合同/ 买卖合同/ 房屋买卖合同纠纷答辩状/ 导航/

合同示范：建材买卖合同纠纷答辩状实用版(4篇)

  • 分享到
  • QQ空间
  • 微博
  • 微信
  • QQ好友

    • 房屋买卖合同纠纷答辩状

    2022.06.27 房屋买卖合同纠纷答辩状| 合同纠纷答辩状| 租赁合同纠纷答辩状|

    合同示范：建材买卖合同纠纷答辩状实用版(4篇)。

    在我们平时进行买卖的过程当中，一般买卖时都是需要签订买卖合同的。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。那么到底应如何拟定买卖合同呢？为满足您的需求，小编特地编辑了“合同示范：建材买卖合同纠纷答辩状实用版(4篇)”，欢迎大家阅读，希望对大家有所帮助。

    建材买卖合同纠纷答辩状【篇一】

    答辩人：XXXXXXX，地址：徐州市XXXXXX室。

    法定代表人XXX，酒店经理

    被答辩人：XXX，男，汉族，XXXXX生，身份证号码XXXXXXXXXXXXXX，住XXXXX室。

    因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：

    一、答辩人并不是本案适格的被告。

    根据XXX和XXX签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为XXX，乙方为XXX，在他们双方签订租赁合同时，答辩人XXXXXXX尚未成立，答辩人也并没有与XXX签订该房屋租赁合同。虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。XXX依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。因此，XXX起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。

    二、XXX与XXX之间并不存在违法转租的行为。

    答辩人自20xx年8月23日成立至今，法定代表人一直是XXX，期间从未变更。在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托XXX帮助XXX经营酒店，XXX管理经营酒店是为了要回欠款，并没有XXX所说的在未经其同意下将所租房屋转租给XXX的情形，原告XXX所述的事实是错误的，请法院依法查明。

    三、被答辩人XXX要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。

    被答辩人XXX向XXX主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。依据被答辩人向法院提供的证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于XXX现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向XXX主张的解除合同、支付租金，无事实依据。

    四、XXX并不存在违约行为。

    在租赁合同签订生效后，XXX先行支付了部分租金，之后在向XXX索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，XXX亦不予理会。在XXX不开具发票的情况下，XXX享有先履行抗辩权，可以拒绝继续支付租金。因此，XXX不存在违约行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定：“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。”《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。”可见，开具发票是XXX的法定义务，XXX必须履行这一法定义务。《中华人民共和国合同法》第二百二十七规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”合同法的明确规定显然将承租人拒付租金的“正当理由”作为抗辩支付租金的法定理由。开具发票是XXX的法定义务，索取发票是XXX的法定权利，XXX不依法履行法定义务，XXX亦可以依法维护其法定权利，拒绝支付租金。此外，《中华人民共和国合同法》第七条规定，“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”XXX不开具发票是一种违法行为，损害了国家利益，即国家税收的流失，并且是故意为之，而XXX拒付租金损害的是XXX的利益，当这两种利益发生冲突时，应当首先考虑国家利益，或者两者必须同时兼顾，不能因为保护个人利益而损害国家利益。综上，被告XXX并不构成违约，属于合法实现自己的权利。

    综上所述，答辩人认为，答辩人不是房屋租赁合同的当事人，不是本案适格的被告；XXX与XXX之间也并不存在违法转租的行为，不存在违约行为；被答辩人要求解除合同、支付租金的诉求并无事实予以支持，应当依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。

    此致

    徐州市中级人民法院

    答辩人：XXXXXXX

    XXX 年 CXXX 月 XXX 日

    建材买卖合同纠纷答辩状【篇二】

    答辩人：地址：法定代表人：委托代理人：风险提示：

    一份严谨的民事诉讼答辩状，

    首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；

    其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方败诉。因______纸箱机械厂（以下简称_____）诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。风险提示：

    制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的不能成立的和无证据证明的事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在混合过错或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何承认、如何反驳及如何确立自己的观点。从而达到以自己的事实和理由和对方的事实和理由相抗衡。

    一、本案的案由不是加工合同纠纷而是买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第251条、252条之规定：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而_____提供的合同，表面上写的是《加工定作合同》，但定作人_____并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，_____提供的所谓定作成品实际上是_____自己生产的产品。根据《中华人民共和国民法典》第130条之规定，_______与____签订的是《买卖合同》，它们之间发生纠纷的案由应定为买卖合同纠纷。

    二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。纵观本案_____向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的公章，也没有答辩人的法定代表人签名，所以答辩人不是本案适格的被告，但由于_____与_____买卖的设备最终是答辩人使用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。

    三、_____提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行业的标准。

    首先，_____只不过是_____的一个个体工商户，但他在企业介绍时宣传是______公司，号称重质量、讲信誉，却连一个完整的企业产品标准都没有。

    其次，像_____提供的F-D四色瓦楞纸板水性印刷轮转模切开槽机、圆压圆模切机、薄刀分纸机、网纹线等产品，根本达不到质量标准要求。产品既没有出厂合格证，也没有使用说明书，产品也没有安装调试，人员培训更没有。

    最后，答辩人声明，保留向_____追偿因产品质量问题而对答辩人造成的一切经济损失的权利。综上所述，答辩人使用的虽然是_____的产品，但是与_____签订的《买卖协议》，与_____无关，答辩人付款也是付给_____的，况且款项已基本付清。_____所写的欠条应由其个人承担，_____应承担其生产的产品售后服务的责任。恳请法院查明事实，驳回_____对答辩人的诉请！此致_____人民法院答辩人：________年____月____日风险提示：

    在答辩时，答辩人（被告）对自己所提出的主张负有举证责任。

    注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

    另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 附：答辩书副本_____份；证据材料______份。

    建材买卖合同纠纷答辩状【篇三】

    答辩人：

    地址：

    电话：

    被答辩人：

    地址：

    电话：

    _____年_____月_____日，答辩人因收到_________人民法院转来——关于“_____与_____民间借贷纠纷”一案，现依法提出如下答辩意见：

    答辩事项：答辩人请求人民法院依法驳回__________不合理且不合法的诉讼请求。

    事实与理由：

    被答辩人的起诉状中被告主体错误。答辩人与被答辩人不相识，双方之间不存在任何法律关系，更没有合法的借贷法律关系。答辩人从未向被答辩人借款，不是还款义务人。被答辩人与他人之间是否存在借贷关系答辩人并不知情，即使被答辩人与他人之间存在着借贷关系且合法有效，也是应有真实的借款人履行归还借款的义务。

    假设该借款是由答辩人的丈夫向被答辩人借了，首先答辩人不知道丈夫有过向外人借款的事实，并且事实上此款项于当日就转走至李某的账户，因此此借款并未用于婚姻家庭共同生活，还在出资协议中明确约定，由______个人对该笔欠款负责即______的个人债务。答辩人与______无共同举债的'合意，______也未将该款用于夫妻共同生活。依据现行婚姻法的相关规定，该债务不属于夫妻共同债务，答辩人对不属于夫妻共同的债务，没有还款义务即答辩人不是该借贷关系的还款义务人，被答辩人不能向答辩人主张。

    同时对于被答辩人申请保全的房屋，属于答辩人的个人财产，被答辩人保全错误的，依法应当向答辩人赔偿损失。

    综上，被答辩人以答辩人为被告提起民间借贷的诉讼，属于选择被告的主体错误，因此，答辩人不同意被答辩人的全部诉讼请求，请求法院在查明本案事实的基础上，依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。

    此致

    __________人民法院

    答辩人：_______________

    ______年_____月______日

    附：答辩书副本_____份；

    证据材料______份。

    建材买卖合同纠纷答辩状【篇四】

    答辩人：

    地址：

    法定代表人：

    被答辩人：

    地址：

    法定代表人：

    _____年_____月_____日，答辩人因收到__________人民法院转来——关于“_____与_____债权债务纠纷”一案，现依法提出如下答辩意见：

    答辩事项：

    答辩人请求人民法院依法驳回__________不合理且不合法的诉讼请求。

    事实和理由：

    一、本案系企业之间因业务往来而发生的债权债务关系，而本案原告却以自然人_____作为被告提起民事诉讼，本案的被告主体资格明显不适格，因此被告申请法院驳回原告的起诉。两个法人之间的欠款纠纷的诉讼主体是法人，而原告向自然人主张债权明显是不符合起诉条件的。依据我国民事诉讼法第一百零八条的规定，当事人提起民事诉讼，必须要有适格的被告，本案以自然人为被告，违反了民事诉讼法的相关规定，不符合起诉的条件，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第139条第一款的规定：“起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。”因此被告申请法院驳回原告的起讼。

    二、被告对原告负的债务已经履行完毕。

    退一步说，两个当事人因业务之间发生的团款纠纷而引发的债权债务关系，假使是自然人之间的债权债务关系，由被告(自然人)来履行偿还的义务，也已经因以下原因履行完毕：

    1、原告与被告之间因互负债务而抵销了总债务之中的一部份。

    2、被告用现金已经偿还了另一部分。

    3、原告对被告剩余的所有债权已经转让给了_________，并且被告已经履行完毕了此笔债务。

    综上所述，答辩人请求人民法院依法驳回__________不合理且不合法的诉讼请求。

    此致

    __________人民法院

    答辩人：_______________

    ______年_____月_____日

    附：答辩书副本_____份；

    证据材料______份

    JHt868.com买卖合同扩展阅读

    有关买卖合同纠纷答辩状范本最新


    有关买卖合同纠纷答辩状范本最新

    答辩人：

    地址：

    法定代表人：

    委托代理人：

    风险提示：

    一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉”。

    因______纸箱机械厂（以下简称_____）诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。

    风险提示：

    制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。

    一、本案的案由不是“加工合同纠纷”而是“买卖合同纠纷”。

    根据《中华人民共和国合同法》第251条、252条之规定：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而_____提供的合同，表面上写的是《加工定作合同》，但定作人_____并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，_____提供的所谓“定作成品”实际上是_____自己生产的产品。根据《中华人民共和国合同法》第130条之规定，_______与____签订的是《买卖合同》，它们之间发生纠纷的案由应定为“买卖合同纠纷”。

    二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。

    纵观本案_____向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的公章，也没有答辩人的法定代表人签名，所以答辩人不是本案适格的被告，但由于_____与_____买卖的设备最终是答辩人使用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。

    三、_____提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行业的标准。

    首先，_____只不过是_____的一个个体工商户，但他在企业介绍时宣传是______公司，号称“重质量、讲信誉”，却连一个完整的企业产品标准都没有。

    其次，像_____提供的ysf-d四色瓦楞纸板水性印刷轮转模切开槽机、圆压圆模切机、薄刀分纸机、网纹线等产品，根本达不到质量标准要求。产品既没有出厂合格证，也没有使用说明书，产品也没有安装调试，人员培训更没有。

    最后，答辩人声明，保留向_____追偿因产品质量问题而对答辩人造成的一切经济损失的权利。

    综上所述，答辩人使用的虽然是_____的产品，但是与_____签订的《买卖协议》，与_____无关，答辩人付款也是付给_____的，况且款项已基本付清。_____所写的欠条应由其个人承担，_____应承担其生产的产品售后服务的责任。恳请法院查明事实，驳回_____对答辩人的诉请！

    此致

    _____人民法院

    答辩人：_______

    ____年___月___日

    风险提示：

    在答辩时，答辩人（被告）对自己所提出的主张负有举证责任。

    注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

    另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

    附：

    答辩书副本_____份；

    证据材料______份。

    合同分享：买卖合同答辩状范文(5篇)


    如今有很多时候都需要进行买卖交易，其中签订买卖合同是一件非常有必要的事情。签订合同可以保障我们的合法权益，签订买卖合同都是以书面形式来呈现的。一份合乎法律规定的买卖合同是怎样的呢？小编经过搜集和处理，为您提供合同分享：买卖合同答辩状范文(5篇)，仅供参考，欢迎大家阅读。

    买卖合同答辩状范文【篇1】

    答辩状范文中离婚答辩状的法律知识以及离婚答辩状怎么写的方法指南

    离婚答辩状范文

    答辩人：姓名，性别，出生年月，民族，工作单位，家庭住址，邮编，电话。

    被答辩人：姓名，性别，出生年月，民族，工作单位，家庭住址，邮编，电话。

    被答辩人诉答辩人离婚纠纷一案，现提出如下答辩意见。

    一、

    二、

    三、

    此致

    石家庄市桥东区人民法院

    答辩人：

    年月日

    离婚答辩状

    本文题目：[离婚答辩状范文]

    本文提供[离婚答辩状范文]全部范本内容。

    如果您看完本文[离婚答辩状范文]内容有法律问题要咨询，您可以咨询关于[离婚答辩状范文]的法律咨询，也可以搜索与[离婚答辩状范文]相关的法律知识。

    相关阅读：

    [答辩状范文]离婚民事答辩状范文

    [答辩状范文]刑事答辩状范文

    [答辩状范文]行政答辩状范文

    [答辩状范文]离婚答辩状范文

    [答辩状范文]民事答辩状范文

    [租房合同协议]租房合同协议范本

    [离职证明范本]离职证明书范本

    买卖合同答辩状范文【篇2】

    行政答辩状范文

    行政答辩状的一些范例

    答辩人：______市工商行政管理局

    法定代表人：王______，______市工商行政管理局代局长。

    委托代理人：顾______，______市工商行政管理局副局长。

    委托代理人：马______，______市工商行政管理局经检科科长。

    关于原告黄______，______县农业机械公司和施______不服本局___工商(_____)第___号《复议决定书》提起行政诉讼一案，依法特作如下答辩：

    原告诉状中声称他们在6160型发电机组交易中的行为和经济收入都是合法的，______县工商行政管理局对他们的处理决定是错误的。根据事实和法律，我们认为：___工商发(______)第______号《复议决定书》维持______县工商行政管理局___工商处(______)第 ______号的处理决定是正确的。

    所谓投机倒把是指以牟取非法利润为目的，违反国家金融、外汇、金银、工商管理法规，非法从事工商业活动，扰乱市场管理，破坏社会主义经济程序的行为。该行为在主观方面的特征属故意，且以牟取非法利润为目的;在客观方面的特征表现为违反国家金融、外汇、金银、工商管理法规，非法众事工商业活动，扰乱市场的行为。根据上述投机倒把的法律概念和特征，______省工商行政管理局___工商(_____)第37号《关于查处投机倒把活动的若干问题的通知》第一条规定8种行为属投机倒把。其中第六种行为是在生产、流通中，以次顶好、以少顶多、以假充真、掺杂使假;第八种行为是为从事非法倒卖活动的人提供证明信、发票、合同书、银行帐户、支票、现金或其他方便条件，从中牟利的。原告人黄______经原告人施______介绍，从______县轻工机械厂联系的6160型发电机组一台，电原告人______县农业机械公司汇款10000元买进，黄______将该机组生产厂______柴油机厂产品标牌上出厂日期_____年___月改为______年___月，再以27400元的价格卖给______县______石灰厂。该机组经 ______市质检所检测鉴定是为不符合gb2819-81、gb775一81标准要求，该产品不合格，不能正常使用。就是这样一台劣次品进销差 17400元，利率高达174%，______县农业机械公司牟利2l90元，施_____

    获介绍费3000元。由此可见，原告黄______和______县农业机械公司在主观方面和客观方面都完全符合投机倒把的法律概念和特征。

    综上所述，______县工商行政管理局___工商处(____________)第______号《处理决定书》认定原告人黄______和 ______县农业机械公司在这台6160型发电机组交易中进行投机倒把的事实是清楚的，证据是确凿的，定性是准确的，处理是正确的。没收施______ 非法所得3000元也是正确的。故我们以___工商发(_______)第______号《复议决定书》予以维持。同理三原告的诉状所请不能成立，应予驳回。为维护国家利益和社会主义经济程序，请人民法院依法予以判决。

    此致

    ______县人民法院

    行政诉讼答辩书 答辩人： 名称：____ 地址：_____________ 电话：______ ............

    文章正文：

    行政诉讼答辩书

    答辩人：

    名称：____ 地址：_____________ 电话：______

    法定代表人：姓名：______________ 职务：______

    委托代理人：姓名：_____ 性别：____ 年龄：______

    民族：___ 职务：___ 工作单位：___________

    住所：________________ 电话：______

    因______________诉我单位______一案，兹答辩如下：

    ________________________________________________________________________

    此 致

    _____人民法院

    答辩人：_______(盖章)

    法定代表人：_____(签章)

    ____年__月__日

    附：答辩书副本___份。

    其它文件____份。

    [合同范本]频道提供[合同范本]的示范文本和下载，

    本文题目：[行政答辩状范文]

    本文提供[行政答辩状范文]全部范本内容。

    如果您看完本文[行政答辩状范文]内容有法律问题要咨询，您可以咨询关于[行政答辩状范文]的法律咨询，也可以搜索与[行政答辩状范文]相关的法律知识。

    相关阅读：

    [答辩状范文]离婚民事答辩状范文

    [答辩状范文]刑事答辩状范文

    [答辩状范文]行政答辩状范文

    [答辩状范文]离婚答辩状范文

    [答辩状范文]民事答辩状范文

    [租房合同协议]租房合同协议范本

    [离职证明范本]离职证明书范本

    买卖合同答辩状范文【篇3】

    本文主要是写在答辩状范文中刑事答辩状范文怎么做呢

    刑事答辩状范文

    刑事答辩状

    答辩人何**，女，36岁，汉族，山东省济南市人，江苏徐州市**局干部，住徐州市**宿舍*栋*号。电话：******，邮政编码：******。

    被答辩人陈*，男，35岁，汉族，江苏省苏州市人，江苏省徐州市**局干部，住徐州市**宿舍*栋*号，电话：******，邮政编码：******。

    答辩人因陈*指控答辩人犯诽谤罪一案，提出答辩如下：

    1、答辩人的行为不构成诽谤罪。

    依照我国《刑法》第一百四十五条的规定，诽谤罪是指故意捏造事实并加以散布，公然损害他人人格和名誉，情节严重的行为。构成诽谤罪的主要条件一是要有捏造并公然散布有损于他人名誉、人格的事实;二是出于故意，目的在于损害他人名誉和人格;三是必须情节严重。

    从本案情况来看，首先，我没有捏造有损陈*名誉和人格的事实。今年6月17日，陈*在办公室内与他人发生两性关系，是我单位同事刘**、胡*亲眼所见，后来向我和我处王**处长做了反映，这有胡*、王**处长的证言为证，并非我的捏造;其次，我没有有意损害陈*的名誉和人格。我是在6月28日单位党组织生活会上对陈*的生活作风问题提出批评的，目的在于希望陈*引以为戒，能够吸取教训，加以改正，做一名合格的共产党员，这是很正常的同志式的批评意见，怎能被视为故意损害他人名誉和人格呢?难道陈*犯了错误，就不能在组织内部进行批评教育吗?由于我的所作所为并不具备诽谤罪成立的条件，所以不构成犯罪。

    2、陈*的行为应当受到舆论和道德的谴责，人民法院应当驳回其诉讼请求。

    陈*犯了错误，本应吸取教训，注意改正，但陈*却采取恶人先告状的错误做法，向人民法院提起诉讼，请求人民法院追究我的刑事责任，并对他给予精神损失赔偿。我认为，对陈*这种知错不改、拒绝批评、一错再错的行为，应当给予舆论和道德的谴责。在这里，我请求人民法院查明事实真相，驳回陈*的诉讼请求，并给予相应的处罚，以寻求司法公正和对公民合法权益的保护。

    此致

    江苏省高级人民法院

    答辩人 何**

    1995年9月15日

    [合同范本]频道提供[合同范本]的示范文本和下载，

    本文题目：[刑事答辩状范文]

    如果您看完本文[刑事答辩状范文]内容有法律问题要咨询，您可以咨询关于[刑事答辩状范文]的法律咨询，也可以搜索与[刑事答辩状范文]相关的法律知识。

    相关阅读：

    [答辩状范文]离婚民事答辩状范文

    [答辩状范文]刑事答辩状范文

    [答辩状范文]行政答辩状范文

    [答辩状范文]离婚答辩状范文

    [答辩状范文]民事答辩状范文

    [租房合同协议]租房合同协议范本

    [离职证明范本]离职证明书范本

    买卖合同答辩状范文【篇4】

    民事答辩状范文法律知识以及民事答辩状范文怎么写

    答辩人 ：，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址。

    因民事诉讼原告的亲属交通事故死亡,起诉本答辩人为本案共同被告一案, 特提出如下答辩意见 ：

    1 、本诉讼案和本答辩人没有直接的关联 , 本答辩人不应作为被告参加本次诉讼。

    在本案中本答辩人和原告没有直接的法律关系 , 本答辩人既不是致使原告的亲属死亡的侵权者 , 也没有和原告有任何合同上的权利与义务关系。原告与肇事车辆粤 L02116驾驶员之间是侵权的法律关系 , 而本答辩人与肇事车辆粤 L02116 车挂靠车主市集装箱有限公司 ( 以下简称公司 ) 之间是保险合同法律关系 , 根据《保险法》第二十二条第二款的规定,只有被保险人才是保险金的唯一请求权人 , 而财产保险和人身保险不同 , 除被保险人以外 , 没有其他受益人。所以本答辩人只对被保险人负有合同责任,而对本案的原告方不负任何责任。况且 , 两种不同的法律关系是不宜放在同一个侵权诉讼中审理的 , 如果那样的话 , 则剥夺了本答辩人的实体审查权和程序诉权 , 这也是和《民事诉讼法》基本原则相违背的。

    2、本答辩人与被告安俊公司之间的保险合同并不等同于无过错第三者责任强制保险合同。

    本答辩人与安骏公司的保险合同签订并生效于20xx 年 3月 23 日，是在《道路交通安全法》实施前签订并生效的保险合同 , 《道路交通安全法》并不能约束其实施前的保险合同行为。在《机动车第三者责任强制保险条例》尚未出台前 , 法院不能按照原告人对《道路交通安全法》第七十六条规定错误理解提出的诉讼请求 , 来判决本答辩人承担无过错责任。虽然在我国很早就有第三者责任强制保险的提法 , 但强制三者险在我国的推行是有明显的阶段性的 , 目前的强制三者险并不等同于无过错强制三者险 , 保险公司不应该为受害人自己的过错承担保险赔偿责任。第三者责任强制保险是借 鉴学习国外的做法 , 把保险人本应该支付给被保险人的赔款 , 从方便受害者的角度 , 直接支付给受害第三者。但并不是要保险公司为受害者自己的责任受过。保险公司本身是没有直接对受害第三者支付保险赔偿金义务的 , 无论从合同的约定还是从相关的法律规定都没有这个义务。《保险法》第 五十条第一款的规定 , 是说保险公司 可以 将计算出来的应当支付给被保险人的赔偿金直接支付给受害第三者 , 但不是 必须 。《道路交通安全法》等相关法律规定 , 只是从方便受害者、简化手续的角度 , 由保险公司把本应该支付给被 保险人的赔款直接支付给受害第三者 , 但前提条件是保险公司只能依据保险合同的约定? 根据被保险人在事故中的责任比例相应地承担保险赔偿责任。

