[参考合同]私人商铺租赁合同免费下载范文锦集。
人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同在人们的心中是非常重要的，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？经过搜索和整理，合同范本网小编为大家呈现“[参考合同]私人商铺租赁合同免费下载范文锦集”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
私人商铺租赁合同免费下载【篇一】
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日，为期________年，合同期满即________年______月______日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式
第一年商铺租金为________元人民币，第二年、第三年各为________元人民币，付款方式为每________年一次，自签合同之日首付________万元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清，合同期满若无争议退还乙方________元押金。
四、水电计费
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金________元。
七、其他协议
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。
甲方：______________乙方（签字）：______________
_________年______月____日_________年______月____日
私人商铺租赁合同免费下载【篇二】
出租方(以下称甲方)：_____
承租方(以下称乙方)：_____
甲方同意将自己的产权商铺（坐落于_____，建筑面积_____平方米）。出租给乙方，双方在法律的'基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、租赁期限
双方商定铺位租期为壹年，自阳历20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
二、租金
1、壹年租金为人民币_____ 元，大写：_____ 元整。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金1000元，大写：壹千元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。
三、补充说明
1、相关管理费、清洁费、水电费：乙方自行向相关管理部门交纳；
2、租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；
3、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
6、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
7、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：_____
承租方(签名)：_____
联系电话：_____
联系电话：_____
联系地址：_____
联系地址：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
日期：20xx 年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
私人商铺租赁合同免费下载【篇三】
甲方：________________________
乙方：________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的___________铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条、租赁地点与铺位面积
租赁地点：_________________________________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条、租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三条、保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米________元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月________号前应交清上月的水电费。
第四条、甲方责任
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《________商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条、乙方责任
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《________商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过________天，否则按本合同第七条第6项处理。
第六条、合同的变更与解除
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的________%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前________个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条、违约责任
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在________天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期________天，按应缴总费用额的每日________加收违约金，逾期________天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过________天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，________天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条、其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_________天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续________个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前________个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律师事务所见证。一式________份，甲方、乙方和见证律师各执________份。
第九条、争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向________市人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：________________乙方(签名)：________________
联系电话：_____________________联系电话：____________________
________年________月________日________年________月________日
私人商铺租赁合同免费下载【篇四】
甲方：________________联系电话：________________________
乙方：________________联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条 基本情况
1、甲方同意将位于_______________________________________________________商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
附件一：商铺内设施清单
2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。
3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方
第二条 租赁形式
甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。
第三条 租金及保证金的支付
1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。
2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。
3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)
甲方银行账户信息如下：
开户行：__________________________________;
账户名称：________________________________;
账号：____________________________________。
甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。
第四条 租赁保证金
1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。
2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。
第五条 商铺的使用及维护
1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。
2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。
3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。
第六条 装修和改建
1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。
2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。
3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。
4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。
5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。
6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。
7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第七条 转租
未经甲方书面同意，乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。
