合同/ 合同/ 通用合同模板/ 导航/

服务合同通用模板有哪些通用17篇

  • 分享到
  • QQ空间
  • 微博
  • 微信
  • QQ好友

    • 技术服务合同

    2022.10.12 最新服务合同| 服务合同模板| 技术服务合同|

    服务合同通用模板有哪些通用17篇。

    服务是指他人从中受益的一种有偿或无偿的活动，当我们要进行服务时，根据上级领导的安排与指示，我们应该要为写服务合同做准备了，服务合同的当事人可以就服务标准和方法等进行约定。正式的服务合同是什么样子的呢？面对这些问题，合同范本网的编辑为大家收集了“服务合同通用模板有哪些”，敬请阅读，希望合同范本网的编辑的分享可以给您提供一些参考。

    服务合同通用模板有哪些 篇1

    由于行业特殊性， 婚庆 (简称甲方)与 影视工作室(简称乙方)年就摄像业务与签订以下合同。(以下简称甲、乙双方。)甲方每月保证至少4场与乙方合作，乙方必须第一时间满足甲方，优先保质保量。

    根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，在自愿，平等的基础上达成一下协议，共同遵守。

    一、服务标准：乙方提供摄像服务，在甲方承办的婚礼时，以数码摄像的方式提供摄像服务。

    二、服务时间：6小时之内 (按上午8点00分至下午2点00分计算，超时收费标准为60元每小时)

    三、拍摄内容：迎亲车队+女方家 +新房+婚宴(中午)+敬酒;如果需加摄其他内容请说明(如需晚上加拍摄闹新房的话多收200元的拍摄费用)

    四、乙方保证在指定日期，使用指定的设备，为甲方的 提供摄像服务，摄像服务期间如遇正常就餐时间，由甲方解决。

    五、为保证乙方摄像效果，甲方须提供必要的方便条件，如接送的汽车、场所照明、环境供电、相关人员配合等条件。

    六、甲方应保障乙方摄像师人身安全，以及摄像器材不被丢失、损坏。如因甲方的原因造成摄像师人身安全受到侵害以及摄像机、摄像器材丢失、损坏，由甲方负责赔偿并承担相应的责任。

    七、因天气原因(如有雾、雨、雪，冰雹、台风、飓风、沙尘暴等)、因拍摄环境混乱或现场人员、周围人群不合作、骚扰致使画面不稳定，因环境光线不足或者其它不可预知、不可抗拒之外因，致使不能保障拍摄效果，或者无法拍摄，乙方不承担任何责任。

    八、在拍摄过程中乙方如出现非人为因素机械故障，摄像人员发生不可抗拒因素(如昏迷、突发性疾病)而失去服务能力的，乙方退还甲方所交定金，但不承担其它责任。

    九、甲方交付定金后单方面决定中止本次摄像服务，视为甲方违约，乙方有权不退还定金。

    甲方须在光盘交付到期日起10日内自行取走光盘。逾期视为放弃。由乙方自行处理录像带、光盘，删除电脑文件。由此可能给甲方造成的损失，乙方不承担任何责任。自甲方取走光盘后，发现有重大质量问题(如无图像、无声音)，三日内须把光盘送回，乙方将免费重做。超过三天视为质量合格，甲方不再承担任何责任。如属甲方损坏，划伤、磨损盘面而造成的损坏，由甲方负责。

    十、自甲方签收光盘后，发现有质量问题，10个工作日免费为甲方重做，超过时间视为质量合格，乙方不负任何责任，如属甲方损坏，严重划伤、磨损由甲方负责，乙方只收刻录光盘的成本费，光盘丢失损坏甲方自己负责。

    十一、因甲方原因改期举行摄像服务，届时甲方仍然须按原定服务总费用全额支付给乙方作为摄像服务

    费，但乙方不保证届时仍能提供本次协议所承诺的人员以及相关设备、机器品牌型号等等。

    十二、此协议已经甲乙双方认可，并无任何除本协议所述以外的歧义。除以上所陈述的条款之外，任何一方的明示、暗示性或其它要求将不予承认。

    十三、本协议一式两份，甲方乙方各执一份，双方签字(盖章)后生效，均具有同等法律效力。如发生未尽事宜，甲乙双方应本着平等、友好的态度协商。协商未果，可以本协议为依据向当地仲裁或司法部门申请法律程序解决。

    十四、对本协议的任何补充、删减或修改需经书面做出，并由双方正式授权代表签署后方可生效，本协议的补充或修订文件与本协议具同样效力，并应取代其所修正的部分。

    本协议经双方签字或盖章后立即生效。 兹声明以上所填内容属实，并已认真阅看及同意《婚庆摄像协议书》

    甲方签字：

    乙方签字:

    时间：

    时间：

    服务合同通用模板有哪些 篇2

    委托人： (以下简称甲方)

    受托人： (以下简称乙方)

    为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将 工程的预算工作委托给乙方完成，根据[湘价服(20xx)49号]文件精神，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：

    一、 承包方式：

    1、按最终预算总造价 %的固定比例计算劳务工资(附件1)。

    2、根据双方协商，按 元计算劳务工资。

    二、委托服务内容：

    1、收集、整理投标文件所包含的所有图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联系函等。

    2、熟悉图纸、清单，并写出有关的疑问，参加工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。

    3、合理安排时间，在规定时间内高质量的完成预算工作内容。

    4、为投标报价提供行之有效的依据和参考，正确分析投标报价。

    三、双方责任：

    甲方责任：

    1、负责与有关方面的联系和协调。

    2、提供乙方完整的设计图纸(蓝图壹套)。

    3、为乙方提供办公场地，提供所需软件、硬件设施，即电脑、打印机、软件等。

    4、及时按约定支付服务费用。 乙方责任：

    1、认真阅读招标文件，与投标办技术标人是密切配合。

    2、根据施工图，编制预算书。

    3、在规定时间内，写出答疑疑问，按时参加答疑会。

    4、认真分析预算价格，结合市场实际，提供准确数据，为分析报价作参考。

    5、保守秘密，不得向任何单位和个人泄漏本工程投标信息和报价。

    四、质量要求：

    确保工程量及工程造价计算的准确性，不错算、不漏项，按投标时间或甲方要求准时完成。

    五、付款方式：

    本合同按现金或现金支票的方式付款，所有款项必须由本公司的责任人亲自领取。

    1、合同签定后预付 元整。

    2、开标前一天，将剩余部分付清。

    六、违约责任：

    1、乙方如未能履行完毕本合同项下的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求支付违约金 元。

    2、由于乙方的原因导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权立即终止合同，且由乙方承担预算费用的30%。

    3、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保留自己的预算成果文件。

    七、争议解决：

    发生争议时，甲、乙双方均应本着友好协商原则予以解决，如协商不成，甲方乙方同时向长沙仲裁委员会提出仲裁。

    八、合同生效和终止：

    本合同双方签字后生效，完成合同项下的所有权利、义务后，投标时间截止后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

    年 月 日 年 月 日

    服务合同通用模板有哪些 篇3

    合同编号：________________________

    XX市工商行政管理局

    二〇〇七年七月

    XX市婚礼服务合同

    委托人（甲方）：________________________

    受托人（乙方）：________________________

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上就婚礼服务有关事项达成如下协议：

    一、服务内容：甲方委托乙方为_____________（新郎）和____________（新娘）的婚礼仪式提供相关服务。本合同中“□”后内容为可选内容，双方可根据实际需求以划“√”方式选定适用，可多选。

    二、婚礼仪式开始时间：_________年_______月_______日_______时_______分。

    三、婚礼仪式举行地点：____________ 市 ____________区（县）____________ 路（街）________ 号 ________________________ 。

    四、婚礼服务项目

    □ 策划服务 □ 主持服务 □

    □ 摄像服务 □ 摄影服务 □

    □ 化妆服务 □ 鲜花服务 □

    □ 乐队服务 □ 场地服务 □

    □ 推荐婚车服务 □ 代租婚车服务 □

    各个服务项目的具体内容、要求和费用标准由双方以附件形式确定。

    五、服务费用及支付

    1、各项服务费用合计为_____________元，大写：________________________元。

    2、本合同签订后当日，甲方应：________________________

    □ 按服务费用总额的20% 即_________元向乙方支付定金；

    □ 按服务费用总额的___ % 即 _________元向乙方支付预付款。定金和预付款可充抵服务费用。

    3、策划方案经签字确认后，甲方应向乙方支付费用总额的____%即 _________ 元。

    4、本合同签订后双方约定新增加或取消服务项目的，相应费用应计入服务费用总额或从服务费用总额中扣除。

    5、余款________元，应在________________________付清。

    6、乙方收到钱款，应即时向甲方开具收款凭证。

    六、双方主要权利义务

    甲方应积极配合乙方完成合同约定的各项服务。

    乙方提供的各项服务以及服务中所使用的各种产品，均应符合国家相关规定或行业相关规范确定的要求。

    乙方应保守因签订和履行本合同而获悉的甲方隐私。

    □ 策划服务

    （1）策划方案为乙方智力成果，仅供甲方在本合同约定范围内使用。甲方不得擅自将策划方案用于合同约定以外的其他用途或提交给第三方使用。

    （2）乙方应于_________年_______月________日前向甲方提交策划方案；策划方案经验收合格，甲方应予以签字确认。

    □ 主持服务

    （1）乙方应根据甲方需求提供主持人供甲方选择。

    （2）婚礼仪式举行当日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因无法亲自主持的，乙方应及时提供同级别以上的主持人代为提供服务。

    □ 推荐婚车服务

    （1）乙方应根据甲方需求，为其推荐符合汽车运营管理规定的汽车租赁企业提供婚车租赁服务。

    （2）甲方应自行与乙方推荐的汽车租赁企业洽谈签约。

    □ 代租婚车服务

    （1）乙方应保证婚车符合《汽车租赁经营服务规范》（db11/t475-20xx）的要求。

    （2）乙方应保证每辆婚车配备合格驾驶员1名。

    （3）代租服务费是乙方提供婚车代租服务所应收取的报酬；婚车租赁费是甲方所应支付的婚车租用费用，其中包含车辆使用费、燃油费、驾驶员服务费，停车费、过桥费等其他费用由甲方另行支付。

    （4）甲方不得要求婚车驾驶员违反交通法规。

    □ 化妆服务

    （1）乙方应根据甲方需求提供试妆服务，以确定化妆师的具体人选和测试被化妆人员有无过敏反应。因化妆产生过敏反应的，应允许调换化妆品，如皮肤仍无法适应的，甲方可取消本项服务；对乙方提供的化妆师均不满意的，甲方也可取消本项服务。

    （2）化妆师人选及使用的化妆品一经确定，双方均不得随意更换。

    □ 摄像服务 □ 摄影服务

    （1）甲方变更拍摄时间应提前1日通知乙方。

    （2）甲方应于拍摄前提供活动流程并注明必拍场景。

    （3）乙方应为婚礼仪式配备符合约定的摄像、摄影师和设备。

    （4）除署名权外，乙方对于摄影、摄像作品著作权中的其他权利，只有在取得甲方书面同意后方可行使。

    （5）乙方留有原始图像文件或复制件的，应妥善保管，并不得提供给第三方。

    七、双方主要违约责任

    1、因自身原因，一方于婚礼仪式

    14日之前（不含14日）要求取消具体服务项目的，应以该项目服务费的 %作为违约金；于婚礼仪式7日之前（不含7日）要求取消具体服务项目的，应以该项目服务费的_____%作为违约金；于婚礼仪式7日之内要求取消具体服务项目的，应以该项目服务费的 %作为违约金。

    2、除本合同另有约定外，由于甲方原因导致合同不能按照约定履行的，由甲方自行承担相应责任，并应支付乙方实际支出的费用；由于乙方原因导致提供的服务不符合约定要求的，乙方应退还该项服务费，并按该项服务费的_____%支付违约金。

    3、由于一方原因给另一方或第三方造成人身伤害或财产损失的，应承担赔偿责任。

    □ 代租婚车服务违约责任

    （1）婚车无法按约定提供服务的，乙方除应及时通知甲方并提供约定的备用车辆外，还应退还差额婚车租赁费。

    （2）实际婚车低于约定级别的，乙方应支付相应租赁费用的_____%作为违约金。

    （3）实际婚车数量少于约定的，乙方应退还代租服务费和相应的租赁费用，并支付相应租赁费用的_____%作为违约金。

    （4）婚车未在约定时间内到达起始地点超过______分钟以上的，乙方应支付相应租赁费用的_____%作为违约金。由于乙方原因导致婚车未在约定时间内到达婚礼仪式举行地点超过______分钟以上的，乙方应支付相应租赁费用的____%作为违约金。

    （5）由于甲方原因导致婚车毁损或违反交通法规的，车辆维修费、罚款及其他相关费用由甲方承担。

    □ 摄像服务违约责任 □ 摄影服务违约责任

    （1）摄影、摄像师无法按约定时间提供摄影、摄像服务的，经甲方同意，乙方应及时安排职业等级或技术水平相当的其他摄影、摄像师；乙方未做出替换安排或甲方不同意替换安排的，乙方应按该项服务费用的

    倍支付违约金。

    （2）由于乙方原因导致照片、影像全部或部分灭失的，乙方应退还相应服务费用，并按相应服务费用的_____倍支付违约金。

    （3）乙方交付的拍摄成品中缺少约定必拍场景的，应按每个场景________元的标准支付违约金。

    （4）乙方交付的拍摄成品质量不符合约定要求的，应按__________的标准支付违约金。

    八、合同的解除

    1、甲、乙双方可协商一致解除本合同。

    2、一方有下列情形之一的，另一方有权单方解除合同并要求其赔偿损失：

    （1）一方明确表示或以自己的行为表明不履行全部义务或主要义务的；

    （2）甲方迟延支付全部或部分服务费用，经乙方催告后 日内仍未支付的；

    （3）乙方未经甲方同意，擅自改变服务内容、降低服务标准或增加服务费用，经甲方催告后仍未改正的；

    3、在婚礼仪式举行前，一方因上述以外的原因提出单方解除合同的，另一方应采取适当措施防止损失扩大，并有权要求解约方在 日内按服务费用总额的 %支付违约金。已支付定金的，也可选择适用定金规则：甲方违反约定解除合同的，无权要求返还定金；乙方违反约定解除合同的，应双倍返还定金。

    九、不可抗力

    任何一方当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任，但应及时通知另一方并在合理期限内提供有关证明。

    十、合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解解决，协商、调解解决不成的，可选择以下第_____种方式解决：

    （一）向__________________人民法院提起诉讼；

    （二）向__________________仲裁委员会申请仲裁。

    十一、其他约定事项: ______________________________________

    本合同经双方签字、盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方（签章）：__________________________乙方（签章） ：_________________________

    委托代理人 ：__________________________委托代理人 ：_________________________

    甲方的委托代理人应提交甲方（新郎或新娘）亲笔签名的授权委托书，明确代理权限。

    身份证号码 ：__________________________营业执照号码 ：_________________________

    住所：（新郎）__________________________住所：__________________________________

    （新娘）

    电话： _________________________________ 电话：__________________________________

    合同签订日期：________年____

    __月______日 合同签订地点：__________________________

    服务合同通用模板有哪些 篇4

    项目名称： 沈梅路（周东路-周元路）新建工程

    委托人: 上海市浦东新区周浦镇人民政府（甲方）

    委托人：上海乾昂建筑设计有限公司 （乙方）

    签订地点：上海市 浦东新区

    签订日期： 20xx年11月

    依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 沈梅路（周东路-周元路）新建工程项目的技术服务（该项目属计划），经协商一致，签订本合同。

    一、 服务内容、方式和要求

    (一) 工程名称：沈梅路（周东路-周元路）新建工程

    (二) 工程地点：沈梅路

    目前工程已经竣工，进入档案编制前期阶段，甲方特委托乙方代理本工程竣工档案编制工作。

    本合同要求甲方及时向乙方提供工程的有关建设前期批文和施工材料、监理材料等一系列材料。乙方必须按《浦东新区建设项目（工程）竣工档案编报实务新编》的要求执行，并要求通过档案编制的验收工作。

    (三) 服务内容：

    乙方为甲方整理组卷沈梅路（周东路-周元路）新建工程的技术服务。

    （四） 服务方式：

    乙方根据《浦东新区建设项目（工程）竣工档案编报实务新编》等有关要求，对甲方提供的相关竣工资料 进行鉴定、整理、组卷和各种技术服务等项目。

    （五） 服务要求：

    1、 乙方为甲方编制的竣工档案规格必须是A4幅画（210mm*297mm）。

    2、 指导竣工图折叠按国家GB10609.3-89技术制图折叠标准，必须是A4幅 画（210mm*297mm），图纸标题露在图纸右下角。

    3、 乙方为甲方鉴定、整理、编制、组卷的竣工档案，所使用的案卷封面、 目录等装具，均符合国家GB/T11822-89科技档案标准。

    4、 乙方按该项目建安预算造价1600万元人民币向甲方收取技术服务费用。 （详见第五条报酬及其支付方式）。

    5、 乙方向甲方提供两套竣工档案，一套送上海市浦东新区档案局，取得上 海市浦东新区档案局颁发《建设工程竣工档案检查结论单》，另一套交甲方。

    二、 工作条件和协作事项

    甲方须提供：

    1. 建设单位前期项目立项批准文件、规划许可证等；

    2. 施工单位施工过程中一切有关施工图、变更图等材料；

    3. 监理单位的质量签证材料；

    4. 各部门竣工验收材料（消防、环保、电梯、民防、绿化、工程设备案等）；

    5. 施工竣工图及电子文档。

    乙方须做到：

    1. 指定专人负责代理编制工作；

    2. 对档案进行分类汇总、编目、整理，需要验收资料保证齐全完整；

    3. 协助组织档案工作验收。

    三、 履行期限、地点和方式

    1、 本合同自签定盖章日起，至档案验收通过，取得《建设工程竣工档 案检查结论单》，建设单位资料移交甲方止。

    2、 本合同的履行地点：上海市浦东新区金港路333号。

    3、 本合同的履行方式：技术服务合同

    四、 验收标准和方式

    按照《上海市档案条例》第四十九条第三款规定要求，技术服务按浦东新区档案局的验收要求和标准，采取双方确认方

    式验收，并取得预验收及最终验收合格，由委托方收到档案验收合格证明。

    五、 合同金额

    依据（上海市财政局、上海市物价局）[沪财预（20xx）7号、沪价费（20xx）6号]

    1、 本项目合同总价19200 元整（人民币壹万玖仟贰佰整）。

    2、 支付方式：

    （1） 一次总付100%，计 19200 元，时间: 经浦东新区档案局预

    验收合格，出具“档案验收结论单”并交付甲方后，一周内支付。

    六、 合同争议的解决方式

    在履行本合同过程中发生的争议，当事人双方可通过协商和解或者调解方式解决。当事人不愿和解、调解不成的，双方可向人民法院起诉，约定上海市浦东新区人民法院管辖。

    七、 其他

    本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商解决。双方协商一致的，另签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    八、 附则

    1. 本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕后，本合同终止。

    2. 本合同一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。

    （以下无正文）

    （本页为签署页）

    委托方（甲方）： 上海市浦东新区周浦镇人民政府 单位名称： 法定代表人：委托代理人：经办人： 赵高松 单位地址： 邮政编码： 单位公章或合同专用章： 联系电话： 13564666753

    开户银行：

    银行账号： 年月日

    服务方（乙方）

    单位名称： 上海乾昂建筑设计有限公司 委托代理人：经办人：汪大令 单位地址： 浦东新区金港路333号

    邮政编码： 201206 单位公章或合同专用章： 联系电话： 13918774993

    开户银行：招商银行上海九亭支行

    银行账户：121913579110301

    20xx年11月5日

    服务合同通用模板有哪些 篇5

    项目名称

    委托方（甲方）

    受托方（乙方）

    签订地点：

    签订日期：

    有效期限：

    一、项目名称

    二、技术服务内容、方式和要求

    三、履行计划、期限、地点和方式

    四、工作条件和协作事项

    五、技术信息和经营信息保密事项

    六、验收的标准和方法

    七、技术服务报酬及其支付方式

    八、或赔偿损失的方式

    九、争议的解决方式

    十、名词和技术术语的解释

    十一、其他有关约定事项

    十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

    十三、本合同经双方签字盖章后生效。

    委托方（甲方）

    代表人签字

    年月日

    受托方（乙方）

    代表人签字

    年月日

    服务合同通用模板有哪些 篇6

    合同编号：____

    依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 ____________ 的检测服务，经协商一致，签订本合同。

    甲 方：________________________

    乙 方：___环境保护监测中心

    一、服务内容、方式和要求

    ___环境保护监测中心受甲方委托对__________________________进行委托检测。 检测项目：__________________________； 采样频次：__________________________；

    测试数据经整理，编制检测数据报告。

    二、工作条件和协作事项

    （一） 乙方应于检测前______天通知甲方做好检测准备。

    （二） 甲方应保证必备的检测条件及交通便利。

    （三） 本合同签章后乙方需留___份， 甲方可根据需求复印后签章。

    三、履行期限、地点：

    本合同自 ______年 在 北京 月 日至 ______年 履行。 月 日

    四、检测服务费及其支付方式

    （一）本检测项目服务费大写：______万__仟__佰__拾__元__角__分整。

    （二）支付方式 一次总付： ￥______________。____元，时间：签订合同时

    五、其它

    未尽事宜由双方协商解决。

    六、解决合同纠纷的方式

    在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不 成，可保留双方诉讼权利。

    甲 方： （合同章或公章） 经办人： 日 期：____年____月____日

    乙 方： （合同章或公章） 经办人： 日 期：____年____月____日

    服务合同通用模板有哪些 篇7

    甲方：

    乙方：

    为确保甲方正确和安全使用软件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经过平等协商，本合同就乙方向甲方提供软件维护服务事宜达成如下协议：

    一、服务项目：

    1、乙方受甲方委托对甲方使用的软件进行技术维护。

    2、甲方使用的软件为：

    二、服务内容及方式：

    1、软件安装服务：甲方应提供能正常运行软件的硬件环境和运行环境，乙方负责甲方软件的安装，保证甲方能正常运行该系统。乙方负责软件的升级工作。

    2、技术培训服务：乙方负责为甲方操作人员提供技术培训，直到甲方操作人员能独立完成此软件操作;若甲方软件操作人员变动，须派其他操作人员参加乙方组织的技术培训，乙方应负责为甲方提供继续培训。

    3、电话支持服务：乙方工作日内设专线电话向甲方提供电话技术支持服务，解答甲方问题，指导甲方排除故障，以满足甲方服务需求。专线电话号码为：乙方提供一星期五个工作日，每个工作日为八小时的电话支持(工作时间为8时至17时)，纳税申报期电话支持工作延至19时。

    4、上门维护服务：对于电话不能解决的问题，乙方提供上门服务，市区城区范围内乙方在4小时内做出响应，边远地区8小时内做出响应。

    5、回访服务：安装后一个月内乙方至少安排一次电话回访;一年内提供不少于二次的现场回访和服务。

    三、服务费：

    1、缴费标准每户每年____________元整;

    2、甲方须于本合同签订生效7日内向乙方缴纳技术维护费;

    3、为确保双方的利益，甲方应在缴纳费用时确认收到乙方正式出具的服务合同和服务费发票。

    四、违约责任：

    1、乙方不得无故解除对甲方的服务，否则乙方必须全额退还服务费;

    2、乙方不得以任何技术手段限制甲方正常纳税申报;

    3、甲方有权向有关部门投诉乙方服务质量或技术服务人员，乙方对投诉的问题和被投诉的人员，经查实确认后及时将处理结果通知甲方。

    4、由于以下情况造成软件无法正常使用，乙方只负责恢复软件的正常运行，不承担由此造成的损失：

    (1)未经过培训的操作人员操作;

    (2)操作人员误操作;

    (3)擅自安装、卸载相关软件造成的数据丢失或损坏;

    (4)计算机感染病毒;

    (5)不可抗力(如突然停电)等原因。

    五、合同纠纷的解决：

    在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也要请求进行调解。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解解决不成的，双方商定由甲方所在地人民法院管辖。

    六、本合同有效期为__________年______月______日至__________年________月________日，合同期满后，经双方同意可续签合同。

    七、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

    八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    服务合同通用模板有哪些 篇8

    根据我国《合同法》的规定，合同双方就乙方为甲方提供的财务咨询服务行为，特签订本合同。

    单位(个人)财务咨询服务合同

    合同登记编号：_______

    财务咨询服务类别：_____________________

    委托方(甲方)：_______________________

    法人代表(负责人)：___________________

    地址和联系电话：_______________________

    身份证号码(只对个人客户)：___________

    服务方(乙方)：_______________________

    法人代表(负责人)：___________________

    签订地点：_____________________________

    根据我国《合同法》的规定，合同双方就乙方为甲方提供的财务咨询服务行为，特签订本合同。

    一、服务内容、方式和要求

    _____________________________________________

    二、工作条件和协作事项

    _____________________________________________

    三、履行期限、地点和方式

    _____________________________________________

    四、验收标准和方式

    _____________________________________________

    五、报酬及其支付方式

    (一)本服务项目类别报酬为：_________元/月。

    注：乙方为完成甲方的工作，所造成的其他相应开支，由甲方负担。

    (二)支付方式

    ①合同签定之日起，_________日内甲方先支付乙方_________月的服务费;

    ②以后每隔一个月后的_________日前，甲方再支付乙方_________月的服务费，以此类推;

    注：如甲方拖延支付报酬，则乙方有权自主决定终止该合同。

    六、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院提出起诉。

    七、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

    八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

    委托方(甲方)：______________(签章)

    服务方(乙方)：______________(签章)

    ____________年__________月__________日

    服务合同通用模板有哪些 篇9

    甲 方：安徽有限公司（以下简称甲方）

    电 话：____________ 传 真：____________

    地 址：合肥市合作化路合安大厦楼

    乙 方：合肥皖之杰电脑信息科技有限公司 （以下简称乙方）

    电 话：05xxx3

    地址：合肥市金寨路xx号百脑汇xx

    甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议:

    一、合作的内容

    甲方自愿将本单位的计算机、网络、电话交换机、及监控系统交给乙方维护，具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为____年。甲方共有计算机_____台给乙方维护，共需要维护费用￥______元(RMB)/年；在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方每(季度)付清商议服务款项给乙方。按（每）季度付_____元《包年》。该合同总计甲方需首付给乙方服务费￥_______元(RMB)，大写￥__________________元(RMB)。

    二、上门服务项目

    1．电脑各类故障检修 无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操作系统重装

    2．各类外设维护 Modem、打印机、扫描仪

    3．系统软件安装 WIN98、WIN2K、WINXP等

    4．工具软件安装及维护 Office20xx、Acdsee、金山词霸等市面常用软件

    5．增加及更换电脑板卡及部件 CPU、主板、内存、显卡、声卡、电源

    6．电脑升级 给客户最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能

    7．各类硬件驱动程序安装 各类显卡、声卡、Modem

    8．查杀电脑病毒 各类电脑病毒（分区病毒、文件病毒、邮件病毒）查杀

    9．数据备份 光盘或硬盘备份（所需的备份介质由客户提供）

    10．各类网络维护安装 网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护（大规模的网络变动，费用另计）

    三 、 硬件维护的范围：

    1．服务费不包含电脑部件（如显示器、光驱、软驱及板卡等）修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。

    2．甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。

    3．甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材，乙方在同等条件下有优先采购权。

    4．甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方免费送至厂家保修或更换，但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费，在城区外需加收相应的服务费时。

    5．甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日（不包括报价等待的时间），乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况，不在此列。

    6．所有品牌电脑（如联想，同方、方正等）及外设（打印机、扫描仪等），如果未过保修期，乙方只提供软件及检

    服务合同通用模板有哪些 篇10

    甲方(承运方)：

    乙方(托运方)：

    甲乙双方本着诚信、互利、长期共赢的态度进行合作。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方为乙方提供国内快递运输服务及相关费用结算事宜，达成如下协议：

    一、 合同说明

    二、收件方式

    三、双方的责任和义务

    1、乙方同意由甲方为其提供国内快递运输服务，和按本协议规定支付给甲方相关费用。乙方在使用甲方服务时，须使用甲方所提供的专属快递账号，对其负保密责任，对该帐号下发生的全部费用向乙方承担付款责任。

    2、乙方在使用甲方快递服务时，须正确、认真、如实填写甲方快递运单，在必要时，应向甲方提供与货物运送有关的资料和文件。

    3、乙方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输安全的物品，如实申报货物品名等。如因乙方违反本规定而造成的全部损失由乙方承担。

    4、发件人采用由收件人或第三方付费时，乙方应承担因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。

    5、甲方在承诺时间内必须送达乙方快件，甲乙双方收发件人口头约定亦有效。

    6、双方之权利义务适用甲方国内运单背面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物损失的，乙方需按甲方国内运单规定负赔偿责任。

    四、费用与结算

    1、运价按照甲乙双方约定执行。在本协议书有效期内，甲方保留因特殊情况(如部分地区不能到达转EMS)而调整价格的权利，但必须事前与乙方进行沟通，在征得乙方同意之后，方可改发其他方式。

    2、约定快递费用:以本协议的所属附件(附件一 附件二)为准。

    3、如乙方要为所发货物保值时，需同时在甲方提供运单中的“保值事项”一栏中勾中“保值”项，并注明保值金额，即乙方货物的据实声明价值。若快件在甲方运输过程中丢失，则甲方需按照乙方保值金额进行赔偿。

    4、乙方可以选择付费方式：寄件人付费(□现付/□月结)或收件人付费。?

    5、甲乙双方以乙方提供的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲乙双方应妥善保管每次服务时提供的运单联作为对帐依据。

    6、结算时间：运费采用月结方式的，甲方于每月---日前，把上月账单递交乙方。乙方在收到后---个工作日内进行核对，并书面或电话回复甲方，否则甲方视为乙方已确认无误。核对无疑后，甲方带发票交付乙方，乙方在账单报销出来后通知甲方人员进行结算。

    7、结算方式：(请根据本公司情况选择合适的付款方式前打“√”)

    (1)现金支付：我司将派专人并持盖公章《委托收款函》原件前来贵公司收款。

    (2)现金存款或网上支付：付款后请保留银行水单，复印件交我司业务员或传真我司销账。

    (3)支票或电汇：请按资料填写收款人和收款账号。(特别提醒：没有我司有效《委托收款函》原件的任何人员无权代收我司月结现金或支票款项，否则，由此产生的风险由乙方承担，甲方视为该运费尚未支付，乙方须无条件支付该运费)以下 为我司开户银行：

    五、违约责任

    1、甲方须保证乙方快件的顺利到达(不可抗因素除外)，若因甲方原因造成乙方所寄邮件、包裹丢失，甲方按每票元赔偿乙方;若乙方在快件约定保值金额，则需按照乙方保值金额进行赔偿。

    2、甲方须保证乙方快件准时到达(不可抗因素除外)，甲乙双方在快件寄发之前若有约定到达时间，甲方必须在约定时间内送达，口头约定亦有效;若因甲方未按约定及时送达造成乙方经济损失的，则甲方需按照乙方保值金额或快件签订金额的千分之五进行赔偿。

    六、协议期限

    本协议有效期 年，自 年 月日至 年 月日。如本协议到期，双方均无提出异议，则协议有效期自动顺延，以一年内为期。

    七、协议的修改与终止

    除按本协议第六条之规定甲方单方终止协议外，在协议执行期间，任何乙方如提出修改或终止本协议，应提前30日通知对方。协议的提前终止，不影响双方于协议终止前已产生的权利和义务。

    八、保密条款

    1、合作期间，甲、乙双方应严守对方的一切相关秘密，包括商业、技术、公司政策、运价、客户名录、发货情况等，任何一方如违反上述条款并给对方造成不良影响的，违反方必须承担相关法律责任，并赔偿由此给对方带来的一切损失。

    2、本协议终止以后，在年时间内，该保密条款对甲、乙方仍然有效。

    九、其他

    1、甲方向乙方提供的《 》、《 》及其他与运送有关的规定均被视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

    2、甲乙双方若有需要改变公司名称、联系付款或需搬迁离开原所在地以及其它可能影响本协议执行的变更时，均应于变更之日起个工作日内书面通知对方，否则须由变更方承担给对方造成损失的责任。

    3、本协议下的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交乙方所在地仲裁组织解决。

    4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    服务合同通用模板有哪些 篇11

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙双方友好协商，甲方同意将室内日常保洁工作承包给乙方，并就相关事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

    一.承包地点、方式：

    1.地点： ;

    2.方式：包工包料。(注：仅包括清洁过程中所需使用的清洁耗材，不包括甲方卫生间内所需日用品如洗手液、擦手纸、卫生纸。)

    二.合作内容及要求：

    1、合作内容：乙方为甲方提供室内日常保洁服务(不含专项保洁清洁服务);

    2、工作时间：每天清洁一次，一周五天，周一至周五。

    三、甲、乙双方的责任和义务：

    1、甲方的责任和义务：

    (1)为乙方无偿提供水、电等必要的工作条件;

    (2)甲方有权对乙方的清洁工作进行监督、检查，发现问题时通知乙方限时整改，乙方须在限时内按时整改;

    (3)按时支付给乙方室内日常保洁服务费用。

    2、乙方的责任和义务：

    (1)遵守甲方的各项规章制度，教育保洁人员礼貌、热情地为业主服务，不发生不轨行为，严禁与业主发生争吵、辱骂等不良行为;

    (2)爱护室内各种设施，注意节电节水;

    四、服务收费标准

    日常保洁服务收费标准(不包含专业清洗项目)：

    甲方办公室内日常保洁服务每月向乙方支付费用为：600元整(陆佰元整)。

    五、结算方式：

    室内日常保洁收费：自协议生效之日起，由乙方提供保洁服务费的收款收据，甲方于每月5日前向乙方支付上月的室内保洁服务费。

    六、违约责任及合同变更：

    (一)乙方若未按协议要求提供服务，甲方有权单方解除协议;

    (二)甲方如无故拒付室内日常保洁服务费满10天，乙方有权单方解除协议，并追讨甲方欠缴之费用。

    七、其他事项的约定：

    1、协议期满后，乙方的保洁工作符合本合同约定且没有违约的前提下，甲、乙双方可续订服务协议;

    2、本协议未尽事宜，经双方协商，另行补充;

    3、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份;

    4、本协议自签订之日起生效，有效期自20xx年 月 日至 年 月 日。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    服务合同通用模板有哪些 篇12

    买方：

    卖方：

    为做好 国家 项目国外现场技术服务工作，双方签订协议如下：

    1.服务时间、地点

    服务时间：自设备安装开始至设备质保期满止；

    服务地点： 项目现场。

    2.买方责任、义务

    买方负责服务时间和期限的确定，并提前10天通知卖方。

    买方负责现场服务的组织工作。

    买方负责卖方现场服务人员国外工作期间内与工作相关的食宿、交通、通讯、医疗及费用；并承担其工资、补贴费用(按150美元/天及当时汇率折合人民币支付)；同时承担到国外的往返机票。国外工作时间为自买方指定的国内机场登机开始，至从现场返回班机下机后止。

    买方负责卖方现场服务人员的保险金额不高于50万元的保险费用，保险期限为1年。 买方不负责由于卖方原因造成的服务费用。

    3.卖方责任、义务

    卖方在设备“安装”开始时，即应派身体健康、称职的专业技术人员到现场，参加现场设备的安装、试运行、负荷试车的技术指导和服务，并参加试车考核及工程验收。对于安装、试运行和负荷试车各阶段具体工作的安排和实施，卖方应充分与买方现场人员合作。

    在安装、试运行、负荷试车过程中，由于卖方提供的设备不符合设计要求或由于卖方现场技术人员指导失误而造成设备损坏，需要返修、更换、补充时，卖方应及时无偿处理，买方应积极协助，由此造成施工单位的返工费用按商务合同的有关条款执行；

    若由于买方未能按卖方提供的技术资料的有关规定和要求，或违反卖方技术人员根据技术资料的指导进行工作而造成的事故和损失，由买方负责，但买方提出要求补充供应损失的设备和部件时，卖方必须尽快协助解决。

    在设备保质期内，设备运行过程中出现问题时，卖方应在收到买方通知的24小时内给予书面答复；必要时，卖方技术服务人员应在买方协助下及时赶到现场。

    卖方人员在现场进行设备安装、调试过程中，应严格遵循国家法律法规，服从买方现场管理的有关规定。

    卖方服务人员的国内交通费用由卖方负责。

    4.费用支付

    卖方服务人员在现场工作的时间及其它费用经买方现场确认后，凭有效发票到买方报销。 其他未尽事宜双方协商解决。

    本协议为原合同附件，与原合同具有同等的法律效力。本协议一式四份，双方各两份。本协议传真盖章、签字有效。

    买方(签字或盖章)：

    卖方(签字或盖章)：

    年 月 日

    服务合同通用模板有哪些 篇13

    甲 方：

    乙 方：

    依据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商就甲方委托乙方完成《管理系统》、《市场策划》项目（以下简称项目）达成一致，特签订本合同。

    第一条 乙方出任甲方 ，为提升 有限公司管理体系和现代市场的完善及运营效能、建立标准化作业系统、优化管理体系，正式委托乙方为本项目提供策划咨询服务。

    第二条 服务期为20xx年4月--20xx年12月，本期结束后可考虑乙方优先续约。

    第三条 本项目的适用范围为甲方所属各部门均有权使用项目成果。

    第四条 双方在合同签订前，确定的本次策划咨询《项目工作进程及工作内容》；在本合

    同期限内，将就本项目向甲方提供以下具体顾问服务：

    在项目各阶段工作完成后，乙方将形成书面性正式项目报告（包括诊断报告、培训教材、设计报告等）提交甲方，并向甲方进行项目方案汇报、讲解、培训，以及进行实施现场指导。

    第五条 为落实顾问服务成效，甲方同意履行以下配合事项：

    1、针对策划咨询项目提供充分的历史资料与现况说明。

    2、针对乙方所提出的书面或现场讨论，做出积极的反馈。

    3、同意配合乙方所提出的工作进度，避免无故拖延。

    4、提供适合办公场的场所，并承担各类吃、住、行等费用。

    5、在各阶段项目确认后，甲方必须以乙方的方案坚决组织执行。

    第六条 为维护甲方合理权益，乙方同意履行以下承诺事项：

    1、严禁对外泄露甲方之商业机密与运营数据。

    2、针对本项目的工作进展，定期主动向甲方提出报告说明。

    3、到甲方公司、市场进行必要的访谈、调研，提出可操作的咨询方案，协助甲方进行现场指导实施。

    4、按照本合同所附之项目进程表完成工作，绝不无故拖延。

    5、严守专业务实原则，在本项目范围内为甲方创造最大利益。

    6、乙方积极为甲方推荐人才，做好管理工作。

    第七条 会议沟通：

    在项目进行过程中，采用以下正式会议沟通形式：

    项目组例会：在乙方现场工作期间，双方项目组成员须通过定期正式的例会沟通项目进程和阶段成果，规划下一阶段工作计划，并由乙方整理为正式的《项目备忘录》或《项目通报》，知会甲方。

    项目成果汇报会议：在项目阶段性成果形成之后，由甲方安排乙方向甲方相关人员进行项目成果报告。

    第八条 项目追踪服务：

    在方案推行后 个月内，乙方对咨询内容相关问题提供免费的后续服务，后续服务一般属非现场性质的电话咨询或文件传递。

    第九条 服务费用及支付方式：

    1、乙方策划咨询服务自 年 月-- 年 月。共 年。

    2、月策划咨询服务费用 。甲方须以现款方式于 日前支付。

    第十条 保密协定

    1、甲方商业秘密保护

    所谓甲方商业秘密是指由甲方提供的、或者乙方在项目工作期间知悉的、或者由甲方对第三方承担保密义务的，与甲方业务有关的、具有商业价值的、非公知的所有信息，包括：

    （1）甲方现有的、及正在开发或构想之中的服务项目的信息和资料；

    （2）甲方现有的或者正在开发之中的发展战略及管理方式、质量管理方法、定价方法、销售方法等业务活动方法；

    （3）甲方的业务计划、产品开发计划、财务信息、内部业务规程以及供应商和客户的名单等业务活动信息；

    （4）乙方所提交的项目报告；

    （5）按照法律和协议，甲方对第三方负有保密义务的信息；

    （6）其他按照甲方保密制度规定应当保守的商业秘密；

    以上信息在本项目期间和项目结束后，未经甲方书面确认，乙方不得向第三方展示、复制、提供、告知或用作其它商业用途。

    2、乙方商业秘密保护

    所谓乙方商业秘密是指由乙方提供的、或者甲方在项目工作期间知悉的、或者由乙方对第三方承担保密义务的，与乙方业务有关的、具有商业价值的、非公知的所有信息，包括：

    （1）乙方的项目建议书和工作计划；

    （2）乙方项目报价的方式和金额；

    （3）项目技术资料：项目研究工具、培训资料、项目研究报告；

    （4）按照法律和协议，乙方对第三方负有保密义务的.信息；

    以上信息在本项目期间和项目结束后，未经乙方书面确认，甲方不得向第三方展示、复制、提供、告知或用作其它商业用途。

    3、任何一方违反本保密协议，需向另一方支付相当于项目价款总额2倍的违约金，造成损失的，应承担相应赔偿责任。

    第十一条 其它约定事项：

    1、甲方若未依约按时支付签约金或咨询服务费时，乙方有权停止提供一切服务。

    2、乙方若因故意或过失而损及甲方之利益，甲方有权单方面解除本合同。

    3、乙方若因天灾或其它不可抗力之因素，致使无法按原定时程进行工作时，由双方友好协商，寻求合适之解决方式。

    4. 项目完成后两年内，甲乙双方不得聘用对方员工。

    5.本项目成果知识产权归甲方。

    第十二条 本合同在履行过程中若发生争议，由双方友好协商解决；若协商不成，双方均有权向签约所在地之人民法院提出诉讼解决。

    第十三条 本合同未明文约定的事项，可由双方达成书面补充协议，作为本合同的附件，并与本合同具有同等的法律效力。其余不在本合同规定范围之事项，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    第十四条 其它

    本合同双方盖章签字之后生效。

    本合同一式四份，合同双方各持二份。

    甲 方： 乙 方：

    地 址： 地 址：

    邮 编： 邮 编：

    签 章： 签 章：

    日 期： 日 期：

    服务合同通用模板有哪些 篇14

    甲方(出租方)：

    乙方(服务方)：

    丙方(承租方)：

    现丙方需向甲方承租新能源汽车用于园区上下班班车，甲方同意出租相应车辆，乙方同意提供司机驾乘以及车辆管理服务。合同各方根据《中华人民共和国合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁管理暂行规定》，经三方协商一致订立本合同。

    第一条 合作期限

    本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 个月。若甲方新营运公司正式成立，甲、乙、丙三方重新签订车辆服务合同。

    第二条 服务内容

    1、甲方应向丙方提供 辆车型为 米、 座 车，同时应向乙、丙两方出示客车运营证明的相关文件资料，并提交复印件。

    2、乙方应向丙方提供不少于 名具有客运资质的司机，同时提供 名备选司机。乙方应保证所提供的司机持有 驾驶资格证、具备 年以上驾驶大型客车及无交通类刑事犯罪记录等证明。

    3、丙方应自合同签订之日起 日内向甲、乙两方提交预估的每月首末班车时间、乘车的客运量、运营里程、加班时间及次数等相关的书面客运信息。

    第三条 租赁费、服务费

    1、汽车租赁费以及司机、车辆管理服务费总计为人民币 元/天。其中司机及车辆管理服务费 元/天，丙方的汽车租赁费为人民币 元/天。

    2、所有费用丙方全部支付给甲方，甲方扣除汽车租赁费后将司机、车辆管理服务费支付给乙方。

    3、丙方需运行车辆的，应提前 日通知甲方，同时按 元/天提前预付 天的费用支付给甲方，每月的最后一日为租赁费的结算日。若丙方需延长汽车租赁期限，应于合同届满前 日内通知甲、乙两方并征得书面同意方可继续租赁车辆。

    第四条 甲方责任

    1、甲方应按丙方要求及时提供新能源客车。甲方需保证提供的客车性能良好、证照齐全(包括汽车行驶证、保险单、汽车养路费及桥费年票、购置税等)。

    2、若车辆运行过程中出现交通事故，乙方应承担责任。若乙方要求，甲方或丙方应派遣工作人员赶往现场或相关部门协助乙方进行处理。除甲方提供车辆的自身原因致交通事故外，甲方不承担任何责任。

    第五条 乙方责任

    1、乙方应负责对即将上岗的司机进行业务及服务等方面的培训，定期对相关司机进行业务理论与实践的考核，并将考核结果以书面形式提交甲方或丙方，乙方对司机的培训与考核不能影响丙方的运营需求。

    2、乙方应负责客车的运营管理，并根据丙方提供的运行计划制定管理方案，确保客车按丙方要求进行运行。若有不可抗力等特殊情形，应及时调整运行方案进行运行，并将该方案于事件发生之日起 日内通知甲方与丙方。

    3、乙方应对丙方的运营范围进行监督。若丙方有超出本合同承运范围的行为，乙方应在发现事件之日起 日内通知甲方停止运行，并以书面形式要求丙方改正。若自丙方收到书面通知之日起 日内拒不改正的，乙方可随时停止客运并解除合同，由此造成的损失由丙方承担。

    4、若乙方行车致甲方、丙方或第三人损失等交通事故，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应及时更换具有相应资质的司机进行客车运行。若事故发生之日起 日内，乙方不予处理或更换司机的，丙方有权单方面解除与乙方的合同，由此造成的损失由乙方承担。

    第六条 丙方责任

    1、丙方应及时向甲乙两方提供每月乘车的首末班车时间、客运量、运营里程等相关的书面客运信息，以便甲乙双方可提前做好客运准备。

    2、丙方于应组织好乘客上下车的站点、首末班车时间、客车发车时间间隔等。 内，每一站点之间的距离不得少于 米。若每月需有加班车运行，需提前 日通知甲、乙两方。

    3、丙方应做好乘客乘车的安全知识、乘车须知等的辅导工作。若丙方乘客非因汽车运行致损，丙方应自行承担责任。

    4、丙方负责对租赁客车投保车身险、第三者责任险、交通事故强制险、附加险、车全年的养路费、保险费、车检费。

    5、丙方不得委托甲乙两方之外的第三方进行客车运营，否则、甲乙两方可单方面解除合同，由此造成的损失由丙方自行承担。

    6、丙方应保证客车只限于运载乘客。若丙方超出合同约定的用途使用客车致甲乙或第三方损失的，甲方或乙方可单方面解除合同，丙方自行承担赔偿责任。

    7、按时足额支付本合同约定的汽车租赁费用等其他费用，否则甲方有权要求按 %一天支付滞纳金。

    第七条 违约赔偿

    甲、乙、丙三方任何一方违反本合同，应承担汽车总租赁费 %的违约金，违约金不足以弥补损失的，受损失一方可要求按照实际损失赔偿。

    第八条 纠纷解决方式

    因履行本合同发生争议的.，三方应协商解决。协商不成，应向原告所在地人民法院提起诉讼。

    第九条 合同生效

    1、本合同自三方皆签字并盖章之日起发生效力。

    2、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各持 份。

    第十条 本合同未尽事宜由三方协商补充。补充协议具有与本合同同等的法律效力。

    (以下为合同签署页，无正文)

    甲方：

    授权人：

    联系电话：

    盖章：

    乙方：

    授权人：

    联系电话：

    盖章：

    丙方：

    授权人：

    联系电话：

    盖章：

    服务合同通用模板有哪些 篇15

    甲方：________________

    乙方：________________

    甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方成为乙方的短信息会员，由乙方或其关联企业（除非上下文另有说明，乙方包括_________公司及其关联企业）为甲方提供短信息服务事宜达成合同如下：

    第一条 服务内容

    1．1 乙方向甲方提供的服务包括但不限于：将甲方的信息编辑，加工后以手机短信息的形式发送到甲方手机上。

    1．2 乙方向甲方提供的服务将根据注册短信息会员的需求类型分为________________。

    第二条 服务期限

    本合同有效期限（信息会员服务期限）为_______个月，自_______年______月______日至_______年______月______日。

    第三条 服务费用

    甲方注册成为本网信息服务类手机短信息会员的服务费为人民币大写_________；支付方式为：_________，支付日期为________

    第四条 甲方的权利义务

    4．1 甲方享有按时接收乙方通过手机发送的相应类别的短信息的权利。

    4．2 甲方在使用乙方提供的短信息服务时应保证：

    （1）遵守中国有关法律法规的规定；

    （2）不利用短信息服务进行任何非法活动；

    （3）不干扰短信息服务的正常进行；

    （4）遵守所有与使用短信息服务有关的网络协议、规定、程序和惯例。

    第五条 乙方的权利义务

    5．1 乙方应按时向甲方发送短信息。

    （1）负责提供发送短信息所需要的一切短信息能够平台、系统，一切硬软件资源，网络环境及所需要人员；

    （2）乙方将保证实际发送的数量与承诺的相符合。

    5．2 由于乙方原因导致信息发送至错误对象，则乙方承担其发送错误的短信资费，并重新发送补足发送数量。

    （1）如发生移动网络故障导致发送迟延，乙方应提供电信运营商出具的有效证明；

    （2）如乙方由于自身原因无法继续提供短消息给甲方使用，应及时通知甲方并将甲方预付的短消息发送费用中尚未使用的金额全部退还甲方，并承担相应的违约责任。乙方必须保证其所从事的短消息发送业务合法性，并承担与此相关的一切风险及责任。

    第六条 免责事由

    6．1 乙方对任何与手机或其它服务形式有联系的直接、间接、偶然、特殊的损害不负责任，此等损害包括但不限于：

    （1）甲方使用自己的手机发生故障所造成的损害；

    （2）甲方不正当使用手机服务或其它形式的服务所造成的损害；

    （3）在乙方提供的商务信息的指导下进行交易所造成的损失；

    （4）乙方注册会员提供的商务信息发生变动导致的损失。

    6．2 乙方对其向甲方提供的信息不作任何形式的`担保。

    第七条 声明及保证

    甲方：

    7．1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    7．2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    7．3 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    7．4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    7．5 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    7．6 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    7．7 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    7．8 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第八条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第九条 不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十条 通知

    10．1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    10．2 各方通讯地址如下：______________________________。

    10．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

    第十一条 争议的处理

    11．1 本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    11．2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十二条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十三条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十四条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方（盖章）：_______________

    授权代表人（签字）：_________

    地址：_______________________

    邮编：_______________________

    电话：_______________________

    开户行：_____________________

    帐号：_______________________

    E-mail：_____________________

    _________年_______月_______日

    乙方（盖章）：_______________

    授权代表人（签字）：_________

    地址：_______________________

    邮编：_______________________

    电话：_______________________

    开户行：_____________________

    帐号：_______________________

    E-mail：_____________________

    _________年_______月_______日

    签订地点：___________________

    服务合同通用模板有哪些 篇16

    客户名称：

    生效日期：

    合同期限：

    为提高计算机及网络设备维护的速度，高效、优质排除故障，确保办公设备运行的可靠性，提高信息的快速传递，提高工作效率，根据《中华人民共和国合同法》规定，经甲方 、乙方 友好协商，双方在平等、自愿、互利的基础上签订本合同，共同信守。具体条款如下：

    一、总括

    1.甲方自愿将本单位的计算机、网络及附属设备外包给乙方维护,乙方指派公司技术工程师提供上门常驻服务。

    2.合同期为壹年，外包劳务费为 元/年，大写： 元整。

    该款项自合同签订后，甲方一次性付给乙方，乙方自签订合同后，开始提供服务。

    二、服务约定条款

    1.服务产品：台式电脑、笔记本电脑、PC服务器、网络、打印机、电话等。

    2.现场服务(常驻服务)：乙方工程师每周五个工作日常驻甲方工作地，对甲方的计算机、网络及附属设备等进行全程跟踪维护服务。

    3.服务内容

    （1）常规软件服务：系统软件、工具软件、应用软件、驱动程序等安装及各种软件故障排除。

    （2）常规硬件服务：安装调试、故障检测、配件维修。

    （3）常规网络服务：文件共享、打印共享等。

    （4）常规安全服务：防杀病毒、系统补丁、数据备份等。

    （5）电话技术支持：提供24小时电话服务支持。

    （6）咨询配送服务：为甲方提供各类IT产品性能和价格咨询。

    （7）服务记录报表：提供电脑设备的服务记录、故障分析。

    （8）体检服务：为电脑设备提供定期巡检和保养。

    （9）电脑应用指导：为甲方提供电脑软件应用的指导。

    4.服务项目描述

    （1）故障检修，无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操作系统重装。

    （2）外设维护打印机、扫描仪等。

    （3）在甲方需要时提供电脑服务人员应急。

    （4）电脑板卡及部件，各类硬件的安装调试。

    （5）各类电脑病毒查杀。

    （6）数据的备份与恢复。

    （7）根据网络的拓扑结构进行维护，检测并提高网络系统的安

    全性,确保网络的正常运行。

    5.硬件维护的范围：

    本条的范围包括但不限于各类电脑硬件维护及故障检测。但有下列约定的除外：

    （1）服务费不包含电脑部件（如显示器、光驱、软驱及板卡等）修理费用。甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。

    （2）甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。

    （3）甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方免费送至厂家保修或更换。

    （4）甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。

    三、甲方权利和义务

    1.按照本合同的服务约定条款，监督乙方的服务质量，并提出改进建议；

    2.甲方对指定的服务工程师不满意，有权要求更换；

    3.有权监督乙方服务行为，并要求乙方按照甲方的需要提供服务；

    4.服务过程中换下的零配件归甲方所有。

    四﹑乙方权利和义务

    1.乙方有义务在服务过程中或取回维修时，妥善保护甲方设备的完好性和完整性；

    2.乙方有义务在双方约定时间内修复设备故障，特殊情况必须提前1天告知甲方，并取得理解；乙方电脑工程师在甲方服务期间，应尊守甲方规章制度；

    3.乙方电脑工程师必须严以自律，不得做出任何损害甲方利益的

    行为，如因乙方工程师主观原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任；

    4.乙方在服务过程中，不得复制或泄漏甲方硬盘中的信息，有义务保护和保密甲方的IT数据；

    5.服务前，甲方应对报修电脑内的数据进行备份，乙方应将服务过程中可能造成的数据损坏或丢失的风险告知甲方，若在甲方确认数据已经做过备份的情况下仍发生数据丢失，乙方不承担责任。

    五﹑合同终止、续签

    1.甲方有权在下列情况发生时单方面终止本合同

    （1）乙方服务存在严重的、不可弥补的服务质量缺陷；

    （2）乙方不遵守本合同的服务约定，导致严重影响甲方工作的；

    （3）发生不可抗力情形，不得不终止合同的；

    2.乙方有权在下列情况发生时单方面终止本合同

    （1）甲方没有按时或没有足额向乙方支付服务费；

    （2）甲方不遵守本合同的服务约定，导致乙方难以为甲方提供正常服务；

    （3）发生不可抗拒力情形，不得不终止合同的。

    3.合同期满15天内，甲乙双方可就合同的续签进行协商。合同的有效期限以新合同约定的期限为准。如果双方不再续签，本合同即为终止。

    4.本合同有效期从 年月日至年 月日。

    六﹑本合同如有补充条款，以经甲乙双方共同协商签订为准。补充条款效力优先于本合同条款。

    七、争议的解决

    1.本合同如产生争议，应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    2.在协商、调解或诉讼过程中，本合同中无争议的部分仍应继续履行。

    服务合同通用模板有哪些 篇17

    合同类型：

    合同编号：

    项目名称：_________________________________________

    委 托 方：_________________________________________ （甲方、客户）

    受 托 方：_________________________________________ （乙方、工程咨询单位）

    签订日期：_________________________________________

    签订地点：_________________________________________

    委托方受托方双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和工程咨询行业有关规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

    根据委托方的委托要求，受托方应根据国家、地区及行业的有关政策、法规及规范要求，按时向委托方提交咨询成果。

    第一条 委托项目名称及合同类型

    （一）委托项目名称：______________________________

    （二）合同类型

    第二条 咨询项目概况

    （一）建设地点：____________________________；

    （二）建设内容：__________________________________；

    （三）建设规模：__________________________________；

    （四）项目总投资：________________________________。

    第三条 委托咨询服务的期限、地点及进度要求

    （一）咨询的期限：自 年 月 日始至 年 月 日止；

    （二）咨询地点：___________________________________；

    （三）进度要求：__________________________________。

    第四条 协作事项

    为保证受托方有效进行技术咨询工作，委托方应当向受托方提供下列协作事项：

    1、原始设计和工艺文件，□可行性论证报告，□技术评价报告等。（其他具体内容） 。

    2、提供工作条件：

    3、委托方提供上述协作事项的时间及方式：。

    4、本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理： 。

    5、其它：。

    第五条 委托方的权利和义务

    （一）委托方应在合同约定的时间内提供编制本项目报告所需要的基础数据和技术资料，并协助受托方收集其他有关资料。

    （二）在合同期内，委托方进行与本项目有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等汇总后的所有信息资料，应及时提供给受托方，必要时可吸收受托方编制人员参加。造成费用增加和提交成果时间延误的，按本条第五款规定执行。

    （三）委托方按照约定及时向受托方支付本合同费用。

    （四）委托方在合同期内项目发生变化时应及时通知受托方。

    （五）因委托方责任造成报告重大修改，或返工重做，应另行增加费用，其数额由双方另行商定，同时，提交成果的时间相应调整，双方另行签订补充协议。在合同期内项目发生变化时应及时通知受托方。

    （六）受托方提交的咨询成果，委托方不得擅自修改、转让或转借给第三方使用，否则，由此发生的损失和法律责任由委托方承担。

    第六条 受托方的权利和义务

    （一）受托方应在合同约定的时间内完成咨询报告，使本报告达到合同规定的要求。

    （二）受托方提供的咨询成果达不到合同规定要求的，受托方应无条件完善、修改。

    （三）受托方应对委托方提供的资料承担保密义务。

    （四）未经委托方同意，受托方不得擅自将咨询成果提供给第三方使用，否则，由此发生的损失和法律责任由受托方承担。

    （五）受托方应按合同约定向委托方提供咨询报告 份。若委托方要求增加咨询报告份数，受托方将按本单位规定收取咨询报告的文印工本费。

    第七条 合同金额与付款方式

    （一）合同金额：__________________________________；

    （二）付款方式

    1、一次总付

    在委托方验收合格后 日内全额付款。

    2、分期支付

    （1）本合同生效后 日内，支付咨询费用总价 %，即人民币 元整（￥ ）的定金；

    （2）（按照进度支付）；

    （3）委托方验收合格后 日内，支付咨询费用的'剩余款，即人民币 元整（￥ ）。

    3、其他支付方式。

    第八条 交付与验收

    双方确定，按以下标准和方式对受托方提交的咨询成果进行验收：

    （一）交付内容

    受托方提交咨询成果的形式：_______________________________________________________________________________。

    （二）交付的形式、数量、时间及地点

    以书面咨询报告作为咨询成果，则书面咨询成果的形式、数量、时间及地点为：

    书面咨询报告（一式 份），电子资料 。 时间：_____________________________________________地点：_____________________________________________

    （三）成果验收

    委托方按 方式（评审、审查或其他）对受托方完成的咨询成果进行验收，验收合格的，出具书面的咨询成果完成证明。

    （1）咨询成果的验收标准：________________________________________________________________________________。

    （2）咨询成果的验收方法：________________________________________________________________________________。

    （3）验收的时间和地点：__________________________________________________________________________________。

    （4）在合同约定的验收期内仍不具备验收条件的或验收不合格的，经委托方同意可以给予受托方日的宽限期进行完善和修正。在宽限期内验收合格的，不视为违约；宽限期满仍不具备验收条件或验收不合格的，按第九条“违约则责任”处理。

    第九条 违约责任

    （一）委托方的违约责任

    1、委托方违反约定，不能按时提供技术资料或工作条件或提供技术资料不准确，导致受托方无法按期完成并提交咨询成果的，受托方有权按延误的时间予以顺延；造成咨询成果返工或修改时，委托方应按实际完成的工作量增付费用。

    2、委托方因故要求中途终止合同时，应及时书面通知受托方。受托方不退还委托方支付的定金。若受托方已开展工作，委托方应按受托方实际完成的工作量支付相应的咨询费。

    3、委托方未在约定时间内支付本合同咨询费用的，从应付咨询费用的次日起计算，每延误一天，向受托方按应付费用的____%（例如2%）支付违约金。

    （二）受托方的违约责任

    1、受托方未按合同约定日期提交咨询成果时，受托方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向委托方赔偿应收合同金额的____%（例如2%），作为违约金。

    2、受托方故意或重大过失，提供错误或不合格信息而导致委托方损失的，受托方有责任采取补救措施，并按实际情况赔偿委托方因此而造成的直接损失，同时，向委托方赔偿该合同金额的____%（例如10%），作为违约金。

    3、受托方恶意违反约定，未按合同约定提交咨询成果的，委托方有权解除合同，受托方应返还已收取的咨询费用，并另行支付已收取咨询费用的____%（例如100%）的违约金。

    第十条 通知与送达

    所有通知和通信都应是书面的（可用电子邮件预送达），并亲自送达或以传真、挂号邮寄、特快专递等方式至本合同所示的项目联系人。

    亲自送达或挂号邮寄、特快专递的通知送达时生效，传真发送后在收到对方确认函时生效。任何一方变更本合同所示的项目联系人及联系方式，应提前5日书面通知对方。

    第十一条 不可抗力

    发生不可抗力事件，一方在本合同项下受不可抗力影响的义务在不可抗力造成的延误期间自动中止，其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，该方无须为此承担违约责任。如果发生不可抗力事件，致使不能实现合同目的的，双方均可以解除合同，自解除合同的书面通知到达对方时合同解除，双方均不需向对方承担违约责任。

    提出受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并且在随后的15日内向对方提供不可抗力发生和持续期间的充分证据。提出受不可抗力影响的一方，还应尽一切合理努力排除不可抗力对履行合同造成的影响。

    发生不可抗力的，双方应立即进行磋商，寻求合理的解决方案，并且要尽一切合理努力将不可抗力造成的损失降低到最小程度。

    第十二条 争议的解决

    双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按下列第 种方式解决：

    （一）提交 仲裁委员会仲裁；

    （二）向被告所在地有管辖权的人民法院起诉；

    第十三条 其他

    （一）本合同一式 份，具有同等法律效力，委托方和受托方各执 份。

    （二）本合同自双方法人代表或其授权代表签字、盖章之日起生效，自双方履行完合同约定的义务后自动终止。

    （三）本合同未尽事宜，由委托方和受托方双方协商并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

    （四）合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。合同附件与合同正文冲突时，以合同正文条款为准。本合同附件：

    委托方（盖章）：

    法定代表人

    签字地点：

    经 办 人：

    开 户 名：

    开户银行：

    银行帐号：

    日 期：

    受托方（盖章）：

    法定代表人

    签字地点：

    经 办 人：

    开 户 名：

    开户银行：

    银行帐号：

    日 期：

    延伸阅读

    投资合同的通用模板有哪些合集17篇


    在贸易竞争日渐激烈的当下，根据法律规定，为了明确投资过程中的具体事项，就必然要签订投资合同。我们常说的合同，一般是对当事双方有约束力的法律文件。对于投资合同的撰写你是否感到迷茫呢？以下是合同范本网编辑为大家整理的“投资合同的通用模板有哪些”，希望合同范本网编辑收集的这些能对大家有所帮助。

    投资合同的通用模板有哪些(篇1)

    第一条共同投资人的姓名及身份证号

    甲方：___身份证号：_________

    乙方：_____身份证号：_________

    丙方：___身份证号：_________

    丁方：___身份证号：_________

    以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，在平等自愿的基础上，共同发起成立____（公司名称）（以下简称“公司”）。

    以上各方共同投资人达成如下协议，以资共同遵守。

    第二条共同投资人的股份

    共同出资人一致确认：各方各持有公司股本总额的25％。

    第三条利润分享和亏损分担

    1．公司的利润和亏损，由共同投资人各方依照25％比例分配和分担。

    2．公司续存期间，共同投资人的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按股份比例共有。

    第四条事务执行

    1．共同投资人各方一致同意由_____担任公司法人代表，并负责主持公司的日常事务。

    共同投资人各方有权检查公司日常事务的执行情况，了解公司的经营状况和财务状况。

    2．公司续存期间所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

    3．下列公司事务必须经全体共同投资人同意：

    （1）共同投资人转让公司股份；

    （2）公司股份对外出质。

    第五条投资的转让

    1．共同投资人向共同投资人以外的人转让其所持的全部或部分股份时，须经全部共同投资人同意；

    2．共同投资人之间转让其所持的的全部或部分股份时，应当通知其他共同投资人；

    3．共同投资人依法转让其股份的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

    第六条其他

    1．本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

    2．本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式__肆__份，共同投资人各执一份。

    甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    丙方（签字）：_________ 丁方（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    投资合同的通用模板有哪些(篇2)

    甲方（委托人）：

    身份证号：

    乙方（受托人）：

    身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，甲、乙双方本着相互信任的原则，经协商一致，现就委托投资事宜，自愿达成如下协议，以资双方秉诚履行。

    一、委托事项

    甲方将其向 公司投入的投资款共计人民币 元，该投资款占 公司 %的股权比例。现甲方将该投资款全部委托给乙方管理，以乙方名义持有其该股份并代为行使相应投资权利。

    二、委托事项交付

    甲方投资款全部到位后，由乙方向甲方出具收据。该收据是双方对本协议项下委托事项交付的确认依据。

    三、委托期限

    上述委托期限为 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。委托期限届满后，甲方未以书面形式撤消委托的，本协议委托事项自动延续。

    四、投资权益

    甲方享有本协议项下委托事项的收益权、剩余财产分配权、增资优先认购权等全部财产权利，包括但不限于分红所得及其他收益，以及公司解散或者清算完毕后剩余财产分配所得等投资权益。乙方代为收取投资收益后，需及时向甲方进行移交。

    五、投资风险

    乙方基于本协议之委托而行使相应股份权利所产生的经营风险、股权损失和其他法律后果均由甲方承担。

    六、委托事项告知

    乙方需对本协议项下委托事项的处理情况，包括但不限于对该股权的运作和保值增值情况、股东会决议情况、重大诉讼仲裁情况、公司担保事项及公司财务状况，向乙方通告并针求乙方意见。

    七、转委托

    乙方将本协议项下委托事项转委托他人处理或者行使权利的，需事先经过甲方书面同意。

    八、担保事项

    乙方就公司对外担保事项代为行使表决权时，需事先经过甲方书面同意。

    乙方不得将委托事项所涉股权进行质押或者对外提供其他形式的担保。

    九、乙方责任

    乙方不对甲方的委托财产承担保值增值责任，但是乙方在处理委托事项过程中，对因恶意或者重大过失行为造成的损失，需承担赔偿责任。

    十、委托报酬

    甲、乙双方此项委托关系为免费委托，即乙方不就此委托事项向甲方收取任何报酬或者劳务费用。

    十一、争议解决

    双方因本协议所产生的任何纠纷，应友好协商解决，如协商不成，双方均有权提起诉讼。

    十二、生效及其他

    本协议由双方签字后即生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    协议签订日期： 年 月 日

    委托人：_________（以下简称甲方）

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    代理人：_________（以下简称乙方）

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    第一条总则

    鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本协议所列的条款和条件，寻找投资项目，与项目融资方洽谈投资事宜。

    第二条代理

    2．1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托。

    2．2在协议有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜。

    2．3根据协议乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目。经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作协议，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金。

    第三条甲方的职责

    3．1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜。

    3．2甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料。

    3．3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。

    第四条乙方的职责

    4．1本协议期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作。

    （1）应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作协议。

    （2）尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。

    4．2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得：

    （1）除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；

    （2）以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务；

    （3）不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目，服务于甲方所用，不得泄漏。

    第五条佣金

    5．1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的_______％的佣金。佣金在投资协议签署之日_______日内以_________支付。

    5．2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资协议条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付。

    第六条协议期间

    甲乙双方约定本协议期间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    第七条终止协议

    7．1按照本协议规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。

    7．2按协议规定，乙方促成了项目方与甲方的投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作协议，将视乙方代理责任完成。

    第八条争议的解决

    8．1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。

    8．2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。

    第九条附则

    凡有关协议的通知，请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递。本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。

    甲方（盖章）：_____________

    法定代表人（签字）：_______

    _________年________月____日

    签订地点：_________________

    乙方（盖章）：_____________

    法定代表人（签字）：_______

    _________年________月____日

    签订地点：_________________

    委托人：_________（以下简称甲方）

    地址：_________

    电话：_________

    代理人：_________（以下简称乙方）

    地址：_________

    电话：_________

    第一条总则

    1．1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本协议所列的条款和条件，寻找投资项目，与项目融资方洽谈投资事宜。

    第二条代理

    2．1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托。

    2．2在协议有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜。

    2．3根据协议乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目。经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作协议，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金。

    第三条甲方的职责

    3．1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜。

    3．2甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料。

    3．3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。

    第四条乙方的职责

    4．1本协议期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作。

    （1）应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作协议。

    （2）尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。

    4．2在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得：

    （1）除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；

    （2）以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务；

    （3）不论以任何方式从甲方处所获得的.信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目，服务于甲方所用，不得泄漏。

    第五条佣金

    5．1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的_________％的佣金。佣金在投资协议签署之日_________日内以_________支付。

    5．2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资协议条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付。

    第六条协议期间

    6．1甲乙双方约定本协议期间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    第七条终止协议

    7．1按照本协议规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。

    7．2按协议规定，乙方促成了项目方与甲方的投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作协议，将视乙方代理责任完成。

    第八条争议的解决

    8．1在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。

    8．2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。

    第九条附则

    9．1凡有关协议的通知，请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递。本协议自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    投资合同的通用模板有哪些(篇3)

    居间方（以下简称甲方）：

    法定代表人：

    住所：

    委托方（以下简称乙方）:

    法定代表人：

    住所：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供项目投资居间服务达成一致，签订本合同，以兹共同遵守执行。

    一、委托事项及其具体要求

    甲方接受乙方委托的投资项目，促其签订合作协议，成立“昆明泛亚股权交易所有限公司”。

    二、居间期限

    从20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限届满后仍未取得“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”营业执照的，双方合同即告终止，乙方与任何一方再成立任何公司，甲方均无权收取居间报酬。

    三、居间的报酬计算方式

    1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述项目签订的合作协议，在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任公司” 股东，并占公司股份15%，以后的分红作为甲方此次的居间报酬。

    2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”成立三年后，甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方，否则甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿。

    四、双方的权利和义务

    1、乙方应按本合同的约定向甲方支付报酬。

    2、甲方应当向乙方提供投资项目信息，并保证所提供信息的真实性。

    3、甲方应忠诚勤勉，努力促成合同的成立，并如实向乙方报告有关订立合同的事项。

    五、保密义务

    乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业秘密进行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

    六、合同的生效

    1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    2、本合同签字生效后，甲方依据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况，未经甲方同意，乙方不可撤销本合同，但在3个月内合作无实质性进展的除外。

    七、

    在签订本合同3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”无实质性进展，实质进展包括但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕公司章程，则乙方有权解除合同。

    八、争议解决条款

    本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不能达成一致意见时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    九、其他约定

    1、本合同第一条约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时，双方互不承担责任。

    2、本合同于年 月 日在签订，一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

    投资合同的通用模板有哪些(篇4)

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    本着互惠互利、公平的原则，经甲乙双方友好协商，就甲方贷款事宜现全权委托乙方负责，具体协商如下：

    1、贷款服务期限为 工作日。(起算日期以甲方全部材料交乙方为准。)

    2、贷款金额为 万元( 万元整).

    3、贷款发放银行为 银行。

    4、具体贷款必须材料由甲方积极、无偿、快速提供。甲方无故拖延或拒绝提供材料，即视为甲方单方取消贷款。

    5、甲方通过乙方协助取得贷款，应向乙方支付总贷款额的 %服务费，费用合计 元。

    6、如乙方无法完成贷款服务，甲方有权不支付服务费。前期支付费用乙方应在接银行拒绝贷款日起三个工作日内退还甲方。

    7、费用支付方式：银行前期审批通过时甲方需向乙方支付前期服务费 元。银行贷款发放到甲方账户时，甲方需支付剩余的 元服务费。如出现贷款总额与合同额不符按照实际贷款额支付乙方服务费。

    8、如下打“√”费用由甲方承担

    1 银行评估费

    2 银行配套存款

    3 需公证和抵押权费

    4 套现

    5 甲方需全额贷款产生的担保费

    6 甲方还贷过桥费(注：资金由乙方安排协调)

    9、甲方提供的所有文件材料乙方不得遗失，否则乙方负责赔偿甲方全部损失。

    10、银行贷款到达甲方账户之日起2个工作日内支付乙方服务费。

    11、如果甲方延期支付乙方服务费，则乙方按所延期付款金额每天5%的比例向甲方加收滞纳金。如合同期限内甲方单方取消贷款，应全额支付乙方服务费。

    12、本协议一式两份甲乙双方各执一份。如有未尽事宜如下

    13、乙方和银行对甲方单位进行考察审核，所产生的费用由甲方负责。(杭州市区300元，杭州地区500元、浙江省范围1000元)以上均为单次费用，要求银行考察前支付。

    14、违约责任：如任何一方违反以上条款一切损失，由违约方承担。

    甲方 乙方

    电话 电话

    地址 地址

    盖章 盖章

    年 月 日

    投资合同的通用模板有哪些(篇5)

    第一条;为适应市场经济的需求，依据相关法律法规，本着公平合理，互惠互利的原则。由以下人员共同出资共同发展。组建______有限公司，经出资方协商达成本协议。供各股东共同遵守义务与享用权利。

    第二条;投资人(出资比例)及股份

    一、______有限公司共投资200万元;

    二、投资人(出资比例)及持股比例;______(表1)。

    第三条;投资者的权利和义务

    一、出资各方享有以下权利;

    1、选举和被选举董事及常务董事等;

    2、董事有了解公司经营状况和财务状况的权利，有参加或委派代表参加董事会的权利;

    3、选举和被选举执行董事、总经理;

    4、所有股份持有者皆享有按所持股份比例分得的红利;

    5、本协议终止后，投资各方按实际情况(投资金额)分得剩余财产;

    二;投资各方承担以下义务;

    1、遵守本协议;

    2、投资各方的投资款一次性到位;

    3、各股东或董事应无条件服从董事会决定，并完成董事会的决议工作;

    4、本协议签定后，不得中途退股;

    5、各股东或董事对其委派的工作人员的行为及行为后果负责，经公司的安排确定工作岗位后，未经执行董事或总经理同意，不得擅自撤离工作岗位;工作表现不符合公司要求的，公司可直接给予开除处理。

    第四条;主要分工;

    一、选举____出任公司执行董事，选举____、____、____、____出任公司常务董事，对公司全体股东负责。负责召开董事会议，根据董事会议把握公司整体运营规划和方向，决定经营方针、投资计划、报酬、利润和分配，本协议的终止清算等较大的事务;

    二、选举____出任公司总经理，根据董事会决定和执行董事的安排，主持公司的全

    面工作及人事规划，认真贯彻、执行和落实集团公司各项决定;制定公司发展规划及

    实施细则与具体工作方案，全力支持和配合执行董事的工作;

    三、其他股东或董事根据自身情况，自身优势，多为公司出谋划策，提供理论资源让公司能全面健康的迅速发展;

    第五条;财务管理;

    一、财务管理由执行董事和总经理共同负责与支出;报销费用经执行董事和总经理俩人共同签字后才可在财务室申请报销。

    二、由____出任会计，按国家会计制度的规定，做好记帐、算帐、报帐，编制预算及各类会计报表，做到手续完备、数据有根据，报表及时准确、情况真实可靠，定期检查、分析单位预算的执行情况和财务状况，定期总结经验，及时提出建议。

    三、由____出任出纳，负责登记现金日记账、银行存款日记账的工作，保管现金、有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料，管理银行账户，办理银行结算业务，月终及时对账，并根据需要编制银行存款余额调节表，统一管理管理处的发票和收据，做好各下属部门领用和核销工作加强货币资金的管理，严格执行国家有关现金管理和银行账户管理法规制度，不得挪用公款，不得出借公司账户。

    四、由董事会商议决定红利和合理分配时间及额度。

    五、会计和出纳每月定期向董事会或董事会成员汇报财务状况，做到帐目清楚，日清月结。

    第六条;协议的期限及终止;

    一、本协议一式___份，由董事会成员各执一份，有效期暂定5年，自签字之日起生效。合同的延续或终止由全体股东商议决定通过。

    二、协议如发生争执，由出资人友好协商解决。

    三、协议履行地;北京

    四、其他未尽事宜，由股东会商议后补充。

    1、补充项目;_____________________________

    全体股东签字;

    __________________________________

    投资合同的通用模板有哪些(篇6)

    甲方：深圳市阳光*募投资有限公司

    乙方：

    深圳市阳光*募投资有限公司(以下简称甲方)__________(以下简称乙方)经过友好协商,在相互尊重相互信任互惠互利的基础上共同达成以下合作协议:

    一.甲乙双方在符合双方利益的前提下,就股票 提供业务合作等问题自愿结成合作伙伴关系.乙方会员类型_____类,股票投入金额______元整,须交纳会员费_____元,甲方协作乙方,即从____年____月___日到_____年___月____日止达到投入金额___%至___%盈利.

    二.甲方为乙方提供股票信息时,乙方应严格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商业秘密受到损失。

    .

    三.乙方在接受甲方提供的股票信息时,应严格按照甲方提供的具体进仓.出仓时间价格实施,若因乙方原因造成损失后果自负，甲方不做任何赔偿.

    四.甲方为乙方提供具体进仓.出仓时间价格等信息，须提前1个小时通知乙方.

    五.违约责任:

    1.合作双方在合作业务实施过程中,如因对方原因造成合作方利益受到损失的,受损方除可以单方面解除合同外,还可以提出投入金额的10%经济赔偿要求.

    2. 如因甲方没有协助乙方达到盈利要求，造成乙方损失的应退还会员费____元,并赔偿乙方的股票损失(按交易明细清单上的数额为准), 同时赔偿乙方时间损失金(.100万为20%.200万以上为30%)。

    六.本协议有限期暂定____日，即从____年____月____日到_____年____月______日止，合同期满盈利达___%以上另行交纳盈利部分20%作为佣金。

    七. 甲、乙双方在合同执行过程中，尽可能友好协商解决在协商不能达成一致的情况下，均可向合同签属地法院起诉。双方确认本合同签属地为深圳。

    八.本协议需经双方盖章签字后生效，本协议一式贰份双方各持一份，具有同等法律效率。

    甲方：深圳市阳光*募投资有限公司 乙方:______________

    联系电话:_____________ 联系电话:________________

    地址：深圳深南东路信兴广场地王大厦3608 身份证号:__________

    签约日期：20xx年 月 日 签约日期：20xx年 月 日

    投资合同的通用模板有哪些(篇7)

    兹甲乙双方共同友好协商并自愿签订以下协议，本协议由甲乙双方共同遵守并具法律效力。

    二、乙方（会员）

    姓名 联系电话

    通讯地址

    e-mail 传真号码

    投资类别① 5万以下② 5-15万③ 15-30万④ 30-100万⑤ 100万以上⑥机构

    三、甲方仅就中国股票、基金、债券等有偿向乙方提供证券投资研究分析成果、投资信息与具体操作策略、建议等咨询服务。按国家有关法律规定，甲方不得向乙方进行任何回报承诺。

    四、甲方因工作关系而得知乙方之财产状况及其他个人情况，应有保守秘密之义务。

    五、乙方未经甲方同意，不得将甲方所提供证券投资研究分析成果或建议内容，泄露予他人。

    六、甲方以诚信、严谨、尽责态度谒诚为乙方服务，帮助乙方在服务期内获得收益，但不接受乙方资金或股票代理其从事证券投资行为，亦不与乙方的证券投资损益分担进行约定。

    七、甲方仅提供证券投资研究分析成果、投资信息与操作建议予乙方在证券投资决策时参考，乙方据此进行投资操作时所产生的盈亏由乙方自得。

    八、乙方向甲方交纳的咨询服务费于本协议签订时可以现金、汇款或转帐等方式缴付。邮汇寄_________。银行帐号另附。

    九、会员服务与咨询服务费

    会员类别 服务 项目 期限 备注

    普通会员│短信、网站、e-mail指导操作、免费咨询等①季度 □

    会员咨询

    高级会员│含a服务外加手机信息、专家热线、潜力投 ②半年 □服务费和资品种精选、黑马报料建仓与出货、大盘抄帐号另附底逃顶 ③一年

    十、本协议之变更与终止

    1、自本协议签订缴付费用后，乙方不得以任何理由要求终止本协议及退还任何已缴费用。

    2、甲方若发现乙方私自将甲方所提供证券投资研究分析成果与建议之内容泄露予他人，视为违约，甲方有权随时终止本协议书，且不退还乙方任何已缴费用。

    十一、本协议之服务有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若由于政策性原因导致乙方达不到预期效果，乙方同意展期并可要求甲方免费提供至少一期咨询服务。

    十二、本协议共壹式叁份，乙方执壹份与甲方执贰份，甲乙双方确认各自知晓和明白本协议上述各条款之各自应承担的权利与义务，以凭遵守。甲乙双方若有争议，须友好协商解决。协商解决不成，交由_________仲裁机构或法院进行裁决。

    甲方： 乙方（签章）：

    地址： 身份证号码：

    （盖章签字有效）地址：

    投资合同的通用模板有哪些(篇8)

    甲方：

    身份证号：

    电话：

    乙方：

    身份证号码：

    电话：

    丙方：

    身份证号码：

    电话：

    第一条：合作宗旨

    甲、乙、丙（以下简称共同投资人）三方共同投资合作经营辅导机构，希望通过共同合作，实现快捷经营，客户信任，稳定发展。

    第二条：合作经营项目和范围

    投资开办中小学辅导班，进行课外辅导，晚自习辅导，一对一教学，美术绘画兴趣班，晚托班等科目。组织学生进行学习兴趣以及良好的生活习惯的培养及学习成绩的提高。

    第三条：合作期限

    合作期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。合同期满后，如各共同投资人对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。如共同投资人无意愿继续续约，则由所有投资人共同商议并决策。

    第四条：出资额、方式、期限

    1、共同投资人甲____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______%。共同投资人乙____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______%。共同投资人丙____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______%。

    2、各共同投资人的出资，于_________年________月________日以前集资完毕以保证合作投资项目的正常运作与经营。

    3、共同投资人共出资共计人民币_________元。合作期间共同投资人的出资为共有财产，共同投资人按其出资比例共有，不得随意请求分割。本合同终止后，各共同投资人的出资仍为个人所有，至时依据经营状况按照投资比例予以返还。如续约或合同经过所有共同投资人商议继续执行的，共有资产不予以分割。

    第五条：事务执行

    1、共同投资人委托____方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

    （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。

    （2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。

    （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

    2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，___方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

    3、____方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

    4、___方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

    5、共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

    6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

    （1）转让共同投资于股份有限公司的股份。

    （2）以上述股份对外出质。

    （3）更换事务执行人。

    第六条：经营方式，盈余分配与债务承担

    1、盈余分配，以资金投入比例为依据，按比例分配。合作投资实业所产生的收益归全体共同投资人所有。经商议给予参与经营的投资人______的比例分红。收益结算：收益结算以为单位，到了结算期限将整理好所有数据，总体利润除去经营者所得报酬外再按投资比例予以分红。

    2、债务承担：合作债务先由共有财产偿还，共有财产不足清偿时，以各共有投资人的资金投入比例为据，按比例承担。

    3、如出现亏损时，也按照投资比例承担风险。所产生的亏损或者民事责任，由共有投资人承担（经过计算存在亏损，除去经营者需承担的风险资金外，余下部分按投资比例分担风险。）

    第七条：共有投资人增加或退出以及股份的转让

    1、共有投资人增加：

    （1）承认本合同。

    （2）需经全体现有共有投资人同意。

    （3）执行合同规定的权利义务

    2、共有投资人退出：

    （1）需有正当理由方可退出。

    （2）不得在合作不利时退出。

    （3）退出需提前______个月告知其他共有投资人并经全体共有投资人同意。

    （4）退出后以退出时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算。

    （5）未经共有投资人同意而自行退出给合作造成损失的，应进行赔偿。

    3、股份的转让：在与众投资人商议情况下，允许共有投资人转让自己的出资，转让时共有投资人有优先受让权，如转让共同投资人以外的第三人，第三人按共同投资人增加对待，否则以共同投资人退出对待转让人。

    第八条：合作投资负责人及其他共同投资人的权利

    1、____________为共同投资人法人。法人的权限有：

    （1）对外开展业务，订立合同。

    （2）对合作事业进行日常管理。

    （3）出售投资人的产品和经营项目，购进常用货物及用品。

    （4）支付合作债务。

    2、其他资产人的权利：

    （1）参与合作事业的管理。

    （2）听取共同投资人开展业务情况的报告。

    （3）检查合作投资项目的财务及经营情况。

    （4）共同决定合作投资的重大事项。

    第九条：禁止行为

    1、未经全体共同投资人同意，禁止任何共同投资人私自以合作名义进行业务活动。如其业务获得利益应归合作投资人共有，造成损失按实际损失赔偿。

    2、禁止共同投资人经营与合作竞争的业务范围。

    3、法律禁止的，危机到合作投资事业的行为和活动

    4、如共同投资人违反上述各条款，应按合作投资的实际损失赔偿。经劝阻无效者，可由全体共同投资人决定进行除名。

    第十条：合作的终止及终止后的事项

    1、合作投资事业因以下事由之一须终止：

    （1）本投资协议书合同期满。

    （2）全体共同投资人同意终止合作关系。

    （3）合作事业已完成或不能完成。

    （4）合作事业违反法律被撤销。

    （5）法院根据有关当事人请求判决解散或解除此投资协议书效力的。

    2、合作终止后的事项：

    （1）由全体共同投资人协商并推举清算人，须邀请中间人（或公证员）参与清算。

    （2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分割财产/物，可按市场行情折价卖给其他共同投资人或第三方组织，其价值款项参与分配。

    （3）清算后如有亏损，不论共同投资人出资多少，先以合作的共有财产偿还，共有财产不足清偿的部分，由共同投资人按出资比例承担。

    第十一条：纠纷的解决

    共同投资人之间如发生纠纷，应本着友好协商的共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以申请地方人民法院进行裁决。

    第十二条：其他

    1、本合同自签订之日起开始生效。

    2、本合同如有未尽事宜，应由共同投资人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。

    3、本合同正本一式______份，共同投资人各执______份。如有遗失或损坏，须向所有共同投资人申请并在场进行补充签署，个人增补合同视为无效合同。

    甲方：

    ______年______月______日

    乙方：

    ______年______月______日

    丙方：

    ______年______月______日

    投资合同的通用模板有哪些(篇9)

    甲方:_______(以下简称甲方)

    公司地址:_______

    乙方:_______(以下简称乙方)

    公司地址:_______

    甲、乙双方经友好协商，就______________________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下:

    一、公司名称:(共同出资注册)

    二、公司注册地址:

    三、项目总投资______万，注册资本______万。

    四、甲方投资______万，占股份37%。

    乙方投资______万，占股份63%。

    五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所供给的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。

    六、乙方负责供给申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证供给给对方的材料是完整的、真实的、有效的。

    七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济职责，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。

    八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币________元正(￥________元)。

    九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。

    十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带职责关系，均与乙方无关。

    十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。

    十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。

    十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商

    ____年__月__日

    投资合同的通用模板有哪些(篇10)

    投资人：_____________（甲方）

    法定代表人：

    纳资人：（乙方）

    纳资人住址：

    开户金融机构帐号：

    联系电话（手机）：

    乙方因经营需要，申请甲方给予投资，并由担保人给予担保，经甲、乙方及担保人协商订立下列条款：

    一、甲方向乙方投资人民币元，大写：元整。

    二、甲方向乙方的投资为短期投资，投资期限为天，自____年___月___日至____年___月___日。投资期满，乙方同意甲方收回投入的资金。

    三、甲、乙双方属于合作制，甲方不参与乙方的经营管理。不承担乙方的经营风险。乙方同意每月按投资额的%向甲方支付投资的利润回报。

    四、甲、乙双方约定的投资期限届满，如乙方不能按约定退回甲方投资，每日按投资额的‰支付违约金。

    五、甲方同意乙方提前退回投资款，并按实际使用天数计算付给甲方投资利润，已经预收的，多收部分甲方予以退还。

    六、甲方有权对乙方的经营状况进行监督，乙方出现下列情形之一时，甲方有权终止合同，收回投资。

    （一）经营不善严重恶化的；

    （二）转移财产，抽逃资金，以逃避债务的；

    （三）丧失商业信誉的；

    （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力等其他情形。

    七、如因乙方违约需要对其财产进行评估、拍卖或引起诉讼等，所需费用均由乙方承担。

    八、为确保甲方投入的资金能够按约定收回，担保人对乙方在合同中应承担的全部义务自愿担保，并承担连带清偿责任。

    九、如发生纠纷引起诉讼，由***市人民法院裁判。

    十、本合同各方签字盖章后生效。

    十一、本合同一式二份，甲方、乙方各一份。

    甲方：投资担保有限公司乙方：法定代表人（签字）：

    核批人（签字）：担保人（签字）：

    ____年___月___日

    投资合同的通用模板有哪些(篇11)

    甲方： 身份证号：

    住址：联系电话：

    乙方：身份证号：

    住址： 联系电话：

    甲乙二方为共同开拓、经营殡葬服务事业，根据《中华人民共和国合同法》和江西省民政厅《关于利用社会资金建设殡葬设施有关问题的通知》等相关法律规定，本着平等互利、诚实信用的原则，通过友好协商，一致同意共同投资入股开展遗体火化、殡仪服务等各项经营业务，为体现各方公平公正，特订立本协议。

    第一条投资项目名称、投资总额、经营内容、期限

    投资项目：***殡仪馆和公墓建设，总规划面积 亩，殡仪馆占地30亩，公墓占地100亩，投资总额 万元。

    经营内容：殡仪馆、骨灰堂、火葬场、公墓区等相关遗体火化、殡仪服务。

    经营期限：36年，从 年 月 日－ 年 月 日。

    第二条投资各方的出资方式、出资额和占股比例

    甲方以作为出资，出资额万元人民币，占总投资的 %。

    乙方以作为出资，出资额万元人民币，占总投资的 %。

    第三条本协议各方的权利和义务

    1、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的收益按各自出资比例进行分配，共享收益，共担风险，盈利和亏损分配、结算方案由双方共同协商确定，并共同签字后实施。

    2、投资各方须在本协议签字生效日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的银行帐户，缴足全部出资金额。

    3、甲方负责与当地政府相关部门协调办理建设开发手续和殡葬经营许可证书，并办理相关设施产权登记手续等。

    4、甲方负责殡仪馆和公墓建设具体实施，乙方配合甲方完成建设，有权了解、掌握相关建设进展和资金使用情况，并提出监督、改进意见，以保证各方投资安全。

    5、殡仪馆和公墓建设期间及建成营利期间，乙方有权查阅、摘抄、复制相关财务会计账薄资料，甲方有义务配合。

    6、甲方与当地政府的合作经营变更、延续等重大事项，有义务提前向乙方书面通报并征求乙方同意后实施。

    7、殡仪馆和公墓经营重大人事任免权由甲、乙双方协商后确定，日常经营事务以甲方负责具体实施，并视实际需要由各方协商后派员或对外招聘人员实施。

    8、本协议各方未经他方书面同意不得擅自泄露本协议内容。

    第四条本协议的修改、变更和终止

    1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

    2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。

    第五条违约责任

    1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，守约方有权按照违约方欠缴的出资额追究违约方的违约责任。

    2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

    第六条争议的解决

    凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。

    第七条本协议未尽事宜，由投资各方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。之前各方所协商的协议条款与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

    第八条本协议自投资各方共同签字之日起生效。一式二份，每方各执壹份，具有同等法律效力。

    甲方签名：乙方签名：

    签字日期：

    签订地点：

    投资合同的通用模板有哪些(篇12)

    甲方：

    法定住址：

    法定代表人：

    职务：

    委托代理人：

    身份证号码：

    通讯地址：

    邮政编码：

    联系人：

    电话：

    传真：

    电子信箱：

    乙方：

    法定住址：

    法定代表人：

    职务：

    委托代理人：

    身份证号码：

    通讯地址：

    邮政编码：

    联系人：

    电话：

    传真：

    电子信箱：

    鉴于：

    1、甲方是在中华人民共和国______省______市依法注册成立、存续并有权从事电影制作资格的法人单位，持有《摄制电影许可证》。

    2、乙方是在中华人民共和国______省______市依法注册成立、存续的法人单位。

    3、甲乙双方决定共同投资摄制电影片《____________》（以下简称“电影片”）。

    甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《电影管理条例》等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，特达成如下协议，以资共同遵守。

    第一条投资

    1、电影片总投资预算初定为人民币大写______元（小写：______）。投资预算方案作为本合同的附件。

    甲方出资人民币大写______元（小写：______），其中以______方式出资人民币大写______元（小写：______），以______方式出资人民币大写______元（小写：______），占总投资预算的______%；乙方出资人民币______元（小写：______），其中以______方式出资人民币大写______元（小写______），以______方式出资人民币大写______元（小写______），占总投资预算的______%。

    电影片暂定为______分钟（含片头片尾）。

    2、甲乙双方同意按下列第______种方式出资：

    （1）一次性缴付出资

    甲乙双方应于本协议生效之日起______日内一次性缴付各自认缴的全部出资额。

    （2）分期缴付出资

    a)甲乙双方应于本协议生效之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%；

    b)甲乙双方应于电影片开机之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%；

    c)甲乙双方应于电影片拍摄过半之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%。

    3、甲乙双方应将认缴的货币出资额按本协议约定的时间汇人以下指定银行账户：

    户名：

    账号：

    开户行：

    甲乙双方以非货币方式认缴的出资额，应按本协议约定的时间交付至______（地点），并办理有关财产权的转移手续。

    4、因剧情及拍摄的实际需要，或因其他原因导致总预算不足时，甲乙双方应按本协议约定的出资比例追加相应的投资，并按双方届时另行商定的时间将追加的投资汇人本协议约定的账户或交付至约定的指定地址。

    5、本协议生效后，任何一方非经另一方书面同意，不得将本协议约定的出资额全部或部分转让给第三方。

    6、本协议生效后，任何一方均可联系新的投资方，但联系的新投资方加入电影片拍摄必须经另一方书面同意，并由甲、乙双方共同与之签订联合投资合同。甲乙双方的投资比例、权益按届时双方另行签订的或由甲乙双方与新投资方签订的联合投资合同确定。

    第二条剧本著作权

    1、剧本著作权情况如下列______：

    （1）剧本由______方委托______创作，______方享有将剧本拍摄成电影片的著作权（______方与______签署的《委托创作合同》作为本合同的附件）。______方已为剧本支付了______万元的使用费。

    （2）剧本由______方从著作权人______处购买所得，______方已取得将剧本拍摄成电影片的许可权（______方与著作权人______签署的《许可使用合同》或《著作权转让合同》作为本合同的附件）。______方已为剧本支付了______万元的使用费或转让费。

    （3）剧本由______方创作，______方享有将剧本拍摄成电影片的著作权。创作剧本发生费用______万元。

    （4）______方从作品原著作权人______处取得了将______作品改编成电影片剧本并拍摄成电影片的许可使用权（______方与作品原著作权人______签署的《许可使用合同》作为本合同的附件）。剧本需另行聘请编剧编写。

    （5）其他情形：________________________________________。

    因原著、剧本购买、创作、改编产生的费用，计人电影片成本。从电影片发行收人中扣减。

    2、因原著、剧本的著作权权属产生的争议，由原著、剧本的提供方负责解决，因此给其他方造成损失的，原著、剧本的提供方应赔偿因此给______方造成的损失。

    第三条电影片著作权

    1、因联合摄制电影片所形成的知识产权包括但不限于电影片的著作权、商标权，甲乙双方按如下第______种方式享有：

    （1）按双方出资比例享有；

    （2）共同共有；

    （3）其他方式：____________________________________。

    2、电影片所形成的著作权无论以何种方式享有，电影片首映一年后（从首映之日起计算），电影片著作权的后续行使由______方全权负责，但______方在与第三方签订相关著作权许可使用合同前应将有关情况书面通知对方，并经对方书面同意，并在与第三方签订相关合同后将合同的复印件提交对方备案。

    第四条刷组组建

    1、______方负责摄制组（以下简称“剧组”）的组建。______方应制定剧组管理办法，并报______方审核同意，以保证剧组拍摄工作的顺利进行。剧组管理办法作为本协议的附件。

    剧组全部工作人员由______方负责与其签订劳务合同包括但不限于导演聘用合同、演员聘用合同等，但劳务合同中因此产生的______方的责任、义务由双方按本协议约定的出资比例分担。

    剧组主创人员包括导演、编剧（如需）、男主角、女主角、电影片歌曲创作者、演唱者由甲乙双方共同确定，其他剧组工作人员由______方确定。

    2、甲方委派______、乙方委派______作为专职负责人住组参加电影片的拍摄，共同负责剧组、拍摄过程中的日常管理工作。

    与拍摄电影片有关而订立的合同或协议，需取得前述两名专职负责人的共同同意，并由______方对外签署。

    第五条资金使用

    1、______方负责电影片资金的管理与建账。______方应制定电影片资金使用管理办法，并报______方审核同意，以保证资金的合理使用和安全。电影片资金使用管理办法作为本协议的附件。

    2、______方的会计记录应符合中华人民共和国财务会计法律、法规的要求。财务会计凭证由______方负责保管。

    ______方支出资金时，需取得甲乙双方委派的两名专职负责人的共同签字确认。事后需取得相关的财务支出票据。

    3、______方应于每月的15日前向______方提交资金的使用情况报告。______方有权聘请第三方对电影片的资金使用情况进行财务审计，因财务审计发生的费用由______方负担，______方应对审计工作予以配合及协助。

    第六条拍摄

    1、______方负责电影片的具体拍摄工作。______方负责电影片的申请、报批、送审、取得电影片公映许可证等工作。由此产生的费用计人电影片拍摄成本。

    2、电影片的拍摄时间及地点如下：

    （1）开机时间：

    （2）停机时间：

    （3）出片时间：

    3、电影片的拍摄地点为：____________；根据剧情需要需移至其他地点拍摄时，甲、乙双方另行协商确定。

    4、双方住组工作人员应督促、监督导演做好电影片拍摄过程中的安全工作，避免意外事故的发生。______方应在与导演签订的聘用合同中约定安全责任条款。

    甲乙双方应为剧组全体人员、设备的安全购买保险，并由______方代为与保险公司签订保险合同。

    第七条署名

    1、电影片“联合摄制单位”的署名顺序按______方在前、______方在后的顺序排列。

    甲乙双方可分别指定一人署名为出品人。但署名的出品人应具备相应资质。出品人“的署名顺序按______方在前、______方在后的顺序排列。

    甲乙双方可分别指定一人署名为制片人。但署名的制片人应具备相应资质。“制片人”的署名顺序按______方在前，______方在后的顺序排列。

    电影片的总监制由______方指定的人署名。

    2、其他演职人员署名按剧中相应角色和职务由______方负责排列。

    3、署名的格式、具体位置和字体大小由双方共同确定。

    第八条宣传

    1、______方负责电影片的宣传活动。______方要求______方参加电影片的宣传活动时，______方应按______方的要求参加电影片的宣传活动。

    2、______方不得以自己的或______方的或剧组的名义就电影片对外发表任何言论及宣传。

    第九条发行

    1、电影片的发行价格，发行时间由甲乙双方共同商定。具体发行工作由______方负责，并由______方与电影片购买方签订发行合同。______方应将签订的发行合同复印件提交______方备案。

    2、因电影片发行产生的收入汇入______方指定的账户。______方在分配前应妥善保管该收入，不能擅自处分、截留或挪用。

    第十条电影片参展、参奖

    1、电影片参加国内、国外电影展、电影节的，应经双方同意，并由______方具体负责。

    2、电影片参加国内、国外奖项评选的，应经双方同意，并由______方具体负责。

    3、电影片的获奖荣誉由双方共享。奖金按双方投资比例分配。获奖证书及奖杯由______方负责保管。电影片若获个人单项奖的，奖金和证书归获奖者个人所有。

    第十一条收益分配

    1、因电影片形成的净收益或亏损按甲乙双方的出资比例分配或承担。

    所谓净收益，指电影片的总收人减去电影片的成本、费用总额。电影片的成本、费用总额必须是为拍摄电影片直接支付的成本、费用以及其他经双方一致同意的项目费用。

    所有应缴税款按甲乙双方约定的出资比例分别承担。

    电影片的总收入包括但不限于发行收入、赞助收入、广告收人（含植入广告收入）、变卖实物收入及其他收入。

    甲乙双方均可为电影片引入赞助方及广告客户，但引入的赞助方及广告客户均需另一方同意，并由双方与赞助方、广告客户签订合同。引入赞助方、广告客户的一方可获得赞助款项、广告收入的______%，其余______%计入总收入。

    投资方投入的实物资产、为拍摄电影片所购买的资产，在电影片拍摄结束后，由甲乙双方共同商定实物资产的价值，变卖出售或折抵双方的投资款或应分净收益。

    2、净收益自首映之日起每间隔3个月计算分配一次。______方应在核算期后5日内将净收益计算分配表交与______方核对。经______方核对无误后，______方应将______方的投资款及应得净收益在核对无误后10日内返还及支付给______方。

    自电影片首映之日起一年后，______方不再按照前述约定向______方提交净收益计算分配表。但______方应在获得每笔收入之日起______日内将该笔收入形成的净收益按本协议约定的出资比例分配给______方。

    第十二条保密义务

    1、未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及与本合同相关的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在签约过程中知悉或取得且无法自公开渠道获得的另一方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动等信息）。

    2、甲乙双方保证对其在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动等信息）予以保密。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

    3、在本合同终止之后，甲乙双方在本条款项下的义务并不随之终止，双方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。

    4、任何一方若违反上述保密义务，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。

    第十三条违约责任

    1、一方违反本协议的约定，不按时、足额交付认缴的出资额，每逾期1日，应按应缴未缴出资额的___________‰向守约方支付违约金，逾期超过______日的，守约方有权解除本合同。

    2、______方违法本协议的约定，不按时足额向______方返还及支付投资款及净收益的，每逾期1日，应按应付投资款及净收益总额的______‰向______方支付违约金。

    3、一方违反本协议的约定，擅自解除本协议的，违约方应按本协议总投资预算总额的______‰向守约方支付违约金。给守约方造成的损失超过违约金的，违约方还应就超过违约金的部分向守约方承担赔偿责任。

    4、除本协议另有约定外，一方违反本协议的约定，经守约方提出，在守约方规定的时间内，不予纠正其违约行为的，守约方有权解除本协议。本协议因此解除的，违约方不再享有本协议项下的任何权利，同时违约方应按本协议总投资预算总额的______%向守约方支付违约金，给守约方造成的损失超过违约金的，违约方还应就超过违约金的部分向守约方承担赔偿责任。

    第十四条合同的变更

    1、本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。

    2、未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的一切经济损失，由责任方承担。

    第十五条合同的解除

    1、除本合同另有约定外，任何一方无权单方解除本合同。

    2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    第十六条不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后10日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第十七条通知与送达

    1、甲乙双方因履行本意向合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达；一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。

    2、以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达；签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日起算3日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达；通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第二日视为送达。

    第十八条争议解决与适用法律

    1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

    2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第口1/口2种方式（二选一）解决：

    （1）任何一方均有权将争议提交设在____________（地点）的______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

    （2）任何一方均有权向______人民法院起诉。

    第十九条合同权利和义务的转让

    除合同中另有约定或经双方协商同意外，本合同所约定的双方的任何权利和义务，任何一方在未经另一方书面同意之前，不得转让给第三方。

    第二十条合同附件

    1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    2、本合同及本合同的附件和补充合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    3、本合同附件如下：______________________________。

    第二十一条生效

    本协议自甲乙双方签字盖章时起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，每份具有同等法律效力。

    以下无正文

    甲方（盖章）：

    法定代表人或授权代表：

    年月日

    乙方（盖章）：

    法定代表人或授权代表：

    年月日

    投资合同的通用模板有哪些(篇13)

    本委托投资协议于_________年_________月_________日由以下双方在_________签署：

    _________(以下简称“甲方”)

    身份证号：___________________

    联系地址：___________________

    _________(以下简称“乙方”)

    身份证号：___________________

    联系地址：___________________

    鉴于：

    1._________是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一_________;

    2.乙方为_________现任总经理，且乙方知晓_________有意将其持有的_________的_________的股权(以下简称“目标股权”)转让给乙方;及

    3.甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。

    因此，经友好协商，双方兹达成一致如下：

    第一条委托投资金额

    1.1自本协议生效之日起三日内，甲方应将_________元人民币(以下简称“委托投资金额”)汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资_________的资金。委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。

    1.2上述第1.1条规定的委托投资金额的提供不应被视为赠与或任何类似性质的行为。

    1.3乙方承诺，上述委托投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。

    第二条股权持有

    2.1_________的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有_________股东的权利，该等权利包括但不限于：

    (1)依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益分配;

    (2)参加或者推选代表参加_________股东会及董事会并享有表决权;

    (3)依照其所持有的股权行使表决权;

    (4)对_________的经营行为进行监督，提出建议或者质询;

    (5)依照法律、行政法规及_________章程的规定转让所持有的股份;

    (6)依照法律和_________章程的规定获得有关信息;

    (7)_________终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配;及

    (8)法律、行政法规及_________章程所赋予股东的其他权利。

    2.2_________完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担_________股东的义务，该等义务包括但不限于：

    (1)遵守_________章程;

    (2)除法律、法规规定的情形外，不得退股;及

    (3)法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

    投资合同的通用模板有哪些(篇14)

    北京xxx股份有限公司：

    关于终止与北京博超时代软件有限公司《投资意向书》的公告公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，对公告的虚假记载、误导性陈述和重大遗漏负连带责任。

    北京恒华伟业科技股份有限公司(简称“公司”)与北京博超时代软件有限公司(简称“博超时代”)及其股东就展开资本层面的合作事宜签订了《投资意向书》，详情请见公司于20xx年12月18日在中国证监会指定信息披露媒体巨潮资讯网上公告的《关于签署的公告》(公告编号：20xx(057)号)。现将交易进展情况公告如下：

    一、交易进展情况

    公司与博超时代已完成阶段性的尽职调查工作，并就资本层面的合作即公司投资博超时代事宜进行了磋商。但因未能就投资协议达成一致，因此终止投资意向。

    二、终止合作的原因

    公司与博超时代及其股东就股权投资及未来业务合作等事宜进行了磋商，但鉴于各方若干投资条款未能达成一致，为尊重各方对各自业务未来发展的布局，各方经友好协商同意终止《投资意向书》约定的投资事宜。

    三、对公司的影响

    因《投资意向书》对各方不具备法律约束力，终止该意向书之前及之后均不会对公司产生任何负债、义务或潜在的义务，也不会对公司的生产经营和利润产生不利影响。

    特此公告。

    北京xxx股份有限公司董事会

    20xx年2月27日

    投资合同的通用模板有哪些(篇15)

    甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份证号码：丙方:身份证号码：

    以上三方单称时为本协议一方，合称时为本协议各方。鉴于甲方拟对______________项目与______________项目进行投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

    第一条 投资项目具体情况____________________项目，位于______________；____________________项目，位于______________，前述两个项目甲方预计投资人民币_______万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。风险提示：

    投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

    第二条 共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币_______万元，占出资总额的80%；乙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%；丙方出资人民币_______万元，占出资总额的_____%，总投资超过预计_______万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

    第三条 三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在________年____月____日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。风险提示：

    在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给

    第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

    第四条 利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

    第五条 利润分配期限各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。

    第六条 事务执行

    1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与

    第三方签订投资协议等法律文书；

    2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；

    3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；

    4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；

    5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。

    （1）投资人转让共同投资项目股份；

    （2）以上述股份对外出质。

    第七条 投资的转让

    1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；

    2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。风险提示：

    为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

    其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

    第八条 违约责任

    1、投资人未按期缴纳或缴足出资的'，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

    2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）。

    第九条 其他

    1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

    2、本协议经各方签字盖章后即生效。

    3、本协议一式___份，甲乙丙各执___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

    甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

    联系电话：_________________联系电话：__________________

    ____________年______月____日____________年______月____日

    投资合同的通用模板有哪些(篇16)

    合伙双方本着自愿、公平、平等、互利的原则签定以下协议：

    甲方：

    乙方：

    住址：

    住址：

    身份证号码：

    身份证号码：

    联系方式：

    联系方式：

    一、合伙内容

    双方自愿合伙组建一个生态养殖场，该苗场位于，养殖场占地面积亩，建筑占地面积个平方米，分别为育雏室一间平方米，育成室一间平方米，育肥室一间平方米，住房套间平方米，饲料房、隔离室和工具房个平方米，化粪池个，占地平方米，分别建于育雏室和育成室旁。

    （一）、乙方因介于甲方在年月日以前投资搞养殖建房大约为平方平米等一系列前期投资，现折合人民币整。

    （二）、甲乙双方在年月日前所在养殖场内种植的树木以及个人投资参照原来的协议，如系甲方种植的树木，属于甲方财产，属于乙方种植的树木，属于乙方财产。合作期间，无需相互支付原来签定的协议租金，合同期满后，原合同生效。

    （三）、该养殖场使用土地系乙方于年月所租赁，现甲乙双方于年月日签定合同后，该养殖场土地租赁合同参照原来乙方所租赁土地协议，但是土地资金从年月日签定后，均由甲乙双方共同支付。

    （四）、该养殖成立后，甲乙双方在养殖场内共同投资使用，共同劳动，共担风险，共负盈亏，共同行使管理使用权。

    （五）当养殖场合伙产生利益后，第一时间清算甲方多投资的元人民币整，用于支付贷款或者用于归还共同债务，余用于养殖场投资。

    二、合伙期限

    年 月 日起至 年 月 日至。

    三、出资金额、出资方式、出资比例

    （一）该场地上所有后期合伙建设均属合伙双方共同所有，并约定双方投资金额甲方人民币整，占股份，乙方人民币整，乙方实际投资，占股份。

    四、入伙、退伙、出资的转让

    （一）入伙

    1、新合伙人入伙必须经全体合伙人同意。

    2、承认并签署本合伙协议。

    3、除了合伙协议的另外约定，入伙的新合伙人拥有与原合伙人同等的权力和义务。新入伙人对入伙前的企业债务承担连带责任。

    （二）退伙

    1、合伙协议约定的退伙事项出现。

    2、经甲乙双方协商同意退伙。

    3、发生甲乙双方难于继续参加合伙的事由。

    4、合伙双方其中一方死亡或者被法院依法宣告死亡和失踪。

    5、个人丧失偿还能力，无民事行为能力人。

    五、禁止行为

    示经甲乙双方同意，其中一方合伙人不得擅作主张，进货或者开展业务活动，若其业务获利归合伙，造成损失按实际损失进行赔偿。

    六、合伙的终止

    （一）合伙因下列情形解散

    1、合伙期限满。

    2、合伙事务完成或无法完成。

    3、依法被撤销。

    4、甲乙双方同意终止。

    5、其它原因需要解除。

    （二）合伙的清算

    1、合伙期限内所产生债务，均由甲乙双方各自承担相应的部分。

    2、合伙解散后，甲乙双方其中一方如有意想保留厂地的使用权，应归还其中一方用于投资苗场建设的资金。

    3、如无合伙终止中第（二）项第2条之规定，甲乙双方解散后，厂房的使用权均属于甲乙双方，土地租赁回归原来所租凭时的协议。

    七、违约责任

    1、如违反前者合同之规定，造成相应的损失，照价赔偿。

    2、如未经甲乙双方协商，擅作主张，造成损失，照价赔偿。

    七、其它

    （一）本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。

    （二）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

    甲 方：

    乙 方：

    在场人：

    签定地址：

    签字时间：

    投资合同的通用模板有哪些(篇17)

    甲方：身份证号码：

    乙方：身份证号码：

    风险提示：

    合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

    本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上经充分协商，决定共同投资_________合作项目，为明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。风险提示：

    应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

    一、合作方式：

    1、甲方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元，占股____%。

    2、乙方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元，占股____%。

    二、合作项目：

    三、合作时间：________年，自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础修订签新协议。风险提示：

    应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

    再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

    四、合作分工：

    1、乙方主要负责：

    2、甲方主要负责：

    3、双方共同负责：

    4、各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对账目。账目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。涉及该项目的大额支出（________元以上）、收入等一切账目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管员做账。风险提示：

    应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

    五、技术、市场保密：合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。

    六、收益分配：

    1、该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成___%，乙方占股权分成___%。在保证项目正常运作的情况下，每半年进行分红一次。

    2、产品质量问题造成的损失由___方负责风险提示：

    合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

    七、合作保障措施：

    1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。

    2、在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

    3、合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济、法律责任。第三方不得干预。

    八、任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_________仲裁委员会仲裁，并按_________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。

    九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起立即生效。

    甲方（签字）：________年____月____日

    乙方（签字）：________年____月____日

    物业服务合同的通用模板有哪些


    物业服务是为客户提供各种价值的一种手段，一般在进行物业服务时，依照相关领导的安排与指示，此时我们就应该准备一份物业服务合同，物业服务合同是按照约定一方由于自己所具有的特定的资源、技能、知识等来为另方提供相应物业服务的合同。您知道如何才能写好一篇物业服务合同呢？小编为大家整理了“物业服务合同的通用模板有哪些”，欢迎阅读，希望能为大家提供一些参考！

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇1】

    合同编号：___________

    甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）：_________________

    法定住址：_____________________________________________________

    法定代表人：___________________________________________________

    职务：_________________________________________________________

    委托代理人：___________________________________________________

    身份证号码：___________________________________________________

    通讯地址：_____________________________________________________

    邮政编码：_____________________________________________________

    联系人：_______________________________________________________

    电话：_________________________________________________________

    传真：_________________________________________________________

    帐号：_________________________________________________________

    电子信箱：_____________________________________________________

    乙方（购房人、业主）：_________________________________________

    法定住址：_____________________________________________________

    法定代表人：___________________________________________________

    职务：_________________________________________________________

    委托代理人：___________________________________________________

    身份证号码：___________________________________________________

    通讯地址：_____________________________________________________

    邮政编码：_____________________________________________________

    联系人：_______________________________________________________

    电话：_________________________________________________________

    传真：_________________________________________________________

    帐号：_________________________________________________________

    电子信箱：_____________________________________________________

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：

    第一条概述

    前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    第二条物业基本状况

    1．本物业名称：____________________________________

    2．乙方所购房屋销售（预售）合同编号：______________

    3．乙方所购房屋基本情况：

    （1）类型：________________________________________

    （2）座落位置：____________________________________

    （3）四至：________________________________________

    （4）建筑面积：

    ______________________________平方米

    第三条共用部位及共用设施设备的定义

    1．所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。

    2．共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

    第四条甲方的物业管理职责

    1．甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方

    2．甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料；

    3．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

    4．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；

    5．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；

    6．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

    第五条乙方的监督与保证

    1．有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；

    2．有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；

    3．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；

    4．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；

    5．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。

    6．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    第六条甲方对共用设备的管理

    1．设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。

    2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。

    3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

    4．小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

    5．电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。

    6．电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。

    7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。

    第七条甲方对共用设施的管理

    1．小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

    2．公共照明设施设备齐全，运行正常。

    3．道路畅通，路面平坦无损坏。

    4．污水排放畅通，沟道无积水。

    5．危险部位标志明显，有防范措施。

    第八条甲方对绿化及养护的管理

    1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。

    2．绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

    第九条甲方对环境卫生的管理

    1．由甲方组织清洁队伍对小区内公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁；

    2．公共部位清洁设施摆放整洁，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施，垃圾日产日清；

    3．楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好；

    4．雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪；雨后及时清理污水；

    5．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序；

    6．小区内无违章临时建筑；

    7．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象；

    8．定期消杀“四害”。

    第十条甲方应采取的保安措施

    1．协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主（住户）创造一个安全、有序的生活、工作环境；

    2．小区内实行24小时值班巡逻制度，杜绝因管理责任造成的重大刑事案件；

    3．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实；

    4．甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区，对因管理责任造成的事故和损失应当负责。

    第十一条交通秩序与车辆停放

    1．甲方应对车辆进出实行验证、登记制度；

    2．乙方的车辆需按规定线路行驶，进场后需按指定位置停放；

    3．甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序；

    4．甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；

    5．在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。

    第十二条房屋装饰装修管理

    甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。

    第十三条甲方物业管理服务质量保证

    1．基本要求

    （1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

    （2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

    （3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

    （4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

    （5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

    （6）公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。

    （7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

    （8）按合同约定规范使用住房专项维修资金。

    （9）每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。

    2．房屋管理

    （1）对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

    （2）根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

    （3）每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。

    （4）按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。至少两次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

    （5）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

    （6）各组团、栋、单元（门）、户有明显标志。

    3．共用设施设备维修养护

    （1）对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。

    （2）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。

    （3）操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

    （4）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

    （5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。

    （6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。

    （7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。

    （8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

    4．协助维护公共秩序

    （1）小区24小时值勤。

    （2）对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。

    （3）车辆停放有序。

    （4）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

    5．保洁服务

    （1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。

    （2）小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。

    （3）区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。

    （4）二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。

    6．绿化养护管理

    （1）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

    （2）定期清除绿地杂草、杂物。

    （3）预防花草、树木病虫害。

    第十四条费用标准

    自乙方办理入住手续当月起，物业管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用）由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。

    1．乙方交纳费用时间：从开发公司通知的业主入住之日起，开始向甲方缴纳管理费。

    2．管理费标准：

    住宅：__________________元/㎡/月；

    商场（商铺）：_________元/㎡/月；

    办

    公写字楼：_________元/㎡/月；

    其它：___________________________。

    3．乙方出租物业的，需到甲方登记备案，否则物业管理服务费用仍由乙方交纳；

    4．乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；

    5．物业管理服务费用标准按照市物价部门的有关规定调整；

    6．交纳费用时间：每月_________日前交付。

    第十五条其他有偿服务费用

    车位使用管理服务费用及其它有偿服务费：按物价局审批标准或者双方协商标准执行。

    第十六条收支的公布

    甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布_________次物业管理服务费收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。

    第十七条代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

    第十八条保险

    1．房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊；

    2．乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；

    3．_______________________________________________________________。

    第十九条突发事件的处理

    为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

    第二十条违约责任

    1．甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；

    2．乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；

    3．甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；

    4．乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_________交纳违约金，或___________________________；

    第二十一条保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第二十二条通知

    1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：_________________________________________________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第二十三条合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第二十四条合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十五条争议的处理

    1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第二十六条不可抗力

    1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内

    向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

    3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十七条合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十九条合同的效力

    1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2．有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    3．本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

    委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：_________

    开户银行：__________________开户银行：___________________

    账号：______________________账号：_______________________

    签订地点：__________________签订地点：___________________

    _________年______月_______日_________年______月________

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇2】

    甲方(委托方)：__________________(业主管理委员会)

    乙方(受托方)：__________________(物业管理公司)

    为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

    第一条物业管理内容

    1、物业基本情况

    (1)物业类型：_________。

    (2)座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

    (3)四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

    (4)占地面积：_________平方米。

    (5)建筑面积：_________平方米。

    2、委托管理事项

    (1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。

    (2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

    (3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

    (4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。

    (5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    (6)交通、车辆行驶及停泊。

    (7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

    (8)社区文化娱乐活动。

    (9)物业及物业管理档案、资料;

    (10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

    第二条委托物业管理形式

    承包经营，自负盈亏。

    第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金

    1、本物业的管理服务费按下列第_________项执行：

    (1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;

    (2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;

    (3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_________元。

    2、管理服务费标准的调整按下列第_________项执行：

    (1)按政府规定的标准调整;

    (2)按每年_________%的幅度上调;

    (3)按每年_________%的幅度下调;

    (4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;

    (5)按双方议定的标准调整_________。

    3、住宅共用部位共用设施设备维修基金

    (1)共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。

    (2)共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。

    (3)产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

    4、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：

    (1)由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付;

    (2)由乙方承担;

    (3)在_________费用中支付。

    5、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行：

    (1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元;

    (2)由甲方承担上述管理成本费用的_________%。

    第四条其他有偿服务费用

    1、车位及其使用管理服务费用：

    (1)机动车：_________。

    (2)非机动车：_________。

    2.有线电视：_________。

    第五条代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。

    第六条物业管理期限

    委托管理期限为_________年，自_________年_____月____日起到_________年____月___日止。

    第七条双方权利、义务

    1、甲方权利义务

    (1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;

    (2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

    (3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_________%)_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续;

    (4)给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

    (5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

    (6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

    (7)对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

    (8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

    (9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;

    (10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;

    (11)政策规定由甲方承担的其他责任。

    2、乙方权利义务

    (1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;

    (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;

    (3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;

    (4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

    (5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

    (6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;

    (7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

    (8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;

    (9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;

    (10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

    (11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

    (12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

    第八条物业管理目标和经济指标

    1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。

    2、确保年完成各项收费指标_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。

    第九条风险抵押

    1、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金。

    2、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

    3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

    4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

    第十条奖罚措施

    1、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。

    2、如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

    3、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

    4、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________元至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

    5、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

    第十一条合同更改、补充与终止

    1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力。

    2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的_________个月向对方提出书面意见。

    3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

    第十二条声明及保证

    甲方：

    1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十五条通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    各方通讯地址如下：_________。

    一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条争议的处理

    1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十七条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_____月___日至_________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

    代表(签字)：________________代表(签字)：________________

    _______年____月____日_______年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇3】

    甲方(业主大会)：____________

    乙方(物业管理企业)：________

    物业名称：____________________

    重庆市国土资源和房屋管理局 制定

    重庆市工商行政管理局 监制

    甲方(业主大会)

    组织名称：____________________

    业主委员会代表人：____________

    地址：________________________

    联系电话：____________________

    乙方(物业管理企业)

    企业名称：____________________

    法定代表人：__________________

    地址：________________________

    联系电话：____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

    第一章物业管理区域概况

    第一条物业基本情况

    物业名称：____________________

    物业类型：____________________

    座落位置：____________________

    占地面积：______平方米;建筑面积：______平方米

    四至：东至：______ 南至：______西至：______北至：______

    其他：____________________

    第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

    第二章委托服务事项

    第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：

    1.物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构(包括：承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。

    2.物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____________________。

    3.市政共用设施(不属市政部门管理的)和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。

    4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

    5.附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。

    6.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。

    7.交通秩序与车辆停放的管理。

    8.协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

    9.物业档案资料管理。

    10.物业项目使用专项维修资金的预算和计划。

    11.装修管理。

    12.物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。

    13.法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

    第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：

    1.接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护(服务价格由双方另行商定);

    2.___________________________________

    3.___________________________________

    第三章物业服务质量

    第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准(具体服务标准见附件三)。

    第四章物业服务费用

    第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第______种方式：

    1.包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润)

    根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下(按建筑面积计算)：

    (1)住宅：________元/月·平方米

    (2)写字楼：________元/月·平方米

    (3)商业物业：________元/月·平方米

    (4)其他物业：________元/月·平方米

    业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

    2.酬金制(酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金)

    本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下(按建筑面积计算)：

    (1)住宅：________元/月·平方米

    (2)写字楼：________元/月·平方米

    (3)商业物业：________元/月·平方米

    (4)其他物业：________元/月·平方米

    乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：

    (1)乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取;

    (2)乙方每月/每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。

    预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

    1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

    3.物业管理区域清洁卫生费用;

    4.物业管理区域绿化养护费用;

    5.物业管理区域秩序维护费用;

    6.办公费用;

    7.物业管理企业固定资产折旧;

    8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

    9.________________________________。

    预收的物业服务支出应当全额用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。

    第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取____________方式向业主分摊计收。

    第八条业主应于____________________之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。

    已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售或未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳;业主的空置房(经乙方与业主双方认定，其水、电、气表起止数均未走动的)，其物业服务费用或物业服务资金由业主按50%的比例交纳。

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起书面告知乙方。

    物业服务费用或者物业服务资金按______(年/季/月)交纳，业主或物业使用人应在(每年/每季/每月)前______日内履行交纳义务。

    第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主书面报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年______次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由______承担。

    第十条停车收费分别采取以下方式：

    1.停车场属于全体业主的，使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元/个·月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理;

    2.停车场属于开发建设单位所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月标准提取停车管理服务费;

    3.车位权属系业主的，应按露天车位________元/个·月、车库车位______元/个·月标准或按占地面积(包括公摊面积)_____元/平方米的标准，向乙方交纳停车管理服务费。

    第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

    第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：

    1.________________________________________

    2.________________________________________

    3.________________________________________

    第十三条乙方经营管理会所，可按______标准提取管理服务费;乙方经营配套商业设施，可按______标准提取管理服务费;乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按______标准提取管理服务费。

    第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营(如：设置商业广告招牌)，应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有，可根据业主公约的规定纳入物业专项维修资金进行管理。

    第十五条乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。

    第十六条其他约定___________________。

    第五章双方的权利义务

    第十七条甲方的权利义务

    甲方享有以下权利：

    1.监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度;

    2.审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告和大中修方案的财务预算和决算，监督检查乙方各项方案计划的实施;

    3.制订物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度;

    4.审批物业维修资金的使用项目和使用预算，负责组织对物业设施、设备和共用部分的大中修及更新、改造的竣工验收;

    5.定期听取乙方关于物业服务合同履行情况和物业维修资金的使用情况的报告，并定期向业主公布报告;

    6.代表本业主参加因物业管理活动发生的诉讼;

    7.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理;

    8.监督乙方实施物业服务的其他行为;

    9.实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托双方认可的专业审计机构对年度财务收支状况进行审计;

    10.依据法律、法规规定享有的其他权利。

    甲方应履行的义务：

    1.甲方应向乙方移交下列资料：

    (1)竣工总平面图，绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料;

    (2)规划设计资料;

    (3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

    (4)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

    (5)物业管理所必需的其他资料。

    2.协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费;

    3.协助乙方因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作，并协助乙方在约定的期限内恢复原状;

    4.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系;

    5.负责本物业区域内的物业专项维修资金的归集和续筹;

    6.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

    7.协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

    8.协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题;

    9.法律、法规规定的其他义务。

    第十八条乙方的权利义务

    乙方享有的权利：

    1.按照国家和本市有关物业管理的技术标准、行业规范以及本服务合同进行管理，提供专业化的服务;

    2.按照本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用;

    3.可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定;

    4.可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人;

    5.自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益;

    6.对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务。

    7.根据甲方授权，制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守;

    8.根据甲方授权，采取批评、规劝、警告等措施制止业主和物业使用人违反《业主公约》及公众管理制度的行为;

    9.根据甲方授权，在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节;

    10.依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

    乙方应履行的义务：

    1.履行合同、提供物业服务;

    2.及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督;

    3.在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作;

    4.在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准;

    5.结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告(仅适用酬金制收费方式)，经依法议定后组织实施;

    6.制止本物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告;

    7.协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场，协助做好救助工作;保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益;

    8.实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业服务费用的收支帐目，每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计;

    9.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的禁止行为和注意事项，并负责监督;对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为，要及时制止和纠正，对情节严重的，要及时报请相关部门处理;

    10.非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自改变物业管理区域内共用部分、共用设施设备的用途;对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能;

    11.未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动;

    12.不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益;

    13.本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方。

    14.法律、法规规定的其他义务。

    第六章物业管理用房

    第十九条甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，建筑面积______平方米，其中包括：办公用房______平方米(含物业管理企业和业主委员会的办公用房)、位于______，______住宿用房______平方米、位于______，其他用房______平方米，位于______。

    第二十条物业管理用房属全体业主所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

    本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给甲方。

    第七章物业服务合同期限及解除

    第二十一条本合同期限为________年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期届满前三个月内，甲方作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。

    第二十二条有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

    1.物业项目因拆迁等原因灭失的;

    2.因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行;

    3.乙方严重违反本合同约定，不按本合同履行义务的，经业主大会决定解除合同的;

    4.二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理活动无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。

    第二十三条需提前解除合同的，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在二十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。

    第八章违约责任

    第二十四条乙方因管理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害，达不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承担相应责任。

    第二十五条甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。

    第二十六条乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。

    第二十七条乙方违反本合同约定，致使管理服务不能达到本合同“物业服务质量”约定的，由乙方按以下标准赔偿损失：

    1.____________________________________;

    2.____________________________________。

    第二十八条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之______的标准向乙方支付违约金。

    第二十九条双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：

    1.因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损;

    2.因物业本身固有的瑕疵造成的损害;

    3.因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用的(除排危抢险情形以外，乙方应事先通知业主及使用人);

    4.因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。

    第九章附则

    第三十条本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。

    第三十一条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。

    第三十二条双方约定自本合同生效之日起_______日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

    第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

    第三十四条本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第三十五条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法申请调解，向有关行政管理部门申诉;也可选择以下_______方式解决：

    1.重庆仲裁委员会仲裁;

    2.人民法院诉讼。

    第三十六条本合同正本连同附件_______页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具同等法律效力。

    第三十七条本合同自_______起生效。

    附件

    1.物业构成明细

    2.共用设施设备明细

    3.物业管理服务标准

    甲方签章：___________乙方签章：____________

    业主委员会：_________法定代表人：__________

    委托代理人：_________委托代理人：__________

    _____年_____月_____日_____年_____月_____ 日

    附件1

    物业构成明细

    类型

    幢数

    套数(单元数)

    建筑面积(平方米)

    套内面积(平方米)

    高层住宅

    小高层住宅

    多层住宅

    别墅

    商业用房

    工业用房

    办公楼

    车库

    会所

    学校

    幼儿园

    其他用房

    合计

    备注

    附件2

    共用设施设备明细

    1.绿化面积：__________平方米

    2.道路面积：_________平方米

    3.化粪池：_________座

    4.污水检查井：_________座

    5.雨水检查井：_________座

    6.垃圾站：_________个

    7.公用垃圾桶：_________个

    8.配电室：_________个

    9.水泵：_________个

    10.热交换站：_________ 个

    11.空调冷却塔：_________ 个

    12.煤气调压站：_________ 个

    13、机动车库：_________个_________平方米

    14.露天停车场：_________个_________平方米

    15.非机动车库：_________个_________平方米

    16.道路灯：_________ 盏

    17.庭院灯：_________盏

    18.电梯：_________部

    19.共用天线系统：_________个

    20.消防水池：_________个

    21.信报房(箱)：_________个

    22.中央监控系统：_________个

    23.消防箱：_________个

    24.设备层：_________ 平方米

    25.人防层：_________平方米

    附件3

    物业管理服务标准

    (可参照中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业服务等级标准(试行)》约定)

    一、物业共用部位的维修、养护和管理

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    二、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    三、公共场所、物业共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    四、公共绿化的养护和管理

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    五、机动车和非机动车的停放管理

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    六、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    七、装饰装修管理服务

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    八、物业档案资料管理

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    九、其他服务

    1._________________________________________

    2._________________________________________

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇4】

    第一条 本合同当事人

    委托方(以下简称为甲方)

    单位名称：

    委托人：

    受委托方(以下简称乙方)

    单位名称：

    法定代表人：

    根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础上，甲方将 小区 委托乙方实行物业管理，定立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业名称：

    物业类型：

    坐落位臵：

    占地面积： 万平方米

    建筑面积： 万平方米

    第三条 乙方提供物业服务，为本区域托管的物业负责，对本区域全体业主和使用人负责。

    乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。

    第四条 甲方协助乙方按照国家规定的保修期限和保修范围，要求开发商承担物业的保修责任。

    第二章 委托管理服务事项

    第五条 房屋建筑本体共用部位的维护、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

    第六条共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内外消防设施设备、监控设备、建筑物防雷设施等。

    第七条 附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等。

    第八条 共用绿地、花木、建筑亭廊、健身器材等的维护与管理。

    第九条 附属配套建筑及其设施的维护、养护和管理。

    第十条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    第十一条 交通与车辆停放秩序的管理。

    第十二条 协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

    第十三条管理与物业相关的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料，设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料，物业质量保修文件和物业使用说明文件等。

    第十四条 协助组织开展社区居委会文化娱乐活动。

    第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，收费由当事双方协商。

    第十六条对业主和物业使用人违反《业主公约》和《物业使用守则》的行为，以及相关法律法规禁止的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取劝阻、制止，劝阻、制止无效向有关行政主管部门报告。

    第十七条 其它委托事项：

    本物业保修期内代为保修的，费用由保修责任人承担。

    第三章 物业管理服务质量

    第十八条 乙方须按下列约定，实现管理目标：

    1、房屋外观：保持原来的整洁、美观、完好整齐。

    2、设备运行：泵房设备保持良好，运行正常。

    3、房屋的维修根据实际情况确定修复时间;设施、设备的维修、养护做到及时，一般情况在24小时以内维修到位。

    4、公共环境卫生

    ①道路保洁：每日清扫1次，清扫结束地面无垃圾、杂物、卫生无死角，目视基本干净。

    ②楼道保洁：每周打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，每周清洁1次楼梯扶手;每周擦抹1次各层消防栓、玻璃箱门、指示牌等公共设施;每季度中旬楼梯间墙面除尘1次;每季度下旬擦1次楼梯道共用门窗玻璃;目视基本干净，无垃圾、杂物;楼梯间顶面无明显蜘蛛网、灰尘。

    ③绿化带保洁：每日清扫1次绿化带、草地上垃圾，拾1次草坪绿化带上杂物(枯枝败叶)，目视基本干净，花坛表面基本洁净。

    ④垃圾桶每日清运1次，垃圾桶每月清洗1次，垃圾桶周围地面无散落垃圾。

    ⑤电梯的保洁：每周对电梯内地面打扫一次，每月中旬对电梯内的墙面和地面全面的擦拭清洗一次。

    5、电梯运行与管理：安装、维修、保养人员应持有关行政主管部门核发的特种作业操作证上岗，并定期参加复审;建立健全电梯管理制度、台账。

    6、绿化：修剪整齐，定期养护。做到草坪无成块斑秃，树木无病死，绿地基本整洁，无明显的堆放杂物，无较为严重的人为破坏。每三个月(3、6、8、10月)修剪一次，夏季每月上旬治虫一次，11月份防病虫害一次。

    7、交通秩序：正常有序。小区设臵明显的交通标志，业主车辆按规定停放到固定车位和临时车位，无乱停乱放现象，禁止车辆停到草坪上，大型货车未经允许，不得停放到本小区消防通道上，如发现本小区通道路面由于货车超重造成损坏，由当事人负责修复，未发现当事人，属值班人员失职，由物业公司负责修复。

    8、保安：当班人员应佩戴明显标志，穿戴统一制服，制服干净、整齐，实行24小时值班保卫，维护正常的治安和公共交通秩序。值班人员白天在小区内巡逻不少于4次，夜间值班保安人员不少于3人，在小区内巡逻不少于6次。及时发现和处理不安全隐患。认真填写值班巡逻记录。

    9、电子监控管理。值班室设立电子监控屏，监控探头分布安装到位，监控设备经常维护，损坏的及时维修，保证正常运行。

    10、房屋共用部位，共用设施设备急修、小修，做到快捷、安全、保质。

    11、小区业主和物业使用人对乙方的满意率达到85%以上。

    12、提供相关物业管理服务标准及规定，供甲方监督。

    第四章 物业管理服务费用

    第十九条 物业管理服务费

    1、本物业的管理服务费用收取，执行国家、省、市物业管理服务相关规定;

    2、收费标准

    A、小高层： ㎡/月(物业服务费)+ ㎡/月

    (公共分摊费用)= ㎡/月

    B、多 层： ㎡/月(物业服务费)+ ㎡/月

    (公共分摊费用)= ㎡/月

    C、商 铺： ㎡/月(物业服务费)+ ㎡/月

    (公共分摊费用)= ㎡/月

    说明：公共分摊费用为公共水电费，二次供水产生的费用、电梯的年检、维护、运行电费等，现执行以上一次性价格收费标准。

    3、业主出租其拥有的物业，其应当承担物业管理服务费的交纳，业主与物业使用人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任;

    4、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的各项物业管理服务费用，并将承担物业使用人告知乙方备案。

    第二十条 车位使用费每月 元，不得高于物价部门规定的现行标准，由车位使用人按有关标准向乙方交纳。

    第二十一条 乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。

    第二十二条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修养护费用;

    1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设施设备、公共场地的维修、养护费用由开发商承担;

    2、不属保修范围内的维修、养护费用，按有关规定执行;

    3、保修期满后，本物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，按规定许可的物业维修基金中列支，不足部分经双方商定续筹。

    第五章 双方权利义务

    第二十三条 甲方权利义务

    1、审定乙方制定的物业管理方案;

    2、检查、监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

    3、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告，甲方半年审核乙方财务收支情况，每两个月公布公用水电费等费用;

    4、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求;

    5、物业管理用房870平方米，所属权归全体业主，其中物业用房㎡，由乙方按相关规定管理使用，业委会议事活动用房30㎡，其余主要用于业主活动用房;

    6、在物业管理交接验收时，由开发商负责向乙方移交下列资料：

    ⑴竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

    ⑵设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

    ⑶物业质量保修文件和物业使用说明文件;

    ⑷物业管理所必需的其他资料。

    7、协调、处理物业管理公司在日常工作中，提出的合理化建议和发现的问题。协助物业公司要求开发商解决在综合验收时提出的各项遗留问题，并要求在规定时间内必须整改完结。

    8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

    9、乙方提出小区内公共设施、设备、道路、房屋等进行维修时，甲方应在七个工作日内明确给予乙方答复，并协助乙方办理申请维修资金各项手续;如遇特种设备，即电梯、水泵、消防、监控等，应及时给予协助解决维修资金，甲方因上述原因拖延时间，造成后果乙方不承担责任。

    第二十四条 乙方权利义务

    1、根据有关法律法规、协议方案及本合同的约定，制定本物业管理方案，自主开展物业经营管理服务活动;

    2、制定年度开支预算，测算物业管理服务收费标准;

    3、对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议;

    4、配备工作人员参与物业管理区域内的共用部位、共用设施设备调试、验收和交接，并制定合理的工程维保计划;

    5、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，进行劝阻、制止，并提请有关部门处理;

    6、按本合同第十六条的约定，对业主和物业佯用人违反《业主公约》或《物业使用守则》及相关管理规定的行为进行制止和处理;

    7、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人;

    8、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和保修期满后的大修、中修、更新、改造方案，经双方议定后由乙方组织实施;

    9、当业主和物业使用人装修物业时，向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，有关注意事项和禁止行为，并负责监督;

    10、每半年向全体业主和物业使用人公布物业维修、更新费用的收支账目和商业用房及其他共用设施设备和场地的经营性收入;并应将物业管理服务收费项目、收费标准在本物业管理区域内公示;

    11、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，经甲方审定后组织实施;

    12、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建和改善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部位的用途;

    13、建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况;

    14、接受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向甲方报告本合同履行情况;

    15、本合同终止时，乙方必须移交甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料。

    第六章 委托管理服务期限

    第二十五条 委托管理期限定为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第七章 违约责任

    第二十六条甲方违反本合同的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第二十七条乙方违反本合同的.约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第二十八条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方和业主有权督促和要求乙方清退所收费用，并退还利息。

    第二十九条 甲乙双方任意一方无正当理由提前终止合同的，违约方应向对方支付5万元的违约金;给对方造成的经济损失，还应给予经济赔偿。

    第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方协助乙方要求开发商作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。

    第八章 附 则

    第三十一条 自本合同生效之日30天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

    第三十二条为维护公共、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方、业主、物业使用人应积极配合乙方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。

    第三十三条 甲、乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分，本合同及其附件具有同等效力。

    本合同及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十五条 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，主管部门备案一份，具有同等法律效力。

    第三十六条 本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协调不成的，可通过有关法律程序解决。

    第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。

    第三十九条 本合同自签订之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇5】

    甲方(开发建设单位)：

    营业执照注册号：

    组织机构代码：

    企业资质证书号：

    法定代表人：联系电话：

    委托代理人：联系电话：

    通讯地址：

    邮政编码：

    乙方(物业服务企业)：

    营业执照注册号：

    企业资质等级：资质证书编号：

    法定代表人：联系电话：

    委托代理人：联系电话：

    项目管理负责人：联系电话：

    通讯地址：

    邮政编码：

    根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

    第一章物业项目基本情况

    第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况

    物业名称：

    物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼

    □厂房□其他

    座落位臵：市区/县乡/镇路号

    四至范围(物业规划总平面图)

    占地面积：平方米

    总建筑面积：平方米

    其中：多层住宅面积平方米

    高层住宅面积平方米

    独立式住宅(别墅)面积平方米

    其他平方米

    (物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

    第二条物业服务用房

    物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。

    物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

    (物业服务用房明细表及测绘图见附件三)

    第二章物业服务事项

    第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。

    (项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。

    第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：

    1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;

    2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;

    3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。

    属于水、电、气、通讯、有线电视等专业单位管理、维护的设施设备，以及纳入市政管理的道路除外;

    4.负责本物业共用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护与管理;

    5.负责本物业管理区域内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等;

    6.负责对本物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理及相关设施的维护;

    7.协助做好本物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇6】

    根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

    第一条物业基本情况

    座落位置：市区路（街道）号；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。

    第二条委托管理事项

    1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。

    2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

    3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

    4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。

    5、交通、车辆行驶及停泊。

    6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。

    7、社区文化娱乐活动。

    8、物业及物业管理档案、资料；

    9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；

    第三条物业服务合同范本期限

    本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

    第四条甲方的权利和义务

    1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；

    2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；

    3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施；

    第五条管理目标

    乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准；年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

    第六条管理服务费用

    1、本物业的管理服务费按下列第项执行：

    2、管理服务费标准的调整按下列第项执行：

    3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

    4、房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

    5、本物业的公用设施专用基金共计元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

    6、乙方在接管本物业中发生的前期管理费用元，按下列第项执行：

    7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第项执行：

    第七条奖惩措施

    1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励；

    2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：

    3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

    第八条违约责任

    1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

    2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

    3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

    本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    本合同自签订之日起生效。

    甲方签章：

    法人代表：

    乙方签章：

    法人代表：

    年月日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇7】

    甲方：________________计划财务部

    乙方：________________物业服务中心

    为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

    一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

    （一）全院的供电供水服务管理。

    （二）绿化，美化，保洁服务管理。

    （三）高职中心楼住宿学生的服务管理。

    （四）向学院交纳管理费用。

    （五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。

    （六）水电，校产维修服务管理。

    （七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。

    二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。

    （一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。ww

    甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_______％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_______％以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。

    （二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_______万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予成本费用_________倍以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。

    （三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上， 给予_________元以内奖励。

    （四）医务室，保证为师生24小时值班服务，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。服务费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。

    （五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送保证每天不少于_____次，服务费共________万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。现里程为______公里）。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于_____％者，给予_______元以内罚款；满意率高于_____％者，给予_______元以内奖励。其它方面按《南阳理工学院车辆管理办法》执行。

    （六）学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用_________万元。

    （七）供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。

    具体要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上_______点半至晚_______点之间，一般情况连续停电不得超过_______小时，原则上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。若达不到上述要求，每次扣减费用_______元以内。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。学院内：电价为_________元／度，水价为_________元／吨（承包单位除外）。电费：_________万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电计划，计划内部分由学院另行拨付，超计划部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿服务的，由学院下达用电计划，超计划部分由乙方向使用单位收取）。水费：_________万元（含绿化用水）。高压检修及水电运行，劳务及小件工具等费用：_________万元。

    （八）做好高职中心楼住宿学生管理服务工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付_________元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付_________元。

    （九）学生管理

    1．加强学生日常基本道德行为规范的教育和管理。

    （1）严格按照《南阳理工学院学生操行成绩评定细则》修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。

    （2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在_________％以内。

    2．加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。

    （1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在_________％以内。

    （2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的调查取证，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的基础上，写出书面处理意见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。

    （3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。

    （4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生名单一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。

    （5）谨防重大恶性事件发生，若发生重大恶性事故，除承担相应的责任外，每次处以_________元以下的罚款，并予以通报批评。

    3．狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进行一次集中培训和一次考评，及时清除不合格，违法乱纪的学生干部。

    4．服务热情，态度和蔼。若服务人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款_________元。

    5．保持学生公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以_________元以下罚款。学生测评满意率在_________％，不奖不罚；每低于一个百点罚款_________元，每高一个百分点奖励_________元。

    （十）及时足额向学院交纳管理费_________万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇8】

    委托方XX业主委员会

    代表人：

    地址；

    联系电话：________

    受委托方：________

    代表人：________

    注册地址：________

    联系电话：________

    物业基本情况

    物业类型：住宅及配套设施

    座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号

    占地面积： 平方米

    建筑面积：____平方米

    第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

    受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。

    第二条 委托服务的事项

    受托方应提供以下服务：

    1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等；

    2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等；

    3、公共绿地的养护与管理；

    4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等；

    5、小区内交通与车辆停放秩序的维护；

    6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办；

    7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；

    8、按xx有关规定代收、代缴水电等费用；

    9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施；

    10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。

    受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。

    受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。

    第三条 服务收费标准

    业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：

    1、保洁费（含化粪池清掏费和垃圾清运费），由受托方按每套住宅每季XX元收取；

    2、保安费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；

    3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取；

    4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季XX元收取；

    5、水泵费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无水泵的二、三号楼不收；

    6、电梯费（含电梯检验费与电梯用电费），由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收；

    7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季XX元收取；

    8、管理费（含营业税与物业服务公司的利润），由受托方按套内面积每平方米每季 X元收取；

    9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 XX 元收取；

    10、停车管理费，由受托方按地上每车每季 XX元、地下每车每季 XX元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季 XX元收取；临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。

    商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。

    第四条 交费办法

    上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出（含提供相关劳务的工人工资）相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人（由业主委员会代表）受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。

    管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。

    业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金；逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金；从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。

    第五条 家庭服务

    受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准（维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内）与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费；在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。

    第六条 服务标准

    受托方的服务质量应达到下列要求：

    1、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

    2、保洁服务：居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。

    3、保安服务：24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

    4、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

    5、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

    6、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任（就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责）

    7、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

    8、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

    9、急修：12小时内完成，及时率达95%以上；小修：72小时内完成，及时率达80%以上。

    10、供暖：保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

    第七条 保障措施

    为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利：

    1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度；

    2、检查受托方管理、服务工作的执行情况；

    3、审查受托方的费用支出情况（管理费除外）并在小区内公告；

    4、按季（或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定）就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。

    委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务：

    1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房（已提供）；

    2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料（这些材料已由开发商交给受托方）；

    3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交；

    4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

    第八条 奖惩

    受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效（质量）节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效（质量）节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀（10%以上），委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。

    第九条 合同终止与合同解除

    本合同有效期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前30天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延一年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”条款限制。

    本合同终止或解除后，受托方必须于10日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。

    第十条附则

    本合同草签后需依《怡清园业主大会议事规则》的规定进行公示，公示15天后无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。

    本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《怡清园业主大会议事规则》规定的公示程序。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应当向海淀区人民法院起诉。

    委托方签章： 受托方签章：

    代表人： 代表人：

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇9】

    甲方(开发建设单位)：__________

    营业执照注册号：__________

    组织机构代码：__________

    企业资质证书号：__________

    法定代表人：__________ 联系电话：__________

    委托代理人：__________ 联系电话：__________

    通讯地址：__________

    XX编码：__________

    乙方(物业服务企业)：__________

    营业执照注册号：__________

    企业资质等级：__________ 资质证书编号：__________

    法定代表人：__________ 联系电话：__________

    委托代理人：__________ 联系电话：__________

    项目管理负责人：__________ 联系电话：__________

    通讯地址：__________

    XX编码：__________

    根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

    第一章 物业项目基本情况

    第一条 本物业项目(以下简称"本物业")基本情况

    物业名称：__________

    物业类型：__________□多层住宅 □高层住宅 □独立式住宅 □办公楼□厂房 □其他

    座落位置：__________ 市 区/县 乡/镇 路 号

    四至范围(物业规划总平面图)

    占地面积：_______________平方米

    总建筑面积：________________平方米

    其中：__________多层住宅面积 ______平方米

    高层住宅面积 ______平方米

    独立式住宅(别墅)面积 ______平方米

    其他 ______平方米

    (物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

    第二条 物业服务用房

    物业服务用房建筑面积为 ______平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为 ______平方米，位于本物业 。

    物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

    (物业服务用房明细表及测绘图见附件三)

    第二章 物业服务事项

    第三条 乙方确定的本物业服务项目负责人为：__________ ，联系电话：__________ 。

    (项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。

    第四条 乙方提供的前期物业服务为以下内容：__________

    1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施。保管与本物业相关的工程建设等档案资料。根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示。

    2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：__________楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

    3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：__________共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。

    属于水、电、气、通讯、有线电视等专业单位管理、维护的设施设备，以及纳入市政管理的道路除外。

    4.负责本物业共用绿地、花木、景观小品、体育文化设施等的维护与管理 。

    5.负责本物业管理区域内公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。

    6.负责对本物业管理区域内的交通与车辆停放秩序的管理及相关设施的维护。

    7.协助做好本物业管理区域内公共秩序维护和安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

    前款约定的事项不含业主财产保险和财产保管责任。

    8.对物业使用中禁止行为进行监督管理。

    9.协助社区居委会等单位组织开展社区文化活动等。

    第五条 乙方提供服务的受益人为本物业的业主及物业使用人。本物业的业主(物业使用人)均应履行本合同，享有相应的权利，承担相应的义务。

    第六条 其它事项：__________

    1.在本物业保修期内甲方委托乙方代为保修的，费用由甲方承担。

    2.会所、幼儿园、商业中心等物业服务内容及费用由相关单位与乙方另行商定。

    第三章 物业服务质量标准

    第七条 乙方应按甲方招标文件、乙方投标文件及本合同约定提供前期物业服务。

    乙方提供的前期物业服务标准不得低于物业所在地物业管理主管部门公布的相应等级服务标准。

    本物业物业服务等级标准为 级。(具体标准见附件五)。

    第八条 乙方应加强对物业使用中禁止行为的监管，对业主(物业使用人)违反《临时管理规约》以及物业管理等相关法律、法规规定的行为及时进行告知、劝阻、制止，对违法行为劝阻无效的应及时向有关行政主管部门报告并协助处理。

    第四章 物业服务费用

    第九条 物业服务收费实行下述第 种方式：__________

    (一)包干制。乙方按照本合同第十条约定收取物业服务费用后，无论盈亏均自行承担。

    (二)酬金制。乙方按照本合同第十条约定预收物业服务费，在按照下述第 种方式先提取酬金后，应全部用于本合同约定的支出。年度结算后结余部分转入下一年度继续使用，不足部分由全体业主承担。

    1.每 (月/季/半年)按应收的物业服务费 %的比例提取。

    2.每 (月/季/半年)按 ______元的标准从预收的物业服务费中提取。

    第十条 物业服务费按房屋建筑面积向业主收取，具体标准约定如下：__________

    多层住宅：__________ ______元/月.平方米。

    高层住宅：__________ ______元/月.平方米。

    独立式住宅(别墅)：__________ ______元/月.平方米。

    办公楼：__________ ______元/月.平方米。

    厂 房：__________ ______元/月.平方米。

    商业物业：__________ ______元/月.平方米。

    其他物业：__________ ______元/月.平方米。

    本条约定的物业服务费不含物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备大修、中修和更新、改造的费用。

    第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务费包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

    物业服务成本或物业服务支出构成一般包括以下部分：__________

    (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

    (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、养护费用。

    (3)物业管理区域清洁卫生费用。

    (4)物业管理区域绿化养护费用。

    (5)物业管理区域秩序维护费用。

    (6)办公费用。

    (7)物业服务企业固定资产折旧。

    (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

    (9)经业主同意的其它费用。

    第十二条 物业服务费按 (月、季度、半年)交纳，业主应在 (每月、季度、半年的第 ______日前)履行交纳义务。业主或物业使用人逾期缴纳物业服务费的，从逾期之日起按欠缴费用的每日千分之

    收取滞纳金。

    如单个业主与乙方另有约定的的，从其约定。

    物业服务费可以预收，但预收期限不得超过6个月。

    第十三条 物业管理区域内已竣工但尚未售出，或者因甲方原因未能按时交付物业买受人的物业，其物业服务费由甲方承担，按 支付给乙方。

    第十四条 业主和物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。业主在转让物业时，须交清转让之前的物业服务费用。

    第十五条 本物业共用设施设备(包括但不限于电梯、水泵、中央空调、公共照明等)的运行费用未计入物业服务费的，根据实际发生额，由业主按所拥有的专有面积比例分摊，未出售面积分摊费用由甲方承担。

    第十六条 乙方应于(每半年、每年) ______月 ______日向全体业主公布物业服务费用收支明细情况。

    物业服务收费实行酬金制方式的，乙方应制定物业服务费用年度预决算，并向全体业主公示。

    对物业服务费用收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：__________

    第十七条 乙方在本物业收取的停车服务费不超过价格主管部门规定标准。

    1.地面车位

    (1)中型机动车 ______元/月/辆

    (2)小型机动车 ______元/月/辆

    (3)摩托车(含燃油车) ______元/月/辆

    (4)电动车 ______元/月/辆

    (5)三轮车 ______元/月/辆

    (6)自行车 ______元/月/辆

    (7)其他 。

    2.车库(含地面、地下车库)

    (1)中型机动车 ______元/月/辆

    (2)小型机动车 ______元/月/辆

    (3)摩托车(含燃油车) ______元/月/辆

    (4)电动车 ______元/月/辆

    (5)三轮车 ______元/月/辆

    (6)自行车 ______元/月/辆

    (7)其他 。

    3.其他 。

    (停车服务费以本物业所在地价格主管部门最终核定标准为准。)

    4. 乙方收取车辆停放服务费，应建立健全车辆停放服务的内部管理制度，做好车辆进出管理以及停车场所的保洁、照明、巡视和日常维护等服务工作。

    第十八条 乙方受甲方、业主(物业使用人)委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的事项与费用，由当事人与乙方自行约定。

    第五章 物业承接查验

    第十九条 物业承接查验内容和标准

    1.甲、乙双方按住房和城乡建设部《物业承接查验办法》规定进行物业承接查验。

    2. 甲方应当在物业交付使用15日前，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。现场检查和验收时甲、乙双方共同参与，共同确认查验结果，并签订物业承接查验协议。建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。

    3.物业承接查验费用由甲方承担。

    4.现场查验20日前，甲方应向乙方移交下列资料：__________

    (1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

    (2)共用设施设备清单及安装、使用和维护保养等技术资料。

    (3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。

    (4)供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等准许使用文件。

    (5)承接查验所必需的其他资料。

    未能全部移交前款所列资料的，甲方应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。

    5.查验中发现的问题、相应解决办法及时限，甲、乙双方应以书面方式予以确认。

    第二十条 甲方按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。乙方有权就房屋本体、共用部位及共用设施设备等质量问题要求甲方承担相关责任。

    在保修责任期限内，如存在质量问题，按以下第 种方式处理：__________

    (1)甲方负责返修。

    (2)委托乙方返修，甲方支付全部费用。

    业主房屋专有部分房屋质量问题，业主根据相关法律法规及购房合同向甲方要求承担相应责任，乙方应积极协调甲方及时履行维修责任。

    第六章 双方权利义务

    第二十一条 甲方权利义务

    1.应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

    2.负责在物业销(预)售时将本合同的内容向购房人进行明示，并在与购房人签订的销售合同中包含本合同内容。

    3.制定《临时管理规约》，在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示，并予以说明，要求物业买受人对《临时管理规约》予以书面承诺。

    4.在首次业主大会成立并选举产生业主委员会前，代表全体业主审定乙方制定的前期物业管理服务方案及物业服务年度、季度工作计划。监督、检查乙方物业服务工作开展情况。

    5.甲方不得为了有利于物业销售而向物业买受人做出减免物业服务费用等相关承诺。

    6.支持配合乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动，不得干涉乙方依法、依本合同约定内容所进行的物业服务活动。

    7.按时足额向乙方支付本合同约定的应由甲方承担的各项费用。

    8.向乙方移交符合规定面积和标准，可直接投入使用，并与物业管理主管部门备案在册一致的物业服务用房。

    9. 按照法定的保修期限、范围，承担物业的保修责任，负责处理开发建设遗留问题引发的纠纷。

    10. 按规定向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出成立业主大会的书面报告，并提供业主产权清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料。

    11. 法律、法规规定的其他权利义务。

    第二十二条 乙方权利义务

    1.设立专门机构负责本物业的日常服务工作，并按投标承诺委派相应专业要求的管理与技术人员履行本合同。

    2.按照物业管理相关法律法规规定及本合同的约定独立开展物业服务活动，接受业主、甲方的监督，每半年向全体业主或甲方报告一次本合同履行及物业服务工作开展情况。

    3.依法和本合同的约定，向业主(物业使用人)收取物业服务费。

    4.在首次业主大会成立并选举产生业主委员会前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业管理相关规章制度，获得甲方同意后实施。乙方根据规章制度提供物业服务时，甲方、业主(物业使用人)应积极给予配合。

    5.在甲方首期房屋交付前，乙方应安排主要管理人员和工程技术人员进驻现场，配合甲方做好房屋验收、承接查验及房屋交付、业主入住等服务工作。

    6.对业主或物业使用人违反物业管理相关规定及《临时管理规约》的行为，应采取告知、规劝、制止、向有关部门报告并申请强制执行等措施。

    7.可选聘专业公司承担本物业的专项服务业务，但不得将全部管理事项转让给第三方。

    8.结合本物业的实际情况，编制物业服务方案、年度季度服务计划、年度维修养护计划、年度费用预算和决算报告。保修期满后，乙方应根据物业实际情况制定本物业的年度大修、中修和更新、改造方案，并按规定程序办理。

    9.在业主办理交房手续时，应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主，并按规定与装饰装修房屋的业主签订房屋装饰装修管理服务协议。

    10.乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉。

    11.因物业维修或者公共利益需要确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意。乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得甲方或相关业主的同意。

    临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

    12.建立、妥善保管和正确使用本物业的管理服务档案，并负责及时记载有关变更情况，不得泄露业主个人信息资料。

    13.本合同依法解除、协商解除、单方解除或者期满终止时,乙方应当按照有关规定和本合同约定退出本物业管理区域的物业服务，并按有关规定和本合同约定办理移交手续和项目退出手续。

    14.法律、法规规定的其他权利义务。

    第七章 物业管理服务期限

    第二十三条 本合同为期 ______年，自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

    本合同期限未满，若业主委员会代表业主与业主大会依法选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效的，本合同自动终止。

    第二十四条 本合同期限届满前 ______月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议。双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后 ______月内继续履行本合同，甲方或全体业主应在此期间依法选聘新的物业服务企业或其他管理人。

    第八章 违约责任

    第二十五条 因甲方原因导致乙方未完成本合同约定的物业管理服务目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决或造成乙方经济损失的，乙方有权依法解除本合同，并要求甲方给予乙方经济赔偿。

    第二十六条 因乙方原因未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改不符合合同约定，造成甲方经济损失或一定后果的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方给予甲方经济赔偿。

    第二十七条 甲方、业主违反本合同的约定，未能按时足额支付乙方物业管理服务等相关费用的，乙方有权要求甲方、业主限期交纳。逾期仍不缴纳的，乙方可以向人民法院起诉。

    乙方违反本合同约定，擅自提高物业管理服务收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付。已经支付的，业主有权要求乙方清退多收费用。

    第二十八条 因房屋、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。

    第二十九条 以下情况乙方不承担责任：__________

    1.由于房屋本体及配套设施设备重大质量问题，以及甲方、业主等原因导致乙方的物业管理服务无法达到合同要求的。

    2.因不可抗力导致物业管理服务中断而给甲方、业主造成损失的。

    3.因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的。

    4.非乙方原因出现供水、供电、供气、供热、通讯、电梯、消防、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。

    5.在本物业管理区域内发生治安或刑事案件包括但不限于伤害、抢劫、破坏、爆炸、火灾、盗窃等事由造成损害的，如因乙方故意或存在过失的除外。

    6.其他法律、法规规定或与甲方、业主另有约定的情形。

    第九章 附则

    第三十条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整的移交给业主委员会。业主委员会尚未成立的，应移交给甲方或 代管。并按照住房和城乡建设部《物业承接查验办法》、《山东省物业管理条例》等相关规定办理移交和项目退出手续。

    第三十一条 为维护甲方、业主的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助生命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方、业主应积极配合乙方对上述情形发生时所采取的紧急避险措施。乙方不承担由此造成的责任和损失。

    第三十二条 甲、乙双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第三十三条 合同有效期内，如价格主管部门批准调整相关物业服务收费标准，从批准执行之日起，乙方可按照调整后的标准向甲方、业主、物业使用人收取。

    第三十四条 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，采取下列第 种方式解决：__________

    1.提交 仲裁委员会仲裁。

    2.依法向本物业所在地人民法院提起诉讼。

    第三十五条 本合同连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执 份，报市(县)、区物业管理行业主管部门备案各一份，具有同等法律效力。

    第三六条 本合同经双方签字(盖章)后生效。

    甲方盖章：__________ 乙方盖章：__________

    法定代表人：__________ 法定代表人：__________

    授权委托人：__________ 授权委托人：__________

    ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇10】

    第十条物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在_______（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：

    第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    （一）；

    （二）。

    第十二条停车场收费分别采取以下方式：

    （一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位元/个每月、车库机动车车位元/个每月、露天非机动车车位元/个每月、车库非机动车车位元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位元/个每月、车库机动车车位元/个每月、露天非机动车车位元/个每月、车库非机动车车位元/个每月的标准提取停车管理服务费。

    （二）停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准提取停车管理服务费。

    （三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个每月、车库车位元/个每月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    （一）健身房：

    （二）棋的牌室：

    （三）网球场：

    （四）游泳池：

    （五）其他：

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1、

    2、

    3、

    本物业管理区域内的建设单位所有的会所及相关设施，其经营管理收费由建设单位与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条物业服务费属本合同第九条第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    （一）年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

    1、转入下年继续使用；

    2、直接纳入专项维修资金；

    3、

    （二）年度结算不足部分，按以下第____种方式处理：

    1、由业主追加补足；

    2、

    第十六条业主应当按照下列约定筹集、使用和管理维修资金：

    （一）业主应当按照规定交纳和续筹专项维修资金；

    （二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

    （三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

    （四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条物业专项维修资金按以下第种方式续筹：

    （一）甲方自月起，按每月每平方米建筑面积元的标准向业主收取，用作续筹的专项维修资金；

    （二）在业主大会确定的时限内，业主足额交纳应续筹的专项维修资金；

    （三）；

    （四）。

    第十八条乙方按有关规定编制专项维修资金使用方案，经甲方批准后实施，未经甲方批准或授权，乙方不得动用专项维修资金。

    专项维修资金使用方案经甲方批准后，乙方未按专项维修资金使用方案实施的，所引致甲方的经济损失及相应法律责任，由乙方承担。

    第十九条甲方相关的权利义务：

    （一）在其制定的《业主公约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而影响乙方管理服务或给业主、物业使用人造成损失的，乙方不承担相应责任；

    （二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为予以劝阻、制止；

    （三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主公约》的行为，依照《业主公约》的约定进行劝阻、制止；

    （四）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇11】

    医院物业服务合同

    甲方：

    业主大会：

    执行机构：

    住所：

    联系电话：

    业主委员会及负责人：

    乙方：

    法定代表人：

    住所：

    联系电话：

    资质等级：

    统一社会信用代码：

    根据国家、地方有关物业管理的法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 （物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

    第一条 物业基本情况

    坐落位置： 市 区 路（街道） 号；

    占地面积： 平方米；建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米；物业类型： （住宅区、写字楼、商住楼、工业区、其他∕低层、高层、超高层或混合）。

    第二条 委托管理事项

    1．房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

    2．房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

    3．本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

    4．本物业规划红线内的配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点）的维修、养护和管理。

    5．公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    6．交通、车辆行驶及停泊。

    7．配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

    8．社区文化娱乐活动。

    9．物业及物业管理档案、资料。

    10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；

    第三条 合同期限

    本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第四条 甲方的权利和义务

    1．与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；

    2．对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同；

    3．委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采取停水、停电等催缴催改措施；

    4．甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供经营性商业用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元（大写： ）标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用；

    5．甲方在合同生效之日起 日内按政府规定向乙方提供管理用房 平方米（其中办公用房 平方米，员工宿舍 平方米，其它用房 平方米），由乙方按下列第 项使用：

    ① 无偿使用。

    ② 按每月每平方米建筑面积 元（大写： ）的标准租用。

    6．甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方提供本物业所有的物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料），并在乙方管理期满时予以收回；

    7．不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

    8．负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；

    9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

    10．法规政策规定由甲方承担的其他责任。

    第五条 乙方的权利和义务

    1．根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益；

    2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

    3．负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

    4．有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理；

    5．有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人；

    6．接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督；

    7．至少每 个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账单；

    8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

    9．建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

    10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；

    11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产；对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构；

    12．不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务（另有专门合同规定除外）。

    第六条 管理目标

    乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业"管理分项标准"（各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准），与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后 年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

    第七条 管理服务费用

    1．本物业的管理服务费按下列第 项执行：

    ① 按政府规定的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积 元（大写： ）；

    ② 按双方协商的标准向业主收取，即每月每平方米建筑面积 元（大写： ）；

    ③ 由甲方按统一的标准直接支付费用给乙方，即每年（月）每平方米建筑面积 元（大写： ）；支付期限： ；方式： 。

    2．管理服务费标准的调整按下列第 项执行：

    ① 按政府规定的标准调整；

    ② 按每年 ％的幅度上调；

    ③ 按每年 ％的幅度下调；

    ④ 按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整；

    ⑤ 按双方议定的标准调整。

    3．乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

    4．房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

    5．本物业的公用设施专用基金共计 元（大写： ），由甲方负责在本合同生效之日起 日内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

    6．乙方在接管本物业中发生的前期管理费用 元（大写： ），按下列第 项执行：

    ① 由甲方在本合同生效之日起 日内向乙方支付；

    ② 由乙方承担；

    ③ 在 费用中支付；

    7．因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第 项执行：

    ① 由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月

    元（大写： ）；

    ② 由甲方承担上述管理成本费用的 ％。

    第八条 奖惩措施

    1．乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方根据下列情况，对乙方进行奖励： ；

    2．乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方根据下列情况，对乙方进行处罚： ：

    3．合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

    第九条 违约责任

    1．如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

    2．如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

    3．因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）

    4．甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

    5.在合同实施中获知的有关甲乙双方的商业秘密，双方均应保密，本合同终止后仍应保密直至该秘密信息失去秘密性。若是泄露相关信息给对方造成损失应支付给对方 元（大写： ）的违约金。

    第十条 其他事项

    1．双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    2．合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满 个月前向对方提出书面意见。

    3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

    4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交 市仲裁委员会依法裁决。

    5．本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    6．本合同壹式叁份，甲、乙双方及物业管理主管部门（备案）各执壹份，具有同等法律效力。

    7．本合同自签订之日起生效。

    甲方（盖章）：

    乙方（盖章）：

    甲方代表签名：

    签订地点：

    乙方代表签名：

    签订地点：

    年 月 日

    年 月 日

    附件：

    附件一：管理分项标准

    XXXX合同文本

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇12】

    甲方：________________

    业主委员会主任：______

    地址：________________

    联系电话：____________

    乙方：________________

    法定代表人：__________

    资质等级：____________

    证书编号：____________

    地址：________________

    联系电话：____________

    甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就________________(物业名称)的物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一条 本合同所涉及的物业基本情况

    物业名称：__________

    物业类型：__________

    座落位置：_________区/县________乡/镇__________路_______弄_______号

    四至范围(规划平面图)：

    总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。

    物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

    第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

    (一)物业共用部位的维护;

    (二)物业共用设施设备的日常运行和维护;

    (三)公共绿化养护服务;

    (四)物业公共区域的清洁卫生服务;

    (五)公共秩序的维护服务;

    (六)物业使用禁止性行为的管理;

    (七)物业其他公共事务的管理服务;

    (八)业主委托的其他物业管理服务事项。

    第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

    第四条 甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

    第五条 乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

    (一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三;

    (二)公共绿化养护服务，详见附件四;

    (三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五;

    (四)公共秩序的维护服务，详见附件六;

    (五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七;

    (六)物业其他公共事务的管理服务，详见附件八;

    第六条 在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

    甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

    第七条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

    (一)住 宅：

    高层________元/月每平方米; 多层________元/月每平方米;

    别墅________元/月每平方米; 物业：________元/月每平方米;

    (二)办公楼：______ 元/月每平方米

    (三)商业用房：________元/月每平方米

    (四)_________________________________

    (五)_________________________________

    (六)_________________________________

    上述物业服务收费分项标准(元/月每平方米)如下：

    一、住宅物业

    1.综合管理服务费：___________

    2.共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：__________

    3.公共区域的清洁卫生服务费用：__________

    4.公共区域绿化养护费用：__________

    5.公共区域秩序维护服务费用：__________

    6._________________________________

    二、非住宅物业

    1.综合管理服务费：___________

    2.共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

    3.公共区域的清洁卫生服务费用：

    4.公共区域绿化养护费用：

    5.公共区域秩序维护服务费用：___________

    6._________________________________

    本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。

    第八条 自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担;业主应依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

    第九条 乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。

    (一)包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

    (二)酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    1.每___________(月/年)在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金;

    2.每___________(月/年)在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。

    (三)____________________________________________

    第十条 物业服务费用(物业服务资金)按(年/季/月)交纳，业主应在_______(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：________________________________________

    第十一条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    (一)_________________________________;

    (二)_________________________________。

    第十二条 停车场收费分别采取以下方式：

    (一)停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位___________元/个每月、车库机动车车位______元/个每月、露天非机动车车位___________元/个每月、车库非机动车车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位___________元/个每月、车库机动车车位___________元/个每月、露天非机动车车位_______元/个每月、车库非机动车车位___________元/个每月的标准提取停车管理服务费。

    (二)停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位___________元/个每月、车库车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位___________元/个每月、车库车位___________元/个每月的标准提取停车管理服务费。

    (三)停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位___________元/个每月、车库车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条 业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条 本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    (一)健身房：____________________________________________

    (二)棋牌室：____________________________________________

    (三)网球场：____________________________________________

    (四)游泳池：____________________________________________

    (五)其他：______________________________________________

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1.__________________________________________________________________

    2.__________________________________________________________________

    3.__________________________________________________________________

    本物业管理区域内的建设单位所有的会所及相关设施，其经营管理收费由建设单位与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条 物业服务费属本合同第九条第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    (一)年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

    1.转入下年继续使用;

    2.直接纳入专项维修资金;

    3.____________________________________________

    (二)年度结算不足部分，按以下第____种方式处理：

    1.由业主追加补足;

    2.____________________________________________

    第十六条 业主应当按照下列约定筹集、使用和管理维修资金：

    (一)业主应当按照规定交纳和续筹专项维修资金;

    (二)专项维修资金的帐务由物业管理企业代管;

    (三)业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造;

    (四)按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条 物业专项维修资金按以下第种方式续筹：

    (一)甲方自___________月起，按每月每平方米建筑面积___________元的标准向___________业主收取，用作续筹的专项维修资金;

    (二)在业主大会确定的时限内，业主足额交纳应续筹的专项维修资金;

    (三)________________________________________________________________________________________;

    (四)________________________________________________________________________________________。

    第十八条 乙方按有关规定编制专项维修资金使用方案，经甲方批准后实施，未经甲方批准或授权，乙方不得动用专项维修资金。

    专项维修资金使用方案经甲方批准后，乙方未按专项维修资金使用方案实施的，所引致甲方的经济损失及相应法律责任，由乙方承担。

    第十九条 甲方相关的权利义务

    (一)在其制定的《业主公约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项;甲方未尽此义务而影响乙方管理服务或给业主、物业使用人造成损失的，乙方不承担相应责任;

    (二)督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用;对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为予以劝阻、制止;

    (三)授权乙方对业主、物业使用人违反《业主公约》的行为，依照《业主公约》的约定进行劝阻、制止;

    (四)审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施;

    (五)__________________________________________________________________

    第二十条 乙方相关的权利义务

    (一)设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同;

    (二)根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益;

    (三)根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题;

    (四)及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每__________个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目;

    (五)结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告;

    第二十一条 在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

    (一)因不可抗力导致物业管理服务中断的;

    (二)乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;

    (三)因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

    物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

    (四)因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

    (五)_____________________________________________________________________________

    (六)_____________________________________________________________________________

    第二十二条 甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，乙方不承担违约责任。

    第二十三条 除前条规定的情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付__________的违约金。

    第二十四条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付;已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

    第二十五条 甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同;造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

    第二十六条 乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。

    甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

    第二十七条 双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

    第二十八条 本合同其他相关违约责任的约定：

    (一)__________________________________________________________________

    (二)__________________________________________________________________

    (三)__________________________________________________________________

    (四)__________________________________________________________________

    (五)__________________________________________________________________

    第二十九条 本合同中下列词语的定义是：

    (一)业主，是指物业的所有权人。

    (二)物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

    (三)物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

    (四)物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

    (五)共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_____、_____、_____等部位。

    (六)共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_____、_____、_____等设备;2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)_____、_____、_____等设施。

    (七)公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

    (八)专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

    第三十条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

    第三十一条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

    本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十二条 本合同正本连同附件共页，一式份，甲乙双方各执________份，一份向房地产主管部门办理备案。

    第三十三条 本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十四条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采取以下第种方式解决。

    (一)向_______________仲裁委员会申请仲裁;

    (二)向_______________人民法院提起诉讼。

    第三十五条 本合同为期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    第三十六条 本合同期限届满前月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商;经双方协商未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

    第三十七条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。

    第三十八条 本合同经甲乙双方签字后生效。

    甲方签章：___________ 乙方签章：__________

    负责人：_____________ 法定代表人：________

    _____年_____月_____日 ____年_____月_____日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇13】

    第一条本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）：

    组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

    代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

    受委托方（以下简称乙方）：

    企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

    法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

    注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

    第二条物业基本情况

    物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿

    座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号

    四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    占地面积：＿＿＿＿平方米

    建筑面积：＿＿＿＿平方米

    （委托管理的物业构成细目见附件）

    第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项

    第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。

    第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第七条公共绿地的养护与管理。

    第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第十条交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

    第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1．物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    2．保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    3．保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    4．房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    5．维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

    第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

    第十六条其他委托事项第三章委托管理期限

    第十七条委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。第四章双方权利义务

    第十八条甲方权利义务

    1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

    3、审定乙方制定的物业管理方案；

    4、检查监督乙方管理工作的执行情况；

    5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    6、在合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿项执行；

    （1）无偿使用；

    （2）按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇14】

    第一章总则

    第一条本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）

    组织名称：_________________________

    代表人：___________________________

    地址；_____________________________

    联系电话：_________________________

    受委托方（以下简称乙方）

    企业名称：_________________________

    法定代表人：_______________________

    注册地址：_________________________

    联系电话：_________________________

    根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将______________（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

    第二条物业基本情况

    物业类型：________________

    座落位置：________市________区________路（街道）________号

    四至：________________________

    占地面积：________平方米

    建筑面积：________平方米

    （委托管理的物业构成细目见附件）

    第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

    第二章委托管理事项

    第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院________.

    第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、________、________、________.

    第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、________、________、________、________.

    第七条公共绿地的养护与管理。

    第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所________、________、________.

    第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________、________、________.

    第十条交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、________、________、______.

    第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1.物业管理费：________________

    2.保洁费：________________

    3.保安费：________________

    4.房屋设备运行费：________________

    5.维修养护费：________________

    第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

    第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、________等措施。

    第十六条其他委托事项

    第三章委托管理期限

    第十七条委托管理期限为______年。自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止。

    第四章双方权利义务

    第十八条甲方权利义务

    1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    2.制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

    3.审定乙方制定的物业管理方案；

    4.检查监督乙方管理工作的执行情况；

    5.审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    6.在合同生效之日起________日内向乙方提供________平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第________项执行；

    （1）无偿使用；

    （2）按建筑面积每月每平方米________元租用，其租金收入用于________.

    7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起________日内向乙方提供；

    8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以________方式偿付；

    9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；

    10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活。

    第十九条乙方权利义务

    1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；

    2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

    3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；

    4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇15】

    本合同当事人

    甲方：

    法定代表人：

    注册地址：

    联系电话：

    乙方：

    法定代表人：

    公司地址：

    联系电话：

    资质等级：根据国家、地方政府有关物业管理法律、法规和政策的规定，按照《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第504号）第十一条、第十二条的规定，被业主从应聘的三家企业中选聘为物业服务企业。双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就提供物业管理服务事宜，订立本合同。

    物业管理区域概况

    物业管理区域基本情况

    物业名称：

    物业类型：

    坐落位置：

    占地面积：方米；

    总建筑面积：平方米，其中高层住宅建筑面积平方米，多层住宅建筑面积平方米，商业建筑面积平方米；

    总户数：户。

    经甲、乙双方协商一致达成以下协议：

    一、甲方的权利与义务（一般性条款）

    1、遵守物业管理法规及规章制度，遵守小区《管理规约》的各项规定。积极支持、配合乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业服务管理工作。

    2、有权制止和监督违反物业管理规定的行为，对因乙方原因造成损失的有权要求合理赔偿。

    3、甲方业主按规定停放车辆；不饲养超出0。35米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责。

    4、按物业管理规定向乙方提供物业用房，面积平方米。

    5、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。

    二、乙方的权利与义务（一般性条款）

    1、乙方根据有关法律及《物业管理条例》和小区《管理规约》，按遂宁市三级物业服务标准提供服务，可以制定物业服务实施办法及相关制度，但必须征得小区业主大会或业主委员会同意。

    2、必须旗帜鲜明且有措施、有办法、有效制止小区內违反物业管理规定和业委会明文禁止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以处罚。

    3、对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生；对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化；对电梯做到定期检修，突发性故障处理及时迅速；对公共排污管道沟渠隨时清理保持畅通；对绿化花木做到浇灌、修枝、治虫、换季除草及时；按时清运垃圾。

    4、协助做好区域内的安全防范工作，发生突发事件时，应及时采取应急措施并迅速报告有关行政主管部门。

    5、对秩序维护人员做到上标准岗，交标准班；防范得力，巡更到位；穿着军警化，语言标准化、服务文明化；确保车辆放置规范；非小区人员及车辆进入小区，须先盘问登记后放行。

    6、除电梯、消防、红外线周界、录像监控、门禁对讲、道闸等专业性较强的系统可对外委托维修外，其他服务内容未经甲方同意不得对外委托。

    7、对业主提出的合理问题做到整改有成效，信息有反馈。

    8、积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。

    三、物业维修及公共设施的管理

    1、维修基金专款专用。所提维修基金必须依据建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法》并由甲方和2/3业主同意方得使用。在所提维修基金不足使用时，由小区业主或该栋受益业主按产权面积续筹（按附件一《电梯、二次加压、配电等设备维修费续筹项目》执行）。维修基金在具体使用实施过程中，甲方应当与乙方各自选派专人负责质量监督或委托有资质人员进行质量监督、验收，维修方必须建立维修档案资料，并将维修资料移交给甲方保管。

    2、小区业主的公共资产资源和房屋等，除甲方或业主大会决定使用的外，剩余的可按实际情况由业委会租赁给业主使用或对外租赁（乙方无权作出上述决定），但所收费用应为全体业主或该栋业主共同享有。

    四、甲、乙双方的事前约定和承诺是签订本合同的前提条件。

    （A）甲方于选聘前日向应聘各方公告了“一个制度和三个条件”：

    一个制度是：

    对聘用的物业公司实行保证金制度，须向业委会交保证金人民币贰万元。保证金由业委会专户存储，合同期满交接双方园满完成物业交接后，在撤离本小区前，由业委会连本带息退还；若有人为毁损业主资产行为等问题则从保证金中扣抵。

    三个条件”是：

    1、小区物业收费标准：住宅多层元/平方。月；住宅电梯元/平方。月；营业商铺：业主支持物业公司随市场和本区域价格而调整；小区场地清理费：元/辆。月（一次性交年费元/辆。年）（委托物业或业委会自收）；自有车库仃车清理费：元/辆。月（委托物业或业委会自收）。

    2、小区物业岗位一线人员配置要求：保安不少于人，水电工不少于人且持（技术）证上岗，绿化不少于人且持（技术）证上岗，卫生保洁工不少于人。上述人员必须日常在岗并接受业主监督，其余行管人员由企业自定。

    3、服务质量及标准：该企业向业主所报资料作为今后的合同附件执行并考核（遂宁市普通住宅物业服务等级标准作为政策依据）。（即日业主大会上乙方当众开封并由业主代表现场签字的应聘资料，作为本合同附件三以及《物业管理服务标准》简明条款作为双方检查、执行依据）（B）乙方于应聘前向甲方承诺的收费标准并提出了如下要求：“多层住宅元/平方米。月；高层住宅元/平方米。月；商业门面根据同区域市场水平作相应调整。按此条件服务个月后，接受业主考核，可以与业主再进行物管费价格协商”。

    综上所述，根据双方上述亊前约定，在本合同中应执行的结论性意见为：

    1、根据乙方事前承诺并同意甲方提出的“对选聘的物业企业经双方协商，可签订3—5年合同，但必须每年考核一次，若平时接受业主监督后工作改进不力或不改进四次，或年终超过半数业主对全年服务的综合测评不满意，业委会可于警示，警示无效的，业委会可视情况单方面中止其合同”的条款，本合同有效期自日起至。

    2、合同签订后的物业服务费按多层住宅元/平方米。月；高层住宅元/平方米。月；商业门面根据同区域市场水平作相应调整。半年后接受业主考核，今后可以与业主再进行物管费价格协商。

    3、商业门面物业费的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市场价格，提出方案经甲方同意后实施。

    4、乙方应自签订合同后180个日历天数内（六个月內）向甲方缴清保证金。

    5、住宅、商业门面收费按产权建筑面积核收，每月1—15日收缴上月物业服务费。

    五、违约责任

    1、乙方如违反物业服务合同，造成甲方经济损失，应当承担赔偿责任和相应的法律责任；

    2、乙方服务质量及标准不到位，按本合同笫四条（A）款笫三项考核执行；

    3、甲方在履行物业服务合同时，对不按规定交纳物业服务费的个别业主，乙方有权要求限期交纳，并按合同约定收取每月3%的违约金，经多次催收继续无理拒交的，乙方可针对该业主向人民法院提起诉讼；

    六、本合同未尽事宜，按相关法律条文由双方另行协商。

    七、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，主管部分备案一份。双方签字后于年月日起生效。此合同须与全部附件组成方为有效并具同等法律效力。

    甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

    代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

    _________年________月_______日_________年________月_______日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇16】

    甲方：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    乙方：_________

    法定代表人：_________

    资质等级：_________

    证书编号：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_________（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一条本合同所涉及的物业基本情况

    物业名称：_________

    物业类型：_________

    座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号

    四至范围（规划平面图）：_________

    总建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米。

    物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

    第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

    （一）物业共用部位的维护；

    （二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

    （三）公共绿化养护服务；

    （四）物业公共区域的清洁卫生服务；

    （五）公共秩序的维护服务；

    （六）物业使用禁止性行为的管理；

    （七）物业其他公共事务的管理服务；

    （八）业主委托的其他物业管理服务事项。

    第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

    第四条甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

    第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

    （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

    （二）公共绿化养护服务，详见附件四；

    （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

    （四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

    （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

    （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

    第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

    甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

    第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

    （一）住宅：

    高层_________元/月平方米；

    多层_________元/月平方米；

    别墅_________元/月平方米；

    物业：_________元/月平方米；

    （二）办公楼：_________元/月平方米

    （三）商业用房：_________元/月平方米

    （四）_________

    （五）_________

    （六）_________

    上述物业服务收费分项标准（元/月平方米）如下：

    一、住宅物业

    1、综合管理服务费：

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：_________

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：_________

    4、公共区域绿化养护费用：_________

    5、公共区域秩序维护服务费用：_________

    6、_________

    二、非住宅物业

    1、综合管理服务费：_________

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：_________

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：_________

    4、公共区域绿化养护费用：_________

    5、公共区域秩序维护服务费用：_________

    6、_________

    第八条自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。

    已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

    第九条前期物业管理期间，乙方按下述第_________种收费形式确定物业服务费用。

    （一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

    （二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第_________种方式

    提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；

    2、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中提取_________元的酬金。

    （三）_________

    第十条物业服务费用（物业服务资金）按_________（年/季/月）交纳，业主应在_________（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：_________

    第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    （一）_________；

    （二）_________。

    第十二条停车场收费分别采取以下方式：

    （一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位_________元/个月、车库机动车车位_________元/个月、露天非机动车车位_________元/个月、车库非机动车车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位_________元/个月、车库机动车车位_________元/个月、露天非机动车车位_________元/个月、车库非机动车车位_________元/个月的标准提取停车管理服务费。

    （二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准提取停车管理服务费。

    （三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    （一）健身房：_________

    （二）棋和牌娱乐室：_________

    （三）网球场：_________

    （四）游泳池：_________

    （五）其他：_________

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1、_________

    2、_________

    3、_________

    本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条物业服务费属本合同第九条第二项或者第_________项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    （一）年度结算结余部分，按以下第_________种方式处理：

    1、转入下年继续使用；

    2、直接纳入专项维修资金；

    3、_________。

    （二）年度结算亏不足部分，按以下第_________种方式处理：

    1、由业主追加补足；

    2、_________。

    第十六条业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

    （一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

    （二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

    （三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

    （四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条甲方相关的权利义务：

    （一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

    （二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

    （三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

    （四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

    （五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

    （六）_________。

    第十八条乙方相关的权利义务：

    （一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

    （二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务

    活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

    （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

    （四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

    （五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

    （六）_________。

    第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

    （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

    （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

    （三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

    （四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

    （五）_________；

    （六）_________。

    第二十条甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

    第二十一条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付_________的违约金。

    第二十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方_________倍返还。

    第二十三条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

    第二十四条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

    第二十五条经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。

    甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

    第二十六条双方协商一致，可解除本合同，并在_________日内办理交接手续。

    第二十七条本合同其他相关违约责任的约定：

    （一）_________

    （二）_________

    （三）_________

    （四）_________

    （五）_________

    第二十八条本合同中下列词语的定义是：

    （一）业主，是指物业的所有权人。

    （二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

    （三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

    （四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

    （五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_________、_________、_________等部位。

    （六）共用设施设备，是指：

    1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_________、_________、_________等设备；

    2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）_________、_________、_________等设施。

    （七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

    （八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

    第二十九条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

    第三十条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

    本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十一条本合同正本连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份，一份向房地产主管部门办理备案。

    第三十二条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十三条本合同在履行中

    如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第_________种方式解决。

    （一）向_________仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向人民法院提起诉讼。

    第三十四条本合同为期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

    第三十五条本合同期限届满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后_________月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

    第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_________代管。

    第三十七条本合同经甲乙双方签字/_________后生效。

    甲方签章：_________乙方签章：_________

    法定代表人：_________法定代表人：_________

    _____年____月____日_________年____月____日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇17】

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    座落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区

    建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

    第二章 委托管理事项

    第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

    第五条 道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

    第六条 公用绿地、花木等的养护和管理。

    第七条 公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    第八条 交通与车辆停放秩序的管理。

    第九条 维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

    第十条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十一条 协助社区组织开展社区文化娱乐活动。

    第十二条 负责向业主和物业使用人收取下列费用；

    １．物业管理综合服务费；

    ２．房屋共有部位和共用设施日常维修费；

    ３．停车费；

    ４．装璜垃圾清运费。

    第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

    第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

    第三章 委托管理期限

    第十五条 委托管理期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年。自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日止。

    第四章 双方权利义务

    第十六条 甲方权利义务

    １．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    ２．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

    ３．审议乙方拟定的物业管理制度；

    ４．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

    ５．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划；

    ６．按《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理；

    ７．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

    ８．业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。

    第十七条 乙方权利义务

    １．根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

    ２．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

    ３．按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

    ４．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方；

    ５．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

    ６．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

    ７．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    ８．每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况；

    ９．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

    １０．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；

    第五章 物业管理服务质量

    第十八条 乙方按《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“＿＿＿＿＿＿＿＿级服务等级标准”实现目标管理，具体详见附件。

    第六章 物业管理服务费用

    第十九条 物业管理综合服务费

    １．住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿元向业主或物业使用人收取；

    ２．空置房屋的管理服务费，按全额收取；

    ３．业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理：

    从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。

    第二十条 公共设施日常维修费

    房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元收取，非住宅按每年每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿收取，并按照下列标准执行：日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担；大中修费用、更新费用，由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担。

    第二十一条 车位使用费由乙方按照《＿＿＿＿＿＿＿＿＿市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本。

    第二十二条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

    第七章 违约责任

    第二十三条 甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

    第二十四条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。

    第二十五条 乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。

    第八章 附则

    第二十六条 本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    第二十七条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。

    第二十八条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第二十九条 本合同正本连同附件共＿＿＿＿＿＿＿＿＿页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

    第三十条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

    第三十一条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

    第三十三条 合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满＿＿＿＿＿＿＿＿＿天前向对方提出书面意见。

    第三十四条 本合同自签字之日起生效。

    甲方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方签章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    ＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇18】

    各区县（自治县、市）国土资源和房屋管理局、房管局、工商（分局）局、物业管理企业：

    为进一步规范我市的物业服务合同，促进物业管理行业健康有序发展，根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》，重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局对《前期物业服务合同》（示范文本）进行了修订，现印发你们，望各区县（自治县、市）国土房管局、房管局、工商（分）局、物业管理企业参照执行。

    一、《前期物业服务合同》（示范文本）由重庆市国土资源和房屋管理局负责印制，重庆市工商行政管理局监制，各区县（自治县、市）国土房屋管理局、房管局、工商（分）局共同分发。

    二、修订后的文本于20xx年7月1日起施行，原20xx年印发的《前期物业服务合同》（示范文本）作废。

    三、各建设单位、物业管理单位要认真学习新《前期物业服务合同》（示范文本），提高前期物业管理的合同意识，确保我市前期物业管理工作健康有序进行。

    二оо三年七月一日

    主题词：印发示范文本通知

    抄送：建设部住宅与房地产业司、中国物业协会、市人大办公厅、市政府办公厅、市建委、市物价局、市物业管理协会、物业管理企业。

    重庆市国土房管局办公室20xx年7月1日印发

    合同登记编号：

    前期物业服务合同

    （示范文本）

    重庆市国土资源和房屋管理局印制

    重庆市工商行政管理局监制

    合同当事人

    甲方（建设单位）：

    组织名称：

    法定代表人：

    地址：

    联系电话：

    乙方（物业管理企业）：

    企业名称：

    法定代表人：

    地址：

    联系电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。

    第一章物业管理区域概况

    _______________________________________________。

    第一条物业基本情况

    物业名称：_______________________物业类型：__________

    座落位置：________________________

    占地面积：_______ 平方米；建筑面积：________平方米

    四至：东至：_________________南至：_________________

    西至：_________________北至：_________________

    其他： _______________________________________________。

    第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

    第二章物业服务事项

    第三条乙方提供的公共性物业服务的主要内容为：

    1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、________________。

    2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________________________。

    3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。

    4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

    5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_____________。

    6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。

    7、交通与车辆停放秩序的管理。

    8、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________________。

    前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，按合同约定执行。

    9、物业档案资料管理。

    10、物业专项维修资金的使用。

    11、装修管理。

    12、接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）。

    13、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。

    14、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。

    第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：

    1、__________________________________。

    2、__________________________________。

    3、__________________________________。

    第三章物业服务质量

    ___________________________________________________。

    第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。

    第四章物业服务费用

    ____________________________________________________。

    第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第种方式：

    1、包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）

    根据本物业管理区域物业服务收费指导价格，双方约定物业服务费用标准如下（按建筑面积计算）：

    （1）住宅：________元/月平方米

    （2）写 字 楼：______元/月平方米

    （3）商业物业：________元/月平方米

    （4）其他物业：________元/月平方米

    业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

    2、酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）

    本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：

    （1）住宅：________元/月平方米

    （2）写 字 楼：________元/月平方米

    （3）商业物业：________元/月平方米

    （4）其他物业：________元/月平方米

    乙方选择以下第的种方式对物业服务资金提取酬金：

    （1）乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取；

    （2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。

    预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

    3、物业管理区域清洁卫生费用；

    4、物业管理区域绿化养护费用；

    5、物业管理区域秩序维护费用；

    6、办公费用；

    7、物业管理企业固定资产折旧；

    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

    9、________________________________。

    预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。

    第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向业主分摊计收。

    第八条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。

    纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的，从其约定，物业使用人不按照约定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定，业主应当自约定之日起告知乙方。

    物业服务费用或者物业服务资金按________________（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前________________日内履行交纳义务。

    第九条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由________________承担。

    第十条停车收费分别采取以下方式：

    1、停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位________元/个月；车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元/个月的停车管理服务费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；

    2、停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位________元/个月；车库________元/个月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元/个月、车库车位________元/个月标准提取停车管理服务费；

    3、业主自行购置车位的，应按露天车位________元/个月、车库车位________元/个月标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

    第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主／甲方所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：

    1、____________________________________。

    2、____________________________________。

    3、____________________________________。

    第十三条乙方经营管理会所，可按标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费。

    第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌），应当征得相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后，剩余部分用于补充专项维修资金。

    第十五条乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。

    第十六条其他约定______________________________________。

    第五章双方的权利义务

    第十七条甲方的权利义务

    甲方享有的权利：

    1、审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告、监督检查乙方各项方案计划的实施；

    2、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

    3、制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；

    4、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计；

    5、依据法律、法规规定享有的其他权利。

    甲方应履行的义务：

    1、在销售物业之前，制定《业主临时公约》，并向物业买受人明示、说明，要求物业买受人书面承诺遵守《业主临时公约》。

    2、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含本合同约定的内容，要求物业买受人认可接受本合同约定的权利和义务；

    3、乙方承接物业时，甲方应和乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，甲方应保证本物业管理区域具备以下条件：

    （1）所有建设项目按批准的规划设计和有关专业要求全部建成，并满足使用要求；

    （2）物业管理区域内道路平整，标识系统完备，雨污水通畅，路灯通亮，园林绿化，围墙大门建设完毕，具备封闭式管理的要求；

    （3）机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用；

    （4）供水、供电、供热、供冷、供气、电梯、通讯、有线电视、消防、邮政等设施能保证供应或正常使用；

    4、在查验过程中，甲方应对甲乙双方查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题予以确认：

    （1）______________________________；

    （2）______________________________；

    （3）______________________________。

    甲方确定以上问题解决办法、解决时间如下：

    （1）______________________________；

    （2）______________________________；

    （3）____________________

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇19】

    签订地点：_______

    第一条 本合同当事人

    委托方 （以下简称甲方）：

    受委托方（以下简称乙方）：

    第二条 物业基本情况

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。

    甲乙双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。

    物业名称：

    物业类型：

    坐落位臵：

    建筑面积：

    第三条 服务内容与质量

    （一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

    1、物业共用部位的维修、养护和管理

    2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

    3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

    4、公共绿化的养护和管理；

    5、车辆行驶、停放管理；

    6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

    7、装饰装修管理服务；

    8、物业档案资料管理。

    （二）乙方提供的物业服务执行《保定市物业服务等级标准》为四级。

    （三） 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

    第四条 双方权利义务

    甲方权利义务

    1、 乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续。

    2、 _______小区_______楼六部电梯于**年2月1日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为**年2月1日至**年1月31日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲乙双方共同承担（甲乙双方各承担一半）。

    3、 检查监督乙方管理工作的执行情况。甲方派专人检查。

    4、 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

    5、 在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用。

    6、 提供规定的管理用房（产权属甲方）。

    7、 提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。

    8、 将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的整体建设，并按比例向乙方支付服务费（服务费比例根据责任轻重、收益大小双方议定）。

    9、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方协助。

    10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。

    11、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。同时，甲方不再受理盛世华庭小区的一切事宜。

    12、三年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元（但必须在成立业主委员会后生效）。

    乙方权利义务

    1、 协助甲方处理、协调遗留问题，并积极开展相应工作。

    2、 乙方在于甲方签定承包合同后5日内向甲方缴纳保证金30万元整。

    乙方从**年2月15日向甲方上缴 承包费（**年2月15日至**年2月14日的费用）； 乙方从**年2月15日向甲方上缴 承包费（**年2月15日至**年2月14日的费用）；

    乙方从**年11月15日向甲方上缴 承包费（**年11月15日至**年11月14日的费用）。

    3、 新签订12#、15#楼六部电梯维保合同的费用由甲乙双方各承担50%，日期为**年9月1日至**年8月31日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。（**年8月31日以后，所有电梯维保费用由乙方全部承担）。

    4、 乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下

    成立业主大会，并选举产生业主委员会。

    5、 业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。

    6、 在业主委员会成立之前，乙方按合同约定上缴甲方承包费用（三年）。

    7、 根据有关法律、法规及本合同约定，增补改进相应的管理条例，并依据条例对业主和物业使用人违反管理规定的行为进行处理。

    8、 应甲方要求,乙方可以代售盛世华庭小区未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售佣金。

    9、 选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

    10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度维修养护计划，并组织实施。

    11、按规定向业主和物业使用人收取物业管理费。按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主提供采暖服务。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖气费及其它相关物业费，但由乙方少量供气。

    12、对业主和物业使用人严重违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

    第五条 公共设施及房屋的维修

    保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，由乙方直接向业主按比例收取。

    第六条 合同终止时，盛世华庭小区由业主委员会和社区委员会共同组织、选聘和决定新的物业公司，签订物业服务合同。

    第七条 售后维修

    1、物业公司在第一时间接到业主维修报告、或在第一时间发现业主房屋和公共设备需要维修时，物业公司在第一时间通知工程部专职维修员。维修员根据物业反馈信息，确定责任施工单位，按物业和业主约定的时间立即组织安排。

    2、售后维修时，责任施工单位必须和物业、业主三方共同进行。在明确业主和责任单位维修责任后，维修满足设计、规范要求并已维修完毕后，在维修单上三方共同签字。维修单应妥善保管、存档。（售后维修流程见附件5）

    第八条 违约责任

    1、 甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    2、 乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。

    3、 双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方 元的违约金。造成经济损失的应给予经济赔偿。

    4、在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

    5、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

    第九条 附则

    1、 本合同期限自**年 11 月15日起至**年11月14日止，承包期为三年。

    2、 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同发生冲突的,以本合同为准。

    3、 业主委员会成立后，甲乙双方签订的合同终止。由乙方与业主委员会签订新的物业合同。

    4、 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准划分责任，由责任方做善后处理。

    5、 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。

    甲 方：______________

    代表人：______________

    年月 日

    乙 方：______________ 代表人：______________ 年 月 日

    物业服务合同的通用模板有哪些【篇20】

    甲方：____________

    乙方：____________

    前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    本物业名称：

    乙方所购房房屋销售(预售)合同编号：

    建筑面积：12856平方米

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合约：

    第一条双方的权利和义务

    一、甲方的权利和义务

    1.对房屋共用的部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;

    2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;

    3.建立健全本物业的物业管理档案资料;

    4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;

    5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

    6.依据本合约向乙方收取物业管理费用;

    7.编制物业管理服务及财务年度计划;

    8.每叁个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;

    9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并在乙方入住办理装修手续时与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;

    10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

    11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

    12.自本合约终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

    二、乙方的权利义务

    1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;

    2.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

    3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;

    4.依据本合约向甲方交纳物业管理费用;

    5.雨润、御墅天筑区域以外的道路、酒店、商业休闲服务设施、基础配套设施为甲方单独投资建设，权属为甲方所有。

    6.别墅内配置的地源热泵中央空调设备、风管、风机不得在室内装饰时随意改动管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。

    7.别墅内配置的智能化系统，不得在室内装饰时随意改动系统管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。

    8.如地方政府要求甲方更改部分公共设施方案，并由地方政府统一建设部分公共设施，则乙方不得追究甲方违约责任。

    9.装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》，不准擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格;封闭露台，天井和阳台，并加装防盗窗;在天井、阳台、外天窗上装设封闭笼罩;安装遮阳蓬、晒衣架;在屋面装设太阳能热水器)、设计用途、功能和布局等;

    10.不得占用、损坏本物业的共用部位、公共设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;

    11.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本合约;

    12.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任;

    13.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;

    14.乙方自备车辆如需长期进入并停放小区内，必须在小区物业管理公司进行登记，办理出入证明，严格遵守物业管理的车辆行驶及停放规定，如经物业管理公司同意进入并需临时停放的车辆，须按物业公司的规定停放在指定位置并交纳相关停车费用;非甲方或物业公司指定的地点(如道路、广场)一律不得停放，否则甲方及物业管理公司有权拒绝乙方车辆进入小区内。

    第二条物业管理服务内容

    一、房屋共用部位的维护和管理

    二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理

    三、环境卫生

    四、保安

    五、交通秩序与车辆停放

    六、房屋装饰装修管理

    七、管家服务

    八、委托经营服务

    第三条物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

    一、乙方交纳费用时间：自接收房屋通知之日起，首付三个月的物业管理费，以后按季缴纳，在每季的前一周交清下季费用;在20_年购房者可免交当年的物业管理费，因乙方原因不装修、不入住的空置房按半价收取物业管理费用(计算单位：按月计算);

    二、住宅建筑面积：别墅：每月每平方米3.6元;

    三、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳;

    四、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用;

    五、物业管理服务费用标准按市物价局批复调整;

    第三条维修基金的管理与使用

    第四条维修基金的管理与使用以《安徽省物业管理条例》为参照，按出台的《本市物业维修基金管理办法》执行。

    第五条违约责任

    一、甲方违反合约，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;

    二、乙方违反合约，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任;

    三、甲方违反合约，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金;

    四、乙方违反合约，不按本合约约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补齐并从逾期之日起按每天万分之五交纳滞纳金并承担违约责任。

    第六条在本合约执行期间，如遇不可抗力，致使合约无法履行，双方按有关法律规定处理。

    第七条本合约内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合约未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

    第八条本合约在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向黄山市有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第九条除本合同及补充协议约定条款外，任何口头承诺无效。

    第十条本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    第十一条本合约自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    最新委托服务合同通用模板有哪些集锦(16篇)


    委托服务合同需要写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。当我们需要托付他人办理某事时，就需要委托服务合同。委托服务合同的受托人以委托人名义或者自己的名义订立合同。在签订委托服务合同时千万不要马虎，要仔细阅读。你知道如何签订一份委托服务合同吗？下面是由小编为大家整理的“最新委托服务合同通用模板有哪些”，仅供参考，大家一起来看看吧。

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇1

    甲方：

    地址：编码：

    电话：联系人：

    电子邮件：

    乙方：

    地址：编码：

    电话：联系人：

    电子邮件：

    服务项目

    服务器：

    由乙方处理以上_两_台服务器所有的安全问题，包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理。若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方，合同期内甲方最多可以更换三次。____日常维护：乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作，及时排除服务器系统和网站的安全隐患，保障服务器正常运行。

    应急处理：如服务器遭到意外攻击而出现问题，乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理，2小时内解决问题或给出解决问题的方案（非工作时间可酌情放宽）。

    乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。

    乙方在每次处理安全问题后，向甲方提交电子版形式的书面报告，并向甲方提供安全措施建议，对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务。

    注：乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码，不负责服务器硬件故障引发的问题，不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题。

    乙方在规定的责权范围之外，可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的，乙方要另行收费，价格待议。

    维护期间每出现一次严重问题，如果下________年续费的话，安全服务延期一个月。

    服务和保密

    乙方对甲方所属服务器相关数据和资料进行严格保密，不得将任何资料以任何形式外泄。

    如乙方违约，甲方保留依法追究其法律责任的权力，并要求乙方赔偿所造成的经济损失。

    服务期限与价款

    乙方为甲方提供服务的期限为_________年_____月_____日至________年____月_____日。

    共_两_台服务器的安全代理维护费用为人民币__元整。

    合同的解释、法律适用、生效条件及其他

    合同有效期为_______个月，在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则另签合同。

    合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

    合同正本一式两份分，签约双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

    甲方：乙方：________年____月_____日________年_____月____日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇2

    甲方（委托方）：xxxxxxx有限公司

    乙方（受托方）：xxxx实业有限公司

    为了保证会议服务行为的合法、公正、顺利进行，切实维护甲、乙双方的正当权益，根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国会务咨询服务相关条例，甲、乙双方经协商一致，达成本委托协议如下：

    甲方委托乙方，为甲方本次会务相关一系列工作，提供会务咨询服务及技术配合。

    甲方应如实向乙方提供甲方公司概况、营业资料、经营资质等，以及与项目有关的其它必要的文件材料，在相应的各阶段全面支持配合甲方。

    甲乙双方应指定胜任相关业务的代表，保持联系。

    乙方应及时向甲方提供和说明会议服务方案及各种技术配合，与甲方及时交流探讨，以保障项目的顺利进行。

    在商务咨询服务中，甲、乙方应各自对对方的有关商业机密信息保密。

    报酬及支付方式：

    本协议确定的项目（上述第一条，下同），在未另定书面协议更改之前，均视为乙方受托服务项目，甲方不得单方面变更。

    本次商务咨询服务费金额为：69300.00元，人民币（大写）陆万玖仟叁佰元整，甲方以银行转帐或现金支付给乙方，乙方向甲方提供等额服务发票。

    本协议经签字盖章生效后，甲、乙各方不得擅自变更协议内容，如确有特殊原因需要变更时，必须经过双方同意，并通过书面形式变更。

    本协议生效后及合作过程中，甲、乙各方不得另行与第三方签署类似的书面文本。双方对本协议涉及的所有内容赋有保密责任。

    对于本项目乙方不得推荐任何其他公司及与其合作，否则甲方有权拒绝支付乙方商务咨询服务费。

    若甲、乙双方在执行本协议的过程中发生争议或违约，首先应当通过双方协商解决。若协商无法解决，可以向双方同意的上海市仲裁委员会申请仲裁，或向上海市相关人民法院提起诉讼。

    本协议未尽事宜，双方另签补充协议。

    本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方如未能中标签约本协议无效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    代表人（签字）： 代表人（签字）：

    日期： 年月日 日期： 年月日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇3

    甲方：

    法定代表人：

    住所地：

    邮编：

    乙方：

    法定代表人：

    住所地：

    邮编：

    资质等级：

    证书编号：

    根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对【恒昌〃上城】提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一章 物业基本情况

    第一条 基本情况

    物业名称：【恒昌〃上城】

    物业类型：

    坐落位臵：遂宁市射洪县

    建筑面积：

    物业管理区域：

    第二章 服务内容与质量

    第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：

    共用部位的维修、养护和管理;共用设施设备的运行、维修、养护和管理;共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管疏通;公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理。

    第三条 在物业管理区域内，除上述进入了物业管理成本的共管服务外，乙方还有可能提供由委托人与乙方自行协商服务内容和收费标准的其他专项服务，例如：

    1、接受作为房屋所有权人的甲方委托，进行邻里中心、停车场等有偿经营性服务;

    2、项目销售后接受部分业主的专项委托，提供业主独立需要的个性化有偿服务。

    第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。

    第三章 服务费用

    第五条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

    多层住宅：0.40元/月〃平方米

    地上停车位：30.00元/月〃个

    地下停车位：50.00元/月〃个

    物业服务费用主要用于以下开支：管理处服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域内公共的清洁卫生费用;物业管理区域内公共的绿化养护费用;物业管理区域内公共的秩序维护费用;办公费用;物业管理公司固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备用公众责任保险费用;法定税费;物业管理企业的利润。

    乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

    第六条 业主应于物业竣工验收并移交乙方管理之日起支付物业管理服务费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方全额支付。房屋交付后因业主未入住，进行装修等原因而空臵的，物业服务费由业主全额支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的，从其约定，业主负连带支付责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用按月支付，业主或物业使用人应按期履行支付义务。

    第四章 物业的经营与管理

    第七条 停车场收费分别采取以下方式：

    1、停车场(包含小区内所有露天停车位)属于甲方在商品房销售时申明的保留权益，甲方委托乙方管理，车位使用人应按物价部门审批或备案的价格标准向乙方支付停车场场地使用费;

    2、甲方未销售的车库车位，甲方委托乙方进行管理，由车位使用人按与甲方协商的标准(或物价部门审批、备案的标准)向委托管理人(乙方)支付停车场场地租金。甲方委托乙方管理的车位，乙方按车位50.00元/个〃月的标准提取停车管理费;

    3、停车场车位所有权或使用权由业主购臵的，车位使用人应按露天车位30.00元/个〃月、车库车位50.00元/个〃月的标准向乙方支付停车场管理服务费。

    第八条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

    第九条 本物业管理区域内的邻里中心等属甲方所有，甲方有权对【恒昌〃上城】物业使用人之外的其他人员开放或以对外招租等方式经营。甲方愿意委托乙方经营的，双方另行协商并签订委托合同。

    第五章 物业的承接验收

    第十条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

    第十一条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：

    1、达不到国家有关验收接管标准要求的;

    2、达不到甲方要求的验收接管标准要求的;

    3、达不到行业相关验收接管标准要求的。

    甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：

    1、甲方直接责成相关施工或供货单位整改解决;

    2、或甲方委托乙方解决同时承担由此发生的相关费用。

    第十二条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

    第十三条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

    1、竣工总平面图，单体建筑结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;

    2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;

    3、物业质量保修文件和物业使用说明文件。

    第十四条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定及买卖双方约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

    第六章 物业的使用与维护

    第十一条 业主大会成立前、乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供物业管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

    第十六条 乙方可采取规劝、仲裁、诉讼等必要措施，制止业主、物业使用人违反《业主临时公约》和物业管理区域内物业管理规章制度的。

    第十七条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

    第十八条 因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

    第十九条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处臵、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    第二十条 甲方应于物业交付使用前两个月按有关规定向乙方提供物业管理用房。

    第二十一条 物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

    第七章 专项维修资金

    第二十二条 专项维修资金的缴存、管理、使用、续筹按遂宁市专项维修基金管理办法执行。

    第八章 违约责任

    第二十三条 甲方违反本合同第十一条、第十二条、第十三第的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

    第二十四条 除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应据实赔偿业主及物业使用人的损失。

    第二十五条 甲方、业主或物业使用人违反本合同第五条、第六条的约定，未能按时足额支付物业管理服务费用的，应按欠费额的3%每日的标准向乙方支付违约金。

    第二十六条 乙方违反本合同第五条、第六第的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝支付;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方返还。

    第二十七条 甲方违反本合同的约定，拒绝或拖延保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

    第二十八条 以下情况乙方不承担责任：

    1、 因不可抗力导致物业管理服务中断的;

    2、 乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵或其他原因造成损失的;

    3、 因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;

    4、 因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;

    5、 因情况紧急需抢救其他业主合法生命财产所采取的必要措施如撬门、撬窗等行为给相关业主造成损失的。

    第九章 其他事项

    第二十九条 本合同期限自20xx年9月1日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订新的物业服务合同为止。

    第三十条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主大会或其委托的执行机构业主委员会。

    第三十一条 甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。

    第三十二条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。

    第三十三条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第三十四条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

    第三十五条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下方式处理：

    1、向射洪仲裁委员会申请仲裁;

    2、向人民法院提起诉讼。

    第三十六条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，射洪县规划建设管理局备案一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇4

    委托方(以下简称甲方)：

    受托方(以下简称乙方)：

    第一条 根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 委托于乙方实行物业管理，就委托事项双方订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业类型： 座落位置： ;建筑面积： ;

    第三条 物业管理服务项目

    1.公用设备、设施的使用管理，维修和养护。包括高低压设备、供水设备、上下水管道、电梯、消防中心及消防设施、消防楼道、水电管道井、厂区内道路等。

    2.公用绿地、花木等的养护和管理。

    3.公共环境卫生。包括消防楼道及公共场所脏、乱、差的治理。

    4.维护房屋办公秩序，保证房屋公共设施、设备的安全。

    5.厂区内车辆停放秩序的管理。

    6.维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

    7.负责向物业使用人收取物业管理综合服务费(含房屋共有部位和共用设施日常小型维修费;装璜垃圾清运费等。);代收代付水电费用。

    8.除日常维修外的大型维修时，乙方需在维修期间进行维修相关事宜的接洽、监督及检查，并安排验收事宜。

    8.根据甲方及物业使用人的要求，提供各类专项有偿服务。

    第四条 物业管理服务期限

    委托乙方提供物业管理服务的期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

    第五条 甲方的权利和义务

    1.检查乙方服务管理工作实施和制度执行情况。

    2.在不破坏和影响房屋结构的条件下，对所属房屋进行装修，但改动方案应报相关部门审批许可后及乙方知晓后方可实施，安装电话、空调，应在乙方指导下进行，确保功率不得超过原设计负荷方可实施，不能自行加大电容，以确保不造成安全隐患。

    3.根据乙方所提供服务的项目，应交纳费用的要按时按约交纳。

    4.由甲方交纳的水电费用要按时交给乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供电部门规定甲方自行承担滞纳金。

    5.对乙方违反法规及制度的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。

    6.物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

    第六条 乙方的权利和义务

    1.按下列目标实施服务管理：

    1.1按时代收、代付水电费，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承担按供水供电部门规定交纳滞纳金。

    1.2房屋外观：无破损、无污垢。

    1.3设备运行：保证甲方物业房屋内水通、电明、电梯正常运行。

    1.4如遇特殊情况停水停电，提前通知厂区内租赁户，正常维修4小时内完成。供水、供电部门检修、维修设备除外。

    1.5公共环境卫生：消防楼道清洁，有照明，垃圾井道畅通。

    1.6根据建设部房屋装饰装修管理规定，有权对物业使用人违反装修管理规定及有可能引发安全事故的行为进行制止。

    1.7安全：见附件(安全协议书)。

    2.根据所提供的服务和本合同的规定，向甲方或物业使用人收取服务管理费。

    3.对甲方违反法规及相关条例的行为，经协调无效时，可提请有关部门处理。

    4.对物业使用人有违法律法规及物业管理条例的行为的，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

    第六条 服务管理费

    1.服务管理费由乙方直接与物业使用人另行签订物业管理服务合同来约定物业管理费用的相关事项。

    2.甲方提出的特约服务，经双方协商后另行收费。

    3.说明：

    3.1房屋公用设备和设施中大修及更换费用，由甲方按有关法律法规及实际发生额承担，乙方不负责费用。

    3.2外墙、玻璃幕墙清洗费用不属物管费收取范围，发生时由甲方(或物业使用人)按实际情况承担。

    4.服务管理费用主要用于以下开支：

    4.1管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    4.2物业共用部位、共用设备的日常运行、维护费用;

    4.3物业管理区域清洁卫生费用;

    4.4物业管理区域及甲方办公区区域的水电费代收代付服务费。

    4.5物业管理区域大型维修时的接洽、监督、检查、验收安排服务费用。

    第七条 违约责任

    1.甲方违反本合同的约定，致使乙方无法完成管理目标所规定的服务，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。逾期未予解决，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方全部经济赔偿并承担相关的法律责任。

    2.乙方违反本合同的约定，未能达到管理目标所规定的服务，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方全部经济赔偿并承担相关的法律责任。

    3.甲、乙任何一方无正当理由提前终止合同的应向对方赔付一定的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予对方赔偿。

    第八条 双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具同等效力。本合同及补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律法规执行。

    第九条 合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方

    应按有关法律规定及时协商处理。

    第十条 合同期满，本合同自行终止。双方如愿续订合同，应在本合同期满前30天向对方提出书面意见。

    第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，经申、乙双方同意可向人民法院起诉。

    第十二条 合同自双方签字盖章之日起生效。

    第十三条 合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等效力。

    甲方： 乙方：

    负责人： 负责人：

    联系电话： 联系电话：

    年 月日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇5

    沈阳美安净水设备有限公司(简称甲方)

    委托___(简称乙方)

    为___地区的唯一售后服务点。根据《中华人民共和国产品质量法》，《中华人民共和国消费者权益法》，《部分商品修理更换退货责任规定》(新“三包”规定)，为了更好地服务于消费者，确保甲方产品的维修和三包服务工作有效进行，及时有效解决问题，切实维护消费者权益，经过友好协商，本着相互信任，精诚合作的原则，达成本协议，双方共同遵守。

    原则：谁销售谁提供售后服务

    甲方的义务：

    一.免费为乙方培训维修人员，培训地点由甲方决定。

    二.及时提供维修技术资料，将产品设计改进和采用新技术的信息通知乙方。

    一.向乙方及时提供合格的维修配件。保修期内免费提供。保修期外以优惠价格供应。

    二.对于乙方确实无能力解决的问题，甲方积极协调解决。

    三.不定期走访乙方，听取乙方的意见和建议，对乙方反映的工作中问题及时有效处理。

    一.提取合同期内实际年销售额的1%作为服务考核保证金，乙方达到甲方的服务规范，甲方向乙方返还保证金，第二年返还第一年，第三年返还第二年，以此类推。

    甲方的权利：

    一.有权对乙方的售后服务质量进行检查、考核。

    二.有权从乙方处获得用户档案，维修台帐。

    三.有权对售后服务体系和政策根据需要作出相应的调整。

    乙方的权利：

    一.有权对甲方当地营销代表的工作进行监督，并向甲方总部反馈。

    二.甲方每年在经销商中评选优秀服务代表进行额外奖励。

    乙方的义务：

    一.按照甲方的“心级”服务规范以及“十免”服务承诺服务于消费者，并请用户详细填写回执联。

    二.乙方须根据回执联建立用户档案，维修台帐。

    三.乙方须有固定的维修调试人员，所有维修调试人员需经过专业技术培训，持有甲方或者政府有关部门认可的培训机构发放的上岗证书。

    四.乙方有义务不在任何媒体上发布美安净水器的价格。

    五.乙方在服务中不得使用与产品技术要求不符的零配件。

    保修事项

    保修期限：主机保修2年。

    服务标准：美安净水机“心级”服务规范：双百，三免，四不。

    双百：100%为用户安装调试，100%保证可靠的服务质量。

    三免：免费为用户安装调试，并提供技术咨询;一年内免费更换零部件，终生为用户免费上门维护保养。

    四不：进用户门不抽烟不吃饭;安装保养时不影响家庭环境卫生;用户要求安装维修时不超过规定时间到位;不向用户收小费;

    “心级”服务六要素：信息登记，电话预约;穿上鞋套，清洁入户;按时上门，礼貌待客;耐心细致，了解情况;解决问题，示范操作;清洁机器，整理现场。

    美安净水机“十免”服务承诺：免费上门安装;免费调试;免费上门设计;免费回访征求意见;免费技术咨询;免费维修保养;免费送货上门(市区内);一年内免费更换零配件。

    保修凭证：在保修期内的美安净水机因产品质量问题造成的故障，用户凭产品保修卡保修，如无保修卡以产品出厂日期作为保修期计算日。

    下列情况不属于保修范围，可以实行收费服务：

    1.消费者因使用维护，保管不当造成损坏的。

    2.由于自行运输，拆卸，移位或者非特约售后服务点拆卸造成损坏的。

    3.因不可抗力，自然灾害造成损坏的。

    4.无保修卡及有效发票或购买证书的。

    5.保修卡不符合或者涂改的。

    6.乙方在为保修期外和非保修范围的用户提供正规的收据或发票。收费标准按照《沈阳美安净水设备有限公司配件价格表》执行。

    甲方单位(章)：________ 乙方单位(章)：______

    代表人：________________ 代表人：______________

    日期：__________________ 日期：________________

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇6

    委 托 方（甲方）：____区中医院

    受 托 方（乙方）：

    项目名称：____区中医院保洁保安服务项目

    为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量安全标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。

    一、合同概况合同名称：____区中医院卫生保洁、保安服务合同书。 服务地点：____区中医院。

    服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁安全巡逻。并提供所有的保洁工具。

    工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。

    保洁人员工作标准：

    1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。

    ２）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

    ３）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。

    ４）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

    ５）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

    ６）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，

    ７）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

    8）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次周。

    9）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

    １０）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。

    保安人员工作标准：

    1、服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。

    2、负责中医院安全保卫工作，维持正常医疗秩序。

    3、积极配合公安机关打击门诊部“医托”、偷、扒、抢等违法犯罪活动。

    4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，创造良好、快捷、安全的就诊环境。

    5、协助负责引导120急救车辆的进入驶出工作，指挥行人避让，协助急救人员进入大楼。

    6、负责协助中医院搞好消防安全工作。

    7、负责院区人员车辆进出，做好进出物品的登记，防止物品被盗。

    8、负责晚上院区内公共区域照明灯的开关。

    9、负责医院交付的其他工作任务。

    二、岗位设置及作息时间安排

    1.岗位及人员设置：保安人员6名，保洁人员13人。

    2.保安服务实行2班制，保证24小时有保安在岗；保洁上班时间早上6点——晚上20点。

    三、双方的权利和义务

    1、甲方的权利和义务

    1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

    2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

    3）按时向乙方支付应付服务费用。

    4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。

    5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

    6）有告知本单位规章制度和有关保洁保安工作的义务。

    ７）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

    ８）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。

    2、乙方的权利和义务

    1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。

    2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

    3）保证环境卫生质量，提供优质服务。

    4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

    5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

    6）按时收取服务费用。

    7）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

    ８）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

    四、本协议服务费用、付费时间及方式保洁服务合同 篇10

    财信183;____市国际物业保洁服务合同

    甲方： 重庆XX公司

    地址： ____市____区红黄路1号兴业大厦2楼

    联系电话：023--676XXXX5901 传真： 023--676XXXX5901

    乙方：重庆XX公司

    地址：____区柳背桥树语城4栋18-5

    联系电话：023--628XXXX2991 传真： 023--628XXXX2991

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：

    第一章 乙方承包项目及范围

    第一条 甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、服务中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合服务业务；

    第二条 财信____市国际项目清洁服务范围及内容主要包括：

    1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁卫生；

    A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；

    B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地下停车场等；

    C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主提供的文化体育娱乐场所等；

    2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站；

    3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）。

    第二章 乙方承包方式

    第三条 乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括：

    1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；

    2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易 耗品；

    3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁 保养剂等消耗品。

    第三章 甲方权利和义务

    第四条 甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应。提供工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；

    第五条 甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等服务质量及工作方法和服务礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和服务质量的稳步提高；

    第六条 要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚；

    第七条 甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持；

    第八条 甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换；

    第九条 如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进行清洁工作；

    第十条 甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作；

    第十一条 甲方有权随时抽查乙方现场服务人员的数量和工作质量，并有权对乙方违约行为进行制止和处罚；

    第十二条 甲方根据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件《清洁服务质量评审细则》规定内容处罚。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；

    第十三条 甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填写《综合考核表》《工作验收单》等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当月保洁费；

    第十四条 甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时间，临时调用本小区乙方工作人员协助进行清洁保养相关之工作，但须知会乙方现场负责人；

    第十五条 根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求

    乙方更换保洁员及主管,乙方须及时更换配置合格服务人员。

    第十六条 甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概由乙方负责，若甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失。

    第十七条 如果乙方故意拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，则甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合同而付给乙方的合同款项。

    第十八条 甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。

    第四章 乙方的权利和义务

    第十九条 乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准（具体标准参见合同附件之相关规定），为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违

    法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿；

    第二十条 乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员相关资料，按照甲方定编人数41人（其中清洁工人40人，现场负责人1人），此人数根据甲方要求适时调整；乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量，必须将定岗方案报甲方备案。乙方应选派素质好、服务热情、形象较好、身体健康且年龄在男60岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业人员（包括驻场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（包括自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；

    第二十一条 乙方在进场履行新合同前，应向甲方提交保洁服务详细工作实施计划及管理方案，包括项目月清洁用品和用具总清单、机械设备配置清单，并按照甲方环境管理体系和职业安全卫生管理体系的要求，所使用的清洁用品等符合相关要求；保洁人员工作时的安全防护要符合甲方执行体系的相关要求；保洁时对存在危险的情况要有安全标识；

    第二十二条 每月____日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每月____日以前以书面形式向甲方提交上月《项目保洁月度工作报告》及上月问题的整改措施，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求；已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方；乙方保证现场员工月流动率不高于5人，现场主管更换频率不高于2人年（甲方要求更换的情况除外）；

    第二十三条 每月若有对乙方的有效投诉（特别是服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除相应的清洁服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方负全部责任；

    第二十四条 每月至少一次指派高层管理人员到本项目所在地检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质；

    第二十五条 乙方应严格按照国家及____市的有关劳动法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责办理下属员工的劳动用工手续，申办暂住证等。不得无故拖欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责处理并承担由此产生的一切责任；

    第二十六条 乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业)规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责；

    第二十七条 乙方公司派驻甲方的'所有工作人员，须向甲方提交所有工作人员的身份证或其它相关证件（健康证等）复印件；在工作时间内必须统一身着甲方指定服装样式工作服、工作牌，着装整齐有序；严格遵守甲方之相关管理规定，在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在甲方管____区域内逗留；

    第二十八条 乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上述信息，应严守秘密，不得向外传述、传阅；

    第二十九条 乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方分管人员的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准,对其工作进行检查和改正；

    第三十条 乙方保洁工作时间应按甲方规定执行，小区如遇外宾或上级主管单位或有关部门的工作检查、参观，以及市、区级有关职能部门对小区进行考评、检查，甲方需对保洁卫生进行突击清理，并保证检查合格；遇甲方发生跑水等突发事件时，甲方根据情况通知乙方，乙方必须根据甲方的要求，无条件进行加班提供保洁服务；

    第三十一条 乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯，不影响客户休息，工作时间应避开住户上下班的高峰。乙方驻场工作人员在小区内不得大声喧哗，不得偷盗小区公共物品或业主财物。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    委托代表人：委托代表人：

    签订日期： 签订日期：

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇7

    合同编号：_________

    委托人（自费出国留学申请人）：

    身份证号码：

    联系地址：

    邮政编码：

    联系方式：

    代理人：

    身份证号码：

    联系地址：

    邮政编码：

    联系方式：

    受托人（自费出国留学中介服务机构）：

    资格认定书编号：

    营业执照注册号：

    法定代表人：

    住所（地址）：

    联系电话：

    为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：

    一、服务项目及费用

    第一条 委托人申请赴_________________________________（国家）（院校外文名称，以外文为准）_______________ （院校中文名称）留学，就读________________专业，留学类别属________________ （学历或非学历教育）。（注：在实际操作中，可根据具体情况填写几个学校专业或大类别专业）

    第二条 受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。

    第三条 委托人向受托人缴付出国留学中介服务费合计为人民币（大写）________________元。上述中介服务费不包括护照费、公证费、使领馆文件认证费，签证费和机票款等费用。

    其中人民币_______元系入学申请中介服务费，该款应在双方签署本合同后即行支付；

    人民币_______元系签证申请中介服务费，该款应在获得申请留学院校录取通知书当天支付。

    委托人如同时申请多所院校的，需交纳额外申请院校的通讯费计人民币_______元。

    二、受托人义务

    第四条 提供信息

    1．受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等，内容真实。

    2．受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。

    3．受托人应当向委托人介绍留学层次_________（属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士学位等）及就读专业的详细情况。

    4．受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。

    第五条 申请入学

    1．受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料。

    2．受托人代为委托人办理入学申请手续。

    3．受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关费用的手续。

    4．受托人对委托人委托的留学申请，应当在_________年_________月前取得委托人申请留学院校的录取通知书。如到期不能完成（包括校方签发的录取通知书与委托人原申请的学校、院系及专业等不一致），受托人应当在_________年_________月前，向委托人退回中介服务费人民币（大写） _________元。

    5．受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。

    第六条 办理签证

    1．受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。

    2．受托人收到委托人按委托人前往国驻华使（领）馆要求准备的全部申请签证材料后，应当在____工作日内向委托人前往国驻华使（领）馆递交签证申请材料。如该使（领）馆在递交签证申请材料、送签时间有特别要求约定，应按其要求办理；需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。

    第七条 其他

    1．如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。

    2．受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前将收据换为有效发票。

    3．受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效发票或盖有企业财务专用章的收据，并在本合同终止前，将收据换为有效发票。

    4．如受托人代委托人向国外院校缴纳报名费、学杂费等费用，受托人应向委托人提供收费方的符合法律要求的证明文件。

    有关受托人代收取的上述费用的退费规定按照合同附件或以委托人所申请的国外院校及海外合作机构的书面通知为准。

    5．受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。

    6．委托人同时申请多所院校的，其获得其中任何一所院校的（预）录取通知书，即视为受托人已履行为委托人办理申请入学的义务。

    三、委托人义务

    第八条 委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。

    第九条 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。

    第十条 委托人应当自本合同签订之日起--日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料（详见附表）交与受托人，并应根据本合同的约定按时支付任何一笔款项。

    第十一条 在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。

    第十二条 在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使（领）馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。

    四、违约责任

    第十三条 受托人和委托人应履行合同中全部条款，违约方应承担相应的违约责任。

    第十四条 受托人违反合同条款造成合同无法履行，受托人应向委托人退还中介服务费人民币（大写） _________元，并在_________年_________月前，负责追回（或先行给付）委托人向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

    第十五条 受托人为达成本合同目的而向委托人提供虚假文件材料，除全额退还中介服务费外，还应按中介服务费的______%的人民币，作为违约金支付给委托人。

    第十六条 受托人未能在约定的时间内为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第十四条约规定承担违约责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在_________年_________月前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，并向委托人支付迟延履行违约金人民币（大写）_________元。

    第十七条 委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

    第十八条 由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

    委托人无正当理由拒付或不按本合同约定的期限支付本合同约定的任何一笔款项的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

    委托人因个人原因未能在约定的时间内提交留学申请所需资料或未能办妥护照或未能通过相关的体检而导致留学申请无法继续或拒签的；受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

    委托人被前往国家或地区使（领）馆查实有非法移民犯罪前科等不良记录而被拒签的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

    委托人未按前往国家或地区使（领）馆签证要求提供所需文件及手续，并书面（正本）要求送签而被拒签的，受托人委托人缴付的中介服务费。

    第十九条 委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：

    1．委托人已向受托人提供入学申请材料，受托人尚未向外方送交该材料，委托人要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写） _________元。

    2．受托人已向外方送交了委托人入学申请材料，委托人尚未得到申请留学院校的录取通知书，委托人要求解除合同，受托人知除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

    3．委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

    4．受托人尚未向拟留学国驻华使（领）信递交委托人签证申请材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

    5．受托人已向拟留学国驻华使（领）馆递交了委托人申请签证材料，委托人要求解除合同，受托人应当扣除中介服务费人民币（大写） _________元，并协助委托人追回委托人已向申请留学院校缴纳的学费、杂费等。

    6．受托人在获得前往国签证预评估或正式签证后，委托人要求解除合同的，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。

    五、不可抗力条款

    第二十条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。

    第二十一条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起二日内提供证明。

    第二十二条 对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。

    六、适用的法律及争议解决方法

    第二十三条 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。

    第二十四条 双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第_________种方式解决。

    第一种：提交_________仲裁委员会仲裁。

    第二种：依法向人民法院提起诉讼。

    七、合同的补充、变更、修改

    第二十五条 如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第六条对当事人双方无效。

    第二十六条 对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。

    八、 生效及终止条款

    第二十七条 本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署， 自签字、盖章之日起生效。

    第二十八条 本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。

    第二十九条 双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。

    委托人（签字）： 受托人（盖章）：

    代理人（签字）： 法定代表人（签字）：

    签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日

    签字地点： 签字地点：

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇8

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    根据合同法的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，现经友好协商对“_”牌_车的售后服务事宜达成双方协议。

    一、关于售后服务内容：

    1、甲方委托乙方作为地区“_”牌_车的售后服务点，由乙方负责本地区所管“_”牌_车的一切售后服务工作;

    2、乙方应按甲方生产的“_”牌_车“保修手册”中三包承诺，为甲方产品顾客(以下简称顾客)提供优质的售后服务;

    3、关于服务标准：

    1) 本协议在有效期内，乙方对顾客所有三包期内的配件合理售后服务要求不得拒绝;

    2)对在三包期内的配件严禁乙方向顾客提供非甲方提供的配件，否则给顾客造成的损失由乙方负责赔偿，对人为损坏或超出三包期内人为损坏需向顾客收费的应按本公司提供的零件售价出售，并免收手续费;

    3) 乙方须保持整个售后服务后堂的清洁卫生、零件、工具擦试干净，整齐摆放，须在店堂醒目位置张贴本公司售后服务质量、投诉电话;

    4) 售后服务项目、工时费及工时定额、三包时限，详情见甲方编制的《售后服务手册》;

    4、配件运输事宜

    1) 配件往返运费由甲方支付;

    2) 发件时必须把寄件双方的联系电话、联系人、地址写清楚，否则丢失或核实不到，相关责任由寄方自负;

    二、关于甲方给予乙方的奖励; 甲方给予乙方每辆车元的售后服务费作为奖励，可以以保养材料、配件或维修工具作为等值交换。

    三、关于售后服务费结算：

    四、其他事项;

    1、协议有效期内，甲、乙双方任何一方需提前解除协议，应提前一个月以书面形式告知对方，在征得对方同意的情况下双方所解除本协议;

    2、协议的解除和终止不影响基于本协议已发生的债务关系的行使和履行，本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院起诉;

    五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议给双方签字盖章后生效，售后服务操作以甲方最新的《售后服务手册》为准，其它协议作废。

    注：

    1、甲方保留对三包件的三包期进行修改的权利;

    2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇9

    单项委托者（甲方）：

    服务提供方（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就甲方□国内自由行□出境自由行（勾选）所需的机票、酒店的预定或者签证的协助办理等有关事宜，经协商达成协议如下：

    第一条：甲方情况

    甲方人数为人，甲方确认参加此行的等人（若未全部列出，则详细名单见附件的参加人员列表）在身体和心理上均没有不适合参加此次单项委托活动（见行程表）的任何疾病。甲方在此代表此次旅行的全体人员声明知晓乙方就安全问题已尽明确告知义务，即：7岁以下儿童和70岁以上的老人不适合到高山或海拔高的地方旅行；喝酒后不能从事爬山或和涉水、游泳等活动；潜水、冲浪、登山、漂流、骑马、山路沙地骑行摩托车或自行车等项目为高风险活动，一旦出险，保险在理赔时可能不能得到全额赔付；乙方建议甲方游客在参加时以确保安全为第一准则，上述项目能不参加就不参加，如果参加则需要特别注意安全。

    第二条：单项委托内容及安排约定

    （一）乙方只负责为甲方提供□机票□酒店□签证（勾选），报价以人为成行基准人数、指定日期出发为准，甲方人数、出发时间、酒店标准如有更改，则此价格无效，需另报价。

    （二）自由行所去地点：行程时间共计日，行程中的在途时间包括在内。

    （三）出发时间及地点：时间及地点：

    （四）成人费用为元（人民币）/人，儿童（岁）费用为元（人民币）/人，总计为元（人民币）。

    （五）酒店名称：房型：（除注明外不保证床型）。如遇单人，住宿差价的解决办法：。

    （六）费用的支付方式和时间：。签约后甲方若变更日期、酒店、人数，需另行协商签约。

    （七）交通工具：住宿标准（是否含早餐）：

    （八）以上报价□包含/□不包含□境内/□境外旅行意外伤害保险。若不包含，则乙方建议游客每人自行上一份旅行意外伤害保险。

    （九）国内、国际出港均是甲方人员自行办理登机手续。国内登机办理截止时间提前至起飞前40分钟。为避免误机，建议至少提前2小时抵达机场候机大厅；国际登机办理截止时间提前至起飞前1小时。为避免误机，建议甲方至少提前3小时抵达机场候机大厅。

    备注：1、乙方只负责代收房费与机票费等明示的'委托项目服务，拿到有效的机票后甲方遇到任何问题，乙方均不承担任何责任。

    2、出境：1、甲方自行办理：□护照、□港澳通行证、□出入境手续、□登机、□酒店入住手续，其他

    3、游客自行办理正确港澳签注以及出国时乙方负责已为甲方办妥有效的签证的，甲方之后遇到问题（如不能出、入境）乙方不承担责任。

    第三条操作安排约定

    （一）甲方委托事宜所需的□证件号码/护照号码、□出生日期、□护照复印件、□护照，最晚应于年月日时前书面或者正式提供乙方，超过此时限乙方将无法确保相关委托的顺利实施，因此而引起的损失及行程延误，乙方不承担任何责任。

    （二）合同权利义务转让条款：

    1、甲方转让合同的方式：出发前经乙方书面同意，甲方可将其在本合同中的权利义务转让给第三者，若由此增加费用，则由□甲方承担、□第三者：承担；若由此减少费用，乙方扣除业务损失费后，差价退还甲方。

    2、乙方转让合同的方式：为享受最佳的机票、酒店等服务的优惠价格政策，甲方同意乙方可以在保证不降低服务标准的前提下将单项委托者转至其它旅行社共同合并成团出行。

    （三）甲方取消合同，出境单项委托甲方应当提前日（不含日）/国内单项委托甲方应当提前日（不含日）通知乙方，乙方从甲方的已付款中扣除业务损失费（机、车、船退票费、通信联络、退房、退车损失及其它已支付费用）。甲方签约后遇不可预见、不可抗拒事件（如甲方游客生病或目的地发生不适合旅行的各类事件）而取消合同，则发生的签证费、机票损失费由甲方承担。

    （四）乙方因总报名人数未达第二条第一款中的成团基准人数而致甲方无法成行，或乙方发现甲方报名信息有误导致无法顺利成行，需要取消本合同的，出境单项委托应当提前日（不含日）/国内单项委托应当提前日（不含日）通知甲方，双方按下列的第种方式解决。1、另行报价签约。2、解除合同。相关费用乙方退还甲方，若签证乙方已为甲方代办理，则退还时需扣除发生的操作费用。

    第四条权利、义务约定

    1、乙方只提拱给甲方游客□机票、□酒店、□签证、其他的代订服务。

    2、甲方在游泳时有注意自身安全的义务，酒后不得下海游泳或潜水，不允许游客在海上或礁石上、交通公路上、交通工具上、禁止拍照的地方或高山危险地方拍照，一切行为要充分参考当地、当时相关公告及建议，出现意外伤害、财产损失，乙方不承担任何责任。

    3、甲方游客在自由活动期间和非自由活动期间所造成的人身及财产损失，乙方不承担任何责任。

    4、不可抗力及不可归责乙方的责任（如航班延误或取消，发生罢工、动乱、地震、海啸），造成甲方人身及财产损失的，乙方不承担责任。

    5、由于第三者侵害所造成的人身财产损失乙方不承担责任。

    6、甲方全部游客有义务带好有效证件：成人携带本人身份证或者护照原件、小孩携带户口本原件或护照原件、有效的港澳通行证原件。甲方的自由行□不含□含正餐。乙方提示甲方游客不要吃路边摊的东西、不要喝生水、不要吃生鲜的海鲜。

    第五条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协议解决，或向有管辖权的国内旅游质监所，消费协会等有关部门投诉；协商、投诉解决不成者，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第六条其他约定

    1、甲方游客每人□含/□不含意外保险元（人民币）；每人（□含/□不含）航空保险元（人民币）；

    2、从事任何危险活动（如游泳、漂流、潜水等水上运动及蹦极、礁石拍照、触电等），如有伤亡（或游泳溺水），乙方不承担任何责任；

    3、出海、登山活动，甲方参与前需根据自身条件，并充分参考当地海事部门及其它专业机构相关公告及建议后量力而行；

    4、甲方游客旅行期间外出应尽注意义务，如遇任何意外事故（如交通伤亡事故、传染病、食物中毒等）乙方不承担任何责任；

    5、属出国前通知甲方缴纳保证金（出国押金）的情形，如果出发前未付保证金（出国押金）的视为甲方违约，由甲方承担违约责任；

    6、财务丢失或买到假冒商品，乙方不承担任何责任；其他约定：。

    此合同可与带签字、签章的附件配合，一式两份，甲乙双方各持1份，具有同等法律效力。

    甲方（签章）：乙方（签章）：

    住所：签订代表：电话：电话：签订时间：签订地点：

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇10

    甲方：以下简称甲方） 地址： （邮编： ）

    乙方： （以下简称乙方） 地址： （邮编： ）

    现就甲方委托乙方办理代购机票、酒店等的业务，时间为：20xx年1月1日至12月31日期间，为保证服务质量，明确双方的权利和义务，本着平等协商的原则，现就有关事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：

    一、 双方权利与义务

    1、甲方所有的预订应尽早通知乙方，并及时、准确地将客人信息告知乙方。甲方如要更改或取消预订必须提前通知甲方。如果因为甲方信息告知的不及时、不准确、未能及时通知更改或取消预订，由此造成的损失由甲方承担。

    2、 甲方每年在乙方所发生的业务款务必按规定的方式在规定时限前支付。

    3、乙方将不断丰富及完善机票产品和服务，并提供优惠价格给甲方。

    4、经乙方确认的预订，由于乙方工作人员失误导致甲方客人无法正常登机的，乙方将按原价格负责为甲方客人安排同级或更高级的服务。

    5、乙方为甲方设立服务监督投诉电话********，保证提供优质的服务水准。

    二、预订方式

    1、 甲方将所需的国内、国际机票、酒店以电话或其它方式告之乙方。甲方可根据实际需要，随时更改具体的授权人员，届时将以书面形式通知乙方。

    2、 乙方根据甲方授权人员的要求订妥后，用电话或传真方式回复，并通知甲方价格及最后确认期限。如预订当天机票，甲方须在此航班起飞前5小时向乙方预订。乙方应按甲方要求，及时把预订的机票送至甲方。如乙方未按规定将机票送至甲方，乙方需负责由此产生的直接经济损失（是指：机票和保险）。并且甲方有权终止协议。

    3、 如遇特殊情况甲方无法在最后期限内确认的，甲方授权人员应及早通知乙方旅行顾问保留所需的服务项目，否则被航空公司取消所订内容，乙方不予负责。

    4、 乙方有收到甲方的书面通知或电话确认后，方可出票；如无甲方通知而乙方擅自出票，由此引发的一切后果，由乙方自负。

    5、 乙方按甲方授权人员之要求完成所需服务项目后，及时送到甲方指定地点，并由甲方授权人员签收；若甲方授权人员无法签名的，直接送到甲方乘机人处，签名必须和有效身份证件的姓名相符合，均视作代表甲方确认，成为乙方具有法律效力的有效付款凭证。甲方必须给予承认并按本协议第五大条中第二小条规定时限内把业务款支付给乙方。

    6、甲方若由于某些原因无法使用该机票时，乙方必须根据国内、国外各航空公司的有关规定给予办理签转，如需退票则按航空公司规定收取相应的退票费，甲方必须给予承认并按本协议第五大条中第二小条规定时限内把退票款支付给乙方。

    三、结算及给付时间

    1、合同总金额：￥*****元（人民币******），当年如未用完此费用，所余金额留待下一年度继续使用，当年费用如有不足，甲方于下一年度1月份之前补足给乙方。

    2、结帐方式：甲方在签订合同的五个日内，先预付定金￥100,000元（人民币壹拾万元整），余款￥300000元（人民币叁拾万元整），甲方需在20——年——月——日之前付清乙方指定帐号。

    3、如遇甲方公司人员因私预订机票、酒店等，未经甲方授权人员经办的，乙方均视作个人行为，并按当场现金结算处理。

    4、遇特殊情况，无法于规定之日结清机票帐务，甲方授权人员必须向乙方财务提早说明，并确定最后的结帐日期。若甲方违反本协议所规定之结算日期故意拖欠、迟汇所欠款项，乙方有权停止为甲方服务，催讨欠款，并随时有权终止合作关系。

    5、甲乙双方若发生任何索赔事件，作为个案处理，以协商解决。任何一方不得扣留和拒付、拖欠机票及机票费用等行为。

    6、乙方明确甲方支付机票款等有关款项汇入以下帐号：

    对公帐号：

    全 称：

    开户行：

    帐 号:

    四、保密条款

    1、兹就双方之间的共同合作，双方均承诺并保证其有义务不向第三方透露。与双方合作有关的任何口头或书面形式或其他形式的不公开信息，均不得向第三方透露。

    2、本保密条款不因双方协议终止而失效。

    五、协议解除

    任何一方基于自身考虑认定无法继续履行协议，可提出解除协议，但必须提前30天以书面形式通知对方。本协议于该通知发出之日后满30天终止。

    六、法律效力

    本协议一式两份，双方合执一份，协议自双方签字盖章起生效，任何一方不得擅自更改，否则由此产生的一切后果及责任，由更改方承担。本协议未尽事宜，由双方友好协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

    七、纠纷解决

    本协议履行期间，如发生纠纷，应通过双方友好协商解决。

    八、协议有效期

    本协议签字日起生效，有效期一年，合同到期乙方有优先续约权。

    甲方： 乙方：

    甲方代表签字（盖章）： 乙方代表签字（盖章）： 电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇11

    委托人(以下简称甲方)：

    受托人(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规及《重庆市律师服务收费管理实施办法》、《重庆市律师服务收费标准》的规定，甲方就本合同所涉民事法律事务委托乙方提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守：

    第一条 乙方接受甲方委托，指派 等律师为甲方因 就贷款纠纷案在下列第1、2、3 项程序中提供法律服务，担任代理人：

    1.一审;

    2.二审;

    3.执行;

    第二条 委托权限为一般授权。

    第三条 甲方的权利和义务：

    1.甲方应真实、完整、客观地向乙方律师介绍本合同所涉民事法律事务的有关情况，并提供有关的资料，不得隐瞒虚构。

    2.甲方应积极配合乙方办案。

    3.甲方应按照本合同约定的金额和支付方式向乙方支付律师服务费、差旅费。

    4.甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务，有权要求乙方更换。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。

    5.甲方不得要求乙方律师进行违法活动。

    6.乙方无正当理由单方解除本合同，甲方有权要求乙方退还律师服务费、差旅费。

    第四条 乙方的权利和义务：

    1.了解案情，根据案情的需要调查取证。

    2.分析案情，确定代理思路及办案策略。

    3.代理出庭参与诉讼，依法提出有利于甲方的证据或意见。

    4.在委托过程中，对涉及与本案有关的活动向甲方提供法律意见;若为特别授权代理，应遵循有利于甲方利益的原则谨慎行事。

    5.乙方律师应严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露在提供服务过程中所知悉的当事人的商业秘密或者个人隐私，非因法律规定或当事人同意，不得向任何第三方披露。

    6.乙方律师不得私自向甲方收取费用。

    7.乙方按照本合同的约定收取律师服务费、差旅费。甲方无正当理由单方解除本合同，乙方收取的律师服务费、差旅费不予退还，甲方尚未支付律师服务费、差旅费的，乙方有权继续追讨。

    8.乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师在服务过程中不负责任或不适合办理甲方委托的法律事务时，乙方在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务。

    第五条 律师服务费、差旅费和其他费用的约定：

    1.律师服务费

    甲方按起诉时借款人 欠款本息 元(大写：)之%的标准即元(大写： )向乙方支付律师服务费。

    甲方应在本协议签订后三个工作日内将上述律师服务费支付到乙方银行帐户：

    户 名：

    开户行：

    帐 号：

    乙方律师在区办理甲方委托事务，乙方律师自行承担差旅费。

    乙方律师如需到以上区域外进行与甲方相关的工作，乙方律师差旅费由甲方承担，但需按甲方标准进行据实报销。

    2. 乙方律师在办理甲方委托的法律事务过程中发生的诉讼费、保全费、执行费、公告费、鉴定费、公证费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。

    3. 除非乙方书面同意，因甲方未按照约定足额付清上述费用，导致乙方律师不履行或未及时履行本合同约定义务的责任由甲方承担。

    第六条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第七条 本合同有效期自签订之日起至执行完毕时止。本合同有效期届满，如甲方需委托乙方继续提供法律服务，双方应另行订立合同。

    第八条 甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷时，应协商解决，协商不成的，可以提请乙方所在地的司法行政部门或律师协会调解处理，也可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    第十条 本合同壹式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

    第十一条 本合同经双方签字或盖章生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇12

    委托方(全称)：

    受托方(全称)：

    本合同委托方，委托受托方就_ 安防监控系统进行_安防监控系统技术改造咨询和调试_的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

    第一条 委托方委托受托方进行技术服务的内容如下：

    1.1技术服务的目标：

    根据本项目的要求，制定合理的的技术实施方案、工艺和进度，确保安防监控系统改造的顺利实施。

    1.2技术服务的内容：

    ①制定合理的的技术实施方案、工艺和进度;

    ②提供全套的设计图纸;

    ③进行现场的技术管理工作;

    ④进行现场的安防监控系统的调试工作。

    1.3技术服务的方式：

    现场技术支持和技术管理服务。

    第二条 受托方应按下列要求完成技术服务工作。

    2.1技术服务地点：

    2.2技术服务期限：

    7.1在本合同有效期内，委托方利用受托方提交的技术服务工作成所完成的新的技术成果，归 双 方所有。

    7.2在本合同有效期内，受托方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归 双 方所有。

    第八条 培训及售后服务。

    8.1 系统验收前，受托方向委托方提供技术资料并负责培训委托方人员。培训内容：系统原理与结构;应用系统软件、参数设定与操作;设备常见故障查、修;设备故障应急处理预案。

    8.2 自系统工程验收合格之日起 24个月内为免费保修期，在此期间内受托方负责系统的免费技术服务咨询支持。

    8.3 受托方有责任对该系统的扩展、升级提供相关有偿技术支持。

    第九条 违约责任的确定。

    9.1本协议经双方签署生效后，双方应遵守本协议所有条款。未经双方同意,合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约;

    9.2 违约金：合同履行中任何一方无正当理由提出终止合同，均属单方违约，违约方除承担赔偿因此给对方造成的经济损失外，还须向对方支付合同总造价5%的违约金;

    9.3由于不可抗拒的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)导致合同不能正常履行，双方均不承担违约责任，经济损失的划分按有关规定执行。

    9.4 若乙方延误交货或逾期完工，超出日期，乙方每天按合同总额的0.3‰向甲方支付违约金。

    9.5 若甲方不在规定的时间内付款，则应每天按合同总额的0.3‰向乙方支付违约金。

    9.6 因甲方不按合同约定履行自己的各项义务，致使乙方不能按照约定的期限交付工程，由甲方承担相应责任。

    9.7 除非双方协议将合同终止。否则因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后，项目仍可继续实施。

    第十条 合同争议的解决方式。

    10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。

    10.2协商不成，提交合同签订地的仲裁委员会裁决或向人民法院提起诉讼。

    第十一条 合同的法律效力。

    11.1本合同一式_贰_份，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。

    11.2本合同经双方代表签字之后即刻生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇13

    序号：

    甲方： 幢 单元 房 先生/小姐 身份证号码：

    乙方：重庆万友康年物业管理有限公司 管理处

    为便于乙方为甲方所购买的车位提供服务，经双方友好协商，达成以下协议，甲方双方需共同遵守。

    一、甲方车位位于： 幢 单元 号位

    二、车位服务费为：□人民币80元/月 □人民币60元/月

    三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：

    1、车牌号码： 2、颜色：

    3、车辆名称： 4、车型：

    5、车主名称（或单位名称）：

    上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。

    四、此车位仅作为甲方停泊机动车辆之用，不得擅自改变其使用用途；甲方与乙方形成车位服务关系，乙方负责打理车位相关设施，维持车辆停放秩序，制作车位标识、提供车位照明、保持车位整洁等服务工作。甲方请做好车辆的防盗措施及保险，车辆内的贵重物品须自行妥善保管。

    五、为保证小区及楼幢的外观统一、美观，保持高档楼宇形象，甲方不得随意在此车位加装其它设施，停车位内不得停放三轮车、自行车等非本协议指定的车辆和杂物，不得在车位周围的建筑物或地面上涂画或张贴、悬挂物品等。

    六、甲方有义务协助乙方的抄表工作。

    七、车位服务服务费按□月 □季度 □半年 □年缴纳。在甲方入伙之前购买车位的，车位服务费以《房屋交付（入伙）通知书》中通知的房屋交付（入伙）使用日之次日起开始计收，逾期办理房屋交付（入伙）手续的，计收时间不变；：：在甲方入伙后购买车位的，当月15日（包括15日）前签定购买车位合同的，乙方按全月收取车位服务费；15日后签定协议的，按半月收取当月的车位服务费。车位服务费收费方式为：

    □银行托收；

    □每月5日前到管理处缴纳本（ □月 □季度 □半年 □年）的服务费。

    八、甲方超过一个月未缴纳车位服务费，乙方有权收回进出小区的《停车卡》。

    九、甲方有义务主动配合乙方的车位服务工作，出入小区时应自觉出示《停车卡》，以供查验。

    十、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    甲方： 幢 单元 房 乙方：重庆万友康年物业管理有限公司管理处

    签约人：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇14

    委托方：_________（以下简称甲方）

    受托方：_________（以下简称乙方）

    在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就大学校区的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的高校餐饮服务，特订立本合同。

    第一条 项目基本情况

    1．项目名称：_________

    2．坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。

    3．总建筑面积：_________平方米。

    4．委托管理的建筑物详见图（附件一）。

    5．厨房设备及配套工程图（附件二）。

    6．现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。

    第二条 项目委托方--_________大学为甲方，服务提供方为乙方。

    第三条 委托服务经营事项

    _________大学校区学生食堂饮食服务。

    第四条 委托期限

    委托服务经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中试用期为_________个月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。

    第五条 房屋及设备折旧费及其支付

    1．本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价；

    2．根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_________年合计人民币_________元。其中

    3．支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。

    第六条 甲方的权利和义务

    1．代表和维护师生的合法权益。

    2．审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。

    3．审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。

    4．承担食堂冷气使用费的50％和乙方一年内超出_________元（不含_________元）的部分费用。

    5．甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积_________平方米作为乙方的工作场地。

    6．甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_________次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_________、师生满意度等基本内容，由双方协商制订。

    7．如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。

    8．甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。

    9．有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。

    10．甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。

    第七条 乙方的权利和义务

    1．严格遵守国家、省、市的法律法规，为_________大学提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。

    2．根据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。 3．乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。

    4．对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。

    5．建立健全本项目管理档案。

    6．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。

    7．乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。

    8．承担食堂全部的水电费和燃气费。

    9．承担食堂冷气使用费的50％（一年内_________元，含_________元）超出部分由甲方负责。

    10．乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证），并将复印件送甲方备案，管理应符合广州x政府及甲方要求，乙方员工食宿自选安排。

    111．乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。

    第八条 服务质量

    除前述的标准外，乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。

    第九条 履约保证金的支付

    1．根据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_________元作为履约保证金；

    2．履约保证金的期限为_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；

    3．合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。

    4．如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。

    第十条 违约责任

    1．因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；

    2．因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；

    3．房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等原因，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极配合。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责；因乙方管理或使用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责；设备的质量问题由乙方负责。

    4．乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙方的违约责任。

    第十一条 争议的解决

    1．凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。

    2．本合同的诉讼管辖地为_________有管辖权的法院。

    3．在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。 3．乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。

    4．对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。

    5．建立健全本项目管理档案。

    6．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。

    7．乙方每月须向甲方提供月报表，每半年就财务开支情况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。

    8．承担食堂全部的水电费和燃气费。

    9．承担食堂冷气使用费的50％（一年内_________元，含_________元）超出部分由甲方负责。

    10．乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证），并将复印件送甲方备案，管理应符合广州x政府及甲方要求，乙方员工食宿自选安排。

    11．乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。

    第八条 服务质量

    除前述的标准外，乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。

    第九条 履约保证金的支付

    1．根据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_________元作为履约保证金；

    2．履约保证金的期限为_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；

    3．合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。

    4．如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。

    第十条 违约责任

    1．因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同；

    2．因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；

    3．房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等原因，达不到使用功能的，由乙方直接与保质单位联系，双方协商解决，甲方积极配合。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责；因乙方管理或使用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责；设备的质量问题由乙方负责。

    4．乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙方的违约责任。

    第十一条 争议的解决

    1．凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。

    2．本合同的诉讼管辖地为_________有管辖权的法院。

    3．在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行。4．本合同按照中华人民共同国的法律进行解释。

    第十二条 其他事项

    1．自本合同生效之日起20天内，根据甲方委托事项，办理完相关交接验收手续；

    2．甲、乙方对《招标文件》以外相关项目或《招标文件》未尽事宜，可根据实际情况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件与本合同具有同等效力；

    3．本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理；

    4．本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请上级主管部门调解，协商或调解不成的，可以向_________人民法院起诉。

    5．如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危及到学校的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危机结束。

    6．水电费、燃气费的收费标准按市政规定标准执行。

    7．乙方员工的医疗保险及发生的各种工伤事故，由乙方负责。

    8．由于乙方原因而损坏学校设施设备的，由乙方负责赔偿。

    第十三条 本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同签字盖章之日起生效。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    法人代表（签字）：_____ 法人代表（签字）：_____

    _________年____月____日 _________年____月____日

    附件：

    一、委托管理的建筑物图（略）

    二、厨房设备及配套工程图（略）

    三、甲方制发的《招标文件》和中标通知书（略）

    四、乙方的《投标文件》及其服务质量标准及项目要求（略）

    五、设备清单（略）

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇15

    委托人（甲方）：

    地 址：电话：

    受托人（乙方）：浙江某某律师事务所

    地 址：电话：

    乙方开户银行及帐号：浙江南浔农村商业银行股份有限公司，帐号：201000106537694

    甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》和其它相关法律、法规，就下列法律服务事项达成一致，

    于20 年 月 日订立本合同。

    一.法律服务范围：

    甲方委托乙方处理下列在（ ）中的法律事务（以下简称“本事务”）：

    （1）甲方与 纠纷一案的第 审

    诉讼 / 仲裁代理。如：委托一审的，不包含执行委托和上诉委托；委托二审的，不包括执行和再审。

    （2）甲方与 案的诉前调查。

    （3）甲方与 已生效判决/裁决的申请执行代理。

    （4）甲方与 之纠纷的非诉讼调解。

    （5）关于 事件/项目的咨询 /谈判 /出具法律意见书 /起草或审查合同。

    二.委托权限：

    甲方授予乙方在履行本合同时的权限为下列第（）项范围（具体以委托书为准）：

    （1）一般代理（诉讼/仲裁），仅为程序代理，无实体处分权。

    （2）可代为承认、放弃、变更诉讼/仲裁请求，进行和解，提起反诉/反（仲裁）申请或者上诉的特

    别授权诉讼/仲裁代理。

    三.承办律师、实习律师/律师助理：

    （1）乙方接受甲方的委托，指派 律

    师/实习律师/律师助理为本事务的承办律师（以下简称“律师” ）。

    （2）甲方同意乙方及其所指派的律师在认为必要时可将本事务的部分工作交由乙方的助理人员或其

    它律师协助完成；其中“诉前调查”事务及其所衍生的其它必要取证事务（包括但不限于审计、鉴定、评

    估、论证、公证等）都可转委托适当的专门机构协助完成。

    （3）本合同履行过程中，若律师因合理原因（包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身

    体状况等）无法继续或暂时不能承办本事务时，律师应及时告知甲方并由双方协商重新安排律师接替或者

    由乙方另行指派其他合适的律师接替完成合同义务；如果甲方书面提出不同意其他律师接替的，视为甲方

    解除合同，本合同终止履行。

    四、律师费用结算方式：

    双方商定按下列第（ ）种方式计算应支付给乙方的律师费：

    （1）计件收费方式，本事务律师费总额为人民币大写 整。小

    写￥元.如果提起反诉或者遭致反诉，按照反诉标的计算新增律师费。

    （2）分阶段/绩效/目标收费方式：，在没有按照约定方式和期限支付律师费的，本合同不生效。

    四、律师费的支付与结算：

    律师费仅仅是指支付给乙方即律所的经营性收入。本合同第四条所约定的律师费，以下列第（ ）种办法支付与结算：

    （1）计件收费方式的，于本合同签订之当日一次性付清，否则，本合同不生效。

    （2）计件收费方式的，于本合同签订之当日首付人民币￥元，余款于 之前付清，任何一期未付清的，本合同不生效。

    五、其它费用结算方式：

    双方商定下列与本事务有关的费用开支由甲方负担，且未包含在本合同第

    四条的律师费中：

    （1）代理直接费用（包括但不限于异地交通、住宿、通讯、电信、文印等）；

    （2）代支间接费用（包括但不限于转委托审计、鉴定费、公证费、评估费、查档费，其它用于收集证据的费用）；

    六、其它费用的支付与结算

    本合同第五条第（1）项所约定的其它费用中的代理直接费用部分，以下列第（ ）种办法支付与结算：

    （1）于本合同生效之当日预付人民币￥ 元，乙方完成受托事务或此预付款用尽后凭票据按实报销。

    （2）于本合同生效之当日一次性支付人民币￥元，乙方包干使用。

    （3）本合同第五条第（2）项所约定的其它费用中的代支间接费用部分，实际发生时由律师通知甲方后甲方直接支付，或在紧急情况下由乙方以上列代理直接费用垫支后甲方立即（在五日内）按实单独结算。

    七、发票

    乙方收到甲方支付的律师费应当向甲方出具正式税务发票；按本合同第六条第（1）或者（3）种办法支付的向甲方报销相关费用时，应当提供相关票据凭证或者正式税务发票。

    八、乙方及律师的义务

    （1）律师必须遵守职业道德和执业纪律；

    （2）律师应当勤勉尽职，依法在本合同约定范围内维护甲方的最大合法利益；

    （3）律师应当及时向甲方报告有关本事务的进展情况；

    （4）律师只能按照甲方的授权行事，无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当由甲方另行给予明确的授权；

    （5）律师无权要求在本合同约定的律师费和其它费用以外再要求客户支付任何其他款项。

    （6）乙方或律师变更联系信息的，应当及时通知甲方；乙方另行指派律师接替的，应及时告知甲方。

    （7）乙方和律师对因案件代理关系而获取的甲方隐私和商业秘密负有保密义务。

    九、甲方的义务

    （1）甲方应当遵循诚实信用原则，不得提供虚假证据，不得虚假诉讼。甲方应向乙方和律师如实提供与本事务有关的真实的资料、真实性的证据，如实陈述与本事务有关的真实情况；

    （2）如与本事务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方或律师；

    （3）如变更住址、联系方式等，应当及时通知乙方和律师；

    （4）按照约定如期支付律师费和其它费用；

    （5）向乙方和律师提出的要求不应与法律以及律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。甲方的诉讼目的和诉讼要求，应当合法、合情、合理。

    十、证据和财物

    （1）乙方和律师在提供法律服务的过程中，不收取或者代为保管证据原件；因庭审需要所取得的由甲方提供的证据材料原件或原物，由甲方亲自提交法庭或者法官，证据原件的所有权属于甲方，本事务完成后甲方要求返还的，除依法应提交法院或仲裁机构且由其归卷的外，可由甲方申请取回。重要证据材料的原件或原物，甲方不愿交由法院或仲裁机构收取归卷的，须在提供证据时，向法庭或者仲裁机构说明情

    况和原因，并经其许可案件审理结束后申请取回。

    （2）乙方和律师因代理案件执行所得或其它受托代收所得的财物，所有权属于甲方，应由乙方和律师在合理时间内移交于甲方。

    十一、保管和留置

    双方特别约定：本合同第十条所述的证据和财物，若有下列情形之一的，则视为甲方委托乙方代为保管，本条内容即视为保管合同内容，双方保管合同关系以下列情形之一的发生为条件而生效；保管期限不超过30天。

    （1）甲方未要求归还证据原件、原物的（除司法机关必须留存归档的外）；

    （2）乙方通知移交财物，甲方拒绝接受或者未予响应的；或者虽予响应但一

    直未来领取的；或者因甲方变更联系方式等，未通知乙方致使无法移交或不便移交的；

    乙方代为保管证据或财物期间，认为必要时可自行决定将该证据或财物移送公证机关提存，所产生的各种费用由甲方承担。

    保管期限届满（自乙方书面明示可移交之日起计）后，乙方对所保管的证据和财物可作任意处分而不再负任何责任。但所保管的财物是人民币现款的，应在甲方于任何时候主张权利时，归还本金余额，不计利息。

    乙方因保管（含提存）所产生的各种合理费用，甲方未予清偿的，乙方有权对所保管的财物进行留置处理；也可直接以所保管财物中的现款抵付。

    十二、保密

    （1）乙方和律师对于甲方的商业秘密或个人隐私，应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三方泄露，但法定或约定应向司法机关或仲裁机构提供的除外。

    （2）客户有特殊保密要求的，应当另行签订保密协议，以保密协议的约定为准。

    十三、利益冲突

    乙方和律师应将已经或正在或可能存在的为与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。在发生利益冲突的情况下，甲方有权且应当选择继续签订/履行合同或改变委托权限或解除合同；乙方有权作出回避的安排。

    十四、其他法律事务

    乙方和律师均无权利和义务代理甲方处理本合同约定的法律服务范围以外的其它法律事务。甲方如确需乙方和律师提供有关其他法律事务的服务的，应当与乙方签订补充协议或另行签订法律服务委托合同。如上诉、再审等。

    十五、完成受托事务

    发生下列任何一种情形，即视为本合同乙方完成受托事务：

    A、属诉讼/仲裁/执行代理的：

    （1）本案本审次送达判决/裁决书、调解书或撤消诉讼、驳回起诉、不予起诉、撤销案件、执行中止或终止裁定书；如一审委托不包括执行和上诉代理。

    （2）双方当事人案外和解；

    （3）甲方解除合同、撤销委托、解除委托关系；

    B、属非诉讼事务的：

    （1）对方完成了满足甲方要求的行为或者达到委托目的或者完成了法律文书制作；

    （2）甲方向对方作出了新的要约或承诺致使受托事务成为不必要；

    （3）调查或谈判对象灭失、消灭或终止或者其他客观原因而不能；

    （4）其它依照法律或约定或惯例应视为乙方义务已履行完毕的情形；

    （5）甲方解除合同、撤消委托、解除委托；

    十六、合同的解除、终止履行

    （1）经书面通知，甲方有权随时以任何理由解除本合同，该解除通知在乙方

    收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和律师立即停止提供法律服务，已经收取的律师费一律不予退还。

    （2）如果甲方未按照本协议约定支付律师费逾期超过二十天的或者其他费用支付逾期超过三十天的，乙方有权解除本协议，但应书面通知甲方。

    （3）若甲方要求达到的目标违反法律法规或者有违律师职业道德和执业纪律的规定，则乙方有权随时终止向甲方提供法律服务，但应书面通知甲方。

    （4）若乙方在受托处理本事务过程中发现甲方有故意隐瞒事实或虚假证据或者虚假作证等妨碍乙方正常完成受托事务的能力之情形，有权终止向甲方提供法律服务。

    （5）本合同因上列情形而解除时，约定以计件方式收费的，乙方已收取的律师费不予退还，甲方欠付的应予以补足约定数额；以计时方式收费的，按解除时的实际工作小时结算律师费；以分阶段/绩效/目标/风险方式收费的，按实际所处的阶段或绩效或者目标或者风险结算律师费。

    十七、违约和赔偿

    （1）甲方未能按时支付乙方律师费或经乙方书面提示而超过30天未给予律师报销其它费用（约定包干使用的除外）的，每逾期1天，按欠付金额的万分之二另行支付延迟支付违约金给予乙方。

    （2）律师在提供法律服务过程中，因违法执业或其它过错（限于故意或重大过失）给甲方造成损失的，应当赔偿实际损失；乙方负连带赔偿责任。

    十八、诉讼风险提示告知和委托人（当事人）对证据真实性以及非虚假诉讼的承诺

    乙方和乙方律师已经在签订本合同前将委托的.法律事务的诉讼风险已经充分告知了甲方。乙方和律师根据甲方陈述的事实和提供的证据，向甲方提供的分析、判断或咨询意见，均不可理解为乙方或律师就受托事务的结果作出了成功或胜诉的保证。乙方和律师提交的取保候审申请书、提供的有关法律意见或者发表的辩护意见，均不可理解为公安、司法机关就一定能给予嫌疑人、被告人予以取保候审、从轻处罚或者适用缓刑或者不予起诉或者免于处罚或者无罪等有利的结果。

    甲方即委托人（当事人）对所提供的证据的真实性承担法律责任，并承诺对进行虚假诉讼承担全部法律责任。

    十九、免责

    因委托人（甲方）未按期付清本合同约定的律师费或提供虚假证据进行虚假诉讼所导致的一切法律后果受托人乙方及乙方律师免责。本合同履行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法实际/继续履行，双方应按有关法律规定处理。

    二十、合同的可分性

    本合同中的任何条款如因任何原因导致部分无效，本合同的其他条款仍保持原有的效力，应当予以履行。

    二十一、通知

    与本合同履行有关的通知应当以书面方式提交对方，送达方式可为邮寄、挂号邮寄、快件、专人送达、传真、电子邮件、QQ、微信等。各方均可分别视需要选择较为合适的送达方式。

    二十二、争议的解决

    （1）双方之间就律师费和其他费用发生争议的，应当进行协商，如果协商不成，甲方应先向乙方主管司法行政部门南浔司法局投诉，由主管司法行政部门进行调解。

    （2）双方同意，在无法通过协商和调解方式解决的情况下，任何一方均可向乙方所在地南浔区人民法院提起诉讼。

    二十三、其他约定：

    除上述条款约定外，乙方和甲方就如下内容达成一致的约定：

    二十四、生效条件

    本合同在双方签署并由甲方实际支付了约定的律师费后生效，在此之前，乙方没有义务向甲方提供任何法律服务，但律师在签订合同前已提供的预备性法律服务包括在本合同内。

    二十五、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    二十六、本合同有效期限，自签定之日起至本事务完成止。

    二十七、本合同一式二份，双方各执一份，效力相同。

    委托人（签名或盖章）：受托人：浙江某某律师事务所

    代表人： 签署人：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    最新委托服务合同通用模板有哪些 篇16

    甲方：

    乙方：武汉市大唐镇库广告有限公司

    甲乙双方经友好协商，就_____项目整体营销推广事宜，达成如下协议：

    一、委托

    营销推广服务内容：

    甲方委托乙方为______项目（以下简称项目）的广告全程独家整合推广，全权负责汤逊湖项目营销广告的整体宣传推广与跟踪服务。

    二、广告设计工作范围：

    （一）项目全程广告策划

    （二）项目全程跟进服务

    （三）项目全程创意与设计

    说明：此内容仅包含广告策划、设计服务费，其他物料的制作与印刷、媒体广告实施及代理，发布需另外付费或另行签定合同约定。乙方有义务协助甲方进行媒体广告投放的实施。

    三、服务期限： 服务期为八个月，自20xx年9月 日至20xx年5月28日。

    四、收费标准及付款方式：

    1、 服务费总额为人民币贰拾贰万元整（￥220000）。合同签定之日起三日内（即20xx年9月 日前）甲方向乙方支付费用总额的35%作为乙方项目启动资金，计人民币柒万柒仟元整（￥77000）。

    2、 剩余服务费总额的65%计人民币拾肆万叁仟元整（￥143000），甲方分2次付给乙方，具体付款日期与金额如下：

    A、 20xx年12月28日前甲方付给乙方人民币柒万柒仟元整（￥77000）

    B、 20xx年5月28日前甲方付给乙方人民币陆万陆仟元整（￥66000） 3、 剩余65％服务费结算时甲方可根据销售代理公司的销售任务完成百分比情况控制应付款项金额。

    4、 每笔费用由乙方预先开具发票，甲方实际支付的款项以甲方汇入乙方指定帐号内为准。

    五、整合传播实施费用，按双方另行确认的实际发生额分项支付。其中包括：模特费、摄影费、制版费、打样费、印刷费、制作费等所有策划设计工作之外的费用。

    六、权利义务

    （一）甲方的权利义务：

    1. 双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的项目图片和项

    目文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。并及时审定，整合乙方提交的各类策略方案、文案、图片等；

    2. 甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方提交的书面工

    作文件及时提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。但甲方的建议与意见应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后3日内及时完整的提出，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

    3. 甲方有权监督乙方设计工作的进度、质量等，直到乙方工作得到甲方的认可。甲方应指定一位全权代表与乙方沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。

    4. 乙方工作质量达不到甲方要求，或由于时间迟缓，阻碍项目相关工作进行时，甲方有权在提前30天通知乙方后终止合同。

    5. 在乙方尽职尽责完成工作任务的前提下，为保证乙方工作正常运转，甲方按双方约定支付相关费用。

    6. 甲方所有修改意见以书面形式传真或邮件形式发给乙方。

    7. 甲方在事先未征得乙方同意下，合作期内不得另行委托其他公司进行设计、策划等广告代理事宜，否则视为违约。

    （二）乙方的权利义务：

    1. 乙方承接甲方广告策划代理业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计业务。乙方应信守职业道德规范和国家有关法律法规，对在开展广告代理活动中知悉甲方的有关情况和资料等负有保密义务。

    2. 乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之正稿进行输出等业务。

    3. 有关广告设计制作稿件、作品，乙方应主动派人采取直接送达、特快速递或是电子邮件等形式与甲方沟通，不得延误。

    4. 若甲方未能按本协议约定时间付讫款，乙方有权单方面暂停设计、策划等实质性活动，由此而给甲方带来的任何损失，乙方概不负责。

    5. 在双方合作期间，乙方有权在乙方设计策划的所有平面、户外、影视作品上标注公司名称，并排在发展商、代理商之后。

    6. 乙方之阶段工作成果（确认稿）以光盘形式提交一式两份。

    七、知识产权：

    本合同完成之成品或所确认之设计稿件，在所有款项结清后，其所有权归甲方，但在所有权归甲方后，乙方有权用所设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。

    八、本合同一式肆份，甲乙方各持贰份，具同等法律效力，经双方签章后生效。

    九、本合同一经签订，即受法律保护，单方无权无故解除或修改合同。双方若有争执，须协商解决。若不能协商解决，则双方同意按相关法律等程序办理。

    十、本合同未尽事宜由双方协商解决。

    甲方：乙方：大唐镇库广告有限责任公司

    法定代表人签字（盖章）： 法定代表人签字（盖章）：

    开户行：兴业银行江岸支行

    帐号：416060100100023202

    日期： 年 月日日期：年月 日

    保洁服务合同的通用模板有哪些汇编18篇


    做生意的唯一目的，就在保洁服务人群，因为某些原因需要进行保洁服务时，依照上级领导的安排与指示，是时候准备一份保洁服务合同了，保洁服务合同是用法律的形式来保护双方权益的合同。您知道怎样才能写好保洁服务合同吗？小编已为您准备好了《保洁服务合同的通用模板有哪些》，欢迎阅读，希望小编的分享可以为您带来帮助。

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇1

    甲方：北京***有限公司（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化公共区域保洁工作订立本合同。

    第一条 物业基本情况

    1. 项目名称：大厦

    2. 地址：北京市***胡同1号

    3. 范围：大厦地下三层至顶层公共区域保洁、大厦外围保洁。

    第二条 委托管理事项

    1. 乙方提供物业保洁服务的范围包括：北京市东城区青龙胡同1号歌华大厦所有公共部分的阶梯、平台、玻璃门、窗、过道、扶梯、大堂、电梯厅及轿厢、卫生间、地面、墙壁、通风门（窗）、消防器材、管井、物业公司办公用房、车库（包含立体车位）等所有公共区域的日常保洁、养护工作及甲方临时安排的其他保洁工作。

    2. 垃圾清理及外围清洁。

    3. 硬地面：抛光保养每周一次；牵尘服务每日不断进行；

    4. 开荒：公共区域整体精细开荒一次；

    5. 耗材：除卫生纸由甲方提供，其余合同内约定项目内容所需的材料均由乙方提供，所用材料须招标方认可、备案（附件一）；

    6. 虫害消杀：公共区域、电梯轿厢每周消毒一次；

    7. 大型活动：应无偿、无条件提供甲方所需服务；

    8. 专业设备：需甲方认可（附件一）；

    9. 服务标准：最低标准不得低于招标方质量体系文件标准，甲方质量体系文件作为本合同的附件（附件二）。乙方员工应接受甲方《员工手册》的约束并按其奖惩标准进行奖惩，甲方员工手册作为本合同的附件（附件三）

    10. 服务规范：

    A. 资质要求 ：乙方应具有从事保洁服务的资质。

    B. 管理机构与人力资源配置要求

    a) 乙方所提供的服务人员应具备合法身份；

    b) 专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书；

    c) 服务人员应具备不妨害公共卫生健康的相关证明。

    d) 服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态；表情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；对待顾客主动、热情、耐心、周到并及时为顾客提供服务。

    e) 服务人员应按规定统一着装、着装整齐清洁，仪表仪容整洁端庄；在指定位置佩戴标志，站姿端正，坐姿稳重，行为规范，服务主动。

    f) 服务人员应及时、认真做好工作日志、交接班记录、账册等记录工作，做到字迹清晰、数据准确。

    g) 服务人员应接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律法规，熟悉办公楼的基本情况，能正确使用相关专用设备。

    C. 材质清洁要求

    根据歌华大厦地面、镜面和墙面的材质，给出不同材质的清洁要求（见表1）。

    表1 主要材质清洁质量要求

    D. 部位清洁要求

    歌华大厦不同部位的环境卫生服务要求（见表2）。

    表2 环境卫生服务要求

    E. 库房安全

    ——禁止无关人员进出仓库；

    ——库房严禁烟火，如确需动火的，应得到主管部门批准，并将该区域的易燃易爆物资、危险化学品搬离之后方可进行；

    ——库房应配置相应数量的消防器材，定期检查消防器材的有效使用情况；

    ——产生紧急情况时，应按应急预案迅速做出响应，及时报告主管人员，并做好记录。

    F. 库房环境

    ——保持仓库地面、墙面及各类设施、照明设备无灰尘、污垢、划痕、污渍、霉点等现象，接缝处无积尘；

    ——保持空气流畅，保证物资干燥，防止受潮；

    ——定期对仓库进行适当清理；

    ——对不合格品或废弃物应严格按照相应规定予以处理；固体废弃物的回收实施率达到100%。

    G. 检验方法

    a) 乙方自查 ：从事服务每一位员工均应对所提供的服务实施自主检查，遇质量异常或者顾客直接投诉时，应及时纠正，如系重大或特殊异常应立即报告主管人员和甲方。

    b) 甲方检查

    甲方检查的主要方式：常规例行检查、夜间巡查、全面检查。

    c) 客户意见监督

    甲方进行针对乙方保洁服务的顾客意见征询，如满意率低于95%，乙方应提供有效的整改措施。

    11. 人员编制：乙方《人员编制表》《岗位编制表》《班次表》作为本合同的附件（附件四）

    第三条 合同期限

    本合同期限为 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。

    第四条 甲方的权利和义务

    1. 对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同或扣罚相应的服务酬金。

    2. 甲方有权对乙方的清洁工作及质量进行监督，若发现问题应及时告知乙方，并有权要求乙方改善并处以相应服务酬金扣罚，直到达到甲方标准，若持续不能达到标准，甲方有权终止本合同并扣除相应服务酬金。

    3. 甲方有权审核乙方使用的工具、药剂、消耗材料的品牌、品种，并有权进行监督、检查（按照合同附件一所列品牌及设备数量）。

    4. 甲方有权监督乙方员工的工作质量。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方于3日内更换，由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。

    5. 甲方应向乙方提供要求所需的非机密的有关资料，支持乙方工作。

    6. 甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。

    7. 甲方有义务教育甲方员工遵守清洁卫生要求，服从有关管理，共同维护环境卫生。

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇2

    甲方（用工学校）：_________

    法定代表人：____________

    委托代理人：____________

    住所：________________

    联系电话：______________

    证件类型及编码：__________

    乙方（劳务派遣单位）：_______

    法定代表人：____________

    委托代理人：____________

    住所：________________

    联系电话：______________

    证件类型及编码：__________

    为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。

    第一条 合同期限

    本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

    第二条 工作内容

    1．乙方根据甲方工作需要，安排____等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________。

    2．保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为______，夏秋季为________。

    3．保洁区域为__________________。

    4．保洁标准为__________________。

    第三条 工作条件与劳动保护

    1．甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。

    2．甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。

    3．乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。

    4．因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资；加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。

    第四条 保洁费用

    1．保洁费暂定每人每月（年）_________元（大写__________）。

    2．甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于______支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在___之内。

    3．甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元（大写________）支付，加点工资按每人每小时____元（大写________）支付。

    第五条 社会保险费

    社会保险费由______缴纳；其支付方式__________。

    第六条 劳动纪律

    乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。

    第七条 合同的变更、解除、终止和续订

    1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

    2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

    3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

    4．合同内容变更、提前终止必须提前___月书面通知对方，否则按月服务费____％负赔偿责任。

    5．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    6．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    7．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

    第八条 违约责任

    合同期限内，任何一方有合理原因造成无法履行合同，需在终止合同前____天书面通知对方。否则终止合同一方，将按执行合同____％支付对方违约金。

    第九条 争议处理

    因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。

    第十条 本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国劳动合同法》第五章第二节的相关规定协商处理。

    第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

    甲方：（盖章）_______

    乙方：______（签章）

    法定代表人：____（签字）

    法定代表人：____（签字）

    委托代理人：____（签字）

    委托代理人：____（签字）

    签订日期：____年___月___日

    签订日期：____年___月___日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇3

    甲方：__________________ 乙方：__________________

    电话：__________________ 电话：__________________

    根据《中华人民共和国合同法》双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则就合同条款达成一致意见。

    1、甲方聘请乙方为其提供清洁服务；

    2、乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。

    一、服务内容：

    乙方按照由乙方提供的为甲方所认可的工作计划，为甲方的物业项目提供保洁服务。

    1、服务形式：日常保洁服务。

    2、地址：__________________

    3、服务范围：__________________

    二、合作方式：每天派出保洁员（节假日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。

    三、承包费用：

    双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：__住宿区保洁员（含轮休员工），按人民币元/月/人；售房部2名保洁员，___元/月/人，合计月费用（大写：__）；年费用（大写：__）。

    备注要求：

    1、员工年龄均在岁以下。

    2、甲方需配备常用机器设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不常用的机器设备需用时，乙方有义务临时调派。

    四、乙方义务：

    1、 由乙方为员工提供安全劳动保障：

    负责员工的安全教育；提供必要的安全设施和劳动保护用品；

    2、 乙方负责其员工的安全：

    乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的安全事故由乙方负责。

    3、 乙方负责员工的工作技能培训：

    教会员工正确使用保洁用品用具，掌握操作规范和操作要领，杜绝野蛮作业，保证操作流程安全；

    4、 乙方负责对员工的操行教育：

    敬业诚恳努力做好每一项保洁内容；节约水电，不浪费保洁药水和材料；严格保守甲方的相关机密；

    5、 保证采购和使用正规的药水和材料，以避免伤害甲方和客户的物品及人身安全。若因使用伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身安全影响的，乙方承担全部责任。

    6、 乙方自觉接受甲方监督检查；

    7、 乙方人员在工作中如损坏甲方财物，应承担赔偿责任；

    8、保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、及保洁作业标准和频率（见合同附件1、2、3）执行；

    六、甲方义务：

    1、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时以书面通知乙方改进，不在每月结账时临时挑剔故意刁难乙方；不干涉乙方的内部管理事务；

    2、约束物业的使用者尊重保洁员的劳动成果，不搞蓄意破坏，共同维护室内外卫生。

    3、甲方应及时维修或更换毁坏的建筑物及室内外设施，由此影响卫生质量，其责任不在乙方；

    4、对服务过程中难以发现的安全隐患（油漆未干、电源漏电、物品安装不牢等），应提前告知乙方员工，避免由此引起不必要的纠纷；

    5、甲方不能强迫乙方员工做有安全隐患的工作，若强迫做有安全隐患的工作造成的人身伤害，其安全事故责任由甲方承担；

    6、如合作期间遇到国家政策性的薪资、税收、社会保险的调整，甲乙双方合作费用将随国家调整比例而调整。

    7、甲方不得私自聘用乙方员工为其服务或鼓动乙方员工辞职，不得聘用与乙方解除劳动合同未满三个月的员工。

    七、付款方式：

    1、 为不影响乙方向保洁员支付工资，甲方应在每月10日前，以银行转帐或现金方式支付给乙方上月保洁承包费用。如每拖延一天按上月应付费用的.10%支付每天的违约金。

    2、 甲方拖延支付保洁费两月以上，乙方将停止保洁服务进行收款。并要求甲方承担违约责任。

    八、违约责任：

    1、如遇不可抗力造成的损失或合同终止，双方均不负任何责任；

    2、双方有其它违约行为，由违约方向对方支付合同总金额的30%作为违约金。

    九、提前终止：

    任何一方要修改或提前终止本合同，须提前15天以书面形式通知对方。

    十、其它未尽事宜：

    其它未尽事宜双方在执行过程中共同协商后达成书面协议，双方签字后生效。

    十一、签字及生效：

    自双方授权代表签字、盖章后生效。本合同一式两共二页，有效期____年____月____日____年____月____日，合同期满后如双方无异议，合同自动续签一年。

    甲方：__________________乙方；__________________

    代表：__________________代表：__________________

    合同签署日期____年____月____日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇4

    甲方：____________________(以下简称甲方)乙方：___________________ (以下简称乙方)

    甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：

    一、完成时间及费用：

    1、保洁时间从________年___ 月__ 日起至____ 年_ 月_ 日

    2、保洁费___________ 元(大写)

    二、保洁的形式的范围及要求：

    张家港雷克斯4s店：

    三、甲乙双方的权利和义务：

    (一)甲方的权利和义务：

    1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。拒不整改，甲方可单方面拒付保洁费用。

    2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电。

    (二)乙方的权利和义务：

    1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。

    2、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

    四、违约责任：

    甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。

    五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

    六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。

    甲方代表______________

    (章)乙方代表____________________(章)

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇5

    甲方:(清洁公司)

    法定代表人:

    乙方:

    法定代表人:

    第一条 委托事项

    甲方将其实施物业管理的_x住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

    第二条 委托期限

    甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_年。从__年_月_日至__年_月_日止。

    合同期满双方协商一致可续签。

    第三条 委托费用

    标准:

    数额:

    甲方向乙方支付保洁费用的方式:

    第四条 保洁标准

    乙方的保洁标准为:

    1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准_x;

    2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准_x;

    3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准_x;

    4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准_x;

    5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_x;

    6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准_x;

    7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视,损坏打及时报修并跟踪处理结果,巡视频率标准_x。

    第五条 甲方的权利、义务

    (一)权利

    1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

    2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

    3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

    4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

    (二)义务

    1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

    2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

    第六条 乙方的权利、义务

    (一)权利

    1.拥有依法取得报酬的权利;

    2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

    3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

    4.乙方丧失保洁公司资格;

    5.一方严重违约使合同无法履行;

    6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇6

    学校保洁服务合同

    甲方（用工学校）：XXXXXXXXX

    法定代表人：XXXXXXXXXXXX

    委托代理人：XXXXXXXXXXXX

    住所：XXXXXXXXXXXXXXX_

    联系电话：XXXXXXXXXXXX__

    证件类型及编码：XXXXXXXXX_

    乙方（劳务派遣单位）：XXXXXX_

    法定代表人：XXXXXXXXXXXX

    委托代理人：XXXXXXXXXXXX

    住所：XXXXXXXXXXXXXXX_

    联系电话：XXXXXXXXXXXX__

    证件类型及编码：XXXXXXXXX_

    为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。

    第一条合同期限

    本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

    第二条工作内容

    1．乙方根据甲方工作需要，安排____等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为XXXXXXXXXXXX。

    2．保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为XXX___，夏秋季为XXXXXX__。

    3．保洁区域为XXXXXXXXXXXXXXX___。

    4．保洁标准为XXXXXXXXXXXXXXX___。

    第三条工作条件与劳动保护

    1．甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。

    2．甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。

    3．乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。

    4．因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资；加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。

    第四条保洁费用

    1．保洁费暂定每人每月（年）XXXXXX___元（大写XXXXXX____）。

    2．甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于XXX___支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在XXX之内。

    3．甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元（大写XXXXXX__）支付，加点工资按每人每小时____元（大写XXXXXX__）支付。

    第五条社会保险费

    社会保险费由XXX___缴纳；其支付方式XXXXXXXXX_。

    第六条劳动纪律

    乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。

    第七条合同的变更、解除、终止和续订

    1．合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

    2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

    3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

    4．合同内容变更、提前终止必须提前XXX月书面通知对方，否则按月服务费____％负赔偿责任。

    5．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    6．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    7．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

    第八条违约责任

    合同期限内，任何一方有合理原因造成无法履行合同，需在终止合同前____天书面通知对方。否则终止合同一方，将按执行合同____％支付对方违约金。

    第九条争议处理

    因履行本合同发生争议，甲乙双方协商处理。协商不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向XXXXXX__劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。

    第十条本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国劳动民法典》第五章第二节的相关规定协商处理。

    第十一条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

    甲方：（盖章）XXXXXX_

    乙方：XXXXXX（签章）

    法定代表人：____（签字）

    法定代表人：____（签字）

    委托代理人：____（签字）

    委托代理人：____（签字）

    签订日期：XXX_年XXX月XXX日

    签订日期：XXX_年XXX月XXX日

    附：

    1．关于保洁标准。有国家标准的执行国家标准，没有国家标准的双方约定标准，也可以参照其他行业的保洁标准，如"按三星级宾馆标准执行"。

    2．关于合同的变更和解除。主要写明变更和解除的条件。如双方可以约定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同；任何一方解除合同，须提前一定时间通知对方，方能解除合同．并办理有关手续。双方也可以就解除合同的具体条件作出约定，但其内容必须符合法律规定。

    3．关于违约责任。违约责任是合同关系中的当事人违反合同的规定，不履行或者不完全履行合同义务，依法产生的法律责任。学校保洁服务合同实质上是一种劳务合同，甲方的权利是获得保洁服务，义务是按约定提供工作条件和支付保洁费用；乙方的义务是按甲方要求提供保洁服务，权利是获得保洁费用。甲乙双方如果不按合同的约定履行义务或不完全履行义务，就要承担相应的违约责任。违约责任的承担方式主要有继续履行、采取补救措施和赔偿损失三种，除此之外，违约责任的承担方式还有支付违约金、适用定金罚则等。双方可以根据合同的性质和实际情况约定相应的违约责任承担方式。

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇7

    甲方：xxxxx

    乙方：xxxxxxxxxxxxx

    乙方为巴中市工商局批准的家政服务实体。现应甲方需要，乙方为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务，特订立如下合同，供双方共同遵守。

    一、双方约定事项：

    1、服务项目：每周一次家庭清洁服务。

    2、服务地点：xxxxxxxxxx

    3、服务时间：从20xx年x月x日起20xx年x月x日止。

    4、服务费用：xxxxx元，其中xxxxxxxxx。

    5、交费方式：xxxx

    二、乙方应遵守事项

    1、甲方认为乙方派出的家政员不适用，并有充分的理由，乙方给予调换。

    2、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、。

    三、甲方应遵守事项：

    1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

    2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

    3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

    4、若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权要求更换家政服务员，但应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员。

    5、甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加，应得到乙方的同意，并适当增加报酬。

    四、合同生效、变更与终止

    1、本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。

    2、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

    3、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止

    4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方（公章）：xxxxx乙方（公章）：xxxxxx

    法定代表人（签字）：xx法定代表人（签字）：xxx

    20xx年x月zx日20xx年x月xx日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇8

    甲方：

    乙方： XXX百顺家政服务有限公司

    本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下：

    一、服务期限及费用

    1、保洁服务期限：自年 月 日至年 月 日止；

    2、本协议保洁服务费用： 元/月；

    3、支付方式：自合同生效后每月日以前甲方向乙方支付保洁费用，乙方到税务部门开据正规发票。如发现保洁质量问题，甲方按照保洁费的5％—10％先行扣款，然后双方协商解决。

    二、保洁的形式和范围

    1．保洁形式为日常保洁， 每月： ；

    2．保洁范围： ；

    3．保洁标准： ；

    三、甲乙双方的权利与义务

    （一）甲方的权利与义务

    1．甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；

    2．甲方有权定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发

    现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况扣除一定的保洁服务用；

    3．甲方为乙方无偿提供保洁清洁工具。

    （二）乙方的权利与义务

    1．保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；

    2．乙方必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录；

    3．乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；

    4．乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；

    5．乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担；

    6．乙方应爱护保洁区域内各种设施；

    7．因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的，乙方承担赔偿责任；

    8．乙方在保洁时，应仔细观察服务区域有无异常，设备运行是否正常，发现问题及时通知甲方。

    四、合同变更与终止

    1．合同的变更与提前终止必采用书面形式；

    2．本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；

    3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；

    4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的10％承担违约责任。

    五、合同解除

    1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；

    2．乙方因工作失职造成甲方设施损坏的，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    3．乙方发生违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。

    六、违约责任

    1．甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

    2．甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。

    七、争议解决

    在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。

    八、合同的生效

    本合同一式二份，双方各执一份，合同有效期经甲乙

    双方签字盖章起生效。

    甲方(盖章)： 法定代表人/负责人：住所（址）： 联系电话：

    乙方（盖章）： 法定代表人/负责人： 开户行：户 名：账 号：住所（址）： 联系电话：

    签约日期：年 月 日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇9

    甲方：(用工单位)___________________________________

    法定代表人或主要负责人：_____________________________

    联系电话：___________________________________________

    住所：_______________________________________________

    乙方：(派遣单位)____________________________________

    法定代表人或主要负责人：_____________________________

    联系电话：___________________________________________

    联系地址：___________________________________________

    丙方：(保洁员)_____________________________________

    证件类型：___________________________________________

    证件号码：___________________________________________

    联系电话：___________________________________________

    经甲、乙双方友好协商，就_____单位保洁服务事宜达成如下协议：

    一、甲方聘请乙方________名保洁员，负责单位的保洁服务工作。

    二、服务费用共计______元/月。

    三、合同期为：______年_____月_____日至_____年______月______日止。

    四、乙方人员服务要求：

    1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表;

    2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排;

    3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行;

    4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让;

    5、具体工作时间、工作标准见附页。

    五、甲方权利义务：

    1、甲方有权向乙方提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改;

    2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员;

    六、乙方权利义务：

    1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员;

    2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方意见;

    3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人;

    4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。

    七、违约责任及解决方式：

    1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失;

    2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承担;

    3、甲方在每月____日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延，逾期10日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追回所得;

    4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼;

    5、在合同履行期间若遇不可抗力(如地震、洪水等自然灾害)造成合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任;

    6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

    7、本协议自签字盖章之日起生效。

    用工单位(公章):________________ 派遣单位(公章):________________

    法定代表人(签章):____________ 法定代表人(签章):____________

    保洁员(签字)：____________

    签订日期：______年_____月_____日

    附页：日常保洁标准

    1、每天上午两次、下午两次对楼内卫生间进行保洁四次。

    2、打开门窗通风，清扫地面垃圾，清倒垃圾篓的垃圾，换新的垃圾袋后存放原处。

    3、用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、开关、门窗、标牌、蹲位隔板等擦拭一遍。

    4、先用湿布擦窗玻璃和镜面，后用干布擦干净。

    5、每天擦拭热水器表面两遍，表面光亮，无浮尘。

    6、适量喷洒空气清新剂。

    7、发现墙壁有乱涂乱画立即清除。

    8、保持地面干爽，定期对墙面、天花板进行单尘，确保墙面无积尘、无蜘蛛网。

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇10

    甲方：_______________________

    法定代表人：_________________

    职务：_______________________

    住所：_______________________

    联系电话：___________________

    乙方：_______________________

    法定代表人：_________________

    职务：_______________________

    住所：_______________________

    联系电话：___________________

    经协商，乙方承包甲方公司办公大楼、生产部办公楼及各车间卫生间的日常清洁工作，现就相关事宜签订合同：

    第一条 服务内容

    乙方向甲方提供保洁服务，依据双方确认的保洁范围和标准，承担相应的保洁服务责任。

    第二条 服务地点、范围、保洁服务要求等

    1、乙方向甲方提供保洁服务的地点：__________________。

    2、具体服务范围包括：_______________________________。

    3、人员要求：乙方委派____名有经验的保洁人员进入现场进行保洁工作。乙方必须保证用工符合《劳动合同法》及有关劳动政策的规定。乙方指定一名保洁工作的负责人，负责与甲方的沟通、联系。

    4、服务时间：乙方保证在上述范围内为甲方提供每周______天，每天______小时保洁服务，并保证保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。

    5、保洁标准：乙方必须按照行业规定及合同约定的清洁标准执行，满足甲方要求。

    6、垃圾排放要求：乙方应将装满的垃圾送至甲方指定的垃圾排放地点，同时将可以回收的废品放至甲方指定的其他地点。

    第三条 承包方式：乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全。

    第四条 承包期限：本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    第五条 甲方权利义务

    1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

    2、无偿为乙方提供用水、用电。

    3、积极配合乙方的清洁作业。

    4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。

    5、积极采纳乙方在保洁方面的提出的书面合理化建议。

    6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。

    第六条 乙方权利义务

    1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成保洁范围和标准规定的作业项目和标准，确保工作质量。

    2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

    3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇11

    甲方：xxxxxxxxxxxx

    乙方：xxxxx

    本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对xx大连星之宝汽车销售服务有限公司提供日常保洁服务，协商如下：

    一、服务期限及费用

    1、保洁服务期限：自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止；

    2、本协议保洁服务费用总金额人民币124800元/年（包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）；

    3、支付方式：按照每月10400元（每月20日前汇款到大连盛博保洁服务有限公司对公账户）；

    二、保洁的形式和范围

    1、保洁形式为日常保洁；

    2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生；

    3、保洁标准，按甲方具体要求执行（具体标准附后）。

    三、甲乙双方的权利与义务

    （一）、甲方的权利与义务

    1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；

    2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚（处罚标准附后）；

    3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理；

    4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。

    （二）、乙方的权利与义务

    1、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度；

    2、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录；

    3、乙方对保洁工作认真负责，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理；

    4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；

    5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的`安全措施；

    6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗；

    7、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具；

    8、乙方应爱护室内各种设施，注意节水节电；

    四、合同变更与终止

    1、合同的变更与提前终止必采用书面形式；

    2。本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；

    3。在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商解决；

    4。合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按年服务费用的10%承担违约责任。

    五、合同解除

    1。甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；

    2。乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    3。乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。

    六、违约责任

    1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

    2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。

    七、争议解决

    在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。

    八、合同的生效

    本合同一式两份，双方各执两份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；《卫生保洁标准》、《处罚标准》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

    九、其他

    本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。

    甲方（公章）：xxxxxxxxx

    乙方（公章）：_xxxxxxxx

    法定代表人（签字）：xxx

    法定代表人（签字）：xxx

    20xx年xx月xx日

    20xx年xx月xx日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇12

    甲方：

    乙方：

    根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方派往甲方保洁服务人员并提供物料服务相关事宜，达成合同条款如下，双方共同遵守执行。

    第一条 服务地点及服务内容

    1.1 服务地点：

    1.2 服务内容：

    1.2.1全面负责 大厦公共区域保洁服务;

    1.2.2负责按甲方要求提供日常保洁物料;

    1.2.3完成甲方指派的保洁服务。

    第二条 合作方式

    2.1 甲乙双方经过充份协商，乙方同意按本合同第四条之约定，派出符合条件的保洁员 人，其中男保洁员 人，女保洁员 人;

    2.2 乙方按附件一保洁物料清单及封样标准提供保洁物料。

    第三条 合同期限

    自20xx 年1月1日起，至20xx 年6月30日止。

    第四条 保洁员上岗标准

    4.1 男保洁员标准：

    4.1.1 年龄在20-45岁之间，身高在165厘米以上，文化程度初小以上;

    4.1.2 五官端正、身体健康，有暂住证，无犯罪记录。

    4.2 女保洁员标准：

    4.2.1 年龄在18-45岁之间，身高在160厘米以上，文化程度初小以上;

    4.2.2 五官端正、身体健康，有暂住证，无犯罪记录。

    4.3 合同4.1、4.2标准的保洁员身份证、健康证、暂住证、无犯罪证明复印件交甲方备存。

    第五条 费用及付款方式

    5.1 服务费为：￥ /人/月，每月合计人民币￥ 元，共计214500元，服务费中已包含工资、福利、保险、加班费等全部费用，甲方无需另行支付其他任何费用;

    5.2 甲乙双方商定按月支付费用。每月5日前(遇节假日顺延)甲方以支票的方式将费 用按月支付给乙方，服务费按甲方考勤实际到岗支付;

    第六条 甲方权利与义务

    6.1 甲方负责保洁服务的策划、组织、实施、验证、评价并持续改进;

    6.2 甲方负责处理客户投诉。如因乙方原因所造成的客户投诉，甲方可责成乙方承担相应责任及赔偿;

    6.3 甲方按本合同第五条之约定付款;

    6.4 甲方负责保洁员考勤及加班费统计;

    第七条 乙方权利与义务

    7.1 乙方保证提供符合合同第四条之约定的保洁人员;

    7.2 乙方保证派出的保洁员服从甲方管理，按甲方规定及标准完成保洁服务工作;

    7.3 乙方派往甲方保洁员平均工资不得低于￥900元/人/月;

    7.4 乙方保证提供保洁物料必须按照甲方要求的品牌、规格、数量、标准、产地、单价，并确保物料及时配给不缺货;

    7.5 乙方负责按照甲方提供的保洁员考勤表支付保洁工资、福利、保险等一切费用，如遇法定节假日及年假加班费由乙方负责，加班费发放按国家标准执行。

    7.6 乙方每月20日前将保洁员工资册交由甲方签字确认。

    7.7 乙方负责派往甲方保洁员的用餐;

    7.8 乙方保证按合同约定的人数派往甲方保洁员，如因故缺人一月之内累计不得超过3人次;

    7.9因乙方保洁员违规操作造成的机械损坏及意外伤害均由乙方承担并负责相应赔偿;

    7.10 如乙方未能按合同约定及时向甲方派遣符合标准的保洁员，甲方有权自行招聘保洁员，乙方负责与其签订劳动合同。

    第八条 违约责任

    8.1 因甲方原因未按本合同约定付款，每延误一日甲方支付乙方应付款的3%作为违约赔偿金;

    8.2 乙方未按本合同约定履行责任，甲方有权扣除相应的服务费用，并经甲方三次书面通知乙方仍未整改的，甲方有权追究乙方经济赔偿，当月重大投诉超过三次，甲方有权扣除总金额5%的处罚金，因乙方原因造成甲方设备设施超过10万元的损失，甲方有权终止合同;

    8.3 因乙方缺编造成其他保洁人员加班时，乙方按甲方考勤表支付加班费用，加班费发放按国家标准执行。

    第九条 其它

    9.1 本合同经双方代表签字盖章后生效，合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份;

    9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

    甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

    法定代表人(签字)：xxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxx

    xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇13

    合同编号：_______________

    甲方：___________________乙方：___________________

    法定代表人：_____________法定代表人：_____________

    联系电话：_______________联系电话：_______________

    甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

    第一条 服务项目

    名称：___________________________

    所在地：_________________________

    作业面积：_______________________

    第二条 服务期限

    乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。

    服务时间一共为_________天。

    如因整体工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。

    第三条 保洁费用

    1._______________，其费用为：_________元;

    2._______________，其费用为：_________元;

    3._______________，其费用为：_________元;

    本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：______。

    第四条 付款方式

    1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的先行扣款，然后双方协商。

    2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

    3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。

    第五条 具体保洁项目

    1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

    2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。

    第六条 甲方的协助

    甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

    1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。

    2.乙方进场时，甲方应协助乙方将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。

    3.乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。

    4.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

    第七条 工作总结与计划

    乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

    第八条 质量承诺

    1.乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

    2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通报批评。

    3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚，该罚款由乙方承担。

    第九条 服务人员安排

    1.乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

    2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

    3.乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

    4.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

    第十条 原料与设备

    1.乙方提供设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应及时更新保证卫生。

    2.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

    3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

    第十一条 监督检查

    1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

    2.乙方应当保证其服务质量，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

    3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

    4.乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。

    第十二条 损害赔偿

    乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

    第十三条 安全防护

    1.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

    2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

    第十四条 违约责任

    1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________%支付滞纳金。

    2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款___%违约金。并要求乙方退还当月服务费。

    3.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

    第十五条 合同变更与终止

    1.合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

    2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

    3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

    第十六条 合同解除

    1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

    3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

    4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。

    5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。

    第十七条 保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十八条 通知

    1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(邮寄、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：

    _____________________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十九条 合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十条 争议的处理

    1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第二十一条 不可抗力

    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十二条 合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十三条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十四条 合同的效力

    1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2.本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)________________

    授权代理人(签字)：_______授权代理人(签字)：________

    住址：_____________________住址：______________________

    联系电话：_________________联系电话：__________________

    开户银行：_________________开户银行：__________________

    账号：_____________________账号：______________________

    _________年____月____日_________年______月____日

    签订地点：_________________签订地点：__________________

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇14

    甲方：

    负责人：

    联系方式：

    地址：

    乙方：

    负责人：

    联系方式：

    地址：

    经甲、乙双方友好协商，就_______________学校保洁服务事宜达成如下协议：

    一、甲方聘请乙方_______名保洁员，负责学校公共区域保洁服务工作。

    二、服务费用（含保洁物料）共计_______元/月。

    三、合同期为：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

    四、乙方人员服务要求

    1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表。

    2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排。

    3、工作期间语言、行为按公司规范要求执行或按甲方要求执行。

    4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让。

    五、甲方权利义务

    1、甲方有权向乙方提出改进意见，乙方应按甲方的整改意见进行整改。

    2、对不按甲方要求履行岗位职责的'人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员；

    六、乙方权利义务

    1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员。

    2、乙方更换人员须提前通知甲方主管领导，征求甲方意见。

    3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人。

    4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。

    七、违约责任及解决方式：

    1、甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提前1个月以书面的形式通知对方，若单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失。

    2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承担。

    3、甲方在每月_______日前一次性支付甲方上一月的服务费用，节假日往后顺延，逾期_______日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追回所得。

    4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向_______人民法院提起诉讼。

    5、在合同履行期间若遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。

    6、如有争议，协商解决，协商不成，可向______________人民法院提起诉讼。

    7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    8、本协议自签字盖章之日起生效。

    甲方（盖章）：

    负责人（签字）：

    签订日期：_______年_______月_______日

    乙方（盖章）：

    负责人（签字）：

    签订日期：_______年_______月_______日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇15

    保洁服务合同

    合同编号：________________

    甲方：_______________________

    法定代表人：_________________

    住所：_______________________

    联系电话：___________________

    统一社会信用代码：_______________

    乙方：_______________________

    法定代表人：_________________

    住所：_______________________

    联系电话：___________________

    统一社会信用代码：_______________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规的规定；甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：

    一、保洁服务项目及费用

    乙方将于______年______月______日至______年______月______日对甲方位于_________市_________的办公区域（或家居）进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下：

    1．_________________，其费用为：_________元；

    2．_________________，其费用为：_________元；

    3．_________________，其费用为：_________元。

    本次保洁服务费用共计人民币（小写）：_________元，（大写）：________________。

    二、双方权利与义务

    （一） 双方权利

    1．甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权；

    2.甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利；

    3．乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利。

    （二） 双方义务

    1． 甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；

    2． 合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；

    3．乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方的权益的义务；

    4．乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

    三、付款方式

    经甲、乙双方协商，本次保洁服务费用待乙方施工完毕后，甲方应在 小时之内用现金或支票方式支付乙方服务费用。

    四、争议解决方法

    1．本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决（只能选择一种）：

    （1）提交________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向 人民法院起诉。

    五、其他

    1．本协议未尽事议，可经甲乙双方补充说明；

    2．本协议一式两分，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

    甲方（盖章）：_________

    乙方（盖章）：_________

    负责人（签字）：_______

    负责人（签字）：_______

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    XXXX合同文本

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇16

    甲方：___（身份证号：___）

    乙方：___

    甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。

    一、劳动合同期限及待遇

    1.用工期限：自________年_______月_______日起至________年______月______日止，无特殊情况（因疾病、重大事故等）用工期限一年，期满后双方无异议自动续签。

    2.乙方在每月5日前支付甲方上月核算工资，每月每人按___元（大写：___）核算（存在扣分情况，按照相关标准从工资中扣取）。

    二、双方职责

    甲方职责

    1.负责收集道路两侧、公共场所、房前屋后及河渠沟塘垃圾，做到日产日清。

    2.清运垃圾桶、垃圾围等垃圾集中定点堆放处垃圾，每日清运垃圾不少于1次，及时送到垃圾中转站。

    3.上级工作检查或重大活动时，按照临时提出的要求作业。

    乙方职责

    1.及时核算甲方每月工资，拖欠时间不得超过3天。

    三、考勤考核方法

    1.清运、保洁人员上岗不穿黄马甲、不戴帽子、不戴工作牌者，发现一项扣5元。

    2.清运员每日上午10点垃圾必须清运完毕，若没有清运到位的，检查发现第一次扣10元，第二次扣20元，第三次停发工资。

    3.清扫保洁员必须按时间要求在岗，检查时若发现人员不在岗时第一次扣10元，第二次扣20元，第三次停发工资。

    4.检查时发现背街巷有零星垃圾和漂浮物一次扣5元。

    5.检查时发现垃圾桶（池、屋）穿裙戴帽一次扣5元。

    6.检查时发现垃圾车、垃圾容器不清洁一次扣5元。

    7.在街道环卫保洁工作每月考核中连续2次对获得前3名每人给予100元；对当月考核排名后3名扣除当月工资100元，连续三次排名最后的清运、清扫保洁人员予以辞退。在年度街道环卫保洁工作考核中获得优秀社区，每人奖励300元；因落后受到批评，每人扣除500元并予以开除，解除劳动关系。

    甲方：___乙方：___

    ___年___月___日___年___月___日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇17

    甲方：

    乙方：

    为明确双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等互利的原则，签订本合同。

    第一条服务内容

    姓名：

    地址：

    第二条服务期限

    1、根据云智慧家政合同服务内容，双方约定服务为_______次 ，自__________起至_________止。

    2、如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内履行合同，经双方确定后，无锡家政保洁服务期可以相应缩短或延长。

    第三条 云智慧家政收费标准与付款方式

    收费标准：

    付款方式：

    本项服务费用总金额为人民币 元(大写： 元)

    第四条甲方义务

    1、甲方应向乙方提供管理和存放保洁用品、用具的场所，以及乙方作业所需条件，如水、电和其它支援物品。

    2、甲方对该次服务的项目，应在保洁作业活动结束时进行验收，并确认。

    3、甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。

    第五条乙方义务

    1、乙方应遵守甲方的现场管理规定。

    2、乙方应严格按照本合同相关条款的规定进行服务并接受甲方的监督检查。

    3、乙方必须按照本合同规定，提供作业所需的清洁设备、工具、器材及药剂。

    第六条违约责任

    1、由于甲方原因造成乙方无法作业或误工，由此造成乙方作业延期完工或误工损失之责任由甲方承担。

    2、在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果，由乙方承担相应责任。

    第八条合同争议解决途径

    甲、乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向消费者协会投诉，由消费者协会进行调解;调解不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向法院提请诉讼。

    第九条附则

    1、双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。

    2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    家政保洁服务合同范文3

    甲方:* 乙方:

    甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则达成一致，签订本合同,以便共同遵守。

    第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务，自愿成为甲方的会员。并办理甲方的会员卡。会员卡类型为： 面值为： 。甲方可以为乙方提供的服务项目以甲方服务公示的项目为准。

    第二条、服务地址及费用

    乙方需要服务的详细地址为： 甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。

    第三条、服务期限。

    甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员卡所标识的服务时间到期，甲方可以停止为乙方提供服务。

    第四条、甲乙双方的责任

    甲方责任

    1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

    2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。

    3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。

    4.负责提供清洁工作所用设备和物料。

    乙方的责任

    1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行:

    2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。

    3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。

    4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;

    5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

    第五条、监督检查

    1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

    2、甲方应当保证其服务质量的, 保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分,甲方应进行重新处理。

    3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意甲方保洁员的服务,可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。

    4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。

    第六条、损害赔偿

    甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应承担赔偿责任。

    第七条、合同变更与终止

    1、合同的变更须双方协商,并采用书面形式。

    2、本合同规定的'履行期限届满,合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。

    第八条、合同解除

    1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

    2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

    3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。

    4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

    第九条、补充与附件

    本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    第十条 合同的效力

    1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2、本协议一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    保洁服务合同的通用模板有哪些 篇18

    甲方：xxxxx

    乙方：xxx

    甲方聘请乙方xxx身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx提供保洁服务，经双方协商一致订立如下协议：

    一、甲方每月支付乙方保洁服务费900元（发放时间每月15日）。

    二、保洁范围：甲方办公区域（财务室除外）的公共区域及各个办公室的地面、台面和物品的干净整洁；玻璃隔墙、窗户、门保持干净；每天清理垃圾篓等卫生清洁服务工作。

    三、甲方提供所需的劳动工具和清洁用品，乙方要妥善保管，丢失照价赔偿。

    四、保洁服务时间为甲方正常上班时间之外，不得间断、不能影响甲方的正常办公。

    五、乙方在劳动过程中应注意安全，发生交通事故或患病由乙方自负，甲方不负任何安全责任和医疗费用。

    六、保洁服务期限为1年自20xx年x月x日起到20xx年x月x日至。

    七、甲方交付乙方门户钥匙一把，乙方在工作期间要保证甲方的门户和财物安全，如有损失将承担赔偿责任。

    八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

    九、本协议未尽事宜，双方协商解决。

    十、乙方向甲方出示身份证和户口本原件并提供证件复印件。

    甲方（公章）：xxxxxxxxxxx

    乙方（公章）：xxx

    法定代表人（签字）：xx

    法定代表人（签字）：xx

    20xx年x月x日

    20xx年x月x日

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5321672.html

    上一篇: 技术设备供货合同范本17篇

    下一篇: 大型公司合作协议书模板大全(8篇)

    服务合同通用模板有哪些通用17篇相关文章

    最新文章

    • 非营业性车辆租赁合同范本汇总(17篇)

      汽车租赁合同是指当事双方转移汽车租赁物使用权的书面协议。每当我们在工作与生活中要进行汽车租赁时，为了更好保护双方的合法权益，这时候签订汽车租赁合同就显得很有必要，签汽车租赁合同时要注意汽车租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。您知道汽车租赁合同应该需要什么问题吗？以下是合同范本网小编为大家整理的“非...

    • 范例模板：人造石购销合同范本通用版(5篇)

      在这个迅速发展的时代，合同对于我们越来越重要。为了确定确保供方与需方之间的关系，这就使得购销合同应运而生。签订购销合同后则是有法可依，有据可寻。那么，你知道购销合同都有哪些内容吗？下面是由小编为大家整理的范例模板：人造石购销合同范本通用版，仅供参考，欢迎大家来阅读。 甲方：乙方：根据《中华人民共和国...

    • 千岛湖有哪些景点最新模板六篇

      书籍是人类进步的阶梯。人的成长离开不开书籍营养的滋养，阅读完相关作品以后，相信心中会有不少的心得，那么，我们不妨静下心来将它记录下来也方便了我们以后随时也可以翻看，怎么写好一份优秀的读书笔记呢？以下是小编细心准备的《千岛湖有哪些景点最新模板六篇》，欢迎阅读，希望可以帮助到有需要的朋友们。今天阳光明媚...

      2022.07.10
    • 最新绿化工程承包合同模板

      承包是指一段时间内由承包者对企业进行经营管理。在绿化工程承包过程中，如果要避免委托人和代理人今后出现一些争议，当事双方最最重要的事就是签订绿化工程承包合同。所谓合同就是是当事人协商一致的而确定的书面协议。那么是否有可以参考的绿化工程承包合同的模板呢？以下是合同范本网小编陆续整理的“最新绿化工程承包合...

    • 分享材料供货合同优质范本大全(17篇)

      如果想要商品一直有货，就需要找供货商合作，甲方和乙方应当本着平等互利的原则，实现共赢。为了因质量问题有合理索赔的机会，双方需要签订供货合同，只是，我们在签运输合同的时候，要尽量清楚其中的要点，避免不必要的麻烦。那么，值得收藏的供货合同范本有哪些呢？下面是栏目小编帮大家编辑的《分享材料供货合同优质范本...

    • 金融借款合同通用模板范例

      在这个充满法律的国家中，人人都遵守法律。为了避免我们的权益受到侵害，借款合同是最合适的选择。借款合同可增加对方的违约成本，便于出借人进行贷后管理和追偿。那么你知道借款合同范本是怎样的呢？我们收集整理了一些“金融借款合同通用模板”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。...

    • 个人农村土地承包土地通用模板汇集8篇

      承包在国民经济发展中发挥着日益重要的作用。在进行农村土地承包时，方便明确和清晰承包期间的当事双方的各项具体需求，这时候当事双方就一定得签订农村土地承包合同。依法签订的合同是让当事双方有法可依，有法可循。那么您知道农村土地承包合同的关键是什么吗？一起来看看我们为大家整理的“个人农村土地承包土地通用模板...

    • 热门的赠与合同协议书范本(17篇)

      如今，法律是这个世界的重要基础，当珍贵的东西需要赠与别人时，也要使用到赠与合同，赠与合同就是给被赠与人的有效凭证。赠与合同是赠与人无偿赠送财产，而受赠人表示接受赠与的合同。那么，请问你是在寻找赠与合同的优秀模板吗？请您阅读合同范本网的编辑辑为您编辑整理的《热门的赠与合同协议书范本》，欢迎您参考，希望...

    • 消防宣传日社区活动方案模板有哪些 (通用3篇)

      冬季风干物燥，火灾多发，普及全民消防安全知识，提高全局防控火灾的能力，对此大家该怎么去写11.9消防宣传活动方案呢？下面是由范文资讯网小编为大家整理的消防宣传日社区活动方案模板有哪些，仅供参考，欢迎大家阅读。...

      2021.10.26
    • 正规个人房屋装修材料合同合集17篇

      虽然很多人都头疼装修，但是是非常重要的事情，为防止在装修的时候双方出现纠纷，就需要签订好能够保护自己合法权益不受侵犯的装修合同。签订装修合同的时候有很多细节条款要多加注意。签订装修合同要注意什么呢？经过搜索和整理，合同范本网为大家呈现“正规个人房屋装修材料合同”，仅供参考，欢迎大家阅读。...

    • 分享工程服务合同通用模板合集(18篇)

      服务主要以活动形式表现的使用价值或效用，如我们在需要办理服务手续时，依照相关领导的安排与指示，我们需要好好写一份服务合同了，一般的服务合同是受托人与委托人协商一致具有法律关系的协议。在写服务合同时要注意哪些问题呢？以下是合同范本网为大家整理的“分享工程服务合同通用模板”，敬请阅读，希望对您有所帮助。...