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建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201)

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    • 建筑装饰工程施工合同示范文本

    2021.06.11 建设工程施工合同示范文本| 版建设工程合同示范文本| 建筑装饰工程施工合同示范文本|

    建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201)。

    由于自身的需求，我们在很多的地方都会用到合同。签订合同后不允许任何外界因素非法干预。施工合同指发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同后如果违反就要承担造成的损失，那么，有没有可以参考借鉴的施工合同范本呢？小编经过整理，为你编辑了建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201)，相信一定会对你有所帮助。

    一、词语涵义及合同文件

    第1条　词语涵义

    　建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

    1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

    2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

    3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

    4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

    5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

    6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

    7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

    8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

    9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

    10．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

    11．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

    12．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

    13．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

    14．工期：协议条款约定的合同工期。

    15．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

    16．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

    17．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

    18．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。

    19．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

    20．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。

    21．协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。

    第2条　合同文件及解释顺序

    合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

    1．协议条款；

    2．合同条件；

    3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

    4．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

    5．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

    6．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

    当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解释。

    第3条　合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

    合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。

    适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。

    施工必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行专业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

    国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。

    第4条　图纸

    甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

    二、双方一般责任

    第5条　甲方代表

    甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

    1．甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可以任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

    2．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    3．甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

    实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。

    甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。

    第6条　乙方驻工地代表

    乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责；

    1．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；

    2．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

    乙方代表易人提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。

    第7条　甲方工作

    甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：

    1．办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

    2．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要；

    3．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

    4．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；

    5．办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）；

    6．将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；

    7．组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；

    8．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。

    甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

    第8条　乙方工作

    乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：

    1．在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。

    2．向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。

    3．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

    4．按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。

    5．遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

    6．已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。

    7．按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

    8．保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。

    乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。

    三、施工组织设计和工期

    第9条　进度计划

    乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。

    乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的地求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。

    第10条　延期开工

    乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或在3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

    甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

    第11条　暂停施工

    甲方代表在确有必时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

    第12条　工期延误

    对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

    1．工程量变化和设计变更；

    2．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    3．不可抗力；

    4．合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。

    乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

    第13条　工期提前

    施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：

    1．提前的时间；

    2．乙方采取的赶工措施；

    3．甲方为赶工提供的条件；

    4．赶工措施的经济支出和承担；

    5．提前竣工收益（如果有）的分享。

    四、质量与验收

    第14条　检查和返工

    乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

    以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

    以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

    第15条　工程质量等级

    工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支，对工期有影响的应给予相应顺延。

    达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

    双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

    第16条　隐蔽工程和中间验收

    工程具备复盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

    工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

    第17条　试车

    设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

    设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。

    由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出，工期相应顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

    由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备为乙方采购，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购，甲方承担上述各项经济支出，工期相应顺延。

    由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

    试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

    甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

    第18条　验收和重新检验

    甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。

    无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进剥露，并在检验后重新进行复盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

    五、合同价款与支付

    第19条　合同价款及调整

    合同价款在协议条款内约定，任何一方不得擅自改变。协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。

    1．甲方代表确认的工程量增减；

    2．甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

    3．工程造价管理部门公布的价格调整；

    4．一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；

    5．合同约定的其它增减或调整。

    乙方应在上述情况发生后10天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天内不作答复，视为已经批准。

    第20条　工程款预付

    甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。

    第21条　工程量的核实确认。

    乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量），并在计量24小时前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3天内未进行计量，从第4天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计算，计量结果无效。

    甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

    第22条　工程款支付

    甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应顶目的单价和取费标准计算、支付工程价款。

    甲方在其代表计量签字后10天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方承担违约责任。

    经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程价款的利息率。

    六、材料设备供应

    第23条　甲方供应材料设备

    甲方按照协议条款约定材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备保管，损坏丢失由甲方负责。

    甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理：

    1．材料设备单价与清单不符，由甲方承担所有价差。

    2．材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。

    3．甲方供应材料清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应经济支出。

    4．到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。

    5．供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。队清单约定数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。

    6．供应时间早于清单约定日期，甲方承担因此发生的保管费用。

    因以上原因或迟于清单约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。

    经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。

    第24条　乙方采购材料设备

    乙方根据协议条款约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此产生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。

    根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出；因乙方原因使用时，由乙方承担发生的费用。

    七、设计变更

    第25条　设计变更

    乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下批准：

    1．超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资和材料指标；

    2．送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。

    施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。

    双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更；

    1．增减合同中约定的工程数量；

    2．更改有关工程的性质、质量、规格；

    3．更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

    4．增加工程需要附加工作；

    5．改变有关工程的施工时间和顺序。

    因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    第26条　确定变更价款

    发生第25条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：

    1．合同中已有适用于变更工程价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；

    2．合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；

    3．合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准执行。

    甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后10天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定），对裁定仍有异议，按第30条约定的方法解决。

    八、竣工与结算

    第27条　竣工验收

    工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

    甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用。

    因特殊原因，部份单工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。

    第28条　竣工结算

    竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行，并将副本送乙方。银行审核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。

    由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保护，由甲方承担保护费用。

    甲方无正当理由收到竣工报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。

    第29条　保修

    乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。

    保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。

    保修期间，乙方应在接到修理通知之日后10天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。

    采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期满后20天内结算，将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，不足部份由乙方交付。

    九、争议、违约和索赔

    第30条　争议

    甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决：

    1．向协议条款约定的单位或人员要求调解；

    2．向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁；

    3．向有管辖权的人民法院起诉。

    发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    1．合同确已无法履行；

    2．双方协议停止施工；

    3．调解要求停止施工，且为双方接受；

    4．仲裁机关要求停止施工；

    5．法院要求停止施工。

    第31条　违约

    甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

    乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

    除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

    第32条　索赔

    甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：

    1．有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

    2．索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知；

    3．甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

    十、其它

    第33条　安全施工

    乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

    发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部分并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

    乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。

    在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

    第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建设

    甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。

    乙方提出合理化建设涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用，必须经甲方代表批准。

    以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分享。

    第35条　地下障碍和文物

    乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。

    第36条　工程分包

    乙方可按投标书和协议条款约定分包部分工程。

    乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

    分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。

    除协议条款另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。

    第37条　不可抗力

    不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。

    因灾害发生的费用由双方分别承担：

    1．工程本身的损害由甲方承担；

    2．人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；

    3．造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；

    4．所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。

    第38条　保险（如有时）

    甲方按协议条款的约定，办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。

    乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一应费用。

    投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。

    第39条　工程停建或缓建

    由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备的人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

    已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。担未及时退货造成的损失由责任方承担。

    第40条　合同的生效与终止

    本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

    第41条　合同份数

    合同正本两分，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。

    建设工程施工合同协议条款

    甲方：______________________________

    乙方：______________________________

    按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

    第1条 工程概况

    1．1　工程名称：____________________________

    　工程地点：____________________________

    　工程内容：____________________________

    　承包范围：____________________________

    1．2　开工日期：____________________________

    　竣工日期：____________________________

    　总日历日期：__________________________

    1．3　质量等级：____________________________

    1．4　合同价款：____________________________

    第2条　合同文件及解释顺序

    第3条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

    3．1　合同语言：________________________________

    3．2　适用法律法规：____________________________

    3．3　适用标准、规范：__________________________

    第4条　图纸

    4．1　图纸提供日期：____________________________

    4．2　图纸提供套数：____________________________

    　 4．3　图纸特殊保密要求和费用：__________________

    第5条　甲方驻工地代表。

    5．1　甲方驻工地代表及委派人员名单：____________________________

    5．2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：___________________

    第6条　乙方驻工地代表___________________________。

    第7条　甲方工作。

    7．1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_____________________________________

    7．2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________________

    7．3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_________________

    7．4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：____________________________

    7．5　办理证件、批件的名称和完成时间：__________________________________

    7．6　水准点与座标控制点位置提供和交验要求：____________________________

    7．7　会审图纸和设计交底的时间：________________________________________

    7．8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__________________________

    第8条　乙方工作

    8．1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：____________________________

    8．2　提供计划、报表的名称、时间和份数：________________________________

    8．3　施工防护工作的要求：______________________________________________

    8．4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：______________________________

    8．5　对施工现场交通和噪音的要求：______________________________________

    8．6　成品保护的要求：__________________________________________________

    8．7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__________________________

    8．8　施工场地整洁卫生的要求：__________________________________________

    第9条　进度计划

    9．1　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：______________

    9．2　甲方代表批准的时间

    第10条　延期开工。

    第11条　暂停施工。

    第12条　工期延误

    第13条　工期提前。

    第14条　检查和返工。

    第15条　工程质量等级。

    15．1　工程质量等级要求的经济支出：____________________

    15．2　质量评定仲裁部门名称：__________________________

    第16条　隐蔽工程、中间验收。

    16．1　中间验收部位和时间：____________________________

    第17条　试车。

    第18条　验收和重新检验。

    第19条　合同价款及调整。

    19．1　调整的条件：____________________________________

    19．2　调整的方式：____________________________________

    第20条　工程预付款。

    20．1　预付工程款总金额：_______________________________

    20．2　预付时间和比例：_________________________________

    20．3　扣回时间和比例：_________________________________

    20．4　甲方不按时付款应承担的违约责任：_________________

    第21条　工程量的核实确认。

    21．1　乙方提交工程量报告的时间和要求：_________________

    第22条　工程款支付。

    22．1　工程款支付方式：_________________________________

    22．2　工程款支付金额和时间：___________________________

    22．3　甲方违约的责任：_________________________________

    第23条　甲方供应材料设备。

    23．1　甲方供应材料、设备的要求（附清单）：_____________

    第24条　乙方采购材料设备。

    第25条　设计变更。

    第26条　确定变更价款。

    第27条　竣工验收。

    27．1　乙方提交竣工资料和验收报告的时间：_______________

    27．2　乙方提交竣工图的时间和份数：_____________________

    第28条　竣工结算。

    28．1　结算方式：__________________________________________

    28．2　乙方提交结算报告的时间：____________________________

    28．3　甲方批准结算报告的时间：____________________________

    28．4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：__________________

    28．5　甲方违约的责任：____________________________________

    第29条　保修。

    29．1　保修内容、范围：____________________________________

    29．2　保修期限：__________________________________________

    29．3　保修金额和支付方法：________________________________

    29．4　保修金利率：________________________________________

    第30条　争议。

    30．1　争议的解决程序：____________________________________

    30．2　争议解决方式：______________________________________

    第31条　违约。

    31．1　违约的处理：________________________________________

    31．2　违约金的数额：______________________________________

    31．3　损失的计算方法：____________________________________

    31．4　甲方不按时付款的利息率：____________________________

    第32条　索赔。

    第33条　安全施工。

    第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建设。

    第35条　地下障碍和文物。

    第36条　工程分包。

    36．1　分包单位和分包工程内容：____________________________

    36．2　分包工程价款的结算办法：____________________________

    第37条　不可抗力。

    37．1　不可抗力的自然灾害认定标准：________________________

    第38条　保险。

    第39条　工程停建或缓建。

    第40条　合同生效与终止。

    40．1　合同生效日期：______________________________________

    第41条　合同份数：_________________________________________

    41．1　合同副本份数：______________________________________

    41．2　合同副本的分送责任：________________________________

    41．3　合同书制定费用：____________________________________

    合同订立时间：______________年_________月_________日

    发包方（章）：___________　 承包方（章）____________

    地址：___________________　 地址：__________________

    法定代表人：_____________　 法定代表人：____________

    委托代理人：_____________　 委托代理人：____________

    电话：___________________　 电话：__________________

    电挂：___________________　 电挂：__________________

    开户银行：_______________　 开户银行：______________

    帐号：___________________　 帐号：__________________

    邮政编码：_______________　 邮政编码：______________

    鉴（公）证意见：_________

    经办人：_________________

    鉴（公）证机关（章）

    _________年_____月_____日

    附件 《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明

    《建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》）和《建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成了《建设工程施工合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。

    《合同条件》是根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》对承发包双方权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。

    由于合同标的－－建设工程的内容各不相同，工期造价也就随之变动，承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异，双方的权力、义务也就各有特性。因此，《合同条件》也就不可能完全适用于每个具体工程，需要进行必要的修改、补充，即配之以《协议条款》。《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改补充提供一个协议的格式，承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改补充和不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议，《合同条件》和《协议条款》就是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。

    这了使承发包双方在签订合同时能更好地使用《合同条件》，对施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原则，并使协议尽可能准确、严密，以减少扯皮，保证施的工顺利进行。我们编制了这个《使用说明》，供承发包双方在签订合同时参考。

