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热门范文：关于租赁办公场所的请示汇总六篇

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    • 办公场所租赁合同范本

    2022.07.05 办公场所租赁合同| 办公场所房屋租赁合同| 办公场所租赁合同范本|

    热门范文：关于租赁办公场所的请示汇总六篇。

    人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同只可以让承租人获得使用收益权，而不能获得所有权。合同可以防范可能存在的风险，签订租赁合同前一定要注意其中的隐含条件。值得收藏的租赁合同范本有哪些呢？急您所急，合同范本网(jht868.com)小编为朋友们了收集和编辑了“热门范文：关于租赁办公场所的请示汇总六篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    关于租赁办公场所的请示【篇一】

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    经双方协商一致，签订协议如下：

    一、甲方将位于_____________房屋、场地占地面积_____平方米______出租给乙方。

    二、租赁年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

    三、租赁费用：本场地租赁费每年_____万元，自协商生效期日内一次付清当年租赁费，以后每年__月___日前交清下一年租赁费，迟交一天按年租赁__________收取滞纳金。

    四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。

    五、为了保证场地及房屋的安全与正常使用，承租人要遵守一下规定：

    1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。

    2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变房屋的主体结构和配套设施。

    3、承租人应加强房屋场地的安全管理，避免发生火灾及其他伤亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。

    4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协议到期，甲方无偿收回场地房屋。

    5、其他未尽事宜，由双方协商解决。

    六、承租人有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承担违约责任：

    1、将承租的场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换使用的。

    2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。

    3、利用场地房屋进行违法活动的。

    4、故意损坏承租场地房屋的。

    七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。

    八、本协议一式两份，双方各执一份。

    九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    关于租赁办公场所的请示【篇二】

    出租方(简称甲方)：_________________

    承租方(简称乙方)：_________________

    甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落在

    出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

    二、租赁期限为年，自

    ________年____月____日起至________年____月____日止，该房屋月租金为________。

    三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

    四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。

    五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

    六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

    七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

    八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

    九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

    十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

    十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

    十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

    联系方式：_________________联系方式：_________________

    ________年____月____日________年____月____日

    关于租赁办公场所的请示【篇三】

    出租方：___________________(以下简称甲方)

    承租方：___________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为__________________公司注册及办公使用。

    第二条 该房屋坐落于___________________，建筑面积___________________平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

    第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。

    第四条 房屋租金每月人民币_______________元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金_______________元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。

    第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。

    第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。

    第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。

    第八条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。

    第九条 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。

    第十条 本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    日期：______年____月____日

    关于租赁办公场所的请示【篇四】

    出租人(甲方)：_________________________

    承租人(乙方)及单位：_________________________

    甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

    2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

    2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

    四、租赁条件

    1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

    3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

    4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五、合同的终止

    1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

    六、违约的处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的';利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

    七、特别约定

    1.__________________________________________________;

    2.__________________________________________________。

    出租人(甲方)：_________________________

    承租人(乙方)：_________________________

    签订日期：_________________________

    关于租赁办公场所的请示【篇五】

    出租人（甲方）：

    承租人（乙方）：

    甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

    一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。

    二、租赁场地用途：______________

    三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。

    四、租金：小写：____________元/月；大写：人民币___元/月。

    五、押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。

    六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

    七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

    八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

    九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

    十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

    十一、合约解除：

    1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

    （1）乙方不按约定支付租金的；

    （2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；

    （3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。

    2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

    十二、合同生效：

    本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。

    甲方：乙方：

    签约代表：签约代表：

    日期：日期：

    甲方：________________

    乙方：_______________

    根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

    第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

    甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

    乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

    第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

    第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

    第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

    第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

    第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

    1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

    A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

    B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

    2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

    3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

    上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

    第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

    第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

    第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

    第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

    甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

    第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

    （1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上；

    （2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上；

    （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

    （4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

    （5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；

    （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

    甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

    第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

    甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

    甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

    甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

    未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

    乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

    第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

    第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

    第十五条本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

    第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

    第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    乙方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    ----------注意事项----------------

    1、合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。

    2、公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上；

    3、并且承租人要写上公司名称在加上筹；例：杭州XXX有限公司（筹）

    （一）公司地址可以通过以下方式证明：

    1、《非住宅房屋所有权证》复印件；

    2、国有土地《土地使用权证》复印件；

    3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

    4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

    5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

    6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；建筑施工许可证。

    7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

    8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明。

    办公场地租赁范本是职场租赁中我们需要常常用到的一个合同，它不仅是证明合同有效的证明，也是可以来切实保护双方权益的一个有效的保障。对于办公场地的租赁相关合同范本到底要如何写呢，在此我们将为您解答。

    甲方（出租方）：_______________________

    乙方（承租方）：_______________________

    甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

    二、租赁用途

    2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

    2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

    四、租金及支付方式

    4-1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

    4-2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

    五、其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

    5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

    六、房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    6-3、室内现有设施：

    电器如下：____________________________________________________________

    家具如下：____________________________________________________________

    七、转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

    （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

    （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

    （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

    （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

    （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

    （4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

    （4）拖欠租金累计半个月以上的。

    9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    十、甲方的责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

    10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

    十一、其他条款

    11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    11-4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

    十二、其他补充约定

    出租方（甲方）：承租方（乙方）：

    电话：电话：

    日期：日期：

    关于租赁办公场所的请示【篇六】

    转让方：（下称甲方）

    受让方：（下称乙方）

    经甲乙双方协商一致，甲方愿将乙方自有的一批办公家具及办公设备转让给乙方，特签订本协议。

    1、办公家具

    转让的的办公家具（两张小办公桌，一个玻璃茶几，一套六人位办公桌椅附柜，一张老板桌）。

    2、付款方式

    在本协议签字生效后由乙方一次性支付甲方转让款1600元大写壹仟陆佰元整人民币。

    3、交付时间

    甲方在收到乙方转款的2月27日，如期未来取办公用品押金不退。来搬办公家具时交付尾款1400元大写壹仟肆佰元整。

    4、交接验收

    在本协议生效前，甲乙双方已确定好转让办公家具种类和数量，乙方将转让款贰佰圆整交付甲方的当日视同交接完成。

    5、相关责任

    在办公家具及办公设备转让完成的同时，如乙方未提出搬出此办公室的申请，同时承担此办公室原租凭合同中规定的一切费用及相关法律责任。

    6、违约责任

    本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任，如乙方

    7、合同生效、其他事项

    1）本协议经甲方双方授权代表签字后生效。

    2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    8、争议解决

    因履行本合同发生争议，由争议双方支好协商解决，协商不成可以到当地人民法院进行诉讼。

    甲方代表人：乙方代表人：

    （签字）（签字）

    _____年___月___日_____年___月___日

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    2016办公场所租赁合同范文


    根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

    第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

    第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

    第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

    第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

    第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

    第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

    第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

    第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

    （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

    （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

    解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

    （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

    第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

    （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

    （二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

    第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

    （一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

    （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

    （三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

    （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

    乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写）。

    第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

    第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

    第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

    甲方（签章）： 乙方（签章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    联系电话： 联系电话：

    银行账号： 银行账号：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

    年月日 年月日

    2015办公场所租赁合同范文


    根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

    第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

    第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

    第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

    第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

    第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

    第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

    第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

    第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

    （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

    （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

    解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

    （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

    第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

    （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

    （二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

    第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

    （一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

    （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

    （三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

    （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

    乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写）。

    第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

    第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

    第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

    甲方（签章）： 乙方（签章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    联系电话： 联系电话：

    银行账号： 银行账号：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

    年月日 年月日

    办公场所租赁合同


    根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

    第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

    第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

    第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

    第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

    第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

    第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

    第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

    第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

    （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

    （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

    解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

    （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

    第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

    （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

    （二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

    第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

    （一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

    （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

    （三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

    （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

    乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写）。

    第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

    第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

    第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

    甲方（签章）：　 乙方（签章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    联系电话：　 联系电话：

    银行账号：　 银行账号：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

    年月日 　年月日

    范文参考：关于租赁办公场所选址方案最新模板七篇


    随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。合同可以避免很多不必要的纠纷，签订租赁合同要明确合同的效力。常见的租赁合同模板有哪些呢？合同范本网(jht868.com)小编特地为您收集整理“范文参考：关于租赁办公场所选址方案最新模板七篇”，希望对您的工作和生活有所帮助。

    关于租赁办公场所选址方案(篇一)

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    经双方协商一致，签订协议如下：

    一、甲方将位于_____________房屋、场地占地面积_____平方米______出租给乙方。

    二、租赁年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

    三、租赁费用：本场地租赁费每年_____万元，自协商生效期日内一次付清当年租赁费，以后每年__月___日前交清下一年租赁费，迟交一天按年租赁__________收取滞纳金。

    四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。

    五、为了保证场地及房屋的安全与正常使用，承租人要遵守一下规定：

    1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。

    2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变房屋的主体结构和配套设施。

    3、承租人应加强房屋场地的安全管理，避免发生火灾及其他伤亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。

    4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协议到期，甲方无偿收回场地房屋。

    5、其他未尽事宜，由双方协商解决。

    六、承租人有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承担违约责任：

    1、将承租的场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换使用的。

    2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。

    3、利用场地房屋进行违法活动的。

    4、故意损坏承租场地房屋的。

    七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。

    八、本协议一式两份，双方各执一份。

    九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    关于租赁办公场所选址方案(篇二)

    出租方(简称甲方)：_________________

    承租方(简称乙方)：_________________

    甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落在

    出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

    二、租赁期限为年，自

    ________年____月____日起至________年____月____日止，该房屋月租金为________。

    三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

    四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。

    五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

    六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

    七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

    八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

    九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

    十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

    十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

    十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

    联系方式：_________________联系方式：_________________

    ________年____月____日________年____月____日

    关于租赁办公场所选址方案(篇三)

    出租方：___________________(以下简称甲方)

    承租方：___________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为__________________公司注册及办公使用。

    第二条 该房屋坐落于___________________，建筑面积___________________平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

    第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。

    第四条 房屋租金每月人民币_______________元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金_______________元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。

    第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。

    第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。

    第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。

    第八条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。

    第九条 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。

    第十条 本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    日期：______年____月____日

    关于租赁办公场所选址方案(篇四)

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1.房屋位于__________________________________，面积_________________。

    2.房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1.租期为______年____月____日至______年____月____日。

    2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1.房屋租金为每年_________________________元，每年付一次。

    2.签订合同时乙方付给甲方押金_________________________元，合同期满甲方退还乙方。

    3.租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4.甲方负担支付房屋物业费用。

    5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天

    未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)：_________________________

    乙方：(盖章)：_________________________

    签订日期：_________________________

    关于租赁办公场所选址方案(篇五)

    出租人(甲方)：_________________________

    承租人(乙方)及单位：_________________________

    甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

    2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

    2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

    四、租赁条件

    1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

    3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

    4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五、合同的终止

    1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

    六、违约的处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的';利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

    七、特别约定

    1.__________________________________________________;

    2.__________________________________________________。

    出租人(甲方)：_________________________

    承租人(乙方)：_________________________

    签订日期：_________________________

    关于租赁办公场所选址方案(篇六)

    出租人（甲方）：

    承租人（乙方）：

    甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

    一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。

    二、租赁场地用途：______________

    三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。

    四、租金：小写：____________元/月；大写：人民币___元/月。

    五、押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。

    六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

    七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

    八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

    九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

    十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

    十一、合约解除：

    1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

    （1）乙方不按约定支付租金的；

    （2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；

    （3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。

    2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

    十二、合同生效：

    本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。

    甲方：乙方：

    签约代表：签约代表：

    日期：日期：

    甲方：________________

    乙方：_______________

    根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

    第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

    甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

    乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

    第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

    第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

    第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

    第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

    第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

    1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

    A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

    B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

    2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

    3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

    上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

    第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

    第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

    第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

    第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

    甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

    第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

    （1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上；

    （2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上；

    （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

    （4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

    （5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；

    （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

    甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

    第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

    甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

    甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

    甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

    未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

    乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

    第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

    第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

    第十五条本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

    第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

    第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    乙方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    ----------注意事项----------------

    1、合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。

    2、公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上；

    3、并且承租人要写上公司名称在加上筹；例：杭州XXX有限公司（筹）

    （一）公司地址可以通过以下方式证明：

    1、《非住宅房屋所有权证》复印件；

    2、国有土地《土地使用权证》复印件；

    3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

    4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

    5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

    6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；建筑施工许可证。

    7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

    8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明。

    办公场地租赁范本是职场租赁中我们需要常常用到的一个合同，它不仅是证明合同有效的证明，也是可以来切实保护双方权益的一个有效的保障。对于办公场地的租赁相关合同范本到底要如何写呢，在此我们将为您解答。

    甲方（出租方）：_______________________

    乙方（承租方）：_______________________

    甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

    二、租赁用途

    2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

    2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

    四、租金及支付方式

    4-1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

    4-2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

    五、其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

    5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

    六、房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    6-3、室内现有设施：

    电器如下：____________________________________________________________

    家具如下：____________________________________________________________

    七、转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

    （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

    （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

    （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

    （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

    （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

    （4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

    （4）拖欠租金累计半个月以上的。

    9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    十、甲方的责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

    10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

    十一、其他条款

    11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    11-4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

    十二、其他补充约定

    出租方（甲方）：承租方（乙方）：

    电话：电话：

    日期：日期：

    关于租赁办公场所选址方案(篇七)

    转让方：（下称甲方）

    受让方：（下称乙方）

    经甲乙双方协商一致，甲方愿将乙方自有的一批办公家具及办公设备转让给乙方，特签订本协议。

    1、办公家具

    转让的的办公家具（两张小办公桌，一个玻璃茶几，一套六人位办公桌椅附柜，一张老板桌）。

    2、付款方式

    在本协议签字生效后由乙方一次性支付甲方转让款1600元大写壹仟陆佰元整人民币。

    3、交付时间

    甲方在收到乙方转款的2月27日，如期未来取办公用品押金不退。来搬办公家具时交付尾款1400元大写壹仟肆佰元整。

    4、交接验收

    在本协议生效前，甲乙双方已确定好转让办公家具种类和数量，乙方将转让款贰佰圆整交付甲方的当日视同交接完成。

    5、相关责任

    在办公家具及办公设备转让完成的同时，如乙方未提出搬出此办公室的申请，同时承担此办公室原租凭合同中规定的一切费用及相关法律责任。

    6、违约责任

    本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任，如乙方

    7、合同生效、其他事项

    1）本协议经甲方双方授权代表签字后生效。

    2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    8、争议解决

    因履行本合同发生争议，由争议双方支好协商解决，协商不成可以到当地人民法院进行诉讼。

    甲方代表人：乙方代表人：

    （签字）（签字）

    _____年___月___日_____年___月___日

    办公室场所租赁合同


    根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

    合同内容如下：

    第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

    第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

    第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

    第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

    第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

    第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

    第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

    第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

    第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

    （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

    （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

    解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

    （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

    第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

    （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

    （二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

    第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

    （一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

    （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

    （三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

    （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

    乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元（大写）。

    第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

    第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

    第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

    甲方（签章）： 乙方（签章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    联系电话： 联系电话：

    银行账号： 银行账号：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

    年月日 年月日

    关于办公室场所租赁合同范本分享(6篇)


    办公室租赁合同是一人或者数人之间对转移租赁物使用权的一种协议。不管在生活或工作中，如果发生租赁的行为，为了明确双方的责任与义务，这时候我们就必然要签订办公室租赁合同，办公室租赁合同应该包括租赁物的名称和数量。所以我们应该重点关注办公室租赁合同的哪些方面呢？以下是合同范本网的编辑精心整理的“关于办公室场所租赁合同范本”，欢迎阅读，希望能给大家提供一些思路！

    关于办公室场所租赁合同范本(篇1)

    本合同的当事双方是：

    甲方：_____________________

    地址：_____________________

    法定代表人：________________

    乙方：_____________________

    地址：_____________________

    法定代表人：________________

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租__________办公楼事宜，签订《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和__________市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章合同文件

    第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的__________办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章双方法律地位

    第四条甲方系经中国政府批准成立，负责__________市___________________园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章__________办公楼面积及租期

    第六条甲方向乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积共计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。

    第五章有关费用及付款方式

    第八条本合同第六条所定__________办公楼的租金为每月_______________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__________物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方__________元人民币(约合三个月的__________办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章__________办公楼使用

    第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条乙方对__________办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用__________办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条乙方所租赁的__________办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条__________办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查__________办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章续期及合同终止

    第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章违约

    第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款。

    第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对__________办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用__________办公楼或损坏房产。

    第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式_____份，甲乙双方各执一份。

    甲方：_____________________乙方：_____________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    身份证号码：________________身份证号码：________________

    关于办公室场所租赁合同范本(篇2)

    出租方:(以下简称甲方)

    承租人:(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款:

    一、租赁及租赁期限

    1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下简称”租赁物”)出租给乙方使用。(详见附件“租赁物”平面图)

    2.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止

    二.租金和支付方式

    1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥___元）；第二个租赁年度租金为人民币(￥___元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥___元)；

    2.租金支付方式:第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。

    三、其他费用

    1.乙方负责付款；租赁物”乙方在租赁期内发生的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。

    2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。

    3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。

    四.“租赁物”使用和装饰

    1.“租赁物”乙方只能用于商务办公。

    2 .“租赁物”交付给乙方后，如乙方需要租赁物”如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物”在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施..乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。

    五.租赁期内甲方的义务

    1.根据本合同的规定。租赁物”交付乙方使用，并设置独立的水电表。

    2.除非本合同另有规定，甲方不得干涉乙方的工作；租赁物”正常使用。

    六.赁期内乙方的义务

    1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保“租赁物”甲方接受甲方对“租赁物”安全检查和整改意见。

    2.按时足额向甲方支付房租、水电等费用。

    3.负责租赁区域内设备设施的日常维护和维修，并承担所有相关费用。

    4.根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。

    5.未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物”。

    6.符合甲方对“租赁物”各项管理规定。

    七.合同续签

    租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

    八.保密责任

    未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。

    九.合同的变更、终止和解除。租赁物”返回

    1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物”因为无法使用而终止。

    2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。

    A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天(含30天)；

    B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物”的使用；

    C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物”的；

    D.乙方使用“租赁物”从事非法活动。

    3.有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。

    A.甲方未能按时交货租赁物”，经乙方书面催交后超过30天(含此数)仍未交付；

    B.“由甲方交付；租赁物”存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全..

    4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物”清空并返还给甲方..For “租赁物”乙方应拆除建筑物内的固定装饰及附着物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢复原状。乙方逾期归还“租赁物”每逾期一天，应向甲方支付500元违约金。

    10.违约责任

    1.迟交租金或迟交“租赁物”或者无正当理由拒绝“租赁物”违约方每天向对方支付500元违约金。

    2.一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。

    3.任何一方擅自单方面解除本合同的，除根据本合同或法律规定可以单方面解除本合同的情况外，应赔偿对方相当于解除当年的租金作为违约金。

    4.在不可抗力的情况下。租赁物”如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。

    11。其他商定事项

    1.本合同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

    2.如因履行合同发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    3.本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。

    十二.有效合同和份数

    1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效..

    2.本合同一式四份，双方各执两份。

    甲方(公章):____________________。

    乙方(公章):____________________。

    关于办公室场所租赁合同范本(篇3)

    甲方(出租人):______________________________________________________________________________

    乙方(承租人):____________________。

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:

    一、房屋位置、面积、装修及设施

    1 —1.甲方将其合法拥有的房屋租赁于___________________________________________________________________________________________

    1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为________平方米。

    二.租赁目的

    2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

    2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..

    三.租赁期间

    3 —1.该房屋租赁期限为_________________________________________。

    3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。

    四.租金和支付方式

    4 —1.该房屋月租金为人民币元。(大写:______________)。

    4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金签订合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上涨5%。

    4 —3.该房屋租金由乙方通过银行转账支付，收款人:，账号:。

    五.其他费用

    5 —1.租赁期内，乙方使用□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税

    5 —2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。

    六.房屋修缮责任

    6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

    6 —2.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。

    七.转租协议

    7 —1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。

    7 —2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:

    (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    (2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。

    (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。

    八.变更和解除本合同的条件

    8 —1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非存在下列情况之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房屋；

    (2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；

    (3)经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；

    (4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；

    (5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

    8 —2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 —第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以免除责任的以外，对方应当承担赔偿责任。

    九.乙方的责任

    9 —1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；

    (3)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；

    (4)拖欠房租半个月以上。

    9 —2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

    10.甲方的责任

    10 —1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。

    10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..

    11.其他条款

    11 —1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

    11 —2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

    11 —3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    12.其他补充协议

    甲方(公章):____________________。

    乙方(公章):____________________。

    日期：

    关于办公室场所租赁合同范本(篇4)

    办公室租赁合同精选

    甲方(出租方)：

    地址：

    电话：

    乙方(承租方)：

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。

    二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三.租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自_ 年 月 日起至 ____年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

    4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

    开户行：

    帐户名称：

    帐号：

    4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五.履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六.房屋装修

    6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七.甲方的权利及义务

    7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    7.2甲方应于_ __年__ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

    7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

    7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

    ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八.乙方的权利及义务

    8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    九.合同的变更、解除与终止

    9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    10.3租赁期满合同自然终止。

    十.违约责任

    10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

    10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

    10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十一.争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十二.通知

    本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

    下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

    十三.其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

    甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

    证件号码：

    签 字： 签 字:

    日 期： 日 期：

    关于办公室租赁合同模板

    出租人(甲方)：______________

    电话：________________________

    承租人(乙方)：______________

    电话：________________________

    甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

    一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

    二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。

    三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。

    四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。

    五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

    六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

    七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

    八、乙方责任

    (一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

    (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

    (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

    (四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

    (五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

    (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

    (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

    (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

    (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

    (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

    (十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

    九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。

    十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

    十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

    十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

    十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

    十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

    十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

    出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

    身份证号码：________________身份证号码：__________________

    备注：

    甲方财产：_________________________________________________。

    办公室租赁合同模板精选

    出租人(甲方)：______________

    电话：________________________

    承租人(乙方)：______________

    电话：________________________

    甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

    一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

    二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。

    三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。

    四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。

    五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

    六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

    七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

    八、乙方责任

    (一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

    (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

    (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

    (四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

    (五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

    (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

    (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

    (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

    (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

    (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

    (十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

    九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。

    十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

    十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

    十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

    十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

    十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

    十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

    出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

    身份证号码：________________身份证号码：__________________

    备注：

    甲方财产：_________________________________________________。

    关于办公室场所租赁合同范本(篇5)

    出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

    一、租赁期间内的法律责任：

    1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

    2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

    3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

    4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

    二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

    1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

    2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

    三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

    1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

    2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

    3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

    甲方应提前30日通知乙方。

    4、乙方未按规定时间缴纳租金。

    四、乙方自愿租赁甲方

    1、租赁期限为，从至。

    2、租赁用途：。

    3、租金数额为：。

    4、租金缴纳方式和期限为：。

    5、乙方用电、用水：。

    五、其他约定：

    本合同一式二份，双方签字生效。

    甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

    代表人：代表人：

    年月日年月日

    关于办公室场所租赁合同范本(篇6)

    表达办公室房屋租赁合同

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产(建筑面积总计：xxx平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

    一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。

    二、租金：每年租金xxx元人民币，每月租金为xxx元人民币，含取暖费、物业管理费，不含电费、电话费。

    三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

    电费标准是：xx元/度。

    电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。

    电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

    四、租赁物用途为：办公用房。

    五、保证金

    1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

    2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

    3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

    4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

    5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

    6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

    六、税费负担：

    1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

    2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

    七、延期利息：

    甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

    八、进驻：

    1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

    2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

    九、乙方的义务和职责

    1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

    2、乙方不得改变租赁物的用途。

    3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

    4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

    5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

    6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

    7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

    8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

    9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

    10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

    11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

    12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

    13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

    十、甲方的义务和职责

    1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

    2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

    3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

    4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

    5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。

    6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。

    7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。

    十一、违约责任：

    1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。

    2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

    3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。

    4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。

    5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。

    十二、合同的终止：

    1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。

    2、甲方提供的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。

    十三、合同争议的解决：

    在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

    十四、其他：

    合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时，甲方同意按现有价格继续出租给乙方。

    本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：xxx 乙方：xxx

    签字： 签字：

    盖章： 盖章：

    年月日 年月日

    办公室租房合同样本

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    ：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章 总则

    第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章 合同文件

    第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章 双方法律地位

    第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章 某某办公楼面积及租期

    第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章 有关费用及付款方式

    第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章 某某办公楼使用

    第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章 续期及合同终止

    第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章 违约

    第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款

    第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

    最新办公房屋租赁合同参考

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    法定代表人：

    乙方：

    地址：

    法定代表人：

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和xx市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章合同文件

    第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章双方法律地位

    第四条甲方系经中国政府批准成立，负责xx市xx高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章某某办公楼面积及租期

    第六条甲方向乙方出租xx市xx高科技园区xx路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

    第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章有关费用及付款方式

    第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托xxxx物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章某某办公楼使用

    第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章续期及合同终止

    第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章违约

    第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款。

    第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。

    第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    身份证号码：身份证号码：

    【方案示范】关于租赁办公场所选址方案(2090字)


    在如今这个时代很多时候我们都会使用到租赁合同，租赁合同与买卖合同不同，在结束后需要返还租赁物。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同符合法律政策的要求。签订租赁合同要注意什么呢？经过搜索和整理，合同范本网小编为大家呈现“【方案示范】关于租赁办公场所选址方案(2090字)”，希望对您的工作和生活有所帮助。

    关于租赁办公场所选址方案(篇一)

    甲方：__________________

    乙方：__________________

    经双方协商一致，签订协议如下：

    一、甲方将位于_____________房屋、场地占地面积_____平方米______出租给乙方。

    二、租赁年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

    三、租赁费用：本场地租赁费每年_____万元，自协商生效期日内一次付清当年租赁费，以后每年__月___日前交清下一年租赁费，迟交一天按年租赁__________收取滞纳金。

    四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。

    五、为了保证场地及房屋的安全与正常使用，承租人要遵守一下规定：

    1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。

    2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变房屋的主体结构和配套设施。

    3、承租人应加强房屋场地的安全管理，避免发生火灾及其他伤亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。

    4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协议到期，甲方无偿收回场地房屋。

    5、其他未尽事宜，由双方协商解决。

    六、承租人有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承担违约责任：

    1、将承租的场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换使用的。

    2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。

    3、利用场地房屋进行违法活动的。

    4、故意损坏承租场地房屋的。

    七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。

    八、本协议一式两份，双方各执一份。

    九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    关于租赁办公场所选址方案(篇二)

    出租方(简称甲方)：_________________

    承租方(简称乙方)：_________________

    甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落在

    出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

    二、租赁期限为年，自

    ________年____月____日起至________年____月____日止，该房屋月租金为________。

    三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。

    四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。

    五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

    六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

    七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

    八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

    九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

    十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

    十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

    十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

    联系方式：_________________联系方式：_________________

    ________年____月____日________年____月____日

    关于租赁办公场所选址方案(篇三)

    出租方：___________________(以下简称甲方)

    承租方：___________________(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为__________________公司注册及办公使用。

    第二条 该房屋坐落于___________________，建筑面积___________________平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

    第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。

    第四条 房屋租金每月人民币_______________元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金_______________元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。

    第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。

    第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。

    第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。

    第八条 在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。

    第九条 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。

    第十条 本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    日期：______年____月____日

    关于租赁办公场所选址方案(篇四)

    甲方：_________________

    乙方：_________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1.房屋位于__________________________________，面积_________________。

    2.房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1.租期为______年____月____日至______年____月____日。

    2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1.房屋租金为每年_________________________元，每年付一次。

    2.签订合同时乙方付给甲方押金_________________________元，合同期满甲方退还乙方。

    3.租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4.甲方负担支付房屋物业费用。

    5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天

    未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)：_________________________

    乙方：(盖章)：_________________________

    签订日期：_________________________

    关于租赁办公场所选址方案(篇五)

    出租人(甲方)：_________________________

    承租人(乙方)及单位：_________________________

    甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    1.甲方将其位于____市__________区__________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

    2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

    2.该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

    四、租赁条件

    1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

    3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

    4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五、合同的终止

    1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

    六、违约的处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的';利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

    七、特别约定

    1.__________________________________________________;

    2.__________________________________________________。

    出租人(甲方)：_________________________

    承租人(乙方)：_________________________

    签订日期：_________________________

    关于租赁办公场所选址方案(篇六)

    出租人（甲方）：

    承租人（乙方）：

    甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

    一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。

    二、租赁场地用途：______________

    三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。

    四、租金：小写：____________元/月；大写：人民币___元/月。

    五、押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。

    六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。

    七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

    八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

    九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

    十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

    十一、合约解除：

    1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；

    （1）乙方不按约定支付租金的；

    （2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；

    （3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。

    2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。

    十二、合同生效：

    本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。

    甲方：乙方：

    签约代表：签约代表：

    日期：日期：

    甲方：________________

    乙方：_______________

    根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

    第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

    甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

    乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

    第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

    第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

    第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元（其中场地租金_______元、管理费_______元）并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

    第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

    第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

    1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

    A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

    B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

    2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

    3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

    上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

    第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

    第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

    第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

    第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

    甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

    第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

    （1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上；

    （2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上；

    （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

    （4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

    （5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；

    （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

    甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

    第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

    甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

    甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

    甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

    未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

    乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

    第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

    第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

    第十五条本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

    第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

    第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    乙方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    ----------注意事项----------------

    1、合同签订日期要签在工商名称核准通知书日期之后。

    2、公司在注册时签订的住房合同的最低租期必须在一年以上；

    3、并且承租人要写上公司名称在加上筹；例：杭州XXX有限公司（筹）

    （一）公司地址可以通过以下方式证明：

    1、《非住宅房屋所有权证》复印件；

    2、国有土地《土地使用权证》复印件；

    3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

    4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

    5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

    6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；建筑施工许可证。

    7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

    8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明。

    办公场地租赁范本是职场租赁中我们需要常常用到的一个合同，它不仅是证明合同有效的证明，也是可以来切实保护双方权益的一个有效的保障。对于办公场地的租赁相关合同范本到底要如何写呢，在此我们将为您解答。

    甲方（出租方）：_______________________

    乙方（承租方）：_______________________

    甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

    二、租赁用途

    2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

    2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

    四、租金及支付方式

    4-1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

    4-2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

    五、其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

    5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

    六、房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    6-3、室内现有设施：

    电器如下：____________________________________________________________

    家具如下：____________________________________________________________

    七、转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

    （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

    （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

    （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

    （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

    （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

    （4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

    （4）拖欠租金累计半个月以上的。

    9-2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    十、甲方的责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

    10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

    十一、其他条款

    11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    11-4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

    十二、其他补充约定

    出租方（甲方）：承租方（乙方）：

    电话：电话：

    日期：日期：

    关于租赁办公场所选址方案(篇七)

    转让方：（下称甲方）

    受让方：（下称乙方）

    经甲乙双方协商一致，甲方愿将乙方自有的一批办公家具及办公设备转让给乙方，特签订本协议。

    1、办公家具

    转让的的办公家具（两张小办公桌，一个玻璃茶几，一套六人位办公桌椅附柜，一张老板桌）。

    2、付款方式

    在本协议签字生效后由乙方一次性支付甲方转让款1600元大写壹仟陆佰元整人民币。

    3、交付时间

    甲方在收到乙方转款的2月27日，如期未来取办公用品押金不退。来搬办公家具时交付尾款1400元大写壹仟肆佰元整。

    4、交接验收

    在本协议生效前，甲乙双方已确定好转让办公家具种类和数量，乙方将转让款贰佰圆整交付甲方的当日视同交接完成。

    5、相关责任

    在办公家具及办公设备转让完成的同时，如乙方未提出搬出此办公室的申请，同时承担此办公室原租凭合同中规定的一切费用及相关法律责任。

    6、违约责任

    本协议签订后，甲乙双方应认真履行，因一方过错给另一方造成损失的，应当承担由此而产生的违约责任，如乙方

    7、合同生效、其他事项

    1）本协议经甲方双方授权代表签字后生效。

    2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

    8、争议解决

    因履行本合同发生争议，由争议双方支好协商解决，协商不成可以到当地人民法院进行诉讼。

    甲方代表人：乙方代表人：

    （签字）（签字）

    _____年___月___日_____年___月___日

    分享关于办公室租赁合同的通用模板汇总(7篇)


    办公室租赁合同是诺成合同。办公室租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。不管在生活或工作中，如果发生租赁的行为，为了让双方共同遵守约定，这时候签订办公室租赁合同就显得尤为重要，在办公室租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。那么规范的办公室租赁合同需要包含哪些内容呢？根据大家的需求，编辑特意准备了“分享关于办公室租赁合同的通用模板”，欢迎大家收藏与参考，希望对您有所帮助。

    分享关于办公室租赁合同的通用模板【篇1】

    甲方(出租方)：

    地址：

    电话：

    乙方(承租方)：

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__ 号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。

    二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三.租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：______________________);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：___________________)。第一期的租金应于 年 __ 月 __ 日前支付。

    4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行：

    帐户名称：

    帐号：

    4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五.履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：_____________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六.甲方的权利及义务

    6.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    6.2甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。

    6.3甲方委托物业公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    6.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

    6.5甲方委托物业公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的`维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    6.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    6.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    6.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    七.乙方的权利及义务

    7.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    7.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    7.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    7.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    7.5甲方或物业公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    7.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    7.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    7.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    7.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    7.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    八.合同的变更、解除与终止

    8.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    8.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    ⑤租赁期满合同自然终止。

    九.违约责任

    9.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

    9.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    9.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    9.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    9.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

    9.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十.争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十一.其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同

    的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十二.本合同共贰页，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)

    人身份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

    甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

    证件号码： 证件号码

    签 字： 签 字:

    日 期： 日 期：

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    出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

    一、租赁期间内的法律责任：

    1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

    2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

    3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

    4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

    二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

    1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

    2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

    三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

    1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

    2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

    3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

    甲方应提前30日通知乙方。

    4、乙方未按规定时间缴纳租金。

    四、乙方自愿租赁甲方

    1、租赁期限为，从至。

    2、租赁用途：。

    3、租金数额为：。

    4、租金缴纳方式和期限为：。

    5、乙方用电、用水：。

    五、其他约定：

    本合同一式二份，双方签字生效。

    甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

    代表人：代表人：

    年月日年月日

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    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的___的房产(建筑面积总计:___平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

    一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。

    二、租金：每年租金___元人民币，每月租金为___元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。

    三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

    电费标准是：__元/度。

    电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取__元。

    电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

    四、租赁物用途为：办公用房。

    五、保证金

    1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币___元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

    2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

    3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

    4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

    5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

    6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

    六、税费负担：

    1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

    2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

    七、延期利息：

    甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

    八、进驻：

    1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

    2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

    九、乙方的义务和职责

    1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

    2、乙方不得改变租赁物的用途。

    3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

    4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

    5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

    6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

    7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

    8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

    9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

    10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

    11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

    12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

    13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

    十、甲方的义务和职责

    1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

    2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

    3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

    4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

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    1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

    2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

    3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。

    4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。

    5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

    6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。

    7.甲乙双方共使用第一道大门。

    8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。

    9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。

    10.租赁时间：20xx年7月10日------20xx年7月9日，为期一年。

    11.第二年的房费，20xx年6月9日缴纳。

    甲方签字：

    乙方签字：

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    写字楼租赁合同范本阅读

    甲方(出租人)：

    乙方(承租人)： 身份证号：

    经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

    一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座 的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

    二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

    三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

    四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元(人民币大写： )。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

    五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3%-- 5 %递增。

    六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

    七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

    八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

    九、违约责任：

    ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

    ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

    ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。

    十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。

    十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。

    十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

    甲 方(签订)： 乙 方(签字)：

    签订时间： 签订时间：

    年 月 日 年 月 日

    写字楼租赁合同范本(五)

    出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

    一、租赁期间内的法律责任：

    1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

    2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

    3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

    4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

    二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

    1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

    2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

    三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

    1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

    2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

    3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

    甲方应提前30日通知乙方。

    4、乙方未按规定时间缴纳租金。

    四、乙方自愿租赁甲方

    1、租赁期限为 ，从 至 。

    2、租赁用途： 。

    3、租金数额为： 。

    4、租金缴纳方式和期限为： 。

    5、乙方用电、用水： 。

    五、其他约定：

    本合同一式二份，双方签字生效。

    甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

    代表人： 代表人：

    年 月 日 年 月 日

    关于办公写字楼租赁合同

    出租人(甲方)：____________

    身份证号：_______________

    联系电话：_______________

    承租人(乙方)：____________

    身份证号：________________

    联系电话：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

    第一章 租赁房屋基本情况

    第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

    第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

    第三条 租赁用途：办公

    第二章 租赁期限

    第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

    第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

    第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

    第六条 租金支付方式为：

    1、按每____个月为一期支付 ;

    2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

    第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

    第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。

    第四章 租赁房屋交付

    第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

    第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

    第五章 租赁房屋维修及交还

    第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

    第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

    第六章 甲方的权利和义务

    第十三条 甲方的权利和义务

    1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

    2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

    3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

    4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

    5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

    第七章 乙方权利和义务

    第十四条 乙方权利和义务

    1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

    2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

    3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

    4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

    5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

    6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

    7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

    第八章 甲、乙双方的违约责任

    第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

    第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

    第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

    第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

    第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

    第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

    第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

    第九章 本合同变更、续签

    第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

    第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

    第十章 不可抗力

    第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

    第十一章 争议解决方式

    第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

    第十二章 本合同的生效及其他

    第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

    第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

    第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

    ____年____月____日

    办公写字楼租赁合同参考

    甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份证号： 身份证号：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一、房屋位置及面积：该房屋位于 贵阳市花果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房(实际标识 座 室)，建筑面积为：58.63 平方米(以下简称该房屋)。

    二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三、租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：五年，即自20xx年 5 月15 日起至 20xx年5月16日止。免租装修期为 3个月，即自20xx年5月 15日至 20xx年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 30 元/平方米(税后租金)，共计1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_10548元人民币(大写：壹万零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金应于20xx年5月16日前支付。

    4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五、履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年5 月16日前支付履约保证金(计：1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定

    和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六、房屋装修

    6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七、甲方的权利及义务

    7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    7.2甲方应于20xx年4月16日前将该房屋交付乙方使用。

    7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

    7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八、乙方的权利及义务

    8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    九、合同的变更、解除与终止

    9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    10.3租赁期满合同自然终止。

    十、违约责任

    10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

    10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

    10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十一、争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十二、通知

    本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

    下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;

    十三、其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身

    份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代 表身份证复印件

    甲 方(盖章)：乙方(盖章)： 证件号码：

    签 字：

    日 期：

    签字： 日期：

    分享关于办公室租赁合同的通用模板【篇6】

    出租方：____________________以下简称甲方

    承租方：____________________以下简称乙方

    根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条出租房屋情况

    甲方将自有的座落在____________________________________________________________办公楼二楼整层，建筑面积829.45平方米，出租给乙方作为办公场所使用。

    第二条房屋用途

    乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用途，不得从事协议以外的其他用途。

    第三条租赁期限

    1、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商，重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租权。

    3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

    (1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    (3)拖欠租金____个月或空置____月的。

    第四条租赁费及支付方式

    1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁费按正式月租金的x%计算，即租金为元/平方米，月租金为元。水电气全部正式入户后次月起按照正式租金计算租赁费。

    2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。

    3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。

    (1)乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。

    (2)甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管理费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，无需另行向甲方或保洁公司(或人员)支付任何费用。

    (3)甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋

    4、由乙方在______月______日先按照前期租赁费标准支付租金至20x年x月x日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中进行补缴;以后租金按年(或季度)进行支付，在每个年度(或季度)第一个月的日支付。

    5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方有权延期支付租金。

    第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。

    1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或其他承租方进行补偿。

    第六条租赁双方的变更

    1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使用租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任(包括但不限于水电费、安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)皆由乙方自行支付和承担。【注：因安保和保洁均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】

    第八条违约责任

    1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。

    2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年(或月)租金的x%向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房屋。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的%向甲方支付违约金。

    第九条免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份备案。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    分享关于办公室租赁合同的通用模板【篇7】

    甲方：*******科技有限公司

    乙方： （身份证号码： ） 本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就******公司的办公 室租赁事项达成如下协议：

    一、房屋基本状况：

    1、该房屋位于陕西杨凌胡家底村，面积为300平方米。

    2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

    二、租赁期限：

    1、租赁期限为3年，自20xx年1月3日至20xx年1月3日。

    2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

    三、租赁费用：

    房屋押金为五千元，租金为2万元/年，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。

    四、甲方的权利及义务

    1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

    2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

    3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。

    五、乙方的权利及义务

    1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

    2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

    3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。

    4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。

    5、乙方在租用期间须做到合法经营。

    六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    七、纠纷处理

    甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

    八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

    九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

    甲方： 乙方：

    代表人： 代表人：

    电话号码： 电话号码：

    签订日期： 签订日期：场地租赁合同模板工地机械设备租赁合同公司场地租赁合同书

    物业办公场所租赁合同模板


    办公室租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的合同。如果我们需要发生租赁的行为的时候，为了明确双方的权益，这时候签订办公室租赁合同是尤为重要的事情，在办公室租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。所以规范的办公室租赁合同是什么样的呢？合同范本网小编已经为大家整理好了“物业办公场所租赁合同模板”，希望合同范本网小编的分享能给大家带来一些帮助。

    物业办公场所租赁合同模板【篇一】

    甲方(出租人):______________________________________________________________________________

    乙方(承租人):____________________。

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:

    一、房屋位置、面积、装修及设施

    1 —1.甲方将其合法拥有的房屋租赁于___________________________________________________________________________________________

    1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为________平方米。

    二.租赁目的

    2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

    2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..

    三.租赁期间

    3 —1.该房屋租赁期限为_________________________________________。

    3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。

    四.租金和支付方式

    4 —1.该房屋月租金为人民币元。(大写:______________)。

    4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金签订合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上涨5%。

    4 —3.该房屋租金由乙方通过银行转账支付，收款人:，账号:。

    五.其他费用

    5 —1.租赁期内，乙方使用□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税

    5 —2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。

    六.房屋修缮责任

    6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

    6 —2.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。

    七.转租协议

    7 —1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。

    7 —2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:

    (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    (2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。

    (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。

    八.变更和解除本合同的条件

    8 —1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非存在下列情况之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房屋；

    (2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；

    (3)经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；

    (4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；

    (5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

    8 —2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 —第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以免除责任的以外，对方应当承担赔偿责任。

    九.乙方的责任

    9 —1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；

    (3)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；

    (4)拖欠房租半个月以上。

    9 —2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

    10.甲方的责任

    10 —1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。

    10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..

    11.其他条款

    11 —1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

    11 —2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

    11 —3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    12.其他补充协议

    甲方(公章):____________________。

    乙方(公章):____________________。

    日期：

    物业办公场所租赁合同模板【篇二】

    甲方：

    乙方：

    根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一个大舞厅，两个小办公室（共120平方米）租给乙方，达成如下协议：

    一、主条款

    1.甲方愿将现拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）租赁给乙方，租赁期限为二年。

    2.乙方愿将甲方拥有（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间（共120平方米）以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁使用，租赁期限为两年。

    二、其他事项

    1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

    2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

    3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。

    4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。

    5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

    6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。

    7.甲乙双方共使用第一道大门。

    8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。

    9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。

    10.租赁时间：20xx年7月10日——20xx年7月9日，为期一年。

    11.第二年的房费，20xx年6月9日缴纳。

    甲方签字：

    乙方签字：

    物业办公场所租赁合同模板【篇三】

    办公室租赁合同精选

    甲方(出租方)：

    地址：

    电话：

    乙方(承租方)：

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。

    二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三.租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自_ 年 月 日起至 ____年月日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %。

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)。第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

    4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

    开户行：

    帐户名称：

    帐号：

    4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五.履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六.房屋装修

    6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七.甲方的权利及义务

    7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    7.2甲方应于_ __年__ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

    7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

    7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

    ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八.乙方的权利及义务

    8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    九.合同的变更、解除与终止

    9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    10.3租赁期满合同自然终止。

    十.违约责任

    10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

    10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

    10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十一.争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十二.通知

    本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

    下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

    十三.其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

    甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

    证件号码：

    签 字： 签 字:

    日 期： 日 期：

    关于办公室租赁合同模板

    出租人(甲方)：______________

    电话：________________________

    承租人(乙方)：______________

    电话：________________________

    甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

    一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

    二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。

    三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。

    四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。

    五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

    六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

    七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

    八、乙方责任

    (一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

    (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

    (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

    (四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

    (五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

    (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

    (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

    (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

    (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

    (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

    (十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

    九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。

    十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

    十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

    十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

    十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

    十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

    十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

    出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

    身份证号码：________________身份证号码：__________________

    备注：

    甲方财产：_________________________________________________。

    办公室租赁合同模板精选

    出租人(甲方)：______________

    电话：________________________

    承租人(乙方)：______________

    电话：________________________

    甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

    一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

    二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。

    三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。

    四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。

    五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

    六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

    七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

    八、乙方责任

    (一)乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

    (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

    (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

    (四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

    (五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

    (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

    (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

    (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

    (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

    (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。

    (十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

    九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，(甲方同意改变的除外)如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。

    十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

    十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

    十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

    十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

    十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

    十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

    出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

    身份证号码：________________身份证号码：__________________

    备注：

    甲方财产：_________________________________________________。

    物业办公场所租赁合同模板【篇四】

    出租方:__________________(以下简称甲方)

    法定代表人:____________________

    国籍:____________________

    (身份证/护照/营业执照号码):__________________

    地址:____________________

    邮政编码:____________________

    电话号码:____________________

    传真:____________________

    电子邮件:____________________

    承租人:______________(以下简称乙方)

    法定代表人:____________________

    国籍:____________________

    (身份证/护照/营业执照号码):__________________

    地址:____________________

    邮政编码:____________________

    电话号码:____________________

    传真:____________________

    电子邮件:____________________

    根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

    住房的第一个基本情况

    甲方房屋(以下简称房屋)位于__________________________________________________位于________________________________________(套房/房间)，该房屋建筑结构为__________________________该房屋的土地使用权以__________________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号，土地使用权证号。/房地产证书编号。:____________.

    第二条房屋的使用

    该物业的用途为________________。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

    第三条租赁期限

    租赁期限为______________________年，即从___________________________________________________________________________

    第四条免租期及租赁物交付

    租赁物的免租期为___________________________________________________________________________________________免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。

    自本租赁合同生效之日起__________日内，甲方应按原样将租赁物交付乙方使用，乙方同意按原样出租租赁物及设施。

    租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物进行清理，搬迁后将租赁物归还甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。

    第五条租赁费

    1.租赁保证金

    本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的________%，即人民币__________(大写:____________)，在签订本合同时支付给甲方。

    2.租金

    (1)该房屋租金为人民币 元整。

    (2)租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

    3.物业管理费

    物业管理费按每月每平方米 元计算。

    4.供电能力增加费

    甲方负责办理增加供电容量的手续，增加供电容量所需的一切费用由乙方承担..

    第六条支付条款

    租金按年/月/季结算，每年/月/季由乙方交付给甲方。

    租赁期限届满，甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及本租赁产生的一切费用，并按本合同规定将租赁物及本合同约定的其他责任返还给甲方后____________天内，将租赁保证金无偿退还给乙方。

    逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠租金总额的%。

    第七项维护责任

    乙方在租赁期内享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

    租赁期内，甲方应每(月/年)对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

    乙方应妥善使用和维护租赁物业的附属设计，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由____________承担。

    因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。

    租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

    甲方: 乙方:

    授权客户:

    签字盖章: 签字盖章:

    日期: 地址:

    物业办公场所租赁合同模板【篇五】

    甲方(出租方)：___________联系电话：______________________

    乙方(承租方)：___________联系电话：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

    一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房

    二、租赁期限：从________年______月______日至________年______月______日

    三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整(小写：____________)

    四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

    五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

    六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

    七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

    此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。

    甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

    ________年______月______日________年______月______日

    【热门】租赁合同范文合集六篇(范本)


    【热门】租赁合同范文合集六篇

    在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的租赁合同6篇，欢迎阅读与收藏。

    租赁合同 篇1

    承租单位：_________ 出租单位：_________

    一、绿化布置地址、范围

    1．甲方所需绿化布置的地址及范围为：_________市_________路_________号_________室。

    2．乙方按上述地址提供全程式绿化租赁布置服务，包括设计，运输，搬运，摆放，更换，日常养护等。

    二、租赁期限及租金、付款方式

    1．租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    2．绿化租金为每月 _________元；鲜花费用按照实际插花盆数计算，每盆为_________元。

    3．甲方按月度季度付款， 以支票或现金的付款方式在收到乙方发票后付款。

    4．甲方付押金_________元，于本合同生效日至乙方植物进场之日前支付，乙方在合同期满归还给甲方。

    三、工作要求与承诺

    1．乙方所提供的各类花卉植物，插花均应保质保量，具体品种，数量详见附表。

    2．乙方必须委派专职人员定期负责植物养护，包括浇水，修剪，清洁，更换等工作。

    3．乙方应根据不同季节及植物生长情况及时进行更换，在原基础上，向更高档的品种，更适合的规格，更优质的服务努力。

    四、双方责任

    1．合同期内除不可抗拒的原因任何一方不得无故终止合同。

    2．甲方增加任务，请提前三天通知乙方，特殊规格要求提前一月通知。如超出租金，价格另再协商。

    3．甲方对所有植物应珍惜爱护，如有短缺或人为损坏需按价赔偿。

    4．甲方应为乙方提供人员进出，车辆停放，用水，电梯等方便，配合乙方及时顺利工作。

    5．乙方养护人员应认真工作，严格遵守甲方的规章制度。甲方如对乙方养护人员的工作不满，有权要求更换人员。

    五、其他事项

    1．合同期满，双方如愿延长租期，需另签合同。

    2．本合同若有其他未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    3．本合同一式贰份，双方各执一份，双方签字盖章生效。

    甲方：_________ 乙方：_________

    代表：_________ 代表：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方协商一致同意，乙方租赁甲方草场，有关事宜如下：

    一、甲方将原属自己承包的 亩的草场租赁给乙方经营，租赁时间为年 月 日至 年 月 日由乙方使用建设。

    二、租费及付款时间，租用草场每亩 元，合计 元，先预付 元，乙方 年 月 日余下一次性交清。

    三、在租赁期内双方均不得借故终止合同，任何一方违反合同，应按本合同和有关法律、法规规定，承担违约责任，向对方支付违约金。由于违约给对方造成的损失，超过违约金的，还应支付赔偿金。

    四、乙方在租赁期内，甲方不得无故干涉阻碍乙方的生产，建设，如因此所造成的生产延误及经济损失甲方应给乙方赔偿。

    五、如甲乙双方发生意外死亡或重大疾病不能履行本合同，则由其家庭成员继续履行，乙方在所租赁期限内可以转租他人管理使用。

    六、乙方应建设保护草场，不得进行掠夺性生产，如改变使用性质，应履行有关审批手续。

    七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

    甲 方：

    乙 方：

    年月日

    租赁合同 篇3

    ___县公疗医院（简称甲方）

    ___县金星花木公司柴元方（简称乙方）

    经___县公疗医院领导班子研究决定，医院门诊综合楼、外科病房楼、内科病房楼及前后两院长年实行鲜花摆放租赁。

    经与___县金星花木公司柴元方协商，双方达成一致同意意见，在公疗医院实行长年鲜花摆放租赁，由柴元方负责承包，具体事项如下：

    1、乙方负责对公疗医院的鲜花摆放租赁，并负责保养管理工作。

    2、甲方共需用鲜花300盆，由乙方提供供给。鲜花直径为30公分，高度为30---80公分。

    3、乙方应对鲜花负责，每日24小时实行管理和保养，如有丢失应及时增补或采取补救措施。

    4、如有鲜花退絮或死掉现象等，乙方应及时更换和补充。

    5、甲方如有重大活动时，乙方必须密切配合，积极增摆鲜花，确保医院院容增辉（具体事宜另行协商）。

    6、甲方每月付给乙方鲜花摆放租赁费，计人民币700元整（柒佰元整），作为乙方的鲜花费用和工时费用，满一个月付一次费用。:

    7、甲乙双方共同遵守合同事项，不得违约，否则，违约者负全责，并追究其责任或终止合同。

    8、本合同自年月日起生效，合同期限为1年。

    9、本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，签字之日起生效。

    ___县公疗医院：

    ___县金星花木公司：

    租赁合同 篇4

    甲方（出租方）：

    住所：

    法定代表人：

    乙方（承租方）：

    住所：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下条款：

    第一条：加油站基本情况；

    第二条：租赁期限

    租赁期共计____年，从____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租

    赁期满后，如续租应重新订立合同，新合同期限自本合同到期日开始计算）。

    第三条：用途

    加油站经营，成品油销售以及其他营业执照范围内的合法经营合同和为经营而进行的管理活动。

    第四条：租金及支付方式

    该加油站的年租金（不含水、电、取暖费）______万元，租金首期付款为两年租金加一年租金作为押金的方式。即租赁两年满后付第三年租金以此类推。合同鉴定后，一星期内支付定金____万元。甲方收取租金时，必须出具合法的租赁发票。

    第五条水电费及其他费用

    由甲方免费向乙方提供独立的电水计量设施。交接后的水电费由乙方交付，水电费基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

    甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项以及士地使用相关费用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。

    双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。

    第六条甲方向乙方承诺如下：

    1．甲方如果是依照中国法律设立的企业法人，甲方保证依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设格，如出租该加油站的行为需要股东或董事会批准，甲方应确保已经得到股东或董事会的书面同意并保证该书面同意的真实性，该书面同意将作为合同的.附件：甲方如果是自然人，应保证具有完全民事行为能力，具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。如甲方有配偶，应当确保已取得其配偶关于同意出租该加油站的书面同意函，并将该函作为本合同的附件。

    2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享受完全的所有权，对于出租房屋占用范围内的享受土地合法使用权。

    3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其他合法的土地使用权之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

    4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及其他合法的土地使用权之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权权利的。

    5．如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。

    6．出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相宜政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免予以后被处罚。

    7．甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。

    8、对属于甲方所有的加油站乙方在同等条件下有优先租赁权、优先承包权、优先购买权、优先合资合作等优先权力。租赁期间如甲方将加油站土地办理成商业出让用地，加油站具备出让条件，同等条件下，乙方享有优先受让权。加油站在租赁期间如遇政府要求拆迁，乙方对甲方拆迁后的加油站在同等条件下有优先的租赁权、购买权。

    9、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施符合城市规划建设，如不符合规定，甲方在出租加油站时不得隐瞒加油站拆迁情况。

    第七条 加油站及附属设施的修缮

    经双方协商，加油站房屋及建筑物、罩棚、油罐等主要设施由乙方根据甲方要求进行投资改造，费用由乙方支付。在租赁期满后归甲

    方所有。如在租赁期内遇到的政府拆迁则投资补偿额，归乙方所有。

    第八条 甲方的权利和义务

    1、甲方有按照合同收取租金的权利；

    2、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。

    3、除不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承担违约金，如果应此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。

    4、甲方不得继续从事乙方经营项目雷同的经营活动。

    5、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并转教乙方，具体证照清单见本合同第十条。

    第九条 乙方的权利与义务

    1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。

    2、乙方有权对出租加油站进行改造、重修、扩建，对该站的站容、站貌、设施、环境、等进行改造和维修；有权更换该站名称，乙方的该项权利必须证得甲方的同意。且不得破坏房屋结构。

    3、由于上述改造、重修、扩建而给出出租加油站增加价值的，在出租满期后，按照下列_____种方法处理；

    （1）继续租赁加油站的，新增财产的产权无偿归甲方所有，但是不得因此而提高租金；

    （2）新增财产的无偿权归甲方所有，由甲方折价允以补偿。

    （3）由双方协商解决。

    4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站的及其附属设施作为发布广告的载体。

    5、乙方有权使用构成出租房屋主题的设施及附属设施。

    6、乙方可根据自己的安排设立安全保卫设施。

    7、租赁期满，在同等条件下乙方有优先承担承租加油站的权利。

    8、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站的，乙方在同等条件下享受优先购买权。

    9、乙方应当向甲方如数按时交付租金，但依据本合同做出扣减的除外。

    10、乙方在出租加油站内依法经营，不得进行非法活动。

    11、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。

    12、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。

    13、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用，由乙方按规定承担。

    第十条 加油站资产、证件的完善

    1、本合同签订前，甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表，经乙方对所有财产进行验收，不符合加油站建设或设计规范的，甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改，该站财产以双方签字确认登记表为准。

    2、本合同签订前，甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于：

    租赁加油站需具备手续表（其中*是必备的）

    租赁合同 篇5

    承租方：（甲方）

    出租方：阳光环球绿植租摆有限公司（乙方）

    经甲、乙双方协商一致，同意签订，并认真履行本合同，具体内容如下：

    一、摆放花卉的协作事项：

    1、租摆花卉与绿色与观叶植物品种、规格、数量经甲方确定后，由乙方负责提供并送到现场布置完好。

    2、根据甲方的要求或植物生长状况，在不违背约定时的花卉品种、规格、数量的原则下，乙方负责对所出租花卉进行调换。

    3、乙方负责所出租花卉的养护（如定期浇水，擦洗，病虫害防治等）以及花卉运输、摆放等工作，甲方提供水源、电源，保证乙方车辆人员通行方便等。

    4、临时用花按双方约定价格核算。

    5、如花卉摆放数量在100盆以上的，每月底双方人员共同盘点，根据实际数量结算花卉款（每月摆放量应不少于约定时的花卉数量）。

    6、因甲方原因造成花卉损坏、遗失的，甲方应照价赔偿花卉损失的金额；乙方因自身原因造成花卉损失的，责任自负。

    7、花卉清单附后。

    二、租摆期限：

    本合同自 年 月 日至 年 月 日，合同期限 年。花卉合同到期后自动顺延一年，如需解除，提前30天书面通知对方。

    三、租金的计算：

    每盆花卉每日 元，共计 盆，每月租金为 元。

    四、付款和结算方式：

    乙方将花卉送达现场，布置完好，甲方应支付乙方花卉押金 元，并支付乙方第一个月的租金；以后逐月支付乙方租金 元。

    五、任何一方违反合同约定，即构成违约，并按有关法律规定承担经济责任，违约金为合同总额的10%.六、未尽事宜经双方协商解决，所签订补充协议与原合同具有同等法律效力。

    七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，即日生效。

    甲方（盖章） 乙方（盖章）

    委托代理人： 委托代理人：

    联系电话： 联系电话：

    地址： 地址：

    日期： 日期：

    租赁合同 篇6

    出租方（甲方）： 身份证号码（营业执照号码）：地址： 联系电话： 代理人/代表人： 身份证号码： 经纪方：中原地产代理（深圳）有限公司 地址：深圳市福田区新华保险大厦3楼

    承租方（乙方）： 身份证号码（营业执照号码）：地址： 联系电话： 代理人/代表人： 身份证号码： 合同三方兹同意租赁条款如下：

    一、租赁标的

    1.1、甲方同意将位于深圳市 区 路 、建筑面积 平方米、房地产证号为的房地产（以下简称租赁房地产）及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）租给乙方使用。

    1.2、租赁房地产用途： 。乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变租赁房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

    二、租赁期限

    2.1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期自 年 月 日起至 年 月 日，免租期内乙方无须支付租金但须支付管理费（含空调费、水电费等免租期内因该租赁房地产产生之一切费用）。

    2.2甲方应结清完所有费用后于 年 月 日前将租赁房地产交予乙方使用，并办理有关移交手续。如在此之前有水电费、管理费、电话费等欠款，甲方未能及时支付而由乙方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合同有效期顺延，否则视为甲方违约。

    三、租金

    3.1租金每月为币 元整（小写： ）；乙方应于每月 日前向甲方交付租金。

    3.2乙方应于 年 月 日前交付首期租金,金额为币 元整（小写：）。

    3.3租金自 开始每年递增。

    3.4租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地使用费、 ；每月的管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、费等因使用租赁房地产所产生的其他杂费，均由乙方支付。

    四、租赁保证金

    4.1乙方应于 年 月 日前向甲方支付个月租金数额的租赁保证金，即币元整（小写： ），甲方应向乙方开具收据。

    4.2 合同期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有权在该保证金内扣除）。

    五、双方责任

    5.1 甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

    甲方要求提前退租或甲方违反本合同其它约定，使乙方无法实现承租目的的，甲方须双倍退还租赁保证金给乙方且乙方有权向甲方请求其它损害赔偿，乙方有权依据上述情形解除本合同。

    5.2 乙方在使用该租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

    发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

    上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方 承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部

    分维修费用由乙方自行承担。

    5.3 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，相关维修费用由乙方承担。

    5.4本合同有效期内,甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

    5.5 签署本合同后，乙方不按约支付租赁保证金的，乙方须支付甲方币 元整（小写： ）作为违约金。租赁期间未满，乙方支付租赁保证金后退租的，甲方有权没收租赁保证金。租赁期间，乙方如拖欠租金达 天，或欠交管理费、水电费等金额达币 元整（小写： ）视为乙方违约，甲方有权没收租赁保证金并单方解除租赁合同，乙方仍须结清租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用。

    5.6 因乙方违约而导致甲方解除合同的，甲方有权单方收回该租赁房地产，并限于乙方在 天之内须无条件立即迁出该租赁房地产。如乙方不交回该租赁房地产的锁匙，甲方有权会同管理处人员作证进入自己的租赁房地产内，将乙方存放在房内的物品清点提存，并对欠租和有关费用有权进一步追偿。

    5.7 本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前十五日通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

    5.8 租赁期间乙方是否享有转租权甲乙双方选择下列第 项：

    ①乙方可将该租赁房地产全部或部分转租予他人，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

    ②乙方不得将该租赁房地产全部或部分转租予他人。但经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。

    ③乙方不得将该租赁房地产全部或部分转租予他人。

    5.9 签署本合同后，甲方不将该租赁房地产交付予乙方使用的，甲方须向乙方支付币 元整（小写： ）作为违约金；如乙方已支付租赁保证金的，甲方须双倍返还乙方租赁保证金。

    六、佣金

    6.1自本合同生效时起，甲乙双方就该租赁房地产之租赁关系确立，基于经纪方在促成租赁中所提供之服务，于签署本合同同时，甲方同意支付经纪方 币 元整（小写： ）作为佣金；乙方同意支付经纪方 币 元整（小写： ）作为佣金。

    6.2 甲乙双方约定：自本合同生效起，甲乙双方任何一方违反本合同不租赁该租赁房地产的，则违约方除向经纪方支付前款约定之佣金外，还须代替守约方直接支付前款约定的守约方应付经纪方之佣金。若甲乙双方无法证明对方违约,则仍需按6.1条约定支付佣金。

    6.3 租赁双方一方违约不租时，经纪方有权选择根据6.1条约定向租赁双方各收取佣金，或选择根据6.2条约定向违约方收取租赁双方应付佣金，唯经纪方选择前者时，守约方向经纪方支付佣金后，有权向违约方追偿。

    七、合同终止

    7.1本合同终止后，乙方应于 日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续，甲方在乙方迁离及交回租赁房地产后 日内退还租赁保证金予乙方。

    乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

    7.2本合同约定之租赁期间届满,乙方需继续租用租赁房地产的,应于租赁期间届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下,乙方对租赁房地产有优先承租权。

    八、其它

    8.1 本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交深圳市人民法院解决。

    8.2 本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、经纪方各执壹份，均具同等法律效力。本合同签订及履行地在深圳市区。

    九、备注： 出租方： 经纪方：中原地产代理（深圳）有限公司 承租方：

    年月 日年月 日 年月 日

    热门的办公室租赁通用合同8篇


    办公室租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权。在生活或是工作中，有时会进行租赁的行为，依据我国相关法律法规的规定，为了避免当事双方日后出现纠纷，这时候我们就一定要签订办公室租赁合同，在签订好办公室租赁合同后就对当事人具有法律约束力。您知道办公室租赁合同应该需要什么问题吗？以下是栏目小编为大家整理的“热门的办公室租赁通用合同”，希望栏目小编收集的这些能对大家有所帮助。

    热门的办公室租赁通用合同 篇1

    出租方：____________________以下简称甲方

    承租方：____________________以下简称乙方

    根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条出租房屋情况

    甲方将自有的座落在____________________________________________________________办公楼二楼整层，建筑面积829.45平方米，出租给乙方作为办公场所使用。

    第二条房屋用途

    乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用途，不得从事协议以外的其他用途。

    第三条租赁期限

    1、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商，重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租权。

    3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

    (1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    (3)拖欠租金____个月或空置____月的。

    第四条租赁费及支付方式

    1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁费按正式月租金的x%计算，即租金为元/平方米，月租金为元。水电气全部正式入户后次月起按照正式租金计算租赁费。

    2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。

    3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。

    (1)乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。

    (2)甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管理费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，无需另行向甲方或保洁公司(或人员)支付任何费用。

    (3)甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋

    4、由乙方在______月______日先按照前期租赁费标准支付租金至20x年x月x日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中进行补缴;以后租金按年(或季度)进行支付，在每个年度(或季度)第一个月的日支付。

    5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方有权延期支付租金。

    第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。

    1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或其他承租方进行补偿。

    第六条租赁双方的变更

    1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使用租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任(包括但不限于水电费、安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)皆由乙方自行支付和承担。【注：因安保和保洁均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】

    第八条违约责任

    1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。

    2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年(或月)租金的x%向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房屋。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的%向甲方支付违约金。

    第九条免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份备案。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    热门的办公室租赁通用合同 篇2

    出租方（甲方）：______

    承租方（乙方）：______

    根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

    一、租赁范围及用途

    甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米）。

    二、租赁期

    租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

    三、租金及保证金

    3。1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。

    3。2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。

    四、出租人责任和义务：

    5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

    5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

    5。3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

    5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。

    5。5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

    5。6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

    五、承租人的责任和义务：

    6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

    6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

    6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

    6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

    六、解除合同

    7。1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

    A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；

    B、无故拖欠租金；

    7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

    七、违约责任

    本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。

    八、法律效力

    本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

    甲方（公章）：_______

    乙方（公章）：_______

    法定代表人（签字）：_______

    法定代表人（签字）：_______

    20___年___月___日

    20___年___月___日

    热门的办公室租赁通用合同 篇3

    一，面积为XX平方米。

    2、写字间租金全年按365天计，即 元/年，包括所有管理费，依据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。

    3、办公室合租人数 人。

    二、乙方承租期及租金

    1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

    2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

    三、付款方式

    乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

    四、退租、变更事宜

    1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

    2、租金调整

    a、依据合同租人数；

    b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；

    五、双方权义

    1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；

    2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；

    3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。

    4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

    5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

    6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；

    7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。

    六、违约责任

    乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

    1、拖欠租金达一个月以上；

    2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

    3、未尽管理事务（培训、值班等）。

    七、不可抗力因素

    由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

    八、其它

    1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

    2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

    3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

    甲方（签字）：乙方（签字）：

    日期： 日期

    热门的办公室租赁通用合同 篇4

    出租人(甲方)：____________

    身份证号：_______________

    联系电话：_______________

    承租人(乙方)：____________

    身份证号：________________

    联系电话：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

    第一章 租赁房屋基本情况

    第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

    第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

    第三条 租赁用途：办公

    第二章 租赁期限

    第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

    第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

    第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

    第六条 租金支付方式为：

    1、按每____个月为一期支付 ;

    2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

    第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

    第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。

    第四章 租赁房屋交付

    第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

    第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

    第五章 租赁房屋维修及交还

    第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

    第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

    第六章 甲方的权利和义务

    第十三条 甲方的权利和义务

    1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

    2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

    3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

    4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

    5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳。

    第七章 乙方权利和义务

    第十四条 乙方权利和义务

    1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

    2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

    3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

    4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

    5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

    6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

    7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

    第八章 甲、乙双方的违约责任

    第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

    第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

    第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

    第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

    第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

    第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

    第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

    第九章 本合同变更、续签

    第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

    第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

    第十章 不可抗力

    第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

    第十一章 争议解决方式

    第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

    第十二章 本合同的生效及其他

    第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

    第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

    第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

    ____年____月____日

    热门的办公室租赁通用合同 篇5

    出租方:(以下简称甲方)

    承租人:(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款:

    一、租赁及租赁期限

    1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下简称”租赁物”)出租给乙方使用。(详见附件“租赁物”平面图)

    2.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止

    二.租金和支付方式

    1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥___元）；第二个租赁年度租金为人民币(￥___元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥___元)；

    2.租金支付方式:第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。

    三、其他费用

    1.乙方负责付款；租赁物”乙方在租赁期内发生的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。

    2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。

    3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。

    四.“租赁物”使用和装饰

    1.“租赁物”乙方只能用于商务办公。

    2 .“租赁物”交付给乙方后，如乙方需要租赁物”如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物”在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施..乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。

    五.租赁期内甲方的义务

    1.根据本合同的规定。租赁物”交付乙方使用，并设置独立的水电表。

    2.除非本合同另有规定，甲方不得干涉乙方的工作；租赁物”正常使用。

    六.赁期内乙方的义务

    1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保“租赁物”甲方接受甲方对“租赁物”安全检查和整改意见。

    2.按时足额向甲方支付房租、水电等费用。

    3.负责租赁区域内设备设施的日常维护和维修，并承担所有相关费用。

    4.根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。

    5.未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物”。

    6.符合甲方对“租赁物”各项管理规定。

    七.合同续签

    租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

    八.保密责任

    未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。

    九.合同的变更、终止和解除。租赁物”返回

    1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物”因为无法使用而终止。

    2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。

    A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天(含30天)；

    B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物”的使用；

    C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物”的；

    D.乙方使用“租赁物”从事非法活动。

    3.有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。

    A.甲方未能按时交货租赁物”，经乙方书面催交后超过30天(含此数)仍未交付；

    B.“由甲方交付；租赁物”存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全..

    4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物”清空并返还给甲方..For “租赁物”乙方应拆除建筑物内的固定装饰及附着物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢复原状。乙方逾期归还“租赁物”每逾期一天，应向甲方支付500元违约金。

    10.违约责任

    1.迟交租金或迟交“租赁物”或者无正当理由拒绝“租赁物”违约方每天向对方支付500元违约金。

    2.一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。

    3.任何一方擅自单方面解除本合同的，除根据本合同或法律规定可以单方面解除本合同的情况外，应赔偿对方相当于解除当年的租金作为违约金。

    4.在不可抗力的情况下。租赁物”如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。

    11。其他商定事项

    1.本合同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

    2.如因履行合同发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    3.本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。

    十二.有效合同和份数

    1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效..

    2.本合同一式四份，双方各执两份。

    甲方(公章):____________________。

    乙方(公章):____________________。

    热门的办公室租赁通用合同 篇6

    甲方：________（出租人）

    乙方：________（承租人）

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分房屋概况

    第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

    第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

    身份证号码：_________

    房屋所有权证书编号：_________

    土地使用权证书编号：_________

    房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

    房屋的使用面积：_________

    房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

    第3条出租房屋概况

    （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

    第二部分租赁期限

    第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

    1．发生不可抗力事由的；

    2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；

    3．非乙方原因致使房屋无法居住的；

    4．经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分租金条款

    第5条租金每月_________币_________元（大写：_________整）。

    第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

    第7条租金支付地点：_________。

    第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）。

    第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

    第四部分保证金和其他相关费用

    第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

    第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

    第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

    第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

    第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

    第五部分免租装修

    第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

    第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

    第六部分房屋变更与设立他项权利

    第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

    第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

    第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

    甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

    第22条甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

    第七部分房屋修缮

    第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

    对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的.，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

    第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

    第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八部分保险责任

    第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

    第九部分甲方权利与义务

    第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

    第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

    第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

    折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

    第十部分乙方权利与义务

    第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

    第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

    第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

    第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

    第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

    第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

    第十一部分不可抗力和例外

    第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

    第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

    第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

    第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

    第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

    第十二部分通知

    第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

    2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    第十三部分争议解决

    第50条本合同归_________国法律、法规管辖。

    第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

    1．提交_________仲裁委员会仲裁；

    2．依法向房屋所在地法院人民法院起诉

    第十四部分合同生效

    第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

    第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

    第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

    第十五部分违约责任

    第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

    第56条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

    第十六部分索赔

    第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

    第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

    第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

    第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

    第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

    第62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

    第十七部分保证

    第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）。保证人的权利义务见附件。

    第十八部分其他

    第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

    第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

    第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

    第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

    住址：_________ 住址：_________

    身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

    电话：_________ 电话：_________

    时间：_________ 时间：_________

    热门的办公室租赁通用合同 篇7

    甲方(租借人)：乙方(承租人)：身份证号：

    依据《经济合同法》及其租借合同的有关规则，为清晰甲、乙两边的权力职责联系，等拟定本合同，以供恪守。

    一、甲方赞同将自有的坐落于苏宁日子广场A座的套房平方米租借给乙方作为作业场所。

    二、合同签定时，乙方应一次性交给甲方押金元(不计息)，因甲方原因或不行抵抗的自然灾害等缘故而间断合同或合同期满不再续租时一次性无息交还。

    三、甲方将上述套房交交给乙方运用后，乙方有必要在开端计租之日起按季度敷衍的租金按合同规则的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承当。

    四、租借期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开端。租金每季度为元(大写：)。乙方采纳按每个季度为一期付出的办法向甲方预交给下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个作业日(法定节假日顺延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后应给乙方收据。

    五、合同期间，乙方确保珍惜好套房内的悉数屋子结构及其装饰饰物，不恣意损坏，形成损坏的乐意修正原状并费用由乙方自付。

    六、乙方承认在交给运用本套房时，本套房完好无缺。租借期满也有必要完整无损交交给甲方。租借结束时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方洽谈，在同等条件下，乙方有优先承租权，租借期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方恣意处理，乙方无异议。

    七、租借期间、安全问题由乙方彻底自傲并恪守楼纪楼规，不得影响邻里作业或在本租房内进行从事违法违纪或损害社会公德之事。

    八、乙方不得私行将房子的悉数或部分出借、转租、顶让或以其他变相办法交由别人运用。

    九、违约职责：

    ①乙方未提早壹个月告诉甲方私行不租的，甲方有权没收其押金悉数了，甲方示提早壹个月告诉乙方私行不租给乙方的，甲方除交还给乙方悉数押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

    ②乙方须依约交给租金，如有拖欠租金，则与甲方协商赞同方可;

    ③租借期间，如一方确有特别原因要求免除合一起，须提早壹个月告诉对方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹个月的租金作为违约偿金。

    十、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。从签定之日起收效。

    十一、弥补条款：作业室内顺便物品：

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    热门的办公室租赁通用合同 篇8

    表达办公室房屋租赁合同

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的xxx的房产(建筑面积总计：xxx平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

    一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。

    二、租金：每年租金xxx元人民币，每月租金为xxx元人民币，含取暖费、物业管理费，不含电费、电话费。

    三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

    电费标准是：xx元/度。

    电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取xx元。

    电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

    四、租赁物用途为：办公用房。

    五、保证金

    1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币xxx元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

    2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

    3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

    4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

    5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

    6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

    六、税费负担：

    1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

    2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

    七、延期利息：

    甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

    八、进驻：

    1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

    2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

    九、乙方的义务和职责

    1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

    2、乙方不得改变租赁物的用途。

    3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

    4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

    5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

    6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

    7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

    8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

    9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

    10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

    11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

    12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

    13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

    十、甲方的义务和职责

    1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

    2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

    3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

    4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

    5、甲方如将全部或部分租赁物所有权转让给第三方时应及时通知乙方。本合同不因租赁物所有权转移而改变。

    6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供应符合行业标准。

    7、本合同规定的其他甲方应承担的义务和职责。

    十一、违约责任：

    1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方出现本合同规定的违约甲方有权终止本合同情形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。

    2、在本合同租期内，除非甲方出现本合同规定的违约乙方有权终止本合同情形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金.

    3、所有根据合同应由乙方支付的款项，乙方均须根据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额部分乙方有义务补足。

    4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权根据本合同在租金保证金中扣除全部或部分费用作为对乙方违约的惩罚，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未及时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或不足以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或不足额向乙方追偿。

    5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。

    十二、合同的终止：

    1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进行违法活动，或擅自改变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严重损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方原因致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。

    2、甲方提供的租赁物不安全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供应符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。

    十三、合同争议的解决：

    在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，按照提交仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

    十四、其他：

    合同期届满后，如乙方仍需延续承租房屋时，甲方同意按现有价格继续出租给乙方。

    本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：xxx 乙方：xxx

    签字： 签字：

    盖章： 盖章：

    年月日 年月日

    办公室租房合同样本

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    ：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章 总则

    第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章 合同文件

    第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章 双方法律地位

    第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章 某某办公楼面积及租期

    第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章 有关费用及付款方式

    第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章 某某办公楼使用

    第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章 续期及合同终止

    第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章 违约

    第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款

    第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

    最新办公房屋租赁合同参考

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    法定代表人：

    乙方：

    地址：

    法定代表人：

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和xx市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章合同文件

    第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章双方法律地位

    第四条甲方系经中国政府批准成立，负责xx市xx高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章某某办公楼面积及租期

    第六条甲方向乙方出租xx市xx高科技园区xx路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

    第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章有关费用及付款方式

    第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托xxxx物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章某某办公楼使用

    第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章续期及合同终止

    第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章违约

    第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款。

    第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。

    第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    身份证号码：身份证号码：

    分享办公场所租赁合同范本汇编


    办公室租赁合同是一人或者数人之间对转移租赁物使用权的一种协议。在我们日常生活中如要进行租赁时，为了明确双方的权益，这时候签订办公室租赁合同是尤为重要的事情，在办公室租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。那么您知道应该怎么拟制办公室租赁合同吗？为此合同范本网小编特意整理了“分享办公场所租赁合同范本”，供大家收藏参考，希望能提供一些帮助。

    分享办公场所租赁合同范本(篇一)

    甲方：________________

    乙方：________________

    根据中华人民共和国房屋租赁法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:

    一、租赁的范围和目的

    醉方同意将位于东莞市长安镇边肖社区东门中路22号楼三层的项目办公室及公共办公区的设施【见附件1(办公设备及照片清单)】自愿出租给乙方办公使用。

    二、租赁期限

    租期一年，___年___月___日至___年___月___日。

    三、租金和保证金

    3.1双方协商的租金为每月20xx元伍佰50元[含管理费70元/月，租金1680元/月，办公家具折旧费800元/月(24个月计提)]。

    3.2为保证租赁期内租赁房屋及设施的完好和相关费用的按时结算，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的定金，共计人民币5100元。合同期内，乙方不得将保证金抵减合同约定的租金和各项费用。租赁期满时，乙方应与甲方共同检查室内设施，并付清租赁项下所有应付费用，甲方应将保证金无息全额返还乙方。

    3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期应在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有权采取措施停水断电。

    3.4在签订本协议之日，乙方应向甲方一次性支付本协议第3.1款和第3.2款所包含的费用。

    四、成本承诺:

    4.1乙方在租赁期内使用的电话费和宽带费由乙方承担..

    4.2租赁期内，水电消耗由乙方按每月查表的实际数量交付给甲方。

    4.3在租赁期内，乙方应承担乙方使用的房屋的装修费用以及办公设施的维护和增加费用。

    4.4租赁期内，乙方应承担其使用场地的清洁卫生费用..

    五、出租人的责任和义务:

    5.1甲方应按本合同约定的状态按时向乙方交付办公场所及其设施。

    5.2租赁期内，甲方不得收回租赁的办公用房(本合同另有规定的除外)。

    5.3如因乙方或与乙方有关联的第三人的责任造成物业主体结构、楼层、管道等固定装置和设备损坏，甲方应配合乙方及时通知物业管理公司安排维修工作。

    5.4甲方有权授权其代理人交付办公场所、收回办公场所、收取租金以及行使甲方授予的其他权利..

    六、承租人的责任和义务:

    6.1乙方应按合同规定按时支付租金及其他应付费用。

    6.2未经甲方事先书面同意，乙方不得对办公场所的结构进行任何改变，也不得擅自移动或拆除办公场所的固定设施和设备。乙方应在不破坏办公空间内物业整体结构和设施的原则下装修办公空间。

    6.3乙方应按照本合同的规定合法使用租赁的办公场所，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品，不得从事违法乱纪的活动。如有损坏，乙方应承担一切责任，包括赔偿甲方由此造成的损失。

    6.4租赁期内，乙方不得以任何形式将办公用房转租、转让、出借、抵押或其他损害甲方利益的行为。乙方发生的一切对外债务不得以办公场所和住房的利益为交换条件。

    6.5合同期满后，乙方不续签合同时，除操作和办公用品专用设备外，不得拆卸或损坏原由乙方出资的室内装修及其他设备。

    6.6租赁期内，乙方需要重新装修租赁房屋的结构、改变甲方原有设施等。，须经甲方报物业管理公司批准。

    6.7乙方应不遗余力地使用甲方的室内设施(如桌椅等固定资产)。如有损坏，乙方应及时修复至原状，如未能修复，应按价赔偿。

    6.8乙方有权根据本租约使用办公场所的公共区域(如洗手间和楼梯)，并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。

    6.9如因乙方对办公场所的不当使用、管理和维护造成人身、房屋或财产的.损害，乙方应承担后果，并赔偿甲方由此造成的损失。

    6.10在不违反本租约的前提下，乙方有权优先续租办公用房。如需续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行讨论续租事宜。

    七、合同中止

    7.1乙方有下列行为之一的，甲方应收回租赁的办公场所，本合同终止。乙方应扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租约项下所有应付费用后，甲方应向乙方退还未到期的租金。

    7.1.1未经甲方同意，擅自拆除、改变租赁办公用房的结构或用途；

    7.1.2无故拖欠租金超过十天(另有约定的除外)；

    7.1.3未经甲方同意，将租赁的办公场所转租、出借、转让或抵押；

    7.1.4乙方要求提前终止合同。

    7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，应提前30天以书面形式通知乙方，并支付相当于乙方已付定金金额的赔偿金，退还乙方已付定金及未到期租金。本合同终止。

    八、适用的法律

    本合同的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖并符合中华人民共和国法律。

    九、在租赁期内，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本协议无法履行，本协议将自动解除。

    十本合同引起的任何争议应通过协商解决。协商不成的，双方可以向原告所在地人民法院提起诉讼。

    十一、本合同一经签署立即生效，双方不得反悔。

    十二、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：________________乙方：________________

    日期：________________日期：________________

    分享办公场所租赁合同范本(篇二)

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的___的房产(建筑面积总计:___平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

    一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。

    二、租金：每年租金___元人民币，每月租金为___元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。

    三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

    电费标准是：__元/度。

    电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取__元。

    电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

    四、租赁物用途为：办公用房。

    五、保证金

    1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币___元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

    2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

    3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

    4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

    5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

    6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

    六、税费负担：

    1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

    2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

    七、延期利息：

    甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

    八、进驻：

    1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

    2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

    九、乙方的义务和职责

    1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

    2、乙方不得改变租赁物的用途。

    3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

    4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

    5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

    6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

    7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

    8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

    9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

    10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

    11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

    12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

    13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

    十、甲方的义务和职责

    1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

    2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

    3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

    4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

    分享办公场所租赁合同范本(篇三)

    出租方（甲方）：______

    承租方（乙方）：______

    根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

    一、租赁范围及用途

    甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米）。

    二、租赁期

    租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

    三、租金及保证金

    3。1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。

    3。2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。

    四、出租人责任和义务：

    5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

    5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

    5。3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

    5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。

    5。5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

    5。6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

    五、承租人的责任和义务：

    6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

    6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

    6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

    6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

    六、解除合同

    7。1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

    A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；

    B、无故拖欠租金；

    7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

    七、违约责任

    本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。

    八、法律效力

    本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

    甲方（公章）：_______

    乙方（公章）：_______

    法定代表人（签字）：_______

    法定代表人（签字）：_______

    20___年___月___日

    20___年___月___日

    分享办公场所租赁合同范本(篇四)

