有关还 款 协 议。
如今我们踏入了重视规则的法制化社会，我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本，合同有助于构建和谐稳定的劳动关系，你是否在苦恼如何拟定一份好的合同呢？或许你需要"有关还 款 协 议"这样的内容,仅供参考，欢迎阅读。
有关还 款 协 议
还 款 协 议
甲方(债权人）：
地址：??????????邮编：
电话：
乙方（债务人）：
地址：??????????????邮编：
电话：
为了使??????????????? ，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：
?
第一条 还款内容
１．还款金额：人民币 。
２．还款期限：自签订此协议之日起乙方?? 至? 年?月?日前还清。
3．利率：按照的利率执行，具体为： 。
第二条 抵押物
乙方将 作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生
效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。
第三条 甲乙双方的义务
（一）甲方的义务：
１．对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
２．在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。
（二）乙方的义务：
１．应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。
２．乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条 违约责任
乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。
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第七条 本合同经??????????? 见证后生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。
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甲方： （公章）
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代表人：
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乙方： （公章）
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代表人：
签约日期：
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供 油 协 议
甲方（需方）： 乙方（供方）： 为明确供方和需方在油料供应中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用油双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 用油地址、种类、性质和用油量 （一）用油地址为 大厦； （二）用油种类为直燃机及锅炉使用0#柴油； （三）用油数量：以上四座大厦在协议生效期内直燃机及锅炉用0#柴油全部由乙方供应。 第二条 运送方式为乙方负责送货，费用由乙方自理，且乙方必须在甲方要求下及时送油料到指定地点（一般甲方应提前一天通知乙方）。 第三条 供油期限及质量 （一）供油时间为20xx年 月 日起至 年 月 日止； （二）供油质量应当符合国家规定的质量标准，如因油质问题，致使甲方直燃机或锅炉零部件损坏，乙方应无条件赔偿甲方所受到的损失； （三）供油期间，乙方所供每车油料均需将其样品送交甲方，以备留存。 第四条 供油价格及结算方式 （一）供油价格：乙方根据甲方的用油种类和用油性质，按照2150元人民币/吨的价格供给甲方0#柴油； （二）乙方先为甲方上述四座大厦各提供一车0#柴油作为油质抵押，油款从第二车开始结算，该四车油料直到合同终止时一次性结清； （三）油款每月一结，甲方在每月 日前将油款以 方式付给乙方。 第五条 乙方应为甲方提供一份0#柴油油质化验单，如甲方定期化验乙方所供油质不符合化验单标准，甲方有权要求乙方更换油质达到原始的化验单标准或终止协议。 第六条 甲方在乙方送货时，应给予必要的配合和协助，保证及时顺利完成送货任务。 第七条 乙方送货后，甲方应指派有关人员验收并在送货单上签字。 第八条 如果供油期间出现油质问题，甲方有权终止本协议，并要求乙方作出相应的赔偿。 第九条 违约责任 １、甲乙双方有一方未按照合同约定或者供油不符合合同约定向甲方供油，应当向甲方支付 万元人民币的违约金； ２、由于乙方油质问题，造成甲方的质量事故，给甲方造成损失的，乙方应当承担全部赔偿责任，包括甲方的直接损失和间接损失。 第十条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第十一条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成，由当事人双方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第十二条 本合同一式两份，双方各持一份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 住所： 住所： 负责人（签字）： 负责人（签字）：电话： 电话： 20xx年 月 日 20xx年 月 日
经销合同:经 销 协 议
(编号:2005-?/? )由???????????有限公司一家根据中华人民共和国法律组建并存在的公司注册地址为：??－以下简称乙方－与武汉圆通科技有限公司一家根据中华人民共和国法律组建并存在的公司注册地址为：武汉圆通科技有限公司－以下简称甲方－签定－甲方和乙方以下分别称为“一方”， 合称为“各方”－目录：前言1.销售权2.指定区域3.协议产品4.指定时期5.价格体系6.销售目标(购货承诺)7.保证金8.购货订单表9.发货10.交易11.付款方式12.销售授权13.广告促销活动14.信息反馈15.人员培训16.售后服务17.经销商评审18.“西门子”名称、“西门子”商标及其他商标的使用19.第三方索赔20.发明及知识产权21.保密22.转让权23.出口管制24.责任限制25.不可抗力26.终止后行为27.协议期限、终止28.与本协议相关的通知29.争议解决30.适用法律31.书面形式32.语言33.条款可分割性附件：商务条款前言鉴于甲方有意通过在中国指定独立经销商销售协议产品以补充其销售能力；鉴于乙方有意作为甲方的经销商在中国经销协议产品。在此，基于本协议中相互的承诺、条件和条款，各方兹达成协议如下：1.?销售权??? 根据本协议及附件所规定的商务条款，甲方特此指定乙方在指定区域、 指定时期内以销售权为基础销售协议产品，区域及协议产品的定义如下(见条款2,3,4)。但甲方保留通过下述销售渠道销售协议产品而不受上述销售权限制的权限：??1.1?电子商务，电视、电话直销，邮购等；??1.2?向甲方或其关联企业内部员工或内部各部门销售；???1.3?为从事非数码产品的甲方关联企业或甲方及其关联企业的客户???? 1）所承包的技术工程项目提供配套；???? 2）所开展的促销活动提供高级礼品；但作上述用途的协议产品不得进入市场再销售。在本合同中，甲方关联企业是指控制甲方、被甲方控制或与甲方受共同控制的法律实体。“控制”是指直接或间接拥有相关实体百分之五十(50%)或以上表决权或管理权。? 1.4 大型跨区域零售连锁店；1.5 社会集团消费用户；集团消费用户指非经营协议产品的社会团体、企事业单位和政府机构。甲方将以共享资源、实现业务目标为前提，在与乙方约定的价格体系下，本着与乙方共同开发、优势互补、相互支持协商的原则，与乙方共同开拓集团购买用户消费市畅?作上述用途的协议产品不得进入市场再销售。对于社会集团采购甲乙双方必须严格遵守价格体系的约定，任何一方违反均构成实质性的违约。甲方仅接受一次性采购数量超过200台的集团消费订单。??2.?指定区域? 2.1 指定区域见附件 [商务条款]。? 2.2 乙方不得在区域以外寻找客户，亦不可以易货贸易的方式将协议产品发往区域以外。? 2.3乙方应及时将一切来自区域外的客户的有关协议产品的询价转交给甲方，但乙方无权对上述询价转交活动要求任何补偿或提成。? 2.4乙方有责任约束其协议产品的经销商遵守此规定，当经销商违反此规定时，甲方将按本协议条款7的规定追究乙方的责任。? 2.5当存在下述因素时，乙方必须以书面报告形式得到甲方的许可,在不损害其他区域经销商利益的前提下，在指定的销售渠道内进行跨区域销售：??? 2.5.1经销商区域内零售连锁商在其他区域内拥有零售网点垄断供货权；??? 2.5.2 经销商在区域之外拥有的分支机构(股权占50%以上)对所在区域的部分零售网点?????? 拥有垄断供货权；? 3.?协议产品??? 协议产品见附件 [商务条款]。? 4.?指定时期??? 本协议指定时期自签订之日起一年有效，起始日期见协议附件，如果有除日期之外的其他内容变更，另外签订 [商务条款补充]，但有效日期不变。?5.?价格体系??5.1 乙方在产品的销售过程中必须严格遵守甲方规定的价格体系。??5.2 价格体系中规定了乙方进价、乙方对二级经销商的出货价格、二级经销商的出货价格、对社会集团用户统一出货价格体系、零售兼媒体指导价格。5.3乙方有责任向其代理、分销商和转售方贯彻此价格体系并约束其遵守。价格表由不甲方定期发给乙方。??5.4在协议产品的业务中，稳定的价格和利润是十分重要的，因此乙方必须根据价格表上的价格销售协议产品。乙方对其代理、分包商、雇员或转售方违反价格体系或区域条款负连带责任。双方承认，乙方及其代理、分包商、雇员或转售方对本条的任何违背将构成实质性违约，甲方有权要求各方立即进行纠正。如果乙方或其代理、分包商、雇员或转售方拒不改正或变相地继续违反上述规定，甲方有权要求乙方支付相当于违约产品进价???????? （?）倍的处罚并单方终止本协议。??5.5 当甲方对乙方进价进行调整从而影响整个价格体系时,甲方对乙方不提供差价补偿。对渠道库存甲方亦不提供差价补偿，但给予7天的缓冲期以便渠道按原价格体系消化库存。?6.?销售目标（购货承诺）6.1 销售目标见附件 [商务条款]的规定。6.2 乙方应维持与预期业务相当的协议产品库存；乙方应提供并维持销售协议产品所必需的经营场所，配备充足的设施和人员（包括但不限于仓库、分销储运设施及陈列室），费??用不应由甲方及其关联企业承担；乙方应保持充分的装配和调试能力。??6.3乙方每月应订购和销售不少于附件 [商务条款]所列数目的协议产品。以下情况发生时，甲方和乙方须根据市场实际情况，经友好协商，可调整购货承诺：a)乙方已采取充分的促销措施和市场推广手段但仍未完成购货承诺；b)在甲方积极的市场拉动而非乙方的努力下轻易完成购货承诺；?在下述情况下，甲方可解除协议：a)三个月内平均销售目标达成率低于70%且甲方单方认为，根据乙方每月依本协议 递交的报告，乙方未能采取充分的促销措施。b)乙方连续两个月未向甲方下订单。??6.4为购货承诺之目的，双方同意，乙方未完成付款的任何已订协议产品的数量不应计入销售量。?7.?保证金??7.1 乙方暂无需向甲方提供保证金。???7.2当乙方违反本协议条款2的规定进行跨区域销售数量超过10台，经甲方核实，乙方除需按照价格体系规定的乙方出货价格从销往区域与甲方签约的经销商处购回相应数量的产品外，甲方还有权要求乙方上交销售数量总金额的（ ）倍作为市场违约罚金。乙方还应在两周内向甲方写出书面检查。7.3当对跨区销售数量乙方不提供协助调查时，甲方有权根据造成的市场影响决定跨区销售数量。??7.4当甲乙双方终止本协议时， 本合同关系解除。??7．5所有市场违约金以自然年度为限，到期时根据各授权经销商年度实际完成产品个数比例奖励给未违约的授权经销商作为市场维护奖励金。?8.?交易??8.1 对协议产品的交易应由乙方以自己名义、费用和风险独立进行。??8.2 乙方应直接向甲方下订单。??8.3 乙方购买的协议产品的价格由甲方以通知的形式不定期地提供给乙方。??8.4 乙方应按本协议中规定的付款条件向甲方支付货款。甲方有权在任何时候将由本协议产生的或与本协议有关的付款请求权转让给第三方。8.5 乙方不得私自将协议产品与乙方其他产品在不利于协议产品销售的情况下进行捆绑销售。9.?购货订单表乙方应采用甲方提供的购货订单表向甲方订购产品。甲方将根据实际生产状况在三个工作 日内自行决定确认订单。经过甲方确认的购货订单，对双方均有约束力。10. 交货10.1协议产品的交货条件在购货订单中描述。协议产品发生丢失或损坏的一切风险，应在交货的同时由甲方转移至乙方。10.2甲方将根据具体订单确定的交货时间进行交货。按时交货的前提条件是乙方需按时完成其承担的义务，包括但不限于，按时支付预付款（如果有）和取得所有必要的许可证和批准（如果有）。如果上述条件未能按时满足，交货时间将随之顺延。10.3如果迟延是由于协议第25条规定的不可抗力引起的或其他任何超出甲方合理控制的原因造成的，交货时间将随之顺延。10.4如果完全由于甲方的原因而未能在购货订单表上具体列出的交货时间内交货或在其他双方同意的延期内交货，则每迟交一日历星期，乙方可要求迟交部分货物价值的2%作为违约金。乙方在此明示放弃，根据法律或本协议乙方在延期交货时可主张的任何其他权利、索赔或救济。各方知悉此违约金虽并不反映实际损失但足以合理弥补因供货迟延而可能给乙方造成的损失。11. 付款方式11.1乙方应当按照以下方式向甲方支付每份定单中规定的货物价款：??所订购的合同产品的订单价之100％以付现的方式支付。? 12. 销售授权? 12.1 本协议经签约后甲方将授与乙方指定时期的协议产品销售权 。当乙方需将授权向其经销商传递时，可书面向甲方提出申请，甲方确认后向乙方签发统一格式的授权书，加盖乙方公章后方可向经销商授权。? 12.2 本协议未授予乙方任何权利或授权迫使甲方及其关联企业接受乙方的任何订单。?? 12.3 乙方不得以甲方及其关联企业的名义或费用承担义务或代表甲方及其关联企业作出任 何声明或保证，除非获得甲方的明示书面授权。??? 12.4乙方应始终被视为独立的协议方。本协议中任何内容不得视为在乙方和甲方及其关联企业之间形成雇主和雇员、合伙或联营关系。乙方保证甲方及其关联企业将不会因乙方或其代理人或其雇员的作为或不作为而导致的任何诉讼，索赔或判决遭受损害。13. 广告促销活动?13.1 乙方应依据甲方的广告指导，以使业务达到发展为目的，对协议产品进行广告和促销。乙方在实施任何重大广告活动之前应获得甲方的书面同意。当乙方在媒体上发布关于协议产品的广告信息前，其发布资料必须报经甲方审核批准后方可实施。?13.2 甲方应为乙方在协议产品市场推广的策划、 组织和实施方面给予指导和支持。?13.3甲方将依据甲方及其关联企业的规定为乙方提供与协议产品相关的广告设计及广告材料样品（样稿置于WWW.OTSHOP.COM.CN或者www.圆通商城.com）。对于甲方在促销活动过程中免费提供给乙方的促销用品，乙方必须按照甲方的要求在活动期限内向其经销商或消费者发放，不得额外收取任何费用；不得将甲方提供的促销用品使用在与推广协议产品无关的场合或配套其他品牌的产品展示和销售；对促销活动结束后乙方剩余的促销用品，在甲方要求时乙方应全部返还。?13.4乙方有责任对甲方的品牌形象进行维护和管理。?14．信息反馈14.1乙方应组织业务人员定期对零售市场的产品展示和价格体系进行巡查,并向甲方报告其在区域内的经营活动。乙方应仔细研究市场并向甲方报告可能影响协议产品销售的主要因素和事件。乙方应预测未来三个月的订货情况，并于每月的第一天向甲方报告其预测结果。14.2乙方应每周向甲方报告乙方自身及其抽样的分销商和零售商的进货量、销售量、库存的协议产品的数量及开箱不良率和顾客退货数量。抽样的对象及数量由双方另行协商。14.3上述报告应按甲方要求以书面形式作出或由乙方的人员亲自报告。甲方可以提供书面报告的标准格式。14.4 乙方对所在区域的所有下线经销商乃至零售商负有经销管理的责任，主要包括对信息流、服务流的直接责任；对资金流、物流和市场推广的间接责任。?15．人员培训依照事先对培训人员的数量，培训范围地点和时间的协议，甲方应为乙方的人员提供必需的培训。除非另有协议，乙方应承担受培训人员的费用，包括差旅和生活费用。甲方将免费提供上述培训,甲方将重点为乙方培养一名核心售后服务人员。16．售后服务?? 对于甲方销售给乙方的协议产品，甲方将按照[三包规定]的要求承担售后服务。17．经销商评审?? 甲方每月对乙方的销售能力、市场管理能力、市场推广能力、付款状况、甲方销售政策?? 的落实状况进行评审。对评审结果达到甲方要求的，甲方将在协议期限到达时给予乙方奖励。?18. “西门子”名称、“西门子”商标及其他商标的使用? 18.1 未经甲方的事先书面同意，乙方的文具、来宾卡、促销用品或其他书面材料均不得????涉及西门子的名称。?? 18.2 经甲方事先书面同意，乙方可以为广告和促销之目的使用OT/圆通商标和以?OT/圆通名称注册的、与协议产品有关的其他商标，但乙方只能按照甲方提出的指导规定使用上述商标和设计。经甲方单方决定，甲方可以在任何时候撤回其许可。18.3 在本协议终止时，乙方应立即停止以任何方式使用OT/圆通名称和OT/圆通商标以及甲方及其关联企业拥有任何权利的任何其他商标。?? 19.?第三方索赔? 19.1 乙方应在第三方直接或间接向甲方及其关联企业提出索赔时立即通知甲方，该类索赔包括但不限于乙方意欲借以向甲方提出补偿要求的索赔。乙方不应主动认可第三方提出的索赔。乙方应协助甲方及其关联企业对该类索赔进行抗辩，包括但不限于诉讼索赔，并只应根据甲方及其关联企业的书面指示采取行动。甲方及其关联企业应偿付乙方为抗辩而支出的费用。? 19.2 如果第三方因协议产品而对乙方提出理由充分的侵犯知识产权的索赔，甲方及其关联企业应有责任在排除甲方及其关联企业的任何进一步责任的情况下，自行决定并承担费用取得该类使用权；或修正产品侵权部分以使其避免造成对所述权利的侵权；或以不侵权的部件代替产品的侵权部件；或如果无法合理实现以上行为，则收回有争议产品并将销售款退还。索赔请求只有在经甲方及其关联企业认可或乙方在甲方及其关联企业指示下经过法定程序抗辩最终判定的情况下方被视为理由充分。?20. 发明和知识产权?乙方应确保甲方及时获知乙方或其任何雇员取得处置关于协议产品发明权、工业产权或其他知识产权的权利，并且乙方应首先提供给甲方及其关联企业获得该发明权、工业产权或其他知识产权的权利。? 除非本协议另有规定，乙方仅有权使用为只在产品说明书中列明之目的发送的协议产品所带之软件。此使用权为非排他性的和不可转让的。没有甲方事先书面同意，乙方不得对软件进行修改、变换或复制。?21. 保密乙方不应向第三方泄露任何甲方及其关联企业认为机密的或具有专有性质的有关甲方及其关联企业或协议产品的信息，包括但不限于客户名单、内部事务、图纸、软件、等其他有关产品设计、生产方式的数据及乙方在履行本协议过程中接受甲方或其关联企业的培训时所获知的专有技术。