    采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标书的组成部分，发包方对其修改、补充或不予采用的意见，要在招标书中说明。承包方对招标书的说明是否同意及本身对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见，也要在投标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时，都要把对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见一一提出，将取得一致的意见写入《协议条款》。

    下面对《协议条款》的使用加以说明：

    发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意，履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。与甲方合并的单位、兼并甲方的单位，购买甲方合同和接受甲方出让的单位和人员，均可成为甲方，履行合同规定的义务，享有合同规定的权利。

    承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但乙方不能将工程转包或出让，如按《合同条件》第36条进行分包，应在合同签订前提出并征得甲方同意。

    第1条

    1．1　本款内应准确写出工程的名称；详细的地址；工程内容，主要包括建筑规模和结构特征；承包的范围，主要指是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。

    1．2　本款内应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；双方商定的乙方提交竣工报告的日期，包括星期日和法定假日在内的总日历工期天数。

    1．3　写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。

    1．4　应写明工程价款的金额和承包方式。

    工程为群体或小区工程时，以上各项应按附表格式将单位工程列表说明，作为《协议条款》的附件。如：

    ×××工程项目一览表

    序号

    材料或设备名　称

    规格型号

    单位

    数量

    单位

    供应时间

    送达地点

    备　注

    年

    月

    日

    第24条　乙方采购材料设备的几种特殊情况应在本条作出说明：

    1．由甲方提供三材指标，乙方进行采购的，应写明指标名称、内容、价格、数量、提供的时间和甲方不能按规定提供应承担的违约责任；

    2．甲方不提供指标，由乙方采购三材的，应写明材料名称、数量、规格、质量等级和价格。

    3．甲方指定厂家由乙方采购材料设备的，应写明如产品价格高于乙方预算价格时价差由谁承担，以及由于制造厂家的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到合同要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。

    第26条　本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。

    第27条　本条应写明乙方提交竣工图的时间、份数和要求；甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收，参加验收的部门和人员。

    第29条　如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金的预留与支付方法，以及保修金的利率。另签保修合同的应将以上内容写入保修合同。

    第30条　双方协商后，对争议的解决方法和程序作出以下说明：

    如：双方发生争议，首先请工程所在地建设主管部门调解，在一方提出调解要求后10天内，双方应保证合同的继续执行。建设主管部门10天内不能作出调解，任何一方可在10天内不能作出调解，任何一方可在10天后提请工程所在地工商行政管理机关进行仲裁。

    双方接受调解结果，应在调解作出后7天内执行

    对调解的结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法施行，任何一方可在调解作出7天后提请工程所在地工商行政管理机关进行仲裁。在实际工程中双方可以协议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明；也可以协议直接申请仲裁或要求法院判决，仲裁和法院判决的程序、时间按有关规定执行。

    第31条　甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明：

    1．承担因违约发生的费用，应写明费用的种类，如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理等费用支出；

    2．支付违约金，要写明违约金的数额或计算方法、支付的时间；

    3．赔偿损失、违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时应将不足部分支付给乙方，作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润。

    第36条　乙方对工程的分包应详细写入本条。主要包括分包工程的名称、内容、分包单位的名称和承包范围。

    如甲方要求乙方将部分工程分包给其指定的分包人，除以上各项外，还应写明分包工程的价款，开工竣工的时间，应达到的质量等级。写明分包方不能按上述规定完成工程或不能按照乙方派驻的监督管理人员的指令工作，造成工期延误和其它损失时，责任和费用由谁承担。

    第37条　本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力自然灾害作出规定，可采用以下形式：

    1．_____级以上的地震；

    2．_____级以上持续_____天的大风；

    3．_____ｍｍ以上持续_____天的大雨；

    4．_____年以上未发生过，持续_____天的高温天气；

    5．_____年以上未发生过，持续_____天的严寒天气。

    第38条　在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容，保险金额，由谁办理和承担费用。

    地方政府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。

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    建设工程施工合同GF--0201示范文本


    各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：

    为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)，现印发给你们。在执行过程中有何问题，请与住房城乡建设部建筑市场监管司、工商总局市场规范管理司联系。

    本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)同时废止。

    附件：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)

    住房和城乡建设部

    国家工商行政管理总局

    说明

    为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

    一、《示范文本》的组成

    《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

    (一)合同协议书

    《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

    (二)通用合同条款

    通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

    通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

    (三)专用合同条款

    专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

    1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

    2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;

    3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

    二、《示范文本》的性质和适用范围

    《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

    第一部分合同协议书

    发包人(全称)：

    承包人(全称)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

    工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

    一、工程概况

    1.工程名称：

    2.工程地点：

    3.工程立项批准文号：

    4.资金来源：

    5.工程内容：

    群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

    6.工程承包范围：

    二、合同工期

    计划开工日期：　年　月　日。

    计划竣工日期：　年　月　日。

    工期总日历天数：　天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

    三、质量标准

    工程质量符合　标准。

    四、签约合同价与合同价格形式

    1.签约合同价为：

    人民币(大写)(￥元);

    其中：

    (1)安全文明施工费：

    人民币(大写)(￥元);

    (2)材料和工程设备暂估价金额：

    人民币(大写)(￥元);

    (3)专业工程暂估价金额：

    人民币(大写)(￥元);

    (4)暂列金额：

    人民币(大写)(￥元)。

    2.合同价格形式：　。

    五、项目经理

    承包人项目经理：　。

    六、合同文件构成

    本协议书与下列文件一起构成合同文件：

    (1)中标通知书(如果有);

    (2)投标函及其附录(如果有);

    (3)专用合同条款及其附件;

    (4)通用合同条款;

    (5)技术标准和要求;

    (6)图纸;

    (7)已标价工程量清单或预算书;

    (8)其他合同文件。

    在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

    上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    七、承诺

    1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

    2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

    3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

    八、词语含义

    本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

    九、签订时间

    本合同于年月日签订。

    十、签订地点

    本合同在签订。

    十一、补充协议

    合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

    十二、合同生效

    本合同自生效。

    十三、合同份数

    本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

    发包人：(公章)承包人：(公章)

    法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

    第二部分通用合同条款

    1.一般约定

    1.1词语定义与解释

    合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：

    1.1.1合同

    1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书(如果有)、投标函及其附录(如果有)、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

    1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。

    1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

    1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。

    1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。

    1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

    1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。

    1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。

    1.1.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。

    1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。

    1.1.2合同当事人及其他相关方

    1.1.2.1合同当事人：是指发包人和(或)承包人。

    1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

    1.1.2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

    1.1.2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。

    1.1.2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。

    1.1.2.6分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。

    1.1.2.7发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。

    1.1.2.8项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。

    1.1.2.9总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。

    1.1.3工程和设备

    1.1.3.1工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和(或)临时工程。

    1.1.3.2永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

    1.1.3.3临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

    1.1.3.4单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。

    1.1.3.5工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。

    1.1.3.6施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。

    1.1.3.7施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

    1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

    1.1.3.9永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。

    1.1.3.10临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。

    1.1.4日期和期限

    1.1.4.1开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期;实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。

    1.1.4.2竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期;实际竣工日期按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。

    1.1.4.3工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。

    1.1.4.4缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。

    1.1.4.5保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。

    1.1.4.6基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。

    1.1.4.7天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。

    1.1.5合同价格和费用

    1.1.5.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。

    1.1.5.2合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。

    1.1.5.3费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。

    1.1.5.4暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。

    1.1.5.5暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

    1.1.5.6计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。

    1.1.5.7质量保证金：是指按照第15.3款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。

    1.1.5.8总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。

    1.1.6其他

    1.1.6.1书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

    1.2语言文字

    合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。

    1.3法律

    合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

    合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。

    1.4标准和规范

    1.4.1适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。

    1.4.2发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。

    1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。

    1.5合同文件的优先顺序

    组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

    (1)合同协议书;

    (2)中标通知书(如果有);

    (3)投标函及其附录(如果有);

    (4)专用合同条款及其附件;

    (5)通用合同条款;

    (6)技术标准和要求;

    (7)图纸;

    (8)已标价工程量清单或预算书;

    (9)其他合同文件。

    上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

    在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。

    1.6图纸和承包人文件

    1.6.1图纸的提供和交底

    发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。

    因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和(或)工期延误的，按照第7.5.1项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。

    1.6.2图纸的错误

    承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。

    1.6.3图纸的修改和补充

    图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。

    1.6.4承包人文件

    承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照专用合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。

    除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后7天内审查完毕，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。

    1.6.5图纸和承包人文件的保管

    除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

    1.7联络

    1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。

    1.7.2发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。

    1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收的，由此增加的费用和(或)延误的工期由拒绝接收一方承担。

    1.8严禁贿赂

    合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。

    承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报酬。

    1.9化石、文物

    在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人。

    发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

    承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。

    1.10交通运输

    1.10.1出入现场的权利

    除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。

    承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    1.10.2场外交通

    发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。

    1.10.3场内交通

    发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。

    除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外，承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。

    场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。

    1.10.4超大件和超重件的运输

    由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。

    1.10.5道路和桥梁的损坏责任

    因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。

    1.10.6水路和航空运输

    本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物;“车辆”一词的涵义包括船舶和飞机等。

    1.11知识产权

    1.11.1除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

    1.11.2除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

    1.11.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担;因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。

    1.11.4除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

    1.12保密

    除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

    除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

    1.13工程量清单错误的修正

    除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：

    (1)工程量清单存在缺项、漏项的;

    (2)工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的;

    (3)未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

    2.发包人

    2.1许可或批准

    发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

    因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

    2.2发包人代表

    发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。

    发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，承包人可以要求发包人撤换发包人代表。

    不属于法定必须监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使。

    2.3发包人人员

    发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。

    发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。

    2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

    2.4.1提供施工现场

    除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。

    2.4.2提供施工条件

    除专用合同条款另有约定外，发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

    (1)将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内;

    (2)保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件;

    (3)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用;

    (4)按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。

    2.4.3提供基础资料

    发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。

    按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供，合理期限应以不影响承包人的正常施工为限。

    2.4.4逾期提供的责任

    因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

    2.5资金来源证明及支付担保

    除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

    除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

    2.6支付合同价款

    发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

    2.7组织竣工验收

    发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

    2.8现场统一管理协议

    发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议，明确各方的权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件。

    3.承包人

    3.1承包人的一般义务

    承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：

    办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存;

    (2)按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务;

    (3)按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全;

    (4)按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;

    (5)在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任;

    (6)按照第6.3款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;

    (7)按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;

    (8)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款;

    (9)按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人;

    (10)应履行的其他义务。

    3.2项目经理

    3.2.1项目经理应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目经理的姓名、职称、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。项目经理应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    项目经理应常驻施工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力。

    承包人违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违约责任。

    3.2.2项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

    3.2.3承包人需要更换项目经理的，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目经理继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

    3.2.4发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换，并将新任命的项目经理的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目经理继续履行第3.2.1项约定的职责。承包人无正当理由拒绝更换项目经理的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

    3.2.5项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。

    3.3承包人人员

    3.3.1除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等，以及各工种技术工人的安排情况，并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明。

    3.3.2承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定。施工过程中如有变动，承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告。承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料。

    特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明，监理人可以随时检查。

    3.3.3发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的，承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换。承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。

    3.3.4除专用合同条款另有约定外，承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的，应报监理人同意;离开施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。

    3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员，或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的，应按照专用合同条款约定承担违约责任。

    3.4承包人现场查勘

    承包人应对基于发包人按照第2.4.3项〔提供基础资料〕提交的基础资料所做出的解释和推断负责，但因基础资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。

    承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

    3.5分包

    3.5.1分包的一般约定

    承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人，主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。

    承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。

    3.5.2分包的确定

    承包人应按专用合同条款的约定进行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程，按照第10.7款〔暂估价〕确定分包人。按照合同约定进行分包的，承包人应确保分包人具有相应的资质和能力。工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务，承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。除合同另有约定外，承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本。

    3.5.3分包管理

    承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表，并对分包人的施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照的办理。

    3.5.4分包合同价款

    (1)除本项第(2)目约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款;

    (2)生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项。

    3.5.5分包合同权益的转让

    分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的，发包人有权在缺陷责任期届满前，要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人，承包人应当转让。除转让合同另有约定外，转让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。

    3.6工程照管与成品、半成品保护

    (1)除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。

    (2)在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

    (3)对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

    3.7履约担保

    发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

    因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担;非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

    3.8联合体

    3.8.1联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。

    3.8.2联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议。

    3.8.3联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。

    4.监理人

    4.1监理人的一般规定

    工程实行监理的，发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律规定，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、审核、验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。

    除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。

    4.2监理人员

    发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师。监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人。更换总监理工程师的，监理人应提前7天书面通知承包人;更换其他监理人员，监理人应提前48小时书面通知承包人。

