美食城招商合同范本。
在相关法规逐步完善的大环境下，书写一份合法合规的合同是非常重要的。一般我们说的合同是指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，对于一些合同范本当中包括的具体内容你了解吗？经过收集，小编为您献上美食城招商合同范本，请在阅读后，可以继续收藏本页！
甲方：
法定代表人：
法定地址：
联系方式：
乙方：
身份证号：
法定地址：
联系方式：
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的宗旨，经协商一致，达成本房屋租赁使用协议。
一、商铺基本情况
1、该餐饮商铺，位于____________________________________________________。
2、该餐饮商铺，建筑面积_____________平方米。
二、该房屋作为乙方餐饮小吃用房使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修，使用期间不得擅自改变原房屋结构，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转借。乙方装修经甲方审批后方可实施。
违者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业。
三、使用期限及经营范围
1、使用年限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、经营小吃品种及范围：_______________________________。
3、为保护入驻商家的经营权益，实行错位经营，未经甲方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。
四、租金费用计算
1、第1年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业管理费正常支付。
2、第2年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每单位餐饮商铺租金：_______元/月。
3、第3年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日， 每单位餐饮商铺租金：_______元/月。
五、其它支付费用
1、物业管理费：每单位餐饮商______元/月。
其中含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾清理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行）。
2、配套服务费：按各单位商铺月经营额的______%提留支付甲方。
美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。
3、履约保证金：每单位餐饮商铺______元。（大写：_____________）。该保证金于合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息）。
六、支付方式
先付后用，全年租金按4期支付。每3个月为一期，于每期末提前10天，支付下期费用。
开户行：_________________________________________________________。
户名：___________________________________________________________。
账号：___________________________________________________________。
七、其他事项
1、甲方提供现状交房，乙方经营铺位内发生的经营费用（水，电，煤气等费用）由乙方自行承担，甲方实行抄表计量代收代付。
2、乙方使用该商铺上述公用事业费用，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支 付，甲方有权停止供应。并按违约处理。
3、 乙方拖欠该房租赁费达____天，经甲方催缴后____天内仍未支付，甲方有权单方面解除及终止本协议，按乙方违约处。扣除保证金，并按____个月租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁（乙方遗留物品逾期______天后，甲方有权按无主物品处理）。
4、 合同到期，在同等条件下，乙方可以优先承租。
八、补充事项
1、入驻客户自行安装小电表，小水表。
2、乙方须遵守商场的统一管理。
3、本租赁物业尽作为餐饮使用，乙方不得作为其他商业经营场所。
4、甲方统一收银按各商铺经营收入实行每月结算返还，每月底双方核对账目于次月____日前返还，但特殊情况可以提前结算。未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由________人民法院解。
