社会福利中心公建民营协议书。
在经济的迅猛发展当下，合同在我们的工作中也变得非常常见。签订好合同在生活和工作当中都是十分重要的。在拟定合同时有什么不能忽视的重点吗？你不妨看看社会福利中心公建民营协议书，欢迎阅读，希望你能够喜欢并分享！
甲方：XXX民政局
乙方：XXXXXXXXX
根据XX市XX区人民政府20xx年X月X日的《XX区社会福利中心建设会议纪要》和20xx年X月X日的《关于同意在XXXX建设XX区社会福利中心的批复》的规定和精神，就有关社会福利中心的建设和运营相关事宜，经双方充分协商，订立如下协议，以兹双方共同遵守。
一、项目建设和运营场所
乙方同意提供社会福利中心所需的办公场所和设施，提供具体功能服务中所需的食宿、健身、娱乐等生活场所、医疗康复场所及其他必要的场所和设施。乙方应根据社会福利中心的运营情况，充分利用和整合现有的包括医院、孤残儿童救助中心、老年人门球场等资源，以及正在建设中的老年公寓资源，以充分满足社会福利中心运营中所需的场所和设施。项目建设装修费，由甲方审核后报政府拨付乙方。
场地设施使用费，由乙方根据实际使用情况报甲方审核后报政府按年度向乙方支付。
二、运营管理
社会福利中心由甲方委托乙方独立运营管理。乙方在运营管理中，应建立健全相关档案和财务账簿，甲方给予指导和监督。
乙方根据实际情况安排具体管理和工作人员，所需管理费、办公经费、工作人员劳动报酬待遇、物业管理等费用，由甲方负责报财政拨付给乙方。相关工作人员隶属于乙方，劳动合同关系及社会保险等均由乙方负责办理。
自20xx年开始，社会福利中心建设运营初期，暂按每年 万元支付经费总额(明细表)用于中心正常运营。今后，根据运营情况由乙方制作经费预算，由甲方审核报政府批准后及时拨付。
三、功能服务的经费
社会福利中心在从事孤老供养、孤儿养育、社会救助、社会养老、优抚保障等功能服务中所需的生活、医疗、护理等费用，由甲方报政府批准拨款全额承担。
四、合作期限
根据政府对社会福利中心的建设运营情况，双方为长期合作关系。当政府确定不再使用乙方场所场地举办社会福利中心时，双方合作关系终止。
五、其他未尽事宜，双方协商后订立补充协议进行确定。
六、本协议自双方签章后生效。
甲方：XX市XX区民政局 乙方：XX市XX区XX公司
法定代表人： 法定代表人：
签订时间：20xx年 月 日 签订时间：20xx年 月 日
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房屋委建协议书
立协议书人________________（以下简称委建方）、________________（以下简称承建方），兹为房屋委建事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：
第一条 房屋基地坐落：_________等_________号土地上，_________形式_________楼房屋约_________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条 本约房屋总金额人民币_________元整（包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内）。
第三条 付款办法
一、自备款人民币_________元整，应依下列期限按时交付。
（一）第一期签约金：人民币_________元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
（二）第二期款：人民币_________元整，于开工时交付。
（三）第三期款：人民币_________元整，于地下层基础结构完成时交付。
（四）第四期款：人民币_________元整，于第壹楼结构完成时交付。
（五）第五期款：人民币_________元整，于第贰楼结构完成时交付。
（六）第六期款：人民币_________元整，于第参楼结构完成时交付。
（七）第七期款：人民币_________元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币_________元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
（一）外饰完成时交付人民币_________元整。
（二）使用许可证时交付人民币_________元整。
（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______________元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第 七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下
