[协议参考]铺面装修合同范本简单(6篇)。
房子到手后就要将房子进行对应的装修,为了防止装修期间出现额外的纠纷,在双方顺利达成交易后就要签订装修合同。在签订装修合同时要对合同中的每项条款认真检查。值得推荐的装修合同有哪些?小编花时间特意编辑了[协议参考]铺面装修合同范本简单(6篇),请阅读,或许对你有所帮助!
铺面装修合同范本简单 篇1
发 包 方(签章) (以下称甲方)
地址:
联系电话:
承 包 方(签章) (以下称乙方)
地址:
联系电话:
乙方承包甲方( )装修工程,为了明确双方责任及义务,保证施工顺利进行,双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定,并结合本工程具体情况,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条:工程概况
工程地点:
工程内容:室内/室外装饰工程;
承包方式:乙方包工包料;
工程造价:总承包价人民币(大写) 元
施工工期: 本工程暂定自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工,总工期为日历 天;另质保期限为 个月,从双方签字验收合格之日起算。
第二条:施工图纸等
2。1 甲方进行设计,并向乙方提供施工方案、施工说明。
第三条:工程变更和终止
3。1 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致签定《工程项目变更单》,同时调整相关工期。
3。2 工程量变化和设计变更(1)所有的设计变更和工程量的增减,甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》,否则该变更单无效。(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更,由此增加的工程费用则由甲方支付。(3) 乙方私自进行工程变更,由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的,还须另行赔偿。(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。
3。3 合同终止(1)因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现,双方都可以书面提出解除本合同,并进行结算后双方签署结算单,本合同终止;(2)甲、乙方协商一致,可以变更或解除本合同; (3)因一方的违约行为,相对方根据约定终止本合同的; (4)本合同履行期限届满自行终止; (5)本合同依法解除。
第四条:工期延误
4。1 以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力因素;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
4。2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
4。3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4。4 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期顺延,乙方应赔偿由此造成的甲方损失,另须承担违约责任。
第五条:双方权利与义务
5。1 甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。
5。2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。
5。3 甲方有权对乙方的施工提出整改意见。
5。4 乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。
5。5 乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料,如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的,须经甲方书面同意,否则甲方有权拒绝支付该材料费用;
5。6 乙方应规范、安全施工,保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关,甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任,如第三人依法向甲方主张权利,甲方承担后可向乙方追偿;
5。7 乙方应积极主动与甲方配合,对甲方提出的合理意见,要在合理时限内完成整改。
5。8 乙方在完成房屋装修,交付甲方前应负责安保工作,并清理好场地;WwW.jHT868.coM
5。9 甲方在本合同期限内,发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的,乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。
第六条:工程结算及工程款支付方式
委托代理人 : 委托代理人 :
铺面装修合同范本简单 篇2
发包方(简称甲):_________________________
承包方(简称乙):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲决定委托乙进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1、 装饰施工地点:
2、 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。
3、 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4、 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的.约定
1、工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除。
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元。
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元。
(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元。
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙应办理验收手续。如甲供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙应及时向甲书面提出,甲仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲供应的材料抵现场后,经乙验收,由乙负责保管,乙可收取甲提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙负责赔偿。
2、乙对甲采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲同意,不得挪作他用。如乙违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲。
3、乙供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙负责。如乙提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲。
四、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲承担,工期顺延。由于乙原因造成质量事故,其返工费用由乙承担,工期不变。
4、在施工过程中,甲提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲不能按预约规定日期参加验收,由乙组织人员进行验收,甲应予承认。事后,若甲要求复验,乙应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲承担,工期也予顺延。
6、工程竣工:乙应提前三天通知甲验收,甲应自接到通知三日内组织验收。如甲在规定时间内不能组织验收须及时通知乙,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲责任,甲负责和赔偿;属于乙责任的,乙负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲应在开工前,向乙提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙进行现场交底。并向乙提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙参加甲组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙负责的各项事宜,对其行为乙应予认可。未经甲同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲原因导致延期开工或中途停工,甲应补偿乙因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲付乙________元;甲未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
