大多数借款均发生在朋友、熟人之间，所以钱一般都很容易被借走，在经过左右催促以后才发现，以往熟悉的朋友对他却一点都不了解。不知道身份证号码、不知道住哪、甚至连名字咋写的都不知道。所以防患于未然嘛，前期把所有工作都做好就不至于追债时无从下手了。我建议事先把朋友的身份证复印一下或看一下，以最快的、最简单的方法把他的信息记录下来，也许有人会问：那作为好朋友做这些事情多伤感情啊!但我提醒你，在你把自己辛辛苦苦挣来的钱交个另一个人的时候，你最起码得了解他的底细呀，至少得摸清楚他具体住哪、什么时候出生或在哪里工作、经常联系的号码是什么、老婆叫啥在哪工作的通过其他渠道弄清楚他的信息。总之，借对人找对门，要知道最后打牙往肚里落的可是自己。主体确认还涉及到一个方面，把对方的财产情况确认也至关重要，时刻关注对方的情况变化，一旦不对及早动手。

房地产信贷部单位住房借款合同样本

借款单位(简称甲方)

借款单位：_______________________

地址：___________________________

贷款银行：_______________________

地址：___________________________

签订日期：_______年_____月_____日

借款单位(简称甲方)__________________________

贷款银行(简称乙方)中国人民建设银行房地产信贷部

甲方为_________________需要，依据《中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元，保证用于__________________.借款期限为_______年 _______个月，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元

三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金：

_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率________计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息________%，不按规定用途使用贷款，加收利息________%.

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款褂们榭觥?/p

九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份，送_________________

十三、补充条款：________________________________________________

借款单位：(印鉴)_____________________________

法人代表：(签字)_____________________________

贷款银行：(印鉴)_____________________________

法人代表或(负责人)(签字)_________________

担保单位：(印鉴)_____________________________

法人代表：(签字)_____________________________

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