    《第三者责任强制保险条例》( 草案 ) 已出台讨论稿 , 从该 ( 草案 ) 的内容可以理解出国家对于强制三者险的立法精神及真实涵义。强制三者险将在全国范围内实行统一的责任限额，采用统一的费率标准 , 如果实行无过错责任的话 , 其费率标准将会大大地高于目前的商业三者险费率。而不象目前存在 5 万、 10 万、 50 万甚至 100 万元等不同的保险责任限额的情况。参考目前上海、北京等地统一以 4 万元作为强制三者险责任限额 , 来履行强制三者险赔偿责任等情况 , 即将制定的强制三者险限额不可能定在如本案保险合同的 50 万元这么高。而根据权利与义务相一致的原则 , 保险公司并没有按照无过错强制三者险的费率标准来收取保费，当然不应该履行无过错责任保险的赔偿义务。本答辩人不是侵权 法律关系的当事人 , 本答辩人仅仅是基于保险合同法律关 系，通过被保险人这个桥梁才产生对第二者的保险给付义务 , 但这个义务是间接的 , 只在本答辩人应该支付给被保险人的保险赔偿金额范围内 , 代被保险人向第三者履行民事赔 偿责任的一种垫付责任 , 不存在按照保险单载明的最高责任限额与被保险人承担连带责任，更不存在对整个事故损失承担保险赔偿责任。根据交警部门事故责任认定书记载的事实，受害人谢万平的过错是造成事故的同等原因负同等责任，所以受害人谢万平自己应该承担事故损失 40% 的民事责任。因而 , 本案原告把全部事故损失都要求本答辩人承担的诉讼请求明显是不合理的。

    本案涉及到两个赔偿责任计算标准 , 一个是侵权的被告对原告方的侵权赔偿责任 , 因为该交通事故发生于 20xx 年 1 月 23 日 , 是在新的《道路交通安全法》及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 _ ( 以 下简称《解释》) 生效之后 , 当然应该适用新的法律、法规规定的赔偿计算标准。另一个赔偿责任标准是本答辩人与被告安骏公司之间的保险理赔计算方法与标准 , 因为本答辩人与安骏公司的保险合同签订于 20xx 年的 3 月 23 日 , 根据最高人民法院研究室关于新的人身损害赔偿审理标准是否适用于未到期机动车第三者责任保险合同问题的答复法研[20xx] 81 号 : 保险人按照《道路交通事故处理办法 )}( 以下简称《办法 _) 规定的人身损害赔偿范围、项目和标准以 及保险合同的约定 , 在保险单载明的责任限额内承担赔偿责任 的约定只是保险人应承担的赔偿责任的计算方法 , 而不是强制执行的标准 , 它不因《道路交通事故处理办法》的失效而无效。我院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 )} ( 以下简称《解释》) 施行后 , 保险合同的当事人既可以继续履行 20xx 年 5 月 1 日前签订的机动车辆第三者责任保险合同 , 也可以经协商依法变更保险合同的规定。

    本答辩人与公司在保险合同中约定的第三者责任保险 50 万元的限额只是一个计算方法 , 而不是强制执行标准 , 我们的保险理赔仍然可以按照《办法》第二十七条规定载明的标准计算 , 而不是按最高院的《解释》计算。因而处理本答辩人对公司的保险赔偿标准仍然必须依据《办法》的规定。根据《办法》的规定 , 死亡补偿费是按照十年计算的。

    3 、对《广东省高级人民法院、广东省公安厅关于〈道 路交通安全法〉施行后处理道路交通事故案件若干问题的意见》( 以下简称《指导意见》)的理解与适用。

    该《指导意见》第 21 条规定 . 人民法院经审理依法确定各自应承担的责任后 , 对于未超过责任限额范围的部分 ,根据受害方的请求 , 可判决由保险公司承担赔偿责任，还可判决机动车所有人、车辆实际支配人及驾驶员承担连带赔偿责任，还可判决保险公司和机动车所有人、车辆实际支配人及驾驶员承担连带赔偿责任。 。对该条的理解分为两个部分 , 第一部分是人民法院审理案件 , 首先必须确定各方当事 各自应该承担的责任 , 第二部分是在确定各自应承担的责任后 , 再根据受害者的请求 , 选择不同的赔偿给付方式。根 据该条第二部分的规定 , 受害者可以请求保险公司直接代被保险人支付赔款 , 也可以向车辆的所有人、实际支配人或驾驶员要求支付赔款 , 也可以要求保险公司与车辆的所有人、 实际支配人及驾驶员承担连带责任。但需要明确的是 , 无论受害者采取哪种索赔方式，其所应得到的赔偿金额是已经先行确定的，其总额是固定的 , 法院根据受害者的请求所判决的结果在金额上应该是相等的 , 也就是说保险公司承担的只能小于或等于与机动车辆所有人、实际支配人、驾驶员连带承担的。换句话说 , 《指导意见》第 21 条的规定 , 只是从保护受害者的合法权益，方便受害者拿到赔款的角度 , 对已经依责确定的赔款 , 按照受害者的请求，采取有利于受害者的赔款给付方式而己 , 并不是如现在许多人所错误理解的 ,以为把保险公司列为被告 , 就可以从保险公司得到超过按责任划分所应得到的事故赔偿 , 以为只要没有超过保险公司的责任限额范围 , 即使是受害者负有责任 , 也应该由保险公司全额赔偿。实际上《道路交通安全法》第七十六条的责任限额范围并不是指保单上载明的最高责任限额 ( 最起码在《第三者责任强制保险条例》出台前这样理解没有法律依据 ),而是指具体到每一个事故中 , 保险公司对被保险人依法赔偿给受害第三者后的实际损失部分承担的责任限额范围 (《保险法》第五十条第二款就是这么规定的 ) 。因为保险合同实际上有两个责任限额 , 一个是保单上载明的最高责任限额 ,一个是具体到每一个事故中的实际责任限额。假如是按照最高责任限额来理解《指导意见》第 21 条规定的话 , 那在审理时先确定各自应承担的责任这一做法就失去了意义 , 那就应该是先扣除了保险责任限额范围部分 , 再来确定各自应承担的责任反而更方便、快捷一些 , 就没有必要这么规定了。

    同样 , 如果按照最高责任限额来理解的话 , 那就使条文第二部分的规定与相关法律规定相冲突并且前后矛盾。如果保险公司是按照最高限额承担责任的话 , 那么车辆所有人、实际 支配人、驾驶员承担的责任与保险公司承担的责任应该是一 致的 , 否则，所有的受害者如果可以从保险公司得到更多的赔款 , 就只会要求保险公司赔付了。而如果机动车辆所有人、实际支配人、驾驶员要为对方的过错承担其应该承担的那一部分责任的话 , 则又明显与《民法通则》第一百三十一条 ,最高人民法院司法解释第二、第二十一条的规定相矛盾。所以说 , 参照该规定 , 保险公司承担的责任是在人民法院依法 确定各自应承担的责任后 , 再在其实际应该对被保险人承担的责任限额范围内承担责任。

    4、关于《道路交通安全法》第七十六条的理解与适用。

    由于相关的配套措施尚未出台，对该条应该如何理解与适用存在较大的争议。从该条文的上下文来看 , 似乎可得出如果肇事车辆参加了第三者责任强制保险 , 那么一旦机动车辆发生交通事故造成他人损失 , 保险公司就应该在责任限额范围内予以赔偿 , 不论交通事故当事人各方是否有过错以及当事人的过错程度如何的结论。但是 , _ 中华人民共和国民 法通则》第一百三十一条规定 . 受害人对于损害的发生也有过错的 , 可以减轻侵害人的民事责任。 如不论当事人各方的过错程度如何 , 一律由保险公司赔偿 , 与该法相悖 ; 其次 , 《保险法》第五十条第二款规定 , 第三者责任保险是以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险，即责任保险的保险金给付以被保险人应对第三者承担赔偿责任为条件 , 保险人在保险责任限额内仅对被保险人应对第三者所负的赔偿责任部分承担给付保险金的责任 ; 第三 , 根据《指导意见》第 21 条的规定 , 保险公司承担的责任是在人民法院依法确定各自应承担的责任后，再在其责任限额范围内承担责任。由于《道路交通安全法》的规定与《民法通则》和《保险法》的规定存在矛盾 , 现行法律并未明确规定应优先适用哪部法律 , 在法律未明确的情况下 , 不能简单地单独适用《道路交通安全法》的规定。

    本答辩人认为 , 破解目前部门法律之间的矛盾和冲突的最基本原则就是公平原则，因为法律本身就可以理解为公平的代名词。本案中的保险合同是在《强制第三者责任保险条例》尚未出台的情况下 ,按照商业三者险费率标准承保的 , 本答辩人的保险合同是按 照《合同法》第四条、第五条的公平、自愿原则签订的 ,《道路交通安全法》的实施并不能把整个保险原理与原则全盘否定 , 把整个处理保险法律关系的原有法律、法规全盘推翻 , 不然的话 , 将会造成法律适用上的极大混乱。

    5 、保险人与被保险人及第三者之间的法律关系。

    保险人与被保险人之间是合同法律关系 , 被保险人与受害第三者之间是侵权的法律关系 , 这是无容置疑的。但随着《道路交通安全法》的实施及广东省高级法院的《指导意见》的出台 , 保险公司可以被直接起诉为道路交通事故的共同被告，受害第三者有权直接请求保险公司履行赔偿义务 , 则打破两种不同的法律关系不宜放在同一个诉讼中审理的诉讼程序原则规定。对于保险公司而言， 是否直接作为被告参加诉讼并不重要 , 关键是受害一方的当事人混淆了两种不同的法律关系的界限 , 把作为合同当事人的保险公司 , 完全等同于侵权当事人对待 , 把向侵权当事人的诉讼请求与向合同当事人的诉讼请求完全等同 , 甚至超出了保险公司作为 合同当事人依据保险合同规定的承担保险赔偿责任范围要 求保险公司承担赔偿责任。其实象本案原告人的这种做法是明显错误的 , 是违背法律的原则精神及公平原则的。

    对于《道路交通安全法》第七十六条的规定 , 目前社会上有许多人从行外人的角度来理解。其中 保险责任限额范围 这一概念 ? 实际上应该是指保险公司依照保险条款的规定 , 所应承担的实际责任范围 , 而不是指保单上载明的最高责任限额范围口实际上每一份保险合同都是附条件的保险合同 , 只有在所附条件成就时 , 保险公司才相应承担保险责任或免除责任。保险单与保险合同条款是一个整体 , 不能割裂开来 , 断章取义。目前绝大部分的保险赔偿都只要按照实际 责任限额承担保险赔偿责任 , 只有极少数是按照保单上载明保险公司在代位向第三者履行赔偿义务时 , 保险公司与被保险人是同一方 , 其既然要履行被保险人向第三者应该履行的义务 , 当然就可以行使被保险人对第三者的抗辩权。

    买卖合同答辩状范文【篇5】

    答辩人：

    地址：

    被答辩人：

    地址：

    法定代表人：

    因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案，现答辩人提出答辩如下：

    一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。

    1、被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。

    2、被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有_______，而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是_______、_______。

    3、被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是_______年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。

    4、被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用_______土地有效期从_______年_______月_______日延长至_______年_______月_______日”是虚假的。原租用土地合同约定“原租用土地到期时间是_______年_______月_______日改为_______年_______月_______日”。

    二、答辩人在合同有效期内履行合同义务，对土地的占有合法。《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为_______年_______月_______日，在此期间答辩人已交_______年租用土地的费用，履行了《租用土地合同》约定的提前支付一年租金的义务，亦不存在《租用土地合同》中约定的收回土地使用权的情形，答辩人对该地的占有是合法。

    综上所述，被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据，答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求

    此致

    ______________人民法院

    答辩人：________________

    ______年_____月_____日

    买卖合同纠纷


    上诉人四川荣星物流有限公司(以下简称荣星公司)因与被上诉人昆明中宇集装箱运输有限公司(以下简称中宇公司)买卖合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院(XX)昆民四初字第56号民事判决，向本院提起上诉。本院于XX年1月23日受理后，依法组成合议庭，于XX年3月5日在本院公开开庭审理了本案。上诉人荣星公司的法定代表人贾志明及其委托代理人岳威、吴念胜，被上诉人中宇公司的委托代理人许文勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

    原审法院经审理确认的事实是：XX年4月30日，中宇公司与荣星公司签订《车辆购置转让合同》(以下简称《转让合同》)，其中第一条约定：甲方(即中宇公司)将属本公司产权的十辆沃尔沃380型牵引半挂车作价每辆585000元，共计585万元转让给乙方(即荣星公司)。并由乙方继续在甲方进行卷烟运输经营。荣星公司共计支付款项236万元，中宇公司已将全部车辆交与荣星公司。XX年12月23日，云南中烟物资配套公司(以下简称中烟物资公司)受中宇公司委托，与云南玉溪宏程运输有限公司(以下简称宏程公司)、荣星公司形成《会议纪要》，其中第一条约定中烟物资公司决定从XX年起停止卷烟省外公路运输经营业务，荣星公司挂靠中宇公司的十辆沃尔沃拖车全部转户到宏程公司，由宏程公司管理;第二条约定由中烟物资公司与玉溪红塔集团协商，将中烟物资公司原有的红塔集团5%卷烟公路运输业务转给宏程公司承运;第三条约定荣星公司欠中宇公司345万元由宏程公司代偿315万元，还款分两次，会议纪要签字还200万元，其余115万元在XX年6月30日以前偿还。余款39万元由荣星公司在XX年3月份以前归还。第四条约定宏程公司与荣星公司的挂靠、管理关系，由宏程公司和荣星公司自行协商后签订协议。第六条约定荣星公司所有车辆解除与中宇公司、昆明瀚宇烟草储运有限公司(以下简称瀚宇公司)的车辆户头挂靠及业务挂靠关系，由荣星公司办理车辆转户手续。荣星公司与中宇公司和瀚宇公司之间的所有挂靠协议自XX年2月1日起终止。XX年12月30日，宏程公司向中宇公司支付200万元;XX年3月6日，中宇公司出具收款发票，认可收到宏程公司的200万元是其代荣星公司支付的货款。XX年12月23日，宏程公司与荣星公司签订《汽车加盟挂靠合同》(以下简称《挂靠合同》)。XX年3月25日，为解决中宇公司、宏程公司和荣星公司的纠纷，各方当事人进行了协商，但没有达成一致意见。荣星公司购买了车辆以后对集装箱箱子进行加装，支付435000元。此外,本案诉争的十辆沃尔沃车购于XX年4月，新车价格为152500元(车头以及半挂车)一台。荣星公司原名称为四川绵阳荣星汽车服务有限公司。

    中宇公司后以荣星公司拒不支付尚欠货款并拒绝履行《会议纪要》中约定的车辆转户义务已构成违约为由诉请判令：1、解除中宇公司与荣星公司于XX年4月30日签订的《转让合同》;解除XX年12月23日《会议纪要》中所有涉及中宇公司与荣星公司的十辆沃尔沃所约定的条款。2、荣星公司返还中宇公司十辆沃尔沃牵引半挂车。3、荣星公司赔偿中宇公司车辆折旧费1755000元。4、本案诉讼费、律师代理费(尚未明确具体数额)由星宇公司承担。

    荣星公司则以中宇公司违约为由反诉请求：1、中宇公司退还多收购车款79万元;2、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车制作的集装箱箱子款43.5万元;3、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车制作的低平板板子款63.5万元;4、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车制作更换的轮胎款13.76万元;5、中宇公司支付为十辆劳尔牌半挂车车辆购置税54270元;6、中宇公司因其违约赔偿损失包括车辆养路费、运管费653760元，车辆保险费17.9万元;7、中宇公司承担本案本诉及反诉的所有诉讼费用和律师费用(数额尚未确定);8、中宇公司承担已收取的购车款的利息446280元。

    原审法院审理认为，一、关于解除《转让合同》以及《会议纪要》部分条款的问题。依据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十三条第一款之规定当事人协商一致，可以解除合同，现双方当事人均表示同意解除合同，故对中宇公司解除《转让合同》以及《会议纪要》中第一、三、五、六条的约定的主张予以支持。二、1、依据《合同法》第九十七条之规定，中宇公司主张荣星公司返还十辆沃尔沃牵引半挂车，荣星公司对此亦予同意，故对该主张予以支持。在返还车辆的同时中宇公司亦应将已经所取得的236万元的货款向荣星公司返还。至于宏程公司代荣星公司支付的200万元，由于荣星公司对该代为履行的行为不予认可，故此200万元在本案中不作处理，由荣星公司与宏程公司确认了该200万元的性质后，可另向中宇公司主张。2、由于合同解除，对于已经交付的车辆，因双方均同意按照585万元的价值进行折旧，其折旧年限应当以荣星公司占用车辆的实际时间来计算。从XX年4月25日中宇公司将车辆移交给荣星公司，至原审法院判决荣星公司返还车辆，时间约为3年，故荣星公司应当按3年的折旧率向中宇公司折价赔偿10辆车折旧款175.5万元。3、由于荣星公司已将其中的九辆车处置，无法返还原物，但荣星公司所提交的证据只有其公司自己开具的《收据》，这些证据上也反映不出购买方，并不能证明荣星公司处置车辆获款36.5万，因此荣星公司主张返还中宇公司因处置车辆而获得的36.5万无事实依据。由于本案中荣星公司明确表示车辆已经处置，已无法返还原物，故应当折价赔偿。在折价赔偿的款项中应当扣减荣星公司支付中宇公司使用3年的费用175.5万元，故荣星公司还应当返还中宇公司九辆车(包括平板车以及半挂车)的价款为368.55万元，以及尚余的一辆车(包括平板车以及半挂车，若尚余的一辆车亦返还不能，则按40.95万元折价赔偿)。三、关于《转让合同》的性质的问题。原审法院认为，该合同是一个买卖合同，双方对转让十辆沃尔沃牵引半挂车的相关事项达成一致。从双方的约定来看，买卖关系和负责运输二者是并列关系不是互为前提，也就是说该买卖关系并不是附生效条件的转让。虽然该合同中有并由乙方继续在甲方进行卷烟运输经营的表述，但从该表述上仅能反映双方有进行运输业务的意向，但双方并未就运输合同的具体条款达成一致。现中宇公司就买卖关系提起主张，荣星公司以运输关系提出抗辩，该抗辩理由不成立。四、关于《会议纪要》的性质问题。原审法院认为，该《会议纪要》同样是涉及两个并列的法律关系及买卖合同关系和运输合同关系，运输合同不是买卖合同生效的条件。就买卖合同部分，该《会议纪要》对原买卖合同中付款义务部分进行了修改，即由宏程公司为荣星公司支付335万元。就运输合同部分，该《会议纪要》明确了终止荣星公司与中宇公司的运输合同关系，荣星公司与宏程公司建立挂靠、管理关系，但要以双方签订协议为准。故荣星公司不能以未与宏程公司建立运输合同关系为由，拒绝向中宇公司履行支付货款的义务。五、由于原审法院确定双方建立的是买卖合同关系，双方同意解除合同，因此中宇公司收取的荣星公司的全部货款236万元应当自合同解除之日起返还，故已经不存在荣星公司反诉请求的中宇公司返还多收货款79万元的事实。六、关于荣星公司所主张的因改装车辆而产生的损失107万元。因本案已经确定本案属于买卖合同纠纷而非运输合同纠纷，导致合同解除的原因是由于荣星公司不能按约定支付购车款，过错在荣星公司自身。虽然本案确定荣星公司为改装箱子支付43.5万元，但该支出与中宇公司无关，故这部分损失应当由其自行承担。而荣星公司针对改装低平板板子款63.5万元所提交的证据发票所载明的对象均为瀚宇公司，同时荣星公司与瀚宇公司还存在单独的业务往来，而瀚宇公司与中宇公司是两个独立的法人，因此这些证据不能证实是针对本案争议的十辆沃尔沃车而进行的改装。荣星公司该项反诉请求无事实及法律依据，不予支持。七、关于荣星公司主张更换轮胎的费用137600元。因荣星公司不能证明过错在中宇公司，相反是由于荣星公司不能按约定支付货款导致中宇公司要求解除合同，荣星公司主张中宇公司承担这部分损失无事实依据，且其提交的证据亦不能证明该事实。荣星公司该项反诉请求无事实及法律依据，不予支持。八、关于荣星公司主张的车辆购置税、养路费、运管费、保险费共计887030元。该费用的发生是荣星公司购买车辆之后的行为，与买卖合同无因果关系。荣星公司所提交的证据亦不能证明该事实。荣星公司该项反诉请求无事实及法律依据，不予支持。九、关于荣星公司所主张的中宇公司偿还已收购车款的利息446280元的请求，由于解除合同的过错在荣星公司，其向中宇公司主张损失无事实依据，故对荣星公司的该项诉讼请求不予支持。十、关于双方都主张的律师费，由于双方在本诉、反诉部分都提出要求对方承担律师代理费的诉讼请求，但双方都未明确所主张的数额，因该本诉以及反诉请求不明确，故对双方分别提出的该项诉讼请求均不予支持。据此判决：一、解除中宇公司与荣星公司XX年4月30日签订的《转让合同》;二、解除中宇公司与荣星公司XX年12月21日签订的《会议纪要》中第一条、第三条、第六条的约定;三、由中宇公司于本判决生效之日起十日内返还荣星公司购车货款236万元;四、由荣星公司于本判决生效之日起十日内支付中宇公司十辆沃尔沃380型牵引半挂车折旧费175.5万元;五、由荣星公司于本判决生效之日起十日内返还中宇公司九辆沃尔沃380型牵引半挂车的折价款共计368.55万元，以及尚余的一辆沃尔沃380型牵引半挂车(若尚余的一辆沃尔沃380型牵引半挂车亦不能返还，则按40.95万元折价赔偿);六、驳回中宇公司的其他本诉诉讼请求;七、驳回荣星的其他反诉诉讼请求。本诉部分案件受理费18785元，由荣星公司承担;反诉部分案件受理费33447元，由荣星公司承担。

