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正规的抵押借款协议书分享(18篇)

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    • 抵押协议书样本

    2022.10.18 最新抵押合同| 抵押协议书样本| 物品抵押合同|

    正规的抵押借款协议书分享(18篇)。

    抵押金额的确定可以基于和约市值水平，也可以基于信用评级。如何制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同显得尤为重要。抵押合同一定程度上保护了债务人的合法权益。签订抵押合同时需要明确主合同的效力。常见的抵押合同模板有哪些呢？栏目小编特地为大家精心收集和整理了“正规的抵押借款协议书”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

    正规的抵押借款协议书 篇1

    合同编号：

    抵押人：

    抵押权人：

    甲方（抵押人）：见本合同“立约人信息”条款的约定

    乙方（抵押权人）：见本合同“立约人信息”条款的约定

    为保障乙方债权的实现，甲方愿意为本合同第十五条约定的主合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

    第一条 抵押财产

    一、甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定最高额抵押。

    二、抵押财产因故换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同

    “抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。

    三、除非双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。

    四、如果抵押财产因自然因素或者第三人行为毁损、灭失、被侵害、价值减少、脱离甲方控制，抵押财产权属发生争议或权利证书（明）被注销，甲方均应立即通知乙方，并应按照乙方要求提供新的担保。

    第二条 担保范围及担保责任的最高限额

    一、本最高额抵押的担保范围见本合同第十六条的约定。

    二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额依本合同第十六条的约定。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。

    三、本最高额抵押的债权确定期间为主合同约定的借款额度有效期间。

    四、被担保的债权项下的利息、罚息、违约金、赔偿金、垫款、各种应付费用的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。

    第三条 抵押登记

    本合同签订后，甲方应在乙方要求的时限内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有。

    第四条 主合同变更

    一、甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。

    二、甲方的担保责任不因出现下列任一情况而减免：

    （一）乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；

    （二）乙方委托第三方履行其在主合同项下的义务。

    三、主合同项下债权转移给第三人的， 本合同项下的担保随之转让，甲方应协助乙方及该第三人办理抵押变更登记手续。

    四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担担保责任。

    第五条 抵押财产的占有与保管

    一、甲方应妥善地对抵押财产进行占有、保管和维修保养，合理使用抵押财产，维持抵押财产完好，按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。乙方有权对抵押财产进行检查，并可要求甲方将抵押财产权利凭证的正本交乙方保管。

    二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应当告知该第三方乙方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受乙方对抵押财产的检查以及不妨碍乙方实现抵押权。甲方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承担责任。

    三、抵押财产造成人身或财产损害的，应由甲方自行承担赔偿责任。如果乙方因此遭到索赔而承担了责任，或为甲方垫付了赔偿金，则乙方有权向甲方追偿。

    第六条 抵押财产的保险

    一、除非双方另有约定，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、保险期限、投保金额办理抵押财产的保险。保险人应当具备法定资质和良好信誉。

    二、保险单内容应当符合乙方的要求，不得附有损害乙方权益的限制性条件。保险单上应特别注明：乙方为保险赔偿金的优先受偿人（第一受益人）；变更保险单应经过乙方书面同意；一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。抵押财产已投保但保险单未注明上述内容的，应对保险单作出相应的批注或变更。

    三、甲方应确保保险连续有效，不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效，或者致使保险人减免赔偿责任，或者不经乙方同意变更保险单。如果保险期间届满时，甲方担保的债权未全部受偿的，甲方应当续保，对保险期间作相应延长。

    四、甲方应于本合同签订之日（抵押财产续保的，则为续保完成之日）起五个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。

    五、就抵押财产取得的保险赔偿金，乙方有权选择下列方法进行处理，甲方应协助办理有关手续：

    （一）经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；

    （二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；

    （三）按照乙方要求转为动产质押或权利质押，用于担保主合同项下的债务；

    （四）甲方提供符合乙方要求的新的担保后，由甲方自由处分。

    甲乙双方有关抵押财产保险的约定见本合同第十七条。

    第七条 对甲方处分抵押财产的限制

    一、未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租（包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同）、赠予、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或改建、分割。

    二、甲方经乙方书面同意处分抵押财产的，处分抵押财产而获得的价款或其他款项应当存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第（一）至

    （四）项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。

    第八条 第三方妨碍

    一、如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担保。

    二、抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为乙方债权的抵押担保。甲方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第（一）至（四）项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。

    第九条 抵押权实现

    一、债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利。

    二、本合同“抵押财产清单”记载的或双方另行约定的抵押财产价值（下称“暂定价值”），无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。

    若以抵押财产抵偿乙方债权的，上述暂定价值并不作为抵押财产抵偿乙方债权的依据，届时抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。

    三、乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，剩余价款退还甲方。

    四、甲方与债务人为同一人的，乙方可以对甲方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处分抵押财产为前提条件。

    五、甲方不得以任何方式（包括作为或不作为）妨碍乙方实现抵押权。

    六、无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方不提出任何异议。

    正规的抵押借款协议书 篇2

    借款方（即抵押人，以下简称甲方）身份证号：

    贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）身份证号：

    为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利的原则，经协商一致，根据国务院颁发的《借款条例》、《合同法》规定特立此合同，就甲方向乙方借款一事特签订本质押合同以作担保，具体内容如下：

    第一条甲方将自己名下（有处分权）的牌照号发动机号向乙方作质押。

    第二条甲方向乙方借款大写（小写：）。

    第三条借款用途

    第四条借款月利息。

    第五条借款期限月至

    第六条还款资金来源和还款方式

    第七条保证条款

    1、甲方到期不能偿还乙方的借款，乙方有权对质押物进行处理，甲方到期如数偿还了乙方的借款及利息，乙方将质押物退还给甲方。

    2、甲方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活动。

    3、甲方必须按合同规定的期限还乙方的借款本金利息。

    第八条双方自愿通过公正处对借款合同进行公证，公证费由甲方负责。

    第九条违约责任

    1、借款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还借款本息，逾期天以内的，按一日收息和综合费用。

    2、借款合同到期后，没有按时偿还乙方的借款，也没有提前和乙方协商续签借款合同和续交下月的利息和综合费用，乙方可凭本合同和公证书对质押物进行处分（销售）以偿还借款及利息，或向人民法院申请强制执行，甲方不得提出异议并承担乙方因借款合同引起的费用，包括律师费、起诉费、执行费、交通等费用。

    3、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经双方同意并达成书面协议。

    第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，可以向人民法院起诉和申请强制执行。

    本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同由甲乙双方签字后生效，具同等法律效力。

    杩钊（乙方）：签约时间：年月日

    正规的抵押借款协议书 篇3

    为确保年月日与签定的协议（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的厂房作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的厂房抵押。

    双方本着平等、自愿的原则，同意就下列厂房抵押事项订立本合同，共同遵守。

    第一条

    甲方用作抵押的厂房位于，其厂房建筑面积为m2，占地面积为m2。现由用于。该厂房所占用土地归所有，该厂房归所有。甲方保证该地块已经相关部门合法审批，取得集体所有建设用地使用权，并已取得该厂房所有权，可以用于厂房抵押。

    第二条

    根据主合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押权人应在主合同债权债务的诉讼时效期间内行使抵押权。

    第三条

    上述厂房价值为人民币（大写），（小写）。

    根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写）。

    第四条

    甲方保证上述厂房权属清楚并拥有完全处分权利。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    第五条

    甲方在抵押期间对抵押的厂房承担维修、养护义务并负有保证抵押厂房完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复厂房原状或提供给乙方认可的新的抵押房产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

    第六条

    抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押厂房不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

    第七条

    抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押厂房方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押厂房。

    第八条

    在抵押期间，抵押厂房被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以厂房拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

    第九条

    抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押厂房，清偿债务本息。处理抵押厂房所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

    第十条

    本合同在双方签字盖章后生效，双方应相互协助共同至房产管理部门登记。因办理抵押登记事项产生的费用由负担。

    第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。

    第十二条双方商定的其它事项：甲方（签章）：乙方（签章）：

    法定代表人：法定代表人：

    委托代理人：委托代理人：

    地址：地址：

    联系电话：联系电话：

    合同签定地点：合同签定地点：

    合同签定时间：年月日合同签定时间：年月日

    正规的抵押借款协议书 篇4

    甲方（抵押权人）：×担保中心

    乙方（抵押人）：

    乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于年月日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

    第一条抵押物事项

    乙方提供的抵押车辆的以其向甲方提供的抵押物清单为准。

    第二条抵押物的抵押价值

    该抵押车辆账面价值为元，评估值为元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为元。

    第三条抵押物的清点、登记

    3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

    3.2本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

    第四条抵押反担保的范围

    4.1上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；

    4.2上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

    4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

    第五条乙方的义务

    5.1乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：1、机动车辆损失险；2、机动车辆强制险；3机动车辆座位险；4、第三者责任险；5、盗抢险；6、自燃险。

    5.2在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

    5.3抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

    5.4本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

    5.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

    5.6抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

    5.7抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

    正规的抵押借款协议书 篇5

    高抵字(________)第________号

    抵押权人：________________

    住所：________________

    法定代表人：________________

    抵押人：________________(1)

    住所：________________身份证号：________________

    法定代表人：________________电话：________________

    抵押人：________________(2)

    住所：________________身份证号：________________

    法定代表人：________________电话：________________

    抵押人：________________(3)

    住所：________________身份证号：________________

    法定代表人：________________电话：________________

    鉴于抵押人愿为抵押权人与(下称债务人)按本合同第一条约定签订的一系列业务合同(下称主合同)所形成的债权提供最高额抵押担保，根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

    第一条被担保的主债权及最高额

    1、抵押人自愿为抵押权人与债务人形成的下列债权提供担保，担保的债权最高本金余额折合人民币(大写金额)。担保的最高债权额为本合同第二条约定的抵押担保的范围的全部金额。

    (1)抵押权人自年月日起至年月日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权。该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括人民币贷款、应付款保函、担保等。

    (2)抵押权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及其相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止:

    合同名称：________________

    合同编号：________________

    尚未受偿本金：________________

    (表中栏目不够填写而增加的附表，为本合同组成部分。)

    2、本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。

    3、在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供担保等其他信用时无须逐笔办理担保手续。

    4、在本合同约定的期间和最高余额内发生的业务，币种不限，抵押人按原币种承担担保责任。

    第二条抵押担保的范围

    抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

    第三条抵押物

    1、抵押人同意以设定抵押。上述抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分。

    2、上述抵押物暂作价(人民币大写________________)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

    第四条抵押人承诺

    1、抵押人已按有关规定和程序取得本合同担保所需要的授权。

    2、抵押人对抵押物拥有充分、无争议的所有权或者处分权。

    3、抵押物依法可以流通或者转让。

    4、抵押物不存在被查封、扣押、监管等情况。

    5、抵押人如实告知拖欠税款、抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。

    6、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

    7、抵押期间，发生下列情形之一的，抵押人立即书面通知抵押权人：

    (1)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

    (2)抵押人改变资本结构或者经营体制，包括但不限于承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让等;

    (3)抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

    (4)抵押人申请破产、重整、和解或者被申请破产、重整。

    8、抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。

    第五条抵押权的效力

    抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。

    第六条本合同与主合同的关系

    本合同的效力独立于主合同，不因主合同的无效或被撤销而无效或被撤销。

    第七条抵押物的占管

    1、本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善管理和合理使用的义务。抵押权人有权监督和检查抵押物的管理和使用情况。

    2、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作出赠与、转让、出租、再抵押或者进行其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人以转让、出租或者其他方式处分抵押物的，所得价款应用于提前清偿所担保的债权或者提存。

    3、抵押期间，抵押物毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有权为第三人所有等，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知抵押权人。抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿;被担保债权的履行期未届满的，抵押权人有权要求提前清偿债务或者提存。

    4、抵押期间，抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供抵押权人认可的与减少的价值相当的担保。

    第八条抵押物的保险

    1、抵押人应根据抵押权人的要求办理有关保险，并指定抵押权人为该项保险的第一受益人，保险单据原件交与抵押权人保管。

    2、保险费由抵押人承担，抵押人应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同(含保险单或者其他保险凭证，下同)项下的其他义务。抵押期间，抵押人未按约缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，抵押权人有权代为垫付或者办理保险(续保)手续，相关费用由抵押人承担。

    3、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同;不得放弃保险金请求权或者向第三人请求赔偿的权利。

    4、抵押期间，抵押物发生保险事故的，抵押人应立即通知保险人及抵押权人，并负责索赔事宜。抵押人未及时通知或者索赔，造成抵押权人损失的，应当承担赔偿责任。

    第九条抵押登记

    1、抵押人应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理抵押登记手续;抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。

    2、抵押期间，如需在登记机关办理变更登记的，抵押人应及时到有关机关办理相应的变更登记手续。

    3、抵押期间，抵押权人依本合同约定转让最高额抵押权的，抵押人应当协助抵押权人、受让人办理相应的变更登记手续。

    第十条抵押权的转让

    1、本合同项下最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人转让部分债权的，有权转让相应的抵押权。

    2、本合同项下最高额抵押担保的债权确定后，抵押权人转让部分债权的，有权不转让相应的抵押权。

    第十一条被担保债权的确定

    发生下列情形之一的，本合同项下最高额抵押担保的债权确定：

    1、债权确定期间届满。“期间届满”包括本合同第一条约定的债权确定期间届满，以及抵押权人依国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满的情形。债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满。

    2、法律规定债权确定的情形。

    第十二条抵押权的实现

    1、发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下所担保的债权的，抵押权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者费用等：

    (1)任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿。“期限届满”包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期的情形;

    (2)债务人、抵押人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由;

    (3)债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解;

    (4)债务人、抵押人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡;

    (5)抵押物被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施;

    (6)抵押物毁损、灭失或者被征收、征用;

    (7)抵押人未按抵押权人要求恢复抵押物的价值或者提供相应的担保;

    (8)抵押人违反本合同项下义务;

    (9)其他严重影响抵押权实现的情形。

    2、本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的(含债务人提供物的担保)，抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。

    抵押权人：________________

    抵押人：________________(1)

    抵押人：________________(2)

    抵押人：________________(3)

    ________年________月________日

    正规的抵押借款协议书 篇6

    鉴于甲方欠乙方贷款____元，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

    第一条 抵押物的名称、数量和价值

    1、名称：_____。

    2、数量：_____。

    3、价值：_____。

    第二条 抵押期限

    抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

    第三条 抵押物的清点、暂管和保险

    1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

    2、暂管：抵押物由乙方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由乙方承担。

    第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督

    1、抵押物的销售，由乙方负责，并将所销售的货款作为偿还欠款本息的资金来源之一。

    2、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

    第五条 甲方的义务及违约责任

    1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿并负全部责任。

    2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

    3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

    4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

    5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

    第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

    1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

    2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

    3、抵押物的价格由___市物价局作价。

    4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

    第一：支付处分抵押物的费用。

    第二：缴纳抵押物的税金。

    第三：偿还欠乙方贷款的税金。

    如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

    第七条 其它

    1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

    2、任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

    3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，

    抵押人（甲方）：________________ (章) 抵押权人（乙方）：______________(章)

