【精品】工程建设承包合同通用版(3篇)。
工程建设承包合同【篇一】
总包方：
承包方：
为强化企业管理，提高企业经济效益，调动项目经理的工作积极性，确保甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的各项经济与责任条款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原则。甲方将________________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，为明确甲、乙双方的职责，结合本工程具体情况，经双方商议达成以下协议条款，以资共同遵守
工程概况
1.1工程名称：
1.2结构层次：
1.3建筑面积：
1.4工程地点：
第二条工程承包范围和形式
2.1工程范围：甲方与建设单位所签订合同的工程量、施工图纸范围内所有工程量
2.2承包形式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包造价。乙方按建设工程标准、甲方管理要求施工，实行单项核算，自负盈亏。
第三条工程工期
3.1施工工期： 年 月 日至 年 月 日。（工期提前或推迟的奖罚按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同书中的有关条款执行）
3.2如设计有重大变更、建设方缓建或停建、人力不可抗拒的自然灾害因素影响时，经建设方签证工期顺延。
第四条工程造价及价款的支付和结算
4.1工程造价暂按合同价（人民币大写）： ，总价以工程竣工验收合格后甲方与建设单位决算的工程总造价为准。
4.2甲、乙双方商定甲方按工程决算总价的 收取管理费。此费用包括甲方按国家和地方的法律标准应当缴纳的一切税、费，以及甲方对乙方进行的管理费、规费等费用。
4.3由甲方从分期到帐的工程款中将管理费用按比例预扣。
第五条甲、乙双方责任
5.1甲方的责任：
⑴、负责驻地施工注册，配合乙方做好驻地施工区域与建设单位、行政主管部门的协调工作，为乙方对本工程的承包和顺利施工提供必要的有关证件和手续。向建设单位收取工程备料款、进度款，并在扣除有关款项后及时划拨至乙方，负责财务监督和总拨款控制，确保乙方工程款的专款专用。
（2）甲方应当组建施工工程的现场管理班子，为乙方提供施工现场的管理人员和技术人员，审批核定乙方编制的施工组织设计（或施工方案），负责对乙方施工质量、技术、计划、安全生产、材料及设备供应等经营生产管理活动的检查、监督和进行业务指导、培训，有权对乙方违规、违章操作的责令停工、返工、整改、实施经济和行政处罚。
⑶、甲方对乙方选定的各专业分包及劳动分包的资质及人员进行审核，未经甲方同意，乙方不得私自安排人员进场。
5.2乙方的责任：
⑴、乙方必须持有相关等级的建造师资格证书，如乙方自己提供施工的技术人员，应当保证技术人员具有相应的施工资质和施工经验。乙方自己选定的各分包队伍，必须经甲方同意才能入场，服从甲方及建设单位、监理单位对施工现场的统一指挥与管理，执行甲方的各项管理制度。
⑵、加强施工现场生产工人的安全知识教育，预防、杜绝安全质量事故的发生。
⑶、乙方应严格按照施工图、操作规程、国家验收规范、《建设工程施工现场管理规定》，精心组织施工和管理，同意并履行甲方与建设单位签订的建设工程施工承包合同及补充条款内容，确保安全质量、安全生产和工期。
⑷、负责本工程各项技术资料的搜集、整理、保管，待工程竣工验收合格后，一并交甲方及建设单位存档。
第六条工程质量
6.1工程质量按建设部颁布的《建筑工程质量检验评定标准》和甲方与建设单位签订的承包合同要求的 等级进行考核评定，对工程分部项目中不合格的部分应进行返工修整，直至合格为止，其返工造成的一切经济损失由乙方自负。
6.2乙方应严格按照施工规程及验收规范的要求，认真执行隐蔽工程验收制度和分部工程项目的质量自检评定制度，认真搜集、整理工程竣工档案资料。
第七条安全生产
7.1安全生产目标：工程项目施工管理要杜绝重大伤亡，无生产性火灾和重大设备事故，死亡事故为零，一般事故频率控制在1.2‰以下。
7.2乙方应严格按安全技术操作规程组织施工，做到文明生产，杜绝违章作业，确保安全生产无事故。
第八条设备、材料供应
8.1甲方提供施工所需要的主要材料，材料价款由乙方负责，材料单价由甲方与乙方共同签证，施工所需的机械设备、周转材料由乙方自行解决。
第九条保证金
本合同签订之日，乙方缴纳质量保证金 元、安全保证金 元，如无质量及安全事故发生，待工程项目竣工验收合格后，甲方将该保证金退还给乙方。
第十条工程奖罚
乙方未能按本合同或甲方与建设单位施工合同书及补充协议的有关条款履行责任，其造成的一切经济及法律责任，由乙方全额承担。同时，甲方将按乙方承包总价的1.5％予以处罚。
第十一条其他约定
11.1甲方如发现乙方施工过程中经营管理不善，确实不能完成承包任务或违反甲方内部管理制度规定，给甲方造成重大经济损失，甲方有权提前终止本合同，免去承包人之职或另择承包人。且乙方承包期间发生的亏损及违反甲方内部管理制度规定造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支机构印章，对外私自开设银行帐户、对内及对外签订经济合同或协议，不得将该工程的款项直接汇到其他单位或乙方的银行帐户，未经甲方办理付款手续，不得以个人名义在建设单位办理白条借款。否则，一经查出甲方将按贪污、侵权行为处理，移送司法部门处理。
11.3乙方不得以甲方名义向社会及自然人办理借款、赊欠业务往来单位的材料款或拖欠职工工资。不得从事违法乱纪活动、谋取私利、做出有损甲方企业形象及信誉之事。否则，产生的.一切后果及经济、法律、民事责任由乙方自行承担。
11.4本合同发生纠纷时应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律诉讼。
11.5签订本合同时，同时签订《安全生产责任承包协议书》。
11.6乙方不得将合同以任何形式转包或再次分包给第三方，否则将视为乙方违约，甲方有权中止合同，并按公司有关规定对乙方进行处罚。
第十二条附则
12.1本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决或另行签订补充合同条款。
12.2本合同经甲、乙双方签字后生效。
12.3本合同壹式二份，双方各执一份。
甲方：(盖章)
乙方：
代表：(签字)
代表：（签字）
年月日
工程建设承包合同【篇二】
甲方(发包方)：__________________
乙方(承包方)：__________________
住址：__________________
身份证号码：__________________
依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。
一、承包工程范围和内容：
1、范围：________楼工程，基础主体工程混凝土、砌体、土方等分项工程包括图纸、设计变更及技术措施内的全部内容。
2、内容：
1)施工准备阶段的临时设施、办公室等搭设，工地现场机械的转移、就位安置，生活区施工围墙的砌筑，施工道路、硬化、场地平整、浇筑养护;脚手架地坪的硬化，排水沟的开挖砌筑;砂石料堆放场地的平整(优质工程、标化达标工地所需泥普工工作量)。施工现场围墙、仓库、道路、配电房、厕所等临时设施按实结算。
2)、基础大开挖由甲方承担，基础30CM内的土方的挖土修整、挖排水沟、小量回填夯实、砌砖模、集水井、砼模、胎模、抹灰、浇、填垫层、抽排水等所有基础分项、砖石分部;各项混凝土工程浇捣时泵车就位接拆泵管;各类预制构件、搁板、拉结筋、预制块、粉刷时施工洞砖砌封闭，木砖预制块，监理业主的合理建议施工组织设计中技术措施及江苏省质量通病控制标准等文件内容由乙方承担。(本工程不发生点工工资)
3)混凝土浇筑前后的场地整理(材料场地、施工场地)清理，清扫每个层次砼浇好或砖砌体施工后场地与外架上清理，(多余砼必须经项目部同意，由乙方处理)。
4)混凝土、砂浆的计量及材料的输送，混凝土的养护，防晒材料的履盖、清理、入库。(按现场施工要求实施砼养护制度。)
5)、土方开挖至结束，必须保证修方及挖排水沟人员，否则多余土方的清运全部由乙方自负。)
二、承包方式：
包清工，甲方提供搅拌机、砂浆机、垂直运输机械，其余牵涉施工用具的小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品其它扫帚均由乙方配置，除塔吊外所有开机操作工费外由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购，费用乙方自理)
三、工程质量标准：
工程质量必须达到优质工程，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。砂浆、混凝土的配制必须严格按施工员提供的配比配制，计量正确。厕所、厨房混凝土绝不容许有渗漏，房屋尺寸及楼板混凝土厚度必须达到国家验收标准，如达不到标准及超出标准的由乙方承担一切责任。
四、工期责任指标：
1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成。因本工程原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。
2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。
3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班(根据施工的进度计划)。
五、安全责任指标：
1.认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。
2.不得安排未经三级教育的新工人、进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款伍拾元， 否则一切事故责任由乙方承担。安全频率和歇工率分别控制在“0”。
3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。
4、施工过程中如发生安全及人身事故均由乙方承担。施工过程中对其它班组造成损害的，由承包方负责损害者经济赔偿，施工中如被其它班组成损害的，则由其它班组承包方负责经济赔偿。
六、消防管理指标：
1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。
2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉，发现一次罚款________元。
3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人 员不得使用氧气瓶，进场要有专人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。
5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。
七、文明施工指标：
1.必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。
2.施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。
3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。
4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。
5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发现一次除 没收该用具外，处以500元罚款，按次类推，罚款在承包班组当月生活费中扣除。
6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。
八、治安管理指标：
1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证 的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。
2.乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。 宿舍内不得留宿外来人员。
3.各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特 别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关治安罚款一并由乙方承包承担。
4、如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍，按次类推。
九、材料设备管理责任指标：
