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[推荐]简单个人出资协议书合集(190字)

[推荐]简单个人出资协议书合集(190字)。

我们的国家发展的很快,合同也越来越重要了,签订好合同是不可忽视非常重要的一件事。只有在签署好属于你的合同范本之后,可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么签订合同有什么需要注意的呢?以下是小编为大家收集的“[推荐]简单个人出资协议书合集(190字)”供大家借鉴和使用,希望大家分享!

简单个人出资协议书【篇一】

甲方:

乙方:

一、

二、经营范围:酒店经营、委托管理、酒店咨询

三、出资方式及数额

1、乙方以_____ 出资,人民币_____元;(乙方给予甲方(壹万

伍仟元整)做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股,待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。)

甲方: 乙方:

营业执照: 身份证号码:

四、利润分配和亏损分担

公司一般在_________进行财务结算,甲方按_______分取利润或分担亏损;乙方按______分取利润或分担亏损;?(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担)

五、退股入股

有下列情形之一时,入股人可以退股:

1、经营期限届满,乙方不愿继续经营;

2、需有正当理由方可退股;

3、经营期限届满经甲,乙双方同意可以退股;

4、甲,乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。

5、乙方退股需提前__月告知甲方并经甲,乙双方协商同意可以退股。

6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失,由乙方承担。

六、股东的权利为:

1、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

2、分享公司利润。

3、公司事项的表决权:(注:股东按照出资比例行使表决权,但股东另有约定并记载于公司章程的除外。)

4、(注:此处或可按实际情况填写股东各自不同的权利内容。

七、股东的义务为:

1、按期足额缴纳出资。

2、分担公司经营风险及损失。

3、遵守法律、法规和公司章程,依法行使股东权利,不得损害公司或其他股东的.合法利益。

4、(注:此处或可按实际情况填写股东各自不同的义务内容。)

八、违约责任

1、有下列行为之一的,属违约:

1)不按本协议约定出资;

2)股东中途抽回出资;

3)因股东过错造成本协议不能履行或不能完全履行的;

4)任何股东有实质性内容未予披露或披露不实,或违反承诺和保证,或违反本协议规定的,均被视作违约。

九、解散与清算

公司股份经营有下列情形之一时,应当解散:

1、经营期限届满,甲,乙双方不愿继续经营的;

2、甲,乙双方决定解散;

3、经营已不具备法定人数;

4、双方解散后,企业应当依法进行结算。

十、经营终止后的事项:

1、即行推举清算人,并邀请__中间人(或公证员)参与清算;

2、清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖出,其价款参与分配;

3、清算后如有亏损,不论双方出资多少,先以双方共同财产偿还,双方财产不足清偿部分,由双方按出资比例承担。

十一、本合同如有未尽事宜,应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

十二、本协议一式?份,自双方签名后生效,双方各执一份,均具同等法律效力。

甲方:

签约日期:

乙方: 签约日期:

简单个人出资协议书【篇二】

甲方: 有限公司 乙方: 员工

此协议本着双方自愿、平等的原则,为建立健全全公司的利益分配体系,更加激励和提高员工的积极性、稳定性,进一步加强员工的主人翁意识,使企业利益和员工利益实现共同发展,特此以下协议:

一、入股的条件及对象:

1、对公司有突出贡献者,个人自愿申请,上级主管审批同意,经董事长认可方可入股;

2、以中高层管理人员为主,基层员工为辅为入股对象的指导思想。

二、员工内部持股股份的性质

1、该股份享受企业该年度纯利润的受益权,可以参与分红。

2、该股份享受企业经营状况的知情权。

3、该股份不享受企业的管理权,管理权由公司董事会按职务分配。

三、入股政策

1、所入股的结算单位名称

2、所入股结算单位的每股金额

3、所入股的股份上限

4、本次入股的股份金额 占 %

5、入股资金一次性支付方式,入股资金作为流动资金用于公司日常经营。

四、分红政策

1、年度纯利润的计算办法:结算单位该财政年度的总收入—该财政年度的总成本=该财政年度纯利润。成本包括:工资、佣金、房租、税收、经营费用(差旅费、通讯费等),等其他开支。

