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小区车位转让合同范本1000字通用

小区车位转让合同范本1000字通用。

合同范本网编辑花时间专门编辑了小区车位转让合同范本。当今我们处于法制化社会,合同逐渐频频出现在我们的生活与工作中。签订合同时应当严格审查合同的各项条款。欢迎阅读,希望你能喜欢!

小区车位转让合同范本 篇1

甲方:xxx乙方:xxx

身份证号码:xxxxxxxxx身份证号码:xxxxxxxxx

电话:xxxxxxxxx电话:xxxxxxxxxx

根据有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议:

一、乙方自愿向甲方购买其在南昌市小区地下停车位(停车位编号和具体位置:xx)。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷

二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币元整(大写:xx)

三、乙方在签订本合约时一次性付清购买费用

四、甲方有义务结清本合同签订之日前的所有物业管理费用

五、本协议在履行中发生的任何争议,双方均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决

六、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式三份,甲方一份,乙方一份,物业管理公司一份备案,效力等同

七、本协议涂改无效

附:

一、双方的有效身份证复印件;

二、车库明细图的有效复印件;

三、原购车位合同。

甲方(签字):乙方(签字):

xx年xx月xxxx年xx月xx日

________年____月____日

小区车位转让合同范本 篇2

编号:第 号车位

甲方:bbb房地产开发有限公司

乙方:

身份证号码:

住址:

电话:

依据国家相关法律法规的规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就aaa购物广场地下车位使用权转让事宜,达成如下协议:

第一条 乙方自愿购买由甲方开发的位于益阳市桃花仑路 号aaa购物广场地下负 层第 号车位使用权。所转让车位具体位置见附图。

第二条 该车位使用权转让费为 万 千 百元(小写: 元)。乙方在签订本协议时一次性付清。

第三条 甲方应于 年 月 日前将车位交付乙方使用。

第四条 双方明确,乙方仅享有该车位的使用权;乙方行使该使用权,不可违背国家防空方面的法律法规、物权法律法规的相关规定。

第五条 乙方不可改变车位用途,严格遵守aaa购物广场地下车位使用相关规定,服从aaa购物广场物业管理单位的管理,并按照物价部门核定的标准,按时交纳车位物业管理费。

第六条 乙方应合理使用地下车位,因不当使用车位造成的人员、财产损失由乙方负责赔偿。

第七条 甲方收取的车位使用费,及今后物业管理单位收取的物业费,均不包含车辆保管费。甲方及物业管理单位对乙方的车辆保管不承担任何责任。

第八条 本协议由甲方代表签字并加盖公章、乙方签字后生效。本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一方,具备同等法律效力。

甲方(公章) 乙方签字:

代表签字:

2010年 月 日

小区车位转让合同范本 篇3

四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币元,按时划款到甲方银行账户。经甲、乙双方确认,甲方收款银行帐户为:。

凭缴费清单领取汽车位使用卡,取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付合同金额%的违约金。(自愿退股协议书)

五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用,不得另作他用,不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此产生事故,乙方除应负担恢复原状费用外,还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度,且交纳相应管理费用。

六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。

七、乙方所受让的地下车位按有关规定,无法办理产权证、土地证手续,但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时,乙方必须无条件配合。

九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,乙方在签订本协议的同时,视为认可甲方之委托车位的管理方式。

十、在国家政策允许的情况下,乙方享有转让、继承的权利,涉及相关手续的变更,乙方须书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订变更协议,并且乙方需向甲方支付相关的手续费,手续费按原车位转让价款的千分之二收取。

十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。

十二、本协议在履行中发生的任何争议,双方均应通过协商解决,协商不成,提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用,包括但不限于保全费、诉讼费、律师费,由败诉方承担。

十三、本合约经双方签字盖章后立即生效。本合约一式两份,甲方两份,乙方一份,效力等同。

十四、本协议更改无效。

附:

一、双方的有效身份证复印件;

二、车库明细图的有效复印件。甲方:乙方:

代表:代表:

年月日

小区车位转让合同范本 篇4

甲方:大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司;乙方:身份证号:;甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方转让地下车位的;一、地下车位位置、面积;1、本协议项下的地下车位位于万国宫馆一期地下停车;2、乙方同意该车位建成后现状接收,面积如有误差的;3.该车位情况:;地面:为自流平地面;照明:地下停车场内公共照明系统,无单独照明;4.用途:停车

地下车位使用权转让协议

甲方:大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司

乙方: 身份证号:

甲乙双方经过友好协商,就甲方向乙方转让地下车位的相关事宜,双方达成如下协议,以兹共同遵守:

一、地下车位位置、面积

1、本协议项下的地下车位位于万国宫馆一期 地下停车场 号地下车位(以下简称“该地下车位” )具体位置见附图。

2、乙方同意该车位建成后现状接收,面积如有误差的,不影响本协议的履行,乙方不得以此向甲方提出主张。

3.该车位情况:

地面:为自流平地面。

照明:地下停车场内公共照明系统,无单独照明。

4.用途:停车

5.乙方已知该车位不具备居住及经营条件,不能作为住宅或商铺使用。

二、使用期限

自该地下车位移交之日起至2058年1月21日止。

三、转让价款及支付

该地下车位使用权的转让价款按个计价,总额为 元。(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整),该价款不因面积等任何因素而予调整。该地下车位中相关的管道,设施等的安置,不影响上述转让价款。

乙方应当在本协议签订同时,一次性付清使用期限内全部转让价款。甲方在收到乙方交纳的转让价款后,开具收款收据。

四、管理服务费

1、该地下车位的管理服务费的计费方式为按个计算管理服务费为960元/年(大写:玖佰陆拾元整)。

2、乙方须在办理该地下车位手续时,与甲方聘用的物业服务企业签订(物业服务协议)并按该协议约定的标准交纳车位管理服务费及其他费用。

3、该地下车位收取的管理服务费用为停车场养护费用。此费用作为甲方或甲方聘任的物业服务企业对停车场的保洁、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理服务。

4、该地下车位管理服务费的起计日为该地下车位移交之日,乙方无正当理由拒绝接收甲方移交的,自甲方应当移交之日为起计日。

五、地下车位的移交和使用

1、 乙方付清地下车位全部使用费用及12个月管理服务费(详见乙方与物业服务企业之间签订的(地

下车位物业服务协议))后,甲方同意于 年 月 日前移交该地下车位。:该车位移交乙方后,使用权即归乙方,乙方自行负责维修、养护并承担费用,甲方不再负责;

2、 该地下车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;

3、 乙方在使用过程中,保证遵守国家、大连地方有关法律法规、规章、规范等各种规定,不得侵害

他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和责任,由乙方自行解决、承担;

4、 乙方使用该地下车位应当遵守甲方、物业服务企业的有关规章、制度、要求及小区物业管理的相

关要求。

5、 乙方保证所停车辆符合停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于该地下车位面积

且不妨碍相邻车位的使用,以符合车位的要求。

六、双方的权利义务

(一)甲方权利、义务

1、负责按协议约定的时间将该地下车位交付乙方使用;

2、甲方或其聘任的物业服务企业仅提供车位停放服务,并非保管关系,甲方及物业服务企业对停放车辆发生的损毁、灭失不承担责任;乙方在使用该地下车位期间所受损失,乙方应当自行向责任方索赔。

3、甲方或甲方聘任的物业服务企业负责该停车场日常通行秩序维护,保证乙方正常使用;

4、甲方或聘任的物业服务企业负责该停车场的卫生保洁工作;

5、甲方或甲方聘任的物业服务企业有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应协助检查,不得阻挠。

6、如乙方停放车辆或停车场发生事故或其他紧急情况,甲方或物业服务企业有权要求车位使用人将车辆暂时驶离停车场,如因乙方未及时驶离的,甲方或物业服务企业对此不承担任何责任。

(二)乙方权利、义务

1、乙方按期付清转让价款后,乙方是该地下车位的合法使用者。未经甲方书面允许,乙方不得转让、转租、转借或允许第三方使用该地下车位;否则,甲方有权解除本协议。

2、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合该停车场规定及车位使用要求;

3、车辆不得外附或内装以下物品:

(1)危险物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;

(2)禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等;

(3)乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。

4、乙方在使用期间,应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆,如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏,由乙方承担因此引起的经济和法律责任;

5、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车

内存放贵重物品、现金的,责任自负;

6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致地下车位污损进行清洁、维修;

7、乙方不得在停车场或地下车位进行车辆修理、维护、刷洗,不得将漏油车辆开进停车场;

8、乙方应当按甲方物业服务企业规定的进出时间使用地下车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于该地下车位,乙方并应当立即离开停车场;

