合同/ 房屋租赁合同/ 电子版房屋租赁合同/ 导航/

关于商业房屋租赁合同电子版通用版(6篇)

  • 分享到
  • QQ空间
  • 微博
  • 微信
  • QQ好友

    • 个人房屋租赁合同电子版

    2022.08.03 电子版房屋租赁合同| 个人房屋租赁合同电子版| 租赁合同电子版|

    关于商业房屋租赁合同电子版通用版(6篇)。

    对于大部分在外打拼的年轻人来说，租房是第一选择，因为买房需要承担高额的房价。在选中好房子后就要签订房屋租赁合同，注意房屋租赁合同并没有给予出租人出租房屋的实体权利。有没有可以参考借鉴的房屋租赁合同范本呢？小编为此仔细地整理了以下内容《关于商业房屋租赁合同电子版通用版(6篇)》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

    商业房屋租赁合同电子版【篇一】

    出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码： _________________________________承租方（以下简称乙方）：________________身份证号码： _________________________________

    根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条出租房屋的位置、装修及设施情况：

    1、甲方出租给乙方的房屋位于_________________________________________________________；

    2、该房屋室内现有设备包括：防盗门1扇、床1张、电视1台、空调1台、洗衣机1台、

    冰箱1台、热水器1台、油烟机1台、衣柜1个、鞋柜1个、茶几1张、椅子2张、遥控器2个。其他：。

    第二条甲、乙双方应提供身份证明文件：

    双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第三条租赁期限、用途：

    1该房屋租赁期共________个月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。

    2、该房屋租赁用途仅为乙方个人住宿，不得擅自另作他用。在租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。

    3、乙方要遵守深圳的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此产生的一切法律责任。甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

    4、租赁期内，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施设备损坏，应负责恢复房屋及其配套设施设备原状，无法恢复的应酌情赔偿。

    5、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前半个月主动与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。确认续租后，双方重新签订租赁合同。租赁期满后，乙方退出时，如有家居杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

    第四条租金、其他费用及支付方式：

    1、租金为每月人民币_______________________元整。乙方每个月向甲方

    缴纳租金人民币_____________________元整,每次租金必须提前7天支付。

    2、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币________________________元整作为押金。租赁期满后，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当

    承担的违约赔偿责任外，应如数返还给乙方。

    3、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费、宽带费、物业费、有线电视费，以上费用与房租一同支付，甲方应提前7天将交付费用告知乙方。

    4、乙方必须已约交付租金及其他约定费用，如有拖欠达15天，甲方有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

    5、支付方式：乙方可选择现金支付或网银微信支付宝转账付款。

    第五条房屋交付及费用承担：

    1、甲方应于_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房时应与乙方结清所有押金、租金等费用，办结后经応双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

    2、租赁期间，因使用该房屋产生的水电费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用,甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。

    3、甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。

    第六条双方责任：

    1、甲方应确保交付房屋及房屋内所有附属设备设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定。乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义

    务。

    2、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同。

    3、乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权没收租房押金。

    4、合同终止或解除后，甲方有权回收该房屋，乙方应于合同终止或解除当天之前无条件迁出，若乙方拒不交回房屋钥匙及迁出，甲方有权进入该房屋处置屋内所有物品。

    5、甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交付相关款项的证明。

    6、本合同一式贰份，具有同等法律效力，自各方签字后生效。

    7、其他补充事项：

    甲方（签名）：

    签约日期：年月乙方（签名）：

    签约日期:

    商业房屋租赁合同电子版【篇二】

    出租方(甲方)：___________________身份证号码：_______________________________________

    承租方(乙方)：___________________身份证号码：_______________________________________

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________________，_____________________________。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限

    租赁期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

    第四条 租金

    该房屋月租金为_______________________整。

    第五条 付款方式

    乙方一次性支付租金给甲方。

    第六条 维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。。

    第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费;

    第八条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十条 (一)出租方为已提供物品如下：

    (1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________，乙方如有损坏，按价赔偿。

    (二)房屋水电、有线等费用在______________年__________月______日前均结清。

    第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力 。

    甲方(签章)：__________________乙方(签章)：____________________

    ___________年________月_______日___________年________月______日

    商业房屋租赁合同电子版【篇三】

    出租方[甲方]姓名：_____________身份证：_______________________________________

    承租方[乙方]姓名：_____________身份证：_______________________________________

    1，____________________________________________________________。

    2，该房屋用途为：[居住].除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。

    3，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

    4，该房屋租金为________________。屋内设施有________________________________。押金为________元。

    5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。

    6，甲方于本合同生效之日________日内，将该房屋交付给乙方。

    7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    9，供暖费由甲方承担。

    10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前[1个月]书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

    电话：__________________________电话：__________________________

    ___________年________月_______日___________年________月_______日

    商业房屋租赁合同电子版【篇四】

    出租方（甲方）：

    证件号：

    承租方（乙方）：

    证件号：

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋的座落、面积、情况

    1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为__ ____，房屋状况为，产权证号码。

    二、租赁用途

    2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

    2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三、租赁期限

    3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付该房屋，租赁期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。为期xx年。

    3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

    四、租金及支付方式

    4-1、该房屋租赁的月租金为xxxx元整，（大写万仟百xx元整）。

    4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于20xx年xx月xx日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

    4-3、乙方支付租金方式：。

    五、保证金

    5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为xx元整，（大写万仟百元整）。

    5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

    5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

    六、其它费用

    6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

    6-2、物业管理费由支付。

    七、甲方义务

    7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

    7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

    八、乙方义务

    8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

    8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

    九、违约责任及处理

    9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为xx元整。（大写万仟佰xx元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

    9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    十、合同终止及解除条件

    10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

    10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

    A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

    B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

    C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；

    十一、其它条款

    11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

    11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

    11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。

    出租方（甲方）：

    身份证号码：

    住址：

    电话：

    签约日期：

    签约地点：

    承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：

    商业房屋租赁合同电子版【篇五】

    出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

    第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

    第二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    第三条租金和押金

    1、每年租金为人民币_________元整(_________元)。

    2、从第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年为_________元，第________年为_________元，第________年为_________元)。

    3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)。

    4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方_________天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

    第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条各项费用的缴纳

    1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

    2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

    第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

    1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

    2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

    3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

    4、违反____市规划及____市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的.柜台)，禁止出租并予以撤销。

    5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

    6、不准为承租方非法经营提供方便。

    第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

    1、不得超出核准登记的经营范围。

    2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

    3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

    4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

    5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

    6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续。

    7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

    8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、____市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

    第八条出租方与承租方的变更：

    1、如果出租方将房产所有权转移给

    第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给

    第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由

    第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的

    第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

    第九条违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第十条续租

    1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

    3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

    第十二条合同终止

    1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

    2、双方通过书面协议解除本合同;

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    7、_________。

    第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

    第十四条争议处理方式

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向_________人民法院起诉。

    第十五条通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：______________________________________________________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________联系电话：_________联系电话：_________________年____月____日________年____月____日签订地点：_________

    商业房屋租赁合同电子版【篇六】

    出租方(以下简称甲方)________________________承租方(以下简称乙方)________________________

    根据《________________》的规定，经协商一致，订立本合同。

    一、乙方租借甲方座落于________________

    二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;

    三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整)，费用______方承担;

    四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

    五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;

    六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

    七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;

    八、争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、甲方向乙方提供以下设施、设备

    1、家具型号及数量：

    2、燃气管道：

    3、房子状况：

    十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。

    甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________

    __________年________月_________日___________年________月_________日

    出租人(甲方)：___________________承租人(乙方)：___________________

    证件编号：_______________________证件编号：______________________

    联系地址：_______________________

    联系电话：_______________________

    房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

    依据《________》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条租赁期限

    (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

    (三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第二条租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

    (二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。

    第三条房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第四条转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    第五条合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    第六条其他约定事项

    本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    第七条违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

    第八条补充协议

    ________________________________________________________________________________

    出租人(甲方)签章：___________________承租人(乙方)签章：___________________

    _____________年_________月_________日_____________年_________月_________日

    Jht868.cOm房屋租赁合同小编推荐

    电子版房屋租赁合同


    甲方（委托方）：_________

    乙方（代理方）：_________

    兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

    第一条： 房屋位置

    甲方将座落于_________

    合计面积_________平方米，委托乙方代理。

    第二条： 代理期

    1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租_________月。

    2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

    第三条： 代理房屋租金

    1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，一年共计（人民币）_________.

