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个人住房借款的保证合同十篇

个人住房借款的保证合同十篇。

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个人住房借款的保证合同【篇1】


一、


个人住房是人们生活的基本所需,而对于购房者来说,往往需要通过借款来实现这一愿望。为了确保借款安全和还款责任的履行,个人住房借款保证合同应运而生。本文将详细介绍个人住房借款保证合同的内容、重要性以及合同生效的条件。


二、个人住房借款保证合同的内容


个人住房借款保证合同是借款人与出借人签订的一种法律文件,合同中明确规定了双方的权利和义务。其详细内容通常包括以下几个方面:


1. 借款人和出借人的基本信息:合同中需要包括双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息,以便确认双方的身份和合同的有效性。


2. 借款金额和利率:合同中需明确借款的具体金额,同时还应规定借款的利率,确保双方对利息的收取有明确的约定。


3. 还款期限和方式:合同中应明确定义还款的期限,包括每期还款的具体日期和还款的方式,如银行转账、现金支付等。


4. 违约责任:合同中应明确约定借款人和出借人违约的责任和后果,以及相应的赔偿方式和金额。


5. 签约方式和合同生效:合同应明确规定签约的时间、地点和方式,以及合同生效的条件和流程。


三、个人住房借款保证合同的重要性


个人住房借款保证合同的重要性不可低估,其主要体现在以下几个方面:


1. 明确权利和义务:合同明确规定了借款人和出借人的权利和义务,确保双方在借贷过程中的权益得到保障。


2. 确保资金安全:合同中明确了借款金额、还款期限等重要信息,确保双方在借贷过程中资金的安全性,防止发生纠纷和损失。


3. 强制执行力:一旦合同签订生效,借款人和出借人均有义务按照合同的约定进行还款或收款。在出现纠纷时,合同可以作为法律依据,保护双方的权益。


四、个人住房借款保证合同的生效条件


个人住房借款保证合同的生效需要满足以下条件:


1. 合法资格:借款人和出借人必须具备完全的法律资格,包括年满合法年龄、具有完全民事行为能力等。


2. 自愿签订:合同签订必须是双方自愿的行为,不得存在欺诈、强迫等违法行为。


3. 合同内容完整:合同应当明确规定借款金额、利率、还款期限和方式等重要内容,确保合同的完整性和可执行性。


4. 合同签字:借款人和出借人必须在合同上签字,表示双方对合同内容的认可和承诺。


五、


个人住房借款保证合同在购房过程中具有重要意义,是确保借款安全和还款责任履行的法律保障。借款人和出借人应在签订合同时,仔细阅读合同内容,确保权益得到保护。同时,合同的生效需要满足一定的条件,确保合同的有效性。只有合同签订完备、生效有效,才能在购房过程中保障双方的利益和权益的合法保障。

个人住房借款的保证合同【篇2】

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2022个人住房借款保证合同正文内容

编号:______年[]字______号

债权人(甲方)_____________________________

保证人(乙方)_____________________________

第一条为确保甲方与__________(以下简称借款人)签订的_______年________字_______号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲、乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)__________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至,______年_____月____日。

__________本保证合同的保证期间为两年,自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任,并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时,有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时,借款人又不及时还款的,乙方立即开始履行保证义务。

第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任,并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第九条本合同生效后,乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料(material)

第十条在本合同有效期间,乙方如再向第三方提供担保,不得损害甲方的利益。

第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。

第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意;未经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务,给对方造成经济损失的,应向对方支付担保余额的_______%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,还应就不足部分予以补偿。

第十四条甲、乙双方商定的其他事项

(一)________________________________________________________;

(二)________________________________________________________;

(三)________________________________________________________.

