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合同收藏: 承包合同(篇二)

承包合同。

在这个飞速发展的社会,可少不了合同范本这个东西,作为一个协议,我们有必要好好了解一番。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格以合同形式确定的一种协议,所以必须要先详细了解合同内容才能签订下合同,你知道如何签订一份承包合同吗?下面是小编精心收集整理,为您带来的《合同收藏: 承包合同(篇二)》,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

(合同编号)

项目名称:

项目地点:

委托方:

承接方:

签订日期:

20xx年月日

委托方:(以下简称“甲方”)

承接方:(以下简称“乙方”)

甲方应国家、省、市环保部门的要求,对本污水处理工程进行投资建设。乙方与其他几家环保企业在公平、公正、公开的前提下积极参与此次该建设项目工程的竞标,最后乙方中标。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等的有关规定,本着平等、自愿、互惠、等价有偿的原则,就污水处理工程协商一致,签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

4、工艺流程说明

工程达到的标准污水经处理后中,水中污染物含量低于中华人民共和国《污水综合排放标准》中的一级排放标准。

5、承包内容及范围:

1.根据乙方的投标文件中所设计的“工艺设计方案”及现场情况提供所设计的施工图纸。

2.废水处理构建筑物的土建施工。

3.工艺设备材料的采购、安装、调试。

4.工艺调试。

5.甲方技术人员的培训。

6.工程工期:以甲方将本工程第一笔款到乙方账上之日,为工程开工日期开始计算。总工期天,其中工程设计天,土建施工天,工艺

设备

材料的采购

天(与土建施工过程交叉进行)

工艺设备

材料的安装天,工艺调试天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程固定款总价万元,人民币大写:

2、招标文件之外的工程新增不确定部分需由甲乙双方现场代表确认核定后另签充协议。

3、工程款支付方法:现金或转帐。

4、给付时间:工程款分五次给付,第一次付款:签订合同后五个工作日内甲方向乙方支付合同总承包价的30%

(即:万元,人民币大写:);

第二次付款:土建施工完毕,工程现场具备工艺设备

材料安装条件后五个

工作日内,向乙方支付合同总承包价的30%

(即:万元,人民币大写:);

第三次付款:所有工艺设备

材料安装完毕,达到工程试运行条件后五个工作日内向乙方支付合同总承包价的20%(即:万元,人民币大写:)

第三条工期

1、本合同总工期为个日历天,具体进场时间以甲方书面通知为准。

2、本合同工期已充分考虑雨雪、暴风、停水、停电、节假日等因素的影响。

3、如遇人力不可预见抵抗或甲方原因等特殊情况,经甲、乙双方认可后,工期作相应顺延,并以书面形式确定顺延期限。

第四条工程质量和验收

乙方应保证本工程污水经处理后的出水水质达到国家《污水综合排放标准》(GB8978-1996)的3级排放标准,并通过当地环保局的验收。

第五条双方工作

1、甲方工作1.1指派为甲方工地代表,协助乙方协调与工程总承包方的关系,负责监督检查工程质量、进度、安全以及施工期间的.质量验收及其它事宜。

1.2向乙方提供施工用水、用电接口,接驳点费用及水电费用由乙方自理。

1.3保证按合同要求及时支付工程款,若延期将承担相应的经济损失。

2、乙方工作

2.1指派为乙方工地代表,负责工程管理和施工,履行合中的各项工作,精心设计施工,确保工程质量,按合同规定的时间及时完工和交付使用。

2.2保证按图施工,做到无渗漏,无二次污染,并对质量负责。

甲方:____

法定代表人:___

乙方:____

法定代表人:___

合同签订日期:_____

签约地点:________

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优文收藏: 承包合同其二


甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,确定由乙方承包甲方管理的××市××新城销售开放区、一期公共区域的清洁服务。为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特签订本合同。

第一条、 承包项目地址:××市××新城

第二条、 承包方法:采用由乙方包工,甲方提供物料、工具、设备的方式。

第三条、 甲方责任:

1.无偿提供清洁使用的水电,并提供贮物室一间供乙方放置清洁材料等物品及员工工作期间休息之用,若对上述场所进行改造或翻新,费用由乙方自理。

2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生,对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正,对屡次违章不改者应予以相应的处罚。

3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量,发现问题及时通知乙方,以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议,甲方应予全力支持。

4.如遇特殊清洁工作需求时,需提前通知乙方安排人员。

5.有权制定相应之管理措施,以保证乙方按照合同及其它双方议定的标准执行。

第四条、 乙方责任:

