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优文收藏: 工程协议一篇

优文收藏: 工程协议一篇。

现在,合同已经是保证当事人合法权益的保证了,为了工程项目顺利完成,一般都需要签订工程合同。工程合同的发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立相关承包合同,因此我们签订合同前要尽量做到彼此满意。那么,一份合乎法律规定的工程合同是怎样的呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“优文收藏: 工程协议一篇”,希望对您的工作和生活有所帮助。

甲方:XXXX物业管理有限公司

乙方:XXXXXX保温防水工程有限公司

鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工,双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则,并结合本次施工的情况,经双方友好协商达成如下合同条款:

一、防水施工

1、工程名称:甲方楼面防水补漏项目。

2、合作方式:乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。

3、工程量:

C区屋面缝长243、6米、单价: 12、3元/米。243、6×12、3=3000元,宾馆处沉降缝防水处理和雨水沟防水处理1000元。

4、防水施工价格

本次防水施工为双包方式(包工包料),楼面防水补漏工程造价为3000元,四楼宾馆沉降连接缝用雨水沟防水处理造价为1000元,合计工程造价为4000元(大写:肆仟元正)。此价款为本工程固定造价,甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。

5、在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。

6、施工质保

本次防水补漏是根据甲方要求施工,(局部防水补漏不是全部做防水,有一定的施工难度,故双方达成以下协议)乙方要认真负责做到精心施工。待施工完成后,如出现渗漏则由甲方提供材料,乙方免费提供人工进行再次维修处理,如再次出现渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。如果此次施工

完成后,经过下雨检验不出现任何渗漏,乙方承诺质保期为5年。

6、双方责任

甲方责任:应保护好做好的成品,在防水施工结束后48小时内,甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动,堆放货物等或其它易破坏防水层的活动,如防水层遭到人为破坏,后果由甲方负责。

乙方责任:乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工,如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。

二、施工程序及施工要求

1、将该楼楼面所有裂缝处和伸缩缝进行清理干净并能达到防水施工要求。

2、将宾馆上面沉降缝和应该处理的部位清理干净并能达到防水施工要求。

3、用进口聚氨酯防水材料对伸缩缝和楼面裂缝处进行灌缝和填补找平处理。

4、等聚氨酯防水材料干后再用SBS防水卷材10公分进行贴缝处理,以保证达到更好的防水渗漏效果。

5、乙方需注意施工安全,乙方在施工过程中必须保护好甲方物品、室内装饰及甲方其它财产,如有损坏乙方应在甲方规定期限内恢复原状或照价赔偿;

6、乙方必须采取充分的安全防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害(包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害)及发生任何意外事故的,均由乙方负完全责任,并负责赔偿。

三、付款方式

1、待乙方材料与人工进场施工一天之内甲方向乙方预付工程款1000元。(大写:壹仟元整)

2、甲方待施工完成后经甲乙双方验收合格后,当天向乙方支付工程款2500元(贰仟伍佰元)

3、施工完成并验收合格后,一个季度内无渗漏甲方向乙方支付质保金500元。(伍佰元)

4、本次施工所有款项全部用现金支付。

5、施工完成后乙方必须向甲方提供与本合同金额相同的正规发票,否则甲方有权拒付该工程款。

四、违约责任

1、甲方无正当理由,逾期支付工程款项的,每逾期一日向乙方支付100元违约金;

2、乙方未按约定期限完成工程施工的,每逾期一日向甲方支付100元违约金,逾期超过5日的,甲方有权单方终止本合同;

3、验收合格后,如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的,甲方有权另行委托他人处理,所发生的费用均由乙方承担。

五、附则

1、合同签订后,任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同,双方另有约定的除外。双方确认本合同为双方合作原则。

2、甲乙双方在履行本合同时发生争议时,由甲乙双方友好协商解决,协商达不成一致

时,双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。 备注:

甲方:乙方: 代表签章: 代表签章:

年月

年月日 日

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优文收藏: 工程合同之二


公司(以下简称甲方)

公司(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。

第一条 工程概况

工程名称: 工程 工程地点:

工程内容:

承包范围: 包工包料 开工日期:________年____月____日 竣工日期:________年____月____日 合同工期总日历天数: 40天 质量等级: 合格 合同价款(大写):

第二条 图纸

一、图纸提供日期:________年____月____日

二、图纸提供套数: 两套

第三条 驻工地代表

一、甲方驻工地代表及委派人员名单:

二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有): 无

三、乙方驻工地代表:

第四条 甲方工作

一、乙方施工所需要的场地,由甲方在乙方进入现场前____日内清除干净,使施工现场具备施工条件,并在开工后继续负责解决施工现场遗留的问题。

二、在乙方进入现场前____日内将施工所需要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场内指定地点,并保证施工期间的需要。施工期间所需水电费用由甲方负责。

一、 乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。

二、 乙方提供营业执照、组织机构代码证、施工资质、安全生产许可证、法人授权委托书。

三、向甲方代表提供工程进度计划的时间和份数:乙方进入现场____日内,一份。

四、负责在交工前清理施工现场。

第五条 检查和返工

乙方应随时接受甲方代表对施工质量的检查,如因质量问题需要乙方返工、修改,乙方应承担由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确纠正或其它非乙方原因而引起的经济支出,由甲方承担。

第六条 工程质量等级:合格.

