合同/ 租赁合同/ 2017房屋租赁合同范本/ 导航/

2023房屋租赁合同(精选6篇)

2023房屋租赁合同(精选6篇)。

以下的2023房屋租赁合同或者是您在寻找的内容,欢迎阅读,希望对你有帮助。这个世界发展地很快,合同对我们的重要程度越来越明显。签订合同是当事人之间依法签订的协议,受法律的保护。

2023房屋租赁合同 篇1

甲方:_______________________________(出租方)

乙方:___________________(承租人)

根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定,经双方友好协商,就房屋租赁达成如下协议。

第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有权和使用权。

(房屋为共有的,应补充:共有人已同意的,附书面同意声明。如果是委托租赁,应当有房屋所有权人和受托人的委托协议)

第二条住房法概况

1.房屋所有权证的登记人是__________人

2.该房屋所有权证书编号为:___________________________________________________________

3.土地使用权证号:__________________________________________________

4.房屋所有权证上登记的建筑面积为:_______________________________________________

5.该房屋的使用面积为:____________________________________________

6.该房屋的附属建筑及设施归房屋所有权人所有:________________________________;

第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)

第四条租赁期限和目的

1.房子的租期是个月。从_____到_____。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

3.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。

乙方如需续租,须在租赁期满前个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币(壹万元整)。

租金总额为人民币(壹万元整)。

2.房租的支付方式如下:

甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内相关费用和税费

1.由甲方承担的费用:

(1)租赁期间,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用,由甲方承担。

(2)

2.乙方应支付以下费用:

(1)乙方应按时支付自己的费用。

(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用。

1.租赁期内,甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外,该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。

甲方提出进行维修时,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提出维修要求后,甲方应及时提供维修服务。

甲方没有义务修理乙方的装修..

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任退租时,甲方有权选择以下权利之一:

(1)该房屋附属装修属于甲方所有..

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用..

第八条房屋的转让和转租

1.租赁期内,甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新房主和乙方继续有效。

2.未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

3.甲方出售房屋时,必须提前个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除本合同:

(一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件,严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

3.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回租赁房屋:

(1)未经甲方书面同意,将租赁房屋转租或转借他人..

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除和改变活动房屋结构..

(3)租赁房屋的损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复..

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。

(6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用,对甲方造成严重损害..

(7)拖欠租金超过个月。

4.租赁期满前,乙方如需续租,应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后,如甲方仍想出租,同等条件下,乙方有优先承租权。

5.租赁期满,合同自然终止。

6.如因不可抗力导致合同无法履行,本合同将终止。

第十条房屋交付和回收验收

1.甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的,应当当场提出。当场难以察觉和判断的,应在日内向对方索赔。

3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

4.乙方将房屋交还甲方时,应保持房屋及设施设备完好,不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

第十一条甲方违约责任的处理规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同租金总额的%作为违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失。

2.如乙方要求甲方继续履行合同,每逾期一天,甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

3.如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修,甲方应向乙方支付费用或冲抵租金,但乙方应提供有效证明。

4.如甲方违反本合同提前收回房屋,应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任。

5.因房屋权属瑕疵或甲方违法出租房屋导致本合同无效的,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借他人的;

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋的;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动;

(4)拖欠租金超过个月。

2.租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每逾期一天,乙方应向甲方支付总费用%的滞纳金。

3.租赁期内,如乙方未经甲方同意退租,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任。

4.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

5.租赁期满后,乙方应如期返还该房屋。如乙方未能归还,每逾期一天,乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担逾期返还给甲方造成的损失..

第十三条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

2.租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建,给双方造成损失的,甲乙双方互不负责。

3.因上述原因解除合同的,按实际使用时间计算租金,不足一整月的,按天数计算,多退少补。

4.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议应由双方协商解决或申请调解;协商或调解不成的,按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效。

第十八条本合同及其附件一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方:_____________________乙方:____________________

身份证号码(或营业执照号码):_______身份证号码:____________________

电话号码:___________________电话号码:____________________

传真:_____________________传真:____________________

地址:___________________地址:___________________地址

邮政编码:____________________邮政编码:____________________

编号:____________________

房地产经纪机构资格证书编号:_________________________________

签署人:_____________________

签署日期:______年___月___日签署日期:______年___月___日

签约地点:_____________________签约地点:_____________________

2023房屋租赁合同 篇2

租赁合同的主要内容有:

1、当事人的姓名或名称及住所;

2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

3、租赁用途;

4、租赁期限;

5、租金及交付方式;

6、房屋修缮责任;

7、转租的约定;

8、变更和解除合同的条件;

9、当事人约定的其他条款

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落路号、间数面积结构

第二条租赁期限

租赁期共年零月,出租方从年月日起将出

租房屋交付承租方使用,至年月日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金元,租期租金总额元。承租方将租金

以方式,于付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月

(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,

合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条

件下,承租人有优先购买权。

3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征

得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承

租,应提前个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房

屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的,应偿付违约金元;

2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金元;

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元;

5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负

责赔偿;

6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,

应支付赔偿金元。

第八条免责条件

1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导

致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:

(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商

不成的,提交仲裁委员会仲裁;