1. 乙方须选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员(包括常驻现场负责人)进驻本项目现场,严格按照双方约定的各项作业标准(具体标准见合同附件)提供清洁服务。指定现场主管人员,具体安排及全面督导日常清洁服务工作,巡检(分自检和参与甲方联检)现场清洁卫生情况,及时处理甲方投诉,并保持与甲方相关负责人的日常联系,配合、协调各项工作。

2. 自行组织员工开展安全生产教育、培训,做好安全生产管理,严守有关安全作业规定,承担所有安全生产责任。

3. 遵守甲方的各项规章制度,爱护甲方的财物,维护甲方良好的形象。损坏甲方物品须照价赔偿,对有违法乱纪或违反甲方各项规定的员工,乙方应予以严肃处理。

4. 每月28日前以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划,每月10日以前以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及整改措施,并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。已制定的月度清洁作业计划如需修正或调整须及时通知甲方。

5. 如每月对乙方的有效投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上,甲方有权提出警告,并可在当月清洁服务费中扣除1%—10%的清洁服务费。若因乙方承包范围内的清洁服务质量达不到标准而受到有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)的批评或处罚,由乙方承担罚金等全部责任。

6. 每月至少一次派高层管理人员到本项目检查清洁卫生情况,并积极征询甲方相关负责人意见,不断提高服务品质。

7. 负责承担乙方员工之工资、保险、劳保福利及其它一切费用,管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。

8. 自行准备清洁所需的设备、工具、清洁材料及清洁保养技术。

9. 须向甲方提交所有驻本项目人员的身份证复印件。员工着装整齐,在工作时间内须统一穿着乙方工作服、佩带工作证(加盖双方公章),在工作时间内不得擅自离开工作岗位,

10. 乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时,不得翻阅、查看任何资料,应严守秘密,不得向外传阅。

11. 乙方派驻甲方的工作人员,应接受甲方主管的监督和指导,并接受甲方按双方确定的清洁标准对其工作进行检查。

12. 积极听取甲方对本项目清洁工作的意见,认真配合并完成其他特殊清洁事项。如遇台风、水浸等意外情况,有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

[实用]土地承包合同(篇二)


合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。签订承包合同的双方当事人所享有的经济权利和承担的义务是对等的,所以在签订合同时要阅读好每一条条款,一份承包合同应该包含哪些内容呢?下面是小编为大家整理的“[实用]土地承包合同(篇二)”,相信您能找到对自己有用的内容。

标准农村土地承包合同样本(土地承包合同范本)

甲方:(出租方)湟中县李家山镇金跃村民委员会

乙方:金跃村村民马玉财

为了充分利用土地资源,搞好高收养殖立体化,更好的实施菜篮子工程,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方权益,双方协调一致签定本合同。

第一条。 租赁财产

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地,土地所处位置于李家山金跃村,土地面积为15亩。

第二条。 租赁期限

租赁期限15年,甲方从2012年1月1日起将土地交付乙方使用至2027年12月30日。

第三条。 租金及租金交纳的时间

租金为每年伍仟元整(5000元),交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。

第四条。 租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有,甲方不再拥有使用权和收益权,

第五条。 甲方与乙方的变更

1、 租赁期间,甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意,否则不予转租或转移。

2、 乙方如因其他原因,将租用财产承包给第三方使用,必须事先征得甲方的同意

第六条。 土地期满及征用约定事项

1、 在租赁租赁期间,如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

2、 在租赁期间,如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同,如乙方不再使用甲方财产,乙方所投入固定资产,双方协商解决。

第七条。 违约责任

1、 在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地,乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、 在租赁期间,如乙方不按时交纳租金,甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条。 解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。

第九条。其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产,茺废及闭置土地一年以上,甲方方有权终止协议,收回土地使用权。

第十一条本合同未尽事宜,一律按合同法的有关规定,经双方共同协商,作出补充,补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。 第十三条,本合同一式二份,合同双方各执一份。

甲方(出租方) 法定代表人: 

乙方(承租方) 法定代表人:

好文分享: 承包合同(篇二)


合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,我们不能忽略掉签合同这一步骤,它很重要。承包合同是对发包单位和承包单位双方利益的一种保障,所以必须要先详细了解合同内容才能签订下合同,所以,你是否知晓承包合同是怎样的格式呢?为满足您的需求,小编特地编辑了“好文分享: 承包合同(篇二)”,大家不妨来参考。希望您能喜欢!

