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工程装饰装修合同范本

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    • 正规的装修工程合同模板

    2022.11.25 装饰装修工程合同| 工程装修合同范本| 正规的装修工程合同模板|

    工程装饰装修合同范本。

    现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，工程项目开展的时候需要签订相应的工程合同。工程合同的发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立相关承包合同，因此我们签订合同前要尽量做到彼此满意。那么，你是否在烦恼工程合同该怎么写呢？合同范本网的编辑特意收集和整理了工程装饰装修合同范本，欢迎收藏本网站，继续关注我们的更新！

    工程装饰装修合同范本 篇1

    发包方(以上简称甲方)：______________

    联系电话：______________

    承包方(以下简称乙方)：______________

    (一)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方顺义区顺安南路8号龙苑别墅238号的外墙、门套、窗套、线条，直窗套、弧形窗套、包墙、包墙角、台阶踏步、门口大门套线条，车库内地面、室外地面、地面乱拼石材，施工安装价格协商一致，由林文光提供石材安装报价表为结算依据。(附件1)

    (二)工程承包采取下列方式：

    1、乙方包工、包全部安装石材的辅料，安装石材所需的各种辅料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石胶、(混合型AB)窗套、门套、石材安装完后，石材缝隙间负责打胶处理。自备施工所需要的脚架及各种工具(以上辅料必须是优质产品)。

    2、乙方负责拆除安装石材处需要拆除的工程。

    3、甲方负责供应施工所需的全部石材料。

    (三)开工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。

    (四)工程款支付方式：

    1、开工后，每个人每天预支工资______________元，每______________天预支发放一次工资。

    2、局部工程竣工后，甲、乙双方可以局部进行验收，验收合格后、甲、乙双方填写由工商局印发的《工程竣工验收单》(附表二)甲方承付给乙方验收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙双方对工程进行全面工程验收合格后，甲、乙双方填写一份由工商局印发的《家装工程保修单》。(附表三)甲方一次性付清给乙方全部工程款。

    (五)物业收取装饰公司的装修押金(可退)由甲方垫付，因施工人员违反物业规定，造成罚款由施工人员自己承担，甲方负责从施工人员的工程款项里扣除。

    (六)由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方，本合同工程总造价金额的5‰违约金。(总造价包括甲方提供的各种材料费)

    (七)1、严格执行国家质量标准和技术操作规定，确保全部工程质量达到优良等级。

    2、本工程质量以国家现行施工质量验收标准为施工验收依据，按《北京市家庭装饰工程质量验收规定》标准执行。

    (八)合同双方中任何一方因未履行合同约定或违反国家法规并给对方造成经济损失的一方，均由责任方承担，并赔偿给对方因此所造成的一切经济损失。

    (九)争议解决方式：

    本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主管单位，消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向当地人民法院起诉解决。本合同履行完毕后自动终止。本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

    甲方代表(签字)：______________

    乙方代表(签字)：______________

    乙方施工负责人(签字)：______________

    年月日：______________

    工程装饰装修合同范本 篇2

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

    第1条工程概况

    1.1工程名称：

    1.2工程地点：

    1.3承包范围：

    1.4承包方式：

    1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

    1.6合同价款（人民币大写）：

    第2条甲方工作

    2.1开工前天，甲方确认由乙方提供施工图纸或作法说明，向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

    2.4如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、负责到有关部门办理相应审批手续。

    2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

    第3条乙方工作

    3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    3.4遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

    3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第4条关于工期的约定

    4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

    4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

    4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

    4.4因设计变更或非乙方原因告成的停电、停水、停气及不可抗因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

    4.5如甲方需设计变更或增减预算项目，应提前通知乙方。由乙方出具变更单，经甲方确认后，方可施工并增减相应的工程款。

    第5条关于工程质量及验收的约定

    5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG33-97）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。

    5.2本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

    5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延。并承担乙方因此而造成的材料和工费损失及工程延期所造成的损失。

    5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    第6条关于工程价款及结算的约定

    6.1双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。

    6.2本合同生效后，甲方分次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；

    （1）工地开工前付元。

    （2）工程进行一半时付元。

    （3）工程结束付元。

    6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。

    第7条关于材料供应的约定

    7.1本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    7.2对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

    第8条有关安全生产和防火的约定

    8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》（安全：施工中安全问题乙方自检，自负责任，乙方对自己的人员自行约束，服从甲方统一管理。）《中华人民共和国消防条例》（防火：由于乙方施工不慎造成火灾，由乙方负全责，并对甲方损失承担赔偿责任。）和其它相关的法规、规范。

    第9条违约责任

    9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。

    9.2甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

    9.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

    9.4未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

    9.5因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    第10条争议或纠纷处理

    10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

    10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

    第11条其它约定

    第12条附则

    12.1本工程保修期年，保修范围：双方约定的乙方所施工项目，人为损坏或不可抗拒的自然因素除外。质保金为全工程款的待保修期满后付清。

    12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。

    12.3本合同履行完成后自动终止。

    12.4附件

    （1）施工图纸或作法说明

    （2）工程项目一览表

    （3）工程预算书

    （4）外部关系（城管、消防、规划、等）由甲方协调

    （6）装饰施工工程付款附件

    甲方：

    代理人：

    年月日

    乙方：

    代理人：

    年月日

    工程装饰装修合同范本 篇3

    甲方(发包人)：__________________

    法定代表人：___________________

    地址：_________________________

    身份证号：_____________________

    联系电话：_____________________

    乙方(承包人)：__________________

    法定代表人：___________________

    地址：_________________________

    身份证号：_____________________

    联系电话：_____________________

    工程设计师：___________________

    身份证号：_____________________

    联系电话：_____________________

    施工负责人：___________________

    身份证号：_____________________

    联系电话：_____________________

    合同签订地址：_________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

    第一条 工程概况

    1.1 施工地点：________________ 。

    1.2 工程装饰装修面积：________ 。

    1.3 工程户型(以房管局登记备案为准)：________________________ 。

    1.4 施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

    1.5 工程承包方式，经商定采取下列第____种方式：

    (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);

    (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件3及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);

    (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。

    1.6 工程期限：

    开工日期_____年____月____日;

    竣工日期 ________年 ____月 ____日。

    1.7 工程款：本合同工程造价为人民币________元，金额大写：____________ (见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。

    若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

    第二条 工程质量标准

    2.1 本工程质量执行国家标准gb 50096-1999《住宅设计规范》、gb 50327-XX《住宅装饰装修工程施工规范》、gb 50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。

    2.2 装修室内环境污染控制应严格执行gb 50325-XX《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

    2.3 其它约定标准(在“是”或“否”对应的“□”中打“√”或填写其它标准)：

    (1) gb/t 18883-XX《室内空气质量标准》□是 □否 执行;

    (2) _________________________________________________。

    第三条 甲方责任

    3.1 本合同签定后________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

    若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。

    本工程款项特约帐户为：

    开户名：________________

    开户行：________________

    帐 号：____________________________

    3.2 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_______份。

    3.3 向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由 方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的`相关费用。

    3.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    3.5 甲方不得有下列行为：

    (1)随意改动房屋主体和承重结构。

    (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    (3)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。

    (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。

    3.6 凡涉及3.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

    3.7 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    3.8 指派 为甲方驻工地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。

    第四条 乙方责任

    4.1 根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

    4.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜的确认。

    4.3 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。

    4.4积极配合甲方委托人和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    4.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：

    (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。

    (2)遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境;

    (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任;

    (3)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;

    (5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;

    (6)负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。

    4.6 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于_______%，特殊材料损耗率的约定：

    乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。

    4.7 向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过________%，超出部分由乙方承担。

    4.8 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第五条 工程变更

    5.1 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用，并告知丙方。

    5.2 增加项目所需的费用，必须在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放(参见3.1款及附件7：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单》)。

    5.3 合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程项目，三方协商一致后，调整相应费用，并约定：甲方单方面要求减少施工项目所对应的费用(以工程预算为基础)，应划拨 %给乙方作为补偿;乙方提议或要求减少施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。

    第六条 关于工期的约定

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。

    6.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方。

    6.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承担。

    6.3 因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担。

    6.3 因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承担。

    6.5 因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承担该责任。

    第七条 关于工程质量、验收和保修约定

    7.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    (1)材料验收;

    (2)隐蔽工程验收(包括水、电等隐蔽工程的验收);

    (3)竣工验收(包括室内环境质量验收);

    (3)其他约定的项目验收。

    7.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起 日内组织工程验收， 日内组织室内环境质量检测验收(根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。

    当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收;因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。

    甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题，但乙方仍应承担合同的保修责任(详见附件8：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单》)。

    7.3 甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此影响工期，责任由甲方承担;若复验不合格，其复验及返工费由乙方承担，责任由乙方承担，但工期也予以顺延。

    7.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承担，工期顺延。

    7.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承担，工期不顺延。

    7.6 本工程自验收合格后三方签之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为____年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为 年，电路工程的保修期限为____年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》(详见附件9：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》)。

    第八条 关于工程款结算与支付的约定

    8.1 款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。

    8.2 本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分____次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。

    批次拨款时间付款比例备注

    第一次开工前____天____%如提前完工，甲方丙方应相应提前划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。

    第二次工期过____%，工程进度过________%.

    8.3 在乙方按合同约定向甲丙两方提出工程确认(阶段验收)及拨款要求后，甲方和丙方应在三个工作日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议解决后三个工作日内出具同意拨款的书面证明材料。

    8.4除尾款外的工程款结清后，办理移交手续(详见附件10：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程结算单》)。

    8.5 本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归 方所有;每批次工程款划拨手续费用由____方支付。

    第九条 关于材料供应的约定

    9.1 本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。

    9.2 甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。乙方发现由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收后交乙方保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    9.3 甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    9.4 乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。

    第十条 有关安全施工和防火的约定

    10.1 甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

    10.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

    10.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    第十一条 违约责任及奖励约定

    11.1 一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    11.2 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    11.3 甲方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之____的违约金。

    11.34由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之____的违约金。

    11.5 丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之____的违约金;丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之____的违约金。

    11.6 开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币____元。

    第十二条 争议或纠纷处理

    12.1 甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其他个人或组织调解。

    12.2 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第____种解决方式：

    (1)提请__________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院提起诉讼。

    第十三条 其它约定

    13.1 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。

    13.2 施工期间，若甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。

    13.3 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管;工程竣工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。

    13.4 工程竣工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承担质量责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。

    13.5 其它补充约定：

    (1)________________________________________________ 。

    (2)________________________________________________ 。

    第十四条 附则

    14.1 本合同经甲、乙、丙三方签(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

    14.2 本合同签定后工程不得转包。

    14.3 本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签(盖章)后生效，具同等法律效力。

    甲方(签章)：____________________ 法定代表人：____________________

    乙方(签章)：____________________ 法定代表人：____________________

    ________年____月____日

    工程装饰装修合同范本 篇4

    甲方（发包方）：__________________

    乙方（承包方）：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致、签订本合同，以供双方遵照执行

    一、工程名称：

    工程地点：__________________

    工程内容：__________________

    二、工程承包范畴、工程概况

    承包范围：包工包料

    开工日期：______年______月______日

    竣工日期：______年______月______日

    合同工期总日历数：30天（日历天）

    三、质量标准：

    工程质量标准：合格。

    四、金额（大写）工程预算：

    ______元。

    五、甲方义务：

    指派装修工程项目现场负责人：______。

    六、乙方义务：

    1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以______万元的违约金罚款。

    2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。

    3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。

    4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用。

    5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用。

    七、工程支付方式：

    工程完工后一次性付清。

    八、违约条款

    乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金______元/天，延迟十天以上的违约金按______/天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。

    九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招标书、运算报价单）均具有同等法律效力。

    十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。

    甲方（公章）：__________________

    乙方（公章）：__________________

    日期：______年______月______日

    工程装饰装修合同范本 篇5

    甲方：ZZ置业有限公司

    乙方：**建设工程有限公司

    一：工程概况：

    1.工程名称：

    2.工程地点：

    二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。

    三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

    1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

    2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用

    3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容

    4、定金的退还：

    四：承包方式：包工、包料

    五：设计变更及工程量签证：

    甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

    六、付款方式：

    七：工期

    乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

    八：材料供应

    本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

    九：质量

    本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

    十：工期

    乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

    十一：安全与文明施工

    本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

    十二：双方责任

    甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

    十三：结算

    工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

    十四：质保金和税金

    工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

    十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

    甲方（盖章） 乙方（盖章）

    甲方代表签字 乙方代表签字

    20 年 月 日

    工程装饰装修合同范本 篇6

    发包方（甲方）：______________________

    承包方（乙方）：_____________________

    合同编号：_______________

    使用说明

    1．本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

    2．工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

    3．甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

    4．开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    5．竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    6．验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    7．工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    粘贴印花税票处

    北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

    发包方（以下简称甲方）：__________________________

    委托代理人（姓名）：__________ 民族：___________

    住所：________________________ 身份证号：_______

    联系电话：____________________ 手机号：_________

    承包方（以下简称乙方）：__________________________

    营业执照号：______________________________________

    住所：________________________

    法定代表人：_______________ 联系电话：__________

    委托代理人：_______________ 联系电话：__________

    建筑资质等级证书号：_______

    本工程设计人：_____________ 联系电话：__________

    施工队负责人：_____________ 联系电话：__________

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1．1 工程地点：________________________

    1．2 工程装饰装修面积：______________________________

    1．3 工程户型：______________________________________

    1．4 工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1．5 工程承包，采取下列第_______种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

    1．6 工程期限_______日（以实际工作日计算）；

    开工日期_______年_______月_______日；

    竣工日期_______年_______月_______日。

    1．7 工程款和报价单

    （1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_____________________

    金额大写：____________________________

    （2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

    （3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    3．1 施工图纸采取下列第_______种方式提供：

    （1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    （2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

    3．2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的要求。

    3．3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

    3．4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条 甲方工作

    4．1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

    4．2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

    4．3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    4．4 遵守物业管理部门的各项规章制定。

    4．5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4．6 不得有下列行为：

    （1）随意改动房屋主体和承重结构。

    （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    （3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    （4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4．7 凡必须涉及4．6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4．8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4．9 参与工程质量施工进度的.监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

    第五条 乙方工作

    5．1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5．2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

    （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

    （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

    （3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

    （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

    （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

    5．3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

    5．4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

    第六条 工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条 材料供应

    7．1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

    （1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

    （2） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

    （3） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    （4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

    （5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第八条 工期延误

    8．1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    （1）工程量变化或设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）甲方同意工期顺延的其他情况。

    8．2 对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：

    （1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

    （2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

    （3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8．3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    8．4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

    第九条 质量标准

    9．1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）的标准执行。

    9．2 本工程施工质量按下列第_______项标准执行：

    （1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to1-43-XX）；

    （2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t01-27-XX）。

    9．3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

    第十条 工程验收

    10．1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    （1）材料验收；

    （2）隐蔽工程验收；

    （3）竣工验收。

    10．2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

    10．3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10．4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

    10．5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

    10．6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十一条 工程款支付方式

    11．1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数

    支付时间工程款支付比率 应支付金额第一次开工三日前___%第二次工程进度过半___%第三次竣工验收合格___% 11．2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    11．3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

    11．4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十二条 违约责任

    12．1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12．2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12．3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12．4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12．5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    （1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。

    （2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12．4的标准支付违约金。

    （3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向___________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十四条 附则

    14．1 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

    14．2 本合同签订后工程不得转包。

    14．3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

    14．4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14．5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14．6 本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条 其他约定事项____________________________

    甲方（签字）：_____________

    法定代表人：_______________

    委托代理人：_______________

    _________年______月______日乙方（盖章）：_____________

    _________年______月______日市场主办单位（盖章）：_____

    法定代表人：_______________

    委托代理人：_______________

    联系电话：_________________

    _________年______月______日

    附表一

    工程报价单

    序号

    项 目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

    附表二

    甲方供给工程材料、设备明细表

    序号

    材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表三

    乙方供给工程材料、设备明细表

    序号

    材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

    附表四

    工程竣工验收单

    验收时间：____年____月____日

    工程名称：

    工程地点：竣工验收意见甲方签字（盖章）：监理单位签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

    附表五

    家装工程保修单

    甲方

    甲方代理人联系电话乙方法定代表人联系电话家装工程地址开工日期竣工日期保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表（签字盖章）：________________ 乙方代表（签字盖章）：________________

