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详细的培训服务合同标准范本汇集(20篇)

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    • 委托培训合同范本

    2022.10.22 全新的培训合同| 培训合同协议书| 委托培训合同范本|

    详细的培训服务合同标准范本汇集(20篇)。

    在人们越来越相信法律的社会中，不管是企业还是个人都应该明白合同的重要性，签订合同可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。那么，你知道制定一份合同需要注意些什么吗？经过整理，合同范本网为你呈上详细的培训服务合同标准范本，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

    详细的培训服务合同标准范本【篇1】

    甲方：

    乙方：

    为持续提高公司的核心竞争力，提高员工的专业技能及综合素质，更好的提升公司整体业务水平及员工素质，根据甲方的战略经营目标及相关管理制度，选拔乙方为公司的核心人才，并经双方协商一致，就乙方成为甲方核心人才的相关内容达成如下协议：

    一、 核心人才培养期限

    甲方根据内部的选拔办法确定核心人才培养对象，乙方作为甲方发展的核心人才培养期限自 年 月 日至 年 月 日。自该期限截止之日起，甲乙双方基于核心人才培养协议下的所有权利义务关系随之终止。

    二、 甲方的权利义务

    1、在本协议期内，甲方根据内部的核心人才管理办法支付乙方除其从甲方获得正常的各类薪酬福利外的额外报酬为元/月，此额外报酬与乙方的工资一起发放。

    2、在本协议期内，甲方根据经营战略目标及核心人才管理办法为乙方提供定期或不定期的培训机会，以不断提升乙方的专业技能和综合素质。培训方式、培训时间、培训地点、培训内容等培训计划由甲方制定并提前通知乙方，以便乙方及时协调自身工作。

    3、甲方根据需要对乙方进行定期或不定期的考核，进行培训效果评估，并将考核结果及时反馈给乙方。

    4、甲方根据乙方的专业技能及综合素质等方面决定乙方的晋升时间、晋升岗位等。

    5、甲方有权根据乙方的专业技能或业绩表现的决定本协议的终止期限。若乙方的专业技能或业绩表现差着，甲方有权即时与乙方终止本协议，甲乙双方基于本协议下的所有权利义务关系随之终止。

    三、乙方的权利和义务

    1、乙方在职期间，需对公司发展核心人才培养方案的所有内容进行保密。若经发现乙方刻意或者由于乙方自身原因导致核心人才培养计划内容泄露，甲方将即时终止本协议，取消乙方的核心人才培养资格。

    2、乙方根据自身情况，有权对培训内容提出合理的需求和建议。乙方需积极配合甲方对其进行培训成果的考核。

    3、乙方的晋升不受甲方普通员工的条件限制。乙方的晋升周期，晋升资格，晋升职位等由甲方根据相关管理办法决定。

    4、乙方可以根据甲方的要求适度的参与公司的管理，包含但不限于定期或不定期的参与公司高层领导会议或公司重大决策的制定，发表自己的观点，给予合理化的'意见或建议。

    5、乙方需不断加强学习，努力提高自身的专业知识、技能及综合素质，在本专业领域起到“传、帮、带”作用，把自己掌握的知识和技能，按照甲方的要求在规定的时间按计划对甲方指定的人员进行教导和培训。

    6、乙方需积极参加甲方安排的培训课程，保证每季度不少于小时的培训时数，本协议期结束后乙方需为甲方继续服务年（甲方有权缩短该服务年限）。

    7、乙方在本协议期内的与公司相关的技术成果、发明、技术改进，版权等的知识产权属甲方所有，乙方应在上述的发明、版权或商标等作出后，立即向公司公开所有信息和数据，以使公司相应人员达到完全理解。

    四、特别约定：甲乙双方签订本协议后应依据《劳动合同法》另行签订培训服务期协议，以明确培训服务期限及违约责任等。

    五、本协议作为劳动合同附件，自签字之日起生效。签字各方保证遵守执行，有效期至本协议第一条规定的截止日期期满为止。

    六、本协议未尽事宜，或因本协议发生争议的，甲乙双方因充分协商解决。协商不成，由甲方所在人民法院管辖。

    七、本协议一式两份，甲方、乙方、各执一份。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    详细的培训服务合同标准范本【篇2】

    学 员：(甲方)

    培训中心：(乙方) 中太集装箱焊接工程服务有限公司 (以下简称中太)

    一、培训内容:

    乙方在合同期内负责培训甲方集装箱生产所需的焊接,喷漆,风割,打磨等技术,每位学员在合同期内能够熟练掌握一门技术,并能够通过集装箱生产企业组织的相关考试,达到为集装箱生产企业服务的实践水平.

    二. 双方义务:

    甲方在签订本合同的同时缴清培训费,并在受训期间遵守相关法律法规,遵守培训中心制定的相关制度,按照操作规程进行训练,不得随意动用培训中心的设备. 人为造成的损坏要按价赔偿.

    乙方为甲方提供训练场所和设备,在甲方培训期满后,推荐甲方到集装箱生产企业工作,并保证甲方的月薪(按试用期满工资计算)不低于培训费的60%.

    三. 合同履行:

    在签定本合同之前,学员需经过县级以上医院体检,凭体检表进行报名,在培训期间,食宿自理,培训合格后,在合同期满前培训中心负责推荐就业. 合同期为一年.

    四. 违约责任:

    1.在合同期内,由于学员违反国家相关法律法规而终止培训的,合同终止,培训费不退回;下一次培训,培训费减半;

    2.在合同期内,由于学员自身原因而终止培训的,合同终止,培训费不退回; 下一次培训,培训费减半;

    3.在合同期内,培训中心不能履行合同,未能将学员培训合格,全额退回培训费.

    4.在合同期内,未能推荐学员就业,退回培训费的50%.

    5.在合同期内,未能推荐学员就业,在学员自愿的前提下,不退培训费,但负责在合同期满后半年内负责安排就业,如仍不能安排就业,则全额退回培训费.

    6.在合同期内,由于学员身体原因而造成的就业失败,培训中心不承担责任,但免费在学员身体恢复后,推荐就业.

    7.在合同期内,由于学员身体原因而造成的就业失败并且经确认不能从事集装箱生产的,退回培训费的50%.

    8.学员提供的所有证件必须真实有效,由于虚假证件原因造成的就业失败,责任由学员负责.

    9.如学员在就业后两个月内因技术原因被用人单位辞退,中顺免费在半年内推荐重新就业.

    五. 责任免除:

    1.学员在培训过程中因违反相关法律法规而造成的自身伤害,培训中心不承担责任;

    2.学员在培训过程中因不遵守培训中心的操作规程而造成的自身伤害,培训中心不承担责任;

    3.战争或自然灾害造成的合同终止,双方不承担相关责任.

    六、其他

    1.本合同中未提及的培训顾问服务，双方友好协商，重新制定签署协议。

    2.未尽事宜,双方协商解决;

    3.本合同最终解释权归乙方.

    详细的培训服务合同标准范本【篇3】

    甲方：_______________________________________________________

    注册地址：___________________________________________________

    营业地址：___________________________________________________

    电话：_______________________________________________________

    法定代表人：_________________________________________________

    职务：_______________________________________________________

    统一社会信用代码：___________________________________________

    乙方：_____________________性别：__________年龄：____________

    籍贯：____________________身份证号码：_______________________

    家长：_____________________性别：__________年龄：____________

    籍贯：____________________身份证号码：_______________________

    电话：____________________住址：_____________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

    一、培训内容及提供教材：

    1.培训内容为____________________________________

    2.教材为________________________________________

    二、培训安排：

    1、采取小班教学，每班_____人左右。

    2、每周六或周日上午开课，时间半天_____课时，每_____分钟一课时，每月四周安排_____课时。甲方承诺自签订本协议后_____天内正式开课。

    3、每六周举行一次公开课，以便家长检验教学质量。

    4、甲方还根据节日组织安排派对活动。

    三、培训教师

    甲方安排的培训教师应具备足以胜任教授少儿书写的经验和能力。

    四、培训费用：

    1、教材：____________________，教材价格为_______元。

    2、每月培训费用为_____元。甲方可根据付款情况给予优惠。

    五、双方的权利义务

    详细的培训服务合同标准范本【篇4】

    委托方：_________________________

    法定代表人或负责人：_____________

    服务方：_________________________

    法定代表人或负责人：_____________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同，技术培训合同范本。

    第一条 项目名称

    __________________________________________________________。

    第二条 培训的内容和要求

    __________________________________________________________。

    第三条 培训计划、进度、期限

    __________________________________________________________。

    第四条 培训地点和方式

    __________________________________________________________。

    第五条 服务方（教师）的资历和水平

    __________________________________________________________。

    第六条 学员的人数和质量

    __________________________________________________________。

    第七条 教员、学员的食宿、交通、医疗费用的支付和安排

    __________________________________________________________。

    第八条 报酬及其支付方式

    __________________________________________________________，合同范本《技术培训合同范本》。

    第九条 委托方的违约责任

    1．委托方未按合同提供培训条件，影响合同履行的，约定的报酬仍应如数支付；

    2．擅自将服务方要求保密的技术资料引用、发表和提供给第三方，应支付数额为_________的违约金；

    第十条 服务方的违约责任：

    1．服务方未按合同制订培训计划，影响培训工作质量的，应当减收_________％的报酬；

    2．服务方提供的师资不符合合同要求，服务方有义务予以重新配备；未按合同规定完成培训工作的，应免收报酬。

    第十一条 保密条款

    当事人双方应对下列技术资料承担保密义务：____________________________________________。

    第十二条 技术成果归属

    在履行合同过程中，服务方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，属于服务方；委托方利用服务方的工作成果所完成的新技术成果，属于委托方。对新的技术成果享有就该技术成果取得的精神权利（如获得奖金、奖章、荣誉证书的权利）、经济权利（如专利权、非专利技术的转让权，使用权等）和其它利益。

    第十三条 本合同争议的解决办法

    __________________________________________________________。

    本合同自双方当事人签字、盖章后生效。

    委托方（盖章）：_____________

    负责人（签字）：_____________

    开户银行：___________________

    帐号：_______________________

    担保人（盖章）：_____________

    _________年_______月_______日

    签订地点：___________________

    服务方（盖章）：_____________

    负责人（签字）：_____________

    开户银行：___________________

    帐号：_______________________

    担保人（盖章）：_____________

    _________年_______月_______日

    签订地点：___________________

    详细的培训服务合同标准范本【篇5】

    甲方：

    乙方：

    乙方为了提高餐厅员工的服务技能，服务水平，委托甲方为其员工展开培训，甲乙双方经友好协商，达成如下培训协议：

    一、甲方将承担以下责任：

    1.甲方负责根据乙方指定的主讲内容安排所需的培训讲师。

    2.甲方承担所需讲师的授课费用，并保证授课老师按时到达、按时授课，如变更授课老师或授课时间须征得乙方同意，否则造成的全部损失由甲方承担。

    3、甲方负责将甲方所有培训员工安排到甲方指定酒店----------------，进行学习、培训。

    4、根据乙方所提出的具体要求及培训要达到的目的，制定切合乙方实际的培训方案。

    5、在本次培训结束后，甲方员工回到甲方工作地点后提供不低于两次的现场指导及服务。

    二、培训时间、地点及人数

    培训时间：20xx年12月15日至20xx年1月14日

    地点：

    人数：15人

    三、乙方将承担以下责任:

    1、乙方根据甲方提供的培训方案，在20xx年12月13日前进行确认。

    2、乙方根据确认的培训方案，培训协议，税务部门提供的发票在20xx年月日将本次培训费支付给甲方。

    四、培训费用：

    乙方向甲方提供本次培训费用共计元(大写：)，其中包括甲方讲师授课费、酒店场地费及相关培训服务费。。

    四、协议期限：

    1.本协议从签订之日起至该培训项目完全实施后终止。

    2.在合作期间，如果甲方违背协议中的合作原则，乙方可以立刻终止该合同，并给予书面通知。以乙方发出书面通知之日，作为双方合同解除之日。

    五、违约责任：

    1.甲乙双方须向对方提供相关证照复印件，并保证所提供证件真实合法，否则，对方有权终止合作。双方在本协议规定的有效期内，应完全履行本协议规定的义务和责任，努力实现协议目标。

    2.在本协议有效期内，双方均不得就本协议合作内容和方式与第三方进行合作。

    3.为了甲乙双方的共同利益，乙方使用甲方的名义从事任何活动，必须事先征得甲方的书面许可。

    六、争议的处理

    因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，双方应先通过友好协商的方式解决，如果一方违反本协议对另一方造成直接或间接损失，责任方需承担相应的法律及经济上的责任。

    七、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。

    八、本协议未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议具有与本协议相同的法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    详细的培训服务合同标准范本【篇6】

    **有限公司（以下简称甲方）与 （以下简称乙方）经平等协商，甲方同意乙方到 进行 培训，并签订如下条款：

    一、甲方权利、义务

    1、为乙方提供良好的学习条件和环境。

    2、保证乙方在学习期间享受规定的工资待遇。

    3、乙方在培训期间，发生任何有碍培训正常进行的行为时，甲方有权停付乙方学习期间的一切费用，并要求乙方赔偿甲方已支付的费用。

    4、乙方未按本合同规定履行义务时，有权要求乙方按公司规定的比例补偿培训费用。

    二、乙方的权利、义务

    1、乙方有权根据自己的实际情况，向甲方提出培训申请。

    2、乙方有权不参加公司组织的培训，但因乙方不参加培训而造成的乙方能力不足，甲方有权视乙方具体情况解除相关协约。

    3．自觉遵守培训单位的纪律，努力学习。

    4．从培训结束之日起，应为甲方服务满本合同规定的时间，否则按本合同规定向甲方支付补偿费。

    三、服务期限及补偿费

    1、培训费用在3000元以上的（含3000元），乙方应为甲方服务满三年，不满三年的，按以下标准补偿甲方为乙方支付的培训费用：

    1) 服务满二年的，补偿30%；

    2) 服务满一年的，补偿60%；

    3) 服务不满一年的，补偿100%。

    四、培训费用包括培训费、考试费，合计共 元，如考试未通过，补考所需费用 元由本人承担。

    五、乙方培训结束之日为乙方结束培训回公司上班的前一日。

    本次培训开始之日为 年 月 日， 结束之日期为 年 月 日。

    六、乙方培训截止后，应将培训证书交甲方保存，双方解除劳动合同后，甲方将培训证书交还乙方。

    七、第四、五条内容应在乙方培训截止后一周内填写。

    八、由于甲方原因，甲方提出解除劳动合同时，乙方不补偿培训费用。

    九、本合同作为甲乙双方签订的劳动合同的补充合同，具有同等法律效力，双方应共同遵守。

    甲方：**公司 乙方：

    法定代表人委托代理人：

    二零 年 月 日 二零 年 月 日

    附：乙方培训费用支出凭证复印件。

    详细的培训服务合同标准范本【篇7】

    甲方：某某i织有限公司（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    现因甲方发展需要，经公司研究决定，特指派乙方外出培训。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方培养的技术人才不致流失，根据劳动法及甲方的有关规定，经双方协商，达成如下协议：

    一、培训内容：

    印花油墨配色

    二、培训时间：

    20xx年1月1日至20xx年1月31日

    三、培训地址：

    某某超杰平台教育有限公司

    四、费用：

    元，由甲方承担。

    五、形式：

    全脱产

    六、期限：

    自乙方接受培训之日起，乙方为甲方工作时间不少于二年，即20xx年1月1日起至20xx年12月31日，否则，乙方构成违约。合同期满后，双方另订协议。

    七、工资待遇：

    培训期间，甲方照发乙方的月薪；培训期满后，甲方将根据乙方平时的工作表现及工作能力，相应调整乙方的月薪。

    八、在培训期间，

    乙方应珍惜此次培训机会努力学习，并保证按照此次培训的时间、地点、内容认真参加培训。如乙方不认真学习未能掌握培训中所传授的知识和技术，则甲方有权扣除在培训期为乙方支出的全部培训费用及工资。

    九、在合同期内，

    乙方未经甲方同意擅自离职，或因违法违纪被甲方辞退的，乙方应赔偿甲方为培训乙方所支出的全部费用及培训期间的工资；给甲方造成损失的，乙方须赔偿甲方的损失。为保证乙方履行本协议，甲方支付乙方薪水采用如下方式：自培训之日（即20xx年01月01日）起，甲方每月发放乙方月薪的80％，其余20％做为保证金待合同期满后一次性给付。

    十、甲、乙双方在履行本合同时，若发生争议应本着协商的原则予以解决。

    协商不成的，任何一方均可向劳动争议仲裁部门提起仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

    甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

    年 月 日年 月 日

    详细的培训服务合同标准范本【篇8】

    甲方：_______________________

    地址:___________________________联系电话:_______________________

    乙方: _______________________

    地址:___________________________联系电话:________________________

    第一条甲方根据乙方的需要，对乙方的学员进行舞蹈教授工作。工作期间应注意以下事项：

    1、认真为教学做准备，做好备课工作

    2、教学活动时，对乙方的人员负责，解答疑惑，指导课程学习，不得教对方一些不正确的学习方法

    3、乙方还可以根据自己具体要求再添加合理的条款。

    4、确保学生在学习期间的人身安全和其他合法权利。

    5、周XX甲方需来学校进行指导。

    第二条乙方应根据甲方要求，注意以下事项：

    1、不得以不正当理由解雇甲方或者拒付甲方报酬。

    2、甲方还可以根据自己具体要求再添加合理的条款。

    第三条工作期间内乙方按人数每人_____________元付给甲方。同时乙方先付给甲方劳动报酬的一半，剩余报酬在学习期满后付清。

    第四条工作时间：

    ____________________________________________________,

    合同期限：生效日期________年____月____日终止日期:________年____月____日(如时间有改动按吉林化工学院街舞大赛决赛为终止日期)

    第五条订立本合同所依据的客观情况如发生变化，致使本合同无法履行时，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容;如果甲乙双方经协商不能达成一致，本合同可以解除

    详细的培训服务合同标准范本【篇9】

    甲方：（以下简称加方）

    乙方：（以下简称乙方）

    在甲、乙双方年 月份当面沟通后，乙方根据沟通内容和甲方的具体需求，向甲方提交了《有限公司培训方案》。20xx年 月 日乙方接到该方案已经通过甲方认可的电话通知，甲、乙双方认为有必要将该方案定义为本合同附件一。

    为了更好的帮助甲方提升人员的技能和能力，从而提高甲方的水平。为了有效地实施《有限公司培训方案》，双方就针对甲方人员进行培训的相关事宜达成以下条款：

    1、乙方根据《附件一》为甲方开发、准备有关课程。

    2、乙方指定xxx先生为乙方培训联络人，负责培训相关事项的沟通。

    3、乙方负责培训的实施及培训后的学员评估。

    4、乙方负责保证课程的教学质量，配备优秀的讲师及助教。

    5、乙方负责制作培训讲义，在每天培训当天上课之前发放到参训人员的手中，做到打因清晰工整、装订牢固、人手一册。

    6、甲、乙方有责任按照《附件一》相互配合实施培训，如确有特殊情况，须提前3天征得对方同意，方可调整培训时间。

    7、甲方负责安排培训场地，并按照乙方要求提供培训所需的教学用具。

    8、甲方需专门指定1名培训联络人，负责向乙方提供培训相关的有关资讯。

    9、甲方有责任按照支付条款中规定的时间和金额向乙方支付培训费用。

    10、本培训自 年 月 日起，为期 周，共进行 小时的培训，依据下面时间表进行，如遇节、假日，时间自动顺延，或双方另行商议利用节假日进行培训。

    培训实施时间表（略）

    11、培训场地及培训器材要求：

    (1) 教学白板（或黑板）1个，白板笔（或粉笔）若干；

    (2)电脑多媒体投影仪1台，并配有投影幕布（或教室前面是平整白墙）；

    12、培训费用支付条款：本合同标的的培训（辅导）费用总额为人民币 万圆整（人民币 元整），其中包含课程开发费、讲师授课费、演练辅导费、讲义制作费等。付款方式为转账汇款或现金支付，具体支付时间如下：