    4.3监理人的指示

    监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采用书面形式，并经其授权的监理人员签字。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，监理人员可以口头形式发出指示，该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出口头指示后24小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与口头指示一致。

    监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员。因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担相应责任。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第4.4款〔商定或确定〕约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。

    承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未回复的，承包人有权拒绝执行上述指示。

    监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的，视为批准，但不免除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担的责任和义务。

    4.4商定或确定

    合同当事人进行商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。

    总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同当事人有异议，按照第20条〔争议解决〕约定处理。争议解决前，合同当事人暂按总监理工程师的确定执行;争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。

    5.工程质量

    5.1质量要求

    5.1.1工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

    5.1.2因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

    5.1.3因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

    5.2质量保证措施

    5.2.1发包人的质量管理

    发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。

    5.2.2承包人的质量管理

    承包人按照第7.1款〔施工组织设计〕约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件，建立完善的质量检查制度，并提交相应的工程质量文件。对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示，承包人有权拒绝实施。

    承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行施工规范和操作规程。

    承包人应按照法律规定和发包人的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。此外，承包人还应按照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测，提供试验样品、提交试验报告和测量成果以及其他工作。

    5.2.3监理人的质量检查和检验

    监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便，包括监理人到施工现场，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。监理人为此进行的检查和检验，不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任。

    监理人的检查和检验不应影响施工正常进行。监理人的检查和检验影响施工正常进行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延;经检查检验合格的，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

    5.3隐蔽工程检查

    5.3.1承包人自检

    承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。

    5.3.2检查程序

    除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。

    监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按第5.3.3项〔重新检查〕的约定重新检查。

    5.3.3重新检查

    承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    5.3.4承包人私自覆盖

    承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和(或)延误的工期均由承包人承担。

    5.4不合格工程的处理

    5.4.1因承包人原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。无法补救的，按照第13.2.4项〔拒绝接收全部或部分工程〕约定执行。

    5.4.2因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。

    5.5质量争议检测

    合同当事人对工程质量有争议的，由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由责任方承担。

    合同当事人均有责任的，由双方根据其责任分别承担。合同当事人无法达成一致的，按照第4.4款〔商定或确定〕执行。

    6.安全文明施工与环境保护

    6.1安全文明施工

    6.1.1安全生产要求

    合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。

    在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施。

    因安全生产需要暂停施工的，按照第7.8款〔暂停施工〕的约定执行。

    6.1.2安全生产保证措施

    承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案，建立安全生产责任制度、治安保卫制度及安全生产教育培训制度，并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责，如实编制工程安全生产的有关记录，接受发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。

    6.1.3特别安全生产事项

    承包人应按照法律规定进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。

    承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。

    实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。

    需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，承包人应及时编制和组织论证。

    6.1.4治安保卫

    除专用合同条款另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。

    发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

    除专用合同条款另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。

    6.1.5文明施工

    承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的，按照其要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以在专用合同条款中明确。

    在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经发包人书面同意，承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。

    6.1.6安全文明施工费

    安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。

    承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。

    除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行。

    承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正;逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    6.1.7紧急情况处理

    在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    6.1.8事故处理

    工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人，监理人应立即通知发包人。发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。发包人和承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。

    6.1.9安全生产责任

    6.1.9.1发包人的安全责任

    发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：

    (1)工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;

    (2)由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失;

    (3)由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失;

    (4)由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。

    6.1.9.2承包人的安全责任

    由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。

    6.2职业健康

    6.2.1劳动保护

    承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间，保障劳动者的休息时间，并支付合理的报酬和费用。承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等，承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件、许可、保险和注册等。

    承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全，并提供劳动保护,并应按国家有关劳动保护的规定，采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等劳动保护措施。承包人雇佣人员在施工中受到伤害的，承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗。

    承包人应按法律规定安排工作时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的，应不超过法律规定的限度，并按法律规定给予补休或付酬。

    6.2.2生活条件

    承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境;承包人应采取有效措施预防传染病，保证施工人员的健康，并定期对施工现场、施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理,在远离城镇的施工场地，还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施。

    6.3环境保护

    承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。在合同履行期间，承包人应采取合理措施保护施工现场环境。对施工作业过程中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施。

    承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    7.工期和进度

    7.1施工组织设计

    7.1.1施工组织设计的内容

    施工组织设计应包含以下内容：

    (1)施工方案;

    (2)施工现场平面布置图;

    (3)施工进度计划和保证措施;

    (4)劳动力及材料供应计划;

    (5)施工机械设备的选用;

    (6)质量保证体系及措施;

    (7)安全生产、文明施工措施;

    (8)环境保护、成本控制措施;

    (9)合同当事人约定的其他内容。

    7.1.2施工组织设计的提交和修改

    除专用合同条款另有约定外，承包人应在合同签订后14天内，但至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。对发包人和监理人提出的合理意见和要求，承包人应自费修改完善。根据工程实际情况需要修改施工组织设计的，承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计。

    施工进度计划的编制和修改按照第7.2款〔施工进度计划〕执行。

    7.2施工进度计划

    7.2.1施工进度计划的编制

    承包人应按照第7.1款〔施工组织设计〕约定提交详细的施工进度计划，施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例，施工进度计划经发包人批准后实施。施工进度计划是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。

    7.2.2施工进度计划的修订

    施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的，承包人应向监理人提交修订的施工进度计划，并附具有关措施和相关资料，由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外，发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认，不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。

    7.3开工

    7.3.1开工准备

    除专用合同条款另有约定外，承包人应按照第7.1款〔施工组织设计〕约定的期限，向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工所需的施工道路、临时设施、材料、工程设备、施工设备、施工人员等落实情况以及工程的进度安排。

    除专用合同条款另有约定外，合同当事人应按约定完成开工准备工作。

    7.3.2开工通知

    发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

    除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。

    7.4测量放线

    7.4.1除专用合同条款另有约定外，发包人应在至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

    承包人发现发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的，应及时通知监理人。监理人应及时报告发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定，并通知监理人和承包人。

    7.4.2承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并配置具有相应资质的人员、合格的仪器、设备和其他物品。承包人应矫正工程的位置、标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对工程各部分的定位负责。

    施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责。

    7.5工期延误

    7.5.1因发包人原因导致工期延误

    在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和(或)费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

    (1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;

    (2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;

    (3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;

    (4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;

    (5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;

    (6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;

    (7)专用合同条款中约定的其他情形。

    因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的，按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕执行。

    7.5.2因承包人原因导致工期延误

    因承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。

    7.6不利物质条件

    不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。

    承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第10条〔变更〕约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

    7.7异常恶劣的气候条件

    异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在签订合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。

    承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。监理人经发包人同意后应当及时发出指示，指示构成变更的，按第10条〔变更〕约定办理。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

    7.8暂停施工

    7.8.1发包人原因引起的暂停施工

    因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的，按照第7.8.4项〔紧急情况下的暂停施工〕执行。

    因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

    7.8.2承包人原因引起的暂停施工

    因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第(7)目约定的承包人无法继续履行合同的情形。

    7.8.3指示暂停施工

    监理人认为有必要时，并经发包人批准后，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。

    7.8.4紧急情况下的暂停施工

    因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示，视为同意承包人暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的，应说明理由，承包人对监理人的答复有异议，按照第20条〔争议解决〕约定处理。

    7.8.5暂停施工后的复工

    暂停施工后，发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响。在工程复工前，监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定工程复工条件。当工程具备复工条件时，监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求复工。

    承包人无故拖延和拒绝复工的，承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期;因发包人原因无法按时复工的，按照第7.5.1项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。

    7.8.6暂停施工持续56天以上

    监理人发出暂停施工指示后56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准的，则承包人可以通知发包人，将工程受影响的部分视为按第10.1款〔变更的范围〕第(2)项的可取消工作。

    暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于第7.8.2项〔承包人原因引起的暂停施工〕及第17条〔不可抗力〕约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第16.1.3项〔因发包人违约解除合同〕执行。

    7.8.7暂停施工期间的工程照管

    暂停施工期间，承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方承担。

    7.8.8暂停施工的措施

    暂停施工期间，发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全，防止因暂停施工扩大损失。

    7.9提前竣工

    7.9.1发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书，提前竣工建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工建议书的，监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工指示无法执行的，应向监理人和发包人提出书面异议，发包人和监理人应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。

    7.9.2发包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，合同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励。

    8.材料与设备

    8.1发包人供应材料与工程设备

    发包人自行供应材料、工程设备的，应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应材料设备一览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。

    承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场。承包人按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕约定修订施工进度计划时，需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划。

    8.2承包人采购材料与工程设备

    承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备，发包人不得指定生产厂家或供应商，发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的，承包人有权拒绝，并由发包人承担相应责任。

    8.3材料与工程设备的接收与拒收

    8.3.1发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备，并向承包人提供产品合格证明及出厂证明，对其质量负责。发包人应提前24小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间，承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收。

    发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照第16.1款〔发包人违约〕约定办理。

    8.3.2承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产的，应符合相关质量标准，并向监理人提交材料的样本以及有关资料，并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意。

    承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

    8.4材料与工程设备的保管与使用

    8.4.1发包人供应材料与工程设备的保管与使用

    发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿;监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。

    发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。

    8.4.2承包人采购材料与工程设备的保管与使用

    承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，承包人应按监理人的要求进行检验或试验，检验或试验费用由承包人承担，不合格的不得使用。

    发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

    8.5禁止使用不合格的材料和工程设备

    8.5.1监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备，并要求承包人立即进行更换。监理人应在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    8.5.2监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备，承包人应按照监理人的指示立即改正，并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备。

    8.5.3发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求发包人更换，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。

    8.6样品

    8.6.1样品的报送与封存

    需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求均应在专用合同条款中约定。样品的报送程序如下：

    (1)承包人应在计划采购前28天向监理人报送样品。承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地，且提供的样品的规格、数量足以表明材料或工程设备的质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。

    (2)承包人每次报送样品时应随附申报单，申报单应载明报送样品的相关数据和资料，并标明每件样品对应的图纸号，预留监理人批复意见栏。监理人应在收到承包人报送的样品后7天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见。

    (3)经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样，封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一。承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备。

    (4)发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途，不得被理解为对合同的修改或改变，也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务。如果封存的样品修改或改变了合同约定，合同当事人应当以书面协议予以确认。

    8.6.2样品的保管

    经批准的样品应由监理人负责封存于现场，承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件。

    8.7材料与工程设备的替代

    8.7.1出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的，承包人应按照第8.7.2项约定的程序执行：

    (1)基准日期后生效的法律规定禁止使用的;

    (2)发包人要求使用替代品的;

    (3)因其他原因必须使用替代品的。

    8.7.2承包人应在使用替代材料和工程设备28天前书面通知监理人，并附下列文件：

    (1)被替代的材料和工程设备的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料;

    (2)替代品的名称、数量、规格、型号、品牌、性能、价格及其他相关资料;

    (3)替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响;

    (4)替代品与被替代产品的价格差异;

    (5)使用替代品的理由和原因说明;

    (6)监理人要求的其他文件。

    监理人应在收到通知后14天内向承包人发出经发包人签认的书面指示;监理人逾期发出书面指示的，视为发包人和监理人同意使用替代品。

    8.7.3发包人认可使用替代材料和工程设备的，替代材料和工程设备的价格，按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定;无相同项目的，参考相似项目价格认定;既无相同项目也无相似项目的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定价格。

    8.8施工设备和临时设施

    8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

    承包人应按合同进度计划的要求，及时配置施工设备和修建临时设施。进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用。承包人更换合同约定的承包人设备的，应报监理人批准。

    除专用合同条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。

    8.8.2发包人提供的施工设备和临时设施

    发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定。

    8.8.3要求承包人增加或更换施工设备

    承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和(或)质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    8.9材料与设备专用要求

    承包人运入施工现场的材料、工程设备、施工设备以及在施工场地建设的临时设施，包括备品备件、安装工具与资料，必须专用于工程。未经发包人批准，承包人不得运出施工现场或挪作他用;经发包人批准，承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。

    9.试验与检验

    9.1试验设备与试验人员

    9.1.1承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验，应由承包人提供试验场所、试验人员、试验设备以及其他必要的试验条件。监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所、试验设备以及其他试验条件，进行以工程质量检查为目的的材料复核试验，承包人应予以协助。

    9.1.2承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备、取样装置、试验场所和试验条件，并向监理人提交相应进场计划表。

    承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测，且在正式使用该试验设备前，需要经过监理人与承包人共同校定。

    9.1.3承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位、资格等证明资料，试验人员必须能够熟练进行相应的检测试验，承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责。