第七条 验收标准:

一、按照建筑施工质量验收规范GB 50300-20验收。

第九条 工程价款与支付

一、 总造价:

二、付款方式:

1、合同签订日起,甲方支付给乙方总造价40%预付款。

2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款,验收合格再支付总造价20%工程款。

3、________年后支付总造价5%质保金。

第九条 乙方采购材料设备

一、乙方采购材料、设备的要求:经甲方代表验收达到质量标准后方可投入施工。

二、材料要求:

第十条 竣工验收

乙方提供验收报告的时间:工程竣工验收后____日内。

一、工程竣工后,由乙方于工程竣工验收合格后____日内,向甲方代表提交结算报告,并由甲方代表批准。

第十一条 保修

一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算,保修期为________年。

二、由乙方提供的工程安装,因产品及施工质量问题,乙方在接到甲方通知后____日内派人修理。

第十二条 争议

在履行合同中,如甲乙双方发生争议,其解决的程序为:自行调解、申请、提出起诉,在争议未果之前应保持施工连续,同时甲乙双方都要保护好已完工程。

第十三条 安全施工

一、在施工期间,由乙方自行承担所发生的一切安全事故责任。

二、乙方应遵守甲方厂规厂纪。

第十四条 其它

一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效,合同有效期为________年。

二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

三、本合同内的未尽事宜,经甲乙双方共同协商后另签协议,与本合同具有同等效力。

甲方:(章)公司 乙方:(章)公司

法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)

开户银行名称: 开户银行名称:

银行帐号: 银行帐号:

签订日期:________年____月____日 签订日期:________年____月____日

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知识点

合同的公证和鉴证法律制度(了解)

一、合同的公证

(一)、合同公证的概念和原则:合同公证,是指国家公证机关根据当事人双方的申请,依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。国家公证机关依照公民、法人的申请,对其法律行为或具有法律意义的文书、事实进行审查并证明其合法性与真实性的法律依据。我国的公证机关是公证处,经省、自治区、直辖市司法行政机关批准设立。

合同公证一般实行自愿公证原则。公证机关进行公证的依据是当事人的申请,这是自愿原则的主要体现。

在建设工程领域,除了证明合同本身的合法性与真实性外。在合同的履行过程中有时也需要进行公证。如承包人已经进场,但在开工前发包人违约而导致合同解除,承包人撤场前如果双方无法对赔偿达成一致,则可以对承包人已经进场的材料设备数量进行公证,即进行证据保全,为以后纠纷解决留下证据。

(二)合同的公证程序:1、当事人申请公证。2、公证员应当对合同进行全面审查,既要审查合同的真实性和合法性,也要审查当事人的身份和行使权利、履行义务的能力。3、公证员对申请公证的合同,经过审查认为符合公证原则后,应当制作公证书发给当事人。

对于追偿债款、物品的债权文书.经公证处公证后,该文书具有强制执行的效力。一方当事人不按文书规定履行时,对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行。

二、合同的鉴证

(一)合同鉴证的概念和原则:合同鉴证是指合同管理机关根据当事人双方的申请对其所签订的合同进行审查证明其真实性和合法性.并督促当事人双方认真履行的法律制度。我国的合同鉴证实行的是自愿原则,合同鉴证根据双方当事人的申请办理。

(二)合同鉴证的管辖和鉴证审查的内容:合同鉴证应当审查以下主要内容: (1)不真实、不合法的合同; (2)有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的; (3)当事人提供的申请材料不齐全,经告知补正而没有补正的; (4)不能即时鉴证,而当事人又不能等待的;(5)其他依法不能鉴证的。

(三)合同鉴证的作用:(1)经过鉴证审查,可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定,有利于纠正违法合同;(2)经过鉴证审查,可以使合同的内容更加完备。预防和减少合同纠纷;(3)经过鉴证审查,便于合同管理机关了解情况,督促当事人认真履行合同,提高履约率。

三、合同公证与鉴证的相同点与区别

(一)合同公证与鉴证的相同点:合同公证与鉴证,除另有规定外.①都实行自愿申请原则;②合同鉴证与公证的内容和范围相同;③合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

(二)合同公证与鉴证的区别(了解)

1.合同公证与鉴证的性质不同:①合同鉴证是工商行政管理机关依据《合同鉴证办法》行使的行政管理行为。而②合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为。

2合同公证与鉴证的效力不同:经过公证的合同其法律效力高于经过鉴证的合同。经过公证的法律行为、法律文书和事实,人民法院作为认定事实的依据,但有相反证据足以****公证证明的以外。对于追偿债款、物品的债权文书,经过公证后,该文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则没有这样的效力.在诉讼中仍需要对合同进行质证,人民法院应当辨别真伪,审查确定其效力。

习题

第1 题

应由建设单位承担责任的索赔事件,分包商向( )提出索赔要求后,承包商应首先分析事件的起因和影响,并依据两个合同判明责任。

A.建设单位

B.承包商

C.工程师

D.工程师代表

正确答案:B

第 2 题

依据《建设工程委托监理合同(示范文本)》,当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时,监理人可( )。

A.发出终止合同通知,通知发出4天后合同即行终止

B.发出终止合同通知,通知发出4天内未得到答复,可进一步发出终止合同通知,第二个通知到达即行终止

C.发出终止合同通知,通知发出4天内未得到答复,可在第—个通知发出35天内终止

D.发出终止合同通知,通知发出4天内未得到答复,可进一步发出终止合同通知,第二个通知发出42天仍未得到答复可终止合同

正确答案:D

第 3 题

在供货方的违约责任中,延误责任的违约金条款不包括( )。

A.设备延误到货的违约金计算办法

B.因技术服务的延误、疏忽或错误导致工程延误违约金计算办法

C.未能按合同规定时间交付严重影响施工的关键技术资料的违约金的计算办法

D.由于供方责任采购人员的返工费

正确答案:D

第 4 题

交货数量发生增减的原因不包括( )。

A.供货方的责任

B.运输部门的责任

C.采购方的责任

【优文推荐】工程合同范例(6篇)


在这个不断发展的世界,合同的地位越来越重要了,为了工程项目顺利完成,一般都需要签订工程合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同之一种,所以,我们在签订合同后要遵循诚实守信的原则。那么,你知道工程合同应该有什么内容吗?小编经过搜集和处理,为您提供【优文推荐】工程合同范例(6篇),希望能为您提供更多的参考。

工程合同(篇一)

摘要:建设工程施工索赔是工程合同管理中的一个重要组成部分,它在实际生活和工程项目中是承包商保护自己并获取正当利益的手段之一,然而,由于目前我国市场还不完全规范,法制还不够健全等多方面因素,多种多样的施工索赔造成了工程项目中一些不必要的成本损失和其他影响,所以针对这些现象,我们需要加强建设工程施工索赔的严格管理。

