合同/ 工程合同/ 工程材料供应合同/ 导航/

工程材料合同4篇

  • 分享到
  • QQ空间
  • 微博
  • 微信
  • QQ好友

    • 工程材料购销合同

    2021.06.18 建设工程材料合同| 工程材料供应合同| 工程材料购销合同|

    工程材料合同4篇。

    这个世界发展地很快，合同也就成了一个很重要的东西，开展工程项目前一般需要签订工程合同进行约定。工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同，因此我们签订合同前要尽量做到彼此满意。那么，你知道工程合同应该有什么内容吗？以下是小编收集整理的“工程材料合同4篇”，仅供参考,欢迎大家阅读本文。

    本文目录工程材料合同工程材料采购合同工程材料购销合同建设工程材料供应合同

    供应合同(建设工程材料)

    使用方(以下简称甲方)：****有限公司项目部

    供应方(以下简称乙方)：****

    第一条　目的和背景条款

    1.1　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的 供应事宜签订本合同，以资共同遵守。

    第二条 材料交货地点、供货期限

    2.1　交货地址：_________

    2.2　供货起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

    第三条 供应要求及价格

    3.1数量(m3) ;单价(元/m3) ;货款金额(万元) ;最终以实际结算为准。

    3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。

    第四条　结算和资金支付条款

    4.1　结算方式：

    4.2　约定的结算期限：

    4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。

    4.4每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签手续。

    4.5付款方式和期限：

    第五条　质量标准和验收

    5.1　乙方应对供应材料的质量负责。

    5.2　材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。

    5.3 乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。

    第六条　甲方的责任和义务

    6.1　甲方应根据施工进度，提前_________天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。

    6.2　乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。

    第七条　乙方的责任和义务

    7.1　乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。

    7.2　乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。

    7.3 乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。

    第八条　甲乙双方其他约定条款

    8.1　在预拌混凝土供应中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。

    8.2　材料使用后甲方若发现质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。

    8.3　乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承担。

    8.4　双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。

    8.5　甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。

    联系地址

    电话

    传真

    联系人/电话

    甲方

    乙方

    第九条 违约责任

    9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承担退货价金1%的惩罚性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。

    9.2乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的1%的惩罚性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承担合同总造价的1%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。

    9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

    第十条　争议解决条款

    10.1　因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决

    10.2　如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十一条　合同生效及其他

    11.1　合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。

    11.2　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    11.3　本合同附以下_________

    甲方(签章)：________乙方(签章)：_________

    法定代表人：__________法定代表人：___________

    委托代理人：__________委托代理人：___________

    单位地址：____________单位地址：_____________

    电话：________________电话：_________________

    开户银行：____________开户银行：_____________

    帐号：________________帐号：_________________

    ________年____月____日_________年____月____日

    工程材料采购合同工程材料合同（2） | 返回目录

    甲(以下简称方)：

    乙(水泥厂)：

    经双方协定一致，签订水泥购销合同条款如下：

    一、数量、计量单位、单价、金额

    品 名　规 格　单 位　数 量　单价(元)　金额(元)　备 注　价金总额(大写)　拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 $

    二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。

    三、袋重合格率达到国家规范。

    四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方仓库提货，运费、上、下车费等均由甲方自理，乙方凭合同和甲方收款人出据的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，随同水泥价款一并结算。

    五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货

    年 月 日前提(供)×吨。其中：×吨。

    年 月 日前提(供)×吨。其中：×吨。

    年 月 日前提(供)×吨。其中：×吨。

    年 月 日前提×吨。其中：×吨。

    甲方逾期提(收)货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。

    六、付款办法和期限：

    1、甲方在 年 月 日前付定金 元;

    2、采取先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。

    年 月 日前电汇××元;

    年 月 日前电汇××元;

    年 月 日前电汇××元;

    年 月 日前电汇××元。

    3、采取托收承付方式：按《中国人民银行结算办法》第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月 日- 日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。

    七、违约责任：

    甲方责任：

    1、中途退货或违约拒收的。除偿付退(或拒收)货部分货款总值5%的违约金。逾期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值万分之四的违约金，并承担乙方实际支付的代管费用。

    2、逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。

    3、承担《工矿产品购销合同条例》第36条第5、6项规定的责任。

    乙方责任：

    1、不能交货的。偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。逾期交货的。按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。

    2、所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。

    3、承担《工矿产品购销合同条例》第三十五条第七、八、九项规定的责任。

    八、本合同一式 份。经法定代表人签章后生效。有效期从 年 月 日起至 年 月 日止。

    甲 方：乙 方：

    地 址：地 址：

    代 表 人：代 表 人：

    经 办 人：经 办 人：

    开户银行：开户银行：

    帐 号：帐 号：

    签订时间：签订地点：

    工程材料购销合同工程材料合同（3） | 返回目录

    购货单位： （以下简称甲方）

    供货单位： （以下简称乙方）

    签约地点：

    为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，根据招投标文件有关条款，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原则，经协商一致，达成以下条款，双方共同遵守。

    第一条 组成本合同的有关文件

    下列文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括：

    （1）材料（设备）招标文件

    （2）乙方提供的投标文件；

    （3）售后服务承诺；

    （4）甲乙双方商定的其他文件：

    第二条 合同标的

    序号 名称 规格 型号 单位 数量 单价 总价

    总计（大写）：

    第三条 合同总价款

    合同总价款（大写）：人民币 元，分项价款见上表。

    本合同总价款是材料（设备）设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。

    第四条 质量保证

    1、材料（设备）技术标准应符合 标准。

    2、乙方应保证材料（设备）是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，符合国家有关标准。乙方应保证其提供的设备在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。

    第五条 交货时间、地点、方式

    1、乙方应按照招投标文件要求或与甲方协商的送货时间、送货方式、送货地点交付货物。

    交货时间：

    交货地点：

    交货方式：

    货运方式：

    2、乙方交付的材料（设备）应当完全符合招投标文件或者本合同所规定的材料（设备）、数量和规格要求。

    3、乙方将合同材料（设备）运至 安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为材料（设备）交货日期。合同材料（设备）的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移至甲方。

    4、乙方应在合同材料（设备）发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同材料（设备）到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同材料（设备）提取完毕。

    5、甲方提取合同标的物时，应检查合同标的物包装情况。合同标的物包装无损，方可提货。如合同标的物外箱包装受损或发现合同标的物包装箱件数不符，应在 个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同材料（设备）遇险索赔手续。

    6、甲方对乙方交付的合同标的物，均应妥善接收并保管。对误发或多发的材料（设备），甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

    7、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期 日前通知乙方。由于变更发货地址增加的费用由甲方承担。

    第六条 验收时间、地点、标准、计量方式

    1、验收时间：

    2、验收地点：

    3、验收标准：

    4、计量方式：

    5、甲方验收合格后出具验收合格书。

    建设工程材料供应合同工程材料合同（4） | 返回目录

    使用方(以下简称甲方):有限公司 项目部

    供应方(以下简称乙方)：

    第一条　目的和背景条款

    1.1　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的 供应事宜签订本合同，以资共同遵守。

    第二条 材料交货地点、供货期限

    2.1　交货地址：_________

    2.2　供货起止时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

    第三条 供应要求及价格

    3.1数量(m3) ;单价(元/m3) ;货款金额(万元) ;最终以实际结算为准。

    3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。

    第四条　结算和资金支付条款

    4.1　结算方式：

    4.2　约定的结算期限：

    4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。

    4.4每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签手续。

    4.5付款方式和期限：

    第五条　质量标准和验收

    5.1　乙方应对供应材料的质量负责。

    5.2　材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。

    5.3 乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。

    第六条　甲方的责任和义务

    6.1　甲方应根据施工进度，提前_________天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。

    6.2　乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。

    第七条　乙方的责任和义务

    7.1　乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。

    7.2　乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。

    7.3 乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。

    第八条　甲乙双方其他约定条款

    8.1　在预拌混凝土供应中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。

    8.2　材料使用后甲方若发现质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。

    8.3　乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承担。

    8.4　双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。

    8.5　甲乙双方在履行本合同过程中的联系方法以下表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。

    联系地址

    电话

    传真

    联系人/电话

    甲方

    乙方

    第九条 违约责任

    9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承担退货价金1%的惩罚性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。

    9.2乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的1%的惩罚性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承担合同总造价的1%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。

    9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

    第十条　争议解决条款

    10.1　因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决

    10.2　如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十一条　合同生效及其他

    11.1　合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。

    11.2　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    11.3　本合同附以下_________

    甲方(签章)：________乙方(签章)：_________

    法定代表人：__________法定代表人：___________

    委托代理人：__________委托代理人：___________

    单位地址：____________单位地址：_____________

    电话：________________电话：_________________

    开户银行：____________开户银行：_____________

    帐号：________________帐号：_________________

    ________年____月____日_________年____月____日

    jht868.com扩展阅读

    工程咨询合同4篇


    本文目录工程咨询合同工程咨询合同工程咨询合同工程咨询合同

    委 托 方：____________________________________

    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________

    承 包 方：____________________________________

    地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________

    经双方协商，由委托方委托承包方承担________ 工程的可行性研究，特订立本合同。

    第一条 委托方在合同签订之日起________ 天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。

    1.提供数据、资料的内容如下：________ 。

    2.在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。

    第二条 承包方应在________ 年________ 月________ 日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任。可行性报告内容应包括：

    1.经济评价指标：

    (1)投资内部收益率：________________。

    (2)投资回收期：____________________。

    2.贷款偿还能力分析：____________ 。

    3.外汇偿还能力分析：____________ 。

    4.盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价：________ 。

    5.结论：____________________________ 。

    承包方应向委托方提交可行性报告________ 份。

    委托方如在合同期间对________

    工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。

    第三条 费用支付条款

    1.本工程的可行性研究费为人民币________________元整。于合同生效之日，委托方应向承包方付给上述金额的20%的定金。余下金额于合同期满时全部付清。

    2.委托方中止合同时，无权要求承包方退还定金。

    3.承包方不履行本合同规定的责任与义务时，应双倍偿还定金。

    第四条 违约罚金

    1.承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的__%，作为违约罚金。

    2.承包方提供的可行性研究报告中出现错误，且此等错误系承包方造成者，应扣除其所应得费用的10%～30%，视错误性质严重程度而定。

    3.因委托方责任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。

    4.委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的__%计算。

    第五条 本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。

    第六条 本合同正本一式二份，双方各执一份。合同副本一式____份，送____各一份备案。

    委托方：________ (盖章)

    负责人：________

    ____年____月____日

    承包方：________ (盖章)

    负责人：________

    ____年____月____日

    工程咨询合同工程咨询合同（2） | 返回目录

    _________（以下简称“客户”）与_________（以下简称“工程咨询单位”）经过双方协商一致，签订本协议。

    第一章　前言

    一、客户委托工程咨询单位提供_________咨询服务，并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。

    二、本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。

    三、下列文件均为本协议书的组成部分：

    3．1　委托函或中标函；

    3．2　工程咨询服务协议书通用条件；

    3．3　工程咨询服务协议书专用条件；

    3．4　附录：（双方可根据具体情况在附件中作出约定，附件内容略）

    附录a：委托工程咨询服务范围；

    附录b：客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务；

    附录c：报酬和支付；

    3．5　在实施过程中共同签署的补充和修正文件。

    四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付，工程咨询单位承诺按照本协议书的规定，承担附录a中议定范围内的咨询服务。

    五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务，客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种，向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项，作为履行服务的报酬。

    六、本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_________份，各执_________份。本协议书经双方代表签并加盖单位公章后生效。

    第二章　工程咨询服务协议书通用条件

    一、词语定义

    下列词语，除上下文另有规定的以外，具有下列含义：

    1．1　“项目”是指本协议书专用条件中指定的，并为之提供咨询服务的项目。

    1．2　“服务”是指工程咨询单位根据本协议书所提供的服务，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。

    （1）“正常服务”是指附录a中列出的各项正常服务。

    （2）“附加服务”是指附录a中列出的各项附加服务，以及经双方书面协议，在正常服务之外的附加服务。

    （3）“额外服务”是指不属于正常服务和附加服务，但根据协议书第7．9条的规定，工程咨询单位必须履行的服务。

    1．3　“工程”是指为完成项目所实施的永久性工程，包括提供给客户的设备、设施及其他物品。

    1．4　“客户”是本协议书中所指的、聘用工程咨询单位的一方，及其合法继承人和允许的受让人。

    1．5　“工程咨询单位”是本协议书中所指的、受客户聘用提供服务的一方，及其合法继承人和允许的受让人。

    1．6　“第三方”是指客户、工程咨询单位以外的其他有关当事方或法人实体。

    1．7　“协议书”是指由工程咨询服务协议书通用和专用条件，附录a（服务范围）、附录b（客户提供的职员、设备、设施和其他人员服务）、附录c（报酬和支付），委托函、中标函和正式协议书（如果已签订），以及其他双方共同签署的补充和修正文件等组成的文件。

    1．8　“合同”是指与本协议书委托的工程咨询服务有关的，客户与任何第三方签的合同。

    1．9　“日”是指从任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

    1．10　“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始的一个月时间段。

    二、工程咨询单位的义务

    2．1　服务范围：工程咨询单位应提供的服务范围见附录a。

    2．2　工程咨询单位提供的服务包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。

    2．3　认真地尽职尽责和行使职权：

    （1）工程咨询单位在履行本协议书规定的义务时，要认真贯彻国家有关法律、法规和政策，为国家的利益和客户的合法利益，应用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。

    （2）根据客户与第三方签订的合同的授权或要求，行使权力或履行职责时，工程咨询单位应：（a）根据合同进行工作。合同中上述权力和职责的详细规定，应在本协议书附录a中加以说明，或以书面的形式，另行商得工程咨询单位同意。（b）在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时，不是作为仲裁人，而是作为独立的专业人员，依据自己的专业技能和判断，公正地进行工作。（c）在变更任何第三方的义务时，对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须事先得到客户的批准（发生紧急情况除外，但事后工程咨询单位应尽快通知客户）。

    2．4　客户的财产

    工程咨询单位使用的由客户提供或支付费用的物品，属于客户的财产。当服务完成或终止时，工程咨询单位应将尚未消费的物品库存清单提交给客户，并按客户的指示移交此类物品。此项工作应视为附加的服务。

    三、客户的义务

    3．1　客户应在不耽误服务的合理时间内，免费向工程咨询单位提供他能获取的、与服务有关的一切资料。

    3．2　客户应在双方商定的合理的时间内，就工程咨询单位以书面形式提交给客户的一切事宜，作出书面决定和答复。

    3．3　客户应负责咨询服务所涉及的所有外部关系的协调，为工程咨询单位履行职责提供外部条件。提供与其他组织相联系的渠道，以便工程咨询单位收集需要的信息。

    3．4　客户应尽其所能对工程咨询单位的人员以及下属提供如下协助：

    （1）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

    （2）提供服务所需要的畅通无阻的渠道；

    （3）个人财产和服务所需物品的进口、出口，以及海关结关；

    （4）发生意外事件时的遣返；

    （5）允许工程咨询单位及其人员为服务目的和个人使用，将外币汇入项目所在国或工作所在地，以及将履行服务中所赚外币汇出项目所在国或工作所在地的手续。

    （6）工程咨询单位为客户项目出境考察时，除制装费外，其他一切费用应由客户负担。

    3．5　为了服务的需要，客户应免费向工程咨询单位提供附录b所规定的设备和设施。

    3．6　在与工程咨询单位协商后，客户应按照附录b的规定，自费从其雇员中为工程咨询单位挑选和提供职员，以及提供其他人员的服务。客户提供的职员在涉及服务时，只应接受工程咨询单位的指示。工程咨询单位应与客户安排的提供其他服务的人员合作，但不对此类人员或他们的行为负责。

    四、双方代表和职员

    4．1　工程咨询单位和客户，根据协议互相派遣的工作人员，要能胜任本职工作，并互相取得对方认可。如果客户未能按规定提供职员及其他人员的服务，工程咨询单位可自行安排，并作为附加的服务。

    4．2　为了执行本协议书，每一方应指定一位高级职员作为本方代表。

    4．3　如果需要更换任何人员，双方同意后，由任命一方负责安排同等能力人员代替，同时承担更换费用。如果另一方提出更换，应提出书面要求，并须阐述更换理由，如提出的理由不能成立，则提出要求的一方要承担更换费用。

    五、责任与赔偿

    5．1　如果确认工程咨询单位违反了2．3（1）条款的规定，客户提出索赔，则工程咨询单位应对由于其违约引起的或与之有关的事宜负责，并向客户赔偿。

    5．2　如果确认客户违反了对工程咨询单位应尽义务，工程咨询单位提出索赔，则客户应负责向工程咨询单位赔偿。

    5．3　任何一方对另一方的赔偿，仅限于因违约所造成的可以合理预见的损失或损害数额，而不牵连其他方面。

    5．4　任何一方向另一方支付的赔偿的最大数额，不能超过本协议书专用条件中规定的最高赔偿数额。如果可能另外要支付的赔偿总额超过应支付的最大数额，则任何一方均应同意放弃对另一方超过部分的索赔。

    5．5　一方提出索赔要求不能成立时，要完全补偿对方因该索赔要求所导致的各种费用支出。

    5．6　如果认为任何一方与第三方应共同对另一方负责赔偿，负责赔偿的任何一方所支付的赔偿额，应限于由于其违约所应负责的那一部分比例。

    5．7　双方必须在本协议书专用条件中规定的时间或法律规定的更早时间之前正式提出索赔，在规定时间之外提供索赔无效。

    5．8　除因工程咨询单位故意违约或缺乏谨慎而渎职引起的索赔外，客户应保障工程咨询单位免受因客户或第三方提出的其没有保险的、或责任期终止后提出的索赔造成的影响。

    5．9　工程咨询单位及其任何职员，在根据协议履行义务中的行为或失职只向客户负责，不应以任何方式向第三方负责。

    六、工程咨询单位的保险

    6．1　在保险监督管理委员会规定的范围内，客户可要求工程咨询单位进行以下保险：

    （1）在允许条件下，对5．1条工程咨询单位的责任进行保险；

    （2）对公共或第三方的责任进行保险；

    （3）对客户提供的财产进行保险。

    6．2　上述各项保险的费用应由客户负担。

    七、协议书的开始、完成、变更与终止

    7．1　本协议书从双方正式签之日起生效。

    7．2　在本协议书专用条件中规定的时间或期限内，服务必须开始和完成，但根据双方协议延期的例外。

    7．3　当客户或工程咨询单位一方提出要求，对方书面同意时，可对本协议进行变更，另签补充协议书。如客户书面要求，工程咨询单位应提交变更服务的建议书，并视为一项附加的服务。

    7．4　如果客户或其承包商使服务受到拖延，工程咨询单位应将此情况和可能产生的影响通知客户，对导致增加的工作应视为附加的服务，完成服务时间应相应延长。

    7．5　如果出现非工程咨询单位应负责的情况，造成全部或部分服务不能按时履行时，工程咨询单位应立即通知客户。如由此使某些服务不得已减慢或暂停时，该部分服务完成期限应予延长。对于暂停服务的还应加42天以内的恢复服务期限。

    7．6　客户至少在56天前通知工程咨询单位全部或部分暂停服务或终止本协议书。工程咨询单位应立即安排停止服务，将开支减至最少。

    7．7　如果客户认为工程咨询单位无正当理由而不履行其义务时，可通知工程咨询单位要求按期履行服务。如21天内没有收到满意的答复，客户可在第一个通知发出35天内进一步发出书面通知终止本协议书。

    7．8　工程咨询单位在支付通知单应支付的日期后30天，仍未收到客户未提出书面异议的款项时，或根据7．5、7．6款已暂停服务超过_________天时，可向客户发出通知要求支付。_________天后可发出进一步通知，再过_________天后，可终止本协议书，或在不损害其终止权利情况下，自行暂停或继续暂停全部或部分服务。

    7．9　当根据7．5款撤销或暂停或恢复服务时，或并非根据7．7款终止本协议书时，除正常的和附加的服务以外，工程咨询单位需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。对此，工程咨询单位有权得到所需的额外时间和费用。

    7．10　本协议书终止，不应损害和影响各方的权利、责任及索赔。

    八、支付

    8．1　正常的服务、附加的服务和额外的服务的报酬，按照本协议书条件和附录c约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

