甲方(用人单位):福州XX有限公司
法定代表人：
乙方(劳动者):
甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜,根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和甲方依法制定的规章制度,遵循自愿、平等、协商一致的原则,一致同意订立本劳动合同(以下简称合同),双方共同信守合同所列各条款,并确认合同为解决争议时的依据。
第一章 合同的类型与期限
第一条 经甲、乙双方协商,确定本合同为固定期限劳动合同,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____个月。
第二条 若乙方开始工作时间与合同订立时间不一致的,以乙方实际到岗之日为合同起始时间,乙方到岗后双方才正式建立劳动关系。
第二章 试用期
第三条 甲乙双方约定试用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____个月,试用期月工资为人民币________元。若乙方实际到岗之日与试用期约定上岗之日不符的,试用期同时提前或顺延。
第四条 甲方录用乙方的条件为:
1、学历文化:_________________________________________。
2、身体状况:_________________________________________。
3、工作技能:_________________________________________。
4、团队精神:_________________________________________。
5、其 他:_________________________________________。
第三章 工作内容与工作地点
第五条 甲方聘用乙方从事 工作。
第六条 乙方的工作地点为甲方企业本部。
第七条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方书面同意,乙方不得在其他单位兼职。
第八条 甲方因生产和工作需要,有权依据乙方的专业、特长、工作能力和表现适当调整乙方工作岗位及其工作报酬。
第四章 工作时间与休息时间
第九条 乙方所在岗位执行标准工时制。
第十条 甲方根据国家法律法规的规定给予乙方节假日休息及婚假、丧假、产假等。
第十一条 甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的,乙方应服从甲方统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬,以保证乙方合法权益。
第十二条 乙方自行加班的须征得甲方确认同意,否则甲方不承担支付加班报酬的义务。
第五章 规章制度与劳动纪律
第十三条 乙方应当自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,维护甲方的声誉和利益。
第十四条 甲方依法建立和完善各项规章制度,在本合同签订前甲方已有的规章制度以及在本合同履行过程中甲方按法定程序制定、变更的规章制度对乙方均具有约束力,乙方应严格遵守。
第十五条 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,更不得将属于甲方的业务转让给其他方或乙方自行经营,同时,乙方应当保守甲方的商业秘密和知识产权。
第十六条 乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚,直至解除本合同。如因乙方的故意或重大过失造成甲方损失的,甲方除了给予乙方纪律处分或经济处罚、解除本合同外,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
第六章 劳动报酬、社会保险和福利待遇
第十七条 乙方在正常出勤并付出正常劳动后,有权获得相应的劳动报酬。乙方的月工资(均为税前应发工资)为人民币________元。甲方根据企业的实际经营状况,统一制定工资调整、加班费、福利待遇以及请事、病假和旷工的扣除标准等,对此乙方予以认可并接受。
第十八条 甲方于每月___日以人民币形式支付乙方上月工资。
延伸阅读
福州市房屋租赁合同
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
订立合同双方：
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（ ）； 所有权属___方（ ）
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
合同有效期限： 至 年 月 日
福州市个人房屋租赁合同
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：________________ 求租方：__________________
电话：__________________ 电话：__________________
地址：__________________ 地址：__________________
________年____月____日 ________年____月____日
福州市旧机动车买卖合同范本
合同编号：________
签订地点：________
卖方(以下简称甲方)：____________
住所：____________
证件名称及号码：____________
联系电话：____________
代理人：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
买方(以下简称乙方)：____________
住所：____________
证件名称及号码：____________
联系电话：____________
