小编分享：房地产项目合作方案2330字。
合作就是团体之间互相配合，共同把一件事情做好。通过发扬团队合作精神，加强团队协作建设能进一步节省内耗。签订合作合同有助于双方在合作的基础上，实现共赢。在签订合作合同前要对合同的内容事项有所了解。常见的合作合同模板有哪些呢？小编经过搜集和处理，为您提供小编分享：房地产项目合作方案2330字，供您参考，希望能够帮助到大家。
房地产项目合作方案(篇一)
借款人：________________________贷款人：________________________借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。第一条
借款人：________________________
贷款人：________________________
借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释
1.1在本合同中，下列术语具有如下含义：
1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。
1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。 1.1.8“项目”指_______。
1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证
2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同；
2.2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件；
2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；
2.4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位；
2.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；
2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）。
2.7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；2.8目前无重大经济纠纷发生。第三条贷款3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款；
3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设；
3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息
4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。
4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。
第五条提款前提条件
5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：
5.1.1贷款证交由贷款人审核；
5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等；
5.1.3生效的建设承包合同；
5.1.4生效的原材料供应合同；
5.1.5项目财产保险单；
5.1.6所有依法生效的担保性文件；
5.2首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：
5.2.1担保合同合法有效；
5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；
5.2.3未发生本合同规定的违约事件；
5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料；
5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续；
5.2.6已按第7.3条的.规定开立帐户。
第六条提款和还款
6.1本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同项下贷款分_____次提取；
6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出；
6.4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款；
6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________
6.7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。
6.8借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。
第七条帐户监管
7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7.2帐户监管包括：
7.2.1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。
7.2.2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7.2.3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7.3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止；
7.3.1开立于_____的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户；
7.4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保
8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：
8.1.1在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工（见附件一）。
8.1.2当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8.1.3贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8.1.4项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任（见附件二）。
第九条借款人承诺
9.1所作的陈述与保证真实无误；
9.2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程；
9.3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款；
9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化；
9.5本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还；
9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条贷款人承诺
10.1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款；
10.2对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十一条变更、解除与转让________________________________________
第十二条保险___________________________________________________
第十三条违约责任
13.1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金；
13.2借款人未按合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______利息，对未支付的利息计收复利；
13.3借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息；
13.4借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。