    备注：

    1．自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

    2．保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

    3．保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

    4．本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。北京市工商行政管理局监制

    XX年三月修订

    工程装饰装修合同范本 篇7

    委托方(甲方)：__________

    承接方(乙方)：__________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    1.工程地址：_______________________________________________

    2.施工内容：_____________________________________________________

    3.委托方式：___________________________________________。

    5.工程开工日期：______年_____月______日

    6.工程竣工日期：______年______月______日

    工程总天数：________天

    第二条：工程价款

    工程价款(金额大写)___________________元

    第三条：保修期

    保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

    第四条：违约责任

    1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

    第五条：争议解决

    1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

    2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

    第六条：合同生效

    1.本合同双方盖章，签字后生效。

    2.本合同甲乙双方各执壹份。

    甲方：__________(签章)

    乙方：__________(签章)

    _____年_____月_____日

    工程装饰装修合同范本 篇8

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，现甲方委托乙方为工厂装修，为按时、按量完成装修，明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，经双方友好协商，在平等互利的基础上，签订如下协议，以资共同遵守执行。

    一、工程项目

    1、工程名称：______________________装修工程。

    2、工程项目：隔墙

    二、工程制作及内容

    1、工厂区、隔墙75龙骨主架、封6厘水泥板1层、防火棉1层。

    2、承包方式：包工、包料。

    三、工程装修单价：______________元。

    四、工程装修综合价：约人民币___________元，大写人民币_____________________元。

    五、结算方式：以实际工程量计算。

    六、双方责任：

    (一)、乙方责任

    1、乙方应按工厂常规需求安装，保质保量完成工程。

    2、不得在工地有殴打情况，不准在工作场所赌博。

    3、保证工程按时按量完工。

    4、乙方应按甲方指定的时间及时进场施工，乙方应从20xx年______月_____日进场开工至20xx年____月____日。

    (二)甲方责任

    1、提供乙方每层水、电，保证工作场地无大障碍，于甲方因素，乙方未通完成工程，乙方概不负责。

    2、在施工时，甲方应配合乙方所需要的要求，让工程能按时完工;以工程量进度按时付款。

    六、付款方式

    签订合同以下，甲方应支付乙方人民币__________元，大写人民币______________元作为订金，工人进场应支付人民币__________元，大写人民币__________________元，其它工程款待工程完全部完工后，甲方应在一星期内付清乙方余下所有工程款。

    七、违约责任

    除不可抗拒的外力因素，任何一方都不能违背合同条款，否则造成经济损失由违约方负责。

    八、其他事项

    1、本协议执行中，如一方不履行协议而造成经济损失，应由违约方负责赔偿所有损失。

    2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

    3、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，涂改无效。

    甲方(签名)： 乙方(签名)：

    身份证号： 身份证号：

    联系电话： 联系电话：

    年月日：

    工程装饰装修合同范本 篇9

    合同编号：_______________

    ______年___月___日

    发包方（甲方）：

    承包方（乙方）：

    本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守《_____》，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：

    一、工程概况

    1、甲方装饰场所应是合法使用单位。

    2、入户大堂装饰施工地点：

    施工面积合计__________平方米。

    3、物管房装饰施工地点：

    施工面积合计__________平方米。

    4、承包方式：

    5、工程施工工期

    为期_______天工作日，从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）

    二、精装修工程价款

    1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；

    金额大写：___________________________。

    2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

    三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间

    1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。

    2、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。

    3、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。

    四、工程材料供应

    1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

    2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

    五、工程款支付方式

    合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为乙方进场施工费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。

    六、工程质量的标准和验收

    1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

    2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

    3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。?验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

    4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

    七、保修责任

    本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期______年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

    八、违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    九、争议的解决

    1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

    2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    十、合同生效

    1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。

    甲方（签章）：

    委托代理人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    法定代表人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    附件：

    1、施工图纸共_____张

    2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

    3、甲方提供装饰装修材料明细表

    4、乙方提供装饰装修材料明细表

    5、其他：本合同共_____页

    （附件）

    ____________________________工程装修预算书

    序号

    项目名称

    单位

    数量

    合计

    材料及共计说明（包括备注）

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    发包方（签字）____________

    ________年____月____日

    承包方（签字）____________

    ________年____月____日

    （附件）

    ____________方提供装饰装修材料明细表

    金额单位：________元

    材料名称

    单位

    品种

    规格

    数量

    单价

    金额

    供应时间

    供应至的地点

    发包方（签字）____________

    ________年____月____日

    承包方（签字）____________

    ________年____月____日

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    工程装饰装修合同模板范例10篇


    现如今，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，工程项目开始前一般都需要签订相关的工程合同。工程合同是指承包人按照要求完成工作并交付工作成果由发包方接受工作成果并支付约定报酬的协议，所以我们在签订合同时不能把自己的意志强加于人。那么，你想知道有关工程合同的内容资料吗？经过搜索整理，小编为你呈现“工程装饰装修合同模板”，更多相关内容请继续关注本网站。

    工程装饰装修合同模板【篇1】

    本工程甲方委托乙方承担设计、施工、安装下列工程，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，经友好协商后达成如下协议：

    一、工程概况：

    1、工程地点：

    2、本工程不含税的工程预算造价：元(大写：人民币)(详见甲、乙双方签认的工程预算报价单)。工程完工后，按实际完成工程量进行结算，双方签署认可的工程报价单与此合同具有同等效力。

    3、工程变更累计金额超过或等于预算造价总额的5%时，视为发生重大变更，预算造价以变更后的总额为准。

    二、甲方工作

    1、开工前壹天，全部腾空所装修房屋。向乙方提供施工所需的水、电等设施，施工所耗水电乙方不计入成本，此项费用由甲方自行承担。

    2、负责办理所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处和报批的一切费用。

    3、对工程质量、施工进度进行监督检查、验收、变更和其他事宜。

    三、乙方工作

    1.指派专人为乙方驻工地监理，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。监理应保证每天到工程现场一次，对工程进行监督，保证施工结果与工程图及设计一致。在甲方要求下，监理及设计师也应随时到工程现场沟通协调工作。

    2、严格执行物业管理规定和相关的施工规范，安全操作规范，防火安全规定。

    3、严格按照施工图纸和相关说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

    4.配合甲方的门、窗、空调、厨房或任何需要乙方配合安装的用具。

    5.配合甲方指派的现场监督人员的要求，如涉及对原施工计划的变更，乙方应进一步与甲方确认。

    6.如因天气原因，造成不能保证施工质量，甲方有权要求乙方中止施工，工期顺延。乙方不得强行施工，否则应对造成的损失承担责任。

    四、关于工程交款及结算的约定

    1、本合同签定后，甲方支付乙方双方认可的预算报价单上确定的工程预算造价的45%作为第一期工程进度款，以供乙方作进场订料及施工准备。元

    2、工程施工改造、水、电线路工程,泥水工程铺设等完工,双方应在五个工作日内现场对本期已完成的工程量进行核算及验收。验收合格后木工程开工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程预算造价的45%元

    3、施工及安装竣工验收后，15天内办理结算，即工程结算造价(乙方提供双方确认的结算单，付清工程款的100%，即结算余额)。

    4、出现重大项目变更时，产生的项目费用于交付下一期工程款时交付。

    5、本工程施工安装竣工验收后，结算完毕，乙方同时提供甲方水电竣工图一份;

    五、关于双方责任的约定

    1、甲方责任：因甲方原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延包括：A，不能按期供应水电;B，不能保证每天有七个小时以上工作时间;C，不能按期提供自购材料，设备;D，不能按期付进度款;E，因甲方原因变更设计而造成的材料人工浪费;F，因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方拥有收取工程预算造价的2%的设计费的权利;G，因甲方原因终止合同或施工减项，乙方除收取已施工项目费用外另收取双方签认的报价单中未施工项目金额的20%作为项目设计费补偿;，凡未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担责任;，不可抗力的原因。

    2、乙方责任：

    A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，;

    B、竣工验收之日起水电工程保修期为________年,其他保修期为________年，保修期内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方将无条件返修，并对甲方造成的损失提供相应的赔偿;

    C、由于乙方施工中违反操作规程造成人员伤害，责任由乙方自负;

    D、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;E，由于乙方没听从甲方规劝，而违反物业管理规定所造成的罚款和赔偿费用，由乙方负责，并在工程结算款中扣除。

    六、关于设计与施工及验收的约定

    1、乙方设计师完成施工图后必须在商定的时间内交给甲方审图，经甲方确认签字认可，乙方方可施工。

    2、乙方必须严格按甲方认可的图纸施工(安装)。

    3、在施工过程中，甲方提出变更设计而造成的停止施工或增加项目，应以书面形式通知乙方，列X停止施工或变更增减项目的理由、工程部位、时间、材料。乙方根据变更要求在二个工作日内向甲方提供变更所采取的措施，增减的造价(因停工原因所造成的所有损失，按照本合同

    第六条约定的工期延误的计算及赔偿方式进行，乙方不得另行索赔。本条款中的工期延误与本合同

    第六条约定的工期延误一同计算及适用赔偿限额)。因变更而无法再利用所造成的材料损耗，乙方应向甲方提供费用清单。甲方收到乙方书面报告后五天内作出答复或协商调整。

    4、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方应五天内进行验收。

    5、竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方在接到通知后十天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，否则视为工期延误。若另定验收日期，甲方应承担乙方的看管费用，以人民币三百元为限。

    七、奖励和违约责任

    1.由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方对整体工程另定验收日期造成的延误)，每逾期一天，乙方付甲方0.1%元违约金，

    2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天按付款额的0.1%%支付滞纳金。

    3、未办理验收手续，甲方提前住进施工房屋，视为甲方已实际验收。

    4因合同双方中任何一方非本合同约定原因或法定原因造成合同无法履行时，应书面通知对方终止合同，负有责任的一方应向对方赔偿由此造成的经济损失，以人民币叁千元为限。

    九、装饰工程报价单、施工图等经双方协商，达成一致的具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    一、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决;如调解不成时，任何一方应向人民法院提出起诉。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日

    ________年____月____日

    工程装饰装修合同模板【篇2】

    委托方(甲方)：

    承接方(乙方)：

    工程项目：

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    一、工程地址：

    二、居室规格：房型层(式)室厅卫。

    三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。

    四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。

    1.乙方包工、包全部材料;

    2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

    3.乙方包工、甲方包全部材料。

    五、工程开工日期：年月日

    六、工程竣工日期：年月日

    工程总天数：天

    第二条：工程价款

    工程价款(金额大写)元。

    第三条：质量要求

    一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。

    二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

    三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    第四条：材料供应

    一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

    二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    第五条：付款方式

    一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

    支付次数支付时间支付金额

    第一次开工前三日年月日元

    第二次工程进度过半年月日元

    第三次工程验收合格年月日元

    二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。

    三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格，未结清工程价款时，不得交付使用。

    四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。

    第六条：争议解决

    1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁;

    (将不选定的解决方式划出)

    第七条：合同的变更和解除

    一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第八条：合同生效

    一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

    二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

    甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

    住所地址：地址：

    委托代理人：委托代理人：

    电话：电话：

    签约地址：

    签约日期：年月日

    工程装饰装修合同模板【篇3】

    工程名称：_________

    发包人名称：_________

    承包人名称：_________

    合同编号：_________

    根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。

    第一部 分协议书

    发包人（全称）：_________

    承包人（全称）：_________

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    工程名称：_________

    工程地点：_________

    资金_________

    工程内容及性质：_________

    工程立项批准文号：_________

    群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）

    二、工程承包范围及方式

    承包范围：_________

    承包方式：_________

    三、合同工期

    开工日期：_________ 竣工日期：_________

    合同工期总日历天数：_________天。

    四、质量标准

    工程质量标准：_________

    五、合同价款 ￥_________元

    金额大写：_________元（人民币）

    六、合同文件的组成

    本合同组成文件包括：

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。

    八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

    九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

    十、合同生效

    合同订立时间_________年_________月_________日

    合同订立地点：_________

    双方约定本合同自_________生效。

    第二部分 合同条款

    一、词语定义及合同文件

    第1条 词语定义

    下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

    1．1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

    1．2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

    1．4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

    1．5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

    1．6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

    1．7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

    1．8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

    1．9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

    1．10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

    1．11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

    1．12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

    1．13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

    1．14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

    1．15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。

    1．16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

    1．17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

    1．18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

    1．19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

    1．20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。

    1．21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

    第2条 合同文件及解释顺序

    2．1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下；

    （）本合同协议书

    （）中标通知书

    （）投标书及其附件

    （）本合同合同条款

    （）标准、规范及有关技术文件

    （）图纸及作法说明

    （）工程量清单

    （）工程报价单或预算书

    2．2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第3条 合同文件使用的语言文字，适用的法律、标准及规范

    3．1 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明（如碗需使用其他语言文字时双方另行商定）。

    3．2 本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本工程特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地方法规及有关规定：_________

    3．3 适用的标准、规范：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的标准和规范适用于本工程。结合本工程特点，双方商定需进一步明示的标准和规范：

    （1）国家标准、规范：_________

    （2）行业标准、规范：_________

    （3）地方性标准、规范：_________

    3．4 国内没有相应标准、规范的部分有：_________应由发包人在_________日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_________日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。购买、翻译标准、规范或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承担。

    第4条 图纸及作法说明

    4．1 发包人向承包人提供的图纸及作法说明内容、时间及套数：_________ 承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

    4．2 发包人对图纸及作法说明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承担。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，若违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承担一切损失赔偿。

    4．3 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸及作法说明转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法说明外，应将全部图纸及作法说明退还给发包人。

    4．4 使用国外图纸的要求及费用的承担：_________

    4．5 承包人应在施工场地保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

    二、双方的一般权利和义务

    第5条 工程师

    5．1 发包人委托_________对本工程进行监理，监理单位委派的监理工程师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。

    5．2 在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    5．3 发包人派驻施工场地的工程师姓名：_________职务：_________

    （1）本工程如实行监理，发包人派驻工程师的职权不得与监理工程师交叉，其具体职权：_________

    （2）本工程如不实行监理，发包人派驻的工程师应负责本合同的全面履行。

    第6条 工程师的委派和指令

    6．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

    工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

    除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

    6．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

    承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担。延误的工期相应顺延。

    本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

    6．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    6．4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任工程师继续行使合同文件约定的前任工程师的职权，履行前任工程师的义务。

    第7条 项目经理

    7．1 承包人委派的项目经理的姓名：_________ 职务：_________

    7．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

    7．3 项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。

    7．4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理继续行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。

    7．5 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

    第8条 发包人工作

    8．1 发包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）对需要而且可以腾空的建筑物，应在开工前______天将影响施工的障碍物清理完毕。对建筑物内确属不易腾空的设备、家具、陈设等采取相应遮盖保护措施；

    （2）向承包人提供出供施工期间施工场地及施工通道的范围、要求及时间：_________

    （3）向承包人提供施工所需水、电、煤气、热力、通讯等设备管线的时间、规格、地点及使用要求：_________

    （4）向承包人提供施工场地地质和各种管线资料的时间及内容：_________并对资料真实性负责；

    （5）由发包人办理的施工许可证及其他所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断交通等批准手续的名称和时间：_________

    （6）提供确定水准点和座标控制点，并以书面形式交给承包人，进行现场交验的时间：_________

    （7）组织设计单位和承包人对图纸及作法说明进行设计交底的时间：_________

    （8）协调施工场地与周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和其他设备管线的保护及与毗邻的其他单位关系，并负责支付相应费用：_________

    （9）协调施工场地内不同施工单位之间的关系的要求：_________

    （10）双方约定由发包人应完成的其他工作：_________

    8．2 属发包人应完成8．1款的工作，发包人可将其部分工作委托承包人办理的内容：_________并承担相应费用。

    8．3 发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

    第9条 承包人工作

    9．1 承包人按双方约定的内容和时间完成以下工作：

    （1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计成与工程配套设计的内容和提交的时间：_________报经工程师确认后使用，发包人承担此项费用的计算：_________

    （2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表的名称和时间：_________

    （3）在腾空后单独由承包方施工的施工场地内按有关规定和要求，设置和维修非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    （4）对不腾空、不停止使用及临街交通要道附近的建筑物施工，设置非夜间施工使用的照明设备、围拦设备，并负责安全保卫，其具体要求：_________

    北京市国土资源和房屋管理局

    （5）对本工程需夜间施工的具体要求及费用的计取：_________

    （6）遵守北京市人民政府及其主管部门对施工场地的交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定，需要办理的手续：_________并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用。但因承包人的责任发生的罚款应由承包人承担；

    （7）对施工场地各种管线和周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木保护工作的内容要求及费用承担：_________凡因承包人的责任造成的罚款或其他费用应由承包人负担；

    （8）建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新、改造等工程必须严格按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人不得随意改变作法；

    （9）非建筑结构加固、改造、补强、修缮，设备及设备管线更新改造工程，必须按照图纸及作法说明的要求施工，未经工程师批准，承包人随意拆、改原建筑结构、防火墙、增加荷载、随意改变管线走向等造成的罚款，由承包人负担；

    （10）已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作。成品保护期间，凡因承包人原因造成的损坏，承包人自费给予修复。但因发包人原因造成的损坏，其修复责任由发包人承担。发包人对成品保护提出的特殊保护要求及费用的承担：_________

    （11）双方约定对施工场地的清洁卫生要求：_________

    （12）双方约定由承包人应做的其他工作：_________

    9．2 承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人的有关损失。

    三、施工组织设计和工期

    第10条 进度计划

    10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间_________工程师在收到后_________天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

    群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人提供按照发包人提供图纸及作法说明的时间，按单位工程提供编制施工组织设计（施工方案）和进度计划的要求：_________

    10．2 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同条款。

    第11条 开工及延期开工

    11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

    11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

    第12条 暂停施工

    工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

    第13条 工期延误

    13．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

    （1）发包人未能按合同条款的约定提供图纸及作法说明和开工条件；

    （2）发包人未能按合同条款约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    （3）工程师未按合同条款约定提供所得指令、批准等，致使施工不能正常进行；

    （4）设计变更和工程量增加；

    （5）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （6）不可抗力；

    （7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况：

    13．2 承包人在13．1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

    第14条 工程竣工

    14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

    14．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施，发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    四、质量与检验

    第15条 工程质量与样板

    15．1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

    15．2 双方约定在_________制作样板及样板间，作为质量评定验收的实物标准。样板及样板间应按发包人提供的图纸及作法说明的规定制作，经工程师验收合格后，由双方共同封存，由发包人承担制作样板及样板间的费用计算：_________

    15．3 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    第16条 检查和返工

    16．1 承包人应认真按照标准、规范、图纸及作法说明的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

    16．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

    16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

    第17条 隐蔽工程和中间验收

    17．1 双方约定工程具备隐蔽条件或达到中问验收的部位：_________对上述部位达到验收条件时承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容，验收的时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可以进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

    17．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

    17．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和图纸及作法说明等的要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

    第18条 重新检验

    无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离成开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

    第19条 工程试车

    19．1 双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的设备及设备管线工程的范围相一致。具体试车的内容及范围：_________。

    19．2 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师，通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要的条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

    19．3 工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

    19．4 设备及设备管线维修、拆改、安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人，通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

    19．5 双方责任：

    （1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新维修、拆改、安装，发包人承担修改设计、重新维修、拆改及安装的全部费用和追加的合同价款，工期相应顺延。

    （2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置，拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。

    （3）由于承包人施工的原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新维修、拆改、安装和试车，并承担重新维修、拆改、安装和试车费用，工期不予顺延。

    （4）试车费用除在合同价款之内的外，试车费用另由发包人承担的计算：_________

    （5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

    19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签定补充协议。

    五、安全施工

    第20条 安全施工与检查

    20．1 承包人应遵守房屋修缮及工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    20．2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

    第21条 安全防护

    21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

    21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

    第22条 事故处理

    22．1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

    22．2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

    六、合同价款与支付

    第23条 合同价款及调整

    23．1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

    23．2 经双方约定，本合同价款采用_________方式确定。

    （1）固定价格合同。合同价款中包括风险范围及风险费用的计算方法：_________在约定的风险范围内合同价款不再调整。但约定风险范围以外的合同价款调整方法约定为：_________

    （2）成本加酬金合同。有关成本加酬金的构成及计算方法：_________

    （3）可调价合同。合同价款调整因素包括下列内容及调整方法：_________

    （A）法律、行政法规和国家有关政策变化影响的合同价款；

    （B）北京市房屋修缮工程定额管理处公布的价格调整；

    （C）7天内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    （D）双方约定的其他因素：_________

    23．3 双方约定采用可调合同价款的，在双方约定的调整因素发生后14天内，承包人将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

    第24条 工程预付款

    24．1 双方约定工程预付款时间：_________发包人向承包人支付工程预付款金额或占合同价款总额的比例：_________扣回工程预付款的时间及比例：

    24．2发包人未按约定时间向承包人预付工程款，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付同期应付款的贷款利息，并承担违约责任。

    第25条 工程量的确认

    25．1 承包人应向工程师提交已完工程量报告的时间：_________工程师接到报告后7天内按图纸及作法说明核实计量已完工程量，并在核实计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

    25．2 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

    25．3 对承包人超出图纸及作法说明范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

    第26条 工程款（进度款）支付

    26．1 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和时间：_________按本合同条款第24．1款约定时间，发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期进行。

    26．2 本合同条款第23条确定调整合同价款、第33条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

    26．3 发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息。

    26．4 发包人不按本合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

    七、材料设备供应

    第27条 发包人供应材料设备

    27．1 经双方商定，由发包人供应材料设备的，应规定在发包人供应材料设备一览表内（附件二）作为本合同附件。

    27．2 发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所提供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人泥人与发包人共同清点。

    27．3 发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

    发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

    27．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人应根据下列情况分别承担责任：

    （1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有差价；

    （2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

    （3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

    （4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

    （5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐；多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

    （6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期。

    27．5 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

    27．6 发包人供应材料设备的结算方法：_________

    第28条 承包人采购材料设备

    28．1 双方约定由承包人采购的材料设备：_________并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点验收。

    28．2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．3 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

    28．4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

    28．5 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

    28．6 由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

    第29条 材料的样品及样本

    29．1 双方约定，双方任何一方采购或提供的下列材料均需提供样品或样本：_________

    29．2 由发包人或设计单位指定的材料品种需提供指定的式样、色调和规格的样品或样本：_________

    29．3 材料样品或样本，经双方认定验收后共同封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。不符合样品或样本标准的，由供货方承担责任。

    第30条 材料试验

    30．1 双方约定对下列材料必须进行防火阻燃、毒性反应及其他试验（包括防水、冻溶、强度测试等）：_________

    （1）属应作防火阻燃试验的材科：_________

    （2）属应作毒性反应试验的材料：_________

    （3）其他应作试验的材料及试验内容：_________

    30．2 由承包人负责组织进行上述各类材料试验，但不具备专业测试条件的可委托_________进行试验，试验费用由发包方负担。

    30．3 试验结果不合格的材料：凡未采购的应停止采购，凡已采购并运至施工场地的，应立即退货或由采购方运出施工场地，由此造成的各种费用支出，由采购方负责。由发包方或设计单位指定的材料经测试不合格，由发包人承担由此而产生的全部费用。

    八、工程变更

    第31条 工程设计变更

    31．1 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计修缮、装修标准或范围时，发包人应报有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸及作法说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列变更：

    （1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸，

    （2）增减合同中约定的工程量；

    （3）改变有关工程的施工时间和顺序；

    （4）其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

    31．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    31．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，致使发包人因此而直接或间接获得收益，所发生的费用分担和利益的`分享应由发包人与承包人另行约定。

    31．4 工程设计变更，双方均应主动办理变更洽商手续。承包人应按变更洽商的要求实际履行。

    第32条 其他变更

    合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

    第33条 确定变更价款

    33．1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

    （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

    （2）合同中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

    （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

    33．2 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

    33．3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

    33．4 工程师不同意承包人提出变更价款，按本合同条款第39条的约定处理。

    33．5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程价款同期支付。

    33．6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

    九、工程验收与结算

    第34条 竣工验收

    34．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家和本市有关竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告的详细内容、时间和份数：

    34．2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

    34．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工报告已被认可。

    34．4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

    34．5 发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

    34．6 双方约定中间交工工程的范围和竣工时间：_________ 其验收程序按本合同条款34．1款至34．4款办理。

    34．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。

    34．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，承包人不得交工，发包人也不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

    第35条 竣工结算

    35．1 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定价款及本合同条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

    35．2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

    35．3 发包人收到竣工结算报告及结算资科后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

    35．4 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

    35．5 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合同条款第39条的约定处理。

    第36条 质量保修

    36．1 承包人应按法律、行政法规和国家及本市关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

    36．2 双方约定在工程竣工验收前签订工程质量保修书（附件三）的具体时间及要求：_________工程质量保修书（附件三）应作为本合同附件。

    十、违约责任、索赔和争议解决方式

    第37条 违约责任

    37．1 发包人违约的具体责任；

    （1）本合同条款第24条约定的因发包人不按时支付工程预付款，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第26．4条款约定的因发包人不按时支付工程进度款，应承担的违约责任：_________

    （3）本合同条款第35．3款约定的因发包人不支付工程结算款，应承担的责任：_________

    （4）发包人应承担的其他违约责任：_________

    发包人应承担违约责任并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。赔偿承包人损失金额或支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．2 承包人违约的具体责任：_________

    （1）本合同条款第14．2款约定的因承包人不按协议书约定的时间竣工的，应承担的违约责任：_________

    （2）本合同条款第15．1款约定的因承包人达不到协议书约定的质量标准的，应承担的违约责任：_________

    （3）承包人应承担的其他违约责任：_________

    承包人应承担违约责任并赔偿因其违约给发包人造成的经济损失。赔偿发包人损失金额成支付违约金的计算方法分别为：_________

    37．3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

    第38条 索赔

    38．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

    38．2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

    （1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

    （2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

    （3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

    （4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

    （5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与本条款（3）、（4）规定相同。

    38．3 承包人未按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按本合同条款38．2款确定的时限向承包人提出索赔。

    第39条 争议解决方式

    39．1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者请有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定同意按以下第_________种方式解决。

    （1）提请北京仲裁委员会仲裁；

    （2）提请_________仲裁委员会仲裁；

    （3）向_________人民法院提起诉讼。

    39．2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    （1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    （2）调解要求停止施工，且为双方接受；

    （3）仲裁机构要求停止施工；

    （4）法院要求停止施工。

    十一、其他

    第40条 工程分包

    40．1 本工程发包人同意承包人分包的部分工程内容：_________分包施工单位为：_________承包人应与分包人签订分包合同。未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

    40．2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    40．3 工程分包不能免除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

    40．4 分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意，不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

    第41条 不可抗力

    41．1 双方结合本工程对于不可抗力的约定：_________

    41．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受灾情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

    41．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

    （2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

    （4）停工期间，承包人应工程师要求因在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

    （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

    （6）延误的工期相应顺延。

    41．4 因合同一方迟延履行合同后发生的不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

    第42条 保险

    42．1 被修缮或装修的建筑物、构筑物已办理过人员或财产保险的仍然有效，未办理保险的工程开工前，发包人为被修增或装修建筑物、构筑物和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

    42．2 运至施工场地内用于工程的材科和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

    42．3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

    42．4 承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

    42．5 保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

    42．6 本工程双方约定投保内容如下：_________

    （1）发包人投保内容及相关责任：_________

    发包人委托承包人办理的保险事项及费用：_________

    （2）承包人投保内容及相关责任：_________

    第43条 担保

    43．1 发包人承包人为了全面履行合同，约定相互提供下列担保，被担保方与担保方应签订担保合同，作为本合同附件。

    （1）发包人向承包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________发包人按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

    （2）承包人向发包人提供履约担保，担保的内容、方式及相关责任为：_________ 按合同约定履行自己的各项义务。

    （3）双方约定的其他担保事项：_________

    43．2 一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

    第44条 专利技术及特殊工艺

    44．1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺的内容：_________发包人负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用。

    44．2 承包人提出使用专利技术或特殊工艺的内容：_________经工程师认可，由承包人负责办理申报手续并承担相关费用。

    44．3 未办理任何手续，擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

    第45条 文物和地下障碍物

    45．1 文物古建筑施工，应根据有关法律、法规和文物管理部门的要求，由发包人承包人共同提出保护方案，并征得文物管理部门的批准后实施，其费用由发包人承担。

    45．2 在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    45．3 在施工中根据历史文献记载或传说，并经文物管理部门初步认定，施工场地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遗址并要求仔细挖掘时，承包人应以书面形式通知工程师，工程师在接到通知后48小时内给予书面确认。因挖掘文物或文物古建筑遗址发生的各种费用由发包人承担，工期相应顺延。工程师在48小时内未予答复，视为同意。工程师不同意承包人的书面报告，但实际确实挖掘出相应文物或文物古建筑遗址，所发生的各种费用仍由发包人承担，工期相应顺延。

    45．4 施工中发现文物后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。根据历史文献记载或传说并经文物管理部门初步认定施工场地可能藏有重要文物或文物古建筑遗址，但施工中未能采取挖掘和相应保护措施，致使文物或文物古建筑遗址受损，责任者依法承担相应责任。

    45．5 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

    所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

    第46条 合同解除

    46．1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

    46．2 发生本合同条款第26．4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

    46．3 发生本合同条款第40．2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

    46．4 有下列情况之一的，发包人承包人可以解除合同：

    （1）因不可抗力致使合同无法履行；

    （2）因一方违约致使合同无法履行；

    （3）双方约定的其他原因：_________

    46．5 一方依据46．2、46．3、46．4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同条款第39条的约定处理。

    46．6 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

    46．6 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

    第47条 补充条款

    双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，对本合同条款内容做进一步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：_________

    第48条 合同终止

    48．1 除本合同条款第36条以外，双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

    48．2 合同权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用的原则、履行通知、协助、保密等义务。

    第49条 合同份数

    49．1 本合同正本两份，具有同等效力，由双方分别保存一份。

    49．2 本合同副本共_________份，发包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

    发包人：（公章）_________ 承包人：（公章）_________

    住所：_________ 住所：_________

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    电话：_________ 电话：_________

    传真：_________ 传真：_________

    开户银行：_________ 开户银行：_________

    账号：_________ 账号：_________

    邮政编码：_________ 邮政编码：_________

    工程装饰装修合同模板【篇4】

    发包方：（以下简称“甲方”）

    承包方：（以下简称“乙方”）

    法定代表人：

    公司住址：

    联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1工程地点： 小区

    1.2工程户型：

    1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；

    1.5。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具体见预算书）

    1.6工程期限为 日，即 年 月 日至 年 月 日。

    1. 7工程款和报价单

    本工程造价预算总计为人民币 元 （金额大写： ），该造价金额包括设计费。

    实际金额待工程竣工验收后决算。 但乙方保证工程实际决算金额不超过该预算金额的5%，决算金额超过预算总金额5%的，甲方有权拒绝支付超过部分。

    第二条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    2.1施工图纸由甲方委托乙方设计，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。设计费包括在工程总价款中，乙方不再另外收取。

    2.2乙方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的要求。

    2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第三条 甲方的权利和义务

    3.1甲方有权参加工程施工质量、进度的监督；参加工程材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。

    3.2对乙方在施工过程中的不文明行为以及不符合国家关于施工规范的行为，有权提出意见并要求乙方改正。

    3.3 按照本合同的约定期限向乙方支付款项。

    3.4 协助乙方办理本装修工程需要办理的相关手续。

    第四条乙方的权利和义务

    4.1乙方有权要求甲方按期足额支付工程款。

    4.2 乙方在施工中必须严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    4.3严格执行有关部门制定的施工现场管理规定

    （1）不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。

    （2）不得扰民及污染环境，严格遵守物业管理公司制定的《装修管理规定》。

    （3）因乙方在施工过程中造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

    （4）保证施工现场的整洁。

    4.4乙方必须按照小区物业管理公司的要求办理本次装修工程所需的相关手续，并支付有关费用。

    第五条 工程变更

    在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致并签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第六条 材料供应

    6.1应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量等有关情况共同验收并办理交接手续。

    6.2 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量共同验收，由甲方确认备案。

    6.3 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并同时提供由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

    6.4 甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。

    第七条 工期延误

    7.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

    7.1.1工程量变化或设计变更；

    7.1.2不可抗力；

    7.1.3甲方同意工期顺延的其他情况。

    7.2因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；

    第八条 质量标准

    8.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20xx）的标准执行。

    8.2本工程施工质量必须符合国家有关部门发布的关于家庭居室装饰工程质量标准。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第九条 工程验收

    9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

    9.1.1材料验收，在经甲方验收签字认可之前，不得将未经验收认可的材料用于本工程；

    9.1.2隐蔽工程验收，在经甲方验收签字认可之前，不得覆盖掩蔽工程，否则甲方有权要求乙方拆开验收，因此造成的返工损失由乙方自行承担；

    9.1.3竣工验收。工程全部完工后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，双方办理移交手续，支付第三笔款，签署保修单。

    9.2工程竣工后，乙方应向甲方提交水电改造图、工程竣工图及相关竣工资料，以便完成在物业管理公司的备案。

    9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    9.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

    第十条 工程款支付方式

    10.1合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款：

    支付次数 支付时间 工程款支付比率

    第一次 开工前2日 20%

    第二次 工程进度过半并经甲方验收合格后5日内 30%

    第三次 竣工验收合格后5日内 35%

    第四次 质保期满后5日内 15%

    10.2本合同中使用的下列术语做以下解释

    10.2.1 开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    10.2.2工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

    10.2.3竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工。

    10.2.4 验收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必须的水、电路改造图；竣工图及相关的竣工资料后，甲、乙双方在《工程竣工验收单》上签字认可，视为验收合格。

    10.3 乙方收到甲方支付的各笔款项时，必须向甲方开具盖有公司印章及法定代表人签字的收款收据，否则甲方有权拒绝付款。

    10.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

    第十一条 合同解除条款

    11.1. 本合同签订后工程不得转包。若乙方违反本合同约定将工程转包的，甲方有权解除合同。乙方应全部归还甲方已经支付的款项，并承担本工程总价10%的违约金。

    11.2. 甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款的，经甲方催告且逾期超过10日未支付的，乙方有权解除合同。

    第十二条 违约责任

    12.1本协议签订生效后，任何一方无正当理由解除本协议的，解除协议一方应当向对方当事人支付本合同预算总价20%的违约金。

    12.2 本合同任何一方在履行合同的过程中因不当履行给对方当事人造成损失的，应依法承担赔偿责任。

    12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并承担因合同解除给对方造成的损失。

    12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款的，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

    12.4乙方未按期完成本工程项目的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    12.5.1对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

    12.5.2对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

    12.5.3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款。

    第十三条 保修条款

    自竣工验收之日起计算，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。

    乙方必须在接到甲方要求维修的通知之日起两日内前往维修，乙方逾期不到场维修的，甲方有权另请其他单位或个人维修，维修费由乙方负责支付，优先从工程质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

    第十四条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由甲、乙双方友好协商；协商不成时，任何一方均有权向昆明仲裁委员会申请仲裁。

    第十五条 附则

    15.1本合同由甲、乙双方于 年 月 日在昆明签订，自甲方签字，乙方法定代表人签字并加盖公司印章之日起生效，本合同履行完毕后自动终止。

    15.2本合同签订后工程不得转包。

    15.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

    15.4 本合同一式四份，各执两份，具有同等的法律效力。

    合同双方签字盖章：

    甲方（签字）：

    乙方； 公司

    法定代表人：

    委托代理人：

    工程装饰装修合同模板【篇5】

    甲方：ZZ置业有限公司

    乙方：**建设工程有限公司

    一：工程概况：

    1.工程名称：

    2.工程地点：

    二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行装饰装修。

    三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：

    1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方

    2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用

    3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容

    4、定金的退还：

    四：承包方式：包工、包料

    五：设计变更及工程量签证：

    甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。

    六、付款方式：

    七：工期

    乙方承接该工程，自________开工，到_______结束，共计_____个有效工作日。

    八：材料供应

    本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

    九：质量

    本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。

    十：工期

    乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 (电话 )负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

    十一：安全与文明施工

    本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

    十二：双方责任

    甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

    十三：结算

    工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

    十四：质保金和税金

    工程竣工后，甲方按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。

    十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

    甲方（盖章） 乙方（盖章）

    甲方代表签字 乙方代表签字

    20 年 月 日

    工程装饰装修合同模板【篇6】

    内容如下：

    工程装饰装修合同

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定工程装饰装修合同如下：

    一、 工程概况及承包方式

    1、 工程名称：

    2、 工程地点：

    3、 工程承包方式：包工包料

    4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。

    二、 工程装修内容

    综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

    三、 工程造价

    工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

    工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

    四、 工程期限

    工程开工日期： 年 月 日

    工程竣工日期： 年 月 日

    五、 质量要求

    按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

    六、 付款方式

    1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

    2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

    3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

    4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

    七、双方责任

    1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

    2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

    八、工程装饰装修合同的其它事宜

    经甲乙双方商定做出如下协议：

    1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

    2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

    3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

    4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

    5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

    6、工程装饰装修合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

    甲方单位名称： 乙方单位名称

    (盖公章) (盖公章)

    法人代表： 法人代表：

    委托代理人： 委托代理人：

    年 月 日

    工程装饰装修合同模板【篇7】

    发包方 (甲方)

    承包方 (乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守。

    第一条：工程概况

    1、工程名称:

    2、建设单位：

    3、承包范围：

    4、合同工期： 合同工期总日历天数5月

    25日完成。

    5、工程总造价为：

    第二条：开工前甲方工作

    1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行。

    2、按合同约定支付工程款。

    第三条：乙方工作

    1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范，施工规范及质量标准，按期、按质、按量完成工程。

    2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定。

    3、作好半成品及成品工程的维护。

    第四条：款项的拨付及结算方法

    1、甲乙双方合同签订后三日内，付备料款40%，计人民币万贰仟元整(￥1120xx.00) 。

    2、一楼大厅完工后，付工程款的30%，计人民币(￥84000.00) 。

    3、本工程竣工后一周内由甲方单位组织进行验收，验收完毕合格后甲方支付合同总造价的27 %，计人民币柒万伍仟陆佰元整(￥75600.00)。在未验收之前若本工程被建设单位使用，则视为本工程验收合格。

    4、剩余总造价的作为质保金，8400.00)，质保期为一年;质保期到期后一周内一次性付清质保金。

    第五条：质量要求

    1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的《装饰工程质量规范》。

    2、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签定补充合同。

    3、质量保修期自工程验收合格后起为一年。在保修期内保修费用由责任方承担。

    第六条：工程变更

    工程项目及工艺需变更，如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致，并由甲方在相关图纸上签字认可，同时调整相关费用。

    第七条：工程工期

    1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的，工期顺延，

    2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工，而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。

    3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的，工期顺延。

    第八条：如合同在施工中发生变更，须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议，补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力。

    第九条：违约责任

    合同签字盖章后，如单方终止合同，由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失，并按规定罚违约金为工程总价的5%;如发生合同纠纷，在原告方所在地法院进行仲裁。

    第十条：本合同一式四份，甲、乙方各执贰份，自双方签字之日起合同生效;竣工验收结算完工后合同失效。

    其它未尽事宜双方协商解决。

    甲方单位： (盖章) 乙方单位：(盖章)

    甲方代表： 乙方代表：

    20xx年5月15日 20xx年5月15日

    工程装饰装修合同模板【篇8】

    委托方(甲方)

    姓名：_________

    身份证号码：_________

    住所地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    被委托方(乙方)

    企业名称：_________

    法定代表人：_________

    企业所在地址：_________

    证书编号：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

    第一条 工程概况

    1、工程地址_________。

    2、居室规格______室_____厅。

    3、施工面积______室____平方米，______厅_____平方米，厨房_____平方米，卫生间____平方米。

    4、施工内容(附施工单或施工图)。

    5、委托方式________。

    6、开工日期_____年_____月____日。

    7、竣工日期_____年_____月____日。

    8、施工总价_____元(附工程预算书)。其中：材料款_____元;人工费_____元;其他费用_____元

    第二条 质量要求

    1、使用材料品种、规格、名称(附清单)。

    2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定《家庭装饰工程质量规范》。

    3、施工质量检查监督部门_________。

    4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

    5、质量保修期自工程验收后起为____年，保修费用由现任方负担。

    第三条 价款支付

    1、包工包料者合同签约后预付_____%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项_____%。

    2、包清工者付款方式为______。

    3、在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

    第四条 违约责任

    1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

    2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_____元。

    3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_____元。

    4、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起质量问题，责任自负。

    5、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同一方，应按合同价款_____%支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金不足部分。

    6、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失，按实际造成损失赔偿。

    第五条 争议处理

    合同履行中发生争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

    1、向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

    2、通过仲裁解决。

    3、通过诉讼解决。

    第六条 合同变更

    1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

    2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

    第七条 补充条款

    第八条 合同文本

    本合同正本______份，甲乙方各执_____份，副本视需要送有关部门。

    甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：_____

    法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：______

    _____年____月____日 年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    工程装饰装修合同模板【篇9】

    发包人（甲方）：

    承包人（乙方）：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

    第一条 工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程量： 以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。

    4、承包方式按以下第 项执行

    （1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料（4）包料；部分包工

    第二条 工期

    1、开工日期： 年 月 日

    2、竣工日期： 年 月 日

    3、工程总用工时间： 天（工期顺延的时间未计入）

    第三条 工程价款

    本工程总造价为：（大写） （人民币）

    ￥： 元

    注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

    第四条 工程质量

    本工程质量按以下第 执行

    （1）国家标准 （2）地方标准 （3）行业通用标准（4）甲方特殊标准

    第五条 图纸

    1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行

    （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；

    （2）甲方自行提供施工图纸

    2、图纸会审和设计交底时间：

    3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。

    第六条 合同组成文件

    组成本合同的文件包括：

    1、本合同协议书

    2、标准、规范及有关技术文件

    3、图纸

    4、工程报价单或预算书

    5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    第七条 工程变更

    1、工程设计变更

    施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

    (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

    (2)增减合同中约定的工程量；

    (3)改变有关工程的施工时间和顺序；

    (4)其他有关工程变更需要的附加工作。

    因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

    施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

    承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意提出复工要求，发包人应当在48小时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

    3、工期延误

    因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

    (1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；

    (2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

    (3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

    (4)设计变更和工程量增加；

    (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

    (6)不可抗力；

    (7)另行约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

    4、工程竣工

    （1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

    （2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

    （3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

    第十一条 关于质量和中间验收的约定

    1、工程质量

    （1）工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

    （2）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

    2、检查和返工

    （1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查检验提供便利条件。

    （2）工程质量达不到约定标准的部分，发包方现场负责人一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

    （3）发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

    （4）因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

    3、隐蔽工程和中间验收

    （1）工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包方现场负责人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。

    （2）发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包方现场负责人应承认验收记录。

    （3）经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

    4、重新检验

    无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

    5、发包方指定的现场负责人为： ，身份证号码为： 。发包方现场负责人的签字确认视为发包方的确认。

    第十二条 关于安全施工的约定

    1、安全施工与检查

    （1）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

    （2）发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

    2、安全防护

    （1）承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。

    （2）实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后实施，由发包方承担安全防护措施费用。

    第十三条 关于竣工验收和结算

    1、竣工验收

    （1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后 日内组织验收，并办理验收交移手续。

    （2）工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。

    2、结算

    工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。

    第十四条 关于工程价款支付的约定

    1、双方同意工程价款按下列方式进行确定：

    （1）固定价格：本工程总价款为（大写）： ；

    （2）其他方式：

    。

    2、双方同意按下表执行工程款的支付：

    支付次数

    支付金额

    支付时间

    第一次： %

    元

    大写：

    第二次： %

    元

    大写：

    第三次： %

    元

    大写：

    第四次： %

    元

    大写：

    工程验收后 天内付清。

    3、特别费用的约定：

    （1）施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；

    （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或者管理机构罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，则罚款由甲方负责；

    （3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。

    4、增加的工程项目，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该增加工程项目支付预付款，预付款的金额为增加项目总造价的30%，另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。如增加的工程项目造价大于人民币壹万元的，则甲方应按上述比例支付给乙方。

    第十五条 关于工程保修的约定

    1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布的对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

    2、甲、乙双方对保修的其他约定：

    。

    第十六条 违约责任

    1、当发生下列情况时发包人违约：

    (1)发包人不按时支付工程预付款；

    (2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；

    (3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

    (4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。

    2、发包方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为： 元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为 元。

    3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。

    4、当发生下列情况时承包人违约：

    (1)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；

    (2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

    (3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

    5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担 元/天的违约金；其他违约行为应向发包人承担 元的违约金。

    6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。

    7、其他约定： 。

    第十七条 争议解决

    1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

    2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

    (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

    (2)经过协商停止施工，且为双方接受；

    (3)法院要求停止施工。

    第十八条 不可抗力

    1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

    2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当就扩大部分的损失承担赔偿责任。

    第十九条 合同附件

    1、工程施工项目确认书

    2、施工图纸或工艺说明确认书

    3、项目变更单

    4、分项工程，隐蔽工程验收单

    5、承包人提供的材料明细表

    6、发包人提供的材料明细表

    7、工程验收单

    8、工程结算单

    9、工程保修单

    10、发包方身份证或营业执照复印件

    11、承包方身份证或营业执照复印件

    第二十条 附则

    1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力

    2、本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方（签章）：

    地址：

    法定代表人或授权代表：

    身份证号：

    签约地点：

    签约时间： 年 月 日

    乙方（签章）：

    地址：

    法定代表人或授权代表：

    身份证号码：

    签约地点：

    签约时间： 年 月 日

    工程装饰装修合同模板【篇10】

    委托方（甲方）：____________

    承接方（乙方）：____________

    为明确甲乙双方在装修工程施工中的权利义务，根据国家当地政府有关规定。经双方协商，签订本合同。以资双方共同遵守。

    第一条 工程概况

    1、工程地址____________

    2、施工面积____________平方米

    3、施工内容（详见合同附件一，《施工图》）

    4、 开工日期______年______月_______日

    5、 交工日期______年______月_______日

    6、 委托方式 包工包料

    第二条 工程价款

    工程总造价_____元（￥：_____元）工程预算书，（详见合同附件二）。《装修工程预算书》 预算中单价做为决算单价，增加量按实际发生额结算。

    第三条 质量要求

    1、使用材料品种、规格、名称，（详见合同附件（二）工程预算书），其工程预算书中不包含洁具、灯具、软装饰品、造景植物、安装工程及拆除项目。

    2、 工艺标准双方同意参照中华人民共和国国家标准《住宅装修工程施工规范》（GB50327—20xx）及装修协议。

    3、由乙方设计施工的二楼架设工程必须保证安全使用年限在15年以上，期间发生倾斜、材料断裂、塌陷等不安全现象，由乙方负责免费维修直至重新架设。

    4、阁楼架设工程在使用过程中一旦发生质量事故，造成人员伤亡、设施损坏等，由乙方负

    全责并处理善后事宜。

    5、阁楼架设工程必须具备与军公区综合楼同等抗震能力。

    6、施工过程中如存特殊施工项目和质量要求，双方应协商确认，增加费用，签订补充合同。

    7、甲方自购材料，设备其质量由甲方自负。

    8、 施工过程中双方对施工质量发生争议，申请由有关部门对工程质量予以认证。若经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

    第四条 材料供应

    1、乙方提供材料设备（详见合同附件二，《工程预算书》），如不符合质量要求或有规格差异（在允许偏差范围外），应禁止使用，对工程造成损失由乙方负责。

    2、甲方提供材料、设备，应符合设计要求，并按时供应。如因甲方未按时提供或产品质量问题引起的误工或返工，其各项费用由甲方承担，同时甲方承担工期延误责任。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，若因乙方事物造成材料损坏由乙方负责赔偿。

    第五条 价款支付

    1、合同签约时预付总造价50﹪，木工完成时再付总造价的45﹪，整体工程完工竣工验收时交付5%。

    2、甲方在应付款日期未付款属违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未付清工程款时，工程不得交付使用。

    3、工程项目在施工过程中有增减变动时，双方需要补充合同。增减项目的价格，签订补充时一次付清。

    4、甲方未按合同规定期限预付工程款，则逾期一天应按付工程款的1﹪支付违约金给乙方。

    第六条 工程工期

    1、在正常施工情况下，乙方延误工期，按每天五十元支付违约金给甲方。如因甲方原因延误工期由甲方按每天五十元支付违约金给乙方。

    2、 在施工过程中由于下列情况影响工期时不计误工，工期顺延：

    （1）增加工程量、设计变更或材料变更；

    （2）累计停水、停电二小时以上/每天；

    （3）甲方未按本合同第五条付款方式支付工程款；

    （4）甲方原因拖延造成误工；

    （5）不可抗力和因素；

    （6）甲方同意给予顺延的其它情况。

    第七条 工程验收

    1、在施工过程中，乙方通知甲方分段验收。工程完工后，乙方组织甲方进行全面验收，双方办理工程结算和移交手续。

    2、乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收，甲方应在三天内组织验收，逾期视为甲方验收合格，如有问题甲方自行负责。甲方未经竣工验收自行入住，视为验收合格，并承担违约责任。

    3、甲方因特殊原因不能如期验收，应用时通知乙方，另定日期。但甲方需承认工程的竣工日期，并承担相应的看管费。

    4、验收时，甲方若对个别装修质量小问题有异议时，双方因本着公平、合理解决问题的原则相互协商，不能以此为由，拖延验收时间。

    第八条 双方职责

    一、甲 方

    1、提供原房屋平面、水电、煤气线路图，并向乙方现场交底。

    2、如需拆、改元件建筑结构或设备、管线，应向有关部门办理相关手续，并承担相关费用。

    3、免费提供施工期间的正常用水、用电。

    4、负责与物业管理部门做好协调工作，保证每天正常施工时间10小时（含强烈声操作）或负责协调施工队与邻里之间的关系。

    5、及时解决工期、质量等现场发生需要协商的有关事宜并负责工程竣工验收。

    二、乙 方

    1、严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

    2、负责施工现场安全，因施工造成管道堵塞、渗漏水等事故需尽快修复并承担费用。

    第九条 违约责任

    1、乙方如不能如约保证质量，造成返工，费用自付。

    2、若甲方不按合同支付所应付的款项，超过约定三天时间的，乙方有权向甲方发出要求付款通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在发出通知的三天起停止进场或施工，由此造成的工期拖延及损失均由甲方负责。超过约定支付15天，乙方有权单方面解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方5000元人民币。经甲、乙双方确认扣除一万元赔偿款外上余的工程款，乙方必须在三天内退还给甲方。

    3、在施工过程中，未经对方同意，任何一方私自更改施工内容，所以引起的质量问题，责任方负责。

    4、工程验收合格三天内，甲方应向乙方决算并结清工程尾款，每逾期一天甲方应付50元看管费予乙方。在未付清工程款时如甲方擅自更换门锁或入住，视为违约。甲方须每天付100元违约金给乙方并承担其它违约责任。

    5、合同生效后，履行期满前，擅自解除合同的一方，给对方造成的损失应按时赔偿，并按合同价款的10﹪支付违约金。

    6、在一方要求解除合同另一方同意的情况下，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

    第十条 保修条款

    工程验收后装饰主体工程保修12个月。 12个月保修期过后，保修费用由甲方负担。

    第十一条 合同文本

    1、 本合同正本两份，甲方一份、乙方一份。

    甲 方： 乙 方：

    （签 名） （签 名）

    地 址： 地 址：

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    电子版工程装饰装修合同(12篇)


    在这个充满法律的社会中，做什么都需要合同。一般工程开展前都是需要签订工程合同的。工程合同的签订是对发包人和承包人双方的一种保障，合同签订后不允许任何外界因素非法干预。那么，你平常有了解过工程合同的内容和种类吗？以下是编辑为大家整理的“电子版工程装饰装修合同 ”,欢迎阅读，希望你能喜欢！

    电子版工程装饰装修合同 篇1

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、等其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxxx外装修干挂石材工程协商一致，签订本合同，

    第一条工程概况：

    1、工程名称：

    2、建筑地点：

    3、工程内容：根据乙方提供施工工设计图、效果图，经甲方认可后施工，xxxxxxx外装石材干挂工程。装修工艺效果和施工工艺质量、干挂外墙防水达到国家规范标准合格。

    第二条工程承包方式及材料要求：

    1、承包方式：对图纸范围内石材幕墙包工包料

    2、本工程的工作范围和施工质量标准，应严格按照甲方认可的图纸内容进行施工，其验收标准按施工规范进行验收，要求整体装修效果良好，做工精细。每道工序验收合格后方能进行下道工序。验收不合格，甲方可单方终止合同，乙方无条件清理出场，乙方损失自负。不得影响甲方继续施工。

    3、钢材、辅料规格以图纸要求为准。金属材料必须是热镀锌，嵌缝采用结构耐候胶，电焊点必须红丹防锈漆两度。

    4、石材采用xxxxxxx花岗岩，大小尺寸按设计要求，色泽要求均匀，不得有杂色或裂纹，整材不得修补。

    第三条工期：

    在履约过程中，应甲方责任、或不可抗力的天气所延误的工期等因素，经甲、乙双方认可后，进行调整、工期顺延。

    第四条工程质量标准及保修条件、期限：

    1、按照国家及省、市的最新颁布且适用于本工程的有关规范规定、行业标准执行。

    2、⑴验收合格后一年为保修期，保修期内发现因质量问题维修的工作，由乙方免费维修。

    ⑵如发现非乙方原因造成质量问题，由乙方负责返修，费用由甲方负责。

    第五条合同价款：

    每平方米单价为:xxx元人民币交钥匙工程(含税费);按墙面实际展开安装面积计算，整材仅计算一面(可选任何一宽面)。水、电及脚手架乙方自理。

    第六条甲方应负责完成下列工作：

    1、甲方施工现场应具备必要的施工条件，并负责协调与其他施工单位之间的关系，以利于工程顺利进行。

    2、向乙方协调施工用的水、电，费用由乙方负责。并提供现场的材料场地。

    3、负责工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检查验收。进场材料由甲方现场工程师按封样品核定验收确定，不合格产品不得进场。

    4、根据合同条例按时拨付工程款。

    第七条乙方应负责完成下列工作

    1、乙方负责对本合同第二条的工作范围进行施工。

    2、乙方加强对施工人员的安全教育工作，文明施工，落实相关的安全措施，应乙方原因造成的安全责任由乙方自负。乙方必须持上岗证，为施工作业人员交纳意外保险费用。

    3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，严禁一切闲杂人员进入装修施工区域内。

    4、乙方应严格遵守甲方的现场各规章制度，保证现场施工环境卫生，安全施工，保护甲方成品，如有损坏由乙方负责。乙方必须服从甲方整体安排计划，配合土建施工或其他工种施工。

    5、乙方外墙干挂必须确保外墙不渗漏，否则为验收不合格。

    第八条工程施工要求：

    乙方必须严格按照双方认可的施工图与施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程工艺质量合格，按期完工。

    第九条付款方式

    1、在乙方完成xxxxx后，经甲方验收合格后支付80%，竣工验收合格后再支付15%。5%为质量保证金，一年质保期到后七个工作日审核支付。付款见装修税票支付保修期从竣工验收时开始计算。

    2、工程竣工验收按市质监站发文时间。

    第十条施工与设计变更

    1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，经甲方认可作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

    2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由甲方负责，并调整合同造价。

    3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施 ，其节约的价值按国家规定分配。

    4、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资 落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。

    第十一条其他事项及补充条款

    1、乙方应建立防火和施工安全保护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的规定。不得打架骂人。随地大小便。否则罚款百元以上，触犯法律由刑事机关处理。

    2、本合同及其附件装订后，各页之间须加盖骑缝章。

    3、甲方驻工地代表

    ⑴甲方代表姓名和职权(职务)

    ⑵甲方赋予甲方代表的职权：代表甲方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

    4、乙方驻工地代表

    ⑴乙方代表姓名和职权(职务)：⑵乙方赋予乙方代表的职权：代表乙方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

    第十二条纠纷与仲裁

    发生纠纷协商不成时，可向工程所在人民法院提起诉讼。

    第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，双方各执贰份。

    甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

    法定代表人(签字)：xx 法定代表人(签字)：xxx

    20xx年x月x日 20xx年x月x日

    电子版工程装饰装修合同 篇2

    室外装饰装修工程施工合同

    建设单位： （以下简称甲方）

    承包单位： （以下简称乙方）

    本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

    一、工程名称：

    二﹑工程地点：

    三、工程内容

    1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。

    2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。

    四、承包方式

    1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。

    2、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。

    五、付款条件及方式

    本工程完工之日一次性付清工程款。

    六、计算和结算方式

    1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。

    七、甲方职责

    1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。

    2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。

    3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。

    八、乙方责任

    本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的一

    切故障均由乙方负责保修。

    九、违约责任

    因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

    十、其它

    1．本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。

    2．本合同未尽事宜，双方协商议定。

    3．本合同自双方签字盖章之日起生效。

    4．本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。

    十一、合同有效期限

    本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。

    甲方：

    乙方：

    20xx年 月 日

    电子版工程装饰装修合同 篇3

    发包方（甲方）名称（业主姓名）：_______________________________________________

    甲方现居所地址：______________________________

    身份证号：________________________

    联系电话：_______________________________

    手机号：________________________

    承包方（乙方）：_______________________________________________________________

    法人营业执照编号：_________________________

    法人办公地址：________________________

    法定代表人姓名：_____________________________

    联系电话：________________________

    建筑资质证编号：__________________________

    资质专业等级：________________________

    委托代理人姓名：________________

    办公处所：_________________

    联系电话：_____________

    设计负责人姓名：________________

    办公处所：_________________

    联系电话：_____________

    施工负责人姓名：________________

    办公处所：_________________

    联系电话：_____________

    依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1-1.施工地点：区（县）路小区（村）号楼室（号）。

    1-2.房屋结构：__________结构____层（式）____室____厅____厨____卫____阳台；

    （1）、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米；

    （2）、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米；

    （3）、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米；

    （4）、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米；

    （5）、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米；

    （6）、其他（注明部位），____________建筑面积为：____________________平方米。

    1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)；

    1-4.工程承包，采取下列第种方式:

    (1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。

    (2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件三、四）

    (3)、乙方包工、甲方提供所有材料（见附件三）。

    1-5.工程日期：开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

    1-6.合同金额：本工程合同金额为____（人民币）：（金额大写）____元，其中：材料费：，人工费：，设计费：，其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。

    第二条工程监理本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于________年____月____日以前书面通知乙方。

    第三条工程施工图

    3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供，并交对方二份（必须提供水、电线路平面图）。

    3-2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。

    3-3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签字认可。

    3-4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或转让给

    第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条甲方责任与义务

    4-1.开工____日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。

    4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。

    4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。

    4-4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。

    4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。

    4-6.不得有下列行为：

    (1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。

    (2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    (3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。

    (4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。

    (5)、其他违章施工行为。

    4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。

    4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    4-9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。

    第五条乙方责任与义务

    5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

    5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：

    (1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

    (2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

    (3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。

    (4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

    (5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

    (6)、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。

    5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。

    第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。

    第七条材料供应

    7-1.甲方提供的材料：详见附件三。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

    7-2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

    7-3.乙方供应的材料、设备（详见附件四），到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

    7-4.双方所提供的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。

    第八条工期延误

    8-1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

    (1)、工程量变化或设计变更；

    (2)、不可抗力；

    (3)、甲方同意工期顺延的其他情况。

    8-2.对以下原因造成施工工期延误,工期应当顺延：

    (1)、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

    (2)、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

    (3)、因甲方责任造成工期延误的其他情况。

    8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

    8-4.判断造成工期延误以双方签字认定的文字约定为确定双方责任的依据。

    第九条质量标准

    9-1.本工程执行gb50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-《住宅装饰装修工程施工规范》、gb18680-gb18688-《室内装饰装修材料有害物质限量》、b6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）____省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。

    9-2.室内环境污染控制，执行gb18883-《室内空气质量标准》、gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

    9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方承担。

    第十条工程验收

    10-1.双方约定在施工过程中按下列若干阶段（不少于三次）对工程质量进行验收：

    第一阶段

    第二阶段

    第三阶段

    第四阶段

    第五阶段阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单（见附件6）。

    10-2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

    10-4．甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，____日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。

    10-5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议（作为竣工验收附件）后，亦可先行入住。

    10-6.本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。

    第十一条工程款支付方式

    11-1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行出具《委托监管存款申请书》。

    11-2.甲方按下列表中的约定时间进行验收后，向乙方出具委托付款通知书，乙方持付款通知书到银行取得工程款。工程款付款比例与时间表批次形象进度时间预期时间付款比例金额1对公司认可后________年____月____日定金（不超过1000元）（第二次付款时扣除）2签订合同之日（预付款）________年____月____日30%元3水、电、管线隐蔽工程通过验收________年____月____日20%元4工程进度过半，油漆工进场前________年____月____日20%元5工程竣工验收，确认合格当天________年____月____日30%元6增加项目签订项目变更单时（现金支付）100%元备注：除合同尾款为银行划拨外，其余为现金支付。

    11-3.工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成，为界定工程过半的标准。

    第十二条违约责任

    12-1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12-2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12-3.甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。

    12-4.由于乙方责任延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。

    12-5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    (1)、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。

    (2)、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。

    (3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。

    第十三条争议解决方式本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。

    第十四条附则

    14-1.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。并按甲方意愿决定是否到协会备案登记

    14-2.本合同签订后工程不得违法转包。

    14-3.双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

    14-4.因第三方原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

    14-5.本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条其它约定：

    第十六条合同附件附件

    一：装饰施工内容表；附件

    二：工程报价单；附件

    三：甲方提供材料、设备表；附件

    四：乙方提供材料、设备表；附件

    五：工程项目变更单；附件

    六：阶段验收通知单；附件

    七：工程竣工验收单；附件

    八：工程结算单；附件

    九：工程保修单；如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。

    甲方（签章）：

    乙方（签章）：

    委托代理人：

    法定代表人：

    住址：

    委托代理人：

    电话：

    电话：

    地址：

    邮编：

    邮编：

    签订日期：________年____月____日

    签订日期：________年____月____日

    签订地点：

    签订地点：

    电子版工程装饰装修合同 篇4

    委托方(甲方)：

    承接方(乙方)：

    工程项目：

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    一、工程地址：

    二、居室规格：房型层(式)室厅卫。

    三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。

    四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。

    1.乙方包工、包全部材料;

    2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

    3.乙方包工、甲方包全部材料。

    五、工程开工日期：年月日

    六、工程竣工日期：年月日

    工程总天数：天

    第二条：工程价款

    工程价款(金额大写)元。

    第三条：质量要求

    一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。

    二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

    三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    第四条：材料供应

    一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

    二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    第五条：付款方式

    一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

    支付次数支付时间支付金额

    第一次开工前三日年月日元

    第二次工程进度过半年月日元

    第三次工程验收合格年月日元

    二、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。

    三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格，未结清工程价款时，不得交付使用。

    四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场酷清。

    第六条：争议解决

    1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向——市仲裁委员会申请仲裁;

    (将不选定的解决方式划出)

    第七条：合同的变更和解除

    一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第八条：合同生效

    一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

    二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

    甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

    住所地址：地址：

    委托代理人：委托代理人：

    电话：电话：

    签约地址：

    签约日期：年月日

    电子版工程装饰装修合同 篇5

    发包方 （ 简称甲方 ） ：______________________________

    承包方 （ 简称乙方 ） ：______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 （1997）92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1 、甲方装饰住房系合法居住。

    乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2 、装饰施工地点：____区 （ 县 ） ______路______弄 （ 村 ） ______号____楼______室。

    3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

    4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5 、承包方式：__________ （ 包工包料、清包工、部分承包 ） 。

    6 、总价款：￥________元，大写 （ 人民币 ） ：__________

    其中：

    材料费：____________，人工费：____________

    管理费：____________，设计费：____________

    垃圾清运费：____________，税金 （3。41%） ：________

    其他费用：____________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

    二、关于材料供应的约定：

    1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    1 、本工程执行 dbj08—62—97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30—1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2 、本工程由______方设计施工方案。

    3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 （ 详见附件见 ） 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6 、工程验收。

    甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 （ 详见附件《工程质量验收单》 ） 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火约定：

    甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞

    、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1 、工程款付款方式列下表：

    付款时间

    付款百分比

    签订合同之日付1000 元，第二次付款时扣除

    合同签订后，开工前二至五天65%

    施工过程中，工期进度过半30%

    竣工验收5%

    增加工程项目

    签订项目变更表时付款100 %

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 （ 详见附件七 ） ，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    六、其它事项

    1 、甲方工作：

    （1） 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    （2） 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    （3） 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

    2 、乙方工作：

    （1） 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

    （2） 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    （3） 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任：

    1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。

    2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。

    3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 （ 包括罚款 ） 由甲方负责并担责任。

    4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 （ 包括罚款 ） ，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____________市仲裁委员会申请仲裁、_________人民法院提起诉讼。

    将不选定的解决方式划出 ）

    九、合同的变更和解除：

    1 、合同经双方签字 （ 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ） 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。

    2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方 （ 签章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ：

    委托代理人： 法定代表人：

    住址： 地址：

    电话： 电话：

    邮编： 邮编：

    签订日期： 年 月 日

    签订地点

    电子版工程装饰装修合同 篇6

    委托方(甲方)：

    住址：

    身份证号：

    电话：

    承接方(乙方)：

    住址：

    身份证号：

    电话：

    本着自愿、平等和协商一致的原则，经甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室木工装修。为保证工程顺利进行和明确双方的权利与义务，根据>等相关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

    第一条：工程概况

    1、工程地址：___________________________________

    2、居室规格：房型____层(式)___室___厅___厨___卫，总计木工施工面积______m2。

    3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢木工施工内容单》和施工图。

    4、委托方式：__________________

    5、工程开工日期：______年______月______日(以原材料及相应施工器材到位第二天开始，具体开工日期可由甲乙协商)

    6、工程竣工日期：______年______月______日

    工程总天数：________天

    第二条：工程装修款

    工程进度总计价款(小写)_____元，(大写)万仟百拾元。

    第三条：质量要求

    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，由甲方按图纸购买，必要时征求乙方意见。

    2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

    3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，涉及到增加的装修费用，应双方另签订补充合同。

    4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

    乙方仅负责施工质量。

    第四条：材料供应与保管

    1、甲方全权负责采购装修所有符合设计要求的原材料和设备，并按时供送到装修现场，并保证在乙方作业区域M内。

    如延期到达或未在乙方规定外，施工期顺延，并按延误工期处罚，由甲方承担不低于正常日工装修的50%无条件支付给乙方。

    2、甲方交给乙方的材料需要特殊保管，甲方应支付不低于材料价款的10%作为保管费支付给乙方。

    材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿(除甲方有钥匙情况除外)。

    第五条：付款方式

    1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款(需要有乙方代购)和装修工程款的40%;

    当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二次付装修工程款的50%，剩余10%工程尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

    2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工负责人停止作业。

    需要增减项目的价款，应由甲乙双方当场结清。

    3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的`10%支付给乙方。

    4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

    第六条：工程工期及相关责任

    1、若因乙方原因而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

    如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款总额的1%作为误工费支付给乙方。

    2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方全部承担，工期顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，并顺延工期，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    5、施工中期间采用全封闭式作业，甲方视察工作应当事先通知乙方，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期或私自进入施工场地造成原料丢失，甲方自负全部责任。

    第七条：工程验收

    1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

    双方办理工程结算和移交手续。

    2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

    甲方自行搬进入住，视为验收合格。

    3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

    但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

    第八条：其他事项

    1、甲方责任

    1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

    2、乙方责任

    1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    3)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

    4)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

    第九条：违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第十条：争议解决

    本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    第十一条：合同的变更和终止

    1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

    任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十二条：合同生效

    1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    电子版工程装饰装修合同 篇7

    委托方(甲方)

    姓名：_________

    身份证号码：_________

    住所地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    被委托方(乙方)

    企业名称：_________

    法定代表人：_________

    企业所在地址：_________

    证书编号：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

    第一条 工程概况

    1、工程地址_________。

    2、居室规格______室_____厅。

    3、施工面积______室____平方米，______厅_____平方米，厨房_____平方米，卫生间____平方米。

    4、施工内容(附施工单或施工图)。

    5、委托方式________。

    6、开工日期_____年_____月____日。

    7、竣工日期_____年_____月____日。

    8、施工总价_____元(附工程预算书)。其中：材料款_____元;人工费_____元;其他费用_____元

    第二条 质量要求

    1、使用材料品种、规格、名称(附清单)。

    2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定《家庭装饰工程质量规范》。

    3、施工质量检查监督部门_________。

    4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

    5、质量保修期自工程验收后起为____年，保修费用由现任方负担。

    第三条 价款支付

    1、包工包料者合同签约后预付_____%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项_____%。

    2、包清工者付款方式为______。

    3、在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

    第四条 违约责任

    1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

    2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_____元。

    3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_____元。

    4、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起质量问题，责任自负。

    5、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同一方，应按合同价款_____%支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金不足部分。

    6、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失，按实际造成损失赔偿。

    第五条 争议处理

    合同履行中发生争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

    1、向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

    2、通过仲裁解决。

    3、通过诉讼解决。

    第六条 合同变更

    1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

    2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

    第七条 补充条款

    第八条 合同文本

    本合同正本______份，甲乙方各执_____份，副本视需要送有关部门。

    甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：_____

    法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：______

    _____年____月____日 年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    电子版工程装饰装修合同 篇8

    合同编号：_________

    甲方(发包人)：_________

    法人执照号码：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    委托代理人：_________

    身份证号：_________

    联系电话：_________

    乙方(承包人)：_________

    营业执照号码：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    委托代理人：_________

    身份证号：_________

    联系电话：_________

    行业准入证号码：_________

    工程设计师：_________

    身份证号：_________

    施工负责人：_________

    身份证号：_________

    丙方：_________

    社团登记证号码：_________

    地址：_________

    法定代表人：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    身份证号：_________

    合同签订地址：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：

    第一条、工程概况

    1.施工地点：_________。

    2.工程装饰装修面积：_________。

    3.工程户型(以房管局登记备案为准)：_________。

    4.施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。

    5.工程承包方式，经商定采取下列第_________种方式：

    (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》);

    (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》);

    (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。

    6.工程期限：

    开工日期：_________年_________月_________日;

    竣工日期：_________年_________月_________日。

    7.工程款：本合同工程造价为人民币_________元，金额大写：_________(见附件6：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》)。

    若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。

    第二条 工程质量标准

    1.本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20xx《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关国家和行业标准。

    2.装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

    3.其它约定标准(在"是"或"否"对应的"□"中打"√"或填写其它标准)：

    (1)GB/T18883-20xx《室内空气质量标准》□是□否执行;

    (2)_________。

    第三条 丙方的责任

    1.根据甲方的需要，负责组织不少于_________家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询服务，以协助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》，约定具体事宜。

    2.根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。

    材料验收单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》(合同编号：_________)。

    3.根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》，约定具体事宜。

    工程监理单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》(合同编号：_________)。

    4.根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达到GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位与甲方签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》，约定具体事宜。

    环境检测单位为_________，具体可参见《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》(合同编号：_________)。

    5.对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。

    6.合理监控工程款，向甲方保证工程款的安全;在乙方顺利履行职责时，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料;工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩余的工程款(具体可参见4.1款)。

    7.负责与合同有关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承担。

    第四条 甲方责任

    1.本合同签定后_________日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。

    若甲方委托乙方购买材料，则乙方购买材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。

    本工程款项特约帐户为：

    开户名：_________

    开户行：_________

    帐号：_________

    2.开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件_________份。

    3.向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_________方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。

    4.遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    5.甲方不得有下列行为：

    (1)随意改动房屋主体和承重结构。

    (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

    (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。

    (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。

    6.凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准。

    7.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

    8.指派_________为甲方驻工地代表(如有需要)，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜的确认。

    甲方(签章)：

    时间： 年 月 日

    乙方(签章)：

    时间： 年 月 日

    电子版工程装饰装修合同 篇9

    建设发包人：________________________（简称甲方）

    建设承包人：________________________（简称乙方）

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程范围：

    3.1本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。

    4、房屋结构：框框剪结构。

    5、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。

    二、合同工期

    1、施工总工期为____日历天（包含甲供材料安装工期），开工日期为____年__月___日，竣工日期为_____年___月___日。

    2、在施工中因非甲方原因造成工期延误（不可抗拒力除外）按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天，____天以上延期罚款______元/天。

    三、合同工程造价、工程结算造价方法

    1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写_______________________________________。

    2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。

    3、上述总价已包含下列项目的费率：劳动保险增加费、税金等一切费率。

    四、工程进度款支付方式

    甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。

    五、关于工程质量及验收的约定

    1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以返工（调换）。

    2、工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。

    五、保修约定

    本工程免费保修期自竣工验收合格次日起年，在年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。

    六、双方责任

    1.甲方责任

    1.1甲方现场负责人

    1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项，

    1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系，提供便利的施工条件和环境。

    1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收，并签署验收结论。

    1.6按本合同约定支付相应工程进度款。

    1.72.乙方责任

    2.1乙方现场负责人

    2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必须达到区级标化工地，施工垃圾有清运费用由施工单位承担（施工现场垃圾当日清运）。

    2.3乙方在施工过程中如出现安全事故，一切费用由乙方承担与甲方无关

    2.4乙方有责任和义务在各工程配合施工中，或对甲方提供的施工图中如有不合理或有异议的，乙方必须有预见性的提出建议，减少不必要的返工和损失。如确因乙方单位在施工中考虑不周全，又没有预见性的书面提醒业主，从而使配合工程或甲方返工和损失，乙方单位需要承担相应损失费用。

    2.5乙方施工竣工后，清理现场（包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除），做好施工工程承包范围内的所有卫生工作（门、窗、玻璃、地面、卫生洁具擦扫干净）并承担有关费用。

    2.6乙方施工竣工未交给甲方之前，乙方必须做好成品保护工作。保护期间发生损坏，则由乙方自行及时修复和赔偿。

    七、附则

    1、本合同一式分，双方各执份。

    2、本合同履行完成后自动终止。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    电子版工程装饰装修合同 篇10

    装饰企业合同编号：

    甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

    住所： 住所：

    委托代理人： 设计师： 联系电话：

    联系电话：现场施工负责人：联系电话：

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰管理办法》等有关法律、法规、规章的规定及国家合同示范文本的相关内容，结合住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、诚信原则的基础上，就甲方住宅住宅室内装饰装修工程的有关事宜（以下简称工程），经双方协商一致，签订本合同： 第一条 工程概况和造价

    1.1 工程地点： 1.2 工程内容及范围(详见附件图纸及预算)。 1.3 工程方式：双方商定采取下列第 种方式。

    (1) 乙方包工、包料（详见附件预算）；

    (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件预算）； (3) 乙方包工、甲方包料（详见附件预算）。

    1.4 工程期限 （晴）天，开工日期 年 月日，竣工

    日期 年月 日。

    1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元，（详见附件预算）。

    其中辅料和人工费 元；代购主材费 元，税金（3.441%）元。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

    （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写

    ＿ 元，由甲方支付（此费用不包含在合同价款内）。 第四条 甲方义务

    4.1 甲方应在开工前 天办理有关装饰装修的报建手续。甲方应为乙方入场施工创

    造

    条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2 免费提供施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工单位与邻里的关系；

    4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办

    理相应的审批手续；

    4.5 参与工程质量和施工进度的监督；

    4.6 如负责材料或设备的采购，应对其质量和按期进场负责； 4.7 参与工程的竣工验收。 第五条 乙方义务

    5.1 指派（姓名） 为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、

    保量的按期完成施工任务，解决有关承包人负责的各项事宜。

    5.2 施工中严格执行安全技术规范、防火规定、施工质量验收规范，按期保质完成工程； 5.3 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.4 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通； 5.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5.6 负责施工期间的施工现场和施工人员的各类安全；

    5.7 工程竣工未移交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第六条 工程变更

    6.1 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关

    工程费用及工期。

    6.2 甲方书面要求工程项目变更，但甲方拒签书面变更协议，乙方有权单方面停工直至甲

    方签定变更协议后，乙方再行复工，且工期顺延。 第七条 材料的供应和验收

    7.1 由甲方提供的材料，设备，甲方应按时供应到施工现场后通知乙方，双方共同验收并

    办理交接手续，因施工期间对材料、设备保管、搬运、使用等不当造成的损失，由乙方负责赔偿；

    7.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场时通知甲方，并接受甲方验收

    后使用,甲方索要主要材料的质保书、合格证等质量证明的，乙方有义务提供。如乙方提供的材料、设备不符合设计和施工要求或不符合与甲方约定的标准，未经甲方同意，禁止乙方使用。

    7.3 乙方在施工中发现甲方提供的材料、设备质量不合格，应及时向甲方提出。如甲方仍表示使用的，应形成书面意见，由此造成的质量问题由甲方负责。

    7.4 甲方或乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。 第八条 工期延误

    8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方以书面形式确认，工期相应顺延：

    （1） 工程量变化和设计变更；

    （2） 产生不可抗因素的（特指甲乙双方人为的停电、停水以及法定的不可抗力的因素）；

    （3） 甲方同意工期顺延的其他情况；

    8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

    8.3 甲方未按期支付工程款造成误工、停工等，合同工期相应顺延，并补偿乙方由此而引起的经济损失。

    8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，不能按期竣工的，乙方承担违约责任；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工材料费及返工费由乙方承担，并承担违约责任。

    第九条 质量标准

    合同双方约定本工程质量标准为

    9.1 施工质量标准为：国标。 9.2 室内空气质量验收标准为：国标 。 第十条 工程验收和保修

    10.1 双方约定在施工过程中（含隐蔽工程和中间工程）分下列几个阶段对工程质量进行

    验收：

    （１）水电隐蔽工程验收； （２）防水工程验收； （３）瓦工工程验收； （４）木工粗装工程验收； （５）木工精装工程验收； （６）油漆及竣工初验； （７）竣工验收 。

    乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 10.2 工程竣工后，乙方应办理移交手续（见附件工程结算单）通知甲方验收，

    同时提供管线竣工图等资料。

    10.3 工程自验收合格双方签字之日起为工程保修期，在正常使用条件下，住宅室内装饰

    装修工程的最低保修期为两年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附件工程保修单）。保修期以竣工验收

    合格签字或盖章之日算起。保修单用于保修。 第十一条 工程款支付方式

    11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程决算书，并将有关资料送交发包人。

    发包人接到决算书后三日内如未有异议，即视为同意，发包人即向承包人付清工程尾款。

    11.3 发包人付清工程价款，承包人开具财务手续，向发包人办理移交及发放工程保修卡。

    11.4 发包人在应付款日期不付清款是违约行为，承包人有权停止施工，并追究违约责

    任。 工程竣工验收合格未付工程价款时，不得交付使用，其责任由发包人承担。

    第十二条 违约责任

    12.1 合同双方当事人中的任何一方未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

    定，受到罚款或给对方造成的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。

    第十三条 安全生产和防火

    13.1

    施工图纸或施工说明及施工场地符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、质量合格，施工场地安全管理、施工人员和施工设备的安全保障等。乙方有义务对施工图纸中安全问题进行审查，如有安全隐患的，应及时提出修改意见，甲方仍坚持的，应当形成书面意见，其结果由甲方承担；乙方未审查或未能提出与安全有关的意见，施工后所产生的与安全有关的后果责任由乙方承担。

    13.2

    乙方应加强施工场地安全管理，施工期间所发生的施工人员和施工设备的安全以及其它施工场所的安全责任后果由乙方负责。

    合同双方应当共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙，如甲方未经有权部门批准，坚持改变的，乙方有权拒绝施工并不承担违约责任。

    第十四条 合同争议的解决方式

    因本合同所产生的任何争议，由当事人双方协商解决；也可申请相关部门调解。协商

    电子版工程装饰装修合同 篇11

    发包方(简称甲方)：

    承包方(简称乙方)：

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。

    3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________

    其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

    管理费：________________________________，设计费：_____________________

    垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________

    其他费用：___________________________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

    二、关于材料供应的约定：

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的.材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    2.本工程由_________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定：

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1.工程款付款方式列下表：

    2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    付款时间付款百分比金额

    对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

    合同签订后开工后二到五天65%元

    施工过程中工期进度过半30%元

    竣工验收当天5%元

    增加工程项目签订项目变更表100%元

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    六、其它事项

    1.甲方工作：

    1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2.乙方工作：

    1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

    九、合同的变更和解除：

    1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：

    住址：委托代理人：

    电话：地址：

    邮编：电话：

    签订日期：年月日

    发包人(甲方)：×××公司

    承包方(乙方)：×××装饰公司

    按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

    第一条 工程概况

    1.1工程名称：×××

    1.2工程地点：*****

    1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件

    1.4承包方式：包工、包料大包干

    1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工

    1.6工程质量：

    1.7合同价款(人民币大写)：××万元

    第二条 甲方工作

    2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

    2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

    2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。

    2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

    2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

    2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

    第三条 乙方工作

    3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

    3.2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

    3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

    3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

    3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

    3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

    第四条 关于工期的约定

    4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

    4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

    4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。

    4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。

    第五条 关于工程质量及验收的约定

    5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

    5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

    5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

    5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

    第六条 关于工程价款及结算的约定

    6.1双方商定本合同价款采用第 种：

    (1)固定价格。

    (2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。

    (3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

    6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

    拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)

    合同签订后 合同价付30% ××××元

    第二次 工程进度至30%付合同价款50% ××××元

    第三次 工程进度至80%付合同价款的10% ××××元

    第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ××××元

    余下5%合同价款作为本工程的质保金 ××××元

    6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。

    第七条 关于材料供应的约定

    7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

    7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

    第八条 有关安全生产和防火的约定

    8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

    8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。

    8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

    8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

    甲方： (以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

    一、工程概况

    1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。

    2、工程地点：XX市XX区××路×××号。

    3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

    4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

    二、工程服务形式

    包工、包料、包工期、包质量。

    三、结算方式

    甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据XX市20xx定额进行结算，确定工程总造价。

    甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

    四、工程总价

    暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

    五、工程质量监督与检查验收

    乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

    六、工程款支付

    1、工程款支付方式为支票。

    2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。

    3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。

    4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。

    5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

    6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

    七、保修

    1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

    2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

    3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

    4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

    5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

    乙方保修负责人姓名：××× 联系电话：×××

    通讯地址：×××××××× 邮政编码：×××

    八、违约责任

    1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。

    2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

    3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。

    4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

    5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

    6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

    7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

    电子版工程装饰装修合同 篇12

    发包单位：(以下简称甲方)

    承包单位： (以下简称乙方)

    经双方充分协商，甲方同意将福州大学城BⅡ标段部分泥水装修工程发包给乙方，双方本着平等、互利、友好合作、保质高效的原则，特订立以下合同条款，以共同遵守。

    一、工程项目与承包内容

    1、工程项目：大学城BⅡ标段 号楼砖砌体及装饰。

    2、承包内容：(一)砌砖墙;(二)清理基层，地面、内外墙面、天棚面粉刷、粘贴块料面层、预留洞口修补、建筑垃圾清理、成品及半成品保护等工作。(未明工作量在施工前另作协议)

    二、施工工期

    进度必须满足业主和项目部阶段性合理工期要求，每延误一天罚款300元;每延误业主节点要求目标一天罚款20xx元;每延误业主总体目标一天罚款10000元。

    三、施工技术质量要求

    1、严格按照图纸、变更和现行有关规范要求施工。

    2、遵从技术交底要求施工;正式施工前须做样板，并在征得甲方同意后进行大面施工;若乙方有新工艺、新技术应用的建议，需经甲方认可并做样板。

    3、本工程质量目标为“榕城杯”。

    4、分项工程按楼层划分验收批，验收标准执行现行相关标准，各验收批应确保主控项目必须合格，否则则该验收批单价下浮15%;一般项目按高级要求抽查项数，要求合格率90%，否则该部分工作量单价下浮10%。

    四、承包方式及费用计算方法

    1、乙方以包工不包料，包部分施工机械的方式进行承包(即甲方除提供工程材料及材料垂直运输机械、各楼层水电接口、外架，其余周转材料、机具等均由乙方自备，含砂浆机、斗车、跳板、支撑架、灯具、水管等)。

    2、工程量计算方法：按福建省20xx年建筑、装饰预算定额规则计算。

    3、单价：

    砌砖墙： 42.00 元/立方米;

    内墙粉刷(含梁、柱面)： 8.00 元/平方米;

    外墙)粉刷(含线条、分隔缝、栏板、滴水线及屋面零星构件： 10.00 元/平方米; 天棚粉刷(含各种板底、滴水线) 8.00 元/平方米;

    地面、屋面找平(含分割缝)： 5.00 元/平方米;

    地面贴砖(30×30cm)： 15.00 元/平方米;

    内墙面贴砖： 15.00 元/平方米;

    楼梯贴砖(含找平、挡水线、踢脚线)： 28.00 元/平方米(按水平投影面计算); 地面缸砖踢脚线： 2.00 元/米;

    地面水泥砂浆踢脚线：/米;

    细石混凝土地面、屋面： 6.50 元/平方米;

    彩瓦屋面及铺保温板(含收口及油漆等)： 17.00 元/平方米;

    管道井粉刷： 4.00 元/平方米;管道井封堵： 30.00 元/个。

    实际完成工作内容，按以上单价结算。

    以上单价中，所有线条、线角、滴水线、门窗洞口等装饰线条及室内天棚局部修补均不另外计价，所有内外墙阴阳角均须抽角且不另外计价。

    五、甲、乙双方的职责

    1、甲方责任：

    甲方应于施工前向乙方提供施工图纸一份，并进行技术安全交底，

    ②甲方应根据工程特点与有关规定制定技术安全保证措施，设置正常施工所需的安全防护。

    ③甲方应提供水源、电源(并到各楼层)及材料机械存放场所。

    ④甲方提供材料垂直运输机械及上料平台防护。

    ⑤甲方提供各栋号主要控制轴线与标高以保证施工工期和技术需要。

    ⑥甲方应合理协调各工种班组交叉施工，统一调配机电设备，及时下达阶段性指令。

    2、乙方责任

    ① 乙方应做好施工前的机具、材料及人员的组织工作，并自备砂浆机、斗车、跳板、支撑架及施工照明灯线若干入作业人员操作工器具，以保证施工需要入工期需要。

    ② 乙方应保证严格按照施工图纸、会审纪要、设计变更和施工规范施工，合理组织施工，若有临时变更，应有甲方施工人员书面通知方可施工。

    ③ 乙方应积极配合甲方做好文明现场工作，做到施工中材料不浪费，工完场清，若发生浪费，甲方有权单方面处罚。

    ④ 乙方垂直运输机械操作人员除保证本班组施工材料运输以外，应合理配合其他班组的材料、机具运输。

    ⑤ 甲方按有关规定搭设的安全防护设施，乙方不得随意拆除和破坏;如由于乙方施工人员违章操作造成的事故由乙方自负。乙方如因施工需要变更甲方原有防护设置应征得甲方代表的同意，并在施工中做好过程防护。

    ⑥乙方施工人员在施工现场必须按规定戴好安全帽，不准穿拖鞋进行施工操作，不准违章操作(发现一位未戴安全帽或穿“三鞋者，每人次罚款20元)。

    ⑦乙方应认真执行安全生产操作规程和甲方制订的有关安全规章制度，经常教育工人注意施工安全与防火，不得使用“三炉”和电热锅。

    ⑧乙方应教育工人遵守社会治安，严禁在工地上打架、斗殴、酗酒、赌博等，遵守工地文明安全规定。

    ⑨乙方进入施工现场应向项目经理部提供一份班组人员花名册，并持有效“五证”(身份证、务工证、暂住证、计生证、安全施工证)。新进场的工人必须自觉接受三级安全教育，经考核合格后，才能上岗作业。

    ⑩各楼面施工垃圾甲方已在结构验收前清理完毕，其余清理工作由乙方负责。

    11乙方负责电线盒、开关箱周边修补粉刷，应与水电安装班组配合。

    12设计变更部分乙方不得随意要求提高价格。

    13乙方应加强自身和相关班组的成品保护，如有损坏或造成不能满足要求的污染，由

    14乙方施工人员食宿有乙方自理。

    六、工程款的支付结算

    1、本合同工程款支付采取按月支付进度款的方式，每月应由项目经理部按其所完成的工程量签发工程量确认单，即乙方根据当月实际完成工程量进度，截止每月23日前报甲方审核，按当月审核工程量的70%付款。

    2、本工程全部工作内容完成结算办理后，支付至总造价的85%，竣工验偶收后3个月付至93%，达到本合同约定的质量要求，扣除预付进度款后，一次性付清工程尾款(约6个月)。

    七、其他

    1、施工班组应服从项目管理人员管理，班组进度款计量支付须经栋号施工、质量、安全及材料管理人员签字同意才给予支付。

    2、若班组施工人员不足、管理不善或质量不能满足要求，甲方有权单方终止合同，并

    3、场施工所需安全帽有甲方统一购买，乙方领用，价款划归乙方。

    4、甲方临时需要乙方工人时，杂工按每28元/日计，技工按45元/日计。

    5、施工中乙方应及时向工人发放工资，不得拖欠，凡出现投诉或聚众闹事一例甲方有权扣乙方10000元。

    6、垂直运输机械持证操作人员由甲方或乙方安排，归乙方管理，乙方负责正常机械保养，甲方提供保养材料;非操作人员不得操作井架，若有每发现一次罚款300元;甲方决算时补助乙方每台垂直运输机械操作工工资1000元/月，操作人员不得向其他班组索要酬劳;工资支付须经甲方指定人员签字同意。

    7、乙方在施工瓷砖前，应预先选砖，否则按每平方扣款1.5元计算。

    8、甲方现场管理人员不得向乙方索要任何好处，乙方也不得以不正当的方式给甲方现场管理人员好处，否则，甲方有权对相关人员进行经济处罚。

    9、未定事项，双方协商，作为合同附件。

    10、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执俩份，本合同自双方签字盖章之日生效，承包内容完成，价款付清后自行失效。

    甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

    代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    工程装饰装修合同文本收藏8篇


    现如今，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，开展工程项目前一般需要签订工程合同进行约定。签订合同的双方当事人所享有的经济权利和承担的义务是对等的，因此在合同的订立注意要符合法律政策的要求。那么，你知道工程合同应该有什么内容吗？下面是合同范本网的编辑精心收集整理，为你带来的工程装饰装修合同文本，欢迎阅读，希望你能喜欢！

    工程装饰装修合同文本【篇1】

    合同编号：_______________

    ______年___月___日

    发包方 （以下简称甲方）：

    承包方 （以下简称乙方）：

    依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、工程造价：

    4、工程承包，采取下列第____种方式：

    （1）乙方包工、包全部材料。

    （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

    （3）乙方包工。

    5、工程日期：

    开工日期：______年___月___日；

    竣工日期：______年___月___日。

    二、工程价款

    1、合同暂定包干总价款：￥____________元。

    2、本工程采用工程清单项目价款包干方式。

    3、工程结算时若工程项目没增加或减少则包干总价不变，若有工程项目增加或减少则按实际增减项目价款计入总价。

    4、工程项目变更后的计价

    （1）工程中增加或减少工程项目按合同清单计价相同或类似的综合单价执行。

    （2）因甲方原因造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价后计入总价。

    详见本合同附件《装饰工程预算表》。

    三、工程设计

    1、乙方负责提供的设计图纸标准为：

    a、平面图纸一张；

    b、相关施工黑白图纸一套；

    c、不另提供剖面和效果图；

    d、如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；

    2、施工图纸条件和时间：

    a、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。

    b、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。

    c、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。

    四、材料供应

    1、本工程所有装饰面材必须为优等品或一等品，经过甲方确认并封样后由乙方自行采购，乙方必须严格按甲方所列的材料品牌、规格、编号购买。

    2、凡由乙方采购的材料（详见乙方提供装饰装修材料明细表），材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程。

    五、工程款支付方式

    1、本合同生效后，乙方进场并进行施工，甲方向乙方支付合同暂定总价的30%作为预付款。预付款在支付进度款时抵扣。

    2、乙方进场后按施工进度付款。

    3、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方提交结算资料、结算书和《工程验收报告》后，甲乙双方办理结算。双方在办理完毕结算并对结算金额无异议，出具经甲乙双方签字的《结算报告》7天以内，甲方向乙方以转账方式支付扣除质保金后的结算工程款，即支付至结算总价的95%，结算总价的5%作为质保金由甲方留存。

    4、本工程质保金为工程结算造价的5％，1年质保期满再支付，质保金不计利息。乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换。

    六、工程工期

    合同工期总日历天数：_______天。乙方应确保该工期的实现，且该工期是乙方在充分考虑：可能出现的自然灾害（如下雨、大风、高低温天气）、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素对工期的影响后保证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工期，不可抗力因素除外（如地震泥石流国家政策等）。另若因甲方未按合同约定支付工程款，设计变更，工程项目增加等乙方有权要求工期顺延。

    七、工程质量及验收

    1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期__________。

    2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

    3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。

    八、安全生产和防火

    1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。

    2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。

    九、其他事项

    1、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。

    2、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查；乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。

    十、维修责任

    本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_______年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。

    十一、违约责任

    1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失。

    2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。

    4、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方100元/天。

    5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方因补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方100元/天，甲方未按合同约定付款的。每逾期一天，按逾期款的2%支付违约金。

    十二、纠纷的解决

    1、因工程质量双方发生争议时，凭合同文本可向市行政主管部门或消费者协会投诉。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

    十三、合同变更和解除

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方须变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议，如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2、施工过程中任何一方提了终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分。

    甲方（签章）：

    委托代理人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    乙方（签章）：

    法定代表人：

    联系电话：

    _______年____月____日

    附件：

    1、施工图纸共_____张

    2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

    3、甲方提供装饰装修材料明细表

    4、乙方提供装饰装修材料明细表

    5、其他：本合同共_____页

    （附件）

    工程装饰装修合同文本【篇2】

    甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

    一、甲方现有房屋需进行室(内、外)装修，经甲乙双方协商，并根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部《宅室内装修管理办法》的相关规定立此合同书，双方共同遵守。

    二、工程地址：

    三、工程总造价： 元整( 元)

    四、签定本合同后甲方须预付工程总款的30%。水电完工付总款的20%，砖贴完付总款的25%，木工完工付总款的20%。余下5%的款。工程完工验收签字后，当天一次性付清余款。否则甲方不能入住，乙方有权更换防盗门锁，但费用由甲方负责。拖欠一天滞纳金(壹佰元)以此照推计算。

    五、工期：自20xx年10月18日至20xx年12月18日。

    六、甲方若不按此协议预付款项，乙方有权停止施工，停工期间所造成的一切损失，均由甲方承担。如乙方施工完每一个项目，甲方认为合格后必须验收签字，否则乙方有权停止施工，停工期间所造成的一切损失，均由甲方承担，甲方每天支付给乙方100元作为工人生活费。

    七、工程项目详见《工程预算表》，同时作为合同的内容部分，

    施工时按《工程预算表》所列项目及工程量为准，若在施工过程中甲方需增加工程项目，经双方协商同意后，按商定的价格另行计费，并顺延工期。如超出本预算表的项目及工程量，按本预算表价格另外计算付给乙方，如甲方不执行，乙方有权停止施工，停工期间所造成的一切损失，均由甲方承担，质量不合格，甲方有权不验收若不按期完成，超一天100元。

    八、工程质量按国家标准《建筑装饰装修工程质量或行业规范验收》执行，有异议由行政主管部门评议仲裁或人民法院为准。

    九、从验收之日起，乙方负责保修壹年。其中，若因甲方人为因素损坏的，由甲方出材料费和工人工资，乙方可帮助修复，由不可抗力因素造成的损失乙方不负责任。

    十、甲方单方购进的材料，若存在质量问题，乙方不承担责任。 十一、乙方在施工过程中必须严格按照业主认可的设计图纸(其中效果图作为参考)及《预算书》内容进行，甲方若需要更改设计方案，须在开工前书面通知乙方，若开工后再更改，但甲方应承担相应的损失及费用。

    十二、甲方若需减出工程项目，但是必须扣出20%作为公司施工管理费。

    十三、在施工过程中与甲方相关管理部门《如：物业管理等》的相关手续及费用由甲方负责办理，乙方应积极协助配合，房屋结构若有改动(如拆墙改门笺)，要经乙方及相关管理部门确认不能拆改而硬要求改动的，后果自负责。

    十四、本协议是在双方互利互惠的原则基础上签订的，单方面不能终止合同，如不执行本协议规定的条款行为，均视为违约。违约方将向守约方赔会违约金(壹万元)，并承担由此造成的一切经济损失。

