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编辑精选: 技术服务外包合同6篇

编辑精选: 技术服务外包合同6篇。

技术服务外包合同(篇一)

委托方(甲方):______

服务方(乙方):______

中介方:______

合同登记机关:______

签订日期:______年______月______日

一、项目名称:

二、有效期限:

自______年______月______日至______年______月______日止。

三、服务的内容、方式和要求:

四、委托方应提供的工作条件和协作事项:

五、履行合同的期限、地点和方式:

六、验收标准和方法:

七、报酬及支付方式:

八、违约责任:

九、争议的解决办法:

十、本合同一式______份。其中委托方______份,服务方______份,中介方______份,鉴证单位______份,公证单位______份,承接方所在地技术市场管理机构______份(其中1份报______技术市场管理办公室)。

甲方(公章):______

乙方(公章):______

法定代表人(签字):______

法定代表人(签字):______

______年____月____日

______年____月____日

技术服务外包合同【篇二】

依据《中华人民共和国合同法》的规定,为保证XXXX企业/公司/单位电脑网络系统、相关电脑设备及网站系统的正常运行,经协商一致,签订合同。

第一条: 服务内容和工作职责:

(一)、服务内容

1、XXXXX企业/公司/单位的电脑硬件设备、打印机等相关配套设备。

2、XXXXX企业/公司/单位的服务器、网络系统、应用软件及操作系统。

3、XXXXX企业/公司/单位电脑硬件、软件及网络系统。

4、XXXXX企业/公司/单位的网站系统。

(二)、服务工作职责

A、硬件及软件系统

1、现有的XXXXX企业/公司/单位信息化系统使用过程中的系统更新、数据安全备份、数据整理。

2、维修XXXXX企业/公司/单位的所有电脑相关硬件及网络系统问题。由病毒的侵害及误操作引起或工作需要必须的操作系统重装、应用软件的新增。

3、病毒防治、数据备份、数据整理、故障排除、硬件清洗、维修计算机硬件,恢复计算机系统、免费指导。

4、每周在XXXXX企业/公司/单位至少两次的值班例行检查。

B、网站系统

1、网站静态页面文字修改每月维护5页面以内(不包括框加及页面风格;颜色的修改)

2、协助网站的动态资料的更新及图片的处理(将电子版文字或图片传至乙方公司)

3、网络程序优化修改(一年一次)

4、网站资料备份(每月定期3次)

5、网站安全维护

6、后台使用的培训。

如涉及网站结构调整、网站全新改版、功能的增加和修改视情况双方另行商议收费。

第二条: 电脑网络技术服务的概述:

1、 建立电脑和网络的技术档案,包括设备的'名称、品牌、配置、生产厂商、生产日期及保修期、运行状况等,操作系统的种类、版本号、运行环境、权限分配等,网络的种类、拓扑结构、网络参数等。

2、 计算机软件使用指导和培训,包括协助用户进行应用软件的安装、调试,并协助解决使用中遇到的问题。指导用户更好地使用各类应用软件,避免因使用不当而导致的问题。

3、 常规维护,定期上门进行整个电脑网络的维护,现场监测系统的稳定性及运作状况,以保证整个系统健康运作。

4、紧急故障现场维护包括:故障分析定位、系统或应用软件修复、重要数据备份、对失效的系统或软件重新安装设置、清除电脑病毒、修补系统安全漏洞。重大时刻现场待命,指客户网络需要作重大调整或升级,应用软件系统割接等情况时,可全程在场,随时待命,配合客户和供应商解决任何可能出现的问题。

第三条: 工作条件和协作事项:

甲方要求乙方提供技术服务要求时,向乙方提供受理的电脑、联系人、详细说明故障现象及原因等协助,并在维修过程中指派专人跟踪协助,以方便乙方顺利完成服务。乙方不承担因甲方不协助而无法完成技术服务的责任。

第四条: 技术服务达到目标以及相关规定:

(一)、乙方接到甲方技术服务要求后,必须于六个小时内、紧急情况一个小时的工作时间内提供技术服务。

(二)、如纯属系统软件方面的故障,乙方须现场2小时内解决内解决故障问题;注:确因技术问题,与用户协商,带回维修并尽快解决问题。

(三)、如属硬件故障乙方不能现场解决的,必须送外修理的,乙方要向甲方出具相关证明,说明送修设备相关的故障原因,并在两天内向甲方通报要更换的零件及维修费用。所有送修设备原则上三天内须修好并送返甲方使用,超过三天的要及时通报超时的原因和最终维修期限。

(四)、乙方履行技术服务范围只受理甲方的电脑相关设备。

(五)、乙方须提供指派专门的人员及其人员的最有效联系电话给甲方的相关部门。

(六)、必须对甲方当地信息系统安全负责、对接触到的甲方机密,信息系统状况、系统的信息、网络状况、网站信息等进行保密,如泄密或未授权的数据修改,甲方追究其法律责任。

第五条: 报酬及其支付方式:

(一)、甲方每月支付 __元/每月,(办公电脑网络系统___元/月、网站系统____元/月)作为乙方的劳动报酬。

(二)、支付方式:

1、每月支付 2、每季度支付 3、每半年支付

(三)、设备如须更换零件,只按零件的实际价格付款,不再收取服务费。

第六条: 其他:

(一)、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方讨论签订补充合同,该补充合同与本合同具有同等效力。

(二)、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,经双方代表签字盖章后生效。

项目名称:

有效期:

甲方: 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

签定日期: 年 月 日 签定日期: 年 月 日

技术服务外包合同【篇三】

甲方:____________乙方:____________

负责人:__________负责人:__________

电话:____________电话:____________

甲乙双方经过友好协商,本着平等、自愿、互惠互利的原则,现就乙方向甲方提供有关电子政务系统的技术支持和数据保存等服务,达成如下协议:

一、服务基本情况

1、服务内容:_____________;

2、服务项目:_____________;

3、服务方式:_____________;

4、服务要求:_____________。

二、甲方的权利义务

1、甲方应在本协议签署后_____日内向乙方支付_____元/年的技术服务费,

2、甲方使用乙方提供的加工贸易申报系统,以电子数据的形式向加工贸易审批部门申报加工贸易合同。

3、甲方应确保计算机系统和ie浏览器能正常工作,自行解决网络接入问题。

4、甲方应指定专人(该人员应具备一定的加工贸易业务知识)负责系统的操作,甲方指定人员发生变动时,应及时通知乙方。指定联系人:__________电话:__________传真:__________信箱:_____

5、甲方在遇到技术问题时,应及时跟乙方联系,如实向乙方描述故障现象,积极协助乙方解决问题。

6、甲方如需乙方提供上门技术服务,应及时跟乙方联系,乙方会按照标准的上门服务收费标准收取一定的费用。

三、乙方的权利义务

1、乙方向甲方提供加工贸易ca证书的使用培训。

2、乙方向甲方提供加工贸易系统的技术支持,但不包括对甲方计算机的维护和提供加工贸易业务咨询,不对甲方合同数据的正确性以及能否通过审批承担责任。技术支持电话为:_____传真:_____信箱:_______________

3、乙方的服务时间为正常工作日的8:30—17:30,休息时间和法定节假日不提供相关的技术服务。

4、乙方提供的技术服务形式是用户的电话咨询或来访培训,不包括上门服务(vip会员除外)。

5、在发生网络故障等非乙方原因造成系统无法使用时(如internet接入问题等),乙方不承担相关责任。

6、乙方应当准确记录甲方传输电子数据的过程和时间,保证所存储的数据不被人为更改和灭失。电子数据的保存期限为__年。

7、乙方应采取国际上通行的网络安全措施,保证存储在系统内的电子数据的安全、真实、完整,不得对电子数据进行删除、修改、篡改等。

8、因加工贸易审批部门的原因造成的后果,乙方不承担相关责任。

9、乙方应保守甲方的工作秘密,未经授权或许可,不得对外提供其存储的电子数据。

四、服务期限

甲乙双方约定该技术服务期限为_____年,从双方签定之日开始计算,具体时间为从_____年_____月_____日起到__________年_____月_____日止。协议期满,双方可协商是否续约,如要续约,应重新签订协议。

五、服务费用及付款方式

1、本协议服务总金额为人民币¥______元整(大写人民币____________元整)。费用甲方每月______日按月支付给乙方,12个月后根据具体情况再进行调整。

2、付款方式:人民币现金结款/支付宝转账/微信支付/银行转账。

六、合同解除、终止及违约责任

1、在本合同有效期内,如果甲方单方面提出终止或解除合同,应提前一个月以书名形式告知乙方,乙方应配合甲方完成相关交接工作。甲方已支付费用不予退还,由于甲方单方面终止或解除合同造成的一切损失由甲方独自承担。

2、甲方如不按时向乙方支付合同中约定的所需费用,乙方有权终止对甲方所提供的技术服务,因甲方不按时支付所需费用所造成的一切损失,甲方承担全部责任。

3、由于乙方自身原因造成甲方经济损失的,乙方应对甲方进行适当赔偿,最高赔偿额不超过甲方已向乙方款项总额的20%。

4、对因不可抗力(包括但不限于如地震、洪水等自然灾害,战争等)、政府行为及其他乙方不能控制或避免的原因致使本协议部分或全部不能履行,双方均不承担违约责任。

七、保密约定

甲乙双方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或技术及经营信息均负有保密责任,不得向任何其它第三方透露或泄露。我国现行法律法规及政策中另有规定或经另一方面书面同意的除外。

八、争议纠纷解决

在履行本协议的过程中如出现纠纷或争议,双方当事人应以调解和解的方式解决。如协商未成,双方当事人同意向乙方所在地当地人民法院起诉。

九、其他约定

1、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

2、本协议由甲乙双方签字盖章生效,并在合同约定的全部事项完成之前有效。

3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:___________________________

乙方:___________________________

法定代表人签字:_________________

法定代表人签字:_________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

技术服务外包合同(篇四)

委托方:______________

服务方:______________

本合同甲方委托乙方就项目进行专项技术服务,并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》的规定,达成如下合同,并由双方共同恪守。