第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,由甲、乙双方共同选择下列方式之一

1.提交__________所在地人民法院诉讼解决;

2.提交__________仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同一式__________份,具有同等效力,双方各执一份。

第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

债权人住所:_________________证人住所:______________________

电话:_______________________基本账户开户行:________________

传真:_______________________账号:__________________________

邮政编码:___________________电话:__________________________

传真:__________________________

邮政编码:______________________

甲方:(公章)_______________乙方:(盖章)__________________

负责人:(签字)_____________法定代表人:(签字)____________

_________年_______月_______日__________年________月________日

个人住房借款的保证合同【篇3】

住房借款保证合同,是一种在房屋贷款交易中常见的合同形式。作为贷款买房的借款人,签订该合同意味着他将借款人的房屋作为抵押物,以保证偿还贷款本金和利息。这篇文章将详细探讨住房借款保证合同的要点和内容。

首先,住房借款保证合同的目的是确保贷款人能够获得其借款的偿还。在此合同中,借款人同意将其房屋作为抵押物,以提供对贷款人的债务保证。这意味着如果借款人无法偿还贷款,贷款人有权在房屋上进行法律程序以强制执行借款。

住房借款保证合同包括几个重要的要点。首先是借款金额和利率。这一部分明确规定了贷款人愿意向借款人提供的金额,并确定了贷款的利率。此外,合同还应包括贷款的还款期限和还款方式,以确保借款人了解自己的偿还责任。

其次是抵押物的描述和评估。住房借款保证合同必须明确描述抵押房屋的详细信息,包括房屋的位置、面积、构造等。此外,还需要提供房屋的评估报告,以确定房屋的市场价值。

另一个重要的要点是偿还条件和违约责任。借款人应了解贷款的偿还条件,包括每月偿还金额和预付款要求等。此外,合同还应明确规定违约责任,即当借款人未能按合同要求履行偿还义务时,贷款人可以采取的法律措施。

此外,住房借款保证合同还应包括借款人和贷款人的权利和义务。借款人应根据合同规定支付贷款利息和还款,同时保证房屋的保持和维修,并遵守所有相关法律法规。贷款人则有权收回借款本金和利息,保护其贷款的安全。

最后,住房借款保证合同应包括争议解决机制和合同的有效性条款。这些条款规定了当双方出现争议时,应如何解决纠纷,并确保合同的有效性。

在实际操作中,签订住房借款保证合同前,借款人应认真阅读合同条款,并确保自己完全了解并同意其中的内容。此外,建议借款人咨询专业律师或财务顾问,以确保合同条款的合法性和合理性。

总之,住房借款保证合同是房屋贷款交易中不可或缺的一部分。通过详细了解合同的要点和内容,借款人可以更好地了解自己的权益和责任,并确保贷款交易的顺利进行。

个人住房借款的保证合同【篇4】

20222020个人住房保证担保借款合同是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。2020个人住房保证担保借款合同能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。

20222020个人住房保证担保借款合同正文内容

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

XX个人住房保证担保借款合同

借款人:_________________________电话:___________________________

地址:___________________________邮编:___________________________

贷款人:_________________________电话:___________________________

地址:___________________________邮编:___________________________

抵押人:_________________________电话:___________________________

地址:___________________________邮编:___________________________

经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:

第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_________元,本项贷款用于_________,贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。

每月还款金额的计算公式为:

一、等额偿还法:

贷款本金总额×月利率×(1+利率)还款月数

每月还款本息额=—————————————————————

(1+月利率)还款月数-1

二、递减偿还法:

贷款本金

每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

贷款月数

本合同项下的贷款本息采用_________法偿还。

本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为_________元,剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

第四条保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_________次,且每次延期的期限不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。

第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任。

第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

第十三条其他需要明确的事项。

第十四条本合同一式_________份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

借款人(签字):_____________贷款人(公章):_____________

保证人(公章):_____________贷款代表人(盖章):_____________

法定代表人(签字):_________授权委托人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

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个人住房借款的保证合同【篇5】

个人住房借款保证合同是指在购买住房过程中,个人向银行或其他金融机构借款购房,并且找到第三方作为借款合同的保证人,以确保借款的安全性。保证合同在购房过程中具有重要的法律地位,保护了借款人及银行的合法权益。下面将详细阐述个人住房借款保证合同的内容和重要性。


个人住房借款保证合同的主要内容包括借款人和保证人的基本信息、借款金额、还款期限、利率、还款方式等。借款人是指购房者,保证人则是信誉和资金状况较好的第三方。借款人和保证人应在合同中明确各自的权利和义务,确立责任关系。借款金额是购房所需的款项,还款期限是指还款的时间限制,利率是指借款人应支付的利息,还款方式可以选择等额本息、等额本金等。这些细节需要在合同中明确规定,以保证双方合法权益的实现。


