有关木材买卖(订货)合同(示范文本)。
关于买卖交易有很多细节要注意,一般买卖时都需要签订买卖合同来生效。合同是对买卖双方权利义务的最好规范,有些买卖合同会有特别的规定。有没有可以参考借鉴的买卖合同范本呢?小编现在推荐你阅读一下有关木材买卖(订货)合同(示范文本),希望你更多关注本网站更新。
有关木材买卖(订货)合同(示范文本)
┏━━━━┯━━┑
┍━━━┯━━━━━━━┓
┃买受人 │
│
│合同 │
┃
┃
│
│签订地点:
计量单位:
│编号 │
┃
┠────┼──┤
│
│
┃
┃出卖人 │
│
│
│
┃
┠────┼──┴───┬──┬─┬─┬─┬──┬─┬─┬─┬─┴───┴───────┨
┃
│到 站
│品 │树│产│规│等级│单│总│总│
交(提)货时间、
┃
┃收货
│
│种 │材│地│格│
│价│数│金│
数量
┃
┃
│
│
│种│ │ │
│(│量│额│
┃
┃单位
│
│
│ │ │ │
│价│ │ │
┃
┃
│
│
│ │ │ │
│)│ │ │
┃
┠────┼─┬──┬─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┬─┬─┬─┬─┬──┨
┃
│路│车站│专│
│ │ │ │
│ │ │ │月 │月│月│月│月│月 ┃
┃
│局│(港│用│
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┃
│ │口)│线│
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┠─┬──┼─┼──┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┨
┃1 │
│ │
│ │
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┠─┼──┼─┼──┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┨
┃2 │
│ │
│ │
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┠─┴──┴─┴──┴─┴──┼─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴──┨
┃
买受人
│
出 卖 人
┃
┠───┬───┬────┬─┼────┬─────────┬─────┬───────┨
┃开户 │
│帐户
│ │开户
│
│帐户名称 │
┃
┃银行 │
│名称
│ │银行
│
│
│
┃
┠───┼───┼────┼─┼────┼─────────┼─────┼───────┨
┃帐号 │
│通讯
│ │帐号
│
│通讯地址 │
┃
┃
│
│地址
│ │
│
│
│
┃
┠───┼─┬─┼─┬──┼─┼────┼─────┬─┬─┴─────┼──┬────┨
┃邮编 │ │电│ │e- │ │邮编
│
│电│
│e- │
┃
┃
│ │话│ │mail│ │
│
│话│
│mail│
┃
┠───┴─┴─┴─┴──┴─┼────┴─────┴─┴───────┴──┴────┨
Jht868.cOm买卖合同小编推荐
有关木材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
有关木材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
买受人
签订地点: 计量单位:
合同编号
出卖人
收货单位
到 站
品种
有关木材买卖(订货)合同
有关木材买卖(订货)合同
木材买卖(订货)合同(示范文本gf--2000--0104)
木材买卖(订货)合同(示范文本gf--2000--0104)
┏━━━━┯━━┑
┍━━━┯━━━━━━━┓
┃买受人 │
│
│合同 │
┃
┃
│
│签订地点:
计量单位:
│编号 │
┃
┠────┼──┤
│
│
┃
┃出卖人 │
│
│
│
┃
┠────┼──┴───┬──┬─┬─┬─┬──┬─┬─┬─┬─┴───┴───────┨
┃
│到站
│品 │树│产│规│等级│单│总│总│
交(提)货时间、
┃
┃收货
│
│种 │材│地│格│
│价│数│金│
数量
┃
┃
│
│
│种│ │ │
│(│量│额│
┃
┃单位
│
│
│ │ │ │
│价│ │ │
┃
┃
│
│
│ │ │ │
│)│ │ │
┃
┠────┼─┬──┬─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┬─┬─┬─┬─┬──┨
┃
│路│车站│专│
│ │ │ │
│ │ │ │月 │月│月│月│月│月 ┃
┃
│局│(港│用│
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┃
│ │口)│线│
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┠─┬──┼─┼──┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┨
┃1│
│ │
│ │
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┠─┼──┼─┼──┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┨
┃2│
│ │
│ ││ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │ │
┃
┠─┴──┴─┴──┴─┴──┼─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴──┨
┃
买受人
│
出 卖 人
┃
┠───┬───┬────┬─┼────┬─────────┬─────┬───────┨
┃开户 │
│帐户
│ │开户
│
│帐户名称 │
┃
┃银行 │
│名称
│ │银行
│
│
│
┃
┠───┼───┼────┼─┼────┼─────────┼─────┼───────┨
┃帐号 │
│通讯
│ │帐号
│
│通讯地址 │
┃
┃
│
│地址
│ │
│
│
│
┃
┠───┼─┬─┼─┬──┼─┼────┼─────┬─┬─┴─────┼──┬────┨
┃邮编 │ │电│ │e- │ │邮编
│
│电│
│e- │
┃
┃
│ │话│ │mail│ │
│
│话│
│mail│
┃
┠───┴─┴─┴─┴──┴─┼────┴─────┴─┴───────┴──┴────┨
有关钢材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
有关钢材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
买受人
签订地点: 计量单位:
合同编号
出卖人
收货单位
到 站
品种
有关建材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
有关建材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
合同编号:____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:
第一条 所购建材基本情况单位:元/
建材名称
产地
品牌
规格型号
材质
批次
数量
单价
总价
备注
建材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
合同编号:____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下:
第一条 所购建材基本情况单位: 元/
建材名称
产地
品牌
规格型号
材质
批次
数量
单价
总价
备注
合计人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写):¥ 元
第二条 质量标准:___________________________
第三条 交货:交货方式为(卖方送货/买方取货)交货时间:___________________________________交货地点:___________________________________
第四条 验收:对于建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的,买方异议期为卖方交货后________日内,异议经核实卖方应无条件补足或换货。
第五条 付款方式及时间:双方约定以第________种方式支付价款。(一)签定合同时,买方支付(定金/预付款)________元(定金不得超过总价款的____%),货到验收后一次性支付余款;(二)________________________________________