2、由于乙原因逾期竣工的,每逾期一天,乙按甲已付款的________ %向甲支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲(签章):
乙(签章):
20xx年xx月xx日
铺面装修合同范本简单 篇3
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
鉴于甲、乙双方________年____月____日就乙方承租方___________商铺签订《__________商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。
为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
(一)《租赁合同》自________年____月____日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。
(二)本协议生效后乙方于________年____月____日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
(三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
(四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
(五)《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。
(六)退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
1、乙方收款信息
2、收款人全称
3、开户行帐号
4、开户行全称
(七)乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
(八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
(九)自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
(十)本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
(十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字。
甲方:授权代表:
乙方:
法定代表人(授权代表):
签订日期:________年____月____日
铺面装修合同范本简单 篇4
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就下列铺面租赁事宜协商一致,达成如下书面协议,以资共同遵守。
一、租赁铺面:甲方将位于区小区 区层西起第号共给乙方使用。
二、租赁期限:从年月日起至年月日止。
三、租金及押金
1、租金:第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12
2、租金在每个租赁年度的第日前一次性付清。
3、押金:乙方在签订本合同之日向甲方交纳铺面押金人民币铺面依约完整交给甲方后,甲方将押金依约退给乙方。
四、铺面维修、改造、装修和退房要求
1、甲方按现状将铺面交付给乙方,如乙方对铺面改造或装修必须符合消防、安委、公安、环保等有关部门的要求,且不得影响房屋的承重和整体结构,并将方案报甲方书面同意后方可施工。
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2、铺面改造、装修和维修费用全部由乙方承担。
3、乙方退房前和退房时,对铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)不得损坏。且双方同意在本合同到期或终止之日起,乙方对该铺面维修、改造、装修等形成的财产、设施(不包括单独且可移动的物件)无偿归甲方所有。
五、特别约定
1、乙方必须依法经营,不得利用铺面从事非法活动。
2、甲方使水到进户水表,单相电到梯间。水、电费用全部由乙方承担。如乙方增设水、电设施和设备包括开户,费用全部由乙方承担,并在本合同到期或终止之日无偿归甲方所有,且乙方不得拆走或损坏。否则甲方有权要求乙方赔偿。
3、因政府行为等不可抗力导致合同不能履行时,甲乙双方均认为不构成违约。租金按日按价计算,多退少补,其余按有关约定执行。
4、租期内铺面的物业管理费、门前三包、铺面租赁税费均由乙方承担,且乙方承担安全保卫、城管、城建、公安、消防、工商、税务、环保、房管等有关部门的费用,并服从其管理。
5、乙方必须对经营的财产(含承租铺面)到保险公司投保,交纳并承担保险费。如未投保或未足额投保,损失概由乙方承担。
6、未经甲方书面同意,乙方不得将承租的铺面擅自转让或转租,否则,甲方有权解除合同,无偿收回铺面,其押金不退并转作违约金给甲方。承租期内,如果乙方要将承租的铺面转让或转租,必须事先征得甲方的书面同意,且乙方只
能就其装修、改造等添附的财产转让并与第三方谈价,其余方面必须由第三方与甲方协商确定,否则转让或转租无效,并由乙方承担全部损失。
7、本合同到期或终止,甲方有权收回该铺面。
六、违约责任
本合同条款中有关违约责任的约定之外:
1、甲方要提前收回门面,或乙方要提前退租,均应经甲、乙双方同意且应按未履行期限的租金×20%计算,向对方支付违约金。
2、乙方未如约支付租金,按当年度租金总额的日万分之八计算违约金给甲方,逾期超过30日,甲方有权解除合同。
七、争议的解决方式
有关合同争议,双方应尽量协商解决,协商不成时可依法诉讼。
八、未尽事宜,双方另行书面补充协议。
九、本合同甲乙双方签字或盖章生效,一式三份,甲方两份,乙方一份。
甲方(盖章): 乙方(签名):
经办人(签名):身份证号码:
二O一x年月日
铺面装修合同范本简单 篇5
出租人(以下称甲方):_______________
承租人(以下称乙方):_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金:共_________元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式:租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。
由乙方维修的,修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
签订地点:___________ 签订地点:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面装修合同范本简单 篇6
委托方(甲方):_______________联系方式:____________________________
承接方(乙方):_______________联系方式:____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点
____________________________________。
二、形式结构
____________________________________。
三、工程项目
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺________瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设________瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,_________个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价
材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费________元人民币。
七、付款方式
为确保工程质量,暂扣_____元押金___________年__________月________日至___________年__________月________日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、合同生效
本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_______________________乙方(签章):_______________________
___________年__________月________日___________年__________月________日
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