1.乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、 用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。
2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。 甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。
十、工程结算及付款方式：
1、结算价格：乙方工程质量必须达到国家验收标准的按建筑面积每平方米多层________元、小高层________元、高层________元一次性包干。
2、结算依据：按国家规范规定的结算方法计算建筑面积。[建筑面积按项目部已审核过的建筑面积，如无变更则建筑面积不作调整，其中阳台计一半建筑面积，空调板、露台、晒台、采光井、悬挑结构、空洞不计建筑面积]。注：以上单价已包括职工劳保福利在内的一切费用。
3、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决 与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。
4、工程款支付：
1)工程开工后，每月20 日左右按实际出勤人数(28天)每人每月支付生活费750元，班组长每月支付生活费20xx元，结构封顶时支付工程总款的50%，工程二次结构完成付至工程总款80%，工程总体竣工验收达标后付工程总款 90 %，余款 10 %在 三个月 内付清。
2)承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有工资表及身份 证，工资表上工数必须同出勤工数相等，并有工地负责人签字认可。
十一、甲方双方的职责：
1、甲方职责：
1)甲方对乙方的工作进行全面的安排度给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。
2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。
3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。
4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。
5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。
2、乙方职责：
1)依据________人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，昆山市开发区劳动局、项目部各一份。
2)根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。
3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。
4)做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作， 如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。
5)提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立QC小组，运用全面质量管理的方法， 消除施工中的质量通病。
6)所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、计划生育证)并配合甲 方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。
7)爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。
8)乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班前安全教 育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。
9)乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情况，及时 整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。
10)乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。
11)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款________元。
12)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚________元。
十二、奖罚办法：
1、施工进度每拖延一天、根据情况罚________元/天，情节严重者作辞退处理。无故不加夜班罚款200元处理，本工程的工期较紧，施工班要紧密配合甲方的进度计划。
2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。
3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。(特殊情况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。
3、 工程施工乙方必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。
十三、保证金制度：
1、为保证工程质量、安全、快速、顺利进行，所有进场班组须交纳工程质量、安全、 治安、文明施工保证金 万元，不计利息。
2、班组没有发生因工期、质量、安全、打架、工资纠纷、文明施工等方面处罚的，待工程完工，承包方付清职工工资后，退还保证金。如发生罚款情况的，从保证金内扣除，如保证金不够罚的，则从工程款中扣除。(特别是打群架、工资纠纷闹到项目部或劳动局的每次罚20xx元)。
十四、其它约定条款：
乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条 款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。
十五、本合同工未明确事项：
乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。
甲方代表：_________________
乙方代表：_________________
________年________月________日
工程建设承包合同【篇三】
发包人： (以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
依据国家有关法律，法规，经甲乙双方友好协商，现就淅化市新XX标准厂房二期工程建设达成以下协议：
一、工程概况
1.工程名称 ：淅化市新XX标准厂房二期工程。
2.建设内容：两层综合楼一栋、园区内原钢结构厂房剩余工程、配电室、泵房、传达室(含土建、水电、安装、消防等工程)。
3.工程造价：两层综合楼按照1100元平方米结算，园区内原钢结构厂房剩余工程按照490万元造价结算，配电室、泵房、传达室按总计价30万元结算。工程暂定造价718万元(最终以实际工程量结算)。
4.其他说明：给排水工程，甲方负责购买管线，乙方按照甲方要求给予施工安装。
5.工程地点：淅化市新XX。
6.工期： 1____日历天。开工日期：以开工通知书为准。
7.质量标准：合格。
8.协议签订地点：甲方办公室。
二、承包内容
1.承包范围：按甲方提供的图纸建设园区二层综合楼、园区内原钢结构厂房剩余工程、配电室、泵房、传达室(含土建、水电、安装、消防等工程)。
2.承包方式：包工包料。
三、甲方责任与义务
1.甲方组建与工程相适应的项目管理班子，指挥、督促乙方加强工程管理，建立健全各项规章制度，按时报送生产、经营各项报表资料。
2.甲方有权对乙方承包施工的工程进行全面监管。主要有：工程质量、工程进度、安全防护、计量检测、文明施工、工程资料、工人生活等，甲方有权随时检查具体施工过程，对存在的问题提出限期整改意见，督促落实与验收。在乙方不按照合同及图纸约定的条件规范履行的情况下，甲方有权自行从乙方的工程款中扣支相关费用。
3.甲方应组织乙方有关人员参加图纸会审，向乙方提供四套施工图纸用于施工，并审定乙方编制的施工方案及审计乙方每月相关财务报表。
4.甲方有权定期或不定期考核乙方完成承包情况。如发现乙方不能按规定履行有关协议内容或存在不能履行的趋势，乙方无法提供相应保障措施的，甲方有权与乙方终止本协议，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责。
5.甲方负责聘请有相应监理资质的单位对该工程进行监理。
6.甲方负责协调施工场周围的治安维护等工作。
7.因甲方或监理方不能及时给出变更指令，确认、批准或其他应由甲方负责的工作未能及时到位而导致乙方造成损失的，乙方可以书面形式向甲方出具索赔申请，甲方应于收到书面申请后2____日内给出明确答复，否则视同同意乙方提出的索赔申请。
8.甲方应按合同约定的时间按时足额支付工程款，否则由此给乙方造成的损失由甲方负责。
四、乙方责任与义务
1.乙方自备与工程有关的标注图集及施工所需的各种测量仪器，及时组织编制施工组织设计和各项施工方案并报送甲方。乙方应及时组织施工队伍，按批准后的施工方案做好各项准备工作，并及时明确各类人员职责，做到持证上岗。
2.乙方应严格按照图纸、会审纪要、设计变更、施工规范、规程及有关技术要求组织施工，并按标准和规范自检工程质量，确保工程符合甲方质量标准且按期竣工。自觉接受甲方的质量检查、监督及管理，如因质量不符合要求造成返工或罚款等损失由乙方承担。乙方应对甲方提供的图纸承担保密义务，未经许可不得供无关人员参阅。未经设计部门或甲方书面同意，乙方不得擅自更改图纸，否则发生的费用及由此导致的一切损失均由乙方承担，且延误工期不得顺延。
3.乙方应按时向甲方提交施工作业进度计划表、规定区域内的施工平面布臵图，隐蔽工程验收通知及工程事故报告等相关文件。工程施工应严格按照国家现行施工及监理规范执行，工程资料必须真实、齐全、有效。竣工后乙方应向甲方及监理单位提供完整资料(含竣工图)3份。
4.乙方应建立规范的财务核算制度，建立健全财务帐簿。乙方在该工程上与外部的经济来往款项未经甲方书面批准，不得以甲方的名义与他方签订协议。
5.乙方应按时足额发放工人工资，及时结清设备租赁款等往来款项。乙方应以正规工资表形式(民工手签或指印签)发放工人工资并及时上报甲方。如乙方不能及时发放工人工资、材料款、设备租赁款，甲方有权自乙方工程款中扣支。乙方有义务确保不因拖欠工人工资、材料款导致其利益关系人到建设单位或政府部门上访、闹事的情况。如出现因拖欠工人工资及其他情况的上访闹事现象，每发现一起罚款壹万元。
6.乙方应严格执行9001质量体系标准、4001A环境体系标准及1800安全管理体系标准，认真学习贯彻执行甲方上级部门指定的各项管理制度、文件，并向甲方提供完整资料。
7.乙方应严格遵守施工方案、安全操作规程及地方相关要求与规定，妥善做好安全防护工作，自觉接受甲方及政府安全监督主管部门的监管与检查。乙方应配备专业安全人员负责施工安全，杜绝发生重大伤亡事故。乙方未按安全操作规程造成的质量问题，乙方应承担相应责任，返工、维修费用由乙方承担且工期不予顺延。
8.乙方应服从甲方工程项目经理部的指挥与施工安排，如因擅自行动造成重大后果的，甲方有权处罚，由此引起的所有损失与费用由乙方承担。因工程项目重大，乙方应严格按作业进度施工，如乙方在施工过程中无故拖延工期或停工、经过甲方通知后无改进措施、停工超过三天的，或未能履行合同规定义务及其承诺，甲方有权终止本合同，乙方必须无条件退出本工程，乙方应承担所有债务，前期所有投入归甲方所有。
9.乙方未经甲方同意自行毁约，乙方应承担由此造成的所有损失。
10.乙方应向甲方提供符合国家法律法规的正规发票，否则甲方(税金承担方)有权拒绝付款。
1
1.乙方在承包期间订立的任何债权、债务均与甲方无关。
1
2.乙方须对进入现场施工的相关材料、设备办理相关保险，保险费用由乙方承担。乙方进场的所有材料均由乙方自行保管，如出现遗失或损坏与甲方无关。
1
3.乙方派驻工地现场代表为李同志，该同志代表乙方行使本协议权利、义务与责任。未经甲方许可，乙方不得擅自更改其现场代表及主要管理人员，否则按违约处理。乙方如需更换工地现场代表，应至少提前7天以书面形式通知甲方，征得同意后方可派驻新代表行使前任职权。
五、工期约定
1.协议工期： 1____日历天。
2.由于甲方原因致使工期延误或遇有不可抗力原因，经甲方同意后工期可相应顺延。由于乙方原因造成的工期延误，工期不得顺延。
六、质量与安全
1.质量检查与验收：
