房屋共建合同书
房屋共建合同书甲方：_________________________________乙方：_________________________________丙方：____________________________________________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：第一条 建筑面积的划分省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：________________。第二条 房屋所有权的划分 第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。第三条 每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。所拥有物业，可以自营或出租。第四条 投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。第五条 加紧建设项目的内容省_________市建筑设计院设计的_________图施工。第六条 投资安排经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。房产公司收取____％的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________％，应在______月______日前交足；_______期为总价的_________应在_____ 月底前交足；______期为总价的______％，应在________底交足。不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。第七条 陈述和保证7．1 甲方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7．2 乙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。7．3 丙方的陈述和保证（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条 违约责任8．1 如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_______％8．2 任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第九条 保密一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第十一条 合同附件11．1 本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；（2） 各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；11．2 任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十二条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条 争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十五条 后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。第十六条 通知16．1 本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。16．2 前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围16．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十七条 合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十八条 生效条件本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章 ）：_______________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年_______月_______日_________年_______月_______日丙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：__________________年_______月_______日80%的人还看过下面的合同范本：房屋拆迁安置补偿合同范例房屋拆迁安置补偿合同建筑工程拆迁房屋合同延伸阅读
房屋转租合同书
房屋转租合同书
转租方(甲方)：
地址：
邮编：
委托代理人：
地址：
邮编：
次承租人(乙方)：
地址：
邮编：
营业执照或身份证号码：
委托代理人：
地址：
邮编：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方将依法承租的位于深圳市福田区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)转租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)所载明的装修、附属设施和设备状况作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋与出租方签订的租赁合同(合同登记(备案)号)。该房屋的用途为厂房，乙方承诺按甲方与出租方签订的租赁合同所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先征得甲方书面同意，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月，自年月日起至年月日止。
3-2 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附件(二)中补充列明。
3-3 转租期满，甲方有权收回附件(二)中所列的附属财产，乙方应按签订本合同时(附件二)所载明的财产状况如期返还。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币68元，(大写：元)计算，月租金总计为人民币元(大写：)。
4-2 乙方应于每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
开户名：
开户行：
公司帐号：
五、租赁保证金
5-1 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
5-2甲方向乙方返还租赁保证金的条件：
①租约期满，如约交接，未拖欠房租，并已结清水电、管理等应负费用
②租约期满，租赁房屋及其附属财产设备保持本合同签订时双方确认附件(二)所载明的状况
返还租赁保证金的方式及时间：
5-3出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
①乙方拖欠房租、水电、管理等应负费用拾天以上
②乙方单方面提前解约
③未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修
④未如约交接
⑤本合同租赁房屋及其附属财产设备存在被损坏情况的
六、其它费用
6-1 在房屋转租期间，乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、维修基金费、等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
6-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
。
七、房屋使用要求和维修责任
7-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时(空调设备及办公家具除外，由乙方自行维护)，应及时通知甲方;由甲方通知出租方按租赁合同的约定进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。乙方未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
7-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，无法修复的乙方应就损坏部分承担相应的赔偿责任。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
7-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
7-4 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先征得甲方书面同意，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
八、房屋返还时的状态
8-1 乙方应于本合同终止前提前一个星期与甲方协商搬离事项，确保本合同终止时，乙方依约返还该房屋;未经甲方同意逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双部租金的赔偿金。
8-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
9-1 在转租期间，乙方不得将租租赁房屋全部或部分转租予他人。
9-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、解除本合同的条例
10-1 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;
(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋;
(三)甲、乙双方协商一致。
十一、约定
11-1乙方若单方面提前解约，甲方不予退还租赁保证金;同时，乙方须赔偿甲方损失，即本合同完全履行时甲方可得的全部租金。
11-2乙方迟延交付租金达拾天以上，甲方除按上述4-2条追究乙方的违约责任外，甲方有权申请单方解除合同。
十二、甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁。
十三、本合同之附件或双方另行补充签订协议均为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自签订之时起生效。
十五、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
联系电话：
签订日期：年月日
乙方(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
房屋租凭合同书
房屋租赁合同甲方（出租方） 身份证号码乙方 (承租方) 身份证号码 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：经甲、乙双方协商，甲方将租给乙方使用，该房屋位于( ) ，卧室1间，独立厨房及卫生间， 使用面积：约 ( ) 平方米，房屋质量良好。甲方提供室内设施有：( )自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 年。每年租金 元。每月交纳一次租金。为了保证协议的严肃性，乙方向甲方还要交纳租房抵押金 元作租房保证金，待乙方租房期满后，甲方如数返还给乙方。在租房期间，乙方不得改变房屋内部结构，甲方尽力为乙方提供使用方便，房屋如有建筑方面的问题应及时修理。租赁期间的电费用，由乙方自付。修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔1月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第一 出租方与承租方的变更 1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。本合同一式二份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日
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