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企业租赁经营合同精选

企业租赁经营合同精选。

伴随着时间推移,社会不断的进步,合同在维护人民利益方面的作用越来越大。签订好合同让我们在面对问题时能够更好的解决,什么样的才叫合同?合同范本网特地为你收集整理“企业租赁经营合同”,相信你能从中找到需要的内容!

企业租赁经营合同(篇1)

甲方(出租单位):__________________

乙方(承租人):__________________

经协商,双方达成以下协议:

第一条甲方同意乙方的要求,将原__________________门市部租给乙方经营使用。

第二条原__________________门市部共有固定资产__________________元,其中房屋建筑面积________平方米,经营面积________平方米,货架________个,柜台________节,保险柜________个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

第三条原________________门市部属微利企业,近五年来平均盈利额千元左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金,每月一般不低于________元。

第四条本租赁合同有效期为______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

第五条合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,按月足数向甲方缴纳租金,未能按月缴纳时,按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

第六条乙方在租赁经营期间,身份不变,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。

第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转帐支票,如没有在银行另立账户,也可以缴纳现金。

第八条本合同正本三份,甲乙及鉴证机关各一份,副本五份甲方三份,乙方两份,分别交有关部门备查。

第九条违约责任:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

甲方:______________________ (公章)

地址:______________________

_____年____月____日

企业租赁经营合同(篇2)

企业租赁经营合同(样式二)

出租方

承租方

承租经营者

租赁企业名称

地址:

所有者性质:

账号:

经营范围:

出租方与承租方根据 ,经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1. 资产总额:

其中:流动资产

固定资产净值

无形及递延资产

其他资产

2. 负债总额:

其中:流动负债

长期负债

3. 所有者权益:

其中:实收资本

资本公积

盈余公积

未分配利润

4. 生产经营情况:

二、租赁期限:共年,即自起至止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:

1. 总产值元,其中: 年 元;年元;年元。

2. 实现利润元,其中: 年 元;年元;年元。

3.

4.

五、租金

1. 租金数额:

2. 租金计算办法:

3. 租金交付期限和交付办法:

六、租赁收入的分配

1. 承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2. 承租方所得,每年按承租方所得数额的 %, 元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为 。

3. 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为 ,预支办法为 。

4.。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:

八、担保

1. 承租方提供下列财产作抵押:现金 元; 、、折旧 元。

总额计为 元。

2. 自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保: 总额为 元。

3. 自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保: ,总额为 元。

九、双方的权利和义务

出租方有权:

1. 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2. 出租人有权监督本企业的产品方向。

3. 出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权:

1. 承租人对本企业的经营管理有如下权利

(1)机构设置权;

(2)人事任免权;

(3)专业技术人员的聘任权;

(4)奖惩、招用和辞退职工权;

(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务:

1. 出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2. 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务:

1. 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

企业租赁经营合同(篇3)

出租方:

承租方:

签订时间: 年 月 日

第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ,面积 平方米。

第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日

第三条 租赁用途:

第四条 租金(大写) (小写)

第五条 租金的支付期限及方式:

第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。

第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋,有下列情形之一,出租方有权解除本合同。

(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;

(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。

第九条 合同期满,承租方应当在10天内返还房屋。

第十条 本合同自签订之日起生效。

第十一条 本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登记主管机关备案一份。

出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章)

负责人(签字) 责人(签字)

年 月 日 年 月 日

企业租赁经营合同(篇4)

出租方:__________________

承租方:__________________

承租经营者:______________

租赁企业名称:____________

地址:____________________

所有者性质:______________

账号:____________________

经营范围:________________

出租方与承租方根据_________________________,经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1.资产总额:

其中:流动资产:__________________

固定资产净值:______________

无形及递延资产:____________

其他资产:__________________

2.负债总额:

其中:流动负债:__________________

长期负债:__________________

3.所有者权益:

其中:实收资本:__________________

资本公积:__________________

盈余公积:__________________

未分配利润:________________

4.生产经营情况:__________________

二、租赁期限:共________年,即自________________起至________________止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:

1.总产值________元,其中:________年________元;________年________元;_______年________元。

2.实现利润________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。

3.________________________________________

4.________________________________________

五、租金

1.租金数额:________________________________________

2.租金计算办法:____________________________________

3.租金交付期限和交付办法:__________________________

六、租赁收入的分配

1.承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2.承租方所得,每年按承租方所得数额的________________________%,________元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为_________,预支办法为_____________。

4.________________________________________________。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:__________________

八、担保

1.承租方提供下列财产作抵押:现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。

总额计为________元。

2.________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________________________总额为________元。

3.________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_______________________,总额为______元。

九、双方的权利和义务

出租方有权:

1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2.出租人有权监督本企业的产品方向。

3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。

承租方有权:

1.承租人对本企业的经营管理有如下权利

(1)机构设置权;

(2)人事任免权;

(3)专业技术人员的聘任权;

(4)奖惩、招用和辞退职工权;

(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务:

1.出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

承租方有义务:

1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。

2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备的管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

3.承租人应当有价值________________元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。

十、合同的变更和解除

1.因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任,并保留向承租人要求赔偿的权利。

2.由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。

十一、违约责任

1.租赁双方应全面实行履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《民法典》及有关政策规定执行。

2.承租人不能按期缴纳租金,应承担违约责任,支付当年租金________%的违约金,并按每日万分之_________支付滞纳金。

3.承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

5.出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿实际损失,并支付当年租金_______%的违约金。

十二、租赁期满后资产的退还和验收

______________________________________________

十三、争议的解决方式

双方因合同发生争议时,应协商解决。协商解决不成时,以下列第________种方法解决:

企业租赁经营合同(篇5)

出租方

承租方

承租经营者

租赁企业名称

地址:

所有者性质:

账号:

经营范围:

出租方与承租方根据 ,经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1. 资产总额:

其中:流动资产

固定资产净值

无形及递延资产

其他资产

2. 负债总额:

其中:流动负债

长期负债

3. 所有者权益:

其中:实收资本

资本公积

盈余公积

未分配利润

4. 生产经营情况:

二、租赁期限:共年,即自起至止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:

1. 总产值元,其中: 年 元;年元;年元。

2. 实现利润元,其中: 年 元;年元;年元。

3.

4.

五、租金

1. 租金数额:

2. 租金计算办法:

3. 租金交付期限和交付办法:

六、租赁收入的分配

1. 承租期间所得收入,按下列顺序分配:弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2. 承租方所得,每年按承租方所得数额的 %, 元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为 。

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