第十四条争议解决_______________________________________________
房地产项目合作方案【篇二】
____国投公司：
由______房地产开发有限公司拟投资建设的____大厦项目业经____政府批准，该项目位于________市，具体位置：____x经济开发区建成区兰新路以东、友谊路以北，该项目占地约11.69亩，以甲方现有国有土地使用证及相关文件确定的四至为准，项目土地性质为国有商业出让用地，土地使用权为____房地产开发有限公司所有，土地手续已经办理，土地权属清晰且无任何纠纷。
按照公司规划和设计的方案为：地下一层,5482.72平方米，地上十二层，地上建筑面积23929平方米，总建筑面积29412平方米，容积率为3.07，由于项目地理位置优越，且紧邻__x政府及行政大厅等部门，建12层与未来发展趋势不协调，也无法成为标志性的建筑，也不利于未来发展需要，尤其对商业项目的知名度、吸引力方面会受到很大影响，在吸引有实力的投资商入驻大厦方面有一定差距，给项目的运作带来一定的难度，因此计划扩大项目建设规模，将原设计方案变更为双子座大楼，建筑面积扩大至8万平方米，即地下2层为停车场，地下1层为超市，地上5层为商业(餐饮、休闲娱乐、健身)，地上6层至28层(或30层)为商业写字楼、宾馆、住宅，但由于占地面积有限，建筑面积过大超出容积率的要求，在设计方面也有局限性，同时也会影响到房产的销售，因此，需要在原占地基础上扩大用地规模方可实现此方案。
现项目用地西侧相邻的地块为原____x国投公司处置的不良资产，该地块面积为6亩，如能够纳入____大厦建设用地范围，加上现有11.69亩土地及消防通道等，建设用地可扩大至18亩，计120__平方米建设用地，总建筑面积可以扩大至80000平方米，同时由于扩大用地范围，完全可以建设标准更高、更具规模、设施更加完备的现代化建筑，从外观设计到内部结构都可以按照高标准来设计和规划，也能够通过准确的市场定位、高品质的建筑结构和风格、完善配套设施。
房地产开发过程中开发商经常遇到的风险
现阶段我国的房地产市场出于起步阶段，各种开发与交易还不够规范，从项目立项到结束自始至终都伴随着风险，房地产纠纷和诉讼案件此起彼伏、接连不断。
一、征地与拆迁困难
有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的重视，以致于遇到困难后措手不及被陷入遥遥无期的说服动员工作中，贻误了预定工期。征地与拆迁是实施开发工作的第一道门槛，一方面要做出双方都能接受的经济补偿，另一方面又要做好说服动员工作。遇到钉子户，风险就会更大，钉子户不搬迁就直接影响了房地产建设工作的进度。
二、建设工期的风险
开发商选择的建筑公司是否能保质保量按时完工，对开发商以后的商品房销售起着重要作用。但事实上，大多数建设工程都不能按期完工，有的拖延几个月，甚至几年。造成这种风险的原因多种多样，如来自开发商的自身原因，如资金不足、图纸更改、更换合作伙伴等;或者是来自建筑商的原因，如技术问题、违法转包分包等。
防范这种风险应以预防为主，在初期就应选择信誉技术过硬的设计单位、监理单位和施工单位。在建筑材料的选择和购买方面一定要认真谨慎。还有应当选择理想的合作伙伴，应落实资金来源渠道。所有这些都要用法律文件予以确认，用完备的合同来约束所有参与工程建设各方的行为。
三、联建风险
在房地产投资开发中，经常有几家投资单位共同投资的情况。形成这种情况的原因主要有以下几种情况：某一家投资单位经济实力有限，需要与其他单位合作开发;或者是有土地的一方没有资金，需要与有资金的一方合作;或者有资金的一方没有土地，需要与有土地的一方合作;或者既有资金又有土地的一方，没有房地产开发经营权，需要与有房地产开发经营权的房地产公司合作。无论什么方式的合作，都是建立在利益基础上，这就埋藏着潜在的矛盾。要想避免矛盾的发生，就应该“亲兄弟明算账”在合作之前，充分协商好各方的权利义务、利润分享及债务承担。
房地产项目合作方案(篇三)
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：职务董事长公司地址：
甲、乙双方经平等自愿协商一致，就合作开发项目一事，订立如下合同条、款：
1、合作项目：新建。预计总建筑面积_________平米。
2、合作乙方只提供自己所有的地籍号为，宗地图号为，占地面积为，以【土地使用证】为准。的的商业土地使用证为入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方负责承建商业的的前期费用，建设等所需一切费用资金。
3合作利润分配办法;
1、甲方在此项目建设中低于【壹万】建筑平米，甲方承诺保证乙方在此项目中的收益按照市值不低于柒百伍拾万
2、在甲、乙双方签订联合开发合同后，乙方不得与第三方签订任何与本合同相抵触的合同。
3、甲、乙双方协议签字生效后，甲方的债权债务由甲方自行承担。与乙方无关。
4、从协议生效到开工时间6个月。从开工到工程竣工验收8个月。销售房屋2个月时间。
4、签字之日，甲方向乙方提供履约保证金贰拾万元人民币整，【20xx00元】。如甲方在上述规定期限，未办理相关手续导致不能开工保证金归乙方。
5、该合同不受双方人事变更和体制变更而变动，无论何原因双方均应确保合同条、款的执行和法律约束力;
6、除建设建筑所需投入资金外，开发销售发生的办证费用由甲方负责等。除房屋契税由甲乙双方共同负担。
7、甲乙双方共同审查开发项目的审批文件，图纸预算文件证照等均为合同附件，具有合同效力。
8、违约责任
乙方提供土地使用证存在或其他权属纠纷以致影响到合同履行，乙方因承担违约，赔偿甲方的实际损失及元人民币违约金。
9、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼;
10、甲乙双方未按合同约定条、件进行。双方享有单方解除权。
11、本合同未尽事宜双方另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力;
12、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同签定后任何一方不得毁约，合同无效不影响违约责任的承担;
13、本协议经甲乙双方签字后、公证后发生法律效力。
16、本协议一式五份，甲乙方各持一份。公证处各留一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地产项目合作方案(篇四)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目（简称项目）转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况
1。1 项目名称：，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至，北至 。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。
1。2项目使用性质： （住宅、商业）
1。3项目规划条件：
（1）占地面积： 平方米；
（2）规则容积率 ；
（3）限高：
（4）总建筑面积：平方米；
（5）地上面积： 平方米；
（6）地下面积： 平方米；
1。4规划指标：
1。5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。
1。6其他情况。
第二条 项目开发建设现状
由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。
第三条 项目法律手续
3。1 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号： ；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年；
3。2该项目的拆迁许可证号为 ；
3。3该项目的建设用地规划许可证号为 ；
3。4该项目的建设工程规划许可证号为 ；
3。5该项目的建设工程开工许可证号为 ；
3。6该项目的固定资产投资计划立项批准文为；
3。7该项目的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为；
3。8 《项目建议书》、《项目可行性研究报告》《项目环境影响研究报告》
3。9 ；等。
第四条 法律手续的转移
4。1 项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。
4。2甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按（ ）处理：
