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精选买卖合同模板汇总6篇(范本)

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    • 租赁合同精选

    2022.01.25 模板买卖合同| 买卖合同模板| 租赁合同精选|

    精选买卖合同模板汇总6篇(范本)。

    随着时代的发展，买卖交易在生活中也越来越常见，一般买卖时都需要签订买卖合同来生效。合同是受到国家法律的保护的，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。你了解签订买卖合同要注意哪些方面呢？小编特别为你收集的“精选买卖合同模板汇总6篇(范本)”，相信能对大家有所帮助。

    精选买卖合同模板汇总6篇

    随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的买卖合同6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

    买卖合同 篇1

    甲方： 身份证号：

    乙方： 身份证号：

    经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，按照《中华人民共和国合同法》就养殖场买卖事宜达成如下协议：

    1、养殖场位于面积亩。

    2、养殖场内有圈舍幢，（规格长×宽m），其中：舍 幢（规格长×宽m ），舍 幢（规格长×宽m ）。

    3、养殖场内出售价格圈舍建造费、水电路管线的费用及场地内其它设备费用），转让总价为人民币：元，大写： 元。

    4、由乙方一次性付清所有款项。

    5、由于政策及时间限制，该养殖场的土地使用证未颁发，以后政府确认土地使用权时，甲方无条件配合乙方完善该养殖场土地手续。

    6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    买卖合同 篇2

    出卖方： （甲方）身份证：

    买受方：（乙方）身份证：

    甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：

    1、甲方将位于＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿号的车库卖于乙方。

    2、车库的具体情况：位置：＿＿＿＿＿，面积：＿＿＿＿＿，产权方式为：＿＿＿＿＿。

    3、车库的交易总价为：人民币＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。

    4、乙方先付给甲方定金：＿＿＿＿＿元。其余款项于＿＿＿＿周内支付。

    5、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由＿＿＿方承担。

    6、自付清车库全款之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

    7、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。

    8、在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。

    9、甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，交付定金后如甲方反悔将五倍返还乙方定金。

    10、未尽事宜甲乙方协商解决。

    11、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

    甲方： （签字盖章）

    乙方： （签字盖章）

    年 月 日

    买卖合同 篇3

    出卖人： (以下简称甲方)

    住所地：

    法定代表人：

    购买人：(以下简称乙方)

    住所地：

    法定代表人：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方杉树林达成以下合同条款。

    一、甲方山树林位于 省 县 乡 村 组小地名为 的地方，东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，共 亩，约为 株，此片杉树林为 ，由 户人家于 年共造，林里面不杂其他人造的林。

    二、经双方协商甲方愿将此片杉树林以总价款为： 元的价格出售给乙方。

    三、双方同意：

    1、乙方付清总价款之日起，甲方此片林地上的土地所有权仍归甲方所有，此片林地上的所有林木所有权即归乙方所有，乙方有权做任何形式的处置，甲方不得干涉。

    2、工程林还款由乙方负责。

    3、若有纠纷、界限不清引起的各种问题由甲方负责。

    4、甲方负责提供林权证、身份证、造林合同证等证件给乙方办理砍伐许可证

    5、此山砍伐期至 年底，若办不到砍伐许可指标可延期至 年底砍完，租地养树费由乙方负责，由乙方按每年每株一元补付给甲方。

    6、在合同约定期限内即林木搬出林地前甲方发现有人有意偷盗、灭失、毁损林木的，甲方有责任及时告诉乙方。

    7、在合同约定期限内即林木搬出林地前甲方有意偷盗、灭失、毁损林木的，甲方承担造成的全部损失。

    四、违约责任

    本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金 元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

    十、其他约定事项

    1、甲、乙双方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到对方，

    2、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

    3、乙方在砍伐林木时要主动告知甲方并提供其合法证明文件(砍伐证)。

    十一、争议解决

    本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

    十二、明示条款：

    甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

    十三、本合同经双方签字盖手印或授权代表签字盖手印后生效。

    十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

    甲 方签名盖手印：

    电 话：

    委托代理人签名盖手印：

    电 话：

    乙 方签名盖手印：

    电 话：

    委托代理人签名盖手印：

    电 话：

    年 月 日

    买卖合同 篇4

    卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）

    根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

    一、甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。

    二、 付款方式：

    合同签定时，乙方已付甲方1。5万元整（人民币）为预付款；余款8。5万元整（人民币）于该车库有关手续交付乙方后付清；

    三、 甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。

    四、 上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。

    五、 甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并协助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。

    六、本合同书一式两份，甲、乙双方各一份。

    七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    八、双方约定的其它事项：

    甲方（签名或盖章） _________________________

    乙方（签名或盖章）_________________________

    签订日期：___________年____月____日

    买卖合同 篇5

    甲方（买方）：

    乙方（卖方）：

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特签订以下合同条款。

    一、合同标的物

    1、本合同标的物为 ，由甲方向乙方购买。

    2、本合同标的物描述及价款如下表：

    3、乙方提供的货物应当符合以下第 项标准：

    （1）国家规定的标准（ ）。

    （2）*******

    4、乙方向甲方提供的货物应是国家规定有相应生产资质企业所生产。本合同签订时，乙方须提供产品生产厂家营业执照复印件（盖章）及产品质量合格证，以便甲方备案之用。

    二、合同期限

    本合同期限为： 至*****

    三、供货及验收

    1、甲方向乙方购买货物，由乙方送货至。

    2、送货方式为。

    3、甲方需乙方送货应于送货前 通知乙方，乙方应按照具体送货时间准备货物，保证按时到货。货到时，甲方负责提供放置货物的场地。

    4、乙方送货途中发生的损毁等所有费用由乙方自行承担，甲方不予承担。

    5、乙方将货物送至合同约定的地点后，甲方检验后收货，具体步骤如下：

    （1）货到后，乙方提供货物清单，甲方（项目部）指定 在 时间内组织检验。检验人员负责检验货物数量、质量、损耗等方面。

    （2）甲方（项目部）验收货物时乙方应有相关人员在场，()并在货物清单上签字。

    （3）检验合格后甲方（项目部）正式收货物，并在货物清单上签字确认，乙方依此作为送货凭证及甲方支付凭证，否则甲方不予付款。

    （4）货物验收不合格（包括货物质量不合约定、型号不符等），甲方向乙方在场人员说明情况后，不予确认，并有权要求乙方调换货物、退货，因此造成乙方损失的，由乙方自行负担。

    四、货款支付

    货款支付采取以下方式：

    1、************

    2、货款的支付采取支票、转帐等非现金方式进行。

    3、乙方在收款时应提供相应金额的合法发票。

    五、交货及包装

    六、双方权利义务及违约责任

    1、乙方未按甲方要求的时间地点送达货物，应承担此次送货数额 的违约金。造成甲方工程损失的，甲方保留要求乙方赔偿的权利。

    2、乙方送达之货物经甲方验收不合格，甲方有权拒绝收货或要求乙方退货、补货。乙方应承担此次送货数额款项 的违约金。造成甲方工程损失的，甲方保留要求乙方赔偿的权利。

    3、乙方不能按合同约定数量交货，应在约定交货时间前_____天书面通知甲方。甲方可根据乙方状况进行评估，如果甲方根据评估认定乙方不能继续履约，可解除本合同，并于三天前通知乙方，乙方不得有异议。甲方根据甲方（项目部）认定的供货数量进行结算。由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

    4、乙方无正当理由停止供货的，应承担未履行部分货款总值_________的违约金，造成甲方工程施工无法进行、耽误工期或其他损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

    5、乙方所提供的货物质量不符合合同约定、货物总数量短缺或其他应当归责于乙方的原因，造成甲方工程施工无法进行、耽误工期或其损失的，乙方向甲方支付本合同总价款 的违约金，甲方并有权保留要求乙方赔偿实际损失的权利。

    6、甲方未能按约定付款的，应承担不能付款部分 的违约金。如因乙方伪造数据、改变合同约定的.货物单价等，而制作付款申请书请求甲方付款的，甲方有权拒绝付款，并不承担违约责任。

    七、保修期限及责任

    八、其他约定

    九、不可抗力

    1、本合同履行过程中出现不可抗力是指合同签订时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。

    2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起 日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

    3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。

    十、其他

    1、双方应在本合同签订时提交给对方相关资料备案：

    （1）乙方是法人、个体工商户或其他经济组织的，应提交《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》副本复印件并加盖公章；

    （2）乙方属个人的，应提交合法的身份证明文件；

    （3）乙方以代理人身份签订本合同的，应当提交被代理人出具的《授权委托书》，《授权委托书》中应明确载明代理人授权范围；

    （4）乙方提交生产厂家名称、生产质量合格证书及相关说明，以便甲方备案使用；

    2、本合同签订时需甲方公司盖章及项目经理签字认可，否则本合同不产生法律效力。

    3、本合同的签订，除甲方（项目经理）签字或盖章认可的，甲方的其他工作人员不能代表甲方处理因本合同引起的债权债务，擅自处理债权债务行为包括但不限于出具欠款证明、对帐单据等等，因此而产生的债权债务甲方不予认可，且对甲方不产生法律效力。

    十一、争议的解决

    凡因本合同履行产生的一切争议，甲乙双方本着互利互惠的态度，通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致，双方中任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    十二、合同效力及其他

    1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，同具法律效力。

    3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议于本合同同时使用，补充合同与本合同矛盾的，以补充合同为准。

    4、本合同的附件包括双方的资格资料、送货收货清单、来往帐单、支付证明等，与本合同同时使用，同具法律效力。

    甲方（盖章）： 乙方（签字或盖章）：

    项目经理： 签约负责人：

    年 月 日 年 月 日

    买卖合同 篇6

    出卖人x x x简称甲方，承买人x x x简称乙方，

    兹为x x 货物欠款买卖，经双方缔结契约条件如下：

    第一条 甲方愿将x x 货x x件卖与乙方，约定x x x x年x月x日交付清楚。

    第二条 货价议定每件人民币x x 元整(或依照交货日交货地的市价为标准)。

    第三条 乙方应自交货日起算x x 日内支付货价与甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

    第四条 甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一部分时，应于x日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖契约，但须接到通知日起算x日内答复逾期即视为承认延期。

    第五条 甲方如届交货期不能交货又未经依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除契约。

    第六条 如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交货或一部分货品未能交清的，得延缓至不能交货原因消除后x日内交付。

    第七条 乙方交款之期以甲方交货之期为标准。

    第八条 乙方逾交款日期不为交款的，甲方得定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算迟延利息。

    第九条 甲方所交付的货品，如有不合格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或交换或减少价金的义务。

    第十条 乙方发现货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除契约外并可请求损害赔偿，甲方无异议。

    本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    出卖人(甲方)：

    地址：

    买受人(乙方)：

    地址：

    x x x x年x月x日

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    有关安置房买卖合同范文汇总6篇(范本精选)


    有关安置房买卖合同范文汇总6篇

    随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的安置房买卖合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

    安置房买卖合同 篇1

    合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方：

    卖方（甲方）姓名 【身份证号】

    地址 联系电话：

    买方（乙方）姓名； 身份证号 ：

    地址 联系电话：

    鉴于：

    1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

    2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；

    3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；

    4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。

    第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，()并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

    第二条房屋的坐落、面积情况。

    1、本合同所称标的拆迁安置房房屋位于

    2、该房屋拆迁安置房面积为 平方米。

    第三条 计价方式与价款。

    房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整（大写： ）

    第四条 付款方式及期限。

    甲乙双方同意以下列方式付款：

    1、乙方自本合同签订之日一次性付款。

    第五条、房屋交付及产权登记的约定。

    1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下

    2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

    第六条、争议的解决方法

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

    第八条、陈述和承诺条款

    1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。

    2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。

    第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

    第十五条、双方约定的其他事项：

    出卖人（甲方）：

    买受人（乙方）： 身份证号：

    见证人；

    其他权利人书面同意声明：

    安置房买卖合同 篇2

    根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    第一条

    甲乙双方协商壹致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下：

    1.房屋系 由 建造，属个人产权。

    2.房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区， 。

    3.房屋面积 平方米(M)。

    初始房东(动迁房归属人代表)： ;

    身份证号码： ;

    联系电话： ;

    联系地址： ; 【以下简称甲方】

    购 房 者： ;

    身份证号码： ;

    联系电话： ;

    联系地址： ; 【以下简称乙方】 2

    第二条

    甲方即房屋的共有人，明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋所有权转让给乙方。

    甲方必须在进户前，交齐面积补差费(补到62 M)。房屋开发商补贴的2

    租房费归甲方所有。

    第三条 款项交付

    1.交款金额。

    乙方应付给甲方购房款共计190,000元(拾玖万圆整，房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000)。分两次交齐。

    第壹次支付180,000元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹)

    第贰次支付10,000元(壹万圆整)(以下称购房款贰)

    2.交付时间。

    乙方在签署本协议后，向甲方交付购房款壹;与此同时，甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。

    在甲方将该房屋过户于乙方名下后，即房屋所有权确属乙方，乙方向甲方支付购房款贰。

    第五条 费用承担

    1.交易过程中产生的交易税由( )方承担。

    2.办理房屋登记及转让的费用由( )方承担。

    3.不可预料的费用由甲乙双方均摊。

    第六条 违约责任

    当甲方在乙方交齐购房款壹后，因房屋价格上涨或其他任何原因，欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额，另交违约金8,000元(捌仟圆整)。

    乙方若反悔，不执行本协议，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圆整)。

    第七条 责权关系明确：

    1.乙方无论分到什么样的房子，均与甲方无关。

    2.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

    3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责权，甲方不再与该房屋发生任何责权关系。

    第八条 过户期限

    当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在10(拾)个有效工作日内办妥双证(《房屋所有权证》、《土地使用权证》)。甲方须确保双证办出后，无条件的配合乙方办理过户手续。具体办理方法为：在甲方接到相关部门回迁通知之日起算，计 20(贰拾)日内，甲方须将该房屋过户于乙方名下，否则视为甲方违约，并独自承担法律责任。

    第九条

    甲、乙双方在确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束的前提下方可签字、按指纹。

    第十条

    本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。 补充协议：

    甲方及共有人签字、留取指纹：

    姓名： 身份证号： ;指纹留取：

    姓名： 身份证号： ;指纹留取：

    姓名： 身份证号： ;指纹留取：

    日期：

    乙方及共有人签字、留取指纹：

    姓名： 身份证号： ;指纹留取：

    姓名： 身份证号： ;指纹留取：

    姓名： 身份证号： ;指纹留取： 日期：

    安置房买卖合同 篇3

    出售方： 身份证号： 购买方： 身份证号：

    第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售

    给乙方。

    第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室(楼层从8米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。

    第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整(小写：260000元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从20xx年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。

    第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整(小写：260000元)。

    第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

    第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。

    第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。

    第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

    第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

    甲方签字： 乙方签字：

    年 月 日

    安置房买卖合同

    卖方：_______________________________(以下简称甲方)

    买方：_______________________________(以下简称乙方)

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

    房 屋 座 落 ： 。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。

    乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

    余款于甲方交房前5日内付清。

    三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;

    七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

    八、双方约定的其它事项：

    甲方(签名或盖章)_______________

    乙方(签名或盖章)_______________

    签订日期：___________年____月____日

    安置房买卖合同 篇4

    合同双方当事人：出卖人（甲方）_______________（以下简称甲方）身份证号码：_________________________________________

    （房屋共有产权人）身份证号码

    __________________________________________

    （房屋共有产权人）身份证号码

    __________________________________________

    （房屋共有产权人）身份证号码___________________________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人（乙方）_______________（以下简称乙方）

    身份证号码：___________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在

    __________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______.并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备：包括

    __________________________________________.

    第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是

    ________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）

    第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年____月___日）付给甲方。

    第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3._________________________________________.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将

    乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

    2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起

    _____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

    3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期

    限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

    ______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是

    _____________________，代表人是____________.

    第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

    第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式

    解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

    第十六条双方约定的其他事项：

    出卖方（甲方）________________身份证号码：

    _______________________________________（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________（房屋共有产权人）身份证号码_____________________地址__________________________________________邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日

    购买方（乙方）__________________身份证号码：

    _____________________________________身份证号码：_____________________地址__________________________________________邮编____________电话_________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日

    安置房买卖合同 篇5

    出卖人(甲方)： 身份证号码：

    买受人(乙方)： 身份证号码：

    根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    一、房屋的基本情况：

    甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    三、上述房产的交易价格、款项支付方式

    1、购房款为人民币__万元整(大写：叁拾陆万元整)；

    2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币 万元整（大写： 万元整），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

    四、房屋交付

    甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

    五、关于产权登记的约定：

    1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的.所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担。

    2、甲方办理有关过户手续后，应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_____天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

    3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

    六、甲方逾期交付房屋违约责任：

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_ _天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_ _天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 利率付给利息。