5、本补充协议一式______份，双方各执______份。经签字盖章生效。
甲方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
乙方（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
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美食广场招商合同范本
甲方：
法定地址：
联系方式：
乙方：
法定地址：
联系方式：
双方根据国家相关法律、法规经协商一致本着平等互利自愿的原则签订本合同， 双方共同遵照执行。
一、经营地点及范围
1、甲方将位于_____________________________的摊档及特定使用权利、管理责任一并交由乙方，该摊档的经营权交由乙方行使，由乙方自筹资金、自担风险、自负盈亏，约定本合同餐饮经营或服务，乙方须按约定向甲方交付保证金及其他相关费用。
2、乙方经营场地指____________________________________。
3、经营场地建筑面积为_____________平方米
4、经营范围为________________________，乙方不得随意改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。
二、租赁期限、联营方式及付款方式
1、合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、甲乙双方签订协议后，乙方需向甲方缴纳一次性广告宣传费元（_____元整） 用作美食广场前期的宣传及推广。
3、履约保证金，指乙方在签订本合同时，为保证乙方履行本合同及其附件约定的各项义务和责任，由乙方交付给甲方的押金，该保证金不是预付的租金，仅作为乙方忠实履行本合同及其附件所约定义务的保证，金额__________元。
4、交付方式，合同签订之日以现金形式支付。甲方有权将该保证金冲抵乙方欠付甲方的水、电、气、物业服务费、其他约定费用和应由乙方赔偿的损失。并且此行为不影响甲方行使任何其他补救权利，该保证金由甲方保管，不计利息，在合同期满后，甲方确认乙方已完全履行了本合同，赋予的全部义务之后且没有给甲方造成损失，则甲方在乙方按本合同约定条件所租摊档交还后_____天内如数退还乙方所缴纳之违约保证金。
5、乙方保证其以每月销售额达到__________元作为保底销售额，甲方每月按销售额_____%扣除作为经营管理费用。
6、如果乙方收取营业额小于保底销售额时，乙方按保底额扣除作为营费用，乙方摊档月销售额超过_____元至_____元的按营业额的_____％提取作为经营管理费用。超过_____元按营业额的_____％提取作为经营管理费用。
7、甲方代乙方收取营业款，乙方自用的水、燃气费、电费由乙方自行承担，公共电费、 燃气费、水费均摊，收费标准按商场标准统一执行。
8、如果乙方连续_____个月或全年累计_____个月达不到保底额，则视为乙方自动解约处理。
9、为促进联营服务水准及提高营业额，乙方需积极配合甲方的各类促销推广活动。
10、甲方设收银台统一代收乙方营业款，乙方自用的水、电费由乙方自行承担，收费标准 按主管部门标准统一执行。
11、乙方必须自己办理与经营有关的一切证照文件（包括但不限于健康证、卫生许可证、 有关消防及环境保护等批准文件、工商执照等）。
12、乙方销售款一律由甲方统一收银，若乙方销售人员违反规定自行收银，甲方有权按其所收金额_____倍对乙方处罚，此款项从营业结算款中扣除。
13、销售款每天结算一次，结算销售款时，甲方自行扣除当月乙方所发生的水电费等各项费用。如遇对账发生错误，经双方确认后，在下月结账时予以更正。
14、甲方实行统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广。乙方在经营过程中销售人员及经营销售活动必须遵守服从甲方制定的有关管理制度，如遇乙方违规或不服从管理，甲方有权要求乙方限期整改并按有关规定进行处罚，直至终止合同。
三、续约
1、本合约期满，双方如同意延长合作经营期限, 须在本合约期满前_____个月以书面形式通 知对方续约，经双方协商，最迟于本合约期满前_____日内重新签订续约合约。若乙方在合约期满前_____个月内，未做续约书面通知，甲方有权对该场地重新招商（包括在该摊档张贴、悬挂招租广告，带领意向承租人进入摊档参观等其它方式），乙方不得拒绝和阻挠。
2、本合约履行期间，若因不可抗力因素导致本租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合约自动终止。若甲方同经营场地所在物业的合约结束，则本合约自动终止，甲方无须承担任何责任。
四、水、电费及其他费用
甲方为乙方租赁商铺独立挂水表、电表，水费、电费按主管部门相关标准执行，该费用由甲方财务部门定期收取，乙方不得拖欠办理，其中水费每吨_____元，电费每度_____元。
五、水、电使用安全的规定
