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[参考合同]村里建设用地合同通用版五篇

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    • 个人建设用地租赁合同

    2022.10.08 租建设用地合同| 建设用地租赁合同| 个人建设用地租赁合同|

    [参考合同]村里建设用地合同通用版五篇。

    在这个不断发展的世界，合同的地位越来越重要了，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。在甲方制定好合同并在你签署完了之后，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？下面是小编帮大家编辑的《[参考合同]村里建设用地合同通用版五篇》，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    村里建设用地合同【篇1】

    甲方：

    乙方：

    为了搞好安佛蜜柚的产业发展，经甲乙双方友好协商，甲方在乙方集体土地上种植安佛蜜，在石垭镇党委政府、村委会的组织下，甲乙双方协商如下：

    一、租地年限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共______年。

    二、租地金额：230元/亩/年，不递增。

    三、付款方式：每年12月30日，在村委会领款。

    四、租地期限内，乙方不得以任何方式破坏业主的生产、经营管理权。违者交纳违约金二万元至二十万元。

    五、亩数。金额______元。

    六、此协议书伍份，甲乙双方各一份，村委会1份，石垭镇政府1份，农业局1份，市农业局1份。

    甲方：

    乙方：

    证人：

    签订日期：

    村里建设用地合同【篇2】

    第一条 本合同双方当事人：

    出让方(土地所有者)：_______(以下简称甲方)地址：_______

    邮政编码：_______ 联系电话：_______

    法定代表人：_______ 职务：_______

    身份证号码：_______

    受让方(土地使用者)：_______(以下简称乙方) 地址：_______

    邮政编码：_______

    身份证号码：_______ 联系电话：_______

    经村委会研究决定并由村民代表大会通过及公示无异议，甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。具体内容如下：

    第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方。

    第三条 乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，地下资源、埋藏物和公用设施均随土地使用权共同出让，范围应遵守中华人民共和国相关法律、法规及河北省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

    第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

    第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续。

    第六条 土地概况

    本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________亩(大写：_________亩)，其位置及四至范围 。

    甲乙双方约定准确标示本合同项下土地的座标各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章(画押)认定。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受非乙方原因受到的破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由甲方负责。

    第七条 土地交付现状 甲方交付乙方的土地的现状为：1、__________________；2、__________________；3、__________________。

    第八条 规划用途

    本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为集体建设用地。

    第九条 出让年限

    本合同项下的土地使用权出让年限为五十年，出让年限到期后，本合同项下的土地使用权出让年限自动延续五十年，以此类推，直至该土地灭失为止。

    第十条 本合同附件村委会决议、村民代表大会决议、公示等与之土地使用权出让有关的文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十一条 法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。

    第十二条 出让款项

    该地块的土地使用权出让金单价为_________元/亩，总额为_________元人民币(大写：_________)。

    第十三条 款项支付

    经双方商定，乙方采用以下方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方，具体如下：

    1、第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

    2、第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

    3、第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

    第十四条 违约责任

    1、甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

    2、若乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。

    3、本合同项下土地使用权给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，若解决不了，导致乙方无法使用该土地的，甲方除退还上述第十二条乙方支付的款项外，还须赔偿因此给乙方带来的所有损失。

    第十五条 乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。

    第十六条 出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿(含地上附着物补偿)属乙方所有。

    第十七条 不可抗力

    不可抗力是指合同签订后，发生了甲乙双方无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(政策重大变动、战争、动乱、空中飞行物坠落等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致甲乙双方不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。

    第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

    第十九条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向：

    1、_________仲裁委员会申请仲裁

    2、_________人民法院提起诉讼。

    第二十条 未尽事宜及合同修改，变更、补充

    1、本合同未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充合同。

    2、本合同之修改，变更，补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。

    3、修改、变更、补充部分以及本合同附件均视与本合同具备同等法律效力且为本合同不可分割部分。

    4、若补充合同内容与本合同不一致，视为双方对本合同的变更，应以补充合同为准。

    第二十一条 其他

    1、本合同、补充合同或附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，涂改无效；

    2、本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，双方各执_________份。

    甲方(公章)：____________ 乙方(签字)：____________

    代表(签字)：____________

    见证方(见证方为个人，须可手写证件号码)：____________

    签约地点：____________

    村里建设用地合同【篇3】

    第一条 本合同当事人双方：

    转让方(以下称甲方)： 受让方(以下称乙方)：

    根据《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》(临政发[20xx]44号)有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原则，经协商一致，签订本合同：

    第二条 甲方现有宗地位于 ，土地使用证号为 ，宗地面积大写 平方米(小写 平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。

    第三条 本合同项下转让宗地的用途为 。乙方如需改变土地用途须征得国土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建设用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。

    第四条 转让后，乙方使用年限为 年，从 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。

    第五条 转让地块面积为 平方米，建筑面积为 平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额 万元,其中转让土地金额 万元。

    第六条 乙方同意在取得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的《集体建设用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年 月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写 万元(小写 万元)。

    第七条 土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。

    第八条 本合同批准之日起30日内双方应当向国土资源主管部门申请办理变更登记手续。

    第九条 甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。

    第十条 本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资源行政主管部门批准后生效。

    第十一条 本合同一式四份，甲、乙、国土资源部门、 土地所有者各执一份。

    转让方(章)： 受让方(章)： 地址：

    电话：

    法人代表(签字)：

    二〇〇 地址： 电话： 法人代表(签字)： 年 月 日

    村里建设用地合同【篇4】

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

    第一条

    甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)

    第二条

    租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

    第三条租金和租金交纳期及条件

    1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

    甲方开户银行：_____________________

    收款人名称：____________________________

    帐号：____________________________

    2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

    第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

    1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

    2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

    3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

    4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

    第五条出租方与承租方的变更

    1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第六条乙方的职责

    1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%.如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

    3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

    4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

    5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

    6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

    7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

    8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

    甲方在租赁期内：

    (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;

    (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

    (3)负责租赁房屋的结构性维修。

    (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

    第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

    第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

    本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

    联系电话：_________________联系电话：__________________

    签订日期：_________年____月____日_________年____月____日

    村里建设用地合同【篇5】

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

    一、 合作项目

    甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

    二、 合作方式

    1、 甲方负责提供其承包的位于 土地(以下简称项目用地)承包经营权。

    2、 甲方出资 万元、乙方出资 万元在项目用地上建设房屋用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为 。

    3、 双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

    4、 合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

    三、 甲方声明与保证

    1、本合同签署之日，项目用地的性质为 ，发包方为 ，承包经营期限为 ，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

    2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

    3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

    四、 项目运作

    1、 项目由双方共同运作，分工合作。

    2、 项目用地及因项目开发而建设的建筑物及其他地上附着物必须经双方同意方可向第三人流转、收益。

    3、 项目建设由甲方负责办理相应的事前审批手续，建成后登记在甲方名义下。

    4、 项目建设由双方共同认可的第三人负责，相关建设合同均以甲方名义与承建方签署并履行。

    5、 项目建设应在 (日期)前完成审批手续，并应在 (日期)前建设完工并办结房屋登记手续。

    6、 双方共同设置一个银行共管账户集中收取项目房产收益，房产发生的费用也自该账户中支出。

    7、 项目房产建成后，双方指定 负责日常的维护管理，代为收取租金等收益。

    五、 收益分配

    1、 自项目建设完成并交付使用之日起，合作项目应于每一个会计年度终了后的 1 个月内进行合作项目上一年度收益情况决算，年度决算报告经甲乙双方确认后 日内进行该年度收益分配。

    2、 待分配收益系指收益扣除项目房产交付使用后发生的水电、物业、维修等费用(不包括前期建设投入)后的余额。

    3、 分配方式：

    (1) 利润按照甲方 %、乙方 %进行分配。

    (2) 甲乙双方所得收益应缴纳的税费各自承担。

    六、 双方权利、义务

    1、 甲方权利和义务

    (1) 甲方与土地发包方的土地承包关系不变，甲方应继续履行原土地承包合同规定的土地承包方的各项权利和义务。

    (2) 负责理顺与本集体经济组织内部其它成员的关系，保证本合同签订后无第三人依据优先权而主张本合同无效或影响乙方在本合同的权益。

    (3) 本合同签订后，除征得乙方书面同意且对于乙方损失给予充分补偿的情形外，甲方不得以转包、出租、互换、转让、入股等任何方式流转其承包经营权或将承包经营权交回发包方。

    (4) 新建房屋由甲方负责办理相应的用地审批手续及产权登记手续。

    2、 乙方权利和义务

    (1) 有权要求甲方按照本合同约定期限交付土地。

    (2) 法律法规规定和本合同约定的其他权利和义务。

    七、 违约责任

    本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原则严格履行各自的责任和义务，任何一方不履行合同规定的责任和义务或履行合同义务不符合合同规定的，除依法可免除责任外，应向对方承担赔偿责任。

    八、 本合同终止

    1、 本合同因以下事由而终止：

    (1)非因乙方原因，致使项目无法运作进行的，乙方有权单方解除本合同。

    (2)合作期满，本合同即终止。

    2、 合同终止的处理：

    (1) 合同终止不影响一方当事人根据法律规定及本合同约定要求对方承担违约责任或赔偿责任的权利。

    (2) 甲方应按新建房产的市场评估价为作价依据按乙方的收益比例补偿乙方。

    (3) 遇征地拆迁致本合同终止的，双方按照收益分配比例分配房屋拆迁款，分配给甲方的安置费用与乙方无关。

    九、 其他约定

    1、 项目土地上既存的附件一所体现的房产与乙方无关，乙方不就该房产享有任何权益。

    2、 新建房屋将破坏项目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民币 元向甲方支付一次性补偿。

    3、 任何一方若需将本合同权利或义务的全部或部分转让第三方，均应事先取得另一方的书面同意，否则不得转让。

    4、 本合同对任何一方当事人之继承人及受让人及代理人均具有法律约束力。

    5、 本合同自双方签字后生效。

    6、 本合同一式两份，双方各执一份。

    合同缔约当事人签署：

    甲方(签字)：

    日期： 年 月 日

    乙方(签字)：

    日期： 年 月 日

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    签订网站建设合同通用版(5篇)


    在双方进行交易的时候就会使用到合同，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，可以更好的避免很多不必要的纠纷。你在生活中有没有写过合同呢？下面是小编为大家整理的“签订网站建设合同通用版(5篇)”，供您参考，希望能够帮助到大家。

    签订网站建设合同【篇一】

    委托方（以下简称甲方）：联系方式：地址：受托方（以下简称乙方）：联系方式：地址：风险提示：

    在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方委托乙方提供网站建设项目，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护服务等，为明确双方责任，根据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：

    委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

    一、委托事项

    1、委托内容甲方委托乙方提供网站建设项目。

    2、委托费用费用总共为：人民币______元（大写：________________________________元整）。

    3、委托期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

    二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。

    三、验收标准

    ①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。

    ②网站验收后甲方需增加新的栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。

    ③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：

    合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

    四、双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    1、甲方委托乙方进行网站开发设计和维护（网站类型应甲方要求参照制作）。因本合同产生的全部交付内容和开发成果（包括全部源代码、系统技术文档软件、数据等）的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供与本项目有关的技术支持服务。

    2、甲方应根据本合同服务项目的实际需要按乙方的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方在网站建设开始之前提供所有资料并保证提供的所有资料完整、真实、合法，图片清晰、文字材料应为电子文档格式（特别注意：英文稿件区分大小写）。

    3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。

    4、甲方同意本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同服务使用，此等使用不能损害甲方的利益。

    5、甲方在使用乙方建设完成的网站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违反本条规定所引起的`问题及产生的影响、后果承担全部责任。

    6、按本合同约定按时支付费用。

    7、甲方需协助乙方设计人员充分了解甲方的业务内容或流程，并提供相应的便利条件。

    （二）乙方的权利和义务

    1、按照甲方提供的材料按时完成合同项下所有服务的制作。完成后的网站，在甲方付清所有费用后，所有权归甲方所有。合同到期后，若双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。

    2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建设工作，及时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方陆续提出的小细节修改要求，乙方应积极配合予以实现，并交甲方验收通过。

    3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。

    4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。

    5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会侵犯到任何其他第三方的知识产权，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担。如因乙方技术原因导致甲方网站出现有严重的漏洞和错误或其他不能正常运行的情况的，乙方须在____日内消除障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消除障碍以使得甲方网站正常运行的服务支付任何费用。

    6、乙方在征得甲方同意后才可于本项目中标注本项目由乙方提供技术支持。

    五、合同的变更、中止与解除

    1、合同变更任何一方需对合同期限、项目内容、工作进度、费用等条款进行变更或补充的，应与对方协商一致并签订补充协议进行确认。

    2、合同中止任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

    3、合同解除

    ①甲方需解除合同，应提前____日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲方还应于合同解除后的______个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。

    ②乙方因自身原因需解除合同的，应提前____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。风险提示：

    委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失,应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。

    六、违约责任和争议解决

    1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的服务质量，甲方应在合同签订后____日内提交乙方所需的网络服务的全部资料。

    2、本合同涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。

    3、甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时付款，则每延迟____日应向乙方支付____%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停止甲方委托乙方的所有服务，由此造成的损失由甲方自行承担。

    4、乙方违约责任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_____%。若延迟交付_____个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。

    5、本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按下列第____种方式解决：

    ①提交_____仲裁委员会仲裁；

    ②依法向_____人民法院起诉。

    六、不可抗力在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。

    七、附则

    1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向__________人民法院提起诉讼。

    2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或口头协议。

    3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：________年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：________年____月____日

    签订网站建设合同【篇二】

    委托方（以下简称甲方）：联系方式：地址：受托方（以下简称乙方）：联系方式：地址：风险提示：

    在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的`报酬。甲方委托乙方提供网站建设项目，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护服务等，为明确双方责任，根据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：

    委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

    一、委托事项

    1、委托内容甲方委托乙方提供网站建设项目。

    2、委托费用费用总共为：人民币______元（大写：________________________________元整）。

    3、委托期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

    二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。

    三、验收标准

    ①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。

    ②网站验收后甲方需增加新的栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。

    ③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：

    合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

    四、双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    1、甲方委托乙方进行网站开发设计和维护（网站类型应甲方要求参照制作）。因本合同产生的全部交付内容和开发成果（包括全部源代码、系统技术文档软件、数据等）的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供与本项目有关的技术支持服务。

    2、甲方应根据本合同服务项目的实际需要按乙方的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方在网站建设开始之前提供所有资料并保证提供的所有资料完整、真实、合法，图片清晰、文字材料应为电子文档格式（特别注意：英文稿件区分大小写）。

    3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。

    4、甲方同意本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同服务使用，此等使用不能损害甲方的利益。

    5、甲方在使用乙方建设完成的网站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部责任。

    6、按本合同约定按时支付费用。

    7、甲方需协助乙方设计人员充分了解甲方的业务内容或流程，并提供相应的便利条件。

    （二）乙方的权利和义务

    1、按照甲方提供的材料按时完成合同项下所有服务的制作。完成后的网站，在甲方付清所有费用后，所有权归甲方所有。合同到期后，若双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。

    2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建设工作，及时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方陆续提出的小细节修改要求，乙方应积极配合予以实现，并交甲方验收通过。

    3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。

    4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。

    5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会侵犯到任何其他第三方的知识产权，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担。如因乙方技术原因导致甲方网站出现有严重的漏洞和错误或其他不能正常运行的情况的，乙方须在____日内消除障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消除障碍以使得甲方网站正常运行的服务支付任何费用。

    6、乙方在征得甲方同意后才可于本项目中标注本项目由乙方提供技术支持。

    五、合同的变更、中止与解除

    1、合同变更任何一方需对合同期限、项目内容、工作进度、费用等条款进行变更或补充的，应与对方协商一致并签订补充协议进行确认。

    2、合同中止任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

    3、合同解除

    ①甲方需解除合同，应提前____日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲方还应于合同解除后的______个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。

    ②乙方因自身原因需解除合同的，应提前____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。风险提示：

    委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失,应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。

    六、违约责任和争议解决

    1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的服务质量，甲方应在合同签订后____日内提交乙方所需的网络服务的全部资料。

    2、本合同涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。

    3、甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时付款，则每延迟____日应向乙方支付____%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停止甲方委托乙方的所有服务，由此造成的损失由甲方自行承担。

    4、乙方违约责任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_____%。若延迟交付_____个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。

    5、本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按下列第____种方式解决：

    ①提交_____仲裁委员会仲裁；

    ②依法向_____人民法院起诉。

    六、不可抗力在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。

    七、附则

    1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向__________人民法院提起诉讼。

    2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或口头协议。

    3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：________年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：________年____月____日

    签订网站建设合同【篇三】

    委托方（以下简称甲方）：联系方式：地址：受托方（以下简称乙方）：联系方式：地址：风险提示：

    在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方委托乙方提供网站建设项目，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护服务等，为明确双方责任，根据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：

    委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

    一、委托事项

    1、委托内容甲方委托乙方提供网站建设项目。

    2、委托费用费用总共为：人民币______元（大写：________________________________元整）。

    3、委托期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

    二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。

    三、验收标准

    ①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。

    ②网站验收后甲方需增加新的`栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。

    ③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：

    合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

    四、双方的权利和义务

    （一）甲方的权利和义务

    1、甲方委托乙方进行网站开发设计和维护（网站类型应甲方要求参照制作）。因本合同产生的全部交付内容和开发成果（包括全部源代码、系统技术文档软件、数据等）的知识产权归甲方所有。甲方有权要求乙方提供与本项目有关的技术支持服务。

    2、甲方应根据本合同服务项目的实际需要按乙方的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方在网站建设开始之前提供所有资料并保证提供的所有资料完整、真实、合法，图片清晰、文字材料应为电子文档格式（特别注意：英文稿件区分大小写）。

    3、甲方承诺向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。

    4、甲方同意本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同服务使用，此等使用不能损害甲方的利益。

    5、甲方在使用乙方建设完成的网站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部责任。

    6、按本合同约定按时支付费用。

    7、甲方需协助乙方设计人员充分了解甲方的业务内容或流程，并提供相应的便利条件。

    （二）乙方的权利和义务

    1、按照甲方提供的材料按时完成合同项下所有服务的制作。完成后的网站，在甲方付清所有费用后，所有权归甲方所有。合同到期后，若双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。

    2、乙方应在双方约定的时间内完成网站建设工作，及时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方陆续提出的小细节修改要求，乙方应积极配合予以实现，并交甲方验收通过。

    3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台管理系统操作培训。

    4、未经甲方同意，乙方不得随意更改甲方提交的原始资料或样稿。

    5、乙方保证其用于制作网站的技术、工具不会侵犯到任何其他第三方的知识产权，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担。如因乙方技术原因导致甲方网站出现有严重的漏洞和错误或其他不能正常运行的情况的，乙方须在____日内消除障碍，保证甲方网站正常运行，且甲方无须针对乙方消除障碍以使得甲方网站正常运行的服务支付任何费用。

    6、乙方在征得甲方同意后才可于本项目中标注本项目由乙方提供技术支持。

    五、合同的变更、中止与解除

    1、合同变更任何一方需对合同期限、项目内容、工作进度、费用等条款进行变更或补充的，应与对方协商一致并签订补充协议进行确认。

    2、合同中止任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经违约，可以单方面中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

    3、合同解除

    ①甲方需解除合同，应提前____日通知乙方，已支付的费用不予退还。已确认的工作成果所对应的费用未支付的，甲方还应于合同解除后的______个工作日内支付乙方。如因甲方擅自解除合同而给乙方造成其他经济损失的，甲方还应据实赔偿。

    ②乙方因自身原因需解除合同的，应提前____日通知甲方，如乙方擅自解除合同而给甲方造成其他经济损失的，乙方据实赔偿。风险提示：

    委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失,应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。

    六、违约责任和争议解决

    1、为保证本合同的正常执行进度和乙方的服务质量，甲方应在合同签订后____日内提交乙方所需的网络服务的全部资料。

    2、本合同涉及的内容由双方共有，不得向第三方透露。

    3、甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定按时付款，则每延迟____日应向乙方支付____%的滞纳金；经协调后拒不付款，乙方有权停止甲方委托乙方的所有服务，由此造成的损失由甲方自行承担。

    4、乙方违约责任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方须向甲方赔偿违约金，最高违约金金额为合同总金额的_____%。若延迟交付_____个工作日以上，甲方有权要求终止合同，乙方应退还甲方已支付的合同款项。

    5、本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按下列第____种方式解决：

    ①提交_____仲裁委员会仲裁；

    ②依法向_____人民法院起诉。

    六、不可抗力在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。

    七、附则

    1、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决：如协商不能解决，应向__________人民法院提起诉讼。

    2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为________年。本合同条款未尽事宜，双方友好协商解决。本合同高于其他相违的书面或口头协议。

    3、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：________年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：________年____月____日

    签订网站建设合同【篇四】

    甲方：

    乙方：

    甲方在此委托乙方进行网站的建设。为明确双方责任，经友好协商，双方达成以下协议：

    第一条：项目的内容、价款、开发进度、交付方式由附件说明。

    第二条：甲方的权利和义务

    1.提供专人与乙方联络。

    2.提供所有需要放到网上的资料交给乙方，并保证资料的合法性。

    3.按照附录一的要求，及时支付费用。

    4.甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。

    第三条：乙方的权利和义务

    1.提供专人与甲方联络。按附录一的要求，使用甲方资料，进行网站的开发。

    2.在附录一要求的期限内，完成网站的开发，并通知甲方进行验收。

    3.在验收期内甲方要求下，对不合格地方进行修改。

    4.乙方保证服务器7×24小时的安全与正常运作，如由于乙方原因造成服务中断，应按照双倍时间相应延长网站的服务期限。

    第四条：验收

    1.验收标准有以下几条：

    a.甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。

    b.主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。

    c.网络程序正常运行。

    2.验收期为______天时间。

    第五条违约责任

    1.任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

    2.因不可抗力而无法承担责任的一方，应在不可抗力发生的______天内，及时通知另一方。

    3.一方因不可抗力确实无法承担责任，而造成损失的，不付赔偿责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    第六条保密条款

    双方应严格保守在合作过程中所了解的对方的商业及技术机密，否则应对因此造成的损失承担赔偿。

    第七条其它

    1.如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本合同相应的精神和宗旨。

    2.附录规定的有效期满，本合同自动失效。届时双方若愿继续合作，应重新订立合同。

    3.本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。

    4.本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订网站建设合同【篇五】

    合同编号：_________

    甲方(委托人)：_________

    法定住址：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    委托代理人：_________

    身份证号码：_________

    通讯地址：_________

    邮政编码：_________

    联系人：_________

    电话：_________

    传真：_________

    帐号：_________

    电子信箱：_________

    乙方(受托人)：_________

    法定住址：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    委托代理人：_________

    身份证号码：_________

    通讯地址：_________

    邮政编码：_________

    联系人：_________

    电话：_________

    传真：_________

    帐号：_________

    电子信箱：_________

    根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_________(以下简称甲方)委托_________(以下简称乙方)为甲方筹建internet网站，设计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议：

    第一条 合同内容和要求

    1、网站有_________种语言版本：_________;

    2、网站页数范围：_________;

    3、网站建设方案：_________。

    第二条 合同金额

    1、域名_________个，_________元/年

    2、主机空间_________mweb空间，_________mlog空间，_________memail空间，_________m数据库空间，_________个email，_________m带宽，_________元/年

    3、网页_________页，模版生成/数据库管理，_________元

    4、_________系统_________个，_________元

    5、_________系统_________个，_________元

    6、计数器_________个，_________元

    7、其它_________

    8、费用合计_________元

    第三条 付款方式

    本合同涉及总金额为人民币_________元，合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。

    第四条 开发周期

    1、甲方在_________年_________月_________日之前，将资料交给乙方，将定金汇至乙方帐户。

    2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成网站的建设。

    3、甲方在_________年_________月_________日之前，对网站进行验收。

    4、甲方在_________年_________月_________日之前，将余款汇至乙方帐户。

    第五条 资料提供

    1、甲方负责提供制作所需的一切资料(包括文字，图片以及其他相关文件)，并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备齐全部内容资料，并保证材料完整，图片清晰。

    2、甲方应保证所提供的资料不侵犯任何第三方的知识产权。乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。

    3、双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。

    4、甲方应保证其委托制作的网站的合法性，对于涉及盗版、违法、政治、色情及其直接间接损害他人合法权益的内容乙方有权拒绝制作。

    第六条 协助义务

    1、甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。

    2、甲方应提供专人与乙方联络。

    3、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可。

    第七条 验收

    1、甲方应在收到乙方书面完工通知的_________日内对整个方案进行验证，并通知乙方进行修改，否则，视为全部设计验收合格。

    2、验收标准

    (1)甲方可以通过任何上网的计算机访问这个网站。

    (2)主页无文字拼写及图片(以甲方提供的材料为准)错误。

    (3)网络程序正常运行。

    (4)乙方有权要求甲方作出局部的调整和修改，对于无理的要求和过激的言论伤害到人格甲方有权终止合作。

    (5)网页修改完成后经甲方审验合格后，由乙方负责上传至甲方的网络服务器，并保证网站的正常运行和访问。

    (6)网站制作完成。乙方不得随意要求甲方修改网站网页。

    第八条 售后服务

    1、网站开通一年内免费修改主要页面(企业资料更新不计算在内)，在不改版的前提下修改不超过20%;一年以后如需服务，每年收取网站总额25%维护费。

    2、制作完成后，乙方负责培训甲方一名技术人员进行操作和更新，培训时间为一天。

    第九条 委托人的使用

    1、网站建成后，可以自行管理虚拟主机，可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息，可以自行规定信息的内容和文件的放置结构等。(自行管理出现的问题由甲方自行负责)

    2、甲方将在著作权法的范围内使用本合同标的及相关作品、程序、文件源码，不得将其复制、传播、出售或许可给其它第三方。

    3、甲方对本合同标的中的网页、图像享有排他的使用权。

    第十条 知识产权

    1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方。

    2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

    3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

    第十一条 违约责任

    1、由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。

    2、因甲方未能按本协议约定期限内向乙方付款而造成违约的，由甲方承担责任并每逾_________天按总金额的_________%作为违约金。

    3、由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向乙方提出索赔，按总金额的_________%作为违约金。

    4、任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

    5、因甲方提供非法图文或甲方非法操作而造成网站被关闭的，其全部责任由甲方承担，因乙方上传非法图文或乙方非法操作而造成网站被迫关闭的，其全部责任由乙方承担。

    第十二条 合同的解除

    双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈，胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经，正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行，履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

    第十三条 声明及保证

    甲方：

    1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十四条 保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十五条 通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十六条 合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十七条 合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十八条 争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条 不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十条 合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十一条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十二条 合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    [优质协议]基金合同通用版五篇


    合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订合同是一件十分有必要的事。此时就可以签订一份合适的合同了，可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。那么我们常见的合同是怎样的呢？下面是小编精心为您整理的“[优质协议]基金合同通用版五篇”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

    基金合同 篇1

    证券投资基金基金合同(样式一)

    基金管理人：____________________基金管理有限公司

    基金托管人：__________银行

    _____年_____月

    目 录

    一、前言

    二、释义

    三、基金合同当事人

    四、基金管理人的权利义务

    五、基金托管人的权利义务

    六、基金份额持有人的权利义务

    七、基金份额持有人大会

    八、基金管理人、托管人的更换条件与程序

    九、基金的基本情况

    十、基金的募集

    十一、基金合同的生效

    十二、基金资产的托管

    十三、基金的申购与赎回

    十四、基金转换

    十五、基金的非交易过户、转托管、冻结与质押

    十六、基金销售业务及其代理

    十七、基金注册登记业务及其代理

    十八、基金的投资

    十九、基金的融资

    二十、基金资产

    二十一、基金资产估值

    二十二、基金的收益与分配

    二十三、基金费用与税收

    二十四、基金的会计与审计

    二十五、基金的信息披露

    二十六、基金合同终止与基金财产清算

    二十七、业务规则

    二十八、违约责任

    二十九、争议处理和适用法律

    三十、基金合同的效力与修改

    三十一、基金管理人和基金托管人签章

    一、前言

    为保护基金投资者合法权益，明确基金合同当事人的权利与义务，规范基金运作，依照《中华人民共和国证券投资基金法》和其他有关法律法规的规定，在平等自愿、诚实信用、充分保护基金投资者合法权益的原则基础上，订立本《__________优势证券投资基金基金合同》。

    基金合同是规定基金合同当事人之间权利义务的基本法律文件，其他与本基金相关的涉及基金合同当事人之间权利义务关系的任何文件或表述，均以基金合同为准。基金管理人和基金托管人对于基金合同的签署构成其对基金合同的承认。基金投资者自取得依据基金合同发行的基金份额，即成为基金份额持有人和基金合同当事人，其认购或申购并持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承认和接受，基金份额持有人作为基金合同当事人并不以在本基金合同上书面签章为必要条件。基金合同当事人按照投资基金法及其他有关法律法规的规定享有权利、承担义务。

    上投摩根中国__________优势证券投资基金由基金管理人按照投资基金法、基金合同及其他有关法律法规的规定设立，经中国证券监督管理委员会批准。

    中国证监会对本基金设立的批准，并不表明其对基金的价值和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。

    基金管理人将依照诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。

    基金管理人、基金托管人在基金合同之外披露的涉及基金的信息，其内容涉及界定基金合同当事人之间权利义务关系的，应以基金合同为准。

    二、释义

    在基金合同中，除非文义另有所指，下列词语或简称具有如下含义：

    本基金或基金：指上投摩根中国__________优势证券投资基金；

    招募说明书：指《上投摩根中国__________优势证券投资基金招募说明书》及其任何有效修订与更新；

    本基金合同或基金合同：指本《上投摩根中国__________优势证券投资基金基金合同》及对该基金合同任何有效修订和补充；

    托管协议：指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《上投摩根中国__________优势证券投资基金托管协议》及对该协议的任何有效修订和补充；

    基金合同 篇2

    基金发起人：_________ 基金管理人：_________ 基金托管人：_________ 目录一、前言 二、释义 三、基金合同当事人 四、基金发起人的权利与义务 五、基金管理人的权利与义务 六、基金托管人的权利与义务 七、基金份额持有人的权利与义务 八、基金份额持有人大会 九、基金管理人、基金托管人的更换条件与程序 十、基金的基本情况 十一、基金的设立募集 十二、基金合同的成立与生效 十三、基金的申购与赎回十四、基金的非交易过户 十五、基金的转托管 十六、基金资产的托管 十七、基金的销售 十八、基金的注册登记 十九、基金的投资 二十、基金的融资 二十一、基金资产 二十二、基金资产估值 二十三、基金费用与税收 二十四、基金收益与分配 二十五、基金的会计与审计 二十六、基金的信息披露 二十七、基金的终止与清算 二十八、业务规则 二十九、违约责任 二十九、违约责任 三十、争议处理 三十一、基金合同的效力 三十二、基金合同的修改与终止 一、前言为保护基金投资者合法权益，明确基金合同当事人的权利与义务，规范基金运作，依照《证券投资基金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）、《开放式证券投资基金试点办法》（以下简称《试点办法》）和其他有关规定，在平等自愿、诚实信用、充分保护基金投资者合法权益的原则基础上，订立本协议（以下称本基金合同）。w自_________年_________月_________日起，本基金合同同时适用《中华人民共和国证券投资基金法》之规定，若本基金合同内容存在与该法冲突之处的，应以该法规定为准，本基金合同相应内容自动根据该法规定作相应变更和调整。届时如果该法和／或其他法律、法规或本基金合同要求对前述变更和调整进行公告的，还应进行公告。本基金合同是规定本基金合同当事人之间基本权利义务的法律文件。本基金合同的当事人包括基金发起人、基金管理人、基金托管人和基金份额持有人。基金发起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同签订并生效之日起成为本基金合同的当事人。基金投资者自取得依据本基金合同发行的基金份额时起，即成为基金份额持有人。本基金合同的当事人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务。_________证券投资基金（以下简称本基金）由基金发起人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定设立，并经中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）批准。中国证监会对本基金设立的批准，并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。基金管理人保证依照诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。二、释义本基金合同中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：1．基金或本基金：指银华-道琼斯88精选证券投资基金；2．基金合同或本基金合同：指本合同及对本合同的任何有效修订和补充；3．招募说明书：指《_________证券投资基金招募说明书》；4．中国证监会：指中国证券监督管理委员会；5．银行监管机构：指中国人民银行及／或中国银行业监督管理委员会；6．《证券法》：指《中华人民共和国证券法》；7．《合同法》：指《中华人民共和国合同法》；8．《基金法》：指《中华人民共和国证券投资基金法》；9．《暂行办法》：指1997年11月14日经国务院批准发布并施行的《证券投资基金管理暂行办法》；10．《试点办法》：指2000年10月8日由中国证监会发布并施行的《开放式证券投资基金试点办法》；11．元：指人民币元；12．基金合同当事人：指受本《基金合同》约束，根据本《基金合同》享受权利并承担义务的法律主体，包括基金发起人、基金管理人、基金托管人、基金份额持有人；13．基金发起人：指_________基金管理有限公司；14．基金管理人：指_________基金管理有限公司；15．基金托管人：指_________银行；16．注册登记业务：指本基金登记、存管、清算和交收业务，具体内容包括投资人基金账户管理、基金份额注册登记、清算及基金交易确认、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册等；17．注册登记机构：指办理本基金注册登记业务的机构。本基金的注册登记机构为_________基金管理有限公司或接受_________基金管理有限公司委托代为办理本基金注册登记业务的机构；18．《公开说明书》：指《_________证券投资基金公开说明书》，即本基金合同生效后，每六个月公告一次的有关本基金的简介、投资组合公告、经营业绩、重要变更事项和其他按法律法规规定应披露事项的说明；《公开说明书》是对《招募说明书》的定期更新；19．投资者：指个人投资者、机构投资者及合格境外机构投资者；20．个人投资者：指依据中华人民共和国有关法律法规及其他有关规定可以投资于证券投资基金的自然人投资者；21．机构投资者：指在中国境内合法注册登记或经有权政府部门批准设立和有效存续并依法可以投资本基金的企业法人、事业法人、社会团体或其它组织；22．合格境外机构投资者：指符合《合格境外机构投资者境内证券投资管理暂行办法》及相关法律法规规定可以投资于在中国境内合法设立的开放式证券投资基金的中国境外的机构投资者；23．基金份额持有人大会：由基金份额持有人按照本《基金合同》之规定参加的会议；24．设立募集期：指自招募说明书公告之日起到基金合同生效日的时间段，最长不超过三个月；25．基金合同生效日：指自《招募说明书》公告之日起三个月内，在基金净认购额超过人民币2亿元，且认购户数达到100人的条件下，基金发起人依据《基金法》向中国证监会办理备案手续后，_________证券投资基金基金合同生效的日期；26．基金终止日：指基金合同规定的基金终止事由出现后按照基金合同规定的程序并经中国证监会批准终止基金的日期；27．存续期：指本基金合同生效至终止之间的不定期期限；28．工作日：指上海证券交易所和深圳证券交易所的正常交易日；29．认购：指在本基金设立募集期内，投资者申请购买本基金基金份额的行为；30．申购：指在本基金合同生效后的存续期间，投资者申请购买本基金基金份额的行为；31．赎回：指基金份额持有人按本基金合同规定的条件，要求基金管理人购回本基金基金份额的行为；32．转换：指基金合同生效后的存续期间，持有本基金基金份额的投资者要求基金管理人接受申请将其持有的本基金份额转换为基金管理人管理的其它开放式基金份额的行为；33．转托管：指投资者将其所持有的某一基金份额从一个交易账号指定到另一交易账号进行交易的行为；34．投资指令：指基金管理人在运用基金资产进行投资时，向基金托管人发出的资金划拨及实物券调拨等指令；35．销售代理人：指接受基金管理人委托代为办理本基金销售业务的机构；36．销售机构：指基金管理人及销售代理人；37．基金销售网点：指基金管理人的直销中心及基金销售代理人的代销网点；38．指定媒体：指中国证监会指定的用以进行信息披露的报纸、互联网网站；39．基金账户：指注册登记机构为基金投资者开立的记录其持有的由该注册登记机构办理注册登记的基金份额余额及其变动情况的账户；40．开放日：指为投资者办理基金申购、赎回等业务的工作日；41．T日：指销售机构在规定时间受理投资者申购、赎回或其他业务申请的日期；42．基金收益：指基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、银行存款利息及其他合法收入；43．基金资产总值：指基金购买的各类证券、银行存款本息、基金应收申购款以及其他投资等的价值总和；44．基金资产净值：指基金资产总值减去基金负债后的价值；45．基金资产估值：指计算评估基金资产和负债的价值，以确定基金资产净值和基金份额净值的过程；46．标的指数：指本基金投资组合跟踪的对象指数，本基金以_________指数为标的指数，但基金管理人可以按照本基金合同规定的程序变更标的指数。47．法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、部门规章以及其他对本合同当事人有约束力的决定、决议、通知等；48．不可抗力：指本合同当事人无法预见、无法克服、无法避免且在本合同由基金发起人、基金管理人、基金托管人签署之日后发生的，使本合同当事人无法全部或部分履行本协议的任何事件，包括但不限于洪水、地震及其他自然灾害、战争、骚乱、火灾、政府征用、没收、法律变化、突发停电或其他突发事件、证券交易场所非正常暂停或停止交易等。三、基金合同当事人（一）基金发起人名称：_________注册地址：_________办公地址：_________法定代表人：_________总经理：_________成立日期：_________年_________月_________日批准设立机关及批准设立文号：_________经营范围：_________组织形式：_________注册资本：_________存续期间：_________（二）基金管理人名称：_________注册地址：_________办公地址：_________法定代表人：_________总经理：_________成立日期：_________年_________月_________日批准设立机关及批准设立文号：_________ 经营范围：_________组织形式：_________注册资本：_________存续期间：_________（三）基金托管人名称：_________注册地址：_________办公地址：_________邮政编码：_________法定代表人：_________成立日期：_________年_________月_________日基金托管业务批准文号：_________组织形式：_________注册资本：_________存续期间：_________经营范围：_________（四）基金份额持有人基金投资者自依法或依基金合同、招募说明书或公开说明书取得基金份额即成为基金份额持有人和基金合同当事人，其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的完全承认和接受。基金份额持有人作为基金合同当事人并不以在基金合同上书面签章或签字为必要条件。四、基金发起人的权利与义务（一）基金发起人的权利1．申请设立基金；2．法律、法规和基金合同规定的其他权利。（二）基金发起人的义务1．遵守基金合同；2．公告招募说明书；3．不从事任何有损基金及本基金其他当事人利益的活动；4．基金不能成立时按规定退还所募集资金本息、承担发行费用；5．法律、法规和基金合同规定的其他义务。五、基金管理人的权利与义务（一）基金管理人的权利1．自基金合同生效之日起，基金管理人依照诚实信用、勤勉尽责的原则，谨慎、有效管理和运用基金资产；2．根据本《基金合同》的规定，制订并公布有关基金募集、认购、申购、赎回、转托管、非交易过户、冻结、质押、收益分配等方面的业务规则；3．根据本《基金合同》的规定获得基金管理费，收取或委托收取投资者认购费、申购费、赎回费及其他事先公告的合理费用以及法律法规规定的其他费用；4．根据本《基金合同》规定销售基金份额；5．提议召开基金份额持有人大会；6．在基金托管人更换时，提名新的基金托管人；7．依据本《基金合同》及有关法律规定监督基金托管人，如认为基金托管人违反了本《基金合同》或国家有关法律规定，并对基金资产或基金份额持有人利益造成重大损失的，应呈报中国证监会和银行监管机构，并有权提议召开基金份额持有人大会，由基金份额持有人大会表决更换基金托管人，或采取其它必要措施保护基金投资者的利益； 8．选择、更换基金销售代理人，对基金销售代理人行为进行必要的监督和检查；如果基金管理人认为基金销售代理人的作为或不作为违反了法律法规、本《基金合同》或基金销售代理协议，基金管理人应行使法律法规、本《基金合同》或基金销售代理协议赋予、给予、规定的基金管理人的任何及所有权利和救济措施，以保护基金资产的安全和基金投资者的利益；9．在《基金合同》约定的范围内，拒绝或暂停受理申购和赎回申请；10．根据国家有关规定在法律法规允许的前提下依法为基金融资；11．依据本《基金合同》的规定，决定基金收益的分配方案；12．按照《暂行办法》、《试点办法》、《基金法》，代表基金对被投资公司行使股东权利；13．法律、法规、本《基金合同》以及依据本《基金合同》制订的其他法律文件所规定的其他权利。14．法律法规及基金合同规定的其他权利。（二）基金管理人的义务1．遵守基金合同；2．自基金合同生效之日起，以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产；3．配备足够的具有专业资格的人员进行基金投资分析、决策，以专业化的经营方式管理和运作基金资产；4．配备足够的专业人员办理基金份额的认购、申购和赎回业务或委托其他机构代理该项业务；5．配备足够的专业人员进行基金的注册登记或委托其他机构代理该项业务；6．建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度，保证所管理的基金资产和基金管理人的资产相互独立，保证不同基金在资产运作、财务管理等方面相互独立；7．除依据《暂行办法》、《试点办法》、基金合同及其他有关规定外，不得委托其他人运作基金资产；8．接受基金托管人依法进行的监督；9．按照规定计算并公告基金份额净值；10．严格按照《暂行办法》、《试点办法》、基金合同及其他有关规定，履行信息披露及报告义务；11．保守基金商业秘密，不泄露基金投资计划、投资意向等。除法律法规、基金合同及其他有关规定另有规定外，在基金信息公开披露前，应予以保密，不向他人泄露；12．按基金合同规定向基金份额持有人分配基金收益；13．按照法律法规和本基金合同的规定受理申购和赎回申请，及时、足额支付赎回和分红款项；14．不谋求对上市公司的控股和直接管理；15．依据《暂行办法》、《试点办法》、基金合同及其他有关规定召集基金份额持有人大会；16．编制基金的财务会计报告；17．保管基金的会计账册、报表、记录xx年以上；18．确保向基金投资人提供的各项文件或资料在规定时间内发出；保证投资人能够按照基金合同规定的时间和方式，随时查阅到与基金有关的公开资料，并得到有关资料的复印件；19．参加基金清算小组，参与基金资产的保管、清理、估价、变现和分配；20．面临解散、依法被撤销、破产或者由接管人接管其资产时，及时报告中国证监会并通知基金托管人；21．因过错导致基金资产的损失或因处理基金事务不当对第三人所负债务或者其受到的损失，应以其自有财产承担，其责任不因其退任而免除；22．基金托管人因过错造成基金资产损失时，基金管理人应为基金向基金托管人追偿；23．不从事任何有损基金及本基金其他当事人利益的活动；24．公平对待所管理的不同基金，防止在不同基金间进行有损本基金份额持有人的利益及资源分配；25．负责为基金聘请注册会计师和律师；26．法律法规及基金合同规定的其他义务。六、基金托管人的权利与义务（一）基金托管人的权利1．安全保管基金财产； 2．依照《基金合同》的约定获得基金托管费；3．监督基金的投资运作，如认为基金管理人违反了《基金合同》的有关规定，应呈报中国证监会和银行监管机构，并采取必要措施保护基金投资人的利益。除非法律法规、《基金合同》及《托管协议》规定，否则，基金托管人对基金管理人的行为不承担任何责任； 4．在基金管理人更换时，提名新的基金管理人；5．有权对基金管理人的违法、违规投资指令不予执行，并向中国证监会报告；6．法律、法规、《基金合同》以及依据本《基金合同》制定的其他法律文件所规定的其他权利。（二）基金托管人的义务1．基金托管人将遵守《暂行办法》、《试点办法》、《基金合同》及其他有关规定，为基金份额持有人的最大利益处理基金事务；基金托管人保证恪尽职守，依照诚实信用、勤勉尽责的原则，谨慎、有效地持有并保管基金资产； 2．设立专门的基金托管部门，具有符合要求的营业场所，配备足够的、合格的熟悉基金托管业务的专职人员，负责基金资产托管事宜； 3．建立健全内部控制制度，确保基金资产的安全，保证其托管的基金资产与基金托管人自有资产相互独立，保证其托管的基金资产与其托管的其他基金资产相互独立；对不同的基金分别设置账户，分账管理，保证不同基金之间在账户设置、资金划拨、账册记录等方面相互独立；4．除依据《暂行办法》、《试点办法》、本《基金合同》及其他有关规定外，不为自己及任何第三人谋取利益，基金托管人违反此义务，利用基金资产为自己及任何第三方谋取利益，所得利益归于基金资产，造成基金资产损失的，承担赔偿责任；基金托管人不得将任何基金资产转为其自有财产，违背此款规定的，将承担相应的责任，包括但不限于恢复所涉及的基金资产的原状、承担赔偿责任；5．除依据《暂行办法》、《试点办法》、本《基金合同》及其他有关规定外，基金托管人不得委托第三人托管基金资产；6．保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证；7．以托管人和基金联名的方式为基金开设证券账户，以基金的名义开立银行存款账户等基金资产账户，负责基金投资于证券的清算交割，执行基金管理人的投资指令，并负责办理基金名下的资金往来；8．对基金商业秘密和基金份额持有人、投资者进行基金交易有关情况负有保密义务，不泄露基金投资计划、投资意向及基金份额持有人或投资者的相关情况及资料等；除《暂行办法》、《试点办法》、《基金合同》及其他有关规定另有规定外，在基金信息公开披露前予以保密，不得向他人泄露；但因遵守和服从司法机构、中国证监会或其他监管机构的判决、裁决、决定、命令而作出的披露不应视为基金托管人违反本《基金合同》规定的保密义务；9．复核、审查基金管理人计算的基金资产净值及本基金的单位基金资产净值；10．对基金财务会计报告、中期和年度基金报告出具意见；11．按规定出具基金业绩和基金托管情况的报告，并报中国证监会和银行监管机构；12．在定期报告内出具基金托管人意见，说明基金管理人在各重要方面的运作是否严格按照本《基金合同》的规定进行，如果基金管理人有未执行本《基金合同》规定的行为，还应当说明基金托管人是否采取了适当的措施；13．保存有关基金托管事务的完整记录xx年以上；14．按规定制作相关账册并与基金管理人核对；15．依据基金管理人的指令或有关规定向相应的基金份额持有人支付基金收益和赎回款项；16．参加基金清算小组，参与基金资产的保管、清理、估价、变现和分配；17．面临解散、依法被撤销、破产或者由接管人接管其资产时，及时报告中国证监会和银行监管机构，并通知基金管理人；18．基金管理人因过错造成基金资产损失时，基金托管人应为基金向基金管理人追偿；19．因过错导致基金资产的损失或因违背托管职责或者处理基金事务不当对第三人所负债务或者其受到的损失，应以其自有财产承担，其责任不因其退任而免除；20．监督基金管理人的投资运作，发现基金管理人的投资指令违法、违规的，不予执行，并向中国证监会报告；21．不从事任何有损基金及基金其他当事人利益的活动；22．法律、法规、本《基金合同》和依据本《基金合同》制定的其他法律文件所规定的其他义务。七、基金份额持有人的权利与义务（一）基金份额持有人的权利1．按本《基金合同》的规定出席或者委派代表出席基金份额持有人大会，并行使表决权；2．按本《基金合同》的规定取得基金收益；3．监督基金经营情况，查询或获取公开的基金业务及财务状况的资料；4．申购或赎回基金份额；5．在不同的基金直销或代销机构之间转托管；6．获取基金清算后的剩余资产；7．要求基金管理人或基金托管人按法律法规、本《基金合同》以及依据本《基金合同》制定的其他法律文件的规定履行其义务；8．依照本合同的规定，召集基金份额持有人大会；9．要求基金管理人或基金托管人及时依据法律法规、本《基金合同》以及依据本《基金合同》制定的其他法律文件行使权利、履行义务；10．法律、法规、本《基金合同》以及依据本《基金合同》制定的其他法律文件规定的其他权利。（二）基金份额持有人的义务1．遵守基金合同；2．缴纳基金认购、申购款项，承担基金合同规定的费用；3．以其对基金的投资额为限承担基金亏损或者终止的有限责任；4．不从事任何有损基金及本基金其他当事人利益的活动；5．法律法规及基金合同规定的其他义务。八、基金份额持有人大会（一）召开事由：有以下情形之一的，应召开基金份额持有人大会：1．修改基金合同；2．更换基金管理人；3．更换基金托管人；4．决定终止基金；5．与其它基金合并；6．转换基金运作方式；7．提高基金管理人、基金托管人的报酬标准；8．更换标的指数，但本基金合同另有规定的除外；9．中国证监会规定的其他情形；10．法律法规及基金合同规定的其他事项。以下情形不须召开基金份额持有人大会：1．调低基金管理费率、基金托管费率；2．在本基金合同规定的范围内变更本基金的申购费率、赎回费率或在中国证监会允许的条件下调整收费方式；3．因相应的法律、法规发生变动必须对基金合同进行修改；4．对《基金合同》的修改不涉及基金合同当事人权利义务关系发生变化； 5．对《基金合同》的修改对基金份额持有人利益无实质性不利影响； 6．按照法律法规或本基金合同规定不需召开基金份额持有人大会的其他情形。（二）召集方式1．在正常情况下，基金份额持有人大会由基金管理人召集；2．在更换基金管理人或基金管理人未行使召集权的情况下，由基金托管人召集；3．在基金管理人和基金托管人均无法行使召集权的情况下，可由持有本基金10％（不含10％）以上份额的持有人就同一事项召集；若就同一事项出现若干个基金份额持有人提案，则由提出该等提案的基金份额持有人共同推选出代表召集基金份额持有人大会。（三）通知1．召开基金份额持有人大会，召集人应在会议召开前30天，在至少一种中国证监会指定的至少一种信息披露媒体公告通知。基金份额持有人大会通知至少应载明以下内容：（1）会议召开的时间、地点和方式；（2）会议拟审议的事项；（3）有权出席基金份额持有人大会的权益登记日；（4）代理投票授权委托书的内容要求（包括但不限于代理人身份、代理权限和代理有效期限等）、委托书送达时间和地点；（5）会务常设联系人姓名、电话。2．采取通讯方式开会并进行表决的情况下，由召集人决定通讯方式和书面表决方式，并在会议通知中说明本次基金份额持有人大会所采取的具体通讯方式、委托的公证机关及其联系方式和联系人、书面表决意见的寄交和收取方式。（四）会议的召开基金份额持有人大会可通过现场开会方式或通讯开会方式召开。 会议的召开方式由召集人确定，但更换基金管理人和基金托管人必须以现场开会方式召开基金份额持有人大会。1．现场开会：由基金份额持有人本人出席或以代理投票授权委托书委派代表出席，现场开会时基金管理人和基金托管人的授权代表应当列席基金份额持有人大会。现场开会同时符合以下条件时，可以进行基金份额持有人大会议程：（1）亲自出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合相关法律、法规、本基金合同和会议通知的规定；（2）经核对，汇总到会者出示的在权利登记日持有基金份额的凭证显示，有效的基金份额不少于本基金在权利登记日基金总份额的50％（不含50％）。2．通讯方式开会：通讯方式开会应以书面方式进行表决。在同时符合以下条件时，通讯开会的方式视为有效：（1）会议召集人按本基金合同规定公布会议通知后，在两个工作日内在中国证监会指定的至少一种公众媒体上连续公布相关提示性公告；（2）会议召集人在基金托管人和公证机关的监督下按照会议通知规定的方式收取基金份额持有人的书面表决意见；（3）本人直接出具书面意见或授权他人代表出具书面意见的，基金份额持有人所持有的基金份额不少于在权利登记日基金总份额的50％（不含50％）；（4）直接出具书面意见的基金份额持有人或受托代表他人出具书面意见的代理人，同时提交的持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合法律、法规、本基金合同和会议通知的规定；（5）会议通知公布前已报中国证监会备案。采取通讯方式进行表决时，除非在计票时有充分的相反证据证明，否则表面符合法律法规和会议通知规定的书面表决意见即视为有效的表决；表决意见模糊不清或相互矛盾的视为无效表决。3．如果开会条件达不到上述现场开会或通讯方式开会的条件，则对同一议题可履行再次开会的程序，再次开会日期的提前通知期限为10天，但确定有权出席会议的基金份额持有人资格的权利登记日不应发生变化。4．属于以现场开会方式再次召集基金份额持有人大会的，必须同时符合以下条件：（1）亲自出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合法律、法规、本基金合同和会议通知的规定；（2）经核对，汇总到会者出示的在权利登记日持有的基金份额凭证显示，全部有效的凭证所对应的基金份额不少于本基金在权利登记日基金总份额的50％（不含50％）。5．属于以通讯表决方式再次召集基金份额持有人大会的，必须符合以下条件：（1）会议召集人按本基金合同规定公布会议通知后，在2个工作日内连续公布相关提示性公告；（2）会议召集人在基金托管人和公证机关的监督下按照会议通知规定的方式收取基金份额持有人的书面表决意见；（3）本人直接出具书面意见或授权他人代表出具书面意见的基金份额持有人所持有的基金份额不少于在权利登记日基金总份额的50％（不含50％）； （4）直接出具书面意见的基金份额持有人或受托代表他人出具书面意见的代理人，同时提交持有基金份额的凭证、受托出具书面意见的代理人出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合相关法律、法规、本基金合同和会议通知的规定；（5）会议通知公布前已报中国证监会备案。（五）议事内容与程序1．议事内容及提案权议事内容为关系基金份额持有人利益的重大事项，如修改基金合同、决定终止基金、更换基金管理人、更换基金托管人、与其他基金合并、法律法规及《基金合同》规定的其他事项以及会议召集人认为需提交基金份额持有人大会讨论的其他事项。基金管理人、基金托管人、单独或合并持有权益登记日基金总份额10％以上（不含10％）的基金份额持有人可以在大会召集人发出会议通知前向大会召集人提交需由基金份额持有人大会审议表决的提案；也可以在会议通知发出后向大会召集人提交临时提案，临时提案应当在大会召开日前10天提交召集人。基金份额持有人大会的召集人发出召集现场会议的通知后，对原有提案的修改应当在基金份额持有人大会召开日5天前公告。否则，会议的召开日期应当顺延并保证至少有5天的间隔期。基金份额持有人大会不得对未事先公告的议事内容进行表决。召集人对于基金管理人和基金托管人和基金份额持有人提交的临时提案应进行审核，符合条件的应当在大会召开日5天前公告。大会召集人应当按照以下原则对提案进行审核：（1）关联性。大会召集人对于提案涉及事项与基金有直接关系，并且不超出法律、法规和基金合同规定的基金份额持有人大会职权范围的，应提交大会审议；对于不符合上述要求的，不提交基金份额持有人大会审议。如果召集人决定不将提案提交大会表决，应当在该次基金份额持有人大会上进行解释和说明。（2）程序性。大会召集人可以对提案涉及的程序性问题作出决定。如将其提案进行分拆或合并表决，需征得原提案人同意；原提案人不同意变更的，大会主持人可以就程序性问题提请基金份额持有人大会作出决定，并按照基金份额持有人大会决定的程序进行审议。单独或合并持有权利登记日基金总份额10％（不含10％）以上的基金份额持有人提交基金份额持有人大会审议表决的提案，未获基金份额持有人大会审议通过，就同一提案再次提请基金份额持有人大会审议，需由单独或合并持有权利登记日基金总份额20％（不含20％）以上的基金份额持有人提交；基金管理人或基金托管人提交基金份额持有人大会审议表决的提案，未获得基金份额持有人大会审议通过，就同一提案再次提请基金份额持有人大会审议，其时间间隔不少于六个月。2．议事程序（1）现场开会：在现场开会的方式下，首先由大会主持人按照下列第（七）款规定程序确定和公布监票人，然后由大会主持人宣读提案，经讨论后进行表决，并形成大会决议。大会主持人为基金管理人授权出席会议的代表，在基金管理人未能主持大会的情况下，由基金托管人授权其出席会议的代表主持；如果基金管理人和基金托管人均未能主持大会，则由出席大会的基金份额持有人以所代表的基金份额50％以上多数（不含50％）选举产生一名基金份额持有人作为该次基金份额持有人大会的主持人。（2）通讯方式开会：在通讯方式开会的情况下，公告会议通知时应当同时公布提案，在所通知的表决截止日期第二天统计全部有效表决，在公证机构监督下形成决议。（六）表决1．基金份额持有人所持每份基金份额享有平等的表决权。2．基金份额持有人大会决议分为一般决议和特别决议：（1）一般决议，一般决议须经参加大会的基金份额持有人所持表决权的50％以上（不含50％）通过方为有效；除下列（2）所规定的须以特别决议通过事项以外的其他事项均以一般决议的方式通过。（2）特别决议，特别决议应当经参加大会的基金份额持有人所持表决权的三分之二以上（不含三分之二）通过方可作出。更换基金管理人、更换基金托管人、提前终止基金合同等重大事项必须以特别决议通过方为有效。3．基金份额持有人大会采取记名方式进行投票表决。4．采取通讯方式进行表决时，符合会议通知规定的书面表决意见视为有效表决。5．基金份额持有人大会的各项提案或同一项提案内并列的各项议题应当分开审议、逐项表决。（七）计票1．现场开会（1）如大会由基金管理人或基金托管人召集，基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选举两名基金份额持有人代表与大会召集人授权的一名监督员共同担任监票人；如大会由基金份额持有人自行召集，基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选举三名基金份额持有人代表担任监票人。（2）监票人应当在基金份额持有人表决后立即进行清点并由大会主持人当场公布计票结果。（3）如果会议主持人或基金份额持有人对于提交的表决结果有怀疑，可以在宣布表决结果后立即对所投票数进行要求重新清点；监票人应当进行重新清点，重新清点以一次为限。重新清点后，大会主持人应当当场公布重新清点结果。（4）计票过程应由公证机关予以公证。 2．通讯方式开会在通讯方式开会的情况下，计票方式为：由大会召集人授权的两名监督员在基金托管人授权代表（若由基金托管人召集，则为基金管理人授权代表）的监督下进行计票，并由公证机关对其计票过程予以公证。（八）生效与公告基金份额持有人大会决议自作出之日起生效，但其中需中国证监会或其他有权机构核准或备案的，自履行完毕相关手续之日起生效。除非本《基金合同》或法律法规另有规定，生效的基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人均有法律约束力。基金份额持有人大会决议自生效之日起5个工作日内在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告。九、基金管理人、基金托管人的更换条件与程序（一）基金管理人和基金托管人的更换条件1．基金管理人的更换条件：有下列情形之一的，经中国证监会批准，须更换基金管理人：（1）基金管理人解散、依法被撤销、破产或者由接管人接管其资产；（2）基金托管人有充分理由认为更换基金管理人符合基金份额持有人利益；（3）代表基金总份额50％以上（不含50％）基金份额的基金份额持有人要求基金管理人退任；（4）中国证监会有充分理由认为基金管理人不能继续履行基金管理职责。基金管理人辞任，但新的管理人确定之前，其仍须履行基金管理人的职责。2．基金托管人的更换条件：有下列情形之一的，经中国证监会和银行监管机构批准，须更换基金托管人：（1）基金托管人解散、依法被撤销、破产或者由接管人接管其资产；（2）基金管理人有充分理由认为更换基金托管人符合基金份额持有人利益；（3）代表基金总份额50％以上（不含50％）基金份额的基金份额持有人要求基金托管人退任；（4）银行监管机构有充分理由认为基金托管人不能继续履行基金托管职责。基金托管人辞任的，但新的托管人确定之前，其仍须履行基金托管人的职责。（二）基金管理人和基金托管人的更换程序1．基金管理人的更换程序（1）提名：新任基金管理人由基金托管人提名。（2）决议：基金份额持有人大会对更换原基金管理人形成决议，该决议需经代表每只基金50％以上（不含50％）基金份额的基金份额持有人表决通过。基金份额持有人大会还需对被提名的基金管理人形成决议。（3）批准：新任基金管理人经中国证监会审查批准方可继任，原任基金管理人经中国证监会批准方可退任。（4）公告：基金管理人更换后，由基金托管人在中国证监会批准后5个工作日内公告。如果基金托管人和基金管理人同时更换，中国证监会不指定且没有中国证监会认可的机构进行公告时，代表10％以上（不含10％）基金份额的并且出席基金份额持有人大会的基金份额持有人有权按本《基金合同》规定公告基金份额持有人大会决议。（5）交接：原基金管理人应作出处理基金事务的报告，并向新任基金管理人办理基金事务的移交手续；新任基金管理人应与基金托管人核对基金资产总值和净值。（6）基金名称变更：基金管理人更换后，如果更换后的基金管理人要求，应按其要求替换或删除基金名称中与原基金管理人有关的名称或商号字样。2．基金托管人的更换程序（1）提名：新任基金托管人由基金管理人提名。（2）决议：基金份额持有人大会对更换原基金托管人形成决议，该决议需经代表每只基金50％以上（不含50％）基金份额的基金份额持有人表决通过。基金份额持有人大会对被提名的基金托管人形成决议。（3）批准：新任基金托管人经中国证监会和银行监管机构审查批准方可继任，原任基金托管人经中国证监会和银行监管机构批准方可退任。（4）公告：基金托管人更换后，由基金管理人在中国证监会和银行监管机构批准后5个工作日内公告。如果基金托管人和基金管理人同时更换，中国证监会不指定，且没有中国证监会认可的机构进行公告时，代表10％以上（不含10%）基金份额的并且出席基金份额持有人大会的基金份额持有人有权按本《基金合同》规定公告基金份额持有人大会决议。（5）交接：原基金托管人应作出处理基金事务的报告，并与新任基金托管人进行基金资产移交手续；新任基金托管人与基金管理人核对基金资产总值和净值。十、基金的基本情况（一）基金名称：_________证券投资基金。（二）基金类型：_________。（三）基金投资者范围：中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者（法律、法规、规章禁止投资证券投资基金的除外）及合格境外机构投资者。（四）基金的投资目标：本基金将运用增强型指数化投资方法，通过严格的投资流程和数量化风险管理，在对标的指数有效跟踪的基础上力求取得高于指数的投资收益率，实现基金资产的长期增值。（五）存续期限：不定期。（六）基金份额面值：每份基金份额面值为人民币_________元。十一、基金的设立募集（一）设立募集期限自《招募说明书》公告之日起到基金合同生效日止，最长不超过3个月。（二）销售场所本基金通过销售机构办理基金销售业务的网点公开发售。（三）投资者认购原则1．投资者认购前，需按销售机构规定的方式备足认购的金额。2．设立募集期内，投资者可多次认购基金份额，首次认购金额不得低于_________元，追加认购不得低于_________元。（四）认购费用本基金认购费率不高于认购金额（含认购费）的_________%。认购费用用于本基金的市场推广、销售、注册登记等设立募集期间发生的各项费用，不计入基金资产。（五）认购份数的计算本基金的认购金额包括认购费用和净认购金额。计算方法如下：（1）认购费用＝认购金额认购费率（2）净认购金额＝认购金额－认购费用（3）认购份额＝（净认购金额＋认购利息）／基金份额面值认购份数保留至小数点后两位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的资产归基金所有。（六）基金认购的规定关于本基金认购的具体规定由基金管理人在招募说明书或发行公告中规定。（七）首次募集期间认购资金利息的处理方式有效认购资金的利息在全部认购期结束时归入投资者认购金额中，折合成基金份额，归投资者所有。（八）认购的程序和方法1．认购程序投资人认购时间安排、投资人认购应提交的文件和办理的手续，请详细查阅本基金的发行公告。2．投资者在募集期内可以多次认购基金份额，但认购申请一旦被受理，即不得撤销。3．认购确认销售网点（包括直销中心和代销网点）受理申请并不表示对该申请是否成功的确认，而仅代表销售网点确实收到了认购申请。申请是否有效应以基金注册登记与过户机构的确认登记为准。投资者可在基金正式宣告成立后到各销售网点查询最终成交确认情况和认购的份额。十二、基金合同的成立与生效（一）基金合同的成立投资者缴纳认购的基金份额的款项时，基金合同成立。（二）基金合同的生效1．基金募集期限届满，净认购金额超过_________亿元并且认购户数达到或超过_________人。2．基金管理人自募集期限届满之日起十日内聘请法定验资机构验资，自收到验资报告之日起十日内，向中国证监会提交验资报告，办理基金备案手续，并予以公告；基金管理人向中国证监会办理基金备案手续，基金合同生效。3．基金合同生效前，投资人的认购款项只能存入商业银行，不得动用。（三）基金募集失败1．募集期限届满，未达到基金合同生效条件，或设立募集期内发生使基金合同无法生效的不可抗力，则基金设立募集失败。2．本基金募集失败，基金管理人应当承担下列责任： （1）以其固有财产承担因募集行为而产生的债务和费用； （2）在基金募集期限届满后30天内返还投资人已缴纳的款项，并加计银行同期存款利息。3．基金募集失败，基金管理人及销售机构不得请求报酬。（四）基金存续期内的基金份额持有人数量和资产规模本基金存续期间内，有效基金份额持有人数量连续_________个工作日达不到_________人，或连续_________个工作日基金资产净值低于人民币_________万元，基金管理人应当及时向中国证监会报告，说明出现上述情况的原因以及解决方案。存续期间内，基金份额持有人数量连续_________个工作日达不到_________人，或连续_________个工作日基金资产净值低于人民币_________万元，基金管理人有权宣布本基金终止，并报中国证监会备案。中国证监会另有规定的，按其规定办理。十三、基金的申购与赎回（一）申购与赎回办理的场所本基金的销售机构包括基金管理人和基金管理人委托的销售代理人。投资者应当在销售机构办理基金销售业务的营业场所或按销售机构提供的其他方式办理基金的申购与赎回。（二）申购与赎回办理的时间1．开放日及开放时间本基金为投资者办理申购与赎回等基金业务的时间即开放日为上海证券交易所、深圳证券交易所的交易日。在开放日的具体业务办理时间由基金管理人在招募说明书及公开说明书中规定。若出现新的证券交易市场或其他特殊情况，基金管理人将视情况对前述开放日进行相应的调整，并报中国证监会备案。2．申购的开始时间本基金的申购自基金合同生效日后不超过30个工作日开始办理。3．赎回的开始时间本基金的赎回自基金合同生效日后不超过三个月的时间开始办理。申购、赎回的时间为上海证券交易所、深圳证券交易所交易日。具体由基金管理人在《招募说明书》或《公开说明书》中规定。若出现新的证券交易市场或交易所交易时间更改或其它原因，基金管理人将视情况进行相应的调整并公告。4．在确定申购开始时间与赎回开始时间后，由基金管理人最迟于开放日前3个工作日在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告。（三）申购与赎回的原则1．未知价原则，即基金的申购与赎回价格以受理申请当日收市后计算的基金份额净值为基准进行计算；2．基金采用金额申购和份额赎回的方式，即申购以金额申请，赎回以份额申请；3．基金份额持有人在赎回基金份额时，基金管理人按先进先出的原则，对该持有人账户在该销售机构托管的基金份额进行处理，即先确认的份额先赎回，后确认的份额后赎回；4．当日的申购与赎回申请可以在当日交易结束时间前撤销，在当日的交易时间结束后不得撤销；5．基金管理人在不损害基金份额持有人权益的情况下可更改上述原则，但最迟应在新的原则实施前三个工作日予以公告。（四）申购与赎回的程序1．申购与赎回申请的提出基金投资者须按销售机构规定的手续，在开放日的业务办理时间提出申购或赎回的申请。投资人申购本基金，须按销售机构规定的方式备足申购资金。投资人提交赎回申请时，其在销售机构（网点）必须有足够的基金份额余额。2．申购与赎回申请的确认基金管理人应当于受理基金投资人申购、赎回申请之日起3个工作日内，对申请的有效性进行确认。3．申购与赎回申请的款项支付申购采用全额交款方式，若资金在规定时间内未全额到账则申购不成功，申购不成功或无效款项将退回投资者账户。投资者赎回申请成交后，基金管理人应通过注册登记机构按规定向投资者支付赎回款项，赎回款项在自受理基金投资人有效赎回申请之日起不超过7个工作日的时间内划往赎回人银行账户。在发生巨额赎回时，款项的支付办法按本基金合同有关规定处理。（五）申购与赎回的数额限制1．代销网点每个账户首次申购的最低金额为_________元人民币，追加申购的最低金额为_________元人民币；2．直销中心每个账户首次申购的最低金额为_________万元人民币，追加申购的最低金额为_________万元人民币；已在直销中心有认购本基金记录的投资者不受首次申购最低金额的限制。3．赎回的最低份额为_________份基金份额，基金份额持有人可将其全部或部分基金份额赎回，但某笔赎回导致单个交易账户的基金份额余额少于_________份时，余额部分基金份额必须一同赎回；5．基金管理人可根据市场情况，调整申购的金额和赎回的份额的数量限制，基金管理人必须在调整前3个工作日至少在一种中国证监会指定的媒体上刊登公告并报中国证监会备案；6．申购份额、余额的处理方式：申购的有效份额为按实际确认的申购金额在扣除相应的费用后，以申请当日基金份额净值为基准计算，保留到小数点后两位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的资产归基金所有；7．赎回金额的处理方式：赎回金额为按实际确认的有效赎回份额乘以申请当日基金份额净值并扣除相应的费用，保留到小数点后两位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的资产归基金所有。（六）申购和赎回的费用1．本基金申购费率最高不超过申购金额的_________％，赎回费率最高不超过赎回金额的_________％。2．本基金申购费率按照申购金额递减，即申购金额越大，所适用的申购费率越低，申购费用等于申购金额乘以所适用的申购费率。详细的申购费率可参见招募说明书的有关内容。本基金的申购费用由申购人承担，用于市场推广、销售、注册登记等各项费用，不列入基金资产。3．本基金的赎回费率按照持有时间递减，即持有时间越长，所适用的赎回费率越低，赎回费用等于赎回金额乘以所适用的赎回费率。详细的赎回费率可参见招募说明书的有关内容。本基金的赎回费用由基金份额持有人承担，赎回费用的75%用于注册登记费及相关手续费，25%归基金资产。4．基金管理人可以调整申购费率和赎回费率，基金管理人必须在调整前报中国证监会备案，并在调整实施前3个工作日内至少在一种中国证监会指定的媒体上刊登公告。（七）申购份数与赎回金额的计算方式1．申购份数的计算本基金的申购金额包括申购费用和净申购金额。其中，申购费用＝申购金额申购费率净申购金额＝申购金额－申购费用申购份数＝净申购金额／T日基金份额净值基金份数的计算保留小数点后两位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的资产归基金所有。2．赎回金额的计算本基金的赎回金额为赎回总额扣减赎回费用。其中，赎回总额＝赎回份数T日基金份额净值赎回费用＝赎回总额赎回费率赎回金额=赎回总额－赎回费用3．T日的基金份额净值在当天收市后计算，并在T＋1日公告。遇特殊情况，可以适当延迟计算或公告，并报中国证监会备案。（八）申购与赎回的注册登记投资者申购基金成功后，注册登记机构在T＋1日为投资者办理增加权益的登记手续，投资者自T+2日起有权赎回该部分基金。投资者赎回基金成功后，注册登记机构在T＋1日为投资者办理扣除权益的登记手续。基金管理人可以在法律法规允许的范围内，对上述注册登记办理时间进行调整，并最迟于开始实施前3个工作日在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告。（九）巨额赎回的认定及处理方式1．巨额赎回的认定单个开放日基金净赎回申请超过上一日基金总份额的10％时，为巨额赎回。2．巨额赎回的处理方式：出现巨额赎回时，基金管理人可以根据本基金当时的资产组合状况决定接受全额赎回或部分延期赎回。（1）接受全额赎回：当基金管理人认为有能力兑付投资者的全部赎回申请时，按正常赎回程序执行。（2）部分延期赎回：当基金管理人认为兑付投资者的赎回申请有困难，或认为兑付投资者的赎回申请进行的资产变现可能使基金份额净值发生较大波动时，基金管理人在当日接受赎回比例不低于上一日基金总份额10％的前提下，对其余赎回申请延期办理。对于当日的赎回申请，应当按单个账户赎回申请量占赎回申请总量的比例，确定当日受理的赎回份额；未受理部分除投资者在提交赎回申请时选择将当日未获受理部分予以撤销者外，延迟至下一开放日办理。转入下一开放日的赎回申请不享有赎回优先权并将以该下一个开放日的基金份额净值为基准计算赎回金额，以此类推，直到全部赎回为止。当发生巨额赎回并部分延期赎回时，基金管理人应立即向中国证监会备案并在3个工作日内在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告，并说明有关处理方法。本基金连续两个开放日以上发生巨额赎回，如基金管理人认为有必要，可暂停接受赎回申请；已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但不得超过正常支付时间20个工作日，并应当在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告。（十）拒绝或暂停申购、暂停赎回的情形及处理1．在如下情况下，基金管理人可以拒绝或暂停接受投资人的申购申请：（1）不可抗力；（2）证券交易场所交易时间非正常停市；（3）法律、法规规定或经中国证监会批准的其他情形。2．在如下情况下，基金管理人可以暂停接受投资人的赎回申请：（1）不可抗力；（2）证券交易场所交易时间非正常停市；（3）因市场剧烈波动或其他原因而出现连续巨额赎回，导致本基金的现金支付出现困难时，基金管理人可以暂停接受基金的赎回申请；（4）法律、法规规定或经中国证监会批准的其他情形。发生上述情形之一的，基金管理人应当在当日立即向中国证监会备案。已接受的赎回申请，基金管理人应当足额兑付；如暂时不能足额兑付，应当按单个账户已被接受的赎回申请量占已接受的赎回申请总量的比例分配给赎回申请人，其余部分在后续开放日予以兑付，并以后续开放日的基金份额净值为依据计算赎回金额。投资者在申请赎回时可选择将当日未获受理部分予以撤销。在暂停赎回的情况消除时，基金管理人应及时恢复赎回业务的办理。3．发生基金合同、招募说明书中未予载明的事项，但基金管理人有正当理由认为需要暂停接受基金申购、赎回申请的，报经中国证监会批准后可以暂停接受投资人的申购、赎回申请。4．暂停基金的申购、赎回，基金管理人应及时在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告。5．暂停期间结束基金重新开放时，基金管理人应予公告。如果发生暂停的时间为一天，基金管理人将于重新开放日在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体刊登基金重新开放申购或赎回的公告并公告最新的基金份额净值。如果发生暂停的时间超过一天但少于两周，暂停结束基金重新开放申购或赎回时，基金管理人将提前1个工作日在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体刊登基金重新开放申购或赎回的公告，并在重新开放申购或赎回日公告最新的基金份额净值。如果发生暂停的时间超过两周，暂停期间，基金管理人应每两周至少重复刊登暂停公告一次；当连续暂停时间超过两个月时，可对重复刊登暂停公告的频率进行调整。暂停结束基金重新开放申购或赎回时，基金管理人应提前3个工作日在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体连续刊登基金重新开放申购或赎回的公告，并在重新开放申购或赎回日公告最新的基金份额净值。（十一）基金转换基金管理人可以根据相关法律法规以及本基金合同的规定决定开办本基金与基金管理人管理的其他基金之间的转换业务，基金转换可以收取一定的转换费，相关规则由基金管理人届时根据相关法律法规及本基金合同的规定制定并公告。十四、基金的非交易过户指基金注册登记机构受理继承、捐赠和司法强制执行而产生的非交易过户。继承是指基金份额持有人死亡，其持有的基金份额由其合法的继承人继承；捐赠指受理基金份额持有人将其合法持有的基金份额捐赠给福利性质的基金会或社会团体；司法强制执行是指司法机构依据生效司法文书将基金份额持有人持有的基金份额强制划转给其他自然人、法人或其他组织。办理非交易过户必须提供基金注册登记机构要求提供的相关资料，对于符合条件的非交易过户申请自申请受理日起2个月内办理，并按基金注册登记机构规定的标准收费。 十五、基金的转托管基金份额持有人可办理已持有基金份额在不同销售机构之间的转托管，基金销售机构可以按照规定的标准收取转托管费。十六、基金资产的托管本基金资产由基金托管人依法持有并保管。基金管理人应与基金托管人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定订立《_________证券投资基金托管协议》，以明确基金管理人与基金托管人之间在基金资产的保管、基金资产的管理和运作及相互监督等相关事宜中的权利和义务，确保基金资产的安全，保护基金份额持有人的合法权益。十七、基金的销售本基金的销售业务指接受投资者申请为其办理的本基金的认购、申购、赎回、转换、非交易过户、转托管及定期定额投资等业务。本基金的销售业务由基金管理人及基金管理人委托的其他符合条件的机构办理。基金管理人委托其他机构办理本基金销售业务的，应与代理人签订委托代理协议，以明确基金管理人和销售代理人之间在基金份额认购、申购、赎回等事宜中的权利和义务，确保基金资产的安全，保护基金投资者和基金份额持有人的合法权益。销售机构应严格按照法律法规和本基金合同规定的条件办理本基金的销售业务。十八、基金的注册登记本基金的注册登记业务指本基金登记、存管、清算和交收业务，具体内容包括投资人基金账户管理、基金份额注册登记、清算及基金交易确认、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册等。本基金的注册登记业务由基金管理人或基金管理人委托的其他符合条件的机构办理。基金管理人委托其他机构办理本基金注册登记业务的，应与代理人签订委托代理协议，以明确基金管理人和代理机构在投资人基金账户管理、基金份额注册登记、清算及基金交易确认、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册等事宜中的权利和义务，保护基金投资者和基金份额持有人的合法权益。注册登记机构享有如下权利：1．取得注册登记费；2．保管基金份额持有人开户资料、交易资料、基金份额持有人名册等；3．法律法规规定的其他权利。注册登记机构承担如下义务:1．配备足够的专业人员办理本基金的注册登记业务；2．严格按照法律法规和本基金合同规定的条件办理本基金的注册登记业务；3．接受基金管理人的监督；4．保持基金份额持有人名册及相关的申购与赎回等业务记录xx年以上；5．对基金份额持有人的基金账户信息负有保密义务，因违反该保密义务对投资者或基金带来的损失，须承担相应的赔偿责任，但司法强制检查情形除外；6．按本基金合同及招募说明书、公开说明书规定为投资人办理非交易过户业务、提供其他必要的服务；7．如因注册登记人的过错而造成持有人损失的，该损失的赔偿责任应该由注册登记人承担；8．法律法规规定的其他义务。十九、基金的投资（一）投资目标本基金将运用增强型指数化投资方法，通过严格的投资流程和数量化风险管理，在对标的指数有效跟踪的基础上力求取得高于指数的投资收益率，实现基金资产的长期增值。（二）投资理念以指数化投资分享中国经济的发展成就，以适度增强实现对标的指数的适度超越。本基金认为，中国经济增长将保持持续稳定的向上发展态势，为指数投资获取长期稳定收益奠定了良好的宏观经济基础。本基金力求通过充分的分散化投资实现非系统风险的有效降低和流动性的提高，并以深入的基本面研究为基础，通过适度增强的投资方法，力求取得高于标的指数的投资收益率，为投资者分享中国经济增长和中国证券市场发展带来的长期收益提供良好的机会。（三）标的指数本基金以道琼斯中国88指数为标的指数。道中88指数是第一个由全球指数编制机构道琼斯公司为中国大陆股票市场编制的指数，由道琼斯中国指数中按照自由流通市值和交易流动性综合排名的前88名家上市公司构成。为了准确代表投资者可实际交易的股票数量，道中88指数为挑选成份股而计算自由流通股本时，排除了持股超过整个市值5%的个人、其它公司以及政府持有的股份。道中88指数每季度进行一次成份股的调整，同时道中88指数成份股缓冲区的建立将适当保证道中88指数具有较低的指数换股率。道中88指数以人民币元计算，基期均为1993年12月31日，基数定为100。（四）业绩基准本文中，业绩基准与标的指数的定义相同。（五）投资对象及投资范围本基金主要投资于具有良好流动性的金融工具，包括道琼斯中国88指数的成份A股及其备选成份股、新股（首发或增发）、债券资产（国债、金融债、企业债 、可转债等债券资产）以及中国证监会允许基金投资的其它金融工具，各类资产投资比例符合《证券投资基金法》的规定。（六）投资风格本基金的投资风格定位于增强型指数基金，并选择了以市值代表性强、流动性高为特色的道琼斯中国88指数为基金投资组合的跟踪标的，因此，本基金的投资组合具有大盘蓝筹指数组合的风格特点，通过买入并持有的长期投资策略，力争获取中国经济长期高速增长带来的资本市场收益。 （七）投资策略和投资组合的构建本基金为增强型指数基金，以道中88指数为基金投资组合跟踪的标的指数，股票指数化投资部分主要投资于标的指数的成份股票，增强部分主要选择基本面好、具有核心竞争力的价值型企业的股票，在控制与标的指数偏离风险的前提下，力求取得超越标的指数的投资收益率。1．资产配置本基金以追求标的指数长期增长的稳定收益为宗旨，采用自上而下的两层次资产配置策略：第一层，资产类别配置，确定基金资产在不同资产类别之间的配置比例；第二层，股票和债券的个券选择与组合管理，在不同类别资产配置的基础上进一步确定各资产类别中不同证券的配置比例，在降低跟踪误差和控制流动性风险的双重约束下构建跟踪标的指数的投资组合。在资产类别配置上，本基金原则上将不高于75%的资产投资于股票，将不低于20%的资产投资于国债。在法律环境允许后，本基金股票资产投资比例上限将调整为95%，且保持不低于基金资产5%的现金或到期日在一年以内的政府债券。2．股票资产配置策略在股票资产的配置上，本基金采用增强型指数化投资方法，以成份股在标的指数中的权重为基础构建指数化股票投资组合，并选择基本面好、具有核心竞争力的价值型企业的股票对指数进行适度增强。3．增强投资的标准本基金增强部分的投资，是指基于价值选股原则在对企业基本面情况进行深入分析的基础上，在控制跟踪误差的基础上投资于核心竞争力增强，投资价值上升的股票。本基金将充分利用投资研究团队在投资和研究方面的经验和实力，对宏观经济走向、产业发展演变及上市公司的基本面进行深入的分析，对上市公司未来业绩进行预测，并在此基础上，通过一定的价值评判标准对上市公司的投资价值进行分析。4．债券资产的配置策略本基金债券投资为在跟踪误差与流动性风险双重约束下的投资。本基金将以降低基金的跟踪误差为目的，在考虑流动性风险的前提下，构建债券投资组合。5．投资组合调整原则本基金所构建的股票投资组合的调整原则包括：根据标的指数成份股及其权重的变动而进行相应调整；根据企业基本面情况的变化降低对基本面恶化企业的投资比重，提高核心竞争力增强企业的投资比重；还将根据法律法规中的投资比例限制、申购赎回变动情况、新股增发因素等变化，对基金投资组合进行适时调整，以保证基金净值增长率与标的指数间的高度正相关和跟踪误差最小化。本基金的债券投资为流动性风险约束下的被动式投资，债券投资组合将根据组合对基金整体跟踪误差的边际贡献率进行相应调整。同时，本基金还将根据法律法规中的投资比例限制、申购赎回变动情况等变化，对基金投资组合进行适时调整，以保证基金净值增长率与标的指数间的高度正相关和跟踪误差最小化。6．增强性投资管理的限度和控制本基金的股票选择主要依据入选道琼斯中国88指数的成份股和备选成份股，且对标的指数成份股的投资不少于62只，对标的指数成分股以外的股票投资不高于股票投资资产总额的40％。为控制由于增强型投资可能带来的过分偏离指数的风险，本基金力求将基金份额净值增长率与标的指数增长率间的年跟踪误差控制在6％。（八）标的指数的更换1．更换基金标的指数，应按照有关法律法规及本基金合同规定的程序召开基金份额持有人大会进行表决，同时按照有关法定程序修改基金合同；2．当且仅当出现下列原因：（1）证券交易所停止向标的指数供应商提供标的指数所需的数据、限制其从该交易所取得数据或处理数据的权利；（2）任何法律法规的出台导致标的指数供应商合理的认为其授权管理人使用标的指数的能力已被实质性削弱；（3）任何直接或间接地针对标的指数或标的指数供应商而产生的诉讼或行动已经开始，或任何此类诉讼行动已威胁到并且标的指数供应商合理地认为此类诉讼或行动可能对标的指数或授权基金管理人使用标的指数的能力产生重大不利影响；（4）任何法律法规的出台使得基金管理人不能发行、促销或推广本基金或任何针对本基金的重大诉讼或监管行动已经开始；（5）标的指数供应商确定标的指数不再符合或将无法符合标的供应商为维持指数所订的标准；导致现有标的指数供应商停止编辑、计算和公布标的指数价值或停止对基金管理人的标的指数使用授权时，基金管理人有权更换标的指数，并应提前15个工作日进行公告。标的指数更换后，基金管理人可根据需要替换或删除基金名称中与原标的指数相关的商号或字样。代表本基金10％（不含10％）以上份额的基金份额持有人，对基金管理人变更标的指数有异议的，在符合有关法律法规要求的前提下，可按照本基金合同第八章中有关基金份额持有人大会的规定要求召开基金份额持有人大会，基金管理人应立即着手召集基金份额持有人大会就变更标的指数的提案进行表决，表决生效后5个工作日之内，基金管理人遵照表决变更本基金的标的指数并发布公告。3．当出现任何可能导致标的指数供应商停止编辑、计算和公布标的指数价值或停止对基金管理人的标的指数使用授权的情况时，基金管理人应在获悉事实的三个工作日内进行公告。（九）投资决策及投资操作流程本基金的投资决策的主要信息依据有：1、金融工程小组的数量化风险分析报告，金融工程小组运用风险监测模型以及各种风险监控指标，对市场预期风险和指数化投资组合风险进行风险测算，由此提供数量化风险分析报告；2、行业研究员对标的指数成份股的企业情况提供的研究分析报告；3、市场部每日提供基金申购赎回的数据分析报告。1．基金资产分布决策基金资产分布决策由投资决策委员会依照基金合同的规定做出。投资决策委员会是负责基金投资的最高决策机构，由公司总经理任主席，公司副总经理、投资管理部总监为投资决策委员会成员，公司督察员、基金经理、组合经理、估值经理、交易主管、投资决策委员会秘书可列席投资决策委员会会议。投资决策委员会定期听取公司投资管理部关于宏观、中观和微观经济的分析，结合证券市场发展趋势和标的指数的最新动态等因素，在基金合同规定的投资框架下，制定基金的投资战略。2．基金投资组合决策基金经理在投资决策委员会制定的投资原则下，根据研究员提供的数量化风险分析报告和标的指数成份股研究报告及市场部提供的基金申购赎回报告，在考虑基金合同规定的债券股票资产比例范围前提下，决定对债券和股票投资的具体比例。评估和调整决策程序：基金管理人有权根据环境的变化和实际的需要调整决策的程序。3．风险控制决策合规控制委员会为公司非常设机构，其成员由董事长、总经理、独立董事、监事、督察员组成。其主要职责为：制定公司内部风险控制制度；检查公司内部风险控制制度的有效性和落实情况；并对公司投资管理中存在的风险隐患或出现的风险问题进行研究讨论，做出决定。投资决策委员会负责根据市场变化对指数化投资组合的资产配置和调整提出风险防范建议。在执行投资决策委员会对本基金的风险控制决策的基础上，绩效与风险评估小组将对投资组合的偏离度风险进行实时跟踪和评估，并对风险隐患提出预警；监察稽核部将对指数化投资组合的执行过程进行实时风险监控；基金经理将依据基金申购和赎回的情况控制指数化投资组合的流动性风险。（十）基金投资的绩效评估绩效与风险评估小组负责对基金投资组合进行投资绩效评估，研究基金投资组合的变化及由此带来的收益或损失；同时，绩效与风险评估小组还必须对基金资产组合的将对投资组合的偏离度风险进行实时跟踪和评估，并对风险隐患提出客观的评价和预警。绩效与风险评估小组依据投资绩效评估运行规则，定期向投资决策委员会及投资管理部提供绩效评估报告，对基金投资收益与风险情况做出反馈，如有必要还需提出在分析基础上的修正意见。（十一）建仓期本基金建仓时间为3个月，3个月之后本基金投资组合比例达到本基金合同相关规定。（十二）投资组合比例限制1．本基金投资于股票、债券的比例不低于基金资产总值的80％；2．投资于国家债券的比例不低于基金资产净值的20％；3．本基金持有一家公司的股票，不得超过基金资产净值的10％；4．本基金与由本基金管理人管理的其他基金持有一家公司发行的证券，不得超过该证券的10%；5．法律法规规定的其他限制。由于基金规模或市场的变化导致的投资组合超过上述约定的比例不在限制之内，但基金管理人应在合理期限内进行调整，以达到标准。（十三）禁止行为1．本基金不得投资于其他基金，但国务院另有规定的除外；2．本基金不得将基金资产用于抵押、担保或者贷款；3．本基金不得从事证券信用交易；4．本基金不得进行房地产投资；5．本基金不得从事可能使基金承担无限责任的投资；6．本基金不得将基金资产投资于与基金管理人或基金托管人有利害关系的公司发行的证券；7．本基金不得从事法律法规及监管机关规定禁止从事的其他行为。但法律法规另有规定的，从其规定。（十四）基金管理人代表基金行使股东权利的处理原则1．不谋求对所投资企业的控股或者进行直接管理；2．所有参与均在合法合规的前提下维护基金投资人利益并谋求基金资产的保值和增值。二十、基金的融资本基金可以按照国家的有关规定进行融资。二十一、基金资产（一）基金资产总值和基金资产净值本基金基金资产总值包括基金所拥有的各类有价证券、银行存款本息及其他投资等的价值总和。本基金基金资产净值是指基金资产总值减去负债后的价值。（二）基金资产的保管及处分 本基金资产独立于基金管理人及基金托管人的资产，并由基金托管人保管。基金管理人、基金托管人以其自有资产承担法律责任，其债权人不得对本基金资产行使请求冻结、扣押和其他权利。除依《暂行办法》、《试点办法》、基金合同及其他有关规定处分外，基金资产不得被处分。（三）基金资产的账户本基金根据相关法律法规、规范性文件开立基金专用银行存款账户以及证券账户，与基金管理人和基金托管人自有的资产账户以及其他基金资产账户独立。二十二、基金资产估值（一）估值目的基金资产的估值目的是客观、准确地反映基金资产的价值，并为基金份额的申购与赎回提供计价依据。（二）估值日本基金合同生效后，每工作日对基金资产进行估值。（三）估值对象运用基金资产所购买的一切有价证券。（四）估值方法1．股票估值（1）上市证券按估值日其所在证券交易所的收盘价估值；估值日无交易的，以最近1日的收盘价估值；（2）未上市股票的估值：送股、转增股、配股和增发新股，按估值日在交易所挂牌的同一股票的收盘价估值；首次发行的股票，按成本价估值。（3）配股权证，从配股除权日起到配股确认日止，若收盘价高于配股价，则按收盘价和配股价的差额进行估值；若收盘价等于或低于配股价，则不进行估值；（4）在任何情况下，基金管理人如采用本款第（1）、（2）、（3）项规定的方法对基金资产进行估值，均应被认为采用了适当的估值方法。但是，如果基金管理人认为按本款第①、②、③项规定的方法对基金资产进行估值不能客观反映其公允价值的，基金管理人可根据具体情况，并与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值；（5）国家有最新规定的，按其规定进行估值。2．债券估值办法：（1）证券交易所市场实行净价交易的债券按估值日收盘价估值，估值日没有交易的，按最近交易日的收盘价估值；（2）证券交易所市场未实行净价交易的债券按估值日收盘价减去债券收盘价中所含的债券应收利息得到的净价进行估值，估值日没有交易的，按最近交易日债券收盘价计算得到的净价估值；（3）可转换债券按交易所提供的该证券收盘价（减应收利息）进行估值；（4）未上市债券按其成本价估值；（5）银行间债券以成本计价，在债券持有期逐日计提利息；（6）在任何情况下，基金管理人如采用本款（1）-（5）项规定的方法对基金资产进行估值，均应被认为采用了适当的估值方法。但是，如果基金管理人认为按本款（1）-（5）项规定的方法对基金资产进行估值不能客观反映其公允价值的，基金管理人可综合考虑市场成交价、市场报价、流动性、收益率曲线等多种因素，并与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值； （7）国家有最新规定的，按其规定进行估值。（五）估值程序基金日常估值由基金管理人同基金托管人一同进行。基金份额净值由基金管理人完成估值后，将估值结果以书面形式报给基金托管人，基金托管人按《基金合同》规定的估值方法、时间、程序进行复核，基金托管人复核无误后签章返回给基金管理人。月末、年中和年末估值复核与基金会计账目的核对同时进行。（六）暂停公告净值的情形1．基金投资所涉及的证券交易所遇法定节假日或因其他原因暂停营业时；2．因不可抗力或其他情形致使基金管理人、托管人无法准确评估基金资产价值时；3．中国证监会认定的其他情形。（七）基金份额净值的确认及错误的处理方式：基金份额净值的计算，精确到0.0001元，小数点第五位四舍五入。国家另有规定的，从其规定。当基金资产的估值导致基金份额净值小数点后四位内发生差错时，视为基金份额资产估值错误。基金管理人和基金托管人将采取必要、适当合理的措施确保基金资产估值的准确性、及时性。当基金份额净值出现错误时，基金管理人应当立即予以纠正，并采取合理的措施防止损失进一步扩大；净值错误偏差达到基金份额净值的0.5％时，基金管理人应当公告，通报基金托管人并报中国证监会备案。1．差错类型 本基金运作过程中，如果由于基金管理人、基金托管人、注册登记机构、 代理销售机构或投资者自身的过错造成差错，导致其他当事人遭受损失的，过错的责任人应当对由于该差错遭受损失的当事人（受损方）按下述差错处理原则给予赔偿。 上述差错的主要类型包括但不限于：资料申报差错、数据传输差错、数据计算差错、系统故障差错、下达指令差错等；对于因技术原因引起的差错，若系同行业现有技术水平无法预见、无法避免、无法抗拒，则属不可抗力。 由于不可抗力原因造成投资者的交易资料灭失或被错误处理或造成其他差错，因不可抗力原因出现差错的当事人不对其他当事人承担赔偿责任，但因该差错取得不当得利的当事人仍应负有返还不当得利的义务。 2．差错处理原则：因基金估值错误给投资者造成损失的应先由基金管理人承担，基金管理人对不应由其承担的责任，有权根据过错原则，向过错人追偿，本《基金合同》的当事人应将按照以下约定处理。 （1）差错已发生，但尚未给当事人造成损失时，差错责任方应及时协调各方，及时进行更正，因更正差错发生的费用由差错责任方承担；由于差错责任方未及时更正已产生的差错，给当事人造成损失的由差错责任方承担；若差错责任方已经积极协调，并且有协助义务的当事人有足够的时间进行更正而未更正，由此造成或扩大的损失有差错责任方和未更正方根据各自的过错程度分别各自承担相应的赔偿责任。差错责任方应对更正的情况向有关当事人进行确认，确保差错已得到更正； （2）差错的责任方对可能导致有关当事人的直接损失负责，不对间接损失负责，并且仅对差错的有关直接当事人负责，不对第三方负责； （3）因差错而获得不当得利的当事人负有及时返还不当得利的义务。但差错责任方仍应对差错负责，如果由于获得不当得利的当事人不返还或不全部返还不当得利造成其他当事人的利益损失，则差错责任方应赔偿受损方的损失，并在其支付的赔偿金额的范围内对获得不当得利的当事人享有要求交付不当得利的权利；如果获得不当得利的当事人已经将此部分不当得利返还给受损方，则受损方应当将其已经获得的赔偿额加上已经获得的不当得利返还的总和超过其实际损失的差额部分支付给差错责任方；（4）差错调整采用尽量恢复至假设未发生差错的正确情形的方式； （5）如果因基金管理人过错造成基金资产损失时，基金托管人应为基金的利益向基金管理人追偿，如果因基金托管人过错造成基金资产损失时，基金管理人应为基金的利益向基金托管人追偿。除基金管理人和托管人之外的第三方造成基金资产的损失，由基金管理人负责向差错方追偿； （6）如果出现差错的当事人未按规定对受损方进行赔偿，并且依据法律、行政法规、本《基金合同》或其他规定，基金管理人自行或依据法院判决、仲裁裁决对受损方承担了赔偿责任，则基金管理人有权向出现过错的当事人进行追索，并有权要求其赔偿或补偿由此发生的费用和遭受的损失； （7）按法律法规规定的其他原则处理差错。 3．差错处理程序：差错被发现后，有关的当事人应当及时进行处理，处理的程序如下： （1）查明差错发生的原因，列明所有当事人，根据差错发生的原因确定差错责任方； （2）根据差错处理原则或当事人协商的方法对因差错造成的损失进行评估； （3）根据差错处理原则或当事人协商的方法由差错的责任方进行更正和赔偿损失； （4）根据差错处理的方法，需要修改基金注册登记机构的交易数据的，由基金注册登记机构进行更正，并就差错的更正向有关当事人进行确认； （5）基金管理人及基金托管人基金资产净值计算错误偏差达到基金资产净值0.5%时，基金管理人应当通报基金托管人并报中国证监会备案。因基金份额净值计算错误给投资人造成损失的处理原则、方式适用基金管理人根据相关法律法规及基金合同制订的业务规则中的相关规定；基金管理人和基金托管人之间的责任分担按照相互间签订的《托管协议》的相关约定。（八）特殊情形的处理基金管理人按估值方法的第1项中的第（4）项条款、第2项中的第（6）项条款进行估值时，所造成的误差不作为基金份额净值错误处理。由于不可抗力原因，或由于证券交易所及登记结算公司发送的数据错误，基金管理人和基金托管人虽然已经采取必要、适当、合理的措施进行检查，但未能发现错误的，由此造成的基金资产估值错误，基金管理人和基金托管人可以免除赔偿责任。但基金管理人应当积极采取必要的措施消除由此造成的影响。二十三、基金费用与税收（一）基金费用的种类1．基金管理人的管理费；2．基金托管人的托管费；3．投资交易费用；4．基金合同生效以后的信息披露费用；5．基金份额持有人大会费用；6．基金合同生效以后的与基金相关的会计师费和律师费； 7．基金分红手续费；8．按照国家有关规定可以列入的其他费用。（二）基金费用计提方法、计提标准和支付方式1．基金管理人的管理费基金管理人的基金管理费按基金资产净值的1.2%年费率计提。在通常情况下，基金管理费按前一日基金资产净值的1.2%年费率计提。计算方法如下：H＝E1.2％／当年天数H为每日应计提的基金管理费E为前一日基金资产净值基金管理费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金管理费划付指令，基金托管人复核后于次月首日起5个工作日内从基金资产中一次性支付给基金管理人。2．基金托管人的基金托管费基金托管人的基金托管费按基金资产净值的0.25%年费率计提。在通常情况下，基金托管费按前一日基金资产净值的0.25%年费率计提。计算方法如下：H＝E0.25％／当年天数H为每日应计提的基金托管费E为前一日的基金资产净值基金托管费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金托管费划付指令，基金托管人复核后于次月首日起5个工作日内从基金资产中一次性支付给基金托管人。3．本条第（一）款第3至第8项费用由基金管理人和基金托管人根据有关法规及相应协议的规定，列入当期基金费用。（三）不列入基金费用的项目基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金资产的损失，以及处理与基金运作无关的事项发生的费用等不列入基金费用。基金合同生效之前的律师费、会计师费和信息披露费用等不得从基金资产中列支。（四）基金管理费和基金托管费的调整基金管理人和基金托管人可协商酌情调低基金管理费和基金托管费，无须召开基金份额持有人大会。（五）税收本基金运作过程中涉及的各纳税主体，依照国家法律法规的规定履行纳税义务。二十四、基金收益与分配（一）收益的构成基金收益包括：基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券差价、银行存款利息以及其他收入。基金净收益为基金收益扣除按照有关规定可以在基金收益中扣除的费用等项目后的余额。（二）收益分配原则1．基金收益分配采用现金方式或红利再投资方式，投资者可选择获取现金红利或者将现金红利自动转为基金份额进行再投资；2．每一基金份额享有同等分配权； 3．基金当期收益先弥补上期亏损后，方可进行当期收益分配；4．基金收益分配后每份基金份额的净值不能低于面值；5．如果基金当期出现亏损，则不进行收益分配；6．基金收益分配比例按照有关规定执行；7．在符合有关基金分红条件的前提下，基金收益分配每年至少一次，成立不满3个月，收益可不分配； 法律、法规或监管机构另有规定的从其规定。（三）收益分配方案基金收益分配方案中载明基金收益的范围、基金收益分配对象、分配原则、分配时间、分配数额及比例、分配方式及有关手续费等内容。（四）收益分配方案的确定与公告基金收益分配方案由基金管理人拟定，并由基金托管人核实后确定，在报中国证监会备案后5个工作日内由基金管理人公告。（五）收益分配中发生的费用1．收益分配采用红利再投资方式免收再投资的费用；采用现金分红方式，则可从分红现金中提取一定的数额或者比例用于支付注册登记作业手续费，如收取该项费用，具体提取标准和方法在招募说明书或公开说明书中规定。2．收益分配时发生的银行转账等手续费用由基金份额持有人自行承担；如果基金份额持有人所获现金红利不足支付前述银行转账等手续费用，注册登记机构自动将该基金份额持有人的现金红利转为基金份额。二十五、基金的会计与审计（一）基金会计政策1．基金的会计年度为公历每年1月1日至12月31日。2．基金核算以人民币为记账本位币，以人民币元为记账单位。3．会计制度按国家有关的会计制度执行。4．本基金独立建账、独立核算。5．本基金会计责任人为基金管理人。（二）基金年度审计1．本基金管理人聘请具有从事证券业务资格的会计师事务所及其注册会计师等机构对基金进行年度审计。2．会计师事务所更换经办注册会计师，应事先征得基金管理人同意，并报中国证监会备案。3．基金管理人（或基金托管人）认为有充足理由更换会计师事务所，经基金托管人（或基金管理人）同意，并报中国证监会备案后可以更换。更换会计师事务所须在5个工作日内公告。二十六、基金的信息披露：本基金的信息披露按照《暂行办法》及其实施准则、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定办理。本基金的信息披露事项须在至少一种中国证监会指定的信息披露媒体公告。（一）招募说明书基金发起人按照《暂行办法》、《试点办法》编制并公告招募说明书。（二）发行公告基金发起人按照《暂行办法》、《试点办法》编制并发布发行公告。（三）定期报告：本基金定期报告包括中期报告、年度报告、基金投资组合公告、基金净值公告及公开说明书，由基金管理人按照《暂行办法》、《试点办法》的规定和中国证监会颁布的有关证券投资基金信息披露内容与格式的相关文件进行编制并公告，同时报中国证监会备案。1．中期报告：基金中期报告在基金会计年度前6个月结束后的60日内公告。2．年度报告：基金年度报告经注册会计师审计后在基金会计年度结束后的90日内公告。3．基金投资组合公告：基金投资组合公告每季度公布一次，于截止日后15个工作日内公告。4．基金净值公告：每开放日公布前一开放日的基金份额净值。5．公开说明书：公开说明书是对招募说明书的定期更新，由基金管理人编制并公告。本基金合同生效后，于每6个月结束后30日内公告公开说明书，并在公告时间15日前报中国证监会审核。公开说明书公告内容的截止日为每6个月的最后一日。（四）临时公告：基金在运作过程中发生如下可能对基金份额持有人权益产生重大影响的事项时，基金管理人须按照法律法规及中国证监会的有关规定及时报告并公告：1．基金份额持有人大会决议；2．基金管理人或基金托管人变更；3．基金管理人或基金托管人的董事或法定代表人、监事、高级管理人员变动；4．基金管理人或基金托管人主要业务人员一年内变更达30%以上；5．基金经理更换；6．重大关联事项；7．基金管理人或基金托管人及其董事或法定代表人、监事和高级管理人员受到重大处罚；8．重大诉讼、仲裁事项；9．基金终止；10．基金发生巨额赎回并延期支付；11．基金暂停申购或赎回；12．开始或者重新开始申购、赎回等一项或多项业务的办理；13．基金费用的调整； 14．基金投资限额的调整； 15．增加或减少销售代理人；16．基金或为基金提供服务的相关机构出现有关事项，可能影响投资人对基金风险和未来表现的评估；17．标的指数的更换；18．其他重大事项。（五）标的指数的信息发布指数编制人在至少一种指定信息披露媒体上发布标的指数的前日收盘。指数编制人和基金管理人的网站将发布标的指数，指数编制人的网站为_________，基金管理人的网站为_________。（六）信息披露文件的存放与查阅本基金招募说明书或公开说明书、半年报告、年度报告、基金投资组合公告、临时公告等文本存放在基金管理人、基金托管人和基金销售代理人的办公场所和营业场所。投资者可免费查阅，在支付工本费后，可在合理时间内取得上述文件的复制件或复印件。基金管理人和基金托管人应保证文本的内容与所公告的内容完全一致。二十七、基金的终止与清算（一）基金的终止：有下列情形之一的，本基金经中国证监会批准后终止：1．存续期间内，基金份额持有人数量连续60个工作日达不到100人，或连续60个工作日基金资产净值低于人民币5000万元，基金管理人宣布本基金终止；2．基金经基金份额持有人大会表决终止；3．因重大违法、违规行为，基金被中国证监会责令终止；4．基金管理人因解散、破产、撤销等事由，不能继续担任本基金的管理人，而无其他适当的基金管理机构承接其权利及义务；5．基金托管人因解散、破产、撤销等事由，不能继续担任本基金的托管人，而无其他适当的基金托管机构承接其权利及义务；6．由于投资方向变更引起的基金合并、撤销；7．法律法规或中国证监会允许的其他情况。基金终止，应当按法律法规和本基金合同的有关规定对基金进行清算。（二）基金的清算1．基金清算小组（1）自基金终止之日起30个工作日内成立基金清算小组，基金清算小组在中国证监会的监督下进行基金清算，在基金清算小组接管基金资产之前，基金管理人和基金托管人应按照基金合同和托管协议的规定继续履行保护基金资产安全的职责。（2）基金清算小组成员由基金发起人、基金管理人、基金托管人、具有从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员组成。基金清算小组可以聘用必要的工作人员。（3）基金清算小组负责基金资产的保管、清理、估价、变现和分配。基金清算小组可以依法进行必要的民事活动。2．清算程序（1）基金终止后，由基金清算小组统一接管基金资产；（2）基金清算小组对基金资产进行清理和确认；（3）对基金资产进行评估和变现；（4）将基金清算结果报告中国证监会；（5）公布基金清算公告；（6）对基金资产进行分配。3．清算费用清算费用是指基金清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费用，清算费用由基金清算小组优先从基金资产中支付。4．基金剩余资产的分配基金清算后的全部剩余资产扣除基金清算费用后如有余额，按基金份额持有人持有的基金份额比例进行分配。5．基金清算的公告基金终止并报中国证监会核准后5个工作日内由基金清算小组公告；清算过程中的有关重大事项须及时公告；基金清算结果由基金清算小组于中国证监会批准后3个工作日内公告。二十八、业务规则基金份额持有人应遵守《_________开放式基金业务规则》（以下称《业务规则》）。《业务规则》由基金管理人制订，并由其解释与修改，但如《业务规则》的制定、修改若构成对基金合同的实质修改，则应在本《基金合同》修改后方可对《业务规则》修改。二十九、违约责任（一）由于《基金合同》一方当事人的过错，造成《基金合同》不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担违约责任；如属《基金合同》双方或多方当事人的过错，根据实际情况，双方或多方当事人分别承担各自应负的违约责任。（二）当发生下列情况时，当事人可以免责：1．管理人及基金托管人按照中国证监会的规定或当时有效的法律、法规或规章的作为或不作为而造成的损失等；2．在没有欺诈或过失的情况下，基金管理人由于按照本《基金合同》规定的投资原则进行的投资所造成的损失等；3．不可抗力。（三）《基金合同》当事人违反《基金合同》，给其他方造成直接损失的，应进行赔偿。（四）在发生一方或多方当事人违约的情况下，《基金合同》能够继续履行的应当继续履行。（五）本合同当事人一方违约后，其他当事方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。守约方因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。（六）第三方的过错而导致本《基金合同》当事人一方违约，并造成其他当事人损失的，违约方并不因此免除其赔偿责任。（七）当事人之一违约而导致其他当事人损失的，基金份额持有人应先于其他受损方获得赔偿。三十、争议处理（一）本《基金合同》适用中华人民共和国法律并从其解释。（二）本《基金合同》的当事人之间因本《基金合同》产生的或与本《基金合同》有关的争议可首先通过友好协商解决。自一方书面要求协商解决争议之日起60日内如果争议未能以协商方式解决，则任何一方有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据提交仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为北京。仲裁裁决是终局的，对仲裁各方当事人均具有约束力。（三）除争议所涉内容之外，本《基金合同》的其他部分应当由本《基金合同》当事人继续履行。三十一、基金合同的效力（一）本《基金合同》经基金发起人、基金管理人、基金托管人三方盖章以及三方法定代表人或授权代表签字并经中国证监会批准后生效。（二）本《基金合同》的有效期自其生效之日至本基金清算结果报中国证监会批准并公告之日止。（三）本《基金合同》对基金作出的规定自生效之日起对包括基金发起人、基金管理人、基金托管人和基金份额持有人在内的《基金合同》各方当事人具有同等的法律约束力。本《基金合同》对基金作出的规定自生效之日起对包括基金发起人、基金管理人、基金托管人和相应的基金份额持有人在内的《基金合同》各方当事人具有同等的法律约束力。（四）本《基金合同》及其修订本正本一式八份，除上报中国证监会、中国银监会各一份外，基金发起人、基金管理人、基金托管人各持有二份，每份具有同等的法律效力。三十二、基金合同的修改与终止（一）基金合同的修改1．本基金合同的修改需经包括基金管理人和基金托管人在内的各方当事人同意。2．修改基金合同应经基金份额持有人大会决议通过，并报中国证监会批准，自批准之日起生效。但如因相应的法律、法规发生变动并属于本基金合同必须遵照进行修改的情形，或者基金合同的修改不涉及本基金合同当事人权利义务关系发生变化的，可不经基金份额持有人大会决议，而经基金管理人和基金托管人同意修改后公布，并报中国证监会、中国银监会备案。（二）基金合同的终止1．出现下列情况之一的，本基金合同经中国证监会批准后终止：（1）存续期间内，基金份额持有人数量连续60个工作日达不到100人，或连续60个工作日基金资产净值低于人民币5000万元，基金管理人宣布本基金终止；（2）基金经基金份额持有人大会表决终止；（3）因重大违法行为，基金被中国证监会责令终止；（4）基金管理人因解散、破产、撤销等事由，不能继续担任本基金的管理人，而无其他适当的基金管理机构承接其权利及义务；（5）基金托管人因解散、破产、撤销等事由，不能继续担任本基金的托管人，而无其他适当的托管机构承接其权利及义务；（6）由于投资方向变更引起的基金合并、撤销；（7）法律法规或中国证监会允许的其他情况。2．本基金终止后，须按法律法规和本基金合同对基金进行清算。中国证监会对清算结果批准并予以公告后本基金合同终止。基金发起人（盖章）：_________基金管理人（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日基金托管人（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 签订地点：__________________年____月____日

    基金合同 篇3

    证券投资基金基金合同证券投资基金基金合同基金发起人：_____基金管理有限公司基金管理人：_____基金管理有限公司基金托管人：中国建*银行目录一、前言二、释义三、基金合同当事人四、基金发起人的权利与义务五、基金管理人的权利与义务六、基金托管人的权利与义务七、基金份额持有人的权利与义务八、基金份额持有人大会九、基金管理人、基金托管人的更换条件与程序十、基金的基本情况十一、基金的设立募集十二、基金合同的成立与生效十三、基金的申购与赎回十四、基金的非交易过户十五、基金的转托管十六、基金资产的托管十七、基金的销售十八、基金的注册登记十九、基金的投资二十、基金的融资二十一、基金资产二十二、基金资产估值二十三、基金费用与税收二十四、基金收益与分配二十五、基金的会计与审计二十六、基金的信息披露二十七、基金的终止与清算二十八、业务规则二十九、违约责任三十、争议处理三十一、基金合同的效力三十二、基金合同的修改与终止三十三、基金发起人、基金管理人和基金托管人签章一、前言为保护基金投资者合法权益，明确基金合同当事人的权利与义务，规范基金运作，依照《证券投资基金管理暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”）、《开放式证券投资基金试点办法》（以下简称“《试点办法》”）和其他有关规定，在平等自愿、诚实信用、充分保护基金投资者合法权益的原则基础上，订立《_____-道琼斯88精选证券投资基金基金合同》（以下简称“本基金合同”）。自20xx年6月1日起，本基金合同同时适用《中华人民共和国证券投资基金法》之规定，若本基金合同内容存在与该法冲突之处的，应以该法规定为准，本基金合同相应内容自动根据该法规定作相应变更和调整。届时如果该法和／或其他法律、法规或本基金合同要求对前述变更和调整进行公告的，还应进行公告。本基金合同是规定本基金合同 当事人之间基本权利义务的法律文件。本基金合同的当事人包括基金发起人、基金管理人、基金托管人和基金份额持有人。基金发起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同签订并生效之日起成为本基金合同的当事人。基金投资者自取得依据本基金合同发行的基金份额时起，即成为基金份额持有人。本基金合同的当事人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务。_____-道琼斯88精选证券投资基金（以下简称“本基金”）由基金发起人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定设立，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）批准。中国证监会对本基金设立的批准，并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。基金管理人保证依照诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。二、释义本基金合同中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：1．基金或本基金：指_____-道琼斯88精选证券投资基金；2．基金合同或本基金合同：指本《_____-道琼斯88精选证券投资基金基金合同》及对本合同的任何有效修订和补充；3．招募说明书：指《_____-道琼斯88精选证券投资基金招募说明书》；4．中国证监会：指中国证券监督管理委员会；5．银行监管机构：指中国人*银行及/或中国银行业监督管理委员会；6．《证券法》：指《中华人民共和国证券法》；7．《合同法》：指《中华人民共和国合同法》；8．《基金法》：指《中华人民共和国证券投资基金法》；9．《暂行办法》：指1997年11月14日经国务院批准发布并施行的《证券投资基金管理暂行办法》；10．《试点办法》：指2000年10月8日由中国证监会发布并施行的《开放式证券投资基金试点办法》；11．元：指人民币元；12．基金合同当事人：指受本《基金合同》约束，根据本《基金合同》享受权利并承担义务的法律主体，包括基金发起人、基金管理人、基金托管人、基金份额持有人；13．基金发起人：指_____基金管理有限公 司；14．基金管理人：指_____基金管理有限公司；15．基金托管人：指中国建*银行；16．注册登记业务：指本基金登记、存管、清算和交收业务，具体内容包括投资人基金账户管理、基金份额注册登记、清算及基金交易确认、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册等；17．注册登记机构：指办理本基金注册登记业务的机构。本基金的注册登记机构为_____基金管理有限公司或接受_____基金管理有限公司委托代为办理本基金注册登记业务的机构；18．《公开说明书》：指《_____-道琼斯88精选证券投资基金公开说明书》，即本基金合同生效后，每六个月公告一次的有关本基金的简介、投资组合公告、经营业绩、重要变更事项和其他按法律法规规定应披露事项的说明；《公开说明书》是对《招募说明书》的定期更新；19．投资者：指个人投资者、机构投资者及合格境外机构投资者；20．个人投资者：指依据中华人民共和国有关法律法规及其他有关规定可以投资于证券投资基金的自然人投资者；21．机构投资者：指在中国境内合法注册登记或经有权政府部门批准设立和有效存续并依法可以投资本基金的企业法人、事业法人、社会团体或其它组织；22．合格境外机构投资者：指符合《合格境外机构投资者境内证券投资管理暂行办法》及相关法律法规规定可以投资于在中国境内合法设立的开放式证券投资基金的中国境外的机构投资者；23．基金份额持有人大会：由基金份额持有人按照本《基金合同》之规定参加的会议；24．设立募集期：指自招募说明书公告之日起到基金合同生效日的时间段，最长不超过三个月；25．基金合同生效日：指自《招募说明书》公告之日起三个月内，在基金净认购额超过人民币2亿元，且认购户数达到100人的条件下，基金发起人依据《基金法》向中国证监会办理备案手续后，_____-道琼斯88精选证券投资基金基金合同生效的日期；

    基金合同 篇4

    证券投资基金基金合同(样式二)

    基金发起人： _____基金管理有限公司

    基金管理人： _____基金管理有限公司

    基金托管人： 中国建设银行

    目录

    一、前 言

    二、释 义

    三、基金合同当事人

    四、基金发起人的权利与义务

    五、基金管理人的权利与义务

    六、基金托管人的权利与义务

    七、基金份额持有人的权利与义务

    八、基金份额持有人大会

    九、基金管理人、基金托管人的更换条件与程序

    十、基金的基本情况

    十一、基金的设立募集

    十二、基金合同的成立与生效

    十三、基金的申购与赎回

    十四、基金的非交易过户

    十五、基金的转托管

    十六、基金资产的托管

    十七、基金的销售

    十八、基金的注册登记

    十九、基金的投资

    二十、基金的融资

    二十一、基金资产

    二十二、基金资产估值

    二十三、基金费用与税收

    二十四、基金收益与分配

    二十五、基金的会计与审计

    二十六、基金的信息披露

    二十七、基金的终止与清算

    二十八、业务规则

    二十九、违约责任

    三十、争议处理

    三十一、基金合同的效力

    三十二、基金合同的修改与终止

    三十三、基金发起人、基金管理人和基金托管人签章

    一、前言

    为保护基金投资者合法权益，明确基金合同当事人的权利与义务，规范基金运作，依照《证券投资基金管理暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”）、《开放式证券投资基金试点办法》（以下简称“《试点办法》”）和其他有关规定，在平等自愿、诚实信用、充分保护基金投资者合法权益的原则基础上，订立《_____-道琼斯88精选证券投资基金基金合同》（以下简称“本基金合同”）。自20xx年6月1日起，本基金合同同时适用《中华人民共和国证券投资基金法》之规定，若本基金合同内容存在与该法冲突之处的，应以该法规定为准，本基金合同相应内容自动根据该法规定作相应变更和调整。届时如果该法和／或其他法律、法规或本基金合同要求对前述变更和调整进行公告的，还应进行公告。

    本基金合同是规定本基金合同当事人之间基本权利义务的法律文件。本基金合同的当事人包括基金发起人、基金管理人、基金托管人和基金份额持有人。基金发起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同签订并生效之日起成为本基金合同的当事人。基金投资者自取得依据本基金合同发行的基金份额时起，即成为基金份额持有人。本基金合同的当事人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务。

    _____-道琼斯88精选证券投资基金（以下简称“本基金”）由基金发起人按照《暂行办法》、《试点办法》、本基金合同及其他有关规定设立，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）批准。

    中国证监会对本基金设立的批准，并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。

    基金管理人保证依照诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。

    二、释义

    本基金合同中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：

    1、基金或本基金：指_____-道琼斯88精选证券投资基金；

    2、基金合同或本基金合同：指本《_____-道琼斯88精选证券投资基金基金合同》及对本合同的任何有效修订和补充；

    基金合同 篇5

    甲方：______________

    基金帐号：____________（首次开户不填）

    直销交易帐号：________

    乙方：______________

    为了规范乙方发起并管理的基金交易业务，根据相关法律，法规和乙方有关业务规则及规定，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方提供传真交易申请服务相关事宜达成如下合同：

    第一条传真交易及服务内容

    1.本合同所称“传真交易”仅适用于在乙方的直销机构（即乙方各投资理财中心）开立基金交易帐户的客户。“传真交易”指甲方在乙方各投资理财中心开立基金帐户，交易帐户并签署本合同后，以传真方式向乙方提交基金业务申请的交易方式。

    2.传真交易的服务内容包括：认购、申购、赎回、撤单、变更分红方式、基金转换和变更联系方式。

    第二条传真交易条件

    1.甲方已经与乙方签署了《基金业务传真交易合同书》（以下简称“本合同”）；

    2.甲方已经在乙方开立基金帐户和交易帐户且该帐户在本合同履行过程中处于正常状态；

    3.甲方办理申请认购或申购业务的，不迟于乙方《直销投资者交易指南》所规定的申请所涉交易有效期限届满之时将认购或申购资金足额划（汇）入乙方指定银行帐户；甲方办理赎回，基金转换业务的，在申请所涉交易有效时限内其交易帐户中有足够的基金份额，否则视为无效申请；

    4.甲方已经按照乙方要求提供有关资料，真实、准确、完整的填写有关表格，签署有关文件；

    5.甲方已经在乙方办理了预留印鉴手续；

    6.乙方不时以明示的方式告知应当满足的其他条件。

    第三条传真交易流程

    1.乙方指定专门的传真电话受理甲方传真交易申请，除此之外的传真申请视为无效。甲方应指定专人办理基金交易申请，除该授权经办人通过指定传真电话发出的传真交易申请外，其他传真申请亦视为无效。

    2.甲方办理认购，申购申请时，传真给乙方的资料包括：加盖预留印鉴的申请表，申请人本人或经办人身份证件复印件，交易帐户卡复印件，加盖银行受理章的汇款凭证复印件。

    3.甲方办理赎回申请时，传真给乙方的资料包括：加盖预留印鉴的申请表，申请人本人或经办人身份证件复印件，交易帐户卡复印件。

    4.甲方办理变更分红方式及联系方式时，传真给乙方的资料包括：加盖预留印鉴的申请表，申请人本人或经办人身份证件复印件，交易帐户卡复印件。

    5.甲方应在乙方规定的基金开放日9：30—15：00（认购期内为9：30—16：00）之间将申请资料传真至乙方。超过申请受理时间的申请，按照下一开放日的申请处理。

    6.甲方发出传真后，应立即拨打电话向乙方受理业务的投资理财中心确认传真申请事宜。如果甲方没有致电确认，且乙方无法按照甲方开户时填写的联系电话与甲方取得联系时，传真内容清晰并符合乙方规定的申请，乙方可以受理；传真内容不清晰，不完整，不准确或不符合相关法律，相应基金契约或乙方有关业务规定的，乙方有权对甲方的申请暂缓受理或不予受理。因该等原因而导致甲方申请无法进行或延误的，乙方不承担责任。

    7.乙方收到甲方传真的认购，申购申请后，应在验证资金到账后受理申请，否则甲方应重新修改申请日期，并进行签章确认。

    8.乙方收到甲方赎回申请，应在验证交易账户有足够基金余额时受理申请，否则视为无效申请，乙方可不予执行甲方赎回申请。

    9.乙方处理完毕甲方的申请后，应将打印并盖章的申请回执传真给甲方，作为受理甲方申请的凭证。甲方可在t+2日9：30之后通过电话，网站或亲临投资理财中心查询申请确认结果。

    10.甲方应在传真申请发出后当日内，将申请表原件以特快专递方式邮寄到乙方受理业务的投资理财中心，时间以邮戳为准。乙方在受理业务五日内收不到甲方邮寄的申请资料原件，乙方保留取消甲方传真申请的权利。

    11.乙方传真电话号码变更，将以公告和书面方式通知甲方。甲方授权经办人或传真号码变更，要提出业务申请，在乙方受理并确认后方生效。

    第四条保密事项

    1.乙方对甲方的申请资料及有关信息负有保密义务，但乙方按照有关法律法规的规定或有关司法，行政管理机关的要求提供甲方的有关资料不在此限。

    2.甲方应注意自身资料及信息的保密，由于甲方自己疏忽或其它原因致使资料或信息为他人利用而造成的损失，乙方不承担任何责任。

    第五条免责条款

    因下列事由之一发生给甲方造成损失的，乙方不承担责任：

    1.由于不可抗力引起的停电，电脑网络和/或传真设备故障，乙方对由此导致的收发信息延误或失败不承担责任。

    2.乙方收到具有甲方本人或指定的经办人签章及盖有预留印鉴的传真申请，即认为此申请是甲方真实意思的表示。乙方不对该签章及印鉴是否真实及是否为甲方真实意思表示承担法律责任。

    3.如乙方未收到，未全部收到，或接收到的甲方传真资料不准确、不完整、无法识别或甲方违反法律法规，基金契约或乙方基金业务规则等使乙方无法执行的，乙方可不执行并对此不承担法律责任。

    4.因电信部门的通讯线路故障，通讯技术缺陷，电脑黑客或计算机病毒等问题造成交易系统不能正常运转。

    5.法律和政策重大变化或乙方不可预测和不可控制因素导致的突发事件。

    6.由于在通讯中断，堵塞等情况下致使通过传真手段无法下达申请或无法进行传真确认时。

    7.对于因本合同所附《_________公司基金业务风险说明书》所提示的风险事故发生导致甲方受到的损失，乙方不承担责任。

    8.法律规定和本合同约定的其它乙方免责事项。

    第六条合同的修改，终止和解除

    1.乙方保留修改或增补本合同内容的权利。修改条款通知以书面形式公告于乙方的营业场所。甲方如果对于乙方的修改持有异议，应当在甲方书面公告之日起_________个工作日内向乙方书面提出异议。双方在乙方发出该等书面异议之日起_________个工作日（“截止日”）内未能就该等异议进行磋商或未能达成共识，本合同自截止日终止。甲方未在本款所述期限内向乙方提出书面异议的，视为乙方同意甲方的修改，本合同按照修改后的条款执行。

    2.本合同书签署后，若有关法律法规和《基金契约》、《招募说明书》、《公开说明书》和其他乙方和甲方应共同遵守的文件发生修订，本合同与之不相适应的内容及条款自始无效，但本合同其他内容和条款继续有效。

    3.本合同在甲乙双方签署后立即生效，在下述情况之一发生时终止：

    （1）双方书面终止。

    （2）甲方死亡或不再具备相应的民事行为能力。

    （3）甲方撤销基金账户或/和直销交易账户。

    （4）乙方作为基金管理人退任。

    （5）因不可抗力使本合同无法继续履行。

    （6）一方违约，另一方依法书面通知对方终止本合同。

    第七条争议的解决

    合同双方如有争议，应尽可能通过协商、调解解决，协商、调解不成，任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁，仲裁按照该委员会届时有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

    第八条特别条款

    甲方在此确认，甲方已经阅读并理解乙方公告的基金招募说明书，基金契约，发行公告及本合同所附《_________公司基金业务风险说明书》的全部内容；甲方进一步确认，甲方已经充分了解传真基金交易的风险并自愿承担该等风险。甲方同时确认，对于本合同第六条第1款所述乙方对本合同进行修改的通知，甲方负有充分注意的义务；甲方进一步确认，甲方将不得就因任何原因未能知晓该等修改通知内容而向乙方提出指控或索赔等任何要求。

    第九条其它事项

    1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    甲方（盖章）__________乙方（盖章）__________

    授权经办人（签字）____机构经办人（签字）____

    地址：__________________地址：__________________

    传真：__________________传真：__________________

    电话：__________________电话：__________________

    _________年_____月____日_________年_____月____日

    [优质协议]建设用地合同最新模板五篇


    在交易过程中一般都需要使用到合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。是时候根据自己的情况签订合适的合同了，对于维护合法权益能起到很大的作用。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？下面是小编为大家整理的“[优质协议]建设用地合同最新模板五篇”，仅供您在工作和学习中参考。

    建设用地合同【篇一】

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

    一、租赁情况

    甲方将位于____土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位臵（即四至）为_：东至____；南至____；西至____；北至____；大小为，长约米，宽约____米。

    二、租期

    租赁期限为____年，自_____年_______月_______日至_____年_______月_______日止，年租金为元整。

    三、甲方的权利和义务

    1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使

    用，在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏乙方正常经营。如有违反，

    甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

    2、甲方应保证在承租期内使用权明晰，应积极支持和维护乙方的合法权益，

    如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

    四、乙方权利与义务

    1、在租赁期内，乙方有权自主经营，乙方从事合法经营不受甲方限制和干扰。

    2、乙方有权在租赁土地进行投资建房，并有权使用周边的用电、取水及道路。

    3、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位臵地块。

    五、甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。

    六、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外（国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受），甲方还应退还未到期部分的租金。

    七、争议解决方式

    如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。）

    八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、未尽事宜：

    十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签章）_____年_______月_______日

    乙方（签章）_____年_______月_______日

    建设用地合同【篇二】

    土地租赁合同

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：

    一、土地的位置

    甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩，四至详见附图。

    二、土地用途及承租形式

    土地用途为________。

    三、土地的承租经营期限

    该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。

    四、承租金及交付权利与义务

    该土地的租金为每年每亩人民币800元，年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待7月1日（麦收后）10日内付清。

    五、甲乙双方的权利和义务

    甲方：

    （1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

    （2）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    （3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

    乙方：

    （1）享有该承租土地上的使用权。

    （2）享有国家规定的优惠政策。

    （3）享有对公共设施的使用权。

    （4）乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。

    （5）乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。

    （6）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    六、租赁土地的转租

    1、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

    2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

    七、合同的变更和解除

    1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2、在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。

    3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

    4、本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

    5、如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

    6、本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。

    八、违约责任

    1、在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承____租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造

    成的实际损失。

    2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

    九、合同纠纷的解决办法

    本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。

    十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

    十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。

    甲方：

    （签字）：

    乙方：

    （签字）：

    签订日期：_____年_______月_______日

    建设用地合同【篇三】

    第一条 本合同双方当事人：

    出让方(土地所有者)：_______(以下简称甲方)地址：_______

    邮政编码：_______ 联系电话：_______

    法定代表人：_______ 职务：_______

    身份证号码：_______

    受让方(土地使用者)：_______(以下简称乙方) 地址：_______

    邮政编码：_______

    身份证号码：_______ 联系电话：_______

    经村委会研究决定并由村民代表大会通过及公示无异议，甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。具体内容如下：

    第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方。

    第三条 乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，地下资源、埋藏物和公用设施均随土地使用权共同出让，范围应遵守中华人民共和国相关法律、法规及河北省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

    第四条 乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

    第五条 土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续。

    第六条 土地概况

    本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________亩(大写：_________亩)，其位置及四至范围 。

    甲乙双方约定准确标示本合同项下土地的座标各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章(画押)认定。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受非乙方原因受到的破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由甲方负责。

    第七条 土地交付现状 甲方交付乙方的土地的现状为：1、__________________；2、__________________；3、__________________。

    第八条 规划用途

    本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为集体建设用地。

    第九条 出让年限

    本合同项下的土地使用权出让年限为五十年，出让年限到期后，本合同项下的土地使用权出让年限自动延续五十年，以此类推，直至该土地灭失为止。

    第十条 本合同附件村委会决议、村民代表大会决议、公示等与之土地使用权出让有关的文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十一条 法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。

    第十二条 出让款项

    该地块的土地使用权出让金单价为_________元/亩，总额为_________元人民币(大写：_________)。

    第十三条 款项支付

    经双方商定，乙方采用以下方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方，具体如下：

    1、第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

    2、第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

    3、第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

    第十四条 违约责任

    1、甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

    2、若乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。

    3、本合同项下土地使用权给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，若解决不了，导致乙方无法使用该土地的，甲方除退还上述第十二条乙方支付的款项外，还须赔偿因此给乙方带来的所有损失。

    第十五条 乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。

    第十六条 出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿(含地上附着物补偿)属乙方所有。

    第十七条 不可抗力

    不可抗力是指合同签订后，发生了甲乙双方无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(政策重大变动、战争、动乱、空中飞行物坠落等)或自然灾害(如地震、火灾、水灾等)，以致甲乙双方不能依约履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。

    第十八条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

    第十九条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向：

    1、_________仲裁委员会申请仲裁

    2、_________人民法院提起诉讼。

    第二十条 未尽事宜及合同修改，变更、补充

    1、本合同未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充合同。

    2、本合同之修改，变更，补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。

    3、修改、变更、补充部分以及本合同附件均视与本合同具备同等法律效力且为本合同不可分割部分。

    4、若补充合同内容与本合同不一致，视为双方对本合同的变更，应以补充合同为准。

    第二十一条 其他

    1、本合同、补充合同或附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，涂改无效；

    2、本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，双方各执_________份。

    甲方(公章)：____________ 乙方(签字)：____________

    代表(签字)：____________

    见证方(见证方为个人，须可手写证件号码)：____________

    签约地点：____________

    建设用地合同【篇四】

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

    第一条

    甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)

    第二条

    租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

    第三条租金和租金交纳期及条件

    1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

    甲方开户银行：_____________________

    收款人名称：____________________________

    帐号：____________________________

    2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

    第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

    1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

    2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

    3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

    4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

    第五条出租方与承租方的变更

    1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    第六条乙方的职责

    1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%.如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

    3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

    4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

    5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

    6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

    7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

    8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

    甲方在租赁期内：

    (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;

    (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

    (3)负责租赁房屋的结构性维修。

    (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

    第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

    第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

    第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

    第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

    本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

    甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

    联系电话：_________________联系电话：__________________

    签订日期：_________年____月____日_________年____月____日

    建设用地合同【篇五】

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就合作建设厂房相关事宜，订立本合同。

    一、 合作项目

    甲乙双方一致同意：由双方共同投入在 (地址)建设房屋，用于出租，并分享收益。

    二、 合作方式

    1、 甲方负责提供其承包的位于 土地(以下简称项目用地)承包经营权。

    2、 甲方出资 万元、乙方出资 万元在项目用地上建设房屋用于出租;建设资金不足的，由双方按照该出资比例增加资金投入，项目建设的目标为 。

    3、 双方分别按照 %、 %的比例分享收益。

    4、 合作期限为____年，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

    三、 甲方声明与保证

    1、本合同签署之日，项目用地的性质为 ，发包方为 ，承包经营期限为 ，甲方已在项目用地上建有房屋(房屋详情见附件一)。

    2、项目用地未设定他项权利等妨碍甲方占有、使用、收益、处分其承包经营权的法律障碍。

    3、甲方保证其以土地承包经营权作为合作条件签订并履行本合同，已取得其它家庭成员(作为共同土地承包方)充分、必要的授权和同意。

    四、 项目运作

    1、 项目由双方共同运作，分工合作。

    2、 项目用地及因项目开发而建设的建筑物及其他地上附着物必须经双方同意方可向第三人流转、收益。

    3、 项目建设由甲方负责办理相应的事前审批手续，建成后登记在甲方名义下。

    4、 项目建设由双方共同认可的第三人负责，相关建设合同均以甲方名义与承建方签署并履行。

    5、 项目建设应在 (日期)前完成审批手续，并应在 (日期)前建设完工并办结房屋登记手续。

    6、 双方共同设置一个银行共管账户集中收取项目房产收益，房产发生的费用也自该账户中支出。

    7、 项目房产建成后，双方指定 负责日常的维护管理，代为收取租金等收益。

    五、 收益分配

    1、 自项目建设完成并交付使用之日起，合作项目应于每一个会计年度终了后的 1 个月内进行合作项目上一年度收益情况决算，年度决算报告经甲乙双方确认后 日内进行该年度收益分配。

    2、 待分配收益系指收益扣除项目房产交付使用后发生的水电、物业、维修等费用(不包括前期建设投入)后的余额。

    3、 分配方式：

    (1) 利润按照甲方 %、乙方 %进行分配。

    (2) 甲乙双方所得收益应缴纳的税费各自承担。

    六、 双方权利、义务

    1、 甲方权利和义务

    (1) 甲方与土地发包方的土地承包关系不变，甲方应继续履行原土地承包合同规定的土地承包方的各项权利和义务。

    (2) 负责理顺与本集体经济组织内部其它成员的关系，保证本合同签订后无第三人依据优先权而主张本合同无效或影响乙方在本合同的权益。

    (3) 本合同签订后，除征得乙方书面同意且对于乙方损失给予充分补偿的情形外，甲方不得以转包、出租、互换、转让、入股等任何方式流转其承包经营权或将承包经营权交回发包方。

    (4) 新建房屋由甲方负责办理相应的用地审批手续及产权登记手续。

    2、 乙方权利和义务

    (1) 有权要求甲方按照本合同约定期限交付土地。

    (2) 法律法规规定和本合同约定的其他权利和义务。

    七、 违约责任

    本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原则严格履行各自的责任和义务，任何一方不履行合同规定的责任和义务或履行合同义务不符合合同规定的，除依法可免除责任外，应向对方承担赔偿责任。

    八、 本合同终止

    1、 本合同因以下事由而终止：

    (1)非因乙方原因，致使项目无法运作进行的，乙方有权单方解除本合同。

    (2)合作期满，本合同即终止。

    2、 合同终止的处理：

    (1) 合同终止不影响一方当事人根据法律规定及本合同约定要求对方承担违约责任或赔偿责任的权利。

    (2) 甲方应按新建房产的市场评估价为作价依据按乙方的收益比例补偿乙方。

    (3) 遇征地拆迁致本合同终止的，双方按照收益分配比例分配房屋拆迁款，分配给甲方的安置费用与乙方无关。

    九、 其他约定

    1、 项目土地上既存的附件一所体现的房产与乙方无关，乙方不就该房产享有任何权益。

    2、 新建房屋将破坏项目用地上的青苗、作物、林木，乙方同意按照人民币 元向甲方支付一次性补偿。

    3、 任何一方若需将本合同权利或义务的全部或部分转让第三方，均应事先取得另一方的书面同意，否则不得转让。

    4、 本合同对任何一方当事人之继承人及受让人及代理人均具有法律约束力。

    5、 本合同自双方签字后生效。

    6、 本合同一式两份，双方各执一份。

    合同缔约当事人签署：

    甲方(签字)：

    日期： 年 月 日

    乙方(签字)：

    日期： 年 月 日

    土地交换协议模板通用版五篇


    现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，双方协商签订好合同后能够省去很多麻烦。可以开始准备签订好合适的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。一份合乎法律规定的合同是怎样的呢？小编特地为大家精心收集和整理了“土地交换协议模板通用版五篇”，希望能对您有所帮助，请收藏。

    土地交换协议模板【篇一】

    转让人：

    受让人：

    见证人：

    转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

    第一条 转让人在三亚市凤凰镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为26-01-794，用地面积697.02平方米，其中宅基地面积175平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符明华地界，北至：李福清地界(详见土地房屋权证)。

    第二条 转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米 元的价格，将全部用地的697.02平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计 万元人民币。

    第三条 转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。

    第四条 受让人同意在本合同签订之日起 日内，分 次付清上述土地使用权转让金。

    第五条 本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至合理使用土地，不得损害或者破坏周围环境或设施，否则一切后果自负。

    第六条 转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的`法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资;受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有。

    第七条 本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。

    第八条 在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理或实现该土地及土地附着物各项权益相关手续或权利凭证，且不再向受让人收取任何费用。

    1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物时，需要转让人配合协助的;

    2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上全部建筑物权益时，需要转让人配合协助的;

    3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时;

    4、该土地依法可变更为国有土地时;

    5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑物、构筑物等附着物补偿均归受让人所有，在取得补偿收益时需要转让人配合和协助时;

    6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的。

    第九条 甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权。

    第十条 本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。

    第十一条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。

    第十二条 违约责任

    1、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。

    2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止;逾期超过 日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让人已支付的全部转让款。

    3、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失(以转让人违约所得为准)。

    第十三条 见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。

    第十四条 本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 本合同自各方签字之日起生效。

    第十六条 本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。

    甲方(公章)：_________

    乙方(公章)：_________

    _________年____月____日

    土地交换协议模板【篇二】

    甲方： XXX

    身份证号码XXXXXX

    现住址XXX

    联系电话：

    XXXX(甲方妻子)

    身份证号码XXXXXX

    现住址XXX

    联系电话：

    乙方： XXX

    身份证号码XXXXXX

    现住址XXX

    联系电话：

    XXXX(乙方妻子)

    身份证号码XXXXXX

    现住址XX

    联系电话：

    甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

    一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

    甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

    二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

    乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

    三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

    1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;

    2、该房屋的抵押状况为：无抵押。

    3、该房屋的使用状况为：无使用权人。

    4、房屋没有其他任何纠纷。

    四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

    五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。

    六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。

    七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

    甲方：签名

    年月日

    甲妻：签名

    年月日

    乙方：签名

    年月日

    乙妻：签名

    年月日

    土地交换协议模板【篇三】

    合同编号：_________

    甲方(征用方)：_________

    法定住址：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    委托代理人：_________

    身份证号码：_________

    通讯地址：_________

    邮政编码：_________

    联系人：_________

    电话：_________

    传真：_________

    帐号：_________

    电子信箱：_________

    乙方(被征用方)：_________

    法定住址：_________

    法定代表人：_________

    职务：_________

    委托代理人：_________

    身份证号码：_________

    通讯地址：_________

    邮政编码：_________

    联系人：_________

    电话：_________

    传真：_________

    帐号：_________

    电子信箱：_________

    甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，就________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：

    第一条征用土地数量及方位

    1、甲方征用乙方土地共_________亩，其中，稻田_________亩，水塘_________亩，菜地_________亩，坡地_________亩，宅基地_________亩，林木_________亩，共有树木_________株。

    2、所征土地东起_________，南起_________，西起_________，北起_________.

    第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费

    1、根据_________省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_________倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

    2、。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

    3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;菜地按平均亩产大白菜_______公斤计算，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为________元。

    4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_________人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。

    甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建设银行转帐托付。

    第三条补偿费用计算

    以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为_________万元人民币(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。

    以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。

    第四条手续的办理

    乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

    第五条结算方式

    土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。

    第六条减免公、余粮交售任务

    甲乙双方按照_________人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向_________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_________人民政府的批文为准。

    第七条安置办法

    乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第_________项办法解决：

    1、发展农业生产。

    (1)甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;

    (2)在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;

    (3)也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

    2、发展社队工副业生产。

    在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

    3、迁队或并队。

    (1)土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;

    (2)也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。

    乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

    第八条青苗的种植和收获

    1、自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。

    2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

    第九条征用土地的使用

    1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

    2、甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

    第十条逾期支付补偿的责任

    甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

    第十一条工程临时用地

    1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。

    2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。

    3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。

    4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

    第十二条通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________.

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十三条合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 _________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十四条合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十五条争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十六条不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________ 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第十七条合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条征地方案的批准

    甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。

    第二十条交地的保证

    征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在_________日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。

    第二十一条合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    3、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、计委、建委、建设银行、农委_________各留存一份。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________签订地点：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    土地交换协议模板【篇四】

    甲方：

    乙方：

    经甲乙双方友好协议，就交换驾驶各自拥有的汽车达成以下协议：

    1、甲方拥有车牌号_________的_________汽车，乙方拥有车牌号_________的_________汽车。

    2、交换驾驶时间：________年____月____日_______时______分至________年____月____日_______时______分。

    3、交换驾驶范围：_____市区内。

    4、交换时甲方汽车里程表数据为____________公里，乙方汽车里程表数据为____________公里。

    5、甲方驾驶证号________________，驾龄______年;乙方驾驶证号________________，驾龄______年。

    6、双方在交换驾驶协议期内，须严格遵守国家有关交通法规及其他相关法律，如因对方违反产生的一切后果及费用，由违反方承担。

    7、在交换驾驶过程中，应爱惜对方汽车，不得损坏对方车辆，如有损坏，照价赔偿。

    8、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，签字后生效。未尽事宜，双方另行协商解决。

    甲方：乙方：

    时间：

    土地交换协议模板【篇五】

    本协议书于_____年_____月_____日由____、______(以下简称“业主”)为一方与___________________________(以下简称“监理工程师”)为另一方签订。

    鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，即___________________________________并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。

    兹就以下事项达成本协议：

    1.本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”中分别赋予它们的义相同。

    2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解， 即：

    (a)中标函;

    (b)协议书附录;

    (c)土建工程施工监理服务协议书条件;

    (d)附件，即：

    附件A--理服务范围

    附件B--业主提供的人员、设备、设施和其他服务

    附件C--报酬和支付__________________

    3.考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行服务。

    4.业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项，以此作为履行服务的报酬。

    谨于前文所书明之______年______月______日，由立约双方根据有关的法律签署本协议书。

    特此证明。

    由_________在场的情况下由______________在场的情况下

    业主的合法代表签名：___监理工程师的合法代表签名：__

    单位盖章：_____________单位盖章：__________________

    联系人：_______________联系人：____________________

    地址：_________________地址：______________________

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5321011.html

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