    9.2取样

    试验属于自检性质的，承包人可以单独取样。试验属于监理人抽检性质的，可由监理人取样，也可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样。

    9.3材料、工程设备和工程的试验和检验

    9.3.1承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的，由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。

    9.3.2试验属于自检性质的，承包人可以单独进行试验。试验属于监理人抽检性质的，监理人可以单独进行试验，也可由承包人与监理人共同进行。承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的，可以申请重新共同进行试验。约定共同进行试验的，监理人未按照约定参加试验的，承包人可自行试验，并将试验结果报送监理人，监理人应承认该试验结果。

    9.3.3监理人对承包人的试验和检验结果有异议的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担;重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。

    9.4现场工艺试验

    承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。

    10.变更

    10.1变更的范围

    除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：

    (1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作;

    (2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外;

    (3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;

    (4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;

    (5)改变工程的时间安排或实施顺序。

    10.2变更权

    发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。

    涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。

    10.3变更程序

    10.3.1发包人提出变更

    发包人提出变更的，应通过监理人向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。

    10.3.2监理人提出变更建议

    监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。

    10.3.3变更执行

    承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当按照第10.4款〔变更估价〕约定确定变更估价。

    10.4变更估价

    10.4.1变更估价原则

    除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

    (1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定;

    (2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定;

    (3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

    10.4.2变更估价程序

    承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。

    因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。

    10.5承包人的合理化建议

    承包人提出合理化建议的，应向监理人提交合理化建议说明，说明建议的内容和理由，以及实施该建议对合同价格和工期的影响。

    除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。合理化建议经发包人批准的，监理人应及时发出变更指示，由此引起的合同价格调整按照第10.4款〔变更估价〕约定执行。发包人不同意变更的，监理人应书面通知承包人。

    合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的，发包人可对承包人给予奖励，奖励的方法和金额在专用合同条款中约定。

    10.6变更引起的工期调整

    因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数。

    10.7暂估价

    暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。

    10.7.1依法必须招标的暂估价项目

    对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定。合同当事人也可以在专用合同条款中选择其他招标方式。

    第1种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：

    (1)承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作;

    (2)承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见;发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标;

    (3)承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人;承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

    第2种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同。

    10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

    除专用合同条款另有约定外，对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定：

    第1种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按本项约定确认和批准：

    (1)承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意;

    (2)发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人;

    (3)承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。

    第2种方式：承包人按照第10.7.1项〔依法必须招标的暂估价项目〕约定的第1种方式确定暂估价项目。

    第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

    承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商一致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。

    10.7.3因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    10.8暂列金额

    暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理人发出。合同当事人可以在专用合同条款中协商确定有关事项。

    10.9计日工

    需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算;已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。

    采用计日工计价的任何一项工作，承包人应在该项工作实施过程中，每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审查：

    (1)工作名称、内容和数量;

    (2)投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时;

    (3)投入该工作的材料类别和数量;

    (4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;

    (5)其他有关资料和凭证。

    计日工由承包人汇总后，列入最近一期进度付款申请单，由监理人审查并经发包人批准后列入进度付款。

    11.价格调整

    11.1市场价格波动引起的调整

    除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整：

    第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

    (1)价格调整公式

    因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：

    公式中：δp——需调整的价格差额;

    ——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内;

    a——定值权重(即不调部分的权重);

    ——各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)，为各可调因子在签约合同价中所占的比例;

    ——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数;

    ——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。

    以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。

    (2)暂时确定调整差额

    在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。

    (3)权重的调整

    因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第4.4款〔商定或确定〕执行。

    (4)因承包人原因工期延误后的价格调整

    因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。

    第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

    合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整;需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。

    (1)人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。

    (2)材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:

    ①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。

    ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。

    ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。

    ④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

    前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。

    (3)施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。

    第3种方式：专用合同条款约定的其他方式。

    11.2法律变化引起的调整

    基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用;减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。

    因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按第4.4款〔商定或确定〕的约定处理。

    因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    12.合同价格、计量与支付

    12.1合同价格形式

    发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：

    1、单价合同

    单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。

    2、总价合同

    总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第11.2款〔法律变化引起的调整〕约定执行。

    3、其它价格形式

    合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。

    12.2预付款

    12.2.1预付款的支付

    预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。

    除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。

    发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕执行。

    12.2.2预付款担保

    发包人要求承包人提供预付款担保的，承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。在预付款完全扣回之前，承包人应保证预付款担保持续有效。

    发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。

    12.3计量

    12.3.1计量原则

    工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。

    12.3.2计量周期

    除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。

    12.3.3单价合同的计量

    除专用合同条款另有约定外，单价合同的计量按照本项约定执行：

    (1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

    (2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

    (3)监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

    12.3.4总价合同的计量

    除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同，按照本项约定执行：

    (1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

    (2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人审核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。

    (3)监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

    12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，可以按照第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量，但合同价款按照支付分解表进行支付。

    12.3.6其他价格形式合同的计量

    合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的计量方式和程序。

    12.4工程进度款支付

    12.4.1付款周期

    除专用合同条款另有约定外，付款周期应按照第12.3.2项〔计量周期〕的约定与计量周期保持一致。

    12.4.2进度付款申请单的编制

    除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：

    (1)截至本次付款周期已完成工作对应的金额;

    (2)根据第10条〔变更〕应增加和扣减的变更金额;

    (3)根据第12.2款〔预付款〕约定应支付的预付款和扣减的返还预付款;

    (4)根据第15.3款〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金;

    (5)根据第19条〔索赔〕应增加和扣减的索赔金额;

    (6)对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额;

    (7)根据合同约定应增加和扣减的其他金额。

    12.4.3进度付款申请单的提交

    (1)单价合同进度付款申请单的提交

    单价合同的进度付款申请单，按照第12.3.3项〔单价合同的计量〕约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表和有关资料。单价合同中的总价项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进度付款申请单。

    (2)总价合同进度付款申请单的提交

    总价合同按月计量支付的，承包人按照第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定的时间按月向监理人提交进度付款申请单，并附上已完成工程量报表和有关资料。

    总价合同按支付分解表支付的，承包人应按照第12.4.6项〔支付分解表〕及第12.4.2项〔进度付款申请单的编制〕的约定向监理人提交进度付款申请单。

    (3)其他价格形式合同的进度付款申请单的提交

    合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的进度付款申请单的编制和提交程序。

    12.4.4进度款审核和支付

    (1)除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到后7天内完成审批并签发进度款支付证书。发包人逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书。

    发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。存在争议的部分，按照第20条〔争议解决〕的约定处理。

    (2)除专用合同条款另有约定外，发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

    (3)发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作。

    12.4.5进度付款的修正

    在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。

    12.4.6支付分解表

    1、支付分解表的编制要求

    (1)支付分解表中所列的每期付款金额，应为第12.4.2项〔进度付款申请单的编制〕第(1)目的估算金额;

    (2)实际进度与施工进度计划不一致的，合同当事人可按照第4.4款〔商定或确定〕修改支付分解表;

    (3)不采用支付分解表的，承包人应向发包人和监理人提交按季度编制的支付估算分解表，用于支付参考。

    2、总价合同支付分解表的编制与审批

    (1)除专用合同条款另有约定外，承包人应根据第7.2款〔施工进度计划〕约定的施工进度计划、签约合同价和工程量等因素对总价合同按月进行分解，编制支付分解表。承包人应当在收到监理人和发包人批准的施工进度计划后7天内，将支付分解表及编制支付分解表的支持性资料报送监理人。

    (2)监理人应在收到支付分解表后7天内完成审核并报送发包人。发包人应在收到经监理人审核的支付分解表后7天内完成审批，经发包人批准的支付分解表为有约束力的支付分解表。

    (3)发包人逾期未完成支付分解表审批的，也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料的，则承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准。

    3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批

    除专用合同条款另有约定外，单价合同的总价项目，由承包人根据施工进度计划和总价项目的总价构成、费用性质、计划发生时间和相应工程量等因素按月进行分解，形成支付分解表，其编制与审批参照总价合同支付分解表的编制与审批执行。

    12.5支付账户

    发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。

    13.验收和工程试车

    13.1分部分项工程验收

    13.1.1分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工。

    13.1.2除专用合同条款另有约定外，分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前48小时通知监理人进行验收。监理人不能按时进行验收的，应在验收前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时。监理人未按时进行验收，也未提出延期要求的，承包人有权自行验收，监理人应认可验收结果。分部分项工程未经验收的，不得进入下一道工序施工。

    分部分项工程的验收资料应当作为竣工资料的组成部分。

    13.2竣工验收

    13.2.1竣工验收条件

    工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：

    (1)除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作外，合同范围内的全部工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试运行以及检验均已完成，并符合合同要求;

    (2)已按合同约定编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划;

    (3)已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。

    13.2.2竣工验收程序

    除专用合同条款另有约定外，承包人申请竣工验收的，应当按照以下程序进行：

    (1)承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。

    (2)监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。

    (3)竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。

    (4)竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。

    (5)工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书;发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。

    除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。

    13.2.3竣工日期

    工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

    13.2.4拒绝接收全部或部分工程

    对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行竣工验收，经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。

    13.2.5移交、接收全部与部分工程

    除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。

    发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。

    承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。

    13.3工程试车

    13.3.1试车程序

    工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与承包人承包范围相一致，试车费用由承包人承担。工程试车应按如下程序进行：

    (1)具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格的，监理人在试车记录上签字。监理人在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满24小时后视为监理人已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工验收手续。

    监理人不能按时参加试车，应在试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未能在前述期限内提出延期要求，又不参加试车的，视为认可试车记录。

    (2)具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，合同当事人在试车记录上签字。承包人无正当理由不参加试车的，视为认可试车记录。

    13.3.2试车中的责任

    因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用，工期相应顺延。因承包人原因导致试车达不到验收要求，承包人按监理人要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

    因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。

    13.3.3投料试车

    如需进行投料试车的，发包人应在工程竣工验收后组织投料试车。发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，并在专用合同条款中约定有关事项。

    投料试车合格的，费用由发包人承担;因承包人原因造成投料试车不合格的，承包人应按照发包人要求进行整改，由此产生的整改费用由承包人承担;非因承包人原因导致投料试车不合格的，如发包人要求承包人进行整改的，由此产生的费用由发包人承担。

    13.4提前交付单位工程的验收

    13.4.1发包人需要在工程竣工前使用单位工程的，或承包人提出提前交付已经竣工的单位工程且经发包人同意的，可进行单位工程验收，验收的程序按照第13.2款〔竣工验收〕的约定进行。

    验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程接收证书。已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为整体工程竣工验收申请报告的附件。

    13.4.2发包人要求在工程竣工前交付单位工程，由此导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

    13.5施工期运行

    13.5.1施工期运行是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或某几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定，需要投入施工期运行的，经发包人按第13.4款〔提前交付单位工程的验收〕的约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。

    13.5.2在施工期运行中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷的，由承包人按第15.2款〔缺陷责任期〕约定进行修复。

    13.6竣工退场

    13.6.1竣工退场

    颁发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：

    (1)施工现场内残留的垃圾已全部清除出场;

    (2)临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原;

    (3)按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工现场;

    (4)施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理;

    (5)施工现场其他场地清理工作已全部完成。

    施工现场的竣工退场费用由承包人承担。承包人应在专用合同条款约定的期限内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。

    13.6.2地表还原

    承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。

    14.竣工结算

    14.1竣工结算申请

    除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

    除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：

    (1)竣工结算合同价格;

    (2)发包人已支付承包人的款项;

    (3)应扣留的质量保证金;

    (4)发包人应支付承包人的合同价款。

    14.2竣工结算审核

    (1)除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。

    发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。

    (2)除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

    (3)承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第20条〔争议解决〕约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第(2)项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。

    14.3甩项竣工协议

    发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。在甩项竣工协议中应明确，合同当事人按照第14.1款〔竣工结算申请〕及14.2款〔竣工结算审核〕的约定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。

    14.4最终结清

    14.4.1最终结清申请单

    (1)除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后7天内，按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。

    除专用合同条款另有约定外，最终结清申请单应列明质量保证金、应扣除的质量保证金、缺陷责任期内发生的增减费用。

    (2)发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应向发包人提交修正后的最终结清申请单。

    14.4.2最终结清证书和支付

    (1)除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15天起视为已颁发最终结清证书。

    (2)除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

    (3)承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的，按第20条〔争议解决〕的约定办理。

    15.缺陷责任与保修

    15.1工程保修的原则

    在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

    15.2缺陷责任期

    15.2.1缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。

    单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算;发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

    15.2.2工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月。

    15.2.3任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。

    15.2.4除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

    15.3质量保证金

    经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。

    15.3.1承包人提供质量保证金的方式

    承包人提供质量保证金有以下三种方式：

    (1)质量保证金保函;