并且，乙方只能将上述信息用于本协议目的。乙方为执行本协议之目的而必须向其雇员或代理披露时，被披露方应承担同样的保密义务，且披露的内容应只限于为执行本协议之必需。在获甲方及其关联企业准许将上述资料交于任何客户时，乙方应使客户承担实质上相似的义务约束。?本条款在协议终止后仍保持效力。22.?转让权未经甲方事先书面同意，乙方不应让与、转让或授权本协议产生的任何权利给第三方。根据甲方单方决定，乙方可以将本协议项下的权利义务全部或部分让与、转让、或授权其关联企业。23.? 责任限制?? 23.1甲方及其关联企业在人员伤亡方面的任何责任应受适用的中国法律规定的管辖和制约。? 23.2除非甲方有重大过失或故意行为，在其它任何情况下，上述甲方的责任不应超出合同总价或人民币1,000,000元，以价值较小者为准。合同总价系指经甲方确认的每份购货订单上所列协议产品的总价。?? 23.3在任何情况下甲方都不对任何使用、生产上的损失，利润、利息和收入损失，资料或数据损失或任何间接的或随之产生的损坏或损失承担责任。25.?不可抗力在由于甲方遭受不可抗力引起的甲方不能履行本协议或按时交货的情况下，甲方将不承担责任。这里的不可抗力指超越甲方的控制和不是由于甲方的过错或者重大过失引起的任何事件以及甲方无法合理地预见并且预防的事件。这些事件包括以下内容，但不仅限于此：·水灾、地震、台风、火灾等自然灾害；·政府限制甲方自主协议的能力；·罢工，封闭工厂或其他工业争端；·暴乱、兵变、国内混乱、战争或类似战争的计划和破坏。甲方因上述原因产生的不可抗力因素而不能履行本协议的，交货期应根据事件的影响给于相应的合理延长。26. 终止后行为?26.1 协议终止时，乙方应毫不迟延地返还由甲方及其关联企业提供的所有的业务档案和任何与此有关的复印件(特别是、但不限于技术数据和图纸、价格表、广告材料)。尽管有前述的规定，如果因履行已收到的订单或具有约束力的报价而仍需保留该类业务档案，则此业务档案应在上述订单或报价履行完毕后立即交于甲方。?? 26.2 乙方因本协议终止产生的或与其终止相关的所有赔偿要求应予以排除。27. 协议期限和终止? 27.1 本协议应在双方签字之日起生效，并且在一年内保持有效。若甲方终止本协议，对乙方的实际库存产品甲方将按照本协议5.5条的规定提供价格保护。? 27.2尽管有第27.1条款的规定，但在下述情况下，任何一方均有权立即终止本协议：1）对方实质性违约；??? 2）不可抗力；??? 3）对方破产或失去偿还能力。? 27.3 除此之外，甲方有权在以下情况下单方终止本协议：?? 经销商直接或间接取得与甲方及其关联企业有竞争的公司的股权、或与此类公司签定足以使经销商对该公司产生决定性影响的协议；或与甲方及其关联企业有竞争的公司直接或间接获得乙方的权益。乙方应在发生本条款所列的事件时立即以挂号信的形式通知甲方。在此情况下，甲方在知晓上述情况之日后30日之内决定是否继续维持分销关系并书面通知乙方。?? 27.4 乙方应确保在本协议终止时，其就协议产品达成的所有附属协议或分销协议应与本协议同时终止。?28. 与本协议相关的通知所有与本协议有关的通知应为书面形式，并于如下时间生效：电子邮件、传真发送则即时生效；挂号信发送则在寄出七天后生效，快递投送则寄出3天后生效。任何情况下，给对方的通知应发送至协议一方书面通知的地址。?29.?争议解决?29.1各方应一秉善意努力以友好方式解决因履行本协议、协议附件及关于协议履行的补充协议而产生或导致的任何争议或分歧。只有当协议一方书面通知协议另一方为解决 争议所作的努力失败时，此友好解决争议的努力才被视为失败。?? 29.2?若解决争议的努力失败，争议将提交中国国际经济贸易仲裁委员会武汉分会（“贸仲会武汉分会”）按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁庭由三名仲裁员组成。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。?29.3?仲裁地点应在武汉。如上述仲裁规则没有规定则应适用中国的程序法。仲裁使用的语言应为中文。?? 29.4?仲裁裁决应以书面形式作出。仲裁庭决定仲裁费用的分担。?30. 适用法律?本协议适用中华人民共和国法律。?31. 书面形式???对本协议的任何修改或修订只有以书面形式作出并经双方签字方为有效。?32. 语言本协议及其附件以中文本为准。?33. 条款可分割性如果本协议的任何条款在任何司法管辖区被禁止或不可执行，此种条款在该辖区内在被禁止和不可执行的范围内无效，但这并不影响本协议其他条款的有效性，且此种条款在任何其它司法管辖区的有效性不受此种禁止和不可执行性的影响。如果本协议的任何此种条款被认定无效，本协议双方须立即秉诚协商新的条款，使本协议尽可能地恢复到能够实现其原始宗旨和效果。在法律允许的条件下，本协议双方特此放弃适用任何使本协议任何条款被禁止或不可执行的法律条款。协议甲方?协议乙方武汉圆通科技有限公司 有限公司代表人：代表人：签章：签章:日期： 日期：
有关房 屋 转 租 协 议
有关房 屋 转 租 协 议
房屋转租协议
房屋拥有者(出租方)：________________________
转租方（甲方）：___________________________
受转租方（乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即______室______厅______厨______卫______阳台（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为________，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应向甲方提出续租书面要求，若甲方与出租人约定的合同到期，乙方应该向出租人提出申请，经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。该房屋租金至______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金数量及支付方式进行调整。
4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
五、其它费用
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，由________（甲方/乙方）承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后一周内应该进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一周通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
七、房屋返还时的状态
7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应该将赔偿乙方损失。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
十、转租同意书
根据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损坏房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金，出租人予以退还。乙方支付同样数量押金，并由出租人出具书面收据。
甲方签字：_________乙方签字：_________出租人签字：_________
日期：______年______月______日
转 租 协 议 书
甲方：韩xx(以下简称甲方)
乙方：徐xx(以下简称乙方)
甲方于x年x月x日与xx区xx街道xx社区居民委员会签订了使用期限为20年的土地租赁《合同书》。经甲、乙双方协商，并征得原出租方同意，依据原《合同书》第6条的约定，现将其中x亩土地转租给乙方发展种、养殖业。具体协议如下：
一、转租范围：东至甲方租赁地墙南，西至大坝界墙，南至高家地，北至大坝崖，共计x亩。(具体位置见附图所示)
二、该地转租费为x万元整(包括该地范围内的地上物及相关权益的补偿)，双方签订协议之日由乙方将该款一次性向甲方付清。
三、本协议签字之日起，甲方即退出该范围内土地租赁合同关系，乙方在该转租土地范围内承继为原《合同书》的权力义务相对人;乙方承租范围内土地的费用、交付期限及其相应的权力、义务按照原《合同书》的约定由乙方直接向原出租方履行。
四、租赁期间，若乙方逾期不向原出租方交付土地承包费，而导致原出租方与其终止租赁合同等法律后果由乙方自行承担，与甲方无关;甲方亦无需退回乙方以前所交的转租费。
五、租赁期间，乙方必须保证道路、排水通畅，并自行协调好邻里关系，法律后果自负。
六、租赁期间，乙方承包的土地范围内，其产生的水、电、税等费用由乙方自负。
七、租赁期间，如遇国家或集体规划征用该地，乙方应无条件服从，就该范围内的土地补偿、赔偿等相关权益均由乙方享有，与甲方无关，其他事项按照法律规定及政策处理。
八、租赁期间，若甲、乙任一方违约，给相对方造成的一切经济损失，由违约方承担。
九、未尽事宜，协商解决，补充协议与本协议具有同等效力。
十、本协议一式三份，原出租人、甲、乙三方各执一份，具有同等效力。
十一、本协议自签字捺印之日起生效。
附件：
1、原《合同书》
2、土地平面位置图
原出租人：
甲方：
乙方：
年月日