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2021小区停车位买卖合同模板

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买卖车位还是要签订一份合同的,这样一来也是保障各自利益的一个前提,下面是由合同范本网小编为大家整理的“2021小区停车位买卖合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

2021小区停车位买卖合同模板(一)

甲方(出卖人):_________________________

乙方(买受人):_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,乙方已对甲方的__________的地下停车位作了充分了解,现决定购买该地下停车位,并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议:

一、甲方开发建设的_______________________项目,土地使用权以出让方式取得,土地使用年限自__________年________月_______日至__________年________月_______日。

乙方购买甲方开发的_______________________________地下停车位_____号,面积_____平方米,设计用途为停车位 。该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准,如遇国家及省、市政策调整,按新调整政策执行。该车位平面图见附件。

二、计价方式和价款

甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款,该车位总价款为人民币__________元(大写:_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

三、付款方式及期限

乙方采取一次性付款方式付款。

四、甲方承诺应当在__________年________月_______日前,将地下停车位交乙方使用。

五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。

六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的,若有变更,乙方应及时以书面形式通知甲方,否则造成的延误,责任均由乙方承担。

七、本协议一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,自双方签字后生效。

甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________

日期:__________年________月_______日__________年________月_______日

2021小区停车位买卖合同模板(二)

甲方:_________________________

乙方:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。

买受人所购车库的基本情况:

一、本人系_________________________________________________,购买_________号车库,属_________结构,价款____________。

二、车库单独办理产权证,面积以产权部门登记面积为准。

三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积_________元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。

五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定:

1、不准将车库以经营用途使用;

2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;

3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;

5、文明驾驶,安全行车。在小区内应慢行,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;

6、对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

7、本车库买卖合同书范本一式两份,双方签字生效,未尽事宜双方协商解决。

甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________

日期:__________年________月_______日__________年________月_______日

2021小区停车位买卖合同模板(三)

甲方:_________________________

乙方:_________________________

出卖人与买受人经友好协商一致,本着平等互利的原则,就买受人购买的由出卖人开发的____________________________,达成如下协议:

一、项目建设依

出卖人以______________方式取得位于______________编号为______________的地块的土地使用权。为______________。

该地块土地面积为______________,规划用途______________ ,土地使用年限自__________年________月_______日__________年________月_______日。

出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。

二、买受人所购车库基本情况

买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 ,编号为 (具体位置附图),属_______结构,层高为_______。该建筑位于地上底层。

该车库建筑面积共_______平方米,其中,套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

三、计价方式与价款

该车库按建筑面积计算,单价为人民币______________元/㎡,总金额人民币______________元整。

四、面积确认及面积差异处理

该车库按建筑面积进行面积jht868.cOM确认及面积差异处理。交房后,如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异,双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价,不追究双方的违约责任。

五、付款方式及期限

在签定本合同时,买受人需一次性付清该车库的全部总价款。

六、买受人逾期付款违约责任

自本合同签定之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。

七、关于产权情况的约定

由于该车库层高不足_______米,根据国家有关规定,该车库仅有使用权,没有产权。

八、本合同壹式肆份,双方各执贰份,皆具同等法律效力。

甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________

日期:__________年________月_______日__________年________月_______日

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停车位买卖合同


卖方: (简称甲方) 身份证号码 : 买方: (简称乙方) 身份证号码 : 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上,就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同,以资共同信守执行。 第一条.乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 ),车位面积为 平米,( 号)。 第二条上述的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购买定金。 第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方使用,并保证各个部位功能完好,在交付当日将物业管理费,管理费.及其它等费用结清。 第五条.税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规,并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。 第六条违约责任 1.若一方未履行本合同规定,另一方有权单方面解除本合同。 2.如甲方违约,应双倍返还乙方已付的定金,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。 3.如乙方违约,所付定金不予退还,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。 第七条甲方保证所售该套车位产权清楚,无纠纷,未设定任何他项权利。 第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份,乙方壹份,房地产部门壹份。 第九条本合同在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条.补充条款: 出卖方(甲方): 身份证号码: 电 话: 日期: 年 月 日 购买方(乙方): 身份证号码:电 话: 日期: 年 月 日