    (2)相应比例的工程款;

    (3)双方约定的其他方式。

    除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第(1)种方式。

    15.3.2质量保证金的扣留

    质量保证金的扣留有以下三种方式：

    (1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;

    (2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;

    (3)双方约定的其他扣留方式。

    除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第(1)种方式。

    发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%，如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。

    15.3.3质量保证金的退还

    发包人应按14.4款〔最终结清〕的约定退还质量保证金。

    15.4保修

    15.4.1保修责任

    工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

    发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

    15.4.2修复费用

    保修期内，修复的费用按照以下约定处理：

    (1)保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失;

    (2)保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润;

    (3)因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。

    15.4.3修复通知

    在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。

    15.4.4未能修复

    因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。

    15.4.5承包人出入权

    在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出入工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外，承包人应提前24小时通知发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。

    16.违约

    16.1发包人违约

    16.1.1发包人违约的情形

    在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：

    (1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的;

    (2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的;

    (3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的;

    (4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的;

    (5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的;

    (6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;

    (7)发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的;

    (8)发包人未能按照合同约定履行其他义务的。

    发包人发生除本项第(7)目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的，承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。

    16.1.2发包人违约的责任

    发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。

    16.1.3因发包人违约解除合同

    除专用合同条款另有约定外，承包人按第16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第16.1.1项〔发包人违约的情形〕第(7)目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。

    16.1.4因发包人违约解除合同后的付款

    承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后28天内支付下列款项，并解除履约担保：

    (1)合同解除前所完成工作的价款;

    (2)承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;

    (3)承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项;

    (4)按照合同约定在合同解除前应支付的违约金;

    (5)按照合同约定应当支付给承包人的其他款项;

    (6)按照合同约定应退还的质量保证金;

    (7)因解除合同给承包人造成的损失。

    合同当事人未能就解除合同后的结清达成一致的，按照第20条〔争议解决〕的约定处理。

    承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料、工程设备的保护和移交工作，并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。

    16.2承包人违约

    16.2.1承包人违约的情形

    在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：

    (1)承包人违反合同约定进行转包或违法分包的;

    (2)承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的;

    (3)因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的;

    (4)承包人违反第8.9款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的;

    (5)承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的;

    (6)承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的;

    (7)承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的;

    (8)承包人未能按照合同约定履行其他义务的。

    承包人发生除本项第(7)目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。

    16.2.2承包人违约的责任

    承包人应承担因其违约行为而增加的费用和(或)延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。

    16.2.3因承包人违约解除合同

    除专用合同条款另有约定外，出现第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第(7)目约定的违约情况时，或监理人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。

    16.2.4因承包人违约解除合同后的处理

    因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

    (1)合同解除后，按第4.4款〔商定或确定〕商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值;

    (2)合同解除后，承包人应支付的违约金;

    (3)合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失;

    (4)合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离;

    (5)发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。

    因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成一致的，按照第20条〔争议解决〕的约定处理。

    16.2.5采购合同权益转让

    因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后14天内，协助发包人与采购合同的供应商达成相关的转让协议。

    16.3第三人造成的违约

    在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

    17.不可抗力

    17.1不可抗力的确认

    不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

    不可抗力发生后，发包人和承包人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理人按第4.4款〔商定或确定〕的约定处理。发生争议时，按第20条〔争议解决〕的约定处理。

    17.2不可抗力的通知

    合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

    不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。

    17.3不可抗力后果的承担

    17.3.1不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。

    17.3.2不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：

    (1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;

    (2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;

    (3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;

    (4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;

    (5)因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担;

    (6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。

    不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

    因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

    17.4因不可抗力解除合同

    因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包人应支付的款项，该款项包括：

    (1)合同解除前承包人已完成工作的价款;

    (2)承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款;

    (3)发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失;

    (4)承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用;

    (5)按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;

    (6)扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;

    (7)双方商定或确定的其他款项。

    除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后28天内完成上述款项的支付。

    18.保险

    18.1工程保险

    除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。

    18.2工伤保险

    18.2.1发包人应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。

    18.2.2承包人应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。

    18.3其他保险

    发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条款约定。

    除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。

    18.4持续保险

    合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。

    18.5保险凭证

    合同当事人应及时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。

    18.6未按约定投保的补救

    18.6.1发包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则承包人可代为办理，所需费用由发包人承担。发包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。

    18.6.2承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。承包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。

    18.7通知义务

    除专用合同条款另有约定外，发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人;承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。

    保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方。

    19.索赔

    19.1承包人的索赔

    根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：

    (1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由;承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利;

    (2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告;索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料;

    (3)索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数;

    (4)在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

    19.2对承包人索赔的处理

    对承包人索赔的处理如下：

    (1)监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本;

    (2)发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求;

    (3)承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的，按照第20条〔争议解决〕约定处理。

    19.3发包人的索赔

    根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

    发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和(或)延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

    19.4对发包人索赔的处理

    对发包人索赔的处理如下：

    (1)承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;

    (2)承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可;

    (3)承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期;发包人不接受索赔处理结果的，按第20条〔争议解决〕约定处理。

    19.5提出索赔的期限

    (1)承包人按第14.2款〔竣工结算审核〕约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

    (2)承包人按第14.4款〔最终结清〕提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

    20.争议解决

    20.1和解

    合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

    20.2调解

    合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

    20.3争议评审

    合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则，并按下列约定执行：

    20.3.1争议评审小组的确定

    合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。

    选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定;选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。

    除专用合同条款另有约定外，评审员报酬由发包人和承包人各承担一半。

    20.3.2争议评审小组的决定

    合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、规范、标准、案例经验及商业惯例等，自收到争议评审申请报告后14天内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本项事项另行约定。

    20.3.3争议评审小组决定的效力

    争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。

    任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争议解决方式。

    20.4仲裁或诉讼

    因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：

    (1)向约定的仲裁委员会申请仲裁;

    (2)向有管辖权的人民法院起诉。

    20.5争议解决条款效力

    合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

    第三部分专用合同条款

    1.一般约定

    1.1词语定义

    1.1.1合同

    1.1.1.10其他合同文件包括：

    1.1.2合同当事人及其他相关方

    1.1.2.4监理人：

    名称：;

    资质类别和等级：;

    联系电话：;

    电子信箱：;

    通信地址：

    1.1.2.5设计人：

    名称：;

    资质类别和等级：;

    联系电话：;

    电子信箱：;

    通信地址：

    1.1.3工程和设备

    1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

    1.1.3.9永久占地包括：

    1.1.3.10临时占地包括：

    1.3法律

    适用于合同的其他规范性文件：

    1.4标准和规范

    1.4.1适用于工程的标准规范包括：

    1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

    发包人提供国外标准、规范的份数：;

    发包人提供国外标准、规范的名称：

    1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

    1.5合同文件的优先顺序

    合同文件组成及优先顺序为：

    1.6图纸和承包人文件

    1.6.1图纸的提供

    发包人向承包人提供图纸的期限：;

    发包人向承包人提供图纸的数量：;

    发包人向承包人提供图纸的内容：

    1.6.4承包人文件

    需要由承包人提供的文件，包括：

    承包人提供的文件的期限为：　;

    承包人提供的文件的数量为：　;

    承包人提供的文件的形式为：　;

    发包人审批承包人文件的期限：

    1.6.5现场图纸准备

    关于现场图纸准备的约定：

    1.7联络

    1.7.1发包人和承包人应当在　天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

    1.7.2发包人接收文件的地点：;

    发包人指定的接收人为：

    承包人接收文件的地点：　;

    承包人指定的接收人为：

    监理人接收文件的地点：

    监理人指定的接收人为：

    1.10交通运输

    1.10.1出入现场的权利

    关于出入现场的权利的约定：

    1.10.3场内交通

    关于场外交通和场内交通的边界的约定：

    关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

    1.10.4超大件和超重件的运输

    运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。

    1.11知识产权

    1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

    关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

    1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

    关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

    1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

    1.13工程量清单错误的修正

    出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：

    允许调整合同价格的工程量偏差范围：

    2.发包人

    2.2发包人代表

    发包人代表：

    姓名：;

    身份证号：　;

    职务：;

    联系电话：;

    电子信箱：;

    通信地址：

    发包人对发包人代表的授权范围如下：

    2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

    2.4.1提供施工现场

    关于发包人移交施工现场的期限要求：

    2.4.2提供施工条件

    关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

    2.5资金来源证明及支付担保

    发包人提供资金来源证明的期限要求：

    发包人是否提供支付担保：

    发包人提供支付担保的形式：

    3.承包人

    3.1承包人的一般义务

    (5)承包人提交的竣工资料的内容：

    承包人需要提交的竣工资料套数：

    承包人提交的竣工资料的费用承担：

    承包人提交的竣工资料移交时间：

    承包人提交的竣工资料形式要求：

    (6)承包人应履行的其他义务：

    3.2项目经理

    3.2.1项目经理：

    姓名：

    身份证号：

    建造师执业资格等级：

    建造师注册证书号：

    建造师执业印章号：

    安全生产考核合格证书号：

    联系电话：

    电子信箱：

    通信地址：

    承包人对项目经理的授权范围如下：

    关于项目经理每月在施工现场的时间要求：

    承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：。

    项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：

    3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：

    3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：

    3.3承包人人员

    3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：

    3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

    3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：

    3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

    承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

    3.5分包

    3.5.1分包的一般约定

    禁止分包的工程包括：

    主体结构、关键性工作的范围：

    3.5.2分包的确定

    允许分包的专业工程包括：

    其他关于分包的约定：

    3.5.4分包合同价款

    关于分包合同价款支付的约定：

    3.6工程照管与成品、半成品保护

    承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

    3.7履约担保

    承包人是否提供履约担保：

    承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

    4.监理人

    4.1监理人的一般规定

    关于监理人的监理内容：

    关于监理人的监理权限：

    关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：

    4.2监理人员

    总监理工程师：

    姓名：

    职务：

    监理工程师执业资格证书号：

    联系电话：

    电子信箱：

    通信地址：

    关于监理人的其他约定：

    4.4商定或确定

    在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

    (1)

    (2)

    (3)

    5.工程质量

    5.1质量要求

    5.1.1特殊质量标准和要求：

    关于工程奖项的约定：

    5.3隐蔽工程检查

    5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

    监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。

    关于延期最长不得超过：小时。

    6.安全文明施工与环境保护

    6.1安全文明施工

    6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

    6.1.4关于治安保卫的特别约定：

    关于编制施工场地治安管理计划的约定：

    6.1.5文明施工

    合同当事人对文明施工的要求：

    6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

    7.工期和进度

    7.1施工组织设计

    7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：

    7.1.2施工组织设计的提交和修改

    承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：

    发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：

    7.2施工进度计划

    7.2.2施工进度计划的修订

    发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：

    7.3开工

    7.3.1开工准备

    关于承包人提交工程开工报审表的期限：

    关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

    关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：

    7.3.2开工通知

    因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

    7.4测量放线

    7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

    7.5工期延误

    7.5.1因发包人原因导致工期延误

    (7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：

    7.5.2因承包人原因导致工期延误

    因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

    因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

    7.6不利物质条件

    不利物质条件的其他情形和有关约定：

    7.7异常恶劣的气候条件

    发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

    (1)

    (2)

    (3)

    7.9提前竣工的奖励

    7.9.2提前竣工的奖励：

    8.材料与设备

    8.4材料与工程设备的保管与使用

    8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

    8.6样品

    8.6.1样品的报送与封存

    需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

    8.8施工设备和临时设施

    8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

    关于修建临时设施费用承担的约定：

    9.试验与检验

    9.1试验设备与试验人员

    9.1.2试验设备

    施工现场需要配置的试验场所：

    施工现场需要配备的试验设备：

    施工现场需要具备的其他试验条件：

    9.4现场工艺试验

    现场工艺试验的有关约定：

    10.变更

    10.1变更的范围

    关于变更的范围的约定：

    10.4变更估价

    10.4.1变更估价原则

    关于变更估价的约定:

    10.5承包人的合理化建议

    监理人审查承包人合理化建议的期限：

    发包人审批承包人合理化建议的期限：

    承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：

    10.7暂估价

    暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。

    10.7.1依法必须招标的暂估价项目

    对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

    10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

    对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

    第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

    承包人直接实施的暂估价项目的约定：

    10.8暂列金额

    合同当事人关于暂列金额使用的约定：

    11.价格调整

    11.1市场价格波动引起的调整

    市场价格波动是否调整合同价格的约定：。

    因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：

    第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

    关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：;