    代表人：________________ (签字)

    地址：_________________

    代表人：________________ (签字) 地址：______________________年__月__日订立

    正规的抵押借款协议书 篇7

    抵押人（甲方）：___________________

    代表人：___________________

    抵押权人（乙方）：___________________

    代表人：___________________

    为了确保抵押权人与________________（下称债务人）签订的（主合同名称及编号）________________（下称主合同）的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保。根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

    第一条被担保的主债权种类、本金数额

    被担保的主债权种类为________，本金数额（币种及大写金额）为________________。

    第二条抵押物

    1、抵押人同意以甲方所有的________________设定抵押。上述抵押物详见（清单名称及编号）________________，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    2、上述抵押物暂作价（币种及大写金额）________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。

    第三条抵押担保的范围

    抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼(仲裁)费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。

    第四条 抵押物的保管方式和保管责任如下：

    抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。

    第六条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

    第七条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第八条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

    1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    3、借款人被宣告解散、破产。

    处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

    第九条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

    第十条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第十一条 违约责任

    1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

    2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

    3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

    4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

    5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

    第十二条 双方商定的其它事项：

    第十三条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

    第十四条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

    第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

    甲方：___________________

    代表人：_________________

    _______年_____月_____日

    乙方：___________________

    代表人：_________________

    _______年_____月_____日

    正规的抵押借款协议书 篇8

    抵押人：

    营业执照号码：

    法定代表人：

    住所地：

    基本存款账户开户行及账号：

    联系电话及传真：

    抵押权人：

    法定代表人：

    住所地：

    联系电话及传真：

    为了确保嵊州市某某公司（以下简称抵押人）与宁波某公司（以下简称抵押权人）签订的产品购销合同（以下简称主合同）项下付款义务人即本合同抵押人的付款义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同，以约束双方共同信守。

    第一条被担保的主债权种类、数额

    本合同所担保的主债权为债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，涉及合同款项为人民币（大写）。

    第二条抵押担保范围

    本合同项下的抵押担保范围包括：主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等。

    第三条抵押物

    3.1抵押人自愿以自有生产设备/原材料/半成品/成品作为抵押物设定浮动抵押。抵押物包括现有的以及在生产经营中继续取得的生产设备/原材料/半成品/成品。

    3.1.1生产设备是指机器、设备、生产线等各类用于生产经营的设备。

    3.1.2原材料是指用于生产产品的各种原材料和辅助材料。

    3.1.3半成品是指生产工艺尚未全部完成的制造品。

    3.1.4产品是指生产工艺全部完成的制造品。

    3.2抵押人与抵押权人签订浮动抵押合同时，应共同对抵押物进行清理，并制作抵押物财产类别清单（抵押物财产类别清单作为本合同的附件）。明确双方签订浮动抵押合同时抵押物的财产类别、数量、状况、价值，但抵押物的类别、数量、状况以浮动抵押权实现时为准，最终价值以浮动抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

    第四条抵押权的效力

    本合同项下抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毁损、灭失或被征收、征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金等。

    第五条抵押物的登记

    5.1本合同应当办理抵押登记，抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到抵押人住所地的工商行政管理部门办理抵押登记。

    5.2抵押登记的事项发生变化，依法需要进行变更登记的，抵押人应当自登记事项变更之日起15日内与抵押权人共同到抵押人住所地的工商行政管理部门办理变更登记手续。

    5.3办理抵押登记及变更登记的费用由抵押人自行承担。

    第六条抵押物的占管

    6.1本合同项下抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及与抵押物有关的其他材料经抵押人、抵押权人双方确认后交抵押权人保管。抵押权人应当妥善保管抵押物权属凭证，若保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，抵押权人应当承担补办费用。

    6.2抵押人应当妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。

    6.3抵押人因正常生产经营需要可以销售、转让或以其他形式依法处置产品/半成品/原材料/生产设备，但应提前个工作日书面通知抵押权人，并将处置收入及时存入抵押人在抵押权人处开设的存款帐户，以继续担保主合同项下债务的履行，抵押权人有权就抵押物处置收入收回主合同债权及其相关费用。

    6.4对处置产品/半成品/原材料/生产设备形成的应收账款，抵押人应与抵押权人设定应收账款质押，应收账款质押合同另行签订。

    6.5抵押人以低于市场价格销售或无偿转让产品/半成品/原材料/生产设备，视为非正常的生产经营销售，抵押权人依法享有对抵押物的追及权。

    6.6抵押人生产设备/产品/半成品/原材料因市场价格等原因，导致浮动抵押财产总价值低于人民币万元，且无对应的现金处置收入，影响抵押权人抵押权实现的，抵押权人有权要求抵押人及时提供符合抵押权人要求的合法有效的补充担保，抵押人未按要求提供补充担保的，按本合同第八条8.1款执行。

    6.7抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应当及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人，抵押人由此获得的保险金、赔偿金等应当优先用于清偿主合同债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同债务的履行。

    6.8因公共利益需要征收或因抢险、救灾等紧急情况需要征用本合同项下抵押物时，抵押人应当以所获得的征收、征用补偿费用提前清偿所担保的主合同项下的债权，或存入抵押权人指定账户，以继续担保主合同项下债务的履行。

    第七条抵押物的保险

    7.1抵押权人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，抵押人应当于本合同签订后15日内，按抵押权人要求的险种、投保金额，与抵押权人一起到有关保险机构办理以抵押权人为第一顺位保险金请求权人的抵押物财产保险。保险期限应当不短于主合同约定的债务履行期，保险金额应当不低于主合同债务本息。

    7.2抵押人应当将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管，保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款。

    7.3在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。

    7.4在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还主合同债务，或存入抵押权人指定的账户，或经抵押权人同意用于恢复抵押物的价值，以继续担保主合同债务的履行。

    第八条抵押权的实现

    8.1发生下列情况之一，抵押权人书面通知抵押人浮动抵押转化为固定抵押。自收到书面通知之日起，抵押人不得自行转让、销售、出让、出租生产设备/原材料/半成品/产品。抵押权人可以自行盘点抵押人所有的生产设备/原材料/半成品/产品，并有权与抵押人协商，依法拍卖、变卖用于浮动抵押的总财产，并从所得价款优先受偿，或将抵押物折价抵偿主合同债务。

    8.1.1主合同约定的债务履行期届满，或抵押权人依据主合同约定提前收回主债权时，债务人未履行偿付债务本息及其他费用义务；8.1.2抵押权人依照主合同约定或国家法律、法规规定解除主合同，抵押权人未受清偿；8.1.3抵押人产品市场价格下滑，同比降幅达到30%以上；8.1.4抵押人经营状况及信用状况严重恶化、放弃到期债权、为逃避债务而隐匿或转移财产、无偿转让或在生产经营过程中不遵循公平交易原则处分已经设定浮动抵押的抵押物等严重影响抵押物价值和债权实现的行为；8.1.5抵押人歇业、申请或被申请破产、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股东、高级管理人员出现重大疾病，死亡、失踪或被宣告死亡或失踪，受到行政或刑事处罚，涉及重大民事法律纠纷，财务状况恶化；8.1.7其他任何可能对抵押权人实现抵押权产生不利影响的。

    8.2处分本合同项下抵押物所得价款超过债务本息及其它一切相关费用的部分，归抵押人所有。

    8.3抵押权人依本合同盘点并处分抵押物时，抵押人应当予以配合，不得设置任何障碍。

    第九条抵押人声明与承诺

    9.1抵押人知悉并同意主合同的全部条款，为债务人提供抵押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

    9.2抵押人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者，抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议，抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就浮动抵押事项征得共有人书面同意。依法可以设定抵押，不会受到任何限制，不存在被查封、扣押、被监管、出租、拖欠税款、拖欠工程款等其他影响抵押权人实现抵押权的情形，已对抵押物的瑕疵向抵押权人作出充分、合理的说明。

    9.3本合同签订后，未经抵押权人同意，不得为抵押权人之外的任何第三人在抵押人现有的以及在生产经营中继续取得的生产设备、原材料、半成品、产品再行设定其他担保物权。

    9.4抵押人每个月向抵押权人提供有关生产设备/原材料/半成品/产品的会计明细清单，及时准确反映财产变动情况，并配合抵押权人随时对前述财产的清点、检查。

    9.5抵押人发生下列事项时，应当书面通知抵押权人：

    9.5.1经营机制发生变化，包括但不限于实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资合作等，或经营范围与注册资本变更、股权变动，抵押人应当提前30日通知抵押权人。

    9.5.2涉及重大经济纠纷，或抵押物发生权属争议或被采取保全措施，或歇业、申请或被申请破产、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销，或住所、电话、法定代表人等发生变更，抵押人应当于事项发生之日起5日内通知抵押权人。

    9.6在本合同有效期内，抵押人发生本条9.5款所列事件或其他事件时，继续承担本合同项下的担保责任。

    9.7在本合同有效期内，抵押权人依法转让主债权的，抵押人仍在原抵押担保范围内继续承担担保责任。

    9.8当债务人未履行债务时，无论抵押权人对主合同债权是否拥有其他担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。

    9.9在抵押权受到或可能受到来自任何第三人的侵害时，抵押人应当及时通知并协助抵押权人避免抵押权遭受侵害。

    第十条违约责任

    10.1本合同生效后，抵押人、抵押权人双方均应当履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

    10.2抵押人在本合同第九条中作虚假声明，或不履行本合同第六条6.3、6.4款和第九条所作出的承诺，或未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物，或违反本合同约定拒绝或拖延办理抵押物保险或抵押登记，或其他违反本合同约定影响抵押权人实现抵押权的行为，给抵押权人造成经济损失的，应当承担全部赔偿责任。

    10.3非因抵押权人的过错而导致本合同无效的，抵押人应当在本合同约定的抵押担保范围内赔偿抵押权人全部损失。抵押权人有权处分抵押物，并在所受经济损失范围内优先受偿。

    第十一条合同的生效、变更和解除

    11.1本合同自抵押人、抵押权人双方签字并加盖公章之日起生效。浮动抵押权自在抵押人住所地工商行政管理部门办理登记之日起设立。

    11.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。

    11.3本合同生效后，除本合同已有约定外，抵押人、抵押权人双方任何一方均不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除本合同，均应当书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

    第十二条争议的解决

    12.1本合同履行中发生争议，可由抵押人、抵押权人双方协商解决；协商解决不成的，可向抵押权人所在地人民法院起诉。

    12.2在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

    第十三条附则

    14.1除本合同另有约定外，抵押人、抵押权人之间的所有通知均应当以书面形式送达对方。抵押权人给抵押人的任何电传、电报一经发出，邮政信函一经送交邮局，即视为已送达至抵押人。

    14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

    14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押权人叁份，工商行政管理部门备案壹份，均具有同等法律效力。

    第十五条特别提示

    抵押权人已提请抵押人注意对本合同各条款的含义及其法律后果作全面、准确的理解，并应抵押人的要求做了相应的条款说明。双方对本合同各条款的理解不存在异议。

    抵押人：抵押权人：

    法定代表人：法定代表人：

    年月日年月日

    正规的抵押借款协议书 篇9

    抵押人（甲方）：__________

    地址：__________邮编：__________

    电话：__________

    代表人：__________

    抵押权人（乙方）：__________

    地址：__________邮编：__________

    电话：__________

    代表人：__________

    甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：__________

    第一条

    甲方用作抵押的财产为抵押财产清单（详见及财产有效证书）；

    第二条

    本合同项下抵押财产共作价（大写）_____元整，抵押率为百分之，实际抵押额为_____元整。

    第三条

    抵押财产的保管方式和保管责任如下：__________

    一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取_____元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

    第四条

    甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。

    第五条

    甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：__________

    第六条

    在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

    第七条

    本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

    第八条

    本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

    第九条

    在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

    第十条

    出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：__________

    一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

    二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    三、借款人被宣告解散、破产。

    处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

    第十一条

    抵押权的撤销：__________主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

    第十二条

    本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第十三条违约责任

    一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

    二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

    三、甲方违反本合同第四条的约定；乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。

    四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。

    五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

    六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 _的违约金。

    七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

    八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：__________

    第十四条

    双方商定的其它事项：__________

    第十五条

    争议的解决方式：__________甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉（或：__________向苏州市仲裁委员会申请仲裁）。

    第十六条

    本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

    第十七条

    本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。

    附：__________抵押财产清单及财产有效证书一式______份。

    甲方：__________

    代表人：__________签字

    乙方：__________

    代表人：__________签字

    _____年_____月_____日

    正规的抵押借款协议书 篇10

    正文：

    中国银行个人商业用房贷款抵押合同

    中国银行个人商业用房贷款抵押合同

    合同编号：_______年_______字第_______号

    抵押人（甲方）：

    身份证号码：

    地址：

    电话：

    开户金融机构及账号：

    抵押权人（乙方）：

    法定地址：

    法定代表人或负责人：

    电话：

    为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

    第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_________字号________借款合同向________发放的贷款，本金金额为 ______（币别）____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

    第二条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____________（币别）____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

    第三条甲方以“抵押财产清单”（附后）所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。

    ?第四条以房地产设定抵押的产权情况

    1．房地产坐落：

    2．座号：

    3．土地面积：

    4．土地使用年限：

    5．土地来源：

    6．土地出让（转让、划拨）合同号：

    7．国有土地使用证号：

    8．商业用房建筑面积：

    9．共有权份额：

    10．商业用房所有权证号：

    11．商业用房预售、买卖契约号：

    第五条以商业用房设定抵押的情况

    1．抵押土地四至：

    2．抵押土地面积：

    3．抵押土地评估价值：

    4．抵押商业用房部位：

    5．抵押商业用房建筑面积：

    6．抵押商业用房评估总价值：

    第六条本合同项下的抵押财产共作价（大写）___________元整，抵押率为____％，实际抵押额为___________元整。

    第七条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。

    第八条在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

    第九条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担，或免于支付。

    第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方承担。

    第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物

    第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

    第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，用于向乙方提前清偿所担保的债权。

    第十四条在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理本合同前款约定的保险手续。

    第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。

    第十六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

    1．主合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。

    2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

    3．抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。

    处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

    第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配

    1．支付处分抵押物所需的费用；

    2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；

    3．清偿借款人所欠乙方本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

    4．支付其他费用。

    第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 _______％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。