(1)乙方应严格按照工程承包范围有关的质量验收规范、施工工艺及施工方案组织施工与验收工程质量。
(2)乙方应遵守每道施工工序的检查与验收质量规范。隐蔽工程在下道工序施工前应先由乙方自检合格后再书面通知甲方、监理单位，待验收并办理验收手续后方可进行下一步施工。验收不合格的，不得进行下一步施工。
2.安全施工：
(1)乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照淅化建筑施工现场管理标准和安全施工方案组织施工。乙方应承担因自身安全措施不力造成的人身伤亡事故责任与损失。
(2)乙方在施工中应对施工人员加强安全教育，自行配备符合要求的安全防护用品及设施。严格执行甲方对环境、职业安全健康管理体系方面的有关规定，确保安全施工。工程施工过程中出现的一切安全事故均由乙方负责并承担由此造成的所有损失。乙方在施工过程中应合理调度各分项工程，不得出现打架斗殴事件，发现每一起罚款伍仟元。如发生重大伤亡事故，乙方应在1小时内通知甲方，发现隐瞒不报的，则按地方法规及甲方内部有关规定给予经济处罚，并承担由此造成的一切刑事与民事后果。
(3)甲方对乙方在施工中存在的不安全因素，有权提出整改或要求施工方停工整顿。施工方拒不整改的，发现一起罚款叁万元(自应付工程款中扣除)。
(4)施工现场必须做到安全文明施工，材料堆放整齐，现场整洁。
七、工程款支付方式
合同签订后，甲方____月份支付乙方工程款100万元，____月份支付乙方工程款100万元，____月份支付乙方工程款100万元，____月份支付乙工程款60万元，余款于201________年内分4次付清。
八、争议处理
甲、乙双方在协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向工程所在地即淅化市人民法院提起诉讼。
九、其他情况
1.本合同自双方签字盖章后生效，至本工程帐务结清，保修期满后截止。
2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。如有其他未尽事宜，双方可另行协商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
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承包合同通用版十篇
合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，签订合同是为了保护自己的权益。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格以合同形式确定的一种协议，所以在签订合同时一定要清楚明白合同中的隐含条件，一份承包合同应该包含哪些内容呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“承包合同通用版十篇”，希望能对您有所帮助，请收藏。
承包合同【篇一】
甲方：
乙方：
甲乙双方在自愿平等的基础上，经充分协商，同意就宏泰钢铁公司1号楼及1号楼南边1栋职工宿舍楼装修工程相关事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将其公司1号楼及1号楼南边1栋职工宿舍楼装修工程承包给乙方进行施工。施工合同总额为叁拾万零伍仟捌佰贰拾伍元陆角肆分（305825.64元），施工内容详见附表。
二、合同工期为2个月，自20xx年4月7日至20xx年6月6日止。
三、乙方必须严格施工，保证工程质量，在合同期内完成施工，如果乙方不能按时施工，需要赔偿甲方相应损失。
四、甲方必须按时向乙方支付工程款。
1、合同签订后，乙方进入施工，甲方需在5天内支付工程款总额的30%。
2、乙方施工到总工程量的70%时，甲方应再次支付工程款总额的30%。
3、乙方工程完工后，甲方验收合格签字后，甲方需再次支付工程款总额的30%。
4、甲方在工程质量上发现问题，乙方有义务及时维修，在20xx年9月6日前，完成所有的维修工作。甲方需在20xx年9月6日前支付乙方余下的工程款。
如果甲方不能按时支付乙方工程款，乙方有权停止施工或向相关部门提起诉讼。假如乙方因甲方原因影响工期，乙方不承担任何赔偿。
五、工程款结算过程中，乙方不向甲方提供增值税发票。
六、合同未尽事宜，甲乙双方本着公平、诚信原则，协商解决。
七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
承包合同【篇二】
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条 工程概况及承包方式
1.装修施工地点：梅林镇坎下村潭头坑方形土楼
2.工期：按工程进度
3承包方式：单包(包工不报料)
第二条 材料供应的约定
1.乙方必须配合甲方提算所需购买的材料清单及数量，并提前向甲方提出下一个工序需要购买的材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于工程质量及验收的约定
1.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。
2.若由于甲方所提供的材料所出现的问题以及天气环境等不可抗拒的因素所造成的损失由甲方承担，返工的费用也由甲方承担。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电由甲方负责。
5.甲方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。
6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：
(一) 工程款付款方式：
1.布管验收合格后支付总金额的40%工钱,水电布线完工后支付40%,整体竣工验收合格后支付15%，
2.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
3.在保修期完甲方需在十五日内付清工程5%的尾款。
(二). 乙方承包内容：
1).水电开槽、布线、穿线、埋槽 2)水电施工的穿墙，打孔，切割
3).开关面板安装 4).小五金、马桶、的安装
5).后期灯具的安装
(三).工程结算方式：
按实结算：
总价结算：按装修宾馆每间700元人民币，外墙排污管每米20元人民币 ，PPR 大管(直径超出一寸的PPR管)以管长度计算，每米25元人民币
第六条 违约责任：
1.甲方未按合同约定时间付款的，以十五天为期，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，以十五天为期，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。
4.水电工程施工按工程进度进行。
5.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方100元/天的劳务费
第七条 纠纷处理方式：
因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除：
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10 %支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
第九条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期十八个月。
(五) 水电工程保修一年，过了保修期需乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同【篇三】
一、甲方(企业)的权利和义务
1、厨具
甲方为乙方提供厨具(如冰柜、消毒柜、炒菜锅、用餐厅和装菜用的碗、盘、碟等)，乙方负责保管
厨房其他日常所需要的工作用具和消耗品均由乙方自行添置、存放和保护，甲方不予负责
承包结束时，乙方应交还甲方提供的全部物品，如有损坏，照价赔偿.附甲方餐厅用具详细清单(双方签字
2、场地
甲方免费为乙方提供厨房、餐厅及储物室等后勤服务区，并根据实际需要，允许乙方在食堂服务区增添商品销售滩或或小卖部。
3、水费和电费
为了降低食堂的饭菜价格和运营成本，可经双方协商，食堂用水、用电是否由甲方免费(半价)提供。餐厅的空调电费是否免费(半价)提供。
4、检查和监督
甲方有维护员工就餐秩序的责任
甲方行政部有权对食堂进行检查和监督;但不得干涉食堂的内部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。
5、结算食堂营业款项
甲方为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款
5、承包保证金
甲方应当在承包期结束时，一次性返回乙方的承包保证金.
6、中止承包合同的权利
甲方保留对职工食堂监督、管理和更换承包人的权利。
如果乙方：a.违反食品卫生法规，发生食物中毒事件. b.出现经营不善，管理混乱，影响员工正常工作和生活. c.由于饭菜质量差或价格不合理，造成多数职工(半数以上)不能接受.
终止协议后，甲方可收回全部设备、财产，乙方所借用机械、用具如丢失、损坏，负责赔偿.乙方人员结清财产手续后，方可撤离.
二、乙方的权利和义务
1、在规定的供应时间内，足量提供饭菜。
例如：具体供应时间 早餐：07：00～08：30 中餐：11：00～12：30 晚餐：17：00～18：30 夜餐：23：30～0：30 (如甲方因生产需要，部分员工需要延时或提前用餐时，需要提前告知食堂人员，食堂应以生产为重，提供相应的用餐服务.
2、保证菜肴品种的多样性
乙方应当定期更换花样、品种，努力提高饭菜质量，做到价格合理，让职工吃好达到基本满意.
例如： ⑴早、夜餐： 以面食为主，主食品种每餐不少于3种，每餐有一个新品供应，三天后可重复. ⑵中、晚餐： 以米饭为主食，大众菜肴品种每餐不少于7种，四素三荤，每天提供新菜肴2只，三天后可重复. ⑶素菜每份1.5元及以下为主，荤菜以5.0元/份以下为主，荤素菜每份一般不超过3元，炒菜除外.平均每人的伙食标准控制在4.0～4.5元/餐.. ⑷不得以供应炒菜而不供应或少供应大众菜. ⑸夏天(8、9、10月份)提供免费汤一份/人.
3、食堂卫生和安全
乙方应当认真执行食品卫生管理规定，搞好饮食卫生及环境卫生，不得发生食物中毒。
⑴工作人员统一着装上岗，上岗人员必须持有本人有效的健康证
⑵厨房卫生，一餐一打扫，一周一大扫，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求.
⑶接受公司和上级卫生管理部门的管理和监督.
⑷出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承担责任，并支付因此而产生的费用.
4、食堂日常运营
乙方应当注意节约能源和各种原材料，做好成本核算，努力降低成本，以保证价格让职工能接受。爱惜食堂设备、设施，非正常损坏，照价赔偿。
5、厨师
厨房之工作人员，由乙方自行招聘、工资由乙方支付。
三、乙方(佳康餐饮)的其它责任
⑴乙方需向甲方交承包保证金
⑵食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结。
⑶每餐供应需明码标价，允许职工只买饭不买菜。
⑷乙方的食堂工作人员自找，工资自付，但工作人员需在甲方人力资源部备案，并接受相关的的检查。
⑸食堂现有设施归承包者使用，在承包期间的小件用具添置和厨房设备的维修，由承包者自理。
⑹在厂区内应遵守公司的厂纪厂规并接受相应的管理。
⑺食堂的工作应接受公司管理部管理、监督和相应的考核。
⑻小卖部为企业内部的便利点，不得在厂区以外的范围从事经营活动，不得 卖买国家明文规定和需特许准批的商品，不得向上岗员工出售酒类食品;小卖部的经营活动应遵守有关的法律法规。
⑼早、夜餐的开设应在承包合同生效后，15天内开设运营。
⑽食堂货物的进出应接受公司门卫的检查,遵守公司的规章制度。
⑾食堂用于可食物品和与可食物品直接接触的清洗水源，最后一遍必须是自来水，禁止用地下水。
四、食堂考核制度
甲方管理部有对承包食堂进行考核的权利：
1、因食堂责任，造成供应断挡，一次扣100元.
因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负责任。
2、食物中毒，除负责医药费外，扣500元/位.
3、卫生检查不合格，公司内部：扣100元/次;公司外部：扣500元/次.
4、乙方提前终止承包合同，应提前30天告知甲方，未履行告知义务，扣1000元/天.
5、食堂工作人员违反厂纪厂规，按厂纪厂规处理.
五、食堂奖励制度
如甲方员工满意度达到考核要求，甲方应承诺对乙方实行物质奖励，金奖在承包期满时发放.
六、工伤及劳动保险
食堂承包者及由乙方自聘的工作人员不属于甲方员工，劳动、工伤等相关保险由乙自理.
七、试用期
乙方办理伙食试用期___天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为__年，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商。
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否则具有同等的法律效力。
甲方：(代表签字) 乙方(承包人签字
签约时间： 年 月 日
签约时间： 年 月 日
承包合同【篇四】
一、合同双方：
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
二、承包期限：
从20xx年6月30日至20xx年1月21日(农历腊月十八)止
三、承包约定如下：
1、双方约定加工服装以牛仔裤为主，每条牛仔裤按 元结算加工费。(按样品参考，对于工艺较复杂的另行协商)。对于其他服装加工价格双方另行协商结算。
2、甲方为乙方无偿提供厂房、设备，并提供设备的维修及保养，设备数量由乙方根据所招工人数量确定。承包期间水电费等归甲方负责。
3、乙方代甲方招聘工人，并负责具体管理，乙方尽职尽责安排生产，具体管理甲方不进行过问。
4、甲方免费提供乙方所招工人的一日三餐及住宿，包括水和照明用电等费用。
5、乙方工人的福利按甲方工厂所有工人同等待遇发放。并免费提供乙方工人必要的劳动条件、劳动保护。工伤事故等劳动法中劳动者享有的权利均由甲方负责。
6、甲方负责服装的原辅料、制版、打版、裁剪、洗水、绣花、熨烫等，乙方只负责服装的缝制工作，对于因不合格的要及时返工。
7、 甲方保证乙方工人有足额加工工作可干，如出现甲方连续一周没活可干或长期工作不饱满，造成乙方工人流失、合同无法履行时合同自行终止。
8、 甲方负责按月对乙方加工合格数量服装的工资结算，并保证每月15号及时发放，结算时乙方两人均须在场。每延迟1天按结算金额的千分之五支付利息。
9、甲方对乙方所加工服装进行质量监管，出现质量问题乙方要组织工人及时返工，返工所需原辅料由甲方无偿提供。
10、乙方负责所管理工人加工服装的加工质量。
11、乙方负责所管理工人工资的代发放，甲方不进行具体过问。
12、出现乙方所管理工人未出现问题但因甲方如洗水等原因造成服装质量问题的，甲方也要按约定价格结算工资。
13、乙方有权自主管理，按结算自负盈亏。
14、乙方有权自主聘用，调用所管理工人。
15、甲乙方如有违约对方有权提出终止承包合同并根据具体情况协商赔偿事宜。
16、合同期满，甲方应在三日内将所有结算结清，延迟一天按应结算金额的百分之一支付利息。
17、承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。
18、 承包期满时是否续约或终止合同，甲、乙双方均提前壹个月通知对方。
本合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。
本合同壹式三份，甲方执壹份乙方两人各执壹份：
甲方代表：
(身份证号)
单位〔盖章〕： 电话：
年 月 日 乙方： (身份证号) 电话： 年 月 日
承包合同【篇五】
摘要:总结工程总承包模式在我国的应用现状及工程总承包合同的特点，介绍总承包合同管理的一般程序，并结合所在单位承接的市政工程总承包项目的具体实践过程中出现的问题，对市政工程总承包项目合同执行的重难点进行了分析总结，提出了相应的合同管理经验，可供类似的项目的合同管理工作借鉴。
关键词:市政工程；工程总承包；合同管理
1工程总承包的现状
工程总承包模式在我国的应用始于２０世纪８０年代，并己从化工、石化行业逐步扩展至冶金、电力、铁道、石油天然气、水利、建材等行业。目前，在建筑工程、市政工程行业中工程总承包模式也得到了大力推广。市政基础设施建设主要使用政府财力资金，工程竣工后对建设单位而言，有基于各分项合同的项目结算，也有政府对财政资金使用情况的项目审计。工程总承包合同及其管理的法律基础，与各阶段分别实施的项目相同，主要包括国家或地方颁发的法律及行业主管部门发布的管理规范。
2工程总承包合同的特点
工程总承包可以更加有效的控制工程成本与进度，提升项目完成质量。工程总承包合同一般采用总价合同，合同范围内基本不用再支付索赔及签证费用，项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。对于承包商而言，业主介入项目的程度低，总承包商有更多的自主权，有利于充分发挥总承包商的主观能动性。总承包商负责项目的全过程或若干阶段，有利于保证工程建设各环节的连续性，减少责任盲区，有利于控制项目进度和成本，确保业主既定项目总目标实现。工程总承包合同结构简单，责任分配更加明确。工程总承包合同价格不仅包括勘察费、设计费与施工费，根据双方合同约定情况，还可能包括设备购置费、总承包管理费、专利转让费、研宄试验费等。与勘察设计施工分别发包的模式相比，发包人将勘察、设计与施工范围内的工作委托给一个总承包人负责，发包人的组织和协调工作量少，工程质量事故责任明确，一旦有不良事故发生，可减少业主和承包商之间的纠纷。
3—般程序与重难点
总承包合同管理贯穿于总承包项目管理的全过程，包括合同风险评估、合同的拟定与谈判、合同的签订和履行、合同的变更与解除、合同争议的解决等。合同明确了签约双方各自的权利、义务和责任，有效地规范了双方的行为，从而保证工程项目顺利实施。合同管理的程序一般包括合同评审和订立、合同实施计划和控制、合同管理、合同管理后评价。
3.1合同评审和订立
总承包项目一般通过招标方式确定承包人，在编制投标文件时，应对招标文件中确定的工程范围、工程内容和拟定的合同条件进行审查、认定和评估，并将相关内容和费用反映在投标文件中。如陈翔路地道改建工程，因该项目将下穿Ｓ５沪嘉高速，施工期间施工区域所涉及的沪嘉高速公路的道路、桥梁、排水及附属设施等由总承包人负责管理，如有损坏的，由总承包方负责维修并承担相关费用。由于上述工作内容包含在招标范围内，故在投标阶段就需要考虑管养期间的相关费用支出。再如吴淞污水厂提标改造工程，该项目需要不断水施工并保证施工期间出水水质达标，需负责照管改造的单体构筑物在改造期间的正常运行，因此相关费用也应在投标报价时予以考虑。合同评审一般包括合同合法性、合规性评审，即是否符合现行法律法规、规范要求；合理性、可行性评审，即工期是否合理，创优争先的目标设置是否合理可行，设计方案是否可行，外部条件是否充分有可实施性等；合同确定的工作界面评审；合同严密性、完整性评审；合同风险评估；合同付款条件是否满足实施要求等。严格合同评审程序，合同签订前合同管理部门召集项目负责人、设计负责人、勘察负责人、法律顾问、技术经济专业人员对合同条款进行多专业、多角度的评审。根据招投标文件、合同评审和谈判结果，依据法律程序和规定订立合同。对合同评审中违反法律、行政法规强制性规定，行业规范的条款，应当予以纠正。如竹园一厂提标改造项目，招标文件合同格式参照住建部２０１３版《建设工程施工合同（示范文本）》，规定发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的５％，而合同谈判期间住建部２０１７版《建设工程施工合同（示范文本）》发布，将质量保证金累计扣留限额修改为不超过工程结算总额的３％，因此总承包合同也随即进行了相应修改。合同订立后应在规定期限内办理备案手续。当承包商与业主发生合同纠纷时，备案后的合同将是解决纠纷的重要依据。
3.2合同实施计划和控制