第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下:_______________

1.1技术服务的目标:_______________。

1.2技术服务的内容:_______________。

1.3技术服务的方式:_______________。

第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作:_______________

2.1技术服务地点:_______________。

2.2技术服务期限:_______________。

2.3技术服务方式:_______________。

第三条为保证乙方有效进行技术服务工作,甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项:_______________

3.1提供技术资料:_______________。

3.2提供工作条件:_______________。

3.3其他配合协作事项:_______________。

第四条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为:_______________

4.1技术服务费总额:_______________人民币大写:_______________,小写¥元。该费用已包括乙方履行本合同的全部报酬和所需的全部费用。除另有约定外,甲方需就本合同项下委托事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用。

4.2甲方凭乙方开具的相应金额的、符合国家规定的增值税发票支付技术服务费,并按以下方式向乙方付款:_______________

100%款项在合同签订后5个工作日内,由甲方通过银行汇款或支票的方式一次性支付给乙方。

第五条保密

5.1乙方对甲方所提供的所有资料以及在本合同签订、履行过程中所接触到的甲方及其关联公司的商业秘密、技术资料、客户信息等资料和信息(统称"保密资料")负有保密义务。未经甲方书面许可,乙方不得向任何第三方披露,不得将保密资料的部分或全部用于本合同约定事项以外的其他用途。乙方有义务对保密资料采取不低于对其本身商业秘密所采取的保护手段予以保护。乙方可仅为本合同目的向其内部有知悉保密资料必要的雇员披露保密资料,但同时须指示其雇员遵守本条规定的'保密及不披露义务。

5.2乙方仅得为履行本合同之目的对保密资料进行复制。乙方不得以任何方式(如软硬盘、图纸、彩样、照片、XX、光盘等)留存保密资料。乙方应当在完成委托事项或本合同终止或解除时将保密资料原件全部返还甲方,并销毁所有复制件。乙方应当妥善保管保密资料,并对保密资料在乙方期间发生的被盗、泄露或其他有损保密资料保密性的事件承担全部责任,因此造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

5.3当出现下述情况时,本条对保密资料的限制不适用。当保密资料:_______________

(1)并非乙方的过错而已经进入公有领域的。

(2)已通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的。

(3)由乙方从没有违反对甲方的保密义务的人合法取得的。

(4)法律要求乙方披露的,但乙方应在合理的时间提前通知甲方,使其得以采取其认为必要的保护措施。

5.4如乙方违反本合同关于保密的约定,乙方应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。

5.5本保密条款自保密资料提供或披露之日起至本合同终止或解除后________年内持续有效。

第六条本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的书面请求,另一方应当在收到书面请求后七个工作日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。

第七条未经甲方事先书面同意,乙方不得将本合同项目部分或全部服务工作转由第三人承担。

第八条侵权处理

8.1乙方应当保证,其依本合同为甲方提供技术服务过程中和/或其为甲方提供的服务成果不侵犯任何第三人的合法权益。如果有人提出法律或行政程序(合称"侵权指控"),声称甲方侵犯了其知识产权等合法权益的,乙方应当负责解决,并赔偿甲方就此所承担的一切损失和费用,包括但不限于上述侵权指控中所产生的诉讼费用、合理的律师费用、调查费用、和解金额或生效法律文书中规定的赔偿金额。

8.2如果在侵权指控的审理过程中有关机关禁止甲方继续使用技术服务成果的部分或全部,乙方应当采取以下措施之一:_______________

(1)使甲方重新获得使用上述技术服务成果的权利。

(2)更换或改造上述技术服务成果,使甲方不受上述禁令限制继续使用技术服务成果。

(3)其它使甲方对技术服务成果拥有合法使用权,或其它弥补甲方受损利益、实现合同目的的合理方式。

乙方采取上述措施不能免除乙方就甲方因此遭受的损失进行赔偿的义务。

第九条违约责任

9.1由于甲乙任何一方违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,守约方有权要求终止协议,并要求违约方赔偿全部经济损失(包括法律诉讼费用及律师费用);如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿其违约行为造成的损失。

9.2甲乙双方依照协议规定所应承担的协作任务,因不可抗力确属法承担的,应在不可抗力发生后两个工作日内,及时通知对方。

9.3甲乙双方由于不可抗力

a因国家政策、法规调整而导致的与本协议发生的抵触;b因自然灾害、战争、暴乱、疫情或其它不可预估的意外事故等原因而导致本协议不可执行)确实法承担协作任务,而给对方造成经济损失的,不负赔偿责任;由于其它原因不愿继续承担协作任务,而给对方造成经济损失的,应当承担赔偿责任。

9.4违约金或损失赔偿额的计算方法

9.5甲乙双方任何一方未能按合同要求履行职责和义务,均视为违约。除继续履行协议外,应当承担违约赔偿责任,违约金下限为合同总额的30%,上限不超过合同总额;违反保密条款给对方造成的经济损失另议。

第十条双方确定,在本合同有效期内,甲方指定为甲方项目联系人,乙方指定为乙方项目联系人。

一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。

第十一条法律适用和争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。未达成解决协议,双方纠纷由甲方所在地人民法院管辖。

第十二条双方约定本合同其他相关事项为:_______________

12.1任何一方未经另一方同意,不得向任何第三方透露本合同的签订及其内容。

12.2任何与本合同相关但未在本合同中明确规定的事项将由双方另行友好协商解决。对本合同做出的任何修改和补充应为书面形式,由双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。本合同与其补充合同或补充协议冲突时,以补充合同或补充协议为准。

12.3未得到对方的书面许可,一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写,任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。

12.4本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。

12.5甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照本合同中的地址,以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯方式进行。采用信函形式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达如使用传真或类似的通讯方式,通知日期即为通讯发出日期,如使用挂号信件或特快专递,通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

委托代理人:_______________委托代理人:_______________

________年________月____日________年________月____日

技术服务外包合同(篇五)

依据《中华人民共和国合同法》的规定,为保证XXXX企业/公司/单位电脑网络系统、相关电脑设备及网站系统的正常运行,经协商一致,签订合同。

第一条: 服务内容和工作职责:

(一)、服务内容

1、XXXXX企业/公司/单位的电脑硬件设备、打印机等相关配套设备。

2、XXXXX企业/公司/单位的服务器、网络系统、应用软件及操作系统。

3、XXXXX企业/公司/单位电脑硬件、软件及网络系统。

4、XXXXX企业/公司/单位的网站系统。

(二)、服务工作职责

A、硬件及软件系统

1、现有的XXXXX企业/公司/单位信息化系统使用过程中的系统更新、数据安全备份、数据整理。

2、维修XXXXX企业/公司/单位的所有电脑相关硬件及网络系统问题。由病毒的侵害及误操作引起或工作需要必须的操作系统重装、应用软件的新增。

3、病毒防治、数据备份、数据整理、故障排除、硬件清洗、维修计算机硬件,恢复计算机系统、免费指导。

4、每周在XXXXX企业/公司/单位至少两次的值班例行检查。

B、网站系统

1、网站静态页面文字修改每月维护5页面以内(不包括框加及页面风格;颜色的修改)

2、协助网站的动态资料的更新及图片的处理(将电子版文字或图片传至乙方公司)

3、网络程序优化修改(一年一次)

4、网站资料备份(每月定期3次)

5、网站安全维护

6、后台使用的培训。

如涉及网站结构调整、网站全新改版、功能的增加和修改视情况双方另行商议收费。

第二条: 电脑网络技术服务的概述:

1、 建立电脑和网络的技术档案,包括设备的名称、品牌、配置、生产厂商、生产日期及保修期、运行状况等,操作系统的种类、版本号、运行环境、权限分配等,网络的种类、拓扑结构、网络参数等。

2、 计算机软件使用指导和培训,包括协助用户进行应用软件的安装、调试,并协助解决使用中遇到的问题。指导用户更好地使用各类应用软件,避免因使用不当而导致的问题。

3、 常规维护,定期上门进行整个电脑网络的维护,现场监测系统的稳定性及运作状况,以保证整个系统健康运作。

4、紧急故障现场维护包括:故障分析定位、系统或应用软件修复、重要数据备份、对失效的系统或软件重新安装设置、清除电脑病毒、修补系统安全漏洞。重大时刻现场待命,指客户网络需要作重大调整或升级,应用软件系统割接等情况时,可全程在场,随时待命,配合客户和供应商解决任何可能出现的问题。

第三条: 工作条件和协作事项:

甲方要求乙方提供技术服务要求时,向乙方提供受理的电脑、联系人、详细说明故障现象及原因等协助,并在维修过程中指派专人跟踪协助,以方便乙方顺利完成服务。乙方不承担因甲方不协助而无法完成技术服务的责任。

第四条: 技术服务达到目标以及相关规定:

(一)、乙方接到甲方技术服务要求后,必须于六个小时内、紧急情况一个小时的工作时间内提供技术服务。

(二)、如纯属系统软件方面的故障,乙方须现场2小时内解决内解决故障问题;注:确因技术问题,与用户协商,带回维修并尽快解决问题。

(三)、如属硬件故障乙方不能现场解决的,必须送外修理的,乙方要向甲方出具相关证明,说明送修设备相关的故障原因,并在两天内向甲方通报要更换的零件及维修费用。所有送修设备原则上三天内须修好并送返甲方使用,超过三天的要及时通报超时的原因和最终维修期限。

(四)、乙方履行技术服务范围只受理甲方的电脑相关设备。

(五)、乙方须提供指派专门的人员及其人员的最有效联系电话给甲方的相关部门。

(六)、必须对甲方当地信息系统安全负责、对接触到的甲方机密,信息系统状况、系统的`信息、网络状况、网站信息等进行保密,如泄密或未授权的数据修改,甲方追究其法律责任。

第五条: 报酬及其支付方式:

(一)、甲方每月支付 __元/每月,(办公电脑网络系统___元/月、网站系统____元/月)作为乙方的劳动报酬。

(二)、支付方式:

1、每月支付 2、每季度支付 3、每半年支付

(三)、设备如须更换零件,只按零件的实际价格付款,不再收取服务费。

第六条: 其他:

(一)、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方讨论签订补充合同,该补充合同与本合同具有同等效力。

(二)、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,经双方代表签字盖章后生效。

项目名称:

有效期:

甲方: 乙方:

甲方代表: 乙方代表:

签定日期: 年 月 日 签定日期: 年 月 日

技术服务外包合同【篇六】

甲方:

乙方:

为了搞好富豪国际购物中心内外卫生,创造洁净、优美的环境,经甲乙双方代表共同研究、协商,甲方同意由乙方承包有关清洁工作,订立本合同,双方遵照执行。

一、承包方式:采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围:市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款:富豪国际购物中心正常投入使用后,乙方投入保洁人员共名,甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币元月整(元月)。开荒费用为:(元次)

四、乙方承诺:尽职尽责的清洁服务,创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。

五、甲方责任:

1、甲方负责对乙方进行检查监督,若乙方清洁工作达不到合同要求,甲方有权进行处罚。

2、甲方负责为乙方提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。

3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果,不得鄙视或讥讽清洁人员,并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。

4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。

六、乙方责任:

1、乙方须确保合同执行有效,向甲方提供熟练清洁工,并遵守甲方、乙方公司的规章制度,保持甲方良好的环境,爱护甲方的财物,注意言行举止以维护甲方的良好形象。

2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工,其中含一名主管,具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉,并做好与甲方负责人的联系工作。

3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的,甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费,若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准,而被有关部门罚款,罚金则由乙方负责。

4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方,并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。

5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇,维护甲方一切公共设施,损坏东西照价赔偿,决不允许有挪用或偷窃行为。

6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工,乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。

7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工,乙方无条件接受。

8、根据卫生检查标准每月大检一次,未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优,乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)。

七、付款方式:甲方须在每月____日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费,乙方开户行及帐号以合同规定为准(注.乙方开户行:,银行帐号:。若有变更,乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐,责任由乙方自行承担)。

八、合同期限及续延:

1、本合同自________年____月____日起生效至________年____月____日止,合同期满前个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约,乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

九、签署

1、合同经双方单位盖公章,法定代表人签名后即有效。

2、合同一式两份,甲方、乙方各执壹份。

甲方:

乙方:

法人代表:

法人代表:____

日期:________年____月____日

日期:________年____月____日保

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编辑精选: 人工费承包合同集锦(6篇)


人工费承包合同【篇一】

需方(甲方): 供方(乙方): 签定时间: 产品名称、数量、平米、金额、交货时间:

数量:吨:单价:元/吨;金额:万元

质量标准

经甲、乙双方协商,就乙方为甲方冬季取暖供煤事宜,共同达成以下协议:

一、供暖承包日期为:20xx年11月10日至20xx年3月20日,在此期间室内温度不低于18度。

二、交货地点:方式及运输费用:甲方应提前将具体交货地点通知乙方,在甲方煤场卸车交货,运输及费用由乙方负责。

三、乙方向甲方提供应符合环保局质量和标准规定的低硫、低灰的优质煤,在甲方供暖期内如因煤质引起的一切责任和经济损失,由乙方负责解决。

四、甲、乙双方商定,乙方在20xx年09月30日前一次性送够甲方所用的煤,不得影响甲方使用。

五、甲方提供煤场并负责有效保管,乙方来煤之前应通知甲方,以安排人员接煤,不得发生煤炭流失现象

六、付款方式:经双方协商,送煤之后,甲方在20天内付给乙方50%的煤款,剩余煤款在供暖结束后付清。

七、锅炉工及工资由乙方负责,住宿由甲方负责。各种保险及人员安全由乙方负责。

八、以上条款签字后生效,如有一方违约,守约方有权收取煤款总价30%的违约金。

九、未尽事宜,双方协商解决,协商不成按经济合同执行。

十、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

甲方: 乙方:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日

人工费承包合同【篇二】

甲方:

乙方:

现经甲、乙双方友好协商,对《饭堂伙食承包合约》进行以下补充协议:

一、乙方在合同期内如违约,需向甲方一次性支付违约金XXXXXXXXX元;

二、合约期满,甲、乙双方是否继续合作,双方都必须提前一个月以书面形式通知对方;

三、在合约期间,乙方如造成甲方员工无法在正常时间用餐(按甲方公布的时间),乙方需承担甲方报餐人员数的三倍餐费,金额直接在乙方月结金额中扣除;

四、乙方食堂工作人员须接受甲方人事部监督,并遵守甲方规章制度,服从甲方人事部管理;如无故严重违反规定三次以上,并造成严重后果的,甲方有权单方面终止合约;

五、补充协议具有同等法律效力。

甲方:甲方代表签字盖章:签定日期: 年 月 日

乙方:乙方代表签字盖章: 签定日期: 年 月 日

人工费承包合同(篇三)

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

甲方对承担的主体工程人工费用包给乙方组织人工完成,乙方将人员花名册及所需证件交予甲方归档,乙方不得再转包,为了明确双方的职责关系,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。双方就本项工程协商一致,特签定本合同。

一、工程名称:商业步行街商业住宅综合楼

二、工程地址:步行一条街北段

三、承包内容:____

本工程所有的主体工程(模板、混凝土),包括二期混凝土。

1、准备工作:熟悉施工图纸及施工方案,安排专人做出模板翻样报甲方同意后方可组织施工,严格按施工方案组织流水施工。由于乙方原因不能进行流水施工造成需多用模板、木枋等周转材料的费用由乙方自行负责。配合施工员放线,扣件回收、维护、维修保卫等工作。

2、乙方负责的机械、工具准备工作:乙方自备平刨机、圆盘锯、模板隔离剂、扳手、铁丝、钉子、锤子、锯子、电钻、葫芦等用于本工种所需的一切机械设备及配件。

3、模板制作:机械安装就位、操作棚及操作台的搭设。送、配料、划线、截料、砍边、压刨、平口对缝、制作撑块、钉木带和制成品分类堆放等全部操作过程。

4、两次安拆:包括第一次安装至最后一次全部拆除,垫楞、卡子、螺栓及搭拆简易架等。

5、卸料及运输:钢管、扣件、模板、木料等所有木工用材料卸货、来料码堆,清场时装车、围墙内全部水平及垂直运输。

6、成品保护:砼未达到强度时,拆膜后应加支撑,预留钢筋及阳角处用模板制作保护套,外刷黄黑油漆。

7、图纸及设计变更所有模板工程如预留洞设置(包括水电配合及水电预留洞口)、预埋件安放、构造柱及零星构筑物、施工缝的漏隙并及时用水清洗;爆模、胀模后的砼修整及砼垃圾及时清理。

8、定型模板最后一次拆除后要分解并清理,根据甲方指定的地方分类码堆。

9、主体所有柱筋压力电闸焊,梁筋达接焊。

四、职责:

1、工期:结合钢筋每7天一层。

2、质量:

质量要求:合格;保证砼接触面不再抹灰。

乙方接受任务后,由甲方工长向乙方进行技术交底,每道工序完工后由甲方工长、技监员按国家验收标准评定,工程质量必须达到验收规范要强,未达到要求一切费用由乙方负责。严格按照建筑结构总说明施工。

3、安全:

乙方人员要严格执行《安全法》,乙方施工人员安全由乙方全权负责,包括场外人员安全。如发生意外由乙方全权负责,甲方不负任何责任。

4、劳动力管理:乙方进场时,必须携带身份证及有效的临时务工许可证、暂住证等有效证件,并造具花名册交甲方劳资部门备案,如中途有人员变动,必须在周内书面通知甲方,乙方在本协议期内未书通知甲方自行招用或擅自更换人员一律按私招乱雇处理,所产生的一切后果由乙方负责,与甲方无关。乙方人员由乙方负责管理教育,甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一按安排调动。未经允许,乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。严禁招用未满十六岁童工;严禁安排未满十八岁的未成年工及女工从事国家规定禁忌从事的工作。

5、文明施工:

乙方施工中必须注意文明施工,做到工完清料,剩余材料及时清理,晚上加班时不高声喧哗,不发出异样噪声,以免影响周围住户休息;注意宿舍卫生,被子、床铺折叠整齐,不在宿舍内赌钱,不影响到他人休息。乙方必须管理好自己的职工,严禁在工地发生打架斗殴和偷盗事件,如发生此类事件,工程项目部将对其进行批评教育和罚款处理(打架斗殴双方每次各罚5000元),情节严重者送交当地派出所处理。严禁男女混住一室,否则发现一次给予警告并处以500元的罚款。

五、工程费用的结算与付款方式:

1、工程单价按每平方面计算,单价95元/平方米。(阳台算一半、雨盆不算面积。)

2、一层以下付人工费80%,二层以上每层付60%,余款工程完工后验收合格一次性付清。

六、违约的责任与处罚:

1、乙方如遇工程质量、工期上未达到协议规定的要求,甲方一律不予收方结算,所造成的返工费用(人工费、材料费)和其他损失均由乙方负责赔偿。

2、未经甲方允许,乙方擅自抽调人员离开工作岗位,影响施工生产,则扣发总工资20%作赔偿费,所造成的损失均由乙方承担。

3、乙方所属人员在施工现场违反治安消防管理制度,造成的损失由乙方赔偿;严重影响生产的由乙方赔偿间接损失总数的10%。

七、项目部质量、安全管理条例:

为了工程的顺利进行,乙方在合同履行期间必须服从项目部制定的管理条例,凡发生以下情况视情节严重给予不同金额处罚:

1、乙方已通知验收模板经检查末清扫工作面上杂物的50元/次,项目部将安排其他人员打扫,所产生的费用将在乙方工程量工资中2倍扣除。

2、两块模板之间拼接之间缝隙允许偏差为≤2mm,超出允许偏差20元/点。

3、相临模板面的高低允许偏差为≤2mm,超出允许偏差50元/点。

4、现浇板板面整度允许偏差为≤2mm,超出允许偏差50元/点。

5、板面长宽尺寸允许偏差为±4mm,超出允许偏差50元/点。

6、板面长宽尺寸对角线允许偏差为≤7mm,超出允许偏差50元/点。

7、产杆间距不按工长要求搭设:50元/处,提出整改而不实施的150元/处。交质保金一万元整。至一层主体完工后返还给乙方。

8、同一条拼缝上的U型卡不允许在同一方向卡紧,20元/处。

9、柱、墙加固抱箍间距不按工长要求搭设的100元/处。

10、梁、柱、墙结构截面涨模≤5mm.超出允许偏差50元/点。

11、在浇筑混凝土时不安排钢模工保护模扳安装质量或不听从混凝土值班工长安排的:50元/次。

12、墙、柱垂直度偏差≤5mm,没浇筑混凝土前超出允许偏差50元/处,浇筑混凝土后超出允许偏差100元/处。

13、梁、柱、墙、轴线偏差≤5mm,没浇筑混凝土前超出允许偏差100元/处,浇筑混凝土后超出允许偏差200元/处。

14、楼梯踏步、档板模板安装垂直、平整度不能符合设计要求20元/步

15、模板安装不到位,不能进行混凝土浇筑:50元/处。

16、梁、柱、墙、标高偏差≤5mm,没浇筑混凝土前超出允许偏差100元/处,浇筑混凝土后超出允许偏差200元/处。

17、钢管、扣件、模板材料进场后,安排人员进行卸料,接到通知后无人到场的:50元/次。

18、模板接处不能漏浆,如有漏浆30~100元/点。

19、不按工长要求对梁进行起拱的:50元/根梁。

20、钢模板、竹胶扳上的杂物未清除干净而进行安装的:20元/处。21每工作层施工完成后并通知验收模板时。操作面材料(钢管、扣件、U型卡、竹胶板等)没收捡干净的(收捡的材料放到项目部指定的地点堆放);扣件5元/个、U型卡1元/个,项目部将另安排人员进行清捡,所产生的工资在乙方工程程量工资中2倍扣除。

22、故意损坏其他班组使用的材料和项目部购买的其他材料,必须赔偿材料损失。

23、随意对材料进行损坏的将按以下条款进行处罚;对钢管割断、钢管弯折变形50元/M,对扣件恶意损坏10元/个。

24、在浇注砼时,架体产生倾斜300元/处,架体扣件产生松动脱落200元/处,架体垮塌所产生的损失由乙方自行负责。

25、在没经工长同意的情况下擅自拆除墙、柱模的500元/处。

26、在没经工长同意的情况下擅自拆除梁、板支架及模板的1500元/处。

27、在没经工长同意的情况下擅自拆除悬挑部分支架及预板的200O元/处。

28、因质量原因造成的混凝土剔打有班组自行负责;如不剔打项目部将安排其他人员进行剔打,所造成的人工费将在乙力工程量工资中扣除。

29、梁柱节点处混凝土如有凹入、凸出(距离为5㎜)现象;将处罚50元/点,凹入、凸出(距离超过5mm)现象:将处罚10元/点。

30、未经工长同意,不准任意割锯木枋、防水扳,如有违反:100元/次。

31、不安排操作人员配合工长抄平、放线的:lOO元/点。

32、每一工作层监理、建设单位验收模板时将以下规定进行出发:第一次验收不合格罚款100元,第二次验收不合格罚款200元,第三次验收不合格施工单位要求退场,将按所完成工程量单价的60%进行结算。

33、施工班级操作人员和班组现场负责人员必须服从项目部管理人员的工作指挥,如有违反50元/次。

34、不佩戴安全帽或安全垫底或使用不合格安全帽罚20元/人次。

35、外架施工及高空作业不正确佩戴安全带,50元/人次。

36、凡发生打架斗殴,不管那方责任首先处罚1000-500O元/次。

37、凡聚众闹事及非正常渠道索要工资等,处罚1000-50000元/次(如无理取闹收方、扰乱正常生产等)。

38、未经允许破坏设施、指示牌等,视情节严重处罚500一1000元/次。

39、班组自带的机具、材料、辅助用具出场须由材料部门、管理人员开具出门条后方可出场。

40、班组操作人员在施工现场发生偷盗一经发现将送到当地派出所,项目部将对该班组处罚500元/次。

41、凡进入施工现场人员必须遵守现场文明施工管理做到工完场清,材料堆放整齐,生活垃圾按指定地点堆放。

42、以上条例如有违反,项目部管理人员将会告知班组现场负责人,项目部管理人员将刑具处罚单,罚款金额将在工程结算单中扣除。

八、材料管理:

九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,工程完工结算完后合同作废。本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

人工费承包合同(篇四)

甲方:_________________市__________县__________建材有限公司

乙方:______________

甲方为了抓工程施工进度,确保工程施工质量,安全顺利完成______________市______________县______________建材有限公司活动板房地坪施工任务,将本分项工程发包给乙方,为了明确甲乙双方责任。经双方协商共同达成如下协议

一、工程名称:______________市______________县______________建材有限公司活动板房地坪硬化工程

二、工程地点:______________工业园区区内

三、工程性质:人工费(注:_________________含材料)。

四、人工费工作范围、内容及价格。

1、工作范围及内容

地坪平整、C20砼100厚地坪硬化(含C20砼材料)约______________米;(在施工途中所须的一切劳动工具及安全帽由乙方自行购买,并派人配合好施工人员超平放线等工作)。

2、人工费价格

地坪硬化(含C20砼材料和运一切材料、机具到现场),价格为______________元/M2(含税票),工作完成后按实际面积进行结算。

五、质量等级

要求经甲方现场验收达到合格标准。

六、人工费的支付

工成完工后乙方凭税票,甲方一次性付款。

七、乙方必须确保安全生产。在施工中的安全设施、防护用具由乙方自行负责,禁止违章作业。若因乙方管理不力、防护不到位、人为造成一切事故责任事故,由乙方自行承担经济及民事责任。

八、乙方必须保证质量,若因质量不合格造成反工、停工的直接损失由乙方全部负责。

九、乙方在施工中的质量、安全必须接受甲方监督检查,甲方有权按照安全协议和相关管理条例对违规、违章、违纪行为进行处罚。

十、乙方人员交通、住宿、日常生活由乙方自理。

十一、工期,按甲方计划和双方协商______________年______________月______________日动工至______________年______________月______________日。

十二、本协议经双方签字盖章生效,未尽事宜以补充协议为准。

十三、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,各份均具同等效力。

甲方:______________市__________县__________建材有限公司

乙方:_________________

______________年______月_____日______________年______月______日

人工费承包合同(篇五)

甲方:

乙方:

根椐国家《建筑法》和《合同法》的有关精神,结合施工现场实际情况,经甲、乙双方本着公平、公正、自愿的原则。甲方将新都 栋楼工程现场浇筑的砼构件模板及模板制安承包给乙方施工,经双方协商一致达成如下协议:

一、 工程承包范围:

1、 本工程所有现场浇筑的砼构件模板及木模制安、支模需用的搭拆

架临时设施所需用的所有木板(不含一、二层使用的钢管及扣件,标准层加固柱子的钢管扣件)、泥工所需要的操作平台板等。

2、 乙方自行负责组织施工工具,用具,自用安全设施.设备,及电缆

(主电缆由甲方提供),包括钉子、铁丝等。

3、 工程完工后的场地清理,材料堆码入库(施工现场内)。

二、 工程质量:

1、乙方必须按甲方提供的施工图及设计变更文件施工,保证轴线位置、构件几何尺寸正确,符合设计要求。

2、工程质量必须符合设计和现行施工质量验收规范及GB50300-20__施工质量验收标准的合格要求。

3、施工质量不符合以上要求,造成返工或浪费的材料及人工全部由乙方负责。

4、模板面平整度垂直度必须满足设计规范的有关要求,模板望板超过半公分以上的必须经过打磨。

三、 单价及付款:

1、 按实际完成建筑面积计算(客厅阳台全算)单价为82元/m2。 注:(本合同单价在20__年8月30日前不作任何调整,于20__年9月后所剩工程量由双方协商调整)

2、 单栋在五层楼面板完成后开始支付第一次工程款;以后每五层支付一次工程款;即(五层顶板-十层顶板-十五层顶板等以此类推):单栋每次每五层按完成工程量的80%支付人工工资给乙方(其余中途不借支,由乙方全额垫资), 20%余款待工程竣工验收合格后三个月内全部付清。

3、 单价中已包含人工费、材料费、安全施工补偿,劳保福利等各项

津贴补助。

四、 工期:

根据监理、业主审批后的施工进度计划工期为准,如未按要求完成, 延长工期罚款500.00元/天(由甲方或不可抗拒的自然因素引起的,工期顺延)。

五、 安全:

1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99合格)标准化施工现场。发生安全事故经济费用在20000.00元以内全部由乙方自行负责;如超出20000.00元以外在60000.00以内部份,由乙方负责20000.00后,甲方负责余款的60%,乙方负责余款的40%;如超出60000.00元以外部份,由乙方负责20000.00

后,甲方负责余款的80%,乙方负责余款的20%。

六、 其他:

1、 如乙方未按工程进度及相关质量要求施工,工程未全部完成或单方不履行合同,甲方有权责令其出场,对所作工程量不支付任何费用,且乙方必须赔偿从进场之日起耽误的工期损失按500.00元/天计算付与甲方。

2、 乙方在签定合同之前向甲方缴纳20000.00元人民币作为履约保证

金(如乙方未按工程进度及相关质量要求施工、工程未全部完成或单方不履约合同,甲方将不退还保证金)。

3、 支模材料周转方式:当乙方把材料准备妥当后造成停工的经济损

失全部由甲方负责(如果停工由建设单位原因造成,工期顺延)。

4、 其他未尽事宜由双方协商解决,协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。

甲方代表: 乙方代表:

年 月 日 年 月 日

人工费承包合同(篇六)

发包主(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

甲方总承包 的土建工程,现由乙方根据施工图纸的规范和要求,自愿承包工程水电安装清工,经双方协商签订如下合同,供双方履行。

一、承包的范围与内容:

承包的范围: 的水电安装以及生活用电、用水,施工用电、用水,施工现场的平时水电检修与维护,甲方不承担任何费用。

乙方施工内容:洁具、卫生间等排污水管、阳台、屋面雨水管安装、空调线进出管预埋,弱中线管、地下室全部线管和电线,各户进主线管,各开关箱,屋顶避雷网系统,各楼面天棚线管预埋。