    原审判决宣判后，荣星公司不服，向本院提起上诉，请求判令：1、撤销原判第五项、第七项;2、荣星公司向中宇公司实物交付十辆沃尔沃380型牵引半挂车(包括车头和半挂车);3、中宇公司向荣星公司支付为改良十辆沃尔沃牵引半挂车而支付的费用共计851870元。其组成为：荣星公司新购买十辆劳尔牌半挂车低平板板子款63.5万元及为其制作的集装箱箱子款43.5万元、购买轮胎款13.76万元、支出的车辆购置税54270元，四项共计121870元;扣减原十辆沃尔沃挂车出卖价值41万元(其中九辆出卖价值36.5万元，未出卖的一辆按已出卖的最高价格4.5万元/辆计算)。4、中宇公司向荣星公司支付其已经收取的购车款236万元的利息446280元;5、中宇公司向荣星公司支付律师代理费10万元;5、中宇公司承担本案一、二审诉讼费用。其主要理由是：一、原判认定事实错误。第一、原判对诉争的十辆沃尔沃车现状认定错误，现在十辆车的车头及一辆半挂车还在，被处理的也只是原来的九个半挂车，且为了满足经营需要上诉人对原车辆进行了重新配置，荣星公司完全可以返还十辆沃尔沃车实物。第二、十辆劳尔牌半挂车是上诉人为方便经营而与沃尔沃牵引车配套的设备，其已与原沃尔沃牵引车组合为一体，原判以新车与移交清单内容不符为由而排除十辆劳尔牌半挂车(包括低平板子、轮胎)与本案的关联性是错误的。第三、原判认定《代征车辆购置税缴税收据》所记载的车辆购置税与本案所涉车辆无关联性是错误的。二、原判既认定双方当事人是协商一致解除合同，但在适用合同解除后的处理原则时却是按照一方当事人的过错而解除合同的原则来判决，原判适用法律错误。三、即使本案要考虑过错责任，那么过错也应该在中宇公司。原判在认定过错时，完全割裂了荣星公司与中宇公司之间、荣星公司与宏程公司之间合同的内在联系，将它们认为是完全独立的两个合同并不符合客观事实。事实上，荣星公司挂靠宏程公司从事卷烟运输，就是以中宇公司拥有的5%的红塔集团的卷烟公路运输货源为自己运输作货源保证。《会议纪要》、《挂靠合同》签订后，宏程公司不履行合同义务，其责任应由中宇公司承担。本案首先违约应是中宇公司。综上，请求二审法院查明事实予以改判。

    被上诉人中宇公司口头答辩称，第一、原判认定事实正确。沃尔沃车移交给对方后，对方如何处理中宇公司并不清楚。第二、对方所称将半挂车改良成更好更大的，中宇公司认为其不是改良而是新购，其要求中宇公司向其支付差价的理由不能成立。第三、对方所主张的车辆购置税与中宇公司并无关系。第四、原判适用法律正确。本案双方认同解除与双方协商解除不是一回事，对方的观点不能成立。第五、违约问题很清楚。中宇公司已将车辆移交给对方，而荣星公司至今尚欠款项这是事实，谁违约这很清楚。第六、对方通过诉讼的方式使返还车辆的期限又延长，对方又多使用了一年，中宇公司请求法庭考虑按四年来折旧并增加折旧费。综上，原判正确，请求维持。

    二审庭审中，上诉人荣星公司除认为原判遗漏了对十辆沃尔沃牵引车现状及十辆新装劳尔牌半挂车的费用的认定外，对原判认定的事实无异议。被上诉人中宇公司对原判认定的事实无异议。另外，双方当事人当庭认可，本案所涉十辆沃尔沃车(车头及半挂车)新车价格其中八辆为70.6万元，二辆为70.47万元。对原判认定的双方当事人无异议的事实及二审中双方新认可的事实，本院依法予以确认。

    二审中，上诉人荣星公司向法庭提交了以下新证据：

    第一组、沃尔沃车辆及人员一览表及每辆沃尔沃牵引车、劳尔牌半挂车行使证;该车驾驶员驾驶证;与车辆、驾驶员配套的烟草汽车运输专用证一组，欲证实：①中宇公司转让给荣星公司的十辆沃尔沃牵引半挂车的现状;②现在已由原沃尔沃牵引车和劳尔牌半挂车组合在一起从事烟草公路运输。

    第二组、车辆购置税完税证明一组，该组证据与其一审已提供的《代征车辆购置税缴税收据》欲共同证实：缴税收据记载的金额是为了支付完税证明记载的车辆缴纳的购置税。

    第三组、截至XX年6月30日支付车款应计利息明细一份，欲证实：中宇公司应支付荣星公司购车款利息为446280元。

    第四组、四川省成都市其它服务业发票一张，欲证实：中宇公司应支付荣星律师代理费10万元。

    第五组、四川省绵阳市商业批发发票一张，欲证实：为新挂车添置轮胎80只。

    经质证，被上诉人中宇公司认为，第一组证据不是新证据，对其真实性不予认可，另外也不能证明车辆还在的事实;第二组证据证明的完税人是瀚宇公司，且与中宇公司无关，对方请求中宇公司向其支付购置税是没有道理的;第三组证据不是新证据，且对其真实性亦不予认可，而本案起因是对方未付清购车款，现在对方向中宇公司索要利息与法律不相符;第四组证据对方要求中宇公司向其支付律师代理费没有依据;第五组证据不能因信用社加盖了一个公章就证明该发票原件在信用社那里，该份证据是一份无效的证据，而该份证据对对方所购轮胎是否已用于中宇公司出售给其的车上并不能予以证实。

    本院认为：被上诉人中宇公司虽对第一组和第二组证据的真实性持有异议，但被上诉人荣星公司已提供原件供法庭核对，对该两组证据的真实性应予以确认，对其合法性及关联性将结合本案其他证据综合予以认定;因被上诉人中宇公司对第四组证据的真实性无异议，对该份证据的真实性本院予以确认，该组证据证实荣星公司于XX年12月7日支付了律师代理费10万元;因被上诉人中宇公司对第三组、第五组证据的真实性持有异议，且第三组系荣星公司单方出具，其虽加盖绵阳市游仙区开元农村信用合作社(以下开元信用社)公章，该份证据只能视为单方出具的材料而不能作为本案证据使用,而第五组证据系复印件,开元信用社虽在该发票上加盖了印章并称该发票原件在该社作贷款抵押,因荣星公司并未提供与此相对应的借款抵押合同及抵押登记手续,对该组证据的真实性本院无法确认。

    归纳诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：1、合同解除后，十辆沃尔沃牵引半挂车如何返还?是实物返还还是折价返还?购车款利息应否支付及如何支付?2、中宇公司应否向荣星公司支付其主张的十辆沃尔沃车改良费851870元?

    (一)关于合同解除后，十辆沃尔沃牵引半挂车如何返还，是实物返还还是折价返还以及购车利息应否支付及如何支付的问题。

    上诉人荣星公司主张，对方起诉要求返还车辆，荣星公司对此也是同意的，现在十辆沃尔沃车头还在，而九辆半挂车已被处理，荣星公司还购置了新的半挂车与沃尔沃牵引车配套使用，合同解除后，荣星公司可以向对方返还车辆;另外，按公平原则，新购的半挂车与原半挂车存在的价差，中宇公司则应予补偿。对于利息，因对方已占有了236万元的购车款，中宇公司应向荣星公司支付资金占有费446280元才算公平。

    被上诉人中宇公司主张，合同解除后，实物返还也可以，但是要返还原来的牵引车及半挂车，否则就要折价赔偿，对方现在已将中宇公司转让的车辆的完整性及配套性进行了改变，中宇公司不能接受对方现在拼凑的车辆。对于利息问题，因本案的产生是对方未付清购车款，对方现在向中宇公司主张利息没有法律依据，其请求不应得到支持。

    本院认为：(一)结合《转让合同》、荣星公司与云南省烟草储运公司签订的《公路运输联运协议》以及《会议纪要》

    实用！买卖合同纠纷的诉讼时效精选(8篇)


    随着时代的发展，买卖交易在生活中也越来越常见，一般买卖时都需要签订买卖合同来生效。合同是对买卖双方权利义务的最好规范，签订合同时要注意把相关事项以书面形式全部写进合同里。那么到底应如何拟定买卖合同呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《实用！买卖合同纠纷的诉讼时效精选(8篇)》，仅供参考，欢迎大家阅读。

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇一)

    根据《担保法》第41条：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日；

    另根据建设部房地业司在1995年《关于房屋他项权证有关问题请示的答复》第一条中规定：《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限是自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债的届满之日。

    我国《担保法》第52条规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日。

    以上就是关于

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇二)

    行使房地产抵押权的期限是指行使该权始于何时，终于何日。归纳起来，大致可以分为三种状态。

    （1）在房地产抵押期限内的抵押权的行使。

    当房地产抵押期限未届满时，房地产抵押权一般不可行使。但当抵押人与债务人系同一人且其在房地产抵押期限内破产时，根据我国《企业破产法》第28条：已作为担保物的财产不属于破产财产之规定，抵押权人对抵押物可以行使优先受偿权。

    （2）在房地产抵押期限届满后的抵押权的行使。

    《担保法》第33条规定：债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿行使抵押权的前提是债务人不履行债务，只要构成这一要件，抵押权人即可行使抵押权。

    （3）抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。

    我国《民法通则》第135条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，法律另有规定的除外。这一规定，使得债权人对债务的请求权必须在合同约定的债的清偿期满2年内行使。否则，尽管债权并未消失，却将丧失请求法院保护其债权的胜诉权。

    当主合同之债的诉讼时效被中断、中止时，其抵押权的胜诉权也相应中断、中止，即重新计算或延长诉讼时效。根据我国《民法通则》第137条：从权利被侵害之日起超过xx年的，人民法院不予保护之诉讼时效除斥期间的规定，抵押权的胜诉权将随主合同之债罹于诉讼时效的除斥期间而永久丧失。

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇三)

    所谓抵押期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。抵押期限对抵押权产生作用，突出表现在时效的有关规定是否适用于抵押权，此点在理论上历来存在肯定说与否定说之争。肯定说，时效之适用客体为一切民事权利，抵押权当包含其中，而否定说则认为，时效仅对于请求权适用，物权请求权可以作为时效客体，但物权本身则不能适用时效的规定。

    我国《担保法》第52条明确规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。民法通则中规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。可能正是从这一考虑出发，最高人民法院在2000年12月8日公布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第12条规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应予以支持。

    由此可见，该条款一方面肯定了当事人约定的或者登记部门要求登记的抵押期间，对抵押的存续不具有法律约束力，另一方面也对主债权在消灭时效过后抵押权的行使给予了一定的限制---即要在主债权的诉讼时效结束后的二年内行使抵押权，人民法院才会予以支持。

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇四)

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就_________买卖的有关事宜达成协议如下：

    第一条标的、数量、价款及交货时间

    商品名称商标牌号含量规格计量单位数量单价金额送取货时间及数量合计合计金额

    第二条质量标准

    标的物的质量，有国家标准或专业标准的，按国家标准或专业标准执行无上述标准的，按生产厂的企业标准执行无生产厂企业标准的，由双方协商确定。

    第三条包装标准

    标的物包装必须牢固，卖方应保障商品在运输途中的安全。买方对商品包装有特殊要求，双方应在合同中注明，增加的包装费用由买方负担。

    第四条合理损耗标准及计算方法：_________。

    第五条标的物所有权自时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的属于_________所有。

    第六条交货方式、地点

    交货方式：_________交货地点：_________交货期限：_________运输方式及费用承担：_________。

    第七条验收

    买方应在卖方交货后_________日内进行验收其中标的物包装必须注明标的物名称、企业名称、产品批号、有效成份及含量、重量、生产许可证号、标的物登记证号和注意事项等，并应另附说明书，阐明产品性能、用途、实用技术、使用方法等，产品合格证上还应注明生产日期、有效期法律、法规另有规定的，从其规定。

    第八条付款

    买方应在_________年_________月_________日前向卖方支付合同价款_________元约定由买方支付定金的，因买方违约解除合同，则定金不予返还，因卖方违约解除合同，则卖方应双倍返还定金。

    第九条违约责任

    1.标的物经验收不符合第一条或第七条要求的，买方有权要求补足、换货或退货。

    2.标的物不符合第二条质量标准的，买方有权要求退货，并要求赔偿损失。

    3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。

    4.其他：_________。

    第十条声明及保证

    买方：

    1.买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.买方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    卖方：

    1.卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.卖方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十一条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十二条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十三条通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十四条争议的处理

    本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁

    2.依法向人民法院起诉。

    第十五条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十六条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十七条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

    卖方单位名称：单位地址：法定代表人：电话：电挂：图文传真：开户银行：账号：邮政编码：需方单位名称：单位地址：法定代表人：电话：电挂：图文传真：开户银行：账号：邮政编码：鉴证意见：经办人：鉴证机关：有效期限：年月日至年月日

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇五)

    日常生活中，经常会出现人们对借款合同诉讼时效认识和处理错误的情况。根据《民法通则》的规定，借款合同的诉讼时效为二年，对此，人们在认识上一般不会存在问题，关键是时效从何时开始起算的问题。实践中，常见的借款合同有约定还款期的，也有未约定还款期的。对于上述二种不同情况，在诉讼时效的计算上也是不同的。如果借款合同中已明确约定还款期的，从约定的还款日次日起开始计算时效;如果合同中并未明确约定还款期的，就不存在时效的起算节点，贷款人可以随时要求借款人归还借款;当有证据证明贷款人已向借款人主张债权或者借款人同意归还借款时，诉讼时效重新开始计算。根据我国《民法通则》第140条的规定精神，有下列情形之一的，诉效时效中断并重新计算：当事人一方提起诉讼或仲裁;债权人主张债权;债务人同意履行债务。据此，民间借款合同的贷款人可以根据时效中断的相关法律规定，对于诉讼时效即将届满的借款债权，可以采取续展借款期限、向借款人主张催款(注意证据保全)、由借款人重新承诺还款时间等方式，以实现诉讼时效的中断和重新计算。以确保自身合法权益的有效实现。

    自然人民间借款合同的范本

    正规的民间借款合同范本

    民间借款合同范本1

    民间借款合同参考

    简单版民间借款合同范本

    关于民间借款合同范本20xx

    20xx民间借款合同简单范本

    20xx最新民间借款合同范本

    民间借款合同的注意事项

    有关于民间借款合同的范本大全

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇六)

    上诉人(原审原告)河北科力空调工程有限公司,住所地枣强县富强北路167号。

    法定代表人李英宽，董事长兼总经理。

    委托代理人汤涛，河北科力空调工程有限公司职员。

    被上诉人(原审被告)北京日月房地产开发有限公司,住所地北京市大兴区榆垡镇今荣街69号。

    法定代表人吴山永，董事长。

    委托代理人安亚利，北京日月房地产开发有限公司职员。

    上诉人河北科力空调工程有限公司(以下简称科力空调公司)因与被上诉人北京日月房地产开发有限公司(以下简称日月房地产公司)凭样品买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(20xx)丰民初字第20453号民事判决，向本院提起上诉。本院于20xx年12月29日受理后，依法组成由法官周荆担任审判长，法官芦超、郑亚军参加的合议庭，于20xx年1月12日召集双方当事人进行了询问。本案现已审理终结。

    科力空调公司在一审中起诉称：20xx年9月13日，科力空调公司同日月房地产公司签订1份工矿产品购销合同，价款为： 21 000元。当时双方约定：科力空调公司送货到日月房地产公司开发建设的位于北京市丰台区芳古园一区16号楼。日月房地产公司预付定金30%、安装调试后付40%、运行3个月后付35%、余款1年付清。科力空调公司按约定及要求履行了全部的供货安装义务。但是日月房地产公司却以各种理由拖欠未付。故诉至法院请求判令日月房地产公司给付货款21 000元和债务利息9525.6元，并承担诉讼费。

    日月房地产公司在一审中答辩称：日月房地产公司先后付给科力空调公司4200元和16 800元，已付清科力空调公司的货款，科力空调公司也给日月房地产公司开具了发票。尽管科力空调公司对日月房地产公司给付货款16 800元存有异议，日月房地产公司提供的证据不足以证明16 800元货款是科力空调公司拿走的。但是，科力空调公司现在起诉要求日月房地产公司给付货款 16 800元的诉讼请求已过诉讼时效，请求法院驳回科力空调公司的全部诉讼请求。

    一审法院审理查明：20xx年9月13日，科力空调公司与日月房地产公司签订了《工矿产品购销合同》，约定：日月房地产公司购买科力空调公司的排烟补风机和风机，合计价款21 000元。有效期限：自20xx年9月6日至20xx年9月16日。第七条验收标准、方法及提出异议的期限：设备到现场后进行安装，后即试运行(1个月)达到使用要求后方认。第九条结算方式及期限：付定金20%，到现场通过合同第七条标准付40%，运行3月后付35%，余下满1年付清。合同签订后，日月房地产公司给付科力空调公司4200元。20xx年底，科力空调公司按照合同约定履行了供货及安装义务。

    一审法院判决认定：科力空调公司、日月房地产公司在20xx年9月13日签订的《工业品买卖合同》是科力空调公司、日月房地产公司自愿协商达成，不违反国家相关的法律规定，应认定为有效。依法成立的合同，对双方当事人即具有法律约束力，科力空调公司、日月房地产公司均应依照合同，履行合同规定的义务。日月房地产公司提出先后付给科力空调公司4200元和16 800元，已付清科力空调公司的货款的答辩意见，对于日月房地产公司给付科力空调公司4200元，科力空调公司予以认可。对于日月房地产公司给付科力空调公司16 800元，科力空调公司予以否认，且日月房地产公司提供的证据不足以证明日月房地产公司已给付科力空调公司16 800元货款，对此该院不予采信。关于诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。按照双方合同约定和科力空调公司供货时间，日月房地产公司向科力空调公司付清余款的最迟时间是20xx年4月底。此时，科力空调公司应该知道自己的权益遭到了侵害，而科力空调公司于20xx年9月23日方提起诉讼。科力空调公司提出合同有效期到20xx年9月16日，20xx年9月23日提起诉讼未超过诉讼时效的主张，该院不予采纳。理由是：合同有效期限实质约定的是科力空调公司供货的期限，也可以说是在合同有效期限内，双方可依据该合同维持买卖合同关系。实际上，双方在合同有效期限内，只存在20xx年底科力空调公司向日月房地产公司提供并安装价值21 000元风机这1笔买卖，此后双方就再没有过依据该合同的买卖关系。而科力空调公司向日月房地产公司供应的价值21 000元风机在20xx年底已安装完毕。故日月房地产公司关于科力空调公司的主张已经超过诉讼时效的抗辩理由成立。科力空调公司未提供证据证明其主张存在诉讼时效中断或重新起算的事由，故其诉讼请求依据不足，该院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，判决：驳回河北科力空调工程有限公司的诉讼请求。

    科力空调公司不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：一、科力空调公司在合同有效期内要求日月房地产公司给付货款合法合理。二、一审判决错误理解和适用了2年诉讼时效的规定。三、双方签订的合同是日月房地产公司提供的，若有不同理解，应从不利于日月房地产公司方面解释。科力空调公司请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。

    日月房地产公司服从一审法院判决。其未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：一审判决对合同有效期的认定是合理的，认定诉讼时效已过是合理合法的。合同文本是科力空调公司提供的。依据最高人民法院有关诉讼时效制度的解释，也超过了诉讼时效。

    本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。

    上述事实，有科力空调公司提供的《工业品买卖合同》及双方当事人陈述在案佐证。

    本院认为，科力空调公司与日月房地产公司签订的《工业品买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。日月房地产公司提出其已付清21 000元货款，但科力空调公司只认可收到4200元，否认收到16 800元，日月房地产公司未能提供确实充分的证据证明其已付清货款，故对此主张本院不予采信。依据该合同约定的付款比例及时间，日月房地产公司最迟的付款时间应在20xx年4月，科力空调公司20xx年提起要求日月房地产公司支付货款的诉讼已超过法律规定的诉讼时效期间。科力空调公司关于其在合同有效期内主张权利，并未超过诉讼时效期间的上诉主张，因合同约定的有效期限实质是科力空调公司供货的期限，即在合同有效期限内，双方可依据该合同维持买卖合同关系。该合同约定的有效期限内，双方只在20xx年底发生了1笔科力空调公司向日月房地产公司提供价值21 000元设备的买卖，且已安装完毕。故科力空调公司关于其主张未超过诉讼时效的上诉意见不成立，应予驳回。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

    一审案件受理费二百八十一元，由河北科力空调工程有限公司负担(已交纳)。

    二审案件受理费五百六十三元，由河北科力空调工程有限公司负担(已交纳)。

    本判决为终审判决。

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇七)

    一、关于举证期限。

    我收到原告的诉状时，没有收到原告的任何证据。在开庭时原告突然出示证据，使我无法做到充分的辨认和答辩。直到今日，法院仍然没有转给我原告的任何证据副本。原告的行为违反了法律的规定，影响了我正常行使答辩权。我认为，法院在立案时没有要求原告必须提供证据、并按照被告的数量提供证据的副本，有程序上的过错。这一过错也影响了答辩人的诉权。

    虽然依照法律规定，原告可以在开庭时递交新证据，但是，原告递交的、在当庭请求质证的不是法律规定的“新证据”，而是在起诉书中应该附录的证据。因此，我认为，要求我仓促质证，是不公平的。

    我认为，在开庭时原告递交证据，法院完全可以依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，以原告逾期举证为由，不接受原告的证据、不进行质证。现在我也知道我有权利拒绝进行质证。但是，因为我的法律知识很欠缺，接受了质证。这是很遗憾的。当然，在这种情况下，我的质证和答辩质量，受到了严重的影响。

    现在，按照公平的原则，我请求：

    、请求法庭依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条的规定，责令原告将提交给法庭的全部证据同时递交给答辩人一份。

    、按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条，给予举证期30日。

    、请求在答辩期内允许答辩人补充证据。

    、在答辩期内，如果答辩人认为需要提起反诉，请求法庭考虑反诉请求。

    二、协议有效。

    答辩人认为，答辩人和第一被告之间在20xx年4月3日签订的《房屋买卖协议》是一个合法有效的合同。

    、合同是否有效，应该依照《中华人民共和国民法典》进行判断。

    民法典第五十二条规定了五种合同无效的情形。本协议没有上述的情形，因此是一个有效的协议。这里需要特别强调指出：法律规定的第五项是“违反法律、行政法规的强制性规定”。这个规定排除了部门规章和其他低阶位规范性文件的规定。

    、从一般的民事行为来看，行为是否有效，由《中华人民共和国民法典》规定。

    民法典第五十八条规定了七种无效民事行为。本协议不属于这些无效行为，因此，本协议是一个合法的民事行为。

    所以，答辩人认为，合同是合法的合同、是合法的民事行为，应该受到法律的保护。

    原告诉请“确认二被告签订的房屋买卖合同无效”，但在原告的诉状中提到“国务院的相关法规”，没有具体所指。答辩人认为，这也说明根本就没有这样的规定。所以，原告的诉求没有任何法律依据。

    答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求，并承担本案的诉讼费。

    三、对原告逾期递交第000000号房产证的意见。

    、房产证的填发日期是20xx年6月19日。也就是说，这个房产证可以证明，从20xx年6月19日起，原告取得了协议房屋的产权。这正说明，原告在20xx年6月19日之前没有产权证明。

    、既然原告提交的房产证已经证明了20xx年6月19日之前原告没有产权证明，就应该作出结论，原告对协议的合法性没有诉权。

    、通俗的解释。

    购买二手房过户以后，购买人会拿到一个新的房产证。显然，这时购买人以新的房产证主张：“这个房子从古来就是自己的”，并且要求出卖人退款，不会得到法律的支持。假如购买人提出这样的请求，社会公众会认为购买人的精神是不正常的。

    现在本案的情况是类似的。原告没有证据证明协议签订时，对房屋具有所有权原告自己的证据证明，后来，也就是在20xx年6月19日，才取得了一个所谓的房产证，想以此证明其以前也是房屋所有权人，这不是很可笑的吗