    第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

    (2)关于基准价格的约定：。

    专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

    ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

    ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

    建设工程施工合同（GF——0201）


    第一部分 协议书
    发包人（全称）：______________________________________
    承包人（全称）：______________________________________
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
    一、工程概况
    工程名称：______________________________________
    工程地点：______________________________________
    工程内容：______________________________________
    群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
    工程立项批准文号：______________________________
    资金来源：______________________________________
    二、工程承包范围
    承包范围：______________________________________
    三、合同工期：
    开工日期：______________________________________
    竣工日期：______________________________________
    合同工期总日历天数____________天。
    四、质量标准
    工程质量标准：__________________________________
    五、合同价款
    金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元　
    六、组成合同的文件
    组成本合同的文件包括：
    1、本合同协议书
    2、中标通知书
    3、投标书及其附件
    4、本合同专用条款
    5、本合同通用条款
    6、标准、规范及有关技术文件
    7、图纸
    8、工程量清单
    9、工程报价单或预算书
    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
    七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
    十、合同生效
    合同订立时间：_______年________月_______日
    合同订立地点：____________________________
    本合同双方约定______________________后生效。发包人：（公章）____________　承包人：（公章）____________
    住所：______________________　住所：______________________
    法定代表人：________________　法定代表人：________________
    委托代表人：________________　委托代表人：________________
    电话：______________________　电话：______________________
    传真：______________________　传真：______________________
    开户银行：__________________　开户银行：__________________
    账号：______________________　账号：______________________
    邮政编码：__________________　邮政编码：__________________
    第二部分　通用条款
    一、词语定义及合同文件
    １、词语定义
    下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
    1.1通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
    1.2专用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
    1.3发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
    1.4承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
    1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
    1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
    1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
    1.8工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
    1.9工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
    1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
    1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
    1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
    1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
    1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
    1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
    1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
    1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
    1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
    1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
    1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
    1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
    1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
    2、合同文件及解释顺序
    2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
    （1）本合同协议书
    （2）中标通知书
    （3）投标书及其附件
    （4）本合同专用条款
    （5）本合同通用条款
    （6）标准、规范及有关技术文件
    （7）图纸
    （8）工程量清单
    （9）工程报价单或预算书
    合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
    2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时， 在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
    3、语言文字和适用法律、标准及规范
    3.1语言文字
    本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
    在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
    3.2适用法律和法规
    本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
    3.3适用标准、规范
    双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
    国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
    本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
    4、图纸
    4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数， 向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
    4.2承包人未经发包人同意， 不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
    4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
    二、双方一般权利和义务
    5、工程师
    5.1实行工程监理的， 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
    5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。
    5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
    5.4合同履行中， 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
    5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外， 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
    5.6不实行工程监理的， 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。
    6、工程师的委派和指令
    6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
    工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
    除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
    6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
    承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。
    本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
    6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
    6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
    7、项目经理
    7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
    7.2承包人依据合同发出的通知， 以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
    7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。
    7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
    7.5发包人可以与承包人协商， 建议更换其认为不称职的项目经理。
    8、发包人工作
    8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
    （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
    （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；
    （3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
    （4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
    （5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；
    （6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；
    （7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
    （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；
    （9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
    8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。
    8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
    9、承包人工作
    9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
    （1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
    （2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；
    （3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫；
    （4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；
    （5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
    （6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；
    （7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；
    （8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
    （9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
    9.2承包人未能履行9.1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。
    三、施工组织设计和工期
    10、进度计划
    10.1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
    10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。
    10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
    11、开工及延期开工
    11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
    11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
    12、暂停施工
    工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
    13、工期延误
    13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：
    （1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；
    （2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
    （3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
    （4）设计变更和工程量增加；
    （5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
    （6）不可抗力；
    （7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
    13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
    14、工程竣工
    14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
    14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
    14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。　
    四、质量与检验
    15、工程质量
    15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
    15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
    16、检查和返工
    16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
    16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
    16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
    16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
    17、隐蔽工程和中间验收
    17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。
    17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。
    17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
    18、重新检验
    无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
    19、工程试车
    19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。
    19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。
    19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。
    19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。
    19.5双方责任
    （1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。
    （2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。
    （3）由于承包人施工原因试车不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。
    （4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。
    （5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。
    19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。
    五、安全施工
    20、安全施工与检查
    20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
    20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
    21、安全防护
    21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。
    21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。
    22、事故处理
    22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
    22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
    六、合同价款与支付
    23、合同价款及调整
    23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。
    23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：
    （1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法。应当在专用条款内约定。
    （2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
    （3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
    23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：
    （1） 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
    （2）工程造价管理部门公布的价格调整；
    （3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
    （4）双方约定的其他因素。
    23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
    24、工程预付款
    实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付， 承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付， 承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。
    25、工程量的确认
    25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
    25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效。
    25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
    26、工程款（进度款）支付
    26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。
    26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
    26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。
    26.4发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
    七、材料设备供应
    27、发包人供应材料设备
    27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表， 作为本合同附件（附件2）。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。
    27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到贷前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。
    27.3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。
    发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。
    27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：
    （1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；
    （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；
    （3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；
    （4）到贷地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；
    （5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；
    （6）到贷时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到贷时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期；
    27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
    27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。
    28、承包人采购材料设备
    28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。
    28.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
    28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。
    28.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
    28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
    28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。
    八、工程变更
    29、工程设计变更
    29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：
    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
    （2）增减合同中约定的工程量；
    （3）改变有关工程的施工时间和顺序；
    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。
    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。
    29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
    29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。
    工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。
    30、其他变更
    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
    31、确定变更价款
    31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
    （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；
    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
    31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。
    31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。
    31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
    31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。
    31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
    九、竣工验收与结算
    32、竣工验收
    32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。
    32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
    32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
    32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
    32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。
    32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。
    32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。
    32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。
    33、竣工结算
    33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
    33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。
    33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
    33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。
    33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
    34、质量保修
    34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
    34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件３略）。
    34.3质量保修书的主要内容包括：
    （1）质量保修项目内容及范围；
    （2）质量保修期；
    （3）质量保修责任；
    （4）质量保修金的支付方法。
    十、违约、索赔和争议
    35、违约
    35.1 发包人违约。当发生下列情况时：
    （1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；
    （2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；
    （3）本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；
    （4）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
    发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。
    35.2承包人违约。当发生下列情况时：
    （1）本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；
    （2）本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；
    （3） 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
    承包人承担违约责任，赔偿因其违约约发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法。
    35.3一方违约后，另一方要求违给方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
    36、索赔
    36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
    36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：
    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；
    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；
    （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；
    （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；
    （5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。
    36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。
    37、争议
    37.1合同争议的解决方式：
    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第_____________种方式解决：
    1、提交__________________________ 仲裁委员会仲裁；
    2、依法向人民法院起诉。
    37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；
    （3）仲裁机构要求停止施工；
    （4）法院要求停止施工。
    十一、其他
    38、工程分包
    38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。
    38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
    38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。
    38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。
    39、不可抗力
    39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。
    39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
    39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
    （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
    （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
    （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
    （6）延误的工期相应顺延。
    39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
    40、保险
    40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。
    40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。
    40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。
    40.4承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
    40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
    40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。
    41、担保
    41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：
    （1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。
    （2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。
    41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。
    41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。
    42、专利技术及特殊工艺
    42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。
    42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。
    43、文物和地下障碍物
    43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师， 工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
    如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
    43.2施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师， 同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。
    所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。
    44、合同解除
    44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。
    44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。
    44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。
    44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：
    （1）因不可抗力致使合同无法履行；
    （2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。
    44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方， 通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
    44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
    44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
    45、合同生效与终止
    45.1双方在协议书中约定合同生效方式。
    45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。
    45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
    46、合同份数
    46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。
    　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。
    47、补充条款
    双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，
    _____________经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。第三部分_____________专用条款
    一、词语定义及合同文件
    2、合同文件及解释顺序
    合同文件组成及解释顺序：__________________________
    3、语言文字和适用法律、标准及规范
    3.1本合同除使用汉语外，还使用_____________语言文字。
    3.2适用法律和法规
    需要明示的法律、行政法规：________________________
    3.3适用标准、规范
    适用标准、规范的名称：____________________________
    发包人提供标准、规范的时间：______________________
    国内没有相应标准、规范时的约定：__________________
    4、图纸
    4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：_____________
    发包人对图纸的保密要求：__________________________
    使用国外图纸的要求及费用承担：____________________
    二、双方一般权利和义务
    5、工程师
    5.2监理单位委派的工程师
    姓名：_____________职务：_________________________
    发包人委托的职权：________________________________
    需要取得发包人批准才能行使的职权：________________
    5.3发包人派驻的工程师
    姓名：_____________职务：_________________________
    职权：____________________________________________
    5.6不实行监理的，工程师的职权：___________________
    ７、项目经理
    姓名：_____________职务：_________________________
    ８、发包人工作
    8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
    （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_________________________
    （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_________________________
    （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_________________________
    （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：_________________________
    （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_________________________
    （6）水准点与座标控制点交验要求：_________________________
    （7）图纸会审和设计交底时间：_________________________
    （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：_________________________
    （9）双方约定发包人应做的其他工作：_________________________
    8.2发包人委托承包人办理的工作：_________________________
    ９、承包人工作
    9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：_________________________
    （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：______________________
    （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：_________________________
    （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_________________________
    （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：_________________________
    （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：_________________________
    （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_________________________
    （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：_________________________
    （8）施工场清洁卫生的要求：_________________________
    （9）双方约定承包人应做的其他工作：_________________________
    三、施工组织设计和工期
    10、进度计划
    10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：_________________________
    工程师确认的时间：_________________________
    10.2群体工程中有关进度计划的要求：_________________________
    13、工期延误
    13.1双方约定工期顺延的其他情况：_________________________
    四、质量与验收
    17、隐蔽工程和中间验收
    17.1双方约定中间验收部位：_________________________
    19、工程试车
    19.5试车费用的承担：_________________________
    五、安全施工
    六、合同价款与支付
    23、合同价款及调整
    23.2本合同价款采用________________________________________方式确定。
    采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：_________________________
    风险费用的计算方法：_________________________
    风险范围以外合同价款调整方法：_________________________
    采用可调价格合同，合同价款调整方法：_________________________
    （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：_________________________
    23.3双方约定合同价款的其他调整因素：_________________________
    24、工程预付款
    发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_________________________
    扣回工程款的时间、比例：_________________________
    25、工程量确认
    25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：_________________________
    26、工程款（进度款）支付
    双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：_________________________
    七、材料设备供应
    27、发包人供应材料设备
    27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
    （1）材料设备单价与一览表不符：_________________________
    （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：_________________________
    （3）承包人可代为调剂串换的材料：_________________________
    （4）到货地点与一览表不符：_________________________
    （5）供应数量与一览表不符：_________________________
    （6）到货时间与一览表不符：_________________________
    27.6发包人供应材料设备的结算方法：_________________________
    28、承包人采购材料设备
    28.1承包人采购材料设备的约定：_________________________
    八、工程变更
    九、竣工验收与结算
    32、竣工验收
    32.1承包人提供竣工图的约定： _________________________
    32.6中间交工工程的范围和竣工时间：_________________________
    十、违约、索赔和争议
    35、违约
    35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
    本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： _________________________
    本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：_________________________
    本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：_________________________
    双方约定的发包人其他违约责任：_________________________
    35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
    本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：_________________________
    本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：____________________________
    双方约定的承包人其他违约责任：_________________________
    37、争议
    37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁。
    十一、其他
    38、工程分包
    38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_________________________
    分包施工单位为：_________________________
    39、不可抗力
    39.1双方关于不可抗力的约定：_________________________
    40、保险
    40.6本工程双方约定投保内容如下：
    （1）发包人投保内容：_________________________
    发包人委托承包人办理的保险事项：_________________________
    （2）承包人投保内容：_________________________
    41、担保
    41.3本工程双方约定担保事项如下：
    发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：_________________________担保合同作为本合同附件。
    （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：_________________________担保合同作为本合同附件。
    （3）双方约定的其他担保事项：_________________________
    46、合同份数
    46.1双方约定合同副本份数：_________________________
    　 47、补充条款___________________________________________________________________________
    附件1：承包人承担工程项目一览表

    单位工程名 称
    建设
    规模
    建筑面积（平方米）
    结构
    层数
    跨度
    （米）
    设备安
    装内容
    工程
    造价
    （元）
    开工
    日期
    竣工
    日期





































































































    附件2：发包人供应材料设备一览表

    序
    号
    材料设备品 种
    规格
    型号
    单
    位
    数
    量
    单
    价
    质量
    等级
    供应
    时间
    送达
    地点
    备注























































































































































