李xx系李yy、李zz、李cc之父，2000年1月李xx妻子去世，同年底，李xx经人介绍与周xx同居生活，未办理结婚登记手续。2005年初，李xx在被确认为肝癌晚期后，将自己七年前存入银行的1400美元存单和其身份证、私章交给周xx，托其把钱取出后用于治病。该1400美元是李cc于七年前赴台湾定居生活前送给李xx的，因存款时间较长，李xx遗忘了存单密码，周xx因此未能取出该笔存款。同年5月1日，李xx又给周xx写了一份委托书，委托周xx挂失该存单、并将该款取出用于看病。当周xx持李xx的存单、身份证、私章到银行办理挂失取款手续时，银行要求周xx须李xx本人才能申请挂失取款。没有为其办理存单挂失手续，周xx也未能取出存款。同年5月28日，李xx给周xx立下字据，称无论其死与活，该1400美元均归周xx所有，其子女无权过问。

后李yy、李zz、李cc均不同意其父将1400美元赠送给周xx，并于同年6月1日为李xx办理了临时身份证，准备去银行挂失取款。经李yy等人申请，6月2日，xx银行徐州市青年路办事处(以下简称hh青年路办事处)工作人员赵某及司机丁某前往李xx住处为李xx办理1400美元存单挂失手续，由赵某填写好存单挂失申请书，李xx在储户签收栏签名捺印，挂失理由是存单、密码遗失。赵某同时为李xx书写一份委托书，委托李cc代办相关手续。李xx在委托书的委托人栏上签名捺印。赵某作为经办人签名，丁某以及邻居董某、单某和李zz作为见证人签名。但hh青年路办事处考虑诸多因素，没有为李xx办理存单挂失手续。

同年6月3日，李xx在李zz、李yy等人的陪同下前往hh青年路办事处办理存单挂失手续。赵某为李xx打印一份遗嘱，称1400美元存款在其去世后，由李cc继承，以前所做遗嘱作废。李xx在打印的遗嘱上签名后，又在银行的空白挂失申请书上签名。但在签名时李xx病情突然恶化，被急送到徐州医学院附属医院抢救。医院病历主诉栏记录为：发现肝癌2-3月，意识不清2-3小时;病史栏记录为：2-3月前确诊为肝癌，今2-3小时前突然出现意识不清;体检栏记录为：浅昏迷;诊断为肝癌、低血容量性休克、肝昏迷。hh青年路办事处考虑李xx的身体状态，再次没有办理挂失手续。后李xx病逝。

周xx与李zz、李yy等申请存单挂失均未成功，无法取出1400美元，双方经协商未果，周xx于同年12月19日以李yy、李zz、李cc为被告起诉到法院，请求确认李xx生前把1400美元赠送给自己的合同有效。庭审中双方对李xx在银行打印遗嘱和空白挂失申请书上所签姓名的真实性有争议，但均未申请鉴定。

通过案件事实可以看出这是一起赠与合同纠纷，案件的关键在于李xx把1400美元赠与周xx后，在子女陪同下又进行的一系列挂失、立遗嘱的行为能否产生撤销原赠与合同的效力。

一种观点认为赠与合同已经被李xx撤销，1400美元应由其子女继承，理由是李xx将1400美元赠送给周xx以后，又分别在自己家中和银行进行了两次挂失，李xx先赠与后又委托他人挂失存单，可以推断出其本人有撤销原赠与的意思表示，其后又立遗嘱将1400美元赠送给李cc，进一步确认了李xx撤销对周xx赠与的这一意思表示。至于李xx委托hh青年路办事处工作人员代写挂失申请和在打印遗嘱上签名等行为存在瑕疵，主要是因李xx身患重病，已行动不便，并不能否定其撤销原赠与的意思表示，故应认定李xx撤销了原先的赠与合同。

另一种观点认为，李xx与周xx之间的赠与合同并没有被合法撤销，该1400美元应归受赠人周xx所有。笔者同意后一种观点，理由如下：

一、李xx申请挂失存单和立遗嘱之前，其与周xx之间的赠与合同已经成立、生效，并已得到履行，无法定理由，已经履行的赠与合同不得撤销。

赠与合同是诺成合同，赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致，赠与合同即成立并生效。合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，第一百九十二条规定了赠与人在赠与合同履行后撤销赠与的三种法定情形，因此赠与合同在赠予标的物权利转移前，赠与人可以撤销赠与，在赠与标的物权利转移后无法定情形赠与人则不能撤销赠与。本案中，在赠与合同成立之前，李xx曾委托周xx到银行将此1400美元取出用于看病，因遗忘密码，又委托周xx到银行申请挂失，并把自己的身份证、1400美元存款单、本人私章等交与周xx，在挂失取款不成功后，李xx又立下字据，将此1400美元赠与周xx，明确表示子女不得过问，周xx也已接受，此时赠与合同即成立生效。问题是该合同有没有被实际履行?笔者认为该赠与合同已经实际履行，履行方式是李xx将该1400美元存单、自己的身份证、私章等权利凭证交付给周xx。这里涉及到拟制交付和简易交付的问题，拟制交付是物权交付的一种方式，即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替物的现实交付，这时如果标的物仍由出让人或者第三人占有时，受让人取得对物的间接占有。本案中李xx起初将1400美元的权利凭证交与周xx并非出于赠与目的，但在赠与合同成立后，此种交付行为即属于拟制交付，同时发生简易交付的效力。简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄存、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时视为交付。这是因为受让人已经实际占有动产，如果要使其先将标的物返还给出让人，再由出让人转让给受让人，纯属徒劳。本案中存在同样情形，李xx先因其他原因将1400美元存单交给周xx，一直没有取回，后赠与合成立后，因自己遗忘密码，行动不便，不能亲自将存款取出交与周xx，他只能交付存单，所以根本没有必要从周xx手中要回存单、身份证等权利凭证，再重新交付给周xx。赠与合同成立后，周xx持有1400美元的权利凭证，就取得了对合同标的物的间接占有，此时的1400美元所有权已经转移，赠与合同已经基本履行，只是因李xx忘记存单密码不能取出，存在履行瑕疵罢了。既然赠与合同已经履行，所以除存在合同法第一百九十二条规定的几种情形外不得撤销，李xx后来的一系列挂失、立遗嘱等行为不能起到撤销该赠与合同的效力。

