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[精品]餐饮加盟协议书2500字精选

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    • 餐饮加盟协议书

    2022.11.26 餐饮加盟协议书|

    [精品]餐饮加盟协议书2500字精选。

    在这个飞速发展的社会，合同贯穿于我们工作生活的方方面面。签订合同可以明确合同双方当事人的权利和义务，保护双方的合法权益。那么你知道合同的格式是怎么样的吗？以下由合同范本网小编为大家精心整理的“餐饮加盟协议书”，欢迎阅读，希望你能阅读并收藏。

    餐饮加盟协议书 篇1

    甲方：__________________ 乙方：__________________

    身份证号码：____________ 身份证号码：____________

    地址：__________________ 地址：__________________

    电话：__________________ 电话：__________________

    甲乙双方为共同开发_________________连锁餐饮，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，为明确双方在连锁经营上的权利和义务关系，特订立本协议，资共同遵守。

    第一条、加盟项目

    甲乙双方协商约定由乙方加盟甲方所建立的_________________连锁餐饮。

    第二条、加盟地点

    加盟店地点：________________。

    第三条、加盟费、保证金、管理费

    1、乙方向甲方缴纳特许经营加盟费于本协议签订时一次性付清。

    2、为充分保证乙方在经营过程中珍惜和维护“_________”品牌形象，乙方须向甲方缴纳品牌保证金______元人民币，与本协议签订时一次性付清。

    3、本协议生效后，如因乙方原因造成本协议不能履行时，甲方不承担任何责任，且不退坏加盟费。

    4、付款方式：__________。

    第四条、餐饮加盟的条件与要求

    1、餐饮加盟者必须具备的条件：________________。

    2、加盟店应注册为________________，并以其名履行本协议。

    3、营业场所的要求________________。

    第五条、加盟期限

    1、本协议自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以缴款时间为准)，期限为____年到期。

    2、协议期满后如需续签协议，乙方在协议到期前一个月向甲方提出申请，双方协商续签，乙方享有续签优先权。

    第六条、甲方责任

    1、甲方应提供_________加盟店的注册商标。

    2、甲方应提供加盟店提供的食品制作设备。

    3、甲方应提供食品配方。

    4、甲方应负责培训主要技术人员。

    5、甲方应提供店面整体规划设计及装修建议。

    6、甲方应供经营资料。

    7、甲方派出一名技术人员负责培训，工资、路费、生活费由乙方负责。

    8、甲方应定期向总店汇报经营情况。

    9、甲方应总店的统一管理模式进行管理。

    第七条、乙方应遵守的加盟规则

    1、乙方必须使用_____________商标，从事餐饮业。

    2、为保证质量，乙方必须使用甲方提供的配方材料。

    3、乙方必须使用甲方提供的设备，乙方外购的部分必须由甲方书面同意。

    4、乙方经营所需的所有调料配制必须由甲方培训出的人员进行配制。

    5、乙方应执行甲方统一制定的价格标准。若因地区原因需要进行价格调整时必须征得甲方书面同意。

    6、乙方严格按照协议规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。

    7、乙方不得向他人出售配方等商业秘密。

    餐饮加盟协议书 篇2

    甲方：____________

    乙方：____________

    法人代表： 法人代表：

    公司盖章 公司盖章

    日期： 日期：

    以下称：“加盟者”或“加盟店”）赞成_____________ 主导的连锁理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟， ____________ 亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：

    第一条：组织

    1、____________（以下称“总部”）主导本事业，并所有“____________”登记商标。

    2、总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”（与前款一样，统称“总部”）。

    3、总部在没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一部分委托给第三者，并称作委托业务的“支部”（以下称“支部”）。

    第二条：加盟

    1、加盟金。每个店铺为_壹_万元每年，在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。

    2、加盟者是位于（餐饮店住所）的“____________”的经营者，本店作为____________公司连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，诚实地从事经营。

    （1）依照总部的标准化计划，保持餐饮店的结构

    （2）维持不接受第三者制约的经营体制

    （3）加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识

    （4）在积极地协助连锁活动的同时，努力提高改善经营

    （5）要认识作为 ____________ 连锁餐饮店的社会使命，忠实地为顾客服务。

    第三条：加盟特权

    加盟者要具备以下基本的特权：

    （1）依靠使用“____________”徽记进行营业，能享受“____________”的知名度和信用

    （2）进货“贵州龙里县邓氏食品有限责任公司”商标的商品，才能使用“贵州____________”的商标进行经营活动同时享受贵州龙里县邓氏食品有限责任公司所有产品一级经销商进货价。（各产品规格和价格见附表）

    （3）在餐饮店的新设或装修方面，按照总部（支部）规定的标准化计划，争取餐饮店的统一化

    （4）加盟店的产品种类，价格计划，按照总部（支部）制定的标准化计划，也可根据加盟店的实际情况和总部协商完成

    （5）被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品

    （6）可以参加总部（支部）策划并进行的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动

    （7）有关加盟店的全面经营，可利用总部（支部）的各专门职能，接受正确的指导援助

    （8）加盟者及从业人员可以接受教育培训

    （9）可以适时地得到餐饮店经营所必需的信息最新餐饮加盟合同范本最新餐饮加盟合同范本。

    （10）加盟店财务上完全独立，自负盈亏，自行承担法律责任和义务，总部（支部）只负责技术上的指导。

    第四条：登记商标的使用

    1、总部承认加盟者使用“____________”的徽记和商标，以及为销售商品和作为促销、广告手段使用“贵州龙里县邓氏食品有限责任公司”徽记及商标

    2、有关“____________”徽记及商标的'使用有如下规定：

    （1）在加盟店的店头及其他地方使用徽记，仅限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部（支部）的指定进行。

    （2）带有贵州龙里县邓氏食品有限责任公司商标商品及徽记的物品类，均从总部进货。

    （3）欲做有关“____________”或贵州龙里县邓氏食品有限责任公司的对外广告时，要使用由总部提供，或承认的资料，并按总部的指定进行。

    3、登记的商标，仅限本合同以内使用，不得在合同以外使用

    第五条：进货商品

    1、加盟店按照总部（支部）规定的标准化计划，确定产品种类和价格。加盟店经营的产品及设计用到的主辅料，原则上由总部（支部）进货，但非总部规定的其他原材料可由加盟店自行采购。

    2、加盟店在经营第1条以外的商品时，要征得总部（支部）的承认。

    3、总部（支部）与加盟店均采取货到付款的方式来进行商品结算。

    第六条：商品运输费用

    总部（支部）在原则上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店店以同等的条件进货商品。商品的运输费用均由各加盟店自行承担。

    第七条：保密义务

    加盟者不得随意将有关____________的计划及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给总部（支部）以及有关者造成损害时，必须根据其要求予以赔偿。

    （1）有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项

    （2）有关加盟店经营的计划以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的具体计算。

    餐饮加盟协议书 篇3

    甲方：身份证号码：地址：电话：乙方：身份证号码：地址：电话：风险提示：

    合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

    本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为共同开发_________________连锁餐饮，双方经友好协商签署如下合作协议：

    一、协议内容甲乙双方协商约定由乙方加盟甲方所建立的_________________连锁餐饮。

    二、加盟地点加盟店地点：________________。

    三、加盟费

    1、双方约定由乙方一次性支付_________元品牌加盟费。

    2、设备材料押金_________元。

    3、付款方式：__________。

    四、加盟期限________年____月____日起至________年____月____日止（以缴款时间为准），期限为________年到期，期满后另行签订加盟协议。

    五、甲方责任风险提示：

    应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

    再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

    1、提供_________加盟店的注册商标。

    2、提供加盟店提供的食品制作设备。

    3、提供食品配方。

    4、负责培训主要技术人员。

    5、提供店面整体规划设计及装修建议。

    6、提供经营资料。

    7、甲方派出一名技术人员负责培训，工资、路费、生活费由乙方负责。

    8、定期向总店汇报经营情况。

    9、按总店的统一管理模式进行管理。

    六、乙方应遵守的加盟规则

    1、必须使用_____________商标，从事餐饮业。

    2、为保证质量，乙方必须使用甲方提供的配方材料。

    3、乙方必须使用甲方提供的设备，乙方外购的部分必须由甲方书面同意。

    4、乙方经营所需的所有调料配制必须由甲方培训出的人员进行配制。

    5、乙方应执行甲方统一制定的价格标准。若因地区原因需要进行价格调整时必须征得甲方书面同意。

    6、严格按照协议规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。

    7、不得向他人出售配方等商业秘密。

    8、积极支持甲方统一开展的营销活动。

    9、严格履行付款承诺，遵守信誉。

    10、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需开办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟协议、支付加盟费用。1

    1、乙方将所需各种本协议中所约定的配料、主料的数量提前____日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方账户后并告知甲方以便及时核对。1

    2、接受甲方的监督。

    七、违约责任风险提示：

    合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 在合作期限内，如乙方违反协议约定、不按时支付各项应付款项或未经甲方加盟许可擅自开设_____________店的，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

    八、协议解除及相关约定

    1、符合法定或本协议约定的解除或终止条件，甲方通知乙方解除协议后，乙方不得再以甲方加盟店的名义进行经营，也不得使用甲方的商标、原料经营，否则，向甲方承担给付_____倍加盟费的违约金。

    2、本协议期满乙方不再续约或本协议被终止、解除，乙方应将全部品牌相关物料退回甲方，如有流失，甲方发现有经营者使用该品牌相关物料，乙方承担侵犯甲方专利权的责任。

    九、竞业限制风险提示：

    应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。 本协议期满乙方不再续约或本协议被终止、解除，乙方在________年内不得从事与甲方同类的餐饮经营业务或项目，否则，应按本协议约定的加盟费标准向甲方支付违约金。

    十、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。十

    一、其他本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，经甲方盖章双方代表签字，乙方按照协议要求交纳加盟费及押金后，加盟协议生效。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日

    餐饮加盟协议书 篇4

    甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：

    合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

    本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 经双方友好协商，甲方同意乙方作为_____的加盟店，特立本合同。风险提示：

    应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

    一、基本要求

    1、店铺面积（含厨房）：______平方米以上。

    2、加盟费：一次性付清_____元。

    3、特许权使用费：_____元月，按年交。

    4、本铺保证金：一次性付清_____元。

    5、合同期限：________年（合同期满后乙方如需继续经营应到总店另签合同）。

    6、加盟店无权受理其它加盟店，如需加盟或开分店应向总店提出申请。

    二、适用区域

    1、县级____市。

    2、沿海发达地区的____市乡镇，工业园区。

    3、地级市、____市、省会____市。

    三、保护区域总店保证省会____市，____市受权_____家，地级市受权______家，县级____市受权_____家。风险提示：

    应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

    再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

    四、甲方责任和义务

    1、同等品质，品牌，价格的物质上在加盟店当地就近购置。

    2、凡属总店经营特色的物资供应，由总店统一配送。总店收费标准为：收取物资物品在当季当时市场进购价的基础上，另平均加收不高于15%的费用，其相应产生的交通运输费也由加盟方承担。

    3、甲方负责对乙方的厨师进行专业培训（不另行收费，乙方交通费用自理）。

    4、甲方负责有偿提供经营特色菜品的物资供应，以确保加盟店口味与总店一致。

    5、甲方提供产品组合：______________________________。总店收费原则为：先付款后发货的原则进行配送。乙方一次性付清加盟费，甲方履行上述义务。

    五、乙方责任和义务

    1、乙方按照甲方要求对店面招牌进行装修。

    2、按规定缴纳费用（即甲方提供的物资）。

    3、乙方不得自行进行对外加盟（如另行加盟导致总店受损，则赔偿甲方的经济损失并承担其法律责任）。

    4、乙方需及时付清甲方货款及其它所产生的费用，如有违约甲方有权停止供货，产生的损失由乙方自行承担。

    六、技术支持

    1、付清加盟费后按照要求加盟店打总店的招牌。

    2、由加盟店派厨师到总店进行集中培训，时间_____天左右，不收培训费，但产生的食宿，交通费用由加盟方承担。

    3、加盟店随时可派厨师来总店参加培训，不收培训费，但食宿、交通费自理。

    4、甲方提供产品制作技术，有偿提供______专用调料，在厨师指导下购买其它配料。

    5、甲方提供电话咨询。

    6、开业前总店会为加盟店的营销出谋划策，并按照当地的消费实力菜谱提出指导性的意见和建议。

    7、甲方菜品调整支持乙方同步。

    七、双方关系风险提示：

    合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 在本合同有效期内，总店和加盟店的关系纯属加盟，加盟店不能代表总店，由此而致使总店受损，则越权的加盟方须承担赔偿责任和法律责任。

    八、甲、乙双方应严格执行本合同，如有毁约按有关民法典处理纠纷，_____如有合同内容的修改，甲、乙双方各执一份。

    九、本合同一式_____份，甲、乙双方各执____份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

    餐饮加盟协议书 篇5

    甲方：

    乙方：

    为了结合双方优势，共同致力于餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

    第一条?合作经营项目和范围：共同经营火锅餐厅，同时经营中西餐等项目。

    第二条?合作期限：本协议自双方签字生效时起至止

    第三条?合作方式：甲乙双方以合伙关系方式，共同经营管理火锅餐厅。

    具体合伙关系是以甲方投资230万元，乙方以技术管理作为投资，双方平等享有经营盈利。在此期间，如果在前三年时间里甲方收回了自己所投入的资金230万元及按月息7厘利息收回了现金投资，则双方此后的的合作方式以甲方所投入的230万元现金所转化的资产作为投资，乙方继续以技术管理作为投资，维持双方的合伙关系不变。

    对甲方的出资，偿还形式采取首先偿付当月利息部分，然后以总投资额减所还利息部分后再计算新的利息及本金部分。

    甲方的出资，包含于实体店铺的所有物件和经营餐厅所需的投入。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，合伙关系终止时予以返还。

    第四条?甲乙双方的权利、义务

    1甲方的权利、义务

    ①甲方为负责人。

    餐厅由甲方指派财务人员，负责财务工作。乙方负责确定餐厅的品牌、定位、LOGO设计;

    ②对外以餐厅名义开展业务，订立合同;

    ③若在餐厅实际经营三个月时间后，乙方的管理经营并没有使餐厅有盈利，则甲方有权解除与乙方的合伙关系，自行对餐厅进行管理经营。

    ④甲方有权以餐厅经营性收益扣取餐厅盈利性收入，以便及时回收自己所投入的资金及利息。⑤

    2乙方的权利义务：

    ①负责策划餐厅之定位，设计餐厅品牌、logo;

    ②定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化;

    ③负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐厅操作的标准化;

    ④乙方负责制作各类规范规程、岗位手册、策划设计方案等。⑤与合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有6000元/月的工资;若在前三个月的经营后，餐厅仍然没有盈利或者亏损时，乙方应该退回所领薪水，以作为对餐厅亏损的补缺。

    ⑥乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中，具体包括但不限于：负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;负责餐厅的选址、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热情和积极性;尽忠职守;定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。

    ⑦未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙所有;若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。

    ⑧禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。

    ⑨乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。

    ⑩乙方未按上述规定履行其职责的，甲方有权随时解除协议，乙方应返还甲方支付的委托顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。

    若在餐厅实际经营三个月时间后，乙方的管理经营并没有使餐厅有盈利，则愿意由甲方有权决定解除与乙方的合伙关系，乙方自行退出，并不对餐厅有任何的权利主张，并由甲方自行对餐厅进行管理经营。

    第五条合伙期间盈余分配与债务承担

    1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。

    2.债务承担：合伙债务由合伙财产偿还。甲乙双方应对合伙债务平等分担亏损。若对于甲方所投资的额度及利息没有得到偿付时，乙方对该未偿付的部分负有偿还一半额度的责任。

    第六条?合伙期间入伙、退伙、出资的转让

    1.入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

    2.退伙：①合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

    3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。

    第七条?合伙的终止及终止后的事项

    1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

    2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

    第八条?保密条款：

    合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。

    第九条?纠纷的解决

    第十条甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向深圳市有管辖权人民法院起诉。

    第十一条本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

    第十二条本合同正本一式____份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    年月日：

    餐饮加盟协议书 篇6

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    为共同开发_________________连锁餐饮，双方经友好协商签署如下合同：

    一、合同内容：乙方加盟甲方所建立的_________________连锁餐饮。

    二、加盟地点：________________

    三、加盟费：_________元;品牌押金_________元。付款方式：__________合同签定时一次性付清

    四、加盟期限：_______年____月____日至_______年____月____日(以缴款时间为准)期限为____年到期，期满后另行签订加盟合同。

    五、乙方应建立独立的，相应经济组织(个体户或有限责任公司)的工商登记注册。

    六、甲方责任：

    1、提供_________注册商标。

    2、提供_____________________________________________。

    3、提供_____________________________________________。

    4、负责培训主要技术人员。

    5、提供店面整体规划设计及装修建议。

    6、提供经营资料。

    7、甲方派出一名技术人员负责培训(培训期12周)，工资、路费、生活费由乙方负责。

    8、定期向总店汇报经营情况。

    9、按总店的统一管理模式进行管理。

    七、乙方应遵守的加盟规则

    1、必须使用________________商标，从事餐饮业。

    2、为保证质量，乙方必须使用_________________。

    3、乙方必须使用甲方提供的____________________，乙方外购的部分__________必须由甲方书面同意。

    4、乙方经营所需的所有______________配制必须由甲方培训出的人员进行配制。

    5、乙方应执行甲方统一制定的价格标准。若因地区原因需要进行价格调整时必须征得甲方书面同意。

    6、严格按照合同规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。

    7、不得向他人出售________________________________。

    8、积极支持甲方统一开展的营销活动。

    9、严格履行付款承诺，遵守信誉。

    10、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需开办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟合同、支付加盟费用。

    11、乙方将所需各种本合同中所约定的配料、主料的数量提前_______日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方帐户后并告知甲方以便及时核对。

    12、接受甲方的监督。

    八、乙方违反合同约定;不按时支付各项应付款项;未经甲方加盟许可擅自开设_____________店;甲方有权解除合同，收取乙方的加盟押金不予退还。

    九、符合法定或本合同约定的解除或终止条件，甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方加盟店的名义进行经营，也不得使用甲方的商标、原料经营，否则，向甲方承担给付三倍加盟费的违约金。

    十、本合同期满乙方不再续约或本合同被终止、解除，乙方在三年内不得从事与甲方同类的餐饮经营业务或项目，否则，应按本合同约定的加盟费标准向甲方支付违约金。

    十一、本合同期满乙方不再续约或本合同被终止、解除，乙方应将全部品牌相关物料退回甲方，如有流失，甲方发现有经营者使用该品牌相关物料，乙方承担侵犯甲方专利权的责任。

    十二、本合同的争议解决地为______________市。

    十三、本合同一式三份，甲方贰份乙方壹份，经甲方盖章双方代表签字，乙方按照合同要求交纳加盟费及押金后，加盟合同生效。

    甲方：_____________________乙方：_____________________负责人：负责人：

    代理人：代理人：

    帐号：帐号：

    电话：电话：

    地址：地址：

    _________年____月____日_________年____月____日

    本合同由以下双方签订

    连锁总部：________________________(以下简称甲方)

    登记注册地：______________________

    营业执照注册号：__________________

    代表人：__________________________

    职务：____________________________

    明确地址：________________________

    合作加盟者：______________________(以下简称乙方)

    身份证号：________________________

    身份证地址：______________________

    现居住地：________________________

    为明确双方在连锁经营上的权利和义务关系，特订立本合同，资共同遵守。正规的加盟合同范本

    2.连锁经营的方式和内容

    2.1乙方自愿申请合作加盟甲方公司，由甲、乙方共同投资_________元(甲方投_________%，乙方投_________%)并由甲方授权后开办连锁店，连锁门店是专门经营甲方开发、加工的_________食品和配送的其他产品，内部实行自主经营，自负盈亏，独立核算。连锁企业名称：_________(以下简称连锁门店)经营地址：_________

    2.2甲方向合伙门店授予连锁经营权并提供管理体系。

    2.3管理体系包括专用的商业名称、商标、店面装修指引、培训体系、财务体系、_________食品、经营指导、开业指导、管理手册，核心是_________商标，_________食品和经营管理标准。

    2.4连锁企业的经营范围：_________系列以及公司的代理产品。

    3.连锁经营费用

    3.1甲乙双方合作经营，加盟费不收。

    3.2管理费：第一年内不收，第二年开始按第一年营业额等级收取，营业额_________元以内，按每月_________元上交上级公司;营业额_________元以上，按每月_________元上交上级公司。注：管理费为上级公司对合作加盟店员工培训、管理、广告宣传以及货物配送的贴补，管理费可作经营成本。

    3.3货款和结算：营业额为活动资金，当日营业额第二天交品牌出让方周转，第二个月的5日由品牌出让方按上月营业额25%的商业毛利返回。

    4.甲方的权利和义务

    4.1提供开办合伙连锁门店所需的证明材料。

    4.2为连锁门店提供骨干人员上岗前的专业培训，并根据需要定期进行再培训。

    4.3甲方在合同有效期内提供《连锁经营管理手册》，(以下简称《手册》)，《手册》属于甲方所有，未经甲方书面许可，乙方或连锁门店不得复印和扩大使用范围。

    4.4有权以各种形式随时对连锁门店的服务质量和《手册》执行情况进行检查、督导、鉴定和考核，在业务指导中，帮助解决生产经营中的管理和技术问题。

    4.5向合伙门店提供所有连锁经营资料和门店平面设计图。

    4.6负责企业的形象、品牌宣传，组织促销活动。

    4.7有权向连锁店配送本公司各种包装物品以及各种带有企业标识商标的易耗品，由合伙门店结算。

    4.8按照合伙门店的订货单及时保质保量将食品送到乙方门店。

    5.合伙连锁门店的权利和义务

    5.1合伙门店按甲方要求(门店设在繁华商业网区和中高档住宅区，并由甲方认可)，自行负责筹备经营场所，申请办理开业所需等手续，为连锁门店落实经营面积不少于_________平方米的经营场所，并按甲方提供的形象设计进行装修，使其达到甲方验收标准，具备连锁门店的开业经营条件。

    5.2合伙连锁门店开业前派送其有关人员接受甲方的培训和考核，在得到甲方的培训证书后方可上岗。

    5.3乙方或连锁门店发生重大变动时，必须在3日内通知甲方，连锁门店改变经营场址必须征得甲方的书面同意。

    5.4乙方或连锁门店应保证连锁门店按甲方的《手册》内容以及有关规定进行连锁经营管理。

    5.5乙方或连锁门店不得在连锁门店之外使用连锁权，不得擅自将连锁权转让或许可他人使用。乙方应按照甲方提供的资料进行宣传活动，并不得在连锁门店以外的产品和服务中使用甲方的标志。正规的加盟合同范本

    5.6连锁门店必须按甲方提供的价格和展示方式进行销售。

    5.7连锁门店只准经营甲方提供的产品和服务，不得经营其他企业的产品。

    5.8连锁门店必须在甲方指定处购买营运所需的设备、器具、用具。在甲方处购买所需的包装材料、提货袋、标签以及其他附属材料。

    5.9按甲方的要求参加连锁会议和公关活动及各种培训。

    6.连锁门店的管理

    6.1连锁企业应严格执行甲方《手册》规定的管理制度、规范标准。

    6.2乙方连锁门店执行国家行业财务会计制度，依法经营，照章纳税。

    7.督导制度

    甲方根据需要对连锁门店进行定期不定期检查、督导。乙方要全力配合甲方督导人员工作。

    8.商标使用

    8.1仅在合同中，下列词语的定义如下述：商标指甲方注册登记的商标或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记。

    8.2甲方是注册商标所有人(以下简称商标)。自本合同签订之日起10日内，乙方应与甲方签订《商标使用许可合同》，乙方应保证连锁门店遵守连锁经营权的有关规定。

    8.3在经营管理中，合伙连锁门店发生服务质量等其他问题，致使甲方商标信誉受到损害时，应赔偿由此给甲方造成的经济损失。

    8.4乙方及连锁门店不得以任何形式和方法扩大商标的使用范围，不得以任何方式制作和使用与本合同许可商标相似或变形的商标标识。

    8.5未经甲方书面同意，乙方及连锁门店不得在连锁门店以外销售甲方商品，或进行有损于甲方名义的任何活动。

    9.保密

    9.1乙方及连锁门店应将《手册》及为履行本合同所制定或批准的其他资料所含内容列为机密，并使其处于保密状态，未经甲方事先书面同意，乙方及连锁门店不得复制、记录或以其他方式泄露给他人。

    9.2乙方及连锁门店承诺在整个合同期内和合同期满后三年内，不得将他所知任何保密信息、知识、经营方法等告知他人或组织。

    10.保险

    乙方应在本合同有效期内，严格执行《劳动法》，为其雇员投保，保险合同应报甲方备案，保险费由乙方承担。

    11.违约与处罚

    11.1合同一经签订，双方不得以任何理由违约，如因一放违约给对方造成经济损失，除赔偿相应损失外，违约方另付_______元(人民币)以上违约金。

    11.2甲方违反合同规定发生下列情况之一时，乙方有权解除合作合同，并承担由此造成的损失。

    (1)甲方的产品由于生产过程XXX生条件差而使合伙方蒙受损失;

    (2)甲方没能够按指定时间将合伙连锁门店订购的产品送到指定地点，给合伙方的经营造成损失;

    (3)甲方违反了同一街道直径_________米范围内只能够设一家门店的双方协定。

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    房屋协议书范本2500字精选


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    房屋协议书范本 篇1

    甲方(赠与人)：

    乙方(受赠人)：

    甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

    一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米，产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

    二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

    三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

    四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。

    五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

    六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。

    七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。

    八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

    九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。

    十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

    甲方(签字)： 乙方(签字)：

    共有人(签字)：

    签订时间： 年 月 日

    房屋协议书范本 篇2

    拆迁人(以下简称甲方)：

    法定代表人：____，地址：_____;

    单位名称______________;

    邮编_____，电话_____。

    委托代理人：

    法定代表人______，地址：______

    单位名称__________;

    邮编：______，电话：_______。

    被拆迁人(以下简称乙方)：

    姓名：____，性别：_____;年龄：______

    住址：____________________

    委托代理人：

    姓名：____，性别____;年龄：_____

    住址：____________________

    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

    第一条房屋拆迁依据

    建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

    第二条被拆除房屋现状

    1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

    2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________

    3、被拆迁房屋的产权属于_______。

    第三条拆迁安置

    1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

    2、乙方临时过渡到____，房屋___间。

    3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

    甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。

    第四条安置房屋的标准

    1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;

    2、建造质量应当符合___;

    3、房屋内应当有以下设施

    第五条拆迁安置房屋产权

    1、乙方被安置房屋的产权属于___

    乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

    2、乙方被安置房屋的产权属于______

    甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

    第六条房屋拆迁补助

    甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;附属物补偿金额为人民币_________整;搬家补助费为人民币_________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;转学补助费为人民币_________元整;提前搬家奖励费为人民币_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。

    第七条拆迁

    1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

    2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。

    第八条违约责任

    1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

    2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

    3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

    第九条声明及保证

    1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

    第十条不可抗力

    1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十一条通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方

    式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：

    甲方_________.

    乙方_________.

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十二条争议的处理

    1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十三条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十四条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十五条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    甲方(拆迁人)：________

    地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____

    乙方(被拆迁人)：________

    地址：________邮编：_____电话：_______法定代表人：_____职务：____

    甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

    第一条项目名称、地点

    建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

    第二条被拆迁房屋现状

    (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

    (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

    (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

    第三条被拆迁房屋补偿

    (一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小计：_____元。

    (二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。

    (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

    (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注：含所有费用)。

    第四条房屋拆迁补助

    甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

    第五条补偿款支付方式

    补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

    第六条搬迁期限

    乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

    第七条违约责任

    (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

    (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

    第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

    甲方：(签章)______

    代表人(签章)______

    ___年__月_日

    乙方：(签章)______

    代表人(签章)______

    ___年__月_日

    甲方：(签章)______

    代表人(签章)______

    ___年__月_日

    房屋协议书范本 篇3

    【篇一】20xx年公司房屋租赁协议书范本

    出租方(甲方)__________________________________

    承租方(乙方)__________________________________

    根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    1.房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路_____弄(新村)_____号_____室(部位)出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

    1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    2.租赁用途

    2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________)，其用途为__________.

    2-2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为__________使用。

    2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    3.租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    4.租金及支付方式

    4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)

    4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%.

    4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

    4-4、该房屋租金支付方式如下：

    5.其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

    ____________________________________________________

    5-2、上述费用的支付方式和时间：________________

    6.房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

    6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

    6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    7.转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

    (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

    (2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

    (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

    7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

    8.变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

    (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

    (2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过____天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

    (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙方未予以纠正的;

    (4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

    (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    9.乙方的违约责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

    (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

    (4)拖久租金累计____月以上的;

    (5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

    9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的____%支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

    10.甲方的违约责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

    %向乙方偿付违约金。逾期____天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

    11、其他条款

    11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

    11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

    11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

    出租方(盖章)承租方(盖章)

    地址：

    法定代表人(签名)法定代表人(签名)

    委托代理人(签名)委托代理人(签名)

    开户银行：开户银行：

    经办人帐号：帐号：

    电话：电话：

    电挂：电挂：

    邮政编码：邮政编码：

    绝(公)证意见

    绝(公)证机关(章)

    签约地点：

    有效期限至年月日

    签约时间：年月日

    【篇二】20xx年公司房屋租赁协议书范本

    甲方(出租方)：____________________

    乙方(承租方)：____________________

    经协商，甲方将位于XX路XX号X栋XXX室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。

    1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

    2、租赁期商定为壹年，从XX年X月X日起至XX年X月X日止。

    3、租金：此房屋月租金为人民币XXX元，每月初日前交纳。

    4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。

    5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。

    6、签定协议时，乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币作为家具、水电费用等的押金。

    7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。

    8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。

    9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。

    10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。

    11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。

    12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

    附：房屋内主要家具备品清单

    甲方：(签字)_________________

    乙方：(签字)__________________

    ______年___月___日

    【篇三】20xx年公司房屋租赁协议书范本

    出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    (一)房屋坐落于廊坊市___________区(县)，建筑面积___________平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

    第二条房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________，最多不超过_______人。

    (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

    第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条租金及押金

    (一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：________人民币元整(￥：)。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期:__________。

    (二)押金：人民币_________元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

    第五条其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中，由甲方承担_____，由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条房屋维护、维修及装修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    (三)甲方(□同意/□不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/□折价归甲方/□归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/□归甲方)。折价金额另行商定。

    第七条转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

    第八条合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达______日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达_____日的。

    2、欠缴各项费用达_____元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    6、擅自将房屋转租给第三人的。

    第九条违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

    第十条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(盖章)：_________________

    承租人(盖章)：_________________

    ______年____月____日

    房屋协议书范本 篇4

    卖方（甲方）：

    姓名：_______________身份证号码：___________________

    地址：_______________电话：___________________

    买方（乙方）：

    姓名：_______________身份证号码：__________________

    地址：_______________电话：__________________

    甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方将其位于房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为人民币大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约平方米。

    二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

    三、由于是还建房，自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。

    四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交区人民法院处理。

    五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

    六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

    甲方：

    乙方：

    证明人：

    XX年XX月XX日

    附件：

    1、房屋产权证复印件

    2、房屋坐落位置图

    房屋协议书范本 篇5

    被拆迁人(以下简称甲方)：______________身份证：_____________________________

    拆迁人 (以下简称乙方)：______________身份证：_____________________________

    根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

    一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_______名，其分别为_______(男)、_______(女)。

    二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

    三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_______平方米，其中包括套内建筑面积_______平方米、公摊建筑面积_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_______元。

    四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_______平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_______平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_______元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_______元。

    五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

    1、 电话号码变更费用：________________________

    2、 有线电视安装成本：________________________

    3、 交通运输费用：_____________________________

    六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_______元，乙方承诺将在_______年_______月_______日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：______________银行帐号______________。

    七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_______元赔偿金。

    八、争议解决：双方如有争议，将交由_______仲裁委员会解决。

    风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。

    九、其他：本协议壹式_______份，双方各执_______份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

    甲：___________________________乙：__________________________

    ____________年________月_____日____________年________月_____日

    房屋协议书范本 篇6

    甲方(赠与人)：身份证号码：

    乙方(受赠人)：身份证号码：

    甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

    第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

    (一)座落于_______，建筑面积_____平方米;

    (二)赠与房屋的所有权证证号为_______________;

    (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

    (四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

    第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

    第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

    第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

    第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

    第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

    第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋,向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

    第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

    第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

    第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

    第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。

    第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

    第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

    甲方(签字)：

    乙方(签字)：

    联系电话：

    联系电话:

    签约日期：

    房屋协议书范本 篇7

    甲方(赠与人)： ，男，身份证号码：

    乙方(受赠人)： ，女，身份证号码：

    女，身份证号码：

    男，身份证号码：

    丙方(共有人)： ，女，身份证号码：

    甲方自愿将其与丙方共同所有的不动产房无偿赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上经协商一致，自愿达成赠与房产协议如下：

    一、甲方自愿将其位于东方市八所镇鸿信大酒店内进200米处的建筑面积约338平方米(以实际丈量面积为准)的房产无偿赠与甲方，乙方自愿接受该房屋。

    二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权未办理登机，但依法对该房屋享有共有权的权利人(甲、丙双方)均已同意将该房屋无偿赠给乙方。同时，甲方承诺所有赠与房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来该房产所涉纠纷均与乙方无关。

    三、甲方声明该无偿赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

    四、自该协议生效之日起房屋所有权归乙方所有。

    五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。

    六、本协议自甲、乙、丙三方签字捺印之日起生效。

    七、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公证。

    八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

    甲方(签字)：

    乙方(签字)：

    丙方(签字)：

    签订时间： 20__年_月_日

    房屋协议书范本 篇8

    为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，__将__生产组原老庄房进行改造复垦，现___与拆迁户____就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：

    一、拆迁项目：

    乙方将自己老庄房__间主房、___间附属房;___间猪圈、__间厕所，___座水井;____棵银杏树等地上物进行拆除让地。

    二、补偿标准：

    甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：(一)房屋补偿金额____元/平方米;(二)猪圈补偿金额____元/间;(三)厕所补偿金额____元/间;(四)水井补偿金额____元/座;(五)银杏树补偿金额____元/棵。

    三、拆迁时间：

    ___对本建筑物的拆除期间为______年_____月_____日至______年_____月_____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由____。

    四、安全责任：

    ___在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由___自行负责，与____无任何因果关系。

    五、拆迁补偿金额：

    (1)房屋拆迁面积___平方米，按建筑面积每平方米___元，小计____元。

    (2)附属物：猪圈__间，按补偿金额___元，小计___元;厕所___间，按补偿金额___元，小计___元;水井___座，按补偿金额___元，小计___元;银杏树___棵，按补偿金额___元，小计___元.

    (3)拆迁补助费____元。

    合计：______元。

    六、结算方法：

    拆迁费用结算与镇费用结算同步。

    七、相关事宜：

    因___申请需要重新安排房屋宅基，经______双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：(一)经上级国土部门验收后;(2)____具备开工条件，_____方可负责安排。

    本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。

    甲方：乙方：

    日期：

    房屋协议书范本 篇9

    本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份；

    甲方（盖章）乙方（盖章）：

    地址：________________________地址：_________________________

    代表人（签名）：___________代表人（签名）：____________

    委托代理人（签名）：___________委托代理人（签名）：____________

    开户银行：____________________开户银行：______________________

    帐号：________________________帐号：__________________________

    电话：________________________电话：__________________________

    邮政编码：____________________邮政编码：______________________

    签约地点：_____________________

    签约时间：____年____月____日有效期限至____年_____月____日

    房屋协议书范本 篇10

    甲方：

    身份证号码(后附身份证复印件)：

    乙方：

    身份证号码(后附身份证复印件)：

    甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

    一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下：

    1、 住房产权地址位置：

    2、 房屋户型：

    3、 房屋建筑面积：

    4、 购房合同款：

    5、 购房合同编号：

    6、 附件一《商品房购买合同》复印件

    7、 附件二 购房发票复印件

    二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

    1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

    2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;

    3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

    4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

    三、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

    四、 此协议双方无任何争议;

    五、 本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)

    甲方签字：

    乙方签字：

    见证律师：

    签订时间：年 月 日

    见证时间：年 月 日

    房屋协议书范本 篇11

    甲方：______________________

    身份证号：_________________

    乙方：______________________

    身份证号：_________________

    丙方：____________________公司

    经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____________市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对______年______月______日签订《房屋买卖合同》(房产证号为：______________________，房屋地址：______________________)

    做出如下约定，并承诺共同遵守：

    1、终止合同原因：______________________

    2、经乙方同意丙方将房产证(权属证件号码：______________________号)原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币(大写)小写(￥整)如数退还给乙方。

    3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，)并由丙方收回，至此关于《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。

    4、其它约定：______________________

    甲方(签字)：______________________

    身份证号码：______________________

    地址：______________________

    代理人：______________________

    身份证号码：______________________

    地址：______________________

    ______年______月______日

    乙方(签字)：______________________

    身份证号码：______________________

    地址：______________________

    代理人：______________________

    身份证号码：______________________

    地址：____________________

    ________年______月______日

    丙方：______________________(签章)

    法定代表人：______________________

    经纪人：______________________

    电话：__________________

    __________年______月______日

    房屋协议书范本 篇12

    转让协议书范X精选

    (一)

    转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

    受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

    经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

    第一条 转让房屋的基本情况

    转让房屋(以下简称该房屋)位于____市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

    第二条 转让价格

    双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

    第三条 付款方式

    双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

    第四条 房屋交付

    甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

    第五条 房屋过户

    房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

    第六条 甲方的承诺保证

    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及

    第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

    第七条 违约责任。

    甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

    乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

    第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

    第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

    第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方： 乙方：

    ________年____月____日________年____月____日

    转让协议书范X精选

    (二)

    出让人：__________(以下简称甲方)

    受让人：__________(以下简称乙方)

    见证方：__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

    第一条 甲方对产权的声明

    甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。

    第二条 甲方对买卖权的声明

    甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

    第三条 乙方对购买权的声明

    乙方愿意在本合同

    第一条款及

    第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

    第四条 房屋售价

    双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。

    第五条 付款方式

    1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

    2.乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。

    第六条 违约责任

    1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

    3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求强制执行。

    第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

    1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

    2.没有固定不可移动装修物品的破坏;

    3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

    第八条 关于产权办理的约定

    1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

    2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(________年____月____日抵押贷款______元整，贷款期限为________年，至二________年____月____日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

    3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

    4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

    第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民提起诉讼。

    第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

    转让协议书范X精选

    (三)

    本协议双方当事人：

    转让方(以下简称甲方)

    甲方： 身份证号：

    受让方(以下简称乙方)

    乙方： 身份证号：

    甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国____市房地产管理法》规定，订立合同如下：

    第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

    1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

    2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

    3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(□已

    □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)

    4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证)

    5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

    6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

    第二条 甲方对产权的承诺

    甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

    第三条 转让价格和付款方式

    1. 转让价格

    双方商定该房屋转让价格为(人民币) ，大写(人民币)

    2. 付款方式

    a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

    b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

    c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)

    d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方

    e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

    甲方在收款时应向乙方出具收据。

    第四条 房屋交付

    双方协商议定甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期____日，甲方按房产总价格 支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

    第五条 房屋过户

    房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

    第六条 关于产权的约定

    甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

    1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。

    2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

    3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

    第七条 保证

    1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何

    第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

    2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

    3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

    第八条 双方责任

    1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

    2. 甲方应在________年____月____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

    3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

    4. 甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。

    5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

    6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

    7.房屋公共维修基金随房产转移。

    第九条 违约责任。

    甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

    乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

    第十条 合同变更

    1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

    2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十一条 关于房屋其他事项的约定

    1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

    2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

    第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

    第十三条合同争议的解决

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民起诉。

    第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

    甲方签字：

    (盖章)身份证号码： (房屋共有产权人)身份证号码

    地址 电话

    乙方签字：

    (盖章)身份证号码：

    地址 电话

    见证人： (盖章)身份证号码：

    合同签订日：________年____月____日

    合同签订地：

    转让协议书范X精选

    (四)

    出让方(以下简称甲方)：

    买受方(以下简称乙方)：

    甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

    第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

    第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计元整，乙方已于________年____月____日支付元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款元。剩余所欠甲方的购房款元，协议签订后乙方同意于________年____月____日前支付给甲方元，于________年年日前支付给甲方元。甲方收到款项后应当出具收据。

    第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。

    第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，

    第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或

    第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。

    第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。

    第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。

    第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。

    第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。

    第十一条 本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

    第十二条 本通用版合同式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。

    甲方：乙方：

    见证人：

    ________年____月____日________年____月____日

    转让协议书范X精选

    (五)

    甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：

    乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：

    根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条：合同标的即房屋状况

    1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

    2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。

    3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

    第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整

    大写：

    第三条：付款时间及方式

    1、 在________年____月____日 付人民币 万元。

    2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。

    3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

    每次付款，甲方收到后因出具收据。

    第四条：甲方的权利和义务

    1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

    2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

    3、甲方应保证不存在任意

    第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

    4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

    5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

    6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

    7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

    第五条：乙方的权利和义务

    1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

    2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

    第六条：特别约定

    1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

    2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

    第七条：违约责任

    1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

    2、甲方违反

    第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

    第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

    甲方： 乙方：

    地址： 地址：

    现住址： 现住址：

    联系电话： 联系电话：

    签约时间： 签约时间

    餐饮加盟协议书


    甲方：

    乙方：世纪海马科技有限公司

    ___________________________公司（以下简称甲方）与世纪海马科技有限公司（以下简称乙方）经友好协商，本着自愿诚实、互惠互利、共同发展的原则，就乙方授权甲方在指定区域内独家代理金海马餐饮管理系统软件产品事宜达成以下协议：

    一、授权代理商资格及内容

    1. 甲方具有独立享有权利并独立承担义务的企业法人。

    2. 甲方需一次性向乙方支付贰万元人民币作为独家代理押金。

    3.乙方授予甲方为金海马餐饮管理系统软件产品在 地区的独家代理商资格，授权甲方在该区域内寻求销售合作伙伴及负责该软件产品的合法销售业务推广并承担售后服务。

    4.独家代理授权期限为 个月（ 年 月 日至 年 月 日），期满后协议无异议自动延续，有一方提出终止时，协议期满后终止。

    二、代理级别

    1、一般代理

    1.1 可以是个人和公司，具有软件销售维护能力。

    1.2 愿意做代理的个人和公司，只需向我公司提出代理申请，并提供详细介绍资料和联系方式，即可成为一般代理商。

    1.3 可以签代理协议，也可以不签代理协议；代理商可以获取代理证书；个人代理商可以获取我公司授权的法人委托书。

    1.4 享有一般代理商的价格优惠。

    1.5 我方提供软件试用光盘和宣传资料，代理商应缴纳相应的资料费和邮资费。

    1.6 如果能够实现月销售10套软件的业绩，本月的代理软件可以享受总代理的价格优惠。

    1.7 如果在该代理地区有公司申请总代理，甲方有权终止代理协议；但如果乙方此时也申请总代理，甲方应优先满足乙方的申请。

    1.8 款到发货。

    2、地市级总代理

    2.1 必须是与电脑相关的公司，并具有相应的软件销售维护能力。 代理商应提供详细的介绍资料和联系方式 .

    2.2 必须签订代理协议；代理商可以获取代理证书。

    2.3 享有总代理商的价格优惠，独家享有在代理地区的经营权。

    2.4 必须先按售价购买代理软件至少1套，如果今后确实未能卖出去，可以按代理价格退货，退货的同时终止代理关系。

    2.5 刚开始代理的2个月内，应达到3套软件的销售业绩。从开始代理的第3个月起，应达到每月3套软件的销售业绩。

    2.6 如实现了超过3套软件的月销售业绩，则在该月份销售的软件可以享有40%的优惠；如月销售业绩低于3套软件，则在该月份销售的软 件按一般代理商的价格计算。

    2.7 如果在该代理地区有公司申请总代理，甲方有权终止代理协议；但如果乙方此时也申请总代理，甲方应优先满足乙方的申请。

    2.8 款到发货。

    3、省级总代理

    3.1 必须是与电脑相关的公司，并具有相应的软件销售维护能力。代理商应提供详细的介绍资料和联系方式 .

    3.2 必须签订代理协议；代理商可以获取代理证书。

    3.3 享有总代理商的价格优惠，独家享有在代理地区的经营权。

    3.4 必须先按售价购买代理软件至少各2套，如果今后确实未能卖出去，可以按代理价格退货，退货的同时终止代理关系。

    3.5 刚开始代理的2个月内，应达到6套软件的销售业绩。从开始代理的第3个月起，每月应达到10套软件的销售业绩。

    3.6 如实现了超过10套软件的月销售业绩，则在该月份销售的软件可以享有40%的优惠；如月销售业绩低于10套软件，则在该月份销售的 软件按一般代理商的价格计算。

    3.7 款到发货。

    三、甲方的权利与义务

    1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格产品并要求乙方确保所提供产品知识产权的真实性和完整性；

    2.甲方应在其授权区域内开展乙方产品的销售与宣传推广工作，按进货要求进货并完成销售指标。负责所发展用户的技术服务并及时以认真负责的态度向客户提供优质的售后服务工作，对于软件本身的bug可以要求乙方第一时间予以解决。

    3.甲方有责任维护市场稳定、严格遵守乙方的营销价格体系，确保向最终用户的销售价格不低于全国市场统一价格的80%，不得为短期利益进行低价倾销。因促销活动等特殊情况引起的价格变动应提前得到乙方书面认可。

    4.甲方应自觉维护乙方权益及品牌形象，不得从事有损乙方及产品形象的行为；积极配合乙方的整体市场推广宣传活动；甲方有权在许可范围内按规定使用乙方品牌进行市场推广与宣传，未经允许不得随意更改乙方产品的标志及文字。

    5.甲方在代理的周边地区进行的销售业务时，应先向乙方咨询该地区是否有代理商，如该地区已产生代理商，甲方应退出该区域的一切销售活动，不得出现串货现象。如未经咨询就向该区域进行销售业务，视为违约，要立即退出该区域销售活动。同时要对已经发生的业务承担售后服务。

    四、乙方的权利与义务

    1.乙方有权要求甲方自觉保护将乙方产品的自主知识产权，并将产品被侵权或用户意见及时反馈给乙方；软件中显示的公司及其联系方式为甲方的公司及联系方式。

    2.乙方负责产品技术更新、升级工作。为甲方提供完整产品。（光盘版包含：安装光盘、使用说明书电子版）并为甲方提供部分宣传资料。

    3.乙方负责用户的授权与管理工作，及时为甲方提供真实的有效的注册文件或者加密狗。乙方负责甲方本身的技术支持工作，对于客户所提出的新功能，应协商解决比如支付一定修改费用。

    4.乙方负责产品的全国性宣传工作。确保产品有一定的市场知名度。同时有积极宣传和维护甲方声誉的义务。在市场推广期间，乙方在市场价格、促销政策、升级政策等涉及到乙方产品市场推广的相关信息有所变更时，乙方确保及时通知甲方。

    5.乙方承诺如在甲方代理区域内另有申请成为独家代理商的，同等条件下，首家代理商享有优先权。但独家代理商未完成销售任务，被取消独家代理资格的除外。

    6. 有代理商区域的商家提出申请成为经销商并且符合条件者，代理商可以受理，如果代理商不受理该区经销商，本公司有权以经销商的价格受理。并将区域独家代理商与经销商之间的价格差额利润转给该区域独家代理商，以保护其在该区的独家代理权益。

    7. 乙方在公司网站上对甲方的联系方式做相应宣传。

    8. 销售的软件产品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改软件品牌进行宣传或出售。

    五、进货要求与销售指标

    1.二年的软件销售总额必须达到25万元，否则乙方不退还押金。

    2.每季度软件费销售额至少达到3万元以上。

    六、价格、结算方式

    1.结算方式为款到发货，甲方所有款项的汇付均以有效方式汇至乙方的银行账户中。

    2.如甲方连续2个季度未完成销售指标，乙方可以就协议的继续履行事项与甲方进行磋商，有权将甲方降级为授权经销商。

    附：系统功能

    金海马餐饮管理系统（豪华版）

    含所有餐饮管理系统的功能（前台收银，后台统计管理，库存管理，无线点菜，后厨打印）

    七、违约责任

    1.甲方在合约期间未能履行本协议的部分或全部条款，乙方有权取消授权代理商资格；

    2.没有乙方的许可，甲方不可传播、非法销售此软件；甲方不能组织或指使任何人破解乙方任何软件，更不可销售盗版软件；否则乙方有权取消甲方的代理权和追究甲方的法律责任，并且甲方赔偿乙方20万元整。

    3.如果协议任何一方违反本协议内容，造成对方经济损失的，违约的一方需承担全部损失赔偿责任，并且承担适用法律责任。

    八、附则：

    本协议一式两份，甲乙各执一份。未尽事宜，或在本合同履行过程中发生争议，若协商不成，提交本合同签约到石家庄人民法院仲裁。

    甲方： 乙方：世纪海马科技有限公司

    盖章（签字） 盖章（签字）

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    轻食餐饮加盟合同协议书模板精选


    随着法律的进步与发展，不管是工作还是生活中都能看到各种各样合同的影子，签订合同后要遵循诚实守信的原则。那么该如何起草一份规范的合同呢？急你所急，编辑为朋友们了收集和编辑了“轻食餐饮加盟合同协议书模板”，在此温馨提醒你在浏览器收藏本页。

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇1

    甲方：

    经营地址：

    联系方式：

    乙方：

    居民身份证号：

    家庭住址：

    邮政编码：

    户口所在地：

    根据《劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本餐厅用工合同，共同遵守本合同所列条款。

    第一条用工期限

    本合同_____年____月____日生效，_____年____月____日终止。其中试用期至_____年____月____日止。

    第二条职务

    （一）乙方的工作岗位（部门、工种或职务）为：

    （二）乙方的工作任务或职责是：

    （三）乙方工作地点是：______；如甲方派乙方到外地或外单位工作，应签订补充协议。

    （四）甲方根据生产经营需要和乙方的能力表现，可以合理调整乙方的工作岗位（包括部门、工种或职务）

    第三条甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生，食品安全卫生，服务规范，职业道德，职业技能，甲方规章制度方面的培训。

    第四条甲方每年必须按国家规定组织对乙方进行健康检查。甲方按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。

    第五条甲方加强安全生产管理，建立，健全安全生产责任制度，完善安全生产经营条件；健全内部服务和食品质量管理制度，严格实施岗位质量规范，质量责任以及相应的考核办法。

    乙方严格遵守甲方的各项规章制度，防止服务质量事故。

    乙方违反服务规范，劳动纪律及甲方规章制度，出现服务质量事故，甲方可以根据规章制度的规定进行处理。

    第六条甲方采用以下____形式向乙方支付工资：

    （一）月工资____元，试用期间月工资____，甲方每月_____日前向乙方支付工资。

    （二）日工资____元，试用期间日工资____，甲方向乙方支付工资的时间为每月_____日

    甲方由于经营任务不足使乙方待岗的，甲方向乙方支付的生活费为_____元。

    第七条乙方每日工作时间不超过８小时，平均每周工作时间不超过４０小时。甲方由于生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过 １小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过３小时，但是每月不得超过３６小时。

    甲方因工作需要执行特殊工时制度的，应事先报劳动行政部门批准。

    甲方安排乙方加班或因为顾客服务的需要，乙方延长工作时间的，甲方应按国家规定向乙方支付加班加点工资。

    第八条甲方应按_____市规定为乙方办理工伤，大病医疗社会保险。

    第九条乙方违反服务规范，质量管理规定及操作规程等规章制度，应按甲方相应规定承担责任。

    第十条乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本合同：

    （一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

    （二）有偷拿财物，赌博，吸毒，打架斗殴行为的；

    （三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

    （四）严重违反劳动纪律和甲方规章制度，符合甲方解除劳动合同条件的；

    （五）严重违反服务规范，损害消费者合法权益的；

    （六）私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的；

    （七）违反法律法规规定，被处罚拘留或劳动教养的；

    （八）被依法追究刑事责任的。

    第十一条乙方患岗位工种及行业禁忌的疾病，在医疗期满后未不符合国家和本市从事有关行业，工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的，可以提前３０日以书面形式通知乙方解除本合同，并向乙方支付经济补偿金。

    第十二条乙方解除本合同，应当提前３０日以书面形式通知甲方。乙方擅自离职，应当承担对甲方造成的经济损失。

    第十三条乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

    第十四条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，６０日内向甲方所在区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起１５日内向人民法院起诉。

    第十五条本合同未尽事宜或与国家，_____市规定相悖的，按照有关规定执行。

    第十六条本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

    甲方（公章）：

    法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

    年月日

    乙方（签字或盖章）：

    年月日

    授权方：（以下简称“甲方”）

    法定授权人：

    法定地址：

    被授权方：（以下简称“乙方”）

    法定代表人：

    法定地址：

    甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内________经营甲方的“________”餐饮店一事，达成如下协议：

    一、合同期限

    本合同加盟期限为________年______月______日至________年______月______日止。

    二、加盟经营

    １、甲方特此授权乙方为区域内成为“________”的特许经销商。经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。

    ２、在授权期内，甲方在向乙方提供”________”餐饮品牌产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供应。

    ３、乙方保证在签订本合同７日内需向甲方支付加盟费人民币贰万元/店。每个加盟店首次从甲方购进”________”餐饮品牌的产品，按供货价不少于________万元。

    ４、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。

    ５、甲方将”________”餐饮品牌产品按零售标价的________折售予乙方（详细见配货单），不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。

    ６、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况，甲方除追究乙方的违约责任外，将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。

    ７、乙方从甲方购进产品后，如因质量问题或货物品种组合问题，可在自进货之日起五天内，向甲方调换产品，但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。

    ８、合同到期后，若乙方决定不再销售”________”餐饮品牌产品，在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“________”产品退还给甲方。甲方按供货价的６折回收退还的产品。

    三、营业场地、店面装饰与配置

    １、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。

    ２、加盟店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。

    ３、为维护公司品牌形象的统一性，加盟店由甲方免费进行装饰设计，装修工程由甲方工程部报价并施工，乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后________日内将店铺交付乙方使用。

    ４、加盟店内的营业所需（包括：设备、装置、用具、招牌等）由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品，加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。

    四、促销与广告

    １、甲方在授权期内，将协助乙方进行“________”餐饮品牌的形象设计，并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求，帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。（具体事宜可另议）

    ２、甲方进行“________”餐饮品牌的整体宣传活动乙方必须配合，相关的“________”餐饮品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供，乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。

    ３、乙方单独进行“________”餐饮品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。

    ４、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。

    五、培训与指导

    １、为使加盟店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。

    ２、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工，参加甲方规定的教育研修，获得经营公司店铺必要的知识和技术。

    ３、开业后，如甲方有研修指示，乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育，获得必需的知识和技术。

    ４、加盟店承担前来培训的旅差费用。

    ５、加盟店开业前后三天，作为店铺营运入轨期，甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。

    ６、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。

    7、除经营者会议外，甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。

    六、商标、服务标志及相关权利

    １、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。

    ２、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。

    ３、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。

    ４、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。

    ５、双方在此明确，乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口继续使用“________”餐饮品牌，或以“________”餐饮品牌经销商的名义从事任何商业活动。

    七、竞争限制

    １、在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区域的“________”特许经营代理权，可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。

    ２、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“________”之外的其它新系列商品和服务，乙方有优先代理权。

    ３、乙方在授权期内，不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托，在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。

    ４、乙方未经甲方许可，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。

    八、服务质量控制

    １、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。

    ２、凡甲方有新产品推出，乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入，并将新产品及时上架销售。

    ３、乙方须按照甲方要求，对顾客购买金额达到规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员，让会员享受到来自“________”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。

    ４、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导，提供有关信息，帮助加盟店实施标准化管理。

    ５、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的管理规定执行，不得以如任何理由拒绝执行。

    九、保密

    １、除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。

    ２、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

    ３、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有，乙方应妥善保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。

    十、加盟店的让渡与承继

    １、乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者，不得将此用作担保和其它处置。

    ２、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后，应及时把营业权归还加盟店。

    ３、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店，总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。

    ４、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。

    ５、遇上述情况，双方可以通过协商，确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申请具有法律效力的认证或评估，所需费用由乙方承担。

    十一、合同的终止

    １、合同期满前３个月，经双方协商，可以更新合同。

    ２、前款的合同更新，应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。

    ３、如本合同期满后双方无意继续合作，乙方应在本合同终止时承担下列义务：

    ４、支付所有应付给总部的费用；

    ５、归还所有操作手册、机密文件和专利资料；

    ６、向甲方移交“________卡”会员登记名册；

    ７、归还、转卖或销毁所有带有“________”商业标志的招牌和材料；

    ８、取消以“________”名义登记的商业注册和名称登记

    ９、在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处，消除任何与“________”有联系的迹象；

    １０、因加盟店的经营而损害了第三者利益时，由乙方承担赔偿损失的责任。

    １１、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时，可要求乙方负担被追索的赔偿金。

    十二、违约责任

    １、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。

    ２、双方约定，违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的１０％。如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后３０天内仍未改正，另一方有权终止合同，并有权要求对方赔偿损失。

    十三、合同纠纷的解决

    本合同在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商，协商不成的，双方均有权向________仲裁委员会提起仲裁。

    十四、其它

    １、本合同自双方签字盖章之日起生效。

    ２、本合同正本一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力。

    甲方：（签章）

    年月日

    乙方：（签章）

    年月日

    甲方：

    法定代表人：

    住所地：

    电话：

    乙方：

    法定代表人：

    住所地：

    电话：

    本餐厅承包经营合同书由上述各方于_____年____月____日在_____市订立：

    经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

    第一条合同标的物

    １、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于_____市_____路_____号，面积共_____平方米。

    ２、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）

    第二条承包期限乙方承包经营期限为：自_____年____月____日至_____年____月____日。

    第三条价金及支付

    １、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币_____元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后_____内退还。

    ２、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币_____元，交纳的时间为：每月_____日前交纳当月租金。

    ３、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

    ４、押金和承包费用的支付方式：第１项和第２项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

    第四条甲方的权利义务

    １、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

    ２、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）

    ３、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

    ４、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。

    ５、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

    第五条乙方的权利义务

    １、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

    ２、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

    ３、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

    ４、按合同规定如期交纳有关费用。

    ５、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

    ６、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

    ７、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）

    ８、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

    第六条违约责任

    １、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金_____元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

    ２、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之_____向甲方支付违约金，超过_____日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

    ３、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

    ４、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前_____个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与_____个月承包款作为违约金。

    第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

    第八条合同终止

    １、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

    ２、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

    第九条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

    第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

    如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

    第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

    第十三条其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方：（签字）

    法定代表人（或授权代表）：

    年月日

    乙方：（签字）

    法定代表人（或授权代表）：

    年月日

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇2

    加盟方(以下称甲方)：

    地址：

    被授权方(以下称乙方)：

    身份证号：

    被授权方地址(店址)：

    被授权方店名及编号：

    经甲乙双方平等协商一致就乙方在内经营甲方齐先生风味砂锅居一事，达成如下协议：

    一、合同起止日期及费用

    1、甲方自年月日起至年月日止授权乙方，合同期限为一年，加盟费为_______元整。此款乙方应在合同签订前一次性交付完毕。

    2、管理费为每年，此款乙方应在本合同签订并履行一年后(年月日前)一次性足额缴纳完毕。

    二、甲方乙方的权利与义务

    1、甲方特此授权乙方为齐先生风味砂锅居的加盟业主，对外统称《齐先生风味砂锅居》，店名后加乙方自定店址名。

    2、乙方自选营业地址独立办理经营手续，对外独立承担民事责任，独立核算自负盈亏。

    3、签订本加盟合同并授权后，甲乙双方不得在其授权的一公里范围内进行该项目的经营和授权经营。

    4、在正式营业、试营业之前以及本合同履行期间，甲方应向乙方传授实质性的本风味砂锅居的制作技术和方法，负责对乙方进行全方面的技术培训，达到甲方标准为止，否则乙方不得营业。

    5、甲方提供加盟店内的装修设计图纸、牌匾、餐具、应季服装以及调料，费用由乙方承担。

    6、为保证乙方加工、制作和销售的风味砂锅居口味以及服务风格一致，甲方向乙方收取保证金贰仟元整。

    7、如乙方转让或出租加盟店须经甲方同意并办理合同变更事宜，否则合同自动终止，保证金不退。

    8、在合同履行期间甲方有权对乙方使用本授权的技术和方法进行监督和指导。

    9、如合同期限已经届满，甲方与乙方未以书面形式明确表示解除合同的，本合同自动延续。

    10、甲方有权按物价指数统一变更管理费和所有调料价格。

    三、甲方与乙方其他约定

    1、为使乙方加工制作、销售的风味砂锅居口味统一和所使用的调料与甲方所提供的调料一致，甲方按照乙方使用量提供(味素、辣椒、麻椒、鸡精、麻酱和内部调料)，提供调料的费用由乙方承担。禁止乙方自行采购和向他方销售以上调味材料。甲方有权调整调料配方，乙方不得自行调整。

    2、应在调料储备量不足提前向甲方申请配送调料，如果甲方没有按时配送调料，甲方承担违约责任(但不可抗力除外)。

    3、如出现以下情形之一，甲方有权利单方解除加盟合同，保证金不予返还：

    乙方未使用甲方提供的内部调料和味素、辣椒、麻椒、鸡精、麻酱的；乙方不使用甲方提供的餐具、服装、牌匾的；

    四、乙方如按照约定使用调料的，待本加盟合同终止时甲方100%返还保证金。

    五、乙方应在甲方共同协商的地点进行经营，不得擅自更改地点或扩大地点。

    六、如乙方未按加盟合同约定使用甲方的技术和方法，造成口味和服务不统一，甲方有权单方解除加盟合同，保证金不返还。

    七、本加盟合同所使用的调料和餐具款项当次结清，不得赊欠。

    八、本加盟合同的付款方式为现金结算，以甲方出具的收款凭证为准，追诉期为两年。

    九、本加盟合同履行过程中，出现的任何争议双方调解不能达成一致的，甲乙双方均应向甲方住所地的人名法院提起诉讼。

    十、由于双方任何一方发生自然灾害，火灾、拆迁、交通事故、政府命令等不可抗力和其他无法继续经营的情况发生，双方均免责。

    十一、关于加盟费的优惠待遇：

    乙方有意再一次在超过一公里的范围得到授权技术和方法，另行开店的，加盟费按1/3收取，其他条款按照本合同履行。乙方被授权一公里范围内另行开店的，甲方只收取管理费和保证金，不再收取加盟费，其他条款按本合同履行。

    十二、本合同甲方与乙方单方解除合同的(未严格按本合同执行的)后果自负。

    十三、本风味砂锅居餐饮加盟合同一式两份，甲方与乙方各执一份，如有未尽事宜，双方可订立补充协议。

    十四、本合同最终解释权归甲方所有。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇3

    甲方：

    身份证号：

    联系地址：

    联系电话：

    乙方：

    身份证号：

    联系地址：

    联系电话：

    甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，现双方就合作投资经营餐饮公司一事达成如下协议：

    一、甲方现有餐饮加盟品牌“______________＇（品牌）__________地区的使用权，且拥有饮食技术密方，乙方拥有资金。

    现双方决定利用各自优势在__________地区成立一家餐饮有限责任公司（以下简称公司），共同经营，共同获利。

    二、公司股东为甲乙双方。

    公司经营地址在北京，具体地址暂定位于________市_____区_____号。公司名称暂定为_______________，公司经营范围为_______________，公司法定代表人为：_______________，执行董事为：__________，具体以工商登记为准。公司经营场地由乙方负责承租解决。

    风险提示：

    投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

    三、公司注册资本金为__________元（以下称总投资）。

    甲方占注册资金的_____%，乙方占注册资金_____%，并按此比例承担风险，分享利润。

    风险提示：

    在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

    注册资本金全部由乙方缴纳，其中甲方应承担的出资_____%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，则乙方不要求甲方偿还该_____%出资额，视为乙方对甲方的赠与。

    四、“__________＇品牌的使用约定：

    1、“__________＇__________地区的使用权系由甲方与_______________公司签订加盟合同而来。该合同的有效期为一年（即______年___月___日起至______年___月___日止），但可以续签。首期加盟费为人民币______万元，由甲方支付完毕。现双方同意，由乙方承担______万元的______%既____________元，乙方于______年___月___日支付甲方。

    风险提示：

    为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

    其次，合同中，许多当事人常约定“因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任＇，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

    2、使用权使用依据决定于加盟合同，甲方不作特别保证。

    3、公司成立后，在______地区仅限公司独立使用该品牌，甲乙双方均不得私自使用该品牌进行餐饮经营，否则既视为损害公司利益的违约行为，该违法经营行为的所得利益应归公司所有。

    4、公司由甲方实际经营管理。乙方负责投资及战略扩展规划。具体分工双方再行制定公司制度。

    五、甲方所有的饮食技术密方属甲方个人所有，不属公司财产，但甲方可授权公司使用，授权期限由甲方决定。

    但该授权使用非独家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。

    六、本协议为构架协议，未尽事宜，则双方应友好协商，再行签订补充协议。

    七、自本协议签订之日起______日内，公司仍未领取工商营业执照，则本协议自行解除，双方互不承担违约责任。

    八、本协议签订后，任何一方拒绝履行本协议，则应向对方承担违约责任，支付违约金________元。

    九、本协议一式两份，自双方签字盖章起生效。

    双方各执一份，有同等法律效力。

    十、本协议如有争议，交由_____________仲裁院管辖处理。

    甲方：

    ______年___月___日

    乙方：

    ______年___月___日

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇4

    合同编号：_________

    甲方：_________

    公司地址：_________

    电话：_________

    传真：_________

    乙方：_________

    地址：_________

    电话：_________

    传真：_________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着“平等互利，诚信合作”的原则，于合作期内开设加盟店一事，达成如下协议，双方应共同遵守。

    第一条甲方的责任

    1.甲方的权利

    1.1倡导经营“_________”专卖连锁事业，并拥有“_________”注册商标的所有权；

    1.2根据市场需要，在各个城市设立加盟店/专卖店；

    1.3有权适时地得到乙方经营所必须提供的市场反馈信息；

    1.4在产品计划方面可结合乙方所在地的条件，对产品供应计划进行综合性援助。

    2.甲方的义务

    2.1保证产品质量，如因产品的质量问题(如霉变，过期等)，负责调换同类合格产品。

    2.2不得无故拖延发货时间，否则，因此所造成的后果由甲方负责；

    2.3乙方需要办理非法人执照时，甲方可以提供一切合法手续，乙方办理的费用自理。

    第二条乙方的责任

    1.乙方的权利

    1.1拥有“_________”的商标，名称的使用权以及营业推广权；

    1.2依照甲方策划的会员促销，广告宣传，集体活动以及其它的策划方案进行共同活动；

    1.3有权获得甲方经营管理业务的诊断性建议；

    1.4乙方以及从业人员有权接受甲方的职能培训；

    1.5有权接受甲方的各项专门职能的指导并进行经营活动。

    2.乙方作为“_________”品牌加盟店的加盟经营者，必须恪守以下义务，诚实地从事经营活动：

    2.1认同_________公司倡导的连锁经营理念，遵守甲方关于“_________”连锁经营专卖的各项规章制度；

    2.2负责经营管理本区域的加盟店以及产品的推广，开发工作；

    2.3依照甲方的标准，保持加盟店的结构以及形象；

    2.4加盟店是符合法律规定的实体，专门从事经营活动；

    2.5维护经营并不接受第三者制约的经营体制；

    2.6要认识作为_________公司连锁店的社会使命，忠实地为顾客服务，建设健康产品的品牌加盟店；

    2.7在加盟店的装修方面，严格按照甲方规定的V1标准执行；

    2.8严格按照甲方制定的进货标准购货，确定产品结构。

    2.9乙方必须在当地租赁专柜，专柜面积以乙方资金能力确定。

    2.10乙方必须保障通迅工具的畅通并配置传真等信息传递工具，如因上述原因造成的责任由乙方负责。

    第三条进货与运输

    1.产品的进货

    1.1乙方经营的产品，一律从甲方进货。

    1.2乙方首期进货金额为_________。本合同签订生效起20天内为冷静期，冷静期后乙方承诺不再退货(除产品本身质量问题外)。冷静期内乙方未提出书面申请的，甲方视为乙方已确认。甲方与乙方合约终止时，乙方在经营期间的所有税费由乙方自行承担。

    1.3乙方应及时并按要求将货款汇入甲方指定的帐户，同时向甲方提交销售汇总表，无故拖延所造成的后果由乙方负责承担。

    1.4乙方应及时提交购货计划书并将该购货款汇入甲方指定的帐户，甲方收到货款后，三天内将货发出给乙方。

    2.货物运输

    2.1货物的运输为铁路、汽车、_________三种方式，按离乙方注册地最近的城市发运。(地址为_________省_________市)，到达乙方城市前的运输费用由甲方承担，到达乙方后的运输费用由乙方承担。

    2.2如因运输途中所造成的原因，应及时通过承运方予以解决。

    2.3乙方收到货物后，在二日内验收并以书面回复甲方，如未回复，则视为合格验收。

    第四条业务管理

    1.乙方以及其所聘用的业务人员在销售过程中，必须严格按照甲方统一零售价进行销售，不得任意降价或涨价销售，否则，甲方有权单方终止本合同并追究乙方的责任。

    2.本协议书签订后的三个月内，乙方累计销售额必须完成_________以后每月的销售额不低于_________。

    3.乙方如连续二个月未完成销售指标，甲方有权另外开设加盟店，乙方不得有任何异议。

    4.甲方付给乙方的服务津贴为：

    4.1按销售业绩的5%计算并支付；(含乙方汇给甲方款项时应付银行的手续费由乙方承担)；

    第五条保密义务

    1.乙方不得随意将有关公司连锁的计划，运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给甲方以及有关者造成损害时，必须根据相关要求予以赔偿。

    1.1有关交易的价格，条件以及供货对象的事项；

    1.2有关乙方的计划以及实际业绩和进货，盈亏，资金等的具体计算内容；

    1.3其它由甲方指定的保密事项。

    第六条禁止行为

    1.乙方未获得甲方书面同意不得有以下行为，否则甲方有权追究乙方经济责任：

    1.1向第三者转承包或提供经营的方案或策略；

    1.2向他人转承包或转借配发的物品，文件以及商情等原件和复印件；

    1.3以本人名义或以他人名义，加入实质性的同业种类的其它连锁，或有连锁关系；

    1.4向他人转承包或给第三人提供担保抵押，出借经营权的证照时；

    1.5其它甲方要求禁止的事项。

    第七条不可抗力的责任

    因为不可抗力因素给产品进货及其它甲方活动造成障碍时，乙方不得提出异议并承诺不追究甲方的责任。

    第八条合同的解除权

    1.当乙方适合以下各项之一时，甲方有权解除本合同：

    1.1对本合同，运营规章因故意或过失而出现重大违反时；

    1.2不遵守甲方集中进货的原则，在规定外进货，或仿制本公司的产品；

    1.3不遵照甲方的更改劝告，或不予以确实的答复时；

    1.4不遵守货款支付期限及规定的支付方法时；

    1.5停止营业时；

    1.6有损害信用言行，已妨碍或将会妨碍连锁活动时；

    1.7每月达不到规定的销售业绩时；

    1.8乙方未经甲方授权使用加盟店公章，合同章对外签约合同时，乙方因此项行为所造成的一切法律后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。

    第九条合同终结的处理

    1.解除本合同时，乙方必须履行以下事项：

    1.1立即停止使用“_________公司”的商标及带有“_________公司”的标识；

    1.2立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的内外装修，招牌标志，广告物等，将甲方提供或许可的徽记，标志，广告物，资料等上交甲方，所需费用由乙方全部承担；当乙方未自觉撤掉时，甲方可以自行执行，因此造成的损失及相关费用由乙方负担；

    1.3立即返还由甲方配备的文件及授权牌等物品。

    1.4对建筑物的损伤补修由乙方进行并负担费用；

    2.乙方即使在解除合同以后，也要严守合同第五条规定的保密义务的条款。另外，任何时候要保证不得有对“_________公司”不利的言行。

    ·餐饮业加盟合同书 ·连锁店加盟合同 ·瑜伽加盟合同 ·家具加盟合同

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    第十条合同效力

    1.本合同的期限以签字之日起一年内有效。合同期满后，乙方需提前二个月向甲方申请续签，续签后的合同最低期限为一年。

    2.本合同未尽事宜部分，双方应协商解决并制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议有异议的，以补充协议的条款为准。

    第十一条违约责任：

    1.乙方自愿申请加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦经甲方审核批准后不得随意退出，如果申请退出，甲方不负责退货，并自动取消其所有一切待遇。

    2.如因产品质量问题所产生的责任(不包括中途运输问题)，由甲方负责。

    3.如果由于乙方夸大产品功效的宣传，给消费者造成损失，由乙方自行承担责任，与甲方无关。

    第十二条其它事项

    1.有关甲方的说明：“_________公司”是甲方的公司名称，“_________”是甲方的专卖店品牌名称。

    2.有关乙方的说明：乙方已充分的解读确认本合同的权利和义务，并承诺本人有足够的资金实力和能力完成本合同应尽的义务，用于经营的款项全部属予自有资金。

    3.本合同签约地：_________

    4.本合同诉讼地：_________

    5.本合同签订必须附法定代表人的授权书方可生效。

    第十三条：本协议自_________年_________月_________日起正式执行，本协议一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    甲方代表人(签字)：_________ 乙方代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇5

    甲方：

    法定代表人：

    联系电话：

    乙方：

    法定代表人：

    联系电话：

    甲乙双方为加盟和使用“快捷速递”网络经营速递服务，本着互惠互利的原则，经平等、友好、充分协商，自愿达成如下协议：

    一、主题

    乙方加盟甲方，以甲方提供的“快捷速递”网络为操作平台，按照甲方统一的经营管理模式，使用甲方注册的“快捷？”（或者kjkd）速递服务品牌经营速递业务，在为广大客户服务的基础上，同甲方一起，实现双赢。

    二、期限

    期限为1年，自______期满后经甲方对乙方的经营状况进行年度审核后决定是否续签本协议，续签的期限仍然为1年，中转费价格表1年换一次。

    三、甲方义务

    1、有偿提供“快捷速递”网络、“快捷？（或者kjkd?）”商标专用品牌给乙方使用。

    2、组织人、协调网络班车、合理规划网络布局，尽力保障乙方快件安全中转、送达。

    3、提供快捷网站及办公系统软件给乙方进行快件操作和查阅甲方规章制度等。

    4、通过网站或者以发布书面文件形式公示网络上各种规章制度、经营方针和管理措施。

    5、及时、有偿提供快件包装袋、面单等物料给乙方寄递快件使用。

    6、协助乙方对疑难快件、问题件进行处理；及时解答和处理乙方任何关于快递经营方面的书面建议和投诉。

    7、帮助、协调处理乙方与其他加盟点之间难以解决的业务争端。

    四、甲方权利

    1、有权统一制订、颁布各种规章制度，按业务发展需求调整经营范围和经营方针；

    2、有权设定、调整并向乙方收取遗失件风险基金、网络建设费、商标使用费、管理费用、快件运费、计重费、班车费、中转费、及寄递所产生的一切费用。

    3、有权依照本合同及网络营运规定对乙方违反甲方管理制度行为作出处罚；

    4、在乙方严重违规操作时有权决定暂停乙方经营资格，对乙方进行整顿和培训，或者取消加盟成员资格；

    5、有权在网络出现紧急状况时召开网络大会决定处理措施。

    五、乙方义务

    1、遵守国家法律法规，恪守职业德，合法经营，按章操作。

    2、有合法的快递经营营业执照，有固定的经营场所、有与业务量相匹配的工作人员、经营设备和运营和运营资金。签约时一并提供营业执照及其负责人身份证复印件给甲方备案。

    3、加盟时一次性缴纳给甲方加盟费—————元、遗失风险基金—————元、网络建设费—————元、网络使用费—————元／年（合计—————元），其中遗失风险基金在退出加盟时结算完各项费用后按照本合同约定予以退还。

    4、加盟时一次性支付RMB—————元，向甲方购买快捷快件网上操作系统软件，使快捷快件操作电脑化、自动化、为客户提供完善的、快捷的、方便的优质服务。

    5、乙方的派送区域————————————不派送区域———————————派送时效———小时。

    6、未经甲方同意，不得擅自转让自己所属经营区域经营权。

    7、以所经营区域注册“××快捷速递服务部”接受甲方统一管理，对外独立经营、独立核算、自负盈亏，独立承担法律责任，同时接受甲方监督。

    8、在合同履行过程中遇有重大经营问题的，须及时向甲方报告请求处理。绝对禁上采取扣押快件等非法手段要挟甲方解决问题。此行为严重侵犯客户利益，甲方对此除通过法律维护权益以外，将采取一切可能采取的措施进行制裁，严惩不待，决不姑自息！

    9、按规定及时缴纳走件费（含快件运费、班车费、管理费、计重费、商标使用费及中转费）

    10、不得收寄法律法规及本网络禁止托运的物品。

    11、严禁泄露甲方商业秘密，不得做任何有损于快捷品牌的事情。

    12、按照？快捷快件操作规范？揽收和派送快件。

    13、同意快件延误和遗失分别按照？快捷速递延误件处罚条例？和？快件遗失仲裁规则 ?处理。并且保证在没足够证据证明中转操作错误的情况下无条件承认。

    14、无足够证据证明裁决有错误，必须无条件执行甲方关于快件经营中对个案的仲裁及处罚决定。

    六、乙方权利

    1、成为快捷网络成员，有权使用甲方的速递网络及“快捷？（或者KJKD?）”享有的各项快递商标专用权和经营便利条件。

    2、享有以快捷速递名义对外揽件快递业务，依法独立对外经营快递服务。

    3、有权使用甲方的快件操作系统软件及快件进行操作和查询。

    4、快件因网络运营发生延误、损坏、遗失和其它依靠本加盟网点难以解决的问题时有权请求甲方协助调查、处理和裁决。

    七、经营权转让

    1、本合同系甲乙双方基于彼此信任签订，除乙方违规操作或者条件发生变化不再适合作为快捷网络加盟成员，任何一方不得无故将乙方经营区域的经营权转让给第三方。

    2、乙方因投资发生变化、人员结构变动、经营不善等原因确需要转让经营权的，得提前40天向甲方申报，待甲方审核后确定具体转让日期方可办理转让手续。但是，乙方得将转让费的10%做为品牌与网络作用费上缴甲方。

    八、违约责任

    1、甲方不能尽本合同规定的义务为乙方解决问题或者不为乙方提供走件方便的，乙方有权在快件交接和往来帐目清算后退出加盟。

    2、因甲方的行为违反本合同规定给乙方造成损失的，乙方有权提出索赔。

    3、乙方违反法律法规经营，有泄露甲方商业和秘密损害快捷品牌形象的行为，或者不服从甲方统一管理，或者对客户服务态度恶劣，或者拖欠物料费、走件费（含快件运费、班车费、管理费、计重费、商标使用费及中转费）拒不及时偿还，或者拒绝参加网络研讨会的，甲方均有权单方终止合同。

    4、乙方侵犯国家邮政的EMS或者其它快递网络专营权的，或者通过甲方网络寄递违禁品的，或者代理其它网络从事快递业务的，或者跨区揽收快件的，或者无故延误派送快件的，或者不配合相关网点解决快件问题的，或者不尽网络管理中心规定的问题件、特殊件、发件通知义务的，或者不按照要求进行快件上网操作的，或者不及时赔偿延误、遗失费用的，甲方均有权按照网络管理规定处以50元以上的罚款，情节严重的，除追究其法律责任以外，甲方还有权开除其网络成员资格，并且没收其遗失风险金。

    5、乙方非法扣件或者以此行为解决网络业务争端的，除依法赔偿相关损失以外，另支付甲方5000元违约金。本条所指的相关损失包括：快件延误损失、遗失损失、甲方因处理该非法行为所遭受的损失、客户因此所遭受的损失等。其中，快件延误损失按200元/票·天计算；遗失损失按快件实际价值计算，单票快件实际价值低于1000元的，一律按1000元/票计算；快件被扣押超过3天的视为遗失，非法扣押人除承担遗失损失外，还得同时承担延误损失。

    6、因违反本合同规定给甲方造成损失的，包括拖欠的物料款、延误和遗失赔偿款、罚款、损害赔偿款等，乙方法定代表人（或者负责人）均无条件保证同乙方公司（或者经营组织）承担连带责任，甲方有权依法向其中任何一方或者双方追偿。

    九、解除合同

    1、任何一方都有依法解除合同的权利，并书面通知对方。解约过度期为40天。在解约过度期内，乙方得配合有关快件查询，退还所有快捷物料、快件及快件签收单，做好对帐、清帐工作。

    2、解约过度期满，乙方没有违反法律法规经营和有损于快捷品牌形象行为，并且配合甲方履行完前款义务的，甲方得立即返还遗失件风险基金；乙方未尽解约随附义务的，甲方则有权没收遗失风险基金。遗失件风险基金为押金性质，不计算利息。

    十、附件

    1、本合同为诺成性合同，在甲乙双方签字盖章后，自乙方向甲方缴纳遗失件风险基金和网络建设费、网络使用费之日起生效。

    2、快捷网络上各种公示管理制度同时作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同未尽事宜，或者有细节变动，可另行签署约备忘录。签约备忘录与本合同具有同等法律效力。

    4、签署时须骑缝盖章才有效。

    5、以下是双方签字盖章处，无正文。

    甲方： 甲方：

    签约代表人： 签约代表人：

    签约时间： 签约时间：

    餐饮连锁加盟合同餐饮加盟合同范本加盟合作合同书

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇6

    3、当地相同行业菜单及价格表。

    4、详细的图片资料，包括房屋照片、企业方位概略图。

    5、详细阐述当地政治、经济和文化及民俗的特殊情况。

    6、简单介绍当地类似的餐饮行业经营状况和运作形式。

    7、当地消费者口味习惯和就餐习惯介绍；

    8、投资资信证明文件。

    （二）店址选择：总部或区域加盟代理商将派专人赴申请加盟店所在地进行实地考察，

    协助确定位置。

    （三）开业培训：对加盟区域代理商进行必要的专业技术及管理培训，加盟店主要技

    术人员由总部委派支持或由加盟店派人到总店学习。

    （四）店面装修：店面装修由总部统一按标准做初步设计。桌椅、餐具及店内外广告、

    宣传画册等由总部有偿提供。

    （五）开业准备：加盟店在开业前应做好开业的宣传策划工作。

    第四章组织机构及其职能

    第一条、机构设置

    __________连锁机构由总部和各直营店的区域管理公司、加盟店组成。总部设在（店址）。

    （电话）（传真）

    （一）总部机构设置：

    总经理室

    发展培训中心

    企业策划部

    开发经营部

    配送中心

    （二）代理商机构设置：

    地区加盟商总经理室

    培训部

    开发经营部

    配送中心

    （三）加盟店机构设置：

    第二条、各机构职能

    （一）__________总经理室是中国区域连锁总部的最高权力机构。职能如下：

    1、审批连锁总部的发展规划。

    2、批准区域管理公司及加盟店的加入和退出。

    3、审批整体机构的经营方针、经营计划。

    4、有权召开区域管理公司及加盟店工作会议。

    5、审定总部确认的其它一切重大事宜。

    （二）企业策划部是总部的策划、广告、宣传部门，负责连锁机构的整体策划及广告宣传工作。职能如下：

    1、负责制定总部及各区域管理公司的年度广告计划。

    2、负责总部统一的广告宣传。

    3、负责各加盟店的CI导入及装饰设计。

    4、负责市场调查、形象管理。

    （三）开发经营部是总部的主要业务部门，负责连锁事业的拓展、经营、管理和开发

    工作。职能如下：

    1、负责指定总部的年度销售计划。

    2、落实连锁店工作会议的决议。

    3、负责协调各加盟店、区域管理公司总部之间的关系。

    4、负责商标使用费、专利费、加盟费的收取。

    5、负责加盟店的选址、市场调查、合同签定等开发工作。

    6、负责指导加盟店的经营管理工作。

    7、负责指定管理、经营的各项标准及规章制度。

    （四）配送中心是加盟店的原材料及半成品供货部门。职能如下：

    1、负责原材料的采购、加工和仓储。

    2、负责按时、保质的把原材料、配料、半成品配送到各加盟店。

    （五）发展培训部是加盟店经营管理及服务人员的培训基地。职能如下：

    1、负责经营管理培训。

    2、负责操作技术培训。

    3、负责标准化服务的培训。

    4、负责向各加盟店输送主要技术人员。

    第五章经营管理

    第一条、为了__________的声誉，保持传统（公司名称）的产品原始味道，树立统一的企业形象，总部对各加盟店实行标准化、专业化、程序化的统一管理如下10个统一。

    1、统一的店面形象、标志。

    2、统一的调料等原材料。

    3、统一的广告宣传及促销形式。

    4、统一的服装、胸牌、员工服务卡。

    5、统一的装修风格。

    6、统一的桌椅、餐具及用品。

    7、统一的服务规范。

    8、统一的员工培训。

    9、统一的企业文化。

    10、统一的经营理念。

    第二条、总部在以下方面对加盟店进行经营管理指导

    1、加盟区域加盟代理商（加盟店）的组织管理机构设置。

    2、加工工艺流程及技术标准。

    3、促销宣传。

    4、经营分析。

    5、服务质量。

    6、其它事宜。

    第三条、加盟店每月5日前需向总部信息中心以快件方式提供以下资料，以便总部能及时掌握各加盟店的经营情况，并予以及时和有针对性的指导。

    1、营业收入（分类）。

    2、广告及促销活动。

    3、遇到的困难。

    第四条、加盟店开业前总部将进行开业指导。

    第六章人员培训

    加盟店开业前由培训部对加盟店的经营管理人员、服务人员进行岗前培训考核。

    第七章会议

    第一条、总部每年召开一次由各加盟店经理参加的工作联谊会。

    第二条、总部每年不定期举办各类竞赛与联谊活动。总部提前30天将活动内容、时间、地点通知各加盟店。

    第八章区域加盟代理商的职能及加盟店的权力义务

    第一条、区域管理公司的职能

    1、制定所代理地区的发展规划。

    2、指定所代理地区的加盟店的加入和退出。

    3、负责所代理地区的原料、半成品配送。

    4、负责代理地区的市场调查、形象管理、市场开发。

    5、召开代理地区的加盟店工作会议。

    6、协调总部和各加盟店的关系。

    第二条、加盟店的权力

    1、有权使用总部开发的生产、加工、销售、科研、服务及其它经营管理方面的成

    果。

    2、有对连锁总部的工作提出意见和建议的权力。

    3、有要求总部对加盟店的合法权益和业务活动予以支持的权力。

    4、有获得有关资料及其它信息的权力（专利技术除外。）

    5、有参加总部组织的各项活动的权力。

    第三条、加盟店义务

    1、遵守本合同及总部制定的各项规定。

    2、执行工作会议的各项决议，接受总部的指导。

    3、及时向总部如实反映加盟店的经营情况，提供市场信息。

    4、积极主动地搞好日常经营管理工作，配合总部搞好统一的广告、宣传及促销活动。

    第九章合同的生效及修改

    第一条、本合同经主管部门和总部共同定立，通过之日起生效。

    第二条、本合同的修改需经主管部门同意，修改后的合同不得与法律法规相抵触。

    第三条、本合同与连锁店加盟合同发生冲突时，以合同为准。

    第四条、本合同解释权为__________限公司。

    第五条、本合同一式肆份。双方各持壹份，报各主管部门备案壹份。

    公司名称：

    公司公章：

    公司总部各职能部门电话：

    加盟店法人代表：

    加盟店公章：

    加盟店联系电话：

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇7

    (3)甲方为乙方提供50道标准产品，50道标准产品为乙方必须上市的产品，对于20道备选产品，乙方可自行选择。 315—20天的实习机会，乙方员工到20元的食宿费。

    4、，甲方免费提供10天，甲方所派技术及管理人员每人每天收取80元的劳务费。

    5、甲方为乙方提供相关经营管理资料。

    6、甲方为保证品牌的市场竞争力，可根据市场情况，对配送产品和产品结构做出相应调整。

    7、甲方为乙方提供“x”火锅加盟店的规划设计及装修建议，设计费为50元/㎡。

    九、乙方应遵守的加盟规则：

    1、必须使用“x”火锅商标从事餐饮业。

    3、严格按照合同规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。

    4、不得向第三人透露“x”火锅的锅底、配料汤料、菜谱以及相关经营管理资料。

    5、积极支持甲方统一开展的营销活动。

    6、定期向甲方汇报经营情况。

    7、按甲方的统一管理模式进行管理。

    8、严格履行付款承诺，遵守信誉。

    9、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需开办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟合同、支付加盟费用。

    10、乙方将所需各种本合同中所约定的锅底配料、_15_____日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方帐户后并告知甲方以便及时核对。 11、接受甲方的监督。

    12

    13

    1、乙方必须接受本合同中第八条第2

    2同意。

    3

    (1)产品价格分类为：4元、6元、8元、12元、15元。乙方经营产品中不得有该价格分类以外的价格出现，更不得有高于15元的产品单价出现。(此项规定不包括锅底和酒水)

    (2)各价位的产品数量要求：

    产品价格

    4元 6元 8元 12元 15元

    数量要求 不低于10种 不低于12种 不低于12种 不高于20种 不高于10种

    (3)乙方经营的总产品数量(不含酒水饮料)不得高于65道。

    (5)乙方锅底的销售单价不得高于4元，自助饮料的价格不得高于3元，果盘免费。否则，须书面申请甲方，得到批准后才可调整价格。

    4、对于甲方为保证品牌竞争力，而对配送产品以及产品结构进行的调整，乙方必须无条件服从。

    5、乙方承诺，如果有充足的理由，需要改变以上约定的内容，会以书面的形式，上报甲方。甲方会根据实情，适时调整以上约定。但在甲方以书面的形式同意调整之前，乙方不会自行改变。

    6、乙方在经营范围中所有的宣传资料上必须打印甲方的加盟电话.

    7、如乙方发生违反以上规定的行为，甲方有权给予乙方5000元/次的处罚，违反三次以上，甲方可终止加盟合同，且合同履约押金不予退还。

    十一、甲方有权每年派神秘顾客检查乙方经营情况21000元的签单权。十二、乙方违反合同约定;不按时支付各项应付款项;;

    2万元违约金。

    十四、甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方其透露给第三人，否则，向甲方承担给付

    十五、解除，乙方不得再以甲方加盟店的'名义进行经20万元的赔偿金。

    十六、争议

    1、甲乙双方加盟合同的签约地必须在广州总部,任何直接或间接因本合同而引起的争议，双方通过友好协商的方式解决。

    2、双方协商后仍不能解决时，应提交甲方所在地的法院仲裁机构仲裁。

    十七、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。经甲方盖章双方代表签字，乙方按照合同要求

    交纳加盟费和合同履约押金后，加盟合同生效。

    签约双方：

    甲方：乙方：

    地址：地址：

    电话：电话：

    日期： 年月 日 日期： 年月 日

    轻食餐饮加盟合同协议书模板 篇8

    特许人：（以下简称甲方）

    区域代理人：（以下简称乙方）

    经双方友好协商，就乙方在甲方许可区域内作为甲方的区域代理商一事达成一致。

    第一章总则

    第一条宗旨 签署本合同，旨在使乙方获得甲方的许可，在_______区域内（以下简称本区域）作为甲方的独家代理商开展特许经营业务，发展由甲方独创拥有的“某餐饮公司”中式餐饮特许经营权的使用权，共同拓展市场，以达双赢目的。

    第二条特许经营项目 甲方根据其自主开发并经营“某餐饮公司”中式餐饮连锁的成功经验，建立起以“某餐饮公司”商标（品牌）为代表的特许经营系统，并将该系统许可乙方在本区域内使用。

    第三条特许经营关系 甲方与乙方基于本合同产生的法律关系是一种合作关系，乙方作为独立的民事主体对外开展经营业务，执行本合同。乙方应当遵守法律的要求，独立对外承担民事责任。除法律和本合同另有规定外，乙方不是甲方的代理人或业务代表。乙方不得以甲方名义缔结合同，或约定其他业务，或作出任何承诺与保证，使甲方对第三人承担责任。

    第四条基本原则 公平和诚实信用原则是订立和执行本合同的基本原则。 在签订本合同和执行本合同的过程中，甲乙双方应当自觉遵守公平和诚实信用原则，以善意的方式理解本合同及合同履行过程中的分歧与矛盾，尽量通过协商解决争议，是实现本合同目的的根本途径。 第二章特许经营权

    第五条许可的权利

    甲方许可乙方在本区域内按照本合同的规定使用“公司经营技术资产”及“公司商标”开展业务，以经营“某餐饮公司”中式餐饮店。

    第六条使用方式

    甲方许可乙方在本区域内以以下两种方式使用特许经营权：

    一、设立直接投资的直营店；

    二、许可加盟商设立加盟店。

    第七条许可形式

    甲方许可乙方使用特许经营权的形式为独占许可。甲方承诺并保证：

    一、不许可第三人以任何方式在该区域内使用特许经营权的全部或部分权利；

    二、不以任何方式（或以特许经营权相同或近似的方式）在本区域内使用特许经营权的全部或部分权利；

    三、不向本区域内的任何第三方提供特许经营范围内的任何服务。

    第八条权利的保留

    在本区域范围内，甲方对许可乙方使用的特许经营权作出以下保留：在乙方不能按照本合同的规定履行市场开发计划设立直营店或加盟店开拓本区域市场时，甲方可以自己的名义或许可其他第三方在本区域内设立直营店或加盟店。

    第九条权利的限制

    甲方对乙方使用的特许经营权作出如下限制：

    一、乙方在本区域内设立的分店数量不得少于_______家，且直营店的数量不得超过该区域 内全部店数_______％；

    二、乙方在开设加盟店前，至少已经开设了_______家直营店；

    三、在本合同期满后，未经甲方同意，乙方不得再设立直营店或加盟店；

    四、未经甲方同意，乙方不得在本区域外其他区域开设直营店或加盟店。

    第十条特许区域

    甲方许可乙方开发的区域为_______，本区域的范围以双方签约时的行政区划为准，包括该区域所辖的县（自治县）、县级市、市。乙方开发本区域的初始区域为_______，在该初始区域设立直营店的数量不得少于_______家，加盟店数量不得少于_______家。如果乙方未能按照计划完成初始区域的市场开发，或发生本合同规定的重大违约事由，甲方保留对本区域乙方的特许权调整的权利，有权取消乙方开发初始区域之外其他区域的权利。

    第三章合同的期限及续约

    第十一条合同期间

    本合同自_______年_____月_____日起生效，有效期为_______年，截止日期为最后一个年度的_______月_______日。如果乙方满足续约条件的要求，可在本合同届满前六个月提出书面续约申请，经甲方确认后给予是否同意的书面答复。

    第十二条续约条件

    在本合同期限届满时，乙方要求续约必须满足以下条件：

    一、较好的履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为；

    二、已向甲方支付了到期的全部款项；

    三、签署放弃可针对甲方提起诉讼或仲裁的文件；

    四、同意甲方提出的续约费用。

    第十三条续约文本

    续约时签署的合同文本，使用续约时甲方制定的使用于区域特许经营的标准合同文本， 但应符合以下条件：

    一、以本合同文本为蓝本，不得对本合同文本的基本内容作重大修改；

    二、对于有关费用方面的收取，应参考续约时甲方对于其他区域特许权使用费及其他 费用的收费标准，但应当给予乙方一定的优惠。

    第四章培训

    第十四条初始培训

    甲方应当对乙方人员进行必要的培训。参加的培训人员及课程见附件一，培训的地点 及时间由甲方安排。乙方应当按照甲方的要求选派参加培训的人员，并将参加培训人员的基本情况报甲方 审核批准，甲方有权否决乙方提出的培训人选。初始培训的内容包括：

    一、区域特许经营系统的建立、运行、管理、及专业技术知识；

    二、特许店的选址、开业、运行、管理、经营及促销；

    三、如何建立区域性的培训机构。

    第十五条后续培训

    在本合同履行期间，甲方应当对乙方进行定期或不定期的培训，以不断提高乙方的管理水平：一、每年_______月前，在年度总结基础上组织一次培训研讨会；

    二、在更新“公司经营技术资产”、计算机软件系统升级、调整经营策略及特许经营系统的变革措施实施前进行培训；

    三、应乙方的要求组织相关培训，具体事宜由双方协商。

    第十六条加盟店的培训

    对本区域内加盟店经理、财务人员的初始培训由甲方负责，后续培训及对其他人员的培训由乙方负责。乙方应当按照甲方规定的培训要求及考核标准对加盟店进行培训与考核。

    第十七条培训的考核

    参加培训的人员应当通过规定的考核，所有人员必须参加培训并经考核合格后方可上岗。加盟店经理不能通过初始培训考核，乙方应当终止与其签订的《特许经营合同》。，其交纳履约保证金不予退还。

    第十八条培训费用

    根据本规定由甲方组织的培训，费用由甲方承担，但参加培训人员的差旅费自负。乙方要求甲方进行的培训，全部费用由乙方承担。培训费的收取标准由甲方制定。

    第五章支持

    第十九条前期支持

    在乙方开设建立第一家直营店时，甲方应提供如下支持：

    一、提供乙方店面开幕前的辅导及培训（开店前人员培训及课程祥见附件一）：

    １、店面所在地立地商圈调查评估（评估结果仅供乙方参考，并由其承担相关费用）；

    ２、提供店铺店面整体ＣＩＳ设计、装饰的规划指导；

    ３、提供乙方相关人员（店长、财务、人事等）的门市实习：

    （１）经营管理课程：

    Ａ、商品知识

    Ｂ、店面营运知识（店面／厨房管理、采购议价技巧、成本控制等）

    Ｃ、品质管理知识

    （２）门市实习：

    Ａ、现场服务实习

    Ｂ、店务实习

    Ｃ、作帐实习

    二、提供乙方店面开幕时期的辅导

    １、促销活动事宜的筹备、教育、训练与协助执行。

    ２、开幕期间派员驻店辅导及协助，所需派驻人数及时间由甲方视具体情况决定，开幕期间派驻人员车费、住宿、餐费等相关费用由乙方负担。

    三、人员帮助

    甲方根据与乙方协商的开店进度自行安排开店组人员到乙方店处协助乙方进行开店工作。

    １、该开店组成员主要包括：工程监理（１名）、开店经理（１名）、开店厨师长（１名）、办公室辅导人员（财务、人事、出纳）、专案辅导员（若干）等。

    ２、开店组进驻的时间、人数及撤店时间由甲方视开店进度、开店时具体情况而定。

    ３、开店组人员的工作任务：调查乙方店区域市场状况，协助乙方进行人员招募、培训及协助其进行开店筹备工作。

    ４、开店组人员的薪资、往返差旅费、食宿等由乙方承担，该费用的具体标准祥见（附件二）。５、为协助乙方店正常开业筹备，甲方需代为乙方配置一部分熟练员工（主要为店面管理人员及厨房技术人员，以下简称该部分员工，见附件三），该部分员工的数量及到乙方店处报到时间由开店经理视具体情况而定。

    ６、甲方代为乙方店配置的员工来源为甲方直营店及其他委托代为培养的分店，该部分员工的薪资水平由甲方根据其连锁体系内部的薪资制度并适当考虑乙方店当地实际薪资水平而制定。

    ７、该部分员工到达乙方店的车旅费由乙方承担。但乙方店开业后一个月内，如出现甲方所代为其配置的人员有自动流失的，乙方可要求甲方免费为其重新调配同等职位且技术相当的员工，但该员工所发生的车旅费由乙方承担。

    ８、该部分员工到达乙方店时，经乙方认可并接收后，乙方店负责人应及时为该部分员工办理入职手续。

    ９、该部分员工在到达乙方店处前的安全责任由甲方承担，到达乙方店后，无论该店有无为该部分员工办理入职手续，安全责任由乙方承担。

    １０、该部分员工在到达乙方店后工作的次月，乙方应按照该部分员工当月薪资的１．２倍发放给该部分员工作为当月薪资，用于弥补该部分员工在调动过程中受到的损失。

    １１、该部分员工在到达乙方店后，即正式成为乙方店员工，乙方有权对其进行管理、支配。１２、乙方可根据其实际情况在开店筹备期间安排人员（一般为店长、财务、出纳、人事等）到甲方处进行受训，由甲方安排该人员的培训。甲方可在其店内为该人员提供员工餐（甲方将按照每人１０元／天的标准收取餐费），住宿及车旅费及其他费用由乙方自行承担。

    １３、在乙方店开业前期，开店经理认为有必要由甲方派人员对该店的开业进行支援时，可在与乙方协商后进行处理；但该支援人员的往返车旅费及住宿由乙方承担，且乙方应根据其实际支援的天数向该支援人员按照其实际工资的１．３倍向其发放薪资。

    １４、按照一般开店程序，甲方为乙方规定店面筹备期为５０天，时间从乙方店面进场装修时起计算，在这期间甲方积极为乙方店配置该部分员工而进行调配及协助乙方进行其他开店筹备工作。如果乙方店面筹备期间超过５０天（除因甲方因素外），则甲方按照每天１０００元的标准向乙方收取培训费以弥补由于开业延期所给甲方带来的损失。

    四、甲方可应乙方要求派出经验丰富的管理、技术人员在乙方店内协助乙方工作，支持时间为_______个月，该部分员工的薪资由乙方支付。具体办法为：乙方每月_______日前将该部分员工当月的薪资汇至甲方指定帐户，由甲方在次月１０日前按照乙方_______给予的考勤状况给予该部分员工发放薪资，但所涉及的手续费及汇费由乙方承担。

    第二十条持续支持

    在本合同履行期间，甲方应给予乙方以下列支持：

    一、人员的支持：在本合同履行期间，如乙或及其加盟店有人员方面的需求，在取得甲方同意后，甲方可为其调配人员，但乙方或其加盟店需按照所调动员工月薪资的１．５倍支付给甲方作为培训费；该员工所产生的车旅费由乙方或其加盟店承担。同样如果乙方或其加盟店人员经过甲方同意并经过甲方调出时，甲方应按照该乙方或其加盟店该员工月薪资的１．５倍一次性支付给乙方或其加盟店作为培训费，该员工所产生的车旅费由甲方或其他第三方承担。

    二、协助乙方建立本区域内的培训体系，以满足本区域特许经营系统发展的需求；及时为乙方提供与特许经营系统及市场有关的信息；

    三、组织乙方参加定期的工作会议及临时工作会议；

    四、每季定期指派代表检查乙方工作，并提出改进意见；

    五、及时提出应对突发事件的应急方案。

    第二十一条工作指令

    甲方有权不时向乙方发出工作指令，除本合同另有规定外，乙方应当遵循甲方的工作指定行事。甲方工作指令限于与特许经营系统经营、管理、技术及公共关系方面的事项，不得与本合同相抵触。甲方的工作指令违反国家法律规定和该区域的风俗习惯，乙方有权暂停执行，但应当向甲方提出暂停执行的理由和法律依据。经甲方审查不成立的，乙方应当执行。

    因甲方的指令违反国家法律规定而导致乙方或其加盟店受到处罚的，甲方应当承担责任。

    第二十二条服务

    除本合同规定的甲方应当为乙方提供的支持外，甲方可以为乙方提供因营销、财务、法律等问题所需要的专业咨询和其他服务。

    第二十三条费用

    甲方为乙方提供支持时，甲方所派人员的食宿、差旅费由乙方承担，但不得底于附件二之规定标准。甲方为乙方提供支持时，按照规定的标准向乙方收取服务费用。

    第六章统一形象

    第二十四条统一配置

    乙方应当按照甲方对特许经营系统的要求，统一配置乙方及加盟店使用的设备与物品，以满足特许经营系统统一形象的要求。配置设备、物品的种类及具体要求见附件三。

    第二十五条装潢

    为维护公司形象的统一性，乙方同意甲方根据其店铺的具体情况为其提供装潢图纸设计方案（以上图纸设计仅为平面图纸设计，图纸设计时间一般为十天，如乙方要求提供效果图，则须另向甲方支付人民币_______元的设计费），并按照甲方指定之装修标准进行装潢（装潢材料标准及材料明细、装潢价格见附件四）。外观之招牌、店面及内部之装潢装修若有老旧、损毁等事情的发生影响到甲方统一品牌形象的，乙方应于甲方通知期限内，依当时之企业识别（ＣＩＳ）修护之，费用由乙方自行承担。

    第二十六条设备与物品

    为维护公司形象的统一性，乙方同意其直营店及其特许加盟店内之厨房设备（见附件五）、桌椅、餐具、员工服装、财务软件及其他开业货品（见附件五）等向甲方指定之厂商采购，其他设备之采购必须取得甲方同意并须符合标准。

    未经甲方同意，乙方及其加盟店不得任意更改店内销售商品种类及价格，亦不得随意增减其店内设备、设施，否则视同违约。

    第二十七条形象之维护

    为维护店面共同形象，乙方须遵守以下几点：

    一、店面整体整洁及经营品质须合乎甲方要求；

    二、不得贩卖法令不许可之商品；

    三、不得摆设赌博或游乐性之电动玩具；

    四、店内员工须穿着甲方指定之服装；

    五、客诉之发生不得至足以影响甲方整体形象；

    六、不得从事其他足以影响经营形象及损害消费者权益之事务。

    若有以上事件之发生，甲方将视违规行为轻重给予乙方书面警告或处以人民币_______元至_______元罚金，若在规定期限内仍未改善，则甲方可单方终止合同。

    第七章公司经营技术资产及公司商标的使用

    第二十八条许可使用

    甲方将其拥有的“公司经营技术资产”及“公司商标”许可乙方在本区域内享有独占使用的权利。

    第二十九条限制与保留

    甲方对许可乙方使用的“公司经营技术资产”及“公司商标”的权利作出如下限制和保留：一、乙方承认公司经营技术资产是属于甲方的具有特定价值的经营技术资产，受法律保护。

    二、在本合同执行期间，乙方不得以与本合同及发展特许经营系统相违背的方式使用“公司经营技术资产”及“公司商标”，同时也不得超出“公司商标”所注册的范围使用“公司商标”，更不得未经甲方许可擅自允许第三方使用或印制“公司商标”。

    三、未经甲方同意，乙方不得以“公司商标”或与其近似的字样作为其商号或商号的一部分注册其店面之工商登记名称，不得出售或提供给未经甲方同意的第三方使用印有与“公司商标”相同或近似标志的服装、容器、包装及活动媒体等用品，亦不得将其店内的厨具、菜台设备提供给其他第三方使用。否则，甲方有权追究乙方的侵权责任并要求其赔偿损失，并视情况可终止合同。

    四、乙方在其店内使用公司商标及经营技术资产时，必须以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺，不得有以下行为：

    １、降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为；

    ２、除为乙方店铺经营而向其员工传授公司经营技术资产及甲方有特别指示外，向第三者泄露、传递公司经营技术资产。

    ３、为第三者模仿、拷贝、复制或协助第三者模仿、拷贝、复制公司商标和经营技术资产。五、由甲方或甲方许可的第三方在该本区域内举办的展会、比赛、公益活动或为宣传“公司形象”、“某餐饮公司”品牌形象而参加的各类展会，乙方不得干涉。

    六、甲方必须适应社会经济形式变化，对现有经营技术资产不断进行研究、完善和改进，乙方不得异议，但改进必须是善意的。

    七、甲乙双方均有义务持续不断地宣传“公司商标”与品牌。

    第三十条公司商标的分许可

    乙方无权将甲方许可其使用的“公司商标”许可其特许店使用，由“公司商标”持有人对其特许店直接进行商标授权。

    第三十一条保密责任及竞业禁止

    一、乙方或其加盟商无权向第三方转让技术或擅自复印“公司经营技术资产”及KNOW--HOW技术资料予第三方，不得以任何方式泄露甲方之营业秘密、资料、文件、公司经营技术资产予他人，否则甲方可要求乙方支付惩罚性违约金_______元（人民币，下同）

    二、在本合同存续期间或合同终止、解除后两年内，乙方或其加盟商不得参与、教导、提供咨询服务或受雇、从事、合作经营类似型态餐饮业。否则甲方有权对其提起诉讼，且乙方（含负责人、股东、受雇人）须将其因之所得之利益，给付或归入甲方所有，并赔偿甲方惩罚性违约金人_______元整，且甲方有权终止合同（如果该行为发生在本合同执行期内）。三、甲方按照本合同规定提供给乙方的经营技术手册和其他文件资料归甲方所有，出借给乙方，乙方必须负责保管，合同终止后即刻归还甲方。

    四、乙方应与其加盟商、受雇人、使用人、履行辅助人为相同之竞业禁止及保密之规定，并对甲方负担保密义务。

    五、乙方之加盟商、受雇人、使用人、履行辅助人如有违反该条款规定之义务的，乙方应将其对该加盟商、受雇人、使用人、履行辅助人之请求转让予甲方行使，其因此所产生费用（律师费、诉讼费）由乙方负担。

    六、本合同终止或解除，本保密责任及竞业禁止条款仍继续有效。

    第三十二条承诺与保证

    乙方承诺：在签订本合同前，未与第三人签署过与本合同相冲突的保密协议或竞业禁止协议；乙方不对第三人负有与本合同相冲突的保密义务或竞业禁止义务；乙方在履行本合同过程中，不会非法使用第三人的商业秘密。

    第八章知识产权的保护

    第三十三条义务

    乙方及其特许店均有义务保护甲方许可其使用的知识产权在本区域内不受侵犯，并按照本合同的规定对侵权行为采取行动。乙方对制止本区域内发生的侵权甲方知识产权的行为，负有主要职责，应当按照甲方的规定履行有关义务，行使有关诉权。

    第三十四条诉讼权利

    对第三人侵权甲方知识产权的行为，乙方及其加盟店应当按照规定行使诉权。本章所称诉权包括下列及与诉讼有关的权利：

    一、对侵权行为自行进行调查或委托专业机构进行调查，搜集证据；

    二、向侵权人直接发出或通过媒体发出停止侵权的通告或声明；

    三、制止侵权行为及要求侵权人承担法律责任；

    四、与侵权人达成和解协议；

    五、请求行政主管部门查处侵权行为并对民事赔偿予以调解；

    六、向人民法院申请采取保全措施并提起诉讼；

    七、甲方赋予的其他权利。

    第三十五条诉权的行使

    对第三人侵犯总部知识产权的行为，由甲方根据侵权的范围、结果、影响等情况确定行使诉权的主体。

    乙方及其特许店行使诉权，应当经甲方书面同意。乙方及其特许店应当按照甲方的指示，对第三人的侵权行为采取措施。除因情况紧急而需要采取诉前保全措施的情形之外，针对第三人侵权行为采取的任何措施均应按甲方的指示行事。

    第三十六条报告

    乙方及其特许店发现本区域内第三人正在实施或即将实施侵犯甲方知识产权的行为，应当立即将侵权人、侵权事实、危害后果等情况报告甲方。

    因情况紧急而采取诉前保全措施的，乙方应当在２４小时内将有关情况书面报告甲方。

    第三十七条诉前保全

    乙方及其特许店有证据证明第三人正在实施或者即将实施侵犯甲方知识产权的行为，如不及时制止，将会使特许经营系统的合法权益受到难以弥补的损害的，可以在未经甲方同意前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。

    为制止侵权行为，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，乙方及其加盟店可以在未经甲方同意前向人民法院申请保证证据。

    第三十八条费用承担

    对第三人侵犯甲方知识产权的行为采取措施所支出的调查费、诉讼费、律师费及相关费用，按下规定先行支付：

    一、由甲方行使诉权的诉讼费、律师费由甲方支付；

    二、其他费用由乙方支付；

    三、甲方与乙方根据个案另有约定的，按约定办理。

    第三十九条赔偿金的分配

    针对第三人侵权行为所获得的赔偿金原则上按照下列方法分配：

    一、根据法律规定的“侵权损失”计算获得赔偿金的，由受到损害的网络成员按比例分配；二、根据法律规定的“侵权利益”或者其他方法计算获得的赔偿金的，由甲方参照网络成员受到的损失及案件诉讼情况等合理分配；

    三、甲方、乙方及其特许店为制止侵权行为所支付的开支，从获得的赔偿金中优先支付。

    第四十条第三人起诉

    因第三人主张甲方知识产权侵权而对乙方及其特许店采取的法律程序，乙方应当在４８小时之内报告甲方。

    乙方及其特许店均应按照甲方的指示行事。必要时，甲方有权指定专业人员作为案件的代理人参与有关的法律程序。

    因甲方知识产权构成对第三人的侵权行为而裁决乙方及其特许店承担责任的，其赔偿责任及因此发生的合理费用由甲方负担，否则按第三十八条的规定执行。但是，因乙方或其特许店的越权行为所导致的任何诉讼或结果不在此限。

    第四十一条其他诉讼

    乙方及其特许店与第三人之间产生的下列纠纷，应当按照本章规定执行：

    一、有关产品（服务）自量的纠纷；

    二、有关侵犯消费者权益的纠纷；

    三、涉及特许经营系统形象与声誉的其他纠纷。

    因乙方或其特许店的行为，导致甲方对外承担责任的，该责任由乙方承担。

    第九章广告（促销）与费用

    第四十二条广告（促销）义务

    甲方、乙方及其特许店均有义务通过广告活动，宣传特许经营系统的品牌、“公司商标”，并按本合同的规定承担一定的费用。

    甲方负责系统的广告计划、广告策略、广告设计及全国性广告的发布，乙方实施本区域的广告计划和广告发布。

    第四十三条广告（促销）控制

    甲方对特许经营系统的广告享有控制权，乙方及其特许店应当充分尊重甲方对广告的控制，按照甲方的规定开展广告活动。

    乙方应当执行甲方制定的广告计划与广告策略，不得违反甲方的规定在本区域发布广告，乙方在本区域内发布的广告，其广告内容和方案均应事先报告甲方，经甲方批准后方可实行。第四十四条广告（促销）费用

    一、乙方在本区域内进行广告促销活动时，费用自行承担或与其特许店共同承担；

    二、全国性广告促销活动时，由甲方及其相关代理商、加盟店共同承担。

    第四十五条广告基金

    第十章特许经营费用

    第四十六条加盟费

    乙方在签订本合同后_______日内，向甲方支付金额为_______元（人民币，下同）的加盟费。其中_______元作为甲方对乙方进行培训的费用，_______万元为甲方指导乙方建立营运培训体系的费用，_______万元作为乙方接受甲方该区域特许经营代理权的费用。

    除本合同另有规定外，无论是本合同期满、中途解约或因其他原因而终止，乙方均无权要求甲方退还加盟费。

    第四十七条特许权使用费

    在本合同执行期间，作为持续使用公司商标、公司经营技术资产和接受甲方帮助、技术指导而向甲方支付的费用称之为特许权使用费。乙方在本合同履行期间，应按照下列标准向甲方支付特许权使用费：

    一、对于乙方所开设直营店，单店向甲方支付该费用的标准为_______月；

    二、对于乙方所招募的加盟店，单店向甲方支付该费用的标准为_______月；按照上述的规定，当月特许权使用费应当于次月１５前汇入甲方指定之帐户。乙方其加盟店未按照规定向乙方支付特许权使用费的，乙方仍须按照以上规定按时向甲方支付特许权使用费。

    本合同的期满或终止，并不影响乙方特许店特许权使用费的支付。

    第四十八条履约保证金

    为保证本合同的规定的义务，乙方应当在签订本合同时向甲方交纳_______元的保证金。

    一、不论乙方在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如果其退出合同等行为，而事实上导致本合同无法继续执行或乙方不履行本合同义务而被解约时，则甲方将直接没收该保证金并有权按照本合同的规定要求赔偿损失。

    二、若乙方在签订本合同一年内没有按照本合同的要求开设“某餐饮公司”餐饮店的，甲方将以乙方违约为由，有权单方解除该合同并直接没收乙方所缴保证金并无息退还乙方所交纳加盟金。

    三、若乙方在签订本合同后由于自身原因单方终止或解除本合同而没有开设“某餐饮公司”餐饮店的，则甲方将以乙方违约为由直接没收该保证金并无息退还乙方所交纳加盟金。

    四、若乙方在签订本合同１５日内没有及时向甲方加纳加盟金，则甲方将以乙方自动放弃本合同为由，单方解除本合同并直接没收乙方所交纳的履约保证金。

    五、若乙方拖欠甲方的债务（特许权使用费、服务费、罚款、货款、违约金等），甲方有权以保证金的全部或部分抵冲债务。乙方在接到甲方的充抵债务的通知后，应当在十日内向甲方支付与充抵债务数额相同的现金，补足保证金。

    六、合同期满或双方正常解除合同后三个月内，在乙方无违约情况下由甲方无息退还乙方；届时如乙方有拖欠款项（包括货款、特许权使用费、惩罚性违约金及其他费用）时，甲方可由履约保证金中直接扣除。

    第四十九条结算与支付

    甲方应于每月１０日前，对乙方交纳的特许权使用费进行结算，如有争议，以甲方确认的结果为准，但应符合本合同的规定，并向乙方说明理由和依据。乙方需要向甲方支付的所有款项，一律汇入甲方指定的银行帐户，汇款手续费由乙方承担。甲方最迟于收到款项后１０日内向乙方开具发票。

    第十一章供货与销售

    第五十条供货押金

    为确保甲方对乙方及其特许店供货的持续性，乙方及其特许店每家店开设前需同甲方签订供货协议，并向甲方交纳_______元的供货押金。

    第五十一条货品采购

    为维护特许经营系统统一形象，乙方及其特许店除开业前须按照本合同第二十六条的规定向甲方或其指定厂商采购货品外，对于以下货品，也须向甲方或其指定厂商采购；

    一、该产品或其外包装印有“公司商标”；

    二、为甲方特制且为店内必须销售的产品；

    三、考虑到质量及环保因素而强制使用的产品；

    四、为维护特许经营统一形象而必须统一使用的产品。

    除以上产品外，乙方及其特许店可根据价格、质量自行选择供货渠道，但乙方及其特许店之自行进货之原料、产品必须符合国家卫生防疫及食品管理的相关标准，否则后果由乙方及其特许店自行承担，同时甲方可视情况严重程度决定是否解除合同。

    第五十二条供货商之审查甲方有权对乙方及其特许店之供货商之资格、产品进行审查，如发现其所提供产品达不到国家食品卫生标准要求，则有权勒令其更换供货商，如发现乙方或其特许店之采购货品有腐烂、变质或含有毒、害成分等情况者，可对其进行_______元的罚款，情况严重者可直接取消其加盟资格并报当地卫生行政机关。

    第五十三条供货、退货及付款条件

    一、开业前，乙方或其特许店委托甲方代为订货品时，应将定货单填妥所需之物料、规格、数量及预定出货日等，签章后传给甲方，并先将货款以汇款方式自动汇入甲方指定之账户。二、乙方或其特许店应于次月十五日前将与甲方发生之上月结货款汇入甲方指定之账户，如其拖欠甲方该项货款金额达两个月或虽未达两个月但已累计超过三万元，则甲方有权停止对其供货。并有权从供货押金中扣除相应欠款，押金不足部分，乙方或其特许店应于１０日内补足。

    三、货品寄发后，非经甲方同意，乙方或其特许店不得拒收或退回。货品配送时，如为甲方员工自行配送，乙方或其特许店验收人员当面验收货品数量、质量、价格及发货单据，核实无误后收货，过后将不予退货。甲方委托货运公司配送，则乙方或其特许店验收人员在验收完毕后，如发现发货单据及货品存在数量、质量或价格等方面的问题，应须于货品送达两日内以传真或其他方式告之甲方相关部门人员，否则由收货方自行承担损失。

    第五十四条配送中心

    在乙方条件许可的情况下，甲方可协助乙方在该区域建立配送中心，以降低该区域内各店货品采购之成本及控制货品采购之质量。配送中心投资费用由乙方承担。

    第十二章财务管理

    第五十五条财务会计制度

    乙方应当按照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定，并按照甲方的有关要求建立财务会计制度。

    乙方自负盈亏，但甲方有权随时稽核乙方的财务状况和营运状况。

    甲方有权要求在乙方及其特许店内安装电子设备或要求其结账台使用网络连接的电子收银机以查核其每日营业情况。

    第五十六条财务报表

    乙方应当统一使用甲方指定的财务软件系统。

    乙方应当于次月１５日前向甲方报送乙方及其区域内各店（直营店、加盟店）当月的财务会计报表，包括：

    一、乙方的资产负债表、损益表、现金流量表；

    二、各特许店的资产负债表、损益表、现金流量表。

    乙方应于每年_______月前向甲方提交上一会计年度乙方及其各特许店的财务会计报告，包括：

    一、资产负债表；

    二、损益表；

    三、财务状况变动表；

    四、财务情况说明书；

    五、利润分配表；

    六、本区域内各特许店的合并报表。

    第十三章分特许

    第五十七条分特许权

    乙方在本区域内寻求符合条件的加盟商，授权其设立加盟店，按照市场开发计划建立区域内的特许经营系统。

    乙方行使分特许权，应当按照本合同及甲方的规定，不得超过甲方授权范围和权限。

    第五十八条市场开发计划

    乙方应当竭力拓展本区域市场，尽可能实现对市场的充分开发。经双方对本区域市场的认真评估，确定以下市场开发计划：

    一、在本合同签订后_______个月内，设立_______家直营特许店；

    二、在本合同签订后_______年内至少设立_______家特许店，其中直营店的数量为_______家；

    三、在本合同签订满_______年后，至少设立_______家特许店，其中直营店的数量为_______家；

    四、在本合同签订满_______年后，未经甲方同意，乙方不得再发展新的加盟店；在本合同期间，乙方在本区域所设立的直营店数量不得超过其特许店总店数量的_______％。

    第五十九条加盟商和加盟店

    乙方可在本区域内招募适合的加盟商，并与其签订《特许经营合同》，加盟商即可以为个人也可以为企业法人。

    乙方应当根据甲方的规定对特许店的选址进行调查与评估，其营业面积应该在_______平方米至_______平方米之间，特许店之间的直线距离一般不应少于_______米。特许店应当按照甲方的图纸设计及装修标准进行装潢，经甲乙双方共同验收合格后方可投入使用。

    第六十条分特许合同

    乙方与加盟商签订的分特许合同及合同附件，应当使用甲方统一制定的《特许经营合同》文本，未经甲方同意，乙方不得擅自修改。

    第六十一条合同审查

    乙方与加盟商签订《特许经营合同》后，应当将合同副本及合同附件副本和其他相关资料，以及加盟商先行签署的《商标使用许可合同》报甲方审查备案。

    甲方在收到该材料_______日内做出决定。经审查合格，甲方将委托“公司商标”持有人签署《商标使用许可合同》并送达乙方，分特许合同自“公司商标”持有人签署《商标使用许可合同》时生效。如“公司商标”持有人不予签署《商标使用许可合同》，则分特许合同不生效。

    甲方对乙方与加盟商之间签署的《特许经营合同》审查备案，并不表示甲方与加盟商之间存在直接的特许经营合同关系，除本合同另有规定外，甲方不对加盟商承担任何直接责任。

    第六十二条加盟店的申诉

    加盟店对与乙方之间的任何争议，均有权直接向甲方提出申诉。对乙方终止、解除加盟店合同及其他严重影响到加盟店正常营业的申诉，甲方应当在收到申诉５日内作出决定，对其他事项的申诉，甲方保留作出决定的权利。甲方在处理加盟店的申诉时，应当充分听取双方意见，作出公正处理决定，乙方及加盟店应当充分尊重甲方决定并按照该决定执行。但甲方该决定并不具有法律约束力，任何一方不服，均可按照双方所签订的分特许合同的规定提起诉讼或仲裁。

    第六十三条直营店

    乙方在与甲方签订本合同后，应当在该区域注册设立餐饮有限公司，但不得将“公司商标”作为其餐饮公司的字号或字号的一部分。乙方设立的直营店应当作为该餐饮公司的分支机构，办理营业执照。

    乙方应当按照管理加盟店的要求对其直营店进行统一的管理，不得对直营店给予特殊的优惠或方便。

    第六十四条安排

    本合同无论任何原因在合同有效期内终止，本区域内的分特许合同亦相应终止。因一方违约而导致本合同终止的，违约方均须对加盟商（店）承担赔偿责任，赔偿的计算方式按照乙方与加盟商签订的《特许经营合同》的标准为依据。

    不论因任何原因而终止本合同，加盟店在其所签订的《特许经营合同》中所规定的期限内可以继续使用“公司商标”，以保证加盟店的继续经营，但每家加盟店必须每月向甲方支付_______元的特许权使用费，否则甲方有权要求加盟店停止使用甲方“公司经营技术资产”及“公司商标”不论因任何原因而终止本合同，加盟店的继续营业行为必须符合其所签订的《特许经营合同》的规定，如有损害到甲方或对“公司形象”造成重大影响的，甲方可按照该合同的规定直接行使该合同中乙方应行使的权利，对加盟店行使各项权利。

    第六十五条告知

    乙方在同加盟商签订《特许经营合同》时，应当将本合同中有关涉及到加盟商或加盟店的条款告知加盟商，不得隐瞒或欺骗，否则甲方有权对乙方进行_______元的罚款。

    第十四章合同的转让

    第六十六条合同转让的定义

    本章所称的合同转让是指甲方或乙方将本合同的权利和义务全部转让给第三人。甲方或乙方不得将本合同权利或义务部分转让给第三人。

    第六十七条甲方转让合同

    乙方承诺，甲方可以将本合同转让给第三人，而无须在转让时取得乙方同意，但甲方必须保证受让方必须具备履行本合同的能力，并将受让方的情况通知乙方。

    如果乙方认为受让方不具备履行本合同的能力，乙方有权向仲裁机构申请仲裁，以撤消甲方的转让行为。考虑到甲方的区域代理商在数量上可能不止一个，但该项权利的行使仅限于最先提起仲裁的区域代理商，不得重复申请仲裁。

    第六十八条乙方转让合同

    未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。乙方要求转让合同时，必须提前三个月通知甲方，并将转让的理由、转让条件、受让人的情况等报告甲方，由甲方决定是否同意。

    第六十九条受让人条件

    乙方进行的合同转让，受让人至少应当具备以下条件：

    一、系从事餐饮行业的有限责任公司，成立已经满３年以上；

    二、注册资本达到１００万元以上；

    三、净资产超过５００万元；

    四、认同本特许经营系统的经营理念；

    五、其关联企业没有从事与本特许经营系统相竞争的业务；

    六、同意甲方制定的《特许经营合同》及相关文件；

    七、没有从事过非法经营行为或被政府行政机关处罚过。

    第七十条优先权

    乙方转让本合同时，甲方或甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让通知后，乙方不得撤消转让或变更转让价格与转让条件，否则，乙方在一年内不得进行转让。

    第七十一条转让补偿费乙方转让本合同时，应当向甲方支付_______元的转让补偿费，作为甲方对因转让而发生的费用的补偿。

    第七十二条合同文本

    乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订《区域代理合同》，该合同届时使用甲方统一使用的新合同版本。同时甲方将不再退还乙方所交纳的任何款项（货款押金除外），且受让方必须按规定向甲方支付各项费用。

    第七十三条股东变动

    在本合同有效期间，乙方合并、分立或股东变更时，应当将该情况详细书面报告甲方，经甲方审查同意后方可实施。

    第七十四条经营方式

    乙方应当独立自主地经营本合同所规定的特许经营业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将该业务全部或部分转移给第三人经营管理。

    第十五章系统变更

    第七十五条系统变更的定义与职责

    系统变更是指对系统经营模式产生一定程度影响的改进，这种改进可以直接导致公众对对系统感受的差异，具体到本特许经营系统，则是指甲方对其“某餐饮公司”餐饮经营模式、装潢设计以及对“公司经营技术资产”、“公司商标”的改进、更换。

    甲方有权进行善意的系统变更，乙方及其特许店应给予充分的理解并积极配合，按照甲方的要求积极推动系统变革。

    第七十六条系统变革的原则

    甲乙方一致认为，面对激烈的市场竞争，适时地对特许经营系统进行富有成效的变革，以适应市场发展的需要，是双方的共同目的。甲方对系统的变革，应在保持系统稳健发展的前提下，以提高系统的经营管理水平、提高系统的经营效益、提高系统的市场竞争力为原则，以达到更好地实现特许经营之目的。

    第七十七条变革的实施

    甲方在实施系统变革前，应当在其直营店或同意进行试验的加盟店进行试验，经实践证明符合系统变革的要求，达到预期目的，方可正式推行。同时应将变革的方案、意图、可行性、试营状况等提前３０日通知乙方。

    乙方应在本区域内按照甲方的规定实施系统变革，并及时将实施情况报告甲方。乙方实施系统变革所需要的费用由双方协商解决。

    第十六章合同的变更、终止与解除

    第七十八条合同的变更

    经合同双方当事人协商一致，可以变更本合同。

    第七十九条合同的正常终止

    一、双方经协商，同意终止合同的；

    二、合同到期，乙方无意续约的；

    三、因不可抗力而导致任何一方无力继续经营的（本条所说不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、火灾及战争等情况）。

    四、一方宣告破产或宣告解散；

    五、_______％特许店连续两年发生经营亏损；

    六、乙方因正常经营困难，无法继续履行本合同的，应在３个月前提出终止合同申请并经甲方书面确认批准的；

    七、法院、政府行为要求乙方终止营业的；

    八、因一方的违约行为而被仲裁机构仲裁或法院宣判解除本合同的；

    九、用于特许经营的主要资产被法院强制执行而不能继续履行本合同的；

    合同终止情形发生后，要求终止合同的一方应当主动与对方进行协商，方可终止合同，未能协商一致的，应当按照本合同的规定，由仲裁机构或法院作出仲裁或判决。同时甲方应在合同终止后一个月内无息退还乙方所交纳的履约保证金（本条七、八、九项除外）。

    第八十条甲方的解除权

    乙方有下列重大违约行为之一的，甲方可按照本合同的规定行使解除权，并不退还乙方所交纳的任何费。同时甲方有按要求乙方赔偿甲方惩罚性违约金_______元：

    一、未能完成市场开发计划的；

    二、违反竞业禁止的规定参与竞争的；

    三、未经甲方同意转让本合同或转让其股权的；

    四、未经甲方同意分立、合并或股权变动的；

    五、未经甲方同意以承包、租赁、合作等方式转移经营权的；

    六、故意向第三方泄露甲方重大商业秘密的；

    七、逾期支付特许权使用费超过三个月的；

    八、擅自将公司经营技术资产、设备等移往他处营业或使用的；

    九、私自在本区域外增设分店、更换店内设备或违反竞业禁止的；

    十、没有忠实实施甲方为改善其营运状况而提出的劝告指导，导致影响到公司形象的；

    十一、擅自以甲方代理人或代表人名义与第三者订约、从事法律行为或从事私人行为而导致甲方权益受损者；

    十二、利用其营业场所进行非法活动或有其他违法行为，损害社会公共利益，给甲方造成一定不良社会影响；

    十三、私自转让、转移经营权或店内设备予他人，或将该店设立任何形式的担保，进行出租、典当以及其他不利于甲方行使本合同权利的一切行为；

    十四、因其服务质量或其他原因引起大量投诉或被媒体曝光批评，在社会上引起严重不良影响的；

    十五、故意损害甲方或其他加分店的形象、商誉的；

    十六、其他违背本合同之约定，经甲方认定为重大违约行为，经甲方通告其期限改正但乙方拒不理会或虽有改正但达不到甲方要求的。

    乙方如发生下列各项任何一行为，甲方可书面形式通知其限期更正或停止其行为，超过指定期限仍无改善者，甲方可单方解除本合同，同时甲方有权没收乙方履约保证金并有按要求乙方赔偿甲方惩罚性违约金_______元。

    一、一年内受到甲方处罚超过三次以上的；

    二、其他违约行为或不履行本合同规定的义务的。

    第八十一条保留解除权

    在乙方发生破产、无力偿还债务及其他情形时，未经甲方的预先书面同意，任何第三人都不能获得本合同中甲方许可乙方使用的权利，不论债权人对乙方享有何种权利或持有任何形式的法律文书。否则，甲方可直接解除合同并按照本合同第八十二条的规定进行处理。第八十二条乙方的解除权

    甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，有权要求甲方退还履约保证金并要求甲方支付违约性赔偿金：

    一、甲方违反区域保护的规定使用特许经营权的；

    二、甲方无故向乙方停止配送产品或原料的；

    三、甲方使用的“公司商标”被撤消的；

    四、甲方有其他严重损害乙方利益或声誉的行为的。

    第八十三条分特许合同的终止与履行甲方与乙方协商一致终止本合同的，按照双方达成的协议解决分特许合同的继续履行与终止事宜。因一方违约行为解除本合同造成分特许合同终止的；或因乙方的违约行为而终止本合同的，但由甲方或甲方指定的第三方继续履行分特许合同的，违约方均应当同时承担对分特许合同的违约责任，按照分特许合同的规定给予加盟商赔偿。

    第八十四条合同终止的执行

    无论在任何情况下终止本合同，乙方应当按照甲方的指示行事，在甲方规定的期限内（不超过３０个工作日），继续正常的营业或履行以下义务；

    一、停止行使因本合同所享有的权利；

    二、撤消直营店内外与“公司商标”有关的内外装潢、招牌、广告牌等标志；

    三、将与特许经营系统有关的徽记、标志、广告等交还甲方；

    四、将甲方提供的定货簿、商品目录、价格表、以及其他涉及到甲方商业秘密的文件交还甲方；

    五、将“公司经营技术资产”、各类营运使用规章报表、经营Know—how的相关文件资料及物品归还甲方，不得复制使用；

    六、清算与甲方、加盟店、供货商的债务；

    七、将租赁甲方的设备、物品返还甲方；

    八、对加盟店进行解释、安稳工作。

    当乙方未履行前款第二项义务时，甲方可自己执行，费用由乙方承担。

    第八十五条优先受让权

    在本合同终止时，甲方对乙方下列财产或财产权有优先受让的权利；

    一、办公场所的所有权（或使用权）；

    二、配送中心房屋的所有权（或使用权）；

    三、直营店的房屋所有权（或租赁权）以及直营店的资产收购权；

    四、户外广告的发布权；上述财产的转让价格按照市场价格执行。如果双方不能达成一致，则应共同委托资产评估机构进行评估，并按照评估价格执行。

    第八十六条其他

    在本合同终止时，甲方没有义务回购乙方的存货，但应允许乙方以特许经营系统的名义在合理的期限内（最长不超过３０日）销售存货。

    甲方或甲方指定的第三方接管乙方之加盟店，乙方收取加盟店的保证金，应当移交甲方或甲方指定的第三方。

    第十七章违约责任

    第八十七条解除合同的违约责任

    因甲方或乙方违反本合同的规定而导致本合同的解除的，应向对方偿付违约赔偿金。违约赔偿金按照违约行为发生时上一年度特许权使用费乘以合同未履行年限数的倍数计算，但最少不得低于；两倍。合同履行不足一年的，特许权使用费按一年计算。本条款所指的违约赔偿金与第八十一条中所提的惩罚性赔偿金并不冲突，可同时使用。

    第八十八条拖欠损失金

    乙方未在规定期限内支付甲方规定的加盟金、履约保证金、特许权使用费、月结货款、广告宣传费用及其他应支付的费用的，如逾期支付，则乙方须按照每超过一天加付１%的比例向甲方支付拖欠损失金，直至付清为止。

    第八十九条罚款

    对于乙方违反本合同规定的行为，甲方有权责令其限时更正，并根据违约行为的情节，给予_______元的罚款。如乙方在甲方规定的时间内未改进的，视为新的违约行为，甲方有权给予加倍处罚。对于乙方的违约行为如在本合同其他条款中已经有明确的处罚办法的，按照该条款的规定处理。

    对于乙方的违约行为，甲方可以根据乙方的悔改程度及补救措施等，减轻或免除处罚。

    第九十条直营店的违约行为

    直营店的行为违反本合同的规定的，可视为乙方的违约行为，甲方可比照本合同中对于乙方违约行为处罚的条款，直接对乙方进行处罚。

    第九十一条加盟店的违约行为对于该区域内加盟店的违约行为，乙方应当按照双方签订的《特许经营合同》的规定追究加盟店的责任。加盟店对分特许经营合同的违约行为，不视为乙方对甲方的违约行为。但乙方明知加盟店的违约行为而怠于行使处罚职责的，甲方有权根据加盟店的违约行为给予三倍以内的罚款。

    第九十二条告知与申辩

    甲方对于乙方作出处罚决定前，应当告知乙方作出处罚决定的事实、理由、依据及处罚的结果，并告知乙方有申辩的权利。乙方应当在收到甲方拟作出处罚的通知后７日内提出陈述和申辩理由。

    甲方应当充分听取乙方的陈述和申辩。乙方提出的理由成立的，甲方应当采纳并给予减轻或免除处罚。但甲方不得应乙方的申辩而加重对乙方的处罚。

    第九十三条处罚实效

    甲方对乙方违约行为的处罚以及乙方对加盟店违约行为的处罚，应当自知道或应当知道违约行为发生之日起三个月内作出处罚决定，逾期则不再处罚。

    第九十四条解除权的放弃

    甲方或乙方因对方的违约行为享有解除本合同的权利而不解除合同时，不影响要求对方承担解除合同以外的违约责任，但权利人在对方承担违约责任后不得再以此为由解除合同。

    第九十五条处罚的执行

    甲方根据本合同所作的处罚，乙方应当在收到处罚决定通知书之日起７日内向甲方交纳罚款。甲方要求乙方所作出的改进，乙方应当按照规定的时间进行改进，并将改进情况书面报告甲方，甲方可对该改进工作进行检查和评价，所需费用由乙方承担。

    第十八章争议解决

    第九十六条协商

    凡因本合同引起的争议，甲乙双方均应当首先通过充分协商给予解决。

    第九十七条仲裁或诉讼

    如果甲乙双方对于本合同的争议不能够通过协商解决，除本合同另有规定外，均可向国内仲裁机构申请仲裁或向甲方所在地法院提起诉讼。

    第十九章其他规定

    第九十八条送达

    一、本条款所称送达可以是直接送达或通过传真、电子邮件方式送达。

    二、直接送达的地址为：

    甲方：。

    乙方：

    三、如一方对他方为直接送达，而对方拒收者，视为已送达。

    第九十九条合同解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确的，甲方可根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照常理对本合同作出合理解释。该解释对于合同双方均有约束力，除非该解释与法律或本合同相抵触。

    第一百条可分割性

    本合同任何条款的无效或因任何理由、在任何范围内无法执行，除另有约定外，不影响本合同其他条款的效力或履行。

    发生上述情形时，甲方可以以有效条款代替无效条款，或者将无效条款修改为合法有效的条款。

    第一百一一条标题

    本合同中所有章、条的标题是为了便于对合同条款的理解，并非本合同条款的一部分，不作为解释合同条款的依据。

    第一百一二条雇佣限制

    乙方或其加盟店不得私自聘用本区域外甲方所属分店（直营店或加盟店）所开除、除名的员工，及未经其所属分店同意自动离职的员工（级别在组长级以上者）。乙方在不知请的情况下雇佣的，在知悉情况后，应立即解除雇佣关系。

    第一百一三条非赢利保证

    在签订本合同前，甲方已经详细地向乙方说明了作为区域代理商开展区域特许经营事业成功的可能性、困难及合同内容。甲方在说明中所展示的各种材料只是说明成功的可能性，并非对乙方开展区域特许经营事业作出的赢利保证。同时乙方也充分认识到投资特许经营的商业风险，特许经营并非简单的复制，而是一项依赖于乙方独立努力、商业判断与技能、市场条件等因素的商业活动。

    第一百一四条合同文本

    本合同共四份，双方各两份。乙方应当对本合同采取保密措施，不得向无关第三方透漏本合同的内容。

    第一百一五条声明

    乙方声明；乙方在签署本合同前已经详细阅读并充分理解本合同及附件所有条款的含义，同意签署本合同，受本合同约束。

    甲方：（签章）

    年月日

    乙方：（签章）

    年月日

    餐饮连锁加盟协议书


    （以下称：“加盟者”或“加盟店”）赞成C公司主导的连锁理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，C公司亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：

    第一条：组织

    1、C公司（以下称“总部”）主导本事业，并所有“C公司”登记商标。

    2、总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”（与前款一样，统称“总部”）。

    3、总部在没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一部分委托给第三者，并称作委托业务的“支部”（以下称“支部”）。

    第二条：加盟

    1、加盟金。每个店铺为150万日元，在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。

    2、加盟者是位于（商店住所）的商店“C公司店”的经营者，本商店作为C公司连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，诚实地从事经营。

    （1）依照总部的标准化计划，保持商店的结构；

    （2）维持不接受第三者制约的经营体制；

    （3）加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识；

    （4）在积极地协助连锁活动的同时，努力提高改善经营；

    （5）要认识作为C公司连锁商店的社会使命，忠实地为顾客服务，作一个永远提供便宜商品的商店。

    第三条：加盟特权

    加盟者要具备以下基本的特权：

    （1）依靠使用“C公司”徽记进行营业，能享受“C公司”的知名度和信用；

    （2）进货“C公司”商标的商品，才能使用“C公司”的商标进行经营活动；

    （3）在商店的新设或装修方面，按照总部（支部）规定的标准化计划，争取商店的现代化；

    （4）加盟店的商品计划，按照总部（支部）制定的标准化计划，可以接受适合商店店址条件的商品供应计划的综合性援助；

    （5）被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品；

    （6）可以参加总部（支部）策划并进行的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动；

    （7）有关加盟店的全面经营，可利用总部（支部）的各专门职能，接受正确的指导援助；

    （8）经理业务，依靠对总部（支部）的委托，可以得到正确的经营诊断建议；

    （9）加盟者及从业人员可以接受教育培训；

    （10）可以适时地得到商店经营所必需的信息。

    第四条：登记商标的使用

    1、总部承认加盟者使用“C公司”的徽记，以及为销售商品和作为促销、广告手段使用“C公司”徽记及商标；

    2、有关“C公司”徽记及商标的使用有如下规定：

    （1）在加盟店的店头及其他地方使用徽记，公限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部（支部）的指定进行。

    （2）带有商标商品及徽记的物品类，均由总部进货。若在加盟店制作、使用或揭示时，事先必须征得总部的承认。

    （3）欲做有关“C公司”的对外广告时，要使用由总部提供，或承认的资料，并按总部的指定进行。

    3、登记的商标，公限本合同以内使用，不得在合同以外使用。

    第五条：进货商品

    1、加盟店按照总部（支部）规定的标准化计划，确定商品结构。加盟店经营的商品，原则上由总部（支部）进货。

    2、加盟店在经营前款以外的商品时，要征得总部（支部）的承认。

    3、依据本条款进货的商品所有权在总部（支部），当加盟店结算完货款（即有关票据、支票结算完了）时，转为加盟店所有。但是，在加盟店货款未结算完之前，也可以卖给其他人。在这种情况，必须在规定的日期将每天卖掉的商品内容（依据C公司连锁运营规章第二十七条第1款的营业日报）向总部（支部）报告。

    第六条：销售数据的处理、管理手续费、经理业务手续费

    有关C公司连锁运营的规章第二十七条营业日报提出的义务及该规章中的第二十八条经理业务的委托，由加盟者负担手续费。其规定如下：

    （1）销售数据的处理、管理手续费：月额为15000日元；延迟呈报营业日报的违约金：每天为1000日元。

    （2）经理业务手续费（包括销售数据的处理、管理手续费）：个人经营的情况，月额为20000日元，结算处理费每件为30000日元；法人经营的情况，月额为20000日元，结算处理费每件为40000日元。

    第七条：情报管理

    加盟店为了连锁的利益，在将总部（支部）分析加工的单品及不同部门销售数据灵活用于其他方面时，必须事先得到承诺。

    第八条：技术指导费

    作为对总部（支部）的技术指导费，加盟者依照以下计算方式，向总部（支部）交付每一商店每月总销售额的一定比率：

    销售额比率

    2000万日元以下部分交1.50%；

    2000万日元以上3000万日元以内部分交1.00%；

    3000万日元以上4000万日元以内部分交0.75%；

    4000万日元以上5000万日元以内部分交0.50%；

    5000万日元以上部分交0%。

    第九条：商品手续费

    有关总部（支部）进货的特定商品，加盟者必须支付《合同缔约书》中规定费用比率的手续费。

    第十条：共同宣传费

    对总部（支部）开展的共同宣传费用，加盟者必须负担每月总销售额的0.2%。

    第十一条：联机系统机器的设置及其费用负担

    作为加盟店与总部（支部）之间的订发货及其他信息传递手段，在设置由总部指定的连接计算机终转机的同时，加盟者必须负担《连续性交易合同书》中规定的使用费。

    第十二条：特别配送费

    总部（支部）在原则上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店以同等的条件进货商品。但是，当对因距离远、金额少（或数量少）等进货增大了总部（支部）的负担时，加盟店必须以额外用途为由，负担特别配送费。

    第十三条：负担特别费用

    总部（支部）为了加盟店而开展共同活动，或进行指导援助时，加盟店要负担以下费用或手续费。其负担金额是按以下基准由总部决定：

    （1）特卖促销、广告宣传、集会活动、教育培训以及其他共同活动的实际费用，或分担金额；

    （2）在土地建筑物的买卖或租赁时，对有关物件的调查选定、交涉、合同等的手续费为：交易额的2%，或租赁费的1个月份额；

    （3）有关商店的新设或装修的手续费：

    ①商店选址的市场调查费，每调查一个选址费用为20万日元；

    ②商店的设计以及制订商店计划书的手续费，每计划一项费用为20万日元；

    ③有关建筑物的设计工程以及内外装修施工的交涉指导手续费为：施工额的2%；

    ④设备器材交涉指导手续费为：搬运、设置安装、施工额的3%；

    ⑤开业准备以及在开店实施期间的商店作业费用为：销售场地面积每坪（译者注：折合3.3平方米）10000日元，但最低总金额应足30万日元。

    ⑥交涉委托业者时的交涉费为：保证金的3%或租赁费的1个月金额。要收取两者中的者；

    ⑦金融交涉或有关筹措资金的援助费用为：实际费用或定额；

    ⑧其他进行特别指导援助的费用为：实际费用或定额。

    第十四条：债务保证

    加盟者对于与总部（支部）交易中所发生的债务，必须保证公司连锁运营规章第二十五条规定的债务。

    第十五条：合同结束后的债务处理

    当本合同结束时，加盟者对一切债务已失去期限权益，必须立即清算之。

    当加盟者对债务失去了期限的权益时，总部（支部）可将其预约委托金等用来充偿，或可立即实行担保权。

    实行担保权，除拍卖手续外，总部（支部）在任意处理的基础上，可将扣除诸费用后的剩余额充偿债权。

    第十六条：保密义务

    加盟者不得随意将有关C公司连锁的计划及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给总部（支部）以及有关者造成损害时，必须根据其要求予以赔偿。

    （1）有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项；

    （2）有关加盟店经营的计划以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的具体计算及内容；（3）其他由总部（支部）指定的事项。

    第十七条：禁止事项

    加盟者不得有以下行为。若认为有必要时，必须以书面形式，征得总部（支部）的承认。

    （1）向其他业者转让或提供经营的商品及物品类；

    （2）向他人转让或转用配发的物品、文件以及情报等，或复制复印；

    （3）不管以本人名义还是以他人名义，加入实质性的同业种的其他连锁，或有连锁关系；

    （4）向他人转让或担保抵押只有缔结本合同才享有权利及加盟店的营业权、租借权和与营业有关系的动产、不动产或债权等；

    （5）其他由总部（支部）等禁止的事项。

    第十八条：更改劝告

    当加盟者没有充分实行本合同的条文及总部（支部）的指示，或缺少诚意时，或者因加盟者自身经营管理不妥，或被认为不热心时，总部（支部0要以书面形式劝告更改。加盟者对此劝告必须予以确实的答复并加以实行。

    第十九条：不可抵抗的免责

    在由于天灾，灾害及没有任何争议的原因给商品进货及其他总部（支部）活动造成障碍时，加盟者应承认是不可抵抗的，不得提出异议。

    第二十条：加盟者的解除权

    加盟者根据自己的意愿，可以随时解除本合同。在此情况下，应在6个月前以书面形式向总部（支部）提出预告。但在接近规定的事业年度中旬已向总部（支部0交付了6个月的技术指导费时，可将预告期缩短为30日前。

    第二十一条：总部的解除权

    1、当加盟者适合以下各项之一时，总部（支部）有权解除本合同：

    （1）缺少本合同第二条规定的加盟条件时，或者对本合同、运营规章因故意或过失而出现重大违反时；

    （2）不坚持向总部（支部）集中进货的原则，在规定外进货，或者不遵照总部（支部）的指导与其他业者进行连续性的交易时；

    （3）不遵照总部（支部）的更改劝告，或不予以确实的答复时；

    （4）滞付商品货款、技术指导费、手续费、负担金以及其他债务返还，或不遵守支付期限及规定的支付方法时；

    （5）当总部（支部）判断商店的全部或部分不能使用，或财务状况明显恶化，或营业陷入不景气等不能继续进行正常的经营时；

    （6）接受破产禁治产的通告、准禁治产的申述或抵押、临时抵押，或者与犯罪有关系等，总部9支部判断其作为连锁店不合格时；

    （7）加盟店废止营业时；

    （8）有损害作为连锁信用的言行，或者妨碍了连锁活动及欲妨碍时；

    （9）因法人的组织、代表者、干部、股东、社员等的变更或合并，使法人实体发生变更，总部（支部）认为其内容不合适时，或者因继承给财产状况带来变化，总部（支部）认为不合适时；或者继承人不是亲自经营在没有得到总部（支部）的承诺将经营委托给第三者的情况时；

    （10）延迟呈报营业日报、或总部（支部）指定的财务资料等，使总部（支部）不能掌握经营状况时。

    2、当加盟者适合前款第（4）项或第（9）项时，总部不须任何予告就可以解除本合同。

    第二十二条：终结合同的处理

    1、解除本合同时，加盟者必须履行以下事项：

    （1）立即停止使用“C公司”的徽记以及因合同所行使的权利；

    （2）立即撤掉或取消总部指定的商店的内外装修、招牌标志、广告特等，还要将总部提供或许可的徽记、标志、广告特等上交总部（支部），所需费用由加盟者负担。另外，不得索要其购买设备时所需的费用等；

    （3）立即返还订货簿、商品目录、价格表，以及其他由总部（支部）配备的文件及一切物品类等；

    （4）返还接受总部（支部）指定的商标商品等，其交换价格由总部（支部）审定；

    （5）立即清算对总部（支部）及其他关系者的债务。

    2、当加盟者未撤掉取消“C公司”的徽记及标志等时，总部可自行执行，在此情况下，撤掉、取消这些所需要的费用由加盟者负担。另外，对建筑物等损伤补修等由加盟者进行并负担费用。

    3、加盟者即使在解除合同以后，也要严守本合同第十六条规定的保密义务的条款。另外，要保证不得有对C公司不利的言行。

    第二十三条：合同时间

    本合同的期限为缔结之日起的2年。以后在期满时两者都没有表示任何反对意见时，本合同就视为再连续一年而自动延长，以后也是同样。

    第二十四条：管辖法院

    有关本合同发生纠纷时的诉讼，要将管辖总部（支部）所在地的法院作为第一审法院。

    依据上述加盟合同书的内容，需正式签订如下加盟缔约书：

    年月日（以下称“甲方”或“总部”）和（以下称“乙方”或“加盟店”）依据C公司连锁加盟合同书，缔结以下合同：

    1、加盟店的名称

    加盟店的名称为：C公司店。

    2、所属

    加盟店的运营管理归属C公司连锁（总部名称）（支部名称）。甲方依据合同规则开展商品进货以及指导援助等业务。

    3、加盟金

    乙方于年月日向甲方支付加盟金150万日元，甲方收到150万日元。

    4、设备预定金

    甲方规定施工设备的设备预定金额为万日元，乙方于年月日以前止支付。此预定金不附带利息。

    5、债务保证

    乙方以下列方式作为偿不定期对甲方发生债务的保证：

    （1）财产抵押

    财产抵押者：；

    金额：日元；

    债权范围：a.因商品买卖交易、借贷交易、租赁交易、保证交易所发生的债权。b.票据债权、支票债权。抵押用不动产的名称：

    乙方承诺：没有甲方的允许，不得有向他人转让、租借担保物或以此物再提供担保。或变更担保物现状等给甲方造成损害的行为；

    当担保物不管什么原因，出现变更、消除或减少其价值时，乙方要立即向甲方通知其情况，以增加担保或提供代担保；

    制作担保抵押证书以及此登记所需的费用，由乙方负担；

    当乙方不遵守以上承诺时，甲方可取消其以后的商品进货及其他一切交易。

    （2）抵押保证金

    乙方对甲方的抵押保证金额为万日元，于年月日以前支付。

    （3）有价证券

    乙方于年月日以前止向甲方提交下列有从证券：

    6、技术指导费

    乙方向甲方支付加盟合同第八条的技术指导费。

    7、分担共同宣传的费用

    依据加盟合同第十条，总部实施年计划的共同宣传。乙方作为此宣传的分担金，按甲方的计算，每月交付总销售额的0.2%。

    8、联机系统和使用费

    根据运营章程第十七条第（2）项，主要商品的订货要依靠受发货联机系统进行。乙方向甲方借用并安装指定的计算机终端，并负担以下系统的使用费及机器使用费。另外，乙方要负担安装所需要的费用：

    （1）设置安装费为日元；

    （2）使用时间为月；

    （3）使用费每月为日元；

    （4）支付方法为。

    有关此机器及使用费，根据系统变更及机器性能的提高等有变更。

    9、数据处理、管理手续费，经理业务手续费

    （1）依据运营章程第二十七条，乙方每月向甲方支付数据处理、管理手续费，月额为日元。

    （2）依据运营章程第二十八条，乙方向甲方委托加盟店的经理业务。此业务手续费月额定为日元，每月向甲方支付。除此之外，需要制作决算书时，作为其手续费，每件向甲方支付日元

    10、特别配送费

    依据加盟合同第十二条的规定，作为特别配送费，乙主负担月额日元。

    11、商品手续费

    对加盟合同第九条规定的甲方进货商品经营手续费的费率，暂时规定如下：

    12、特定费用的负担

    乙方根据以下内容负担加盟合同第十三条规定的特定费用：

    13、委托进货

    甲方依照加盟合同第五条向乙方发送商品，但对以下商品根据运营章程第十九条，临时委托乙方进货。

    14、委托销售场地

    甲方根据运营章程第二十条，承认加盟店在以下商品部门设立委托销售场地。

    15、支付方法

    根据运营章程第二十一条，就有关支付方法规定如下：

    （1）请求书的截止日期：。

    （2）支付日期：。

    （3）支付方法：。

    16、指定银行

    依据运营章程第三十条，就乙方的交易银行规定如下：

    银行名称：；

    存款种类：；

    户头帐号：；户头名义人：；

    17、加入损害保险

    乙方依照甲方的指定，国入以下损害保险：

    火灾保险：；

    机动车保险：；

    其它保险：；

    以上作为C公司连锁加明合同以及依据加盟合同签订的缔约书的证件，制作成由加盟者及其连带保证人和总部署名、盖章的正本2套，由甲乙双方各持一套。

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5327709.html

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      2022.03.26
    • 关于买卖协议书集合

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