    2、代理房屋租金按_________缴纳。

    3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）

    第四条： 其它费用

    1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

    2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

    第五条： 委托方和代理方的权利及义务

    1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

    2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

    3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

    4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

    5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

    6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

    7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

    8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

    9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

    10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

    第六条： 其它

    1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

    2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

    4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

    5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。

    6、本合同附房屋设备清单。

    甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋租赁合同电子版


    甲方（委托方）：_________

    乙方（代理方）：_________

    兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

    第一条： 房屋位置

    甲方将座落于_________

    合计面积_________平方米，委托乙方代理。

    第二条： 代理期

    1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租_________月。

    2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。

    第三条： 代理房屋租金

    1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，一年共计（人民币）_________.

    2、代理房屋租金按_________缴纳。

    3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）

    第四条： 其它费用

    1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。

    2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。

    第五条： 委托方和代理方的权利及义务

    1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

    2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。

    3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。

    4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。

    5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。

    6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。

    7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。

    8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。

    9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。

    10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。

    第六条： 其它

    1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

    2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

    4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

    5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。

    6、本合同附房屋设备清单。

    甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋租赁合同电子版范本


    在进行房屋租赁的同时最好还要签订较为全面的合同，一方面是为了保障业主本身的合理权益，另一方面也是为了屋内设施安全。以下是由小编为大家整理的“房屋租赁合同电子版范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    房屋租赁合同电子版范本（一）

    出租方（以下简称甲方）：____________________

    承租方（以下简称乙方）：____________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    1、房屋产证编号：____________________

    2、附复印件。

    第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施等情况：

    1、甲方出租给乙方的房屋位于______省______市。

    2、出租房屋为__________________

    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第三条 甲方双方应提供资料：

    甲方身份证复印件

    乙方应提供常住人员身份证，可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁用途、期限及要求

    1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

    2、该房屋租赁期暂定______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方。

    、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

    4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、该房屋每季租金为税后人民币______房屋出租（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）。

    、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季______元整。

    第六条 合同签订特殊约定：

    、乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币______元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

    第七条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

    2、乙方交纳以下费用：

    （1）乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等）。

    （2）如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

    （3）甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

    第八条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    （1）依附于房屋的装修归甲方所有。

    （2）要求乙方恢复原状。

    （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第九条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

    第十一条 违约责任

    租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋。

    第十二条 其他约定事项

    1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责）。

    、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备（如用气需注意室内通风等），注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。

    、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。

    第十三条 房屋中清单如下：

    第十四条 本合同自双方签字后生效。

    第十五条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方签字：_______________乙方签字：_______________

    身份证号码：_____________身份证码号：_____________

    电话：____________________电话：___________________

    地址：___________________地址：____________________

    签字日期：______年______月______日，签字日期：______年______月______日

    房屋租赁合同电子版范本（二）

    出租方：（以下简称甲方）____________________

    承租方：（以下简称乙方）____________________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

    二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日内，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

    甲方：____________________电话：____________________

    身份证：____________________________________________

    乙方：____________________电话：____________________

    身份证：____________________________________________

    ______年______月______日

    房屋租赁合同电子版范本（三）

    甲方：____________________（出租方）

    乙方：____________________（求租方）

    双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

    第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

    1、本合同所出租房屋坐落在______市______区______号

    2、房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平方米。

    3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________

    第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

    ________________________________________________________________________

    第三条：房屋租赁的期限

    租赁期限为______（月/年）从______年______月______日起至______年______月______日。

    租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

    租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

    第四条：租金及其交纳方式

    每月租金______元，大写__________________

    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

    第五条：押金

    押金______元，大写__________________，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

    如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

    第六条：房屋修缮和装修

    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

    乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

    第七条：房屋出卖

    租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

    第八条：违约责任

    1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

    （1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

    （2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    （3）拖欠租金______月。

    2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的______%

    3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付______月的租金作为违约金。

    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付______元违约金。

    第九条：优先承租权

    租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

    第十条：免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）

    第十一条：争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

    第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

    出租方：__________________求租方：__________________

    电话：____________________电话：____________________

    地址：____________________地址：____________________

    ______年______月______日，______年______月______日

    房屋租赁合同电子版范本（四）

    出租人（甲方）：____________________

    证件类型及编号：____________________

    承租人（乙方）：____________________

    证件类型及编号：____________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    个人房屋租赁合同电子版


    朋友，你是不是打算制作一份有关个人房屋的租赁合同呢?以下是由小编为大家精心整理的“个人房屋租赁合同电子版”，仅供参考，欢迎大家阅读，希望能够对大家有所帮助哦。

    个人房屋租赁合同电子版【一】

    出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_______________________

    承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

    房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________ 附复印件。

    第二条 房屋基本情况

    房屋的坐落于_____________市________区__________街道____栋___层_________面积。

    第三条 甲方双方应提供资料

    甲方身份证：复印件

    乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁用途、期限及要求

    1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

    2、该房屋租赁期暂定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。

    租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

    4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、该房屋每季租金为税后人民币 房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)。

    房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季_______________元整。

    第六条 合同签订特殊约定

    乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币_______________元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前__________个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

    第七条 租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)。

    (2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

    (3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

    第八条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第九条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

    第十一条 违约责任

    租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行__________元扣款。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租金_______天的，甲方有权收回房屋。

    第十二条 其他约定事项

    1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)。

    2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。

    3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。

    第十三条 本合同自双方签字后生效。

    第十四条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

    甲方签字：____________________ 乙方签字：____________________

    联系电话：____________________ 联系电话：____________________

    _____________年______月____日 _____________年______月____日

    个人房屋租赁合同电子版【二】

    出租方(以下简称甲方)：____________________

    承租方(以下简称乙方)：____________________

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    房屋的坐落于_____________市________区_________街道____栋___层________面积，装修_______________。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限

    租赁期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

    第四条 租金

    该房屋月租金为(人民币)______千______百______拾元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式

    乙方按(季)支付租金给甲方。

    第六条 交付房屋期限

    甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给__________________。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

    第十条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

    第十一条 租赁期满

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前______个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

    第十二条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_______个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条 其他约定

    (一)出租方为已提供物品如下：

    (二)当前的水、电等表状况：

    第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力，中介执一份备案。

    甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：__________________

    身份证号：____________________ 身份证号：____________________

    联系电话：____________________ 联系电话：____________________

    _____________年______月____日 _____________年______月____日

    个人房屋租赁合同电子版【三】

    出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_______________________

    承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为___________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    第三条 租赁期限