    我希望法庭对违反常识的请求依法驳回。

    在这里我郑重告知原告和第一被告：对以欺骗的方式获取00000号房产证的行为，我们必将采取必要的法律措施予以纠正。

    四、原告应该知道第一被告和第二被告签订协议、履行协议的事实。

    原告诉称：“是在明知被告没有房产证且未经实际产权人同意的情况下”购买该处房屋的。但是，原告对这个事实，没有举出任何证据给予证明。无法说明答辩人是怎样“明知”的。

    相反，原告和第一被告是父子关系。从原告递交的《民事起诉状》中也可以看出，原告和第一被告的居住地是相同的，都是“北京市××区三区5号楼2门402号”。若说第一被告“未经实际产权人同意”，从常识上看，是不可能的。另外，房屋交付长达四年，接近五年，长期在一起居住的原告对第一被告的行为没有任何察觉，也是不可能的。原告在这么长的时间内，特别是在交付房屋这个重大的事实发生时，从未作出任何反对的表示，对答辩人也从没有主张过任何权利，这就说明原告的诉称，是无稽之谈。

    在第一次开庭中，审判员曾经询问在哪里居住、在哪里工作、哪一年结的婚，等等。我认为，审判员是从公正、公平的角度出发，探求原告是否是否存在“应该知道”的事实。

    众所周知，法律上的“应该知道”，是一种推定的“知道”。因为，很常见的一种情况就是，一方当事人没有证据却坚称对法律事实“不知道”，以此来推卸自己应该承担的法律责任。法律上规定了“知道”。这个“知道”是一种主观上的表示。这种“知道”是自己承认的，属于法律上的“自认”。所说的“应该知道”、或者是“不应该知道”，是社会公众的判断。如果是社会公众按照正常的思维认为，当事人应该知道，尽管当事人断然自称“不知道”，那么法律仍然以其“应该知道”处理。这就是“推定”其“知道”。在这种情况下，法官代表的是社会公众的判断力。设置“推定的知道”，目的就是为了制裁“瞪着眼睛说瞎话”、“揣着明白装糊涂”的人。所以，法官在这种情况下是社会公众判断力的代表，是公众良心的代表。

    因此，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条规定：“审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。”答辩人认为，其中“运用逻辑推理和日常生活经验”就是体现社会公众正常思维和社会良知。“公开判断的理由和结果”是向社会昭示判决体现了公众的意愿，接受社会的检验、监督。

    从庭审来看，原告没有具体说明，对这样一大笔巨额财产，自己作为财产的所有权人，是如何进行占有、控制、管领、照看的。没有说明是在什么情况下、在何时发现了房屋被第一被告人出售的。也没有说明，是在什么情况下、在何时发现了第二被告人占有了属于他的财产。没有阐述任何“故事情节”，也没有任何证据反映以上事实是存在的。原告无法对这些问题作出说明，就不能证明其主观陈述的“不知道”。在没有证据对其主观陈述予以佐证的情况下，其主观陈述的“不知道”就是不合理的，不合情的，是违反社会常识的。按照我国的审批规则，是不能得到法律支持的。

    答辩人认为，在利益驱动之下，原告违背良心，妄图欺骗法庭，通过法院的错误判决谋求非法的利益，是不能得逞的。我坚信法官能够代表社会公众的正常判断，绝不会故意偏袒一方，滥用法官的“自由裁量权”。

    四、原告恶意诉讼不能得到法律的支持。

    答辩人认为，原告恶意诉讼的原因是看到当前协议房屋的价格上涨，希望通过人民法院的判决达到其推翻协议、获取高额利益的目的。但是，答辩人认为，这个目的是完全不能实现的。答辩人相信，人民法院会充分考虑双方的利益和法律的规定，在公平、公正的立场上，依法处理本案。

    前面提到，第一次庭审中当事人一致认为，本案协议签订时，买卖双方是互不相识的。因此，这是一个正常的买卖关系。在这种情况下，出卖人不可能让利给答辩人。同时，也没有任何理由促成出卖人明知房屋将来涨价，将自己的巨大利益让度给买受人。可知，买受人是以当时、当地正常的房屋价格购买的。答辩人没有任何“占便宜”的可能。答辩人是一个最普通的老百姓，无权无势，不可能胁迫，也不可能欺诈，更不会仗势欺人低价购买。购买协议房屋时，这里的环境还是比较偏僻、各方面的条件也都不是很便利的。这是众所周知的事实。经过四年的城市建设和社会发展，才出现了今日的繁荣。这种繁荣造成了协议房屋的增值，也带来了利益上对原告、第一被告的诱惑。这是出卖人、买受人事先都没有预料的。依照《中华人民共和国民法典》关于显失公平的立法理念，公平不公平，是以签订合同时的市场情况进行判断的。这样规定，既是立法人的观念，也是社会常识。更是法院维护公平的基础。是维护社会交易稳定性所必须的。例如，目前市值甚高的集邮热品“猴票”，面值也不过是5角。如果现在邮政局说“我以5角出售，价格太低”，并以“维护公平”为由，要求以5角钱回收“猴票”，那就不符合社会常识，而是一个天大的笑话。

    很遗憾的是，出卖人就是想虚构事实，通过法院作出错误判决占便宜，达到获取非法利益的目的。答辩人认为，这样的笑话，在当今的法庭是不会出现的。

    五、驳原告关于缔约过错责任的观点。

    即使从原告的立场上看，如果主张合同无效，在追究缔约过错责任时，第一被告应该是全部责任的承担者。因为，第一被告是否具有处分协议房屋的权利、是否侵犯了原告的权利，第一被告才是最清楚的。相比而言，答辩人作为局外人，对原告、第一被告家庭中的财产关系，无由得知。根本就不可能承担缔约过错责任。原告诉讼的“买卖合同纠纷”，也是不适当的。因为，原告不是买卖合同的当事人，原告没有诉权。原告请求的应该是第一被告人的侵权责任。按照原告的逻辑，原告只能，请求第一被告承担对原告的侵权责任。答辩人是善意买受人，没有任何法律责任。假如按照原告的逻辑去推论，也是答辩人有权追究的缔约过错责任。在答辩人为善意买受人的情况下，第一被告人无法承担返还房屋的法律责任，只能承担赔偿损失的法律责任。其承担的赔偿责任，应该按照北京市高级人民法院的有关文件，以当前的市价计算。

    但是，本案原告的诉讼请求是非常混乱的，违背了正常的思维。完全搅混了各种法律关系。答辩人认为，这或者是出于无知，或者是出于故意，将正常的、合理的法律推论弄得一塌糊涂、似是而非。其实，起一切观点都是错误的，无法成立的。

    另外，原告请求第二被告退还房屋却不提让原告之父退还已经收取的价款。难道是打算白白占有答辩人的钱财吗难道这样的请求也会得到法律的支持吗还有，既然认为合同无效，那么为什么不请求第一被告承担法律责任，仅让第二被告承担责任，这岂不是很不正常吗因此，原告的请求缺乏公平诚信，是昭然若揭的。

    五、拆迁安置的惯例。

    庭审中，当事人一致认为，争议房屋是因拆迁安置兴建的。按照当前的征用农村土地、对被拆迁人进行安置的惯例，一切合同都是和家庭的家长签订的。当初，家长有申请宅基地的权利申请建设房屋的权利，相应的也就有协议约定相关拆迁利益的权利。本案的基本事实，也是如此。基于这个惯例，答辩人向法庭提出了由原告、第一被告举证的申请。

    从实际出发，原告家庭在签订了一系列的协议以后，过了很长的时间，才办理房产登记的手续。这时，才去确定房产证的登记人。此前，从法律意义上说，因拆迁所得的一切财产均属于。不属于原告。至于原告是家庭人口之一，包括是独生子女，只是考虑给的补偿因素当中的一个。例如，我们国家没有给“独生子女”本人的照顾，只有对生育“独生子女”的父母的奖励。在庭审中，原告之父，第一被告陈述的独生子女补助的20平米，也是因为和妻妻子执行了国家关于计划生育的基本国策得到的鼓励。不是因为原告自己执行了计划生育，阻止了其父母再生育，使自己成为独生子女。这不是很简单的事实吗试问：“你妈、你爸计划生育了，和你原告有什么关系”将父母应该得到的奖励，通过混淆法律关系的方法，用以加强原告的权利，也是很可笑的。

    在正式办理房产证的时候，指定登记人的名称为原告，是在协议出售房屋之后。这就是故意违约、故意违法、故意制造纠纷。有鉴于此：

    六、答辩人保留追究第一被告刑事责任的权利。

    如果原告坚持其诉讼请求，实际上就是原告认为其父和答辩人签订协议的行为，是其父亲以虚构事实的方式骗取答辩人购房款的行为，这正是我国刑法第二百二十四条、二百六十六条规定的诈骗罪。

    因此，答辩人认为：在民事诉讼中若原告取得了胜诉，答辩人将依照民事判决书向检察机关请求追究第一被告的刑事责任。另外，如果侦查获得的证据可以证实，原告在骗取答辩人房款中，包括签订购房协议、办理房产证、起诉要求答辩人退房中，第一被告人和原告是通同协力的，那么，原告同样要承担法律责任。

    诚然，法律科学是高深的科学。没有经过深入的学习和研究是难以掌握的。即以房屋买卖、拆迁等等，任何一个问题都可以著书立说，洋洋洒洒的形成宏论。这给法律专业人士提供了广泛活动舞台。因此，一些居心不良的人也在试图将法律演化成恶意诉讼的道具。但是，当今的法院、当今的审判员，政治素质、业务素质日益提高，将法律当作实现不法目的的道具，是难以实现的。法院不会在大天白日之下，作出让群众无法接受的判决。从这个意义上述，无论判决的法理依据多么的高深，从社会常识来说，必然是简单明了的。这样，判决才是构建良好社会风尚的助力。反之，如果出现了违背“天地良心”的判决，就绝对不会“案结事了”。

    答辩人认为，法官一定会维护社会诚信，不会支持狡诈、唯利是图、巧取豪夺。

    请尊敬的审判员采纳我的答辩意见。

    此致

    北京市区人民法院

    答辩人：

    买卖合同纠纷的诉讼时效(篇八)

    合同双方当事人：

    出卖人：__________________________

    注册地址：________________________

    营业执照注册号：__________________

    企业资质证书号：__________________

    法定代表人：_______________联系电话：_______________________

    邮政编码：________________________

    委托代理人：____________________地址：

    邮政编码：_________联系电话：____________________

    委托代理机构：

    注册地址：________________________

    营业执照注册号：__________________

    法定代表人：______________联系电话：__________________

    邮政编码：________________________

    买受人：______________________________

    本人法定代表人姓名：____________国籍：______________

    身份证护照营业执照注册号_______________________

    地址：__________________________

    邮政编码：________________联系电话：______________________

    委托代理人姓名：_____________国籍：_____________

    地址：

    邮政编码：________________联系电话：___________________

    共有人：

    姓名：国籍：

    身份证护照

    委托代理人姓名：国籍:

    地址：

    邮政编码：联系电话：

    委托代理机构：

    注册地址：

    营业执照注册号：

    企业资质证书号：

    法定代表人：

    邮政编码：联系电话：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

    第一条项目建设依据。

    出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

    该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名暂定名_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

    __________。

    第二条商铺销售依据。

    买受人购买的商铺为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

    __________。

    第三条买受人所购商铺的基本情况。

    买受人购买的商铺为本合同第一条规定的项目中的：

    地下一层号商铺。

    该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

    该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

    该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

    平方米。

    第四条计价方式与价款。

    出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

    该商铺单价为每平方米元，总金额千百拾万千百____拾元整。

    第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

    1、双方自行约定：

    以产权登记面积为准，据实结算房价款;

    产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

    产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

    2、双方同意按以下原则处理：

    面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;

    面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

    买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    面积误差比=

    因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

    第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

    第七条付款方式及期限。

    买受人按下列第种方式按期付款：

    1、一次性付款

    买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为_千百拾万千百拾元整。

    2、分期付款

    买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行

    年月日前支付全部房价款的%，计千百拾万千百____拾元整;

    年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整。

    3、按揭付款

    买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整;

    买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整;

    买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

    4、其他方式

    _________。

    第八条买受人逾期付款的违约责任。

    1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

    按逾期时间，分别处理

    逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;

    逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。

    分期买卖合同纠纷处理


    分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定期间内分次向出卖人支付的买卖合同。分期付款买卖也是一种特殊买卖，其根本特征在于买受人在接受标的物后不是一次性支付价款，而是将价款分成若干份，分不同日期支付。出卖人在分期付款买卖中还可以提出设立一些其他的特别约定，以逃避其风险。其中比较重要的就是所有权转移的特别约定。本章规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在买卖合同中约定保留标的物所有权的条款。该条款可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。分期付款买卖的出卖人为保证自己能按期收取价款，可以约定买卖标的物虽交付买受人，但出卖人保留其所有权，买受人全部支付价金或者在买受人支付若干期价款或者已经支付的价款达到全部价款的一定比例后，买卖标的物的所有权方能移转买受人。

    根据合同法，事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，合同解除。当事人也可以事后经协商一致解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使严重影响订立合同所期望的经济利益的，对方可以不经催告解除合同。这些是合同解除的一般性规则，合同法分则如果针对具体合同规定了一些特殊性的规则，那么就是适用特殊优于一般的原则。本条有关分期付款买卖合同解除的规定就是对总则有关规定的具体化。

    《中华人民共和国合同法》第一百六十七条规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

    出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。据此，可要求支付全部价款，不拿回标的物。也可解除合同，拿回标的物。同时按照月付款数额支付同期银行贷款利息。

    甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。

    第十一条 甲方需保证机器的性能完全与说明书(如附文)相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

    第十二条 机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。

    第四条：甲方自乙方首付车款后，应向乙方交付所选车辆，并保证乙方交纳养路费后可以直接运营。逾期交付车辆甲方应赔偿乙方支付车款10%的违约金，交付车辆手续欠缺影响营运，应赔偿乙方所购车型相同车辆的营运利益。

    第五条：乙方应按期支付车价款，并按期交纳车辆检验费、养路费用，逾期支付，应承担拖欠车价款10%的违约金，除客观情况并经甲方同意外，逾期30日支付车价款，甲方有权解除合同，收回车辆，乙方应支付使用车辆期间的折旧费。

    第六条：自甲方交付车辆之日起，乙方即取得车辆的经营权、使用权、管理权。合同期内，依法自主经营，自行雇佣司机和随车人员，发生交通事故对第三者造成损害或车辆损毁、雇佣司机伤亡等事件，与作为车辆出卖方的甲方无关，由乙方承担各项赔偿或补偿责任。

    第七条：合同期内，乙方未交清所有车价款之前，甲方保留该车所有权，乙方不得变卖，抵押，转让车辆。

    第八条：合同期满，乙方如约履行合同义务，取得车辆所有权，甲方协助乙方办理车辆过户手续，费用由乙方承担。我国保险法兼采两个法系的制度，如《保险法》第10条称与保险人订立保险合同当事人为投保人似采取大陆法系制度，但《保险法》第12条要求投保人对保险标的应当具有保险利益，则是采取英美法系制度。就保证保险而言，表面上似乎是购车人为他人(汽车经销商)的利益(收回车款)投保并缴纳保费，实际上是购车人为了自己的利益(取得经销商给予的售车信用、防止在出现一些特殊情况时丧失对车辆的所有权等)而投保并因此将保险金的请求权让渡给第三方(经销商)。所以笔者认为，保监会对保证保险作出的解释更接近英美法，较为合理。

    与保证保险相关且容易混淆的一个概念是信用保险，它是指保险人对被保险人(债权人)的信用贷款和信用售货提供担保的保险。主要有出口信用保险、国内商业信用保险和投资信用保险三种，分期付款购车信用保险是国内商业信用保险的一种。保证保险与信用保险的主要差别在于主体的不同：如果投保人为汽车买受方，是保证保险;如果投保人为汽车销售商，就是信用保险。在西方成熟的汽车保险市场上，汽车销售商以购买者的信用为保险标的投保的信用保险，保费由销售商缴纳，受益人为销售商自己，在其遭遇市场风险，出售抵押或保留所有权的汽车等情况下仍不能收回全部车款时，可以从保险人那里获得不足部分的赔偿。而购车人以自己的信用为保险标的投保的保证保险，保费则由购车方缴纳，受益人也是购车人本人，购车方可以在其收入流中断不能如期还款的情况下由保险人代为付款，而依然拥有所购汽车，但当购车者收入恢复后，有向保险公司偿还所垫付资金的义务。事实上，购车信用保险和保证保险都以购车方的信用风险为标的，在本质与功能上没有实质性的区别，但是两者是独立的险种，一般而言信用保险的风险大于保证保险。在我国，有人主张用信用保险代替保证保险，[6]实务中，也有将保证保险涵盖在信用保险之中或将两者合并为一个险种的，如中保财产保险有限公司开办的机动车辆分期付款售车信用保险、太平洋保险有限公司开办的汽车分期付款信用保证保险等。这是不太恰当的，容易产生混乱而出现诸如名为保证保险实为信用保险等情况，不利于当事人的缴费义务与受益权利保持一致。

    二、分期付款购车保证保险的法律性质

    分期付款购车保证保险合同究竟是保险还是保证，理论与实践中存在不同观点。一种观点认为：保证保险合同实际属于保证合同的范畴，只不过采用了保险的形式，保证保险是一种由保险人开办的担保业务。[7]太平洋保险公司在其《分期付款购车合同履约保险条款》第3条就规定：本保险是《购车合同》的从属合同，保险责任为一般保险(保证)责任。(也有保险公司如中保财产保险公司和平安保险公司将保险责任认定为连带保证责任)。由此引发的一个相关问题是对保险公司业务范围的争议。因为根据我国《保险法》第105条的规定，保险公司的资金运用限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他形式(如证券投资基金、中央企业债券以及最近允许保险公司购买的电信通讯类企业债券等)，是不能用于保证担保的，实践中曾有保险公司对外进行担保业务(主要是水险业务)而遭受处罚，处罚的原因就是超越了其经营范围，属于违规操作。最高人民法院虽然曾认可个别保险公司可以从事担保业务，但因为与《保险法》的强制性规范相违背，其做法及效力值得商榷。[8]即使在国外，保证保险业务也并非任何保险公司都可以办理，而是要由政府保险管理部门批准，政府对这种特许权的控制比较严格。如美国财政部每年要对保证保险人资格审查予以公布，同时每家公司承保业务都有明确限额。申请保证保险业务的公司必须有雄厚的经济实力，专业化的核保队伍及严格的信用调查机构等。

    笔者以为，问题的关键在于对可保风险这个概念的理解。权威的布莱克法律词典定义保险为：一方当事人因为约定的对价而对另一方当事人承担补偿其因为特定风险造成特定事项之损失的合同。这里的特定风险是未知的将来可能发生的意外事件。[11]即保险人承保的应该是可保风险。这就要求损失的发生必须是意外的和非故意的，超出投保人可以控制的范围，且与投保人的任何行为无关。在汽车分期付款销售中存在着多种风险，如购买人因人身意外伤害及死亡或因收入减少而降低或丧失还款能力的风险、汽车市场的价格变化而导致的购买人放弃分期付款而追偿款又不足以充抵车款的风险、购车人根本无偿还能力或偿还能力不足，而隐瞒真相，故意欺诈套取资金的风险、汽车销售商因有了保险而疏于对购车人的资格审核造成的风险等。[12]其中，有些损失具有确定的概率分布，能够作出较为精确的测量，可以纳入保险的范畴，有的风险如欺诈风险则更多取决于当事人的主观因素，不具有可测性，如果用保险方式加以转移，比较容易引发道德风险。当然在一定条件下，保证中的债务人不履行债务的机率也能统计出来，保证人可以依据此项统计收取一定费用。这也是保证演变为保证保险的内在动因之一。[13]笔者认为保险公司承保时应该根据其自身技术条件水平予以区分，以明确其保险责任的范围。对其不适合承保的风险宜在保险合同的责任免除条款中注明。现实中，保险公司往往对此未作详细区分，加之保证保险的对象与保证担保的对象在功能上趋向一致，在范围上可能发生重合，因而有人认为，对保证保险合同性质的判断，应当关注具体合同的约定。如果保证保险合同的约定与保证一致，该合同就等于保证合同;如果约定的内容与保证合同差别很大，就是保险。这种意见是比较中肯的

    三、分期付款购车保证保险合同中的若干具体问题

    1.汽车分期付款保证保险合同与汽车分期付款买卖合同的关系

    分期付款购车保证保险实际上包含三方当事人、两种合同：汽车销售商(或者发放贷款的金融机构，下同)和购车人签订汽车分期付款买卖合同，购车方与保险人签订的保证保险合同。这两份合同在法律地位上是主从合同关系还是各自为独立的合同?这个问题直接关系到买卖合同对保险合同的影响力和这两种合同纠纷是否应合并审理。如果承认保证保险合同的从属性，就意味着保险合同以买卖合同的存在与生效为前提，不能单独存在。买卖合同变更或终止，保证保险合同也应变更或终止;买卖合同被宣告无效或撤消，保证保险合同也将失去效力，所以两种纠纷可以合并审理。一些法院在审理此类纠纷时，就经常将保险人追加为案件第三人。如果买卖合同与保证保险合同各自为独立合同，则彼此间效力互不影响，因此汽车经销商起诉购买人与起诉保险人是两种独立的诉，不应合并审理。

    从有关保险公司制定的法律条款分析，对保证保险合同纠纷的处理不可能不涉及买卖合同关系，如果不允许合并审理，对三方当事人之间的纠纷难以彻底解决，且给当事人增加诉累。至于保险公司在案件中是作为第三人还是作为共同被告值得探讨。至于买卖合同的争议是否影响保证保险的索赔与理赔，不能一概而论，应视具体情况。如果买卖合同无效或被撤销当然谈不上保证保险合同的索赔和理赔等履行问题。实践中较常发生的是，在买卖合同履行期内，经销商和购车人就分期付款合同达成变更协议或者向第三人转移债权债务，而没有反馈通知保险公司，导致保证保险合同失效。如果是买卖双方针对合同效力以外问题(如所购车辆的质量问题)产生争议，可能影响购车方付款义务的，在争议取得最终结果前可以判令中止保险合同索赔理赔与追偿等有关程序，待明确后再行解决。

    2.保证保险合同中汽车销售商的信用审核义务

    在分期付款购车保证保险中出现的问题较多与汽车销售商与有关金融机构未履行自己义务有关。在分期付款购车中汽车销售商可以通过各种方法保障其债权的实现：如对购车人资进行信审查、在汽车上设定第一顺序的抵押权、或是保留车辆所有权等。当购车人投保了保证保险时，如果销售商怠于行使自己的这些权利会使保险标的的危险程度增加，损害保险人的利益，因此经销商的这些权利就变成了它对保险人的义务。由于目前分期付款的法律环境不完善及其他一些原因，经销商的所有权保留等制度还只是处于理论探讨和制度设计层面上，几乎无法操作。[

    3.分期付款购车保证保险合同中的反担保问题

    保证保险实务中，保险公司承保时，往往要求购车人提供充分的反担保。在可以用于反担保的抵押或质押的财物方面，考虑到如果用变现能力较强的股票或债券的话，那么客户可以直接将其提供给经销商或金融机构作为担保，没有理由投保保险;而如果用房地产作抵押，因为我国房地产市场还不太规范，操作起来又很麻烦，因此通常是用汽车本身作抵押物。由于购车人购车时已经首期支付了一定比例的车款，是可以接受的。但是目前我国《担保法》上规定的汽车抵押尚未落实，各地车辆管理部门没有普遍开展汽车抵押登记，汽车只有使用证书而没有产权证书，加上汽车的流动性很大，全国汽车管理的联网建设尚待完善，因此仅以购车合同标的(轿车)抵押担保是远远不够的。

    买卖合同:凭样品买卖合同纠纷


    凭样品买卖，又称样品买卖、货样买卖，是指以出卖人交付的货物须与当事人保留的样品具有同一品质的买卖，因此而产生的纠纷即为凭样品买卖合同纠纷。凭样品买卖合同纠纷一般是因双方当事人对出卖人交付的标的物质量是否合格而产生的，所以，此类案件的原告一般是合同的买受人，被告则一般是出卖人。如果双方当事人就其买卖合同是否属于样品买卖而发生争议时，应当实行"谁主张、谁举证"的原则，买受人主张为凭样品买卖的，应当由买受人举证;出卖人主张为凭样品买卖的，应当由出卖人举证。(一)凭样品买卖合同中的样品确定规范凭样品买卖是一种特殊的买卖，其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物的品质。所谓样品，又称货样，是指当事人选定的用以决定标的物的品质的货物。因此，样品买卖的根本特征就在于出卖人交付的货物与样品须具有同一品质，它是以样品来确保标的物品质的，而不是以出卖人交付的货物符合样品的品质为生效条件，也不是以出卖人交付的货物不符合样品的品质为解除条件。可见，在样品买卖合同中，标的物的品质与样品相同是当事人关于标的物品质的约定，而不是以标的物的品质符合样品为决定买卖合同效力的条件。而凭样品买卖合同纠纷则主要是因双方当事人对出卖人交付的标的物的质量产生争议而引起的纠纷，所以确定样品对于判断出卖人所交付的标的物是否符合约定至关重要。样品买卖须有样品的存在，而且样品须于订立合同作出约定。双方当事人怎样选择样品以及保存样品在买卖合同中是至关重要的，双方当事人选择什么样的样品，要看买受人的目的、需要和出卖人的能力，选择的样品可以是从现货中选择，也可以另行约定。样品买卖中，双方约定了样品后，就应当保存好样品以备日后对照，必要时要在公证处封存。对样品的认定，应当依《合同法》第168条的规定认定，即凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。 《合同法》之所以规定凭样品买卖合同的双方当事人应当封存样品，是因为样品买卖合同中必须有样品的存在，因为样品的质量是检验出卖人交付的标的物是否符合要求的惟一标准，封存样品的目的即在于保护样品，使其不损坏灭失，并为合同标的物的检验以及当事人纠纷的排解提供证据。法院在审理案件中，以双方当事人封存的样品为买卖合同中的样品。当然，这里所说的"封存"，应当作较为广义的理解，不应仅理解为包装及密封，只要为一切必要的保护措施即可。(二)样品品质说明的效力《合同法》第168条规定，当事人封存样品时，还可同时对样品的质量予以说明。当事人在封存样品的同时，还可以用语言、文字对样品的品质予以说明，防止合同成立后样品发生变化，从而产生纠纷。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相符。所以，出卖人对样品出具的说明，亦构成对标的物质量的担保内容。(三)凭样品买卖合同中交付标的物质量是否符合样品的判断1.一般原则。对凭样品买卖合同纠纷案件中，买受人如果认为出卖人所交付的标的物的质量不符合样品质量的，则应当由买受人负举证证明的责任;在诉讼中，买受人可以申请由人民法院委托有关专门机构进行质量鉴定。质量鉴定机构对出卖人交付标的物进行质量鉴定的标准一般情况是既不是国家标准、行业标准，也不是标的物的通常标准，而是以样品所体现的品质为鉴定标准，双方当事人对样品所作的说明也是鉴定所依据的标准内容。对于出卖人实际交付的标的物是否与样品的品质相符，除凭肉眼能够作出判断的以外，一般均应当委托专门机构进行质量鉴定后认定。2.在对交付的标的物品质是否符合样品品质时，还有一个问题应当引起注意，即当双方当事人所封存的样品存在隐蔽瑕疵时，对质量标准的判断与选择。所谓隐蔽瑕疵，是指当事人已尽其交易上的必要注意，仍然没有发现的瑕疵。《合同法》第169条规定，凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种类物的通常标准。此条规定所指的隐蔽瑕疵，应当是指买受人尽交易上的注意而未能发现的、且并非出卖人故意不告知的瑕疵。依《合同法》的规定，买受人不知道样品存在隐蔽瑕疵的，出卖人负有交付具有同种类物通常标准的物的义务，而不论其所交付的标的物与样品的品质是否相同。也就是说，如果样品虽然存在隐蔽瑕疵，但并没有因此影响标的物的通常用途，能够达到同种标的物的通常标准的，出卖人仍然可以按样品的品质交付标的物;如果出卖人未按样品的品质要求交付标的物的，而样品存在的隐蔽瑕疵足以影响标的物的通常用途，达不到同种物的通常标准的，此时出卖人本可依照合同交付与样品相同品质的标的物，但是法律为保护买受人的利益，仍然要求出卖人负有交付符合同种物的通常标准的标的物的义务，此时，出卖人交付的标的物不应与样品相同，在这种情况下，凭样品买卖合同中的质量条款实际上因法律规定而改变。对凭样品买卖中，如果样品存在隐蔽瑕疵的，则必须适用《合同法》第169条的规定对标的物的标准进行确定，此条规定是一项强行性的规范，当事人不得以约定排除该条的适用，因为出卖人的质量瑕疵担保责任是一种法定责任，其目的在于平衡买卖双方的利益。

    建材买卖合同(示范文本)


    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，行政法规的规定，买卖双方在平等，

    自愿，公开，诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

    第一条所购建材基本情况单位：元/

    建材名称，产地，品牌，规格型号，材质，批次，数量，价格，总价，备注

    合计人民币(大写)万仟佰拾元角分(小写)：$元

    第二条质量标准：

    第三条交货：交货方式为(卖方送货/买方取货)

    ，交货时间：

    ，交货地点：

    第四条验收：对于建材产品的规格型号，数量，材质等与约定不符或有其他质量问

    题的，买方异议期为卖方交货后，，，，，日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。

    第五条付款方式及时间：双方约定以第，，，，，，种方式支付价款。

    (一)签定合同时，买方支付(定金/预付款)，，，，，，，元(定金不得超过总价

    款的20%)，货到验收后一次性支付余款;

    (二)

    第六条违约责任：

    (一)卖方违约责任：

    1，建材产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件

    换，退货，或赔偿买方由此受到的损失。

    2，卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款，，，，，，，%的违约金;迟延交货

    日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取定金，预付款或价款应全部

    返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。

    (二)买方违约责任：

    1，买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款，，，，，，，%的违约金;

    2，买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付定金的

    无权要求返还。

    第七条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位，消费

    者协会申请调解解决，也可以向工商行政管理机关提出申诉;协商，调解，申诉解决不成

    的，应向，，，，，人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条

    款或仲裁协议申请仲裁。

    第八条其他约定事项：

    第九条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合

    同为准。

    第十条本合同未定事项，双方可协商签定补充协议。

    买方(章)：，，，，，卖方(章)：

    住所：，，，，，住所：

    联系方式：，，，，，联系方式：

    委托代理人：，，，，，法定代表人：

    ，，，，，委托代理人：

    签定时间：，，，，，签定地点：

    有关工厂买卖合同纠纷合集5篇


    工厂买卖合同纠纷(篇一)

    房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的'纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

    房屋买卖合同纠纷产生的原因

    房屋作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

    房屋买卖合同纠纷出现的司法难题

    第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，如果双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金则成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。

    第二，关于办理房屋权属证书义务承担问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。

    第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的成本分摊和合同效力问题争议。

    房屋买卖合同纠纷的司法应对

    首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

    其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

    最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

    总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。

    工厂买卖合同纠纷【篇二】

    房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

    房屋买卖合同纠纷产生的原因

    房屋作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

    房屋买卖合同纠纷出现的司法难题

    第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，如果双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金则成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。

    第二，关于办理房屋权属证书义务承担问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。

    第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的成本分摊和合同效力问题争议。

    房屋买卖合同纠纷的司法应对

    首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

    其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

    最后，当事人对税费的'支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

    总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。

    工厂买卖合同纠纷【篇三】

    1、因订立劳动合同而发生的劳动纠纷的处理

    ①对于用人单位与劳动者未订立劳动合同而发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因，在分清当事人责任的基础上，要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿，并督促双方依法补签劳动合同，台双方无意继续合作，则解除劳动合同。

    ②对于由他人代签劳动合同发生纠纷的，劳动争议处理机关应查明代签的原因，并审查劳动合同的内容是否合法。对内容合法的，责成用人单位与劳动者重签劳动合同;对内容不合法的，应宣布合同无效。

    ③发生对于芝者隐瞒真实情况，导致用人单位误解而与其签订劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关对用人单位查明事实真相后，对不符合用工条件的劳动者解除劳动合同的决定，应当予以维持。

    ④发生对于不符合合法有条件的劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应当宣布劳动合同无效，然后视违法程度责成任方承担相应的法律责任。

    ⑤发生对于订立方式不合法的劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应分别情况作出处理。内容合法，只是订立方式不合法后般应认定合同有效，并督促双方补签劳动合;内容和订立方式均不合法的，应认定该合同无效，并按无效合同的处理方法进行处理。

    2、因履行劳动合同而发行的劳动合同纠纷的处理

    ①对于不履行劳动合同引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应搞清不履行劳动合同的原因，对用人单位无过错的，督促劳动者依照有关规定寻求合理的解决办法;对用人单位有过错的，在要求用人单位履行劳动合同的同时，可以裁定用人单位赔偿劳动者由此而造成的全部损失。

    ②对于履行劳动合同中一方违约引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关对不履行俣同的劳动者首先应说服教育，督促其履行劳动合同，对仍拒不履行劳动俣同的劳动者，应依法追究其违约责任;对不履行劳动合同的用人单位，劳动争议仲裁机关应当依法裁定其继续履行劳动合同。

    ③对于因赔偿问题引起劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应查明劳动合同中的赔偿条款是否合法，并对合法的内容予以保护。

    ④对于第三方干预导致劳动合同无法履行引起芝纠纷的，劳动争议处理机关应追究有过错的第三方的法律责任。

    3、因变更劳动合同而发生的劳动合同纠纷的处理

    ①对于劳动者违反劳动合同规定，单方面要求用人单位变更其劳动岗位、工种或不符合劳动合同约定的上岗条件而要求上岗的，劳动争议处理机关应驳回劳动者的申诉，维持用人单位对此作出的处理决定。

    ②对于用人单位擅自决定改变劳动者的劳动岗位、工种的，对于正常的工作调动，应依法确认用人单位的调动有效;对属于非法调动的，要求用人单位改变决定，恢复劳动者的劳动岗位，并补偿劳动者由此而造成的经济损失。

    ③对于用人单位违反法定程序变更劳动合同的，劳动争议处理机关应当确认用人单位的变更行为不合法，并促使用人单位和劳动者重新协商具体变更事项。

    4、因终止劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理

    ①对于用人单位不允许到期劳动合同终止引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应支持劳动者终止劳动合同的请求，对合同期限内劳动者没有实际履行的，有协议的，按照协议处理，没有协议的，合情合理地处理双方的其他正当要求。

    ②对于用人单位附加条件，不允许劳动者终止劳动合同而引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应查明该附加条件是否双方约定，在法律上是否成立，然后根据合同期限届满，劳动合同即告终止的法律规定，裁定劳动合同终止。

    ③对于劳动合同终止后续订劳动合同发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应按照根据生产、工作需要，在双方完全同意的情况下，可以续订合同的规定要求来处理，对用人单位强迫劳动者续签劳动合同的，依法支持劳动者的请求。

    ④对于合同到期后既不续订又不终止劳动合同引起劳动纠纷的，因合同双方都有责任，对这种事实上的劳动关系，法律不予保护，所以，劳动争议处理机关应依法支持终止劳动合同的申请，由此而导致的其他争执，则由其他法律予以调整。

    5、因解除劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理

    6、劳动争议处理机关在处理此类纠纷时应明确：

    ①解除劳动合同是否为合法有效，适用劳动法规是否得当，认定事实是否有偏差，是否有根据。

    ②将劳动合同的解除与行政处分区分开来，有些行政处分可以解除劳动合同，而有些行政处分则不能解除劳动合同。

    ③过失违纪一般不应解除劳动合同;违纪事实未查清的不能适用解除劳动合同的规定;初次轻微违纪未进行教育的，不适用解除劳动合同规定。

    ④把握违约与解除劳动合同的界限，解除劳动合同是因为用人单位或劳动者违约在先引起的，违约在先是解除劳动合同的法定条件。当事人一方违约在先，另一方据此解除劳动合同是合法的。如果一方故意制造违约条件，并据此解除劳动合同则是非法的。

    7、国务院《劳动合同法实施条例》对这个问题，有了很明确的规定。

    在第5条规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，--”，该规定是在用工之日起一个月内，劳动合同法从20xx年1月1日开始实施，用工之日从20xx年1月1日开始计算，用人单位应与劳动者签订书面劳动合同，用人单位应提供书面通知的证明，该证明应是经过员工确认的，如公告或是员工在通知上签字的，而不是只有单位盖章的证明(有虚假事后伪造之嫌)，如用人单位同时证明是因为劳动者的原因不签订书面劳动合同，单位可以终止劳动关系。在该实施条例第6条规定，“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第82条规定向劳动者每月支付两倍的工资”，该规定明确的作出了划分，在一个月，用人单位不需要支付双倍工资，如是因劳动者的原因不签定，用人单位可以终止劳动关系，该规定是法律在保护用人单位的利益，而如果是过了一个月后，法律不再去看是谁的原因而造成没有签定书面劳动合同的，而只看结果，如是没有签订劳动合同，用人单位就应该支付双倍的工资。

    工厂买卖合同纠纷【篇四】

    (1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

    (2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。

    (3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

    工厂买卖合同纠纷(篇五)

    出卖人_ _ _(以下简称甲方)

    买受人_ _ _(以下简称乙方)

    保证人_ _ _(以下简称为丙方)

    兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_ _ _ 、_ _ _之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

    第一条　 甲方愿将其独资设置于_ _市_ 区_ _路_号_ _工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方，而乙方愿依约付价承买。

    第二条　 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

    (一) 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_ _ _ _元整。

    (二) 厂房连同附属物件全部议价为人民币_ _ _ _元整。

    (三) 发电机议价为人民币_ _ 元整。

    (四) 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_ _元整。

    种子买卖合同纠纷汇编七篇


    在生活当中，当我们进行买卖的时候，但是有很多人都忽视买卖合同的存在。合同在买卖过程中是最有利的证据，在签订买卖合同时一些很重要的信息要多加注意。你知道买卖合同的格式是怎样写的吗？小编经过搜集和处理，为您提供种子买卖合同纠纷汇编七篇，仅供您在工作和学习中参考。

    种子买卖合同纠纷(篇一)

    房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的'纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

    房屋买卖合同纠纷产生的原因

    房屋作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

    房屋买卖合同纠纷出现的司法难题

    第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，如果双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金则成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。

    第二，关于办理房屋权属证书义务承担问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。

    第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的成本分摊和合同效力问题争议。

    房屋买卖合同纠纷的司法应对

    首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

    其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

    最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

    总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。

    种子买卖合同纠纷(篇二)

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就_________买卖的有关事宜达成协议如下：

    第一条标的、数量、价款及交货时间

    商品名称商标牌号含量规格计量单位数量单价金额送取货时间及数量合计合计金额

    第二条质量标准

    标的物的质量，有国家标准或专业标准的，按国家标准或专业标准执行无上述标准的，按生产厂的企业标准执行无生产厂企业标准的，由双方协商确定。

    第三条包装标准

    标的物包装必须牢固，卖方应保障商品在运输途中的安全。买方对商品包装有特殊要求，双方应在合同中注明，增加的包装费用由买方负担。

    第四条合理损耗标准及计算方法：_________。

    第五条标的物所有权自时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的属于_________所有。

    第六条交货方式、地点

    交货方式：_________交货地点：_________交货期限：_________运输方式及费用承担：_________。

    第七条验收

    买方应在卖方交货后_________日内进行验收其中标的物包装必须注明标的物名称、企业名称、产品批号、有效成份及含量、重量、生产许可证号、标的物登记证号和注意事项等，并应另附说明书，阐明产品性能、用途、实用技术、使用方法等，产品合格证上还应注明生产日期、有效期法律、法规另有规定的，从其规定。

    第八条付款

    买方应在_________年_________月_________日前向卖方支付合同价款_________元约定由买方支付定金的，因买方违约解除合同，则定金不予返还，因卖方违约解除合同，则卖方应双倍返还定金。

    第九条违约责任

    1.标的物经验收不符合第一条或第七条要求的，买方有权要求补足、换货或退货。

    2.标的物不符合第二条质量标准的，买方有权要求退货，并要求赔偿损失。

    3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。

    4.其他：_________。

    第十条声明及保证

    买方：

    1.买方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.买方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.买方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    卖方：

    1.卖方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.卖方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对卖方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.卖方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是卖方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十一条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十二条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十三条通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十四条争议的处理

    本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁

    2.依法向人民法院起诉。

    第十五条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十六条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十七条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。

    卖方单位名称：单位地址：法定代表人：电话：电挂：图文传真：开户银行：账号：邮政编码：需方单位名称：单位地址：法定代表人：电话：电挂：图文传真：开户银行：账号：邮政编码：鉴证意见：经办人：鉴证机关：有效期限：年月日至年月日

    种子买卖合同纠纷(篇三)

    上诉人(原审原告)河北科力空调工程有限公司,住所地枣强县富强北路167号。

    法定代表人李英宽，董事长兼总经理。

    委托代理人汤涛，河北科力空调工程有限公司职员。

    被上诉人(原审被告)北京日月房地产开发有限公司,住所地北京市大兴区榆垡镇今荣街69号。

    法定代表人吴山永，董事长。

    委托代理人安亚利，北京日月房地产开发有限公司职员。

    上诉人河北科力空调工程有限公司(以下简称科力空调公司)因与被上诉人北京日月房地产开发有限公司(以下简称日月房地产公司)凭样品买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(20xx)丰民初字第20453号民事判决，向本院提起上诉。本院于20xx年12月29日受理后，依法组成由法官周荆担任审判长，法官芦超、郑亚军参加的合议庭，于20xx年1月12日召集双方当事人进行了询问。本案现已审理终结。

    科力空调公司在一审中起诉称：20xx年9月13日，科力空调公司同日月房地产公司签订1份工矿产品购销合同，价款为： 21 000元。当时双方约定：科力空调公司送货到日月房地产公司开发建设的位于北京市丰台区芳古园一区16号楼。日月房地产公司预付定金30%、安装调试后付40%、运行3个月后付35%、余款1年付清。科力空调公司按约定及要求履行了全部的供货安装义务。但是日月房地产公司却以各种理由拖欠未付。故诉至法院请求判令日月房地产公司给付货款21 000元和债务利息9525.6元，并承担诉讼费。

    日月房地产公司在一审中答辩称：日月房地产公司先后付给科力空调公司4200元和16 800元，已付清科力空调公司的货款，科力空调公司也给日月房地产公司开具了发票。尽管科力空调公司对日月房地产公司给付货款16 800元存有异议，日月房地产公司提供的证据不足以证明16 800元货款是科力空调公司拿走的。但是，科力空调公司现在起诉要求日月房地产公司给付货款 16 800元的诉讼请求已过诉讼时效，请求法院驳回科力空调公司的全部诉讼请求。

    一审法院审理查明：20xx年9月13日，科力空调公司与日月房地产公司签订了《工矿产品购销合同》，约定：日月房地产公司购买科力空调公司的排烟补风机和风机，合计价款21 000元。有效期限：自20xx年9月6日至20xx年9月16日。第七条验收标准、方法及提出异议的期限：设备到现场后进行安装，后即试运行(1个月)达到使用要求后方认。第九条结算方式及期限：付定金20%，到现场通过合同第七条标准付40%，运行3月后付35%，余下满1年付清。合同签订后，日月房地产公司给付科力空调公司4200元。20xx年底，科力空调公司按照合同约定履行了供货及安装义务。

    一审法院判决认定：科力空调公司、日月房地产公司在20xx年9月13日签订的《工业品买卖合同》是科力空调公司、日月房地产公司自愿协商达成，不违反国家相关的法律规定，应认定为有效。依法成立的合同，对双方当事人即具有法律约束力，科力空调公司、日月房地产公司均应依照合同，履行合同规定的义务。日月房地产公司提出先后付给科力空调公司4200元和16 800元，已付清科力空调公司的货款的答辩意见，对于日月房地产公司给付科力空调公司4200元，科力空调公司予以认可。对于日月房地产公司给付科力空调公司16 800元，科力空调公司予以否认，且日月房地产公司提供的证据不足以证明日月房地产公司已给付科力空调公司16 800元货款，对此该院不予采信。关于诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。按照双方合同约定和科力空调公司供货时间，日月房地产公司向科力空调公司付清余款的最迟时间是20xx年4月底。此时，科力空调公司应该知道自己的权益遭到了侵害，而科力空调公司于20xx年9月23日方提起诉讼。科力空调公司提出合同有效期到20xx年9月16日，20xx年9月23日提起诉讼未超过诉讼时效的主张，该院不予采纳。理由是：合同有效期限实质约定的是科力空调公司供货的期限，也可以说是在合同有效期限内，双方可依据该合同维持买卖合同关系。实际上，双方在合同有效期限内，只存在20xx年底科力空调公司向日月房地产公司提供并安装价值21 000元风机这1笔买卖，此后双方就再没有过依据该合同的买卖关系。而科力空调公司向日月房地产公司供应的价值21 000元风机在20xx年底已安装完毕。故日月房地产公司关于科力空调公司的主张已经超过诉讼时效的抗辩理由成立。科力空调公司未提供证据证明其主张存在诉讼时效中断或重新起算的事由，故其诉讼请求依据不足，该院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，判决：驳回河北科力空调工程有限公司的诉讼请求。

    科力空调公司不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：一、科力空调公司在合同有效期内要求日月房地产公司给付货款合法合理。二、一审判决错误理解和适用了2年诉讼时效的规定。三、双方签订的合同是日月房地产公司提供的，若有不同理解，应从不利于日月房地产公司方面解释。科力空调公司请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审。

    日月房地产公司服从一审法院判决。其未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：一审判决对合同有效期的认定是合理的，认定诉讼时效已过是合理合法的。合同文本是科力空调公司提供的。依据最高人民法院有关诉讼时效制度的解释，也超过了诉讼时效。

