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2020二手房购房定金合同范本

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在购房的时候需要交定金,那么一份定金合同是有必要签订的。下面是由合同范本网小编为大家整理的“2020二手房购房定金合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

2020二手房购房定金合同范本(一)

甲方:____________________

乙方:____________________

1.甲方的房屋座落在____________________________,建筑面积_______平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥_____________元(大写:人民币_____________________万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为¥______________元正(大写:人民币_____________________元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后_____天内于_____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥__________元(大写:人民币____________________ )第二期房款为__________元(大写:人民币____________________)于__________前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

__________年________月________日__________年________月________日

2020二手房购房定金合同范本(二)

甲方:____________________________________

乙方:____________________________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。

第一条:乙方购买的房屋位于_________________________________,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:_____________________),该房屋建筑面积为:_______平方米,产权人:_______。

第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币______________元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_______万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.

第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条: 甲方同意配JhT868.cOm合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

__________年________月________日__________年________月________日

2020二手房购房定金合同范本(三)

甲方(卖方):____________________________

乙方(买方):____________________________

甲乙双方于__________年________月________日就坐落于________________________________的房产达成以下协议,并订立此协议,共同遵守。

一、甲方自愿将上述房屋出售给乙方,甲乙双方议定上述房屋的成交价格为________元整人民币(¥________________),税费由 ○双方按国家规定各自承担 ○全部由甲方承担 ○全部由乙方承担。

二、甲方房屋建筑面积为________平方米,建筑年代为 年建成交付。( ○ 如果房屋实际年代比约定年代每陈旧一年,甲方赔偿________元。每新一年,乙方需补房款________元。○ 房屋年代互不追究,仅为参考。)

三、乙方购房款的具体支付方式为:

1、__________年________月________日支付定金__________元整。

2、__________年________月________日支付首期款__________元整,双方办理产权过户手续。

3、__________年________月________日通过贷款或现金方式支付__________元整。

4、__________年________月________日,支付所有尾款__________元整,双方交割房屋。

乙方房款,每迟付款一天,赔偿甲方__________元。

四、甲方于_____时将房屋交付给乙方居住,并在房屋交付前将此房屋内所有户口清空,结清物业、水、电、气、话、有线电视等所有房屋相关使用费用。甲方房屋每迟交付一天,赔偿乙方__________元。如户口不能在交房时清空,则乙方有权扣留__________元户口保证金,保证金在此房屋内户口迁出后再支付给甲方(关于户口可以另外再约定,房屋附属设施见清单)。

五、甲方保证上述房屋产权清晰,如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

六、违约责任:乙方单方悔约,甲方不退已收定金;甲方单方悔约,应在3日内退赔乙方双倍定金(含乙方定金)。

七、本协议在履行中如发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,如协商不成,任何一方可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

八、本协议未尽事宜双方可另行议定,补充协议经双方签字与本协议有同等法律效力。如双方在办理过户时所填《__________市存量房买卖合同》与此协议发生冲突,以本协议为准。

九、双方约定的其他事项

(二手房交易毕竟还是有很多税费要交、很多手续要办,有的交易还很复杂。所以,在资金条件许可的情况下,老墨建议大家请口碑佳、资信好的中介经纪人协助办理交易流程为佳,费用一般为__________元上下,具体费用根据经纪人能力与口碑、服务内容调整。)

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

__________年________月________日__________年________月________日