    （1）年月日前，(培训起始日7天之前）甲方须向乙方支付培训费的50%。即人民币万圆整（人民币元整）；

    （2） 年 月 日当日，最后一次培训课程结束之前，甲方须向乙方支付结清培训费余额人民币万圆整（人民币元整）；

    13、教师及助教往返甲方培训地（限在深圳龙华镇）的车费由乙方全部负担。如需去往深圳之外的其他城市，讲师及助教的往返交通费、机场费用、由机场往返驻地培训地的交通费、异地培训的食宿费均由甲方全额承担。

    14、自本合同规定的培训完成后，乙方针对甲方使用中国移动或中国联通手机的参训人员，提供2个月的相关主题的“短信随身学”增值服务，短信包月费用全部由乙方承担，但乙方不负责甲方参训人员合同外的自助下载的短信所发生的任何费用；本增值服务条款不涉及责任事项。

    15、如有未尽事宜，经双方友好协商，可补充相关协议，合同附件及补充协议与本合同具同等法律效力。

    16、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

    17、此合同自甲方第一笔预付款足额到达乙方账户日起生效。

    合同附件一：《光电股份有限公司培训方案》

    甲方：

    法定代表人签字：

    地址：深圳市 区 路 号

    开户行：

    账号：

    乙方：

    法定代表人签字：

    地址：

    电话：

    开户行：

    账号：

    日期：20xx年月日

    签约地：

    签约方式：

    详细的培训服务合同标准范本【篇10】

    甲方：

    法人代表：

    联系方式：

    法定地址：

    乙方：

    身份证号：

    联系方式：

    法定地址：

    甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，甲方为乙方的（演员、歌手）经纪公司，乙方因无经验参加公司培训班，在（速成班、半年班）毕业后，甲方则为乙方经纪公司。双方同意按照以下列条款签订合同，并严格遵守。有关合约内容如下：

    一、合同期限

    合同期限从签订之日开始到（速成班、半年版班）培训结束自动作废。

    二、甲方权利和义务

    1、甲方负责乙方在培训班的课程安排和剧组实习。

    2、甲方有权在培训班对每个学生的学习进展进行监督。

    3、甲方负责乙方在培训后的（演员、歌手）经纪一事。

    4、甲方有权教导不遵守课堂纪律的学生，如旷课、早退频繁的学生，如教导不成，超过5次旷课、早退的学生可开除，不退任何费用，性质恶劣的学生甲方可开除。

    三、乙方的权利和义务

    1、乙方热爱并希望从事演艺事业，经甲方面试认同乙方潜质，同时乙方对甲方公司资质、教学条件、师资及课程设置等完全认可的前提下，乙方自愿委托甲方提供艺人（速成班、半年班）技能培训，并向甲方支付培训费用。

    2、乙方有权对培训导师的培训导向提出要求。

    3、乙方在（速成班、半年班）培训完之后可选择不用公司经纪，自己发展。

    4、乙方在培训课程期间因有事不能到达培训班上课，有权提前向老师请假。

    四、双方职责

    1、培训期间乙方必须按照甲方的培训计划按时参加培训，如乙方不能按时参加培训或因乙方自身原因中途退出，乙方不得向甲方提出退费要求。如因甲方原因中止培训服务需将未完成部分的培训费用退还乙方。

    2、甲方应严格执行培训计划，为乙方提供相应的师资和教学条件，以保证培训和服务质量。甲方若因需要调整培训计划和时间安排应提前通知乙方。

    3、乙方应严格遵守甲方各项规章制度认真完成学习内容，掌握培训技能。如未完全掌握培训技能，不能适应实习工作需要，可向甲方申请，在甲方相同培训课程存续的情况下由甲方安排免费重学。

    4、为了使乙方在演艺事业上更好地发展，在培训和实习工作期间甲方有权使用乙方的作品、肖像和姓名等进行宣传，同时培训结束后就甲方自动成为乙方的经纪人，具体内容按甲方经纪人制度执行，双方另行签订经纪协议。

    5、培训班之外的艺人人身安全与甲方无关。

    五、违约责任

    违反协议其它条款给对方造成损失需承担相应的经济和法律责任。

    六、相关培训事项

    培训地点、培训时间、培训内容按甲方约定培训计划执行。

    七、费用及付款方式

    1、培训费用：

    速成班：￥________（大写____________）。

    半年班：￥________（大写____________）。

    2、付款方式：签订合同时在公司内付完足够款项。

    八、争议解决

    本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

    九、其他

    1、本协议身份证复印件和公司营业执照复印件各一份。

    2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

    甲方（签章）：

    签订日期：______年______月______日

    签订地点：

    乙方（签章）：

    签订日期：______年______月______日

    签订地点：

    详细的培训服务合同标准范本【篇11】

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    地址：地址：

    甲方与乙方经过协商，自愿签订本合同。

    甲方同意向乙方支付人民币__________元整（大写_____________元整），以作为甲方参加乙方软件技术培训与指导的报酬。

    乙方的培训内容必须包含如下内容：

    1、__________________________________________________________

    2、__________________________________________________________

    3、__________________________________________________________

    乙方本期培训期限从____年___月___日起至____年____月____日止。

    甲方的权利和义务

    1、甲方有权利随时对自己不理解的问题向乙方提出咨询，乙方应以适当的方式为甲方予以解答，直至甲方理解为止。

    2、甲方有权利对培训方式提出完善的建议，乙方应根据实际情况酌情考虑，是否采纳应给甲方解释，以期达到最佳的培训效果。

    3、甲方有权利根据实际情况对于培训时间的安排提出临时调整的建议，乙方应根据实际情况予以考虑，以保证兼顾甲方课业方面的时间安排需求。

    4、甲方不得无故缺席培训课程，因无故缺席所造成的损失由甲方完全承担。如果甲方无故缺席超过3次以上，乙方有权取消甲方的培训资格，并不返还任何费用。

    乙方的权利和义务

    1、乙方必须系统地对培训内容进行讲授，以保证甲方对培训的知识实现系统化掌握。

    2、乙方不得无故停止培训课程，否则必须全额返还甲方所支付的培训的一切费用。

    3、乙方要对培训时间进行调整，必须提前通知甲方，并给予合理的解释。

    不可抗力

    如因地震、台风等自然灾害或者战争、瘟疫等非甲乙双方原因导致甲方或乙方无法履行本合同，不追究任何一方的违约责任。

    争议解决

    如甲乙双方在合同执行期间发生争议，应友好协商解决，如协商不成，提交相关法律仲裁部门仲裁。

    合同生效

    本合同一式贰份，经甲乙双方签字后生效，甲乙双方各持壹份，具有同等的法律效力。

    甲方（签字）：乙方（签字）：

    日期：日期：

    详细的培训服务合同标准范本【篇12】

    甲方：

    乙方：

    乙方身份证号：

    因工作需要，甲方同意(选送、派遣)乙方参加由甲方出资的《全员生发智慧系统》教育培训学习，并在自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守。

    1、乙方培训学习期间必须遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，严格履行所在岗位的工作职责。

    2、乙方自培训学习结束返回工作岗位之日起计算，在甲方服务年限不少于三年，服务时间自20xx年5月至20xx年5月。

    3、培训学习期间因乙方原因离开本公司或因乙方原因未完成学业，由乙方全额偿还甲方出资的培养费用。

    4、乙方服务期未满解除劳动合同或不履行《员工教育培训服务期合同》，应赔偿甲方承担的教育培训费用。多次参加教育培训且均在服务期以内的，实际交纳培养赔偿费累计计算。

    5、本次培训学习的日期为20xx年5月9日至5月17日，甲方出资的培训费为12133元(大写：壹万贰仟壹佰叁拾叁元)。

    6、本合同为劳动合同附件，经双方签订后，具备法定效力，未及事宜按劳动合同书执行。

    甲方(公章)：xxxxx乙方(公章)：xxxxxx

    法定代表人(签字)：xxx法定代表人(签字)：xxx

    详细的培训服务合同标准范本【篇13】

    甲方：

    法定代表人（或负责人）： 联系电话： 地 址： 委托代理人： 联系电话： 地 址：

    乙方：

    姓名： 性 别：

    学校： 现年、班级：

    住址：

    监护人： 身份证号： 委托代理人：

    住 址：

    联 系 电 话：

    根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训服务等事宜达成如下协议：

    一、甲方培训资质

    甲方经教育行政部门批准成立的教育培训机构，具备培训项目（课程）资质。

    批准证号：

    二、培训内容

    培训内容 培训计划 授课老师

    姓名： （基础教育类教师资格证号） （其他类相关职称或等级证书） 培训课程

    培训时间

    培训地点

    授课方式

    1、一对一（或一对 ）；2、班制（ 人）；3、其他： 培训费用：

    教育培训机构严格执行教育局、财政局、物价局等有关部门关于民办

    教育机构收费的文件规定，向社会公示收费项目、标准等相关内容。应在醒目位置公示物价部门批准的收费文件和代办费等报备文书，实行按期收费制度。不另行收取物价部门未报备的费用，不向学生收取公示以外的其他项目费用。

    教育培训机构费用合计： （元）

    其中：

    1、教材、资料费： ；2、授课费： ；3、考试费： ；4、相关证书成本费： ；5、空调费： ；6、其他费用： 。

    支付时间及方式

    1、支付时间：

    2、支付方式：一次性支付；□签订协议时支付 元，剩余部分 元，于 年 月 日前付清；□其他方式 。其 他 教育成果形式（如考试及颁发证书）等

    三、甲方权利义务

    1、甲方权利

    （1）按照培训机构的规定对乙方实施培训管理；

    （2）按约定收取培训费用。

    2、甲方义务

    （1）制定培训计划，包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤（含授课老师和学生）、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容；

    （2）按照约定提供培训内容服务；

    （3）未经乙方同意，不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训；

    （4）乙方在培训过程中遇到的困难向甲方请教的，甲方应当免费在48小时内解决。

    （5）保证乙方在培训期间的人身财产安全。

    四、乙方权利义务

    1、乙方权利

    （1）有试听 次培训课程的权利；

    （2）对甲方提供的培训服务不满意的，有要求更换培训老师的权利。

    2、乙方义务

    （1）遵守甲方的`培训管理规定；

    （2）如实提供与培训课程相关的近期成绩；

    （3）按照约定支付培训费用；

    （4）乙方因特殊原因改变培训时间的，应提前48小时通知甲方并取得甲方同意；

    五、违约责任

    1、甲方未按期开展培训服务的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方违约金 （元）。

    2、培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自调换培训老师或缩短培训课程时间的，应按照每次授课费用的标准退还自更换培训老师之日或者未培训课时的相关费用，同时，支付乙方违约金 （元）。

    3、乙方对甲方提供的培训服务不满意，要求改进教学方法或者更换培训老师的，甲方应在 日内提供解决方案；若乙方仍不满意的，可解除协议，但应支付教材费及实际发生的授课费用，其余的培训费用甲方应一次性退还给乙方。

    4、乙方推迟接受培训课程计划超过 周（次）的，甲方有解除合同的权利，乙方应支付违约金 （元），甲方退还乙方已交的培训费用。

    5、培训课程完成全部课程的 %后，任何一方解除合同的，由提出解除协议的一方支付违约金 ，其余的费用按照实际培训课时结算。

    6、因不可抗力等原因使甲乙双方无法履行本合同的，双方按照实际培训课时结算培训费用。

    六、合同争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述顺序方式解决：

    1、向教育行政部门申请仲裁。

    2、依法向人民法院提起诉讼。

    七、其他约定事宜

    八、本合同未尽事宜，由双方约定后签订补充协议等附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

    九、本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    十、本合同自甲乙双方签章之日起生效。

    甲方（盖章）： 乙方（签章）：

    法定代表人（签章）： 乙方监护人：

    甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 年 月 日 年 月 日

    详细的培训服务合同标准范本【篇14】

    (一)合同双方：

    甲方：_________

    乙方：_________(受训人)

    (二)双方责任：

    甲方：

    (1)为乙方提供航空器、理论教材、飞行教官、理论教员、培训场所。

    (2)协助乙方办理人身意外保险及食宿事宜，费用由乙方自理。

    (3)按照CCAR—61FS训练规定及私用培训大纲向乙方提供学习的_________训练_________小时，培训周期约为_________天。

    (4)代乙方申办由中国民用航空总局颁发的飞行(私用)驾驶执照。

    (5)负责购买航空器、第三者和飞行教官的保险。

    乙方：

    (1)负责受训期间食宿及往返旅差费用。

    (2)办理人身意外险，向甲方缴交免冠证件照(3×4CM)10张填写受训人情况登记表。

    (3)负责体检相关费用，按时支付培训所需费用。

    (4)培训期间遵守甲方的有关规定，如有违规，按甲方有关规定处理。

    (三)甲方收取乙方下列费用：

    (1)飞行教学小时费_________元;

    (2)理论授课费_________元;

    (3)其它费用_________元;(报名费_________元，考试费_________元，执照办理费_________元)

    (四)乙方在签定培训合同至开训前向甲方支付飞行小时费_________元，授课费_________元，其它费用_________元，合计_________元(人民币/美金)。

    (五)有关事项：

    (1)学员在训练期间需体验其他机型时，按实际飞行小时收费。

    (2)乙方在毕业前必须经中国民用航空总局或地区管理局委任的飞行检查代表进行航空理论和飞行驾驶术的考试合格，甲方才能按规定给予申办私用驾驶执照，并在天内发证给乙方。

    (3)如乙方完成飞行培训_________小时，尚未达到飞行技术质量要求标准，经双方商定可增加飞行教学时间，其增加的飞行时间由乙方按收费标准的第一项付款，如增加飞行时间后，仍未达到技术标准时，其责任由乙方负责。

    (4)如乙方因中途退学，由乙方按收费标准中的一、二项付给甲方费用，其余按已发生的实际费用支付给甲方。

    (5)培训期间不论发生任何意外事故，甲乙双方概不追究双方任何责任。乙方负责处理自身事务;甲方负责处理飞机、教员及第三者的一切事务并承担一切费用。

    (6)在培训期间如遇本合同未尽事宜，由甲乙双方共同商定，商定的条款与本合同具有同等法律效力。

    (7)本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

    (8)本合同自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    详细的培训服务合同标准范本【篇15】

    委托方：_________

    法定代表人或负责人：________服务方：_______

    法定代表人或负责人：_________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

    第一条项目名称________。

    （注：本参考格式适用于下列技术服务活动：进行设计、工艺、制造、试验以及农作物育种，畜禽的饲养等方面的技术指导、讲解技术资料、解决和解答技术问题；进行示范操作；传授计算机软件的编制技术、先进仪器设备的装配，使用技术等等。）

    第二条培训的内容和要求：_______。

    第三条培训计划、进度、期限：_______。

    第四条培训地点和方式：____________。

    第五条服务方（教师）的资历和水平：________。

    第六条学员的人数和质量：___________。

    第七条教员、学员的食宿、交通、医疗费用的支付和安排____。

    第八条报酬及其支付方式：__________。

    第九条委托方的违约责任：_________。

    １．委托方未按合同提供培训条件，影响合同履行的，约定的报酬仍应如数支付；

    ２．擅自将服务方要求保密的技术资料引用、发表和提供给第三方，应支付数额为____的违约金；

    第十条服务方的违约责任：

    １．服务方未按合同制订培训计划，影响培训工作质量的，应当减收___％的报酬；

    ２．服务方提供的师资不符合合同要求，服务方有义务予以重新配备；未按合同规定完成培训工作的，应免收报酬。

    第十一条保密条款：________

    当事人双方应对下列技术资料承担保密义务：______。

    第十二条有关技术成果归属条款

    在履行合同过程中，服务方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，属于服务方；委托方利用服务方的工作成果所完成的新技术成果，属于委托方。对新的技术成果享有就该技术成果取得的精神权利（如获得奖金、奖章、荣誉证书的权利）、经济权利（如专利权、非专利技术的转让权，使用权等）和其它利益。

    第十三条本合同争议的解决办法：______。本合同自双方当事人签字、盖章后生效。

    委托方：_________服务方：_________

    签字时间：__________

    详细的培训服务合同标准范本【篇16】

    甲方：

    乙方：三亚热岛假期会议会展服务有限公司

    甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供体验式培训服务的有关事项达成如下一致意见：

    一、服务内容：

    1、培训时间：自200 _年 _ 月 __日至200 _年 _月 __日止，共计 _ 日。

    2、培训地点：

    3、培训内容和程序： (见培训方案)

    二、费用与支付：

    1、 费用

    培训费用：参加人数共计 人，每人培训金额 ，

    总计金额人民币￥ 元，(大写) .

    费用说明：费用包括前期调研费、培训课件开发费用、场地器材使用费、培训师费用、培训后期服务费、税金、中餐、保险费;

    2、支付方式：

    1、甲方在本合同签署时支付 %培训费用，共计人民币 ，剩余费用须在培训后3日内付清。

    3、在协议人数范围内，如果培训当天实际参加人数减少，则付款人数按协议人数计算;如果培训当天实际参加人数增加，则付款人数按实际人数计算。

    三、双方权责：

    1. 由于活动的特殊性，活动期间，甲方所有人员必须按照乙方培训中规定内容行事，或服从乙方培训人员的安排。

    2. 甲方应妥善使用和保管乙方提供的各种活动器材，如有故意损坏，必须按价赔偿;同时，甲方应保障营地和周围环境的清洁。

    3. 甲方须在活动前2个工作日内提供所有参训人员的名单及身份证号码，供乙方为其购买保险;否则将视作甲方自动放弃保险权利处理。

    4. 乙方组织及安排甲方按培训计划进行活动，并尽量按甲方的现场要求，及时做出调整以使甲方满意;但相应地，乙方亦保留根据现场天气、安全等因素而对培训做出调整的权利。

    5. 在合同签署后，甲方欲修改培训活动日期的，必须在培训活动实施前3个工作日之前书面通知乙方，然后根据双方协商确定修改日期，确认后作为本合同的附件。

    6. 甲乙双方确定参加培训人数之后，乙方即为甲方预定住宿及餐饮，若甲方实际参加人数有所减少。则乙方为甲方多预定的住房和餐饮数量，由甲方自行处理，其产生的费用均由甲方如实支付。

    7. 甲乙双方均有义务对本合同所规定的条款和价格保密，不得向任何第三方透露。

    8. 在培训过程中，乙方应对甲方的安全负责，若甲方人员遭到意外伤害，则乙方应承担由此造成的保险条款内的全部医疗费用。费用按保险公司的赔付条款执行。

    四、争议的解决与合同形式：

    1. 本合同执行过程中，有任何争议之处，双方将尽量协商解决，如有不可协调之处，任一方可向当地法院起诉;

    2. 本合同壹式两份，双方各执壹份，经双方代表签字生效，附件同正文具同等法律效力。

    五、备注：

    编号乙方：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    代表人： 代表人：

    时间： 时间：

    详细的培训服务合同标准范本【篇17】

    甲方：_______________________________________________________

    注册地址：___________________________________________________

    营业地址：___________________________________________________

    电话：_______________________________________________________

    法定代表人：_________________________________________________

    职务：_______________________________________________________

    统一社会信用代码：___________________________________________

    乙方：_____________________性别：__________年龄：____________

    籍贯：____________________身份证号码：_______________________

    电话：____________________住址：_____________________________

    职务：_______________________________________________________

    因甲方业务发展工作需要，根据乙方的个人申请和个人意愿，甲方同意安排乙方参加由________________举办的________________培训。现根据国家相关法规和甲方有关制度规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商一致，达成以下协议。

    一、培训机构、内容、地点、时间

    培训时间：______年______月______日至______年______月______日

    培训形式：____________________________________

    培训期限：____________________________________

    培训机构：____________________________________

    培训地点：____________________________________

    培训内容：____________________________________

    二、培训费用

    1、培训费用包括：培训产生的（交通、食宿）差旅费、培训学费、培训期间乙方从甲方获得的的工资收入和其他相关费用，共计___________元人民币（大写：__________________元整）。