    租赁期限自__________年______月___日至__________年______月___日止。

    第四条 租金

    该房屋租金为( 币)________万________千________百________拾________元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)________万________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________个月的________日交付给甲方。

    第六条 交付房屋期限

    甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对产权的承诺

    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费;4.物业管理费; 5.__________; 6.__________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条 因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租的房屋转租的;

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4.拖欠租金累计达____个月;

    5.利用承租房屋进行违法活动的;

    6.故意损坏承租房屋的;

    7.____________________。

    第十三条 提前终止合同

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定

    自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 不可抗力

    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条 其它

    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条 合同效力

    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交___________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十条 合同份数

    本合同连同附件共___页，一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

    甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________

    联系电话：___________________ 联系电话：___________________

    _____________年______月____日 _____________年______月____日

    房屋租赁合同通用版


    出租方（甲方）：__________

    证件类型及编号：______________________________

    承租方（乙方）：__________

    证件类型及编号：______________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条　房屋基本情况

    该房屋坐落于北京市_________区（县）_________，房屋租赁合同范本通用版。

    该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积 _________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。

    第二条　房屋权属状况

    该房屋权属状况为第_________种：

    （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.

    （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________.

    第三条　房屋用途

    该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条　交验身份

    （一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

    （二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。

    第五条　房屋改善

    （一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

    （二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

    第六条　房屋租赁期限

    （一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面/□口头）通知对方。

    第七条　房屋租赁租金

    （一）租金标准：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_________元（大写：_________元）。该房屋租金 _________（□年/□月）不变，自第_________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    （二）租金支付时间：_________.

    （三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。）

    （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条　房屋租赁保证金

    （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________）。

    （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条　房屋租赁其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条　房屋的交付及返还

    （一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________后视为交付完成。

    （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条　房屋附属设施的维护

    （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第十二条　房屋转租

    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

    （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条　房屋租赁所有权变动

    （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条　房屋租赁合同的解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

    2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5.其他：_________.

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

    2.欠缴各项费用达_________元的。

    3.擅自改变该房屋用途的。

    4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5.利用该房屋从事违法活动的。

    6.其他：_________.

    第十五条　房屋租赁合同的违约责任

    （一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

    （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

    （四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

    （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

    （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

    （八）其他：________________________________________________.

    第十六条　房屋租赁合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十七条　其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_________执_________份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方（甲方）（盖章）：_________　承租方（乙方）（盖章）：_________

    住所：_________住所：_________

    证照号码：_________证照号码：_________

    法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________

    出租方代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

    电话：_________电话：_________

    住所：_________住所：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    房屋租赁合同（通用版）


    甲方：______________ (出租人)

    乙方：______________ (承租人)

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第2条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;

    2、房屋所有权证书编号：_____________________;

    3、土地使用权证书编号：_____________________;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：______________;

    5、房屋的使用面积：______________㎡;

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________________.

    第3条 出租房屋概况

    (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第二部分 租赁期限

    第4条 房屋租赁期限：自_______年___月___日至_______年___月___日止。遇以下情况应顺延：

    1) 发生不可抗力事由的;

    2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

    3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

    4) 经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分 租金条款

    第5条 租金每月人民币_________元(大写：__________________整)

    第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

    第7条 租金支付地点：____________;

    第8条 租金支付方式：____________(现金、支票、汇票、转帐等);

    第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

    第四部分 相关费用

    第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

    第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________承担。

    第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

    第五部分 房屋变更与设立他项权利

    第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

    第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

    第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

    甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

    第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

    第六部分 房屋修缮

    第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

    第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

    第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第七部分 甲方权利与义务

    第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

    第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。

    第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

    第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

    折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

    第八部分 乙方权利与义务

    第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

    第27条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

    第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

    第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

    第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

    第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

    第33条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

    第九部分 不可抗力和例外

    第34条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

    第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

    第36条 不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

    第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

    第38条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

    第十部分 通知

    第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    (1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

    (2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    第十一部分 争议解决

    第40条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

    第十二部分 合同生效

    第41条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

    第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

    第十三部分 违约责任

    第43条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

    第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

    第十四部分 索赔

    第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)

    第46条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币 元(大写：)作为对乙方的间接损失补偿。

    第47条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币 元(大写：)作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。

    第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

    第49条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

    第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

    第十五部分 附则

    第51条 本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    第52条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

    第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

    甲方签字：(出租人)_________

    住址：__________________;____________

    身份证件号码：_______________

    电话：_______________

    时间：_______________

    乙方签字：(承租人)_________

    住址：__________________;____________

    身份证件号码：_______________

    签约日期：______年___月___日

    房屋租赁合同 通用版


    《房屋租赁合同通用版》是由房屋租赁合同栏目小编精心为大家准备的，欢迎大家阅读。

    出租方(简称甲方)：_________

    承租方(简称乙方)：_________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

    第一条　房屋基本情况。

    该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋(已未)设定抵押。

    第二条　房屋用途。

    该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

    第三条　交验身份。

    (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。

    第四条　租赁期限

    (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    第五条　租金及付款方式。

    该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。

    房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________。

    第六条　房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：

    (一)甲方应承担责任：

    1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

    2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;

    3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

    (二)乙方应承担责任：

    1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;

    2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

    3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。

    4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

    5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

    第七条　违约责任。

    (一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

    (四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

    (八)其他：_________。

    第八条　其他约定事项_________。

    本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

    甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

    法定代表人：_________　法定代表人：_________

    地址：_________地址：_________

    联系电话：_________联系电话：_________

    邮政编码：_________邮政编码：_________

    委托代理人：_________　委托代理人：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    说明

    1、本合同文本适用于房屋租赁签订合同。

    2、本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。

    3、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。

    4、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。

    5、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。

    电子版房屋租赁合同标准范本(20篇)


    租赁合同是指出租人与承租人协商一致的合同。在生活中我们有时会需要进行房屋租赁的行为，为了明确双方的权益，这时候签订房屋租赁合同是尤为重要的事情，签订房屋租赁合同时要注意写明租赁双方信息。所以我们应该重点关注房屋租赁合同的哪些方面呢？下面是栏目小编为您精选的“电子版房屋租赁合同标准范本”，仅供大家参考，如果喜欢可以收藏！

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇1】

    商品房租赁协议范本

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

    一、乙方租用甲方座落在____渡假村___栋___房，建筑面积为_____平方米。租用期___，自本合同生效之日开始计算。

    二、租用期限内房屋租金为人民币____元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

    三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

    四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

    五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

    六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

    七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

    八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

    九、违约责任

    1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起三十天内付清)

    2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起三十天内付清)

    3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

    十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

    十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

    十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

    十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

    十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

    十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

    甲方(盖章)_________  乙方(盖章)_________

    法定代表人(签字)_______ 法定代表人(签字)_______

    _________年____月____日  _________年____月____日

    签订地点：_________  签订地点：_________

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇2】

    上海房屋租赁协议

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于上海市 区(县)。

    该房屋为：楼房 室 厅 卫，建筑面积 平方米，使用面积 平方米

    第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： .

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： .

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自**年**月**日至**年**月**日，共计**年**个月。

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日(□书面 / □口头)通知对方。

    第四条 租金

    (一)租金标准： 元/(月)，支付方式为**.

    (二)租金支付时间：**.

    第五条 房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：**元。

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第六条 其他费用

    租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

    (一)甲乙双方共同承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 宽带费 / □ 电视收视费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

    第七条 房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于**年**月**日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

    第八条 房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第九条 合同的解除

    (一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：**.

    (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自将该房屋转租给第三人的。

    5、利用该房屋从事违法活动的。

    第十条 违约责任

    (一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。

    (二)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方。

    第十八条 其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式**份，其中甲方执**份，乙方执**份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执**份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章：  承租方(乙方)签章：

    证件号码：   证件号码：

    电话：   电话：

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇3】

    北京正规租房合同范本

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    {子问题开始}第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于北京市______区(县)________________________________.

    该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为______________________________________________________，该房屋(□已 / □未)设定抵押。

    {子问题开始}第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________.

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

    {子问题开始}第三条 房屋用途

    该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    {子问题开始}第四条 交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及____________等真实有效的身份证明。

    {子问题开始}第五条 房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担。

    (二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

    {子问题开始}第六条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面 / □口头)通知对方。

    {子问题开始}第七条 租金

    (一)租金标准：________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：__________________________元(大写：________________________________元)该房屋租金________(□年 / □月)不变，自第________(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    (二)租金支付时间：________，__________，________，__________，__________.

    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    {子问题开始}第八条 房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写：______________________________元)

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    {子问题开始}第九条 其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □____________________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    {子问题开始}第十条 房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

    乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿)

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    {子问题开始}第十一条 房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    {子问题开始}第十二条 转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    {子问题开始}第十三条 所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    {子问题开始}第十四条 合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：__________________________________________________________.

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

    2、欠缴各项费用达______________________元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他：__________________________________________________________.

    {子问题开始}第十五条 违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

    (八)其他：____________________________________________________________.

    {子问题开始}第十六条 无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    {子问题开始}第十七条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    {子问题开始}第十八条 其他约定事项

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 ____份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

    住所： 住所：

    证照号码： 证照号码：

    法定代表人： 法定代表人：

    电话： 委托代理人：

    出租方代理人(签章) 电话：

    住所：

    电话：

    签约时间： 年 月 日

    签约地点：

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇4】

    房屋租赁合同

    出租方：_________________

    承租方：_________________

    根据《中华人民共和国民法典》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

    第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

    该房屋坐落在_________________面积_________________平方米，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

    第二条 租赁期限

    租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

    在签订《房产租赁合同》之日后，原租赁合同到期中止日(________年________月________日)起五个工作日内转让方负责清场，将本出租房屋交给受让人。

    承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

    1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、承租人未如期支付租金的。

    4、承租人将店面用于经营饮食业及噪音、污染重的行业。

    租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

    第三条 租金和租金的交纳期限

    租金为每年________元，三年租金共计________ 元，(人民币大写：________元)，在签订合同之日起________日内一次性交纳三年全部租金后，承租方方可营业。

    第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修

    承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

    承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

    第五条 违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.

    2、、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.

    第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

    第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

    第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第九条 争议的解决方式

    本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

    第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

    出租方(盖章)： 承租方(盖章)：

    法定代表人(签章)：  法定代表人(签章)：

    委托代理人(签名)：  委托代理人(签名)：

    鉴证单位(签章)：

    年 月 日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇5】

    住房出租协议书

    出租人：(以下简称甲方)

    承租人：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、租赁物及其用途：

    甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于 的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。

    二、 租赁期限：

    2.1 甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共 年。

    2.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物：

    (1) 乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益；

    (2) 乙方拖欠租金累计达1个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。

    2.3 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁物，在不影响使用的情况下，甲方应酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。

    2.4 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权。

    三、 租金、费用及其支付方式：

    3.1 本合同租赁物第一年租金为￥ 元/月，第二年租金为￥ 元/月，。合同总金额为￥ 元(人民币大写： 元整)。

    3.2 租金 支付一次，乙方于 收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内，支付当期租金。

    3.3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独立的电表、水表，乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。

    3.4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。

    四、 甲方的权利、义务：

    4.1 甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。

    4.2 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。

    4.3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。

    五、 乙方的权利、义务：

    5.1 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构性修改。

    5.2 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。

    5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。

    5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。

    六、 违约责任：

    6.1 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。

    6.2 因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。

    6.3 在本合同期限内，因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。

    6.4 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。

    6.5 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。

    七、 免责条件：

    因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。

    八、其他：

    8.1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方均可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

    8.2 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    8.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    附件：

    甲方：(盖章)

    代表签字：

    签订日期： 年 月 日

    乙方(盖章)：

    代表签字：

    签订日期： 年 月 日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇6】

    长春租房合同范本

    甲方(出租方)__________________ 身份证号码：___________________

    乙方(承租方)__________________ 身份证号码：___________________

    一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

    二、租赁期限：暂定________年，从________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

    三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

    四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

    五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

    六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

    七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

    八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

    九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

    十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

    十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

    十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

    十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

    本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

    附加：_____________________________________________________________________________

    甲方(签名/盖章) ：

    乙方(签名/盖章)：

    签约日期：________年____月____日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇7】

    2021商业用房租赁合同范本

    本合同双方当事人：

    出租方(以下简称甲方)__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

    国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址：_______________________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真：_______;E-mail：________________________

    承租方(以下简称乙方)_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

    国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址：_______________________;邮政编码：________ 联系电话：_______; 传真________;E-mail：_________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

    第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

    第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

    第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自将承租的房屋转租的;

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4.拖欠租金累计达____个月;

    5.利用承租房屋进行违法活动的;

    6.故意损坏承租房屋的;

    7._____________________________.

    第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

    甲方(签章)____________________  乙方(签章)____________________

    授权代表(签字)________________  授权代表(签字)_________________

    ________年______月______日  _______年______月______日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇8】

    门面房屋租赁合同简单范本

    出租方(下称甲方)：

    承租方(下称乙方)：

    根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

    2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    四、租金及支付方式

    1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

    2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

    3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

    五、甲方的权利与义务

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    5、按本协议第四条约定支付租金。

    七、续租

    租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

    八、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    九、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十、其他约定

    1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

    甲方： 乙方：

    签订日期：

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇9】

    场地使用租赁合同范本

    甲方：

    乙方:

    根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

    第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

    甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

    乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

    第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为年，自年月日起正式启用并全额交费，至年月日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

    第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天，每日开机时间为8:15—17：30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

    中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

    1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

    a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。，

    b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。

    2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

    3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

    第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。

    第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

    第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

    第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

    甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

    第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

    （1）乙方拖欠各项费用达二个月或以上；

    （2）乙方所欠各项费用总额达二万（3）元或以上；

    （4）未经甲方同（5）意及有关部门批准，（6）乙方擅自改变用途的；

    （7）乙方违反本协议第十条规定，（8）致使场地或设备（9）严重损坏的；

    （10）未经甲方书面同（11）意及有关部门批准，（12）乙方自行进行装修的；

    （13）未经甲方书面同（14）意，（15）乙方将场地转让给第三方的。

    第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

    甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

    甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

    甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

    未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

    第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

    第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

    第十五条本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

    第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

    第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方:

    乙方：

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇10】

    超市场地租赁合同范本最新

    甲方（出租方）：

    身份证号：

    乙方（承租方）：

    身份证号：

    根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

    第一条 场地情况、租赁用途及要求

    1、甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的场地，且甲、乙双方同意遵守___________物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

    3、乙方承租场地只能用于经营__________（商品种类）,非经甲方及___________物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将场地用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。

    第二条 租赁期限

    2、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

    第三条 租金及支付方式

    1、每年租金额为：_____元人民币（___￥元）。

    2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

    3、支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每年___月___日前支付。

    第四条 履约保证金

    1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

    3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

    第五条 场地维护及维修

    （一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

    （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    第六条 转租

    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    （二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。

    第七条 合同解除

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付场地达______日的。

    2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

    1、不按照约定支付租金达_______日的。

    2、欠缴各项费用达________元的。

    3、擅自改变场地用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

    5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    6、擅自将房场地租给第三人的。

    第八条 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

    第九条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

    第十条 其他约定事项

    本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人（甲方）签章：

    签订日期：

    承租人（乙方）签章：

    签订日期：

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇11】

    租房协议书简易版

    出租方(以下简称甲方)：_____

    承租方(以下简称乙方)：_____

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    {子问题开始}第一条 房屋基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于成都市 ;位于第__层__室。

    {子问题开始}第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    {子问题开始}第三条 租赁期限。

    租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

    {子问题开始}第四条 租金。

    该房屋月租金为(人民币) 元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    {子问题开始}第五条 付款方式。

    乙方按(季)支付租金给甲方。

    {子问题开始}第六条 交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

    {子问题开始}第七条 甲方对房屋产权的承诺。

    第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业管理费;

    第九条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

    {子问题开始}第十条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

    {子问题开始}第十一条 违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    {子问题开始}第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    {子问题开始}第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    {子问题开始}第十四条 其他约定

    (一)出租方为已提供物品如下：

    (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

    (二)当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

    {子问题开始}第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    {子问题开始}第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

    ___年___月___日 ___年___月___日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇12】

    2021集体土地出租合同

    甲方(出租方)：__________________公司

    乙方(承租方)：__________________有限责任公司

    根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

    乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在________镇开办________________,服务于当地群众，需要租赁甲方所属________________公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。

    一、租赁标的物：

    1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约________平方米。同时提供院内库房________栋________间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用________年。

    2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。

    二、期限及日期：

    1、租赁期限________年：

    2、其中有一栋库房________间，因现在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。

    3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

    三、用途：

    乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

    四、租赁费及付费方式：

    1、前________年每年租赁费为________万________仟________佰元，后________年每年租赁费为________万________仟元。

    2、前________年的租赁费________万元整,分两次付清：合同签订后付________万元，施工放线时付清余款。

    3、合同满________年后，乙方再次付给甲方后________年的租赁费________万元整。

    五、几项具体事宜：

    1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

    2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率5%计算________年后的残值协商处理给甲方。

    3、甲方所提供的________间库房，同时无条件归还甲方。________年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。

    4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.

    5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。

    六、法律责任：

    1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

    2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。

    3、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方所有损失，包括建房费用________万________仟元。

    4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金________万元。

    甲方：__________________公司(盖章)

    代表(签字)：________________

    乙方：__________________有限责任公司(盖章)

    代表(签字)：__________________

    乙方法律顾问(签字)：__________________

    主管部门监证(盖章)：__________________

    签订日期：__________________

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇13】

    村集体房屋租赁协议

    出租单位： 村 合同编号：

    承租单位(人) 签订地点：

    签订时间： 年 月 日

    第一条 租赁房屋坐落在 ，间数 ，建筑面积 ，房屋质量 。

    第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)

    第三条 年租金(大写) (每月 元/平方)

    合计租金(大写)

    第四条 租金的支付期限与方式：

    第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

    第六条 租赁房屋的用途：

    第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：

    第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

    租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

    第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：

    第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

    第十一条 合同解除的条件

    有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

    1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；

    2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上；

    3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

    4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

    5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

    6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

    7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

    8、遇政府需要拆迁时。

    有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

    1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上；

    2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

    第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

    第十三条 违约责任：

    出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

    承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

    承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

    第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

    (一)提交 仲裁委员会仲裁； (二)依法向人民法院起诉。

    第十五条 其他约定事项：

    出租人(章)

    承租人(章)

    鉴(公)证意见：

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇14】

    北京市市场场地租赁合同

    合同编号：_________________

    出租人（甲方）：___________________________________

    承租人（乙方）：___________________________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方________________（层/厅）________________号场地，面积________________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积________________平方米，库房位置为____________________________。

    第二条 租赁期限

    自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月；其中免租期为自__________年______月______日起至______年______月______日。

    第三条 租金

    本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为____________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）；第一次租金的支付时间为______年______月______日，第二次租金的支付时间为______年______月______日至______年______月______日。

    第四条 保证金

    是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、___________________________________。

    乙方自行投保的范围为：____________________________________________。

    第六条 甲方权利义务

    1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5．应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；____________。

    6．应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________________。

    7．做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的______%。

    第七条 乙方权利义务

    1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2．应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

    3．应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4．应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5．应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6．应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    8．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    第八条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________的标准支付违约金：

    1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2．未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

    3．利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4．进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6．逾期______日未支付租金或水电、____________等费用的。

    7．违反保证金协议的有关约定的。

    8．未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

    9．违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照__________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条 其他违约责任

    1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。

    第十条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条 续租

    本合同续租适用以下第______种方式：

    1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（只能选择一种）：

    1．提交北京仲裁委员会仲裁；

    2．依法向______________人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事项

    在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

    第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

    第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    出租人（章）：________________  承租人（章）：________________

    住所：________________________  住所：________________________

    营业执照号码：________________  营业执照号码：________________

    市场登记证号码：______________  身份证号码：__________________

    法定代表人：__________________  法定代表人：__________________

    委托代理人：__________________  委托代理人：__________________

    电话：________________________  电话：________________________

    签订时间：____________________

    签订地点：____________________

    北京市工商行政管理局 制定 

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇15】

    房屋合租合同范本

    本合同当事人：

    甲方：_________________________

    乙方：_________________________

    第一条本合同所指标的为 _____ 市______区______号楼______室______房间

    其中______ 为出租给乙方房间。

    第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。

    第三条甲方与该房屋房东租赁期共_____个月( 年 月 日至 年 月 日)，乙方与甲方合租从 年 月 日至 年 月 日，乙方至少租赁 月，乙方需退房的话，应提前 天告知甲方;若发生不可抗拒的因素(如自然灾害)，乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月____/_____，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还乙方)支付形式为：每三个月交付一次，提前 天交付租金。

    该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

    第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施;公共财物有。

    第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一，按每月支付。

    入住时抄表，水 ，电 ，煤气

    第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

    第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

    第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

    第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第十条乙方具有续租的优先权。

    第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。

    第十二条本合同自订立之日起，即告生效。

    第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字：_________________  乙方签字：_________________

    身份证号：_________________  身份证号：_________________

    联系电话：_________________  联系电话：_________________

    工作单位：  工作单位：

    签署日期：___ 年___ 月____日  签署日期：___ 年___ 月___日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇16】

    关于个人房屋租赁的合同最新

    出租方(以下简称甲方)：_____

    承租方(以下简称乙方)：_____

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第_____层，

    第二条 房屋用途。

    该房屋用途为租赁住房。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限。

    租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

    第四条 租金。

    该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式。

    乙方按(季)支付租金给甲方。

    第六条 交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺。

    第八条 维修养护责任。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

    1.水、电费;

    2.煤气费;

    3.供暖费;

    4.物业管理费;

    第十条 房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

    第十一条 租赁期满。

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

    第十二条 违约责任。

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

    第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十六条 其他约定

    (一)出租方为已提供物品如下：

    (1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

    (二)当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

    第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

    甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

    ________年____月____日 ________年____月____日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇17】

    场地无偿租赁合同

    甲方：_______________

    乙方：_______________

    场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地，安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据《中华人民共和国民法典》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_____小区活动中心的场地租用，达成如下协议：

    第一条甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。

    第二条租赁期限

    1.自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。

    2.租赁期共______月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。

    乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；

    2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；

    3.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的；

    4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的；

    5.有违约行为的。

    第三条相关费用

    1.在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

    第四条免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

    2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    第五条责任及义务

    甲方：

    1.应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；

    2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；

    3.指导、协调、监督乙方工作；

    4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。

    乙方：

    1.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

    2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。

    3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

    4.合同期满后，乙方享有承包优先权。

    第六条争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

    第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。

    本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

    附：安全责任书一份

    甲方：（签章）___________甲方：（签章）___________

    负责人：（签名）________负责人：（签名）_________

    经办人：（签名）_________经办人：（签名）_________

    电话：___________________电话：___________________

    签约时间：_______________签约时间：_______________

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇18】

    2021门市房租房协议书范本

    甲方(出租方)____________

    乙方(承租方)____________

    经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

    一、甲方自愿将位于________________________网点租给乙方使用(其中不包移动公司现有面积)

    二、租期为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

    三、租金：年租____________(______元)整，乙方一次性付给甲方一年租金，乙方在经营期间不得中途转让他人经营，只租给乙方______使用。

    四、租用期间不得拆改和损坏原有设施和房屋(其中包括电视机一台)，如乙方中途退房，甲方不退租金。

    五、如乙方租期已满，乙方须提前一个月预付第二年的租金。

    六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。

    甲方：

    乙方：

    ______年______月______日

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇19】

    贵州省农村土地承包经营权转包

    合同编号：

    （本合同采用转包方式的适用于同一集体经济组织内的农户，其他适用出租方式）

    转包方（出租）（简称甲方）：_________________________________________

    身份证号：_________________________________________________________

    住所：_______________________________联系电话：__________________

    接包方（承租）（简称乙方）：_________________________________________

    身份证号：_________________________________________________________

    住所：_______________________________联系电话：___________________

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜，经双方协商一致，订立本合同。

    一、转包（出租）土地基本情况及用途

    甲方自愿将承包的位于________镇_______村________组的_____亩土地(详见下表)承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）________________生产经营。

    二、转包（出租）期限

    土地转包（出租）期限为______年，自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

    甲方应于_____年_____月_____日之前将承包土地交付给乙方。

    三、转包（出租）价款与支付方式

    （一）转包（出租）价款按下列第___种方式计算：

    1．每亩每年支付人民币______元，共_______元(大写:____________元)。

    2．甲乙双方自行约定的其他价款：_______________________

    （二）转包（出租）价款按下列第__种方式支付：

    1．一次性支付：于________年____月____日前全部支付完毕。

    2．分期支付：____________________________________________________

    ___________________________________________________

    ___________________________________________________

    3．其他方式：_________________________________。

    四、甲方的权利和义务

    1．甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

    2．甲方有权获得土地转包（出租）收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回转包（出租）的土地。

    3．甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

    4．转包（出租）土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

    5．甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

    6．法律、法规规定的其他权利和义务。

    五、乙方的权利和义务

    1．乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包（出租）方式再流转的，应当取得甲方的同意。

    2．乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。

    3．乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。

    4．乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

    5．转包（出租）期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。

    6．转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。

    7．法律法规规定的其他权利和义务。

    六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理

    合同到期时，不能继续转包（出租）的，地上附着物、构筑物归____（甲方、乙方）所有。

    七、违约责任

    1．因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。

    2．甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

    3．乙方逾期支付转包（出租）费用，每延迟一天，按应支付转包（出租）费用总额的_______%承担违约金。

    4．甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包（出租）费用总额的______%承担违约金。

    5．乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

    八、不可抗力

    由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。

    九、争议的解决

    本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

    十、其他条款

    1．本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2．经协商，决定____（需或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。

    3．本合同一式_____份，双方各执一份，发包方和乡（镇）农村经营管理部门各备案一份（__________________份）。

    甲方（签字）： 乙方（签字）： 

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 

    发包方（章）： 鉴证单位：（签章） 

    负责人（签字）： 鉴证人：（签章） 

    年 月 日 年 月 日 

    电子版房屋租赁合同标准范本【篇20】

    土地租赁合同转让协议

    土地租赁合同转让协议

    甲方（转租方）：

    乙方（承租方）：

    经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

    1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

    2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

    3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

    4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

    5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

    6、转让费为元包干。包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

    7、转让期限：从20年月日到20年月日止；

    8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

    9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

    10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

    本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：（签字）乙方：（签字）

    联系电话：联系电话：

    年月日

    房屋租赁协议书电子版


    本合同当事人：出租方(房屋所有权人、以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋产证编号： 或购房合同书编号： 附复印件。

    第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施等情况：

    1、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省株洲市

    2、出租房屋为 .

    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第三条 甲方双方应提供资料：

    甲方身份证： 复印件

    乙方应提供常住人员身份证： 证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁用途、期限及要求：

    1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

    2、该房屋租赁期暂定 年。自2011年 月 日起至 年 月 日止。如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

    4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、该房屋每季租金为税后人民币 房屋出租(不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等)

    2、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，计每季 元整。

    第六条 合同签订特殊约定：

    乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币 元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲、乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方。

    第七条 租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用(租赁期间使用的水费、电费、燃气费、电视收视费等)

    (2)如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用。

    (3)甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

    第八条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外)

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第九条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当面向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金。

    第十一条 违约责任

    租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋。

    第十二条 其他约定事项

    1、甲方向乙方提供的房屋內的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿(除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责)

    2、乙方应正确使用房屋內的燃气、电器设备(如用气需注意室内通风等)，注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故。

    3、乙方应遵守院內物业管理的有关规定。

    第十三条 房屋中清单如下：

    第十四条 本合同自双方签字后生效。

    第十五条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方签字： 乙方签字：

    身份证号码： 身份证码号：

    电话： 电话：

    地址： 地址：

    签字日期： 签字日期：

    个人房屋租赁合同通用版


    出租方(甲方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行帐号：____承租方(乙方)：地址：____电话：____电报挂号：____银行帐号：____甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：

    第一条合同依据和租赁物件

    甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

    第二条租赁物件的所有权

    1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

    2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

    第三条租金的计算和支付

    1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

    2.租金用美元额度支付时：

    乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

    租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换____元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

    3.租金直接用外币支付时：

    租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

    每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

    美元帐号：____;日元帐号：____;德国马克帐号：____。

    4.租金用调剂美元支付时：

    租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换____元人民币)同乙方结算。

    乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

    第四条租金的变更和罚款利息

    1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

    2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

    3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

    第五条租赁物件的交货和验收

    1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

    2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

    3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

    4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

    第六条质量保证及事故处理。

    1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

    2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

    3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

    第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

    1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

    2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

    3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

    第八条租赁物件的损坏和毁灭

    1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

    2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

    (1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

    (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

    (3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

    第九条租赁物件的保险

    1.FOB或CB条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

    2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

    3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

    本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

    根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

    第十条租赁保证金

    1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

    2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分。

    3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

    第十一条违反合同时的处理

    1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。

    2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

    (1)要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一部分。

    (2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

    3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

    第十二条经济担保

    乙方委托____为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。

    第十三条争议的解决

    1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。

    2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。

    第十四条本合同的附件

    本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

    本合同附件：

    (1)租赁合同附表(略);

    (2)租赁委托书及附表(略);

    (3)租赁设备确认书(略);

    (4)甲方购货协议副本，协议号：____(略);

    (5)乙方租赁偿还担保与还款计划书(略)。

    第十五条其它

    1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。

    2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

    甲方：____(章)经理：____业务员：____乙方：____(章)代表：______年__月__日

    租赁合同

    第一章合同双方

    第1条(略)第2条(略)第3条(略)

    第二章出租房屋

    第4条

    4.1甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件B“出租房屋图示”所确定的房屋。(附件B1：所有的面积表;B2所有楼层的图纸中出租面积用粉红色标明;B3：按已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸)该出租房屋与扩初设计一致，其竣工后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致。甲方得到施工图就向乙方提供。

    4.2如果因为中国的政府或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋作了改变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途，提供了相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积不引起大的变化的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。

    4.3出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的标准说明(附件C)，由甲方自费设计和实施。乙方要求对附件C作出的任何改变应得到甲方的书面同意，由此而产生的任何费用由乙方承担。

    第5条

    5.1双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速度进行，以便在__年__月__日或者由甲方在缔结中心建筑合同后__个工作日内通知的其他日期竣工并交付使用。甲方应提前__个月以书面形式通知乙方出租房屋的租赁(以及第9条中规定的义务)应根据本合同的条款开始生效的日子(以下称为“开张日期”)，但在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来“开张日期”不应比__年__月__日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于__个工作日。如果“开张日期”超过__年__月__日或上述其他所定日期__个工作日，甲方应向乙方补偿由于这种逾期而引起的任何合理的实际费用。

    出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。

    5.2在“开张日期”的__天后，甲乙双方应签订一个移交议定书，确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的(如果有的话)应由甲方负责的缺陷。

    5.3当出租房屋已适合于为本5.3条款规定的目的而进入时，乙方在“开张日期”之前的__个工作日之内为安排可移动设备或其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何部分，但条件是：(1)乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这一部分;该认可书对乙方应有约束力;(2)甲乙双方应对由他们各自的行为或疏忽或各自代理人，承包人或雇员的这类行为造成的所有损害或损失或人身伤害负完全责任。

    第三章合同双方的责任

    第6条

    甲方应负责：

    6.1按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：

    --建筑并完成出租房屋的建筑物的结构;

    --根据附录C中规定的标准说明书，安装内外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶梯、自动灭火、电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，建筑物的管理系统和有关办公室的必要安装。

    这类建造和安装的所有费用和开支均由甲方承担。

    6.2提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费用。条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币____。乙方有权安装防盗系统，条件是这类安装不影响出租房屋的结构。

    6.3根据附件C中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、供暖和空调的设施及提供电讯设施。

    6.4维修出租房屋的供暖和空调系统，电梯，自动扶梯，火警，防火系统的机械装置。甲方承担这类维修的费用，甲方具有自己实施这类维修工作的专有权力，亦有委托信誉良好的分包商进行这类维修的权力，无论以何种方式，因为这类维修而引起的所有费用和开支应由甲方承担。

    6.5保持出租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租地下室处于良好维修状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。

    6.6向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和根据本合同乙方应支付的其他费用。

    6.7保证不在建筑物内经营也不允许任何第三者经营与乙方性质相类似的商店。

    6.8根据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的要求时提供其他帮助。

    第7条乙方应负责：

    7.1根据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的费用。同时直接向有关部门支付水、电、煤气费，如果不行，则仍应向甲方支付这类费用。

    7.2支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国的政府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用(如有的话)。

    7.3根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放，允许中外宾客作为顾客进入出租房屋，采用国际先进的服务方式，把出租房屋经营成为一个具备一流服务标准的购物中心。

    7.4布置安装各种可移动的设备和家具，所有由乙方购买的这类设备和家具应属于乙方所有，乙方应自费安排相应的保险。

    7.5保护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁的条件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消除扰人的噪音，并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所造成的任何损坏。

    7.6未经与甲方建筑师商议后作出书面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位张贴、刻划或涂写任何记号，设置灯箱或刊登广告。但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过他们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。

    7.7不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何改变、增设或改进。到租赁结束时乙方应将出租房屋恢复至开张日期的原状。

    7.8未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品带入或存放在出租房屋里。

    7.9不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标准的震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租房屋易于招致火灾或增加建筑物失火的危险，或改变此建筑物保险率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或影响其安全的物品。

    7.10不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。

    7.11不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任何部分的使用、经营、管理或出租，提出任何反对意见或干预。

    7.12在出租房屋内安排并实施防火和安排保卫措施。

    7.13如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急情况，或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发现有缺陷时，立即通知甲方。

    7.14遇到甲方提出与出租房屋相关的请求，按双方同意的条件提供帮助。

    第四章租赁期限、租金、押金和其他服务费用

    第8条

    8.1租赁期从“开张日期”起算为__年。经双方协商达成书面协议，则租赁期限可以延长。希望延长租赁期限的任何一方必须以书面形式通知另一方其希望延长期限的意向。

    8.2开张日期__年后，一方在接到另一方提前一个月的书面通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同修改;没有作出这类修改时，本合同仍对双方有约束力。

    第9条

    9.1出租房屋的租金总金额共为____。

    租金按月支付。每个历月的租金乙方应在该月的15日付给甲方(如果该日为星期日或国家规定的假日，则在以后最近的一个银行日支付)开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下个月的租金中一并支付。

    乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公布的人民币与外币的兑换率以人民币外汇兑换券的形式支付。根据9.3条和9.4条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以相同的方法计算和支付。

    9.2合同中的租金应按附件D中规定的比率调整和增加。

    9.3另外，乙方应向甲方支付总额为__个月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按年分期支付，第一笔于开张日期前__个月时支付，以后每__个月支付一笔。这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。

    9.4另外，乙方还应付给甲方总额为__个月租金的保证抵押金。按__年分期支付，第一笔于开张日前__个月支付，以后每__个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。

    本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙方，如根据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时，可从中扣除实际欠款额。

    9.5所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转帐付给甲方告知的甲方在北京的开户银行。

    除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方根据本合同负责向甲方支付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。

    甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的一部分中所规定的义务时，仍接受乙方缴纳的租金或其他付款不可认为是放弃了对这种违约追究的权利。

    9.6根据这个第9条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。

    9.7双方各自承担各自的税务。

    第10条

    10.1第7.1条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙方按成本价格收取，方式为购入价+损耗率+劳务费+其他费用。

    10.2第7.1条中提及的每个月发生的费用，由乙方在下个月的__个工作日内向甲方支付。

    10.3双方同意，如果因为对任何装置或仪器进行必要的修理和维护，而影响到在第10条中前面提到的任何服务时(应事先通知乙方)或如果因为火灾、水灾或其他不可抗力，甲方无法控制的原因或其他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料、材料、水、气、电、劳动力的短缺，(应尽快通知乙方)或任何因乙方的任何顾客、服务员、门卫或其他服务人员的行为，失职或疏忽大意而引起的损坏或毁坏，甲方不对乙方负有任何责任;乙方亦不应追究甲方的责任。

    第五章使用、转租、权利转移

    第11条

    11.1除综合经营商场和批发部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未经甲方事先的书面许可，乙方不得把出租房屋的部分或全部转为或改为他用，双方明确同意在租赁期间如果未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方因这类未经授权的使用而遭受的任何损失和损害。

    11.2未经甲方事先书面同意，乙方不得把出租房屋或任何部分转让或分租给任何第三者。甲方有权作出以提高租金为条件的同意的决定，提高租金;提高的数额至少为已定租金与第三者因这种转让，分租或占用，支付给乙方数额之间差额的50%，如果甲方同意这种行为，乙方应承担第三方一切行动或未采取行动的责任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。

    11.3如果乙方违反11.2款的规定，甲方有权要求乙方立即尽早结束并弥补这类违约，但无论怎样时间不应晚于提出要求后一个月。

    11.4未经另一方的书面许可，任何一方都不得将本合同的权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给第三方。

    第六章日常管理

    第12条

    通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授权的代理人，雇员或承包商应有权随时进入出租房屋(紧急情况除外，此时无需通知乙方)对其进行检查和/或改动或修理，或如甲方认为对出租房屋的建筑物或设备或装置的运行和维修有必要的事情，并且，在租赁期的最后6个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看。对以上所提行为，乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进行。

    第七章合同的修改

    第13条

    对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作出并经有关部门批准，否则无效。

    第八章合同违约、中止

    第14条

    14.1双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方违反了本合同的任何条款，燕且不能完全恰当地履行或部分地履行其按合同规定的义务，另一方有权利用挂号信通知对方已违约。除非违约方在二周内采取满意的补救措施，否则要求补救的另一方应有权对其损失和损害要求索赔。

    14.2根据本合同，应由任何一方支付的任何款项到期未付时，该方应承担从应付日至结清日全部迟误付款额1%的月息。如果这笔款项超过三个月仍未支付，则未清款额的月息应增至1.5%。

    14.3甲方或其代理人，代表或雇员，对乙方的财产或其他人的已委托给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任;也不对因中心的房客或第三者造成的在中心的经营或建筑期间所引起的任何损坏或人员伤害负有责任。除非，这类的损害或人员伤害是由于甲方的过失，疏忽或其他甲方可控制的有意行为所致。

    第15条

    双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方因不可抗力的力量如地震、风暴、洪水、火灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、爆动、乱对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法履行本合同规定的义务时，受妨碍的一方如果可能的话，应在这类不可抗力事件发生后的8天内书面通知另一方，并应在15天之内，提供事件的详细情况和由有关部门签署的证明及一份解释不能履行其按本合同规定应履行的全部或部分义务的说明书。

    如果发生了不可抗力的事件，任何一方均不对另一方因不能履约或延误履约而遭受的任何损害，成本增加或损失负责。声称遇到不可抗力事件的一方应采取适当的措施以减少或消除不可抗力事件的影响，并在最短的时间内努力重新履行不可抗力事件而受影响的义务。

    通过协商，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否修改或中止本合同。

    第16条

    出现如下情况时，本合同可在其期满前以下列方式中止：

    (1)如果乙方逾期不支付租金，诚意抵押金或保证抵押金，甲方除有权要求索赔外，有权中止本合同。

    (2)如果一方被申请执行或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，另一方可以立即中止本合同。

    (3)如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在合理的时间内对其进行修理或更换，乙方可以提前两周通知甲方中止此合同。

    (4)遇到第15条中规定的不可抗力事件时，合同可以按该规定中止。

    双方在此同意，除第16条中规定的中止原因止，任何一方不可中止本合同。

    第17条

    在本合同到期或提前中止时，乙方应在期满或中止时无需得到通知和要求并不无理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交还给甲方，包括所有的固定装置和设备。这些装置和设备应和租赁开始时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外。在本合同期满或提前中止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或任何其他第三者由此而提出索赔而受到的一切损失或损害。

    第18条

    在中国法律允许和有关部门同意的范围内，如果任何一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店(有或没有第三者加入)或为进一步合作做出安排的话，该方与另一方应就此事宜进行讨论;除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效。

    第九章语言、法律和仲裁

    第19条

    本合同由中、英文写成，两种语言具有同等效力。

    第20条

    本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过程中出现的或与本合同相关的争议的解决，应受中华人民共和国颁布的法律的约束。

    第21条

    21.1在执行本合同的过程中，如出现争议或发生与本合同有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决，如通过友好协商不能解决，则任何一方都有权把争议提交中国北京国际经济贸易仲裁委员会根据该委员会规则进行仲裁。作出的任何裁决都是终审裁决，对双方具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。

    21.2在仲裁过程中，除有争议的事情外，本合同应继续执行。

    第十章合同的生效

    第22条

    如下述两项条件都得到满足后，则合同应生效：

    --双方在本合同上签字;

    --本合同经有关上级部门批准。

    第十一章其他

    第23条

    如下附件为本合同的一部分：

    A1甲方的营业执照(复印件)

    A2乙方的营业执照(复印件)

    B1、B2和B3出租房屋的描述

    C标准说明(内外装修)中外租赁合同范本

    房屋租赁合同（简易通用版）


    出租方（以下简称甲方） 身份证号（代表人）

    承租方（以下简称乙方） 身份证号（代表人）

    经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条 租赁期限

    租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

    第四条 租金

    该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

    第六条 房屋交付期限

    甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。

    第七条 甲方对房屋产权的承诺

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

    第八条 维修管护责任

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

    租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 装修和改变房屋结构约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

    和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 房屋租赁期间有关费用

    在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满

    租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

    2.拖欠租金累计达2个月；

    3.利用承租房屋进行违法活动的；

    4.故意损坏承租房屋的。

    第十三条 合同终止

    租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定

    自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

    第十五条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

    第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。

    甲 方（盖章） 乙 方（盖章）

    代表人： 代表人：

    年 月 日

    房屋租赁合同通用版样本


    房屋租赁合同栏目为您提供《房屋租赁合同样本 通用版》最新范文，仅供大家参考!

    范文一

    出租方：　(以下简称甲方)

    承租方：　(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为　，从年月　日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    范文二

    出租方：_________(简称甲方)

    地址：_________

    电话：_________

    承租方：_________(简称乙方)

    地址：_________

    电话：_________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将座落在深圳市_____区_____路(村)___街(坊)___号的房屋，建筑面积_____M2，____(房厅或间)出租给乙方，作___使用。

    二、租期从_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即：____年___月)。

    三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币___元整，并于当月(季)初____天内交清。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由____方负责交付。

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

    十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    出租方(签章)：______承租方(签章)：______

    _____年____月____日______年____月____日

    签订地点：_________　签订地点：________

    小编有话说：合同范本网房屋租赁合同频道为您提供最新最全的房屋租赁合同范本，在您需要的范文模板中我们全力帮您解决，我们再次感谢您阅读《关于商业房屋租赁合同电子版通用版(6篇)》的内容，同时我们问您准备了大量的专题，你可以通过“电子版房屋租赁合同”专题进行访问！

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5312982.html

    上一篇: 2022合同推荐 商业秘密转让合同内容简单(5篇)

    下一篇: 推荐参考：正规公司劳动合同范本优秀模板五篇

    关于商业房屋租赁合同电子版通用版(6篇)相关文章

    最新文章