    十五、结算方式：按合同结算。

    十六、补充条款：未尽事宜，另行协商。

    十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即时间起产生法律效力。

    补充：

    甲方(签字)：开户行：卡号：手机号：年 月 日

    乙方(签字)： 开户行： 卡号： 手机号： 年 月 日

    工程装饰装修合同文本【篇3】

    家居装修工程合同书

    甲方：

    乙方：

    甲方现有位于福州---

    建筑面积148.14平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，一致同意订立如下合同：

    一、工程项目：（见工程预算表，共页）。

    二、工程采用：1、包工包料；2、包工的形式承包给乙方；3、

    设计、监理；4、其他。

    三、工程日期：年月日至年月

    日，共天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付，工期顺延。

    四、工程总额：人民币元。（小写：）

    五、付款方式

    1、签订合同后，甲方即支付20％备料款计元，乙方三天

    内进场开工。

    2、乙方木工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。

    3、乙方油漆工进场前甲方再支付30％的进度款，计元。

    4、甲方必须在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责

    验收并付清余款（增减项目按实决算）。

    5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。

    乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方则收取工程总额0.01％滞纳金。

    六、设计施工标准：

    1、甲方负责提供原“建筑面积平面图”一张，乙方依据平面图

    以现场丈量尺寸为准，规划设计。

    2、乙方进行平面规划布置，制定设计方案必须征得甲方满意签

    字认可后，方可动工。

    3、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方的监督，严格按照装修

    设计方案施工。装修材料应严格按照合同中规定的材质采购（欢迎甲方陪同购买），保质保量，如发现装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求拆除，浪费的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。

    4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改意见并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。

    七、双方负责：

    甲方应负责事项：

    1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全

    及施工人员的暂住证或出入证的****手续及费用等问题。

    2、提供施工期间现场的水电（所耗的水电费由甲方承担）。

    3、提供临时堆放废物和杂料的场地，保证运输道路畅通。

    4、负责做好隐蔽工程的验收，及时办理签证手续。

    5、按合同进度及时支付装修款项。

    乙方应负责事项：

    1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工，并做好

    现场的防火、安全防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

    2、严格按照甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。

    3、按规定期限竣工，交付甲方使用。

    4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责；如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并提供定期回访，终身维修。

    5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。

    八、其他事项

    1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。

    2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

    3、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见，必须及时向乙方提供修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

    4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方，以便对不合格项目提前维修完善。

    5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋整洁，让住户满意。

    6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

    九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。

    十、附件：工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等均作为合同组成部分，与本合同具有同等效力。

    十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    乙方施工现场负责人：

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    年月日

    家居装修工程合同书注意事项

    1、找“熟人”装修房屋时，千万不要基于信任，过多地口头约定，从而草率签订不规范的装修合同。

    2、需要审阅装修公司资质，包括公司的营业执照，是否经建设主管部门审定具有装饰施工资质，签订装修合同当事人的身份。

    3、双方必须签订规范的《装修工程合同》，使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本，明确双方的违约责任。

    4、掌握装修工程的基本常识和市场价格，防止装修公司在工程项目和报价上有“猫腻”。

    5、也可通过合法的监理公司或通过市装饰协会介绍推荐的方式聘请第三方监理。从合同、报价、质量、验收等全程监管工程，放心装修。

    延伸阅读：

    办公楼装修合同

    委托物业装修协议范本

    绿色环保装修协议

    装修中建材订货合同

    工程装饰装修合同文本【篇4】

    委托方(甲方)：_________

    承接方(乙方)：_________

    工程项目：_________

    甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

    第一条 工程概况

    1.工程地址：_________

    2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

    (1)_________室，计_________平方米;

    (2)_________厅，计_________平方米;

    (3)_________厨房，计_________平方米;

    (4)_________卫生间，计_________平方米;

    (5)_________阳台，计_________平方米;

    (6)_________过道，计_________平方米;

    (7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

    3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

    4.委托方式：_________

    5.工程总天数：_________天

    工程开工日期：_________年_________月_________日

    工程竣工日期：_________年_________月_________日

    第二条 工程价款

    工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

    (1)材料款_________元;

    (2)人工费_________元;

    (3)设计费_________元;

    (4)施工清运费_________元;

    (5)搬卸费_________元;

    (6)管理费_________元;

    (7)税金_________元;

    (8)其他费用(注明内容)_________元。

    第三条 质量要求

    1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

    2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

    3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

    4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

    5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

    6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

    第四条 材料供应

    1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

    2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

    3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的`内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

    第五条 付款方式

    1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

    甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

    2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

    3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

    4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

    第六条 工程工期

    1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

    2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

    5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

    第七条 工程验收

    1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

    2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

    第八条 其他事项

    1.甲方

    (1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

    (2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

    (3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

    2.乙方

    (1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

    (2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

    (3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

    (4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

    (5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

    第九条 违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    第十条 争议解决

    1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

    2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

    第十一条 合同的变更和终止

    1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

    第十二条 合同生效

    1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

    3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

    甲方(业主)(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    住所地址：_________

    企业地址：_________

    邮政编码：_________

    邮政编码：_________

    工作单位：_________

    法人代表(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    电话：_________

    电话：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    工程装饰装修合同文本【篇5】

    住所:

    身份证号:

    电话:

    承包人(乙方):

    住所:

    施工队负责人:

    电话:

    身份证号:

    木工负责人:

    电话:

    身份证号:

    油漆工负责人:

    电话:

    身份证号:

    瓦工负责人:

    电话:

    身份证号:

    水电工负责人:

    电话:

    身份证号:

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

    第一部分 工程概况

    第1条、工程地点:上海市浦东新区兰城路115弄42号502室

    第2条、工程内容及做法(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内所有窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他相关业务。(详细尺寸参照设计图纸联系实际而定)

    第3条、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。(3)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。(4)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。

    第4条、工程期限_______天;开工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

    第5条、合同价款:本合同工程总人工费为(大写):__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单),优惠额度 ;最终实际人工费总额:12000.00元,大写:壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正)。

    第二部分 工程监理

    第6条、若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三部分 施工图纸

    第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。

    第四部分 发包人义务

    第8条、开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

    第9条、提供施工期间的水源、电源;

    第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;

    第11条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

    第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

    第13条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡

    第五部分 承包人义务。

    第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

    第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;

    第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;

    第17条、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现畅

    第六部分 工程变更。

    第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加)。

    第七部分 材料的提供。

    第19条、由发包人提供的材料、设 设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

    第20条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

    第八部分 工期延误。

    第21条、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

    第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。

    第23条、发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

    第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

    第九部分 质量标准。

    第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收标准)。

    第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

    第十部分 工程验收和保修

    第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。

    第28条、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。

    第29条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

    第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表4:家庭居室装饰装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。

    第31条、在正常使用条件下,工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下: q 防水工程出现2处以上渗漏; q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外); q 墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落; q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外); q 墙砖超过2处(块)以上松动、脱落; q 地砖、地板工程出现2处(块)以上显着隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外); q 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。

    第十一部分 工程款支付方式

    第32条、双方约定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数 工程进度 支付金额 备 注第一次 工人进场后第1周内 20xx.00 第二次 工人进场后第4周内 3000.00 第三次 工程竣工交付使用当日 4000.00 第四次 交付使用后第6个月内 3000.00 条件:无质量问题工程进度定义: q 基础工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常开展工作; q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。

    第33条、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料

    后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(视实际情况而定)。

    第十二部分 违约责任

    第35条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律

    、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

    第36条、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

    第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。

    第38条、因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    第39条、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

    第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。

    第十三部分 合同争议的解决方式

    第41条、本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四部分 几项具体规定。

    第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用 包括/不包括 在工程价款内)。

    第43条、施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。

    第44条、施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动,由此造成的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。

    第45条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果,由承包人负责。

    第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。第十五部分 其他约定事项:

    第47条 承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的300%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内,超出部分同样适用本条款。

    第十六部分 附则

    第48条、本合同经双方签字(盖章)后生效,以最后一位签字为准,合同履行完毕后终止。

    第49条、本合同签订后工程不得转包。

    第51条、本合同一式2份,双方各执1份。

    第51条、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    合同附件:

    附件1:上海市住宅装饰装修验收标准

    附表2:家庭居室装饰装修工程人工费报价单

    附表3:家庭居室装饰装修工程验收单

    附表4:家庭居室装饰装修工程保修

    工程装饰装修合同文本【篇6】

    发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2.装饰施工地点：_________________________________

    3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

    二、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定

    1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

    2.本工程由________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定

    1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时扣除

    (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元

    (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

    (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

    (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    六、其它事项

    1、甲方工作：

    (1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

    (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2、乙方工作：

    (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    (2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：现场代表：

    住址：________________________地址：________________________电话：________________电话：________________

    签订日期：________年________月________日

    签订地点：

    甲方：_____________

    法定代表人：_______

    住址：_____________

    邮编：_____________

    联系电话：_________

    乙方：_____________

    法定代表人：_______

    住所：_____________

    邮编：_____________

    联系电话：_________

    甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

    第一条具体补偿范围

    鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。

    第二条具体补偿金额

    甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_____元。

    第三条补偿款的支付

    双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：

    3.1本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方;

    3.2乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方;

    3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。

    第四条搬迁与房屋交接

    乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

    第五条保证条款

    5.1甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

    5.2甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

    5.3乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

    5.4在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。

    5.5双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。

    5.6双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋装修补偿协议的'延伸阅读：

    房屋装修合同的六个注意事项

    房屋装修合同签订注意事项为了让自己的生活环境更舒适一些，很多家庭开始装修自己的房子。在动工前一定会签定一份合同。很多装修者都会有这样的疑问：这个装修设计合同到底怎么个签法啊?对于外行来说，确实会一头雾水。其实，也并不难，只要掌握以下六点，就可以帮你理清头绪。

    1、弄清设计收费的计算方式。设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。

    2、设计费支出的时间和金额。在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。

    3、出示效果图的制作费用。有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。

    4、设计平面图纸的具体内容。在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。

    5、制作图纸的期限规定。当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。

    6、设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的

    甲方(物业管理单位)：__________________

    联系电话：___________________________

    乙方(装修人)：________________________

    联系电话：___________________________

    丙方(装修施工单位)：__________________

    联系电话：___________________________

    为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

    一、装修项目或方案(可加附页)

    1、__________________;

    2、__________________;

    3、__________________;

    4、__________________。

    二、装修期限

    装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

    三、装修禁止行为

    1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;

    2、擅自增加楼面荷载;

    3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

    4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;

    5、破坏卫生间、厨房的地面防水层;

    6、违法搭建建筑物、构筑物;

    7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;

    8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;

    9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;

    10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

    四、装修管理规定

    1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

    2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。

    3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

    4、施工时间为每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余时段禁止施工。

    5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

    6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

    (1)要求乙方或丙方提供有关资料;

    (2)进入装修现场进行检查;

    (3)制止违规装修行为，要求停工或整改;

    (4)向政府有关部门报告;

    (5)采取__________________措施;

    (6)___________________________;

    (7)___________________________。

    五、室外设施及防盗门窗的安装规定

    1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。

    2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。

    3、_____________________________________________。

    六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

    1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。

    2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：

    (1)自行清运。乙方或丙方必须于每天18:00前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。

    (2)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。

    3、____________________________________。

    七、装修保证金及管理服务费用

    1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：

    住宅物业每户_________元;

    非住宅物业每户_________元。

    2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过30天)内将装修保证金退还乙方。

    本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。

    4、____________________________________。

    八、其他约定

    1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

    2、___________________________。

    3、___________________________。

    4、___________________________。

    甲方(盖章)：___________乙方：________________

    负责人(签名)：_________装修人(签名)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方(盖章)：_________

    负责人(签名)：_________

    _________年____月____日

    工程装饰装修合同文本【篇7】

    发包人：__________________

    承包人：__________________

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

    第一条工程概况

    1.1工程地点：___________________。

    1.2工程内容及做法___________________。

    1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

    （1）承包人包工、包料；

    （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

    （3）承包人包工、发包人包料。

    1.4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

    1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）____________元。

    第二条工程监理

    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三条施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

    （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

    （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）____________元，由发包人支付。

    第四条发包人义务

    4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

    4.2提供施工期间的水源、电源；

    4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

    4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

    4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

    4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

    第五条承包人义务

    5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

    5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

    5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

    5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

    第六条工程变更

    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

    第七条材料的提供

    7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

    7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

    第八条工期延误

    8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：______。

    （1）工程量变化和设计变更；

    （2）不可抗力；

    （3）发包人同意工期顺延的其他情况。

    8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

    8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

    8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

    第九条质量标准

    双方约定本工程施工质量标准：_______________________。

    施工过程中双方对工程质量发生争议，由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

    第十条工程验收和保修

    10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

    （1）_________________________；

    （2）_________________________；

    （3）_________________________。

    承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

    2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续。

    3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后，填写工程保修单。

    第十一条工程款支付方式

    1双方约定按以下第______种方式支付工程款：

    （1）合同生效后，发包人按约定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次开工前三日支付______元；第二次工程进度过半支付______元；第三次双方验收合格支付______元。工程进度过半指：___________________________。

    （2）其他支付方式：_________________________。

    11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

    11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

    第十二条违约责任

    12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

    12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。

    12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

    12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

    第十三条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

    （一）提交________仲裁委员会仲裁；

    （二）依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条几项具体规定

    1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）

    2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

    3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

    第十五条其他约定事项：____________________________。

    第十六条附则

    1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

    2本合同签订后工程不得转包。

    3本合同一式______份，双方各执______份，______部门______份。

    4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    发包人（签字）__________________

    承包人（盖章）__________________

    日期：______年______月______日

    工程装饰装修合同文本【篇8】

    甲方：

    乙方：

    现甲方将______街______号______室内装修工程委托乙方承建，经双方协商，确定如下工程承包合同，双方共同遵守执行。本合同按总价合同法计算，如有增减工程量，按预算价进行单价法计算，如该项目没有预算价，则双方友好协商商定。

    一、工程名称：____________________________________

    二、工程地点：____________________________________

    三、工程承包范围及内容（具体预算附后面）：

    室内泥水工程（墙体结构改造等）、天花工程（主人房木天花制作等）、水电电位修改工程（包括洁具安装等）、油漆工程、门窗工程工程。

    四、质量及验收标准：

    工程质量达到国家现行的《高级建筑装饰工程施工及验收规范》所规定的合格标准。

    五、工期：

    本工程之签订合同日起计算，计算工期为____天完工（如遇雨天及其它等客观原因所造成的拖延工期不计）。

    六、付款方式：

    开工日支付整个工程款30%，在工程进度达到50%左右时付整个工程款的80%，整个工程完工并经验收后付完整个工程款。

    七、甲方责任：

    提供施工水、电源供乙方使用。

    八、乙方责任：

    （1）负责做好装修产品及原有甲方装修产品（厅地板、厨房、洗手间）的保护。如有损坏，乙方负责修复原貌。

    （2）遵守甲方物业管理的规定，确保甲方取回装修押金。如由于乙方责任造成甲方无法全数取回装修押金的，由乙方负责赔偿甲方损失金额

    （3）确保施工安全，装修期间如发生人身安全、损坏公共财物等安全问题，由乙方负全责。

    九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

    十、本合同经双方签名后生效，保修期按国家规定时间（二年）。保修期完以及甲方结清工程款后合同自然失效。

    十一、合同未尽事宜，以《住宅室内装饰装修管理办法》为准，双方另行友好协商补充。

    甲方（公章）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    装饰装修工程施工合同范本


    发包方：（以下简称甲方）

    承包方：（以下简称乙方）

    依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

    一、工程概况及承包方式

    1、工程名称：__________________________。

    2、工程地点：___________________________。

    3、工程承包方式：包工包料

    4、工程概况：建筑面积_________平方米。

    二、工程装修内容

    综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

    三、工程造价

    工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

    工程造价为：___________￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

    四、工程期限

    工程开工日期：______年_____月_____日；

    工程竣工日期：______年______月_____日。

    五、质量要求

    按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

    六、付款方式

    1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的

    2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的

    3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的

    4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

    七、双方责任

    1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

    2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

    八、违约责任

    合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

    九、争议解决

    1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。

    2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁。

    十、其它事宜

    经甲乙双方商定做出如下协议：

    1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

    2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

    3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

    4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

    5、其它未尽事宜由双方协商解决。

    6、合同一式____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

    甲方：

    _____年____月____日

    乙方：

    _____年____月____日

    “工程装饰装修合同范本”的全部内容到这里就结束了，不知道对大家是否有所帮助，如果你还需要查看更多有关“工程装饰装修合同范本”的内容请阅读装饰装修工程合同，希望能够帮助到大家！

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      2022.11.25 教育培训合同
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      2022.11.25 合同承诺书
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      2022.11.25 设计服务合同