    2、培训费用由甲方负担，乙方必须于培训结束后_____个月内完成对甲方相关人员本课程的培训。

    三、服务期限

    乙方自培训结束之日起，须至少为甲方继续工作服务_______年，即至_______年_______月_______日止。如果乙方服务期限未满而解除劳动合同（协议）或离开公司的，应按一定比例承担培训费用。

    四、甲方的权利和义务：

    1、按时按约定支付乙方的培训费用。

    2、在培训期间，按正常出勤支付乙方工资，如逢节假日、培训时间超过标准工时的，乙方自愿放弃向甲方申报加班或申请调休的权利。

    3、甲方因工作或技术需要，有权要求乙方延长或缩短培训期限，但如果是由于甲方要求乙方缩短培训时间而造成乙方培训成绩不合格，则甲方承担相应的责任。

    4、乙方在培训期间学习成绩不合格，甲方有权予以相应的行政经济处分。

    5、乙方在培训期间，甲方有权对乙方的学习情况进行跟踪调查。乙方在培训期满后，若因个人原因成绩不合格，未取得相关毕业证书、结业证书和资格证书的，必须承担所有的培训费用，即向甲方支付原由甲方为乙方预付的全部培训费用。

    五、乙方的权利和义务：

    1、乙方根据甲方的安排参加培训学习。

    2、乙方在培训期间必须遵守甲方和培训单位的规定。

    3、乙方不得将甲方的技术、商业秘密向外透露，否则甲方有权追究其法律责任。

    4、乙方在培训期必须致力于学习，不得在此期间内从事其它的工作，否则从事其它工作的利益归属甲方所有。

    5、培训期间，除客观、意外原因外，乙方或乙方的授权代表，或乙方直系亲属，不得无故单方面向甲方提出解除劳动关系。

    六、违约赔偿责任：

    1、合同履行期间，甲方未按合同约定支付乙方的培训费用视为违约，应承担相应责任。

    2、在职培训期间，乙方因违法或严重违反培训单位规章制度等原因被终止培训，或乙方中途自动放弃培训，乙方必须全额赔偿甲方为其预付的培训费用。

    3、在双方约定的工作服务期内，乙方在未征得甲方书面同意（不包括乙方依法提前_______天书面提出离职的情形）的前提下脱离甲方，将视为违约，须一次性向甲方全额赔偿培训费用加利息（以中国银行当天公布之利率为准）及因乙方离职而给甲方造成的全部损失。

    4、乙方在与甲方约定的服务期内离职（即：乙方因个人原因提出离职或因个人违纪等重大过错被甲方辞退），需赔偿甲方支付的未履行服务期内应分摊的培训费用。具体赔偿计算方式为：赔偿金额 = 剩余服务期（天）÷约定的服务期（天）×培训总费用（元）。

    5、甲方因经营或非乙方过错原因提前辞退乙方的，乙方不承担本条第4款约定的赔偿责任。

    七、不可抗力

    1、不可抗力是指本合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件：战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

    2、任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知其他方，并须在不可抗力发生后______日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度说明。

    3、发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

    4、各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度，协商确定是否终止本合同，或是继续履行本合同。

    八、其他约定

    1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    2。_____________________________________________________________

    3。_____________________________________________________________

    九、争议解决

    甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。

    十、合同生效

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

    合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方（盖章）：___________________

    乙方（签字）：___________________

    详细的培训服务合同标准范本【篇18】

    甲方：公司

    乙方：大学

    甲乙双方本着友好协商，互利合作的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方培训经理人员达成如下协议：

    一，甲方委托乙方于XX年3月15日——XX年7月15日为其培训高级管理人员，乙方接受委托负责培训甲方人员。甲方具体承办部门为中材学院，乙方具体承办部门为对外经济贸易大学继续教育学院。

    二，甲方责任与义务

    1，负责组织高级经理人员参加学习，人数不超过50人，多于50人将根据情况，适当增加培训费。

    2，支付本期讲课费，教材费，场地费，管理费等培训费用共计人民币34万元，开班前3天一次性支付全部培训费用。

    3，安排一名工作人员专门负责该培训班的管理事宜。

    4，培训期间，甲方负责督促学员遵守乙方的各项规章制度。因甲方学员违反乙方的规章制度给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

    二，乙方责任与义务

    1，乙方按双方达成的培训方案（见附件）组织培训。

    2，派出具有丰富教学经验的副教授职称以上的教师授课，其中具有教授职称的教师不少于50%.

    3，每门课程开课前，乙方免费为甲方每位学员配备一本教材，无合适的教材配备一本参考书。

    4，提供教学场地，即一个标准班的专用电教教室。

    5，乙方负责与授课教师沟通，使其同意向甲方学员提供电子版课件及负责甲方学员的课程问题答疑工作。

    6，乙方向甲方学员提供留学生公寓标准间住宿（带卫生间，阳台，电视机，空调，课桌，网线，暖气），保障住宿房间内设施能正常使用，并免费提供上网和24小时热水服务。以实际入住间数和天数由甲方学员支付住宿费用（标准：140元/间。天）

    7，负责为甲方学员办理就餐手续，费用由甲方学员自理。

    8，负责为甲方学员办理图书馆阅览手续和车辆出入证，协助甲方学员使用学校体育场地和设施。

    9，配备一名专职班主任。

    10，负责为甲方支付的培训费，住宿费，餐费提供正式发票。

    11，乙方按学校有关规定给甲方学员颁发结业证书。

    三，违约责任

    1，甲方不按时支付合同约定的费用，乙方有权停止授课并终止委托，同时向甲方索赔相关损失。

    2，乙方无故取消委托不能提供培训，按协议金额的10%支付违约金。若乙方不能按约定安排教师讲课，不提供教材，不提供教室，不提供住宿和就餐条件，甲方有权撤回学员并终止委托，同时向乙方索赔相关损失。

    四，争议解决

    双方本着友好协商的原则解决分歧，不能协商解决时，任何一方均有权到乙方所在地法院起诉，通过司法程序解决。

    五，协议份数

    本委托培训协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    六，生效

    本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    公司大学

    代表人：代表人：

    年月日年月日

    详细的培训服务合同标准范本【篇19】

    专业：协议编号：

    甲方：代表人（以下简称甲方）

    乙方：（学生姓名）身份证号码：（以下简称乙方）

    乙方（或指定）监护人联系电话

    根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着自愿平等、协商一致的原则，甲、乙双方就委托培训事宜达成如下协议：

    一、协议内容：

    艺术类（音乐、播音主持、编导、表演等专业）高考考前对应专业的专业课程培训。

    二、课程设置：

    音乐、播音主持、编导、表演等相应专业之高考必考科目。

    三、甲方的权利和义务

    1、甲方严格按照艺术类高等院校入学招生条件初审学生入学资格。

    2、为了确保乙方系统学习专业知识，保证教学质量，甲方组织、聘请有丰富教学经验的艺术类专业高校教师担任专业课程教学。

    3、甲方严格按照物价部门审核标准收取学杂费。依据协议，乙方参加的项目是艺术类班，甲方一次性收取乙方学费______￥元（测试期学费不包含在内）住宿费（若乙方自行解决住宿则不交纳此费用）。

    4、甲方在协议期内对乙方进行音乐高考考前的专业课程培训，并承诺精品班学生在集训期满后，参加省内联考并达到专业二批次本科分数线。若未达到专业二批次本科分数线，甲方退还乙方所交学费的40%；未达到专科线，甲方全额退还乙方所交学费，也可选择第二年免交学费在甲方复读（不含住宿费）。

    5、根据大多数学生学习需要，甲方在学校附设文化课程补习班，本着乙方自愿报名参加原则，所报学科学费按个月一次性收取，多退少补。

    四、乙方的权利和义务

    1、乙方必须在报名时按照所学课程项目一次性足额缴纳培训费。缴费后即享有该项目在规定时间、规定地点的专业培训。

    2、乙方委托甲方在协议期内进行艺术类高考考前的专业课程培训，并积极配合甲方进行艺术类高考考前课程训练。

    3、乙方每日必须按时到校上课，有事未到必须事先请假，若无故迟到30分钟为1节旷课，旷课5节以上者则不再享有退费待遇。

    4、乙方每日必须按时完成老师布置的作业，缺作业3次则不再享有退费待遇。

    5、乙方必须保持98%以上的出勤率，若未达到此出勤率，不再享有退费待遇；若分数未达到专业分数线，凭收据甲方将退还乙方40%专业培训学费（不含住宿费）。

    6、乙方若自愿参加学校文化课程补习，在学习期间必须遵守各科老师的学习安排，并完成作业。

    7、由于此前甲方对乙方文化成绩无法了解和掌握，因此，文化课成绩不上线不在退费范围内。

    8、住宿生放学后应直接回到宿舍，并自行管理，自行负责人生安全。

    五、违约责任

    在培训过程中，因违约造成的后果，由违约一方承担全部责任，并且负责造成的一切损失。

    六、未尽事宜

    未尽事宜经双方另行协商，书面确定。

    七、协议期限：

    年月日至年月日。协议期满后，本协议自动终止。

    八、附则：

    安全协议

    本协议与其附则构成本协议的完整统一体，一式两份，甲、乙双方各执一份，签章生效，具同等效力。

    签约时间：______年______月______日

    详细的培训服务合同标准范本【篇20】

    甲方：

    法定代表人：

    联系电话：

    地址：

    乙方：

    住址：

    身份证号：

    联系电话

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训服务等事宜达成如下协议：

    一、甲方培训资质

    甲方经教育行政部门批准成立的教育培训机构，具备培训项目（课程）资质。

    批准证号：________________________________________。

    二、培训内容

    1、培训内容

    培训计划：________________________________________。

    授课老师：________________________________________。

    培训课程：________________________________________。

    培训时间：________________________________________。

    培训地点：________________________________________。

    2、授课方式：

    （1）一对一（或一对 ）。

    （2）班制（人）。

    （3）其他：________________________________________。

    3、培训费用

    教育培训机构严格执行教育局、财政局、物价局等有关部门关于民办教育机构收费的文件规定，向社会公示收费项目、标准等相关内容。应在醒目位置公示物价部门批准的收费文件和代办费等报备文书，实行按期收费制度。不另行收取物价部门未报备的费用，不向学生收取公示以外的其他项目费用。

    教育培训机构费用合计：_____________（元），其中：

    1、教材、资料费：_____________（元）。

    2、授课费：_____________（元）。

    3、考试费：_____________（元）。

    4、相关证书成本费：_____________（元）。

    5、空调费：_____________（元）。

    6、其他费用：_____________（元）。

    支付时间及方式：

    1、支付时间：__________年__________月__________日。

    2、支付方式：□一次性支付；□签订协议时支付__________元，剩余部分__________元，于__________年__________月__________日前付清；□其他方式。

    三、甲方权利义务

    1、甲方权利

    （1）按照培训机构的规定对乙方实施培训管理。

    （2）按约定收取培训费用。

    2、甲方义务

    （1）制定培训计划，包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤（含授课老师和学生）、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容。

    （2）按照约定提供培训内容服务。

    （3）未经乙方同意，不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训。

    （4）乙方在培训过程中遇到的困难向甲方请教的，甲方应当免费在48小时内解决。

    （5）保证乙方在培训期间的人身财产安全。

    四、乙方权利义务

    1、乙方权利

    （1）有试听次培训课程的权利。

    （2）对甲方提供的培训服务不满意的，有要求更换培训老师的权利。

    2、乙方义务

    （1）遵守甲方的培训管理规定。

    （2）如实提供与培训课程相关的近期成绩。

    （3）按照约定支付培训费用。

    （4）乙方因特殊原因改变培训时间的，应提前48小时通知甲方并取得甲方同意。

    五、违约责任

    1、甲方未按期开展培训服务的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方违约金__________元。

    2、培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自调换培训老师或缩短培训课程时间的，应按照每次授课费用的标准退还自更换培训老师之日或者未培训课时的相关费用，同时，支付乙方违约金__________元。

    3、乙方对甲方提供的培训服务不满意，要求改进教学方法或者更换培训老师的，甲方应在日内提供解决方案；若乙方仍不满意的，可解除协议，但应支付教材费及实际发生的授课费用，其余的培训费用甲方应一次性退还给乙方。

    4、乙方推迟接受培训课程计划超过周（次）的，甲方有解除合同的权利，乙方应支付违约金__________元，甲方退还乙方已交的培训费用。

    5、培训课程完成全部课程的__________%后，任何一方解除合同的，由提出解除协议的一方支付违约金__________元，其余的费用按照实际培训课时结算。

    6、因不可抗力等原因使甲乙双方无法履行本合同的，双方按照实际培训课时结算培训费用。

    六、合同争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述顺序方式解决：

    1、向教育行政部门申请仲裁。

    2、依法向__________人民法院提起诉讼。

    七、本合同未尽事宜，由双方约定后签订补充协议，本合同具有同等法律效力。

    八、本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    十、本合同自甲乙双方签章之日起生效。

    甲方（盖章）：

    法定代表人（签字）：

    签订日期：__________年__________月__________日

    乙方（签字）：

    签订日期：__________年__________月__________日

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    线下培训授课服务合同模板汇集20篇


    在社会公众的法律意识不断增强的今天，合同使用的次数越来越多了，依法签订的合同具有法律效力，当事双方应当共同履行合同内容。你知道合同的主要内容是什么吗？以下为合同范本网的编辑为你收集整理的线下培训授课服务合同模板，欢迎阅读，希望你能阅读并收藏。

    线下培训授课服务合同模板(篇1)

    **有限公司（以下简称甲方）与 （以下简称乙方）经平等协商，甲方同意乙方到 进行 培训，并签订如下条款：

    一、甲方权利、义务

    1、为乙方提供良好的学习条件和环境。

    2、保证乙方在学习期间享受规定的工资待遇。

    3、乙方在培训期间，发生任何有碍培训正常进行的行为时，甲方有权停付乙方学习期间的一切费用，并要求乙方赔偿甲方已支付的费用。

    4、乙方未按本合同规定履行义务时，有权要求乙方按公司规定的比例补偿培训费用。

    二、乙方的权利、义务

    1、乙方有权根据自己的实际情况，向甲方提出培训申请。

    2、乙方有权不参加公司组织的培训，但因乙方不参加培训而造成的乙方能力不足，甲方有权视乙方具体情况解除相关协约。

    3．自觉遵守培训单位的纪律，努力学习。

    4．从培训结束之日起，应为甲方服务满本合同规定的时间，否则按本合同规定向甲方支付补偿费。

    三、服务期限及补偿费

    1、培训费用在3000元以上的（含3000元），乙方应为甲方服务满三年，不满三年的，按以下标准补偿甲方为乙方支付的培训费用：

    1) 服务满二年的，补偿30%；

    2) 服务满一年的，补偿60%；

    3) 服务不满一年的，补偿100%。

    四、培训费用包括培训费、考试费，合计共 元，如考试未通过，补考所需费用 元由本人承担。

    五、乙方培训结束之日为乙方结束培训回公司上班的前一日。

    本次培训开始之日为 年 月 日， 结束之日期为 年 月 日。

    六、乙方培训截止后，应将培训证书交甲方保存，双方解除劳动合同后，甲方将培训证书交还乙方。

    七、第四、五条内容应在乙方培训截止后一周内填写。

    八、由于甲方原因，甲方提出解除劳动合同时，乙方不补偿培训费用。

    九、本合同作为甲乙双方签订的劳动合同的补充合同，具有同等法律效力，双方应共同遵守。

    甲方：**公司 乙方：

    法定代表人委托代理人：

    二零 年 月 日 二零 年 月 日

    附：乙方培训费用支出凭证复印件。

    线下培训授课服务合同模板(篇2)

    甲方：____________________________

    乙方：____________________________

    培养美术人才是甲方履行社会职能、促进全省文化事业发展的重要方式。考虑到协会工作人员以兼职为主，为广大美术爱好者提供培训服务须以系统的组织、管理工作和稳定的师资力量为基础，甲方决定将本会的培训业务承包给乙方。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，现根据《合同法》及有关法律的规定，订立以下协议：

    第一条甲方的法定业务范围之一为向社会提供培训服务。此项业务承包给乙方后，乙方以甲方的名义开展活动，接受甲方的监督。

    乙方在法律许可和本协议规定的范围之内开展活动，享有自主决定权。

    乙方为履行本协议而与第三人发生任何关系，必须诚实、守法，否则后果自负。

    第二条用以履行本协议的场地、设施和材料等，由乙方提供。乙方可以使用向他人租赁的场地，相关费用由乙方承担。

    开展培训所需师资，由乙方组织。

    第三条向学员收取培训费之事宜，均由乙方负责办理；甲方提供相应的合法收款收据，但不参与具体事务。

    所收培训费，除每年上缴甲方______________元以补充协会活动经费之外，其余全部作为培训业务经费由乙方管理，包括招收学员的经费、场地租金、水电费、材料费、差旅费、工作人员和授课人员的劳动报酬等一切开支。

    工作人员和授课人员取得劳动报酬，应自行承担相关纳税义务。

    第四条?每期培训结束后，经费有结余的，作为甲方对乙方的奖励，全部归乙方所有。

    乙方应履行本协议而取得收入的，应自行承担相关纳税义务。

    第五条未尽事宜，由双方协商解决。

    第六条因履行本协议而发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

    第七条本协议一式五份，双方各执一份，送省文联、省民政厅社团处、______备案各一份。

    甲方：____________________

    _______年_______月______日

    乙方：____________________

    _______年_______月______日

    线下培训授课服务合同模板(篇3)

    委托方： _______________________________(以下简称甲方)

    法定代表人：____________________________

    通讯地址：______________________________

    联系方式：______________________________

    受托方：________________________________(以下简称乙方)

    法定代表人：____________________________

    通讯地址：______________________________

    联系方式：______________________________

    根据甲方委托，乙方承办________________________ 培训，经双方协商，达成如下协议，共同信守履行。

    一、培训目标

    甲方委托乙方培训的目标：______________________________________

    二、培训的内容领域及请求

    1、__________________________________________________________

    2、______________________________________________________________

    3、______________________________________________________________

    4、______________________________________________________________

    三、培训时间

    甲方委托乙方从__________年____ 月____ 日至______ 年____ 月____ 日完成培训任务，乙方计划______天内完成，并向甲方供给“培训课程表”一式____ 份。

    四、承办培训人员

    由乙方指定此次培训负责人______________ 承办该项培训。

    五、费用及支付方法

    根据培训授课课时及授课老师的程度高低，经双方议定，甲方向乙方支付培训费________ 元。本协议生效后，甲方向乙方预付___-%培训费，即________ 元，地余下部份待乙方出具培训课程表时一次付清。

    六、乙方的任务

    1、培训过程保持向甲方供给的“培训课程表”保证按时按量地完成教学计划，管理好培训班的日常性事务，未经甲方允许，不得将此培训交予其他公司办理。

    线下培训授课服务合同模板(篇4)

    委托方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿

    服务方：＿＿＿＿＿＿＿

    法定代表人或负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

    第一条.项目名称＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第二条.培训的内容和要求：＿＿＿＿＿＿＿。

    第三条.培训计划、进度、期限：＿＿＿＿＿＿＿。

    第四条.培训地点和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第五条.服务方的资历和水平：＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第六条.学员的人数和质量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第七条.教员、学员的食宿、交通、医疗费用的支付和安排＿＿＿＿。

    第八条.报酬及其支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第九条.委托方的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    １．委托方未按合同提供培训条件，影响合同履行的，约定的报酬仍应如数支付；

    ２．擅自将服务方要求保密的技术资料引用、发表和提供给第三方，应支付数额为＿＿＿＿的违约金；

    第十条.服务方的违约责任：

    １．服务方未按合同制订培训计划，影响培训工作质量的，应当减收＿＿＿％的报酬；

    ２．服务方提供的师资不符合合同要求，服务方有义务予以重新配备；未按合同规定完成培训工作的，应免收报酬。

    第十一条.保密条款：＿＿＿＿＿＿＿＿

    当事人双方应对下列技术资料承担保密义务：＿＿＿＿＿＿。

    第十二条.有关技术成果归属条款

    在履行合同过程中，服务方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，属于服务方；委托方利用服务方的工作成果所完成的新技术成果，属于委托方。对新的技术成果享有就该技术成果取得的精神权利、经济权利和其它利益。

    第十三条.本合同争议的解决办法：＿＿＿＿＿＿。

    本合同自双方当事人签字、盖章后生效。

    委托方负责人服务方负责人

    签字：＿＿＿＿＿＿＿签名：＿＿＿＿＿＿＿＿

    签字时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签字地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    委托方担保人：＿＿＿服务方担保人：＿＿＿

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    负责人负责人

    签字：＿＿＿＿＿＿＿＿.签字：＿＿＿＿＿＿＿＿

    签字时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签字地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签字地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿

    线下培训授课服务合同模板(篇5)

    甲方：

    乙方：三亚热岛假期会议会展服务有限公司

    甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供体验式培训服务的有关事项达成如下一致意见：

    一、服务内容：

    1、培训时间：自200 _年 _ 月 __日至200 _年 _月 __日止，共计 _ 日。

    2、培训地点：

    3、培训内容和程序： (见培训方案)

    二、费用与支付：

    1、 费用

    培训费用：参加人数共计 人，每人培训金额 ，

    总计金额人民币￥ 元，(大写) .