    8．2　如果客户在本协议书专用条件中规定的支付期限内未支付服务报酬，自规定支付之日起，应当向工程咨询单位补偿应支付的报酬利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。该利息补偿不影响第7．8款工程咨询单位的权利。

    8．3　支付报酬所采用的货币币种、汇率由本协议书专用条件约定。

    8．4　如果客户对工程咨询单位提交的支付通知单中的报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知单24小时内向工程咨询单位发出异议的通知，但客户不得拖延其他无异议报酬项目的支付。第8．2款的规定适用于最终支付给工程咨询单位的一切有争议的金额。

    8．5　除按协议书规定的固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，客户可在发出通知后不少于7天请一家有声誉的会计师事务所对工程咨询单位申报的任何金额进行审计。

    九、争端的解决

    9．1　双方应本着诚信原则协商解决因履行本协议书引起的任何争端或分歧。如在14天或双方商定的其他期间内，未能达成一致，应将争端事项提交调解人进行调解。调解人由双方协商聘请，或向中国工程咨询协会会长或双方同意的其他授权机构申请选派一名调解员。双方应在聘请调解员14天或双方商定的其他期间内，调解员共同商定交流有关资料的计划和将采取的协商步骤。协商应在保密情况下进行。如双方接受调解员的最终建议，就解决争端达成一致意见，应写成书面协议，经双方代表签后，约束双方遵照执行。如双方在约定期间未达成一致协议，任一方可请调解员提供一份给双方的无约束力的书面意见。除经双方书面同意，调解员的上述意见不能作为随后任何诉讼程序中的证据。调解中，各方作证等支出自行承担，其他费用双方均摊，或按调解员决定分摊。

    如双方在聘请调解员28天或双方商定的其他期间内未能达成协议，可按9．2条款规定，将争端事项提交仲裁。

    9．2　如调解失败，经双方同意，调解员可将双方已协商一致的事项写出记录。争端的其余事项可提交给仲裁员。除调解员将双方一致事项的记录可交给仲裁员外，在聘请仲裁员后，调解员的任务将终止，不再作为仲裁中的证人，也不再提供调解中得出的其他证据。仲裁按照专用条件中的规定进行。双方同意仲裁为终局，同意裁决结果，放弃以任何形式的上述权利。

    十、其他

    10．1　本协议书的语言及遵循的法律见协议书专用条件的规定。

    10．2　因国家（本协议书专用条件中指明的工程咨询单位业务总部所在地除外）法律法规变化，引起服务费用和服务持续期的改变，要签补充协议，调解和修正协议文本，调整商定的报酬和完成时间。

    10．3　没有对方的同意，客户或工程咨询单位均不得转让本协议书规定的义务。

    10．4　工程咨询单位对编制的所有文件拥有版权。客户仅有权为本协议书中的工程和其预定的目的使用或复制此类文件，此时不需取得工程咨询单位的许可。当事的双方互相提供的文件资料要严格保密，未经允许，另一方不得向第三方转让、提供版权和所有权，如有违背，要追究法律责任。

    10．5　除非本协议书专用条件中另有规定，工程咨询单位可单独或与他人合作版有关工程和服务的书籍。但如果在服务完成或终止后二年内出版，则须取得客户批准。

    10．6　如发现工程咨询单位有以下过失，尽管会按照有关国家或其他司法管辖范围的法律进行处罚，工程咨询单位还将被视为违反本协议2．3（1）条款的规定，客户可根据7．6项的规定终止本协议：

    （1）为直接或间接影响任何官员或其他人在选聘过程或履行协议过程中的行为或行动，而馈送、接受或索要财物；

    （2）为影响选聘过程或协议的执行，而谎报事实，给客户造成损失，包括采用合谋办法，以抑制或减小自由、公开竞争的效果。

    10．7　本协议书的有关通知应为书面的，并在专用条件中写明的地点收到时生效。以书面回执或回函确认。

    10．8　如果协议书中的规定之间产生矛盾，按年月顺序以最后编写的为准。

    第三章　工程咨询服务协议书专用条件

    第一节　对应通用条件的有关条款：

    一、定义

    1．1　项目是：

    _________。

    1．2　职员的提供：工程咨询单位应对提供的工作人员中的主要负责人向客户提出能够胜任工作的必要证明。

    1．3　代表：如果客户要求工程咨询单位有一名被授权的驻地代表时，工程咨询单位可随时将赋予他的任何义务和权利委托给获得客户批准的人员，并可在任何时候撤回该类委托。委托和撤回均应采取书面形式，并在其副本送达客户之后方可生效。如果委托涉及合同管理义务时，应同时单独通知承包商。

    1．4　责任和提出索赔的期限：本协议书生效日期为责任起始日期。责任终止日期根据适当法律或法规决定，本项目应不尽于服务完成或终止日期；每次提出索赔的一方应在对方违约事件发生后14日内向对方发出索赔意向通知，在28日内提出详细索赔依据和具体要求。

    1．5　赔偿的限额：协议书任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于为完成正常的服务（或其中规定部分），客户付给工程咨询单位的最高费用，或不超过_________元。对双方履约延误规定有按日赔偿率，以及双方支付或赔偿延误规定有按日付利息的，其赔偿总额均不得超过以上赔偿限额。工程咨询单位履约延误执行按日赔偿率赔偿的，不再因延误而偿付其他赔偿或补偿。

    二、服务开始日期及服务完成日期：

    2．1　服务开始日期，选用以下第_________种方案：

    （1）在协议书生效后_________天内，或_________。

    （2）在工程咨询单位收到协议书规定的第一次付款后_________天内；或_________。

    （3）在工程咨询单位的银行确认已根据协议开出不可撤销的信用证后_________天内。

    2．2　服务完成日期：自服务开始日期起_________内完成。

    三、支付的时间：当地货币在客户收到工程咨询单位支付通知单28天内，外币在客户收到工程咨询单位支付通知单56天内。

    四、协议书规定的货币：_________

    ┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┓

    ┃ 支付的货币 │　│　│　┃

    ┃│　│　│　┃

    ┠──────────┼───────┼───────┼───────┨

    ┃　对协议书　│　│　│　┃

    ┃ 货币的汇率 │　│　│　┃

    ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┛

    五、仲裁：

    应向_________中国国际经济贸易仲裁委员会或_________省（市、自治区）仲裁委员会申请仲裁。

    六、协议书的语言和法律：

    语言：_________

    主导语言：_________

    遵循的法律：_________

    七、工程咨询单位业务总部所在地：

    _________。

    八、通知：

    客户的地址：_________

    电子邮件：_________

    传真：_________

    工程咨询单位地址：_________

    电子邮件：_________

    传真：_________

    第二节　附加条款

    根据第2．3（1）条款提出的工程咨询单位在履行本协议书规定的义务时，要应用合理的技能，谨慎而勤奋地工作，除了要达到本行业同等专家的技能水平和行业道德行为准则外，要求做到：

    1、对于为地区、或行业、或专项、或项目、或企业提供规划咨询等委托任务：认真调查分析委托规划咨询对象的现状基础和特点、优势与劣势、国家有关宏观调控政策、国内外发展水平和趋势、外部影响因素变化、可持续发展要求等，做到咨询成果具有宏观性、战略性和综合性，尽可能符合国家、社会和客户的最佳利益。

    2、对于编制项目建议书咨询服务：符合有关部门关于项目建议书编制内容和深度的规定，根据国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析、风险分析等要求，做出概略分析论证，坚持实事求是，讲真话，讲清项目的有利和不利因素，提出客观、公正、科学、可靠的咨询意见。

    3、对于编制项目可行性研究报告咨询服务：符合有关部门关于项目可行性研究报告编制内容和深度规定，根据国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析和风险分析等要求，进行全面分析和必要的多方案论证；坚持实事求是，讲真话，讲清项目的有利和不利因素，提出客观、公正、科学、可靠的咨询意见。

    4、对于项目评估咨询服务：符合有关部门关于项目评估报告编制内容和深度规定，对委托评估的咨询成果（项目建议书或可行性研究报告）的各项内容，从是否符合国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析和风险分析要求等方面，全面评估论证，尽可能提出优化方案；实事求是，讲真话，讲清项目有利和不利因素，客观、公正、科学、可靠地提出评估意见。

    5、对于工程设计等委托任务：遵照已批准的可行性研究报告，按照国家现行标准、规范和规程进行勘察和设计，符合环保、节能、安全等要求，采用先进适用技术，达到工艺技术指标和预定的设计要求，以及分阶段设计的深度要求。

    6、对于招标咨询服务：符合招标投标法和有关条例规定，招标文件较好地反映项目特点、体现项目意图，招标须知和技术规范全面明确，工程量和标底计算可靠，合同条件周全合理，客户和投标人风险分配明确适当，招标程序合理，解答投标人质疑符合项目要求，较好地平衡招投标双方关系，评标客观、公正。

    7、对于合同管理、工程监理咨询服务：对委托项目的工程设计方案、承包商的施工组织设计和技术方案，认真研究，提出问题和优化建议；根据委托，对工程上使用的材料、设备和部件进行检验，杜绝使用不符合设计要求和国家标准的产品；对工程进度、施工质量和费用支付及时检查，按时提出分析和改进对策的报告，实现进度、质量和费用三项控制。

    8、对于投产后咨询服务：对项目的运行、维护需求和客户的运行、维护资源分析全面，制定的运行、维护工作计划有针对性；编写运行操作规程、维护规程，以及人员培训计划等符合行业部门有关规定和项目实际需要，能抓住重要关键部位或工序；提供的运行、维护专业管理和培训符合计划和规程要求。

    9、根据《工程咨询业质量管理导则》的要求，并参考fidic应用指南第3章建议的附加条款第49条关于对咨询成果进行质量评价的规定，补充以下条款：服务完成30日内，工程咨询单位负责质量管理的负责人要会同客户，按照中国工程咨询协会发布的《工程咨询成果质量评价办法》的规定和第11条规定的质量目标要求，联合进行工程咨询成果质量评价。履行服务的工程咨询单位的代表负责做出必要说明，并有权对质量评价结论申述意见。质量评价合格作为对服务成果的验收和客户向工程咨询单位最终结清服务报酬尾款（不超过服务报酬的_________％）的依据。

    10、根据fidic应用指南第3章建议的附加条款45，工程咨询单位不应被要求代表客户向客户的任何承包商或任何雇员支付款项。

    11、客户保证（填入借款人）已从_________（填入贷款机构名称）获得了_________（填入金额）的贷款，其中一定比例将用于本协议书规定的合理付款，将按照贷款协议条款规定，并经_________（填入贷款机构名称）批准时支付。

    12、工程咨询单位可就其在履行服务期间的发明获得专利，并可将该发明出售、保留或从中获益，客户对此无任何权利。

    13、如果本协议书中任何规定的任何部分被有关主管部门认为无效，则应认为该部分已被从协议书中删去，此条规定的剩余部分及协议书其他规定仍继续有效。

    客户（盖章）：_________工程咨询单位（盖章）：_________

    客户授权代表（签）：_________工程咨询单位授权代表（签）：_________

    法定代表人（签）：_________　法定代表人（签）：_________　

    地址：_________地址：_________

    开户银行：_________开户银行：_________

    帐号：_________帐号：_________

    邮编：_________邮编：_________

    电话：_________电话：_________

    电子信箱：_________电子信箱：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    工程咨询合同工程咨询合同（3） | 返回目录

    合同编号:

    委托方: (下称甲方)

    受托方: (下称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,经甲,乙双方共同协商一致,合同双方就 项目的技术经济咨询签订本合同书,以共同遵守.

    第一条 咨询目的

    (一)加强对土建,安装,装修等工程的投资控制,提高投资效益.

    (二)加强对土建,安装,装修等工程的进度款监控,合理使用投资资金,节约成本.

    第二条 咨询内容

    按下面第(二)项办理:

    编制(审查)招,投标工程项目的标底,标价.

    审核工程结算书.

    编制工程项目投资评价可行性报告.

    工程造价鉴定,工程进度款监控.

    第三条 咨询项目概况

    项目名称:

    项目地点:

    项目结构概况:

    项目建设规模:

    建筑面积:

    工程造价:

    工程开(竣)工时间:

    咨询服务成果的用途:作为建设单位和施工单位工程价款结算的依据.

    第四条 咨询服务期限

    乙方完成咨询服务的期限,按下面第(三)项执行:

    (一)合同签定之日起共 工作天内完成,但不包括与当事人核对技术数据的时间.

    (二)合同签定之日起 工作天内完成 ,之后 工作天内完成咨询服务成果.

    (三)合同签定之日起 10 工作天内完成初步咨询服务成果,甲方如有疑问和异议在乙方提交初步咨询服务成果起 工作天内提出,由乙方在甲方提交疑问和异议起 工作天内复核并提交咨询服务成果,但不包括核对技术数据的时间.

    第五条 咨询服务收费标准

    按以下第( )项执行:

    (一)按工程预(结)算总造价的净核减(增)额的 %计收,但每个单项工程不少于壹仟元(本合同按 个单项计算).

    (二)按工程预(结)算总造价的 ‰计收,但每个单项工程不少于壹仟元(本合同按 个单项计算).

    (三)按工程预(结)算总造价的净核减(增)额的 %(但不少于总造价的 ‰)计收.

    (四)按工程预(结)算总造价的净核减(增)额的 %和工程预(结)算总造价的 ‰之和计收,但单项工程不少于 元.

    (五)按工程钢筋实际用量的税前工程造价 ‰计收,但单项工程不少于 元.

    (六)按工程预(结)算税前造价的 ‰计收,但每个单项工程不少于 元(本合同按 个单项计算).

    第六条 咨询服务费支付办法

    (一)本合同签订后三天内甲方向乙方预付咨询服务费 元.

    (二)乙方每月向甲方提交一份咨询费结算报告,结算报告经甲方审查后,按第五条确定的收费标准的 %每月办理一次结算手续.

    (三)余款在项目咨询完成并交割(即甲方,乙方和承建单位三方就本咨询服务成果取得共识,达成一致)时一次付清.

    (四)在承建单位未认可的情况,乙方出具咨询报告,并对咨询报告负责.如甲方和承建单位之间发生诉讼或仲裁,乙方应协助甲方进行相关举证工作.

    第七条 甲方责任

    (一)按项目咨询要求和范围在合同签定后两天内向乙方提供以下的全部资料及情况(迟交齐资料则咨询服务期限顺延),并对所提供的资料和情况负法律责任.

    1.工程承发包合同和工程招,投标文件等资料;

    2.工程会审记录资料;

    3.工程施工(竣工)图纸;

    4.工程变更,签证等有关资料;

    5.有关标准图集及标准规范;

    6.工程建设方供应的材料(设备)清单;

    7.承建单位的预(结)算书等资料;

    (二)须配合乙方咨询服务(包括组织与承建单位核对技术数据的时间,地点等)并按时支付咨询费用.

    (三)在本合同约定范围合法使用乙方提交的咨询服务成果.

    (四)对乙方的要求和通知,答复等均以书面形式,传真件等只作参考,不作凭证.

    第八条 乙方责任

    (一)按合同要求完成并提交咨询服务成果给甲方,并对咨询服务成果负责.咨询服务成果包括:

    1.工程概况;

    2.编制(审查)依据及说明;

    3.工程造价汇总表及说明;

    4.工程结算书;

    5.审查结果分析,工程量,取费标准审核的说明;

    6.列出送审预(结)算书与审查结果的主要造价增减对照表;

    7.有关建议;

    (二)按第四条规定期限内完成咨询服务成果.

    (三)对甲方提供的资料及编制(审查)结果保守秘密.

    (四)未经甲方同意除与甲方联系人接触外,不得与咨询项目承建单位或项目其他有关

    工作人员有任何接触.

    (五)须向甲方提供收费的正式服务发票.

    (六)不得截留,外传,遗失甲方提供的资料,咨询服务成果完成交割时退还甲方.

    第九条 违约责任

    (一)在履约期间,如因甲方原因导致终止合同,乙方除不退还已预收的咨询服务费外,还可按第五条规定向甲方收取全部咨询服务费;如属乙方原因导致合同终止,乙方除向甲方退还已预收的咨询服务费外,并赔偿损失.

    (二)项目咨询完成并交割后甲方逾期付款的,从咨询成果交割后第三天起,每逾期一天,甲方按应付金额的0.05%向乙方偿付滞纳金.

    (三)甲方逾期一个月仍未付清款项的,乙方有权采取适当的措施追收欠款.

    (四)乙方延迟提交或不提交咨询报告意见的,免收咨询服务费,并支付违约金.

    第十条 纠纷解决方式

    在执行本合同过程中,如发生纠纷而未能协商解决,按下面第(二)项方式解决:

    由政府仲裁机构依法裁定;

    向法院依法起诉.

    第十一条 其他

    (一)有下列任一情况出现合同解除.

    1.政策原因需要解除;

    2.因不可抗力因素(如地震,战争等)需解除;

    3.甲,乙双方同意解除.

    (二)本合同一式二份,甲,乙双方各执一份,均具同等法律效力.

    (三)本合同自双方签盖章之日起生效,委托咨询项目完成并结清咨询服务费后自然失效.

    委托单位: 受托单位:

    (盖章) (盖章)

    负 责 人: 负 责 人:

    联 系 人: 联 系 人:

    电 话: 电 话:

    签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

    工程咨询合同工程咨询合同（4） | 返回目录

    _________（以下简称“客户”）与_________（以下简称“工程咨询单位”）经过双方协商一致，签订本协议。

    第一章　前言

    一、客户委托工程咨询单位提供_________咨询服务，并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。

    二、本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。

    三、下列文件均为本协议书的组成部分：

    3．1　委托函或中标函；

    3．2　工程咨询服务协议书通用条件；

    3．3　工程咨询服务协议书专用条件；

    3．4　附录：（双方可根据具体情况在附件中作出约定，附件内容略）

    附录a　委托工程咨询服务范围；

    附录b　客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务；

    附录c　报酬和支付

    3．5　在实施过程中共同签署的补充和修正文件。

    四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的各项支付，工程咨询单位承诺按照本协议书的规定，承担附录a中议定范围内的咨询服务。

    五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务，客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种，向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项，作为履行服务的报酬。

    六、本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_________份，各执_________份。本协议书经双方代表签并加盖单位公章后生效。

    第二章　工程咨询服务协议书通用条件

    一、词语定义

    下列词语，除上下文另有规定的以外，具有下列含义：

    1．1　“项目”是指本协议书专用条件中指定的，并为之提供咨询服务的项目。

    1．2　“服务”是指工程咨询单位根据本协议书所提供的服务，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。

    （1）“正常服务”是指附录a中列出的各项正常服务。

    （2）“附加服务”是指附录a中列出的各项附加服务，以及经双方书面协议，在正常服务之外的附加服务。

    （3）“额外服务”是指不属于正常服务和附加服务，但根据协议书第7．9条的规定，工程咨询单位必须履行的服务。

    1．3　“工程”是指为完成项目所实施的永久性工程，包括提供给客户的设备、设施及其他物品。

    1．4　“客户”是本协议书中所指的、聘用工程咨询单位的一方，及其合法继承人和允许的受让人。

    1．5　“工程咨询单位”是本协议书中所指的、受客户聘用提供服务的一方，及其合法继承人和允许的受让人。

    1．6　“第三方”是指客户、工程咨询单位以外的其他有关当事方或法人实体。

    1．7　“协议书”是指由工程咨询服务协议书通用和专用条件，附录a（服务范围）、附录b（客户提供的职员、设备、设施和其他人员服务）、附录c（报酬和支付），委托函、中标函和正式协议书（如果已签订），以及其他双方共同签署的补充和修正文件等组成的文件。

    1．8　“合同”是指与本协议书委托的工程咨询服务有关的，客户与任何第三方签的合同。

    1．9　“日”是指从任何一个午夜至下一个午夜的时间段。

    1．10　“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始的一个月时间段。

    二、工程咨询单位的义务

    2．1　服务范围：工程咨询单位应提供的服务范围见附录a。

    2．2　工程咨询单位提供的服务包括正常的服务、附加的服务和额外的服务。

    2．3　认真地尽职尽责和行使职权：

    （1）工程咨询单位在履行本协议书规定的义务时，要认真贯彻国家有关法律、法规和政策，为国家的利益和客户的合法利益，应用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。

    （2）根据客户与第三方签订的合同的授权或要求，行使权力或履行职责时，工程咨询单位应：

    （a）根据合同进行工作。合同中上述权力和职责的详细规定，应在本协议书附录a中加以说明，或以书面的形式，另行商得工程咨询单位同意。

    （b）在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时，不是作为仲裁人，而是作为独立的专业人员，依据自己的专业技能和判断，公正地进行工作。