一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。
第十三条 本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_________元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年（门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限）。
第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之， 若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
第十八条 本约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方（委建人）（盖章）：________乙方（承建人）（盖章）：________
代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________
住址：__________________________住址：__________________________
身份证统一号码：________________身份证统一号码：________________
_________年_________月________日_________年_________月________日
监造人（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
_________年_________月________日
代理建帐协议书
甲方：_________乙方：_________
兹有（甲方）委托_________（乙方）代理财务建帐工作，经双方协商，达成如下协议：
一、甲方委托职责
1、建立健全内部控制制度，保护资产的安全、完整，对提供给乙方的会计原始资料的真实性、合法性和完整性负责。
2、配备专人负责日常货币资金（现金、银行存款、其他货币资金）、库存商品的收支和保管，并建立明细日记帐。
3、商业企业需每月月底进行库存盘点并提供盘存表，工业企业需提供原材料、在产品、产成品的领料、出库凭据及盘存表，其他企业涉及存货的也应提供盘存表，作为乙方结转或调整成本的依据。
4、在每月月末前及时向乙方提交所有用于建帐的会计原始资料。
5、对于乙方依照企业会计制度和税法规定退回要求更正、补充的原始凭证，应及时予以补充、更正。
6、配备专人负责与乙方进行日常工作联系，及时与乙方对帐，保持实际经营与乙方受托代理的财务帐一致。
7、按本协议书的规定按时足额支付代理建帐费用。
二、乙方受托职责
1、本着独立、客观、公正原则，根据甲方提供的原始凭证和相关资料，按照企业会计制度和税法的规定，进行会计核算，具体包括审核原始资料、填制记帐凭证、登记会计帐簿、编制会计报表。
2、在代理所属月份次月完成代理事项，但不能影响甲方纳税申报工作。
3、对代理业务过程中知悉的商业秘密保密。
4、乙方在完成建帐后即将记帐凭证及相关财务资料交还甲方，年度终了后一次性将会计帐册移交甲方，由甲方自行保管。
5、本协议终止后乙方有义务向甲方指定的帐册接续人办理交接手续以保证帐务的延续。
6、在代理期间如甲方遇到查帐或审计，乙方应予以配合，就代理所采用的会计政策等作出解释。
三、代理期间及收费
1、委托代理建帐期间自_________年_________月至_________年_________月止，共计_________个月。该起止月份指建帐所属月份。
2、本项代理业务的收费标准为人民币_________元／月，合计金额_________元。预付三个月。
3、如代理期间遇到企业不再继续经营等重大变动，可凭有关证明材料按实际代理时段结清代理费用，余款退还。
四、生效、违约处理及其他约定事项
1、本协议书在签约并付费后生效。
2、乙方承担由于代理工作失误造成的甲方损失。由于甲方未尽本协议第一款所述职责而造成的甲方损失由甲方自负。
3、甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》的约定承担违约责任。
4、本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。
5、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
6、其他约定事项：_________。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理建帐协议书新
甲方：_________乙方：_________
兹有（甲方）委托_________（乙方）代理财务建帐工作，经双方协商，达成如下协议：
一、甲方委托职责
1、建立健全内部控制制度，保护资产的安全、完整，对提供给乙方的会计原始资料的真实性、合法性和完整性负责。
2、配备专人负责日常货币资金（现金、银行存款、其他货币资金）、库存商品的收支和保管，并建立明细日记帐。
3、商业企业需每月月底进行库存盘点并提供盘存表，工业企业需提供原材料、在产品、产成品的领料、出库凭据及盘存表，其他企业涉及存货的也应提供盘存表，作为乙方结转或调整成本的依据。
4、在每月月末前及时向乙方提交所有用于建帐的会计原始资料。
5、对于乙方依照企业会计制度和税法规定退回要求更正、补充的原始凭证，应及时予以补充、更正。
6、配备专人负责与乙方进行日常工作联系，及时与乙方对帐，保持实际经营与乙方受托代理的财务帐一致。
7、按本协议书的规定按时足额支付代理建帐费用。
二、乙方受托职责
1、本着独立、客观、公正原则，根据甲方提供的原始凭证和相关资料，按照企业会计制度和税法的规定，进行会计核算，具体包括审核原始资料、填制记帐凭证、登记会计帐簿、编制会计报表。
2、在代理所属月份次月完成代理事项，但不能影响甲方纳税申报工作。
3、对代理业务过程中知悉的商业秘密保密。
4、乙方在完成建帐后即将记帐凭证及相关财务资料交还甲方，年度终了后一次性将会计帐册移交甲方，由甲方自行保管。
5、本协议终止后乙方有义务向甲方指定的帐册接续人办理交接手续以保证帐务的延续。
6、在代理期间如甲方遇到查帐或审计，乙方应予以配合，就代理所采用的会计政策等作出解释。
三、代理期间及收费
1、委托代理建帐期间自_________年_________月至_________年_________月止，共计_________个月。该起止月份指建帐所属月份。
2、本项代理业务的收费标准为人民币_________元／月，合计金额_________元。预付三个月。
3、如代理期间遇到企业不再继续经营等重大变动，可凭有关证明材料按实际代理时段结清代理费用，余款退还。
四、生效、违约处理及其他约定事项
1、本协议书在签约并付费后生效。
2、乙方承担由于代理工作失误造成的甲方损失。由于甲方未尽本协议第一款所述职责而造成的甲方损失由甲方自负。
3、甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》的约定承担违约责任。
4、本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。
5、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
6、其他约定事项：_________。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二建挂靠协议书
甲方:____(单位)
乙方:____(个人)
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方之事宜达成以下条款，各方应遵守执行。
第一条：合同期限：
1、甲方聘用乙方的二级建造师证(专业：____)，但乙方无需向甲方提供劳务服务，即双方之间并不形成劳动关系，甲乙双方的权力与义务仅以本合同约定为准。
2、聘用期限为____年，聘用期暂定为____年____月____日至____年____月日，实际聘用期为福建省建设厅网站公布转注册成功之日为起始日期
第二条：劳动报酬和福利待遇
1、甲方支付给乙方每年薪金人民币(大写)____元整(￥____)。
2、支付方式：合同签订后甲方拿到证件时支付____元定金，建造师证书转注册成功之日起十日内(实际以福建省建设厅网站公布注册成功之日为准)，甲方向支付乙方人民币(大写)____元整(￥____)。因乙方(证件不能使用、证已挂到别的单位不能减等)原因，乙方全额退回已发放的工资，甲方退还已收到的所有证件。
第三条：甲方的义务及权利
1、在二级建造师注册管理部门可以接受二级建造师注册申请之日起，甲方负责及时为乙方办理引进及其二级建造师注册登记手续。
2、甲方承担乙方二级建造师注册登记手续的相关费用及聘期内乙方参加二级建造师继续教育培训考试的相关费用。
3、履约期内，甲方妥善保管乙方的二级建造师资格证书，注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时(在本协议结束之前)为乙方办理补证手续并承担补证手续相关费用。
4、如果甲方借乙方二级建造师执业资格证书、注册证书、执业印章投标或在工程中使用，甲方应征得乙方同意并另行支付乙方相关费用(按市场价)。
5、如因甲方原因造成乙方的二级注册建造师资格被吊销或失效的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切相关费用。如因乙方自身原因导致不良后果，甲方概不负责，并赔偿甲方相应的损失。
6、协议期内，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。
7、如甲方公司因资质申请及年检等需要安全员B证，乙方需配合甲方考取安全员B证，直到成绩合格为止。但所发生的交通费、食宿费、误工费由甲方承担。
8、甲方如要求乙方办理社保、医保等，费用应由甲方承担。在本合同期内如遇乙方有增项资质注册，甲方除无条件为乙方办理增项注册外，另给予乙方每一增项经双方协商另订(协商不定按市场价)。从增项注册成功公示之日起算。
第四条：乙方的义务及权利
1、履约期内，乙方必须将二级建造师注册证书，执业资格证书原件在注册成功后由甲方保管(执业章由乙方自行保管)。乙方应积极配合。履约期内未经甲方同意，乙方不得转注册。
2、乙方必须提供注册所需的材料及相关证件(执业资格证书、毕业证复印件、身份证复印件、一寸彩照四张)，积极配合甲方办理注册登记手续(甲方不得利用乙方有效证件用于从事不正当交易)。
3、如因乙方因为注册审核不通过的，甲方已支付给乙方的所有费用，乙方必须在建设厅网公布不通过日后十天内一次性退还给甲方，同时甲方将上述证件原件交给乙方;乙方应退回甲方已付岗位津贴，合同自动失效。
4、履约期内如乙方有充足的理由需取回证书，应提前通知甲方且在承诺的期限内返还甲方。如合同期满之际正遇甲方需用证书，本合同期限是否延长经双方协商另订。
5、履约期间，甲方办理资质升级时，需乙方提供身份证、毕业证、执业章等相关证件原件时，乙方应积极配合甲方办理原件核对。
6、乙方如要求甲方办理社保、医保等，费用应由乙方自行承担。
第五条：其他
1、乙方的毕业证和职称证在甲方资质审核通过后归还乙方保管，若甲方需要用到乙方相关证件，乙方应予以配合。若甲方的项目需要由乙方承担项目经理或负责人(含担任专业技术人员)等，则甲方应与乙方协商一致并另行确定报酬及福利(通过补充协议约定);甲方注册完毕后，应将注册盖章归乙方保管，挂证不挂章;需挂章，另行协商补充协议。乙方相关证书只作为资质升级使用，不作其他用途。
2、有下列情形之一的，乙方可随时解除合同，且不退还甲方已预付的工资款，同时由甲方赔偿乙方因此造成的损失。
a.甲方以暴力或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;
b.甲方未按本合同约定支付乙方薪酬;
C.甲方未按合同约定，将乙方相关证书擅自用作资质升级以外的用途。
3、有下列情形的，甲方有权提前与乙方解除合同，赔偿甲方因此造成的损失。
a.发现乙方擅自以甲方名义对外承接工程，严重损害甲方的名誉和利益的。
b.若乙方所提供证书不能够使用，则乙方需退还甲方发放的所有薪资。
4、若合同期满，双方无疑义协议可自动按年顺延，费用照旧(也可按当年市场行情双方协定下年报酬)。如未续签的，甲方应在合同期满前十五天内无条件退还乙方所有相关证件(包括期间考取的安全员B证)，并同时无条件为乙方办理所需要的所有相关手续(证书续期或变更注册、离职证明、社保转出等)，保证乙方证书变更或下一注册期的所需业绩，并办理移交手续。
5、在约定归还证书的时间里，甲方须按时归还乙方证书，若甲方不能按时归还乙方的证书，乙方有权要求甲方归还，并可要求甲方赔偿乙方由此造成的一切损失;甲方不得把乙方证书弄丢，如果甲方把乙方证书弄丢了，甲方须在合同期内为乙方补办证件，若是无法补办，甲方须赔偿给乙方相应的费用。
6、甲方若单位名称、地址变更以及甲、乙双方任何一方通信联系(电话)方式等变更应及时通知对方，违反此约定的一方给对方造成损失的应给予赔偿。
7、合同期满后，若不再续签挂靠协议，企业必须负责网络减员(社保减员，企业信息锁减员)，若甲方超过15日办理好，甲方按一个月工资发放给乙方，以此类推。
第六条：违约责任
任何一方违反本合同给对方造成的损失的，应根据后果和责任大小予以赔偿。
第七条：本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行。
第八条：本合同从甲、乙双方签字之日起生效，今后因履行本合同纠纷或争议，双方可通过协商解决，协商不能达成一致意见，可以向劳动保障行政部门或向法院起诉。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章签字生效，具有法律同等效力。
甲方：(公章)________ 乙方：________
地址：____________ 地址：________
联系电话：________ 联系电话：________
法定代表人(或授权代表)：________ 银行账号：________