各档口的业务必须按照正确的使用方法使用各摊档内的设备、设施及用水、用电， 严格遵循日常使用规范，不得私拉乱接电源、电线，闭店前仔细检查本摊档水、电及窗户是否关闭，如因使用或操作不当造成的损失，因此而产生的一切费用由乙方自行承担。各摊档的商户（乙方）自行承担设备、设施的日常维修、维护及保养。
六、商铺经营范围及营业时间
1、乙方于本合同约定的摊档内只能从事经营合同约定的经营范围。在本合同的有效期内，乙方若想对其经营的业态做出任何形式的调整或更换，需提前_____天以书面形式向甲方提出申请，并须征得甲方同意后方可实施，乙方确实经营需要对该场地内餐饮品类进行调整，需报甲方许可、备案。
2、乙方须严格遵守国家及地区制定的有关政策和法律法规。除非事先得到甲方书面确认同意，乙方不得擅自调整或变更商铺用途及营业范围。
3、商场营业时间为每日上午_____时至晚上_____时，公众假期及周末照常营业，乙方保证遵守上述由物业方制订的统一营业时间。
4、物业方有权对于上述商场经营时间依特殊情况做出调整，乙方应积极予以配合。
5、乙方所经营品类不得与本商场内其他餐饮品牌雷同。
七、设备设施与装修装饰
1、装修设计：乙方的租赁场地及美食广场公共设施由甲方进行统一设计、装修施工， 以保证与购物中心形象统一。乙方因经营需要对现有装修方案提出更改需提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后实施。
2、乙方对所租摊档区域进行设计装修，需经商场管理方及甲方书面同意，方可按甲乙双方商定的施工方案施工，费用由乙方自行承担，且不得损害原有建筑结构的安全。若甲方因经营需要需对部分或全部设施做出调整时，乙方应无条件协助配合。
3、乙方所在摊档经营所需设备、设施由乙方自行负责解决，所有设备需符合国家相关 规定，达到相关使用标准，并对所有设备报甲方备案。餐具类需使用符合卫生相关部门许可的品牌。
4、设施维修
（1）甲方及物业方提供之设备设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由甲方或物业方负责维修，乙方需承担相关费用。
（2）乙方提供之设备设施及装修出现破损的，乙方应自行及时修复，经甲方书面通知后_____日内仍未修复的，甲方有权委托相关单位维修，以保持整个广场内统一形象，所产生费将从营业额中予以扣除。
5、合约期满或因乙方原因需提前中断合约，甲方确认乙方已完全履行了本合同，赋予的全部义务之后且没有给甲方造成损失，乙方可将自营设备中可移动部分带走，固定装修及不可拆卸部份不得拆除及带走，且不能破坏现有之装修风格与基本设施，对不可带走的部分乙方不应向甲方提出任何补偿要求。
6、消防：乙方承租区内设施与建筑物内其它区域通道等必须无条件符合国家消防要求， 并承担承租区消防安全责任（包括日常维护，检查），无条件配合商场管理方及消防部门的检查。
八、人员管理及培训
1、美食广场管理人员及所有员工都需经过甲方培训方可上岗，乙方的厨师及员工上岗前必须经过甲方培训广场管理制度。
2、乙方自派销售人员，须经甲方认可并在甲方有关部门办理入场手续，经甲方培训后可上岗，必须遵守执行甲方制定的有关管理制度。
3、乙方自派人员的工资及福利、各种保险及包括但不限于个人所得税在内的相关税收问题均与乙方负责。乙方自派人员与乙方发生的劳动纠纷，后果由乙方自行负责，与甲方无关。
4、当乙方自派人员违反法律、法规时，甲方有权要求乙方将该员工立即辞退。虽有的涉案费用及法律责任均由乙方承担，而与甲方无关。
5、乙方员工统一着装，服装由甲方制作，提供健康证，服装证章费用由乙方支付。
九、标记、标章
甲、乙双方为宣传推广美食广场之经营，必须合理使用双方之标记、标章、商标等。乙方不得以甲方名义从事任何民事行为。乙方对外宣传或发送媒体时涉及甲方或美食广场的相关材料及活动内容等，必须事先报送甲方书面核定批准。否则以侵权论处，甲方有权终止本合同并向乙方追索侵权赔偿。
十、安全管理
1、乙方应在该档位配置消防等各种必要的安全器材并定期检查更换。乙方确保其从业 人员遵守安全规范，正确使用各种安全器材。
2、乙方安装或使用的电器设备如有故障或不良反应，应及时通知甲方协同处理。否则因此造成的损失与甲方的损失概由乙方承担 。
3、乙方不得在美食广场内储存使用违规危险品，不得擅自增加电器煤气等设备负荷， 否则由此造成损害的由乙方负完全责任。
4、每日营业结束后，乙方应自派人员值勤巡视，确定该档位相关的水、电等各种设备开关阀门关闭严紧，确保用水、电安全。如不符要求或留有安全隐患，一经发现，甲方有权处以每次/项__________元罚金。
5、乙方应自行妥善保管自有物品，并定期盘点，如发生遗失，由乙方自行承担。
十一、双方的权利和义务
1、甲方的权利义务：
（1）乙方商铺所采购的原料必须符合国家食品相关采购标准，及农业相关检疫检验合格 标志，甲方有权对乙方所采购物料进行抽检，对于不合格产品有权做出处罚，供应商的营业执照附件和每天采购的质检票据作为依据，甲方有权对采购渠道进行监督检查。