9、乙方必须积极配合甲方对地下部分的管路进行工程检测和维修工作,保证不私自接、甩电源及对电路系统进行改造。

10、乙方应当遵守甲方或甲方聘任的物业服务企业制定的关于本停车场及该地下车位的有关规章、制度。

七、保管

甲、乙双方明确双方之间仅为地下车位使用权转让的关系,并非保管关系。

若乙方需要保管服务,乙方应当向甲方或甲方聘任的物业服务企业提交保管服务的书面申请,另行签订保管合同。在乙方交纳保管费、车辆钥匙、行驶证件、乙方身份证明等物品、材料、证件,并在双方对车辆进行验收、封存后,甲方或甲方指定的物业服务企业提供保管服务。具体保管合同双方另行签订。

八、保险

乙方应当为在该地下车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险,并在使用本地下车位前向甲方或甲方指定的物业服务企业出示保单,留存复印件。

九、特别条款

1、双方明确:该车位不能办理合同备案登记,产权登记和租赁登记备案等政府手续、乙方不得自行办理、也不得要求甲方办理该地下停车位的产权登记或租赁登记备案等政府手续。乙方已理解上款内容之含义,并明确其所受让的是地下车位使用权。

2、该地下车位使用期间,在经甲方书面同意后,乙方可将该地下车位使用权转让第三方或交由他方有偿使用。并应明确告知第三方该地下车位无法办理合同备案登记、地下车位产权登记或租赁登记备案等政府手续,并保证该第三方不向甲方要求任何补偿、赔偿、退房或提出其他任何主张,因该第三方行为造成甲方损失的,乙方承担连带责任。

3、如因任何原因导致本协议无效的,乙方应当在甲方通知之日起3日内交还该地下车位并承担自该地下车位移交之日起至交还之日止的使用费(按每日壹佰元计算)。乙方已交纳的地下车位使用权转让价款扣除上述费用后由甲方无息返还。

双方上述对本协议无效情况下的处理约定,独立存在,不因本协议无效而失效。

十、违约责任

1、甲方逾期移交该地下车位的,每逾期一日,应当承担本地下车位使用权转让总价款日万分之五的违约金,逾期达180日,乙方有权解除本协议,甲方并应当承担本地下车位使用权转让总价款10%的赔偿金。

2、如乙方未按本协议约定按期支付地下车位使用权的转让价款、管理服务费等任何费用的,每

逾期一日,应当承担逾期款项日万分之五的赔偿金,逾期达30日仍未全额支付的,甲方有权解除本协议。

3、因乙方原因导致本协议解除时,乙方应当向甲方承担下述款项:

(1)按照每日【10】元标准计算乙方使用该地下车位期间的使用费;

(2)按照本协议约定的该地下车位使用费的20%计算甲方预期可得利益损失赔偿金。

扣除上述使用费、赔偿金及其他乙方应付甲方款项后,如果乙方已经支付的使用费用尚有余额的,甲方在乙方交还该地下车位后【30】个工作日内无息返还。

4、乙方不得改变该地下车位的停车用途,否则经甲方通知后【3】日内仍未改正的,甲方有权解除本协议。

5、乙方应当按照本协议及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆,对于任何不符合本协议及有关规章、制度规定停放车辆的,一切责任由乙方承担。并且经甲方通知后【3】日内仍未改正的,甲方有权解除本协议。

6.未经甲方同意,乙方不得对该地下车位所在的地下建筑进行装修、改造或封闭,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方恢复原状。

7.乙方违反本协议的其他义务的,经甲方通知限期改正,期满仍未改正的,甲方有权解除本协议。 十一、争议解决

双方因本协议发生争议,应协商解决。协商不成时,任何一方可向该地下车位所在人民法院起诉。 十二、附则

本协议一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力。

本协议自甲方盖章、乙方签字之日起生效。

甲方:大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司 乙方:

年 月 日

小区车位转让合同范本 篇5

甲方:xxx

联系住址:xxxxx

联系电话:xxxxx

身份证:xxxxx

乙方:xxx

联系住址:xxxxx

联系电话:xxxx

身份证:xxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就____项目停车位使用权转让事项,签订协议如下:

一、转让车位使用权内容

乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。

二、付款方式

1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____整(即)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。

三、车位

本合同所指停车位,具体位置以抽签为准,该车位的交付日期以实际交付日期为准。

四、使用管理

1、该协议签订后,车位抽签等相关事宜,由乙方负责,甲方给予必要协助。

2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方应独立承担赔偿和修缮责任。

4、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。

5、若根据市政或小区整体规划的需要,在不影响乙方对车位的正常使用的情况下,而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的,乙方对此不持异议,不得据此向甲方提出任何要求。

五、联系方式

双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

六、违约责任

本合同其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份

八、本合同经双方签字后生效

甲方:xxxxx

乙方:xxxx

签约日期:202x年x月x日

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