关键词:施工索赔及程序 工期及费用索赔施工索赔管理

一、施工索赔及程序

(一)施工索赔概念

当事人在工程合同实施过程中,对并非自己的过错,而是由于合同对方应承担责任的情况造成损失后,向对方提出补偿要求的过程。通常有合同缺陷、业主违约、工程师指令、工程变更、施工条件变化、国家政策、法律、法令变更、其他承包商干扰原因,但实际生活中也有不可抗力等其他原因造成施工索赔。 施工索赔是合同管理的重要环节,加强施工索赔的管理有利于承发包素质和管理水平提高;是挽回成本损失重要手段;有利于降低工程造价;有利于国内工程建设管理与国际惯例接轨。

(二)施工索赔程序

FIDIC1999版(FIDIC:国际咨询工程师联合会)土木工程施工合同条件曾指出,正确的合同管理需要我们灵活运用合同实施管理,依靠合同条款进行管理,依靠经验和愿望管理,最终实现双赢。同时也指出了索赔的程序,如下:

(1)索赔通知

承包商必须在引起索赔的事件发生后的28天内通知工程师并提交合同要求的其它通知和详细证明报告。否则,将丧失索赔权利。

(2)保持同期记录

承包商应随时记录并保持有关索赔事件的同期记录。工程师在收到索赔通知后可监督并指示承包商保持进一步的记录及审查承包商所作的记录,井可指示承包商提供复印件。

(3)索赔报告

承包商应在引起索赔的事件发生后的42天内向工程师提交详细的索赔报告。如果引起索赔的事件有连续影响,承包商应在提交第一份索赔报告之后按月陆续提交进一步的期中索赔报告;在索赔事件产生的影响结束后28天内,提交一份最终索赔报告。

(4)工程师的反应

收到承包商的索赔报告及其证明报告后的42天内,作出批准或不批准的决定,也可要求承包商提交进一步的详细报告,但一定要在这段时间内就处理索赔的原则作出反应。

(5)索赔的支付

在工程师核实了承包商的索赔报告、同期记录和其它有关资料之后,应根据合同规定决定承包商有权获得的延期和附加金额。经证实的索赔款额应在该月的期中支付证书中给予支付。如果承包商提供的报告不足以证实全部索赔,则已经证实的部分应被支付,不应将索赔款额全部拖到工程结束后再支付。如果承包商未遵守合同中有关索赔的各项规定,则在决定给予承包商延长竣工时间和额外付款时,要考虑其行为影响索赔调查的程度。

二、工期及费用索赔

(一)工期索赔

1.工期索赔的分析

工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络计划分析、工期索赔的计算等。运用网络计划方法分析延误事件是否发生在关键线路上,以决定延误是否可以索赔。在工期索赔中,一般只考虑对关键线路上的延误或者非关键线路因延误而变为关键线路时才给予顺延工期。

2.工期索赔的计算方法

(1)直接法

如果某干扰事件直接发生在关键线路上,造成总工期的延误,可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。

(2)比例分析法

如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期,而且管理水平要求不高,要分析其对总工期的影响,可以采用比例分析法。

(3)网络分析法

通过分析干扰事件发生前和发生后网络计划的计算工期之差来计算工期索赔值,可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔,主要还是用于管理水平要求高的工程项目,但计算过程较复杂。

(二) 费用索赔

1.索赔费用的构成

人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润(工程变更、施工条件变化、业主终止合同等可计入利润索赔)、其他应予以补偿的费用(利息、分包费、保险费、各种担保费)

2. 索赔费用的计算方法

(1)分项法

分项法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法。这一方法是在明确责任的前提下,将索赔费用分项列出,并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料,这样可以在较短时间内给给以分析、核实,确定索赔费用顺利解决索赔事宜。在实际中,绝大多数工程的索赔都采用分项法计算。

(2)总费用法

又称总成本法。就是当发生多次索赔事件后,重新计算该工程的实际总费用。再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用,计算索赔余额,索赔金额=实际总费用—投标报价估算总费用。通常要求合同实施过程中的总费用核算是准确的、承包商的报价是合理的,合同中没有争执等。

(3)修正总费用法

修正总费用法是对总费用法的改进。即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理,索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用。

三、施工索赔管理

为了加强施工索赔的管理和工程项目的质量,在实际生活中,首先业主及工程师需要对承包商所提出的索赔要求进行严格评审,审查合同文件;工程师的指示;往来函件;会议记要;施工现场记录;工程照片;工程财务记录;现场气候记录;

工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明及其他施工索赔依据的真实性、全面性、时效性、关联性及是否符合特定条件,同时还要严格审查工期顺延要求及费用索赔要求。其次,为了对将来索赔的预防和减少,工程师需要做好工程前期准备工作,签订合同时注重合同严密性,严格地履行合同,做好日常监理工作,索赔事件发生后应采取有效措施。

四、结束语

施工索赔是利用经济杠杆进行项目管理的有效手段,对承包商、业主和监理工程师来说,对处理索赔问题水平的高低,反映了他们对项目管理水平的高低。索赔随着建筑市场的建立和发展,将成为项目管理中越来越重要的问题。所以当下加强建设工程施工索赔的管理是必要的。

工程合同(篇二)

关键词

工程造价有两种含义:广义地讲,是指工程项目从筹建一直到竣工验收的全过程中建设单位所花费用的总和;狭义地讲,是指在施工阶段施工单位进行工程建设所花费的成本以及在工程发包阶段其投标价格和在工程结算阶段从建设单位所得到的工程建设费用(预期花费或实际花费)。

造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内,对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面入手,如合理设置建设工程造价控制目标,加强建设工程施工合同管理等。其中加强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一。

建设工程施工合同的管理,就财政部门而言,其实质就是建设工程造价管理,是对工程造价的合理确定和有效控制。这是合同当事人双方关心的核心问题之一,也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款,是整个建设工程施工合同中的重要条款。在当前建设工程市场发育尚未成熟、市场主体行为不规范、市场信用体系和风险保障体系不健全、政府投资项目管理体制有待改进的情况下,在施工合同管理工作中难免会出现许多不规范之处。