（2）乙方销售款一律由甲方统一收银、统一价格管理、统一销售凭证、统一工服、统一上下班、统一服务形象、统一市场推广、若乙方销售人员自行收银，甲方及商场管理方有权对乙方进行罚款_____元，此款项从营业结算款中扣除，累计达两次没收履约保证金及营业款，同时终止本合同直接清场。甲方每天正常上班下班前与乙方核对就餐卡，消费金额并共同签署。销售款每月结算一次，结算日为_____（遇节假日顺延）。如遇对账发生错误，经双方确认后在下月下次结账时予以更正。
（3）甲方负责美食广场总体的统一监督、管理和协调，并定期与乙方沟通经营中遇到的问题。
（4）甲方及物业方有权对乙方在商场的经营活动的合法性以及乙方对商场有关的规章制度的遵守情况进行监督，并有权提出建议、批评及整改意见，对违法经营情节严重或严重违反商场管理规定者有权进行处罚。
（5）甲方积极协助乙方办理经营所必须具备的健康证等文件手续。
（6）甲方必须按本合约的规定向乙方提供经营场地，与物业所有方沟通协调保证该场地 内的水、电等能源的正常供应，并对甲方提供的设备进行维修保养，若因乙方操作不当等原因，致使设备损坏而产生的维修费用和结果由乙方负责。
（7）甲方负责美食广场公共区域内设备设施的维护和清洁卫生。
（8）甲方应尽力创造平和、整洁的购物环境，使乙方的营业不受其它部门或个人的干扰。
（9）甲方有权对乙方的管理和现场进行检查，对乙方经营、卫生 等方面存在与商场不协调的地方提出限期整改通知，并视情节按规定进行罚款处理。
（10）甲方有权对乙方产品的方案、价格、品质、计量等进行审核和检查，并有权提出修改意见。
（11）甲方有权审核和批准乙方从业人员的资格，并建立乙方的人员档案。
2、乙方的权利义务：
（1）乙方在商场内的一切经营活动必须符合国家法律法规和该商场的相关规定。
（2）乙方保证在其营业场所内仅进行本合约规定的营业活动。
（3）乙方必须服从甲方的统一管理，接受甲方在安全、管理、卫生、产品价格等方面的监督、管理，若违反有关规定甲方有权按管理规定对乙方予以处理。
（4）乙方负责对自己档口内部场地垃圾清理，以及杀虫消毒与排烟管道清理。
（5）乙方负责对整个美食广场内部噪音、油烟、刺激性气味等进 行监督、管理。若因以上问题影响商场正常营业，甲方有权依据《美食广场管理条例》进行处罚并要求整改。
（6）乙方因经营需要，对广场内设施增建或改建，需征得甲方同意，并提前出具书面申请，同时办理相关施工手续。
（7）乙方的产品方案和品类须向甲方进行书面申报，经甲方同意并备档，乙方所经营品类不得与商场其他品牌餐饮产品雷同。
（8）乙方的店铺装修方案必须征得甲方同意，要在颜色和格调上和该商场的整体保持一致。
（9）乙方必须对所雇佣的从业人员资格进行审核，并在进场经营前_____日内将其姓名、简历、照片、健康证、外来人员暂住证等资料送交甲方备档。乙方对本档口从业人员进行调整时，若有增加或更换新人时，需经甲方书面同意并备档。
（10）乙方需提供从业人员健康证，办理证件费用由乙方支付。
（11）乙方使用甲方统一制作的物价卡、食品包装袋等，甲方根据物价成本规定收取相关费用。
（12）乙方工作人员发生的一切费用（包括工资、奖金、福利、劳动保险、医疗保险的缴纳、服装等）概由乙方自行负责。
（13）乙方的代理人、员工、供应商、商户或其它相关人员的行为都将被视为乙方的行为， 若给美食广场造成直接损失或间接损失时，乙方应承担全部赔偿责任并且对该行为承担法律后果。
（14）乙方负责缴纳经营区域的水、电等能源费用，收费标准按主管部门收入标准执行， 按月结算。对营业场地内的水、电等装置和设备的故障应及时报告甲方。由乙方原因所发生的任何费用、索赔、损失及诉讼等，由乙方负责。
（15）乙方在营业期间自行负责其物品用具的保管，在营业时间结束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丢失或损毁。
（16）乙方不得在甲方的公共通道、公共场所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等废弃物应按甲方的要求放置至指定位置。
（17）爱护乙方营业区和整个商场内的物业，不得做任何损害上述物业的事情。
（18）若乙方对摊档内现有的设施和建设进行改建或增加，需经过甲方书面同意后由乙方 自行安装、办理相关部门认可、同意安装的手续并负担由此发生的费用。
（19）因乙方原因出现安全事故、产品质量、计量问题，造成顾客投诉、人身伤害和财产损失，应由乙方承担全部责任。乙方需积极自行负责投诉的处理，承担赔偿责任、连带处罚责任及相应的法律责任。若由甲方协调解决处理顾客投诉，乙方应遵从执行。其赔偿费用及甲方处理、调解而产生、垫付的相关费用应由乙方承担。
（20）不得生产、销售和使用美食广场竞争对手的产品和服务，必须销售和使用由商场批准的产品和服务，或由商场指定或同意的第三方生产的符合商场标准的产品和服务。
（21）积极参加甲方统一组织的大型活动和有关价格优惠活动，遵守并执行商场整体营销 活动的安排，并承担合理费用。乙方单方面做的广告宣传，应提前_____日向甲方提出书面申请，甲方同意后方可执行，费用由乙方自己承担。
（22）乙方可在其使用的营业范围内依法使用字号服务标识等项内容，但需具备有关合法 的文件，如果乙方具有侵权或其它违法行为，乙方除自负法律责任外，并应赔偿甲方因处理上述问题所发生的任何费用及损失。