第六条 违约责任(一)卖方违约责任1.建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的,卖方应无条件换、退货,或赔偿买方由此受到的损失。2.卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款________%的违约金;迟延交货________日的,除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还,但买方在不收取违约金的情况下,有权要求卖方双倍返还定金。(二)买方违约责任1.买方迟延提货的,每日应向卖方制度迟延部分价款_______%的违约金;2、买方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给卖方造成的损失,已支付定金的无权要求返还。
第七条 争议解决方式本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可以向工商行政管理机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的,应向________人民法院提起诉讼,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第八条 他约定事项:________________________ 第九条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的,仍以本合同为准。
第十条 本合同未定事项,双方可协商签定补充协议。
买方(章):________________ 卖方(章):________________住所:______________________ 住所:______________________联系方式:__________________ 联系方式:__________________法定代表人:________________ 法定代表人:________________委托代理人:________________ 委托代理人:________________签订时间:__________________ 签订地点:__________________
钢材买卖(订货)合同(深圳示范文本)
买受人
签订地点: 计量单位:
合同编号
出卖人
收货单位
到 站
品种
规格
型号
产地
等级
单价(元)
总数量
总金额
交(提)货时间、数量
路局
车站
专用线
月
月
月
1
2
买 受 人
出 卖 人
开户银行
帐户名称
开户银行
帐户名称
帐 号
通讯地址
帐 号
通讯地址
邮 编
电话
邮 编
电话
A
1.本合同按《合同法》等有关规定执行。
8.如需提供担保,另立合同担保书,作为合同附件。
2.运输方式:
9.违约责任:
3.结算方式:
10.合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
4.交(提)货地点、方式:
5.验收意见:
6.检验标准、地点、期限及费用负担:
11.其他约定事项:
备注
买受人:(章)
委托代理人:(签字)
出卖人:(章)
委托代理人:(签字)
年 月 日
年 月 日
黑龙江木材买卖(订货)合同
买受人
签订地点: 计量单位:
合同编号
出卖人
收货单位
到 站
品种
产地
树材种
规格
等级
单价(元)
总数量
总金额
交(提)货时间、数量
路局
车站
专用线
月
月
月
1
2
买 受 人
出 卖 人
开户银行
帐户名称
开户银行
帐户名称
帐 号
通讯地址
帐 号
通讯地址
邮 编
电话
邮 编
电话
A
1.本合同按《合同法》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。
8.如需提供担保,另立合同担保书,作为合同附件。
2.运输方式:
9.违约责任:
3.结算方式:
10.合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 种方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
4.交(提)货地点、方式:
5.包装标准,包装物的供应与回收:
6.验收意见:
11.其他约定事项:
7.检疫标准、地点、期限及费用负担:
备注
买受人:(章)
委托代理人:(签字)
出卖人:(章)
委托代理人:(签字)
年 月 日
年 月 日
有关家具买卖合同(示范文本)
有关家具买卖合同(示范文本)
合同编号:
出卖人:________________
签订地点:
买受人:______________
签订时间:
年
月
日
第一条 家具名称、数量、价款
家具名称商标或品牌规格型号材质颜色生产厂家数量单价金额
合计人民币金额(大写)____________________
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条质量标准:
第三第 家具保修期为
月,在保修期内出现家具质量问题,由出卖人在
天内修理好或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。
第四条 定做家具图纸提供办法及要求:
第五条 交货时间:
第六条 交(提)货方式、地点:
第七条 运输方式及费用负担:
第八条 检验标准、方法及提出异议的期限:
第九条 付款方式及期限:
第十条 违约责任:
第十一条 合同争议的解决方式:凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商,协商不成的,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十二条 其他约定事项:
出卖人(签字盖章):买受人(签字盖章):
有关商铺买卖合同示范文本
有关商铺买卖合同示范文本
商铺买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商铺买卖合同
(合同编号:)
合同双方当事人:
出卖人:_________________________________
注册地址:_______________________________
营业执照注册号:_________________________
企业资质证书号:__________________________
法定代表人:__________联系电话:_________
邮政编码:________________________________
委托代理人:__________地址:______________
邮政编码:____________联系电话:__________
委托代理机构:_____________________________
注册地址:_________________________________
营业执照注册号:___________________________
法定代表人:__________联系电话:___________
邮政编码:________________________________
买受人:___________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:_______国籍________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________
地址:_______________________________________
邮政编码:____________联系电话:__________
【委托代理人】【】姓名:_______国籍:__________
地址:________________________________________
邮政编码:____________电话:_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖
商铺达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____。
该地块土地面积为_____,规划用途为____,土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为______,施工许可证号为_____。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_______,商铺预售许可证号为________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。
该商铺的用途为___,属____结构,层高为____,建筑层数地上_____层,地下___层。
该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商铺【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商铺价款:
1.按建筑面积计算,该商铺单价为(_____币)每平方米______元,总金额(____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
2.按套内建筑面积计算,该商铺单价为(____币)每平方米_____元,
