甲方兹有重型专项作业搅拌车一辆，车号苏，初次登记年月日，公安年检到年月份。此车以元的价格卖给乙方。此车手续齐全，为黄标车，目前盐城车管所不予年审，如车管所同意过户，此车无条件过户。此车从年月日前违章由甲方承担，此车买给乙方后，所有一切责任由乙方自行承担，与甲方无连带责任。但乙方如从买车之日后起，保险不买全或不买保险，甲方有权给乙方此车辆到车管所去报废所有一切手续，乙方无条件向甲方提出任何要求。经甲乙双方协商，以上协议无条件服从。

如年审通过，甲方协助乙方无条件买保险，保险费用由乙方自行承担。

以上协议一式三份双方签字后、捺指印后生效，不得违约，谁违约罚违约金就是此车价格。此协议从签字之日起受法律保护。

甲方：乙方：

证明人：

年月日

车辆买卖协议书【篇四】

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵照执行：

一、甲方自有一辆手续齐全的款汽车出售给乙方。汽车的车辆识别代号为：；发动机号码为：；注册日期为：；车牌号码为：。行驶证档案编号为：。

二、乙方自愿购买甲方出售的汽车；车辆成交价格为人民币（大写：）。￥。

三、随车证件及配件：（有证件打“√”、无证件打“×”）

1、机动车登记证书（）；

2、机动车行驶证（）；

3、机动车检验合格标志（）；

4、机动车强制保险（）；

5、机动车商业保险（）；

6、车辆购置税完税证明（）；

7、机动车销售发票（）；

8、机动车原配车钥匙（）；

四、接车时间为：（年月日）；乙方接车后，行车过程中一切费用、债权、债务、交通事故均由乙方承担，与甲方无关。乙方接车前的一切费用、债权、债务、交通事故均由甲方承担，与乙方无关。

五、本次车辆买卖交易属甲乙双方自愿，钱、车交付两清；双方签字或按印后即生效，双方均不得反悔。如有一方反悔，反悔方将赔偿未反悔方违约金人民币。

六、过户费用由乙方承担。双方是否办理过户不影响该车辆物权转移效力。

七、本合同签定后，乙方购车款一次性支付给甲方，此车辆所有权归乙方所有。双方再无任何债权、债务、事故纠纷。

八、其它备注：

①

②

③

④

⑤

九、本协议一式两份，双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

20xx年月日

车辆买卖协议书【篇五】

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

售车方(甲方)：

购车方(乙方)：

一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)____________，小写______。

二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在______20xx年xx月xx日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间______20xx年xx月xx日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

三、该车若须办理过户事宜，过户费由______方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。

四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。

五、备注(未尽事宜双方约定处理)：

六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

售车方(甲方)：购车方(乙方)：

联系电话：地址：

签定时间：20xx年xx月xx日

联系电话：身份证号码：

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分享范文：设备买卖合同书范文汇编五篇

在平时生活中进行买卖交易的时候，但是有很多人都忽视买卖合同的存在。签订合同可以保障我们的合法权益，签订合同时有很多细节条款要多加注意。你了解签订买卖合同要注意哪些方面呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“分享范文：设备买卖合同书范文汇编五篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

设备买卖合同书范文【篇一】

甲方：_________________

乙方：___________________公司

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，在平等互利、协商一致的基础上，买方同意向卖方购买同时卖方同意授予买方以下设备：

一设备信息及报价表

二设备的交付期

乙方在合同生效的________天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。

三设备运输、安装和验收

1乙方确保设备安全无损地运抵甲方指定现场,并承担设备的运费、保险费等费用，装卸费由____方承担。

2甲乙双方对设备进行开箱清点检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应在_____天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切损失和费用。

3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后_______天内安装调试完成。

4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的基础上，根据合同的技术标准进行技术验收，验收合格后，双方在甲方《验收合格单》上签字确认。

四付款方式

甲方在合同生效后_______天内先以__现金或汇款__方式预付全部货款_______%计_________________安装调试验收合格以_现金或汇款__方式付全部货款的________%计_________________，正常使用后现金或汇款__方式付全部货款的计_______，其余货款即作为质量保证金，在期满付清全部货款。

五伴随服务

1乙方应提供设备的技术文件，包扩操作手册、维护手册、质量保证文件、服务指南等，这些文件应随同设备一起发运至甲方。

2乙方在设备到现场安装和调试，提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料。

3乙方应派专业技术人员在项目现场对甲方使用人员进行培训或指导，在使用一段时间后向甲方回访设备情况。

六质量保证及售后服务

1乙方应保证所供设备是在_后生产的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。如果设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后7天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。2乙方应提供保修期_____________月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为95%以上，如达不到此要求，即相应延长保修期。

3报修响应时间_______小时，到场时间_________小时。

6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的服务，储备足够的零配件备库，保修期满后，以__________优惠价供应维修零配件，消耗品的供应应由双方另设协议决定。

七索赔条款

1如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救办法，延期交货和延期服务的赔偿费均按每周迟交仪器的合同价的百分之零点五计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的百分之五。一周按7天计算，不足7天按一周计算。一旦达到误期赔偿的最高限额，甲方有权终止合同。

2乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。

八争端的解决

双方如在履行合同中发生纠纷，首先应友好协商，协商不成，双方均应向合同签订地法院起诉。

九合同生效

1本合同在甲、乙双方签字盖章后生效。

2本合同一式____份，以中文书就，甲方执份、乙方执份，具有相同的法律效应。

十.双方特别约定

甲方：_________________

甲方法定代表人：_________________

电话：______________________

日期：_____________________

乙方法定代表人：_______________

电话：______________________

日期：________________

乙方：________________公司

设备买卖合同书范文【篇二】

甲方：_________________

乙方：________________

就乙方给甲方提供医疗设备合同一事，经甲、双方友好协商，特制定以下合同条款：

一、设备名称、型号、数量及配置

乙方为甲方所提供的设备必须手续合法、真实有效，质量必须符合国家标准。

设备名称：________________

产地：_________________

型号：_______________

数量：______________

配置：

1.本套机型设备必须具有可扩展功能

2.首次购买探头配备有：原装配置三个正常探头及一个三维容积探头

3.配置一套本机型的工作站

二、交易价款：_________________

根据以上配置要求成交金额为人民币：_____________________元整

三、付款方式：

首先：_________________甲方需在本合同签订2日内支付乙方人民币：___________________元正设备购买定金代乙方将设备安装、调试、使用验收合格后，凭验收合格甲方出具验收合格报告后，甲方需支付乙方人民币：__________________元正，余款人民币：________________整甲方需在验收合格报告签订之日起计算6个月内完全支付给乙方。

四、交货期：自本合同签订之日起计算17日内，本套设备务必在本院安装调试使用。如逾期到达或不能到达，乙方需将定金完整退还甲方、并需赔偿甲方违约金人民币：__________________元正

五、交货地点：________________

六、设备到货乙方务必提供安装与培训

七、售后服务：按乙方与厂商签订合同进行制定

八、本合同未尽事宜双方可友好协商解决，解决不了任何一方均可向人民法院进提起诉讼

九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

日期：____________年__________月____________日

设备买卖合同书范文【篇三】

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等、互利的原则，订立本合同。

一、设备名称、数量及价格

二、产品指定销售用户：甲方的权利与义务

1.甲方在该设备保修期内，必须从乙方购买使用原装配套试剂，否则发生的设备故障，乙方不予保修,只提供有偿维修服务。

2.甲方在验收中发现设备的品种、型号、规格不符和合同规定的，应在妥善保管设备的同时，自发现设备不符合规定后叁日内向乙方提出书面异议甲方未在规定日期内提出异议或者自收到设备之日起叁日内未通知乙方的，视为设备符合规定。

三、乙方的权利与义务

1.款到乙方帐户后15个工作日内将合同规定的设备运到甲方指定地点，并负责设备安装、调试及培训。甲方用户应于该设备安装调试完成后三个工作日内进行验收。

2.乙方对该设备提供自验收合格之日起壹年的保修。保修期内，因甲方用户使用、保管、保养不当或非乙方授权人员维修，以及不可抗力导致的设备故障不在保修范围之内。乙方对合同中的代购产品及赠送产品不提供保修。保修期外及保修范围外，乙方维修只收取材料成本费，免收维修费。

3.乙方享有本台设备后期耗材的优先供应权。

四、付款方式：合同签订后一周内一次性付清全款。

五、违约责任

1.合同签订后，一方拒绝履行合同的，另一方有权要求其按货款的____%支付违约金。

2.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之五计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

3.甲方违反合同规定拒绝接受或推迟验收仪器设备的，应承担因此给乙方造成的损失。

4.双方没有约定违约金的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

六、任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后叁日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

七、因设备的质量问题发生争议时以甲乙双方所在地省级技术监督局或其指定的单位所做的鉴定结论为准。

八、本协议在履行过程中，如遇不可抗力或其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，由乙方所在地法院管辖。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

设备买卖合同书范文【篇四】

合同编号：_____________________

出卖人：_____________________

签订地点：_____________

买受人：_____________________

签订时间：____________________

第一条标的、数量、价款及交货时间

第二条质量标准：____________

第三条出卖人对质量负责的条件及期限：____________

第四条包装标准、包装物的供应与回收：____________

第五条随机备品、配件、工具数量及供应方法：____________

第六条合理损耗标准及计算方法：____________无

第七条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

第八条交货方式、地点：____________

第九条运输方式及到达站和费用负担：____________

第十条检验标准、方法地点和期限：____________

第十一条成套设备的安装与调试：____________

第十二条结算方式、时间及地点：____________

第十三条担保方式：____________

第十四条本合同解除的条件：____________

第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由当地工商行政管理部门调解调节不成的，按下列第_______种方式解决：

提交_____________仲裁委员会仲裁

依法向人民法院起诉。

第十六条本合同自起生效。

第十七条其它约定事项：

出卖人：_______________

法定代表人：_________________

买受人：_______________

法定代表人：_________________

签约日期：____________________

设备买卖合同书范文【篇五】

买方：________________

卖方：________________

经甲乙双方共同协商，就购买达成如下协议，共同遵守。

一、设备的名称、规格型号、质量及数量

二.合同价格

设备总价为人民币：_______________元整

总价中包括设备金额、包装、运输保险费、装卸费、安装及相关材料费、调试费、软件费、检验费及培训所需费用及税金。

本合同总金额不得做任何变更与调整。

三.质量与检验

1、卖方须准时提供全新的、包装完美无破损的、备件齐全的、完全符合国家的有关质量标准的设备。

2、设备验收包括：数量、外观质量、备件备品、装箱单、技术参数资料、设备安装调试运行良好。

3、设备应钉有铭牌并附有产品质量检验合格标志。

四.交货及验收

1、合同签订后，卖方送货至买方制定的地点存放。

2、在货到后3天内，卖方完成设备安装调试工作。

3、设备验收：使用单位按国家规定的标准或厂方出厂标准验收，使用确认设备运行良好，并在验收报告上签字盖章

4、设备出现质量问题，卖方负责“三包”，7天包退、15天包换和不少于1年的保修。如果每件设备一年内出现三次质量故障，同类设备总货量一年内出现质量故障超过15%的，应包换。

五、付款方式

1、卖方提交合同、验收报告、和拨款凭证复印件。

2、买方5日内付款，扣押3%的质保金。

六、售后服务

1、卖方提供的上门保修服务，自验收报告签字之日起计算。

2、保修期内设备出现故障，属于产品质量问题，由卖方负责维修，不再收取费用属于人为造成的，卖方提供服务，但须收取材料费。

3、故障报修的响应时间：工作时间____________～____________期间为4小时，非工作时间为16小时。

4、设备故障在检修8小时后仍无法排除，卖方应在24小时内提供不低于故障设备规格型号档次的备用设备使用，直至故障修复。

5、保修服务方式，即由卖方派员到使用单位现场维修。

七、培训

1、卖方向买方提供设备的基本使用的培训。

2、培训时间由买方安排进行1—2次集中的培训。

八、违约责任

1、买方无正当理由拒收设备、拒付设备款的，向卖方赔付货款总值的百分之五违约金。

2、买方逾期支付设备款的，向卖方赔付欠款百分之五。

3、卖方所交的设备品种、型号、规格不符合合同规定的，买方有权拒收设备，卖方赔付货款总值百分之五的违约金。

4、卖方不能交付设备的，向买方赔付货款总值百分之五的违约金。

5、卖方逾期交付设备，向买方赔付逾期交货部分货款总额的百分之五。逾期交付超过十天，买方有权终止合同。

九、争议及仲裁

1、因设备的质量问题发生争议，由南阳市技术监督局或其指定的质量鉴定单位进行质量鉴定。设备符合质量标准的，鉴定费由买方承担设备不符合质量标准的，鉴定费由卖方承担。

2、因本合同引起的争议，双方应协商解决，也可以向合同签订所在地人民法院提出诉讼。

十、本合同一式两份，买卖双方各1份，自双方签字盖章之日起生效。

卖方：________________买方：________________

地址：________________地址：________________

法人代表：________________法人代表：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

[精华]个人机械买卖合同范文汇编五篇

如今有很多时候都需要进行买卖交易，其中签订买卖合同是一件非常有必要的事情。签订合同可以避免很多不必要的纠纷，签订买卖合同的时候一般都涉及到很大金额的买卖。一份合乎法律规定的买卖合同是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的“[精华]个人机械买卖合同范文汇编五篇”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

个人机械买卖合同【篇一】

购货单位：XXXXXXXXX(以下简称甲方)

供货单位：XXXXXXXXX(以下简称乙方)

第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。

第二条产品包装规格及费用XXXXXXXXX

第三条验收方法XXXXXXXXXXXXXX

第四条货款及费用等付款及结算办法XXXXXXXXXXX

第五条交货规定

1.交货方式：XXXXXX

2.交货地点：XXXXXX

3.交货日期：XXXXXX

4.运输费：XXXXXXX

第六条经济责任

1.乙方应负的经济责任

(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之XXX计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的XXX%的罚金。

(3)产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值XX%的罚金付给甲方。

(4)产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之XX的罚金。

(5)乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承担相关的赔偿责任。

2.甲方应负的经济责任

(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值x%的罚金。

(2)甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值XX%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。

(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之XX的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

(4)属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之XXX的罚金。

(5)甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之XX计算付给乙方，作为延期罚金。

(6)乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之XX作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额XX%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前XX天与甲方协商。

第十条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按下列第种方式处理(未作选择的，视为选择1)：

1、提交清远仲裁委员会〔仲裁委员会〕仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十三条本合同(二手工程机械买卖合同)自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本合同(二手工程机械买卖合同)在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。

第十五条本合同(二手工程机械买卖合同)一式XXX份，由甲、乙双方各执正本一份、副本XX份。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXX

个人机械买卖合同【篇二】

合同编号：_______________

北*市农业机械配件买卖合同条款

第一条配件质量要求

甲方出售的配件质量不得低于国家有关强制性标准的要求，并应当达到产品说明书载明的技术指标和双方约定的质量要求。

双方对配件质量存在争议需要进行鉴定的，应当以具有法定资质的鉴定部门出具的书面鉴定意见为准。鉴定费用由主张-方垫付，由责任方最终承担。

第二条甲方权利

1．要求乙方按照约定支付价款。

2．要求乙方按照约定受领配件。

第三条甲方义务

1．按照约定交付配件，保证配件符合质量要求并附有产品质量检验合格证明。

2．保证配件有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址，并向乙方说明配件的适用范围，解答乙方的疑问。限期使用的配件，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期。容易损坏或者可能危及人身、财产安全的配件，应当有警示标志或者中文警示说明。

3．向乙方开具发票。

4．按照规定对配件提供“三包”服务。

第四条乙方权利

1．要求甲方按照约定交付配件。

2．要求甲方所售配件附有详细的使用说明和提示，有权要求甲方解答配件相关问题。

第五条乙方义务

1．按照约定支付价款。

2．按照约定受领配件。

3．按照甲方提供的配件使用说明和提示使用、保管配件。

第六条违约责任

1．甲方未按照约定交付配件的，应当按约定向乙方支付违约金。

2．乙方未按照约定支付价款或受领配件的，应当按照约定向甲方支付违约金。

3．因配件质量问题给乙方造成损失的，甲方应当先行承担赔偿责任，再向责任方追偿。

第七条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向农业机械主管部门、消费者协会等有关部门申请调解解决；协商或调解解决不成的，可向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

北*市农业局

北京市工商行政管理局制定

个人机械买卖合同【篇三】

出卖人：_______________________________________（简称甲方）

买受人：_______________________________________（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

一、工程机械概况

品牌：_______________________

型号：_______________________

机号：_______________________

二、转让价格：人民币_________元（大写______________元）。

三、该合同内标的物在合同签订、买卖手续办理结束日以前的任何债权债务、经济纠纷、民事纠纷、交通事故、交通违法等事宜，所有责任由甲方负责。

四、甲方对于设备的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该设备的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。甲方该提供该机械设备的各类证明、证件并确保真实有效。

五、甲乙双方如有一方反悔，则必须向另一方赔偿违约金人民币_________元（大写______________元）。

六、甲方应在交付设备时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受设备交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。

七、设备交付后，因该设备运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括设备本身的故障、质量问题产生的损失。

