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2023商业厂房装饰装修工程合同20篇

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    • 正规的装修工程合同模板

    2022.10.25 简单的装修工程合同| 装修工程施工合同| 正规的装修工程合同模板|

    2023商业厂房装饰装修工程合同20篇。

    在生活中，各种协议书频频出现。装修工程项目开展前签订装修工程合同是比较正常的事情。在传统民法上，建设装修工程合同属承揽合同之一种，所以，我们在签订合同后要遵循诚实守信的原则。那么，有没有可以参考借鉴的装修工程合同范本呢？下面是编辑为大家整理的“2023商业厂房装饰装修工程合同”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇1

    本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装下列工程，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，经友好协商后达成如下协议：

    一、工程概况：

    1、工程地点：

    2、本工程不含税的工程预算造价：元(大写：人民币)(详见甲、乙双方签认的工程预算报价单)。工程完工后，按实际完成工程量进行结算，双方签署认可的工程报价单与此合同具有同等效力。

    3、工程变更累计金额超过或等于预算造价总额的5%时，视为发生重大变更，预算造价以变更后的总额为准。

    二、甲方工作

    1、开工前壹天，全部腾空所装修房屋。向乙方提供施工所需的水、电等设施，施工所耗水电乙方不计入成本，此项费用由甲方自行承担。

    2、负责办理所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用。

    3、对工程质量、施工进度进行监督检查、验收、变更和其他事宜。

    三、乙方工作

    1.指派专人为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。监理应保证每天到工程现场一次，对工程进行监督，保证施工结果与工程图及设计一致。在甲方要求下，监理及设计师也应随时到工程现场沟通协调工作。

    2、严格执行物业管理规定和相关的施工规范，安全操作规范，防火安全规定。

    3、严格按照施工图纸和相关说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

    4.配合甲方的门、窗、空调、厨房或任何需要乙方配合安装的用具。

    5.配合甲方指派的现场监督人员的要求，如涉及对原施工计划的变更，乙方应进一步与甲方确认。

    6.如因天气原因，造成不能保证施工质量，甲方有权要求乙方中止施工，工期顺延。乙方不得强行施工，否则应对造成的损失承担责任。

    四、关于工程交款及结算的约定

    1、本合同签定后，甲方支付乙方双方认可的预算报价单上确定的工程预算造价的45%作为第一期工程进度款，以供乙方作进场订料及施工准备。元

    2、工程施工改造、水、电线路工程,泥水工程铺设等完工,双方应在五个工作日内现场对本期已完成的工程量进行核算及验收。验收合格后木工程开工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程预算造价的45%元

    3、施工及安装竣工验收后，15天内办理结算，即工程结算造价(乙方提供双方确认的结算单，付清工程款的100%，即结算余额)。

    4、出现重大项目变更时，产生的项目费用于交付下一期工程款时交付。

    5、本工程施工安装竣工验收后，结算完毕，乙方同时提供甲方水电竣工图一份;

    五、关于双方责任的约定

    1、甲方责任：因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延包括：A，不能按期供应水电;B，不能保证每天有七个小时以上工作时间;C，不能按期提供自购材料，设备;D，不能按期付进度款;E，因甲方原因变更设计而造成的材料人工浪费;F，因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程预算造价的2%的设计费的权利;G，因甲方原因终止合同或施工减项，乙方除收取已施工项目费用外另收取双方签认的报价单中未施工项目金额的20%作为项目设计费补偿;，凡未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担责任;，不可抗力的原因。

    2、乙方责任：

    A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，;

    B、竣工验收之日起水电工程保修期为________年,其他保修期为________年，保修期内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方将无条件返修，并对甲方造成的损失提供相应的赔偿;

    C、由于乙方施工中违反操作规程造成人员伤害，责任由乙方自负;

    D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E，由于乙方没听从甲方规劝，而违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿费用，由乙方负责，并在工程结算款中扣除。

    六、关于设计与施工及验收的约定

    1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内交给甲方审图，经甲方确认签字认可，乙方方可施工。

    2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。

    3、在施工过程中，甲方提出变更设计而造成的停止施工或增加项目，应以书面形式通知乙方，列X停止施工或变更增减项目的理由、工程部位、时间、材料。乙方根据变更要求在二个工作日内向甲方提供变更所采取的措施，增减的造价(因停工原因所造成的所有损失，按照本合同

    第六条约定的工期延误的计算及赔偿方式进行，乙方不得另行索赔。本条款中的工期延误与本合同

    第六条约定的工期延误一同计算及适用赔偿限额)。因变更而无法再利用所造成的材料损耗，乙方应向甲方提供费用清单。甲方收到乙方书面报告后五天内作出答复或协商调整。

    4、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方应五天内进行验收。

    5、竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方在接到通知后十天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，否则视为工期延误。若另定验收日期，甲方应承担乙方的看管费用，以人民币三百元为限。

    七、奖励和违约责任

    1.由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方对整体工程另定验收日期造成的延误)，每逾期一天，乙方付甲方0.1%元违约金，

    2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天按付款额的0.1%%支付滞纳金。

    3、未办理验收手续，甲方提前住进施工房屋，视为甲方已实际验收。

    4因合同双方中任何一方非本合同约定原因或法定原因造成合同无法履行时，应书面通知对方终止合同，负有责任的一方应向对方赔偿由此造成的经济损失，以人民币叁千元为限。

    九、装饰工程报价单、施工图等经双方协商，达成一致的具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    一、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决;如调解不成时，任何一方应向人民法院提出起诉。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇2

    发包人：__________________

    承包人：__________________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1.1工程地点：___________________。

    1.2工程内容及做法___________________。

    1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）承包人包工、包料；

    （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

    （3）承包人包工、发包人包料。

    1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

    1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）____________元。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三条施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

    （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

    （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）____________元，由发包人支付。

    第四条发包人义务

    4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2提供施工期间的水源、电源；

    4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

    4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

    4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

    第五条承包人义务

    5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

    5.3保护好原居室室内的`家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

    5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    第六条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

    第七条材料的提供

    7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

    7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

    第八条工期延误

    8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：______。

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）发包人同意工期顺延的其他情况。

    8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

    8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

    第九条质量标准

    双方约定本工程施工质量标准：_______________________。

    施工过程中双方对工程质量发生争议，由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

    第十条工程验收和保修

    10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

    （1）_________________________；

    （2）_________________________；

    （3）_________________________。

    承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

    2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续。

    3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后，填写工程保修单。

    第十一条工程款支付方式

    1双方约定按以下第______种方式支付工程款：

    （1）合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次开工前三日支付______元；第二次工程进度过半支付______元；第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指：___________________________。

    （2）其他支付方式：_________________________。

    11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

    11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

    第十二条违约责任

    12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

    12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

    12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

    12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

    第十三条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    （一）提交________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条几项具体规定

    1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）

    2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

    3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

    第十五条其他约定事项：____________________________。

    第十六条附则

    1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

    2本合同签订后工程不得转包。

    3本合同一式______份，双方各执______份，______部门______份。

    4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    发包人（签字）__________________

    承包人（盖章）__________________

    日期：______年______月______日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇3

    发包方 （ 简称甲方 ） ：______________________________

    承包方 （ 简称乙方 ） ：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 （1997）92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1 、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2 、装饰施工地点：____区 （ 县 ） ______路______弄 （ 村 ） ______号____楼______室。

    3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5 、承包方式：__________ （ 包工包料、清包工、部分承包 ） 。

    6 、总价款：￥________元，大写 （ 人民币 ） ：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金 （3。41%） ：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1 、本工程执行 dbj08—62—97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30—1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2 、本工程由______方设计施工方案。

    3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 （ 详见附件见 ） 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6 、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 （ 详见附件《工程质量验收单》 ） 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞

    、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1 、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    签订合同之日付1000 元，第二次付款时扣除

    合同签订后，开工前二至五天65%

    施工过程中，工期进度过半30%

    竣工验收5%

    增加工程项目

    签订项目变更表时付款100 %

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 （ 详见附件七 ） ，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1 、甲方工作：

    （1） 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    （2） 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    （3） 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2 、乙方工作：

    （1） 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    （2） 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    （3） 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

    2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

    3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 （ 包括罚款 ） 由甲方负责并担责任。

    4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 （ 包括罚款 ） ，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。

    将不选定的解决方式划出 ）

    九、合同的变更和解除：

    1 、合同经双方签字 （ 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ） 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。

    2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方 （ 签章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ：

    委托代理人： 法定代表人：

    住址： 地址：

    电话： 电话：

    邮编： 邮编：

    签订日期： 年 月 日

    签订地点

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇4

    发包方 (甲方)

    承包方 (乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守。

    第一条：工程概况

    1、工程名称:

    2、建设单位：

    3、承包范围：

    4、合同工期： 合同工期总日历天数5月

    25日完成。

    5、工程总造价为：

    第二条：开工前甲方工作

    1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行。

    2、按合同约定支付工程款。

    第三条：乙方工作

    1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标准，按期、按质、按量完成工程。

    2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定。

    3、作好半成品及成品工程的维护。

    第四条：款项的拨付及结算方法

    1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款40%，计人民币万贰仟元整(￥1120xx.00) 。

    2、一楼大厅完工后，付工程款的30%，计人民币(￥84000.00) 。

    3、本工程竣工后一周内由甲方单位组织进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的27 %，计人民币柒万伍仟陆佰元整(￥75600.00)。在未验收之前若本工程被建设单位使用，则视为本工程验收合格。

    4、剩余总造价的作为质保金，8400.00)，质保期为一年;质保期到期后一周内一次性付清质保金。

    第五条：质量要求

    1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的《装饰工程质量规范》。

    2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。

    3、质量保修期自工程验收合格后起为一年。在保修期内保修费用由责任方承担。

    第六条：工程变更

    工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用。

    第七条：工程工期

    1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延，

    2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。

    3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的，工期顺延。

    第八条：如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力。

    第九条：违约责任

    合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的5%;如发生合同纠纷，在原告方所在地法院进行仲裁。

    第十条：本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效;竣工验收结算完工后合同失效。

    其它未尽事宜双方协商解决。

    甲方单位： (盖章) 乙方单位：(盖章)

    甲方代表： 乙方代表：

    20xx年5月15日 20xx年5月15日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇5

    发包人：__________________（以下简称甲方）

    承包人：__________________（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：__________________

    2、工程地点：__________________

    3、工程内容：__________________

    4、承包范围：__________________

    5、承包方式：乙方包工，包全部材料。

    6、装修施工面积：__________________

    二、工程质量和保修

    1、本工程质量应达到国家规定的质量检验标准（包括室内环境质量标准、设计标准、消防标准）。

    2、约定质量标准：合格。

    3、工程保修：本工程质量保修一年，自工程竣工验收并交付甲方之日起计算，乙方承揽的全部工程均属于保修范围。

    三、工期

    1、总工期：_________日(为日历工期，并包括法定节假日)。

    2、开工日期：_________年_________月_________日。

    3、竣工日期：_________年_________月_________日。

    4、工期顺延：因甲方或不可抗力和其他非乙方原因造成延期开工、停工或暂停施工，影响工期的，工期顺延，乙方不承担责任；但因乙方原因导致延误的由乙方承担责任，工程工期不顺延。

    四、设计

    1、设计图纸及技术文件的提供方式

    由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

    2、设计变更

    （1）甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前将变更的设计图纸或材料样品提供给乙方，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动，并及时调整施工方案和施工进度计划。

    （2）已完工程设计变更造成乙方返工或材料损失，由甲方承担，工期相应顺延。

    五、投标保证金、工程价款

    1、本工程价款：以乙方中标价为准。

    2、本工程综合包干总价为：人民币_________元，￥_________元。

    3、本工程价款因工程量增减、设计变更等情形，可比照乙方投标同类项报价作相应调整。

    4、工程价款支付

    （1）在签订本合同前，乙方向甲方交付的工程投标保证金50万元，作为本工程的履约保证金，不计利息。

    （2）工程进度款

    乙方完成总工程量的40%时，经甲方会同乙方核实工程量和工程质量后拨付乙方前期已完工程量的一半价款，余下一半价款预留在甲方暂停拨付；以后按工程月进度全额拨付乙方工程款，乙方应在每月度前向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，并经甲方会同乙方核实计量和工程质量后拨付。

    （3）全部工程经甲方竣工验收并结算后，除扣留工程总价款10%的价款作为工程质保金外，甲方将投标保证金退回乙方，并将工程款余额（包括预留工程款）拨付给乙方。

    （4）工程交付甲方使用两年内，如无工程质量问题，期满甲方支付乙方工程质保金。

    六、材料设备供应

    1、本工程由乙方采购材料设备，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责；在必要时，甲、乙双方可对采购的主要材料共同询价和进行价格认定。

    2、甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

    3、本工程中的主要材料应由双方选定样品样本，样品样本应经双方确认后作为材料供应和竣工验收的实物标准。

    4、双方所提供的工程主要材料应符合国家规定的质量标准和约定的质量标准。

    七、双方派驻本工程项目的代表

    1、甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。

    2、乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

    3、双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

    4、甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

    八、双方权利义务

    1、甲方权利

    （1）有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应当提前书面告知乙方。

    （2）有权监督乙方履行各项合同义务。

    （3）有权审批乙方编制的施工进度计划。

    （4）有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    2、甲方义务

    （1）按约定向乙方支付工程款。

    （2）办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

    （3）组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

    （4）提供施工场地，并清除影响施工的障碍物，保障为乙方提供正常的施工环境。

    （5）提供房屋主体结构、水、电、通风通气机电设备的技术资料。

    （6）提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

    （7）协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

    3、乙方权利

    （1）有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前书面通知甲方。

    （2）有权监督甲方履行各项合同义务。

    （3）乙方代表认为甲方代表的指令不合理时有权提出异议，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

    4、乙方义务

    （1）制定并组织落实施工方案及施工进度计划，按计划组织施工，保质、保量、按期完成约定施工义务，并满足甲方的发包要求。

    （2）在施工阶段，做好各项施工质量检查记录。

    （3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

    （4）双方协议停止施工或法定不能施工而暂停施工期间或因合同解除工程未移交之前，乙方有义务保护已施工程的完好。

    九、安全施工

    1、乙方应按有关规定，全面负责施工安全，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。

    2、乙方应为施工人员投保足额的工伤或意外伤害保险。施工期间非因甲方责任发生的伤亡事故概由乙方承担全部责任。

    3、乙方按工程及安全需要提供值守，并采取必要的安全防护措施。

    4、已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。

    5、乙方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

    十、工程验收

    1、隐蔽工程和中间工程验收：甲乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表检验确认后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。若甲方要求复验，乙方必须协助复验，复验不合格，其复验和返工费由乙方承担，且工期不顺延。

    2、竣工验收和交付

    （1）工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告及时组织验收，如存在工程质量（包括室内环境污染未达标）等问题，乙方按甲方初步验收意见立即进行整改并承担费用，且工期不顺延，造成工程延期交付的视同延误工期。

    （2）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，经竣工验收合格后方能办理交付移交手续，甲方不得擅自使用，如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。但因乙方未通过竣工验收，且拒不整改或拖延整改，甲方有权自行组织整改，整改全部施工费用由乙方承担，经整改后，甲方自行使用的，则不视为乙方竣工验收并交付，甲方有权拒付工程余款。

    （3）竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料后立即进行审核确认，结算后，按合同约定向乙方支付工程尾款。

    十一、违约责任

    1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

    2、甲方不能按时支付前期工程款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款_________‰的违约金。

    3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_________‰支付违约金。

    4、本合同履行期间，乙方有下列违约情形之一的，甲方要求解除或终止本合同，乙方应当承担本合同价款10%违约金，并本赔偿因违约给对方造成的经济损失。

    （1）在施工期间，乙方施工质量达不到规定或约定质量标准，或擅自变更施工设计，经甲方催告后不予整改或整改后仍达不到质量标准的。

    （2）乙方将全部工程工程转包或肢解后以分包名义转包他人的。

    （3）乙方挪用工程款，未及时兑现民工工资或工伤（亡）保险待遇，引起民工及亲属聚众上访，严重影响甲方声誉和正常工作秩序的。

    （4）乙方原因擅自中途停工15日以上的。

    （5）其他依照法律规定可以解除的其他情形等。

    十二、争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

    十三、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    十四、补充约定

    1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

    2、本合同磋商或履行期间的招投标文件、工程量清单、材料清单、工程图纸、施工签证资料、竣工资料等作为本合同附件，是本合同的组成部分。

    3、未尽事宜双方另行协商解决。

    甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

    法定代表人：__________________法定代表人：__________________

    委托代理人：__________________委托代理人：__________________

    签订时间：_______年___月___日签订时间：_______年___月___日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇6

    委托方(甲方)：

    承接方(乙方)：

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

    一、工程地点：____区____街____单元____室

    二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

    三、工程项目：

    1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

    2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

    四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

    五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

    六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

    七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

    八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    签字(盖章)： 签字(盖章)：

    联系电话： 联系电话：

    xx年xx 月xx 日 xx年 xx月 xx日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇7

    发包人：

    营业地址：_____________

    委托代理人：_________营业执照号：___________

    电话：_______________法定代表人：___________电话：_________

    承包人：

    委托代理人：___________电话：_________

    本工程设计人：_________电话：_________

    施工队负责人：_________电话：_________

    依照《中华人民共和国合同法 》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1 工程地点：____________________

    1.2 工程内容及做法（详见：预算表。施工图纸）。

    1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）承包人包工、包料

    （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；

    （3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）。

    1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

    1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：______________元（详见预算报价单）。

    第二条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

    （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

    第三条 发包人义务

    3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    3.2 提供施工期间的水源、电源；

    3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

    3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

    3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

    第四条 承包人义务

    4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

    4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

    4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    第五条 工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

    第六条 材料的提供

    6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

    6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

    第七条 工期延误

    7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）发包人同意工期顺延的其他情况。

    7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

    7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

    第八条 工程款支付方式

    8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

    （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

    支付方式 支付时间 支付金额

    第一次 开工前三日 支付 元

    第二次 工程进度过半 支付 元

    第三次 双方验收合格 支付 元

    工程进度过半指：________________________________________

    （2）其他支付方式：________________________________________

    8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

    8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

    8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

    第九条 违约责任

    9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

    9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

    9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

    9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

    第十条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    （一）提交__________________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院提起诉讼。

    第十一条 附则

    11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

    11.2 本合同签订后工程不得转包。

    11.3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。

    11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    发包人：____________（签字） 承包人：_______________（签章）

    法定代理人：_____________ 法定代理人：_____________

    委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

    ________年_____月_____日

    个人房屋装修合同书店面装修合同样本家庭装修合同范本

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇8

    发包方(甲方):

    承包方(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。

    一、工程概况

    (1)工程名称:

    (2)工程地点:

    (3)建筑面积:约6万平方

    二、工程承包范围

    装修、设计、施工图纸由乙方提供。合同签订 天内乙方提供装修平面设计方案; 天内乙方提供立面图、天花图、吊顶、水、电、等施工图。 装修范围：

    注: 按甲方提供的设计图纸及工程预算书中的工程项目内容。

    三、承包方式

    甲方以使用施工面积 平方米，按施工设计图纸由乙方总承包， 暂定总造价人民币:1500万元。

    材料设备指定:(品牌)

    瓷 砖:__ __________________________________

    洁 具:_ ____________________________________

    厨 具：_ ____________________________________

    橱 柜：_ ____________________________________

    木地板：_ ____________________________________

    实木门:__ _____________________________

    工程所需配送材料由 四川天鼎天装饰装修工程有限公司_配送订购(单价详见报价单)。

    其它: ___________________

    四、工期

    工期暂定为180天(日历天)：自20xx年6月10日起至20xx年9月11日止(以甲方通知进场时间为准，工期时间要求要合理，另因甲方的原因导致工期延误或工程停工、不可抗力因素等原因而延误的工期相应顺延。)

    五、付款方式

    1、签订合同施工队进场施工后15日内，甲方按工程总承包价的30%支付给乙方，暂定为450万元元，预付首期工程进度款。(施工队须提前报工程进度计划表，否则不予结款)

    2、施工至水电改造、防水处理工程完成，甲方按该项工程进度支付水电改造款项的80%,付工程的二期进度款。(施工队须提供排水存水之现场照片及做试水压检验表，防水层施工确认表，否则不予结款)。

    3、施工至墙砖、隐蔽工程完成后，甲方按该项工程进度支付到80%，付工程的三期进度款。(施工队须提供现场进度照片，否则不予结款)

    4、施工至将门、橱柜、木地板、安装完成，甲方按该项工程进度支付80%，付工程的四期进度款，

    5、工程竣工、验收后，交付甲方使用30天内，甲方按工程总承包额支付到95%，付工程的第五期进度款。

    6、工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。

    7、工程项目甲方指定人员为_ _。(该人员权限范围以授权委托书为准)，如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲、乙双方认可该人员的签核为无效。

    8、乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，经甲方相关支付程序后支付。

    六、工程质量标准和保修期

    1、工程质量验收标准：合格。

    2、工程符合甲方的图纸要求。

    3、施工中如甲方发现存在问题， 通知乙方改进，乙方须在3天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，由此造成的损失由乙方承担。

    4、水电质保期为五年。自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期出现的质量问题，乙方在接到甲方通知3日内进行检查。经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方进行免费修复;属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，双方协商解决。协商不成，提交相关部门鉴定，所需要费用及因此造成损失由责任方承担，双方均有责任时，由双方根据其责任划分，分别承担。

    七、双方权利义务

    在本合同的实施过程中，甲、乙双方共同守约，如果发生一方违约，违约方负责赔偿守约方相应的损失。如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。

    签订本协议后承包方在一周内向发包方提供有效的银行履约保函，否则视为此合同无效。在协议的实施中，如因人力不可抗力的因素和国家及政府的政策发生变化而导致该工程暂时的停建或延建，甲、乙双方不视为违约，甲方可退还乙方交付的合同履约银行保函同时工程可顺延实施。

    (一)、甲方权利义务

    1、提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。

    1)委派________为现场协调员，负责监督、检查、处理工程进度、质量、验收等事宜(该人员权限范围以授权委托书为准)该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。

    2)组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

    2、甲方未能按合同履行，出现以下情况的，其损失由甲方承担。

    (a) 不按期提供施工现场。

    (b) 不及时提供工程款的。

    (c) 变更设计逾期验收。

    (d) 其它应属甲方责任事项。

    3、乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的

    4、工程施工过程中或完工后,不可发生拖欠材料款及工程款纠份,

    (二)、乙方权利义务

    1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。

    2、按工期、按质量如期完成工程。

    3、负责施工期间所产生的各项卫生、占道、环保、垃圾清运等哦你各项工作。

    4、负责现场的防火、安全责任。

    5、工程竣工后，施工现场的清理及门窗、玻璃、地面的清洁。

    6、委派具备工程项目管理人员为现场施工代表________________。 工程质量保证：

    1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范。

    2、电线套管需按国标pvc管配管(天花、墙体)。

    3、防水区须保证做好防水施工的， 实行责任制施工(水区质保5年)。 文明施工：

    1、施工材料整齐堆放。

    2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。

    3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。

    安全施工：

    乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。

    八、设计与施工变更

    1、设计与施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部设计或施工，或对工程的规模大小、标准等进行变更，应以书面通知乙方。

    2、乙方根据变更要求，于5天内向甲方提交变更所采取的措施，并列报增减的造价，及因更改方案造成的停工、材料补偿等。

    3、甲方根据乙方的报告申请于 5 天做出答复。

    九、工程验收

    (1)工程以乙方提供的图纸，甲方的标准及相关施工规范及质量要求为依据。

    (2)隐蔽工程施作，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录，方可请款。

    (3)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后 5天内进行并签字确认。

    (4)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止。

    (5)最后验收为合格竣工期。

    十、工程延期责任

    (1) 工程按期竣工，达到合格标准的不奖不罚。

    (2) 工期每延误一天，甲方按工程单项造价的 0.5 %罚乙方。

    (3) 达不到合约标准的，乙方负责全部责任，并负责免费返修。

    (4) 罚金在竣工工程款中直接抵扣。

    十一、不可抗力事件

    如因政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗

    十二、其它约定条款

    十三争议解决方式： 如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼

    在合同双方签字后生效，一式两份，各执一份，合同施工明细及验收记录表作附件。提出施工进度计划表。

    甲方：(签章) 乙方：(签章)

    时间： 时间： 帐号: 开户行:

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇9

    发包方（甲方）：平凉恒通商贸公司

    承包方（乙方）：

    按照《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方就家具卖场装修事宜在平等自愿的基础上经共同研究施工图纸，多次现场实地勘察，充分协商达成如下协议，以共同遵守。

    一、协议条款：

    1、卖场位置：甲方同意将坐落在世博伟业家具建材广场B区2号楼2楼面积350平方米卖场装修工程发包给乙方，由乙方按施工图纸进行装修施工。

    2、施工期限：施工期限为年日起至

    3、装修所需材料由甲方负责供应，材料进场乙方签单接收。

    4、计费标准：石膏板为每平方米18元（按板材实际面积计算），电路（装灯、开关、插座、线路、灯光调试）总计为1150元，乳胶漆增白贴壁纸和墙面其它装饰统一为每平方米7元（按实际面积计算），玻璃按装为平方米6元（按实际面积计算）。

    5、付款方式：乙方进场开工后第五天付1500元，第十天付乙方20xx元，其余款项完工后付总工程款60%，剩余尾款等代理厂家验收后付清。

    二、甲方责任：

    1、甲方保证施工场地内水、电、路三通。

    2、甲方负责对施工质量进行监督，对存在质量问题，结构不合理，材料浪费等问题有权做出指正，乙方应马上进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权停工，所造成的损失由乙方负全部责任。

    3、施工期内，甲方不得无故停料，或让乙方停工，如因不可抗拒原因导致停工，甲方不负责任。

    4、甲方有权对施工图纸做出部分修改，乙方不得以任何理由拒绝施工。

    三、乙方责任：

    1、乙方在施工现场应遵守《安全消防管理制度》，所有施工工具由乙方负责筹备，乙方在施工现场应牢记安全第一、效益第二，按国家施工安全标准进行施工，乙方对自己所有施工人员安全负全部责任。

    2、乙方应在保证在质量的前提下在合同期限内交工，提前一天交工甲方奖励现金壹佰元，推迟一天甲方扣壹佰元。（不可抗拒原因除外）。

    3、乙方应按图施工不得对图纸结构进行任何变动，确实需要变动，应征得甲方同意。

    4、乙方可将部分工程与第三人合做，但在质量监督及付款方面甲方只对乙方进行监督和结算。

    四、违约责任：

    1、合同期内，乙方不得解除合同，随意停工，由此带来损失（卖场开业延迟，市场形象受损）乙方应赔偿甲方总造价200%。

    2、合同期内任何一方未征得另一方同意而单方变更合同属性或违约合同条款的，另一方有权要求赔偿损失。有权按工程总施工费的10%收取违约金，另一方可终止合同履行义务。

    3、如不可抗拒的原因，造成本合同无法履行的双方互不承担违约责任。

    五、未尽事项

    未尽事项甲乙双方可另行议定，其补充条款经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

    补充：1、2、六、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    负责人：负责人：

    电话： 电话：

    年月日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇10

    甲方： （以下简称甲方）

    乙方： （以下简称乙方）

    甲方同意乙方对甲方所承租室进行装修施工，乙方保证遵守大厦物业关于二次装修管理规定，双方同意按如下条款在____市签定本合同。

    一、工程概况：

    1、1 施工地址：

    1、2 施工单元： 平方米（按签约建筑面积）

    1、3 施工工期： 天

    施工工期 至____日止

    1、4 本合同装修额为人民元（大写人民币：

    二、合同款支付方式： 按施工进度支付款项

    三、甲方工作：

    3、1 甲方协助乙方向大厦工程部索要所需图纸。

    3、2 甲方应严格按合同要求按期支付工程款。甲方应严格按合同要求按期付款，延期超过一天，赔偿乙方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。因甲方付款延迟的工期，应在施工期限中扣除。

    3、3 甲方协助由大厦向乙方提供的图纸： 电力平面图注：一切以实际工程量所发生的价格为准弱电平面图 照明平面图 空调凝结水管平面图

    3、4 为了保证施工进度的顺利实施，甲方应全力支持乙方在甲方所在大厦所遇到的一切所需协调的重要事项。

    四、乙方工作

    4、1 乙方负责向大厦物业方申报开工必要的手续。

    4、2 乙方须将如下材料于开工前提交大厦工程部审核签字并留存。施工单位营业执照复印件 施工单位资质等级证明复印件 施工设计说明 施工平面图

    4、3 乙方严格按照甲方与大厦签订的《二次装修施工管理规定》、《施工装修承诺书》、《施工消防安全协议书》、《二次装修管理协议》进行施工，如因违反上述协议所造成的一切后果由乙方负责全部承担，同时甲方有权向乙方提出经济赔偿。

    4、4 乙方负责在开工前到管理中心办理开工手续及相关人员出入证件。

    4、5 乙方应严格按合同要求按期完成施工，延期超过一天，赔偿甲方经济损失合同价款的千分之三，百分之十封顶。家具如有延期现象，乙方仍负责家具安装过程中的布线及调试，直至线路通畅。但由于进家具所延误的布线及调试不含在工期内。

    4、6 乙方保证甲方所租房间在施工期间的卫生清洁，如乙方在施工过程中给甲方所租房间造成损害，乙方负责承担一切后果。

    4、7 工程完工时乙方负责办公区的保洁工作已保证甲方正常入住。

    4、8 为能给甲方提供良好的工作环境及空气环境，乙方确保所有装修材料均先例国家环保要求。

    五、乙方承担：

    5、1 本合同所列各个装修单项的数量均已乘材料损失系数，在施工中所发生的任何合理的及非合理的材料损失均将由乙方自行消化。

    5、2 本合同各项单价已经包括发生可能发生的各种费用，甲方在签定装修合同后进行的设计修改从而引起的费用增加，依据双方认可的概算，于工程第二笔款结清。除甲方与乙方共同认可的设计修改外，其他任何因乙方单方引起的费用增加均由乙方单方承担。（乙方提供完整的报价，包括：产品或材料名称、型号、数量、单价、总价等作为工程项目一览表）

    5、3 本合同的所有装修质量必须符合____市有关施工及验收规范的要求，如因施工质量及安全等问题所造成的工期拖延，致使甲方因此受到的损失由乙方承担并赔偿全部损失。

    六、工程的各个单项从竣工之日起均享受乙方________年全额保修（不包括由于外界因素导致的工程质量损坏），终身维护，超出保修范围的项目酌情收取成本费维护。

    七、验收：

    7、1 工程完工由甲方专职人员验收，如有不合格乙方按标准修善只至甲方满意工程符合标准。

    7、2 乙方在竣工验收前备好竣工图纸，由甲方、乙方共同验收并填写验收报告。

    7、3 验收标准：

    1） 大厦物业的各项管理规定。

    2） 本合同第四款

    4、2条

    3） 预算中各项的正常使用。

    八、乙方不得将本工程转包给其它公司或个人。

    九、争议：

    双方发生装修售后服务纠纷及经济合同纠纷自行协商解决无效时，到有管辖权的相关机构申请仲裁。

    十、本合同由《装修施工合同协议条款》及其附件组成。

    上述附件是本合同不可缺少的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同一式两份，自签订之日起生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。

    十二、所有地毯及墙面的颜色在开工前由甲方确认。

    十三、合同及预算如有手写改动（双方签字）与合同具有同等法律效力。

    发包方：（章） 经办人：

    经办人：

    承包方：（章）

    ________年____月日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇11

    发包方（甲方）：______________________

    承包方（乙方）：_____________________

    合同编号：_______________

    使用说明

    1．本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2．工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3．甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

    4．开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5．竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6．验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7．工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    粘贴印花税票处

    北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

    发包方（以下简称甲方）：__________________________

    委托代理人（姓名）：__________ 民族：___________

    住所：________________________ 身份证号：_______

    联系电话：____________________ 手机号：_________

    承包方（以下简称乙方）：__________________________

    营业执照号：______________________________________

    住所：________________________

    法定代表人：_______________ 联系电话：__________

    委托代理人：_______________ 联系电话：__________

    建筑资质等级证书号：_______

    本工程设计人：_____________ 联系电话：__________

    施工队负责人：_____________ 联系电话：__________

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1．1 工程地点：________________________

    1．2 工程装饰装修面积：______________________________

    1．3 工程户型：______________________________________

    1．4 工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1．5 工程承包，采取下列第_______种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

    1．6 工程期限_______日（以实际工作日计算）；

    开工日期_______年_______月_______日；

    竣工日期_______年_______月_______日。

    1．7 工程款和报价单

    （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_____________________

    金额大写：____________________________

    （2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

    （3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    3．1 施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    （2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    3．2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的要求。

    3．3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

    3．4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条 甲方工作

    4．1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

    4．2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

    4．3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    4．4 遵守物业管理部门的各项规章制定。

    4．5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4．6 不得有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构。

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4．7 凡必须涉及4．6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4．8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4．9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    第五条 乙方工作

    5．1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5．2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

    （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

    （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

    （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

    （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

    （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

    5．3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

    5．4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条 工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条 材料供应

    7．1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

    （1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

    （2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

    （3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    （4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

    （5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第八条 工期延误

    8．1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    （1）工程量变化或设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8．2 对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：

    （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

    （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

    （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8．3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    8．4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

    第九条 质量标准

    9．1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准执行。

    9．2 本工程施工质量按下列第_______项标准执行：

    （1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-XX）；

    （2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t01-27-XX）。

    9．3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

    第十条 工程验收

    10．1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    （1）材料验收；

    （2）隐蔽工程验收；

    （3）竣工验收。

    10．2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

    10．3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10．4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    10．5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

    10．6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十一条 工程款支付方式

    11．1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数

    支付时间工程款支付比率 应支付金额第一次开工三日前___%第二次工程进度过半___%第三次竣工验收合格___% 11．2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    11．3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

    11．4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十二条 违约责任

    12．1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12．2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12．3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12．4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12．5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    （1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。

    （2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。

    （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向___________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十四条 附则

    14．1 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

    14．2 本合同签订后工程不得转包。

    14．3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的'责任的，仍应以本合同为准。

    14．4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14．5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14．6 本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条 其他约定事项____________________________

    甲方（签字）：_____________

    法定代表人：_______________

    委托代理人：_______________

    _________年______月______日乙方（盖章）：_____________

    _________年______月______日市场主办单位（盖章）：_____

    法定代表人：_______________

    委托代理人：_______________

    联系电话：_________________

    _________年______月______日

    附表一

    工程报价单

    序号

    项 目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

    附表二

    甲方供给工程材料、设备明细表

    序号

    材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表三

    乙方供给工程材料、设备明细表

    序号

    材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表四

    工程竣工验收单

    验收时间：____年____月____日

    工程名称：

    工程地点：竣工验收意见甲方签字（盖章）：监理单位签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

    附表五

    家装工程保修单

    甲方

    甲方代理人联系电话乙方法定代表人联系电话家装工程地址开工日期竣工日期保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：

    1．自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

    2．保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

    3．保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

    4．本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。北京市工商行政管理局监制

    XX年三月修订

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇12

    业 主(简称甲方)：

    施工队(简称乙方)：

    甲乙双方本着友好合作的态度，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方寿阳马首隽庭别墅样板间、17#楼装修工程签订如下合同。

    一、工程概况

    1、工程地址：寿阳县马首乡马首村

    2、装修范围：

    (1)7#楼联排别墅1套(四卫一厨、三室二厅)，建筑面积223㎡;

    (2)6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅)，建筑面积190㎡;

    (3)17#楼会所一、二层，建筑面积374.86㎡。

    二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供应。

    三、工程造价及结算方式

    1、清包工费：按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。

    2、固定工程单价方式，即报价单中工程项目的单价不变，按实际完成的工程量计算工程造价。

    四、付款方式

    1、工人进场施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)

    2、工程完工以后，乙方凭结算单、验收单和本协议，经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定，方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保修期贰年内无质量问题一次性付清，保修期自工程完工之日算起。

    五、施工

    1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;

    2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

    3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序，并填报《分部分项工程验收单》(见附件二);

    4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(DB31/T30-1999)》中规定的内容进行验收。

    六、材料

    1、乙方应提前8天向甲方提供《材料采购计划表》，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;

    2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

    3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

    4、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;

    5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

    6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

    7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

    七、工期

    1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费300 元/天。

    2、按照甲方总工期要求，由乙方编报分部工程进度表。

    八、材料损耗及搬运

    1、材料的损耗率分别为：瓷砖2%、石材1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%，乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量，超出部分甲方有权予以在结算中扣除。

    2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。

    九、垃圾清运

    1、垃圾袋装化;

    2、垃圾应日日清;

    3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。

    十、劳动力管理

    1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;

    2、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

    3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;

    4、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

    十一、施工机具

    1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;

    2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承担。

    十二、工地现场管理

    1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;

    2、现场禁止吸烟;

    3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

    4、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。

    十三、维修

    1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在壹年内无偿维修,普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。

    2、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

    十四、合同争议

    1、出现争议甲乙双方应先协商;

    2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

    此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

    甲方签章：

    签约日期：

    乙方签章：

    签约日期：

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇13

    合同编号：_______________

    ______年___月___日

    发包方（以下简称甲方）：

    承包方（以下简称乙方）：

    甲、乙双方经过全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接专卖店______________，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。

    第一条 工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、工程期限：

    本工程正式施工从_____年_____月_____日——_____年_____月_____日，施工期为_____天。如有不可抗拒的因素，工期顺延。

    5、工程装饰装修建筑面积：

    第二条 工程价款

    1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；

    金额大写：___________________________。

    2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

    第三条 施工图纸

    1、图纸、提供的套数：壹套；

    2、保密要求：图纸和预算属于乙方的知识产权和商业机密，仅供甲方在本合同中约定

    的房屋装修使用，甲方不得提供用于其它房屋装修使用。

    第四条 材料的提供

    1、乙方为甲方所提供的材料数量为计划数量，在时间数量与计划数不一致时，以实际

    数量为准；

    2、属甲方供应的材料由甲方对所供应的材料质量承担责任，由于甲方供应的材料质量

    应造成施工质量不合格或工期延误的，其损失有甲方承担且工期顺延，但甲方委托乙方采购部正式采购的除外；

    3、甲方应按约定的供应时间供应材料，如发生延期，工期顺延；

    4、甲方供应的材料送达工地时，甲方应通知乙方代表进行数量确认，并办理交接手续；

    5、乙方提供的主要材料运进工程现场使用前必须由甲方验收确认后方可施工，因为甲方未签字确认耽搁工期正常顺延；

    6、甲方接到乙方材料验收通知时应及时进行验收；

    7、乙方提供工程材料若出现市场断、缺货时乙方可采用相等材质、价格、的材料。

    第五条 工程价款的支付方式

    1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_____日内，甲方应付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；

    2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；

    3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）______________________________元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

    第六条 工期的延误

    1、以下原因造成的工期延误，工期相应顺延

    （1）工程项目增加或设计变更；

    （2）非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

    （3）甲方自作项目影响乙方施工的；

    （4）合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况；

    （5）甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的；

    （6）其它不可抗力因素。

    2、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲方代表在收到报

    告后3日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

    3、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

    第七条 工程质量及验收

    1、检查与返工

    （1）甲方有权对乙方的施工质量进行检查，乙方的施工质量达不到《建筑装饰装修

    工程施工质量验收规范》，甲方有权要求乙方返工，因返工造成的损失，由乙方承担，且工期不予顺延；

    （2）如因甲方的要求进行设计变更或材料更换的，甲方除应承担设计变更和材料更

    换的费用外，如该项目已施工的甲方应承担已做工程的费用，工期相应顺延；

    （3）工程质量是因甲方自购材料的原因造成不合格的，其损失由甲方自行承担。甲

    方要求更换和返工的，返工费用由甲方承担工期相应顺延。

    2、隐蔽工程和分项验收

    （1）工程具备履盖、掩盖条件时，乙方应在二十四小时前通知甲方进行验收。经验收合格，甲方再验收记录上签字后乙方可继续进行施工；验收不合格的，乙方应在整改后重新通知甲方进行验收；

    （2）甲方在收到通知后不在规定的期限内参加验收或参加验收后未在验收记录上签字

    的，可视为甲方以验收合格，乙方可进行被隐蔽项目的下道工程继续施工；

    3、竣工验收

    （1）工程竣工后，乙方应在48小时前通知甲方进行验收，甲方应自身原因不能按期

    验收的，应通知乙方延期验收，但延期不能超过两天；

    （2）甲方不参加验收的，由乙方自行组织乙方的质检部门验收，其验收结果视为甲

    方认可；

    （3）甲方在乙方通知的时间内不进行验收，未经验收入住的，视为验收合格；

    （4）无论甲方是否参加验收当其提出对已经隐蔽工程进行重新进行检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后进行履盖和修复。如检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期；如验收不合格，乙方承担费用，工期予与顺延；

    （5）甲、乙双方对质量产生争议的，双方约定按国家技术监督部门的验收结果为准，如检验合格，由甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承担费用工期予以顺延。

    第八条 工程监理

    监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。

    第九条 维修约定

    1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

    2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

    3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。

    第十条 违约责任

    1、合同签订后任何一方均应按照本合同的约定执行，任何违反本合同的规定的行为均

    视为违约。

    2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同价款0.05%的违约金，但累

    计违约金数额不超过合同价款的2%。

    3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同价款0.05%的违约金，但累

    计违约金数额不超过合同价款的2%。

    4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否则甲方应向另一方支付合同价款30%的违

    约金。

    5、因乙方的工程施工原因违反物业管理有关规定，造成甲方不能全额退还押金、保证

    金的、由乙方承担甲方的损失部分。

    6、合同仅作为双方工程约束合同，由甲方用作他用，乙方不承担任何相应间接或直

    接责任。

    7、合同条款未约定的，按国家有关规定执行。

    第十一 争议解决

    合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成时：

    1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

    2、向_______方所在管辖权的人民法院提前诉讼；

    甲方（签章）：

    委托代理人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    法定代表人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    附件：

    1、施工图纸共_____张

    2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

    3、甲方提供装饰装修材料明细表

    4、乙方提供装饰装修材料明细表

    5、其他：本合同共_____页

    （附件）

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇14

    发包方(以下简称甲方)：____________________________________________

    地址：___________________________________________________

    联系人：__________________________联系电话：____________________________

    电子邮箱：______________________________________________

    承包方(以下简称乙方)：____________________________________________________

    地址：________________________________________________________________________

    联系人：__________________________联系电话：____________________________

    电子邮箱：__________________________________

    甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成以下协议：

    第一条：工程概况

    1.项目名称：______________________________________________(以下简称项目)

    2.工程地点：____________________________

    3.施工期限：

    工场制作开工日期：________年____月____日

    工厂制作竣工时间：________年____月____日

    现场安装开始时间：________年____月____日

    现场安装完成时间：________年____月____日

    4.工程造价：本合同工程制作价格________元(大写：____________圆整)

    (具体见附表：工程施工报价单及工程施工图)

    5.计价方式：包工包料。

    第二条：施工图纸

    1.甲方设计并提供施工图纸，图纸一式叁份，甲方、乙方和监理工程师各执一份__(见附表二:工程设计施工图纸)。

    2.乙方应按照图纸以及进行施工。

    甲方有权在施工过程中对图纸进行一定修改。修改增加的工作量不超过总工作量10%的情况下，乙方不另行收费;超过该标准时，双方协商增加费用。

    第三条：甲方权责

    1.甲方应按时付清工程款。

    2.参与工程质量和施工进度的监督、协助工程竣工验收。

    3.甲方免费提供乙方在现场施工用水用电。

    4.甲方负责协调周围邻里的关系。

    第四条：乙方权责

    1.按时开工，竣工,负责材料进场。

    2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客户提供材料样本，2套，经甲方确认后方可使用。

    3.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

    4.保证施工现场的清洁，施工完工后负责清扫施工现场。

    5.严格按照双方确认的材料及图纸施工并按时完成。

    6.施工中负责有关材料、现场的看管、保护。

    7.__乙方负责提供资质证明复印件,施工证件，负责到有关部门办理相应的审批手续。(甲方协助)。

    8.在业主方违约时，应协助甲方追讨欠款。

    9.__施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如因乙方施工造成质量问题(如断裂、倒塌、电路引起火灾)造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。如施工中乙方及乙方人员的财产或人身受到损害的，由乙方自行承担责任。施工过程中如因乙方原因造成甲方及甲方人员的财产或人身损害的，由乙方承担赔偿责任。

    10.__乙方工作人员与甲方不建立劳动关系、劳务派遣关系或劳务关系，乙方应自行与员__________工签订劳动合同，履行劳动法所规定的用人单位义务。

    第五条：质量标准

    以甲乙双方事先约定的质量标准为依据，同时参考监理工程师的意见。

    第六条：工程质量

    1.__施工过程中出现工程质量问题而造成的返工，返工费用由乙方承担，合同工期不顺延。

    2.甲方未按期支付工程款、施工过程修改方案和其它原因使乙方不能正常进行施工，合同工期相应顺延。

    3.因货柜质量问题造成业主方逾期付款、少付款的，甲方有权相应的逾期付款、少付款给乙方。

    4.因工程质量问题造成甲方向业主方赔偿损失的，乙方应承担甲方因此产生的损失。乙方认可甲方有权就工程质量问题向甲方客户通过协商谈判方式达成赔偿或通过减少工程款等方式进行和解，甲方因此种协商或和解所付出的赔偿及所减少的收入视为甲方的损失。

    第七条：工程验收和保修

    1.工程竣工验收时，甲乙双方均要到场，验收合格应填写工程验收单，乙方负责一年保修(由于使用不当造成的损坏乙方负责维修并收取相应费用)。____

    2.工程验收时，乙方应保证工程中使用的材料与合同约定的材料品牌、种类、质量等项目相辅。

    第八条：工程款支付

    合同生效后，甲方再按下表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数

    支付时间

    支付百分比

    支付金额(元)

    签定本合同后三日内

    ￥__________元

    人民币：______元整

    ____________,道具工厂施工完成，现场安装完毕后支付第二笔

    ￥__________元

    人民币：______元整

    __________商场验收合格后一个月内

    ￥______元

    人民币：____元整

    第九条：违约责任

    1.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    2.甲方未按期支付第二、次工程款的，每延误一天向对方支付未付金额0.1%元(违约金)。

    3.__由乙方所造成的工程延误或放弃，所造成的经济损失按总工程款的100%金额赔偿给甲方。

    4.__乙方理解，合同工期对工程至关重要，工期延误将使整个工程失去作用，同时使甲方对客户承担严重的违约责任。因此，若乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总金额_10%元(违约金).

    5.__若因乙方工程存在质量问题严重影响甲方客户店面正常使用的，或因乙方不能制作完本工程项目，导致甲方客户店面不能按时开业的，乙方需按合同工程款总额的200%赔偿给甲方，并赔偿甲方损失。甲方损失包括向业主作出的所有赔偿、补偿、违约金、扣款等。

    6.乙方严格按照双方确认材料及图纸施工并按时完成，若乙方未能完成，甲方有权追究相关责任，双方协商解决。

    第十条：附则

    1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

    2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    3.与本协议相关的任何争议，如协商不成，双方应向协议签订地(____________市________区)有管辖权的法院提起诉讼。

    签订日期：________年____月____日__

    甲方(盖章)：________________________

    授权代表：______________________

    乙方(盖章)：___________________

    授权代表：______________________

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇15

    甲方(发包人)：________________

    法人执照号码：__________________ 法定代表人：_____________

    地址：__________________________

    委托代理人：____________________ 身份证号：_______________

    联系电话：______________________

    乙方(承包人)：________________

    营业执照号码：__________________ 法定代表人：_____________

    地址：__________________________

    委托代理人：____________________ 身份证号：_______________

    联系电话：______________________

    行业准入证号码：________________

    工程设计师：____________________ 身份证号：_______________

    施工负责人：____________________ 身份证号：_______________

    丙方：__________________________

    社团登记证号码：________________

    地址：__________________________

    法定代表人：____________________ 联系电话：________________

    委托代理人：____________________ 身份证号：________________

    合同签订地址：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

    第一条工程概况

    1、1 施工地点：_________________________ 。

    1、2 工程装饰装修面积：___________________________________ 。

    1、3 工程户型(以房管局登记备案为准)：___________________ 。

    1、4 施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

    1、5 工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式：

    (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料明细表》、附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修设备明细表》);

    (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4、附件5、附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料明细表》及附件7：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供设备明细表》);

    (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件6和附件7)。

    1、6 工程期限：

    开工日期______年______月______日;

    竣工日期______年______月______日。

    1、7 工程款：本合同工程造价为人民币______元，金额大写：____________________。(见附件8：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。

    若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

    第二条工程质量标准

    2、1 本工程质量执行国家标准GB 50096-1999《住宅设计规范》、GB 50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。

    2、2 装修室内环境污染控制应严格执行GB 50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

    2、3 其它约定标准(在“是”或“否”对应的“□”中打“√”或填写其它标准)：

    (1)GB/T 18883-20xx《室内空气质量标准》□是 □否 执行;

    (2)______________。

    第三条丙方的责任

    3、1 根据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》(合同编号：__________ )，约定具体事宜。

    3、2 根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。由甲方与检测单位签订《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号：___________ )，约定具体事宜。

    3、3 根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号：___________ )，约定具体事宜。

    3、4 根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB 50325—20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》(合同编号：_____________ )，约定具体事宜。

    3、5 对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。

    3、6 甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进行检测和鉴定。

    3、7 合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4、1款)。

    3、8 当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。

    第四条甲方责任

    4、1 本合同签定后_____日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

    若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。

    本工程款项特约帐户为：______________________

    开户名：____________________________________

    开户行：____________________________________

    帐号：____________________________________

    4、2 开工前____天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件份。

    4、3 向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由____方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担相关费用。

    4、4 遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4、5 甲方不得有下列行为：

    (1)随意改动房屋主体和承重结构。

    (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。

    (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。

    4、6 凡涉及4、5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

    4、7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4、8 指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。

    第五条 乙方责任

    5、1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    5、2 指派___________为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。

    5、3 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。

    5、4 积极配合甲方和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5、5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：

    (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。

    (2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境;

    (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任;

    (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;

    (5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;

    (6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。

    5、6 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于______%，特殊材料损耗率的约定：_____________________。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。

    5、7 向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过_____%，超出部分由乙方承担。

    5、8 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条 工程变更

    6、1 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。

    6、2 增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放(参见4、1款及附件9：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单》)。

    6、3 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，甲乙两方协商一致后，调整相应费用，并告知丙方，同时约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用(以工程预算为基础)，应划拨_____%给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。

    第七条 关于工期的约定

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。

    7、1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。

    7、2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。

    7、3 因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。

    7、4 因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承担。

    7、5 因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。

    第八条关于工程质量、验收和保修约定

    8、1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    (1)材料验收;

    (2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);

    (3)竣工验收(包括室内环境质量验收);

    (4)其他约定的项目验收。

    8、2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日内组织工程验收，_____日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。

    当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。

    甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任(详见附件10：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单》)。

    8、3 甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担;若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。

    8、4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。

    8、5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延。

    8、6 当甲乙两方对工程质量有争议时，提请_____________对工程质量进行检测和鉴定。

    8、7 本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_______年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为____年，电路工程的保修期限为_____年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》(详见附件11：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》)。

    第九条 关于工程款结算与支付的约定

    9、1 款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。

    9、2 本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分____次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。

    批次

    付款时间

    付款比例

    备注

    第一次

    %

    如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。

    第二次

    %

    9、3 在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认(阶段验收)及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。

    9、4 除尾款外的工程款结清后，办理移交手续(详见附件12：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单》)。

    9、5 本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归____方所有;每批次工程款划拨手续费用由____方支付。

    第十条 关于材料供应的约定

    10、1 本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。

    10、2 甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    10、3 甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    10、4 乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。

    第十一条有关安全施工和防火的约定

    11、1 甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

    11、2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

    11、3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    第十二条 违约责任及奖励约定

    12、1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12、2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12、3 甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之_____的违约金。

    12、4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之____的违约金。

    12、5 丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之____的违约金;丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之____的违约金。

    12、6 开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币_____元。

    第十三条争议或纠纷处理

    13、1 甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。

    13、2 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第____种解决方式：

    (1)提请___________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条 其它约定

    14、1 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。

    14、2 施工期间，若甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。

    14、3 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管;工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。

    14、4 工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。

    14、5 其它补充约定：

    (1)______________________________________ ;

    (2)______________________________________ 。

    第十五条附则

    15、1 本合同经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

    15、2 本合同签定后工程不得转包。

    15、3 本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签字(盖章)后生效，具同等法律效力。

    甲方(签章)：____________

    法定代表人：______________

    委托代理人：______________

    _______年_______月______日

    乙方(签章)：____________

    法定代表人：______________

    委托代理人：______________

    _______年_______月______日

    丙方(签章)：____________

    法定代表人：______________

    委托代理人：______________

    _______年_______月______日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇16

    发包人：__________________

    承包人：__________________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1.1工程地点：___________________。

    1.2工程内容及做法___________________。

    1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）承包人包工、包料；

    （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

    （3）承包人包工、发包人包料。

    1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

    1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）____________元。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三条施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

    （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

    （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）____________元，由发包人支付。

    第四条发包人义务

    4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2提供施工期间的水源、电源；

    4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

    4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

    4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

    第五条承包人义务

    5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

    5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

    5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    第六条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

    第七条材料的提供

    7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

    7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

    第八条工期延误

    8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：______。

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）发包人同意工期顺延的其他情况。

    8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

    8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

    第九条质量标准

    双方约定本工程施工质量标准：_______________________。

    施工过程中双方对工程质量发生争议，由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

    第十条工程验收和保修

    10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

    （1）_________________________；

    （2）_________________________；

    （3）_________________________。

    承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

    2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续。

    3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后，填写工程保修单。

    第十一条工程款支付方式

    1双方约定按以下第______种方式支付工程款：

    （1）合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次开工前三日支付______元；第二次工程进度过半支付______元；第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指：___________________________。

    （2）其他支付方式：_________________________。

    11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

    11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

    第十二条违约责任

    12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

    12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

    12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

    12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

    第十三条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    （一）提交________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条几项具体规定

    1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）

    2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

    3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

    第十五条其他约定事项：____________________________。

    第十六条附则

    1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

    2本合同签订后工程不得转包。

    3本合同一式______份，双方各执______份，______部门______份。

    4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    发包人（签字）__________________

    承包人（盖章）__________________

    日期：______年______月______日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇17

    发包方：(以下简称甲方)

    承包施工方：(以下简称乙方)

    经甲方双方共同协商，甲方将位于格林春天三室两厅住房以包工的形式承包给乙方装修。双方达成如下协议：

    一、工期为90个工作日，自进场之日起计算。(非甲方原因引起的延期，由乙方负责，延期一天扣乙方50元/天)

    二、所有工程项目以实际施工图为准。基准项目有水、电、木工、泥工、油漆、涂料。

    三、乙方保证在施工过程中严格按照国家标准装修精湛施工。保证工程质量和工期。如出现乙方施工中引起的材料费用，由乙方负责赔偿。

    四、乙方在施工时须确保不浪费材料，特别不准发生偷漏行为，如有发现，甲方有权扣除乙方材料等值的2倍。

    五、该工程按139.8元每平方米计算(以住房建筑面积为准)

    六、在施工过程中，如有图纸更改或工程有所增减，双方具体协商解决。

    七、甲方必须保证乙方的材料及时到位和材料质量。以便于乙方如期保质的完成该工程。

    八、付款方式：按该工程的进度支付，工程完工验收后壹仟元质保金三个月后支付。

    九、乙方在施工过程中保证甲方的基本卫生。(基本卫生是指乙方在施工过程中甲方不便清扫卫生。如家具上的油漆、涂料、门边的整洁等)

    十、施工安全：乙方全面负责本施工过程中安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。

    十一、质量保证：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，在保修内承担质量保修责任，责任年限为壹年。

    十二、未尽事宜，双方协商解决。

    十三、此合同一式两份，甲乙双各执一份，签字后生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇18

    室外装饰装修工程施工合同

    建设单位： （以下简称甲方）

    承包单位： （以下简称乙方）

    本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

    一、工程名称：

    二﹑工程地点：

    三、工程内容

    1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。

    2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。

    四、承包方式

    1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。

    2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。

    五、付款条件及方式

    本工程完工之日一次性付清工程款。

    六、计算和结算方式

    1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。

    七、甲方职责

    1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。

    2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。

    3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。

    八、乙方责任

    本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的一

    切故障均由乙方负责保修。

    九、违约责任

    因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    十、其它

    1．本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。

    2．本合同未尽事宜，双方协商议定。

    3．本合同自双方签字盖章之日起生效。

    4．本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。

    十一、合同有效期限

    本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。

    甲方：

    乙方：

    20xx年 月 日

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇19

    合同编号：

    发包单位：（以下简称甲方）

    承包单位：（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：

    地点：

    1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）

    装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

    1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

    a类为包工包料b类为包工不包料

    1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

    双方确定合同额为元，金额大写（人民币）.

    设计费为元，金额大写（人民币）.

    1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

    自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

    1.6如遇下列情况，工期相应顺延。

    1.6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

    1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

    1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

    1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

    1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

    1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

    1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条甲方义务

    3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

    施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

    3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

    3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

    3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

    第四条乙方义务

    4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

    4.2保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

    第五条工程变更

    工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

    第六条工程验收

    6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

    6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

    第七条工程款交付方式

    7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

    7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

    7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

    7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

    第八条违约责任

    8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

    8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

    8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

    8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

    第九条保修

    9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

    9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

    9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

    第十条纠纷解决方式

    本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

    第十一条其它项目具体规定

    11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）

    11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

    11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。

    第十二条附则

    12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

    12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

    12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

    12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

    12.5合同的其它附件。

    附件一：装饰装修工程预算书

    附件二：装饰装修工程设计图纸

    附件三：装饰装修工程变更单

    附件四：装饰装修工程验收单

    附件五：工程结算单

    附件六：工程保修单

    第十三条其它约定条款

    发包单位

    （盖章）

    地址：

    委托代理人：

    联系电话：

    签约地点：

    签约时间：

    承包单位：

    （盖章）

    地址：

    委托代理人：

    联系电话：

    签约地点：

    签约时间：

    2023商业厂房装饰装修工程合同 篇20

    发包方（甲方）：______________________

    承包方（乙方）：_____________________

    合同编号：_______________

    使用说明

    1．本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2．工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3．甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

    4．开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5．竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6．验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7．工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    粘贴印花税票处

    北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

    发包方（以下简称甲方）：__________________________

    委托代理人（姓名）：__________ 民族：___________

    住所：________________________ 身份证号：_______

    联系电话：____________________ 手机号：_________

    承包方（以下简称乙方）：__________________________

    营业执照号：______________________________________

    住所：________________________

    法定代表人：_______________ 联系电话：__________

    委托代理人：_______________ 联系电话：__________

    建筑资质等级证书号：_______

    本工程设计人：_____________ 联系电话：__________

    施工队负责人：_____________ 联系电话：__________

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1．1 工程地点：________________________

    1．2 工程装饰装修面积：______________________________

    1．3 工程户型：______________________________________

    1．4 工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1．5 工程承包，采取下列第_______种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

    1．6 工程期限_______日（以实际工作日计算）；

    开工日期_______年_______月_______日；

    竣工日期_______年_______月_______日。

    1．7 工程款和报价单

    （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_____________________

    金额大写：____________________________

    （2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

    （3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    3．1 施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    （2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    3．2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的要求。

    3．3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

    3．4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条 甲方工作

    4．1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

    4．2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

    4．3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    4．4 遵守物业管理部门的各项规章制定。

    4．5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4．6 不得有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构。

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4．7 凡必须涉及4．6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4．8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4．9 参与工程质量施工进度的.监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    第五条 乙方工作

    5．1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5．2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

    （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

    （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

    （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

    （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

    （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

    5．3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

    5．4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条 工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条 材料供应

    7．1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

    （1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

    （2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

    （3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    （4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

    （5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第八条 工期延误

    8．1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    （1）工程量变化或设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8．2 对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：

    （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

    （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

    （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8．3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    8．4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

    第九条 质量标准

    9．1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准执行。

    9．2 本工程施工质量按下列第_______项标准执行：

    （1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-XX）；

    （2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t01-27-XX）。

    9．3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

    第十条 工程验收

    10．1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    （1）材料验收；

    （2）隐蔽工程验收；

    （3）竣工验收。

    10．2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

    10．3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10．4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    10．5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

    10．6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十一条 工程款支付方式

    11．1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数

    支付时间工程款支付比率 应支付金额第一次开工三日前___%第二次工程进度过半___%第三次竣工验收合格___% 11．2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    11．3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

    11．4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十二条 违约责任

    12．1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12．2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12．3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12．4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12．5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    （1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。

    （2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。

    （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向___________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十四条 附则

    14．1 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

    14．2 本合同签订后工程不得转包。

    14．3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

    14．4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14．5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14．6 本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条 其他约定事项____________________________

    甲方（签字）：_____________

    法定代表人：_______________

    委托代理人：_______________

    _________年______月______日乙方（盖章）：_____________

    _________年______月______日市场主办单位（盖章）：_____

    法定代表人：_______________

    委托代理人：_______________

    联系电话：_________________

    _________年______月______日

    附表一

    工程报价单

    序号

    项 目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

    附表二

    甲方供给工程材料、设备明细表

    序号

    材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表三

    乙方供给工程材料、设备明细表

    序号

    材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表四

    工程竣工验收单

    验收时间：____年____月____日

    工程名称：

    工程地点：竣工验收意见甲方签字（盖章）：监理单位签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

    附表五

    家装工程保修单

    甲方

    甲方代理人联系电话乙方法定代表人联系电话家装工程地址开工日期竣工日期保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：

    1．自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

    2．保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

    3．保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

    4．本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。北京市工商行政管理局监制

    XX年三月修订

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    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

    一、 工程概况及承包方式

    1、 工程名称：

    2、 工程地点：

    3、 工程承包方式：包工包料

    4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。

    二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

    三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥ 元。

    (以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

    四、 工程期限工程开工日期：

    年 月 日

    工程竣工日期：

    年 月 日

    五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

    工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

    六、 付款方式

    1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

    2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

    3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

    4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

    七、双方责任

    1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

    2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

    八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议：

    1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

    2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

    ( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

    3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

    4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

    5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

    6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

    甲方单位名称： 乙方单位名称(盖公章) (盖公章)

    法人代表： 法人代表：

    委托代理人： 委托代理人：

    年 月 日


    2023高端门面租赁合同范例20篇


    租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管在生活或工作中，如果发生门面租赁的行为，为了明确双方的权益，这时候我们就需要签订门面租赁合同，签门面租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么规范的门面租赁合同需要包含哪些内容呢？小编特别编辑了“2023高端门面租赁合同”，欢迎分享给你的朋友！

    2023高端门面租赁合同 篇1

    出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：__________________________

    承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：__________________________

    经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    3、租赁经营时间：租赁时间从________年________月______日起至________年________月______日止，租赁期限为年。

    4、租金：

    （1）门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

    （2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

    5、租赁责任：

    （1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    （2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

    （3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

    6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

    7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    甲方（签章）：_____________

    乙方（签章）：_____________

    联系电话：__________________

    联系电话：__________________

    ___________年_______月_____日

    ___________年_______月_____日

    2023高端门面租赁合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。

    四、租金：

    1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。

    2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .

    五、租赁责任：

    1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

    3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

    六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

    七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2023高端门面租赁合同 篇3

    出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    第一条租赁门面描述

    1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

    2、内附属设施：

    第二条租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    第三条租赁期限

    本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

    第四条租金及支付方式

    第1年租金为___________元人民币，大写___________整。第2年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________

    第五条甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。

    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    第六条乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    第七条房屋使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    第八条续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    第九条房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    第十条转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

    2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    第十一条合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同;

    (1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的'。

    (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    第十二条违约责任及赔偿

    1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    第十三条其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

    2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。

    第十四条其他约定

    租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。

    出租方(甲方)：承租方(乙方)：

    联系地址：联系地址：

    电话：电话：

    证件号：证件号：

    产权证号：代表人/代理人：

    签约日期：签约日期：

    签订门面租赁合同的注意事项

    1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;

    2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

    3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;

    4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;

    5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;

    6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;

    7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

    另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

    2023高端门面租赁合同 篇4

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    第一条、出租物业坐落地点及设施情况：

    1、甲方将其拥有的位于的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。

    2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。

    第二条、租赁及交付期限

    1、该房屋租赁期限为个月，

    自____年____月____日至____年____月____日止。

    2、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。

    第三条、租金押金及支付方式

    1、该房屋月租金为人民币￥ ____元整，(此价格不含相关税费)。该房屋押金为人民币￥ ____元整。

    2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥____元。

    3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。

    4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。

    5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。

    第四条、租赁条件

    1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

    第五条、产权变更

    1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

    第六条、维修养护责任

    1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。

    2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规

    模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    （1）依附于房屋的装修归甲方所有。

    （2）要求乙方回复原状。

    （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的，乙方承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。

    4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。

    1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞纳金满￥100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。

    2、电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有相同余额，多退少补。

    3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。

    4、物业管理费为￥ ________元/月，由甲方代收，每____个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。

    第八条、合同的终止

    1、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约，根据第八条违约处理解决。

    2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。

    第九条、违约处理

    1、甲方违约处理

    (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用

    的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

    2、乙方违约处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (2)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (3)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

    第十条、免责条款

    1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定

    1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

    3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

    4、用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经济、法律责任，甲方不承担任何责任。

    甲方（签章）：

    乙方（签章）：

    身份证：

    身份证：

    联系电话：

    联系电话：

    紧急联系电话:

    紧急联系电话:

    ____年____月____日

    ____年____月____日

    2023高端门面租赁合同 篇5

    甲方：_________

    乙方：_________

    甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    第一条

    甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    第二条

    甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    第三条

    租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。

    第四条租金

    门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

    甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

    第五条租赁责任

    乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

    合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

    第六条违约责任

    乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元）

    第七条

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

    ________年_____月_____日________年_____月_____日

    2023高端门面租赁合同 篇6

    出租方(简称甲方)：_________________

    承租方(简称乙方)：_________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条商铺描述

    甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

    第二条租赁期限

    1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

    第三条租金和费用

    1、该商铺年租金总额为____________人民币。

    2、乙方验收完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________交纳租金。

    3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

    第四条商铺和设施的维修责任

    1、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

    2、除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。

    3、甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方;因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

    第五条甲方责任

    1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

    2、无正当理由，甲方不得人为停水停电。

    3、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

    4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。

    5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元(大写________元)。

    第六条乙方责任

    1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

    2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

    第七条合同的变更与解除

    1、商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

    2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。

    3、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：

    (1)未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (2)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

    (3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

    4、商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：

    (1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的;

    (2)甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的;

    (3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的;

    (4)甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;

    (5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

    5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

    第八条商铺交付及收回的验收

    甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。

    第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

    甲方：______________乙方：______________

    身份证号码：_________________身份证号码：_________________

    联系电话：______________联系电话：______________

    签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

    2023高端门面租赁合同 篇7

    甲方（出租人）

    联系地址：

    电话：

    甲方账户信息：

    户名：

    开户行：

    账号：

    乙方（承租人）

    联系地址：

    电话：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

    第一条 租赁内容

    一、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条 租赁期限

    五、一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作为乙方装修时间。

    第三条 租金及其它费用

    六、房屋租金每月人民币 元。

    七、每一个租赁年度按月计算。

    八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

    第四条 双方的权利和义务

    九、甲方

    （一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    （二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    （三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

    （六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

    （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

    十、乙方

    （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    （三）按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条 付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

    十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条 房屋装修或改造

    十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）

    第七条 续租

    十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条 其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

    二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条 违约

    二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

    二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

    二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

    第十条 合同生效、纠纷解决

    二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定

    金后生效，即具有法律效力。

    二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

    二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    第十一条 其他

    出租方（甲方）____________

    承租方（乙方）____________

    代表人/代理人：_____________

    签约日期：__________________

    签约日期：__________________

    2023高端门面租赁合同 篇8

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    一、 房屋地址

    甲方将号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：

    年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写) 整 ( ￥： 元)。

    年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写)整 ( ￥： 元)。

    租金按月份(指公历月)计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物

    价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________

    法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________

    联系电话： ____________ 联系电话： ____________

    联系地址： ____________ 联系地址： ____________

    身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

    2023高端门面租赁合同 篇9

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    1、甲方 现将 给乙方 。使用面积2/3，甲方同意乙方在此经营木门及铝合金门、卫生间门。

    2、租期从 起至 止。

    3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日内交清。

    4、合同期内，产生的共同费用 。

    5、合法经营，反之后果自负。

    6、如遇市场内长房租，按比例平摊。

    甲方： 年 月 日

    乙方： 年 月 日

    2023高端门面租赁合同 篇10

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房的有关规定。

    第二条 房屋的地址、面积

    1.出租房屋地址：

    2.出租房屋面积：30平方米。

    第三条 租赁期限、用途

    1.该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不变。

    2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营化妆品销售使用。

    3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，甲方不再承担乙方对该房屋进行装修和其它设施赔偿。

    4.在该合同期限内，甲方不得随意提高该门面租金。

    第四条 租金及支付方式

    1.每年租金为元（大写： 元整）。

    2.房屋租金支付方式如下：

    经甲乙双方合同签订后，乙方必须按合同规定金额一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供给乙方有效的收款凭证。

    第五条 租赁期间相关费用及租金

    租赁期间，房屋和土地的产权税由乙方依法交纳，如果发生政府有关部门征收，本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用由乙方负担。乙方应按时交纳经营当中产生的各种税、费，并承担该房屋的水、电、卫生等费用。

    第六条 房屋装修及使用

    1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予照价赔偿。

    2.乙方如改变房屋的内部结构，装修对房屋结构有影响的，应把装修方案书面报给甲方，征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种：

    （1）依附于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第七条 房屋的转让与转租

    乙方租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房经营餐饮，其他行业可以。

    第八条 合同的变更、解除与终止

    1.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

    （1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

    （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁经营范围；

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

    （6）到期未交纳按约定应当交由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

    （7）拖欠房租累计一个月以上。

    1.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面告知甲方，如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    2.租赁期满合同自然终止。

    3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    4.未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    5.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同约定的租赁经营范围或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。

    6.租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。

    7.租赁期满，乙方应如期把房屋交还给甲方，乙方逾期未归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。

    第九条 乙方安全、卫生责任

    乙方在租赁房屋经营活动期间，应做好门前卫生三包及防火、防电、防盗、防经营当中人身意外伤害，避免不安全事故发生，如随心所欲不加强安全监督管理，一切安全事故责任均由乙方自行承担，甲方一概不负责。

    第十条 免责条件

    1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    第十一条 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自甲乙双方签章后生效。

    甲方： 乙方：

    电话： 电话：

    年 月 日

    2023高端门面租赁合同 篇11

    出租方：

    承租方：

    甲方将 门面房租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的义务权利关系，经双方协商一致，签定本合同。

    一、租赁期限： 年 月 日到 年 月 日，共计 年。合同期满，乙方必须及时返还房屋，恢复原貌。

    二、租金和付款方式： 年 月 日前付清，年租金 元（大写： ）。否则甲方有权单方解除合同，收回房屋。

    三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款：

    1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。

    2、装修和使用门面房不得改变房屋结构，不得损坏房内设施，如有损坏必须负责修复和回复原貌，由此造成的一切损失有乙方承担。

    3、遵守法律法规，不得在门面房从事违法违规活动。

    4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外，后果自负。

    5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用，必须事先征得甲方的同意并重签合同才有效，由于转让产生的一切后果乙方和第三方自负。

    6、合同期满，乙方续租，同等条件优先使用。

    本合同一式两份，双方签字盖章后生效。

    甲方 （签字） 乙方 （签字）

    2023高端门面租赁合同 篇12

    甲方： 业主身份证号码：

    乙方： 出租人身份证号码：

    甲方有一个建筑面积为平方米的外立面房间。室内水电接通，设施完好。打算租出去。现经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守:

    1.甲乙双方本着平等互利、互惠互利的原则，自愿签订门面出租合同和门面出租合同。

    二.租赁期限自年月日起，租金为人民币元，自合同签订之日起一次性支付给甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要双方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退还乙方支付的租金..

    三.租赁期内，乙方应按实际数量向收取水电费的单位或个人支付每月水电费。甲方对乙方因拖欠上述费用而造成的停水停电不承担责任。

    四.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关治安法规。承租人不得在出租房屋内非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、黄色物品或者从事其他违法犯罪活动。如乙方不遵守国家法律法规，由此造成的一切后果和经济损失由乙方承担..

    五.门面即将到期时，如乙方需要续租，甲方在同等条件下优先考虑乙方。乙方必须接受租赁价格随着当地市场价格的变化而波动。并应提前一个月支付门面租金。如果乙方无意续租，必须提前一个月通知甲方，否则，乙方将赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方下一年一次性支付门面租金，乙方有权在租赁有效期内转让，但应通知甲方..乙方自行联系房东的，乙方有权收取装修费用，但甲方联系房东的，乙方无权收取装修费用。

    六.当乙方将门面交还给甲方时，甲方不承担乙方的任何装修费用，乙方应负责修复门面内外的任何损坏及其他。属于乙方的其他财产，如:服装店卡、收银机、衣架、玻璃门、门、地砖等。，乙方有权拆除可拆除的财产。如果不能拆除，就不能对立面造成任何破坏。

    七.租赁期内，如遇水、火、电等突发灾害，乙方与甲方无任何关系；如遇不可抗力，乙方负责修复门面。

    八、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字，具有同等法律效力。

    甲方: 乙方:

    签约地点:

    年 月 日

    2023高端门面租赁合同 篇13

    出租方(以下简称甲方)

    名称：

    承租方(以下简称乙方)

    名称：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条租赁内容

    1、甲方将位于门面租赁给乙方。

    2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。

    第二条租赁期限

    租赁期年月日起至年月日

    第三条租金及支付方式

    租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。

    第四条、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。

    3、租赁期内，保证水电落户。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    第五条、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。

    第六条、门面使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。

    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

    3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

    第七条、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    第八条、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。

    (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

    (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

    (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

    3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

    因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

    本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    签约日期：签约日期：

    办理门面租赁合同简单版2

    出租方(甲方)：______________

    法人代表：______________

    承租方(乙方)：______________

    法人代表：______________

    依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

    第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

    第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。

    第三条租赁期限

    3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

    3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

    3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

    第四条店面租金

    4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。

    4.2租金和支付方式

    甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

    4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

    4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

    第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

    第六条甲方的权力及义务

    6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

    6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

    6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

    6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

    第七条乙方的权利及义务

    7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

    7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

    7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

    7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

    7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。

    第八条合同的终止或解除

    8.1合同期满之日，合同自行终止

    8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

    8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。

    8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

    第九条违约责任

    9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

    9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

    9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

    第十条法律适用的争议的解决

    10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

    10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。

    第十一条其它条款

    11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

    11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

    11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。

    11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

    11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

    甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

    代表签字：______________代表签字：______________

    办理门面租赁合同简单版3

    出租方：______________(以下简称甲方)

    承租方：______________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁门面描述

    1、甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;

    2、内附属设施：________________________________________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;

    2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

    4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

    6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

    3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;

    4、按本协议约定支付租金。

    六、房屋使用要求和维修责任

    1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    七、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    八、房屋返还时的状态

    1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

    2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    九、转租、转让和交换

    1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    十一、违约责任及赔偿

    1、符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

    2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

    3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十二、其他条款

    1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

    2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    4、本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

    十三、其他约定

    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

    甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

    ________年________月________日________年________月________日

    2023高端门面租赁合同 篇14

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

    第一条 房屋坐落地址

    甲方出租的门面坐落地址： ，面积约 平方米左右 ; 租赁用途：______________.

    第二条 租赁期限、租金及有关费用的交纳

    1、 租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

    2、 押金为___________________.

    3、 第一年房屋租金为每个月__________元人民币。

    4、 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。

    第三条 租金及支付方式

    1、该房屋每季租金为 元(大写 元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加 计算租金。

    2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。

    3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

    4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

    第四条 租赁期间各项费用的缴纳

    1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为0度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

    3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第五条 合同的变更、解除与终止

    1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

    第六条 房屋修缮与使用

    1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方所有。

    第七条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第八条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第九条 乙方违约责任

    乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

    (3)利用该房屋进行违法活动的;

    (4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

    (5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

    第十条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

    第十一条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十二条 本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2023高端门面租赁合同 篇15

    甲方(出租方)：___________身份证号：___________

    乙方(承租方)：___________身份证号：___________

    甲方在________有门面____间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

    1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

    2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

    3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租赁期限为_____年。

    4、租金：

    门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

    甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

    5、租赁责任：

    乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

    甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

    合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。

    6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_______元)

    7、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。

    甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    2023高端门面租赁合同 篇16

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、租赁期限

    1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

    2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

    3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    二、租金、押金及支付方式

    1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

    2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

    3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

    三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1 % 的违约金。

    四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

    六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

    八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

    九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

    甲方签名： 乙方签名：

    身份证号： 身份证号：

    联系电话： 联系电话：

    家庭地址： 家庭地址：

    签约日期：20xx年 11月 12日 签约日期：20xx 年 11月 12日

    2023高端门面租赁合同 篇17

    出租方： (简称甲方)

    租赁方： (简称乙方)

    甲方在长丰六期一栋四单元一楼门面出租，总面积60平方米，甲方自愿租给乙方，双方协议如下：

    一、租赁期为 年，期满后按当地市场价双方协商而定。

    二、付示方式：乙方每付一次租金。

    三、电表度，电费元/度，水费元/吨，水表吨。

    四、租赁期间，请注意防火、防电、防盗，产生的所有纠纷及安全事故由乙方自负。

    五、押金期满后退还，合同没有到期违约押金不退。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前贰个月通知对方，且偿付对方总年度租金10%的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权，前一年期内房租不递增，一年后双方可根据市场情况再协商房屋租赁年度递增价格(贰年期满后乙方享有优先租赁权);租赁期间乙方门面转让甲方收取转让费20%。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向长沙市高新区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，签字生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    2023高端门面租赁合同 篇18

    出租方（以下简称甲方）：__________

    身份证号：_________________________

    承租方（以下简称乙方）：__________

    身份证号：_________________________

    根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

    一、租赁物的状况

    1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_____________________________商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为__________平方米。

    二、租赁物的用途

    乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲方同意。

    三、租赁期限

    3—1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

    3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。

    四、A、租金支付

    A—1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；

    （自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元）；。

    （自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________元）。

    A—2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前壹个月时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金壹万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过拾日，甲方有权要求解除合同。

    A—3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_______________元，作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

    B、各项费用的缴纳

    B—1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    B—2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    B—3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    五、商铺的装修及维修

    5—1、甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，维修责任由乙方自行承担。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。

    六、水电的安全约定

    因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！

    B、营业执照注销约定：

    B—1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。

    B—2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。

    C、商铺消防安全责任约定：

    根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！

    C—1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。

    C—2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。

    C—3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要及时清理。

    C—4、对违反以上规定并造成严重后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行处罚。

    C—5、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。

    2023高端门面租赁合同 篇19

    甲方:

    乙方:

    为提高门面利用率，根据国家有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下:

    1.甲方将位于副食楼一层的一平方米临街门面出租给乙方作为服装店使用。

    二.租赁期从(年)开始至(年)(即一年)

    3.月租金为人民币5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民币5600元。若乙方未按时支付租金，且拖欠五个工作日，甲方有权终止租赁合同，并责令乙方清理场地。甲方不承担任何责任，也不退还押金。

    4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金12000元(1XX)(不含利息)，合同到期返还定金。

    5.租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

    不及物动词合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。

    七.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

    八.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

    九.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。如甲方需要将该房屋作为消防通道或前台收回，乙方必须无条件同意并书面通知甲方在一个月内清房。否则，给甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期退房后，合同终止，甲方退还押金。

    X.合同期满后，如乙方需要续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

    XI。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

    12.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

    甲方法定代表人签字:

    盖章

    乙方法定代表人签字:

    盖章

    年 月 日

    2023高端门面租赁合同 篇20

    本合同当事人:

    出租方(以下简称甲方)：_____________________________

    承租方(以下简称乙方)：_____________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

    一、租赁门面描述

    1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)______________________________，该门面建筑面积共_______平方米。

    2.门面房内附属设施：

    ________________________________________________________。

    二、租赁房屋用途

    1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

    2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租赁期为_____年。

    四、租金及支付方式

    第一年租金为人民币______元(大写)______________，租金支付方式现金支付。

    五、甲方的权利与义务

    1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

    2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

    3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

    4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

    4.按本协议约定支付租金。

    七、房屋使用要求和维修责任

    1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

    2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

    3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

    4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

    5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的.半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

    九、房屋返还时的状态

    1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

    2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

    十、转租、转让和交换

    1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

    2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    十一、合同的变更和解除

    1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

    (1)未按约定期限交付租金，超过十五天以上的;

    (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

    (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;

    (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的;

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

    (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

    (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

    (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

    4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

    (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

    (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

    (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    十二、违约责任及赔偿

    1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

    2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

    3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

    十三、其他条款

    1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方;

    2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

    3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

    4.本合同连补充条款及附件共四页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    十四、其他约定

    租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

    出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

    联系地址：_____________________联系地址：______________________

    电话：__________________________电话：__________________________

    身份证号码：____________________身份证号码：____________________

    产权证号：______________________代表人/代理人：_________________

    签约日期：_______年____月_____日签约日期：_______年____月____日

    热门的小区装饰装修工程合同(20篇)


    在发展不断提速的社会中，人们的对维权的意识也不断在增强。装修工程项目开展前，有很多人都忽视装修工程合同的存在。在传统民法上，建设装修工程合同属承揽合同之一种，所以，我们在签订合同时要注意内容合法。那么，你平常有了解过装修工程合同的内容和种类吗？编辑经过搜集和处理，为您提供热门的小区装饰装修工程合同，仅供参考，希望能为您提供参考！

    热门的小区装饰装修工程合同(篇1)

    发包方（甲方）：___________________

    承包方（乙方）：___________________

    资质等级：_________________________甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

    1．工程概况：_________________________

    2．工程名称________ 地点________承包范围 ________承包方式________承包内容________

    3．工期________________

    4．工程质量标准：________________

    5．工程造价：________________________

    6．付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：________________

    7．工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

    8．工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

    9．违约责任

    （1）合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金；

    （2）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

    （3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

    （4）甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

    （5）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

    （6）由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

    10．合同争议的解决方式

    双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

    （1）向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

    （2）向合同签订地人民法院起诉。

    11．其他具体规定

    （1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________ 元（此费用不在工程价款内）；

    （2）施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

    （3）施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_______点______分至_____点______分；下午_______点______分至_____点______分。

    12．附则

    （1）本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

    （2）本合同签订后工程不得转包。

    （3）合同履行完后自动终止。

    （4）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字） _________________

    代表（签字）：________________

    乙方：________________________

    签约日期：_____年_____月____日

    签约地点：____________________合同附件

    附件一 装饰装修工程施工项目确认表

    附件二 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

    附件三 家庭居室装饰装修工程报价表

    附件四 甲方提供装饰装修材料明细表

    附件五 乙方提供装饰装修材料明细表

    附件六 家庭居室装饰装修工程设计图纸

    附件七 装饰装修工程变更单

    附件八 工程验收单

    附件九 工程结算单

    附件十 工程保修单装饰装修工程施工项目确认表（附表一）

    序号

    施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2 平方米阳台平方米四、装饰做法1．涂料2．塑料墙裙3．木踢脚4．砖踢脚5．塑料踢脚6．窗帘盒7．暖气罩8．木质阴角线9．石膏阴角线10．包门套11．包窗套12．包门13．现制门14．现制窗15．现制吊柜16．现制地柜17．现制落地柜18．包管道19．暖气移位20．管道改线21．供电改线22．作防水23．灯具安装24．洁具安装25．油烟机安装26．排风扇安装27．热水器安排28．洗手盆安装29．洗菜池安装30．拖布池安装31．防盗门安装32．铝合金门窗33．挂镜线34．饰物、镜子35．36．37．38．39．

    甲方代表（签字）：____________________ 乙方代表：（签字）： ____________________家庭居室装饰装修工程报价单 金额单位：元

    序号

    装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额1234567891011121314151617181920212223甲方代表（签字）：_______________ 乙方代表：（签字）：__________甲方提供装饰装修材料明细表（附表四） 金额单位：_____元

    材料名称

    单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：_____________ 乙方代表：（签字）：_______________

    乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：_____元

    材料名称

    单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点甲方代表（签字）：___________________ 乙方代表（签字）：____________工程验收单（附表八）

    序号

    主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果 年 月 日全部验收合格后双方签字盖章：_________________________

    甲方代表（签字）：________________ 乙方代表（签字）：_________________工程结算单（附表九） _____年_____月_____日

    1

    合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额 甲方代表（签字盖章）：__________ 乙方代表（签字盖章）：__________工程保修单（附表十）

    公司名称

    联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限______年____月____日至______年____月____日 甲方代表（签字盖章）：___________ 乙方代表（签字盖章）：____________ 备注：

    （1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。

    （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

    （3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

    （4）本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。

    监督电话：_______________甲方（签字）：_______ 乙方（盖章）：_______

    法定代表人：_________

    委托代理人：_________

    _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇2)

    发包人(甲方)：

    承包人(乙方)：

    依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、承包范围：参见合同附件之预算表。

    4、承包人包工、包部分主材、辅材。

    第二条施工图纸

    1、效果图、施工图由承包人自行设计并通过发包人认可的方式提供，所产生的费用由承包人自行负责，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

    2、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前双方认可。

    3、施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

    第三条甲方工作

    1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

    2、提供符合施工要求的水源、电源。

    3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

    4、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

    5、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种费用。

    第四条乙方工作

    1、参加有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认，办理工程施工人员的出入证。

    2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

    3、严格执行有关施工现场管理的规定，不可扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，因不文明施工造成的后果，乙方负全部责任。

    4、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

    第五条关于工期

    1、工期限年月日;竣工日期年月日。

    2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及代理人(代表)原因导致工期延误的，工期顺延，如超过工期不能按时竣工，承包方需承担，并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。

    3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

    (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力;

    (2)经双方同意的工程量变化和设计变更;

    (3)因与甲方乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为：

    (4)经甲方同意的属新型材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;

    (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

    第六条关于材料供应和保管

    l、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

    2、提供方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分由提供方承担。

    3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

    第七条关于质量和验收

    l、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20xx)为质量评定验收标准，验收标准参照《住宅装饰施工质量验收客户手册》。

    2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

    3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第四方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

    4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后1天内组织验收，并办理验收移交手续。

    5、工程验收：工程项目按合格标准验收，其它不合格项目(不包括工程项目未完或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工同期的确认，甲方对此应予以确认。

    6、乙方承诺自竣工同期起，为工程项目保修一年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修或免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

    7、甲乙两方约定的其它保修或免保修情况：保修一年，终身维护。

    8、工程未验收的，甲方不得先行使用。

    第八条工程款结算及付款方式

    1、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下条款中的约定，直接向承包人支付工程款：按照工程进度支付工程款，支付次数为3次，即：开工十天第一次付款，为合同总款的50第二次支付为合同总款的30后七天内支付工程总造价的20%，支付约：元。

    2、双方同意工程的结算方法为固定价格进行结算，本工程总价款为。

    3、特别费用的约定事项：

    (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。

    (2)所有墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰，水电材料及工时费，所有卫生间洁具费用由甲方负责。

    4、乙方按双方签暑的预算附件项目执行，如甲方增加或变更新的工程项目，涉及费用项目由甲方在支付中期款时一并付给乙方。

    第九条附则

    1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

    2、本合同履行完成后自动终止。

    3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。

    4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇3)

    工程名称：_________

    发包人名称：_________

    承包人名称：_________

    合同编号：_________

    根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

    第一部 分协议书

    发包人（全称）：_________

    承包人（全称）：_________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：_________

    工程地点：_________

    资金_________

    工程内容及性质：_________

    工程立项批准文号：_________

    群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

    二、工程承包范围及方式

    承包范围：_________

    承包方式：_________

    三、合同工期

    开工日期：_________ 竣工日期：_________

    合同工期总日历天数：_________天。

    四、质量标准

    工程质量标准：_________

    五、合同价款 ￥_________元

    金额大写：_________元（人民币）

    六、合同文件的组成

    本合同组成文件包括：

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间_________年_________月_________日

    合同订立地点：_________

    双方约定本合同自_________生效。

    第二部分 合同条款

    一、词语定义及合同文件

    第1条 词语定义

    下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

    1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

    1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

    1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

    1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

    1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

    1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

    1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

    1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

    1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

    1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

    1．17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

    1．19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。

    1．21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    第2条 合同文件及解释顺序

    2．1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下；

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    2．2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第3条 合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范

    3．1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明（如碗需使用其他语言文字时双方另行商定）。

    3．2 本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_________

    3．3 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：

    （1）国家标准、规范：_________

    （2）行业标准、规范：_________

    （3）地方性标准、规范：_________

    3．4 国内没有相应标准、规范的部分有：_________应由发包人在_________日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_________日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。

    第4条 图纸及作法说明

    4．1 发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_________ 承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

    4．2 发包人对图纸及作法说明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承担。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。

    4．3 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。

    4．4 使用国外图纸的要求及费用的承担：_________

    4．5 承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

    二、双方的一般权利和义务

    第5条 工程师

    5．1 发包人委托_________对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。

    5．2 在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    5．3 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________

    （1）本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：_________

    （2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。

    第6条 工程师的委派和指令

    6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

    工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

    除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

    6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

    承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。延误的工期相应顺延。

    本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

    6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    6．4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。

    第7条 项目经理

    7．1 承包人委派的项目经理的姓名：_________ 职务：_________

    7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

    7．3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

    7．4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。

    7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

    第8条 发包人工作

    8．1 发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前______天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等采取相应遮盖保护措施；

    （2）向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：_________

    （3）向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及使用要求：_________

    （4）向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：_________并对资料真实性负责；

    （5）由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：_________

    （6）提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验的时间：_________

    （7）组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：_________

    （8）协调施工场地与周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：_________

    （9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：_________

    （10）双方约定由发包人应完成的其他工作：_________

    8．2 属发包人应完成8．1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：_________并承担相应费用。

    8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    第9条 承包人工作

    9．1 承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间：_________报经工程师确认后使用，发包人承担此项费用的计算：_________

    （2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表的名称和时间：_________

    （3）在腾空后单独由承包方施工的施工场地内按有关规定和要求，设置和维修非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    （4）对不腾空、不停止使用及临街交通要道附近的建筑物施工，设置非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    北京市国土资源和房屋管理局

    （5）对本工程需夜间施工的具体要求及费用的计取：_________

    （6）遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，需要办理的手续：_________并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人承担；

    （7）对施工场地各种管线和周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作的内容要求及费用承担：_________凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担；

    （8）建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必须严格按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人不得随意改变作法；

    （9）非建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必须按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人随意拆、改原建筑结构、防火墙、增加荷载、随意改变管线走向等造成的罚款，由承包人负担；

    （10）已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作。成品保护期间，凡因承包人原因造成的损坏，承包人自费给予修复。但因发包人原因造成的损坏，其修复责任由发包人承担。发包人对成品保护提出的特殊保护要求及费用的承担：_________

    （11）双方约定对施工场地的清洁卫生要求：_________

    （12）双方约定由承包人应做的其他工作：_________

    9．2 承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的有关损失。

    三、施工组织设计和工期

    第10条 进度计划

    10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间_________工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

    群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人提供按照发包人提供图纸及作法说明的时间，按单位工程提供编制施工组织设计（施工方案）和进度计划的要求：_________

    10．2 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同条款。

    第11条 开工及延期开工

    11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    第12条 暂停施工

    工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

    第13条 工期延误

    13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

    （1）发包人未能按合同条款的约定提供图纸及作法说明和开工条件；

    （2）发包人未能按合同条款约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    （3）工程师未按合同条款约定提供所得指令、批准等，致使施工不能正常进行；

    （4）设计变更和工程量增加；

    （5）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （6）不可抗力；

    （7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况：

    13．2 承包人在13．1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    第14条 工程竣工

    14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

    14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施，发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    四、质量与检验

    第15条 工程质量与样板

    15．1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

    15．2 双方约定在_________制作样板及样板间，作为质量评定验收的实物标准。样板及样板间应按发包人提供的图纸及作法说明的规定制作，经工程师验收合格后，由双方共同封存，由发包人承担制作样板及样板间的费用计算：_________

    15．3 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    第16条 检查和返工

    16．1 承包人应认真按照标准、规范、图纸及作法说明的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

    16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

    16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

    第17条 隐蔽工程和中间验收

    17．1 双方约定工程具备隐蔽条件或达到中问验收的部位：_________对上述部位达到验收条件时承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容，验收的时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

    17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

    17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和图纸及作法说明等的要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

    第18条 重新检验

    无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离成开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

    第19条 工程试车

    19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的设备及设备管线工程的范围相一致。具体试车的内容及范围：_________。

    19．2 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师，通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要的条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

    19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

    19．4 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

    19．5 双方责任：

    （1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新维修、拆改、安装，发包人承担修改设计、重新维修、拆改及安装的全部费用和追加的合同价款，工期相应顺延。

    （2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置，拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

    （3）由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维修、拆改、安装和试车，并承担重新维修、拆改、安装和试车费用，工期不予顺延。

    （4）试车费用除在合同价款之内的外，试车费用另由发包人承担的计算：_________

    （5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

    19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。

    五、安全施工

    第20条 安全施工与检查

    20．1 承包人应遵守房屋修缮及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    20．2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

    第21条 安全防护

    21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

    21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

    第22条 事故处理

    22．1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

    22．2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

    六、合同价款与支付

    第23条 合同价款及调整

    23．1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

    23．2 经双方约定，本合同价款采用_________方式确定。

    （1）固定价格合同。合同价款中包括风险范围及风险费用的计算方法：_________在约定的风险范围内合同价款不再调整。但约定风险范围以外的合同价款调整方法约定为：_________

    （2）成本加酬金合同。有关成本加酬金的构成及计算方法：_________

    （3）可调价合同。合同价款调整因素包括下列内容及调整方法：_________

    （A）法律、行政法规和国家有关政策变化影响的合同价款；

    （B）北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整；

    （C）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （D）双方约定的其他因素：_________

    23．3 双方约定采用可调合同价款的，在双方约定的调整因素发生后14天内，承包人将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    第24条 工程预付款

    24．1 双方约定工程预付款时间：_________发包人向承包人支付工程预付款金额或占合同价款总额的比例：_________扣回工程预付款的时间及比例：

    24．2发包人未按约定时间向承包人预付工程款，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付同期应付款的贷款利息，并承担违约责任。

    第25条 工程量的确认

    25．1 承包人应向工程师提交已完工程量报告的时间：_________工程师接到报告后7天内按图纸及作法说明核实计量已完工程量，并在核实计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的'依据。

    25．2 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

    25．3 对承包人超出图纸及作法说明范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

    第26条 工程款（进度款）支付

    26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和时间：_________按本合同条款第24．1款约定时间，发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期进行。

    26．2 本合同条款第23条确定调整合同价款、第33条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

    26．3 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息。

    26．4 发包人不按本合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

    七、材料设备供应

    第27条 发包人供应材料设备

    27．1 经双方商定，由发包人供应材料设备的，应规定在发包人供应材料设备一览表内（附件二）作为本合同附件。

    27．2 发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所提供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人泥人与发包人共同清点。

    27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

    发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

    27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人应根据下列情况分别承担责任：

    （1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价；

    （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

    （3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

    （4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

    （5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐；多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

    （6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期。

    27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

    27．6 发包人供应材料设备的结算方法：_________

    第28条 承包人采购材料设备

    28．1 双方约定由承包人采购的材料设备：_________并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点验收。

    28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．3 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

    28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．5 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

    28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

    第29条 材料的样品及样本

    29．1 双方约定，双方任何一方采购或提供的下列材料均需提供样品或样本：_________

    29．2 由发包人或设计单位指定的材料品种需提供指定的式样、色调和规格的样品或样本：_________

    29．3 材料样品或样本，经双方认定验收后共同封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。不符合样品或样本标准的，由供货方承担责任。

    第30条 材料试验

    30．1 双方约定对下列材料必须进行防火阻燃、毒性反应及其他试验（包括防水、冻溶、强度测试等）：_________

    （1）属应作防火阻燃试验的材科：_________

    （2）属应作毒性反应试验的材料：_________

    （3）其他应作试验的材料及试验内容：_________

    30．2 由承包人负责组织进行上述各类材料试验，但不具备专业测试条件的可委托_________进行试验，试验费用由发包方负担。

    30．3 试验结果不合格的材料：凡未采购的应停止采购，凡已采购并运至施工场地的，应立即退货或由采购方运出施工场地，由此造成的各种费用支出，由采购方负责。由发包方或设计单位指定的材料经测试不合格，由发包人承担由此而产生的全部费用。

    八、工程变更

    第31条 工程设计变更

    31．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计修缮、装修标准或范围时，发包人应报有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸及作法说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列变更：

    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸，

    （2）增减合同中约定的工程量；

    （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

    31．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    31．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，致使发包人因此而直接或间接获得收益，所发生的费用分担和利益的分享应由发包人与承包人另行约定。

    31．4 工程设计变更，双方均应主动办理变更洽商手续。承包人应按变更洽商的要求实际履行。

    第32条 其他变更

    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    第33条 确定变更价款

    33．1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

    （2）合同中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

    33．2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    33．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

    33．4 工程师不同意承包人提出变更价款，按本合同条款第39条的约定处理。

    33．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程价款同期支付。

    33．6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

    九、工程验收与结算

    第34条 竣工验收

    34．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家和本市有关竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告的详细内容、时间和份数：

    34．2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    34．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工报告已被认可。

    34．4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

    34．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

    34．6 双方约定中间交工工程的范围和竣工时间：_________ 其验收程序按本合同条款34．1款至34．4款办理。

    34．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。

    34．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，承包人不得交工，发包人也不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

    第35条 竣工结算

    35．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定价款及本合同条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    35．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

    35．3 发包人收到竣工结算报告及结算资科后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    35．4 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

    35．5 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第36条 质量保修

    36．1 承包人应按法律、行政法规和国家及本市关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

    36．2 双方约定在工程竣工验收前签订工程质量保修书（附件三）的具体时间及要求：_________工程质量保修书（附件三）应作为本合同附件。

    十、违约责任、索赔和争议解决方式

    第37条 违约责任

    37．1 发包人违约的具体责任；

    （1）本合同条款第24条约定的因发包人不按时支付工程预付款，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第26．4条款约定的因发包人不按时支付工程进度款，应承担的违约责任：_________

    （3）本合同条款第35．3款约定的因发包人不支付工程结算款，应承担的责任：_________

    （4）发包人应承担的其他违约责任：_________

    发包人应承担违约责任并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失金额或支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．2 承包人违约的具体责任：_________

    （1）本合同条款第14．2款约定的因承包人不按协议书约定的时间竣工的，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第15．1款约定的因承包人达不到协议书约定的质量标准的，应承担的违约责任：_________

    （3）承包人应承担的其他违约责任：_________

    承包人应承担违约责任并赔偿因其违约给发包人造成的经济损失。赔偿发包人损失金额成支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    第38条 索赔

    38．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    38．2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

    （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

    （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

    （5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与本条款（3）、（4）规定相同。

    38．3 承包人未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按本合同条款38．2款确定的时限向承包人提出索赔。

    第39条 争议解决方式

    39．1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者请有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第_________种方式解决。

    （1）提请北京仲裁委员会仲裁；

    （2）提请_________仲裁委员会仲裁；

    （3）向_________人民法院提起诉讼。

    39．2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    十一、其他

    第40条 工程分包

    40．1 本工程发包人同意承包人分包的部分工程内容：_________分包施工单位为：_________承包人应与分包人签订分包合同。未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

    40．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    40．3 工程分包不能免除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

    40．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意，不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

    第41条 不可抗力

    41．1 双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________

    41．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    41．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

    （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

    （4）停工期间，承包人应工程师要求因在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

    （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

    （6）延误的工期相应顺延。

    41．4 因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

    第42条 保险

    42．1 被修缮或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，未办理保险的工程开工前，发包人为被修增或装修建筑物、构筑物和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

    42．2 运至施工场地内用于工程的材科和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

    42．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

    42．4 承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    42．5 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    42．6 本工程双方约定投保内容如下：_________

    （1）发包人投保内容及相关责任：_________

    发包人委托承包人办理的保险事项及费用：_________

    （2）承包人投保内容及相关责任：_________

    第43条 担保

    43．1 发包人承包人为了全面履行合同，约定相互提供下列担保，被担保方与担保方应签订担保合同，作为本合同附件。

    （1）发包人向承包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________发包人按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

    （2）承包人向发包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________ 按合同约定履行自己的各项义务。

    （3）双方约定的其他担保事项：_________

    43．2 一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

    第44条 专利技术及特殊工艺

    44．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺的内容：_________发包人负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。

    44．2 承包人提出使用专利技术或特殊工艺的内容：_________经工程师认可，由承包人负责办理申报手续并承担相关费用。

    44．3 未办理任何手续，擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

    第45条 文物和地下障碍物

    45．1 文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由发包人承包人共同提出保护方案，并征得文物管理部门的批准后实施，其费用由发包人承担。

    45．2 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    45．3 在施工中根据历史文献记载或传说，并经文物管理部门初步认定，施工场地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遗址并要求仔细挖掘时，承包人应以书面形式通知工程师，工程师在接到通知后48小时内给予书面确认。因挖掘文物或文物古建筑遗址发生的各种费用由发包人承担，工期相应顺延。工程师在48小时内未予答复，视为同意。工程师不同意承包人的书面报告，但实际确实挖掘出相应文物或文物古建筑遗址，所发生的各种费用仍由发包人承担，工期相应顺延。

    45．4 施工中发现文物后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。根据历史文献记载或传说并经文物管理部门初步认定施工场地可能藏有重要文物或文物古建筑遗址，但施工中未能采取挖掘和相应保护措施，致使文物或文物古建筑遗址受损，责任者依法承担相应责任。

    45．5 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

    第46条 合同解除

    46．1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

    46．2 发生本合同条款第26．4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

    46．3 发生本合同条款第40．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

    46．4 有下列情况之一的，发包人承包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力致使合同无法履行；

    （2）因一方违约致使合同无法履行；

    （3）双方约定的其他原因：_________

    46．5 一方依据46．2、46．3、46．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款第39条的约定处理。

    46．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

    46．6 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

    第47条 补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：_________

    第48条 合同终止

    48．1 除本合同条款第36条以外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

    48．2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。

    第49条 合同份数

    49．1 本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。

    49．2 本合同副本共_________份，发包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

    发包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________

    住所：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    电话：_________ 电话：_________

    传真：_________ 传真：_________

    开户银行：_________ 开户银行：_________

    账号：_________ 账号：_________

    邮政编码：_________ 邮政编码：_________

    热门的小区装饰装修工程合同(篇4)

    发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________

    承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1 、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。

    3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

    6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金 (3.41%) ：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2 、本工程由______方设计施工方案。

    3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6 、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1 、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    金额

    对预算设计认可

    签订合同之日

    1000 元，第二次付款时扣除

    合同签订后

    开工前二至五天

    65 ％

    施工过程中

    工期进度过半

    30 ％

    竣工验收

    当天

    5 ％

    增加工程项目

    签订项目变更表

    100 ％

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1 、甲方工作：

    (1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    (3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2 、乙方工作：

    (1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    (2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

    2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

    3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。

    4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

    ――― 市仲裁委员会申请仲裁

    ――― 人民法院提起诉讼。

    将不选定的解决方式划出 )

    九、合同的变更和解除：

    1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。

    2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    1.

    2.

    3.

    4.

    5.

    十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：

    委托代理人：法定代表人：

    住址：地址：

    电话：电话：

    邮编：邮编：

    签订日期：年月日

    签订地点：

    热门的小区装饰装修工程合同(篇5)

    发包方：__________________（以下简称“甲方”）

    承包方：__________________（以下简称“乙方”）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：.

    1.2工程地点：.

    1.3工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

    1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

    （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

    1.5工程期限__ ___历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

    1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

    第二条施工图纸

    双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；

    （2）甲方托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

    第三条甲方义务

    3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。

    3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3.3负责提供施工所需的水源、电源；

    3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

    3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

    3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。

    第四条乙方义务

    4.1指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

    4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

    4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

    4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

    第六条材料的提供

    6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    第七条工期延误

    7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

    7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第八条工程款支付方式

    8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

    第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

    第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即元。

    8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

    8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

    8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月

    第九条双方责任和工期延误处理

    9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    （1）不能提供水、电；

    （2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；

    （3）不能按期提供自购材料、设备；

    （4）不能按期支付工程款影响正常施工的；

    （5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

    （6）同意工期顺延的其他情况。

    （7）逾期验收或无故怠于验收；

    （8）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    9.2对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

    （2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    （3）乙方施工过程中违安全操作规范造员伤害的，由乙方负责；

    （4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

    （5）乙方违物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

    （6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    9.5因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    9.6甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

    第十条关于设计和施工及验收的约定

    10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

    10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

    10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

    10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民提起诉讼。

    第十三条附则

    13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    13.2本合同签订后工程不得转包。

    13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加斧章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

    13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：_________ ___（签字）乙方：东莞×××装饰工程有限公司（盖章）

    法定代理人：__________________法定代理人：_____________

    托代理人：_____________托代理人：_____________

    地址：__________________地址：××市××镇×××路×××

    电话：__________________电话：__________________

    热门的小区装饰装修工程合同(篇6)

    签订地点：

    签订时间：

    甲方：____________________________________________

    乙方：____________________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律`法规的规定，遵循公平、诚信的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同，精装修合同。

    一、工程概况

    装饰工程施工地点：

    施工内容：

    承包方式：

    合同总工期____天，自______年____月____日开工至______年____月____日竣工。

    合同总价款（金额大写）：___________________________

    二、双方工作

    1．甲方工作

    1．1开工前，向乙方提供装饰方案及做说明一份，并向一方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，合同范本《精装修合同》。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

    1．2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

    1．3向乙方提供施工需用的水、电气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

    2．乙方工作

    2．1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

    2．2 乙方指派 _________（姓名） 为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

    2．3 未经甲方同意和所在地房管或屋业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

    2．4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、放火及环保规定。

    2．5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    三、工期

    工期延误

    因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

    （1）甲方不能按约定提供开工条件。

    （2）设计变更和工程量变化。

    （3）甲方同意工期相应顺延及其它情况。

    热门的小区装饰装修工程合同(篇7)

    发包人（以下简称甲方）：

    法定代表人：

    承包人（以下简称乙方）：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。

    一、工程概况

    1、工程名称：。

    2、工程地点：。

    3、工程内容：

    4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第______种。

    （1）乙方包工、包料。

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

    （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

    5、工程期限：

    总_____日历天，开工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

    6、合同总价款：

    7、价款支付方式：

    二、甲方工作

    1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件；

    2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

    3、负责提供施工所需的水源、电源；

    4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

    5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

    7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

    8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；

    9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

    10、按期支付工程款，不得无故拖延。

    三、乙方工作

    1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

    3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；

    4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

    5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；

    6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。

    四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

    五、材料的提供

    1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    六、工期延误处理

    1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

    （1）不能提供水、电；

    （2）不能按期提供自购材料、设备；

    （3）不能按期支付工程款影响正常施工的；

    （4）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

    （5）同意工期顺延的其他情况。

    （6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

    （1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

    （2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    （3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

    3、合同中的`任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    七、关于设计和施工及验收的约定

    1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

    2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

    3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

    4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    八、质量保修

    （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_____年）

    （2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    九、违约责任

    甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

    十、合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

    十一、附则

    1、本合同签订后工程不得转包。

    2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

    3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

    十二、本协议未尽事宜双方协商解决

    甲方（签章）：

    住址：

    法定代表人：

    委托代表（签字）：

    合同签订地：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    住址：

    法定代表人：

    委托代表（签字）：

    合同签订地：

    _______年____月____日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇8)

    发包方(以下简称甲方)：____________________________________________

    地址：___________________________________________________

    联系人：__________________________联系电话：____________________________

    电子邮箱：______________________________________________

    承包方(以下简称乙方)：____________________________________________________

    地址：________________________________________________________________________

    联系人：__________________________联系电话：____________________________

    电子邮箱：__________________________________

    甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成以下协议：

    第一条：工程概况

    1.项目名称：______________________________________________(以下简称项目)

    2.工程地点：____________________________

    3.施工期限：

    工场制作开工日期：________年____月____日

    工厂制作竣工时间：________年____月____日

    现场安装开始时间：________年____月____日

    现场安装完成时间：________年____月____日

    4.工程造价：本合同工程制作价格________元(大写：____________圆整)

    (具体见附表：工程施工报价单及工程施工图)

    5.计价方式：包工包料。

    第二条：施工图纸

    1.甲方设计并提供施工图纸，图纸一式叁份，甲方、乙方和监理工程师各执一份__(见附表二:工程设计施工图纸)。

    2.乙方应按照图纸以及进行施工。

    甲方有权在施工过程中对图纸进行一定修改。修改增加的工作量不超过总工作量10%的情况下，乙方不另行收费;超过该标准时，双方协商增加费用。

    第三条：甲方权责

    1.甲方应按时付清工程款。

    2.参与工程质量和施工进度的监督、协助工程竣工验收。

    3.甲方免费提供乙方在现场施工用水用电。

    4.甲方负责协调周围邻里的关系。

    第四条：乙方权责

    1.按时开工，竣工,负责材料进场。

    2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客户提供材料样本，2套，经甲方确认后方可使用。

    3.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

    4.保证施工现场的清洁，施工完工后负责清扫施工现场。

    5.严格按照双方确认的材料及图纸施工并按时完成。

    6.施工中负责有关材料、现场的看管、保护。

    7.__乙方负责提供资质证明复印件,施工证件，负责到有关部门办理相应的审批手续。(甲方协助)。

    8.在业主方违约时，应协助甲方追讨欠款。

    9.__施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如因乙方施工造成质量问题(如断裂、倒塌、电路引起火灾)造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。如施工中乙方及乙方人员的财产或人身受到损害的，由乙方自行承担责任。施工过程中如因乙方原因造成甲方及甲方人员的财产或人身损害的，由乙方承担赔偿责任。

    10.__乙方工作人员与甲方不建立劳动关系、劳务派遣关系或劳务关系，乙方应自行与员__________工签订劳动合同，履行劳动法所规定的用人单位义务。

    第五条：质量标准

    以甲乙双方事先约定的质量标准为依据，同时参考监理工程师的意见。

    第六条：工程质量

    1.__施工过程中出现工程质量问题而造成的返工，返工费用由乙方承担，合同工期不顺延。

    2.甲方未按期支付工程款、施工过程修改方案和其它原因使乙方不能正常进行施工，合同工期相应顺延。

    3.因货柜质量问题造成业主方逾期付款、少付款的，甲方有权相应的逾期付款、少付款给乙方。

    4.因工程质量问题造成甲方向业主方赔偿损失的，乙方应承担甲方因此产生的损失。乙方认可甲方有权就工程质量问题向甲方客户通过协商谈判方式达成赔偿或通过减少工程款等方式进行和解，甲方因此种协商或和解所付出的赔偿及所减少的收入视为甲方的损失。

    第七条：工程验收和保修

    1.工程竣工验收时，甲乙双方均要到场，验收合格应填写工程验收单，乙方负责一年保修(由于使用不当造成的损坏乙方负责维修并收取相应费用)。____

    2.工程验收时，乙方应保证工程中使用的材料与合同约定的材料品牌、种类、质量等项目相辅。

    第八条：工程款支付

    合同生效后，甲方再按下表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数

    支付时间

    支付百分比

    支付金额(元)

    签定本合同后三日内

    ￥__________元

    人民币：______元整

    ____________,道具工厂施工完成，现场安装完毕后支付第二笔

    ￥__________元

    人民币：______元整

    __________商场验收合格后一个月内

    ￥______元

    人民币：____元整

    第九条：违约责任

    1.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    2.甲方未按期支付第二、次工程款的，每延误一天向对方支付未付金额0.1%元(违约金)。

    3.__由乙方所造成的工程延误或放弃，所造成的经济损失按总工程款的100%金额赔偿给甲方。

    4.__乙方理解，合同工期对工程至关重要，工期延误将使整个工程失去作用，同时使甲方对客户承担严重的违约责任。因此，若乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总金额_10%元(违约金).

    5.__若因乙方工程存在质量问题严重影响甲方客户店面正常使用的，或因乙方不能制作完本工程项目，导致甲方客户店面不能按时开业的，乙方需按合同工程款总额的200%赔偿给甲方，并赔偿甲方损失。甲方损失包括向业主作出的所有赔偿、补偿、违约金、扣款等。

    6.乙方严格按照双方确认材料及图纸施工并按时完成，若乙方未能完成，甲方有权追究相关责任，双方协商解决。

    第十条：附则

    1.本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

    2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    3.与本协议相关的任何争议，如协商不成，双方应向协议签订地(____________市________区)有管辖权的法院提起诉讼。

    签订日期：________年____月____日__

    甲方(盖章)：________________________

    授权代表：______________________

    乙方(盖章)：___________________

    授权代表：______________________

    热门的小区装饰装修工程合同(篇9)

    甲方（住宅装修管理方）：______________

    资质证书号：_______________________

    法定代表人：______委托代理人：_____

    住所：_____________________________

    联系电话：_________________________

    乙方（住宅装修施工方）：______________

    资质证书号：________________________

    法定代表人：______委托代理人：_____

    住所：______________________________

    联系电话：__________________________

    装修住宅地址：______________________

    业主姓名：__________________________

    联系电话：__________________________

    为加强对居住物业装修管理，规范物业装修行为，根据《物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理通知》和《家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间管理事项，达成如下约定，以共同遵守。

    第一条 住宅装修基本情况

    1、住宅建筑面积：_______平方米；结构类型：_______.

    2、装修施工期______天，预计自****年***月***日至**年**月**日。

    第二条 甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备正常使用和相邻业主正当利益。

    1、应当将装修相关法规、装修禁止行为、禁止敲凿部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区乙方人员进行住宅装修须知宣传，办理装修施工人员小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

    2、应当不定期检查乙方人员进入小区出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

    3、应按乙方装修施工进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

    对涉及房屋结构安全，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

    4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏，应当督促责任人及时修赔。

    对阻止无效，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

    第三条 乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。

    1、乙方有权从甲方获取装修物业结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》不合理要求，乙方可以拒绝。

    2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员管理，不得影响相邻业主或使用人正常使用。

    3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏，应承担修复、赔偿等责任。

    4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声 施工。

    5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

    6、施工人员须住宿，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

    7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要防护措施。

    8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

    第四条 违约责任

    1、甲方未按本协议约定为乙方办理相关装修手续，应承担延误工时责任。

    甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失应赔偿。

    2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成损失由乙方自负。

    第五条 本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。

    第六条 本协议期限：____年____月____日至____年___月___日。

    第七条 本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    法定代表人或授权代理人（签字）：

    年 月 日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇10)

    合同编号：_________

    施工合同发包方（甲方）：_________

    住所地址：_________

    联系方式：_________

    手机号（BP机号）：_________

    施工合同承包方（乙方）：_________

    单位地址：_________

    法定代表人：_________

    工程监理人：_________

    联系电话：_________

    本工程设计人：_________

    联系电话：_________

    本工程项目经理：_________

    联系电话：_________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：

    1.1工程地点及面积：_________

    1.2工程造价：￥_________元，大写（人民币）：_________

    1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

    （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

    （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

    1.4工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

    若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

    双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

    3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

    3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

    3.3施工图纸双方签字后生效。

    4.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

    4.2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

    4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

    4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

    4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

    4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料。

    5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

    5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

    5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

    5.4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

    5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

    5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

    5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

    6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

    6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

    6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的.工程款后方予以施工。

    7.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

    7.2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

    7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

    7.4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

    8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

    （1）工程量变化和设计变更；

    （3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

    （4）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

    8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

    8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

    9.1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：

    （1）《GB50210建筑装饰装修工程质理验收规范》

    （2）《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

    （3）其它验收标准：_________

    9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：

    （1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；

    （2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    第十条工程验收和保修

    10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

    （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

    （2）油漆、面层涂料施工前验收；

    （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

    10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

    第十一条工程款支付方式

    11.1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

    （1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：

    （2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

    （3）其他支付方式：_________

    11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

    11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

    12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；

    12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

    12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金；

    12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

    12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

    第十三条合同争议的解决方式

    双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

    （1）向_________仲裁委员会申请仲裁；

    （2）向人民法院起诉。

    第十四条几项具体规定

    14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

    14.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）_________元，（此费用不在工程款内）；

    14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

    14.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

    15.1本合同签订后工程不得转包；

    15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；

    15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；

    15.4合同履行完后自动终止；

    15.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

    15.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

    第十六条其它约定条款_________

    甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________

    委托代理人（签字）：_________

    联系电话：_________

    _________年____月____日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇11)

    发包人（甲方）：

    承包人（乙方）：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

    第一条 工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

    4、承包方式按以下第 项执行

    （1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

    第二条 工期

    1、开工日期： 年 月 日

    2、竣工日期： 年 月 日

    3、工程总用工时间： 天（工期顺延的时间未计入）

    第三条 工程价款

    本工程总造价为：（大写） （人民币）

    ￥： 元

    注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

    第四条 工程质量

    本工程质量按以下第 执行

    （1）国家标准 （2）地方标准 （3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

    第五条 图纸

    1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

    （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

    （2）甲方自行提供施工图纸

    2、图纸会审和设计交底时间：

    3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

    第六条 合同组成文件

    组成本合同的文件包括：

    1、本合同协议书

    2、标准、规范及有关技术文件

    3、图纸

    4、工程报价单或预算书

    5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    第七条 工程变更

    1、工程设计变更

    施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

    (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

    (2)增减合同中约定的工程量；

    (3)改变有关工程的施工时间和顺序；

    (4)其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

    施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

    3、工期延误

    因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

    (1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

    (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    (3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

    (4)设计变更和工程量增加；

    (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    (6)不可抗力；

    (7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

    4、工程竣工

    （1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    （2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

    （3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    第十一条 关于质量和中间验收的约定

    1、工程质量

    （1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

    （2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    2、检查和返工

    （1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

    （2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

    （3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    （4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

    3、隐蔽工程和中间验收

    （1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。

    （2）发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。

    （3）经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

    4、重新检验

    无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

    5、发包方指定的现场负责人为： ，身份证号码为： 。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。

    第十二条 关于安全施工的约定

    1、安全施工与检查

    （1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    （2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

    2、安全防护

    （1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。

    （2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。

    第十三条 关于竣工验收和结算

    1、竣工验收

    （1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后 日内组织验收，并办理验收交移手续。

    （2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。

    2、结算

    工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。

    第十四条 关于工程价款支付的约定

    1、双方同意工程价款按下列方式进行确定：

    （1）固定价格：本工程总价款为（大写）： ；

    （2）其他方式：

    。

    2、双方同意按下表执行工程款的支付：

    支付次数

    支付金额

    支付时间

    第一次： %

    元

    大写：

    第二次： %

    元

    大写：

    第三次： %

    元

    大写：

    第四次： %

    元

    大写：

    工程验收后 天内付清。

    3、特别费用的约定：

    （1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；

    （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；

    （3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。

    4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。

    第十五条 关于工程保修的约定

    1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

    2、甲、乙双方对保修的其他约定：

    。

    第十六条 违约责任

    1、当发生下列情况时发包人违约：

    (1)发包人不按时支付工程预付款；

    (2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

    (3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

    (4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

    2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为： 元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为 元。

    3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。

    4、当发生下列情况时承包人违约：

    (1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

    (2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

    (3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

    5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担 元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担 元的违约金。

    6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。

    7、其他约定： 。

    第十七条 争议解决

    1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

    2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    (2)经过协商停止施工，且为双方接受；

    (3)法院要求停止施工。

    第十八条 不可抗力

    1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

    2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。

    第十九条 合同附件

    1、工程施工项目确认书

    2、施工图纸或工艺说明确认书

    3、项目变更单

    4、分项工程，隐蔽工程验收单

    5、承包人提供的材料明细表

    6、发包人提供的材料明细表

    7、工程验收单

    8、工程结算单

    9、工程保修单

    10、发包方身份证或营业执照复印件

    11、承包方身份证或营业执照复印件

    第二十条 附则

    1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力

    2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方（签章）：

    地址：

    法定代表人或授权代表：

    身份证号：

    签约地点：

    签约时间： 年 月 日

    乙方（签章）：

    地址：

    法定代表人或授权代表：

    身份证号码：

    签约地点：

    签约时间： 年 月 日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇12)

    发包单位：(以下简称甲方)

    承包单位：(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国民法典》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

    第一条工程概况

    1.1工程名称：

    地点：

    1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

    装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

    1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

    a类为包工包料

    b类为包工不包料

    1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

    双方确定合同额为元，金额大写(人民币) 。

    设计费为元，金额大写(人民币) 。

    1.5施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

    自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

    1.6如遇下列情况,工期相应顺延。

    1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

    1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

    1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

    1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

    1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

    1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

    1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条甲方义务

    3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

    施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

    3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

    3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

    3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

    第四条乙方义务

    4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

    4.2保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

    第五条工程变更

    工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

    第六条工程验收

    6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

    6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

    第七条工程款交付方式

    7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

    7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

    7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

    7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

    第八条违约责任

    8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

    8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

    8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

    8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

    第九条保修

    9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

    9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

    9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

    第十条纠纷解决方式

    本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

    第十一条其它项目具体规定

    11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

    11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。

    11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。

    第十二条附则

    12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。

    12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

    12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

    12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

    12.5合同的其它附件。

    附件一：装饰装修工程预算书

    附件二：装饰装修工程设计图纸

    附件三：装饰装修工程变更单

    附件四：装饰装修工程验收单

    附件五：工程结算单

    附件六：工程保修单

    第十三条其它约定条款

    发包单位(盖章)：

    委托代理人：

    联系电话：

    地址：

    承包单位(盖章)：

    委托代理人：

    联系电话：

    地址：

    签约地点：

    签约时间：

    热门的小区装饰装修工程合同(篇13)

    合同编号：_______________

    ______年___月___日

    发包方（以下简称甲方）：

    承包方（以下简称乙方）：

    甲、乙双方经过全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接专卖店______________，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。

    第一条 工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程内容：

    4、工程期限：

    本工程正式施工从_____年_____月_____日——_____年_____月_____日，施工期为_____天。如有不可抗拒的因素，工期顺延。

    5、工程装饰装修建筑面积：

    第二条 工程价款

    1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；

    金额大写：___________________________。

    2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

    第三条 施工图纸

    1、图纸、提供的套数：壹套；

    2、保密要求：图纸和预算属于乙方的知识产权和商业机密，仅供甲方在本合同中约定

    的房屋装修使用，甲方不得提供用于其它房屋装修使用。

    第四条 材料的提供

    1、乙方为甲方所提供的材料数量为计划数量，在时间数量与计划数不一致时，以实际

    数量为准；

    2、属甲方供应的材料由甲方对所供应的材料质量承担责任，由于甲方供应的材料质量

    应造成施工质量不合格或工期延误的，其损失有甲方承担且工期顺延，但甲方委托乙方采购部正式采购的除外；

    3、甲方应按约定的供应时间供应材料，如发生延期，工期顺延；

    4、甲方供应的材料送达工地时，甲方应通知乙方代表进行数量确认，并办理交接手续；

    5、乙方提供的主要材料运进工程现场使用前必须由甲方验收确认后方可施工，因为甲方未签字确认耽搁工期正常顺延；

    6、甲方接到乙方材料验收通知时应及时进行验收；

    7、乙方提供工程材料若出现市场断、缺货时乙方可采用相等材质、价格、的材料。

    第五条 工程价款的支付方式

    1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_____日内，甲方应付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；

    2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；

    3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）______________________________元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。

    第六条 工期的延误

    1、以下原因造成的工期延误，工期相应顺延

    （1）工程项目增加或设计变更；

    （2）非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

    （3）甲方自作项目影响乙方施工的；

    （4）合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况；

    （5）甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的；

    （6）其它不可抗力因素。

    2、乙方在以上情况发生后3日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲方代表在收到报

    告后3日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

    3、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

    第七条 工程质量及验收

    1、检查与返工

    （1）甲方有权对乙方的施工质量进行检查，乙方的施工质量达不到《建筑装饰装修

    工程施工质量验收规范》，甲方有权要求乙方返工，因返工造成的损失，由乙方承担，且工期不予顺延；

    （2）如因甲方的要求进行设计变更或材料更换的，甲方除应承担设计变更和材料更

    换的费用外，如该项目已施工的甲方应承担已做工程的费用，工期相应顺延；

    （3）工程质量是因甲方自购材料的原因造成不合格的，其损失由甲方自行承担。甲

    方要求更换和返工的，返工费用由甲方承担工期相应顺延。

    2、隐蔽工程和分项验收

    （1）工程具备履盖、掩盖条件时，乙方应在二十四小时前通知甲方进行验收。经验收合格，甲方再验收记录上签字后乙方可继续进行施工；验收不合格的，乙方应在整改后重新通知甲方进行验收；

    （2）甲方在收到通知后不在规定的期限内参加验收或参加验收后未在验收记录上签字

    的，可视为甲方以验收合格，乙方可进行被隐蔽项目的下道工程继续施工；

    3、竣工验收

    （1）工程竣工后，乙方应在48小时前通知甲方进行验收，甲方应自身原因不能按期

    验收的，应通知乙方延期验收，但延期不能超过两天；

    （2）甲方不参加验收的，由乙方自行组织乙方的质检部门验收，其验收结果视为甲

    方认可；

    （3）甲方在乙方通知的时间内不进行验收，未经验收入住的，视为验收合格；

    （4）无论甲方是否参加验收当其提出对已经隐蔽工程进行重新进行检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后进行履盖和修复。如检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期；如验收不合格，乙方承担费用，工期予与顺延；

    （5）甲、乙双方对质量产生争议的，双方约定按国家技术监督部门的验收结果为准，如检验合格，由甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期；如检验不合格，乙方承担费用工期予以顺延。

    第八条 工程监理

    监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。

    第九条 维修约定

    1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。

    2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。

    3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。

    第十条 违约责任

    1、合同签订后任何一方均应按照本合同的约定执行，任何违反本合同的规定的行为均

    视为违约。

    2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同价款0.05%的违约金，但累

    计违约金数额不超过合同价款的2%。

    3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同价款0.05%的违约金，但累

    计违约金数额不超过合同价款的2%。

    4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否则甲方应向另一方支付合同价款30%的违

    约金。

    5、因乙方的工程施工原因违反物业管理有关规定，造成甲方不能全额退还押金、保证

    金的、由乙方承担甲方的损失部分。

    6、合同仅作为双方工程约束合同，由甲方用作他用，乙方不承担任何相应间接或直

    接责任。

    7、合同条款未约定的，按国家有关规定执行。

    第十一 争议解决

    合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成时：

    1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

    2、向_______方所在管辖权的人民法院提前诉讼；

    甲方（签章）：

    委托代理人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    法定代表人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    附件：

    1、施工图纸共_____张

    2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

    3、甲方提供装饰装修材料明细表

    4、乙方提供装饰装修材料明细表

    5、其他：本合同共_____页

    （附件）

    热门的小区装饰装修工程合同(篇14)

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

    第1条工程概况

    1.1工程名称：

    1.2工程地点：

    1.3承包范围：

    1.4承包方式：

    1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

    1.6合同价款（人民币大写）：

    第2条甲方工作

    2.1开工前天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

    2.4如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。

    2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

    第3条乙方工作

    3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    3.4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

    3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第4条关于工期的约定

    4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

    4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

    4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

    4.4因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

    4.5如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。

    第5条关于工程质量及验收的约定

    5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。

    5.2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

    5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。

    5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    第6条关于工程价款及结算的约定

    6.1双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。

    6.2本合同生效后，甲方分次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；

    （1）工地开工前付元。

    （2）工程进行一半时付元。

    （3）工程结束付元。

    6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

    第7条关于材料供应的约定

    7.1本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

    第8条有关安全生产和防火的约定

    8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。

    第9条违约责任

    9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

    9.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

    9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

    9.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    第10条争议或纠纷处理

    10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

    10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

    第11条其它约定

    第12条附则

    12.1本工程保修期年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。

    12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。

    12.3本合同履行完成后自动终止。

    12.4附件

    （1）施工图纸或作法说明

    （2）工程项目一览表

    （3）工程预算书

    （4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调

    （6）装饰施工工程付款附件

    甲方：

    代理人：

    年月日

    乙方：

    代理人：

    年月日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇15)

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    甲方委托乙方______套房装饰装修______工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

    一、工程项目及内容：

    铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

    二、承包方式：包工包料。

    三、工程造价：______元。

    四、工程款项结算方法：

    乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款______元，工程完工验收后，一个月之内付清余款______元。

    五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

    六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

    七、交付使用日期：总施工期为______天，即由______年______月______日至______年______月______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

    八、其它约定事项：____________________________________

    九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

    十、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，各执为据。

    十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    日期：______年______月______日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇16)

    甲方：

    乙方

    依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律。法规。规章遵循平等，自愿，公平和诚实守信的原则，双方就本建筑工程施工项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况：

    1、工程名称：****售楼部装修

    2、工程地点：

    二、工程承包范围：以最终确定的施工图为准（不包含水、电材料及安装费）

    三、工程承包范围：包工

    四、工程期限及交付标准：

    1、工程开工日期：20xx年9月10日

    工程竣工日期：20xx年10月10日

    合同总日历天数：30天。

    2、交付标准以甲方验收合格为准。

    五、工程造价及合同款：

    1、本工程合同款为总价包定。各项费用总计人民币￥ 83958 元整。大写捌万叁仟玖佰伍拾捌整。（分项详见预算表）

    2、竣工验收合格后，7日内办理付款手续，经验收合格后付款95%，本工程质量保证金占 5 %。

    3、如有增减部分按投标文件价格折算并出具双方确定联系单。

    4、甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。

    六、质量要求与施工材料的约定

    1、按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委部门规定的标准执行，工程质量达到合格。

    热门的小区装饰装修工程合同(篇17)

    发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的有关规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就嘉年华商场 装修工程施工承包事宜协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。

    一、 工程概况

    (一)工程名称：嘉年华商场 装修工程

    (二)工程地点：北市区霖雨路嘉年华商场

    二、 承包范围及承包方式

    (一)工程承包范围：施工图纸及工程预算书所包含的装饰装修及安装全部工程内容。

    (二)承包方式：乙方包工包料施工。

    三、 合同工期

    (一)开工日期：20 年 月 日

    (二)竣工日期：20 年 月 日

    (三)工期： 日历天

    (四)当发生下列情况时，工期相应顺延：

    1.由于甲方对工程作重大变更;

    2.非乙方原因每周连续停水、停电超过8小时而影响施工;

    3.不可抗力的情况发生。

    四、 合同价款：人民币： 元零壹分(￥： 元)合同价款确定方式：

    (一) 合同签订前，由乙方向甲方提交编制工程预算书;

    (二) 双方同意工程相关单价按云建标【20xx】668号《云南省建筑工 程造价计价规则》、《云南省建筑工程消耗定额》、《云南省建筑装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》、《云南省建设工程造价管理条例》为依据，以计价方式进行结算。

    (三) 人工按250.00元/工日计算，其中53.23元/工日按定额规定取 费，其余196.77元/工日按市场差价进行结算。

    (四) 施工过程中发生的工程变更，必须办理工程现场变更签证，经建 设方签字认可后方可进入结算。

    五、 结算方式

    (一)乙方按现场实际完成的工程量以及甲方签字认可的工程变更签证、竣工图纸以及合同规定编制工程结算报告;甲方审定结算报告后，双方按审定结果进行结算。

    六、 工程款付款方式

    (一)本工程合同签订之日起3个工作日内，甲方按合同价款的 %向乙方支付预付款，即人民币 元。

    (二)乙方完成工程量的80%，并经甲方认可后，甲方于3个工作日内支付乙方至合同价款的80%。

    (三)乙方在完工之日起7日内向甲方报送工程结算报告和结算资料。 甲方在收到工程结算报告和结算资料15天内进行核实，作出确认或修改意见。竣工验收移交、工程结算等手续办理完毕之日起7日内付至结算款的97%，余3%作为该工程保修金。保修期自竣工验收合格并交付业主之日起开始计算，两年保修期满后甲方将保修金余额无息退还乙方。 保修期内，因质量引起维修费用由甲方从保证金中扣除，具体金额以甲乙双方确认为准。保证金金额不足以支付的，甲方有权追偿。

    七、 甲乙双方的责任与义务

    (一)甲方责任与义务

    1.负责到工程所在地管委会(街道办)和有关部门办理相关施工手续及承担相关费用;

    2.向乙方提供施工图纸;向乙方提供所需施工用水、用电接点，费用由乙方承担;负责工程质量和进度的监督及验收;

    3.负责协调乙方免费使用商场的货运电梯;协调需物管公司配合的相关事宜。

    4.负责根据合同及时向乙方拨付工程进度款，若延期支付，则承担由此引起的工期延误相关责任。

    (二)乙方责任与义务

    1.按国家的质量要求及技术标准进行施工。若因乙方的原因出现不合格的质量问题，由乙方自行无偿返工修复，工期不顺延。

    2.乙方在施工中应接受甲方代表对质量及工程进度的检查监督。

    3.根据甲方的要求，及时完成施工图纸所包含的工程内容，对现场出现的技术问题作出及时处理。

    4.严格按照商场及物管公司对现场安全文明施工的要求进行施工;按规定采取严格的安全文明施工措施，施工工地上所发生的安全事故，一概由乙方承担。乙方应安排人员对施工现成进行保洁，随时保持现场清洁、卫生。

    5.施工中所产生的施工垃圾由乙方进行处理，废料集中堆放，并及时清运出施工现场，做到工完、料尽、场地清，并承担与此相关的所有费用。

    6.乙方施工人员必须遵守甲方现场各项管理制度，保护好已完工成品，因管理不善而造成成品损坏的，均由乙方负责赔偿。严格执行有关文明施工管理规定。

    7.负责施工所需材料的采购。由乙方采购的材料，应按甲方签认的规格型号及尺寸采购并得到甲方的认可后方能使用。

    八、 工程变更

    (一)工程项目或施工内容如需变更，双方应协商一致，签订书面工程变更单，同时调整工期。如增加项目或工程量，其价款应由甲方先确认。工程变更单甲、乙双方各执一份，该变更单为本合同附件。

    (二)工程内容及做法如需变更，必须经甲方同意，并以书面形式通知乙方，相关费用结算时按规定进行调整;因甲方要求设计变更导致的相关费用，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

    (三)甲方如需取消预算中的某个项目，须提前通知乙方，如乙方材料已进场或已施工，所产生的费用将由甲方承担。

    九、 工程质量标准与工程验收

    (一) 本工程的施工质量标准为：按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》达到一次性验收合格;乙方承诺，工程验收时工程质量若达不到一次性验收合格，将在甲方规定的时间内无条件返工或修复直至达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的合格标准，并承担赔偿甲方相关的损失。

    (二)乙方应做到按施工图精心施工，工程质量达到国家质量验收标准及相关行业标准的要求;若无标准的，以施工图及施工说明为准。本工程乙方必须保证一次性验收合格。 (三)竣工验收：工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。竣工2日内甲方不验收又不提出书面意见，视为质量验收合格(工程存在质量问题的除外)。未经竣工验收，甲方单方入驻的视为竣工验收合格。在工程款结清后，双方办理交接手续(如房屋钥匙等)。

    十、 关于材料采购的约定

    乙方购买材料必须符合设计及施工质量验收规范要求，乙方应事先提供材料样品或样本，经甲方验收认可后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。若乙方所采购的材料型号、规格、数量、型号有误，造成的损失及工期延误，由乙方负责。

    十一、工程保修

    工程质保期为两年，以工程竣工验收合格之日算起。

    十二、违约责任

    (一) 若因乙方原因造成工程质量达不到合格标准，乙方除负责在甲方规定时限内整改合格外，另承担工程总造价10%的违约金;

    (二) 若因乙方原因造成工期延误，工程工期每延误一天，乙方承担200元违约金，累计计算;

    (三) 凡因合同双方中的一方不履行合同或违反国家有关法律法规或给双方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿双方损失。

    十三、解决合同纠纷的方式

    本合同在履行的过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由工程所在地法院提起诉讼。

    十四、其他约定

    1.本合同未尽事宜，经双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。在完成双方各自的职责、义务和经济往来后终止。

    3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    合同签订日期： 年 月 日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇18)

    发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2.装饰施工地点：_________________________________

    3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.本工程由________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

    (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

    (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

    (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

    (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    (2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：现场代表：

    住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________

    签订日期：________年________月________日

    签订地点：

    甲方：_____________

    法定代表人：_______

    住址：_____________

    邮编：_____________

    联系电话：_________

    乙方：_____________

    法定代表人：_______

    住所：_____________

    邮编：_____________

    联系电话：_________

    甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

    第一条具体补偿范围

    鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

    第二条具体补偿金额

    甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。

    第三条补偿款的支付

    双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

    3.1本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方;

    3.2乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方;

    3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

    第四条搬迁与房屋交接

    乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

    第五条保证条款

    5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

    5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的'比例支付违约金。

    5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

    5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

    5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。

    5.6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋装修补偿协议的延伸阅读：

    房屋装修合同的六个注意事项

    房屋装修合同签订注意事项为了让自己的生活环境更舒适一些，很多家庭开始装修自己的房子。在动工前一定会签定一份合同。很多装修者都会有这样的疑问：这个装修设计合同到底怎么个签法啊?对于外行来说，确实会一头雾水。其实，也并不难，只要掌握以下六点，就可以帮你理清头绪。

    1、弄清设计收费的计算方式。设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。

    2、设计费支出的时间和金额。在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。

    3、出示效果图的制作费用。有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。

    4、设计平面图纸的具体内容。在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。

    5、制作图纸的期限规定。当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。

    6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的

    甲方(物业管理单位)：__________________

    联系电话：___________________________

    乙方(装修人)：________________________

    联系电话：___________________________

    丙方(装修施工单位)：__________________

    联系电话：___________________________

    为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

    一、装修项目或方案(可加附页)

    1、__________________;

    2、__________________;

    3、__________________;

    4、__________________。

    二、装修期限

    装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

    三、装修禁止行为

    1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;

    2、擅自增加楼面荷载;

    3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

    4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;

    5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;

    6、违法搭建建筑物、构筑物;

    7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;

    8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;

    9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;

    10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

    四、装修管理规定

    1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

    2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。

    3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

    4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。

    5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

    6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

    (1)要求乙方或丙方提供有关资料;

    (2)进入装修现场进行检查;

    (3)制止违规装修行为，要求停工或整改;

    (4)向政府有关部门报告;

    (5)采取__________________措施;

    (6)___________________________;

    (7)___________________________。

    五、室外设施及防盗门窗的安装规定

    1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。

    2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。

    3、_____________________________________________。

    六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

    1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。

    2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：

    (1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。

    (2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。

    3、____________________________________。

    七、装修保证金及管理服务费用

    1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：

    住宅物业每户_________元;

    非住宅物业每户_________元。

    2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。

    本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。

    4、____________________________________。

    八、其他约定

    1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

    2、___________________________。

    3、___________________________。

    4、___________________________。

    甲方(盖章)：___________乙方：________________

    负责人(签名)：_________装修人(签名)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方(盖章)：_________

    负责人(签名)：_________

    _________年____月____日

    热门的小区装饰装修工程合同(篇19)

    (发包方)甲方:________________________

    (承包方)乙方:________________________

    按照、的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。

    一、工程概况

    1、工程名称:_____________室内装饰工程

    2、工程地点:________________________

    3、承包范围:____________________________________

    4、承包方式:施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

    5、工期:本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。

    6、工程质量:按本合同第5条约定标准

    7、合同价(人民币大写):__________________元整。

    二、甲方义务

    1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

    2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    三、乙方义务

    1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

    5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

    6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

    四、关于材料供应的约定

    1、甲方提供的材料:详见附件二。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2、乙方提供的材料:详见附件三。

    3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    五、关于工程质量及验收的约定

    1、本工程执行dbj08-62-97、db31/t30-1999和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2、本工程由___方设计施工方案。

    3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    六、关于工程价款及结算的约定

    1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。

    2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。

    3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。

    4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。

    5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    七、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    八、工程验收

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    九、有关安全生产和防火约定

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    十、违约责任

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付违约金。

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_____%向甲方支付违约金。

    3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

    4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    十一、纠纷处理方式

    1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向_____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

    ___________市仲裁委员会申请仲裁

    ___________人民法院提起诉讼。

    (将不选定的解决方式划出)

    十二、合同的变更和解除

    1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_____%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章):_____________________乙方(签章):______________________

    委托代理人:____________________法定代表人:________________________

    住址:__________________________地址:______________________________

    电话:__________________________电话:______________________________

    签订日期:________年_____月_____日签订地点:__________________

    热门的小区装饰装修工程合同(篇20)

    发包方(简称甲方)：______________________________

    承包方(简称乙方)：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《___市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2、装饰施工地点：____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。

    3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包).

    6、总价款：￥________元，大写(人民币)：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的.材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2、本工程由______方设计施工方案。

    3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》).如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    签订合同之日付1000元，第二次付款时扣除

    合同签订后，开工前二至五天65%

    施工过程中，工期进度过半30%

    竣工验收5%

    增加工程项目

    签订项目变更表时付款100%

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    (2)指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

    3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

    4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。

    将不选定的解决方式划出)

    九、合同的变更和解除：

    1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：法定代表人：

    住址：地址：

    电话：电话：

    邮编：邮编：

    签订日期：年月日

    签订地点：

    分享2023装修工程合同范本精选


    在这个充满法律的国家中，人人都遵守法律。在装修工程项目开展前双方一般都需要签订装修工程合同。装修工程合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件，所以制定合同时要遵循等价有偿的原则。那么，有没有可以参考借鉴的装修工程合同范本呢？合同范本网小编为此仔细地整理了以下内容《分享2023装修工程合同范本》，但愿对您的学习工作带来帮助。

    分享2023装修工程合同范本(篇1)

    发包人：__________________（以下简称甲方）

    承包人：__________________（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：__________________

    2、工程地点：__________________

    3、工程内容：__________________

    4、承包范围：__________________

    5、承包方式：乙方包工，包全部材料。

    6、装修施工面积：__________________

    二、工程质量和保修

    1、本工程质量应达到国家规定的质量检验标准（包括室内环境质量标准、设计标准、消防标准）。

    2、约定质量标准：合格。

    3、工程保修：本工程质量保修一年，自工程竣工验收并交付甲方之日起计算，乙方承揽的全部工程均属于保修范围。

    三、工期

    1、总工期：_________日(为日历工期，并包括法定节假日)。

    2、开工日期：_________年_________月_________日。

    3、竣工日期：_________年_________月_________日。

    4、工期顺延：因甲方或不可抗力和其他非乙方原因造成延期开工、停工或暂停施工，影响工期的，工期顺延，乙方不承担责任；但因乙方原因导致延误的由乙方承担责任，工程工期不顺延。

    四、设计

    1、设计图纸及技术文件的提供方式

    由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

    2、设计变更

    （1）甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工前将变更的设计图纸或材料样品提供给乙方，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动，并及时调整施工方案和施工进度计划。

    （2）已完工程设计变更造成乙方返工或材料损失，由甲方承担，工期相应顺延。

    五、投标保证金、工程价款

    1、本工程价款：以乙方中标价为准。

    2、本工程综合包干总价为：人民币_________元，￥_________元。

    3、本工程价款因工程量增减、设计变更等情形，可比照乙方投标同类项报价作相应调整。

    4、工程价款支付

    （1）在签订本合同前，乙方向甲方交付的工程投标保证金50万元，作为本工程的履约保证金，不计利息。

    （2）工程进度款

    乙方完成总工程量的40%时，经甲方会同乙方核实工程量和工程质量后拨付乙方前期已完工程量的一半价款，余下一半价款预留在甲方暂停拨付；以后按工程月进度全额拨付乙方工程款，乙方应在每月度前向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，并经甲方会同乙方核实计量和工程质量后拨付。

    （3）全部工程经甲方竣工验收并结算后，除扣留工程总价款10%的价款作为工程质保金外，甲方将投标保证金退回乙方，并将工程款余额（包括预留工程款）拨付给乙方。

    （4）工程交付甲方使用两年内，如无工程质量问题，期满甲方支付乙方工程质保金。

    六、材料设备供应

    1、本工程由乙方采购材料设备，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责；在必要时，甲、乙双方可对采购的主要材料共同询价和进行价格认定。

    2、甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

    3、本工程中的主要材料应由双方选定样品样本，样品样本应经双方确认后作为材料供应和竣工验收的实物标准。

    4、双方所提供的工程主要材料应符合国家规定的质量标准和约定的质量标准。

    七、双方派驻本工程项目的代表

    1、甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：_________。

    2、乙方派驻本工程的项目经理为_________，是乙方在本工程项目中的代表。

    3、双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

    4、甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

    八、双方权利义务

    1、甲方权利

    （1）有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应当提前书面告知乙方。

    （2）有权监督乙方履行各项合同义务。

    （3）有权审批乙方编制的施工进度计划。

    （4）有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    2、甲方义务

    （1）按约定向乙方支付工程款。

    （2）办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

    （3）组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

    （4）提供施工场地，并清除影响施工的障碍物，保障为乙方提供正常的施工环境。

    （5）提供房屋主体结构、水、电、通风通气机电设备的技术资料。

    （6）提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

    （7）协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

    3、乙方权利

    （1）有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前书面通知甲方。

    （2）有权监督甲方履行各项合同义务。

    （3）乙方代表认为甲方代表的指令不合理时有权提出异议，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

    4、乙方义务

    （1）制定并组织落实施工方案及施工进度计划，按计划组织施工，保质、保量、按期完成约定施工义务，并满足甲方的发包要求。

    （2）在施工阶段，做好各项施工质量检查记录。

    （3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

    （4）双方协议停止施工或法定不能施工而暂停施工期间或因合同解除工程未移交之前，乙方有义务保护已施工程的完好。

    九、安全施工

    1、乙方应按有关规定，全面负责施工安全，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。

    2、乙方应为施工人员投保足额的工伤或意外伤害保险。施工期间非因甲方责任发生的伤亡事故概由乙方承担全部责任。

    3、乙方按工程及安全需要提供值守，并采取必要的安全防护措施。

    4、已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方应负责工程成品保护工作。

    5、乙方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

    十、工程验收

    1、隐蔽工程和中间工程验收：甲乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表检验确认后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。若甲方要求复验，乙方必须协助复验，复验不合格，其复验和返工费由乙方承担，且工期不顺延。

    2、竣工验收和交付

    （1）工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告及时组织验收，如存在工程质量（包括室内环境污染未达标）等问题，乙方按甲方初步验收意见立即进行整改并承担费用，且工期不顺延，造成工程延期交付的视同延误工期。

    （2）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，经竣工验收合格后方能办理交付移交手续，甲方不得擅自使用，如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。但因乙方未通过竣工验收，且拒不整改或拖延整改，甲方有权自行组织整改，整改全部施工费用由乙方承担，经整改后，甲方自行使用的，则不视为乙方竣工验收并交付，甲方有权拒付工程余款。

    （3）竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料后立即进行审核确认，结算后，按合同约定向乙方支付工程尾款。

    十一、违约责任

    1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

    2、甲方不能按时支付前期工程款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款_________‰的违约金。

    3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的_________‰支付违约金。

    4、本合同履行期间，乙方有下列违约情形之一的，甲方要求解除或终止本合同，乙方应当承担本合同价款10%违约金，并本赔偿因违约给对方造成的经济损失。

    （1）在施工期间，乙方施工质量达不到规定或约定质量标准，或擅自变更施工设计，经甲方催告后不予整改或整改后仍达不到质量标准的。

    （2）乙方将全部工程工程转包或肢解后以分包名义转包他人的。

    （3）乙方挪用工程款，未及时兑现民工工资或工伤（亡）保险待遇，引起民工及亲属聚众上访，严重影响甲方声誉和正常工作秩序的。

    （4）乙方原因擅自中途停工15日以上的。

    （5）其他依照法律规定可以解除的其他情形等。

    十二、争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

    十三、本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    十四、补充约定

    1、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

    2、本合同磋商或履行期间的招投标文件、工程量清单、材料清单、工程图纸、施工签证资料、竣工资料等作为本合同附件，是本合同的组成部分。

    3、未尽事宜双方另行协商解决。

    甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

    法定代表人：__________________法定代表人：__________________

    委托代理人：__________________委托代理人：__________________

    签订时间：_______年___月___日签订时间：_______年___月___日

    分享2023装修工程合同范本(篇2)

    合同编号：__________________

    发包人（甲方）：______________________________

    承包人（乙方）：______________________________

    承包人资质等级：______________________________

    使用说明

    一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

    二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。

    发包人（甲方）：（全称）______________________________

    承包人（乙方）：（全称）______________________________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

    1．工程概况

    1．1 工程名称：______________________________。

    1．2 工程地点：______________________________。

    1．3 工程内容：______________________________。

    1．4 承包范围：______________________________。

    1．5 承包方式：

    □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件） □乙方只包工

    1．6 工程结构：______________________________。

    1．7 装饰装修施工面积：______________________________。

    2．工程质量

    2．1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

    2．2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）

    2．3 约定标准：______________________________。

    3．工期

    3．1 总工期：____日（为日历工期，并包括法定节假日）。

    3．2 开工日期：____年____月____日。

    3．3 竣工日期：____年____月____日。

    3．4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

    3．5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

    3．6 工期顺延

    3．6．1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

    （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。

    （2）工程量增加、设计变更的。

    （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。

    （4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

    （5） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

    （6）甲方未按时支付工程款的。

    （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

    （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

    3．6．2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

    3．7 工期提前

    3．7．1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

    3．7．2 提前竣工协议应包含以下内容：

    （1）提前的时间。

    （2）乙方采取的技术措施。

    （3）甲方为实行新技术措施提供的条件。

    （4）实行新技术措施增加的费用。

    4．设计

    4．1 设计图纸及技术文件的提供方式

    □由甲方于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

    □由乙方于开工____日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于____日内审批完毕并交还乙方。

    □由甲方委托的专业设计公司于开工____日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

    4．2 设计变更

    4．2．1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

    4．2．2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

    4．2．3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

    4．2．4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

    4．2．5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

    5．工程价款

    5．1 本工程价款：

    □招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）

    □非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。

    5．2 本工程价款总计：人民币 ____________元，￥_______元。

    5．3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

    （1）甲方确认的工程量增减。

    （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。

    （3）符合“3．6．1”约定的其他工期顺延条件之一的。

    （4）双方约定的其他增减或调整。

    5．4 工程价款支付

    5．4．1 预付款为工程总价的____%，支付时间为________________。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

    5．4．2 工程进度款

    5．4．2．1 乙方应在每月____日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

    5．4．2．2 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。

    5．4．2．3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

    5．4．2．4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。

    5．4．3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

    6．材料设备供应

    6．1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

    6．2 本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

    6．3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

    6．4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

    6．5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

    7．双方派驻本工程项目的代表

    7．1 甲方派驻本工程项目的代表为职务：______________________________

    职称：____________________________________________________________

    7．2本工程项目甲方委托______________________________公司依法对工程施工实施监理。

    监理工程师：_______________ 职务：_______________ 职称：_______________

    注册证书号：______________________________

    7．3 乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。

    7．4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

    7．5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

    8．双方权利

    8．1 甲方权利

    8．1．1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

    8．1．2 有权监督乙方履行各项合同义务。

    8．1．3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

    8．1．4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    8．2 乙方权利

    8．2．1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

    8．2．2 有权监督甲方履行各项合同义务。

    8．2．3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

    9．双方义务

    9．1 甲方义务

    9．1．1 按约定向乙方支付工程款。

    9．1．2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

    9．1．3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

    9．1．4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

    9．1．5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

    9．1．6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

    9．1．7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

    9．1．8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

    9．1．9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构。

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    （3）增加楼、地面荷载。

    （4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

    9．2 乙方义务

    9．2．1 制定并组织落实施工进度计划。

    9．2．2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

    9．2．3 安全施工

    9．2．3．1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

    9．2．3．2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

    9．2．3．3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

    9．2．3．4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

    9．2．4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

    9．2．5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

    10．工程验收

    10．1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

    10．2 竣工验收

    10．2．1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的`修改费用。

    10．2．2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

    10．2．3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

    10．2．4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

    10．2．5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

    10．2．6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

    11．违约责任

    11．1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

    11．2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款___‰的违约金。

    11．3 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。

    11．4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

    11．5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

    （1）合同已无法履行。

    （2）甲、乙方协议停止施工。

    （3）调解要求停止施工。

    （4）仲裁要求停止施工。

    （5）法院要求停止施工。

    12．其他

    有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

    13．不可抗力

    因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

    14．争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决：

    （1）依法向______________人民法院提请诉讼。

    （2）提交_______________仲裁委员会仲裁。

    15．合同的生效：

    本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

    16．本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙方份。

    17．补充约定：____________________________________________________________

    甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：_______________

    住所：_______________________ 住所：_______________________

    法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

    联系电话：___________________ 联系电话：___________________

    委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________

    联系电话：___________________ 联系电话：___________________

    开户银行：___________________ 开户银行：___________________

    账号：_______________________ 账号：_______________________

    签订时间：___________________ 签订时间：___________________

    签订地点：___________________ 签订地点：___________________

    合同附件

    1．中标通知书

    2．承包人承揽工程项目及报价表

    3．发包人材料供应及设备一览表

    4．工程验收

    验收时间：_______________

    验收地点：_______________

    工程名称：_______________

    工程地点：_______________

    验收意见：_______________

    发包方（甲方或用户单位）：__________________

    施工单位：__________________________________

    5．环境检测记录：___________________________

    检测时间：_______________

    检测地点：_______________

    检测部位：_______________

    检测结果：（报告书）________________________

    6．保修合同：_______________________________

    北京市工商行政管理局 制定

    分享2023装修工程合同范本(篇3)

    家居装修工程合同书

    甲方：

    乙方：

    甲方现有位于福州---

    建筑面积148.14平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：

    一、工程项目：（见工程预算表，共页）。

    二、工程采用：1、包工包料；2、包工的形式承包给乙方；3、

    设计、监理；4、其他。

    三、工程日期：年月日至年月

    日，共天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

    四、工程总额：人民币元。（小写：）

    五、付款方式

    1、签订合同后，甲方即支付20％备料款计元，乙方三天

    内进场开工。

    2、乙方木工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。

    3、乙方油漆工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。

    4、甲方必须在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责

    验收并付清余款（增减项目按实决算）。

    5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。

    乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方则收取工程总额0.01％滞纳金。

    六、设计施工标准：

    1、甲方负责提供原“建筑面积平面图”一张，乙方依据平面图

    以现场丈量尺寸为准，规划设计。

    2、乙方进行平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签

    字认可后，方可动工。

    3、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方的监督，严格按照装修

    设计方案施工。装修材料应严格按照合同中规定的材质采购（欢迎甲方陪同购买），保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求拆除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。

    4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。

    七、双方负责：

    甲方应负责事项：

    1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全

    及施工人员的暂住证或出入证的****手续及费用等问题。

    2、提供施工期间现场的水电（所耗的水电费由甲方承担）。

    3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

    4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续。

    5、按合同进度及时支付装修款项。

    乙方应负责事项：

    1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好

    现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

    2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

    3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

    4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。

    5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

    八、其他事项

    1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

    2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

    3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

    4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。

    5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。

    6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

    九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

    十、附件：工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等均作为合同组成部分，与本合同具有同等效力。

    十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    乙方施工现场负责人：

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    年月日

    家居装修工程合同书注意事项

    1、找“熟人”装修房屋时，千万不要基于信任，过多地口头约定，从而草率签订不规范的装修合同。

    2、需要审阅装修公司资质，包括公司的营业执照，是否经建设主管部门审定具有装饰施工资质，签订装修合同当事人的身份。

    3、双方必须签订规范的《装修工程合同》，使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本，明确双方的违约责任。

    4、掌握装修工程的基本常识和市场价格，防止装修公司在工程项目和报价上有“猫腻”。

    5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍推荐的方式聘请第三方监理。从合同、报价、质量、验收等全程监管工程，放心装修。

    延伸阅读：

    办公楼装修合同

    委托物业装修协议范本

    绿色环保装修协议

    装修中建材订货合同

    分享2023装修工程合同范本(篇4)

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    甲乙双方为了加强内部对于装饰装修工程合同中的付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守：

    一、对乙方开票的规定

    1、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。

    2、乙方在工程进行中甲方所付款项，乙方收取需开收据，于收到后____日内将发票寄/送到甲方。

    二、对甲方付款的规定

    1、合同一经签订甲方即应支付施工费__________（大写___________）；当工期进度到________________________并经甲方验收合格时；

    2、甲方第二次支付施工费______________（大写：___________________）当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时；

    3、甲方第三次支付施工费____________（大写：________________）；

    4、甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算，金额________（大写：______________）。

    5、剩余尾款___________（大写：_________）部分，作为装修风险金，在三个月后无工程隐患再支付（注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等）。

    三、其它约定：

    1、除人力不可抗力因素以外，乙方应严格按照与甲方确认的装饰装修合同保质保量的按时完工。

    2、如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。

    四、其他规定

    甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。

    五、协议生效

    本协议自甲乙双方签字盖章后生效（传真件有效）。本协议一式____份，双方各持____份为凭。

    六、协议有效期

    本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。

    甲方签字（盖章）：

    _____年____月____日

    乙方签字（盖章）：

    _____年____月____日

    分享2023装修工程合同范本(篇5)

    装饰企业合同编号：

    甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

    住所： 住所：

    委托代理人： 设计师： 联系电话：

    联系电话：现场施工负责人：联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、诚信原则的基础上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商一致，签订本合同： 第一条 工程概况和造价

    1.1 工程地点： 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式：双方商定采取下列第 种方式。

    (1) 乙方包工、包料（详见附件预算）；

    (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件预算）； (3) 乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。

    1.4 工程期限 （晴）天，开工日期 年 月日，竣工

    日期 年月 日。

    1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，（详见附件预算）。

    其中辅料和人工费 元；代购主材费 元，税金（3.441%）元。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写

    ＿ 元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。 第四条 甲方义务

    4.1 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创

    造

    条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2 免费提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系；

    4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办

    理相应的审批手续；

    4.5 参与工程质量和施工进度的监督；

    4.6 如负责材料或设备的采购，应对其质量和按期进场负责； 4.7 参与工程的竣工验收。 第五条 乙方义务

    5.1 指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、

    保量的按期完成施工任务，解决有关承包人负责的各项事宜。

    5.2 施工中严格执行安全技术规范、防火规定、施工质量验收规范，按期保质完成工程； 5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通； 5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全；

    5.7 工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第六条 工程变更

    6.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关

    工程费用及工期。

    6.2 甲方书面要求工程项目变更，但甲方拒签书面变更协议，乙方有权单方面停工直至甲

    方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。 第七条 材料的供应和验收

    7.1 由甲方提供的材料，设备，甲方应按时供应到施工现场后通知乙方，双方共同验收并

    办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿；

    7.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并接受甲方验收

    后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务提供。如乙方提供的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方约定的标准，未经甲方同意，禁止乙方使用。

    7.3 乙方在施工中发现甲方提供的材料、设备质量不合格，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。

    7.4 甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第八条 工期延误

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延：

    （1） 工程量变化和设计变更；

    （2） 产生不可抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不可抗力的因素）；

    （3） 甲方同意工期顺延的其他情况；

    8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

    8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。

    8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方承担违约责任；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方承担，并承担违约责任。

    第九条 质量标准

    合同双方约定本工程质量标准为

    9.1 施工质量标准为：国标。 9.2 室内空气质量验收标准为：国标 。 第十条 工程验收和保修

    10.1 双方约定在施工过程中（含隐蔽工程和中间工程）分下列几个阶段对工程质量进行

    验收：

    （１）水电隐蔽工程验收； （２）防水工程验收； （３）瓦工工程验收； （４）木工粗装工程验收； （５）木工精装工程验收； （６）油漆及竣工初验； （７）竣工验收 。

    乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收，

    同时提供管线竣工图等资料。

    10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰

    装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收

    合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式

    11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。

    发包人接到决算书后三日内如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。

    11.3 发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。

    11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停止施工，并追究违约责

    任。 工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人承担。

    第十二条 违约责任

    12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

    定，受到罚款或给对方造成的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

    第十三条 安全生产和防火

    13.1

    施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全管理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进行审查，如有安全隐患的，应及时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方承担；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方承担。

    13.2

    乙方应加强施工场地安全管理，施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。

    合同双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持改变的，乙方有权拒绝施工并不承担违约责任。

    第十四条 合同争议的解决方式

    因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商

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    发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2.装饰施工地点：_________________________________

    3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.本工程由________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

    (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

    (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

    (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

    (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    (2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：现场代表：

    住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________

    签订日期：________年________月________日

    签订地点：

    甲方：_____________

    法定代表人：_______

    住址：_____________

    邮编：_____________

    联系电话：_________

    乙方：_____________

    法定代表人：_______

    住所：_____________

    邮编：_____________

    联系电话：_________

    甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

    第一条具体补偿范围

    鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

    第二条具体补偿金额

    甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。

    第三条补偿款的支付

    双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

    3.1本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方;

    3.2乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方;

    3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

    第四条搬迁与房屋交接

    乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

    第五条保证条款

    5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

    5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

    5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

    5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

    5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。

    5.6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋装修补偿协议的'延伸阅读：

    房屋装修合同的六个注意事项

    房屋装修合同签订注意事项为了让自己的生活环境更舒适一些，很多家庭开始装修自己的房子。在动工前一定会签定一份合同。很多装修者都会有这样的疑问：这个装修设计合同到底怎么个签法啊?对于外行来说，确实会一头雾水。其实，也并不难，只要掌握以下六点，就可以帮你理清头绪。

    1、弄清设计收费的计算方式。设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。

    2、设计费支出的时间和金额。在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。

    3、出示效果图的制作费用。有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。

    4、设计平面图纸的具体内容。在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。

    5、制作图纸的期限规定。当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。

    6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的

    甲方(物业管理单位)：__________________

    联系电话：___________________________

    乙方(装修人)：________________________

    联系电话：___________________________

    丙方(装修施工单位)：__________________

    联系电话：___________________________

    为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

    一、装修项目或方案(可加附页)

    1、__________________;

    2、__________________;

    3、__________________;

    4、__________________。

    二、装修期限

    装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

    三、装修禁止行为

    1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;

    2、擅自增加楼面荷载;

    3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

    4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;

    5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;

    6、违法搭建建筑物、构筑物;

    7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;

    8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;

    9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;

    10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

    四、装修管理规定

    1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

    2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。

    3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

    4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。

    5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

    6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

    (1)要求乙方或丙方提供有关资料;

    (2)进入装修现场进行检查;

    (3)制止违规装修行为，要求停工或整改;

    (4)向政府有关部门报告;

    (5)采取__________________措施;

    (6)___________________________;

    (7)___________________________。

    五、室外设施及防盗门窗的安装规定

    1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。

    2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。

    3、_____________________________________________。

    六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

    1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。

    2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：

    (1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。

    (2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。

    3、____________________________________。

    七、装修保证金及管理服务费用

    1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：

    住宅物业每户_________元;

    非住宅物业每户_________元。

    2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。

    本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。

    4、____________________________________。

    八、其他约定

    1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

    2、___________________________。

    3、___________________________。

    4、___________________________。

    甲方(盖章)：___________乙方：________________

    负责人(签名)：_________装修人(签名)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方(盖章)：_________

    负责人(签名)：_________

    _________年____月____日

    分享2023装修工程合同范本(篇7)

    甲方：

    乙方：

    在签订合同前，乙方应认真阅读甲方指定的《外来施工人员安全安全施工要求》(后附)并签字认可，施工过程中乙方必须严格按照要求施工，施工中发生的一切工伤事故由乙方承担。遵XX等自愿，诚实信用原则达成如下原则：

    一、工程质量标准、合格。

    二、厨房内装修要求：整体厨房台面为1、0厚不锈钢台面，插接木柜体，钢化玻璃门;欧派牌抽油烟机及燃气灶;不锈钢水盆带水嘴一套。

    三、室内涂料(乳胶漆)要求：平整不脱落，不起皮，刷纹一致。

    四、保修时间：保修期________年。

    五、支付方式：验收合格后按总价90%支付，剩余10%为质量保证金，保证金满12个月支付。

    六、本合同一式两份：双方各执一份，签字盖章生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日________年____月____日

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    发包方(简称甲方)：______________________________

    承包方(简称乙方)：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《___市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2、装饰施工地点：____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。

    3、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包).

    6、总价款：￥________元，大写(人民币)：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的.材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2、本工程由______方设计施工方案。

    3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》).如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    签订合同之日付1000元，第二次付款时扣除

    合同签订后，开工前二至五天65%

    施工过程中，工期进度过半30%

    竣工验收5%

    增加工程项目

    签订项目变更表时付款100%

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    (2)指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。

    2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

    3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

    4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。

    将不选定的解决方式划出)

    九、合同的变更和解除：

    1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：法定代表人：

    住址：地址：

    电话：电话：

    邮编：邮编：

    签订日期：年月日

    签订地点：

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    甲方：

    代表人：

    乙方：

    代表人：

    甲乙双方经过协商，就承建深圳福田保税区深福保大厦附楼六楼实验室室内装修工程达成以下条款：

    一、工程名称为深圳福田保税区深福保大厦附楼六楼实验室室内装修工程，工程地点在深圳市福田区绒花路，投资建设单位为利丰采购管理(深圳)有限公司(以下简称业主)，工程规模和内容详见甲方与业主于某年某月某日签定的合同及图纸、技术要求和报价清单。

    二、合同金额为人民币万__________元(同甲方与业主签订的合同额)。

    三、合同工期为60个日历天。开工日从业主通知之日起计，为_____年____月______日，竣工日以消防及环保等政府规定全部项目验收合格及报审备案，并业主确认为止。

    四、合同范围：作为甲方的分包单位，乙方确认承担上述甲方与业主签订的合同的全部责任和义务。

    五、付款办法：乙方执行甲方与业主签订的合同付款办法，同步收取工程款。甲方收益按工程款收款进度和比例，从工程总收入中(以结算额为准)收取%(其中：税金%，上级管理费%，项目管理费5%);乙方收益按施工管理和成本降低情况，从工程总收入中减去总支出后，余额全部归乙方。

    六、超期罚款：如果乙方没能在上述合同工期内完成承担的合同内容，延期的理由不为甲方和业主所接受，须接受罚款，每日3000元(与甲方与业主签定的合同中拖期罚款同额)。

    七、工程变更：由于政府条例或规范修改，或业主要求修改设计，或因其它原因，都可能出现变更。甲乙双方共同向业主要求补偿由于工程变更而增加的

    工程费用。但乙方承诺不向甲方要求补偿，甲方也没有补偿的责任。

    八、保修期：为二年，从消防及有关验收机构发出工程合格文件或完成备案手续之日起计。

    九、乙方不用甲方名义签定分判或采购合同。如果需要以甲方名义对外签订分包或采购合同，或以甲方名义发出的各种信函文件时，合同内容及付款办法须经甲方法定代表人审定及签署(项目部盖章签字无效)。

    十、甲方责任：

    1、与业主签订工程承建合同。

    2、按政府和业主要求，完备营业执照及资质证书和税务登记等必备文件。

    3、审定项目经理、技术负责人等主要管理人员，健全施工管理机构，。

    4、申请及催收工程款，办理工程结算。

    5、会审施工方案和技术交底，检查工程质量、安全、进度及文明施工。

    6、负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

    7、积极帮助乙方协调和处理施工中遇到的各种困难和问题。

    十一、乙方责任：

    1、履行甲方与业主于某年某月某日签定的合同中应由甲方承担的全部责任，包括工期、质量、安全、价格、清洁卫生、临时设施、CI形象、付款条件、负责开工报建及竣工验收合格等。

    2、按业主下达的标书中关于投标、履约及预付款等各项保证金或保函额度要求，向甲方提交相应金额的保证金或银行保函。

    3、签订用工及采购合同并具体管理实施。杜绝拖欠工人工资。承担合同纠纷引起的法律和经济责任。

    4、乙方负责流动资金，须切实保证工程进度及工人工资或采购付款，保证按规定的金额、时间和办法上缴政府税金和公司管理费。

    5、负责临时设施、安全措施、现场保安、防火设施、卫生条件、CI形象，如办公室、宿舍、食堂、卫生间、脚手架、安全网、围墙，道路等达到甲方和政府要求的标准。负责材料设备保管。

    6、向甲方提交国家统一等额发票领取工程款。

    7、负责现场施工图或大样图的绘制及报业主审定，材料设备必须先送样板报业主签字确认，施工前必须在现场安装实物请业主审定材质、手工及效果。承担由于工程返工、工期拖延、污染环境及违规施工等造成的损失及赔偿。

    8、乙方使用的材料必须达到国家法律法规所要求的环保和节能要求，所有产品都必须提供产品合格证。

    9、所有机电设备须由工程验收当局认可的检测机构进行检测及提交报告;负责机电系统，包括水电空调通风消防等设计容量参数的验算和修正，必须同时满足政府规范和业主要求。

    10、为现场管理人员和全部工人购买保险，若出现伤亡事故无条件全额赔偿。为工程及第三者购买包含火险及意外伤害的保险。

    11、负责消防分包的统一管理和协调，包括工程安全、质量、进度、价格、变更、付款等(甲方与消防分包签定合同后指定乙方负责管理)。

    12、若工程进度和质量等方面达不到要求而被投资建设单位或甲方通知中途退场时，在三天内撤离施工现场，有关结算必须在退场后协商解决。

    13、按政府主管部门、业主和甲方要求的时限提交完整的竣工验收资料并负责按时验收合格。负责保修期内的保修工作。

    十二、所附文件“甲方和业主合同”为本合同的一部份。

    十三、若在本合同执行过程中出现争议，甲乙双方尽量互谅互让友好协商解决。若协商未果，双方同意报请深圳市仲裁委员会做最终裁决。

    十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，结清全部应收应付款项后终止。

    甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：

    甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

    _____年____月______日_____年____月______日

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    发包方(以下简称甲方)：________________

    委托代理人：(或甲方代表)______________

    单位：__________________________________

    住所地址：______________________________

    联系电话：______________________________

    承包方(以下简称乙方)：________________

    单位名称：______________________________

    开户银行：______________________________

    营业执照号：____________________________

    银行帐号：______________________________

    委托代理人：(或乙方代表)______________

    联系电话：______________________________

    本工程设计人：__________________________

    联系电话：______________________________

    施工负责人：____________________________

    联系电话：______________________________

    签订时间：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1工程地点：

    1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。

    (1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装饰材料明细表);

    (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表);

    (3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)。

    1.3工程期限_____天

    开工日期_____年_____月_____日

    竣工日期_____年_____月_____日

    1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____ 元。金额大写：_____。(详见附表三：工程报价表)

    第二条 工程设计

    见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)

    第三条 甲方工作

    3.1·委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽;

    3.2 开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

    3.3 负责提供水源、电源为乙方使用;

    3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

    3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;

    3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

    第四条 乙方工作

    4.1委派_____ 为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

    4.2 严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

    4.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。

    4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

    4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第五条 工程变更

    工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    第六条 材料供应

    6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

    6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责

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    委托方（甲方）：_______________身份证号：______________________

    承接方（乙方）：_______________身份证号：______________________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条工程概况

    1。工程地址：_________________________。

    2。居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫。

    （1）____室，计____________平方米；

    （2）____厅，计____________平方米；

    （3）____厨房，计__________平方米；

    （4）卫生间，计___________平方米；

    （5）阳台，计_____________平方米；

    （6）过道，计_____________平方米；

    （7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；

    3。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。

    4。委托方式：包工包料大包干工程。

    5。开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天。

    第二条工程价款

    工程价款（金额大写）__________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

    第三条质量要求

    1。工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

    2。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

    3。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

    5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    第四条材料供应

    1。乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    第五条付款方式

    1。合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

    第六条工程工期

    1。如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。

    2。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    第七条其他事项

    1。甲方责任

    1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    2。乙方责任

    1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    第八条违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第九条争议解决

    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    第十条合同的变更和终止

    1。合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十一条合同生效

    1。本合同双方盖章，签字后生效。

    2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

    甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________

    签字：____________________委托代理人签字：________________

    _____________年_____月___日_____________年_____月___日

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    发包方：（以下简称“甲方”）

    承包方：（以下简称“乙方”）

    法定代表人：

    公司住址：

    联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1工程地点： 小区

    1.2工程户型：

    1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1.5。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具体见预算书）

    1.6工程期限为 日，即 年 月 日至 年 月 日。

    1. 7工程款和报价单

    本工程造价预算总计为人民币 元 （金额大写： ），该造价金额包括设计费。

    实际金额待工程竣工验收后决算。 但乙方保证工程实际决算金额不超过该预算金额的5%，决算金额超过预算总金额5%的，甲方有权拒绝支付超过部分。

    第二条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    2.1施工图纸由甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。设计费包括在工程总价款中，乙方不再另外收取。

    2.2乙方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的要求。

    2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第三条 甲方的权利和义务

    3.1甲方有权参加工程施工质量、进度的监督；参加工程材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。

    3.2对乙方在施工过程中的不文明行为以及不符合国家关于施工规范的行为，有权提出意见并要求乙方改正。

    3.3 按照本合同的约定期限向乙方支付款项。

    3.4 协助乙方办理本装修工程需要办理的相关手续。

    第四条乙方的权利和义务

    4.1乙方有权要求甲方按期足额支付工程款。

    4.2 乙方在施工中必须严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    4.3严格执行有关部门制定的施工现场管理规定

    （1）不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。

    （2）不得扰民及污染环境，严格遵守物业管理公司制定的《装修管理规定》。

    （3）因乙方在施工过程中造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）保证施工现场的整洁。

    4.4乙方必须按照小区物业管理公司的要求办理本次装修工程所需的相关手续，并支付有关费用。

    第五条 工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致并签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第六条 材料供应

    6.1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量等有关情况共同验收并办理交接手续。

    6.2 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量共同验收，由甲方确认备案。

    6.3 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并同时提供由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    6.4 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第七条 工期延误

    7.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    7.1.1工程量变化或设计变更；

    7.1.2不可抗力；

    7.1.3甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；

    第八条 质量标准

    8.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的标准执行。

    8.2本工程施工质量必须符合国家有关部门发布的关于家庭居室装饰工程质量标准。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第九条 工程验收

    9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    9.1.1材料验收，在经甲方验收签字认可之前，不得将未经验收认可的材料用于本工程；

    9.1.2隐蔽工程验收，在经甲方验收签字认可之前，不得覆盖掩蔽工程，否则甲方有权要求乙方拆开验收，因此造成的返工损失由乙方自行承担；

    9.1.3竣工验收。工程全部完工后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，双方办理移交手续，支付第三笔款，签署保修单。

    9.2工程竣工后，乙方应向甲方提交水电改造图、工程竣工图及相关竣工资料，以便完成在物业管理公司的备案。

    9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十条 工程款支付方式

    10.1合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款：

    支付次数 支付时间 工程款支付比率

    第一次 开工前2日 20%

    第二次 工程进度过半并经甲方验收合格后5日内 30%

    第三次 竣工验收合格后5日内 35%

    第四次 质保期满后5日内 15%

    10.2本合同中使用的下列术语做以下解释

    10.2.1 开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    10.2.2工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    10.2.3竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工。

    10.2.4 验收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必须的水、电路改造图；竣工图及相关的竣工资料后，甲、乙双方在《工程竣工验收单》上签字认可，视为验收合格。

    10.3 乙方收到甲方支付的各笔款项时，必须向甲方开具盖有公司印章及法定代表人签字的收款收据，否则甲方有权拒绝付款。

    10.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十一条 合同解除条款

    11.1. 本合同签订后工程不得转包。若乙方违反本合同约定将工程转包的，甲方有权解除合同。乙方应全部归还甲方已经支付的款项，并承担本工程总价10%的违约金。

    11.2. 甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款的，经甲方催告且逾期超过10日未支付的，乙方有权解除合同。

    第十二条 违约责任

    12.1本协议签订生效后，任何一方无正当理由解除本协议的，解除协议一方应当向对方当事人支付本合同预算总价20%的违约金。

    12.2 本合同任何一方在履行合同的过程中因不当履行给对方当事人造成损失的，应依法承担赔偿责任。

    12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并承担因合同解除给对方造成的损失。

    12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款的，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12.4乙方未按期完成本工程项目的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    12.5.1对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

    12.5.2对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

    12.5.3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款。

    第十三条 保修条款

    自竣工验收之日起计算，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

    乙方必须在接到甲方要求维修的通知之日起两日内前往维修，乙方逾期不到场维修的，甲方有权另请其他单位或个人维修，维修费由乙方负责支付，优先从工程质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

    第十四条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由甲、乙双方友好协商；协商不成时，任何一方均有权向昆明仲裁委员会申请仲裁。

    第十五条 附则

    15.1本合同由甲、乙双方于 年 月 日在昆明签订，自甲方签字，乙方法定代表人签字并加盖公司印章之日起生效，本合同履行完毕后自动终止。

    15.2本合同签订后工程不得转包。

    15.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

    15.4 本合同一式四份，各执两份，具有同等的法律效力。

    合同双方签字盖章：

    甲方（签字）：

    乙方； 公司

    法定代表人：

    委托代理人：

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    发包方（以下简称甲方）：_____________________身份证：_______________________

    承包方（以下简称乙方）：_____________________身份证：_______________________

    经对多方面进行考察，确定____________有限公司为该工程的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好施工任务，特签定如下合同：

    1、工程概况

    （1）工程名称：__________________________________________________工程。

    （2）工程内容：负责该工程材料采购及装饰工程施工。

    （3）工期_________天（自____________年_______月______日至__________年______月______日）。

    （4）施工协调：在工程施工期间，甲方免费为乙方提供水电，设备存储房间及员工住处，由甲方负责。

    2、工程造价

    本工程为包工包料施工，按合同总价__________万元包干。合同范围外所增加的费用则按实结算。

    3、维修服务

    （1）主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，若因人为损坏等原因造成设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所有设备终身维修。

    （2）乙方实行售后服务24小时快速反应制度，在接到甲方系统故障电话后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复的，乙方免费提供同类产品供甲方使用。

    4、付款及结算方法

    （1）合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价__________%的工程款；

    （2）进场施工后，甲方支付乙方合同总价的__________%工程款；

    （3）工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到__________%的工程款；

    （4）经使用壹年后，如无质量问题，甲方则在10天内向乙方付清余款；

    （5）所有款项不计利息。

    5、违约责任

    （1）乙方需保证按期竣工，如由于甲方原因推迟工期，则工期顺延，否则每推迟一天，乙方按工程款的0。1%向甲方支付罚金。由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，则每推迟一天，甲方按未按时支付的工程款的0。1%向乙方支付滞纳金；

    （2）工程质量如不符合双方商定的标准要求，或其它因乙方责任使合同无法履行的行为，乙方应赔偿所有的损失；若因甲方原因使合同无法履行的行为，甲方应赔偿所有的损失。

    6、安全责任

    乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。乙方在施工期间由乙方造成的安全事故，其全部责任由乙方承担，由于交叉作业造成的安全事故，由责任方负责。

    7、验收

    工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。

    8、其它

    （1）设备配置清单作为本合同的附件。（详见设备配置清单）

    （2）合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。

    （3）本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同等法律效力。

    （4）未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

    甲方（公章）：________________________乙方（公章）：_________________________

    法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：___________________

    _____________年___________月______日_____________年____________月______日

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    建设单位(甲方)：

    施工单位(乙方)：

    为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，使双方互相创造条件，搞好协作工作，按时、保质、保量地完成装修任务，经双方充分协商，特签订以下合同，以便共同遵守。

    一、工程名称、地点：

    二、工程内容：

    三、合同价款：

    四、工程期限：

    五、甲方要求：

    1、乙方不得将工程转包给其他公司。

    2、乙方提供的材料要符合国家环保标准。

    六、施工内容

    1、乙方在组织施工中坚持“顾客至上，质量第一”的方针，根据甲方的要求对施工质量严格把关。

    2、在组织施工中，严格按图纸施工，在设计方案总体效果不变的前提下，经双方协商，只可以对设计进行微调。(以预算单价为依据，设计变更时，增减部分经双方认可，最后按实际工程量列为决算)

    3、在施工过程中，乙方应为甲方设想，尽量不为甲方增加麻烦。

    4、甲乙双方在签订合同后，工程预算单价与决算中的单价甲乙双方不得擅自更改。

    5、在施工过程中，如有增减项目，按预算单价、实际工程量列入决算。

    七、工程验收

    1、整体工程完工后，甲乙双方应在三天内移交接管完毕，乙方应提供所有竣工手续，否则甲方有权拒绝验收，逾期验收造成的损失由乙方负责。乙方应及时通知甲方验收时间，待甲方会同设计、设备供应单位及工程质量监督部门等进行验收，取得竣工合格资料、数据和凭证后，视为竣工验收完毕。

    2、依据所附图纸和预算。

    八、付款方式：

    1、合同签订后，甲方先付给乙方工程款的20%用于材料进场，即人民币(大写)整。在工程过大半(即泥工、木工结束，油漆开工)，甲方再付工程款的30%，即人民币(大写)-----整。工程竣工验收后，甲方付给乙方工程款的40%，即人民币(大写)---整。剩余10%的价款作为质保金，在保修期内，工程无质量问题，乙方无违约行为，甲方再行支付给乙方。

    2、甲方无正当理由不得拖欠相应款项，如逾期不付，甲方承担相应的责任。

    九、工程质量

    1、乙方确保工程质量。工程质量保修期为两年，自本工程竣工验收合格后，双方在工程保修单上签字之日开始起算。遇有工程需要维修，甲方电话通知，乙方在接到电话后五个小时内赶至现场进行维修，没有及时进行维修的，甲方可另行找他方进行维修，维修费用由乙方负担。

    十、违约责任

    1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在七日之内进行修理或者返工，修理费或者返工费由乙方承担，工期不顺延。

    2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方叁仟元。

    3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款等)，由乙方负责并承担责任。

    4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备款的双倍赔偿甲方。

    5、由于甲方原因造成的延期开工或者中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期开工或者中途停工，乙方应当赔偿甲方的损失。

    6、甲方未按合同约定按期支付款项，每逾期一天，甲方应按同期贷款利息的双倍进行赔偿，工期相应顺延。

    7、工程为办理验收、结算手续，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责，。

    8、乙方有任何违约行为，甲方以书面的形式通知乙方在三日内加以改正，乙方不改正的，甲方单方解除合同，由此造成的损失由乙方负担。

    十一、纠纷处理及合同变更和解除

    1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向消费者权益保护委员会或者装饰装修行业协会申请调解，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。

    2、合同生效后，双方必须严格共同遵守。任何一方需要变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款15%支付违约金，办理终止合同手续。

    3、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理，清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款15%赔偿，解除本合同。

    4、如在施工过程中有国家政策性条款的变更，即本合同相应的发生变更。

    十二、其他事项

    1、乙方在施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。乙方在施工中发生的安全事故(包括施工员及其他任何第三方发生的)，一切责任均由乙方负责承担。保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在七日内撤离施工现场。乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。

    2、本合同附件含：预算一份、效果图一份和施工图一套，为本合同的组成部分，具有同等效力。

    3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，在双方签字并加盖公章后生效。

    甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

    联系电话：联系电话：

    日期：

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    委托方(甲方)：

    承接方(乙方)：

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

    一、工程地点：____区____街____单元____室

    二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

    三、工程项目：

    1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

    2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

    四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

    五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

    六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

    七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

    八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    签字(盖章)： 签字(盖章)：

    联系电话： 联系电话：

    xx年xx 月xx 日 xx年 xx月 xx日

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    发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：经甲方考察研究并双方协商同意，甲方将本工程承包给乙方，按照国家有关法律条文并结合本工程具体情况，签订本合同。

    一.工程概况：

    1.工程名称：

    2.工程地点：

    3.承包范围：

    4.承包方式：

    5.工期：⑴ 开工日期：________年____月____日⑵ 竣工日期：________年____月____日总日历工期天数： 天。(遇停电、气候原因或甲方原因影响施工，工期可做相应顺延。)

    6.质量等级：

    7.本工程总造价，计人民币 元，小写 元。

    8. 工程款拨付方式：乙方进场，甲方付材料费 元，乙方施工完毕，甲方验收合格，工程款付至总造价的 %。

    9.保修：工程质保金数额为工程总造价的5%，质保期为________年，质保期满________年后____日内甲方向乙方付清全部质保金。

    二.甲方工作：

    1. 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收及其他事宜。

    2. 开工前五天，向乙方进行现场交底，并具备工程施工作业条件，向乙方 提供施工所需的水、电、施工场地及乙方施工人员的住宿场所。

    3. 协调有关部门，做好现场保卫、消防等工作。

    4. 办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等申报手续。

    5. 乙方竣工通知甲方后，甲方应在____日内组织验收，并办理验收、移交手续。

    三.乙方工作：

    1.指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保进度，解决由乙方负责的该工程各项事宜。

    2.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

    4.该工程由乙方保修，保修期为________年，________年后维修、维护收取甲方材料成本费

    四.工程质量：

    1.本工程所选用材料质量都应符合国家有关标准，所选用材料都应事先由双方验收后封存样品，作为竣工验收的实物标准，并提供材料合格证。

    2.工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的合格标准。

    3.工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费由乙方承担，工期不予顺延。

    4.双方对工程质量有争议，按照职能分工由市(____区)建设行政主管部门进行裁决。因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

    五.违约、争议或纠纷本合同未尽事宜按国家相关规定执行。如双方发生争议，可争取协商解决，协商不成可申请有关仲裁部门仲裁或通过人民法院诉讼解决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，至合同约定的内容完成后自行终止。甲方(公章)：法人代表：代理人：签订地点：________年____月____日乙方(公章)：法人代表：代理人：签订地点：________年____月____日

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