总金额(_____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
3.按套(单元)计算,该商铺总价款为(_____币)____千___百___拾___万___千___百__拾____元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商铺交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第______种方式进行处理:
1.双方自行约定:
(1)______________________;
(2)_______________________;
2.双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按____利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=──────×100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款:
1.一次性付款__________________。
2.分期付款____________________。
3.其他方式_____________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第________种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
出卖人:买受人:
年月日年月日
吉林省木材买卖(订货)合同
┏━━━━┯━━┑ ┍━━━┯━━━━━━━┓
┃买受人 ││ │合同 │ ┃
┃││签订地点:计量单位: │编号 │ ┃
┠────┼──┤ │ │ ┃
┃出卖人 ││ │ │ ┃
┠────┼──┴───┬──┬─┬─┬─┬──┬─┬─┬─┬─┴───┴───────┨
┃│到站 │品 │树│产│规│等级│单│总│总│交(提)货时间、┃
┃收货││种 │材│地│格││价│数│金│ 数量 ┃
┃│││种│ │ ││(│量│额│ ┃
┃单位│││ │ │ ││价│ │ │ ┃
┃│││ │ │ ││)│ │ │ ┃
┠────┼─┬──┬─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┬─┬─┬─┬─┬──┨
┃│路│车站│专││ │ │ ││ │ │ │月 │月│月│月│月│月 ┃
┃│局│(港│用││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ │ │┃
┃│ │口)│线││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ │ │┃
┠─┬──┼─┼──┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┨
┃1││ ││ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ │ │┃
┠─┼──┼─┼──┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼──┨
┃2││ ││ ││ │ │ ││ │ │ ││ │ │ │ │┃
┠─┴──┴─┴──┴─┴──┼─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴──┨
┃买受人 │ 出 卖 人┃
┠───┬───┬────┬─┼────┬─────────┬─────┬───────┨
┃开户 │ │帐户│ │开户│ │帐户名称 │ ┃
┃银行 │ │名称│ │银行│ │ │ ┃
┠───┼───┼────┼─┼────┼─────────┼─────┼───────┨
┃帐号 │ │通讯│ │帐号│ │通讯地址 │ ┃
┃ │ │地址│ ││ │ │ ┃
┠───┼─┬─┼─┬──┼─┼────┼─────┬─┬─┴─────┼──┬────┨
┃邮编 │ │电│ │e- │ │邮编│ │电│ │e- │┃
┃ │ │话│ │mail│ ││ │话│ │mail│┃
┠───┴─┴─┴─┴──┴─┼────┴─────┴─┴───────┴──┴────┨
┃1.本合同按《合同法》、《木│8.如需提供担保,另立合同担保书,作为合同附件。┃
┃材统一送货办法》等有关规定执│┃
┃行。│┃
┠──────────────┼────────────────────────────┨
┃2.运输方式: │9.违约责任: ┃
┠──────────────┼────────────────────────────┨
┃3.结算方式: │10.合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由┃
┠──────────────┤双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第种方式解 ┃
┃4.交(提)货地点、方式: │决:┃
┠──────────────┤(一)提交仲裁委员会仲裁:┃
┃5.包装标准,包装物的供应与│(二)依法向人民法院起诉┃
┃回收: │┃
┠──────────────┼────────────────────────────┨
┃6.检验的标准、地点及期限:│11.其他约定事项: ┃
┠──────────────┼────────────────────────────┨
┃7.检疫办法、地点及费用负 │备注:木材运输需依法办理木材运输证。┃
┃担:│┃
┗━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
买受人:(章)__________________
委托代理人:(签字)____________
__________年________月________日
出卖人:(章)__________________
委托代理人:(签字)____________
__________年________月________日
有关水泥买卖合同示范文本
有关水泥买卖合同示范文本
买受人:_______________(以下简称甲方)
出受人:__________水泥厂(以下简称乙方)
经双方协定一致,签订水泥买卖合同条款如下:
一、数量、计量单位、单价、金额
品名
规格
单位
数量
单价(元)
金额(元)
备注
价金总额
(大写)拾万仟佰拾元角分¥
二、质量标准:水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。
三、袋货合格率达到国家规范。
四、交货方式、地点和运杂费负担:甲方组织运输工具到乙方收款人出具的证明发货。若遇便车,甲方可以代运,起代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项,随同水泥价款一并结算。
五、交货期限
____年____月____日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
____年____月____日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
____年____月____日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
____年____月____日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
____年____月____日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。
甲方逾期提货的,乙方有权处理该货,并不免甲方责任。
六、付款办法和期限
1.甲方在______年______月______日前付定金______元;
2.采取先汇款后结算方式:甲方按购水泥总金额分期先汇款。
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
____年____月____日前电汇________元
3.采取托收承付方式:按《支付结算办法的有关规定执行。乙方每月______日~______月凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。
七、违约责任
甲方责任:
1.中途退货或违约拒收的应偿付退(或拒)货部分货款总值百分之五的违约金。逾期提货的,每天偿付逾朗提货部分货款总值万分之四的违约金,并承担乙方实际支付的代管费用。
2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。
3.其他违约责任
乙方责任:
1.不能交货的,偿付不能交货部分货款总值百分之五的违约金。逾期交货的,按逾期交货部分货款总值计算,每天偿付万分之四的违约金。
2.所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外,还要赔偿实际经济损失。
3.其他违约责任
八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