（23）乙方需自行承担经营所需设备、工器具及餐具等用品。
（24）在双方合约期满或提前终止时，乙方应搬走属于乙方的物品，并应将营业场地以良好、清洁、可供出租的状态交付给甲方。
（25）乙方有权投诉甲方管理人员及员工，经甲方核实投诉内容成立，甲方将根据情节严重程度给予当事人处罚，并奖励乙方。
（26）乙方在租赁的摊档的设备、设施、费用由乙方承担，摊档内所产生的水、电等费用由乙方承担。
（27）自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理部门的监督检查，服从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。违反本美食广场管理制度，甲方有权对乙方摊档停水、停电。不得进购冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品、销售无厂名、厂址的原料。商品以及从事其他违反国家法律法规的、损害消费者权益的活动。
十二、清洁卫生
1、甲方负责公共场所卫生保洁，乙方负责该摊档内部场所及设备（包括操作台、灶台、 墙面、地面、水槽水沟、前吧台、排烟罩、样品柜等及它全部厨具、用品）的清洗、打扫、消毒、保洁。
2、全体从业人员现场操作时必须做到仪容整洁、工服干净、不留长指甲、不配戴手饰等。每日值班经理发现有未达卫生标准或前档位样品摆放、更新不符合要求的，有权视情节对相关人员处以每次/项_____元罚金并由甲方在乙方营业款中直接扣除。
十三、违约及法律责任
1、若乙方违反合同约定，未能在约定期限内全额缴纳租金、水、电、气等各项费用， 甲方有权向乙方按所欠缴的水、电、气等费用按日计算收取滞纳金，双方另有约定的除外。
2、在租赁期内，若乙方拖欠甲方之水、电、气等费用及其滞纳金，以及因乙方违约或由于乙方的过失给甲方造成损失，甲方可以在无须预先通知乙方的情况下从保证金及营业款中扣除，并要求乙方在_____天内补足所扣除部分。如乙方未能在该期限内补足所扣除部分，甲方有权终止本合同，没收乙方所缴纳的履约保证金及营业款，收回乙方承租的摊档，并保留行使其他索赔权利。
3、若乙方拖欠各项费用超过7天时，甲方除向乙方追缴应交的水、电、气等费用外， 有权终止本合同、扣除乙方已交的履约保证金，并向乙方追偿由此造成的其它损失。同时甲方有权停止商铺能源供应，封闭商铺，留置（因此造成的损失及发生费用由乙方负责）、处理乙方承租商铺内乙方的商品、道具、将商铺自行使用或出租他人等。
4、乙方租赁期间未经甲方书面同意，不得将承租的商铺转租、转借给第三方。如乙方违反本条约定，甲方有权终止本合同，将乙方交纳的履约保证金作为违约金扣除，并保留向乙方追偿由此造成的一切损失和进行法律诉讼的权利。
5、若乙方与第三方产生非甲方原因的任何纠纷，乙方直接承担全部责任。如第三方因此直接向甲方进行追索时（包括提起仲裁、诉讼），甲方不得已而代为承担责任后，乙方须向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费等）。若遇此情况，乙方可按以下方式办理：
（1）由乙方派员直接与第三方交涉、应诉、答辩，后果亦由乙方直接承担。若乙方需要甲方协助处理的，甲方应予以配合；但甲方由此发生的一切费用由乙方负责。
（2）若乙方委托甲方全权处理的，则甲方处理的结果，乙方应无条件同意并承担责任， 并负责承担甲方代为处理所发生的所有费用，包括交通费、诉讼费、仲裁费、律师费、担保费等。
（3）若因乙方推诿而甲方不得不对第三者直接承担责任并因此发生费用或引起甲方损失的，则给付第三者的一切费用和甲方由此而付出的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费等）和损失均由乙方负责承担。
6、乙方的租赁期届满时，若乙方与第三方仍有未了纠纷且已经或可能给甲方造成损失的，乙方应主动告知甲方并与甲方协商善后处理办法。若乙方未能妥善解决该纠纷，甲方有权扣留乙方所缴纳的履约保证金作为赔偿损失之用。若该保证金不足以赔偿，甲方在乙方租赁期满后仍享有对乙方欠款部分的追索权。
7、若乙方未能按期向甲方缴纳全额履约保证金或未能按甲方指定期限前往交接商铺，则乙方被视为违约，甲方有权终止本合同。乙方已缴纳的履约保证金将作为违约金不予退回。若乙方的违约行为造成甲方实际损失超过该保证金，其超过部分仍由乙方负责赔偿。
8、在租赁期内，非甲方原因，若乙方提前终止合同或因乙方严重违约导致甲方终止合 同，甲方有权不退乙方已缴纳的履约保证金，并将其作为违约金处理，同时甲方有权留置（因此造成的损失及发生费用由乙方负责）乙方在该租赁商铺内的物品，并向乙方追究因乙方违约给甲方造成的一切损失。
9、发生以上违约行为甲方有权终止合同时，乙方应于甲方向乙方发出终止合同通知书_____日内无条件撤场，若逾期未撤场，甲方有权强制撤场并处理留置物品（因此造成的损失及发生费用由乙方负责）。
10、本合同履行期间，如遇不可抗力致使合同无法继续履行，导致本合同提前终止，双方互不追究对方责任。但对于合同终止前乙方的一切违约行为，甲方仍有权向违约方要求赔偿损失。