    如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

    甲方(签字)： 乙方(签字)：

    x年x月x日 x年x月x日

    安置房买卖合同 篇6

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    出卖人（甲方）：______________________（以下简称甲方）

    身份证号码：__________________

    （房屋共有产权人）_________身份证号码：__________________

    （房屋共有产权人）_________身份证号码：__________________

    （房屋共有产权人）_________身份证号码：__________________

    以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人（乙方）：______________________（以下简称乙方）

    身份证号码：

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备：

    包括__________________________________________。

    第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格：

    成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

    第五条、付款时间与办法：

    甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（_____年____月___日）付给甲方。

    第六条、房屋交付：

    甲方应在交房当日（____年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：

    甲方应在房屋交付（_____年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_陆拾_天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。

    2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。

    3、_________________________________________。

    如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围）。

    甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定：

    本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

    3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

    如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。

    如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失

    乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第十条、违约责任条款：

    1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

    2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

    3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

    4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

    5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

    6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

    第十一条、双方约定的其他事项：

    本合同附件如下：

    《房屋实际所有人确认书》

    《首付款（定金）收条确认书》

    《房屋内财产一并转让清单、确认书》

    第十二条、本合同主体

    1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

    2、乙方是________________________________，代表人是____________。

    3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。）

    第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

    第十五条、本合同发生争议的解决方式：

    双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

    1、提交______仲裁委员会仲裁。

    2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

    身份证号码：______________身份证号码：______________

    电话：______________电话：______________

    ______________年_______月_______日______________年_______月_______日

    见证方（中间人）：_______身份证号码：______________

    日期：____年___月___日

    见证方（中间人）：_______身份证号码：______________

    日期：____年___月___日

    【精选】买卖合同模板汇总五篇(合同范本)


    【精选】买卖合同模板汇总五篇

    随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的买卖合同5篇，希望对大家有所帮助。

    买卖合同 篇1

    出卖方： (甲方)

    买受方： (乙方)

    甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：

    1、 甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。

    2、 车库的具体情况：位置：__________,四邻:_________，面积：————，产权方式为：———————。

    3、 甲方出卖车库的价格为：—————元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。

    4、 自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

    5、 甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。

    6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。车库买卖的合同范本7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。

    8、 未尽事宜甲乙方协商解决。

    9、 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

    甲方： (签字盖章)

    乙方： (签字盖章)

    年 月 日

    买卖合同 篇2

    甲方：_________

    乙方：_________

    为了促进_________农业生产的发展，进一步完善_________农产品产、运、销一体化运作机制，提高农业经济市场化、产业化和规模化的发展水平，充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求，甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原则，就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议，供双方共同遵守。

    第一条基本合作内容

    1甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料，以便乙方制订市场营销工作计划。

    2甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作，确保乙方所需反季节瓜菜的`货源组织和供应;乙方负责瓜菜的运输和销售。

    3甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜，平均日货量不低于_________吨;乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。

    4甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务，整合本地的农业资源，以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。

    第二条订货、数量及价格

    1乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方，甲方同意再以电子邮件或书面传真确认，详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等，传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。

    2乙方每次订货一般总量不少于5t货车标准配载(空运货物除外)，低于5t货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。

    3甲方保证以最高优惠的价格向乙供货，在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。

    第三条品种、等级、质量及包装

    1乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定，没有标准的则由双方看样协商确定。

    2甲方确定每次瓜菜的采收时间，确保所收购的瓜菜干净、新鲜，不掺杂土泥沙，没有农药和化肥等污染，符合绿色食品的标准，

    适合储藏和长途运输，完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。

    3瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定，包装物可由甲方负责提供，包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。

    第四条交货、验收、装车及运输

    1甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货，并及时通知乙方，由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。

    2甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。

    3运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好，适合承运乙方本次所订购的瓜菜。

    第五条费用支付及结算方式

    1乙方应在每次下单的当天，根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)

    2甲方委托乙方代销瓜菜时，乙方只需担保货款的及时回收，而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后，乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。

    第六条甲方的违约责任合同范本

    1甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准，甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失。

    2甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货，乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜，并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。

    3因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失，甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。

    第七条本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    买卖合同 篇3

    卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方）

    根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

    一、甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。

    二、 付款方式：

    合同签定时，乙方已付甲方1.5万元整(人民币)为预付款；余款8.5万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清；

    三、 甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。

    四、 上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。

    五、 甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并协助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。

    六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份.

    七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    八、双方约定的其它事项：

    甲方（签名或盖章) _________________________

    乙方（签名或盖章）_________________________

    签订日期：___________年____月____日

    买卖合同 篇4

    塔吊出卖方：（甲方）

    塔吊买受方：（乙方）

    现经甲乙双方共同协商达成如下协议：

    一、 甲方现有/套闲置，出卖给乙方，甲乙双方协商价每台/套人民币￥元（大写元）

    二、 甲方出卖该设备提供：塔吊出厂合格证、技术监督局监检证、起重机械设备登记表、牌、使用说明书等，并保证真实有效，如有虚假承担全部法律责任。

    三、 如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，此塔吊的产权问题将与乙方无关。

    四、 甲方保证此设备机械主机构状况良好，塔吊附属机构齐全，乙方装车前清点，如有缺失乙方有权提出扣减出卖价或甲方采购补齐，保证塔机正常运转。

    五、 乙方预付定金人民币 元，余款付清后乙方运走塔吊，该塔吊产权归乙方所有。

    六、 该协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。

    出卖人（甲方）买受人（乙方） 经手人：经手人：

    201 年 月 日定

    买卖合同 篇5

    甲方：

    乙方：台州市×××金属有限公司

    鉴于甲方系环保部门批准允许进口废旧物资的企业，乙方长期从事废旧金属的拆解工作，有良好的业务渠道，甲乙双方经平等协商，就甲方向乙方出售废旧金属以进行拆解事宜，达成如下协议：

    一、甲方同意优先向乙方出售其进口的废旧金属，销售价格为甲方进口价的 %，且最高不应超过市场均价。具体价格由双方在每票货物进口前商定。

    二、考虑到甲方资金不足，且甲方承诺优先供货给乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付进口费用。甲方应出具书面委托手续，委托乙方代为付款，乙方应及时支付。如甲方未出具书面委托书，乙方无须代为付款。乙方应及时支付余款。

    三、甲方承诺如进口货物系委托乙方代为付款，甲方在货物到岸后未依约出售给乙方的，甲方应按每吨 元向乙方支付违约金。

    四、如乙方在一段时间内不愿购买某批货物或不愿为甲方代付，必须在甲方该批货物进口合同签订之前或作出付款委托书之前向甲方书面通知。乙方如未及时通知而拒绝购买的，甲方可要求实际履行或要求乙方按每吨 元支付违约金。

    五、如乙方欲进口的货物因故未成交的，乙方根据《付款委托书》交纳的款项应全额退还甲方。

    六、在必要时，甲方可委托乙方代为办理进口过程中的部分事项。

    七、甲乙双方应及时对货款进行结算。

    八、甲乙双方应遵循国家对废旧物品行业的管理规定。

    九、本协议有效期 年，期满可协议延长。

    十、因履行本协议产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，采取以下第 种方式解决：

    1、向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

    2、提交台州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

    十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

    甲方：乙方：

    日期：日期：

    关于买卖合同模板汇总八篇(合同精选)


    关于买卖合同模板汇总八篇

    随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的买卖合同9篇，希望能够帮助到大家。

    买卖合同 篇1

    本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日

    在________市________（区/县）签订。

    协议双方当事人：

    转让方（以下简称“甲方”）：

    受让方（以下简称“乙方”）：

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：

    一、车位的基本情况

    1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位编号为：_____________。（具体位置见附件一地下室车位布置平面图）；

    1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；

    1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。

    二、使用期限

    甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。

    三、转让价款

    3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价；

    3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元（大写：______________元）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费）。

    四、付款方式

    甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。

    五、乙方逾期付款的违约责任

    乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理（不作累加)：

    5.1逾期在____日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款

    的违约金，协议继续履行。

    5.2逾期超过____日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。

    六、交付期限与方式

    6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。

    6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。

    七、甲方逾期交付的违约责任

    甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金，协议继续履行。

    八、使用管理

    8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；

    8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担；

    8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合；

    8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体；

    8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用；

    8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主；

    九、其他

    9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

    9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。

    十、协议争议的解决办法

    本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。

    十一、附则

    11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力；

    12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；

    13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    甲方(公章)：________________________乙方((公章)：

    法定代表人：_______________________法定代表人：

    委托代理人：_______________________委托代理人：

    证件号码：_________________________证件号码：

    联系地址：_________________________联系地址：

    联系电话：

    联系电话：

    年___月___日_______________________年___月___日

    买卖合同 篇2

    合同编号：_____________

    工程名称：________________________

    买方（甲方）：____________________

    卖方（乙方）：_____________________

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。

    第一条 工程概况

    1．建设单位：______________________

    2．施工单位：______________________

    3．工程名称：______________________

    4．工程地点：______________________

    5．运距：__________________________

    第二条 混凝土的计划数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。

    第三条 供货数量及质量的验收确认

    1．甲乙双方共同依据国家、本市的相关技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进行验收，并签字确认。

    2．乙方供货到施工现场的混凝土如与发货单载明的`数量有差异时，甲方应即时通知乙方核实；双方以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。

    3．乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

    4．甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常现象的，应在24小时内书面通知乙方进行核实；如有争议，双方应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承担；属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

    5．乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应及时组织安排浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

    第四条 价款结算及支付

    1．甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起45日内办理完毕价款结算确认手续。

    2．甲乙双方约定，对用于工程结构部分的混凝土采用下列第_______种方式办理价款结算确认手续。

    （1）依据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准办理价款结算。

    （2）依据合同约定的单价和工程浇筑部位施工图预算量（含损耗）办理价款结算，计算施工图预算量执行XX《北京市建设工程预算定额》。在供货前甲方应向乙方及时提供一套完整的浇筑部位施工图纸及相应工程变更洽商。甲方未按合同约定提供图纸，致使双方就乙方所供混凝土的数量发生争议时，或甲方逾期不与乙方办理结算确认手续的，双方应按第（1）种方式结算。

    3．对混凝土砂浆、基础桩、垫层、防水保护层、施工现场路面、临设部分等用于非工程结构部位的混凝土均以合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准结算。

    4．价款支付期限：

    本合同项下的工程因非乙方原因中途停工，导致甲方停止使用乙方的混凝土时，甲方应自停工之日起3个月内付清未结价款。

    5．甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方可在提前5日书面通知甲方后暂停供应混凝土。

    第五条 双方义务

    1．甲方义务

    （1）根据工程进度需要，应提前24小时以书面传真或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。

    （2）应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方车辆及人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。

    水泥品种

    外加剂品种

    结算单价（元/m3）

    混凝土单价(含运费)

    汽车泵泵费

    地泵泵费

    外加剂费

    冬施期冬施费

    合计

    甲方：（盖章）_____________ 乙方：（盖章）_____________

    委托代理人（签字）：_______ 委托代理人（签字）：_______

    签订日期：_____年___月___日

    合同编号：_________________

    附件编号：_________________

    北京市工商行政管理局

    北京市建设委员会 制定

    XX年一月

    买卖合同 篇3

    甲方（买方）：__________________________

    乙方（卖方）：__________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下二手设备买卖合同：

    第一条 合同标的要求

    1、甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列系统设备。

    2、产地：详见附件。

    3、质量标准：

    （1）按原厂质量标准，即以说明书为准。

    （2） 其他：____________

    4、技术标准：

    乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

    5、其他要求：________________________

    第二条 合同价款及支付方式

    1、本合同所列各项目的总价款为人民币： ￥ __________________

    2、支付方式：

    （1）双方约定按以下第 ______种方式支付：

    ① 甲方在货到并安装验收合格后______个工作日内一次性支付所有款项。

    ② 第一期付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

    第二期付款：货到验收合格后______个工作日内支付合同总价款的______% 。

    第三期付款：________________________

    ③ 其他：______________________________

    （2） 付款信息

    乙方单位名称：________________________

    开户银行：______________________________

    帐号： ______________________________

    乙方负责开具相关发票。

    第三条 交货时间、地点和包装

    1、交货时间：按以下第______种方式确定交货时间

    （1）自合同签订之日起 ______日内。

    （2）于______年______月______日内。

    （3）其他方式：

    买卖合同 篇4

    产品购销合同

    卖方（甲方）：签订时间：

    买方（乙方）：

    乙方因需要向甲方购买纸张，经双方友好协商特订本合同，以便共同遵守。

    三．交货地点：甲方仓库。

    四．包装标准：按照甲方企业内控标准，乙方如有特殊要求应在本协议补充条款中

    注明。

    五．货款支付方式：

    六．运输方式及费用负担：根据路途远近甲方合理确定运输方式，运输费用由乙方

    负担。

    七．提出异议期限：货物到达乙方后，乙方（或派人）应对货物包装、数量、质量

    等事项进行验收，乙方在送货凭证上签字后即视为对甲方的货物无任何异议；货物到达乙方后，如乙方对货物包装、数量、质量等事项有异议，则应在货物到达起（ 30）内书面向甲方提出，双方协商解决，否则视为乙方无异议。

    八．乙方指定职员 、 、 在甲方的送货凭证上签字。

    九．违约责任：如双方违约，则每日按照 0.5 %的标准另行支付违约金。

    十一．争议解决方式：如发生争议，双方友好协商解决，协商不成由起诉方所在地

    法院裁决。

    十二．本协议一式两份，双方各执一份，双方签订的补充协议是本合同的组成部分，

    具有同等法律效力，经双方签字或盖章后生效。

    十三.本合同传真件具有同等法律效力。

    合同有效期：自年 月 日至 年 月日

    买卖合同 篇5

    购货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    供货单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

    第一条 其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等。

    第二条 产品包装规格及费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第三条 验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第四条 货款及费用等付款及结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第五条 交货规定

    1.交货方式：＿＿＿＿＿＿

    2.交货地点：＿＿＿＿＿＿

    3.交货日期：＿＿＿＿＿＿

    4.运输费：＿＿＿＿＿＿＿

    第六条 经济责任

    1.乙方应负的经济责任

    （1）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之＿＿＿计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

    （2）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的＿＿＿％的罚金。

    （3）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值＿＿％的罚金付给甲方。

    （4）产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之＿＿的罚金。

    （5）乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。

    2.甲方应负的经济责任

    （1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值X％的罚金。

    （2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值＿＿％的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

    （3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之＿＿的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

    （4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之＿＿＿的罚金。

    买卖合同 篇6

    甲方：正商地产

    乙方：中小企业合作发展促进中心河南工委

    经双方友好协商，就甲方开发建设的地产项目，位于郑州市郑东新区龙子湖湖心岛祭城路南侧在建的环湖国际，整栋建筑面积销售事宜，双方达成如下意向：

    一、 环湖国际写字楼基本情况

    1、 经济技术指标：该写字楼规划用地面积约6594平方米，总建筑面积约43138.48平方米，层高21层。地上建筑面积为33322.38平方米。其中：商业3787.64平方米，办公29363.74平方米，物业171平方米，地下建筑面积9816.1平方米。建筑密度30.5%。容积率4.99,%，绿地率30.43%，机动车地下停车位494个。

    2、 楼层分布情况及建筑设计高度：1～2层为商业，3～21层为办公部分，3楼配有物业用房，单层建筑面积1503.08平方米。1楼层高为4.8米，2楼层高为4.5米，3～6楼办公层高3.75米，7～21楼办公层高4.75米。

    二、 写字楼总价核算依据

    1、 写字楼办公用房：29363.74平方米×1.1万/平方米，计32300.114万。

    2、 1、2层商业用房：3787.64平方米×2.2万/平方米，计8332.808万。

    3、 地下停车场车位：494个×15万/个，计7410万。 总计：48042.922万元。

    三、 购房款支付办法

    首付总房款的50%，余50%做银行按揭。

    四、 相关约定

    1、 甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽快组织施工建设，并按双方约定时间交房。

    2、 乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后，可甲方指定账号汇入首付款。即：总房款48042.922万元的50%双方完善相关购房手续后，甲方协助乙方办理总房款50%的银行按揭贷款手续。

    3、 双方约定的验收交房时间为20xx年4月1日，甲方尽量缩短工期争取提前交付乙方使用。

    4、 如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用，每逾期 天按总房价的10%向乙方支付违约赔偿金。

    5、 验收交房时，该项目所有配套工程，如、水、电、宽带、电力、消防、防排烟、装饰装修、雨污水管网、道路、绿化、景观、亮化工程、中央空调、防水、电梯等全部工程同时验收。

