热门精选:定金合同(1200字)。
随着经济的发展,合同对于我们来说越来越重要。定金是一个规范的法律概念,与订金完全不一样。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。签订定金合同,一定要清楚明白合同中的隐含条件。你平常有了解过定金合同的内容和种类吗?为满足您的需求,小编特地编辑了“热门精选:定金合同(1200字)”,仅供参考,欢迎大家阅读。
定金合同【篇一】
甲方(出让方): __________
乙方(受让方):
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:
一、该房屋坐落: ;建筑面积 平方米;房屋所有权编号 :;房屋成交价格为 元,甲方收取乙方定金 元整。该房
二、甲方明确确公司债务情况,公司财产的所有权是其本人的合法所有,无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同,签定地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。
四、违约责任:
1、如甲方公司债务不清晰,没有合法的产权证,或有任何欺骗行为的,视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题,乙方不得随意改变主意,不购买其房屋,否则视为违约。
3、甲方或所属公司有债务纠纷问题或公司财产产权不清晰,乙方有权拒绝购买,不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约,如甲方违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金。如乙方违约,乙方放弃收回定金的权利,乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项:
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力,本协议一式三份,甲、乙、中介方各执一份,每份具有同等的法律效力。
甲方 乙方
身份证号码 身份证号码
日期 日期
定金合同【篇二】
甲方:____________
乙方:____________
第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:
车号:____________,颜色:____________,产地:__________________,型号:__________________,发动机号码:__________________。
第二条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金__________________万元,三日内再支付第一笔车款现金____________万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第三条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第四条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第五条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第六条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第七条:甲方违反本合同,定金不予退还。
第八条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第九条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人):__________________住址:__________________证件号码:__________________
乙方(授权签字人):__________________住址:__________________证件号码:__________________
定金合同【篇三】
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规定,经平等协商,自愿订立本合同。
一、乙方自愿租赁甲方,房号为,建筑面积约为平方米。
二、乙方同意缴纳人民币元整作为租赁定金,乙方保证在甲方(电话、邮件或媒体)通知之日起七个工作日内到甲方项目的销售现场,与甲方签订《写字楼租赁合同》,签订《写字楼租赁合同》时,定金直接转为租金,若乙方逾期未缴纳应付租金或拒绝签订《写字楼租赁合同》,则视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼,甲方有权将该写字楼另租售他人,同时乙方所交纳定金不予退还。
三、本合同载之地址或电话如有更改,乙方应书面通知甲方。同时,乙方保证此合同内提供之信息资料真实、确切、有效。如因乙方填写信息不准确、不完整或无效,由此造成的一切后果由乙方承担。
四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效,在甲乙双方签署《写字楼租赁合同》后,本合同自动作废,并由甲方收回。
五、本合同如在履行过程中引发争议,由双方协商解决,协商不成的,提交合同签署地法院裁决。
六、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方(盖章): 乙方:
身份证号:
地址: 地址:
电话: 电话:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
定金合同【篇四】
甲方:__________
乙方:__________
为确保甲、乙双方签订的__________年__________字第__________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:
第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:____________________。
第二条 甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方交付定金__________元整。
第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 争议解决:__________
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交__________国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
__________年____月____日__________年____月____日
签订地点:__________签订地点:__________
定金合同【篇五】
甲方:(卖方):
乙方(预订方):
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同的协议。
第一条乙方预订区街(路)号《》项目幢层室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:),并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元,总房价为人民币元,乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三条乙方同意签订本合同的协议时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本合同的协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本合同的协议。甲方解除本合同的协议的,定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;
2、甲乙双方签订本合同的协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未以本合同的协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
2、甲方未遵守第五条约定的;
3、甲方未告知乙方在签订本合同的协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本合同的协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本合同的协议的,无权要求甲方返还定金。
第八条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本合同的协议自行终止。本合同的协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份。
第九条本合同的协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年月日 年月日
定金合同【篇六】
售 方: (简称甲方)身份证号:
买 方: (简称乙方)身份证号:
居间方: (简称丙方)
甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.