    第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

    第二十条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。

    第二十一条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。

    第二十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。

    第二十三条合同附件

    下列文件为本合同附件：

    1．抵押财产清单；

    2．抵押财产保险单正本；

    3．抵押登记证明文件。

    第二十四条其他约定事项

    1．甲方违反本合同自愿接受强制执行

    2．

    3．

    第二十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。副本_______份。

    甲方：（签字、盖章）

    法定代表人：（签字）

    （或受权代理人）

    _____________年__________月__________日

    乙方：（公章）

    法定代表人：（签字）

    （或受权代理人）

    _____________年__________月__________日

    作者：不详来源：网络

    甲方_____________________公司

    住所地：

    法定代表人

    乙方___________农村信用合作社

    住所地：

    法定代表人

    甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

    一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

    二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元贷款提供补充抵押。

    三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

    四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

    五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

    六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

    七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额____的违约金。

    八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

    九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

    甲方__________________公司（盖章）

    法定代表人________________（签章）

    乙方________农村信用合作社（盖章）

    法定代表人________________（签章）

    ____________年_________月_______日

    正规的抵押借款协议书 篇11

    抵押人（甲方）：____________________

    法定代表人：________________________

    法定住所：__________________________

    邮政编码：__________________________

    电话：______________________________

    传真：______________________________

    基本账户开户行：____________________

    账号：______________________________

    抵押权人（乙方）：__________________

    法定代表人：________________________

    法定住所：__________________________

    邮政编码：__________________________

    电话：______________________________

    传真：______________________________

    基本账户开户行：____________________

    账号：______________________________

    为保障实现编号为___________的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。

    第一条 被担保债权的种类、金额、利率和期限

    一、被担保债权为借款合同项下________（短期／中期／长期）贷款，本金为（币种）______（大写）_______（小写）_______，利率为________，期限自________年________月________日始至________年________月________日止。

    二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。

    第二条 抵押物

    一、甲方保证

    1．本抵押物为甲方合法所有或依法享有处分权；3．本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值；

    4．已完成与抵押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；

    5．提供与抵押有关的所有文件、材料，均真实、准确、合法、有效。

    二、抵押物情况

    1．抵押物名称________，数量或面积________，质量________（抵押物清单及权属证书原件附后）。

    2．抵押物使用期限________________________。

    3．抵押物所在地点________________________。

    三、抵押物评估价值为人民币（大写）________________

    （小写）____________________。

    抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。

    四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。

    第三条 抵押担保的范围

    甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用（含拍卖费，乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）。

    第四条 抵押物保险

    一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续；抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。

    二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。

    三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的约定情况。

    第五条 抵押物登记

    一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到法定登记机关办理抵押登记。

    二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。

    第六条 抵押物保管

    一、抵押物由____________________（甲方保管／甲乙双方封存后甲方保管）。

    二、甲方应妥善保管抵押物，负有维修、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。

    三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。

    第七条 抵押费用

    抵押物的评估、保险、保管、维修、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。

    第八条 抵押的效力

    一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。

    二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。

    三、抵押期间，甲方必须转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方电可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

    四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供乙方认可的新的担保。

    五、抵押期间，抵押物发生保险事故，所得保险赔偿金作为抵押财产。甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失及保险赔偿情况，其所得保险赔偿金应提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存，不足部分由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。甲方和／或借款合同项下借款人也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。

    六、抵押期间，发生非保险事故的，抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，甲方应于事故发生之日起十五日内，书面通知乙方损失的情况。乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或由甲方和／或借款合同项下借款人提供乙方认可的新的担保或提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。

    因毁损、灭失所得的赔偿金，作为抵押财产，乙方有权优先抵偿担保债权，不足以抵偿部分，乙方有权另行追索。

    七、抵押期间，甲方更新改造的抵押物以及附着物等新增价值，作为本抵押物的组成部分共同担保债权的实现。

    八、甲方和／或借款合同项下借款人以抵押方式提供新的担保的，按照本合同的约定执行。

    九、因抵押物所征收的一切税费均由甲方承担。

    第九条 抵押权的实现

    一、抵押期间，甲方和／或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散（撤销）、破产、关闭等情况时，应及时通知乙方。

    乙方有权要求甲方和／或借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放借款，并／或提前收回贷款等措施而提前实现抵押权。

    二、贷款期间，借款合同项下借款人未履行合同义务，乙方按照借款合同约定采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现抵押权。

    三、贷款期限（含展期）届满，乙方债权未受清偿的，甲方应在乙方送达书面通知的十五日内，与乙方协议折价转让或由乙方委托有关中介机构拍卖、变卖抵押物，从而实现抵押权。所得价款不足以清偿债务的，由甲方和／或借款合同项下借款人继续清偿。

    四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权依法处分全部或部分抵押物。

    五、乙方对抵押物享有优于其他任何债权人的受偿权。

    六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。

    第十条 违约责任

    一、甲方隐瞒抵押物共有、争议、被查封、扣押、监管、重复、抵押、毁损、出（合）资、转让抵押物以及虚假登记等其他情况严重危害抵押权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之____的违约金，并将抵押恢复到乙方认可的原状，或提供乙方认可的新的担保。并且，乙方有权采取停止发放贷款，并／或提前收回贷款等措施从而提前实现抵押权，或采取其他补救措施。

    二、发生抵押物毁损或灭失，甲方未按本合同约定及时通知乙方的，甲方须承担毁损或灭失之日起担保债权数额每日万分之____的违约金。

    三、甲方和／或借款合同项下借款人未按本合同约定，拒不配合进行折价或者拍卖、变卖的。须承担贷款期限（含展期）届满之日起担保债权数额每日万分之____的违约金，并且，乙方有权向法院申请财产保全及起诉。

    四、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之____的违约金。

    由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及时实现抵押权的，应按其签订或出具的保证抵押权实现的书面文件中的约定，由其承担相应的违约金。

    第十一条 甲方和／或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。

    第十二条 甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生抵押物不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。

    第十三条 本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。

    第十四条 甲乙双方或／和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。

    第十五条 借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方经过同意；甲方继续承担本合同项下担保责任。

    第十六条 借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则甲方免除债务转让后的担保责任。

    第十七条 甲方不是借款合同项下当事人的，在乙方实现抵押权后，有权向借款合同项下借款人追偿。

    第十八条 本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他任何协议或文件而无效。

    第十九条抵押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化而末书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。

    第二十条 本合同自抵押物登记之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。

    抵押登记机关要求明确抵押期限的，抵押期限为本合同生效之日起，至借款合同项下或展期协议项下贷款期限届满后两年止。

    第二十一条 其他约定

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

    第二十二条 争议解决方式

    一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向____（乙方住所地人民法院）起诉／____仲裁委员会申请仲裁。

    二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同其他条款，仍须执行。

    第二十三条 合同文本

    一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

    二、乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。

    第二十四条 合同附件

    本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方：中国建设银行______________支行

    乙方：____市______房地产开发有限公司截止本协议签订之日止，__________________有限公司向甲方借款____万元，银行承兑汇票为____万元，其中由_____________有限公司以其位于衢州经济开发区的地号为b-29号地块、面积为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用（20xx）字第3-277号的国有土地使用权作为抵押担保的有____万元，由__________________有限公司位于____市新桥街樟树底土地、衢龙路以北e-1r土地、e-1c土地和______东苑小区土地共同抵押了____万元。

    现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：第一条被担保的主债权

    乙方提供的质押存单担保的主债权为__________________有限公司向甲方的借款、应付的银行承兑汇票并由________________有限公司提供抵押担保的款项，该款项本息总共________万元人民币，__________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无涉。被担保的主债权的'支付期限已到期。第二条为担保本协议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行XX市分行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为________________，存款人为乙方。第三条本存款单担保的范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。第四条本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单提交给甲方保管。第五条特别约定

    本协议甲、乙双方约定，在XX市土管部门将上述b-29号地块土地使用权过户到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议生效。

    如__________________有限公司所有的位于XX市经济开发区地块编号为b-29号、面积为____㎡的国有土地使用权（国有土地使用权证为衢州国用（20xx）字第3-2477号）在本协议签订之日起________天内不能过户到__________________有限公司名下的，本协议不生效，甲方应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担任何担保责任。第六条本协议签订后，甲方应向XX市国土资源局书面出具公函同意将位于XX市经济开发区b-29号地块过户到乙方名下。第七条______金辉房地产有限公司、__________________有限公司质押生效后向甲方支付本协议第一条规定的被担保的6500万元本息后，甲方应出具书面函件，同意解除位于XX市经济开发区b-29号地块的相关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。第九条本协议一式二份，双方各执一份。

    甲方：担保单位：**

    乙方：贷款人：

    经甲、乙双方商定，甲方为乙方小额贷款提供担保，乙方愿将所有权属于自己的房产一处（必须有房屋产权证），建筑面积 平方米，房屋所处位置 做为反担保抵押为甲方，如乙方违约不能按期还贷，甲方有权处置房产还贷。

    甲方（签章）： 乙方（签章）：

    公证部门（证词和签章）：

    年 月 日

    注明：此合同一式叁份，盖章有效。

    正规的抵押借款协议书 篇12

    甲方：代款方(抵押权人)：

    乙方：借款方(抵押人)：

    丙方：担保方(开发商)：

    一、总则

    甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。

    二、代款金额、期限、利率及还款方式。

    1.代款金额( )币大写： 仟 佰 拾 万 仟元整小写： 元整

    2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存 (转)入丙方在 行的存款帐户上。

    3.贷款期限：从 年 月 日至 年 月 日

    4.贷款利率为年息 %，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。

    5.还款

    (1)乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。

    (2)首期还款日： 年 月 日，计 元。剩余款期分期并于每月 日前偿还。 三、抵押物状况

    四、权利和义务

    1.甲方应按合同约定提供贷款。

    2.乙方应按合同约定归还贷款本息。

    3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。

    4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。

    5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。

    五、违约责任

    1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额 ‰的违约金。

    2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。

    3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。

    六、争议的解决方式

    本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第( )各方式解决。

    1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。

    2.向人民法院起诉。

    七、其他约定事项

    八、附则

    1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

    2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

    甲方：代款方(抵押权人)：

    乙方：借款方(抵押人)：

    丙方：担保方(开发商)：

    年月日：

    正规的抵押借款协议书 篇13

    委托人： 性别：

    现住地址：

    身份证号：

    受托人： 性别：

    现住地址：

    身份证号：

    一、委托人自愿将车牌号为 的车辆（发动机编号为： ，车架编号为： ）委托受托人对外出售，并与买受人办理上述车辆的买卖及过户手续。

    二、上述车辆的委托出售价格为人民币 元，超出部分归受托人所有，委托人不再承担任何费用。

    三、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签置的一切文件，委托人均予以承认。

    四、委托期限：自 年 月 日起至办理完上述手续为止。

    五、在委托期间，委托人对该车辆做出的任何处置均无效，受托人无转委托权。

    六、本委托书一式 份，当事人各执一份，其余在有关部门备案。

    委托人： 受托人：

    年 月 日

    正规的抵押借款协议书 篇14

    合同编号： __________

    抵 押 人(下称甲方): 身份证号：_____________________ 抵押权人(下称乙方):

    鉴于甲方与乙方于_________年_____月_____日签订了《___________________________》(合同编号:____________，下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同。

    第一条 本合同设定抵押的房产如下：

    第二条 抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，

    乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在 7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

    第三条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局办理抵押登记。

    第四条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第 1种方式执行：

    1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;

    2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。

    第五条

    1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;

    2、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。

    第六条 抵押房产的再抵押按下列第

    1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押;

    2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。

    第七条 种方式执行：

    1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租;

    2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。

    第八条 本合同其他约定：

    未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值，或改变其用途。

    第九条 本合同在履行中发生争议，按下列第 2种方式解决

    1、提交_______仲裁委员会仲裁;

    2、向人民法院起诉。

    第十条 本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。

    第十一条 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，登记机关留存壹份。

    正规的抵押借款协议书 篇15

    贷款人：___________________________（以下简称甲方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    借款人：___________________________（以下简称乙方）

    身份证号：_________________________

    通讯地址：_________________________

    联系方式：_________________________

    乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________（大写）元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：

    第一条借款金额、利率、利息

    乙方向甲方借款人民币________元整，（大写）________。

    第二条债务履行期限

    本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

    第三条还款方式

    乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。（小写：________）。

    第四条甲方的权利和义务

    1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。

    2、甲方有权了解乙方的资信状况。

    3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。

    第五条乙方的权利和义务

    1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。

    2、乙方应按本协议的约定归还借款。

    第六条抵押人的陈述与保证

    1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。

    2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

    3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。

    4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

    5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。

    第七条抵押人的义务

    1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。

    2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。

    3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

    4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

    5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

    6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

    7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。

    第八条有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人

    1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响；

    2、抵押物权属发生争议；

    3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；

    4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。

    第九条出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产

    1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

    2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

    3、债务人被宣告解散、破产的。处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。

    第十条违约责任（违约金）

    乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币________（大写元整，（小写：________）。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。

    第十一条争议协议

    本协议项下依下列第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    （1）向抵押人所在地有管辖权的法院起诉；

    （2）由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

    第十二条协议生效

    本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。

    第十三条附则

    本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。

    第十四条其他

    抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。

    借款人：__________________贷款人：__________________

    ________年______月______日________年______月______日

    正规的抵押借款协议书 篇16

    抵押人（甲方）：________________

    抵押权人（乙方）：______________

    兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

    一、所担保的债权：包括本金_________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。

    二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。

    三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。

    四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

    五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。

    六、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。

    七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。

    八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。

    九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。

    十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。

    （一）有担保法所定应占有情事时。

    （二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。

    （三）未经乙方同意而将抵押物出租时。

    （四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。

    （五）乙方认为甲方借款运用不当时。

    （六）乙方依前五项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。

    （七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。

    甲方：___________乙方：___________

    代表人：_________代表人：_________

    电话：___________电话：___________

    签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

    正规的抵押借款协议书 篇17

    甲方：___________________________

    法定代表人：_____________________签订地址：___________________

    乙方：___________________________签订日期：______年____月___日

    法定代表人：_____________________

    丙方：___________________________

    法定代表人：_____________________

    丁方：___________________________

    法定代表人：_____________________

    鉴于前期丙方分别向甲方、乙方借取相关款项而产生的仓库货物抵押，为明确甲、乙、丙、丁各方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙、丙、丁四方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就该抵押物的周转、储存、提货、运输等事宜，达成以下合同，共同遵守。

    第一条库存地点

    丙方仓库货物存放地点：____市____区____路____号____仓库。

    第二条抵押物

    丙方仓库货物的库存作为还款保证的抵押物，包括____型号打印机、耗材及其他库存商品，具体货物清单略。

    第三条抵押物金额

    上述抵押物按丙方进货价格计算，总金额不少于借款总额的____%，陈年积压库存货物除外以下所指库存货物均指不包含陈年积压库存货物。

    第四条库房租赁

    1.丙方同意授权并委托甲方就该抵押物与____市____贸易有限公司(出租人)签订《库房租赁合同》一式____份，合同的细则由丙方与出租人进行洽谈和确定，并以甲方(承租人)的名义与____市____贸易有限公司签订。

    2.在履行《库房租赁合同》的过程中，除出租人应当承担的责任和义务以外，其涉及到承租人权利义务的细则是由丙方确认的，因此，由条款原因对甲方不利而发生的一切经济纠纷、法律责任和损失转由丙方承担，丁方承担丙方的连带责任。

    第五条库存管理

    1.甲方已指定____名仓库管理人员对抵押的库存货物进行管理和配合丙方日常的出入库工作，在储存过程中如因甲方工作失误所产生的责任由甲方承担，乙方承担甲方的连带责任。

    2.甲方指定的____名仓库管理人员每月工资人民币元整(大写：___)，由丙方承担。

    第六条抵押物的补足

    至___年___月___日止，丙方分别欠甲方和乙方的全部借款合计为人民币___元整(大写：___)，丙方并保证在甲方的抵押货物，按丙方成本价计算如果低于丙方全部借款的___%，即人民币元整(大写：___)，丙方必须支付给甲方所提货物同等价值的现款或补齐相关抵押货物，才能办理货物的正常出库手续。