甲方:______________________乙方:______________________
代表人:____________________代表人:____________________
开户银行:__________________开户银行:__________________
帐号:______________________帐号:______________________
________年______月______日_______年______月______日
有关商品房买卖合同示范文本
有关商品房买卖合同示范文本
商品房买卖合同说明
1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本「」中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。「」中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
6.在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同gf—2000—0171
合同编号:__________合同双方当事人:
出卖人:___________________________
注册地址:___________________________
营业执照注册号:________________________
企业资质证书号:________________________
法定代表人:______________联系电话:_______
邮政编码:_______________
委托代理人:______________地址:_________
邮政编码:_______________联系电话:_______
委托代理机构:_________________________
注册地址:___________________________
营业执照注册号:________________________
法定代表人:______________联系电话:_______
邮政编码:_______________
买受人:____________________________
「本人」「法定代表人」姓名:______国籍:_________
「身份证」「护照」「营业执照注册号」「」__________
地址:_____________________________
邮政编码:_______________联系电话:_______
「委托代表人」「」姓名:______国籍:_________
地址:_____________________________
邮政编码:_______________电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。「土地使用权出让合同号」「土地使用权划拨批准文件号」「划拨土地使用权转让批准文件号」为______________。
该地块土地面积为____,规划用途为____,土地使用年限自__年__月__日至__年__月__日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,「现定名」「暂定名」____。建设工程规划许可证号为____,施工许可证号为____。
______________________________________________________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为「现房」「预售商品房」。预售商品房批准机关为____,商品房预售许可证号为____。
______________________________________________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第____「幢」「座」____「单元」「层」____号房。
该商品房的用途为____,属____结构,层高为____,建筑层数地上__层,地下__层。
该商品房阳台是「封闭式」「非封闭式」。
该商品房「合同约定」「产权登记」建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
______________________________________________________________________。
______________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款:
1.按建筑面积计算,该商品房单位为(____币)每平方米____元,总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(____币)每平方米____元,总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(____币)千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
4.___________________________________________________________________________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以「建筑面积」「套内建筑面积」(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__种方式进行处理:
1.双方自行约定:
(1)___________________________________________________________________;
(2)___________________________________________________________________;
(3)___________________________________________________________________;
(4)___________________________________________________________________。
2.双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按____利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=————————————-×100%合同约定面积
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__种方式按期付款:
1.一次性付款
______________________________________________________________________。
2.分期付款
______________________________________________________________________。
3.其他方式
______________________________________________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在__日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过__日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的__%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在____年__月__日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第__种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用:
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.__________________________________。
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的;
2.__________________________________;
3.__________________________________。________________________________________________________________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第__种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过__日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过__日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起__天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