    费用说明：费用包括前期调研费、培训课件开发费用、场地器材使用费、培训师费用、培训后期服务费、税金、中餐、保险费;

    2、支付方式：

    1、甲方在本合同签署时支付 %培训费用，共计人民币 ，剩余费用须在培训后3日内付清。

    3、在协议人数范围内，如果培训当天实际参加人数减少，则付款人数按协议人数计算;如果培训当天实际参加人数增加，则付款人数按实际人数计算。

    三、双方权责：

    1. 由于活动的特殊性，活动期间，甲方所有人员必须按照乙方培训中规定内容行事，或服从乙方培训人员的安排。

    2. 甲方应妥善使用和保管乙方提供的各种活动器材，如有故意损坏，必须按价赔偿;同时，甲方应保障营地和周围环境的清洁。

    3. 甲方须在活动前2个工作日内提供所有参训人员的名单及身份证号码，供乙方为其购买保险;否则将视作甲方自动放弃保险权利处理。

    4. 乙方组织及安排甲方按培训计划进行活动，并尽量按甲方的现场要求，及时做出调整以使甲方满意;但相应地，乙方亦保留根据现场天气、安全等因素而对培训做出调整的权利。

    5. 在合同签署后，甲方欲修改培训活动日期的，必须在培训活动实施前3个工作日之前书面通知乙方，然后根据双方协商确定修改日期，确认后作为本合同的附件。

    6. 甲乙双方确定参加培训人数之后，乙方即为甲方预定住宿及餐饮，若甲方实际参加人数有所减少。则乙方为甲方多预定的住房和餐饮数量，由甲方自行处理，其产生的费用均由甲方如实支付。

    7. 甲乙双方均有义务对本合同所规定的条款和价格保密，不得向任何第三方透露。

    8. 在培训过程中，乙方应对甲方的安全负责，若甲方人员遭到意外伤害，则乙方应承担由此造成的保险条款内的全部医疗费用。费用按保险公司的赔付条款执行。

    四、争议的解决与合同形式：

    1. 本合同执行过程中，有任何争议之处，双方将尽量协商解决，如有不可协调之处，任一方可向当地法院起诉;

    2. 本合同壹式两份，双方各执壹份，经双方代表签字生效，附件同正文具同等法律效力。

    五、备注：

    编号乙方：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    代表人： 代表人：

    时间： 时间：

    线下培训授课服务合同模板(篇6)

    合同编号：

    甲方（许可人）：

    乙方（被许可人）：

    甲、乙双方经友好协商，在平等、互利的基础上，就乙方加入甲方的青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织，在甲方授权下，开展职业培训及相关事宜，达成一致，协议如下：

    一、授权加盟的涵义

    1、青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织是甲方投资建设和管理的职业培训服务组织。该组织及其成员的一切经营管理制度、规范均由甲方制定。青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织的商号、注册商标均为甲方所有，受法律保护。未经甲方授权，任何单位和个人都不得使用。

    2、本协议所指授权加盟的涵义为：在乙方认同并接受本协议规定的一切经营管理制度、规范基础上，甲方授权乙方作为青岛莱西音响灯光职业技能培训学校连锁培训组织的加盟成员，在--------------------_________ 省_________ 市/区，统一使用青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织分部(以下称教育机构)的商号及甲方之注册商标，开展职业培训与服务活动。

    3、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权关系。乙方接受甲方授权后，其教育机构按青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织确立的统一规范和模式进行管理，享受甲方提供的专业服务，接受甲方指导、监督和管理。

    4、本协议所指授权范围指甲方授权乙方在指定城市建立一家培训中心，乙方根据需要并报总部备案后可在该城市设立青岛莱西音响灯光职业技能培训学校连锁培训组织教育机构的连锁分部或培训点，甲方不再另外收取授权金，同时，甲方将制作和发放统一的授权牌，并由乙方支付制作成本费；乙方如需在其它城市或城镇开设青岛莱西音响灯光职业技能培训学校连锁培训组织教育机构，须与甲方另签协议，获得新的授权；同等申请条件下，乙方享有获得授权的优先权。

    线下培训授课服务合同模板(篇7)

    为保证拓展训练的顺利进行，确保参加拓展训练人员的活动质量，甲、乙双方就明确双方的责任达成如下协议：

    一、甲方接受乙方委托，并于协定时间以户外培训形式接待乙方的培训人员。时间：_______年_______月_______日至_________年_______月_______日，费用为_________/人，其中包含____________________________________，不含_____________________________。人数为______人,合计金额为:_________________________。

    二、培训课程安排表由甲、乙双方协商确定（培训课程安排表见附件），如在培训活动中甲、乙任何一方对培训活动有变更请求的，则必须征得另一方同意，否则，甲、乙双方必须按原定培训课程安排表进行培训活动

    三、甲方的义务：

    1、甲方负责提供培训的场地；

    2、甲方负责提供导师指导培训课程；

    3、甲方负责提供相应的培训训练基地责任保险；

    4、甲方负责乙方团队食宿安排、卫生保障，安全防范与指导、简单医疗急救措施服务。

    四、乙方的义务：

    1、乙方承担培训活动的课程及食宿费用的支付。

    2、乙方必须严格遵循培训课程表的安排来进行，并保证配合甲方培训课程期间的相关安全措施；

    3、乙方必须在培训课程进行时严格按甲方的安全标准来进行活动；

    4、乙方必须严格遵照甲方培训场内规定，不能破坏场内设施；

    5、乙方不能在培训场内传播宗教信仰及进行传销活动；

    6、乙方不能在雷电之下活动。

    五、培训费的支付：

    1、为了能让课程顺利进行及能有充分时间进行课程准备，乙方必须在培训课程进行前7天，将培训总费用的30%的定金直接存入甲方指定的银行帐号或以现金支付予甲方，否则，甲方可单方解除本合同而无须通知乙方。

    2、乙方必须于接受培训课程当日前，将余款（培训总费用的70%）直接以现金或支票支付予甲方。但支票必需到甲方帐上。

    3、公司帐号：

    公司名称：

    银行帐户：

    开户银行：

    六、违约责任：

    1、培训课程进行时如乙方已严格遵守甲方所提供要求之安全指引，但仍然导致发生意外，则甲方将承担所导致的一切责任；反之，如乙方未能遵守甲方所提供的安全指引，所导致发生意外，则甲方将不承担所导致的一切责任。

    2、 如乙方逾期支付培训费的，则每逾期一日，须向甲方支付每千分之二的逾期付款违约金

    3、 如乙方在培训过程中损坏培训场内设施的'，必须给予甲方相应的赔偿。

    七、其他

    1、乙方确认_____________为履行本合同的全权代理人,该等代理人因本合同相关事宜所签收、签发的所有文件资料，乙方均予承认。

    2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

    3、本合同在履行过程中发生争执，由甲、乙双方协商解决。

    甲方： 乙方：

    代表： 代表：

    盖章： 盖章：

    ______年____月____日 ________年____月____日

    线下培训授课服务合同模板(篇8)

    委托人：(以下简称甲方)

    受托人：(以下简称乙方)

    甲乙双方遵照《合同法》本着平等互利、协商一致的原则，现就甲方委托乙方为其所新招员工举办军事培训的有关事宜达成如下协议：

    一、 培训情况

    (一)参训人数：甲方本次的参训员工人数为66人，如实际人数达到68人(上限)，则仍然按照66人计算。

    (二)军训时间：________年____月____日上午9点________年____月____日下午6点(3天2夜，含乙方提供车辆接送时间)。

    (三)军训地点：____市____区歌乐山山洞军训基地

    (四)军训安排：以甲乙双方确定的《____市园博园管理处新招员工军训计划方案》执行(详细列出时间及具体安排、标准，见附件)。

    二、培训费用

    本次军训培训总费用为人民币21780元(大写：XXX整)，具体组成为：110元人天66人3天21780元。其中，110元人天标准的费用中包含：场地使用费、器材使用费、训练服装费、带队教官费用、食宿费、学员保险费、车辆接送费。

    三、付款方式及期限

    甲方在签订合同后____日内，乙方先行将相关的正式发票开具给甲方，甲方再以转账方式向乙方支付人民币21780元(大写：XXX整)。乙方开户行为：XXX，账号为：123XXXXXXX。(请确认)

    四、注意事项

    (一)甲方应在军训前将参训员工的名单(含姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式)提供给乙方，以便于军训期间的管理。

    (二)甲方按照乙方提供的《学员注意事项》要求，提前通知军训员工需带物品(生活用品、运动鞋、水杯等)。

    (三)乙方负责整个军训期间的安排与组织工作，如遇不可抗力导致原定课程无法实施时，应立即与甲方协商相应科目的调换。

    (四)乙方负责甲方培训学员军训期间的人身及财产安全，并按本合同要求为甲方军训学员购买保险。同时，与培训基地管理人员协调好安保、医疗及后勤等方面的工作。严格按照规定管理考核学员，提前告知并强调有关禁止性的规定。

    (五)乙方要做好后勤保障工作，保证甲方军训员工培训期间的伙食达到2荤2素1汤的足量标准，住宿达到6人住1间宿舍的标准(并提供相关被褥卧具)，淋浴确保有热水。

    (六)甲方将根据情况，随时派出工作人员来山洞军训基地进行巡查。

    五、违约责任

    甲乙双方中的一方如不履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，给对方造成损失的应当赔偿相关损失。任何一方无法定情形而单方解除合同的，应向对方支付合同金额10%的违约金，并承担解约损失。

    六、争议解决

    因签订和执行本合同而发生的争议，由双方协商解决，协商不成，则向甲方住所地人民法院提请诉讼。本协议一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等效力，自甲乙双方盖章签字后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    线下培训授课服务合同模板(篇9)

    委托培训单位(简称甲方)：_______________

    地址：_______________

    联系方式 ：_______________

    培 训 单 位(简称乙方)：_______________

    地址：_______________

    联系方式 ：_______________

    为了使甲乙双方能够达到资源共享、互惠共赢的目的，进一步提升双方的合作水平，本着互惠互利、平等互信的原则，为提高甲方xxxx系统的生产工艺水平和生产技术能力，培养从事xxxx技术管理工作的技术管理人员，特委托乙方对甲方技术人员进行培训，现双方就委托培训事宜协商达成如下协议：

    一、培训对象：

    甲方员工 人，分别为：______________________________ 。

    二、培训时间：

    年 月 日至 年 月 日共10天。

    上午： 8：30-12:00

    下午： 13:00-17：30

    三、培训内容：

    甲乙双方合作，对甲方员工开展关于 、 _______________的培训项目。

    四、培训地点：_______________

    五、培训形式：

    现场培训

    六、双方职责

    1、甲方职责

    (1)甲方委派 作为培训工作的负责人，与乙方协调、沟通，协助乙方管理培训人员;

    (2)审查乙方的培训方案，对培训方案根据自身情况提出改进建议;

    (3)负责组织参训员工，根据需要，配备必要的劳动安全保护用品;

    (4)配合乙方搞好参训学员的安全教育和日常纪律管理;

    (5)负责向乙方支付甲方员工在乙方生产基地一定的食宿费用(暂按每人每天50元人民币计算)。

    2、乙方职责

    (1)乙方安排 作为培训工作的负责人，负责制定培训方案、落实培训计划、完成培训评估;

    (2)负责提供场所及培训所需各种设施;

    (3)负责按甲方的培训要求拟定培训方案(计划)，并按双方确认的培训方案(计划)组织合适的技术管理人员实施;

    (4)乙方应为培训人员的生活和医疗提供便利;

    (5)乙方负责培训人员的日常管理，发现培训人员无故缺勤时应及时通知甲方;对违反培训纪律的人员进行批评、教育;对严重违反管理规定的培训人员，有权提出警告，直至提议甲方终止其培训;

    (6)培训期满，按培训方案进行考核，并将考核情况通报甲方。

    七、保密条款

    1、在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息及相关工作成果属乙方所有;

    2、甲方对乙方的所有产品、工艺、生产等工艺技术秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，甲方不得在合同期内或合同履行完毕以任何方式泄露与乙方有关的任何事项;

    3、甲方须与所有参训的员工签订有效期为二年的参训保密协议，甲方员工凭参训保密协议方可到乙方报到参训。

    八、违约责任

    1、甲方违约责任

    (1)因参训人员违反乙方相关劳动安全规定、培训纪律和相关规定给乙方造成损害的，甲方应当赔偿损失;

    (2)) 甲方及员工违反保密协议，甲方应当负有赔偿责任。

    2、乙方违约责任

    若非不可抗力的原因，乙方不得无故取消培训，对由于特殊情况而造成的培训中断，乙方应适当找机会予以补救。

    九、本协议书未尽事宜，由双方协商解决。

    十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方： _______________乙方：_______________

    法定代表人： _______________法定代表人：_______________

    年 月 日 年 月 日

    线下培训授课服务合同模板(篇10)

    甲方：*****茶楼

    乙方：

    现因甲方发展需要，经研究决定，指派乙方学习培训。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方培养的技术人才不致流失，根据劳动法及甲方的有关规定，经双方协商，达成如下协议：

    一、培训内容： 茶艺技术培训

    二、培训时间： 20xx 年 10 月 27 日 至 20xx 年 11 月 27 日

    三、培训地址：_三都县滨江苑__

    四、费用： 1000元（壹仟元正），由甲方承担。

    五、期限：自乙方接受培训之日起， 乙方为甲方工作时间不少于 壹 年，即 20xx 年 10月 27日起至 20xx 年 10 月 27日，否则，乙方构成违约。合同期满后，双方另订协议。

    六、工资待遇：培训期间，甲方照发乙方的月薪；培训期满后，甲方将根据乙方平时的工作表现及工作能力，相应上调乙方的月薪100元（壹佰元整）。

    七、在培训期间，乙方应珍惜此次培训机会努力学习，并保证按照此次培训的时间、地点、内容认真参加培训。如乙方不认真学习未能掌握培训中所传授的知识和技术，则甲方有权扣除在培训期为乙方支出的全部培训费用及工资。

    八、在合同期内，乙方未经甲方同意擅自离职，或因违法违纪被甲方辞退的，乙方应赔偿甲方为培训乙方所支出的全部费用及培训期间的工资；给甲方造成损失的，乙方须赔偿甲方的损失。为保证乙方履行本协议，甲

    方支付乙方薪水采用如下方式：自培训之日 （即 20xx 年 10 月 27日）起，甲方每月发放乙方月薪的 94 ％，其余 6 ％做为保证金待合同期满后一次性给付。

    九、甲、乙双方在履行本合同时，若发生争议应本着协商的原则予以解决。协商不成的，任何一方均可向劳动争议仲裁部门提起仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

    甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

    年月日 年月日

    线下培训授课服务合同模板(篇11)

    订立合同双方：

    甲方：

    乙方：

    为了实施江苏省"5112"教育富民工程，转移本地区农村富余劳动力，甲方应乙方的请求，举办"电子

    专业"岗前就业培训，为确保此项工作的正常开展，保证双方合法权益，特订立如下协议：

    1.甲方负责提供良好的学习环境，保证培训工作正常有序。

    2.甲方负责按有关部门要求进行１-３个月的职业技能培训，并保证良好的教学质量。

    3.甲方保证乙方结业后，三个月内安排工作，并保证实习期工资不低于400元／月，实习期满后工资不

    低于500元／月。

    4.甲方在乙方结业后，三个月内未能安排乙方就业，甲方负责100％退还乙方培训费。

    5.乙方要符合甲方培训招生条件：①年龄17-22周岁，男身高1.70m以上，女身高1.58m以上；②具备身

    份证件；③无传染病，无色盲，精神正常。（须在报名时声明）④文化程度至少初中毕业以上；⑤现实

    表现良好，能吃苦耐劳，爱岗敬业。提供，包括1999年后出版的______期刊和2000年以后出版的aps期刊，以及集团订购期间出版的内容。成员单位可以将该数据拷贝到单位的信息系统然后再提供授权用户使用。使用该存档拷贝所需要的软、硬件设备由订户自己负责。对存档数据的使用仍需遵守授权协议中对授权用户以及对允许使用和禁止使用的界定和要求。无论何原因，在订购协议中止后，该服务不再提供。存档政策不适用于仅支付集团价格使用______，aps电子资源，没有支付全额纸本费用的成员单位。

    11．不承诺担保、有限责任和赔偿

    ______保证有权代表附录1中的各出版单位签署并执行此项授权协议。除了上述条款外，______对网络期刊和______的品质、创意、适宜性、检索性、操作、性能、是否适用于特殊的计算程序、硬件规格，或者符合特殊用途不做任何担保。______对间接或偶然造成的损失不负有责任，也不接受惩罚性的赔偿。对使用或者不能使用______网络期刊而造成协议终止，或者数据丢失、生意和信誉受损等；不管什么情况，______所承担的赔偿责任以不超过用户所付的订费为限。对______的任何法律诉讼必须在争议事件发生后一年之内进行。

    集团成员对“授权用户”使用______和网上资料承担唯一责任。

    12．一般条款

    本协议包含了所有双方同意的内容，并替代了双方所有以前对该事宜进行的沟通和约定。协议中的标题是为了方便阅读，不是协议条款的解释。根据第6部分的协议终止条款，本协议只有在双方（通过信件、电子邮件或传真）同意才可以修改。在未得到______同意以前，集团及其成员不可以对此协议做任何改动。

    集团成员必须支付中国政府规定的任何税费。

    集团成员不得将此协议的权利分配或转让给他人。协议中的2、4、5、8、9、10、11、12条款在协议到期或终止后仍有效。

    我已阅读并同意遵守上述各项协议条款，并保证本人有权代表单位签署此协议。

    附录1出版单位和期刊清单（略）

    附录2ip地址注册表（请注意，在ip地址表下有一栏需填写贵校在网络公司注册的单位名称）。（略）

    线下培训授课服务合同模板(篇12)

    甲方：

    法定代表人：

    联系电话：

    地址：

    乙方：

    住址：

    身份证号：

    联系电话

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训服务等事宜达成如下协议：

    一、甲方培训资质

    甲方经教育行政部门批准成立的教育培训机构，具备培训项目（课程）资质。

    批准证号：________________________________________。

    二、培训内容

    1、培训内容

    培训计划：________________________________________。

    授课老师：________________________________________。

    培训课程：________________________________________。

    培训时间：________________________________________。

    培训地点：________________________________________。

    2、授课方式：

    （1）一对一（或一对 ）。

    （2）班制（人）。

    （3）其他：________________________________________。

    3、培训费用

    教育培训机构严格执行教育局、财政局、物价局等有关部门关于民办教育机构收费的文件规定，向社会公示收费项目、标准等相关内容。应在醒目位置公示物价部门批准的收费文件和代办费等报备文书，实行按期收费制度。不另行收取物价部门未报备的费用，不向学生收取公示以外的其他项目费用。