    第七条货物出入库

    1.甲方指定人员与丙方、市贸易有限公司进行工作衔接，出入库的所有货物必须由甲方指定的人员签字确认无误后方可出、入库。无甲方的授权，任何人不得自行提货。

    2.现有货物转给甲方指定人员接管，丙方必须提供经甲方、丙方均确认的库存货物的明细表(含数量、单价、金额)，以后每次发生的出入库时均需由甲方、丙方指定的人员确认后，方可办理出入库存手续，甲方需每天提供仓库库存货物明细报表(数量、单价、金额)以便丙方随时了解仓库的实际库存情况。

    3.进出仓库的货物为丙方正常业务产生的货物周转，仓库的货物不得另外作为与其他单位、个人作其他用途的抵押、质押等其他非正常业务的用途，并且每天保持仓库库存货物的金额不低于借款总额的%，否则应按上述第六条规定执行。

    第八条还款

    1.丙方每月日前必须分别支付给甲方、乙方人民币___元整(大写：___)作为还款金额。

    2.如不能按时支付还款金额，甲方有权限制丙方提货出库，并收取丙方的逾期还款违约金。

    3.逾期违约金的计算方法为：以本月未还款金额为本数，每逾期一日按应还款金额的千分之计算。

    第九条保密

    一方对因库存抵押而获知的其他方的商业机密负有保密义务，不得向本合同以外的其他方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经有关当事方书面同意的除外。

    第十条不可抗力

    1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，各方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

    2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起日内，将不可抗力情况以书面形式通知其他方，并自不可抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十一条纠纷解决方式

    1.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，各方应按有关法律法规规定及时协商处理。

    2.本合同各方当事人对本合同有关条款的.解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

    (1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向____人民法院提起诉讼。

    第十二条附则

    1.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

    2.本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

    3.本合同—式___份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。

    甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________

    授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

    单位地址：________________________单位地址：________________________

    邮政编码：________________________邮政编码：________________________

    联系电话：________________________联系电话：________________________

    传真：____________________________传真：____________________________

    电子信箱：________________________电子信箱：________________________

    开户银行：________________________开户银行：________________________

    账号：____________________________账号：____________________________

    丙方(盖章)：____________________丁方(盖章)：____________________

    授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

    单位地址：________________________单位地址：________________________

    邮政编码：________________________邮政编码：________________________

    联系电话：________________________联系电话：________________________

    传真：____________________________传真：____________________________

    电子信箱：________________________电子信箱：________________________

    开户银行：________________________开户银行：________________________

    账号：____________________________账号：____________________________

    正规的抵押借款协议书 篇18

    抵押权人：×××有限公司(以下简称甲方)

    抵押人：×××大厦(以下简称乙方)

    ××年×× 月×× 日，×××有限公司与×××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江××有限公司将2万平方米××山庄用地退还给×××实业有限总公司，×××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江××有限公司。乙方杭州××大厦愿为×××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

    第一条：抵押担保的债权

    乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×× 年××月××日甲方与×××实业有限总公司签订的协议书规定的大×××实业有限总公司应支付的××万元补偿款，其支付期限分别为××年×× 月××日支付××万元;××年×× 月××日支付××万元。

    第二条：抵押物

    乙方愿提供座落于× 市××路号的×××大厦的房产作×××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积×××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为×××;土地使用证号×××。

    第三条：双方同意抵押担保的范围与×××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

    第四条：抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

    第五条：本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

    第六条：因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

    第七条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

    甲方： 乙方：×××大厦

    代表： 代表：

    年月日

    延伸阅读

    个人抵押借款合同简单范本18篇


    现如今，协议书使用的情况越来越多，为了让大家知道双方借款可以用法律来维护，借款合同成为了约束对方的一个好东西。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。想写协议却不知道该请教谁?合同范本网小编收集整理了一些“个人抵押借款合同简单范本”，欢迎您参考，希望对您有所助益。

    个人抵押借款合同简单范本 篇1

    第一条

    贷与人_________将第三条所载的动产，无偿贷与借用人_________使用，借用人约定_________使用后，返还其物。

    第二条

    借贷期间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________年。

    第三条

    借用物如下：_________________________________________________.

    第四条

    借用人应在其住所或_________________使用借用物，不得搬移他处。

    第五条

    借用人如就借用物增加工作物的，应事先将设计书及费用估计提示贷与人，征得其同意。

    第六条

    借用人返还借用物时，可否取回所增加的工作物及应否回复原状，取决于贷与人。如贷与人不允许借用人取回所增加的工作物时，应偿还其费用，但以其现存的增加价额为限。

    第七条

    空口无凭，受立此约，双方各执一份。

    贷与人(签字)_______

    住址：_________________

    _________年____月____日

    借用人(签字)_______

    住址：_________________

    _________年____月____日

    个人抵押借款合同简单范本 篇2

    贷款方：身份证号：住址：

    借款方：身份证号：住址：

    双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

    一、借款用途

    要从事个体经营，急需一笔资金。

    二、借款金额

    借款方向贷款方借款人民币10万元。

    三、借款利息

    自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内，年利为1。2%

    四、借款期限

    借款方保证从20xx年1月起至20xx年1月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

    五、保证条款

    （一）借款方用自建房屋做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

    （二）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

    六、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。

    甲方（公章）_________乙方（公章）_________

    法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    个人抵押借款合同简单范本 篇3

    贷款方：__________________ 身份证号码：_________________________

    借款方：__________________ 身份证号码：_________________________

    一、借款期限为_______日。

    二、借款用途为

    三、借款金额

    借款方向贷款方借款人民币_______元。

    四、借款利息

    自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利息为 %，月利息为 %.借款方如果不按期归还借款，逾期部分按金额加收利息%.

    五、借款期限

    借款方保证从 年 月起至 年 月止，按本合同规定的利息偿还借款。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

    六、保证条款

    (一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

    (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

    (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

    (四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

    七、合同争议的解决方式

    双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

    八、合同生效期、数量及法律效力

    本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

    贷款方(签、盖章)______________ 借款方(签、盖章)______________

    合同签订日期：______年______月______日

    个人抵押借款合同简单范本 篇4

    借款人：_______ (以下简称甲方)

    身份证号：

    住所地：

    联系电话：

    贷款人：_______ (以下简称乙方)

    身份证号：

    住所地：_______

    联系电话：

    第一条借款金额与期限

    合同双方经过协商，约定乙方向甲方出借人民币_______元(大写人民币：_______ )。

    借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    第二条借款用途

    甲方将借入的资金用于。未经乙方事先书面同事，甲方不得随意变更资金使用用途。

    第三条利率与利息

    1.本合同借款利率为_______%/年。

    2.本合同借款自资金借出之日起计息，按(季/月)结息，结息日为满1季度的当天。

    第四条还款方式

    1、经协商一致，甲乙双方选择以下第种还款方式：

    (1)甲方分期偿还借款：

    (2)本合同借款期限届满后，甲方在七个工作日内一次性偿还借款。

    2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满以后七个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。

    开户行：_______

    开户名：_______

    账号：_______

    3.甲方提前还款的，应当提前十个工作日书面通知乙方，借款利息则按照实际借款期限计算。

    第五条借款展期

    甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。

    第六条贷款的担保

    甲乙双方选择履行本条第款。

    1.本合同借款无担保;

    2.本合借款的担保方式为，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订担保合同[s1]，作为本合同附件。

    第七条甲方保证

    1.甲方具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。

    2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

    第八条甲方义务

    1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。

    2.借款期间，甲方发生任何影响其经济能力的事件(包括但不限于重大经济纠纷、民事纠纷、财务状况恶化等)，可能影响乙方权益时，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。

    3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的证明文件。

    4.未经乙方事先书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。

    5.甲方转让、处分其重大资产的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。

    6.借款期间，甲方变更其住所、电话等信息时，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。

    第九条乙方义务

    1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。

    2.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。

    第十条违约责任

    1.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

    2.出现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。

    (1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的;

    (2)甲方涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等;

    (3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的;

    (4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。

    3.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息每日千分之计算，要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金每日千分之____计算，要求甲方支付违约金。

    第十一条争议解决

    本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由北京市海淀区人民法院管辖。

    第十二条合同的生效、变更与解除

    1、本合同自双方法定代表人签字，并加盖公司公章之日起生效。

    2、合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

    第十三条其他

    1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

    甲方(签字)：_______乙方(签字)：_______

    日期：______________日期：______________

    签订地点：______________

    个人抵押借款合同简单范本 篇5

    贷款方：__________________借款方：__________________

    一、借款用途

    二、借款金额借款方向贷款方借款人民币——元。

    三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为——%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率——%.

    四、借款期限借款方保证从——年——月起至——年——月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

    五、保证条款

    (一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

    (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

    (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

    (四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

    六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)

    七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)____________乙方(签字、盖章)_________合同签订日期______________合同签订日期______________借款合同篇10甲方(借款方)：乙方(用款方)：甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作协议，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定15%年息(分12个月支付，每个月支付1.25%)，不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的'盈利;乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息1.25%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下：

    一、指定帐户在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：股东名称：上海XX股东代码：深圳XX股东代码：.双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币万元整，乙方出资人民币万元整(甲方资金的15%)作为风险保证金，乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方________年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方5%违约金。

    二、帐户操作协议期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金;协议期间若甲方因不可抗力因素提前终止协议，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止协议，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。

    三、利息结算签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币元(既甲方投入资产总额的1.25%)，如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的1.25%)，则视为乙方终止协议，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有。

    四、风险控制当该帐户的资产总值下降至108%市值既万元时，乙方必须当即补足资金至万元，既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止协议，平仓所得部分归甲方所有。

    五、收益结算帐户资产市值高于人民币元(既甲方投入资产的125%)时，乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。

    六、期满结算乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。

    七、保密条款双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本协议项下的所有协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。

    八、协议期限________年。既________年____月____日起，至________年____月日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议。

    九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本协议而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为市。自签署后生效。甲方(签字盖章)身份证号码：____日期：________年____月____日乙方(签字盖章)身份证号码：____日期：________年____月____日

    个人抵押借款合同简单范本 篇6

    借款人(甲方)：身份证号：住址：家庭固话：工作单位：职业及职务：单位电话：手机：

    出借人(乙方)：身份证号：住址：电话：

    甲方因周转资金需要，特请求乙方向其提供短期借款。鉴于甲方充分知晓按期还款对乙方非同寻常的重要性，保证全面、严格履行协议各项义务，承诺在任何情况下都确保按期还款，以维护乙方已述明的期限利益，乙方谨慎同意向其提供确定期限的短期借款。

    甲、乙双方根据《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经充分协商，并本着最大诚信原则，达成如下条款，以资共同遵守。

    第一条：借款金额。应甲方请求，乙方同意向其提供短期借款，金额为人民币(大写)：，(小写)

    第二条：借款用途。甲方承诺借款用于。如甲方未按本约定使用借款，乙方有权要求甲方提前还款，并有权要求甲方按借款总额的30%向乙方支付违约金。

    第三条：到期利息。双方约定，到期甲方除按借款总额支付借款外，应向乙方支付借款利息(大写)元，(小写)元。

    第四条：借款期限为个月。自年月日起至年月年日止。实际借款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

    第五条：甲方不可撤销地授权乙方在本协议生效后，以甲方名义或乙方名义将借款以转账形式或其他形式打入在银行开立的帐户(开户行：，帐号：)，或直接以现金形式向甲方提供借款，以支付本协议第二项所列用途之借款。上述行为视为乙方提供了借款，乙方有权监督借款的使用。

    第六条：还款安排。甲方在最后还款日期前三天应主动和乙方联系，确定还款日期。否则，应向乙方支付相当于借款总额10%的违约金。

    第七条：担保条款。本协议签订后，甲方应将房产证等相关证件正本交由乙方保管，作为甲方履行本协议的质押担保物。在未全部付清借款前，甲方不得处置与质押物有关的房产等资产实体，将资产处置给乙方除外。否则，应向乙方支付相当于借款总额30%的违约金。甲方到期未全部偿还借款的，应在10日内向乙方提供动产质押、不动产抵押等担保，并同时指定担保人，否则，应向乙方支付相当于借款总额30%的违约金。

    第八条：甲方的陈述和保证。

    (一)甲方具备签署和履行本协议所需的完全民事行为能力。

    (二)甲方保证交给乙方保管的权利证件质押物是真实、有效的，并保证本协议签订时未对

    山东鼎桥律师事务所杨奎军律师地址：山东济南电话：欢迎来电

    质押物上所载明的权利实体进行任何形式的权利处置和设定，保证在全部借款还清前也不对其进行任何形式的权利处置和设定。

    (三)甲方保证积极、按时履行偿还借款义务，不拖欠、不逾期。

    (四)甲方保证：当甲方及担保人住所、工作单位、通讯地址、联系电话、婚姻关系等发生变化，以及发生可能影响甲方及担保人经济状况或履约能力的情况，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等，甲方应及时(在2日内)书面通知乙方，乙方有权要求且甲方有义务提供新的担保。

    (五)甲方保证并承诺本着最大诚信原则履行本协议及担保协议约定的义务，当发生违约时，甲方保证积极、主动承担本协议及担保协议项下的违约责任。

    (六)本协议项下甲方义务是连续性责任和义务，其连续性不受任何争论、索赔和法律程序的影响，甲方保证不因此而中止、中断履行清偿义务。

    第九条：违约责任。

    (一)甲方保证在借款期间内乙方债权及担保权不受任何损害，如乙方发现甲方有可能损害乙方债权的情形，乙方有权当即终止本协议，并追回全部借款本息。

    (二)甲方如未按本协议约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并不负违约责任。

    (三)甲方如违反本协议第八条关于陈述与保证的约定，甲方除承担本协议项下前述违约责任外，应另外向乙方支付相当于借款总额10%的违约金。

    (四)甲方如到期未能偿还借款，应按借款总额每日1%向乙方支付违约金。

    (五)甲方充分知晓按期还款对乙方非同寻常的重要性，不可撤销地保证本协议项下违约金累加计算，并主动承担。

    第十条：争议解决。本协议履行过程中发生争议时，甲、乙双方应协商解决。若因本协议引起纠纷，须向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    第十一条：协议的生效、变更、解除和终止

    (一)本协议自甲、乙双方签字、盖章后生效。

    (二)所有与本协议有关的相关材料均应作为本协议附件。本协议附件、凭证作为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

    (三)本协议生效后，任何有关本协议的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致并订立书面协议。

    (四)本协议自甲方履行完毕本协议项下全部义务和担保协议项下全部义务之日起终止。第十二条：特别提示。

    (一)本协议的所有条款已经甲、乙双方充分协商。

    (二)乙方已提请甲方特别注意有关权利义务的全部条款，并对其作全面、准确的理解。甲方已经全面、准确地对本协议全部条款作出了与乙方相同的理解和说明，并已特别注意到有关权利义务的全部条款，保证切实、全面履行。

    第十三条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    年月日年月日

    签约地点：

    个人抵押借款合同简单范本 篇7

    借款人(甲方)

    地址：

    电话：

    贷款人(乙方)

    法定代表人(或负责人)

    地址：

    电话：

    甲方向乙方申请个人借款，乙方经审查同意向甲方发放个人贷款。根据有关法律法规和规章，甲、乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

    第一条 借款币种及金额

    甲方向乙方借款人民币(金额大写) (￥ )

    第二条 借款用途

    甲方将借款用于 .未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途，将该借款资金挪作它用。

    第三条 借款期限

    本合同约定借款期限为 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。

    本合同项下的借款期限起始日以乙方第一笔放款时的贷款发放凭证(借款借据，下同)日期为准。

    第四条 贷款利率

    本合同项下的贷款利率采用以下第 种方式。

    一、浮动利率：

    初始贷款月利率为 ‰(按基准利率 浮 %)在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息办法亦作相应调整，乙方无需通知甲方，即可按中国人民银行有关规定执行。

    二、固定利率：

    月利率为 ‰，在合同有效期内利率不变。

    第五条 计、付利息

    贷款利息自贷款资金发放至甲方账户之日起计算。本合同项下的贷款按日计息，按 (月/季)结息，结息日固定为每 (月/季末月)的第 日，日利率=月利率/30.