合同实施计划是项目整体实施计划中的重要环节。合同实施计划主要包括：合同实施总体安排；合同分解、分包策划；合同实施保证体系的建立等。合同实施保证体系需与其他管理保证体系协调一致。合同实施前，合同管理部门和合同谈判人员要将合同的主要内容、合同待定问题、合同订立过程中的特殊问题、合同实施计划、合同实施责任分配、合同实施的主要风险等，跟项目管理机构交底。如竹园二厂提标改造项目、松江综合管廊工程，合同中对ＢＩＭ设计和应用都有很明确的考核要求，需在合同交底时着重提出；吴淞污水厂提标改造工程中，核心工艺包使用国外引进专利，采用美元计价，投标时美元汇率趋势上涨，合同谈判期间跟业主提出美元汇率按实结算，业主将其设置为待定问题，项目竣工结算时统筹考虑，这些个性问题需要合同交底时特别指出。合同管理在不同阶段有不同的侧重点，投标时如何报价签约预留利润是重点；施工中如何管理好分包单位和材料设备商，控制成本，合同范围外如何签证索赔争取效益是重点；结算阶段，如何及时收回工程款，实现效益是重点。合同实施过程中，需要定期对合同实施中出现的偏差进行定性、定量分析，并会同专业部门和专业人员制订纠偏措施或方案。
3.3合同实施的分供方管理
总承包商在总承包项目实施过程中处于核心地位，可通过招标、采购合同及分包合同来实现对各分供方的管理。总承包模式下的分包主要包括专业分包、劳务分包、材料采购、设备采购等，通过招标或竞争性谈判选择性价比高的合格分包商、供货商〇分包策划，做好合同管理网络图，不同的分包类型采用不同的标准合同，合同类型一样则通用条款一样，在专用条款中针对不同情况做具体约定。各分包合同及自行完成工作责任的分配，应能涵盖主合同的总体责任，在技术、经济、进度、质量、资金、安全管理方面符合主合同的总体要求。分包合同之间工程界面的划分必须明确且互相衔接，如设备采购合同中专用预埋件的埋设，分包合同付款条件和付款进度的设置与主合同的关联性，设备单机调试和联动调试过程中设备供货商与安装单位职责范围的划分，设备供货单位与设计的沟通衔接，相应条款都应反映在双方合同中。
3.4合同实施的索赔管理
总承包合同一般采用总价合同，业主为了规避自身的风险，招标文件和合同中常有“等”“不限于此”等表述和条款，这些不平等条款阻碍了承包商向业主索赔。业主常常以“不限于此”为借口进行搪塞，认为所有内容、所有相关事项的时间和费用都己包含，实际实施过程中工程内容、工程量可能会增加，但合同总价是不变的。项目管理机构应准确理解总承包合同的工作范围和界面，对于合同范围以外的工作内容，项目实施过程中收集完整资料并经监理工程师、业主代表书面确认，在合同或法律法规、规范约定的时间范围内，按照约定的程序向业主提出索赔。目前，国家政策层面并没有专门出台针对总承包项目的工程结算办法，仍按照勘察、设计、施工分别实施的相关规定进行结算。传统施工招标模式下，工程结算按照竣工图加签证工程量进行计量；总承包项目的设计优化部分若不能反映在竣工图或实际实施的方案上，施工结算时往往成为争议的焦点。而在总承包项目实施过程中，由于参与各方对总承包的理解不同，往往出现业主认为总承包就是全包干，对于实际发生的合同外工作量不予签证计量，而对设计优化实际未实施的也不予认可的尴尬局面。如陈翔路地道改建工程，原设计方案和投标文件中实施本项目需要设置一座临时钢便桥，后经设计优化采用其他方案不再实施钢便桥，在结算时临时钢便桥作为措施费包干使用，因采用其他方案是否按原钢便桥报价直接计入工程结算与业主单位有了争议。合同索赔管理不仅包括向业主的索赔，也包括向分包单位的索赔，在分包合同签订时需要明确争议解决的办法。如吴淞污水厂提标改造工程，其核心工艺采用国外引进专利，在分包合同签订中需明确确保水质达标的要求，技术服务、安装调试和运行监管的要求，水质不达标的违约责任及争议的解决办法。当调试运行出现偏差时，保留监理单位向专利提供方提出索赔的权利。
3.5合同实施的风险管理
总承包项目的风险包括项目本身的风险和合同参与方的行为风险。项目本身的风险有项目本身可行性风险、财务风险、勘察风险、设计风险、采购风险、施工风险、试运行及验收风险。合同参与方行为风险包括：业主方的风险、供应商的风险、施工分包商的风险、代理人的行为风险、政府部门的行为风险等。项目本身可行性风险包括业主立项时项目本身的不可行性、方案本身有争议等；勘察风险包括地下管线、构筑物勘察不详尽等；设计风险包括设计标准不熟悉，设计方案不合理，设计审批延误，设计缺陷等；采购风险包括原材料价格上涨，汇率上涨，所需材料设备市场缺乏或仅有有限供应商等，施工风险包括现场地质条件变化，人材机供应不足或价格大幅上涨，施工组织设计不合理等；项目试运行及验收风险包括试运行所需外部条件缺乏，试运行程序不清楚，设备性能不能保证，验收标准不明确等。如某项目设计采用试验成功的设备，并将其确定为核心工艺，实际实施后，经放大的试验设备并不能达到理论计算的效果而导致调试失败；某项目因前期调查不清，用地范围内有一小块面积的耕地，征地进度严重制约项目的顺利进展甚至影响了项目设计方案。
3.6合同实施的财务管理
预算管理是财务管理的基础手段，资金管理是财务管理的重要工作，合同是财务管理的依据性文件。做好预算管理就需要根据初步设计概算批复、投标价格、施工图预算和项目合同分解计划等做出项目预算控制目标。根据分解合同，做好财务月度预算和年度预算，提高资金使用的预见性。总承包合同管理要加强收款的管理，根据合同条款和工程进度及时办理收款结算，回笼资金；对于分包合同，要加强付款和履约保证的管理，根据合同要求和实际进度，按照约定安排付款。但多数情况下，总承包合同收款进度和付款进度并不能完全做到一致，特别是涉及进口设备的合同，总包合同收款进度根据工程完成情况计量支付，而进口设备一般到货前需要全款支付设备款，这就需提前做好自资金筹划。营改增后，合同财务管理须加强税收管理，进行合理筹划，利用相关政策设法抵税、免税或合理避税。总包合同中明确不同合同款项发票开具的要求和适用税率，避免不必要的争议。如竹园一厂提标改造项目，总包合同中没有明确约定勘察费、设计费和工程费发票开具的要求，在工程收款发票开具时有了争议。分包合同签订时也要特别明确发票开具的具体要求，特别是税率的约定。同时，针对项目的不同情况，结合不同税率的发票和采购价格选择不同供应商，比如分包或供货招标时价格低的小规模纳税人和价格稍高的一般纳税人同时投标，则需要根据税金抵扣情况核算选择。
3.7合同管理后评价
合同执行过程中不可避免的会出现各种问题，合同履行结束，应及时对合同订立情况、履行情况及管理工作进行评价；将合同执行过程中遇到的特殊困难和解决办法进行总结；对项目有重大影响的合同条款的进行评价。通过不同项目合同实施情况积累，总结合同签订和执行过程中的经验教训，提高合同管理水平和企业抗风险能力。
4结束语
总承包合同管理是一项复杂的系统工程，涉及项目管理的全过程全要素，总承包模式在市政工程中的应用起步晚，总承包企业需要在实践中不断总结经验和教训，提髙合同管理水平，提升企业竞争力，本文根据不同的工程实例，总结了市政工程总承包在具体执行过程中遇到的各类问题，并提出了相应的处置方法，可为类似工程的顺利实施提供参考。
参考文献
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[2]刑秀丽.浅析ＥＰＣ工程总承包项目中的合同管理［Ｊ］．项目管理技术，２００９（１０）．
[3]张学明.浅谈ＥＰＣ总承包项目的财务管理［Ｊ］．现代经济信息，２０１３（１１）．
[4]何彦舫,陶自成.大型设计院开展国际ＥＰＣ项目总承包项目管理研宄［Ｊ］．建筑技术，２０１６，４７（１０）：９０５－９０８．
承包合同【篇六】
第一条 合同当事人、签约时间和地点
1.1 本合同当事人
1.1.1 发包人： 以下简称：甲方
地址：
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
1.1.2承包人： 以下简称：乙方
地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼
地址：
家庭住址：
身份证号码：
联系电话：
1.2 本合同签订时间： 年 月 日。
1.3 本合同签订地点： .
第三条 标的房屋
3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。
3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积（不含该平面图范围以外的任何面积）为准。
第五条 承包人有权使用的公共条件
5.1 共用条件及构成
5.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。
5.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供 个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供（详见物业管理合同）室内停车场由发包人负责管理。
第八条 租赁用途和承包人经营使用权
8.1 承包人承包标的房屋设立影视中心（以下简称商业项目）
8.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。
8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店（含快餐服务）茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营 F～ F有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。
8.4 发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。
8.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系；因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人承担责任。
第九条 租赁期限和计租日
9.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年， 年 月 日为起租日。
9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别说明外，本合同所称“年”（如上年、下年、年度等）均指计租年度。
第十条 租金支付方式和期限
10.1 发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币 元（￥ ），第五年后
10.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， .
10.3 除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起 日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。
10.4 承包人根据本合同约定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同约定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据（定金和代收费用可开一般收据）如甲方未及时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。
第十一条 交房时间和交房条件
11.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准（见附件2）向承包人通知交房。
11.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。
11.3 非因可以归责于承包人的事或不可抗力，发包人违反本条约定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金；逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。
11.4 标的房屋具备本合同约定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不可抗力，承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金；逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。
第十三条 合同期内新增资产所有权归属
13.1 合同期内，承包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之所有权属承包人；由发包人以建设、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。
13.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不可移动的装修设备所有权归发包人所有，其余可移动的资产归承包人。
第十四条 物业管理（包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换）
14.1 发包人或其委托人的物业管理公司不得另向承包人收取物业管理费。发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项，并根据有关规定缴纳维修基金等款项：
14.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。
14.1.2 发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理。
14.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的所有设备、设施的正常更换，并承担相应费用。
14.1.4 发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建设、维护、管理及公共能源费、管理费等所有公共费用。
14.2 发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能。
14.2.1 出现一般常见故障维修在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作；如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。
14.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。
14.2.3 标的房屋因承包人以外的任何原因比较严重损坏（注：本处“比较严重损坏”，指导致承包人停业或部分停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响），发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。
14.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备下列条件之一后30日内更换完毕。
14.3.1 需进行法定检验（如电扶梯年检）的设备，经维修仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。
14.3.2 无需进行法定检验的设备，出现运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。
14.3.3 使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。
14.3.4 存在无法修复的质量问题。
14.4 合同期内，由于发包人未及时维护、修理房屋和维护、修理、更换其管理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人承担全部法律责任；在发包人书面认可的情况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用）由发包人承担。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进行处理，或情况紧急不及时处理就会严重影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可情况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、管理费等因此发生的费用）由发包人承担。发包人因此需承担的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收维修期间的租金。
14.5 标的`房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，具体为：
14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。
14.5.2 标的房屋场内所有机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人承担维修费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人承担。
14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。
14.6 发包人根据本条约定应承担的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参加业主委员会）可以委托物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人根据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。
14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时根据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司根据上述物管原则签定《物业管理合同》时明确。
第十六条 投保责任划分
16.1 所有权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。
16.2 所有权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。
第十八条 承包人保证事项
18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。
18.2 保证每年度，应向发包人协助提供相关证照和文件，以便发包人办理《房屋租赁许可证》续期，以维持租赁证照的有效性。
18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务协助乙方办理消防验收等手续。
18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。
18.5 保证本合同约定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅改变标的房屋的功能。
18.6 保证按使用规范正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。
18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构安全的行为，任何与结构有关的改变必须书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体使用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参与经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主决定。
18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证继续履行本合同。
18.9 承包人违反上述承诺，由承包人承担全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人承担全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。
18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果承担法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。
18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。
18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或改变，发包人有权解除合同并视承包人违约。
第二十条 合同变更和解除
20.1 经双方协商一致，可变更或解除本合同。
20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特别约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就继续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起请求继续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方根据本合同约定解除合同，违约方应根据本合同相关约定对守约方承担赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。
20.3 发生不可抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、战争、社会剧烈动乱、严重流行性传染疾病等灾害。
20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应承担如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求继续履行本合同。
20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特别约定外，双方均应继续履行本合同约定的义务。
20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。
20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。
20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。
20.9甲方对建筑和/或对最后竣工的租赁场地做改变，未及时通知乙方；租赁场地承重结构出现严重质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。
20.10甲方未能按时提供乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。
20.11甲方提供的物业管理服务、公共设施和设备使用服务出现中断，甲方未按约履行租赁场所维修，甲方在60日内不能给予修正并赔偿的。
20.12其它因甲方严重违约造成合同无法履行，并且在60日内不能结束该种违约状态。
20.13本合同签订后，如一方为另一方提供了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。
第二十一条 租赁期满，合同解除或暂时停业善后处理
21.1 合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后90日内将其拥有所有权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人提供方便。如承包人转让该部分资产，同等条件下，发包人有优先购买权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有所有权的装修无偿转让给发包人，承包人不得拆除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数归还发包人。
21.2 合同期满，承包人在同等条件下有优先续租权。
第二十二条 保密条款
第二十三条 关于违约责任的共同适用条款
本合同任何一方根据本合同约定追究违约责任，违约方除承担本合同相关条款约定的责任外，还应赔偿守约方为追究违约方责任或追索债权所发生的实际费用，包括但不限于诉讼费、律师费和聘请其他中介机构的费用、差旅费等所有因此发生的费用。因发包人违约而经有效司法文书确认的应向承包人支付的违约金、损害赔偿金和根据本合同约定应承担的有关费用，可直接抵扣承包人应付合同租金。
第二十四条 生效条款
24.1 本合同由双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方法人印章后生效。
第二十六条 争议解决办法
因履行本合同发生争议，双方应首先尽一切努力通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地的人民法院诉讼解决。
第二十九条 本合同附件
1.标的房屋平面图；
2.《标的房屋交付标准》；
3.现有装修，附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定。
第三十条 补充协议
下列形式的文件，作为本合同补充协议，构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
承包合同【篇七】
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方所管理的 香缇雅郡西门小区所属广告牌、电梯广告和发布广告等事宜达成如下协议：
一、户外广告牌材质： 镀锌铁方管、喷绘布、亚克力板等 。广告牌及电梯内广告位。
二、合作方式及费用
1、 甲乙双方商定乙方独家买断经营香缇雅郡小区广告经营权壹年。
2、乙方按每年支付甲方玖万 元整（90000元）。作为广告牌及电梯内广告一年经营费用。
3、合同签订三日内付陆万元整，20xx年3月5日前将所有余款付清。
三、合作期限
1、甲、乙双方合作期限为1年。
2、合作期限（即）： 20xx年2月15日 —————— 20xx年2月14日
3、如遇不可抗力造成发布时间缩短，按照相同的天数进行延长补偿。
四、双方的权利和义务
1、乙方负责小区内所有广告牌的投资、安装，广告发布权归乙方所有。
2、甲方有义务看护该小区内所有广告牌，如遇到破坏、偷盗等行为时甲方的相关人员应及时制止。有损坏、丢失甲方相关人员应及时告知乙方。甲方不承担广告牌丢失或破坏的责任。
3、在本同约定的广告牌建设位置甲方不得以非正当理由阻止广告牌的安装。
4、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。
5、甲方负责监督管理小区其他乱贴、乱涂的广告现象。
6、乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规。广告刊登的内容：要有利于居民身心健康遵守
社会公德和职业道德、不欺骗和隐瞒消费者，保证广告刊登内容的合法性。若因此带来不良后果或行政处罚有乙方承担一切责任。
五、本协议期满后，甲、乙双方如想继续开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。
六、本协议的补充附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
年 月 日
承包合同【篇八】
甲方：（以下简称甲方）
乙方：身份证号码：（以下简称乙方）
甲、乙双方在经友好协商的基础上，就关于乙方×××承包×××号游艇商场事项，达成以下协议：
1、乙方每月应当向甲方支付承包金×××元整（￥×××元）；承包期间经营风险由乙方自行承担。
2、乙方须预付甲方六个月的承包金，其中×个月作为经营风险保证金，该×个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次，每次在××日以前付清。
3、乙方自行安排住宿；
4、乙方应严格把关商场内所进商品质量，杜绝过期、变质食品、假货，如有此类事件发生，甲方有权追究乙方责任。
如果因为乙方产品出现质量问题，而导致××××××××××××
5、乙方需严格执行甲方的各项规章制度（如卫生、海事、纪律等），如有违反，将根据制度处罚（制度另附），处罚直至退场，并不退还押金；
6、甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电；并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库；
7、甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全，如发生损坏或丢失，将由甲方负责。
8、甲方在乙方签单消费将给予×××折优惠。
9、酒店客人在商场签单消费，甲方为其代收其款项，甲方将扣××%做为手续费及税金，每月结清。
10、酒店部分需给乙方代销（如酒店纪念品等），酒店给予一定折扣（×××折），每月结清。
本合同有效期为一年，如双方愿意续签，应期满前一个月商定，任何一方提出解除合同，需向对方支付一个月的承包金。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份，乙方附身份证复印件两份，双方签字生效，本协议签订之日起，甲乙双方于××××年××月××日签订合同。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
日期：年月日日期：年月日
电话：电话：
承包合同【篇九】
甲方：________有限责任公司伊吾县宝山铁矿
乙方：________工程公司驻新疆第十二工程处
为了明确双方经济关系和责任义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本矿山具体情况，双方在平等自愿、协商一致的前提下达成如下协议，资双方共同遵守。
一、项目名称
伊吾县宝山铁矿10#、15#矿体露天开采项目。
二、承包范围及时间
1、范围：宝山铁矿10#、15#矿体露天铁矿开采工程。所采矿石运至破碎平台，所采废石运至废渣堆放地（工程费用只计剥采总量）。
2、时间：自20____年1月1日起到20____年12月31日止。
三、承包方式
乙方以包设备、包设施、包基建（搬迁基建双方协商解决）、包施工、包材料、包人工、包任务、保安全的大承包方式进行总承包。矿山施工生产的行政管理、设备（设施）管理、安全管理及培训教育，必须有乙方直接负责实施，工程不得进行分包或转包。
四、工程量及产量
20____年工程量18万吨；20____年按宝山矿业公司宝山铁矿下达的年度及月度生产计划执行。
五、采矿费用的计价
宝山铁矿10#、15#矿体露天开采，剥岩量和采矿量均按中段进行分别计价：
1、605中段以上，剥岩26.89元/m3,采矿22元/吨；
2、585-605中段，剥岩28元/m3,采矿23元/吨；
3、565-585中段，剥岩32.88元/m3,采矿24.23元/吨。上述价款均以在境界范围内实测数据为准。其他辅助工程不计价（单价中包含安措经费剥岩（采矿）1元/立方米（吨），该费用由甲方管理，双方共同协商使用范围，年末没有使用完的安措费返还乙方）。乙方所得劳务费按国家规定上缴各项税费。
宝山铁矿10#、15#矿体露工程预计在20____年12月31日之前闭坑，如果20____年年底前10#、15#矿体露天工程没有完工，宝山铁矿10#、15#矿体露天开采工程继续由温州第二井巷工程公司驻新疆第十二工程处承包，闭坑前的剥岩和采矿费用仍然执行本合同的价格。
六、工程质量及矿石质量
原矿块度≤ 300mm，贫化率≤15％，损失率≤8％，总回采率不得低于95%,剥采比不大于设计要求。工程质量必须符合设计要求。如因人为因素造成矿石永久损失，甲方有权对乙方损失矿量价值的80％进行处罚。
七、费用结算
乙方生产的第一个月内，甲方原则上不予付款，进入第二个月后，甲方每月按实际工程量70％进行结算，其余30％在下月结算。
八、甲方权利和责任
1、向乙方提供所需的矿山技术资料，并提供采矿技术指导及监督管理。
2、负责采矿施工中的安全生产监督及督促乙方安全资金的投入。
3、负责矿山采矿生产外部关系的协调，确保矿山开采施工不受影响。
4、对乙方在安全生产方面的合理化建议及意见及时采纳，监督纠正乙方在开采过程中的采富弃贫、破坏性开采等各种违规违章行为。
5、对存在重大事故隐患可能造生产安全事故时，甲方有权责令乙方停产整顿。
6、确保依据本合同约定及时结算支付工程费用。
九、乙方权利和责任
1、严格按照设计进行工程施工，保质、保量、按工期完成承包任务。
2、按确定的设计方案提供采矿施工图并严格按照设计进行生产，严禁随意扩大采掘范围和随意堆放废石，未按设计生产乙方随意扩大的境界，甲方不予确认。
3、按要求进行采矿，回采率不得低于95%，贫化率不得超过15%，损失率不得超过8%。
4、配合甲方进行生产技术工作，严格服从甲方管理人员提出的一切合理化建议。
5、自行解决承包工程所需的一切材料、设备及费用。
十、施工进度保证
甲方在合同期内随时对乙方施工工程进行监督检查，因乙方技术能力等原因连续三个月不能按期完成甲方下达的月度施工和采矿计划的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同的实施。
十一、违约责任
1、甲方责任
（1）不能按本合同兑付劳务款，造成工期延误，由甲方承担。
（2）因不可抗拒因素（如环境、政策、市场等）致使甲方无法经营，甲方需提前30天书面通知乙方，不属违约范畴，否则视为违约。
2、乙方责任
（1）工程质量不合格，应及时返工，由于返工造成逾期投产的，视为违约。
（2）工程不能按合同要求采出规定的矿石量，乙方按计划矿量与实际完成矿量的差额部分的矿价的10％向甲方支付违约金。
（3）确系因资金、技术等原因不能按期完工者，将解除合同，甲方不做任何补偿，乙方必须在甲方做出决定后的一个月内撤离工地。
十二、附则
1、甲乙双方应信守合同，认真履行合同各项条款，因不可抗拒因素导致本合同履行困难时，双方协商签订补充协议，与本合同有同等效力。
2、双方签订专门的安全管理协议作为本合同的附件，附件与本合同具同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决,协商不成，可依法向哈密市人民法院起诉。
4、本合同经甲乙双方签订盖章后生效，有效期20____年1月1日起到20____年12月31日止。
5、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。
甲方：______责任公司
乙方：______工程公司驻
伊吾县宝山铁矿新疆第十二工程处
甲方代表：乙方代表：
二〇一〇__年__月__日
承包合同【篇十】
一、工程概况
工程名称：
×××私人住宅。
工程地点：
工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
二、工程承包范围
承包范围：包工不包料。
三、合同工期
开工日期：xx年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期，按时交工。
(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
发包方:————公司
承包方:————
————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。
第一章总则
第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.
第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。
第二章承包的期限,方式和主要指标
第三条承包经营的期限为一年,即从———年——月——日起至———年——月——日止.
第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。
第三章承包方的权利与义务
承包方的权利
第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。
第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。
具体权利如下:
1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.
2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
3、有权根据实际需要购置新设备和资产。
第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.
第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
承包方的义务
第九条承包方在承包期间应尽义务如下:
1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.
2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.
第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.
第四章发包方的权利与义务
第十一条发包方的权利如下:
1、有权维护公司利益不受损害。
2、有权监督本公司的经营范围。
3、对本公司有财务监督权。
第十二条发包方的义务如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。
2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。
3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第五章承包方的收入
第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。
第六章合同的变更,解除或终止
第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。
第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。
第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。
第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。
第七章违约责任
第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。
第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的`实际损失赔偿。
第八章附则
第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。
第二十三条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。
第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。
第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。
第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。
第二十七条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。
发包方: ——————公司
地址：————————
电话：————————
法定代表人:___________(签字盖章)
____年____月____日
承包方：______________
身份证号码：——————
____年____月____日
甲方:**学校
乙方:
甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:
一、甲方的权力与义务:
1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注:若后山新盖食堂完工,则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )提供给乙方使用。
2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。
3、甲方向第三食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。)
4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;
5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。
6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;
7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。
8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;
二、乙方的权力与义务:
1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。
2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。
3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。
4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月1000 元。
5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。
6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。
7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。
8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。
9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。
10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。
11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。
12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。
三、违约责任及解决办法:
1、乙方若中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。
2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。
3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。
4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。
5、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过贰万元,超出的部分由乙方如数交纳。
6、在合同期内,若甲方需要收回第三食堂,则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。
7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。
8、甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。
四、承包期限:从xx年7月30日起至xx年7月15日止。
五、承包金额:
1、承包金额每年为人民币: 元整。
2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前。
3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包。
六、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。
七、担保人应承担相应连带责任。
本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。
甲方代表: 乙方:
年 月
建设工程承包合同（３）
建设工程承包合同协议条款
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下
协议。
第一条 工程概况。
１．１ 工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
１．２ 开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
１．３ 质量等级：
１．４ 合同价款：
第二条 合同文件及解释顺序。
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
３．１ 合同语言：
３．２ 适用法律法规：
３．３ 适用标准、规范：
第四条 图纸。
４．１ 图纸提供日期：
４．２ 图纸提供套数：
４．３ 图纸特殊保密要求和费用：
第五条 甲方驻工地代表。
５．１ 甲方驻工地代表及委派人员名单：
５．２ 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：
第六条 乙方驻工地代表。
第七条 甲方工作。
７．１ 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
７．２ 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
７．３ 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：
７．４ 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
７．５ 办理证件、批件的名称和完成时间：
７．６ 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
７．７ 会审图纸和设计交底的时间：
７．８ 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第八条 乙方工作
８．１ 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
８．２ 提供计划、报表的名称、时间和份数：
８．３ 施工防护工作的要求：
８．４ 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
８．５ 对施工现场交通和噪音的要求：
８．６ 成品保护的要求：
８．７ 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
８．８ 施工场地整卫生的要求：
第九条 进度计划
９．１ 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
９．２ 甲方代表批准的时间：
第十条 延期开工。
第十一条 暂停施工。
第十二条 工期延误。
第十三条 工期提前。
第十四条 检查和返工。
第十五条 工程质量等级。
１５．１ 工程质量等级要求的经济支出：
１５．２ 质量评定仲裁部门名称：
第十六条 隐蔽工程、中间验收。
１６．１ 中间验收部位和时间：
第十七条 试车。
第十八条 验收和重新检验。
第十九条 合同价款及调整。
１９．１ 调整的条件：
１９．２ 调整的方式：
第二十条 工程预付款。
２０．１ 预付工程款总金额：
２０．２ 预付时间和比例：
２０．３ 扣回时间和比例：
２０．４ 甲方不按时付款应承担的违约责任：
第二十一条 工程量的核实确认。
２１．１ 乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条 工程款支付。
２２．１ 工程款支付方式：
２２．２ 工程款支付金额和时间：
２２．３ 甲方违约的责任：
第二十三条 甲方供应材料设备．
２３．１ 甲方供应材料、设备的要求（附清单）：
第二十四条 乙方采购材料设备。
第二十五条 设计变更
第二十六条 确定变更价款。
第二十七条 竣工验收。
２７．１ 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
２７．２ 乙方提交竣工图的时间和份数：
第二十八条 竣工结算。
２８．１ 结算方式：
２８．２ 乙方提交结算报告的时间：
２８．３ 甲方批准结算报告的时间：
２８．４ 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
２８．５ 甲方违约的责任：
第二十九条 保修。
２９．１ 保修内容、范围：
２９．２ 保修期限：
２９．３ 保修金额和支付方法：
２９．４ 保修金利率：
第三十条 争议。
３０．１ 争议的解决程序：
３０．２ 争议解决方式：
第三十一条 违约。
３１．１ 违约的处理：
３１．２ 违约金的数额：
３１．３ 损失的计算方法：
３１．４ 甲方不按时付款的利息率：
第三十二条 索赔。
第三十三条 安全施工。
第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第三十五条 地下障碍和文物。
第三十六条 工程分包。
３６．１ 分包单位和分包工程内容：
３６．２ 分包工程价款的结算办法：
第三十七条 不可抗力。
３７．１ 不可抗力的自然灾害认定标准：
第三十八条 保险。
第三十九条 工程停建或缓建。
第四十条 合同生效与终止。
４０．１ 合同生效与终止：
第四十一条 合同份数：
４１．１ 合同副本份数：
４１．２ 合同副本的分送责任：
４１．３ 合同书制定费用：
合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
发包方（章）：
承包方（章）：
2023精选甲乙双方工程承包合同通用版(6篇)
合同是现在必不可少的一个东西，它对我们有很大的帮助，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。承包合同是对发包单位和承包单位双方利益的一种保障，所以在签订合同时要阅读好每一条条款，有没有可以参考借鉴的承包合同模板呢？以下是小编为大家收集的“2023精选甲乙双方工程承包合同通用版(6篇)”供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
甲乙双方工程承包合同(篇一)
发包人（发包方）：
承包人（承包方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
承包方式：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期： 竣工日期：
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币 元（大写） （含税） ；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲乙双方工程承包合同(篇二)
发包方：__________________________（以下简称甲方）
承包方：__________________（以下简称乙方）
依照《合同法》、《建筑法》及有关法律法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，参照市内类似项目的操作方式和模式，甲方将院墙砌筑工程承包给乙方，双方就工程承包的具体事宜协商一致，特订立本合同：
一、工程名称：____
二、工程地点：____
三、工程内容：____
四、工程质量标准：合格质量标准。
五、施工工期：自20__年3月1日开工，至20__年4月20日竣工，总工期________天。工期每拖延一天，扣工程总造价的1%，在工程结算款中扣除；因不可抗拒自然灾害工期顺延（但应办理相关手续）。
六、工程总造价：本院墙工程约计________米，每米按________元计算，工程总造价约为：________万元（结账按实际丈量长度计算）。若有增补工程量则按预算价格及工程量计算。
七、承包方式：包工包料及施工过程中的一切费用（包括本合同工程的全部工程内容及施工用水用电等一切费用）。
八、付款方式：待乙方工程彻底竣工后30个工作日内由甲方一次性付清乙方所有工程量款。
九、双方的责任：
1、甲方负责协调好周边关系，确保工程顺利进行。
2、甲方应按合同规定时间提供技术资料及资金。
3、甲方协助乙方院墙放线、监督管好工程质量。
4、乙方施工人员要服从甲方代表管理，接受甲方的监督。
5、乙方在开工前办理完毕土地青苗，树木赔偿，坟地迁移，房屋建筑物拆迁，地下障碍物清除，并自行协调解决施工中外来人员的干扰及施工扰民问题。由此所发生的一切费用由乙方全部承担。
6、乙方负责本工程施工过程中的一切安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。
7、乙方应严格按照甲方的要求施工，否则甲方有权要求停工，由此造成工期拖延及一切损失由乙方自行承担。
十、本合同纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，协商不成的向区人民法院提起诉讼。
十一、本合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各持两份，合同及附件具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
甲乙双方工程承包合同(篇三)
发包方：________________
承包方：________________
为了保证________________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
1、工程名称：_______________________
2、建筑面积（工程形式）____________
3、施工地点：_______________________
4、工期：
（1）开工：______年______月______日；
（2）竣工：______年______月______日；
（3）合同工期总共历时______天。
5、承包形式：_______________________
6、工程质量标准：__________________
7、工程价款：共计人民币____________元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的______%，计______元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的______%，计______元；质保金______元，质保期满后支付。
9、质保期：______年。
10、双方的责任义务
（1）发包方的责任义务。
1）为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；
2）监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；
3）给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；
4）按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；
（2）承包方的责任义务。
1）按发包方要求及图纸要求进行施工；
2）如期完成施工任务；
3）接受发包方的技术指导和质量标准要求；
4）负责发包方提供料物及设备的保护；
5）教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；
6）承担施工中的一切安全事故责任及费用；
11、其他
（1）本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
（3）合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
甲乙双方工程承包合同(篇四)
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将位于的房屋装饰装修工程交予乙方施工，具体事宜如下：
一、工程项目和承包范围：
1.1工程名称：_________
1.2工程地点：_________
1.3承包范围：_________
1.3.1甲方提供的装饰设计施工图(含水电)及所采用的标准图集、设计验收规范、规程要求及为完成本工程所采用的全部工程内容。
1.3.2、完成本工程经甲方审批的施工组织设计方案。工艺流程、工程质量、进度、安全文明施工所采取的措施方案。
1.3.3乙方负责：__________装饰装修工程。
1.3.4完成在实际施工中发生的设计变更，并在事前提出相关的变更方案报甲方审批。相关的变更包括：原设计施工图设计深度不够、部分设计部位细化不够、由于甲方认为应该有变更的、还有根据实际需要提出的相关变更。设计图项目中其他装饰工程。
二、施工工期和合同价款：
1、合同总价约金额(大写)：人民币_________元整(￥：________元)，
2、工期要求：开工时间为______年___月__日，完工验收交付时间为____年__月__日。
三、承包方式：包工包料。
3.1甲方自主选择设计方案，乙方设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。或甲方按指定场所，按样装修和设备采购。
第四条甲方工作
4.1开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.2不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通;提供施工期间的水源、电源费用;
5.2保证施工现场的.整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
5.3材料品牌由乙方选定。
第六条工程变更
6.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
6.2工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人;
6.3甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。
6.4甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。
第七条材料供应
7.1乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
7.2乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。(乙方提供：材料入场时间表和变更明细)
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：
9.1中华人民共和国QB/T6016—97标准。
9.2其他规范：GB50327—20xxGB5021—20xx
施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电隐蔽工程(2)防水工程(3)泥作工程(4)木作工程(5)油漆、瓷乳工程(6)整体验收
乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;
10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。如两天内甲方还未组织验收属于甲方默认验收。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条工程款计价方式和支付方式：
11.1本合同采用固定总价合同，计价套用20xx年版《广东省装饰装修工程消耗量定额》、《广东省建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》、《广东省建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》及现行配套及现行的有关文件进行计算，本工程区间取费标准统一按高限值上取费。人工费调整按照现行《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额的费率通知》粤建标【20xx】21号文或最新发布的文件执行。检验试验费等按国家有关文件规定由业主方支付的由发包人支付。无定额可套的，由承包人提出申请、发包人根据市场价格核定后签证确定。材料价格按以下方式计算：材料价格按照实际施工期间《广东省建设工程造价信息》公布材料价格的计算，信息价没有的材料按市场采购价+采保费作为结算依据。人工费调整、人工工资单价按所套定额或有关文件计算。发包人单项发包工程的配合费按相关规定执行。
11.2由甲乙双方协商确定支付工程款方式：
进场施工过程中达到装修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款给乙方，工程达80%，甲方再按完成工程量支付20%给乙方，工程全部完工验收后，按总工程款共支付30%给乙方，余款到20xx年12月底全部结清。如甲方未能按约定支付款给乙方属甲方违约，甲方要按支付款的金额总数赔偿违约金千分之二给乙方。
11.3工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。
11.4甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。
第十二条违约责任：
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;
12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天赔偿乙方总工程款的千分之二违约金。
12.5甲方在合同签订时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;
12.6因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同总价20%计算;
12.7未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。
12.8乙方装修完成后1个月内甲方无法支付工程款，乙方有权收回所装修的产品或停止甲方对止装修和产品使用。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
13.1向化州市仲裁委员会申请仲裁;
13.2向______________________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。
完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。
第十五条附则
15.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字(盖章)后生效，
甲方：乙方：
法人代表(签字):__________法人代表(签字):__________
代理人(签字):__________代理人(签字):__________
工程负责人(签字):__________工程负责人(签字):__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲乙双方工程承包合同(篇五)
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建设活动中的质量意识，安全意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。
一、工程地点及名称：
1、工程项目地点：
2、工程项目名称：
二、工程承包方式及内容：
1、工程承包方式：
包人工费、包安全、包质量、包钢筋工使用的所有工具（如弯曲机、切割机、电焊机等）、包扎丝、素焊、包切割片、包工期等。
2、工程内容：
乙方按照设计图和变更通知进行钢筋范围内施工，即：柱、梁、厨卫、板、屋顶、梯间扶手等全部钢筋制安工程内容，如其它工种需要使用其工具时要全力配合协作。
三、承诺工程结算及付款方式：
1、住宅小区建筑面积约为 平方米，按建筑面积计算每平方米 元，总计工程款为人民币 元。以实际建筑面积计算为准。此价格含从基础至屋顶的全部钢材制作安装人工费、安全防护费。以实际建筑面积计算为准。3栋所有属于钢筋工活（含素焊）全部包括在价格内，不再另行计算。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承担。
2、乙方必须按甲方项目部规定工期完工，做到节约材料，做好安全工作，如已支模应钢筋制作而无人施工，造成其它工种等待的，凡拖延一天，处罚金500元，以此类推，在当月支付的.工程款中扣除。以上价格包括安全费用、搭架费在内，工程符合质量要求，每月按工程进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清工程款。具体拨款按每栋面积8层计算，基础至一楼按两层计算。一楼浇完板开始拨款，按进度拨80%工程款。
四、工程质量验收工期要求：
l、工程质量及检查验收，甲乙双方配合做好工程质量的监督、检查，若发现工程质量问题，立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收，按照建筑施工验收规范标准执行。
2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。动工晚的分栋从开工之日起计算。
五、安全事项：
此项工程的安全工作，由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传教育工作，加强安全检查，及时排除安全隐患。乙方必须对所属员工进行安全教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带安全帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好安全防护保护。若施工现场发生的一切安全事故，由乙方承担部分经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的全由乙方全部承担，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同承担超出金额各50%的经济责任。
六、其他事项：
1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。
2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否则照价赔偿，对故意浪费材料的，甲方有权进行处罚，并在当月的承包费中扣除。
3、农忙时如需钢筋制作，乙方必须保证10人以上在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。
4、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。
5、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部分及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并清除出场。乙方必须无条件退出施工场地。
6、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚，一律由乙方负责承担经济处罚。
7、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。
七、违约责任：
乙方必须按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工，若延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每人500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙疗结算工程款内扣除。
八、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲乙双方工程承包合同(篇六)
甲方：____________
乙方：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关法律法规，甲方决定将xxxxxxx有限公司建设项目的场地平整土石方工程及污水处理池土石方工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，通过双方友好协商，达成如下合同：
一、工程概况
1.1工程名称：xxxxxxx有限公司建设项目场地内土石方平整工程及污水池的挖土及运输。
1.2工程地点：xxxxxxx有限公司
1.3工程内容：污水池的土石开挖、装车、外运及场地平整。
1.4工程承包范围：xxxxxxx(常德)高科技新业园建设项目的红线范围内所有场地平整的土石方工程及污水池土石方工程。
1.5工程量：土石方工程总量约250万方。土方约95%。石方约占5%，实际验收填方方量为准(污水池按挖方为准)。
二、开放时间、竣工日期
2.1开工日期：____年____月____日
2.2竣工日期：____年____月____日
2.3合同工期为120天有效工作日(以开工通知书规定的时间为准)。
2.4在施工中因不可抗拒的原因(如自然灾害、雨、冰雹天气)拖延工期甲方必须签证相应的顺延。
三、工程承包内容
3.1场地平整及污水处理池的土石方开挖(不含石方的爆破)、外运及平整(不含填方碾压及污水池的挡土墙工程)。
四、工程承包价格
4.1土石方单价按填方计算20.8元/m3，污水处理池内清理土石方价格，按20.8元/方，(如遇纯石方就地协商)、(运距1公里以内)，土石方运距每超过1公里单价上浮2元/m3.km，即运距大于1km小于等于2km时单价上浮4元/m3、运距大于2km小于3km时单价再上浮6元。以此类推。乙方只负责挖和运输(铺路、排水及其它材料由甲方负责提供)。
4.2以上单价含税金，不含其他任何方收取的任何费用(例如：两险一金、管理费、协调费等及其它当地村民、当地其它机构、交通、环卫、渣土、交警等费用)。
五、工程款支付
5.1工程进度款支付：乙方人员进场，甲方支付工程总造价的5%作预付款，乙方收到预付款10天内必须成立工程项目部并搭好临建设施，同时组织调运机构设备到场。
5.2乙方机构设备到场开挖二天内甲方支付工程总造价的15%作进度款。
5.3每30万立方结算一次工程进度款，符合工程进度款申报条件(即完成满30万立方时)乙方向甲方申报工程进度款，甲方必须在乙方申报后3天内核算好工程量，5天内支付给乙方工程进度款，申报第1次工程进度款时(即完成第1个30万立方土石方工程时)，甲方按所完工程价款85%支付给乙方工程进度款，余下15%工程款，在一期工程完成后乙方申报本期工程的最后一次工程进度款时支付，第2次30万立方按本次所完工价款的100%支付进度款，第3次工程进度款按第2次工程进度款支会方式进度款，第4次按第3次付进度款。最后一次支付进度款时补足第1次所欠的工程款(即30万立方工程价款的15%)。
5.4工程结算及结算款支付，工程完成竣工验收合格，甲方收到乙方竣工结算书半个月完成审核(若半个月内未完成审核则视同甲方认可乙方竣工结算金额)。审核结论下达后10天之内结算所有工程款。
六、质量与施工要求
6.1达到位置、尺寸和标高符合设计要求。
6.2土石方工程竣工后平整度在甲方预定标高范围内，允许误差正负30公分内视为合格工程。
七、竣工验收
7.1工程完成、乙方自检合格，甲方收到乙方竣工验收报告后一星期内完成验收(若甲方一星期内未组织验收则视同为工程合格)。
八、其他
8.1由乙方自行组织人员，机械设备在甲方指定的时间内进场，甲方派出现场管理人员，对工程质量、进度进行监督。
8.2甲方指定为甲方代表，甲方代表所签订的有关业务联系、经济签证等文件均视同为甲方认可。
8.3乙方指定为甲方代表，乙方代表所签订的有关业务联系、经济签证等文件均视同为乙方认可。
九、帐号开立使用
9.1甲方所有支付给乙方的工程款均打入乙方指定帐户，乙方设立工程款帐户为：帐户名：开户银行：帐号：。
十、甲方责任
10.1甲方必须在乙方进场3天前做好开工的各项准备工作，办理好一切相关开工手续。
10.2甲方必须在乙方开工3天前将施工所需的水、电安装及临时设施到位。
10.3甲方必须在乙方开工前2天向乙方提供施工图三份及现场开挖设施到位。
10.4甲方必须在乙方开工3天前向乙方提供工程地质和地下管线资料。
10.5乙方所需要的油料、配料、炸药材料、火工材料由甲方联系流动加油车到现场(中国石化)。但化工材料的发放、回收及办理相关手续、评估、监理、监测等费用由甲方负责，乙方只提供爆破资质，按当地政府市场价格定价。
10.6甲方处理好当地邻里关第，如在施工过程中遇到当地公民干涉、阻工、闹事损坏机械设备或阻塞道路畅通等问题所误工期及经济损失由甲方按实际损失赔付给乙方。并签证顺延工期，顺延工期每月不超过5天，否则甲方按实际损失挖机每台每天20xx元运输车辆每台每天1000元，其它机械每台每天1000元，人工每人每天200元赔付给乙方，当月付清赔款。
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甲方代表：____乙方代表：____
工程负责人：____工程负责人：____
现场负责人：____现场负责人：____
____年____月____日
有关建设工程承包合同（３）
有关建设工程承包合同（３）
建设工程承包合同协议条款
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下
协议。
第一条 工程概况。
１．１ 工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
１．２ 开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
１．３ 质量等级：
１．４ 合同价款：
第二条 合同文件及解释顺序。
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
３．１ 合同语言：
３．２ 适用法律法规：
３．３ 适用标准、规范：
第四条 图纸。
４．１ 图纸提供日期：
４．２ 图纸提供套数：
４．３ 图纸特殊保密要求和费用：
第五条 甲方驻工地代表。
５．１ 甲方驻工地代表及委派人员名单：
５．２ 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：
第六条 乙方驻工地代表。
第七条 甲方工作。
７．１ 施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
７．２ 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
７．３ 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：
７．４ 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
７．５ 办理证件、批件的名称和完成时间：
７．６ 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
７．７ 会审图纸和设计交底的时间：
７．８ 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第八条 乙方工作
８．１ 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
８．２ 提供计划、报表的名称、时间和份数：
８．３ 施工防护工作的要求：
８．４ 向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
８．５ 对施工现场交通和噪音的要求：
８．６ 成品保护的要求：
８．７ 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
８．８ 施工场地整卫生的要求：
第九条 进度计划
９．１ 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：
９．２ 甲方代表批准的时间：
第十条 延期开工。
第十一条 暂停施工。
第十二条 工期延误。
第十三条 工期提前。
第十四条 检查和返工。
第十五条 工程质量等级。
１５．１ 工程质量等级要求的经济支出：
１５．２ 质量评定仲裁部门名称：
第十六条 隐蔽工程、中间验收。
１６．１ 中间验收部位和时间：
第十七条 试车。
第十八条 验收和重新检验。
第十九条 合同价款及调整。
１９．１ 调整的条件：
１９．２ 调整的方式：
第二十条 工程预付款。
２０．１ 预付工程款总金额：
２０．２ 预付时间和比例：
２０．３ 扣回时间和比例：
２０．４ 甲方不按时付款应承担的违约责任：
第二十一条 工程量的核实确认。
２１．１ 乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条 工程款支付。
２２．１ 工程款支付方式：
２２．２ 工程款支付金额和时间：
２２．３ 甲方违约的责任：
第二十三条 甲方供应材料设备．
２３．１ 甲方供应材料、设备的要求（附清单）：
第二十四条 乙方采购材料设备。
第二十五条 设计变更
第二十六条 确定变更价款。
第二十七条 竣工验收。
２７．１ 乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
２７．２ 乙方提交竣工图的时间和份数：
第二十八条 竣工结算。
２８．１ 结算方式：
２８．２ 乙方提交结算报告的时间：
２８．３ 甲方批准结算报告的时间：
２８．４ 甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
２８．５ 甲方违约的责任：
第二十九条 保修。
２９．１ 保修内容、范围：
２９．２ 保修期限：
２９．３ 保修金额和支付方法：
２９．４ 保修金利率：
第三十条 争议。
３０．１ 争议的解决程序：
３０．２ 争议解决方式：
第三十一条 违约。
３１．１ 违约的处理：
３１．２ 违约金的数额：
３１．３ 损失的计算方法：
３１．４ 甲方不按时付款的利息率：
第三十二条 索赔。
第三十三条 安全施工。
第三十四条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第三十五条 地下障碍和文物。
第三十六条 工程分包。
３６．１ 分包单位和分包工程内容：
３６．２ 分包工程价款的结算办法：
第三十七条 不可抗力。
３７．１ 不可抗力的自然灾害认定标准：
第三十八条 保险。
第三十九条 工程停建或缓建。
第四十条 合同生效与终止。
４０．１ 合同生效与终止：
第四十一条 合同份数：
４１．１ 合同副本份数：
４１．２ 合同副本的分送责任：
４１．３ 合同书制定费用：
合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
发包方（章）：
承包方（章）：