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合同示范: 施工承包合同篇二

合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。承包合同是指承包人按照定作方的要求完成一定工作的协议,所以在签订合同时一定要把相关事项尽可能在合同中体现出来,你知道如何签订一份承包合同吗?为此,小编从网络上为大家精心整理了《合同示范: 施工承包合同篇二》,仅供参考,欢迎大家阅读。

发包人:(以下简称甲方)

法定代表人:

联系电话:

承包人:(以下简称乙方)

法定代表人:

联系电话:

按照《中华人民共和国合同法》的原则,并参考《中华人民共和国建筑法》,《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》,《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条 分包工程概况

1、部分工程施工名称:__________________;

2、工程地点:____________________________;

3、工程内容:_____________________________;

(注:内容描述应当详细、准确)

4、分包工程范围:___________________________。

(注:分包项目的边界条件描述应当准确清晰)

第二条 工程期限

1、开工日期:__________年_____月____日;

2、竣工日期:__________年_____月____日;

合同工期总日历天数_______天。

第三条 承包方式、单价、预计总价

1、承包方式:一般项目__________,主体项目__________,总价与单价为固定不调价,

2、单价及预计总价:单价_______元;总价_________元。

3、单价组成:包括人工费、部分材料费(按材料供应条款)、部分机械使用费(按设备供应条款)、管理费、施工利润、各种杂税费(不含营业税、城市维护建设税及教育附加费)以及为完成施工所必须的生活与生产、安全环保、文明施工等辅助设施费。其中材料费的组成为__________,部分机械使用费的组成__________。

第四条 工程结算和支付

本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币(大写:__________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后_______日内,甲方支付_______元工程款;

2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付_______元工程款;

3、本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后__________天内甲方向乙方支付。

第五条 施工材料

甲方提供的主材

1、材料名称:

2、规格与型号:

3、预算价格:

4、供货地点:

第六条 甲方职责

1、甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。

2、甲方负责及时向乙方提供施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示,并对施工进行技术指导(含技术交底)。

3、甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度,负责审核并批准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等。

4、甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任),若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时,甲方有权责令乙方停工整改,若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时,甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同,其间发生的相关费用、损失由乙方承担。

5、甲方负责施工生产、生活设施场地的统一规划,满足乙方施工需求。

6、甲方统一负责向监理、业主报送工程结算报表、施工计划和其他相关工程资料(含竣工报告),并向乙方按本合同约定办理工程结算和价款支付。

7、甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。

8、甲方督促乙方做好现场安全防护、做好队伍和营区的治安防范。

9、其他应由甲方履行的职责。

第七条 违约责任、争议、仲裁、罚则

1、因主合同不能继续履行或甲方终止主合同,本合同的履行也自然终止。此终止甲方以书面形式及时告知乙方,并以业主对甲方的结算为基础,按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例对乙方进行结算。同时退还乙方所提交的剩余的履约保证金。

2、合同纠纷解决办法:甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧,双方可在以下a、b、二种解决条款中,根据分包情况任选一种条款进行约定。

a.凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。

b.不能协商解决,应提交甲方总部所在地仲裁委员会即丹东仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第八条 本合同未尽事宜,双方共同协商解决。

第九条 本合同经双方法定代表人(或代理人)签字并加盖单位公章并报业主、监理审核同意后生效,工程完工,工程价款结清后自然失效。

第十条 本合同是否需要地方公证机关公证,双方协商确定。(如需要的话)

第十一条 本合同一式__________份,其中:正本____份,双方各执___份;副本__________份,双方各执__________份。

甲方:(盖章)

法定代表人:

______年______月_____日

乙方:(盖章)

法定代表人:

______年______月_____日

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合同示范:简易施工承包合同范文汇集五篇


合同是当事人之间依法签订的协议,受法律的保护,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。承包合同是指承包人按照要求完成工作并交付工作成果由定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议,所以必须要先详细了解合同内容才能签订下合同,签订承包合同要注意什么呢?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“合同示范:简易施工承包合同范文汇集五篇”,欢迎阅读,希望您能阅读并收藏。

