范文合集：软件购买合同万能版(2480字)。
软件购买合同(篇一)
甲方：
法定代表人：
营业执照号码：
地址：
电话：
传真：
乙方
法定代表人：
营业执照号码：
地址：
电话：
传真：
本协议中的术语，除非另有规定说明否则其定义与双方在年月日签订的《 》 （以下称原合同）中定义相同。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上，特订立以下内容：
一、维护
1、在可应用的软件安装完备之日起六个月的初始期，乙方将改正许可软件中的错误或故障，如果在此期间许可方还开发出该软件的更新版本，则将提供给甲方。维护服务的时间从星期一至星期五，标准时间早上８：００到下午５：００，但国家节日除外。
2、在上述六个月时间之后，乙方还将继续向甲方提供同样水准的维护软件的服务，但甲方必须按原合同的规定支付服务费。在原合同规定的初始期届满前，甲方可以以书面的形式通知乙方，在初始期届满后将不再需要乙方的上述维护服务。在初始期之后，甲方可以提前以书面形式通知乙方，终止乙方提供的维护服务，在上述情况下，甲方预先付给乙方的维护费，乙方应退还因终止服务而未能履行的那部分费用。
3、任何时候，当甲方拖欠乙方的维护费时，乙方将停止向甲方提供上述维护服务。无论因何种原因而中止维护服务，均不影响本协议书的其他部分。
二、技术要求
1、适用标准：必须符合国家、_________行业现行的规范以及相关行政部门的文件：___________________________________。
2、货物的质量必须符合本次招标文件的质量标准要求。
三、试用期权利义务
1、从软件最后安装完备次日起的为试用期。在试用期内，甲方将决定是否终止软件的使用，同时还相应地决定是否全部或部分地终止本协议书和原合同。如果没有发生上述终止，则在此后的任何时间，在向乙方发出书面通知后的天甲方将有权终止本协议和由此发放给甲方的使用。
2、在试用期内，甲方如果决定终止本协议书和软件的使用，则它应以挂号信的方式向许可方发出书面通知，挂号信上的邮戳日期应不迟于试用期的最后一天。
3、对上述的终止，除了甲方必须返还该软件并根据本协议书第六条对该软件不加泄漏外，乙方和甲方均不再承担任何责任。
4、本款受约于原合同。本协议发生上述终止后，乙方不承担任何义务返还甲方根据本协议所支付的费用。甲方该支付的款项应立即支付，并且，在终止之后，甲方应将提供给它或由它改作的与软件有关的所有文件交给乙方，同时，甲方应列出置于任何存储器和记入任何介质中的所有未用的软件。甲方可以保留一份许可软件拷贝，但是，它只能用于存档的目的。在正常的时间，乙方应获得合理的机会来了解该软件的情况，以证实甲方是否遵守上述义务。
四、改进的权利
服从或代表甲方的利益并由其投资，由被授权的人员单独进行的或与其他被授权的人员共同进行的任何改进，其成果将属于甲方，但是：
1、如果这种改进包含有许可方的信息，而对其揭示或使用在未经许可方批准的情况下将会导致乙方对这种信息的权利的丧失或受到侵害，则除被授权人员外，将这种改进向任何人进行揭示及提供使用应得到乙方与甲方共同同意；
2、如果甲方所进行的这种改进涉及到许可软件，则乙方将有对该改进进行再发展的非独占权，以及将其产品投放市场或许可给第三方的优先取舍权。
五、性能保证
乙方保证该软件将符合乙方出版的说明书的指标。但是，除乙方的雇用承包人和代理人之外，如果其他任何人对该软件作任何方式的修改，其中包括，但又不限于对该许可软件进行改制，本性能保证将无效。
六、违约与处罚
1、甲方应依合同规定时间内，向乙方支付货款，每拖延一天乙方可向甲方加收合同金额的______‰的违约金。
2、乙方未能按时交货，每拖延一天，须向甲方支付合同金额的______‰的违约金。超过______天以上，______天以内未交货的，须向甲方支付合同金额的______‰的违约金。
3、甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方支付合同金额的______%的违约金。
4、乙方超过交货时间______天仍未能交付货物的，须向甲方支付合同金额的______‰的违约金，且甲方有权解除合同。
七、其它
本合同正本______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执______份。合同自签字之日起即时生效。
本合同未尽事宜，由双方协商处理。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法人代表： 法人代表：
签约代表： 签约代表：
签约时间： 签约时间：
软件购买合同【篇二】
甲方：____________________
乙方：____________________
为了让用户朋友更加放心地购买和使用我公司的各款软件，维护用户持续永久利益，本公司特制定本合同，以规范我公司与用户之间的权利和义务。
一、甲方资料：________________________________
二、乙方资料
名称：_____________________________
地址：____________________________
电话：____________________________
联系人：__________________________
e—mail：__________________________
银行帐号：_______________________
开户银行：________________________
户名：_________________________
三、销售软件品种，数据，价格：
软件品名：_____________________________
数据库类型：___________________________
网络类型：_____________________________
注册类型：_____________________________
购买单价：________元[不含税价][税收由乙方支付]
购买数量：_____________________________
四、甲乙双方的权利和义务
1、软件产品销售的税收由乙方支付。合同中的销售价格仅为不含税价。
2、甲方保证其销售软件是自行开发的、版权属于甲方所有的非侵权软件。
3、乙方必须按合同规定及时把购买软件款项汇至甲方指定的帐户。
4、甲方在收到乙方汇款后，当乙方要求注册时，必须提供合同中指定类型的注册码。
5、甲方对乙方购买软件提供从乙方汇款日起的一年的免费升级服务。
6、甲方向乙方提供oicq在线技术培训，乙方也可派人到甲方接受技术培训。
7、甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括电话、传真、邮件、oicq等多种方式。甲方不提供对乙方的上门服务，如果乙方确实需要甲方上门服务，乙方应承担差旅费和上门服务费。
8、对于甲方软件本身质量问题所引起的故障，甲方应对其进行终身维护并修正，直到修正其故障为止。
9、甲方软件是通用软件，乙方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。
10、乙方保证遵守知识产权的有关规定。乙方在任何情况、任何时候都有义务保护甲方软件的版权。乙方不得有非法拷贝、解密和修改等侵犯甲方版权的事发生，否则甲方有权终止对乙方的全部义务，并依法追究乙方的法律责任。
11、乙方如将注册码泄露他人，甲方有权终止对乙方的全部义务，并依法追究乙方的法律责任
12、甲方软件是通用软件，乙方如果不同意升级版中所做的软件修改，可以与甲方协商，如甲方不同意乙方的协商建议，且乙方不愿升级，则此时视为乙自动放弃升级服务。[其它售后服务仍按条约规定履行]
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同自甲乙双方签定盖章后即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________
代表签字：________________ 代表签字：________________
日期：____________________日期：____________________
签订买卖合同时需要注意什么？
一、合同主体资格的审核
确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。
1、主体是法人组织的：
①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。
②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。
③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。
④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。
2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。
二、合同当事人的名称或者姓名和住所
如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。
三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款
1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。
2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。
3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
四、质量要求方面
产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。
五、产品的包装标准
货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。
六、履行的期限、地点、方式
1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。
2、履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。
3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。
七、交货的时间、地点、方式
交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。
八、检验标准、时间、方法
合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。
九、结算方式
结算方式，应该具体、明确。对用支票进行支付应按规定程序检查，以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。
十、违约责任方面
违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
十一、解决争议的方法
解决争议的方法，要明确具体。此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。
十二、其他注意事项
1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。
2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。
3、防范合同恶意履行。
合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
4、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。
尽管我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。因此，订立合同应尽量采用书面形式。同时，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合具体交易情况可以适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。如果有疑问的还可以咨询有经验的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。
软件购买合同(篇三)
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，甲方决定向乙方购买“ 餐行健数字化餐饮 系统软件”及其配套产品，乙方负责为甲方部署本系统，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规签订本合同，并由双方共同恪守。条款如下：
第一条合同履行条件及部署准备
1.1经甲乙双方协商，合同自签订起即生效。合同生效后，乙方将于____年___月___日开始在甲方现场部署相应产品；
1.2如因甲方工程进度等原因造成乙方现场安装时间变动，甲方应至少提前5日，以书面形式（含邮件、传真）通知乙方，合同中规定的安装时间做相应调整；
1.3部署系统前，甲方有责任配合乙方，确定设备在甲方现场的部署位置，以双方确认的《项目部署表》为最终依据；
1.4乙方系统安装实施过程中，甲方有责任保障现场电力、网络等配套设备正常运转，如需改动《项目部署表》中的相关事项，必须事先通知乙方；
1.5如在合同履行期间，甲方提出硬件设备方面的增删、变更或其他修改，以双方签字确认的《设备变更表》为最终依据，合同金额也做相应调整；
1.6如在合同履行期间，甲方对软件产品提出功能修改、增补或新的开发需求，须由双方共同签订《需求确认表》，合同金额也做相应调整；
第二条服务及培训
2.1乙方在系统部署实施后，对甲方相关人员进行一次全面、集中地产品培训，培训以双方签订的《培训计划书》为依据，双方均有义务遵照《培训计划书》进行相关培训；
2.2乙方为甲方提供一年内免费维护和技术支持服务，一年免费售后期自双方签署《盯场记录》时间开始计算；
2.3售后期内，发生以下情形之一者，产生的维护与保修费用不属于免费售后范围，由甲方承担相关费用：
1)甲方人员未按照产品操作手册或说明进行操作而因其的设备损毁、软件崩溃等故障；
2)甲方人员故意或因工作疏忽而引起的产品意外损毁；
3)甲方人员在未予书面（含邮件、传真）知会或咨询乙方人员的情况下，对产品进行自行改动、设备变更及配置改变，而造成的损失；
4)甲方人员在未予书面（含邮件、传真）知会或咨询乙方人员的情况下，邀请第三方人员对产品、设备进行的维护、调整、改动而引起的故障损失；
2.4在免费售后期内，乙方一共可向甲方免费提供两次全面、集中地产品培训（包括系统部署实施完成后的一次）。超出两次免费培训后，如甲方因营业原因需要乙方提供产品培训服务，应按与乙方共同签订《培训计划书》进行安排，并以800元/次价格向乙方支付培训费用；
2.5免费售后期期满后，甲方可根据乙方提供的售后标准续签《售后合同》并按相应的售后收费标准向乙方支付服务费用。如未续签新的售后合同，则乙方按300元/次向甲方收取上门维护费用；
2.6乙方在系统部署完成后，按甲方上线要求时间，在系统正式上线当天提供全程盯场服务，协助和确保甲方人员正常使用产品，双方以共同签署的《盯场记录》为依据；
第三条违约责任
3.1 付款违约责任：
甲方未按合同规定期限支付合同款，经双方协商无效者，则须向乙方偿付未支付的款额，并自延期日起按合同总额的 千分之五/天 向乙方支付违约金；
3.2项目延期责任：
乙方因产品质量不合格，致项目延误，经双方协商无效者，自延期日起按合同总额的 千分之五/天 向甲方支付违约金；
3.3单方终止合同责任：
合同签字生效后，甲乙双方中任何一方因免责条款以外的原因单方面终止履行合同，则须向另一方支付合同款总额 30 %，作为违约金；
3.4其他：
1)甲方未按期付款且催款无效的时，经双方协商无效，自付款超期30天起，乙方有权随时收回系统控制权及设备所有权；
2)系统安装并正式上线后，自双方签署《盯场记录》结束时间起，正常运行__3___日后如甲方仍未签收《项目验收单》，则视为本项目已经验收通过。
3.5甲方承认 餐行健数字化餐饮 系统软件的知识产权归乙方所有，如甲方发生侵犯乙方知识产权行为（包括但不限于非法复制、分发、反编译等），由此给乙方造成的损失由甲方承担。
第四条付款方式
4.1本合同的费用总额为￥13000元（大写：人民币 壹万叁仟元整）；
4.2合同签字生效当日，甲方应向乙方支付人民币 壹万叁仟元整 （大写）元。乙方在收到相应付款后，即开始相关软、硬件采购及按甲方要求进行其他相关准备工作；
4.3乙方硬件设备送达甲方指定地点，甲方按合同内容予以核对签收无误后，需签署《硬件签收表》
4.4乙方完成系统部署、调试、培训，并按合同约定时间对甲方系统正式上线进行盯场服务后，甲方须签署《项目验收单》。
第五条不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第六条纠纷解决
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成可请求乙方所在地人民法院解决。
第七条其它
7.1详细条款、价格、技术说明及其它有关服务的特定信息由合同附件说明。所有附件及本项目的要求文件、验收报告等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效率。
7.2本合同经双方法人代表或委托代理人签字并盖章后生效。
7.3本合同生效后，如有未尽事宜，需经双方友好协商同意后，拟定补充文件，经双方法人代表或委托代理人签字并盖章后生效，补充文件同样作为本合同不可分割的组成部份。
7.4本合同一式两份，双方各执一份。
7.5本合同附属文件包括以下内容：
1)《项目部署表》
2)《设备变更表》
3)《培训计划书》
4)《项目验收单》
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）玛纳斯蓝鹰科技有限公司
项目负责人：
项目负责人：马志军
电话：
电话：
签署日期：
签署日期：
账号：
户名：
开户行：
软件购买合同(篇四)
软件名称：系统
甲方：地址：
联系电话：传真：邮编：联系人：
乙方：地址：
联系电话：传真：邮编：联系人：
许可使用单位名称：合同甲方名称
甲乙双方经友好协商，甲方向乙方购买“系统软件”并享有乙方提供的连带服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规签订本合同，并由双方共同恪守。条款如下：
一、软件产品内容
乙方向甲方销售的软件产品为“邮局系统软件”。软件产品包括：①上述软件中文1、8版的安装盘;②有功能介绍性的产品资料;③配置
二、质量保障
1、产品质量
乙方保证：向甲方销售的软件产品功能与本产品相关的文字说明材料完全符合。
2、服务质量
乙方保证：向甲方所提供的服务，完全按照本合同第八条之规定提供优质及时的服务。
三、合同价款
乙方提供产品《》1套,中文1、8版,单服务器版本无域无用户限制许可，软件产品总价款为：万整元(全部大写)。
四、付款方式
甲方通过公司银行转帐方式付款给乙方，并将汇款底票传真给乙方，乙方接受到汇款后，在甲方机器已经安装完好的操作系统或(或其系统,并带远程管理方法)的基础上,在三个工作日内给甲方远程安装软件。
五、合同执行期限
在甲方提供满足本合同第四条的情况下，乙方应在三个工作日内安装调试完毕，达到使用要求。
六、验收标准及时间
乙方为甲方提供软件产品并安装、调试后，甲方应在两天内组织验收，并填写乙方出具的验收报告。本软件产品验收标准以有功能介绍性的产品资料为准。
七、版权归属
本软件之版权归乙方。甲方经由乙方授权使用本软件，其数据库之版权归甲方。
八、服务项目
1、乙方在工作时间内随时为甲方以电话、传真、电子邮件方式免费提供所买产品的服务与技术支持维护，通常软件系统故障，提供实时响应远程解决。在远程维护无法排除故障时，乙方提供48小时内到达现场服务。
2、在正常使用情况下，乙方对所提供的软件提供一年的免费保修本软件BUG。保修期自验收(非终验)合格日期算起(由于甲方原因不能验收或推迟验收，则保修期以软件实际交付甲方之日起)。
3、自验收之日起一年内，如遇软件升级，乙方免费提供升级支持。
4、自验收之日起半年内，如遇甲方要求的不影响软件产品界面统一性、通用性而作的必要的更改，乙方免费提供修改支持。
5、乙方对系统提供终身技术支持。超过免费升级期限，新版本如需升级，乙方只应以该产品当时面向市场的统一升级价格收取成本费。升级收费标准：第二年起甲方支付每年费用元(元)可获取当年软件全年的最新升级版本及当年的技术支持服务，乙方承诺本合同签订五年内对甲方的升级费用不会高于元(元)/年，如甲方往年未购买技术服务需补齐全部服务年费后才能购买当年度升级及技术服务支持，甲方可根据需要自主选择软件升级及技术支持服务。
6、由乙方对甲方操作人员进行免费培训(乙方提供远程培训支持。
九、双方的责任和义务
㈠甲方的责任和义务
1、配合乙方准备好系统实施环境(含数据库支撑平台)。2、按付款方式所列按期按时付清软件费用。3、组织应用人员进行系统使用与验收工作。
4、甲方严格在软件许可下使用本软件,不可对产品进行解密或将产品交给他人解密。㈡乙方的责任和义务
1、按照以上服务内容进行优质及时服务。
2、遵循相应职业道德对开发过程中涉及到甲方的有关数据机密进行严格保密。3、甲方在购买上述产品后，如果通过任何方式发现存在软件BUG，乙方负责免费更改4、为甲方提供软件使用培训。
5、接到甲方服务请求，24小时内及时解决，如遇软件产品原因的重大困难可48小时内到达现场解决。
6、负责系统升级。
7、提供所有系统执行文件及软件产品配套包含的内容。
十、保密条款
甲方使用本软件过程中，由于本软件的监控功能所引起的与员工之间的纠纷与乙方无关，甲方不能将本产品交给乙方的竞争对手研究。
十一、乙方的违约责任
1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的20%作为违约金。
2、若因乙方原因，乙方所提供并安装的软件不能使用，则乙方向甲方支付合同总额20%的违约金。
十二、甲方的违约责任
甲方逾期付款的，向乙方偿付逾期付款的违约金,每逾期一天偿付合同总额的5%的违约金。
十三、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
十四、争议解决方式
1、双方合同履行过程中发生争议，双方应协商解决或请求调解，否则应提交合同签定地仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
2、甲乙双方确定：以上合同签定，以乙方所在地为准。
十五、合同生效
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章、后生效。合同生效时限，以双方中的一方最终签定日期为准。未尽事宜双方友好协商解决。
十六、付款方式：
可以通过银行转帐或现金方式付款，合同签定三个工作日内支付合同款。
开户名：开户行：帐号：
甲方：乙方：
(签章、)(签章、)
签字人：签字人：
日期：年月日
日期：年月日
软件购买合同【篇五】
合同编号：
签订地点：
签订日期：年月日
依据《中华人民共和国合同法》及其实施条例的规定，甲乙双方经过友好协商，就以下内容达成一致意见，并签订本合同。
一、 标的：
1、 甲方向乙方购买甲方门店。
企业名称： 系统规模：POS站点 1个，后台站点 1个，每站点800元人民币，软件站点数共计 5 个。
2、软件标的额为大写人民币：
3、 甲方向乙方购买管理系统软件、硬件及所需的必要服务（软件、硬件的安装、调试、培训等）费用。
服务费为大写人民币：
4、以上叁项标的总额为：
注：
本合同所述管理系统软件为可以可靠运行的功能齐全的定型产品化软件，不含有客户化的修改工作。
本合同所述相关设备的保修政策严格遵循国家“三包”政策，具体保修期限请参见厂家说明书且厂家说明书为准。
二、 交货期：
交货地点：乙方所在地
软件由乙方人员在合同签订之日起天内带到甲方为甲方安装）
三、 软件安装条件
1。 管理系统软件安装所必须的服务器及系统软件到货并内容齐全。为保障此项工作的顺利进行，甲方应提供不低于2G内存、250G以上硬盘空间、双核2。0Ghz及以上CPU的服务器电脑。
2。 由于涉及到版权问题，强烈要求客户购买正版Windows 20xx server 、Windows XP professional操作系统及Microsoft SQL Server 20xx或Microsoft SQL Server 20xx 2008数据库。
3。 甲方应保证乙方工作人员必备的工作条件，如软件安装、调试、培训期间连续稳定电源供给，指定专人负责协调甲方内部各方关系，必要的培训讲解环境，保证乙方工作的顺利进行。管理软件系统安装、调试正常后，甲方应指定专人负责管理，以免发生意外。
四、 服务方式
甲方履行本合同，乙方应保证以下服务工作的顺利进行：
1、 服务内容：
◆根据甲方的实际情况为甲方提供管理系统软件设置的建议。 ◆严格按照项目实施计划培训甲方操作人员使用管理系统软件。 ◆管理系统软件正式启用时，乙方技术人员在现场为甲方提供技术咨询。 ◆管理系统软件服务期内，乙方保证向甲方提供如下几种服务方式：
A。电话咨询服务；B。技术文档传真或邮件发送服务；C。远程协助技术支持服务；D。紧急情况上门维护服务。
2、 管理系统软件免费服务期为壹年。在该服务期内，乙方及时通知甲方该软件改进、升级情况，并给甲方同版本免费升级。
3、 服务要求：
◆当因管理系统软件出现故障，导致无法正常运行，乙方应在接到甲方通知后通过“服务方式”中所列内容为甲方进行维护，以保障甲方计算机系统的正常运行。
◆甲方人员应严格按乙方的操作规程使用软件，不得擅自修改软件环境和在计算机系统上玩游戏、看影碟、安装本系统以外的软件，由此造成的系统故障，乙方不提供无偿服务。
◆甲方在使用本系统过程中，因系统故障、操作系统等原因带来的数据丢失、营业中断、费用增加、利润损失等乙方不负任何责任。
◆甲方人员必须通过乙方的培训合格后方可上岗，否则造成的系统故障乙方不予免费服务。因甲方人员流动而造成的重复培训，乙方按前台收银系统每人500元、后台管理系统每人1000元的标准收取培训费用。若需重复培训：甲方人员到我公司接受培训则免费。
◆甲方在使用本软件过程中，因为管理模式的变化或管理水平的提高而对软件功能有了新的需求，甲方将需求书面交给乙方。乙方充分理解甲方的需求要求并尽力给予满足。乙方将根据工作量报价给甲方，经甲方确认后，再进行增改工作。为保证软件与管理磨合期的顺利过渡，此项工作应在软件运行三个月以后进行。
◆项目实施过程和后续服务过程中产生的交通、食宿费用由甲方承担。
五、 培训
◆前台收款员，前台收银员的培训为1个工作日，前半个工作日讲解 和示范、上机练习，后半个工作日，巩固培训内容、答疑和考试； 考试合格者方能上岗。监考人员由乙方担任。培训现场由甲方准备。 收款员培训应在系统正式启用日至少8天前开始进行。考试完毕后甲方提供相就演练环境、供收银员熟练、练习使用。
◆后台管理、业务人员培训，为了保证培训的效果和贵企业的管理工作，后台操作人员必须是有一定的计算机基础的计算机专业人员。 后台管理人员的培训重点在系统维护上。业务人员的培训重点在业务流程的使用上。培训日期为3个工作日。培训内容为：业务流程讲解和使用的操作演示、业务流程使用的练习、复习、考核。
具体到每一天的培训内容，由甲乙双方实施负责人在培训前制定。
◆甲方应保证受训人员在学习期间专心学习培训和不安排别的工作，以保证培训质量。
注：以上服务方式和培训内容仅针对管理系统软件。
六、 合同补充
七、 付款方式
八、 违约责任
此合同一经双方签字盖章之后即具有法律效力。双方应恪守合同，不得违约。如甲乙双方因本合同过程中所产生的一切争议，应友好协商解决。如协商不成，或仲裁解决或请求法院审理解决。一方要求的争议额不得超过本合同的标的额。
九、 其它
此合同一式贰份，甲乙双方各持正本壹份，甲乙双方签字盖章生效。
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酒类买卖合同模板【篇一】
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
为保证甲方卖场的正常运营，促进乙方所经营系列酒水的销售，甲方确定乙方为甲方下列产品的供货商，经双方协商就供求关系达成以下协议：
一、甲方确定乙方为甲方所需下列产品的供货商：酒类：系列
二、乙方为促进以上产品在甲方卖场的销售，乙方向甲方一次性赞助人民币元作为乙方系列产品的广告宣传费，乙方提供若干台展示柜给甲方无偿使用，甲方负责展示柜的日常管理，包括清洁，正确使用，保养及维修。
三、甲方有权要求乙方对所供酒系列作及时报价。乙方所供其他产品价格如有调整，应及时通知甲方，价格统一，结算按标准市价。
四、甲方有权要求乙方按甲方经营所需增加供货品种。
五、乙方有义务向甲方提供所供产品的合法“三证”。乙方负责的酒水出现质量问题，造成的全部后果由乙方承担。
1.乙方所提供的产品，必须是符合国家相关规定的合格产品;
2.乙方所供产品的质量保证，售后服务必须按国家相关规定执行;
3.如发现酒水质量不合格或出现其他质量问题，乙方须向甲方作出市场价倍的补偿;
4.如发现假酒现象，乙方须向甲方作出“假一赔十”的补偿;
乙方所供系列品种价格见《附表》。
六、乙方在接到甲方要货通知(书面或口头)之时起二十四小时内必须将货品送到甲方仓库，如遇市场短缺等特殊情况除外。送货费用由乙方自理。
九、乙方送货必须严格遵守甲方有关送货规定。货收妥，由甲方开具相关验收单交乙方作为结算凭证。
十、结算方式：
1.货到甲方现场经双方验收完毕，由甲方支付乙方本批次货款的60%，余款40%待二次进货时付清，依此类推。
十一、因甲方经营原因(如停业、拖欠货款，阻止乙方销售等)，造成本协议不能正常执行时，合同顺延。
十二、协议有效期：自年月日起，至年月日止。
十三、协议有效期内，未尽事宜，另商议，按补充协议方案签定。
十四、协议有效期内，如甲乙双方产生纠纷，进行协商解决，如协商未果，移交合同签订地司法部门解决。
十五、本合一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
酒类买卖合同模板(篇二)
甲方(总代理商)：
乙方(地区代理商)：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx是澳洲葡萄酒 中国地区红酒经销总代理商，现因市场发展需要，经甲乙双方协商一致，甲方同意授权乙方作为甲方 地区(省级、地级、县级)该产品的唯一代理商，销售地 域为 范围内。并约定以下条款互相遵守：
一、乙方代理资格及代理期限
1、乙方必须具备有工商及酒类经营执照。
2、代理期限xxxx年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、销售定额数量
1、订货数量由乙方自行确定。
2、甲方配合乙方全力提升销量。
三、提货价与零售价
1、乙方在甲方处的提货价为 xxxxx(包括运费及保险费);地区代理商对区域内分销(或经销商)的价格由各代理商确定。
2、甲方建议乙方按照全国标准零售价销售，具体价格由乙方自行确定。
四、订货及结算方式
1、乙方订货必须提前xxxxxx天，甲方根据乙方订货明细保质保量供应。
2、甲方接受乙方预定后，乙方需向甲方支付xxxx%预付款，余款于提发货前付清。
3、运费及保险费费用由甲方负责。
五、市场支持
1、甲方按乙方每次订货量给予乙方 % 的费用支持(产品或礼品形式)
2、乙方完成代理销售定额，甲方应给予乙方 % 的销售返利。
六、双方责任和义务
甲方(总代理商)：
1、统一策划宣传、广告，统一制订有关市场定价和定位。
2、向乙方提供葡萄酒有关进口手续、/fanwen/1578/商检资料和有关产品介绍。
3、确保地区代理商订货的供应和合同的执行，对各地区代理商应一视同仁，先后顺序发货。
4、确保地区代理商在代理区域内的独家代理销售权益，不得再向乙方代理区域内其他个体及位团体发货。
5、及时协调各地区代理商区域销售关系，定期巡查市场，杜绝跨区域销售现象及窜货。
6、统一组织各地区代理商的销售业务培训和市场拓展交流活动。
乙方(地区代理商)：
1、在甲方授权区域内建立销售网络，选择和确定分销或经销商，保证完成年度销售计划。
2、自行确定区域内的销售批发价和特定场点(娱乐场所、酒楼、宾馆等)的市场价格。
3、及时向总代理商反映有关销售情况、库存情况和市场定向。协助总代理商处理与周边区域代理商的关系。
4、确保代理区域内的经营，监管各经销商及区域内网点，防止窜货。
七、违约责任
1、甲方未确保乙方的区域代理销售权益，私下向乙方区域放货;监管不力，导致跨区域销售现象及窜货，或不能按合同供应货源，乙方有权提出中止代理合同直至要求有关赔偿损失的权力。
2、乙方若违反协议或未能完成协议规定的订货量，甲方有权提出中止代理合同直至要求有关赔偿损失的权力。
八、代理期满的中止和延续
1、本协议执行代理期满前一个月，乙方应通知甲方是否延续本地区代理权，同等条件下，地区代理商有优先延续地区代理的权利。若乙方未通知甲方是否延续，则本协议到期中止。
2、本协议存续期内，甲乙双方欲解除代理关系，均需提前一个月以书面形式通知对方。
九、其它
1、遇有不可抗力因素影响上述的各项事宜执行，双方互不承担相应责任。
2、在本协议执行中若出现有关违约行为。双方可协商解决，达不成共识，可诉讼仲裁。并按有关仲裁承担相应的责任。
3、本协议在双方签署后五天内，甲方应将授权书送交乙方，确保地区代理商的经营合法性。
4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，经双方法人代表或授权代表签名盖章后生效。
甲方(章)： 乙方(章)：
法人代表(签名)： 法人代表(签名)：
地址： 地址
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
纳税号： 纳税号：
签约地点： 时间： 年 月 日
酒类买卖合同模板(篇三)
甲方(供货方)：
乙方(购货方)：
甲乙双方本着共同发展，诚实守信，互惠互利的原则，为了明确甲乙双方的责任和义务，经甲乙双方共同协商，达成协议如下：
一、 甲乙双方权利与义务
甲方：
1、 甲方所供红酒产品，必须符合产品质量标准，如出现产品质量问题 或者达不到标准，乙方有权退货或换货。
2、 甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货，不得以任何借口拒绝 或推迟送货时间，原则上订货到供货不超过 个工作日。
3、 在本合作协议书有效期内，如甲方调整产品价格，应及时通知乙方， 经双方协商按市场价格定价，在同等条件下以优先、优质、优惠的原则。
4、 甲方负责送货到乙方指定的地点，由甲方承担运输费用。
5、 按照乙方的实际销售情况甲方给予销售奖励，此条款另行协商。 乙方：
1、 乙方应配合把甲方所有的产品摆在吧台上作为展示。
2、 乙方每月必须提供准确、真实的销售情况，并及时向甲方业务反应。
3、 乙方按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。
4、 乙方购进的产品如果销售不畅，随时可调换别的产品。
二、 结算方式：以送货单为准，每月 号前结清上月货款。
三、 退佣机制：甲方对乙方销售人员所销售之酒塞和酒盖以5元个进行回 收，此费用是甲方对乙方销售人员给予的奖励。
四、合同期限
本协议有效期限xxxxxxxx年xxxx月xxxx日至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止，甲乙双方有特殊情况不能履约，须提前壹个月以书面形式通知对方，并承担相应的法律责任及经济损失。
五、 违约责任
未经甲乙双方同意，任何一方无权中途终止协议，如有违约，履约方有权向违约方索赔损失。
六、 其他
本协议未尽事项，甲乙双方另行协商，本协议壹式两份，经双方代表签字生效，甲乙双方各执壹份。
注：产品清单及价格见附件
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 联系电话： 联系电话：
年xxxx月xxxx日xxxxxxxx年xxxx月xxxx日
买卖合同万能版十篇
在进行买卖的时候有很多事情需要注意，但是有很多人都忽视买卖合同的存在。签订合同可以更好的维护双方利益，有些买卖合同会有特别的规定。那么到底应如何拟定买卖合同呢？下面是小编为大家整理的“买卖合同万能版十篇”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。
买卖合同【篇一】
合同签订前应注意事项
在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解:
首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。
另外，还要注意该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?
合同签订时应注意事项
购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。
另外，要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下内容:当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
价款。这里也是很主要的内容，主要写明款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌时如何处理。
违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
合同生效条款。双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
合同的变更与转让。在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
买卖合同【篇二】
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于屋(建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币)的价款出售给乙方。
二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元( 大写 )。如乙方解除本合同，甲方不予退还。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
五、违约责任
1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 拾万 元。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。
4、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。
七、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 元。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日 20xx年3月20日
买卖合同【篇三】
为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：
1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：
卖方：____________________________________________
姓名：_______________________国籍／地区：_______
身份证／护照号码：___________联系电话：_________
通讯地址：___________________邮政编码___________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
代理人：_____________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
共有权人：___________________姓名：_____________
国籍／地区：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
所占份额：________________________________________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
买方：____________________________________________
姓名：_______________________国籍／地区：_______
身份证／护照号码：___________政编码：___________
通讯地址：___________________联系电话：_________
所占份额：________________________________________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
代理人：_____________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(深圳经济特区房地产转让条例)及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1．该房地产没有租约；
2．该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。卖方须于签署(深圳市二手房买卖合同)前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____％)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：
1．交由居间方托管；
2．其它：____________________________。
第八条付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1．一次性付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2．买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
○1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3．买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的'除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
1．要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2．有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条税费承担
按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税；(2)城市建设维护税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增值税；(7)房地产交易服务费；(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息；(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房地产交易服务费；(15)(房地产证)贴花；(16)抵押登记费；(17)借款(抵押)合同公证费；(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费；(20)房地产买卖合同公证费；(21)评估费；(22)律师费；(23)保险费；(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：____________
上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
1．由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2．买卖双方同意由方缴纳。
3．其他：买方支付：_______％；卖方支付：______％。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1．买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2．交付该房地产钥匙；
3．________________________。
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领龋买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：
1．向深圳仲裁委员会申请仲裁；
2．向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；
3．向____________人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：_______________买方(签章)：_______________
卖方代理人(签章)：_________买方代理人(签章)：_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
买卖合同【篇四】
甲方（买方）：_________ 乙方（卖方）：
法定住址：_________ 法定住址：
法定代表人：_________法定代表人：
委托代理人：_________委托代理人：_________
职务：_________职务：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
通讯地址：_________ 通讯地址：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：
开户银行：＿＿ 开户银行：＿＿
帐号：_________帐号：_________
电子信箱：_________ 电子信箱：_________
鉴于甲方（买方）为_________需要同意购买，乙方（卖方）同意出售下列货物，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
第一条 买卖标的
1．标的物：鉴于长期供货合同的特殊性，本合同产品的品名、规格、数量以甲方的书面形式要货通知为准，最终按照双方实际发生的结算。
2．标的物的质量要求：根据乙方提供的技术指导进行作业，标的物能够使甲方的制成品符合当事人双方共同封存后分别保管的样品的外观，即可确认货物合格。
第二条 包装
货物包装：按下列第（__）项执行：
（1）散装；（2）编织袋（每包公斤公斤）。
第三条 货物的价格
1．货物的价格：产品单价暂定为（填上各类产品品名和现在的价格）每吨（含税） 元或每吨（不含税） 元。
2、具有下列情形的，按下列方法执行：
（1）对于副品、次品、以及低于本合同约定标准的，本着合情合理、以质论价解决。
（2）逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。（第一、二项根据谈判情形确认或删除）
（3）考虑到市场的变化和双方的利益，以及本合同确定的长期关系，双方一致同意，当本合同约定的产品的市场价格连续三个月上涨或下跌超过本合同约定单价的 %时，双方应达成补充协议重新确定单价并协商解决此前三个月已经结算货款的追加或退还问题。（根据谈判情形确认）
（4）如双方无法就新的单价达成一致意见，则仍按照本条第一款约定的单价与市场实际单价之间差价的50%上涨或下调，但对于此前三个月的结算不再调整。（根据谈判情形确认）
3、运费、装卸费的负担：
（1）实行送货的：装载费用和运费由乙方负担，卸载费用由
（2）实行代运和提货的：装载费用由乙方负担，卸载费用和运费由甲方负担。
第四条 交货时间
甲方根据自身生产经营需要，提前十天向乙方发出书面要货通知（传真、邮寄、专人送达均可），要货通知应该记载明确甲方需要的产品型号、数量及要货时间，乙方在接到甲方的通知后应按通知的要求交货。
第五条 货物交付的确认
1、实行送货的，乙方应按合同规定的时间送往（接收地点），即视为已交付；
一、权利瑕疵担保责任概述
在买卖合同中，出卖人负有两项瑕疵担保责任：物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任是指出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主张任何权利的责任。
权利瑕疵担保责任的特点：1、权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结果。不过民法关于权利瑕疵担保责任的规定并非强制性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。2、权利瑕疵担保责任是仅就买卖标的之权利应负的责任，属于一种无过错责任，只要买卖标的之权利有瑕疵，即须负责，出卖人有无过错，在所不问。3、权利瑕疵担保责任是出卖人的责任，因为买卖合同为有偿契约，买受人之取得权利，系支付对价而来，故不论出卖人有无过失，总应使买受人所取得之权利无瑕疵始可，否则有失公平。
权利瑕疵有以下几种情形：其一，标的物的所有权全部或一部分属于第三人。其二，买受人取得的所有权负担有第三人的合法权利，使其行使受到限制。如第三人在出卖物所有权上享有地上权、抵押权、留置权或租赁权等。其三，标的物所有权的其他瑕疵。主要指标的物本身侵犯他人的专利权、商标权、版权等工业产权，经受侵犯人的申请，法院命令销毁、没收或扣留侵权人所制造的货物，使买受人丧失其受领之物。这种瑕疵是随着现代经济及科学技术的发展而逐渐产生和扩大的，应予以足够的重视。其四，第三人对标的物的出卖有撤销权。
二、权利瑕疵担保责任的构成要件及效力
权利瑕疵担保责任的构成要件是：
1、权利瑕疵于标的物交付时存在。合同成立后即便标的物存在权利瑕疵，但在出卖标的物之前除去权利瑕疵，出卖人不承担权利瑕疵担保责任。我国《合同法》第150条并未明确规定权利瑕疵须于买卖合同成立之时存在，而是明确规定出卖人“就其交付的标的物”须承担权利瑕疵担保责任。
2、买受人于合同成立时不知情。《合同法》第151条规定：“买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第160条规定的义务。”需要指出的是，在买卖的标的物上是否存在权利瑕疵，当
买卖合同【篇五】
合同编号：_____________
出卖人：____________ 签订地点：__________________
买受人：____________ 签订时间：____年____月____日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
第二条质量标准：______________________________________________
第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：_______________
第四条合理损耗标准及计算方法：_______________________________
第五条标的物所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。
第六条交(提)货方式地点：__________________________________
第七条运输方式和到达站(港)和运输费用负担：________________
第八条检验标准、方法、地点及期限：__________________________
第九条检疫单位、方法、地点、标准及费用负担：________________
第十条结算方式、时间及地点：________________________________
第十一条担保方式(也可另立担保合同)：______________________
第十二条本合同解除的条件：__________________________________
第十三条违约责任：__________________________________________
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自______________起生效。
第十六条其他约定事项：_____________________________________
出卖人名称(公章)：
住所：
法定代表人
(签字)：
委托代理人
(签字)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编号：买受人名称(公章)：
住所：
法定代表人
(签字)：
委托代理人
(签字)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编号：鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)
经办人：
年月日
监制部门：___________________印制单位：___________________
买卖合同【篇六】
甲方： 乙方：
甲方因生产、养殖等需求，要求从乙方处购买奶牛 头，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规等规定，本着平等、自愿、诚实、守信、有偿的原则，制定本合同。
一、甲方从乙方处购买奶牛的标准和要求
购买的奶牛必须是头胎怀孕的奶牛或成龄没有怀孕、品质好的奶牛，身高达到1.3米以上，（验胎由甲方负责），甲方可按要求在乙方圈舍内挑选，达不到标准的不要。奶牛的体况要良好，无疾病及传染病。
二、乙方负责办理奶牛的检疫证、运输证、健康证等一切手续，并负责所有费用。乙方负责押运，确保奶牛安全到达甲方养殖基地。
三、运输费用由甲方负责，乙方不承担费用。 四、奶牛的价格及付款方式：以怀孕的头胎奶牛每头价格是壹万陆仟元整，成龄没有怀孕的奶牛每头价格是壹万肆仟伍佰元整。甲方挑选好奶牛装上车后，按装车头数付给乙方50%买奶牛款，押送到甲方基地卸车后，经验收没有任何问题，付齐购买奶牛的剩余全部款。如发现有病或不健康的奶牛按现实情况处理。死亡的由乙方负责。（运输过程中发生意外除外）。
五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须认真履行，双方签字盖章后生效，本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方： 乙方：
年月
日
买卖合同【篇七】
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____________元。
第三条 本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）______________给甲方，余款人民币（大写）____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____％向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。
第十三条 补充协议、附件：
1、
2、
3、
4、
5、
立合同人：
卖方（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
法定代表人（签章）：
联系地址：
签订时间： 年 月 日
买卖合同【篇八】
(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下，又将房屋出卖，因法律明确规定，监护人非因被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，因而无法办理过户手续。这种情况法律上称为无权处分。
(二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是：
1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋;
2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合法继承人为二人以上，尚未办理遗产析产，其房屋产权应为继承人共有;
3、因拆迁形成的家庭共有房屋，即依据拆迁补偿协议，被补偿人为家庭中的数人，但是回迁房登记在了其中一个人的名下，实则为家庭共有房屋;
4、因共同出资建房、购房形成的共有房屋。
《城市房地产转让管理规定》第六条第四款规定 “共有房地产，未经其他共有人书面同意的;”不得转让。出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成合同无效。
(三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的`销售手续等原因，不能办理房屋合法产权的房屋。比如集体土地上建设的“小产权”房屋，因没有办理土地征用手续，没有取得土地使用权证，是法律禁止上市销售的房屋。违章建筑也属于此类房屋。
(四)已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。
买卖合同【篇九】
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
法定代表人：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
邮政编码：_________ 联系电话：____________________
委托代理机构：
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
法定代表人：______________ 联系电话：__________________
邮政编码：__________________________________________________
买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：____________________________________________________
邮政编码：________________ 联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：_____________国籍：_____________
地址：
邮政编码：________________ 联系电话：___________________
共有人：
姓名： 国籍：
【身份证】【护照】【 】
【委托代理人】【 】姓名： 国籍:
地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以 方式取得位于 、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。
________________________________________________________________________________________。
第二条 商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。
________________________________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
买卖合同【篇十】
买方：__________________________卖方：__________________________
买方经办人：____________________卖方经办人：____________________
买方E-Mail：____________________卖方E-Mail：____________________
合同签定地点：__________________用户编码：______________________
合同签定时间：__________________合同编码：______________________
买卖双方经友好协商，达成以下协议：
1．产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额
序号
产品名称
产品型号及规格
单位
数量
到货期
单价(人民币￥)(单位：元)
金额(人民币￥)(单位：元)
1
2
3
4
5
运费费用：
包装费用：
运输货物保险费用：
合同总金额(大写)：
合计(小写)：
2．产品验收
质量标准：产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行。
对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。
买方如发现产品存在质量问题，在收到货物后____天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决。
3．交货地点：买方填写 ____________________________________________________
4．发运方式及运输
保险的价格计算：
买方选择发运方式：
○特快专递：小于等于200克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过200克再加10元。
○航空快递：小于等于500克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过500克再加10元。
○平邮包裹：小于等于1千克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
○航空运输：小于等于45千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
○铁路快运：小于等于5千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算：
每件包裹重量在0.2千克左右的贵重IC：如内存，CPU等 40元/个（块）
每件包裹重量在0.5千克左右的配件：显卡，声卡，硬盘等60元/个（块）
每件包裹重量在1千克左右的配件和小设备：主板，光驱，数码相机等100元/个（块）
注意上述收费不包括包装费、保险费。
买方选择投保金额：
买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币：元
保险费率按○1%（特快专递）○0.5%（航空快递）○0.3%（平邮包裹，航空运输，铁路快运）
5．包装方式
买方选择包装方式：
○厂家原包装（或供方散包）加邮局硬纸盒包装：小于等于200克货物包装费20元；
有关买卖土地合同书怎么写万能版1550字
买卖土地合同书怎么写【篇一】
出让人：________________________
受让人：________________________
第一条本协议当事人双方：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议。
出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二条出让土地的交付与出让金的缴纳方式：。
第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________，宗地编号为__________，宗地总面积大写_______________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地面积为大写___________平方米（小写____平方米）。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》
第四条本协议项下出让宗地的用途为。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：_____。
（一）达到场地平整和周围基础设施___通，即通_____。
（二）周围基础设施达到___通，即通____________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_______________________。
（三）现状土地条件_____。
第六条本协议项下的土地使用权出让年期为_____________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自协议签订之日起算。
第七条本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元（小写___________元）；总额为人民币大写__________________元（小写__________________元）。
第八条本协议经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元（小写________元）作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
（一）本协议签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
（二）按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_______________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条本协议签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本协议项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：
主体建筑物性质________；附属建筑物性质__________；
建筑容积率____________；建筑密度______________；
建筑限高________________；绿地比例_________________；
其他土地利用要求____________________。
第十二条受让人同意在本协议项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：
（1）_________；（2）___________；（3）____________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本协议约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本协议和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本协议规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本协议规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让协议变更协议或者重新签订土地使用权出让协议，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本协议项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本协议约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第二十条受让人按照本协议约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：
（一）按照本协议约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；
（二）按照本协议约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押协议；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租协议。
土地使用权的转让、抵押及出租协议，不得违背国家法律、法规和本协议的规定。
第二十二条土地使用权转让，本协议和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本协议约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本协议项下的全部或部分土地使用权出租后，本协议和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的协议签订之日起30日内，持本协议和相应的转让、出租、抵押协议及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第二十五条本协议约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本协议项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本协议项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用协议，支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本协议第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。
比例尺1：使用说明：
一、《国有土地使用权出让协议》包括协议正文和附件《出让宗地界址图》。
二、本协议的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。
三、协议第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。
四、协议第五条中的`土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。商品购销合同书范本。
五、协议第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。
六、协议第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。
七、协议第四十条关于协议生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。
第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本协议项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。
第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本协议第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。
第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本协议不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第三十条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十一条受让人必须按照本协议约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除协议，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十二条受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第三十三条受让人应当按照协议约定进行开发建设，超过协议约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第三十四条出让人交付的土地未能达到协议约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。
第三十五条本协议要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
第三十七条在缔结本协议时，出让人有义务解答受让人对于本协议所提出的问题。
第三十八条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第三十九条因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第四十条本协议依照本条第___款之规定生效。
（一）本协议项下宗地出让方案经_______人民政府批准，本协议自双方签订之日起生效。
（二）本协议项下宗地出让方案尚需经_________人民政府批准，本协议自_________人民政府批准之日起生效。
第四十一条本协议一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执___份。
第四十二条本协议和附件共___页，以中文书写为准。
第四十三条本协议的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第四十四条本协议于___年___月___日在中华人民共和国___________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。第四十五条本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。
出让人（章）：____________受让人（章）：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）
（签字）：________________（签字）：________________
联系电话：________________电话：________________
开户银行（帐号）：________________开户银行（帐号）：________________
二○____________年____________月____________日
买卖土地合同书怎么写(篇二)
甲方：_________
乙方：_________第一条本合同当事人双方：
出让人(甲方)：___________
住址：
电话:________________________;
受让人(乙方)：___________
住址：
电话:________________________。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________，出让土地编号为____________，出让土地四至及界址点座标见附件。
第四条土地费按每亩______________元计算,总额为_____________，大写_______________，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。
第七条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方违约，均应向另一方支付转让总额_________%的违约金，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，则在本合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。
第十条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份，市国土资源局执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖土地合同书怎么写【篇三】
（一）双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
(二)住房具体情况住房的具体位置：合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
(四)合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年，如超过20年则超出部分无效。
(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
(六)房东责任：修缮住房是出租人房东的责任。租客在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
买卖土地合同书怎么写【篇四】
甲方：_______（楼）栋房先生/小姐
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方：x物业发展有限公司管理处
乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行、
一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用；
二、车位月租金为人民币元，自签约之日起计收；
三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：
1、车牌号码：_______
2、颜色：_______
3、车辆品牌：_______
4、车型：_______
5、车主（或单位）：_______
6、经常驾驶此车人士：_______
上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的任何后果。
四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权、甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿；
五、本合同有效期年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止、甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求、租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租赁费不予退还；
六、车位租金按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日（包括15日）前签订协议按全月收取车位使用费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）、甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还；
七、甲方超过5天未交租金，将视为自动放弃使用权，乙方有权收回车位（停车卡），并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。
八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验；
九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
十、下列条件下本协议自动解除，双方互不承担违约责任：
1、产权属于全体业主的车位，如业主大会决定改变车位使用用途，使用方式或停车费标准。
2、产权属于开发商的车位，车位已出售。
十一、其它事项：
如车位租用期满，甲乙双方在1个月内未提出退租等要求，视为此合同继续生效一年。
甲方：_______
房乙方：_______
签约人：_______
负责人：_______
_______年_______月_______日
买卖土地合同书怎么写(篇五)
转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方)
为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下：
一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。
二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。
三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。
四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。
建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。
五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。
六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方代表(签字)：
乙方代表(签字)：
在场人(签字)：
年 月 日
买卖土地合同书怎么写【篇六】
甲方：
住所：
电话：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
住所：
电话：
法定代表人/委托代理人：
丙方：
住所：
电话：
法定代表人/委托代理人：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元(大写)。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期，定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订合同书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;
第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让合同，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米(详见国用()字第号和国用()字第号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本合同签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得镇亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本合同，甲方有权处置已付定金。
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在执行过程中发生矛盾、争议，协商不成时，提请法院裁决。
5.本合同经各方代表签字盖章后生效。
6.本合同壹式陆份，三方各执贰份。
甲方(盖章)：
代表：
年月日
乙方(盖章)：
代表：
年月日
丙方(盖章)：
代表：
年月日
2023精选买卖合同万能版
在买卖过程中要注意很多事情，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。签订合同可以便于双方协调配合，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？小编经过搜集和处理，为您提供2023精选买卖合同万能版，仅供参考，希望能为您提供参考！
买卖合同【篇一】
合同签订前应注意事项
在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解:
首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。
另外，还要注意该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?
合同签订时应注意事项
购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题:第一，需要准备的证明材料。购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料:1、身份证原件或护照原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效。
另外，要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下内容:当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
价款。这里也是很主要的内容，主要写明款;付款方式;付款条件;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。
履行期限、地点、方式。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌时如何处理。
违约责任。这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。
解决争议的方式。这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
合同生效条款。双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
合同的变更与转让。在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
买卖合同【篇二】
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于屋(建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币)的价款出售给乙方。
二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元( 大写 )。如乙方解除本合同，甲方不予退还。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
五、违约责任
1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 拾万 元。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。
4、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。
七、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 元。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日 20xx年3月20日
买卖合同【篇三】
为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：
1．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：
卖方：____________________________________________
姓名：_______________________国籍／地区：_______
身份证／护照号码：___________联系电话：_________
通讯地址：___________________邮政编码___________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
代理人：_____________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
共有权人：___________________姓名：_____________
国籍／地区：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
所占份额：________________________________________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
买方：____________________________________________
姓名：_______________________国籍／地区：_______
身份证／护照号码：___________政编码：___________
通讯地址：___________________联系电话：_________
所占份额：________________________________________
公司或机构名称：__________________________________
营业执照号码：_______________所占份额：_________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
法定代表人：_________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
代理人：_____________________联系电话：_________
身份证／护照号码：________________________________
通讯地址：___________________邮政编码：_________
根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(深圳经济特区房地产转让条例)及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1．该房地产没有租约；
2．该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。卖方须于签署(深圳市二手房买卖合同)前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____％)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：
1．交由居间方托管；
2．其它：____________________________。
第八条付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。
1．一次性付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2．买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：
○1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3．买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的'除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：
1．要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2．有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条税费承担
按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税；(2)城市建设维护税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增值税；(7)房地产交易服务费；(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息；(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房地产交易服务费；(15)(房地产证)贴花；(16)抵押登记费；(17)借款(抵押)合同公证费；(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费；(20)房地产买卖合同公证费；(21)评估费；(22)律师费；(23)保险费；(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：____________
上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：
1．由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2．买卖双方同意由方缴纳。
3．其他：买方支付：_______％；卖方支付：______％。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1．买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2．交付该房地产钥匙；
3．________________________。
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领龋买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：
1．向深圳仲裁委员会申请仲裁；
2．向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；
3．向____________人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章)：_______________买方(签章)：_______________
卖方代理人(签章)：_________买方代理人(签章)：_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
买卖合同【篇四】
甲方（买方）：_________ 乙方（卖方）：
法定住址：_________ 法定住址：
法定代表人：_________法定代表人：
委托代理人：_________委托代理人：_________
职务：_________职务：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
通讯地址：_________ 通讯地址：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：
开户银行：＿＿ 开户银行：＿＿
帐号：_________帐号：_________
电子信箱：_________ 电子信箱：_________
鉴于甲方（买方）为_________需要同意购买，乙方（卖方）同意出售下列货物，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
第一条 买卖标的
1．标的物：鉴于长期供货合同的特殊性，本合同产品的品名、规格、数量以甲方的书面形式要货通知为准，最终按照双方实际发生的结算。
2．标的物的质量要求：根据乙方提供的技术指导进行作业，标的物能够使甲方的制成品符合当事人双方共同封存后分别保管的样品的外观，即可确认货物合格。
第二条 包装
货物包装：按下列第（__）项执行：
（1）散装；（2）编织袋（每包公斤公斤）。
第三条 货物的价格
1．货物的价格：产品单价暂定为（填上各类产品品名和现在的价格）每吨（含税） 元或每吨（不含税） 元。
2、具有下列情形的，按下列方法执行：
（1）对于副品、次品、以及低于本合同约定标准的，本着合情合理、以质论价解决。
（2）逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。（第一、二项根据谈判情形确认或删除）
（3）考虑到市场的变化和双方的利益，以及本合同确定的长期关系，双方一致同意，当本合同约定的产品的市场价格连续三个月上涨或下跌超过本合同约定单价的 %时，双方应达成补充协议重新确定单价并协商解决此前三个月已经结算货款的追加或退还问题。（根据谈判情形确认）
（4）如双方无法就新的单价达成一致意见，则仍按照本条第一款约定的单价与市场实际单价之间差价的50%上涨或下调，但对于此前三个月的结算不再调整。（根据谈判情形确认）
3、运费、装卸费的负担：
（1）实行送货的：装载费用和运费由乙方负担，卸载费用由
（2）实行代运和提货的：装载费用由乙方负担，卸载费用和运费由甲方负担。
第四条 交货时间
甲方根据自身生产经营需要，提前十天向乙方发出书面要货通知（传真、邮寄、专人送达均可），要货通知应该记载明确甲方需要的产品型号、数量及要货时间，乙方在接到甲方的通知后应按通知的要求交货。
第五条 货物交付的确认
1、实行送货的，乙方应按合同规定的时间送往（接收地点），即视为已交付；
一、权利瑕疵担保责任概述
在买卖合同中，出卖人负有两项瑕疵担保责任：物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任是指出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主张任何权利的责任。
权利瑕疵担保责任的特点：1、权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结果。不过民法关于权利瑕疵担保责任的规定并非强制性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。2、权利瑕疵担保责任是仅就买卖标的之权利应负的责任，属于一种无过错责任，只要买卖标的之权利有瑕疵，即须负责，出卖人有无过错，在所不问。3、权利瑕疵担保责任是出卖人的责任，因为买卖合同为有偿契约，买受人之取得权利，系支付对价而来，故不论出卖人有无过失，总应使买受人所取得之权利无瑕疵始可，否则有失公平。
权利瑕疵有以下几种情形：其一，标的物的所有权全部或一部分属于第三人。其二，买受人取得的所有权负担有第三人的合法权利，使其行使受到限制。如第三人在出卖物所有权上享有地上权、抵押权、留置权或租赁权等。其三，标的物所有权的其他瑕疵。主要指标的物本身侵犯他人的专利权、商标权、版权等工业产权，经受侵犯人的申请，法院命令销毁、没收或扣留侵权人所制造的货物，使买受人丧失其受领之物。这种瑕疵是随着现代经济及科学技术的发展而逐渐产生和扩大的，应予以足够的重视。其四，第三人对标的物的出卖有撤销权。
二、权利瑕疵担保责任的构成要件及效力
权利瑕疵担保责任的构成要件是：
1、权利瑕疵于标的物交付时存在。合同成立后即便标的物存在权利瑕疵，但在出卖标的物之前除去权利瑕疵，出卖人不承担权利瑕疵担保责任。我国《合同法》第150条并未明确规定权利瑕疵须于买卖合同成立之时存在，而是明确规定出卖人“就其交付的标的物”须承担权利瑕疵担保责任。
2、买受人于合同成立时不知情。《合同法》第151条规定：“买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第160条规定的义务。”需要指出的是，在买卖的标的物上是否存在权利瑕疵，当
买卖合同【篇五】
合同编号：_____________
出卖人：____________ 签订地点：__________________
买受人：____________ 签订时间：____年____月____日
第一条标的、数量、价款及交(提)货时间
第二条质量标准：______________________________________________
第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：_______________
第四条合理损耗标准及计算方法：_______________________________
第五条标的物所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。
第六条交(提)货方式地点：__________________________________
第七条运输方式和到达站(港)和运输费用负担：________________
第八条检验标准、方法、地点及期限：__________________________
第九条检疫单位、方法、地点、标准及费用负担：________________
第十条结算方式、时间及地点：________________________________
第十一条担保方式(也可另立担保合同)：______________________
第十二条本合同解除的条件：__________________________________
第十三条违约责任：__________________________________________
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自______________起生效。
第十六条其他约定事项：_____________________________________
出卖人名称(公章)：
住所：
法定代表人
(签字)：
委托代理人
(签字)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编号：买受人名称(公章)：
住所：
法定代表人
(签字)：
委托代理人
(签字)：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编号：鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)
经办人：
年月日
监制部门：___________________印制单位：___________________
买卖合同【篇六】
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
法定代表人：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
邮政编码：_________ 联系电话：____________________
委托代理机构：
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
法定代表人：______________ 联系电话：__________________
邮政编码：__________________________________________________
买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：____________________________________________________
邮政编码：________________ 联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：_____________国籍：_____________
地址：
邮政编码：________________ 联系电话：___________________
共有人：
姓名： 国籍：
【身份证】【护照】【 】
【委托代理人】【 】姓名： 国籍:
地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以 方式取得位于 、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。
________________________________________________________________________________________。
第二条 商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。
________________________________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
买卖合同【篇七】
买方：__________________________卖方：__________________________
买方经办人：____________________卖方经办人：____________________
买方E-Mail：____________________卖方E-Mail：____________________
合同签定地点：__________________用户编码：______________________
合同签定时间：__________________合同编码：______________________
买卖双方经友好协商，达成以下协议：
1．产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额
序号
产品名称
产品型号及规格
单位
数量
到货期
单价(人民币￥)(单位：元)
金额(人民币￥)(单位：元)
1
2
3
4
5
运费费用：
包装费用：
运输货物保险费用：
合同总金额(大写)：
合计(小写)：
2．产品验收
质量标准：产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行。
对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。
买方如发现产品存在质量问题，在收到货物后____天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决。
3．交货地点：买方填写 ____________________________________________________
4．发运方式及运输
保险的价格计算：
买方选择发运方式：
○特快专递：小于等于200克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过200克再加10元。
○航空快递：小于等于500克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过500克再加10元。
○平邮包裹：小于等于1千克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
○航空运输：小于等于45千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
○铁路快运：小于等于5千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算：
每件包裹重量在0.2千克左右的贵重IC：如内存，CPU等 40元/个（块）
每件包裹重量在0.5千克左右的配件：显卡，声卡，硬盘等60元/个（块）
每件包裹重量在1千克左右的配件和小设备：主板，光驱，数码相机等100元/个（块）
注意上述收费不包括包装费、保险费。
买方选择投保金额：
买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币：元
保险费率按○1%（特快专递）○0.5%（航空快递）○0.3%（平邮包裹，航空运输，铁路快运）
5．包装方式
买方选择包装方式：
○厂家原包装（或供方散包）加邮局硬纸盒包装：小于等于200克货物包装费20元；
合同示范：买卖转让合同万能版六篇
关于买卖交易有很多细节要注意，一般都需要签订相关的买卖合同。签订合同可以避免很多不必要的纠纷，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。你在制定借买卖合同时会不会借鉴别人的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《合同示范：买卖转让合同万能版六篇》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
买卖转让合同【篇一】
甲方（出售方）：_________身份证：___________________________
乙方（购买方）：_________身份证：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
一、房屋位置
甲方房屋位于___________________________现代住宅。乙方所购房位置为_________栋_________单元_________层_________号。
二、计价方式
按建设面积计算，住房面积为_________平方米，该房屋单价为人民币每平方米_________元，合计_________元；单价_________元，合计_________元，总金额为_________元整。
三、付款方式
甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房_________元整，买方必须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。
四、双方权利和义务
乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。（甲方只为乙方办理房产证、水电过户）
五、装修标准
墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用
由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖转让合同【篇二】
甲方(出售方)： 身份证：
乙方(购买方)： 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。 乙方所购房位置为 栋 单元 层 号。
二、计价方式
按建设面积计算，住房面积为 平方米，该房屋单价为人民币每平方米 元，合计 元;单价 元，合计 元，总金额为 元整。
三、付款方式
甲乙双方签订房屋转让合同时，乙方向甲方交购房金 元整，买方必须签合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。
四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)
五、装修标准
墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
买卖转让合同【篇三】
房屋转让方：_________(甲方)
房屋转入方： ________(乙方)
甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。
一、甲方自愿将新修建房屋约 ______m2，该房屋座落于金沙县岩孔镇________ 村 _____组 ________号。
二、南 西 ，该房屋转让之时包括晒坝在内。
三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 _元，(大写 _)。
四、双方协议，乙方于___年 _月 _日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。
五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。
六、该房屋于___年 _月_ 日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金(元)人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。
本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。
甲方：
乙方：
在证人：
执笔人：
年 月 日
买卖转让合同【篇四】
甲方：__________
身份证号码：__________
乙方：__________
身份证号码：__________
鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
一、转让价款、支付方式
1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；
2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；
3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；
4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；
5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。
二、双方保证与承诺
1、甲方保证在本协议签订后_______个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；
2、甲方保证在签订本协议后_______个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；
3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。
三、违约责任
1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；
2、乙方违反本协议第一条第4款约定的'，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币_______万元；
3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币_______万元；
4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_______万元；
5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元；
6、开发商___________有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。
四、争议处理
履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。
五、其他
1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金
2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。
甲方：_______
联系人：_______
地址：_______
电话：_______
电邮：_______
乙方：_______
联系人：_______
地址：_______
电话：_______
电邮：_______
3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。
4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
买卖转让合同【篇五】
卖方：
身份证号码：
买方：
身份证号码：
委托代理人（特别授权）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：xxx，面积为xx平方米，车库一只
二、甲、乙双方协议房价为万仟元整（￥xx元整）。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方xx元整，余款付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项：
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方（签字）：电话：
乙方（签字）：电话：
20xx年x月x日20xx年x月x日
买卖转让合同【篇六】
卖方：_______________
身份证号码：_______________ (以下简称甲方)
买方：_______________
身份证号码：_______________ (以下简称乙方)
委托代理人(特别授权)：_______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：_______________
一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：____________________________，面积为_______平方米，车库一个。
二、甲、乙双方协议房价为______________元整(￥______________元整)。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方______________元整，余款付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项：_______________ 。
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同_______式_______份，甲、乙双方各执_______份，代理人保留_______份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方(签字)：_______________电话：_______________
乙方(签字)：_______________电话：_______________
电话：_______________
_______年_______月_______日
[精品]定制家具买卖合同万能版(3篇)
在进行买卖的时候有很多事情需要注意，其中买卖合同能起到很重要的作用。签订合同可以避免很多不必要的纠纷，注意签订合同是属于自愿的民事行为。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？小编特地为您收集整理“[精品]定制家具买卖合同万能版(3篇)”，仅供参考，希望能为您提供参考！
定制家具买卖合同(篇一)
甲方（卖方）：__________________有限公司；乙方（买方）：__________________有限公司
签订时间：_________年_________月_________日依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：
第一条家具基本情况：
第二条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。
第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。
第四条甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
第六条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的_________%向乙方支付违约金。
第七条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年_________月_________日
定制家具买卖合同【篇二】
合同编号：_______________
出卖人：________________
签订地点：_______________
买受人：______________
签订时间：____年____月____日
第一条家具名称、数量、价款：____。
第二条质量标准：国家规定的标准。
第三第家具保修期为3个月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在____天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。
第四条交货时间：____。
第五条交(提)货地点：上海
第六条运输方式及费用负担：
买方承担
第七条付款方式：
款到发货
第八条合同争议的解决方式：
凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条其他约定事项：_________。
出卖人(签字盖章)：_________
买受人(签字盖章)：_________
开户行：_________
客户手机：_________
账号：_________
定制家具买卖合同(篇三)
甲方，即买方：_________
乙方，即供货工厂：_________
第一条甲方向乙方订货总值为人民币___元（元整）。其产品名称、规格详见20_0802TB1028附件
第二条货款及费用等付款及结算办法：订金10000（直接转到合同指定帐户或支付宝），余款17000（淘宝店铺：万代好家居拍下并付款，签订方可生效）。若因货款未及时付清而延迟发货造成的损失，由甲方承担。
第三条交货规定
1、交货方式及运费：由甲方指定德邦物流托运，运费由乙方承担。
2、交货日期：_________年_________月_________日24时发货。
第四条经济责任
（一）乙方的责任：
1、产品、品种、规格、数量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，三天内，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付逾期交货的违约，逾期三天未发货，乙方应按逾期交货部分货款总值的5%向甲方偿付逾期交货的违约。
2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的3%的罚金。
3、产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值3%的罚金。
（二）甲方的责任：
1、甲方如中途变更或未及时确定产品花色、品种、规格、质量，而引起的乙方未能按时交货，则由甲方自行承担责任。
2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
3、甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额2%付给乙方，延期罚金。
4、乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第五条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额80%的补偿金。
第六条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前3天与甲方协商。
第七条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第八条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第九条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下处理：
（1）申请仲裁机构仲裁；
（2）向人民法院起诉。
第十条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商。
第十一条本合同共一式二份，由甲、乙双方各执一份。
第十二条本合同有效期自_________年_________月_________日起至甲方收货之日起十天内验收无误。
订立合同人：
甲方：__________（盖章）
电话：________
身份证号：_____________________
乙方：________________（盖章）
经办人：____________
身份证号：_____________________
电话：____________
支付宝帐号：_________
_________年_________月_________日
小编推荐：买卖合同万能版四篇
在进行买卖时需要注意很多细节，进行买卖交易时需要进行约定签订合同。签订合同可以为日后解决争议提供依据，签订合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？为满足您的需求，小编特地编辑了“小编推荐：买卖合同万能版四篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！
买卖合同(篇1)
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于屋(建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币)的价款出售给乙方。
二、乙方一次性支付甲方现金人民币万元( 大写 )。如乙方解除本合同，甲方不予退还。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
五、违约责任
1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失 拾万 元。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。
4、如因规划部门、设计等部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。
七、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 元。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日 20xx年3月20日
买卖合同(篇2)
买方（需方）：合同编号:设备-001
卖方（供方）：签订地点：
签订时间：20xx-6-3
买卖双方就产品买卖事宜，经平等协商，达成一致，为明确双方的权利与义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定订立合同如下，以资共同遵守。
1.1 以上价格为到 有限公司交货的含税固定价，包含货款（含17%增值税）在内的买方为履行本合同所需支付的所有费用。吊装费、安装调试费、运输及运费由卖方承担。
2、目的地/交货地点：。
3、交货期：预付款付出后20个工作日内交货。
4、质保期：二年。
5、付款方式：预付30%，安装调试结束并达到国家技术标准后付60%，剩余10%质保金一年后支付。
5.1 设备采购合同以买方采购部、设备部及使用部门共同出具的验收报告作为支付质保金的依据。
5.2 鉴于质量异议及问题的解决需要一定的限制（时间），故买方接受卖方增值税发票并到税务机关进行认证抵扣的行为，不表明买方对卖方产品质量的最终确定；在有质量异议的情况下，该行为也不表明买方对应付款数额的最终确认。发票的认证抵扣行为不影响买方质量异议权和索赔权的行使。
6、原产地和制造商：
7、技术规格/质量标准：本合同项下卖方所提供货物的技术规格应与技术协议书或合同清单的标准相一致，货物还应符合国家标准及相关船级社标准和规范。
8、包装：卖方提供的全部货物应按照能够保障货物完好、安全运输的要求进行包装（可注明包装物材质），并有良好的防潮、防湿、防震、防锈和防粗野装卸等保护措施，以确保货物安全无损运抵 有限公司而不因上述原因使货物受损。由于包装不善引起的货物锈蚀、损失和丢失均由卖方承担。
9、单据
8.1单据：下列单据应随货同行：
（1）产品合格证书、质保书。
10、数量异议期、质量异议与保证期，买方对卖方交货数量的异议期限为买方收货后15日内。如当场验收，卖方送货人员应对数量差异签字确认，卖方在接到买方通知后立即派人前来核对处理。在不当场验收的情况下，买方收货人员在卖方砝码单（或送货单）上签字，不表示对卖方供货数量的最终确认。
11、产品质量侵权责任：因本合同项下卖方的产品质量而给买方及买方客户造成的质量侵权或买方及买方客户使用卖方的产品后而给第三方造成的侵权，均由卖方承担全部、最终责任，且由卖方负责举证责任。
12、违约责任
12.1.在履行合同的过程中，如果卖方遇到不能按时交货和提供服务的情况，
应及时以书面形式将理由和延误时间通知买方并需取得买方书面认可。未取得买方书面认可的一切理由，买方将不予承认，并且买方保留向卖方索取相关赔偿的权利。
12.2.由于买方原因延误，卖方交货期顺延。
13、争议的解决：因执行本合同或有关本合同所发生的一切争执，双方应友好协
商，如协商不成，应提交合同履行地人民法院诉讼解决。
14、合同生效
本合同由双方采办代表签字、并加盖合同章生效。定金及预付款合同在定
金或预付款到账之日起生效。本合同一式四份，双方各持二份。
买 方： 卖 方：
代表签字： 代表签字：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账号 ：
买卖合同(篇3)
（合同编号： ）
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________
法定代表人：_______________联系电话：_______________________
邮政编码：__________________________________________________
委托代理人：____________________地址：
邮政编码：_________ 联系电话：____________________
委托代理机构：
注册地址：__________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________
法定代表人：______________ 联系电话：__________________
邮政编码：__________________________________________________
买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________
地址：____________________________________________________
邮政编码：________________ 联系电话：______________________
【委托代理人】【 】姓名：_____________国籍：_____________
地址：
邮政编码：________________ 联系电话：___________________
共有人：
姓名： 国籍：
【身份证】【护照】【 】
【委托代理人】【 】姓名： 国籍:
地址：
邮政编码： 联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以 方式取得位于 、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。
________________________________________________________________________________________。
第二条 商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。
________________________________________________________________________________________。
第三条 买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
买卖合同(篇4)
买方：__________________________卖方：__________________________
买方经办人：____________________卖方经办人：____________________
买方E-Mail：____________________卖方E-Mail：____________________
合同签定地点：__________________用户编码：______________________
合同签定时间：__________________合同编码：______________________
买卖双方经友好协商，达成以下协议：
1．产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额
序号
产品名称
产品型号及规格
单位
数量
到货期
单价(人民币￥)(单位：元)
金额(人民币￥)(单位：元)
1
2
3
4
5
运费费用：
包装费用：
运输货物保险费用：
合同总金额(大写)：
合计(小写)：
2．产品验收
质量标准：产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行。
对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。
买方如发现产品存在质量问题，在收到货物后____天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决。
3．交货地点：买方填写 ____________________________________________________
4．发运方式及运输
保险的价格计算：
买方选择发运方式：
○特快专递：小于等于200克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过200克再加10元。
○航空快递：小于等于500克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过500克再加10元。
○平邮包裹：小于等于1千克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
○航空运输：小于等于45千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
○铁路快运：小于等于5千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。
以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算：
每件包裹重量在0.2千克左右的贵重IC：如内存，CPU等 40元/个（块）
每件包裹重量在0.5千克左右的配件：显卡，声卡，硬盘等60元/个（块）
每件包裹重量在1千克左右的配件和小设备：主板，光驱，数码相机等100元/个（块）
注意上述收费不包括包装费、保险费。
买方选择投保金额：
买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币：元
保险费率按○1%（特快专递）○0.5%（航空快递）○0.3%（平邮包裹，航空运输，铁路快运）
5．包装方式
买方选择包装方式：
○厂家原包装（或供方散包）加邮局硬纸盒包装：小于等于200克货物包装费20元；
合同范本:地基买卖合同怎么写好万能版
在进行买卖的时候有很多事情需要注意，但是有很多人都忽视买卖合同的存在。签订合同可以防范可能存在的风险，签订买卖合同的时候一般都涉及到很大金额的买卖。那么你知道买卖合同都有哪些内容呢？下面是由小编为大家整理的“合同范本:地基买卖合同怎么写好万能版”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
地基买卖合同怎么写好(篇一)
甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲乙双就宅基地使用权转让事宜，经自愿，平等，友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋及土地概况：该地块位于涟源市桥头河镇群峰村曹家组，地块一：左邻： ，右邻： ，前止： ，后止： ，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米。地块二：左邻： ，右邻： ，前止： ，后止： ，地面面积约 平方米。
二、款项支付方式及时间约定：
本合同正式签订后支付 万元，一次性付清。
三、双方权责：
1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题(括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。
2，甲方保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
3，自本合同签证生效期起，该宅基地的所有权，处置权，以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
四、违约责任：
甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔偿金。
五、未尽事宜，双方可协商解决。
六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方现将尤家茆 路 排 号，两孔地基出售给乙方，共计壹拾伍万元(150000)。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：
1、 尤家茆村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。
2、 铁路局的证明原件。
3、 甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。
4、 甲方需给乙方办理土地使用证手续。
5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。
6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。
以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地基买卖合同怎么写好(篇二)
甲方：三洞乡下街村下街组
村民身份证号码：
乙方：三洞乡板南村 组
村民身份证号码：
经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；
一、界限：
正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；后面靠 。
二、价格：双方议定价格为总地价元（￥： ），在十日内付清。
三、双方责任：1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金； 2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。
甲方：（手印） 乙方：（手印）
甲方旁证人：乙方旁证人：
年 月 日
地基买卖合同怎么写好(篇三)
甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其从村民龙xx购买的建房地基以总额肆万元（40000.00元）的价款转卖给乙方，乙方用于房屋修建，具体内容如下：
一、房屋及土地概况，该地块位于____区河西办事处新庄村云xx懂前至公路，后邻 ，左邻 ，右邻 ，地面面积 平方米。
二、款项支付方式 本合同签订后，一次性付清
三、双方权责
1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。
2、甲方负责协调地基开挖过程中的 土地纠纷 。
3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。
4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。
5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。
四、 违约责任 ： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约 赔偿金 。
五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
见证人：________年____月____日
地基买卖合同怎么写好(篇四)
甲方：三洞乡下街村下街组
村民身份证号码：
乙方：三洞乡板南村 组
村民身份证号码：
经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；
一、界限：
正面靠 ；左面靠 ； 右面靠 ；后面靠 。
二、价格：双方议定价格为总地价元（￥： ），在十日内付清。
三、双方责任：1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金； 2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。
甲方：（手印） 乙方：（手印）
甲方旁证人：乙方旁证人：
年 月 日
地基买卖合同怎么写好(篇五)
卖方：王合元，男，原王太权（已故）的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何国彦，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。
买方：蒋先品，马蹄镇平海村第五组村民，以下简称乙方。
经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平海村第五组的乙方，具体内容如下：
一、房屋地基概况：
该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁, 前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈光福房屋地基为界,右面与赵承远房屋地基相邻。
二、买卖具体相关事项及要求：
1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈光福房屋地基共同一根基础，且第一层与陈光福房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈光福地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈光福房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈光福共壁一半的造价。
2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵承远现在房屋地基共同一根基础，且与赵承远现在房屋的第一层和第二层共壁，不补偿赵承远地基和墙壁造价。
三、款项支付
本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为凭。
四、双方权利义务
1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；
2. 在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；
3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；
五、 违约责任
任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币20000.00元（大写：贰万元整）；
六、 附则
1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；
2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。
3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
证人：（签字）
二0xx年十二月十一日
【精华】汽车买卖合同书样本万能版(4篇)
汽车买卖合同书样本【篇一】
合同编号：_________
买方：_________（以下称为甲方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
卖方：_________（以下称为乙方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，订立本合同。
第一条标的
1．汽车品牌及型号规格：_________
2．生产国别或生产地：_________
3．生产厂名称：_________
4．首选颜色：_________次选颜色：_________
第二条数量与价款
1．车辆单价：_________元，大写_________。
2．数量：_________台。车辆总价：_________元，大写_________。
3．运费_________元，由_________方承担。出库费_________元，由_________方承担。
4．车辆交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另签委托服务协议（见附件二），乙方需另行交付有关费用和支付劳务报酬。
第三条付款方式乙方选择下述第_________种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方。
1．一次性付款方式：签署本合同时，支付全部车价款，计人民币_________元，大写_________。
2．汽车消费贷款方式：
（1）签署本合同时，首付全部车价款的_________%，计人民币_________元，大写_________。
（2）余款计人民币_________元，大写_________，于_________年_________月_________日前支付。乙方可通过金融机构办理汽车消费贷款支付部分或全部余款。但以下情况视为乙方未按合同约定时间付款，应当向甲方承担违约责任。
a乙方未能在以上规定时间内向金融机构办妥有关汽车消费贷款事宜（以实际发放贷款为准）。
b乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款，且余额未按时自行补足支付的。
3．分期付款方式：
（1）签署本合同时，支付全部车价款的_________%，计人民币_________元，大写_________。
（2）_________年_________月_________日前支付全部车价款的_________%，计人民币_________元，大写_________。
（3）_________年_________月_________日前支付最后一期车价款，计人民币_________元，大写_________。
第四条质量
1．甲方向乙方出售的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。
2．甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。
3．双方对车辆质量的认定有争议的，以国家汽车质量监督检验中心(上海)的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第五条交车时间与地点、交付及验收方式
1.交车时间_________：_________年_________月_________日前。
2.提车方式：_________
（1）实行送货上门的，乙方应按合同规定的时间送往_________（接收地点），交付日期以发运时运输部门的戳记为准；
（2）实行代运的，乙方应按甲方的要求，选择合理的运输路线和运输工具，向运输部门提报运输计划，办理托运手续，并派人押运（如果需要）。交付日期以发运时运输部门的戳记为准；
（3）实行自行提货的，卖方应在交付日_________日之前，通过电报、电传或传真的方式将提货时间通知甲方，以发出通知之日作为通知提货时间。
3．交车地点：_________
4．交车时里程表记录小于：
（1）100公里_________
（2）_________公里
以上里程表记录均不包含委托上牌服务发生的公里数。
5．甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：
（1）销售发票。
（2）（国产车）车辆合格证或（进口车）海关进口证明及商品检验单。
（3）质量服务卡或保修手册。
（4）车辆使用说明书或用户使用手册（中文）。
（5）随车工具及备件清单。
（6）车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认。如对外观有异议，应当场向甲方提出。
（7）甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书（见附件一），即为该车辆正式交付。
（8）车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。
第六条风险负担
1．汽车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由乙方负担。
2．车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。
3．因乙方的原因致使车辆不能按照约定的期限交付的，乙方应当自违反约定之日起承担车辆毁损、灭失的风险。
4．车辆由乙方交承运人运输的，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由甲方承担。
5．乙方按照约定未交付有关车辆的单证和资料的，不影响货物毁损、灭失风险的转移。
第七条不可抗力
1．任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。但迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
2．遇有不可抗力的一方，应在三日内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后十日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾．火灾．旱灾．台风．地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）．动乱．，政府行为或法律规定等。
第八条关于修理、更换、退货的约定
1．关于整车、零部件总成的保修期限执行生产厂保修条款的规定。
2．在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养，乙方应在生产厂公布或双方约定的维修站进行修理和保养。
3．在车辆使用1年或行驶2万公里内（以先到为准，下同），同一严重安全性能故障累计修理2次（以修理单据和发票为准，下同）仍未排除故障，或关键总成因质量问题累计更换2次后仍无法使用，乙方有权退车。
4．在车辆使用1年或行驶2万公里内，同一关键零件或总成因质量问题，累计修理2次仍不能恢复使用；或由于质量问题及修理，使得该车停用的累计工作日超过60日（扣除进口零件进货在途时间）；或累计修理5次以上（不含5次）仍不能正常行驶，甲方应负责为乙方换车或退车。
5．按照本条上述约定退车的，甲方应当负责为乙方按发票价格一次退清车款，但应减去乙方使用该车产生的合理折旧。
6．非车辆质量问题发生交通事故而造成损坏的，或无有效发票的，或乙方不是消费者权益保护法所指的消费者，可免除本条上述第3项、第4项规定的甲方责任。
7．由于人为破坏、使用或保养不当和疏忽造成的质量问题，或者由于装潢、改装不当造成的质量问题，或者到公布、约定以外的修理点进行修理造成的质量问题，由乙方自行承担后果。
8．本合同签订后，国家如出台有关汽车产品修理更换退货的规定，双方按国家规定执行。
9．生产厂的保修条款比本合同的约定更有利于乙方的，双方按生产厂的规定执行。
第九条声明及保证
1．甲方：
（1）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
2．乙方：
（1）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
（5）乙方向甲方出售的车辆，质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。买卖车辆本身不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，具备应当具备的使用性能，但对其存在使用性能的瑕疵作出说明的除外；
（6）乙方向甲方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布．备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。
（7）乙方保证其所出售的车辆不是国家禁止的车、拼装车或明令淘汰的汽车产品，也不是违反交通安全、环保等法规要求的汽车产品。
第十条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十一条违约责任
1．乙方不能按时支付车款的，自延期之日起至实际付款日止，按逾期应付款依银行迟延付款的规定向甲方偿付违约金。延期付款超过1个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方按相当于全部车价款的_________%支付违约金。
2．甲方不按时交付车辆的，自延期之日起至实际交付日止，按乙方已付款依银行迟延付款的规定向乙方偿付违约金。延期交付车辆超过1个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方按相当于全部车价款的_________%支付违约金。
3．甲方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准，乙方有权要求甲方承担无偿修复、补偿损失或减少价款的违约责任。
4．因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车并要求甲方赔偿损失。
5．经国家授权的汽车检验机构鉴定，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人财产损害，如甲方无过错，乙方有权向生产厂主张赔偿，甲方有积极协助的义务。若甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，则应承担相应赔偿责任。
第十三条双方特别约定：_________
第十四条解决争议的方法
1．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，也可请求汽车销售行业协会或消费者保护委员会主持调解。协商不能解决或调解不成的，选定下面_________种方式解决（不选定的划除）：a、申请仲裁。b、依法起诉。
2．双方选择仲裁方式的，约定向下列其中之一的仲裁机构申请仲裁：
（1）_________仲裁委员会
（2）中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会
（3）_________仲裁委员会
3．双方选择诉讼方式的，约定向下列其中之一的人民法院依法起诉：
（1）车辆交接地人民法院
（2）甲方住所地人民法院
（3）乙方住所地人民法院
（4）_________人民法院
第十五条其他
1．双方前列地址、电话若有改变，必须及时书面通知对方。因一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
2．本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。
3．在缔结本合同时，甲方有义务解答乙方对于合同所提出的问题。
4．本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
5．本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式_________份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执_________份。
买方（盖章）：_________ 卖方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
附件一、车辆交接书
_________年_________月_________日，甲、乙双方在_________对进行验收与交接，双方确认：
1．甲方交付给乙方的汽车品牌及型号规格为：_________乙方经过验收，认为符合双方_________年_________月_________日签订的汽车买卖合同约定（发动机号：_________车架号：_________），同意接受。
2．乙方已付清全部车价款计人民币_________元，大写_________。甲方已开具发票给乙方。发票号为_________：。
3．随车文件清单如下(打√)：
（1）发票_________
（2）合格证_________
（3）说明书_________
（4）保修卡_________
（3）海关证_________
（6）商检证_________
（7）其他：_________
4．下列车辆项目完好无损、运转正常打"√"，反之打"×"。
5．里程表显示数：_________公里
6．其他交接事项：_________
本交接书自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
买方（盖章）：_________ 卖方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件二、委托服务协议书
委托人（乙方）：受托人（甲方）：双方经协商一致，就办理下列委托事项达成如下协议：
1．委托事项乙方授权甲方代为办理下列事项（打√）：
（1）代办拍牌
（2）代办按揭
（3）代办保险
（4）代办上牌
（5）代办装潢
（6）代办其他项目：
2．委托报酬甲方完成上述委托事宜后，乙方应一次性支付代办劳务报酬（以下简称代办费）合计_________元，大写_________。
3．完成各委托事项所需费用概算及代办费约定：
（1）代办拍牌。费用概算如下：代办费：_________元。
（2）代办按揭。费用概算如下：代办费_________元。
4．代办保险。
（1）保险公司所在地及名称_________：
（2）保险期限：一年_________二年□三年□
（3）第三者责任险，费用概算：_________元。
（4）车辆损失险，费用概算：_________元。
（5）其他险种名称及费用概算：_________
（6）以上保险费用概算合计：_________元。
（7）双方特别约定：乙方委托甲方代办车辆上牌服务，乙方应自行或委托甲方事先办妥机动车辆保险，投保险种包括但不限于第三者责任险和车辆损失险。保险合同应当书面专门约定以下内容：发生保险事故时若保险车辆尚未取得公安交通管理部门核发的行驶证和号牌，保险公司不得免除赔偿责任。
5．代办上牌。
费用概算如下：养路费：_________元，车船税：_________元，购置税：_________元，注册费：_________元，其他：_________元，合计约_________元。代办费：_________元。
6．代办装潢。装潢项目及费用概算如下：代办费：_________元。
7．代办其他项目。费用概算如下：代办费：_________元。
8．所有办理有关法定手续所需费用及政府部门规定的各项收费和国家规定的强制保险等费用，均由乙方承担，并按支出凭证向乙方结帐。
9．上述费用采取下列第_________种方式支付：
（1）乙方预付。
（2）甲方暂先垫付。
10．上牌服务完成期限：_________年_________月_________日前。
11．完成委托上牌服务，应当随车移交如下材料：
（1）购置税凭证
（2）养路费凭证
（3）机动车保险单
（4）行驶证
（5）车船税凭证
（6）车辆牌照号码：
12．违约责任
（1）甲方在代办服务过程中造成车辆毁损、灭失的，乙方应当先向保险公司索赔，赔付不足部分由甲方予以修复或赔偿。除甲方原因外，代办保险中双方特别约定内容未能及时全面落实的，应当免除甲方的责任。
（2）乙方中途撤回委托的，应承担甲方的实际经济损失。
（3）除不可抗力或遇政府机构停电、设备及电脑故障或临时改变办公时间等非甲方原因外，甲方如未在本协议约定期限内将完成委托的上牌车辆交付乙方，乙方有权按全部车价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本协议约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按人民银行同期贷款利率计算。若逾期超过30天，甲方应按全部车价款_________%向乙方支付违约金，协议继续履行。
（4）因乙方不能及时提供有关材料而影响委托事项按约完成的，则交车期得以顺延。
买方（盖章）：_________ 卖方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
汽车买卖合同书样本【篇二】
甲方(出卖人):____________________________
住所:____________________________________
营业执照号码:____________________________
法定代表人:______________________________
电话:____________________________________
乙方(买受人):_____________________________
地址:____________________________________
联系电话:________________________________
身份证号码:______________________________
委托代理人:______________________________
身份证号码:______________________________
地址:____________________________________
联系电话:________________________________
一、 汽车数量与价款
车辆单价:_________元，大写_________。
数量:_________台。
车辆总价:_________元，大写_________。
运费:_________元，由_________方承担。
出库费:_________元，由_________方承担。
车辆交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另行签订委托服务协议书(协议书内容以附件形式附于主合同之后)。
二、交车方式及付款方式：
交车地点：____________________________________
交车时间：____________________________________
付款方式：____________________________________
付款时间：____________________________________
三、质量维修：
1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。
2、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。
3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎; (6)________________________________
5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。
四、违约责任：
1.乙方不能按时支付车款的，自延期之日起至实际付款日止，按银行迟延付款的规定向甲方偿付违约金。延期付款超过_________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方按相当于全部车价款的_________%支付违约金。
2.甲方不按时交付车辆的，自延期之日起至实际交付日止，按乙方已付款依银行迟延付款的规定向乙方偿付违约金。延期交付车辆超过_________个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方按相当于全部车价款的_________%支付违约金。
3.甲方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准，乙方有权要求甲方承担无偿修复、补偿损失或减少价款等违约责任。
4.因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车并要求甲方赔偿损失。
5.经国家授权的汽车检验机构鉴定，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人财产损害，按《中华人民共和国产品质量法》的规定处理。若甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，则应承担相应赔偿责任。
五、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
六、双方其他约定
(一)________________________________________________________。
(二)________________________________________________________。
七、合同文本：本合同一式______份，双方各执______份。
八、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
买受人(签章)：__________________ 出卖人(签章)：__________________
电话：_________________________ 电话：_____________________________
________ 年________月________日 ________ 年________月________日
合同订立注意事项：
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
1、合同对方为法人:
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;
核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
2、合同对方为“其他组织”:
对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
法人筹备处:确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
汽车买卖合同书样本(篇三)
出卖人:
买受人:
一、 汽车金额:
汽车品牌型号颜色价格备注
二、交车方式:
交车地点: 交车时间:
付款方式: 付款时间:
三、质量维修:
1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。
2、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。
3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎; (6)
5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。
9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。
四、违约责任:
五、争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。
六、合同文本:本合同一式二份，双方各执一份。
七、合同效力:本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签章): 出卖人(签章):
地址: 地址:
电话: 电话:
年 月 日
汽车买卖合同书样本【篇四】
买方：
卖方：
一、汽车型号及金额
汽号：____________________
发动机号：____________________
合格证号：____________________
车架号：____________________
海关单号：____________________
商检单号：____________________
颜色：____________________
价格：____________________
备注：____________________
二、质量要求
1．卖方向买方出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。
2．卖方向买方出售的汽车，必须是在《_________》上备案的产品或经过交通管理部门认可的汽车。
三、车款与验收
1．车款为（不含税费）_________元；大写：_________。买方应于_________年_________月_________日在_________（地点）同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_________（现金、支票、汇票）的方式自验收审验无误之日起__________日内向卖方支付车款的_________％，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
2．卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件，并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税费负担方式为：_________。
四、合理损耗及计算方法_________。
五、风险负担
1．汽车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由买方负担。
2．车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。
六、卖方权利义务
1．卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。
2．卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。
3．卖方在买方购买车辆时必须向买方提供：（以下3、4、5项如没有，售前应说明）
（1）销售发票；
（2）（国产车）车辆合格证、（进口车）海关进口证明和商品检验单；
（3）保修卡或保修手册；
（4）说明书；
（5）随车工具及备胎。
4．卖方收取车款后，应开具合法、规范的收款凭证。
七、买方权利义务
1．买方在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。
2．买方在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
3．买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。
4．买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
5．如买方使用、保管或保养不当造成的问题，由买方自行负责。
八、违约责任
1．第三人对车辆主张权利并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2．卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_________％的标准支付违约金。
3．因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4．买方未按照约定支付剩余车款的，卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
5．如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，卖方未向买方明示的，依法承担责任。
九、保证
卖方须保证汽车无瑕疵。有关瑕疵的保证，则只限于交付日后三个月以内，往后即不负一切责任。
十、担保
担保人须对卖方保证，买方确实履行本契约按期支付价金，并负连带赔偿责任。
十一、声明及保证
（一）买方：
1．买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．买方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
（二）卖方：
1．卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．卖方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十二、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十三、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十四、通知
1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十五、争议的.处理
（一）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
十六、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十七、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十八、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为______年，自_________年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本________份，送_________留存一份。
买方（盖章）：________________
授权代表（签字）：____________
__________年_______月_______日
签订地点：____________________
卖方（盖章）：________________
授权代表（签字）：____________
__________年_______月_______日
签订地点：____________________
实用！门市买卖合同正规版本万能版4篇
门市买卖合同正规版本(篇一)
需方： (以下简称甲方)
供方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国产品质量法》及其它相关法律法规的有关规定，本着平等、自愿和诚实信用的原则，就江西省龙xx设工程有限公司承建的上饶龙华世纪城A标工程购买钢筋事宜，经友好协商一致，订立以下条款
一、合同概况：
1、工程名称：龙华世纪城A标工程
2、工程地点：江西省上饶市凤凰大道南、槠溪北路东
3、交货地点：龙华世纪城工程区域内
4、供货期：合同签订后至工程主体完工止
5、供货品牌：
按建设单位书面指定认可的品牌为准。
二、订、发货方式及双方责任：
需方根据工程进度的需要，分批向供方购进所需钢材，需方每次需货，以电话或短息方式通知供方所需钢材的规格、型号、数量。供方在接到通知后，必须在3天内把钢材调运到需方上述工地现场。
供方在装、运、卸过程中发生的安全事故、交通事故以及其他责任与需方无关，均由供方自行承担因此造成的全部损失。
三、结算单价：
每批货物的价格按需方报量通知日“杭州市新干线西本价”的信息价下浮140元/吨计算，本价格含运杂费、卸车费、拟获得的利润及各种风险，均为落地验收价。
四、钢材接收及质量验收方式：
1、钢材交货地点为：上饶龙华世纪城A标工程内
2、需方安排专人签收，按交货单上标明的规格、数量、进场的时间进行签收签字。
签收后视为需方收货且对材料规格、数量、货款金额的确认。
3、供方的钢筋质量包括现场取样检验等均应符合现行国家标准要求，各种规格的钢筋应符合GB1499.1-20_和GB1499.2《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》规范的要求，螺纹钢按理论重量计算，线材按实际过磅量计算，偏差控制在千分之三范围内。
4、钢筋标牌应完整，出厂检验报告应齐全。
钢筋表面不得有裂纹、折叠、结疤油污;钢筋表面可有浮锈(黄锈)，但不得有严重锈蚀(褐红色锈)及锈皮;钢筋表面凸块和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允许偏差。
5、需方收货后应先检测后使用，钢筋质量依当地工程材料检测部门检测鉴定或国家质监局进行分析为准。
由于钢筋质量的问题，而造成的罚款等损失由供方负责，并承担退回所发生的费用，同时供方需在五日内换送合格钢材到合同约定地。
6、供方交货时应向需方提供一式三份该批钢筋生产厂家、生产日期、钢筋牌号和规格质量证明书和准用证，冷轧带肋钢筋还要提供原材料的质量证明书。
五、付款方式及期限：
1、结算时按双方签收的送货单上时间、地点、数量等所列示的信息为结算凭证。
2、双方商定，供方为需方垫资钢筋货款壹佰万元人民币，以后每次钢筋货到付款。
壹佰万元人民币的垫资货款，10个月内无息付清;需方一次性给供方。如未付清，从欠款之日起按同期人民银行基准利率的四倍计算支付给供方利息。
六、违约责任：
1、需方未按合同规定付款或不予办理结算签证的，供方有权停供材料或终止合同，由此产生的后果由需方承担;
需方不能按本合同约定的时间付款(除不可抗力外)，所欠款项需方按同期人民银行基准利率的四倍计算并支付给供方作为违约金。
2、供方不得以任何理由拒绝或延迟供货，如未按双方约定时间供货(除不可抗力外)，应承担由此造成的工期责任及经济损失。
如超过3次无法按时供货造成需方工期延误的，需方有权单方面终止合同，另找其他供货方。
3、合同签订后，如无正当理由单方提出解除合同的，提出方须向对方赔偿尚未完成合同总价款2%的损失费。
4、需方工程建设所需的钢材全部从供方购买。
未经供方书面同意，需方不得从其他渠道购买钢材，否则视为需方违约，同时供方有权单方解除合同并要求需方支付所有货款(含垫资款和到期货款)。
七、其他事项：
本合同只适用于本项目。本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议与本合同一并执行。协商不成时，可向工程所在地的人民法院起诉解决。若双方发生争执，引起打官司的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、律师代理费等一切费用由败诉方承担。
上述合同所有内容，双方已全面阅读、仔细领会，同意上述内容。
八、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门市买卖合同正规版本(篇二)
甲方（出卖方）：
乙方（买受方）：
甲方改造重建办公大楼，临南路一、二层全部建为门市，对外销售。乙方为长期、稳定发展业务，计划购买甲方门市一套，作为营业门店使用。双方达成以下协议：
一、乙方购买门市，位置在南路西侧，xx办公楼1、2层，从南数第五间、第六间、第七间、上下两层共陆间，建筑结构为全框架结构，建筑面积共计387。4平方米。
二、门市现房销售价双方商定每平方米xx元，共合计房款叁佰壹拾柒万陆仟陆佰捌拾元整。
三、付款：门市交付乙方之日，乙方先付给甲方xx元，余款xx万元以分期付款的方式三年内全部付清甲方，每年付款xx万元，利息按月息0。6225%计算，每月清交当月利息。
四、乙方所购门市的产权手续，由甲方负责办理。
五、门市使用期间水电暖的使用，如需协调，甲方负责协调事宜。
本协议一式四份，甲、乙双方各执二份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市买卖合同正规版本【篇三】
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同主体及责任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)：
代表( 签名盖章)：
电话：
电话：
签约日期：
年 月 日
签约地址：
门市买卖合同正规版本【篇四】
卖方(以下简称甲方)：
住所地：
法定代表人：
买方(以下简称乙方)：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。
一、 房产基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在 厂房。厂房建筑面积 平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有 人民政府颁发的编号为 号房屋产权证。
2、 甲方持有 人民政府颁发的编号为 号土地使用权证。土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。土地使用权类型(性质)为出让 。土地面积 平方米。
3、 厂房区域四至为：按房地产权属证标定。
二、 厂房价格及税费承担：
1、 厂房交易总价(含土地价格)人民币 万元。
2、 本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。
3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。
优选： 买卖房屋定金协议书万能版3篇
买卖房屋定金协议书(篇一)
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米， 总房款为________元（小写）________元（大写）元。
二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，
1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方
3：分期付款：________________________________。
五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺：
1、 具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一
，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；
2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；
九、不可抗力：
1、 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）
地址：____________地址：____________
电话：____________电话：____________
身份证号码：________ 身份证号码： ________
_____年____月____日
买卖房屋定金协议书【篇二】
出卖方：xx
（本人）（法定代表人）姓名：xxxx国籍：xxxx
（身份证）（护照）（营业执照号码）：xx
地址：xx
邮政编码：xx联系电话：xx
委托代理人：xx国籍：xx电话：xxxx
地址：xx邮政编码：xx
买受方：xx
（本人）（法定代表人）姓名：xx国籍：xxx
（身份证）（护照）（营业执照号码）：xx
地址：xx
邮政编码：xx联系电话：xx
委托代理人：xx国籍：xx电话：xxxx
地址：xx邮政编码：xx
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于xx；位于第xxxx层，共xx（套）（间），房屋结构为xx，建筑面积xx平方米（其中实际建筑面积xx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xxxx平方米），房屋用途为xx；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为xx。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±xxxx％（不包括±xxxx％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±xxx％（包括±xxxx％）时，甲乙双方同意按下述第xxx种方式处理：
1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起xxxx天内将买受方已付款退还给买受方，并按xxxx利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的'土地使用权取得方式为xx；土地使用权年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为xx；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米xx元，总金额为（币）xxx亿xxx千xxx百xxx拾xxx万xxx千xxx百xxx拾xxx元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）xxx亿xxx千xxx百xxx拾xxx万xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并应于本合同生效之日起xx日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起xx日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按xx计算。逾期超过xxxx天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第xxxx种约定，追究买受方的违约责任。
1、终止合同，买受方按累计应付款的xxx％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2、买受方按累计应付款的xxx％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在xx个月内按xx利率计算；自第xx个月起，月利息则按xxxx利率计算。逾期超过xxxx个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第xx种约定，追究出卖方的违约责任。
1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的xx％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、出卖方按买受方累计已付款的xx％向买受方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起xx天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起xx天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的xx％赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条本合同连同附表共xx页，一式xx份，甲、乙双方各执一份，xx各执一份，均具有同等效力。
出卖方（签章）：
出卖方代理人（签章）：
xxx年xxx月xxx日
买受方（签章）：
买受方代理人（签章）：
xxx年xxx月xxx日
买卖房屋定金协议书【篇三】
售房人（简称甲方）： 身份证号：
买房人（简称乙方）： 身份证号：
居间方（广晟房产）：松原市广晟房产经纪有限公司
甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于 市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为___________（大写）___________元整（小写）。为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序。
一、乙方支付给甲方定金___________元整，大写___________元整，表示甲乙双方进行房屋交易的诚意。
二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。
三、在乙方购买该房屋期间，甲方不得将该房屋进行抵押或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的服务佣金。
四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的原因不能进行交易，具体解决方案同上一条。
五、双方约定于年月 日前补足首付款 元（小写），于 年 月 日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
居间方：（盖章）
时间： 年 月 日
最新精选：土地使用权买卖合同万能版(3篇)
关于买卖交易有很多细节要注意，买卖的时候需要签订相应的买卖合同。签订合同可以让双方更加的信任，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《最新精选：土地使用权买卖合同万能版(3篇)》，仅供参考，希望能为您提供参考！
土地使用权买卖合同【篇一】
出卖方：_____（甲方）
身份证号码：_____联系方式：_____
买受方：_____（乙方）
身份证号码：_____联系方式：_____
双方自愿就甲方所属房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。
一、标的：_____市_____区_____小区_____房屋所有权及土地使用权。（房屋产权证号码：_____；土地使用权证号码：_____）
甲方将上述房屋和土地使用权以及其他设备（包括：等）一次性转让给乙方。
甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。
二、价格与支付方式：乙方支付_____万元（￥_____），采用分期付款方式。
1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元（￥_____）；甲方出具定金收据。
2、本合同签订后_____日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付_____万元（￥_____）；土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款_____万元（￥_____）；甲方分别出具收据。
甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。
三、房屋交付：本合同签订后_____日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。
四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金；如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。
五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。
甲方：__________
乙方：__________
20__年__月__日
购房定金收据
房屋出卖人（收款人）：__________
身份证号码：__________
房屋买受人（缴付人）：__________
身份证号码：__________
双方自愿就买卖市区小区房屋及土地使用权达成协议，面积为__________平方米。
依据《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。
缴付人：__________
收取人：__________
20__年__月__日
土地使用权买卖合同【篇二】
出让方：_________（以下简称甲方）； 受让方：_________（以下简称乙方）。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...
出让方：_________（以下简称甲方）；
受让方：_________（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条 甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。
第二条 甲方以现状（或几通一平，注：根据具体情况定）出让给乙方的宗地位于_________，宗地编号_________，面积为_________平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。
第三条 本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四条 本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设_________项目。（注：根据具体项目、用途情况定）
在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第五条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第六条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。
第七条 该宗地的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。
第八条 本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
第九条 乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十条 本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。
乙方如需继续使用该宗地，须在期满_________日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。
第十一条 本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十二条 乙方根据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必须达到总投资（不包括出让金）的_________％（或建成面积达到设计总面积的_________％）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。
本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律保护。
第十三条 在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。
第十四条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。
第十五条 乙方取得土地使用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金_________％的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十六条 如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，甲方应赔偿乙方已付出让金_________％的违约金。
第十七条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十八条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十九条 该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人（委托代理人）签字盖章后生效。
第二十条 本合同正本一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
_________份合同正本具有同等法律效力。
本合同和附件《土地使用条件》共_________页，以中文书写为准。
第二十一条 本合同于_________年_________月_________在中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。
第二十二条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
附件
第一条 界桩定点
1．1 《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后_________日内，甲、乙双方应依宗地图界址点所标示座标实地验明各界址点界桩。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，乙方应立即向当地土地管理部门提出书面报告，申请复界测量恢复界桩。
第二条 土地利用要求
2．1 乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求：
（1）主体建筑物的性质规定为：_________；
（2）附属建筑物：_________；
（3）建筑容积率：_________；
（4）建筑密度：_________；
（5）建筑限高：_________；
（6）绿化比率：_________；
（7）其他有关规划参数以批准规划文件为准。（注：根据具体情况定）
2．2 乙方同意在出让宗地范围内一并建筑下列公益工程，并同意免费提供使用：_________。
2．3 乙方同意政府的下列工程可在其宗地范围内的规划位置建筑或通过而无需作任何补偿：_________。
2．4 出让宗地上的建筑物必须严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设。乙方应在开工前_________天内向甲方报送一套工程设计图纸备查。
第三条 城市建设管理要求
3．1 涉及绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计、施工等城市建设管理方面，乙方应符合国家和_________的有关规定。
3．2 乙方应允许政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越其受让宗地内的绿化地区和其他区域。
3．3 乙方应保证政府管理、公安、消防、救护人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利地进入该地块。
3．4 乙方在其受让宗地上的一切活动，如有损害或破坏周围环境或设施，使国家或个人遭受损失的，乙方应负责赔偿。
第四条 建设要求
4．1 乙方必须在_________年_________月_________日前，完成地上建筑面积不少于可建总建筑面积的_________％的建筑工程量。
4．2 乙方应在_________年_________月_________日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工的应至离建设期限届满之日前_________月，向甲方提出具有充分理由的延建申请，且延期不得超过一年。
除经甲方同意外，自第4．1规定的建设期限届满之日起，在规定的建筑工程量完成之日止，超出_________年的，由甲方无偿收回该宗地的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。
第五条 市政基础设施要求
5．1 乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应办理申请手续，支付相应的费用。
5．2 用地或其委托的工程建设单位应对由于施工引起相邻地段内有关明沟 、水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相应的费用。
5．3 在土地作用期限内，乙方应对该宗地内的市设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。
土地使用权买卖合同【篇三】
第一条本合同当事人双方：
甲方：;
乙方：。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至，南至，西至，北至。
第四条土地转让费总额为，
大写，甲方同意在年月日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)：乙方(盖章)：
经办人(签字)：
年月日年月日