2、分红的计算方法:年度纯利润的50%为当年的分红,另外50%利润进入该公司储备金,股东按入股比例计算分红。

3、分红的时间及次数:每年阳历1月1日—12月31日年度结算后,1月内分红,一年一次。

4、每半年开一次股东大会,并向股东公布企业经营情况,及纯利润的情况。

5、如公司亏损则不分红。

6、股改不是发福利,已入股的公司骨干,如未能有效行驶股东权利或义务,或不能完成公司赋予的任务,报董事会审议,可以减股或赎回股权。

五、退出政策

1、转让时股本金按当时所在公司盈亏的净资产核算。

2、转让时要有董事会通过,否则不得转让。

3、五年内离职的只退还股本金,五年以后离职的双倍退还本金。

4、入股员工离职后,三年内不得在同区域参与、投资相同或相似行业,否则按国家相关规定追究法律责任。

六、保密协议:

本协议书为公司最高商业机密,所有股东必须有保密责任,一旦发现泄密,将追究其法律责任。

1、其余未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决,协商无效经由人民法院依法裁决,本协议自双方签字并入股款到账起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

简单个人出资协议书(篇三)

甲方:XXX(身份证号:4300000)

乙方:XXX有限公司(营业执照号:46000000000)

根据双方的合作意愿,拟共同出资设立一个有限责任公司,双方经过慎重研究,特制定协议如下:

甲方代乙方出资人民币7600万元投入到拟设立的公司,代出资资产具体为甲方所拥有的XXX市三土房(20xx)字第09号和三土房(20xx)字第210号土地房屋权证所载土地使用权和房屋,以及相关附属设备设施。上述资产已经XXX事务所进行了评估,并出具了XXX资产评估报告书,评估价值XXX万元,双方确认的价值为XXX万元。甲方用上述资产中的7600万元代乙方出资到拟设立的公司作为乙方对拟设立公司的投资款。

本协议一式五份,甲乙双方各持一份,其他政府部门备存及存档用。

甲方:XXX 乙方:XXX有限公司

20xx年 月 日 20xx年 月 日

甲方:XXX(身份证号:4300011)

乙方:XXX有限公司(营业执照号:46000000000) 双方经过慎重研究,特制定协议如下:

甲方代乙方出资人民币3000万元投入到乙方与自然人XXX拟设立的公司作为乙方对拟设立公司的投资款,代出资资产为货币资金,具体为甲方20xx年9月28日缴存中国银行XXX有限公司人民币账户88000100账号3000万元。

本协议一式五份,甲乙双方各持一份,其他政府部门备存及存档用。

甲方:XXX 乙方:XXX有限公司

20xx年 月 日 20xx年 月 日

股东实物资产投资分割确认书

根据XXX有限公司章程规定,股东XXX有限公司对XXX有限公司实物出资7600万元,股东XXX实物出资1000万元。现双方对用以出资的实物资产XXX市三土房(20xx)字第01号和三土房(20xx)字第210号土地房屋权证所载土地使用权及房屋,以及相关附属设备设施进行分割确认,其中XXX有限公司占7600万元,XXX占100万元,对于上述实物资产实际价值超出部分两方共同协商处理。

本协议一式五份,股东各一份,其他政府部门备存及存档用。

XXX XXX有限公司

20xx年 月 日 20xx年 月 日

简单个人出资协议书【篇四】

根据《中华人民共和国公司法》及其他法律、法规、规章的有关规定,遵守平等自愿的原则,全体出资人订立本协议,组建***贷款有限公司(以下简称“公司”)。

一、公司名称、地址和性质

1、公司名称为: .简称“ ”,英文: 简称: 。

2、公司地址:***省西宁市XX区XX路XX号

3、公司的一切活动遵守国家的法律、法规及规章。

4、公司为有限责任公司,实行独立核算,自主经营,自负盈亏。股东以其出资额为限对公司承担责任。公司以其全部资产对公司债务承担责任。

二、公司主营业务范围。

三、公司的发展方向。

四、公司注册资本、出资方式、出资额及出资比例

1、注册资本:亿元人民币

2、出资方式:货币出资

3、股东、出资额和股权设置:。

4、出资人须按上述股权比例足额缴纳各自所认缴的出资。

5、出资人签署协议后十个工作日内缴清出资额,逾期未缴者,视为放弃出资人权利。出资人全部缴纳出资后,须经法定的验资机构出具验资证明。

6、公司成立后,股东不得抽逃出资。

五、公司出资人

1、公司的出资人是公司的所有者,按照股权比例享有公司章程规定的权利,承担公司章程规定的义务,并以其出资额为限对公司承担责任。

2、出资人的权利是:

(1)根据其股权比例享有表决权;

(2)有选举和被选举为董事会成员、监事会成员的权利;

(3)有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告;

(4)依照法律、法规和公司章程规定分取红利;

(5)依照法律、行政法规及章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份,优先购买公司其他股东转让的股份;

(6)优先认购公司新增的注册资本;

(7)公司终止或者清算时,按其所持有的出资比例参加剩余财产的分配;

(8)法律、行政法规及章程所赋予的其他权利。

3、出资人的义务是:

(1)依其所认购的出资比例和入股方式缴纳出资;

(2)依其所认缴的出资额承担公司债务;

(3)公司办理工商登记后,不得抽回出资;

(4)遵守公司章程规定;

(5)法律、行政法规及章程规定应当承担的其他义务。

4、出资人退股,在公司设立前,应提前十个工作日提出书面申请,经筹备工作组同意,并报经出资人大会代表3/4出资额的出资人书面同意;公司设立后,按照《公司法》及《公司章程》关于股权转让相关条款执行。

5、出资人有下列情形时,经筹备工作组同意,并经出资人会议代表3/4出资额的出资人书面同意,可以决议将其除名:

(1)未履行出资义务;

(2)所持公司股东权益份额的一部分被人民法院判决没收;

(3)有意违背章程的规定或严重违反公司的规章制度,给公司带来严重后果;

(4)因故意或者重大过失给公司造成损失;

(5)其他严重损害公司利益的情形。

因上述原因丧失出资人资格,由出资人会议决定并处分其股东权益,价款归原出资人所有;若给公司造成损失的,公司可追究其经济赔偿责任。

六、法人治理结构

公司股东会由全体股东组成,是公司的最高权力机构,依照法律规定和《公司章程》行使职权。公司设董事会,成员为 人,其中独立董事1名、职工代表董事1名。非外部董事及非职工代表担任的董事经股东会选举产生;职工代表董事通过职工代表大会或其他形式民主选举产生;独立董事待定。董事长为公司法定代表人,由董事会以全体董事的过半数选举产生和更换;董事会设董事会秘书一名,由董事长提名,经董事会聘任或者解聘。

公司设监事会,成员 人,其中职工代表监事 名。非职工代表担任的监事经股东会选举产生;职工代表监事通过职工代表大会或其他形式民主选举产生。监事会设主席一人,由全体监事过半数选举产生。

公司设总经理一名,副总经理 名,由总经理提名、董事会决定聘任或者解聘。

七、出资人声明和保证

本出资人协议的签署各方作出如下声明和保证:

1、出资人各方均为依据中华人民共和国法律依法设立的法人,并拥有合法的权利或授权签订本协议。

2、出资人各方的出资均为各出资人所拥有的合法财产。

出资人承诺,出资人出资的资产没有任何瑕疵、限制或负担。

3、出资人各方向公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。

八、保密条款

1、各方对因设立公司而获悉的公司及其他各方的秘密(以下称有关秘

密)负有保密责任,除非中国法律、法规另有规定或征得有关各方书面许可,任何一方不得将有关秘密泄露给其他任何第三方。保密期限自本协议生效之日起至有关秘密成为公开信息时止。

2、本条所称有关秘密系指对公司及本协议之任何一方的经营活动有重大影响且未公开披露的任何信息、消息、情报等,各方可以书面形式确定有关秘密的范围和内容。

九、补充与变更

1、本协议执行过程中的未尽事宜,可由各方协商一致,签订补充协议,补充协议为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

2、在本协议执行过程中,遇有客观情势发生变化而需要修改本协议有关条款时,应经各方协商一致以书面形式予以变更。

3、不同意变更协议的一方当事人可以退出本协议,但因其过错而给其他各方造成损失的,应承担赔偿责任。

十、适用法律

1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均受中国法律管辖。

2、本协议未作规定的,适用《中华人民共和国合同法》及《公司法》的相关规定;其他后继立法,除非另有明文规定或各方以书面确认,对本协议无追溯力。

简单个人出资协议书(篇五)