十四、适用法律及争议解决
1、本合同适用中华人民共和国的法律。
2、甲、乙双方为解释及履行本合同所发生的争议，如通过友好协商仍不能解决的，任何一方可向_____________人民法院提起诉讼。
十五、其它约定
1、本合同若有未尽事宜，经双方协商后以书面方式补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2、本合同经双方当事人或其授权代表签字盖章后生效，在此之前双方签订的意向书自动失效。本合同于租赁期届满且双方债务清结完毕之日失效。
3、本合同所有条款均为商业机密，合同双方均有义务保守秘密不得泄漏，若有泄漏， 由泄漏方承担违约责任。
十六、优先权
本合同期满后，在同等条件下乙方享有续约优先权。
十七、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
签订时间：_____年_____月_____日
签订地址：
乙方（签字或盖章）：
签订时间：_____年_____月_____日
签订地址：
招商合同范本
招商合同范本（一）
委托人（甲方）：_________受托人（乙方）：_________
为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条 委托事务
乙方以甲方名义对外推荐_________开发区，并进行独立招商活动。
第二条 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三条 转委托（第_________项）
（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。
第四条 费用及支付
（一）具体项目引进谈判中，在_________的考察费用由甲方承担。具体有：_________。上述款项支付方式及时间：_________。
（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
第五条 报告情况
乙方每（星期／月／季／半年／年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
第六条 委托事务成果的交付时间、方式
（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
（二）乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
第七条 报酬及支付
乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：_________。
上述款项支付方式及时间：_________。
第八条 双方的权利和义务
一、甲方的义务：
（一）甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。
（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：_________。
二、乙方的义务：
（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
（四）乙方引进的项目必须符合_________开发区产业发展规划。
（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。
第九条 本合同的解除条件
（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。
（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。
第十条 违约责任
（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。
（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。
第十一条 合同纠纷的解决办法
因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。
第十二条 其他
本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商合同范本（二）
委托方： （以下简称甲方）
代理方： （以下简称乙方）
为提高 项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属 项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法 》及其他法律法规 相关规定，就相关事项达成以下条款：
一、 项目概况及代理范围
1、代理项目：
2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。