代理人：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和旧机动车现状及交易的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
第一条 旧机动车基本情况
车主名称：________;车牌号码：________;
厂牌型号：________;初次登记日期：________;发动机号：________;
车架号：________;养路费缴付有效期从________至________;最近一次年检时间：________;行驶公里数：________;车辆使用性质：客运、货运、出租、租赁、非营运、其他，其他状况：
第二条 车辆交易约定事项
1、经法定评估机构评估后，甲乙双方确认的交易车辆价款为人民币________元，大写：____________(不含税费)。付款方式：乙方应于____年____月____日在____( 地点)同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后，于年 月 日以(现金、支票、汇票)的方式向甲方支付车款的____%，计________元;待交易车辆过户转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕之日起____日内，支付交易车辆的所有余款，计人民币________元，大写：________。
2、甲方应在收到第一笔车款之日起____日内交付车辆及相关证件，并协助乙方办理完车辆过户、转籍手续。相关证件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置附加费凭证、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、机动车辆保险单、销售旧机动车委托书、其它证件________，证件总计____件。
3、车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：
第三条 双方权利义务
1、甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关可以上路或交易的规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2、甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3、____年____月____日之前，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由甲方承担;____年____月____日之后，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方承担;
4、乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
5、甲方收取车款后，应出具收款凭证。
6、乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。
7、车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责处理，并承担相应的法律责任。
第四条 违约责任
1、第三人对本合同所交易的车辆主张权利并有确实证据的，甲方应承担法律责任并赔偿由此给乙方造成的损失。
2、因甲方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方返还已付车款并承担由此造成的损失。因乙方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，甲方有权解除合同，退还已付车款并由乙方承担由此造成的损失。
3、甲方未按照约定交付车辆或相关证件的，逾期每日按车款总价____%的标准支付违约金给乙方。 乙方未按照约定支付剩余车款的，逾期每日按车款总价____%的标准支付违约金给甲方。
第五条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请________主持调解解决;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条 其他约定事项
第七条 本合同一式肆份，甲方、乙方、备案机关、相关市场方各执壹份。本合同经双方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字(盖章)：____________乙方签字(盖章)：____________
签订时间：____________
合同备案签字(盖章)：____________
福州市工商行政管理局监制
市劳动合同范本
根据《中华人民共和国劳动合同法》和北京市有关条例及规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所有条款。
第一条 工作岗位、地点和内容
1.01 甲方依照此合同条款聘用乙方为员工。
乙方工作岗位/职务： ；
工作地点：北京市或公司规定的其它地区
工作内容：根据甲方规定的岗位职责或任务确定。
第二条 合同的期限与实施
2.01 本合同有效期 年，本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日到期；其中包括试用期从_ __年 月 日至 年 月 日。
2.02 乙方保证熟知并承认公司所有规章制度均为合同附件，是合同的重要组成部分。
2.03 本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有出入的，按现行劳动法律法规执行。
2.04 本合同一式两份，加盖公司骑缝章和员工签字后有效，双方各保存一份。
