有关民房大包建筑施工合同集合3篇。
民房大包建筑施工合同(篇一)
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原则，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。
第一条 工程概况
一、工程名称：资兴长远房地产远景花园
二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址
三、结构类型：框架结构、电梯
四、质量标准：合格工程
五、建筑面积：11万平方米
六、承包范围：设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。
第二条 双方诚信
甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：
乙方承诺：
乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程项目履约保证金人民币 壹仟贰佰万元整(￥120xx000.00元)。
一、甲方承诺：
1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好项目三通一平，并通知乙方进场开工桩基础工程。若甲方在100天后仍不能使桩基础开工，每月按信誉金总额25‰的月息支付补偿金给乙方，不足一个月按一个月计算。
2、信誉金退付方法：桩基础工程完工，土建工程开始后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩基础工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台开始施工)时7天内退完。
3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序依照本合同规定的条件中标。
第三条 价款结算与审定
1、工程竣工决算按竣工图及相关签证的工程量计算。
2、本工程决算定额按20xx年《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》;本工程量计价办法执行湖南省建设厅湘建价[20xx]406号文件《湖南省建设工程计价办法》规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。
3、材料价格按同期郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。
4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。
5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。
第四条 施工准备
一、甲方
1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。
2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工许可证给乙方。
3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完整的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。
4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。
5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。
二、乙方
1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。
2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。
3、编制施工方案，施工进度计划，并报监理方、建设方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备
4、做好安全防护设施，文明施工，切实保证施工人员安全，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的'意外安全事故，一切责任及费用由乙方全部承担。
5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违反计划生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。
第五条 工期
一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工许可证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部竣工。
二、如遇下列情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。
1、按施工准备规定，“三通一平’未做好.障碍物未清除及当地工农矛盾影响施工的;
2、设计变更的;
3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停
4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;
5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;
6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;
7、乙方每推迟交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。
第六条 工程质量
一 、本工程质量标准必须达到合格工程。
二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，由郴州市质安监站实行质量安全监督。
三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收规范、技术标准、经批准的施工方案进行施工，并接受甲方派驻代表及监理工程师的监督。
四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进行检查签证，否则视为认可，但乙方须提前两天通知甲方代表。
2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求
3、工程竣工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建设方，并按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年期满后退付1%。
第七条 建筑材科，设备的供应
在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。
一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。
二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。
三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。
第八条 工程价款的支付
一、工程价款的拨付甲方应根据以下双方协议约定进行拨付(以栋号为准)：
二、甲方按每栋进度及完成工程量支付该工程进度款，并及时拨付汇入施工单位帐户，如甲方未按时付款，乙方有权停工，停工给乙方所造成的一切经济损失由甲方负担，并按月利率2.5%计算利息。
三、工程款支付时段如下：
1、电梯房暂按1200元/㎡的造价约定支付工程进度款(实际平方米单价以竣工决算准)分主体、内外装饰、安装三项分部工程计算，再按以下各栋号的各分部、分项所完成的工程量进行拨付进度款，其比例及金额确定如下：
2、桩基础工程：
工程完成至50%时，按完成工程量的清单报价的75%拨付进度款，工程完工后支付已完工程清单报价的80%，余款在工程检测合格后，办完工程决算后，付工程款95%，余5%尾数竣工验收合格一年后付清。
3、主体分部工程：
①、各栋承台及地梁基础完成按完成工程量造价的80%拨付进度款;
②、各栋架空层(车库)现浇楼面完成按完成工程量的造价80%拨付进度款;
③、各栋每完成六层标准层现浇楼面按完成工程量造价的80%拨付进度款;
④、各栋斜坡屋面完成现浇板按完成工程量造价的80%拨付进度款;
①～④项主体(含基础、屋面)共拨付总造价的60%工程款，合计为720元/㎡。
4、装饰装修分部工程：
内外装饰装修分二个阶段拨付工程款，每个阶段完成总工程量50%，每个阶段拨付已完成工程量造价80%的进度款;内外装饰装修分部工程共拨付总造价的20%工程款，合计为240元/㎡。
5、安装分部工程：
铝合金窗、栏杆、扶手、防盗门、水、电安装时，拨付总价的10%进度款，进度款按完成工程量造价的80%付款，每栋分两次付款。
6、待本工程各栋竣工验收，结算造价审定后，二个月内甲方付足该栋总造价的95%，预留5%作为工程质量保修金。
7、每次拨付工程款甲方须在5个工作日内办理支付手续，如甲方违约，则按总结算后余款的2.5%每月支付赔偿金给乙方。
8、甲方所支付乙方的工程款和履约保证金退还必须汇入乙方指定的银行基本帐户，否则乙方不认可，造成双方损失由甲方负责。
第九条 施工与设计变更
一、甲方交付的设计图纸及说明和有关技术资料，作为施工的有效依据。开工前由甲方组织技术交底和三方会审，做出会审纪要作为施工及结算的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改变更的设计文件进行施工，若其增加工程量，按本合同第三条第一款方法进行结算。乙方不得擅自变更设计和施工图纸。
第十条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定时，双方协商解决，如协商不妥可向甲方所在地人民法院起诉。
第十一条 附件
一、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。
二、本合同自双方法人代表签字，加盖公章即生效。
三、本合同签订后，未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。
发包人(盖章)： 承包人(盖章)：
法人代表(签字)： 法人代表(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
民房大包建筑施工合同【篇二】
发包人(甲方):
承包人(乙方):
合同编号: 合同签订日期: 合同签订地点: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、工程立项批准文号：
5、承包范围：
1. 按设计图纸施工 镀锌檩条(180*50*20*1.8mm) 墙檩条(160*50*20*1.8mm)镀锌天沟750mm(2.0厚) (见预算书)
2. 屋面板 50mm夹心板 颜色 上蓝下白(上：0.35mm下：0.28mm) 侧封板 900型单板 颜色 白灰(0.426mm)
3. 窗 铝合金(1.0mm)130元/ m，如果超过厚度甲方自补差价
4. 门 3档
第二条 工程价款
1、工程总造价： 元 (人民币大写： )。
2、本工程每平方米单价 元
3、工程价款中，构件、材料及制作价 元，安装价 元。
4、本工程总造价为乙方包工包料方式总承包价，不含甲方或其他单位配合费、水电费、管理费等费用。如因设计或施工期间工程变更，造成工程量增减，工程款变更按照本合同单价计算增减。工程量确定按甲方签具联系单为准。
第三条 工程日期
1、根据国家工期定额和施工需要，商定本工程总工期为工作 日。
2、工程开工日期暂定为 年 月 日，具体日期甲方在开工前10天书面通知乙方，乙方委派乙方工地负责人与甲方共同进行三通一平、脚手架和预埋件的交验工作，验收合格后甲方出具开工令，乙方签字后第三日起开始计算工期。
3、竣工日期：从甲方下达开工令起后第三日起工作 日内完成，如遇下列条款现象，工期相应顺延。甲方解决下列事项期间不计算工期。
(1)甲方(三通一平)工作未做好，影响乙方进场施工;
(2)日停电、停水八小时以上，或间歇性停水停电3天以上(每次连续4小时以上);
(3)变更原技术条件或增加工程量的;
(4)甲方未按合同规定拨付工程进度款或代购材料减价款，或合同约定应由甲方提供的原材料不合格不能使用时;
(5)甲方图纸签证和应办理施工手续而拖延时间，因土建或基础工程延期或与甲方其他工程项目因交叉施工影响乙方施工的;
(6)因甲方现场代表或监理方签证不及时而影响下一道工序;
(7)不可抗力(包括雨天);
(8)其他甲方或监理认为应当顺延工期的事项。
第四条 价款的结算和支付
1、本合同签订后，甲方在 当 日内预付备料款为总价款的 %(￥ 元)。
2、钢柱进场当日甲方付合同总价款的 %(￥ 元)。
3、彩钢板进场当日甲方再付合同总价款的 %(￥ 元)。
4、工程完工三日内甲方支付(除质保金外)所有的余款 %(￥ 元)。
5、 不含税金(如甲方需要开发票自理)
6、工程质保金为工程总价款的3%，即￥ 元，在本工程验收合格三个月后的十日内甲方付清。
7、如遇工程量变更，双方以工程联系单确认工程价款，支付方法按工程进度依照前款执行。
8、甲方根据以上约定时间向乙方支付工程款，如未在三天内支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发出通知后三天办停止施工。甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款，每逾期一日支付的违约金为应付款的万分之五，违约赔偿不足以弥补乙方损失的，甲方承担由此给乙方造成的经济损失。
9、工程验收合格或未经验收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，违约金按总造价每日万分之五支付。
10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按时付款或提供确实的付款担保，乙方可单方面终止合同，并按照《中华人民共合国合同法》第二百八十六条规定解决工程款问题。
11、付款方式：甲乙双方采取银行转账结算，采用银行即期汇票，结算币种为人民币。
12、构件、材料及制作费、安装费开具材料发票。
13、因业主原因而拖延乙方加工及施工时间，所造成的材料差价，由甲方负责补偿。
民房大包建筑施工合同【篇三】
甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:
1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以XXX的方式承包给乙方做XXX建房工程。
2、具体协议如下：
(1)瓦工部分：基础由自然地面下挖XX公分，打地圈梁为ΦXX，套子为Xcm，地梁主筋X根，套子间隔Xcm;外墙为X墙，屋内隔断为X墙;打顶钢筋为ΦX，间隔Xcm。打顶水泥抹光，不包括防水工程。
(2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖Xcm2，价格每平米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。
3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米XXXXXX元结算。
4、付款方式：分三次付清所有款项，
1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的'30%。
2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。
3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。
4)完工后10日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议，临时支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，甲方不需要承担任何责任。
6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避免施工材料的损失和浪费，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。
7、甲方在施工过程中，需要自行支付乙方所用铅丝。
此协议一式两份，一经签字，即可生效!
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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民房施工合同新
随着农村经济的飞速发展和农民生活水平的不断提高,农民建房的数量和规模越来越大。对于民房施工合同你了解多少?以下是合同范本网小编为大家整理的民房施工合同范文，欢迎参考阅读。
民房施工合同范文1
甲方：(发包方)______________________________
乙方：(承包方)______________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条 工程概况
(一) 工程名称：__________________________________
(二) 工程地点：__________________________________
(三) 工程范围：_________________________________________________。
(四) 工程总造价：经双方确定本工程实行双包(包工包料)，含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实际收方结算 ，全部工程造价暂定为人民币__________万元，大写__________。
第二条 工程期限
根据双方协商工程期限自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必须在双方约定期限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。
第三条 工程质量
乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。
第四条 工程价款结算
(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：
本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最终结算的依据。按实际签证结算。
(二) 工程价款结算与拨付办法;第二层完工付第二层工程量的80%，第三层完工后付第三层工程量的100%，所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。
第五条 双方责任
(一) 甲方责任
1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施工材料、设备等能顺利进出场。
2、甲方应提供乙方施工所需的水、电接口。
3、工程竣工后，甲方应组织专门人员在______日内进行验收。
(二) 乙方责任
1、 乙方根据甲方的要求施工编制施工方案，并经甲方同意后施工。
2、 乙方应按照双方约定的施工方案严格组织施工。
3、 乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安全教育，如发生事故应由乙方自行负担。
4、 乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。
5、 乙方应服从甲方工地代表的统一指挥。
第六条 合同纠纷
因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)。
1、提交_______________仲裁委员会( )
2、依法向人民法院起诉( )
第七条 附则
(一) 本合同自双方签字后生效，合同履行完毕后自行无效。
(二) 本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。
第八条 附加条款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民房施工合同范文2
甲方：
乙方：
经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下：
一， 承包方式：包工包料。
二， 承包价格：按建筑面积530元/平方计算，实做实收。
三， 承包内容：
1.基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。
施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用 25螺纹钢，牛腿 22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。
2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，超出部份由甲方承担。
四，责任划分：
1.双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。
2.安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。
五，计算方式：
楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。
六，甲方对乙方天盖要求如下：
1. 檩子不少于8-10根，按50公分/檩。
2. 红瓦用安陆优质红瓦。
3. 楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。
七：付款方式：
楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%，剩余的10%为质量保证金，在2013年底一次付清。
八：本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民房施工合同范文3
甲方：
乙方：
甲方将位于xxxxxxxxxxxx居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。
2、建筑面积(施工计算方式)：一层97.88平方米(不含楼梯)，楼梯9.622=19.24平方米;二层93平方米(不含楼梯，阳台按半面积计入)，楼梯7.862=15.72平方米;三层76.4平方米(阳台按半面积计入)。合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元(大写：贰佰贰拾伍元整);
3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;
4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修;
5、基础由甲方负责，乙方负责回填。
6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。
4、地面工程：一层铺贴地砖。
5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。
6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。
8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。
9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元; 第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方壹万元; 第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方贰万元; 其余款项待工程按图纸施工完成，通过验收后一次付清。 工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题，乙方应承担全部责任。
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
2、在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
3、施工期内，工程质量由甲方监督施工质量。
第五条：合同终止与生效
1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效(合同涂改无效)双方履行完成合同条款内容后终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方另行商定。
3、合同订立地点： 贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。(下无正文)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
实用！建筑施工安全合同(3篇)
建筑施工安全合同(篇一)
发包单位(甲方):
分包单位(乙方)： 工程名称：
分包内容简述:
为全面贯彻落实国家“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，保证施工生产顺利进行，明确双方在施工生产中的安全生产管理义务和责任。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》等有关法、法规。经双方协商一致后，签订本合同。
一：总则
1、 双方应严格遵守合同的要求，认真执行安全生产管理的有关规定。
2、 双方有责任和义务加强施工现场安全管理，抓好安全教育，提高全员安全意识、做好各项安全管理工作。
二、发包方的责任
1、审查分包方入场人员，对老弱病残、未成年人、没有身份证及不适合岗位要求的人员不得录用。
2、对分包方入场人员进行入场教育，传达现场安全管理规定和要求。
3、对分包方施工安全管理进行指导、监督与检查，随时纠正“三违”行为(违章作业、违章指挥、违反劳动及工序纪律)
4、对屡次违章作业指挥或作业不服从施工现场安全管理的人员，有权进行经济处罚、停工处理或予以清场处理。
5、发包方必须对分包方进行安全技术交底。
三、分包方责任和义务
1、分包方必须遵守国家、地方和建筑行业各项安全法规、标准规范及发包方安全管理的要求，保证安全生产为目的的其它安全施工要求，正确使用安全防护用具、机械设备等
2、从事特种作业的人员，必须有相应的特种作业操作资格证书。
3、施工现场必须配备、建立有效的安全保护体系，施工人员50人以下的配备1名专职安全员，50—100人的，配备2名专职安全生产管理人员。
4、接收发包方、业主、及当地政府有关部门各种形式的安全检查、安全教育及参加项目上的各项安全活动。
5、分包方应为作业人员配备统一合格有效的安全防护用品、用具。
6、分包方不服从发包方管理，违章指挥、强令作业人员冒险作业造成伤亡事故，由分包方承担责任。
7、分包方必须为进场施工人员办理意外伤害保险。
8、分包方不得使用国家命令淘汰、禁止使用的危及生产的工艺、设备。
四、事故处理
本工程为工程分包，事故发生后，由分包方自行按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济补偿，发包方应积极配合分包方做好善后工作。
五、其它事宜
1、本合同及安全交底作为建筑分包合同的附件合同。
2、双方就合同文本内容发生争执，可根据相关法律、法规协商解决。
3、本合同一式二份，双方各执一份。
4、本合同双方签字后生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工安全合同【篇二】
安装施工合同范本
发包人全称： （以下简称：甲方）承包人全称： （以下简称：乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同（示范文本）》及其他有关法律、法规和规章，并结合湖南省永...
钢筋工施工合同
承包方（以下简称乙方）：甲方承建的钢筋加工制作、安装绑扎工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工不包料方式进行施工。
校舍维修施工合同
发包人：江苏省东台第二职业高级中学（以下简称甲方）承包人：甲方因校园建设需要，经东台市教育局批准，决定对校舍维修工程实施建设，经公开招标，乙方以______元/m2的单价中标。
建筑施工安全协议
发包单位：团风县十力中学 (以下简称甲方）承包单位： 湖北恒胜建筑安装工程有限公司 （以下简称乙方）甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须...
建筑施工劳务合同
甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
旧屋面防水施工合同
一、工程概况施工范围：屋面防水施工施工主要内容：1、铲除局部起泡和脱落的老化防水层；2、安装排气孔；3、做改性沥青防水卷材；4、女儿墙做聚氨脂防水涂料。二、编制说明：编制依据：按甲方意图。
建筑施工安全合同(篇三)
甲方：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
联系电话：
为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中，经甲、乙双方协商，签订如下合同：
一、工程项目期限：
自_____年____月_____日起开工至_____年____月_____日止完工。
二、甲方安全责任
1、甲方不得对从事建设活动的勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。
2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合安全法规要求的机械设备、设施等。
3、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。
4、指定专人负责监管该项目的安全工作，并配合乙方解决因甲方因素而影响安全施工的问题。
5、在易燃易爆、带电运行、机械运作的危险区域内作业，事先要求和协助乙方制订安全措施并监督实施。
6、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。
三、乙方安全责任
1、乙方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。
2、乙方的特种作业人员要依照《特种作业人员持证上岗管理制度》做好安全工作。
3、施工中，乙方因操作不当人为造成的事故，由乙方负全责。甲方有权制止乙方的违章指挥和违章作业。乙方如不依照甲方提出的各项安全管理制度具体操作，甲方有权终止合同。
4、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的'紧急救险和处理，保护好现场，并立即启动应急预案。
5、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。
6、乙方的施工管理干部，工程技术人员必须熟悉《建筑安装工程安全技术规程》，凡不了解“规程”的技术人员和未受过安全教育的人员，都不许参加施工。
7、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
8、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。
9、乙方对工程施工对象的质量安全终身负责，除不可预知或自然灾害发生，乙方要保证建筑不发生倾斜、墙体裂痕、墙皮脱落等质量安全事故发生。
四、施工安全保证金
甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
1、发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；
2、发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金；
3、乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
五、违约责任
1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。
六、该合同一式____份，甲乙双方各持____份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。
甲方：
法定代表人：
______年_____月_____日
乙方：
法定代表人：
______年_____月_____日
有关建筑施工合同
有关建筑施工合同
甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律、法规之规定，双方就甲方向乙方购买材料及设备及配件事宜达成一致意见。为明确双方在合作过程中的权利义务，确保实现缔约目的，双方经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则特订立本合同，以资信守执行。
工程概况
工程名称：
工程地点：
工程设计单位:
工程监理单位:
工程总承包商:
合同文件组成及优先解释顺序
本合同由以下文件构成，且互为说明。下列文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列顺序在先者为准;同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准;合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准;对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。
a.在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪
要、协议;
b.本合同条款及其附件附表;
c.经甲方确认的工程报价单或预算书。
d.中标通知书;
e.招标文件;
f.投标书及其附件;
g.设计图纸;
h.工程量清单。
合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
适用国家和项目所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及项目所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。
适用国家和项目所在地现行质量评定标准。
国家和项目所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。
供货范围
供货范围：【工程名称】【标段】【楼号】层表箱供货。具体规格、型号、数量详见：附件2《供货清单及报价表》
技术标准与要求
见附件1《技术标准与要求》。
履行期限、地点和方式
乙方供货的时间为：。
供货时间及技术参数如有变化，以甲方书面通知为准。
乙方应按本条约定时间或甲方通知的时间，自行承担运输费用将相应货品运至项目施工现场，或运至甲方另行指定的其他地点。
运输费用：运输相关费用和货物保护及相关费用由乙方承担。
乙方负责全部货品的包装并承担包装费用，包装标准为：。
乙方自行解决卸货及卸货工具并承担相应费用。运送期间或送至项目工地现场时全部或部分货品受到损坏，乙方须立刻为甲方免费更换，交货期不予顺延。
合同价款及结算方式
本合同总价款为人民币元整。
本合同采取固定总价计价方式：
本合同价格包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，包括但不限于货款、运费、并负责卸货到指定位置、关税、保险费、税金、手续费、检测费及配合安装、调试、报验,同时也包括因赶工、道路运输及与总承包或安装单位协调配合等发生的一切费用。本合同总价组成明细详见附件2;
本合同价格对应设备的数量以中标清单为准，中标清单为反映招标图纸中全部内容，如因乙方原因发生中标清单遗漏及对技术参数、规格型号、大小尺寸理解有误等任何情况，乙方不得借此要求对设备材料综合单价及合同总价款予以调整，但乙方必须按照正确的数量、技术参数、规格型号、大小尺寸进行供货;
除经甲方书面确认的设计变更、洽商以及数量的增减外，合同价格均不可调整。乙方深化设计不完善、二次设计失误造成的工程量增加，结算时不予调整;
如出现上述本合同价格进行调整之情形时，双方确认，合同价格调整之单价均以附件中确定的综合单价为计算依据。
如发生上述未有的项目，采用如下计算方式确定单价：参考类似中标报价文件中规格型号设备单价执行;若无可用单价，单价由乙方上报，经甲方书面确认后生效。
本合同总价款，不管合同中是否有特别说明，均包括但不限于以下费用：
本合同所有的直接费、管理费、利润、法定收费、风险、税金等;
产品相关的包装、运输、装车、卸车、组装、码放整齐等的全部费用;
辅助材料诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、夹子、抗震垫、易损件等;
此外还应包含有深化设计、采购、贮运、保险、商检、验收、安装指导、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修服务及其它(培训商务往来等)、乙方技术人员现场服务指导费、调试费、免费维修保养费等各项费用;
合同期内市场材料价格、人工价格、费率、汇率、利率、政府收费等各种因素造成的价格变动;
进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关。若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检查，乙方需配合提供相关文件，并承担相应责任及费用;
产品通过相关部门检测的一切费用;
按不同区域供电部门要求自行办理相关手续，并承担全部相关费用;并协助甲方办理验收、发电的相关手续;
为供电部门安装电表提供一切必要的条件及配合，并承担相关费用;
甲方提供的(局供)电表配套开关的安装，并承担相关费用;
因任何原因所必须的二次设计的相关费用;
按政府相关部门要求自行办理招标及合同备案手续，并承担全部相关费用。
乙方为完成本合同内容所须承担的其他费用。
本合同一经签订，出现包括(但不限于)原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方提高价格，不得进行任何费用追加。
乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响合同价款的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的费用均由乙方自行承担。
甲方指定的安装单位的配合及服务费的约定：甲供设备移交后的保管费用、安装单位的配合及服务费用，已包含在安装单位范围内，乙方不需考虑此部分费用。
价款结算
工程竣工验收合格并取得竣工备案表之日起28日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。
甲方收到乙方递交的竣工结算报告及完整的结算资料后45日内，甲方将安排甲方预算人员或甲方委托的造价咨询公司与乙方开始核对工作，双方达成一致意见后，初步确定合同结算价款，但该价款不作为双方最终结算的依据。
本合同甲方、乙方双方的最终竣工结算价款需经甲方的上级审计部门或甲方委托的审计机构审计后方可确定，在审计过程中,乙方应派人参与并配合审计工作，甲方上级审计部门或甲方委托的审计机构最终审定的金额经甲方和乙方确认后作为本合同最终竣工结算价款。
对于乙方提交的结算文件,甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进行结算。
甲方和乙方对竣工结算价款发生争议时，双方按照本合同的约定解决争议。
乙方申报的竣工结算价格要合理，不能虚报，若经甲方委托的咨询公司审核后审减额超过5%及以上，将会影响乙方的后评估得分。
特别说明：
a.结算时乙方需提供经由甲方、监理、安装方、乙方签字的四方验收单.四方验收单所反映的供货数量应与中标清单中数量一致。
b.结算时数量变更：设备数量以中标清单为基础,中标清单外调整的设备数量,在供货之前甲方工程师及供货方需确认增减设备的相应资料，资料需明确增减的原因和数量。依据设备变更数量及合同相关约定，进行结算。
c.材料设备的单价在其技术参数及规格型号不发生变化时，单价不得调整;
d.经审核确认的变更、洽商费用进入合同结算。
e.变更洽商原则上必须在工程实施前办理，不事后补办。遇特殊情况，必须在发生后15日内补办洽商。
合同价款的支付方式
合同价款的支付：采用分期支付方式
合同签订后60日内，甲方向乙方支付供货合同价的20%作为预付款;
乙方按甲方工程师指令供货，各标段各批设备到场且经甲方、监理及安装方、乙方四方验收合格后，甲方支付该标段到货合格设备总价款的40%;
各标段全部设备安装调试完毕且验收合格、竣工备案完成后，支付该标段设备合同价款的20%;
工程验收合格竣工备案完成，甲方和乙方竣工结算并经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认合同结算总价后60日内,支付至本合同结算总价的95%，本款中对于验收如法律法规规定需经政府主管部门验收的，则该验收系指经政府主管部门验收合格后;
结算总价的5%，作为乙方质量保证金，在本合同约定的保修期届满且经甲方或物业管理公司确认若全部货品没有出现任何质量问题后30日内，则甲方将该部分合同价款支付给乙方;
依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。
甲方有权从应当支付给乙方的款项中(包括质量保证金)扣除或抵消乙方按照本合同约定应当付给甲方的任何款项，但如果乙方对有关的扣除或抵消提出异议，双方可按照本合同的相关约定解决争议。
在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提前10日向甲方发出提示付款的书面通知。
若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方将在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经甲方同意确认后，甲方再行支付该笔费用。
若乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的，甲方不承担任何违约责任。
乙方在收到甲方支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。
甲方应按约定支付供货款。但在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致使供货款不能如期支付的情况下，本着相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日内，保证供货正常进行，而不拖延时间，甲方无须承担违约责任。如甲方拖延付款日期超过90日，则应当按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。
履约担保
乙方应按如下第种方式提供履约担保：
a.提供履约保函
履约保函须在签订合同时收取，履约保证金额为合同总价款的10%，乙方提供的履约保函的有效期自本合同生效之日起至本项目整体工程竣工验收合格之日(以取得本项目整体工程竣工验收备案表之日为准)起90日。乙方的履约保证金或履约保函应当由在中国境内营业的商业银行或有资质且北京市建委认可的担保公司开具，与此有关的费用由乙方自行负担。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权要求出具履约保函的单位支付相应的款项。
b.不提供履约保函
各方代表
甲方驻工地代表:。
总监理工程师:。
乙方工地代表:。
乙方工地代表的任命书、委派书作为合同附件。
除本合同另有规定外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本合同项下相应权利，并有权授权监理人代为履行甲方在本合同项下相应义务，乙方对此予以无条件认可和接受。
本合同履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定后方可执行。
甲方权利义务
甲方应按照合同约定支付货款。
甲方应指定相应的安装单位，按合同约定时间接收货物;接收货物后，由于搬运、安装、操作不当对产品造成损坏所引起的损害后果与乙方无关。
退货：安装使用过的配件不能退货，未开封材料及设备的退货比例不能超过总量的1%，但由于产品质量问题发生的退货除外。
甲方在合同签订后，有权根据工程实际需要变更产品数量和型号，乙方应按甲方有权予以免费调整。但，甲方应在乙方开始生产前向乙方书面提出。
甲方如因乙方不能按合同履约而中途解除本合同，甲方有权选择就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付价款，乙方应与甲方结算并退还甲方已支付但未供货部分款项，并按本合同约定向甲方承担违约责任;甲方亦有权要求全部退货或拆除，乙方应返还全部甲方已支付的款项，并按本合同违约责任条款中的约定承担相应的违约责任。
其他权利义务：。
乙方权利义务
乙方应依照本合同约定或甲方的要求、双方议定按时向甲方供货，并保证货品质量符合本合同约定。
乙方应配合甲方对货物生产、储存和发货各阶段的监督工作，包括但不限于安排甲方访问制造厂并作技术检验，为甲方监督所有设备性能实验情况提供便利，以及安排甲方随时组织监理、施工单位到库房查看。乙方对货物应有一定的易损元器件备用数量，备用产品须与正式产品一同到乙方库房，并在甲方需要时随时提供给甲方使用。
本合同项下货品在交货验收合格前的毁损、灭失的风险由乙方承担，每批货物交货验收合格后至完成安装并经各方及相关部门验收认可之前的毁损、灭失的风险由安装方承担，每批货物安装完成并经验收认可之后的毁损、灭失的风险由甲方承担。
乙方应配合设计单位进行相关的材料/设备交底或设计变更及洽商。
因乙方统计设计图纸中材料及设备数量、规格、甩口等不准而造成的加工订货、安装等环节出现的所有相关损失，由乙方自行承担。
如果甲方/甲方指定的安装单位发现乙方所供材料及设备有任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况，乙方须于甲方/甲方指定的安装单位通知后7日内及时更换、调整、补齐货物。
乙方应确保送至现场的材料及设备外包装满足产品运输及安装要求。
乙方承诺提供安装工程配合服务。
乙方有义务协助甲方通过项目整体工程的竣工验收。
严格按本合同约定履行保修期限内的相应保修事宜。
除甲方事先书面同意外，乙方不得以任何形式全部或部分转让其应履行的本合同项下的义务。
乙方承担本合同中全部货品之权利瑕疵担保责任，若有任何第三方主张对本合同中的货品及设备享有权利(包括但不限于所有权、抵押权)，相关法律责任均由乙方承担。甲方如因此受到损失的，乙方应负责全额赔偿。
在工程建设过程及商品房交付使用过程中，乙方应按甲方及甲方指定的安装单位要求必须提供足够的技术支持，并协助甲方做好向客户解释、宣传产品功能的相关工作，确保交付期间维修工作的及时、有效。同时，由于乙方材料及设备问题给购房业主及其他人导致的损失，由乙方负责赔偿。
其他权利义务：。
质量要求
乙方保证全部货品是全新的，其质量，规格和性能满足国家及项目所在地的供电部门的规范、标准及验收要求，并与合同规定、标书、产品及质量说明书要求相符。
材料及设备外包装需确保产品运输及安装安全，以利于成品保护。
乙方对本合同项下货品所需的全部材料/设备均按国家相关标准进行检查，确保使用质量合格的材料设备投入生产。
本合同签署生效之日，乙方须将本合同项下货品的资质证明、技术资料等相关文件、资料交付给甲方、甲方指定的安装单位及监理单位。
检查与验收
甲方根据项目进展情况向乙方发出货品的交货通知，乙方应按交货通知的要求，将相应货品运至项目施工现场，或运至甲方另行指定的其他地点。
乙方在运输、装卸货物过程中，自行承担运输、保护、保管等费用，并承担相应的安全责任。
甲方有权对产品进行发货前的检验，乙方应安排人的甲方人员到制造厂检验制造工艺、原材料质量和产品质量，并参加产品出厂试验、测试和包装发货情况(但不作为最终验收)，检验合格产品才允许出厂。乙方应为甲方进行上述检验提供便利条件，其费用由乙方承担。
供货检验：
乙方将各批货品运至合同约定地点或甲方另行指定的地点后应按项目所在地质量监督部门及监理要求，提供报验手续及相关书面资料(包括但不限于出厂合格证、出厂检测报告、行业所规定的强制性检测报告)。
乙方将各批货品运至本合同约定地点或甲方另行指定的地点后5个工作日内，货物检验由甲方、甲方指定的安装单位、监理和乙方共同完成。对乙方所提供货物的外观和数量进行检验和核实，检验标准为：合同附件1中“技术标准与要求”的规定、相应国家规范、北京市地方标准及行业标准等。
检验合格的货物，在完成相应的检验手续后，由乙方移交甲方指定的安装单位进行保管。
工程验收合格条件：
乙方已提供了本合同中约定的全部货物及完整的技术资料;
货物符合本合同附件1中“技术标准与要求”的规定，性能满足合同、甲方要求及设计要求;
性能试验和系统试运行中出现的所有缺陷已经改正至甲方满意;
经相关政府主管部门验收合格(如需要);
本工程整体工程竣工验收合格并通过政府相关部门的竣工备案;
甲方或监理、安装等单位应将任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况书面通知乙方，乙方将于接到通知后3日内根据甲方要求更换、调整、补齐货品，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。如乙方未能及时改正的，乙方应承担相应违约责任。
本工程除通过监理、甲方、安装等相关方的验收外，如法律法规规定需经政府主管部门验收的，则还须通过有关的政府主管部门的检验。
除非本合同另有约定，有关本工程和监理人合理要求的一切检验费用均由乙方承担。
各方确认，在货物使用过程中，如货物存在质量瑕疵的，则，虽经甲方按本条约定验收完毕，亦不视为甲方对乙方货物质量瑕疵的认可，乙方仍应承担质量瑕疵赔偿、补偿等的责任。
安装服务
安装配合：乙方应指派专门的服务工作组，协助甲方或甲方指定的安装单位处理安装前的管道予埋，安装过程中的安装工作等相关技术指导及安装完毕后的产品调试工作并提供全套技术文件。具体内容包括：在设备批量安装前指定两个以上(含两个)经验丰富的技术工程师在对甲方或甲方指定的安装单位进行材料/设备安装工作的技术交底，并深入工程实施过程专门和全面的负责材料/设备安装过程中的质量控制。
安装期间，乙方派驻现场技术指导人员紧急情况下有权对作业人员不合质量规范的安装以甲方的名义发出指令，责令作业人员予以纠正，对材料/设备的安装质量直接向甲方负责，但应在发出纠正的指令后立即向甲方告知相关情况。
在工程完工后，交付使用前，乙方应当对产品的安装质量进行全面的评估。
鉴于产品的安装工作在乙方的控制范围内，因此，作业人员的不良安装，乙方有义务指导、纠正、修改，如因指导延迟、失误等导致的安装品质下降或产生不良后果，均不能免除乙方对产品工程安装品质的质量保证责任。
乙方承诺，其对安装过程的质量监控工作完全遵照和执行甲方及甲方指定的安装单位、监理单位等单位关于项目整体工作的调度和安排。
乙方承诺，按照乙方监控的产品的安装调试质量将达到令甲方满意的程度。
当本合同项下设备具备了调试运转条件时，乙方应积极配合甲方及甲方指定的安装单位进行调试运转，乙方须派技术人员跟踪到底，发现问题及时处理。
保修服务
具体保修标准、要求以供货项目所在地供电部门的要求为准，以下保修条款仅作参考。
保修期：自本合同项目工程整体竣工验收合格并且通过竣工备案，且集中交付客户之日开始起计24个月(集中交房之日即指甲方向客户发出的入伙通知书上确定的集中交付最终之日)。
在保修期内，对由于产品材料或制造缺陷而引起质量问题的材料及设备，负责免费更换或维修。如材料及设备出现重大质量问题，由乙方负责免费更换，其他一般质量问题，由乙方负责免费修理。造成他人财产损失的，由乙方负责赔偿。甲方如因此受到损失的，乙方应负责全额赔偿。
在保修期内，乙方应对产品进行质量跟踪年检，免费对各用户的材料及设备进行检查，保证安全有效运行。
保修特别规定：保修期间出现故障供货单位维修人员应在乙方承诺如甲方或物业管理公司报修，乙方将派人于4小时之内到达现场，做出故障诊断，并在当日内修复完毕，如需返厂维修，则在7日内修复完毕。如未满足上述保修要求的时限要求，每次扣保修尾款两千元人民币，乙方对此无异议。乙方同意，如乙方不能满足保修合同的要求，甲方可另请第三方负责维修工作，费用由乙方承担，并且甲方在付给第三方费用的基础上向乙方加收15%的管理费，甲方付给第三方的费用经甲方签字即可，无须乙方认可。同时，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由乙方承担赔偿责任。上述费用，甲方均有权在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款不足以补足上述费用，甲方有权向乙方追偿。
乙方须保证所供材料及设备在正常运行条件下能使用10年。乙方承诺，在此期限(10年)内，如因乙方所供货品出现任何质量问题，造成任何第三方人身、财产等损失的，乙方应承担全部责任，甲方如因此受到损失的，甲方有权向乙方追偿。
乙方在提供本条的保修及服务的工作中，甲方可自行承担亦可委托物业管理公司代为承担包括但不限于通知、协调、检查、监督等的责任。自工程竣工之日起，至保修期满止，物业公司可代表甲方行使本合同中约定的甲方权利义务，具体如下：
代表甲方通知乙方对设备及配件进行维修、维护;
代表甲方检查、跟踪、配合乙方的设备及配件保修工作;
代表甲方签发保修验收单。
同时，甲乙双方在依本合同约定结算质量保证金时，由物业管理公司出具的乙方履行本合同情况之书面文件，双方均同意以此书面文件作为结算质量保证金的依据。
在本合同约定的保修期届满后，乙方仍应按甲方或物业管理公司的要求提供相应的技术支持与维修服务，同时，各方确认，保修期届满后的常年有偿维修服务,维修只收取成本费，各部件成本费按约定价格作为参考，除非调低价格，不能高于附件约定价格。
保修的其他约定：因乙方产品质量及安装问题致使甲方向业主或其他方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于诉讼费、律师费等)。
保险
本合同中的总价已经包括了相关的保险费，乙方负责为其供货范围按照《中华人民共和国保险法》及相关行政法规的规定，向保险公司投保。若乙方在合理的期限内没有按照本约定同保险公司达成一致意见，签订保险合同，因此产生之法律责任由乙方自行承担，甲方保留对乙方因此给甲方造成的损失进行索赔的权利。
乙方应当为其职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险、支付保险费。乙方须对其雇员的意外或伤亡负全责。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于乙方或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，除非有关伤亡是甲方引致的，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求、诉讼及其他费用和支出。
保密条款
双方承认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：
对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施(包括但不限于双方采取的用于保护自身保密信息的措施)防止未经授权地使用及透露保密信息;
不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;
除了本合同确定的应用范围外，不得在任何时候使用保密信息。
双方不负责保护以下信息：
已公开的信息;
由另一方从不受保密限制的第三方获得的信息;
未参考保密信息而由另一方独立开发的信息;
依据法律的规定或根据法律赋予的权力可以获取此信息的司法、政府机构的要求必须公开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一方,使另一方了解将要披露的内容并提出意见。
本条款项下的义务适用于任何保密信息，或根据双方事先或目前合同由甲、乙方提供给对方的其他专有和/或保密信息。
本合同终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还所有含保密信息的文件或媒体及其复制件或摘要。双方不得就此要求经济补偿。
如果参与本合同确定业务的双方员工不再继续参与本项目，则该方应确保立即终止该员工获得对方保密信息和信息源的途径。
本合同终止后，本条款规定继续有效。
违约责任
双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承担责任，如双方均有过错，则根据各自过错大小，分别承担相应的责任。
除双方另有约定外，甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，甲方应当对逾期付款金额按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。
本合同签订后，如甲方自身原因导致业务取消或延期的，甲方可以终止委托，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停止工作。因甲方自身原因终止委托的，甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿，该费用经甲方书面确认后由甲方支付给乙方。同时乙方已经完成的工作应于收到甲方通知之日起3日内移交甲方。
乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。
乙方保证其依法成立及具备经营材料及设备的资质，如在甲方支付价款时仍未向甲方提供原件及复印件的，则，甲方不予支付价款且不承担违约责任,且全部责任由乙方承担。
乙方迟延交货，则乙方每逾期1日(包括部分逾期)，须向甲方支付合同总价千分之二作为违约金，直至实际全部按照本合同规定的条件交付货品之日为止。逾期满30日的，甲方有权解除合同，乙方除向甲方承担上述日违约金外，还应承担合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方受到的一切损失。
若乙方在材料/设备安装施工阶段，不能按照约定提供施工配合服务，则每逾期1日提供配合服务，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，直到按约定提供施工配合服务日止。该部分违约金，甲方有权从保修尾款中直接扣除。
本合同有效期内，如货品的品种、规格、数量、质量、包装等不符合本合同或国家相关标准规定的，乙方应在接到甲方索赔通知后3日内给予答复并负责免费更换或退赔，直到达到本合同约定的标准为止，并承担由此发生的相关损失和费用，甲方有权从将要支付给乙方的货款中予以直接扣除，不足部分乙方须在甲方要求的期限内支付。如逾期不予答复和处理，则视为上述索赔已被接受，乙方应承担由此发生的相关损失和费用。
乙方提供货物的质量未达到合同约定的标准,甲方有权要求乙方限期更换，更换所发生的费用由乙方自行承担。若因乙方拒绝更换或更换不及时或经乙方更换2次后仍不能解决问题的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方退货且要求乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。如由此造成其它第三方向甲方进行索赔时，甲方要求乙方承担合同总价款百分之三十的违约金且乙方必须赔偿第三方之损失;乙方不能积极主动解决质量问题并赔偿损失时，甲方可代为赔偿，并可向乙方追索该笔赔偿金。
如果乙方未能在约定的时间或甲方另行指定的时间达到甲方要求的库存量(含应供应的货物及备用数量)，每逾期1日达到库存量，从合同款中扣除违约金一万元。逾期超过30日，甲方有权解除本供货合同，乙方除应支付至本合同解除日止的违约金外，还应向甲方支付合同总金额百分之二十之违约金。
货品错发到货地点或接货单位(人)，乙方除按合同规定负责运到规定的到货地点或接货单位(人)，并须承担因此多支付的运杂费。如乙方逾期交货，须支付逾期的违约金，每逾期1日支付甲方将扣除合同总价的千分之三作为违约金。
若乙方每次违反甲方的规章、制度，甲方将视具体情节每次要求乙方支付自一千元至一万元的违约金。
乙方如不服从总承包商的管理、不积极配合总承包商及其他相关单位的工作，甲方将视具体情节每次要求乙方支付自一千元至一万元的违约金。
乙方如需更换项目经理应提前10个工作日通知甲方，并在10个工作日内完成工作移交，且保证项目按时保质进行。未经甲方书面批准，乙方擅自更换项目经理，则视为乙方违约，甲方有权立即要求乙方更换，同时，视乙方此违约给甲方造成的损失情况有权要求乙方承担2000-5000元的违约金。
因乙方发生下列情形，甲方有权要求解除本合同且要求乙方承担合同总价款百分之二十的违约金：
乙方逾期完成本合同约定的任何一个阶段的工作或逾期履行本合同约定的义务超过30日的;
拒绝执行甲方要求其修补缺陷或更换不适用的材料和/或物品的书面通知，而这种拒绝的行为使工程受到了实质性的影响;
未经甲方书面许可，转让或分包本工程;
乙方与第三方串通而损害甲方利益的;
被甲方认为未尽专业职责或未达专业水平的其他情形。
乙方违反本合同保密义务，应向甲方承担本合同总价款百分之十的违约金。
因乙方原因导致甲方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此应予以认可。甲方有权在乙方合同质保金中扣除相应赔偿款。如乙方合同质保金不足以扣除上述款项，乙方应在甲方要求的时限内补足，或全额赔偿给甲方。
如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所导致的守约方的实际损失以及可得利益损失,以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。
本款适用于所有乙方应向甲方支付违约金情形。自甲方发出要求乙方支付违约金的书面通知之日起7个工作日内，乙方应按照本合同约定向甲方一次性付清违约金。逾期支付的，按照每日应付违约金的一倍加付滞纳金，自逾期支付之日起至乙方向甲方实际付清之日止。若甲方尚有部分合同价款未支付乙方的，甲方有权从该笔费用中先行抵扣相当于违约金和滞纳金数额之款项。违约金和滞纳金不足以弥补甲方所遭受损失的，甲方有权继续向乙方追偿。
本合同第十九条约定之一切违约金、滞纳金、赔偿金等，甲方均有权在保修尾款中直接扣除，乙方对此予以认可。如保修尾款不足以支付上述款项，甲方有权继续向乙方追偿。
不弃权
任何一方未行使或延迟行使本合同项下的或与本合同有关的任何其它合同/协议项下的任何权利、权力或特权不应视为放弃这些权利、权力或特权;任何单独或部份地行使任何权利、权力或特权，亦不应妨碍该方将来行使这些权利、权力或特权。
通知与送达
以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式，否则不发生效力。如果拟接受通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更，则其应在发生变更情况之日起1日内以书面形式通知另一方，否则另一方可视对方的地址和/或联系方法没有发生变化。
通知被视为送达的日期应按如下方法决定：
专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达;
以(预付邮资)的挂号信件发出的通知，应在寄出日(以邮戳为准)后第7日视为有效送达;
以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第3日视为有效送达;
以图文传真发出的通知，在传送日后第1个工作日视为有效送达。
除非另有约定，本合同所提及通知均为书面通知。
联系人
甲方指定，乙方指定，在本合同有效期间内代表其指定方并且其指定方仅通过该联系人负责与另一方的通知、提出询问答复提出意见确认等本合同履行之相关事项，任何一方应对其指定的联系人职责范围内的行为负责。
在合同履行过程中，任何一方变更上述联系人，应及时书面通知对方，否则视为对上述联系人的指定依然有效。
不可抗力
不可抗力应以国家和本市有关部门正式发布为准，不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。
当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同的责任时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。
不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地区的有关机构证明并取得另一方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况,对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。
完整合同
本合同构成各方对本合同所涉事项的完整合同，它取代了此前各方就该等事项作出的任何口头或书面合同或许诺。
修改
对本合同的任何修改均须以书面形式进行，并经本合同双方签字盖章后才能生效，本合同中未经修改的其他条款仍然有效。
附件
本合同所有附件为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。
可分割性
本合同及其附件中所包含的任何条款在被认为无效或不具有强制执行力的情况下，该条款的无效性或不可执行性不得影响其他条款的效力。
继承
本合同生效后，无论甲方或乙方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，甲方或乙方应继续或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本合同项下之相关义务。
适用法律及争议解决
本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
双方因履行本合同(包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止)有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
标题
本合同中的标题仅作为参考，不影响本合同的含义及其解释。
生效及文本
本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。
补充条款
(以下无正文)
甲方：乙方：
(盖章)(盖章)
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
(签字)(签字)
日期：年月日日期：年月日
有关建筑施工合同简短七篇
现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，签订合同时要注意内容合法。施工合同是双方当事人之间权利义务关系的协议。施工合同的条款决定了施工合同是否合法，那么，对于施工合同的撰写你是否毫无头绪呢？下面的内容是小编为大家整理的有关建筑施工合同简短七篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
建筑施工合同【篇一】
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原则，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。
第一条 工程概况
一、工程名称：资兴长远房地产远景花园
二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址
三、结构类型：框架结构、电梯
四、质量标准：合格工程
五、建筑面积：11万平方米
六、承包范围：设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。
第二条 双方诚信
甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：
乙方承诺：
乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程项目履约保证金人民币 壹仟贰佰万元整(￥120xx000.00元)。
一、甲方承诺：
1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好项目三通一平，并通知乙方进场开工桩基础工程。若甲方在100天后仍不能使桩基础开工，每月按信誉金总额25‰的月息支付补偿金给乙方，不足一个月按一个月计算。
2、信誉金退付方法：桩基础工程完工，土建工程开始后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩基础工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台开始施工)时7天内退完。
3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序依照本合同规定的条件中标。
第三条 价款结算与审定
1、工程竣工决算按竣工图及相关签证的工程量计算。
2、本工程决算定额按20xx年《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》;本工程量计价办法执行湖南省建设厅湘建价[20xx]406号文件《湖南省建设工程计价办法》规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。
3、材料价格按同期郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。
4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。
5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。
第四条 施工准备
一、甲方
1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。
2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工许可证给乙方。
3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完整的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。
4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。
5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。
二、乙方
1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。
2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。
3、编制施工方案，施工进度计划，并报监理方、建设方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备
4、做好安全防护设施，文明施工，切实保证施工人员安全，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的'意外安全事故，一切责任及费用由乙方全部承担。
5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违反计划生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。
第五条 工期
一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工许可证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部竣工。
二、如遇下列情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。
1、按施工准备规定，“三通一平’未做好.障碍物未清除及当地工农矛盾影响施工的;
2、设计变更的;
3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停
4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;
5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;
6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;
7、乙方每推迟交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。
第六条 工程质量
一 、本工程质量标准必须达到合格工程。
二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，由郴州市质安监站实行质量安全监督。
三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收规范、技术标准、经批准的施工方案进行施工，并接受甲方派驻代表及监理工程师的监督。
四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进行检查签证，否则视为认可，但乙方须提前两天通知甲方代表。
2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求
3、工程竣工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建设方，并按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年期满后退付1%。
第七条 建筑材科，设备的供应
在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。
一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。
二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。
三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。
第八条 工程价款的支付
一、工程价款的拨付甲方应根据以下双方协议约定进行拨付(以栋号为准)：
二、甲方按每栋进度及完成工程量支付该工程进度款，并及时拨付汇入施工单位帐户，如甲方未按时付款，乙方有权停工，停工给乙方所造成的一切经济损失由甲方负担，并按月利率2.5%计算利息。
三、工程款支付时段如下：
1、电梯房暂按1200元/㎡的造价约定支付工程进度款(实际平方米单价以竣工决算准)分主体、内外装饰、安装三项分部工程计算，再按以下各栋号的各分部、分项所完成的工程量进行拨付进度款，其比例及金额确定如下：
2、桩基础工程：
工程完成至50%时，按完成工程量的清单报价的75%拨付进度款，工程完工后支付已完工程清单报价的80%，余款在工程检测合格后，办完工程决算后，付工程款95%，余5%尾数竣工验收合格一年后付清。
3、主体分部工程：
①、各栋承台及地梁基础完成按完成工程量造价的80%拨付进度款;
②、各栋架空层(车库)现浇楼面完成按完成工程量的造价80%拨付进度款;
③、各栋每完成六层标准层现浇楼面按完成工程量造价的80%拨付进度款;
④、各栋斜坡屋面完成现浇板按完成工程量造价的80%拨付进度款;
①～④项主体(含基础、屋面)共拨付总造价的60%工程款，合计为720元/㎡。
4、装饰装修分部工程：
内外装饰装修分二个阶段拨付工程款，每个阶段完成总工程量50%，每个阶段拨付已完成工程量造价80%的进度款;内外装饰装修分部工程共拨付总造价的20%工程款，合计为240元/㎡。
5、安装分部工程：
铝合金窗、栏杆、扶手、防盗门、水、电安装时，拨付总价的10%进度款，进度款按完成工程量造价的80%付款，每栋分两次付款。
6、待本工程各栋竣工验收，结算造价审定后，二个月内甲方付足该栋总造价的95%，预留5%作为工程质量保修金。
7、每次拨付工程款甲方须在5个工作日内办理支付手续，如甲方违约，则按总结算后余款的2.5%每月支付赔偿金给乙方。
8、甲方所支付乙方的工程款和履约保证金退还必须汇入乙方指定的银行基本帐户，否则乙方不认可，造成双方损失由甲方负责。
第九条 施工与设计变更
一、甲方交付的设计图纸及说明和有关技术资料，作为施工的有效依据。开工前由甲方组织技术交底和三方会审，做出会审纪要作为施工及结算的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改变更的设计文件进行施工，若其增加工程量，按本合同第三条第一款方法进行结算。乙方不得擅自变更设计和施工图纸。
第十条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定时，双方协商解决，如协商不妥可向甲方所在地人民法院起诉。
第十一条 附件
一、本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。
二、本合同自双方法人代表签字，加盖公章即生效。
三、本合同签订后，未尽事宜经双方协商一致后签订补充协议作为本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。
发包人(盖章)： 承包人(盖章)：
法人代表(签字)： 法人代表(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同【篇二】
甲方：
乙方：
为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：钢筋混泥土框架结构;
2、建筑面积： 平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有女儿墙、隔热层。
第二条：承包方式
1、包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;包括：斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。
2、承包价格：每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。
4、工程承包内容：土建工程施工。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括;基础、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。
5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。
第三条：工程质量
1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第四条：工程工期
1、 从签订合同之日起计算，乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，完工时间不能超过——天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第五条：施工费结算方式
1、 合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。
2、 剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。
第六条：安全生产及其它
1、 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
2、双方责任：甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
3、其他未尽事宜双方协商解决。
4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。
5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同【篇三】
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方商定，由甲方委托乙方对_____________办公楼进行加固维修，有关事宜商议如下：
第1条房屋加固维修设计方案由甲方负责提供。乙方按照甲方提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。
第2条甲方有权随时监督抽查，对未按图施工不合格规范的提出整改意见，乙方应改正。
第3条结算方式：
本工程属加固维修工程，乙方施工费用结算由甲方验收，签证后进行决算。
第4条施工工期：
本工程施工工期自_______年____月____日起至_______年____月____日结束，(人力不可抗拒的情况下，顺延工期)。
第5条质量保证：
乙方必须按照甲方的要求和国家规范标准完成工程项目。
第6条安全保证：
在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工人员加强安全教育和管理，按照高空作业的规定做好防御措施。
第7条以上条款经甲乙双方签字生效，未尽事宜协商解决。
甲方：
乙方：
年月日
建筑施工合同【篇四】
甲方（建筑施工企业）：_______________
名称：_______________法定代表人：_______________
地址：_______________电话：_______________
乙方（农民工）：_______________
姓名：_______________性别：_______________年龄：_______________文化程度：_______________
住址：_______________身份证号：_______________
甲乙双方根据《劳动法》及《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。
一、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止或者____工作（工程）结束止。
二、工作内容甲方分配乙方在岗位担任____职务（工种）。在正常情况下乙方应当完成生产（工作）任务，具体生产（工作）任务和质量标准为：
三、工作时间
1、甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时工作制；如实行综合计算工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。
2、因生产工作需要，经协商安排乙方加班加点，甲方按规定支付工资。日加班不超过3小时，月加班不超过36小时。
四、劳动报酬甲方按月足额以货币形式支付乙方工资，每月日为发薪日。工资制度和分配形式按下列第项执行：
1、实行计时工资制，乙方完成生产工作任务，每日工资元，每月工资元；
2、实行计件工资制，具体标准为：
五、劳动保护
1、甲方按照自治区人民政府的规定参加工伤保险，乙方因工负伤、致残、死亡依法享受因工伤亡待遇。
2、甲方为乙方提供符合国家、自治区有关劳动安全、职业卫生规定的作业场所和防护设施；
3、乙方遵守甲方的安全规定和操作规程，不得违章操作。
六、其他约定的事项
七、违约责任本合同具有效力，双方应严格履行。一方违反本合同，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，依法赔偿相关损失。
八、因履行本合同发生劳动争议，甲乙双方均可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（章）：________法定代表人（签章）：________
乙方（签章）：________
____年____月____日
鉴证机关（章）：________鉴证人（签章）：________
____年____月____日
建筑施工合同【篇五】
发包人：______
承包人：______
二零__________________年_________月__________________日
第一部分协议书
发包人(全称)：________________________(简称发包人)
承包人(全称)：______(简称承包人)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：__________________________________________二期项目
工程地点：______大武86号
工程内容：______厂房及仓库
工程立项批准文号：______临发改证[215]49号
资金来源：______自筹
二、工程承包范围
承包范围：______施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容(其中部分材料和钢结构由发包人提供)
三、合同工期
开工日期：______计划216年2月1日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准)
竣工日期：______开工令日期加本合同总日历天数，计划216年2月1日-216年5月1日
合同工期总日历天数：______1天
四、质量标准
工程质量标准：______合格(其中主体为优质结构)
五、合同价款
金额(大写)：______预算价约计_________万元
六、组成合同文件
本合同文件包括：______
1.本合同协议书;
2.本合同专用条款;
3.本合同特殊条款;
4.标准、规范及有关技术文件;
5.图纸;
6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书;
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《XX条款》中的分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见"附件1"。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_________________年_________月__________________日
合同订立地点：______
本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：__________________________________________新材料科技有限公司承包人：______
住所：______住所：______
法定代表人：______法定代表人：______
委托代理人：______委托代理人：______
电话：______电话：______
传真：______传真：______
开户银行：______开户银行：______
账号：______账号：______
建筑施工合同【篇六】
一、工程概况
工程名称：
×××私人住宅。
工程地点：
工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
二、工程承包范围
承包范围：包工不包料。
三、合同工期
开工日期：xx年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期：xx年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期，按时交工。
(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
发包方:————公司
承包方:————
————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。
第一章总则
第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.
第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。
第二章承包的期限,方式和主要指标
第三条承包经营的期限为一年,即从———年——月——日起至———年——月——日止.
第四条承包经营的`方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。
第三章承包方的权利与义务
承包方的权利
第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。
第六条 承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。
具体权利如下:
1、有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.
2、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。
3、有权根据实际需要购置新设备和资产。
第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.
第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
承包方的义务
第九条承包方在承包期间应尽义务如下:
1、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.
2、在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.
第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.
第四章发包方的权利与义务
第十一条发包方的权利如下:
1、有权维护公司利益不受损害。
2、有权监督本公司的经营范围。
3、对本公司有财务监督权。
第十二条发包方的义务如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。
2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。
3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第五章承包方的收入
第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。
第六章合同的变更,解除或终止
第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。
第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。
第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。
第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。
第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。
第七章违约责任
第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。
第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。
第八章附则
第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。
第二十三条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。
发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。
第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。
第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。
第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。
第二十七条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。
发包方: ——————公司
地址：————————
电话：————————
法定代表人:___________(签字盖章)
____年____月____日
承包方：______________
身份证号码：——————
____年____月____日
甲方:**学校
乙方:
甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,服务广大师生。具体合同条款如下:
一、甲方的权力与义务:
1、甲方于xx年7月30日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注:若后山新盖食堂完工,则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )提供给乙方使用。
2、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供应。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。
3、甲方向第三食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应及时发电;若自来水厂停水,甲方应及时供井水,以确保乙方能正常营业。)
4、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;
5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力,乙方应服从甲方职能部门管理。
6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参加,听取学生代表及职能部门意见,及时改正,提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加,当作不亲自经营管理,视为违约;
7、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。
8、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;
二、乙方的权力与义务:
1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业,或转包他人经营。
2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用,维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于xx年9月1日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人健康证。
3、第三食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂70吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料,其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。
4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐,保持整洁,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生管理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生管理费用每月1000 元。
5、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作,若出现安全事故,其责任完全由乙方承担。承包期满合同终止后,除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供应符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供应。
6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必须参与有效管理,不能转包,如发现转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。
7、乙方承包者应在岗在位,亲自参与食堂管理,倾听甲方师生意见,不断提高服务水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参加,虚心听取学生代表及职能部门意见,并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念,降低成本,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。
8、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。
9、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。
10、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范围外搭盖。
11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。
12、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。
三、违约责任及解决办法:
1、乙方若中途停止营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。
2、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。
3、合同期满后,甲方所有固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。
4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚,乙方应负赔偿责任。
5、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过贰万元,超出的部分由乙方如数交纳。
6、在合同期内,若甲方需要收回第三食堂,则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。
7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人三年。
8、甲方若违反本合同的有关约定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。
四、承包期限:从xx年7月30日起至xx年7月15日止。
五、承包金额:
1、承包金额每年为人民币: 元整。
2、承包金每年分两次交纳,乙方必须在每学期倒数第二周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为xx年7月22日之前。
3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权,以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同,收回第三食堂另行发包。
六、若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。
七、担保人应承担相应连带责任。
本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。
甲方代表: 乙方:
年 月
建筑施工合同【篇七】
发包方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxxxxxx装饰工程有限公司
委托代理人（姓名）：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
委托代理人：
联系电话：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：甲方工作
1、甲方负责洽谈承揽装修业务；
2、甲方负责广告策划和发布，设计方案和制作工服；
3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；
4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；
5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第二条：乙方工作
1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂甲方公司标志；
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；
3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4、乙方应处理好物业及业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，监理及时协调；乙方负责施工现场安全；
5、文明施工，管理好工程材料，施工过程中出现工伤事故由乙方负责；
6、乙方施工过程中不得私自或以甲方的名义私自承揽业务，如有业务应通知甲方，经甲方同意办理相关手续后方可承接；
7、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
8、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；
9、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；
10、乙方自行办理所带队伍人员的公安检查等一切手续，出现问题甲方不负责；
11、乙方不得与现场监理人员及我公司其他人员私下交易，一经发现全部扣除乙方向甲方交纳的保证金；
第三条：工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第四条；材料供应
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；
第五条：工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(a)、工程量变化或设计变更；
(b)、不可抗力；
(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。
第六条：质量标准
1、双方约定本工程施工质量按＜＜天津市建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；
2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
第七条：工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
a、材料进场后的材料验收；
b、水、电、暖改造完后的隐蔽验收；
c、防水工程验收；
d、中期（木做收口）验收；
e、工程完工后的整体竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；
3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；
4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。
第八条：工程款支付方式
1、签订本合同时，甲方收取乙方壹万元作为质量保证押金，乙方承揽每个工程时，甲方从每个工程中扣出本工程最后结算总额的5%作为工程保修金，每个工程保修金在工程保修满两年后甲方支付给乙方，质量保证押金待双方合作结束（合作结束时间为乙方最后接的工程竣工日）后满两年。甲方一次性支付给乙方。
2、材料进场验收合格后两日内支付工程派工价的30%；中期验收合格后两日内支付工程派工价的30%，待工程整体完工且业主验收合格后七日内支付工程派工价的35%，其余5%作为工程保修金（参照1条）
3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方在签字时向乙方结清工程尾款；
4、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第九条：违约责任
1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
第十条：合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决：
1、向---天津市---仲裁委员会申请仲裁；
2、向----人民法院---起诉。
第十一条：附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
2、本合同签订后工程不得转包；
3、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。
第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。
甲方：
乙方：
盖章：
盖章：
年月日