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有关汽车临时停放管理协议

有关汽车临时停放管理协议。

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有关汽车临时停放管理协议

为了方便业主和使用人汽车临时停放的需要,加强管理,保证停车场正常的交通秩序,经立协议人双方协商,订立_____________大厦停车场汽车临停管理协议:

一、乙方因自备车辆(汽车,下同)临时出入本停车场的需要,与甲方办理_____________大厦汽车《临时出入证》,并缴纳证件工本费_________元。

二、在停车场泊位闲空的前提下,乙方车辆可凭证(一证一车)临时出入本大厦停车畅。?

三、乙方车辆凭证临时出入停车场,仅限接送人或上、卸货物等,严格做到人、货等车,而不能车辆等人、等货,尽量减少车辆在场内的临时停泊时间。停泊时,驾驶员不得离位,如遇其它车辆出入,乙方承诺接受保安指挥,随时让道。

四、乙方凭《临时出入证》进入停车场_________小时以内的,免缴泊位费(驾驶员不离位,可随时移动汽车,防止停车场交通堵塞);每_________小时以外、_________小时以内为一次,按_________市物价局核定标准,缴费_________元;每_________小时以外、_________小时以内为二次,缴费_________元;并以此类推。

五、为方便缴费,甲方预收乙方泊位费_________元。乙方进入停车场的次数,以乙方驾乘人员与甲方停车场当班保安双方签字为计费凭据,每满_________次为结算日,其后再行续缴费。

六、本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。

甲方:_____________物业管理有限公司

乙方:_____________________________

日期:_________年________月______日

延伸阅读

小区机动车停放管理协议


甲方(存车方):

住址:

联系方式:

车牌号:

车辆特征:

乙方(停车管理方): 

联系人:

联系方式:

为加强小区机动车的停放管理,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就机动车停放管理事宜达成如下协议: 

一、乙方的权利和义务 

1、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度; 

2、有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费; 

3、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证,对无证车辆可以拒绝停放或放行; 

4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施; 

5、应为甲方提供车位; 

6、应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作; 

7、应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为,采取各种防范措施,防止车辆丢失; 

8、应向甲方开具停车泊位证明,开具物业管理企业发票(或停车专用发票); 

9、其他。

二、甲方的权利和义务 

1、有权在乙方提供的车位停放车辆; 

2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议; 

3、交纳停车费后,有权索要停车泊位证明和发票; 

4、因乙方管理不善造成车辆丢失的,有权向乙方索赔; 

5、应按照规定或约定交纳停车费; 

6、服从停车管理人员的指挥和疏导; 

7、遵守停车场管理规章制度; 

8、其他。

三、停车费价格及收费办法 

停车管理服务费价格: 

交纳方式:(按年或按月) 

交纳时间:

四、管理责任

1、乙方提供停车管理服务,因管理不到位造成甲方车辆丢失的,负责赔偿,具体赔偿金额为 元。

2、甲方委托乙方看管车辆,并要求乙方保证车辆不被损坏的,需另行增加管理费 元/月。

五、违约责任的处理 

一方违约造成另一方损失的,必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的,可选择下列处理方式:

1、协商解决;

2、申请主管部门调解; 

3、申请向__________仲裁委员会仲裁; 

4、向__________人民法院提起诉讼。 

(其中,3、4项不能同时选择) 

六、本合同期限为__________年,自双方签字之日起生效。 

七、凡符合下列条件之一者,本合同解除: 

1、双方协商一致;

2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的; 

3、甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的; 

4、其他。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。



甲方签字:

(盖章):

日期:

乙方代表签字:

(盖章): 

日期:



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有关临时管理规约同示范文本


有关临时管理规约同示范文本

一、为维护全体业主和物业使用人的合法权益,保障本物业区域内物业的安全与合理使用,维护公共秩序,促进管理有序、安全舒适、环境宜人、文明和谐的新型社区建设,根据国家法律法规,结合本物业项目实际,制订本规约。二、开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定,应与本规约一致。三、开发建设单位应当在销售物业前将本规约向物业买受人明示,并予以说明。物业第一买受人与出卖人签订物业买卖合同时,本规约作为物业买卖合同的附件,由第一买受人对本规约的内容予以书面确认,其效力及于此后的物业买受人。四、若本规约的条款与相关法律法规相抵触,则该条款无效,但不影响本规约其他条款的效力。

第一部分物业基本情况(应与买卖合同内容一致)五、本物业区域内物业的基本情况物业名称:____________________________。座落位置:____________________________。物业类型:____________________________。建筑面积:____________________________。物业区域四至东至:________________________________。南至:________________________________。西至:________________________________。北至:________________________________。六、本物业区域内的物业服务用房位于:________________________,建筑面积为:____________。七、物业服务机构的基本情况机构名称:____________________________。法定代表人:__________________________。资质等级及资质证书编号:______________。注册地址:____________________________。邮编:________________________________。联系电话:____________________________。

第二部分物业的使用、维护和管理八、本物业区域内的业主依法享有以下权利:(一)按照物业服务合同约定,接受物业服务机构提供的服务;(二)参与本物业区域的物业管理活动;(三)监督前期物业服务机构履行前期物业服务合同;(四)对本物业区域共用部位、共用设施设备和相关场地、专项维修资金的使用和管理情况享有知情权和监督权;(五)授权物业服务机构制订物业共用部位和共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;(六)对本物业区域内影响业主共同利益、业主正常生活秩序的行为进行投诉;(七)提议召开业主大会,提出补充、修改本规约的建议;(八)法律、法规规定的业主的其他权利;九、本物业区域内的业主应当履行以下义务:(一)按照物业服务合同的约定,向物业服务机构交纳物业服务费用;(二)按规定交存、管理和使用专项维修资金;(三)遵守本物业区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度;(四)配合物业服务活动;(五)按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系,互助友爱,和睦相处;(六)出租、转让物业时,告知承租人、买受人遵守本规约;(七)参加业主大会并予以表决;(八)法律、法规规定的业主的其他义务。十、开发建设单位对于未售出的物业,享有业主的权利,履行业主的义务。十一、业主对物业的专有部分行使占有、使用、收益和处分的权利时,不应危及建筑物的安全,也不应损害其他业主、物业使用人的合法权益。十二、业主或物业使用人应按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则,遵守供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相关规定。十三、业主或物业使用人应按规划用途使用物业。确需改变物业规划用途的,应当经有利害关系的业主同意,依法办理相关手续。同时,告知物业服务机构、产权人或业主委员会。十四、业主或物业使用人需要装修房屋的,应告知物业服务机构,签定房屋装修服务协议,明确相关的权利义务、服务内容及违约责任等内容。因装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用,应及时恢复;给其他业主或物业使用人造成损失的,应承担相应责任。十五、业主或物业使用人应按有关规定合理使用水、电、气、暖等设施设备,不擅自拆改。十六、业主或物业使用人应按设计预留的位置安装空调,未预留设计位置的,应与物业服务机构协商确定合理的位置,并做好噪音预防及冷凝水的处理。十七、遵守本物业区域车辆行驶和停放的规定。十八、业主或物业使用人在本物业区域内饲养动物的,应符合有关规定。十九、本物业区域内禁止以下行为:(一)擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观;

有关临时租车协议


有关临时租车协议

甲方:_________________________

乙方:_________________________

一、车型________________________________________________________

二、用车数量____________________________________________________

三、使用起始日期:_________年_________月_________日;使用结束日期:_________年_________月_________日。

四、营运模式:□一天包租□多天包租。

五、行程说明___________________________________________________

六、费用合计:_________;支付方式:_________;预付金:_________;支付方式:_________。

七、营运服务保证

车容干净整洁;准时准点;司机礼貌热情;服务舒适,方便,经济,快速;提前_________分钟到达指定地点。

八、用车注意事项

1.机场接送有人同去加收50%;

2.室内包车为_________小时_________公里;

3.超时由第十个小时起计算;

4.超公里每公里按车型收取_________至_________元;

5.以上费用包括司机餐费;

6.车辆提前_________分钟到达预定地点。

甲方(盖章):_________

乙方(盖章):_________

代表(签字):_________

代表(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

停车场停放租赁协议


甲方:________________

法定代表人:__________

住址:________________

邮编:________________

联系电话:____________

乙方:________________

法定代表人:__________

住址:________________

邮编:________________

联系电话:____________

鉴于:

1.乙方因公司的业务增长、车人扩大,增加了运输量,特向甲方租用停车用地。

2.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定,出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜,双方经协商一致,达成停车场租用合同,合同如下:

第一条 租借方向出租方租借停车用地为_________平方米,地点:____________________.

第二条 交租方式由银行办理转账入户,账户为:________________.

第三条 出租金额应按月计算,而每月______日定为交租日期,租金为每月________元人民币,交租期限不得超于每月的_____日。

第四条 租借方逾期付款,每逾期一日按_________计算利息。

第五条 乙方对其车辆自己行使保管责任。

第六条 乙方除了停放其车队的车辆外,还有权对外经营车辆保管业务。

第七条 乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。

第八条 乙方延迟两个月末交清租金,合同自动解除,甲方收回场地。

第九条 水电费由乙方自理。

第十条 租借方对该土地仅作停车用地使用,并没有出售权,在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约,否则要负责租借方的一切经济损失。

甲方(盖章)____________

法定代表人(签字)______

_________年_______月____日

签订地点:________________

乙方(盖章)____________

法定代表人(签字)______

_________年_______月____日

签订地点:________________