    附件3：工程质量保修书发包人（全称）：____________________________________
    承包人：（全称）___________________________________
    为保证___________________________________（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
    一、工程质量保修范围和内容
    质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：___________________________________
    二、质量保修期
    质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
    双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
    1、土建工程为___________年，屋面防水工程为___________年；
    2、电气管线、上下水管线安装工程为___________年；
    3、供热及供冷为_______________个采暖期及供冷期；
    4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为___________年；
    5、其他约定：___________________________________
    三、质量保修责任
    1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
    2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
    3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
    四、质量保修金的支付
    工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的__________%。
    本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为______________________________（大写）。质量保修金银行利率为____________________。
    五、质量保修金的返还
    发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
    六、其他
    双方约定的其他工程质量保修事项：__________________________________________________
    本工程质量保修作书为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
    发 包 人（公章）：____________________　承 包 人（公章）：____________________
    法定代表人（签字）：____________________　法定代表人（签字）：____________________
    ______________年___________月_________日　______________年___________月_________日

    建设工程施工合同（GF—1999—0201）


    第一部分协议书

    发包人（全称）：______________________________________

    承包人（全称）：______________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：______________________________________

    工程地点：______________________________________

    工程内容：______________________________________

    群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

    工程立项批准文号：______________________________

    资金来源：______________________________________

    二、工程承包范围

    承包范围：______________________________________

    三、合同工期：

    开工日期：______________________________________

    竣工日期：______________________________________

    合同工期总日历天数____________天。

    四、质量标准

    工程质量标准：__________________________________

    五、合同价款

    金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元

    　