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)

    根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

    一、租赁范围及用途

    甲方同意将位于警钟街 号第四层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为 平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用七间,约 平方米)。

    二、租赁期

    租赁期3 年，自 20-- 年 月 日起至 20-- 年 月 日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为 月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳 元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

    三、租金及保证金

    3.1双方谈定的租金为每月每平方为 元，即每月租金 人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。

    3.2乙方交纳房屋租金应每 支付一次。

    四、出租人责任和义务：

    5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

    5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

    5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

    5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20--年12月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。

    5.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

    5.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

    五、承租人的责任和义务：

    6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

    6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    6.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

    6.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

    6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

    六、解除合同

    7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

    A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;

    B、 无故拖欠租金;

    7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

    七、违约责任

    本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。

    八、法律效力

    本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日办公室租赁合同篇2

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

    一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

    二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的.60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

    三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

    四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

    五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

    六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

    七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

    八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

    九、违约责任

    1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

    2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁合同范本。

    3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

    十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

    十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

    十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

    十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

    用年数计扣房租。

    十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

    十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

    十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。办公室租赁合同篇3

    甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证号：

    根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

    一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。

    二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

    三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。

    四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元(大写： )。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。

    五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

    六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

    七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

    八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

    九、违约责任：

    ①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

    ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可;

    ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

    十一、补充条款：办公室内附带物品：

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于店面租赁合同范文六篇(范本)


    关于店面租赁合同范文六篇

    随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的店面租赁合同6篇，欢迎阅读与收藏。

    店面租赁合同 篇1

    甲方：

    乙方：

    一、甲方将 租给乙方使用，按每平方 年 月 日止。

    二、每月租金人民币 元整。乙方应在每月 日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。

    三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币 元整。不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。

    四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。

    五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的活动，否则后果自负。

    六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。确实需要需征求甲方同意后方可施工。乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。

    七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。

    八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币 元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。

    九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。自签字后立即生效，并具有法律效益。

    以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    店面租赁合同 篇2

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、 铺位地址

    甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定铺位租期为__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

    三、 租金和租金交纳期及条件

    1、每年租金为人民币 ，大写： 。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币 ，大写 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。

    2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

    四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

    1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度，电表底数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

    2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

    3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

    4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    四、出租方与承租方的变更

    1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

    六、乙方的职责

    1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。

    2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。

    七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

    八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

    2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

    3、甲、乙双方协商一致。

    九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    出租方(签名)： ______ 承租方(签名)： ______

    联系电话： ______ 联系电话： ______

    联系地址： ______ 联系地址： ______

    身份证号码： ______ 身份证号码： ____

    日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

    店面租赁合同 篇3

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成协议如下：

    一、租赁地点及面积：

    二、租期：租用时间为5年，自20xx年月日至20xx年月日止。

    三、租金及交款方式：协议生成后，每年租金元，之后每年按年租金的涨幅。（即在5年租期内每年增加元房租，直至合约期满。）

    四、1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

    2、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

    4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

    5、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

    6、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行承担。

    8、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

    9、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

    10、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

    11、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

    五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

    六、本合同连补充条款及附件共1页，壹式2份。其中，甲乙双方各执1份，均具有同等效力。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    店面租赁合同 篇4

    甲方： (出租方)

    乙方： (承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

    一、被租房屋为“________________间。

    二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

    三、租金、保证金及租金交付期限：

    该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元;()第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。

    以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，

    租金交付期限：每季度前交清季度租金。

    保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

    五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

    六、出租方与承租方的变更

    1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

    七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

    八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

    九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

    十一、甲方责任

    1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的'10% 的经济损失。

    2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

    3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

    十二、乙方责任

    1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

    2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

    3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

    5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

    十三、免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十五、本合同自签字之日起生效。

    十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

    年 月 日 年 月 日

    店面租赁合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。

    二、租期从 年 月 日起至 年 月 日

    三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付贰千元押金（20xx）（不计利息），合同期满押金退回。

    四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

    六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

    八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

    九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    店面租赁合同 篇6

    转让方（甲方）：身份证号码：

    顶让方（乙方）：身份证号码：

    房东（丙方）：身份证号码：

    甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

    一、丙方同意甲方将自己位于 街

    （路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

    二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

    四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

    五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

    八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

    九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

    甲方签字：

    日期：

    乙方签字：

    日期：

    丙方签字：

    日期：

    热门合同:租赁合同精选六篇


    随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订租赁合同要明确合同的效力。签订租赁合同要注意什么呢？急您所急，合同范本网(jht868.com)小编为朋友们了收集和编辑了“热门合同:租赁合同精选六篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    租赁合同(篇一)

    一、什么是租赁合同？

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

    二、租赁合同包括哪些条款？（内容）

    [1]租赁物的名称；

    [2]租赁物的数量；

    [3]用途；

    [4]租赁期限；

    [5]租金及其支付期限和方式；

    [6]租赁物维修等条款。

    三、租赁期限

    租赁期限不得超过二十年。

    ——超过二十年的，超过部分无效。

    *租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    四、不定期租赁合同

    [1]租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

    [2]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

    [3]租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

    五、租赁物的交付和使用

    [1]出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

    [2]承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

    [3]承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

    [4]承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

    六、租赁物的维修

    [1]出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

    [2]承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

    七、妥善保管租赁物

    ——承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

    八、改善租赁物、增设他物

    [1]承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

    [2]承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    九、转租

    [1]承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

    [2]承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

    十、收益权

    ——在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

    十一、租金支付期限

    [1]承租人应当按照约定的期限支付租金。

    [2]对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

    [3]承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

    十二、第三人主张权利

    [1]因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

    [2]第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

    十三、买卖不破租赁

    ——租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

    十四、优先购买权

    ——出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

    十五、租赁物毁损、灭失

    [1]因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；

    [2]因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

    十六、在什么情况下承租人仍然可以随时解除合同？

    租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

    十七、共同居住

    ——承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    十八、返还租赁物

    ——租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

    租赁合同(篇二)

    合同编号：__________

    出租方：_________________

    法定住址：_______________

    法定代表人：_____________

    职务：___________________

    委托代理人：_____________

    身份证号码：_____________

    通讯地址：_______________

    邮政编码：_______________

    联系人：_________________

    电话：___________________

    传真：___________________

    帐号：___________________

    电子信箱：_______________

    承租方：_________________

    法定住址：_______________

    法定代表人：_____________

    职务：___________________

    委托代理人：_____________

    身份证号码：_____________

    通讯地址：_______________

    邮政编码：_______________

    联系人：_________________

    电话：___________________

    传真：___________________

    帐号：___________________

    电子信箱：_______________

    出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条房屋坐落地址

    出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。

    第二条租赁期限

    租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条租金和租金交纳期限

    1．每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。

    2．从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）

    3．为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

    第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

    第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

    4．承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条各项费用的缴纳

    1．物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

    2．水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）

    3．维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

    4．使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务

    1．必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

    2．监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

    3．不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

    4．违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。

    5．不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

    6．不准为承租方非法经营提供方便。

    第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务

    1．不得超出核准登记的经营范围。

    2．必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

    3．不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。

    4．文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。

    5．不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

    6．必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；

    7．禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

    8．自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。

    第八条出租方与承租方的变更

    1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2．租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

    第九条违约金和违约责任

    1．若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

    2．若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

    3．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第十条续租

    1．承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2．租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条合同中止

    承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

    1．承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2．承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3．承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

    第十二条合同的终止

    1．本合同期限届满，双方不再续签合同的；

    2．双方通过书面协议解除本合同；

    3．因不可抗力致使合同目的不能实现的；

    4．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

    5．当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    6．当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

    7．_________________________________________________。

    第十三条免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

    第十四条争议处理方式

    1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十五条通知

    1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：_____________________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十七条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的'，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十八条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_____

    ____日。

    本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    出租方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_____

    联系电话：_______________

    _________年______月____日

    签订地点：_______________

    承租方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_____

    联系电话：_______________

    _________年______月____日

    签订地点：______________

    租赁合同(篇三)

    出租单位：（以下简称甲方）

    法定代表人： 证件号码： 职务： 联系方式：

    承租方：（以下简称乙方） 地址： 法定代表人：证件号码： 职务：联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同目标的原则，经双方自愿一致协商，特签定本合同。

    一、租赁营业场地的位置、面积及经营

    1、项目：

    2、面积及位臵：

    3、租赁场所内，乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设备、管理体制和财务独立核算。

    4、乙方租赁目的用于经营。如租赁期间乙方遇到销售网点格局调整，乙方可以转租，也可以与甲方协商解除合同。

    二、租赁期限

    租赁有效期为三年，自年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。甲方如遇搬迁，本合同即解除。

    三、租金及交纳方法

    本合同约定年租金为：第一年为元，第二年为元，

    第三年为元。

    房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一个月支付次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。

    水电费由乙方自行承担，甲方提供相应发票。

    四、租赁财产的保养

    乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主体结构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相应的赔偿责任。

    五、甲方的权利义务

    1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作；

    2、甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种优惠条件；

    3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应，如因甲方原因造成乙方停水停电的，甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，概不退赔；

    4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素，甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙方处理的，所产生的费用由甲方承担。

    六、乙方的权利义务

    1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管理费用及国家税收；

    2、乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，不短斤缺两，对价格、数量、质量所引起的纠纷，乙方要妥善处理，做好善后服务；

    3、乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财产、产权做抵押；

    七、合同的变更与解除

    任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。

    但一方违约导致另一方解除合同的除外。

    甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

    如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。

    八、合同的续签与终止

    1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下，乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止；

    2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后已交租金，甲方应当退还乙方。如遇到拆迁，法律政策规定由承租方享有的权利，乙方有权享受。

    九、免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

    十 、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    十一、争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。

    十二、 本合同自双方签（章）后生效。

    十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

    甲方：

    代表签字/盖章：

    日期：

    乙方： 代表签字/盖章： 日期：

    租赁合同(篇四)

    出租方：（以下简称甲方）

    租用方：（以下简称乙方）

    甲方为了增加冷饮市场销售渠道、扩大市场份额，在市场上增设冰柜直销点（乙方），为了明确甲乙双方的权利和义务，达到甲乙双方共赢，特定如下协议：

    一、甲方向乙方提供全新冰柜，乙方向甲方缴纳冰柜租用保证金元（大柜），元（小柜）。

    二、乙方必须在冰柜租用期内无条件销售本厂产品。甲方在冰柜租用期间有权检查乙方冰棒的销售情况；如有外产品，甲方可立即终止合同，取消退还当年乙方冰柜保证金，后果由乙方自负。

    三、乙方在冰柜租用期内，冰柜的质量由冰柜生产厂家负责（按冰柜保修卡执行，人为除外），冰柜生产厂家（蒙牛、伊利、美仑），容量（大、小）。租期为五年，如提前1年退回扣除保证金200元。

    四、在冰柜租用期间，乙方不得以任何理由向甲方要求退还冰柜租金。

    五、以上内容经甲乙双方协商同意、签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份（如合同遗失不补，也不退还冰柜租金）。

    甲方：乙方：

    手机：手机：

    年月日

    租赁合同(篇五)

    出租人：（以下简称甲方）

    承租人：（以下简称乙方）

    双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：

    第一条，租赁房屋座落在乔司镇永西村 ，建筑面积 平方米， 租房用途为 之用。

    第二条，租房期限从 年 月 日至 年 月 日止，合约期限为 年。

    第三条，月租金人民币为 元/平方，计 元/月。 共计年租金 元整。如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。

    第四条，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，还需交给出租方租房押金 整，合同期满无发生《第九条》情形，金额返还押金，不计息。

    第五条，出租人交房时间：日。

    第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到期后，承租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于出租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固，发生坠落等事件涉及人员伤害的，一切责任全由承租方承担，与出租方无关。

    第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。

    第八条，承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。

    第九条，有下列情形的，应解除合同：

    承租人不按约定交付租金三十天以上; 承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上; 未经出租人书面同意，擅自改变租房用途﹑装修及转租。 承租人在租房期间进行违法活动。

    第十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时，承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过三十天后，出租人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期一日，则承租人须按日租金的 倍支付滞纳金。

    第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同，承租人无须支付全年租金。

    第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同等条件下，优先租给承租人并重新签定合约。

    第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：

    (一)，提交余杭区仲裁委员会仲裁;

    (二)，依法向人民法院起诉。

    第十四条：如遇国家土地征用或房屋拆迁，承租方只享受设备搬迁费用，其余必须无条件服从国家征用拆迁，并在限期内完成搬迁，否则一切后果自负。

    第十五条，本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字后，当日起生效，签定时间： 年 月 日。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    租赁合同(篇六)

    出租方：×××××集团有限公司(以下简称甲方)

    承租方：×××××食品有限公司(以下简称乙方)

    丙方：×××××

    丁方：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

    一、租赁物的状况

    1-1甲方出租给乙方的商场是×××××大厦，坐落在市路号，该商场的建筑面积为×××，附该商场的平面图。

    1-2甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所规定的权利和义务。

    1-3以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：

    (一)有关该商场公用或合用部位的使用范围、条件和要求。

    (二)现有装修标准、附属设施和设备状况。

    (三)甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。

    (四)其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。

    二、租赁物的用途

    2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商场的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的，该商场的使用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围(指西餐咖啡)相同的承租方。

    三、租赁期限

    3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自年月日至年月日止，期限为年;上述期限届满后，本合同继续延长年，即自年月日起至年月日止;上述延长期限届满后，则本合同再次继续延长年，既自年月日起至年月日止。

    四、租金支付

    4-1该场商场的租金采取分期付款方式：

    4-2甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的%，余款在甲方交付租赁物后个月内支付。

    4-3进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。

    五、租赁物的交付

    5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。

    5-2甲方交付的租赁物应具备的条件由甲乙双方商订后以补充协议确定。

    六、商场的装修及维修

    6-1甲方允许乙方按其经营需要，自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。乙方的装修如涉及商场主体结构的，须经甲方书面认可并经有关部门审批通过，否则乙方不得擅自进行。

    6-2租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物及本合同5-2条款所列设施进行维修。甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外)，但乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任也由乙方自行承担。

    6-3租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。

    七、甲、丙方的权利、义务7-1甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

    7-2因出租商场产生的所得税、房产税及其他与出租商场有关的税、费，由甲方承担。

    7-3租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。

    7-4租赁期内，租赁标的物及土地使用权不得有任何出售、抵押之情形。

    7-5租赁期内，如政府收回该划拨国有土地使用权的，甲方必须退还相应的租金及承担乙方的利息损失。

    7-6租赁期内，如租赁标的物具备出售条件的，则必须售与乙方，同时另行签订买卖合同，乙方已交纳的租金即为购房款，对此，甲、丙方均不得提出任何异议。

    7-7甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类协助不另行收费。

    八、乙方的权利、义务

    8-1乙方应按本合同的约定支付租金。

    8-2乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。

    8-3租赁期内，乙方承担使用该商场所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

    8-4乙方拥有完整合法的经营自主权。

    8-5乙方对商场招牌的设计和安装应当征得甲方同意，并经政府有关部门批准。

    8-6乙方负责租赁期间商场内的人身、财产的安全。对于因在租赁商场内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担，但因租赁物自身原因导致的除外。

    8-7没有甲方的书面同意，乙方不得转租。

    8-8租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。

    九、合同的变更与解除

    9-1经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。

    9-2非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：

    (一)甲方交付的商场不符合本合同约定，致使不能实现租赁

    目的的;或甲方交付的商场存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。甲方除返还乙方已支付的租金(按实际天数计算)及承担利息外，还应承担装修费用等乙方为履行本合同所发生的各项费用。

    (二)乙方利用商场从事非法活动的。

    违反本条款规定的，违约方应承担相应的违约责任。

    9-3甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任;

    (一)商场占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

    (二)商场因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

    (三)非甲方原因造成该商场毁损、灭失的。

    十、违约责任

    10-1如甲方对乙方的装修申请未在合理时间内作出决定或以不

    合理的理由拒绝乙方的申请，则甲方应向乙方支付相当于一年年租金的违约金。如甲方的该等行为导致乙方不能实现本合同目的的，则除甲方承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同。10-2租赁期内，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，

    致使商场损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方不合理使用商场导致的损害除外。

    10-3甲方违反7-7规定的协助义务的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失。

    10-4租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。

    10-5租赁期内，甲丙方未经乙方同意擅自收回商场的，或将房地产出售抵押的，乙方已交纳但尚未到期的租金及利息，甲方应予退还，且应向乙方支付相当于整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。同时，甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的一切直接和间接损失，包括但不限于乙方的所有装修费、替代营业用房的租金差价、停业期间的经营损失、律师费和诉讼费。

    10-6甲、乙双方均承诺放弃向仲裁机构或法院以任何理由申请降低本合同约定的违约金的权利。

    十一、其他

    11-1甲方必须保证本合同的合法性，否则除返还未到期的租金及承担相应利息外，还需承担乙方为履行合同实际发生的费用，且支付给乙方万元的违约金。

    11-2丁方愿意为本合同项下甲方的义务提供担保。

    11-3本合同的签订、履行、解释、效力均适用中华人民共和国法律。

    11-4若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。

    11-5本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

    11-6甲、丙方应提交与本次交易有关的甲、丙方之间的合同、丙方的房地产权属证明及政府有关部门对丙方的文书。

    11-7本合同各方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。

    11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

    甲方：乙方：

    签字：签字：

    日期：日期：

    丙方：丁方：

    签字：签字：

    日期：日期：

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    随着人们法制观念的增强，合同在平时越来越重要了，合同标的、数量、质量、价格和包装方式应具体明确。你有没有关于合同制订方面的疑惑呢？合同范本网编辑为大家呈上收集和整理的关于厂房租赁的协议，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

    关于厂房租赁的协议 篇1

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于__________________的大理石加工厂房及附属设施设备（以下简称租赁物，详见附件清单。）租赁给乙方使用。租赁物面积约为_________平方米。

    1.2本租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营，包租给乙方使用。如乙方需转变经营范围或使用功能，须经甲方书面同意。因经营活动所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申办，因此所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    1.4在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意，亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

    第二条租赁期限

    2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条租赁物的交付

    3.1在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条厂房租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为人民币_______元。（大写：_______）。

    4.2租金

    每年租金为人民币_________元。

    4.3供电增容费

    甲乙双方商定供电增容的手续由乙方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    第五条租赁费用的支付

    5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2乙方应于本合同签订之日，一次性向甲方缴纳5年的租金。合同签订后，乙方应甲方要求，对租赁物进行相应的维修、修缮、加固，相关费用支出由乙方承担。在乙方履行了对租赁物的维修、修缮、加固后，且甲方认可后，甲方则每年免收乙方五千元的租金，作为对乙方的补偿。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

    5.3本合同生效后，乙方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

    第六条租赁物的转让

    6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方有权单方终止合同，乙方应予无条件接受，并应在接到甲方通知后日内，立即迁离租赁物，并交付给甲方。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    第七条专用设施、场地的维修、保养

    7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第八条防火安全

    8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂房及附属院落内消防设施用作其它用途。

    8.3租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全，无需事先给乙方口头或书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟配合检查。

    第九条物业管理

    9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第十条装修条款

    10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十一条租赁物的转租

    非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或通过转借、合租、合作、联营、合伙等等方式变相转租。如经甲方同意后，发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

    2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

    3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

    4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

    6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

    第十二条合同终止

    12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方在口头或书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    12.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c。应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年度租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方；否则甲方有权用租赁保证金抵顶相应数额的租金及赔偿款。

    12.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的乙方物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十三条免责条款

    13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方，租金按实际使用期限，多退少补。

    13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮函或传真通知对方。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十四条租赁物的征收征用

    14.1租赁内，若租赁物因被政府征收征用，本合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方。租金按实际使用期限，多退少补。因租赁物被征收征用所取得的全部补偿款归甲方享有，与乙方无关。

    第十五条广告

    15.1租赁期内，甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设立广告牌，由此产生的费用及取得的收益均由甲方承担和享有。乙方应予以积极配合。

    第十六条有关税费

    按国家及本市有关规定，若因本合同而缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由乙方承担。

    第十七条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

    第十八条适用法律

    18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则任一方可向人民法院起诉。

    18..2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十九条其它条款

    19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    19.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，效力同等。

    第二十条合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于厂房租赁的协议 篇2

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的厂房事宜订立本合同。

    第一条 租赁厂房的情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在园区 号楼 (以下简称“该厂房”) 层。该厂房建筑面积为 平方米(最终以实测面积为准)，其平面图见本合同附件。

    第二条 租赁厂房生产用途

    乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事 的产品生产、储藏。

    第三条 费用标准、支付方式和限期

    (一)租赁时限

    (1)合同租期为 年 月 日至 年 月 日止。

    (2)免租期为为 年 月 日至 年 月 日止(免租期满后，按双方约定价格执行)。

    (二)租金

    (1)甲、乙双方约定：该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，年租金为 元。一年一缴，乙方应在开始计算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。

    (2)因租赁产生的相关税费由乙方承担。

    (三)支付方式

    (1)合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共 万元(大写： )，并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的10日内将该保证金全额无息退还乙方。

    (2)租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证金共 万元(大写： )，并于免租期届满前30日交付给甲方。

    (3)乙方未在约定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。

    第四条 甲方权利和义务

    1、甲方有权监督乙方使用租赁厂房内的设备设施。

    2、甲方保证按本合同约定的时间将厂房交付乙方使用。

    3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的部分进行检查。

    4、甲方有义务保证按照约定提供乙方正常生产所需的水、电供应。

    5、甲方应协助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。

    第五条 乙方权利和义务

    1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的管理要求，认真履行生产、消防、特种设备安全管理职责，保证该厂房及设施设备处于正常运行状态和安全状态。

    2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方自行承担。

    3、乙方不得随意改变厂房结构和功能用途，并确保设施设备完好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。

    4、租赁期间乙方应严格按照合同约定对厂房进行使用。如需改变

    5、乙方承担承租范围内所产生的水、电费用。

    6、租赁期间所产生的一切税费由乙方自行承担。

    7、租赁期满，乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前两个月向甲方书面提出续租要求。同等条件下，乙方有优先承租权，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

    8、租赁期满，乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使用状态，确保再次有效利用，并结清所有帐务后，甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。

    9、乙方承诺：乙方正式开工生产前，在市县注册独立的法人机构具体运作。

    10、乙方须按照相关规定及要求完成环评、消防等相关前臵审批手续，方可开工投产。

    11、乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式转借或者转租给任何第三方，否则承担违约责任。

    第六条 解除本合同的条件

    1、因不可抗力因素导致甲方无法执行本合同;

    2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权解除合同;

    3、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构或损坏房屋(乙方经甲方同意的正常装修、装饰除外);

    4、乙方改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    第七条 违约责任

    本合同在执行期间，甲、乙双方任何一方如有违反本合同之约定条款的，违约方应向守约方按年租金总额的50﹪进行赔偿。

    第八条 解决争议的方式

    甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。

    第九条 合同效力

    本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于厂房租赁的协议 篇3

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。

    一、出租厂房及场地情况

    1-1 甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。

    二、租赁用途

    2-1 乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。

    2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限

    3-1 甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。

    3-2该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。

    3-3 租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、其他费用

    4-1 租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。

    4-2 乙方生产经营产生的各种税、费(包括取水许可证涉及的费用)、排污及安全责任由乙方承担。

    五、房屋使用要求和维修责任

    5-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    5-2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。

    5-3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。

    六、房屋返还时的状态

    6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。

    6-2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    6-3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。

    七、终止(解除，下同)本合同的条件

    7-1 因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。

    7-2 因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。

    7-3 因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

    八、其他条款

    8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。

    8-2 乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

    8-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    8-4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于厂房租赁的协议 篇4

    出租方：______________

    承租方：______________

    根据《中华人民共和国民法典》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。

    一、机械设备及厂房概况：

    1、机械设备见附件设备清单

    2、甲方的厂房出租给乙方使用。

    3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。

    二、租赁用途

    1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。

    2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

    3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

    三、租用设备的所有权和使用权：

    1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

    2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

    四、租赁期限及续租：

    自________年____月_____日起至________年____月_______日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前_______日内重新签订续租合同。

    五、租金计算机结算方式：

    1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。

    2、租赁费计费方式：

    _________年租金￥________元，

    _________年租金￥________元，

    _________年租金￥________元，

    3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金________日后退租的，交正月租金。

    4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。

    六、设备租赁的维修保养和费用：

    1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按

    照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。

    2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

    3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

    七、双方权利、义务：

    甲方权利、义务：

    1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。

    2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。

    乙方权利、义务：

    1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿

    2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。

    3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。

    4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。

    5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。

    6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，

    7、乙方应保证厂房所属设备的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

    8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。

    9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    八、违约责任：

    1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

    2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。

    3、乙方在租赁期限内，不得将厂房部分或全部转租给他人。

    九、争议的解决：

    有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《民法典》

    及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

    十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

    十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。

    甲方：_____________

    乙方：_____________

    代表人签字：_________

    代表人签字：______________

    _________年___月______日

    _________年___月_______日

    关于厂房租赁的协议 篇5

    出租方（甲方）：_____________联系电话：______________________________

    承租方（乙方）：_____________联系电话：______________________________

    根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

    一、甲方将位于________________________________________厂房与宿舍一同租赁给乙方使用，面积约_________平方米，其中厂房约_________平方米，宿舍约_________平方米，详见附件平面图。

    二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

    三、厂房与宿舍每月租金共计为_________元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。

    四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

    五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

    甲方将厂房出租给乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

    未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

    八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

    九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

    十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

    十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

    十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方承担赔偿责任。

    十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

    十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

    十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

    十六、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。

    甲方（签章） ：________________乙方（签章） ：________________

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    厂房租赁合同标准模板（四）

    出租方（甲方）：_____________联系电话：______________________________

    承租方（乙方）：_____________联系电话：______________________________

    根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在_____________________________ ，租赁建筑面积为___________ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1.厂房装修日期 _______个月，自 _______月_______日起，至 _______月_______日止。装修期间免收租费。

    2.厂房租赁自 _______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______ 年。

    3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

    2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.

    3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

    2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

    4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

    2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

    2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

    3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

    4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

    5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供 ___________门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。

    6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

    7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

    八、其他条款

    1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

    2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

    3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

    4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

    5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

    甲方（签章） ：________________乙方（签章） ：________________

    ____________年________月_______日____________年________月_______日

    关于厂房租赁的协议 篇6

    出租方：（以下简称甲方）_________

    承租方：（以下简称乙方）_________

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条租赁物位置、面积、功能及用途

    1．1甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米。

    1．2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1．3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条租赁期限

    2．1租赁期限暂定_____年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具体时间为乙方提前二个月通知退租时间为准。

    2．2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条租赁费用

    3．1租金

    租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。

    3．2承租金额

    第一个租赁期租金为_________元/年（含甲方改造费用），第一个租赁期租金为_________元/年，第一个租赁期租金为_________元/年。

    第四条租赁费用的支付

    4．1乙方应于每年_________月_________日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式为：乙方交纳定金_________元，甲方整改并清理完毕，甲乙双方签字确认后支付剩余年租金。

    第五条专用设施、场地的维修、保养

    5．1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    5．2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方，以避免一切可能发生的隐患。

    5．3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第六条防火安全

    6．1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    6．2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。

    第七条其他事项

    7．1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    7．2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第八条装修条款

    8．1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    8．2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    8．3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。

    第九条提前终止合同

    9．1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失。

    9．2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。

    9．3如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a．向甲方交回租赁物；b．交清承租期的`租金。

    9．4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金2倍的款项作为赔偿。

    第十条免责条款

    10．1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。

    10．2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十一条合同的生效与终止

    本合同生效时具备以下条件

    11．1甲方为乙方提供具备乙方使用标准的厂房，即为厂房内部隔墙拆除以及地面硬化，垃圾清运完毕且双方签字确认。

    11．2合同终止时乙方交给甲方签字确认的乙方使用标准的厂房，甲方对租赁时甲方改造做任何赔偿。

    第十二条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。

    第十三条（附加条款）

    13．1经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。

    13．2甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按市场规定的供给价计费。

    13．3乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。

    第十四条附则

    合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式三份，双方各持一份，仲裁委员会一份。

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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