    第六条 借款的发放与支用

    一、发放借款的前提条件

    除乙方全部或部分放弃外，只有持续满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：

    1.甲方已按照有关法律、法规、规章规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付、保险及其他法定手续;

    2.本合同设有担保的，符合乙方要求的担保合同已生效及(或)抵押权、质权等担保物权已设立;

    3.甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项或本合同约定的任何可能危及乙方债权安全的情形;

    4.乙方对甲方情况和评估测算的依据没有发生异常变化;

    5.甲方所提供的借款用途证明材料与约定用途相符;

    6.双方约定的其他发放借款的前提条件：

    二、用款

    用款计划按以下第 种方式确定：

    (一)用款计划如下：

    (二)用款计划如下：

    (三)按实际需求，随时申请用款;

    (四) .

    采用第(一)种用款计划的，若甲方未遵守用款计划的约定延迟用款，则甲方应对应用而未用借款，自借款计划约定用款之日起，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金计算公式为：可用而未用的借款金额×延迟用款天数× ‰。

    采用第(二)(三)种用款计划的，自可申请用款之日起，甲方应对可用而未用借款，向乙方支付违约金，直至甲方用款。违约金的计算公式为：可用而未用的借款金额×可用而未用的天数× ‰。

    三、贷款资金的支付

    (一)支付方式

    本合同项下贷款资金的支付采用贷款人受托支付及借款人自主支付两种方式：

    1.贷款人受托支付是指乙方根据甲方的提款申请和支付委托，由乙方将贷款资金通过甲方账户支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

    采用受托支付的，甲方所提供的提款申请所列支付对象、支付金额等信息要与相应的商务合同等证明材料相符。乙方审核同意后发放相应金额的贷款资金至甲方账户，并根据甲方的支付委托在当天划转至甲方交易对象账户。

    2.借款人自主支付是指乙方根据甲方的提款申请将贷款资金发放至甲方账户后，由甲方自主支付给符合本合同约定用途的甲方交易对象。

    采用自主支付的，甲方要按本合同约定定期向乙方提供用款记录及相关支付凭证等资料。

    (二)贷款人受托支付标准

    除下述情形外，本合同项下贷款资金都应当采用贷款人受托支付方式向甲方交易对象支付：

    1.甲方无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的;?

    2.甲方交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的;

    3.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;

    4.法律法规规定的其他情形的;

    (三)停止支付或变更支付方式

    如甲方信用状况下降、贷款资金使用出现异常，或甲方未按诚实信用原则依据约定用途使用资金等，乙方有权停止贷款资金的发放和支付或变更贷款资金支付方式。

    (四)禁止支付

    甲乙双方不能违反本合同约定的用途或事项支付资金，不能将资金支付到违反国家法律法规禁止的领域。

    第七条 还款

    一、还款原则

    本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。

    二、付息

    甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。

    三、还本

    除双方另有约定外，甲方须按以下第 项还款计划归还本合同项下借款：

    (一)借款期限届满日一次性归还本合同项下全部借款;

    (二)按下列还款计划归还本合同项下借款(内容较多时，可另附页)

    甲方如需变更上述还款计划，须在相应贷款到期 个银行工作

    个人抵押借款合同简单范本 篇8

    贷款方：_____ 联系方式：_____

    借款方：_____ 联系方式：_____

    风险提示：借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

    双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。

    第一条 根据______（项目计划批准机关及文号）批准借款方______（项目名称及主要内容）项目______，总投资______万元，其中自筹______万元，其它______万元，向贷款单位申请______（贷款种类），贷款______万元。

    风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

    第二条 贷款期限：自放款日________年____月____日至________年____月____日。

    风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明________年____月____日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：________年____月____日。

    贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。

    风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%——36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。

    第三条 贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付______%

    第四条 借款方保证按照如下期限归还本金________年____月____日______万元；________年____月____日______万元；________年____月____日______万元。

    第五条 借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：

    1、贷款项目投产后新增加的所得税前利润______万元，

    2、贷款项目投产后新增加的税金______万元，

    3、自有资金（包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金）______万元，

    4、新增固定资产折旧______万元，

    5、贷款项目交主管部门的费用______万元。

    6、其它资金______万元。

    第六条 贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息______%。

    第七条 违约责任

    1、若乙方不能按时放款，每延期____日，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，延期超过____日，甲方有权解除本合同。

    2、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的20%作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。

    风险提示：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

    第八条 争议解决方式

    甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    风险提示：借款合同纠纷的诉讼时效为________年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

    第九条 其他事宜

    1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。

    3、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

    风险提示：为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

    贷款方：（公章） 法定代表人： （签章）________年____月____日

    借款方：（公章） 法定代表人： （签章）________年____月____日

    个人抵押借款合同简单范本 篇9

    甲方（出借人）：______________

    住址：_______

    身份证号码：______________

    联系电话：_______

    乙方（借款人）：_______

    住址：_______

    身份证号码：

    联系电话：______________

    丙方（担保人）：______________

    住址：_______

    身份证号码：_______

    联系电话：_______

    乙方因资金周转需要，现向甲方借款，经甲乙双方友好协商，根据《合同法》《担保法》等相关法律、法规规定达成如下合同以资双方共同遵守：

    1、甲方向乙方出借人民币_______（大写）小写：_______￥。

    2、借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

    3、乙方承诺自借款之日起按月利率25‰支付利息，借款到期日本息一并支付。

    4、乙方自愿承担因乙方逾期偿还借款本金及利息导致甲方为实现债权而支出的合理的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

    5、丙方自愿对乙方的借款及利息承担连带责任保证，保证期限为本合同履行期限届满之日起两年，保证担保范围包括借款本息及甲方为实现债权而支出的合理的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

    6、如履行本合同发生争议，通过本合同签订地法院诉讼解决。

    7、本合同一式两份，双方签字或盖章后生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    丙方（担保人）：_______

    _______年_______月_______日

    个人抵押借款合同简单范本 篇10

    本协议由________公司(简称借款人或借款方) ，与________银行(简称银行)于________年____月____日订立。此证：

    鉴于借款人已向银行要求基于本协议规定的条件和款项，向借款人提供一笔本金为________美元($________的定期贷款);

    鉴于银行已准备基于本协议规定的条件和款项，向借款人提供此项定期贷款; 据此，以双方相互承诺为对价，就下述内容达成一致：

    第一条 定义

    基于本协议之目的，下列词语可定义为：

    营业日：指位于________银行开始正常银行业务的任何一天，以及________同业银行拆借市场进行美元拆借交易的任何一天。

    承诺：指银行在本协议生效日即承担向借款人贷款的义务。

    银行：指位于________的信贷银行国际分部。

    美元及$符号：指美利坚合众国的法定货币及与本协议项下所有支付有关的现汇。

    违约事件：指依本协议第八条中所列举的所有事件。

    担保人：指________银行。

    负债：任何人或借款人的负债是指依据________国通常接受的会计准则所包括的在债务被确认之日该人或借款人之资产负债表负债一侧所表明的确定负债的全部债务项目，其也包括其他被承继或被担保的，或属借款人次要或偶发的债务(有别于在托收过程中文件背书)在内的债务及负债，无论是源于任何协议所引起的负债或是提供款项及预付款项或其他方式引起的负债均属此范围。

    分期付款日：指根据4.1的规定自协议生效之日起计达18个月，24个月，30个月，36个月，42个月，48个月，54个月和60个月之日。

    付息日：是指每一个计息期的最后一日。

    计息期：指自协议生效日起________个月后止的一段期间，每一计息期自上一计息期最后一日始，到借款人所选择的三个月后或六个月后止，但是， (I)如果每一计息期的最后一日不是银行营业日者，则顺延到下一个营业日，或(II)假若一个计息期早于或晚于分期付款日开始或截止，则计息期将在该分期付款日结束。

    利率：指依2.4、2.6和2.7中的规定，或另有规定的利率。

    贷款机构：是指国际银行机构，或根据其意愿随时指定的分行、分理处、分支机构或支行;贷款将自此类机构发放，且未偿付及全部偿付款项亦由此类机构收取。 贷款：指依本协议2.1款规定由银行向借款人发放的贷款。

    票据：指由借款人开具以银行为指定付款人的依附录A基本内容的期票，其证明因银行依本协议向借款人发放贷款而产生的借款人对银行的负债。

    人：指任何自然人、公司、商号、团体、政府、政府机构或除借款人以外的任何以个人、团体或其他名义的实体。

    第二条 贷款

    2.1 承诺

    根据本协议规定的条件和款项并基于借款人作出的陈述与保证，银行同意通过其贷款机构借出，且借款人也同意借入本金为________美元($________)的贷款。

    2.2 释放

    自协议生效之日起，依协议第六条规定，银行应向借款人在________指定的账号汇入协议约定的数额款项。如借款人未能完成第六条中规定的贷款先决条件，则银行无义务提供此项贷款。

    2.3 还款、支付利息及计息期的确定

    借款人同意依照协议规定的利息率，在付款日，分________期偿还贷款本金。借款人应就其选择3个月或6个月利息期的结果，在利息期偿付之前5个营业日(第一个利息期除外)，通知银行。如果银行未收到上述通知，则下一利息期的长度与上个相同;假若一个计息期早于或晚于分期付款日开始或截止，则计息期将在该分期付款日结束。

    2.4 利率的确定

    依照协议规定每一计息期的利息应为百分之________(________%) 。此利率加该计息期偿付前两日，时间11： 00 a.m.,________ 同业银行拆借市场的利率。

    2.5 票据

    借款人偿还本金的义务应由借款人的期票证明，其基本格式应参照附录A，并符合本条(2.5)的规定。票据应(I)以本协议的生效日期为期票出具日期; (II)依银行指令支付与贷款本金相等的款项; (III)分为相等的________期，每一期在分期付款日到期; (IV)依规定利率偿付到期未付的本金部分的利息，依每一计息期在付息日偿付。

    2.6 替代基础

    在利率是依2.4款规定确定时， (I)银行应确定利率已定而本金尚未偿付的那一期利息期的美元无法在________同业银行市场上拆借到，或(II)在某一确定利息期，其原先规定的利息，即从________同业银行拆借的利息无法正确反映银行的费用时，银行应在该计息期生效第一天之前至少一个营业日，以电传、电报或电话方式，将银行作出的决定通知借款人。在此通知后的30天内，银行和借款人应通过友好会谈确定一个双方都能接受的基础(简称为替代基础) 。如果在此通知后的30天内，银行和借款人商定了替代利率，该利率应具有追溯力且自该利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天内，银行和借款人未能就替代利率达成一致，银行应以书面形式向借款人出具一份银行为获得该利息期内贷款所要负担利息的文件，应当明确的是银行的利息率应与1.5%的相同，上述利息若确实影响了银行筹集该利息期贷款的费用，则新利率自该利息期的第一天起就有效。银行应向借款人提供其获得贷款的途径及为获得此贷款而支付费用的证明。在收到银行有关利息率或为获得贷款而支付的利息的通知后，借款人有权依据4.7款的规定，将贷款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此预付日起计算的利息，一次性地先行偿付给银行。

    2.7 过期未付本金的利息率

    在借款人未能偿还根据贷款合同和本票的规定应偿还的款项时，借款人应根据要求向本票持有人支付利息，利息从应付款日起计算，到实际付款日止。每一年的利率以下列中较高的为准： (I)在借款人未能按期偿付本息的利息期的上一期利息率的基础上再加上一个百分点(1%) ，或(II)在借款人未能偿付之日的________同业银行拆借市场上的上午11： 00，主要银行所出具的贷款利率报价的基础上再加2.5个百分点(2.5%) 。银行应以正确的书面方式或电传通知借款人确定的利息。在不损害本条规定的银行的权利以及准据法允许的前提下，借款人同意补偿银行因为借款人不及时偿还贷款或本材料规定的本金或利息、或其他费用所产生的损失，如银行为遵守出贷承诺、获得贷款款项而产生的损失。为此，银行应出具一份标明损失和费用的证书。

    2.8 计算，终局决定

    所有偿付的利息以360天为一年，按实际用款天数计算，银行对每一期利息率的确定都对各当事方有约束力。

    2.9 收入的利用

    (a)贷款收入应用作________(确定用途)。

    (b) 银行提示借款人，借款人确认其了解根据________的政策，国际贷款只能资助国以外的非________籍企业。借款人确认贷款收入将只被用于资助________国以外的业务。

    第三条 信用证

    信用证

    为支持并担保借款人履行本合同及本票项下的义务，担保人应按照附录2(保函)的格式向银行出具一份备用信用证。该保函的金额应为________，且有效期应到偿付贷款日后一个月的第一天为止。

    第四条 付款

    4.1 付款

    根据合同和本票的规定，借款人对应向银行偿付的贷款不得抵消、反拆并不可自由兑换，付款应向________的贷款机构支付，不迟于当地时间上午10： 00。一旦应付款日为非营业日，则自动顺延到该日后的第一个营业日。在计算利息和金额时应包括这一日和下一个营业日。

    4.2 以美元付款的义务

    根据本合同和本票规定，应由借款人偿付的本金和利息应以美元支付，而无论于何种法律、规则或制度，也无论是现有的或根据任何管辖权将可能会影响此项义务的履行。此义务也可通过偿付或诉讼方式予以保护。此项以美元付款的义务应是通过诉讼可以强制执行的，并且不受其他裁决的影响。

    4.3 借款人部分提前付款的权利

    在任一利息支付日，借款人有权在提前30天以书信或电传通知(不可撤销的通知)银行后，将本金和利息，部分地或全部地提前偿还。每一部分的预先偿还额应不少于________美元，且按倒序偿还。提前偿还部分不得再借用。

    4.4 补偿

    借款人应对基于下列原因而使银行产生的费用和损失(包括利润损失)进行补偿。(银行的损失和费用包括但不仅限于：银行在利息低于合同的规定而为组织贷款所付出的成本、费用和损失) (a)贷款未在该日签字; (b)在利息偿付日以外进行的偿还和提前偿还。银行应将这些成本、费用和损失制成证书，发送给借款人。这一证书，如果没有明显的计算或转交上的错误即应有约束力。

    4.5 税务

    (a)所有票据面额、贷款本金和利息，以及与本协议和借款人开具票据有关的应付款项的支付应是不附带任何费用且是完税的，由________国或任何部门、机构、政治分支及征税权力机关或某一组织的成员所强制、划拨、征收或募集的(就本协议、贷款、票据、协议登记、鉴证或其他法律手续的履行、协议生效以及本金、利息、费用或有关的其他款项支付而引起的)现在或将来的所有所得税、印花税及其他税费、费用、强制贷款及预提费用不得减少全部应付款项，上述税费(以下总称税务)亦包括罚息和罚款;

    如果任何税务被强制征收，则借款人须向银行支付必需的额外费用以保证银行得到在票据中说明而不含税务的净等额款项。所有税务应由借款人在罚款日期之前支付。在依适用法律支付税务之后45天之内，借款人应将完税原始单据转交银行，如无法转交单据，则应向银行提交包含满意的形式或内容的支付证据。

    (b)借款人将保护银行或票据持有人免受侵害并向该方依其要求偿还已实际支付的任何税款。

    4.6 增加费用

    在本协议期间，任何适用法律、法规及规定的变化，或负责解释或管理的政府部门作出的解释或管理的变化，或财政或金融机构的指令的变化(无论是否有法律效力)将引起对于银行支付贷款本金或利息、票据金额或与本协议有关的任何其他款项税基的变化;或强制、修改或承担任何储备金、特别储蓄金或对资产、基于账户或扩大信贷的储蓄类似要求;或强加给银行或________同业银行市场任何其他对本协议、贷款或票据产生影响的条件，或可能导致银行贷款或维持贷款的费用增加，或减少银行应收取款项的结果，在这类情形下，借款人应向银行依其要求支付此类附加款项以补偿银行增加的费用或减少的收入。由银行出具的确定其补偿必要额度的证明应先行送交借款人，除非有计算或传递方面明显的错误，否则该证明将最终作为确认文件并确定补偿金额。

    4.7 法律变更

    无论是否有其他规定，在任何适用法律、法规及规定的变化，或负责解释或管理的政府部门作出的解释或管理的变化，从而引致银行(1)承诺;或(2)发放贷款或维持贷款的行为成为不合法的情况下，银行应通知借款人并以书面形式向借款人递交有关此类变更的证明。基于由银行向借款人作出的有关此变更的通知，银行的承诺即终止，且全部贷款本金和未付票据款项，连同利息和依本协议应向银行支付的所有其他款项均须于此类变更之日后继的计息日或依银行规定的更早的日期完成支付。

    第五条 陈述与保证

    为使银行加入本协议并发放和维持贷款，借款人特向银行作出下列陈述和保证。

    5.1 组建公司及资格

    借款人是依________国法律组建、有效存续及具良好信誉的(特定实体形式)，且其以自有资产组建并经营业务，并依财产所有者之特性或业务经营必需某种资格时取得此类资格。

    5.2 能力和权利

    借款人有充分的权利参与协议，借贷资金，签署票据并承担由此而产生的义务;上述全部行为均经适当和必需的法人行为所授权。

    5.3 同意与登记

    任何人基于本协议及票据的履行、送达、执行、有效性或强制性或支付所要求的所有授权、同意、批准、登记、宣告、豁免及特许(除在此时中央银行许可汇付外汇并不适用的情况之外)均须完成并产生法律效力。

    5.4 合法性和强制性

    本协议及依协议出具和送达的票据构成依________国有权法院的规定对于借款人的合法、有效并具约束力的强制性义务。

    5.5 其他附属文件

    本协议及其附属条款的执行和送达，以及上述票据的出具，均不导致因以借款人为一方或由借款人作出或其财产受到约束的契约、协议、指令、判决或文件涉及的，或借款人基于备忘录或公司章程规定的条款和条件的违反，对于借款人财产的留置权、托管或不动产债权的产生，某种过失(通知或时效已过或两者兼而有之)，或债务持有人宣布同样应付债务的情况，而且亦不违反适用法的任何条款规定。

    5.6 财务报表

    借款人在________，并与该财政年度末借款人损益报告有关并已将复印件送交银行的资产负债表应是在保持一贯性的基础上依________国通常所能接受的会计准则于期末日所

    准备出的，完整、正确及公正地反映该期间现时财务状况和期末经营成果。

    在当日出具的资产负债表内及说明之中不得带有任何借款人直接或间接，固定费用或提成费率形式的重大债务;并且自出具资产负债表之后起，在借款人业务、财产状况(财务方面或其他方面)及经营上不存在重大不利变更。

    5.7 重大不利条件

    除自________以书面形式由借款人向银行披露的内容外，无论借款人的公司状况(财务方面或其他方面)、经营以及借款人的财产均不得以任何方式出现重大不利的影响。

    5.8 诉讼及其他

    除以书面形式由借款人向银行披露的内容外，不得有任何依据法律或平衡原则作出的不利决定将对借款人业务、财产及公司状况(财务方面或其他方面)产生不利影响的未决诉讼、案件或司法程序(不论是否以借款人的名义)或对于借款人的威胁、对抗或影响的存在。借款人不得违反严重影响借款人经营和/或公司状况(财务方面或其他方面)的有关适用法律和/或法规，亦不得违反法院或任何人作出的命令、令状、禁令、要求或法令，以及任何以借款人为一方或借款人受其约束，其违约可能对借款人的经营、财产或公司状况(财务方面或其他方面)产生重大不利影响的契约、协议或其他文件。

    5.9 税务

    允许借款人依本协议和票据为条件基于票据完成所有支付义务，向银行的偿付应是不附带任何费用并且是完税的，而且银行所收到的偿付款项不含任何税务。借款人依本协议支付全部税务。

    5.10 文证税务

    本协议、票据及担保均不含任何印花税或文证税务或其他类似费用，其包括但不限于________国或任何政体分支或征税权力机关的注册登记税，依据________国的税务法典征收的印花税除外。

    5.11 豁免

    借款人先行承担协议项下义务及其债务，且借款人就本协议和票据的签署及履行构成私人与商业行为而非政府与社会行为。借款人及其财产不得享有与本协议义务相关基于主权或由于对销债务、诉讼、判决或执行会产生的豁免权利。

    5.12 权利

    借款人对于其反映于________，依本协议第5.6款由借款人出具的资产负债表和相关说明之中的财产及资本，以及在出具资产负债表前后借款人取得的全部财产及资本享有良好的可以出让的权利;而且这些财产或资本，除依第5.6款所述最近的资产负债表和相关说明中披露者外均不得含有留置债权(包括不动产抵押或证券权益抵押)。

    5.13 税务

    借款人应申请依法律、法规或对于借款人或其资产有税务管辖权的各政府部门或征税权力机关发布的命令所要求的退税。借款人已付，或已约定支付可能与上述退税有关的全部税款、费用和其他政府费用;除此类税务之外，如有借款人所收取的税款，则将作为基金储蓄(依________国通常所接受的会计准则)。在借款人账目上有关税务的费用、孳息、储备金(________依国通常所接受的会计准则)是适当的。借款人知晓，除向银行提交的财务报告所披露的内容外，其不存在任何重大税务款项，并且对任何税务支付时间的延长均属无效并不得提出此类要求。

    5.14 不利合同及指令

    除以书面形式向银行披露的内容之外，借款人不得作为对其经营、财产或公司状况(财务方面或其他方面)产生重大不利影响的合同、指示、委托书、公司内部细则或其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判决(以下简称限制性文件)的一方或受其约

    束;或不履行遵守或完成此类限制性文件包含的任何义务或条件。

    5.15 同等履行

    依本协议借款人的义务与票据中规定的借款人的义务排列在支付次序方面以及与所有其他借款人债务方面至少是同等的。

    5.16 法律形式

    本协议、票据及担保依________国法律具有适当的法律形式，而且依其各个条款赋予强制力以强制程序在________国法院对抗借款人。

    5.17 担保人

    担保人依________国法律组建并具有良好声誉，而且其具有全部能力、授权和法律权力依担保承付债务、签署担保文件以及履行和遵守担保文件条款;在担保文件签署之后即具有法律效力，有效并对担保人义务在________国有管辖权的法院依担保条款而具有强制力。

    第六条 贷款条件

    在付款日或付款日以前，本协议项下银行贷款义务的履行取决于借款方履行本协议规定的全部义务并以银行满意的方式满足下述先决条件：

    (a)银行收到经正式签署的贷款本金的票据;

    (b)银行收到经正式签署的担保书，其形式和内容应为银行所满意;

    (c)

    (1)借款方遵守依从本协议对其有约束力的所有条款、约定事项和条件;

    (2)借款方在得到贷款及得到贷款以前没有发生违约事件，并且随着通知的发送和时间的流逝，也未构成违约事件;

    (3)第5条中的声明和保证是真实的，并且犹如借款当时所作的声明和保证一样。 (d)借款方和担保人已得到借款所要求的与本协议、票据和担保书有关的必要的政府同意，其中应包括允许借款，贷款的利用，以美元偿还本金的时间表，贷款利息，根据本协议和担保书的条款产生的票据事项，及所有其他的预定支付和与预定交易有关的另外应该支付的事项。所有这些应是完全有效的;

    (e)银行收到借款方(中央银行)同意借款和借款方依据本协议和票据接受美元汇款的经确认的许可证副本;

    (f)银行收到借款方和担保人采取法人行动授权签署本协议、票据、担保书和借款方的经确认的文件副本，应该包括前述两项所指的政府同意的文件副本和银行合理要求的其他文件的副本。采取法人行动的形式和内容应使银行及其律师满意;

    (g)银行收到律师意见书：

    (1)借款方律师应基本上依照附录3的格式，并且对银行要求的其他合理事项使银行满意;

    (2)银行的________国特聘律师，对银行要求的有关本协议的事项包括并不限于依据本协议票据和担保书的有关条款对强制执行性提出意见书;

    (3)银行所要求提供的其他律师意见书。

    (h)银行收到每个参与人的权限证明：

    (1)代表借款方在协议上签字的证明;

    (2)代表担保人在担保书上签字的人的证明;

    (3)代表借款方签署票据的人的证明;

    (4)在本协议要求和允许的声明、报告、证明和其他文件上签字并作为借款方代表实施本合同的人的证明。

    (i)银行收到根据上述h条款被任命的每个人的经确认的签字样本;

    (j)银行应得到依本协议为预定的交易而合理要求的一部分和更多的资料和文件，包括组建记录，并且这些文件须经适当的法人权力机关的确认方可。

    第七条 约定事项

    借款方借款，应交付所有的票据并且履行下述所有其他的义务，但银行以书面形式另外同意的范围除外。

    7.1 财务报表

    借款方应在每个会计年度的半年结束后不超过60天之内向银行提交未经审计的资产平衡表和损益表，并且要全面正确地阐明和公平陈述财政状况。

    7.2 报告

    (a)借款方在违约事件发生后的五天之内，无论如何都要尽可能快地向银行提交报告，或者在随着通知的发送和时间的流逝，一个事件将构成违约事件时，或者在提交报告日，一个违约事件正在继续，借款方的管理人应在报告中详细阐述这一违约事件及借款方计划采取的有关行动;

    (b)借款方应向银行提交银行在任何时候合理要求的其他资料、报告或声明，并且允许银行或它的代理人在任何合理的时间检查借款方的财产，并检查、审计、审查借款方的账簿或记录和提取摘要。

    7.3 平等待遇

    借款方本协议项下和票据项下的义务至少应和借款方其他有关的所有债务处于平等优先受偿地位。借款方不应在现在或将来为其他债务担保而在其现有的或将来据有的资产或收益上设置任何抵押权、留置权、保证或其他费用(在正常商业活动中的信托收据除外)，除非担保产生的利益和借款方在本协议和票据项下义务同时平等和有比例地扩大。借款方保证遵守所有适当的有管辖权的当地法律以使借款方在本协议和票据项下的义务与其他债务至少处于平等地位。

    7.4 保持同意和登记

    借款方应该并且主动遵守其适用法律，及根据银行任何时候有关本协议的任何修改或补充和票据事项所要求和期望的`获得政府机构的同意、许可、批准或授权进行登记，并采取所有必要的适当的行动确保已获得的所有同意、许可、批准、授权和登记的继续有效;借款方在获得贷款后的90天内向银行交付(中央银行)贷款登记证书的经确认的副本。

    7.5 保险

    借款方得在任何时候用自己的费用投保，并随时在征得银行的合理同意时对可接受为保险财产的所有建筑物或借款方的财产的一部分投保，借款方应用这笔保险费用就类似经营和拥有类似财产的公司在与借款方基本相同的经营领域惯有的风险向负责任的并且声誉好的保险公司或组织对其财产投保。

    7.6 存继、商业行为

    借款方将维持和继续它的法人地位的存在，保持和现在一样的业务经营、正常的商业行为所必要的和合乎需要的权利、特权及特许权，在经营中为了维持好的经营秩序和状态所需的和必要的财产，遵守所有适用于任何法人的法律和法规，以及可能成为当事人一方并且其财产可能会受约束的任何契约、协议或其他文件的条款，而如果不遵守上述规定，将会对财政状况造成严重的不利影响。

    第八条 违约事件

    如果发生下列一种或更多种违约事件，或该违约事件正在继续(不管该违约事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律实施的影响或根据任何法院的判决、命令、或者任何行政或政府机关的命令、规则、法规和法令)：

    (a)借款方未能根据本协议条款和票据支付贷款本金和应计的利息或票据，或其他

    任何应付款项，当根据协议条款规定的相同贷款到期和应支付时(不管是否到期，都应根据协议通知提前偿还或其他);或者

    (b)借款方没有履行和遵守协议或票据中的任何其他条款、约定事项或双方达成的一致;或者

    (c)借款方所作的任何声明和保证及其在根据协议交付的任何证明、报告或意见中的声明和保证被证明是不正确的或者在一些重大方面有误解;或者

    (d)任何登记、政府的同意或批准或与本合同有关的要求事项、票据和担保等满期或终止、废除或以任何方式修改或归于无效;或者

    (e)借款方或担保人非法履行它在票据和担保书中设定的任何义务和其他预定文件中的既定事项;或者

    (f)担保人拒绝履行或者修改它在担保书中的义务;或者

    (g)借款方或担保人到期或在适当的宽限期内没有偿还债务;没有遵守或履行能证明债务存在和为债务作保的任何协议中规定的条款约定事项或达成的一致;如果不履行的结果是加速偿还，或者允许持有人加速履行部分义务，到期支付和其他义务，不管是否加速偿还发生或这些违约被放弃;或者