    （c）在变更任何第三方的义务时，对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须事先得到客户的批准（发生紧急情况除外，但事后工程咨询单位应尽快通知客户）。

    2．4　客户的财产

    工程咨询单位使用的由客户提供或支付费用的物品，属于客户的财产。当服务完成或终止时，工程咨询单位应将尚未消费的物品库存清单提交给客户，并按客户的指示移交此类物品。此项工作应视为附加的服务。

    三、客户的义务

    3．1　客户应在不耽误服务的合理时间内，免费向工程咨询单位提供他能获取的、与服务有关的一切资料。

    3．2　客户应在双方商定的合理的时间内，就工程咨询单位以书面形式提交给客户的一切事宜，作出书面决定和答复。

    3．3　客户应负责咨询服务所涉及的所有外部关系的协调，为工程咨询单位履行职责提供外部条件。提供与其他组织相联系的渠道，以便工程咨询单位收集需要的信息。

    3．4　客户应尽其所能对工程咨询单位的人员以及下属提供如下协助：

    （1）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

    （2）提供服务所需要的畅通无阻的渠道；

    （3）个人财产和服务所需物品的进口、出口，以及海关结关；

    （4）发生意外事件时的遣返；

    （5）允许工程咨询单位及其人员为服务目的和个人使用，将外币汇入项目所在国或工作所在地，以及将履行服务中所赚外币汇出项目所在国或工作所在地的手续。

    （6）工程咨询单位为客户项目出境考察时，除制装费外，其他一切费用应由客户负担。

    3．5　为了服务的需要，客户应免费向工程咨询单位提供附录b所规定的设备和设施。

    3．6　在与工程咨询单位协商后，客户应按照附录b的规定，自费从其雇员中为工程咨询单位挑选和提供职员，以及提供其他人员的服务。客户提供的职员在涉及服务时，只应接受工程咨询单位的指示。工程咨询单位应与客户安排的提供其他服务的人员合作，但不对此类人员或他们的行为负责。

    四、双方代表和职员

    4．1　工程咨询单位和客户，根据协议互相派遣的工作人员，要能胜任本职工作，并互相取得对方认可。如果客户未能按规定提供职员及其他人员的服务，工程咨询单位可自行安排，并作为附加的服务。

    4．2　为了执行本协议书，每一方应指定一位高级职员作为本方代表。

    4．3　如果需要更换任何人员，双方同意后，由任命一方负责安排同等能力人员代替，同时承担更换费用。如果另一方提出更换，应提出书面要求，并须阐述更换理由，如提出的理由不能成立，则提出要求的一方要承担更换费用。

    五、责任与赔偿

    5．1　如果确认工程咨询单位违反了2．3（1）条款的规定，客户提出索赔，则工程咨询单位应对由于其违约引起的或与之有关的事宜负责，并向客户赔偿。

    5．2　如果确认客户违反了对工程咨询单位应尽义务，工程咨询单位提出索赔，则客户应负责向工程咨询单位赔偿。

    5．3　任何一方对另一方的赔偿，仅限于因违约所造成的可以合理预见的损失或损害数额，而不牵连其他方面。

    5．4　任何一方向另一方支付的赔偿的最大数额，不能超过本协议书专用条件中规定的最高赔偿数额。如果可能另外要支付的赔偿总额超过应支付的最大数额，则任何一方均应同意放弃对另一方超过部分的索赔。

    5．5　一方提出索赔要求不能成立时，要完全补偿对方因该索赔要求所导致的各种费用支出。

    5．6　如果认为任何一方与第三方应共同对另一方负责赔偿，负责赔偿的任何一方所支付的赔偿额，应限于由于其违约所应负责的那一部分比例。

    5．7　双方必须在本协议书专用条件中规定的时间或法律规定的更早时间之前正式提出索赔，在规定时间之外提供索赔无效。

    5．8　除因工程咨询单位故意违约或缺乏谨慎而渎职引起的索赔外，客户应保障工程咨询单位免受因客户或第三方提出的其没有保险的、或责任期终止后提出的索赔造成的影响。

    5．9　工程咨询单位及其任何职员，在根据协议履行义务中的行为或失职只向客户负责，不应以任何方式向第三方负责。

    六、工程咨询单位的保险

    6．1　在保险监督管理委员会规定的范围内，客户可要求工程咨询单位进行以下保险：

    （1）在允许条件下，对5．1条工程咨询单位的责任进行保险；

    （2）对公共或第三方的责任进行保险；

    （3）对客户提供的财产进行保险。

    6．2　上述各项保险的费用应由客户负担。

    七、协议书的开始、完成、变更与终止

    7．1　本协议书从双方正式签之日起生效。

    7．2　在本协议书专用条件中规定的时间或期限内，服务必须开始和完成，但根据双方协议延期的例外。

    7．3　当客户或工程咨询单位一方提出要求，对方书面同意时，可对本协议进行变更，另签补充协议书。如客户书面要求，工程咨询单位应提交变更服务的建议书，并视为一项附加的服务。

    7．4　如果客户或其承包商使服务受到拖延，工程咨询单位应将此情况和可能产生的影响通知客户，对导致增加的工作应视为附加的服务，完成服务时间应相应延长。

    7．5　如果出现非工程咨询单位应负责的情况，造成全部或部分服务不能按时履行时，工程咨询单位应立即通知客户。如由此使某些服务不得已减慢或暂停时，该部分服务完成期限应予延长。对于暂停服务的还应加42天以内的恢复服务期限。

    7．6　客户至少在56天前通知工程咨询单位全部或部分暂停服务或终止本协议书。工程咨询单位应立即安排停止服务，将开支减至最少。

    7．7　如果客户认为工程咨询单位无正当理由而不履行其义务时，可通知工程咨询单位要求按期履行服务。如21天内没有收到满意的答复，客户可在第一个通知发出35天内进一步发出书面通知终止本协议书。

    7．8　工程咨询单位在支付通知单应支付的日期后30天，仍未收到客户未提出书面异议的款项时，或根据7．5、7．6款已暂停服务超过_________天时，可向客户发出通知要求支付。_________天后可发出进一步通知，再过_________天后，可终止本协议书，或在不损害其终止权利情况下，自行暂停或继续暂停全部或部分服务。

    7．9　当根据7．5款撤销或暂停或恢复服务时，或并非根据7．7款终止本协议书时，除正常的和附加的服务以外，工程咨询单位需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。对此，工程咨询单位有权得到所需的额外时间和费用。

    7．10　本协议书终止，不应损害和影响各方的权利、责任及索赔。

    八、支付

    8．1　正常的服务、附加的服务和额外的服务的报酬，按照本协议书条件和附录c约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

    8．2　如果客户在本协议书专用条件中规定的支付期限内未支付服务报酬，自规定支付之日起，应当向工程咨询单位补偿应支付的报酬利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。该利息补偿不影响第7．8款工程咨询单位的权利。

    8．3　支付报酬所采用的货币币种、汇率由本协议书专用条件约定。

    8．4　如果客户对工程咨询单位提交的支付通知单中的报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知单24小时内向工程咨询单位发出异议的通知，但客户不得拖延其他无异议报酬项目的支付。第8．2款的规定适用于最终支付给工程咨询单位的一切有争议的金额。

    8．5　除按协议书规定的固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，客户可在发出通知后不少于7天请一家有声誉的会计师事务所对工程咨询单位申报的任何金额进行审计。

    九、争端的解决

    9．1　双方应本着诚信原则协商解决因履行本协议书引起的任何争端或分歧。如在14天或双方商定的其他期间内，未能达成一致，应将争端事项提交调解人进行调解。调解人由双方协商聘请，或向中国工程咨询协会会长或双方同意的其他授权机构申请选派一名调解员。双方应在聘请调解员14天或双方商定的其他期间内，调解员共同商定交流有关资料的计划和将采取的协商步骤。协商应在保密情况下进行。如双方接受调解员的最终建议，就解决争端达成一致意见，应写成书面协议，经双方代表签后，约束双方遵照执行。如双方在约定期间未达成一致协议，任一方可请调解员提供一份给双方的无约束力的书面意见。除经双方书面同意，调解员的上述意见不能作为随后任何诉讼程序中的证据。调解中，各方作证等支出自行承担，其他费用双方均摊，或按调解员决定分摊。

    如双方在聘请调解员28天或双方商定的其他期间内未能达成协议，可按9．2条款规定，将争端事项提交仲裁。

    9．2　如调解失败，经双方同意，调解员可将双方已协商一致的事项写出记录。争端的其余事项可提交给仲裁员。除调解员将双方一致事项的记录可交给仲裁员外，在聘请仲裁员后，调解员的任务将终止，不再作为仲裁中的证人，也不再提供调解中得出的其他证据。仲裁按照专用条件中的规定进行。双方同意仲裁为终局，同意裁决结果，放弃以任何形式的上述权利。

    十、其他

    10．1　本协议书的语言及遵循的法律见协议书专用条件的规定。

    10．2　因国家（本协议书专用条件中指明的工程咨询单位业务总部所在地除外）法律法规变化，引起服务费用和服务持续期的改变，要签补充协议，调解和修正协议文本，调整商定的报酬和完成时间。

    10．3　没有对方的同意，客户或工程咨询单位均不得转让本协议书规定的义务。

    10．4　工程咨询单位对编制的所有文件拥有版权。客户仅有权为本协议书中的工程和其预定的目的使用或复制此类文件，此时不需取得工程咨询单位的许可。当事的双方互相提供的文件资料要严格保密，未经允许，另一方不得向第三方转让、提供版权和所有权，如有违背，要追究法律责任。

    10．5　除非本协议书专用条件中另有规定，工程咨询单位可单独或与他人合作版有关工程和服务的书籍。但如果在服务完成或终止后二年内出版，则须取得客户批准。

    10．6　如发现工程咨询单位有以下过失，尽管会按照有关国家或其他司法管辖范围的法律进行处罚，工程咨询单位还将被视为违反本协议2．3（1）条款的规定，客户可根据7．6项的规定终止本协议：

    （1）为直接或间接影响任何官员或其他人在选聘过程或履行协议过程中的行为或行动，而馈送、接受或索要财物；

    （2）为影响选聘过程或协议的执行，而谎报事实，给客户造成损失，包括采用合谋办法，以抑制或减小自由、公开竞争的效果。

    10．7　本协议书的有关通知应为书面的，并在专用条件中写明的地点收到时生效。以书面回执或回函确认。

    10．8　如果协议书中的规定之间产生矛盾，按年月顺序以最后编写的为准。

    第三章　工程咨询服务协议书专用条件

    第一节　对应通用条件的有关条款：

    一、定义

    1．1　项目是：_____________________________________________________________。

    1．2　职员的提供：工程咨询单位应对提供的工作人员中的主要负责人向客户提出能够胜任工作的必要证明。

    1．3　代表：如果客户要求工程咨询单位有一名被授权的驻地代表时，工程咨询单位可随时将赋予他的任何义务和权利委托给获得客户批准的人员，并可在任何时候撤回该类委托。委托和撤回均应采取书面形式，并在其副本送达客户之后方可生效。如果委托涉及合同管理义务时，应同时单独通知承包商。

    1．4　责任和提出索赔的期限：本协议书生效日期为责任起始日期。责任终止日期根据适当法律或法规决定，本项目应不尽于服务完成或终止日期；每次提出索赔的一方应在对方违约事件发生后14日内向对方发出索赔意向通知，在28日内提出详细索赔依据和具体要求。

    1．5　赔偿的限额：协议书任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于为完成正常的服务（或其中规定部分），客户付给工程咨询单位的最高费用，或不超过_________元。对双方履约延误规定有按日赔偿率，以及双方支付或赔偿延误规定有按日付利息的，其赔偿总额均不得超过以上赔偿限额。工程咨询单位履约延误执行按日赔偿率赔偿的，不再因延误而偿付其他赔偿或补偿。

    二、服务开始日期及服务完成日期：

    2．1　服务开始日期，选用以下第_________种方案：

    （1）在协议书生效后_________天内，或_________。

    （2）在工程咨询单位收到协议书规定的第一次付款后_________天内；或__________。

    （3）在工程咨询单位的银行确认已根据协议开出不可撤销的信用证后_________天内。

    2．2　服务完成日期：自服务开始日期起_________内完成。

    三、支付的时间：当地货币在客户收到工程咨询单位支付通知单28天内，外币在客户收到工程咨询单位支付通知单56天内。

    四、协议书规定的货币：____________________________________________________

    支付的货币

    对协议书货币的汇率

    五、仲裁

    应向_________中国国际经济贸易仲裁委员会或_________省（市、自治区）仲裁委员会申请仲裁。

    六、协议书的语言和法律

    语言：_____________________________________________

    主导语言：_________________________________________

    遵循的法律：_______________________________________

    七、工程咨询单位业务总部所在地

    ___________________________________________________

    八、通知

    客户的地址：_______________________________________

    电子邮件：_________________________________________

    传真：_____________________________________________

    工程咨询单位地址：_________________________________

    电子邮件：_________________________________________

    传真：_____________________________________________

    第二节　附加条款

    根据第2．3（1）条款提出的工程咨询单位在履行本协议书规定的义务时，要应用合理的技能，谨慎而勤奋地工作，除了要达到本行业同等专家的技能水平和行业道德行为准则外，要求做到：

    1．对于为地区、或行业、或专项、或项目、或企业提供规划咨询等委托任务：认真调查分析委托规划咨询对象的现状基础和特点、优势与劣势、国家有关宏观调控政策、国内外发展水平和趋势、外部影响因素变化、可持续发展要求等，做到咨询成果具有宏观性、战略性和综合性，尽可能符合国家、社会和客户的最佳利益。

    2．对于编制项目建议书咨询服务：符合有关部门关于项目建议书编制内容和深度的规定，根据国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析、风险分析等要求，做出概略分析论证，坚持实事求是，讲真话，讲清项目的有利和不利因素，提出客观、公正、科学、可靠的咨询意见。

    3．对于编制项目可行性研究报告咨询服务：符合有关部门关于项目可行性研究报告编制内容和深度规定，根据国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析和风险分析等要求，进行全面分析和必要的多方案论证；坚持实事求是，讲真话，讲清项目的有利和不利因素，提出客观、公正、科学、可靠的咨询意见。

    4．对于项目评估咨询服务：符合有关部门关于项目评估报告编制内容和深度规定，对委托评估的咨询成果（项目建议书或可行性研究报告）的各项内容，从是否符合国家宏观调控政策要求、市场经济规律要求、技术创新和可持续发展要求，以及经济分析和风险分析要求等方面，全面评估论证，尽可能提出优化方案；实事求是，讲真话，讲清项目有利和不利因素，客观、公正、科学、可靠地提出评估意见。

    5．对于工程设计等委托任务：遵照已批准的可行性研究报告，按照国家现行标准、规范和规程进行勘察和设计，符合环保、节能、安全等要求，采用先进适用技术，达到工艺技术指标和预定的设计要求，以及分阶段设计的深度要求。

    6．对于招标咨询服务：符合招标投标法和有关条例规定，招标文件较好地反映项目特点、体现项目意图，招标须知和技术规范全面明确，工程量和标底计算可靠，合同条件周全合理，客户和投标人风险分配明确适当，招标程序合理，解答投标人质疑符合项目要求，较好地平衡招投标双方关系，评标客观、公正。

    7．对于合同管理、工程监理咨询服务：对委托项目的工程设计方案、承包商的施工组织设计和技术方案，认真研究，提出问题和优化建议；根据委托，对工程上使用的材料、设备和部件进行检验，杜绝使用不符合设计要求和国家标准的产品；对工程进度、施工质量和费用支付及时检查，按时提出分析和改进对策的报告，实现进度、质量和费用三项控制。

    8．对于投产后咨询服务：对项目的运行、维护需求和客户的运行、维护资源分析全面，制定的运行、维护工作计划有针对性；编写运行操作规程、维护规程，以及人员培训计划等符合行业部门有关规定和项目实际需要，能抓住重要关键部位或工序；提供的运行、维护专业管理和培训符合计划和规程要求。

    9．根据《工程咨询业质量管理导则》的要求，并参考fidic应用指南第3章建议的附加条款第49条关于对咨询成果进行质量评价的规定，补充以下条款：服务完成30日内，工程咨询单位负责质量管理的负责人要会同客户，按照中国工程咨询协会发布的《工程咨询成果质量评价办法》的规定和第11条规定的质量目标要求，联合进行工程咨询成果质量评价。履行服务的工程咨询单位的代表负责做出必要说明，并有权对质量评价结论申述意见。质量评价合格作为对服务成果的验收和客户向工程咨询单位最终结清服务报酬尾款（不超过服务报酬的_________％）的依据。

    10．根据fidic应用指南第3章建议的附加条款45，工程咨询单位不应被要求代表客户向客户的任何承包商或任何雇员支付款项。

    11．客户保证（填入借款人）已从_________（填入贷款机构名称）获得了_________（填入金额）的贷款，其中一定比例将用于本协议书规定的合理付款，将按照贷款协议条款规定，并经_________（填入贷款机构名称）批准时支付。

    12．工程咨询单位可就其在履行服务期间的发明获得专利，并可将该发明出售、保留或从中获益，客户对此无任何权利。

    13．如果本协议书中任何规定的任何部分被有关主管部门认为无效，则应认为该部分已被从协议书中删去，此条规定的剩余部分及协议书其他规定仍继续有效。

    客户（盖章）：_________________工程咨询单位（盖章）：_________________

    客户授权代表（签）：_________工程咨询单位授权代表（签）：_________

    法定代表人（签）：___________法定代表人（签）：___________________

    地址：_________________________地址：_________________________________

    开户银行：_____________________开户银行：_____________________________

    帐号：_________________________帐号：_________________________________

    邮编：_________________________邮编：_________________________________

    电话：_________________________电话：_________________________________

    电子信箱：_____________________电子信箱：_____________________________

    _________年________月________日_________年____________月____________日

    签订地点：_____________________签订地点：_____________________________

    装饰工程合同4篇


    本文目录装饰工程合同下载装饰工程承包合同书doc广东省室内装饰工程装修合同建筑装修装饰工程施工合同范本

    发包人(甲方):__________________

    住 所:______ 电话:______传真:______

    委托代理人:______ 电话:______ 传真:______

    承包人(乙方):__________________

    住 所:______ 电话:______

    法定代表人:______ 电话:______

    本工程设计人:______ 电话:______

    施工队负责人:______ 电话:______

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、承包范围：参见合同附件之预算表。

    4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。

    (1)承包人包工、包料;

    (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

    (3)承包人包工，发包人包料。

    (附件：经双方当事人签确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)

    第二条 施工图纸

    双方施工图采取下列第 种方式提供：

    a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

    b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

    施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。

    施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

    第三条 甲方工作

    1、 开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

    2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

    3、 提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

    4、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

    5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

    6、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

    第四条 乙方工作

    1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认;

    2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

    3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;

    4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通;

    5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间;

    6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

    7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

    第五条 关于工期

    1、工程期限___天，开工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。

    2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

    3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

    a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。

    b. 经双方同意的工程量变化和设计变更;

    c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。

    d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。

    e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。

    第六条 关于材料供应和保管

    1、 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签确认。

    2、 对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。

    3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

    第七条关于质量和验收

    1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-XX)为质量评定验收标准。

    2、 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

    3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

    4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。

    5、 验收时，工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准)，其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。

    6、 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

    7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

    8、 工程未验收的，甲方不得先行使用。

    第八条 关于工程价款及结算

    1、 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

    a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

    支付次数 支付阶段或时间 支付金额

    第一次 支付 元 ;

    第二次 支付 元;

    第三次 支付 元 ;

    第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约 元。

    b. 其他支付方式：_____________

    2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算：

    a、固定价格，本工程总价款为 元;

    b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过 元;

    b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)

    b2.瓷砖面积为：实际面积+6%

    b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%

    b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。

    b5.其他按项项目按项计算。

    b6 .其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%(实际面积)

    b7.估价项目测量后再具体报价。

    b8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

    3、特别费用的约定

    a. 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

    b. 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

    c. 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。

    d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。

    4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。

    5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后__日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

    第九条：工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

    第十条、责任与罚则

    1、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

    2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付 的违约金。

    3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照 支付乙方延期付款违约金。

    5、 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责

    6、 因一方原因，造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    7、 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