    教育培训机构费用合计：_____________（元），其中：

    1、教材、资料费：_____________（元）。

    2、授课费：_____________（元）。

    3、考试费：_____________（元）。

    4、相关证书成本费：_____________（元）。

    5、空调费：_____________（元）。

    6、其他费用：_____________（元）。

    支付时间及方式：

    1、支付时间：__________年__________月__________日。

    2、支付方式：□一次性支付；□签订协议时支付__________元，剩余部分__________元，于__________年__________月__________日前付清；□其他方式。

    三、甲方权利义务

    1、甲方权利

    （1）按照培训机构的规定对乙方实施培训管理。

    （2）按约定收取培训费用。

    2、甲方义务

    （1）制定培训计划，包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤（含授课老师和学生）、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容。

    （2）按照约定提供培训内容服务。

    （3）未经乙方同意，不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训。

    （4）乙方在培训过程中遇到的困难向甲方请教的，甲方应当免费在48小时内解决。

    （5）保证乙方在培训期间的人身财产安全。

    四、乙方权利义务

    1、乙方权利

    （1）有试听次培训课程的权利。

    （2）对甲方提供的培训服务不满意的，有要求更换培训老师的权利。

    2、乙方义务

    （1）遵守甲方的培训管理规定。

    （2）如实提供与培训课程相关的近期成绩。

    （3）按照约定支付培训费用。

    （4）乙方因特殊原因改变培训时间的，应提前48小时通知甲方并取得甲方同意。

    五、违约责任

    1、甲方未按期开展培训服务的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方违约金__________元。

    2、培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自调换培训老师或缩短培训课程时间的，应按照每次授课费用的标准退还自更换培训老师之日或者未培训课时的相关费用，同时，支付乙方违约金__________元。

    3、乙方对甲方提供的培训服务不满意，要求改进教学方法或者更换培训老师的，甲方应在日内提供解决方案；若乙方仍不满意的，可解除协议，但应支付教材费及实际发生的授课费用，其余的培训费用甲方应一次性退还给乙方。

    4、乙方推迟接受培训课程计划超过周（次）的，甲方有解除合同的权利，乙方应支付违约金__________元，甲方退还乙方已交的培训费用。

    5、培训课程完成全部课程的__________%后，任何一方解除合同的，由提出解除协议的一方支付违约金__________元，其余的费用按照实际培训课时结算。

    6、因不可抗力等原因使甲乙双方无法履行本合同的，双方按照实际培训课时结算培训费用。

    六、合同争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述顺序方式解决：

    1、向教育行政部门申请仲裁。

    2、依法向__________人民法院提起诉讼。

    七、本合同未尽事宜，由双方约定后签订补充协议，本合同具有同等法律效力。

    八、本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    十、本合同自甲乙双方签章之日起生效。

    甲方（盖章）：

    法定代表人（签字）：

    签订日期：__________年__________月__________日

    乙方（签字）：

    签订日期：__________年__________月__________日

    线下培训授课服务合同模板(篇13)

    (一)合同双方：

    甲方：_________

    乙方：_________(受训人)

    (二)双方责任：

    甲方：

    (1)为乙方提供航空器、理论教材、飞行教官、理论教员、培训场所。

    (2)协助乙方办理人身意外保险及食宿事宜，费用由乙方自理。

    (3)按照CCAR—61FS训练规定及私用培训大纲向乙方提供学习的_________训练_________小时，培训周期约为_________天。

    (4)代乙方申办由中国民用航空总局颁发的飞行(私用)驾驶执照。

    (5)负责购买航空器、第三者和飞行教官的保险。

    乙方：

    (1)负责受训期间食宿及往返旅差费用。

    (2)办理人身意外险，向甲方缴交免冠证件照(3×4CM)10张填写受训人情况登记表。

    (3)负责体检相关费用，按时支付培训所需费用。

    (4)培训期间遵守甲方的有关规定，如有违规，按甲方有关规定处理。

    (三)甲方收取乙方下列费用：

    (1)飞行教学小时费_________元;

    (2)理论授课费_________元;

    (3)其它费用_________元;(报名费_________元，考试费_________元，执照办理费_________元)

    (四)乙方在签定培训合同至开训前向甲方支付飞行小时费_________元，授课费_________元，其它费用_________元，合计_________元(人民币/美金)。

    (五)有关事项：

    (1)学员在训练期间需体验其他机型时，按实际飞行小时收费。

    (2)乙方在毕业前必须经中国民用航空总局或地区管理局委任的飞行检查代表进行航空理论和飞行驾驶术的考试合格，甲方才能按规定给予申办私用驾驶执照，并在天内发证给乙方。

    (3)如乙方完成飞行培训_________小时，尚未达到飞行技术质量要求标准，经双方商定可增加飞行教学时间，其增加的飞行时间由乙方按收费标准的第一项付款，如增加飞行时间后，仍未达到技术标准时，其责任由乙方负责。

    (4)如乙方因中途退学，由乙方按收费标准中的一、二项付给甲方费用，其余按已发生的实际费用支付给甲方。

    (5)培训期间不论发生任何意外事故，甲乙双方概不追究双方任何责任。乙方负责处理自身事务;甲方负责处理飞机、教员及第三者的一切事务并承担一切费用。

    (6)在培训期间如遇本合同未尽事宜，由甲乙双方共同商定，商定的条款与本合同具有同等法律效力。

    (7)本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

    (8)本合同自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    线下培训授课服务合同模板(篇14)

    合同编号：______________

    甲方（培训机构名称）：___________乙方（学员姓名）：__________

    法定代表人：______________________学员身份证号：_____________

    报名地点：________________________培训准驾车型：____________型

    联系电话：________________________联系电话：_________________

    本协议书为维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在公平，自愿的基础上，就机动车驾驶培训达成如下协议：

    一、甲方义务

    1．甲方在乙方办理报名手续及签订本合同前应向乙方出示《道路运输经营许可证》、《收费许可证》及工商部门发放的《营业执照》，如实向乙方说明本校的基本情况，并按照交通部的《机动车驾驶员培训教学大纲》向乙方提供机动车驾驶培训服务；

    2．甲方向乙方提供的教练员须持有交通部门颁发的教员《准教证》，教练车须在交通部门注册登记。

    3．本合同签订后，甲方一次性收取学费_______元，包括所有培训费及理论、场地驾驶、路面驾驶考试______次的报考费及相关费用。同时，针对以上发生的费用，甲方须向乙方开具发票。

    4．甲方必须严格按照交通部门规定的教学计划、教学大纲对学员进行培训，保证学时及教学质量；由于甲方教学不规范，给乙方或第三人造成人身、财产或其他损失的，应由甲方赔偿经济损失，并对其后果承担法律责任。

    二、乙方义务

    1．乙方入学后，应配合甲方按照教学大纲完成培训计划，认真学习，服从教员指导，保证完成课目训练，服从学校管理，遵守学校各项规章制度，达到交通部门所规定的培训学时；

    2．按照本合同第一条第三款的约定，按时向甲方交付培训费用及相关费用;乙方如果考试不合格需参加补考，按本合同第一条第三款报价，未包含补考费用的，乙方按考试部门规定的金额的要求需另交与补考相关的费用，并由甲方按本合同第一条第3款的约定向乙方出具相关票据；

    3．乙方报名申请培训时提供的证件及相关信息必须真实有效，如在各科考试过程中，因乙方提交的证件或信息有失真实造成的损失，由乙方承担相应的责任;

    4．乙方因违反相应法律法规或因拒不服从教练员指导而给甲方造成损失的，应由乙方赔偿经济损失，并对其后果承担法律责任。

    三、甲乙双方的权利

    1．如有一方未遵守教学计划、教学大纲要求的培训学时，另一方有权拒绝在《教学日志》、《培训记录》上签字。

    2．乙方未按照甲方通知的时间参加培训或考试，超出驾驶技能证明有效期仍未取得驾驶证的，甲方有权不予退费；如未超出驾驶技能证明有效期的，可以安排乙方继续参加培训、考试。

    四、关于退学

    培训过程中，乙方因自身原因中途申请退学的，应参照沈阳市物价局[20xx]114号文件退费或在补充条款中增加退费的约定。

    五、关于补充条款

    关于本协议未尽事宜，经甲乙双方协商解决，如不能达成一致，可向人民法院提出讼诉。

    本合同一式三份，甲乙双方各执一份，并由行业管理部门备案一份。合同自甲乙双方签字之日起生效，至乙方取得驾驶证为止，合同最长有效期限以乙方驾驶技能证明的最后限期为准。

    附件：1．参考收费项目及标准

    2．学时计划及时间安排

    3．沈阳市物价局《关于规范沈阳市机动车驾驶员培训收费及有关问题的通知》（沈价发[20xx]114号）部分内容摘要。

    甲方（盖章）_____________________

    甲方法定人代表人签字:___________

    _________年_________月_________日

    乙方签字:_______________________

    _________年_________月_________日

    1．参考收费项目及标准：

    体检费：20元教材费：65元

    照相费：20元保险费：50元

    理论考试费：100元邮递费：22元

    场地考试费：200元制证费：10元

    路面考试费：260元场地费：300元（c1）500元（b2）

    资格鉴定费：50元

    以上收费标准以政府部门规定为准

    培训费：_______元其他：_______元

    合计：_______元

    2．学时计划及时间安排：

    c1：理论培训：24学时路面培训：32学时

    场地培训：30学时其他：_______学时

    合计：_______学时（1小时/学时）

    b2：理论培训：23学时路面培训：37学时

    场地培训：36学时其他：_______学时

    合计：_______学时（1小时/学时）

    （c1、b2培训学时中的驾驶模拟器培训学时暂不执行）

    3．沈阳市物价局《关于规范沈阳市机动车驾驶员培训收费及有关问题的通知》（沈价发[20xx]114号）部分内容摘要：

    “二、学员因各种原因申请退学的，如分别未达到理论培训、操作培训教学计划总学时的一半，培训单位应分别退还学员学费（理论培训、操作培训分别计算）的50%；超过计划总学时一半的，不予退还。”

    线下培训授课服务合同模板(篇15)

    委托方:(下称甲方)

    受托方: 武汉嘉禾集团商学院 (下称乙方)

    经双方商定现就甲方委托乙方代为培养家装设计师的相关事宜达成以下协议（其它专业方向的委培项目另行商定）:

    一、甲方根据自身家装业务发展的需要委托乙方代为培训培养和输送家装设计师。

    二、委培输送期限: □ 长期; □ 5年; □ 3年。

    三、年度设计师委培需求数量为 人。

    四、委培费用:以聘用和受聘双方现场举牌确认为准,每位代培输送设计师甲方向乙方交纳1000元培训成本费。

    五、乙方根据甲方提供的职业能力需求表和薪资待遇表(见附件)负责教学培训和输送设计师。

    六、乙方提供人才输送后的跟进评价和网络教学平台免费再提升的继续培训服务。

    七、当甲方要求乙方所输送的设计师需要在更高的层面发展提升时,乙方将以学习项目收费标准的七折提供优惠培训服务。

    八、双方权责

    甲方:

    1、甲方应较为准确细致的表述对代培设计师的职业需求。

    2、甲方以嘉禾商学院大型招聘节目《就是你了》的舞台进行人才竞聘、竞选方式完成人才双向选定，在招、应聘会上细致深度准确的考察所需人才,慎重签约，并对签约设计师独立担纲的职务能力给予不低于3个月的熟悉成长期。

    3、对签约设计师的待遇,工作条件,工作地址应提供真实的信息,并诚意地兑现承诺,并对劳资关系承担全部责任和义务。

    乙方:

    1、乙方应为代培人员的实战职业能力提供切实有效的教学培训,实战能力的实现率一般应保持在70%---80%的区段。

    2、乙方应履行其代培设计师训后跟进评价,网络教学和继续教育的优惠服务承诺。

    3、乙方承诺向参入委培项目的装企的其它培训人员提供八折优惠服务。(若有共享优惠服务则在普惠基础上享受该项优惠服务)。

    4、乙方提供代培输送人才的服务,完成聘用后的劳资法律关系与乙方无涉。

    九、本协议经甲乙双方签章后有效

    十、本协议壹式肆份,双方各执贰份,具有同等效力.协议附件亦有同等效力。未尽事宜双方另行商定。

    甲 方:

    乙 方: 武汉嘉禾集团商学院

    签约人： 签约人：

    日 期： 日 期：

    线下培训授课服务合同模板(篇16)

    技术培训合同

    委托方：_________________________

    法定代表人或负责人：_____________

    服务方：_________________________

    法定代表人或负责人：_____________

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

    第一条项目名称

    __________________________________________________________。

    第二条培训的内容和要求

    __________________________________________________________。

    第三条培训计划、进度、期限

    __________________________________________________________。

    第四条培训地点和方式

    __________________________________________________________。

    第五条服务方（教师）的资历和水平

    __________________________________________________________。

    第六条学员的人数和质量

    __________________________________________________________。

    第七条教员、学员的食宿、交通、医疗费用的支付和安排

    __________________________________________________________。

    第八条报酬及其支付方式

    __________________________________________________________。

    第九条委托方的违约责任

    1．委托方未按合同提供培训条件，影响合同履行的，约定的报酬仍应如数支付；

    2．擅自将服务方要求保密的技术资料引用、发表和提供给第三方，应支付数额为_________的违约金；

    第十条服务方的违约责任：

    1．服务方未按合同制订培训计划，影响培训工作质量的，应当减收_________％的报酬；

    2．服务方提供的师资不符合合同要求，服务方有义务予以重新配备；未按合同规定完成培训工作的，应免收报酬。

    第十一条保密条款

    当事人双方应对下列技术资料承担保密义务：____________________________________________。

    第十二条技术成果归属

    在履行合同过程中，服务方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，属于服务方；委托方利用服务方的工作成果所完成的新技术成果，属于委托方。对新的技术成果享有就该技术成果取得的精神权利（如获得奖金、奖章、荣誉证书的权利）、经济权利（如专利权、非专利技术的转让权，使用权等）和其它利益。

    线下培训授课服务合同模板(篇17)

    甲方:_____________________

    公司地址:_____________________

    电话:_____________________

    乙方:_____________________

    公司地址:_____________________

    电话:_____________________

    甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供培训服务的事宜达成如下协议:

    一、培训事宜

    1、课程名称:职业培训。

    2、培训地点:甲方指定地点。

    3、培训对象:甲方公司员工。

    二、甲方责任

    1、培训前______个工作日与乙方签订培训合同。

    2、按照课程要求及时、充分地与乙方进行培训前期沟通，明确培训目的、内容及相关要求。

    3、提供培训场地、设施及必要的文具。

    4、根据乙方授课要求，提供培训环境布置协助。

    5、合同签订后，如因甲方原因，导致培训课程、日期、时间、地点和人数等培训要件发生变化时，甲方均应于开始培训前______个工作日通知乙方，并承担由此带来的不确定性和相关的费用增加。

    6、因不可抗力导致本合同不能履行的，甲方不承担责任。

    7、原则上不得安排旁听人，如安排，须征得乙方同意，并承担由此对课程质量的全部影响。有义务对参训学员进行引导，并要求其遵守培训中的秩序要求。

    8、为保护乙方知识产权，培训过程中不得进行录音、摄像。如有此类需求须与乙方协商一致，并在合同中注明。

    三、乙方的责任

    1、培训前______个工作日与甲方签订培训合同。

    2、按照课程要求及时、充分地与甲方进行培训前期沟通，明确培训目的、内容及相关要求。

    3、负责培训课程方案的设计、制定和实施。

    4、选派合格的讲师承担培训实施工作。

    5、根据授课需要，提供培训环境布置。

    6、讲师严格按照培训方案完成教学任务，并能达到甲方的培训目的。

    7、合同签订后，如因乙方原因，导致培训课程、日期、时间、地点和人数等培训要件发生变化时，乙方均应于开始培训前______个工作日通知甲方。并承担由此带来的相关的费用增加。

    8、因不可抗力导致本合同不能履行的，乙方不承担责任。

    四、合同金额及支付

    1、培训费用:按上课人数收费______元/人，预算合计人民币______元。

    2、付款方式:______(支票/现金/汇款)

    3、付款时间:合同签订后，______年______月______日培训结束后______个工作日内，甲方向乙方结清本合同列明的实际发生的全部费用。乙方为甲方开具足额发票。

    线下培训授课服务合同模板(篇18)

    LTC外语培训学校个性化入学协议

    甲方：LTC外语培训学校 乙方：

    学员您好，首先，欢迎您成为LTC外语培训学校个性化部学生中的一员。为了我们更好的提供服务和保障彼此的权益，在您入学前，请仔细阅读以下协议。协议一经签字并缴纳学费后，表示双方已同意并共同遵守本协议的一切条款，学生已正式成为LTC外语培训学校的学生，特签定本协议，供双方共同遵守。

    一、 甲方的权利和义务

    1、甲方有权要求乙方参加和教学有关的活动

    2、甲方有权要求乙方遵守甲方的一切学员规章制度

    3、甲方有权对因乙方造成的设备损坏进行索赔

    4、甲方有权对乙方因严重违反学员

    守则做出相应的处理

    5、如乙方无故缺勤10次以上（含第10次），甲方有权取消乙方学籍，学费概不退还。

    6、甲方须保证提供乙方进行学习的教学场地。

    7、甲方应按照课程设置的时间进行教学，如发生特殊情况，甲方可对教学时间及任课教师做相应的调整，但应事先通知乙方。

    8、甲方应提供教学过程中所需要的一切教学设备。

    二、 乙方的权利和义务

    1、乙方报名之日起，如甲方超出10天未能开课，乙方有权要求甲方对其所报课程给予学费9折优惠或提出退费申请。

    2、自入学之日起一年内，乙方有权就没开课本（尚未学到的新课本）申请退款，但要扣除相关手续费和服务费。超过一年，甲方有权不予退费。已开课本（就读课本）原则上不允许退款，但剩余课程可以转让他人或继续选读。如遇特殊情况，乙方可以申请停学，保留学习期，但时间不能超过一年。

    3、乙方有权对授课教师做出评估并提出合理的建议。

    4、乙方应严格遵守甲方所制定的学员守则。

    5、乙方应按时完成甲方教师所布置的作业或任务，如发生五次作业缺交或任务未能完成，则甲方不保证乙方的学习效果。

    6、乙方应按时参加甲方的课堂教学，乙方应按时参加甲方所进行的每一次测试。学员所报课程结束后琪学籍自动取消。

    7、乙方应认真爱护甲方所提供的一切教学设施设备。

    三、 本协议一式两份，甲、已双方各持一份。LTC外语培训学校的学员报名登记表作为本

    协议附件与本协议具有同等法律效力。学员如未能准确填写报名表，应承担由此导致的一切不利后果。

    四、 本协议自甲方盖章，乙方签字之日起生效，至甲方教师成功上完 次课（每次课

    均为 课时）之日止，已上课次按甲方的学员考情表进行统计。

    甲方：LTC外语培训学校 乙方：

    签定日期： 年月日

    线下培训授课服务合同模板(篇19)

    甲方：

    乙方：

    根据甲方委托，乙方承办培训，经双方协商，达成如下协议，共同信守执行。

    一、培训目的

    甲方委托乙方培训的目的：。

    二、培训的内容范围及要求：

    三、培训时间

    甲方委托乙方从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日完成培训任务，乙方计划xx天内完成，并向甲方提供"培训课程表"一式xx份。

    四、承办培训人员

    由乙方指定此次培训负责人xx承办该项培训。

    五、费用及支付方式

    根据培训授课课时及授课老师的水平高低，经双方议定，甲方向乙方支付培训费xx元。本协议生效后，甲方向乙方预付50%培训费，即xx元，地余下部份待乙方出具培训课程表时一次付清。

    六、乙方的义务

    1、培训过程坚持向甲方提供的"培训课程表"保证按时按量地完成教学计划，管理好培训班的日常性事务，未经甲方许可，不得将此培训交予其他公司办理。

    2、遵守职业道德。对甲方提供的有关资料（如人员名单）和情况保守秘密。

    3、随时或定期向甲方报告培训的进展情况，培训结束时请甲方参与监考发证等考务工作，以便验收培训结果。

    七、甲方的义务

    1、按约定日期为乙方提供所需培训的相关业务（培训）资料。

    2、培训未完毕，但因不可归责于乙方事由使培训不能完成时，甲方也应向乙方支付报酬。

    3、乙方在承办培训过程中，甲方应指定有关人员积极协助配合，给予工作方便。

    八、双方的权利

    按照国家有关民办职业教育的规定，保证培训的合法性。培训过程中，若一方未履行合同书，另一方则有权终止该合同；若一方因培训未尽事宜，另一方有向人民法院起诉的权利。

    九、违约责任

    甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》承担违约责任。若甲方终止合同，乙方不退预收款；若乙方原因而终止合同，乙方退还预收款。

    十、本合同未尽事宜，按国家相关法律法规办理。

    十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，签字盖章后生效。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    线下培训授课服务合同模板(篇20)

    甲方：

    乙方：

    甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方资助和支持下出国培训事宜，达成如下协议：

    第一条 甲方为满足我省人才培养计划和事业发展的需要，接受乙方的申请，同意乙方由甲方派遣，赴（国家）接受培训，期限为个月。

    第二条 甲方同意乙方选定的专业，并同意乙方的计划。

    第三条 甲方承担如下义务：

    1、对乙方的出国给予必要的指导，并向乙方提供有关出国培训的咨询和服务。

    2、为乙方办理出国手续提供帮助和方便。

    3、向乙方提供或保障乙方获得资助的形式：由甲方直接提供80%的资助（出国前提供60%，如期回国后再提供20%），培训人员所在单位提供20%的资助。

    4、向乙方提供或保障乙方获得如下具体经费资助：

    （1）出国和按本协议规定完成培训计划按期回国的国际机票（或火车票）；

    （2）确定的培训期限内在国外生活和学习的费用；

    （3）其它有关费用。

    5、加强与乙方国内工作单位的联系，采取多种适当形式将培训人员的培训情况通知其国内工作单位。

    第四条 乙方承担的义务：

    1、保证完成第二条所规定的培训计划，并保证在第一条确定的培训期限内学成回国工作至少两年。在规定的回国工作两年内，不得因私长期（三个月以上）出国；如因公出国，需经所在单位正式同意。

    2、保证遵守甲方关于乙方不得延长培训期限的规定。未经派出机构同意，不得更改本协议确定的国家和培训计划。

    3、保证抵达培训所在国后20日内向甲方和国内派出单位报告。

    4、在培训期间，保证不从事有损祖国利益和安全的活动，维护祖国荣誉，遵守所在国的法律，与当地人民友好交往。

    5、在国外期间保持与国内工作单位的定期联系。

    6、培训结束时应及时作出书面学术成果报告和培训总结。

    7、培训期满回国后的15日内向工作单位报到，汇报培训情况。1个月内向省人事厅报到。

    第五条 乙方为保证履行其承诺和义务，同意出国前按《河北省资助优秀专家出国培训管理办法》（试行）的规定向甲方交存保证金。如果乙方发生违约，违约金从保证金中扣除。

    乙方办理提取保证金手续前，应向省人事厅提交《出国培训人员提取保证金证明表》，国内工作单位人事部门的证明，回国入境日期证明（护照第1页和入境盖章页的复印件），保证金收款凭据及培训总结和学术成果报告，经省人事厅确认后，将乙方出国前交存保证金本金和利息（利息率按国家规定的确定）按《河北省资助优秀专家出国培训管理办法》（试行）规定的程序和方式由甲方退还本人。

    第六条 如乙方违反本协议约定，甲方有权根据其违约事实，按照国家法律的有关规定，要求其承担相应的违约责任。根据具体情节，扣除相应的保证金，并要求乙方赔偿资助出国的全部费用。

    第七条 甲方同意乙方为保证履行本协议约定的义务，确定丙方为乙方的保证人。丙方同意认真协助甲方督促乙方履行协议并按期回国服务。

    第八条 如乙方发生违约行为，丙方将认真协助甲方追究乙方责任。丙方同意在乙方违约而又未承担或不能完全承担第六条规定的经济责任的情况下，作为保证人愿承担赔偿责任。为此，丙方第一保证人愿以 作为担保，丙方第二保证人愿以 作为担保。丙方第一保证人和第二保证人承担连带

    责任。两方承担赔偿责任，有权根据有关法律的规定向乙方追偿。

    第九条 在本协议第一条规定的培训期满前，如丙方因故需要变更，应提前两个月通知甲方，经甲方同意后按甲方规定的程序办理变更手续。

    第十条 因乙方违反本协议而应由乙方或丙方支付的赔偿费、违约金，用人民币或自由外汇支付；非货币性财产，应由资产评估机构按现行重置市价折算成人民币；自由外汇与人民币汇率按违约确定之日中国银行公布的买卖中间价折算。

    第十一条 在乙方不履行回国服务义务的情况下，甲方有权决定本协议书的副本提交乙方培训所在国的有关单位或个人。

    第十二条 甲、乙、丙三方因违反本协议而发生的纠纷，应当在中华人民共和国境内提起诉讼，适用中华人民共和国法律；或按协议进行仲裁。

    第十三条 本协议书自公证之日起生效，签约各方均负有履行本协议的义务。

    第十四条 本协议正本一式五份，甲、乙方各一份，丙方保证人各一份，公证处一份。

    甲方法定代表人（签字）

    （盖章）

    乙方（签字）

    丙方第一保证人（签字） 丙方第二保证人（签字）[page]

    签约日期： 年 月 日

    地点：

    网络课程培训服务合同模板汇集(20篇)


    随着经济的发展和进步，合同出现的次数越来越多，签订好劳动合同是需要多加重视的。那么正式、规范的合同是什么样的呢?经过搜索整理，编辑为你呈现“网络课程培训服务合同模板”，供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到你。

    网络课程培训服务合同模板 篇1

    订立合同双方：

    甲方：

    乙方：

    为了实施江苏省"5112"教育富民工程，转移本地区农村富余劳动力，甲方应乙方的请求，举办"电子

    专业"岗前就业培训，为确保此项工作的正常开展，保证双方合法权益，特订立如下协议：

    1.甲方负责提供良好的学习环境，保证培训工作正常有序。

    2.甲方负责按有关部门要求进行１-３个月的职业技能培训，并保证良好的教学质量。

    3.甲方保证乙方结业后，三个月内安排工作，并保证实习期工资不低于400元／月，实习期满后工资不

    低于500元／月。

    4.甲方在乙方结业后，三个月内未能安排乙方就业，甲方负责100％退还乙方培训费。

    5.乙方要符合甲方培训招生条件：①年龄17-22周岁，男身高1.70m以上，女身高1.58m以上；②具备身

    份证件；③无传染病，无色盲，精神正常。（须在报名时声明）④文化程度至少初中毕业以上；⑤现实

    表现良好，能吃苦耐劳，爱岗敬业。提供，包括1999年后出版的______期刊和2000年以后出版的aps期刊，以及集团订购期间出版的内容。成员单位可以将该数据拷贝到单位的信息系统然后再提供授权用户使用。使用该存档拷贝所需要的软、硬件设备由订户自己负责。对存档数据的使用仍需遵守授权协议中对授权用户以及对允许使用和禁止使用的界定和要求。无论何原因，在订购协议中止后，该服务不再提供。存档政策不适用于仅支付集团价格使用______，aps电子资源，没有支付全额纸本费用的成员单位。

    11．不承诺担保、有限责任和赔偿

    ______保证有权代表附录1中的各出版单位签署并执行此项授权协议。除了上述条款外，______对网络期刊和______的品质、创意、适宜性、检索性、操作、性能、是否适用于特殊的计算程序、硬件规格，或者符合特殊用途不做任何担保。______对间接或偶然造成的损失不负有责任，也不接受惩罚性的赔偿。对使用或者不能使用______网络期刊而造成协议终止，或者数据丢失、生意和信誉受损等；不管什么情况，______所承担的赔偿责任以不超过用户所付的订费为限。对______的任何法律诉讼必须在争议事件发生后一年之内进行。

    集团成员对“授权用户”使用______和网上资料承担唯一责任。

    12．一般条款

    本协议包含了所有双方同意的内容，并替代了双方所有以前对该事宜进行的沟通和约定。协议中的标题是为了方便阅读，不是协议条款的解释。根据第6部分的协议终止条款，本协议只有在双方（通过信件、电子邮件或传真）同意才可以修改。在未得到______同意以前，集团及其成员不可以对此协议做任何改动。

    集团成员必须支付中国政府规定的任何税费。

    集团成员不得将此协议的权利分配或转让给他人。协议中的2、4、5、8、9、10、11、12条款在协议到期或终止后仍有效。

    我已阅读并同意遵守上述各项协议条款，并保证本人有权代表单位签署此协议。

    附录1出版单位和期刊清单（略）

    附录2ip地址注册表（请注意，在ip地址表下有一栏需填写贵校在网络公司注册的单位名称）。（略）

    网络课程培训服务合同模板 篇2

    甲方（用人单位）名称：

    法定代表人：委托代理人：

    乙方姓名：性别：

    部门：职位：

    出生年月：家庭地址：

    户口所在地：电话：

    根据甲乙双方签署的劳动合同的有关规定和本公司的《员工培训管理办法》，为进一步明确双方的权利和义务，经双方平等协商，同意签订本协议，并共同遵守执行下列条款：

    一、甲方的责任、权利、义务：

    1、根据工作需要，自年月日至年月日，乙方在进行有关（方面）的学习与培训，为期天。

    2、甲方为乙方提供学习（培训）费用预计元人民币。

    3、甲方保证乙方在学习与培训期间享受规定的待遇，并有权对乙方的学习情况进行检查监督，并对乙方在学习培训中的不良表现进行惩处。

    4、甲方有权要求乙方自当期劳动合同终止日起起必须为甲方服务年，即自年月日起至年月日止。服务期内，如乙方违反培训协议，应将甲方支付的学习培训费用及违约金按“未履行月数/服务期月数”的比例退还。

    二、乙方的责任、权利、义务：

    1、学习与培训期间，自觉遵章守纪，努力学习，完成培训任务。

    2、若乙方因个人原因未能完成培训任务，乙方须自己出资参加相同培训一次，并作为记录记入年底绩效考核中。

    3、一经签订本培训协议，将严格按照培训协议规定的年限为公司服务。乙方无论以何种原因离开公司，将依《员工培训管理办法》的相关规定支付相应的培训费用和违约金后，方可办理离职手续。

    4、乙方学习培训期满，应将毕业证/合格证交人力资源本部审核。如果成绩不合格，应将甲方支付的学费按比例退还甲方。乙方一次退还有困难的，甲方斟情从其月总收入中扣除。

    三、双方约定的其它事宜：

    四、本协议作为甲乙双方签订的劳动合同的补充文件，与合同正本具有同样的法律效力。

    五、甲乙双方在履行本协议发生争议时，可由甲乙双方协商解决。若双方不能协商解决的，双方根据上海市有关法规提请劳动争议仲裁，必要时将通过法律途径解决。

    六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

    甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx

    法定代表人（签字）：xxxx法定代表人（签字）：xxxx

    xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

    网络课程培训服务合同模板 篇3

    甲方：____文化交流有限公司

    乙方：身份证号：

    根据国家劳动管理规定以及本公司带薪培训员工聘用办法，甲方招聘乙方为带薪培训员工，双方在合法、公平、平等、自愿的基础上，经协商一致签订本带薪培训合同，共同遵守本协议所列条款。

    一、带薪培训合同期限

    带薪培训期为__壹__个月，自________年________月________日至________年________月________日止。

    二、根据甲方的工作安排，聘用乙方在______________工作岗位。

    三、甲方聘用乙方的带薪培训月薪为__壹仟伍佰元整_（其中包括交通意外险、工伤保险）_。带薪培训期满后，并经考核合格，可根据平等协商的原则，签订正式劳动合同。

    四、甲方的基本权利与义务

    1．甲方的权利

    a．有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度；

    b．在带薪培训期间，乙方如严重违反劳动纪律或企业规章制度，甲方有权终止合同。乙方的行为给甲方造成损失的，由乙方赔偿，情节严重的追究法律责任；

    c．带薪培训期间，乙方由于个人原因所发生的疾病以及伤残等意外事故，乙方自行负责；

    2．甲方的义务

    a．为乙方提供必要的工作条件；

    b．负责对乙方进行职业道德、业务技能及公司规章制度的教育和培训；

    五、乙方的基本权利和义务

    1．乙方的权利

    a．享有国家法律法规赋予的一切公民权利；

    b．享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利；

    c．带薪培训期间如变更单位，须提前三天通知甲方，双方协商终止带薪培训合同；

    2．乙方的义务

    a．遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务；

    b．遵守公司的各项规章制度、员工手册、行为规范的义务；

    c．维护公司的声誉、利益的义务。

    六、有下列情形之一的，甲方可以随时解除协议

    1．乙方带薪培训期不符合录用条件的。

    2．乙方被判刑、送劳动教养，以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊等严重问题，或因失职给单位造成重大损失和屡次违反劳动纪律教育不改的。

    3．乙方提供虚假资料、证明，以骗取公司信任的。

    七、保守商业秘密，维护公司利益

    1．公司的资源是公司的宝贵财产，任何人不得将公司的资源占为已有，未经许可，不得将公司的资源无偿或有偿地向他方提供。

    2。乙方在带薪培训期间开发的客户也属于公司财产，若乙方离职，需将客户的有关资料交回公司。

    八、甲方的其他权利、义务

    1．带薪培训期间，乙方不能胜任工作或弄虚作假不符合录用条件，甲方有权提前解除本合同；

    2．乙方有突出表现，甲方可提前结束带薪培训，与乙方签订正式劳动合同；

    九、乙方的其他权利、义务

    1．带薪培训期满，有权决定是否签订正式劳动合同；

    2．具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权利；

    3．反对和投诉对乙方带薪培训身份不公平的歧视。

    十、本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原则处理。

    十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，经甲乙双方签章生效。

    甲方：________________乙方：____________

    签约日期：______________

    网络课程培训服务合同模板 篇4

    甲方 ：

    乙方：

    乙方将于20xx年11月3日至12月15日去金华市晓鹏美术培训部美术培训。为明确安全责任，甲乙双方保证如下：

    甲方保证加强安全教育，及时提醒学生注意各种安全问题。

    乙方保证在培训部学习期间，未经培训部老师同意私自外出所造成的一切安全事故责任由乙方自行负责，在培训部内学习期间违反学校纪律及安全规定造成安全事故由乙方自行负责。培训部的节假日发生的安全事故也由乙方自负。除上述保证承诺外，特别保证如下：

    1、不带刀具、管制器具等一切具有安全隐患的器具进培训部，若因带进具有安全隐患的器具进培训部造成安全事故乙方负一切责任。

    2、不打架，不论在培训部与否，有纠纷由老师或警察处理，若打架斗殴造成安全事故由乙方根据法制部门的判定负其责任。

    3、只从培训部大门以外处出入，若从其它窗户，水管、高墙等一切培训部大门以外的地方攀爬出入造成的安全责任乙方自负。

    4、不使用明火，若私自插拉电线，抽烟使用明火造成火灾等一切安全责任也由乙方自行负责，并赔偿培训部与其他同学的一切生命财产损失。

    5、不吃有毒或不清洁干净的食物，食用有毒或不清洁干净的食物发生的安全事故乙方自行负责。

    6、不上网吧、歌厅等一切中学生不该去的场所，否则由此造成的一切安全事故乙方自行负责。

    7、不乘坐不正规载客营运的交通工具（如非营运车、摩托车的士等），不得租开出租车。否则由此造成的一切安全事故乙方自行负责。

    8、有偷窃行为者，一经查实责令退学，不退学杂费，并赔偿失窃者损失。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    网络课程培训服务合同模板 篇5

    根据中华人民共和国国务院劳动法规和台州市私营企业劳动管理实施办法，结合本店经营管理制度，制订《员工手册》（以下简称《员工手册》），本合同中涉及的制度与双方约束以《员工手册》为准绳订立以下劳动合同。

    双方根据“平等自愿”、“协商一致”的原则，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。

    一、 聘用学员姓名与身份证号码(乙方)：

    二、 培训权利与义务说明：

    1．XXX美容院（以下简称甲方）有义务免费教会乙方学会美容理论知识与实际操作技能，为乙方提供理论与实操技术的机会，保障乙方三个月内上岗转为实习美容师。

    2．乙方遵守承诺在甲方免费培训下学成后在甲方处工作一年。一年期满后，若仍有合作意向，可续签合同。

    三、 学成后就业说明：

    1．乙方学成后在甲方担任实习美容师工作，与其它美容师同等享有升职与升级机会，所有手工费、提成等方案均与其它员工同等享受。

    四、 培训学费说明

    1．乙方在本次培训中交纳学费为

    五、培训期间生活费补贴说明：

    1．为确保乙方安心学习，甲方在前三个月将根据学习努力与进度情况每月发放生活费500元--1500元。

    2．发放生活费补贴的时间为每月15日。

    3．为肯定学成之后的兑现合同，培训期间每月实发金额与1500元的差距，将以奖金的方式在 发放。

    六、离职说明：

    1． 离职需提前两个月提出，否则1日—15日的工资缴纳入培训费用中。

    2． 因差额部分奖励金专为完成合同而设奖励，故一年未到离职的，奖励金不发放。

    本合同自签订之日起生效，签约双方各执一份。

    甲 方： 乙 方(签 署)：

    盖 章： 员工姓名(正 楷)：

    日 期： 日期：

    网络课程培训服务合同模板 篇6

    培训机构(以下简称甲方)： 法定代表人(或负责人)： 住址：

    联系电话：

    委托代理人：

    住址：

    培训学员(以下简称乙方)：姓名： 性别： 年龄： 类别： (中小学生/其它) 学校： 现年级：住址：

    监护人： 身份证号： 委托代理人：

    住址：

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训服务等事宜达成如下协议：

    一、甲方培训资质

    甲方为经国家有关机关准许设立的教育培训机构，具备所开设课程(内容)的培训资质，批准(许可)证照名称：中华人民共和国民办学

    二、培训课程及相关内容

    1. 培训课程：

    2. 培训方式为以下第种

    (1)一对一;

    (2)一对( 人);

    (3)小班制( 人);

    (4)中班制( 人);

    (5)大班制( 人);

    (6)其他

    3. 授课老师：

    4. 培训课时：

    5. 每次培训课的时间：

    6. 培训的起止时间：

    7. 培训地点：

    8. 约定的培训标准：

    三、培训费用

    1. 培训课单价元，小计);

    2. 教材费(或资料费)

    3. 考试费元;

    4. 相关证书成本费：元;

    5. 其他费用：

    费用总计： 元(大写： )。

    四、培训费用支付

    根据培训费按学期收费，不足一学期的按实际课时收费的相关政策规定，学员可按学期一次缴清，也可按实际课时缴费。支付方式为( )：

    1.本合同签订时第一学期费用一次性付清;

    2. 签订合同时第一期费用支付元，剩余部分元于 年 月 日前付清;

    3.其他方式：

    五、甲方权利义务

    1.甲方权利

    (1)按照培训机构的规定对乙方实施培训管理：

    (2)按约定收取培训费用。

    2.甲方义务

    (1)制定较为详细的培训计划，包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤(含授课老师和学生)、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容;

    (2)按照约定提供培训服务：

    (3)未经乙方同意，不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训：

    (4)乙方在培训过程中遇到学习上的困难向甲方请教的，甲方应当免费在48小时内解决：

    (5)提供与培训内容相适应的培训环境;

    (6)保护乙方在培训场所接受培训时的人身和财产安全;

    (7)不得跨学期或学年收取培训费用。

    六、乙方权利义务

    1. 乙方权利

    (1)有接受教育培训服务的权利，可试听课时课程;

    (2)对甲方提供的培训服务有批评、建议的权利。

    2. 乙方义务

    (1)遵守甲方的培训管理规定;

    (2)如实提供与培训课程相关的学习情况;

    (3)按照约定支付培训费用;

    (4)乙方因特殊原因改变培训时间的，应提前48小时通知甲方并取得甲方同意;否则，视同培训课时发生。

    七、违约责任

    1.甲方未按期开展培训服务的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方违约金人民币 元。

    2.培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自调换培训老师的，自调换培训老师之日起，按照每次培训课时费用的标准退还应由原培训老师培训而未培训课时的相关费用。同时，支付乙方违约金人民币 元。培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自缩短培训课程时间的，应按照每次培训课时费用的标准退还尚未完成培训课时的相关费用。同时，支付乙方违约金人民币 元。

    3.在培训过程中，如出现培训机构及其主要负责人或骨干授课老师发生重大过错或意外事件等，严重影响培训工作正常开展的，乙方可以解除合同，甲方应按照每次培训课时费用的标准退还尚未完成的有关培训费用。

    4.因乙方原因推迟接受培训课程计划超过/周)的，甲方

    5.乙方未按时支付培训费用的，应以应付未付的培训费用为基数，按每天万分之 的标准向甲方支付违约金，超过 天未支付的，甲方有权解除合同，并按照实际培训的课时收取培训费用。

    6. 因不可抗力等原因使甲乙双方无法继续履行本合同的，双方按照实际培训课时结算培训费用。

    八、合同争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第( )种方式解决：

    1.向 重庆仲裁委员会申请仲裁;

    2.依法向人民法院提起诉讼。

    九、其他约定：

    十、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

    十一、本合同经甲乙双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)： 乙方(公章)：

    法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

    年 月 日 年 月 日

    网络课程培训服务合同模板 篇7

    甲方：（以下简称加方）

    乙方：（以下简称乙方）

    在甲、乙双方年 月份当面沟通后，乙方根据沟通内容和甲方的具体需求，向甲方提交了《有限公司培训方案》。20xx年 月 日乙方接到该方案已经通过甲方认可的电话通知，甲、乙双方认为有必要将该方案定义为本合同附件一。

    为了更好的帮助甲方提升人员的技能和能力，从而提高甲方的水平。为了有效地实施《有限公司培训方案》，双方就针对甲方人员进行培训的相关事宜达成以下条款：

    1、乙方根据《附件一》为甲方开发、准备有关课程。

    2、乙方指定xxx先生为乙方培训联络人，负责培训相关事项的沟通。

    3、乙方负责培训的实施及培训后的学员评估。

    4、乙方负责保证课程的教学质量，配备优秀的讲师及助教。

    5、乙方负责制作培训讲义，在每天培训当天上课之前发放到参训人员的手中，做到打因清晰工整、装订牢固、人手一册。

    6、甲、乙方有责任按照《附件一》相互配合实施培训，如确有特殊情况，须提前3天征得对方同意，方可调整培训时间。

    7、甲方负责安排培训场地，并按照乙方要求提供培训所需的教学用具。

    8、甲方需专门指定1名培训联络人，负责向乙方提供培训相关的有关资讯。

    9、甲方有责任按照支付条款中规定的时间和金额向乙方支付培训费用。

    10、本培训自 年 月 日起，为期 周，共进行 小时的培训，依据下面时间表进行，如遇节、假日，时间自动顺延，或双方另行商议利用节假日进行培训。

    培训实施时间表（略）

    11、培训场地及培训器材要求：

    (1) 教学白板（或黑板）1个，白板笔（或粉笔）若干；

    (2)电脑多媒体投影仪1台，并配有投影幕布（或教室前面是平整白墙）；

    12、培训费用支付条款：本合同标的的培训（辅导）费用总额为人民币 万圆整（人民币 元整），其中包含课程开发费、讲师授课费、演练辅导费、讲义制作费等。付款方式为转账汇款或现金支付，具体支付时间如下：

    （1）年月日前，(培训起始日7天之前）甲方须向乙方支付培训费的50%。即人民币万圆整（人民币元整）；

    （2） 年 月 日当日，最后一次培训课程结束之前，甲方须向乙方支付结清培训费余额人民币万圆整（人民币元整）；

    13、教师及助教往返甲方培训地（限在深圳龙华镇）的车费由乙方全部负担。如需去往深圳之外的其他城市，讲师及助教的往返交通费、机场费用、由机场往返驻地培训地的交通费、异地培训的食宿费均由甲方全额承担。

    14、自本合同规定的培训完成后，乙方针对甲方使用中国移动或中国联通手机的参训人员，提供2个月的相关主题的“短信随身学”增值服务，短信包月费用全部由乙方承担，但乙方不负责甲方参训人员合同外的自助下载的短信所发生的任何费用；本增值服务条款不涉及责任事项。

    15、如有未尽事宜，经双方友好协商，可补充相关协议，合同附件及补充协议与本合同具同等法律效力。

    16、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

    17、此合同自甲方第一笔预付款足额到达乙方账户日起生效。

    合同附件一：《光电股份有限公司培训方案》

    甲方：

    法定代表人签字：

    地址：深圳市 区 路 号

    开户行：

    账号：

    乙方：

    法定代表人签字：

    地址：

    电话：

    开户行：

    账号：

    日期：20xx年月日

    签约地：

    签约方式：

    网络课程培训服务合同模板 篇8

    为保证拓展训练的顺利进行，确保参加拓展训练人员的活动质量，甲、乙双方就明确双方的责任达成如下协议：一、甲方接受乙方委托，并于协定时间以户外培训形式接待乙方的培训人员。时间：_______年_______月_______日至_________年_______月_______日，费用为_________/人，其中包含____________________________________，不含_____________________________。人数为______人,合计金额为:_________________________。

    二、培训课程安排表由甲、乙双方协商确定（培训课程安排表见附件），如在培训活动中甲、乙任何一方对培训活动有变更请求的，则必须征得另一方同意，否则，甲、乙双方必须按原定培训课程安排表进行培训活动

    三、甲方的义务：1、甲方负责提供培训的场地；2、甲方负责提供导师指导培训课程；3、甲方负责提供相应的培训训练基地责任保险；4、甲方负责乙方团队食宿安排、卫生保障，安全防范与指导、简单医疗急救措施服务。

    四、乙方的义务：1、乙方承担培训活动的课程及食宿费用的支付。2、乙方必须严格遵循培训课程表的安排来进行，并保证配合甲方培训课程期间的相关安全措施；3、乙方必须在培训课程进行时严格按甲方的安全标准来进行活动；4、乙方必须严格遵照甲方培训场内规定，不能破坏场内设施；5、乙方不能在培训场内传播宗教信仰及进行传销活动；6、乙方不能在雷电之下活动。

    五、培训费的支付：1、为了能让课程顺利进行及能有充分时间进行课程准备，乙方必须在培训课程进行前7天，将培训总费用的30%的定金直接存入甲方指定的银行帐号或以现金支付予甲方，否则，甲方可单方解除本合同而无须通知乙方。2、乙方必须于接受培训课程当日前，将余款（培训总费用的70%）直接以现金或支票支付予甲方。但支票必需到甲方帐上。3、公司帐号：公司名称：银行帐户：开户银行：

    六、违约责任：1、培训课程进行时如乙方已严格遵守甲方所提供要求之安全指引，但仍然导致发生意外，则甲方将承担所导致的一切责任；反之，如乙方未能遵守甲方所提供的安全指引，所导致发生意外，则甲方将不承担所导致的一切责任。2、 如乙方逾期支付培训费的，则每逾期一日，须向甲方支付每千分之二的逾期付款违约金3、 如乙方在培训过程中损坏培训场内设施的，必须给予甲方相应的赔偿。

    七、其他1、乙方确认_____________为履行本合同的全权代理人,该等代理人因本合同相关事宜所签收、签发的所有文件资料，乙方均予承认。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。3、本合同在履行过程中发生争执，由甲、乙双方协商解决。甲方： 乙方：代表： 代表：

    盖章： 盖章：

    ______年____月____日 ________年____月____日

    网络课程培训服务合同模板 篇9

    甲方(单位)：

    乙方(员工)：

    甲方因工作需要，决定派乙方参加培训。现根据劳动法及本单位的有关规定，经双方充分协商，达成协议如下：

    一、参加培训的时间从_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

    二、培训地点：

    三、培训形式为以下第种：

    1、全脱产学习;

    2、半脱产学习;

    3、非脱产学习。

    四、培训费支付。

    培训费共计人民币____元。由甲方负责承担____%，即人民币____元;由乙方负责承担____%，即人民币____元。

    培训所需的交通费由乙方负责。培训期间的生活费等费用由负责。

    五、在乙方培训期间的，甲方支付：

    1.基本工资：□原基本工资的%□不计发;

    2.岗位工资：□原岗位工资的%□不计发;

    3.其他工资奖金补贴：□不计发。

    六、乙方通过培训后，未取得合格成绩者，培训费用全部由乙方承担。

    七、由甲方提供经费、时间的培训，乙方必须在完成培训后为甲方继续服务年。

    八、乙方违反本合同或提前解除本合同，以及培训后为甲方继续服务的年限未届满的，乙方需赔偿甲方，赔偿金包括：由甲方为乙方支付的培训费、脱产期间发的工资奖金津贴以及甲方为乙方培训支出的其他费用。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

    甲方：__________________

    _________年_________月________日

    乙方：__________________

    _________年_________月________日

    网络课程培训服务合同模板 篇10

    甲方:xxx广场

    乙方：

    1．甲方因工作需要，对乙方进行为期壹个月的封闭式培训（20xx年7月15日-8月15日）

    2．乙方参加培训前，须交纳培训服装押金xx佰元。

    3．乙方参加培训前须按国家有关规定，由甲方组织统一参加市卫生防疫站的体检，办理健康证。身体合格方能培训上岗。

    4．乙方如在甲方工作满两年且服装无损坏，离职时退还全部服装押金。如乙方在甲方工作未满两年或在培训期间离职，按15元/天扣除培训费。

    5．培训期间甲方承担乙方的餐费、住宿费及培训费用，提供培训场地，安排教师对乙方进行培训。

    6．培训期间乙方必须服从甲方的管理。遵守甲方的规章制度，否则甲方有权对乙方作罚款或辞退处理。

    7．如乙方培训不合格，达不到甲方要求，甲方有权辞退乙方。

    甲方签章： 乙方签章：

    年 月 日 年 月 日

    网络课程培训服务合同模板 篇11

    甲方：

    乙方：

    乙方为了提高餐厅员工的服务技能，服务水平，委托甲方为其员工展开培训，甲乙双方经友好协商，达成如下培训协议：

    一、甲方将承担以下责任：

    1.甲方负责根据乙方指定的主讲内容安排所需的培训讲师。

    2.甲方承担所需讲师的授课费用，并保证授课老师按时到达、按时授课，如变更授课老师或授课时间须征得乙方同意，否则造成的全部损失由甲方承担。

    3、甲方负责将甲方所有培训员工安排到甲方指定酒店----------------，进行学习、培训。

    4、根据乙方所提出的具体要求及培训要达到的目的，制定切合乙方实际的培训方案。

    5、在本次培训结束后，甲方员工回到甲方工作地点后提供不低于两次的现场指导及服务。

    二、培训时间、地点及人数

    培训时间：20xx年12月15日至20xx年1月14日

    地点：

    人数：15人

    三、乙方将承担以下责任:

    1、乙方根据甲方提供的培训方案，在20xx年12月13日前进行确认。

    2、乙方根据确认的培训方案，培训协议，税务部门提供的发票在20xx年月日将本次培训费支付给甲方。

    四、培训费用：

    乙方向甲方提供本次培训费用共计元(大写：)，其中包括甲方讲师授课费、酒店场地费及相关培训服务费。。

    四、协议期限：

    1.本协议从签订之日起至该培训项目完全实施后终止。

    2.在合作期间，如果甲方违背协议中的合作原则，乙方可以立刻终止该合同，并给予书面通知。以乙方发出书面通知之日，作为双方合同解除之日。

    五、违约责任：

    1.甲乙双方须向对方提供相关证照复印件，并保证所提供证件真实合法，否则，对方有权终止合作。双方在本协议规定的有效期内，应完全履行本协议规定的义务和责任，努力实现协议目标。

    2.在本协议有效期内，双方均不得就本协议合作内容和方式与第三方进行合作。

    3.为了甲乙双方的共同利益，乙方使用甲方的名义从事任何活动，必须事先征得甲方的书面许可。

    六、争议的处理

    因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，双方应先通过友好协商的方式解决，如果一方违反本协议对另一方造成直接或间接损失，责任方需承担相应的法律及经济上的责任。

    七、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。

    八、本协议未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议具有与本协议相同的法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    网络课程培训服务合同模板 篇12

    甲方:_____________________

    公司地址:_____________________

    电话:_____________________

    乙方:_____________________

    公司地址:_____________________

    电话:_____________________

    甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供培训服务的事宜达成如下协议:

    一、培训事宜

    1、课程名称:职业培训。

    2、培训地点:甲方指定地点。

    3、培训对象:甲方公司员工。

    二、甲方责任

    1、培训前______个工作日与乙方签订培训合同。

    2、按照课程要求及时、充分地与乙方进行培训前期沟通，明确培训目的、内容及相关要求。

    3、提供培训场地、设施及必要的文具。

    4、根据乙方授课要求，提供培训环境布置协助。

    5、合同签订后，如因甲方原因，导致培训课程、日期、时间、地点和人数等培训要件发生变化时，甲方均应于开始培训前______个工作日通知乙方，并承担由此带来的不确定性和相关的费用增加。

    6、因不可抗力导致本合同不能履行的，甲方不承担责任。

    7、原则上不得安排旁听人，如安排，须征得乙方同意，并承担由此对课程质量的全部影响。有义务对参训学员进行引导，并要求其遵守培训中的秩序要求。

    8、为保护乙方知识产权，培训过程中不得进行录音、摄像。如有此类需求须与乙方协商一致，并在合同中注明。

    三、乙方的责任

    1、培训前______个工作日与甲方签订培训合同。

    2、按照课程要求及时、充分地与甲方进行培训前期沟通，明确培训目的、内容及相关要求。

    3、负责培训课程方案的设计、制定和实施。

    4、选派合格的讲师承担培训实施工作。

    5、根据授课需要，提供培训环境布置。

    6、讲师严格按照培训方案完成教学任务，并能达到甲方的培训目的。

    7、合同签订后，如因乙方原因，导致培训课程、日期、时间、地点和人数等培训要件发生变化时，乙方均应于开始培训前______个工作日通知甲方。并承担由此带来的相关的费用增加。

    8、因不可抗力导致本合同不能履行的，乙方不承担责任。

    四、合同金额及支付

    1、培训费用:按上课人数收费______元/人，预算合计人民币______元。

    2、付款方式:______(支票/现金/汇款)

    3、付款时间:合同签订后，______年______月______日培训结束后______个工作日内，甲方向乙方结清本合同列明的实际发生的全部费用。乙方为甲方开具足额发票。

    网络课程培训服务合同模板 篇13

    甲方：_____________

    乙方：_____________

    乙方因工作需要及个人发展，同意接受申请外训，根据本公司《培训制度》以及《中华人民共和国民法典》等有关规定，经双方协商同意，自愿签订本培训合同。

    第一条、合同期限

    本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____日。

    第二条、培训任务及内容

    1、乙方保证在培训期间，不影响正常工作。

    2、乙方保证在培训期间努力学习，取得优异成绩，保证拿到毕业证书/结业证书/职业资格证书。

    3、乙方培训的内容主要包括_______________________。

    第三条、培训费用及费用报销

    1、培训费用包括但不限于培训费、材料费、课本费、食宿费、交通费等项目;

    2、培训费用预计为____元左右，以实际发生额为准;

    3、本次培训费用由公司承担____%，个人承担____%。

    4、乙方凭培训或教育机构开具的收据或发票，交由甲方行政部办理，经行政部核实后，交予甲方财务部报销。

    第四条、培训纪律

    乙方应自觉遵守培训或教育机构的有关培训纪律。

    第五条、培训考核

    1、乙方经培训后，应参加培训或教育机构举办的考试，如考试有一次不合格者，培训费用个人承担部分增加5%，二次考试不合格则增加10%，依次类推。

    2、甲方有权对乙方履行合同的情况进行检查、监督、考核与奖惩。

    第六条、培训合同的终止与解除

    1、经甲乙双方协商一致，可中途解除本合同。由甲方提出解除的，乙方不可有异议;由乙方提出解除的，需扣回公司在其身上投入的培训费用______元。

    2、本合同约定的终止条件出现，本合同即终止。

    (1)本合同约定合同的期限已满。

    (2)乙方到了法定的退休年龄，或已丧失部门劳动、全部劳动力的，或者乙方死亡或甲方宣布破产与倒闭。

    第七条、不可抗力

    甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

    第八条、违约责任

    甲、乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    第九条、争议纠纷解决

    本合同执行中如发生争议，先由双方协商解决，协商不能解决，双方可按下列第_________项解决：

    网络课程培训服务合同模板 篇14

    甲方：*****茶楼

    乙方：

    现因甲方发展需要，经研究决定，指派乙方学习培训。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方培养的技术人才不致流失，根据劳动法及甲方的有关规定，经双方协商，达成如下协议：

    一、培训内容： 茶艺技术培训

    二、培训时间： 20xx 年 10 月 27 日 至 20xx 年 11 月 27 日

    三、培训地址：_三都县滨江苑__

    四、费用： 1000元（壹仟元正），由甲方承担。

    五、期限：自乙方接受培训之日起， 乙方为甲方工作时间不少于 壹 年，即 20xx 年 10月 27日起至 20xx 年 10 月 27日，否则，乙方构成违约。合同期满后，双方另订协议。

    六、工资待遇：培训期间，甲方照发乙方的月薪；培训期满后，甲方将根据乙方平时的工作表现及工作能力，相应上调乙方的月薪100元（壹佰元整）。

    七、在培训期间，乙方应珍惜此次培训机会努力学习，并保证按照此次培训的时间、地点、内容认真参加培训。如乙方不认真学习未能掌握培训中所传授的知识和技术，则甲方有权扣除在培训期为乙方支出的全部培训费用及工资。

    八、在合同期内，乙方未经甲方同意擅自离职，或因违法违纪被甲方辞退的，乙方应赔偿甲方为培训乙方所支出的全部费用及培训期间的工资；给甲方造成损失的，乙方须赔偿甲方的损失。为保证乙方履行本协议，甲

    方支付乙方薪水采用如下方式：自培训之日 （即 20xx 年 10 月 27日）起，甲方每月发放乙方月薪的 94 ％，其余 6 ％做为保证金待合同期满后一次性给付。

    九、甲、乙双方在履行本合同时，若发生争议应本着协商的原则予以解决。协商不成的，任何一方均可向劳动争议仲裁部门提起仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

    甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：

    年月日 年月日

    网络课程培训服务合同模板 篇15

    甲方：,身份证号,电话,家庭住址

    乙方：培训机构,法人登记号,注册地址

    根据《中华人民共和国合同法》、《宁波市培训机构管理办法》等法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，签订本合同。

    一、主要内容

    1.学员,身份证号,职业,电话;

    2.乙方是经过（国家机关）批准设立的合法的培训机构，具备甲方要求提供的培训项目（课程）的办学资质；

    3.甲方了解并认可乙方提供的课程、师资、教材、学习时间、学习形式、结业成果形式、收费、退费等有关事项，乙方也了解甲方参加培训的目的和要求；

    4.甲方缴费项目及缴费金额：培训费：,教材资料费,材料费,合计（大写）。缴费方式：;5.乙方提供的培训项目（课程）：,培训目标：,教学课时：（其中理论教学课时,实训课时），开课日期：,结业日期：,教学成果形式（如经考核合格，颁发何种证书），上课地点：;6.双方约定的其他重要事项。