    本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。

    上述事实，有科力空调公司提供的《工业品买卖合同》及双方当事人陈述在案佐证。

    本院认为，科力空调公司与日月房地产公司签订的《工业品买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容未违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。日月房地产公司提出其已付清21 000元货款，但科力空调公司只认可收到4200元，否认收到16 800元，日月房地产公司未能提供确实充分的证据证明其已付清货款，故对此主张本院不予采信。依据该合同约定的付款比例及时间，日月房地产公司最迟的付款时间应在20xx年4月，科力空调公司20xx年提起要求日月房地产公司支付货款的诉讼已超过法律规定的诉讼时效期间。科力空调公司关于其在合同有效期内主张权利，并未超过诉讼时效期间的上诉主张，因合同约定的有效期限实质是科力空调公司供货的期限，即在合同有效期限内，双方可依据该合同维持买卖合同关系。该合同约定的有效期限内，双方只在20xx年底发生了1笔科力空调公司向日月房地产公司提供价值21 000元设备的买卖，且已安装完毕。故科力空调公司关于其主张未超过诉讼时效的上诉意见不成立，应予驳回。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

    一审案件受理费二百八十一元，由河北科力空调工程有限公司负担(已交纳)。

    二审案件受理费五百六十三元，由河北科力空调工程有限公司负担(已交纳)。

    本判决为终审判决。

    种子买卖合同纠纷(篇四)

    一、关于举证期限。

    我收到原告的诉状时，没有收到原告的任何证据。在开庭时原告突然出示证据，使我无法做到充分的辨认和答辩。直到今日，法院仍然没有转给我原告的任何证据副本。原告的行为违反了法律的规定，影响了我正常行使答辩权。我认为，法院在立案时没有要求原告必须提供证据、并按照被告的数量提供证据的副本，有程序上的过错。这一过错也影响了答辩人的诉权。

    虽然依照法律规定，原告可以在开庭时递交新证据，但是，原告递交的、在当庭请求质证的不是法律规定的“新证据”，而是在起诉书中应该附录的证据。因此，我认为，要求我仓促质证，是不公平的。

    我认为，在开庭时原告递交证据，法院完全可以依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，以原告逾期举证为由，不接受原告的证据、不进行质证。现在我也知道我有权利拒绝进行质证。但是，因为我的法律知识很欠缺，接受了质证。这是很遗憾的。当然，在这种情况下，我的质证和答辩质量，受到了严重的影响。

    现在，按照公平的原则，我请求：

    、请求法庭依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十条的规定，责令原告将提交给法庭的全部证据同时递交给答辩人一份。

    、按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条，给予举证期30日。

    、请求在答辩期内允许答辩人补充证据。

    、在答辩期内，如果答辩人认为需要提起反诉，请求法庭考虑反诉请求。

    二、协议有效。

    答辩人认为，答辩人和第一被告之间在20xx年4月3日签订的《房屋买卖协议》是一个合法有效的合同。

    、合同是否有效，应该依照《中华人民共和国民法典》进行判断。

    民法典第五十二条规定了五种合同无效的情形。本协议没有上述的情形，因此是一个有效的协议。这里需要特别强调指出：法律规定的第五项是“违反法律、行政法规的强制性规定”。这个规定排除了部门规章和其他低阶位规范性文件的规定。

    、从一般的民事行为来看，行为是否有效，由《中华人民共和国民法典》规定。

    民法典第五十八条规定了七种无效民事行为。本协议不属于这些无效行为，因此，本协议是一个合法的民事行为。

    所以，答辩人认为，合同是合法的合同、是合法的民事行为，应该受到法律的保护。

    原告诉请“确认二被告签订的房屋买卖合同无效”，但在原告的诉状中提到“国务院的相关法规”，没有具体所指。答辩人认为，这也说明根本就没有这样的规定。所以，原告的诉求没有任何法律依据。

    答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求，并承担本案的诉讼费。

    三、对原告逾期递交第000000号房产证的意见。

    、房产证的填发日期是20xx年6月19日。也就是说，这个房产证可以证明，从20xx年6月19日起，原告取得了协议房屋的产权。这正说明，原告在20xx年6月19日之前没有产权证明。

    、既然原告提交的房产证已经证明了20xx年6月19日之前原告没有产权证明，就应该作出结论，原告对协议的合法性没有诉权。

    、通俗的解释。

    购买二手房过户以后，购买人会拿到一个新的房产证。显然，这时购买人以新的房产证主张：“这个房子从古来就是自己的”，并且要求出卖人退款，不会得到法律的支持。假如购买人提出这样的请求，社会公众会认为购买人的精神是不正常的。

    现在本案的情况是类似的。原告没有证据证明协议签订时，对房屋具有所有权原告自己的证据证明，后来，也就是在20xx年6月19日，才取得了一个所谓的房产证，想以此证明其以前也是房屋所有权人，这不是很可笑的吗

    我希望法庭对违反常识的请求依法驳回。

    在这里我郑重告知原告和第一被告：对以欺骗的方式获取00000号房产证的行为，我们必将采取必要的法律措施予以纠正。

    四、原告应该知道第一被告和第二被告签订协议、履行协议的事实。

    原告诉称：“是在明知被告没有房产证且未经实际产权人同意的情况下”购买该处房屋的。但是，原告对这个事实，没有举出任何证据给予证明。无法说明答辩人是怎样“明知”的。

    相反，原告和第一被告是父子关系。从原告递交的《民事起诉状》中也可以看出，原告和第一被告的居住地是相同的，都是“北京市××区三区5号楼2门402号”。若说第一被告“未经实际产权人同意”，从常识上看，是不可能的。另外，房屋交付长达四年，接近五年，长期在一起居住的原告对第一被告的行为没有任何察觉，也是不可能的。原告在这么长的时间内，特别是在交付房屋这个重大的事实发生时，从未作出任何反对的表示，对答辩人也从没有主张过任何权利，这就说明原告的诉称，是无稽之谈。

    在第一次开庭中，审判员曾经询问在哪里居住、在哪里工作、哪一年结的婚，等等。我认为，审判员是从公正、公平的角度出发，探求原告是否是否存在“应该知道”的事实。

    众所周知，法律上的“应该知道”，是一种推定的“知道”。因为，很常见的一种情况就是，一方当事人没有证据却坚称对法律事实“不知道”，以此来推卸自己应该承担的法律责任。法律上规定了“知道”。这个“知道”是一种主观上的表示。这种“知道”是自己承认的，属于法律上的“自认”。所说的“应该知道”、或者是“不应该知道”，是社会公众的判断。如果是社会公众按照正常的思维认为，当事人应该知道，尽管当事人断然自称“不知道”，那么法律仍然以其“应该知道”处理。这就是“推定”其“知道”。在这种情况下，法官代表的是社会公众的判断力。设置“推定的知道”，目的就是为了制裁“瞪着眼睛说瞎话”、“揣着明白装糊涂”的人。所以，法官在这种情况下是社会公众判断力的代表，是公众良心的代表。

    因此，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条规定：“审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。”答辩人认为，其中“运用逻辑推理和日常生活经验”就是体现社会公众正常思维和社会良知。“公开判断的理由和结果”是向社会昭示判决体现了公众的意愿，接受社会的检验、监督。

    从庭审来看，原告没有具体说明，对这样一大笔巨额财产，自己作为财产的所有权人，是如何进行占有、控制、管领、照看的。没有说明是在什么情况下、在何时发现了房屋被第一被告人出售的。也没有说明，是在什么情况下、在何时发现了第二被告人占有了属于他的财产。没有阐述任何“故事情节”，也没有任何证据反映以上事实是存在的。原告无法对这些问题作出说明，就不能证明其主观陈述的“不知道”。在没有证据对其主观陈述予以佐证的情况下，其主观陈述的“不知道”就是不合理的，不合情的，是违反社会常识的。按照我国的审批规则，是不能得到法律支持的。

    答辩人认为，在利益驱动之下，原告违背良心，妄图欺骗法庭，通过法院的错误判决谋求非法的利益，是不能得逞的。我坚信法官能够代表社会公众的正常判断，绝不会故意偏袒一方，滥用法官的“自由裁量权”。

    四、原告恶意诉讼不能得到法律的支持。

    答辩人认为，原告恶意诉讼的原因是看到当前协议房屋的价格上涨，希望通过人民法院的判决达到其推翻协议、获取高额利益的目的。但是，答辩人认为，这个目的是完全不能实现的。答辩人相信，人民法院会充分考虑双方的利益和法律的规定，在公平、公正的立场上，依法处理本案。

    前面提到，第一次庭审中当事人一致认为，本案协议签订时，买卖双方是互不相识的。因此，这是一个正常的买卖关系。在这种情况下，出卖人不可能让利给答辩人。同时，也没有任何理由促成出卖人明知房屋将来涨价，将自己的巨大利益让度给买受人。可知，买受人是以当时、当地正常的房屋价格购买的。答辩人没有任何“占便宜”的可能。答辩人是一个最普通的老百姓，无权无势，不可能胁迫，也不可能欺诈，更不会仗势欺人低价购买。购买协议房屋时，这里的环境还是比较偏僻、各方面的条件也都不是很便利的。这是众所周知的事实。经过四年的城市建设和社会发展，才出现了今日的繁荣。这种繁荣造成了协议房屋的增值，也带来了利益上对原告、第一被告的诱惑。这是出卖人、买受人事先都没有预料的。依照《中华人民共和国民法典》关于显失公平的立法理念，公平不公平，是以签订合同时的市场情况进行判断的。这样规定，既是立法人的观念，也是社会常识。更是法院维护公平的基础。是维护社会交易稳定性所必须的。例如，目前市值甚高的集邮热品“猴票”，面值也不过是5角。如果现在邮政局说“我以5角出售，价格太低”，并以“维护公平”为由，要求以5角钱回收“猴票”，那就不符合社会常识，而是一个天大的笑话。

    很遗憾的是，出卖人就是想虚构事实，通过法院作出错误判决占便宜，达到获取非法利益的目的。答辩人认为，这样的笑话，在当今的法庭是不会出现的。

    五、驳原告关于缔约过错责任的观点。

    即使从原告的立场上看，如果主张合同无效，在追究缔约过错责任时，第一被告应该是全部责任的承担者。因为，第一被告是否具有处分协议房屋的权利、是否侵犯了原告的权利，第一被告才是最清楚的。相比而言，答辩人作为局外人，对原告、第一被告家庭中的财产关系，无由得知。根本就不可能承担缔约过错责任。原告诉讼的“买卖合同纠纷”，也是不适当的。因为，原告不是买卖合同的当事人，原告没有诉权。原告请求的应该是第一被告人的侵权责任。按照原告的逻辑，原告只能，请求第一被告承担对原告的侵权责任。答辩人是善意买受人，没有任何法律责任。假如按照原告的逻辑去推论，也是答辩人有权追究的缔约过错责任。在答辩人为善意买受人的情况下，第一被告人无法承担返还房屋的法律责任，只能承担赔偿损失的法律责任。其承担的赔偿责任，应该按照北京市高级人民法院的有关文件，以当前的市价计算。

    但是，本案原告的诉讼请求是非常混乱的，违背了正常的思维。完全搅混了各种法律关系。答辩人认为，这或者是出于无知，或者是出于故意，将正常的、合理的法律推论弄得一塌糊涂、似是而非。其实，起一切观点都是错误的，无法成立的。

    另外，原告请求第二被告退还房屋却不提让原告之父退还已经收取的价款。难道是打算白白占有答辩人的钱财吗难道这样的请求也会得到法律的支持吗还有，既然认为合同无效，那么为什么不请求第一被告承担法律责任，仅让第二被告承担责任，这岂不是很不正常吗因此，原告的请求缺乏公平诚信，是昭然若揭的。

    五、拆迁安置的惯例。

    庭审中，当事人一致认为，争议房屋是因拆迁安置兴建的。按照当前的征用农村土地、对被拆迁人进行安置的惯例，一切合同都是和家庭的家长签订的。当初，家长有申请宅基地的权利申请建设房屋的权利，相应的也就有协议约定相关拆迁利益的权利。本案的基本事实，也是如此。基于这个惯例，答辩人向法庭提出了由原告、第一被告举证的申请。

    从实际出发，原告家庭在签订了一系列的协议以后，过了很长的时间，才办理房产登记的手续。这时，才去确定房产证的登记人。此前，从法律意义上说，因拆迁所得的一切财产均属于。不属于原告。至于原告是家庭人口之一，包括是独生子女，只是考虑给的补偿因素当中的一个。例如，我们国家没有给“独生子女”本人的照顾，只有对生育“独生子女”的父母的奖励。在庭审中，原告之父，第一被告陈述的独生子女补助的20平米，也是因为和妻妻子执行了国家关于计划生育的基本国策得到的鼓励。不是因为原告自己执行了计划生育，阻止了其父母再生育，使自己成为独生子女。这不是很简单的事实吗试问：“你妈、你爸计划生育了，和你原告有什么关系”将父母应该得到的奖励，通过混淆法律关系的方法，用以加强原告的权利，也是很可笑的。

    在正式办理房产证的时候，指定登记人的名称为原告，是在协议出售房屋之后。这就是故意违约、故意违法、故意制造纠纷。有鉴于此：

    六、答辩人保留追究第一被告刑事责任的权利。

    如果原告坚持其诉讼请求，实际上就是原告认为其父和答辩人签订协议的行为，是其父亲以虚构事实的方式骗取答辩人购房款的行为，这正是我国刑法第二百二十四条、二百六十六条规定的诈骗罪。

    因此，答辩人认为：在民事诉讼中若原告取得了胜诉，答辩人将依照民事判决书向检察机关请求追究第一被告的刑事责任。另外，如果侦查获得的证据可以证实，原告在骗取答辩人房款中，包括签订购房协议、办理房产证、起诉要求答辩人退房中，第一被告人和原告是通同协力的，那么，原告同样要承担法律责任。

    诚然，法律科学是高深的科学。没有经过深入的学习和研究是难以掌握的。即以房屋买卖、拆迁等等，任何一个问题都可以著书立说，洋洋洒洒的形成宏论。这给法律专业人士提供了广泛活动舞台。因此，一些居心不良的人也在试图将法律演化成恶意诉讼的道具。但是，当今的法院、当今的审判员，政治素质、业务素质日益提高，将法律当作实现不法目的的道具，是难以实现的。法院不会在大天白日之下，作出让群众无法接受的判决。从这个意义上述，无论判决的法理依据多么的高深，从社会常识来说，必然是简单明了的。这样，判决才是构建良好社会风尚的助力。反之，如果出现了违背“天地良心”的判决，就绝对不会“案结事了”。

    答辩人认为，法官一定会维护社会诚信，不会支持狡诈、唯利是图、巧取豪夺。

    请尊敬的审判员采纳我的答辩意见。

    此致

    北京市区人民法院

    答辩人：

    种子买卖合同纠纷(篇五)

    合同双方当事人：

    出卖人：__________________________

    注册地址：________________________

    营业执照注册号：__________________

    企业资质证书号：__________________

    法定代表人：_______________联系电话：_______________________

    邮政编码：________________________

    委托代理人：____________________地址：

    邮政编码：_________联系电话：____________________

    委托代理机构：

    注册地址：________________________

    营业执照注册号：__________________

    法定代表人：______________联系电话：__________________

    邮政编码：________________________

    买受人：______________________________

    本人法定代表人姓名：____________国籍：______________

    身份证护照营业执照注册号_______________________

    地址：__________________________

    邮政编码：________________联系电话：______________________

    委托代理人姓名：_____________国籍：_____________

    地址：

    邮政编码：________________联系电话：___________________

    共有人：

    姓名：国籍：

    身份证护照

    委托代理人姓名：国籍:

    地址：

    邮政编码：联系电话：

    委托代理机构：

    注册地址：

    营业执照注册号：

    企业资质证书号：

    法定代表人：

    邮政编码：联系电话：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

    第一条项目建设依据。

    出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

    该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名暂定名_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

    __________。

    第二条商铺销售依据。

    买受人购买的商铺为现房预售商品房。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

    __________。

    第三条买受人所购商铺的基本情况。

    买受人购买的商铺为本合同第一条规定的项目中的：

    地下一层号商铺。

    该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

    该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

    该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

    平方米。

    第四条计价方式与价款。

    出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

    该商铺单价为每平方米元，总金额千百拾万千百____拾元整。

    第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

    1、双方自行约定：

    以产权登记面积为准，据实结算房价款;

    产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

    产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

    2、双方同意按以下原则处理：

    面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;

    面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

    买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

    买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    面积误差比=

    因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

    第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

    鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

    第七条付款方式及期限。

    买受人按下列第种方式按期付款：

    1、一次性付款

    买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为_千百拾万千百拾元整。

    2、分期付款

    买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行

    年月日前支付全部房价款的%，计千百拾万千百____拾元整;

    年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整。

    3、按揭付款

    买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整;

    买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计千百拾万千百____拾元整;

    买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

    4、其他方式

    _________。

    第八条买受人逾期付款的违约责任。

    1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

    按逾期时间，分别处理

    逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;

    逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。

    种子买卖合同纠纷(篇六)

    甲方：______，______，______族，____________年______月______日生，____________人，住________________________，身份证号码____________，联系电话_______________。

    委托代理人：____________;

    乙方：______，______，______族，____________年______月______日生，____________人，住________________________，身份证号码____________，联系电话_______________。

    委托代理人：____________;

    ______诉______买卖合同纠纷一案，由______人民法院受理，案号：(______)______初字第______号，原定于______年___月___日开庭。现经委托代理人努力协调，经双方协商，达成以下庭前和解协议：

    一、甲乙双方一致同意解除双方于______年___月___日签订的房屋买卖合同。

    二、甲方将先前收取乙方的购房预付款人民币____________元(大写：____________)退还给乙方;

    甲方:____________委托代理人：____________

    乙方:____________委托代理人：____________

    ________年___月___日

    附：

    1、甲乙双方身份证复印件各一份;

    2、二代理人接受委托的委托协议书复印件各一份。

    种子买卖合同纠纷(篇七)

    审判长、审判员：

    __________律师事务所接受原告的委托，指派我担任原告合诉讼代理人，经过庭审，发表代理意见如下：

    一、被告拖欠原告合同总货款____________元，事实清楚，证据确实充分。

    ____________年______月______日，被告为了投资建设瑶海家居博览中心商业

    管理系统信息项目，与原告就应用软件、硬件设备产品签订买卖合同2份。合同约定，原告为被告提供《____________大型商业信息管理系统V3000版》的应用软件及硬件设备产品，合同总价款为____________元整。合同签订后，原告按照合同约定于____________年______月______日送货，并于____________年______月______日安装应用软件，并有被告的工作人员签收的送货单及______年______月______日原、被告之间的对账清单加以佐证，被告至今未支付货款。因此，被告拖欠原告货款____________元，事实清楚，证据确实充分。

    二、被告应当向原告支付拖欠货款人民币____________元并承担逾期付款违约金。

    原、被告双方签订合同总价款共计____________元，原告已经按约履行交货、安装等合同义务，但被告至今未履行付款义务。根据《民法典》规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。同时根据该法第109条规定，当事人一方未履行价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。因此，被告应当向原告支付货款____________元。

    另外，原被告双方在合同中明确约定：被告无故拖欠付款，每拖欠一天，被告应当向原告支付合同总额的0.3%作为违约金。现被告无故拖欠付款，已构成违约，被告应当向原告承担逾期付款违约金。由于约定违约金过高，原告自愿按照同期银行贷款利率的4倍主张逾期付款违约金。

    综上所述，原被告之间的买卖合同关系及被告拖欠原告货款的事实十分清楚，原告的诉讼请求既有事实依据，又有法律依据，证据充分，被告应当履行付款义务，承担逾期付款违约金。请法庭对原告的诉请依法予以支持。

    以上代理意见，请法庭予以充分考虑!

    代理人：_____________

    ______年______月______日

    分期付款买卖合同纠纷


    分期付款买卖合同，是指买受人将其应当交付的合同总价款，按照一定的期限分批支付给出卖人的买卖合同。

    (一)分期付款买卖合同标的物的交付规范

    从我国《合同法》第167条的规定来看，分期付款买卖合同的标的物既包括动产，也包括不动产。对于分期付款买卖合同标的物的交付形式，与一般买卖合同的确定方式相同。而对于分期付款买卖合同标的物的交付时间，《合同法》没有作出明确的规定，在通常情况下，出卖人应于买受人交付第一次价款的同时将标的物交付给买受人。对此，结合我国《合同法》关于分期付款买卖合同规定的精神来看，出卖人也应于买受人交付第一次价款的同时交付标的物。除非当事人有特别约定。

    (二)分期付款买卖合同标的物所有权的转移确定规范

    依《民法通则》第72条的规定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《合同法》第133条则规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于分期付款买卖合同标的物的所有权应从何时起转移，在实践中还有不同的观点：一种观点认为，在分期付款买卖合同中，标的物的所有权的转移首先应从当事人的约定，当事人没有约定的，应从价款全部支付完毕时转移。

    第二种观点认为，分期付款买卖合同成立后，出卖人应按合同规定将标的物交付给买受人直接占有，但并不必须转移标的物的所有权，标的物的所有权是否转移，由双方自行协商。第三种观点认为，分期付款买卖不影响标的物所有权的转移，买受人取得标的物时即取得其所有权。第四种观点认为，在分期付款买卖合同中，除法律或者合同另有约定外，出卖标的物所有权自出卖人交付时起转移给买受人。第五种观点则认为，无论分期付款买卖合同有无所有权保留的约定，应推定标的物的所有权于付清全部价款同时转移给买受人。

    结合我国《合同法》、《民法通则》以及其他法律、行政法规的规定，对分期付款买卖合同标的物转移的时间确定，可以按以下原则处理：

    1.法律对所有权的转移有明确规定的，应当按法律的规定认定标的物所有权的转移时间，如法律规定不动产所有权自登记之日起转移，所以商品房分期付款买卖合同中的标的物，即房产的所有权应自办理房产所有权登记之时转移。部分动产如机动车、船舶等交通工具的所有权也自登记过户之日起转移。

    2.法律对标的物所有权的转移没有规定的，可以由双方当事人对所有权的转移时间自行约定，如果当事人约定标的物并不在交付之时转移的，则依其约定，如所有权保留的买卖合同(所有权保留是指当事人在买卖合同中约定，在出卖人交货后，只有当买受人充分履行付款义务时，标的物的所有权才转移到买受人手中;在此之前，出卖人将一直保留对标的物的所有权，并在买受人不履行付款义务时，出卖人有追索标的物的权利)。

    3.法律没有对标的物所有权的保留作出明确规定，当事人也没有作出特别约定的，标的物的所有权自出卖人交付给买受人之时转移给买受人。

    (三)因买受人违约而产生的分期付款买卖合同纠纷的审理规范

    在分期付款买卖合同中，由于买受人系分期付款，所以，出卖人难免有收不回买卖合同价款的可能，而且因买受人的不同，这种风险的出现几率也会有所不同。因此，对于买受人的这种违约的危险，出卖人会想尽办法加以避免，其中，约定期限利益的丧失条款或者合同解除条款，则是出卖人在买受人违约时所采取的救济方法，也是分期付款买卖合同中买受人违约时的责任承担的特殊形式。

    1.期限利益丧失条款的适用规范。所谓期限利益丧失条款，是指买受人迟延支付分期付款买卖合同价款达到法律规定的程度时，出卖人有权要求买受人支付剩余的全部价款，买受人将丧失其在分期付款买卖中的期限利益。期限利益条款是为了保障出卖人能够收回全部价款而设的防范措施性质的条款，也是买受人违约时出卖人所采取的救济手段。但该种措施如果被出卖人滥用，则会损害买受人的利益。因此，各国法律对期限利益丧失条款均加以一定的限制。我国《合同法》第167条第1款规定，分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款。对出卖人请求提前支付全部价款的特别约定的上述限制，属于法律的强行性规定，当事人在合同中不得限制、排队或者违反这些限制，否则可以认定为无效条款。但是，需要指出，并非只要当事人的约定与上述规定不一致时就会导致合同无效，法律作出这样的规定，其目的主要是为了保护买受人的利益，如果当事人在合同中的约定对保护买受人利益更为有利，则不属于违反法律规定。

    2.合同解除条款的适用规范。分期付款买卖合同的解除条款，又称为失权条款，是指在买受人违约时，出卖人可以解除分期付款买卖合同，而取回标的物的条款。我国《合同法》第167条第1款规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以解除合同。对于出卖人解除权的行使，应按《合同法》此条规定的限制条件认定。即买受人未支付的价款达到价款总金额的五分之一时，出卖人可以解除合同;当事人虽然可以在合同中约定解除合同的条件，但该约定的条件不应低于法律规定的标准，否则，不利于对买受人的利益进行保护。另外，不论分期付款买卖合同是否约定了所有权保留条款，出卖人均在法律规定情形出现时有权解除合同，否则不利于保护出卖人的利益。且我国《合同法》并未要求出卖人在解除合同前对买受人先实施付款催告程序，这是对出卖人权利的保护，即买受人未支付到期价款的金额已经达全部价款的五分之一，则构成了对出卖人权利的极大侵害，法律允许出卖人不经催告而径行解除合同，完全是合情合理的。

    在因买受人未支付到期价款达到法律规定数额时，出卖人可以解除合同，合同因被解除，则买受人因合同而取得的标的物应当返还给出卖人，即产生恢复原状的效果。出卖人也应当将已经收取的价款返还给买受人。但是，出于对出卖人利益保护的需要，我国《合同法》第167条第2款规定，出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。也就是说，在一般情况下，因买受人原因而由出卖人解除合同时，出卖人可以向买受人请求从应当返还的价款中支付或者抵扣一定的金额，作为该标的物的使用费。而对于该标的物的使用费的具体金额如何确定，《合同法》并未作出明确的规定，结合审判实践，对此种使用费的计算，可以比照租金来确定，即按买受人使用标的物的期限及单位时间的同类标的物的租金来计算，在使用费确定后，使用费低于买受人已交付的价款的，出卖人应依扣减法即扣除已经交付的价款中的使用费，将剩余的部分返还给买受人;如果使用费高于已经支付的价款的，则出卖人还可以请求买受人补足使用费。

    另外，在出卖人因买受人违约而解除合同的情况下，出卖人除了可以要求买受人支付标的物的使用费外，还可以要求买受人给付赔偿金或者违约金。其中违约金应以双方在合同中明确约定为承担的原则。而对于出卖人的损失，则既包括积极损失，也应包括可得利益的损失。

    林某试用买卖合同纠纷


    【案情介绍】??