    第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。

    第十二条、附则

    1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

    2、本合同履行完成后自动终止。

    甲方：(签) 乙方公司(盖章)：

    现场代表(签) 现场代表：(签)

    证件名称： 证件名称：

    颁发机构： 颁发机构：

    证件号码： 证件号码：

    年 月 日 年 月 日

    下载装饰工程承包合同书doc装饰工程合同（2） | 返回目录

    发包单位：(以下简称甲方)

    承包单位：(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

    第一条　工程概况

    1.1工程名称：

    地点：

    1.2 工程内容(附工程设计图纸及文说明和工程预算书)

    装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

    1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

    a类为包工包料b类为包工不包料

    1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

    双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。

    设计费为 元，金额大写(人民币) 。

    1.5 施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

    自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

    1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。

    1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

    1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

    1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

    1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

    1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

    1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

    第二条　工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条　甲方义务

    3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

    施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

    3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

    3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

    3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

    第四条　乙方义务

    4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

    4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

    第五条　工程变更

    工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

    第六条　工程验收

    6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

    6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

    第七条　工程款交付方式

    7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

    7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

    7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

    第八条　违约责任

    8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

    8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

    8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

    8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

    8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

    8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

    第九条　保修

    9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签之日起计算。

    9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

    9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

    第十条　纠纷解决方式

    本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

    第十一条　其它项目具体规定

    11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

    11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。

    11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条　附则

    12.1 本合同经甲、乙双方签后生效。

    12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

    12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

    12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

    12.5 合同的其它附件。

    第十三条　其它约定条款

    发包单位　 承包单位：

    (盖章) (盖章)

    地址：　地址：

    委托代理人：委托代理人：

    联系电话：　联系电话：

    签约地点：　签约地点：

    签约时间：　签约时间：

    【装饰工程承包合同书范本二】

    号：□□□□□□□□□□

    发包方(以下简称甲方) ：

    委托代理人(或甲方代表) ：住所地址：

    联系电话：承包方(以下简称乙方) ：

    委托代理人(或乙方代表) ：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市建筑装饰装修 的特点：

    甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上协商一致， 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1 工程地点：

    1.2 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)承包方式。

    (1) 乙方包工、包全部材料、包质量; (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;

    1.3 工程期限 20 天开工日期: 竣工日期: 年 年 月 月 日 日

    1.4 合同价款：2 本合同工程总造价为(人民币)_ 金额大写：;_元 ;注：

    1、 按照预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规格、价格购买材料(若市场缺货，以业主同意的高于同等材料代替)及预算报价的项目照图施工。

    2、 在施工过程中，预算项目可能存在增减或变更，增项以预算单价计增，减项 以原预算单项全减;若原预算无此增项，由乙方提出书面报价，经甲方审核定价，并 以此为结算依据;但无论任何情况下，均不得以任何理由为借口，拒绝或拖延工程进度。

    第二条 工程设计及相关资料

    1、公司装饰设计书

    2、预算报价书

    3、装饰工程安全施工协议书

    第三条 甲方工作

    3.1委派____________________为甲方代表， 负责合同履行及与乙方洽谈，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续或其它事宜，甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽商;

    3.2________开工前________天， 向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。

    (包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则)

    3.3 ()

    3.4()

    3.5负责无偿提供水源、电源为乙方使用; 负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。

    如确需原建筑物或设备、管线改动，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。

    3 3.6防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防。

    第四条乙方工作委派_____________ _____为乙方驻工地代表，负责合同履行。

    4.1求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方责任的各项事宜。

    4.2严格执行施工规范、安全操作规程(防火、安全、环境保护)规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

    4.3保护好原居室内的家具和陈设， 保证居室内上、 下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。

    4.4()

    4.5保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。

    工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条工程变更工程项目及做法如需变动，由甲、乙双方应协商，并由甲、乙双方签定书面变 更单，结算时作为结算依据。第六条 材料供应

    6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到指定地点，乙方验收并办理交接手续;6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备双方共同验收，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用;如因乙方单方原因，未经共同验收使用不合格产品，对 工程造成损失的由乙方负责。

    第七条 工期7.1因下列原因造成工期延期，工期相应顺延：

    1) 工程量变化或设计变更; (注意：此条不适用本工程，即：不作为延期依据)

    2) 不可抗力4 3) 停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。

    7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方在工程条件具备时应同意，适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

    7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

    因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。

    因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，其返工全部费用由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准本工程施工质量按下列第____(1)___项标准执行：

    (1)工程以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》为依据，质量达到“优质样板工程” 。

    (2) 双方约定：

    备注：

    1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关质监部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合 同约定标准的，认证费用由有责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需 费用由甲方承担。

    2、 工程质量及进度不能达到甲方要求的， 甲方有权拒付工程款或责令停工，直至清退出场为止。第九条 工程验收、工程价款结算及保修

    9.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方组织;甲方若不参加隐蔽工程和中间工程验收者，乙方可自行验收并记录，甲方应予承认。

    若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

    9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收：

    布线、给排水管、试压、防水完成; 木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前; 油漆及乳胶漆完工; 全部完工;

    1) 、水电及隐蔽工程验收

    2) 、基础工程验收

    3) 、漆类工程验收

    4) 、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

    单项全部验收合格后，仍需对整体工程进行验收。

    9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方至接到通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收时，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

    9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方，甲方至接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一周内结清尾款。

    9.5本工程自验收合格双方签之日起保修期为贰年(其中：质保金满壹年后退还) 。验收合格签并按合同结清工程尾款后，由施工方签定工程保修承诺(见 附件二工程保修承诺书)

    9.6()

    9.7验收不合格，乙方负责返工及全部费用。

    因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方负责返工，甲方负责全部费用。

    第十条 安全生产及防火

    10.1乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范， 主要包括电气线路、 管道、自来水和其它线路管道畅通、 合格。

    10.2乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》 ，注意施工安全。

    6 10.3此合同总价中，已包含施工现场人身意外保险费用，施工方必须为现场买购集体意外保险。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、 消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

    第十一条 工程价款支付方式1、合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数 第一次 第二次 第三次 支付时间 水电材料进场 木作、泥工完工、漆作前期材料进场全部完工，双方验收合格(扣质保金 5%) 支付金额 占总金额的% 40% 30% 25%

    第十二条 违约责任

    12.1甲、 乙双方当事人中的任何一方， 因未履行合同的约定或违反国家法 律、法规，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。

    12.2甲、乙 因单方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方承担由此造成对方的经济损失。

    12.3本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的各项条款， 不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款 10%的违约金，并承担因此造成的 经济损失。甲方责任：

    1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑受力/外结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此导致的损失或事故 (包括罚款) 由甲方负全责并承担响应责任。

    2、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料7 以及由甲方引起的其它原因等，工期得予以顺延。

    3、未经验收，甲方不得提前使用。

    4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的_5_%支付违约金。

    乙方责任：

    1、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有故意或意外损坏，需照价赔赏。

    2、未经甲方授权或同意，乙方擅自改造原有结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

    3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工及其相关费用，工期不得顺延。

    4、 由乙方原因致使工期延误， 每延误一天向对方支付工程总价款的 3%违约金。

    第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第__(1)__种方式解决：1、向 _重庆市____仲裁委员会申请仲裁。

    人民法院起诉。

    2、向_____________________________________________第十四条几项具体规定14.1因工程而产生的施工垃圾， 由乙方负责每天运出施工现场， 并负责将垃圾运到小区指定的地点;

    14.2保管。施工期内，甲方将进户门施工钥匙_壹_把交给乙方代表 张林 负责14.3乙方按合同约定和规范施工，工程质量达到“优质样板工程” 。

    第十五条 附则

    15.1本合同经甲、乙双方代表签(盖章)生效

    ;8 15.2本合同签定之日起生効，工程竣工结算完毕后自动失效(保修待保修期满才自动失效) ;

    15.3 合同附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;附件一：装饰工程安全施工协议

    附件二：

    工程质保承诺书第十六条其它约定条款______________________________________________________

    __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ ______________________________________________ _

    甲 方：_________________委托代理人：____________法定代表人______________：

    乙方：______________________________委托代理人：______________________：

    年月日年月日

    广东省室内装饰工程装修合同装饰工程合同（3） | 返回目录

    甲方(发包方)：_________

    单位名称：_________电话：_________

    住址：_________通讯地址：_________

    乙方(承包方)：_________

    法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

    联系人：_________身份证号码：_________电话：_________

    通讯地址：_________邮政编码：_________

    第一条　工程概况

    1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

    1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

    1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

    (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

    (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

    1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

    第二条　施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

    1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

    2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

    3　施工图纸双方签后生效。

    第三条　甲方权利义务

    1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

    2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

    3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

    4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

    5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

    第四条　乙方权利义务

    1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

    2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

    3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

    4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

    5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

    6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;

    7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

    8　乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

    9　乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

    第五条　材料的提供

    1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

    2　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

    3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

    4　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

    第六条　工期延误

    1　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

    2　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

    3　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

    第七条　质量标准

    (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

    (2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

    (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

    第八条　工程验收和保修

    1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

    (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

    (2)油漆、面层涂料施工前验收;

    (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

    2　保修

    (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

    (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

    第九条　工程款支付方式

    1　竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

    甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

    2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

    3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

    第十条　违约责任

    11.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

    11.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

    11.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

    第十一条　附则

    12.1　本合同签订后工程不得转包。

    12.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

    12.4　合同履行完后自动终止。

    12.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

    12.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

    甲方(签)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签)：_________　委托代理人(签)：_________

    签订地点：_________签订地点：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

    委托代理人(签)：_________

    联系电话：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    建筑装修装饰工程施工合同范本装饰工程合同（4） | 返回目录

    合同一

    发包方(简称甲方)：

    承包方(简称乙方)：

    一、概况

    1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

    2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。

    3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

    4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

    5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

    6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________

    其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________

    管理费：________________________________，设计费：_____________________

    垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________

    其他费用：___________________________

    经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

    7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

    二、关于材料供应的约定：

    1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

    本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

    2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

    3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    三、关于工程质量及验收的约定：

    2.本工程由_________方设计，施工方案。

    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

    4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

    5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

    6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

    7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

    四、有关安全生产和防火的约定：

    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

    五、关于工程价款及结算的约定：

    1.工程款付款方式列下表：

    2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。

    3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

    4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

    付款时间付款百分比金额

    对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除

    合同签订后开工后二到五天65%元

    施工过程中工期进度过半30%元

    竣工验收当天5%元

    增加工程项目签订项目变更表100%元

    注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

    六、其它事项

    1.甲方工作：

    1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

    2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

    3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

    2.乙方工作：

    1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

    2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

    3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。

    3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

    4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

    八、纠纷处理方式：

    1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

    2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

    九、合同的变更和解除：

    1.合同经双方签(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。

    2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

    十、其它约定：

    十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    委托代理人：

    住址：委托代理人：

    电话：地址：

    邮编：电话：

    签订日期：年月日

    工程建设合同4篇


    本文目录工程建设合同工程建设监理合同书工程建设招标设标合同合同条件（第１部分）工程建设贷款合同

    XX工程建设年度借款合同

    年度编号:_________

    项目级别：_________

    立合同单位：

    _________(简称借款方)

    _________银行_________行(简称贷款方)

    借款方在_________年为进行基本建设所需资金，经贷款方审查，同意给予贷款。为明确双方经济责任，控制年度投资，双方除遵守_________号临时借款协议外，特签订本年度合同。

    第一条　借款方根据批准的年度基本建设计划，向贷款方借款人民币(大写)_________元，用于_________建设工程，不得挪作他用。

    预计分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

    第二条　贷款利率为年息_________%，计算复利。

    第三条　年度中间，国家调整基建投资计划和利率等，本合同应作相应修订和补充。

    第四条　建设期间或项目竣工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额。借款合同生效后，本合同同时失效。

    第五条　本合同正本2份，签双方各执1份，副本_________份，报主管部门，总、分行各1份。

    借款方(盖章)：___________　贷款方(盖章)：_________

    地址：__________________　地址：_________________

    法定代表(签)：_________ 法定代表(签)：________

    开户银行及帐户：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    XX基本建设储备借款合同

    借款方：_________贷款方：_________

    借款方为下年度基本建设工程储备设备(材料)所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，根据有关规定，特签订本合同。

    第一条　本年度贷款方向借款方计划发放基本建设储备贷款人民币(大写)_________元，用于_________。本贷款期从开始支用之日起，至还清全部贷款本息止，贷款期为_________年。

    第二条　本贷款是为建设项目下年度储备国内生产设备(材料)的专项贷款，实行专款专用。不得用于扩大基本建设工程量、弥补投资缺口、计划外工程储备、垫付工程款、不符合国家规定的设备(材料)预付款、长线产品和能源紧张地区耗能高的产品项目、地方级建设项目的储备、不符合贷款对象的其他基本建设所需的储备贷款、其他开支等。

    第三条　自支用贷款之日起，贷款方按实际支用数按季计收利息。在合同规定的借款期内，月利率为_________‰。借款方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，对超储积压设备(材料)占用的贷款加收利息_________%。

    第四条　借款方保证在_________年_________月_________日之前，用国家规定的还款资金还清全部贷款本息。逾期不还，贷款方有权限期归还贷款或从贷款方拨、贷款户或存款户中扣收。

    第五条　贷款方保证在下达的贷款指标额度内发放贷款，如未按期提供贷款，应承担由此造成的经济损失。

    第六条　贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、设备采购、财务活动、物资库存等情况。借款方应向借款方提供有关设计、会计、统计等方面的文件资料。借款方不按合同规定使用贷款，贷款方有权扣回贷款本息，并对违约使用部分加收罚息_________%。

    第七条　本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

    第八条　本合同经双方签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。合同一式_________份，借贷双方签章后各执一份，报送_________各一份。

    借款方(公章)：_________　贷款方(公章)：_________

    负责人(签)：_________　负责人(签)：_________

    地址：_________　地址：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    工程建设监理合同书工程建设合同（2） | 返回目录

    _________（以下简称“业主”）与_________（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

    1．业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

    工程名称：_________

    工程地点：_________

    工程规模：_________

    总投资：_________

    监理范围：_________

    2．本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

    3．下列文件均为本合同的组成部分：

    （1）监理委托函或中标函：_________

    （2）工程建设监理合同标准条件：_________

    （3）工程建设监理合同专用条件：_________

    （4）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。

    4．监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

    5．业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

    本合同的监理业务自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日完成。

    本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_________份，各执_________份。

    业主（盖章）：_________监理单位（盖章）：_________

    法定代表人（签）：_________　法定代表人（签）：_________　

    地址：_________地址：_________

    开户银行：_________开户银行：_________

    账号：_________账号：_________

    邮编：_________邮编：_________

    电话：_________电话：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    附件

    通用条款

    第一章　词语定义、适用语言和法规

    第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。

    （1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。

    （2）“业主”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。

    （3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

    （4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。

    （5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。

    （6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作额外工作。

    （7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

    （8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

    第二条　工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

    第三条　监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

    第二章　监理单位的义务

    第四条　由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

    第五条　监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。

    第六条　监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

    第七条　在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。

    第三章　业主的义务

    第八条　业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商，为监理工作提供外部条件。

    第九条　业主应当在双方约定的时间内向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料并保证该资料的准确性。

    第十条　业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

    第十一条　业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

    第十二条　业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

    第十三条　业主应为监理机构提供如下协助：

    （1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

    （2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

    第十四条　业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿。

    第十五条　如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。

    第四章　监理单位的权利

    第十六条　业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：

    （1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。

    （2）选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。

    （3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。

    （4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。

    （5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。

    （6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。

    （7）报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。

    （8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。

    （9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。

    （10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签确认，业主不支付工程款。

    第十七条　监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。

    第十八条　在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。

    第五章　业主的权利

    第十九条　业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。

    第二十条　业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

    第二十一条　监理单位调换总监理工程师须经业主同意。

    第二十二条　业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。

    第二十三条　业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。

    第六章　监理单位的责任

    第二十四条　监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

    第二十五条　监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。

    第二十六条　监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。

    因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。

    第二十七条　监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。

    第七章　业主的责任

    第二十八条　业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。

    第二十九条　业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。

    第八章　合同生效、变更与终止

    第三十条　本合同自双方签之日起生效。

    第三十一条　由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

    第三十二条　在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时，监理单位应当立即通知业主。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42天的时间用于恢复执业监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。

    第三十三条　业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。

    当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。业主在约定期限内未行使其解除权的，该权利消灭。

    第三十四条　监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42末内仍未得到业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。

    第三十五条　监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。

    第三十六条　合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

    第九章　监理酬金

    第三十七条　正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

    第三十八条　如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

    第三十九条　支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

    第四十条　如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内监理单位发出异议的通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。

    第十章　其他

    第四十一条　委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主同意后其所需费用由业主负担。

    第四十二条　监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。

    第四十三条　监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了经济效益，业主给予适当的物质奖励。（具体奖励方法参见“专用条件”。）

    第四十四条　未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。

    第四十五条　除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报酬。

    监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。

    第十一章　争议的解决

    第四十六条　因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门调解，仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。

    工程建设监理合同专用条件

    第二条本合同适用的法规及监理依据：_________

    第四条监理业务：_________

    第八条外部条件包括：_________

    第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：_________

    第十条业主应在_________天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

    第十四条业主免费向监理机构提供如下设施：_________

    监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：_________

    第十五条在监理期间，业主免费向监理机构提供_________名职员，由总监理工程师安排其工作，并免费提供_________名服务人员。

    第二十五条监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：_________（赔偿金＝直接经济损失×酬金比率，扣除税金）

    第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的酬金：_________

    业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：_________

    业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：_________

    第三十九条双方同意用_________支付酬金，按_________汇率计付。

    第四十三条奖励办法：_________

    第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

    附加协议条款：_________

    《工程建设监理合同》使用说明

    《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用条件》）。

    《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个性和所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

    现对《专用条件》的填写说明如下：

    《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。

    例如：

    “第二条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方法规、规章。

    “第四条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。

    在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监理大纲》所列的监理内容进一步细化。

    如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。

    “第十四条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设备时，一般是指下列设施与设备：（1）检测试验设备；（2）测量设备；（3）通信设备；（4）交通设备；（5）气象设备；（6）照相录像设备；（7）电算设备；（8）打复印设备；（9）办公用房；（10）生活用房。

    在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿金额。其计算方法为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋管理费。

    “第十五条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应写明提供的人数和时间。

    “第二十六条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。

    “第三十七条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建设部（92）价费497号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规定计收。其支付时间应当写明某年某月某日支付数额。

    在写明“附加工作酬金”时，应当写明如果业主未按原约定提供职员或服务员，或设施，业主应当按照监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明，如果由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理单位发生附加工作，也应当支付酬金。计算方法为：酬金＝附加工作日数×监理任务平均酬金额。在写明其支付时间时，应当写明在其发生后的多少天内支付。

    在写明“额外工作酬金”时，应当写明如果由于非监理单位的原因所发生的监理业务暂停，其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间。如果中途中止委托合同而必须进行的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均应收取酬金。其计算方法为：酬金＝额外工作日数×监理业务日平均酬金额。在写明其支付时间时，应写明其后的多少天内支付。

    “第四十三条”，如果双方同意，可以在专用条件中设立此条款。在填写此条款时应当写明在什么情况下业主给予奖励以及奖励办法。例如，由于监理单位的合理化建议而使业主获得实际经济利益，其奖励办法可参照_________奖励办法。

    工程建设招标设标合同合同条件（第１部分）工程建设合同（3） | 返回目录

    工程建设招标设标合同合同条件（第１部分）

    合同条件

    定义及解释

    1.1 定义

    合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所

    赋予它们的涵义：

    （a） （1） “业主”指＿＿＿＿（名称）及其法定继承人，不包括其任何受让人

    （除承包人同意外）。业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，如果已经指定，

    则在投标须知前附表第 23栏中指明采购代理机构的名称、采购、监督和支付的范围，以

    及在招标期间及随后的授标等问题上的责任。

    （2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括其任何

    受让人（除业主同意外）。

    （3）分包人指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经监理工程师、同意已

    分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受

    让人。

    （4）“监理工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的监理工程师、即＿＿

    ＿＿ ＿＿＿＿（监理工程师单位名称）或由业主任命并书面通知承包人代行监理工程师

    职权的当事人。

    （5）“监理工程师代表”指根据22款规定随时由监理工程师任命的个人。

    （6）“承包人授权代表”是指由承包人任命由业主批准，在本合同项下代行承包人

    全权的个人。

    （7）“熟练工人”指的是熟悉放样、对复杂工程能进行监督的工人，包括设备操作

    人员。

    （8）“非熟练工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进行施工作业的人

    员。

    （b）（l）“合同”指合同条件、规范、图纸、工程量清单、投标书、中标通知书、

    合同协议及明确地包括在中标通知书或合同协议中的其他文件。

    （2）“规范”指包括在合同中的工程规范及根据51款调整、增加的工程规范，或由

    承包人提供的非经监理工程师批准的规范。

    （3）“图纸”指由监理工程师根据合同向承包人提供的所有图纸、计算书和类似的

    技术资料，以及由承包人提供的经监理工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图案、

    模型、操作和维修手册以及类似的其他技术资料。

    （4）“工程量清单”是投标书的组成部分，并已填写报价且完整的工程量清单。

    （5）“投标书”是指承包人向业主提供的按合同条款规定并为中标通知书所接

    受的，为工程的施工、竣工及保修而做的有报价的建议书

    （6）“中标通知书”指业主正式接受投标的通知。

    （7）“合同协议”指在9.1款中提及的合同协议。

    （8）“投标书附录”是指附在本合同条件之后，并构成投标书的附件。

    （c）（1）“开工日期”指承包人接到工程根据41款发出的开工通知的日期。

    （2）“竣工日期”指合同中规定，并从开工日期开始计算的工程或任何区段或

    部分工程完工井通过竣工检验的时间（或据44款规定延长的时间）。

    （d）（1）”竣工检验“指在合同中规定的，或由监理工程师和承包人另行商定，

    并对应在全部工程、或某一区段或部分在业主接受之前由承包人负责完成的试验。

    （2）“接收证书”指根据48款发出的证书 。

    （e）（l）“合同价”指在中标通知书中写明的，根据合同条款，用以支付承包

    人为实施并完成工程和保修应付的总金额。

    （2）“保留金”指根据60.4款由业主保留的所有款项的累计金额。（f） （1）“工程”指永久性工程及临时性工程或视情况为两者之一。

    （2）“永久性工程”指根据合同规定将建设的永久性工程（包括设备）。

    （3）“临时性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有关的各种临时工程

    （不包括承包人的设备）。

    （4）“设备”指定于构成或构成永久工程组战部分的机器装置或类似的物件。

    （5）“承包人设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设备、材料或其

    他物品在内的所有施工并完成工程及保修所需的、任何性质的设备及物品（不包括临时

    工程）。

    （6）“分段工程”指在合同中特别规定的作为工程—部分的分段工程。

    （7）“工地”指为工程施工由业主提供的用地及在合同中特别注明的将构成部分

    工地的任何其他场所。

    （g）“费用”指不论在工地内或工地外已合理发生或将要发生的所有开支，包括：

    管理费及可合理分摊的费用，但不包括任何利润补贴。

    （2）“日”指日历日。

    （3）“元”和缩写“ｒｍｂ￥”指合同中作为地方货币单位的人民币元。

    （4）“外币”指工程施工所在国以外国家的货币，包括港币。

    （5）“书面函件”指任何手写、打印或印刷函件，包括电传、电报及传真通讯。

    1.2　标题和旁注

    各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分,在合同条款或合同本身的解释

    也不应加以考虑。

    1.3　注释

    凡指当事人或当事人各方的词应包括公司和有关法人资福的任何组织。

    1.4　单数和复数

    仅表明单数形式的词也可以代表复数,根据上下文需要而定，反之亦然。

    1.5　通知、同意、批准、证明和决定

    除非另有规定,凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、

    证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作相应的解

    释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理收回或延误。

    1.6　给业主和监理工程通知的地址

    （a）给业主通知的地址是＿＿＿＿（地址名称）

    （b）给监理工程师通知的地址是：＿＿＿＿＿（地址名称）

    监理工程师和监理工程师代表

    2.1　监理工程师的职责和权力

    （a）监理工程师应履行合同中规定的职责。

    （b）监理工程师可以使用在合同中规定的或必要时由合同暗示的权力。但规定：除

    下列（4）（i）和（4）（i i）条外，监理工程师在根据下列条款行使其职责之前应取得

    业主明确的批准：

    （1）根据第4款，批准工程任何部分的分包合同；

    （2）证明第12款项下增加的费用；

    （3）决定第51款，发出变更指令，但下列情况除外：

    （i）如果发生非常紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡、或危及工程或邻近

    的财产或从业主的权益考虑需立即采取行动，在这种情况下，监理工程师被授权发布处

    理这种危机状况所必需的指令或命令，承包人应实施一切工作或按监理工程师的命令竭

    尽全力去处置或减轻危急状况。尽管监理工程师的命令未事先征得业主的批准，承包人

    仍应立即执行这些命令。

    监理工程师应根踞第52款规定，确定因上述命令而增加的合同费用，并通知承包人，

    抄报业主；

    （ⅱ）如果单项或累积批准的工程数量变化不超过合同价的5％，或不超过某一特定

    项目总费用的15％，除非这种数量变化在图纸或其他招标文件中联部是可以预知的及除

    外的。

    （5）确定第52款项下的费率或价格；或

    （6）批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的基本性能或能力。

    （c）除了在合同中有明文规定外，监理工程师无权免除合同中规定的承包人义务。

    2.2 监理工程师代表

    监理工程师代表应由监理工程师任命并向监埋工程师负责，应履行和行使监理工程

    师按2.3款规定可能赋予他的职责和权力。

    2.3 监理工程师授权的权力

    监理工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权力授权给监理工程师代表，他可以

    随时收回其授权。任何这种授权或收回其授权均应以书面形式，并且只有在业主和承包

    人收到这一授权通知后方可生效。

    任何根据这一授权由监理工程师代表给承包人的通知应与监理工程师发给承包人的

    通知有同等效力。但：

    （a）监理工程师代表对任何工作、材料或设备的批准不影响监理工程师不批准这种

    工程、材料或设备和发出纠正指令的权力；

    （b）如果承包人对监理工程师代表给予的调知有疑问，其可以向监理工程师询问，

    监理工程师应确认、取消或变更此种通知的内容。

    2.4　助理的任命

    监理工程师或监理工程师代表对以任命任何数量的人员，协助监理工程师代表履行

    其2.2款规定的职责。他应通知承包人这些人员的姓名、职务及权限。这些助理人员无权

    发出指令给承包人。除非此指令是使其履行职责及保证可以按合同接收材料、设备或工

    艺所必须发出的指令，由他们之中任何人出于上述目的而发出的这些指令应视同为出监

    理工程师代表发出的。

    2.5　书面指令

    由监理工程师发出的指令应为书面形式，但如果由于某种原因，监理工程师认为有

    必要以口头的形式发出这类指令，承包人应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执

    行后，由监理工程师发出的对这一指令的书面确认应视与本条规定的指令有相同的意思。

    还规定，如果在7天内，承包人书面确认监理工程师的口头指令，这种确认在7天内未被

    监理工程师以书面的形式的拒绝，这一指南针令应视为监理工程师的指令。

    该规定同样适用于监理工程师代表及根据2.4款任何的监理工程师的或监理工程师代

    表的助理人员发出的指令。i

    2.6　监理工程师行为公正

    按照合同规定，监理工程师通过以下方式行使权力：

    （a）作出决定，发表意见或同意，或

    （b）表示满意或批准，或

    （c）决定价值，或

    （d）采取其他可能影响业主或承包人的权力和义务的行动时，

    监理工程师应根据合同规定的条款并考虑所有的因素，公正行使其这些权力。任何

    这类的决定、意见、同意、表示满意或批准，定价或采取的行动均可按67款的规定予以

    公开，评审或修订。

    转让和分包

    3.1合同的转让

    承包人无业主的事先同意（尽管1.5条规定，这种同意应由收主单独决定）不应将合

    同或其他任何部分，或合同中合同名下的任何收益或利益转让。但除了：

    （a）按合同规定到期或即将到期的，以承包人的银行为受益人的收费，或

    （b）将承包人的权力转让给其担保人（假使担保人已支付了承包人损失或债务），

    以获得免除其他方面的债务。

    4.1　分包

    承包人不得将整个合同全部分包出去。除非合同另有规定承包人不应在未得到监理工

    程师的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包人根据合同应

    担负的任何责任或应尽的任例义务，并应象对待其自己、其代理人、其服务人员及其工作

    人员的行为、违约及疏忽一样，对任何分包人、分包人代理、分包人的服务人员及工作人

    员的行为、违约及疏忽负责。

    承包人在下列事项方面无需征得这样的同意：

    （a）提供劳务

    （b）按合同规定的标准购买材料；

    （c）分包工程的任何部分给合同中已写明的分包人。

    4.2　分包人义务的转让

    当分包人在所进行的工作或其提供的货物、材料、设备或服务等方面，为承包人承担

    了合同规定的保修期结束后的任何延长期限的连续义务时，承包人可在该期满后的任何时

    候，在业主的要求和由业主承担费用的情况下把未结束的这种义务的利益转让给业主。

    合同文件

    5.1　语言和法律

    本合同中文件用英语／中文拟定，如果合同文件是用一种以上的语言拟定的，则据以

    分析和解释该合同中的那种语言是英语／中文，因而称之为“法定语言”。

    5.2　合同文件的优先顺序

    构成合同的文件应互为解释．当这些文件出现多义性或不一致性解释时，监理工程

    师应作出解释和校正，并对此向承包发出指令。除非合同中另有规定，在发生分歧时，

    合同文件应按以下顺序优先考虑：

    （a）合同协议书；

    （b）中标通知书；

    （c）投标书；

    （d）合同条件；

    （e）技术规范的组成文件：

    （1）包括在合同文件中的书面技术规范。

    （2）参考资料中包括的技术规范。

    （f）图纸的合成资料

    （1）标明的尺寸。

    （2）文注释。

    （3）图解显示。

    （g）已报价的工程量清单；以及

    （h）形成合同的其他文件。

    6.1　图纸、文件的保管和提供

    图纸应由监理工程师单独保管，但应免费向承包人提供四套复制件，承包人需要更多

    复制件的，则应费用自理。除了严格用于合同目的，承包人不能在未得到监理工程师批准

    的情况下让第三者使用或向第三方转让图纸、规范及其他由业主或监理工程师提供的文件。

    一旦保修证书发出，承包人应将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件返还监理工程

    师。

    承包人应向监理工程师提供4套所有按照第7款由承包人提交经监理工程师批准的图纸

    、规范及其他文件和复制件，连同一些不能照像复制成相同质量的资料的复制件在内。另

    外，如监理工程师有书面要求，承包人亦应向监理工程师提供为业主使用的相应图纸、规

    范及其他文件。业主将支付相应的费用。

    6.2　一套图纸应保存在工地

    上述一套提供给承包人的图纸或由承包人自己提供的图纸，应由承包人保存在工地，

    这些图纸应能随时提供给监理工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。

    6.3　施工进度的打乱

    凡出现监理工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将

    拖延或打乱时，承包人应通知监理工程师并抄报业主。通知应包括所需的图纸或指令，

    需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

    6.4　图纸延期和图纸延期所产生的费用

    在任何情况下，如因监理工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第6.3

    条发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和（或）细致费用

    的增加，则监理工程师与业主及承包协商后，应决定：

    （a）任何据44款承包人有权得到的延期，及

    （b）应增加到合同价中该项费用的金额；

    并相应通知承包人和抄报业主。

    6.5　承包人未提交图纸

    如果监理工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人

    未按合同要求提交图纸、规范或其他文件，监理工程师将在作出有关6.4款的决定时应

    将承包人的失误考虑在内。

    7.1　补充图纸和指令

    监理工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及保修所必

    需的补充图纸和指令。承包人应遵照执行共受其约束。

    7.2　由承包人设计的永久性工程

    凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交监理

    工程师批准；

    （a）为使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的图

    纸、规范、计算书及其他资料；

    （b）详细的操作及维修手册及竣工后永久工程的图纸，以使业主能操作、维修、拆

    除、组装及调整所设计的水久性工程，在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由监

    理工程师批准之前，该工程不能被认为已可被第48款移交。

    7.3　批准不影响责任

    监理工程师据7.2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

    一般义务

    8.1　承包人的一般责任

    承包人应根据合同的各项规定，以应有的细心和勤勉，对工程进行设计（如果在合同

    中有规定）、施工并完成工程和保修。承包人应根据合同规定或根据合同合理推论，提供

    为设计、施工、完成工程和保修所必需的全部的（无论是临时性的或经常性的）监督、劳

    务、材料、机具、承包人的设备及所有其他物品。

    8.2　现场操作和施工方法

    承包人应对整个现场各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但规

    定，除了在下文中写明或另有协议外，承包人对永久性工程的设计或规范或对不是由承包

    人制定的临时工程的设计或规范不负责任。如果合同明文规定，部分永久性工程由承包人

    设计，即使有监理工程师的批准承包人也应对这部分工程全面负责。

    8.3制 错误的通知

    承包人应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、

    遗漏、误差和缺陷及时通知监理工程师。

    9.1　合同协议书

    承包人应签订并履行由业主拟定的合同协议，格式附于本合同条件之后（必要对对其

    进行修改）。

    1o.1　履约担保

    承包人应在收到中标通知书后28天内为适当履行合同向业主提供履约担保，履约担保

    应用银行保函格式，由业主可接受的银行开具，数额加投标书附录的规定。当向补主提供

    银行履约保函时，应通知监理工程师。该银行保函格式附于本合同条件后。按本条款要求

    发生的费用由承包人承担。

    10.2　履约担保的有效朗

    同约如保的有效期限应截止到承包人根据合同履行并完成了工程及修补任何缺陷。

    在根据62.1款发出保修证书以后，不应再对履约担保提出索赔，并在发出上述证书后

    的14天内应将履约如保退还给承包人。

    10.3　根据履约担保的索赔

    在任何情况下，业主按照履约担保提出索赔之前，皆应通知承包人，说明导致索赔的

    违约性质。

    1l.l　现场考察

    在承包人提交投标书前，业主应向承包人提供由业主或业主代表根据有关该工程的调

    查所取得的水文及地表以下条件的资料。承包人而对这些资料的自行解释负责。

    在承包人提交投标书之前，应被认为己视察和检查了现场及其周围环境；以及与之有

    关的数据，并对下列内容表示满意（指在可能的范围内对成本及时间的考虑）：

    （a）工地的形成及性质，包括地表以下的条件；

    （b）水文和气候条件；

    （c）为工程施工、完成工程及维修缺陷所需的材料及工作的范围和性质；

    （d）进出工地的方式及承包人可能需要的食宿条件。并且，一般还应认为承包人已取

    得有关诸如下述可能对其投标有影响或起作用的风险意外事故及所有其他情况的全部必要

    资料。

    承包人应被视为其投标书是建立在上述由业主提供的资料及承包人对现场的检查和考

    察的基础上的。

    11.2　数据资料的获取

    根据第11.1款规定由业主提供的数据资料应认为将包括（如果有的话）合同其他条款

    中所列出的数据资料，业主提供这些数据资料的查阅地点为＿＿＿＿＿＿＿（地址名称）。

    查阅这些数据资料不应收取任何费用，承包人在交纳一定的复制费用后可得到这些数据资

    料的复制（印）件。

    12.1　反控标书的完备性

    承包人应被认为已对投标书和工程量清单中所写明的单价和费用的正确性及完备程度

    十分满意。除在合同中已有规定外，工程量清单及投标书应包括所有根据合同规定的义务

    （包括有关货物、材料、设备及服务的提供及暂定金额下的意外开支）及所有为正确施工、

    完成工程并保修所必需的全部有关事宜。

    12.2　不利的外界障碍和条件

    在工程的施工过程中，如果承包人在工地现场遇到了气候条件以外的实际的障碍或不

    利条件，这种情况在承包人看来是有经验的承包人不可预见的，承包人应立即通知监理工

    程师并抄报业主。在收到这一通知时，如果监理工程师认为这种障碍或情况不可能为一个

    有经验的承包人所合理预见时，在与承包人及业主协商后，监理工程师应决定：

    （a）根据44款承包人有权得到的延期；及

    （b）承包人在遇到上述情况时所发生的费用，这笔费用应加到合同价款中、

    并且将上述决定相应通知承包人及抄报业主。在做出这一决定时，监理工程师应考虑

    所有由监理工程师发给承包人的有关指令及在无监理工程师具体指令时，承包人采取的可

    为监理工程师接受的任何适当合理的措施。

    13.1　工程应符合合同规定

    除由于法律或实际上不可能做到的情况外，承包人应严格按合同规定进行工程施工、

    完成工程及保修，达到使监理工程师满意的程度。承包人应严格遵守与执行监理工程师就

    涉及或有关该项工作的任何事项所发出的指令，无论这些事项在合同中与否写明。承包人

    应只接受监理工程师的指令，或按第2款的规定接受监理工程师代表的指令。

    14.1　应提交的施工计

    承包人在中标通知书发出日后的28天内，应向监理工程师提交两份工程施工计划以征

    求其同意，工程施工计划的格式和细节应符合监理工程师的合理要求。不论何时当监理工

    程师要求时，承包人还应以书面形式将其为工程施工而拟采用的方法和安排的总说明提交

    监理工程师，以供参考。

    14.2　施工计划的修订

    承包人应每三个月对施工计划进行一次修订，其中包括

    （a）已制定的每月预计完成的主要工作量；和

    （b）业主向承包人支付的安排表。

    如果监理工程师随时认为工程的实际进度与已取得批准的最新进度计划不符合时，监

    理工程师可要求承包人提交修订后的计划，以确保工程在工期内竣工。

    14.3　须提交的现金流动估算表

    在中标通知书发出后28天内承包人应向监理工程师提交一份作为参考的详细的季度现

    金流动估算表，此现金流动估算应为承包人根据合同有权得到的支付金额。如监理工程师

    提出要求，承包人应每季度对现金流动估算表进行一次修订。

    14.4　承包人不能免除的职责

    提交给监理工程师并得到其同意的施工计划以及提供总说明和现金流动估算表，并不

    能免除承包人根据合同规定所应负的任何职责。

    15.1　承包人的监督

    只要监理工程师认为是为妥善履行合同规定的承包人义务所必须时，承包人就应在施

    工过程中提供一切必要的监督。承包人或其授权的、经监理工程师批准的（监理工程师可

    以随时撤回批准）称职的代表应用其全部时间进行该工程的监督。该授权代表应代表承包

    人接受监理工程师或根据第2款接受监理工程师代表的指令。

    如果监理工程师撤回对承包人代表的批准，考虑到如下所述的更换代表的要求，承包

    人在收到撤换通知后，在实际可能的限度内从速将其调出工地,且不得在工地任何地方再

    雇用此人，并任命另一位由监理工程师批准的代表。

    15.2　承包人代表的语言能力

    如果监理工程师认为承包人的代表对英语／中文的运用均不熟练，则承包人至少应安

    排一名称职的翻译随时留在工地现场，以确保监理工程师的指令和信息适时传达。

    一定比例的承包人的监理人员应会使用中文作为工作语言，或承包人应随时在工地现

    场保持足够数量的称职的译员，以确保监理工程师的指令和信息适时传达。

    16.1　承包人的雇员

    承包人应为施工并完成工程及保修在工地上提供：

    （a）只有在本行业中技术熟练．经验丰富的技术助理，及能对工程施工予以适当监督

    的领班和工长以及

    （b）使承包人能按合同要求及时履行其义务所需要的熟练技工，半熟练技工及普通工。

    16.2　当地的雇员

    根据当地规定，要求承包人在可行和合理的范围内尽量雇用当地劳务。

    16.3　监理工程师有权反对和要求解雇

    监理工程师有权反对并要求承包人立即从工程中撤换其提供的、在监理工程师看来行

    为不轨或履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员或监理工程师认为在工地的出现是不适

    宜的人员，这种人员一旦撤换，无监理工程师的批准不得重新在工地上工作。任何被如此

    撤掉人员应从速被替换。

    17.1　放样

    承包人应负责：

    （a）根据监理工程师书面给定的原始基准点、基准线和参考标高，对工程进行精确放

    样。

    （b）按上所述，正确布置工程各部分的位置、行高、尺寸及基准线。

    （c）与上述责任有关而提供的一切必要的仪器设备及劳力。

    如果在施工过程中，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现了误差。承包人

    在监理工程师的要求下，应以自己的费用纠正此等误差，达到使监理工程师满意为止。除

    非这种误差是基于监理工程师以书面发出错误数据造成的，在此种情况下监理工程师将根

    据第52款规定确定应增加的合同价格，并相应通知承包人及抄报业主。

    监理工程师对任何放线或标高的检查不应以任何方式免除承包人对放样准确所负的责

    任，承包人应仔细保护和保存在放样中应使用的基准点、龙门板、测桩和工程放样所用的

    其他物件。

    18.1　钻孔和探坑

    在工程施工期间的任何时候，如果监理工程师要求承包人钻孔或勘探开挖，除非有关

    此工程项目或暂定金额已包括在工程量清单中,否则监理工程师应根据第51款规定为这种

    要求发出指令。

    19.1　安全 、保卫和环境保护

    在工程的施工、完成工程及保修的过程中，承包人应：

    （a）全面负责有权在工地上施工的人员的安全，并使工地（只要这些工地已由其管

    辖）和工程（只要这些工程尚未完成或由业主占用）保持良好的秩序，以避免发生人身事

    故，及

    （b）为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在监理工程师或任何依法建

    立的主管机关所要求的时间和地点、承包人应以其自己的费用提供并维修所有的照明、护

    栏、围墙、警告标志以及守卫设施，及

    （c）采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工

    方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。

    19.2　业主的责任

    如果业主根据第31款规定，需使用自己的工人在工地上进行作业，对于这些作业业主

    应：

    （a）全权负责有权在工地上工作的人员的安全，及

    （b）保持工地良好的秩序，防止对上述人员的伤害。

    根据31款，如果业主在工地上雇用了其他的承包人，业主应要求他们负有同样责任，

    保证安全和避免伤害。

    20.1　工程的照管

    从开工日起直到发给移交证书之日止的全部工程期间内，承包人应全权负责工程上使

    用的材料、待安装的设备及工程本身的照管。在业主接到全部工程后业主将负责这些事宜。

    但：

    （a）如果监理工程师发出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的移交证书，承包

    人应从发出移交证书之日起，不再对这些分段或部分工程的照管负责，此时对那一区段或

    那一部分工程的照管责任移交给业主；

    （b）承包人应对其担保在保修期内完成的剩余工程及所用的材料、待安装的设备的照

    管完全负责，直到这些工程根据第49款规定完成。

    20.2　弥补损失或损坏的责任

    在承包人负责照管期间，如果工程或其它任何部分或材料或是待安装的工程设备，

    除了20.4款规定的风险以外的任何原因造成了任何损失和损坏，承包人应以其自己的

    费用弥补此损失与损坏，使这些永久性工程符合合同各项要求，达到监理工程师满意

    的程度。承包人亦应对其在履行49款及50款规定的义务中由承包人一方进行作业的过

    程中造成的对工程的任何损失或损坏负责。

    20.3　因业主风险导致报失或损害

    由于第20.4款中规定的枉间风险或是与其它风险综合作用引起损失或损坏时，如果

    监理工程师要求承包人应按监理工程师要求的程度来弥补损失和损坏，监理工程师应根

    据52款规定决定增加合同价的金额，同时相应地通知承包人及抄报业主，在因综合风险

    造成了损失和损害的情况下，监理工程师应决定业主及承包人各自应承担风险的比例。

    20.4　业主的风险

    业主的风险包括：

    （a）在完成工程中与中华人民共和国有关的情况下：

    （1）战争，敌对行动（无论宣战与否），入侵，外敌行动；

    （2）革命，起义，军事政变，或内战；

    （3）电离放射，由任何核燃料或核燃烧或有毒放射物爆发或核原料爆发及校成爆发

    后的有害物品引起的放射性污染；

    （4）由飞行器以及音速或超音速飞行物产生的冲击波压力；

    （5）暴乱或骚乱及秩序的混乱，除非这些情况是限于承包人的雇员及分包人或由工程

    ．的施工引起的。

    （b）由于业主使用或占用永久性工程的枉何分段工程或部分工程引起的损失和损坏，

    除非这种占用是合同规定的；

    （c）由于工程设计引起的某种程度上损失及损坏，不包括由承包人设计的部分工程及

    其负责的部分；

    （d）任何自然界力量的作用（发生在工地现场或中华人民共和国境内的其他地点而对

    本合同的履行有直接的影响），而一个有经验的承包人：

    （l）不能合理预见到，或

    （2）能合理预见到，但他既不能：

    （i）合理地采取措施以避免这种力量所造成的损失或损害，也不能：

    （d）合理地加以防范。

    21.1　工程及承包人设备的保险

    在不限制第20款规定的承包人或业主的义务和责任的条件下，承包人应当对下列各

    项进行保险：

    （a）以全部重置成本对工程连同工程使用的材料和待安装的设备进行保险；

    （b）以这种重置成本追加15％的额外金额，以弥补由于补救损失或破坏而招致的任

    何额外和附加的费用，包括业务费和工程任何部分拆迁费以及运走任何性质的渣土的费

    用；

    （c）由承包人带进现场的属于承包人的设备和其他东西，保险的金额要足够在现场

    上重置。

    承包人在工程量清单中所列出的各项保险费，业主将按承包人实际支出的保险收据

    核实支付。

    21.2　保险范围

    第21.1款（a）和（b）款的保险应以承包人及业主的共同名义保险，并包括：

    （a）从工地上开工日起到有关相应的工程或根据不同情况的分段或部分工程被发出

    了移交证书为止的期限内，业主和承包人方面除21.4款规定以外的各种原因引起的损失

    及损坏，及

    （b）由承包人负责的：

    （1）由于保修期开始之前的原因造成保修期间内损失或损害，及

    （2）承包人在其根据49款和50款规定施工时引起的损失和损坏。

    21.3　 对不能收回的金额的责任

    任何未保险的或不能从保险公司收回的金额，应分别由业主或承包人根据zo款规定

    的责任承担。

    21.4　除外责任

    第21.1款规定的保险责任不包括20.4款a （1）到（4）所列的风险造成的损失和损

    坏。

    22.1　对人身和财产的损害赔偿

    除合同另有规定外，承包人应免除业主对下列事宜的损失和对其赔偿：

    （a）任何人员的死亡或受伤，或

    （b）由于工程的施工、竣工及保修可能产生的或引起的对（工程以外的）任何财产的

    损害及有关索赔、诉讼程序、赔偿费、费用、诉讼费等所有有关的除22.2款规定的特殊情

    况外的所有费用。”

    22.2　例外情况

    第22.1款涉及的例外情况指：

    （a）工程或其任何部分所永久使用或占用的土地。

    （b）业主为工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通过其工作的任何土地的权

    力。

    （c）根据合同施工、完成工程及保修不可避免对财产造成的损坏。

    （d）由于业主、其代理人、雇员或其他承包人（均非本工程承包人雇用的）的行为或

    过失引起的对人身的死、伤或对财产的损失、损坏，或与此有关的任何索赔、诉讼、损害

    赔偿、诉讼费、指控费及其他开支，或有些伤害或损害是由承包人及其雇员、代理人引起

    的，但部分原因及在某种程度上是由业主、其雇员、代理人及其他承包人引起的，这一点

    应予公平合理地考虑。

    22.3　业主的保障

    业生应保障承包人免予承担属于22.2款规定的例外情况下所有索赔、诉讼、损害赔偿、

    诉讼费、指控费及其他开支。

    23.1　第三方保险电话业主财产

    承包人应不限于22款规定的他的或业主的义务和责任的条件下以承包人及业主的共同

    名义进行人身伤亡（第24款规定除外）保险及财产（工程除外）损失或损害保险。

    但第22.2款（a）、（b）和（c）款规定的情况除外。

    23.2　最低保险金额

    第三方保险的投保金额不得低于投标书用录中规定的数额，仅对于投保的事故次数不

    限。

    24.1　工人的事故及伤残

    业主不对承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人员的伤害及其补偿负有责任，除

    非伤害及赔偿是由业主及其代理人、雇员的行为及错误适成的。承包人应保障并持续保障

    业主不承担（除业主如前所述应负责的情况外）有关的伤害及补偿，及所有有关的索赔、

    诉讼、损害赔偿、诉讼费、费用与其他开支。

    24.2　工人事故的保险

    承包人应在全部工程施工期间对所有其雇用的工人进行此类保险并持续这种保险。但

    对于任何分包人雇用任何人员，如果分包人已经对上述雇员进行了保险，使业主根据保险

    单得到补偿，则本条款前述的承包人保险义务即得到履行，但在必要时，承包人应要求分

    包人向业主提交有关的保险单及本期保险金的支付收据。

    25.1　保险证明及条款

    承包人应在工程开工前向业主提供根据合同要求的保险投保证明，并在：

    （a）承包人所需保险的工作开始7天前，或

    （b）开工后84天内向业主提交保险单。

    在向业主提交证明和保险单时，承包人应通知监理工程师。保险单应与发出中标通知

    书前双方同意的一般条款一致。承包人应使所有由其负责的在中国人民保险公司，或事先

    经业主批准的任何合格保险公司投保的保险及经业主批准的保险条款生效。

    25.2　保睑的完备性

    承包人应在施工进度、范围、性质发生变化时通知保险人，以确保根据合同条款在所

    有时间内有完备的保险，并根据要求向业主提交有效的保险单及本期保险费的支付收据。

    25.3　对承包人未保险的补救办法

    如果承包人未使或未保证任何合同规定的保险生效，或未按25.1款规定的时间向业主

    提供保险单，业主在任何这种情况发生时，将使或保证任何这些保险生效并支付的保险金，

    及随时从支付给或应支付给承包人的款项中扣回，或视同到期债务从承包人处扣回。

    25.4　遵守保险单的条件

    在承包人或业主未能遵循据合同生效的保险单条款．责任一方应赔偿另一方由此而造

    成的全部损失及赔款。

    26.1　邀守法律、规章

    承包人应在所有方面，包括发出所有通知、支付各种费用方面遵守：

    （a）所有与工程施工、完成工程，保修有关的由国家或省颁布的法令、法规或其他法

    律、或任何地方或其他合法机构的规章或地方法规，及

    （b）其财产或权利受到或可能受到该工程以任何方式影响的公共团体和公司的规章制

    度。

    承包人应使业主免于受到有关破坏这些规定的所有处罚及承担有关这方面的责任。但

    业主应负责取得工程进展所必须的计划、区域划分或其他类似的批准，并根据22.3款规定，

    给承包人补偿。

    27.1 化石处理

    所有在工地被发掘的化石、硬币及有价值的物品，或文物、结构物及有地质、考古价

    值的其他遗迹和物品，就业主和承包人而言，应被视为业主的绝对财产。承包人应采取合

    理措施防止其工人或其他人员移动、损害任何这类物品，并在发现后立即通知监理工程师

    并按监理工程师的指令处理这些物品。如果由于处理此类事宜使承包人延误了工期/或支

    付了费用，监理工程师应在与承包人和业主协商后，决定：

    （a）任何根据44款规定承包人有权得到的延长工期，及

    （b）应加入到合同价的一笔款额，并相应的通知承包人及抄报业主。　

    28.1　专利权

    承包人应保护和保障业主免于承担由于工程上使用的或有关的或准备采用的任何承包

    人的设备、材料或工程设备等方面侵犯任何专利权、设计商标或名称或其它受保护权利的

    行为而引起的所有索赔和诉讼的费用，并保护和保障业主免予承担由此导致或与此有关的

    损坏赔偿、诉讼费、指控费和其它开支。但由于执行监理工程师提供的设计或技术要求而

    侵犯上述权利的情况除外。

    28.2　矿区使用费

    除另有规定外，承包人应支付为获得工程所需要的石料、砂子、砾石、粘土或其他材

    料等所发生的吨位费和其他矿区使用费、租金及其他支出或补偿费（如果有的话）。

    29.1　对交通和毗邻财产的干扰

    在符合合同要求所许可的范围内，在施工、完成工程及保修过程中、所必需的一切操

    作均不应对：

    （a）公众的便利，及

    （b）公用道路或私人道路，以及通往属于业主或他人财产的人行道的进入，使用或占

    用，产生不必要及不适当的干扰。　

    承包人应保护并保障业主免予承包人负责的上述事项所导致或与之有关的一切索赔，

    诉讼、损害赔偿、诉讼费、费用及其他开支。

    3o.1　避免对道路的损坏

    承包人应采取一切合理的手段，防止与现场连接或通往现场的道路和桥梁受到承包人

    或其任何分包人因交通而造成的损坏。尤其应当选定运输线路、选择和使用运输工具、限

    制和分配运载重量．从而使因运输原材料、设备和承包人的设备或临时工程而不可避免的

    这类运输尽量限制，不致对这类道路和桥梁适成不必要的损坏或损伤。

    3o.2承包人设备或临时工程的运输

    除合同另有规定，承包人应对其通往工地或位于通往工地路线上的为运输承包人设

    备或临时工程的任何桥梁的加固或更换或改善其任何道路交付相应的费用。承包人应免

    除业主对由于这种运输引起的任何此类道路桥梁损坏的赔偿责任，包括直接向业主提出

    的索赔要求。承包人应通过谈判处理此类索赔，并支付所有由此类损坏引起的索赔。

    30.3　材料或工程设备的运输

    尽管有30.1款规定，如果在运输材料和设备时，对通往工地或位于通往工地路线的

    任何道路或桥梁造成任何损坏，在承包人得知这一损坏或接到被授权的官方提出的索赔

    要求后，应立即通知监理工程师及业主。根据法律规定，要求材料和工程设备的运输者

    对道路主管部门给予损坏赔偿，业主不负责支付所有有关的费用。在其他情况下业主通

    过谈判，解决争端，并支付有关索赔的金额，并免除承包人对有关的索赔、起诉、损害

    赔偿、诉讼费、指挥费及其他开支的责任。只要监理工程师认为索赔或部分索赔是由于

    承包人未能按30.1款规定履行其责任，监理工程师在与业主及承包人协商后，将决定这

    一笔失职引起的应支付的款额，业主将从承包人的款项中扣回，也可以从任何应支付或

    到期应支付给承包人的款项中扣除同等数额，并通知承包人及业主。也规定，业主应通

    知承包人纠纷将在问时协商解决及将从承包人的那一笔款项中扣回上述金额。在解决这

    一纠纷前，业主应与承包人协调。

    3o.4　水运

    在工程的性质要求承包人使用水路运输的条件下，本条上述各项规定应解释为“道

    路”一词的含意包括船闸、码头、海堤或与水路有关的其他结构物，而“运输工具”一

    词的含意包括船舶，而且具有与上述规定同样的效力，

    30.5　工程施工交通

    承包人应自行安排在公共道路上特殊的施工交通许可，并承担有关费用。

    30.6　当地运输服务

    鼓励承包人在承运施工机械和材料中最大限度地使用当地的搬运和运输服务，承包

    人应只同在中国依法成立和登记的运输组织签订合同。

    31.1　为其他承包人提供机会

    按照监理工程师的要求承包人应向以下人员提供其进行工作的一切合理机会：

    （a）业主所雇用的任何其他承包人及其工人，

    （b）业主的工人，及

    （c）在工地上或工地附近进行该合同未包括的任何工作的、业主可能雇用的任何合

    法机构的工人，或进行业主可能签订的与该工程有关的或附属工程的任何其他合同项目下

    工作的工人。

    31.2　为其他承包人提供方便

    据31.1款，按监理工放师的书面要求，承包人应：

    （a）为任何其他承包人、或业主或任何这样的主管部门提供由承包人负责维修保养的

    任何道践或通道,或

    （b)允许这些人使用在工地上的临时工程或承包人的设备,或

    （c）为这些人员提供住河性质的其他服务，监理工程师应据52款决定增加合同的费用

    并相应通知承包人及抄报业主。

    32.1　承包人保持现场整洁

    在工程施工期间，承包人应合理地保持现场不出现不必要的障碍,排除雨水或污水,并

    应将任何承包人的设备和多余材料储存并作出妥善安排,从现场清除非运走任何废、垃圾

    及不再需要的临时工程。

    33.1　 竣工时的现场清理

    发出任何移交证书后，承包人应立即从已签发了移交证书的那部分工地上将所有有关

    的承包人的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，这使部分工程及工地保持

    清洁，使监理工程师满意。在保修期结束之前，承包人有权为完成保修期内的义务，将其

    需要的材料、承包人的设备，临时工程保留在工地。

    工程建设招标设标合同合同条件（第１部分）

    合同条件

    定义及解释

    1.1 定义

    合同（如下文定义）中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所

    赋予它们的涵义：

    （a） （1） “业主”指＿＿＿＿（名称）及其法定继承人，不包括其任何受让人

    （除承包人同意外）。业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，如果已经指定，

    则在投标须知前附表第 23栏中指明采购代理机构的名称、采购、监督和支付的范围，以

    及在招标期间及随后的授标等问题上的责任。

    （2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括其任何

    受让人（除业主同意外）。

    （3）分包人指在合同中提及的承担部分工程施工的当事人或经监理工程师、同意已

    分包了部分工程的任何当事人，及取得该当事人资格的法定继承人，但不包括其任何受

    让人。

    （4）“监理工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的监理工程师、即＿＿

    ＿＿ ＿＿＿＿（监理工程师单位名称）或由业主任命并书面通知承包人代行监理工程师

    职权的当事人。

    （5）“监理工程师代表”指根据22款规定随时由监理工程师任命的个人。

    （6）“承包人授权代表”是指由承包人任命由业主批准，在本合同项下代行承包人

    全权的个人。

    （7）“熟练工人”指的是熟悉放样、对复杂工程能进行监督的工人，包括设备操作

    人员。

    （8）“非熟练工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进行施工作业的人

    员。

    （b）（l）“合同”指合同条件、规范、图纸、工程量清单、投标书、中标通知书、

    合同协议及明确地包括在中标通知书或合同协议中的其他文件。

    （2）“规范”指包括在合同中的工程规范及根据51款调整、增加的工程规范，或由

    承包人提供的非经监理工程师批准的规范。

    （3）“图纸”指由监理工程师根据合同向承包人提供的所有图纸、计算书和类似的

    技术资料，以及由承包人提供的经监理工程师批准的所有图纸、计算书、样品、图案、

    模型、操作和维修手册以及类似的其他技术资料。

    （4）“工程量清单”是投标书的组成部分，并已填写报价且完整的工程量清单。

    （5）“投标书”是指承包人向业主提供的按合同条款规定并为中标通知书所接

    受的，为工程的施工、竣工及保修而做的有报价的建议书

    （6）“中标通知书”指业主正式接受投标的通知。

    （7）“合同协议”指在9.1款中提及的合同协议。

    （8）“投标书附录”是指附在本合同条件之后，并构成投标书的附件。

    （c）（1）“开工日期”指承包人接到工程根据41款发出的开工通知的日期。

    （2）“竣工日期”指合同中规定，并从开工日期开始计算的工程或任何区段或

    部分工程完工井通过竣工检验的时间（或据44款规定延长的时间）。

    （d）（1）”竣工检验“指在合同中规定的，或由监理工程师和承包人另行商定，

    并对应在全部工程、或某一区段或部分在业主接受之前由承包人负责完成的试验。

    （2）“接收证书”指根据48款发出的证书 。

    （e）（l）“合同价”指在中标通知书中写明的，根据合同条款，用以支付承包

    人为实施并完成工程和保修应付的总金额。

    （2）“保留金”指根据60.4款由业主保留的所有款项的累计金额。（f） （1）“工程”指永久性工程及临时性工程或视情况为两者之一。

    （2）“永久性工程”指根据合同规定将建设的永久性工程（包括设备）。

    （3）“临时性工程”指在施工并完成工程及保修中所需的及有关的各种临时工程

    （不包括承包人的设备）。

    （4）“设备”指定于构成或构成永久工程组战部分的机器装置或类似的物件。

    （5）“承包人设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设备、材料或其

    他物品在内的所有施工并完成工程及保修所需的、任何性质的设备及物品（不包括临时

    工程）。

    （6）“分段工程”指在合同中特别规定的作为工程—部分的分段工程。

    （7）“工地”指为工程施工由业主提供的用地及在合同中特别注明的将构成部分

    工地的任何其他场所。

    （g）“费用”指不论在工地内或工地外已合理发生或将要发生的所有开支，包括：

    管理费及可合理分摊的费用，但不包括任何利润补贴。

    （2）“日”指日历日。

    （3）“元”和缩写“ｒｍｂ￥”指合同中作为地方货币单位的人民币元。

    （4）“外币”指工程施工所在国以外国家的货币，包括港币。

    （5）“书面函件”指任何手写、打印或印刷函件，包括电传、电报及传真通讯。

    1.2　标题和旁注

    各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分,在合同条款或合同本身的解释

    也不应加以考虑。

    1.3　注释

    凡指当事人或当事人各方的词应包括公司和有关法人资福的任何组织。

    1.4　单数和复数

    仅表明单数形式的词也可以代表复数,根据上下文需要而定，反之亦然。

    1.5　通知、同意、批准、证明和决定

    除非另有规定,凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、

    证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作相应的解

    释。任何这种同意、批准、证明或决定不应被无理收回或延误。

    1.6　给业主和监理工程通知的地址

    （a）给业主通知的地址是＿＿＿＿（地址名称）

    （b）给监理工程师通知的地址是：＿＿＿＿＿（地址名称）

    监理工程师和监理工程师代表

    2.1　监理工程师的职责和权力

    （a）监理工程师应履行合同中规定的职责。

    （b）监理工程师可以使用在合同中规定的或必要时由合同暗示的权力。但规定：除

    下列（4）（i）和（4）（i i）条外，监理工程师在根据下列条款行使其职责之前应取得

    业主明确的批准：

    （1）根据第4款，批准工程任何部分的分包合同；

    （2）证明第12款项下增加的费用；

    （3）决定第51款，发出变更指令，但下列情况除外：

    （i）如果发生非常紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡、或危及工程或邻近

    的财产或从业主的权益考虑需立即采取行动，在这种情况下，监理工程师被授权发布处

    理这种危机状况所必需的指令或命令，承包人应实施一切工作或按监理工程师的命令竭

    尽全力去处置或减轻危急状况。尽管监理工程师的命令未事先征得业主的批准，承包人

    仍应立即执行这些命令。

    监理工程师应根踞第52款规定，确定因上述命令而增加的合同费用，并通知承包人，

    抄报业主；

    （ⅱ）如果单项或累积批准的工程数量变化不超过合同价的5％，或不超过某一特定

    项目总费用的15％，除非这种数量变化在图纸或其他招标文件中联部是可以预知的及除

    外的。

    （5）确定第52款项下的费率或价格；或

    （6）批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的基本性能或能力。

    （c）除了在合同中有明文规定外，监理工程师无权免除合同中规定的承包人义务。

    2.2 监理工程师代表

    监理工程师代表应由监理工程师任命并向监埋工程师负责，应履行和行使监理工程

    师按2.3款规定可能赋予他的职责和权力。

    2.3 监理工程师授权的权力

    监理工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权力授权给监理工程师代表，他可以

    随时收回其授权。任何这种授权或收回其授权均应以书面形式，并且只有在业主和承包

    人收到这一授权通知后方可生效。

    任何根据这一授权由监理工程师代表给承包人的通知应与监理工程师发给承包人的

    通知有同等效力。但：

    （a）监理工程师代表对任何工作、材料或设备的批准不影响监理工程师不批准这种

    工程、材料或设备和发出纠正指令的权力；

    （b）如果承包人对监理工程师代表给予的调知有疑问，其可以向监理工程师询问，

    监理工程师应确认、取消或变更此种通知的内容。

    2.4　助理的任命

    监理工程师或监理工程师代表对以任命任何数量的人员，协助监理工程师代表履行

    其2.2款规定的职责。他应通知承包人这些人员的姓名、职务及权限。这些助理人员无权

    发出指令给承包人。除非此指令是使其履行职责及保证可以按合同接收材料、设备或工

    艺所必须发出的指令，由他们之中任何人出于上述目的而发出的这些指令应视同为出监

    理工程师代表发出的。

    2.5　书面指令

    由监理工程师发出的指令应为书面形式，但如果由于某种原因，监理工程师认为有

    必要以口头的形式发出这类指令，承包人应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执

    行后，由监理工程师发出的对这一指令的书面确认应视与本条规定的指令有相同的意思。

    还规定，如果在7天内，承包人书面确认监理工程师的口头指令，这种确认在7天内未被

    监理工程师以书面的形式的拒绝，这一指南针令应视为监理工程师的指令。

    该规定同样适用于监理工程师代表及根据2.4款任何的监理工程师的或监理工程师代

    表的助理人员发出的指令。i

    2.6　监理工程师行为公正

    按照合同规定，监理工程师通过以下方式行使权力：

    （a）作出决定，发表意见或同意，或

    （b）表示满意或批准，或

    （c）决定价值，或

    （d）采取其他可能影响业主或承包人的权力和义务的行动时，

    监理工程师应根据合同规定的条款并考虑所有的因素，公正行使其这些权力。任何

    这类的决定、意见、同意、表示满意或批准，定价或采取的行动均可按67款的规定予以

    公开，评审或修订。

    转让和分包

    3.1合同的转让

    承包人无业主的事先同意（尽管1.5条规定，这种同意应由收主单独决定）不应将合

    同或其他任何部分，或合同中合同名下的任何收益或利益转让。但除了：

    （a）按合同规定到期或即将到期的，以承包人的银行为受益人的收费，或

    （b）将承包人的权力转让给其担保人（假使担保人已支付了承包人损失或债务），

    以获得免除其他方面的债务。

    4.1　分包

    承包人不得将整个合同全部分包出去。除非合同另有规定承包人不应在未得到监理工

    程师的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包人根据合同应

    担负的任何责任或应尽的任例义务，并应象对待其自己、其代理人、其服务人员及其工作

    人员的行为、违约及疏忽一样，对任何分包人、分包人代理、分包人的服务人员及工作人

    员的行为、违约及疏忽负责。

    承包人在下列事项方面无需征得这样的同意：

    （a）提供劳务

    （b）按合同规定的标准购买材料；

    （c）分包工程的任何部分给合同中已写明的分包人。

    4.2　分包人义务的转让

    当分包人在所进行的工作或其提供的货物、材料、设备或服务等方面，为承包人承担

    了合同规定的保修期结束后的任何延长期限的连续义务时，承包人可在该期满后的任何时

    候，在业主的要求和由业主承担费用的情况下把未结束的这种义务的利益转让给业主。

    合同文件

    5.1　语言和法律

    本合同中文件用英语／中文拟定，如果合同文件是用一种以上的语言拟定的，则据以

    分析和解释该合同中的那种语言是英语／中文，因而称之为“法定语言”。

    5.2　合同文件的优先顺序

    构成合同的文件应互为解释．当这些文件出现多义性或不一致性解释时，监理工程

    师应作出解释和校正，并对此向承包发出指令。除非合同中另有规定，在发生分歧时，

    合同文件应按以下顺序优先考虑：

    （a）合同协议书；

    （b）中标通知书；

    （c）投标书；

    （d）合同条件；

    （e）技术规范的组成文件：

    （1）包括在合同文件中的书面技术规范。

    （2）参考资料中包括的技术规范。

    （f）图纸的合成资料

    （1）标明的尺寸。

    （2）文注释。

    （3）图解显示。

    （g）已报价的工程量清单；以及

    （h）形成合同的其他文件。

    6.1　图纸、文件的保管和提供

    图纸应由监理工程师单独保管，但应免费向承包人提供四套复制件，承包人需要更多

    复制件的，则应费用自理。除了严格用于合同目的，承包人不能在未得到监理工程师批准

    的情况下让第三者使用或向第三方转让图纸、规范及其他由业主或监理工程师提供的文件。

    一旦保修证书发出，承包人应将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件返还监理工程

    师。

    承包人应向监理工程师提供4套所有按照第7款由承包人提交经监理工程师批准的图纸

    、规范及其他文件和复制件，连同一些不能照像复制成相同质量的资料的复制件在内。另

    外，如监理工程师有书面要求，承包人亦应向监理工程师提供为业主使用的相应图纸、规

    范及其他文件。业主将支付相应的费用。

    6.2　一套图纸应保存在工地

    上述一套提供给承包人的图纸或由承包人自己提供的图纸，应由承包人保存在工地，

    这些图纸应能随时提供给监理工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。

    6.3　施工进度的打乱

    凡出现监理工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将

    拖延或打乱时，承包人应通知监理工程师并抄报业主。通知应包括所需的图纸或指令，

    需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

    6.4　图纸延期和图纸延期所产生的费用

    在任何情况下，如因监理工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第6.3

    条发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和（或）细致费用

    的增加，则监理工程师与业主及承包协商后，应决定：

    （a）任何据44款承包人有权得到的延期，及

    （b）应增加到合同价中该项费用的金额；

    并相应通知承包人和抄报业主。

    6.5　承包人未提交图纸

    如果监理工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人

    未按合同要求提交图纸、规范或其他文件，监理工程师将在作出有关6.4款的决定时应

    将承包人的失误考虑在内。

    7.1　补充图纸和指令

    监理工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及保修所必

    需的补充图纸和指令。承包人应遵照执行共受其约束。

    7.2　由承包人设计的永久性工程

    凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交监理

    工程师批准；

    （a）为使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的图

    纸、规范、计算书及其他资料；

    （b）详细的操作及维修手册及竣工后永久工程的图纸，以使业主能操作、维修、拆

    除、组装及调整所设计的水久性工程，在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由监

    理工程师批准之前，该工程不能被认为已可被第48款移交。

    7.3　批准不影响责任

    监理工程师据7.2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

    一般义务

    8.1　承包人的一般责任

    承包人应根据合同的各项规定，以应有的细心和勤勉，对工程进行设计（如果在合同

    中有规定）、施工并完成工程和保修。承包人应根据合同规定或根据合同合理推论，提供

    为设计、施工、完成工程和保修所必需的全部的（无论是临时性的或经常性的）监督、劳

    务、材料、机具、承包人的设备及所有其他物品。

    8.2　现场操作和施工方法

    承包人应对整个现场各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但规

    定，除了在下文中写明或另有协议外，承包人对永久性工程的设计或规范或对不是由承包

    人制定的临时工程的设计或规范不负责任。如果合同明文规定，部分永久性工程由承包人

    设计，即使有监理工程师的批准承包人也应对这部分工程全面负责。

    8.3制 错误的通知

    承包人应将其在审阅合同文件及施工过程中发现的工程设计或技术规范中的任何错误、

    遗漏、误差和缺陷及时通知监理工程师。

    9.1　合同协议书

    承包人应签订并履行由业主拟定的合同协议，格式附于本合同条件之后（必要对对其

    进行修改）。

    1o.1　履约担保

    承包人应在收到中标通知书后28天内为适当履行合同向业主提供履约担保，履约担保

    应用银行保函格式，由业主可接受的银行开具，数额加投标书附录的规定。当向补主提供

    银行履约保函时，应通知监理工程师。该银行保函格式附于本合同条件后。按本条款要求

    发生的费用由承包人承担。

    10.2　履约担保的有效朗

    同约如保的有效期限应截止到承包人根据合同履行并完成了工程及修补任何缺陷。

    在根据62.1款发出保修证书以后，不应再对履约担保提出索赔，并在发出上述证书后

    的14天内应将履约如保退还给承包人。

    10.3　根据履约担保的索赔

    在任何情况下，业主按照履约担保提出索赔之前，皆应通知承包人，说明导致索赔的

    违约性质。

    1l.l　现场考察

    在承包人提交投标书前，业主应向承包人提供由业主或业主代表根据有关该工程的调

    查所取得的水文及地表以下条件的资料。承包人而对这些资料的自行解释负责。

    在承包人提交投标书之前，应被认为己视察和检查了现场及其周围环境；以及与之有

    关的数据，并对下列内容表示满意（指在可能的范围内对成本及时间的考虑）：

    （a）工地的形成及性质，包括地表以下的条件；

    （b）水文和气候条件；

    （c）为工程施工、完成工程及维修缺陷所需的材料及工作的范围和性质；

    （d）进出工地的方式及承包人可能需要的食宿条件。并且，一般还应认为承包人已取

    得有关诸如下述可能对其投标有影响或起作用的风险意外事故及所有其他情况的全部必要

    资料。

    承包人应被视为其投标书是建立在上述由业主提供的资料及承包人对现场的检查和考

    察的基础上的。

    11.2　数据资料的获取

    根据第11.1款规定由业主提供的数据资料应认为将包括（如果有的话）合同其他条款

    中所列出的数据资料，业主提供这些数据资料的查阅地点为＿＿＿＿＿＿＿（地址名称）。

    查阅这些数据资料不应收取任何费用，承包人在交纳一定的复制费用后可得到这些数据资

    料的复制（印）件。

    12.1　反控标书的完备性

    承包人应被认为已对投标书和工程量清单中所写明的单价和费用的正确性及完备程度

    十分满意。除在合同中已有规定外，工程量清单及投标书应包括所有根据合同规定的义务

    （包括有关货物、材料、设备及服务的提供及暂定金额下的意外开支）及所有为正确施工、

    完成工程并保修所必需的全部有关事宜。

    12.2　不利的外界障碍和条件

    在工程的施工过程中，如果承包人在工地现场遇到了气候条件以外的实际的障碍或不

    利条件，这种情况在承包人看来是有经验的承包人不可预见的，承包人应立即通知监理工

    程师并抄报业主。在收到这一通知时，如果监理工程师认为这种障碍或情况不可能为一个

    有经验的承包人所合理预见时，在与承包人及业主协商后，监理工程师应决定：

    （a）根据44款承包人有权得到的延期；及

    （b）承包人在遇到上述情况时所发生的费用，这笔费用应加到合同价款中、

    并且将上述决定相应通知承包人及抄报业主。在做出这一决定时，监理工程师应考虑

    所有由监理工程师发给承包人的有关指令及在无监理工程师具体指令时，承包人采取的可

    为监理工程师接受的任何适当合理的措施。

    13.1　工程应符合合同规定

    除由于法律或实际上不可能做到的情况外，承包人应严格按合同规定进行工程施工、

    完成工程及保修，达到使监理工程师满意的程度。承包人应严格遵守与执行监理工程师就

    涉及或有关该项工作的任何事项所发出的指令，无论这些事项在合同中与否写明。承包人

    应只接受监理工程师的指令，或按第2款的规定接受监理工程师代表的指令。

    14.1　应提交的施工计

    承包人在中标通知书发出日后的28天内，应向监理工程师提交两份工程施工计划以征

    求其同意，工程施工计划的格式和细节应符合监理工程师的合理要求。不论何时当监理工

    程师要求时，承包人还应以书面形式将其为工程施工而拟采用的方法和安排的总说明提交

    监理工程师，以供参考。

    14.2　施工计划的修订

    承包人应每三个月对施工计划进行一次修订，其中包括

    （a）已制定的每月预计完成的主要工作量；和

    （b）业主向承包人支付的安排表。

    如果监理工程师随时认为工程的实际进度与已取得批准的最新进度计划不符合时，监

    理工程师可要求承包人提交修订后的计划，以确保工程在工期内竣工。

    14.3　须提交的现金流动估算表

    在中标通知书发出后28天内承包人应向监理工程师提交一份作为参考的详细的季度现

    金流动估算表，此现金流动估算应为承包人根据合同有权得到的支付金额。如监理工程师

    提出要求，承包人应每季度对现金流动估算表进行一次修订。

    14.4　承包人不能免除的职责

    提交给监理工程师并得到其同意的施工计划以及提供总说明和现金流动估算表，并不

    能免除承包人根据合同规定所应负的任何职责。

    15.1　承包人的监督

    只要监理工程师认为是为妥善履行合同规定的承包人义务所必须时，承包人就应在施

    工过程中提供一切必要的监督。承包人或其授权的、经监理工程师批准的（监理工程师可

    以随时撤回批准）称职的代表应用其全部时间进行该工程的监督。该授权代表应代表承包

    人接受监理工程师或根据第2款接受监理工程师代表的指令。

    如果监理工程师撤回对承包人代表的批准，考虑到如下所述的更换代表的要求，承包

    人在收到撤换通知后，在实际可能的限度内从速将其调出工地,且不得在工地任何地方再

    雇用此人，并任命另一位由监理工程师批准的代表。

    15.2　承包人代表的语言能力

    如果监理工程师认为承包人的代表对英语／中文的运用均不熟练，则承包人至少应安

    排一名称职的翻译随时留在工地现场，以确保监理工程师的指令和信息适时传达。

    一定比例的承包人的监理人员应会使用中文作为工作语言，或承包人应随时在工地现

    场保持足够数量的称职的译员，以确保监理工程师的指令和信息适时传达。

    16.1　承包人的雇员

    承包人应为施工并完成工程及保修在工地上提供：

    （a）只有在本行业中技术熟练．经验丰富的技术助理，及能对工程施工予以适当监督

    的领班和工长以及

    （b）使承包人能按合同要求及时履行其义务所需要的熟练技工，半熟练技工及普通工。

    16.2　当地的雇员

    根据当地规定，要求承包人在可行和合理的范围内尽量雇用当地劳务。

    16.3　监理工程师有权反对和要求解雇

    监理工程师有权反对并要求承包人立即从工程中撤换其提供的、在监理工程师看来行

    为不轨或履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员或监理工程师认为在工地的出现是不适

    宜的人员，这种人员一旦撤换，无监理工程师的批准不得重新在工地上工作。任何被如此

    撤掉人员应从速被替换。

    17.1　放样

    承包人应负责：

    （a）根据监理工程师书面给定的原始基准点、基准线和参考标高，对工程进行精确放

    样。

    （b）按上所述，正确布置工程各部分的位置、行高、尺寸及基准线。

    （c）与上述责任有关而提供的一切必要的仪器设备及劳力。

    如果在施工过程中，工程任何部分的位置、标高、尺寸及基准线出现了误差。承包人

    在监理工程师的要求下，应以自己的费用纠正此等误差，达到使监理工程师满意为止。除

    非这种误差是基于监理工程师以书面发出错误数据造成的，在此种情况下监理工程师将根

    据第52款规定确定应增加的合同价格，并相应通知承包人及抄报业主。

    监理工程师对任何放线或标高的检查不应以任何方式免除承包人对放样准确所负的责

    任，承包人应仔细保护和保存在放样中应使用的基准点、龙门板、测桩和工程放样所用的

    其他物件。

    18.1　钻孔和探坑

    在工程施工期间的任何时候，如果监理工程师要求承包人钻孔或勘探开挖，除非有关

    此工程项目或暂定金额已包括在工程量清单中,否则监理工程师应根据第51款规定为这种

    要求发出指令。

    19.1　安全 、保卫和环境保护

    在工程的施工、完成工程及保修的过程中，承包人应：

    （a）全面负责有权在工地上施工的人员的安全，并使工地（只要这些工地已由其管

    辖）和工程（只要这些工程尚未完成或由业主占用）保持良好的秩序，以避免发生人身事

    故，及

    （b）为了保护工程或为了公众及其他人员的安全及方便，在监理工程师或任何依法建

    立的主管机关所要求的时间和地点、承包人应以其自己的费用提供并维修所有的照明、护

    栏、围墙、警告标志以及守卫设施，及

    （c）采取一切合理措施，保护工地及工地周围的环境，避免污染、噪音或由于其施工

    方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。

    19.2　业主的责任

    如果业主根据第31款规定，需使用自己的工人在工地上进行作业，对于这些作业业主

    应：

    （a）全权负责有权在工地上工作的人员的安全，及

    （b）保持工地良好的秩序，防止对上述人员的伤害。

    根据31款，如果业主在工地上雇用了其他的承包人，业主应要求他们负有同样责任，

    保证安全和避免伤害。

    20.1　工程的照管

    从开工日起直到发给移交证书之日止的全部工程期间内，承包人应全权负责工程上使

    用的材料、待安装的设备及工程本身的照管。在业主接到全部工程后业主将负责这些事宜。

    但：

    （a）如果监理工程师发出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的移交证书，承包

    人应从发出移交证书之日起，不再对这些分段或部分工程的照管负责，此时对那一区段或

    那一部分工程的照管责任移交给业主；

    （b）承包人应对其担保在保修期内完成的剩余工程及所用的材料、待安装的设备的照

    管完全负责，直到这些工程根据第49款规定完成。

    20.2　弥补损失或损坏的责任

    在承包人负责照管期间，如果工程或其它任何部分或材料或是待安装的工程设备，

    除了20.4款规定的风险以外的任何原因造成了任何损失和损坏，承包人应以其自己的

    费用弥补此损失与损坏，使这些永久性工程符合合同各项要求，达到监理工程师满意

    的程度。承包人亦应对其在履行49款及50款规定的义务中由承包人一方进行作业的过

    程中造成的对工程的任何损失或损坏负责。

    20.3　因业主风险导致报失或损害

    由于第20.4款中规定的枉间风险或是与其它风险综合作用引起损失或损坏时，如果

    监理工程师要求承包人应按监理工程师要求的程度来弥补损失和损坏，监理工程师应根

    据52款规定决定增加合同价的金额，同时相应地通知承包人及抄报业主，在因综合风险

    造成了损失和损害的情况下，监理工程师应决定业主及承包人各自应承担风险的比例。

    20.4　业主的风险

    业主的风险包括：

    （a）在完成工程中与中华人民共和国有关的情况下：

    （1）战争，敌对行动（无论宣战与否），入侵，外敌行动；

    （2）革命，起义，军事政变，或内战；

    （3）电离放射，由任何核燃料或核燃烧或有毒放射物爆发或核原料爆发及校成爆发

    后的有害物品引起的放射性污染；

    （4）由飞行器以及音速或超音速飞行物产生的冲击波压力；

    （5）暴乱或骚乱及秩序的混乱，除非这些情况是限于承包人的雇员及分包人或由工程

    ．的施工引起的。

    （b）由于业主使用或占用永久性工程的枉何分段工程或部分工程引起的损失和损坏，

    除非这种占用是合同规定的；

    （c）由于工程设计引起的某种程度上损失及损坏，不包括由承包人设计的部分工程及

    其负责的部分；

    （d）任何自然界力量的作用（发生在工地现场或中华人民共和国境内的其他地点而对

    本合同的履行有直接的影响），而一个有经验的承包人：

    （l）不能合理预见到，或

    （2）能合理预见到，但他既不能：

    （i）合理地采取措施以避免这种力量所造成的损失或损害，也不能：

    （d）合理地加以防范。

    21.1　工程及承包人设备的保险

    在不限制第20款规定的承包人或业主的义务和责任的条件下，承包人应当对下列各

    项进行保险：

    （a）以全部重置成本对工程连同工程使用的材料和待安装的设备进行保险；

    （b）以这种重置成本追加15％的额外金额，以弥补由于补救损失或破坏而招致的任

    何额外和附加的费用，包括业务费和工程任何部分拆迁费以及运走任何性质的渣土的费

    用；

    （c）由承包人带进现场的属于承包人的设备和其他东西，保险的金额要足够在现场

    上重置。

    承包人在工程量清单中所列出的各项保险费，业主将按承包人实际支出的保险收据

    核实支付。

    21.2　保险范围

    第21.1款（a）和（b）款的保险应以承包人及业主的共同名义保险，并包括：

    （a）从工地上开工日起到有关相应的工程或根据不同情况的分段或部分工程被发出

    了移交证书为止的期限内，业主和承包人方面除21.4款规定以外的各种原因引起的损失

    及损坏，及

    （b）由承包人负责的：

    （1）由于保修期开始之前的原因造成保修期间内损失或损害，及

    （2）承包人在其根据49款和50款规定施工时引起的损失和损坏。

    21.3　 对不能收回的金额的责任

    任何未保险的或不能从保险公司收回的金额，应分别由业主或承包人根据zo款规定

    的责任承担。

    21.4　除外责任

    第21.1款规定的保险责任不包括20.4款a （1）到（4）所列的风险造成的损失和损

    坏。

    22.1　对人身和财产的损害赔偿

    除合同另有规定外，承包人应免除业主对下列事宜的损失和对其赔偿：

    （a）任何人员的死亡或受伤，或

    （b）由于工程的施工、竣工及保修可能产生的或引起的对（工程以外的）任何财产的

    损害及有关索赔、诉讼程序、赔偿费、费用、诉讼费等所有有关的除22.2款规定的特殊情

    况外的所有费用。”

    22.2　例外情况

    第22.1款涉及的例外情况指：

    （a）工程或其任何部分所永久使用或占用的土地。

    （b）业主为工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通过其工作的任何土地的权

    力。

    （c）根据合同施工、完成工程及保修不可避免对财产造成的损坏。

    （d）由于业主、其代理人、雇员或其他承包人（均非本工程承包人雇用的）的行为或

    过失引起的对人身的死、伤或对财产的损失、损坏，或与此有关的任何索赔、诉讼、损害

    赔偿、诉讼费、指控费及其他开支，或有些伤害或损害是由承包人及其雇员、代理人引起

    的，但部分原因及在某种程度上是由业主、其雇员、代理人及其他承包人引起的，这一点

    应予公平合理地考虑。

    22.3　业主的保障

    业生应保障承包人免予承担属于22.2款规定的例外情况下所有索赔、诉讼、损害赔偿、

    诉讼费、指控费及其他开支。

    23.1　第三方保险电话业主财产

    承包人应不限于22款规定的他的或业主的义务和责任的条件下以承包人及业主的共同

    名义进行人身伤亡（第24款规定除外）保险及财产（工程除外）损失或损害保险。

    但第22.2款（a）、（b）和（c）款规定的情况除外。

    23.2　最低保险金额

    第三方保险的投保金额不得低于投标书用录中规定的数额，仅对于投保的事故次数不

    限。

    24.1　工人的事故及伤残

    业主不对承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人员的伤害及其补偿负有责任，除

    非伤害及赔偿是由业主及其代理人、雇员的行为及错误适成的。承包人应保障并持续保障

    业主不承担（除业主如前所述应负责的情况外）有关的伤害及补偿，及所有有关的索赔、

    诉讼、损害赔偿、诉讼费、费用与其他开支。

    24.2　工人事故的保险

    承包人应在全部工程施工期间对所有其雇用的工人进行此类保险并持续这种保险。但

    对于任何分包人雇用任何人员，如果分包人已经对上述雇员进行了保险，使业主根据保险

    单得到补偿，则本条款前述的承包人保险义务即得到履行，但在必要时，承包人应要求分

    包人向业主提交有关的保险单及本期保险金的支付收据。

    25.1　保险证明及条款

    承包人应在工程开工前向业主提供根据合同要求的保险投保证明，并在：

    （a）承包人所需保险的工作开始7天前，或

    （b）开工后84天内向业主提交保险单。

    在向业主提交证明和保险单时，承包人应通知监理工程师。保险单应与发出中标通知

    书前双方同意的一般条款一致。承包人应使所有由其负责的在中国人民保险公司，或事先