    6、 本意向书签订后，乙方首付定金20xx万元，双方在此基础上重新签订完善正式购房合同。

    五、 本意向书一式两份，双方各执一份，签字生效。

    甲方：

    日期： 年 日

    年 日乙方：月日期：月

    买卖合同 篇7

    合同编号：

    甲方（需方)：

    乙方 (供方)： 供需双方在平等互利的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就供需双方购销烟煤事宜，达成本合同条款如下：

    一、交货时间及数量

    交货时间式量原煤产地

    自签定合同之日起 天供货完毕

    二、交货地点：甲方货场

    三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。

    四、质量要求(以甲方中心化验室化验数据为准)

    1、收到基低位发热值：Qnet.ar≥5000Kcal／Kg

    2、挥发扮： Vad 22％一28％

    3、全水份：Mt≤8％

    4、含硫量： st．ad≤0．7％

    5、焦渣特性： 2—5

    6、灰份： Aad≤30％

    7、粒度：精度小于3mm占30％以下，大于3mm占70％以上

    8、灰熔点： ST≥1250℃

    五、价格及金额

    乙方煤炭达到第四条要求， 在5000Kcal／Kg的基础t，定价为 元／吨(按l票结算)。高于5000Kcal／Kg的价格见本合同第七条第四款。

    六、煤炭检验

    1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。

    2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质量要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则继续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同，己方损失自负。

    3、乙方批量供煤过程

    (1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。

    (2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收，运输中每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。

    4、在取样化验过程中，甲方安排中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方安排人员参加，取样完毕后，按要求填写热电燃气总公司入场煤炭取样会签单。

    5、在进煤过程中，发现乙方明显掺假作弊，立即终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部分化验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部承担。

    七、奖罚措施

    1、合同签定的同时,乙方应向甲方交纳 万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

    2、乙方严格按甲方进煤计划和本台同有关质量要求供货，因供货不及时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方承担，所交保证金甲方不再退还(或从尚欠煤炭款中扣除)。

    3、全水份大于8％的部分，按比例扣除重量。

    4、收到基低位发热值在4901—5000KCal／Kg之间，扣减 元／吨，在4801—4900KCal／Kg，扣减 元／吨，低于480KCal／Kg拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。

    5、收到基低位发热值5000KCal／Kg-- 5500KCal／Kg内，每增加100KCal／Kg，价格上调 元/吨，在5500KCal／Kg--580KCal／Kg内，发热量每增加100KCal／Kg，价格上调 元／吨，大于5800KCal／Kg不再上调价格。

    6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1％，价格下调 元／吨．

    7、挥发份在指标要求范围内每降低1％，价格下调 元／吨。 8灰份在指标要求范围内上升2%，价格下调 元／吨

    八、数量计量

    以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需备甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。

    九、付款方式及时间

    全部接货并验收合格后，乙方按要求出具发票，甲方在十五个工作日内付清货款。

    十、合同附件：

    供方、需方的有效资质证照扫描件。

    十一、解决争议：

    在本合同下发生的争议，供需双方应友好协商解决。协商不成可通过诉讼裁决，提起诉讼时由原告所在地法院管辖，其费用由败诉方承担。

    十二、合同生效：

    本合同一式四份，双方各执两份，合同经双方盖章后正式生效。电子签署合同同样有效。

    十三、违约责任：

    本合同履行中如遇任何一方违约，违约方应按《中华人民共和国合同法》承担违约赔偿责任。如供方收到需方1000万元押金，不按合同的时间发运至秦皇岛东站则视为违约，供方除退还1000万元押金给需方外，还应该赔偿给需方500万元经济损失。

    十四、其他：

    1、本合同经甲乙双方签字盖章即生效，条款的任何变更、修改或

    补充均需得到双方书面确认。

    2、本合同电子表邮箱及传真签约同样有效。

    3、合同有效期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

    法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人 开户行及帐号 开户行及帐号

    年 月 日

    买卖合同 篇8

    甲方：___________________________ （以下简称甲方）

    乙方：___________________________ （以下简称乙方）

    甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，乙方委托甲方买卖如下商品:

    一、合同标的：

    （1）买卖品名：

    （2）买卖数量：

    （3）品质规格：

    （4）买卖价格范围：

    （5）包装：

    二、委托买卖期限：

    三、甲方责任：

    （1）甲方按照乙方每次最终传真件标明的品种、价格、数量、买卖期限，在甲方所属的《中国钢铁产业网》发布买卖公告。

    （2）确定中标人后，乙方按照公告公布的合同与中标人签定购销合同且交易双方分别向我网交纳相当于合同总额 —— %的履约保证金后即意味着甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同总额的 — %的委托佣金。甲方佣金的取得从乙方交纳的履约保证金中扣除。

    （3）购销合同的签定，由乙方与中标人自行签定，甲方起中介作用。在乙方与中标人签定的购销合同的执行过程中，如出现经济纠纷，甲方不承担任何法律责任。

    四、乙方的权利和义务：

    （1） 在委托甲方买卖前，乙方必须以书面形式对委托买卖的品种、数量、价格、品质要求、招标期限等内容进行确认。乙方的最终传真件标明的价格和数量作为委托甲方买卖的依据。

    （2） 经过甲、乙双方确认的关于每次买卖价格、买卖品种和数量等内容的传真件，将作为本合同的附件，具有同等法律效力。

    （3） 在甲方公告后，乙方不得对委托甲方的买卖价格和数量进行任何变动。

    （4） 乙方自行与中标人签定购销合同，并向我网交纳相当于合同总额 — %的履约保证金。同时乙方向甲方交纳合同总额的 — %的委托买卖佣金，并允许在履约保证金中扣除。

    （5） 对于乙方与中标人出现的贸易纠纷，乙方可委托甲方进行调解。

    五、声明及保证 乙方在此确认，甲方所属的《中国钢铁产业网》是乙方在合同委托期限内的合法委托买卖代理单位，并严格按照合同条款交纳保证金及佣金。

    六、协议期限

    （1）本协议自双方签署盖章之日起生效，有效期为 — 年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本协议期限届满时，双方可就延期问题重新协商。

    七、协议的终止

    （1）本协议因以下任何原因而终止： 本协议期限届满； 经双方协商同意终止本合同；

    （2）本协议的提前终止不应影响合同双方于本协议提前终止日之前根据本协议已产生的权利和义务。

    八、争议解决与适用法律

    （1）如合同双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    （2）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。

    九、其他：

    （1） 甲、乙双方的委托交易合同一经签定，即具有法律效力。任何合同条款的修改，都必须经过甲、乙双方的同意，并以文字的形式加以确认。

    （2）本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

    （3）如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。

    （4）本协议对每一方的继承人和受让人均有约束力。

    （5）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    ·委托培训合同 ·审计鉴定合同 ·委托投资合同 ·委托书

    甲 方： 乙 方：

    法人代表 法人代表

    法定地址： 法定地址：

    开 户 行： 开 户 行：

    帐 号： 帐 号：

    范文参考：工厂买卖合同模板精选(6篇)


    在平时生活中进行买卖交易的时候，签订买卖合同是比较正常的事情。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订合同时要防止合同欺诈，避免损失纠纷。你知道买卖合同的格式是怎样写的吗？小编为此仔细地整理了以下内容《范文参考：工厂买卖合同模板精选(6篇)》，仅供参考，希望能为您提供参考！

    工厂买卖合同模板【篇一】

    卖方：______________（以下简称甲方）

    身份证号码：______________

    买方：______________（以下简称乙方）

    身份证号码：______________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，法规之规定，甲、乙双方就二手车买卖的有关事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致达成如下协议，供双方信守执行。

    一、车辆情况

    1、品牌型号：______________

    车架号：______________

    2、因该车是旧车，卖方不做任何保证，买方现场签订目前实际状况，认可购买，不得以车况等其它理由中途退车退款，签订后卖方不负责该车的所有费用及责任

    3、卖方保证该车的来源合法。

    二、交易订金和约定

    1、本车成交价为：人民币大写：______________

    2、该车在签字之前所发生的交通违章，安全事故、债务纠纷等，由卖方负责，该车在年月日时点之后所发生的一切事宜，含交通违章，安全事故，债务纠纷、法律责任等所有费用，由买方负责，与卖方无任何关系。

    3、双方不得以任何借口违约，不得对成交金额提出异议。如一方违约，违约方须向另一方赔付违约金，按总价的20%赔偿。

    三、其它事项

    1、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致，可另行签订书面补充协议。

    2、因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院起诉。

    3、本合同经双方当事人签字后生效。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签章）：_____________

    乙方（签章）：_____________

    签约时间：______________

    签约地点：______________

    工厂买卖合同模板【篇二】

    出卖人

    买受人

    保证人

    兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

    第一条甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

    第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整。厂房连同附属物件全部议价为人民元整。发电机议价为人民币元整。厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整。共计价金人民币万仟佰拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

    第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

    第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

    第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证及××政府的商业营业登记证，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

    第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

    第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

    第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

    第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

    第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_____年_____月_____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

    第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

    第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

    第十三条本件买卖费用议定负担如下：本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

    第十四条本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。

    第十五条本件买卖标的物如下：本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    卖方：

    印身份证统一号码：

    地址：

    买方：

    印身份证统一号码：

    地址：

    保证人：

    印身份证统一号码：

    _____年_____月_____日

    工厂买卖合同模板【篇三】

    出卖人x x x（以下简称甲方）

    买受人x x x（以下简称乙方）

    保证人x x x（以下简称为丙方）

    兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人x x x 、x x x之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

    第一条 甲方愿将其独资设置于x x市x 区x x路x号x x工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方，而乙方愿依约付价承买。

    第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

    （一） 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币x x x x元整。

    （二） 厂房连同附属物件全部议价为人民币x x x x元整。

    （三） 发电机议价为人民币x x 元整。

    （四） 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币x x元整。

    共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。

    前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

    第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

    第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

    嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

    第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及x x 政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

    第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

    第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。

    倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

    第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

    第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

    第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自x x x x年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

    第十一条 甲方自本买卖契约订立日起，不得借用x x厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

    第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。

    但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

    第十三条 本件买卖费用议定负担如下：

    （一） 本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。

    （二） 本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

    第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。

    第十五条 本件买卖标的物如下：x x x

    本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    卖方（甲方）：x x x印

    身份证统一号码：

    地址：

    买方（乙方）：x x x印

    身份证统一号码：

    地址：

    保证人（丙方）：x x x印

    身份证统一号码：

    x x x x年x月x 日

    工厂买卖合同模板【篇四】

    卖方(以下简称甲方)：_________

    买方(以下简称乙方)：_________

    这是买卖机械，然后首先尝试。双方已达成以下协议：

    第一条乙方向甲方购买所列机器。自合同签订之日起______日内，甲方将标的物的购销到乙方的工厂。

    第2条从收到机器之日算起，试用期为____天。

    第三条前款规定的审判不合格的，应当立即退还机器，说明销售不成功。

    乙方认为回程运费应由乙方承担。

    第四条在试用期内，乙方有权自由使用机器。因此，如果造成任何损害，乙方应承担赔偿责任。

    如果损坏是由制造故障或运输中的损坏引起的，则不承担赔偿责任。

    第五条试用期满后，乙方不立即表示不满，而是将机器退还给甲方作为有条件的试用，出售即告生效。

    第六条采购价格协商为______元，并在订立合同的同时，乙方应支付______元的定金。

    如果交易成功，则押金将作为价格的一部分;如果交易不成立，甲方应将其全额退还给乙方。

    第七条审判结束后，乙方认为不合格或需要继续审判的，甲方可以要求甲方更换或延长审判期限。

    第八条乙方在试用期后认为合格的，应在试用期结束后____天内全额支付。

    第9条本合同为____份，甲乙双方均持有____份。

    卖方(甲方)：_________

    _____年_________月_________日

    买方(乙方)：_________

    _____年_________月_________日

    工厂买卖合同模板【篇五】

    合同编号：______________

    甲方：______________

    委托代理人：______________

    联系地址：______________

    联系电话：______________

    开户行：______________

    账号：______________

    乙方：______________

    委托代理人：______________

    联系地址：______________

    联系电话：______________

    开户行：______________

    账号：______________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。

    一、机械设备清单及价格

    产品：______________

    名称：______________

    规格：______________

    型号：______________

    数量：______________

    价格：______________

    序号：______________

    设备：______________

    名称：______________

    规格：______________

    型号：______________

    数量：______________（单位）

    单价：______________（元）

    金额合计人民币（大写）：______________

    二、质量与技术标准和产品包装

    1、质量与技术标准：______________

    产品的质量技术标准为产品制造商（下称原厂商）制定的质量技术标准

    设备保修期为设备验收合格后保修___________个月（不含耗材、滤材正常更换），_在质保期内进行保修_

    _如甲方从乙方以外的其他渠道购进的备件及耗件由此引起的设备系统故障不属于保修范围。

    2、产品包装：______________

    （1）有原厂包装的，按原厂包装标准。

    （2）没有原厂包装的，按卖方包装标准进行包装。

    三、收货事项

    1、本合同设备的到货日期为：______________合同生效起_______个工作日内。

    2、本合同实际支付金额为人民币（大写）______________。

    3、甲方给乙方的付款方式：______________（）支票（）电汇（）银行汇票（）lc（）t/t。

    4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：______。

    5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。

    6、定金：_________。

    风险提示：______________

    应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定“乙方在收货后一次性付清款项“，此约定只有始期，即“收货“，无终期，即到底是收货后当日/当时支付款项，还是收货后一日/两日/十日内付清应该有明确的始期和终期。

    四、包装、运输、交货、验收及异议的提出。

    1、货物包装为制造商原包装。

    2、货物的运输和运输过程中的保险由___________方负责办理，费用由_________方承担。

    3、乙方负责在将货物交付给甲方。甲乙双方应对设备共同验收，随设备箱内所提供装箱单作为验收的标准件，乙方供应货物在数量、质量和包装上符合生产厂家的规定，则视为乙方交货完成。交货后的风险责任由甲方承担。

    风险提示：______________

    如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应xx收货方的经办人的姓名。经办人签收亦视买受人签收。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。

    因现在企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后不再支付余款，置于“货款两飞“的尴尬境地。

    4、甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后____________个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。

    五、免责条款

    1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。

    2、受到上述免责事项影响的一方，应在_____天内通知另一方。

    3、如果受上述免责事项的.影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_______天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。

    六、违约责任

    风险提示：______________

    质量不符合合同约定，通常违约方应按照合同总金额的___%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。

    根据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种，既主张违约金又主张赔偿损失的一般不会得到法院的支持。

    1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额千分之一的违约金。

    2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额千分之一的违约金。

    七、争议解决的方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。

    八、其他

    1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

    2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。

    3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：______________（盖章）

    委托代理人：______________

    乙方：______________（盖章）

    委托代理人：______________

    签订地点：______________

    签订时间：______________

    工厂买卖合同模板【篇六】

    出卖人________________(以下简称甲方)

    买受人________________(以下简称乙方)

    保证人________________(以下简称为丙方)

    兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人________________、________________介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

    第一条甲方愿将其独资设置于____________市____________区____________路____________号____________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

    第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

    (一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币____________元整。

    (二)厂房连同附属物件全部议价为人民币____________元整。

    (三)发电机议价为人民币xx元整。

    (四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币____________元整。

    共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。

    前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

    第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

    第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

    嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

    第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及xx政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

    第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

    第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。

    倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

    第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质 权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

    第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

    第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自____________年____________月____________日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

    第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

    第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。

    但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

    第十三条本件买卖费用议定负担如下：

    (一)本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。

    (二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

    第十四条本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。

    第十五条本件买卖标的物如下：____________

    本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    卖方(甲方)：____________印

    身份证统一号码：____________

    地址：____________

    买方(乙方)：____________印

    身份证号码：____________

    地址：____________

    保证人(丙方)：____________印

    身份证号码：____________

    ______年______月______日

    ideng_f;">出卖人x x x(以下简称甲方)

    买受人x x x(以下简称乙方)

    保证人x x x(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人x x x、x x x之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

    第一条 甲方愿将其独资设置于x x市x 区x x路x号xx工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

    第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

    (一) 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币x x x x元整。

    (二) 厂房连同附属物件全部议价为人民币x x x x元整。

    (三) 发电机议价为人民币x x 元整。

    (四) 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币x x元整。

    共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。

    前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。

    第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

    第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

    嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

    第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及x x政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

    第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

    第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。

    倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

    第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

    第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

    第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自x x xx年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

    第十一条 甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

    第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。

    但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

    第十三条 本件买卖费用议定负担如下：

    (一) 本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。

    (二) 本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

    第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。

    第十五条 本件买卖标的物如下：x x x

    本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    卖方(甲方)：x x x印

    身份证统一号码：

    地址：

    买方(乙方)：x x x印

    身份证统一号码：

    地址：

    保证人(丙方)：x x x印

    身份证统一号码：

    x x x x年x月x 日

    ideng_f;">购货单位：_________________，以下简称甲方;