第一条:房屋基本情况
1,甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称"该房屋")出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.
2,该房屋的基本情况如下:
房屋性质: 所有权人: 面积: 楼层:
产权证号: 土地证号: 丘号:
附属设施:
第二条,成交价格
甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币: 元(大写),$ (小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由 承担.
第三条:佣金支付
甲方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)
乙方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)
甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.
甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.
第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定:
(1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金.计人民币
元(大写)$ (小写)
(2)乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币
元(大写)$ (小写)
(3)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款.
第五条:相关事宜
1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.
2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.
3,甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.
4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.
第六条:违约责任
1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.
2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.
3,甲方认可乙方贷款方式付款时:
(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失.
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.
4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.
5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.
第七条:免责条款
如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.第八条:约定其他事宜
第九条:其它
1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼.
2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回.
甲 方: 乙 方: 丙 方:
甲方共有人: 代 理 人: 经 办 人:
代 理 人: 身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
定金合同【篇七】
委托人甲(出售、出租方)
居 间 方
委托人乙(买入、承租方)
第一条 订立合同的前提和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本二手房居间合同范本。
第二条 (提供居间房地产的座落与情况) 委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________ ,权证或租赁凭证编号_______________, 其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 委托事项
(一)委托人甲委托事项(共__________项)
主要委托事项:
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事项:
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)委托人乙委托事项:(共______项)
主要委托事项:
1、
2、
其他委托事项:
1、
2、
3、
第四条 佣金标准、数额、收取方式、退赔
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,具体数额为___________币__________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%,具体数额为_____________币____________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:
1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的____________%,具体数额为___________币________________元,退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的`,将合同约定收取佣金的 %,具体数额为_________币_____________元,退还委托人乙。
第五条合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。
本二手房居间合同范本履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六条 违约责任
(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条订立合同数量
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
委托人甲(名字/名称) 居间方(名称) 委托人乙(名字/名称)
身份证号/ 营业执照号码 身份证号、其他证件号码 其他证件号码
住/地址 住/地址 住/地址
联系电话 联系电话 联系电话
年 月 日 年 月 日 年 月 日
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在这个飞速发展的社会,可少不了合同这个东西。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。签订定金合同,必须要将注意事项看清楚。有没有可以参考借鉴的定金合同范本呢?小编特地为大家精心收集和整理了“月度合同推荐: 定金协议精选”,但愿对您的学习工作带来帮助。
甲方:(卖方):________
住所:____________邮编:_____________
法定代表人:_联系电话:_______________
乙方(预购方):_____
住所:__________邮编:_____________
证件名称:______________证号:______________联系电话:______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用得原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:),并经_____________测绘机构预测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订得该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元,乙方预订得该房屋总房价为人民币______________元,乙方采取方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同得担保,签订商品房预售合同后,乙方支付得定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供得广告、售楼书、样品所标明得房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同得附件。
第六条在本合同得第四条约定得预订期限内,除本合同第七条、第八条约定得情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同得,双倍返还已收取得定金;乙方拒绝签订商品房预售合同得,无权要求甲方返还已收取得定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同得,甲方应全额返还乙方已支付得定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利得。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同得,甲方应双倍返还乙方已支付得定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定得;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在得抵押、预租、查封等事实得。
第九条本协议一式0份,甲乙双方各持0份,
______________各执一份。
甲方:(签章) 乙方:(签定)
年月日 年月日
推荐参考:定金合同(1090字)
维护我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西。定金属于违约定金,.有预先给付的性质。合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。签订定金合同可以减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生。值得收藏的定金合同范本有哪些呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“推荐参考:定金合同(1090字)”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。