    (h)借款方或担保人被裁定破产或无偿债能力，或在贷款到期时书面宣告无偿债能力，或为债权人的利益进行了转让，借款方或担保人为了全部或者部分财产申请或同意接收者、受托人或类似的官员的选定;这样的接收者、受托人或类似的官员没有借款方或担保人的申请和同意而选定并且这种选定将连续存在14天并不可撤销;借款方或担保人(根据请求、申请、答辩、同意或其他)已开始无力偿还贷款、破产、破产整顿，整理财产、再调整，解除债务，清算并依照法律和管辖权进行有关的类似程序，或者开始一些针对借款方和担保人的程序(依据请求、申请或其他)，并且这种程序14天期限内不开始进行;签发判决书、令状、拘留证或执行文书及办理其他手续，或者没收借款人或担保人的部分财产，并且判决书、令状及类似手续在签发或没收财产后十四天内不能被解除或撤销;或者

    (i)针对借款方的有关货币财产的终局裁决，如超过________美元或数量上相当，应在终局裁决________日或以后的任何时候做出，如果在裁决登记后十四天内，裁决没有被撤销、履行或执行，就中止未决上诉状态，在中止期满后十四天内，裁决不能被撤销或履行;或者

    (j)借款方或担保人的全部或部分基本财产被宣告没收、押收或被拨用、或经政府授权(依照法律或事实上)这些财产的保管和控制被其他人或实体承担或意欲承担，借款方和担保人不能再通过任何人或任何实体对它的全部或部分财产实施管理控制。

    前述任何违约事件的发生和继续，都将导致贷款银行发放贷款的立即终止，银行可以宣布贷款本金和应计利息及票据立即到期并且应该支付，由此，贷款本金和应计利息和其他应支付的款项立即到期和应支付，不需要提示，要求付款，作成拒绝承兑证书或任何种类的通知，所有这些都已经借款方明示放弃，只要8.1款中h项说明的任何违约事件发生，贷款和票据将立即到期并应支付，不需要对借款方再行宣布或通知。

    第九条 管辖地

    9.1 管辖权

    借款方同意凡是因其违约而引起的有关本协议、票据及其他预定文件或既定事件的法律诉讼及判决的执行都可在________法院提起，或在________国的任何法院或其他的地方法院提起，银行可以选择行使管辖权的法院，并且在本协议签署和交付后，借款方应不可撤销地和无条件地服从这一管辖。

    9.2 传票

    借款方不可撤销地无条件地委托、指派和授权________公司(位于)________作为它的代理行为其收受在________提起的有关本合同和票据的任何诉讼的传票。借款方同意代理行没有就送达通知借款方时将削弱和影响基于上述事项就任何诉讼而作出的送达和裁决的有效性。借款人进而不可撤销地同意传票从上述提起诉讼的法院用挂号邮件，通过航空邮寄，邮资已付，按照10.5条中指定的借款方地址送达给借款方，然而前述事项不能限制银行用法律许可的任何方式传唤。借款人声明和保证，只要银行遵守本协议和票据，它将为了便于银行在提起任何法律诉讼时送达传票和办理其他法律手续在________保持一个正式的使银行满意的指定代理行，并且保证答复银行用书面形式提出的关于代理行的身份和住所地的咨询。

    9.3 裁判地点

    借款人在法律允许的最大限度内，不可撤销地放弃对现在或以后在________提起异议，对在上述法院提起的诉讼，不可撤销地放弃以出庭不便为理由而提出的请求。

    第十条 其他

    10.1 协议的完整性

    协议的全部及附录，均构成协议完整的部分及属于各方之间达成谅解的内容，并取代先前有关这一事项的所有协议和谅解。

    10.2 费用

    不管贷款是否支付，借款方应凭要求即付给银行发生的所有合理的费用(上述费用包括，但不限于银行特聘的________国律师或其他律师的费用，与下述b项中确定的有关费用，银行的其他律师的费用，独立会计师和其他专家的费用，通讯、差旅和所有其他杂费)，以及与下述各项有关的费用：

    (a)谈判、准备、签署和交付协议，协议、票据及其他预定文件和既定文件的管理，以及协议的任何修改、变更、放弃和同意;

    (b)协议和票据的执行;

    (c)如果一个违约事件发生并正在继续时(不管银行是否发出了违约事件的通知或采取了其他有关的行动)，对协议的管理。

    10.3 不可放弃

    银行没有或迟延行使本协议项下的权利应视为放弃上述权利，单一地或部分地行使上述权利应不排除以任何其他方式行使或进一步行使上述权利或其他权利。借款方对本协议或票据的任何条款的放弃和异议除非经银行书面同意和签署意见，都是绝对无效的。上述放弃和同意只是在特殊情况下为了特定的目的时才有效。在任何情况下，如果借款方没有得到通知或要求，借款方在类似或其他情况下将有获得其他的和进一步的通知和要求的权利。上述权利和要求是累积的，而且不应援引法律构成排他性的权利和要求。

    10.4 继续有效

    借款方宣布的声明和保证，在贷款支付时仍然有效，借款方在2.7条、4.2条、4.4条、4.5条、4.6条、10.2条项下的义务在偿还贷款和取消票据时继续有效。

    10.5 通知

    任何根据本协议或票据的通信、要求或通知在正式传递时应以书面形式或通过电传或有效的电报方式，格式如下：

    对借款方： 对贷款银行：

    致：致：

    电传号：________ 电传号：________

    或者，对任何一方来说，如果有了另外的地址应该用书面通知方式对其他各方讲明。所有邮寄的从一国到另一国的通知应视为一级的航空邮件寄送，邮资已付。除非有另外规定，所有以挂号航空邮件邮寄的通知和要求，在它们被寄出后8天视为收到，电传方式传送的通知和要求发送时间即视为收到时间。

    10.6 准据法

    本协议、票据及本协议项下各方的权利和义务适用________法律并依该法律进行解释。 10.7 条款的可分割性

    本协议中任何管辖区域禁止或不能执行的任何条款就该管辖区而言，在上述禁止或不能执行限度内无效，并不使协议的其他条款无效，或者影响该条款在任何其他管辖区内的有效性和可执行性。

    10.8 继承者和受让人

    本协议对借款人和银行及它们各自的继承者和受让人同样有效。

    10.9 语言

    借款方发出的所有通知、要求、请求、声明或其他通信都应用英语。除了根据本协议规定交付的财务报表不使用英语外，所有文件都应附有经确认的英文译本。在原始文件和英文译本发生冲突的情况下，不论为何目的英文译本将被视为正确的有约束力的文本。 10.10 标题等

    本协议的不同条款和分条款的标题，仅供查阅方便之用，不构成本协议的一部分，也不影响本协议任何条款的含义和解释。

    10.11 会计术语

    所有的会计术语不在此作专门定义，应和5.6部分中所指的准备财务报表时适用的会计准则一样，依据普遍接受的会计准则解释。根据本协议须提交的所有财务数据也要根据这些准则准备。

    10.12 修改 除非银行书面同意，本协议或票据的任何条款不得修改、变更、补充、撤销或解除。 10.13 副本 本协议应由各方当事人签署任何数量的副本和分别在副本上签署，经签署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有这些副本一起构成同一文件。双方于协议文首所述日期正式签署本合同，特此为证。

    公司：________ 信贷银行：________

    签字人：________ 签字人：________

    个人抵押借款合同简单范本 篇11

    甲方（出借人）： 乙方（借款人）： 甲乙双方本着平等公开自愿的原则，根据《合同法》有关规定，就乙方向甲方借款事宜达成抵押借款合同如下：

    一、借款用途、金额、利率：借款人苏__为了做买卖急需资金，向出借人刘__借款人民币叁拾万元整（300,000.00元）月利率为（

    1.5）分。

    二、借款期限：借款期限为___________年（自___________年____月____日至___________年____月____日止）。

    三、利息给付方式：借款人每三个月支付利息给出借人，从本协议签定之日起开始计息。

    四、抵押方式：乙方以自有产权房两栋作为抵押物，位于街（县五里庙村民小组）。一处面积为：50㎡；一处面积为：50㎡。

    五、借款方需担保抵押物，手续齐全，也没有被法院或司法部门查封或扣留，如果以上有欺骗甲方的行为，乙方自愿承担诈骗罪。 本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。 出借人：身份证号： 电话： 借款人：身份证号： 电 话：___________年____月____日抵押借款合同 篇10 合同编号：___ 贷款抵押人：___，以下简称甲方; 贷款抵押权人：___，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

    第一条 贷款内容

    1.贷款总金额：___元整。

    2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

    3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从

    第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交___市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第一期贷款期限为：___个月，即自___________年____月____日起，至___________年____月____日止。

    4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国___银行的规定执行。

    5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前___天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

    第一期贷款分___次提取。

    6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

    第一期贷款最后还款日为___________年____月____日。

    7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

    第二条 抵押物事项

    1.抵押物名称：___。

    2.制造厂家：___。

    3.型号：___。

    4.件数：___。

    5.单件：___。

    6.置放地点：___。

    7.抵押物发票总金额：___。

    8.抵押期限：___________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。

    第三条 甲乙双方的义务 乙方的义务：

    1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

    2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 甲方的义务：

    1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

    2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

    3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

    4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

    5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

    6.抵押物由甲方向中国__公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

    第四条 违约责任

    1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

    2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。

    3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。

    4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

    第五条 其它规定

    1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

    (1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

    (2)甲方与

    第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

    (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

    (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

    2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

    3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

    4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第六条 有关本合同的费用承担 有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

    第七条 本合同生效条件 本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》

    第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

    第八条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：

    1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;

    2.向人民法院提起诉讼。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

    甲方(盖章)：___ 乙方(盖章)：___

    代表人(签字)：___ 代表人(签字)：___

    地址：___ 地址：___

    开户银行：___ 开户银行：___

    帐号：___ 帐号：___

    ___________年____月____日 ___________年____月____日

    签订地点：___ 签订地点：___

    个人抵押借款合同简单范本 篇12

    借款人(甲方):___住所(地址):___

    贷款人(乙方)：___住所(地址)：___

    甲方因___的需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方贷款，为明确双方权利和义务，根据《合同法》和其他有关法律、法规，甲乙双方经过平等协商一致，订立本合同。

    一、借款种类

    借款种类：本合同项下的借款为___借款。

    二、借款用途

    本合同项下的借款用途为___。未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同确定的借款用途

    三、借款金额、期限、利率和利息支付

    1、借款金额为：人民币(大写)___元整，(小写)___元整。

    2、借款期限为：(年/月/日)，自___年___月___日至___年___月___日止。若约定的借款起始时间与贷款人的付款时间不一致，以银行转账付款时间为准。

    3、借款利率为：年利率___%，利息自借款之日起计算;

    4、利息支付方式：□按月付息;□按季付息;□每半年支付利息每年支付利息;□借款到期，利随本清：□其它支付方式

    5、利息支付时间：按选定的支付方式期末之日

    四、借款担保

    1、本合同项下借款担保方式为：

    2、甲方有义务积极协助乙方与担保人就合同之具体担保事项签订编号为的合同。

    3、本合同项下之担保如发生了不利于乙方债权的变化，经乙方通知，甲方应该按照要求另行提供令乙方满意的担保。

    五、借款发放

    乙方根据本合同将借款一次(或者分次)划至甲方指定账户。乙方凭银行的转账(划账)凭据视为已发放借款，甲方无需出具收到借款收条。

    六、借款本息归还

    甲方应按本合同约定按时足额借款利息，并按下列___项的约定偿还本金：

    (1)、一次还本，甲方应于___年___月___日偿还全部借款本金，并结清全部利息;

    (2)、分次还本、具体还本金额和日期如下：

    ___年___月___日金额(大写)___元整(小写)___元整;

    ___年___月___日金额(大写)___元整(小写)___元整;

    ___年___月___日金额(大写)___元整(小写)___元整;

    七、双方的权利和义务

    1、甲方的权利和义务

    (1)、保证向乙方提供的所有申请资料真实、有效、合法，同意乙方将甲方的信用信息提供给中国人民银行企业和个人信用信息基础数据库，并通过中国人民银行企业和个人信用信息基础数据库查询甲方的信用状况，查询所获的信用报告限用于中国人民银行相关制度规定的用途范围内。

    (2)、甲方保证按照本合同约定的用途使用借款;

    (3)、甲方保证本合同约定归还借款本息;

    (4)、甲方向乙方如实提供个人职业、收支、负债、担保及他人的经济纠纷等情况;

    (5)甲方需在个人或家庭经济收入状况恶化、个体工商户经营状况恶化或吊销执照、关闭停业等严重影响还款能力的情况发生后3日内，书面通知乙方;

    (6)甲方保证不以与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款义务;

    (7)甲方承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于公证、鉴定、、登记、评估、保险等事项的费用;

    (8)甲方变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，需在有关事项变更后3日内书面通知乙方;

    2、乙方的权利和义务

    (1)、乙方有权了解甲方职业、收支、负责、提供担保及与他人的经济纠纷等情况;

    (2)、乙方有权将甲方的个人信用信息及相关借款情况录入银行业监管部门;

    (3)、乙方需按本合同约定发放借款;

    (4)、除法律另有规定外，乙方需对甲方提供的有关资料及相关信息予以保密。

    八、合同生效

    本合同自双方签署之日起生效。签订有担保合同的，自担保合同生效后生效。

    九、合同变更与解除

    1、甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除、需经双方协商解决。

    2、乙方将双方合同项下全部或部分债权转让给第三人，无需征得甲方同意，当应书面通知甲方。

    3、甲方将本合同项下的全部或部分债务转，让给第三人，须事先征得乙方书面同意。

    4、甲方如要求借款展期，应于本合同到期日前日向乙方提出书面申请，并提交担保人同意继续担保的书面意见，经乙方审查同意后，本合同项下借款期限相应展期;在双方签订展期协议前，本借款合同继续执行。

    十、违约责任

    1、双方均应履行本合同义务，任何一方不履行或不完全履行本合同即构成违约，需承担违约责任。甲方承担违约责任的范围为合同项下债权本金及利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等)以及其他应承担费用。

    2、甲方未按约定的还款期限偿还到期借款本金，自逾期之日起，向乙方按日按应偿还金额的千分之三支付违约金。

    3、甲方不能按时支付利息，自逾期之日起，向乙方按日按应支付金额的千分之三支付违约金。

    4、甲方未按本合同约定的用途使用借款，自违约之日起，向乙方按日借款金额的千分之三支付违约金。

    十一、争议的解决

    甲乙双方因履行本合同而发生的争议，应协商解决，协商不成的，向乙方住所地人民法院起诉。

    十二、附则

    1、本合同有效期内，甲方姓名、住所、联系方式等发生变化而书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送所有文书，视同送达。

    2、双方约定的其他事项

    本合同及其担保合同经公证机关证并赋予强制执行效力，甲方和担保人到期不履行或不完全履行还款和担保义务，自愿接受人民法院强制执行。

    3、本合同附件是本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    4、本合同一式甲方乙方份和份，具有同等的法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    个人抵押借款合同简单范本 篇13

    甲方（出资人）：乙方（借款人）：丙方：（下称“稳得利担保”公司）

    第一条：根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，当事各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。

    第二条：甲方向乙方提供借款叁万万元人民币，期限六个月，自________年____月____日至________年____月____日。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的

    第一个工作日，利息按实际占有天数计算。

    第三条：借款利率为月息18‰，从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。

    第四条：乙方借款用途为进货，乙方应合法使用贷款，不得用作违法活动。

    第五条：甲方应一次性向乙方交付全部借款。

    第六条：乙方还款方式为：按月还息，到期结清本息，每月____日为结算日，乙方应于当日将当期利息存入甲方指定的银行帐户。

    第七条：丙方受乙方委托为本合同项下的借款提供连带责任保证，在借款逾期之日起____日内丙方应将应付款项偿付给甲方。

    第八条：本合同各方一致认为，本合同必须办理公证，乙方自愿承担公证费用。

    第九条：甲方的权利和义务

    1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查；

    2、本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前收回全部借款本息或解除本合同：

    （1）、乙方向甲方提供虚假证明材料；

    （2）、乙方未按照本合同的约定用途使用借款的；

    （3）、乙方拒绝甲方或丙方对借款使用情况进行监督检查的；

    （4）、乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的；

    （5）、借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人或借款人的继承人、监护人、财产代管人、受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务；

    （6）、乙方发生其他足以影响其偿还债务能力事件的；

    （7）、乙方任何一期未按期或足额偿还到期利息或本金的；

    （8）、乙方未按约定偿还到期利息或本金，致使丙方承担保证责任的。

    3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。

    第十条：乙方的权利和义务

    1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款用作非法用途；

    2、乙方应根据丙方的要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性与合法性；

    3、按照约定向丙方支付担保费；

    4、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息；

    5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必须在变更后____日内书面通知甲方及丙方；

    6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。

    第十一条：丙方的权利和义务

    1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙方的资信、资产状况进行调查；

    2、按照约定承担担保责任；

    3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收，并对借款风险进行监控。

    第十二条：违约责任

    1、乙方未按照合同约定期限（每月____日）偿还本金或利息的，应自逾期之日起对借款金额按每日万分之五向甲方支付违约金；同时应向稳得利担保公司支付每日50元的逾期管理费；

    2、因乙方未按期、足额向甲方履行还款义务而导致丙方向甲方垫款的，乙方应自丙方垫款之日起，向丙方缴纳垫款金额5%的罚金，并应自收到丙方的追偿通知（电话或书面通知）后的____日内，无条件向丙方偿清全部垫款及罚金；

    3、在借款期间，若借款人预留在稳得利担保公司的联系方式、实际居住地、工作单位等发生变化导致无法与借款人取得联系，而借款人明知还款义务和期限却不主动和稳得利担保公司联系，也不按期还款，最终导致稳得利担保公司进行催收的，上述行为每发生一次，乙方应向稳得利担保公司支付1000元的违约金；

    4、在借款期间，乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而导致公司采取相关措施的，除支付采取相关措施而支出的全部费用外，乙方还应向稳得利担保公司支付5000元的违约金。

    5、借款合同签定后，若甲方不按时、足额将借款支付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

    6、若乙方发生上述任何一项违约行为，则丙方有权直接从乙方所交纳保证金中扣除相应违约金，且在保证金余额不足以支付当前违约金的情况下，丙方保留向乙方追索的权利。

    第十三条：乙方提前偿还借款的'，除按照实际用款期间支付利息外，还应当向甲方再支付一个月的利息作为提前还款的违约金。

    第十四条：因本协议发生的纠纷，由丙方所在地法院管辖。乙方自愿授受有关管辖的人民法院的强制执行。

    第十五条：本合同一式肆份，自甲方向乙方发放贷款之日起生效。甲方：乙方：丙方：________年____月____日：个人借款合同篇10抵押人：____________抵押权人：____________为确保________年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

    第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积_______

    第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

    第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

    第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

    第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

    第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

    第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

    第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

    第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

    第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

    第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

    第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

    第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

    第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

    第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

    第十七条双方商定的其它事项：

    甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：___________法定代表人：____________地址：________________地址：_________________联系电话：_____________联系电话：________________合同签定地点：__________________签订日期：____________

    个人抵押借款合同简单范本 篇14

    出借方(债权人，甲方): 公司

    法定代表人：

    地址：

    借款方(债务人，乙方): 公司

    法定代表人：

    地址：

    依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，乙方因 ，向甲方借款。经双方协商-致，为明确各方权责，签订本合同，双方共同遵守。

    一、借款用途:本合同所借款项用于乙方 。

    二、借款金额及支付办法:

    1、甲方同意向乙方发放借款，金额为人民币￥ 元(大写 整)。

    2、甲方于 年 月 日之前，将该款项一次性以转账形式支付给乙方。乙方向甲方出具相应收据。

    三、本息还款约定

    1、借款期限:自 年 月 日至 年 月 日止，乙方应于 年 月 日还清本金及利息。

    2、借款利息:经双方协商本次借款利率为月利率 %。

    四、双方权利义务

    甲方:

    1、甲方保证按照本合同约定按期足额将款项交付给乙方。

    2、甲方有权检查乙方的借款使用情况。检查时，在甲方需调阅有关文件、帐册、凭证和报表等情况时，乙方必须予以配合。

    3、乙方如违反本合同相关约定，甲方有权停止借款，提前收回部分或全部借款。

    乙方:

    1、乙方必须按本合同约定用途使用该款项，不得挪作它用。

    2、乙方应当按照本合同约定期限还本付息。

    五、若因本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的由 所在地有管辖权的法院管辖。

    六、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商解决，或做出书面补充合同，补充合同与本合同同具法律效力。

    七、本合同一式六份，双方各执三份。双方盖章后生效。

    甲方：（签章） 乙方：（签章）

    年 月 日 年 月 日

    个人抵押借款合同简单范本 篇15

    甲方(借款人) _____________身份证号码：_________________________

    乙方(出借人) _____________身份证号码：_________________________

    甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

    第一条 具体约定：

    (一)乙方借给甲方人民币(大写)_____________________

    (二)本合同借款用______________________________________________.

    (三)本合同借款期限____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    (四)甲方选择的还款方式为 .

    (五)本合同借款的担保方式为个人财产抵押，抵押物为：_ .

    (六)本合同自签订日起生效，一式两份，甲、乙方各执一份。 第二条 违约责任

    一、发生下列情况之一即构成违约：

    (一)甲方改变借款用途;

    (二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本金;

    (三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;

    (四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;

    (五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;

    (六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;

    (七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;

    (八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;

    (九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

    二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

    (一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;

    (二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款;

    (三)其他法律允许的措施。

    第四条 纠纷的解决

    本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

    甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

    法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    个人抵押借款合同简单范本 篇16

    甲方： 乙方：

    地址： 地址：

    联系电话： 联系电话：

    甲方向集团申请资金，经集团批准，由乙方借款给甲方，为明确责任，甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。

    第一条 借款金额

    甲方向乙方借款人民币(大写) .

    第二条 借款用途

    甲方借款将用于 .

    第三条 借款期限

    本协议约定借款期限为从 年 月 日至 年 月 日。

    第四条 借款利率和计息、结息

    确定借款月利率 .

    资金占用费按日计息，按月结息，每月由乙方出具《利息通知单》给甲方，甲方借以计提资金占用费。

    第五条 还款

    甲方按先还息再还本的原则偿还，甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方

    第六条 逾期

    甲方无法按时归还借款的，集团可以按以下标准提高支付乙方资金占用费利率，同时由集团加收额外管理费。

    逾期期限 调高幅度 额外管理费(按本金的以下月利率计算)

    1—30天 0‰—0.05‰ 1‰

    31—90天 0.02‰—0.10‰ 2‰

    91-120天 0.05‰—0.20‰ 3‰

    120天以上 0.10‰—0.50‰ 5‰

    第七条 协议争议解决方式

    协议在履行过程中发生争议，可以提交集团财务管理部协调解决。

    第八条 适用对象

    本协议适用于经集团批准的资金申请借款，签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。

    甲方(公章) 乙方(公章)

    法定代表人(签章) 法定代表人(签章)

    年 月 日 年 月 日

    个人抵押借款合同简单范本 篇17

    甲方：

    乙方：

    一、由于乙方资金紧张，周转困难，致使本身生产停泄，已签订合同项目不能按期完工，如不及时解决将严重影响到合同的履行。为保证履约，维护对外信誉，乙方向甲方商议借款人民币 元以便购入材料进行生产。甲方应乙方申请，同意借给乙方资金人民币 元。

    二、上述借款用于：

    （1）、订购原材料：

    （2）、订购辅料：

    （3）、其他如：购买工具等。

    三、上述借款直接汇到：

    收款单位名称：

    收款单位开户行：

    收款单位帐号：

    四、为保证甲方的资金安全及时收回借款，乙方郑重承诺如下：

    1、严格履行合同，保证借款专款专用，不挪作他用。如发现乙方将资金挪作他用，甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付借款额30%的违约金。

    2、对于上述借款，甲方有权从双方业务结算款或其他往来款中扣还；甲方也有权委托其他与乙方有业务往来的企业代扣。乙方对此不持异议。

    3、本借款协议书一经成立，乙方不管任何原因都必须按约定时间归还借款，否则按每日1‰比例收取滞纳金。

    4、本借款乙方最迟于借款支付日起天内归还给甲方。

    5、如乙方到期拒不归还借款，甲方可以随时向辖区人民法院提起诉讼。乙方应承担甲方追讨该款发生的误工费、律师代理费等。

    五、本协议一式两份，双方盖章生效。

    甲方：

    乙方：

    签订日期：年 月 日

    个人抵押借款合同简单范本 篇18

    贷款方：____________

    借款方：____________

    一、借款用途 ____________从事个体经营，急需一笔资金。

    二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币______万元。

    三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为______%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率______%。

    四、借款期限 借款方保证从______年______月起至______年______月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。

    五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

    六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

    七、保证条款

    (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

    (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

    (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

    (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

    (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    车辆抵押借款协议书


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    　甲方：_______________（借款人）

    性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    乙方：_______________（出借人）

    性别：_______________

    身份证号：_______________

    地址：_______________

    电话：_______________

    甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

    第一项 借款事项

    第一条 借款内容

    借款总金额：人民币 _____元，大写 _______________.

    借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 _____天。月利息 _______.

    第二条 借款的支付及偿还

    1. 借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

    2. 借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

    3. 甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

    第三条 违约责任

    1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收 /天 的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；

    第二项 抵押事项

    第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

    第五条 抵押物事项

    1.汽车种类及牌号：_______________

    2.车架号：_______________

    3. 发动机号：_______________

    第六条 抵押物的保管

    1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

    2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

    第七条 抵押物的处置

    1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

    2.甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

    第八条 抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

    1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；

    2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；

    3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；

    4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

    5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；

    6.借款人变更住所。通信地址。联系电话等事项未在5日内及时通知的。

    第三项 其它规定

    第九条 费用的承担

    1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

    2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

    第十条 本合同生效条件

    本合同自当事人签字之日起生效。

    本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

    甲方：_______________（借款人）

    乙方：_______________（出借人）

    见证人：_______________

    合同签订地点：_______________

    签订日期：_________________

    机动车辆抵押借款合同范本二

    甲方（抵押权人） 乙方（抵押人）

    身份证号： 身份证号：

    电话： 电话：

    住址： 住址：

    甲乙双方以协商一致，就机动车辆抵押借款的事项达成如下协议：

    一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌

    型号 数量 台，机动车牌照号码

    车辆架号 发动机号 抵押车辆估价人民币 元。

    二、乙方借款人民币 元，所借资金用于经营需要，借款用期 月，自 年 月 日至 年 月 日止。所借资金的利息为上打息。当乙方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿还借款本息，要求延长抵押期，乙方可以向甲方协商，如果甲方同意可重新签定合同，如果甲方不同意，乙方将无条件还本息。

    三、如果合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币 元。同时甲方有权终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金和行使抵押权。如果乙方违约甲方有权出售抵押车辆，并不承担任何责任，如出售车辆所得价款不足以清偿债务时，甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。

    四、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权，在抵押前未将该车辆转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。

    五、抵押车辆在甲方存放，乙方应将随车手续，原始单证，票据交由甲方保存，管理费用由甲方承担。在抵押期间甲方不能使用该车辆，如果有人为损坏，经双方协商赔偿或维修，在抵押期间若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除甲方赔偿责任。

    六、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债务时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。

    七、本合同在乙方还清全部借款本息、综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件返还乙方，本合同自行终止。

    甲方（抵押权人）

    乙方（抵押人）

    见证人：

    年 月 日

    房屋抵押借款协议书


    这篇关于房屋抵押借款协议书，是合同范本网编辑为您整理的，希望对您有所帮助！房屋抵押借款协议书

    抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙方):____________ 甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项 :1)、房屋所有权证:潭房权字第 号房屋共有权证:潭房共字第 号土地使用权证:潭字第 号2)、名称:3)、座落:4)、建筑面积: m2 ; 用地面积: m25)、抵押房地产价值:2、抵押范围: 3、借款金额: 元人民币(￥ )。4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款种类:6、借款用途:7、甲方以位于 自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率:9、还款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任 1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。 2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。 甲方: 乙 方: 签约时间:____年____月____日

    ----------

    贷款方：中国________ 银行____ 分(支)行(或信用社)；法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________借款方：____ (单位或个人)；法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________保 证 方：________法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________借款方为进行____ 生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____ 作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条 贷款种类___________________________________________________________________________________________________第二条 借款用途___________________________________________________________________________________________________第三条 借款金额____ 人民币(大写)________________ 元整。第四条 借款利率为月息千分之____ ，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条 借款和还款期限1.借款时间共____ 年零____ 个月。自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。2.借款分期如下：贷款期限贷款时间贷 款 金 额第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元　3.还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时间利率第一期____年____月底前元　第二期____年____月底前元　第三期____年____月底前元第六条 还款资金来源及还款方式1.还款资金来源：____________________________________________2.还款方式：________________________________________________第七条 保证条款1.借款方用____ 做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。第八条 约定条款由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。第九条 违约责任一.借款方的违约责任1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第十条 合同变更或解除。1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____ 份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________银行帐户：____________保证方：____________(公章)代表人：____________日期：____________银行帐户：____________

    正规个人抵押借款合同范本


    正规个人抵押借款合同范本1

    甲方(出借人、抵押权人)： ，身份证号码

    乙方(借款人)： ，身份证号码

    丙方(抵押人)： ，身份证号码

    本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

    借款条款

    第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方 。

    第二条 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

    第三条 借款利率：

    第四条 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。

    如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

    第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 。

    第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

    (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

    (二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

    (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

    第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款

    第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

    第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

    第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

    第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

    第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

    第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

    第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失

    其他条款

    第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

    第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    正规个人抵押借款合同范本2

    合同抵押人(以下简称甲方)：____________________

    抵押权人(以下简称乙方)：__________________

    甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：

    1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(￥________________)。

    2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

    3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市(县)________(小区)____栋____号____室。2、房屋类型：_______________3、房屋结构：______________4、建筑面积：___________5、抵押物价值：__________6、购房合同编号：_______________________7、房地产权证编号：_________________(房屋详情复印件附后)｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________市______县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

    4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。

    5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

    6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

    7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

    8.违约责任

    1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

    2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

    9.本合同自签订之日起，双方应向_________市______(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

    10.本合同经___________市______(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

    11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：________________________

    抵押人住址：________________________________________________

    联系电话：_______________

    乙方：________________________

    抵押权人住址：______________________________________________

    联系电话：_______________

    ________年________月________日

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5322901.html

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