1工程合同中管理存在的问题

1.1法律意识淡薄,合同签订不规范

建设工程耗资巨大、涉及面广、个性差异大和履约时间长。因此,客观上要求合同条款细致严密,尽可能做到面面俱到。在实际工作中,甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经验,订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。

有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务,不采用标准的合同文本,而采用一些自制的、不规范的文本进行签约。通过自制的、笼统的、含糊的文本条件,避重就轻,转嫁工程风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务,待工程完工后,再补签合同,这样的合同根本起不到任何约束作用。如在建设工程招投标中,有的当事人为了获取不正当利益,在签订中标合同前后,往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同价款等实质性内容不一致的合同,这就是我们通常所说的“阴阳合同”,待工程实施起来,一旦涉及到经济利益,将容易导致工程纠纷的发生。

1.2忽视合同的严肃性,违背等价有偿的原则

自觉执行合同条款,全面履行合同义务,是合同当事人一切行为的最高准则。签订合同的甲、乙双方,经济法律地位是平等的,没有主从关系。在实际工作中,承发包双方忽视合同的严肃性,违背合同的等价有偿原则,以各自的经济利益为中心,随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为,最终导致工程经济纠纷的发生。

合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看,施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的,其中大多强调了承包方的义务,对业主的制约条款偏少,特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体,也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行,成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时,由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理,大量的施工队伍与建设规模严重失衡,致使业主在建设工程承包中占据主导地位,提出一些苛刻和不平等的条件,将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场,承包商为了获得工程,只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时,为了使自己的利益不受损失,就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等手段,给工程建设带来隐患。

1.3缺乏健全的合同管理机构

一些建设项目不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全,谁都可以签合同,合同管理程序不明确,或有制度不执行,该履行的手续不履行,缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监督和控制。

政府有关部门要对建设工程施工合同实施监督、检查等管理。施工单位、建设单位更要对施工合同进行管理。有些地方的合同管理机构不健全,对合同的审查、监督和检查不得力。建设单位没有建设工程施工合同管理的力量,遇有建设工程,便委托给监理公司,而目前监理公司的机构设置不规范,合同管理力量薄弱,往往很难胜任建设单位的委托;施工单位,特别是中、小型施工单位,重视公关和预算管理,轻视施工合同管理,甚至没有专门机构从事施工合同管理工作。

1.4合同管理专业人才缺乏

建设合同涉及内容多,专业面广,合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。很多建设项目管理机构中,没有专业技术人员管理合同,或合同管理人员缺少培训,将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的.领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷,缺少必要的法律支援。

2控制工程造价,抓好合同管理的几个环节

2.1把好合同签订关

签订工程合同时,最重要的要根据各工程的特点,应选择恰当的发包方式和价款调整条件(指工程设计变更或工程签证导致工程增减的结算条件和结算方法),因为不同的发包方式和价款调整条件,直接关系工程造价的控制效果。

合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本,再根据拟建工程的特点和招标文件以及发包人承包商双方谈判结果来起草。合同文本必须准确表达双方谈判确定的意思,做到条款不漏项;标的物表达清楚、标的额计算准确;质量有标准,检验有方法;包装物、提(交)货或移交工程成品、运输方式和结算方式明确;违约责任及违约金(或赔偿金)计算方法准确;文字表达严谨,不使用模棱两可、含糊不清词语。

在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是:施工合同是否合法,业主的审批手续是否完备健全,合同是否需要公证和批准;合同是否完整无误,包括合同文件的完备和合同条款的完备;与其对照有无差异;合同双方责任和权益是否失衡,确定如何制约;合同实施会带来什么后果,完不成的法律责任是什么以及如何补救;双方合同的理解是否一致,发现歧义及时沟通。

2.2做好合同实施管理

工程合同一经签订,确定了合同价款和结算方式之后,影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证,以及工程实施过程中的不确定因素,所以,深入理解合同的每一个条款,切实加强日常管理,使管理行为正规化、规范化,作好处理合同纠纷的各种准备,特别是索赔与反索赔的研究在工程造价控制管理中是非常必要,也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容,是合同双方攻与守的关系,是矛与盾的关系。工程发承包的实践经验证明,没有一个承包商不要求索赔,即要求调增合同价款,因此,要搞好工程造价控制,就必须进行索赔与反索赔的研究。

2.3重视合同后评估

合同后评估是合同管理的总结阶段,往往不为人所重视,其实合同后评估工作是件很重要工作,它是对合同好坏、管理得失的评估,它可为下一工程项目造价控制提供可借鉴的经验。合同后评估工作主要是总结合同执行情况,对合同管理好的经验加以总结推广,对过时、不符合现行法律法规,以及不严谨、容易被对方索赔的条款要加以改正。影响工程造价的不确定因素可分为可预见和不可预见因素,可预见不确定因素应作为普遍性问题,不可预见不确定因素作为可追溯事件加以标识,通过合同后评估加以鉴别,并在以后工程合同中加以明示或制定相应的预防措施。

3控制工程造价,加强合同管理的几项措施

3.1合同管理精细化

目前,各省级人大常会审议通过并颁布了各省级《合同监督条例》,指导各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门进行合同的监督和管理。但是,由于合同的种类繁多,《条例》内容只能对合同的监督和管理做出粗线条的规定,无法满足对建设工程施工合同管理工作的具体需要。各级建设工程行业主管部门针对建设工程施工合同的特点,制定出一套建设工程施工合同“管理细则”已经迫在眉睫。作为政府项目投资主体的各级财政部门应积极参与“细则”的制定与审核,尤其在对工程造价的控制上,对政府投资项目就做出细致、明确的规定。

项目建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度,严格按照规定程序进行操作,以提高合同管理水平。