简易施工承包合同(篇一)

甲方:______________

乙方:_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:江苏省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程

2、工程地点:防汛防旱抢险中心内

二、工期:

1、开竣工日期:20_年8月29日-20_年10月27日(具体以开工报告为准)

2、合同总工期为60工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。

三、质量标准采用下列:

符合国家质量验收标准;

四、合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式:

1、采用固定单价方式,固定单价为元/平方米(工作量按实结算)

五、付款方式

1、工程款按审计结束后付至审定价的90%,留置10%质保金一年后付清。

六、材料、设备供应:

七、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保;

2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。

3、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。

5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。

7、竣工后,乙方应书面通知甲方验收,乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份。

8、其他约定:按图纸说明施工,达到甲方的要求,禁止随地洒落、倾倒。

八、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。

4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决

九、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。

5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方

有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

十、甲方责任

1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。

2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行其它本协议约定的义务以及负责

十一、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。

2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。

3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。

5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修,日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。

6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任

1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。

2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或每天按1000元向甲方支付违约金。

3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

十二、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。

3、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

简易施工承包合同(篇二)

甲方:

乙方:

甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:

一、甲方将的亩个人承包土地转让给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地。

二、承包期限:承包期限____年,即从_____年____月____日起至_____年____月____日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

三、承包费用、交付方式及交付时间:每年的____月____日前乙方向甲方交付下一年的承包费,按1000元/亩计算。

四、甲乙双方的权利和义务:

1、甲方维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(如承包到期后,乙方给甲方还为耕田)。

2、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。

3、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。

4、乙方在种地期间,如政府征地或村委会用地,甲方和本村村民享有一样待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有补偿,甲方必须保证乙方权益。(如遇国家征地,甲方享有青苗补贴。)

五、违约责任:承包期间双方不得违约,如有违约,付对方违约金人民币_____元。

六、未尽事宜,双方另行协商解决,签订补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

简易施工承包合同(篇三)

发包方(以下称甲方):

承包方(以下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。

第一条 工程项目 一、工程名称: 麻城宋埠40MW光伏发电项目光伏板安装工程

二、工程地点: 麻城宋埠

三、承包方式:包工、包机械、包安全

第二条 工程期限

一、合同工期总日历天数 10 天

第三条 工程价款、结算及付款方式

本合同实行固定单价按实结算,经双方约定,光伏板安装工程按每组300元/组(一组24块电池板)。

1、乙方施工完成并经甲方验收合格后,甲方确认工程量后,对其进行费用的核定。

3、工程量的确认,所有工程量需双方到现场进行核对,达到标准的按单价*安装组数进行费用结算。

4、费用支付,施工结束后,甲方10日内支付相关工程费用.

第四条 甲乙方责任

1、甲方需把料运至安装现场。

2、乙方安装光伏板必须达到组与组之间高差不大于1cm。

3、乙方安装光伏板在每组中需要保证整组光伏板在一个水平面上。

4、乙方需每天对自己成员进行安全检查,保证施工现场零事故。

5、乙方需对自己完成的成果进行保护,如现场发生破损,乙方需无条件进行维修。

第五条 安全施工

乙方必须注意安全事项,保证安装前对其相关人员进行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

第六条 奖惩责任

1、如8月20日前安装达到1MW光伏板安装,则按1MW=50000元标准进行结算。

2、协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

第七条 纠纷解决办法 因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附 则

二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

年_____月_____日 年_____月_____日

简易施工承包合同(篇四)

(一)仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定;

(二)严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用;

(三)使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定;

(四)明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条,建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十条,建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

简易施工承包合同(篇五)

甲方:(发包方)

乙方:(承包方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规。遵守平等,自愿,公平和诚实守信的原则,太山庙石正清私人自建房砖砌体承包给乙方。

合同内容:

1、工程地点::合面镇太山村

2、工程名称:石正清私人建房

3、承包方式:石正清私人建房砌体承包给乙方,(单包人工)楼面上的'砖砂浆起吊运输由乙方负责,楼下的砖砂浆起吊运输由甲方负责。

4、承包单价:按每匹0.2元计算。按实收方计算。

5、工伤:本工程施工过程中如出现工伤,在500元以内由乙方负责,在500元以上由甲方负责。

6、付款方式:除底层压1000元保证金以外,按每层砖砌体完工后付款。

7、质量要求:垂直度按1.5cm内计算。本合同一式两份,甲乙双方各一份。要求双方共同遵守。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

年月日年月日

合同示范: 搬运承包合同之二


合同是当事人之间依法签订的协议,受法律的保护,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。承包合同是发包单位和承包单位给双方的一个承诺和保证性的文件,所以一定要先看清合同的内容才能签订合同,那么,你知道承包合同应该具有哪些内容吗?下面是小编精心为您整理的“合同示范: 搬运承包合同之二”,希望对您的工作和生活有所帮助。

委托单位: (简称甲方)

承接单位: (简称乙方)

甲方因生产建设需要委托乙方设备(物件)运输起重吊装拖运就位工程事项,现根据国家有关管理规定,经双方协商一致签订本合同,共同遵守。

一、设备(物件)名件: 机器 、 台(件)

主件重 吨,外型尺寸,长 米,宽 高 米。另带附件若干。

二、吊装地点: xxxxxx

三、吊装时间: 20xx年x月x日

四、甲、乙双方签订设备(物件)运输起重吊装、就位合同,必须严格遵守国家价格政策,运输吊装管理及有关规定,并作为费用结算付款凭证的有效附件,违者按有关规定予以处理。

五、运输吊装过程中,确保人身设备(物件)安全,如在操作中违反操作安全,发生人为设备事故,就由乙方承担责任,并根据损失情况,予以赔偿;如运输吊装过程中,遭受外界不可抗力影响,造成的物件损坏,由乙方负责会同甲方向保险公司办法索赔工作。

六、在吊装运输过程中,保证场地畅通,根据甲方要求需要夜间施工照明设备,均由甲方负责解决。

七、特约条款:

1、甲方责任:

(1)xxxxxx

(2)xxxx

(3)xxxxx

2、乙方责任:

(1)xxxxxx

(2)xxxx

(3)xxxxxx

八、工程总费用:

九、费用结算方式:

十、甲、乙双方发生纠纷时,应协商解决,协商不成时,任何一方载匀可向经济合同仲裁机构申请仲裁。

十一、本合同正本肆份,双方各执贰份。经双方单位盖章、代表签字后生效,工程结束,全部款项结清自动终止。

十二、立合同日期:

甲方(印章): 乙方(印章):

时间: 时间:

地点: 地点:

有关建筑施工总承包合同(二)


有关建筑施工总承包合同(二)

第四部分

一、合同专用条款

(采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式)

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

1.1在本合同中,下列词及词名应具有本款所赋予的含义:

“合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费(除工程量)、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。

本合同之工程规范和技术说明包括两大部分,即《发包人对措施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。

“合同价格”本工程处于施工图设计阶段,现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价,因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时,将依招标文件16款的要求,在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格,作为投资控制和办理竣工结算的依据。以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。

“合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×(基价+主材、设备费)],但其中的各项工程量不具有合同约束力。

“合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力,分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。

“发包方(甲方)”本合同指**市**局及其合法继承人。

“监理工程师”指甲方根据合同约定,以书面形式明确的工程监理公司:北京**工程咨询监理有限公司

“设计人”指****)设计公司

“开工日期”指2002年7月15日

“付款计划”是指乙方依合同约定,经甲方和监理工程师审批的申请付款文件。监理工程师起草的付款证明是确认文件的具有合同约束力的基础文件。

“材料设备”是“材料”和“工程设备”的总称,可以是单指“材料”或“工程设备”,应联系上下文进行相应理解。

“分包”一词,是指①总包负责择优选择,经甲方批准的分包;②发包人经招标方式,择优选择的分包;③甲、乙方联合招标,择优选择的分包,这三种方式通称“分包”,具体分工见招标文件中本工程招标范围一览表。

“合同图纸”是经政府指定机构审查合格后的施工设计图,以下所用“图纸”一词与“合同图纸”为同一解释。

2.合同文件的组成及解释顺序

2.1合同通用条款本款约定的合同文件的组成和解释顺序应约定为:

(1)合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书,包括其附属文件

(4)合同专用条款

(5)合同通用条款

(6)工程规范和技术说明

(7)合同图纸

2.2合同价格组成实体项目费、措施项目费、合同价格汇总表(其中的汇总价和有关费率)、计日工清单(可能发生的措施项目费以外的人工)和主要材料设备价格清单等在本工程实施过程中形成的有合同约束力的类似文件。

2.3如果合同通用条款的任何条款写明了“可”或“应”由合同专用条款具体约定,而合同专用条款又无相关具体约定,但在“一般要求和措施项目”中有相关具体约定时,则“一般要求和措施项目”中此类约定应具有合同专用条款所具有的合同解释地位。

2.4受本合同专用条款的制约,合同通用条款中的“实体项目”一词统一修改为“合同价格组成实体项目”和“合同价格组成汇总表”。合同通用条款中的“月度请款单”应相应修改并理解为“进度请款单”。

2.5进一步规定如下:

(1)除非合同中另有特别注明,如果“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时,数量以“合同图纸”为准,质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准;

(2)除非另有约定,在合同订立和履行过程中,双方签署、签发、签收与本合同订阅或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分,其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。

3.语言文字和适用法律

按通用条款执行。

4.图纸

除按通用条款执行外,补充如下:

4.1由甲方负责设计的图纸,甲方将免费向乙方提供七套晒印蓝图,如涉及外文图纸,甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方;为便于乙方完成竣工图设计,在乙方提出要求时,甲方应协助乙方获得由甲方负责设计的一套最新版本图纸的autocad电子文件。

4.2与4.3按通用条款执行,以下两条为补充条件:

4.4尽管甲方已在合同签订之前已向乙方提供了足够的由甲方负责提供的图纸,乙方应在合同签订后14天内或进场开工后7天内(以其中较早的时间为准)向甲方递交一份乙方根据工程进度要求编制的图纸需求计划(主要为各分包工程所需的图纸),该计划应明确乙方对各区段的最迟需求时间。该计划经监理工程师和甲方审批同意后,作为甲方向乙方提供图纸的主要依据,成为本合同具有合同约束力的图纸供应计划(下文简称为“图纸供应计划”)。

4.5乙方应在获得经政府(指定机构)审核合格的任何图纸后14天内将他认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面形式报监理工程师。乙方可以在此书面报告中附上关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案,以及按此建议或方案实施对合同价格的影响;但不论乙方是否有此类建议或方案,均必须按监理工程师批准或指示的变更实施,并按照合同条件约定的变更计价方式与程序变更合同价格。

写作示范:砌体工程施工劳务承包合同汇集五篇


在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。承包合同是指承包人按照定作方的要求完成一定工作的协议,所以在制定合同的条款时有很多细节要注意,你收集了哪些规范的承包合同范本呢?为此,小编从网络上精心整理了《写作示范:砌体工程施工劳务承包合同汇集五篇》,供你参考,希望能够帮助到大家。

砌体工程施工劳务承包合同 篇1

甲方:__________________

负责人:__________________

乙方:__________________

负责人:__________________

经甲、乙双方充分协商 ,甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工,现就承包内容及办法协商达成以下条款,望共同遵守。

(一)工程概况

1、工程名称:

2、工程地点

3、工程内容:综合大楼1栋,建筑面积约㎡

(二)承包范围

1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程,建筑面积约㎡,具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。

2、装饰标准约:室外外墙装饰为墙面瓷砖,线子为真石漆,室内墙面天棚为现浇板面,地面为现浇板面。

3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙,如需做按《99建筑工程定额》计算。

4、水电工程为:现浇板设置暗管底盒,梯间预留穿线管道,户外排水及给水按图纸施工,户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。

(三)承包方式

按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。

(四)工程工期

1、工程总施工工期为______ 日历天,工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准,开始计算施工工期。

2、竣工时间以开工日期起至第 ______天为止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

(五)工程验收

1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸,相关资料及竣工验收报告等,竣工验收由甲方有关部门进行验收,分项工程由乙方负责。

(六)工程质量

质量要求:乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工,工程质量等级达到合格。

二、签订建设工程施工合同时该注意哪些问题

1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同,普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有:《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

根据我国法律规定,从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级,承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定,将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照,取得相应的经营资格和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格,审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。

砌体工程施工劳务承包合同 篇2

甲方:

乙方:

黑龙江省xx农场有限责任公司将香兰农场场六路二米桥及三米桥重建工程发包给 施工。为明确双方责任、义务和经济利益,保证工程质量,经双方协商达成一致,签订本合同。

第一条:工程概况

一、工程名称:xx农场场六路二米桥及三米桥重建工程

二、工程地点:xx农场六大队

三、工程内容: 二、三米桥旧桥拆除、浆砌石桥台、钢筋制安、浆砌石护坡、混凝土桥面及三米桥跌水、围堰等。(详见承包工程量清单及项目表)

四、工期:20xx年8月15日开工;

20xx年10月15日竣工。

第二条:承包方式

一、承包方式:双方商定乙方包工、包料。单价承包。

1、各分部、分项工程承包单价、工程量及预算工程总价款,附合同后。

2、施工中工程量增、减,均以监理工程师或甲方代表签证为准。

3、设计变更及合同中未出现的工程项目,甲、乙双方按现行规定商定单价。

二、包工期:确保按合同工期交付使用,具体施工进度由乙方自行安排,确保工期内的施工安全。

三、包工程质量:工程质量达到合格标准,并按国家的有关规定对工程质量负相应责任。

第三条:工程价款拨付

一、乙方进场施工后五日内甲方向乙方预付工程款,即甲、乙双方商定的预算工程总造价的20%作为乙方备料和施工费,以保证工程顺利施工。

二、工程进度款,乙方每月向甲方提供进度报表,经甲方代表或监理签字确认后,按实际计量向乙方拨款。

三、工程竣工并经甲方验收合格后,一个月内支付完成工程总价的95%,预留5%作为质量保证金。

第四条:技术、物资供应

1、甲方提供施工图纸并将轴线及高程控制点等资料交付乙方,并组织设计单位进行技术交底。

2、工程所需材料由乙方自行采购。工程所需材料质量、规格、标准均应符合设计要求。

第五条:竣工验收与保修

1、根据施工图、设计说明书及国家颁布的《建筑安装施工竣工规范》进行验收,确保工程质量。

2、工程竣工后一个月内乙方提交竣工决算,竣工验收时按规定提交竣工图和全套竣工验收资料。

3、本工程保修期为一年,从签发工程移交证书之日起计算。保修期内,由于乙方施工原因造成的质量问题,由乙方负责无偿维修,工程保修期满,运行未出现质量问题并满足设计要求后,质保金一次支付给乙方。在质保期内,如果由于乙方原因,出现工程质量问题,质保金作为工程保修费使用,质保金不足以抵扣保修费时,超出部分由乙方承担。

第六条:双方责任

一、甲方责任

1、开工前,甲方需及时协调解决施工中出现的有关问题,将动力电接到构造物施工地点,保证施工顺利进行。由于甲方原因造成工期延误,由甲方负责,并对乙方造成的损失负有赔偿责任,赔偿数额按实际损失计算。

2、及时拨付工程款,及时办理隐蔽工程与竣工验收,及时办理工程结算。

3、甲方派驻工地代表对工程质量、工程进度、建筑材料质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间工程验收签证,解决应由甲方解决的问题。

4、派驻的监理工程师,负责检查、监督指导乙方施工组织、工程进度、质量控制、安全措施、环境保护等施工过程和内容。监理人员发现施工质量、工艺、建筑材料等质量问题,有权责令乙方进行改正,直到达到质量标准要求为止。二、乙方责任:

1、按照工程设计要求,技术标准和合同约定,根据工程特点和施工条件,本着精简高效的原则编制施工措施计划、月份工程进度计划及质量安全生产控制等施工措施,确保工程顺利施工。及时提供月报表,及时办理工程结算,及时竣工工程决算。

2、按工程设计要求做好建筑材料和设备的采购、供应和管理,保证所采购的建筑材料和设备有检验合格报告、出厂合格证书等相关的技术质量资料。同时按要求做好施工原始记录,质量检测和试验等工作。

3、按施工技术标准、施工规范及设计施工图要求施工,确保工程质量、确保工期、确保安全生产、文明施工、工完场清、保护环境,在施工过程中出现的安全生产事故,由乙方承担一切责任。由于乙方原因造成工期延误,由乙方负责,并对甲方造成的损失负有赔偿责任,赔偿数额按实际损失量计算。若由于不可抗力因素导致的工期延误,则不在赔偿范围之内,且工期相应顺延。

4、接受监理工程师和甲方驻工地代表的检查监督。

第七条:附则

一、本合同未尽事宜,双方协商解决。

二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

三、本合同签字盖章后生效。

甲方:

代表:

乙方:

代表:

二0**年*月*日

砌体工程施工劳务承包合同 篇3

发包方:____________________________

承包方:____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就_______________工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。

第一条 工程概况

(一)工程名称:____________________________

(二)工程地点:____________________________

(三)施工面积:____________________________

第二条 承包范围

人工挖运土石方、回填、____________________。

第三条 承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条 工期

(一)开工日期:____________________________

(二)竣工日期:____________________________

第五条 施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。

第六条 双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件:

2.为乙方施工协调有关工作关系:

3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。

2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。

第七条 工程验收

(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人____元一天支付给乙方。

第八条 人工费支付

(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支____元制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条 安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。

第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。

第十一条 其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。

甲方:__________________ 乙方:_________________

负责人:________________ 委托人:_______________

代表:__________________ 代表:_________________

签约时间:____________年____________月___________日

砌体工程施工劳务承包合同 篇4

发包方:____________________________

承包方:____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就xx工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。

第一条 工程概况

(一)工程名称:____________________________

(二)工程地点:____________________________

(三)施工面积:____________________________

第二条 承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条 承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条 工期(三个月)

(一)开工日期:____________________________

(二)竣工日期:____________________________

第五条 施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。

第六条 双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件:

2.为乙方施工协调有关工作关系:

3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。

2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。①。扣件按3%,②。u形扣按15%,③。钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。

第七条 工程验收

(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。

第八条 人工费支付

(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,现金50元,每10天借支一次,总额控制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%.付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条 安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。

第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。

第十一条 其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。

甲方:__________________ 乙方:_________________

负责人:________________ 委托人:_______________

代表:__________________ 代表:_________________

签约时间:____________年____________月___________日

砌体工程施工劳务承包合同 篇5

发包方:____________________________

承包方:____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就_______________工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。

第一条 工程概况

(一)工程名称:____________________________

(二)工程地点:____________________________

(三)施工面积:____________________________

第二条 承包范围

人工挖运土石方、回填、____________________。

第三条 承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条 工期

(一)开工日期:____________________________

(二)竣工日期:____________________________

第五条 施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。

第六条 双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件:

2.为乙方施工协调有关工作关系:

3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。

2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。

第七条 工程验收

(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人____元一天支付给乙方。

第八条 人工费支付

(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支____元制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条 安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。

第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。

第十一条 其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。

甲方:__________________ 乙方:_________________

负责人:________________ 委托人:_______________

代表:__________________ 代表:_________________

签约时间:____________年____________月___________日

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