    经业主批准的任何合格保险公司投保的保险及经业主批准的保险条款生效。

    25.2　保睑的完备性

    承包人应在施工进度、范围、性质发生变化时通知保险人，以确保根据合同条款在所

    有时间内有完备的保险，并根据要求向业主提交有效的保险单及本期保险费的支付收据。

    25.3　对承包人未保险的补救办法

    如果承包人未使或未保证任何合同规定的保险生效，或未按25.1款规定的时间向业主

    提供保险单，业主在任何这种情况发生时，将使或保证任何这些保险生效并支付的保险金，

    及随时从支付给或应支付给承包人的款项中扣回，或视同到期债务从承包人处扣回。

    25.4　遵守保险单的条件

    在承包人或业主未能遵循据合同生效的保险单条款．责任一方应赔偿另一方由此而造

    成的全部损失及赔款。

    26.1　邀守法律、规章

    承包人应在所有方面，包括发出所有通知、支付各种费用方面遵守：

    （a）所有与工程施工、完成工程，保修有关的由国家或省颁布的法令、法规或其他法

    律、或任何地方或其他合法机构的规章或地方法规，及

    （b）其财产或权利受到或可能受到该工程以任何方式影响的公共团体和公司的规章制

    度。

    承包人应使业主免于受到有关破坏这些规定的所有处罚及承担有关这方面的责任。但

    业主应负责取得工程进展所必须的计划、区域划分或其他类似的批准，并根据22.3款规定，

    给承包人补偿。

    27.1 化石处理

    所有在工地被发掘的化石、硬币及有价值的物品，或文物、结构物及有地质、考古价

    值的其他遗迹和物品，就业主和承包人而言，应被视为业主的绝对财产。承包人应采取合

    理措施防止其工人或其他人员移动、损害任何这类物品，并在发现后立即通知监理工程师

    并按监理工程师的指令处理这些物品。如果由于处理此类事宜使承包人延误了工期/或支

    付了费用，监理工程师应在与承包人和业主协商后，决定：

    （a）任何根据44款规定承包人有权得到的延长工期，及

    （b）应加入到合同价的一笔款额，并相应的通知承包人及抄报业主。　

    28.1　专利权

    承包人应保护和保障业主免于承担由于工程上使用的或有关的或准备采用的任何承包

    人的设备、材料或工程设备等方面侵犯任何专利权、设计商标或名称或其它受保护权利的

    行为而引起的所有索赔和诉讼的费用，并保护和保障业主免予承担由此导致或与此有关的

    损坏赔偿、诉讼费、指控费和其它开支。但由于执行监理工程师提供的设计或技术要求而

    侵犯上述权利的情况除外。

    28.2　矿区使用费

    除另有规定外，承包人应支付为获得工程所需要的石料、砂子、砾石、粘土或其他材

    料等所发生的吨位费和其他矿区使用费、租金及其他支出或补偿费（如果有的话）。

    29.1　对交通和毗邻财产的干扰

    在符合合同要求所许可的范围内，在施工、完成工程及保修过程中、所必需的一切操

    作均不应对：

    （a）公众的便利，及

    （b）公用道路或私人道路，以及通往属于业主或他人财产的人行道的进入，使用或占

    用，产生不必要及不适当的干扰。　

    承包人应保护并保障业主免予承包人负责的上述事项所导致或与之有关的一切索赔，

    诉讼、损害赔偿、诉讼费、费用及其他开支。

    3o.1　避免对道路的损坏

    承包人应采取一切合理的手段，防止与现场连接或通往现场的道路和桥梁受到承包人

    或其任何分包人因交通而造成的损坏。尤其应当选定运输线路、选择和使用运输工具、限

    制和分配运载重量．从而使因运输原材料、设备和承包人的设备或临时工程而不可避免的

    这类运输尽量限制，不致对这类道路和桥梁适成不必要的损坏或损伤。

    3o.2承包人设备或临时工程的运输

    除合同另有规定，承包人应对其通往工地或位于通往工地路线上的为运输承包人设

    备或临时工程的任何桥梁的加固或更换或改善其任何道路交付相应的费用。承包人应免

    除业主对由于这种运输引起的任何此类道路桥梁损坏的赔偿责任，包括直接向业主提出

    的索赔要求。承包人应通过谈判处理此类索赔，并支付所有由此类损坏引起的索赔。

    30.3　材料或工程设备的运输

    尽管有30.1款规定，如果在运输材料和设备时，对通往工地或位于通往工地路线的

    任何道路或桥梁造成任何损坏，在承包人得知这一损坏或接到被授权的官方提出的索赔

    要求后，应立即通知监理工程师及业主。根据法律规定，要求材料和工程设备的运输者

    对道路主管部门给予损坏赔偿，业主不负责支付所有有关的费用。在其他情况下业主通

    过谈判，解决争端，并支付有关索赔的金额，并免除承包人对有关的索赔、起诉、损害

    赔偿、诉讼费、指挥费及其他开支的责任。只要监理工程师认为索赔或部分索赔是由于

    承包人未能按30.1款规定履行其责任，监理工程师在与业主及承包人协商后，将决定这

    一笔失职引起的应支付的款额，业主将从承包人的款项中扣回，也可以从任何应支付或

    到期应支付给承包人的款项中扣除同等数额，并通知承包人及业主。也规定，业主应通

    知承包人纠纷将在问时协商解决及将从承包人的那一笔款项中扣回上述金额。在解决这

    一纠纷前，业主应与承包人协调。

    3o.4　水运

    在工程的性质要求承包人使用水路运输的条件下，本条上述各项规定应解释为“道

    路”一词的含意包括船闸、码头、海堤或与水路有关的其他结构物，而“运输工具”一

    词的含意包括船舶，而且具有与上述规定同样的效力，

    30.5　工程施工交通

    承包人应自行安排在公共道路上特殊的施工交通许可，并承担有关费用。

    30.6　当地运输服务

    鼓励承包人在承运施工机械和材料中最大限度地使用当地的搬运和运输服务，承包

    人应只同在中国依法成立和登记的运输组织签订合同。

    31.1　为其他承包人提供机会

    按照监理工程师的要求承包人应向以下人员提供其进行工作的一切合理机会：

    （a）业主所雇用的任何其他承包人及其工人，

    （b）业主的工人，及

    （c）在工地上或工地附近进行该合同未包括的任何工作的、业主可能雇用的任何合

    法机构的工人，或进行业主可能签订的与该工程有关的或附属工程的任何其他合同项目下

    工作的工人。

    31.2　为其他承包人提供方便

    据31.1款，按监理工放师的书面要求，承包人应：

    （a）为任何其他承包人、或业主或任何这样的主管部门提供由承包人负责维修保养的

    任何道践或通道,或

    （b)允许这些人使用在工地上的临时工程或承包人的设备,或

    （c）为这些人员提供住河性质的其他服务，监理工程师应据52款决定增加合同的费用

    并相应通知承包人及抄报业主。

    32.1　承包人保持现场整洁

    在工程施工期间，承包人应合理地保持现场不出现不必要的障碍,排除雨水或污水,并

    应将任何承包人的设备和多余材料储存并作出妥善安排,从现场清除非运走任何废、垃圾

    及不再需要的临时工程。

    33.1　 竣工时的现场清理

    发出任何移交证书后，承包人应立即从已签发了移交证书的那部分工地上将所有有关

    的承包人的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，这使部分工程及工地保持

    清洁，使监理工程师满意。在保修期结束之前，承包人有权为完成保修期内的义务，将其

    需要的材料、承包人的设备，临时工程保留在工地。

    工程建设贷款合同工程建设合同（4） | 返回目录

    工程建设贷款合同范例一

    贷款方(甲方)：_______________

    借款方(乙方)：_______________

    建设项目：__________________

    根据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

    第一条　乙方根据批准的年度基本建设计划，向甲方借款人民币(大写)_________元，用于_________建设工程。预计分季用款：

    一季度_________元;

    二季度_________元;

    三季度_________元;

    四季度_________元。

    第二条　借款用途：购置设备_________台(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

    第三条　贷款利息，按年息_________%计收;乙方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_________;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_________。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。

    第四条　甲方提供的贷款，乙方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。

    第五条　贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿：

    1.基本建设收入;

    2.新增固定资产的基本折旧基金;

    3.固定资产税;

    4.利润。

    乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。

    第六条　乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保，抵押(或保证)协议作为合同附件。

    第七条　贷款到期，乙方如不能按期偿还，由担保人代为偿还，担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还，甲方可直接从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收;以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产归还贷款。

    第八条　乙方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送甲方审查，甲方凭此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。因甲方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。

    第九条　甲方有权检查、监督贷款的使用情况，了解乙方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关统计、会计报表及资料。乙方如果不按合同规定使用贷款，甲方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。乙方提前还款的，应按规定减收利息。

    第十条　声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十一条　保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十二条　不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十三条　通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十四条　争议的处理

    本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十五条　解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十六条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十七条　合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

    法人代表(签)：___________法人代表(签)：___________

    _________年____月____日签订地点：_______________

    工程建设贷款合同范例二

    贷款方(甲方)：_________

    借款方(乙方)：_________

    建设项目：_________

    根据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

    第一条 乙方根据批准的年度基本建设计划，向甲方借款人民币(大写)_________元，用于_________建设工程。预计分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。

    第二条 借款用途：购置设备_________台(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

    第三条 贷款利息，按年息_________%计收;乙方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_________;挪用的贷款，从挪用期间加收罚息_________。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。

    第四条 甲方提供的贷款，乙方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。

    第五条 贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿：

    1.基本建设收入;

    2.新增固定资产的基本折旧基金;

    3.固定资产税;

    4.利润。

    乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。

    第六条 乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保，抵押(或保证)协议作为合同附件。

    第七条 贷款到期，乙方如不能按期偿还，由担保人代为偿还，担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还，甲方可直接从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收;以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产归还贷款。

    第八条 乙方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送甲方审查，甲方凭此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。因甲方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。

    第九条 甲方有权检查、监督贷款的使用情况，了解乙方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关统计、会计报表及资料。乙方如果不按合同规定使用贷款，甲方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。乙方提前还款的，应按规定减收利息。

    第十条 声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十一条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十二条 不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十三条 通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十四条 争议的处理

    本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向人民法院起诉。

    第十五条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十六条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十七条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

    法人代表(签)：_________法人代表(签)：_________

    _________年____月____日签订地点：______________

    工程材料购买合同


    购货单位： (以下简称甲方)

    供货单位： (以下简称乙方)

    签约地点：

    为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，根据招投标文件有关条款，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原则，经协商一致，达成以下条款，双方共同遵守。

    第一条 组成本合同的有关文件

    下列文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括：

    (1)材料(设备)招标文件

    (2)乙方提供的投标文件;

    (3)售后服务承诺;

    (4)甲乙双方商定的其他文件：

    第二条 合同标的

    序号 名称 规格 型号 单位 数量 单价 总价

    总计(大写)：

    第三条 合同总价款

    合同总价款(大写)：人民币 元，分项价款见上表。

    本合同总价款是材料(设备)设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前和保修期内备品备件发生的所有含税费用。本合同总价款还包含乙方应当提供的伴随服务/售后服务费用。

    第四条 质量保证

    1、材料(设备)技术标准应符合 标准。

    2、乙方应保证材料(设备)是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，符合国家有关标准。乙方应保证其提供的设备在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。

    第五条 交货时间、地点、方式

    1、乙方应按照招投标文件要求或与甲方协商的送货时间、送货方式、送货地点交付货物。

    交货时间：

    交货地点：

    交货方式：

    货运方式：

    2、乙方交付的材料(设备)应当完全符合招投标文件或者本合同所规定的材料(设备)、数量和规格要求。

    3、乙方将合同材料(设备)运至 安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为材料(设备)交货日期。合同材料(设备)的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移至甲方。

    4、乙方应在合同材料(设备)发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同材料(设备)到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同材料(设备)提取完毕。

    5、甲方提取合同标的物时，应检查合同标的物包装情况。合同标的物包装无损，方可提货。如合同标的物外箱包装受损或发现合同标的物包装箱件数不符，应在 个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同材料(设备)遇险索赔手续。

    6、甲方对乙方交付的合同标的物，均应妥善接收并保管。对误发或多发的材料(设备)，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

    7、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期 日前通知乙方。由于变更发货地址增加的费用由甲方承担。

    第六条 验收时间、地点、标准、计量方式

    1、验收时间：

    2、验收地点：

    3、验收标准：

    4、计量方式：

    5、甲方验收合格后出具验收合格书。

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5241735.html

    上一篇: 民间借贷正规合同范本

    下一篇: 化妆品代销合同范本

    工程材料合同4篇相关文章

    • 范文推荐： 建筑工程材料采购合同4篇

      买方（甲方）：江苏西团建筑有限公司大丰港瑞安名邸（医院）项目部 卖方（乙方）：胡昔桃依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程防水材料（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。第一条 使用货物工程概况1.工程名称：大...

    • 采购材料合同模板4篇

      甲方(需方)：乙方(供方)：二、 质量技术要求及验收方法1. 乙方提供《产品合格证》、《质量保证书》、《质量检验报告》。2. 验收标准及验收方法：按产品质量标准或封样样板验收。三、 供货方式1. 交货时间：2. 运输方式及费用：货到工地后由甲方组织人员卸货。四、 乙方要为甲方提供最优惠的价格，不得对...

    • 建筑材料采购合同4篇

      虽然采购合同在平常很少见，但听名字大家基本知道采购合同是在需要采购时所使用的合同。为了明确双方的权利与义务，一般就会用到采购合同。签订采购合同可以避免对方出现违约的情况。那么，你知道为什么会出现采购合同吗？以下是小编为大家收集的“建筑材料采购合同4篇”，希望对您的工作和生活有所帮助。 购销合同合同编...

    • 工程合同4篇

      本文目录工程合同工程规划设计合同书国际工程承包合同（三）工程技术咨询服务合同样本原告北京多维国际钢结构有限公司，住所地北京市通州区张家湾镇姚辛庄村东。法定代表人多维宽，董事长。委托代理人王...

    • 原材料合同(4篇)_合同范本

      原材料订购合同范本 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就乙方向甲方供应生产物资事宜，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同： 一、订购产品名称： 二、订购产品数量： 三、质量标准： 1、甲方授权乙方供应符合国家质量

    最新文章