企业的税收筹划工作主要是依据税法并结合企业经济运行的特点,对企业涉税事宜进行策划,在国家税收法规、政策允许的范围内,通过前期筹划,减轻税收负担,以获取一定的税收利益。针对企业的业务实质,企业税收筹划的重点也不相一致。笔者仅就所在的天津水泥工业设计研究院有限公司在国内外工程总承包方面的经验,介绍如何对国内外工程总承包业务进行税收筹划。

国内工程总承包业务

1.出现的问题。国内工程总承包业务虽然包含设计、供货、安装、土建、技术服务等不同内容,但一般只签订一个总承包合同,而且不同的内容都是为了建造一个实体项目,因此无法做到合同的分立,要按照一个总的合同对待,这样就形成了一定的税收问题。根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》财税[20xx]16号文的规定,对于建筑安装工程总承包合同应该都属于营业税征税范畴,这样就需要总承包商依据合同总价缴纳营业税,即按照上述包含设计、供货、安装、土建、技术服务等不同内容的.合同总价值缴纳营业税。但是,合同中的供货部分一般需要总承包商给业主开具增值税专用发票,业主作为固定资产入账。而开具增值税发票就必须缴纳增值税,这就形成了对于供货部分既要缴纳营业税,又要缴纳增值税的不正常情况,同时也加重了企业的负担。

2.通过税收筹划找出解决办法。针对以上情况,分析[20xx]16号文,对于设备价值部分能否从营业税计税金额中扣除就成了关键。文件规定对于设备价值部分扣除的具体名单由省级地方税务机关根据各自实际情况列举,然而实际上,包括北京市等一些省级地方税务局一般不明确该项具体扣除的名单,有的对于建筑安装工程中的设备规定一律不得扣除营业税计税金额。综合上述情况,公司采取的税收筹划措施有以下两个方面。第一,在合同谈判和签订时,主动积极地要求将一个总承包合同分拆成两个分合同(设备部分和其他建筑安装设计部分),将设备部分单列,从经营的层面将合同分立,这样就避免了设备部分再重复缴纳营业税。但是这种方式需要取得业主方的认可。

第二,如果无法签订分立的合同,在一个总承包合同项下,只能按照[20xx]16号文的要求申请工程所在地税务机关办理设备部分的扣除,即将工程项目情况、设备部分比例及其他需要提供的资料交给工程所在地的省级税务机关,办理设备部分扣除的申请工作,待税务局审批后将设备价值部分扣除。该项工作需要将工程中的设备部分进行列举,并说明其与工程其他部分具备相对独立的特性。

通过以上两种税收筹划安排,既可以满足工程执行中业主对于固定资产入账的需要,又可以节约工程总承包项目的税收成本。

国外工程总承包业务

对于国外工程项目总承包业务,涉及的税收筹划主要是境外所得税境内抵免的问题。按照中国与其他国家的关于避免双重征税的税收协定,作为工程总承包商在工程当地缴纳(或免除)所得税后,在国内要办理抵免境外所得税。

1.关于境外所得税扣除,国家的税收政策和企业工程方面的税收有以下几种基本情况。第一,由于世界上大多数国家同时行使居民税收管辖权和收入来源地税收管辖权,为避免产生双重征税问题,按照我国税法的有关规定,纳税人来源于中国境外的所得,已在境外缴纳的所得税税款,准予在汇总纳税时从其应纳税额中扣除,但是扣除额不得超过其境外所得依照中国税法规定计算的应纳税额。

第二,企业在境外缴纳的所得税,在汇总纳税时,可选择分国不分项抵扣办法进行抵扣,即在境外已缴纳的所得税税款,包括纳税人在境外实际缴纳的税款及视同已缴纳的税款。纳税人应提供所在国(地区)税务机关核发的纳税凭证或纳税证明及减免税有关证明办理抵扣。第三,作为工程总承包企业,在境外承揽工程项目合同,需要按照所在国的税法办理税收注册登记手续。就公司的经验而言,在一些东南亚国家,比如越南,外国承包商在越南进行工程总承包业务必须办理税务注册登记,选择其不同的会计系统办理纳税申报,或者由业主代扣代缴,采用简单会计办法核算,或者注册成立一个越南公司,完全按照越南的会计系统进行规范,项目经理部直接与越南税务机关发生纳税申报关系。属于前者时,总承包商只会取得业主颁发的代扣代缴的税款凭证;属于后者时,总承包商会取得税务机关的纳税凭证。两种情况下,企业的涉税范围和税收负担不尽相同,主要看具体执行项目时成本的界定和归集。

针对税收政策的规定和实际企业工程总承包的特点,企业在境外缴纳所得税税款后,应取得相应的凭据,即代扣代缴凭证或纳税凭证,然后按照不同国别进行抵免。中国目前的政策规定是限额抵扣法,即扣除的限额是其来源于境外的所得按中国税法规定计算的应纳税额。

2.进行境外所得税抵免的步骤和要点。

(1)分析签订的总承包合同,一般在合同中的税收和费用条款中会明确规定,在国外的税收由业主来负担。另外还要关注是否可在合同执行期中,有当地的税务机关出具纳税(包括代扣代缴)或免税的凭证或证明。

(2)按照工程所在地法律和规则要求,在当地办理注册税务登记手续,选择不同的会计系统,项目的所得税按照当地的税法要求进行预缴,可根据当地的税收管理要求预缴半年或一年。

(3)预缴税款后,应取得预缴所得税的纳税凭证或免税证明。

(4)按照计算公式分国别计算境外所得税税款扣除限额。

(5)虽然境内外业务在财务上是分别核算,预缴也按照各自规定进行,但是每年在汇算清缴时,要将境内外业务合并计算。

3.需要注意的几个问题。

(1)关于减免税的问题,如果总承包商在与中国缔结避免双重征税协定的国家,按照所在

国家(地区)的税法规定获得的减免所得税待遇,工程总承包商应提供有关证明,报主管税务机关审核后,视同已缴税款准予抵免。这一点对于工程承包业务比较重要,因为大多数的工程总承包合同约定,在工程当地的任何税费全部由业主承担。这样的描述从合同双方的角度看,显然不能免除承包商的纳税义务,因为即使在境外免税或由业主负担该项税收,如果不能提供要求业主取得当地主管税务机关的证明,也需要到国内进行补缴所得税税款。

(2)工程总承包商在境外已缴纳的所得税税款低于计算出的该国境外所得税税款扣除限额的,应从应纳税总额中按实际扣除;超过境外所得税税款扣除限额的,应按计算出的扣除限额进行扣除,其超过部分,当年不能扣除,但可以在不超过5年的期限内,用以后年度税款扣除限额的余额补扣。

(3)对于总承包合同中约定的关于双方的税收义务责任,因为一般的合同条款约定都是境外的任何税费由业主来承担,总承包商得到的是除税以外的净额。但是如果要进行所得税的抵扣,必须取得相应的纳税证明或免税证明,因此在合同签订的前期,应进行税收筹划,要求业务部门将取得一定的纳(免)税证明放在合同条款的业主责任中,由业主协助公司取得当地税务机关的书面证明。这样才可以办理相应的境外所得税抵扣程序,所以需要特别注意。对于代扣代缴的,因为作为总承包商没有直接与当地税务机关生关系,需要业主配合取得代扣代缴税款凭证,作为抵扣所得税的依据。

(4)对于总承包合同,如果签订时是包税的,即总承包商的所得税或是由业主代扣代缴,或是直接按照对于总承包商的税收优惠进行减免,这种情况需要特别关注。目前新的企业所得税法,还没有就所得税的饶让进行特别的规范,以上的代扣代缴或税收优惠是否可等同已缴税款,需要进一步与我国的税务机关进行明确。

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甲方(土地方):________________

乙方(租地方):________________

甲方自愿将土地 _______亩转租给乙方种植使用,甲乙双方特制订以下约定:

1.土地租用期限为 ________年(从____年____月____日起至从____年____月____日)租赁期内甲、乙双方不得一方私自违约,如违约承担经济损失(每亩违约金____元)。

2.租金每年每亩地从___元,每年的租金在____前交清,最多期限___日内。承包期内,根据市场行情,该承包土地的租金另算。

3.乙方在承租期内,不得挖沙、土,破坏地形、地貌,乙方在承租期内,甲方不得过问乙方的生产经营,从事的行业必须符合国家法律、法规规定。如承包到期后,乙方把该土地恢复原貌。

4.土地的所有权永远归甲方所有,在承包期内如遇到国家征地、煤矿塌方或其他不可抗力的自然灾害,土地赔偿款归甲方所有,地面附着物及相关经济损失的赔偿归乙方所有,同时本合同自行终止。

5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,如有异议,由当地司法机关处理。

6.土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等价格乙方具有优先租用权。

甲方:__________

乙方:__________

___年___月____日