(2)__________________________________;
(3)__________________________________;
(4)__________________________________;
(5)__________________________________;
(6)__________________________________;
(7)__________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起__天内将买受人已付款退还给买受人,并按____利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
_____________________________________________________________________________________________________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理:
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.____________________________________________________________________。
3.____________________________________________________________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________;
4.__________________________________;
5.__________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1.__________________________________;
2.__________________________________;
3.__________________________________。
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后__日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第__项处理:
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起__日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的__%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的__%向买受人支付违约金。
3.____________________________________________________________________。
第十六条保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。
______________________________________________________________________。
第十七条双方可以就下列事项约定:
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权_______________________________________;
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________________________;
3.该商品房所在楼宇的命名权_________________________________________;
4.该商品房所在小区的命名权_________________________________________;
5._____________________________________________________;
6._____________________________________________________。
第十八条买受人的房屋仅作____使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
______________________________________________________________________。
第十九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第__种方式解决:
1.提交____仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同连同附件共__页,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:
出卖人__份,买受人__份,________份,________份。
第二十三条本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向________申请登记备案。
出卖人(签章):买受人(签章):
「法定代表人」:「法定代表人」:
「委托代理人」:「委托代理人」:
(签章)「」:
(签章)____年__月__日____年__月__日签于____签于____
附件一:房屋平面图
附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三:装饰、设备标准
1.外墙:
2.内墙:
3.顶棚:
4.地面:
5.门窗:
6.厨房:
7.卫生间:
8.阳台:
9.电梯:
10.其他:
附件四:合同补充协议
有关工业品买卖合同(示范文本)
有关工业品买卖合同(示范文本)
「发文编号」gf-2000-0101
全文
合同编号:_________
出卖人:______签订地点:_________
买受人:______签订时间:__年__月__日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
第二条质量标准:________________________________________________________________
第三条出卖人对质量负责的条件及期限:______________________________________________________
第四条包装标准、包装物的供应与回收:______________________________________________________
第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________________________________________
第六条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________
第七条标的物所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于____所有。
第八条交(提)货方式、地点:__________________________________________________________
第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:____________________________________________________
第十条检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________________
第十一条成套设备的安装与调试:_________________________________________________________
第十二条结算方式、时间及地点:_________________________________________________________
第十三条担保方式(也可另立担保合同):_____________________________________________________
第十四条本合同解除的条件:___________________________________________________________
第十五条违约责任:_____________________________________________________________________________________________________
第十六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决: