优选： 租赁合同标准范本910字。
租赁合同标准范本(篇一)
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。
第十七条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
日期：年 月 日
拓展：个人房屋出租需要哪些手续
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：
1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
4、本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
租房正规过程
1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
租赁合同标准范本【篇二】
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方(公司员工)住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同：
一、房屋基本情况
房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层 单元房屋，房屋面积 平方米。
二、房屋用途
租赁用途： 居住 ;居住人数最多不超过 人。
三、租赁期限
1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。
2、租赁期满，若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。
3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产(不可拆卸部分)无偿归甲方所有。
四、租金及保证金
1、租金： 元/月，(□每季度/□每年)支付一次，(□每季度/□每年)前15日支付下(□一季度/□一年)租金;支付方式：(□现金/□银行汇款)。
2、保证金：人民币 元整(￥： )，保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金。
五、其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，物业管理费由(□甲方/□乙方)承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。
六、房屋使用要求
1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。
2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生。
4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得改变、加装线路。否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并承担相应法律责任。
七、房屋维护及维修
1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装修。
2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，费用由甲方承担。
如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或恢复原状。
八、转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
九、合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
3.1、迟延交付房屋达 日的。
3.2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3.3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
4.1、不按照约定支付租金达 日的。
4.2、欠缴各项费用达 元的。
4.3、擅自改变房屋用途的。
4.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
4.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
4.7、擅自将房屋转租给第三人的。
4.8、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。
5、其他法定的合同解除情形。
十、不可抗力
1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(如：政府政策变更等)致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。
3、因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。
十一、租赁物返还
本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物，并将租赁物返还给甲方。
十二、违约责任
1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。
2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金 元。
3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
十三、通知与送达
1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址：
甲方：
乙方：
2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;否则，视为未变更。
3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达。
十四、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十五、签字及生效
本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租赁合同标准范本【篇三】
第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米，房屋质量。
第二条租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）
第三条租金（大写）：
第四条租金的支付方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围、时间及费用负担：
第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是：
租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人（是/否）允许承租人租赁房屋。
第十条定金（大写）：元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按规定交付租金达个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方法解决；
（一）提交仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人（盖章）：
承租人（盖章）：
鉴证意见：
住所：
住所：
法定代表人
法定代表人
（签名）：
（签名）：
鉴证机关（盖章）：
居民身份证号码：
居民身份证号码：
委托代理人
委托代理人
（签名）：
（签名）：
经办人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
年月日
邮政编码：
邮政编码：
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【优选】超市租赁合同简单范本(1150字)
随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以便于双方协调配合，签订租赁合同前一定要注意其中的隐含条件。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？下面是小编为大家整理的“【优选】超市租赁合同简单范本(1150字)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
超市租赁合同简单范本(篇1)
出租方(以下称甲方)： ; 身份证号码：
承租方(以下称乙方)： ; 身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一：租赁物：厂房 (以下简称厂房)
甲方将自建位于 ，占地 ，厂房 层出租给乙方。建筑面积约 平方。
二：租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料节人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度;工业电 度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：
(1)乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同经签字(盖章)后即时生效。
16、其他约定事项：
五：违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
超市租赁合同简单范本(篇2)
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话：电话：
为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
一、商铺相关信息
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定为准。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金_______元。每年上涨金额不能超过150元整。
四、合同到期处理方式
如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。
五、未按时交付房租
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
超市租赁合同简单范本(篇3)
承租方： _______________________(以下简称甲方)
出租方： _______________________(以下简称乙方)寻乌县平安农业科技开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械，经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。
一、车 型：50型装载机
二、租赁使用地点：
三、租用期限：____年____月____日至____年____月____日，具体以甲方通知为准。
四、机械设备租赁形式及结算方式：
1、乙方以台班计算形式将机械设备租给甲方，台班租金为人民币大写： 叁佰元/台班(抄表计算设备运驶八小时为一台班，每月少于30台班按30台班计算)，租赁期间设备操作司机工资由甲方支付，工资标准以甲方工资标准为准。
2、机械设备在租赁期间产生的运费、油费由甲方自行负责;
3、租金的结算方式：甲方原则上每月25日对乙方进行租赁费结算支付上月租赁费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1、机械设备在租赁期间，机械司机由甲方配合，司机在作业期间对机械设备和自身安全负全责。严格按照机械设备操作规程操作，不得违规，否则由此引发的.一切安全事故均由甲方负责，费用自理;
2、乙方负责机械设备的维修、保养及其相应费用(一次性维修保养费用低于1000元时由甲方承担)，完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工程施工正常进行;
3、乙方为甲方提供的机械设备必须手续齐全(合格证、技术检验证等)如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责;
4、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常，满足施工需要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前采取措施，保证甲方工程的正常施工;
5、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。
六、违约责任：
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失;
2、有关本合同一切争议，甲乙双方应该根据《合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决;
3、本合同一式二份，甲方执一份、乙方执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
代表人：____________________ 代表人：____________________
身份证号码：_______________ 身份证号码：________________
电话：______________________ 电话：______________________
签订时间：__________________ 签订时间：__________________
超市租赁合同简单范本(篇4)
出租方：
承租方：
兹有甲方车库一套，地址：___，甲方自愿租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定半年，即从20__年__月__日至20__年__月__日止。先付租金后使用车库。
二、租期内车库租金每月人民币__整，由乙方按时付给甲方，不得拖欠，乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租，如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租过期十天不交，甲方有权终止合同收回出租车库，后果乙方自负。
三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将20__年_月_日以前水、电费用一次结清，乙方概不承担。租期内水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳，如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回车库。
四、甲方必须出示房产证(或契税证)和身份证。以证明车库的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担，乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权，续租期内租金根据市场价格确定。
六、乙方不得损坏房屋结构，如需装璜，需经得甲方同意。乙方在使用车库过程中不得发生扰民事件，否则甲方有权终止合同后收回车库。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通，当面检查，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。
八、租房押金：__元，如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币__元。如乙方违约赔偿甲方人民币__元。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾、水灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方，不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、车库钥匙贰把，交乙方使用，如丢失、毁损，乙方按实际价格赔偿给甲方。
十一、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十二、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。
附：房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨，电表底数： 度。
甲方签字： 身份证号：
联系电话：
家庭住址：
乙方签字： 身份证号：
联系电话：
家庭住址：
协议签订日期：__年__月__日
超市租赁合同简单范本(篇5)
甲方姓名(出租方)______________身份证号码：_____________________
乙方姓名(承租方)______________身份证号码：_____________________
甲方将本人座落在____________________________房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_______个月即从________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计人民币_______元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金_______元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每个月的_______日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币_______元，超过_______天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。
七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。
八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：____________联系电话：_______________
乙方：____________联系电话：_______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
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工程车辆租赁合同怎么写(篇一)
甲方：XX
乙方：XX
甲乙双方本着自愿原则，依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规的规定，经双方充分协商一致，甲方租用乙方的机械车辆事宜订立本合同。
第一条：内容
甲方根据xx项目开展需要，租赁乙方机械车辆（型号，车牌号）用于上述项目工作。
第二条：租用期限
乙方接到甲方电话通知后，乙方设备从停放地出发，设备计时台班从设备进场施工开始计租，至项目完成结束。
第三条： 租赁费用清单及结算方式
1、乙方以台班租赁形式将机械车辆租给甲方（每台班按8小时计）。本次租用时间为13个台班，经双方友好协商本次租赁费按 （￥ ） （含税） 包干结算。
2、机械车辆在租赁期间产生的车辆随车人员（含驾驶员）劳务费、住宿费、车辆燃油费、过路费、高速公路通行费、停车费等项目费用均由乙方负责。
3、租金的结算方式：甲方在项目实施结束后5个工作日内以转账方式结算全部费用，乙方开具发票。
第四条：车辆使用和维护
1、乙方须需配备合格的司机和操作员并持有效证件，以保证甲方项目实施需要。
2、车辆在租赁期间，乙方随车人员要服从甲方的工作安排。乙方司机及操作员在作业期间对机械车辆和自身安全负全责。严格按照操作规程操作，不得违规，否则由此引发的一切安全事故均由乙方负责，费用自理；
3、乙方负责桥检车的保养、维修，确保乙方项目的正常实施；
4、甲方提供机械车辆作业场地，并做好桥面各项安全设施保障工作；确保作业场地安全。
5、乙方的机械车辆应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常，满足施工需要，在机械车辆出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前采取措施，保证甲方项目的正常实施；
6、乙方的车辆司机必须服从甲方的管理，严格遵守甲方的各项管理制度；
7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。
8、在下述任何一种情况发生时，乙方有权随时随地要求停止作业：
（1）甲方要求从事其它有损设备所有者合法权益的活动；
（2）甲方要求从事与桥梁检测工作业务无关的一切活动；
凡有以上情况之一者给乙方造成经济损失的，甲方应作相应金额赔偿，所造成的后果由甲方负责全部承担。
第五条：违约责任
l、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失；
2、有关本合同一切争议，甲乙双方应该根据《合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决；如协商不能解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条：合同生效及其他
本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，自签字之日起生效。桥检车退场结算全部款项后合同自行终止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程车辆租赁合同怎么写(篇二)
甲方：XXXXXXXXX
乙方：XXXXXX
为了满足工程施工的需要，甲方决定租赁乙方机械设备。双方本着公平、合理、自愿的原则，经双方友好协商，达成如下协议，望共同遵守。
一、设备名称：XXX
二、工作地点：XXXXX
三、租赁单价：按每月每台XXXX元(XXXX人民币)租赁。
四、付款方式：租赁费按照满月月终结算(方式按照甲方验工管理办法办理)，并在月终15日内付清租赁费用，若不能按约付款，甲方按照实际欠款数额每日以0.003的千分比向乙方支付滞纳金。租赁费不含税金，甲方付乙方机械租赁费的同时，乙方必须提供收款凭证(以合法柴油票代替)。
五、调机运费：首次进场运费由甲方承担，费用共计为500.00元;退场运费由乙方自理(但如租赁机械不足一个月，甲方负责退场运费，费用共计为500.00元)。
六、租赁期限：20xx年11月16日开始，期限暂定一个月，但20xx年11月15日前必须进场。
七、在租赁期间，甲方如需要变更机械使用工地必须提前告诉乙方，但乙方必须完全服从甲方的统筹安排，二次搬迁费用由甲方负责。
八、机械所有权属于乙方，甲方不得将该机械进行抵押、转让或拍卖。
九、在租赁期间，因甲方原因造成乙方人员及机械的伤害由甲方负责。
十、机械租赁期间，机械每月“累计纯作业时间”按照240小时计;如超过240小时，超过部分应按XXXX元/小时支付租赁费给乙方。
租赁期间机械所用油料由乙方自理。正常情况下因机械故障造成停工，每月不得超过2天时间(共计16小时)，超过部分按照XXXX元/小时(XXXXX/240x2=XXXX元/小时)从机械租赁费中扣除。
如因乙方不服从甲方指挥造成机械台班浪费，甲方要按照实际情况从租赁费中扣除机械误工费(按照XXXX元/小时计)。其他属于甲方责任的任何原因或天气原因造成的停工不减扣租金。租赁期间驾驶员及乙方管理员等食宿、交通费用及司机工资等由乙方自理。
“累计纯作业时间”指一月中机械工作时间的总和，以小时计。
十一、甲方不得令机械从事违法作业，因此造成的一切后果由甲方负责。
十二、乙方机械及人员在正常工作安全保证情况下必须完全服从甲方的任何工作安排，乙方无权拒绝，并必须保证机械的使用效率，如果乙方不服从甲方安排，甲方有权单方面清理出场，费用按照183元/小时结算。机械使用台班每日双方代表现场签认，做为最终租赁费用结算的依据。
十三、机械的养护、保管等由乙方负责，并不计费用。
十四、本协议一式二份，双方各执一份。其他未尽事宜，双方应友好协商解决，解决不了的再向XXX仲裁委员会仲裁。
甲方：乙方：
地址：住所：
电话：电话：
签订时间：签订时间：
工程车辆租赁合同怎么写【篇三】
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
因甲方工程施工的需要，租用乙方设备使用，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在设备租用期间的权利和义务，经双方协商，共同签订本合同，供双方遵照执行。
一、租赁设备名称及数量
二、使用地点及用途
设备用途及作业范围：K134+600-K138+139.78内工程施工所需土石运输工程。
三、设备的调遣与费用
乙方承担设备进离场调遣费用及运输保险费。
四、租赁费用及结算方式
经双方协商，所租土石方运输车的租金为元/方，付款方式为每计量一次结算工程量的80%。
五、甲方的责任
1、设备所需燃油(柴油)由甲方提供，燃油费用从结算中扣除。
2、在设备租赁期间，未经乙方同意，甲方不得将乙方设备转租或抵押及变卖，需转移施工地点时，须征得乙方同意。
六、乙方责任
1、出租设备保证技术状况良好，做到勤保养勤检修，准时按双方商定的时间进场和施工。由于机械设备故障或其它乙方人为原因影响甲方承建工程工期，其责任及直接经济损失由乙方承担。
2、安排合格、经验丰富的操作司机2名，随机负责设备的操作与维修保养，并负责人员、设备的安全及使用事项。随机人员要遵守甲方项目部各项规章制度，必须服从项目部调度安排，端正服务态度
1、用于工程项目名称：张承高速二期F合同段路基五队
3、设备的保养和维修尽量安排在施工间隙和公休时间进行，乙方要提前向甲方通报，征得甲方的同意后方可进行保养维修。
4、乙方必须保证设备所有运营手续齐全，否则由此引起的罚款，乙方自行承担。
5、由于操作人员不服从指挥、违章操作和误操作，造成机械设备损坏和人员伤亡及其对第三方造成的人身和财产损害，一切经济损失及事故责任由乙方自行负担，并不得因此影响工期。
6、由于乙方原因与地方发生纠纷，由乙方自行承担解决，与甲方无关。
7、乙方负责车辆安全停放、看管，车辆发生损坏或丢失，由乙方自行承担。
七、违约责任
如果一方未履行本合同规定的义务，应向另一方赔偿因违约引起的一切直接损失和适当的间接损失。经双方协商无效后，可向被告所在地人民法院起诉。
八、合同自双方签字盖章即日起生效，其它未尽事宜双方协商，签订补充合同，与本合同具有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程车辆租赁合同怎么写【篇四】
甲方：
乙方：
甲方因工程施工需要，现向乙方租用工程施工机械，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，具体内容如下：
一、 甲方承租的工程机械名称
1、 二、 用途：甲方承租的上述工程机械用于紫大路六标土方运输工程的施工。
三、 租赁方式：选择包月种方式作为租期。
A 、定期： 年 月 日至 年 月 日。
B 、不定期：以乙方实际租用天数确定租期，按甲乙双方签订为准。
C 、工作时间：每天早上8：00至中午12：00，下午1：30至18：30.
四、租用方式及支付租金期限
1、甲方向乙方承租的工程机械，甲方应按每月 支付机械租金给乙方。
A 、乙方按月向甲方收取租金，甲方向乙方承租了工程机械后，租金从机械进入甲方的施工地签订本合同次日起计算租金，每月台班租金为人民币21000元(大写：贰万壹仟元整)，机械所需柴油及人员生活费由甲方负责提供，每月机械工作时间不得超过216小时，如超时，则按(甲方供油)每小时80元计收台班费。
2、租金结算期限：甲方承租的施工机械完成施工任务后由甲方在10天
内结清租金，如甲方拖欠费用，每天付乙方每张车1000.00元。
五、如乙方租用机械时间不足3个月，则机械进出场运费由甲方承担。如乙方租用机械时间超时3个月，则机械进场运费由乙方承担，机械出场费用由甲方承担。
六、乙方在签订本合同之日向甲方预付租金人民币写： )待租期届满后结算时多退少补。
七、安全：
1、在甲方承租乙方机械期间，甲方应保证乙方的机械的安全，如工程机械在甲方的施工现场因无人看守被盗或被损坏，产生的损失由甲方承担。
2、甲方不得强行安排，安排机手将机械开至施工场地较危险的地段作业，否则发生人员和机械损害事故由甲方负责;如因施工过程中甲方工地存在安全隐患造成机械损坏或人员伤亡的，损失由甲方承担。
八、甲方向乙方承租机械后，乙方负责把机械安全运到工地，运费由甲方负责，运输途中机械造成损坏，损失由乙方承担，乙方机械完成施工任务后，机械由甲方运回，运费由甲方负责。
九、本合同经双方签字(盖章)后生效，双方的租金结算清后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、补充协议：乙方应尽心尽力协助甲方完成施工任务
甲方： 乙方：
年 月 日
工程车辆租赁合同怎么写【篇五】
出租方(以下简称甲方)：________________
身份证号码：_________________________
承租方(以下简称乙方)：________________
身份证号码：________________________
甲方根据乙方需要，同意将工程车(车牌号：________________)辆出租给乙方使用，经双方平等协商订立如下条款，以兹双方共同遵守：
1、租赁期限
租赁期间为，即自______年______月______日至______年______月______日止。
2、租金标准及保证金
1.在租赁期限内，月租金标准为___________元/月。
2.支付方式即时间：乙方承诺在每月的前______个工作日内将本月的租金交付给甲方，甲方指定的收款账号信息如下(开户名：________________，开户行：________________，账号：________________)，如乙方违约，甲方有权收回出租车辆。
3.合同签定后，乙方于____________个工作日内交付合同履行保证金___________元于甲方，做为本合同的履行保障。合同期满后，双方不再续约，甲方将保证金无息退还乙方。
三、甲方权利及义务
1.甲方需按时将车辆交付给乙方使用。
2.在本合同履行期间，甲方保证乙方有权合理地、充分自主地使用该车辆。
3.出租期内，甲方不承担因车辆使用而产生的维修费用、管理费用。
四、乙方权利及义务
1.乙方按本合同第三条规定，按时将租金支付给甲方或转至甲方指定帐户。
2.合同期满后，乙方在甲方要求下，有义务把该车辆恢复租赁初始原状交还给甲方(正常耗损除外)。
3.乙方有义务合理使用其所承租的车辆及其附属设施，如因使用不当造成车辆及设施损坏的，乙方有义务立即负责修复或经济赔偿。
4.乙方在租赁期间进行经营活动中与第三方发生纠纷，由乙方自行承担一切责任，与甲方无关。
甲方：________乙方：________
优选： 饭店租赁合同简单 170字
如今有很多时候都会进行租赁，此时就会使用到租赁合同，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。值得推荐的租赁合同有哪些？下面是小编为大家整理的“优选： 饭店租赁合同简单 170字”，希望对您的工作和生活有所帮助。
饭店租赁合同(篇一)
出租人(简称甲方)： 。
承租人(简称乙方)： 。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。
第二条 租赁年期为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。
第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。
第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。
第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。
第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。
第八条 房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。
(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。
第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。
第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。
第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。
第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。
第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。
第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
第十六条 因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。
第十七条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。
第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭店租赁合同(篇二)
甲方：
乙方：
经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58㎡，出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10%-30%递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。
五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。
七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭店租赁合同【篇三】
合同编号：
订立合同当事人双方：
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下：
第一条 出租场地
1.1甲方将座落于 市 区 号部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。
1.3该场地的具体位臵在本合同附件一（位臵平面图）中予以标注，该承租面积为___________平方米。
1.4乙方的物业管理由____（物业公司）_____承担，乙方对相关物业管理规约。
1.5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。
1.6乙方承租本合同项下的期限：自 年月日起（起租日）至 年月 日（期满日）止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。
第二条 房屋用途及经营限制
2.1.该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。
2.2 本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够
证明权利合法来源的有效证明文件，以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。
2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证（如法律、法规要求），甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用由乙方承担。
第三条租金、费用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总额为￥__________元（大写：人民币 圆整）。
A．自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元（大写：人民
币 圆整）。其中，首期租金（从 年 月 日起至 年 月 日）：￥ 元（大写：人民币 圆整）乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月
日，月租金￥ 元（大写：人民币圆整）。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大写：人民币圆整）。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大写：人民币圆整）。
3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付，乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金，甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。
3.2 物业管理费
3.2.1 物业管理费的计算面积为：__________平方米（具体位臵见附件一），物业管理费： 元/平方米/月，物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用，包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。
3.2.2 物业管理费支付方式：按季度支付，乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费（其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付），甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。
3.2 保证金
3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为￥元、物业履约保证金为￥元、水电保证金￥元、装修保证金￥元，共计￥元（大写：人民币圆整）。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。
3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内，乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还，若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的，甲方将各项保证金全额无息退还给乙方，如乙方不能提供原始凭证，甲方不予退还保证金。
3.3.3 在本合同履行期限内，乙方有任何违反本合同约定之行为，甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金，不足部分，乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。
3.3 水、电费的代收代缴：
水电用表可以独立抄表，甲方须按水： 元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票，如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的，甲方有权对水电费的标准进行调整，乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。
3.4 其他费用
乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。
3.5 保险
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险，包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。
3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险，该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。
3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。
3.7 乙方采用 种方式向甲方付款：
A.现金；B.支票；C.转账
3.8 甲方银行账户如下：
开户银行：
收款人名称：
银行账号：
第四条房屋交付与返还
4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具《交房通知书》，通知乙方该场地的交付日（下称“该交付日”），甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。
4.2 甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章（作为附件三），交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。
4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该场地时，应当谨慎和适当的检查该场地。
4.4 若因乙方原因，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如物业管理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。
4.5因甲方原因而迟延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此遭受的直接损失。
4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的所有动产（附属设施/设备除外）搬离该场地，场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。
4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地，并将场地恢复至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。
4.8 本合同终止后，乙方未按照约定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付（或在租赁保证金内扣除），乙方物品如因此有所遗
失或损毁的，甲方不负赔偿责任。
第五条装修与改建
5.1乙方所租赁场地的'装修方案须经甲方审核批准，并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后，乙方方可进场施工。甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件，但乙方应承担由此产生的相应费用。
5.2 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态；
5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业，乙方免租装修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期间，乙方无需交付租金，但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。
5.4 若因乙方原因，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可继续装修，但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金（每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的1%）。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租装修期内未能进行装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长, 开业日也相应推迟。
5.5未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装臵、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装臵及附加物或其任何部分。
5.6在该场地使用过程中，如非乙方原因，该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内根据损坏情况进行及时维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，相应费用由甲方承担。
5.7 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
5.8 租赁期内，乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表： 代表：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
饭店租赁合同【篇四】
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。
一、 经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、 租赁期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年为 万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。
三、 租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有，其中包括餐桌，餐具等设备。
四、 租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。
五、 合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能改变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。
六、 本合同有效期满，甲方将租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。
七、 租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、 租金必须在每年的1月15日之前交齐，如未及时交纳租金及时其他应承担的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
九、 租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件服从，合同终止。
十、 租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网取暖情况与甲方无关。
十一、 合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，
甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
甲 方(签字)：
乙 方(签字)：
签订日期： 年 月 日
饭店租赁合同(篇五)
甲方：
乙方：
经甲乙双方自愿平等，友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就一间门面整体出租事宜签订本合同如下：
第一条：甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭店一间出租给乙方，面积约60平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。
第二条：房屋租期每年 ，租期从20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期为24个月，共计甲方享有优先收回权，如乙方继续经营，双方协定该房屋租金至20xx年3月12日不变，但租金一次性付清(注必须在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房东双方共同协商。
第三条：该饭店出租前的债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。
第四条：违约责任
乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分之一的违约责任。
陈上述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《合同法》规定执行或者到人民法院担任诉讼。
第五条：本合同双方共同签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。
第六条：本合同自双方签订盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
优选： 住房租赁合同简短 470字
住房租赁合同(篇一)
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用，为了确保甲乙双方的利益，特签订本合同如下：
1、住房地址：
2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元。为确保信誉，甲方将在移交住房的当日向乙方收取押金 元，押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还。入住前首次付款(半年房租费+押金+一年的清洁费)共计 元，同时提交租住人的身份证复印件。
3、合同期限暂定一年，一年期满若需续租，应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租，同时双方应在该合同尾页上再次签字确认。若不续租应提前一个月告知甲方，并按本合同规定办理移交。
6、在乙方租住期间，水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担，并由甲方按收费单位的标准向乙方收取，其中清洁费( 元/年)按年一次性收取。
4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等，不得造成人为损坏。且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置。更不得转租他人。室内所有设施的维护和修理责任一律由乙方承担。
5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定，出现任何责任事件均由乙方承担。
6、租赁移交内容：
(1)房屋一套，共四间(含厨房)。
(2)室内设施及物品：
▲大、小床各一套，完好。
▲大柜子一壁完好。
▲餐桌一个，完好。
▲吊风扇，含调速开关一套，完好。
▲钥匙两套。
7、租赁期从 月 日起计算。
8、当乙方不再租住时，除提前一个月通知甲方外，双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品(包括钥匙和水、电、气费用结清等)，若有损坏应予恢复，确保其完好无损地移交给甲方，否则，甲方将扣除乙方的押金。
9、有线电视收视费，根据甲方需要另行收取。
10、其他未尽事宜，按照合同法执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租赁合同【篇二】
出租方（甲方）： 地址： 联系电话：
承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话：
为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于 公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。
2、该房屋建筑面积 平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。
第三条 合同公证及房屋押金
1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。
2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。
第四条 房屋租金及支付方式
1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行。
2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。
3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。2‰的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。
第五条 租赁期间相关费用
租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。
第六条 房屋使用及修缮
1、房屋使用
（1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。
（2）乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。
（3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。
2、房屋修缮
甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护。对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。
第七条 合同的变更、解除与终止
1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。
（2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节严重的，甲方可申请人民法院强制执行：
（1）承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的；
（2）承租人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的（以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准）；
（3）承租人累计6个月以上未缴纳租金的；
（4）承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；
（5）承租人擅自改变房屋结构或装修现状的；
（6）死亡、失踪、出国定居等未实际居住的；
（7）承租人不再符合本办法规定申请条件，未按要求及时办理退出手续的；
（8）存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。
3、租赁期满合同自然终止。
4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。
第八条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、公共租赁住房遇拆除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第九条 申报义务
在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。
第十条 房屋腾退、验收
1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用由乙方承担。
2、乙方在腾退房屋时，应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的.房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。
3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方约定地点办理退房手续。
4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空。
第十一条乙方承诺：
本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为甲方与乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同赋予强制执行效力的合同公证
如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议，则视为乙方对违约事实无疑义。
第十四条 甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。
第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条 本合同一式叁份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租赁合同(篇三)
出租方（甲方）：地址：联系电话：
承租方（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：
为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。
2、该房屋建筑面积平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限年，自年月日至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的`，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。
第三条合同公证及房屋押金
1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。
2、乙方向甲方支付房屋押金元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。
优选： 档口租赁合同模板280字
档口租赁合同模板【篇一】
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行：
一、租赁面积：甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。
二、租赁期限：两年，即从20__年5月15日起至20__年5月15日止。
三、租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。
四、租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推。如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同。
五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修。维修费用由乙方自行承担。
六、乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意。
七、乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负。
八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。
九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。
十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。
十一、本合同签字盖章后生效。
甲方：
代表：
乙方(签字)：
身份证号：
现住址：
联系电话：
合同签订时间： 年 月 日
档口租赁合同模板【篇二】
甲方：
乙方：证件号码：
经甲乙双方友好协商，本着互惠互利的合作思想，特定以下条款共同遵守。
一、委托期限：
甲乙双方商定，本合同的有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方将提供给乙方从事经营，经营范围按照甲乙双方约定项目实施自主经营。不得超出经营范围。经营品种：。如需更改经经营项目必须经甲方认可。如上述品种乙方不能如约经营，甲方有权终止合作。
二、保证金
签订合同之日，乙方向甲方交纳厨房设备保证金_____万元及食品安全质量保证金_____万元，合计_____万元。合同期满后，若不能续约，甲方无息退还乙方所剩厨房设备保证金及食品安全质量保证金，合作关系自然终止。
三、费用结算
甲方对乙方的经营流水费用为每月一结算周期，届时甲方按期提取乙方经营流水的%作为甲方窗口场地及综合资源利用费用。其中公司优惠帮扶第一个月按----%。第二个月开始按----%月销售保底金额-----甲方不收取乙方水电气费用，但乙方必须把三项费用控制在销售额的4%以内，如果乙方不能自觉节水节电，甲方二次通告仍不改正的，甲方有权单独装表按表收费，装表费用由乙方承担。乙方所需米、面、油及副食调料等必须向甲方采购，采购费用按月从乙方营业额中扣除。乙方不负责税务，结账时不开发票。在甲乙双方结算过程中，如遇甲方和甲方上级管理单位公关招待免单情况，乙方须按成本价与甲方结算。
四、乙方必须树立为甲方经营场所服务的思想。
体现甲方公司整体性、整洁性，坚持以服务为本;无条件遵守甲方的各项规章制度及统一管理;合法经营;爱护公共设施。甲方必须为乙方提供合理在产品布局，业态设计，为乙方的经营盈利提供条件.甲乙双方每季度末相互协商解决经营过程中发生的重大问题或情况变化。
五、乙方责任
1、乙方必须具备具有风味特色小吃项目经营及独立经营管理能力。
2、乙方及所聘用人员要求身份明确、品行端正，达到甲方服务人员素质标准，且要求身体健康，每年进行一次健康检查，上交健康证，经过甲方审核后方可在乙方区域工作。乙方人员变动时必须告知甲方。按实际上岗人数办理相关的证件，主动交齐负责人及聘用职工的身份证复印件，登记相片四张，以便存档。禁止聘用不满16周岁的童工或年龄过大员工。
3、乙方员工的健康证，未婚证，就业证。及社保五险和福利待遇等一切费用由乙方承担。
4、乙方员工必须勤洗手、剪指甲、勤换勤洗工作服;不准留长发、长指甲，工作时必须穿戴工作衣帽和口罩，售餐服务时必须戴手套，衣服不整洁者不准上岗。每天检查员工宿舍内务，确保干净整洁。
5、乙方必须搞好团结，互谅互让，杜绝吵架、打架等严重违纪事故的发生。
6、乙方要在甲方规定的正常营业时间内，保证按规定筹备就绪，将所属工作人员合理分班，保证经营正常进行。
7、乙方应为甲方提供高标准的产品质量和配套管理及服务，服务于甲方及师生。
8、乙方人员应保证良好的服务态度，对客户服务要做到高效、优质、礼貌、热情、周到、规范。提倡文明服务，做到有问必答、百问不烦、不与消费者发生正面冲突。对经营期间出现的服务、质量问题及顾客投诉事件，乙方必须服从甲方管理人员的统一安排管理，必须尊重甲方管理人员的处理意见，对不利于甲方公司整体经营和管理的行为进行及时的整改，维护甲方及公司的整体利益。
9、乙方应树立良好的经营理念，遵守国家法令法规和甲方经营场所的规章制度，必须保证服务质量及食品质量，服务质量包括：工作态度、仪表仪容、礼貌礼节、工作规范、设备保养、劳动纪律及清洁卫生等;食品质量要保证食品新鲜、出产食品内不得出现异物或杂物。对检查中出现的情况，甲方有权依照规定对乙方进行相应处罚，在经营期间由于乙方所提供食品级服务问题所引发的事件及后果，由乙方自行承担责任，与甲方无关，且甲方有权对其追究相关责任。接受卫生防疫、质检等相关部门的监督和检查，若因卫生、质量受到任何处罚由乙方承担。
10、经营门点互相监督：不采购、不加工、不出售腐烂变质、变味的食物，生产经营严格按照食品安全法。杜绝食物中毒等恶性事故发生。若放生食物中毒事件，法律责任、经济责任，由乙方完全承担。
11、乙方在操作过程中需要添置设备，必须让甲方签字立档，合同期满之后自行处理。
12、乙方负责合作项目经营场所内的经营管理工作及卫生工作。并实行三包。
13、乙方责任人及职工把安全放在首位。不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒事件发生。如发生意外，一切经济损失及后果都由乙方自行负责。
15、乙方工作人员在工作期间应注意操作安全，正确使用水电气，并做好阀门控制工作及炊具、器械的操作规程，养成良好的正确操作习惯。严禁随带无关人员进入厨房和保管室。易燃易爆物品要严格按规定放置，杜绝意外事故的发生。不准在操作间吸烟或做与工作无关的事情。如因乙方工作人员操作失误给甲方造成损失的，乙方应承担相关责任并赔偿甲方相应经济损失。
16、乙方自行解决除甲方统一配置的厨房用具以外的其他经营所需的各种物品，经营期满后，乙方自行处理。甲方配备给乙方使用的各类不锈钢厨具，留给乙方无偿使用，如使用中损坏自行修理，合同终止时将所有厨具如数完好归还于甲方。如有丢失照价赔偿。甲方给乙方配备的厨房设备，合同期内自行维护及修理，合同期满后按国家规定计算折旧费;如有零部件老化、损坏，均有乙方负责购买更新。合作经营场所的结构及配套设施等，乙方不得擅自改变、操作间结构，如因操作需要，必须书面提出申请并征得甲方书面同意方可后进行。如因乙方使用不当或认为造成房屋结构及配套设施损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
17、乙方不得以甲方和甲方公司名义从事任何非法或不利甲方整体经营管理的活动。乙方在经营期间所产生的所有债权、债务均由乙方自行承担，与甲方和乙方公司无关。
18、为保持甲方公司对外统一形象，乙方必须按甲方统一设计要求装饰布置其经营区域。
19、爱护公共设施，如有损坏、丢失、照价赔偿给甲方。
20、合同签订后，未经甲方同意，乙方不得中途终止经营或转让该档口经营权，否则押金不退并终止合同。
21、乙方若因特殊原因，须提前终止合同，应以书面方式提前三个月通知甲方，经公司协商后不属违约。
22、乙方在合同期内，应严格执行《劳动合同法》，负责所聘用人员的人身安全，并严格遵守各项安全规定，如发生人身伤害或人身伤亡事故，应由乙方负责全部责任，同时负责赔偿全部经济损失。甲方不负任何责任。
23、乙方必须按照新出台的《食品安全法》和甲方的各项卫生管理制度，按规操作，组织就业人员经常学习《食品安全法》、及《食品卫生知识》，参加甲方组织的各类对乙方生产经营服务有帮组的学习和培训。
六、甲方责任
1、甲方为乙方提供经营场所。
2、甲方负责窗口外公用区域的卫生及管理协调工作，为乙方提供良好的经营环境。
3、甲方应遵循市场价格规律，负责制定乙方产品价格及分量标准，乙方制定所经营商品的价格及分量标准必须经过甲方审核认可后方可执行，乙方应保证商品价格按标准执行，不能超过此标准，否则甲方有权按规定进行经济处罚。
4、对乙方的相关经济处罚，甲方有权在结算时依据乙方所认可的罚款单直接从乙方营业流水内扣除。
5、甲方有权对乙方的经营所需货源及物品进行调查，若发现不合格的原材料甲方有权责令其销毁，若不听劝阻，甲方有权单方面终止合同押金不退。
6、乙方不能按规定筹备，影响甲方正常开业秩序的，甲方有权扣除乙方交纳的保证金作为赔偿。
7、甲方可根据以下几种情况调整乙方流水提成比例：1、乙方实际经营情况;2、物价上涨;3、学校提高甲方流水提成比例。
8、甲方有权根据经营需要调整乙方窗口位置。
七、监督管理罚款条例
1、乙方必须向甲方采购主、辅食及调料等。如发现乙方私自采购，视采购数量处罚100-500元罚款。
2、甲方每半月对乙方库存原材料进行一次全面质量检查，如发现“三无”产品、过期和变质原材料，发现一个品种，罚款200元，并当场销毁。
3、为确保加工过程中的卫生，乙方应严格按照标准的操作程序加工，违反操作程序，甲方有权责令改进，如乙方坚持不改，视情节给予50-100元罚款。
4、乙方盛用具按照生熟、荤素标识使用，检查时发现混用，生熟混用发现一次罚款200元，荤素混用发现一次罚款100元。
5、餐具用后，乙方必须清洗消毒，保洁存放，发现使用不消毒餐具罚款500/次，餐具不保洁存放罚款200元/次。
6、甲方每周不定时检查乙方后厨、售餐厅和员工宿舍卫生，发现有脏、乱、差现象，第一次警告，第二次发现脏乱差，后厨罚款500元，售餐厅罚款300元，宿舍罚款100元。
7、乙方应加强对员工的教育和管理，遵守学校的管理规定。在校内禁止吵架、打架，若员工在校内发生吵架、打架，甲方对乙方一次罚款500元;情节严重者终止合作。
8、严禁开餐时与消费者发生争吵，如发现开餐时与消费者发生争吵，不论什么原因，时影响程度罚款100-500元，情节严重者终止合作。
9、乙方不得出售变质剩余饭菜，发现出售剩余变质饭菜，一次罚款500元。
10、乙方擅自进入教学楼、办公楼、学生宿舍楼，发现一次罚款100元。
11、乙方在供餐中不许收取现金，一律刷卡就餐。发现一次罚款5000元，两次解除合同。
12、如果乙方超范围经营，将没收所经营食品并罚款500元。
八、单方解除合同条件
1、乙方不遵守甲方各项规章制度，并在甲方提醒和惩罚后仍我行我素的，甲方有权单方解除合同。
2、因乙方责任，导致甲方或甲方上级管理单位形象或利益受到严重损害的，甲方有权单方解除合同。
3、乙方将委托经营管理的场所和设施对外抵押、转让、转租、转借、转包，甲方有权单方解除合同。
4、乙方利用该合作项目从事与餐饮无关的经营活动。甲方有权单方解除合同。
5、乙方拒不交付因损坏甲方物品而产生的费用的。甲方有权单方解除合同。
6、未向甲方采购主副食调料等等，自行采购“三无”及劣质产品的，甲方有权单方解除合同。
7、甲方不能按时向乙方提供经营场所使用的，乙方有权单方解除合同。
8、甲方不遵守合同保密义务，导致合同不能履，乙方有权单方解除合同。乙方不遵守合同保密义务，导致合同不能履行，甲方有权单方解除合同。
9、甲方不能再正常情况下为乙方经营提供水、电、气使用连续时间超过7天(不可抗拒因素除外)，乙方有权单方解除合同，并由甲方退还乙方相关剩余保证金。上述条件，违约方还须向守约方支付违约金贰_____万元整，另守约方将保留向违约方追究其他责任的权利。
九、合同期满后，合同自然终止。
同等条件下，乙方可享有优先续约权。如乙方有意续签，可在本合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的分配经营合同书。如合作期满，乙方退出经营场所，甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。如甲方经营场地合同到期，不能继续经营，乙方合同自行终止，乙方退出经营场所，甲方须退还乙方所剩厨房设备保证金及质量保证金。
十、本合同如有不尽之处，双方协商解决。
因不可抗拒的因素而不能继续履行合同的，双方均不属违约。若校方因其他因素终止我公司的合同时本合同同时终止。若经营场所所有权方指示或违反经营场所所有权方的任何规定，甲方可以单方面终止合同。
十一.甲方愿意支持乙方经营。
进场后的前二个月，完成销售保底额的85%以上视为完成，连续二个月销售达不到保底金额，甲方按保底金额计算提成。第三个月还达不到保底金额，甲方有权终止合同。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同经甲乙双方签字生效或盖章生效，具有同等法律效力，甲乙双方严格按合同执行。
甲方签字：乙方签字：
甲方盖章：乙方盖章：
签字日期：_____年_____月_____日
签字日期：_____年_____月_____日
档口租赁合同模板(篇三)
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
本着公平公正的原则，双方就乙方租凭甲方档口一事，经协商达成以下协议，愿双方共同遵守。
第一条：档口的坐落位置面积以及其他情况：档口位置坐落在汉口火车站一楼乘车大厅夹层内(六至九楼梯口)。
第二条：档口内部的主要设备有(水表、电表各一块、公共桌椅)。
第三条：档口租凭的期限本合同约定租凭期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日，签订租赁合同后，乙方需向甲方交押金 元。 租凭期限满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出继续租凭合同，并交下季度租金。
档口经营项目：
第四条租金及其他交纳方式，每月租金 元，租金按季交付，大写 元，合同签订后乙方应向甲方支付第一季度租金。
第五条档口水、电费按各档口消费，自己承担，价格按照新欣公司规定交费。
第六条档口所经营产品，必须经过甲方同意，销售产品已挂牌为准，甲方应保护乙方正常生产经营秩序，不能跟其他档口重复，遵守先来后到为准则。
第七条违约责任。
望甲乙双方共同遵守，违约方付违约金五千 元。
第八条本合同在履行过程中如发生争议，双方尽量通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向所在地区人民法院提起诉讼。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：武汉紫湘园酒店萓理有限公司乙方：
身份证号码： 身份证号码：
签署人： 签署人：
日期： 日期：
档口租赁合同模板【篇四】
出租方(简称甲方)：地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方)：
本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行：
一、租赁面积：甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。
二、租赁期限：两年，即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。
四、租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推。如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同。
五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修。维修费用由乙方自行承担。
六、乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意。
七、乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负。
八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。
九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。
十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。
十一、本合同签字盖章后生效。
甲方：地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表：
乙方(签字)：身份证号：
现住址：联系电话：
合同签订时间：年月日
档口租赁合同模板【篇五】
出租方：(下称甲方)
承租方：(下称乙方)
经双方协议，就甲方将其拥有的'坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：
一、租房每月租金为__元整，在__年__月__日起每月租金__，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月__号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定__年__月__日起__年__月__日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。
五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的`结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。
八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。
九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。
十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。
出租方(甲方)承租方(乙方)
身份证号码：身份证号码：
电话号码：电话号码：
住址：住址：
____年____月____日____年____月____日
档口租赁合同模板【篇六】
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)
经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议：
一、租房每月租金为 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。
五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租。
八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。
九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租。
十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
身份证号码：
身份证号码：
电话号码：
电话号码：
住址：
住址：
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租赁协议书范本(篇一)
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》和在关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议条款。
第一条 设备租赁概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3使用单位：
1.4设备概况（见下表）
名称型号
设备编号
数量
单位
臂长(m)
高度
进出厂费(万元)
每月租费(万元)
第二条 租赁期限
2.1根据工程情况，租赁期限暂定为： 年 月 日开始至 年 月 日终止。（注：开始计费时间以设备安装调试验收合格之日起至工程完工承租通知拆除之日终止。如若使用时间超出合同规定时间，则以实际发生时间计算，租赁费用及其它合同条款不变。）
第三条 设备租赁取费标准
3.1设备进出场费： 元。（大写： ）
3.2设备租赁费： 元/月。（大写： ）详见1.4条款。
3.3租赁费中包括以下内容：设备及附属材料的使用费用：机械设
备维修及保养费用：司机工资以及奖金。
3.4国节假日、停工、停电、停水、塔基整修、大风大雨、非出租方原因造成连续停机7天以内，不减少租费，7天以上按60%收费。冬季停机按 收取停机费。
第四条 租金的支付
4.1设备进出场费：设备安装调试合格验收后，承租方即一次付清。
4.2设备租赁费按每月支付，每月30日前支付，否则出租方有权停机，后果由承租方负责。
4.3工程完工后，机械设各出厂前，承租方要一次性结清剩余所有租费；如不能结清，出租方有权不拆除设备，其后果由承租方一方承担，每逾期一天，出租方有权加收 的违约金。
4.4结算方式：以支票支付。
第五条 出租方的责任
5.1向承租方提供各种手续齐全，且性能良好的设备。
5.2根据现场及地质情况，向承租方提供基础处理方案及图纸，并进行安全技术交底。
5.3对设备的基础进行验收，合格后负责设备的安装调试并参与联合验收。
5.4按照机械设备维修保养制度，对机械进行维修和保养，保证机械设备处于良好状态。
5.5配备足够的有本市操作证的操作人员，操作人员应持证上岗，积极配合施工，保证24小时服务，随叫随到，严格按操作规程操作，在设备性能允许的范围内满足施工要求，不得故意刁难用户，否则承租方有权进行批评或按职工管理条例进行处罚，直致更换工作人员。
5.6设备进场后，根据现场施工情况对操作人员进行安全吊装技术交底……
5.7设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续超过6小时以上，承租方有权扣除相应的租赁费用。
5.8承担因操作人员违章操作、机械故障而造成的事故损失。
5.9每月向承租方了解设备及操作人员的工作情况，虚心听取用户意见，满足用户的合理要求，不断改进工作，提高服务质最。
第六条 承租方责任
6.1按照出租方提出的要求清理现场、道路，准备专用配电箱，负责接通电源。
6.2负责确定基础的位置、类型及方位，进行基础勘探，并根据出租方提供的基础图纸及安全技术交底，编写基础施工方案，负责基础施工。
6.3负责硅基础的实验，并将实验结果以书面形式通知出租方，以便于基础的验收和设备安装。
6.4负责设备及其附属材料的安全保卫工作，如果发生丢失承租方负全部责任。
6.5对机械设各工作半径内且影响其安全工作的，变压器、高压线、房屋、人行通道等进行防护。因防护不当造成的损失，由承租方负责。
6.6承租方配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证止岗，配戴明显标服饰，以便于安全工作。因无证指挥、违章指挥造成的损失，由承租方负责。
6.7如若机械设备需要项升、锚固、加固高，承租方应提前五天通知出租方，以便工作安排。锚固前按规定的技术要求搭好脚手架、平台、顶升、锚固时应给出租方工作人员留出足够的施工时间。
6.8向出租方司机提供食宿条件。
6.9吊钩以下的吊索、扁担、灰斗、砖笼、卡环等，山承租方配备，因吊索具出现问题造成事故，承租方负全部责任。
6.10承租方负责牵头，组织承租方相关部门、项目有关人员、出租方及安装单位共同对机械设备进行验收，验收合格后方可启用。启用时承租方项目负责人须向出租方机长出具启用通知书；报停时出具报停通知书。
6.11为保证机械设备安全正常的运行、提高服务质.承租方每周给24小的机械保养时间，具体保养时间视施工情况而定。
6.12为保证出租方更好的为施工服务，承租方项目负人应积极反馈现场司机的工作情况。
第七条 违约责任
7.1违约责任山违约方负全部责任。
第八条 争议解决方式
8.1 双方协商解决
8.2协议下成，向当地法院申诉。
第九条其它约定事项
第十条 本合同末尽事宜，请按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行。本合同一式 份，出租方执 份，承租方执 份。自签字盖章之日丰收生效，至合同履行完毕自行失效，
出租单位： 承租单位：（盖章）
代表人： 代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
租赁协议书范本(篇二)
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围
（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限
本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业治理费
（一）费用合计
1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：
（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；
（2）实验室物业治理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：
（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；
（2）写字间公共物业治理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业治理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金
1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米天天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米天天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。假如到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业治理费
1．实验室物业治理费为使用面积每平方米天天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业治理费予甲方。
3．物业治理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费治理费予甲方。假如到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业治理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业治理服务条件下，乙方有无条件支付物业治理费用之义务。
5．物业治理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业治理费用的变动。
（四）公共物业治理费
1．公共物业治理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业治理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业治理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业治理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业治理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业治理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施
（一）电费
1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费
1．甲方按_________市行业治理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费
1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备
1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位治理费：乙方可用车位数量及车位治理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位治理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。（在_________公司尚未公布车位治理及收费标准前，车位治理费暂不向乙方收取；待车治理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位治理费）。
第五条押金
（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业治理费之总和（每月按30天计算）。押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：
1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；
2．实验室物业治理费押金：_________元人民币，写字间公共物业治理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整
如因所租写字间的租金、物业治理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业治理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式
乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业治理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务
（一）甲方及_________公司的权利及义务
1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和治理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的治理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与治理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中心机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区治理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业治理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9．当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。
10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。在出售或转让后，甲方有权把押金（扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后）转交给买家或受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。
11．甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。
（二）乙方权利及义务
1．乙方必须严格遵守甲方及_________公司制定的《物业治理规定》等各种规章制度。
2．未经甲方书面答应，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物（实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入）带入所租赁房屋；假如乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任；如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。
3．如乙方按本合同规定的方式实际支付了租金和其他应付的费用，并履行了本合同内规定应负的义务，乙方可以在租期内有权在本合同期限内依照本合同规定使用所租实验室或写字间，并享有依照中国法律法规和本合同的规定承租方享有的一切权利。
4．乙方有义务保证其在入驻孵化器时按甲方要求提供相关尽资料内容的真实可靠性，乙方同时有义务在实际情况改变时对相关资料进行真实可靠之修改并将其上报甲方；如乙方所提供资料存在虚假不实或未及时根据实际情况改变对资料进行真实可靠修改并上报甲方，则视同乙方违约，乙方应承担由此产生的一切后果，甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。
5．乙方有权合理地使用公共地方及设施，并承担有关费用，但_________公司有权对该等使用做出合理规限，乙方须予遵守。
6．乙方须按时缴付租金、物业治理费、所租写字间之电费、电话、有线电视及网络等费用。
7．乙方亦应支付中华人民共和国和_________法律法规规定在租期内乙方作为所租写字间之承租人、占用人或使用者应支付之一切税费（如有）。
8．乙方在本合同存续期间，无权要求减免任何按本合同而需缴纳的费用。
9．除得到甲方书面同意外，乙方不得将所租写字间或部分所租写字间转让、转租或用其他方式交予第三者使用或与他人共同使用所租写字间。
10．未征得甲方和_________公司书面同意，乙方不得在所租实验室、写字间以外任何部位竖立任何文字、标记或广告等宣传物品。乙方招牌放置的位置应依照_________公司的指示进行。乙方不得改变所租实验室或写字间的任何结构及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗户。
11．乙方所租实验室或写字间若有损坏，应及时通知甲方和_________公司。因乙方缘故而造成所租写字间有所损坏时，在收到甲方或_________公司书面维修通知书内，乙方应按甲方或_________公司之要求进行维修，维修费用由乙方自行承担。或由乙方委托甲方或_________公司进行维修，但乙方需负担因此而引致之损失及费用。
12．在租期届满或按本合同规定提前终止租期的情况下，乙方应当将所租写字间于合同终止后_________日内空出交还予甲方，并应当自费将所租写字间恢复还原至甲方初次向乙方交付之所租写字间之状态（合理的自然损耗除外），并拆除及搬出乙方在所租写字间的所有家具、装修和添置物，并同时修补因该等拆除及搬出对所租写字间造成的毁坏。如乙方因任何理由拒绝或不能履行上述责任，则甲方有权从押金或扣减足额的款项，并使用该扣减的款额自行完成该等恢复原状、拆除及搬出和修补工作面不必对乙方另行事先通知。倘押金不足以支付该等还原工作之开支者，乙方须向甲方全面补足所产生之有关开支。
13．本合同有效期届满，乙方需继续租用该写字间的，应于有效期届满之日前_________个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对该写字间有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
14．乙方在享受承租的实验室或写字间应有的服务的同时，必须严格必履行甲方及园区拟定的一切治理规定。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。
第九条保密责任
1．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，甲方对因业务或治理需要而把握到的乙方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务；但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明，否则甲方不承担相应的保密责任。
2．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提下，乙方对因业务或治理需要而把握到的甲方的商业机密、技术机密及其它相关秘密信息（包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策、甲方的财务状况、甲方在研项目的技术信息等）承担保密义务；如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十条合同的`终止
（一）乙方在出现下列任何一种情况时，甲方有权马上单方解除合同，自行收回所租写字间而无需做出任何赔偿：
1．违反中华人民共和国或_________相关法律、法规，进行不法经营活动；
2．擅自改变所租写字间作为乙方独立使用的写字间的用途。
3．擅自以乙方以外的名义使用所租写字间
4．未按本合同的规定缴纳租金、物业治理费、滞纳金等根据本合同应支付之费用，并于逾期七日后仍不予缴纳。
5．擅自将所租写字间全部或部分交与或转让予第三者使用或与第三者共同使用。
6．乙方严重亏损，无力清偿到期债务、乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。
7．乙方行为（包括但不限于实验设备、实验内容、实验药品、员工行为、员工言论等）己以妨碍到孵化器的正常运行，妨碍其它入孵企业的正常经营，违反国家相关法规和孵化器及园区相关治理规定，对孵化器及园区内的财产安全、人员生命安全产生直接或间接的威胁的；或乙方上述行为尚未造成实际影响，但经甲方或园区治理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。
（二）乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任，经甲方或_________公司书面通知后十日内仍未全面更正--本合同第十条第（一）款所述之乙方违约行为，甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同，甲方有权单方面终止本合同，乙方须即时迁出所租实验室或写字间，甲方并有权向乙方追讨任何因乙方所引致的损失、开支和法律责任。
（三）凡因发生地震、台风、暴雨、火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时，双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的一切租金及其他应缴费用。
第十一条违约责任
（一）任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失（包括诉讼费用）进行赔偿。如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。
（二）若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。
（三）乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求_________公司中断电源，直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。
（四）无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。
（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。
（六）如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。
第十二条放弃权利
当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。
第十三条争议的解决
（一）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。
（二）甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。
第十四条附则
（一）若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。
（二）乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。
（三）鉴于_________业务的非凡性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出具体书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅安闲所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。
（四）甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。
（五）甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。
（六）本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。
（七）本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁协议书范本(篇三)
出 租 方： 上海**公司（以下简称甲方）
联系地址： 上海市**区**号邮编：20xx**
传 真： 021-
电 话： 021-
银行户名：
开 户 行：
账 号：
承 租 方:（以下简称乙方）
营业执照/身份证号：
法定代表人：
联系地址：邮编：
传 真：
电 话：
银行户名：
开 户 行：
账 号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1甲方将位于**号的房屋(以下简称“该房屋”、 “房屋”) 出租给乙方。该房屋建筑面积共计为**平方米。
1.2甲方向乙方披露下列事实：
1.2.1甲方是该房屋的合法产权人或使用权人 ,有权对租赁标的进行出租。
1.2.2该房屋至本合同签订之日未被设定抵押权利。
二、租赁标的物用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋中的商铺作为非餐饮类商业用房 使用，租赁期限内，未征得甲方书面同意并未经有关部门核准，乙方不得擅自改变本合同约定的房屋使用用途。
2.2乙方遵守国家和上海市有关房屋租赁以及物业管理的规定，遵守国家有关部门关于卫生、消防、治安、环保等相关规定，遵守国家法律、法规及其他规范性文件。并服从甲方及物业管理公司的管理。
2.3 甲方有权对租赁用途的适当性、合法性进行监督，如乙方违法本合同规定的使用用途，甲方有权按本合同第 13.3 条提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。
三、租赁期限和交付日期
3.1 该房屋的租赁期限为_壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。该房屋起租日为20xx年6月1日，终止日为20xx年5月 31日。
3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的装修免租期。免租装修期内，乙方无需缴纳租金，但仍需在合同签定日向甲方预付免租期间的物业管理费用。
3.3租赁合同期满前三个月内，甲方将按照政府相关政策要求，将房屋租赁信息公布在闵行区国有集体资产交易平台上进行公开招租。按价高者得，及同等价格下续租优先两项原则确定新一期租赁对象。乙方如未参与投标，或投标未成功，即表明未能成功续租。租赁期限届满或本合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期返还。除甲方书面同意外，该房屋在乙方交还甲方时，应恢复至该房屋交付时的状态。
四、租金、物业管理费、其他费用及租赁保证金
4.1租赁期内，乙方按照本合同约定支付该房屋租金和物业管理费，计算方式为：
4.1.1该房屋租金采取每月固定租金的计算方式，该房屋物业管理费采取单位面积每月固定金额的计算方式。
4.1.2该房屋每平方米每天租金单价为 5元，每月固定租金6387.5元（大写人民币：陆仟叁佰捌拾柒元伍角整）。
4.1.3租赁费的支付方式为以每两个月为周期支付, 实行先付后用的原则,首付租金起算日为20xx年7月1日至20xx年8月31日，共计12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。
4.1.4该房屋每平方米建筑面积每天物业管理费单价为/元，每月固定物业管理费 /元（大写人民币： /）。
4.1.5该房屋免租期物业管理费用为/ 元。
4.1.6该房屋收取其他费用 / 。
4.1.7该房屋固定租金自起租日起1年内保持不变。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金为70262.5元（除去一个月装修免租期）。
4.1.8经甲方要求，甲方暂时保留对该房屋的物业费收取。待甲方将物业费相关事宜确定之后再通知乙方,乙方承诺接受并履行租赁期间甲方对物业管理费的调整，但调整后的物业管理收费标准应符合政府部门对物业管理收费的相关规定。
4.2租赁保证金：
4.2.1乙方应于本合同签订之日起2日内向甲方支付房屋租赁保证金19163元及能源保证金3000元共计22163元。投标保证金10000元直接转为本合同租赁保证金。差额部分12163元由乙方在本合同签订之日起2日内付清 .甲方在收到此租赁保证金后出具收据给乙方。如租赁期限内该房屋每月固定租金发生增加，乙方应在收到甲方相关通知之日起７日内将保证金补足。
4.2.2未经甲方同意乙方不得将租赁保证金用于抵销其任何应付款项。如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权敦促其依约履行。若经敦促乙方仍不履行本合同约定的义务，则甲方有权扣除全部或部分租赁保证金来抵偿任何乙方应付未付之款项和/或应赔偿甲方的损失(以下统称“应
付款项”)。应付款项包括但不限于租金、物业管理费、水费、电费、通信费、停车费及滞纳金、违约金等。乙方须在接到甲方有关已经扣除的租赁保证金的通知之日起７日内将租赁保证金补足至第4.2.1款约定的金额。如乙方未能及时补足租赁保证金，则甲方有权解除本合同，甲方行使解除权前，每逾期补足一日，乙方仍应按未补足租赁保证金金额的万分之五向甲方支付违约金。
4.2.3本合同终止，若租赁保证金扣除应付款项后仍有剩余，甲方应在乙方按照第9条约定交还该房屋之日和乙方办妥第12.5款后７个工作日之内将保证金余额一次性无息退还给乙方。
五、水电费
5.1甲方已为此房屋独立安装了电表，每月按电表计量数字向乙方收取电费标准。
5.2甲方有为租赁房屋独立安装水表的，甲方按水表计量数字每月向乙方收取水费。
5.3如遇上海市供电公司或供水公司调整电价或水价，甲方也在相应时间调整电价或水价，但甲方有义务提前予以书面告知。
六、租赁保证金、租金和物业管理费的支付时间
6.1乙方在签定本租赁合同时向甲方支付三个月租赁保证金及3000元能源保证金，本租赁合同生效。
6.2租金和物业管理费每三个月支付一次，乙方应在前一期的后十天内向甲方支付下一期的租赁费和物业管理费。
6.3甲方每月在第6.2条约定的５个工作日前，派物业工作人员上门抄见电费和水费，出具列有租金、物业管理费、水电费的对账单。甲方在收到乙方支付上述费用的５个工作日内，应向乙方出具税务机关监制的正式发票。
七、房屋使用要求
7.1乙方根据自身办公如需要进行室内再装修，设计该房屋内的装修、间隔等符合消防、建筑等有关规定。有关装修设计图交物业管理部门审核，审核通过方可施工。乙方应严格按照甲方审核的图纸施工。施工时严格遵守甲方或物业管理公司所制定的关于该区域的其他规定，接受甲方或物业管理公司人员的现场监督。
7.2乙方在该房屋及该区域内的一切活动应以其自己名义进行，并遵守中华人民共和国现行有效的法律和法规，包括但不限于：不得出售假冒伪劣、过期变质产品；不得欺骗顾客非法牟取暴利；商品标识必须符合国家规定；对售出商品实行“三包”。
7.3该房屋地面上放置物品的重量承载不能超过250 公斤/平方米。甲方保留规定该房屋内所有设施设备和物品的`重量和放置位置的权力，以使荷载分布均衡。
7.4乙方不得在该房屋内制造噪音、振动及对第三者的滋扰，包括但不限于从电视机、收音机和其他物品发出的声音。
7.5在出现可预见的可能对该房屋造成损害的天气前，乙方应采取一切保护措施，防止该房屋受到损坏。
7.6未经甲方或物业管理公司事先书面同意，乙方不得在该房屋外放置任何物品，不得在该区域内的公共区域堆放或留置货物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影响消防设备的取用，不得占用公共区域作展览、派发宣传品或从事其他商业活动。乙方承担在该区域内公共区域放置物品、举办各类活动或由于乙方违反消防有关规定引发事故、诉讼等产生的一切责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损害。
7.7 未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋及其所在建筑物的外墙及屋顶搭建任何附属建筑物或构筑物，不得在租赁房屋的外部安装任何天线或信号接收器。
7.8乙方不得允许其工作人员或他人在该房屋内留宿。除甲乙双方约定乙方可在该房屋内经营餐饮业外，乙方不得在该房屋内烹饪、煮食。
租赁协议书范本【篇四】
出租单位: (以下简称出租方)
承租单位: (以下简称承租方)
为了明确出租方和承租方的权力义务，并根据国家有关法律法规及双方所签定的管理公约等文件的规定，特订立本协议，以便双方共同遵照执行。
1、本协议中的车位是指 商住楼停车场之车位，车位为: ，本车位仅供承租方作停车使用，不得改作其它用途。
2、出租方经 物业之发展商授权，向承租方提供停车场地的有偿使用服务，并实施对停车场地及配套设施、设备的统一管理。
3、承租方在相应的停车场地停放车辆的过程中，须接受上述出租方所实施的统一管理，并遵守双方所签署文件及出租方公示文件的相关规定。
4、承租方停放的车辆必须购买综合保险并做好防盗措施，如遇车辆遗失，由车主及时报案，保险公司负责理赔。
5、承租方须于每月1-5日交纳当月租金和服务费，逾期不交则被视为自动放弃，出租方保留将车位出租的权力。
6、若承租方所租之车位被业主购买时，承租方须无条件配合管理处做好调换车位的工作。未经出租方许可，承租方不得将该车位转租或转借。
7、承租方所交纳的租金，系出租方代车位业主即发展商收取。出租方统一收取的服务费，将用于场地和配套设施的维修保养开支。
8、不可抗力。如遇不可抗力(经有关方面认定)而造成双方中任一方不能继续履行该协议的，该协议则自动解除。
9、在本协议规定的租赁期届满前15日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订协议。
10、租赁期间，协议双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除协议。本协议中如有未尽事宜，须经协议双方协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。
本协议正本一式两份，出租方和承租方各保留一份，自双方签字之日起生效。
出租方:(签章) 承租方:(签章)
地址: 地址:
代表人: 代表人:
联系人: 联系人:
电话: 电话:
年 月 日
租赁协议书范本(篇五)
出租方：____________________________
承租方：____________________________
时间：____________________________
地点：____________________________
经出租方、承租方友好协商，为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就关于____________的设备租赁事宜协商一致，订立本协议。
第一条租赁设备
设备名称：________________型号或规格：__________________
数量：________________使用地点：________________
第二条租赁期限
设备租赁时间期限：______________________至________________________
如因工程需要延长租期，双方另行签订合同。
第三条租金与押金
1.租金：人民币________元
2.租金支付：租赁费用于承租方提取设备前一次性结清，出租方开具相应数额发票。
第四条租赁设备的所有权
1.租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
2.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第五条设备在租赁期内的使用、保养、保管等均由承租方自行负责。承租方应定期检查设备，对于因设备使用不当造成的一切损失由承租方自行承担。
第六条租赁设备的毁损和丢失
1.承租方承担在租赁期内发生的租赁设备毁损和丢失的责任。
2.租赁期内，租赁设备发生毁损和丢失时，承租方应立即通知出租方，并由承租方购买与租赁设备同等型号的新设备赔偿给出租方。
第七条承租方须在租赁期满之日前归还租赁设备，并保证租赁设备完好无毁损，否则由承租方购买与租赁设备同等型号的新设备赔偿给出租方。
以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。
本协议自双方授权代表人签字盖章之日起生效，有效期至协议条款履行完毕为止。本协议一式两份，双方各执一份。
(以下无正文)
出租方：____________________________________
地址：____________________________________
电话：_______________
签名：_______________
承租方：___________________________________
地址：___________________________________
电话：_______________
签名：_______________
【必备】店面租赁合同标准范本177字
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。
一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。
二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
三、每月租金人民币元整(￥ )。
四、租金及其他费用的蛩
1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。
4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。
上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。
十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日
起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：
年月日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。
一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。
二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
三、每月租金人民币元整(￥ )。
四、租金及其他费用的蛩
1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。
4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。
上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。
十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日
起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：
年月日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。
一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。
二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
三、每月租金人民币元整(￥ )。
四、租金及其他费用的蛩
1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。
4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。
上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。
十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日
起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：
年月日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。
一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。
二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
三、每月租金人民币元整(￥ )。
四、租金及其他费用的蛩
1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。
4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。
上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。
十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日
起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：
年月日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。
一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。
二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
三、每月租金人民币元整(￥ )。
四、租金及其他费用的蛩
1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。
4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。
上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。
十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日
起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：
年月日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商一致，就店面租赁事宜达成如下条约
一、甲方将位于青塘村出租给乙方作为店面经营，为保证合同履行，乙方应先交纳甲方保证金元人民币，待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同，就按原合同执行。
二、租凭期限为年。从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
三、先交店租后使用，每缴纳一次人民币整日前交清，如到期未交纳店租，甲方就认定乙方不租，甲方可以收回店面不退保证金。
四、在租赁期间，乙方应负责自己的水，电，卫生，工商，税务，安全等一切费用的交纳。水电费每月号缴费一次给房东。违约后果自负。
五、如国家需要征地影响本合同履行，甲乙双方应无条件服从，但甲方应退回乙方的保证金人民币。
六、在租赁期间，甲方不得随意收回店面，若违约应赔偿乙方损失，乙方若停租不得要求退回保证金。
七、乙方为经营需要对店面进行装修，应征得甲方同意，不得随意改变店面结构，租赁期满，固定装修物不得改变，破坏，不得要求甲方予以补偿。否则，保证金予以没收。
八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人，如需转让，必须甲方同意，本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动，造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面，并没收保证金及租金。
九、乙方需要爱护本店面的各种设施，如造成损失，照价赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
_______年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)
乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。
三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。
四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。
七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。
八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在合同期满前三十日内告知乙方。
九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。
十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：
一、 店面的位置、面积及装修、设施
1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区（区/县）____村____号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号码 ： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
房租代收人：（签字）
年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方： （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
为了明确甲乙双方的权利和义务，经充分协商后，签订本合同条款，以便共同 遵守。
一、甲方同意将自有物业座落于 店面，建筑面积 ㎡ ，出租给乙方使用。
二、租赁期自年月日至年月日，计个月。
三、每月租金人民币元整(￥ )。
四、租金及其他费用的蛩
1、上述租金按个月支付一次，即在每个月 日前乙方应交付当月租 金。逾期每日按月租金5%交纳违约金，逾期超过壹个月，甲方有权终止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保证金：乙方在签订本合同当日内，应向甲方交纳承租保证金按 个月租金额计 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。
3、物业、水电费等在承租期间，、乙方应按物业管理费部门规定交纳。
4、对政府部门的税、卫生等其它费用均由乙方自理。
五、乙方在承租期间应遵纪守法，不得利用店面进行违法活动，否则由此引起 的一切后果以及导致甲方蒙受损失均由乙方全部承担。
六、乙方应自觉爱护店面内外的一切设施，不得擅自拆改店面，确因营业需要 隔堵装璜时，应事先征得甲方同意后方可施工，其费用由乙方自理，租期满时，甲 方要求恢复店屋原貌，乙方应无条件给予恢复。
七、乙方应严格执行消防部门相关规定，不准使用电炉等禁用的电炊器具，要 经常检查电线路、开关等。未经允许不准擅自搭阁楼。凡因违反安全规定所产生的 安全事故均由乙方承担法律责任，还要承担造成甲方蒙受经济损失的赔偿责任。
八、乙方在承租期内，对店屋的修缮，设施设备的维修之费用均由乙方承担。
九、乙方在保证履行本合同上述条款的前提下，甲方应保证乙方承租店屋的使 用权，并给乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列违约行为，甲方有权向乙方 索赔或解除合同，收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、转租、转让店面：
2、拖欠租金、水电费及物业相关费用壹个月的：
3、违反消防部门规定，对火险及安全存在隐患又不及时整改的。
十、乙方如要退租，应要提前一个月书面通知甲方；甲方要出售该店面而辞租 时，也应提前一个月书面通知乙方，甲方辞店须经双方同意。
十一、本合同期满或上述第十条原因而退、辞租后三天内，乙方保证将自有物 品搬离、搞好卫生，且保持店面原状完整无条件地交还甲方。届时，甲方保证在收 回出租店面后三天内将承租保证金退还乙方， （甲方未收取乙方任何形式转让费） 十二、乙方违反上述第十一条约定作如下处理：
1、乙方逾期搬离物品视同放充，由甲方派人搬离和清理卫生，其费用均由乙方 承担。
2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的时间，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累计收取乙方延期日的租金。
上述两项甲方有权从乙方所支付的承租保证金中扣除。
十三、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租之权利。
十四、甲方有随时派员检查乙方所承租店面使用情况之权利，乙方保证予以配 合。
十五、本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商后，可另行签订补充合同，补充 合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： 乙方：
经办人： 经办人：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一、甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务，否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其他费用
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
【必备】店面租赁合同标准范本177字
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于。
二、租赁期限：该房屋租赁期为：年月日
起至年月日止(如中间退租，租金不予退还)。
三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币(大写)__元整(去除房屋租赁税的余额)。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金(续租租金价格再议)。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税
及由此租赁关系所发生的房屋租赁税(房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳)。
2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的.主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。
3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。
4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。
5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。
五、免责条件
1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失的，双方互不承担责任。
2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
六、争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。
七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人或代理人(签章)：法定代表人或代理人(签章)：
年月日
【参考】餐饮商铺租赁合同范文优选2040字
餐饮商铺租赁合同【篇一】
出租方(甲方)
身份证号：
联系电话：
承租方(乙方)
身份证号：
联系电话：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营使用。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、房屋面积：
2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2 该房屋的面积为_______平方米(以产权证为准)
三、租赁期限：
3.1 租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2 于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
4.1 乙方应付的定金为人民币_______元(大写_______：)，于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。
五、租金：
5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。
第二年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。
第三年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。
第四年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。
第五年租金为人民币_______元(大写：_______)，支付日期为_______年_______月_______日。
甲方指定银行名称：
银行帐号：
收款人：
5.2 支付方式：
租金按_______为一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担)甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。
5.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过_______日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。
六、保证金：
6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币_______元(大写：_______)，甲方在收到保证金后应予以书面签收。
6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。
七、其他费用：
7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由_______承担，并按单如期缴纳。
7.2 物业管理费由_______承担，并按按单如期缴纳。
八、甲方的义务：
8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米_______计算。
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为_______餐饮、饮食行业。
九、乙方的义务：
9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
9.3 乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.4 乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
9.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十、合同终止及解除的规定：
10.1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前____天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。
10.2 租赁期满后，乙方应在_______年_______月_______日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
10.3 本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币_______元(大写：_______)若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米_______元计算。
11.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1 其他______________
12.2 本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3 甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件)
12.4 本合同一式____份，甲、乙双方各执______份。由甲、乙双方签字盖章后生产。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
餐饮商铺租赁合同【篇二】
甲方：深圳市******投资有限公司
乙方：
甲、乙双方就乙方租赁甲方场地（柜台）经营事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，双方共同遵照执行。
第一条 承租场地位于福田区振兴中路55号******商业广场
层 号，面积 平方米。
第二条 乙方商铺经营范围： 品牌， 商品。
第三条 乙方租用期限为 年 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条
1、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必严格遵守甲方制定的《供应商装修管理规定》。
2．自合同签订之日起，乙方须于 天内提出装修方案，装修期自装修方案经甲方批准之日起计，甲方提供
天装修期给乙方，如乙方超期，甲方以每日 元收取因装修延误导致营业损失及相关费用，由乙方现金交纳。
第五条 租赁方式
1、浮动租金：甲乙双方实行专柜销售分成，合作经营。甲方按乙方销售额的 %倒扣作为甲方铺位的浮动收入。
2、固定租金：乙方每月租赁费人民币 元，大写
。乙方于每月15日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除。否则，每拖欠一天，则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。
第六条 合同签订后三日内，乙方向甲方交纳保证金人民币 元，
大写
。合同期满，如未续签合同，乙方应缴款项清算完毕并迁出一个月后，保证金以不计息方式退还乙方，甲方在限期内收到乙方足额保证金后，本合同生效。
第七条 甲方负责商场的安全保卫和清洁卫生工作，并将乙方商铺所经营的水电、空调、排风等设施安排到位。甲方每月向乙方收取管理费人民币
元，乙方营业区自用增设的水电用具，其水电费另计收取。
第八条 乙方不得将商铺转租、转包或转让，不得经营本合同规定品牌以外的其他商品。
第九条 合同面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增加面积，甲方有权按每月每平方米5000元对乙方超出合同部分进行处罚。
第十条
乙方在第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，价格调整或打折应事先提前三天书面通知甲方，经甲方楼层经理同意后方可执行，且不得高于其在深圳市场其它商场的零售价格，否则甲方有权按差额的50倍罚款。
第十一条 乙方新品种上柜按甲方有关管理规定执行，在经营中，甲方如据专柜实际情况，对乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并作出相应调整。
第十二条
甲方负责向保险公司购买“******”固定资产、装修的火灾及自然灾害险。（不包括乙方专柜的货架及商品）如乙方对经营的商品及铺位购买保险，可由乙方书面提出，由甲方统一向保险公司办理，保险费用由乙方承担。
第十三条
乙方商品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家、行业主管部门的有关规定，进入甲方场地的商品须完好无损，按国家有关政策法律规定实行三包（包退、包换、包修），如属商品本身质量问题，由乙方负责处理，如乙方混入伪劣、假冒商品，甲方有权予以没收，并处以商品零售价总额10倍的罚款，直到解除合同。
第十四条 乙方委派专柜导购
名，所派人员须上报甲方认可并经甲方培训后方可上岗。乙方保证所派导购严格遵守甲方规章制度；保证按《劳动法》履行用工手续合理，按时给付导购工资和法定的福利待遇，因专柜导购引起的劳动纠纷，后果由乙方负责。
第十五条 乙方导购须接受甲方统一系统培训，并支付培训费每人200元整。
第十六条 乙方导购须着甲方统一的员工制服，佩戴统一工牌。
第十七条 甲方有权要求乙方清退不合格或出现严重违规的导购，因乙方导购给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方法律责任和经济责任。
第十八条
除甲方双方议定外，乙方不得于甲方规定的营业时间内停止营业，若甲方因整体或局部装修改造要求乙方暂停营业时，乙方必须服从甲方安排，停业期内乙方免交有关费用。
第十九条
乙方商品在甲方商场开展促销活动时（一年不少于四次促销）；须经甲方批准后方可实施，有关促销方式或广告宣传品的张贴及使用须遵守甲方有关规定；并经甲方批准后实施。乙方同类商品在其他商场或专卖店促销时，须在甲方场地同时进行，乙方必须参加甲方组织的整体营销宣传活动，并承担相应费用。促销期间的销售额，超保底部分不予降点。
第二十条 甲方设立的会员卡，乙方必须参加，凭甲方的会员卡可享受乙
方会员制或贵宾制的贵宾折扣，若乙方无会员制或贵宾制，甲方会员凭会员卡购买乙方正价货品均可享受九折优惠，已折货品可享受九五折优惠，特价货品除外，折扣费用由乙方自行承担。
乙方保证甲方会员卡能按以上优惠内容正常使用，若因会员卡在乙方专柜不能正常使用，而影响甲方的信誉，甲方可视情节轻重对乙方处以20xx元——5000元的罚款。
第二十一条
乙方销售款一律由甲方收银台统一收银，严禁乙方人员截留销售收入或将业务转移至商场外进行。若有违反，则按其所收金额的20倍罚款，此款从乙方结算款中扣除。
第二十二条 乙方在经营期间，应遵守国家工商、税务所制定的各项法律、法规，依法纳税，如有违法经营，所产生的后果由乙方自行承担。
第二十三条
合同的解除：如乙方违反下列其中任何一项规定者，甲方有权单方面解除合同，没收履约保证金，所有装修设施和货物均归甲方所有，并处以最低5000元的罚款，而乙方所拖欠的租金及费用仍需缴纳。如因乙方原因造成甲方或第三者信誉、经济损失的，甲方有权没收乙方所有物品、商品，其价值不足以弥补甲方或第三者损失的，乙方仍需补足。
1、拖欠应交款项两个月以上（含两个月）或拖欠款项总额达 5000 元（含）
以上。
2、转租、转包或转让。
3、擅自更换应须甲方认可之专柜设施或改变装修。
4、截留销售收入或将业务转移至商场外进行，合同期内累计2次以上者（含2次）。
5、擅自终止营业八小时以上（含八小时）。
6、严重违反甲方规章制度，不接受管理。
7、经营过程中有严重损害甲方利益的其他行为。
8、被国家有关部门查封。
9、未经甲方同意，乙方不得在甲方500米范围之内另设分店。
第二十四条 乙方若需提前中止合同，应提前二个月书面通知甲方，保证金
不退还。
第二十五条 甲方可根据经营情况对商场商品布局及经营场地进行调整，乙方须配合并作出相应调整，调整前双方可另行签订合同。
第二十六条 合同有效期内，若乙方销售额持续不佳，甲方有权对其予以清退。乙方须于接到甲方书面通知三十日内撤出场地。
第二十七条
乙方退出经营场地时，应及时将场地内所有的货物、柜台及设施撤出，但不应破坏场地原有设施及影响甲方正常营业，因乙方责任造成不良后果，甲方有追究其法律责任并要求赔偿的权力。
第二十八条 合同有效期内，因不可抗力因素或政府征用商场土地，本合同自行解除。
乙方因商品滞销需要撤退，应于接到甲方书面通知七日内撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜时间或将商品存放甲方仓库，否则甲方对占用货柜等营业场地的将按每日每平方米20元收取场地占用费；占用仓库的，按每日每平方米10元收取压仓费。
合同到期五日内乙方既不续签，又不及时办理撤柜手续，甲方除依照原合同条件收取费用外，对商品受损失的，不承担损害赔偿责任。逾期20天未撤走，甲方有权削价处理该商品，以弥补甲方损失。
第二十九条
在经营中，乙方所发生之债权、债务及纠纷、诉讼等概由乙方负责，一切与甲方无关，乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人作抵押、担保、转让、转租、转借，否则按违约，甲方有权单方面解除合同。合同期内，乙方必须严格遵守甲方所制定的各项有关专柜管理制度，如有违反，甲方有权作相应处罚。
第三十条 合同期内，乙方撤场后需留下保证金支付商品质量“三包”可能发生的费用，一个月后乙方可结清余额，如有不足，乙方需如数补交。
第三十一条 合同期满，乙方有意续签合同，须于合同终止前二个月向甲方提出书面申请。
第三十二条 甲方制定的有关专柜管理规定做为本合同的附件与本合同有同等法律效力。
第三十三条 本合同未尽事宜，双方协商解决后签订补充协议。如双方不能达成一致意见或有争议，可向人民法院起诉解决。
第三十四条 甲、乙双方应对本合同保密。
第三十五条 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执一份，具同等法律效力。
第三十六条 其它
餐饮商铺租赁合同(篇三)
出 租 人：（以下简称“甲方”）
法定代表人/授权代表：
承 租 人：（以下简称“乙方”）
法定代表人/授权代表：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，现就前门项目商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同以资双方共同遵守：
第1条 定义
1.1 在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列重要用语具有下述含义：
（1） “项目”是指位于「 」项目（暂定名，最终名称以甲方确定的为准）。
（2） “租用面积”是指本合同第2.2条约定的用于本合同项下计算商铺 租金的实测面积，是商铺的“套内建筑面积”。
（3） “交付状态及附属设施”是指与商铺相关的供电.供水.电讯以及雨水排放和污水排放管线等设施。有关本合同所称配套设施的具体内容详见附件二《交房标准》。
1.2 甲方作为商铺的产权人，有权自行指定或委托商业管理公司或物业管理公司（以下统称为“管理公司”）行使甲方在本合同项下的权利或承担义务，此等管理公司行使本合同项下的甲方权利或承担义务，视为甲方的合同履行行为，乙方对此表示同意并接受。
第2条 租赁标的
2.1 承租商铺位于该项目「」地块「」层「 」号商铺，为避免疑义，该商铺当前的正式地址和编号是「 」号（邮编：「」）。商铺的具体位置及范围见本合同附件1。
2.2 承租商铺的租用面积为「 」平方米（暂测），最终确定的租用面积以甲方指定的具备相应资质的测绘机构出具的实测数据为准。
2.3 本合同所述租金.物业管理费.推广费等各项费用的依据，最终以实测租用面积进行结算。在甲方确定商铺的实测租用面积之前，乙方应当按照第2.2条所述面积缴纳租金.物业管理费等各项费用。在商铺的实测租用面积确定后，乙方应在甲方通知之日起「7」日内结算此前已缴租金.物业管理费等各项费用（双方另有约定的除外）。
2.4 乙方对与商铺相关的公用或合用部位的使用范围.条件和要求以及现有装修.附属设施.设备状况及使用约定已充分知悉，不持任何异议。承租商铺的现有装修.附属设施.设备状况，由甲.乙双方在本合同附件二《交房标准》中列明。除甲.乙双方另有约定外，附件二作为甲方按本合同约定交付承租商铺给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还承租商铺的验收依据。
2.5 乙方在此确认，本合同所述的商铺编号为甲方暂定编排，甲方有权根据实际情况变更编排或变更项目或项目内任何部分的名称。对此乙方不持异议，也不影响本合同的实际履行。
第3条 租赁用途
3.1 双方确认，乙方承租商铺须用于商业经营活动。乙方应在 地块房号为「 」名称/商号对外进行直营店经营，并用于从事「 」经营项目，从事经营项目的品牌为「 」。
3.2 租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得改变承租商铺的用途，非经甲方同意不得变更经双方确定的商号/名称.经营项目或品牌。
3.3 租赁期间内，乙方不得使用.允许或默许承租商铺用作任何非法.违背公序良俗.损害项目整体商誉的用途。
3.4 乙方在开业经营前应自行向政府有关部门申请并取得经营本合同第3.1条所述营业事项所必要的批准.营业执照及许可证，并应保证在租赁经营期间，上述证照均持续有效。
第4条 租赁期限及免租期
4.1 商铺租赁期限为「 」年，自交付日开始计算。双方暂定商铺的交付日为「 」年「 」月「 」日，从交付日起至「 」年「 」月「 」日为装修免租期。租赁期为「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日届满。如交付日因故迟延，双方同意租赁期及免租期自动相应顺延。
4.2 甲方同意给予乙方自交付日起，即「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日的装修免租期。在免租期内乙方无须支付租金，但须承担物业管理费.水电费及装修产生的相关费用。并且，除非另有特别明确的约定，免租期不因任何原因而延长。
4.3 双方确认：甲方提供的免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如因乙方原因导致本合同无法继续履行的或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受免租期的免租金优惠，乙方应按本合同约定的第一年基本租金标准向甲方补交该期间的全部租金。
4.4 租赁期满，甲方有权收回承租商铺。在乙方于租赁期限内遵守本合同的条款与条件的前提下，如乙方在租赁期限届满后拟续租的，应在租赁期限届满至少「6」个月前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后乙方应于租赁期限届满前九十天与甲方另行签订租赁合同，其租金由双方商定。如果乙方未能在上述期限内提出续租申请或者双方未能在上述期限内签订租赁合同，本合同将于租赁期限届满时终止。
第5条 租金及支付方式
5.1 本合同项下租金以人民币作为计价和结算货币，乙方如使用外汇支付的，应自行兑换为等额人民币后向甲方支付。由于外汇兑换所发生的银行手续费用由乙方自行承担。
5.2 乙方应以下列标准计算租金金额，向甲方支付承租商铺的租金。
第一年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元；
第二年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元；
第三年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元，
第四年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元，
以上租金均不包含物业管理费及推广费。
5.3 乙方应按月/季/半年向甲方预付租金。首期租金乙方应于交付日前的一个月内向甲方预付。本合同约定的免租期届满以后，每应付款月「」日之前（含当日），乙方向甲方预付下期的租金。
5.4 乙方可以用支票向甲方支付租金，或以汇款或转账方式存入甲方指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。指定账户变更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方汇款或转账。
开户银行：
开户名：
账 号：
5.5 甲方在收到乙方每笔租金后，向乙方开具等额发票。
5.6 甲乙双方应当按照法律规定各自承担本合同项下的各项税费。
第6条 物业管理费以及其他费用
6.1 物业管理费
（1） 双方约定，作为商铺的承租人，乙方应当自交付日（「 」年「 」月「」日）起向甲方或甲方指定的管理公司缴纳承租商铺的物业管理费。承租商铺的物业管理费按承租商铺的租用面积计算，计费标准为每月每平方米人民币「」元，每月累计「 」元人民币。装修期间的物业管理费收费标准为每月每平方米人民币「 」元，装修期届满后按正常标准缴纳即每月每平方米人民币「 」元。
（2） 商铺的物业管理费由乙方按月预付给甲方或管理公司，首期物业管理费于交付日前的一个月内缴纳，其后各期物业管理费应于上月「25」日之前（含当日）预付。首期物业管理费和本合同终止或解除之日前的一个月的物业管理费均以乙方在该月实际租赁的天数乘以日物业管理费计算。
（3） 租赁期间内，甲方或管理公司有权根据经营情况.管理成本或政策的有关规定，经政府有关主管部门审核批准后，调整物业管理费的收费标准，并提前一个月以书面形式通知乙方后执行。
（4） 乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物业管理费，或以汇款或转账方式存入甲方或物业管理公司指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。指定账户变更的，由甲方或物业管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方或管理公司汇款或转账。
开 户 名：
开户银行：
账 号：
（5） 乙方缴纳物业管理费后，由甲方或管理公司向乙方开具等额发票。
6.2 推广费.能源费等其他费用
（1） 乙方应于免租期届满后按月向甲方交纳承租商铺的推广费，用于为提高项目的知名度及形象等甲方安排的推广.促销活动以及广告费等的费用支出。推广费按商铺租用面积计算，缴纳标准为每月每平方米人民币「 」元，该项费用包含在物业管理费中，不单独缴纳。
（2） 自承租商铺交付日起，乙方还应当承担并支付其使用的水.电.燃气.通讯.宽带费.非正常营业时间空调供应等所产生的全部费用。本款所述费用的支付方式.标准和时间，以甲方或管理公司的书面通知或相关规定为准。乙方不得以未收到通知为由延付各项费用。
（3） 双方确认：乙方不得以任何理由拒绝缴纳或延迟缴纳前款所述费用。如因乙方欠付前述费用导致政府或相关供应单位中断或停止对项目的相关能源供应，则因此而导致甲方.管理公司.其他承租人或任何其他第三方蒙受经济损失的，乙方应当予以赔偿。
第7条 租赁保证金
7.1 租赁保证金
在本合同签署同时，乙方应向甲方支付租赁保证金。租赁保证金的金额相当于乙方承租商铺「 叁」个月的基本租金.物业管理费之和，共计人民币「 」拾「 」万「 」仟「 」佰「 」拾「 」元「 」角整。其中「」个月的基本租金之和共计人民币「 」拾「 」万「 」仟「 」佰「 」拾「 」元「 」角整；「 」个月的物业管理费之和共计人民币「 」拾「 」万「 」仟「 」佰「 」拾「 」元「 」角整。乙方在支付租赁保证金时，必须将「 」个月的基本租金支付给“出租人”名下账户（具体帐户信息请参照本合同第5.8款）；另外将「」个月的物业管理费支付给物业管理公司“ ”名下账户（具体帐户信息请参照本合同第6.1（4）款）。
（1） 在租赁期内，如因实测租用面积确定.基本租金和或物业管理费调整导致实际基本租金和物业管理费数额变化的，则乙方应在收到甲方书面通知后「7」日内补足或甲方应支退相应数额，以保证该保证金在租赁期内任何时段都相当于 个月的基本租金.物业管理费之和（双方另有约定的除外）。
（2） 如乙方在本合同签署前已经向甲方支付了租赁意向金/预付款的，则该意向金/预付款等额在本合同签署后自动转为租赁保证金的一部分。
（3） 乙方向甲方支付租赁保证金后，甲方向乙方开具收据。
（4） 双方同意，甲方有权不以租赁保证金抵作租赁期间内任何时间乙方所欠的租金.物业管理费及其它应缴费用。如乙方未能按本合同约定的时间足额缴纳租金.物业管理费.能源费用.违约金.有关生效法律文书所确定的乙方应当支付的费用及其他费用的，则甲方有权直接向乙方追偿有关欠款及延迟履行违约金。
（5） 如甲方选择使用租赁保证金以冲抵乙方前述应付款的，乙方应当在收到甲方发出的书面通知后「7」日内将租赁保证金补足，使其达到本条约定的金额。如租赁保证金不足以冲抵的，乙方在收到甲方发出的书面通知后除补足租赁保证金外，还应支付租赁保证金不足冲抵部分的欠款。
（6） 本合同项下租赁期间届满后双方未能就续租达成协议或双方在租赁期间内协商解除本合同的，则在乙方按照本合同约定交还承租商铺.缴清所有应付费用.违约金或其他应付款项及履行完毕其他合同义务之后15个工作日内，甲方按照本合同约定将剩余租赁保证金无息退还给乙方。
第8条 商铺的交付
8.1 双方约定，本合同项下的预定交付日为「 」年「 」月「 」日，由于甲方以外的原因导致甲方无法按期交付的，甲方有权提前「7」日书面通知乙方，甲方的交付日期.租赁期和免租期相应顺延。
8.2 承租商铺交付日前「 」日内甲方书面通知乙方办理入驻手续，进行承租商铺的交接，交付日乙方应当派员参加。非因甲方原因，乙方未能在甲方发出的书面通知所载交付日前来办理该承租商铺的交接手续的，则应视为承租商铺自交接日起已经交接给乙方使用。乙方应自交付日起承担该承租商铺的相应费用，免租期也不予顺延。
8.3 甲乙双方按以上8.2条约定当场交接的，应于交接当日在甲方物业公司提供的《承租商铺交接单》上签字，以示承租商铺交接完毕。
8.4 乙方在办理商铺的交接手续时须按照约定足额交清各项费用，否则甲方有权拒绝交付房屋。由此引起的延期不导致免租期的顺延。
8.5 双方确认：该商铺交付时为毛坯房。乙方对此已充分知悉，在验收交接时不持任何异议。如在交接时或进场后发现商铺设施根据实际经营使用的需要而须调整的，不影响商铺的交付，但乙方可向甲方或管理公司提出书面的申请，甲方或管理公司在符合施工技术规范并具备可行性的情况下将配合乙方进行整改，费用由乙方承担。
8.6 双方确认：若在该商铺交付时，该商铺交付条件基本具备，而仅存在少量收尾工程未结束而导致的缺陷或瑕疵的，并不影响商铺的交付。甲方应在交付后立即进行必要的修复。
第9条 商铺的装修
9.1 乙方应当按照甲方或管理公司提供的《租户装修手册》及其他有关装修的规章制度进行装修。
9.2 乙方应在免租期内进行商铺的装修。装修可按照自身及其品牌特点进行，但应符合项目统一的风格。乙方进入商铺开始装修施工之前，应当向甲方提供装修设计文件供甲方审查，经甲方批准后方可进行装饰装修工程。
9.3 乙方应当保证其提供的装修设计文件符合相关法律规定，如按照法律规定装修设计文件须报政府主管部门批准的，则经批准后方可进行装饰装修工程。
9.4 如乙方违反装修管理规定或违反经甲方认可的装修设计文件进行装修的，甲方有权制止。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的`范围和要求装修承租商铺.增设附属设施.设备的，甲方可以要求乙方停止并恢复商铺原状，对承租商铺及附属设施.设备造成损失的，乙方应向甲方赔偿；对第三人造成财产损失或人身伤害的，由乙方承担一切责任。
9.5 乙方应负责经过其装修而添加的设施.设备的安全性并承担维修责任。因上述设施.设备的故障.损坏造成甲方提供的承租商铺及附属设施损坏或造成第三人的财产损失或人身伤害的，应由乙方承担赔偿责任。
9.6 乙方在承租商铺装饰装修期间如有与甲方的承包商进行的与承租商铺相关的施工存在交叉施工，双方均应当给予配合和协助。
第10条 商铺的开业
10.1 商铺初步确定的开业时间为「 」年「 」月「 」日，乙方应按照确定的前述开业日对外营业。
10.2 乙方应在取得全部必须文件（包括但不限于营业执照和批准文件），完成承租商铺的装修和必要的准备工作后，经甲方或者管理公司核准后，正式对外营业（包括试营业）。未经甲方或管理公司许可，乙方不得擅自开业。如乙方已经完成了开业准备，具备开业条件的，乙方可以向甲方提出书面申请，甲方认为乙方的开业符合项目的整体运营安排的，可以同意乙方提前开业。
第11条 商铺的营业管理
11.1 如乙方经营的行业.产品.商品.商号.服饰标志或提供的服务需要取得特殊行业/专项批准.代理权.海关以及政府批准手续或其他经营销售许可，则乙方应保证其获得相关的批准.代理权或经营销售许可，并在租赁期间持续合法有效。甲方不对乙方就该承租商铺可利用作乙方所进行的经营行为获得所需的经营许可或批准作出任何承诺及保证。
11.2 乙方在经营活动中，应遵守国家有关法律.法规或北京市的相关规定以及甲方或管理公司运营管理的各项规章制度，并自觉接受国家相关主管部门.消费者及甲方或管理公司的监督.检查和管理。
11.3 乙方所租商铺应当全年营业，节假日不停业。每天的营业时间和空调供应时间为上午「 」点「 」分至晚上「 」点「 」分。同时，甲方有权按季节变化或项目运营实际需要更改或延长营业时间及空调供应时间。乙方因自身经营需要，其营业时间与上述统一规定的营业时间不一致的，须取得甲方或管理公司的同意，并自行承担因此增加的空调费等各项费用。除此之外，乙方不得于本条约定的营业时间内暂停营业或变更营业时间。
11.4 乙方所陈列或销售的商品或提供的服务，应使用合法且享有合法使用权或获得充分授权之商品名称.商标.肖像.著作权.图案或专利权等。如果因乙方侵犯第三方前述任何权利的，由此产生的一切责任由乙方承担。如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方进行追偿。
11.5 租赁期间内，乙方须配合甲方或管理公司组织的统一或相关的推广活动，以保证项目的对外统一的风格和良好声誉。乙方同意将其经营的商品或服务的品牌（包括商标及其图形.文字）合理用作项目或甲方举办之其他推广活动之用。
11.6 乙方在经营期间不得在承租商铺及项目公共区域内大声喧哗叫卖.兜售.招徕.播放过大音量的宣传口号.音乐及做出其他影响其他商户之利益或项目运营秩序之行为。
11.7 乙方举办大型开业活动以及其他大型的推广.促销.庆祝.联谊.慈善等各类型活动，活动方案及活动时间经由甲方或管理公司审批。
11.8 乙方自行保管该承租商铺内以及其他被许可存放乙方物品的库房.仓库.储物间内的所有财物。无论是否设置保安或安装电子防盗系统，甲方对此均不承担任何保安和保管责任。
11.9 乙方应在正常营业时间内保证该商铺营业标志.橱窗.店面的良好照明状态。为项目整体照明效果的需要，乙方允许甲方根据实际情况控制相应电路。
11.10 甲方或管理公司在项目内适当的公共地方张贴管理规则及其他规定的通知及布告，即构成甲方或管理公司对乙方的有效通知。
第12条 商铺的照管
12.1 甲方应保证在租期内该商铺及交付时的附属设施和设备处于正常使用状态。乙方应当配合甲方或管理公司在任何合理时间内检查.养护承租商铺内的消防.空调等设施设备。如遇紧急情况甲方或管理公司可在未有事先通知的情况下进入该商铺，且不需赔偿此等紧急事态给乙方造成的损坏，但应在上述情况发生后及时向乙方进行通报。
12.2 在商铺使用过程中，非因乙方原因导致的由甲方提供的房屋及设施设备损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大，否则甲方对扩大的损失不承担任何责任。
12.3 乙方不得擅自改变或损坏承租商铺的房屋结构.外墙部分以及甲方提供的任何设施设备，并应保持该店铺及其附属设施设备处于良好的可使用状态（自然损耗的除外）。如因乙方的过失或过错对前述各项设备.设施等造成损毁，则乙方负责承担有关的维修和更新费用。
12.4 乙方自行负责维修.保养承租商铺内自行装修.改动.装饰.添置部分以及商铺窗户.玻璃门.店面橱窗或玻璃幕墙，自行负责损毁发生的更换费用。
12.5 乙方不得对承租商铺包括阳台.露台（如有）及其设施设备进行任何改建.增建或增设；不得采取任何可能导致不合理的缩短承租商铺建筑物及设施设备使用期限的行为。
12.6 因第三方原因导致乙方的货物或其他财产发生损害或导致乙方蒙受经济损失的，由乙方自行向第三方索赔，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
12.7 如在租赁期间内，政府任何主管部门对该商铺提出任何整改要求或采取限制性措施，则乙方必须予以配合和执行，由此遭受的任何损失（如有）由乙方自行承担。
第13条 招牌和广告
13.1 乙方在承租商铺内以及项目内的公共部位和与承租商铺相连接的区域.部位或设施设备设置招牌.广告等任何文字.标记.标示或告示，应当事先将招牌.广告的设置方案报甲方审批，并在获得甲方的审批同意后方能设置。如需报相关政府主管部门审批的，乙方应自行办理相关手续。
13.2 上述乙方自行设置的广告.招牌的报批.安装.更换.清洁.维护.保养.拆除以及照明电费均应当由乙方自行承担，并且乙方还应当承担因该广告的设置而产生的全部责任，包括但不限于对甲方或第三方的损害赔偿责任。
13.3 对于乙方违反法律规定或本合同约定设置的招牌.广告，或乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象的招牌.广告予以维修或更换的，或乙方未能按照甲方的要求予以更换或拆除的，则甲方有权直接予以拆除，并完成相关的墙面等的复原工作，因此而发生的费用由乙方承担。
第14条 甲方的其他权利和义务
14.1 甲方有权依据本合同的约定向乙方收取租金.租赁保证金及相关费用。若乙方拖欠租金.物业管理费超过「7」日，甲方有权在事先通知乙方后暂停承租商铺的水.电.电话等公共设施的供应和物业管理服务，直至拖欠款项及其违约金全部清偿为止。
14.2 甲方保证享有本合同项下商铺的占有.使用.收益和处分的权利，甲方完全有权向乙方出租该商铺。
14.3 甲方应当对项目的主体结构部分.空调设备及其他公共服务设施进行必要的维护维修，使其处于良好的适租状态。
14.4 租赁期间内，如乙方经营商品或服务的品牌代理权或其他经营销售许可全部或部分到期.失效或被终止而导致乙方不能继续经营有关商品或服务时，除非乙方同甲方就乙方后续经营的解决方案达成一致意见，否则，甲方有权解除本合同，保证金不予退还。
14.5 为更好开展经营活动，甲方可举办各种宣传推广活动（包括各种媒体的广告宣传.展览.表演.赠品等），乙方应全力配合。乙方如在本项目内的公共区域进行宣传推广活动应事先征得甲方书面同意，并交纳相关费用后方可实施。
14.6 甲方应积极配合提供乙方办理经营.装修所需的或可能发生的工商注册.环保.水.电.通讯.消防.卫生及其他北京市地方政府规定的申请报批手续所需证明文件，但是，相关手续及因办理报批手续产生的相关费用由乙方自行承担。
14.7 甲方可依据运营管理的实际情况，制定.公布.修改或取消现行项目运营管理的所有相关规章制度和管理办法。该等规章制度由甲方向乙方做出书面通知后即生效。
第15条 乙方的其他权利和义务
15.1 乙方应按本合同的约定及时支付租金.租赁保证金.物业管理费.推广费及其他相关费用。
15.2 租赁期间内，乙方应严格遵守甲方及管理公司对于项目运营管理的所有相关制度。
15.3 乙方应当保持承租商铺的外观整洁，未经甲方同意不得改变商铺所在的楼宇结构及商铺任何部分（包括但不限于外墙.橱窗及玻璃等）的外观。
15.4 租赁期限内，非经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式转租.分租该商铺或其中任何部分，或以分租.借用.共用或将业务承包给第三方等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租赁期期限内使用或占用该商铺或其中任何部分。
15.5 乙方同意，如乙方未按第4.4条向甲方提出书面续租申请，或双方未就续租达成一致，本合同租赁期限届满前6个月（若乙方在此之前未提出书面续租申请）或90天（若双方在此之前未就续租达成一致）的期间内，在不妨碍乙方正常使用商铺的情况下，甲方有权进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于在预先约定的时间向客户展示该商铺以及对该商铺进行合理和必要的检查等工作，乙方应予以配合。
15.6 乙方在其经营活动中，不得宣称或令顾客误认为其与甲方关系属合作.合营.合伙.联营或关联企业关系。
15.7 在本合同终止或解除后，乙方在租赁期间内对外产生的债权债务.因质量问题产生的赔偿责任.因侵权问题产生的赔偿责任及政府处罚等，均由乙方予以承担。
第16条 商铺转让的特殊约定
16.1 在租赁期限内，甲方有权将商铺转让给任何第三方，无需通知乙方或征得乙方同意，但甲方需通知乙方，并将该商铺已出租给乙方的事实披露给受让人，并保证不影响本合同的效力及乙方在本合同项下所享有的权利。
16.2 乙方承诺放弃其在租赁期间对承租商铺所享有的优先购买权。乙方的该项承诺自本合同签署之日生效，并不得撤销。
16.3 在本合同签署之后，甲方可向任何银行或任何其他第三方抵押承租商铺及其相关权益，但该抵押不应影响乙方在本合同租赁期限内根据本合同的条件和条款占有.控制和使用承租商铺的权利。
16.4 在甲方将承租商铺向第三方转让后，乙方应当按照甲方或该第三方的要求办理相应租约关系转移手续。
第17条 本合同的解除和终止
17.1 在乙方出现以下情况中的任何一项时，甲方有权单方解除本合同。
（1） 乙方未按时足额缴纳租金的天数超过「15」日或累计达「30」日的；
（2） 未按时足额缴纳物业管理费.推广费.能源费等相关费用超过「30」日或累计达「60」的；
（3） 乙方未按时向甲方支付租赁保证金；或未按时向甲方补足租赁保证金超过「30」日的；
（4） 未按3.1条约定用途使用该商铺的；或发生14.4条约定情形致使乙方无法继续按照约定用途使用该商铺的；
（5） 乙方未按8.2条约定办理商铺交接手续超过「90」日的；
（6） 未按9.1条约定进行装修的；
（7） 未按10.1条约定期限进行开业的；
（8） 乙方未取得政府相关批准进行经营活动或违反11.3条约定，擅自中断.停止经营超过「5」日的。
（9） 未按13.1条约定设置招牌.广告的；
（10）违反15.4条约定擅自转租.分租的；
（11）违反本合同其他约定，限期内又未纠正，严重影响本合同履行的；
（12）乙方因破产.解散或其他原因开始清算时。
17.2 在甲方出现以下情况中的任何一项时，乙方有权解除本合同。
（1） 因甲方原因导致乙方在预定交付日仍无法进场超过「180」日的；
（2） 因甲方原因致使该商铺被查封或被限制使用，导致乙方无法继续占有.使用该商铺的；
（3） 甲方因破产.解散或其他理由开始清算时。
17.3 本合同的终止
（1） 本合同租赁期届满时，本合同终止。
（2） 双方就本合同终止协商一致。
（3） 本合同履行过程中遇不可抗力后，已无实际履行的可能的，则在不可抗力发生后，由双方协商终止本合同。
17.4 本合同终止或解除时的处理方法
（1） 双方依据本合同的约定行使合同单方解除权的，应当以书面的形式通知对方。本合同解除后，违约方应按本合同约定的标准向对方支付违约金。
（2） 无论任何原因导致本合同终止的，则乙方应无条件地按第17.5条规定将承租商铺返还给甲方，双方按照本合同的约定结清各项相关费用。
17.5 承租商铺的返还
（1） 租赁期限届满或本合同因其他原因而终止后「3」日内，乙方应当将承租商铺交还甲方。
（2） 乙方在交还承租商铺前，应将商铺恢复至商铺交付时的状态（正常使用导致的磨损除外）。造成损坏的乙方应当负责给予修复，并承担费用，未能修复的，应承担相应赔偿责任。交还日前的本合同项下所有欠付款项均应予结清。
（3） 乙方对承租商铺进行装修而添加设施.设备的，除甲方书面同意保留外，乙方在返还承租商铺时应自担费用将其拆除并恢复到承租商铺交付时的原状，拆除时应确保不损坏承租商铺的表面完好.使用性能及房屋结构。在拆除时对承租商铺造成损害的，乙方应承担赔偿责任。若甲方书面同意保留的，该添加设施.设备归甲方所有，乙方不得损坏。
（4） 无论任何原因，乙方未能按期将恢复至交付时原状的承租商铺交还甲方的，则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于合同约定基本租金「2」倍的违约金及物业管理费等相关费用。同时，甲方或管理公司有权采取换锁.对承租商铺停止水.电等能源供应.控制人员从承租商铺进出.阻止乙方继续开业经营或自行将商铺恢复原状等强制措施。甲方亦有权选择自行或委托任何第三方将商铺恢复至交付原状，由此产生的费用由乙方承担。
（5） 在乙方向甲方交还承租商铺的同时，或乙方已经实际撤离承租商铺之后，乙方在承租商铺内遗留的任何装饰装修.设施设备.物品等均视为乙方放弃了所有权及一切权利，甲方有权自行予以处置（包括作为垃圾予以处理等等），而无需给予乙方任何补偿。
第18条 违约责任
18.1 因乙方违反合同约定，甲方单方解除本合同的，乙方应按下列标准向甲方支付违约金：
（1） 乙方向甲方支付相当于双倍租赁保证金的数额作为违约金。
（2） 前述违约金应在合同解除后「7」日之内一次性支付。
18.2 甲方提前单方解除本合同，或因甲方违约导致乙方单方解除本合同的，甲方按下列标准向乙方支付违约金：
（1） 甲方向乙方支付相当于双倍租赁保证金的数额作为违约金。
（2） 前述违约金应在合同解除后「7」日之内一次性支付。
18.3 乙方出现下列迟延履行合同的行为，在未达到解除条件或甲方未解除合同之前，则每延迟一日，应向甲方支付相当于欠租/费金额「千分之一」（非欠租/费行为则为租赁保证金的「千分之一」）的数额作为违约金：
（1） 迟延支付租金.物业管理费.推广费.能源费用.租赁保证金的；
（2） 迟延办理商铺交接手续的；
（3） 迟延开业经营的。
18.4 甲方出现下列迟延履行合同的行为，在未达到解除条件或甲方未解除合同之前，则每延迟一日，应向乙方支付相当于租赁保证金的「千分之一」的数额作为违约金：
（1） 因甲方原因，在约定的交付日超过「90」日仍未能将商铺交付乙方的；
18.5 乙方违反其在本合同项下所作之任何其他承诺.保证.确认的，则甲方有权通知其改正，乙方应当改正。否则，甲方有权采取必要的强制措施。
第19条 责任免除及不可抗力
19.1 对下列甲方无法控制的原因而给乙方及其它人员的财产及人身造成损害，甲方不承担任何责任：
（1） 非甲方的原因（含突发性设施故障，包括但不限于空调.电力.煤气等）致使公用设施停止使用时；
（2） 由于乙方的原因造成任何公共设施.服务管道受损.毁坏而中断使用或需中断使用进行维修时；
（3） 由于乙方的原因导致供电的电流变化，火灾.漏水.漏电造成的损失；
（4） 由于自然灾害，不可抗力以及项目内.外不能归咎于甲方的原因，使乙方人身或财产蒙受损失时；
（5） 由于乙方或项目内其它承租人及其相关人员或任何第三者人员的原因所造成乙方或第三者的人身伤害或财产损失；
（6） 因政府及公共事业机构施工造成的影响；
（7） 因乙方或任何其他第三方不遵守法规.不遵守本合同或不遵守管理规则而造成的任何损失.损坏或伤亡。
在任何上述情况下，乙方在本合同项下所应支付之租金或物业管理费或其任何部份均亦不可减除或停止支付。
19.2 本合同项下的不可抗力包括项目所在地发生的地震.塌方.陷落.洪水.台风等自然灾害和非因甲方或乙方原因而发生的火灾.爆炸以及战争.社会动乱或动荡和法律.行政法规的变化以及政府征收.征用。
19.3 如发生不可抗力，以至于任何一方的合同义务因这种事件的发生而无法履行，此种合同义务在不可抗力持续期间应予中止，履行期限按上述中止时间自动延长，双方均不承担违约责任。但是，在一方延迟履行义务之后发生不可抗力的，则该方的违约责任不能免除。
19.4 如遇不可抗力，各方应立即与对方协商，寻求公平的解决办法，采取一切合理措施将不可抗力所带来的后果减至最低限度。
第20条 保险
20.1乙方应当于其开业（含试营业）后的1个月内自费就该商铺内甲方.乙方或任何第三方的财产.人身伤亡按照甲方认可的保险种类和保险金额自费向有关保险公司投保，并应向甲方提供其所投保的所有保单之复印件。该等保险的责任期间从保单生效日起至本合同所述的租期届满之日止。在乙方按本条规定购买符合甲方要求的保险之前，甲方对该商铺在此之前所发生的一切财产损坏.灭失和对第三方的责任，一概不负责任。
20.2在甲方提出要求时，乙方应向甲方提供和出示前述保险保单及最后一次支付保险金的收据，以及保险公司发出该等保单是全数缴足的及在各方面均有效及存在的证明。
20.3如因乙方原因，发生涉及甲方损失的保险事故，乙方从保险公司获得的赔款应当首先用于赔偿甲方的损失；如乙方从保险公司获得的赔款不足以赔偿甲方的损失，则差额部分由乙方赔偿予甲方。
第21条 争议的解决方法
因本合同履行发生争议或与本合同有关的争议发生时，双方应努力通过友好协商解决，协商无法解决时，可向承租商铺的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第22条 通知与送达
22.1 任何一方就本合同发给另一方的任何通知必须以中文书面形式进行。本合同所述各项文件的送达，包括邮寄.传真.电传.专人手递等方式。
22.2 一方如指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
22.3 以传真方式发出的，发出日期视为收悉日，以传真的发送报告单为发送凭证；以专人手递方式发出的，发至指定地址之日视为收悉日，以对方的签收文据为发送凭证。以邮寄方式发出的，以发出后第7日为收悉日，以邮局的邮件发送记录为发送凭证。
22.4 本合同首部所列甲方和乙方的地址.电话.传真为双方确定的.有法律效力的地址.电话.传真。一方如指定其他联系方式或联系方式变更的，须及时以书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
22.5 一方向另一方发送之涉及本合同项下权利或义务的主张.放弃或变更等重要事宜时，必须采用书面通知。该等书面通知文件须有发送方法定代表人或授权签字人的亲笔签字或加盖公章（授权签字人签字时应向对方提供授权委托书）。
第23条 公共区域的使用及该物业商业部分的更名
23.1 甲方有权让任何人或任何组织根据甲方认为合适的条款和条件，在该项目的公共区域及其任何部分举行活动.展览或商品展销。
23.2 甲方有权在该项目商业部分的公共区域内安装一个扩音系统及播放.转播和广播或允许任何其他人播音.转播或广播音乐及公告等。
23.3在租赁期内，甲方有权依其自主决定对该项目商业部分或其任何部分的名称随时进行变更，但甲方应在相关政府部门核准新名称后书面通知乙方。甲方无须就该项目或其任何部分的名称变更而对乙方做出任何赔偿或补偿。
第24条 附则
24.1 本合同构成双方就有关本合同所涉及事项的全部协议，并取代双方此前所有的口头及书面陈述.协议.承诺或保证。
24.2 本合同的签订.成立.生效.履行.解除等均适用中华人民共和国法律.法规及相关规定。
24.3 本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。
24.4 任何一方未能或延迟行使本合同项下的权利或补救权，不得影响该等权利或补救权，或被视为对其的放弃，或妨碍其在其后任何时候行使该等权利或补救权；而且单一或部分行使该等权利或补救权不得妨碍对该等权利或补救权的其他或进一步行使，或妨碍行使任何其他权利或补救权。
24.5 本合同附件构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
24.6 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方和乙方可以对本合同未作约定的事项通过协商签订书面的补充合同的形式加以约定。补充合同与本合同具有同等效力，除另有约定之外，两者约定不一致的以补充合同约定为准。
24.7 本合同经双方签字.盖.章之日起生效。
24.8 本合同用中文书写，共壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。若同时签署有英文版合同，而英文版合同内容与中文文本不一致的，则以中文文本为准。
甲 方：
乙方：
授权代表签字
授权代表签字
年 月 日
年 月 日
餐饮商铺租赁合同【篇四】
出租方：_________(以下称甲方)
承租方： _________(以下称乙方)
为明确合同双方的权利义务关第，甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议，以兹共同信守：
第一条租赁商铺位置、面积
甲方出租的商铺坐落地址为： _________，建筑面积 _________㎡。平面图如附件二。
第二条租赁期限
租期年，自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。
第三条免租期
甲方同意给予乙方90天的装修期，该装修期自 _________年 _________月 _________日至_________年_________月_________日止乙方无须支付租金。
第四条甲方交付使用前按乙方要求需完成项目
1、按乙方要求做隔油池一个
2、厨房、包厢、卫生间的隔墙
3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约30公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资(元整)，乙方施工。甲方应付施工费用应于_________年 _________月_________日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。
第五条租金和租金交纳
1、前两年每年度租金人民币 _________整(￥ )。即 _________元/㎡月。
2、第三年，租金比上一年度增加10﹪，即第三年为 _________元整(￥ )。第四年保持不变为 _________元整(￥ )。
3、第五年租金比上一年度递增10﹪，即第五年为 _________元整(￥ )。
4、从第六年起，按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在6﹪以内。
5、为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金按季度分期付款，付款期限及金额约定如下：
⑴前两年每年度租金为人民币_________元元整，(￥ )，乙方缴纳租金的时间为：
①第一季度：租金为 _________元，付款时间为 _________年_________月 _________日。备注：扣除甲方应付施工费用_________元整，第一季度实付租金为_________元。
②第二季度：租金为_________元，付款时间为 _________年 _________月_________日。
③第三季度：租金为 _________元，付款时间为 _________年 _________月 _________日。
④第四季度：租金为_________元，付款时间为_________年_________月_________日。
………………以此类推。
⑵本合同一经签署，乙方即应交纳_________元整(￥ )租赁保证金。即原商铺承租定金 _________万元整自动转为保证金，无需再另行支付保证金。租赁期满或合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方退还乙方保证金。
第六条其他费用的缴纳办法
1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理部门交纳;
2、水电费、卫生费等生产、经营、生活发生的收费由乙方每月向有关部门交纳或根据有关收费部门的要求经双方约定由甲方(物业)代收代缴。
3、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;但正常磨损除外。
第七条出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，甲方如依法将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第八条甲乙双方的权利义务
1、租赁期内甲方有权按约定时间收取租金。
2、租赁期内乙方依约支付租金，取得租赁商铺及其设备设施的合法使用权。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁房屋的设备和设施完好无损(自然折旧除外)，乙方正常使用该房屋，不得擅自改变破坏房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方书面同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，或设置对房屋结构影响的设备，应24小时内负责恢原状。如乙方不负责按时恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理并承担由此造成甲方的全部损失。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方，否则甲方有权从保证金中扣除修理和清理费用。
6、乙方保证承租甲方的房屋仅作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律法规和小区物业管理规定，合法经营。乙方所经营的商业应符合政府相关规定并办理相关手续。因乙方原因造成无法承租，乙方承担责任，保证金不退还。如乙方违法经营，一切后果自负，由此而给甲方造成的边带损失，由乙方负责全部赔偿。
7、租赁期满或合同解除后，七日内搬迁完毕。乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的全部费用，并有权诉讼法律。
8、甲、乙双方在合同终止前，须提前三个月书面通知对方是否终止合同。
9、甲方在租赁期内负责对本合同约定公共设施进行维修保养。
10、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修，保证乙方对房屋的安全正常使用。因房屋的结构性质量问题造成乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损毁维修费用，由乙方承担并负责赔偿全部损失。
11、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全保卫工作，乙方须执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方或物业监督检查。
第九条违约责任
1、乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方向乙方加收违约金，违约金为实欠金额2﹪/天，如拖欠租金(含其他费用)30天，视为严重违约，甲方有权解除合同收回房屋，并不退还乙方保证金。乙方无条件七日内清退出场。
2、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失，并支付乙方押金同等数额的违约金。
第十条合同期满或终止
1、租赁期满，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁则续签租赁合同并享有优先权。
2、因乙方责任终止合同的约定，乙方有下列情形之一，甲方终止合同并收因房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
⑴、擅自将承租的房屋转租。
⑵、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。
⑶、欠租金累计达一个月。
⑷、利用承租房屋进行违法活动。
⑸、故意损坏承租房屋。
⑹、无正当理由闲置达三个月。
第十一条不可抗力
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方确认租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任。甲方无息退还乙方租赁保证金和预付租金余额。
第十二条其他
甲方配备的室内消防和设备设施，以附件确认为准。
第十三条争议的解决
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门仲裁委员会或当地人民法院裁决。
第十四条附则
1、本合同未尽事宜，须经甲乙双方另行议定并签订补充协议，协议与合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与合同具有同等效力。
2、本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力。
3、本合同之附件均为本合同不可分割一部分，与本合同具有同等效力。
出租方：_________承租方：_________
法定代表人盖章：_________法定代表人盖章：_________
20 _________年 _________月 _________日
范文系列之门面房租房协议模板(910字)
在平时生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，注意租赁合同中出租人并没有转让所有权。合同可以防范可能存在的风险，签订租赁合同前要先看清楚合同的内容。请问你是在寻找租赁合同的规范模板吗？急您所急，合同范本网(jht868.com)小编为朋友们了收集和编辑了“范文系列之门面房租房协议模板(910字)”，但愿对您的学习工作带来帮助。
门面房租房协议模板(篇一)
出租方：(甲方)________联系电话：___________
承租方：(乙方)________联系电话：___________
甲方有商用房一套，位于西正街________。该房东西长6米，南北宽11米，共三层约198平方米，经甲、乙双方友好协商，甲方将该房租赁给乙方营业使用。为了明确双方责任，避免日后发生不必要的纠纷，保障各自利益不受侵害，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁时间：租期确定为2年，从___________年9月21日起到___________年9月21日止。
二、租金：租金为每年十万零五仟元整(不含房租税费等相关费用)，两年合计为21万元。租金每两年一定，由甲、乙双方在租赁期满前两个月时间内协商确定，原则是随行就市。
三、付款方式：第一年的租金在签合同时一次性付清。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超过15天，甲方有权终止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他损失由乙方承担，收款凭证以甲方出据收条为准。
四、用途约定：乙方如需改变房屋用途必须征得甲方同意，并写出认可字据，乙方才能实施。
五、水、暖、电按本单位物业管理委员会确定的标准及收缴时间，由乙方按时如数缴纳。如有拖欠现象，甲方支持物业管理人员采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的权利。在乙方租赁期内，水、暖、电及其它方面的维修及管理均由乙方负责，并承担由此引起的一切费用。(水表、电表由乙方按照使用量自行安装)
六、租赁期内的所有税(含房租税)费都由乙方承担，甲方在力所能及的条件下，帮助乙方协调关系。凡因税、费、环境卫生或违法经营等因素，造成的停业，或连累甲方受罚等损失，都由乙方负责。
七、到期交房时，顶面、墙面装修不得拆除，并保证甲方原设施完好，若有损失，照价赔偿。
八、凡因房屋权属不明产生纠纷，给乙方造成损失，由甲方全部承担。
九、房屋租赁到期后，甲方还要继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
十、乙方租赁期内如提出向第三者转让，在不影响甲方租金的情况下，必须征得甲方同意后方可转让，且甲方不准收取其他转让费用。
十一、租期内如发生不可抗拒的自然灾害造成的房屋损失，乙方不承担赔偿责任。但因房子质量上的问题，或权属问题给乙方造成的损失一律由甲方负责。
十二、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十三、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉。
十四、房租费和定金以收据为准。
甲方：___________
乙方：___________
中介人：___________
___________年___________月___________日
门面房租房协议模板(篇二)
出租方：
承租方：
一、甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项定立本合同，共同遵守。甲方自愿将座落在陴县犀浦万福村6组2间铺面（房屋建筑、面积40平方米，使用面积 40平方米）出租给乙方使用。
二、甲乙双方仪定的上述房地产月租金为人民币300￥元整 三百元租赁期限自XX年10月8日至XX年10月8日止。
乙方每一年向甲方支付一次房屋租金即12个月 3600元 三千六百元
甲方：
乙方：
联系电话： 联系电话 ：
门面房租房协议模板(篇三)
甲方： 身份证号
乙方： 身份证号
甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如
下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止，租赁期限为 年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元）
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：
电话：电话：
年 月 日
门面房租房协议模板(篇四)
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
甲方将位于_______路____号___间门面（ 平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为： ,本协议签订之后，不得进行其他经营项目。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除）
四、门面租金为每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。
八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、"门前三包"等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、门面房租房协议书其他约定事项：
十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
年 月 日
门面房租房协议模板(篇五)
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
甲方将位于_______路____号___间门面（ 平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为： ,本协议签订之后，不得进行其他经营项目。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让，则对乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除）
四、门面租金为每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的.甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。
八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、"门前三包"等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、门面房租房协议书其他约定事项：
十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
年 月 日
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