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厂房废旧设备买卖合同9篇

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    • 废旧矿山设备买卖合同

    2022.05.06 废旧设备拆除买卖合同| 废旧矿山设备买卖合同| 废旧电缆买卖合同|

    厂房废旧设备买卖合同9篇。

    厂房废旧设备买卖合同【篇一】

    卖方：(乙方)买方：(甲方)

    根据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在互利互惠、平等自愿的基础上，经友好协商，就窗帘买卖及安装达成如下一致条款，以资共同信守。

    一、增加项目总价：合同增加项目为坐垫60张;窗帘6个;台裙1张总价为人民币大写元整(小写元)。(不含税收，如需开发票另加6%税收)注：该单价、总价，如未作特别说明，均已包含了材料费、制作费、安装费、运输费。

    二、付款日期及结算方式安装完工之日即结算增加工程款人民币大写元整(小写元)，以下两种方式由甲方自愿选择：

    (1)当面交付现金;

    (2)通过银行转帐。

    三、交货方式、期限

    1、乙方自行送货安装。

    2、交货工期为____日。

    3、交货、安装地点：___________________________________

    四、违约责任

    (1)违约责任

    1、乙方未按合同订购的窗帘型号、制作比例应向甲方偿总价值____%的违约金。

    2、乙方未按合同规定期限交售，每逾期1天，应向甲方偿付迟交部分总价值____%的违约金。

    3、甲方拒收乙方按合同交售的窗帘坐垫台布应赔偿乙方的39;运输费用，并向乙方偿付甲方拒收部分总价的双倍费用。

    4、甲方逾期付款，每延误一天甲方应向乙方支付本合同总价值____%的违约金。

    五、因甲方窗体问题或因甲方要求变更延误安装时间视为合同延期。

    六、本合同执行中如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，可由人民法院判决。

    七、本合同于_______年____月____日签订，合同一式二份，双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。

    八、其他约定本合同的未尽事宜，双方另定补充协议，将成为本合同的一部分，具有同等的法律效应。

    甲方：乙方：

    传真：传真：

    电话：电话：

    _______年____月____日_______年____月____日

    厂房废旧设备买卖合同(篇二)

    甲方（买方）：

    法定代表人：

    地址：

    联系方式：

    乙方（卖方）：

    法定代表人：

    地址：

    联系方式：

    甲乙双方根据《民法典》，在平等互利、协商一致的基础上，就甲方向乙方采购设备器械事宜，达成本协议。

    第1条设备名称

    设备详情如下：

    规格型号

    名称/规格

    原产地

    数量

    单价

    总价

    备注

    合计：人民币（大写）元整（￥）

    （以下简称“设备”）

    第2条设备的交付期：

    乙方在合同生效的天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。

    第3条设备运输、安装和验收

    3.1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场，并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由乙方承担。

    甲方指定收货现场为：。

    甲方指定安装地点为：。

    3.2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。

    3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后天内安装调试完成。

    3.4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的基础上，根据合同的技术标准(见附件)进行技术验收，验收合格后，双方在甲方《验收合格单》上签字确认。

    第4条付款方式

    4.1甲方在合同生效后内预付货款%计人民币（大写）（￥元）。

    4.2乙方安装调试，并经甲方验收合格正常使用后日内，甲方付货款的%计人民币（大写）（￥元）。

    4.3乙方指定收款账号：。

    开户行：。

    户名：。

    4.4乙方应在甲方每次付款前提供相当于甲方付款金额的正规发票。

    第5条伴随服务

    5.1乙方应提供设备的技术文件，包括相应的图纸、操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等，这些文件应随同设备一起发运至甲方。

    5.2乙方还应提供下列服务：

    （1）设备的现场安装和调试；

    （2）提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料；

    （3）乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后可根据甲方的要求另行安排培训计划。现场培训时间不应少于天（每天按小时）；具体由甲方安排。

    第6条质量保证及售后服务

    6.1乙方应保证所供设备是在年月日后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后7天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。

    6.2乙方应提供保修期月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为95%以上，如达不到此要求，即相应延长保修期。

    6.3乙方应在收到甲方通知后小时内到达修理现场，并在收到甲方通知后小时内修复完毕。

    6.4保修期满后：

    人工费为单次故障不高于元；

    年度定期预防性维护保养次数，不少于次，每年收费为人民币（大写）（￥元）。

    6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以的优惠价供应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。

    第7条索赔条款

    7.1如经国家食品药品监督管理局等国家机关检验确认货物不符合本合同约定，买方有权选择下列方式之一要求卖方进行补救：

    （1）同意买方退货，并将全额货款偿还买方，并负担因退货而发生的一切直接损失和费用；

    （2）按照货物的疵劣程度、损坏的范围和买方所遭受的损失，将货物贬值；

    （3）调换有瑕疵的货物，换货必须全新并符合本合同规定的规格，质量和性能，卖方并负责因此而产生的一切费用和买方的一切直接损失。

    7.2如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救办法，延期交货和延期服务的赔偿费均按每周迟交仪器的合同价的‰计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的%。一周按7天计算，不足天按一周计算。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方有权终止合同。

    7.3乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。

    第8条争端的解决

    8.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

    8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

    （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

    （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

    第9条联系方式

    为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

    （1）甲方联系方式

    邮寄地址：。

    联系人：。

    电话：。

    电子邮箱：。

    （2）乙方联系方式

    邮寄地址：。

    联系人：。

    电话：。

    电子邮箱：。

    第10条合同生效

    10.1本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

    10.2本协议经各方签署后生效。

    签署时间：年月日

    甲方（盖章）：

    法定代表人或授权代表（签字）：

    乙方（盖章）：

    法定代表人或授权代表（签字）：

    厂房废旧设备买卖合同(篇三)

    合同编号：字第号

    甲方（卖方）：

    注册地址：

    邮编：

    营业执照号码：

    资质证书号码：法定代表人：

    联系电话：

    乙方（买方）：

    地址：

    邮编：营业执照号码：

    法定代表人：

    联系电话：

    余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3、贷款付款：

    ⑴、签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元；

    ⑵、前，乙方向甲方支付总价款的%即元；

    ⑶、余款乙方向银行贷款支付。

    第五条面积确认及面积差异处理。

    在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

    第六条交房期限及交付条件

    1、属现售厂房的，甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。

    2、非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

    3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通电。

    4、建筑材料、设备安装标准说明

    ⑴外墙、⑵内墙、⑶顶棚、⑷地面、⑸门窗、⑹卫生间、⑺电梯、⑻水、⑼电。

    第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。

    甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。

    第八条关于办理产权登记的约定

    1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。

    2、甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，⑤其他协助。

    第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。

    第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。

    第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。

    物业服务费为元/平方米月。

    第十二条电费（含分摊的电费），按元/度计收，遇电价上调除外。

    第十三条合同担保

    转让方（甲方）：

    法人代表：

    甲方代理人：

    乙方代理人：

    本《协议》签订日期：

    本《协议》签订地址：

    厂房废旧设备买卖合同(篇四)

    买卖合同编号：

    合同立协双方

    出卖人（甲方）：

    注册地址：

    邮编：

    营业执照号码：

    资质证书号码：

    法定代表人：

    联系电话：

    买受人（乙方）：

    注册地址：

    邮编：

    营业执照号码：

    资质证书号码：

    法定代表人：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。

    一、厂房基本情况：

    1、 乙方购买甲方坐落在______市______区（县）______路______弄（新村）______支弄______号______号厂房平方米，土地面积___ __平方米，按房产证为准。

    2、 土地使用权限为_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，实际年限按产权证为准。

    二、厂房价格：

    1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总成交金额（含人民币土地价格）人民币____________________________ 元（大写）。

    三、付款方式及期限：

    乙方按以下第 种方式付款：

    1、一次性付款

    （1）乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元（大写）；

    （2）余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。

    2、分期付款

    （1）签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。

    （2）____年___月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________ __万元（大写）；

    （3）其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。

    四、面积确认及面积差异处理

    在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

    五、交房期限及交付条件

    1、属于现售厂房的，甲方应在____年___月___日前，将厂房交付乙方使用。

    2、属于非现房销售的，甲方应在____年___月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

    3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：

    （1）于____年___月___日前通水

    （2）于____年___月___日前通电

    4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。

    六、其他费用

    1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担；

    2、物业服务费为元/平方米·月，由乙方承担；

    3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。

    七、其他规定：

    1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。

    3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。

    5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

    6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。

    甲方： 乙方：

    代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：

    电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日

    签约地址：

    厂房废旧设备买卖合同(篇五)

    合同编号：________________

    立房地产买卖合同人

    出卖人(甲方)：________________

    买受人(乙方)：________________

    根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    第一条 甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过________公司居间介绍(房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________________)，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

    (一)甲方依法取得的房地产权证号为：________。

    (二)房地产座落在________市________区________县________路________弄________新村________支弄________号__室(部位：________ )。房屋类型：______________;结构：______________;

    (三)房屋建筑面积：________平方米，另有地下附属面积：________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积：________平方米。

    (四)房屋平面图和房地产四至范围 (附件一);

    (五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得。

    (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)

    第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。

    (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

    (三)____________________________________。

    第四条 甲、乙双方同意，甲方于________年________月________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。

    第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值____元】向乙方支付违约金。

    甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

    第九条 乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。

    (一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的________%的违约金，合同继续履行。

    (二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的__日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的__日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起__日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

    (三)____________________________________。

    第十条 甲方未按本合同约定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。

    (一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的________%的违约金，合同继续履行。

    (二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的__日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的__日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

    (三)____________________________________。

    第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

    第十二条 本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。

    第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第 项解决。

    (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

    (二)向人民法院提起诉讼。

    第十四条 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

    甲方(签名盖章)：________________乙方(签名盖章)：________________

    电话：________________ 电话：________________

    签约日期：

    ________年________月________日 签约地址：____________

    厂房废旧设备买卖合同【篇六】

    卖方（以下简称甲方）：

    买方（以下简称乙方）：_____________

    中介方（以下简称丙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买泉州鲤城区科新电子有限公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条、基本情况：

    1、乙方购买甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房，厂房建筑面积7000平方米，占地面积5789。20平方米（土地证见附件一），按房产证为准。

    2、土地使用权限为50年，以国土资源局颁发的土地证为准。

    第二条、甲方陈述和保证

    1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的规定，也不违背XX电子有限公司与政府土地管理部所签订的出让合同的约定。

    2、甲方保证本合同签订以前，本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵，所出售的厂房及配套设施不存在抵押权或他项权利，如因以上行为使乙方遭受损失，甲方承担一切责任。在股权变更以后上述责任由乙方自行负责。20xx年 月 日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议，以配合乙方办理股权变更手续。股权转让协议以附件二为准。

    3、甲方对所提供材料真实性负责，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失。

    第三条、厂房价格及其它费用：

    1、厂房总价（含配套设施）人民币11500000元（大写）壹仟壹佰伍拾万元。

    2、土地使用税费按国家有关规定在该厂房出让前即20xx年8月1日前由甲方支付给有关部门，该厂房出让后即20xx年8月1日后由乙方每年支付给有关部门。

    第四条、付款方式、期限及交房期：

    1、厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写），乙方定金支付后，甲方不得将该厂房转让于他人，如甲方违约，甲方必须支付给乙方双倍定金的赔偿金额。另外乙方必须按合同约定的时间与甲方办理相关手续，支付剩余厂房购房款，否则，乙方必须支付给甲方双倍定金的赔偿金额。

    （1） 年 月 日前甲乙双方办理科新电子有限公司股权转让公证及办理相关股权转让手续，附带科新电子有限公司的'公司章程、营业执照、税务代码证、税务登记证、公章、股东身份证复印件（以上未注明复印件的均为原件）交付给乙方，同时乙方支付给甲方人民币 元（大写）

    （2）________年_____月____日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的建筑方案（见附件三）完成，经乙方验收合格后，并附带厂房相关文件（清单见附件四）交付乙方使用，同时乙方支付给甲方人民币__________________万元（大写）；

    （3）其余房款 元应在甲方办妥该厂房产权证后（以产权交易中心核发产权证之日为准）当日内一次性付清，在办理产权证过程中所发生的税费由甲方负责。

    2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金，按银行利息的二倍计算，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计；若甲方不能办理房产证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房总价30%支付给乙方作为违约金。

    第五条、其他规定：

    1、甲、乙双方交易完毕后，若乙方需甲方协助办理有关厂房的相关事宜，甲方必须无条件配合。

    2、股权变更前，该土地有政府的预期罚款，由甲方负责。

    3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    4、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房及配套设施，甲方无权干涉。

    5、在股权变更前的电子有限公司的债权债务（包括预期的政府罚款、税收）由甲方承担，在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承担。

    6、电子有限公司在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的信息。登报费用由甲方负责支付。

    7、厂房交付使用时，甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项管理费。

    8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙方暂为保管，于办理股权变更时，甲方在收到第二笔款项时，丙方同时交付给乙方。

    9、甲方在办理该厂房产权证时，需用到相关证件时，乙方给予配合。

    第六条、中介费及支付方式

    甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当日，各自按成交价1%向丙方支付中介费。

    第七条、合同附件

    1、有限公司土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件。

    2、股权转让协议。

    3、厂房建筑方案。

    4、相关资料清单。

    第八条、本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

    第九条、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

    第十条、本合同经甲、乙双方签章后生效。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    丙方（签章）：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    厂房废旧设备买卖合同(篇七)

    合同编号：

    出卖方： (以下简称“甲方”)

    买受方： (以下简称：“乙方”)

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、诚实、信用、互利原则，在充分友好协商的基础上，双方就买卖 有关事宜达成一致，特订立本合同,以供双方共同遵照执行。

    (一)除非本合同其它条款另有规定外，本合同单价已包括但不限于：设备及辅助设备的制造、包装、税费、关税、商检费及安装调试、验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)等甲方为履行本合同所需的一切明示或暗示的全部费用。

    (二)本合同单价为固定单价。合同履行期间，若设备、材料、人工等价格和政府有关税费标准发生变化时，甲方不得请求调整合同单价或主张索赔，也不减少或免除甲方应承担本合同的义务和责任。

    (三)本合同单价和数量的乘积与合同总价不一致时，则以合同谈判的最终单价为准并修正合同总价。

    第二条 质量

    (一)整体质量、性能应当达到：

    (二)以下部件的质量、性能标准或参数为：

    1.部件 ： 。质量标准或参数：

    2.部件 ： 。质量标准或参数：

    (三)特殊要求：

    鉴于本合同标的为用于 工程的 设备，故甲方除严格遵守本合同规定的质量标准外，尚须满足乙方 工程施工生产的要求。

    第三条 安装调试、服务与维修响应

    (一)安装调试：

    (二)培训、指导服务：

    (三)维修响应：若质保期内出现质量问题，甲方在接到通知后 小时内响应到场， 小时内完成维修或更换，并承担修理调换的费用;如经甲方两次维修仍不能达到本合同约定的质量标准，视作甲方未能按时交货，乙方有权退货并追究甲方的违约责任。货到现场后由于乙方保管不当造成的问题，甲方亦应负责修复，但费用由乙方负担。

    甲方须指派专人(姓名： 身份证号： )负责与乙方联系售后服务事宜。

    第四条 包装

    (一)包装要求： 。

    (若产品属于供至国外项目，且须甲方包装时，则包装：应按中华人民共和国检验检疫局(CIQ)有关规定进行产品包装，木料包装尚应有“IPPC”标记或提交CIQ熏蒸证明)

    (二)甲方所交付的货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，以保证货物在没有任何损坏和腐蚀情况下安全运抵设备安装现场。

    (三)甲方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。

    (四)每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明(如有)各一份。

    (五)凡由于甲方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丢失时，不论在何时何地发现，一经证实，甲方应负责及时修理、更换或赔偿。

    (六)包装物回收： 。

    第五条 风险及所有权转移

    (一)货物毁损、灭失的风险，在货物交付前由甲方承担，交付后由乙方承担。本合同中的货物交付是指甲方将乙方所采购的货物运至甲方指定地点并经甲方验收合格后，对验收合格的货物视作已经交付

    (二)甲方未按照约定交付有关货物的单证和资料的，货物毁损、灭失的风险并且即使货物已经移交乙方仍应由甲方承担。

    (三)因货物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，乙方可以拒绝接受货物或者解除合同。乙方拒绝接受货物或者解除合同的，货物毁损、灭失的风险由甲方承担。

    (四)货物风险的转移，不影响违约责任和产品侵权责任的主张。

    (五)货物交付后所有权即转移至乙方。

    第六条 运输、交付时间、地点、收货人

    (一)本合同所售设备由 负责运输，运输费用 承担。

    (二)运输方式为： 。

    (三)交付时间： 。

    (四)交付地点： 。

    (五)收货人：姓名 身份证号： ;联系方式： 。

    (六)甲方运至交付地点后，由 方负责卸车。双方根据合同的规定办理验收及交付手续，经双方共同签字确认。

    第七条 验收

    (一)货物到达目的地后，甲、乙方双方组织对货物的包装、外观及数量进行清点检验。如发现有任何不符之处并由双方代表确认属甲方责任后，由甲方处理解决。当货物运到现场后，双方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规格和质量，如检验时，甲方人员未按时赴现场，乙方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为乙方向甲方提出索赔的有效证据。

    (二)现场检验时，如发现设备由于甲方原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同中规定的质量标准和规范时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为乙方向甲方提出修理或更换的依据;如果非甲方原因也非乙方原因，发现损坏或短缺，甲方应尽快提供或替换相应的部件，费用由甲方自负;如果由于乙方原因，发现损坏或短缺，甲方在接到乙方通知后，应尽快提供或替换相应的部件，费用由乙方自负。

    (三)如双方代表在会同检验中对检验记录不能取得一致意见时，任何一方均可提请 进行商检。 出具的商检证书是具有法律效力的最终检验结果，对双方都有约束力，商检费用由责任方负担。

    第八条 质量保证

    (一)保证期限：自本合同设备经双方初步验收签认之日起 年。如甲方未一并提交相关证照等附随资料，则保证期限自乙方提交全部相关证照等附随资料之日起计算。

    (二)在保证期内，如发现甲方提供的`“设备”有缺陷或不符合合同规定时，如属甲方责任，则乙方有权向甲方提出索赔。如甲方对索赔有异议时，应在3日内派员到乙方处查明产品缺陷原因，确定属甲方责任的，应立即无偿换货或降低货价直至无偿退货，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险。如甲方未在规定时间内响应则即认为甲方负有产品责任，应立即对乙方无偿换货或降低货价直至无偿退货并可视为未按时交货而承担违约责任。甲方换货的期限，应不迟于收到乙方索赔文件之日起 3 日。

    (三)质量保证金：乙方保留合同价款的 %的质量保证金，期满无质量问题后无息返还甲方。

    第九条 结算及支付

    (一)价款的结算依据：

    (二)价款的支付方式：

    若乙方以承兑汇票形式支付给甲方的货款视同以现金支付，甲方不得拒收或以任何理由向乙方索要承兑汇票的贴息费用。

    (三)价款的支付时间：

    第十条 通知

    (一)根据本合同需要发出的通知及双方的文件往来以及与本合同有关的通知和要求等，须用书面形式，可采用 (书信、传真、电邮、当面送交等方式)传递。

    (二)各方通讯地址如下：

    甲方：

    乙方：

    (三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 2 日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十一条 不可抗力

    (一)本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    (二)如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    (三)声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后 7 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    (四)不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    第十二条 合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方书面同意后，双方签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

    未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十三条 合同的转让

    除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十四条 违约责任

    (一)甲方违约责任

    1.若甲方不能按约定交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的 %的违约金。

    2.甲方所交产品的型号、规格、性能、质量不符合同规定的，如乙方同意利用，应按质论价;乙方不能利用的，应根据具体情况，由甲方负责包换或包修，并承担修理、调换而支付的实际费用，或者由乙方选择退货，且甲方要赔偿乙方因此遭受的各种损失，包括按本合同约定时限可以施工的误工损失等。

    3.甲方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，甲方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应赔偿乙方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由甲方负责赔偿。

    4.若甲方逾期交货的，则应按照逾期交货金额每日千分之 计算，向乙方支付逾期交货的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如逾期超过 日，乙方有权终止合同，甲方已收取的预付款或价款应全额返还给乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

    5.甲方提前交付货物、多交货物，如品种、型号、规格、质量不符合约定，乙方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失，均应由甲方承担。

    6.货物错发到货地点或接货人的，甲方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，尚应承担乙方因此多支付的实际合理费用。

    (二)乙方违约责任

    1.乙方应按照本合同约定支付货款，但若乙方购买产品用于施工的工程进度款没有被支付时，甲方承诺可以延长付款时间至乙方的工程款得到支付之时，且乙方不承担相应利息和违约责任。

    2.若甲乙双方没有在本合同中约定该产品是用于某具体工程时，则乙方逾期付款的，应以尚欠货款为计息依据，以人民银行公布的银行同期存款利率的 %计息，向甲方支付逾期付款利息。