地下停车位买卖合同模板


转让方(以下简称“甲方”): 身份证号:

受让方(以下简称“乙方”): 身份证号:

见证方:

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就__ _ _ _停车位使用权转让事项,达成如下合同:

一、产权约定

本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指停车位,位于____________________地下负 层 号,具体停车位置,以平面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写) 元整,乙方付款方式为第 种:

(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写) 元整,剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。

2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后,甲、乙双方分别向 公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、契约收存

本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。

甲 方: 乙 方: 见证方:

电 话: 电 话:

年 月 日

汽车停车位买卖合同


合同编号:甲方(出卖人):西安**房地产开发有限责任公司地 址:西安经济技术开发区***路1号电 话:乙方(买受人):住 址:电 话:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、乙方所购车位(库)位于“****小区”地下车库第 号位(具体位置见合同附车位图)。二、该车位使用权期限为 年,即 年 月 日始到 年 月 日止。三、乙方所购车位使用权单价为人民币 万 仟 佰 元整。四、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。五、交付期限出卖人应当在 年 月 日前,按合同有关规定,将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。如遇下列特殊原因,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实延期:1、遭遇不可抗力、且出卖人在发生之日起十日内告知买受人的,如地震、水灾、国家政策变化等;2、遭遇不能克服的客观原因、且出卖人在发生之日起三十日内告知买受人的。六、出卖人违约责任除合同第五条规定的特殊情况外,出卖人未能按规定时间交付车位使用,按以下方式处理:1、逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过三十日,自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过三十日,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人在三十日内退还全部已付款,并按总价款的百分之二向买受人支付违约金。七、买受人义务1、车位(库)达到使用条件后,出卖人应当以书面形式通知买受人办理交付手续。2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手续,否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之二的违约金及看管费。逾期三十日,出买人有权因买受人违约而解除合同,而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之二的违约金。3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库),买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违反本条约定,买受人应当负责恢复原状,并承担因此而造成的全部损失。八、其他约定1、买受人车位(库)使用权的购买价款中,不包含车位(库)的大修理基金,所以在合同有效期内,属于大修理范围的维修费用,应由买受人筹集。2、买受人所购的车位(库)的日常清洁、照明、秩序及维护等服务工作由小区物业公司管理。买受人应遵照物业公司的管理规定缴纳停车位管理费。如买受人拖欠停车位管理费,物业公司有权采取适当之措施催缴。3、出卖人及物业管理公司只向买受人提供停车位的有偿使用和管理,但并不承诺对买受人停泊在停车场内的任何车辆因任何原因而导致损毁、被盗担负赔偿责任。买受人应自行向保险公司购买车辆综合保险、并有义务向物业管理公司提供相应之保险证明。4、买受人如损坏停车场内的设施和结构,将负一切赔偿责任。若因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任,亦须由买受人负责。5、出卖人提供之停车位(库)只允许停泊符合该停车位(库)规定尺寸范围内的小型汽车,如买受人违反此条款,物业公司有权拒绝买受人车辆进入停车场。6、买受人所购停车位,只可停泊买受人指定的一部车辆。如买受人需停泊不同牌号之其他车辆,应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的情况下,有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。7、买受人所购停车位(库),只可做停泊车辆使用,不得用于堆放杂物或做其他用途;亦不得将有毒或爆炸性等危险物品带入停车场内。8、买受人同意遵守该停车场的一切使用守则。如有违反,物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车辆拖至合适地方等处理措施、并知会买受人。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。十一、本合同一式叁份,具有同等法律效力。出卖人持贰份,买受人持壹份。十二、本合同自双方签订之日起生效。十三、附件:车位(库)平面图出卖人(签章) 买受人(签章) 签于 年 月 日 签于 年 月 日