甲方:

乙方:

甲方和乙方于20xx年10月14日平等协商,一致同意甲方以xxxxxx技术出资入股,并达成如下协议:

1、 甲方拥有xxxxxx 技术,评估机构xxxxxx,评估价xx 万元,拟作价xx 万 元出资入股。

2、 甲方承诺该技术未投入到xxx公司以外的任何地方。

3、 乙方确认,甲方拥有的xxxxxx技术,其技术成果真实有效,同意该技术 作价xx 万元。

4、 公司的注册资本为xx 万元,甲方以技术成果作价xx 万元,占注册资本 的 %,技术出资和货币方式出资享有同等权益和承担同等的责任。

5、 作价出资的xxxxxx技术,属公司所有,技术出资人甲方不得再以该技术 投入到xxx公司之外的任何地方。

6、 公司正常运营后,在原技术成果的基础上发展、创新的新技术成果(含 专利)属公司所有。若发现技术成果价额明显低于本协议的价额,由该技术成果投入方补足差额,全体股东承担连带责任。

7、 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部 门协调,协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

8、 本协议一式 x 份,均为原件,复印无效,出资各方及xxx 公司各执x 份。本协议经各方签字后生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

注:若出资各方中有一方是国有全资或国有控股企业的,拟出资入股技术成果,经评作价结果报同国有资产管理部门审核备案。

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简单个人租房协议书


以下是合同范本网为大家整理的关于《简单个人租房协议书》,供大家学习参考!

甲方姓名(出租方):_________________ 

身份证号码:________________ 

乙方姓名(承租方):__________________

身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;________________________________________________________________________________________。

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方):

乙方签章(承租方):

电话; 

电话; 

20年月日

最新简单个人退伙协议书精选(260字)


简单个人退伙协议书【篇一】

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

依据《中华人民共和国合伙企业法》和合伙协议,按照自愿、平等、公平、诚实的原则,经甲、乙双方合伙人协商一致,制定本协议。

一、 甲方因在外地经营其它生意,无法兼顾现网吧经营,根据合伙企业协议的有关规定,决定退伙。

二、 虽然登记在甲方名下,实际上是由甲、乙双方共同合伙经营管理的。

三、 合伙经营的 ,网络文化经营许可证号: 。兹经双方合伙人协商同意甲方退出合伙,现登记在甲方名下的所有照证名字乙方在执行本协议后自行变更在乙方名下。

四、 甲方退出合伙的时间为本协议生效之日。从本协议生效之日起,包括退伙前及退伙后,由于经营网吧的债务、责任等均全部由乙方承担。

五、 本协议生效后,网吧由乙方继续经营,网吧所有财产及债权归乙方所有。

六、 本协议签字时网吧所有的证照和印章已交由乙方持有。

七、 本协议自双方签名后生效。

八、 本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名:

年 月 日 年 月 日

简单个人退伙协议书【篇二】

退伙人:xxx简称甲方

其他合伙人:xxx、xxx等简称乙方;

兹为就双方于20xx年x月x日经订立合伙契约所合伙经营事业,因合伙人xxx意欲他迁另图事业,声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下:

第一条 甲乙双方合伙经营的铺号(xx行)(设xxxx处所)(商业登记证xx字批xx号营业登记证xx字第xx号)兹经甲乙双方协议同意以20xx年x月x日甲方为退伙,脱离合伙关系。

第二条 自甲方退伙后即自20xx年x月x日起关于xx行应归乙方共同所有,继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税费,并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。

第三条 在合伙中对外所有债权与债务,共同清理完毕,甲方分配盈余并负担亏损。

第四条 合伙截至20xx年x月x日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕,而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务,日后任何一方均不得为任何主张,或请求双方确诺决无异议。

第五条 在合伙期间内,应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清。

第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款,有人民币xx元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外,甲方应得额人民币xx元,即日由乙方交付甲方如数收讫,残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配,或任何请求。

第七条 原合伙使用店房(即xx号)合伙期间,系以甲方名义向房东承租,自本约成立,即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务。

签字日期栏略

简单个人退伙协议书(篇三)

1、姓名:_______________ 性别 ________年龄:__________

身份证号码:____________________

现住地址:____________________以下简称甲方

姓名:_______________ 性别 ________年龄:__________

身份证号码:____________________

现住地址:____________________以下简称乙方

2、退伙原因

今有__________处甲、乙双方经营餐馆(2-1-5门面)经营不善,现乙方要求退伙,经双方共同商议,决定乙方于_____年_____月_____日退股,退伙金额为_______________元整。

3、即日起双方所经营的饭店的一切责任由甲方承担,与乙方无关,至此合伙经营合同终止。

4、本协议一式两份,甲、乙双方签字盖章生效,

甲方:_______________ 乙方:_______________

__________年 ________月 ________日

简单个人退伙协议书【篇四】

退伙人: (甲方) 身份证号码:

其他合伙人: (乙方) 身份证号码:

(丙方) 身份证号码:

鉴于: 1、甲、乙、丙三方于 年 月 日订立合伙协议,共同合伙经营XX公司,现因甲方与乙、丙两方发生严重分歧,现提出退伙并经全体合伙人同意。

2、甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定,在平等、自愿、充分协商的基础上,就甲方退伙事宜约定如下,以资共同信守:

第一条 甲方于本协议生效之日起正式退出合伙。

第二条 甲、乙、丙三方于 年 月 日按照退伙时的合伙企业的财产进行结算,退还退伙人甲方 元,甲方确认本协议签字之日已收到上述款项。

第三条 甲方退伙后,合伙事业某些事项需要甲方予以协助完成的,甲方有义务予以配合,如变更有关登记事项、变更有关协议主体、履行未完结的合同等。

第四条 甲方应于 年 月 日前配合乙、丙两方办理证照变更手续。变更手续办理完毕之前由乙、丙两方方负责执行合伙事务,行使负责人权利,承担负责人义务。变更证照所需费用按照下列第 种方式执行。 1. 甲方支付证照变更手续所需的一切费用; 2. 全体合伙人按照出资比例分担。

第五条 证照变更手续办理完毕之前,乙、丙两方不得以甲方或者合伙企业的名义对外从事超出合伙企业经营范围及其他违反法律法规规定的事务。

第六条 甲、乙、丙三方承诺对双方合伙、退伙事宜俱无隐瞒。任何一方隐瞒事实,损害另一方合法权益的,应承担相应法律责任。

第七条 本协议未尽事宜以《合伙企业法》的规定为准。自甲、乙、丙三方双方共同签字后生效,一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份为凭,具有同等法律效力。

第八条 甲方退伙后,XX公司在甲方退伙前已经产生的任何债权债务与甲方无关,由乙、丙两方承担偿还责任。

第九条 甲方退伙后,XX公司在证照变更手续办理完毕之前新产生的任何债权债务,乙、丙两方新设的主体(以下简称"新设主体")在经营过程中产生的任何债权债务均与甲方无关,由乙、丙两方享有及承担。

第十条 甲、乙、丙任何一方或几方违反协议约定的,应当赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

第十一条 非因法定事由或经甲、乙、丙三方协商一致,任何一方不得以任何理由解除、中止或终止履行本协议。

第十二条 本协议未尽事宜,可由甲、乙、丙另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条 本协议自甲、乙、丙签字之日起生效。

第十四条 本协议履行过程中产生的任何争议,可以由甲、乙、丙友好协商解决。协商不成的,提交本协议签订地人民法院裁决。

第十五条 本协议一式叁份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字): 年 月 日

乙方(签字): 年 月 日

丙方(签字): 年 月 日

简单个人租房协议书版本


甲方(房 主):___________

乙方(承租人):___________ 身份证号码:______________________________________________

一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用。

二、租期 年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元,乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 元整(小写: 元人民币)。

2、保证金支付方式:________________________________

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。

2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

十一、 本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。

甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方:___________________________签名/盖章

联系电话:__________________________ 身份证号:____________________________________

甲方住址:____________________________________ 联系电话:____________________________________

简单个人租房协议书范本


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出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理: 1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由______方承担( );

所有权属______方( )。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.……

第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方:(盖章)承租方:(盖章)

法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)

合同有效期限: 至 年 月 日

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