定金合同【篇一】
甲方(出让方): __________
乙方(受让方):
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:
一、该房屋坐落: ;建筑面积 平方米;房屋所有权编号 :;房屋成交价格为 元,甲方收取乙方定金 元整。该房
二、甲方明确确公司债务情况,公司财产的所有权是其本人的合法所有,无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同,签定地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。
四、违约责任:
1、如甲方公司债务不清晰,没有合法的产权证,或有任何欺骗行为的,视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题,乙方不得随意改变主意,不购买其房屋,否则视为违约。
3、甲方或所属公司有债务纠纷问题或公司财产产权不清晰,乙方有权拒绝购买,不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约,如甲方违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金。如乙方违约,乙方放弃收回定金的权利,乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项:
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力,本协议一式三份,甲、乙、中介方各执一份,每份具有同等的法律效力。
甲方 乙方
身份证号码 身份证号码
日期 日期
定金合同【篇二】
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规定,经平等协商,自愿订立本合同。
一、乙方自愿租赁甲方,房号为,建筑面积约为平方米。
二、乙方同意缴纳人民币元整作为租赁定金,乙方保证在甲方(电话、邮件或媒体)通知之日起七个工作日内到甲方项目的销售现场,与甲方签订《写字楼租赁合同》,签订《写字楼租赁合同》时,定金直接转为租金,若乙方逾期未缴纳应付租金或拒绝签订《写字楼租赁合同》,则视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼,甲方有权将该写字楼另租售他人,同时乙方所交纳定金不予退还。
三、本合同载之地址或电话如有更改,乙方应书面通知甲方。同时,乙方保证此合同内提供之信息资料真实、确切、有效。如因乙方填写信息不准确、不完整或无效,由此造成的一切后果由乙方承担。
四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效,在甲乙双方签署《写字楼租赁合同》后,本合同自动作废,并由甲方收回。
五、本合同如在履行过程中引发争议,由双方协商解决,协商不成的,提交合同签署地法院裁决。
六、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方(盖章): 乙方:
身份证号:
地址: 地址:
电话: 电话:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
定金合同【篇三】
甲方:(卖方):
乙方(预订方):
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同的协议。
第一条乙方预订区街(路)号《》项目幢层室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:),并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元,总房价为人民币元,乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三条乙方同意签订本合同的协议时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本合同的协议第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本合同的协议。甲方解除本合同的协议的,定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;
2、甲乙双方签订本合同的协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未以本合同的协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
2、甲方未遵守第五条约定的;
3、甲方未告知乙方在签订本合同的协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本合同的协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本合同的协议的,无权要求甲方返还定金。
第八条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本合同的协议自行终止。本合同的协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份。
第九条本合同的协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
年月日 年月日
定金合同【篇四】
售 方: (简称甲方)身份证号:
买 方: (简称乙方)身份证号:
居间方: (简称丙方)
甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.
第一条:房屋基本情况
1,甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称"该房屋")出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.
2,该房屋的基本情况如下:
房屋性质: 所有权人: 面积: 楼层:
产权证号: 土地证号: 丘号:
附属设施:
第二条,成交价格
甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币: 元(大写),$ (小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由 承担.
第三条:佣金支付
甲方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)
乙方按照总房价款的 %支付,即为人民币 元($ 元)
甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.
甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.
第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定:
(1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金.计人民币
元(大写)$ (小写)
(2)乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币
元(大写)$ (小写)
(3)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款.
第五条:相关事宜
1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用.
2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.
3,甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.
4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.
第六条:违约责任
1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.
2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.
3,甲方认可乙方贷款方式付款时:
(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失.
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.
(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.
4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.
5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.
第七条:免责条款
如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.第八条:约定其他事宜
第九条:其它
1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼.
2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回.
甲 方: 乙 方: 丙 方:
甲方共有人: 代 理 人: 经 办 人:
代 理 人: 身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
定金合同-定金合同
甲方:_________
乙方:_________
为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:
第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:_________。
第二条 甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整。
第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________