【必备】粮油供货合同协议书范本范例(5篇)。
现在,合同已经是保证当事人合法权益的保证了,作为一个协议,我们有必要好好了解一番。我们是时候签订好需要的合同了,可以更好的通过法律保障我们的权益。所以,您是否在寻找合同的一些内容东西呢?小编收集并整理了“【必备】粮油供货合同协议书范本范例(5篇)”,仅供参考,大家一起来看看吧。
粮油供货合同协议书范本【篇1】
甲方:
乙方:
经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,特订立本合同。
一、合作内容
乙方向甲方洞泾厂区、九亭厂区的职工食堂提供大米、食用油、食用盐、味精等食堂用材。
二、合作期限:
自________年____月____日起至________年____月____日止,有效期为:________年。期满后双方要求续签的,在同等条件下,乙方有优先权。
三、结算方式
甲方每月中旬付乙方上个月的货款,遇节假日则自动顺延。如遇甲方特殊状况,甲方有权对乙方货款进行延期。
四、双方权利义务
1.甲方有权对乙方所有供货进行检验,被判为不合格者,乙方需无条件更换货物,此检验无论是在甲方收货时或收货入库后,都为有效。
2.甲方有权随时指定或更改乙方提供货物的品牌、质量标准,乙方不得有异议。
3.甲方可不定时对乙方进行相关考核,不合格不达标的要求及时改正,连续两次考核不符合甲方指定之标准,可视情况对乙方进行罚款,罚款数额直接在乙方货款中扣除。连续三次考核不达标的,甲方有权立即单方面解除合同,并可追究由此给甲方带来的损失。
4.甲方有权随时解除双方合同,但需提前5个工作日通知乙方。
5.乙方负责运送货物到甲方指定地点。
6.乙方所送货物的品牌、质量、价格等须事先在甲方备案,经甲方审核通过后,非经甲方同意不得随意更改。否则,乙方将最近一个月的.货款作为违约赔偿交由甲方扣除。
7.乙方同意对其提供的货物承担无限期的质量保证责任,若甲方因使用乙方提供的货物而引起相关的安全事故,无论双方是否处于合作期限中,乙方都需承担全部责任,并将最近一个月的货款作为对甲方损失的补偿,且甲方获得合同的无条件解除权。
8.乙方未经甲方同意,不得向第三方透漏任何甲方信息。否则,甲方有权立即单方面解除合同,并扣除乙方一个月的货款作为违约赔偿。
五、纠纷解决
本合同在履行过程中,双方必须按照本合同签订的条款执行;如果发生争议,双方协商解决,协商不成,则提请甲方所在地人民法院诉讼。
六、本合同一式两份,具有同等效力,双方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
粮油供货合同协议书范本【篇2】
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等文件,甲乙双方本着自愿、公平、互利、诚信的原则,就乙方给甲方供应大米、面粉、食用油事宜,经协商达成协议如下:
一、供应物及价格
价格不做任何调整。
二、合同供货期: 年 月 日至 年 月 日,合同供货期内所有货物甲方审核无误后在20日前将货款支付给乙方。
三、每批大米、面粉、食用油采购时,甲方提前1—2天通知乙方送货,乙方须按期、按量供应,送货时乙方负责免费将货物搬运到甲方指定地点,并摆放整齐。
四、乙方严格按照本合同要求的货物供应,保证质量,不得以假充真,保证向甲方供应的大米、面粉、油不变质、不变味、无杂质、无毒无害,符合国家食品卫生有关规定。否则,由此产生的经济损失由乙方负责承担,并负相应的法律责任。
五、乙方在送货时保证所配送货物是包装无破损、商标完整清楚的合格产品,且离质保期不少于3个月,同时需提供本批次货物的检验报告单复印件,否则甲方有权拒收。
六、甲方应当对采购的食品包装标准进行查验核对,禁止质量不合格,卫生不达标、超过保质期、无标签、无检验报告单等不符合食品安全标准的食物进入我院。
七、结算方式:结算方式为月结,即每月结算一次。乙方当月供货期满后,根据实际供应量开出正式发票,并于次月10日前到甲方报帐结算。
八、甲方应按时给乙方结算货款,如无特殊原因,超过10日(即次月30日)还未支付,乙方有权中止供货。
需方单位签章(合同章):
供方单位签章(合同章):
需方代表签字:
供方代表签字:
年 月 日 年 月 日
粮油供货合同协议书范本【篇3】
甲方:____________________乙方____________________
经双方领导协商,签字协议如下:
一、甲方为乙方的专供商,供货期限_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。合同期间甲方单独为乙方提供___________,乙方不再从其它渠道进货,如发现从其他渠道进货的问题。乙方应承担甲方的经济损失。甲方单独与乙方配送货物,如甲方违反规定乙方追究甲方经济责任并承担乙方全部损失。
二、甲方为乙方提供的商品,应符合食品卫生要求,如有质量问题,乙方可退货,由甲方承担商品损失。
三、甲方按乙方约定的时间,数量送货,不得拖延。
四、乙方每月_____号给甲方结帐。乙方不得拖欠甲方货款。
五、甲方提供乙方完善的售后服务,保证产品质量、送货时间。如甲方价格不合理,质量出现问题,服务违反乙方规定,乙方可以从其它渠道进货,并要求甲方赔偿乙方一切经济损失
六、为保证双方的诚信合作,甲方需为乙方质押一定金额的保证金,金额为_____元。如因甲方的过失给乙方造成的经济损失,乙方直接可从甲方的保证金中扣除。
七、以上双方如违反者,可到当地法院起诉解决。
甲方盖章:_______________乙方盖章:_______________
甲方负责人签字:_______________
乙方负责人签字:_______________
_________年_____月_____日
粮油供货合同协议书范本【篇4】
供货方:(以下简称甲方)
购买方:(以下简称乙方)
一、甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议:
二、合作关系甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系:
1.甲方所供红酒产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,或者达不到标准,乙方无条件退货或换货;
2.甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货,不得以任何借口拒绝或推迟送货时间。
3.在本合作协议书有效期内,如甲方调整产品价格,应及时通知乙方,经双方协商按市场价格定价,在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。
4.甲方根据乙方提供的订货清单,按照甲方的实际情况,配送样品。配送样品以送货单为准。
三、货款结算方式甲、乙双方根据实际情况及奖励的不同采用如下货款结算方式之一:
1.现款现货结算(□是;□不是);
2.批结(□是;□不是),甲方按每批件为一送货单位向乙方供货,次批货到时乙方向甲方支付当批次货款;乙方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠甲方样品和批次的所有货款。
四、违约责任甲乙双方如有违反协议,应即时沟通,使损失减小到最低。如沟通不成,可以诉助法院解决。
五、协议期限本次试用期为2个月,根据合作情况,双方再协商合作期限。
本合作试用期限自年月日至年月日止有效,有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况,在本协议结束前,再行签定新协议书。
六、其它本协议一式两份,乙双方各执一份备查,甲、如有未尽事宜,协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
粮油供货合同协议书范本【篇5】
甲方(全称):____________
乙方(全称):____________
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义于__年__月__日签订合同编号为____的《____合同》《以下简称“原合同”》中的定义相同。 鉴于:___(原因)____________,甲乙双方本着互利互惠的原则。经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、 协议内容变更部分为:
补充协议的具体内容见下表:
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、 本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: (公章)法定代表人或委托代理人 签字:______ 年 月 日
乙方: (公章) 法定代表人或委托代理人 签字:______ 年 月 日
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必备!监理合同范例(5篇)
我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。唯有在非常重要的合同范本签订好之后,可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。只不过您可能不知道和合同的一些具体步骤吧?为了让您在使用时更加简单方便,下面是小编整理的“必备!监理合同范例(5篇)”,希望对您的工作和生活有所帮助。
监理合同 篇1
1、合同管理监理与公路施工的关系
公路施工和合同管理监理具有紧密的关系,公路施工的目的就是完成施工双方签订施工的合同内容,完成双方的权利和义务。首先公路工程从施工招投标开始,通过在市场经济的条件下对竞争性的公路工程采用公开招标的办法,邀请一定的候选人,实现公平公买竞标的方式,最终确定中标单位与业主签订施工合同。而施工合同则是明确双方责任和义务的具有明确协议的法律文书,它为双方的权利和义务进行了法律层面的规定,所以进行有效的合同管理是对公路施工的保障。从完成合同角度来看,合同的履行也是完成市场交易的行为,从工程的业主提出项目到施工方中标签订合同的过程,其中合同的履行是公路施工完工的最终结果,而工程施工则是合同签订的之后要进行的,两者互相缺一不可。从法律的角度来看,合同的签订是决标之后进行的,通过签订正式的合同文件将双方的权责以法律的形式固定下来,使得双方都需要遵守上的条款。最后从监督的角度来看,只有合同双方完成双方的权利和义务,依照合同的约定完全的履行了合同的规定,才能算合同最终履行完毕。以上几个方面可以看出公路施工和合同管理是不可分割的紧密关系。
2、公路项目中合同管理监理中存在的问题
2.1招标过程中的问题
根据相关招标工作调查显示,招标过程中,存在各类违规问题较多。公路项目施工招标主要由招标代理机构负责掌控,而一些招标代理机构由于缺少施工工程的经验,只能将招标文件的合同条款交由其他专业机构编制,而有些编制合同条款的人员对于实际施工项目的经验不足,根据自己的理解做出的合同条款有时候会存在偏差,比如专业意思表达不清等情况,严重的可能造成招标文件与合同条款的互相背离,在合同履行阶段会造成很多意外的情况和无法履行的现象,比如由于在编制合同专用条款中没有考虑到实际施工完成情况存在意外情况,导致合同中没有就某些项目进行规定,在完工结算后才发现与最初的设想有出入,但是业主会因为合同的问题而无法追责,因此在施工项目进行招标前要对合同专用条款进行严格的审查和树立,找出一切可能的漏洞,以免在合同履行的过程中出现问题损害双方的利益。
2.2合同文本签订不合规范
在施工中标方签订合同之前,一定要对合同文本进行仔细的审阅,防止出现合同条款不合理的问题,这是因为在我国许多建筑合同文本签订不合规范,存在合同内容模糊不清的问题。中标方不注重建筑合同的签订,再签字之前对合同文本没有进行仔细的审阅,导致最终签署的合同文件存在许多漏洞;比如合同文本中对权责规定条款不明确,双方的权责出现明显不对等的现象,而一旦出现违约的情况,对违约责任的认定和出发办法都难以做出界定。对于合同文本签订不合规范的问题在我国出现很多,而且在施工过程中经常因为合同管理的问题产生分歧,这是难以避免的问题。
2.3施工中的合同管理问题
从合同具体条款来看,其中有利于发包方的居多,主要强调了承包方的义务,而对于建设单位的制约条款却是很少,特别是针对建设单位的违约条款规定不明确,对违约赔偿方面规定也较少,这是合同条款的不公平,也是目前我国建筑市场上的一个比较常见的不合理现象,建设方通常以这种方式将自身的风险转嫁到施工方,而施工方为了获得项目只能被动的接受。
3、公路施工中合同管理监理措施
3.1健全合同管理体系
在进行施工招投标的过程中,首先要建立健全相关的法律法规,使得签约双方对所负的义务和责任都明确了解,在具体签约的过程中可以保证合同执行的合法性。其次要将责任落实到具体的执行人的层面,只有真正的将责任落实到人才能对合同管理做到真正负责,同时建立健全合同管理的体系,将施工方、合同管理人员、建设方等都纳入到合同管理中来,使合同管理走向规范化和标准化的道路。
3.2强化公路施工中的合同管理工作
在签订前合理选择合同的类型和条款,首先根据不同种类的工程来选择不同的专用格式条款,要对工程总体目标有明确的规划,根据施工要求、空间和施工的总体建构进行综合考虑,这样可以确保合同条款选择的正确性。在施工前双方均要仔细审阅合同具体文本,对不明确的地方要进行仔细询问,了解权利和责任之后才能对整体有一个把握。重要注重对合同的管理,按照合同规定的日期进行施工,也要按期完工,同时要对施工的质量进行符合,使其符合合同的规定。而在合同履行阶段则是合同管理的重要阶段,首先要设置专人对合同进行管理,定期考察合同的履行情况,及时将具体情况反馈给合同双方。发包方要在合同规定的时间点进行付款,也要在合同规定起内及时对已完成的工程量进行计算和对完成工程进行及时的验收工作。承包方需要在合同规定的时间点内完成相应的工程量,并且确保工程质量的合格,及时通知发包方进行工程质量检验,自觉履行合同中规定的权利和义务,这样在一定程度上能够使得双方很好的履行合同。
4、结束语
随着我国经济的繁荣发展和交通事业的不断进步,我国公路建设的公路里程不断增多。但是公路建设过程中,不论是施工还是监理过程中都存在着各种各样的问题,管理缺乏统一的文件,监理工作不够详尽到位。公路项目在未来也必定朝着更加规范的市场化方向发展,因此要进一步加强合同管理在施工招标中的作用,做好施工前中后三个阶段的合同管理,真正将合同作为落实双方权利和责任的依据,一切在合同的框架内进行,这样对规范市场有重要的推动作用。
监理合同 篇2
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
为了确保工程建设质量,提高工程建设水平,充分发挥投资效益,促进工程建设监理事业健康发展,发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理规定,委托有监理资质监理机构依据国家批准工程项目建设文件、有关工程建设法律、法规,对_________工程建设实施监督管理。
第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有本条所赋予涵义:
1、“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目。
2、“发包方”是指承担直接投资责任、委托监理业务法人以及其合法继承人。
3、“监理方”是指承担监理业务和监理责任法人以及其合法继承人。
4、“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施组织,由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。
5、“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责,包括正常监理工作和额外监理工作。
6、“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后,委派到监理方履行本合同现场负责人。
7、“承包方”是指与发包方签订工程建设合同施工人。
8、“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前时间段。
9、“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天时段。
10、“本合同”指经双方签署并生效本监理合同。
11、“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同。
12、“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地,开始实施或准备实施监理业务行为。
13、“现场”是指建设项目实施场所。
14、“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定法规和规章。
15、“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关当事人。
第二条 适用法律、法规、规章和监理依据
1、适用于本合同法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门规章和工程所在地地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定。行政法规是由国务院制定。
2、监理工作依据是国家法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里技术标准是工程建设标准一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一事项所需要制定标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准,前者时必须执行标准,后者是自愿采用标准,经过双方签订合同予以确认,经合同确认推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工依据,同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。
第三条 监理合同书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
第四条 工程
(一)工程概况
1、工程名称:_________工程
2、工程地点:_________
3、工程规模及特性:_________
4、工程总投资:_________,静态:_________,动态:_________
5、工程总工期:_________天,其中:
(1)开工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日开工,从签订合同后第_________日算起
(2)竣工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日竣工
(3)凡是延期开工或顺延工期约定,都是以约定开工日期和竣工日期为计算基础
(二)工程监理
1、监理范围:本合同监理属于下列第_________项:
(1)大、中型工程项目;
(2)市政、公用工程项目;
(3)政府投资兴建和开发建设办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;
(4)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。
2、监理内容:控制工程建设投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理,协调有关单位间工作关系。
3、建设监理:本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_________计算,估算总收费_________元,金额大写_________待工程结束后进行结算。
(1)本合同生效时,发包方向监理方预付估算监理费总额20%作为合同定金,监理工作完成后,定金抵做工程监理费。
(2)工程进度过半时,发包方向监理方拨款付应付监理费总额50%(不含定金)。
(3)工程验收合格后,发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。
(4)如果发包方在规定支付期限内未支付监理酬金,自规定支付之日起,应当向监理方补偿应支付酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。
4、工程监理期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五条 建设监理合同组成文件及解释顺序
1、监理委托函或中标函
2、监理合同书
3、监理实施过程中双方共同签署补充文件
4、合同条款
5、监理招标书(或委托书)
6、监理投标书(或监理大纲)
上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署所有协议、会谈记录以及有关相互承诺一切文件。
第六条 监理方权利义务
(一)监理方义务
1、向发包方报送委派总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同中约定监理工程范围内监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备经营活动。
2、监理方在履行本合同义务期间,应运用合理技能,为发包方提供与其监理机构水平相适应咨询意见,认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定目标,公正地维护各方合法权益。
3、监理方使用发包方提供设施和物品属于发包方财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余物品库存清单提交给发包方,并按合同约定时间和方式移交此类设施和物品。
4、在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关保密资料。
5、监理方不得转让监理业务。
6、监理方不得承包工程,不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。
7、监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失,应承担一定经济责任和法律责任。
8、监理方不得与所监理工程建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。
9、监理方与承包方串通,为承包方谋取非法利益,给发包方造成损失,应当与承包方承担连带赔偿责任。
10、工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范,公正、及时地处理监理事务,不得利用职权谋取不正当利益。
(二)监理方权利
1、发包方在委托工程范围内,授予监理方以下监理权利:
(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位建议权。
(2)选择发包设计单位和施工分包单位确认权与否定权。
(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向发包方建议权。
(4)工程结构设计和其他专业设计中技术问题,按照安全和优化原则,自主向设计单位提出建议,并向发包方提出书面报告;如果由于拟提出建议会提高工程造价,或延长工期,应当事先取得发包方同意。
(5)工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本原则,自主向承建商提出建议,并向发包方提出书面报告;如果由于拟提出建议会提高工程造价、延长工期,应当事先取得发包方同意。
(6)工程建设有关协作单位组织协调主持权,重要协调事项应当事先向发包方报告。
(7)报经发包方同意后,发布开工令、停工令、复工令。
(8)工程上使用材料和施工质量检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准材料设备,有权通知承建商停止使用;不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全施工作业,有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告,如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向发包方作出书面报告。
(9)工程施工进度检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限签订权。
(10)在工程承包合同约定工程价格范围内,工程款支付审核和签认权,以及结算工程款复核确认权与否定权,未经监理方签字确认,发包方不支付工程款。
2、监理方在发包方授权下,可对任何第三方合同规定义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用,或质量、进度,则这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时,监理方所作变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力,监理方可提出调换有关人员建议。
3、在委托工程范围内,发包方或第三方对对方任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理方提出,由监理方研究处置意见,再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时,监理方应根据自己职能,以独立身份判断,公正地进行调解。当其双方争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时,应当提供作证事实材料。
第七条 发包方权利义务
1、实施监理前,项目法人应当将委托监理单位、监理内容、总监理工程师姓名及所赋予权限,书面通知被监理单位。
2、发包方应该负责工程建设所有外部关系协调,为监理工作提供外部条件。
3、发包方应当在双方约定时间内免费向监方提供与工程有关为监理方所需要工程资料。
4、发包方应当在约定时间内就监理方书面提交并要求作出决定一切事宜作出书面决定。
5、发包方应当授权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定常驻代表,负责与监理方联系。更换常驻代表,要提前通知监理单位。
6、发包方应当将授权监理单位监理权限,监理机构主要成员职能分工,及时书面通知已选定第三方,并在与第三方签订合同中予以明确。
7、发包方应当为监理方提供如下协助:
(1)获取本工程使用原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
(2)提供与本工程有关写作单位、配合单位名录。
8、发包方有选定工程总设计单位和总承包单位,以及与其订立合同签订权。
9、发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求认定权,以及对工程设计变更审批权。
10、监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。
11、发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。
12、发包方有权要求监理方更换不称职监理人员,直到终止合同。
第八条 监理方责任
1、在监理方责任期即监理合同有效期内,如果因工程建设进度推迟或延误而超过约定期限,双方应进一步约定相应延长合同期。
2、监理方在责任期内,应当履行监理合同中约定义务。如果因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数(除去税金)。
3、监理方对第三方违反合同规定质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任;因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行,监理方不承担责任。
4、监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时,监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方各种费用支出。
5、监理方在责任期内如果失职,应当承担责任,赔偿损失计算方法:赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)。
第九条 发包方责任
1、发包方应当履行监理合同约定义务,如果违反则应当承担违约责任,赔偿给监理方造成经济损失。
2、发包方如果向监理方提出赔偿要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起监理方各种费用支出。
第十条 合同生效、变更与终止
1、合同自签字之日起生效。
2、由于发包方或第三方原因使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或持续时间,则监理方应当将此情况与可能产生影响及时通知发包方。由此增加工作量视为附加工作,完成监理业务时间应当相应延长,并得到额外酬金。
3、在监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理方不能全部或部分执行监理业务时,监理方应当立即通知发包方。该监理业务完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加超过42天时间用于恢复执行监理业务,并按双方约定数量支付监理酬金。
4、发包方如果要求监理方部分或全部暂停执行监理业务或终止监理合同,则应当在56天内通知监理方,监理方应立即安排停止执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时,可向监理方发出致命其未履行义务通知。若发包方发出通知后21天内每收到满意答复,可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同通知,监理合同即行终止。
5、监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据,而发包方又未对监理方提出任何书面意见时,或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时,监理方可向发包方发出终止合同通知。如果终止监理合同通知发出后14天内未得到发包方答复,可进一步发出终止合同通知,如果第二次通知发出后42天内仍未得到发包方答复,可终止合同,或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。
6、监理方由于非自己原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务工作,应当视为额外工作,有权得到额外时间和酬金。
7、合同协议终止并不影响各方应有权利和应当承担责任。
第十一条 违约责任
1、由发包方原因要求终止合同,发包方应至少提前2个月通知监理方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。
2、由监理方原因要求终止合同,监理方应至少提前2个月通知甲方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。
3、发包方或监理方在接到终止合同通知后,15天内没有答复,可视为本合同终止。
4、违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。
第十二条 合理化建议
监理方在监理过程中提出合理化建议,使发包方得到了直接经济效益,发包方应按监理合同条件约定,给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。
第十三条 奖惩
1、监理方违反合同约定,有下列行为之一,由建设行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书处罚,并可处以罚款。
(1)未经批准而擅自开业;
(2)超出批准业务范围从事工程建设监理活动;
(3)转让监理业务;
(4)故意损害项目法人、承建商利益;
(5)因工作失误造成重大事故。
2、监理工程师违反合同约定,有下列行为之一,由建设行政主管部门没收非法所得、收缴《监理工程师岗位证书》,并可处以罚款。
(1)假借监理工程师名义从事监理工作;
(2)出卖、出借、转让、涂改《监理工程师岗位证书》;
(3)在影响公正执行监理业务单位兼职。
3、发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_________元范围内,罚金在_________元限度之内。
4、为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由双方协商确定,监理方使用时受发包方监督并且立账备查。
5、由于监理方合理话建议而使发包方获得实际经济利益,其奖励办法可参照国家颁布合理化建议奖励办法。
第十四条 特殊条款
双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下:
1、额外服务:如果发包方委托监理方承担本合同范围以外任务,发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务工作量和持续时间,则监理方将此情况及可能发生影响通知发包方,发包方应增加额外服务费。
2、双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据。
3、在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,监理方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议。
4、合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用变化,本合同监理费应作相应调整。
5、发包方向监理方无偿提供监理工作需要图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关试验报告等技术资料5份,发包方与承建施工单位签订合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还发包方。
6、发包方接受监理方提交需发包方决策报告、文件等,应在7天内给予明确指示,并采用书面形式通知监理方。
7、监理方不承担施工中工伤事故责任。
8、违约金
(1)由于发包方原因终止合同,发包方支付监理方违约金_________元;
(2)由于监理方原因终止合同,监理方支付发包方违约金_________元;
(3)因发包方决策不当而影响工程进度、质量,应由发包方负经济责任。
第十五条 声明及保证
(一)发包方:
1、发包方为一家依法设立并合法存续企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、发包方签署和履行本合同所需一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、发包方为签署本合同所需内部授权程序均已完成,本合同签署人是发包方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)监理方:
1、监理方为一家依法设立并合法存续企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、监理方签署和履行本合同所需一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、监理方为签署本合同所需内部授权程序均已完成,本合同签署人是监理方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十六条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务,应承担相应违约责任并赔偿由此造成损失。
第十七条 通知
1、根据本合同需要发出全部通知以及双方文件往来及与本合同有关通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达,方可采取公告送达方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起相应责任。
第十八条 争议处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下全部或部分义务,该义务履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响一方应尽可能在最短时间内通过书面形式将不可抗力事件发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后__________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间适当证据及合同不能履行或者需要延期履行书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同履行在客观上成为不可能或不实际一方,有责任尽一切合理努力消除或减轻此等不可抗力事件影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力,不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现,使该方对本合同全部或部分履行在客观上成为不可能或不实际任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十条 合同解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同原则、合同目、交易习惯及关联条款内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同附件和补充合同均为本合同不可分割组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二十二条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
发包方(盖章):_________ 监理方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
监理合同 篇3
甲方:广西荣裕盛昌置业有限公司
乙方:广西建荣工程项目管理有限公司
为了完善企业管理制度,规范监理工作,经双方友好协商,针对广西南宁“龙域香醍半岛”工程,签订以下协议:
一、甲方与乙方合作监理项目从工程实际开工之日算起直至项目竣工验收合格之日为止(开工之日以甲方签证为准)。
二、甲方的责、权、利:
1、甲方对项目建设中的施工安全和工程质量的`监理负有重要责任,应自觉维护乙方的市场信誉,按时缴纳管理费,负责监理工作过程中发生的应承担的其他费用。
2、若乙方派出的总监代表和其他工作人员因工作责任心、业务水平、协调能力等与甲方合理、合法要求完成工作产生矛盾突出时,随意向施工单位和甲方索要钱物要求和行为等,甲方有权要求更换人员。
3、甲方应尊重乙方派出工地的总监代表和其他工作人员。乙方协助甲方约束监理组人员不得索取和接受施工单位或材料供应商的钱物,一经发现,甲方应从严处理相关人员。
4、乙方应向甲方提交该项目的监理规划、监理细则、旁站方案以及各类监理报表及资料样表,甲、乙双方认真按有关部门规定贯彻实施和完善资料。
5、甲方协调处理施工单位及监理部内部的关系,确保项目规范正常运作。
6、甲方负责本工程的质量、安全、进度、安全、成本控制及合同管理等工作。乙方配合和指导本工程的监理、检查、验收等工作,但乙方在质量和安全方面,有权对违反强制性条例或验收项目的主控项目不合格项提出整改要求和报告。否则,由此造成的后果由甲方承担。
7、由于甲方在监理过程中不听从总监和其他工作人员书面劝阻或分清事由确因甲方的原因造成违章发生罚款,损失由甲方承担。由于甲方原因监理项目受到政府部门书面责令停工整顿,除应承担项目整改费用外,还应赔偿乙方市场信誉损失费壹万元整(10000元/次),视情节轻重乙方有权单方面终止合同。
三、乙方的责、权、利:
1、甲方在对合作项目办理行政审批手续时,乙方负责向甲方提供办理手续所需的资质证书,营业执照及介绍信等资料。
2、负责与甲方签订监理合同及实施监理过程中签署盖章各种监理文件。
3、乙方派出的项目总监理工程师必须持有国家注册监理证书。同时定期或不定期将派出检查人员检查该监理项目的工作质量和安全文明施工方面的控制状况,并将检查结果和意见反馈给甲方。
4、监督乙方执行国家有关政策法规、监理合同示范本以及现行监理规范规定的施工阶段具体监理工作,对甲方现场监理人员的服务质量及不合格的监理人员,乙方可建议甲方作出整改或更换人员。
5、认真负责积极引导施工单位做好施工安全,控制好工程质量。及时书面通报政府有关部门对监理工作的指导性意见和措施。有责任和义务及时向甲方及施工单位提出合理的建设性书面意见或有关部门整改意见,若甲方存有疑义应向乙方做出具体的解释并做好记录。甲方在监理工作执行过程中实际造成的各种不良后果,应承担全部的经济责任。
6、乙方应尽其所能协助甲方协调、理顺与甲方合作项目与政府有关职能部门之间的关系,应付有关部门的检查并化解矛盾。如有公关费用发生,属甲方责任的,则由甲方承担,属乙方责任的,则由乙方承担。
7 、有权要求甲方及时支付监理服务费费。
8、乙方负责编制、整理、收集本工程的监理公司的内业资料
9、乙方必须配合甲方办理本工程的开、竣工及验收等所有相关手续,提供本工程必须的所有监理人员的上岗证、职称证、资格证等资料。乙方须派一位专业监理工程师长驻现场,主要是签字和监督工程质量和安全,配合和指导甲方现场监理工作。
10、如因乙方未能提供合格的监理资料、不配合工程的检查、验收工作或乙方自身管理等方面的原因造成本工程停工或不能验收,由此造成的损失应由乙方承担监理责任。
11、因乙方服务不周、内部管理不善致使公司歇业停业,造成甲方工期延误或停工,每次除赔偿甲方壹万元整(10000元/次)外,还可视情节轻重甲方有权单方终止本协议。情节严重甲方可向乙方索赔因此而产生的一切损失费用,最高不超过甲方向乙方支付的除税后的管理费。
四、监理管理费及支付方式:本项目监理费按每月壹万零伍佰元整(¥10500元)包干使用,凡本项目范围内的全部分项监理费均包含在包干价内,除按工期按月支付监理管理费用外不再增加其他公司监理服务费用。如现场派出常驻人员,甲方应另附人员成本(人员工资、保险、培训和其他福利):总代:5000元每月,专业监理工程师3500每月,资料员2500元每月。
甲方支付给乙方管理费按每季度转帐支付一次,乙方需提供正式的监理发票。
五、双方应面向市场及时通报监理工作和工地控制方面的信息,任何一方延误信息的通报造成不良后果的,由责任方承担相应的经济和法律责任。
六、甲、乙双方若有签订《建设工程委托监理合同》或其他文本协议,仅作为办理该项目施工许可证等手续资料之用,不能作为监理方(乙方)计算监理报酬或索取其他费用的依据,同时,其他条款与本协议书相矛盾处,以本协议为准。
七、本协议壹式肆份,甲方贰份,乙方贰份,双方签字之日起生效。
甲方:广西荣裕盛昌置业有限公司
乙方:广西建荣工程项目管理有限公司
代表:
代表:
签订日期 : 年 月 日
监理合同 篇4
本合同书委托方为:______
(以下称"甲"方)
被委托监理方为:_______工程咨询监理公司
(以下称"乙"方)
甲方委托乙方,按本合同书要求进行:______工程项目的施工监理,监理范围___质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为____年__月至____年__月。总费用为:____万元。乙方接受甲方委托,签定本合同书。
本合同书(协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录,称为"本合同书")经合同双方法定代表人或代理人签字,并加盖本单位公章后生效,合同双方各持合同正本壹份和副本四份,副本报送监理主管部门和其他有关单位。
本合同书签于:____年__月__日地点:_____
甲方(公章):________乙方(公章):____
法定代表人:_________法定代表人:_____
地址:____________地址:________
电话:____________电话:________
电挂:____________电挂:________
邮编:____________邮编:________
开户银行:__________开户银行:______
帐号_____________帐号_________
监理合同 篇5
本协议书由____________(以下简称“甲方”)为一方,与____________(以下简称“乙方”)为另一方共同订立。
鉴于甲方已委托乙方为____________工程提供监理服务并已接受了乙方就此提出的项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益、兹就以下事项达成协议:
一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本协议书的组成部分,应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。
1、公路工程施工监理中标函或委托函
2、公路工程施工监理合同通用条件
3、公路工程施工监理合同专用条件
4、《公路工程施工监理规范》(JTJ 077-95)
5、公路工程施工监理招、投标文件
6、双方签认的补充或修正文件
7、其它文件
三、甲方在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向乙方支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、乙方基于甲方的上述保证,在此向甲方承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
五、本协议书经双方签字盖章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日终止,在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本协议书正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。协议书副本_________份,双方各执_________份。
甲方:(盖章)____________ 乙方:(盖章)_________
法定代表人:(签字)______ 法定代表人:(签字)_______
单位地址:________________ 单位地址:_________________
邮编:____________________ 邮编 ______________________
电话:____________________ 电话:_____________________
传真:____________________ 传真:_____________________
开户银行:________________ 开户银行:_________________
帐号:____________________ 帐号:_____________________
必备!岗位协议书免费5篇
在平时生活中交易的时候要先签订好合同,我们一定要在看清楚情况下再签订合同。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后,可以更好的通过法律保障我们的权益。所以,您有没有了解过有什么类型的合同呢?下面是小编精心为您整理的“必备!岗位协议书免费5篇”,希望能对您有所帮助,请收藏。
岗位协议书免费(篇一)
甲方:(用工单位)___________________________________
法定代表人或主要负责人:_____________________________
住所:_______________________________________________
乙方:(劳动者)______________________________________
证件类型:___________________________________________
证件号码:___________________________________________
户籍所在地及邮编:___________________________________
经常居住地及邮编:___________________________________
联系电话:___________________________________________
受聘岗位:___________________________________________
一、甲、乙双方自愿形成劳动用工关系,乙方作为劳动者接受甲方的用工管理。
二、乙方的工作职责及工作范围:
甲方聘用乙方为公司送货员,负责以下工作:
1、保质保量及时地把药品送到客户手中。
2、货款按次结算并及时上交,如有特殊情形不能上交者必须上报部门经理。如出现短缺、伪钞等现象均由本人负责。
3、及时收取经销商有关的资质材料。
4、收集客户信息、意见,建议并及时向公司反馈。
三、协议期限:协议期限共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
试用期为一个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、劳动报酬:
1、工资标准:甲方每月____日支付上月工资。试用期_______元人民币,试用期为一个月(可以缩短试用时间,试用期内无请假申请,重大特殊情况可协商并经甲方批准同意,否则按《____________________有限公司员工试用期协议》执行)。
2、试用期过后经考试合格填写转正审批表,双方签订劳动合同,自签订劳动合同之日起(按签订时的日期双方各自承担应承担的部分),甲方负责为乙方交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。工作满两年的从第三年开始增加交纳住房公积金(个人应缴纳部分由乙方承担,甲方20%,乙方8%,以上五险一金的缴纳均按通辽市社保局最低工资标准基数)。
3、工资结构:_______元
工资结构=基本工资±(考核工资)±(奖励、或扣罚款)
考核工资=岗位工资±职称工资±绩效工资±(奖励、或扣罚款)
绩效工资=满勤工资±效率工资±奖励工资±保密工资±提成奖励±(奖励、或扣罚款)
(1)、基本工资:______元,指已进行绩效工资核算时
(2)、岗位工资:________(采购部经理按10条,每条10分,满分发放全额岗位工资,未做或遗漏扣该项全部分数,否则按实际分数比例发放岗位工资)
(4)、绩效工资:
满勤工资:_____元(每周休息时间为一天,休息时间选在周六或周日,漏岗或本人应工作时间内请假均无此奖励)。
、保密工资:_____元(坚守职业道德,对企业的相关管理制度、细则,对本部门的相关资料严格监控,做到不外泄漏)
五、不定时工作制:即因经营特点、工作特殊需要或职责范围的关系,无法按标准工作时间衡量或需要机动作业而所采用的.一种工时制度。除相关法律法规另有规定外,甲方不会向适用不定时工作制的乙方支付加班工资或安排调休。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方应按约定如期向乙方支付薪资,逾期3天无故不支付,则按每天____%的标准向乙方支付滞纳金。
(二)乙方应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的规章制度及工作岗位的相关制度。
(三)在乙方没有提出改进和合理化建议,双方未为协商更改原工作方案和相关内容的,乙方必须根据甲方要求及时、保质、保量地完成相关工作。
(四)乙方有权根据乙方活动内容及工作质量提出合理建议,甲方需积极与甲方进行协商,并根据协商结果作出相应调整。
(五)试用期满后,双方应立即签订劳动合同及岗位聘用协议。因乙方原因未签订的按试用期的工资标准执行(不签订劳动合同和岗位聘用协议的可填写声明(公司根据其工作情况按试用期工资发放薪资或酌情),公司对该员工按试用期员工对待。
(六)如因工作需要和客观情况,,甲方有权调整乙方工作岗位,调整后的工作岗位工资按新岗位同工同酬。
七、违约责任
1、试用期间或转正后工作未满一个月离岗,甲方只为乙方提供基本工资(按通辽市最低工资标准)。
2、乙方必须保证按时正常的工作,若乙方私自造成空岗影响本职工作的扣_____元/天,若甲方未能够按期支付工资,则按合同法规定给乙方____%滞纳金。
3、本协议委托内容确定、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须支付违约金________元(签订培训协议的,按培训协议执行,以培训协议约定的内容为准)。
八:争议解决
因本协议引起或与本协议有关的争议,双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成,双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。
九:其它条款
1、本协议一式二份,自签定之日起生效。甲留存一份,档案留存一份(备注:为保证甲方的商业机密的安全性,乙方可随时到档案管理处查阅,如发生争议纠纷,乙方可执原件解决,甲方无权干涉)。均具有同等法律效力。
用工单位(公章):________________
劳动者(签名):__________________
法定代表人(签章):____________
签订日期:______年_____月_____日
岗位协议书免费【篇二】
本职工作:
1. 规划安排学校住宿学生的寝室位置,规划计算准备好学生开学前生活部所需要的所有物品,负责规划好学生放假时物品的保管。
2. 解释家长对生活部所提出的疑问,建议和要求,协助校方接待家长来访,协助校方处理在寝室有问题的学生。
3. 做好寝室管理的常规工作,定期组织生活老师与班主任沟通,定期组织各年级段组长检查生活部的内务,卫生,纪律,并做出适当指导,使生活部整个管理上台阶。
4. 接待校方督导工作的检查,每月组织一次生活老师的经验、问题交流会。
5. 每大周学生返校时,安排常规检查,对学校不允许学生携带的物品进行没收保管。
6. 对生活部的电器使用要有统一的规划,做到既让学生家长满意,又杜绝浪费,经常巡查,及时发现不安全因素,及时处理。
考核项目:
1. 每月两次的生活内部检查情况记录。
2. 每月督导检查情况记录。
3. 平进的请假记录。
4. 家长,学生反馈的信息。
5. 学生的问卷情况(期末使用)
附:求实中学东校生活部管理及预案
一、 生活部与年级段,班主任联系的管理制度
A. 每学期公布生活老师与班主任的电话号码(有附表),有事儿便于沟通。
B.每天寝室内的内务,卫生,纪律,以报表形式反映给班主任与段长。
C.每月由校长助理评定,总结寝室扣分情况报与学校,参与班级星级评比。
D. 组长参与班主任会议,反映寝室里存在的问题。
E.寝室出现重大问题报与学校及时解决。
二、 生活部的安全隐患应对方案
A. 加强巡视线路,室内空调,水管,有问题及时处理,开空调时错开时间段,从顶屋开始每层相差5分钟,如有需要维修物品的通知后勤,并在规定地点书写清楚,注明时间。
B.返校当天晚上由班主任配合对寝室时行检查,对带有零食手机,电子产品,危险刀具,危险产品进行处理,第一次没收,对学生进行批评教育,零食放假准其带走,第二次没收,概不退还,并按寝室制度执行,第三次没收,除不退还并上报学校,对其进行记过处分。手机,电子产品,一经没收,毕业后退还,危险物品,一概不退。
C.每学期对学生进行一次疏散演习,教会学生防火,自我保护方法。生活老师必须会正确使用灭火器材,如火灾扩大应拨打119报警。
D. 加强学生财务管理,现金交与生活管理,否则,后果自负。衣服,被褥要求学生缀上姓名,班级,凉晒衣物,放在每层楼指定地点,以防弄湿和丢失。
E.学生回寝室后加强巡视,如有追逐,打闹打架,带危险物品的及时处理。
F. 特别关注问题学生并采取关心,帮助,观赛让其感到温暖,解决不了的问题及时交与不校。
G. 对多次违纪并经常欺负别人的同学报予班主任或学校,申请走读或处分。
三、 生活部的常规检查与落实
A. 每天生活部主管不定时巡查,发现问题及时指出并整改。
B. 每大周由主管和组长抽查一次内务,卫生,进行评比,好的表扬,差的帮助。
C. 每月一次由督导带头检查,有差距的进行扣分处理。
四、 生活老师的管理经验的推广与业务提高
A. 每周召开一次例会,交流各自的管理经验与案例,提高各自的业务水平。
B. 每月8小时看书学习时间。
C. 每学期一篇反思,整改方案和时效。
五、 奖金分配说明
A. 每月奖金以100元为基数,组长按120元。
B. 每月督导检查不合格的扣10元,好的加10元。
C. 5号楼打扫厕所的,校方安排加10元。
D. 7号楼,中央空调管理加50元。
E. 学期奖金发放按照学生问卷调查和督导平时检查反馈情况发放。
岗位协议书免费【篇三】
甲方(企业):乙方(员工):
鉴于乙方在甲方任职,并获得甲方支付的相应报酬,双方当事人就乙方在任职期间及离职以后保守甲方公司秘密的有关事项,制定下列条款共同遵守:
第一条商业秘密的内容
本协议提及的商业秘密包括但是不局限于
①公司各项规章制度;
②公司所有员工的信息状况;
③公司人力资源规划方案、项目、策略等;
④公司行政采购方式、采购价、采购渠道,采购合同,分包商资料情况;
⑤经营成本、劳动人力成本、管理成本等;
⑥人力资源管理信息系统内的资料及计算机内不能公开的资料;
⑦合同及分包商合同、协议;
⑧在经营活动中的保密行为;
⑨投标价格、投标预算、投标书;
⑩公司领导临时交待的保密事项等。
一切不宜对外或对内传播的,泄漏会对公司利益造成不良影响的`资料和信息等,均属公司要求的保密范围。
第二条保密规章和制度
乙方在任职期间必须遵守甲方的保密制度,履行与工作岗位相应的保密职责。遇到甲方保密规章制度中未规定或者规定不明确的方面时,乙方应本着谨慎、负责的态度,采取必要、合理的措施,保守其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密。
第三条保密责任
除履行职务需要之外,未经甲方事先书面同意,乙方不得泄漏、传播、公布、发表、传授、转让、交换或者以其他任何方式使任何第三方(包括无权知悉该项秘密的甲方职员)知悉属于甲方或属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密,也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。
第四条保密期限
甲乙双方确认,乙方的保密义务自甲方对本协议第一条所述的商业秘密采取适当的保密措施并告知乙方时开始,到该商业秘密由甲方公开时止。无论乙方因何种原因离职,乙方离职之后(自离职之日起)仍应当保守在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的商业秘密,承担同在甲方任职期间一样的保密义务。
第五条秘密信息的载体
乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录有甲方秘密信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、光盘、仪器以及其他任何形式的载体均归甲方所有,无论这些秘密信息有无商业上的价值。乙方应当于离职或甲方提出要求时,返还属于甲方的全部载有甲方秘密信息的一切载体,不得将这些载体或复制件擅自保留或交给其他任何单位或个人。乙方离职后,只要甲方要求乙方协助处理涉及乙方知晓的任何公司商业秘密,乙方都必须无条件的予以配合至处理完毕为止。
第六条侵权责任
1、由于乙方违约而使甲方遭受的损失(包括但不限于甲方的直接损失、可得利益等间接损失及调查、诉讼费用),乙方必须全额赔偿因违反本协议而给公司及其关联公司所带来的一切直接和间接经济损失、利润损失、社会效益评估损失,包括索赔和执行前述索赔所带来的一切费用。上述费用可以从乙方的工资报酬中扣除。
2、任职期间,如果乙方不履行本协议所规定的保密义务,应当承担违约责任,接受甲方的罚款、降薪或辞退等处罚;如乙方已离职,甲方将通过司法或其他有效途径追究。
3、因乙方的违约行为侵犯甲方的商业秘密权利的,甲方可根据本协议要求乙方承担违约责任,或者通过司法的方式要求乙方承担侵权法律责任。
4、乙方违反本协议任何条款的行为均视为严重违反劳动纪律和甲方的规章制度,甲方均有权依照程序解除乙方与甲方的聘用关系。
第七条其它事项
1、乙方清楚知道签订本协议须履行的法律义务,并完全了解协议的法律含意。
2、本协议引起的纠纷由双方协商解决,协商不成双方均有权向法院提起诉讼。
3、本协议的修改必须采用书面形式,并由双方签字确认生效。
第八条生效日期
1、本协议自双方签字盖章之日起生效,由双方共同遵守并严格履行协议条款。
2、本协议正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方公司(签章):
法人代表:
日期:
乙方签字:
身份证号:
日期:
岗位协议书免费(篇四)
甲方:山东金顿集团有限公司
乙方:___________(___________公司/项目负责人)
甲方投资设立____________公司/项目,并聘乙方为负责人,为明确双方责、权、利,特订立本协议,双方遵照执行。
一、宗旨
在甲方指导下,积极拓展______________公司/项目的业务。业务开发情况由甲方另订考核指标,并按年、季度、月进行考核。
二、岗位责任形式
甲、乙方明确,____________公司由乙方负责经营,乙方根据权利与义务相一致原则对子公司的盈利及亏损享有权益、承担责任。具体分配形式为:
1、乙方每月基本工资 元。
2、乙方提取年度利润的 %,承担年度亏损的 %。
3、不以年度核算的项目,年度利润以当年审计评估为依据计算,项目完成正式核算完毕时多退少补。
三、乙方的权利与义务:
1、根据甲方要求负责经营子公司业务,代表子公司行使职权。
2、根据劳动法律法规及甲方要求,招聘、录用、解聘子公司工作人员,决定子公司工作人员的薪酬奖惩。子公司财务负责人由乙方推选,经甲方认可后上岗。子公司财务负责人的解聘应报甲方批准。
3、乙方应按年度或每个项目制定进度、营业计划及财务预算,并报甲方审查通过。乙方应按季度、年度向甲方书面汇报子公司运营情况及财务收支情况,接受甲方监督。
4、乙方应制定合法、有效的子公司业务、财务、人事等规章制度,作为子公司运行的制度保障。该规章制度应报甲方备案。
5、乙方应单独建账,据实核算成本并保持财务账簿符合客观事实。
6、非公司业务需要,不得出借子公司资金或子公司控制的资金。向其他单位和个人借款应说明用途并经甲方批准。
7、不得以子公司名义或财产为其他单位、个人的债务作担保,亦不得以子公司名义或财产作为乙方个人或子公司其他工作人员的个人债务作担保。
8、子公司运营过程中,因乙方原因造成安全事故、人员伤亡及第三方索赔或造成甲方重大损失的,由乙方承担主要责任。
9、乙方应清正廉洁,以身作则,严格执行甲方及子公司的各项规章制度。
10、乙方应忠于职守,任职期间不得自行或为他人从事与子公司相竞争的业务。
四、甲方的权利义务
1、甲方应拨付乙方相应的子公司设立及运转所需的资金、设施设备,供乙方调配使用。
2、甲方应在业务方面给予乙方必要的指导,对乙方的困难应予以适当帮助。
3、尊重乙方的经营自主权、承包经营权,按双方订立的协议处理子公司相关事宜。
4、如乙方违反本岗位协议或不胜任工作的,甲方有权予以撤换并追究相应责任。
5、乙方连续2年不能完成双方确定的任务指标的,甲方有权予以撤换。
五、附则
协议期满或解除时,扣除损失后保证金返还乙方。
1、未尽事宜,由甲、乙方协商解决。协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院起诉。
2、本岗位责任协议书有效期限为____年,自本协议生效日起计算。
甲方:(签章) 乙方:(签字)
法定代表人:
年 月 日 年 月 日
岗位协议书免费【篇五】
编号:
公益性岗位工作人员
用人单位:
职工姓名:
宁县人事劳动保障局制
公益性岗位工作人员临时聘用协议
用人单位:(以下简称甲方)
被聘用人员:
身份证号:
(以下简称乙方)
为了明确甲乙双方聘用关系,权利、义务和责任,根据劳动保障法律法规与政策,经双方协商一致,签订本协议。
第一条、甲方聘用乙方为公益性岗位工作人员,聘期一年,从年月日至年月日。
第二条、甲方安排乙方从事工作,属公益性工作岗位,乙方在公益性岗位工作期限最长不超过5年。
第三条、甲方应对乙方进行思想道德、法律法规、组织纪律和安全生产等方面的教育,并加强对乙方管理。
第四条、甲方要组织乙方开展政治和业务学习。
第五条、甲方向乙方提供必须的工作条件,安排指导乙方工作。
第六条、乙方应自觉遵守甲方制定的各项规章制度,服从管理,加强学习。
第七条、乙方要认真履行岗位职责,按时保质保量完成工作任务。
第八条、甲方按季度向乙方支付岗位补贴。甲乙双方应参加城镇企业职工基本养老保险、失业保险、工伤保险并及时足额缴
费。乙方缴纳养老保险、失业保险个人缴费后,甲方缴纳单位缴费部分。乙方应参加城镇居民医疗保险,对持《再就业优惠证》人员,由县人事劳动保障局按规定给予缴费补贴。甲方应根据省、市就业政策规定,对符合补贴条件人员,每季度向县人事劳动保障局申请岗位补贴和社保补贴。对不符合享受补贴条件人员、公益岗位工作超过规定期限人员、单位自聘人员,县人事劳动保障局不给予岗位补贴和社保补贴。
第九条、乙方有权辞职,但应提前——个月书面通知甲方。
第十条、乙方严重失职,违反规章制度、营私舞弊、造成严重影响,不能胜任工作,连续两季度考核不称职或考核不称职,甲方有权解除聘用协议。
第十一条、聘用协议一年一签,甲方根据乙方在上的工作表现、考核结果,决定对乙方续聘或解聘。
第十二条、本协议未尽事宜,按国家劳动保障法律法规政策执行。
第十三条、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,县人事劳动保障局备案一份。
第十四条、本协议从签订之日起生效。
甲方:(盖章)
法人代表签字
乙方:
签字
协议签订日期:xx年x月x日
【必备】分家协议书合集(5篇)
合同对我们来说,实在是太重要了,我们不能没有它,签订合同是保障我们合法权益的第一步。我们要仔细签署好这一次重大的合同了,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。值得推荐的合同模板你收集了吗?下面是小编帮大家编辑的《【必备】分家协议书合集(5篇)》,仅供参考,希望能为您提供参考!
分家协议书【篇一】
今有家庭成员中有二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予 所有;
二、老家三间瓦正房一处,分予 所有;
三、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
八、本协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
签字日期栏略
分家协议书【篇二】
甲方:___(男,身份账号:______________,户籍地址:_________________社)。
乙方:___(男,身份账号:_______________,户籍地址:________________社)。
经全体家庭成员协商达成如下分家协议:
第一条
甲方分给乙方的房屋状况:
甲方除自己居住50㎡外,分给乙方面积为51.2㎡。
第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续,房屋产权证编号:农房权证____房地证20__字第_____。
第三条在办理该房屋过户手续中,应支付的费用,由乙方承担。
第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方,乙方同意此分得的房屋。
第五条争议的解决方式:本合同发生的纠纷,由单方当事人协商解决,协商不成,任何一方均可
向仲裁机关或人民法院申请解决。
第六条房屋图纸:
第七条曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。
此协议一式两份,双方签字日生效。
协议人:
甲方:(签字)______________
________________年_______________月________________日
乙方:(签字)______________
________________年_______________月________________日
____________社区居委会
分家协议书【篇三】
立约人:
父亲:_______男,汉族,19____年生,住____市____镇____村;
母亲:_______,女,汉族,19____年生,住____市____镇____村;
长子:________,男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
次子:________,男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
女儿:________,女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
立约人共有二男一女,子女均已结婚,现三人均表示愿意分家析产,改变过去共同生活的状态,各立门户。经协商,达成如下分产契约,并由_________作见证人。
(一)立约人老两口随_________一起生活。
(二)现村内住三处平房。将位于____地的五间砖瓦房及院落内附属物归长子王_______所有;将位于归次子_________。女儿愿意放弃财产权。
(三)家具及家用。归其长子_________,耕地承包权分别归_________。
(四)存款_________元,由其_________分得_________元,长子_________分得_________元。儿子每月平均负担其父母日常生活用,现每月二人给付200元。
(五)立约人如遇重病或其他意外,费用由___________共同负担。
(六)以上所列各项,立约人完全同意,并有见证人作证。
(七)、本协议经当事人签字生效。
(八)、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份。
父亲:(签字):_________
母亲:(签字):_________
子女签字:________________
_________年______月_______日
见证人(签字):____________
_________年______月_______日
分家协议书【篇四】
协议人:
(一)________(姓名),男(父亲),_____年_月_日出生, 身份证号码___________________, 家庭住址: _________。
(二)_______ (姓名),女(母亲),____年_月_日出生, 身份证号码___________________, 家庭住址: _________。 ________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________、________ ,别无其他子女。
因子女均已婚配,现将家庭财产、债务房产和父母赡养经三方协商,达成以下协议:
(一)房屋分配:_______与________夫妇共同建造两处房产:
1、位于________________的房屋,房产证号为__________ 。
现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
(1)、上述位于____________的房产分归_______所有。
(2)、其子女对上述房产的分归均无异议。
(二)所欠债务中由 承担偿还责任,其余债务由偿还,与其它子女无关。
(三)父母赡养义务
1、父母单独居住期间,子女双方每个月需各提供元作为父母单
独居住期间生活费。
2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、 鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外),所需费用由赡养人共同承担。
3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。子女应当妥善安排被赡养人的`住房,不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。父母单独居住的,如房屋损毁,子女应负责及时维修,确保父母的住所不破、不漏,卫生整洁,费用由子女共同承担。
4、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。
(三)、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
(四)、本协议经当事人签字生效。
(五)、本协议一式____份,当事人各执一份,公证人处留存一份。
协议人:
见证人:
年 月 日
分家协议书【篇五】
甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________.系下列立约人之_________.
乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______.
丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______.
丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______.
甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
一、甲方分得_________.
乙方分得_________.
丙方分得_________.
丁方分得_________.
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。
甲方(签字)_________
_________年____月____日
乙方(签字)_________
_________年____月____日
丙方(签字)_________
_________年____月____日
丁方(签字)_________
_________年____月____日
证人(签字)_________
_________年____月____日
兄弟分家协议书
赵某1、赵某2弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有;
二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵某2所有;
三、赵某1分房得5间房屋,赵某2分得4间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不同,赵某1分的房屋比赵某2多出一间,考虑到毕竟是一家人,没有绝对的公平,赵某1自愿给(赵某2)5000元作为补偿,新批的房基地村里要6000元宅基地费赵某1自己承担与赵某2无关。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金。
五、因赵某1多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住房事宜。
六、其它财产归母亲李存荣所有,将来归属由母亲分配。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议共2页一式五份,母亲与两兄弟夫妻各执一份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份。
立协议人:立协议人:
母亲:见证人:见证人见证人
年月日
【必备】财产协议书模板5篇
财产协议书(篇一)
甲方:,男,1959年5月24日出生,汉族,现住址________,身份证号码:________________,系乙方之夫。
乙方:,女,1966年6月29日出生,汉族,现住址________,身份证号码:________________,系甲方之妻。
甲、乙双方于____年____7月12日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》等法律、法规之有关规定,经双方充分、友好协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。
第一条、双方登记结婚之后婚姻关系存续期间形成的夫妻共同财按照双方达成的协议约定为乙方个人所有,甲方自愿放弃相应的财产权利,婚后形成的夫妻共同财产包含但不限于下述内容。
1、____登记在甲乙双方名下的夫妻共同财产包括:_____有限责任公司股权(甲方持有该公司10%的股权、乙方持有该公司90%的股权);______有限公司股权(甲方持有该公司50%的股权、乙方持有该公司50%的股权);______经销有限公司(甲方持有该公司77%的股权)。双方就上述股权特别约定,上述股权用夫妻共同财产进行投资,自本协议签署之日起,上述股权的实际所有人转移为乙方个人所有,视为乙方的个人财产,甲方应按照《中华人民共和国公司法》的相关规定,在合理的时间内,协助乙方办理股权变更手续,否则甲方应承担相应的违约责任。
2、____甲乙双方婚后共同投资购买的商业地产包括:
一、___街____号。用途:商铺,建筑面积:_____余平米,权属证号:____发证时间:____。
二、______街__、权属证号:____发证时间:
三、_____工业地产权属证号:____发证时间:____。
3、____甲乙双方婚后共同投资购买的`住宅房产包括;
一、___街75号__国际B栋5单元3502。建筑面积:133平米,权属证号:____发证时间:
二、__崇文街北鸿河畔公寓_号楼2单元___室。建筑面积:135平米,权属证号:____发证时间:
三、广州市___房产权属证号:____发证时间:____。
4、前述2、3项所列商业、住宅地产无论登记在甲乙双方任何一方名下,甲方都自愿放弃上述房地产的财产份额,完全属于乙方个人所有。甲方应在本协议签署后,应乙方的要求,在合理时间内协助乙方办理相应的权属变更手续,否则甲方承担违约责任。
第二条、根据夫妻之间上述的财产约定,乙方财产所产生的收益,归乙方所有,乙方财产产生的未负担债务由乙方独自承担。协议签署后,双方各自获得、接受赠与、继承的财产归各自所有,双方各负担的债权、债务归各方独自享有承担。
详情如下:
1、本协议签署后,夫妻婚姻关系存续期间,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,各自所得的财产收益以及夫妻各自接受的赠与或继承的遗产等归各自所有。
2、本协议签署后,夫妻婚姻关系存续期间,所购置物品所有权归出资方所有;平时生活费用、老人赡养费用等经双方确定数额后各自承担一半。
3、本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理,也可另签订补充协议,确实无法确认财产性质的按夫妻共同财产处理。
第三条、甲乙双方可选择公证形式进一步确认本协议的法律约束力,进行公证与否,都不影响签署后的最终法律效力。
甲方: 乙方:
20____年____月____日 20____年____月____日
财产协议书【篇二】
协议人:
(一)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
(二)________(姓名),女,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________。
经将位于________________的房屋,房产证号为____________。现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、上述位于____________的房产分归________所有。其放弃房产所有权。(因本人_____经济原因,以买卖方式收取_____此房屋市值一半金额,十万元整);
二、其本人子女对上述房产的分归均无异议
三、本协议生效后,________随时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
四、本协议经当事人签字生效。
五、本协议一式两份,当事人各执一份,公证人留存一份。
协议人:协议人:
年月日年月日
公证人:
财产协议书(篇三)
甲方:身份证号码:住所:
乙方:身份证号码:住所:
风险提示:签订协议必须出于双方自愿
订立婚内财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。
婚内财产协议的内容必须合法、真实完整,既不能规避法律,也不能违反公序良俗,否则,该婚内财产协议可能被认定为无效。甲乙双方自愿结婚,为防止今后可能出现的财产纠纷,根据我国《民法典》第一千零六十五条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有、部分共同所有的原则,特对婚前及婚后双方财产归属进行如下约定:
一、双方婚前各自名下的房产永久归各自所有:
(1)甲方婚前房产:
(2)乙方婚前房产:
二、甲乙双方婚后以个人名义所继承或受赠与所得的房产属各自个人所有。风险提示:对第三者的债务由一方承担
婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是,这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则,债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。也就说这种约定只对夫妻双方有效力,除债权人知道该约定的情况下,不能对抗第三人。
三、甲乙双方婚前各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担,甲或乙婚后一方对外所负的未经对方同意的债务,以甲或乙一方的财产清偿,与对方无关。
四、涉及到一方企业投资等的约定:
1、企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为
①有限责任公司出资额;
②股份有限责任公司的股份;
③集体企业或股份制企业中的股份;
④个人公司;
⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;
2、若该投资权益形式为
①合伙人企业的合伙份额;
②个体工商户;
③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
五、甲乙双方无其他财产争议。
六、其他。
1、本协议约定未尽之事宜,双方应另行协商解决;
2、本协议书一式,双方各执壹份,自签字之日起生效;
3、本协议经双方协商可办理公证,公证费用由_______承担,并增加协议一份,送交公证机关,协议自公证之日起生效。
甲方:________年____月____日乙方:________年____月____日
财产协议书(篇四)
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
年 月 日,甲方订购xxx住宅一套,共计付款人民币xx(¥xx)。现因多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
该房屋产权由甲方全部持有。
该房屋产权属于甲方个人财产,因甲方是在婚姻存续期间个人购买,乙方自愿放弃xx与甲方共有的房屋产权,此后无论何时何地,不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
因该处房产由甲方贷款购买,因此该房产的贷款及欠款与乙方无关,乙方无须共同偿还贷款。
该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。
本协议自签订之日起有效,不得撤销,协议一式两份,甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字 甲方 乙方
年 月 日
财产协议书【篇五】
xxx,男,生于xx年x月x日,汉族,xxxx公司员工,住xx市xx路xx号xxx室;
xxx,女,生于xxxx年x月x日,汉族,无业,地址同上。
xxx与xxx于xxxx年x月x日经人介绍结婚,婚前了解不深,认识三个月后即结婚,婚后因性格不和,经常吵闹,无法共同生活。因结婚时间很短,没有子女,没有共同财产,双方一致同意离婚,达成如下离婚协议如下:
1、双方自愿离婚,达成一致意见;
2、没有夫妻共同财产,没有财产争议;
3、没有子女;
4、婚前xxx带过来的财产仍属于女方个人所有,由女方带走。
协议人:xxx(签名)