    六、组成合同的文件

    组成本合同的文件包括：

    1、本合同协议书

    2、中标通知书

    3、投标书及其附件

    4、本合同专用条款

    5、本合同通用条款

    6、标准、规范及有关技术文件

    7、图纸

    8、工程量清单

    9、工程报价单或预算书

    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间：_______年________月_______日

    合同订立地点：____________________________

    本合同双方约定______________________后生效。发包人：（公章）____________　承包人：（公章）____________

    住所：______________________　住所：______________________

    法定代表人：________________　法定代表人：________________

    委托代表人：________________　委托代表人：________________

    电话：______________________　电话：______________________

    传真：______________________　传真：______________________

    开户银行：__________________　开户银行：__________________

    账号：______________________　账号：______________________

    邮政编码：__________________　邮政编码：__________________

    第二部分　通用条款

    一、词语定义及合同文件

    １、词语定义

    下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

    1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

    1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

    1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

    1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

    1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

    1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

    1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

    1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

    1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

    1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

    1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

    1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

    1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

    1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

    1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    建设工程施工合同ＧＦ－９１－０２０１


    一、词语涵义及合同文件
    建设工程施工合同条件
    第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：１．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
    ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
    ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
    ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。
    ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
    ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
    ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
    ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
    ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
    １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
    １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
    １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
    １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
    １４．工期：协议条款约定的合同工期。
    １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
    １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
    １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
    １８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
    １９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
    ２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
    ２１．协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。
    第２条合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：１．协议条款；２．合同条件；３．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；４．招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；６．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
    当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第３０条约定的办法解决。
    第３条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。
    适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章或工程所在地的地方法规。
    施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
    国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。
    第４条 图纸。甲方在开工日期１５天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
    二、双方一般责任
    第５条 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：１．甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前５天通知乙方。
    ２．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在４８小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后３天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后３天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后２４小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
    ３．甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后２４小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。
    实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权利，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。
    甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前７天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。
    第６条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责：１．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；２．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后２４小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
    乙方代表易人应提前７天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。
    第７条甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：１．办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；２．将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工期间的需要；３．开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；４．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确；５．办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）；６．将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验；７．组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；８．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。
    甲方不按合同约定完成以上工作造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
    第８条 乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：１．在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。
    ２．向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。
    ３．按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
    ４．按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。
    ５．遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
    ６．已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。
    ７．按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
    ８．保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合同文件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外）。
    乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。
    三、施工组织设计和工期
    第９条 进度计划。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。
    乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。
    第１０条延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期５天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在３天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或３天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
    甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
    第１１条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后４８小时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后４８小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
    第１２条 工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
    １．工程量变化和设计变更；２．一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；３．不可抗力；４．合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。
    乙方在以上情况发生后５天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后５天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。
    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
    第１３条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在５天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容：１．提前的时间；２．乙方采取的赶工措施；３．甲方为赶工提供的条件；４．赶工措施的经济支出和承担；５．提前竣工收益（如果有）的分享。
    四、质量与验收
    第１４条检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
    以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
    以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。
    第１５条 工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。
    达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
    双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。
    第１６条隐蔽工程和中间验收。工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收４８小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
    工程质量符合规范要求，验收２４小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。
    第１７条 试车。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车４８小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。
    设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车４８小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。
    由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。
    甲方承担修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出，工期相应顺延。
    由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备为乙方采购，由乙方承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购，甲方承担上述各项经济支出，工期相应顺延。
    由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后２４小时内提出修改意见。
    乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。
    试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。
    甲方代表未在规定时间提出修改意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束２４小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。
    第１８条 验收和重新检验。甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车２４小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。
    无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
    五、合同价款与支付
    第１９条 合同价款及调整。合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。
    协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。
    １．甲方代表确认的工程量增减；２．甲方代表确认的设计变更或工程洽商；３．工程造价管理部门公布的价格调整；４．一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过８小时；５．合同约定的其它增减或调整。
    乙方应在上述情况发生后１０天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行的乙方。甲方代表收到乙方通知后１０天内不作答复，视为已经批准。
    第２０条工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间１０天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知５天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。
    第２１条工程量的核实确认。乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交乙完工程量的报告。甲方代表接到报告后３天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量），并在计量２４小时前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后３天内未进行计量，从第４天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。
    甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予计量。
    第２２条工程款支付。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款。甲方在其代表计量签字后１０天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知５天后停止施工，甲方承担违约责任。
    经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第１１天起计算应付工程价款的利息率。
    六、材料设备供应
    第２３条甲方供应材料设备。甲方按照协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收２４小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。
    甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理：１．材料设备单价与清单不符，由甲方承担所有价差。
    ２．材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。
    ３．甲方供应材料与清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应经济支出。
    ４．到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。
    ５．供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单约定数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。
    ６．供应时间早于清单约定日期，甲方承担因此发生的保管费用。
    因以上原因或迟于清单约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。
    经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。
    第２４条 乙方采购材料设备。乙方根据协议条款约定，按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货２４小时前通知甲方代表验收。
    对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。
    根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承担发生的经济支出；因乙方原因使用时，由乙方承担发生的费用。
    七、设计变更
    第２５条 设计变更。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下批准：１．超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资和材料指标；２．送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。
    施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。
    双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更：１．增减合同中约定的工程数量；２．更改有关工程的性质、质量、规格；３．更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；４．增加工程需要的附加工作；５．改变有关工程的施工时间和顺序。
    因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
    第２６条确定变更价款。发生第２５条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：１．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；２．合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；３．合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准执行。
    甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后１０天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定）
    ，对裁定仍有异议，按第３０条约定的方法解决。
    八、竣工与结算
    第２７条 竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。
    甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后５天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后１０天内无正当理由不组织验收，或验收后５天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
    竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。
    甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管费用。
    因特殊原因，部份单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。
    第２８条竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行，并将副本送乙方。银行审核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后１５天内将竣工工程交付甲方。
    由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保护，由甲方承担保护费用。
    甲方无正当理由收到竣工报告后３０天内不办理结算，从第３１天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。
    第２９条 保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。
    保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期。
    保修期间，乙方应在接到修理通知之日后１０天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。
    采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期满后２０天内结算，将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，不足部份由乙方交付。
    九、争议、违约和索赔
    第３０条 争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决：１．向协议条款约定的单位或人员要求调解；２．向有管辖权的仲裁机关申请仲裁；３．向有管辖权的人民法院起诉。
    发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：１．合同确已无法履行；２．双方协议停止施工；３．调解要求停止施工，且为双方接受；４．仲裁机关要求停止施工；５．法院要求停止施工。
    第３１条违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
    除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
    因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前１０天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
    第３２条索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：１．有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；２．索赔事件发生后２０天内，向甲方发出要求索赔的通知；３．甲方在接到索赔通知后１０天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在１０天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。
    十、其它
    第３３条 安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
    发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
    乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。
    在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
    第３４条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。
    乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用，必须经甲方代表批准。
    以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分享。
    第３５条地下障碍和文物。乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在４小时内通知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后１２小时内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应顺延。
    第３６条 工程分包。乙方可按投标书和协议条款约定分包部分工程。
    乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
    分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。
    除协议条款另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。
    第３７条不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在２４小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔１０天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。
    因灾害发生的费用由双方分别承担：１．工程本身的损害由甲方承担；２．人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；３．造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；４．所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
    第３８条 保险（如有时）。甲方按协议条款的约定，办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一切费用。
    乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。
    投保后发生事故，乙方应在１５天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在１５天后每１０天报告一次，直到损害结束。
    第３９条工程停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
    已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
    第４０条 合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
    第４１条 合同份数。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。
    附：建设工程施工合同协议条款
    甲方：乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
    第１条 工程概况。
    １．１工程名称：工程地点：工程内容：承包范围：１．２开工日期：竣工日期：总日历日期：１．３质量等级：１．４合同价款：第２条 合同文件及解释顺序。
    第３条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
    ３．１合同语言：３．２适用法律法规：３．３适用标准、规范：第４条 图纸。
    ４．１图纸提供日期：４．２图纸提供套数：４．３图纸特殊保密要求和费用：第５条 甲方驻工地代表。
    ５．１甲方驻工地代表及委派人员名单：５．２实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第６条 乙方驻工地代表。
    第７条 甲方工作。
    ７．１施工场地具备开工条件和完成时间的要求：７．２水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：７．３施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：７．４工程地质和地下管网线路资料的提供时间：７．５办理证件、批件的名称和完成时间：７．６水准点与座标控制点位置提供和交验要求：７．７会审图纸和设计交底的时间：７．８施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：第８条 乙方工作。
    ８．１施工图和配套设计名称、完成时间及要求：８．２提供计划、报表和名称、时间和份数：８．３施工防护工作的要求：８．４向甲方代表提供办公和生活设施的要求：８．５对施工现场交通和噪音的要求：８．６成品保护的要求：８．７施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：８．８施工场地整洁卫生的要求：第９条 进度计划。
    ９．１乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：９．２甲方代表批准的时间第１０条 延期开工。
    第１１条 暂停施工。
    第１２条 工期延误。
    第１３条 工期提前。
    第１４条 检查和返工。
    第１５条 工程质量等级。
    １５．１工程质量等级要求的经济支出：１５．２质量评定仲裁部门名称：第１６条 隐蔽工程、中间验收。
    １６．１中间验收部位和时间：第１７条 试车。
    第１８条 验收和重新检验。
    第１９条 合同价款及调整。
    １９．１调整的条件：１９．２调整的方式：第２０条 工程预付款。
    ２０．１预付工程款总金额：２０．２预付时间和比例：２０．３扣回时间和比例：２０．４甲方不按时付款应承担的违约责任：第２１条 工程量的核实确认。
    ２１．１乙方提交工程量报告的时间和要求：第２２条 工程款支付。
    ２２．１工程款支付方式：２２．２工程款支付金额和时间：２２．３甲方违约的责任：第２３条 甲方供应材料设备。
    ２３．１甲方供应材料、设备的要求（附清单）：第２４条 乙方采购材料设备。
    第２５条 设计变更。
    第２６条 确定变更价款。
    第２７条 竣工验收。
    ２７．１乙方提交竣工资料和验收报告的时间：２７．２乙方提交竣工图的时间和份数：第２８条 竣工结算。
    ２８．１结算方式：２８．２乙方提交结算报告的时间：２８．３甲方批准结算报告的时间：２８．４甲方将拨款通知送达经办银行的时间：２８．５甲方违约的责任：第２９条 保修。
    ２９．１保修内容、范围：２９．２保修期限：２９．３保修金额和支付方法：２９．４保修金利率：第３０条 争议。
    ３０．１争议的解决程序：３０．２解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由——仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
    第３１条 违约。
    ３１．１违约的处理：３１．２违约金的数额：３１．３损失的计算方法：３１．４甲方不按时付款的利息率：第３２条 索赔。
    第３３条 安全施工。
    第３４条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
    第３５条 地下障碍和文物。
    第３６条 工程分包。
    ３６．１分包单位和分包工程内容：３６．２分包工程价款的结算办法：第３７条 不可抗力。
    ３７．１不可抗力的自然灾害认定标准：第３８条 保险。
    第３９条 工程停建或缓建。
    第４０条 合同生效与终止。
    ４０．１合同生效日期：第４１条 合同份数：４１．１合同副本份数：４１．２合同副本的分送责任：４１．３合同书制定费用：
    合同订立时间： 年 月 日发包方（章） 承包方（章）
    地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话： 电话：电挂： 电挂：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）
    年 月 日
    附：《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明
    《建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》）和《建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成了《建设工程施工合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。
    《合同条件》是根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》对承发包双方权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。
    由于合同标的——建设工程的内容各不相同，工期造价也就随之变动，承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异，双方的权利、义务也就各有特性。因此，《合同条件》也就不可能完全适用于每个具体工程，需要进行必要的修改、补充，即配之以《协议条款》。《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改补充提供一个协议的格式，承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改补充和不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议，《合同条件》和《协议条款》就是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。
    为了使承发包双方在签订合同时能更好地使用《合同条件》，对施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原则，并使协议尽可能准确、严密，以减少扯皮，保证施工的顺利进行。我们编制了这个《使用说明》，供承发包双方在签订合同时参考。
    采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标书的组成部分，发包方对其修改、补充或不予采用的意见，要在招标书中说明。承包方对招标书的说明是否同意及本身对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见，也要在投标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时，都要把对《合同条件》的修改、补充和不予采用的意见一一提出，将取得一致的意见写入《协议条款》。
    下面对《协议条款》的使用加以说明：发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。与甲方合并的单位、兼并甲方的单位、购买甲方合同和接受甲方出让的单位和人员，均可成为甲方，履行合同规定的义务，享有合同规定的权利。
    承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但乙方不能将工程转包或出让，如按《合同条件》第３６条进行分包，应在合同签订前提出并征得甲方同意。
    第１条１．１本款内应准确写出工程的名称；详细的地址；工程内容，主要包括建筑规模和结构特征；承包的范围，主要指是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。
    １．２本款内应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；双方商定的乙方提交竣工报告的日期，包括星期日和法定假日在内的总日历工期天数。
    １．３写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。
    １．４应写明工程价款的金额和承包方式。
    工程为群体或小区工程时，以上各项应按附表格式将单位工程列表说明，作为《协议条款》的附件。如：
    ×××工程项目一览表——————————————————————————————————————————————｜单位工程｜建筑面积｜结｜层｜檐 高｜跨 度｜设备安装｜工程造价｜开工日期 ｜竣工日期 ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜————－｜————－｜｜名 称｜（平方米）｜构｜数｜（米）｜（米）｜内容｜（元）｜年｜月｜日｜年｜月｜日｜｜————｜————－｜－｜－｜——－｜——－｜————｜————｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜｜————｜————－｜－｜－｜——－｜——－｜————｜————｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜｜————｜————－｜－｜－｜——－｜——－｜————｜————｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜——————————————————————————————————————————————
    第２条 本条应写明组成合同文件的名称和顺序。
    实行社会监理的应写明总监理工程师在双方对合同文件解释不一致时，是否有作出解释的权力。
    第３条３．１如合同文件使用少数民族语言，本款应规定语言的名称，写明使用的《合同条件》和法律法规、标准规范翻译文本的名称，由谁提供和提供时间。
    ３．２原则上国家、部门和地方的法规都应适用于合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的地方或部门的法规名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用及由谁承担。
    ３．３国家有统一的标准规范时，施工中必须使用。国家没有统一标准规范时，可以使用地方或专业的标准规范，地方和专业的标准规范不相一致时，应在此条写明使用的标准规范的名称。并按照工程的部位和项目分别填写适用标准规范的名称和编号。例如：一、建筑工程：１．土方工程土方与爆破工程施工及验收规范（ＧＢＴ２０１－８３）。
    ２．砌 砖 砖石工程施工及验收规范（ＧＢＴ２０３－８３）。
    ３．砼浇筑 钢筋混凝土工程施工及验收规范（ＧＢＴ２０４－８３）。
    ４．抹 灰 装饰工程施工及验收规范（ＧＢＴ２１０－８３）。
    二、安装工程１．暖气安装 采暖与卫生施工及验收规范（ＧＢＴ２４２－８２）。
    ２．３．如乙方要求甲方提供标准规范，应在编号后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。
    甲方提出超过标准规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确规定产生的费用的承担。
    由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。
    第４条 不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。
    甲方对图纸有保密要求的，应在本条写明要求的内容、保密费用及由谁承担。
    乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。
    甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。
    第５条５．１本条写明甲方代表姓名，甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作、施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。
    ５．２实行监理的工程，要写明总监理工程师的姓名，对行使合同中甲方代表职权的总监理工程师的授权有何限制。如总监理工程师签字支付后是否要经甲方审查；是否能批准对施工进度的更改或对工期给予延续；是否有权批准对设计的变更等。有种类限制的要写明种类；有数量限制的要写明数量。
    第７条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存在而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。双方协议将本条中甲方工作部分或全部交乙方完成时，应写明对《合同条件》的修改内容，甲方应支付费用的金额和计算方法。还应写明甲方不能按《协议条款》要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。
    ７．１本款应写明使场地具备开工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。
    如土地的征用应写明征用的面积、批准的手续；房屋的搬迁和坟地的迁移应写明搬迁和迁移的数量，搬迁后的拆除、迁移后的回填及清理；各种障碍，应写明名称、数量、清除的距离等具体内容。要写明施工场地的面积和应达到的平整程度等要求。写明拆除和迁移的当事人事后提出异议或要求赔偿，施工中发现有本条约定的障碍尚未清除等情况时应由谁处理，费用如何承担。
    ７．２本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点，接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量、水的标准，不能全天供应的要写明供应的时间；供电线路应在何时接至何处，供电的电压，是否需要安装变压器及变压器的规格、数量，不能保证连续供应的，应写明供应的日期和时间。
    ７．３本款应写明甲方负责开通的道路的起止地点、开通的时间，路面的规格和要求，维护工作的内容，不能保证全天通行的，要写明通行的时间。
    ７．４本款应写明甲方提供的工程地质和地下管网线路等资料的时间、资料的名称和要求，如水文资料的年代、地质资料、深度等。
    ７．５本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其它需要批准的事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作开始几天之前完成。
    ７．６本款应写明甲方提供水准点和座标控制点的时间和要求。
    ７．７本款应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能确定准确时间，应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。
    ７．８本款应写明对施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线保护费用的金额。
    第８条本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际需要而《合同条件》未列的，要对条款和内容予以补充。本条工作甲方未在签订《协议条款》时写明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后双方订立协议，可作为《协议条款》的补充，本条还应写明乙方不能按合同要求完成有关工作应赔偿甲方损失的范围和计算方法。
    ８．１甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。
    ８．２本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式，要求和提供的时间。
    ８．３甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工作，应在此款写明。
    ８．４写明乙方应为甲方代表提供的现场办公生活用房的间数、面积、规格要求，各种设施的名称、数量、规格型号及提供的时间和要求，发生费用的金额及由谁承担。
    ８．５本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款内容的具体要求，如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行驶或行驶的规定，在什么时间不能进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分贝。
    ８．６本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工程或部位的要求，所需费用及由谁承担。
    ８．７本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和地下管线的名称和保护的具体要求。
    ８．８本款应写明对施工现场布置、机械材料的放置、施工垃圾处理等场容卫生的具体要求，交工前对建筑物的清洁和施工现场清理的要求。
    第９条 本条应写明乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的要求及时间；写明甲方批准以上文件的时间；写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。
    第１２条本条应对以下内容予以说明：１．对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误；２．对可调整因素的限制，如工程量增减多少才可调整；３．需补充的其它造成工期调整的因素；４．双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天乙方应支付多少。
    第１３条甲方在签订《协议条款》时提出提前竣工的要求，应在本条写明以下事项：１．要求提前的时间；２．乙方应采取的措施；３．甲方应提供的便利条件；４．赶工措施费用的计算和分担；５．收益的分享比例和计算方法，此项也可按传统方法写成每提前竣工一天甲方应向乙方支付多少。
    第１５条 本条应写明双方对质量评定意见不一致时仲裁部门的名称。甲方对工程质量提出合格以上要求的，应在本条写明相应的经济支出及计算方法。
    第１６条 本条应写明需进行中间验收的单项工程和部位的名称、验收的时间和要求，以及甲方应提供的便利条件。
    第１９条 目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：１．一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长时，合同价款是否作出调整应在本条说明。
    ２．甲方对施工期间可能出现的价格变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用办法的，应写明补偿的金额和比例，写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整，及可以调整项目的名称。
    ３．采用可调价格的应写明调整的范围，除材料费外是否包括机械费、人工费、管理费；调整的条件，对《合同条件》中所列出的项目是否还有补充，如对工程量增减和工程变更的数量有限制的，还应写明限制的数量；调整的依据，是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件；调整的方法、程序，乙方提出调价通知的时间，甲方代表批准和支付的时间等。
    第２０条工程款的预付应根据当地主管部门的规定，双方协商确定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如"在合同签订后，甲方应将合同价款的 ％，计人民币（ ）元，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日……分（ ）次支付给乙方，作为预付工程款。在完成合同总造价％（以甲方代表签字确认的工程量报告为准）后的（ ）个月里，每月扣回预付工程款的 ％，在完成合同总造价的％时扣完".甲方不预付工程款，在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。
    第２１条 本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。
    第２２条工程款的支付应按当地建设主管部门的规定，双方根据工程实际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明"乙方应在每月的第 天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制'工程价款结算单'送甲方代表，甲方代表收到后，应在第天之前审核完毕，并通知经办银行付款".第２３条甲方供应材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表的格式填写，作为《协议条款》的附件。
    ×××工程甲方供应材料设备一览表——————————————————————————————————｜序｜材料或设备｜规格｜单｜数｜ ｜供应时间 ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜单价｜————－｜送达地点｜备注｜｜号｜名 称｜型号｜位｜量｜ ｜年｜月｜日｜ ｜｜｜－｜————－｜——｜－｜－｜——－｜－｜－｜－｜————｜——｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜｜－｜————－｜——｜－｜－｜——－｜－｜－｜－｜————｜——｜｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜｜－｜————－｜——｜－｜－｜——－｜－｜－｜－｜————｜——｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜｜－｜————－｜——｜－｜－｜——－｜－｜－｜－｜————｜——｜｜ ｜ ｜｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜——————————————————————————————————
    第２４条乙方采购材料设备的几种特殊情况应在本条作出说明：１．由甲方提供三材指标，乙方进行采购的，应写明指标名称、内容、价格、数量、提供的时间和甲方不能按规定提供应承担的违约责任；２．甲方不提供指标，由乙方采购三材的，应写明材料名称、数量、规格、质量等级和价格；３．甲方指定厂家由乙方采购材料设备的，应写明如产品价格高于乙方预算价格时价差由谁承担，以及由于制造厂家的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到合同要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。
    第２６条 本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。
    第２７条 本条应写明乙方提交竣工图的时间、份数和要求；甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收，参加验收的部门和人员。
    第２９条 如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金的预留与支付方法，以及保修金的利率。另签保修合同的应将以上内容写入保修合同。
    第３０条双方协商后，对争议的解决方法和程序作出以下说明：如：双方发生争议，首先请工程所在地建设主管部门调解，在一方提出调解要求后１０天内，双方应保证合同的继续执行。建设主管部门１０天内不能作出调解，任何一方可在１０天后向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
    双方接受调解结果，应在调解作出后７天内执行。
    对调解的结果不能接受，或由于一方不执行调解结果等原因使调解结果无法施行，任何一方可在调解作出７天后向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
    在实际工程中双方可以协议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明；也可以协议由仲裁机构仲裁或要求法院判决，仲裁和法院判决的程序、时间按有关规定执行。
    第３１条甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明：１．承担因违约发生的费用，应写明费用的种类，如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理等费用支出；２．支付违约金，要写明违约金的数额或计算方法、支付的时间；３．赔偿损失、违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时应将不足部分支付给乙方，作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润。
    第３６条 乙方对工程的分包应详细写入本条。主要包括分包工程的名称、内容、分包单位的名称和承包范围。
    如甲方要求乙方将部分工程分包给其指定的分包人，除以上各项外，还应写明分包工程的价款、开工竣工的时间、应达到的质量等级。写明分包方不能按上述规定完成工程或不能按照乙方派驻的监督管理人员的指令工作，造成工期延误和其它损失时，责任和费用由谁承担。
    第３７条本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力自然灾害作出规定，可采用以下形式：１．×级以上的地震；２．×级以上持续×天的大风；３．×ｍｍ以上持续×天的大雨；４．×年以上未发生过，持续×天的高温天气；５．×年以上未发生过，持续×天的严寒天气。
    第３８条 在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用。
    地方政府规定、或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。

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