八、符合解除合同的条件

1.当事人双方协商同意。

2.当事人一方严重违约致使不能实现合同目的。

3.因不可抗力致使不能实现合同目的。

4.法律规定的其它情形。

九、所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决；若争议各方无法提出解决方案并达成合同，选择以下第_______种方式解决争议。

（1）甲、乙双方可将争议提交位于______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

（2）提交_________法院诉讼解决。

十、本合同未尽事宜一律按国家法律、法规或双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

十二、合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

个人机械买卖合同【篇四】

出卖人：________________(以下简称甲方)

买受人：________________(以下简称乙方)

兹就机器买卖事宜，达成如下协议：

第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。

第二条买卖总额为_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。(1)本日(订约日)先交定金_______元整。(2)甲方必须在_____年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付余款，待交货时一次付清。

第三条甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方。

第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。

第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条若发生

第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求：(1)换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一的款项。(2)退还机器。但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)项之款项，其余金额退还予乙方。有关使用机器的时间，则无论乙方是否实际使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止。

第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费安装费以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。

第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于10日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本合同视同作废。甲方退还第二条之定金并给付乙方与定金同额的损失赔偿。本合同一式三份，甲、乙双方及见证人各执一份为凭。

出卖人(甲方)：_____________

买受人(乙方)：_______________

____年____月____日

个人机械买卖合同【篇五】

工业品买卖合同

合同编号：

出卖人：中铁*局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂签定地点：

买受人：签定时间：年月日

第一条标的、数量、价款及交（提）货时间：

标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量

单价(万元)金额(万元)

交（提）货时间及数量

合计人民币金额（大写）：

（注：空格如不够用，可以另接）

第二条质量标准：按出卖人出厂标准及国家相关标准执行。

第三条合营企业总投资为________美元。注册资本总额为______美元，其中甲方占资本额的________％，乙方占资本额的____％。。

第四条包装标准、包装物的供应与回收：无

第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：随机发送，按随机配件清单点收。

第六条合理损耗标准及计算方法：出卖人不承担标的物的正常磨损而产生的损耗及易损件的损耗责任。

第七条标的物所有权自买受人接收签字(盖章)时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

第八条交（提）货方式、地点：按执行。A、买受人使用地，B、买受人到出卖人工厂提货。

第九条运输费用负担：按执行。

A、出卖人代办标的物到买受人使用地的运输，运输费用（大写）（￥）由买受人承担，其费用不在整机报价之内，由出卖人代垫，向买受人收醛

B、出卖人承担标的物出厂的吊装及到买受人使用地的运输费用，买受人承担工地卸货费用。

第十条检验标准、方法、地点及期限：按出卖人出厂标准验收，地点：买受人使用地，期限为壹周。

第十一条成套设备的安装与调试：由出卖人负责标的物的安装与调试。

第十二条结算方式、时间及地点：

第十三条担保方式（也可另立担保合同）：无

第十四条本合同解除的条件：合同执行完毕，本合同解除。

第十五条违约责任：违约方承担全责。

第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商和调解不成的，依法向人民法院起诉。

第十七条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

第十八条其他约定事项：

出卖人

出卖人（章）：

中铁*局集团机电有限责任公司贵州三环机械厂

住所：贵*省贵阳市云岩区白云大道167号

法定代表人：

委托代理人：

电话：0851-4840561

传真：0851-4854722

开户银行：建设银行金阳支行白云分理处

帐号：520xx615236050000049

邮政编码：550008

买受人

买受人（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

签证意见：

签证机关（章）

年月日

精选合同:房屋买卖合同范文汇编五篇

当我们在谈买卖交易的时候，一般都需要签订相关的买卖合同。合同是受到国家法律的保护的，签订合同时要注意把相关事项以书面形式全部写进合同里。一份规范的买卖合同应该是怎样的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《精选合同:房屋买卖合同范文汇编五篇》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

房屋买卖合同【篇一】

房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

房屋买卖合同纠纷产生的原因

房屋作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

房屋买卖合同纠纷出现的司法难题

第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，如果双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金则成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。

第二，关于办理房屋权属证书义务承担问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。

第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的成本分摊和合同效力问题争议。

房屋买卖合同纠纷的司法应对

首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的`义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。

房屋买卖合同【篇二】

双方当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）__________

认购人（以下简称“乙方”）__________

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）

三、认购款

乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定

在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

五、附则

本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

甲方（公章）_______________________ 乙方（公章）____________________

授权代表：________________________ 授权代表：______________________

证件号码：_________________________ 证件号码：_______________________

联系电话：_________________________ 联系电话：_______________________

_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋买卖合同【篇三】

出卖人（以下简称甲方）：___________

法定代表人：______

联系电话：______

注册地址：_______

编码：______

营业执照号码：______

开户行：______

帐号：______

委托代理人（房地产经纪机构）：

法定代表人：______

联系电话：______

注册地址：________

编码：______

营业执照号码：__________________

房地产经纪机构资格证书编号：_________

开户行：______

帐号：_________

买受人（以下简称乙方）：______________

国籍法定代表人：___

身份证（护照）营业执照号码：___

地址：_________

编码：_________

联系电话：_____________________

委托代理人：___________________

国籍法定代表人：______

身份证（护照）营业执照号码：________

地址：________

编码：_________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国___市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况该商品房销售许可证号：___商品房座落：___区、县__路、道、街___。设计用途___，建筑结构___，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，其中：套内建筑面积___平方米，公共部分分摊建筑面积___平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：___。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___元（币种：___），价款为_____元，计___（大写）。

第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于______年___月___日前，将商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第___种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同

第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之___向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同

第四条约定日期付款，逾期在___日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_____种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之___向甲方支付违约金。

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%（包括177;3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过177;3%的，双方约定如下：

第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水_______________ 。

2、下水_______________ 。

3、供电_______________ 。

4、燃气（气源种类）_________ 。

5、暖气_______________ 。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在___日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《___市商品住宅质量保证书》和《___市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在___日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成时，按下列第___种方式处理：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条合同份数本合同连同附件共____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：

乙方：

______年___月___日

委托代理人：

______年___月___日

房屋买卖合同【篇四】

房屋买卖合同篇1

卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：____________住址（工作单位）：联系电话：________________

乙方（签印）：___________联系电话：________________签订日期：____年_____月_____日

房屋买卖合同篇2

为了体现对履行合同的担保，以保护守约方的利益，商品房买卖合同中会约定违约金条款。那么如何处理违约金与实际损失的关系，当没有约定违约金时，能够主张赔偿？

违约金是一种责任形式，首先是对守约方的补偿，其次还可表现为对违约方的惩罚，补偿性和惩罚性可并存。

商品房买卖合同纠纷案违约金数额的确定：一般原则是有约定的从约定，这是合同自由原则的体现;没有约定或损失额难于确定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：

逾期付款的，按照应付未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;

逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算;

逾期办证的'，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的性质，决定了当事人对违约金的约定并不是绝对的，是依法可作调整的，《合同法》对此已作明确规定，《司法解释》对违约金如何调整作了进一步的规定。

在审判实践中应注意的问题：

第一，违约金的调整以当事人的申请为前提，不得依职权主动调整。

第二，违约金的调整是对数额的调整，而不是对违约金标准的调整。

第三，对于增加违约金问题，只要当事人约定的违约金低于造成损失的，就应予以增加，无需审查是否过分低于造成的损失。对于是否低于造成的损失，应由守约方承担举证责任。

第四，对于减少违约金问题，应以违约金是否过高作为是否减少违约金的标准。而违约金是否过高又是以违约金是否超出损失的30%为标准的，如超出30%，则应认定为过高，应酌情调整到30%以内;如超出损失但未超出损失的30%，则不认定为过高，无需调整。一般涉及减少违约金的案件，都是开发商逾期交楼或逾期办理房地产权属证书的，现就此类案件如何确定损失和如何减少违约金进行具体阐述。开发商逾期交楼或逾期办理房地产权属证书，必然使买受人不能在预期的时间对房屋充分行使占有、使用、收益和处分的权利，使买受人的利益受损。由于买受人可以各种方式补救，一般很难举证证实具体的损失额，所以可参照《司法解释》对未约定违约金或损失时确定违约金或损失的原则来确定损失。对于逾期交楼，《司法解释》确定了政府部门公布的租金指导价和评估机构评定的市场价并存的标准，但实际上根据上述两种标准得出的结果大相迳庭，这对当事人的权益影响较大，当事人争议较大，这种情况在市场经济较发达的地区尤其明显。笔者认为，租金的指导价不能充分体现不同地段不同房屋的具体情况，而且明显低于未约定违约金情况下适用的法定标准（即中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准），明显不公平合理，有悖市场经济规律，不宜使用，否则会造成有约定不如无约定的现象，产生不好的社会导向。租金市场价较公平合理，但操作困难，影响审判效率。而按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准确定损失，既符合《合同法》和《司法解释》的精神，又比较公平合理，是可行的。所以如确需减少违约金，应减少至不低于按该标准计算的数额为宜？一般可减少至按该标准计算。

房屋买卖合同篇3

购货单位(简称甲方)：合同编号：供货单位(简称乙方)：签定地点：

为确保甲乙双方利益得到保护和责任得到履行，依据《中华人民共和国合同法》规定之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买led照明灯具达成如下协议：

第一条合同标的（产品名称、型号、单价、数量等）注：上表中，“属性”为功率、色温等参数；“单价”为含税单价。

第二条付款时间及方式

1、在合同生效后，甲方向乙方支付的合同金额为订金；2、甲方收到货物后个工作日内支付全部余款。

第三条交货时间、地点、方式

1、交货时间：甲方支付订金后工作日内交货。

2、交货地点：

3、货运方式：

第四条质量标准、要求及保修

1、符合国家、部委、地区、行业相应的技术标准和规范；

2、甲方如有要求，以封样为准；3、包装标准：标准包装；4、质量保证：自收货之日起，因产品本身质量引起故障，免费保修期为年；保修期内，如由于火灾、水灾、地震等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成损坏，乙方可进行有偿维修，设备材料等成本费用由甲方承担。第五条合同变更

未尽事宜，双方协商解决；合同的变更及修改经双方同意，以书面形式变更。

第六条争议解决方式

双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，向乙方所辖人民法院提出诉讼。

第七条合同的生效及终止

合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后合同终止。

第八条此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字)法定代表人(签字)或代理人：或代理人：

日期：年月日日期：年月日篇二：买卖合作协议

买卖合作协议

甲方：_________

乙方：_________

为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。

一、甲乙双方的责任

（一）严格遵守国家有关法律、法规及相关政策；

（二）严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事；

（三）双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。

二、双方责任

甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。

三、违约责任

甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑

事责任；甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿；并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。

四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效；双方合作期满，结清款项后失效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签约代表（签字）：_____签约代表（签字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同篇4

出售(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称甲方)

购买(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称乙方)

甲方现有㎡的房屋，地址：，权证号：，土地证号：，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及：)并达成以下协议：

一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。

第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥)作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。(按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由方按售价的支付中介服务费，计人民币(大写元)(￥元)，甲乙双方各支付(大写元)(￥元)

九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。.

十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。

十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.

十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。

备注：

签订日期：年月日

房屋买卖合同篇5

卖方（甲方）：

联系方式：

买方（乙方）：

联系方式：

卖方公证人（甲方公证人）：

联系方式：

买方公证人（乙方公证人）：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

甲方所售房屋位于（路号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。

1、甲方自愿将房屋出售给乙方；

2、乙方自愿购买上述房屋；

3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；

4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。

第二条：房屋价格

甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。

第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳

1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；

2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；

3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担；

4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。

5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；

6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。

第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同

1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；

6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第五条：甲乙双方的违约责任：

1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；

3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；

4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；

5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。

第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向XX区人民法院提起诉讼。

第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。

第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。

第九条：甲乙双方及双方公证人签章：

卖方（甲方）签章：

卖方公证人（甲方公证人）签章：

年月日

买方（乙方）签章：

买方公证人（乙方公证人）签章：

年月日

售房方(甲方)：身份证号码：

购房方(乙方)：身份证号码：

房屋买卖合同【篇五】

房屋买卖合同篇1

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：身份证号：

乙方(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

房屋买卖合同篇2

卖方：(甲方)，

身份证号：_____________

买房：(乙方)，

身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面积约为**平方米，院子占地面积约为**平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为**平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(￥**);

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

第四条特别约定：

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条本合同附二、三楼平面图;

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：_______住址：_____联系电话：_____

乙方(签印)：__________联系电话：_____

签订日期：___年___月___日

房屋买卖合同篇3

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积_____平方米；车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的.契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2）、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

见证人：年月日

房屋买卖合同篇4

卖房人：________(以下简称甲方)

身份证号：________

买房人：________(以下简称乙方)

身份证号：________

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同合法，双方通过110得知，未登记领取权属证书房屋买卖合同有效。经过协商特签订此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落于的房屋(平米)连带在的车库(平米)卖于乙方，空口无凭，立字据为证。

第二条该房屋带车库的房价款共计人民币整(元)。

第三条甲方将房屋和车库按实际面积交付乙方。乙方一次性付清该房屋带车库的房价款。甲乙双方都不得因后来房价的变动向对方提出补偿要求。

房屋协议签订生效后双方不得反悔，如有反悔将10倍房款赔偿，自此，乙方拥有房屋所有权，政府的一切房屋补偿归乙方所有。

甲方无条件协助乙方办理房屋所需各种证件。(所需任何费用由乙方支付)。

第四条本合同经双方签字、按手印后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

房屋买卖合同篇5

买方：_________(以下简称甲方)

卖方：_________(以下简称乙方)

双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。

经双方设立条件如下：

第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。

第二条本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。

第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

双方买卖车协议书怎么写范文汇编(6篇)

在买卖过程中有很多事情需要注意，一般买卖时都需要签订买卖合同约定相关问题。签订合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。值得推荐的买卖合同模板你收集了吗？为此，小编从网络上为大家精心整理了《双方买卖车协议书怎么写范文汇编(6篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。

双方买卖车协议书怎么写【篇一】

买方：___________________________________

身份证号码：_____________________________

卖方：___________________________________

身份证号码：_____________________________

买卖双方本着互惠互利、共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就旧机动车买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条协议标的内容

车主名称:__________；号牌号码__________；厂牌型号__________；初次登记日期__________；发动机号__________；车架号__________；养路费缴付有效期自__________至__________；最近一次年检时间__________；行驶公里数__________；车辆使用性质:__________。

第二条车款及交验车

1、车款为(不含税费)__________元；大写__________.买方应于__________年__________月__________日在__________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以(现金,支票,汇票)的方式自验收,审验无误之日起日内向买方支付车款的__________％,待办理完过户手续后再即时剩余款项。

2、卖方应在收到第一笔车款后__________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在__________个工作日内办理完车辆过户、转籍手续，车辆过户、转籍过程中发生的税费负担方式为:________________。

第三条相关证明文件

包括:

(1)机动车行驶证；

(2)机动车登记证书；

(3)车辆购置附加费凭证；

(4)税讫证明；

(5)车辆年检证明；

(6)养路费缴费凭证；

(7)销售旧机动车委托书。

第四条买方权利义务

1、买方应按照约定时间,地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。

2、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户,转籍手续。

3、车辆交付后办理过户,转籍手续过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。

4、因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户,转籍手续的,买方有权要求卖方反换车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户,转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

5、买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。

第五条卖方权利义务

1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户,转籍手续。

2、卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款％的标准支付违约金。

3、卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整,真实,不存在隐瞒或虚假成分。

4、卖方收取车款后,应开具合法,有效的收款凭证。

5、第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。

6、因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户,转籍手续的,买方有权要求卖方反换车款并承担一切损失；因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户,转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

第六条保密条款

一方对因旧机动车买卖而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第七条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第八条免责条款

有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第九条争议的解决

协议双方当事人可以在下列两种方式中选择第__________种方式，作为本协议争议的解决方式。

1.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条通知：

1、协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十一条协议和条款效力

1.协议另有规定外，本协议生效后将取代一切签订前合同双方就本次债权转让所出具的包括但不限于备忘、声明、承诺、公告、通知、须知或其他一切文件资料。

2.协议各款间效力独立，如遇国家法律法规、政府指令或司法实践的任何变化，导致本协议的任何条款成为非法、无效或者失去强制执行性的，本协议其他任何条款的合法性、有效性和强制性不受影响。

第十二条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十三条生效条件

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议—式__________份，具有相同法律效力。各方当事人各执__________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

双方买卖车协议书怎么写【篇二】

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经双方协商达成以下协议，具体条件如下：

一、甲方自愿卖给乙方车，车号，驾号：，车款价格：元整（元）。

二、车辆产权属于甲方真实没有产权纠纷，一旦发生问题由甲方负责，交车时以前的交通事故、交通违章由甲方来承担，本车在_____ 年月日点时交车，交车以后所有事宜由乙方承担。

三、此车档案的真实，完整由甲方负责，车辆过户，提档事宜由__________负责。

四、车款一次性付清，双方均无异议。

五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

年月日电话：电话：

双方买卖车协议书怎么写【篇三】

甲方（车主）：

电话：

身份证号：

住址：

乙方（购车人）：

电话：

身份证号：

住址：

经甲乙双方共同协商自愿达成如下协议：甲方自愿将自己的________车及车的手续和费用转卖给乙方。车牌号为________，车架号为________，发动机号为________。

甲乙双方必须严格遵照以下条款执行：

一、甲方必须保证该车手续真实无误，包括登记证书、行驶证、附加费、保险费与档案相符，并保证该车不属于违法车辆（被盗、改号、套牌车辆），如发现上述现象的违法车辆，甲方无条件退还乙方的全部车款，并赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。

二、该车售价人民币大写________。交款方式：接车时乙方一次性付清全部车款。

三、自签定协议时间为_____年____月____日时分为界，界时之前该车如有被盗，抵押及示处理的交通事故问题时，甲方收回车辆退还乙方所付购车款及由此带来的经济损失。

四、该车出售前的债权债务、交通事故及一切经济纠纷均由甲方自己负责，乙方概不负责。

五、购车后，如乙方驾驶该车而引发的机械事故和交通事故均由乙方自己承担一切后果和法律责任，甲方概不负责。

六、该车过户事项，已由甲乙双方达成共识，过户由________方负责，过户期间所发生的一切费用由________方负责。双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守。

七、未尽事宜由甲乙双方协商后解决，如无法解决经法律部门解决。

八、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力，双方均不得反悔，否则向对方支付该车售价30%的违约金。

甲方：（车主签字、盖章）

_____年____月____日

乙方：（购车人签字、盖章）

_____年____月____日

双方买卖车协议书怎么写【篇四】

出卖人：_________________买受人：_________________

车辆：_________________车辆品牌：_________________型号：_________________颜色：_________________价格：_________________备注：_________________

车辆金额：_________________交车方式：_________________交车地点：_________________交车时间：_________________

付款方式：_________________付款时间：_________________质量保证：_________________

1.出卖人向买受人出售的车辆，其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。国家将来有车辆包修，包换等规定的，则立即按这一规定执行。

2.卖人向买受人出售的车辆，必须是在《全国车辆，民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。

3.卖人向买受人出售车辆时要真实，准确介绍所销售车辆的基本情况。

4.卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：

（1）销售发票；

（2）（国产车）车辆合格证，（进口车）海关进口证明和商品检验单；

（3）保修卡或保修手册；

（4）说明书；

（5）随车工具及备胎；交接买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件，手续是否齐全。买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查，确认。车辆在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系，解决。如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用，保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。违约责任按中华人民共和国产品质量法，消费者权益保***。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可提交苏州仲裁委员会仲裁。合同文本本合同一式二份，双方各执一份。本合同经买卖双方签章后生效。

买受人（签章）：_________________出卖人（签章）：_________________

地址：_________________地址：_________________

买卖合同延伸阅读

旧机动车买卖合同

签订地点：_______________________________

卖方（以下简称甲方）___________________

住所：___________________________________

证件名称及号码：_________________________

联系电话：_______________________________

代理人：_________________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方（以下简称乙方）___________________

住所：___________________________________

证件名称及号码：_________________________

联系电话：_______________________________

代理人：_________________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和旧机动车现状及交易的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条旧机动车基本情况

车主名称：_________；

车牌号码：_________；

厂牌型号：_________；

初次登记日期：_________；

发动机号：_________；

车架号：_________；

养路费缴付有效期从_________至_________；

最近一次年检时间：_________；

行驶公里数：_________；

车辆使用性质：□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他，其他状况：_________。

第二条车辆交易约定事项

1.经法定评估机构评估后，甲乙双方确认的交易车辆价款为人民币_________元，大写：_________（不含税费）付款方式：乙方应于_________年______月_____日在________（地点）同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后，于_______年______月______日以（现金、支票、汇票）的方式向甲方支付车款的_________％，计_________元；待交易车辆过户转籍手续办理完成，且车辆及其证件交付完毕之日起_________日内，支付交易车辆的所有余款，计人民币_________元，大写：_________。

2.甲方应在收到第一笔车款之日起_________日内交付车辆及相关证件，并协助乙方办理完车辆过户、转籍手续。相关证件包括：□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□机动车辆保险单、□销售旧机动车委托书、□其它证件，证件总计_________件。

3.车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：_________。

第三条双方权利义务

1.甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关可以上路或交易的规定，能够依法办理过户、转籍手续。

2.甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

3._________年_________月_________日之前，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由甲方承担；___年___月____日之后，该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方承担；

4.乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

5.甲方收取车款后，应出具收款凭证。

6.乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续。

7.车辆交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责处理，并承担相应的法律责任。

第四条违约责任

1.第三人对本合同所交易的车辆主张权利并有确实证据的，甲方应承担法律责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.因甲方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方返还已付车款并承担由此造成的损失。因乙方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，甲方有权解除合同，退还已付车款并由乙方承担由此造成的损失。

3.甲方未按照约定交付车辆或相关证件的，逾期每日按车款总价_________％的标准支付违约金给乙方。乙方未按照约定支付剩余车款的，逾期每日按车款总价_________％的标准支付违约金给甲方。

第五条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请_________主持调解解决；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

1.提交_________仲裁委员会仲裁；

2.依法向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定事项_________。

第七条本合同一式肆份，甲方、乙方、备案机关、相关市场方各执壹份。本合同经双方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）__________________

___________年_______月________日

乙方（签章）__________________

___________年_______月________日

合同备案签字（盖章）__________

双方买卖车协议书怎么写【篇五】

买方：__________住所：__________证照种类：__________号码电话代理人：__________身份证号：__________电话：__________

卖方：__________住所：__________证照种类：__________号码：__________电话：__________

代理人：__________身份证号：__________电话：__________

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的一致的基础上，就买卖机动车事宜，达成如下协议：

第一条乙方有权出售属于自己的机动车，，有权出售车牌号码为：的机动车机动车委托书》)。

第二条机动车状况车牌号码出厂日期已行驶公里数车辆类型厂牌型号登记日期颜色发动机号车架号车辆购置附加费缴费凭证编号养路费缴付凭证编号有效期从至最近一次年检时间车辆瑕疵状况：

第三条价款机动车价格：__________金额大写：__________机动车交易中所发生的税由甲方负责、乙方负责、双方各负一半所发生的费用由甲方负责、乙方负责、双方各负责一半。

第四条付款方式及付款时间

1、付款方式：__________

2、付款时间：__________

第五条验收时间、验收方式及交换时间、手续

1、验收时间：__________

2、验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。

3、交接时间、交接手续：车辆验收合格后，双方办理车辆交接，乙方应在15个工作日内协助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明。

第六条甲方的权利和义务

1、按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方提供的卖车相关文件和手续：

2、持本人有效证件，按规定与乙方共同办理车辆交易过户或转籍手续

3、车辆交接后在办理过户期间，车辆使用中发生的任何总问题，由使用者自行负责

4、不得采取胁迫、欺诈、提供虚假文件或虚假证明等手段进行交易。

第七条乙方的权利和义务

1、按合同约定负责向甲方提供有在的文件和证明

2、如实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题承担赔偿责任

3、协助甲方办理车辆过户、转籍手续

4、因乙方原因致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并承担因此产生的法律责任

5、因出售车辆的所有权或委托权问题，造成甲方与

第三方发生争议，承担因此而产生的法律责任。

第八条变更解除双方协商一致可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。

第九条违约责任任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规承担违约责任，造成损失的应赔偿对方的一切经济损失。

第十条解决合同争议的方式合同发生纠纷，可向有关部门申请调解，调解不成时约定采取下列第种方式解决：

1、向人民法院起诉

2、向仲裁委员会申请仲裁

3、其他方式：__________。

第十一条几项具体约定

1、双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守机动车交____市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切经济损失双方共同违反有关规定，则损失共同承担。

2、乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份。

4、本合同经签字后生效。

5、授权销售机动车委托书。

6、乙方身份证复印件。

7、乙方向甲方移交的文件和证明清单。

第十二条其它约定条款：附件一授权销售机动车委托书请将机动车所有人出具的《授权销售机动车委托书》粘贴于此处附件二乙方身份证复印件请将乙方身份证复印件粘贴于此处附件三乙方应向甲方移交的文件和证明清单

1、机动车行驶证

2、车辆购置附加费凭证

3、养路费缴会凭证

4、车辆年检证明

5、税讫证明

6、其它材料：__________。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：__________法定代表人：________

__________年____月____日________年____月____日

工商行政管理部门备案意见：__________

经办人：__________备案机关________年____月

双方买卖车协议书怎么写【篇六】

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方为了加强内部付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守：

1、对乙方开票的规定

甲方在收到乙方提供的产品并验收合格后方可通知乙方开具发票，甲方验收合格的产品型号和数量以签收的送货单为正。

开票数量仅为甲方验收合格产品的数量(该数量必须经过甲乙双方共同确认)。

乙方在每月30号前将发票寄/送到甲方财务部。

2、对甲方付款的规定

乙方向甲方提供铺底资金付款方式：既第一二三个月的货款押在甲方，到第四个月货款结算后甲方收到乙方发票后的7天内向乙方一次性付清第一个月发票中显示的总金额款项。

除人力不可抗力因素以外，甲方不得无故延迟向乙方支付货款。

如果确实有特殊情况在接到发票次月月底前无法支付的，必须提前与乙方进行解释沟通，并争得乙方同意，否则乙方可采取控制发货对甲方进行制约。

如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。

3、对付款方式的规定

付款方式采取：乙方只接纳现金或汇款，汇票，支票。

4、其他规定

甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的法院申请仲裁。

5、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章后生效(传真件有效)。

本协议一式两份，双方各持一份为凭。

6、协议有效期

本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

盖章________________

签订日期：________________

范文热搜：小产权房买卖合同模板范文汇编五篇

在日常生活中我们常常进行买卖，一般买卖时都是需要签订买卖合同的。签订合同可以保障我们的合法权益，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。那么你知道买卖合同都有哪些内容呢？以下是小编为大家精心整理的“范文热搜：小产权房买卖合同模板范文汇编五篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

小产权房买卖合同模板【篇1】

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

6、违约责任

（1）甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

（2）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的'_________作为甲方的损失赔偿金。

（3）如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

（4）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

（5）如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

（1）提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

（2）依法向——区人民法院起诉。

8、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

见证人：年月日

小产权房买卖合同模板【篇2】

卖方：(以下简称甲方)

委托代理人：

联系电话：

买方：(以下简称乙方) 身份证号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为______。

第二条房屋销售依据

买受人购买的房屋为：预售房屋。

第三条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第____座_____层_______室。

该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上 3 层，地下 0 层。

该房屋阳台是封闭式。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：

按套计算，该房屋总金额(￥元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。

第五条付款方式及期限

买受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款___总房款的 50 %(含定金) _____。接着，在二周内付款___总房款的 40 %___________。最后，在交房时付款___总房款的 10 %___________。

第六条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。

第七条交付期限

出卖人应当在20xx年11月31日前，将房屋依照约定交付买受人使用。

第八条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：

逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。

第九条交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。

第十条甲方承诺

甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。

如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。

第十一条乙方承诺

当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、国家征地、政府拆除等)，甲方不承担任何责任。

第十二条其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)

年月日年月日

小产权房买卖合同模板【篇3】

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》签订此合同，现经双方友好协商达成如下具体条款：

一、产品名称、规格型号、数量金额

产品名称：__________规格单价：__________数量：__________金额：__________大写￥

二、进场交货时间、地点

1、进场交货时间：__________年

2、交货地点：__________

三、质量要求、材质配件及验收标准

1、乙方提供产品必须符合国标GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。

2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及其他相应手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方承担……

3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。

五、安装施工条件

1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。

2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。

3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度。

六、付款方式

乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%，余款待安装完毕三个月后一次性付清。

七、违约责任

1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日期付款，按货款的2%以日累计付违约金。

2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失。

八、其他约定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完后壹年。

2、乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换。

3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商定的.与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。

九、合同生效、终止及争议解决方式

1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义务。

2、合同未尽事宜双方协商解决。

3、若合同双方产生争议，应根据《合同法》协商解决，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。

4、同在双方履行完义务后自然终止。

5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方（代表人）__________乙方（代表人）__________

单位名称（盖章）__________单位名称（盖章）__________

日期：__________日期：__________

小产权房买卖合同模板【篇4】

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本小产权房买卖合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的`契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本小产权房买卖合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本小产权房买卖合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本小产权房买卖合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本小产权房买卖合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本小产权房买卖合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

小产权房买卖合同模板【篇5】

小产权房-产权区分

国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：

1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。本文由整理，欢迎阅读!

篇一：

(合同编号：)

合同双方当事人：

出卖人：__________________________

注册地址：________________________

营业执照注册号：__________________

企业资质证书号：__________________

法定代表人：_______________联系电话：_______________________

邮政编码：________________________

委托代理人：____________________地址：

邮政编码：_________联系电话：____________________

委托代理机构：

注册地址：________________________

营业执照注册号：__________________

法定代表人：______________联系电话：__________________

邮政编码：________________________

买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________

二手房买卖中介合同陷阱范文汇编五篇

如今有很多时候都需要进行买卖交易，大规模的买卖过程中一般都是需要签订合同的。签订合同可以约束双方共同履行责任和义务，签订合同的过程中要注意很多方面的问题。那么签订买卖合同有什么需要注意的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《二手房买卖中介合同陷阱范文汇编五篇》，供您参考，希望能够帮助到大家。

二手房买卖中介合同陷阱【篇1】

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

身份证号：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市___ __小区______号楼 _______室的房产（普通住宅）给乙方，房屋面积为_______平方米（自行车库平方米），房地产权证号为__________________，该房屋所有权证（复印件）详见本合同附件一。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币____ _______元（大写：____拾____万____仟____佰元整）。

本合同签定前，乙方向甲方支付人民币 ______元（大写： ___万元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购房价款。

第三条付款时间及方式：

1、甲乙双方约定于年月日至张家港房地产交易中心办理过户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款（含定金）即人民币____ ____元（大写：____拾____万____仟____佰元整）给甲方，甲方出具首付款收据;

2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币____ ____元（大写：____拾____万____仟____佰元整）贷款的形式支付第二期房款。乙方应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。

3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项（扣除定金后）应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，甲、乙双方互不承担违约责任。

4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额补足并支付给甲方。

5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的以下账户。乙方付款所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定账户后，乙方完成付款义务。

甲方指定的账户：

开户银行： ;

账号：

户名：。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何款项，均视为甲方全体收到该款项。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）并且双方签订《尾款支付协议》后当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

2、甲方应于收到乙方第二期房款_____________元整（大写：____拾____万____仟____佰元整）后日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。

第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品及费用承担

乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同第二条所列交易成交价格，包括房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物品（详见附件二）的价格，甲方不得拆除以上设施并保证以上设施均可正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿。

交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

第七条权利和义务

1、甲方应积极协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款等手续。

2、甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

3、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

4、甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。

第八条合同的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：

发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本合同;或法律、行政法规及本合同约定的其他情形。

发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本合同自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本合同终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本合同终止的影响。

第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款（不计利息）返还给乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过 _______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋和房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方_ __日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方未按约定办理过户手续的，每逾期一日向乙方违约金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。

6、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

1、本合同所指不可抗力系指：地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴*、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。

3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的____日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，

第十一条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方可选择向张家港市人民法院提起诉讼。

本合同的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定，其他未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同主体

1、甲方是________ _ ___共______人;

2、乙方是________ ___ _共______人。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房买卖中介合同陷阱【篇2】

甲方：

乙方（个人）：

根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：

第一条中介服务内容

甲方Ａ指派甲方Ｂ为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服务，服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。

甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间的所有服务，包括但不限于：

1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办理空户证明。

2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。

3、查询买家（乙方资料）限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税费。

若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙方，并协助乙方解决。

4、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。

5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心指导乙方办理。

6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并出具专业评估报告。

7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。

8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。

以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。乙方同意授权甲方Ａ代为办理上述手续，并为甲方Ａ提供办理手续所需材料。

第二条接受本合同服务的房屋的基本情况

为乙方应承担税费。

第三条甲方权利、义务

1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供上述已列举和虽未列举但为乙方取得房屋所有权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。

2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续办理服务以及办理手续所需的前续服务。

甲方为乙方提供的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的所有税收缴纳记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决乙方在房屋所在地购买房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋所有权所需的其他手续。

3、甲方应当核实将手续办理进展情况如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。

4、甲方应在签订合同后开始办理任一手续前，向乙方出具乙方需提供的全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。

5、为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。

6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方提供资料。

7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。

非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、不得利用乙方提供的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息资料损害乙方利益。

第四条乙方权利、义务

1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

2、甲方为乙方提供中介服务过程中，若必须乙方亲自办理的手续，乙方应予配合并提供必要的协助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获取的信息资料，甲方应给出其他解决方案，使合同目的顺利实现。

乙方不需亲自到场，可以委托他人代为签名、盖章的文件或手续，委托甲方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得许可而代为签名、盖章导致任何纠纷，由甲方Ａ、Ｂ承担连带责任。

申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章负责。

申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。

3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费。

第五条中介服务费给付：

1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他所有费用。

2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的２０％作为合同定金。

3、甲方成功为乙方办理所有手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余的８０％中介服务费用。

第六条合同的解除和变更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方对合同内容有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。

第七条法律责任

1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的５０％；造成经济损失的，应当赔偿损失及可期待利益。

2、若甲方Ａ或甲方Ｂ违反本合同第四条第二款约定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方Ａ和甲方Ｂ承担连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。

3、甲方Ａ或甲方Ｂ在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方Ａ、Ｂ均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期待利益承担连带责任。

4、保密条款：

双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同第三条第７款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。

第八条纠纷解决方式

因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。

第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十条本合同连同附件共6页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方Ａ（签章）：乙方（签章）：

甲方Ｂ（签章）：

委托代理人：委托代理人：

签约时间：签约时间：

二手房买卖中介合同陷阱【篇3】

甲方(卖方)：_____性别：_____身份证号：_____

乙方(买方)：_____性别：_____身份证号：_____

丙方(中介方)：__________

根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)，

2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。

二、该房屋出售价定为人民币元整(￥：_____元)。

三、付款方式、时间及内容：

1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币_____元整(￥：_____元)给甲方------包含定金人民币_____元整(￥：_____元)。

2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币_____元整(￥：_____元)一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。

四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由方承担。

五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间：丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币_____元整(￥：_____元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。

六、物业交割

1、甲方应于收到乙方全额房款之日起日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。

2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。

3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。

4、在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。

七、责任与权力

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。

2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项

3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。

4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。

5、丙方对物业的交割拥有监督权。

八、违约责任

自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、

九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____丙方(签字)：_____

电话：_____电话：_____电话：_____

_____年_____月_____日

二手房买卖中介合同陷阱【篇4】

甲方（卖方）：性别：身份证号：乙方（买方）：性别：身份证号：丙方（中介方）：广西来宾市佳福房产有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方有位于的房屋壹套（以下简称该房），

房产证登记面积为：平方米，房屋所有权证号为：来房权证来字第号，该房产权属所有。

2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的所有情况并自愿购买该房屋。

二、该房屋出售价定为人民币元整（￥：元）。

三、付款方式、时间及内容：

1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整（￥：元）给甲方------包含定金人民币元整（￥：元）。

2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房屋的剩余购房款人民币元整（￥：元）一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不配合银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。

四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由方承担。

五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式及时间：

丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币元整（￥：元），在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。

六、物业交割

1、甲方应于收到乙方全额房款之日起日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保持原有装修状况。

2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。

3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。

4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整（￥：5000.00元）作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。

七、责任与权力

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷（集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的'有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷）。

2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项

资料，并保证所移交的各项材料的真实性和准确性。

3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。

4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。

5、丙方对物业的交割拥有监督权。

八、违约责任

九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

电话：电话：电话：

年月日

二手房买卖中介合同陷阱【篇5】

卖方(以下简称甲方)：

姓名：身份证号码：

共有人姓名：身份证号码：

买方(以下简称乙方)：

姓名：身份证号码：

共有人姓名：身份证号码：

第一条：房屋基本情况

甲方房屋位于__________市___________区_____________小区________栋______室的房产出售给乙方。登记房屋面积____________平方米，另送地下室________平方米，房屋结构为________________，户型为____室___厅，房地产权证号为。甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。如出现权属或经济纠纷，或同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人不同意等情况，由甲方负全部责任，并赔偿乙方损失。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条：成交价格及付款方式

甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为：人民币___________元(大写：______拾_____万______仟______佰______拾______元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _________元(大写：_____万元整)作为购房定金。剩余房款人民币____________元整(大写：______拾_____万______仟______佰______拾______元整)于产权交割完毕后

第三条：房屋的过户与交付

签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线、通信等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

甲方应当于乙方支付尾款后____________________日向乙方交付房屋。交付时，甲方确保本合同项下的房产水、电、排水、家用电器等设施完好、畅通可正常使用。

第四条：违约责任

本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的10日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

甲方未按约定时间办理房屋过户，经乙方书面通知甲方10日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金，退还已付款及同期银行利息。

第五条：争议解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，可向人民法院提起诉讼。

本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第六条：其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

关于买卖合同范文汇编六篇(范本)

关于买卖合同范文汇编六篇

随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的买卖合同6篇，希望能够帮助到大家。

买卖合同篇1

1．房屋出卖方：_________________________（以下简称甲方）

2．房屋买入方：_________________________（以下简称乙方）

3．房屋买卖标的

（1）甲方同意将_________市“_________中心”大厦内第_________楼_________室公寓房屋_________套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_________平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。

（2）本买卖契约所涉之“_________”大厦地址为_________市_________路_________号，该地块是经_________市土地局批准，甲方以_________万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_________平方米的土地使用权截止期限为公元_________年_________月_________日。

（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4．房屋买卖价格

本契约所规定的公寓房买卖价格为_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

5．房屋的移交

（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。

6．管理、维修和其他费用

（1）“_________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。

（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。

（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。

（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加____％代办手续费

（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。

（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。

（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_____________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之________（_________‰）滞纳金。

7．房屋维修

本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。

8．房产权和土地使用权转让和再转让

（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按_________市人民政府颁布的《_________市土地使用权有偿转让办法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。

（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《_________市土地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。

（3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。

9．《_________中心用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。

10．过户手续办理

（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。

（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_________市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。

11．争议解决条款

凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请_________仲裁委员会仲裁。

12．本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：_______

地址：_____________________ 地址：_____________________

电话：_____________________ 电话：_____________________

_________年______月______日 _________年______月______日

买卖合同篇2

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

等、自愿、有偿的原则，就甲方收藏品转让的事宜签订以下协议，共同信守。

一、甲方转让收藏品，乙方负责介绍买方，约定收藏品见附件。

二、甲方保证藏品的真实性、准确性和合法性，乙方不承担任何与此相关法律责任。

三、双方约定：成交前后，甲方不能与受买方见面或通讯，甲方提供藏品并书面提出最低成交价；若甲方违反约定，乙方有权自行处置该藏品。约定成交价成交乙方按交易价10%收取中介费；若超过最低成交价成交，超出部分乙方收取20%的介绍费用。

，乙方以或者邀请担保，

该收藏品由乙方负责保管，丢失损坏视同以最低成交价买断该收藏品进行处理；收藏品自身的物理、化学变化引起变质、损坏的，乙方不负责任。

五、甲方提供银行账号，交易成功后，买方一次性全款打到甲方账户，甲方按照以上约定返给乙方应得的部分。除此以外，双方均不计交易前后发生的任何费用，买卖完成后协议自然终止。

六、若交易失败，甲、乙方将担保物或藏品退回，双方均不承担任何费用或责任，协议自然终止。

七、本协议未尽事宜，双方协商解决。

八、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效。

（身份证号：）

买卖合同篇3

合同编号___________________

(xx版)

卖方(甲方)_______________________

买方(乙方)_______________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条标的

种畜禽生产经营许可证编号：__________________，种禽名称：________，品种：________，养殖地：_______，日龄：________ 。

第二条数量、计量单位

数量：____________ ，计量单位：_____________ 。

第三条质量标准

1.种用标准：___________________________________。

2.甲方应提供引种证明和由县级以上动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。

3._____________________________________________ 。

第四条对疫病的控制要求

1.已在_______日龄注射______________________疫苗。

已在_______日龄注射______________________疫苗。

2._____________________________________________ 。

第五条价款(人民币，下同)

单价：_________ ，总金额(大写)：___________(小写：___________)。

第六条价款支付

按下列第__________项支付价款。

1.即时结清。

2.乙方应于种禽交付之日起_________日内付清。

3.合同签订后，乙方支付甲方定金_________元;种禽交付后_________日内付清价款，定金抵作价款或返还。

4.____________________________________________ 。

第七条交货时间、地点、方式

1.交货时间：_________年________月________日。

2.交货地点：_______________________________ 。

3.交货方式：以下列第_______方式交货。

(1)由甲方送货到___________________________________ 。

(2)由乙方自行到________________________________提货。

(3)其他：_______________________________________ 。

4.运费承担：____________________________________ 。

第八条验收

1.以下列第________项方式验收。

(1)交货时在交货地验收：由乙方抽检________%种禽，并开具验收单据。种禽买卖合同范文节选!

(2)_________________________________________ 。

2.途损约定：________________________________ 。

3.__________________________________________ 。

第九条提出异议的时间和方式

1.乙方在验收中，如果发现种禽的品种、数量、质量、日龄不符合本合同约定的，应在________天内向甲方提出异议。

2.甲方在接到乙方异议后，应在_______天内负责处理。种禽买卖合同范文节选!

3.____________________________________________ 。

第十条违约责任

1.甲方交付的种禽品种、日龄、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方继续履行，并承担因此造成的损失。

2.甲方逾期交货，按逾期交付种禽价款的每日_______%向乙方支付违约金;逾期超过_______天，致使乙方不能实现合同目的的，乙方可解除合同。

3.乙方未按合同约定期限支付价款的，按逾期支付部分价款每日_______%支付违约金。

4.其他违约责任：_________________________________ 。

第十一条其他约定事项。

第十二条合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或按下列第________种方式解决。

1.提交上海仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十三条本合同正本一式_______份，双方各执______份。

甲方________________________ 乙方_________________________

住所________________________ 住所_________________________

法定代表人(负责人)______________ 法定代表人(负责人)_______________

委托代理人________________________ 委托代理人_________________________

银行帐号__________________________ 银行帐号___________________________

联系方式__________________________ 联系方式___________________________

签约地点__________________________ 签约地点___________________________

签约时间__________________________ 签约时间___________________________

买卖合同篇4

卖方(下称甲方)：_______________________

买方(下称乙方)：_______________________

甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。

甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。

第一条标的

第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅/办公/商业)。

该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。

该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。

计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。

除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。

与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。

第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。

第二条价格

第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币。

第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。

第三条定金及其处理办法

第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币。

第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：

1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。

2.在空白时，甲方一次性返还乙方。

第四条付款方式及时间

第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。

第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外：

1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。

2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。

3.__________________________________________________________________

第3款 (以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

2.__________________________________________________________________

(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：

1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。

2.__________________________________________________________________

(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：

1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。

2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。

第五条 (本条适用于预售商品房)预售款的专用

第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。

第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

2._________________________________________________________________。

第六条房屋交付时间

第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。

第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契外：

1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

3.__________________________________________________________________。

第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。

2.__________________________________________________________________。

第七条 (本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间

第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。

第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外：

1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。

2.___________________________________________________________________。

第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。

1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。（1）（2）（3）（4）（5）（6）

2.___________________________________________________________________。

第八条房屋交付标准

第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。

第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：

1.按规定的处理办法执行。

2.按规定的处理办法执行。

第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：

1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。

2.____________________________________________________________________。

第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：

1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。

2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。

3.____________________________________________________________________。

第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：

1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。

2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。

3.____________________________________________________________________。

第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：

1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。

2._____________________________________________________________________。

第九条工程质量验收

第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。

第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：

1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。

2._____________________________________________________________________。

第十条房屋交接手续

第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。

第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

2._____________________________________________________________________。

第十一条质量保证书和使用说明书

甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。

第十二条房屋保修

第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。

第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方： 1 2 3 4 5 6

1.乙方实际损失。

2._____________________________________________________________________。

第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。

第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款)

本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。

本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。

上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。

第十四条权利瑕疵担保

第1款下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：

1._________(第三人)的抵押权。

2.承租人(第三人)：_________的`权利。

第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：

1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。

2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。

3._______________________________________________________________________。

第十五条产权转移手续

第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。

第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_________日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。

第3款如违反前1、2条款约定，刚不协助方向对方承担下列第_________种违约责任：

1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。

2._______________________________________________________________________。

第十六条通讯

一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方;否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。

第十七条期间

本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法通则》关于期间的规定。

第十八条生效条件

甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。

第十九条争议解决方式

因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决

1.人民法院提起诉讼;3456

2.向南京仲裁委员会申请仲裁;

3.向_________仲裁委员会申请仲裁。

第二十条附件及空格部分填写内容的效力

本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。

第二十一条文字

甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。

第二十二条合同文本及留存

本契约一式_______份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地产市场管理处一份。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：______________

委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：________

_________年_______月_______日 _________年_______月______日

附件

附件1 总平面图(略)

附件2 计入共有公用分摊面积的共有部位(文字描述不详的可以附图说明)

1.分隔墙

2.外墙体一半

3.楼梯间

4._________

5._________

附件3 未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位(文字描述不详的可以附图说明)

1.物业管理用房

2._________

3._________

附件4 公共配套设施

甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：

1.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________;

2.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________;

3.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________。

附件5 套型及分层平面位置图(略)

附件6 装饰装修及设备标准

地面：______________________________________________________

天花：______________________________________________________

单元防盗门：________________________________________________

分户门：____________________________________________________

内门：______________________________________________________

窗：________________________________________________________

内墙：______________________________________________________

外墙：______________________________________________________

厨房：______________________________________________________

卫生间：____________________________________________________

附件7 付款方式及时间(略)

附件8 保修范围及期限

自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：

1.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。

2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_________年(不低于5年)。

3.供热与供冷系统，为_________个采暖期、供冷期(不低于2个)。

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_________年(不低于2年)。 1 2 3 4 5 6

5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为_________年(不低于1年)。

6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为_________年(不低于1年)。

7.门窗翘裂、五金件损坏，为_________年(不低于1年)。

8.管道堵塞，为_________个月(不低于2个月)。

9.卫生洁具，为_________年(不低于1年)。

10.灯具、电器开关，为_________个月(不低于6个月)。

11.房屋白蚁预防，为_________年(不低于15年)。

12._____________________________________________。

买卖合同篇5

甲方：xxxxxxxxx有限公司

乙方：

为了明确买卖时双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：

一、买卖标的物及价款

甲方愿意将位于xxx市xxx村xxx有限公司旧厂区内规定的树木出售给乙方，总价款万元人民币。

二、双方的责任和义务

1、甲方承诺所有出售的树木有完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷。否则承担乙方的所有损失。

2、甲方负责给乙方提供采伐的便利条件。

3、乙方负责到办理采伐证等相关采伐手续，费用由乙方自行承担。如因采伐手续产生的一切损失由乙方承担。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方万元的树木价款，并预先缴纳5000元人民币作为保证金。采伐完毕后，甲方验收合格后一次性返还全部保证金。

5、乙方负责树木的采伐及运输以及所产生的一切费用。

6、乙方只能采伐双方约定的树木，甲方指定保留的树木乙方不得采伐。否则每棵树包赔甲方200元人民币。

7、采伐过程中所产生的安全事故由乙方负责。

8、乙方应与20xx年月日前完成采伐工作，逾期按元/天包赔甲方损失。

9、乙方在采伐完毕后必须在2日内将采伐现场清理干净。否则甲方有权酌情在保证金中扣除场地清理费用。

10、因不可抗力因素导致的甲乙双方违约，双方协商解决。

三、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议。

甲方代理人签字：

20xx年月日乙方签字： 20xx年月日

买卖合同篇6

甲方（需方）：

乙方（供方）：

按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方为满足客户需要，需从乙方购买一定量的物品，乙方承诺保证甲方的正常销售，兹订立合同条款如下：

一、采购酒品的种类、数量及金额（人民币）

二、交货日期及地点

2.1 交货日期：

2.2 交货地点：

三、合同价款（人民币）：

3.1合同总价： 668160元。总价中包括人工费、运输等费用。

四、付款条件及方式

4.1 产品预定后先支付该批货物货款的50%，全部送达到甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%。

五、包装和储放

5.1采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输安全要求和规范规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承担。乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。

5.2酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方负责。

六、交货方式

由乙方送货到甲方指定地点，相关费用（包括运费、装卸费等）由乙方承担，乙方负责免费卸货。乙方承担货物运抵交货地点前的风险、费用及责任。

八、违约和索赔

9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本合同30%的违约金，并承担由此引起的一切法律责任。

9.3若乙方提供的产品与约定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的，乙方按报价的三倍给予甲方经济补偿。

9.4乙方未能在约定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3‰，延误超过

10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承担合同总价款30%的违约金。

9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3‰支付违约金。延期超过10天以上除按天支付3‰违约金外，还需支付总价5%作为违约金。因乙方原因导致甲方付款迟延的除外。

十、争议与仲裁

10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好协商解决。甲、乙双方因合同发生争议并协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十一、文本和生效

10.1本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本协议自双方盖章后生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

开户行：

帐号：

签定日期：

年月日

【热门】买卖合同范文汇编八篇(精选)

【热门】买卖合同范文汇编八篇

随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的买卖合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖合同篇1

根据XXXX县政府“ 年燃煤锅炉改燃气锅炉工程”要求，公司(以下简称需方)与 (以下简称供方)签订本合同。

一、合同编号：

二、签订地点：

三、签订时间：年月日

四、合同内容：根据《中华人民共和国合同法》及xxxx县政府“20xx年燃煤锅炉改燃气锅炉工程”要求，供需双方协商一致，签订本合同。

1、货物品名、生产厂商、规格、数量等信息详见附件供货一览表。

2、价格解释：合同价格包括成本、税款、包装、运费、售后服务等全部费用，价格一次确定不再变更。

3、包装要求：不论采取何种包装形式，供方均需确保无破损，无污染，且方便二次运输。因包装不当造成的损失由供方负责，包退包换。

五、招、投标文件，评标结果表，合同所附供货一览表均为本合同不可分割的一部分。如果供货一览表的内容与招、投标文件和评标结果表不一致时，以招、投标文件和评标结果表为准。

六、合同金额：，大写：。

七、一般条款：

1、供方所提供的货物符合国家现行有效标准，并为正规制造厂商20xx年2月以后生产的合格产品，因质量问题而发生的任何故障由供方负责。

2、本项目系交钥匙工程，供方统一负责供货一览表内设备安装调试并承担交货前的一切责任和费用。

3、需方在交货地点验收，如发现损坏、缺件等问题，由供方负责。

4、供方在发运货物时需提供相应的技术文件，包括操作手册(使用说明)、装箱清单、产品合格证等。

5、免费培训需方操作人员。

6、安装完毕调试合格后，供方全权负责办理国家技术监督部门颁发的锅炉安全运行许可证，需方负责提供司炉工证、水处理证、管理员证。。

7、供方对所供产品保质期应按生产厂商的承诺执行，质保期为调试验收合格之日起壹年或发货之日起18个月(先到为准) 。

8、交钥匙工程周期：合同签订预付款支付后95天内完成。

9、合同签订后预付货款30%，发货前付到合同金额的70%，安装调试完毕付款25%，5%质量保证金质保期到后设备无质量问题7天内付清。

10、违约责任：供方应依据合同规定时间按时交货，如不能，由此给需方带来的损失由供方负责。

11、质量验收：

(1)到货验收需方应当在7个工作日内完成，验收合格后在验收单上签署 “验收合格”字样，逾期验收视为验收合格。

(2)需方在验收中发现货物质量不符合合同要求和验收标准或有异议时，应及时通知供方，供方应在接到通知后三天内给予答复，并负责处理，若需送法定质检部门检验，检验费用由供方承担。如发现货物质量严重不符合质量要求的，需方可通知供方停止供货。

八、交货时间、交货地点和验收单位：

1、锅炉交货时间：合同签订预付款支付后60天内交货。。

2、交货地点：需方锅炉房。

3、验收单位：甲方、监理以及当地检验机构和相关职能部门。

九、经济责任：

(一)供方责任：

(1)供方不履行合同或交付的货物全部或部分不符合合同要求的，需方有权拒收不符合质量要求的全部或部分货物，供方须向需方支付拒收货物价款总额5%的违约金。

(2)供方必须按合同规定的日期完工，每逾期一日，供方必须向需方支付逾期交货部分货物总额1‰的违约金。

(二)、需方责任

需方无正当理由，不能中途退货或拒绝收货;需方需按时支付货款，否则按日支付延期货款额1‰的违约金;如果供方提前完成交钥匙工作，需方应予以适当的奖励。

十、合同解释：

如合同条文存在歧义，《合同法》又无明文规定，依照交易习惯和采购当事人订立合同的目的做合理并且善意的解释，以维护交易安全和社会的公序良俗。

十一、合同执行过程中发生的`一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，应按《中华人民共和国合同法》有关规定解决。

十二、其它未尽事宜由供需双方协商约定。

十三、本合同一式六份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同篇2

甲方（需方）：合同编号：

乙方（供方）：签订地点：

甲方因承担公路工程施工任务，现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术规范要求的材料，为明确双方的权利、责任和义务，经甲乙双方共同协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同，双方共同遵守，材料买卖合同。具体合同条款如下：

一、材料产地：。

二、材料名称及规格

三、数量

1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为

各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量（包括甲方工程变更增、减数量）为准。

2、甲方因设计变更，需要增加或减少订货数量，须提前天书面通知乙方。

3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料，甲方有权单方面决定收购或不予收购，由此造成的一切损失由乙方自行负责。

四、材料价格

1、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：￥（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：￥；运费（含卸货费）：￥。除此之外，甲方不再承担其它任何费用。

2、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：￥（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：￥；运费（含卸货费）：￥。除此之外，甲方不再承担其它任何费用。

以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税（费）、江河管理税（费）、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。

五、质量要求

乙方所供材料应符合甲方所承担的工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质量技术指标如下：

1、

2、

六、质量检测方式

甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测，经检测不合格的材料，甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场，由此造成的经济损失由乙方承担，合同范本《材料买卖合同》。如甲乙双方因检验结果发生争议，由甲方驻地监理部门最终检验确认。

七、交货时间、地点及收货计量方式

1、供贷期限：。各种规格名称材料分月供应量为：

2、交货地点：。

3、乙方在组织材料的生产过程中，应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处，防止遭受洪水等自然灾害损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。

4、收货计量方式

双方确认数量后，应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。

八、货款结算与支付方式

乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21日至当月20日货款，并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在支付 %，余款在合同全部履行完毕后月内付清。所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。

九、违约责任

按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

十、合同争议的处理

合同发生了争议，首先协商解决；若协商不成，则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。

十一、合同的组成部分

乙方单位营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、法人代表授权书、法人代表（或委托代理人）本人身份证（复印件）是本合同的组成部分。

十二、合同份数、生效及终止

本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份，经双方签字盖章（多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章）后生效。甲方工程结束，并结算付清全部货款后本合同自行终止。

十三、双方约定的其它事

甲方乙方

单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

地址：地址：

甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：

开户单位：开户单位：

开户银行：开户银行：

开户账号：开户账号：

电话：电话：

日期：日期：

买卖合同篇3

经长兴县教育局批准，由长兴县教育局招投标分中心对长兴县夹浦镇鼎甲桥中心小学进行单一来源采购，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章的规定，就乐器的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

第一条标的、数量、价款

1、乐器名称、商标、规格型号、生产厂家、数量、价款

第二条质量标准按现行的国家标准执行。

第三条验收 1、验收方式

甲方在乙方交货时当场验收；

2、甲方应对乐器名称、产地、商标或品牌、规格型号、生产厂家、颜色、数量予以当场验收。

3、对质量有异议的，双方委托国家相关专业机构进行鉴定

第四条交付方式乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地点：长兴县夹浦镇鼎甲桥中心小学

第五条搬运费用

搬运费用由乙方承担。

第六条支付方式

乙方交货后，经甲方组织人员进行验收合格后，付至合同价的100%。

第七条售后服务

1、自开具销售凭证之日起，保修期限壹年。

第八条违约责任 1、乙方必须按照本合同书所规定的工期，准时交付甲方使用，否则，每拖延一天，乙方须按总工程费用的千分之一支付拖延工期的罚金给甲方；

2、甲方必须按照本合同书所规定的时间和金额支付乙方款项，否则，每拖延一天，甲方须按总工程费用的千分之一支付拖延付款的罚金给乙方；

3、若遇到不可抗力（如地震、台风等）的因素或非乙方原因而引起的工期延误，属于免责条件；

第九条合同争议的解决方式

因本合同发生的争议，由双方当事人协商或调解解决；依法向人民法院起诉。

第十条合同生效

本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，县教育局招投标中心壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。

买卖合同篇4

立合同者：(以下简称甲方)

光明园艺场(以下简称乙方)

为了双方更好的发展，保证各种水果供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、甲方向乙方购买水蜜桃8000，鸭梨10000及红富士苹果15000。

二、甲方要求乙方每种水果在八成熟采摘后，一星期内分三批交货，乙方负责以柳筐包装并及时运到甲方地点，包装筐费和运输费均由甲方负担。

三、各类类水果的价格视质量好坏，按国家规定当地收购牌价折算，甲方在每批水果交货当日通过银行托付给乙方。

四、如遇突发自然灾害不能如数交货，乙方应及时通知甲方，并互相协商修订合同。

五、在正常情况下，如果甲方拒绝收货，应处以拒收部分价款20%的违约金;乙方交货量不足，应处以不足部分价款30%的违约金。

六、本合同一式四份，双方各执一份，各自的上级单位备案一份。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

买卖合同篇5

出卖人：（以下简称甲方）住所地：法定代表人：

买受人：（以下简称乙方）住所地：法定代表人：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、合同标的物

1、本合同的标的物是米、面，由乙方向甲方购买。 2、本合同的标的物表述及价款如下：

3、本合同的标的物应当符合国家、相关部门或者相关行业的标准。

4、甲方向乙方提供的合同标的物应是国家规定有相应生产资质企业所生产。本合同签订时，甲方须提供产品生产厂家营业执照复印件（盖章）及产品质量合格证，以便乙方备案之用。

二、数量及检验

交货地验收，商品溢短装2%以内，视为已完全履行合同，按实际数量结算货款。

三、质量及检验

甲方送货到达后，乙方立即抽检验收，未提出书面异议，视为质量合格（限于标准、规格、品种）。

1、使用无毒卫生编织袋包装；

2、重量应足斤足两，每包重量正常误差必须低于0.2%；若经乙方抽查发现有短斤缺两或破包、受潮等现象，将给予整批退回。

3、经甲乙双方自愿商定，自货物交付之日起六个月内，若出现质量问题（包括但不限于发霉，腐烂等）

四、交货方式

甲方负责在指定期限x年x月x日前将货物运送到乙方指定地点xxx，运费由甲方负担。

五、货款结算方式

甲方交货之日，乙方先行支付10万元人民币。剩余货款在交货后三个月之内结算完毕。

六、双方权利义务及违约责任

1、甲方未按乙方要求的时间地点送达货物，应支付违约金。

2、甲方送达之货物经乙方验收不合格，乙方有权拒绝收货或要求甲方退货、补货，应支付违约金。

3、甲方不能按合同约定数量交货，应在约定交货时间前15天书面通知乙方。乙方可根据甲方状况进行评估，如果乙方根据评估认定甲方不能继续履约，可解除本合同，并于3天前通知甲方，甲方不得有异议。

4、甲方所提供的货物质量不符合合同约定、货物总数量短缺或其他应当归责于甲方的原因，甲方向乙方支付违约金。

5、乙方未能按约定付款的，应承担不能付款部分的违约金。

七、不可抗力

1、本合同履行过程中出现不可抗力是指合同签订时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。

2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使一方或双方不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起15日内向对方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经另一方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

3、合同迟延履行所发生的不可抗力，履行方不免除责任，并必须承担迟延履行的违约责任。

八、相关规定

1、本合同未尽适宜，双方协商解决；协商不成，通过乙方所在地人民法院诉讼解决。 2、本合同双方签字盖章后生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方签章：代表人：年月日乙方签章：代表人：

年月日

买卖合同篇6

甲方：_________

乙方：_________

一、甲方授权乙方限在_________省_________市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商，甲方不再向另家供货，从而保证乙方独家销售权。

二、业务办理方式：现款现货，货到先付款后提货。运输交货方式：代运制交货(只限长途)。乙方提货额达_________元。甲方负责组织货源。

三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的产品执行标准保证产品质量。

四、乙方对销售困难的任何_________白酒品种在保持产品原样的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。

五、乙方在所在区域内经销_________白酒发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己承担。

六、乙方必须严格按约定区域、价格销售，不准跨域降价销售，第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据给予冲货方应得提成的3倍罚款，从提成奖励中扣除;第二次甲方取消乙方该品种的经销资格;第三次甲方有权单方终止协议并扣除乙方所有提成奖励。

七、乙方自协议签定之日起3个月内如月平均销售额达不到(_________)元，甲方有权自行终止本协议。

八、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为一年，本协议一式三份，甲乙双方各存一份，备案一份。因本协议执行发生纠纷，由甲方所在地法院负责处理。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：___

买卖合同篇7

__________________买卖合同

卖方（以下简称甲方）：_________________________________________

地址：法定代表人:

买方（以下简称乙方）：_________________________________________

地址：法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买___________________________________达成如下协议。

第一条本合同的标的物为___________________________________________

第二条甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币仟佰

拾万仟佰拾元（小写：￥ _______万元）整。

第三条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该__________________交付给乙方。

第四条该合同生效后，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管机关申请办

理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。

第五条在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵

所引起的风险、责任仍由甲方承担；自行政机关机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

第六条自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内，甲方将交易标

的物按现状移交给乙方。

第七条该合同的生效条件

如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同生效；如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同不生效。

第八条本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由双方持送有关部

门。

甲方：乙方：

（签章）（签章）

法定代表人：法定代表人：

签订日期：

签订地点：

买卖合同篇8

出卖人：__________________（以下简称甲方）

买受人：__________________（以下简称乙方）

兹为订购货物买卖，双方议定条件如下：

第一条乙方和甲方订购_______货物，甲方应于_____日内交付乙方。

第二条甲方如不能照期交付或仅能交付一部分，应于_____日前通知乙方延缓日期；乙方若不同意，可解除合同。

第三条如因天灾或其他不可抗力，致使甲方不能照期交货或不能全数交付，可延长交货期。但其延期日数应经双方议定。

第四条买卖价款议定每件人民币____仟____佰元，共人民币____万____仟____佰元，于甲方交货同时悉数付清。

如乙方不能付清，甲方可停止交货，直到解除合同。

甲方因此所受的损失，由乙方赔偿。

第五条乙方预知届期不能付款的，可于____日前通知甲方延缓交货日期，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，但如给甲方造成损害，应负赔偿之责。

第六条甲方所交付货物如与样品不相同时，乙方可要求更换或解除买卖合同，由此给乙方造成的损失，由甲方负责。

第七条市场价格如有升降变动，各方不得主张增减货物，或借故解除合同。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人（甲方）：__________________

买受人（乙方）：__________________

_____年____月____日

合同收藏:车辆买卖协议书优秀模板五篇

在买卖过程中要注意很多事情，其中买卖合同能起到很重要的作用。签订合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，注意签订合同是属于自愿的民事行为。一份合乎法律规定的买卖合同是怎样的呢？下面的内容是小编为大家整理的合同收藏:车辆买卖协议书优秀模板五篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

车辆买卖协议书(篇一)

合同编号：

签约地址：

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

第一条目的

依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。

第二条当事人及车辆情况

一、甲方基本情况：

1、单位代码证号xxxxxxx

经办人身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx

单位地址联系电话

2、自然人身份证号码zxxxxxxxxxxxxxxxxxx

现居住地址联系电话

二、乙方基本情况：

1、单位代码证号xxxxxxxx—x经办人

经办人身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx

单位地址联系电话

2、自然人身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx

现居住地址联系电话

三、车辆基本情况：

车辆牌号沪车辆类别

厂牌型号颜色

初次登记时间登记证号

发动机号码车架号码

行使里程km使用年限至年月日

车辆年检签证有效期至年月

车辆购置税完税证明证号（征税、免税）。

车船使用税纳税记录卡缴付截止期

车辆养路费交讫截止期年月（证号）

车辆保险险种

保险有效期截止日期年月日

配置

其它情况

第三条车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币元（大写元），其中包含车辆、备胎以及等款项。

过户手续费约为人民币元（大写元），由方负责（以实际发生费用为准支付）。

第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

1、乙方应于本合同签订时，按车价款％人民币元（大写元）作为定金支付给甲方。

2、方应于本合同签订后拾日内，将本车办理（过户x/转籍x）所需的有关证件原件及复印件交付给方，由方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由方负责办理（过户x/转籍x）手续。

3、自过户、转籍手续完成之日起日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：元（大写元），支付方式（现金x/转帐x）。

4、自甲方收到全部车价款之日起日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，方支付清方过户手续费。

第五条双方的责任

1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。

2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。

4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

第六条违约责任

1、违反本合同第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

2、违反本合同第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币元向甲方支付违约金。

3、违反本合同第四条第4款，延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。

4、违反本合同第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的'车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

5、违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款％（人民币元）的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

6、违反本合同第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

7、违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币元（大写元）给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

第七条风险承担

二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。

第八条发生争议的解决方法

本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第（）项解决。

1、向上海仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

第九条其它

1、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：（签章）

经办人/自然人：（签章）

开户银行：

帐号：

签约时间：年月日

乙方：

法定代表人：（签章）

经办人/自然人：（签章）

开户银行：

帐号：

签约时间：年月日

车辆买卖协议书(篇二)

卖方（甲方）_____买方（乙方）_____

根据《中华人民共和鬼合同法》及有关法律、法规规定，在平等自愿基础上，经双方充分协商，现甲方将车辆出售给乙方，乙方已对甲方所出售车辆作了充分了解，并经试车前提下，愿意购买车辆，为保障双方共同利益，特订协议如下：

一、甲方将车一辆，车牌照号_____，厂牌型号_____，车架号_____，发动机号_____，以_____元整人民币转让给乙方。

二、甲方将车辆转给乙方之时起，有关车辆在20 _____年_____月_____日前的因超期检审车架好、发动机号更改、更换、闯电子警察，未按时缴纳国家相关规费引起的罚金、滞纳金及由此造成的相关一切责任、费用由甲方负责。乙方开走所购车辆之时后所引起交通事故及由此造成相关损失由乙方负担。

三、甲方提供一切有关该车的证件，对所提供的证件的有效性、合法性、准确性负全责，并无条件配合乙方办理过户手续。

四、乙方取得该车及有关证件，应及时向有关部门办理过户手续，过户费用由_____方负担。

五、签订协议时，由乙方支付给甲方购车定金以现金方式计人民币_____元整，同时由买卖双方付清中介服务费，余额车款在办理过户手续开始时一次性付清（20 _____年_____月_____日前），所收款项以出具的收条为凭。

六、补充条款：（与本协议具同等法律效力）

七、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，甲方中途悔约甲方在三日内（悔约之日起）将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金及中介费。

八、协议经签字生效，视作中介成功，中介方一次性合法取得佣金，日后双方发生变更中介佣金不作退回。

九、解决协议纠纷方式：执行本协议发生争议由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成双方同意由仲裁委员会仲裁（事后没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

十、因国家有关政策、法规变化导致车辆不能正常办理过户手续的，本协议如与国家有关政策、法规相抵触，协议自然终止，协议各方互不承担责任。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方一份作为见证，中介方一个月内有留底，一个月后不作见证。

甲方代表人：_____乙方代表人：_____

身份证号：_____身份证号：_____

住址：_____住址：_____

电话：_____电话：_____

签约日期：_____年_____月_____日

车辆买卖协议书(篇三)

甲方（卖车人）：

乙方（买车人）：

经甲、乙双方共同协商，甲方将车卖给乙方，

发动机号，出厂编号，许可证号，以壹拾伍万元成交。

一、从签订协议之日起以前此车一切责任由甲方（卖车人）

负责（包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等）。从签订之日起以后所发生的一切责任由乙方（买车人）负责（包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等）。

二、购车款壹拾伍万元（￥150000.00）在交车时一次性付清。

三、此协议一式两份，甲乙双方各一份，签字后法律生效。

四、交车时间：20xx年10月8日。

甲方：

乙方：

20xx年10月8日

车辆买卖协议书(篇四)

甲方（出卖人）：，女，汉族，年月日出生，住址：，身份证号：

乙方（受让人）：，男，汉族，年月日出生，住址：，身份证号：

甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就乙方购买甲方车辆事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、甲方将其所有的号轿车一辆以人民币整（￥）转让给乙方，乙方于本协议签订之日一次性付清上述款项。

二、乙方对甲方的车辆现状已经核实，并予以认可。

三、本协议签订后，乙方付清全部车款后，甲方负有协助乙方过户的义务。

四、本协议签订之日之前上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由甲方承担；本协议签订之日之后上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由乙方承担。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字捺手印后生效，具有同等法律责任。

甲方：乙方：

年月日

车辆买卖协议书(篇五)

甲方：证件号码：

乙方：证件号码：

一、甲方有壹辆车出售（转让）给乙方，车牌号为，车架号为，乙方自愿购买，车辆成交价为人民币元（）。

二、随车证件（有证打“√”，无证件打“×”）。

1、行车证（） 2、附加费证（） 3、营运证（）

4、汽车登记证（） 5、保险证（）

三、本次交易纯属甲乙双方自愿，钱、车交付两清，双方签字按印后即生效，不得反悔。如有一方反悔，反悔方将赔偿违约金元人民币。

四、乙方接车后，行车过程中一切费用、债权、债务、事故、违章均有乙方承担，与甲方无关。乙方接车前一切债权、债务、事故、违章均由甲方承担，与乙方无关。

五、若需办理过户变更手续，甲方必须协助乙方办理，费用由承担，过户时甲方必须提供车主身份证原件或单位企业代码证书。过户期间如车档或车手续有问题造成一切经济损失，全由甲方负责。

六、本合同签订后，购车款一次付清。自此车、款两清。

七、其它

八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字即生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

【推荐】买卖合同范文汇编5篇(范本精选)

【推荐】买卖合同范文汇编5篇

随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的买卖合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖合同篇1

本合同由以下双方当事人订立：

甲方： ;(以下简称“甲方”)

地址：

乙方： ;(以下简称“乙方”)

地址：

双方本着友好、平等、互利、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买二手机械等事宜，达成如下合同条款：

一、委托内容

第一条乙方从甲方处购买________ 压路机壹台，总价_______元整。

甲方收到乙方定金元整后甲方负责调试整修费用由乙方承担，剩余货款_______元整付清后方可提车，如违约乙方所交定金不予退回。

第二条此车属二手车，无三包服务，甲方可提供技术咨询。

第三条甲方提供的_______压路机配置为_______发动机，发动机号：_______，出厂编号： _______

第四条乙方付清全部购车款后才具有该设备的所有权。若有异议，甲乙双方应先协商，协商不成由甲方所在地人民法院调解。

二、违约责任

1.合同签订后如甲方终止合同，则定金不再退还，归乙方所有。

2.甲方不能按时支付合同费用或不能按合同规定期限履行其义务，导致的工期延误，其责任由甲方承担。

3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因导致违约，退还总制作费的千分之一。

4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

5.双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;

协商不成的，则可向人民法院提起诉讼。

6.本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分。

甲方：乙方：

(盖章) (盖章)

签字日期：签字日期：

联系人：联系人：

买卖合同篇2

甲方招标销售处理本合同项下的废旧物资，甲方确定乙方为中标人。现经甲、乙双方协商，就甲方招标销售处理的废旧物资买卖达成如下协议，供双方信守：

一、废旧物资品名、数量、规格或型号及价格

1、品名：；2、数量：；3、规格：以现场堆放招标前乙方现场看货为准（若招标前乙方未到现场看货，责任由乙方自行承担）；

4、价格：（中标价）。

二、交提货地点、方式、期限及费用承担

交提货地点为甲方现场堆放地，乙方自备运输车辆到甲方现场堆放地提货。拆除费、装车费、运费等所有费用均由乙方自行承担。乙方应在合同正式签定之日起日内提货完毕（若遇节假日顺延）。

三、结算方式及期限

款到提货。按照招投标要求，乙方已交纳了履约保证金元，在提货时若乙方无违约行为，履约保证金可抵扣乙方应交纳的尾款。若有剩余款，甲方应在3个工作日内给予退还。

四、违约责任

1、乙方应当按照在本合同约定的期限内提货完毕。逾期不提货的，甲方可取消乙方中标资格并单方终止本合同，乙方已交纳的履约保证金不予退还；逾期未提货完毕的，从逾期之日起，按照每日元支付违约金，违约金从履约保证金直接扣除；经甲方催告后仍未按照逾期宽限期提货完毕的，甲方可单方终止合同履行，乙方已交纳的履约保证金不予退还。

2、乙方在撤除、装运本合同项下的废旧物资时，不得将不同类别物资故意掺混装运，或以不正当手段在品种、规格（型号）、数量或计量上弄虚作假，损害甲方的合法权益。若甲方发现乙方有上述行为并经甲方查证，甲方可单方终止合同，乙方应向甲方支付其不合法侵占甲方物资价值的3~5倍的违约金或移送司法机关依法处理。

五、其它

1、本合同若发生争议，经双方协商无法解决，由三元区法院管辖。

2、本合同签订时间：年月日签订地点：三明市三元区

3、本合同一式肆份，双方各持两份。

甲方（盖章）乙方（签章）

委托代理人：委托代理人：

买卖合同篇3

寿山石购销合同

甲方：乙方：

甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方所拥有的寿山石卖给乙方的事宜签订以下协议，共同信守。

议定条款

1、付款方式：乙方在签订协议时付寿山石总价的XXX，余款于 XX年XX日前支付，提货时余款一次性付清。

2、违约责任：甲方收到全部货款后一日内，应将所有古玩转交给乙方：

乙方应在协议约定日前付清货款，违约一方，每天按贷款的0.5‰赔偿对方。

3、如因天灾或其他不可抗力因素，致使甲乙双方不能照期交易可能延长交易期，单其延期日数应该双方议定。本协议在履行过程中发生争执，有双方当事人协商解决：协商未果交甲方所在地的人民法院解决。

4、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后，即行生效。

5、如有未尽事宜，双方另行协商补充。

甲方：乙方：

签约时间：XX年XX 月XX 日

二、签订寿山石购销合同的注意事项

1、签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。

2、要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品寿山石的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。

3、销售单要加盖销售单位或者市场的公章。

4、对特定条款加以注明。

如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要加以约定。现在市场上的通行惯例是加工产品概不退货。

5、在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品可以退货。

6、了解和落实退补货原则。

现在市场上的商家对于寿山石的退补货问题，都会有一些约定，多长时间内可以退货，什么样的产品可以退货，也要落实清楚。对于富余的产品或者不够的产品，要尽快到商家处办理，以免出现退不了和没有相同色号的问题。

7、在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。

8、适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。

审查采购合同注意事项

1、合同主体

关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。

2、合同标的

合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。

3、数量

对于寿山石的采购数量根据公司的决议而定。

4、质量

质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购)因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。

对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。

5、价款

价款并不是法律顾问应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。

6、履行期限、地点和方式

这部分只要注意到合约里面有规定就可以了，一般采购部门会提供。

7、合同解除、中止、终止

这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。

8、违约责任

采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。如对方没有在规定的时间里完成送货就得赔偿总货款的1%，违约责任里面最怕的就是写上一句如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承担这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的.损失，操作性太差。

9、争议解决方法

这里面只要注意管辖法院，采购合约，如果是采购方一般都会要求在自己公司所在地法院管辖，这个主要是看自己在合同中的地位而定。当然绝对不能既选择仲裁又选择法院，也不能在选择仲裁时所选择的仲裁不是唯一的。

10、其它事项

采购合同里面还有一些很重要的东西如标的物所有权的归属时间、标的物风险转移时间、以及关于知识产权等问题。

寿山石采购合同中对于寿山石采购时的付款方式、相应的违约责任、做出了详细的说明，特定的条款进行说明，签订时要仔细阅读合同中的条款，当我们遇到不合理的条款时，双方一定要进行协调，以达双方的顺利合作。

买卖合同篇4

甲方（卖方）：合同编号：GM-20120502 乙方（买方）：签订地点：上海

第一条红木家具基本情况（请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写）签订时间： 20xx 年 05 月 02 日

第二条质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20xx 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

第三条付款方式：签订合同后，乙方于60日内付清全额货款，甲方将于收到货款3天内发货。

第四条甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，甲方应在交货时督促乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，乙方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

第五条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 10 %向乙方支付违约金。

第六条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事

人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：

（一）提交当地仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

第八条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

联系方式：联系方式：

买卖合同篇5

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

第一条甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委会(同意备案登记意见)：

[荐]售房合同协议书范本汇总五篇

在进行买卖的时候有很多事情需要注意，买卖的时候需要签订相应的买卖合同。签订合同可以通过法律保障我们的权益，在签订买卖合同时一些很重要的信息要多加注意。你在制定借买卖合同时会不会借鉴别人的呢？以下是小编为大家精心整理的“[荐]售房合同协议书范本汇总五篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

售房合同协议书范本(篇一)

甲方（卖方）：甲

立协议方：以下简称：方

乙方（买方）：乙

经甲、乙双方协商，自愿达成房屋转让协议如下：

一、甲方自愿将义渡局路北延东侧、羌溪路西、大庆路南区域的65平米左右的产权调换权转让给乙方。（甲方在回迁安置时优先确保乙方安置的65平米的安置房按基准价5150元）（产权证号：泰房权证泰兴字第号）。

二、乙方支付购房款时间，双方约定：在甲方交房，乙方领取大庆东路号室房屋拆迁补偿款的当天。

三、在合同生效后，如甲方反悔违约或不配合乙方办理房产过户手续时，甲方除向乙方返还全部房款并向乙方支付壹拾万元的违约金；如乙方违约退房，甲方所收房款中壹拾万元不予退回。

四、在合同生效后，该房屋如遇房屋拆迁且产权未过户，不影响本合同的法律效力。

五、在合同生效后，乙方将购房款全额支付给甲方后（以甲方出具的收条为准），该房屋的所有产权及拆迁补偿款、延期过渡费、延期补助和房屋回迁等权力均归乙方所有。甲方应提供完整、有效的相关手续积极配合乙方办理产权过户，其过户的一切费用以及过户中可能产生的其他费用均由乙方承担。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：手机号码：手机号码：

年月日年月日

售房合同协议书范本(篇二)

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区

_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。

四、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的`行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

售房合同协议书范本(篇三)

委托人（被代理人）：_____________

（以下简称甲方）

受托人（代理人）：________________

（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。

2.上述所售房产的基本情况为：

房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________。

3.该房产拟售价格为￥_________（大写）。

二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。

三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

七、委托有效期为____________。

八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签字）：_________

乙方：_______

（盖章）

住址（单位）：_________

经办人：_____________

身份证号码：___________

联系方式：_____________

_______年_____月_____日

售房合同协议书范本(篇四)

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小写249600.00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。（后续款以收据为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料hellip;hellip;

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在20xx年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

证明人：

20xx-7-24

售房合同协议书范本(篇五)

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。;">供方： (以下简称甲方)

需方： (以下简称乙方)

乙方因公司经营的需要，特向甲方购买货物，为明确双方的权利和义务，经双方共同协商，订立以下条款：

1、乙方在公司的经营过程中，以货物市场价格为标准，同时甲方保证乙方的需求量。

2、乙方根据公司销售进度的计划，分期分批有计划的向甲方购进所需的货物，乙方每次需货时，应提前三天通知甲方所需货物的规格、型号、数量，经甲方确认后，甲方应在合同签订后15日内将该货物送到乙方的公司，如果甲方逾期，按货款价格的千分之三支付违约金。

3、签订本次合同所需货物的规格、数量及其它：

4、由于货物市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考，由双方友好协商决定。

5、付款方式：签订合同同时支付30%的货款至甲方，计：叁拾捌万肆仟元整(384000元)，所有货物须在签订合同后15天内送到乙方指定地点检测合格后付清剩余70%货款给甲方，计：捌拾玖万陆仟元整(896000元)

6、货物接收验收方法：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可收货，如有质量问题应在收到货之日5日内书面通知甲方，并提供相关检测报告，经双方确认后，甲方应将不合格货物运回，并承担运回所发生的费运，同时应在10日内换回合格货物。

7、双方应严格遵守本合同，如果双方有争议，应先协商解决，协商不成，提交地方所在地人民法院裁决。

8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

ideng_f;">甲方(卖方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：

乙方(买方) ，男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄(或路旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约时间：签约时间：

2023推荐：车辆买卖协议书范本合集五篇

在我们平时进行买卖的过程当中，其中一般需要签订买卖合同进行约定。签订合同可以为日后解决争议提供依据，签订买卖合同是双方不断协商谈判、利益博弈的过程。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？请您阅读小编辑为您编辑整理的《2023推荐：车辆买卖协议书范本合集五篇》，供您参考，希望能够帮助到大家。

车辆买卖协议书【篇一】

为明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意售车方签定以下协议：

售车方（以下简称甲方）：（农村山林合作协议书）

购车方（以下简称乙方）：

四、因双方交易车车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对（车身及发动机工作状况表示认同）。

五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

售车方（甲方）：购车方（乙方）：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

车辆买卖协议书【篇二】

交易车型：面包车

牌照号：蒙AV1090

车架号: 发动机号：2519383-J

经甲方车主与乙方购车人协商甲方自愿将车及车得手续和费用转让给乙方，自本协议签订之日起，甲乙双方共同承诺并且遵守以下条款：

1. 车的情况：已不年检了。以报废，双方没有疑问。

2. 乙方已将车况、并已经确认且自愿同意购买甲方的车，故自本协议签订之日起，甲方对该车不再向乙方解释负责。

3. 自本协议签订之前，由于驾驶该车而引发的交通事故，债权债务等一切相关事件，甲方概不负责。

4. 该车过户事项，由于车辆已报废，由甲乙双方达成共识，不履行，双方共同承诺，共同以此协议为准且认真遵守不反悔。

5. 本协议签订后，甲乙双方互不干涉，除共同遵守上述共识，双方互无关系。

6. 甲方以报废车出售与乙方，如乙方有使用行为，所造成后果甲方概不负责。

7. 本合同双方签字后生效，双方各执一份

备注：

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日

车辆买卖协议书【篇三】

甲方：

乙方：

如年审通过，甲方协助乙方无条件买保险，保险费用由乙方自行承担。

以上协议一式三份双方签字后、捺指印后生效，不得违约，谁违约罚违约金就是此车价格。此协议从签字之日起受法律保护。

甲方：乙方：

证明人：

年月日

车辆买卖协议书【篇四】

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵照执行：

一、甲方自有一辆手续齐全的款汽车出售给乙方。汽车的车辆识别代号为：；发动机号码为：；注册日期为：；车牌号码为：。行驶证档案编号为：。

二、乙方自愿购买甲方出售的汽车；车辆成交价格为人民币（大写：）。￥。

三、随车证件及配件：（有证件打“√”、无证件打“×”）

1、机动车登记证书（）；

2、机动车行驶证（）；

3、机动车检验合格标志（）；

4、机动车强制保险（）；

5、机动车商业保险（）；

6、车辆购置税完税证明（）；

7、机动车销售发票（）；

8、机动车原配车钥匙（）；

六、过户费用由乙方承担。双方是否办理过户不影响该车辆物权转移效力。

七、本合同签定后，乙方购车款一次性支付给甲方，此车辆所有权归乙方所有。双方再无任何债权、债务、事故纠纷。

八、其它备注：

①

②

③

④

⑤

九、本协议一式两份，双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

20xx年月日

车辆买卖协议书【篇五】

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议：(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

售车方(甲方)：

购车方(乙方)：

一、甲方将车主______的______轿车，牌号______，发动机号____________，车架号____________转让给乙方，双方达成成交总额为(人币)____________，小写______。

四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。

五、备注(未尽事宜双方约定处理)：

六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

售车方(甲方)：购车方(乙方)：

联系电话：地址：

签定时间：20xx年xx月xx日

联系电话：身份证号码：

【热门】买卖合同范文汇编六篇(范本精选)

【热门】买卖合同范文汇编六篇

随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的买卖合同6篇，希望能够帮助到大家。

买卖合同篇1

村人（夫妻）

甲方（出卖方）：，男，56岁，

，女，50岁，

乙方（购买方）：

甲方夫妇在遥田墟镇人民街建有一栋四层楼楼房，该栋楼房产权属甲方夫妻所有。现经甲方夫妻及家人商议，一致同意将该栋楼房第（）层全套楼房按现状转卖给乙方。现就买卖该栋楼房有关事项达成如下协议：

1、该层楼房坐落于遥田墟镇人民街４号（即甲方原游戏机室大楼的第层全套），面积约平方米。四至界至为：**街，南至潘向前楼，西至水沟，北至潘力持楼。（楼梯及转台是共用通道，任何人不准放杂物。）

2、甲方出卖该层楼房给乙方总成交价为元人民币（小写元）。

3、交款方式：双方签订此合同后，乙方先交元给甲方，仍欠元，在新历201 年月日前交清。乙方交清买楼款后，楼房权属归乙方所有。

4、甲方交付楼房时间为201 年月日，交付时应将自己所有家具及用品搬走。

5、房产过户由甲方提供相关证件，乙方负责办理，所需费用全部由乙方承担。

6、该楼房日后老化需拆建时，如该楼原有的土地使用权仍归甲方使用的前提下（包括土地已转让给他人的情形），乙方仍保留所属层次的建筑权，建筑及办理一切手续所需费用由乙方自己承担，但乙方应按建筑楼层分担国家应收取的该土地转让金及税金。

7、违约责任：

1、如乙方违约，未按约定时间交清购房款项，则按所欠款项按月加收5％违约金。

2、乙方交清全部购房款项后，甲方未按时交付楼房给乙方使用，乙方则按月收取甲方500元作违约金，同时还应无条件交付楼房。

8、此楼的公共设施（下水道、化粪池、一楼阶梯）如需维修的费用，按四层楼分担。

9、以上协议是经甲乙双方反复协商，一致同意达成的协议。双方永不反悔。

甲方签名：乙方签名：

二0 年月日

买卖合同篇2

甲方：鼠场乡新合村石灰岩采石场法定人杨昌华（以下简称甲方）

身份证号码：乙方：卡罗乡卡罗村上卡罗组郭行江（以下简称乙方）

身份证号码：转让事由：

一、原采石场法定代表杨昌华同志因家庭孩子就学，本人所做其他工作烦重，无能力参与采石场的各项工作，为使该石场能正常运转。经甲、乙双方议定，甲方自愿将采石场的个人股份转让给乙方，转让资金（石场资产折币）共肆拾贰万(￥420000.00)元整。

二、自乙方从接手该股份之日起，甲方在过去采石中发生的各种债务与乙方无关，由甲方自行处理。

三、过去该采石场中甲方所投入的股份所发生的效益从转让之日起一并与甲方无关。乙方从20xx年8月1日开始，石场所产生的效益、债务由乙方自行安排。

四、从转让之日起，石厂的一切责任由乙方和相关三位股东（张祥梅、罗廷仙、郭亮）自行承责任担。

五、以上转让协议一式三份，双方签字生，石场、甲方、乙方各持一份为凭，如有反悔，所有损失将由返悔方承担。

甲方：乙方：

石场股东签字：

年月日

买卖合同篇3

甲方：三洞乡下街村下街组

村民身份证号码：

乙方：三洞乡板南村组

村民身份证号码：

经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；

一、界限：

正面靠；左面靠；右面靠；后面靠。

二、价格：双方议定价格为总地价元（￥：），在十日内付清。

三、双方责任：1、乙方超出规定时间未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滞纳金； 2、甲方保证该地基合法，无争议，可转让。甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料；如果宗地发生纠纷，（如在建房途中出现政府及其他人干涉的）由甲方协调解决处理；如不能协调解决，造成乙方不能建房的，甲方必须退还乙方所有地款，并另付地价壹倍违约金；乙方已经投入的建设资金损失，由甲方承担。

四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后生效。生效后双方不得反悔，如乙方悔约，照付甲方地价款，如甲方悔约，甲方按地价款的双倍返还乙方。

甲方：（手印）乙方：（手印）

甲方旁证人：乙方旁证人：

年月日

买卖合同篇4

卖方： ________（以下简称甲方）身份证号：______

买方： ________（以下简称乙方）身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为”______ 号”，房屋土地使用权证号为”______ 号”；

2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

_______________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：乙方（签章）：

住址（工作单位）：住址（工作单位）：

联系电话：联系电话：

买卖合同篇5

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的`所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

六、违约责任

1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，

甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

买卖合同篇6

合同编号：

签约地址：

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

第一条目的

依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同，机动车买卖合同。

第二条当事人及车辆情况

一、甲方基本情况：

1、单位代码证号 □□□□□□□□—□ 经办人

经办人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□

单位地址联系电话

2、自然人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□

现居住地址联系电话

二、乙方基本情况：

1、单位代码证号 □□□□□□□□—□ 经办人

经办人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□

单位地址联系电话

2、自然人身份证号码 □□□□□□□□□□□□□□□□□□

现居住地址联系电话

三、车辆基本情况：

车辆牌号沪车辆类别

厂牌型号颜色

初次登记时间登记证号

发动机号码车架号码

行使里程 km 使用年限至年月日

车辆年检签证有效期至年月

车辆购置税完税证明证号（征税、免税）。

车船使用税纳税记录卡缴付截止期

车辆养路费交讫截止期年月（证号）

车辆保险险种 1 2 3 4

保险有效期截止日期年月日

配置

其它情况

第三条车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币元（大写元），其中包含车辆、备胎以及等款项。

过户手续费约为人民币元（大写元），由方负责（以实际发生费用为准支付）。

第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

1、乙方应于本合同签订时，按车价款％人民币元（大写元）作为定金支付给甲方。

2、方应于本合同签订后拾日内，将本车办理（过户□/转籍□）所需的有关证件原件及复印件交付给方，由方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由方负责办理（过户□/转籍□）手续。

3、自过户、转籍手续完成之日起日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：元（大写元），支付方式（现金□/转帐□）。

4、自甲方收到全部车价款之日起日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，方支付清方过户手续费。

第五条双方的责任

1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息，合同范本《机动车买卖合同》。

2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。

4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

第六条违约责任

2、违反本合同第四条第3款，乙方应按延期天数每天人民币元向甲方支付违约金。

3、违反本合同第四条第4款，延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。

4、违反本合同第五条第1款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

5、违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款％（人民币元）的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

6、违反本合同第五条第3款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

第七条风险承担

二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。

第八条发生争议的解决方法

本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第（）项解决。

1、向上海仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

第九条其它

1、本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。

2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：（签章）

经办人/自然人：（签章）

开户银行：

帐号：

签约时间：年月日

乙方：

法定代表人：（签章）

经办人/自然人：（签章）

开户银行：

帐号：

签约时间：年月日

编辑

渔船买卖合同范文汇编2010字九篇

当我们在谈买卖交易的时候，一般都需要签订相关的买卖合同。合同是受到国家法律的保护的，签订合同时要注意把相关事项以书面形式全部写进合同里。一份规范的买卖合同应该是怎样的呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《渔船买卖合同范文汇编2010字九篇》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

渔船买卖合同(篇一)

出卖方：______以下简称甲方；

购买方：______以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的。

第二条上述房产的交易价格：___________________。

第三条付款时间与办法：

1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时）。

2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。

第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；

2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；

第六条违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分；

2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违；

第七条本合同主体

1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2、乙方是____单位，代表人是____。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____

乙方：____

20xx年xx月xx日

渔船买卖合同【篇二】

第三、违约金与其他违约责任的适用问题。

对违约金的适用，有法定的从法定，没有法定的，看合同双方有没有约定，如没有法定，也没有约定，则只能适用其他的违约责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的，应当依照法律规定或根据合同约定承担赔偿对方当事人所受损失的责任。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的，法官应将法律规定向当事人进行释明，要求当事人变更诉讼请求，当事人坚持不肯变更的再驳回其请求，以充分保护当事人的权益，防止讼累。

第四、逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。

根据《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收有法律问题，上法律快车/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=cc0abef628b3bf147637dc23590ea3fc&sign=c7e566a1a0&zoom=&png=7950-&jpg=0-0" target="_blank">点此查看到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日，买受人不自觉履行的，视为违约，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。

综上，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，从当事人约定或法律规定应当支付价款之日起，承担逾期付款的违约责任。

买卖合同中逾期违约金与逾期利息（逾期损失）问题鉴于，欠款纠纷的买卖合同案件，所提出的诉讼请求除返还欠款外，当事人的金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题，在查阅相关案例及法条后，就如何准确定位该诉讼请求，发表一些个人的看法，也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路。

一、逾期付款违约金和逾期利息（逾期损失）的概念

所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。

逾期利息（逾期损失），是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息。

由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息（逾期损失），则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可。

二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形

1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担的违约金或支付利息的标准或数额；

2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额；

3、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息；

4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。

三、原告一般会列出的几种诉讼请求模式。

1、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付逾期付款违约金；

2、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付利息；

3、在请求对方支付款项本金时，既请求支付逾期付款违约金，又请求支付利息；

4、在请求对方支付款项本金时，同时请求赔偿利息损失。

四、针对不同情况应当采取的诉讼模式。

我国现行法律对不同的合同中出现的欠款情形应承担法律责任的规定是不尽相同的。《合同法》对此情形的基本规定是支付违约金，如总则部分和分则中的买卖合同、承揽合同、技术合同等。但是有些合同，如借款合同、建设工程合同等，则规定的是支付利息。另外有些合同，既没有规定应支付违约金，也没有规定应支付利息。

根据上述不同类型的合同约定，我总结出以下四种向对方主张支付逾期付款违约金或利息的方法：

1、合同双方明确约定了支付款项的时间和逾期支付违约金或利息的计算方法或金额。这时，应严格按照双方的合同约定来主张违约金或利息（除非此类约定违反了法律规定）。此种情况下，不论是逾期付款违约金还是欠款利息，两种表述都是可以接受的，不会引起歧义，也不会导致法律适用的冲突。

但需特别注意的是，当事人如同时主张逾期付款违约金和利息，即使这两者均有合同约定，也存在着被法院驳回的风险。因为这种重复计算实际上过分加重了对方当事人的负担，法院很可能会应对方当事人的请求，引用《合同法》第一百一十四条“违约金过分高于造成的损失”的规定，判令驳回对其中一项的诉讼请求。

2、合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或金额。这时，应当根据法律的相应规定（主要为《合同法》，见附件一），准确提出要求对方支付违约金或利息的主张。

（1）如果法律规定此类合同拖欠款项应支付违约金，应向对方主张支付违约金。违约金的计算方法或金额应当按照《最高人民法院关于逾期付款的违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准执行。在此，有必要引用一下中国人民银行现行的逾期贷款利率标准：

《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[20xx]251号)规定：“

三、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。” 可以看到，参照上述标准计算逾期付款违约金时，日万分之二点一的原标准在名义上已丧失法律效力，但是以“在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％～50％”作为新的计算标准，实践中会经常缺乏可操作性。比如非借款合同的当事人往往不会约定合同履行期内的利率，这种情况下，根本无法推算出逾期付款违约金的标准。

由于最高人民法院的司法解释在适用中国人民银行逾期贷款利率的问题上使用的是“可以”，而非“必须”或“应当”，所以法院既可以按照司法解释的规定调整逾期付款违约金标准，也可以选择不这样做。既然现标准缺乏可操作性，有人就主张仍适用万分之二点一，似乎也不是不可以。

笔者则认为，中国人民银行公布的同期贷款基准利率加收30％～50％也许更适合作为逾期付款违约金的计算标准。比如说，截止到起诉之日，违约期限在一年以上二年以下的，按照一年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约期限为二年至三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约期限超过五年，按五年期贷款的基准利率加收30％～50％。

（2）如果法律规定此类合同拖欠款项应支付利息，则只能向对方主张支付利息。利息的计算方法或金额应当参照中国人民银行同期贷款利率的规定。

（3）如果法律对此类合同未作相应规定，则应当根据合同约定的不同表述，确定不同的主张内容。即约定逾期付款违约金的，按照前述最高人民法院的司法解释处理；约定欠款利息的，参照前述中国人民银行同期贷款利率处理。

3、合同双方只约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息。这时，不可以提出逾期付款违约金的请求。对于是否能适用前述最高人民法院的批复，个人认为也是不能够适用的。因为该批复中涉及的情形只是针对“未明确违约金计算标准”，而不是针对“未约定违约金”。

如法律或司法解释对此有相应规定，可以提出要求对方支付利息或逾期付款损失，如借款合同、建设工程合同、买卖合同等；在法律没有相应规定的情况下，可要求对方赔偿利息损失，利息损失数额可参照中国人民银行同期贷款利率计算。

4、合同双方对支付款项的时间未作约定或约定不明确。这时，首先应根据法律相应规定，确定款项应当支付的时间，之后，可以向对方主张赔偿利息损失。利息损失数额同样可参照中国人民银行同期贷款利率计算。

五、结论

综上，在买卖合同没有约定违约金或支付利息的情况下，个人认为应当按照上述论述中述第三种情况以“逾期付款损失”的名义提起金钱孳息要求为佳。即按照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔20xx〕8号）第二十四条第4款之规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

六、相关法条

（一）《合同法》有关规定

第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

第三款：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 第一百一十六条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”

第一百六十一条：“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”

第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

第二百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

第二百六十三条：“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付，工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。”

第二百六十四条：“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。”

第二百八十六条：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

第三百三十一条：“委托开发合同的委托人应当按照约定支付研究开发经费和报酬。”

第三百五十二条：“受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并按照约定支付违约金；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任。”

（二）《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》

作者：杨佰林京衡律师

一、合同双方有违约金约定的情况下，只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。但应注意的问题是，如已经主张增加违约金后，又提出赔偿损失的，法院不予支持。因此在选择增加违约金和主张违约金＋实际损失(包括可得利益)之间，要进行权衡，何种主张更为有利。

二、双方没有违约金约定的情况下，一般不能主张违约金；存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。

三、在既有损失，又有违约金约定的情况下，除赔偿实际损失外，违约方还应承担违约金责任，该违约金应以不超过造成损失的30%为限。即实际损失再加损失的30%，为总的赔偿额。

四、在没有实际损失，只有违约金约定的情况下，又分两种情况：

4.1 预期利益可以计算的情况下。

一般按预期利益的130%主张违约金，即预期利益再加预期利益的30%。双方所约定的违约金高于该数的部分，一般为对方所抗辩，法院一般也不会支持。

4.2 预期利益不能计算的情况下。

在没有实际损失，预期利益也不能计算，但双方又有较高违约金约定的情况下，守约方可以按约定的违约金主张，就是主张归主张，如何判决由法官行使自由裁量权，此时，守约方应坚持违约金的惩罚

性，指出合同约定是双方真实意思的表示，要求法院全部支持。违约方一般会主张违约金过高，但证明过高的举证责任当然在该违约方，最终仍然会回归到合同如顺利履行对方预期可得利益的计算上来。

上述违约金的计算，主线为：

在既有实际损失，又有违约金约定，除主张赔偿实际损失外，所主张的违约金过分高于实际损失的，依目前合同法及其解释规定，除赔偿实际损失外，违约金以不超过因违约所造成实际损失的30%为限。

没有实际损失，但预期可得利益可以计算的情况下，除主张赔偿预期可得利益外，所主张的违约金以不超过预期可得利益的30%为宜。

渔船买卖合同【篇三】

甲方：________(以下简称甲方)

身份证号：________________

乙方：________(以下简称乙方)

身份证号：________________

一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率千瓦，船总长________元整。

二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率________千瓦，实价人民币____________元整。

三、乙方拥有木质船指标批准书功率________千瓦，船总长________米，与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦，乙方补偿甲方差价人民币____________元。

四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交________全部取消。

五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按《民法典》处理。

六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双方各执一份，渔业主管部门收执一份。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

渔船买卖合同【篇四】

甲方：__________________(以下简称甲方)身份证号：__________________

乙方：__________________(以下简称乙方)身份证号：__________________

一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率__________________千瓦，船总长__________________元整。

二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率__________________千瓦，实价人民币__________________元整。

三、乙方拥有木质船指标批准书功率__________________千瓦，船总长__________________米，壹艘与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦，乙方补偿甲方差价人民币__________________。

四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交定金全部取消。

五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按国家民法典处理。

六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双方各执一份，渔业主管部门收执一份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

法定代表人(签字)：__________________法定代表人(签字)：__________________

_____________年________月________日_____________年________月________日

渔船买卖合同【篇五】

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率千瓦，船总元整。

二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率千瓦，实价人民币元整。

三、乙方拥有木质船指标批准书功率千瓦，船总长米，壹艘与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦，乙方补偿甲方差价人民币。

四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交定金全部取消。

五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按国家民法典处理。

六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双方各执一份，渔业主管部门收执一份。

甲方：乙方：签订日期：________年____月____日

渔船买卖合同(篇六)

合同编号：_________

甲方(买方)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

乙方(卖方)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

买卖双方依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就有关_________(船名)船的买卖事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一、买卖标的

船名：_________

船型：_________

船籍：_________

船级：_________

总长：_________

船宽：_________

船深：_________

总吨：_________

净吨：_________

载重吨：_________

建造厂家：_________

建造年月：_________

登记号：_________

登记地点：_________

登记吨位：_________

二、质量要求

1.卖方向买方出售的船舶，其质量必须符合交通管理部门制定的船舶标准;

2.卖方保证出售船舶所具的性能与说明书相符，并须在交付前先行试航，以证明其性能。

3.卖方保证其出售的船舶不存在不适航或其他妨碍、可能妨碍交通安全或污染、可能污染水域的情形;

4.卖方保证其拥有本合同下的标的船舶的全部产权，并保证该船舶不在光船租约下。

三、价款

本合同标的船舶的价款为_________元。本合同结算货币为人民币美元英镑欧元_________。

四、保证金

为了确保本合同的严格履行，买方应在合同签订日后的_________日内支付合同价款百分之_________的保证金。该保证金应以银行汇票方式汇到卖方指定的帐户(户名：_________开户行：_________帐号：_________)。

五、付款方式

买方在本合同签订后，按照第_________种方式，如期足额将船款支付给卖方。

1.本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部船款，合计_________元，大写_________，保证金可抵作船价款。

2.分期付款：

(1)本合同签订之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________作为预付款。合计_________元(大写：_________)。预付款可以抵作船价款。

(2)船舶交付之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________，合计_________元(大写：_________)。

(3)交船手续办理完毕之日起_________日内，支付合同价款的百分之_________，合计_________元(大写：_________)。

六、船舶检查

1.买方有权查阅船上的船级记录，并在_________(时间)内宣布是否予以承认。

2.卖方应在_________年_________月_________日在_________(地方)为买方安排船舶检查。

3.买方不得因船舶检查而延误船期，否则，买方应向卖方赔偿由此引起的损失。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便。

4.买方检查处于漂浮状态的船舶时，不可将其拆解开，也不可给卖方造成费用上的负担。在检查过程中，船舶的轮机日志和航海日志应提供给买方查阅。经检查，凭卖方在船舶漂浮检查后四十八小时内收到买方的书面或电传通知为准，一旦船舶获得认可，卖买关系即告确立。卖方如果未能按上述要求收到买方关于船舶船级记录的认可通知，应退还保证金，本合同宣告无效。

七、交接船舶

1.船舶在_________地点进行交接。

2.移交时间为_________年_________月_________日。

3.卖方应及时地将船舶动态、船舶预计进坞时间和地点告知买方。

4.船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还;交船前，倘若船舶发生部分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。

5.为方便船舶的移交，卖方应将船舶引入移交港的干船坞内，由买方检验船底及夏季水线以下其它部分。倘若发现船舵、螺旋桨、船底或夏季水线以下其它部分有断裂、损坏或缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，则上述缺点应由卖方自费修复直至买方对上述水下部分完全满意为止。

6.船舶在坞期间，在买方的要求下，卖方应安排抽出尾轴。倘若尾轴完全毁坏或发现有缺陷，以致于影响船舶清洁船级证书的取得，卖方应自费将其新换或修复直至买方完全满意为止。尾轴的抽出和换新之费用由买方承担。

7.倘若发现船舵、螺旋桨、船底、夏季水线以下其它部分或尾轴上述断裂、损坏或缺陷，则与船舶进出坞有关的费用包括验船师费均应由卖方承担。

8.卖方确认收到全部船款后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮产权正式移交给买方。卖方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的费用由买方承担，并负责安排将船员送回。买方同意付船员补贴每位_________(币种)_________元。

八、文件交付

1.交船时，卖方应将现有的船检证书及船舶技术图纸无偿提供给买方。若买方提出要求，卖方应将其现有的船舶的其它技术档及时交给买方。船舶的船籍证书、船舶的所有权证书、电台执照、船舶签证薄、海关监管薄、航海日志、轮机日志、营运证、最低安全配员证书、造船厂提供的该轮的稳性计算书、船舶防油污计划和ism档(如有)等应由卖方收存取回，但买方有复印的权利(船舶油污计划和ism档不提供复印)。

2.交船时，卖方应将下述文件递交给买方：授权书;普通商业发票(不含增值税)，卖方应在交船后_________日内办妥船舶在原登记机关的注销登记。

3.同时，买方应将下述文档递交给卖方：营业执照复印件;授权书;买方办理船舶登记所在登记机关名称、地址、传真、电话、联系人和邮政编码。

九、备件和燃料

船舶包括属于船舶的一切船上和岸上物品应由卖方移交给买方。属于卖方专用的船上图书、数据表格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。

船上剩余的燃料、未使用的润滑油、备用品和伙食应由买方接收并按交船地交船日的市场价格付款。本条款下的付款时间、地点和币制与合同价款的支付相同。

十、保护

卖方保证其对出卖船舶享有所有权或处分权，船舶在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务;并承诺交船后若因该船移交前的随船债务发生第三人对船舶提出主张，而导致纠纷的赔偿、费用、开支等均由卖方承担。

十一、费用负担

船舶交付前所发生的包括雇佣人员薪资，船员分红、税赋及其他债务等各项费用由卖方承担;船舶交付后所发生的与购买和登记有关的税、费以及其它开支等各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记;买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。

十二、违约责任

1.若买方未能按时支付保证金，卖方有权解除合同。买方应承担卖方因此遭受的损失和按年利率_________%计算的全部损失费用的利息;在支付保证金后，若买方决定不再购买该船，并拒绝支付船款，卖方有权没收保证金;若买方未能在船舶移交期限最后一日前按合同的规定支付购船价款，卖方有权解除合同，保证金及其利息归卖方所有。若保证金及其利息收不足以弥补卖方损失，买方还应赔偿卖方因此遭受的损失费用。

2.若卖方未能按本合同规定的方式和期限完成船舶的法定移交手续，或未能办理船舶注销手续，买方有权解除合同。卖方收到买方解除合同通知后，应在_________个银行工作日内退还所收到全部船价款(包括保证金)及按年利率_________%计算的利息;若买方按合同规定支付保证金和船款，卖方违约拒绝出售该船，买方有权获得船款保证金的两倍赔偿。

十三、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1.合同期限届满，双方不再续签本合同;

2.双方通过书面协议解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7._________。

十四、保密

双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

十五、通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

十六、合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

十七、合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

十八、争议的处理

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则由双方提交_________仲裁委员会进行仲裁，或由双方共同指派一名仲裁人仲裁解决。若买卖双方未能就共同指派一名仲裁人达成一致则纠纷应由三名仲裁人仲裁解决，双方各指派一名，第三名由_________指派。仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。仲裁费用由败方承担。仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。本合同以服从仲裁所在国的法律为前提。

十九、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

二十、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

二十一、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

二十二、合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

买方(签章)：_________卖方(签章)：_________

法定代表人(签章)：_________法定代表人(签章)：_________

委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)：_________

开户银行：_________开户银行：_________

帐号：_________帐号：_________

签订地点：_________签订地点：_________

渔船买卖合同(篇七)

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

兹为船舶租赁，经双方洽谈同意订立协议如下：

第一条甲方将其所有的号机渔船（登记号码字第号，船舶检查簿号码字第号）一艘出租与乙方，为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承租。

第二条本租赁期间议定自起至止满年间为限。

第三条租金约定每月人民币元整，乙方应于每月末日至甲方住所，如数提缴清楚，不得有迟延短欠现象。但甲方向乙方受领租金时，应出立收据与乙方收村，其收据应贴印花由乙方负担。

第四条甲方于租约订立同时，将第一条所载租赁标的物的机渔船及船舶机器备品全部于港码头现场交付乙方，而乙方应验收清楚。

第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责，但营业有关税捐尽归乙方负责缴纳。

第六条关于船长或其他船员的雇佣，以及解雇均由乙方的随意，甲方不得有异议。

第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物，并应以租赁物的性质而使用。

第八条租赁标的船舶的修缮，除船舶机器的曲轴气筒气筒盖活塞部分，由甲方负担外，其余机器的损坏损失的修理由乙方负担。

前项修缮若属甲方部分时，乙方应即通知甲方鉴定后，始得进行，其进行期间不拘长短，属于何方的负担不得主张减少租金。

第九条乙方对于租赁物的船舶如有必要的增设改造时，应经甲方同意始得为之，不得擅自进行，否则其损害乙方应负赔偿责任。

前项如经甲方同意，所增设改造部分于合同终止时，全部归属甲方取得，乙方决不向甲方请求任何补偿。

第十条租赁物的船舶因乙方或其雇佣人的重大过失，或故意毁损或失火焚烧灭失或沉没的，乙方应负损害赔偿之责。

但天灾或事变战争或不可抗力者，均不在此限。

第十一条乙方对于租赁物的船舶使用除按第七条的规定使用外，并应遵守政府法规，绝不得用于走私资匪等不法行为的使用或未经甲方的同意而使第三人使用或转租让与等情况。

但乙方违反前项约定时，除甲方可随时解除合同外，乙方应负完全责任，如有损害时亦应负责赔偿。

第十二条租赁期间村续中如甲方将租赁物的船舶所有权移转与第三人时，应事先通知乙方，而乙方应于接到甲方通知所定日期地点将租赁物交还甲方，而乙方决无异议。

第十三条本租约解除或终止时，乙方应将租赁物的船舶及机器修复油漆，并在港内交还甲方。

第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方，如需替置或不足时由乙方负补充之责。

第十五条本合同未订明事项依照《民法典》的规定或其他有关法规办理。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

渔船买卖合同【篇八】

买方：__________________________卖方：__________________________

买方经办人：____________________卖方经办人：____________________

买方E-Mail：____________________卖方E-Mail：____________________

合同签定地点：__________________用户编码：______________________

合同签定时间：__________________合同编码：______________________

买卖双方经友好协商，达成以下协议：

1．产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额

序号

产品名称

产品型号及规格

单位

数量

到货期

单价(人民币￥)(单位：元)

金额(人民币￥)(单位：元)

运费费用：

包装费用：

运输货物保险费用：

合同总金额(大写)：

合计(小写)：

2．产品验收

质量标准：产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行。

对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。

买方如发现产品存在质量问题，在收到货物后____天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决。

3．交货地点：买方填写 ____________________________________________________

4．发运方式及运输

保险的价格计算：

买方选择发运方式：

○特快专递：小于等于200克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过200克再加10元。

○航空快递：小于等于500克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过500克再加10元。

○平邮包裹：小于等于1千克20元，杂费10元，共计30元（起价）。以后每超过1千克再加10元。

○航空运输：小于等于45千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。

○铁路快运：小于等于5千克40元，杂费20元，共计60元（起价）。以后每超过1千克再加10元。

以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算：

每件包裹重量在0.2千克左右的贵重IC：如内存，CPU等 40元/个（块）

每件包裹重量在0.5千克左右的配件：显卡，声卡，硬盘等60元/个（块）

每件包裹重量在1千克左右的配件和小设备：主板，光驱，数码相机等100元/个（块）

注意上述收费不包括包装费、保险费。

买方选择投保金额：

买方要求按所填的投保金额上保险__________人民币：元

保险费率按○1%（特快专递）○0.5%（航空快递）○0.3%（平邮包裹，航空运输，铁路快运）

5．包装方式

买方选择包装方式：

○厂家原包装（或供方散包）加邮局硬纸盒包装：小于等于200克货物包装费20元；

渔船买卖合同【篇九】

甲方（卖方）：身份证：

乙方（买方）：身份证：

一、甲乙双方所确认买卖渔船为号。其船舶所具备条件如下：

1、船舶登记所有人为；所占股权为 %。

2、买卖标的物渔船为干净船。甲方确保所卖出的渔船没有被司法部门查封和扣押；没有被相关部门和单位个人抵押；没有用本渔船进行担保；没有第三人对本船提出船舶优先权的诉求保全

3、随船的`有效证书有：渔船所有权登记证书；船舶国籍登记证书；船舶检验证书；船舶捕捞许可证书；船舶捕捞辅助许可证书。

4、船舶主要参数：船长；宽；深；船质；主机型号；主机功率。造船地点，下水时间。

二、甲乙双方协商买卖渔船成交为人民币。

三、买卖渔船成交后，乙方负责按国家有关规定办理过户转籍，甲方有义务配合。

四、买卖渔船交船时间地点；

1、交船时间：

2、交船地点：

五、本渔船买卖行为和约定合同是甲乙双方在自愿基础上的民事行为和民事合同，受合同法的制约。

六、甲乙双方履行本合同如有争议，可向制定法院：大连海事法院。

七、本合同一式三，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份（已备所有权变更登记用）复印件无效。

甲方：

乙方：

年月日

范文合集：个人房屋买卖合同范文汇编四篇

在生活当中，当我们进行买卖的时候，其中一般需要签订买卖合同进行约定。签订合同可以通过法律保障我们的权益，签订合同时要注意把相关事项以书面形式全部写进合同里。那么我们常见的买卖合同是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的“范文合集：个人房屋买卖合同范文汇编四篇”，仅供参考，希望能为您提供参考！

个人房屋买卖合同【篇一】

卖方（以下简称甲方）：xxxx

买方（以下简称乙方）：xxxx

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

（一）、房屋状况：房屋座落：xxxxx建筑面积：xxxxxx平方方米xxxxxxx用途：住宅。

2、房屋所有权证号：xxxxx

3、土地使用权证号：xxxxxxx

二、甲乙双方商定成交价格为人民币xxxx元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，

三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方：xxx（签名或盖章）乙方：xxx（签名或盖章）

中证人：xxxx（签名或盖章）签订日期：xxxx年xx月xx日

个人房屋买卖合同【篇二】

甲方：

乙方：

鉴于：

1、甲方通过集资建设楼房，在________拥有住房一栋。

2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套（面积为________平方米，包括楼梯间）所有权归于乙方。

3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套（601）房产权完全属于乙方所有。

4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于________村（自建房5栋）的房屋产权特签订以下合同：

第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定

1、甲方集资房屋坐落于________________。

2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

第二条、集资房交付、产权的办理与取得

（一）房屋交付

自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

（二）产权证的办理和取得

1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起________月内，将自建房5栋第六层右边全套（601）________平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下（过户所需费用由乙方给付）。

2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________外，不再向乙方收取任何额外的费用。

第四条、违约责任甲方：

乙方：

证明人：

甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

第五条、声明及保证

鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

第七条、附加条件

如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

第八条、合同效力

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、本合同共____页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

证明人：

年月日

个人房屋买卖合同【篇三】

编号：

签订地点：

签订时间：

合同双方当事人：

委托人甲(出卖人)：

地址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：联系电话：

委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：

委托人乙(买受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：国籍：

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：

【委托代理人】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：

居间人：

注册地址：邮政编码：营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于___市___区___路___号___栋___单元___ 室，共___套，

其设计结构为_____总建筑面积为___平方米，权属为___，____房产证号____，房屋落成时间为___年___月，__其他情况___。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。

居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、****

第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

1、委托人乙欲在___市___区___地段购买___房屋___套，面积为___平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2、****。

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的___%的比例支付(具体数额为小写___、大写___ )，其中委托人甲___%(具体数额为小写___，大写___)，___委托人乙___%，(具体数额为小写___、大写___)。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写___元，大写____。其中，委托人甲___元，大写___ 。委托人乙___元，大写___ 。

交付佣金的具体时间：_______。

交付方式：__________。

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第___种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担___%。

2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担__%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

(1) 无正当理由擅自解除合同的;

(2) 与他人串通，损害委托人双方的利益的;

(3) 干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;

(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

(1) 无正当理由擅自解除合同的;

(2) 相互或与他人串通，损害居间人利益的;

(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;

(4)委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3、按照本合同标的物总价款的_____%赔偿于居间人。

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的;

5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

第八条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为()天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

1、提交_____仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项：

第十一条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。

委托人甲：委托人乙：居间人：(章)

(签章)(签章)(经办人签字)

年月日

委托人甲：(出售、出租方)____________

居间方：______________________________

委托人乙：(买入、承租方)____________

第一条(订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共______项)

主要委托事项：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事项：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事项：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：(任选一种)

1.按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2.按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：(任选一种)

1.按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2.按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1.未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1.无正当理由解除合同的;

2.与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1.无正当理由解除合同的;

2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：

1.向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗

2.向法院提起诉讼〖〗

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

补充条款

―――――――――――――――――――――――――

(粘贴线)(骑缝章加盖处)

委托人甲(名字/名称)：______________

身份证号/其他证件号码：___________

住/地址：___________________________

邮政编码：___________________________

联系电话：___________________________

本人/法定代表人(签章)：___________

代理人(签章)：_____________________

___________年__________月__________日

签于：_______________________________

居间方(名称)：_____________________

营业执照号码：_______________________

住/地址：___________________________

邮政编码：___________________________

联系电话：___________________________

法人/法定代表人(签章)：___________

执业经纪人(签章)：_________________

执业经纪证书(编号)：_______________

___________年__________月__________日

签于：_______________________________

委托人乙(名字/名称)：______________

甲方(出售方)：身份证号码：

乙方(买售方)：身份证号码：

丙方(居间方)：

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

第一部分关于房屋买卖

第一条成交房屋基本情况

房屋登记地址：

房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

登记所有人房屋抵押情况：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否

房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他

房屋状况建筑面积：平方米; 房型： ; 楼层

其他情况

1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

第二条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，(大写：**)。

第三条付款方式

3.1 现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;

乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。

3.2 资金监管服务

****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

第四条税、费的承担

4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2 尽管有上述约定，双方同意：

甲方承担**;乙方承担*** 。

第五条权属过户及房屋交付

5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

5.3 双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

第六条违约责任

6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

第七条免责条款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

第八条争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他约定

第二部分关于居间服务

第十条丙方责任

9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

第十一条居间服务费及支付

10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写：***元，由***方承担。

10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特别声明

11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他

12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

签约日期：

个人房屋买卖合同【篇四】

1ideng_f;">出卖方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________

(身份证)(护照)(营业执照号码)__________

地址：__________

邮政编码：__________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

买受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________

(身份证)(护照)(营业执照号码)__________

地址：__________

邮政编码：__________联系电话：__________

委托代理人：__________国籍：__________电话：__________

地址：__________邮政编码：__________

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