(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十条其它约定事项

第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。

出租方(章):承租方(章)

单位地址:单位地址:

物权法规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金(给政府的土地购买金)是不同的,使用年限也是有差别的(一个70年,一个50年)。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了,所以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变,补交出让金得情况下,擅自作商业房使用的,违反了法律的强制规定。合同法规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力,你们约定的违约金条款当然也无效。合同法规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。你们签订居住房为商业使用的合同,双方其实都有责任的。

2023房屋租赁合同 篇3

出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

电话:________________________电话:________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

2023房屋租赁合同 篇4

出租方(以下简称甲方):__________,身份证:___________________,联系电话:

承租方(以下简称乙方):__________,身份证:___________________,联系电话:

根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕,建筑面积_______平方米

第二条 房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。 租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

第五条 交付房屋期限。甲方于本生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第六条 甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在出租该房屋前办妥。

第七条 维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条 关屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________。

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

第十条 租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房7._____________________________。

第十二条 提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面对方,经双方协商后签订终止,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条 不可抗力。 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十五条 其它。本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十六条 争议的解决。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

第十七条 合同份数。本合同共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

备注:房屋内设施有_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

水表止码________电表止码________煤气止码________

甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________

授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)__________________

________年______月______日 ________年______月______日

2023房屋租赁合同 篇5

出租方:

承租方:

签订时间: 年 月 日

签订地点:

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋坐落在__市__区__路__号,建筑面积为 平方米。

第二条租赁房屋法定用途:第二条租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日。

第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为__________住所使用。

第四条月租金为元人民币,租金的支付期限及方式:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户 ,开户银行: ,帐号: .

第五条定金乙方在签订本合同后日内须向甲方支付 元人民币作为定金

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。

第七条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;

5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用;

9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;

10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;

11、其他约定:.

第八条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用;

7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所变更登记手续;

11、其它约定:.

第九条出租方允许承租方对租赁的房屋进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。

承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人,须经出租方同意。

租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有。

第十条乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;

4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达 天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达元以上;

6、违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。

第十二条甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上;

2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;

3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;

4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十三条违约责任:

1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金。

3、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

4、承租方因住所变更或终止经营活动需终止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则,视为续租,承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

5、其他约定:

第十四条因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。

第十五条提前终止合同。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

第十六条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋,租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方

租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。

第十七条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接:

1、装修清场约定:乙方应负责将房屋恢复原装修状况

2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、变更或注销登记约定:乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

5、其他约定:.

第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第十九条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规和政策执行。

第二十二条本合同一式份,甲乙双方各执份,送登记主管机关备案一份。

出租人(盖章):承租人(盖章):

地址:地址:

法人代表(签字):法人代表(签字):

承办人:承办人:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

电话:电话:

担保人(盖章):

签订日期:年月日

签订地点:

注意事项:

1、出租方应当拥有房屋的所有权,承租方是指拟设立的企业或拟变更住所的企业。

2、承租方为拟设立的企业的,由拟任法定代表人签字或者全体股东签字,承租方为拟变更住所的企业的,由企业加盖公章。签名不能用私章或签字章代替;签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔,尽量不与正文脱离单独另用纸签名。

3、凡有下划线的,应当进行填写;要求作选择性填写的,应按规定作选择填写,正式行文时应将提示内容、本注意事项及其他无关内容删除。

4、要求用4纸、四号的宋体打印,可双面打印;多页的,应打上页码,加盖骑缝章;内容涂改无效,复印无效。

2023房屋租赁合同 篇6

一、房屋租赁纠纷起诉书应包含的内容:

(1)当事人的基本情况。

包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

(2)诉讼请求事项。

也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任,请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。

(3)诉讼请求所依据的事实和理由。

在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如,目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔,填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清,并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。

(4)提出诉讼的证据和证据来源。

法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决,这就要求原告提出诉讼请求时,必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益,对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的,当事人应提供的证据就要包括:房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明,以及对方未兑付约定事项的证据材料。

二、房屋租赁应注意的事项:

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。

3、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清。

4、认真签订房屋租赁合同

租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。

5、物业杂费等合同附件写清楚

租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。

6、房屋押金问题看明白

租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

7、根据自身条件谋求合适房屋

旺季租赁,租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此,租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋,也可根据自身需求,特别是在租金承受能力有限的情况下,只要交通便利,上下班时间不长,距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

“2023房屋租赁合同(精选6篇)”的全部内容到这里就结束了,不知道对大家是否有所帮助,如果你还需要查看更多有关“2023房屋租赁合同(精选6篇)”的内容请阅读房屋租赁合同,希望能够帮助到大家!

  • 2023年租车租赁合同1000字(精选6篇)

    人们的法律意识越来越高,因此在租赁的时候一般会使用到合同,租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同可以避免对方出现违约的情况,制定租赁合同时要注意把每一条条款写清写细。你知道如何签订一份租赁合同吗?小编现在推荐你阅读一下2023年租车租赁合同1000字,希望能帮助到你的学习和工作!...

