关于农村宅基地协议书怎么写集锦7篇。
涉及到经济交易的时候，做生意时，大家一定要检查好合同是否正规。合同内容强制性规定，不违背公序良俗。一份标准的合同的核心是什么？下面是合同范本网的编辑为你精心整理的“关于农村宅基地协议书怎么写”，欢迎你参考，希望对你有所助益！
关于农村宅基地协议书怎么写 篇1
转让方：
受让方：(以下简称乙方）
住xx省xx县xx镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号(东至张xx家、南至巷道、西至张xx家、北至张xx家)，面积平方米。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币20xx0元。
三、付款方式及期限
甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币20xx0元。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20xx0元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了《关于农村宅基地转让协议书范本精选（四篇）》后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，范文资讯网为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！
关于农村宅基地协议书怎么写 篇2
甲方：___身份证号码___
乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币¥___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
关于农村宅基地协议书怎么写 篇3
甲方：____________身份证：____________
乙方：____________身份证：____________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：______身份证：______
签订日期：______
乙方：______身份证：______
签订日期：______
公证人：______身份证：______
签订日期：______
关于农村宅基地协议书怎么写 篇4
转让方：(简称甲方)身份证号：
受让方：(简称乙方)身份证号：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
关于农村宅基地协议书怎么写 篇5
甲方：_______________________________________
身份证号码：_________________________________
地址：_______________________________________
联系方式：____________________________________
乙方：________________________________________
身份证号码：___________________________________
地址：_________________________________________
联系方式：_____________________________________
鉴于甲、乙双方均为本村村民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、等价有偿的基础上就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。
一、甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。
二、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币 元（大写：______________ ）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的.上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按 向甲方支付该转让款。
三、甲方应于本协议签订生效后____ 日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
四、双方权利和义务
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。
3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。
甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
六、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。
七、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲 方：___________________________________________
签订日期：_________________________________________
乙 方：_____________________________________________
签订日期：____________________________________________
签订地点：_____________________________________________
关于农村宅基地协议书怎么写 篇6
转让方:(简称甲方)身份证号:
受让方:(简称乙方)身份证号:
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下:
一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式:双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属:合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理:乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调
处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任:本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户
所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此合同一式两份，双方各执一份为据。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
证明人:
年月日
合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《最新农村宅基地转让协议书范本（四篇）》之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们农宅基地转让协议书，欢迎下次再来，在此期待您的光临！
关于农村宅基地协议书怎么写 篇7
甲方：__________________
乙方：__________________
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币：___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：__________________
身份证号码：___________
______年______月______日
乙方：__________________
身份证号码：___________
______年______月______日
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农村宅基地出租合同
农村宅基地自留地租赁合同
甲方：***，男，汉族
***，系出租房产的共同所有权人。
乙方：***，系 市建设银行退休职员
丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。
甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：
一、***系***的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于***合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
农村宅基地租赁协议
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：
一、***系***的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于***合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
广州农村宅基地房屋转让协议
无产权房屋买卖合同(广州农村房屋买卖协议)
核心内容：无产权房屋买卖合同是无效的，因根本没有产权，无法办理过户，但是因合同无效，可以要求其赔偿违约损失及返还房款。相信买受人不想有这样的情况发生，于是广州房地产律师何焕明为你提供了一份无产权房屋买卖合同。
【关键词】
1.无产权房屋的概念和界定
2.无产权房屋买卖合同
(一)、无产权房屋的概念和界定
无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。平时所讲的小产权房其实就是无
产权房，因为小产权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织
或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行
销售,这样的房子我们一般叫小产权房。
对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时
买的商品房是有两证的,一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说的小产权房,这两个证都没有,没有进行土地的
登记也没有进行房屋的登记。所以实际上这样的房屋是没有任何产权的。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大小上面界定
,产权对房屋和土地而言没有大小之分。
(二)、无产权房屋买卖合同范文(此范文仅供参考，远远未达到保护买家利益，广州房地产律师团队笔者经办的多起请求确认房屋买
卖合同无效在广州市区法院被驳回，笔者起草的《广州市农村房屋买卖协议合同》有效地保护了宅基地房屋买卖协议的买家利益。
无产权房屋买卖合同
合同双方当事人：
售房人(以下简称为甲方)：
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
联系电话:联系电话：
买房人(以下简称为乙方)：
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达
成如下协议：
一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。
二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写)50000元整。乙方得到该房屋一切手续后天
内一次性付清甲方余款。
三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。
四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币(大写)50000元整，并赔偿乙方违约金人民币(大写)100000元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。
五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。
六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。
本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约(违反合同)，应承担法律责任，并按合同
协议执行。
甲方签名：乙方签名：
公证人签名：
年月日（转载）
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农村宅基地转让协议书【篇一】
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商一致，本着依法自愿有偿的原则，就宅基地权属转让事宜订立本合同。
一、甲方将其宅基地位置在毛冢桥西、北路口商临路路西转让给乙方，此宅基地南临韩方岭房屋，北临李小山房屋，西邻小徐营地，东临柏油路路沟，此宅基地南北宽11米，东西长21米，加路沟18米，合计39米。
二、转让的宅基地权限为无限期（长期）。
三、甲乙双方在合同签字后生效，本着诚信的原则，严格履行按照合同内容，如果甲方反悔，应退回五倍转让金付给乙方，如乙方反悔，再拿五倍的转让金付给甲方。
四、转让宅基地转让金为。自签字之日生效，款已交接清完。
五、经甲乙双方同意此宅基地在国家政策变动下，本协议正常有效。
六、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。自签字之日有效。
甲方：
乙方：
见证人：
年 月 日
农村宅基地转让协议书(篇二)
转让方：____________________________（以下简称甲方）
身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
受让方：____________________________（以下简称乙方）
身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。
第一条 甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________ 。
第二条 经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币______元（大写：______________）的价格，向乙方转让上述约定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。
第三条 甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条 双方权利和义务
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。
3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。
第五条 本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。
甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
第六条 因本协议的`履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第七条 其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
转让方（签章）：__________________
受让方（签章）：__________________
________年______月______日
农村宅基地转让协议书(篇三)
转让方： （简称甲方）
受让方： （简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于 县 乡（镇） 村。东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面积 平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币 元整（小写 元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币 元整（小写 元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
年 月 日
农村宅基地转让协议书【篇四】
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方现有位于________镇________公路旁宅基地转让给乙方(长期转让)，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方所转让的宅基地沿________公路路面(南面)宽27米，西抵________住房，深________米，东面深________米，北面宽________米。
二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。
三、此宅基地转让费为________元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。
四、自签字之日起，宅基地使用权长期归乙方，其他证件的办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地使用面积有关的纠纷由甲方负责处理。
五、此契约一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁承担相应的责任。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
见证人签字：_______________
村委会公章：_______________
________年________月________日
农村宅基地转让协议书【篇五】
转让方（简称甲方）：_________
受让方（简称乙方）：_________
甲方自愿将坐落于 房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：
一、宅基地总面积 平方米，房屋 层 间共 平方米。宅基地使用证编号为： ，使用证记载于 名下，与甲方为 关系。该宅基地四邻至：
东邻： 。 西邻： 。 南邻： 。 北邻： 。
二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，保证该宅基地的使用权和地上房屋的所有权归甲方所有。甲方保证该宅基地及房屋不存在任何抵押或担保，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地及房屋转让交接后，因转让前存在的任何纠纷，甲方承担全部责任，由甲方负责妥善处理相关纠纷，不得损害乙方
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利益。如因甲方原因给乙方带来损失，按甲方违约处理。
三、转让价格为人民币 万元（大写： 万元整）。签订合同后 日内，乙方一次性向甲方付清全部转让金额。同时甲方需向乙方提供一切与该宅基地及房屋有关的权利证明文书和材料。
四、涉及该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极、无偿的全力配合乙方共同解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。
五、乙方接收房屋后，如法律、国家政策允许可以办理土地使用证、房屋产权证过户等手续，甲方必须无条件配合乙方办理，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户到乙方，按甲方违约处理。
六、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，与甲方无关。需要甲方配合的，甲方应无偿的积极、主动、有效配合，甲方懈怠或不配合的，按甲方违约处理。
七、协议双方签字之日起，宅基地及地上所有附属物（包含房屋、树木等）归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造、修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。甲方应保证房屋水电齐全、出行道路畅通，具备居住条件，宅基地门口道路乙方享有无偿使用权。房屋交接时，水电等费用甲方应全部结清，若宅基
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地上有户口，甲方负责全部迁出。
八、本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加双倍赔偿乙方，如造成乙方其他损失（如基建费、装修费、安装费，等等），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不退回给乙方。
九、未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
十、本合同经双方签字按手印后生效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
农村宅基地转让协议书(篇六)
甲方（出让方）：
身份证号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
甲方自愿将宅基地一幅有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、转让标的情况：甲方自愿将其持有的位于
拆迁安置所得全部宅基地使用权转让给乙方使用。甲方拆迁安置后的宅基地位于
（具体为止以现场为准）甲方所转让的宅基地面积约为
千方米（以实际领发的宅基地证登记面积为准 〕 乙方已了解该转让标的的状况，且同意受让。
二、总转让价格为：人民币：
万元整 〔 大写：
万圆整 〕
三、价格支付方式为：本协议签订时，乙方一次性付清。 〔 现金或银行转账，现金以当场签收的收据为凭证。）
四、转让后双方权利、义务：
1 、乙方有权在受让的宅基地上建造政府同意规划的且符合相关法律法规要求规格内的拆迁安置房，建造费用由乙方承担，房屋建造后，乙方对该建造房屋具有所有权。
2 、甲方的协助义务：甲方应协助乙方办理建房相关手续，所产生的相关手续费由乙方承担。但不包括乙方问题而导致的无法办理。
3 、乙方受让后宅基地使用权的期限与甲方享有改宅基地使用的期限相同。甲方的转让行为系完全出自于甲方本人自愿，甲方转让后对今后该宅基地上可能产生的一切该宅基地使用权及其符合政策的附加利益，均归于乙方所有。
4 、费用完全支付后，甲方应将所转让的宅基地所有使用权证等相关权利证明文件待政府有关部门发放之日起五个工作日内交付乙方保管所有（如今后政府允许可以宅基地过户，甲方应配合乙方进行过户手续，所产生费用由乙方承担。）
5 、使用权转让后乙方拥有该宅基地及房屋原甲方拥有的全部权利和义务，乙方再次转让时甲方不得千涉乙方转让，但需提前 30 日通知甲方，在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。需甲方配合乙方办理再次转让相关手续的，甲方应配合，产生相关费用由乙方支付。
6 、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
7 、任意方因违反相关法律法规及政策而导致的对方任何损失，受损失方有权向过错方追偿。
8 、甲方承诺该转让的宅基地无其他共有人（继承人），如有其他共有权人（继承人），视为己获得共有权人（继承人）同意，放弃所有权利，不得以此为主张本协议无效。并承担由此产生的后果。 9 、若遇到国家政策性变化，均不影响本协议履行。如影响本协议的由双方补充条款解决。无法达成一致的，按争议解决流程处理。
五、违约责任：本协议生效后，甲乙双方均表示不再毁约，任何一方不得主动向国家及相关政府部门陈述本协议无效，并要求无效返还的主张。
甲乙双方任意一方提出无效返还的主张被确认后，甲方赎回的价格为毁约时该宅基地及建筑物的市场价格或评估价格（无法评估时按市场价格确认），同时还应承担转让金额收受至返还之日的同期银行存款利息；违约方承担当时市场价格和转让款差额的补足，如果当时价格低于转让款的，多余部分由非违约方获得。同时违约方承担转让款30%的违约金。
非违约方（获得赔偿违约金的一方）承担举证责任。
由第三方（与甲乙双方无任何利益关系的自然人或政府机构或其他单位）提出无效主张被确认后，甲方应无偿退还转让款，各自承担各自的费用和损失。
该宅基地如有其它使用权人进行追索纠纷，则由甲方承担本协议约定的违约法律责任。但不包括因乙方接受资格问题而导致的政府或集体的权利追索。
六、争议解决条款：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方可向宅基地所在集体请求调解，调解不成的双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，宅基地所在集体备份一份，每份具有同等效力。协议自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。合同履行地点为宅基地所在地。
出让方（签字）：_________
受让方（签字）：_________
合同签订日期：_________年_________月_________日