二、乙方进入现场后,必须听从开发商项目部监理质检,以及甲方现场管理人员的指挥、协调。乙方必须按严格要求按图纸及设计变更规范施工,如违反所造成的返工,浪费材料等涉及的费用与责任全由乙方承担,不得在工作上随意乱抛东西、材料,发生每次每人罚款叁佰元。必须确保工程的质量与进度。

三、甲方提供材料,但是乙方必须要有领(借)手续,否则仓库保管人员有权拒绝领料。

四、乙方进入现场的一切施工工具,劳保用品,都由乙方自备,特殊工种要有操作证,批准进入现场须持有效证件。

五、提倡文明施工,做到工完场清,每一层要及时清理多余的材料,并加以加收与利用,要搞好各班组之间的关系。每层现浇砼时,要指派人员跟班负责看守望以便线裂能及时维修,上班必须戴安全帽上岗,否则每人每次罚款50元。

六、乙方进入现场后,要听从甲方安全人员的指挥,不准打架斗殴,惹事生非,聚众闹事,更不得有偷盗行为,偷盗一旦被抓者,当事人将以被偷财物价格的100倍处以罚款,并逐出工地,乙方也将适当受到经济处罚,情况严重者移交公安机关。

七、乙方要根据甲方现场提供的施工进度,在保证质量、安全生产的情况下,最好能提前完成任务。

八、结算方式:以开发商提供的施工图纸的实际面积为准计算(屋顶斜坡不计算面积)。

甲方以 元/㎡(建筑面积)人工费承包给乙方。

支付工程款 。

九、付款方式:以工程进度到 程进行到中途不发生任何借支现象(特殊情况除外),乙方还要按时发放工人的工资,不准将工资移用,挪用或调配到其他地方使用。余款待工程竣工验收后

十、乙方必须在每栋楼浇砼之前做好水电管线预埋工作,否则返工影响其它工种进度,窝工费用等乙方全部承担。乙方必须做好预埋件工作,不得随意在楼面上、墙上打洞开线槽,必须通过甲方同意,且乙方堵好且不准漏水且每次每个洞罚款叁佰元。

十一、甲方具有以上条款最终解释的保留权。

十二、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,一份交开发商保留,合同签订后即有法律效应。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

精选承包合同模板6篇(精选)


精选承包合同模板6篇

随着法律知识的普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家整理的承包合同6篇,欢迎阅读与收藏。

承包合同 篇1

合同当事人

甲方名称: 乙方名称:

合同依据

为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同[1]:合同内容

一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx

三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。

六、甲方的权利和义务:

(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务:

(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

八、合同的变更和解除:(有下情况之一者,本合同可以变更或解除)

(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

(三)一方违约,使合同无法履行的;

(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任:

(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项:

(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。

(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日 年 月 日

承包合同 篇2

甲方(发包方):____________________

(盖章)法定代表人:_______________

乙方负责人(承包方):_____________

身份证号码:________________________

电话:______________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,在合法、平等、自愿的基础上,经协商签订本合同,达成如下条款:

一、承包期限:

自______年______月______日起至无固定期限。

二、承包核算办法:

打杆:甲方按照乙方生产每米合格产品______元人民币计价,钢筋骨架成型:甲方按照乙方生产每米合格产品______元人民币计价,做为乙方含承包负责人在内的工资报酬。

三、承包工作内容:

1、承包甲方车间内外所有关于水泥杆的生产作业的机械操作。包括水泥杆生产工艺操作、机械设备和现场垃圾的清理、水泥杆的装卸车、及原材的装卸。保证生产产生的废料能二次利用的必须利用。

2、严格执行公司产品质量标准、安全生产制度和管理制度,保证质量产品合格、生产安全、管理有序。

3、负责生产区域内的工艺卫生和环境卫生。

4、负责编制生产用机辅料计划,节约使用和正确使用生产用机配件,降低生产成本;提出和实施设备保养方案,对行车、离心机、空压机、各类水泵、蒸养池,变频器,调直机,切断机,电焊机等设备设施以及使用场所,按照要求进行保养和清扫,保证正常生产秩序。

5、特别提醒:在生产过程中,如有钢筋骨架长短不齐,螺旋筋缠绕不均匀,不紧的,严禁乙方进行下一道工序,成品杆归堆前应仔细检查外部,内部是否符合GB/T20xx—4623的规范要求。

四、产量计算及工资结算方法:

1、基数:按两班______根为日产量做为基数。当月产量工资报表由财务、仓库、人事部门根据当月产量、质量、员工状态等综合数据进行核算,对当月发生的问题当月处罚扣除。核算数据经总经理审批,公司领导和承包人确认后签字存档。

2、承包人每月按照当月产量基数×每米承包费计算承包体内人员工资。

3、因乙方原因完不成生产任务的,根据不能完成任务的具体原因,另外处以欠产数量每根______元的罚款。乙方对水泥杆的废品率保证在千分之三内,超出的废品乙方需赔付甲方实际成本。

4、除国定假日外放假外,因甲方原因造成承包期内累计停产休息时间超过平均每月2天的,超出部分的天数每人每天补贴______元,全年统算。

五、质量要求及保证指标:

1、预应力钢筋调直下料后,其下料长度相对误差应不大于钢筋长度的1.5/1000。

2、预应力钢筋不得有接头,普通钢筋允许有接头,连接时应采用对焊连接,其接头技术要求应符合GB50204—20xx的规定。

3、纵向受力钢筋净距不宜小于30mm,锥形杆小头不宜小于25mm,当配筋太密时,可采取双根并列布置。

4、纵向受力钢筋内侧应设架立圈,架立圈钢筋直径宜采用5mm~8mm。其间距对于钢筋混凝土电杆不宜大于500mm,对于预应力、部分预应力混凝土电杆不宜大于1000mm。

5、预应力钢筋镦头的强度不得低于该材料标准强度的95%。

6、电杆在其全部长度范围内均应配置螺旋钢筋。螺旋钢筋直径宜采用2.5mm~6mm,其间距不宜大于120mm,距两端各1。5m之内的间距不宜大于70mm。

7、骨架成型后,各部尺寸应符合下列要求:

(1)纵向受力钢筋间距偏差不得超过±5mm;

(2)螺旋筋应缠于纵向受力钢筋外,其间距偏差不得超过±10mm;

(3)架立圈间距偏差不得超过±20mm,垂直度偏差不得超过架立圈直径的1/40。

8、外观质量

电杆的外观质量应符合表1的规定。

9、保护层厚度

纵向受力钢筋的净保护层厚度不得小于15mm,钢板圈、法兰盘接头端纵向受力钢筋顶部,必须采取有效防腐措施处理。保护层允许厚度偏差见表2

六、甲方权利和义务:

1、甲方提供生产车间、设备、生产配套设施、原材料、水、电、辅助生产用气、生产工具、办公用品。

2、甲方为需要住宿的员工提供宿舍。

3、甲方按产量、质量、成本等核算每月承包费,交乙方签字确认。工资发放时间按照公司现有规定执行。

4、甲方安排生产任务应充分考虑员工的工作时间和劳动强度。

5、甲方对乙方的安全生产、工艺程序、产品质量、节约水电、生产设备的使用等情况进行监督。对乙方所提出需要甲方配合协助的设备维修、设备改造、劳动保护以及其它合理诉求,甲方有义务及时处理和,不得推诿。

6、甲方对乙方的人员调配、工资发放、违纪处理等事项有指导、建议和监督权。甲方有权按照厂规厂纪对违纪员工进行教育和处罚。处罚款当月从承包费中扣除。如乙方员工违犯国家法律的,甲方有权移交司法部门处理。

七、乙方权利和义务:

1、乙方负责依据公司生产订单安排生产,做好人员调配,合理安排用工,全力完成公司交给的生产任务。严格生产工艺,确保产品质量,并按要求如实填写工艺流程单。

2、乙方负责依据公司管理办法,进行生产管理,岗位定员,工资分配。承包人依据结算数额,按照管辖员工的工作任务、工作表现、出勤状态编制工资和奖金发放单。经甲方审核确认后,由甲方负责发放。

3、乙方应按规定保养和维修设备。发现故障或安全隐患,应及时处理。需要甲方处理的,应及时向甲方提出处理时间和要求。如甲方没有及时处置造成损失,乙方不承担责任。

4、如因乙方违章作业导致甲方设备损坏或人身伤害事故的,乙方应承担事故责任和处理费用。其它意外原因导致的上述事故,责任甲方承担。

5、公司每月召开生产调度会,下达月生产计划;每周下达生产任务单,乙方应根据任务单,完成所下达的生产任务。

6、乙方有保守公司商业机密的义务和稳定员工队伍的义务。乙方承包人应秉公处事,平等待人,搞好内部员工团结,共同完成生产任务。

八、违约责任:

乙方连续两个月不能按照本协议内容保质、保量完成生产任务,或者管理混乱,严重背离公司管理办法要求的,甲方有权终止合同,并提前15天告知乙方。乙方应将生产人员无条件交予甲方管理。不借故阻挠、设置障碍,确保顺利过渡。甲方在合同终止后5日内扣除相应罚款,予以清账。

九、本合同相关条款:

1、本协议相关的一些实施细则,在以上条款的原则下,由甲方起草实施细则,双方协商,逐步完善。

2、车间管理奖罚制度、承包体内员工工资制定及发放细则,以及后续双方协商确定的其它文本,是本合同不可缺少的补充。

3、本协议有效期终止后,如双方均无异议。因不可抗力造成此合同部分或全部无法执行时,双方协商解决。

4、甲乙双方必须严格遵守合同,如有一方违约,违约方将承担对方的全部损失。如有异议,协商解决。甲乙双方均享有提请企业所在地仲裁机构裁决的权利。

甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________

法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):______________

______年______月______日______年______月______日

承包合同 篇3

甲方(借款单位):________________________________

乙方(贷款行)____________________________________

甲方为承包____ 国(地区)____ 工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。

第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)________________ 元。

第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。

第三条 乙方提供的贷款,期限为____ 年____ 个月。甲方保证从签证合同之日起至____ 年____ 月____ 日止,还清全部本息。

第四条 贷款利息在合同规定还款期内,按年息____ %计算超过还款期限,逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。

第五条 乙方提供本贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方并还清贷款本息。

第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时,应由甲方的担保单位负责从____ (单位)____ 资金中清偿。

第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效,至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份,上述三方各执一份。

甲 方:单位名称________(公章)

乙 方:单位名称________行(公章)

日期____________________

承包合同 篇4

甲方(发包方):顺德市**镇**泡沫加工厂

甲方代表:

乙方(承包方):

经甲乙双方互相协商,甲方将顺德市**镇**泡沫加工厂承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上,签定如下协议:

一、承包方式

甲方将权属于甲方的**泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营。承包期内,一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付,甲方概不负责。

二、承包期限

合同承包期限为一年,从XX年8月日起至XX年8月日止。合同期满后,如甲乙双方愿意,可继续签订承包合同。

三、承包费用

承包费用为100000元人民币(大写壹拾万元整)/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元,尾数在最后一个月结清;第一次缴交承包款时间为XX年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款,每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;超过20日未缴交承包款,甲方有权终止承包合同,并将乙方保证金不予退还。

四、安全责任

乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内,一切安全事故由乙方负责,甲方概不负任何责任。

五、违约责任

乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金。如有违约,则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。

六、其它事项

1、甲乙双方签字后,此合同不受市场行情等任何因素影响,合同期内,任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退场等),则按违约处理。

2、甲方将原购买的其他厂的废泡沫(包括蚬华、福星、等)移交给乙方购买,但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同,如有价格等因素变动,必须及时通知甲方前去与厂家处理解决,否则按乙方违约处理。

3、甲方以前购买的厂货废泡沫,如受价格变动和其它因素的影响,导致一些厂货不能再继续购买的,甲方不负责任,不减少承包费。

4、乙方在经营期间,所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货,在合同期满后,必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购买,并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。

5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用,维修费用由乙方负责。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单,合同期满后乙方按清单将物品交给甲方,遗失或损坏的物品按价赔偿。

6、合同期内,如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干涉的原因,导致乙方不能生产的情况下,由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用,乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方不能协调好关系,无法让乙方继续开工,则双方按终止合同处理并进行结算,此种情况不按违约处理。

7、如双方发生合同纠纷,须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼。

8、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

承包合同 篇5

_______________(以下称甲方)

________________(以下称乙方)

甲方为了满足广大人民群众的需要,更好的.为人民的健康提供服务,经双方协商,本着平等,互惠,互利的原则,现承包医院口腔科给乙方经营, 双方兹订立租赁合同如下:

第一条

经营期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,将__________医院口腔科租给__________(以下简称乙方)。如室内装置或设备有缺陷由乙方负责修理并承担费用。

第二条

自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金________元。乙方接到甲方的收租通知单后,

在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之________的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。

第三条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电。乙方须按仪表数据缴付电费和水费。由于甲方对乙方承租的设备维修不及时,引起水、电的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。

第四条:双方权利、责任与义务

一、乙方可以聘用具有相关的医学知识人员协助乙方工作,乙方负责口腔科工作。为方便群众要求定时开设门诊,实行经济责任制,

二、甲方向乙方提供固定业务用房间______间

三、乙方使用的器械自己解决与甲方无关,所有权归乙方,

四、乙方使用的牙科材料要在正规的医药公司订货,保证质量的前提下,按物价部门审核标准收费。

五、乙方在协议期间必须遵守甲方的各项规章制度,服从领导的统一管理,不能扩大经营范围,不能私

自配药给病人,(除口腔医疗中的专用药品,专用药品包括口腔治疗中自行配药以口腔科专用药品)如有发现每次扣______元,即病人配药一律凭处方由药房配药。

六、收费一律有甲方出纳统一收取包括挂号费,诊疗费,注射费,手术材料费,并出具正规发票,然后医院返回给乙方,其中治疗费及附属费用______%、普通处方______%、医保处方______%;按每月1—30日为帐务期,下月的1—3号甲方以现金方式结算给乙方,不得拖延期限, 逾期须按日支付千分之________的滞纳金,如遇国家法定节假日顺延。

七、乙方在协议第一年每月上缴管理费______元。(x元)

八、乙方在协议期间要遵纪守法和医德规范,必须作好安全医疗。医疗器械严格消毒及一次性卫生用品用后交医院方处理

九、本协议如与上级精神及事业单位体制改革精神抵触时,甲乙双方无条件服从上级决定,甲方不负经济责任

十、未尽事宜,双方协商处理。本合同一式二份,甲乙方各持一份,合同自签订之日起生效执行。

如果有争议,双方协商不能处理的情况下,交当地人民法院或仲裁机构处理。

甲方法人签字:乙方签字:

法人签章:签章:

单位签章:联系电话:

联系电话:乙方身份证号码:

承包合同 篇6

发包方(甲方):

承包方(乙方):

第一条;甲乙双方本着互利互惠的原则,一致同意按下列条款签订此合同,并遵守本合同。

第二条:乙方第一天到达工地后,台前四后八的翻斗车,启动汽车后,甲方像乙方拿出两千元做为启动资金【每台车】,把油加满,然后开始开工【启动资金从车钱里扣】。

第三条:在承包期内,乙方将所有承包车辆统一听甲方管理‘

第四条:乙方在工作中必须绝对服从甲方的统一领导和调配,乙方在任何时候不得装载国家法律法规禁止贸易及运输的任何物品。

第五条:乙方若在工作中出现交通肇事等事故,导致个人人身伤亡,其后果处理由保险公司负责,甲方不再负责任何经济补偿(一切费用由乙方自负)

第六条:甲方有责任及时按合同给乙方结算运费。(乙方结算手续齐全,扣除欠款后)结算日期为一天一结。

第七条:甲方有权提前终止并解除承包合同。

第八条,在承包中甲方无任何对乙方的欠款,乙方不得中途停包,如果停包要甲方所失。

第九条;甲方如果没有按时给乙方结算工资,乙方有权停包,并终止合同。

乙方应自觉遵守甲方制定的各项规章制度,服从领导,有运输任务时乙方必须按时出车。

第十条:乙方应按有关技术文件规定,对车辆进行保养和维修,使车辆始终保持完好状态,所发生费用和损失由乙方承担。

第十一条:乙方在承包期内因特殊原因无法履行合同,经甲方同意后,可终止合同。

第十二条:在承包期内由乙方自行投保办理医疗保险,意外保险等,乙方因病休息,遭遇意外的伤害等,甲方一概不承担任何责任,不支付任何费用。

第十三条:本合同与运输车融资租赁及留购合同,商品车公路驻点运输合同解释权归甲方所有,本合同未尽事宜,以附件形式补充,附件与本合同有同等的法律效力。

第十四条:如遇异议,甲乙双方应本着友好的态度协商解决

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效。

甲方: 乙方:

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草牧场承包合同(篇一)

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

甲方现有耕地,乙方愿意承包。经甲与乙方研究协商,特定出以下协议:

一、甲方愿意把村南片的南坡地租给乙方,总面积为xx亩,租期四年(即从xxxx年x月x日至xxxx年x月底止)。每亩每年租金x元,共计人民币x元(一次性交清)。

二、甲方所承包给乙方的耕地不准开采、种树及种植香附经济作物,只限于种植农作物,如番薯、水稻、甘蔗、花生等。

三、甲方所承包给乙方的耕地期满后要保持耕地的原状交付给甲方。

四、乙方在承包期内因地权纠纷造成经济损失的由甲方承担所有赔偿责任。

五、乙方因承包期满后农作物不及时收获,甲方应酌情延长租期一个月以内,不收租地金。

六、乙方所在租地的一切设施在租期满后归乙方所有,甲方无权干涉。

七、乙方租期满后,甲方若要把耕地承包给他方,同等条件,应优先给乙方承包。

八、在租期内,非经乙方同意,甲方如提前终止承包,按使用年限赔偿给乙方经济损失。

九、在租期内,此块耕地若被政府征用,甲方要给乙方退回剩余时间相应的租金。

十、甲乙双方非经对方书面同意,不得擅自变更或终止本合同。

十一、本协议一式二份,双方各执一份,自签订之日起生效。未尽事宜,双方研究再做决定。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

草牧场承包合同(篇二)

甲方:

乙方:

甲方为拥有煤矿开采经营权的矿产企业,乙方为拥有三级资质矿山工程建筑企业,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源管理法》的相关规定,经甲乙双方协商,就煤矿开采承包事宜,达成以下协议:

一、自本协议签订之日,乙方对所承包的享有独立的采煤、经营及收益权,甲方不得干涉乙方的开采经营及收益权。

二、甲方为乙方提供良好的经产和经营环境,协调好当地干群关系,保证乙方的正常生产经营,并保证乙方所需的水、电、路三通。

三、乙方在生产经营过程中,接销售的原煤产量甲方向乙方每吨交纳27元。

四、乙方生产过程中所需的爆破物资由甲方负责。

五、乙方所承包该煤矿的期间与甲方的采矿权证期间相同,即甲方的采矿权证存在,乙方的承包期间持续存在,甲方如需转让乙方所承包的煤矿,乙方有优先受让权,并赔偿乙方的所有投资。

六、本协议生效前的民事、经济纠纷及所有债务由甲方负责,与乙方无关,本协议生效后的民事、工伤事故、经济纠纷及所发生的债务由甲方负责,与乙方无关。

七、违约责任:甲乙双方应严格按本协议履行,如有违约,责任方应赔偿对方一切经济损失,并承担总款额的20%的违约金。

八、在履行合同中,如发生纠纷,甲乙双方协商解决,双方均可向企业所在地的人民法院提起诉讼。

九、本协议一式肆份,甲乙双方各执一份,本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

年 月 日

草牧场承包合同(篇三)

甲方:身份证号:(以下简称甲方)

乙方:身份证号:(以下简称乙方)

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商同意,行签订如下合同。 甲方在____区上岭桥镇卫东XX何家组新建住房一栋,建筑面积约750平方米,由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。

一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:XX砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。 乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。

二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建(注:一楼层高3.5米,二楼层高米)。甲方房屋主体工程的建筑,包括:地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

三、承包价格 按建筑面积每平方米195元(大写壹佰玖拾伍元),建筑面积以国家现行法律法规所规定的计算规则为依据,按实际完成的建筑面积计算。

四、付款方式 主体工程每层抬板完工付总工程费的70%,室内粉刷按进度付款,外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工,并经甲方验收合格再付总工程费的20%,剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金(应对自然天气等),自甲方验收合格之日起经历大雨两次,房屋无漏水等质量问题后,一次付清总工程费用的10%,基础完工预付肆仟圆整。

五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的费用全部由乙方负责。

七、注意安全 安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤等意外事故,一切后果由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求 主体工程工期为3个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在________年____月____日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

九、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):乙方签字(章):

________年____月____日

草牧场承包合同(篇四)

甲方:

乙方:

根据《建筑法》、《合同法》的相关规定,双方经友好协商,一致达成如下协议:

一、工程名称:

湖北金叶烟草有限责任公司三楼装修工程(具体参照甲方审计部审核明细)

二、工程地点:金桂大道

三、承包范围:经审核预算内的全部内容

四、承包方式:包工包料

五、结算方式:工程完工经公司内部审计部门审计验收合格后一次性付95%工程款,余5%质保金一年期满后付清。

六、承包总金额:壹万伍仟捌佰贰拾伍元(¥15825.00元)。

七、工作细则:

1、乙方应具有实施该工程所应具备的国家法律法规规定的资质证明,并将全部资质证明在施工前交甲方审验,甲方在审验合格后留存经乙方加盖公章的施工资质证明复印件。

2、乙方施工必须听从甲方安排,按规范施工,保证质量。施工时,必须当天进行场地清理,确保安全用电,文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人员施工前不得饮酒,不准带小孩进场。

5、本工程不得转包。

6、本工程若出现质量问题,由乙方在质保期内免费维修更换。

7、本工程在施工过程中,必须确保公司和人员安全,若出现安全事故,由乙方负全部责任和经济损失。

8、乙方应在规定时间内完成甲方交付的施工任务,工程超过一天按工程总价款1%处以违约金,并以此类推。

八、本合同一式四份,甲乙双方各持两份,签章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

草牧场承包合同(篇五)

甲方:(租赁方)

乙方:(承租方)

丙方:(原承租方)

经甲乙丙三方共同协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用原则达成草场承包合同协议如下:

一、甲方将本场辖区内位于111国道东侧草场亩承包给乙方。承包期为50年,即20xx年1月21日至20xx年1月21日,承包金额共计人民币万元,合同签定之日乙方一次性给付甲方。该土地主要用于乙方牧业养殖。

二、该草场原由丙方等承包经营,经甲、丙双方协商达成协议,丙方同意提前终止承包合同,乙方给丙方补尝费元,合同签定之日乙方一次性给付丙方。以后该草场发生的一切事宜与丙方无关。

三、权利、义务

1、合同签订后,甲方应将双方约定的草场交付给乙方使用;

2、乙方应按约定的时间和数额交付给甲方承包费;

3、乙方应按甲乙双方约定的期限使用该土地;

4、甲方应为乙方生产经营、筹建厂房及施工等提供充分的便利条件,乙方自行办理建设厂房用地的审批和工商、税务登记手续,甲方积极为乙方提供必要的服务,协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷;

5、在合同履行期间,乙方转包该土地,应到甲方备案。

6、甲方不得干涉乙方的自主经营权;

7、甲方不得擅自变更和解除合同;

8、如果国家、地方政策调整等原因,无法正常履行合同时,甲方应返还乙方合同未履行部分的承包费及相关费用,提前终止合同。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济补偿及民事赔偿;

9、合同约定的使用年限期满,乙方需要继续使用该土地,本着平等、互利、公平的原则,双方协商解决。

四、由当事人一方的原因不履行合同义务,给甲,乙方造成经济损失的,应承担违约责任及民事赔偿。

五、本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

此合同经三方法定代表人签字和单位盖章生效,一式三份,三方各执一份。

甲方:法定代表人(签字和盖章)

乙方:

丙方:

年 月 日:

草牧场承包合同(篇六)

一、工程概况

工程名称:

×××私人住宅。

工程地点:

工程内容:设计图以内的所有建筑工程。

建筑面积:共148.8平方米。

二、工程承包范围

承包范围:包工不包料。

三、合同工期

开工日期:xx年3月8日(农历二月初一)。

竣工日期:xx年7月8日(农历六月初六)。

合同工期总日历天数102天。

四、合同价款

工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。

付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。

五、质量标准

工程质量标准:按图施工,确保工程质量。

六、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务:

(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。

2、乙方的权利及义务:

(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期,按时交工。

(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。

(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。

七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

甲方:

乙方:法定代表人:

发包方:————公司

承包方:————

————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致,且经————公司股东会批准,现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营,订立本合同。

第一章总则

第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.

第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

第二章承包的期限,方式和主要指标

第三条承包经营的期限为一年,即从———年——月——日起至———年——月——日止.

第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方,承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

第三章承包方的权利与义务

承包方的权利

第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。

具体权利如下:

1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

2、有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。

3、有权根据实际需要购置新设备和资产。

第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.

第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

承包方的义务

第九条承包方在承包期间应尽义务如下:

1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.

2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.

第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

第四章发包方的权利与义务

第十一条发包方的权利如下:

1、有权维护公司利益不受损害。

2、有权监督本公司的经营范围。

3、对本公司有财务监督权。

第十二条发包方的义务如下:

1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章承包方的收入

第十三条承包方的收入计算方法:承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

第六章合同的变更,解除或终止

第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比,发生重大变更,发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用,并要求发包方承担违约责任。

第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。

第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。

第七章违约责任

第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定,应承担违约责任,支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金,如承包方的实际损失超出该违约金的,则发包方按承包方的`实际损失赔偿。

第八章附则

第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。

第二十三条在签订本合同时,发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册,双方确认后作为本合同的附件。

发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议,并作为本合同的附件。

第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。

第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。

第二十七条本合同适用中国法律,双方在履行合同中发生争议的,应协商解决。如协商不成的,双方提交仲裁委员会仲裁。

发包方: ——————公司

地址:————————

电话:————————

法定代表人:___________(签字盖章)

____年____月____日

承包方:______________

身份证号码:——————

____年____月____日

甲方:**学校

乙方:

甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:

一、甲方的权力与义务:

1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注:若后山新盖食堂完工,则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )提供给乙方使用。

2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。

3、甲方向第三食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。)

4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;

5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。

6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;

7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。

8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;

二、乙方的权力与义务:

1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。

2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。

3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。

4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月1000 元。

5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。

6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。

7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。

8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。

9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。

10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。

11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。

12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。

三、违约责任及解决办法:

1、乙方若中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。

2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。

5、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过贰万元,超出的部分由乙方如数交纳。

6、在合同期内,若甲方需要收回第三食堂,则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。

7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。

8、甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

四、承包期限:从xx年7月30日起至xx年7月15日止。

五、承包金额:

1、承包金额每年为人民币: 元整。

2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前。

3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包。

六、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。

七、担保人应承担相应连带责任。

本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。

甲方代表: 乙方:

年 月

编辑精选: 物业小区承包合同4篇


物业小区承包合同【篇一】

甲方:

乙方:

甲方系xx人企业,为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为xx提供优质的服务,促进xx事业的发展,甲方将xx物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包xx物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条 承包的内容、面积、地点

甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

第二条 承包期限

承包期限为一年,从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条 承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;

2、承包费采用分期付款的方式,即:

200 年 月 日支付人民币 元;

200 年 月 日支付人民币 元;

第四条 双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起 日内,乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求,做到:

第五条 奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。

3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。

第六条 不可抗力

如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。

第七条 其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。

2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元,共计人民币 元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的.承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。

5、 在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。

6、 如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。

发包方:_________(以下简称甲方)

承包方:_________(以下简称乙方)

为了提高办学质量,甲、乙双方经过协商同意,达成如下承包合同:

一、办学的原则、目的

1.坚持社会主义教育方针。

2.深化教育体制改革,探素新的幼儿园教育模式和方法。

3.提高幼儿园的办学质量,办成一所高质量的幼儿园,一年内达到市一级幼儿园,三年内达到省一级幼儿园;

二、承包内容

1.承包时间:从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;

2.承包金额:乙方每月向甲方交纳承包费_______元,从_______年______月______日承包费起按月以_______%的幅度递增。

3.付款时间:从_________年_________月开始交纳,前_________年每月承包费在当月_________日汇出,从_________年________月开始,承包费按季度划款,划款时间在本季度最后一个月的_________日前汇出。

4.付款方式:每月通过银行帐户划款,在乙方承包幼儿园的第_________年开始按季度划款;

5.风险抵押:乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及_________元现金作抵押,待合同履行期满或合同终止时,甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方。

6.押金的支付方式及时间:乙方在_________年内分期将押金交清给甲方。第一期乙方所交押金________元,在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方;第二期乙方所交押金_____元,乙方在_____时交付给甲方,第三期乙方所交押金______元,乙方在_________时交给甲方。

三、双方的权利、义务

1.甲方的权利、义务

(1)甲方按时收取承包费,并有权对幼儿园工作进行监督;

(2)幼儿园现有资产属甲方所有,承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有;

(3)合同生效后,甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用;

(4)承包期内,幼儿 园的党政领导归甲方,幼儿园依法工作,甲方不得干涉。

2.乙方的权利、义务

(1)合同生效后,乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权,甲方不得干涉;

(2)乙方承包期间财务独立,甲方无权干涉;

(3)乙方享有独立的人事权,幼儿园所有教职员工由乙方聘用,甲方无权干涉;乙方如继续聘用幼儿园原有员工,所聘原有员工工资待遇不低于原标准;

(4)按时上交承包费;

(5)在承包期内幼儿园所有资产归乙方全权使用。承包前需核定幼儿园的所有资产,并以幼儿园现有设备的实际使用年限开列固定资产折旧明细表(详见附表)。如在乙方承包期内固定资产提前报废,乙方需按设备报废时实际价值予以赔偿,在乙方承包期间幼儿园增加的设备资产归甲方所有;

(6)乙方必须依法办学;

(7)承包期内,乙方必须保障学生安全,若因幼儿园工作主观上的的原因造成幼儿伤亡事故的,乙方应承担全部责任;

四、在承包期内,如因情势变更,双方协商一致同意,可以变更或解除本合同。

五、违约责任

1.本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙双方应认真履行合同,在承包期内,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必须承担违约责任。

2.在承包期内,若甲方擅自解除合同,甲方必须赔偿乙方经济损失______元,并且返还押金______元及所产生利息(贷款利息)

3.在承包期内,如乙方擅自解除合同,乙方必须赔偿甲方经济损失_________元。

六、本协议未尽事宜,双方可以友好协商签订补充协议予以明确,补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、合同履行期满,若甲方继续发包的,在同等条件下乙方享有优先承包权。

八、本合同甲、乙双方各执两份,双方签字并加盖公章后立即生效。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

代表人(签字):_______代表人(签字):_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_____________签订地点:____________

物业小区承包合同(篇二)

发包方(以下称甲方):

承包方(以下称乙方):

甲、乙双方经过友好商谈,就乙方以甲方名义承接并经营【项目名称】一事达成如下协议,共同遵照执行。

第一条 承包经营项目情况

座落地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

建筑面积:XXXXXXXXXX平方米。

项目类型:□多层□高层□小高层□商业□混合XXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条 承包经营方式

洽谈承接【项目名称】的物业管理事宜由乙方独自与开发建设单位或者小区业委会进行,承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务,自本合同生效后,有关该小区的一切经营活动均由乙方负责,甲方不干涉乙方的具体经营。

第三条 承包期限

承包期限为XXX年,自XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止。

第四条 承包费及承包费的支付方式

承包费为人民币XXXXXXXXXXXX元/月整,按年付费,由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。

第五条 承包期间相关经营管理事项的约定

1、乙方在承包期内自主经营,独立核算,自负盈亏,甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

2、承包期内乙方必须守法经营,设法规避经营风险,独立承担民事责任和刑事责任,在金角苑物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故,造成人身或财产损失,甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度,积极化解矛盾,若给小区或业主造成人身财产损失时,必须控制事态,积极主动赔偿合理损失,如果乙方的经济赔偿能力不足以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承担无限连带责任(本协议由一并签字担保)。

3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章,内容为“XX有限责任公司【项目名称】项目部收费专用章”,无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动,亦不得擅自对外签约、出据证明等。

4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿,挽回影响。

第六条 甲方帮助事项

1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。

2、个别业主交纳物业服务费后确需开据正规发票时,甲方可以帮忙开据,但相关税费由乙方承担。

3、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法在不影响甲方利益的前提下可以部分提供。

4、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时,可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。

第七条 合同终止条件

1、本合同履行期满。

2、因任何一方违约,按照本合同约定可终止。

3、租赁期内,经双方协商,提前终止合同履行。

4、承包期内如有下列四种情形之一,甲方有权随时单方终止本承包合同:一是因乙方违规操作或严重失职导致发生重大责任事故时;二是如与业主或相关人员发生大的纠纷,而又较长时间难以调和解决,矛盾有可能进一步升级时;三是不按时交纳承包费时;四是发生责任事故拒不赔付或赔付额达不到对方满意,或者其它原因给甲方造成不良影响时。无论何种情形解除本合同时,乙方均应以平和心态去面对和接受,并负责任地按照行业主管部门要求的退出程序退出管理项目。

第八条 违约责任

1)若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,应当赔偿乙方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。

2) 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,应当赔偿甲方人民币贰万元作为违反本合同的违约金。

第九条 未尽事宜约定

本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 附则

1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2、甲、乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或部分内容,尤其是承包时限、阶段性目标等核心机密,否则应当赔偿被泄密方因此遭受的一切经济损失。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。

3、本合同期届满前一个月内双方应当续签承包经营合同。

4、由履行本承包经营合同引起或者与合同有关的争端,均应通过双方友好协商解决。经协商不能解决争端的,一方可诉至人民法院通过法律途径解决争端。

5、本合同经双方签字盖章之后即为生效。

甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX

法定代表人(签字):XXXXXXXXX 法定代表人(签字):XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

物业小区承包合同【篇三】

甲方(发包方)

乙方(承包方)

为明确甲乙双方的权利义务,依照《中华人民共和国合同法》、《武汉市园林绿化工程施工规范条例》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就花山大道绿化补植项目的事宜协商一致,订立本合同。

第一条项目概况

项目名称:花山大道绿化补植工程;项目地点:花山大道;

第二条工程内容双方约定树种、规格、树形的移栽及养护,并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包质量、保成活。

第三条工期及苗木

工程施工及养护期:自开工日期至20**年2月3日具体开工日期由甲乙双方协商确定。

苗木种类:见附件第四条合同价款与支付

1、合同总价为壹拾壹万元整。(¥110000.00)

2、本工程全部完工后,由甲方组织验收,甲方自全部工程验收合格之日起日内向乙方支付合同价的65%,养护期满达到业主标准后余款付清。

3、施工及养护期内因养护不当造成的绿化苗木、花卉死亡或损坏,由乙方无偿补种修复,其费用由乙方自行承担。

4、合同总价包含:

1)本项目实际完成内容所有劳务费用;

2)绿化施工期间的苗木费及养护费;

3)施工期间所有劳务费、交通费、工人保险费、垃圾清运费等其它费用。

5、本合同为固定总价包干合同,不因市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化等任何因素而调整。

第五条养护质量

按照武汉市城市园林绿化养护管理标准以及武汉市道路绿化养护管理考核评分标准,苗木成活率99%。

甲方如有其他质量要求,以书面通知为准。

施工中甲方视进度不定期组织验收,如果质量不符合约定标准,乙方必须返工,返工费用乙方承担,返工若造成甲方损失由乙方承担。

第六条双方责任与义务

甲方:

1、将工程范围列明清单,双方进行现场确认签收。

2、协调乙方与政府部门、相关单位和人员的关系。

3、加强工程质量、进度的监督检查;

4、向乙方施工提供的便利;

5、负责进行工程验收。

乙方:

1、按苗木清单,做好种植养护管理。

自行做好养护灌溉工作。

2、严格遵守政府和有关主管部门对噪音污染、环境保护和安全生产等的管理规定,文明施工。

3、按甲方要求和约定达到规范标准进行施工、养护,按时开工、完工并按时养护;

4、配合甲方或业主方的工程验收、检查。

第七条安全防护及事故处理

1、一般要求

(1)乙方在养护期间,应当严格遵守安全生产作业的有关管理制度,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担,并承担因此造成甲方损失的责任。

(2)乙方应对其在养护场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。

(3)甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行养护工作。

因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用。

2、安全防范

(1)乙方在从事喷洒农药、控制有害生物、修剪树木、修理设施、清理道路或水体、防火防汛等工作时应自行采取相应的安全防护措施。

除双方另有约定外,安全防护费用由乙方自行承担。

(2)乙方对土壤进行消毒或防治病虫害时,应使用符合环保要求的药剂,不得使用国家禁止使用的剧毒、高残留或可能造成其它公害的药剂。

乙方喷洒药物之前,须将喷洒时间、药物种类提前报甲方批准,按甲方批准的时间和路线进行喷洒。

残留药剂和容器,乙方应按规定妥善收集和处理。

乙方未按规定使用药剂,造成的责任由乙方自行承担,并应赔偿由此给甲方造成的损失。

3、环境保护

(1)养护期间,乙方应遵守国家有关环境保护的政策、法规。

养护范围内的垃圾应按规定清理、外运。

污水、废水未处理达标前,不得直接排入河道或其它公共设施,以免造成污染。

(2)乙方应按合同约定进行施肥、沤肥。

施肥、沤肥不得造成绿化景观和周边环境污染。

(3)养护期间产生的绿化垃圾须集中堆放在甲方指定地点,若甲方未指定堆放地点,则由乙方自行组织车辆运走,相关费用由乙方自行承担。

4、事故处理

(1)养护期间,若发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表,同时按政府有关部门的要求处理,由事故责任方承担发生的费用,双方对事故均负有责任的按有关部门认定的责任比例各自承担。

(2)甲方、乙方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。

第八条施工所需机械、材料、器具设备

除双方另有约定外,乙方应自行配置工程所需要的机械、材料、器具设备以及交通工具,费用自行承担。

第九条违约责任:

甲、乙双方同意在合约期间,除非得到双方书面同意,任何一方不得擅自违反、终止或更改本合同,否则由此导致对方产生的经济损失、法律责任均由违约方承担,受损害的一方有权向违约方索取赔偿。

第十条合同争议的解决

双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请武汉仲裁委员会仲裁。

第十一条附则

本合同正本伍份,具有同等效力,甲方肆份、乙方壹份。

本合同附件为本合同有效组成部分施工过程中甲方对工程内容的书面通知为本合同附件

甲方(盖章):乙方(盖章):

代表:代表:

年月日年月日

物业小区承包合同【篇四】

甲方:

乙方:

甲方系x人企业,为x工作提供综合性的劳动服务;乙方系以x为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为x提供优质的服务,促进x事业的发展,甲方将x物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包x物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于xx共计x平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

第二条承包期限

承包期限为一年,从xx年x月x日起至xx年x月x日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币x元;

2、承包费采用分期付款的方式,即:

20xx年x月x日支付人民币x元;

20xx年x月x日支付人民币x元;

……

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起x日内,乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是xxx;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。

·店面承包合同。建房承包合同。果园承包合同。渔业承包合同

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求,做到:

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。

3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。

第六条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。

第七条其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。

2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币x元;支付劳务费人民币x元;向支付劳务人民币x元,共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。

5、在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。

6、如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:

乙方(签约代表签名):

法定代表人:

乙方(全体成员签名):

合同签订日期:xx年x月x日

合同签订地: