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【必备】租赁合同范文汇编九篇(精选)

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    • 九江市房屋租赁合同

    2022.03.13 租赁合同精选| 保险合同范文汇总| 九江市房屋租赁合同|

    【必备】租赁合同范文汇编九篇(精选)。

    人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同是对双方之间权利义务的最好规范，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。请问你是在寻找租赁合同的规范模板吗？相信你应该喜欢小编整理的【必备】租赁合同范文汇编九篇(精选)，仅供参考，我们来看看吧！

    【必备】租赁合同范文汇编九篇

    现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的租赁合同10篇，希望能够帮助到大家。

    租赁合同 篇1

    出租方（甲方）： 承租方及单位（乙方）：

    电话： 电话：

    身份证号： 身份证号：

    甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和当地相关法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    一、出租房坐落地点及结构情况：

    1、地（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，该房屋具体位置和面积见合同附件。

    2、该房屋现有分布和结构情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二．租赁期限

    1、该房屋租赁期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

    2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该房屋租金为人民币元/年。

    2、该房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。

    四、租赁条件

    1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

    3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋损坏，乙方应及时进行维修并负担所发生的费用。

    4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五、合同的终止

    1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3、若双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

    六、乙方违约的处理

    1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结

    构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    2、 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费等有关费用时，乙方承担造成的一切后果。

    3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金甲方不予退还。

    七、特别约定

    由于乙方生活、生产的需要，可将该出租房中的D房屋（D房屋面积98㎡，具体位置见附件）拆除，租期届满乙方须无条件还原所拆除房屋，使其恢复原貌。

    八、本合同一式两份（一份4页，含附件），甲、乙双方各执一份，双方签字生效，本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商约定，具有同等法律效力。

    出租人（甲方）：承租人（乙方）：

    年月日

    租赁合同 篇2

    承租方(甲方)：

    出租方(乙方)：

    甲方因香港机场人工岛桩基专案施工需用，现租赁乙方150T SNY SCC1500CHYDRAIC履带吊机一台。经双方友好协商，订立如下条款：

    一、进场时间以甲方通知为准，租期暂定8个月，乙方吊机进入甲方施工现场，安装调试完毕并报送相关部门批准可以使用后开始计算租金。乙方提供吊机操作手一名，甲方有权根据乙方表现及工地实际情况，对租期进行调整。

    二、乙方未经甲方许可，擅自退场，甲方有权扣除乙方剩余租金。租出之机械如中途坏机，乙方负责修理，但因坏机影响地盘之运作延误及损失，乙方恕不负担任何责任。

    三、作业时间8:00-18:00，含午餐一小时(12:00-13:00)。除特别注明外，出租之机械均以月租计算，租用期不足一个月时则按比例计算，而计算之基数以每月26天计算(不包括星期日)，其余时间及法定假日视作加班。

    四、甲方有吊机的调度权，吊机操作服从甲方现场安排。

    五、乙方对吊机进行维护前，需征得甲方同意。

    1、因乙方机械原因，未能修理好，乙方不会承担任何引致相关工程延误或另租机械的任何责任及费用。

    2、因乙方机械原因，甲方有权提前终止合同，但甲方必须向乙方缴清坏机或停机日期前之租金。

    六、乙方司机需离开工地，需向甲方主管领导请假批准后，方可离开，离开期间要保证通讯设备开通，便于甲方能及时联络到乙方。

    七、乙方应确保其设备手续齐全，并能够满足甲方及业主在岛上施工要求，并应为其设备购买保险。第三者责任保险及操作手保险由承租人(甲方)负责购买。

    八、乙方机械要保证随叫随到，乙方应予以无条件配合。如乙方操作人员技术水准差，甲方可要求乙方另派人员。

    九、月租金为150000.00港元/台(大写港币：壹拾伍萬港元整/台)，加班费用为865.00港币/小时，星期日或劳工假期加班费用8，654港币/日。按实际考勤时间计量租金。甲方另行补贴乙方进退场费35000.00港元/程，如甲方租满6个月，可免除退场费。租金已包含税金，乙方凭收据及发票收款。

    十、不论打风、落雨、地盘临时停工、实际工作时现场环境问题或货物吊重超重而不能工作，租金一律照计。

    十一、最少租期为一个月，不足一个月则以整月租金支付。

    十二、工程期间机械燃料(柴油)由甲方负责。

    十三、出租之机械，乙方须提供一条完好威也。租期内出现第一次损坏，乙方须包一条新威也，并协助甲方更换。如租期内威也出现第二次或再次损坏，甲方须负责威也费用及更换。

    十四、付款方式：甲方在吊机进场前预付乙方一月租金及进场费，于次月15日收到乙方账单后5个工作日内，及时支付乙方上月租金。预付款在乙方设备退场时，在租金中扣除。其他未尽事宜，由双方协商，另订附件。

    十五、本合同一式二份，双方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同 篇3

    出租人（甲方）： 证件号码：

    联系电话：

    承租人（乙方）： 证件号码：

    联系电话：

    甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（ ）

    续租事宜达成下列协议并共同遵守：

    一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年月日至 年月 日止。

    二、续租月租金为人民币 元整（￥元）。

    三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。

    四、续租押金为人民币 元整（￥ 元），此次需补交人民币 元整（￥元）。

    五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/日内）：

    甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金；

    乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。

    六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。

    七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。

    八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

    九、传真件亦有效。

    十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年月

    日租金（人民币） 元整（￥元）及（其它） 费用

    （人民币）元整（￥ 元）。

    备注：

    出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

    签订日期： 年月日签订日期： 年月日

    租赁合同 篇4

    承租方：江苏水乡庄园旅游股份有限公司（以下简称甲方） 出租房：昆山海龙土石方工程有限公司 （以下简称乙方） 签订地点：昆山市周庄古镇 签订日期：20xx年7月23日

    甲方承接 江苏水乡周庄旅游股份有限公司 开发建设的 周庄镇水乡庄园旅游配套用房 工程（以下简称目标工程），为确保双方的权利义务关系，依据《经济钢板型材租赁合同法》有关规定，乙方向甲方提供钢板租赁事宜，经双方协商达成协议，确立下列条款共同信守执行。 一、 各项收费标准

    二、 以上价格（固定单价）含租赁税，乙方同意提供租赁发票（如昆山税务政策要求变动而变动以后不另行加价）。以上价格含运费、装卸费。

    三、 结算办法：

    算，总额不超出万元，甲、乙方按出入库单每月核对清帐，对账单（结算单）必须以项目部签字、甲方盖章确认后认可，否则甲方均不认可。20xx年7月23日起到20xx年按天计算。

    四、乙方钢板送至周庄镇水乡庄园旅游配套用房 工程现场甲方指定地点，送货单必须要鼎森监理单位监理人员清点确认签字有效，其他人员签字一律无效甲方不予认可。甲方提前10天书面或短信通知乙方需用材料，乙方必须确保甲方钢板使用，归还时乙方必须及时安排人员到甲方拖运。

    五、本钢板型材租赁合同一式三份，甲方二份乙方一份，经双方代表签字盖章后立即生效。

    甲方代表人（签字）：

    电话：

    乙方代表人（签字） 电话：

    租赁合同 篇5

    一、租赁房屋

    甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。

    二、租赁期限

    1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。

    2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。

    3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。

    三、租金

    1、月租金为XX元，于阳历每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。

    2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。

    3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。

    4、甲方不向乙方收取任何押金。

    四、费用负担

    1、电费由甲方单方负责。

    2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。

    3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。

    4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。

    五、与房主纠纷处理

    1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

    2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!

    六、其他事项

    1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等)，乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金 倍的违约责任。

    七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    联系电话： 联系电话:

    身份证号码： 身份证号码：

    租赁合同 篇6

    出租方：________________(甲方)

    承租方：________________(乙方)

    甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。

    第一章 场地、用途、期限

    第一条 甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_______平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。

    第二条 乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。

    第三条 甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。

    第四条 承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

    第二章 租金及付款方式

    第五条 乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币___________元整(RMB：______________)。

    第六条 合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_______万元整的风险保证金(RMB：______________)，合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。

    第七条 乙方需在每月_______号之前向甲方预付当月租金_______万_______元整(RMB：______________)。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。

    第三章 其它费用及支付方式

    第八条 本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。

    第九条 前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。

    第四章 甲方责任

    第十条 甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。如果在_______个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。

    第十一条 甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在_______个工作日内予以答复。

    第十二条 甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。

    第十三条 甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及______园各项管理规定的情况。

    第五章 乙方责任

    第十四条 乙方如未在每月_______号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方将按月租金数千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滞纳金。 第十五条 乙方如超过_______个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在_______日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约，合同自动解除。 第十六条 本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣布解除合同之日起_______日内搬离_______园。

    第十七条 如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。

    第十八条 不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动。

    第十九条 认真遵守本合同规定的各项条款和与______园物业管理公司签订的安全等协议。

    第二十条 不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营项目。

    第二十一条 工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。

    第二十二条 保管好自己的各种物品，如出现丢失、损坏责任自负。

    第二十三条 未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。

    第二十四条 未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备。

    第二十五条 不得在承租场地存放任何易燃易爆物品，并设一名安全防火责任人，做好安全防范工作。

    第二十六条 乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为，必须事先获得甲方的批准。 第二十七条 乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险，上述合法登记证书要在甲方备案，乙方按国家规定依法从业。

    第二十八条 乙方在经营、服务、安全、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。

    第六章 其他

    第二十九条 本合同双方在实行期间不得随意解除，如一方提前解约，提出方为违约方，违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。

    第三十条 如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时，甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失。

    第三十一条 如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时，本合同自动解除。

    第三十二条 鉴于乙方接手经营管理会所后部分设备设施需要进行局部的装修装饰，因此，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。

    第三十三条 原会所遗留的会员卡等问题，应按照附件所约定的解决方案处理。

    第三十四条 甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。

    第三十五条 本合同期满前_______个月，双方就续签事宜进行商议。甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整。

    第三十六条 本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履行过程中如果双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不能达成一致时，任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决。

    第三十七条 本合同一式_______份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：____________________________

    公章：____________________________

    法人签字：________________________

    财务签字：________________________

    签署日期：______年______月______日

    乙方：____________________________

    公章：____________________________

    法人签字：________________________

    财务签字：________________________

    签署日期：______年______月______日

    租赁合同 篇7

    甲方（出租方）〔单位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______

    住所：_________________________ 住所：_____________________________

    工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________

    法定代表（负责）人：___________

    乙方（承租方）：___________公司

    住所：_________________________

    工商注册号：___________________

    法定代表（负责）人：___________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。

    1.租赁标的物

    本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）；

    2.租赁期限

    租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。

    3.租金及支付

    3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。

    3.2 乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。

    3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。

    3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。

    3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。

    3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。

    4. 税款及费用

    4.1 租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。

    4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的`金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。

    4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。

    4.4 如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。

    5.加油站设施及外观包装

    5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。

    5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。

    5.3 加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。

    6.甲方义务

    6.1 甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。

    6.2 甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。

    6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。

    6.4 甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。

    6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。

    6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。

    6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。

    如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。

    6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。

    6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。

    6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。

    7.乙方义务

    7.1 乙方应按3.2约定支付租金。

    7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。

    8.交付及验收

    甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。

    9.人员安置

    甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

    10.加油站设施的保养与维修

    10.1 甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。

    10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。

    10.3 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。

    11.加油站改造

    11.1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。

    11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。

    12.债务承担

    乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

    13.甲方承诺

    13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。

    13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。

    13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。

    13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。

    13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。

    14.租赁物处置

    14.1 租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。

    14.2 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。

    14.3 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。

    15.合同变更及解除

    15.1 甲乙双方协商一致， 可以变更或解除本合同。

    15.2 在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。

    15.3 乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是，按照约定顺延支付租金的除外。

    15.4 有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：

    15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。

    15.4.2 加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。

    15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。

    15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。

    15.5 乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______％的补偿金后，即可解除合同。

    16.违约责任

    16.2.1 乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是，按照约定顺延支付租金的除外。

    16.2.2 甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。

    17.争议解决

    17.1 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：

    17.1.1 提交 仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    17.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。

    18.通知

    甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。

    18.1 甲方地址：_______；邮编：_______；传真：_______.

    18.2 乙方地址：_______；邮编：_______；传真：_______.

    19.合同效力及附件

    19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。

    19.2 本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    19.4 本合同一式____份，双方各执____份。

    甲方：________________________

    法定代表人或授权代表：________

    （签章）

    乙方：________________________

    法定代表人或授权代表：________

    （签章）

    签订日期：____________________

    租赁合同 篇8

    承租方： (简称甲方)

    出租方： (简称乙方)

    甲方为满足工程施工需要，决定向乙方租赁下列表中的施工机械。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，由乙方出租3台桩机给甲方，在 工程工地使用，现就租赁期内的有关事宜达成一致，并订立如下条款，双方共同遵守：

    第一条 承租机械名称

    第二条 租赁期限：乙方从 年 月 日起将静力压桩机租给甲方使用，至桩基工程全部结束为止。

    第三条 租赁用途：XXXXXXXXXXXXXXXX工程桩基施工

    第四条 工期要求： 在保证安全和质量的前提下，于 年 月 日完成。

    第五条 机械租赁形式与结算方法：按南区污水处理厂二期工程工程量承包：以承包单价 结算。

    二、 上述承包价格中已包括如下费用：

    1 、机械的安装、调试、拆卸费及进退场运输费。

    2 、机械场外运输过程中可能发生的所有赔偿费用。

    3 、机械租用期内机械的燃润费及维修与保养费用。

    4、机上的人工工资。

    第六条 双方责任

    甲方责任

    1、甲方应在机械进场前12小时内以书面(或口头)通知乙方详细的进场时间、地点及其它具体细节。

    2、负责为乙方的操作、维修人员提供必要的食宿(饭费自理)条件的工具房和必需的劳保用品。

    3、负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育和任务交底工作，杜绝违章指挥、违章作业。

    4、向乙方提供施工部位的详细施工图纸，并有义务进行施工技术指导。

    乙方责任

    1、乙方应在接到甲方进场通知后的24小时内将所租机械进入甲方指定地点作业。

    2、 乙方在驾机施工过程中造成甲方的已完成品破坏、财产损失、人员伤害(包括对第三者的伤害)及违章作业所发生的所有费用，均由乙方承担全部责任。

    3、按照甲方的要求如期完成所需机械的进场、安装、调试、保养等各项工作。

    4、根据甲方要求提供足够的合格的操作人员，并且要求持证上岗。乙方人员的薪酬、奖金由乙方自行支付。

    5、乙方驻甲方施工现场的工作人员应遵守现场的各项规章制度，听从甲方的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，甲方有权要求换人，乙方应立即派合格的工作人员到现场工作。

    6、乙方必须配合甲方搞好现场文明施工工作，必须遵守甲方的有关规定。

    7、保证机械正常运转，保证甲方的施工生产进度。

    8、乙方应为机械做好财产保险。

    9、非甲方原因伤亡事故，责任由乙方自行承担。

    第七条 违约责任

    1、甲、乙双方任何一方违反本合同规定的，均应承担因违约引起的一切责任和损失。

    2、甲、乙双方任何一方违反本合同规定的，应自行承担费用并及时采取相应措施进行补救，直至另一方满意。

    第八条 不可抗力

    1、由于受不可抗力的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长时间应相当于事故影响的时间。不可抗力事故系指合同双方有缔结合同时不能预见的，并且对及发生及后果是无法避免和无法克服的事故，如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等。

    2、受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用书面形式通知对方，并于事故发生后7天内将有关当局出具的证明文件呈送给对方审查确认。同时，受阻方应尽可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不可抗力影响的其它事项。

    第九条 争端的解决

    1、如果甲乙双方发生争执，应首先采取友好协商的方法解决。如从协商开始在二十八天内(28天)达不成协议时，应提交仲裁。

    2、提交正式仲裁争端，均应在当地的仲裁委员会，根据该委员会的仲裁程序或规则予以最终裁决。

    3、仲裁裁决应为最终裁决，并对双方具有约束力。

    4、除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。

    5、在仲裁期间，除正在进行仲裁部分外，合同其它部分继续执行。

    第十条 不可抗力事故终止合同

    若不可抗力事故影响持续30天以上，且双方在合理的时间内未达成进一步履行合同的协议，双方均可书面通知对方终止合同。

    第十一条 其它事宜

    1、 本合同应按中华人民共和国的法律解释。

    2、 任何对合同的变更和补充均应以书面形式为准，并且必须得到另一方的同意才构成对合同的修改和补充。

    3、 乙方应配合支持甲方或以甲方名义的第三方工作者。

    4、 本合同即双方签字盖章后，即开始生效。

    5、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同 篇9

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于东大河村东侧河滩地 亩。每亩 元。共计 元，租赁给乙方。

    二、租赁时间为 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、交款方式:合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

    四、土地上杨树 棵，每棵 元，共计 元。合同签订之日，一次交清。

    五、土地上的鸭棚 间，每间多少元 共计 元。合同签订之日，一次交清。

    六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

    七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

    十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

    十二、本合同自双方签字盖章后生效。

    十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)

    乙方(盖章或签字)

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    必备！场地租赁合同范本范文汇编五篇


    在这个法治社会，人们在租赁的时候就会使用到合同，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同对于我们有非常大的帮助，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。常见的租赁合同模板有哪些呢？合同范本网(jht868.com)小编经过搜集和处理，为您提供必备！场地租赁合同范本范文汇编五篇，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    场地租赁合同范本(篇一)

    甲方：________________________(出租方)

    乙方：________________________(承租方)

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：

    一、租凭场地及用途

    乙方租用甲方____等，用于________________.

    二、租凭时间

    乙方租凭甲方____时间自_______年_____月___日起，租凭 时间自_______年_____月___日起，所租凭____等地终止日期至_______年_____月___日。

    三、租凭费用标准及支付方式

    1、________________________

    2、________________________

    3、________________________

    四、双方权利及义务

    (一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全

    (二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

    (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

    五、合同的解除及续签

    (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

    (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

    甲方：______________ 乙方：______________

    日期：______________ 日期：______________

    场地租赁合同范本(篇二)

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

    一、推广产品：________________________________________________

    二、双方权利与义务

    1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。

    2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

    3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

    4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

    5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。

    6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

    7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因素），甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%.

    三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。

    四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    地址：_________________地址：_________________

    电话：_________________电话：_________________

    签约人：_______________签约人：_______________

    代表：_________________代表：_________________

    签约日期：_____________签约日期：____________

    场地租赁合同范本(篇三)

    展场经营单位（下称“甲方”）：_________

    地址：_________________________________

    电话：_________________________________

    传真：_________________________________

    承租展场单位（下称“乙方”）：_________

    注册地址：_____________________________

    办公地址：_____________________________

    电话：_________________________________

    传真：_________________________________

    根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    第一条合同主体

    1．1甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。

    1．2乙方系本合同约定的展会的主办单位。

    第二条生效条件

    本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。

    第三条租赁场地

    甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办________（展会全称）。

    第四条租赁期限

    4．1租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

    其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

    展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

    撤离场地日期：_________年_________月_________日。

    4．2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。

    4．3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。

    第五条展览服务

    5．1租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：

    1）照明服务：_________________________

    2）清洁服务：_________________________

    3）验证检票：_________________________

    4）安保服务：_________________________

    5）监控服务：_________________________

    6）咨询服务：_________________________

    7）其他服务：_________________________。

    5．2乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。

    第六条租赁费用

    6．1租金的计算如下：

    场地类型

    租金/平方米/天

    面积（平方米）

    天数

    共计

    展览室内场地

    人民币/平方米/天或美元/平方米/天

    人民币或美元

    展览室外场地

    人民币/平方米/天或美元/平方米/天

    人民币或美元

    总计

    人民币或美元

    6．2如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。

    6．3乙方按如下方式支付租金：

    支付日期

    签定本合同之日起天内

    年月日（进场日期前天）

    年月日（进场日期前天）

    展场租费比例

    场地租赁合同范本(篇四)

    甲方：

    乙方：

    甲方现有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：

    1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。

    2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金为元整(￥：)，租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

    3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

    4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

    5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。

    6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    简易场地租赁合同范文3

    甲方(出租方)：身份证号：

    乙方(承租方)：身份证号：

    根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

    第一条：承租房屋位置、面积与用途

    1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

    1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

    第二条：租赁期限

    2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)

    2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

    2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

    第三条：租金及支付方式

    3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。

    3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

    第四条：履约保证金

    4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

    4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

    4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

    第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

    5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

    5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

    5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

    第六条：房屋的装修和维护保养

    6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

    6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

    第七条：违约责任

    7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

    7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

    7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

    第八条：合同解除或终止后的处理

    8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

    第九条：适用法律及争端解决

    9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

    第十条：通则

    10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

    10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    场地租赁合同范本(篇五)

    出租人：________________(以下简称甲方)

    承租人：________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。

    第二条租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条续租

    本协议续租适用以下第_________种方式：

    1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条租金

    租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第五条保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条保险

    1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。

    2.乙方自行投保的范围为：______________________________。

    第七条甲方权利义务

    1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5.____________________________________________。

    第八条乙方权利义务

    1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

    2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    3.应按期支付租金并承担各项税费。

    4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

    9.____________________________________________。

    第九条协议的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

    5.违反保证金协议的有关约定的。

    6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

    7.____________________________________________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第十条其他违约责任

    1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。

    4.___________________________________。

    第十一条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十二条专用设施、场地的维修、保养

    1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

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    装载机租赁协议(篇一)

    租用铲车合同书

    租用方为甲方:

    出租方为乙方:

    经甲乙双方共同协商同意，甲方租用乙方的铲车部，为明确双方权利和义务特达成以下协议:

    一、甲方租用方的铲车型号为型，甲方每月付给乙方租金 元人民币(大写: )。

    二、此合同由 年 月 日至 年 月 日止。

    三、付款方式:

    乙方铲车进入地工后，甲方首付半月租金计 元，乙方方可施工。此后至第 天时甲方付清整月租金，如逾期不付乙方有权停工或调走铲车，由此赞成的损失由甲方负责。

    四、甲方负责铲车的柴油及乙方驾驶员的吃住(付生活费)。

    五、甲方如因自身问题出现的(如证件不全，无证开采扣车，毁车等事件)所造成的乙方一切经济损失由甲方全部负责，在扣押期间租金照付。

    六、甲方如长期停工或解除租用合同时，须提前5天告知乙方，并给乙方加足来时油量，让乙方回家。

    七、如乙方有特殊情况不能为甲方服务时，须提前7天告甲方即停止租用合同。

    八、在合同期内乙方必须服从甲方的管理及工作安排。

    九、乙方负责铲车的维修和驾驶员的工资及除柴油以外的其他油。

    十、在施工期间如因乙方原因所造成甲方的机器损坏，甲方自行修理、修理几天甲方扣除乙方几天租金，在维修期间乙方不承担其它机器的费用，甲方必须保证乙方每月4天的正常维修期。

    十一、乙方铲车在工地施工期间，由乙方驾驶员操作不当赞成的事故，由甲乙双方协调解决，除此之外造成的事故乙方不承担责任。

    十二、在工地无论任何情况下，出现打骂司机现象，乙方有权立即停工，终止合同，租金一律不退给甲方。

    十三、甲方必须负责驾驶员和铲车的安全保障。

    十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方如发生纠纷，按正常法律程序解决，经双方签字捺印之日生效。如有一方违约，赔偿另一方违约金。

    甲方: 乙方:

    年月日

    装载机租赁协议(篇二)

    甲方（承租方）：

    车型：

    乙方（作业方）：

    租赁使用地点：

    为了确保装载机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就装载机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。

    一、甲方的权力和义务

    l、甲方承担装载机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。

    2、甲方提供作业任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。

    3、甲方负责装载机作业全面管理，合理制定施工计划。

    二、乙方的权力和义务

    l、提供装载机一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金（月度工时达到时免扣）。

    2、乙方自理装载机的维修配件和付油开支，以及业务往返的差旅费用。

    3、乙方应服从甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工过程中自身人为造成的安全责任。

    三、租金标准

    合同宗旨为月度租赁，即每月（二十八天）装载机的基本租赁使用费为_________元整，超出_________小时以外的超时款另外计算（乙方不提供税票）。

    六、租赁费用的支付

    装载机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金，工程完工后付清剩余款项。

    七、安全责任及设备保管

    1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。

    2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方承担责任。

    3、属乙方装载机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。

    4、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。

    5、装载机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。

    八、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    装载机租赁协议【篇三】

    承租方(甲方)：_________

    出租方(乙方)：_________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方议妥并签订本合同，共同遵守执行。

    一、租赁设备的名称、规格型号、数量：

    设备名称：_________装载机规格型号:_________

    数量：壹台技术状况:良好

    生产工厂：上海龙工机械有限公司出厂日期：_________

    二、设备使用地点及工程项目：

    本租赁设备仅限于在第三项目部施工工地，用于柴二隧道出口DIK193+095路堑土方施工_________工程。

    三、租赁设备的所有权及使用权

    1、甲方仅在租赁期间在本合同规定的范围内拥有该设备的使用、收益权。

    2、乙方拥有对租赁设备的所有权。

    四、设备司机配备及工资标准：乙方为该设备配备司机壹人，由乙方负责工资，工资每人每月3200元，食宿由甲方负责。

    五、租赁期限

    自_________年_________月_________日至此土方工程结束止。

    六、租金标准及结算方式按天结算：每天为10小时=600元租金原则上以银行电汇方式支付，乙方在收取租金时应向甲方出具正规发票。

    七、租赁设备的运输、使用、维修、保养费用

    1、设备的进场费用由乙方负担，退场费由乙方负担，设备安装、拆卸费由乙方负担。

    2、设备在租赁期间所需的燃油、附属油费用由乙方负担，燃油费用由甲方负担。

    3、设备定期维修保养费(不含日常保养和故障保养费)由乙方自行负责，确保设备完好。

    4、其它约定

    甲方：_________

    时间：_________年_________月_________日

    乙方：_________

    时间：_________年_________月_________日

    装载机租赁协议【篇四】

    承租方：（以下简称甲方）

    出租方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械，经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

    一、机械：__装载机，品牌：__，大架号：______，发动机号：______。

    二、租赁使用地点：

    三、租用期限：乙方接到甲方电话通知时，且机械设备到达甲方指定现场之日起计租，租期至甲方正式通知乙方退场时。租赁期内每日工作时间由现场决定，第一个月有_天时间的机械维修，超出天数，每天罚款___元。

    四、机械设备租赁形式及结算方式：

    1、合同单价：第一个月按月结算，_____元/月，第二个月以实际工作天数结算，___元/天。

    2、机械设备在租赁期间产生的维护费由乙方自行负责。

    3、设备往返运输费用由甲方承担，托运方将设备运至指定地点后支付运输费。

    4、租金的结算方式：甲方以油卡的方式支付乙方_%赁费用，提供租赁期的燃油费用。

    5、乙方需提供司机身份证、驾照、叉车证等相关配套证件扫描件。

    6、因乙方驾驶不当导致现场太阳板或其他设备损坏，乙方需原价赔偿，否则甲方将从工程款中扣除。因甲方现场指挥不当导致现场太阳板或其他设备损坏，由甲方承担责任。

    7、设备在运输过程中，导致的机械损伤，甲方概不负责。

    五、违约责任：

    1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失；

    2、有关本合同一切争议，甲乙双方应该根据《合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决；

    3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

    甲方（公章）：__乙方（公章）：__

    法定代表人（签字）：__法定代表人（签字）：__

    20__年__月__日20__年__月__日

    装载机租赁协议(篇五)

    甲方（出租方）

    身份证号：

    乙方（承租方）

    身份证号：

    丙方（担保人）

    身份证号：

    乙方根据自己的工作需要，要求租用甲方壹台龙工ZL50装载机。经协议，甲方同意乙方租用此机械。为明确甲乙双方在租赁期间责、权、利等有关事宜。特以下协议：

    一、租赁机械规格型号：龙工ZL50EX。租赁方式：按月出租并按月支付租金，每月租金为税后净陆仟元人民币整（￥XX）不足一月，按每日贰佰元人民币（￥XX元）计算。

    二、机械使用方式：甲方机械在乙方租用后，由乙方自行调度使用，确保安全施工。甲方不提供驾驶人员。在乙方租用期内出现任何安全责任事故全部由乙方承担。甲方不承担任何连带责任。机械在乙方租用期间的燃油费、机械修理维护费（包括润滑油）全部由乙方承担。

    三、付款方式：协议签订后乙方先付给甲方人民币陆仟元（￥XX元）作为保证金，以后按月足额付给甲方租金。

    四、机械设备安全：乙方在租用期间，要确保甲方机械设备安全，如有被盗、被抢、涨水淹没、塌方掩埋等。乙方要按该机械价值捌万元人民币（￥XX元）全额赔付甲方。

    五、协议执行地点：内蒙古阿拉善右旗雅布赖镇雅布赖盐化公司机运分厂院内即为乙方归还甲方装载机地点。租金计算：以协议签订之日起至次月相对应日期为计费周期，按月支付。

    六、丙方负责为乙方担保，如乙方违约，甲方有权要求丙方负责乙方违约所造成的各种损失。

    七、甲乙双方在租赁机械期间若有任何一方不按协议履行义务的，都有权向有关部门申请仲裁。

    八、以上协议壹式三份，甲乙丙三方各持壹份。

    甲方：乙方：

    20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日

    丙方：

    20xx年XX月XX日

    精选土地租赁合同范文汇编八篇(合同范本)


    精选土地租赁合同范文汇编八篇

    在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的土地租赁合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

    土地租赁合同 篇1

    甲方（出租方）：________________

    住所：________________联系电话：________________

    乙方：肖安然

    住所：元堡乡东槽村十一组

    联系电话：186718052xx

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

    一、租赁土地基本情况及用途

    甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩

    二、租赁期限

    土地租赁期限为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

    三、租赁价格与支付方式

    1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元。

    2、租赁价款支付方式

    合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

    四、甲方的权利和义务

    1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。

    2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

    3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

    4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

    5、法律法规规定的其他权利和义务。

    五、乙方的权利和义务

    1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

    2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

    3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

    4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

    5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

    6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

    7、法律法规规定的其他权利和义务。

    六、合同的解除或终止

    1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

    （1）经当事人双方协商一致可以解除本合同；

    （2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

    （3）—方违约，使合同无法履行的；

    （4）乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

    （5）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

    （6）合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

    2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

    （1）不按合同规定用途使用土地；

    （2）荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

    （3）逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

    七、违约责任

    1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

    2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

    八、其他约定

    1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

    2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

    3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

    4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    5、本合同一式二份，双方各执一份。

    甲方（签字）： 乙方（签字）：

    身份证号： 身份证号：

    年 月 日

    土地租赁合同 篇2

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方: (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

    一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

    二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

    三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的`有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

    五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

    六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

    八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    九、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。

    十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

    十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

    十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十三、争议解决方式:

    十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、本合同自双方签字盖章后生效。

    十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

    甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)

    年 月 日 年 月 日

    参考条款: 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    土地租赁合同 篇3

    出租方：XX(以下简称甲方)

    承租方：XX(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于______市______路______号的______亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

    二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

    五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

    八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    九、租赁期限为______年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

    十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为______元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

    十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十三、争议解决方式：

    十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、本合同自双方签字盖章后生效。

    十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)XX 乙方(盖章或签字)XX

    XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

    土地租赁合同 篇4

    甲方：

    身份证号码：

    乙方：

    身份证号码：

    为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

    一、租赁土地的详细情况：

    甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

    租赁土地所有权的详细情况

    总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

    二、租赁期限

    本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

    三、租金标准

    乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

    四、土地用途

    地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

    五、相关税费缴纳

    （一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

    （二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

    六、其他事项声明

    （一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

    （二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

    （三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    （四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

    （五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

    七、违约责任

    甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

    八、争议的解决

    （一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

    （二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

    九、附件

    （一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

    （二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

    （三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

    村社意见（盖章）：

    甲方代表：

    乙方代表：

    见证人：

    年 月 日

    签约地点：

    土地租赁合同 篇5

    出租方：___________(以下简称甲方)

    承租方：___________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为。

    2.承租形式：。

    三、土地的承租经营期限

    该地承租经营期限为年，自年至年。

    四、承租金及交付方式

    1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。

    2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

    五、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    (二)乙方的权利和义务

    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    六、合同的转租

    在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。

    七、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

    八、违约责任

    1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

    2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

    九、本合同经甲乙双方签章后生效。

    十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

    出租方：(签字)_____________

    承租方：(签字)_____________

    律师见证：

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：______________________

    土地租赁合同 篇6

    出租方：

    代表： （简称甲方）

    承租方：

    代表： （简称甲方）

    甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下：

    一、租地用途：

    二、租地地点及面积：

    占地面积 平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

    三、租赁方式

    甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

    四、租赁期限

    本合同约定租赁期为十五年，即从20xx年 月 日始至20xx年 月 日止（含免租期时间在内）。

    五、租金交纳：

    1、20xx年 月 日至20xx年 月 日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

    2、20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

    3、20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

    4、20xx年 月 日至20xx年 月 日每月每平方米租金人民币 （￥ 元/m2）。

    六、厂房建设

    甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建（如需报建费用由乙方承担）。乙方在接到用地后 月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

    七、交租时间

    乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方（以甲方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

    八、双方责任

    1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

    2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。

    3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

    4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。

    5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的（注如地震、台风及其它自然灾害等）双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。

    6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失（包括厂房建筑的总投资和搬迁工厂引起的搬迁费用等）。

    7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。

    8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第（7）款处理。

    9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费（包括通过乙方招商使用厂房的其他单位）。

    10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

    11、土地使用税及土地营业税（含土地出租所得税及各类附加税）由乙方承担。

    12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

    13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

    九、本合同期满后的资产处理：

    1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。（具体合同条款另行协商）

    2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

    3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后20日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。

    十、预付款、押金的支付方式

    1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民币 （￥ 元）作为租地押金。本合同期满后，乙方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元整，不得延误。若合同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。

    十一、村民会议

    甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有90%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损失的必须赔偿乙方的一切经济损失。

    十二、甲方配合

    为确保乙方对土地的有效的使用，甲方保证在交会土地使用时完成地面附着物及四至范围认定，乙方在兴建厂房及生产过程中，甲方必须全力支持乙方的工作。

    十三、招商限制

    乙方在招商引资过程中，不得引进重大有损坏环境污染的工厂（例如：电镀厂、电路板厂、废旧电器分解厂、洗水厂等）否则造成后果均由乙方承担。

    十四、合同补充

    本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、合同生效

    本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

    十六、其他

    本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。

    甲方：

    代表：

    承租方：

    代表：

    联系电话：

    年 月 日

    土地租赁合同 篇7

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

    一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

    二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

    四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

    五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

    七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

    八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

    九、租赁期限为年，从年月日至年月日。

    十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方.如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

    十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

    十三、争议解决方式：

    十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十五、本合同自双方签字盖章后生效。

    十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）乙方（盖章或签字）

    年月日年月日

    附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。

    参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    土地租赁合同 篇8

    出租方：___________________(以下简称甲方)

    承租方：___________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具体以合同附图为准)

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为___________________ 。

    2.承租形式：家庭承租经营。

    三、土地的承租经营期限及承租金交付：

    该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。

    四、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    (二)乙方的权利和义务

    1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    五、合同的转租

    在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

    六、合同的变更和解除

    1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

    4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

    七、违约责任

    1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

    八、本合同经甲乙双方签章后生效。

    九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

    出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________

    ______年________月________日 ______年________月______日

    【必备】租赁合同范文汇总十篇(范本)


    【必备】租赁合同范文汇总十篇

    在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的租赁合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

    租赁合同 篇1

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方就销售“怡福源”牌家用空气净化器事宜，经协商签订本合同，内容如下：

    一、货物及规格：

    产品名称：家用空气净化器

    产品型号：YFY-K001型

    额定电压：220V

    额定频率：50HZ

    额定功率：43W

    机壳材质：ABS

    外型尺寸：330*180*505MM

    净化面积：50平米左右

    数量：40台

    单价：4980元/台

    二、交货期、交货地点及方式：

    自合同签定后日内，将空气净化器送至乙方公司，由方承担运费。

    三、验收标准：

    依据本合同所列的产品规格型号，进行验收。

    四、合同价格及结算方式：

    合同总价人民币(大写：人民币圆整)。合同签订后，乙方向甲方预付合同总额的30%为预付款，货到乙方指定安装地点后，乙方向甲方支付合同总额的50%;按装调试合格后，货款结清。

    五、合同违约处理：

    合同签定后，甲方要严格按照合同规定生产此设备，未经乙方书面同意，甲方不得更改设备配置。

    合同签定后，乙方应严格按照合同规定安装设备并付给甲方货款，如无故违反本合同规定，不给甲方付款，乙方应向甲方赔偿合同总款10%的违约金。

    六、售后服务：

    甲方负责产品免费维护一年，一年内产品发生的非人为损坏甲方负责免费更换，一年后如仍需甲方维护，甲方收取相应的耗材成本。

    七、此合同自20年月日起至20年月日至。

    八、本合同一式两份，中文书写，一经签署，具有法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同 篇2

    出租人：______ (以下简称甲方)签订地点：_________

    承租人：______ (以下简称乙方)签订时间：__年__月__日

    第一条 租赁物

    1.名称：_________________________

    2.数量及相关配套设施：__________________

    3.质量状况：_______________________

    第二条 租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

    第三条 租赁物的用途或性质：_____________

    租赁物的使用方法：______________________

    第四条 租金、租金支付期限及方式

    1.租金(大写)：_____________________

    2.租金支付期限：_____________________

    3.租金支付方式：_____________________

    第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：______________

    第六条 租赁物的维修

    1.出租人维修范围、时间及费用承担：____________

    2.承租人维修范围及费用承担：_______________________

    第七条 因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：__________________

    第八条 租赁物的改善或增设他物

    出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

    租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________

    第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

    第十条 违约责任：___________________

    第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

    (一)提交________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。

    第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：__________

    第十四条 其他约定事项：_________

    第十五条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同 篇3

    出租方（甲方）： 身份证号码：

    承租方（乙方）： 身份证号码：

    甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地址： ；

    二、室内附属设施： .

    三、租用期限及其约定：

    1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；

    2.档口租金：每月 元人民币；

    3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；

    4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付；

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

    （1）乙方擅自将档口转租，转让或转借的；

    （2）乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；

    （3）乙方无故拖欠档口租金达 天；

    （4）连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：

    1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金；

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

    六：其它说明

    1、入住时的电表度数： ；水表度数：

    出租方： 承租方：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期： 签约日期：

    租赁合同 篇4

    甲方（租租方）

    乙方（出借方）

    为了确保钩机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就钩机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。

    一、甲方的权力和义务

    1、甲方承担钩机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。

    2、甲方提供作业任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。

    3、甲方负责钩机作业全面管理，合理制定施工计划。

    二、乙方的权力和义务

    1、提供钩机（型号： ）一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金（月度工时达到时免扣）

    2、乙方自理钩机的维修配件和付油开支，以及业务往返的差旅费用。

    3、乙方应服从甲方的合理安排，真正做到安全高效，自理施工过程中自身人为造成的安全责任。

    三、租赁期间作业时间规定：

    月度租赁作业工时为8小时，如因甲方原因或者是无作业任务等，乙方作业工时不足8小时，乙方的租赁费不变：如作业工时超出小时以上的部分，甲方按每小时350元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为钩机电脑计时，月度到期之日开具完工单。

    四、进退场费用规定

    甲方租赁乙方挖掘机期限不足2个月的，进场费用由甲方承付，达到2个月的进出场费由甲乙双方各付50%.

    五、租金标准

    合同宗旨为月度租赁，即每月（三十天）钩机的基本租赁使用费为 元整，超出小时，以外的超时款另外计算（乙方不提供税票）

    六、租赁费用的支付

    钩机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。

    七、安全责任及设备保管

    1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。

    2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方承担责任。

    3、属乙方钩机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。

    4、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。 5、钩机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。

    八、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

    租 借 方： 出 租 方：

    身份证号： 身份证号：

    合同签订日期： 年 月 日

    租赁合同 篇5

    根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。

    1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。

    2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市场价格相应调整。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____ 仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。

    5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。

    6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。

    7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。

    8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。

    10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。

    11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。

    12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。

    附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________ 水表现数：_______吨 电表现数：_________度

    本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。

    甲方：__________ 乙方：___________

    身份证号：_______________________ 身份证号：_______________________

    电话：___________________________ 电话：__________________________

    签字日期：__________________ 签字日期：__________________

    租赁合同 篇6

    甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、

    乙双方在平等互利的基础上，就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。

    第一条 租赁房屋基本情况和交付

    1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法 省市 号的 地上 层整层，总租赁面积为建筑面积平方米，该租赁房屋具体位置详见本合同附件 。

    2、租赁房屋建筑结构为，装修情况为

    3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存

    在质量问题给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的，须注意工程要点为： 4、租赁房屋交付时间为：年月租赁房屋以现状交付，双方签订书面移交清单，对交付事项予以确认。

    5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利，并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间，没有其他人主张权利而影响乙方正常经营，否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营，无法继续租赁房屋的，甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。

    6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件，并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。

    7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ，乙方负责租赁房屋接收的责任人为

    8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的，以国家相应机关鉴定为准，甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。

    第二条 租赁用途和经营主体说明

    1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩ktv ，经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。

    2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照，并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后，须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后，双方签署法律文件，由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。

    4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏，独立承担法律和经济责任。

    5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的，责任自负；如因此给甲方造成损失的，由乙方承担全部损失的赔偿责任。

    第三条 租赁期限和免租事项说明

    1、本合同租赁期限为年，自 交付日 起满 年。

    2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第 日至租赁期限届满，计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性，甲、乙双方约定计租期为年月日至租赁期限届满。

    3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的，甲方须向乙方延长免租期，延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。

    4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的，乙方自行承担相应损失，甲方不为乙方延长免租期。

    5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同时，乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得；乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方；如甲方同意续签，双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下，乙方拥有优先续租权。

    第四条 租金标准及租金支付说明

    1、租金标准为元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价，包含房租、物业管理费用、电梯使用费。

    2、租金标准每隔年按照的标准递增。

    3、以先交租金后使用为基本原则，计租期内每个月为一个计租时段，乙方在签约后 个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金，以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。

    4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金；逾期 天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外，还应按本合同约定当年租金的 支付违约金。

    5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。

    6、涉及免租期延长的，以调整计租额为准，不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的，精确至天（自然日）计算，每月以30天计算；减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。

    第五条 保证金及其他的费用承担

    1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳 万元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵租金。

    2、租赁本房屋所需交纳的各类税费，由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。

    3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费，对租金已包括费用乙方不需另行交纳。

    4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用（包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等）由乙方自行承担。

    在免租期内产生本条所述费用的，由乙方支付。

    本条所述费用按月支付，每月 前交清上月费用。

    乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。

    第六条 甲方满足乙方的相关事项

    1、为保证乙方项目顺利开展，为乙方提供的免租期，具体见本合同第 条的相关说明。

    2、加安装楼电梯专供乙方使用，所加装电梯要求为，电梯安装位置见本合同附件。

    3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。篇三：ktv商业租赁合同(对出租方有利) 合同号： 商铺号： 品 牌：

    4010 上海歌城

    租 赁 合 同

    出租方（甲方）： xx商用置业有限公司

    承租方（乙方）：

    年月日

    1、出租房屋情况 1.1

    甲方出租给乙方的房屋座落在xx省xx市xx区xx路以南民主路以西的甲方购物中心（以下简称“购物中心“）4010室(部位) (以下简称“该房屋”)。该房屋的平面图详见本合同附件(一)，可出租面积（gla）约为 1729 平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。

    1.2 1.3

    2、租赁用途和使用要求2.1

    乙方保证该房屋仅作销售/经营 上海歌城ktv 之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的用途，否则甲方有权立即终止本合同。

    2.2

    在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的（包括但不限于财产损失和名誉损失），乙方应赔偿甲方全部损失。

    2.3

    乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。

    2.4

    乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。

    2.5 2.6

    若甲方发行之各种vip贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。

    除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内（包括购物中心沃尔玛内）新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币2,000元向甲方支付违约金；若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承担相当于三个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

    3、交付日期和租赁期限

    3.1

    本合同租赁期（不包括装修免租期）为 乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少3个月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。

    3.2

    甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。

    4、装修免租期

    4.1

    自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量配合甲方书面通知的20xx年9月10日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过20xx年10月31日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两（2）倍向甲方支付违约金。

    4.2

    5、租金、物业管理费及其他费用

    根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

    签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

    甲方根据经营需要设定新的抵押时，应提供银行同意抵押的相关证明文件。

    该房屋的`装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件(二)。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费（指购物中心正常营业时间以外的空调费）、垃圾清运费及使用该房屋所发生的一切其他费用。

    第一年至第十年每月租金为人民币/平方米/月（“保底租金”）或该月营业额（“提成租金”），以较高者为当月适用租金。

    第一年至第五年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期间如果乙方月营业额超过80万元人民币时，超出部分按照11%加收租金；

    5.2

    上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣传推广费及水、电、燃气等公用事业费用。

    乙方应于计租日开始前向甲方支付三个月的保底租金和物业管理费，以后均按照三个月支付的方式支付租金及物业管理费；如当月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历月五（5）日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当月的保底租金、物业管理费。

    5.3

    乙方同意甲方安排工作人员配合乙方收银或采用其他方式掌握乙方实际经营业绩。

    乙方须于每历月五（5）日前向甲方提供上一历月的销售报表、报税单、发票及每日pos机收银单，以及该上一历月的提成租金计算单。

    乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三（3）个月的保底租金和物业管理费总和的违约金，若乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于六（6）个月保底租金和物业管理费总和的违约金。

    5.4

    合同期内，乙方应根据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/月支付物业管理费， 物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权根据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。

    5.5

    物业管理费包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服务的费用：中央空调（购物中心正常营业时间内）、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、维修保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。

    5.6

    租赁期内，乙方应于每历月1日前按人民币/平方米/月(按该房屋可出租面积计算)向甲方支付当月的宣传推广费，由甲方统一支配使用于整个购物中心的宣传推广。

    5.7

    乙方应按月支付租金、物业管理费、宣传推广费或其他费用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。

    5.8

    乙方同意自行承担使用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。

    5.9

    6、 保证金 6.1

    乙方应在本合同签署后五（5）个工作日内向甲方支付相当于二个月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同。

    6.2

    如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣传推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金；若乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达1个月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方承担，且甲方停止水、电、燃气的供应期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分，乙方须在接到甲方通知后五（5）日内补足,否则甲方有权以书面通知立即终止本合同。

    若本合同期满或提前终止的，则乙方应立即返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用（包括但不限于租金、物业管理费、滞纳金、违约金等）。

    租赁合同 篇7

    甲方： 身份证号码：

    乙方： 等户

    根据区委、区政府有关文件精神，为进一步推动相关产业的发展，以带动当地群众增收致富。甲方决定在 村发展种植业（主要种植粮食作物）。经甲、乙双方协商后，本着互惠互利的原则特订立本合同：

    一、乙方同意将水田 亩租赁给甲方，由甲方负责粮食作物种植。（明细数附后）

    二、租赁时间：从年月日开始至年月日止，共年。

    三、租金付款方式：水田租金按每亩人民币元计算，租金共计人民币：元整（￥ 元），一次性支付给乙方。

    四、租用的水田，在租赁期内，归甲方用于粮食作物种植，乙方无权干涉，其他任何单位和个不得随意侵犯。

    五、在租赁期内，乙方不得在甲方的租赁水田上放牛、鸡、鸭等牲畜，不得干涉甲方的生产、经营、管理及一切干扰有关生产生活的活动。

    六、乙方所出租的水田必须无纠纷，无抵押。如出现纠纷或抵押现象由乙方自行处理。即造成经济损失由乙方负责赔偿甲方。

    七、租赁期满后，在同等条件下，应优生甲方租用。

    八、合同事项签字之日起生效，甲、乙双方不得违约，否则所造成的损失由违约方负责赔偿。

    九、本合同一式三份，甲、乙双方、鉴证方各执一份。

    甲方（签字）：

    鉴证方：村村民委员会（盖章）

    乙方（签字）：

    年月 日

    租赁合同 篇8

    甲方(出租方)**连锁有限责任公司

    乙方(承租方)：**家俱广场

    为了加大对百货大楼的开发和有效利用，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款，共同遵守。

    一、租赁标的物：

    甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。

    二、租赁期限：

    二楼从**年月日起至年月日期限年；

    三、租赁费及缴费方式：

    租赁费：每年*万元整(￥**元)；租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清，（租赁费中不含各种税费）。

    四、双方责任、权利、义务：

    1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地，但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续（税）费用等全部由乙方自行承担。水费按甲方规定缴纳。

    2、乙方在租赁期内，必须服从甲方管理，遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查，维护甲方的信誉和消费者权益，保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。

    3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权拒绝本合同以外的不合理摊派和要求。

    4、为了避免发生纠纷，乙方在租赁期间，不得随意装修改造破坏甲方原有设施，乙方在租赁期内确需装修改造，需征得甲方书面同意后，方可改造装修，但不得破坏大楼主体结构。到期后对于装修、改造部分不允许拆除，整体移交给甲方（对于灯饰、木地板，墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后，乙方自行拆除），甲方不作任何赔偿。

    5、租赁到期后，保证甲方二楼设施即：壹拾陆台吊扇，壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。

    6、乙方在租赁期内，不得占用承租场地以外的任何场地上下货物，不得影响一楼的正常营业。

    7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任，必须加强安全值班，安全自负，自备消防设施。

    8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让，若发现转租、转让，甲方有权立即终止本合同，不负担乙方任何费用，乙方无条件走人。

    9、双方应自觉遵守本合同，若一方违约，须支付对方违约金*万元，并赔偿所造成的一切经济损失。

    五、其它：

    1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合同不能继续履行时，终止合同，互不承担经济赔偿等责任。租费按实际时间计算。

    2、合同期满后，若乙方愿继续承租，应在期满前30日内书面向甲方申请。若甲方愿出租，双方重新协商租费，协商不成应于期满后10日内自行搬出，逾期不搬，视为违约，并承担甲方所有损失。

    3、未定事宜，双方本着互惠互谅的原则，协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自双方签字之日起生效，若发生纠纷，协商解决，协商不成，提交宝鸡仲裁委员会仲裁。

    甲方：**连锁有限责任公司

    法定代表人(签字)：

    乙方:**家俱广场

    法定代表人(签字)：

    甲方法律顾问(签字):

    签订时间:**年月日

    租赁合同 篇9

    甲方：

    乙方： 住址：

    身份证号：

    甲乙双方根据《中华人民共和合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同。

    一、承包果园的地点和数量：

    甲方将座落在 的果园亩，苹果树约 棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。

    二、承包期限：

    租赁期为 年，从 年 月日起至年 月 日（阳历）止。

    三、承包费、交费时间及方式

    乙方在承包期内，自 年起，每年上交租赁费

    人民币元，（大写） ，先预交一年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月 日（阳历）以前。

    四、履约保证金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付 元（大写） 作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。

    五、双方的权利和义务：

    ＃ㄒ唬┘追降娜ɡ和义务：

    1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。

    2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。

    3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

    （二）乙方的权利和义务：

    1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。

    2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。

    3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

    4、乙方必须按时按额缴纳承包费。

    六、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。

    甲方：乙方：

    年 月 日

    租赁合同 篇10

    承租人（以下简称“甲方”）：营口港务集团有限公司营口分公司 出租人（以下简称“乙方”）：营口联运旅游客运有限公司

    为方便甲方生产及会议需要，甲方向乙方租用营业大客车，双方充分考虑车辆安全及各方权益的前提下，议定合同条款如下： 甲方租用乙方营业适营大客车____辆，具体车号和车辆使用期限以甲乙双方的签字确认单为准。

    1.租用期限及租金：

    1.1自20xx年12月18日起，至20xx年3月15日止。

    1.2租金：

    中型车 18座：450元/次

    40座以下：550元/次；

    大型车 47座：680元/次

    50座以上：700元/次

    1.3付款方式：_____________________________

    1.4乙方账户：_____________________________

    2.行程及停留地点：

    往返______港至______。

    3.甲方的权利及义务：

    3.1甲方应按期如数向乙方支付租金。

    3.2甲方不承担租赁车辆在租用期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。

    3.3甲方不承担租用车辆于租用期间引发的第三者责任。

    3.4延期用车：甲方如有下列情况之一时，有权要求乙方延期出车，延期使用之日经双方协议后另行履行。

    （一）___________________________________。

    （二）因不可抗力甲方暂停盘锦港作业等。

    4.乙方的权利及义务：

    4.1乙方应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

    4.2乙方应提供该公司相关合法证件、最新年度缴税、票据记录。

    4.2乙方应保证该合同项下的车辆，为该公司所有且证件齐全，并经交通管理部门检验合格、保养良好、安全可靠，且车龄在____年之内；乙方如无法供应全数车辆，而需调用他行车辆时，须先征得甲方同意，其车龄及车况应与本合约所定的条件相同。乙方如违反上述约定，所产生的一切后果由乙方自行承担，同时甲方有权追究其违约责任。

    4.3乙方应承担客车租用期间的油料费用。在租赁期间对制动液、冷却液等涉及车辆安全的相关车况负有每日检查的责任。。

    4.4乙方的驾驶人员必须身心健康、持有职业大客车驾驶执照，驾驶员应衣着整齐，严禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可开快车、

    赶时间、不当超车，且注意甲方人员上下车安全。

    5.保险：

    5.1乙方应向保险公司办理车辆第三责任险及乘客旅游保险，并向丙方提出有关证明文件。

    5.2 车辆在租赁期间内如发生保险事故，乙方驾驶员应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助驾驶员向保险公司报案，办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由乙方承担。

    6.违约责任：

    6.1甲方未能按照本合同约定，向乙方支付租车费用，则甲方应向乙方支付迟延履行的违约金比例为迟延履行款项的10%。

    6.2 乙方未能按合同多约定的交车时间向甲方提供所租车辆，需向甲方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。如逾时______分钟以上致使行程严重耽搁，甲方有权视状况提出解除合约，并依本合同有关解除合同的条文请求赔偿，乙方不得拒绝。

    6.3乙方如有下列情形之一时，甲方可随时解除合同，同时收取乙方租金10%的违约金，且甲方有权按损失提出必要赔偿，乙方不得拒绝。如乙方已载运甲方乘客，乙方应负责将甲方乘客载运回原出发点。

    （一）乙方未能如期供应车辆，或所提供之车辆数目不足，或车辆状况不符合合同约定的条件。

    （二）乙方所提供的车辆，未能按时在指定时间内到达且逾时过久，致使行程严重耽搁。

    （三）乙方驾驶员态度恶劣，或有不听指挥、酗酒、滋事等行为。

    （四）车辆中途故障无法立即修复，且无法立即调派接驳或替代交通工具情形。

    6.4甲（乙）方不得无故提前解除合同，否则将收取乙（甲）方合同金额______%的违约金。

    7.合同的效力

    7.1本合同自甲方、乙方签字(盖章)后生效。本合同一式____份，由甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

    7.2本合约如有其它附加事项，经双方协议另行签订补充协议。

    甲方： 乙方：

    日期：年 月 日日期： 年 月 日

    【必备】租赁挖机合同范文汇集六篇


    随着时代的进步，租赁合同在很多场合下都会使用到，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同前一定要先看清楚合同的内容。一份租赁合同应该包含哪些内容呢？以下是合同范本网小编为大家精心整理的“【必备】租赁挖机合同范文汇集六篇”，仅供您在工作和学习中参考。

    租赁挖机合同【篇一】

    合同编号：YQ-20130419 承租方（甲方）： 贵州中德节能建材有限公司

    出租方（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方租用乙方设备事宜，经双方友好协商，特签订本合同：

    一、设备配置

    乙方将 设备，数量 台，配备熟练操作工人一名，租赁给甲方使用。

    二、租赁期限及施工地点：

    １．租赁时间自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月，如超出期限则按实际天数乘以每天 元计收租金。

    ２．工程名称： 渝黔建材工业园

    ３．施工地点： 都匀市洛邦镇附城村渝黔建材工业园

    三、租金计算及付款方式

    １．此设备按月计算租金，每月租金为 元（大写： ）。 ２．从设备到达甲方工地当日起（即 年 月 日）计算租金，至次月 日结算上期租金（以后类推），到甲方电话通知设备退场并全额付清租金及相关费用之当日为合同租赁结算截止日。

    ３．租金每1个月结算一次，甲方必须在每月结算日结算后三日之内支付当月全额租金，不得拖欠。

    四、甲方职责和权利

    １．要牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，一定要排除或避开工作环境中的安全隐患，负责工作场所的安全检查和

    １．要牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，一定要排除或避开工作环境中的安全隐患，负责工作场所的安全检查和监督，实施安全管理，避免人身及设备安全事故的发生。

    ２．保障设备及操作人员的施工安全，提供安全的施工环境，正确指挥施工，如施工环境太差，工作难度太大，作业不安全，要暂停施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。

    ３．施工前甲方必须向乙方操作人员指明施工区域内的通信电缆、管道设施，必要时划线施工。危险区域作业时，要有专人指挥和安全疏导。

    ４．若因乙方设备自身原因，当月累计超出8小时维修时间。甲方有权扣除超出时间的相应租金。

    ５．甲方承担柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，所供柴油必须安全合格，因油料质量所造成的损失由甲方负责，并且挖掘机租赁中如出现被盗或人为破坏，甲方负责赔偿。

    五、乙方职责和权利

    １．挖掘机配备壹名操作工人为甲方服务至合同期满。

    ２．负责设备的维修、保养、辅油及其相应费用。

    ３．乙方操作人员必须服从甲方工程合理的调度，随叫随到，与甲方搞好团结，认真完成合同所约定的任务。若无故不服从甲方调度，甲方则有权要求更换该操作人员。

    ４．乙方操作人员有权拒绝不符合挖掘技术要求的挖掘操作。

    ５．租赁期间，乙方的服务仅限于租赁设备的操作，对甲方的工程质量，工程进度，工程材料不承担任何连带责任。

    ６．租赁期间，甲方无论因任何原因造成工期停顿，无论时间长短，乙方仍将按时向甲方计收租金。

    六、其他约定

    １．设备进场费用由 承担，进场费用为 元，退场费由 承担。退场时由甲方支付完租赁款后，由乙方负责找拖车运输，拖车费为进出 。如甲方租赁期在三个月以内，由甲方负责承担；如租赁期超出三个月，则由 负责。

    2．未经乙方同意，甲方不得以任何方式将乙方设备作为抵押转租或转运其他工地使用，由此造成的损失由甲方全部承担。

    3．若因甲方所提供的安全设施及防护力不强，或违章指挥造成的设备及操作人员的安全事故，则由甲方付全责。若因乙方操作人员自身违章作业造成设备及人员的'安全事故，则由乙方操作人员自行负责。

    4．在合同终止前，甲方必须提前3天电话告知乙方，以便双方作好设备退场和租金结算工作，若因为甲方原因使乙方设备在合同终止当日未能及时退场，则视为甲方续租，乙方将计收租金直至设备离场之日为止。

    5．挖机每月工作时间约定不少 小时，每天 小时。

    本合同未尽事宜，双方协商解决，并附协议。如有纠纷或协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院诉讼。

    本合同一式四份，乙方执一份，甲方执三份。每份均具同等法律效力，双方签字盖章之日生效。

    乙方： 甲方：

    电话 ： 电话：

    签订地点：

    签订时间：

    租赁挖机合同【篇二】

    甲方：xxx

    乙方：xxx

    根据甲方施工需要，租用乙方加挖掘机机一台。甲乙双方依据《合同法》及其他法律、法规等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，订立本合同。

    一、租用地点：xxxxxxxxx

    二、租赁时间：自xx年xx月xx日起，至甲方通知退租之日止。

    三、租费及付款方式：挖掘机每月租费xxx元整(大写：xxxxx整)。租费按月结算，退租时不足月的按天计租费。

    四、甲方义务

    1.甲方负责燃油，并承担费用。

    2.甲方为乙方司机免费提供食宿及工地机械看护工作。

    3.甲方指挥人员不许违章指挥，对危险地段要专人指挥，如甲方指挥失误造成的损失，费用由甲方承担。

    4.甲方不负责机械进出场费用。

    五、乙方义务

    1.乙方应配备熟练操作司机，并持证上岗，对不合格司机甲方有权要求更换。司机必须要听从现场指挥人员的合理指挥，以保证工程的需要。

    2.乙方负责除燃油以外，机械维修保养的工费、配件及附属油料等其他费用。

    3.乙方负责司机的工资、奖金及其他福利费用。

    4.乙方负责非甲方原因造成的司机和机械的安全责任。

    六、乙方必须保证每月机械完好在28天以上，满足甲方使用。如因机械故障影响甲方施工，乙方必须另租机械供甲方使用。

    七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    八、本合同一式二份，甲乙双方各一份，签字盖章后生效，甲方退租及租费结算完毕自行失效。

    甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙

    方(公章)：xxxxxxxxx

    法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

    法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

    xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

    xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

    租赁挖机合同【篇三】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》的规定经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

    一、设备的使用地点：旺苍县三江镇华山村

    二、租赁设备概况：包月不含破碎，用于改土工程，每月有效工作时间不超过240小时，且每月甲方有两天时间对挖机进行检修保养。设备名称：日立70一台，租赁金额(每月)小写18000元，大写：壹万捌仟元整。

    三、设备的权属划分

    1、本合同租赁设备的所有权属于出租方以下简称甲方，承租方以下简称乙方对租赁设备只有租赁期间内的使用权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押或转租，由此产生的一切损失由乙方承担并按违约处理。

    2、甲方将一台挖掘机型号(日立70)租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

    3、租赁期间租赁设备由乙方使用，乙方在使用期间设备的丢失、扣押无法交还甲方，乙方需按甲方设备折旧价格支付甲方设备赔偿金。

    四、租赁付款方式

    本合同设备月租金为人民币18000元(大写：壹万捌仟元整)，月租金在次月的 日付清。乙方没有按本合同规定时间交清租金，甲方可以收回设备，产生的费用和造成的损失由乙方自行负责。

    五、乙方不得随意改造甲方设备，如需改造，需先征得甲方同意，并承担改造费用。

    六、甲方的基本责任

    1、甲方提供完好的设备交付于乙方施工场地。

    2、甲方提供挖机驾驶员一名。

    3、甲方承诺出租给乙方的设备属自己所有，合法有效，无他人主张权力，甲方承担购买设备相关的按揭费。

    七、乙方的基本职责

    1、设备维护保养由甲方负责，乙方提供使用油料必须是中石油柴油，甲方挖机驾驶员验收油票。

    2、乙方租用期间造成甲方设备损坏不可复原或丢失，乙方按购机的年限折旧价额赔偿。

    3、乙方租用甲方设备的期间内出现事故等责任由乙方全部承担，甲方不负任何连带责任。

    4、乙方负责挖机驾驶员食宿。

    5、设备运行正常使用老化而至无法恢复的，乙方不承担任何责任。

    6、乙方必须购买建安险。

    八、设备租赁期间乙方如需转移工地施工，必须征得甲方书面同意，擅自转移按违约处理。

    九、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下乙方有优先租赁权。如不再租赁，乙方退还给甲方的设备确保正常运行。

    十、违约赔偿：租赁期间任何一方提出终止合同，需书面通知对方，经双方协商后签订《终止合同书》，若一方强行中止合同，须向另一方支付每台违约金18000.00元(大写：壹万捌仟元整)。(注：违约金只能作为违约赔偿金不抵扣其它款项)。

    十一、争议的解决

    有关本合同的一切争议，甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决，如协商不成，提交合同履行地即旺苍县法院起诉。

    十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字起生效。

    甲方： 乙方：

    身份证号码： 身份证号码：

    年 月 日 年 月 日

    租赁挖机合同【篇四】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    一、

    根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订以下合同条款。

    二、租赁期限及使用地点：

    甲方从20xx年2月24日起将以上设备出租给乙方在乙方工地范围内使用至20xx年4月24日止，暂订 4月底收回。

    三、租金计算及支付方法：

    1、设备租赁每台每月租金按人民币(大写)叁万贰仟元计算，(含司机工资及机械维修费用)乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。

    2、合同签订一个月后，乙方必须向甲方付足上月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。

    四、设备的运输及使用：

    1、本合同生效后，乙方在甲方指定的地点组织运输自提，合同期满后由甲方负责自行运回，其来回运费由各方承担。合同期满后，由于乙方债务关系，使设备不能按时退场，由乙方负责协商解决。

    2、设备使用每天工作8小时计算，由甲方派出1名驾驶员操作，工资由甲方负责，甲方驾驶员在本合同内必须服从乙方现场指定施工人员的工作安排。如遇司机请假或借款等情况，乙方必须通报甲方，否则甲方不承担一切经济损失。

    3、租赁期间，设备所有权归甲方，乙方不得将甲方机械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同规定的范围外使用，否则视为违约行为。

    4、乙方在租用机械期间，机械的燃油由乙方提供，其费用由乙方承担。乙方应在工作地给甲方驾驶员或维修人员提供食宿条件，同时提供必要的联系电话。

    5、设备保养、维修由甲方负责，保养维修期间为每月共计3天，如维修超出天数，而影响乙方方进度，甲方可按实际天数顺延合同租期。

    五、设备的安全：

    1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。

    2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。

    3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。

    六、违约处理

    乙方未能按期付足租金，将被视为违约应按每天5%的台班费计付违约金(违约金从违约行为发生之日第五日计算)甲方除正常收取应收的租金外，随时有权停机或运走机械，由此而造成的一切损失由乙方承担责任。

    七、其它条款

    1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。

    2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民法院提起总的诉讼。

    3、本合同款尽事宜按《合同法》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。

    八、其他约定事项：

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁挖机合同【篇五】

    承租方(甲方)：_______________

    出租方(乙方)：_______________

    依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 廖家沟绿化工程二标段 机械租赁事项协商一致，订立本合同。

    一、合同价款(暂定)：_______________

    1、租赁设备概况及价格

    二、租赁期间：_______________自 ________年______月______日至______年______月______日.

    三、结算及付款方式：_______________

    1、 结算费用：以现场单据数量和单价核算结算单。

    2、 付款方式：两年付清，第一年春节前付总货款的70%，余款第二年春节前付清，不计息，每次支付货款同时开具等额增值税专用发票，点对点付款。以现金或转帐方式结算。

    四.运费的承担：设备的进出场费用由乙方承担。如租期不足二日，则退场费由甲方承担，甲方应在设备进退场前一日内通知乙方。

    五、设备的所有权

    本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

    六 、承租方(甲方)的基本职责

    1.负责施工期内机手食宿。

    2.负责设备在施工现场的看护。

    3.不得强迫机手违章作业。

    七.出租方(乙方)的基本责任

    1.提供技术型良好的设备。

    2.设备进入施工现场后，机手服从承租方(甲方)施工管理人员的调度与指挥，并遵守施工现场的规章制度。机手应该按设备操作规程施工。否则由此产生的机械及人员安全事故由出租方(乙方)承担.

    3.施工期内,出租方(乙方)末经承租方(甲方)同意不得将机械转租给其它单位,否则承租方(甲方)有权拒付施工费用.

    4.负责提供增值税专用发票.

    5. 负责施工期间机械设备的用油及驾驶员工资.

    八、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：_______________现场施工员签量单.租赁机械收据.及甲.乙双方通过协商做出的补充规定。

    九、争议的解决：劳动仲裁_____。

    十、本合同一式______份，由甲.乙双方各执______份。甲乙双方签字、盖章之日起生效。

    承租方(甲方)：_______________ 出租方(乙方)：_______________

    法人代表：_______________ 法人代表：_______________

    委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

    电话：_______________ 电话：_______________

    帐号：_______________ 帐号：_______________

    日期：_______________ 日期：_______________

    租赁挖机合同【篇六】

    甲方（承租方）：_________ 车 型：_________

    乙方（作业方）：_________ 租赁使用地点：_________

    为了确保挖掘机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖掘机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。

    一、甲方的权力和义务

    1、甲方负责挖机设备的保管及乙方随机工作人员的食宿。

    2、甲方提供工作任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。

    3、甲方负责挖机工作全面管理，合理制定工作计划。

    4、甲方提供乙方挖掘机斗齿，由乙方负责更换。

    二、乙方的权力和义务

    1、提供挖掘机一台，挖掘机司机_____名，确保车况正常，月度内维修保养时间不得超过三天（应选择下雨天进行保养）。如因机械故障造成挖掘机停工一天，甲方可扣减乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方负责租挖掘机到现场工作。

    2、挖掘机工作时间由甲方安排，在保证乙方司机休息时间的基础上如需要加班，甲方可自行调节。

    3、乙方承担挖掘机的柴油费用。

    4、乙方自理挖掘机的维修配件和维修费用。

    5、乙方应服从甲方的合理安排，真正做到安全高效。

    三、租金标准及租赁时间

    合同为月度租赁，即每月挖掘机的租赁费为_______________元整（__________元整）。租赁时间为________年_____月_____至_______年_____月_____日。

    四、租赁费用的支付

    每月最后一天支付乙方挖掘机租赁费人民币__________元整（__________元整），当月租赁费当月结清。乙方没有发票可结账。

    五、安全责任及设备保管

    1、甲方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部承担赔偿。

    2、乙方责任人员必须听从安排，积极、主动配合甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的工作时间和规章制度。

    3、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。

    以上所述，甲、乙双方互相遵守，确保工作正常进行。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

    甲方：______________

    乙方：______________

    日期：

    范文参考：场地租赁合同范文汇编四篇


    由于自身的需求，我们在很多场合下都会使用到租赁合同，注意租赁合同结束后承租人要返还租赁物。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同要注意内容真实。不可弄虚作假。那么，你知道租赁合同应该具有哪些内容吗？下面的内容是合同范本网小编为大家整理的范文参考：场地租赁合同范文汇编四篇，希望对您的工作和生活有所帮助。

    场地租赁合同【篇一】

    出租人：_________（以下简称甲方）

    承租人：_________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就场地租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条 场地租赁场地

    乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。

    第二条 场地租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条 续租

    本合同续租适用以下第_________种方式：

    1．乙方有意在场地租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订场地租赁合同。场地租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2．场地租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权，如乙方无意续租的，应在场地租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条 租金

    租金共_________元，实行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第五条 保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条 保险

    1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。

    2．乙方自行投保的范围为：_________。

    第七条 甲方权利义务

    1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5．_________。

    第八条 乙方权利义务

    1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    3．应按期支付租金并承担各项税费。

    4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8．场地租赁期间，乙方不得改变场地租赁物的用途。

    9．_________。

    第九条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    2．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

    5．违反保证金协议的有关约定的。

    6．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

    7．_________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除场地租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第十条 其他违约责任

    1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。

    4．_________。

    第十一条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十二条 专用设施、场地的维修、保养

    1．乙方在场地租赁期间享有场地租赁物所属设施的专用权。乙方应负责场地租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同场地租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    2．乙方对场地租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    3．乙方在场地租赁期限内应爱护场地租赁物，因乙方使用不当造成场地租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    4．在场地租赁期限内如乙方须对场地租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    5．如乙方的装修、改建方案可能对场地租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十三条 场地租赁场地的交还

    场地租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于场地租赁期满或合同终止后_________日内将场地租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十四条 声明及保证

    甲方：

    1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十五条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十六条 不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十七条 通知

    1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：_________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十八条 争议的处理

    1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十九条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第二十条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十一条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    授权代表人（签字）：_________ 授权代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    场地租赁合同【篇二】

    出租人：_________（以下简称甲方）

    承租人：_________（以下简称乙方）

    根据法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方________________场地，面积_________平方米，用于_________。

    第二条 租赁期限

    1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    2．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。

    第二条 续租

    本合同续租适用以下第_________种方式：

    （1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    （2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的'，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条 租金

    租金共_________元，实行_________一年支付制。

    第五条 甲方权利义务

    1．依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4．除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

    第八条 乙方权利义务

    1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。

    3．应按期支付租金。

    4．应爱护并合理使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

    6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

    第六条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    （1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    （3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    （5）违反保证金协议的有关约定的。

    甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_________的标准支付违约金：

    （1）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_________天内仍未交付的。

    （2）干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第七条 其他违约责任

    1．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

    2．如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

    3．如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币 _________元（大写：_________元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

    4．乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。

    第八条 场地的维修、保养

    在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行改建，须事先经甲方同意，

    第九条 租赁场地的交还

    1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2．乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。

    3．乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担。

    第十条 其他约定事项

    1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

    2．在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。

    第十一条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份。

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    电话：_________ 电话：_________

    日期： 日期：

    场地租赁合同【篇三】

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：

    一、仓库场地位置：

    仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地)，框架结构属第3号仓库。

    二、租赁面积及期限：

    租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从年月日至年月日止。

    三、租金支付方式：

    在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前2年租金每月以每平方米8元计算，后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。

    四、双方的权利与义务：

    (一)甲方的权利与义务：

    1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

    2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。

    3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

    (二)乙方的权利与义务：

    1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。

    2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。

    3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。

    五、事项及违约责任：

    1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。

    2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。

    3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

    4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。

    5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金)，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。

    6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。

    7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。

    8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。

    9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。

    六、其它：

    1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，

    补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。

    2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

    3、本合同自签字之日起执行。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    场地租赁合同【篇四】

    甲方（出租方）:省 市 房地产开发有限公司

    地 址： 市 路

    法定代表人：

    乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司

    地 址：省 市 路386号

    法定代表人：田力

    甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

    第一条 租赁物业定义

    1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

    指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

    2、配套设施设备

    甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

    甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

    第二条 期限定义

    1、合同期限

    租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

    2、物业交付日期

    甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

    第三条 租金及增幅

    租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。

    第四条 租金支付方式

    乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

    第五条 保证金

    为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

    如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营

    时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。

    第六条 租赁

    甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。

    第七条 设施设备

    甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。

    第八条 甲方的权利和义务

    1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。

    2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。

    3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。

    4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。

    5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。

    6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。

    第九条 乙方权利和义务

    1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

    2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。

    3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

    5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。

    第十条 不可抗力及维修责任

    1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

    2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

    3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工

    程，乙方有权进行以下行为：

    a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

    b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。

    第十一条 抵押

    签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

    第十二条 违约责任

    1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

    2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

    3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。

    4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

    凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

    第十四条 通知

    一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

    第十五条 保密

    甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

    第十六条 合同终止的约定

    本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

    第十七条 其他

    如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。

    第十八条 附则

    1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

    2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

    4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

    5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

    签署： 签署：

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    签约地点：

    签约时间：年月日篇二：酒店场地租赁合同

    酒店场地租赁合同

    出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司

    承租方：陈海波（身份证： ） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。

    1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面积为30平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。

    2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

    3、该场地租赁期为年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。

    4、承租方必须以6个月为周期，提前支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。

    5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电话费账单后7天内退还承租方），但不计利息。

    6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。

    7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。

    9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。

    10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。

    11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。

    12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

    14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。

    出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司

    电话：

    承租方： 电话：

    [热门]租赁房屋合同模板范文汇编八篇


    人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同要依照法律规定办理。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？以下是小编为大家精心整理的“[热门]租赁房屋合同模板范文汇编八篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    租赁房屋合同模板【篇1】

    租赁房屋转让合同范文一

    甲方：

    地址：

    电话：

    乙方：

    地址：

    电话：

    丙方：

    地址：

    电话：

    丁方：融资担保有限公司

    地址：

    电话：

    鉴于：

    一、甲、乙双方20xx年1月10日签订《租赁合同》(合同编号：20xx字第0110)，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”)租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。

    二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的《借款合同》，约定丙方向 银行贷款 万元(以下简称“该笔贷款”)，由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。

    三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

    四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。

    为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：

    一、变更事宜

    甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

    二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属

    (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。

    (二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。

    三、租赁物用途及租金支付

    (一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。

    (二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。

    (三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》(合同编号：20xx字第0110)约定的金额(即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。

    (四)租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。

    (五)乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后 日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。

    (六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。

    (七)若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。

    五、违约责任

    (一)若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。

    (二)丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。

    六、争议解决方式

    协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。

    七、其他

    1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。

    2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公证处 份，均具有同

    等法律效力。

    3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准;本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。

    附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》

    甲方： (盖章)

    法定代表人或其委托代理人(签字)：

    20xx年 月 日

    乙方： (盖章)

    法定代表人或其委托代理人(签字)：

    20xx年 月 日

    丙方： (盖章)

    法定代表人或其委托代理人(签字)：

    20xx年 月 日

    丁方： (盖章)

    法定代表人或其委托代理人(签字)： 20xx年 月 日

    租赁房屋转让合同范文二

    出租方(下称甲方)：

    承租方(下称乙方)：

    甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。

    第一条：租赁房产、租赁区域

    甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经营使用。

    第二条：租赁期限

    1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。

    3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。

    第三条：租金转让费支付方式

    1、转让费共计 元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。

    2、房屋年租金从 年 月 日到 年 月 日，一年租金为8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

    3、从 年 月 日到 年 月 日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

    4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此店名。

    第四条：租赁期间相关费用及税金

    甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。 乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。

    第五条：房屋修缮与使用

    乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    第六条：房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。

    2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应许可后，乙方可以将房屋对外转租。

    第七条：合同的变更、解除与终止

    1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (5)拖欠房租累计1个月以上。

    2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    3、租赁期满合同自然终止。

    4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第八条：乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。

    (1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。

    第十一条：免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十三条：争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。

    第十四条：其他约定事项： 第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    年 月 日 年 月 日

    租赁房屋转让合同范文三

    甲方：

    乙方：

    经双方协商，甲方同意将**市建设路100号***综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

    一、 承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日，共计6年。

    二、 转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。20xx年5月1日始，房租每年17.6万元。

    三、 甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

    四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。

    五、 该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

    六、 乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

    七、 乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

    八、 乙方于20xx年5月1日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。

    九、 合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：

    1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

    2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。

    3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。

    4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

    1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

    2、 甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。

    十、 房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。

    十一、 合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：

    1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

    2、 依法向人民法院起诉。

    十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。

    本合同一式两份，双方签字按手印生效。

    甲方：

    乙方：

    20xx年4月15日

    租赁房屋合同模板【篇2】

    甲方姓名（出租一方）：__________________

    乙方姓名（承租一方）：__________________

    经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月的租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。

    三、约定事项

    1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

    3、乙方必须按时缴纳好房租，否则视为乙方违约。协议终止。

    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

    乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

    6、备注：____________________________________________________________

    四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_____吨；气____立方；电___度

    甲方签章（出租一方）： 乙方签章（承租一方）：

    电话： 电话：

    20xx年xx月xx日

    租赁房屋合同模板【篇3】

    订立合同双方：

    出租方：__________，以下简称甲方

    承租方：__________，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

    第二条租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.拖欠租金____个月或空置____月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金________元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

    1.有关《税法》和____________政发(______)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(______)城住公字第______号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

    3.由乙方负责维修;

    4.甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由______方承担();

    所有权属______方()。

    第五条租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份;副本__份，送__________、________局备案。

    出租方：_________(盖章)承租方：_________(盖章)

    法定代表人：_________(签名)法定代表人：_________(签名)

    委托代理人：_________(签名)委托代理人：_________(签名)

    合同有效期限：_________至__________________。

    租赁房屋合同模板【篇4】

    湖南房屋租赁合同范文一

    甲方：__湖南华纬水电工程公司_______ 地址：_湖南省常德市沅安东路388号________ 邮码：__415000_______

    电话：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    乙方：_________

    地址：_________

    邮码：_________

    电话：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

    第一条 乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期五周年，自本合同生效之日开始计算。

    第二条 租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_________%为_________元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

    第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

    第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

    第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

    第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

    第七条 在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

    第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

    第九条 违约责任

    1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元(自违约之日起30天内付清)。

    2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起30天内付清)。

    3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

    第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

    第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

    第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

    第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按_________项办法解决：

    1.提交仲裁机关进行仲裁。

    2.向人民法院起诉。

    第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

    第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

    湖南房屋租赁合同范文二

    出租方(以下简称甲方)：周培忠

    承租方(以下简称乙方)：唐祁兴

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省永州市零陵区前进街105号

    2、出租房屋面积共125.4平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

    第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共36个月。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为_800__元(大写：捌佰元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下：半年一付

    甲方： 乙方：

    湖南房屋租赁合同范文三

    合同编号：______________

    签约日期：________________________

    出租人(以下简称甲方)：__________

    身份证(护照)号：________________

    电话：____________________________

    通讯地址：________________________

    承租人(以下简称乙方)：__________

    身份证(护照)号：________________

    电话：____________________________

    通讯地址： _______________________

    根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

    1.出租物业

    地点：________________________ 面积：________________________

    2.租金

    2.1 该房屋每月租金为人民币______元;大写： _____仟 _____佰 _____元整。

    2.2 租金每______个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。

    2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

    2.4 乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

    2.5 租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

    3.押金

    3.1 签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。

    3.2 在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

    4.租期

    4.1 乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

    4.2 在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

    4.3 本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前________天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

    4.4 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

    4.5 在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

    5.租赁条件

    5.1 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

    5.2 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

    5.3 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。

    5.4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

    5.5 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。

    5.6 租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。

    5.7 租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。

    5.8 乙方在付清押金，首期租金后即可入砖?

    5.9 若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。

    5.10 乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。

    5.11 乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

    5.12 租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

    5.13 在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。

    6.其它条件

    6.1 甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

    6.2 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

    6.3 本合同自签订之日起生效。

    6.4 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

    甲方：_______________

    代理人：_____________

    乙方：_______________

    代理人：_____________

    见证方：_____________

    附件一 出租物品清单

    电器：____________________________

    家具：____________________________

    厨房水表数：______________________

    卫生间水表数：____________________

    热水数：__________________________电表数：__________________________

    煤气数：_____________钥匙：共________把(对讲门________，防盗门________，大门________，卧室________，卫生间，________________等

    租赁房屋合同模板【篇5】

    单位房屋租赁合同模板

    出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。

    (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

    第二条 房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。

    (二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币 元整(￥： )支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期： __________.

    (二)押金：人民币_________元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_____， 由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条 房屋维护、维修及装修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

    (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    (三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、迟延交付房屋达______日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

    1、不按照约定支付租金达_____日的。

    2、欠缴各项费用达_____元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    6、擅自将房屋转租给第三人的。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租人(盖章)_________________

    承租人(盖章)_________________

    ______年____月____日

    行政单位房屋租赁合同范本

    出租方

    (行政单位及参照公务员制度管理单位;事业单位、社会团体)

    行政事业单位国有房屋租赁合同范本

    委托代理人：，身份证号：

    联系电话：

    身份证号或护照号或营业执照号码：

    委托代理人，联系电话：

    甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：

    甲方拟出租房屋坐落于;位于层，共套(间)，房屋编号：，房屋结构为，建筑面积平方米;房屋所有权证号;该房屋所占土地使用权以(出让或划拨)方式取得;土地使用权证号为

    房屋用途

    乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    押金

    为保证合同的履行，乙方在订立合同的同时给甲方支付押金计人民币元整。本合同终止后，经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后，押金退还乙方。

    租金

    该出租房屋租金按(月或季)缴纳。

    租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，须经双方协商同意，否则，出租方不得以任何理由调整租金。

    租金按(月或季)预付。乙方应于本合同生效之日日内、乙方使用房屋前，向甲方预付下(月或季)租金。以后，乙方于每(月或季)结束前日内预缴下(月或季)的租金。

    甲方应于本合同约定的租赁期开始之日起，将房屋交付给乙方。

    七、甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋;除另有约定外，有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等事项，甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋，乙方可以终止合同，并由甲方承担相应的责任。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每(季或年)检查一次，需修缮的，应进行修缮。检查、修缮时，甲方应提前告知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠。

    有关房屋正常的修缮及费用负担约定为：

    因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、设施的损失及维修费用，由乙方承担。

    租赁期间，关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部责任，甲方有监督检查的权力。

    关于房屋装修和改变房屋结构的约定

    该房屋现有装修及设施、设备情况，详见本合同附件

    乙方装修房屋不得改变房屋内部结构、不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和设置或装修对房屋结构有影响的设施，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此造成的损失由乙方承担。

    租赁期间，以下费用，除另有约定外，全部由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。如因乙方欠缴或逾期付款导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追缴。

    租赁房屋发生的水电费、燃气费、物业管理费、收视费、互联网费等;

    其他与房屋使用相关的税金或费用。

    租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前月内书面向甲方提出，甲方在租赁期满前月内向乙方正式书面回复。

    乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋，因此给乙方带来的损失，甲方不承担赔偿责任。乙方有下列情形之一，给甲方带来的损失，由乙方承担赔偿责任。

    擅自将承租的房屋转租、转让、转借或调换使用的;

    擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    欠付相关费用给甲方带来不利的。

    提前终止合同

    租赁期间，除出现本合同相关条款规定的情形外，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。

    如因国家建设、单位扩改建及不可抗力等因素，甲方必须提前终止合同时，应在合理的期限内书面通知乙方，并给予乙方必要的搬迁时间，乙方的经济损失甲方不予赔偿。

    违约责任

    (一)甲方必须按约定将租赁房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期间的租金，租金自甲方实际交房之日起据实计算。逾期交房，给乙方造成损失的，甲方给予赔偿。

    (二)乙方必须按约定时间交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方应向甲方支付逾期租金的0.5%的违约金。

    (三)甲乙双方违反本合同的其他条款，按条款中的约定执行。条款中未约定的，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

    九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    十一、本合同空格部分填写的文字或复印的文字与印刷文字具有同等效力。

    十二、乙方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    十三、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由海口仲裁委员会仲裁。

    (一)事业单位、社会团体(不含参照公务员制度管理的单位)出租房屋，房屋账面原值在300万元以下的，须有事业单位、社会团体的主管部门(无主管部门的单位除外)同意房屋出租的批复文件;账面原值在300万元(含300万元)以上的，须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件。如无上述批复文件，造成本合同无效或未生效，给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任。

    (二)行政单位及参照公务员制度管理单位出租房屋，房屋账面原值在100万元以下的，须有行政单位或参照公务员制度管理单位的主管部门(无主管部门的单位除外)同意房屋出租的批复文件;在100万元(含100万元)以上的，须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件。如无上述批文，造成本合同无效或未生效的，给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任。

    上述批文须作为本合同附件，该附件为本合同不可缺少部分。

    合同生效

    自本合同签订之日起日内，甲方应持本合同及有关证明文件份送海南省财政厅登记备案。

    第二十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

    单位房屋租赁合同范本

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《xxxxx区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxxx区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条 房屋基本情况

    该房屋坐落于______市______区(县)________________________________.

    该房屋为：□楼房/□平房____间，使用面积____________平方米。

    第二条 房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________________________________.

    (二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

    第三条 房屋用途

    该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

    乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

    第四条 租赁期限

    房屋租赁期为____年____个月，自________年____月____日至________年____月____日。

    第五条 续租

    (一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

    (二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

    第六条 租金及保证金

    (一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)______________________元整，(小写)￥________________元整。

    (二)在合同签订日，乙方应交纳__________元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

    第七条 租金支付方式

    (一)□年付

    付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

    (二)□分期付款

    首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

    剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，

    年 月 日，支付 元整，

    年 月 日，支付 元整，

    年 月 日，支付 元整，

    年 月 日，支付 元整，

    年 月 日，支付 元整。

    承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。

    第八条 其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □____________________________)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

    (二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

    第九条 甲方权利及义务

    (一)保证标准用水、用电和取暖。

    (二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

    (三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)

    若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

    第十条 乙方权利及义务

    (一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

    承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

    (二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

    (三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)

    (四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

    (1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

    (2)在名片上印刷以上名称。

    (3)在产品包装上印刷以上名称。

    (4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

    (5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

    (五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

    (六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

    (七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

    (八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

    (九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

    (十)乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

    第十一条 合同终止

    (一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

    (1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

    (2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

    (3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)

    (4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

    (5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

    (6)违反治安管理规定的。

    (7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

    (二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在________天内搬离。

    第十二条 免责条款

    因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

    第十三条 违约责任

    (一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

    (二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。

    第十四条 争议解决

    甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

    第十六条 合同生效

    本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

    第十七条 附件

    入户前乙方应履行以下程序：

    a：提交企业执照复印件 b：提交法人身份证复印件

    c：提交机构代码证复印件 d：签订安全防火协议书

    出租方(甲方) 承租方(乙方)

    地址： 地址：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    证照号码： 证照号码：

    法定代表人： 法定代表人：

    年 月 日 年 月 日

    租赁房屋合同模板【篇6】

    房屋租赁合同格式参考

    出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：__________________________

    承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：__________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_____________市________区_____路___单元__号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积**平方米。

    第二条房屋用途

    该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

    第三条甲方对产权的承诺

    甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

    第四条交验身份

    甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

    第五条房屋改善

    甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

    第六条租赁期限

    1、租赁期限自_________年____月__日至_________年____月__日，共计__年。

    2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

    第七条租金和租金交纳期限

    1、前两年租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。

    2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民币￥：_____________元。

    第八条房屋租赁保证金

    甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币__________万元整(￥：__________元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。

    第九条房屋的交付和返还

    1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

    2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。

    第十条维修养护责任

    1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。

    2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

    3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责任。

    第十一条关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十二条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

    1、水、电费;

    2、煤气费;

    3、电话费;

    4、物业管理费;

    在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。

    第十三条租赁期满

    租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    第十四条合同解除

    1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

    2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：

    A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

    B.擅自将承租的房屋转让给第三人的;

    C.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    D.拖欠租金累积达_____天以上;

    E.欠交各项费用达__________元以上;

    F.利用承租房屋进行违法活动的;

    G.故意损坏承租房屋的。

    第十五条违约责任

    1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_____日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。

    2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金_____%向甲方支付违约金。

    3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_____日通知甲方。

    4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。

    本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(签章)：______________乙方(签章)：________________

    联系电话：________________联系电话：__________________

    _____________年______月__日_____________年______月__日

    房屋租赁合同格式样本

    出租方：______________(以下简称甲方)

    承租方：______________(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

    二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

    甲方：______________

    乙方：______________

    ________年____月____日

    常用的个人房屋租赁合同

    出租方：________(个人或单位)，以下简称甲方;

    承租方：________(个人或单位)，以下简称乙方。

    为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条出租房屋坐落地址__________________

    第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

    ________________________________________________________________________________

    房屋名称

    间数面积

    米2单年租赁门数窗数地面质(楼、正、金额量(土、厢、平、厦)规格等级(间)(平米)价(元)(元)(合)(眼)砖水泥)

    ________________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________________

    ________________________________________________________________________________

    第三条租赁期限

    租期为_____年_____月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条租金和租金交纳期限

    乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。

    (房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金)。

    第五条出租方与承租方的变更

    1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第六条甲方的责任。

    1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

    2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。

    3、出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担。

    4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期，内应交租金总额_____%计算。

    第七条乙方的责任

    1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。

    2、租赁期间，房屋管理费，水电费由乙方负担。

    3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

    5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

    第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

    第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式份交市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

    出租人(或单位)：__________(盖章)

    地址：__________

    工作单位：__________

    承租人(或单位)__________(盖章)

    地址：__________

    租赁房屋合同模板【篇7】

    出租方(甲方)：___________

    承租方(乙方)：___________

    中介方(丙方)：___________

    现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

    一、房屋座落地点：面积：________，用途：_________，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修：______________________。

    二、本次租赁期限为___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。

    三、经商定租金为每月__________元，租金按每__________月付一次款，签合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期为________年____月____日(以后依次类推)。

    四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金___________元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。

    五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;

    ②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修;

    ③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

    六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;

    ②租期内水、电(物业每月___________元)、(有线每月___________元)(网络每月___________元)等费用由使用方(乙方)承担;

    ③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。

    ④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。

    ⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

    七、①违约责任：_________________________________。

    ②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。

    八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。

    九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回，由违约方承担赔偿责任。

    甲方：_______________________

    乙方：_______________________

    丙方：_______________________

    签字日期：________年____月____日

    租赁房屋合同模板【篇8】

    甲方：_________(出租方)

    乙方：_________(承租方)

    双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

    第一条：本合同所出租房屋坐落在：杭州市江干区九堡镇格畈小区北苑一排七号

    第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

    第三条：房屋租赁的期限

    租赁期限为1年。从xx年10月1日起至xx年9月30日。

    租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。

    第四条：租金及其交纳方式

    每年租金31000元，大写叁万壹仟元整。租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付租金。电费为1.2元一度，水费2.5元一吨，按月缴纳水电费。

    第五条：优先承租权

    租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

    第六条：免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

    第七条：争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

    出租方：承租方：

    电话：电话：

    地址：地址：

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    饭店租赁合同【篇一】

    出租人(简称甲方)： 。

    承租人(简称乙方)： 。

    乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。东长 米，西长 米，南长 米，北长 米，总面积大写 平方米(小写 平方米)。

    第二条 租赁年期为 年，从20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后，在同等价格下，乙方享有优先承租权。

    第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。

    第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。

    第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。

    第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。

    第七条 租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。

    第八条 房屋使用要求和维修责任

    (一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。由于甲方怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。

    (二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。

    第九条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。

    第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。

    第十一条 租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。

    第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。

    第十三条 在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

    第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。

    第十五条 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    第十六条 因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。

    第十七条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。

    第十八条 本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    饭店租赁合同【篇二】

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。

    一、 经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。

    二、 租赁期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。租金每年为 万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。

    三、 租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有，其中包括餐桌，餐具等设备。

    四、 租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。

    五、 合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能改变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。

    六、 本合同有效期满，甲方将租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。

    七、 租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

    八、 租金必须在每年的1月15日之前交齐，如未及时交纳租金及时其他应承担的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

    九、 租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件服从，合同终止。

    十、 租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网取暖情况与甲方无关。

    十一、 合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，

    甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

    甲 方(签字)：

    乙 方(签字)：

    签订日期： 年 月 日

    饭店租赁合同【篇三】

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方自愿平等，友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就一间门面整体出租事宜签订本合同如下：

    第一条：甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭店一间出租给乙方，面积约60平方米，该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

    第二条：房屋租期每年 ，租期从20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期为24个月，共计甲方享有优先收回权，如乙方继续经营，双方协定该房屋租金至20xx年3月12日不变，但租金一次性付清(注必须在20xx年3月份前交清)，以后一切事宜，乙方、房东双方共同协商。

    第三条：该饭店出租前的债权、权务由甲方承担，乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租，但无权转让该房产，屋内动产可随意支配。

    第四条：违约责任

    乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方，应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担出租总价款每百分之一的违约责任。

    陈上述违约责任规定外，出现本合同其它争议和违约责任将按照《合同法》规定执行或者到人民法院担任诉讼。

    第五条：本合同双方共同签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。

    第六条：本合同自双方签订盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    饭店租赁合同【篇四】

    出租人（以下简称甲方）：

    身份证号/统一社会信用代码：

    联系电话：

    联系/送达地址：

    承租人（以下简称乙方）：

    身份证号/统一社会信用代码：

    联系电话：

    联系/送达地址：

    （若乙方为对房屋进行商业使用而在该处设立经营主体的，该经营主体同等作为本协议乙方，行使乙方权利、履行乙方义务）

    甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

    一、租赁房屋地点为：____________________________。

    二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。

    租赁物及附属设施设备详见交接清单。

    三、租赁物用途：餐饮业。

    四、租赁期限：共计叁年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。

    五、租金标准：第一年年租金为_____元整，第二年年租金为_____元整，第三年年租金为_____元整。

    六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际_____执行，乙方必须按时交纳。

    七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。

    八、履约保证：

    1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。合同期限届满，乙方已交清各项费用并腾退房屋后，甲方于_____日内无息退还。

    2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

    3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。

    4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

    九、违约责任：

    1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第三方，未经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。

    2、乙方在承租期内未按合同约定的时间支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付违约金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。

    3、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任，按年租金的______向甲方支付违约金。

    4、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照年租金的________向乙方支付违约金。

    十、合同的变更、解除和终止：

    1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

    2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方，未在十日内回函的，则默认同意乙方解约。如若乙方单方面解除租赁合同，则属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任，乙方须按年租金的______向甲方支付违约金。

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿应该由甲方直接按照_______的标准向乙方支付违约金_______元。

    4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

    5、经双方协商同意解除或终止合同时，乙方应结清房租、电费等相关费用并在两天内完成腾退房屋，否则乙方应承担违约责任，按照年租金的______向甲方支付违约金。

    6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    十一、本合同适用_____，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁房屋所在地的法院审理。

    十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    （以下无正文）

    甲方（盖章）：

    代表：

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：

    乙方（盖章）：

    代表：

    签约日期：_______年___月___日

    签约地点：

    饭店租赁合同【篇五】

    出租人：___________________(以下简称甲方)

    身份证号：_________________

    联系方式：_________________

    承租人：___________________(以下简称乙方)

    身份证号：_________________

    联系方式：_________________

    风险告知：在签订饭店店铺租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问题)，该铺面建筑是否属于违反盖建房屋，若出租人对铺面、场地无实体处置权或属于违法盖建的，该场地租赁合同无效。

    甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就饭店房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

    一、租赁物地点为：____________________________。

    二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。

    租赁物及附属设施设备详见交接清单。

    三、租赁物用途： 餐饮业的运营。

    风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是饭店店铺租赁合同，主要用途一般是进行饭店经营或者餐饮业活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以经营饭店为名进行违法活动。

    四、租赁期限：共计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。

    风险告知：本合同是饭店店铺租赁合同，在实务当中一般这类的合同租赁期限约定为一年或者三到五年不等，很少有超过10年的。当然，这取决于合同双方当事人的约定，合同当事人可以根据自己的需要在合同中约定关于租期的事项，但是这里需要特别提醒的是，约定租期不得超过《合同法》中关于租赁期限的最长期限规定。根据《合同法》第214条规定，通常情况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在约定本合同中租赁期限时应该注意，一次签订合同时租赁期限不得超过20年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。

    五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

    六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。

    七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。

    八、履约保证：

    1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场_____日内无息退还。

    2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

    甲方：____（盖章）

    法定代表人签名：____

    ____年____月____ 日

    乙方：____（盖章）

    ____年____月____日

    [合同模板]市场租赁合同范文汇编六篇


    人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以让双方更加的信任，制定租赁合同时要符合法律法规。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？以下是小编收集整理的“[合同模板]市场租赁合同范文汇编六篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    市场租赁合同 篇1

    出租方：__________（以下简称甲方）

    承租方：__________

    家庭住址：__________

    身份证号码：__________；（附身份证复印件）。（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将（门市/摊位）出租给乙方使用，乙方承租甲方（门市/摊位）事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    一、甲方出租位于江津区杜市镇农贸市场内的（□门市/□摊位）给乙方；不论是门市或摊位的面积、大小、所处地理位置以及修建的结构形式、建筑材料等乙方在现场已确认并无异议；按市场划分要求经营用途为_____。

    二、租赁期限共_____年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期满。

    三、租金：（以下租金为甲方净收金额，若产生其它费用由乙方负责）

    1、履约保证金（大写）：_____元（小写￥_____元），租赁期满后无息退还给乙方。

    2、按每季度交一次，甲方净收（大写）：_____元/季度（小写￥_____元），乙方必须每季度10日前一次性交清下季度的租金（先租后用），租金期满后逾期不交者每日按每季度租金的1%计算滞纳金；乙方一次性交清合同期内半年的全部租金的，优惠_____元，乙方一次性交清合同期内全年的全部租金的，优惠_____元。

    四、市场的物业管理由甲方负责，乙方必须按市场统一规定向甲方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费_____元/吨、电费_____元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）。

    五、乙方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经甲方同意后方可进行。商位内乙方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由乙方自行撤除，损坏摊位的必须由乙方恢复原状，或赔偿修复费用。

    六、租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的维修，乙方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。

    七、经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向甲方交纳广告位使用费。

    八、乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不承担乙方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。

    九、乙方必须遵守以下条款：

    （一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

    （二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；

    （三）做好商位清洁卫生工作，配合甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；

    （四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向甲方表明是否续租并办理相关手续。

    （五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由乙方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。

    （六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行承担。

    （七）在承租期间因乙方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

    （八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。

    十、乙方出现下列情况之一，甲方有权解除合同：

    1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；

    2、乙方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过一个月以上（含一个月）；

    3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的；

    4、乙方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；

    5、乙方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的；

    6、乙方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；

    7、不按约定用途使用商位的。

    十一、资产以现状出租，合同签订前乙方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。

    十二、政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。

    十三、本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知甲方。

    十四、租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙方承担。

    十五、其它约定：

    十六、因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。

    第十七条本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，签证单位一份，双方签字或盖章后即生效。

    甲方：__________

    乙方：__________

    电话：__________

    电话：__________

    合同签约地：__________

    签订日期：_____年_____月_____日

    签证单位：__________

    市场租赁合同 篇2

    出租方：(简称甲方)

    承租方：(简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

    第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。经营范围：_____________________________________________________(以工商行政管理部门核定为准)。

    第二条租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

    第三条租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清。

    第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。

    第五条其他约定：

    (一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。

    (二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。

    (三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。

    (四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。

    (五)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。

    (六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。

    (七)甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。

    第六条违约责任：

    (一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。

    (二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。

    (三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。

    (四)乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。

    (五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。

    第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。

    第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。

    第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。

    第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    菜市场摊位租赁合同范文2

    出租人(简称甲方)：

    承租人(简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：

    第一条摊位基本情况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。

    第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，合同签订5日内交付摊位。

    第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。

    第四条甲方的权利义务：

    1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。

    2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。

    3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。

    5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

    第五条乙方的权利义务：

    1.依法亮证亮照经营。

    2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。

    3.乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。

    4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。

    5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

    6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

    7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。

    8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。

    9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。

    第六条先行赔付保证金：

    1.合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整，。

    2.甲方在下列情形下可使用保证金：

    (1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

    (2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

    3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。

    第七条违约责任：

    1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;

    2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。

    3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。

    4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

    市场租赁合同 篇3

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅) ▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

    第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

    第五条 保险

    甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。

    乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁.。

    6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第七条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    |出租人 | 承租人 |鉴(公)证意见： |

    |出租人(章)： |承租人(章)： |

    |住所： 住所： |

    |法定代表人(签名)： |法定代表人(签名)： |

    |委托代理人(签名)： |委托代理人(签名)： |

    |电话： |电话： |

    |传真： |传真： |

    |开户银行： |开户银行： |鉴(公)证机关(章)|

    |账号： |账号： |经办人： |

    |邮政编码： |邮政编码： | 年 月 日 |

    市场租赁合同 篇4

    甲方：

    乙方：

    为搞好玉林市经济增加农民的收入，现经甲乙双方多次地商一致同意，特签订如下合同：

    一、甲方愿意把位于名山安定堂武馆前面鱼塘前(即蛇头前面) 队的田地租给乙方开发使用，面积约1.5亩

    二、租用期限为壹拾伍年整，从 年 月 日至 年 月 日止，每年租金为7000元/亩，每满五年增加约500元亩。

    三、使用前乙方必须向甲方交纳押金贰仟元整(￥20xx元)，如乙方在租赁期间无违反本合同情况则合同期满后，甲方应将押金退回给乙方。

    四、乙方所付给甲方的'租金是按年度计付。规定必须在使用场地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否则按应交租金总额5%收取乙方滞纳金，如果逾期三个月不向甲方缴交租金，甲方则不经终(停)止执行此合同，乙方在甲方地场上所有全部投资建设归甲方所有，作为对乙方违约处理。对于乙方在甲方的各种经营项目，甲方不得干涉。

    五、乙方租用甲方场地前要同时搞好周边的排污、排水设施。不能影响周边的农户、农田排灌水。乙方在租用甲方场地期间如遇有界线纠纷时甲方负责解决。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，由甲方及时解决并减免相应租金。

    六、甲方所收乙方的租金为纯收金额，对于乙方在租用甲方场地期间所发有各种费用开支包括甲方应向国家应纳税收全部由乙方负，甲方一律不承担此责任。

    七、乙方在租用期内，由于政府行为，国家要征用该场地时，地上的建筑物及经济损失赔偿妆乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。对于合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁各种在甲方场地上不可可移动设施及建筑物。

    八、违约责任：乙方在租赁期间，如甲方擅自终止使用合同，不将场地租给乙方使用甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折损失。如乙方擅自终止合同或有其它违约行为。甲方则有权终止合同使用并同时没收乙方在甲方场地所有投资的各种设施，和押金归甲方全部所有。

    九、乙方在合同租用期限间可部转租，甲方无权干涉，但甲乙双方合同不变。

    十、合同期限满后，如乙方向甲方提出续租的，租金双方另义再订，在同等条件下，优先乙方租用，如乙方不再续租，在租用场地上的投资建筑物(动产除外)归甲方所有。

    十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押。否则按违约合同处理。 十二、上述合同有未尽事宜，可由双方协商解决。

    十三、以上合同经双方签字后生效。本合同一式数份均具同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份。并报名山村委备案。

    甲方签字： 乙方签字：

    身份证号码： 身份证号码：

    年 月 日 年 月 日

    市场租赁合同 篇5

    出租人（甲方）：_________

    承租人（乙方）：_________

    根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条租赁场地

    乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________.

    第二条租赁期限

    自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年_________个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

    第三条租金

    本合同租金实行（一年／半年／季／月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金／支票／汇票／_________）；第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，_________.

    第四条保证金

    是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。

    第五条保险

    1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.

    2.乙方自行投保的范围为：_________.

    第六条甲方权利义务

    1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________.

    6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________.

    7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________％。

    第七条乙方权利义务

    1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

    3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    第八条合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    6.逾期____日未支付租金或水电、_________等费用的。

    7.违反保证金协议的有关约定的。

    8.未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。

    9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第九条其他违约责任

    1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。

    第十条免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十一条续租

    本合同续租适用以下第_________种方式：

    1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十二条租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁；

    2.依法向_________人民法院起诉。

    第十四条其他约定事项

    1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

    第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

    第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________

    住所：_________住所：_________

    营业执照号码：_________营业执照号码：_________

    市场登记证号码：_________身份证号码：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

    电话：_________电话：_________

    ________年____月____日________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    市场租赁合同 篇6

    出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室

    承租人（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：

    一、摊位位置及租金、租期等

    第一条：乙方承租甲方 号摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

    第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。

    二、双方的权利、义务

    第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

    第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

    第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

    第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。

    第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

    第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

    第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    三、合同解除约定

    第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

    1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；

    2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

    3、违反本合同第十一条之规定的；

    4、逾期30日未支付租金的；

    第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。

    四、 其他违约责任

    第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

    第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。

    第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。

    第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

    五、双方约定的其他事项

    第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

    第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

    第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

    第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

    甲方：朝阳市种子市场管理办公室

    甲方代表（签字）：

    乙方（签字）：

    **年 月 日

    精选租赁合同范文汇总五篇(范本精选)


    精选租赁合同范文汇总五篇

    随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的租赁合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

    租赁合同 篇1

    甲方（出租方）:

    联系地址：

    法定代表人：

    乙方（承租方）：

    联系地址：

    法定代表人：

    甲方拥有位于 经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。

    第一条 租赁物业概况

    1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

    甲方将位于******物业。出租房屋土地证编号******** ，土地用途为****。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为**平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）

    甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。

    2、配套设施设备

    甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。

    第二条 期限约定

    1、租赁期限

    租赁期限共**年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延**个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。

    2、物业交付、进场装修、正式营业日期

    甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

    乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，承担违约责任，同时甲方有权选择终止合同。

    第三条 租金

    租金：按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币**元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。

    从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币**元基础上每两年递增*%

    乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。

    第四条 保证金

    为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币**万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金**万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。

    如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。

    第五条 租赁用途

    甲方拥有将所建的**（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。

    乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。

    乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。

    如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议。

    第六条 设施设备

    甲方提供给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。

    甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。

    乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到各

    房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。

    甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延。

    甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修，甲方积极配合。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护，由此产生的费用乙方自行承担。

    甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

    第七条 乙方须知

    1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

    2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方承担。

    3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。

    4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

    第八条 不可抗力及维修责任

    1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

    2、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修，如甲方故意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除。因此影响乙方经营所造成的`损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

    3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。

    4、双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行商议。如在不可抗力事件发生后**日内乙方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。

    第九条 租赁物抵押、转租及续租

    1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。

    2、乙方不得将承租物业转租给第三方。 3、合同租赁期限届满，甲方如继续出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。

    第十条 物业管理

    1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。 如规章制度有修改，按修改后的执行。

    2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项，并应采取一切相关的合理技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。

    第十一条 通知及经办人

    一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

    双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方。

    第十二条 保密

    甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

    第十三条 合同终止的约定

    本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。

    本协议期满后乙方未能续租的，无论何种原因，除依本合同约定获

    得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响。

    第十四条 违约责任

    1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。。

    2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方承担违约金。。超过30天的，甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，同时有权解除合同。

    第十五条 争议解决

    凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力。

    第十六条 附则

    1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失。

    3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。

    4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。

    签署： 签署：

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    签约地点：

    签约时间：年月日

    合同附件：

    租赁合同 篇2

    出租方： （以下简称甲方）

    承租方： （以下简称乙方）

    甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

    一、租赁房屋状况

    1、地址：

    2、计租建筑面积：

    二、租赁期限

    租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

    三、租金交付

    1、场地租金：年租金为 元.

    2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

    四、甲方义务和责任

    1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

    2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营

    业后涉及甲方需配合协作的工作。

    3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

    五、乙方方义务和责任

    1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

    2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

    3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

    4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

    六、特别约定：

    1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

    2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

    3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    七、违约责任

    1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。

    八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

    甲方：

    乙方：年月 日

    租赁合同 篇3

    第一条 合同当事人

    出租人(甲方)：

    承租人(乙方)：

    根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

    第二条

    甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。

    第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

    租赁期限

    月租金额(币种：人民币 ) 元

    小 写

    大 写

    注：期限超过20年的，超过部分无效。

    租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。

    第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。

    第五条 双方的主要职责：

    1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

    2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

    第六条 甲方的权利和义务：

    1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。

    2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。

    3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。

    4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

    第七条 乙方的权利和义务：

    1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。

    2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。

    3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。

    第八条 其他约定

    乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

    第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

    第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

    第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

    第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

    甲方(签章) 乙方(签章)

    甲方： 乙方：

    身份证 号码： 身份证 号码：

    委托代理人： 委托代理人：

    证件号码： 证件号码：

    地址： 地址：

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    租赁合同 篇4

    发包方(出租)方：_________ 村经济合作社(以下简称甲方)

    承包(承租)方：___________________________(以下简称乙方)

    为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案，双方协商一致，签订本合同。

    一、承包(租赁)果园的面积及位置：

    甲方将集体所有的_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。

    二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁)：

    三、承包(租赁)期限：

    承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

    四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式

    (一)承包费(租金)数额:_______________________ 。

    (二)承包费(租金)交款日期：______________________。

    (三)承包费(租金)交款方式： 。

    五、资产的处置：

    (一)经评估(清查)，承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

    (二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。

    六、甲方的权利和义务：

    (一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

    (二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

    (三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

    (四)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

    (五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

    七、乙方的权利和义务：

    (一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。

    (二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。

    (三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。

    (四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

    (五)按时交付承包款(租金)和各种税款。

    (六)承包(租赁)期内发生的债权债务，均由乙方承担。

    (七)承包(租赁)期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。

    八、违约责任：

    (一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

    (二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

    九、双方协议的其他事项

    (一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。

    (二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。

    (四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。

    (五)如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。

    十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。

    十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

    十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。

    十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

    发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)

    年 月 日 年 月 日

    租赁合同 篇5

    出租方(甲方)：____________________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    承租方(乙方)：____________________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经协商达成本租赁合同，以资共同遵守。

    第一条租赁物名称

    甲乙根据乙方租赁委托书的要求，租进____________(以下简称租赁物)，出租给乙方使用。租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表，该附表为本合同不可分割的组成部分。

    第二条租赁物所有权

    在租赁期内，附表所列租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。

    第三条租金的计算和支付

    3.1租金以租赁物的总成本为基础计算。租赁物总成本包括租赁物的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及相关费用。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

    3.2租金用美元额度支付时：

    乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行的美元额度户头。

    租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以________部结算价格(1美元兑换________元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

    3.3租金直接用外币支付时：

    租金用租进或购进租赁物的同一货币计价和支付。

    每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行的帐户。

    3.4租金用调剂美元支付时：

    租金用甲方向国外支付租赁物价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换________元人民币)同乙方结算。

    乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国银行向乙方托收。

    第四条租金的变更和罚款利息

    4.1在租赁期内，由于政府或租赁物出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

    4.2租赁物的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

    4.3乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的滞纳金。

    第五条租赁物的交货和验收

    5.1租赁物在附一第4页所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货，因国家法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物延迟交货时，甲方不承担责任。

    5.2租赁物运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物，同时将签收盖章后的租赁物的验收收据交给甲方。

    5.3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

    5.4如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交?

    妫办理索赔等事宜?

    第六条质量保证及事故处理

    6.1租赁物的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

    6.2在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

    6.3发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

    第七条租赁物的使用、维修保养和费用

    7.1租赁物在租赁期内由乙方使用，乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

    7.2租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

    第八条租赁物件的损坏和失灭

    8.1乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损(正常损耗不在此项)和灭失的风险。

    8.2在租赁物发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式

    之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

    (1)将租赁物复原修理至完全能正常使用的状态；

    (2)更换与租赁物同等型号，性能的部件或配件，使其能正常使用；

    (3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的固定的损失金额，赔偿甲方。

    第九条租赁物的保险

    9.1fob或cfr条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

    9.2租赁物自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国保险公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物的毁损风险。

    9.3在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国保险公司索赔。

    本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

    根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

    第十条租赁保证金

    10.1本合同一经签订，乙方即向甲方支付附表××项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

    10.2租赁保证金不计利息，在租期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

    10.3乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

    第十一条违约责任

    11.1除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同将按《中华人民共和国合同法》的有关条款处理。

    11.2乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

    (1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

    (2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

    11.3租赁物交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

    第十二条经济担保

    ____________________为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同的附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按本合同约定支付乙方所欠租金。

    第十三条争议的解决

    有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据《中华人民共和国合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，按()项处理：

    (1)提交中国国际经济贸易委员会，按该委仲裁规则仲裁，仲裁费由败诉方承担。

    (2)由中国________省________市人民法院审理，诉讼费由败诉方承担。

    第十四条本合同的附件

    本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

    本合同附件：

    1.租赁合同附表(略)；

    2.租赁委托书及附表(略)；

    3.租赁设备确认书(略)；

    4.甲方购货协议副本(略)；

    5.乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。

    第十五条其他

    15.1本合同正本一式二份，用中、英文写就，自甲乙双方法定代表人签字后生效。双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。

    15.2对本合同内容的任何修改、补充或变更采用书面形式，经双方法定代表人签字后生效。本合同修改、变更部分视为本合同不可分割的组成部分。

    甲方：________________________

    代表人：____________

    ____年____月____日

    乙方：________________________

    代表人：____________

    ____年____月____日

    【热搜合同】租赁合同范文汇编六篇


    随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同可以避免很多不必要的纠纷，签订租赁合同前一定要了解合同的内容情况。是否在为租赁合同而烦恼呢？合同范本网(jht868.com)小编经过搜集和处理，为您提供【热搜合同】租赁合同范文汇编六篇，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    租赁合同【篇一】

    出租方：以下简称甲方

    承租方：以下简称乙方

    根据《中华人民共和国电器租赁合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本电器租赁合同。

    第一条 甲方将坐落在 的自有房屋（建筑面积 平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。

    （附：房屋内物品清单）

    第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。

    第三条 在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本电器租赁合同，并收回房屋，没收租房押金：

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。

    2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。

    3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。（见：房屋内物品清单）

    4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。

    5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。

    6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

    第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。

    以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。

    第五条 租金、交纳期限和交纳方式

    1、甲乙双方议定月租金 元（大写： ），

    其中甲方承担房屋的（费用）

    乙方承担房屋的 （费用）

    2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本电器租赁合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。

    第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。

    第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。

    第八条 甲方收乙方押金 元（大写：）乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。

    电卡读数 天然气读数 水表读数

    第九条 租赁电器租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；电器租赁合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。

    第十条 本电器租赁合同生效后，乙方未按照电器租赁合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为电器租赁合同违约金。

    第十一条 本电器租赁合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。

    本电器租赁合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视电器租赁合同无效。

    电器租赁合同生效期限 年月日至 年月日止

    甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

    联系电话：联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    租赁合同【篇二】

    甲方：

    乙方：

    双方在诚实信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基础上，经友好协商共同制定此合同。

    一、合同标的物：

    二、到货时间：合同正式签订后，乙方根据甲方订单，在规定日期内送到甲方指定地点。

    三、送货地点、方式、费用承担

    由乙方负责运送并缷货至甲方指定地点，费用由乙方承担。

    四、结算方式及期限

    1、甲方先支付3个月租金为押金（租赁满一年后退还）；之后按季度支付租金一次；

    2、每次付款前乙方先行将等额增值税专用发票开至甲方，否则，甲方有权拒绝付款；

    3、支付方式：银行电汇/银行承兑汇票。

    五、 质量条款

    1、符合该产品的国家标准和行业标准。

    2、乙方保证其提供给甲方的产品质量良好符合本合同的质量标准条款。若乙方提供产品不符合双方约定的质量标准，乙方愿承担质量违约金，质量违约金额为本合同总价款金额的10%。甲方要求继续履行本合同的，乙方在承担质量违约金后，应及时更换符合质量条款的产品，否则给甲方造成经济损失，按照实际经济损失进行赔偿；甲方亦有权选择保留货物，总价款金额按本合同总价款的90%支付货物价款即可。

    3、租赁期内，如果合同设备出现故障时，甲方应接到乙方报修电话后24小时之内到达现场，并及时排除故障保障乙方使用（甲方可根据乙方现场使用实际情况提供驻厂服务）。甲方有责任定期对合同设备进行维护保养、提供修理或更换部件。

    六、质量检验

    1、货物运到指定地点后，货物的验收以甲方的检验结果为准，乙方如有异议，应在收到甲方的验收结果3日内提出异议，双方共同到第三方检测机构送检，以该第三方的检测结果为准，检测费由乙方承担；如3日内未提出异议，视为对甲方验收结果的认可。

    2、甲方在使用本合同产品过程中，发现产品存在质量问题，可同乙方一同到检验部门检验，乙方拒绝检验，甲方有权单独到检验部门检验，视为乙方对检验结果的认可。使用中的检验费用，若符合质量条款，由甲方负担；不符由乙方负担。

    七、合同解除

    1、如乙方发生以下行为之一的，甲方有权解除合同，乙方接到合同解除书面通知后3天内必须全部撤离甲方现场，甲方对乙方已交货量进行审计后，按照审计结果进行付款。

    （1）乙方履行本合同期间，因自身原因无法按时足量交货，经甲方书面通知后10天内仍不能完成。

    （2）本合同产品为分批或者分期交付的，甲方自行检验不符合质量条款；

    （3）乙方履行本合同期间连续3次违反合同条款。

    2、如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方和乙方可以协议解除合同。

    3、合同执行过程中，乙方单方面需解除或中止合同，需提前_30___天向甲方提交申请，经甲方同意后，双方签署合同解除协议，因合同解除造成甲方的一切损失由乙方承担。

    八、商业贿赂之禁止

    双方都同意坚决杜绝商业索贿、行贿及其他不正当商业行为。买卖双方任何一方发现以任何形式之商业贿赂给予另一方员工，如“回扣”、“招待”、“娱乐”、“购房”、“就业”、“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”、“借钱给对方的采购员”以及其它一切公司职工或其家属物质上任何形式受益者，皆视为商业贿赂。一方接收他方辞、退职人员和跳槽人员也在本禁止条例之列。如发生上述情况，买卖双方任何一方有权书面通知对方，单方暂停本合同履行，调查事实，支付受损害方不少于商业贿赂额度10倍的违约金，并协同追究商业贿赂相关人员的责任，如情节严重或涉及刑事犯罪，则提交司法部门处理。

    九、延期交货及溢短装条款

    1、乙方应在约定的时间内，准时履行交货义务。若乙方迟延交货，每延迟一日应向甲方支付违约金壹仟元（RMB）。甲方有权按延期天数要求乙方支付违约金，且有权取消后续订单。

    十、不可抗力及风险转移

    1、本款所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其中不包括一方员工罢工、政府政策变化、市场商业风险等情形。

    2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同一方迟延履行后发生不可抗力的，迟延履行的一方不能免除责任。

    3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生之日起2日内通知对方，并应当在不可抗力发生之日起的合理期限内提供证明。

    4、本合同标的物因不可抗力发生毁损、灭失的风险，在标的物由乙方运至甲方指定地点并从运输工具卸载且经甲方验收之前由乙方承担，验收合格后由甲方承担。合同一方迟延履行后发生不可抗力的，标的物毁损、灭失的风险由迟延履行的一方全部承担。

    十一、争议管辖

    本合同在履行过程中发生任何纠纷，双方应本着平等互惠的原则友好协商或通过第三方进行调解解决，协商或调解不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，双方约定诉讼管辖法院为甲方公司所在地的人民法院管辖。

    十二、其他条款

    1、合同中任何印刷字体未经双方签字、盖章确认的删除、涂改、添加一律无效。

    2、乙方保证合同标的产品由合同约定的厂家加工、生产，不得委托合同约定以外的其他厂家进行加工、生产，否则乙方应一次性支付合同总价款10%的违约金，且甲方有权拒收货物。

    3、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

    4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。经双方签字和盖章后发生法律效力。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同【篇三】

    甲方(出租人)：

    乙方(承租人)：

    甲乙双方经充分协商，就甲方将自己位于郑屯的货场及其房屋、设备等整体出租给乙方使用一事，根据《合同法》的规定，达成如下协议：

    一、租赁标的：

    1、甲方出租给乙方的标的物为位于郑屯镇的前丰三货场及该货场内的房屋、装载机、地磅。

    2、乙方使用租赁标的物所发生的水电、税费、维修保养、耗材、人员工资等各种费用，全部由乙方承担。

    二、租赁期限及租金的支付：

    1、本此租赁的期限为一年，从20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要继续租用，则应当在租期届满之前三个月与乙方协商并另行：签订书面协议；

    2、年租金为人民币伍拾万元，乙方应当根据先付租金后使用的原则于本协议签订之日一次性将全部租金支付给甲方。

    三、乙方对租赁标的'物的管理、维护及维修保养义务：

    1、在租赁期间内，全部租赁标的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的权利，承担管理使用人的义务及责任；

    2、在租赁期间，乙方必须严格根据各标的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、规范使用各项标的物，承担使用过程中可能出现的各种风险；

    3、在租赁期间，乙方应当根据装载机、地磅等设备、设施的正规保养、检测要求，按时对各种设备、设施进行规范保养和检测，确保各种设备、设施及其机械的性能始终处于良好状态；

    4、在租赁期间，乙方应当维护和管理好货场内的全部绿化树木，及时浇水，发现病虫害时及时救治，被人为损害时及时予以补种；

    5、甲方有权随时检查乙方对租赁标的物的维修保养和使用情况，发现乙方对任何标的物的使用可能产生损坏该标的物的后果或者乙方未按期进行规范保养时，甲方有权要求乙方立即改正或者立即停止对该标的物的使用，因此造成的损失全部由乙方自行承担。

    四、违约责任及保证金的缴纳和处理：

    1、20xx年1月23日之前，乙方应当向甲方缴纳保证金叁万元。若乙方未按时足额缴纳此保证金，则甲方有权提前单方解除本合同，并有权于单方解除本合同之日收回全部租赁标的物。此时剩余期限的租金无需退还乙方；

    2、租赁期间届满乙方按时交还的全部租赁标的物均无任何损坏，乙方结清租赁期间的水电费后，甲方及将保证金全额退还乙方；

    3、全部租赁标的物乙方都只能在甲方货场内使用(地磅不但用于与货场堆放货物无关的对外经营)。若乙方将租赁标的物带出前丰三货场以外的其他地方使用，则自设备离开前丰三货场之时起，乙方应按每台班叁仟元(不足一个台班按一个台班计算)的标准另行向甲方支付使用费，此使用费未足额支付之前，甲方有权要求乙方停止对该设备的任何形式的使用；

    4、租赁期限届满乙方未按时交还全部租赁标的物时，乙方应当按每延期一天伍仟元的标准向甲方支付违约金，此违约金甲方有权直接从保证金中扣除；

    5、若乙方所交还的任何租赁标的物已经被损坏或者应该保养维修而未保养维修，则甲方有权自行安排进行修复或者保养维修，因此所发生的全部费用，由甲方从保证金中直接扣取，保证金不足支付此费用时，不足部分由乙方在费用确定后二日内补足；

    6、租赁期限届满时，若存在乙方未结清的水电、税费等费用，甲方可从保证金中直接扣付，不足部分由乙方继续支付。

    五、其他约定：

    1、乙方在使用标的物的过程中，必须遵守国家及相关主管部门的各种要求，乙方使用租赁标的物，不得将租赁标的物用于任何违法行为或者违法目的；

    2、租赁资产移交时各种设备的备件，双方可在自愿的基础上根据购买价格进行结算；

    3、乙方在租赁期间添置的资产，动产在租期届满后由乙方自行带走，不动产则无偿归甲方所有。但任何情况下乙方添置资产的行为均不得损害甲方任何资产的价值、性能并且不得违反国家法律法规及其主管部门的规定；

    4、甲方向乙方移交货场之时未能够清场的货物， 自租赁期限开始之日的收益及由乙方收取；

    5、乙方在租赁期间应当妥善处理与附近村民的关系，租赁期间应当支付当地村民的各种费用均由乙方承担，与此相关的工作甲方有义务全力予以协助；

    6、乙方根据本合同约定使用租赁标的物时，甲方不得进行任何妨碍；

    7、本合同一式四份，双方各持两份，自双方签章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。

    甲 方：

    代表人：

    乙 方：

    代表人：

    时间：20××年3月23日

    租赁合同【篇四】

    出租方(甲方)：____________________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________

    承租方(乙方)：____________________________________

    地址：____________邮码：____________电话：____________

    法定代表人：____________职务：____________

    甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

    第一条租赁物：____________________

    甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。

    第二条租赁物的所有权

    1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

    2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

    第三条租金的计算和支付

    1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

    2.租金用美元额度支付时：

    乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。

    租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。

    3.租金直接用外币支付时：

    租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

    每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。

    4.租金用调剂美元支付时：

    租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。

    乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。

    第四条租金的变更和罚款利息

    1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

    2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

    3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

    第五条租赁物件的交货和验收

    1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(交货地)，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

    2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

    3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

    4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，

    办理索赔等事宜。

    第六条质量保证及事故处理

    1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

    2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

    3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

    第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

    1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

    2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

    3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。

    第八条租赁物件的损坏和毁灭

    1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

    2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

    (1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

    (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

    (3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

    第九条租赁物件的保险

    1.按FOB或CFR条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

    2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向________保险公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

    3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和________保险公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向________保险公司索赔。

    本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

    根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

    第十条租赁保证金

    1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

    2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

    3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

    第十一条违反合同的处理

    1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国《合同法》的有关条款处理。

    2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

    (1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

    (2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

    3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

    第十二条经济担保

    乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》的规定承付乙方所欠租金。

    第十三条争议的解决

    1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按()项解决：(1)由____仲裁委员会进行仲裁。(2)向____人民法院起诉。

    2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。

    第十四条本合同的附件

    本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

    本合同附件：

    1.租赁合同附表;

    2.租赁委托书及附表;

    3.租赁设备确认书;

    4.甲方购货协议副本(协议号：);

    5.乙方租金偿还担保与还款计划书。

    第十五条其他

    1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。

    2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

    甲方：____________(章)

    代表人：____________

    ____年____月____日

    乙方：____________(章)

    代表人：____________

    ____年____月____日

    租赁合同【篇五】

    出租方：×××××集团有限公司(以下简称甲方)

    承租方：×××××食品有限公司(以下简称乙方)

    丙方：×××××

    丁方：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

    一、租赁物的状况

    1-1甲方出租给乙方的商场是×××××大厦，坐落在市路号，该商场的建筑面积为×××，附该商场的平面图。

    1-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。

    1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

    (一)有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

    (二)现有装修标准、附属设施和设备状况。

    (三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

    (四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

    二、租赁物的用途

    2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围(指西餐咖啡)相同的承租方。

    三、租赁期限

    3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自年月日至年月日止，期限为年;上述期限届满后，本合同继续延长年，即自年月日起至年月日止;上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长年，既自年月日起至年月日止。

    四、租金支付

    4-1该场商场的租金采取分期付款方式：

    4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的%，余款在甲方交付租赁物后个月内支付。

    4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

    五、租赁物的交付

    5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

    5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

    六、商场的装修及维修

    6-1甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

    6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)，但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。

    6-3租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

    七、甲、丙方的权利、义务7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

    7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。

    7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

    7-4租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

    7-5租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

    7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

    7-7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

    八、乙方的权利、义务

    8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

    8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

    8-3租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

    8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

    8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

    8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。

    8-7没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

    8-8租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。

    九、合同的变更与解除

    9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

    9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

    (一)甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁

    目的的;或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金(按实际天数计算)及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

    (二)乙方利用商场从事非法活动的。

    违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。

    9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任;

    (一)商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

    (二)商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

    (三)非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。

    十、违约责任

    10-1如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不

    合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。10-2租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，

    致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

    10-3甲方违反7-7规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。

    10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

    10-5租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

    10-6甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。

    十一、其他

    11-1甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方万元的违约金。

    11-2丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。

    11-3本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

    11-4若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

    11-5本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

    11-6甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。

    11-7本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

    11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

    甲方：乙方：

    签字：签字：

    日期：日期：

    丙方：丁方：

    签字：签字：

    日期：日期：

    租赁合同【篇六】

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》的规定，给双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

    一、设备使用地点及工程情况;

    赣县梅林镇杨仙大道文昌苑商住楼

    二、租赁设备情况;

    设 备名称：(450)型液压打拔桩机

    数量(台)：一台

    随 机人员：两人

    租 赁金额：按每月捌万元整不含税金

    三、设备的所有权;

    本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

    1、提供良好的设备。

    2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手必须服从乙方施工管理人员的调度及指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度，否则造成的后果由出租方负责。

    3、甲方机手应该按设备操作规程施工。

    4、甲方设备进场后按24小时工作制作业。但机手必须持证上岗。

    四、乙方基本职责;

    1、为甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)

    2、乙方不得强迫甲方机手违章作业。

    3、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备(设备进入施工现场后乙方向甲方签收机械租赁收据给甲方)。

    4、乙方对甲方施工现场的机手要进行安全交底。

    五、结算方式及相关事宜;

    1、租赁期间：自 年 月 日至 年 月 日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，租赁费按实际天数计算。

    2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方在甲方确认设备后向甲方支付押金 元，并且完全支付进场和反程运费 元后办理提货手续。乙方每月支付当月租金次月10日前支付，退场后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款项的0.3%收取违约金，并有权停止机械或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算 元/天。

    3、运费的承担：设备的进退场费用由乙方承担，进退场 元计算。

    4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。

    5、设备租赁期间，乙方如需转移工作施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。

    六、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租赁合同附表，租赁机械收据，及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。

    七、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

    八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。全部款项结清后终止。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    【实用】商铺租赁合同范文合集九篇(范本精选)


    【实用】商铺租赁合同范文合集九篇

    在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的商铺租赁合同9篇，欢迎阅读与收藏。

    商铺租赁合同 篇1

    出租方（以下称甲方）________________________________

    承租方（以下称乙方）________________________________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

    第一条 房屋坐落地址

    甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。

    第二条 租赁期限

    租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1.每年租金为为人民币______元整（￥ 元）

    2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，………）

    3.（或）？为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

    ………

    （或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

    4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条 各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

    4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

    第六条 出租方与承租方的变更：

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。

    3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_________元。

    本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    出租方（盖章） ___________ 承租方（盖章） ___________

    法定代表人（签字）________ 法定代表人（签字）________

    联系电话：__________________ 联系电话：__________________

    联系地址：__________________ 联系地址：__________________

    身份证号码：________________ 身份证号码：________________

    _______年________月________日

    商铺租赁合同 篇2

    出租人（以下称甲方）：_________

    承租人（以下称乙方）：_________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

    第一条商铺基本情况

    甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条租期

    租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

    第三条租金和租金交纳期及条件：

    1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

    3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

    4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条租赁期间商铺的修缮

    由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

    由乙方维修的，修理费由_________负担。

    甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________、

    第五条各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第六条甲方的权利、义务

    1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

    （1）擅自改变商铺的使用性质；

    （2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

    （3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

    （4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

    第七条乙方的权利、义务

    1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

    2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

    4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

    5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

    7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第八条担保方的权利、义务

    1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条合同的变更与解除

    1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    第十条续租

    1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条违约金和违约责任

    1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

    2、若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

    第十二条声明及保证

    甲方：

    1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、甲方签署和履行本合同所需的`一切手续均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第十五条通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________、

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条争议的处理

    1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十七条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    联系电话：_________ 联系电话：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    商铺租赁合同 篇3

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。

    第二条 租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

    3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。

    2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。

    3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

    第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

    第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

    第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

    第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

    第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

    (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

    4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

    2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条 出租方与承租方的变更：

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

    本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______

    法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______

    联系电话： ______ 联系电话： ______

    联系地址： ______ 联系地址： ______

    身份证号码： ______ 身份证号码： ______

    ______年______ 月 ______日

    商铺租赁合同 篇4

    出租方(甲方)：_______________

    承包方(乙方)：_______________

    根据现行的国家法律和________省法规的有关规定，乙方通过“公开竞投，价高者得”的竞投方式中标承包位于我镇________________的小商铺经营权。本着公平、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，希共同遵守执行。

    一、租赁物业地点、面积及用途

    1、地点：________________b区小商铺。

    2、面积：__________平方米。

    3、用途：经营商铺。

    二、承包期限、免租期限

    承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

    免租期限：_____个月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

    三、租金、履约保证金及付款方式

    1、承包金：每月承包金为人民币__________元正(￥__________元/月)。

    2、保证金：履约保证金为人民币__________元正(￥__________元)。

    3、付款方式：

    (1)承包金按月度缴交，每月__________元，于每月10日前付清当月承包金。

    (2)履约保证金于本合同签订之日一次性付清，合同期满如无违约则无息全额退回。

    四、双方的权利义务

    (一)甲方权利义务

    1、负责提供场地以及将水电提供到租赁处。

    2、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查，并提出意见。

    3、甲方承诺在合同期间，除国家规定的收费项目外，不收取乙方其他任何管理费用。

    4、甲方委托________________管理办公室(以下简称“管理办公室”)对乙方进行日常监督管理，并由管理办公室制定公园管理规定，管理办公室有权监督乙方执行本协议规定的义务，如果乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园区的设计和管理要求的，甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改。

    5、合同期满乙方如无违约，甲方承诺在期满后15天内无息退还乙方的保证金。

    (二)乙方权利义务

    1、乙方必须积极响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导，服从管理，发现问题及时整改。

    2、乙方要按照承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作，做好承包区域的环卫、绿化管理。负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁，乙方并承担小商铺和公厕的水电等费用。清扫保洁质量必须达到市城管局颁发的《________市环境卫生质量标准》的一类公厕标准和相关文件规定，且公厕不能收费，具体要求：

    (1)严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业。

    (2)全天连续性保洁，保证符合市环境卫生质量标准要求。

    (3)对在承包范围内有乱贴乱画的现象要及时做好清理。

    (4)要按规定进行清扫、保洁和冲洗。

    (5)厕所要有专人管理，地面、墙面、洗手盆、厕盆等无污迹，内外设施(灯、门、窗、水龙头、挂物钩、插销、镜子等)完好，保持整洁，无异臭味。

    (6)垃圾要日产日清，运往垃圾中转站或垃圾压缩站。

    3、乙方购买环卫清扫保洁所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗剂、扫把等，做好日常清扫保洁工作。

    4、乙方及其员工必须遵守法律法规及甲方的有关管理规定。乙方及其员工如有违法、发生工伤意外事故，均由乙方自负，甲方不负任何责任。

    5、乙方必须做好员工岗前培训和管理教育工作，遵守安全规定。在乙方承包区域作业、经营时，必须认真负责，并注意安全操作，及时检查安全隐患并进行整改。如发生任何人身意外、安全、损害、被盗等事故时，乙方负责事故处理和一切费用。

    6、租赁期内，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方必须无条件积极配合，抽调人员加强管理，做好相关配合工作。此外，还必须无条件服从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成所分配的工作。

    7、乙方必须按照合同要求进行经营管理，遵守甲方有关规定，诚信经营，明码实价，不乱收费，文明服务，树立良好形象。

    8、准时缴纳承包款、水、电费等在经营期间所产生的一切费用，并按照国家规定办理好各种相关手续和缴纳相关费用，要合法经营，自负盈亏。

    9、乙方要建立进货台帐，不得销售自制食品，保证食品安全。

    10、租赁期内，乙方有责任保护好铺位和公厕设备设施完整，不得损坏铺位的墙壁、擅自拆建，必须做好一切维修工作，做好防火、防盗等安全工作，如造成火灾损失或其它重大问题，一切后果由乙方负责及赔偿。

    1、乙方在经营期间，须自觉配合公园管理的相关规定，服从管理，文明经营，保证公园设施的完好。

    12、租赁期间，乙方不得转租或分租，不得改变商铺的用途，更不得用于出卖或抵押。如确有需要进行转租或分租的，必须征得甲方书面同意。

    13、合同期满，若甲方再将本合同项下之租赁物业进行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    14、租赁期内，乙方所有经营项目必须要证照手续齐全，在经营过程中需办理营业执照等相关手续时，甲方协助乙方办理，但所需费用均由乙方负责;凡涉及消防设施的安装，均由乙方按照有关部门的规定自行安装，所需费用亦由乙方负责。

    五、违约责任和处罚

    1、合同双方任何一方不履行合同条款均属违约，由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。

    2、甲方如违反本协议的规定，干涉乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去的，乙方有权单方终止合同，并要求甲方赔偿损失。

    3、由于乙方的原因，导致双方签订的合同终止，乙方因此而遭受的损失，将由乙方独立承担，甲方对此不负任何责任，也不作任何赔偿。

    4、乙方擅自将本合同项下的租赁物业部分或全部转租或分租给他人的，甲方有权单方面终止合同。

    5、租赁期间，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办重大活动等，乙方没有积极配合，抽调人员加强管理，做好相关配合工作;或没有服从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动，没有按时、按标准、按要求完成所分配的工作，造成恶劣影响，后果严重的，甲方有权单方终止合同，同时履约保证金不予退回。

    6、乙方没有准时缴纳场地租赁费、水电费等，应及时如数补交和按1%的日息交纳滞纳金。超过两个月未缴交的，甲方除追缴相关费用及滞纳金外有权单方面终止合同，同时履约保证金不予退回。

    7、合同期内，如乙方不经协商，中途退出使用，应与甲方协商解决，否则，甲方有权留置和处理乙方购置的财产来补偿甲方的损失，并且没收保证金。

    六、其它

    1、租赁期内，如发生不可抗力原因导致双方无法正常履行合同的，双方通过协商解决。

    2、合同期满，商铺的经营权和使用权由甲方收回，乙方必须按时搬迁，并应将租赁物业及装修设施按其性质合理及正确使用后的状态返还给甲方，如有缺少或损失的，乙方要负责维修或赔偿。同时，所有嵌装物、增建物、翻建物及装修均不得拆除，应无偿归甲方所有。乙方于租赁期内购置的电器、设备等由乙方自行取回。

    3、合同期满，乙方依时履行完本合同项下规定的各项义务后，甲方将合同保证金如数(免息)返还给乙方。

    七、附则

    1、本合同自甲乙双方代表人签字、盖章之日起生效。

    2、本合同约定的经营管理期满，甲乙双方的权利和义务履行完毕，本合同自行终止。

    3、本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    4、本合同正本壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，________市________法律服务所存壹份;合同副本壹式叁份，________公用事业服务中心、________管理办公室、________市财政局________分局各存壹份，均具同等法律效力。

    甲方(盖章)：________市________有限公司

    签字代表：_______________

    乙方：_______________

    签字:_______________

    身份证号:_______________

    联系电话:_______________

    签约时间：20_____年_____月_____日

    签约地点：________市_______

    商铺租赁合同 篇5

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

    第一条 房屋坐落地址

    1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米。

    2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    第二条 租赁期限

    1 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

    3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。

    4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

    5. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1.每年租金为人民币______元整(￥______元),上打租金按12个月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.

    2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮

    1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    2.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。(不破坏已装修部分，门窗、水电及房屋架构完好)

    第五条 各项费用的缴纳

    1. 物业管理费，采暖费，卫生费，税等等与经营有关费用：乙方自行向国家相关机构交纳;

    2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    6. 租赁期乙方发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均由乙方负责赔偿。

    第六条 出租方与承租方的变更：

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金50000_元。

    3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金50000 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。

    第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金50000元。

    本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商铺租赁合同 篇6

    租赁转让方（甲方）：

    受租转方（乙方）：

    甲乙双方协商一致，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：

    一、转让范围：等设备，设施。

    二、租赁转让时间定于 年 月 日甲乙双方办理交接手续。

    三、转让金额： （大写：）。

    四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。

    五、房屋租赁时间从 年 月 日— 年 月 日，租期为四年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

    六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

    七、乙方权利

    1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

    2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

    八、甲方权利

    1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

    2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。

    九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。

    十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。

    十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。

    十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。

    十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字盖印）： 乙方（签字盖印）：

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    商铺租赁合同 篇7

    出租方(甲方)：

    国籍：

    法定代表人：

    注册证明/身份证号码：

    产权共有人(签字)：

    住址：

    承租方(乙方)：

    国籍：

    法定代表人：

    注册证明/身份证号：

    住址：

    风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

    实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

    1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

    2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

    3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，协议如下：

    一、出租情况

    1-1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用途：__________。结构：__________。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。

    1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

    13本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

    1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用

    2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3-1甲乙双方约定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。其中_____年__月__日至_____年__月__日期间的时间甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

    3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

    风险提示：明确各项金额及支付方式

    租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

    在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

    缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

    四、租金、支付方式和限期

    4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)该房屋租金____年内不变，自_____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4-2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。

    4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。

    五、保证金和其他费用

    5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担

    的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

    风险提示：明确修缮责任

    如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

    为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

    此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修

    复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

    6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

    6-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

    七、解除本合同的条件

    7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四)乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

    (五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    风险提示： 明确违约责任

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    八、违约责任

    8-1因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    8-2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    8-3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付___个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    九、其他条款

    9-1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

    9-2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。

    9-3甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。

    9-4乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

    9-5本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    9-6甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    9-7甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，

    补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

    附件一：该房屋的房地产证及平面图复印件

    附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

    附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定

    甲方(签字)：

    共有人(签字)

    身份证号码：

    签名盖章：

    签约日期：_____年__月__日

    签约地点：

    乙方(盖章)：

    委托代理人(签字)：

    身份证号码：

    签名盖章：

    签约日期：_____年__月__日

    签约地点：

    商铺租赁合同 篇8

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、 乙方租用甲方位于史集好又多大门南侧 门面房一间，共三层总面积 210平米左右，用于___药品零售___。

    二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31日)。每年租金为人民币38000.00元 ，大写：叁万捌仟元整 。 乙方以现金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次，并于后一年开始前5日内交至出租方。

    三、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    四、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

    五、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因不可抗力除外)。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

    七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方同意。

    八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

    九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

    2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

    3、甲、乙双方协商一致。

    十、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十一、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    十二、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

    十三、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商铺租赁合同 篇9

    出租方 (以下简称甲方)

    甲方名称:

    甲方地址:

    法定代表人:

    身份证号:

    承租方(以下简称乙方)

    乙方名称:

    乙方地址:

    法定代表人:

    身份证号:

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.

    一,租赁内容

    第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.

    第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.

    二,租赁期限

    第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月.

    第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

    1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;

    2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

    3,乙方拖欠租金累计超过30天的.

    第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.

    三,租金,保证金及其它费用

    第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).

    第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.

    第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.

    第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.

    第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.

    第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.

    其他租赁合同：

    厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机

    四,双方的责任和权利

    第十二条:甲方的责任和权利

    1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.

    2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

    3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

    4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.

    第十三条:乙方的责任和权利

    1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

    2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

    3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

    4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.

    5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.

    6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.

    7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿.

    8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.

    五,出租方和承租方的变更

    第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.

    第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.

    六,违约及处理

    第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.

    第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.

    第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.

    第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.

    七,合同生效及纠纷处理

    第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.

    第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.

    第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.

    八,其它

    第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:

    附件1:________________________

    附件2:________________________

    附件3:_________________________

    第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.

    甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________

    甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________

    签字日期:年 月 日 签字日期:年 月 日

    签字地点: 签字地点:

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