    供货单位：_________________，以下简称乙方。

    为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条产品的名称、品种、规格和质量

    1.产品的名称、品种、规格：

    ______________________________________。

    (应注明产品的牌号或商标)

    2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：

    (1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;(3)无国家和部颁标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

    (在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除产管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异改的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)

    第二条产品的数量和计量单位、计量方法

    1.产品的数量：_______________。

    2.计量单位、计量方法：___________。

    (国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设务，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

    3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：___________________________________。

    第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收__________________________。

    (产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。可以多次使用的包装物，应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的，由甲乙双方商定包装物回收办，作为合同附件。产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由甲方负担;其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。)

    第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

    1.产品的交货单位_____________________。

    2.交货方法，按下列第()项执行：

    (1)乙方送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按甲乙协议执行);

    (2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

    (3)甲方自提自运。

    3.运输方式______________________。

    4.到货地点和接货单位(或接货人)________________________。

    (甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

    第五条产品的交(提)货期限____________________________________。

    (规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

    第六条产品的价格与货款的结算

    1.产品的价格，按下列第()项执行：

    (1)按国家定价执行;

    (2)应由国家定价而尚无定价的产品，按物价主管部门的批准价执行;

    (3)不属于国家定价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按甲乙双方的商定价执行。

    (执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)

    2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

    (用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

    第七条验收方法______________________________________。

    (合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机关执行仲裁等等。)

    第八条对产品提出异议的时间和办法

    1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在__天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合同规定部分的货款。

    2.如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

    3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    4.乙方在接到需方书面异议后，应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

    (甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

    第九条乙方的违约责任

    1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的_%(通用产品的幅度为1-5%，专用产品的幅度为10-30%)的违约金。

    2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

    3.乙方因产品包装不符合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

    4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

    5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

    6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

    7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

    第十条甲方的违约责任

    1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款_%(通用产品的幅度为1-5%，专用产品的幅度为15-30%)的违约金。

    2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

    3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提贷的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

    4.甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

    5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

    6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

    第十一条不可抗力

    甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分全部免予承担违约责任。

    第十二条其它______________________________________。

    按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

    本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向工商行政管理机关设立的经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

    本合自一九__年__月__日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。

    购货单位(甲方)：__________________(公章)

    代表人：___________________(盖章)

    地址：___________________

    开户银行：___________________

    帐号：___________________

    电话：___________________

    供货单位(乙方)：___________________(公章)

    代表人：___________________(盖章)

    地址：___________________

    开户银行：___________________

    帐号：___________________

    电话：___________________

    _______年_______月_______日订

    安置房买卖合同模板集锦6篇(精选)


    安置房买卖合同模板集锦6篇

    随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的安置房买卖合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

    安置房买卖合同 篇1

    出卖人（甲方）：_______________

    买受人（乙方）：_______________

    甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

    第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

    买卖房屋面积为__120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

    第四条、付款时间与方式：

    甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元；第二期在交付房屋和钥匙付元；第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

    第五条、房屋交付：

    甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

    第六条、关于产权登记及过户的约定：

    对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

    1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

    2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

    1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

    2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

    第八条、违约责任条款：

    1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲

    安置房买卖合同 篇2

    合同双方当事人：出卖人（甲方）_______________（以下简称甲方）

    身份证号码：_________________________________________

    （房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________

    （房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________

    （房屋共有产权人）身份证号码___________________________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人（乙方）_______________（以下简称乙方）

    身份证号码：___________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______.并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________.

    第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）

    第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年____月___日）付给甲方。

    第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3._________________________________________.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

    2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

    3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的`房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第十条本合同主体1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________.

    第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。

    第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

    第十六条双方约定的其他事项：

    出卖方（甲方）________________身份证号码：_______________________________________（房屋共有产权人）身份证号码__________________________________________（房屋共有产权人）身份证号码_____________________地址__________________________________________邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日

    购买方（乙方）__________________身份证号码：_____________________________________身份证号码：_____________________地址__________________________________________邮编____________电话_________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日见证方（中间人）_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日

    安置房买卖合同 篇3

    合同编号：_________

    甲方(出卖人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(买受人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条 房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

    第二条 房屋面积的特殊约定

    1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

    3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

    (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

    (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    (3)_________。

    第三条 土地使用权性质

    1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

    2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格

    按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

    第五条 付款方式

    1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

    2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

    (1)现金_________;

    (2)支票_________;

    (3)汇款_________。

    第六条 交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

    第七条 乙方逾期付款的违约责任

    1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

    2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

    (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任

    1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

    2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

    (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第九条 关于产权登记的约定

    在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

    第十条 保证

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条 税费的交纳

    因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条 费用交接时间

    水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

    第十三条 声明及保证

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十四条 保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十五条 通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十六条 合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十七条 合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十八条 争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条 不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十条 合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十一条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十二条 合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    附件一： 房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

    附件二： 合同补充协议(略)

    安置房买卖合同 篇4

    卖方：_______________________________(以下简称甲方)

    买方：_______________________________(以下简称乙方)

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

    房 屋 座 落 ： 。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。

    最新标准安置房买卖合同范本最新标准安置房买卖合同范本

    乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

    余款于甲方交房前5日内付清。

    三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;

    七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

    八、双方约定的其它事项：

    最新标准安置房买卖合同范本合同范本

    甲方(签名或盖章)_______________

    乙方(签名或盖章)_______________

    签订日期：___________年____月____日

    安置房买卖合同 篇5

    合同双方当事人：

    出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)

    身份证号码：___________

    (房屋共有产权人)身份证号码_________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)

    身份证号码：________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备：

    包括_______________。

    第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格：

    成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

    第五条、付款时间与办法：

    甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx年____月___日)付给甲方。

    第六条、房屋交付：

    甲方应在交房当日(20xx年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：

    甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定：

    本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，

    安置房买卖合同 篇6

    合同双方当事人： 出卖人（甲方）：_____________身份证号码：____________________（以下简称甲方）（房屋共有产权人） _______________身份证号码___________________________

    （房屋共有产权人） _______________身份证号码___________________________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人（乙方）：_______________ 身份证号码：___________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。

    第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

    第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并在________年____月___日将人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额。

    第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（20xx年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按

    乙方已支付房价款金额的_______%（大写____________________________）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1。 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写_______）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2。终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3。 _________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。

    第八条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    因本房建房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第九条本合同主体 1。甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2。乙方是_____________________，代表人是____________。

    第十条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十一条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____________一份，留存备查。第十二条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1。 提交______仲裁委员会仲裁。 2。 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    第十四条本合同说明： 1。 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2。 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。第十五条双方约定的其他事项：

    出卖方（甲方）：________________身份证号码：__________________ ___________________

    （房屋共有产权人） ________________身份证号码_____________________ ________________

    （房屋共有产权人） ________________身份证号码_____________________ ________________

    地址__________________________________________ 邮编_____________电话____________________ 日期：________年___月___日

    购买方（乙方）：__________________身份证号码：___________________ __________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________ 日期：________年___月___日

    见证方（中间人）：________________身份证号码_____________________日期：______年___月___日

    补偿贸易合同模板汇总6篇(范本精选)


    补偿贸易合同模板汇总6篇

    随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编帮大家整理的补偿贸易合同6篇，希望对大家有所帮助。

    补偿贸易合同 篇1

    补偿贸易合同又称“补偿贸易协议书”。不同国籍的双方当事人就补偿贸易方式、方法、基本权利义务等问题签订的协议。合同的主要内容通常包括：补偿贸易的项目，设备或技术的规格、数量、价格和提供的方式、期限、补偿产品的规格、数量、计价办法，提供的方式、期限、补偿贸易中的信贷与担保、运输与保险，双方责任条款和争议的解决等。

    编号：

    本合同由 ，主营业所在中国(以下称甲方)，与 ，主营业所在美国(以下称乙方)于 在中国 签署。

    兹证明：

    鉴于乙方现拥有用于制造的机器设备，并愿意将机器设备卖给甲方;

    鉴于乙方同意购买甲方用乙方提供的机器设备生产的，以补偿其机器设备的价款;

    鉴于甲方同意从乙方购买该项机器设备;

    鉴于甲方同意向乙方出售，以偿还乙方的机器设备价款;因此，考虑到本协议所述的前提和约定，甲、乙双方特此立约：

    1.购买协议：

    甲方同意从乙方按下列条款购买下述商品：

    1.1 商品、规格及其生产能力：

    商品：

    规格：

    生产能力：

    1.2 数量：

    1.3 价格：

    港fob价：

    单价：

    总价：

    1.4 支付：

    机器设备价款以甲方的产品偿还，全部价款在连续三年内平均三次付清，自 日开始支付。

    1.5 装运：

    装运期： 装运港：

    目的港： 装运唛头：

    1.6 保险：

    由甲方投保。

    1.7 检验：

    1.8 保证：

    乙方保证其机器设备从未用过，性能先进，质量好，并保证该机器能生产符合 规格，产量达到每年 米。

    2.销售协议：

    甲方以 偿还购买乙方机器设备的价款。

    2.1 商品及规格：

    商品：

    规格：

    2.2 数量：

    每年 米。

    2.3 价格：

    价格按交货时国际市场cif价确定。

    2.4 装运：

    每年两次装运，一次在六月，另一次在十二月，每次货价为 。

    装运港：

    目的港：

    装运唛头：

    2.5 包装：

    2.6 支付：

    凭以甲方为受益人的、保兑的、不可撤销的即期信用证支付，允许转船。信用证必须于装运日期前15天到达甲方，有效期不少于90天。

    信用证要与本合同完全一致，否则，乙方对迟装负责;而且，甲方有权就其中的损失向乙方提出索赔。修改信用证的费用由乙方承担。

    2.7 保险：

    甲方保险，投保水渍险和战争险，投保金额为发票金额加10%。

    2.8 检验：

    甲方出具的品质检验证书为最后依据。若货到后乙方发现质量与上述规定不符，乙方在货到目的港后45天内通知甲方，双方协商解决有争议的问题。

    3.不可抗力：

    若因不可抗力事故，甲方或乙方对未交或迟交本合同项下的部分或全部货物不负责任。

    4.仲裁：

    有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。若达不成协议，有关争议案则提交仲裁。仲裁决定为终局的，并对双方均具有约束力。

    5.适用法律：

    本合同的签订、解释和履行以中华人民共和国法律为准。

    6.正本条款：

    本合同以英文书写，正本两份，每方各持一份。

    7.有效期：

    甲方(签字)： 乙方(签字)：

    补偿贸易合同 篇2

    本合同于＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿签订。

    中国＿＿＿公司（简称甲方）和＿国＿＿＿公司（简称乙方）经双方友好协商，在平等互利基础上，同意签订如下合同：

    第一条甲方同意从＿＿年＿＿月份起至＿＿年＿＿月底止，分期分批向乙方提供产品＿＿套（件），计总值＿＿万美元。

    品号品名：

    规格：

    数量：

    单价：

    交货日期：

    第一期：

    第二期：

    第三期：

    目的口岸：

    支付办法：

    包装：

    其他：

    1.甲方每次交货时，将出运的品名、规格、数量、金额、船名等在

    ＿＿＿小时前电告乙方。出运后，将全套正本货运单据：全套洁净装

    船提单（正本＿＿份，副本＿＿份）；发票（正本＿＿＿份，副本＿＿＿

    份）；包装单；产地证明书；质量检验证书，由甲方直接寄给乙方的议

    付银行。同时，由甲方将上述单据的'副本＿＿份，分别寄给乙方或乙

    方的代理人。

    2.乙方同意在＿＿产品中，接受甲方次品不超过＿＿％。次品

    价格，双方根据质量情况，另行协商确定。

    3.其他条款根据中国＿进出口总公司对＿国出口商品合同规

    定。

    第二条乙方同意自＿＿年＿＿月起至＿＿年＿＿月底止，提供＿＿机器＿＿台，准备设备＿台，以及测试仪器＿＿台，附配件＿＿套等，计总值＿＿万美元。（各种设备的名称、型号、台数、价值齐全）

    交货期：

    1.＿＿机器，＿＿＿年＿＿月交货。

    2.＿＿机器，＿＿＿年＿＿月交货。

    3.其他设备，＿＿＿年＿＿月交货。

    目的口岸：

    支付办法：

    包装：

    其他：乙方在发运设备时，应先将发运的设备型号、名称、件数、金额、重量、体积等电告甲方。发运后，应将全套洁净的装船正本提单；发票；包装单；产地证明书；产品质量检验合格证书；有关设备详细的技术图纸和安装、使用、操作等说明书寄送甲方。为便于甲方做好准备工作，乙方同意在＿＿＿年＿＿月底前，先将各机全套图纸（包括基础图）寄交甲方。

    第三条本合同在执行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成时，可提交＿国＿＿＿仲裁机构仲裁，仲裁裁决对双方都有约束力。

    第四条本合同如有未尽事宜，由双方协商同意后修改之。

    第五条在本合同执行期间，如发生人力不可抗拒的事件，甲乙双方均不承担赔偿责任。但各方应立即把上述情况的发生通知对方，说明情势并预计持续时间的长短，以便对方采取相应措施。

    第六条本合同以中、＿文书写，两种文体具有同等效力。自合同签字之日起生效。

    甲方：

    中国＿＿公司代表

    （签字）

    乙方：

    ＿国＿＿公司代表

    （签字）

    见证人：

    中国＿＿＿律师事务所律师

    （签字）

    补偿贸易合同 篇3

    编号：

    本合同由 ，主营业所在中国（以下称甲方），与 ，主营业所在美国（以下称乙方）于 在中国 签署。

    兹证明：

    鉴于乙方现拥有用于制造的机器设备，并愿意将机器设备卖给甲方；

    鉴于乙方同意购买甲方用乙方提供的机器设备生产的，以补偿其机器设备的价款；

    鉴于甲方同意从乙方购买该项机器设备；

    鉴于甲方同意向乙方出售，以偿还乙方的机器设备价款；因此，考虑到本协议所述的前提和约定，甲、乙双方特此立约：

    1.购买协议：

    甲方同意从乙方按下列条款购买下述商品：

    1.1 商品、规格及其生产能力：

    商品：

    规格：

    生产能力：

    1.2 数量：

    1.3 价格：

    港fob价：

    单价：

    总价：

    1.4 支付：

    机器设备价款以甲方的产品偿还，全部价款在连续三年内平均三次付清，自 日开始支付。

    1.5 装运：

    装运期： 装运港：

    目的港： 装运唛头：

    1.6 保险：

    由甲方投保。

    1.7 检验：

    1.8 保证：

    乙方保证其机器设备从未用过，性能先进，质量好，并保证该机器能生产符合 规格，产量达到每年 米。

    2.销售协议：

    甲方以 偿还购买乙方机器设备的价款。

    2.1 商品及规格：

    商品：

    规格：

    2.2 数量：

    每年 米。

    2.3 价格：

    价格按交货时国际市场cif价确定。

    2.4 装运：

    每年两次装运，一次在六月，另一次在十二月，每次货价为 。

    装运港：

    目的港：

    装运唛头：

    2.5 包装：

    2.6 支付：

    凭以甲方为受益人的、保兑的、不可撤销的即期信用证支付，允许转船。信用证必须于装运日期前15天到达甲方，有效期不少于90天。

    信用证要与本合同完全一致，否则，乙方对迟装负责；而且，甲方有权就其中的损失向乙方提出索赔。修改信用证的费用由乙方承担。

    2.7 保险：

    甲方保险，投保水渍险和战争险，投保金额为发票金额加10%。

    2.8 检验：

    甲方出具的品质检验证书为最后依据。若货到后乙方发现质量与上述规定不符，乙方在货到目的港后45天内通知甲方，双方协商解决有争议的问题。

    3.不可抗力：

    若因不可抗力事故，甲方或乙方对未交或迟交本合同项下的部分或全部货物不负责任。

    4.仲裁：

    有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。若达不成协议，有关争议案则提交仲裁。仲裁决定为终局的，并对双方均具有约束力。

    5.适用法律：

    本合同的签订、解释和履行以中华人民共和国法律为准。

    6.正本条款：

    本合同以英文书写，正本两份，每方各持一份。

    7.有效期：

    甲方（签字）：

    乙方（签字）：

    补偿贸易合同 篇4

    甲方：中国________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________

    乙方：________国____________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________

    经甲乙双方友好协商，在平等互利基础上，达成如下合同，共同信守。

    第一条产品名称、规格、数量、价格

    甲方同意从____年____月份起至____年____月底止，分期分批向乙方提供产品____套(件)，计总值____万美元。

    品名：________________

    规格：________________

    数量：________________

    单价：________________

    交货日期：________________

    第二条目的口岸：________________

    第三条支付办法：________________

    第四条包装：________________

    第五条单据：________________

    1.甲方每次交货时，将出运的品名、规格、数量、金额、船名等在____小时前电告乙方。出运后，将全套正本货运单据：全套洁净装船提单(正本____份，副本____份)；发票(正本____份，副本____份)；包装单；产地证明书；质量检验证书，由甲方直接寄给乙方的议付银行。同时，由甲方将上述单据的副本____份，分别寄给乙方和乙方的代理人。

    2.乙方同意在____产品中，接受甲方次品不超过____％次品价格，双方根据质量情况，另行协商确定。

    3.其他条款根据中国________进出口总公司对________国出口商品合同规定。

    第六条乙方同意自____年____月起至____年____月底止，提供________机器____台，准备设备____台，以及测试机器____台，附配件____套等，计总值________万美元。(各种设备的名称、型号、台数、价值齐全)。

    交货期：

    1.________机器，____年____月交货。

    2.________机器，____年____月交货。

    3.其他设备，____年____月交货。

    目的口岸：____________________

    包装：____________________

    其他：乙方在发运设备时，应先将发运的设备型号、名称、件数、金额、重量、体积等电告甲方。发运后，应将全套洁净的装船正本提单、发票、包装单、产地证明书、产品质量检验合格证书，有关设备详细的技术图纸和安装、使用、操作等说明书寄送甲方。为便于甲方做好准备工作，乙方同意在____年____月底前，先将各机全套图纸(包括基础图)寄交甲方。

    第七条本合同在执行过程中，如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成时，可提交____国________仲裁机构仲裁，仲裁裁决对双方都有约束力。

    第八条本合同如有未尽事宜，由双方协商同意后补充修改。

    第九条在本合同执行期间，如发生人力不可抗拒的事件，甲乙双方均不承担赔偿责任。但各方应立即把上述情况通知对方，说明情势并预计持续时间的长短，以便对方采取相应措施。

    第十条本合同以中、____文签署，两种文本具有同等效力。自合同签字之日起生效。

    甲方：________________________乙方：________________

    代表：________________________代表：________________

    ____年____月____日

    补偿贸易合同 篇5

    立合同单位：

    ———————————————————（以下简称甲方）

    ———————————————————（以下简称乙方）

    为明确责任，恪守信用，特订立本合同，共同遵守。

    互协条件：

    ——————————————————————————————————————————————————————————————————

    投资时间及金额：

    投资时间共——年零——月。自１９——年——月——日至１９——年——月——日止。投资实际数额以支用凭证（并作为合同附件）分———次或一次支用。投资总额————万元，其中甲方投资————万元，乙方投资————万元。

    供货合同：

    ——————————————————————————————————

    产品质量：

    ——————————————————————————————————

    资金利息及偿还：

    ——————————————————————————————————

    违约责任：

    ——————————————————————————————————

    附加条件：

    ——————————————————————————————————

    本合同正本一式——份，甲方执——份，乙方执——份，双方代表签字后生效。本合同附件有———————————————与合同有同等效力。

    本合同修改、补充须经双方协商方有效。

    甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

    地址： 地址：

    法人代表： 法人代表：

    开户银行及帐号：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    补偿贸易合同 篇6

    甲方：____________________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________

    乙方：____________________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________

    甲、乙双方在平等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守。

    第一条技术名称、资料

    1.技术名称、权属：

    2.“技术文件资料”的定义、范围及交付：

    （1）一般技术资料包括：

    （2）产品设计图纸：

    （3）生产技术资料：

    （4）资料的修改：

    （5）资料的提供方式：

    a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图；

    b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图；

    c.对生产技术资料应提供两份蓝图；

    d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

    （6）资料的交付进度：

    a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸；

    b.根据资料定义的规定，在签订合同后于____年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。

    第二条合作期限

    1.以补偿贸易进行使用生产期限为2年，2年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过5年。

    第三条转让技术秘密和技术文件

    1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。

    2.合同产品资料的审核和验证：

    乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

    3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。

    4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

    第四条价格和支付方式

    1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下：

    ____年____U.S.D（大写__________美元整）

    ____年____U.S.D（大写__________美元整）

    ____年起以后的2年中按每年净产值（即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值）其提成费为____%.

    2.合同签署生效后（30）天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以第一次支付总金额的________%，即________U.S.D.（大写：________美元整）。

    （1）根据附件________要求，提供第一批资料的空运提单；

    （2）经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份；

    （3）甲方的商业发票一式两份；

    （4）甲方即期汇票一式两份。

    3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列单据后，予以第二次支付____年总金额的____%现金，即____U.S.D.（大写：________美元整）。

    （1）按附件________要求于____年____月____日提供第二批资料空运提单；

    （2）甲方商业发票一式两份；

    （3）乙方即期汇票一式两份；

    4.双方同意________年用现金支付，____年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿。

    5.____年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份。

    6.自____年起及其后各年份按3.1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票（一式两分）后支付。

    7.在合作生产期间鉴于PITC遵照3.1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分。一旦双方不能进行合资经营，在5年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分。若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商。

    第五条合作生产和补偿贸易

    1.为有利乙方的外汇平衡，甲方同意乙方生产主机返销。

    2.上述订单的总值必须保证不低于乙方每年向甲方支付购买零部件所需费用总额的____%.甲方同意在乙方补偿能力扩大及甲方需求的前提下，其补偿的百分比可以不受限制。

    3.乙方将以优惠价格同甲方提供产品。其品种、数量、交货期等将由双方在每批合同中商定。产品必须符合标准。

    4.甲方要求乙方接到上述产品图纸后立即试制主机。首批产品各一台将分别在双方进行试验，在试验合格的基础上甲方要求乙方________年内提供主机________台。其价格、交货期在签订正式合同时商定。

    第六条保证

    1.甲方保证，在合同有效期内所供应的资料应是最新技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

    2.甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

    第七条税费

    1.凡因履行本合同需缴纳的一切税收，发生在乙方国外的均由甲方承担。

    2.乙方履行本合同需缴纳的一切税费，发生在乙方国内的均由乙方承担。

    第八条商标

    1.乙方有权使用甲方商标和合同产品的序号。乙方将下列商标标明在________生产的合同产品上：____________________

    2.乙方制造的铭牌，报价单、技术规格书、广告、说明书、样本等，凡是合同产品均以甲方名称来表示。

    第九条包装

    1.须用坚固的木箱包装，适合长途海运，防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运。由于包装不良所发生的损失，由于采用不安全或不妥善的防护措施而造成的任何损失，卖方应负担由此而产生的一切费用或损失。

    2.卖方应在每件包装上，用不褪色油漆清楚地刷件号、尺码、毛重、净重、“切勿受潮”等字样，并刷有下列唛头：

    3.装箱单两份，注明毛重、净重、尺码和所装货物每项的品名数量。

    第十条不可抗力

    1.签约双方中的任何一方由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震或其他双方同意的事件而影响执行合同时，双方同意延长合同期限，延长时间相当于事故所影响的时间。

    2.责任方应尽快将发生的人力不可抗拒事故的情况用电报通知另一方，并在14天内以航空挂号信将有关部门出具的证明文件交给另一方确认。

    3.若人力不可抗拒事故延续到120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本合同继续执行的问题。

    第十一条仲裁

    1.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁解决。

    2.仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩商会。

    3.仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

    4.仲裁费用除仲裁机关另有裁决外，应由败诉方负担。

    5.除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

    第十二条合同生效及其他

    1.本合同于________年____月____日由双方代表在________正式签字。自签字之日起生效。

    2.本合同以英文写成一式四份，双方各执一式两份。

    3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

    4.双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

    5.本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

    6.在执行合同期内双方的通讯均以函电进行，一式两份。

    甲方：____________ 乙方：____________

    代表签字：________ 代表签字：________

    关于安置房买卖合同模板汇编6篇(精选)


    关于安置房买卖合同模板汇编6篇

    随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的安置房买卖合同6篇，希望对大家有所帮助。

    安置房买卖合同 篇1

    合同双方当事人：

    出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）

    身份证号码：___________

    买受人（乙方）：_______（以下简称乙方）

    身份证号码：________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____（套）（间），房屋结构为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____.并附带____一间，位于____，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第____号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备：

    包括_______________.

    第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格：

    成交价格为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

    第五条、付款时间与办法：

    甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款（定金） 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（20xx年____月___日）付给甲方。

    第六条、房屋交付：

    甲方应在交房当日（20xx年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：

    甲方应在房屋交付（___年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3、______.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定：

    本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

    2、、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权

    甲方：

    乙方：

    安置房买卖合同 篇2

    出卖人(甲方)：_______________

    买受人(乙方)：_______________

    甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

    第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

    买卖房屋面积为__120____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。

    第四条、付款时间与方式：

    甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付 元;第二期在交付房屋和钥匙付 元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

    第五条、房屋交付：

    甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

    第六条、关于产权登记及过户的约定：

    对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

    1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

    2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

    第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

    1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

    2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

    第八条、违约责任条款：

    1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

    2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

    3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

    安置房买卖合同 篇3

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    一、甲方已经签署了一份动迁补偿协议（以下简称协议），根据该协议，甲方将20xx年月日获得动迁房一套。甲方是动迁协议规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）的权利人。

    在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。

    二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。租期20年。租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类推。

    自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方（租赁合同相应自然终止）。甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订《上海市房地产买卖合同》（或者当时房地交易主管机关推荐的示范文本），并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的'房地产交易中心（或者当时有权的类似组织）办理房地产产权过户手续。

    根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同所述的交易条件；买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一部分。

    双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件；没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一部分。

    任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本（如果有）上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理；双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定（双方可以约定“未尽事宜，依法处理”）；任何一方不得以此为由不履行本合同。

    三、 本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。

    1、 乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。

    2、 乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。

    3、 乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。

    乙方在支付本条第一款所述第3期价款时，乙方应当支付如下款项给甲方，其计算方式如下：

    （人民币万元）X（自交付租赁使用之日起至房地产产权过户之日所跨的时间）X（同期人民银行同期定期存款利率 ）

    四、无论在租赁期还是房地产转让时，应当由甲方支付给有关国家、公司、其他组织的维修基金、电话初装费、煤气初装费、有线电视开通费等均已包括在本合同所述价款之内，由甲方自行支付，不再与乙方另行结算；但是，

    1、租赁期间，水、电、煤、电话的使用费由乙方承担，甲方应当提供缴纳费用的便利；

    2、房地产转让时，甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续，更名费用由乙方承担。

    五、无论在租赁期还是房地产转让时，该房地产内的附属设施、设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内，并由该房地产转让之时一并转让给乙方。

    六、甲方承诺户口

    七、自房地产交付给甲方入住使用之日起，甲方没有将房地产交付乙方使用的，从交付给甲方之日起第15天起，乙方有权选择：

    要求甲方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的10%作为违约金，并解除合同；或者

    要求继续履行合同，甲方每迟延一日（从房地产交付给甲方之日起计算），应当支付100元作为违约金。

    在房地产交付给甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方没有租赁房地产的，从通知到乙方第15天起，甲方有权选择：

    要求乙方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的10%作为违约金，并解除合同；或者，要求继续履行合同，乙方每迟延一日（从甲方通知到乙方之日起计算），应当支付100元作为违约金。

    乙方开始租赁使用之后，甲方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的，乙方有权选择：

    要求甲方返还已经支付的所有款项，并且支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的20%作为违约金，甲方无权主张任何租金；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。

    乙方开始租赁使用之后，乙方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同，或者拒不办理房地产过户手续的，甲方有权选择：

    要求乙方支付本合同第三条所述房价款（扣除第三条第二款所述价款）的20%作为违约金，乙方已经支付的款项，在扣除同期市场合理租金之后予以返还；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。

    八、合同可分

    九、诉讼

    十、本合同系双方在平等自愿的基础上经过充分协商达成的一致意见，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自变更本协议内容。

    由于本合同签订时甲方未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证，而且本合同履行期限较长，双方确认对此情况有充分认识。双方对各自的权利、义务清楚明白，并愿按本合同约定严格履行。如任何一方违反本合同，另外一方有权按本合同约定索赔。

    安置房买卖合同 篇4

    合同双方当事人：

    出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)

    身份证号码：__________________________ _______________

    (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________

    (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________

    (房屋共有产权人)身份证号码___________________________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)

    身份证号码：___________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。

    第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

    第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx年____月___日)付给甲方。

    第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(20xx年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3. _________________________________________。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

    2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失

    3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方

    ______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

    第十条本合同主体 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2.乙方是_____________________，代表人是____________。

    第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。

    第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

    1. 提交______仲裁委员会仲裁。

    2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    第十五条本合同说明：

    1. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

    2. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

    第十六条双方约定的其他事项：

    出卖方(甲方)：________________

    身份证号码：__________________

    _____________________(房屋共有产权人)

    身份证号码_____________________

    安置房买卖合同 篇5

    房屋卖方(以下简称甲方)：

    姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 房屋买方(简称乙方)

    姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码：

    一、甲方现有 安置房， 栋 单元 号，安置面积 m2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

    1、房屋位置：

    2、房屋套型

    二、该房售价总计人民币 元，(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)

    三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大写 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

    四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

    五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

    六、违约责任和处理办法及其他：

    1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

    2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

    3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

    4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。

    5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

    七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

    八、其他：

    九、备注：

    1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

    2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。

    3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的费用由乙方支付。

    甲方(签字)： 乙方(签字)

    签定日期： 年 月 日

    安置房买卖合同 篇6

    合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方：

    卖方（甲方）姓名 【身份证号】

    地址 联系电话：

    买方（乙方）姓名； 身份证号 ：

    地址 联系电话：

    鉴于：

    1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

    2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；

    3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；

    4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同信守执行。

    第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，()并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

    第二条房屋的坐落、面积情况。

    1、本合同所称标的拆迁安置房房屋位于

    2、该房屋拆迁安置房面积为 平方米。

    第三条 计价方式与价款。

    房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整（大写： ）

    第四条 付款方式及期限。

    甲乙双方同意以下列方式付款：

    1、乙方自本合同签订之日一次性付款。

    第五条、房屋交付及产权登记的约定。

    1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下

    2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

    第六条、争议的解决方法

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

    第八条、陈述和承诺条款

    1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。

    2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。

    第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

    第十五条、双方约定的其他事项：

    出卖人（甲方）：

    买受人（乙方）： 身份证号：

    见证人；

    其他权利人书面同意声明：

    回迁房买卖合同模板集合6篇(范本精选)


    回迁房买卖合同模板集合6篇

    在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的回迁房买卖合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

    回迁房买卖合同 篇1

    出卖人：

    买受人：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

    一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。

    二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。

    三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

    四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

    五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

    六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该于XX年10月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

    七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

    八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

    九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

    十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

    十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

    十二、本协议自双方签字之日起生效。

    甲方（签字）：

    乙方（签字）：

    回迁房买卖合同 篇2

    出卖人（甲方）

    买受人（乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

    1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

    2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

    3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

    4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

    5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

    6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

    7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

    8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

    9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

    10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

    11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

    12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

    13、本协议自双方签字之日起生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    回迁房买卖合同 篇3

    卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________

    买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

    第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

    第三条 付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

    首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

    民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

    缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

    付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

    人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

    第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________，代表人是____________。

    第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

    第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十二条 双方约定的其他事项：

    出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________

    身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

    地 址：___________________ 地 址：____________________

    邮 编：___________________ 邮 编：____________________

    电 话：___________________ 电 话：____________________

    代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________

    身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________

    日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______

    回迁房买卖合同 篇4

    卖方： （以下简称甲方）

    买方： （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

    一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违约金。

    二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价：

    三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至 年月，乙方付给甲方首付款（含定金） （小写： ），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在 年 月日前向甲方支付（第二次）房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行：。

    四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

    五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

    六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20％的违约金。

    七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20％的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。

    八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20％的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。

    九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

    十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。

    十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的`全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20％的违约金。

    十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

    十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。

    十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

    十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

    十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。

    十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。

    甲方（签字）

    身份证号：

    通信地址：

    电 话：

    （法定继承人意见/签字）：

    身份证号：

    通信地址：

    电 话：

    乙方（签字）： 身份证号 通信地址：电 话：年 月 日

    回迁房买卖合同 篇5

    出卖人(甲方)

    买受人(乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

    1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

    2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

    3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。

    4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

    5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

    6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

    7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

    8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

    9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。

    10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。

    10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

    11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

    12、本协议自双方签字之日起生效。

    甲方

    乙方

    年月日

    回迁房买卖合同 篇6

    出卖人： (以下简称甲方)

    买受人： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为 平方米的号自有楼房，出售给乙方。

    二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 （大写）万元人民币。

    三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

    四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

    五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

    六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于 年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

    七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

    八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

    九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

    十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

    十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

    十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

    十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

    十四、本协议自双方签字之日起生效。

    甲方（签字）：

    身份证号：

    通信地址：

    邮政编码：

    电 话：

    乙方（签字）：

    身份证号：

    通信地址：

    邮政编码：

    电 话：

    （法定继承人签字）：

    身份证号：

    通信地址：

    邮政编码：

    电 话

    年 月 日

    楼房买卖合同范文(精选6篇)


    在买卖过程中有很多事情需要注意，买卖的时候需要签订相应的买卖合同。签订合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订买卖合同是双方不断协商谈判、利益博弈的过程。那么你有没有了解过买卖合同呢？小编经过搜集和处理，为您提供楼房买卖合同范文(精选6篇)，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    楼房买卖合同范文【篇1】

    合同当事人：

    卖方：______

    身份证号码：______

    地址：____镇____路____号

    电话：______

    买方：______

    身份证号码：______

    地址：____镇____幢____单元______室

    电话：______

    根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

    一、房屋基本情况

    本合同房屋座落地址____镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置；电气、给排水到户，装潢。

    二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附属文件一。

    三、价格与费用

    经约定，上述房产总价格：

    此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附属文件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

    四、付款及交房约定：

    双方同意按下述方式交接：

    1·在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月—月之前，付清全部房款。

    2·甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

    五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

    六、其他约定：

    1·由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附属文件约定。

    2·乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

    3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；

    4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。

    5、根据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更。

    七、保修责任：

    商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

    八、违约责任：

    本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

    九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

    十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

    十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

    附属文件。

    甲方：______乙方：______

    甲方保证人______乙方保证人______

    __年__月__日__年__月__日

    鉴证人：______

    __年__月__日

    楼房买卖合同范文【篇2】

    1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途a;

    2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。

    3、该房屋的土地使用权取得方式a;adc;：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币(

    )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在________年____月____日前分 次付清，付款方式：_____________。乙方支付房款具体约定为：

    1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

    2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

    3、_____________。

    三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

    四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

    五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。

    六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的`违约金。

    八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。

    九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十

    一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十

    二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 _________________________________________________________________。十

    三、其它约定事项 _______________________________________。甲方(签章)： 乙方(签章)：共有权人： 地址：地址： 联系电话：联系电话：________年____月____日楼房买卖合同二卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

    第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

    第三条 付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

    第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条 本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________，代表人是____________.

    第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

    第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

    第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________邮 编：___________________ 邮 编：____________________电 话：___________________ 电 话：____________________代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：____日 期：________年____月____日鉴证日期：________年____月

    楼房买卖合同范文【篇3】

    甲方：_____________________（卖房人），身份证号码：_________________

    乙方：_____________________（买房人），身份证号码：_________________

    甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_________________

    1、房屋基本情况：_________________

    房屋位于第四层户，房屋结构为三室两厅

    房屋面积平方米。

    2、该房屋售价为________万元，（________________元整）

    3、房权证办理时，若甲方代办，费用乙方承担。乙方自己办理时甲方应提供办房权证所需的一切证件。但因证件不齐的罚款应由甲方承担。

    4、甲方保证该房屋没有其他的纠纷，自合同签订之日，房屋产权属乙方所有。乙方今后有权出售该房屋。

    5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有相同的法律效力。

    6、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

    甲方签名：_________________

    乙方签名：_________________

    日期：_____________________

    楼房买卖合同范文【篇4】

    甲方夫妻： （出售方）

    姓名： 身份证号：

    姓名： 身份证号：

    乙方：（购买方）

    姓名： 身份证号：

    为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

    第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

    第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

    第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

    第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

    第八条违约责任：

    （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

    （三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

    第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

    第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方（夫妻签字捺印）

    乙方（签字捺印）

    年 月 日

    楼房买卖合同范文【篇5】

    甲方：_____________

    乙方：_____________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。

    第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在位于第_________层，_________间，房屋结构为 建筑面积为______平方米，房屋用途为_________，并附带_________一间，位于_________，面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。

    第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写：_________)人民币成交价格为：_________人民币元整(大写__________仟_____佰__________元整)。

    第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日将全款人民币万_____________________元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

    第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的_________钥匙全部交付给乙方。

    第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_________天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_________(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_________天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人(女儿)协助乙方办理各种过户手续。

    第七条、违约责任条款

    1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

    2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。

    3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在______年以内扣已交房款的_________%;______年以上_________年以内扣已交房款的_________%，以此类推。

    4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

    第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。 双方意见一致，达成本合同(一式_________份)。签字如下：

    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

    法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

    _________年_______月____日_________年_______月____日

    楼房买卖合同范文【篇6】

    甲方(卖方)：________________

    姓名：________________

    身份证号：________________

    乙方(买方)：________________

    身份证号：________________

    为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就_________________________室__________平方米，地下室_____号__________平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：

    第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。

    第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：______________元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。

    第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。

    第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《___________________房屋拆迁补偿、补助(编号：__________)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。

    上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。

    第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。

    第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。

    第七条，本协议经双方签字后生效。

    本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

    第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

    甲方签字：________________

    乙方签字：________________

    证明人签字：________________

    关于安置房买卖合同模板汇总5篇(合同精选)


    关于安置房买卖合同模板汇总5篇

    随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的安置房买卖合同5篇，欢迎阅读与收藏。

    安置房买卖合同 篇1

    合同双方当事人：

    出卖人（甲方）：_____（以下简称甲方）

    身份证号码：___________

    （房屋共有产权人）身份证号码_________

    以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

    买受人（乙方）：_______（以下简称乙方）

    身份证号码：________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____（套）（间），房屋结构为___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为______平方米。（详见土地房屋权证第____号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

    第二条、房屋内部设施设备：

    包括_______________。

    第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房产的交易价格：

    成交价格为：人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

    第五条、付款时间与办法：

    甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（20xx年____月___日）付给甲方。

    第六条、房屋交付：

    甲方应在交房当日（20xx年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：

    甲方应在房屋交付（20xx年____月___日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

    1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

    2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

    3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、关于产权登记的约定：

    本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

    1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失。

    2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按____利率付给利息，并按已付款的______%（大写数字）赔偿乙方损失

    3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（______天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

    如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______（姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第十条、本合同主体

    1、甲方是_____共_____人，委托代理人为_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

    2、乙方是_______，代表人是______。

    第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）____一份，留存备查。

    第十三条、本合同发生争议的解决方式：

    双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

    1、提交______仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    第十五条、本合同说明：

    1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

    2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

    第十六条、双方约定的其他事项：

    出卖方（甲方）：_____身份证号码：______（房屋共有产权人）身份证号码______（房屋共有产权人）身份证号码______地址_______邮编____电话____日期：___年___月___日

    购买方（乙方）：_____身份证号码：____身份证号码：____地址_____邮编_____电话_____日期：___年___月___日见证方（中间人）：___身份证号码___日期：___年___月___日见证方（中间人）：______身份证号码：__日期：___年___月___日日期：20xx年___月___日

    安置房买卖合同 篇2

    出卖人（甲方）：_______________

    买受人（乙方）：_______________

    甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

    第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

    买卖房屋面积为__120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

    第四条、付款时间与方式：

    甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元；第二期在交付房屋和钥匙付元；第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

    第五条、房屋交付：

    甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

    第六条、关于产权登记及过户的约定：

    对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

    1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

    2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的.手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

    第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

    1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

    2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

    第八条、违约责任条款：

    1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲

    安置房买卖合同 篇3

    出卖人(甲方)：身份证号码：

    买受人(乙方)：身份证号码：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方房屋座落在**，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。(详见土地房屋权证第_______________号)。

    第二条、房屋现状：**。

    第三条、本合同中所述房屋为*，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。

    第四条、上述房屋的交易价格：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

    第五条、付款时间与办法：

    甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项*于房屋产权证办理完毕后一周内支付。

    第六条、房屋交付：

    甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

    第七条、户口迁出：

    甲方应在房屋交付(_____年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

    第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有，甲方应当按已交付的房价款的 %(大写数字)按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，合同继续履行;逾期超过 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*种约定，追究甲方的违约责任。

    1.甲方按乙方累计已付款的*%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起*天内交付房屋。

    2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的*%(大写数字)。

    如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。

    甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金*元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

    第九条、产权登记的约定：

    因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖给乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

    如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若*年办理该房屋所有权证)的原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方______名下，甲方须承担房价款的*%(大写数字)违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担。

    如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

    乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

    第十条、违约责任条款：

    1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。

    2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方。

    3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过______________天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的______%违约金。

    4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是，拆迁补偿款或增值款归乙方所有。

    5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

    第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

    第十三条、本合同发生争议的解决方式：

    双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

    1.提交______仲裁委员会仲裁。

    2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    身份证号码： 身份证号码：

    电 话： 电 话：

    年月日 年 月 日

    见证方(中间人)：_______身份证号码：

    ____年___月___日

    见证方(中间人)：_______身份证号码：

    ____年___月___日

    安置房买卖合同 篇4

    _________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：

    一、买卖标的：

    _________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)

    二、价款：

    单价_________元，总金额_________元。

    三、交货：

    1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。

    2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。

    3.交货方式：_________。

    四、验收：

    甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。

    五、付款：

    1.付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。

    2.付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。

    六、其他费用：

    原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。

    七、担保：

    担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。

    八、违约责任：

    1.标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。

    2.标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。

    3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。

    4.其他：_________。

    九、声明及保证：

    (一)甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    (二)乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    十、保密：

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    十一、不可抗力：

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    十二、通知：

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    十三、争议的处理：

    (一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    十四、解释：

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    十五、补充与附件：

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    十六、合同效力：

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    安置房买卖合同 篇5

    出卖人(甲方)：_______________

    买受人(乙方)：_______________

    甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、房屋的基本情况：

    甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

    第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

    第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

    买卖房屋面积为__120____平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。

    第四条、付款时间与方式：

    甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付 元;第二期在交付房屋和钥匙付 元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

    第五条、房屋交付：

    甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

    第六条、关于产权登记及过户的约定：

    对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

    1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

    2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

    第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

    1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

    2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

    第八条、违约责任条款：

    1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

    2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

    3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

    关于买卖合同模板汇总五篇(范本)


    关于买卖合同模板汇总五篇

    在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的买卖合同5篇，欢迎大家分享。

    买卖合同 篇1

    需方： （以下简称甲方）

    供方： （以下简称乙方）

    甲方现将工程防盗门及防火防盗门加工制造及安装工程项目委托给乙方承包施工，为明确双方责任与义务特订立本协议以便共同遵守。

    一、工程名称：

    二、承包范围：

    负责防盗门的加工制作、安装

    三、防盗门及防火门工程造价

    四、产品及安装质量

    1、产品验收以供方提供的样品及安装样板质量验收为准。产品质量保修期壹年，产品保修期从本项目工程竣工验收之日起计算（人为因素除外）。

    2、乙方产品质量承诺如下：

    ①乙方产品质量采用材料必须达到约定条件的规定，锁具、备件配置符合需方要求，并在安装前出具相关部门的资质证书给甲方备案。

    ②安装质量必须符合国家现行质量验收标准要求。

    ③工程质量及产品不合格乙方必须无条件返工或退货，由此所发生的工料及其它损失乙方自负。

    五、交货时间及要求

    1、乙方安装时间应符合甲方的施工计划，并将门运到施工现场。

    2、产品包装材料乙方自行回收。

    六、甲乙双方责任

    甲方责任：

    1、提供乙方施工场地及施工所需水电。

    2、粉刷、灌浆甲方责任。

    乙方责任：

    1、接受甲方管理，按甲方的安全文明标化施工要求清理场地。

    2、自负工程安装工具、量具、材料及工人生活日用品。

    3、在本工程没有安装完结之前，负责施工过程中的成品保护。

    4、自行负责施工人员的安全施工，发生安全事故乙方自负。

    七、验收标准、方法及提出异议期限

    以双方认可的样品门及工程质量验收为准，乙方安装完毕后，甲方组织验收，竣工验收后15日内未提出质量异议，视为产品质量验收合格。（备注：本产品不负责包验收，但负责提供有效证件及合格产品。）

    八、付款方式

    1、合同签订生效之日支付定金 ，产品到工地即支付 ，安装完毕内部验收合格后支付 ，余款三个月内一次付清全款。

    2、本工程款项由甲方按乙方的正式发票金额以汇款方式支付给乙方结算。

    九、违约责任

    1、乙方未按照甲方要求履行供货或安装义务，甲方有权拒绝支付乙方货款，并每违约一次，要求乙方支付500元的违约金。

    2、若甲方未按时支付货款，乙方有权要求甲方按照应付款0。2%支付违约金。

    3、甲乙双方在合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，双方各自可上诉至所在地人民法院裁决。

    十、其它约定事项

    乙方完成合同交付通过需方验收合格之后，但尚未收合同约定全部款项之前，对交付的产品继续拥有所有权，在此期间，供方不承诺售后服务。

    十一、本合同一式 份，甲、乙双方各壹份，双方签字盖章后生效。合同工程款全部支付后，自行失效。

    甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    电话、传真：电话、传真：

    开户银行： 开户银行：

    帐号：账号：

    签定地址：

    签订时间： 年 月 日

    买卖合同 篇2

    甲方：阿克苏顺鑫牧业有限公司

    乙方：新疆维吾尔自治区高检驻拜城县赛里木镇 村工作组

    为使拜城县赛里木镇村畜牧业发展，农民的经济收入提高，经甲乙双方协商，现就引进种羊相关事项签订如下协议：

    一、甲方为乙方需要，在甘肃省古浪县为乙方引进配种公羊只，怀胎母羊只。

    二、在购买过程中一切费用由乙方负责（其中：运费19000元车、检疫费2200元车、装车费700元车、用工费1000元车）购母羊1370元只，种羊2350元只，以上共计费用元（大写：元）。

    三、付款方式：甲方运到乙方指定地点后乙方付清全部费用。

    四、甲、乙双方不得违约，若一方违约，应承担全部经济损失，由甲方所在法院机关制裁，此协议一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字后生效。其它未尽事宜双方协商解决。

    甲方：阿克苏顺鑫牧业有限公司乙 方：新疆维吾尔自治区高检驻 拜城县赛里木镇七村工作组

    代表人（签字）： 代表人（签字）：

    开户行：拜城县农村信用合作联社营业部

    账 号：8560100120101201246xx

    年 月 日

    买卖合同 篇3

    甲方:____________ 乙方：____________

    受权代表：(签字)______受权代表：(签字)_______

    委托代理人：(签字)_____

    本合同于____年____月____日订立于____(地点)。买方：____________ (下称甲方)卖方：____________ (下称乙方)

    地址：____________ 邮编：_____地址：____________ 邮编：_____

    电话：____________ 传真：_____电话：____________ 传真：_____

    电子邮箱：__________电子邮箱：__________

    甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

    第一条 名称、品种、规格和质量

    1.名称、品种、规格：

    ____________ (应注明产品的牌号或商标)。

    2.质量，按下列第( )项执行：

    (1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

    (2) 按样本，样本作为合同的`附件(应注明样本封存及保管方式)。

    (3) 按双方商定要求执行，具体为：

    _____________(应具体约定产品质量要求)。

    第二条 数量和计量单位、计量方法

    1.数量：________ 。

    2.计量单位和方法：__________。

    3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________。

    第三条 包装方式和包装品的处理：

    _________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。

    第四条 交货方式：

    1.交货时间：_______。

    2.交货地点：_______。

    3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。

    4.保 险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

    5.与买卖相关的单证的转移：___________。

    第五条 验收：

    1.验收时间：_______。

    2.验收方式：

    ______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

    3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

    第六条 价格与货款支付：

    1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。

    2.货款支付：

    货款的支付时间：____________;

    货款的支付方式：____________;

    运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________。

    3.预付货款：________(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)。

    第七条 提出异议的时间和方法：

    1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

    2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

    第八条 甲方违约责任：

    1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。

    2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金;如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。

    3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

    4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

    5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

    6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

    7.其它约定：_____________。

    第九条 乙方的违约责任：

    1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。

    2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

    3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

    4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过___日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

    5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

    6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

    7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后__日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

    8.其它：_______________。

    第十条 不可抗力：

    任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后___日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    第十一条 争议解决：

    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    买卖合同 篇4

    卖方(简称甲方)：

    买方(简称乙方)：

    经甲、乙双方协商，就甲方出售永州市冷水滩区河东富园小区第二期出让地一宗，就有关事宜，达成如下协议：

    1、甲方现有座落在河东商贸城SP栋国有出让门面地一间出让给乙方，分别为12号门面地，该宗地面积为肆拾壹点壹平方米(为一间门面地)。该宗地享受政策与河东路网第二期工程大家同一政策享受。

    2、甲方提供该宗出让土地的合法手续。

    3、甲方必须协助乙方办理土地过户的一切相关证件，国家规定的合法手续税费由乙方承担。

    4、如果因甲方的原因造成乙方经济损失的，必须赔偿乙方的经济损失。甲方如有违法行为，承担一切法律后果。

    5、该宗出让门面地的价格为人民币贰拾万零捌仟元整，乙方一次性付清，甲方出示亲笔收据。

    6、此合同乙方付款正式生效。

    7、甲方必须保证在20xx年内动工新建，如不能新建，按银行借款付息。

    8、该宗地如有欺诈行为，甲方负责一切经济和法律责任，如遇政府不可抗拒的力量，双方另行协商解决。

    9、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    买卖合同 篇5

    需方（甲方）：

    供方（乙方）：

    合同签订日期:年 月 日

    根据《中华人民共和国经济合同法》规定，经双方协商一致，签订本合同。

    一、销售产品数量及款项：

    二、交易方式为：甲方于合同签订后__日内（即 月 日前），预付全部货款

    的 %作为订金给乙方，即人民币元，其余 的货款，即人民币元，甲方于发货前（即月日前）付给乙方，乙方在收到货款后于月日将货发出；乙方迟发货1日（24小时）将付全部货款的 %作为罚金给甲方。乙方并不承担因此造成甲方的任何间接损失。但因甲方付款等其它原因造成的发货延迟，乙方不承担任何责任。

    三、货物如在运输途中出现损坏，乙方有义务帮助甲方调换相同货物，运输等相

    关费用由甲方承担；如确因产品本身质量问题，乙方负责调换相同质量合格的货物给甲方，运输及相关费用由乙方承担，但乙方不承担因此造成甲方的其它间接损失。

    四、本合同自签订之日起，双方盖章签字后生效。如需修改或终止时，应经双方协商同意，另立协议方可有效。

    五、本合同在执行期间，任何一方违约，由双方协商解决；协商无法解决的，向乙方所在地人民法院起诉，按《中华人民共和国经济合同法》有关规定处理。

    本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力；本合同有效期自签订之日起至交易完成钱货两讫日止。 甲方： 法人代表： 代 表：（签字） 电话(传真)： 乙方： 法人代表： 代 表：（签字） 电话(传真)：

    名 称： 开 户账行：号：

    精选买卖合同模板五篇(范本精选)


    精选买卖合同模板五篇

    随着时间的推移，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的买卖合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

    买卖合同 篇1

    甲方：（浙江）×××化工有限公司法定代表人：

    住所地：传真：邮编：

    乙方：有限公司法定代表人：

    住所地：传真：邮编：

    甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

    一、买卖标的和数量：

    甲方将下列货物卖与乙方：

    名称规格或型号品牌生产商数量

    二、单价和货款总额：

    双方约定的价格条款是：

    本合同总价款为人民币万元

    三、交货时间和交货数量：

    交货时间为；

    美批次交货数量的限制是：

    四、交货地点、运输方式和运输费用的承担：

    双方确定的交货地点为上海市路号；

    运输方式为：

    运费由乙方承担，但是已经合并计算入本合同的货物单价中

    五、质量标准和验收条款：

    双方约定的质量标准是：

    封样的方式和保存：

    乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。

    六、包装和标签：

    双方确定的包装材料和方式是：

    货物标签商定为：

    七、损失风险：

    货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担

    八、货物所有权：

    在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。

    九、货款结算和支付：

    结算和支付期限为：

    支付方式为：

    十、知识产权：

    甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的知识产权，否则因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。

    十一、保密条款：

    有关本合同的协商、签订和本合同的所有内容，以及为履行本合同而知悉的对方的商业秘密，包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等，双方都负有保密义务。非经对方或者法定权利机构的许可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他任何形式的泄露和使用。

    十二、合同的变更、解除和终止：

    双方协商一致并达成新的条款时，可以变更本合同；

    任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权决定是否解除本合同；

    在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得以终止

    十三、违约责任：

    交货迟延的违约责任

    验收迟延的违约责任：甲方交货日期得以顺延并由乙方承担损失风险，同时按日支付违约金元；

    货款支付迟延的违约责任；

    交货不合格时的违约责任：

    违反保密条款的违约责任：支付违约金万元，但是如果违约方因违约而获得的利益或者守约方遭受的损失大于万元时，上述款项应当如数赔偿给守约方

    十四、合同的生效：本合同经双方签章后生效。

    十五、争议的解决：

    因履行本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成时，提交原告住所地的人民法院裁决。

    十六、合同文本：

    本合同一式二份，双方各执一份。

    十七、文书和意见的送达地址：

    双方明确本合同注明的联络方式是合适的，任何因履行本合同的所需的与对方的`联系和文书都以上述方式进行，除非经对方的书面确认才得以变更。

    甲方：（浙江）×××化工有限公司法定代表人：

    乙方：有限公司法定代表人：

    年月日

    买卖合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    为了明确买卖时双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：

    一、买卖标的物及价款

    甲方愿意将位于张家口市宣化林场范围内规定的树木出售给乙方，总价款 万元人民币。

    二、双方的责任和义务

    1、甲方承诺所有出售的树木有完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷。否则承担乙方的所有损失。

    2、甲方负责给乙方提供采伐的便利条件。

    3、乙方负责到办理采伐证等相关采伐手续，费用由乙方自行承担。如因采伐手续产生的一切损失由乙方承担。

    4、乙方需在采伐前一次性支付甲方 万元的树木价款，并预先缴纳5000元人民币作为保证金。采伐完毕后，甲方验收合格后一次性返还全部保证金。

    5、乙方负责树木的采伐及运输以及所产生的一切费用。

    6、乙方只能采伐双方约定的树木，甲方指定保留的树木乙方不得采伐。否则每棵树包赔甲方200元人民币。

    7、采伐过程中所产生的安全事故由乙方负责。

    8、乙方应与20xx年 月 日前完成采伐工作，逾期按 元/天包赔甲方损失。

    9、乙方在采伐完毕后必须在2日内将采伐现场清理干净。否则甲方有权酌情在保证金中扣除场地清理费用。

    10、因不可抗力因素导致的甲乙双方违约，双方协商解决。

    三、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议。

    甲方代理人签字：

    年月日：

    买卖合同 篇3

    出租方（甲方）：

    法定代表人：

    承包方（乙方）：

    甲乙双方按照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》《湖南省林地保护管理办法》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地承包合同书。

    一、 林地基本情况及承包期限：

    1、甲方将合法拥有有权处置的座落在 依法承包给乙方经营管理。该林地四至是东至： 南至： 西至： 北至：

    2、承包期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

    二、双方的权利、义务：

    1、甲方标的物转让后，其林地的所有权不变，乙方享有林地使用权、林木所有权、林木使用权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。

    2、乙方对承包林地依法享有经营权、收益权、租赁权，有权依法自主生产经营和处置林地用途、林木及其产品，依法享有国家政策范围内的相应补助。并可以在承包地上建设相关的生产、生活设施。

    3、该林地被国家依法征用、占用的、乙方有权依法获得相应的补偿。

    4、乙方因需水电，应享受村民同等待遇，甲方有义务制定村规民约，协助乙方管理林地。乙方可免费使用村组道路进行运输。

    三、承包方式：

    本合同林地承包方式：乙方每年支付给甲方租金（ ）元。

    四、其他条款：

    1、双方应严格履行合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为 五万 元。

    2、本林地承包合同书范本自双方签订之日起生效。

    3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人的变更影响，也不因集体经济组织分立和合并更变或解除。任何一方不得随意终止合同。

    4、本林地承包合同书范本未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    5、本林地承包合同书范本一式四份，甲乙双方、镇政府、县级林业主管部门各执一份。

    甲方（签章） 乙方（签章）

    年 月 日 年 月 日

    鉴证单位（签章） 鉴证人：

    年 月 日

    买卖合同 篇4

    卖方： (以下简称甲方)

    买方： (以下简称乙方)

    甲方将自有门面房屋进行出售，本着平等自愿，诚实可信的原则，经甲乙双方共同协商一致，特签字本合同。

    一、房屋概况：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇政府大门从右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二单元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

    二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第 号，面积约 平方米出售给乙方，单价： 元平方米，住房 元(套)出售给乙方，实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

    三、房屋移交时间为20xx年3月30日前交给乙方，交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。

    四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负责。

    五、甲方将房面进行防漏处理，清运周围的垃圾，交房前保证卫生间的下水道畅通，楼梯维修后交给乙方。

    六、付款方式：乙方首付给甲方 元，余款甲方交房屋产权让给乙方后，乙方一次性付清，否则是为违约。

    七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金，乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

    八、此协议给甲乙双方签字后生效具有同等法律效力。

    九、此协议一式两份，甲乙双主各持一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    买卖合同 篇5

    甲方（需方）：

    乙方（供方）：

    按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方为满足客户需要，需从乙方购买一定量的物品，乙方承诺保证甲方的正常销售，兹订立合同条款如下：

    一、采购酒品的种类、数量及金额（人民币）

    二、交货日期及地点

    2.1 交货日期：

    2.2 交货地点：

    三、合同价款（人民币）：

    3.1合同总价： 668160元 。总价中包括人工费、运输等费用。

    四、付款条件及方式

    4.1 产品预定后先支付该批货物货款的50%，全部送达到甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%。

    五、包装和储放

    5.1采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输安全要求和规范规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承担。乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。

    5.2酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方负责。

    六、交货方式

    由乙方送货到甲方指定地点，相关费用（包括运费、装卸费等）由乙方承担，乙方负责免费卸货。乙方承担货物运抵交货地点前的风险、费用及责任。

    八、违约和索赔

    9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本合同30%的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。

    9.3若乙方提供的产品与约定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的，乙方按报价的三倍给予甲方经济补偿。

    9.4乙方未能在约定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3‰，延误超过

    10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承担合同总价款30%的违约金。

    9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3‰支付违约金。延期超过10天以上除按天支付3‰违约金外，还需支付总价5%作为违约金。因乙方原因导致甲方付款迟延的除外。

    十、争议与仲裁

    10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好协商解决。甲、乙双方因合同发生争议并协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。 十一、文本和生效

    10.1本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本协议自双方盖章后生效。

    甲 方（签章）：乙 方（签章）：

    开户行： 开户行：

    帐 号： 帐 号：

    签定日期： 年月日

    编辑精选：商品房买卖合同精选(6篇)


    在我们的生活中，当我们进行买卖时，一般买卖时都需要签订买卖合同约定相关问题。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，买卖合同的条款中有很多细节要注意。那么你知道买卖合同都有哪些内容呢？小编为此仔细地整理了以下内容《编辑精选：商品房买卖合同精选(6篇)》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    商品房买卖合同【篇一】

    1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

    2．合同空格部分若为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

    3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。

    4．本合同不得翻印。

    合同编号：____________

    出卖人（以下简称甲方）：_____________________

    法定代表人：_________________________________

    联系电话：___________________________________

    注册地址：___________________________________

    邮政编码：___________________________________

    营业执照号码：_______________________________

    开户行：_____________________________________

    帐号：_______________________________________

    委托代理人（房地产经纪机构）：_______________

    法定代表人：_________________________________联系电话：___________________________________注册地址：___________________________________邮政编码：___________________________________营业执照号码：_______________________________房地产经纪机构资格证书编号：_________________开户行：_____________________________________帐号：_______________________________________买受人（以下简称乙方）：_____________________国籍/法定代表人：____________________________身份证（护照）/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________联系电话：___________________________________委托代理人：________________________________国籍/法定代表人：____________________________身份证（护照）/营业执照号码：________________地址：_______________________________________邮政编码：___________________________________

    商品房买卖合同【篇二】

    合同编号：_________

    出卖人：_________

    住所：_________

    邮编：_________

    营业执照号码：_________

    资格证书号码：_________

    法定代表人：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    买受人：_________

    国籍：_________

    性别：_________

    出生年月日：_________

    住所（址）_________

    邮编：_________

    证件名称：_________

    号码：_________

    联系电话：_________

    委托/法定代理人：_________

    住所（址）_________

    联系电话：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条 项目建设依据

    1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

    2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

    第二条 商品房情况

    该商品房销售许可证号：_________.

    商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

    设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。

    建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

    商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

    第三条 计价方式与价款

    出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

    1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。

    2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。

    3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。

    4、_________.

    第四条 付款方式及期限

    买受人采取下列第_________种方式付款。

    1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。（小写：_________万元）

    2、分期付款。

    （1）第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）

    （2）第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。（小写：_________元）

    （3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。（小写：_________元）

    3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

    4、其他方式_________.

    第五条 房产交付

    1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

    2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.

    3、上述相关证明包括：_________.

    第六条 产权转移登记及其他相关设施登记

    1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

    2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

    3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

    第七条 出卖人逾期交付商品房的处理

    除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

    1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

    2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

    3、_________.

    第八条 买受人逾期付款的处理

    买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

    1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

    2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

    3、_________.

    第九条 面积确认及面积差异处理。

    （一）根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________（建筑面积/套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

    （二）当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

    （三）合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    （四）商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

    1、双方自行约定：_________.

    2、双方同意按以下原则处理：

    （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

    （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    （五）买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

    （六）买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    产权登记面积-合同约定面积

    面积误差比=——×100%

    合同约定面积

    （七）因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

    第十条 出卖人关于房屋产权状况的承诺

    出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

    第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

    出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

    1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

    2、_________

    3、_________

    第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

    本项目物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.

    出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

    1、于_________年_________月_________日前通水；

    2、于_________年_________月_________日前通电；

    3、于_________年_________月_________日前通气；

    4、_________；

    5、_________.

    如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

    1、_________

    2、_________

    第十三条 风险责任的转移

    该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

    第十四条 保修责任

    自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

    1、墙面，保修_________月；

    2、地面，保修_________月；

    3、顶棚，保修_________月；

    4、门窗，保修_________月；

    5、上水，保修_________月；

    6、下水，保修_________月；

    7、暖气，保修_________月；

    8、煤气，保修_________月；

    9、电路，保修_________月；

    10、_________，保修_________月。

    保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

    第十五条 质量争议的处理

    买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

    第十六条 双方可以就下列事项约定

    1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

    2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

    3、_________.

    第十七条 房屋的用途

    1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

    第十八条 物业管理

    该商品房移交后，买受人承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

    第十九条 声明及保证

    出卖人：

    1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

    2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    买受人：

    1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

    2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第二十条 保密

    买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第二十一条 通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________.

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第二十二条 合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第二十三条 合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十四条 争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第二十五条 不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十六条 合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十七条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十八条 合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    出卖人（盖章）_________ 买受人（盖章）_________

    法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

    委托代理人（签字）_________ 委托代理人（签字）_________

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商品房买卖合同【篇三】

    近几年来随着我国房地产业的持续升温，房地产交易的大幅度增加，与之相关的合同纠纷也日益增多。而其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致，更兼在交易过程中购房者往往处于弱势一方，开发商多利用其于资金和信息优势规避法律责任，致使中小购房者难以维护自己的合法权利。为了有效解决上述问题，更好的保护购房者的合法权益，最高人民法院于二00三的四月二十八日下发了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称“司法解释”），该司法解释第八条、第九条中，把“惩罚性赔偿原则”引入到了商品房买卖合同纠纷的处理之中来，另外在该《司法解释》第十四条也对该惩罚性赔偿作出了规定。对出卖人严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定“可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。该惩罚性赔偿的规定为人民法院审理商品房买卖合同及保护购房人的合法权益提供了有力的保障，但由于惩罚性赔偿制度与补偿性赔偿制度无论于功能，性质还是适用上均有较大差异，因此在司法实践中，出现了大量与之相关的问题，如惩罚性赔偿的适用范围，其与实际损害之间的关系以及其数额大小的确定等等，下面笔者将一一加以分别论述。

    一、惩罚性赔偿简述

    惩罚性赔偿又被称为“示范性赔偿”或者“报复性赔偿”，“就是行为人恶意实施该行为，或对行为有重大过失时，以对行为人实施惩罚和追求一般抑制效果为目的，法院在判令行为人支付通常赔偿金的同时，还可以判令行为人支付高于受害人实际损失的赔偿金。” 我国惩罚性损害赔偿制度的建立是以《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条所确立的双倍赔偿原则为标志的。该制度主要在美国法中采用，但是其影响力已超越国界而在全世界产生了一定影响，一般认为在民事赔偿责任是补偿性的而非惩罚性的，惩罚是公权力行为，其行为的实行者和惩罚性赔偿的利益均归于同一主体，而民事主体地位平等，任何人无权对他人实施惩罚，而只能就实际损害向他人提出补偿请求。但是补偿性原则对于防范恶意的民事活动却力不从心。而恶意的民事行为不仅侵害了个人利益，也破坏了社会赖以生存的交易秩序。为了减少纠纷和损害的发生，民事责任领域出现了具有制裁和预防功能的惩罚性赔偿制度。

    惩罚性赔偿具有如下功能：

    1. 赔偿功能

    惩罚性赔偿并不是独立的请求权，必须依附于补偿性的损害赔偿。这就是说必须具备构成补偿性赔偿的要件，才能够请求惩罚性赔偿。如果行为人没有给受害人造成任何损害，则受害人不可以请求惩罚性赔偿。加害人的不法行为可能给受害人造成财产损失、精神痛苦或人身伤害。就这些损害的救济而言，惩罚性赔偿可以发挥一定的功能。第一，补偿性赔偿对精神损害并不能提供充分的补救。精神损害的基本特点在于无法以金钱价额予以计算，只能考虑到各种参考系数而很难确定一个明确的标准，因此在许多情况下采用惩罚性赔偿来替代精神损害赔偿是必要的。第二，受害人提起诉讼以后所支付的各种费用，特别是与诉讼有关的费用，只有通过惩罚性赔偿才能补救。很多学者认为，惩罚性赔偿适用的目的就是为了使原告遭受的损失获得完全的全部的补偿。

    2. 制裁功能

    惩罚性赔偿主要是针对那些具有不法性和道德上的应受谴责性的行为而适用的，即适用惩罚性赔偿是因为行为人具有严重的过错并应当受到惩罚 ，过错是惩罚性赔偿的最重要根据。就这点而言是惩罚性赔偿和补偿性赔偿最大的区别点，补偿性赔偿不具备制裁功能，其以损害填补为原则，尽管补偿性赔偿在一定程度上是对加害人的一种经济制裁，但是这种制裁的效果并不十分明显，而惩罚性赔偿却具有极强的制裁性，其通过强加给不法加害人更重的经济负担来制裁该不法行为。

    但须注意，惩罚性赔偿又不同于行政制裁方式，因为它毕竟属民事责任而不是行政责任的范畴。惩罚性赔偿制度只是给予受害人一种得到补救的权力，而没有给予其处罚他人的权力。受害人是否应当获得赔偿以及获得多大范围的赔偿，都应由法院来最终作出决定。

    3. 预防功能

    一般认为：预防是对惩罚性赔偿合理性的解释。因为补偿性赔偿很难发挥预防的作用，预防包括两个方面，一是一般预防，二是特别预防，一般预防是指对社会大众所能起到的预防作用，而特别预防则仅仅只是针对加害人本身而言的，惩罚性赔偿通过对加害人施以大大高出受害人损失的赔偿而为社会大众树立一个“样板”并通过这种方式预防该类行为再次发生，因此惩罚性赔偿有时又被称为“示范性赔偿” .这就概括了惩罚性赔偿的两项重要功能：制裁和预防，就其两者来看，制裁性功能只是手段，而预防性功能才是真正的目的。

    另一个方面，惩罚性赔偿通过判令加害人承担巨额的赔偿，而使受害人从中受到巨大利益，以消减受害人因为其被损害行为难以被证明或者即使证明了但数额不大而致使被害人因此无法获得赔偿或胜诉的考虑。

    二、惩罚性赔偿和补偿性赔偿关系分析

    关于惩罚性赔偿和补偿性赔偿之间的关系一直是学术界争论的焦点之一，于此有两种截然不同观点存在，一种认为惩罚性赔偿需以补偿性赔偿为基础，即惩罚性赔偿以补偿性赔偿为前提，受害人不能单独提出惩罚性赔偿的请求，而且只有在补偿性赔偿成立的条件下，惩罚性赔偿才能被适用，同时惩罚性赔偿的数额也和补偿性赔偿的数额相关，惩罚性赔偿的数额不能超出补偿性赔偿数额太多，并需以补偿性赔偿数额为基数来确定惩罚性赔偿的最终数额。而相反的观点则认为，惩罚性赔偿为一项独立的请求权，其不以补偿性赔偿为前提，同时惩罚性赔偿的数额与补偿性赔偿没有太大的联系，因为补偿性赔偿是基于受害人的损失而提起的一种赔偿制度，而惩罚性赔偿却是因为加害人行为的违法性而引起的另一种赔偿制度，两者并不存在必然的联系。

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条对此做出相关规定，即买受人除可以“请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”由此可见，我国相关立法对此持第一种观点，即惩罚性赔偿必须以补偿性赔偿为基础，而不能单独提出惩罚性赔偿，受害人在提出惩罚性赔偿的请求时必须一并提出相关的补偿性赔偿请求，而法院在审理此类案件是首先应该考虑的是补偿性赔偿是否成立，如补偿性赔偿不能成立，即便是出卖人在售房过程中存在着不法行为，仍不能要求出卖人承担惩罚性赔偿责任，另外一方面，法院在作出惩罚性赔偿的决定时，对赔偿的数额亦要求以补偿性赔偿的数额为参考基数来确定，而不能以出买人行为危害性大小来确定

    三、惩罚性赔偿数额的确定

    前文已经述及，惩罚性赔偿数额的确定需以补偿性赔偿数额为基数，这是于惩罚性赔偿制度在司法实践中的重点，也是一个难点之一，因惩罚性赔偿系由加害人对国家的所应承担的责任，而非当事人之间的约定，因此惩罚性赔偿不能如同补偿性赔偿一般由当事人加以约定，而只能由

    法律规定，而最高人民法院的司法解释中对惩罚性赔偿的数额作出了上限规定，即“不超过已购房款一倍”，以防止滥用自由裁量权，作出高额赔偿，但在司法实践中此赔偿数额仍难以确定，对此有两种观点，一认为应当按照所谓“比例原则”来确定惩罚性赔偿数额，即惩罚性赔偿的.数额应该和补偿性赔偿的数额保持某种合理的比例关系，而不得超出该补偿性赔偿的数额太多。而另一种观点则认为惩罚性赔偿本就因加害人的行为而作出，因而无须顾及受害人的实际损害或者加害人补偿赔偿责任的大小，该惩罚性赔偿数额的大小应以加害人行为的主观恶性及其过错程度来确定。

    笔者认为在司法实践中，惩罚性赔偿数额的确定应考虑多种因素，而不能简单的通过所谓“比例原则”或单纯只考虑加害人行为的过错程度来加以解决，因为社会生活的无限复杂决定了无法通过简单的标准来衡量，而应该从上述两方面加以综合考量。首先要重视补偿性赔偿数额，这是惩罚性赔偿数额确定一个重要的参考标准，其次也要考虑到出卖人行为的主观恶性及其过错程度，如出卖人给买受人造成的损失并不大，但其欺诈行为较为恶劣，则可考虑由其承担造成买受人损失几倍的赔偿责任（在所购房款一倍内），或者如因出卖人行为给买受人造成了较大损失，但买受人的损失并不是 主要由于出卖人的过错所造成，则出卖人承当的惩罚性赔偿责任就应小于买受人所受损失。

    但需特别注意的一点是，该惩罚性赔偿数额的确定应以补偿性赔偿的数额为参数，而不能完全不考虑该数量。

    四、惩罚性赔偿的适用范围

    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对惩罚性赔偿的适用范围作出规定，根据该司法解释，适用惩罚

    性赔偿的情形包括以下五种：

    （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

    （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

    （三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

    （四）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

    （五）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

    司法解释虽然对惩罚性赔偿的适用范围作出了相应的规定，但有以下几点仍需说明

    1.惩罚性赔偿的五种情形为法定情形，不允许当事人以约定变更或排除。

    前文所述，惩罚性赔偿并非当事人之间所承担之责任，而系加害人因其加害行为向国家所应承担的责任，因此该种责任的种类和范围均不能由当事人加以约定，而只能由法律规定，而且此种规定系民法中的强行性规定，而不能因当事人之间的约定而以更改或排除。

    2.此五种情形中加害人或出卖人须以故意为要件而排除出卖人因胁迫或过失所为行为。

    惩罚性赔偿制度最初仅适用于因侵权行为人的恶意行为而对受害人造成严重损失，但不构成犯罪的情形，因此早期的惩罚性赔偿制度仅适用于侵权领域。随着时代的发展，该制度亦被引入到合同领域，但其在合同法领域仍只适用合同责任与侵权责任相竞合的部分，因此加害人的主观过错一直是惩罚性赔偿的一个重要构成要件，因为该制度本身就是针对加害人的恶性行为而产生的，一般只有那些主观状态恶劣，具有恶意以及不顾及他人人身，财产安全的行为才适用惩罚性赔偿。

    而我国现行的合同法所建立的却是以严格责任一般原则，而过错责任为特殊原则的违约责任制度，在这种归责责任制度下，当事人违约并不以有过错为构成要件，因此也就可能出现当事人的行为违反了合同约定，应承担合同责任，但其行为却不具有可非难性，即不能施以惩罚性赔偿的情形。如司法解释第八条规定的两类情形，一屋二卖和房屋买卖后又抵押的行为，司法解释仅仅就这些行为作出说明，但对行为人的主观状态却没有作出规定。如行为人系出于过失或被胁迫而为，则适用惩罚性赔偿实有失公允，因此笔者认为商品房买卖纠纷中的惩罚性赔偿责任制度应具备以下几个构成要件：

    （1）违约行为

    即商品房买卖合同一方当事人违反合同或者不完全履行合同，这是惩罚性赔偿构成的客观要件，亦是其事实基础。

    （2）故意

    即一方当事人不适当履行合同是出于故意，由此排除过失行为，故意包括间接故意和直接故意，笔者认为司法解释所列行为多为直接故意行为，但不排除间接故意的可能，因此行为人的主观要件应是故意。

    （3）损害事实

    惩罚性赔偿责任成立须以损害事实为前提，如无损害事实，则无法产生补偿性赔偿，无补偿性赔偿，则惩罚性赔偿难以成立，因此损害事实亦是其构成要件之一，当然该损害事实数量的确认和精神损害赔偿是否计入此损害事实之中还有争论，（由此亦能影响惩罚性赔偿数额的确定）但并不妨碍损害事实作为其构成要件。

    （4）因果关系

    即一方当事人的违约行为和损害事实之间的因果关系。

    商品房买卖合同【篇四】

    合同编号：_________

    出卖人：_________

    住所：_________

    邮编：_________

    营业执照号码：_________

    资格证书号码：_________

    法定代表人：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    买受人：_________

    国籍：_________

    性别：_________

    出生年月日：_________

    住所(址)_________

    邮编：_________

    证件名称：_________

    号码：_________

    联系电话：_________

    委托/法定代理人：_________

    住所(址)_________

    联系电话：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条 项目建设依据

    1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

    2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

    3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.

    第二条 商品房情况

    该商品房销售许可证号：_________.

    商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

    设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

    建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

    商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

    第三条 计价方式与价款

    出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

    1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

    2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

    3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

    4、_________.

    第四条 付款方式及期限

    买受人采取下列第_________种方式付款。

    1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

    2、分期付款。

    (1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

    (2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

    (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

    3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

    4、其他方式_________.

    第五条 房产交付

    1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

    2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.

    3、上述相关证明包括：_________.

    第六条 产权转移登记及其他相关设施登记

    1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

    2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

    3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

    第七条 出卖人逾期交付商品房的处理

    除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

    1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

    2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

    3、_________.

    第八条 买受人逾期付款的处理

    买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

    1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

    2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

    3、_________.

    第九条 面积确认及面积差异处理。

    (一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

    (二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

    (三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    (四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

    1、双方自行约定：_________.

    2、双方同意按以下原则处理：

    (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

    (2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    (五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

    (六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    产权登记面积-合同约定面积

    面积误差比=——×100%

    合同约定面积

    (七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

    第十条 出卖人关于房屋产权状况的承诺

    出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

    第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

    出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

    1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

    2、_________

    3、_________

    第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

    本项目物业管理用房为_________㎡，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________.

    出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

    1、于_________年_________月_________日前通水;

    2、于_________年_________月_________日前通电;

    3、于_________年_________月_________日前通气;

    4、_________;

    5、_________.

    如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

    1、_________

    2、_________

    第十三条 风险责任的转移

    该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

    第十四条 保修责任

    自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

    1、墙面，保修_________月;

    2、地面，保修_________月;

    3、顶棚，保修_________月;

    4、门窗，保修_________月;

    5、上水，保修_________月;

    6、下水，保修_________月;

    7、暖气，保修_________月;

    8、煤气，保修_________月;

    9、电路，保修_________月;

    10、_________，保修_________月。

    保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

    第十五条 质量争议的处理

    买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

    第十六条 双方可以就下列事项约定

    1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

    2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

    3、_________.

    第十七条 房屋的用途

    1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

    第十八条 物业管理

    该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

    第十九条 声明及保证

    出卖人：

    1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

    2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    买受人：

    1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

    2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第二十条 保密

    买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第二十一条 通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________.

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第二十二条 合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第二十三条 合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十四条 争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第二十五条 不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的`发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件，政府行为或法律规定等。

    第二十六条 合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十七条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十八条 合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    出卖人(盖章)_________ 买受人(盖章)_________

    法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

    委托代理人(签字)_________ 委托代理人(签字)_________

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商品房买卖合同【篇五】

    合同双方当事人：

    出卖人（姓名或名称）： 证件名称： 证件号码：

    联系电话：

    住所或注册地址： 委托代理人（姓名）： 联系电话：

    证件名称： 证件号码： 住所或注册地址： 买受人（姓名或名称）： 证件名称： 证件号码：

    联系电话：

    住所或注册地址： 委托代理人（姓名）： 联系电话：

    证件名称： 证件号码： 住所或注册地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《房屋登记办法》及相关法规的规定，出卖人与买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就存量房买卖事宜签订本合同。

    一、出售房屋基本情况

    1。房屋坐落：沈阳市 （包括房间号）

    2。建筑面积 平方米，用途

    3。房屋所有权证号码 ，档案卷号 。

    4。房屋归属：

    （1）个人所有

    （2）夫妻共同共有

    （3）共有人共有 共有份额：

    （4）其他

    5.房屋产权来源：

    二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房屋。

    三、双方签订本合同应遵守下列事项：

    1.出卖人出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与出卖人有关的产权纠纷，由出卖人承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。

    2.出卖人负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费等一切费用。若由欠费所引发的与出卖人有关的债务纠纷，由出卖人负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失，由出卖人负责赔偿。

    3.双方在签订存量房买卖合同后，应当持房屋权属证书、存量房买卖合同和其他有关证件到房屋登记机构办理转移登记。如果有一方不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。

    四、双方申报房屋成交总价款为人民币￥： 元整，（大写） 元整。买受人先期已交付定金 元，定金抵作购房款。

    五、付款及房屋交付方式，按下列第 种方式办理：

    1.双方共同选择交易保证机构对房屋交易资金进行监管。

    （1）资金监管范围为除定金以外的房屋交易资金总计 元（大写） 元；其中买受人支付的自有资金为 元；贷款总额为 元，其中住房公积金贷款为 元，商业贷款为 元。

    收款人称： ；

    开户行： ；

    收款户： 。 名银账

    （3）买受人需要以贷款方式购买房屋的，双方同意由贷款银行或公积金管理中心直接将买受人所申请的购房贷款存入交易保证机构专用账户。

    （4）存量房交易资金监管其他事项由双方与商业银行、住房公积金中心及交易保证机构另行约定。

    2.本合同签订后，买受人自行付给出卖人部分购房款人民币（大写）元整。双方办理转移登记且买受人领取《房屋所有权证》后，买受人自行付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款，出卖人将出售的房屋交付给买受人。

    3.本合同签订后，买受人自行一次性全额付款。双方办理转移登记，同时出卖人将出售的房屋交付给买受人。

    4.其他方式：

    六、双方应按规定承担应缴纳的转移登记税费。其中，房地产交易手续费按下列方式办理：

    1.由双方平均承担。

    2.由 承担，《受理凭证》由 领取。

    七、双方约定的其他事项：

    八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

    1.提交 仲裁委员会仲裁；

    2.依法向人民法院起诉。

    九、本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，其内容与本合同文本所列条款约定的内容具有同等效力。

    十、本合同共 页，一式 份，转让方 份，受让方 份，房屋登记机构 份， 份。

    十一、本合同自双方签订之日起生效。

    出卖人（签章）：

    法定代表人或

    负责人（签章）：

    委托代理人（签字）：

    年 月 日

    买受人（签章）： 法定代表人或 负责人（签章）： 委托代理人（签字）： 年 月 日

    商品房买卖合同【篇六】

    (一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：

    1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

    2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

    3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

    4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    5、法律规定的其他情形。

    (二)另外，根据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：

    1、根本违约：

    (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

    (2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;

    (3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;

    (4)房屋主体结构质量不合格;

    (5)房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

    2、迟延履行：

    (1)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;

    (2)办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的。

    3、其他解除情形：

    (1)面积误差比绝对值超出3%;

    (2)商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

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