个人住房借款保证合同对于购房者和金融机构都具有重要意义。对于购房者来说,保证合同是购房的基础文件之一,确保购房者能够按时、按期还款。通过合同的签订,购房者能够明确自己的还款义务,规划好自己的还款计划,从而更好地管理自己的财务状况。借款人与保证人之间的关系也有助于增加购房者的借款信用度,提高购房贷款的成功率。


对于金融机构来说,个人住房借款保证合同是金融机构进行贷款的重要依据。通过借款保证合同,金融机构能够了解借款人的信用状况、购房意愿、还款能力等情况,从而作出评估和决策。同时,保证合同中明确了保证人的责任,为金融机构提供了一种信心保证。在购房贷款过程中,金融机构可以通过合同约束借款人和保证人,确保贷款的安全性和可行性。


个人住房借款保证合同还应包含风险提示和法律条款。风险提示包括购房风险和还款风险等,告知借款人和保证人可能面临的风险,防范各类意外情况的发生。法律条款则是合同的法律保证,明确借款人和保证人的权益和义务,防止一方违约或欺诈。同时,法律条款作为法律依据,在纠纷和争议发生时起到维护双方合法权益的作用。


小编认为,个人住房借款保证合同在购房过程中具有重要的法律地位和意义。通过明确借款人和保证人的基本信息、借款金额、还款期限、利率、还款方式等细节,保证合同确保了借款的安全性和可行性。对购房者来说,合同是购房的基础文件之一,规划好还款计划有助于合理管理财务。对金融机构来说,合同是贷款决策的重要依据,保证了贷款的安全和可行性。因此,个人住房借款保证合同是购房过程中不可或缺的重要文件。

个人住房借款的保证合同【篇6】

为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:

第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_________,贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条本合同的保证方式为连带责任保证,甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围:贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。

第四条保证期间:自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。

第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同,借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条保证期间,甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故,甲方应提前___天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等资料,甲方应如实提供。

第九条保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条发生下列情况之一,乙方有权要求甲方提前承担保证责任,甲方同意提前承担保证责任:

1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;

2.借款合同履行期间,借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空,或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的,应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金,因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用,乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

第十二条本合同有效期内,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条双方约定的其他条款:

1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

2._________。

第十四条因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条本合同自双方签字盖章后生效。

第十六条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。副本_________份。

甲方(盖章):__________________________________

乙方(盖章):__________________________________

法定代表人或个人(或授权代理人)(签字):_________

法定代表人(或授权代理人)(签字):_______________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点:_________________________________

签订地点:____________________________________

个人住房借款的保证合同【篇7】

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

XX个人住房保证担保借款合同

借款人:_________________________电话:___________________________

地址:___________________________邮编:___________________________

贷款人:_________________________电话:___________________________

地址:___________________________邮编:___________________________

抵押人:_________________________电话:___________________________

地址:___________________________邮编:___________________________

经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:

第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。

第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_________元,本项贷款用于_________,贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。

每月还款金额的计算公式为:

一、等额偿还法:

贷款本金总额×月利率×(1+利率)还款月数

每月还款本息额=—————————————————————

(1+月利率)还款月数-1

二、递减偿还法:

贷款本金

每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

贷款月数

本合同项下的贷款本息采用_________法偿还。

本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为_________元,剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

第四条保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_________次,且每次延期的期限不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。

第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任。

第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

第十三条其他需要明确的事项。

第十四条本合同一式_________份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

借款人(签字):_____________贷款人(公章):_____________

保证人(公章):_____________贷款代表人(盖章):_____________

法定代表人(签字):_________授权委托人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

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个人住房借款的保证合同【篇8】

债权人(甲方):_________

保证人(乙方):_________

第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲、乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。

第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。

第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本保证合同的保证期间为两年,自借款人不履行债务之日起计算。

第四条本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任,并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时,有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时,借款人又不及时还款的,乙方立即开始履行保证义务。

第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任,并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第九条本合同生效后,乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条在本合同有效期间,乙方如再向第三方提供担保,不得损害甲方的利益。