    2023.01.11 租车租赁合同
  • 2023年续租房屋租赁合同精选

    当人们敢于维护自身权利时,无数场合下,人们都会使用到合同。签订了合同,我们的工作生活便有了基础的保障,写好合同最关键的是什么呢?我们的栏目小编特意搜集并整理了2023年续租房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢!...

  • 2023房屋租赁合同书1000字(精选7篇)

    栏目小编特意收集和整理了2023房屋租赁合同书。为了保证双方的合作正常进行,大家对合同越来越重视。依法签订合同是当事双方都必须严肃认真履行的一项手续。希望对你有所帮助,动动手指请收藏一下!...

    2023.02.21 房屋租赁合同
  • 房屋租赁合同书样本2023精选

    现如今人们对于法律的了解日渐加深,合同逐渐成为对于我们来说越来越重要的存在。合同的形式不止书面合同一种,通常还有口头合同。下面是我们精心为你整理的“房屋租赁合同书样本2023”,请马上收藏本页,以方便再次阅读!...

  • 房屋住宅租赁合同(精选6篇)

    在当今这个经济高速发展的时候,各种类型的合同频频出现。合同可以使合作双方对合作内容有一个清晰的了解,合同范本有哪些内容?考虑到你的需要,栏目小编特地编辑了“房屋住宅租赁合同”,欢迎你的品鉴本文!...

    2023.01.26 住宅租赁合同
  • 解除租赁通知精选

    在我们所处的社会里,对于公告或通知大家都习以为常了。但凡需要大众知晓和注意的事情都要用公告通知,写公告通知的标准格式是怎样的呢?小编现在推荐你阅读一下解除租赁通知,欢迎阅读,希望你能阅读并收藏!...

    2023.03.24
  • 最新集资房买卖合同集锦

    一篇标准合同应该如何写?在这个变化多端与发展迅速的世界,签订合同可以保障个人或者双方的利益的情况下有所做保障的,下面是合同范本网的编辑整理的“最新集资房买卖合同”,希望能帮助到你的学习和工作!...

  • 建设工程勘察合同最新范本集锦(10篇)

    你所见过的合同是什么样的呢?在这个飞速发展的社会,合同、法律与每一个人的生活息息相关,每一个人都离不开合同与法律,以下内容是合同范本网编辑特地整理的“建设工程勘察合同最新范本”,有需要的朋友就来看看吧!...

    2023.03.27 建设工程勘察
  • 道路绿化施工合同模板(7篇)

    合同对我们来说,实在是太重要了,我们不能没有它,签订合同后要遵循诚实守信的原则。施工合同是建设单位与施工方或者承包施工方应该签署的协议。施工合同的条款决定了施工合同是否有效,那么,您有没有了解过怎么去写一份施工合同呢?以下是由小编为你整理的《道路绿化施工合同模板》,希望对你的工作和生活有所帮助。发包...

    2023.03.25 绿化施工合同
  • 道路工程施工合同精选11篇

    为了跟上世界发展社会进步的节奏,合同的价值需要得到高度的重视。签订合同约束对方并不是主要目的,主要目的是保障自身权益。以下的内容“道路工程施工合同精选”是栏目小编特意为您准备的,供大家借鉴和使用,希望大家分享!...

  • 个人车辆租赁合同协议范例

    在日常的工作过程中,我们一定曾自发或被要求参加过很多活动。写活动范文则是经常会遇到的事情,我们也需要在网络上找找活动相关的内容。哪些好的活动类范文可以引用呢?小编特意给大家整理了“个人车辆租赁合同协议范例”,敬请阅读,希望能给大家提供一些帮助!出租人:地址:身份证号:承租人:注册地址:营业执照号:法...

    2022.07.13
  • 最新销售合作协议书精选5篇

    是否还在为写合同而头疼呢?合同越来越成为一个重要的东西。订立合同是合同生效的条件,合同范本网的编辑收集并整理了“最新销售合作协议书”,感谢您花时间阅读本文!...

  • 道路货物运输合同精选集锦

    随着企业的不断进步,因而签订合同这一行为是不可小觑,你是否在为拟写一份具有使用价值的合同而苦恼?合同范本网的编辑为大家呈上收集和整理的道路货物运输合同精选,通过本文希望能帮助到您!...

  • 建设工程借款合同10篇

    随着人们的法律意识日渐加深,实务合同关系中多存在格式条款。合同的签订有助于提高双方履行合同的自觉性,你知道合同格式是怎么样的吗?相信您能从本文找到帮助。...

  • 租房出租协议书范本8篇

    生活中,我们每个人可能都会出现租房的情况。为了保护双方自身的权益,租房合同在大家的生活中也频繁出现。租房合同可以将租赁双方的权利和义务确定下来。你知道租房合同具有什么样的法律效益吗?小编经过整理,为你编辑了租房出租协议书范本8篇,相信你能从中找到需要的内容!委托人:_________________...

  • 最新企业合作合同通用(9篇)

    合同可以真切的对我们产生益处。合同的内容需要我们仔细查看,里面经常会有许多细节,拟一份合同怎么写?《最新企业合作合同》是由合同范本网为您搜集整理的内容,感谢您的浏览!...

    2023.03.27 企业合作合同