3.2管理人员专业化

人是合同管理中最活跃的角色,也是合同管理中最关键的环节。建设单位应设置合同管理人员从事合同管理工作,并应执有《施工合同管理人员资质证书》,加强对建设单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。根据建设工程施工合同的特点,总结以住政府投资项目合同管理、工程造价管理方面的经验与教训,对工程建设过程中可能出现的各种情况,在合同的签订过程中做出有利于工程造价控制的对策,从而为国家财政节省建设资金。

加强建设项目合同管理队伍建设,加强合同管理人才的培养,实行合同管理人员持证上岗制度,亦是提高建设项目合同管理效果的重要举措。目前,我国己正式推行注册造价工程师制度,造价工程师的一项重要职责就是搞好建设项目的投资控制和合同管理。因此,建议在建设项目管理机构中设置注册造价工程师岗位,专司合同管理职责。

3.3合同索赔研究程序化

我国工程承包双方在合同履行中对工程索赔认识不足,缺乏推行工程索赔所需的意识和动力。因此,提高索赔意识是合同管理亟待解决的问题。施工合同是索赔的依据,索赔则是合同管理的延续。

因为工程合同一经签订,确定了合同价款和结算方式之后,影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证,以及工程实施过程中的不确定因素,所以,深入理解合同的每一个条款,切实加强日常管理,使管理行为正规化、规范化,作好处理合同纠纷的各种准备,特别是索赔与反索赔的研究在工程造价控制管理中是非常必要,也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容,是合同双方攻与守的关系,是矛与盾的关系。工程发承包的实践经验证明,没有一个承包商不要求索赔,即要求调增合同价款,因此,要搞好工程造价控制,就必须进行索赔与反索赔的研究。

3.4项目建设代建科学化

所谓“代建制”,就是由政府组织理论素养高、实践经验丰富的工程管理专业人员,根据行业性质不同,形成专业化的建设队伍,专门从事政府投资项目的工程管理。财政部门应积极参与项目“代建制”的推行,加强对代建机构的监督管理力度,并利用“代建制”在合同管理中的优势,彻底消除在政府投资项目建设过程中存在的项目建、管、用不能分离的弊端,对政府投资项目的工程造价进行合理确定和有效控制。

3.5合同签订审核规范化

建设单位应组织技术经济等各方面的专家,审核合同条款是否真实、齐全,并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解,对不合理、不合法的条款及时予以纠正,不齐全的条款要补齐,使建设工程施工合同在实施中减少合同纠纷和违约,避免对建设单位造成不必要的损失。

3.6合同实施交底制度化

财政部门应督促实行政府投资管理的建设单位做好向各层次管理者做“合同交底”的工作,把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作中。特别是在工程使用非标准的合同文本或有关人员不熟悉合同文本时,这个“合同交底”工作就显得更为重要。

参考文献

1何伯森.国际工程合同管理[M].北京:中国建筑工业出版社,20xx

2卢谦.建设工程招标与合同管理[M].北京:中国水利水电出版社,20xx

3中国建设监理协会.全国监理工程师培训考试教材:建设工程合同管理[M].北京:知识产权出版社,20xx

工程合同(篇三)

发包人:江苏XX公司(以下简称“甲方”)

承包人:

甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则,经友好协商,就 乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方工程达成如下协议:

一、承包工程名称 江苏XX公司工地工程项目之土方回填工程

二、承包方式及范围

1、包工包料、包机械、包质量、保安全、包文明施工

2、乙方提供土方(小块风化石)、运输(自卸车)、推土机 到甲方工地回填,甲方提供的回填区域:汇联厂房长300 宽

三、合同工期 整个项目土方回填总工期共月至________年月____日止(包括法定节假日),如遇大雨等人力不 可抗拒的自然灾害工期顺延。

四、回填土方质量要求

1、土料:小块风化石

2、 回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米,大于 厘米的风化石块量不得大于土方总量的千分之零点五。

3、回填土方必须经推土机平整压实,土质及回填质量应得 到甲方认可。

五、合同价款及支付方式

1、承包单价元 3(含税价),综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用,运输距离不作为承包价格的计量因素。

2、工程价款支付:工程期间甲方无需付款,为乙方全垫资,工程完成经甲方验收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的`指定地点回填,回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填,并须保证土方运输的连续性。

2、在回填过程中,乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

3、安全文明施工:乙方应对其现场操作人员做好安全教育工作,并配齐全套劳动保护用品。若因乙方原因造成人员伤亡(含第三者)或甲方财产损失,乙方应承担全部责任。

七、违约

1、合同履行过程中,任何一方无正当理由单方面终止合同,均属单方违约,毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

2、乙方回填地坪后的绝对标高应达到甲方要求,若达不到甲方要求的回填高度,甲方按实量给予扣减。

3、乙方应按期完工,每延迟一天,付合同总价款5%违约金。

八、争议 如履行本合同发生争议,双方应协商解决,如协商不成,提交____县仲裁委员会仲裁。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,工程竣工结算价款付清后失效。

甲方:江苏XX公司

乙方:

法定代表或委托代理人:

电话:

________年____月____日

________年____月____日

工程合同(篇四)

甲方:

乙方:

甲方将控股的____县XXX(年产9万吨的经营许可证,新办理的经营许可证不在此范围)的经营管理权全部承包给乙方,乙方负责该煤矿正常生产经营所需的资金、人员,安全生产、销售等全部事务,乙方向甲方所缴纳承包费用(从销售煤款中计提),依据《中华人民共和国合同法》和煤炭部门的行业规定,本着互利互惠、公平公正的原则,经甲乙双方友好协商,特签定如下合同。

第一条 双方的权利义务

一、甲方权利和义务

1、为乙方提供安全的生产环境和必要的生活设施。

2、负责工程质量技术指导、监督管理、工程质量验收。

3、负责除乙方聘用之外人员的安X和处理因煤矿承包引起的劳资纠纷。

二、乙方权利和义务

1、负责安全生产管理、有害气体检测,负责组织承包期间的生产人员和管理人员,原煤矿管理人员择优录用。原有人员解聘由甲方负责。

2、负责安全设备、设施、机电设备的运输安装,并按规定正确使用和管理。

3、严格按照甲方制定工程质量标准和安全生产要求施工。

4、杜绝违章指挥和制止违章作业,制止违反劳动纪律。

5、乙方自负易损、易耗品费用,如放炮线、撅头、锨、锤、钻头、铁丝、小车轮、劳保品等。

6、爱护煤矿财产,管理好分管的设备,丢失或人为损坏照价赔偿。

7、积极组织员工参加矿方组织的各类安全培训活动。

8、特殊工种人员持证上岗。

9、承担本合同

第四条安全管理中规定的各项义务。

第二条 承包内容及价格

承包内容:甲方将经营权从本合同签订之日起移交给乙方,由乙方全权处理在承包期间____县XXX的生产、销售和日常经营管理和全部工作。

承包费用包括:采矿权价款、资源补偿费、环保费、安全费用、区地县收取的其他费用等非生产性开支。具体计提方式如下:

⑴煤炭市场价格在200元吨时,承包费按20吨计提;

⑵煤炭市场价格在300-400元吨时,承包费按30吨计提;

⑶煤炭市场价格在400元吨以上时,承包费按40吨计提;

(煤炭市场价格为税后价格,承包期间发生的税费由乙方承担)

该煤矿的承包期限自本协议签署至甲方售卖时截止,如因政策原因(如强制关闭该井口等),或乙方原因(资金不到位或经营不善等),则本条款自动终止。

第三条 承包费用算方法

按____县煤炭局设立的过磅处统计数据为计算依据,次月____日前结清上月销售煤炭承包费用。

第四条 安全管理

1、签定本合同之前的安全管理工作和事故处理及费用工作由甲方负责,之后的安全生产管理工作由乙方负责。

2、上级安全主管部门收取的安全风险金和安全保证金由甲方负责。

第五条 承包期限

承包期:从________年____月____日至________年____月____日,承包期为________年。

第六条 其他约定

1、为表达合作诚意,甲方承诺在该煤矿出售时(无论承包期间还是承包期之后),以10%的出售价款无偿支付给乙方。

2、本承包期满,如乙方继续承包,乙方有优先承包权,其承包费优惠10%。

3、乙方在承包期间,为煤矿长期发展而投资建设和开挖的井下工程,甲方应给予乙方一定的经济补偿,具体补偿金额由甲乙双方现场评估决定。

4、在乙方承包期间,甲方的.公章、财务专用章、合同章、发票专用章、法人章和矿上技术资料、库存机电材料等一并交付给乙方使用和管理,在承包期间因公章使用不当造成的一切经济损失由乙方承担。

5、在本合同生效后进行煤矿资产及技术资料移交工作,并列书面清单,双方签字存档。

第七条 声明与保证

一、甲方声明如下:

1、甲方为XXX的投资人,并拥有100%的股份并控股,保证无任何权属纠纷;拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。

2、甲方保证提供的XXX的所有资料均为真实和完整的;

3、XXX拥有的采矿权不受任何抵押、质押、留臵等担保权益或

第三人权利的限制;

4、XXX不存在任何偷税漏税、拖欠税款的事项,亦不存在任何导致重大税务行政处罚事项;

5、XXX不存在未予披露的任何未决或潜在的诉讼及仲裁,截止到本协议生效之日之前的债务(包括采矿权价款及滞纳金、或有负债和税务责任)由甲方自行承担;

6、如因上述原因产生的法律纠纷由甲方负责解决,甲方如违反1-5项之规定时,乙方有权解除本合同,如果造成损失时,由甲方负责对乙方进行合理补偿。

二、乙方声明与保证

1、乙方拥有所需的权力和授权缔结、签署、交付并履行本合同及为履行本合同所需的其他任何文件。

2、乙方保证按照本合同的约定筹措资金并管理好XXX。

第八条 合同的变更和终止

1、除本合同另有约定外,本合同有下列情形之一发生时解除:

1.1双方协商一致解除本合同;

1.2因不可抗力致使双方不能实现本合同目的;

1.3因一方违约,守约方有权解除本合同;

1.4本合同被法院或其他有权部门认定无效。

2、本合同因一方违约而解除,不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。

3、本协议可以经双方协商一致变更和补充。对本协议的变更和补充应当采用书面形式,由双方正式签署后生效。

第九条 违约责任

1、如果本协议任何一方出现下列任何一种情形,构成违反本合同:

1.1违反本合同的规定的任何义务或承诺;

1.2在本合同中所作的声明和保证一事实不符或有误导成份(无论出于善意或恶意);

2、如果发生前述的违反本合同的情形,守约方有权要求违约方在一定期限内进行补正;如果违约方未能在限定期限内补正,则守约方有权解除本合同,违约方并应向守约方承担100万元的违约金。此外违约方还应赔偿给守约方直接或间接造成的一切索赔、损失、责任、赔偿、费用支出。

第十条 纠纷处理办法

因履行本合同产生的纠纷,甲、乙双方应友好协商解决,如协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同自双方签字盖章后生效,本合同未尽事宜双方协商解决。

第十二条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

________年____月____日

工程合同(篇五)

发包人:____________(简称甲方)

承包人:____________(简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

见投标须知--1

二、招标范围及方式

见投标须知--1

三、合同工期

见投标须知--1

四、质量标准

按现行国家及地方验收规范质量及卧龙XX集团相关质量管理文件达到合格标准。

五、合同价款

5.1按施工图总价包干,合同金额(大写):__________(人民币):_______元。

5.2合同承包价除发生以下因素可调整外,不得以其他任何理由调整或变更;如发生由发包方认可的设计变更、签证变更工程按照以下原则执行:

(1)、投标时有对应项目的,按投标综合单价执行,结算金额为综合单价乘以签证工程量。

(2)、无对应项目的',按投标文件规定的定额文件套取定额:按投标文件取费标准计取费用(中标后如有下浮,按下浮比率计取费用);

(3)定额中无价格材料的定价:发包人指定的按供应价加上运输费签证认定;发包人不指定的按招标文件指定的投标信息价确定;无信息价的双方根据市场情况协商确定价格,若协商不成改为甲供。

(4)定额中无相应项目的:双方根据市场情况协商确定综合单价,若协商不成发包人另行安排承包商,与其他承包商达成的成交价格不高于承包人最终报价时发包人收取承包人15%的管理费。

(5)所有工程设计变更联系单工程量和价格的审核均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。

(6)按以上计价原则确定的变更施工,承包人不得以各种理由拒绝施工或提出变更前项目的利润补偿。

六、组成合同的文件组成本合同的其他文件及优先解释顺序如下

1、本合同协议书;

2、中标通知书

3、工程招标文件(含招标图纸及相关设计变更、招标补充说明及招标答疑纪要);

4、询标纪要;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、卧龙地产技术标准;

8、标准、规范及有关技术文件;

9、乙方的投标文件及附件;

10、乙方工程报价单或预算书;1

1、施工图纸及图纸会审纪要,施工联系单。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。

八、承包人承诺

承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

合同订立时间:

合同订立地点:____省____市____区

双方约定本合同自双方签订之日生效。

发包人:____________(公X)

承包人:____________(公X)

法定代表人:____________

法定代表人:____________

委托代理人:____________

委托代理人:____________

工程合同(篇六)

发包人:江苏XX公司(以下简称“甲方”)

承包人:

甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则,经友好协商,就 乙方承包甲方位于____县海洋____区汇联铝业回填土方工程达成如下协议:

一、承包工程名称 江苏XX公司工地工程项目之土方回填工程

二、承包方式及范围

1、包工包料、包机械、包质量、保安全、包文明施工

2、乙方提供土方(小块风化石)、运输(自卸车)、推土机 到甲方工地回填,甲方提供的回填区域:汇联厂房长300 宽

三、合同工期 整个项目土方回填总工期共月至________年月____日止(包括法定节假日),如遇大雨等人力不 可抗拒的自然灾害工期顺延。

四、回填土方质量要求

1、土料:小块风化石

2、 回填土方中的风化石块直径不宜大于厘米,大于 厘米的风化石块量不得大于土方总量的'千分之零点五。

3、回填土方必须经推土机平整压实,土质及回填质量应得 到甲方认可。

五、合同价款及支付方式

1、承包单价元 3(含税价),综合报价包含土方工料费、运输费及按要求回填平整压实的费用,运输距离不作为承包价格的计量因素。

2、工程价款支付:工程期间甲方无需付款,为乙方全垫资,工程完成经甲方验收合格后

六、施工要求

1、乙方按甲方提供的指定地点回填,回填土方质量必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填,并须保证土方运输的连续性。

2、在回填过程中,乙方必须接受甲方管理人员的监督和检查。

3、安全文明施工:乙方应对其现场操作人员做好安全教育工作,并配齐全套劳动保护用品。若因乙方原因造成人员伤亡(含第三者)或甲方财产损失,乙方应承担全部责任。

七、违约

1、合同履行过程中,任何一方无正当理由单方面终止合同,均属单方违约,毁约方应赔偿由此给对方造成的损失。

2、乙方回填地坪后的绝对标高应达到甲方要求,若达不到甲方要求的回填高度,甲方按实量给予扣减。

3、乙方应按期完工,每延迟一天,付合同总价款5%违约金。

八、争议 如履行本合同发生争议,双方应协商解决,如协商不成,提交____县仲裁委员会仲裁。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,工程竣工结算价款付清后失效。

甲方:江苏XX公司

乙方:

法定代表或委托代理人:

电话:

________年____月____日

________年____月____日

值得参考!工程协议(一篇)


这个世界发展地很快,合同也就成了一个很重要的东西,工程项目开展的时候需要签订相应的工程合同。工程合同是指承包人按照要求完成工作并交付工作成果由发包方接受工作成果并支付约定报酬的协议,因此双方在签订合同后要积极履行合同。那么,对于工程合同的撰写你是否毫无头绪呢?以下是小编收集整理的“值得参考!工程协议(一篇)”,相信能对大家有所帮助。

1桥梁项目工程中的造价问题

项目工程总体的目标在项目工程决策过程是很重要的,项目工程的总体目标是对施工的质量、投入的资金和项目的进度等方面的要求。据数据显示,过去的阶段中项目工程中资金浪费占了很大比例,资金统计分析的不准确、对加工量要求不严格,决策不到位,都是造成资金造价过高的原因。

1.1设计阶段

桥梁项目工程中的设计阶段问题为:经济、技术脱节,两者不能有效的进行结合。造价人员对工程概况了解较少,造价问题仅依据设计人员经调查提供的数据来进行工程造价的预算,这样就降低了桥梁工程造价的预算的准确性。其次,设计图和实际环境有误差。绝大多数的设计部门工作人员对施工方面的知识和经验了解的并不多,这就造成施工设计图和现场施工的环境不符合,导致施工人员无法按照图纸进行施工。这就需要设计人员进行返工,影响了个人工作进度的同时,造成了资源浪费、也耽误了施工的.进度。

1.2施工阶段

施工阶段中容易出现的问题为:施工单位制定项目工程造价控制的目标欠缺科学有效性,导致控制目标不合理,不能对造价进行控制。其次,施工材料的成本得不到控制,施工材料报价过高,比市场价的价格施工材料高出很多,这都会影响整个项目工程的造价提高。其三,资源配置不合理,传统的施工方法,导致了所采购的资源无法利用,使资源浪费,提高了工程造价。施工单位为了赢取更大的利益,更改了设计的方法,使工程量加大,这种情况也会影响工程的造价。

1.3工程结算

工程结算方面,施工单位经常会虚假上报工程量和材料等资金的数额。还有监管不严,造成施工单位在施工过程中使用等级低的材料,在结算时换取高等工程材料的费用,挣取差价。

2合同管理在项目工程中的意义

项目工程的合同管理很重要的,对工程造价进行有效的控制,减少并降低资金方面的违法行为。确保材料、施工场地、人员的合理运用,保证环境的控制和占用耕地的情况。项目工程包括很多细节的招标,监理标、施工标、配套设备采购以及材料采购项目等。合同草案中将这些细节性的问题具体化,文件、开标、限价都有着明确的要求,结合合同的草案制定合同的造价报表。严格按照合同条款和招标内容进行项目工程活动,保证与市场资源造价一致的情况基础下,才能节省资金,控制工程造价问题。合同中要考虑违反条款和补偿项,确保合同及造价的控制问题。招标过程中确保合同合理性,明确条款内容、程序具有具体、清晰性。避免工程施工和检测过程中出现问题,造成合同管理方面出现监督不力和造价方面的损失。政府部分需加强在合同管理的监督工作,对项目工程施工和承包的内容进行严格的监督。对合同的监督和管理也是对双方利益和施工质量的保证。合同造价审核完善后,需要对合同管理条例不合理的地方进行适当的整改,保证人力、物力、财力的审核、监督,保证合同内容的规范性和可行性。

3控制工程造价的目的

项目工程合同管理是在控制造价的前提下,维护双方利益,对施工过程有法律依据和规范性的保证。合同的管理还可以有效的解决意外事故和突发事故的纠纷,从而控制项目工程的造价。工程造价内容包括工程项目从规划——筹建——完工的过程,相关部门进行检验,统计整个过程中的费用。施工单位投标的价格、施工双方的备注款、新加款项的费用。签署合同前,双方可以进行备注,保障施工中出现的问题,禁止偷工减料和延误工期的等问题。工程项目的造价是对整体工程项目的造价进行控制到一定的预算额中。保证在限定的资金内,采购到相应的材料,并确保材料的质量,这也是对桥梁工程项目的整体质量的保障。所以,控制项目工程的造价对合同管理和施工双方都是很重要的。

4如何有效的利用合同管理控制桥梁项目工程中的造价问题

桥梁项目工程中的造价控制和合同管理有着相辅相成的关系。解决项目工程各阶段中的问题,严格控制造价问题,以便降低项目工程的整体造价,控制资金问题,保证合同管理对造价的有效控制。

4.1决策阶段

(1)要做好决策项目前的建设工作,收集相关资料,确保资料信息的真实性、准确性。主要材料、项目设备内容和价格的统计,做好评价工作。造价人员要及时分析信息内容,确保造价提供的资料具有可行性,投资经济分析的准确。

(2)对市场研究给予重视,在市场研究的基础上锁好方案的改善。方案内容要清晰、合理,对设备选型和方案流程有更严格的要求,从而控制资金问题。

4.2设计阶段

(1)采用设计招标和设计督导的方式进行造价的控制,形成竞争机制,有效的提高设计的质量和效率。保证设计的科学合理,设计内容包括设备、结构安全和美观等方面,不断改善设计的水平。为了避免工程造价中出现纰漏,设计负责人要加强整个过程和各细节的监管力度,有效的提高桥梁项目的设计的整体质量,控制工程造价资金和相关方面的浪费。

(2)提高设计人员对控制造价重要性的认识,实施奖惩的制度,对降低造价的工作人员给予奖励,对浪费资金,让造价提高的设计人员给予惩罚,做到奖罚分明,确保造价得以控制和设计的质量,加强工作人员的意识和工作的积极性、上进心也是很重要的。奖惩内容可以综合大家的意见进行民主的汇总,制定奖惩制度,并严格执行制度内容。

(3)严格对设计方案内容进行审核,技术、资金的审核,根据方案中的问题,进行改善汇总优化成一个完整可行的方案。做到工程结构的安全性,并利用最少的资金将效益最大化。

4.3施工阶段

(1)对桥梁项目工程的造价有具体的目标,并结合实际情况与预算相对比,找到问题和偏差,确保在限定的资金内完成施工工作,分析产生问题的原因,并找到相应的解决措施进行控制和处理,保证工程造价在施工中的目标得以实现。

(2)材料价格和质量对整个工程建设有着重要的影响,材料的质量和价格要根据市场正常的价格进行采购,保证材料质量的同时,对价格的标准也要按限额金额进行采购。严格控制材料的价格,尽量把材料价格降到最低。

(3)保证项目工程的质量的条件下,严格审查施工的方案,如施工技术、工程的造价,将方案进行对比,分析每个环节的问题,确定最合理、造价最低的方案,做到桥梁工程最低的造价,最高的效益和质量。

4.4工程结算

(1)对工程项目的完成情况进行审查,查看项目工程内容是否按照合同条款进行,内容是否符合合同内容的要求。工程项目的验收是否符合国家建设的要求,工程建筑是否安全。合同的造价是否合理。

(2)对工程中的验收记录要进行全程的监察,确保施工内容与合同要求内容相符合。检查过程中隐对蔽的工程进行验收、记录,实行监理的工程制度,确保隐蔽工程内容与设计图纸一致。

(3)设计过程中如需要改善、更改设计图纸内容,就要求设计人员进行签字,施工单位和监理人员签字。整体性变动的设计需要原设计审批部门进行审批。

(4)对工程整个施工过程到完工要进行全程监督和管理,强化对工程造价的认识和控制,提高工程项目的投资效益得以更好的发展。合同管理是保证双方利益和责任的依据,合同管理可以对工程项目的造价有效的进行控制,保证施工的进度和质量。所以,合同管理在桥梁项目工程中是非常重要的。桥梁项目工程造价控制是工程管理的重要工作,有效的控制、降低工程的造价可以提高双方的利益,确保双方对工程造价的认识,保证工程质量的同时,提高工作效率,加强信誉。为了更好的控制工程的造价,要对各环节进行监察和分析,找到工程中的问题,采取合理的解决方式,较低工程的造价,才能够更好的完善工作,将经济效益提高。

5结语

合同管理是工程造价管理最重要的因素,合同管理保证了双方的利益,也确保了施工的质量。合理的运用合同管理,对建设项目的工程造价是很好的控制办法,按照合同内容严格审核合同中的条款是否有效,造价是否合理,分析施工各环节的问题,确定对策去处理。桥梁项目工程只有控制好造价,才能使双方收获最大利益。

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    2022.06.02