4。2。1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担；若补办不成功时，甲乙双方按4。2。2处理；
4。2。2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿；
4。2。3 。4。3如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：
4。3。1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
4。3。2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。
第五条 项目转让费及其支付
5。1 项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为 万元 。
5。2付款方式：转账或以转账支票支付。
5。3 付款期限：
乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金万元；
乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；
乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；
乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元；
乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。
第五条 项目转让的间接费用
5。1 项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
5。2项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用（本合同其他条款特别约定的除外）全部由乙方承担。
第六条 项目转让后办理法律手续义务
乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
第六条 甲方关于项目工程建设的责任
6。1 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（依实际情况约定，如6。1。1）：
6。1。1负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用；
6。1。2 ；
6。1。3 等。
第七条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。（依实际情况约定）
7。1 ；
7。2 ；
7。3 。
第八条 项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理
8。1 甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
8。2 项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下（内容详见附件四） （依实际情况约定）
8。2。1《建设工程承包合同》；
8。2。2 《工程监理合同》；
8。2。3《商品房预售合同》，共 份 ；
8。2。4 。
8。3甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
8。3。1 若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
8。3。2 若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
8。4 上述8。3商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
_______________（简称甲方） 身份证号：_______________ ___
买方：_______________（简称乙方） 身份证号：______________ _____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_________ _____号）。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 乙方委托代理人一份，XX市房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条、双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：_________________ 购买方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
地 址：___________________ 地 址：___________________
邮 编：___________________ 邮 编：___________________
电 话：___________________ 电 话：___________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________
身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________
见证方： 鉴证机关：
地 址：
邮 编： 经办人：
电 话：
法人代表：
代 表：
日 期： 年 月 日 鉴证日期：______年____月____日
房地产项目合作方案【篇五】
发展商：XXXX食品有限公司（以下简称甲方）
投资商：XXXXX有限公司（以下简称乙方）
为搞活经济，充分发挥各自优势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、配合诏安县新市区的建设，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行：
第一条：
甲、乙双方在实施本项目开发经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。
第二条：合作项目基本情况：
一、合作项目位于漳州市诏安县路号。该地段土地使用权为甲方享有（土地使用权证号）。
二、该项目总占地面积为2676.714平方米，地块四至东至，西至，南至，北至，（详见诏安县规划局红线图）。
三、项目内容：
该项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，使用年限40～70年，容积率3.15，建筑密度68％，绿地率27％。
其中地面上沿街1层为裙楼，使用性质为商业铺面，建筑面积为1100平方米，2～7层为主楼，使用性质为住宅，每层建筑面积为1220平方米，项目总建筑面积为8431平方米，其中商业铺面1100平方米，住宅6800平方米，底层车库500平方米（具体以规划部门批准文件为准）。
四、项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。
第三条：合作期限：
自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止（二者以先到日期为准）。
第四条：合作期间甲方的责任：
1、提供建设项目的土地使用权，面积2676.714平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。
2、负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等手续。
3、负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。
4、负责办理项目建设过程中所需要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。
5、负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方承担。
6、承担项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。
第五条:合作期间乙方的责任：
1、负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计，建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。
2、负责对项目地段上现有建筑物进行拆除，费用由甲方负责。
3、负责安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。具体装修标准为：室内一般抹灰，无砌隔墙，室外按设计图纸施工。
4、负责对项目设计图纸的审定。
5、负责项目营销总策划工作，并以投资商之名义出现在各媒体上。
6、负责项目承担广告设计、媒体发包费用。
7、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作，承担售楼处日常电话通话费用及相关日常管理费用。
8、负责售楼业务人员薪资及奖金、售楼处现场办公费用（纸、笔、计算器、笔记本等杂费开支）。
9、利用各种形式开展多渠道销售活动。
第六条：资金投入的时间及投资总额：
1、甲方项目土地成本折合人民币160.6万元。
2、乙方视项目建设进度实际需要分期分批投放项目建设资金。乙方对该项目的建设费用及销售费用合计人民币约776万元。
3、政府部门批准本项目建设时，由双方共同对整个项目建设、销售所需资金进行预算。项目建设完成，再由双方在预算基础上共同对项目建设、销售的全部费用进行结算确认。双方确认的结算费用即为乙方投资总额。
第七条：利益分配：
甲乙双方可以选择以下方案进行利益分配。
1、甲乙双方可以依照以下方案进行利益分配：
1.1、本项目建设期间，从取得预售销售许可证后，开始计算回笼资金，由甲方和乙方按土地款和项目建安成本的18：82进行销售收入分配，即甲方占18，乙方占82。直至项目总成本收回止。（各自分配的销售收入的税费各自承担）
1.2、本项目建设期间，甲方和乙方的土地款及项目建安成本收回后，由甲方和乙方按双方投资比例为18：82进行销售收入毛利润分配，即甲方占18，乙方占82。（各自分配的销售收入的税费各自承担）
1.3、本项目建成后，由甲方和乙方按双方投资比例为18:82进行未销售楼宇分配，即甲方占18，乙方占82。
1.4、对乙方分配得到的楼宇，甲方应在楼宇竣工后一年内为乙方办妥楼宇的过户登记手续，为乙方办理房屋产权证，所需相关费用由乙方承担。
1.5、任何一方如要对其分享的楼宇对外销售，所需销售费用（包括销售税费）全部由各自承担，销售收入全部归各方所有。
2、由乙方对项目实行利润包干即该项目总利润为人民币万元，甲方应得利润人民币万元。乙方分期分批支付甲方土地款人民币万元及利润款人民币万元，具体时间及金额如下：（具体待定）
第八条：本项目立项后，甲方未经乙方同意不得收取任何房款，也不得将此基地变相抵押他人。
第九条：帐户管理:
本项目以甲方名义在贷款行设立专款资金帐户，由甲、乙双方共同管理。
第十条：项目建设工期
1、本项目七层建设工期为十八个月，即乙方应在十八个月内完成项目建设，并交付甲方验收、使用。
2、本项目建设工期自政府批准项目建设，完成拆除项目地段现有建筑物及乙方与施工单位签订《建筑工程承包合同》取得施工许可证之日起计算。
第十一条：违约责任
1、双方必须严格履行本合同约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失。
2、建设项目在政府部门批准后至乙方投入建设资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金人民币伍拾万元整。
3、项目建设被政府部门批准及乙方投入建设资金后，如果甲方违约，除应退还乙方投入的资金外，还应按乙方投入资金的50％支付乙方违约金，同时还应赔偿损失。
第十二条：合同的变更和终止：
1、双方协商一致，可以变更本合同。
2、任何一方订立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本合同权利，履行本合同义务。任何一方订立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他组织对本合同的权利和义务享有连带权利，承担连带义务。
3、有以下情况之一的，本合同的权利和义务终止：
3.1、当一方违约后，另一方有权终止合同，违约方应承担相应的法律责任及产生的相关费用。
3.2、甲、乙双方履行本合同各项条款所列之义务后或合同期满自行终止。
3.3、本合同依法解除。
4、双方协商一致时，可以解除本合同。
5、有以下情形之一的，可以解除本合同：
5.1、因不可抗力致使不能实现本能实现本合同。
5.2、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的，另一方可以解除本合同。
5.3、一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本合同。
5.4、一方迟延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现本合同目的的，另一方可以解除本合同。
6、合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并应按本合同约定支付另一方违约金。
第十三条：合同争议的解决方式：
1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。
2、双方对争议协商不成时，任何一方均可向法院诉讼判决。
第十四条：本合同未尽事宜，在执行期间经双方协商后，可另行“以书面方式”补充。补充协议为本合同附件，与本合同具有同等效力。
第十五条：本合同经双方授权代表签署并加盖公章后生效。
第十六条：本合同正本壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方签章：_____
乙方签章：_____
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
代表人：_____
地址：_____
地址：_____
电话：_____
电话：_____
签约日期：_____年_____月_____日
签约日期：_____年_____月_____日
签约地点：_____
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一个人学会了与别人合作，也就获得了打开成功之门的钥匙。相互理解、彼此信赖、互相支持的良好气氛是有效合作的重要条件。合作合同必须依法经政府主管部门批准才能生效。签订合作合同要依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷。值得推荐的合作合同规范模板有哪些？为满足您的需求，小编特地编辑了“小编分享：合作合同”，仅供参考，大家一起来看看吧。
合作合同 篇1
厂家与微商合作合同
甲方：
社会统一信用代码：
乙方：
社会统一信用代码：
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实。信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，由双方共同遵守。
第一条合作内容及范围
乙方负责甲方品牌产品销售及客户服务工作，并严格执行甲方给予的市场指导价格，服务范围仅限于微信、微店渠道。
第二条甲方的权利与义务
2.1甲方授权乙方品牌销售权，并指定乙方在微信、微店渠道进行产品的推广销售工作，并向乙方提供产品官方授权商户编码，可供查询。
2.2甲方应及时对乙方的订单做处理，尽快发货；同时详尽地向乙方提供与代理业务相关的文件与资料，向乙方的销售和技术人员提供有关业务及操作流程培训，帮助乙方提高技术服务能力，拓展业务范围。
2.3由乙方携同甲方积极运作，为加盟商营造好的市场环境。
2.4为规范市场，维护甲方产品的品牌形象，甲方有权对乙方违反国家法律法规或违反甲方代理管理规定进行监督，预防破坏整体市场。
2.5甲方有权对违规微商户采取关闭违规商户后台，撤销产品代理资质、扣除保证金、停止供货等必要手段。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方在本协议约定的渠道范围内自行开拓与发展客户，积极推广甲方产品，维护甲方的企业形象和服务品质，代理业务中如实向客户介绍甲方产品，并确保为商户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。
3.2乙方客户出单后，应及时向甲方通知，并认真做好向甲方下订单，确认订单的工作。
3.3乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的，甲方可根据协议内容给予帮助。
3.4于每次进货前支付甲方%的货款，每月月末支付完当月货款。
3.5未经甲方正式书面授权，乙方不得以甲方办事处或者总代理等垄断性、排斥性等名义进行广告宣传，商业活动及其他非本协议目的之活动，更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则，乙方承担全部责任。
第四条微商代理条件
4.1当地网络条件具备，具有培训、策划、经营实力的个人或企业、公司、熟知电商相关知识或工作经验者。
4.2具有一定的经济实力或良好信誉的商家。
4.3勇于承担责任，具备开拓发展能力的企业或个人。
第五条合作细则
5.1代理级别：
（1）高级代理商：可享受上架产品分销价格的8折。（分销价格已打折）
（2）中级代理商：可享受上架产品分销价格的9折。
（3）初级代理商：可享受上架产品分销价格。
5.2政策：
（1）高级代理商：以分销额度每季度的%返点。
（2）中级代理商：以分销额度每季度%的返点。
（3）初级代理商：厂家每月特推款产品，销售后获得分销额度%的返点。
5.3任务：
（1）高级代理商：分销额度不限，如若连续个月无销售，将会扣除%保证金退还余下保证金，并取消授权。
（2）中级代理商：分销额度不限，如若连续个月无销售，将会扣除%保证金退还余下保证金，并取消授权。
（3）初级代理商：分销额度不限。
5.4售后政策：
（1）七天无理由退换货，产品质量问题1年质保。
（2）在协议范围内，双方的关系确定为合作关系。
（3）为拓展市场更好地、更规范地服务商家，乙方应加入甲方公司的微商运营平台，接受厂家所在公司的管理与监督。
第六条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；
（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他
7.1协议签署地位市。
7.2本协议一式份。甲乙双方签字后即日起生效。双方各执份，复印件无效。
7.3如有未尽事宜，经双方协商以书面补充合同附上，同具有法律效力。
签署时间：年月日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
合作合同 篇2
甲方：
法人代表：
地址：
乙方：
法人代表：
地址：
甲乙双方在平等自愿的'基础上经充分协商，就合股合作经营______________游戏项目、明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。
一、合作方式
甲方出资人民币_______元，占股_____%；乙方出技术，占股_____%。
二、合作项目
游戏项目名称：
项目经营范围：
项目经营地址：
三、合作时间
合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。
四、合作分工
1、乙方负责该游戏项目技术开发，且只有乙方有权维护合作游戏的内容及对合作游戏进行更新。
2、乙方将提供合作游戏在合作平台推广运营所必须的服务器和带宽，并且完成所需服务器软件的安装、调试和维护。
3、乙方应当自行负责提供与合作游戏本身相关的客户服务,主要为有关合作游戏的游戏内容、游戏规则等的客户服务。
4、各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对账目。账目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济法律责任。涉及该项目的支出、收入等一切账目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管理员做账。
五、技术、市场保密
合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。
六、收益分配
1、该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股份成，在保证项目正常运作的情况下，每年进行年终分红一次（每年元月对上一年度红利进行分成）。扩大业务运营如需要提留利润时，必须经过各方认可，且不得超过年度利润总额的_____%。该提留按各方所占股权比例计为各方的股本金投入。
2、考虑到乙方的个人情况，项目每月向乙方支付_______元的薪酬，但该薪酬一半从乙方年终分红中予以扣除，另一半计入项目经营成本内。
3、甲方所出资金的固定资产部分按五年折旧，但流动资金部分不计利息。
七、合作保障措施
1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，____年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
八、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）:
法人代表（签字）:
签约日期：
乙方（盖章）：
签约代表（签字）：
签约日期：
合作合同 篇3
合伙人（甲方）：姓名：
性别：
合伙人（乙方）：姓名：
性别：
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合伙经营傲云网络科技（包含微e互动第三方平台），初始总价值
为8.2万元。
甲方负责微e互动平台的运营和开发，乙方负责业务团队的组建和管理。运营
当中产生的运营费用（如：平台二次开发、员工工资、其他公共费用等）为平
台运营总盈利的20%。甲乙双方均有知情权。
甲方拥有本平台的所有权，并占盈利部分70%所得。
乙方拥有本平台盈利部分的30%所得。
（本条协议截止为20xx年x月xx号。x月xx号以后盈利部分比例自助更改
为甲乙双方各占50%所得）
第二条 本合伙依法组成合伙团队，由甲日后负责办理工商登记。
第三条 本合伙经营协议期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理和签订有关协议。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
合作盈余按照协议商定比例分配。
合作债务按照各自所占盈利比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项，合伙终止：
（一）合伙期满；
（二）合伙双方协商同意；
（三）经协商同意更新合伙协议或者无法继续完成；
（四）其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式多份，增加合伙人需更新协议相应内容，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
第九条 协议生效后，甲方主要负责技术运营，辅助活动策划与市场运营。乙方主要负责市场运营，辅助活动策划和技术运营。
合伙人： （签字） 合伙人： （签字）
签订日期：×年×月×日
注：日后若有其他分歧，可协商更改本协议内容。
合作合同 篇4
甲方：
住所：
电话：
银行账号：
乙方：
住所：
电话：
银行账号：
本合同根据甲、乙双方在公平、诚信、平等合作、互惠互利的基础上，就_______________美容店进行合作。依据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。
第一条、合作方式
1、甲方无偿提供自有经营场所，与乙方进行运营合作。
2、甲方提供符合双方合作运营之硬软设备。
3、双方应相互提供专业知识指导培训，以利合作推广。
4、乙方选派优秀运营团队，于合作合同生效之日起进驻甲方自有经营场所，制定本合作运营制度，合作规范运营管理，并指派一位专责人负责双方协调及沟通，务必使双方合作紧密结合，落实管理制度化，除团队外，乙方须保持定额支持人员，随时机动支援甲方现场执行业务。
第二条、合作期限
甲方与乙方的合作期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合作期满后，双方在无违反原合作协议基础下得享有优先续约权。
第三条、甲方权利和义务
1、负责提供甲方院所客源及终端准客户。
2、甲方在合作期间，须加大广告投放力度，包含地方电视台广告、电台广告、户外广告、平面广告等对此项目全方位推广。
3、甲方应按协议要求向乙方支付合作款项，并完成在协议期间的运营目标。
4、甲方有义务协助乙方进行市场宣传和产品形象宣传。
第四条、乙方权利和义务
1、乙方为甲方的销售人员提供有关____________美容项目课程培训。
2、负责提供正规的医美体雕资质人员。
3、提供_____________________________医疗美容所需要的相关资料与技术操作。
4、乙方在与甲方客户的接触过程中，承诺充分保障甲方的利益。
5、乙方有义务就甲方提出的技术问题，通过电话、传真、e-mail等方式进行指导解答。
6、乙方有义务协助甲方进行市场宣传和产品形象宣传。
第五条、保密条款
1、各方完全遵守有关利润分配并严守秘密，除本合同双方外，严守不向本合同以外人士透露本合同所有数据信息，在本合同终止时，双方应向对方交还（或销毁）对方有关的全部资料及其备份，并继续负有保密的义务，直到保密条款终止为止。
2、此保密条款有效期为_____年（从本合同终止日起计算）。
第六条、竞业规定
合同执行期间，未经乙方同意或乙方促销活动，甲方销售（任何渠道）乙方产品折扣不得低于约定牌价或高于约定牌价_____倍，如违反本约定，并查证属实即视同违约论处。
第七条、收益分配
甲、乙双方所得本合作项目之总营业额盈余分配款项等，双方同意均按_____：_____的百分比例拆分，并且于每营业月份之次月_____日前结算，双方若未能于规定时间日结账完毕，则双方同意对违约方加计惩罚性违约金作为赔偿，他方有权立即终止对违约方提供的权利和义务。
第八条、违约责任
1、甲、乙双方应严格按照本协议的规定执行，若因一方的违约行为造成另一方经济或其它利益损失，违约方应赔偿另一方的损失并承担相应责任。
2、如任一方违约，将赔偿另一方违约金人民币__________万元整（小写__________元），作为违约赔偿。
第九条、附则
1、未尽事宜，经各方协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、此协议一式____份，甲、乙方各执____份，法定代表人签字或授权签字代表签字盖章后生效，并同具法律效力。
甲方：
签订日期：_____年_____月_____日
乙方：
签订日期：_____年_____月_____日
合作合同 篇5
甲方：
乙方：
为推进优质稻发展，实现农民增收，合作社增效，经甲乙双方共同协商，就20x年优质水稻组织收购事宜达成如下一致条款：
一、收购品种及数量及质量标准
20x年种植优质水稻品种为“9优418”、“冈优725”，种植面积为 10亩。商品交售数量不低于产量的60%，即：甲方收购数量为 7500公斤以。甲方按国家优质水稻标准GB/T17891—1999三级以上收购，其水分标准可适当放宽，品种纯度达96%以上。
二、收购价格及收购方式
优质水稻收购价格当时常规稻市价上浮5%以上，本着农民增收，甲方购得进、销得出、保本微利，由甲乙双方共同商定。甲方派员到各村集中点设立粮食临时收购点，按规定质量标准定点定时收购。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签字盖章后生效，望双方共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作合同 篇6
甲方：
住址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
住址：
法定代表人：
联系电话：
第一条 合同总则
1、为了拓展冷饮品牌产品销售市场，甲方推出冷饮特许专卖计划。
2、鉴于乙方申请，甲方根据加盟计划，授予乙方专卖店或专柜特许经营权。
3、乙方自愿申请加入冷饮专卖店或专柜的经营，接受甲方授予的单店单柜的特许经营权并愿意成为冷饮特许专卖之成员。
4、甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签订本合同（以下简称本合同或加盟合同）以由双方共同恪守。
第二条 基本保证与要求
1、甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证只从甲方或甲方指定销售商处购进甲方品牌的产品。
2、甲乙双方严格执行冷饮特许专卖计划，以利于冷饮产品市场的健康发展。乙方保证按冷饮特许专卖统一的经营模式，服务质量标准向顾客提供服务，按甲方规定的产品价格定价销售。
第三条 特许经营权许可期限及合同期限
特许经营权许可期限与本合同期限自20xx年____月____日起至20xx年____月____日止，有效期壹年。自本合同签订之日起，除非本合同已提前终止，乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期。
第四条 特许经营权许可的内容与范围
1、甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专卖店使用冷饮商标、商号，并以加盟的经营模式经营冷饮系列产品，乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可。
2、乙方获得上述特许经营权许可，须按甲方要求经营，不得超越许可范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。
第五条 商品的进货、换货
1、合同有效期内，甲方提供给乙方的商品按统一配货价结算，特供商品或促销活动商品折扣另行制订。
2、合同有效期内，乙方可向甲方提出换货要求。乙方连续两个月内未进货，需提出书面报告说明，乙方未提出书面报告，甲方可视为乙方单方自行退出加盟。
第六条 代理费及其它费用
1、代理费是指特许人将特许代理权在合同期内授予被特许人时所收取的费用。本合同签订时，乙方须一次性向甲方支付代理费人民币________元整（大写：________________________）。
2、保证金本合同签订时，乙方应向甲方一次性支付保证金人民币________元整（大写：________________________），作为履行本合同的保证金和结算的保证金。本合同到期后，乙方没有违约行为，甲方应于本合同到期后________日内将保证金汇入乙方指定账户，乙方交给甲方的保证金不计利息。本保证金亦不具有定金的性质。
第七条 甲方的权利和义务
1、为确保专卖经营体系的统一性和产品服务质量的一致性，甲方或甲方的授权代理人，有权对乙方的经营活动进行监督(审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量)。
2、乙方违反本加盟合同规定，侵犯甲方合法权益，甲方有权提出更正或单方终止本合同。
第八条 乙方的权利
1、乙方有权要求甲方协助提供开办特许代理企业所需之证明材料。
2、乙方有权获得甲方饮品的操作细则及相应设备的操作方法，以便乙方能顺利开展经营。
3、乙方有权要求甲方提供与经营有关的培训与指导。
4、乙方在本合同的有效期内，有权享有甲方后续所开发的一切新产品的使用权。
5、在合同的有效期内，甲方将对乙方代理的地区进行保护，在乙方特许代理地区内甲方放弃开店及授权特许经营的权利。
第九条 乙方的义务
1、按约缴纳加盟费，保证金等费用。
2、乙方应准备开展特许代理活动必要的资金，场地，人才等经营资源。同时乙方应将特许企业的高层管理人员的资料交给甲方备案。
3、乙方应自行申领，办理各种与营业管理有关的证照，甲方应积极协助申领和办理。
4、乙方应负责保证按甲方外卖单规定的价格和品种专营系列产品，并积极参与甲方所举办的宣传及推广活动。
5、乙方应负责保证按甲方要求对其外卖店的内外陈设、布置进行装修改造，使其达到甲方的要求具备开业经营条件，装修费用由乙方自行负担。
6、乙方发生重大变动时，必须在决定做出之日前七日内书面通知甲方，并获很甲方书面认可。
7、乙方外卖店改变经营场址或经营范围的，应事先征得甲方的书面同意。乙方转让其外卖店的，应取得甲方书面同意。
8、乙方应负责保证严格执行甲方特许经营体系定的管理制度、规范标准、操作规程和管理制度，按甲方技术标准、服务管理规定进行经营管理。门店发生事件而产生的一切法律责任的最终承担者为乙方。
9、甲方有权要求乙方对其管理人员和技术骨干人员提供专业培训，帮助其获得外卖店必需的知识与技能，并定期进行再培训。上述人员的培训计划由甲方根据乙方的要求和实际需要制订。
10、对于甲方约定的专用原料及器具，乙方不得擅自外购，必须向甲方订购，并由乙方承担运输费用，具体约定见专用原料器具明细表，此表随甲方对产品的调整随时变更。
11、乙方应将当月所有经营项目的总营业收入及真实的主要财务指标于次月三日前报甲方予以备案，以便于甲方对乙方的工作指导。
12、乙方自行进行营销活动前应向甲方进行申报，并得到甲方的书面同意方可。
第十条 合同保障措施
1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。
2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。
第十一条 附则
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式________份，甲乙双方各执________份。
甲方：
法定代表人签字：
签约时间：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人签字：
签约时间：___________年___________月___________日
合作合同 篇7
甲方：
乙方：______医院、中医院（门诊部）
合同内容：
一．甲方的义务：
1.甲方在网络上为医院、中医院(门诊部)内合作的专科提供网站搜索服务；
2.在网络上发布所治疾病的内容和宣传；
3.在网络上为患者公布合作单位的就医地点，让患者就近就诊；
4.为合作单位提供专科治疗配方（需签约）。不签约的合作，只要发来一年的服务费，您的医院马上就是全国中医168协作网（中医168网）成员医院。
5. 在网络上介绍合作专科的坐诊专家。
6.在网络上发布合作单位的医院状况，内容需经本网站修订。
7.免费为合作单位提供就诊技术咨询，指导能正常地开展工作。
8.负责网站信息的整理工作。有新业务发展动向和业务新闻时，及时在网站公布。
9.和本网合作，“全国中医168协作网”网站就是您的网站。
二．乙方的义务：
1.乙方在医院、中医院(门诊部)内建立“全国中医168协作网”合作的科室，科室名字自定;
2.乙方药品、费用自理；
3.在合作科室内外必须有明显的“全国中医168协作网合作单位”及网址的招示牌；
4.合作科室必须有专门的负责人和坐诊大夫，负责人或院方代表为负责联络人，有变动时应提前一周通知甲方，负责联络人必须能代表乙方合作科室的利益；
5.必须有保持联络通畅的联系方式，且不变，联系方式有变动时马上和甲方联系；
6.乙方为甲方提供技术服务费：门诊部、乡级医院为每年400元；县、区级医院每年为1000元；市级以上医院为每年2200元。 技术资料费另议。
7.若是合作单位需要下面附二单科的处方，需要有合作十年以上的保证签约，并一次交清十年的合作服务费。
三．免责条款：由于internrt是全球互联网络，其通道上偶然阻塞或不可抗力之原因造成服务器停止运行，造成用户访问速率下降或短暂中断，以上现象在任何服务器上都能发生，属于正常现象，乙方表示认同。
四．违约责任：
1.双方的义务必须积极履行。
2.此合作是长期合作。
3.若乙方想解除合作，付年度费用时，超时一周，即为自动解除。甲方只做该付费的善意提醒；解约后医院在本网站的内容将全部删除。
4.签约者费用不再退回。
五．有纠纷时双方协商解决，协商不成可要求仲裁或向人民法院要求解决。
七．此合同各执一份。若有未尽事宜，另行协商，协商内容视为附件，做为补充条款，和合同具有同等效益。
甲方鉴字盖章：
乙方鉴字盖章：
合作合同 篇8
贸易合作协议
甲方：上海
乙方：重庆
甲乙双方为贸易合作事宜，明确双方权利与义务。合作双方在平等互利、自愿一致的基础上，经友好协商，达成一致，签订如下合作协议，希共同遵守
一、合作方式：
甲乙双方共同出资人民币贰仟万元经营铜粉销售。如需扩资，甲乙双方另行协商。
二、出资额：
甲方出资人民币壹仟万元（￥1000万元），乙方出资人民币（￥1000万元）。双方认
缴的出资款在本协议签字（盖章）生效后 天内汇入乙方公司银行帐户。
三、利润及亏损：
甲乙双方按出资比例享受利润及承担亏损。
四、甲方义务：
1、甲方负责铜粉的采购、储备，甲方采购的铜粉须具备合法来源。
2、甲方销售给乙方的铜粉，双方另行签订销售合同，甲方开具合法的增值税发票及提供必要的货单等。
3、甲方负责把乙方的铜粉出售给第三方并收取货款给乙方。
4、甲方负责承兑汇票的兑现（并告知乙方兑现率）。
五、乙方义务：
1、甲方销售给乙方的铜粉，乙方可以用现金或银行承兑汇票的方式支付（乙方必需在收到第三方现金货款后才能支付）。
2、甲方将铜粉出售给第三方时，由乙方与第三方签订“铜粉销售合同”，并由乙方开具合法的增值税发票。
六、结算方式：采取每单业务一票一结。
七、其它：
1、本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充
协议与本协议具有同样的法律效力
2、双方在履行本协议中发生纠纷，本着友好协商的合作精神协商解决，协商不成，可向重庆市区人民法院提起诉讼。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人或法定代表人或 授权代表人签字： 授权代表人签字：
签订日期：二○xx年 月 日
房地产项目合作协议书
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、合作项目
甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容
根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方融资渠道及融资结果，并将融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。
4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费用，销售费用等）。
4.1.7、双方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。
4.2.2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。
4.2.3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。
4.2.4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。
4.2.5、双方商定的其他工作。
五、管理等费用的支付方式
5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担，协议签定后按每个项目信息为单位，按每个项目总投资额的2%向乙方支付管理费。
5.2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期开办费，之后按每月的实际投资额（含形象进度所代表的投资额）的2%向乙方支付管理费，前期开办费在月支付管理费中扣减。
5.3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
六、保证与承诺
6.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。
6.2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。
6.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。
6.4、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时，必须严格遵守中国有关法律和规定，一切违背法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均自行承担。
6.5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进行，否则，乙方自行承担全部责任。
6.6、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，
七、合作期限
7.1、本协议有效期暂定为一年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止，若合作项目进展顺利，甲方或甲方推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。
7.2、在下述情况下，任何一方均可在书面通知另一方后立即终止本协议：
7.2.1、一方停止营业或进入清算（不包括事先得到另一方书面同意的、为了正当的有清偿能力的重组或合并而进行的自愿清算）或解散或关闭；
7.2.2、一方无法支付到期债务，或其全部或部分财产被指定给破产接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序），或正进入任何破产程序；
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使协议无法履行时，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方应在尽可能快的时间内将事故详细情况通知对方，最长不得超过十五日，双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。
7.4、本协议的终止不影响保密协议的效力，但保密期限过后则不在此限。
7.5、本协议合作期满,如需延长合作期,双方可签订书面文件延长合作期。
7.6、在有效期内，为本协议上述项目提供的服务全部结束，则本协议终止。
八、违约责任
8.1、一方违反了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违反后15日内，这种违反仍未得到纠正，违约方应承担由此给另一方带来的相应的经济损失，并承担法律责任；
8.2、如果任何一方连续三十天无法实质履行其责任，则另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何部分，无法实质履行其责任的一方应承担相应的经济责任和法律责任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁、罢工（不包括其自身员工的罢工）或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。
9.2、各方在知晓可能导致不可抗力事件的发生后应尽快通知另一方。
十、适用法律
10.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。
10.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。
10.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。
10.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。
十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它
11.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。
11.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。
11.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
11.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
11.5、本协议于年月日在中国市正式签署。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）：
房地产项目开盘活动公关项目合作合同
经________房地产开发有限公司(以下简称甲方)与________广告有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，就甲方授权乙方为甲方的________项目开盘活动提供公关服务的事宜签订本协议。
第一条 服务项目
经甲乙双方协商，乙方为甲方________年________月________日在________饭店举行的________项目开盘仪式提供公关服务。
第二条 服务内容
经甲乙双方协商，乙方为甲方提供如下公关服务项目：
1、前期成立____人的项目组，负责活动前期策划和媒体邀请(如甲方需要可为甲方撰写新闻稿件)。
2、现场AV与灯光设备的安装与调试。
3、现场所有必须物品的事前准备。
4、负责开盘仪式形式的设计与执行。
5、活动现场安排____人现场服务：____人负责贵宾,作为嘉宾接待;____人负责媒体接待;____人负责场内AV与灯光设备的正常运转;____人负责会议流程监控、协调各方关系(同时负责揭幕仪式);____人负责摄影;____人负责摄像;____人负责维护会场秩序(同时负责揭幕仪式);____人负责演出的安排和监控，并随时检查场内的布景和装饰。
6、八名礼仪小姐的安排提供。
7、会后提供会议报告(书面、电子版各一份)。
8、提供会议照片集、视频光盘各一套。
9、监控媒体发稿情况，及时回收稿件，制作媒体简报。
第三条 甲方的义务
甲方将及时向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相关素材的来源;对乙方提供的服务甲方及时确认以及根据本协议的第五条，按时向乙方支付活动费用。
第四条 乙方的义务
委派具有丰富公关经验和专业知识的工作人员组成公关活动项目组，依据公关传播方案(另附)，提供各项公关服务;对公关服务的质量负责并能及时交付甲方所需的服务;为甲方成立项目组，项目组成员按照甲方的合理指示及时改进传播方案，以确保服务质量。
第五条 费用及付款方式
(一)费用________元(人民币____________元整)
其中有________元礼品费和________元酒店费用由甲方直接支付。(费用清单见附件)
(二)付款方式
甲方实际付乙方费用人民币________元(人民币____________元整)
合同签订之后2日内甲方将应付费用的30%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;活动开始前一天甲方将应付费用的60%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;其余10%暨________元(人民币____________整)甲方在会议结束后3日内以支票形式付给乙方。
第六条 知识产权保护以及秘密条款
乙方承诺，对甲方提供的一切资料、信息履行保密业务，未经甲方同意，不同任何第三方以及个人泄漏。
第七条 违约条款
甲方应按时支付乙方各项费用，逾期按照每日总费用1%的违约金，支付乙方;如乙方没有依照双方认可的时间进度表按时完成项目工作，以至影响会议进度，则乙方须赔偿甲方由此产生的损失。
第八条 附则本协议未尽事宜以及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定;本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字盖章有效。
甲方：________房地产开发有限公司 乙方：________广告有限公司
公司地址：________________公司地址：________________
电话：________________电话：________________
时间：________________时间：________________
负责人：________________负责人：________________
公关项目合作协议书附件(费用清单，略)
有关战略合作方案范本新
有关战略合作方案范本新
甲方：
代表：
地址：
电话：
乙方：
代表：
地址：
电话：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______项目，达成本合作方案。
一、项目名称
甲乙双方就双方会员服务开展合作，该业务包含以下几个子项目：
1、高级会员折扣
双方高级会员在对方公司可享受最低8折待遇。
2、高级会员互动
（1）双方高级会员均可参加对方公司举办的活动。
（2）我公司可为贵方公司高级会员（或家属）培训专业美容美体的护理知识。
3、给予对方公司合理的宣传方式。
双方企业均可在合理的情况下在对方的店面搭建宣传设施，展示公司风采。
4、双方公司员工在对方公司的优惠待遇。
双方企业在职员工均可在对方公司享受最低______折优惠政策待遇。
5、优先选择权。
（1）在会员询问的问题与对方公司的业务有关系时应首先介绍对方公司，并不得随意攻击对方公司。
（2）在出现服务高峰时对方高级会员有优先选择权（具体操作双方协商）。
二、项目合作时间
合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。项目合作期限届满后双方如需继续合作，应提前_____日进行协商。
三、合作方式
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、双方合作进行会员活动的运营推广。
2、双方会员在合作公司的项目消费，按照vip待遇给予______折优惠。
3、高级会员在合作公司的消费金额给予双方_______%返点。
4、双方合作提供会员礼品。
四、保密原则
风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
在双方合作及洽谈期间，乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合作方案项目下的任何信息。
五、其他
1、本方案一式______份，双方各执______份，自双方签章之日起生效。
2、本方案为合作洽谈方案，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
3、方案中未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
乙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日