3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。
二、合同期限及任务
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 委托项目招商租赁政策
本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。
四、 委托内容（指甲方委托乙方）：
1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况（包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面）提供甲方综合考虑；
2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察；
3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员；
4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施；
5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定；
6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。
7、协助甲方完成商业规划方案；
8、协助甲方收取租赁押金和租金；
9、其他双方认可的委托事项。
五、甲方权利与义务
1、甲方权利
A、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续；
B、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利；
C、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；
2、甲方义务
A、向乙方提供该项目的相关合法文件；
B、根据本合同约定，支付乙方服务费用。
六、乙方权利和义务
1、乙方权利
A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用；
B、每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。
2、乙方义务
A、保证按有关法律 、法规 进行招商及商业顾问；
B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施；
C、负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作；
D、承担该项目乙方人员的工资等相关费用；
E、协助甲方与招商客户签订该项目相关合同；
F、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；
七、业绩目标与业绩确认
1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。
2、业绩确认：以签订正式的租赁合同 为准。
八、费用及其支付办法
招商服务费用以招商佣金来结算
招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金 Х 一个月
招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。
九、其他条款：
1、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。
3、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字盖章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
招商合同范本（三）
甲方： 药业股份有限公司
乙方：
经销区域________省_______自治区、市）。为了拓展产品的销售市场，实现合作双赢，根据中华人民共和国法律法规 ，本着平等、互利的原则，经双方协商同意，特订立本合同 。
一、产品名称：_____________
二、产品代理：_____________元/盒
三、产品全年承销量______________万盒
四、代理信誉及市场风险保证金。
为加强市场管理，甲方向乙方收取人民币_________元作为信誉及市场保证金，签约时交付甲方。
五、首批进货_______盒______万元
1、本合同签订之日7日内将首批货款付到甲方账户（款寄出时请传真、电话通知）。
2、供货方式：
（1）首批发货，甲方收到乙方全额货款后，3日内发货。
（2）以后进货，代理商提前10天电话申请，经甲方认定乙方将货款汇至甲方账号（或其他方式汇款），同时将汇款凭证传真至甲方，甲方在收到货，款后5日内发货。
（3）发生人力不可抗拒因素（不可预测、不可避免、不可克服等），使甲方不能保证供货期或乙方不能按时交付货款的情况出外。
3、交货地点及运费：
（1）合同交货地：_______省_______市
（2）达到合同交货地直接一次性的长途铁路运费由甲方负责，到达交货地区后一切运费由乙方承担。
（3）验货地点：收货人当地车站，如发生破损，乙方应在收货当日向甲方提出书面异议。并由铁路及公路承运部门提供合法合理的非人为因素造成的破损证明。
六、相关管理办法
七、双方的权力和义务
1、甲方的权力和义务
（1）对乙方的经营有咨询督察全
（2）对乙方违反本合同的处罚权，情节严重的追究乙方经济、法律责任。
2、乙方的权力和义务
（1）对甲方违反合同的行为有处罚权，情节严重可追究甲方的经济法律责任。
（2）在合同生效之日起，15日内办理好产品上市前手续的义务。
（3）对甲方产品情况、经营情况、市场情况有保密义务。
3、其它必须遵守条款
乙方因其产品造成的人为破损，需要换货，甲方视情况给予适当处理。换货费用由乙方承担。
八、合同纠纷解决方式
如甲、乙双方在合同期内发生纠纷，首先应友好的协商解决，若未果，按国家有关法律、法规解决。本合同未尽事宜，由双方确定后作为补充合同与本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙双方合执一份。
合同有效期间：自______年___月__日至______年___月__日止
甲方：药业股份有限公司 乙方：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
开户行： 开户行：
药品招商合同范本
甲方： 药业股份有限公司
乙方：
经销区域 ________ 省 _______ 自治区、市）。为了拓展产品的销售市场，实现合作双赢，根据中华人民共和国法律法规，本着平等、互利的原则，经双方协商同意，特订立本合同。
一、 产品名称： _____________
二、 产品代理： _____________ 元 / 盒
三、 产品全年承销量 ______________ 万盒
四、 代理信誉及市场风险保证金。
为加强市场管理，甲方向乙方收取人民币 _________ 元作为信誉及市场保证金，签
约时交付甲方。
五、 首批进货 _______ 盒 ______ 万元
1、 本合同签订之日 7 日内将首批货款付到甲方账户（款寄出时请传真、电话通知）。
2、 供货方式：
（1） 首批发货，甲方收到乙方全额货款后， 3 日内发货。
（2） 以后进货，代理商提前 10 天电话申请，经甲方认定乙方将货款汇至甲方账号（或其他方式汇款），同时将汇款凭证传真至甲方，甲方在收到货，款后 5 日内发货。
（3） 发生人力不可抗拒因素（不可预测、不可避免、不可克服等），使甲方不能保证供货期或乙方不能按时交付货款的情况出外。
3、 交货地点及运费：
（1） 合同交货地： ___________ 省 ___________ 市
（2） 达到合同交货地直接一次性的长途铁路运费由甲方负责，到达交货地区后一切运费由乙方承担。
（3） 验货地点：收货人当地车站，如发生破损，乙方应在收货当日向甲方提出书面异议。并由铁路及公路承运部门提供合法合理的非人为因素造成的破损证明。
六、 相关管理办法
七、 双方的权力和义务
1、 甲方的权力和义务
（1） 对乙方的经营有咨询督察全
（2） 对乙方违反本合同的处罚权，情节严重的追究乙方经济、法律责任。
2、 乙方的权力和义务
（1） 对甲方违反合同的行为有处罚权，情节严重可追究甲方的经济法律责任。
（2） 在合同生效之日起， 15 日内办理好产品上市前手续的义务。
（3） 对甲方产品情况、经营情况、市场情况有保密义务。
3、 其它必须遵守条款
乙方因其产品造成的人为破损，需要换货，甲方视情况给予适当处理。换货费
用由乙方承担。
八、 合同纠纷解决方式
如甲、乙双方在合同期内发生纠纷，首先应友好的协商解决，若未果，按国家有关法律、法规解决。本合同未尽事宜，由双方确定后作为补充合同与本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙双方合执一份。
合同有效期间：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止
甲方：药业股份有限公司 乙方：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
开户行： 开户行：
商铺招商合同范本
甲方（出租人）：
联系地址：
电话：
甲方账户信息：
户名：
开户行：
账号：
乙方（承租人）：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 市 区 号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
五、一、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、其中免租期 日，自 年 月 日起至 年 月 日，作为乙方装修时间。
第三条 租金及其它费用
六、房屋租金每月人民币 元。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。