经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。
第八条 双方权利义务
(一)甲方权利义务
1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。
3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。
5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。
(二)乙方权利义务
1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。
2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。
3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。
4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。
5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。
第九条 合同的变更、解除和终止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。
2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。
3、租赁期限届满，合同自然终止。
第十条 违约责任
1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。
2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。
3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过________日，甲方有权要求解除合同。
第十一条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。
第十二条 其他约定事项
1、_____________________________。
2、_____________________________。
3、_____________________________。
第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
私人商铺租赁合同免费下载【篇五】
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
根据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利、共同发展的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜，签订本合同，以资双方遵守。
一、 租赁场地位置及面积
1、 场地：创新广场楼号店铺。
2、乙方所租赁商铺按建筑面积平方米计算(见附件
1)，租金及各项费用均按建筑面积计收。
二、 租赁期限
1、租赁期年，自________年____月____日起至年月
2、本合同所有期限均以本合同约定时间为准，甲方不再另行通知。
3、若双方愿意在本合同有效期届满后继续商铺租赁关系，则应当在本合同有效期届满前3个月签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先权。
4、若本合同有效期届满前3个月双方未签订新的租赁合同，则视为乙方无继续租赁商铺的意愿并放弃了优先承租权。
5、如因甲方业态调整等原因，需调整或调换本合同约定的面积和位置，甲方提前一个月通知乙方，乙方应无条件积极配合并承担相关费用。
三、 租赁用途
1、乙方租用商铺的用途：
2、如果乙方依法进行广告宣传活动时，不得使用本广场的楼体或广场的总体作为广告内容，乙方所能使用的内容仅包括所租用的部分。
四、租赁费用及相关费用
1、本合同所指币种均为人民币。
2、租赁费用包括租赁商铺的租金、服务费和管理费。
租金 元平方米月，合计 元月;
服务费 元平方米月，合计 元月;
管理费 元平方米月，合计 元月;
合计 元月(大写： )。
3、租赁费用按季支付。第一季租赁费用应该在计租日开始前____日支付，即年月____日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三个月____日前将下一个季度租赁费用缴到甲方的银行账户或甲方财务部。完成付款的日期以收款方银行进账日或出具有效收款票据日为准。
4、租赁费用到账后，甲方应当向乙方开出合法收费凭证。
5、若乙方由于遗失收费凭证而要求与甲方对账，则以甲方财务的数据为准。
6、其他费用：
(1)乙方自用水电费为先购买后使用，收费标准为水费元吨，电费为元度。(如遇政策调整根据相关规定上下浮动)。
(
2)乙方经营产生的各种税费由乙方自行承担。
五、履约保证金及水电周转金
1、履约保证金数额为：)。须在合同签订____日内支付到甲方银行账户或财务部。
2、履约保证金到账后，甲方应当向乙方开出合法的往来凭证。
3、租赁期满，如双方不再续签，履约保证金自动转为质量保证金，如无质量问题，甲方在三个月期满后无息退还给乙方。
4、甲方收取乙方水电表保证金元，乙方撤柜并结清各项费用后，甲方无息退还乙方。
5、本合同项下所有保证金乙方不得用于抵扣租赁费用、违约金等各项费用。
六、物业管理
1、租赁场地的物业管理由甲方负责管理。
2、乙方支付的租赁费用已含租赁场地之外公共部分的设施设备的管理费用(共用部分的供电系统、消防系统、给排水系统的维护、保养、维修、化粪池的清掏、公共通道和停车场地的秩序维护等)。
3、乙方自行负责租赁场地内的物业安保、清洁卫生、电力系统、消防系统、给排水系统、设施设备的维护、保养、维修、大修、翻新、改造及安全责任和相关费用等。乙方租赁区域内的物品、人身财产安全由乙方自行负责。
4、在与本合同一致及确保乙方正常经营的前提下，乙方应接受甲方的统一管理，遵守甲方的相关规定规范。
5、乙方应当遵守甲方制定的各项管理制度，按照甲方的管理规定，按时交清各项费用。
6、甲方按商业用水、电量标准提供合格水表、电表各一部，若乙方需超标准增容，应向甲方支付增容所产生的相关费用。
7、甲方场地内的停车位所有权归甲方所有，由甲方统一经营、管理，乙方和乙方顾客可有偿使用，如乙方的客人在甲方指定停车场地之外停车受到损害，甲方不承担任何责任。
七、移交标准
1、乙方所租赁商铺为
2、本合同生效后，双方应派代表共同检查确认场地及附属设备完好，由甲方将店铺以完好状态移交给乙方。
3、本合同终止之日，双方应派代表共同检查确认场地及附属设备完好，由乙方将店铺以完好状态移交回甲方。
4、商铺移交之日，也是对商铺内的治安、消防、卫生、计划生育等事项的法律和经济责任转移之日。
八、房屋装修及使用
1、甲方同意自甲方实际交铺日计算)。免租装修期内乙方除免交租金外，本合同规定的其他义务均不免除。如乙方逾期完工，则每逾期____日应向甲方支付200元㎡的逾期完工违约金。逾期15天甲方有权单方解除合同，并按本合同第十五条第4项之约定处理。
2、乙方进场前应按《装修管理规定》提供装修方案及效果图，经甲方书面同意后，缴纳装修保证金及垃圾清理费、工卡费等方可进场装修，费用由乙方负担。
3、本合同终止时，一切嵌装在房屋结构和墙体的设备和装修(包括空调、广告位等)，不得拆走(办公设备除外)，甲方也不予补偿。
4、乙方自行到城建，消防等管理部门办理装修施工报建等相关手续，相关费用乙方自理。
5、所有装修费用和报批手续由乙方承担。
6、在装修期间，乙方应当保证场地内的消防、治安等各项安全。并对此承担全部责任。
7、乙方装修及使用过程中不得改变或损坏房屋的外观(包括玻璃、涂料、广场等等)。
8、乙方装修及使用过程中不得安装产生不良影响的电子设备或其他设备。
9、乙方装修完毕应取得消防等相关部门的验收合格证，并将其复印件送甲方存档之后，才能启用。
10、非甲方原因导致本合同终止，乙方均不得以任何理由要求甲方对其装修给予任何补偿。
九、房屋维修
1、租赁开始时，双方应派代表共同检查确认场地及附属设备完好。
2、乙方应爱护和正常使用场地及其附属设备。
3、乙方在使用过程中，发现租赁场地结构及附属设备 (不包括乙方自行安装和装修部分)损坏的，应通知甲方及时检查并决定维修方案。
4、乙方应当积极协助并保证必要的房屋及附属设施维修顺利进行。因乙方的不协助，或者妨碍施工而延误维修造成损失的，由乙方承担责任。
5、乙方装修内容、装修施工和日常使用等乙方原因给其他承租人或他人造成的所有问题(包括渗漏、坍塌等)，乙方必须在____日内修复并承担修复费用;如乙方____日内未修复的，由甲方代为修缮，费用由乙方承担并____日内支付给甲方，乙方逾期不支付费用的，每逾期____日还应向甲方支付修缮费总金额十分之一的违约金，逾期____日不支付修缮费和违约金的，则视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，立即收回乙方租赁场地，不退还履约保证金，且乙方应赔偿由此造成的一切损失。
6、公共区域及附属设施维修费用由甲方负责，一旦损坏，甲方应及时修缮，不得拖延。
十、合法经营
1、乙方保证其租用期间合法使用场地，遵守法律法规，遵守政府有关税务、治安、消防、环境卫生、计划生育、暂住人口管理、特种行业经营管理、保险等项规定，并承担全部经济和法律责任。
2、乙方的工商登记、税务登记、消防、环保、防疫、特许经营等各种证照手续自理。
3、乙方应当保证在本合同有效期间，乙方的工商营业执照和各项经营许可证有效。并将复印件报备甲方存档。
4、若有任何致使乙方工商营业执照和各项经营许可证有效性不完整的情况发生，乙方应当在2个工作日之内书面告之甲方。此种情况的解决由乙方自行全面负责。
5、乙方在承租期间，不得变更经营项目，否则视为乙方违约，甲方有权终止合同。
6、乙方停业、歇业、休业等，不论是何种原因所致，都不影响本合同的继续履行。
7、乙方关闭，视为乙方要求提前终止本合同，按照本合同相关规定处理。
十
一、合理使用
1、租赁期间，所租赁商铺作为公共场所的强制保险责任由乙方承担，此种保险费亦由乙方承担。
2、乙方不得在所承租的商铺内储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险品和违禁物品。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权中止水电供应或单方解除本合同，并收回租赁商铺：
(1) 将租赁商铺转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
(2) 利用承租商铺进行非法活动;
(
3) 拖欠甲方各项费用其中之一满一个月;
(
4) 将水电提供给第三方使用;
(
5) 擅自将经营场地进行改造;
(
6) 无正当理由连续2天或者当月累计5天不营业的
私人商铺租赁合同免费下载【篇六】
出租方(甲方)：______________
联系电话：__________________________
承租方(乙方)：______________
联系电话：__________________________
甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 店铺坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：________________________________________________。