    XX年3月8日，桂林某商厦为答谢广大女性的厚爱，举办了特定化妆品的试用买卖活动。活动期间，所有女性可以凭证件试用特定品牌的化妆品，试用期间无须支付任何费用。同日，林女士选用了一套适合于自己皮肤的化妆品，并与该商厦签订了一份合同。合同规定：林女士所选用的化妆品价值800元，试用期届满时如若同意购买应向商厦支付价款，不同意购买则应归还本商厦，无须支付任何费用。试用期为20天，自交付化妆品的次日起算。林女士将自己的工作证押在了商厦。3月27日，商厦职工向林女士打电话询问其是否购买，并告知如若购买应在29日前付款，林女士只是说化妆品很适合自己的皮肤，对于是否购买未作任何表示。4月1日，林女士收到账单一份，商厦要求林女士前去付款。林女士认为自己并未表示要购买该化妆品，商厦要求前去付款实在是无稽之谈，简直是强买强卖，侵犯了其合法权益。商厦多次向林女士催要货款，均遭拒绝，无奈商厦向法院起诉了林女士。?

    【审理结果】?

    法院经审理认为：林女士与某商厦签订的合同属于试用买卖合同，合同的试用期为20天。根据《合同法》第171条的规定，林女士在试用期内有权决定是否购买该化妆品，而林女士在试用期届满时未作是否购买的表示，应当视为购买。因此，商厦要求其付款的行为应受法律保护，法院遂判决林女士向某商厦支付化妆品款800元。?

    【评析】?

    本案主要涉及试用买卖的效力问题。?

    试用买卖是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖。试用买卖实际上是一种附条件的买卖，即只有在买受人经过一定期限内使用并承认购买后，合同才生效。在本案中，林女士与某商厦约定，林女士试用价值800元的化妆品，试用期为20天，试用期届满时如若同意购买应向商厦支付价款，不同意购买则应归还本商厦，无须支付任何费用。所以，林女士与某商厦签订的合同属于试用买卖合同。?

    试用买卖合同有两个重要特征：一是出卖人与买受人之间约定有一个试用期，在试用期内使用标的物是无偿的;二是买受人在试用期内试用后，不管是否满意，都有权拒绝购买而不承担法律上的义务。试用买卖合同的效力在于：出卖人应将标的物交给买受人试用，买受人应当接受并妥善保管、使用标的物，并应于试用期届满之前作出是否同意购买的决定。在试用买卖合同中，以买受人认可标的物为合同生效的条件，在买受人表示认可标的物之前，买卖合同未生效;只有在买受人认可标的物后，买卖合同才生效。这种认可，完全以买受人自己真实的意愿为标准，不受其他条件的限制。?

    就本案而言，林女士与商厦之间的试用买卖合同的试用期为自交付化妆品的次日起20天，林女士有权在商厦交付化妆品20天内决定是否购买。但是，林女士在试用期内没有作出反应，后经商厦工作人员通知购买也未拒绝。《合同法》第171条规定：试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。因此，应当视为林女士购买该化妆品，林女士与商厦签订的买卖合同发生效力，林女士应当承担按照合同的约定支付货款的义务。?

    需要注意的是，商厦要求林女士付款并没有侵犯其合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第9条规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。但这不能适用于已生效后的试用买卖合同。试用买卖合同中的买方选择权仅限于合同生效前，在合同生效后，则不再存在这种选择权，合同双方当事人应当按照合同约定承担义务。在本案中，试用期限届满后林女士未退还化妆品，根据法律规定视为购买该化妆品，买卖合同生效，其应当承担支付价款的义务。因此，商厦要求林女士付款，并不违反消费者权益保护法确立的立法宗旨。

    实用精选：电子产品买卖合同纠纷范文优选六篇


    在日常生活中我们常常进行买卖，签订买卖合同是比较正常的事情。签订合同可以避免很多无谓的经济损失，有些买卖合同会有特别的规定。一份规范的买卖合同应该是怎样的呢？小编经过搜集和处理，为您提供实用精选：电子产品买卖合同纠纷范文优选六篇，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

    电子产品买卖合同纠纷(篇1)

    出卖人(甲方)：

    法定代表人：

    身份证号码： 联系电话：

    买受人(乙方)：

    法定代表人：

    身份证号码： 联系电话：

    甲、乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。

    一、标的物

    产品名称：

    商标：

    规格/型号：

    原产地：

    生产厂家：

    交易数量：

    单价：

    总价款：

    二、质量

    整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：

    1、按照国家强制标准或者指导标准执行。

    2、按照国际通用标准执行。

    3、按照行业标准执行。

    4、按照封存的样品标准执行。

    三、包装方式

    防潮要求：

    防晒要求：

    抗震要求：

    防灰尘要求：

    外包装标识要要求：

    审美要求：

    四、运输

    运输办理方：_________;运输费用负担方：_________;运输方式：_________。

    始发地点：_________;到获地点：_________;承运人：_________。

    五、交付

    双方按照以下第_________种方式完成交付。

    1、甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。

    2、乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。

    3、乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。

    甲方当于_________年________月______日前完成交付。

    六、风险转移

    货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。

    七、所有权的转移

    所有权的转移遵照以下第_________项执行

    1、货物交付后所有权即转移至乙方

    2、货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商

    八、检验

    自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。

    九、产品不合要求的补救措施

    经检验，若产品质量合格率为_________%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担。

    经检验，若产品质量合格率为_________%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

    十、货款支付

    支付方式：____________(可以约定使用银行转账、支票、本票、汇票、现款等方式)。

    支付条件：____________(可以约定付款的条件以防范风险)。

    支付时间或者期限：________年_______月______日。

    支付地点：________________。

    十一、担保

    乙方于________年_______月______日前支付定金_________元。

    十二、售后服务

    甲方负责对产品的安装、调试、技术培训，费用由_________方负担，这些工作应于_________年_______月______日前完成。

    产品正式投入使用后的_________内(时间)维修由_________方负责，费用由_________方负担。工具、配件的供应由_________方提供，费用由_________负担。

    十三、违约责任

    本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金____________元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

    十四、本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给第三人，否则对方可以直接解除合同。

    十五、保险

    由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险，保险费由_________方负担。

    十六、争议

    若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第_________种方式解决。

    1、向_________仲裁委员会申请仲裁。

    2、向_________人民法院起诉。

    十七、合同份数

    本合同一式_______份，当事人各方各执____份，各分均具有相同的法律效力。

    甲方：

    法定代表人：

    _________年_______月______日

    乙方：

    法定代表人：

    _________年_______月______日

    电子产品买卖合同纠纷(篇2)

    甲方（供方）：

    乙方（需方）：

    甲乙双方根据各自的优势，为共同拓展行业市场，经友好协商，同意乙方作为甲方品牌区域代理，并承诺共同遵守协议中各项条款：

    一、甲、乙双方的权利和义务

    1、乙方作为甲方的经销商，应尽经销商的责任。在所属区域应按甲方销售策略销售要求，尽最大努力将甲方产品销售。甲方也应保证供应足够的货源。

    2、产品的型号由订单、收货单确定，最终以收货单为准。

    3、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换，但由于乙方保管不慎而导致的质量问题或在销售过程中由于乙方原因造成的一切损坏均有乙方负责，甲方不负任何责任。

    4、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，应立即于送货单上注明，并请送货的部门签名作证；乙方有义务提供有关单证给甲方，以便甲方向保险公司索赔，如乙方没有注明或不履行提供单证义务的，甲方视乙方为全部签收正确。

    5、销售任务：乙方应完成总的销售额为：贰佰万（人民币）/季。如连续不能达成相应销售任务，将重新评估代理商等级。

    6、甲方负责为乙方提供全面的技术支持，负责为乙方培训售后服务人员（培训设在甲方公司所在地）。

    二、乙方的特别义务以及奖励

    1、保持甲方产品所有规格一个月销售的库存，甲方有权要求乙方进行库存增减调整。

    2、价格控制：乙方可享受甲方的经销商供货价，乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时，乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者（二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知）

    3、对乙方的优惠：乙方作为销售业绩特别出色，甲方将给乙方更大的优惠，具体优惠措施由甲方另定。

    三、合同的变更及终止

    1、乙方如连续三个季度不能达到甲方所定下的最低销售目标，甲方视乙方为自动终止本协议。

    2、本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。

    四、定货、交货及验收

    产品的名称、规格型号、数量都按照甲方传真过来的经过乙方确认后的订单为准，单价与金额按当时的市场行情双方协商。（注：以后所有甲方订单都按此合同执行）。

    1、产品的质量标准：

    按甲方产品出厂检验标准执行。

    2、供货方式：

    一次性或分批供货，乙方每批订货应提前一周以书面订单形式将所需货物的名称、规格型号、数量通知甲方，按甲方确认后的数量和交货日期履行。

    3、交货地点、方式及运费承担：

    1）交货地点：乙方公司地址若乙方指定地点有变更请及时通知甲方。

    2）运费由（）方承担。

    4、包装要求：按照甲方公司产品包装规范予以包装。

    5、验收方式：乙方向甲方说明产品的品牌、型号和编号，开箱检验，正确调试，保证商品符合产品使用说明明示的配置和产品的质量状况，经乙方确认，当面向乙方交验商品，并介绍产品的使用、维护和保养方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包凭证、有效发货票、产品（选配件）合格证和使用说明。

    五、质保规定

    1、甲方对其所提供的产品，按生产商提供的质保期为准，向乙方提供质保服务。

    2、整机三包有效期内出现质量问题，甲方负责在日内免费维护、修理，并保证修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期内出现故障，甲方负责在日内免费修理或免费更换新的主要部件（包括工时费和材料费）。

    3、自售出之日起7天内，售出的产品出现性能故障时，乙方可选择退货、换货或修理，乙方要求退货时，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

    4、自售出之日起第8日至第15日内，售出的产品出现性能故障时，乙方可选择换货或修理。乙方要求换货时，甲方负责日内为乙方调换新的同型号同规格商品；同型号同规格商品停产时，负责调换新的不低于原产品性能的同品牌商品，部件差价由乙方负担。

    5、三包有效期内，产品出现性能故障，经两次维修，仍不能正常使用的，凭修理记录，甲方负责在日内免费为乙方调换新的同型号同规格商品；同型号同规格商品停产的，调换新的不低于原产品性能的同品牌商品。若甲方既无同型号同规格商品，又无不低于原产品性能的同品牌商品的.，乙方要求退货时，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

    6、三包有效期内，产品出现性能故障，符合上述换货条件的，乙方若不愿意换货而要求退货的，甲方负责退货，并按日折旧率0。25%的标准收取折旧费。

    7、三包有效期内，选购件出现性能故障，甲方负责在件。选购件更好两次后仍不能正常使用的，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

    8、三包有效期内，乙方凭发货票和三包凭证办理修理、换货、退货。如乙方丢失发货票和三包凭证，但能够证明该产品在三包有效期内，甲方负责修理、更换。

    9、属下列情况之一的，甲方不实行三包：

    1）超过三包有效期的；

    2）未按三包使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的；

    3）非承担三包的一方拆动造成损坏的；

    4）无有效三包凭证及有效发货票的（能够证明该产品在三包有效期内的除外）；

    5）擅自涂改三包凭证的；

    6）三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的；

    7）使用盗版软件造成损坏的；

    8）使用过程中感染病毒造成损坏的；

    9）无厂名、厂址、生产日期、产品合格证的；

    10）因不抗力造成损坏的。

    六、违约责任

    1、除不可抗力外，甲方未按时交货，则每日按合同总价款的向乙方支付违约金。

    2、除不可抗力外，乙方付款逾期，则每日按合同总价款的向甲方支付违约金。

    3、甲方未在约定时间内修理、更换或退货，应付违约责任。

    4、双方确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时通知对方，并说明相关理由。

    5、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除，如一方单独变更、修改或解除，对方有权拒绝，并可要求变更、修改或解除合同的一方承担由此造成的一切损失。

    6、本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，依法向当地人民法院起诉。

    7、本合同自双方签字之日起生效，本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方协商，另订附则附于本合同之内，其在法律上与本合同享有同等效力。

    8、本合同系双方真实意思的表示，双方均应自觉遵守，若一方违约，应向非违约方赔偿损失。

    七、其它约定事项：

    1、若本合同附有技术协议的，该技术协议作为本合同的附件，是合同的组成部分，以及双方在履行本合同过程中的传真（对帐单、订单、往来信函），均为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同有效期1年，自月日起至年

    3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    电子产品买卖合同纠纷(篇3)

    出卖人（甲方）：_________

    买受人（乙方）：_________

    甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。

    第一条标的物

    一、产品名称：_________商标：_________规格/型号：_________原产地：_________生产厂家：_________

    二、交易数量：_________

    三、单价：_________总价款：_________

    四、质量

    （一）整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：

    1、按照国家强制标准或者指导标准：_________执行

    2、按照国际通用标准：_________执行

    3、按照行业标准：_________执行

    4、照封存的样品标准执行

    5、协商约定质量达到以下水平：_________

    （二）以下部件的质量、性能标准或参数为

    部件a：_________质量标准或参数：_________

    部件b：_________质量标准或参数：_________

    五、产品整体作业的性能应当达到以下水平：

    部件a：_________作业水平：_________

    部件b：_________作业水平：_________

    六、产品的整体技术性能标准为：

    以下部件采用以下技术：

    部件a：_________采用技术：_________

    部件b：_________采用技术：_________

    七、产品功能

    八、安全性能

    对环境的影响：_________

    对操作人的影响：_________

    数据安全：_________

    安全标识：_________

    甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。

    九、包装方式

    防潮要求：_________

    防晒要求：_________

    抗震要求：_________

    防灰尘要求：_________

    外包装标识要要求：_________

    审美要求：_________

    第二条运输

    运输办理方：_________

    运输费用负担方：_________

    运输方式：_________

    始发地点：_________

    到获地点：_________

    承运人：_________

    第三条交付

    双方按照以下第_________种方式完成交付

    （一）甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。

    （二）乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。

    （三）乙方自己提货，提货装车（船）完成则交付完成。

    （四）除以上方式外的其他方式，约定为：_________。

    甲方当于_________年_________月_________日前完成交付。

    第四条风险转移

    货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。

    第五条所有权的转移

    所有权的转移遵照以下第_________项执行

    （一）货物交付后所有权即转移至乙方

    （二）货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商

    第六条检验

    自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。法律在线咨询

    检验人：_________

    检验技术手段：_________

    检验方法：_________

    检验合格的标准：_________

    电子产品买卖合同纠纷(篇4)

    电子产品买卖合同

    出卖人(甲方)：

    买受人(乙方)：

    甲乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。

    第一条标的物

    1.产品名称：商标：规格/型号：原产地：生产厂家：

    2.交易数量：

    3.单价：总价款：

    4.质量

    (1)整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第项：

    a.按照国家强制标准或者指导标准：执行

    b.按照国际通用标准：执行

    c.按照行业标准：执行

    d.按照封存的样品标准：执行

    e.协商约定质量达到以下水平：

    (2)以下部件的质量、性能标准或参数为

    部件a：质量标准或参数：

    部件b：质量标准或参数：

    5.产品整体作业的性能应当达到以下水平：

    以下部件作业应当达到以下水平：

    部件a：作业水平：

    部件b：作业水平：

    6.产品的整体技术性能标准为：

    以下部件采用以下技术：

    部件a：采用技术：

    部件b：采用技术：

    7.产品功能

    8.安全性能

    对环境的影响：

    对操作人的影响：

    数据安全：

    安全标识：

    甲方为乙方提供详细技术资料，产品及其各部件使用的技术应当和资料上显示的相一致。

    9.包装方式

    防潮要求：

    防晒要求：

    抗震要求：

    防灰尘要求：

    外包装标识要要求：

    审美要求：

    第二条运输

    运输办理方：

    运输费用负担方：

    运输方式：

    始发地点：

    到获地点：

    承运人：

    第三条交付

    双方按照以下第种方式完成交付

    (1)甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。

    (2)乙方收到货物并且验收完毕则交付完成。

    (3)乙方自己提货，提货装车(船)完成则交付完成。

    (4)除以上方式外的其他方式，约定为：。

    甲方当于年月日前完成交付。

    第四条风险转移

    货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。

    第五条所有权的转移

    所有权的转移遵照以下第项执行

    (1)货物交付后所有权即转移至乙方

    (2)货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商

    第六条检验

    自货物交付后的日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。

    检验人：

    检验技术手段：

    检验方法：

    检验合格的标准：

    第七条产品不合要求的补救措施

    经检验，若产品质量合格率为%以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由方负担。

    经检验，若产品质量合格率为%以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

    第八条货款支付

    支付方式：(可以约定使用银行转帐、支票、本票、汇票、现款等方式)

    支付条件：(可以约定付款的条件以防范风险)

    支付时间或者期限：

    支付地点：

    第九条担保

    乙方于年月日前支付定金元。

    第十条售后服务

    甲方负责对产品的安装、调试、技术培训，费用由方负担，这些工作应于年月日前完成。

    产品正式投入使用后的内(时间)维修由方负责，费用由方负担。工具、配件的供应由方提供，费用由负担。

    产品的升级事项约定为：

    第十一条知识产权约定

    第十二条违约责任

    甲方履行不能应当承担的责任：

    甲方迟延交货应当承担的责任：

    甲方履行瑕疵应当承担的责任：

    其他违约责任：

    乙方履行不能承担的责任：

    乙方迟延受领应当承担的责任：

    乙方瑕疵履行应当承担的责任：

    乙方迟延交付货款应当承担的责任：

    其他违约责任：

    第十三条免责条款

    当出现以下情形时甲方免除相应违约或者侵权责任：

    情形a：免除责任：

    情形b：免除责任：

    当出现以下情形时乙方免除相应违约或者侵权责任：

    情形a：免除责任：

    情形b：免除责任：

    第十四条本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给第三人，否则对方可以直接解除合同。

    第十五条本合同中关于产品本身以及其使用的技术方面的专用词汇的解释由甲方出具附件专门解释。附件在本合同签署之前确定并为本合同的一部分。

    第十六条保险

    由方于前对标的物向保险公司办理保险，保险费由方负担。

    第十七条本合同一式份，当事人各方各执一份，各份均具有相同的法律效力。本合同自甲方双方签章之日起生效。

    第十八条单据

    甲方应于提交以下单据：

    (1)提货单

    (2)发票(VAT)

    (2)使用说明书

    (4)保修单/三包服务凭单

    (5)其他单据

    第十九条保护商业秘密约定

    第二十条若因本合同发生争议经协商不成，选择以下第种方式解决。

    1.向仲裁委员会申请仲裁

    2.向人民法院起诉

    第二十一条本合同签订地点是：

    甲方：乙方：

    住所：住所：

    开户行：开户行：

    开户行帐号：开户行帐号：

    签约时间：

    电子产品买卖合同纠纷(篇5)

    甲方(需方)：深圳市福田区新亚洲电子市x达半导体电子经营部

    乙方(供方)：深圳市福田区新亚洲电子市场x行

    甲方与乙方下列物品的买卖协商一致，特订立本协议以期共同遵守。

    一、产品名称、型号、数量、金额：

    合计人民币金额：贰佰零肆万玖仟陆佰元整(小写：￥2049600.00元)

    二、产品的质量标准：

    按乙方产品出厂检验标准执行。

    三、供货方式：

    一次性或分批供货，甲方每批订货应提前一周以书面订单形式将所需货物的名称、规格型号、数量通知乙方，按乙方确认后的数量和交货日期履行。

    四、交货地点、方式及运费承担：

    1、交货地点：甲方公司地址「岗宏工业区2号楼首层」若甲方指定地点有变更请及时通知乙方。

    2、运费由(乙方)方承担。

    五、包装要求：按照乙方公司产品包装规范予以包装。

    六、产品价格：

    因市场情况发生较大变化，乙方需要对产品价格作必要调整时，应由甲、乙双方协商确定。

    七、产品的验收：

    1.保证质量，包退包换，若乙方所提供的产品质量未能达到本合同第二条规定的质量要求，乙方应给予更换，并承担退货运费，乙方不承担甲方提出的任何直接或间接所造成的产品经济损失。甲方在收到货后经过检测、检验，确认质量、数量完全符合要求后方可入库。如甲方对乙方所发的产品质量有异议，应当在收货后10日内以书面形式向乙方提出，并将不合格产品样品寄至乙方公司，乙方在接到甲方书面异议和样品后，应在10个工作日内予以答复。

    1

    2、如甲方未在上述期限内提出异议或未经检验使用的，视为乙方交付的产品质量符合约定的质量要求。

    八、结算方式及期限：

    1，付款方式：电汇、现金。

    2，付款期限及条件:甲方单月月结款应在次月10日前将全部货款结清。

    3，乙方收款账号为：

    账户名称：x账号：x

    开户银行：x

    九、违约责任：

    本合同系双方真实意思的表示，双方均应自觉遵守，若一方违约，应向非违约方赔偿损失。

    十、合同纠纷的解决：

    1、合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，均可向原告所在地法院起诉。

    2、本合同未尽事宜依据《_合同法》执行。

    十一、约定事项：

    若本合同附有技术协议的，该技术协议作为本合同的附件，是合同的组成部分，以及双方在履行本合同过程中的传真(对帐单、订单、往来信函)，均为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

    十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

    深圳市福田区新亚洲电子市场二期环甲方：深圳市福田区新亚洲电子市场志佳乙方：

    达半导体电子经营部

    (章)融电子商行(章)

    单位地址：广东省深圳市龙岗区南湾街道单位地址：广东省深圳市福田区振中路与办下李朗社区平吉大道岗宏工业区2号楼中航路交汇处新亚洲电子商城二期N1A269首层

    法定代表人：x

    委托代理人

    电话：x

    法定代表人：x委托代理人：电话：x2日期：年月日日期：年月日

    电子产品买卖合同纠纷(篇6)

    买方(以下简称甲方)：

    卖方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，经询价协商一致后，签订本合同。

    一、采购产品名称，数量，价格规定

    甲方向乙方采购详见采购清单，含普税价为：元;

    (大写：。

    二、商品交付与验收

    (一)交付方式：送货上门;送货时间：合同签定后日内;

    送货地址：运费由乙方承担。

    (二)验收方式：由甲乙双方共同验收。

    乙方向甲方说明商品的配置，核对商品品牌、型号，通电调试，符合使用中的配置和产品质量状况，经甲方确认后，验收完毕。

    三、货款结算

    协议签署后，产品到货后，甲方向乙方支付全部货款同时乙方应该提供普通发票给甲方。

    收款单位信息

    名称：

    开户行名称：

    开户行账号：

    四、商品售后服务

    乙方按照《微型计算机商品更换退货责任规定》中销售者的义务向甲方提供质量保证和售后服务;办公设备按照厂家规定的质保时间和质保范围进行质保。

    1、电子产品送货上门后，乙方应派专业技术人员为甲方提供技术支持，直至全部正常使用方可离开。

    2、所有电子配件按电子配置清单质保时间质保，在规定时间内如有质量问题，进行24小时内免费更换。

    3、本产品为正品行货，全国联保，质量问题十五天包换，一年包修，终身有偿维护。

    五、乙方承诺

    1.所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合。商品为首次使用。

    2.商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。

    六、甲方须知

    开封后15天内，应保留商品的原包装和充填物;在质量保证期内，应妥善保存商品的发票、配置清单和三包凭证。

    七、违约责任

    1.乙方不按机器保修卡的规定进行保修，甲方有权要求乙方进行保修，情节严重，甲方有权追究乙方所带来的损失。

    2.甲方无故拒收商品的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方所受损失。

    八、争议解决方式

    合同履行中若发生争议，由双方协商解决。

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，具有同等效力，其中甲、乙双方各执一份。

    十、本公司业务介绍

    电脑软硬件销售、打印耗材设备、网络工程、安防监控、集团电话建设、酒店数码客房客户案例：

    卖方(签章)：买方(签章)：

    经办人：经办人：

    联系电话：联系电话：

    签署时间：签署时间：

    罗某买卖合同纠纷上诉案


    广东省佛山市中级人民法院

    民事判决书

    （XX）佛中法民二终字第439号

    上诉人（原审被告）麦兴添，男，1959年11月14日出生，汉族，住佛山市顺德区杏坛镇麦村良均8号。

    诉讼代理人黄朝永，广东杏坛律师事务所律师。

    被上诉人（原审原告）罗伯流，男，1955年4月12日出生，汉族，住佛山市顺德区大良街道办事处云路东区3村。

    诉讼代理人赵先祥，广东国强鸿业律师事务所律师。

    上诉人麦兴添因与被上诉人罗伯流买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（XX）顺法民二初字第00989号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。

    本院查明：麦兴添与罗伯流之间存在购销关系，由麦兴添向罗伯流赊购饲料等产品。麦兴添出具欠据确认至XX年8月29日尚欠罗伯流货款165297元，还款日期也确认为XX年8月29日。之后，麦兴添没有依约向罗伯流支付货款，现尚欠罗伯流货款165297元，经多次催收未果，罗伯流遂向原审法院起诉，请求：1、判令麦兴添向罗伯流支付货款人民币165297元及逾期付款违约金（违约金要求按每日万分之二点一从XX年8月30日起计付至货款全部清还之日，暂计至XX年3月10日止，违约金为6699.49元），暂合计171996.49元。2、本案诉讼费用由麦兴添承担。

    案经原审法院审理认为：本案属买卖合同纠纷，罗伯流与麦兴添之间的买卖关系合法有效，应受法律保护。本案争议的焦点是麦兴添立下欠罗伯流货款165297 元的欠据中具体的欠款时间是何时。从该欠据上分析，麦兴添在欠款日期及还款时间中间写日期，故应认定麦兴添确认欠罗伯流货款的欠货款日期及还货款日期均是 XX年8月29日，麦兴添认为是在XX年底或XX年初所写，还货款日期才是XX年8月29日。因麦兴添未能提供足够的证据予以证明，不予采纳，确认麦兴添至XX年8月29日尚欠罗伯流货款165297元。麦兴添提供的付款依据均在XX年8月29日之前付款的，数额亦与欠据上的数额不相符，故不能认定是用来支付争议的欠据中的货款。因此，麦兴添立下欠据后，没有支付货款，属违约行为，应负向罗伯流支付货款及违约金的责任。麦兴添在欠据中确认违约金按每日千分之一计算，而罗伯流要求违约金按每日万分之二点一计算，应予准许。罗伯流诉讼请求有理，予以支持。麦兴添的抗辩理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条的规定，原审判决：麦兴添应于本判决发生法律效力之日起十日内，向罗伯流支付货款 165297元及违约金（从XX年8月30日起至本判决确定的还款期限届满之日止，按每日万分之二点一计算）。案件受理费4950元，财产保全费 1380元，合计6330元，由麦兴添负担。

    上诉人麦兴添不服原审判决，向本院上诉称：一、原判决认定事实错误。原判决没有查清案件事实，认定事实错误。本案的事实是：XX年间即XX年4月 11日至XX年11月9日止，麦兴添共赊购罗伯流20批广顺牌饲料之后，麦兴添不再赊购，于是麦兴添就和罗伯流结算，20批货货款是165297元，因麦兴添无法一次付清，麦兴添就要求分期付款，最后商定还款时间为XX年8月29日止，于是罗伯流就拿出格式欠货款凭据，让麦兴添填上欠货款姓名、还款时间和欠款数额，然后罗伯流看过无写错就收执这张总欠款欠据，而将20批货的欠据给回麦兴添。过后，麦兴添于XX年1月15日起至XX年8月 29日止，按约定期间内分24次还款给罗伯流，总共还给罗伯流165250元。XX年8月29日之后，麦兴添经核对，已付给罗伯流165250元，尚欠47元，就同罗伯流讲明，剩余47元等到罗伯流将欠据给回麦兴添时，麦兴添就付清。但罗伯流一直不愿将欠据给回麦兴添，麦兴添也就留下47元未付。后到 XX年1月23日，罗伯流就向顺德区人民法院起诉麦兴添，罗伯流在XX年1月23日民事诉状称，麦兴添于1999年至XX年期间，先后向罗伯流赊购广顺牌鸡饲料，货款为165297元，要求法院判决麦兴添清偿。后经过开庭质证，麦兴添提出总货款165297元，但麦兴添已支付165250 元，尚欠47元。罗伯流于XX年2月27日自己觉得证据不足，向顺德区人民法院提出撤诉申请。顺德区人民法院于XX年2月28日作出裁定，准许罗伯流撤回起诉。后于XX年3月11日，罗伯流又以同样的证据向顺德区人民法院起诉。这就是本案事实经过。但原判决对本案事实没有查明，认定事实错误；第一，没有查明麦兴添与罗伯流之间到底赊购多少货，总货款多少，已付多少，尚欠多少。第二，没有正确认定XX年8月29日是还款期限，而不是欠货款时间。因此，原判决没有查清案件事实，就不可能正确地适用法律。二、原判决适用法律错误。人民法院审理案件，应以事实为根据，以法律为准绳，现本案原判决没有查清案件事实，当然就不可能正确的适用法律。原判决适用法律错误表现在：首先，在认定XX年8月29日是欠货款时间和还货款时间适用法律错误。本案的欠据是罗伯流提供给麦兴添填写的格式欠据，由于XX年8月29日既不填在欠货款时间，也不填写在还款时间，而是在两者中间，因此就存在三种解释，即第一种解释是欠款时间和还款时间；第二种解释是欠款时间；第三种解释是还款时间，这三种解释，依照《中华人民共和国合同法》第41条规定，本案应作出第三种解释即属于还款时间。这是因为：《合同法》第41条规定对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式一方的解释。本案的欠据格式是罗伯流提供的，故应作出不利于罗伯流的解释，理由是：如果罗伯流不提供格式欠据，直接叫麦兴添写现欠货款165297元，何年何月何日前还清，即可，无需这种格式欠据。既然罗伯流不采用自由条款而采用格式条款，产生争议，依法应当作出不利于罗伯流的解释。但原审判决未适用这一法律规定，因而适用法律错误。其次，罗伯流XX年1月23日的民事诉状中罗伯流的陈述，依法应作为证据认定麦兴添和罗伯流在1999年至XX年间赊购饲料总额为 165297元。但原判决未依照《中华人民共和国民事诉讼法》第63条的规定来认定麦兴添和罗伯流，购销货款总额，因而是适用法律错误的表现。《民诉法》第63条规定书证是依据的第一种，而罗伯流XX年1月23日的民事诉状是书证，这份书证上，罗伯流明确称麦兴添于1999年至XX年期间，先后向我赊购广顺牌鸡饲料总额为165297元。这充分证明，麦兴添和罗伯流之间的交易（赊购）总额为165297元；而麦兴添至XX年8月29日已付165250元。故麦兴添至XX年8月29日根本不欠罗伯流165297元；但原判决正是认定事实错误，于是就适用法律错误。最后，《中华人民共和国民事诉讼法》第64条规定当事人对自己的主张，有责任提供证据。麦兴添提出与罗伯流之间总交易额为165297元，麦兴添有20张欠据为证，罗伯流也承认。但罗伯流提出，双方所发生的业务往来不止16万多元，但罗伯流却没有提供任何证据证实不止16万多元的主张。而原判决就撇开麦兴添与罗伯流之间到底业务往来多少金额不予查明和认定，只是片面认定麦兴添提供的付款依据均在XX年8月29日之前付款。如果原判决正确适用法律，依法责令罗伯流提供不止16万多元的证据，罗伯流提供得到的，证实确实不止16万多元；如果提供不了的，那就证明确实16万多元，而如果只有16万多元，那已支付了165250元，就不存在尚欠165297元了，因此，在这一问题上，原判决存在适用法律错误。总之，原判决认定事实不清，认定事实错误，适用法律错误，请求：1、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（XX）顺法民二初字第00989号民事判决；2、改判麦兴添尚欠罗伯流货款 47元，并非165297元；3、改判麦兴添只负担标的为47元的相应数额诉讼费。

    上诉人麦兴添对其陈述事实在二审期间未提供新的证据。

    被上诉人罗伯流答辩称：一、欠货款凭据的效力认定。罗伯流起诉所依据的欠165297元的欠货款凭据构成了麦兴添拖欠罗伯流货款165297元未还的事实依据，理由是：1、欠货款凭据的性质决定了它是作为确认购销双方存在债权债务关系的主要凭据，该凭据日前由罗伯流持有，因此可以认定双方债权债务关系尚未解决。2、根据欠货款凭据的记载内容来看，该凭据上有金额及欠货款日期年月日起、还货款日期年月日止的栏目，但根据双方之前曾经签署过的十张的同类型的欠货款凭据来看，其中日期均填写在欠货款的日期年月日起一栏，同时，根据欠货款凭据的法律特性是作为欠款事实的凭据这一点来说，签署欠货款凭据首先要明确的是双方所确认的欠货款的起计日期，然后才可能去明确还款日期，因此从双方交易习惯以及凭据自身性质来看，本案欠货款凭据上XX年8月29日的时间首先应当是对欠货款日期的确认，其次，根据习惯，时间填在两个日期中间，一般也应认定为两个日期同时具有法律的约束效力；第三，因为该时间的填写是麦兴添亲自填写的，因此如因其行为产生任何争议，其也应对此承担不利后果。二、付货款依据问题。虽然麦兴添的代理人在庭审中认为已支付本案诉争货款，但其所提供的存款凭条不构成其已支付货款的依据，理由是：1、根据存款凭条所记载的内容，该存款凭条上的户名为罗伯流，帐号亦属罗伯流，根据储蓄规定及实名制规定，因此其存款人应属于罗伯流，存款凭条的填写人只能视为该笔存款的代理存款人，而不应认定其为该存款的所有权人，更加不能认定该存款是用于支付拖欠货款的。 2、根据双方交易习惯，罗伯流收取货款后会出具收款收据给麦兴添的，这也是符合一般商业惯例的，既然麦兴添认为已支付了货款，那么其就应当出具有关收款收据来加以证明，况且，代理人在庭审中多次要求其出示收款收据，但其依然拒绝出示，根据民事证据规则规定，当事人一方持有证据不出示的，其应对此承担不利后果，因此，麦兴添所称已支付货款的理由不充分。综上所述，麦兴添拖欠罗伯流货款165297元未还有充分事实依据，罗伯流诉讼请求依法应予支持，因此，请求二审法院驳回上诉，维持原审判决。

    被上诉人罗伯流在二审期间未为其辩解提供新的证据。

    根据上述当事人确认的证据、事实及对当事人争议的证据的认证，本院因此确认了本院以上查明的事实。

    本院认为：本案属买卖合同纠纷，罗伯流与麦兴添之间的买卖关系合法有效，应受法律保护。本案争议的焦点是麦兴添立下欠罗伯流货款165297元的欠据中具体的欠款时间是何时。从该欠据上分析，麦兴添在欠款日期及还款时间中间写日期，故应认定麦兴添确认欠罗伯流货款的欠货款日期及应还货款日期均是XX年 8月29日，麦兴添认为是在XX年底或XX年初所写，还货款日期才是XX年8月29日。因麦兴添未能提供足够的证据予以证明，本院不予采纳，确认麦兴添至XX年8月29日尚欠罗伯流货款165297元。麦兴添提供的付款依据均在XX年8月29日之前，数额亦与欠据上的数额不相符，故不能认定是用来支付争议的欠据中的货款。因此，麦兴添立下欠据后，没有支付货款，属违约行为，应负向罗伯流支付货款及违约金的责任。麦兴添在欠据中确认违约金按每日千分之一计算，而罗伯流要求违约金按每日万分之二点一计算，本院应予准许。罗伯流诉讼请求有理，本院予以支持。麦兴添上诉称，原判决认定事实错误，没有查明麦兴添与罗伯流之间到底赊购多少货，总货款多少，已付多少，尚欠多少，没有正确认定XX年8月29日是还款期限，因麦兴添已立下欠据，确认XX年8月29日既是欠货款时间又是应还货款时间，因此，对于麦兴添的这一主张，本院不予支持；麦兴添上诉称，原判决适用法律错误，首先在认定XX年8月29日是欠货款时间和还货款时间适用法律错误，其次在认定麦兴添与罗伯流购销货款总额方面适用法律错误，最后在举证责任分配问题上适用法律错误，首先因麦兴添向罗伯流立下的是欠货款凭据而非已还货款凭据，其次，麦兴添在欠货款凭据上确认的是欠货款时间和应还货款时间，而不是麦兴添所称仅是还货款时间。因此，对于麦兴添的这一主张，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。

    综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：

    驳回上诉，维持原判。

    二审案件受理费4950元，全部由麦兴添负担。

    本判决为终审判决。

    审 判 长 梁 冬

    代理审判员 卢 海

    代理审判员 毛明梭

    二○○三年七月三十日

    书 记 员 邹佩怡

    李某买卖合同纠纷上诉案


    广东省佛山市中级人民法院

    民事判决书

    （XX）佛中法民二终字第197号

    上诉人（原审被告）中山市宝柏化工有限公司，住所地中山市南头镇穗西工业二区。

    法定代表人潘银芯，董事长。

    委托代理人黄正熙，男，汉族，1974年5月16日出生，住中山市南头镇镇政府。

    被上诉人（原审原告）李欣，女，汉族，1970年5月2日出生，住佛山市顺德区大良街道办事处中区凤山东路6号德业大厦三座，系顺德市伦教区熹涌永宏制罐厂业主。

    委托代理人陈业方，广东海顺律师事务所律师。

    上诉人中山市宝柏化工有限公司（下称宝柏公司）因与被上诉人李欣买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（XX）顺法民二初字第3234号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

    本院查明：XX年8月至11月间，宝柏公司与李欣开办的个体企业顺德市伦教区熹涌永宏制罐厂（下称永宏厂）签订了多份销售合同及送货凭证，约定由宝柏公司向永宏厂购买包装罐。期间，宝柏公司共收到价值为174705.40元的包装罐。后经李欣追收未果，遂于XX年10月10日向一审法院提起诉讼，请求判令宝柏公司立即偿还拖欠的货款174705.40元，并承担诉讼费。

    案经原审法院审理认为：宝柏公司与李欣开办的个体企业永宏厂之间的买卖关系合法有效，应受法律保护。宝柏公司收取李欣的货物，没有履行付款的义务，显属违约，应负向李欣支付尚欠货款174705.40元的责任。李欣起诉有理，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决：宝柏公司应于判决发生法律效力之日起十日内向李欣支付货款174705.40元。案件受理费5010元，由宝柏公司负担。

    上诉人宝柏公司不服原判，上诉称：一、一审以上诉人无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权为由认定了被上诉人提供的证据及陈述的事实，这与证据审查原则相违背，是错误的。在本案中，被上诉人以上诉人为被告请求清还货款，须举证证实其与上诉人存在买卖合同关系及上诉人欠货款的事实。但被上诉人提供的所有证据没有上诉人的盖章或法定代表人的签字，也没有委托签订合同和签收货物的委托手续，不能证实双方存在买卖合同关系。事实上，证据上的签字人的行为与上诉人没有任何关系，上诉人没有委托他们签订合同及签收货物，此证据不能作为认定上诉人欠被上诉人货款的定案依据。二、事实上，上诉人与被上诉人没有签订买卖合同，也没有委托任何人与被上诉人签订买卖合同，且没有收取被上诉人的货物，上诉人没有委托被上诉人提供证据上的花、桂花、婵、潘新和等人与被上诉人签订买卖合同及签收货物，这些人与被上诉人发生的民事行为，是个人行为，与上诉人无关。三、由于塞车原因，上诉人迟到10分钟到庭，却被一审以无正当理由拒不到庭参加诉讼为由，变相剥夺了上诉人的抗辩权，程序不合法。因此，请求二审撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求，全部诉讼费由被上诉人承担。

    上诉人宝柏公司在本院审理期间未提供新证据。

    被上诉人李欣答辩称：一、送货凭证上的签收人员是上诉人的员工，是履行签收货物的行为，其中潘新和是上诉人法定代表人潘银芯的弟弟。二、对于送货凭证上的签收人员是上诉人的员工的事实，在上诉人欠其他人的案件中，已被佛山中级法院作出的（XX）佛中法民二终字第631号生效判决所确认。三、上诉人在一审确定的开庭时间内因迟到未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权，责任完全由其自负，一审作出的判决完全符合法律规定。因此，请求二审驳回上诉，维持原判。

    被上诉人李欣在本院审理期间提供了本院（XX）佛中法民二终字第631号生效判决书。

    本院认为：从上诉和答辩的内容看，本案争议的焦点是双方当事人是否存在买卖合同关系。从被上诉人李欣提交的销售合同书及送货凭证、入库单来看，上面注明送货单位是永宏厂，购货单位是宝柏公司，并有潘新和、花、桂花、婵等人签收。其中，花、桂花、婵签收的单据与另案即本院（XX）佛中法民二终字第631号生效判决的单据的格式一致，该终审判决已认定花、桂花、婵等人是宝柏公司的员工，故可适用于本案。对于 潘新和签名的销售合同书及送货凭证，宝柏公司虽予以否认，但没有提供公司员工的工资、社会保险等证据予以反驳，相反，潘新和 签名的销售合同书及送货凭证与婵等人签名的入库单是相对应的，而婵等人又是宝柏公司的员工。因此，可以认定潘新和也是宝柏公司的员工，由此产生的民事责任应由宝柏公司承担。至于宝柏公司上诉提出的程序问题，由于其不按时到庭，一审据此作出判决并无违反法定程序。综上所述，被上诉人李欣提交的上述证据可以证实永宏厂与宝柏公司之间存在买卖合同关系，宝柏公司欠李欣货款174705.40元的事实清楚，应予清偿。宝柏公司的上诉理由不成立，应予驳回。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：

    驳回上诉，维持原判。

    二审案件受理费5010元，由中山市宝柏化工有限公司承担。

    本判决为终审判决。

    审 判 长 郑 振 康

    代理审判员 吴 行 政

    代理审判员 欧阳建辉

    二○○四年三月二十三日

    书 记 员 欧阳洁婷

    买卖合同纠纷律师函范本


    特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。

    函号：_______

    致________有限公司：

    ________律师事务所依法接受________（下称业主）的委托，指派________律师作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。

    根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》（注册名：________商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日（或_____年____月____日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业主）使用。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。”

    我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于_____年____月____日（或_____年____月____日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。

    现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的30天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果,并将承担巨额的诉讼费用。

    有任何问题，不吝联系。

    律师事务所：_________

    律师：_______________

    联系方式：__________

    ______年____月____日

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5307322.html

    上一篇: 范文合集：净身出户离婚协议书范文简单六篇

    下一篇: 今日协议:简单的库房租赁合同汇集六篇

    合同示范：建材买卖合同纠纷答辩状实用版(4篇)相关文章

    最新文章