2.05 本合同一经签订，甲乙双方必须严格遵守，任何一方不得单方面修改；涂改或代签无效。
第三条 劳动报酬
3.01 工资发放
（1） 甲方规定考勤和工资发放周期为每月1日至本月月末，甲方根据考勤记录，于考勤截至日的次月15日，通过银行或者直接向乙方发放劳动报酬。
（2） 乙方工资水平由双方协商确定，该工资水平以乙方能恰当履行职责为前提。乙方工资中包含浮动绩效奖金部分，根据乙方工作绩效浮动，其范围为：绩效奖金基数*（0—200）%.
（3） 甲方代扣、代缴乙方应缴的个人所得税和社会保险中个人应承担的部分。
（4） 本合同中所有提及的工资均指税前工资。
3.02 下列情况下，乙方同意甲方有权对工资进行调整或者扣除，但工资数额不低于北京市最低工资水平：
（1） 乙方以隐瞒、欺骗等非法手段（包括但不仅限于填报个人虚假信息）获取入职资格的（可以溯及合同签订之日）；
（2） 乙方不能按时按质完成工作任务且情形较严重的；
（3） 因乙方个人行为给甲方造成损失的；
（4） 乙方违反公司规章制度的；
（5） 因各种原因，乙方工作时间未达到规定时间的。
3.03 乙方认真遵守甲方规章制度，在工作中有突出贡献、重大创新、促使公司经营得到改善的，甲方将给予乙方荣誉或物质奖励；乙方的行为违反公司制度和规定的，甲方将给予乙方扣薪、降薪、辞退等形式的处罚。
3.04 因工作性质决定，乙方不要求加班加点工资；但甲方应保证乙方正常休息时间和综合计算的工作时数不超过法定工作时数。
3.05 乙方在工作时间内，按照国家有关规定履行国家和社会义务时，发放基本工资。
第四条 工作时间及休假
4.01 乙方每周工作5日，共计40小时；除午餐时间外，每个工作日不安排其他休息时间。
4.02 甲方根据实际需要，可变更工作时间，或要求员工在法定节假日及休息日到岗工作，乙方如
无特殊理由应积极支持和服从甲方安排，但甲方应严格控制加班加点的次数和时间。
4.03 乙方根据国家或北京市的规定，享受法定假期；也可根据甲方内部规定享受各种假期；
4.04 乙方在事假期间没有工资。
第五条 员工教育
5.01 乙方在甲方任职期间，甲方有义务和权利对乙方进行职业道德、业务技术及各种规章制度的培训，乙方应积极配合。
5.02 乙方经甲方出资培训的，在合同期限内解除合同的，应向甲方偿付培训费和相关费用，其标准参照有关培训协议或招生、接收协议。
第六条 工作安排与条件
6.01 甲方有权根据公司工作的需要并结合乙方的工作能力、表现和态度，安排和调整乙方的工作；乙方应服从甲方的管理和安排，在规定的工作时间内按质按量完成甲方指派的工作任务。
6.02 甲方为乙方提供符合国家安全、卫生标准的工作场所和劳动工具。
6.03 甲乙方严格执行有关劳动保护的法律法规，共同保证乙方在劳动过程中的安全与健康。
第七条 劳动保险与福利待遇
7.01 社会保险
（1） 乙方签定劳动合同后的三个月内，甲方为乙方办理社会保险，甲方代扣代缴乙方个人应缴纳的部分；
（2） 乙方申请缴纳社会保险的，应及时向甲方提供相关文件或证明；
（3） 因乙方原因导致延迟、减少或不能缴纳的，乙方应承担由此造成的一切后果；因此导致甲方损失的，应赔偿损失。
7.03 乙方按照甲方的规定，享受甲方的其他福利待遇。
第八条 劳动纪律
8.01 乙方应自觉遵守国家、北京市和工作地点的法律法规。
8.02 乙方应自觉遵守甲方依法制定的规章制度；遵守职业道德；爱护甲方财产；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。
8.03 乙方造成甲方财物（包括个人领用的甲方财物）损失损坏的，应照价赔偿。
8.04 乙方违反甲方规章制度，甲方有权根据情节严重程度给予乙方相应的纪律处分，包括扣款，直至辞退。
8.05 在本合同期以及本合同解除后的2年内，乙方应自觉保守公司有关事业和知识产权、经营管理、客户信息等商业机密，违反此条者，公司有权按照国家相关规定和公司有关规章制度追究其责任
8.06 在本合同期间，除非得到甲方的许可，乙方不得直接或间接自营或与他人共同经营与甲方存在竞争的业务，也不得到与甲方有竞争关系的其他公司任职，乙方也不得动员甲方其他员工直接或间接与离职后的乙方展开任何合作合伙等活动。如果乙方违反上述规定，甲方有权按照公司有关规章制度对乙方进行处理。
第九条 劳动合同的变更
9.01 甲乙双方均可要求变更本合同的相关内容，但须经双方协商同意；变更后的合同文本或合同条款经双方盖章、签字后生效；任何其他形式如口头、邮件等都无效。
9.02 因国家法律法规或甲方内部规章制度变更，导致本合同相关内容变更的，自动生效。乙方有不同意见的，应在甲方内部规章制度公布之日起2周内提出异议，否则视为同意。
第十条 劳动合同的解除
10.01 有下列情形之一的，本合同自行终止：
（1） 劳动合同期满的；
（2） 乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；
（3） 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （4） 甲方被依法宣告破产的；
（5） 甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；
（6） 法律、行政法规规定的其他情形。
10.02有下列情形之一的，双方可解除合同： （1） 经甲乙双方协商一致同意的；（2） 甲方濒临破产处于法定整顿期间或生产经营发生困难，需要裁员的； （3） 甲方因生产经营、技术发生变化，确实无法调剂安排的富余人员； （4） 符合本合同 10.03 、10.04 、10.05、10.06 条款规定的。
10.03乙方有下列情形之一的，甲方可以辞退乙方，无须提前通知或给予补偿。 （1） 严重违反企业劳动纪律和规章制度，根据甲方规定应予辞退的；（2） 严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害，根据甲方规定应予辞退的； （3） 以隐瞒、欺骗、伪造等非法手段获取入职资格的； （4） 在试用期间被证明不符合录用条件的；（5） 因触犯国家法律被依法拘留、劳动教养、判刑的； （6） 乙方连续3个次考核被确定为不称职的； （7） 不胜任现职工作，又不接受其它安排的。
10.04 有下列情形之一的，甲方可解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方：（1） 乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；（2） 乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3） 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行；双方又不能依照本合同 9.01 条款就变更达成协议的。
10.05 有下列情形之一的，经有关部门认定，乙方可以书面辞职，无须提前通知：（1） 经国家有关部门确认，甲方劳动、安全、卫生条件恶劣，严重危害乙方健康的； （2） 甲方侵犯乙方人身权利的； （3） 乙方应征服兵役的；（4） 法律法规规定的其他情形。
10.06 下列情形之一，乙方可解除合同，但应提前一个月书面通知甲方：（1） 需离职进修的 （2） 移居国外的 （3） 其他正当理由
10.07 无论辞职、辞退，乙方都应按照甲方规定办理以下离职手续：提出书面通知、进行工作交接、填写离职相关文件资料、交还所有与甲方有关的文件资料和财物等。如有遗失、损坏应予赔偿。不按规定办理的，乙方应承担违约责任及一切后果。
第十一条 违约责任
11.01 甲方提前解除劳动合同的，应按国家规定标准向乙方一次性发给终止（解除）合同赔偿金。
11.02 甲方或乙方提前解除劳动合同时，未履行提前通知义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金；违约金金额为：未提前通知日数*乙方辞职当月的日工资基数。
11.03 乙方未按照规定办理离职手续的，视为擅自离职，应承担违约责任，向甲方支付违约金1万元；乙方私自带走公司物品或资料的，甲方保留向公安机关控告追究其刑事责任的权利；乙方行为给甲方带来其他损失的，乙方应承担全部后果和赔偿责任。
十二 争议处理
12.01 双方发生劳动争议后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，可向仲裁机构所在地的人民法院起诉。
十三 附则
13.01 签订合同时，乙方应如实向甲方提供与其他单位不存在劳动关系的证明；本人身份证、学历学位、职业技能等证明；工作经历、职业技能、个人法定住址、现住址、健康情况、家庭状况等信息。未提供证明/信息或证明/信息不实的（如隐瞒重大疾病等），无论隐瞒信息内容及种类，一律视为乙方以欺瞒手段获取入职资格，应承担由此引起的一切纠纷和责任；给甲方造成损失的，乙方应赔偿全部损失。
13.02 甲方有权对本合同所提规章制度进行修改变更，其效力等同于《劳动合同》变更；但其内容须符合劳动法律法规的文件规定，否则，为无效条款。
13.03 乙方于甲方签订的其它书面文件及甲方的规章制度作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
13.04 双方协商一致，约定的内容如下：
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甲方（盖章） 乙方：
住所： 住所：
法人代表： 身份证号码：
紧急情况联系人： 关系：
合同签订日期： 年 月 日 联系方式：
福州市房地产经纪合同(乙种本--租赁)_合同范本
福州市房地产经纪合同（乙种本--租赁）
福州市工商行政管理局
福州市房地产管理局
本合同文本使用说明
一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同各款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市区范围内，委托房地产经纪机构进行房屋租赁业务适用本合同。
三、合同文本空格[ ]中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰……）填入[ ]；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
身份证号码： 身份证号码：
出租方代理人： 承租方代理人：
身份证号码： 身份证号码：
中介服务方（以下简称丙方）：
工商注册号：
备案证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条 、本宗租赁房产状况：
1、房屋位置：甲方房产座落于福州市 区
2、建筑面积： 平方米（其中：单元面积为： 、附属间面积为）（详见权属证明），租赁用途：
3、租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为 （币种）（大写）：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（ ）。
支付方式：[现金支付]、[转帐支付]
开户行：户名： 账号
付款时间为：公历每个月 日前支付
4、租赁期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，共计个月时间
5、配套及附属：
1）、配套：
2）、家电：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。
乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。
第二条 、委托中介事项：
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