二、李xx后来的挂失和立遗嘱行为，在案件事实方面，不能确认是其真实意思表示，也不具有撤销原赠与合同的效力。

李xx第一次申请挂失是委托的周xx，没能成功。第二次挂失是在自己家中，由银行工作人员赵某帮助填好申请书，李xx签字捺印，银行工作人员赵某代写委托书，李zz及银行驾驶员丁某，邻居单某等人签名作证。这次挂失因李xx身患重病，在证人中又有利害关系人李zz，因此不能确认挂失申请是其本人真实意思表示，后来银行考虑诸多因素没有给办理挂失手续也恰恰说明了这一点。李xx第三次挂失是和儿女们一起到银行申请挂失，他先在银行打印好的遗嘱上签名，后在银行空白挂失申请书上签名，但在签名时即出现病危，被急送往医院抢救。从医院的病历记录可以看出在医院抢救时，李xx已经昏迷两至三个小时。而hh青年路办事处距李xx就诊的徐州医学院附属医院乘车不过十五分钟左右路程，120急救车抢救病人不可能用去两、三个小时的时间，也就是说，在银行办理挂失手续时，李xx已经神志不清。也正因如此，银行再一次没有为李xx办理挂失手续。被告提供的由李xx签名的打印的遗嘱和李xx签名的空白挂失申请书并不能充分证明被告的主张，不应得到法院的支持。

三、遗嘱形式不符合法定要件，无效遗嘱不能撤销原来的赠与合同。

李xx第三次申请挂失存单是由儿女们陪同在hh青年路办事处申请办理，李xx除在空白挂失申请书上签名，还立了一份1400美元由李cc继承的遗嘱。该份遗嘱是由银行工作人员赵某代为打印，李xx签字确认，属于代书遗嘱。《继承法》第十七条第三款规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中因李xx身体状况不佳，其所立的这份遗嘱采用的是代书遗嘱形式，仅仅有李xx本人的签名，既没注明年月日，也没有代书人和见证人签名，因此不符合法定的代书遗嘱构成要件，属于无效的遗嘱，不能起到撤销赠与合同的效力。

综上，尽管李xx后来两次申请挂失存单，并立下遗嘱，但并没有合法撤销原先与周xx之间的赠与合同，该1400美元仍应归原告周xx所有。本案特殊的案件事实，可以充分地说明赠与合同经过履行后无法定理由不可随意撤销这一法律特征。

论赠与合同的撤销权

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摘要

“契约法或许就是源于原始社会中的互惠赠与。”[1]赠与能推动社会进步，我国关于赠与人的撤销权主要集中于合同法赠与合同中11个条文中，由于赠与合同的单务性和无偿性的特点，我国赠与合同法对赠与人赋予撤销权，但是赠与人撤销权的立法规定存在一些不足，缺乏对受赠人信赖利益的保护及赠与人撤销权具体规定，应借鉴国外的一些规定和其它撤销权的有关规定，对其加以完善。

（一）赠与人撤销权内涵释义

“契约法或许就是源于原始社会中的互惠赠与。”赠与虽然不可能成为社会中财产所有权移转的主要形式，也起不到直接促进社会经济发展的作用，但在现代社会，赠与仍具有相当的社会意义：赠与一方面可以在一定程度上对社会财富平衡分配；另一方面，赠与可以沟通赠与双方当事人的感情，进而融洽社会气氛，减少社会矛盾。“赠与合同是典型的无偿合同和单务合同，即赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担任何对待给付义务既可获得利益，这一合同关系导致合同双方的权利义务严重违反公平和等价有偿的交易原则。因此，为均衡赠与人与受赠人之间的权利义务关系，在赠与合同的立法中，立法者都尽可能采取措施优遇赠与人。”[2]赠与人的撤销权正是法律为保护赠与人的权利而设定的优遇措施之一。赠与合同的立法建构中，一个基本的价值判断即出于保持双方利益平衡的考虑，需要对赠与人进行特别保护。世界上许多国家的民法将赠与合同或规定为实践合同，或规定为要式合同，均在实践此项价值判断。但是，将赠与合同确认为实践合同或要式合同，只不过为达成此目的的一种途径而已，实际上，在确认赠与合同诺成性的同时，赋予赠与人以任意撤回权亦能保护赠与人的利益。“在此立法例下，赠与合同经赠与人与受赠人达成合意即可成立，但在赠与物权利转移前（在动产须交付，在不动产须登记），赠与人可以任意撤回，使赠与合同的效力溯及既往的归于消灭，从而不受赠与合同的约束。可见，其结果与实践合同的效力极为相似，有准要物行为之观。”[3]因此，无论是将赠与合同确认为实践合同，还是在赋予赠与人任意撤回权的前提下将其确认为诺成合同，受赠人取得赠与物都依赖于赠与人的主动履行，两种立法例有异曲同工之妙，均有助于实现赠与人与受赠人的利益平衡。赠与合同的性质到底是实践合同还是诺成合同对赠与合同的撤销尤为重要。对此，各国立法有不同的规定。我国人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条中明确规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过产手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面合同已将产权证交于受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”

然而我国新合同法第185条则这样规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”合同法第186条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定表明：“赠与合同的成立仅仅需要赠与人与受赠人就无偿转移财产意思表示一致，而无其它任何条件，”一诺即成“，因而是诺成性合同。”[4].很显然，这里把赠与合同规定为诺成合同，同时保持与各国立法相一致。在过去，把赠与合同看作实践合同处理时，对赠与人十分有利，因为赠与人在交付赠与物之前赠与合同并未成立，更没有生效，当然可以说话不算数，也不承担任何法律责任。但是对受赠人而言却十分有害。“因为受赠人作出的接受赠与的意思表示及其因信赖赠与而付出的有关经济费用都可能因赠与人的不履约行为而落空。”[5]，这既损害了受赠人的利益，也有悖于诚实信用原则的要求。而新合同法把赠与合同规定为诺成合同时，则意味着，只要赠与人和受赠人就赠与标的物之事达成一致意见，赠与合同就成立并生效，赠与人必须受到合同的约束。这样从表面上看，似乎符合英美法的“禁反言”及大陆法上的“言出如法”“，承诺必须遵守”的法律理念，但是实际上只对受赠人有利，而对赠与人不公平。“因为赠与合同是典型的无偿合同，只有赠与人负有向受赠人给付约定的赠与标的物的义务，而受赠人不负有承担对待给付的义务。即使在附负担的赠与中，受赠人履行所负担的义务也不是赠与人履行义务之对价。”[6]“这与有偿合同中各主体地位具有互换性且主体间相互支付对价，法律只需赋予各个主体基于自由意思形成的合意以拘束力即可实现主体间的利益平衡相比，不符合交易公平，不符合正义，亦不符合人性。”[7]所以，“为了保护赠与人的利益，从利益平衡的角度和公平原则出发，现代世界上诸多国家的立法例中都赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给付他人，即受法律上的约束，遭受财产上的不利益。”[8].我国合同法即采取世界上大多数国家通行的做法，在规定赠与合同为诺成合同的同时，依据公平原则，允许赠与人在符合条件时享有撤销赠与合同的权利，以使赠与合同双方当事人的利益达到平衡，维护法律的公平和正义。也正因为赠与合同诺成性的确立，加强了赠与合同对赠与人的约束，但由于赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的合同，基于平衡受赠人与赠与人之间利益的需要，我国合同法同时确立了赠与撤销权制度。因此，法律应尽可能采取各种措施优遇赠与人，维护其利益从而使赠与人与受赠人之利益趋于平衡。任意撤回权与法定撤回权就是立法为优遇赠与人而创设的诸多制度中的两项措施。

（二）赠与人撤销权行使条件（一）赠与人法定撤销权行使条件赠与合同的法定撤销条件，各国立法有不同的规定。而我国《合同法》第192条第1款规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属：（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”第193条第1款规定：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。”根据以上规定，赠与合同的法定撤销可以分为赠与人的法定撤销和赠与人的继承人或法定代理人的撤销两种…… 1.受赠人对赠与人或者赠与人的近亲属有严重侵害行为。受赠人严重侵害赠与人的，赠与人可以撤销赠与当属无疑，但受赠人严重侵害赠与人的近亲属的，赠与人能否撤销赠与，各国法律的规定并不一致。笔者认为，我国合同法规定的严重侵害的对象包括近亲属在内是非常合理的。因为“赠与人的近亲属虽然不是赠与合同的当事人，与赠与没有任何联系，但是考虑到他们与赠与人身份上的特殊关系，受赠人对他们的侵害，将对赠与人造成精神甚至财产上的损害，实质上也就使赠与人本人受到了间接侵害。”[9]至于赠与人的近亲属的范围，应与《民法通则》和有关的司法解释确定的近亲属的范围相同，包括赠与人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孙子女和外孙子女。另外对于我国合同法第192条规定的严重侵害行为的认定，笔者认为应要求受赠人必须要有故意或重大过失。其侵害行为是否构成犯罪行为在所不同。这不仅包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的触犯刑法和违反治安管理处罚条例的行为，而且也包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的严重有损道德声誉的行为。如果赠与人对损害没有过错，实属意外的，赠与人不得撤销赠与。 2.受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。此情形和第一种情形一起构成大陆法系国家所称的“忘恩负义行为”。这里的抚养义务是仅指法定义务还是包括约定义务，学者有不同的观点。有人主张主要是指法定抚养义务，也包括约定抚养义务。另外必须要有受赠人不履行对赠与人抚养义务的事实，此事实是在受赠人有履行能力的情况下而不履行所致。而受赠人在没有抚养能力的情况下的不履行属于客观不能，表明受赠人主观上并无不履行的故意，为此赠与人不能产生撤销赠与的权利。 3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据我国《合同法》第190条的规定，赠与可以附义务。对所附义务，受赠人须按照约定在赠与物的价值限度内履行义务。因为在附义务的赠与合同中，赠与人不仅负有履行赠与的义务，而且要在合同所附义务的范围内对赠与标的物承担瑕疵担保责任。如果不允许赠与人在受赠人违反履行约定的义务时撤销赠与，则对赠与人不公平，赠与目的也即受到损害。因此在受赠人拒不履行其所负担的义务，赠与人可以提出撤销赠与。但也并不是意味着只要受赠人有轻微违约的情形时就可撤销赠与。笔者认为，必须是能够达到受赠人不履行义务致使赠与人当初设定义务的目的不能实现的程度时，赠与人才享有撤销赠与的权利。 4.赠与人的继承人或者法定代理人的法定撤销赠与的撤销本应属于赠与人，但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或使其丧失民事行为能力时，赠与人的撤销权事实上已无法行使，而由赠与人的继承人或者法定代理人行使撤销权，才能实现赠与人撤销赠与的权利和意愿。至于赠与人的继承人行使赠与撤销权的法定事由，德国、瑞士和台湾地区的规定不尽一致。我国《合同法》第193条第1款则规定：“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。”与其他国家和地区民法典规定不同的是我国法律不仅规定了继承人行使撤销权的法定事由，而且还规定了法定代理人的撤销条件，可见我国法律的规定对保护赠与人的利益更为有利。一般认为，赠与人的继承人或者法定代理人行使赠与撤销权应具备两个条件。首先是赠与人死亡或者丧失民事行为能力。如果继承人没有死亡或者没有丧失民事行为能力，则其本人即可行使撤销权。其次是赠与人的死亡或者丧失民事行为能力是由于受赠人对赠与人直接或间接地实施了违法行为造成的。值得探讨的是，如果赠与人非因受赠人的违法行为造成死亡，且有赠与人可以撤销赠与的法定情形的，赠与人的继承人可否撤销赠与，各国立法均未作规定。笔者认为，一般情况下不应允许继承人撤销赠与。但在受赠人的行为严重违背所附义务和赠与本意或者妨碍了赠与人撤销赠与时，赠与人死亡后，赠与人的继承人可以撤销赠与。赠与人法定撤销权行使时间赠与人的法定撤销权的行使并不是无期限的。在法定撤销权产生后，赠与人未行使该撤销权之前，赠与合同仍然有效，但却有随时被赠与人撤销的可能，这对受赠人将十分不利，使受赠人的权利永远处于不安的状态。为此，为了维护赠与关系的稳定性，促使赠与人积极行使自己的权利以维护自己的利益，法律特别限定赠与人行使该权利的期间。《合同法》第193条第2款规定：赠与人行使撤销权自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过一年不行使的，该撤销权即消灭。我国合同法第193条第2款还规定了赠与人之继承人或法定代理人行使撤销权的除斥期间为6个月，自其知道有撤销事由之日起计算。一般情况下，法定撤销权的行使要由赠与人本人行使，但在赠与人因为受赠人的伤害行为而丧失民事行为能力或者死亡的情况下，则撤销权由其继承人或者法定代理人行使。如果在赠与人死亡或者丧失民事行为能力之后，出现《合同法》第192条第1款规定情形，而赠与人的死亡或者丧失民事行为能力又不是因为受赠人的伤害行为所造成，在这种情况下，赠与人的继承人或者法定代理人能否行使撤销权，对此，合同法没有予以明确的规定。笔者以为，在这种情况下，应允许赠与人的继承人或者法定代理人享有撤销权，因为赠与合同是以感情和道德为基础的，出现了撤销的法定事由，也就丧失了赠与合同存在的道德基础，也必然会违背赠与人实施赠与的初衷，导致合同利益的受损，如果赠与人活着或者没有丧失行为能力的情况下，他必然会行使撤销权。赠与人撤销权行使后果关于赠与人法定撤销权的行使，可以通过向受赠人明确的表示，也可以通过诉讼或者遗嘱的方式为之。赠与合同被撤销后，就尚未履行的部分，归于消灭，赠与人的拒绝履行；已经履行的按照合同法五十八条规定处理。

（二）赠与人任意撤销权行使我国《合同法》第186条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”根据这一规定，并结合上文的分析不难推知，赠与人行使任意撤销权必须具备以下三个条件：第一、赠与合同已依赠与人与受赠人之间的合意而成立。这一要件是任意撤销权必须以赠与合同被确认为诺成合同为前提的必然要求。第二、赠与合同的任意撤销在时间上有严格的限制，只限于赠与合同履行完毕之前，即赠与的财产权利没有转移之前。至于财产所有权的转移时间，因财产是动产或不动产而有所不同。一般而言，在我国动产以交付时起权利转移，不动产或者其他应当依法办理登记等手续的价值较大的动产（如船舶、车辆等），只有在依法办理了登记等手续后，才发生财产权利的转移。动产交付以后，不动产依法办理登记等手续后赠与财产的权利归受赠人享有，赠与合同就履行完毕，赠与人和受赠人之间的权利义务关系立即消灭，赠与人不能再行撤销。第三、必须是非经公证之赠与以及非具有社会公益、道德义务性质之赠与。所谓具有社会公益性质的赠与是指赠与的目的是为了促进社会公共利益的发展；所谓具有道德义务性质的赠与是指赠与的目的是为了履行道德上的义务，。如果赠与人是将其财产赠与给“希望工程”或贫困灾区，则赠与人的行为具有重要的社会意义。此时就不应允许赠与人随意撤销合同，否则就不利于倡导扶危济困的社会主义道德风尚。 “如”对于无法定抚养义务的亲属“，因抚养而为之赠与，生父对于未经认领的非婚生子女生活费之赠与；本人对于无因管理人之赠与，以及所谓的”报酬赠与“（如家庭教师不索报酬，因而向其致送谢）或”相互的赠与“（如礼俗上之往来）”[10]，等等。“因赠与人和受赠人之间有更深的道义上的情感，如果赠与人任意撤销赠与，则与其原赠与的目的相悖。所以，不论依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得请求撤销赠与。”[11]限制这两种性质赠与任意撤销的目的在于倡导扶贫济困的社会道德风尚或维护社会道德观念。此外，法律规定经过公证的赠与不得撤回，其主要的原因在于赠与人对赠与已作过深思熟虑，并非贸然应允，故应使其受其意思表示的拘束，并且公证是由国家机关所实施的，具有性与较强的证明力，不应由当事人随意否认其效力。同时，公证还需要办理一系列手续，在此过程中赠与人有充分的考虑余地，一旦办理了赠与合同公证，就应对自己的赠与行为负责。（三）穷困撤销权的行使 “赠与人的法定解除，有的学者称之为穷困抗辩权”[12]，《合同法》第195条规定：“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。”本条规定实际上赋予了赠与人“穷困之际的不履行权”本来，根据诚实信用的原则，赠与合同在基于双方的合意成立以后，就具有约束赠与人的效力，无论其财产发生何种变化，他都应当依约履行，但是由于赠与合同毕竟具有不同于一般双务合同的单务性，“舍己为人”、“燃烧自己，照亮别人”的道德准则作为对常人的要求毕竟过高。因此，在赠与人的财产状况恶化之时，法律本着人之常情，特创设“穷困之际的不履行权”以使赠与人“先行自谋，而后谋人”、“先己后人”。由此可见，赠与人的“穷困之际的不履行权”实乃“同情弱者之一种道德化之规定”[13].但仅仅赋予赠与人以穷困抗辩权，似乎并不足以维护赠与人的利益。因为穷困抗辩权并没有像撤销权那样使赠与人可以要求返还财产。可是实际情况往往是赠与人陷于窘境，经济极其恶化，难以维持生计，在此情况下即使停止履行赠与义务，也不能帮助他摆脱困难。在这种情况下能否再赋予赠与人对已履行的部分以撤销权呢？笔者认为，出于公平公正的精神和人道主义的考虑应当使赠与人享有抗辩权以外的穷困撤销权，只有这样才能使赠与人可以请求受赠人返还财产，才能从根本上解决赠与人的生活困境。行使一般要求，一，赠与人事实经济状况恶化，难以维持生存，二，赠与人严重生活困难是自然所致，非人为转移财产所致，三不具有溯及力，对以往的赠与不产生影响。

三、我国关于赠与人撤销权存在问题我国立法深刻的参照老大哥苏联是其典型代表。它在民法典中规定：“赠与合同在交付财产时才认为签订”。[14]这种交付违背了合同的公平、平等与自由，也不利于对信赖利益、预期利益的保护，会造成一定程度的信用危机，是对城市信用原则的模式，以这种方式以交付作为生效要件的语言和法律严格意义上就存在错误。作为生效要件的交付，交付必须是财产权利，而不是财产本身。1999年我国颁布的《合同法》也基本采纳了诺成性，笔者不同意完全采用诺成性，应当分不同情况时，给以区别对待。赠人与任意撤销权有其合理性，但同时存在很多问题，其一，信赖利益保护的丧失，作为市场经济发展而生的《合同法》，更应该确保合同双方当事人利益的平衡。对于这一问题，确立赠与之任意撤销权制度的国家，包括我国合同法在内，均未做出规定。我国《合同法》42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3）有其他违背诚实信用原则的行为。”规定了在缔约过程中，由于一方当事人的过错导致合同没有成立、无效或者被撤销，其应对信赖合同会有效成立而受到损失的另一方当事人承担损害赔偿责任，即对缔约过失责任做了规定。“大陆法系把信赖利益又称为消极行为上之利益或契约上之利益。” [15]而赠与合同中，立法者为了维护赠与合同中无偿赠与人的权益赋予其任意撤销权，使赠与人在赠与财产权利没有移转之前，有权单方撤销赠与使合同关系解除，而无需承担任何赔偿义务。可见，赠与合同任意撤销权忽略了对受赠人基于对赠与人的信赖而付出的成本损失的维护，这与《合同法》对信赖利益的规定相冲突。我国有学者认为，“赠与人应承担缔约过失责任。有的人认为：”缔约过失责任是缔约人故意或过失致使合同未成立、无效或者被撤销而应当承担的财产责任“[16]，也有人认为：”缔约过失责任是指缔约人故意或过失违反先合同义务时，依法承担的责任。“[17]其二，任意撤销权缺少对受赠人权益的保护。由于赠与合同的无偿性，赠与人只承担履行义务的责任而不享有任何权利，受赠人则只享有要求赠与人履行合同的权利而无需承担任何义务，因此立法者为了平衡赠与合同双方当事人的利益，规定了任意撤销权制度。而大多情况下，受赠人需要给予赠与人一定的方便，从而使赠与人获得无法衡量的利益回报，此时受赠人的付出是无法以简单的客观标准来衡量的。因此，法律应当考虑赋予受赠人相应地撤销权。虽然受赠人行使撤销权的可能性很小，但法律不能因此就忽视对受赠人权益的维护。其三，任意撤销权与法定撤销权不协调。我国合同法第192条规定：”受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。“而赠与合同的任意撤销权却与此有很大的区别：首先，二者的行使条件不同。法定撤销权只有在具备法定事由时，才可以行使；而任意撤销权不需要具备任何法定事由，赠与人可以任意行使。其次，二者的行使时间不同。任意撤销权必须在赠与财产权利转移之前行使；而法定撤销权一般是在赠与物权利转移之后，赠与人或其他权利主体知道或应当知道撤销原因之日起一定期间内行使。再次，权利主体不同。法定撤销权是由赠与人和赠与人的继承权或者法定代理人行使，任意撤销权一般是由赠与人行使。其四，任意撤销权行使期间限制缺失。民法对形成权的除斥期间一般都有具体规定，而赠与合同任意撤销权没有除斥期间的规定，这就使赠与合同因为赠与人长期不行使任意撤销权而处于一种不稳定状态下，对于维护社会经济秩序的稳定、促进交易的迅速发展等都有不利的影响，对法院等部门正确处理纠纷、作出判决也增加了难度。其六，现行赠与合同任意撤销权不利于建立诚信的制度，人和人之间最起码的信任是社会发展的前提，一个人生活在互不信任的社会中，大家就像潜在的战争状态。对当事人的信赖提供法律保护，是促进社会发展和制度健全的重要方法，是给市场经济巨大的动力所在，现行社会，我们只有注重单个的信用的建立，才会形成社会整个信用。任意撤销权不符合有关撤销权的理论，形成权意味着权利主体以单方意义表示就可以使法律关系生效、变更或消灭，从而突破双方的协议，所以必须需要合理充分的合理基础。”形成权主要有意思表示瑕疵的合同撤销权、赋予权利人单边面的形成权，都以为着对债权原则的偏离，形成权另一方面对方负有接受权利人的决定的义务，这就需要具备相对人事先作出同意表示或是其他充分合理的原因。“[18] 关于法定撤销权存在几个问题，一，当赠与人无民事行为或限制民事行为能力时，赠与人的继承人是否可以对受赠人违反《合同法》192条之规定行使撤销权；其二本条未区分不履行约定义务的事由，造成撤销的诸多不便，本条将一般撤销权和特殊撤销权同时规定，在逻辑不妥，易使人误解。

（四）、世界各国赠与人的规定在罗马法上，赠与合同是要式合同，只要其《民法大全》颁布之后，赠与行为才逐渐取得表意行为的形式，成为非要式合同。我国台湾地区民法典第406条规定：“称赠与者，谓当事人约定，一方以自己之财产无偿给予他方，他方允受之契约。”德国、法国、日本、意大利等国的民法典也有类似的规定。而《瑞士民法典》第242条规定：“赠与人向受赠人交付物品的，构成已生效的赠与。不动产或者关于不动产的权利的赠与，办理土地登记后生效。登记应当以有效的赠与承诺为条件。”在德国，，《德国民法典》518条规定：“为使以赠与方式约定给付的合同有效，约定需经公证人公证。”《法国民法典》也将赠与合同规定为诺成性合同与要式合同。《法国民法典》第931条规定：“载明生前赠与的任何证书，均应按照契约的通常形式在公证人前作成，证书的原本应留在公证人处，否则，赠与契约无效。”“正式接受的赠与，经双方当事人同意即告完成，赠与人的所有权即转归赠与人，无需其他的交付手续。”由此可见《法国民法典》和《德国民法典》对赠与合同都是规定诺成性合同与要式合同，规定必须公证才能发生法律效应，同时也承认未经公证的动产的完成交付也是合法有效的。法国和德国的区别在于法国不承认“物权行为”的存在。英美法系，各州的规定，一般将赠与合同规定为实践性合同，国外采取公证要是方法，一方面起到公示的作用，另一方面，国外的公证制度发展较早，也较成熟、发达的缘故。

（五）、我国赠与人撤销权的法律完善我国现行的法律将赠与合同定位诺成性合同，加之赋予赠与人撤销权有一定合理之处，关键在于赠与人撤销权的理论是否成熟，是否对合同当事人起到公平的作用，笔者认为对赠与合同的条款应当细化，避免产生歧义，具体建议为，任意撤销权完善建议：（一）引入缔约过失制度。《合同法》第113条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的违反合同可能造成的损失。”而引入缔约过失制度后，赠与人行使任意撤销权单方撤销赠与合同后只需承担缔约过失责任，即赠与人要赔偿受赠人因信赖合同有效所受的损失，包括缔约过程中的支出、准备履行过程中的支出等费用。关于赠与人的缔约过失责任的成立要件应包括三方面：首先，一方缔约人有过错，此种过错可以是故意也可以是过失，同时一般情况下的过错缔约人是指赠与人，而不包括受赠人。因为当受赠人有过错时，赠与人可以通过行使法定撤销权，是不会产生缔约过失责任的。其次，缔约过失责任是由于赠与人的行为导致赠与合同无效或被撤销而产生的。由于赠与合同是无偿的，法律更加注重对赠与人权益的维护。最后，缔约过失责任的产生还需要有损害事实的发生。基于赠与合同的无偿性，所以在没有损害事实时，是不存在损害赔偿问题的，因为此时受赠人的利益没有任何减少，赠与人无需承担任何责任。（二）赋予受赠人相应的撤销权。我国《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利移转之前，可以撤销赠与。”我国台湾地区的“民法”第408条也规定：“赠与物之权利未转移前，赠与人可撤销赠与。”可见，在我国大陆和台湾地区都明确规定了任意撤销权是赠与人的权利，排除了受赠人的适用。这是法律对无偿赠与人权利保护侧重的结果，但是这种是否完全合理却值得商榷。而《日本民法典》第550条规定：“不依书面所进行的赠与，各当事人可撤销。但已履行的部分，不在此限。”所以，本文建议吸取日本法的规定，赋予受赠人相应的撤销权。赠与合同虽说是赠与人单方面承担义务的合同，但我们不能排除受赠人在赠与合同订立之后可能产生不接受赠与的情况，法律不能一味地保护赠与人的权利而忽视了受赠人的权益，故本文认为法律应当赋予受赠人一定条件下撤销权，使其权利也能得到很好地维护。（三）明确赠与人行使任意撤销权的责任。赠与人行使任意撤销权后应当承担相应地责任。因根据民法相关规定，只有在当事人有实际的损失存在时，才会产生损害赔偿责任。而在赠与合同中，赠与物转移之前，其财产权利是属于赠与人享有的，受赠人不享有任何财产权利。所以赠与物在转移之前毁损灭失，原则上不会对受赠人的利益产生任何影响，没有实际损失的存在，自然也就不存在让赠与人承担赔偿责任的前提与基础。判断一个行为是不是构成侵权的首要条件就是看是否存在损害事实。但若按照侵权法上的过错责任原则来追究赠与人的责任，对受赠人来说未免有失公平。按照相关法律规定，无偿赠与人承担的给付义务是没有对价的，当一定事由发生时行使任意撤销权是不存在过错的，而受赠人基于对赠与人的信赖而作出的一定行为也是无过错而言的。在这种情况下，为了平衡受赠人与赠与人双方的权利义务关系，就应当适用侵权责任法上的公平责任原则处理双方的权利义务关系。（四）明确任意撤销权的除斥期间。由于可撤销的合同往往只涉及当事人一方意思表示存在瑕疵等问题，如果双方当事人都接受这一合同的结果，这种合同就是有效地。但如果赠与合同任意撤销权人长时间地不行使撤销权，就会使赠与合同长期处于不稳定的状态中，这既不利于社会的稳定又不利于交易地进行，同时也使法院和仲裁机构在处理是否准予撤销赠与合同这类纠纷时，由于合同订立时间过长难以作出正确判断。故赠与人对赠与合同任意撤销权的行使应该有一个时间限制，即需要规定任意撤销权的除斥期间。关于法定撤销权和赠与人穷困状态下的撤销权建议：将受赠人违反赠与人合同义务，受赠人行使不利赠与合同成立时赠人与的初衷的情形，当赠与人丧失民事行为能力或限制民事行为能力货死亡，应该赋予继承人的撤销权。赠与合同在基于双方的合意成立以后，就具有约束赠与人的效力，无论其财产发生何种变化，他都应当依约履行，但是由于赠与合同毕竟具有不同于一般双务合同的单务性，“舍己为人”、“燃烧自己，照亮别人”的道德准则作为对常人的要求毕竟过高。因此，在赠与人的财产状况恶化之时，法律本着人之常情，特创设“穷困之际的不履行权”以使赠与人“先行自谋，而后谋人”、“先己后人”。由此可见，赠与人的“穷困之际的不履行权”实乃“同情弱者之一种道德化之规定”。[19]但仅仅赋予赠与人以穷困抗辩权，似乎并不足以维护赠与人的利益。因为穷困抗辩权并没有像撤销权那样使赠与人可以要求返还财产。可是实际情况往往是赠与人陷于窘境，经济极其恶化，难以维持生计，在此情况下即使停止履行赠与义务，也不能帮助他摆脱困难。在这种情况下能否再赋予赠与人对已履行的部分以撤销权呢？笔者认为，出于公平公正的精神和人道主义的考虑应当使赠与人享有抗辩权以外的穷困撤销权，只有这样才能使赠与人可以请求受赠人返还财产，才能从根本上解决赠与人的生活困境，但是这种返还不是全部，应当是受赠人条件有所改善，有实力返还才行，详细还需立法探讨，斟酌。

注释：

[1]迈克尔？D？贝勒斯著，张文显等译：《法律的原则》，[M].中国大百科全书出版社1996年版，第185页

[2] 易军：《探析〈合同法〉第195条所定权利的性质》[N].载《华东政法学院学报》2003 第5期

[3]史尚宽：《债法各论》，[M].中国政法大学出版社2000年版，第122页

[4]杨立新主编：《合同法解释与适用》，[M].吉林人民出版社，1999年版，第623页

[5]王家福主编：《中国民法学》？民法债权[M].法律出版社，1991年版。645页[

6]郭明瑞，王轶：《合同法新论》？分则[M].中国政法大学出版社，1997年版。78页

[7]谢哲胜：赠与的生效要件[J].台湾法研究参考资料，1998，（8）

[8]王泽鉴：民法学说与判例研究（第1册）[M].中国政法大学山版社，1998年版。414页

[9]胡元琼：赠与合同若干问题研究[J].民商法论丛，总第25卷，401页。

[10][台]郑玉波。《民法债权各论》（上）[M].台湾三民书局，1970年版，152页。

[11]郭明瑞，王轶。《合同法新论》？分则[M].中国政法大学出版社，1997年版。85页。

[12]马俊驹、余延满：《民法原论》（第三版），[M]法律出版社2007年版，第664页[13]郑玉波著：《民商法问题研究》，[M]台湾三民书局1991年版，第54页。

[14]李双元、温世扬。《比较民法学》，[M]武汉大学出版社1998年版，第663页[15]史尚宽，《债法总论》[M]中国政法大学出版社，2000年第一版，289页[16]隋彭生，《合同法论》[M]法律出版社，1997年版，74页[17]崔建远，《合同法责任研究》[M]吉林大学出版社，1992年版，285页

论赠与合同中赠与人的撤销权

合同范本网合同范文频道为大家整理了《论赠与合同中赠与人的撤销权》，供大家学习参考。

由于赠与合同的单务性和无偿性的特点，为平衡赠与人与受赠人之间的利益，法律赋予了赠与人以撤销权，这在诺成合同中是非常独特的。本文拟从赠与人的撤销权的分类、撤销权的行使条件、以及撤销权制度之不足的角度，对赠与合同的撤销权制度做一粗浅的探讨，以期对完善赠与合同的立法有所裨益。?

「关键词」赠与合同任意撤销权法定撤销权穷困撤销权??

我国《合同法》第185条规定：“赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠

人表示接受的合同“。赠与是社会交换的一种方式，与人类社会生活紧密相关，具有社会性

和交换性的双重属性。赠与的历史较之于买卖的历史，或许更为悠久，因而有的学者认为：

“契约法或许就是源于原始社会中的互惠赠与。”(迈克尔?D?贝勒斯著，张文显等译：《法律的原则》，中国大百科全书出版社1996年版，第185页。)赠与虽然不可能成为社会中财产所有权移转的主要形式，也起不到直接促进社会经济发展的作用，但在现代社会，赠与仍具有相当的社会意义：赠与一方面可以在一定程度上对社会财富平衡分配;另一方面，赠与可以沟通赠与双方当事人的感情，进而融洽社会气氛，减少社会矛盾。赠与合同是典型的无偿合同和单务合同，即赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担任何对待给付义务既可获得利益，这一合同关系导致合同双方的权利义务严重违反公平和等价有偿的交易原则。因此，为均衡赠与人与受赠人之间的权利义务关系，在赠与合同的立法中，立法者都尽可能采取措施优遇赠与人，(易军：《探析〈合同法〉第195条所定权利的性质》，载《华东政法学院学报》2003第5期。) 赠与人的撤销权正是法律为保护赠与人的权利而设定的优遇措施之一。?

一。赠与人的任意撤销权?

赠与人的任意撤销权，是在赠与合同成立后，赠与物交付之前，赠与人得基于自己的意思表示撤销赠与的权利。《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的就是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人，既受法律上的约束，遭受财产上的不利益。(王泽鉴著：《民法学说与判例研究》(一)，中国政法大学出版社1998年版，第414页。)?

1.任意撤销权发生之理论根据?

由于我国《合同法》把赠与合同的性质规定为诺成合同，即赠与人与受赠人一旦达成合议合同即告成立，对双方具有约束力，赠与人对受赠人有要求其履行的权利。一般情况下，诺成合同是不允许当事人享有任意撤销权的，但由于赠与合同为无偿单务合同，受赠人为纯获利益者，赠与人并不能从受赠人处取得任何财产代价(即使是附义务的赠与，所附的义务也不是赠与合同的对价义务)，在赠与合同成立后，若不许赠与人撤销赠与，则即使赠与人因一时冲动、思虑不周而为赠与的的意思表示，也须负担履行赠与合同的义务，这对赠与人要求未免过于苛刻，有失公允。(房绍坤、郭明瑞主编：《合同法要义与案例析解》(分则)，中国人民大学出版社2001年版，第111页。)故应准许赠与人在一定条件下反悔，对赠与人的约束应较双务合同弱一些。基于此，凡采赠与合同为诺成合同观点立法的国家，均赋予赠与人以任意撤销权，以保护赠与人的利益。?

2.任意撤销权行使的条件?

因任意撤销全依赠与人之意思表示，如无一定的条件限制，则赠与合同缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。故各国民法多为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。可以说，此种撤销虽名为任意，但也不完全尽然。为了保护受赠人的利益，我国《合同法》第186条对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。?

(1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。《合同法》第186条第1款对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体而言，对于动产，需在交付之前撤销：对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。若赠与标的物已为交付或登记，不得撤销;若标的物一部已交付或登记，则仅得就未交付或登记部分为撤销，已交付或登记部分不得撤销。对赠与物须办理所有权变更登记手续始得移转所有权者，如赠与人已为交付但未为登记或已为登记但未为实际交付赠与物时，赠与人可否任意撤销，在司法实务中存在分歧，我国合同法上对此的规定也不尽明确。作者认为，对于所有权变更须办理登记的标的物，一般以登记为其所有权变更之生效要件，而不以交付为所有权变更的生效要件。故对于此类所有权变更需办理登记的赠与物，若已为登记，不论其实际交付与否，均不得撤销;若已为交付而未为登记，则可以撤销。(何俊辉：《论赠与合同的撤销与拒绝履行》，载《湖南省政法管理干部学院学报》2002年第8期。)?

(2)范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。《合同法》第186条第2款对赠与人行使任意撤销权的范围进行了限制，即具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。对于有社会公益、道德义务性质的赠与合同来说，赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务，而且负有赈灾扶贫救困的道德义务。为了维护这类赠与法律关系的稳定，完成道德义务，本条款明确规定具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，不适用在交付赠与财产之前可以撤销赠与的规定。对于经过公证的赠与合同，《合同法》之所以规定不得撤销，一方面主要是考虑到赠与人若采取此种方式与受赠人订立赠与合同，经过公证人员的解释和说明，则应当已经考虑周详，如果再授予赠与人以任意撤销权，既有失合同的严肃性，也使受赠人处于明显不利的地位。另一方面，从公证的效力来说，具有债权内容的合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。所以，这类合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系的相对稳定是必要的。?

二、赠与人的法定撤销权?

赠与之法定撤销，是指在法定事由出现时享有撤销权的人撤销赠与。它与任意撤销的区别

赠与合同任意撤销权的行使条件

以下是合同范本网为大家整理的关于《赠与合同任意撤销权的行使条件》，供大家学习参考！

　一、赠与合同任意撤销权的基本规定

任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《合同法》第186条第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。

二、享有撤销权的主体

在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。

三、赠与合同任意撤销权的行使条件

赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：

1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。

若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。

对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。

具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。

“社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项：

(1)救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。

(2)教育、科学、文化、卫生、体育事业。

(3)环境保护、社会公共设施建设。

(4)促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。

3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同已经过公证，则不得撤销。

另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。

附条件的赠与合同能否被撤销

　在合同法中规定附条件是指双方在缔结合同时附加一定条件作为合同生效或解除的条件。但是在赠与合同与一般合同不同，它是一种单务、实践合同，在赠与合同中附条件是一种赠与方单方赠与财产时附加的条件，要求受赠方在接受财产时必须履行所附条件。不仅包括合同生效或解除要件还包含了义务性赠与合同。

一、附条件赠与合同的含义

附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。由于赠与合同是单务、实践性合同同时又有部分属于诺成性合同，附义务赠与合同与一般赠与合同区别在与受赠一方承担一定给付义务，在民法上称为“负担“但它仍属于赠与合同性质范畴。

二、附条件赠与合同与附义务赠与合同、目的性赠与合同的区别：

1、所谓附条件赠与是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。而附义务赠与中所附的义务，与赠与合同的法律效力无关，不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。

2、附义务赠与合同与目的性赠与合同区别。主要是在于附义务赠与合同是受赠方必须承担一定给付义务，如果受赠方不履行义务，赠与人可以要求其履行义务或请求撤销赠与。目的性赠与的受赠方行为不存在给付一定义务，在受赠方做出不接受行为时，赠与人不得向受赠人请求履行，而只能请求受赠人返还不当得利。如为结婚而赠与对方财物就属于目的赠与。

3、附义务赠与合同与附期限赠与合同区别：所谓附期限赠与是指当事人为赠与行为设定一定的期限，把期限的到来作为赠与行为的效力发生或者消灭的前提。在附期限的赠与中，期限的到来与否关系到赠与合同的效力。当期限尚未到来时，赠与合同虽已成立，但效力却处于停止状态。而附义务赠与中所附的义务，除违反法律规定或公序良俗外，并不影响赠与合同的效力，赠与人不能因为受赠人未履行所附义务而对合同的效力进行抗辩。

三、赠与合同中所附条件与义务范围区别

实践中，赠与方在赠与财产时往往会在赠与合同内容中约定一定条件或义务要求受赠方接受财产时履行，但在赠与合同中附加条件与约定义务早某种范围中存在交叉、融合态势，因此有必要区别赠与合同中附条件和附义务的区别：能够作为条件的事实必须是未来发生的不确定、合法的事实。在附条件赠与中对赠与行为设定一定的条件，该条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。合同中所附的义务，是赠与人与受赠人订立赠与合同已经生效且赠与人已经履行给付义务后，由受赠人履行的附随于赠与人履行给付行为的义务，与赠与合同的法律效力无关，不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。

1、赠与合同中所附条件在不违反法律法规、公序良俗、道德等范围，内将来可能发生，也可能不发生的事实。是不确定的。

2、赠与合同中所附义务是应该是非法定义务，因为法定义务是法律规定必须履行义务，赠与人约定与否，受赠方都必须履行，所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，如果所附义务违反了社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束，所导致赠与合同无效。而且所附义务是在合同形成时就可以履行的义务，二不是合同生效后形成的义务。若果赠与合同生效后该义务不能履行受赠人可以行使撤销权。

四、赠与合同撤销权

1、赠与合同撤销权是法律赋予赠与人行使一种权利，赠与合同的撤销是指赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后,依照法律规定行使撤销权,使合同归于无效的行为。一般可分为两种,即任意撤销和法定撤销。

赠与合同的任意撤销则是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销,源于赠与的无偿行为。我国《合同法》第186条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第194条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第195条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

赠与合同的法定撤销是指在由现法律规定的可以撤销的特定情形时,允许赠与人或其继承人、法定代理人行使撤销权,撤销赠与合同，第192条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第193条“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

赠与人的法定撤销赠与人的法定撤销赠与,主要有三种情形:

1.受赠人对赠与人或者赠与人的近亲属有严重侵害行为。受赠人严重侵害赠与人和赠与人的近亲属的行为必须要有故意或重大过失。这不仅包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的触犯刑法和违反治安管理处罚条例的行为,而且也包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的严重有损道德声誉的行为。如果赠与人对损害没有过错,实属意外的,赠与人不得撤销赠与。

2.受赠人对赠与人有扶养养义务而不履行。扶养义务不仅指法定义务还包括约定义务，受赠人都必须履行，否则赠与人就可以行使撤销权，但是受赠人在没有扶养能力的情况下导致不能履行义务的,赠与人就不能撤销赠与。

3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据我国《合同法》第190条的规定,赠与可以附义务。对所附义务,受赠人须按照约定在赠与物的价值限度内履行义务。因为在附义务的赠与合同中,赠与人不仅负有履行赠与的义务,而且要在合同所附义务的范围内对赠与标的物承担瑕疵担保责任。因此，由于受赠人不履行义务导致赠与人当初设定义务的目的不能实现程度时,赠与人才享有撤销赠与的权利。赠与人可以提出撤销赠与。但也并不是意味着只要受赠人有轻微违约的情形时就可撤销赠与。

我国《合同法》第193条第1款规定:“因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。”赠与人的继承人或者法定代理人的法定撤销赠与的撤销本应属于赠与人,但因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或使其丧失民事行为能力时,赠与人的撤销权事实上已无法行使,而由赠与人的继承人或者法定代理人行使撤销权,才能实现赠与人撤销赠与的权利和意愿。赠与人的死亡或者丧失民事行为能力是由于受赠人对赠与人直接或间接地实施了违法行为造成的。如果赠与人非因受赠人的违法行为造成死亡,且有赠与人可以撤销赠与的法定情形的,赠与人的继承人可否撤销赠与,一般情况下不应允许继承人撤销赠与。但在受赠人的行为严重违背所附义务和赠与本意或者妨碍了赠与人撤销赠与时,赠与人死亡后,赠与人的继承人可以撤销赠与。

五、行使撤销权的方式：1、赠与财产交付前的撤销权合同法第186条规定，在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。合同法的这一规定，从根本上肯定了赠与合同属于实践合同的性质和特点。2、赠与财产交付后的撤销权《合同法》第192条规定，在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形的，赠与人也有权撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。合同法除了确定了赠与人的撤销权，同时还确定了赠与人的继承人或法定代理人的撤销权。第193条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内。

六、在实践中赠与合同所约定条件和义务种类

1、现在大多数父母为了解决自己年老生活赡养问题，在将房屋赠与子女时在赠与合同中约定“赠与人将房产赠与给受赠人，受赠人负责赠与人的生养死葬”条款：该条款是附义务还是附条件？“生养死葬”条款不是赠与人要求受赠人因取得房产而支付的对价。该义务是受赠人在赠与人履行完交付房产义务后，履行的附随义务。这是附义务赠与，生养死葬也就是通常所说赡养，但赡养不仅仅是生养死葬，包含了其他日常生活照顾、治病护理等在内。附条件、附义务的赠与合同赠与人、受赠人都是通过在合同约定相关条款来表示意思的。如何界定赠与合同所附条件或是义务呢？一般来说，能够作为条件的事实必须是未来发生的不确定、合法的事实。所谓附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。当条件尚未成就时，赠与的权利义务虽已确定，但效力却处于未定状态。合同中所附的义务，是赠与人与受赠人订立赠与合同已经生效且赠与人已经履行给付义务后，由受赠人履行的附随于赠与人履行给付行为的义务，与赠与合同的法律效力无关，不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。但是这种赠与合同中义务往往难以实现，由此是死葬，因此，公证机构在办理拒绝办理此类赠与合同，应建议当事人通过遗赠抚养协议或遗嘱方式处分财产。

2、赠与合同中约定“赠与人赠与财产后，赠与人或赠与人其他近亲属享有居住权利的条款，该条款是附义务赠与，该赠与合同赠与人约定此条款是出于对自己或他人居住权利的保护，同时可以避免赠与房屋被受赠人处置，

3、赠与合同约定“男女双方互赠对方财产，是为了结婚。该条款是附条件的赠与，双方出于结婚为目的，相互赠与房产、财物等，是目的赠与，目的赠与同附义务的赠与的区别在于目的赠与的赠与人不得向受赠人请求结果的实现，即给对方不得因给付而要求对方必须与其结婚。赠与人在目的不能实现时，可请求受赠方返还其给付的财物，但对于权利人返还财物的请求权的性质，笔者同意后者，并认为此请求权是一种不当得利返还请求权。，

4、以捐助、赞助、捐款等名义建立的具有社会公益和道德义务性质的赠与法律关系，当从属于某一法律关系，以某一法律行为的实现为前提条件时，即使具有社会公益性和道德义务性，在所附条件未成就时，也不当然具有独立的法律效力，受赠人不能依据合同法第一百八十八条的规定要求赠与人交付。

房屋赠与合同书如何写

如果没有法律，这个世界将会是一团糟，就算是财产转赠他人，也需要赠与合同的帮忙，为了可以有合法合理的使用权，签订赠与合同很有必要。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立。那么，值得收藏的赠与合同范本有哪些呢？下面是小编精心为您整理的“房屋赠与合同书如何写”，仅供参考，欢迎大家阅读。

赠与人(A方)：，身份证编号：。

受赠人(B方)：，身份证编号：。

A方是B方的，为赠与房屋，A、B双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、A方(系关系)自愿将共有的坐落在，房产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给B方。A方保证赠与给B方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由A方负责，赠与房屋交接后的债权债务由B方负责。

三、B方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项。

五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，A、B双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

A方(赠与人)签名：

B方(受赠人)签名：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

有关房屋赠与协议范本

甲方（赠与人）：

住所：

有效证件号码：

乙方（受赠人）：

住所：

有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积_____平方米;

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

风险提示：

若赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人，若因赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

附件一

文本：房屋平面图。

甲方（签章）：

联系电话：

签约日期：

乙方（签章）：

联系电话：

签约日期：

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