    第十五条 声明及保证

    (一)甲方

    1.甲方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    (二)乙方

    1.乙方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十六条 争议解决

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：

    (一)提交 仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向 人民法院起诉。

    第十七条 附加条款

    (一) (二) (三) 第十八条 其他事项

    (一)本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    (二)本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之日起生效。

    (三)本合同一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

    甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

    法定代表人： 法定代表人：

    或委托代理人： 或委托代理人：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    本合同签约地点：

    厂房废旧设备买卖合同【篇八】

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    丙方（见证人）：

    甲乙双方就房屋买卖一事，本着公平、自愿的原则下，自愿签订本协议如下：

    1.甲方将其名下位于xxxx（以购房合同为准）出售给乙方。

    2.该楼房总价格为人民币xxx元整，大写：xxxx。

    3.因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余xxx万元左右的房贷，由甲方进行偿还。

    4.上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付xxx给甲方。

    5.甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。

    6.因该楼房系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全配合乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方承担。

    7.在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋所有权归乙方所有，甲方将该楼房有关的相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。

    该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    丙方（见证人）：

    20xx年 月 日

    厂房废旧设备买卖合同(篇九)

    出卖人：买受人：

    第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间：

    标的名称 牌号

    商标 规格

    型号 计量

    单位 数量

    单价 金额

    交(提)货时间及数量

    合计人民币金额(大写)：

    第二条 质量标准：符合国家标准和图纸设计要求。

    第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：易损件保用陆个月，其它保修壹年。 第四条 包装标准，包装物的供应与回收：裸装

    第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：见发货清单。

    第六条 标的物所有权自买受人付清货款 起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属出卖人 所有。

    第七条 交(提)货方式、地点：出卖人代办托运，买受人负责卸车及卸车费用。

    第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：汽车运输，总价格内含运费，买受人负责卸车费用

    第九条 检验标准、方法、地点及期限：根据出卖人提供的发货清单现场进行验收。

    第十条 成套设备的安装与调试：出卖人派壹名技术人员指导调试，买受人负责组织实施安装及吊车费用。买受方负责给技术指导人员配备安全带、安全帽等防护用具;

    第十一条 结算方式、时间及地点：买受人先付本产品定金万元，货物到达(区)后，买受人全部货款付清后方可进工地卸车，如货到因买受人的原因未及时付清货款而造成的车辆误工费用由买受人负责。

    第十二条 本合同解除的条件：保修期满

    第十三条 违约责任：双方协商解决或根据《中华人民共和国合同法》执行。

    第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 二 种方式解决：

    (一)提交____________仲裁委员会 (二)依法向出卖人所在地的人民法院起诉。

    第十五条 本合同自 定金打入公司指定账号起方可生效。

    第十六条 其他约定事项：本合同未经出卖人同意，私自改动原合同文本条款，一律无效，若有改动，改动处必须有出卖人盖章方可生效。

    出卖人:

    买受人：

    年 月 日：

    JHt868.com买卖合同扩展阅读

    废旧设备买卖合同样本


    出卖方： 公司（以下称甲方）

    买受方： 公司（以下称乙方）

    甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

    第一条 买卖标的物

    名称 规格/型号 制造商 出厂年月 数量 单价 金额

    总价（大写） 第二条 设备资料

    甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

    第三条 设备验收

    1，乙方应于双方在合同签字盖章后 日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

    2，乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

    3，乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

    第八条 设备交付

    1，甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 日内向乙方交付已验收的设备。

    2，设备交付地址：上海市闵行区三鲁路原甲方工厂内。

    3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

    第九条 付款

    乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

    第十条 违约责任

    1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。

    2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

    第十一条 其它约定条款

    第十二条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

    第十三条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

    第十四条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

    出卖方： 买受方：

    代表： 代表：

    20xx年 月 日

    月度合同推荐:废旧设备买卖合同模板集合(6篇)


    在我们平时进行买卖的过程当中，买卖的时候需要签订相应的买卖合同。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订合同时一定要把相关事项尽可能在合同中体现出来。有没有可以参考借鉴的买卖合同范本呢？以下是小编收集整理的“月度合同推荐:废旧设备买卖合同模板集合(6篇)”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    废旧设备买卖合同(篇一)

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

    一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山XX

    二、三层一部分（约448㎡）作为办公室。

    二、房屋座落：位于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北XX。

    三、面积 ㎡，另XX库一间，面积约 ㎡.

    四、房屋结构：砖混结构。

    五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

    六、房款及支付方式：

    1、房款：单价为 元 ㎡，总房款为 元㎡215; ㎡ 元，最终结算面积以房产证为准。

    2、付款方式：乙方已向甲方付款 万元，剩余房款约 元及修楼梯费用 元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

    3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

    七、附屋设施及室内设施：

    1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

    2、二楼阳台归乙方使用。

    3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

    4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

    5、室内地板砖由乙方自己负责。

    6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另XX库，费用由乙方自己承担。

    八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

    九、本协议经甲乙双方签字盖X后生效。

    甲方（签字盖X）甲方法人代表：签订日期：

    乙方（签字盖X） 乙方法人代表： 签订日期：

    废旧设备买卖合同(篇二)

    甲方：山东博瑞重型机械有限公司

    乙方：泾川县元顺建筑安装工程有限责任公司

    一、名称：56 0塔吊起重机4台，金额合计2xx年。

    二、包装标准，包装物的供应与回收：裸装。

    三、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：见发货清单。

    四、塔吊的所有权自乙方付清货款起转移，但乙方未履行支付价款义务的，塔吊属甲方所有。

    五、交(提)货方式、地点：甲方代办托运，乙方负责卸车及卸车费用。

    六、运输方式及到达费用负担：汽车运输，总价格内含运费，乙方负责卸车费用。

    七、检验标准、方法、地点及期限：根据甲方提供的发货清单现场进行验收。

    八、成套设备的安装与调试：甲方派壹名技术人员指导调试，乙方负责组织实施安装及吊车费用。乙方负责给技术指导人员配备安全带、安全帽等防护用具。

    九、结算方式、时间及地点：货物到达后，乙方全部货款付清后方可进工地卸车，如货到因乙方的原因未及时付清货款而造成的车辆误工费用由乙方负责。

    十、本合同解除的条件：保修期满。

    十一、违约责任：双方协商解决或根据《中华人民共和国合同法》执行。

    十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：

    (一)提交_当地_仲裁委员会;

    (二)依法向甲方所在地的人民法院起诉。

    十三、其他约定事项：本合同一式三份，本合同未经甲方同意，私自改动原合同文本条款，一律无效，若有改动，改动处必须有甲方盖章方可生效。

    甲方(盖章): 乙方(盖章)：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托受理人：

    年 月 日

    废旧设备买卖合同(篇三)

    甲方：xxx

    乙方：商丘xxx纺织有限公司

    经甲乙双方平等协商达成以下协议：

    1、乙方向甲方购买 络筒机四台（120锭/台），每台价格壹万陆仟元整（￥16000元），合计总价为陆万肆仟元整（￥64000元）。

    2、拆车前甲方机器完整不缺机物件，签订合同当日乙方交付甲方机器设备全款（甲方不负责开具发票）。

    3、甲方负责为乙方将机器完好无损免费拆卸并上车。

    4、设备拆卸上车前付完设备全款，运费乙方自己承担。

    5、双方本着诚信合作原则，同意双方签字生效。

    甲方： 乙方：商丘xxx纺织有限公司

    开户：河南省安阳市农行东风支行 地址：河南省虞城县203省道东侧，杜集镇北3公里处

    卡号：xxxx 电话：xxxx

    身份证：

    20xxx年3月14日

    废旧设备买卖合同(篇四)

    监控系统设备买卖合同

    甲方：

    地址：

    法定代表人：

    委托代表人：

    联系人：

    电话：

    传真：

    开户银行：

    乙方：

    地址：

    法定代表人：

    委托代表人：

    联系人：

    电话：

    传真：

    开户银行：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方协商签订如下合同：

    第一条合同标的要求：

    1、甲方同意从乙方购买，乙方同意出售附件所列闭路电视监控系统设备。

    2、产地：详见附件。

    3、质量标准：

    ⑴ 按原厂质量标准，即以说明书为准。

    ⑵ 其他：????????????????????????

    4、技术标准：

    乙方提供的设备为原厂行货，符合原厂行货的技术标准。

    5、其他要求：

    ???????????????????????????????

    第二条合同价款及支付方式：

    1、本合同所列各项目的总价款为人民币： ￥????????????????

    2、支付方式：

    ? ⑴ 双方约定按以下第??种方式支付：

    ① 甲方在货到并安装验收合格后??个工作日内一次性支付所有款项。

    ② 第一期付款：合同签订后??个工作日内支付合同总价款的??%。

    ? 第二期付款：货到验收合格后??个工作日内支付合同总价款的??%。

    ? 第三期付款：?????????????????????????。

    ③ 其他：????????????????????????????

    ⑵ 付款信息

    ? 乙方单位名称：惠州市科康科技有限公司??????????????

    ??? 开户银行：?????????????????????????

    ??? 帐??号：?????????????????????????

    乙方负责开具相关发票。

    第三条交货时间、地点和包装：

    1、交货时间：按以下第??种方式确定交货时间

    ? ⑴ 自合同签订之日起??日内。

    ? ⑵ 于????年??月??日内。

    ? ⑶ 其他方式：?以甲方指定人员签收确认日期为准????????????

    2、交货地点：乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货。

    ? 甲方指定地点：???????????????????????????

    废旧设备买卖合同(篇五)

    出卖方：（以下称甲方）

    代表人：

    买受方：（以下称乙方）

    代表人：

    甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

    第一条：买卖标的物

    名称：

    规格/型号：

    制造商：

    出厂年月：

    数量：

    单价：

    总价（大写）：

    第二条：设备资料

    甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

    第三条：设备验收

    1、乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

    2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

    3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

    第四条：设备交付

    1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后_____日内向乙方交付已验收的设备。

    2、设备交付地址：_______________________。

    3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

    第五条：付款

    乙方应于本合同生效之日起_____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

    第六条：违约责任

    1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的____%的约定损失赔偿责任。

    2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之____的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

    第七条：其它约定条款

    1、_____________________；

    2、_____________________。

    第八条：在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

    第九条：本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

    第十条：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

    出卖方：

    代表人：

    _____年____月____日

    买受方：

    代表人：

    _____年____月____日

    废旧设备买卖合同(篇六)

    公司（以下称买受方）

    公司（以下称为出卖方）

    经友好协商，特此订立以下条款：

    第１条定义

    “验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

    “规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。

    “缺陷或瑕疵”是指设备（结构或性能）不符合验收手册有关规定之处。

    “现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。

    “技术规格”是指本协议附表Ａ。

    第２条销售主体事项

    出卖方愿意出售，买受方愿意购买下列设备：

    设备技术要求

    设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。

    出卖方应于年月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。

    本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。

    第３条价格

    第４条支付

    买受方在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：

    4.1签约后支付总价的定金；

    4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款；

    4.3验收保留款为总价的货款，在设备调试合格后第月内支付

    第5条交货与验收

    出卖方应在年月日前完成设备的安装和调试工作；并完成验收手册所规定的各项检测；同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

    现场验收应在年月日起进行。

    第6条更改

    自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。

    为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

    第7条保修

    出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

    该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。

    第8条其它

    本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。

    卖方：

    买方：

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    废旧金属买卖合同


    甲方：＿＿＿＿

    乙方：＿＿＿＿金属有限公司

    鉴于甲方系环保部门批准允许进口废旧物资的企业，乙方长期从事废旧金属的拆解工作，有良好的业务渠道，甲乙双方经平等协商，就甲方向乙方出售废旧金属以进行拆解事宜，达成如下协议：

    一、甲方同意优先向乙方出售其进口的废旧金属，销售价格为甲方进口价的＿＿%，且最高不应超过市场均价。具体价格由双方在每票货物进口前商定。

    二、考虑到甲方资金不足，且甲方承诺优先供货给乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付进口费用。甲方应出具书面委托手续，委托乙方代为付款，乙方应及时支付。如甲方未出具书面委托书，乙方无须代为付款。乙方应及时支付余款。

    三、甲方承诺如进口货物系委托乙方代为付款，甲方在货物到岸后未依约出售给乙方的，甲方应按每吨＿＿元向乙方支付违约金。

    四、如乙方在一段时间内不愿购买某批货物或不愿为甲方代付，必须在甲方该批货物进口合同签订之前或作出付款委托书之前向甲方书面通知。乙方如未及时通知而拒绝购买的，甲方可要求实际履行或要求乙方按每吨＿＿元支付违约金。

    五、如乙方欲进口的货物因故未成交的，乙方根据《付款委托书》交纳的款项应全额退还甲方。

    六、在必要时，甲方可委托乙方代为办理进口过程中的部分事项。

    七、甲乙双方应及时对货款进行结算。

    八、甲乙双方应遵循国家对废旧物品行业的管理规定。

    九、本协议有效期＿＿年，期满可协议延长。

    十、因履行本协议产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，采取以下第　种方式解决：

    1、向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

    2、提交＿＿＿＿仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。

    十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

    甲方（章）：＿＿＿＿乙方（章）：＿＿＿＿

    委托代理人：＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿

    电话：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

    传真：＿＿＿＿传真：＿＿＿＿

    住所地：＿＿＿＿住所地：＿＿＿＿

    邮政编码：＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿

    签约地点：＿＿＿＿签约地点：＿＿＿＿

    废旧金属买卖合同范文


    这篇《废旧金属买卖合同范文》是合同范本网为大家整理的，希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！！！

    废旧金属买卖合同

    甲方：乙方：台州市×××金属有限公司鉴于甲方系环保部门批准允许进口废旧物资的企业，乙方长期从事废旧金属的拆解工作，有良好的业务渠道，甲乙双方经平等协商，就甲方向乙方出售废旧金属以进行拆解事宜，达成如下协议：一、甲方同意优先向乙方出售其进口的废旧金属，销售价格为甲方进口价的　%，且不应超过市场均价。具体价格由双方在每票货物进口前商定。二、考虑到甲方资金不足，且甲方承诺优先供货给乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付进口费用。甲方应出具书面委托手续，委托乙方代为付款，乙方应及时支付。如甲方未出具书面委托书，乙方无须代为付款。乙方应及时支付余款。三、甲方承诺如进口货物系委托乙方代为付款，甲方在货物到岸后未依约出售给乙方的，甲方应按每吨元向乙方支付违约金。四、如乙方在一段时间内不愿购买某批货物或不愿为甲方代付，必须在甲方该批货物进口合同签订之前或作出付款委托书之前向甲方书面通知。乙方如未及时通知而拒绝购买的，甲方可要求实际履行或要求乙方按每吨元支付违约金。五、如乙方欲进口的货物因故未成交的，乙方根据《付款委托书》交纳的款项应全额退还甲方。六、在必要时，甲方可委托乙方代为办理进口过程中的部分事项。七、甲乙双方应及时对货款进行结算。八、甲乙双方应遵循国家对废旧物品行业的管理规定。九、本协议有效期年，期满可协议延长。十、因履行本协议产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，采取以下第　种方式解决：1、 向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。2、提交台州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方：　乙方：日期：　日期：

    最新合同:废旧钢材买卖合同汇总(8篇)


    关于买卖交易有很多细节要注意，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《最新合同:废旧钢材买卖合同汇总(8篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。

    废旧钢材买卖合同(篇1)

    供货方:_____________________________(以下简称甲方)

    需货方:_____________________________(以下简称乙方)

    乙方因工程建设的需要，向甲方购买钢材，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。

    一.乙方工程建设所需的钢材全部从甲方购买。 未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买钢材，否则，乙方应向甲方支付违约金人民币___万元 整，同时甲方有权单方解除合同。

    二.乙方根据工程进度需要，分期分批向甲方购进所需钢材，乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、生产产地，经甲方确认后，甲方应在___日内将该钢材送到乙方指定的工地，送货地点为：__________________。乙方指定专人对该货物进行验收并在送(提)货单上签字或盖章确认，该送(提)货单作为乙方已经验收和收货的凭据。乙方指定收货和验收人如下：

    1.姓名________，身份证号________________________;

    2.姓名________，身份证号________________________.

    三.由于钢材市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日的送(提)货单填写为准。

    四.质量标准.送检及费用：乙方使用钢材前应当向建筑工程所在地的区级质量管理部门认可的机构进行检测并出具检验报告，承担其费用，经检验合格则可使用，乙方在收货后三日内未将货物送检或已将货物投入使用的，则视为乙方已验收合格。

    五.付款方式：甲方钢材送到乙方工地当日，乙方必须支付该批钢材总价款的___% ，余款在___日内付清，如果乙方没有按时如数支付钢材款，则乙方应赔偿所欠款的日计千分之三的违约金。 未到期债务视为到期，乙方应立即支付全部货款。

    六.担保条款：保证人就本合同钢材交易与乙方承担连带清偿责任;保证其间为应付货款之日起2年。

    七.在履行本合同中若发生纠纷，双方约定诉讼管辖地为供货方(甲方)住所地人民法院。

    八.本合同双方签字盖章后生效,本合同一式___份,甲乙双方各执一份。

    甲方: 乙方: 保证人：

    代表: 代表: 代表：

    电话： 电话： 电话：

    地址： 地址： 地址：

    本合同签订时间：_________年____月____日

    废旧钢材买卖合同(篇2)

    买受人(以下简称“甲方”)：

    出卖人(以下简称“乙方”)：

    使用方向(项目名称)：

    第一条标的、数量、价款及交(提)货时间：

    第二条质量标准：按国家现行标准执行，盘条圆钢执行GB1499.1-20_,螺纹钢执行GB1499.2-20_，以及相关国家标准。

    第三条 乙方对质量负责的条件及期限：乙方对所提供的产品质量全权负责。甲方应在在收到钢材7天内，对乙方所提供的产品规格型号、数量进行检验，如出现规格型号或数量不符合甲方需要，乙方在接到甲方书面通知后应立即无条件调整更换。

    第三条包装标准、包装物的供应与回收：按照国家标准捆扎，包装不散捆，不回收。

    第四条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：质量证明书随出库单及货走。

    第五条合理损耗标准及计算方法：螺纹钢、圆钢按理论重量结算，盘圆以过磅重量结算。

    第六条标的物所有权自交付之日起转移。标的物所有权转移前的全部风险由乙方承担。 第七条交(提)货时间、方式、地点：乙方收到甲方下达的计划后，在3日内送至甲方指定的__地点。

    第八条供应范围、数量及相关补充：乙方负责运输范围由_至_;本合同使用量约计_吨，具体按照实际供货数量结算。

    第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：汽车运输至甲方施工指定地点，费用由乙方承担，工地卸车费用由乙方承担。

    第十条检验标准：按照国家现行标准进行检验。

    第十一条结算单价的确定及内容：结算单价=阿里巴巴钢材网公布单价+运杂费单价+ 业务加价;结算单价包括材料费、运费、装卸费、税费、利润等落地单价。

    第十二条关于阿里巴巴钢材网公布单价的约定：

    1、阿里巴巴钢材网公布单价是指需方下达计划当日的阿里巴巴钢材网公布的 钢材市供方供应的钢材的厂家在阿里巴巴钢材网当天未公布的，则执行阿里巴巴钢材网当日公布的相应规格中的最低单价。

    3、如果需方下达计划中部分规格在当日没有公布单价，则按照以下规格间价差规律进行相应调整。[(1)HRB335φ12mm单价=HRB335φ32mm及以上规格单价=HRB335φ14mm单价+50元=HRB335φ16-25mm单价+100元;(2)盘条φ6.5mm单价=盘条φ8mm单价=盘条φ10mm单价;(3)圆钢φ12-14mm单价=圆钢φ16-32mm单价-80元。]4、需方对生产厂商有要求时，供方必须优先满足需方要求。

    第十三条结算方式、时间及地点：货到现场，经验收合格后日内付结算货款的80%，剩余20%一个月内付清。如甲方资金困难

    第十四条担保方式(也可另立担保合同)：无。

    第十五条本合同解除的条件：

    第十六条违约责任：

    1.工业品品种、规格、质量不符本合同规定时，乙方应负责产品的调换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值3‰ 计算向甲方偿付逾期交货的违约金并承担不能按时交货而给甲方造成的经济损失。甲方有权解除合同。

    2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的3% 的违约金。甲方工程结束若有部分剩余产品，按本合同价退货，退货运费由甲方承担。

    3.产品交货时间不符合合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款3‰的违约金。

    4. 产品价格如须调整，必须经双方协商，在双方未达成协议前或双方不能达成新的协议,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货价款的3‰作为违约金付给甲方。

    5. 甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商一致后方能施行，提出解除合同的一方须向对方偿付因解除合同带来的经济损失。

    6. 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝收货或供货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

    7. 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行、延期履行或部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

    8.甲方逾期付款应支付乙方相应的经济损失。

    第十七条合同中约定的双方权利与义务不得转让。如一方转让，另一方有权解除本合同或要求对方承担因此而给其造成的损失。

    第十八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，双方约定依法向甲方法人工商住所地有管辖权的铁路运输法院起诉。

    第十九条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲、乙双方协商，另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第二十条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

    第二十一条其他约定事项：

    甲方(章)：

    乙方(章)：

    法定代表人：

    法定代表人：

    委托代理人：

    委托代理人：

    电话：

    电话：

    开户银行：

    开户银行：

    账号：

    邮政编码：

    年月日

    签订地点：

    账号：

    邮政编码：

    年月日

    废旧钢材买卖合同(篇3)

    出卖人：济南鼎拓商贸有限公司 合同编号：

    买受人：山东晨曦石油化工有限公司 签订时间：**.4.12

    第一条、货物清单和价格 签订地点：山东莒县

    第二条、质量标准和质保期：质量应符合国家标准和需方要求。在钢材合理寿命期内出卖人终身承担质量保证责任。若因质量给买受人造成损失，由出卖人负责赔偿。

    第三条、交货：1、交货时间：20xx年 4月 10日前。2、交货地点：买受人住所地仓库，落地交货。3、交货方式：出卖人送货，出卖人在交货时应同时提供当批钢材的材料质量证明单、规格型号、发货清单等质量与数量证明文件。

    第四条、包装和运输：妥善包装，合理运输方式，费用由出卖人承担。标的物的所有权及风险自交付时转移至买受人。

    第五条、验收：货到后，买、卖双方对货物数量、()外观进行初步检验，质量异议使用后提出；数量（重量）以买受人计量为准。如出现质量问题，出卖人应 24小时内赶到现场无偿更换。

    第六条、付款方式：货到初验合格，出卖人据买受人实际过磅重量开具全额增值税发票，票到15日内结算。

    第七条、违约责任：出卖人违约应向买受人支付合同总价款10%的违约金并另行赔偿损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失，鉴定费、律师费等费用）。

    第八条、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，协商不成时均向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

    第九条、其他约定：1、出卖人必须遵守国家廉政规定，禁止商业贿赂，否则，承担违约责任，买74受人有权拒付货款。2、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）工业品买卖合同（2）需方要求，（3）招标资料，（4）经双方认可的资料、合同附表等。（1）-（4）项所列文件内容如有歧义，以本合同为准；但国家规定和双方约定更有利于买受人的，从规定和约定。3、合同总价含运杂费、17%增值税、售后服务等全部费用。4、买受人为该合同支付给出卖人的任一款项具有独立性，出卖人不得因与买受人其他合同关系产生的债权债务而主张抵消或冲抵。

    第十条、本合同自双方盖章时生效（传真件有效，以买受人确认为准）。

    出卖人：（盖章）济南鼎拓商贸有限公司

    法定或授权代表：

    地址：电话：

    传真：

    开户行：

    账号：

    邮箱：

    买受人：（盖章）山东***化工有限公司

    法定或授权代表（签名）：

    地址：**********

    电话：***********

    传真：*********

    开户行：

    账号：

    邮箱：

    房屋买卖合同车位买卖合同二手房买卖合同书

    废旧钢材买卖合同(篇4)

    乙方：

    甲方：

    第一条标的、数量

    甲方因工程需要，不定时多批次向乙方采购钢材，数量约52650吨，合同总价暂定为贰亿元，按实结算。（本合同钢材用量、标的暂定）。

    第二条价格

    一级钢（合格品）、二级钢（合格品）、三级钢（合格品）：当日西本价+150元/吨。以上单价已包括以下费用：发票、装卸费、运输费、检测费、备料费、税金等。

    第三条（交）提货时间及数量

    甲方可以通过书面、电话、传真或者用手机短消息方式通知乙方指定专门人员的钢材品名、规格、数量，乙方接通知后叁天内，根据现场实际路况安排车辆，将甲方要求数量的钢材送至工地甲方指定地点。数量以甲方指定收料人签收的入库单为准。此签字入库单作为甲乙双方结算的初始依据。在甲乙双方每月达成结算单后，甲方回收所有的入库单，甲方指定人员签署的结算单作为最后的计算依据（入库单不作为最后结算的依据）。

    第四条质量标准

    1、乙方所供钢材必须符合国家规定的质量标准，每批次货物必须随车带质保单、检验报告等质量证明文件，并保证获得工地所在地质检站验收通过。否则，甲方有权扣留货款，直至乙方按甲方要求提供书面资料为止。

    2、若乙方所供质量原因导致货物退场、返工、罚款等经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿额可以从货款中直接扣除。

    第五条结算及付款方式

    1、自合同签订之日起，乙方按甲方要求供货；

    2、甲方在签订之日起15日内，支付给乙方预付款合同总价的5%；

    3、供货款每月结算一次，预付款抵充货款，直至预付款全部抵充完毕后，甲方每月结算确认之日起10内支付结算货款。

    第六条违约责任

    甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方或双方违约，由违约方承担责任，并参照合同法和本合同的有关条款，承担违约金或赔偿经济损失。

    第七条合同解除

    一旦出现下列情形，甲乙双方都有权解除合同，合同解除后，剩余货款支付方式、时间仍按本合同约定执行：

    1、甲方未按合同约定付款超过1个月；

    2、乙方未按合同约定提供钢材或所供钢材在数量上弄虚作假；

    3、乙方所供钢材质量不符合合同要求或所供钢材在质量上弄虚作假。

    第八条其他

    1、履行本合同如发生纠纷，由被告所在地人民法院提起诉讼解决；

    2、本合同未涉及的内容，甲乙双方协商解决；

    3、本合同自签订之日起壹年内有效；

    4、本合同一式两份，经甲乙双方签字

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    废旧钢材买卖合同(篇5)

    签订时间：签订地点：

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就钢材买卖事宜达成协议如下：

    第一条所购钢材基本情况单位：

    第二条质量标准：

    第三条交货：

    第四条验收：对于钢材产品的规格型号、数量、材质等与约定

    不符或有其他质量问题的，买方有权提出异议，异议经核实成立的，卖方应无条件补足或换货。造成逾期交货的，应当合同承担违约责任。

    验收标准：

    第五条付款方式及时间：双方约定以第1种方式支付价款。

    1.签定合同时，买方支付定金元(定金不得超过总价款的20%)，货到验收合格后一次性支付余款;

    2.付款前，卖方应当向买方开具合法发票。

    第六条违约责任：

    1、钢材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。买方还有权解除合同。卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，并应向买方支付合同总额20%的违约金，同时买方还有权要求卖方双倍返还定金。

    2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款的违约金;迟延交货____日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同。卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，并应向买方支付合同总额20%的违约金，同时买方还有权要求卖方双倍返还定金。

    第七条争议解决方式：

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第

    (二)种方式解决：

    (一)提交仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向甲方所在地人民法院起诉。

    第八条其他约定事项：

    第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担

    的责任的，仍以本合同为准。

    第十条本合同未定事项，双方可协商签定补充协议。

    第十一条本合同自买卖双方签字盖章后生效，本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

    买方(章)：卖方(章)：住所：住所：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号

    废旧钢材买卖合同(篇6)

    甲方（卖方）：____________

    乙方（买方）：____________

    甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经充分协商，就乙方所需钢材买卖一事，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

    第一条、产品的名称、品种、规格、材质、单价和生产厂。

    第二条、产品的质量要求和技术标准：甲方提供的钢材产品其中：钢应符合，生产厂材质书复印件。

    第三条、产品的数量、计量方法：

    1、产品的数量：以单为准。

    2、计量方法：______，计量磅差按国家标准执行。

    第四条、产品的包装标准和包装物：

    第五条、产品的交货时间、交货方式、交货地点：

    1、产品的交货时间：。

    2、交货方式，按下列第（）项执行：

    （1）甲方送货，运杂费由甲方承担；

    （2）甲方代运运杂费由乙方承担；

    （3）乙方自提自运，费用自理。

    3、交货地点

    4、接货代表：乙方指定本单位下列职员代表乙方在双方约定的交货地点接收货物，他们在甲方送货单上的签字，作为乙方收货的依据。乙方提供由接货代表签名的身份证复印件给甲方留存。姓名：身份证号：手机：乙方接货代表发生变更时，应及时书面通知甲方。

    第六条、产品的价格、货款的结算和付款方式

    1、产品的价格，按双方书面确定的含税价格执行，价格确定后，不受市场行情涨跌的影响。

    2、每批次钢材乙方应在收货后双方按照书面约定的单价执行；如乙方逾期并未付清货款的，则该结算批次钢材在原约定单价基础上按每天每吨（按平均单价折算吨位）加价元进行结算，加价计算期为______天。

    3、付款方式：个月以上承兑汇票支付的，应按月息______‰承担银行贴息。

    第七条、乙方验收标准及异议提出的方式及期限：乙方凭甲方交付的磅码单和材质书进行数、质量验收。数量异议甲方交货时提出；质量异议甲方交货后日内提出，并附书面异议书和相关检验报告，甲方协助乙方联系生产厂及时进行处理。甲方所供钢材，乙方应按照国家相关规定先检验后使用，未经检验就使用造成损失由乙方自行承担。

    第八条、违约责任：乙方在加价期满仍未能付清全部货款的，应在加价期满的次日起按照欠款总额每天______‰的标准承担违约责任。甲方为实现债权而产生的诉讼费、保全费、差旅费、律师费由乙方承担。

    第九条、争议解决方式：本合同如发生纠纷，双方应当及时协商解决，协商不成时，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

    第十条、其他约定：

    第十一条、本合同自双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    废旧钢材买卖合同(篇7)

    卖方： （以下简称甲方）

    买方： （以下简称乙方）

    中铁十七局集团杭甬客专三工区与就本本次废旧钢材买卖达成如下协议。

    1、废旧钢材预计重量为出具钢材合格证明，若违规使用，甲方不承担任何责任。

    2、根据协商结果，乙方按照协商价格/吨购买本批

    废旧钢材，预收款按照预计总重量吨计算，预收款总价值为 元。结算时以实际过磅数量及协商价格计算总价值，预收款超出部分的金额，带预算完毕后，甲方一次性退还给乙方。如果运输废旧钢材的实际数量超过本协议规定的废旧钢材数量时，需先再次预付废旧钢材超出部分数量的协议价格后才能将货运走。

    3、乙方在签订协议后一日内按协议价格将废旧钢材预收款打入甲方指定账户，待废旧钢材预收款到帐后，方可提货。如果中途乙方不履行本协议规定，视为违约，如违约，预收款不予退还。

    4、废旧钢材交货地点为：

    5、运输、拆、装、卸费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。乙方必须在交清本协议规定的废旧钢材预收款后 日内运走所有本协议所规定的废旧钢材。

    6、废旧钢材以甲方指定电子秤过磅数量为准，如在货物称重过程中发现乙方存在舞弊现象，视为违约，如违约，立即清场且预付款

    不予退还。

    7、在废旧钢材的运输、拆、装、卸过程中，乙方必须按照国家关于安全的法律、法规、规章规定进行拆、装、卸、运输。乙方所雇佣的人员必须拥有相应资质，如果因违反国家关于安全方面的法律、法规、规章的规定，所造成的一切后果，由乙方承担。甲方不承担任何责任。

    8、乙方在废旧钢材提货装车时，应以墩模和槽钢等分别装车不得混装，影响核算，否则视为违约，如违约，预收款不予退还。

    9、乙方应遵守一切法律、法规、规章及地方管理规章制度，服从交警和城管人员管理，并承担处理运输过程中与地方村民发生的一切纠纷费用。

    10、乙方将所有废旧钢材买走之后，双方结清全部货款，甲方 给乙方开具收据。

    11、其他事宜另行协商解决，协商不成由甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院管辖。

    12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，款项结清之后失效。

    甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

    经办人签字： 经办人签字：

    联系电话： 联系电话：

    签订时间：

    废旧钢材买卖合同(篇8)

    合同编号：

    甲 方： (以下简称供方) 乙 方： (以下简称需方) 签约地点： 签约时间： 年 月 日

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利、公平、诚实信用的原则，为明确供需双方的权利义务，经双方充分协商达成一致，特签订本合同以便供需双方共同遵守。

    一、物资名称、型号、数量、单价、金额及供货时间：

    1.订货方式：需方应提前天将所需钢材计划(含品名、规格、数量、要求到货时间等)以书面或传真及电子邮件的方式发给供方,供方在收到需方计划后 日内或按合同约定时间把钢材送到需方工地指定地点。

    2.货物要求:供方必须按照合同约定或计划要求供应合格钢材,数量、规格、质量应严格按照需方计划要求供货。

    3.供应价格：表中单价均为到交货地点的落地价(或车板交货价)，该单价为包含材料费、运费、装卸费(或装车费)、利润、税金及修复缺陷所需要的全部费用，未列明的，需方认为已包括在单价内。供方应提供国家正式税务发票。合同期内，单价是否调整按以下第 种方式约定：

    (1)不作调整。

    (2)以合同签订当日为基准点，到货当天为结算点，实际结算单价=到货当日“我的钢铁”市网价±固定价元/吨。

    (3)其他约定。

    4.表中数量为暂定数量，需方可根据现场实际进行变更。合同数量与实际需要数量相差正负20%时，双方须签订补充合同。结算时的收料签认单须同时具备物资验收人员、物资主管、项目领导的签认方可生效，仅有一人签认的收料单为无效收料单，不得作为结算依据。

    5、组成合同的文件(根据实际情况增减)

    ⑴本合同协议书及附件;⑵中标通知书;⑶投标书及投标文件补遗或承诺;⑷招标文件。

    在钢材的供应过程中，双方有关洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，上述文件互为补充和解释，但如有歧义或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。

    二.质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：钢材质量执行国家规定标准(明确有效的标准)。供方供应的钢材每批必须提供钢材合格证、材质单、质量保证书(随货同行),同时材质单中钢材的品种、规格、生产厂家必须与送到的钢材上悬挂的钢标牌相符。需方指派专人对所供钢材的外观质量、规格进行验收，如出现外观质量及规格不符时，需方有权拒收。需方将对到场的材料进行二次复检，自复检日起在 日内需方对材料提出质量异议，供方必须在24小时内给与书面回复并按照需方要求作出及时处理。如出现质量问题，由供方负责退场，费用自理。因供货质量问题所造成的一切损失由供方承担。供方对所供钢材产品质量终身负责，并不因合同到期失效而免除质量保证责任。供方对产品所负的责任包括直接责任和间接责任。

    三.交货方式、地点和运杂费负担： (可明确交货之前的一切风险均由供方承担，运杂费如由需方负担，第一条款中价格约定内容相应删减)。

    四.计量、验收方式：供方送货至需方工地指定地点，螺纹钢按理论重量检尺交货,线材检斤,检斤磅差为±3‰,结算数量以需方工地实际收到的数量为准。如供方供应的钢材不是合同约定或计划指定的钢厂产品，需方可拒收，一切损失由供方承担。

    五.包装标准、包装物的供应及回收： 。

    六.结算及付款方式：

    1.本合同不付预付款，供方必须具备满足本合同的流动资金。

    2.每月 日结算或供应数量每达到目部核对数量，双方核对无误后需方点收入财务挂账。如供方按期不办理对账结算手续或供方未提供国家正式税务发票，需方将不予办理付款事宜，因此而造成供方损失由供方自行承担。

    3.材料结算款在需方收到业主当期计价款后一律通过开户银行转账支付，如因本工程业主计价滞后工程款不能及时到位时，付款时间相应顺延。供方账户必须是合同约定账户，如供方随意改变账户，需方将拒付货款，由此引起的延期付款责任及相关的损失全由供方承担。 。(具体如何付款项目斟酌、仔细约定)

    七.违约责任：

    1.如果供方供应的钢材质量不符合(注意所参照的标准的有效性)，或复检结果不合格,供方应无条件运走,如供方不按时清场，需方有权自行处理;如果供方未按需方计划的到货时间、材料规格、数量、质量送货到需方工地指定地点，需方因此造成的停工损失及发生的一切费用由供方承担;到货时间、材料规格、数量、质量任何一项不能按合同履行，情节严重，造成需方停工，需方可以认定供方不具备供应能力，为保证工程进度及质量，需方在通知供方后有权单方面终止、解除合同，另行选择供应厂家。

    2.如果供方在未和需方沟通的情况下提前送货到现场，需方工地无处可存放该批材料，需方有权拒收，因此造成的损失由供方自行承担。

    3.安全环保：供方在运输过程中应注意安全，发生交通事故责任自负。进出需方施工场地的车辆必须慢行时速5公里/小时且保持清洁卫生，必须服从需方人员的统一指挥，凡供方疏忽大意、不听指挥而造成污染环境事件、酿成安全事故供方责任自负，供方应承担所发生的一切费用，并保障需方免于承担与此有关的一切责任和相关的开支费用。

    4.其它约定。

    八.供方在其向需方递交的钢材采购投标书中的承诺，与本合同各项条款具有相同法律效力。

    九.解决合同纠纷的方式：

    本合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决;协商不成时，依法向 人民法院提起诉讼。(管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定，首选我方公司住所地法院)

    十.本合同一式 份,双方各执 份，经法定代表人签章后生效，需方要求供方停止供应材料、货款两清后失效。可订补充协议，作为本合同附件。

    供 方：(公章) 需 方：(公章)

    住 所： 住 所：

    法定代表人：

    委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：

    电 话： 电 话：

    传 真： 传 真：

    邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

    开 户 银 行： 开 户 银 行：

    帐 号： 帐 号：

    (如签约栏单独成页或空白留存，请标注“此页无正文”或“以下无正文”)

    商品买卖合同模板9篇


    我们如今处在一个不断变化的时代里，我们经常接触到合同。不影响合同中审批等义务条款及其他相关条款的效力。您知道合同应该需要注意什么问题吗？合同范本网小编为大家呈上收集和整理的商品买卖合同模板，建议你收藏本页和本站，以便后续阅读！

    商品买卖合同模板(篇1)

    合同双方当事人：（略）

    第一条、项目建设依据。（略）

    第二条、商品房销售依据。（略）

    第三条、买受人所购商品房的基本情况。

    买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。

    该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿＿＿＿层。

    该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

    该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

    第四条、计价方式与价款。

    出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：

    1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

    2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

    3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。

    4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第五条、面积确认及面积差异处理。

    根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

    当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿种方式进行处理：

    1、双方自行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    2、双方同意按以下原则处理：

    （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

    （2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿利率付给利息。

    买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％

    商品买卖合同样本【2】

    1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

    2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

    3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

    4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

    5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

    6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

    7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

    商品房买卖合同

    （合同编号：_____________________）

    合同双方当事人：_________________________________________________

    出卖人：_________________________________________________________

    注册地址：_______________________________________________________

    营业执照注册号：_________________________________________________

    企业资质证书号：_________________________________________________

    法定代表人：____________________联系电话：________________________

    邮政编码：_______________________________________________________

    委托代理人：____________________地址：____________________________

    邮政编码：____________________联系电话：__________________________

    委托代理机构：___________________________________________________

    注册地址：_______________________________________________________

    营业执照注册号：_________________________________________________

    法定代表人：____________________联系电话：________________________

    邮政编码：_______________________________________________________

    买受人：_________________________________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍________________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】__________________________

    地址：___________________________________________________________

    邮政编码：______________________联系电话：________________________

    【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：________________

    地址：___________________________________________________________

    邮政编码：______________________电话：____________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条 项目建设依据。

    该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

    __________________________________________________________________________。

    第二条 商品房销售依据。

    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

    __________________________________________________________________________。

    第三条 买受人所购商品房的基本情况。

    买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

    第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

    该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

    该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

    该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

    ___________________________________________________________________________。

    第四条 计价方式与价款。

    出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

    1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，

    总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

    2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

    3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

    4、_______________________________________________________________________。

    第五条 面积确认及面积差异处理。

    根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

    当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：

    1、双方自行约定：

    （1）_____________________________________________________________________；

    （2）_____________________________________________________________________；

    （3）_____________________________________________________________________；

    （4）_____________________________________________________________________。

    2、双方同意按以下原则处理：

    （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

    买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

    买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    产权登记面积－合同约定面积

    面积误差比=————————————————×100%

    合同约定面积

    因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

    第六条 付款方式及期限。

    买受人按下列第__________种方式按期付款：

    1、一次性付款

    __________________________________________________________________________。

    2、分期付款

    __________________________________________________________________________。

    3、其他方式

    __________________________________________________________________________。

    第七条 买受人逾期付款的违约责任。

    买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

    1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

    （1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；

    （2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

    本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

    第八条 交付期限。

    出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

    1．该商品房经验收合格。

    2．该商品房经综合验收合格。

    3．该商品房经分期综合验收合格。

    4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

    5．_______________________________________________________________________。

    但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

    1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；

    2、_______________________________________________________________________；

    3、_______________________________________________________________________。

    第九条 出卖人逾期交房的违约责任。

    除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

    1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

    （2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

    2. _______________________________________________________________________。

    第十条 规划、设计变更的约定。

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

    （1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

    （2）_____________________________________________________________________；

    （3）_____________________________________________________________________；

    （4）_____________________________________________________________________；

    （5）_____________________________________________________________________；

    （6）_____________________________________________________________________；

    （7）_____________________________________________________________________。

    买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

    买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

    __________________________________________________________________________。

    第十一条 交接。

    商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

    由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

    第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

    __________________________________________________________________________。

    第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

    出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

    1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

    2.________________________________________________________________________。

    3.________________________________________________________________________。

    第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

    1．_______________________________________________________________________；

    2．_______________________________________________________________________；

    3．_______________________________________________________________________；

    4．_______________________________________________________________________；

    5．_______________________________________________________________________。

    如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

    1．_______________________________________________________________________；

    2．_______________________________________________________________________；

    3．_______________________________________________________________________。

    第十五条 关于产权登记的约定。

    出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

    1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

    2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

    3．_______________________________________________________________________。

    第十六条 保修责任。

    买受人购买的.商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

    买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

    在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

    __________________________________________________________________________。

    第十七条 双方可以就下列事项约定：

    1、该商品房所在楼宇的屋面使用权___________________________________________；

    2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_________________________________________；

    3、该商品房所在楼宇的命名权_______________________________________________；

    4、该商品房所在小区的命名权_______________________________________________；

    5、_____________________________________________________________________；

    第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和共部位与用房屋分替恍担义务。

    出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

    __________________________________________________________________________。

    第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：

    2.依法向人民法院起诉。

    第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

    第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

    出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

    第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

    第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

    出卖人（签章）： 买受人（签章）：

    【法定代表人】： 【法定代表人】：

    【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章） 【 】：

    （签章）

    ______年______月______日 ______年______月______日

    签于 签于

    附件一： 房 屋 平 面 图

    附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

    附件三： 装饰、设备标准

    1．外墙：___________________________________________________________________

    2．内墙：___________________________________________________________________

    3．顶棚：___________________________________________________________________

    4．地面：___________________________________________________________________

    5．门窗：___________________________________________________________________

    6．厨房：___________________________________________________________________

    7．卫生间：_________________________________________________________________

    8．阳台：___________________________________________________________________

    9．电梯：___________________________________________________________________

    10．其他：__________________________________________________________________

    商品买卖合同模板(篇2)

    甲方：（出卖人）__________

    法定代表人：______________

    地址：____________________

    邮编：____________________

    电话：____________________

    传真：___________________

    乙方：（买受人）__________

    地址：____________________

    邮编：____________________

    电话：____________________

    身份证号码：______________

    第一条基本情况

    （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_________区_________项目中的第_________幢，座_________单元，层_________号房，朝向为：_________。

    （二）该商品房的用途为：_________，建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

    第二条销售依据

    1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_________，预售许可证号为：_________。

    2．该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_________，国有土地使用证号为：_________。

    第三条价款与付款方式

    （一）该商品房按照套内建筑面积计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。

    该商品房按照建筑面积计价，单价为_________元／平方米，总房价款为_________元人民币（大写）。

    该商品房按照套计价，总房价款为_________元人民币（大写）。

    （二）出卖人同意认购人按照下列第_________种方式付款：

    1．一次性付款。

    2．分期付款。

    3．贷款方式付款。

    4．其他方式。

    认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_________％，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

    第四条认购定金

    认购人应当自签订本认购书之日起_________日内，向出卖人支付认购定金_________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

    认购人同意在支付定金之日起_________日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。

    第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的'定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

    第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过_________日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_________日内将已收取的定金退还认购人。

    第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

    第八条该商品房的买受人为本人同一户籍内亲属_________：_________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）

    第九条其他约定

    _________。

    第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人抵作商品房价款。

    第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

    第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

    出卖人（签章）：__________买受人（签章）：_________

    【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：_________

    【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：_________

    （签章） （签章）

    ___________年_____月____日 ________年_____月_____日

    签于______________________ 签于_____________________

    商品买卖合同模板(篇3)

    供方: __________________(以下简称甲方)

    需方:___________________(以下简称乙方)

    双方兹就买卖茶具适宜,订立本件合同,条约如下:

    一、甲方向乙方交售茶具品名，数量如下：________________________。

    二、送货地址：乙方公司所在地或其指定的地点。

    三、送货日期:甲方应于订约后一个月内按乙方指定地地点、组数如期送达，如有延迟，应依迟交部分的`货款每日按计罚违约金，甲方不得有异议。

    四、清偿费用：原则上运送费、包装费由甲方负担，唯乙方所指定送货地点不在市县两界内，按实际里程数每公里______元酌収运送费。

    五、乙方或其指定受领之人时间于受领第一条的茶具后，应即时验收，茶具如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知甲方更换。逾期甲方不负瑕疵担保责任。

    六、乙方应凭甲方所开出的统一发票及送货签收单将货款一次付给甲方。

    七、本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

    (甲方)代表人(签字)_____________ (乙方)代表人(签字)____________

    开户行：___________账号：______________

    电话：_____________电话：______________

    签订日期：__________________

    商品买卖合同模板(篇4)

    合同编号：

    房屋买卖合同

    出售方：

    购买方：

    贵阳市住房和城乡建设局 贵州房地产买卖合同 中房置业 有限公司 制定

    出卖人(甲方)： 身份证号： 买受人(乙方)： 身份证号： 居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司

    根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自

    愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

    第一条 甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

    (一)甲方依法取得的房地产权证号为： 。

    (二)房地产座落：

    (三)房地产建筑面积： 平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积： 平方米。

    (四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。

    (五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。

    第二条 甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

    第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：，小写： 。（若与到

    产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。

    第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

    第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

    第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入

    本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

    第七条 甲、乙双方确认，在 年 月 日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。

    第八条 上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。

    第九条 若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。

    第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为准。

    第十一条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。

    第十二条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。

    甲方（签字）：电话：

    乙方（签字）：电话：

    丙方（签章）：贵州中房置业有限公司

    置业顾问：电话：

    年 月 日

    附 件 一

    随房地产同时转让的设备及装饰情况

    1， 甲方所售房价含：房屋维修基金、配套设施费、固定设施及装修。

    2， 以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条约定的房地产转让价款内，

    乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。

    设备：

    装饰：

    附 件二

    付款协议

    1， 乙方已于20xx年1月28日支付购房定金壹万元整给甲方。

    产权过户之日，甲乙丙三方先到银行验资，查证乙方购房全款是否到位，产权过户后，乙方见过户收件收据三方立即到银行，乙方将购房全款含定金在内共计人民币叁拾万元整（￥300000.00）一次性支付给甲方。 2，

    3， 乙方已告知甲方购买该出售房需在银行贷款人民币壹拾壹万元整

    （￥110000.00），产权过户之日，乙方先将贷款部分房款垫付给甲方，甲方开具收到购房全款收条给乙方。乙方在银行贷款后，银行放款到甲方账户，甲方将该笔款项还给乙方，由于银行是放款到甲方账户，为保证乙方的资金安全，过户之日，甲方到银行重新开设一个单卡或单折账户，由乙方设定密码，乙方保存该账户，银行确定放款之日，乙方先到银行查证该账户无异常情况，则丙方通知银行放款。

    4， 卖售人或其共有人只要有一方收到售房款项则视为卖售方所有权利人收

    到售房款项。

    商品买卖合同模板(篇5)

    第一章合同当事人

    出卖人：____________________________________________________

    注册地址：__________________________________________________

    法定代表人：_____________________联系电话：_________________

    营业执照注册号：____________________________________________

    企业资质证书号：____________________________________________

    代理人：____________________联系电话：______________________

    身份证件种类_________________号码___________________________

    代理权限：________________地址：_____________________________

    代理机构：______________________________________________

    注册地址：__________________________________________________

    法定代表人：___________________联系电话：____________________

    营业执照注册号：____________________________________________

    企业资质证书号：_____________________________________________

    代理权限：_________________地址：____________________________

    买受人：____________________________________________________

    【法定代表人】：_______________国籍：_____________________

    营业执照注册号：____________________________________________

    注册地址：____________________联系电话：______________________

    【自然人】姓名：____________________国籍：_____________

    身份证件种类：___________号码：_________________________________

    地址：_________________________联系电话：______________

    【代理人】姓名：____________________国籍：________

    身份证件种类：_________________号码：___________________________

    地址：_________________________电话：_______________________

    代理权限：__________________________________________________

    ____________________________________________________________

    买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。

    按份共有的约定份额具体为：______________________________。

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：

    第二章商品房基本状况

    第一条项目建设依据

    出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于______________________、总土地面积为__________________平方米、编号为_______________的地块的建设用地使用权，且土地价款已【全部】【部分】【未付】付清。该建设用地使用权批准文件是_______________，合同编号是___________________。

    _____出卖人经批准，在上述地块建设商品房，【建设项目名称】【现定名】【暂定名】为_________________。建设工程规划许可证号为_____________。建筑工程施工许可证号为_____________。建筑工程设计审查批准文号为____________。建筑工程施工合同约定的开工日期为：________________，建筑工程施工合同约定的竣工日期为：____________________。

    第二条销售依据

    买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为________________，预售许可证号为___________________。现售商品房备案机关为______________________，备案号为_________________。合同格式条款备案机关是__________________________，备案号是____________________。

    第三条基本情况

    买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和第二条约定项目中的：

    第_______【幢】______【座】______【单元】______【层】________号房，或_______________________________________。建筑层数地上_____层______，地下____层，该商品房位于【地上】【地下】第_____层，名义楼层为第_____层，该房号为_______________________。房屋竣工后，以房屋所有权登记的地址为准。

    该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【_____】，属________结构。【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净结构标高】_________米。该商品房朝向为：___________。有______个阳台，其中_______个阳台为封闭式，_______个阳台为非封闭式。

    该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积___________平方米，套内建筑面积________平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是______________。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)

    该商品房土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。

    第四条抵押情况

    与该商品房有关的抵押情况为：_____________。(2和3可以同时选择)

    1.该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

    2.该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：__________________，抵押登记日期为：_________________。

    3.该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：__________________________________，抵押登记日期为：________。

    抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

    第五条出卖人关于房屋权利状况的承诺

    出卖人承诺：

    1.该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷

    2.该商品房没有销售给除本买受人以外的其他人

    3.该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况

    4.__________________________________________________

    5.__________________________________________________

    6.__________________________________________________。

    如因出卖人隐瞒上述情况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并承担赔偿责任。

    第六条租赁情况

    该商品房为现房的，租赁情况为：________________。

    1.出卖人未将该商品房出租

    2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

    租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

    承租人放弃优先购买权的声明见附件四。

    第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

    第七条计价方式与价款

    出卖人与买受人约定按下述第_____种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)：

    1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_______元，总价款(小写)___________元，(大写)______________________元整。

    2.按照套(单元)计算，该商品房总价款为(小写)___________元，(大写)____________________________元整。

    前述约定的商品房价格已包括水、电建设安装费用以及双方约定的附件五所列配套设施的建设安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。

    第八条付款方式及期限

    买受人采取下列第_______种方式付款。

    1.一次性付款。买受人应当在_______年_____月_____日前支付全部房价款。

    2.分期付款。买受人应当在_______年_____月_____日前分期支付房价款:_______________________________________________________。

    3.贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__________元，余款(小写)_________元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起_______日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后_______日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理。

    因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起_______日内，支付不足款项，不承担本合同第十条约定的违约责任逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后_______日内将已付款退还买受人。

    因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第_______种方式：

    (1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。

    (2)买受人有权解除本合同，合同解除后_______日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。

    因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在_______日内支付不足款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后_______日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。

    4.其他方式：

    ______________________________________________________

    ______________________________________________________。

    第九条预售所得款监管

    出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本项目的工程建设。

    根据本地商品房预售款监管的具体规定，该商品房的预售款监管机构为：____________________，预售款监管账户名称为_______________，账号为：____________________，监管期限为：___________________。

    第十条逾期付款责任

    买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第________种方式处理：

    1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)

    (1)逾期在_______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

    (2)逾期超过_________日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起_______日内按照累计的逾期应付款的________%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金。

    本条所称逾期应付款是指依照第八条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

    2._________________________________________________________。

    第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续

    第十一条交付时间和条件

    (一)出卖人应当在_______年______月______日前向买受人交付该商品房。

    (二)该商品房交付时应当符合下列第1.2.3.______、______、______、______项所列条件：

    1.该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件

    2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书

    3.满足第十二条中出卖人承诺的本项目内相关设施、设备达到的条件

    4.____________________________________________________

    5.____________________________________________________

    6.____________________________________________________

    7.____________________________________________________

    8.____________________________________________________。

    该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书 》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

    第十二条本项目内相关设施、设备的交付时间与使用条件

    (一)城市基础设施

    1.上水、下水：_交付时达到使用条件

    2.供电：交付时达到使用条件

    3.供暖：_______年______月___日达到___________________

    4.燃气：_______年______月___日达到___________________

    5.电话通信：交付时线路敷设到户

    6.有线电视：交付时线路敷设到户

    7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

    以上第____________项需要买受人自行办理开通使用手续。

    如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_______种方式处理：

    (1)以上设施中第3.4项未按时达到交付条件的，出卖人按本合同约定承担逾期交付的违约责任第5项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金第6项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金第7项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金。

    (2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为______________。

    (3)_________________________________________。

    (二)公共服务设施(包括但不限于建设工程规划许可证附件及附图中载明的公共服务设施配套建设指标)

    1.公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案

    2.运动场：____________________________________________

    3.游泳池：____________________________________________

    4.社区医院：__________________________________________

    5.垃圾站______________________________________________

    6.____________________________________________________。

    以上设施如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_______种方式处理：

    (1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______

    (2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人

    (3)________________________________________________________。

    (三)商业配套设施

    1.幼儿园：_______年_______月_______日前竣工

    2.学校：_______年_______月_______日前竣工

    3.会所：：_______年_______月_______日前竣工

    4.购物中心：：_______年_______月_______日前竣工

    5.______________________________________________________。

    以上设施如果在约定期限内未竣工，双方同意按照下列第____种方式处理：

    (1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______

    (2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人

    (3)____________________________________________________。

    (四)相关设施设备的具体约定

    1.______________________________________________________

    2.______________________________________________________

    3.______________________________________________________

    第十三条逾期交房责任

    除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第_______种方式处理：

    1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)：

    (1)逾期在_______日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

    (2)逾期超过_______日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期相同)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______(该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金。

    2.________________________________________________________。

    第十四条交接手续

    (一)该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的_____日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示满足第十一条及第十二条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十一条及第十二条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

    (二)查验房屋

    1.买受人应在收到书面通知后__________日内，办理该商品房的交接手续。

    2.出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。

    3.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体结构和地基基础外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人按照国家和地方有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起_______日内负责修复，并承担修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。

    (1)天面渗水、滴漏

    (2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏

    (3)墙面、顶棚抹灰层脱落

    (4)地面空鼓开裂、大面积起砂

    (5)门窗翘裂、五金件损坏

    (6)管道堵塞

    (7)卫生洁具开裂、漏水

    (8)灯具、电器开关失灵

    (9)防盗及对讲系统失灵

    (10)______________________________________________

    (11)______________________________________________

    (12)______________________________________________

    (13)______________________________________________。

    房屋质量严重影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人按照国家和本地有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起日内负责修复，并承担修复费用，若由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。

    _____________________________________________________。

    (三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

    ________________________________________________________

    ________________________________________________________。

    (四)双方同意按照下列第______种方式缴纳相关费用：

    1.买受人同意委托出卖人代买受人向相关单位缴纳下列第______、______、______、______、______、______项费用，并在签订本合同之日起____日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后___日内向买受人交付相应缴款凭证。

    (1)专项维修资金

    (2)契税

    (3)第二十三条约定的物业服务费用

    (4)供暖费

    (5)_____________________________________________________

    (6)_____________________________________________________。

    2.本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳下列第_____、_____、_____、_____、 _____、_____项费用，并在接收该商品房的同时向出卖人出示相应缴款凭证。

    (1)专项维修资金

    (2)契税

    (3)第二十三条约定的物业服务费用

    (4)供暖费

    (5)______________________________________________

    (6)_________________________________________________。

    该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未交纳专项维修资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。

    第五章面积差异处理方式

    第十五条面积差异处理

    该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第______种方式处理。

    1.根据第七条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

    (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

    (2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。

    买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人退还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍退还买受人。

    2.按套(单元)计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：

    _________________________________________________________。

    3.双方自行约定：

    _________________________________________________________

    _________________________________________________________。

    第六章规划设计变更

    第十六条规划变更的约定

    出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。

    双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门的批准。

    如规划变更，买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起____________日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。

    买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：

    _____________________________________________________________。

    第十七条设计变更的约定

    (一)经行政主管部门审查批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起________日内，书面通知买受人。

    1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向

    2._______________________________________________________

    3._______________________________________________________

    4._______________________________________________________

    5.______________________________________________________。

    出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

    (二)买受人应当在收到通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

    (三)买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起__________________日内退还买受人已付房款，并按照_____利率付给利息。

    买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：__________________________________________________。

    第七章商品房质量及保修责任

    第十八条商品房质量的约定

    (一)出卖人承诺交付的房屋主体结构和地基基础合格，经检测不符合标准和设计要求的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此发生的检测费用由出卖人承担。

    (二)出卖人承诺：

    1.交付的该商品房使用合格的建筑材料、构配件和设备

    2.交付的该商品房的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范

    3.交付的该商品房质量符合国家和本省颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求

    4.交付的该商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准

    5._____________________________________________________

    6.______________________________________________________。

    如交付的该商品房不符合工程质量规范，或其对人体有害物质超过国家强制性标准，危及买受人健康，或出卖人交付的该商品房达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第______、______、______、______、_______方式处理：(可多选)

    (1)及时更换、重作、修理

    (2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

    (3)房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担

    (4)_____________________________________________________

    (5)_____________________________________________________。

    具体装饰和设备标准的约定见附件六。

    (三)关于室内空气质量的约定：

    1.买受人认为商品房室内空气存在质量问题，应在保持买受人对于商品房进场装修(包括材料设备进场等)前的状态下，委托具有cma资质的检测机构出具检测报告。经检测该商品房室内空气不符合国家标准的，该检测费用由出卖人承担否则该检测费用由买受人承担。

    2.该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还买受人全部已付购房款，并自买受人付款之日起，按照_____________利率给付利息，给买受人造成其他损失的，由出卖人承担赔偿责任。买受人不退房的，出卖人应在负责整改，整改后检测发生的检测费用仍由出卖人承担。整改期间或因整改导致逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付的违约责任。

    (四)出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均有权委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

    第十九条住宅保修责任

    (一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件七。

    (二)在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理没有退房约定的，出卖人应在收到买受人通知后_______日内履行保修义务，买受人应当配合保修。

    买受人对住宅内的设备、设施的正常运行签字认可后，自行添置、改动的设施、设备，以及自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，由买受人自行承担维修责任。若因此造成房屋质量受损或其他用户损失的，均由责任人承担相应责任。

    因不可抗力或者买受人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。出卖人对保修责任有异议的，应在收到买受人通知后_____日内通知买受人。双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定，也可委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，所有费用由责任方承担。

    在保修期内，买受人发出书面保修通知书_______日内，出卖人既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的，买受人可以自行或聘请他人进行维修，合理的维修费用由出卖人承担。

    第二十条建筑隔声情况

    该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》(gbj118-88)、《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(gb/t8485-20xx)标准，对该商品房所在地声环境状况的描述真实准确。商品房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况见附件八。

    商品房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

    第二十一条民用建筑节能措施

    该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

    第八章房屋登记

    第二十二条房屋登记

    一、预告登记

    (一)本商品房为【预售】【现售】商品房，双方约定由【出卖人与买受人】【买受人】向当地房屋登记机关申请预告登记。

    (二)出卖人与买受人共同申请预告登记的，双方约定于【商品房买卖合同(预售)备案】【商品房买卖合同(现售)签订】之日起______日内申请登记。

    出卖人未按约定申请预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。

    (三)申请预购商品房预告登记时，由出卖人提交下列资料中的第_______项，买受人提交下列资料中的第______________项。

    1.登记申请书

    2.申请人的身份证明

    3.已登记备案的商品房预售合同

    4.当事人关于预告登记的约定

    5.其他必要材料。

    (四)申请商品房现房所有权预告登记时，由出卖人提交下列资料中的第__________项，买受人提交下列资料中的第_________项。

    1.登记申请书

    2.申请人的身份证明

    3.房屋所有权转让合同

    4.转让方的房屋所有权证书

    5.当事人关于预告登记的约定

    6.其他必要材料。

    (五)其他有关事项约定如下：

    ________________________________________________________

    _________________________________________________________。

    二、初始登记

    出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。

    _________________________________________________________

    _________________________________________________________。

    三、转移登记

    (一)出卖人承诺于______年______月______日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。

    (二)出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，双方同意按照下列约定处理：

    1.约定日期起________日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的____________承担违约责任

    2.约定日期起_________日以后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，双方同意按下列第_______项处理：

    (1)买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知之日起_____日内退还买受人已付款，并按照_________利率支付利息。

    (2)买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款_______的违约金。

    (三)建筑区划内依法或依照约定属于全体业主共有的公共场所、共用设施和物业服务用房等，由出卖人在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。商品房交付后_______日内，出卖人应当将相关登记信息书面告知买受人。

    (四)双方同意按照下列第_______种方式办理商品房转移登记：

    1.双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记。

    2.买受人同意委托________________向房屋登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用_________________元(大写)，由_______承担。

    (五)其他有关事项约定如下：

    1.______________________________________________________。

    2.______________________________________________________。

    第九章前期物业管理

    第二十三条前期物业管理

    (一)出卖人依法选聘的物业服务企业为：____________，资质证号为：________________，物业服务企业招投标备案号为：___________。

    (二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为_______/_______月_______平方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、________、__________、__________。

    地上停车管理费__________，地下停车管理费___________。

    (三)物业服务企业按照第_________种方式收取物业服务费。

    1.按照年收取，买受人应当在每年的_______月_______日前缴费。

    2.按照半年收取，买受人应当分别在每年的______月_______日前和_____月______日前缴费。

    3.按照季收取，买受人应当分别在每季度后______日内缴费。

    (四)物业服务内容(前期物业服务合同、临时管理规约)。

    买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。

    第十章双方约定的其他事项

    第二十四条共有权益的约定

    买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他买受人的合法权益。对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。双方对共有权益的约定如下：

    1.该商品房所在楼栋的屋面使用权归本楼栋产权人共有

    2.该商品房所在楼栋的外墙面使用权归本楼栋产权人共有

    3.该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用全体产权人共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房归全体产权人共有

    4.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分归全体产权人共有

    5._______________________________________________________

    6._______________________________________________________

    7._______________________________________________________

    8.______________________________________________________。

    第二十五条销售和使用承诺

    1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

    2.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。

    3.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)

    4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

    出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

    5.____________________________________________________。

    6.____________________________________________________。

    第二十六条销售广告及宣传资料

    商品房销售广告及宣传材料的内容对商品房规划范围内房屋及相关设施所作说明和允诺具体明确、对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的视为合同内容，出卖人违反的，应当承担违约责任。

    第二十七条不可抗力

    双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。

    第二十八条争议解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决协商、调解不成的，按照下列第_______种方式解决：

    1.提交__________仲裁委员会仲裁。

    2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第二十九条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。

    出卖人(签章)：买受人(签章)：

    【法定代表人】：【法定代表人】：

    【委托代理人】：【委托代理人】：

    签订时间：_______年_______月_______日签订时间：_______年_______月_______日

    签订地点：签订地点：

    商品买卖合同模板(篇6)

    订货方： （简称甲方）

    供货方： （简称乙方）

    双方依据中国法律及有关法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商签订本协议书。

    第一条总则

    1.1 方在具体交易中，应以本协议书为基础签订产品订货合同，订货合同应明确规定产品名称、规格、数量、单价、总额、验收方法、支付方式及交货日期、地点、方法等具体内容。

    1.2 乙方须依据本协议书及双方认同的订货合同向甲方提供产品，在约定的日期和地点交货。甲方保证按订货 合同中规定的'结算方式和期限支付货款。

    1.3 在交易过程中，如产品价格、规格、包装、数量等事项发生变动，须经双方以书面形式一致确认后方为有 效。

    1.4 双方确认的《订货合同》、《报价单》一经签署，即作为本协议书的附件。

    第二条产品质量保证

    2.1 乙方应保证产品质量标准依甲乙双方签订的《产品承认书》做标准；订货合同中明确规定了质量标准的，不得低于约定的质量标准。

    2.2 乙方应保证出厂的产品为合格品，产品应贴有合格标识、出厂时间。

    2.3 因甲方使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

    第三条 价格

    3.1 乙方供给甲方的产品的价格应公平、合理。

    3.2 由于乙方之产品主要结构材料（如变压器、PCB板、IC芯片等）受市场波动影响较大，价格调整按双方《报价单》内规定执行。

    3.3 价格以人民币计，如有变动，以《订货合同》的补充说明为准。

    第四条 包装

    乙方所供应产品的外包装应标明产品名称、规格、数量、质量合格证明、出厂日期及其它说明。

    第五条 交货及验收

    5.1 甲方在订立合同签订后，乙方按订货合同的具体交货日期、地点、交货数量等细节完成交货。

    5.2 产品交货地点；运输方式：（如需托运的，应注明托运公司）。

    5.3 每次交货时，乙方应同时提交该批产品的送货单。甲方验收合格并在送货单上签字加盖收货章，同时开进仓单后，产品才算完成。

    5.4 运送产品到指定交货地点过程中的所有风险和费用（包括但不限于运输货物的运费、保险费）由乙方承担。

    5.5 甲方在验收时认为产品不合格时，可拒绝接受产品。（质量要求参照本协议的第二条）

    5.6《订货合同》中明确约定的产品数量，（除有质量问题的产品外）甲方不得以任何理由拒绝收乙方的产品。

    5.7 甲方在验收产品时，检验出有质量问题的产品达到10%或以上的，可以拒绝验收剩余产品，直接将当批次产品全部退回乙方，待乙方整改处理好后，再次送货检验，因产品送检时发现不良退货而导致乙方无法正常投入生产及交货带来的损失，乙方应按照该批货款的10倍赔偿甲方损失。

    第六条 所有权及风险转移

    6.1 产品的所有权及丢失、损坏的风险在甲方验收并完成收货手续后由乙方转移至甲方，出现产品滞销乙方不应接受退货和换货。如因产品本身质量问题，滞销不良品可无条件退回乙方。

    6.2 对于一些特殊定制材料，而且有最低起订量要求的材料，当甲方订单数量不足材料的最低起订标准时，多出部分的库存材料由甲方承担（如PCB LCD液晶屏等专用材料）。

    第七条 货款结算与支付方式

    7.1 甲方在结算日向乙方发出货款支付通知，并按照本协议的汇款地址支付。

    7.2 结算方式： （举例说明：月 日至月日的货款，在月日前

    付清。）如逾期不能付清货款，则按所欠货款总额的天支付滞纳金给乙方.

    第八条 甲方违约责任

    8.1 由于甲方未按本协议书、订货合同履行其义务而给乙方造成的损失，甲方应承担相应的违约金和赔偿金。

    8.2 甲方中途无故退货，甲方应向乙方偿付退货产品总价值50%的违约金。

    8.3 甲方未按合同规定的验收办法和时间验收，无故延期验收超过2天即按收货处理。

    8.4 甲方应严格遵守付款时间：延期付款1个月以上应支付供方5%的滞纳金，延期2个月以上的供方有权停止供货，并向法院提起诉讼追讨货款。

    第九条 乙方违约责任

    9.1 乙方交货的数量不足时，甲方有权要求乙方供货限期，乙方交货期逾期15天以上按不能交货处理，应向甲方偿付不能交货部分货款10%的违约金。交货时间按照双方协定时间，乙方必须按时按质交货，拖延一天扣货款的2 %。

    乙方为甲方开发的系统，未经甲方同意，不得在展厅、展会及其它场所展示，更不得提供样品或供货给非甲方指定的公司或个人，由此引起的甲方损失，按经济法相关规定赔偿。 9.2

    第十条解除合同

    解除买卖合同的一方应提前30天书面通知另一方，同时甲方结清货款。

    第十一条争议解决

    由于本协议书中未规定的事宜或由于双方对本协议书个别条款的解释发生争议时，双方应以诚相待，协商解决，如双方经协商不能达成一致，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

    第十二条 有效期限

    本协议有效期为一年，协议期满前一个月，任何一方可以书面通知对方不再续约；如双方均未提出书面通知，则本协议自动延续一年，以后亦同样处理。

    第十三条 生效

    13.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效；

    13.2 本协议书一式两份，双方各执一份；

    13.3 本协议书未尽事宜，经双方协商达成一致后，可另行签订补充协议。本协议书的附件及补充协议均作为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

    甲方：（公章） 乙方：（公章）

    单位名称：

    法定地址：

    法定代表人：

    委托代理人：

    电话：

    传真：

    邮政编码：

    年 月 日 单位名称： 法定地址： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 邮政编码： 年 月 日

    商品买卖合同模板(篇7)

    出卖人（甲方）：________________身份证号码：___________________________

    买受人（乙方）：________________身份证号码：___________________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其位于包头市__________________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方合同保证定金_______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方缴纳首付款后，按期缴纳银行按揭贷款。

    四、本合同签订后，甲方对________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳按揭贷款及各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖、抵押、出租等任何侵犯乙方权利的合同。

    六、违约责任

    1、甲方应当于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款及乙方代为缴纳的银行贷款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______万元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照当时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用等。

    5、当过户条件成熟时，甲方拒绝协助办理过户手续或者甲方原因拖延办理超过______个自然天的，乙方有权单方解除合同，甲方除按照当时市场评估价返还乙方房屋价款及装修费用等外，支付乙方______万元人民币作为赔偿金。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向青山区人民法院起诉。

    八、其他约定

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式叁份，甲方执两份，乙执一份。

    甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

    ___________年_________月______日___________年_________月______日

    商品买卖合同模板(篇8)

    出卖人：_____________________________________________

    注册地址：___________________________________________

    营业执照注册号：_____________________________________

    企业资质证书号：_____________________________________

    法定代表人：_________________________________________

    联系电话：___________________________________________

    邮政编码：___________________________________________

    委托代理人：_________________________________________

    地址：_______________________________________________

    邮政编码：___________________________________________

    联系电话：___________________________________________

    委托代理机构：_______________________________________

    注册地址：___________________________________________

    营业执照注册号：_____________________________________

    法定代表人：_________________________________________

    联系电话：___________________________________________

    邮政编码：___________________________________________

    买受人：_________________________________________ ___

    姓名：_______________________________________________

    国籍：_______________________________________________

    身份证号码：_________________________________________

    地址：_______________________________________________

    邮政编码：___________________________________________

    联系电话：___________________________________________

    委托代理人：_________________________________________

    姓名：_______________________________________________

    国籍：_______________________________________________

    地址：_______________________________________________

    邮政编码：___________________________________________

    联系电话：___________________________________________

    根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    第一条 项目建设依据

    出卖人以_________方式取得位于___________________________、编号为__________________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为__________________。

    该地块土地面积为_________，规划用途为__________，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程 划许可证号为_________，施工许可证号为__________________。

    第二条 商品房销售依据

    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为________。

    第三条 买受人所购商品房的基本情况

    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】_________【座】_________【单元】_________【层】_________号房。

    商品买卖合同模板(篇9)

    甲方（需方）：_______

    乙方（供方）：_______

    甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方长期购买办公设备、办公用品及相关产品的事宜，达成以下条款：

    一、货物名称、规格型号、制造商、数量、单价、金额：

    甲方每次采购物品的名称、规格型号、制造商、数量、单价、金额，应在甲方每次实际下达的货物订单上予以明确，订单须经甲方授权购物经办人签字确认。

    二、质量要求、技术标准、知识产权：

    1、乙方提供的货物必须是制造商合法生产的、全新的、未使用过的（包括零部件），并完全符合制造商质量检测标准和国家质量检测标准。

    2、乙方保证甲方在使用乙方提供的货物或货物的任何部分均不受第三方关于侵犯其所有权、专利权、商标权、工业设计权的指控。

    三、交货

    1、乙方负责按甲方指定的地点送货：甲方指定的收货地点和收货人员（同一地点可指定两名收货员）祥见下表：

    2、甲方须在每次下达的订单上明确该订购的物品所对应的具体收货地点：如新增收货地点，甲方须同时在订单上明确新增收货地点的指定收货人。

    3、一般情况下，乙方负责在甲方每次下达订单之后个工作日内将所购货物送至甲方；对非常规商品或在其他特殊情况下，乙方的送货时限由双方根据具体情况另行协商。

    4、甲方对乙方或乙方委托的第三方送达的货物，在验收无误后应以单位盖章或指定收货人签名的方式在送货单据上签收，否则乙方有权拒绝交货，因此导致的交货延误及重新送货发生的送货费用由甲方承担。

    5、乙方在重庆市区免费送货的具体范围，以及对免费送货范围以外的收费标准，按乙方网站上公布的配送服务条款执行。乙方对其配送服务条款有最终解释权。

    四、最低月平均采购额（整机类除外）

    甲方在乙方的最低月平均采购额为低平均采购量，乙方有权要求变更合同，重新确定双方的交易条件。

    五、开票、付款：

    （一）开票：双方同意选择如下（请选择填写A、B方式）开具货物的发票：

    A、逐次开票，即乙方每次送货至甲方时，同时送达该次送货所对应的货物发票（如发生退货，则应同时调整发票内容）

    B、具体做法如下

    （1）乙方在每月月底前向甲方提供汇总双方当月交易情况的《对账单》供甲方核对：如双方对《对账单》内容有异议，则应根据本合同、甲方原始订单、经甲方签收的送货单等资料进行核对。

    （2）经双方核对无误的《对账单》，甲方应以单位盖章或甲方授权购物货物经办人签字的方式予以确认并及时反馈给乙方。

    （3）乙方根据经双方核对无误的《对账单》开具当月甲方所购货物的发票，并在次月月初第二个工作日内将发票送达给甲方。

    （二）付款：

    1、乙方同意，甲方在严格遵守本合同所有条款的前提下享有的付款期限为：自发票开具之日起天，即在乙方开出发票后天之内甲方应付清乙方以开具发票所对应的货款。

    2、乙方同意，甲方在严格遵守本合同所有条款的前提下享有的货款信用额度（即乙方对甲方的赊帐额度）为（请填写：现金、支票、银行划转、银行汇票等）

    六、安装、验收、退换货：

    1、对初次使用前需安装调试的产品，乙方应为甲方提供免费安装调试服务及技术咨询。

    2、乙方完成对货物安装调试后，甲方应当场对货物的质量、规格、数量、安装、运行状况及其他相关情况进行验收，甲方当场不作验收的。视为验收通过。

    3、如乙方所交货物符合合同约定，又不存在产品本身质量问题或甲方原因导致的产品损坏等问题，甲方不得向乙方提出退换货。

    4、如乙方所交货物与合同约定不符，而甲方表示可以接收，则双方以按质论价的原则重新确定相关货物的价格。如甲方不愿意接收，应由乙方根据甲方要求进行保修、包换或者包退，并承担因修理、调换或退货而产生的实际费用。

    5、由于甲方错填送货地点、收货人姓名，或甲方指定收货人未按双方商定时间在指定地点接货等原因产生的额外送货费用由甲方承担。

    七、质量保证、售后服务：

    1、乙方保证在产品保修期内按照厂商提供的产品保修卡内容执行：保修期过后的故障或在保修期内不属保修范围的故障，酌情向甲方收取修理费。

    2、甲方对所购产品自行进行安装、修理、附加其他设备所导致的产品故障或损坏，乙方概不负责。

    3、乙方其他售后服务内容按服务实际发生时乙方所公布的详细售后服务执行；乙方对其售后服务条款有最终解释权。

    八、免责条件、违约责任：

    （一）免责条件：

    因所有不可预见、不可避免、不可克服因素导致任何一方的履约不足或不能履约的，双方彼此均不承担责任，单履行不足或不能履约方须及时通知对方有关情况，并及时采取相关措施减少对方损失。

    违约责任：

    1、乙方逾期交货的每逾一日按逾期交货部分期总值的1‰向甲方偿付逾期交货的罚金。

    2、甲方在规定付款期限内不能及时结清货款的，乙方有权取消甲方的付款期限、货款信用额度等待遇，乃至停止向甲方供货，并对甲方所欠货款每逾计罚1‰滞纳金

    3、如甲方以本合同（包括本合同项下具体的订单）向乙方订货之后又中途提出退货，甲方应按退货部分相应货款的3%向乙方支付违约金。

    九、纠纷解决：

    执行本合同过程中发生的争议，应首先由双方协商，协商不成，双方同意提请重庆市仲裁委员会仲裁，或向乙方所在地人民法院提出诉讼。

    十、合同生效：

    1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期壹年。

    2、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

    十一、其他事项：

    本合同未尽事宜，由双方另行协商处理。

    甲方：_______乙方：_______

    代表人：_______代表人：_______

    电话：_______传真：_______开户银行：_______帐号：_______日期：_______

    电话：_______传真：_______开户银行：_______帐号：_______日期：_______

    买卖合同:厂房买卖合同


    （买卖合同编号： ）合同立协双方：

    卖方（以下简称甲方）：_________________________________________

    买方（以下简称乙方）：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、 基本情况：1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。相关的合同范本·买卖合同的定义(什么是买卖合同)·英文版买卖合同·标准商品买卖合同·货物买卖合同·车辆汽车买卖合同·水果买卖合同五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日签约地址：

    厂房买卖合同


    买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。以下是合同范本网小编整理的厂房买卖合同，欢迎参考阅读。

    厂房买卖合同范文一

    甲方(卖 方)： ，法人代表：

    (以下简称甲方)

    乙方(买 方)： ，法人代表：

    (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。

    第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。

    第二条 出卖的总价款:

    甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。

    第三条 付款方式：

    第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元

    第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。 第三次付款：

    第四次付款：

    注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

    如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延过长，该怎么处理???)

    第四条 特别约定：

    1、债务明晰

    2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

    4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。

    第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。

    第六条 如遇国家建设需要被政府征用，________________

    第七条 违约责任

    1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任?

    2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任?

    3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。

    第八条 争议的解决

    因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。

    第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。

    第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。

    甲方(签章)： 乙方(签章)：

    法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

    联系电话：联系电话：

    年 月 日

    厂房买卖合同范文二

    卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

    买方(以下简称乙方)：_________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    一、 基本情况：

    1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区

    (县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

    2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

    3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

    二、 厂房价格及其它费用：

    1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

    2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

    3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

    三、 付款方式、期限及交房期：

    1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

    (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

    (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

    2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

    四、其他规定：

    1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

    2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

    4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

    5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

    甲方： 乙方：

    代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日

    签约地址：

    厂房买卖合同范文三

    卖方(以下简称甲方)：***

    立欣工程机械厂)

    买方(以下简称乙方***投资咨询服务有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    一、 基本情况：

    乙方购买甲方坐落在***工业园_(**村)占地89亩，办公楼建筑面积 2016平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。

    土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。

    二、 总价格及其它费用：

    办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整13400000__元。

    2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

    三、 付款方式、期限及交房期：

    1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。

    年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，__元、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。

    四、甲方责任：

    1、应保证所提供的各种证件合法、有效。

    2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

    3、按清单所列项目交接清楚。

    4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

    五、乙方责任：

    1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

    2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

    六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

    甲方： 乙方：

    代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

    签约日期： 年 月 日

    船舶买卖合同范文简短 9篇


    船舶买卖合同【篇一】

    出卖方：______以下简称甲方；

    购买方：______以下简称乙方。

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。

    第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的。

    第二条 上述房产的交易价格：___________________。

    第三条 付款时间与办法：

    1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时）。

    2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。

    第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担

    1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；

    2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；

    第六条 违约责任

    1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分；

    2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违；

    第七条 本合同主体

    1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

    2、乙方是____单位，代表人是____。

    第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

    第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

    甲方：____

    乙方：____

    20xx年xx月xx日

    船舶买卖合同【篇二】

    卖方：

    买方：

    根据《中华人民共和国合同法》以及相关的法律、法规，经双方友好协商，就“ ”号船舶买卖事宜达成如下协议，双方共同遵守：

    一、船舶概况：

    船名：

    建造国/年月：中国 年 月 日

    总长： 船宽： 船深：

    满载吃水： 船旗/船籍港：

    参考载货量： 总吨/净吨：

    货舱/舱口： 散货船

    主机/功率/台数：

    付机/台数：

    二、船舶价格

    本船出售总价为：人民币制 ( )

    三、付款方式：

    1、买方在本合同签订后的个银行工作日内，支付卖方人民币( )作为定金，否则合同自动失效。在买方支付定金合同生效后，如卖方变故无法按约定时间出售该船舶，则卖方违约，卖方应双倍返还买方定金。考虑到卖方船舶上是否存在银行抵押，双方商定，为维护双方权益，卖方同意解除银行抵押，保证船舶正常交接予买方。

    2、在双方交船签订(船舶实体交接证明)当日内，买方支付船价款计人民币 ( )，以银行汇票或电汇方式至卖方指定帐户，卖方即可办理船舶交接。买方可以放船离港，余下10%船款卖方要在七个工作日办理好船舶注销手续后交付买方，买方付清10%余款，如卖方没有按时办理好一切手续，如造成损失由卖方负责。卖方保证在船舶交付时，所有船舶债务结清，没有任何形式的抵押及海事纠纷，否则买方有权终止本合同，卖方需向买方双倍返还金。

    3、卖方应于船舶交接后、《船舶国籍》、《船舶营运证》的注销手续及相关过户手续。并将海事的注销证明复印和营运证注销的原件交予买方。若卖方未能在上述约定时间内办理好各证的注销手续，则属卖方违约。卖方须返还买方所支付的全部购船款及相应的利息(利息按买方支付金额的月息2%计算，不足月按天数计算)以及买方为收买该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的所有费用以及买方派上船员工资、路费等。同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。

    4、购船余款 )买方将在收到卖方《船舶所有权》、《船舶国籍》和《船舶营运证》注销的证明及原证书的复印件后，一次性支付卖方。

    四、船舶检验及证书

    卖方同意按船检证书中的航区的要求，保持证书的有效并在满足适航的状态下现状交接船。

    五、交船时间和地点：

    1、交船日期订为 年 月 日。

    六、交船条件

    1、卖方应保持船舶适航、设备良好的状态下交船。船上通讯和导航等设备的配备应满足船检的要求。签订本合同前，卖方需向买方提供一份详细的船舶现有全部物品清单，交船时卖方应按清单上全部物品应交付买方，该份清单应包括所有设备、图纸、说明书、有效船检证书及物料、备件、工具。船员私有物品除外。

    2、买方按本合同条款支付约定款项。

    七、文件、手续

    1、交船时，卖方应当向买方提供船舶现有的全部图纸、技术文件和船级证书。包括在公司留存的技术资料也全部交付买方。

    2、卖方在船舶交接后，须向买方出具该船舶无债务、无抵押、无海事纠纷的公司证明。在船舶交接后，须向买方提供收到船款的《收款收据》。卖方开具的证明若与事实不符，卖方须返还买方所支付的全部购船款及相应的利息(利息按买方支付金额的月息2%计算，不足月按天数计算)以及买方为购买该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的所有费用以及买方派上船的船员工资、路费等。同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。

    3、船舶交接时，由买卖各方正式授权的代表签署《船舶实体交接证明》。该证明双方各持一份。

    八、责任、风险划分

    以该船《船舶实体交接证明》签署之时为界，交船前发生的一切风险、海事责任、债务、债权由卖方承担，卖方办理的各种保险终止。交船后发生的一切风险、责任、债权、债务由买方承担。

    九、所有权声明

    “ ”轮，所有权归属人为 。

    十、合同的签署和生效

    1、本合同经双方代表签字后即生效(包括传真签署)。未尽事宜双方可另立补充协议。

    2、本合同在执行中如有纠纷，双方应通过友好协商予以解决。如不能解决，可提请海事法院，通过法律途径解决。

    3、本合同正本一式三份，双方各执一份，一份留给公司。

    4、本合同于 年 月 日签署于 。

    卖方(盖章)： 买方(盖章)：

    卖方代表： 买方代表：

    年 月 日

    船舶买卖合同【篇三】

    甲方：

    法定地址：

    甲方代表：

    乙方：

    法定地址：

    乙方代表：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手船舶的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

    一、船舶概况

    船名：

    船型：

    船籍：

    船级：

    总长：

    型宽：

    型深：

    总吨：

    净吨：

    载重吨：

    建造厂家：

    二、产权/经营权

    1、甲方确认拥有本合同下该轮的完整的所有权。

    2、甲方确认该船不在光船租约下。

    三、船价

    该轮售价总计人民币（或美元）_________。

    四、定金

    为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签定后的_____个银行工作日内以银行汇票方式将人民币（或美元）________的定金汇到甲方指定的账户。账户如下：

    户名：________________________。

    开户行：______________________。

    五、付款

    乙方应在实际交船前的_____天将剩余船款人民币（或美元）______________及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。

    六、验船

    乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。

    七、交船时间和地点

    1、交船地点：____________________。

    2、交船期限：______年_____月_____日。

    3、甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派_____名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。

    4、甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在_____天内接船。交船时，该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然损耗除外。

    5、甲方确认收到全部船款和油款等后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币（或美元）______________。

    6、交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。

    八、备件和燃料

    1、该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

    2、船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款，并一次性付清。

    九、乙方违约责任

    1、若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率_____%计算的全部损失费用的利息。

    2、若乙方未能在收到交船预报后_____日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后_____日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息（按年利率_____%计算）。

    十、甲方违约责任

    若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在_____个银行工作日内退还所收到的全部船价款（包括定金）及利息（按年利率_____%计算）。

    十一、不可抗力

    1、本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。

    2、另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前_____天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止；若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。

    十二、仲裁

    在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决；若协商未能达成一致，则提交_______仲裁委员会进行仲裁。该仲裁是终局的。

    十三、附则

    1、本合同经双方授权代表签字盖章后生效。

    2、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同一式____份，，双方各持______份。

    甲方：

    甲方代表：

    _____年____月____日

    乙方：

    乙方代表：

    _____年____月____日

    船舶买卖合同(篇四)

    甲方： （以下称甲方）身份证号码：

    乙方： （以下称乙方） 身份证号码：

    为了发展水上运输事业，提高社会船舶经济效益，本着平等互利原则，特订立本合同：

    一、经甲、乙双方协商同意甲方将属于杨兵个人所有的甲板机动货船（船号： ）总长 米，最大宽度米，深 米，船舶出售给乙方，价格为人民币肆拾万元（￥400000.00）。

    二、经双方试航检查，交船前机器及轴系推进器运转应正常，如有故障及损坏由甲方维修，其费用由甲方承担。

    三、船上设备及配套设施，甲方不得拆走，船上工具全部交给乙方，如有00缺少，由甲方赔偿。

    四、甲方必须将船护送到汉口交接，船到汉口乙方向甲方交纳定金伍仟元，甲方应同乙方一起到船籍港湖南张家界港航局地方海事局，船舶挂靠的 船务公司，办理过户手续（所有证件船籍港、船名、船号不变，只变更船舶所有权人名称，将杨兵改为陈记柱）。甲方须提供该船舶的全部有效证件（船舶所有权证、国籍证、船检证、最低配员证、安检证、防油污证、迁证簿、迁证卡、营运许可证、营运证）甲方保证该船没有任何抵押，并有建造图纸，能入海事网。在所有证件过户改名、年审费用及船舶交易等费用由乙方支付人民币两仟元封顶，如有超出部分由甲方负责全额支付。

    五、该船挂靠湖南张家界 船务公司，甲方须提供公司出具的所有权 属杨兵个人所有的证明，将所有证件过户给乙方陈记柱后，船务公司同样出具该船所有权属陈记柱个人所有的证明后，乙方一次性将买船款由网银打入甲方帐户，甲方凭手机收到收款短信后，开具收据给乙方。

    六、该船交易前所有债权、债务及其它纠纷均由甲方自己承担或处理，与乙方无关，该船手续交接完成后，乙方在营运中由于甲方（或以后）与他人的债权债务及其他纠纷影响乙方船舶正常运转，应由甲方解决并承担相应的经济损失（1000元/天）。

    七、如有未尽事宜，甲、乙双方友好协商；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

    甲方签字： 乙方签字：

    年 月日 年 月日

    船舶买卖合同(篇五)

    船舶买卖合同

    合同编号：___________

    甲方（买方）：_____________________________________

    法定住址：_________________________________________

    法定代表人：_______________________________________

    职务：_____________________________________________

    委托代理人：_______________________________________

    身份证号码：_______________________________________

    通讯地址：_________________________________________

    邮政编码：_________________________________________

    电话：_____________________________________________

    乙方（卖方）：_____________________________________

    法定住址：_________________________________________

    法定代表人：_______________________________________

    职务：_____________________________________________

    委托代理人：_______________________________________

    身份证号码：_______________________________________

    通讯地址：_________________________________________

    邮政编码：_________________________________________

    电话：_____________________________________________

    买卖双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_________（船名）船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

    一、买卖标的

    船名：____________________________________

    船型：____________________________________

    船籍：____________________________________

    船级：____________________________________

    总长：____________________________________

    船宽：____________________________________

    船深：____________________________________

    总吨：____________________________________

    净吨：____________________________________

    载重吨：__________________________________

    建造厂家：________________________________

    建造年月：________________________________

    登记号：__________________________________

    登记地点：________________________________

    登记吨位：________________________________

    二、质量要求

    1．卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准；

    2．卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。

    3．卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形；

    4．卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。

    三、价款

    本合同标的船舶的价款为_________元。

    本合同结算货币为□人民币□美元□英镑□欧元□_________。

    四、保证金

    为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户（户名：_________开户行：_________帐号：_________）。

    五、付款方式

    买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。

    1．本合同签订之日起_____日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写__________________，保证金可抵作船价款。

    2．分期付款：

    （1）本合同签订之日起_____日内，支付合同价款的百分之______作为预付款。合计_________元（大写：__________________）。预付款可以抵作船价款。

    （2）船舶交付之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元（大写：__________________）。

    （3）交船手续办理完毕之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元（大写：__________________）。

    六、船舶检查

    1．买方有权查阅船上的船级记录，并在__________________（时间）内宣布是否予以承认。

    2．卖方应在______年_____月_____日在__________________（地方）为买方安排船舶检查。

    3．买方不得因船舶检查而延误船期，否则，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。

    4．买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。

    七、交接船舶

    1．船舶在_________________________地点进行交接。

    2．移交时间为_________年_________月_________日。

    3．卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。

    4．船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还；交船前，倘若船舶发生部分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。

    5．为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，则上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下部分完全满意为止。

    6．船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。

    7．倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。

    8．卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________（币种）_________元。

    八、文件交付

    1．交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证? ⒑９丶喙鼙 ⒑胶Ｈ罩尽⒙只?罩尽⒂?酥ぁ⒆畹桶踩?湓敝な椤⒃齑??峁┑母寐值奈刃约扑闶椤⒋?胺烙臀奂苹?虸SM档（如有）等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利（船舶油污计划和ISM档不提供复印）。

    2．交船时，卖方应将下述文件递交给买方：

    授权书；

    普通商业发票（不含增值税），卖方应在交船后______日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。

    3．同时，买方应将下述文档递交给卖方：

    营业执照复印件；

    授权书；

    买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

    九、备件和燃料

    船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

    船上剩余的燃料、未使用的润滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付相同。

    十、保护

    卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；并承诺交船后若因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承担。

    十一、费用负担

    船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承担；船舶交付后所发生的与购买和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。

    船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

    十二、违约责任

    1．若买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息；在支付保证金后，若买方决定不再购买该船，并拒绝支付船款，卖方有权没收保证金；若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。若保证金及其利息收不足以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。

    2．若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在 _________个银行工作日内退还所收到全部船价款（包括保证金）及按年利率_________%计算的利息；若买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约拒绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。

    十三、合同的解除

    本合同在下列任一情形下解除：

    1．合同期限届满，双方不再续签本合同；

    2．双方通过书面协议解除本合同；

    3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    4．在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

    7．__________________________________________________________。

    十四、保密

    双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    十五、通知

    1．根据本合同，需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__________________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：________________________________________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    十六、合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 ______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    十七、合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    十八、争议的处理

    因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则由双方提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。

    若买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致则纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。

    仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。 仲裁费用由败方承担。

    仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。

    本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。

    十九、不可抗力

    1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

    3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    二十、合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除

    篇二：船舶买卖协议书

    船舶买卖协议书

    甲方：湘益阳机5089（船舶所有人钟和平）

    身份证号码：

    乙方：

    身份证号码：

    本着公平公证原则，经双方协商达成如下协议：

    1、甲方自愿将一艘甲板船（船长米，船宽深米，总吨 吨）卖给乙方，计人民币叁拾捌万捌仟元整（388000.00元）。船舶登记号： ，船舶识别号： 。

    2、甲方无偿为乙方办理船舶注销证明书，中华人民共和国营运证注销证明书，船舶检验注销证明书。

    3、甲方在湘益阳机5089号所有的债权债务由甲方承担。

    4、由甲方将船舶送行至沅江港，再将船舶交至乙方，行驶途中一切问题由甲方负责。其燃油费用由乙方负责。

    5、船上所有设备和设施现场移交。

    6、乙方预付合同保证金甲方收到保证金后该船舶的设备设施及该船舶的配置不得拆除或损坏，乙方于天内付该船舶购买款 元给甲方，甲方收到款项后，内办理好注销手续，待甲方办理好该船舶的注销手续后，乙方在启航离开益阳前付清全部余款。

    7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效。

    甲方： 乙方：

    年月日

    船舶买卖合同(篇六)

    船舶买卖合同

    合同编号：___________

    甲方（买方）：_____________________________________

    法定住址：_________________________________________

    法定代表人：_______________________________________

    职务：_____________________________________________

    委托代理人：_______________________________________

    身份证号码：_______________________________________

    通讯地址：_________________________________________

    邮政编码：_________________________________________

    电话：_____________________________________________

    乙方（卖方）：_____________________________________

    法定住址：_________________________________________

    法定代表人：_______________________________________

    职务：_____________________________________________

    委托代理人：_______________________________________

    身份证号码：_______________________________________

    通讯地址：_________________________________________

    邮政编码：_________________________________________

    电话：_____________________________________________

    买卖双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_________（船名）船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

    一、买卖标的

    船名：____________________________________

    船型：____________________________________

    船籍：____________________________________

    船级：____________________________________

    总长：____________________________________

    船宽：____________________________________

    船深：____________________________________

    总吨：____________________________________

    净吨：____________________________________

    载重吨：__________________________________

    建造厂家：________________________________

    建造年月：________________________________

    登记号：__________________________________

    登记地点：________________________________

    登记吨位：________________________________

    二、质量要求

    1．卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准；

    2．卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。

    3．卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形；

    4．卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。

    三、价款

    本合同标的船舶的价款为_________元。

    本合同结算货币为□人民币□美元□英镑□欧元□_________。

    四、保证金

    为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户（户名：_________开户行：_________帐号：_________）。

    五、付款方式

    买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。

    1．本合同签订之日起_____日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写__________________，保证金可抵作船价款。

    2．分期付款：

    （1）本合同签订之日起_____日内，支付合同价款的百分之______作为预付款。合计_________元（大写：__________________）。预付款可以抵作船价款。

    （2）船舶交付之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元（大写：__________________）。

    （3）交船手续办理完毕之日起_____日内，支付合同价款的`百分之______，合计_________元（大写：__________________）。

    六、船舶检查

    1．买方有权查阅船上的船级记录，并在__________________（时间）内宣布是否予以承认。

    2．卖方应在______年_____月_____日在__________________（地方）为买方安排船舶检查。

    3．买方不得因船舶检查而延误船期，否则，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。

    4．买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。

    七、交接船舶

    1．船舶在_________________________地点进行交接。

    2．移交时间为_________年_________月_________日。

    3．卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。

    4．船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还；交船前，倘若船舶发生部分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。

    5．为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，则上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下部分完全满意为止。

    6．船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。

    7．倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。

    8．卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________（币种）_________元。

    八、文件交付

    1．交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证? ⒑９丶喙鼙 ⒑胶Ｈ罩尽⒙只?罩尽⒂?酥ぁ⒆畹桶踩?湓敝な椤⒃齑??峁┑母寐值奈刃约扑闶椤⒋?胺烙臀奂苹?虸SM档（如有）等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利（船舶油污计划和ISM档不提供复印）。

    2．交船时，卖方应将下述文件递交给买方：

    授权书；

    普通商业发票（不含增值税），卖方应在交船后______日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。

    3．同时，买方应将下述文档递交给卖方：

    营业执照复印件；

    授权书；

    买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

    九、备件和燃料

    船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

    船上剩余的燃料、未使用的润滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付相同。

    十、保护

    卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；并承诺交船后若因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承担。

    十一、费用负担

    船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承担；船舶交付后所发生的与购买和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。

    船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

    十二、违约责任

    1．若买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息；在支付保证金后，若买方决定不再购买该船，并拒绝支付船款，卖方有权没收保证金；若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。若保证金及其利息收不足以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。

    2．若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在 _________个银行工作日内退还所收到全部船价款（包括保证金）及按年利率_________%计算的利息；若买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约拒绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。

    十三、合同的解除

    本合同在下列任一情形下解除：

    1．合同期限届满，双方不再续签本合同；

    2．双方通过书面协议解除本合同；

    3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    4．在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

    7．__________________________________________________________。

    十四、保密

    双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    十五、通知

    1．根据本合同，需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__________________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：________________________________________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    十六、合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 ______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    十七、合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    十八、争议的处理

    因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则由双方提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。

    若买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致则纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。

    仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。 仲裁费用由败方承担。

    仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。

    本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。

    十九、不可抗力

    1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

    3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    二十、合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除

    篇二：船舶买卖协议书

    船舶买卖协议书

    甲方：湘益阳机5089（船舶所有人钟和平）

    身份证号码：

    乙方：

    身份证号码：

    本着公平公证原则，经双方协商达成如下协议：

    1、甲方自愿将一艘甲板船（船长米，船宽深米，总吨 吨）卖给乙方，计人民币叁拾捌万捌仟元整（388000.00元）。船舶登记号： ，船舶识别号： 。

    2、甲方无偿为乙方办理船舶注销证明书，中华人民共和国营运证注销证明书，船舶检验注销证明书。

    3、甲方在湘益阳机5089号所有的债权债务由甲方承担。

    4、由甲方将船舶送行至沅江港，再将船舶交至乙方，行驶途中一切问题由甲方负责。其燃油费用由乙方负责。

    5、船上所有设备和设施现场移交。

    6、乙方预付合同保证金甲方收到保证金后该船舶的设备设施及该船舶的配置不得拆除或损坏，乙方于天内付该船舶购买款 元给甲方，甲方收到款项后，内办理好注销手续，待甲方办理好该船舶的注销手续后，乙方在启航离开益阳前付清全部余款。

    7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效。

    甲方： 乙方：

    年月日

    船舶买卖合同【篇七】

    交易两边根据《中华人平易近国合同法》及其他相关法令律例的，本着志愿、平等、互惠互利、诚笃信用的准绳，经充真敌对协商，就相关_________(船名)船的交易事宜，订立如下合同条目，以资配合遵守履行。

    2.卖方出售船舶所具的机能与仿单相符，大金湖船舶招聘并须正在交付前先行试航，以证真其机能。

    3.卖方其出售的船舶不存正在不适航或其他障碍、可能障碍交通平安或污染、可能污染水域的景象;

    4.卖方其具有本合同下的标的船舶的全数产权，并该船舶不正在光船租约下。

    为了确保本合同的严酷履行，买方应正在合同签定日后的_________日内领与合同价款百分之_________的金。该金应以银行汇票体例汇到卖方指定的帐户(户名：_________开户行：_________帐号：_________)。

    买朴直在本合同签定后，依照第_________种体例，准期足额将船款领与给卖方。

    1.本合同签定之日起_________日内，一次性领与全数船款，总计_________元，大写_________，大金湖船舶招聘金可抵作船价款。

    (1)本合同签定之日起_________日内，领与合同价款的百分之_________作为预付款。总计_________元(大写：_________)。预付款能够抵作船价款。

    1.买方有权查阅船上的船级记真，并正在_________(时间)内颁布发表能否予以认可。

    3.买方不得因船舶查抄而耽搁船期，不然，买方应向卖方补偿由此惹起的丧失。正在不耽搁船舶一般营运的条件下，卖方应尽可能为买方看验船供给便利。

    4.买方查抄处于漂浮形态的船舶时，不成将其装解开，也不成给卖方形成用度上的承担。正在查抄历程中，船舶的轮机日记战帆海日记应供给给买方查阅。经查抄，凭卖朴直在船舶漂浮查抄后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶得到承认，卖买关系即告确立。卖方若是未能按上述要求收到买方关于船舶船级记真的`承认通知，应退还金，本合同宣布有效。

    4.船舶按买方看验船时的情况移交，天然损耗除外。交船前，倘若船舶产生全损或推定全损，本合同自行排除，卖方应将买方已付款子全额如数退还;交船前，倘若船舶产生部门损害，卖方应将船舶规复至买方看船时的情况。买方应给卖方正当的恢回复复兴状的补缀时间。

    5.为便利船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船厂内，由买方查验船底及夏日水线以下其它部门。倘若发觉船舵、螺旋桨、船底或夏日水线以下其它部门有断裂、损坏或缺陷，致使于影响船舶洁脏船级证书的与得，则上述错误谬误应由卖方公费修复直至买方对上述水下部门彻底对劲为止。

    6.船舶正在坞时期，正在买方的要求下，卖方应放置抽出尾轴。倘若尾轴彻底或发觉出缺陷，致使于影响船舶洁脏船级证书的与得，卖方应公费将其新换或修复直至买方彻底对劲为止。尾轴的抽出战换新之用度由买方负担。

    7.倘若发觉船舵、螺旋桨、船底、夏日水线以下其它部门或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞相关的用度包罗验船师费均应由卖方负担。

    8.卖方确认收到全数船款后，两边即签定交代战谈书。交代战谈书经两边授权代表签订并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方整体海员当即离船，海员离船后的食宿战回程的用度由买方负担，并担任放置将海员迎回。买方赞成付海员补助每位_________(币种)_________元。

    1.交船时，卖方应将隐有的船检证书及船舶手艺图纸无偿供给给买方。若买方提出要求，卖方应将其隐有的船舶的其它手艺档实时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、执照、船舶签证薄、海关羁系薄、帆海日记、轮机日记、营运证、最低平安配员证书、造船坞供给的该轮的稳性计较书、船舶防油污打算战ism档(若有)等应由卖方收存与回，但买方有复印的(船舶油污打算战ism档不供给复印)。

    普互市业(不含)，卖方应正在交船后_________日内办好船舶正在原注销构造的登记注销。

    船舶包罗属于船舶的一切船上战岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方公用的船上图书、数据表格战文件等不包罗正在内，海员的私家行李战物品也不包罗正在内。

    船上残剩的燃料、未利用的润滑油、备用品战炊事应由买方领受并按交船地交船日的市场价钱付款。本条目下的付款时间、地址战币造与合同价款的领与不异。

    卖方其对船舶享有所有权或处分权，船舶正在移交前没有任何船舶优先权、船舶典质权及其他随船债权;并许诺交船后若因该船移交前的随船债权产生第三人对船舶提出主意，而导致胶葛的补偿、用度、开支等均由卖方负担。

    船舶交付前所产生的包罗雇仆人员薪资，海员分红、税赋及其他债权等各项用度由卖方负担;船舶交付后所产生的与采办战注销相关的税、费以及其它开支等各项用度由买方负担。正在船舶进行买卖时，用度有买方负担。

    船舶移交后，卖方应向原船舶注销构造打点船舶登记注销;买方应打点船舶所有权注销。注销用度各自负担。

    1.若买方未能定时领与金，卖方有权排除合同。买方应负担卖方因而蒙受的丧失战按年利率_________%计较的全数丧失用度的利钱;正在领与金后，若买方决定不再采办该船，并领与船款，卖方有权金;若买方未能正在船舶移交刻日最初一日前按合同的领与购船价款，卖方有权排除合同，金及其利钱归卖方所有。若金及其利钱收有余以填补卖方丧失，买方还应补偿卖方因而蒙受的丧失用度。

    2.若卖方未能按本合同的体例战刻日完成船舶的移交手续，或未能打点船舶登记手续，买方有权排除合同。卖方收到买方排除合同通知后，应正在_________个银行事情日内退还所收到全数船价款(包罗金)及按年利率_________%计较的利钱;若买方按合同领与金战船款，卖方违约出售该船，买方有权得到船款金的两倍补偿。

    4.正在合同刻日届满之前，大金湖船舶招聘当事人一方明白暗示或以本人的举动表白不履行合同次要权利的;

    两边对正在会商、签定、施行本战谈历程中所获悉的属于对方的且无奈自公然渠道得到的文件及材料(包罗贸易奥秘、公司打算、经营勾当、财政消息、手艺消息、运营消息及其他贸易奥秘)予以保密。未经该材料战文件的原供给方赞成，另一方不得向任何第三方泄漏该贸易奥秘的全数或部门内容。但法令、律例还有或两边还有商定的除外。保密刻日为_________年。

    1.按照本合同必要一标的目的另一方发出的全数通知以及两边的文件往来及与本合同相关的通知战要求等，必需用书面情势，可采用_________(手札、传真、电报、劈面迎交等)体例传迎。以上体例无奈迎达的，方可采纳通知布告迎达的体例。

    3.一方变动通知或通信地点，应自变动之日起_________日内，以书面情势通知对方;不然，由未通知方负担由此而惹起的有关义务。

    本合同履行时期，产生特殊环境时，任何一方需变动本合同的，要求变动一方应实时书面通知对方，征得对方赞成后，两边正在的时限内(书面通知发出_________天内)签定书面变动战谈，该战谈将成为合同不成朋分的部门。未经两边签榜书面文件，任何一方变动本合同，不然，由此形成对方的经济丧失，由义务方负担。

    除合同中还有外或经两边协商同不测，本合同所两边的任何战权利，任何一朴直在未经征得另一方书面赞成之前，不得让渡给圈外人。任何让渡，未经另一方书面明白赞成，均属有效。

    因履行本合同惹起的或与本合同相关的争议，两边应起首通过敌对协商处理，若是协商不克不及处理争议，则由两边提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由两边共统一名仲裁员仲裁处理。

    若交易两边未能就共统一名仲裁员告竣分歧则胶葛应由三名仲裁员仲裁处理，两边各一名，第三名由_________。

    仲裁裁定是结局的，对两边均有束缚力。任何一方不得向法院或其他机构申请转变仲裁裁定。

    1.若是本合同任何一方因受不成抗力事务影响而未能履行其正在本合同下的全数或部门权利，该权利的履行正在不成抗力事务障碍其履行时期应予中止。

    2.声称遭到不成抗力事务影响的一方应尽可能正在最短的时间内通过书面情势将不成抗力事务的产生通知另一方，并正在该不成抗力事务产生后_________日内向另一方供给关于此种不成抗力事务及其连续时间的恰当及合同不克不及履行或者必要延期履行的书面材料。声称不成抗力事务导致其对本合同的履行正在客不雅上成为不成能或不隐真的一方，有义务尽一符合理的勤奋消弭或减轻此等不成抗力事务的影响。

    3.不成抗力事务产生时，两边应当即通过敌对协商决定若何施行本合同。不成抗力事务或其影响终止或消弭后，两边须当即规复履行各自由本合同项下的各项权利。如不成抗力及其影响无奈终止或消弭而以致合同任何一方继续履行合同的威力，则两边可协商排除合同或临时延迟合同的履行，且不成抗力一方无须为此负担义务。当事人拖延履行后产生不成抗力的，不克不及免去义务。

    4.本合同所称“不成抗力”是指受影响一方不克不及正当节造的，无奈意料或即便可意料到也不成避免且无奈降服，并于本合同签定日之后呈隐的，使该方对本合同全数或部门的履行正在客不雅上成为不成能或不隐真的任何事务。此等事务包罗但不限于天然灾祸如、火警、旱灾、台风、地动，以及社会事务如战平(非论曾否宣战)、，举动或法令等。

    本合同未尽事宜或条目内容不明白，合同两边当事人能够按照本合同的准绳、合同的目标、买卖习惯及联系关系条目的内容，依照凡是理解对本合同作出正当注释。该注释拥有束缚力，除非注释与法令或本合同相抵触。

    本合同未尽事宜，按照相关法令、律例施行，法令、律例未作的，两边能够告竣书面弥补合同。本合同的附件战弥补合同均为本合同不成朋分的构成部门，与本合同拥有划一的法令效力。

    本合同自两边或两边代表人或其授权代表人具名并加盖单元公章或合同公用章之日起生效。

    本合同副本一式_________份，两边各执_________份，拥有划一法令效力。

    船舶买卖合同【篇八】

    甲方（买方）：_______________

    法定住址：_______________

    法定代表人：_______________

    身份证号码：_______________

    电话：____________________

    乙方（卖方）：__________

    法定住址：_______________

    法定代表人：_______________

    身份证号码：_______________

    电话：____________________

    买、卖双方依据《民法典》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_________（船名）船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

    一、买卖标的

    船名：_________；船型：_________；船籍：_________；船级：_________；总长：_________；船宽：_________；船深：_________；总吨：_________；净吨：_________；载重吨：_________；建造厂家：_________；建造年月：_________；登记号：_________；登记地点：_________；登记吨位：_________。

    二、质量要求

    1、卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准。

    2、卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。

    3、卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形。

    4、卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。

    三、价款

    1、本合同标的船舶的价款为_________元。

    2、本合同结算货币为□人民币□美元□英镑□欧元□_________。

    四、保证金

    为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的账户（户名：_________开户行：_________账号：_________）。

    五、付款方式

    买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。

    1、本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写_________，保证金可抵作船价款。

    2、分期付款：

    （1）本合同签订之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________作为预付款。合计_________元（大写：_________）。预付款可以抵作船价款。

    （2）船舶交付之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________，合计_________元（大写：_________）。

    （3）交船手续办理完毕之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________，合计_________元（大写：_________）。

    六、船舶检查

    1、买方有权查阅船上的船级记录，并在_________（时间）内宣布是否予以承认。

    2、卖方应在_________年_______月______日在_________（地方）为买方安排船舶检查。

    3、买方不得因船舶检查而延误船期，否则，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。

    4、买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。

    七、交接船舶

    1、船舶在_________地点进行交接。

    2、移交时间为_________年________月________日。

    3、卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。

    4、船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还；交船前，倘若船舶发生部分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。

    5、为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，则上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下部分完全满意为止。

    6、船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。

    7、倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。

    8、卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________（币种）_________元。

    八、文件交付

    1、交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证薄、海关监管薄、航海日志、轮机日志、营运证、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书、船舶防油污计划等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利。

    2、交船时，卖方应将下述文件递交给买方：

    授权书；

    普通商业发票（不含增值税），卖方应在交船后_________日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。

    3、同时，买方应将下述文档递交给卖方：

    营业执照复印件；

    授权书；

    买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

    九、备件和燃料

    船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

    船上剩余的燃料、未使用的润滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付相同。

    十、保护

    卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；并承诺交船后若因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承担。

    十一、费用负担

    1、船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承担；船舶交付后所发生的与购买和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。

    2、船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

    十二、违约责任

    1、若买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息；在支付保证金后，若买方决定不再购买该船，并拒绝支付船款，卖方有权没收保证金；若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。若保证金及其利息收不足以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。

    2、若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在_________个银行工作日内退还所收到全部船价款（包括保证金）及按年利率_________%计算的利息；若买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约拒绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。

    十三、合同的解除

    本合同在下列任一情形下解除：

    1、合同期限届满，双方不再续签本合同；

    2、双方通过书面协议解除本合同；

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    4、在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

    7、___________________________________________。

    十四、保密

    双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    十五、通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：___________________________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    十六、合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    十七、合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    十八、争议的处理

    1、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则由双方提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。

    2、若买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致则纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。

    3、仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。

    4、仲裁费用由败方承担。

    5、仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。

    6、本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。

    十九、不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    二十、合同的效力

    1、有效期为_________年，自________年______月_____日至______年______月_____日。

    2、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    买方（签章）：__________

    法定代表人（签字）：_____

    签订地点：_______________

    ___________年____月____日

    卖方（签章）：__________

    法定代表人（签字）：_____

    签订地点：_______________

    ____________年____月____日

    船舶买卖合同【篇九】

    合同编号：

    甲方：

    法定地址：

    营业执照号：

    乙方：

    法定地址：

    营业执照号：

    甲乙双方经充分的协商，甲方愿意出售且乙方愿意购买“_____________________”轮

    (以下简称“该轮”)，并达成如下协议：

    一、船舶概况

    船名： 船型：成品油船 船级：CCS近海

    船籍： 总长：129.70m 船宽：17.50m

    船深：9.4m 载重吨:8800t 总吨：5637t

    净吨：3156t 主机型号/功率：8320ZCd-8/2206KW

    主机生产商：广州柴油机厂 船舶建造年月：

    二、产权/经营权

    甲方确认拥有本合同下的该轮的全部产权甲方确认该船不在光船租约下。

    三、船价

    该轮售价总计人民币(或美元)________________ (大写：__________________)

    四、保证金

    为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日支付_________万元人民币

    (大写：__________________)的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户(户名：_________开户行：________________帐号：___________________________)

    人民币(或美元)帐号：

    五、付款

    分期付款：

    (1)船舶下水_____日内，支付合同价款的百分之______作为预付款。合计_________元(大写：__________________)。预付款可以抵作船价款。

    (2)船舶办理完毕_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________元(大写__________________)。

    (3)交船手续办理完毕之日起_____日内，支付合同价款的百分之______，合计_________ 元(大写：__________________)。

    六、交船时间和地点

    交船地点：

    交船期限： (由甲方选择)

    甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派________名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员不得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。

    甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通知后，应立即安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确保后，必须在________天内接船。交船时，该轮必须处于漂浮状态，甲方按该轮现状交船，自然损耗除外。甲方确认收到全部船款和油款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币(或美元)_________。交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自行解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。

    七、备件和燃料

    该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款，

    并一次性付清。

    八、文件

    交船时，甲方应将现有的船检证书及该轮技术图纸无偿提供给乙方。若乙方提出要求，甲方应将其现有的该轮的其他技术文件及时交给乙方。该轮的国籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证薄、海关监管薄、航海日志、轮机日志、营运证、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书、船舶防油污计划和ISM文件(如有)等应由甲方收存取回，但乙方有复印的权利(船舶油污计划和ISM文件不提供复印)。交船时，甲方应将下述文件递交给乙方：一、授权书;二、普通商业发票(不含增值税)，甲方应在交船后________日内办妥该轮在原登记机关的注销登记。同时，乙方应将下述文件递交给甲方：一、营业执照复印件;二、授权书;三、乙方办理该轮登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

    九、债务

    在交船前，甲方承诺该轮没有任何船舶优先权、船舶抵押权和随船债务。

    十、费用的约定

    交船前，该轮所发生的各项费用由甲方承担;交船后，该轮所发生的各项费用由乙方承担。甲方应向原船舶登记机关办理船舶注销手续，乙方应办理该轮所有权登记，其费用各自承担。

    十一、船名和标记

    该轮移交后，乙方不得使用原船名和烟囱标记。

    十二、乙方违约责任

    若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率______%计算的全部损失费用的利息。

    若乙方未能在收到交船预报后_______日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后_______日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全部损失费用的利息(按年利率_______%计算)。

    十三、甲方违约责任

    若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在______个银行工作日内退还所收到的全部船价款(包括定金)及利息(按年利率______%计算)。

    十四、不可抗力

    本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前----

    天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止;若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。 十五、仲裁

    在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上由双方协商解决;若协商未能达成一致，则提交中国海事仲裁委员会_________分会按我国有关法律进行仲裁。该仲裁是终局的。 十六、附则

    本合同经双方授权代表传真签字盖章后生效。

    本合同正本一式两份，双方各执一份;副本两份，双方各执一份。正副本具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方(签章)：_____________________ 乙方(签章)：_____________________

    甲方代表(签章):__________________ 乙方代表(签章)：_________________

    签订地点：_________________

    日期： 年 月 日

    买卖合同:厂房出售买卖合同


    厂房出售买卖合同

    （买卖合同编号： ）

    合同立协双方：

    卖方（以下简称甲方）：

    买方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    一、 基本情况：

    1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

    2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

    3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

    二、 厂房价格及其它费用：

    1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。

    2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

    3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。

    三、 付款方式、期限及交房期：

    1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。

    （1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；

    （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

    2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

    四、 其他规定：

    1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

    2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

    4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

    5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

    (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

    六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：

    代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：

    电话： 电话：

    设备买卖合同


    公司（以下称买受方） 公司（以下称为出卖方）经友好协商，特此订立以下条款：

    第１条定义

    “验收手册”是指由出卖方提供并由双方确认，供双方检验设备是否符合技术规格和规定资料标准所用的一种文件。

    “规定资料”是指与本系统相关的、执行本协议所必需的图纸、数据和其他资料。 “缺陷或瑕疵”是指设备（结构或性能）不符合验收手册有关规定之处。

    “现场验收”是指买受方按照验收手册对出卖方安装的设备所作的最后验收。

    “技术规格”是指本协议附表Ａ。

    第２条销售主体事项

    出卖方愿意出售，买受方愿意购买下列设备：

    设备技术要求

    设备性能必须符合所规定的性能，达到技术规格和规定数据的标准，并提交全部适用的，必要的图纸、数据和其他技术资料。

    出卖方应于2002年9月日之前准备且提交给买受方验收手册草案副本2份。由买受方在日内审议和批准验收手册。

    本协议正文规定如与附件规定相抵触，以本协议正文规定为准。验收手册若与技术规格或规定资料相悖，则以技术规格和规定资料为准。

    第３条价格

    ……

    第４条支付

    买受方在收到出卖方的发票后，必须按下列期限付给出卖方款项：

    4.1签约后支付总价30%的定金；

    4.2买受方处交付设备并安装调试后，支付总价的60%的货款；

    4.3验收保留款为总价10%的货款，在设备调试合格后第12月内支付

    第5条交货与验收

    出卖方应在2002年11月25日前完成设备的安装和调试工作；并完成验收手册所规定的各项检测；同时，出卖方须在设备验收单证上签字，证明业已完成检测。验收单证上应注明双方认可的，且应由出卖方在双方议定的期间内校正的仍可能存在的缺陷。

    现场验收应在2002年11月26日起进行。

    第6条更改

    自本合同生效之日起，对本合同正文或附表作任何更改，必须作成书面形式，详细说明更改对技术规格、价格、性能、设计、验收日期、已交付或即将交付备件的更换性能以及本合同的其他重大事项的影响，而且应由双方公司签字。

    为修补瑕疵或改善设备，出卖方可适当对技术规格作微小的更改或校正，只要这种更改不会严重影响总买价、功能特性、性能、备件的更换性能。

    第7条保修

    出卖方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。

    该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在1年之内出现故障，出卖方负责在收到台新公司通知7日内进行调换或修理，由此发生的费用均由出卖方承担。如出卖方不履行上述保修义务，则应承担买受方由此而引起的一切损失。

    第8条其它

    本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。

    卖方买方

    厂房出售买卖合同


    买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。以下是合同范本网小编整理的厂房出售买卖合同，欢迎参考阅读。

    厂房出售买卖合同范文一

    卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    一、 基本情况：

    1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

    2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

    3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

    二、 厂房价格及其它费用：

    1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

    2、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

    三、 付款方式、期限及交房期：

    1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

    (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

    (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

    3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

    四、其他规定：

    1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

    2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

    4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。

    5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    五、 本合同主体及责任：

    1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

    2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

    (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

    六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

    甲方： 乙方：

    代表( 签名盖章)：

    代表( 签名盖章)：

    电话：

    电话：

    签约日期：

    年 月 日

    签约地址：

    厂房出售买卖合同范文二

    卖方(以下简称甲方)：***

    立欣工程机械厂)

    买方(以下简称乙方***投资咨询服务有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    一、 基本情况：

    乙方购买甲方坐落在***工业园_(**村)占地89亩，办公楼建筑面积 2016平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。

    土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。

    二、 总价格及其它费用：

    办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整13400000__元。

    2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

    三、 付款方式、期限及交房期：

    1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。

    年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，__元、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。

    四、甲方责任：

    1、应保证所提供的各种证件合法、有效。

    2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

    3、按清单所列项目交接清楚。

    4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

    五、乙方责任：

    1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

    2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

    六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

    甲方： 乙方：

    代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

    2 签约日期： 年 月 日

    厂房出售买卖合同范文三

    买卖合同

    买卖合同编号：

    合同立协双方

    出卖人(甲方)：

    注册地址：

    邮编：

    营业执照号码：

    资质证书号码：

    法定代表人：

    联系电话：

    买受人(乙方)：

    注册地址：

    邮编：

    营业执照号码：

    资质证书号码：

    法定代表人：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。

    一、厂房基本情况：

    1、 乙方购买甲方坐落在______市______区(县)______路______弄(新村)______支弄______号______号厂房平方米，土地面积___ __平方米，按房产证为准。

    2、 土地使用权限为_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，实际年限按产权证为准。

    二、厂房价格：

    1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总成交金额(含人民币土地价格)人民币____________________________ 元(大写)。

    三、付款方式及期限：

    乙方按以下第 种方式付款：

    1、一次性付款

    (1)乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元(大写);

    (2)余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。

    2、分期付款

    (1)签约日乙方支付定金人民币______________万元(大写)。

    (2)____年___月___日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_____________ __万元(大写);

    (3)其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。

    四、面积确认及面积差异处理

    在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

    五、交房期限及交付条件

    1、属于现售厂房的，甲方应在____年___月___日前，将厂房交付乙方使用。

    2、属于非现房销售的，甲方应在____年___月___日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

    3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：

    (1)于____年___月___日前通水

    (2)于____年___月___日前通电

    4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的情况。

    六、其他费用

    1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担;

    2、物业服务费为元/平方米月，由乙方承担;

    3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。

    七、其他规定：

    1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。

    3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建必备的简易棚手续。

    5、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

    6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。

    甲方： 乙方：

    代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

    电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日

    签约地址：

    厂房买卖合同模板


    买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。以下是合同范本网小编整理的厂房买卖合同，欢迎参考阅读。

    厂房买卖合同范文一

    合同编号： 卖方(甲方)： 企业注册号：

    注册地址：

    法定代表人：

    股东：

    买方(乙方)：

    企业注册号：注册地址：

    法定代表人：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。

    一、厂房基本情况：

    1、地理位置：

    政府命名的位置为：

    具体位置为：

    2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共

    四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。

    3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任。

    二、厂房成交价：万圆整(万元)。

    三、付款办法：

    签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元)，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。

    在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元(500万元)，余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。

    四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。

    五、其他约定

    1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工资、材料款等)，土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。

    2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。

    3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。

    4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。

    甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

    甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。

    六、违约责任：

    1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。

    2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。

    七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。

    (以下无正文)

    甲 方 乙 方

    单位名称(盖章)： 单位名称(盖章)： 法定代表人： 法定代表人：

    开户银行： 开户银行：

    户名： 户名：

    账号： 账号：

    年 月

    日 年 月 日

    厂房买卖合同范文二

    卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

    一、 基本情况：

    1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

    2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

    二、 厂房价格及其它费用：

    1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

    2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

    三、 付款方式、期限及交房期：

    1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

    (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

    (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

    2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

    四、 其他规定：

    1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

    2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

    4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

    5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    五、 本合同主体及责任：

    1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

    2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

    (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

    六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

    甲方： 乙方：

    代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

    电话： 电话：

    签约日期： 年 月 日

    签约地址：

    厂房买卖合同范文三

    卖方：

    身份证号码

    地址：

    买方：

    身份证号码

    地址：

    买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

    第一条 【转让标的】

    1.1卖方拥有位于 《土地使用证》号：

    地号：

    土地使用权面积：

    (其他信息详见《土地使用证》)

    卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：

    （其他信息详见房地产权证)

    (本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的)

    1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

    第二条 【转让标的概况】

    2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

    2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

    第三条 【转让价款】

    转让标的成交价为人民币

    成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的

    相关税费根据本合同第八条之约定承担。

    第四条 【付款方式】

    买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。

    4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)

    4.2 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。

    5.1 买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同

    第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

    5.2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。

    5.3 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。

    5.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。

    第六条 【税费承担】

    6.1 转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：

    6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。

    (公司)所得税由卖方自行承担。

    6.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

    6.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

    7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

    7.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

    7.3 在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。

    7.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

    7.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

    7.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成。

    第八条 【合同解除及变更】

    8.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

    8.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。

    第九条 【违约责任】

    9.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

    9.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。

    9.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。

    9.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

    第十条 【法律适用与管辖】

    因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。

    第十一条 【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。 卖方：(签字) 买方：(签字/盖章) 代表： 代表：

    日期： 日期：年月日

    附件一：

    附属设施设备清单

    除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：

    1、包括门、窗等在内的内部装修;

    2、园林景观绿化现状，即所有植物;

    3、运动场地设施，例如篮球架;

    4、所有用电设施(包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统);

    5、所有给排水设施(包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等);

    6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统;

    7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等;

    8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。

    双方确认：

    卖方：(盖章) 买方：(签字/盖章)

    代表： 代表：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    工业厂房买卖合同


    出卖人xxx（以下简称甲方）买受人xxx（以下简称乙方）保证人xxx（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人xxx、xxx之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：第一条　甲方愿将其独资设置于xx市x区xx路x号xx工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条　本件买卖价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币xxxx元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币xxxx元整。（三）发电机议价为人民币xx元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币xx元整。共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及xx政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条　本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条　如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自xxxx年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条本件买卖费用议定负担如下：（一）本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。第十五条　本件买卖标的物如下：xxx本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）：xxx印身份证统一号码：地址：买方（乙方）：xxx印身份证统一号码：地址：保证人（丙方）：xxx印身份证统一号码：xxxx年x月x日

    热！厂房买卖合同汇编(10篇)


    厂房买卖合同【篇一】

    出卖方：______以下简称甲方；

    购买方：______以下简称乙方。

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。

    第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的。

    第二条 上述房产的交易价格：___________________。

    第三条 付款时间与办法：

    1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时）。

    2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。

    第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担

    1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；

    2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；

    第六条 违约责任

    1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分；

    2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违；

    第七条 本合同主体

    1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

    2、乙方是____单位，代表人是____。

    第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

    第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

    甲方：____

    乙方：____

    20xx年xx月xx日

    厂房买卖合同(篇二)

    甲方(出卖方):

    乙方(购买方):

    经甲乙双方自愿协商达成如下买卖协议:

    一、买卖标的物及价款。

    甲方愿将其位于平旺乡马营新村十里河林场以东水渠两旁所有柳树及马营新村十里河大桥低以南水渠两旁所有柳树共计40棵出售给乙方，总价款为3万元。

    二、甲方的权利与义务。

    1、 甲方按照约定收取乙方购买柳树押金5000元人民币及货款。

    2、 甲方承诺有出售上述柳树的绝对的、合法的、完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷，否则，甲方愿意承担因此给乙方造成的一切经济损失。

    3、 为乙方提供采挖树木的便利条件，负责处理采挖、运输树木过程中的一切纠纷及各部门、村委、人员阻碍、干涉、刁难等不利于采挖、运输、买卖的一切行为。否则，甲方愿意承担因此给乙方所造成的人工费、机械租凭费等一切经济损失。保证乙方的工作顺利进行。

    甲方收款应当向乙方提供相应的合法字据，否则，乙方有权拒绝付款。

    三、乙方的权利与义务。

    乙方自行采挖树木，所挖产品均归乙方所有。采挖开始时，付给甲方押金5000元，采挖过程中每运走3、5棵柳树付给甲方相近的款项3000元，收尾时与押金一并结算.

    合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

    合同效力：本合同经买卖双方签字按手印后生效。

    甲方(签字)： (手印) 联系方式：

    乙方(签字)：(手印) 联系方式：

    年月日

    厂房买卖合同【篇三】

    房屋买卖对于大多数人来说都是大额的交易，二手房买卖也是这样。 在二手房买卖交易过程中，容易出现纠纷，当买卖双方感觉到上述风险防范比较困难的时候，建议您还是通过正规的中介机构去购房置业，在通过中介机构了解房源时，一般中介机构通过会有安排房主、买家、中介一起商谈的环节，通常中介机构会向所有产权人索要身份证、物业的复印件，并和原件核实，房产局调档和客户的征信报告检查等一系列的审核。

    1.产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)，在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时房子被查封而不能过户，房主又没钱还给买方，买房就有可能面临巨大风险。二、夫妻双方仅一方同意出售或离异后产权判决不清晰。三、同一居所人员未能具结(如继承房屋的所有继承人、子女的父母是产权人，子女未经过父母同意就出售房屋)。

    2.重要约定。在二手房买卖过程中，应特别注意对关键性条款一定要有书面签约，不能口头约定。找法网提醒大家容易产生纠纷的是物业费结算问题，合同中必须有尾款的约定，物业交接前一定要到物业管理处、国网、自来水、燃气公司等清算费用，方可交接。

    3.户口。户口问题也是容易产生纠纷的，在合同中一定要有户口的约定且一定要有卖方迁出户口的具体期限并明确指出原房主迁出的义务，可以在付款方式中保留部分房款特别注明等户口迁出后再支付，或约定一个违约的标准，如晚迁出一天支付一定数额的违约金。

    4.票据保存。签定买卖合同只是二手房交易的一个开始，后面很有可能引发各种纠纷，在合同执行过程中各种票据，例如收条并注明款项明细和具体时间、补充协议的确认书(双方各执一份)等。

    5.二手房买卖合同无效的几种情况

    想要分析在什么情况下二手房买卖合同无效，必须先知道什么样的合同是无效合同，根据《合同法》的规定，合同在下列情况下无效：

    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

    (三)以合法形式掩盖非法目的;

    (四)损害社会公共利益;

    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    依据上述法律规定，陈建刚律师表示在通常情况下，下列二手房买卖合同属于无效合同：

    (1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订二手房买卖合同，否则，属无效合同。

    (2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。依据《合同法》的规定，限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自己签订的二手房买卖合同无效。

    (3)以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的二手房买卖合同。

    (4)以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。这是指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐惧而签订的二手房买卖合同。

    (5)乘人之危签订的经纪合同。这是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订的二手房买卖合同。

    (6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的二手房买卖合同。这是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的二手房买卖合同。

    (7)当事人之间没有签订书面二手房买卖合同，又无据可查的，亦认定为二手房买卖合同无效。

    6.签二手房买卖合同应注意的问题

    一、房屋权属条款。主要是审查房屋的权属状况，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租赁关系，最好在合同中增加卖方的相应保证条款。

    二、房屋价款与中介合同约定的价款。通常情况下，二手房买卖双方都会委托中介公司进行。对买卖合同和中介合同的审查，应注意以下几点：1、业主的委托卖价与买方的.买价是否一致，如果不一致可能会引发纠纷;2、中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。广州市国土房管局会同市工商局发布的20xx年版《存量房买卖合同示范文本》(简称《买卖合同》)和《房地产中介服务合同示范文本》(简称《中介合同》)，在全市推广使用，新版合同将作为在广州今年上半年实施的二手房网签系统的网签合同，规定全部网签交易均要使用，明确规定，二手房买卖佣金合收不得高于3%。

    三、房款支付条款。二手房的买卖，付款方式多种多样，有一次性付款，有按

    厂房买卖合同(篇四)

    厂房买卖合同

    卖方(以下简称甲方)：

    买方(以下简称乙方)：

    保证人(以下简称丙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买某公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条：基本情况

    1.1某公司现有资产情况：。

    1.2某公司现有债务情况：

    第二条厂房价格及其它

    厂房转让总价(含配套设施)：。厂房交易时如果产生各项税金均由乙方负担。

    第三条双方的权利与义务

    3.1本合同签订之日，乙方应支付甲方定金人民币万元。乙方定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，且甲方不得将公司资产再转让于任何第三方。

    3.2乙方支付定金后，甲方承诺，配合乙方成为某公司股东(占的股份)，并于乙方支付定金后日内协助、配合、指导乙方办理股权变更相关手续。

    3.3甲方应于年月日将厂房移交给乙方，届时甲方应在乙方陪同下，到公安局将公司公章、财务专用章、合同专用章当场作废，并当场进行新章印刻备案，此后公司由乙方经营管理，新章由乙方使用、管理。厂房移交日，乙方成为某公司自然人股东，甲方不再是某公司股东，甲方应协助、配合、指导乙方办理股权及法定代表人等的工商变更手续。

    3.4在合同约定的厂房移交日之前，乙方须向甲方支付万元，由乙方汇入签章处的甲方指定账户。甲方必须按合同约定的时间与乙方办理相关变更手续，公司变更登记手续完成后日内，乙方将剩余的万元汇入签章处的甲方指定账户。

    第四条陈述和保证

    4.1甲方确认，以年月日为厂房移交日，该基准日之前的某公司一切债权与债务(包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务、保证债务等)，由甲方负担并清理，与乙方无涉。如有违反，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方因此而遭受的损失、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

    4.2甲方确认，在合同生效日至厂房移交日期间，若出现公司被第三方评估拍卖或其他的公司任何重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，由甲方按本合同第五条的约定承担相应违约责任。

    4.3甲方保证该厂房土地使用权、房屋所有权的完整、真实，因该土地使用权、房屋所有权等权益产生的任何争议与纠纷，由甲方承担相应责任，与乙方无涉。甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。

    若乙方因上述争议与纠纷遭受任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方遭受的损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)及实现债权的费用。

    4.4丙方确认，对本合同产生的连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

    第五条违约责任

    5.1乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计。

    5.2若甲方怠于移交厂房、公章或怠于配合乙方办理变更登记手续，经乙方书面催告后7日内，甲方仍怠于履行义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计)及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

    5.3若因甲方原因致使本合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)、实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。

    第六条通知与送达

    任何一方就本合同发给另一方的通知，均应以书面形式。除非另行书面通知，双方送达地址确认为落款处的送达地址，自受送达人签收或拒收之日起即视为送达。

    第七条争议解决方式

    因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。

    第八条其他

    8.1提交给工商部门的合同，仅为工商部门变更登记、备案所用。甲乙丙三方权利与义务的履行，均以本合同为准。

    8.2本合同未尽事宜，由三方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。

    8.3本合同一式叁份，甲乙双方、保证人各执壹份，本合同自甲乙丙三方签字后生效，具有同等法律效力。

    (以下无正文)

    (本页无正文，为签章页)

    甲方(签字)：乙方(签字)：

    送达地址： 送达地址：

    开户银行：开户银行：

    帐 号： 帐 号：

    丙方(保证人签字)：

    合同签订时间：

    合同签订地：

    厂房买卖合同【篇五】

    合同编号：字第号

    甲方（卖方）：

    注册地址：

    邮编：

    营业执照号码：

    资质证书号码：法定代表人：

    联系电话：

    乙方（买方）：

    地址：

    邮编：营业执照号码：

    法定代表人：

    联系电话：

    余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3、贷款付款：

    ⑴、签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元；

    ⑵、前，乙方向甲方支付总价款的%即元；

    ⑶、余款乙方向银行贷款支付。

    第五条面积确认及面积差异处理。

    在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

    第六条交房期限及交付条件

    1、属现售厂房的，甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。

    2、非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

    3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通电。

    4、建筑材料、设备安装标准说明

    ⑴外墙、⑵内墙、⑶顶棚、⑷地面、⑸门窗、⑹卫生间、⑺电梯、⑻水、⑼电。

    第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。

    甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。

    第八条关于办理产权登记的约定

    1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。

    2、甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，⑤其他协助。

    第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。

    第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。

    第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。

    物业服务费为元/平方米月。

    第十二条电费（含分摊的电费），按元/度计收，遇电价上调除外。

    第十三条合同担保

    转让方（甲方）：

    法人代表：

    甲方代理人：

    乙方代理人：

    本《协议》签订日期：

    本《协议》签订地址：

    厂房买卖合同【篇六】

    卖方（以下简称甲方）：

    法定代表人：

    买方（以下简称乙方）：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    一、基本情况：

    1、乙方购买甲方坐落在_________市____________区（县）_________路_______弄（新村）_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米，按房产证为准。

    2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，实际年限按产权证。

    3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。

    二、厂房价格及其它费用：

    1、厂房价格每平方米人民币________________元（大写），总价（含人民币土地价格）_____________元（大写）。

    2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

    3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元（大写）。

    三、付款方式、期限及交房期：

    1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。

    （1）______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；

    （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）______日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

    2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

    四、其他规定：

    1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

    2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

    3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的.简易棚手续。

    4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

    5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

    6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

    7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

    9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

    五、违约责任

    1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

    2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。

    3、甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

    4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

    六、争议管辖

    如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

    七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

    甲方（盖章）：

    法定代表人（签字）：

    _____年_____月_____日

    乙方（盖章）：

    法定代表人（签字）：

    _____年_____月_____日

    厂房买卖合同【篇七】

    卖方：

    身份证号码

    地址：

    买方：

    身份证号码

    地址：

    买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

    第一条【转让标的】

    1。1卖方拥有位于《土地使用证》号：

    地号：

    土地使用权面积：

    （其他信息详见《土地使用证》）

    卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：

    （其他信息详见房地产权证）

    （本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）

    1。2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。

    第二条【转让标的概况】

    2。1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

    2。2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

    第三条【转让价款】

    转让标的成交价为人民币

    成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的

    相关税费根据本合同第八条之约定承担。

    第四条【付款方式】

    买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。

    4。1本合同第6。1。2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）

    4。2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。

    5。1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同

    第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

    5。2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。

    5。3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。

    5。4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。

    第六条【税费承担】

    6。1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：

    6。1。1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。

    （公司）所得税由卖方自行承担。

    6。1。2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

    6。2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

    7。1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

    7。2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

    7。3在根据7。2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。

    7。4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

    7。5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9。1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

    7。6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。

    第八条【合同解除及变更】

    8。1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5。2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

    8。2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10。1条办理。

    第九条【违约责任】

    9。1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

    9。2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。

    9。3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。

    9。4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

    第十条【法律适用与管辖】

    因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。

    第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：（签字）买方：（签字/盖章）代表：代表：

    日期：日期：年月日

    附件一：

    附属设施设备清单

    除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：

    1、包括门、窗等在内的内部装修；

    2、园林景观绿化现状，即所有植物；

    3、运动场地设施，例如篮球架；

    4、所有用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）；

    5、所有给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）；

    6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统；

    7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等；

    8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。

    双方确认：

    卖方：（盖章）买方：（签字/盖章）

    代表：代表：

    日期：年月日日期：年月日

    厂房买卖合同(篇八)

    卖方（以下简称甲方）：

    买方（以下简称乙方）：_____________

    中介方（以下简称丙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买泉州鲤城区科新电子有限公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条、基本情况：

    1、乙方购买甲方所有的坐落在泉州市27B号厂房，厂房建筑面积7000平方米，占地面积5789。20平方米（土地证见附件一），按房产证为准。

    2、土地使用权限为50年，以国土资源局颁发的土地证为准。

    第二条、甲方陈述和保证

    1、甲方保证本合同项下工业厂房转让符合国家相关法律、法规的规定，也不违背XX电子有限公司与政府土地管理部所签订的出让合同的约定。

    2、甲方保证本合同签订以前，本合同厂房及配套设施不存在任何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律瑕疵，所出售的厂房及配套设施不存在抵押权或他项权利，如因以上行为使乙方遭受损失，甲方承担一切责任。在股权变更以后上述责任由乙方自行负责。20xx年 月 日甲方的三名股东与乙方签订股权转让协议，以配合乙方办理股权变更手续。股权转让协议以附件二为准。

    3、甲方对所提供材料真实性负责，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退回定金、赔偿损失。

    第三条、厂房价格及其它费用：

    1、厂房总价（含配套设施）人民币11500000元（大写）壹仟壹佰伍拾万元。

    2、土地使用税费按国家有关规定在该厂房出让前即20xx年8月1日前由甲方支付给有关部门，该厂房出让后即20xx年8月1日后由乙方每年支付给有关部门。

    第四条、付款方式、期限及交房期：

    1、厂房总价分 次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写），乙方定金支付后，甲方不得将该厂房转让于他人，如甲方违约，甲方必须支付给乙方双倍定金的赔偿金额。另外乙方必须按合同约定的时间与甲方办理相关手续，支付剩余厂房购房款，否则，乙方必须支付给甲方双倍定金的赔偿金额。

    （1） 年 月 日前甲乙双方办理科新电子有限公司股权转让公证及办理相关股权转让手续，附带科新电子有限公司的'公司章程、营业执照、税务代码证、税务登记证、公章、股东身份证复印件（以上未注明复印件的均为原件）交付给乙方，同时乙方支付给甲方人民币 元（大写）

    （2）________年_____月____日前甲方把厂房按照甲、乙双方约定的建筑方案（见附件三）完成，经乙方验收合格后，并附带厂房相关文件（清单见附件四）交付乙方使用，同时乙方支付给甲方人民币__________________万元（大写）；

    （3）其余房款 元应在甲方办妥该厂房产权证后（以产权交易中心核发产权证之日为准）当日内一次性付清，在办理产权证过程中所发生的税费由甲方负责。

    2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金，按银行利息的二倍计算，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计；若甲方不能办理房产证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房总价30%支付给乙方作为违约金。

    第五条、其他规定：

    1、甲、乙双方交易完毕后，若乙方需甲方协助办理有关厂房的相关事宜，甲方必须无条件配合。

    2、股权变更前，该土地有政府的预期罚款，由甲方负责。

    3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

    4、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房及配套设施，甲方无权干涉。

    5、在股权变更前的电子有限公司的债权债务（包括预期的政府罚款、税收）由甲方承担，在股权变更后乙方产生的债权债务由乙方承担。

    6、电子有限公司在股权变更前应在泉州晚报上刊登股权变更的信息。登报费用由甲方负责支付。

    7、厂房交付使用时，甲方负责结清工程款及厂区交付前的各项管理费。

    8、乙方定金支付后甲方将该厂房的国有土地使用证原件交由丙方暂为保管，于办理股权变更时，甲方在收到第二笔款项时，丙方同时交付给乙方。

    9、甲方在办理该厂房产权证时，需用到相关证件时，乙方给予配合。

    第六条、中介费及支付方式

    甲、乙双方办理股权变更公证及相关变更手续完成当日，各自按成交价1%向丙方支付中介费。

    第七条、合同附件

    1、有限公司土地证复印件、法人代表及股东身份证复印件、营业执照复印件。

    2、股权转让协议。

    3、厂房建筑方案。

    4、相关资料清单。

    第八条、本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

    第九条、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

    第十条、本合同经甲、乙双方签章后生效。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    丙方（签章）：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    厂房买卖合同(篇九)

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    丙方（见证人）：

    甲乙双方就房屋买卖一事，本着公平、自愿的原则下，自愿签订本协议如下：

    1.甲方将其名下位于xxxx（以购房合同为准）出售给乙方。

    2.该楼房总价格为人民币xxx元整，大写：xxxx。

    3.因该楼房系按揭方式购买，至签订本协议时还剩余xxx万元左右的房贷，由甲方进行偿还。

    4.上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付xxx给甲方。

    5.甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。

    6.因该楼房系按揭购买，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将剩余房贷一次性偿还，日后甲方完全配合乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方承担。

    7.在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋所有权归乙方所有，甲方将该楼房有关的相关手续（购房合同、购房发票、钥匙）交由乙方。

    该协议系双方真实意思表示，不存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    丙方（见证人）：

    20xx年 月 日

    厂房买卖合同【篇十】

    出卖人(甲方)：

    买受人(乙方)：

    依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。

    第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细情况如下：

    (一)甲方依法签署的房地产权证号为__________________;

    (二)房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________;构造____________;

    (三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】___________平方米。

    (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);

    (五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【________】方式取得;

    (六)房屋内隶属设备情况及室内装饰状况(附件二);

    (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

    甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。

    第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。

    甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。

    第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_____款办理。

    (一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_________年_______月______日起至________年 _______月______日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。

    (二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。

    (三)

    _______________________________________________________.

    第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。

    第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。

    第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。

    除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

    甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。

    第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

    第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。

    在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。

    第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处置。

    一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的'违约金，合同继续实行。

    二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

    三、_______________________________________________________.

    第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第____款内容处置。

    一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续实行。

    二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

    三、_______________________________________________________.

    第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。

    第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【____________公证处公证】【____________________】之日起生效。

    第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。

    第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，________、_________和__________【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。

    出卖人： 买受人：

    授权代表人： 授权代表人：

    开户银行： 开户银行：

    帐号： 帐号：

    电话： 电话：

    签约地点：

    签约日期： 年 月 日

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