第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时,应经双方协商同意,达成书面协议。

第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的,应征得乙方同意;未经乙方同意的,乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的,无须征得乙方的同意。

第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务,给对方造成经济损失的',应向对方支付担保余额的_________%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,还应就不足部分予以补偿。

第十四条甲、乙双方商定的其他事项:

1._________;

2._________。

第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,由甲、乙双方共同选择下列方式之一:

1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;

2.提交_________仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同一式_________份,具有同等效力,双方各执_________份。

第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_____________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_______

债权人住所:______________

基本账户开户行:_________

电话:____________________

账号:___________________

传真:____________________

电话:___________________

邮政编码:________________

传真:___________________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点:________________

签订地点:_______________

保证人(甲方):________________

住所:_______________________

法定代表人:_________________

电话:_______________________

邮政编码:___________________

开户金融机构及账号:_________

贷款银行(乙方):____________________

住所:_____________________________

法定代表人(或授权代理人):_________

电话:_____________________________

邮政编码:_________________________

个人住房借款的保证合同【篇9】

住房借款保证合同是指一种为了保证借款人能够按时偿还住房借款而所签署的合同。在我们日常生活中,住房是我们最为重要的资产之一,往往需要通过贷款来购买。然而,贷款存在着一定的风险,因此住房借款保证合同的签署显得尤为重要。

在住房借款保证合同中,借款人和保证人之间会明确约定相关的内容。首先,合同会明确规定借款的具体金额和日期,以确保借款人和保证人对借款的了解和认可。其次,合同会详细描述借款人的还款义务,包括还款方式、还款期限等内容,借款人需要按照合同约定的条件和期限准时偿还借款。同时,合同也会规定借款人逾期还款的责任和后果,以保证借款人能够履行还款义务。

保证人在住房借款保证合同中扮演着至关重要的角色。保证人是指愿意为借款人承担偿还借款责任的第三方。保证人需要具备足够的经济实力和信誉好的条件,以确保借款人能够按时偿还借款。在合同中,保证人需要提供个人资料和财务状况证明,以证明自己有能力承担借款人的还款责任。保证人需要对借款人的还款能力进行充分的了解和审查,并且愿意将自己的资产作为担保。

根据住房借款保证合同的约定,一旦借款人逾期未还款,保证人将会代替借款人承担偿还借款的义务。这意味着保证人需要在借款人无法履行还款义务的情况下,承担起还款的责任。因此,保证人对借款人的信任和了解非常重要,保证人需要对借款人的经济状况和还款能力进行全面的评估。保证人应当在签署合同时,考虑到可能的风险和后果,并且做好相应的准备。

总而言之,住房借款保证合同是一种为了保证借款人能够按时偿还住房借款而所签署的合同。在合同中,借款人和保证人之间会明确约定相关的内容,包括借款金额、还款期限等。保证人需要具备足够的经济实力和信誉好的条件,并且愿意将自己的资产作为担保,以确保借款人能够按时偿还借款。保证人在借款人逾期未还款时,将代替借款人承担偿还借款的义务。因此,签署住房借款保证合同时,借款人和保证人都需要充分考虑到可能的风险和后果,并做好相应的准备。

个人住房借款的保证合同【篇10】

合同编号:_______________

借款人:________________  电话:___________

地址:__________________  邮编:___________

贷款人:________________  电话:___________

地址:__________________  邮编:___________

抵押人:________________  电话:___________

地址:__________________ 邮编:___________

______年______月______日

经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:

第一条 借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。

第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)____________元,本项贷款用于____________,贷款利率为月利率____________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为:

一、等额偿还法:

贷款本金总额×月利率×〔1+利率〕还款月数

每月还款本息额=---------------------

〔1+月利率〕还款月数-1

二、递减偿还法:

贷款本金

每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

贷款月数

本合同项下的贷款本息采用____________法偿还。

本合同首期还款日为______年______月______日,还款金额为____________元,剩余款项分____________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

第四条 保证人的保证期间自______年______月______日至______年______月______日。

第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

第六条 保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第八条 在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第九条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过____________次,且每次延期的期限不超过一个月。

借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。

第十条 借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任。

第十一条 借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。1/2

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