建筑面积________平方米。
租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关店铺使用和物业管理的规定。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用
第二条 租赁期限
租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回店铺：
1.乙方擅自将店铺转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____________元。
租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店铺的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1.甲、乙双方约定，该店铺每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该店铺租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付房租。
第四条 保证金
1.甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为人民币___________元。(大写：__________________)。
2.租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第五条 租赁期间店铺修缮
1.甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及店铺架构。
2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
3.乙方保证按本合同规定合法使用该店铺，不擅自改变使用性质及店铺主要结构。
4.乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
第六条 各项费用的缴纳
1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。
2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第七条 甲方与乙方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖店铺，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：__________________)
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：__________________)
3.乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的，应支付违约金元。(大写：__________________)如因此造成承租店铺损坏的，还应负责赔偿责任。
第九条 免责条件
若租赁店铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店铺，乙方需立即书面通知甲方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____________元。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
私人商铺租赁合同免费下载【篇七】
#城市私人商铺租赁合同范本1#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述
1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共xxxxxxx平方米。
2、内附属设施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年xxxxx人民币，大写xxxxx.第一次需支付xxxxx年租金，一次性支付xxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年开始租金提前xxxxxx个月每xxxxxx年一次性支付，具体租金按每年xxxxxx%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的xxxxxx个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过xxxxxx天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xxxxxx天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xxxxxx天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前xxxxxx个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共xxxxx页，xxxxxx式xxxxxx份。其中，甲乙双方各执xxxxxx份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水xxxxxx元/吨，电xxxxxx元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
#城市私人商铺租赁合同范本2#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxxxxxx街xxxx号商铺，建筑面积xxxxxxxxx平方米。
承租方承租商铺用途：用于经营xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第二条租赁期限
租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。
第三条租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月租金每平方米不得超过xxxxxxxx元，每米柜台不得超过xxxxxxxx元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年为xxxxxxxx元，第三年为xxxxxxxx元，第四年为xxxxxxxx元)
3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
第二期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
第三期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
4、租金收款账户信息：
户名：xxxxxxxxxx，开户行：xxxxxxxxxxxxxxx，账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方xxxxxx天的宽限期，从第xxxxxx天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金xxxxxx%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳;
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方负责。
第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
7、承诺商铺可以满足承租方的经营目的，并辅助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。
第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。
3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金xxxxxxxxx元。
2、若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金xxxxxxxxx元。
3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前xxxxxxxxx日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条协议中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达xxxxxx天的，并赔偿违约金xxxxxxxxx元。
第十二条协议的终止
1、本协议期限届满，双方不再续签协议的;
2、双方通过书面协议解除本协议;
3、因不可抗力致使协议目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;
5、当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;
7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有;
8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决
(1)提交xxxxxxxxx仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用xxxxxxxxx(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起xxxxx日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
第十七条补充
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。
第十八条协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。
本协议正本一式xxxxxxxxx份，双方各执xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
#城市私人商铺租赁合同范本3#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双方议定的租赁期限为xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，为期xxxxxxxx年，合同期满即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式
第一年商铺租金为xxxxxxxx元人民币，第二年、第三年各为xxxxxxxx元人民币，付款方式为每xxxxxxxx年一次，自签合同之日首付xxxxxxxx万元，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。另押金为xxxxxxxx元一次付清，合同期满若无争议退还乙方xxxxxxxx元押金。
四、水电计费
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金xxxxxxxx元。
七、其他协议
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同xxxx式xxxx份，甲乙双方个执xxxx份，签字有效。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
JhT868.com扩展阅读
2016私人商铺租赁合同范文
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
私人商铺租赁合同样板
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）_____________ 承租方（盖章）_____________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商铺租赁合同免费下载
出租方(甲方)： 法人代表： 承租方(乙方)： 法人代表： 依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。 第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。 第三条 租赁期限 3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。 3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条 店面租金 4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递增。 4.2租金和支付方式 甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。 4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。 4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。 第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。 第六条 甲方的权力及义务 6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。 6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。 6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。 6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。 第七条 乙方的权利及义务 7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。 7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。 7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。 7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。 第八条 合同的终止或解除 8.1合同期满之日，合同自行终止 8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。 8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。 8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。 第九条 违约责任 9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。 9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。 9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。 第十条 法律适用的争议的解决 10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。 10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。 第十一条 其它条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。 11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时(乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。 11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表签字： 代表签字：
写作示范：私人商铺租赁合同范文(5篇)
在这个瞬息万变的现代社会，租赁合同被使用的越来越频繁了，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订租赁合同要明确合同的内容。你知道如何签订一份租赁合同吗？以下是合同范本网小编为大家精心整理的“写作示范：私人商铺租赁合同范文(5篇)”，仅供参考，大家一起来看看吧。
私人商铺租赁合同(篇一)
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日，为期________年，合同期满即________年______月______日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式
第一年商铺租金为________元人民币，第二年、第三年各为________元人民币，付款方式为每________年一次，自签合同之日首付________万元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清，合同期满若无争议退还乙方________元押金。
四、水电计费
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金________元。
七、其他协议
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。
甲方：______________乙方（签字）：______________
_________年______月____日_________年______月____日
私人商铺租赁合同(篇二)
出租方(以下称甲方)：_____
承租方(以下称乙方)：_____
甲方同意将自己的产权商铺（坐落于_____，建筑面积_____平方米）。出租给乙方，双方在法律的'基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、租赁期限
双方商定铺位租期为壹年，自阳历20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
二、租金
1、壹年租金为人民币_____ 元，大写：_____ 元整。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金1000元，大写：壹千元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。
三、补充说明
1、相关管理费、清洁费、水电费：乙方自行向相关管理部门交纳；
2、租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；
3、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
6、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
7、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：_____
承租方(签名)：_____
联系电话：_____
联系电话：_____
联系地址：_____
联系地址：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
日期：20xx 年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
私人商铺租赁合同(篇三)
出租方(甲方)：______________
联系电话：__________________________
承租方(乙方)：______________
联系电话：__________________________
甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 店铺坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：________________________________________________。
建筑面积________平方米。
租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关店铺使用和物业管理的规定。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用
第二条 租赁期限
租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回店铺：
1.乙方擅自将店铺转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____________元。
租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店铺的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1.甲、乙双方约定，该店铺每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该店铺租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付房租。
第四条 保证金
1.甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为人民币___________元。(大写：__________________)。
2.租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第五条 租赁期间店铺修缮
1.甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及店铺架构。
2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
3.乙方保证按本合同规定合法使用该店铺，不擅自改变使用性质及店铺主要结构。
4.乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
第六条 各项费用的缴纳
1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。
2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第七条 甲方与乙方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖店铺，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：__________________)
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：__________________)
3.乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的，应支付违约金元。(大写：__________________)如因此造成承租店铺损坏的，还应负责赔偿责任。
第九条 免责条件
若租赁店铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店铺，乙方需立即书面通知甲方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____________元。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
私人商铺租赁合同(篇四)
#城市私人商铺租赁合同范本1#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述
1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共xxxxxxx平方米。
2、内附属设施：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为xxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年xxxxx人民币，大写xxxxx.第一次需支付xxxxx年租金，一次性支付xxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxx.第xxxxx年开始租金提前xxxxxx个月每xxxxxx年一次性支付，具体租金按每年xxxxxx%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的xxxxxx个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过xxxxxx天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xxxxxx天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xxxxxx天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前xxxxxx个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共xxxxx页，xxxxxx式xxxxxx份。其中，甲乙双方各执xxxxxx份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水xxxxxx元/吨，电xxxxxx元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xxxxxx元，大写xxxxxxxxxxxx.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
#城市私人商铺租赁合同范本2#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：xxxxxxxxxx省xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxxxxxx街xxxx号商铺，建筑面积xxxxxxxxx平方米。
承租方承租商铺用途：用于经营xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第二条租赁期限
租期xxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxxxxxx年xxxxx月xxxxx日止。
第三条租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币xxxxxxxx元整(xxxxxxxx元)。月租金每平方米不得超过xxxxxxxx元，每米柜台不得超过xxxxxxxx元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加xxxxxxxx元(即第二年为xxxxxxxx元，第三年为xxxxxxxx元，第四年为xxxxxxxx元)
3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金xxx元，出租方同意承租方每年租金分xxxxxxxxx期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
第二期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
第三期：租金为xxxxxxxxx，付款时间为xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
4、租金收款账户信息：
户名：xxxxxxxxxx，开户行：xxxxxxxxxxxxxxx，账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方xxxxxx天的宽限期，从第xxxxxx天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金xxxxxx%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳;
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方负责。
第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
7、承诺商铺可以满足承租方的经营目的，并辅助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。
第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。
3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金xxxxxxxxx元。
2、若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金xxxxxxxxx元。
3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金xxxxxxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前xxxxxxxxx日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条协议中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达xxxxxx天的，并赔偿违约金xxxxxxxxx元。
第十二条协议的终止
1、本协议期限届满，双方不再续签协议的;
2、双方通过书面协议解除本协议;
3、因不可抗力致使协议目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;
5、当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;
7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有;
8、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决
(1)提交xxxxxxxxx仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用xxxxxxxxx(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起xxxxx日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
第十七条补充
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。
第十八条协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为xxxxxx年，自xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日至xxxxxxx年xxxxxx月xxxxx日。
本协议正本一式xxxxxxxxx份，双方各执xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
#城市私人商铺租赁合同范本3#
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于xxxxxxxx市xxxxxxxx区xxxxxxxx出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双方议定的租赁期限为xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，为期xxxxxxxx年，合同期满即xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式
第一年商铺租金为xxxxxxxx元人民币，第二年、第三年各为xxxxxxxx元人民币，付款方式为每xxxxxxxx年一次，自签合同之日首付xxxxxxxx万元，以后的房租按xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日、xxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日全部付清。另押金为xxxxxxxx元一次付清，合同期满若无争议退还乙方xxxxxxxx元押金。
四、水电计费
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金xxxxxxxx元。
七、其他协议
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同xxxx式xxxx份，甲乙双方个执xxxx份，签字有效。
甲方：xxxxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxx日
私人商铺租赁合同(篇五)
出租方(甲方)：______________
联系电话：__________________________
承租方(乙方)：______________
联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为___月，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。
三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交店铺租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将店铺转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回店铺。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因店铺本身原因或不可抗力除外)。
五、乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、甲方在出租店铺期间，承担土地改变用途使用税、店铺出租税以上两项费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方承担。
七、甲方在出租店铺期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的店铺租赁费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。
九、合同期满，乙方不再使用该店铺时，保持店铺原样交付甲方。乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。
十、店铺租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
【热门】私人商铺租赁合同3篇
私人商铺租赁合同【篇一】
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日，为期________年，合同期满即________年______月______日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式
第一年商铺租金为________元人民币，第二年、第三年各为________元人民币，付款方式为每________年一次，自签合同之日首付________万元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清，合同期满若无争议退还乙方________元押金。
四、水电计费
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金________元。
七、其他协议
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。
甲方：______________乙方（签字）：______________
_________年______月____日_________年______月____日
私人商铺租赁合同(篇二)
出租方(以下称甲方)：_____
承租方(以下称乙方)：_____
甲方同意将自己的产权商铺（坐落于_____，建筑面积_____平方米）。出租给乙方，双方在法律的'基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、租赁期限
双方商定铺位租期为壹年，自阳历20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
二、租金
1、壹年租金为人民币_____ 元，大写：_____ 元整。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金1000元，大写：壹千元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。
三、补充说明
1、相关管理费、清洁费、水电费：乙方自行向相关管理部门交纳；
2、租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；
3、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
6、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
7、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(签名)：_____
承租方(签名)：_____
联系电话：_____
联系电话：_____
联系地址：_____
联系地址：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
日期：20xx 年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
私人商铺租赁合同【篇三】
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一： 乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。
三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。
四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。
十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
个人商铺租赁合同范文
以下是合同范本网为大家整理的关于《个人商铺租赁合同范文》，供大家学习参考！
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ （大写： ）第二年使用费用为人民币￥ （大写： ）， 第三年使用费为人民币￥ （大写： ）第四年使用费用为人民币￥ （大写： ）， 第五年使用费为人民币￥ （大写： ）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币（大写： ），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
甲方经办人： 乙方经办人：
甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：
年 月 日 年 月日
最新合同:小区个人车位租赁合同 免费范文锦集
但愿对您的学习工作带来帮助。
小区个人车位租赁合同 免费(篇一)
出租方(甲方):
承租方(乙方)：
甲、乙双方经充分协商,现将甲方私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金x元整/月，大写:x元整。一次性付清半年租金x元，大写:元整。支付方式为现金或现场微信转账。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期为xx年x月x日至xx年x月x日止。合计x个月。
三、甲方提供该小区停车卡壹张，供乙方停车使用，编号：xxx，收取押金x元/张(合同终止时凭证退回)，工本费x元/张。
四、甲方责任及义务:
在租赁期间,甲方不得提前收回乙方使用的车位使用权，否则甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。
五、乙方责任及义务:
1、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
2、不得转租该车位。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：
法定代表人(签字)：
xx年x月x日
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
xx年x月x日
小区个人车位租赁合同 免费(篇二)
甲方(出租方)：
地址：
身份证： 电话：
乙方(承租方)：xxxxxx
地址：xxxxxx 身份证：xxxxxx
电话：xxxxxx
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条 停车位编号、位舲
停车位编号 ；位舲：
第二条 承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为xx年，自xx年xx月xx日始至xx 年xx月xx日止。
第三条 租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租书面申请，租金一年一订，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每年人民币xx元，乙方租赁期内在车位增设管理的手续，待租赁合同到期时乙方无条件向甲方返还。租金支付方式为：人民币现金一次性支付。
第四条 双方责任
甲方责任：
1、甲方向乙方提供空停车位；
2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。
3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前30日通知乙方。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人；
2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。
3、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行；
第五条 甲方免责
乙方车辆在停车位内外损坏的，甲方不承担任何责任；
乙方车辆在停车位内丢失的，甲方不承担赔偿责任；
第六条 违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金；
2、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第七条 争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
小区车位租赁合同
出租方：xxxx（以下简称甲方） 车牌号：京xxxxxx
承租方：xxxx（以下简称乙方） 车牌号：xxxx
为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签定本合同，愿共同遵守。内容如下：
第一条 甲方将北京市xx区xxxxxx小区xx号车位出租给乙方使用。
第二条 租车位期限为年，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。
第三条 租金为每年人民币xxxx元（大写：x仟x佰元整），押金为xxx元（大写：x佰元整）。乙方以现金方式支付甲方。甲方开具收条。
第四条 甲方于付款当日将车位交付乙方使用，乙方不得将车位转租，否则甲方有权收回车位。
第六条 租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位损坏，由乙方承担维修或赔偿。
第七条 本合同有效期届满，乙方需继续租用车位的，应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲方同意后，本协议自动顺延。第八条 本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任。
第九条 因车位产权方造成的特殊原因导致租金调整或提前解约，甲方对乙方不承担赔偿责任。
第十条 本合同共一页，一式二份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
第十一条 其他约定：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
签约时间：xx年xx月xx日
签约时间：xx年xx月xx日
小区车位租赁合同
甲方（出租方）：
地址：代表人：电话：
乙方（承租方）：
住址：xx小区栋单元号
房屋产权人：
电话：
为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，xx开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条编号、位置、面积
停车位编号：位置：
面积：
第二条承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为年，自年月日始至年月日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元。租金支付方式为：
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据xx开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位；
2、负责停车位的公共秩序维护工作；
3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人；
2、承租的停车位只用于停放机动车辆；
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方；
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行；
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可；
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条停车位的所有权及维护
停车位的所有权xx开发商。
其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护。
第六条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的.行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任；
乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；
对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方；
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定；
第八条不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第九条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金；
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付违约金；3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报xx开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
小区个人车位租赁合同 免费(篇三)
甲方：xxx(出租人)
乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下租赁：
一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。
二、 用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：东田丽园物业管理处 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：
停车场管理规定
1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。
2、 入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
3、 入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
4、 停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。
5、 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
6、 严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。
7、 本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任 何损坏，损毁及遗失责任。
8、 使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。
9、 停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。
10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。
11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。
12、 所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。
二零一X年X月X日
小区个人车位租赁合同 免费(篇四)
甲方：xxx(出租人)
乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下租赁：
一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。
二、 用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、 甲方收取的.停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：东田丽园物业管理处 乙方：
电话： 电话：
日期： 日期：
停车场管理规定
1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。
2、 入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
3、 入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
4、 停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。
5、 车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
6、 严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。
7、 本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任 何损坏，损毁及遗失责任。
8、 使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。
9、 停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。
10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。
11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。
12、 所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。
二零一X年X月X日
小区个人车位租赁合同 免费(篇五)
甲方(出租方)：
地址：
身份证： 电话：
乙方(承租方)：xxxxxx
地址：xxxxxx 身份证：xxxxxx
电话：xxxxxx
甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条 停车位编号、位舲
停车位编号 ；位舲：
第二条 承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为xx年，自xx年xx月xx日始至xx 年xx月xx日止。
第三条 租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租书面申请，租金一年一订，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每年人民币xx元，乙方租赁期内在车位增设管理的手续，待租赁合同到期时乙方无条件向甲方返还。租金支付方式为：人民币现金一次性支付。
第四条 双方责任
甲方责任：
1、甲方向乙方提供空停车位；
2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。
3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前30日通知乙方。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人；
2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。
3、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行；
第五条 甲方免责
乙方车辆在停车位内外损坏的，甲方不承担任何责任；
乙方车辆在停车位内丢失的，甲方不承担赔偿责任；
第六条 违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金；
2、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第七条 争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
小区车位租赁合同
出租方：xxxx（以下简称甲方） 车牌号：京xxxxxx
承租方：xxxx（以下简称乙方） 车牌号：xxxx
为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签定本合同，愿共同遵守。内容如下：
第一条 甲方将北京市xx区xxxxxx小区xx号车位出租给乙方使用。
第二条 租车位期限为年，即自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。
第三条 租金为每年人民币xxxx元（大写：x仟x佰元整），押金为xxx元（大写：x佰元整）。乙方以现金方式支付甲方。甲方开具收条。
第四条 甲方于付款当日将车位交付乙方使用，乙方不得将车位转租，否则甲方有权收回车位。
第六条 租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位损坏，由乙方承担维修或赔偿。
第七条 本合同有效期届满，乙方需继续租用车位的，应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲方同意后，本协议自动顺延。第八条 本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任。
第九条 因车位产权方造成的特殊原因导致租金调整或提前解约，甲方对乙方不承担赔偿责任。
第十条 本合同共一页，一式二份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
第十一条 其他约定：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
签约时间：xx年xx月xx日
签约时间：xx年xx月xx日
小区车位租赁合同
甲方（出租方）：
地址：代表人：电话：
乙方（承租方）：
住址：xx小区栋单元号
房屋产权人：
电话：
为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，xx开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条编号、位置、面积
停车位编号：位置：
面积：
第二条承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为年，自年月日始至年月日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元。租金支付方式为：
第四条双方责任
甲方责任：
1、根据xx开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位；
2、负责停车位的公共秩序维护工作；
3、负责停车位的卫生清洁工作。
乙方责任：
1、不得将停车位转租或转借给他人；
2、承租的停车位只用于停放机动车辆；
3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方；
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行；
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可；
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
第五条停车位的所有权及维护
停车位的所有权xx开发商。
其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护。
第六条甲方免责
乙方车辆在停车位内损坏的`，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任；
乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；
对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方；
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定；
第八条不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第九条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金；
2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付违约金；3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。
第十条争议的解决
本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报xx开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
小区个人车位租赁合同 免费(篇六)
甲方：________________________
乙方：________________________
乙方在充分理解、认可《_______地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对_______一期地下车位现状有充分了解的基础上，在_______一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：
一、乙方向甲方租赁_______一期地下室号车位，租赁期从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。
二、车位月租金为币_______元（大写_____________________元）（使用未满一个月的按一个月计算租金），车位管理费为币_______元（大写_____________________元），押金为币_______元（大写_____________________元）乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金（此项押金租赁期满时退还），以后乙方按月向甲方缴纳费用。
如乙方不按时交纳车位租金、管理费的，甲方有权收回车位转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用。
三、该车位由_____________________有限公司（以下简称“物业公司”）统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。
违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
四、本车场限高2、2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。
六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租/出售他人时不再另行通知。
七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。
八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向x提起诉讼。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、本合同自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________
______年______月______日______年______月______日
个人商铺租赁合同
合同范本网合同范文频道为大家整理了《个人商铺租赁合同》，供大家学习参考。
个人商铺租赁合同
甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条 租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 ＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条 房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条 双方保证条款：1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条 合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条 违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人： 法定代表人：签字日期：签字日期：
2015个人商铺租赁合同范文
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）_____________ 承租方（盖章）_____________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
个人商铺租赁合同模板
★以下是合同范本网为大家整理的个人商铺租赁合同模板文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击合同范本网以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ （大写： ）第二年使用费用为人民币￥ （大写： ）， 第三年使用费为人民币￥ （大写： ）第四年使用费用为人民币￥ （大写： ）， 第五年使用费为人民币￥ （大写： ）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币（大写： ），其余租金支付方式：
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3％收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。
第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
甲方经办人： 乙方经办人：
甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号：
年 月 日 年 月日
最新个人商铺租赁合同
个人商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。
3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码： ______ 身份证号码： ______
______年______ 月 ______日
个人商铺门面租赁合同
房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。下面一起看看小编整理的相关范本，欢迎参考。
【个人商铺门面租赁合同一】
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方： 乙方：
签订日期：
【个人商铺门面租赁合同二】
甲方：xxx
乙方：xxx
经甲乙双方协商达成如下协议：
一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
=======
出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码:
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
一，租赁地点及设施:
1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b:家俱:
二，租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息.
第一次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失.
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的.
三，双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复.
四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.
五，其它说明:
(如:入住时的水电煤字数.)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
“[参考合同]私人商铺租赁合同免费下载范文锦集”的全部内容到这里就结束了，不知道对大家是否有所帮助，如果你还需要查看更多有关“[参考合同]私人商铺租赁合同免费下载范文锦集”的内容请阅读个人商铺简单租赁合同，希望能够帮助到大家！