    二、甲方（或学员）权利与义务

    1.遵守规章制度，自觉维护教学秩序；

    2.按时认真参加培训，因故不能参加培训应提前向乙方工作人员请假；

    3.爱护乙方财物，严格按照操作规程或在教师指导下使用教学仪器设备；

    4.未经乙方同意，甲方（或学员）不得私自传播乙方提供的.自编教材、讲义等学习资料，也不得在授课过程中擅自使用任何录音、录影设备；

    5.在培训过程中，未经甲方（或学员）同意，乙方擅自改变培训内容、时间、方式等合同规定的内容，或乙方因其他原因损害甲方（或学员）权益的，甲方（或学员）有权要求乙方改正。

    三、乙方权利与义务

    1.甲方缴费后，乙方不得拒绝向甲方开具由财税部门监制的专用票据；

    2.乙方根据教学需要提供场地、设施设备、师资、教材等教学条件，办学场地和教学设施设备应符合安全标准；

    3.在不损害甲方（或学员）合法权益的前提下，经与甲方（或学员）商议后，乙方可以根据需要调整教学时间、地点及改进教学服务，但乙方应在变更事项决定后提前通知甲方（或学员）；

    4.认真执行教学计划，按时按量完成教学任务；

    5.未经甲方同意，乙方不得将甲方（或学员）转交给其他培训机构实施教学。

    四、合同解除条件

    1.甲方（或学员）违反合同规定，经劝告无效或造成恶劣影响的，乙方有权提前解除合同；2.乙方违反合同规定，双方无法协商或者协商不成的，甲方有权提前解除合同；3.其他因自然灾害等不可抗力因素造成本合同难以继续实施，任何一方有权提前解除合同。

    五、违约责任

    1.甲、乙双方因各自原因解除合同，以及因不可抗力造成合同终止的，按照《宁波市培训机构收费退费管理暂行办法》相关规定办理退费，造成经济损失的，依法承担赔偿责任；

    2.如果乙方在提供教育服务过程中存在欺诈行为，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条及《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第五十一条的规定，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任；

    3.因不可抗力造成合同提前终止的，双方相互不承担赔偿责任。

    六、争议的解决

    本合同在执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可请求相关行政主管部门调解，也可选择以下第（）种方式解决：

    1.向宁波仲裁委员会申请仲裁；

    2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    七、其他约定

    1.本合同附件有：教学计划（含开设课程）、任课教师名单、等，以上附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，或签订补充协议；3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲方缴费并签字后生效，至 年 月 日培训结束时合同终止。

    甲方（签名）： 乙方（盖章）：

    （与学员关系：本人；亲属）代表签字：

    年 月 日 年 月 日

    网络课程培训服务合同模板 篇16

    委托单位（以下简称甲方）：

    服务单位（以下简称乙方）：

    根据《民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，结合本委托事项的实际情况，经友好协商签订以下条款，双方共同遵守。

    一、培训服务概况

    1、课程名称：

    2、培训对象：

    3、培训时间： 年 月 日，共 天， 小时，具体时间为：上午 ，下午 。

    4、培训地点：由 方安排在

    5、培训导师：

    6、培训目的及效果：

    二、合同费用及支付

    1、本服务费用总共为￥ 元（大写：人民币 ），该费用已包括 等。

    2、支付方式：乙方在培训结束后 个工作日内向甲方提供有效税务发票，甲方在收到发票后 个工作日内将培训费用以现金或支票的形式支付给乙方。

    3、乙方开户名：

    乙方开户银行：

    乙方开户帐号：

    三、甲方责任

    1、负责安排培训所需的场地及相关的教学设备

    2、协助乙方讲师进行培训需求调研，并提供培训对象及相关部门的背景资料。

    3、指定 名工作人员负责培训期间的组织与协调。

    4、按照约定向乙方支付培训费用。

    5、负责承担培训期间乙方讲师及其一位助手的午餐安排。

    6、负责本次培训的组织协调工作，并在培训期间根据学员的反馈信息，就授课内容等向乙方讲师提出要求和建议。

    四、乙方责任

    1、保证本培训课程由 进行授课，并保证培训的时间；若甲方要求更改时间，则双方另行协商。

    2、负责编写并印制培训课程所需的全部讲义及其他资料共 套并承担相关费用。

    3、指定 名工作人员作为讲师的助手。

    4、按照约定向甲方收取培训费用并提供相关发票。

    5、乙方讲师应根据甲方建议即时调整授课内容，以确保培训效果。如培训未能达到预期效果，乙方应对此采取相关的补救措施。

    6、保证讲师在授课期间不发布任何有关政治倾向性和有损甲方声誉的言论，并保证其授课内容符合我国相关法律法规和政策的规定，如涉及侵权，法律责任由乙方自行承担。

    五、保密条款

    1、双方对本合同以及在本合同履行过程中知悉的对方的一切事务皆负有保密义务。本条款之保密义务在合同终止后继续生效。

    2、若任一方违反上述约定，则须赔偿对方所受的一切损失。

    六、违约责任

    1、若因乙方原因导致本培训服务无法实施的，乙方应向甲方支付合同总价款 %的违约金，如该违约金无法弥补甲方的实际损失的，甲方有权要求乙方按实际损失额进行赔偿。

    2、若_____讲师未按约定进行授课的，乙方应承担合同总价款____%违约金。

    七、通知和联系

    1、甲方指定 为其履行本合同的联系人，联系电话为：

    2、乙方指定 为其履行本合同的联系人，联系电话为：

    3、甲乙任一方的联系人或联系地址发生变更，变更的一方应在 天内以书面形式通知对方。

    八、其他约定

    1、

    2、

    九、争议解决

    在执行本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成，双方同意按以下第 种方式解决：

    1、由当地仲裁委员会仲裁；

    2、向甲方所在地人民法院起诉。

    十、合同文本

    本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，效力等同。

    十一、合同生效及附件

    1、本合同经双方签字盖章后生效。

    2、经双方签章认可后作为本合同的附件，与本合同具同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    单位地址： 单位地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    签订日期：年月日

    网络课程培训服务合同模板 篇17

    甲 方： 北XXXX有限公司广州分公司

    联系地址： 广州市XXXX广场

    联 系 人：

    联系电话：

    乙 方：

    身 份 证：

    联系电话：

    先生（以下简称乙方）为锡恩广州公司黄埔骨干团队执行训练营讲师，经双方友好协商，达成以下协议：

    1、 甲方聘请乙方为黄埔骨干团队执行训练营（简称公开课）的高级讲师。甲方在公开课开课前15天与乙方约定讲课时间和讲课内容，课酬标准为：半天课酬6000元，一天课酬10000元，一天半课酬15000元。（注：每半天课程为3小时，人民币结算）

    2、 乙方给甲方提供讲课服务，课后甲方会安排4名客户和3名甲方员工评分，平均分在90分以上，按以上标准100%结算课酬；客户评分在80-90分，按以上标准90%结算课酬；80分以下按以上标准80%结算课程。

    3、 乙方为甲方提供讲课服务，服从甲方的课程安排，课前提前2天将课件准备好发给甲方审核备案。

    4、 乙方为甲方提供讲课服务，接触到甲方的客户资料信息，乙方有保密责任，不得携带走或泄露给第三方，造成甲方经济或名誉损失的，甲方有权追求乙方责任。

    5、 乙方为甲方提供讲课服务，不得与甲方客户交换名片，也不得私下以任何名义或方式与甲方的客户洽谈与合作任何培训或咨询相关业务，一经违约，乙方赔偿甲方10万元。

    6、 乙方为甲方提供讲课服务，发生与甲方课程相关的车旅费用和酒店费用由甲方负责。

    7、 乙方为甲方提供讲课服务，在课后一个月内甲方安排财务部支付课酬给乙方，乙方账户为：

    8、 本协议有未尽事宜，经双方协商后可以修改，本协议一式2份，各持一份具同等法律效力。

    甲方：北XXXX有限公司乙 方：

    广州分公司身份证：

    签字代表：

    日期： 年月日日 期： 年月日

    网络课程培训服务合同模板 篇18

    项目名称：

    委托人：

    （甲方）

    受托人：

    （乙方）

    签订地点： 北京 省（市）

    签订日期： 年

    有效期限： 年

    市、县（区）月 日月 日至年 月日

    北京技术市场管理办公室

    填表说明

    一、“合同登记编号”由技术合同登记处填写。

    二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。

    技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。

    技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。

    三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划。不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。

    四、服务内容、方式和要求

    属技术服务，此条款填写特定技术问题的难度和范围，主要技术经济指标及效益情况，具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。 属技术培训，此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。 属技术中介，此条款填写中介内容和要求。

    五、工作条件和协作事项

    包括甲方为乙方提供的'资料、文件及其它条件，双方协作的具体事项。

    六、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。

    注：本合同书标有*号的合同条款按填写说明填写

    网络课程培训服务合同模板 篇19

    甲方:

    乙方：（身份证号码：）

    本韩式半永久化妆术培训班由焦作市尚网电子商务有限公司联合韩国Gangnam Chanel公司主办，为保证培训效果，为学员提供更优越的环境和更优质的服务。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着互利互惠、真诚合作的原则，就韩式半永久化妆术培训事宜达成以下共识：

    一、培训内容

    1、学习内容：韩式半永久化妆术施术方法，包含眉毛、眼线、嘴唇及发际线四大板块以及与半永久化妆术相结合的A-MTS微针技术。

    2、培训时间：专业培训时间共计5天，其他活动另行通知安排。

    3、培训地点：甲方指定培训地点

    4、培训讲师：韩国Gangnam Chanel公司专业培训团队

    5、培训收费：培训收费标准人民币8000元，其中包含提供学习过程中所需教材，道具耗材（仅提供练习用），毕业合影，结业证书等全部费用，绝无任何另外收费。

    6、报名及付款方式：确定报名当天签订合同，并缴纳报名定金500元，以定金到账后顺序确定名额。培训开课7日前由甲方向学员确定参加培训日期，如确定参加需于两日内将学费余款缴纳齐全，以确定学习名额；如因个人原因不能参加本次培训的，可以安排顺延至下期培训。

    二、双方权利与义务

    1、甲方向乙方提供授课所需的培训资料、道具耗材和有关案例；

    2、甲方负责培训场地、培训教具的准备及学员的组织；

    3、甲方对学员提出的问题和合理要求第一时间给予解答；

    4、培训结束后，甲方向学习合格学员颁发毕业证书；

    5、甲方承诺为乙方提供终生免费技术咨询；

    6、乙方自愿接受甲方的培训学习，并愿意遵守培训班学习管理制度，保证参加甲方所安排的所有学习课程。

    7、乙方在学习结束后未能实现预期学习目标，甲方可安排乙方随下批次培训免费学习。如因学员请假或缺课等个人原因未能参加学习而影响学习质量，由乙方自行承担，甲方不再免费提供后续教育服务。

    8、乙方在学成毕业之后，取得施术许可。未经甲方授权，不得以甲方名义从事半永久化妆术培训教学等商业行为。

    9、乙方学成后，由甲方为乙方提供后续道具及耗材支持，相关道具耗材规格及费用明细见附件。

    三、争议的解决：

    在本合同执行过程中发生争议时，双方应协商解决，也可以请求调解，如不愿调解或协商调解不成的，任何一方均可以选择仲裁机构申请仲裁。需要通过诉讼解决的，也可以直接向甲方所在地人民法院起诉。

    四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    附件：道具及耗材明细表

    甲方：乙方：

    电话：电话：

    开户银行：

    签订日期：_______年_______月_______日

    账号：

    签订日期：_______年_______月_______日

    网络课程培训服务合同模板 篇20

    甲方：(以下简称甲方)

    乙方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国劳动法》第二十二条及相关法律法规，就甲方向乙方提供锅炉操作工专项培训后服务期约定一事，经甲乙双方友好协商达成如下共识：

    一、甲方根据国家特种设备操作要求，于20_年7月份委派乙方至0000质检局进行锅炉操作工专项培训，培训费用共计20_元。

    二、乙方必须认真遵守专项培训的学习安排及课程要求，通过专项考试，并要取得培训证书，持证上岗。

    三、根据乙方所取得的证书及工作能力，甲方给予适当薪资调整，乙方需无条件遵守。

    四、乙方须在甲方工作服务期满二年(20_年8月1日至20_年8月1日)，劳动合同期限以此约定为准，如果期间不管以任何理由乙方提出辞职，需向甲方赔偿本次专项培训费20_元。

    五、本协议在执行过程中若发生争议，应友好协商解决，协商所达成的共识为本协议的附件，协商不成由诉方所在地的人民法院管辖。

    六、本协议一式贰份，经甲乙双方签章后生效，甲乙双方各执壹份，同具法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    项目技术培训服务合同模板汇集20篇


    随着全民法律意识的增强，我们已经渐渐地离不开合同了。签订合同是为了维护我们的利益不受到危害，那么您知道怎么拟制合同才是合法的吗？下面是我们为大家整理的“项目技术培训服务合同模板”，更多信息请继续关注本网站。

    项目技术培训服务合同模板 篇1

    委托人：(以下简称甲方)

    受托人：(以下简称乙方)

    甲乙双方遵照《合同法》本着平等互利、协商一致的原则，现就甲方委托乙方为其所新招员工举办军事培训的有关事宜达成如下协议：

    一、 培训情况

    (一)参训人数：甲方本次的参训员工人数为66人，如实际人数达到68人(上限)，则仍然按照66人计算。

    (二)军训时间：________年____月____日上午9点________年____月____日下午6点(3天2夜，含乙方提供车辆接送时间)。

    (三)军训地点：____市____区歌乐山山洞军训基地

    (四)军训安排：以甲乙双方确定的《____市园博园管理处新招员工军训计划方案》执行(详细列出时间及具体安排、标准，见附件)。

    二、培训费用

    本次军训培训总费用为人民币21780元(大写：XXX整)，具体组成为：110元人天66人3天21780元。其中，110元人天标准的费用中包含：场地使用费、器材使用费、训练服装费、带队教官费用、食宿费、学员保险费、车辆接送费。

    三、付款方式及期限

    甲方在签订合同后____日内，乙方先行将相关的正式发票开具给甲方，甲方再以转账方式向乙方支付人民币21780元(大写：XXX整)。乙方开户行为：XXX，账号为：123XXXXXXX。(请确认)

    四、注意事项

    (一)甲方应在军训前将参训员工的名单(含姓名、性别、年龄、身份证号码、联系方式)提供给乙方，以便于军训期间的管理。

    (二)甲方按照乙方提供的《学员注意事项》要求，提前通知军训员工需带物品(生活用品、运动鞋、水杯等)。

    (三)乙方负责整个军训期间的安排与组织工作，如遇不可抗力导致原定课程无法实施时，应立即与甲方协商相应科目的调换。

    (四)乙方负责甲方培训学员军训期间的人身及财产安全，并按本合同要求为甲方军训学员购买保险。同时，与培训基地管理人员协调好安保、医疗及后勤等方面的工作。严格按照规定管理考核学员，提前告知并强调有关禁止性的规定。

    (五)乙方要做好后勤保障工作，保证甲方军训员工培训期间的伙食达到2荤2素1汤的足量标准，住宿达到6人住1间宿舍的标准(并提供相关被褥卧具)，淋浴确保有热水。

    (六)甲方将根据情况，随时派出工作人员来山洞军训基地进行巡查。

    五、违约责任

    甲乙双方中的一方如不履行本合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任，给对方造成损失的应当赔偿相关损失。任何一方无法定情形而单方解除合同的，应向对方支付合同金额10%的违约金，并承担解约损失。

    六、争议解决

    因签订和执行本合同而发生的争议，由双方协商解决，协商不成，则向甲方住所地人民法院提请诉讼。本协议一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等效力，自甲乙双方盖章签字后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    项目技术培训服务合同模板 篇2

    甲方：xx教育培训学校

    乙方：

    身份证号：

    为明确双方权利义务，甲乙双方遵循诚实信用原则，经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守执行。

    第一条服务合同期限：

    （一）服务合同期

    本合同期限自年月日起至年月日止。

    第二条工作内容：

    1、甲方为乙方提供教育服务，服务对象___同学。

    2、甲方应按照乙方的要求提供教育服务，具体内容如下：

    （1）在合同期内，甲方不能随意更换教师，除乙方要求外；

    （2）今年腊月28、29能正常为xx同学提供教育服务，明年正月初二至初八每隔一天安排两节课。

    (3)甲方应保证教学质量，应尽可能将叶博豪同学数理化的成绩至少有一、两课提升至班级第7名左右；若叶博豪同学期末考试的成绩没能达标，甲方将适当补偿乙方（注：寒假期间适当降低补习费用）。

    第三条劳动报酬：

    1、乙方一次性支付甲方工资报酬壹万五千元整（15000、00）。

    2、待合同期满时，双方根据叶博豪同学的实际上课次数结算准确费用（多退少补）。

    3、学费标准：60元/小时。

    第四条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(盖章或法定代表人签字): 乙方(签字):

    联系方式（电话）： 联系方式（电话）：

    签订日期:年月日 签订日期:年月日

    __________大学（以下简称甲方）与__________（以下简称乙方），就企业教育培训事宜，双方同意订定协议如下：

    一、 乙方职员工持服务证、识别证报名参加甲方所开设之__________班课程时，乙方享有学费折扣之优待：

    1、 报名人数达__________人以上，学费一律予以__________折之优待。

    2、 本优待方法不得与计划其它优待方法同时实施。

    二、 乙方职员工报名参加课程培训时，应主动出示证件，否则甲方得拒绝优待。

    三、 甲方对于乙方之身分有疑问时，乙方应给予必要之协助。

    四、 乙方应无条件将甲方开课讯息传达周知全公司职员工。

    五、 在协议书有效期间内，乙方持有效证件报名参加课程时，甲方不得拒绝优待，否则乙方得自动停止特约关系。

    六、 本协议书有效期限自签章日起生效至__________年__________月__________日止，合约到期前得经双方同意办理续约。

    七、 本协议书一式两份，双方各执一份为凭。

    甲方：__________大学

    代表人：__________（签章）

    电话：__________

    地址：__________

    乙方：__________

    代表人：__________ （签章）

    身份证号：__________

    电话：__________

    地址：__________

    __________年__________月__________日

    项目技术培训服务合同模板 篇3

    甲方：

    法定代表人：

    联系电话：

    地址：

    乙方：

    住址：

    身份证号：

    联系电话

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训服务等事宜达成如下协议：

    一、甲方培训资质

    甲方经教育行政部门批准成立的教育培训机构，具备培训项目（课程）资质。

    批准证号：________________________________________。

    二、培训内容

    1、培训内容

    培训计划：________________________________________。

    授课老师：________________________________________。

    培训课程：________________________________________。

    培训时间：________________________________________。

    培训地点：________________________________________。

    2、授课方式：

    （1）一对一（或一对 ）。

    （2）班制（人）。

    （3）其他：________________________________________。

    3、培训费用

    教育培训机构严格执行教育局、财政局、物价局等有关部门关于民办教育机构收费的文件规定，向社会公示收费项目、标准等相关内容。应在醒目位置公示物价部门批准的收费文件和代办费等报备文书，实行按期收费制度。不另行收取物价部门未报备的费用，不向学生收取公示以外的其他项目费用。

    教育培训机构费用合计：_____________（元），其中：

    1、教材、资料费：_____________（元）。

    2、授课费：_____________（元）。

    3、考试费：_____________（元）。

    4、相关证书成本费：_____________（元）。

    5、空调费：_____________（元）。

    6、其他费用：_____________（元）。

    支付时间及方式：

    1、支付时间：__________年__________月__________日。

    2、支付方式：□一次性支付；□签订协议时支付__________元，剩余部分__________元，于__________年__________月__________日前付清；□其他方式。

    三、甲方权利义务

    1、甲方权利

    （1）按照培训机构的规定对乙方实施培训管理。

    （2）按约定收取培训费用。

    2、甲方义务

    （1）制定培训计划，包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤（含授课老师和学生）、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容。

    （2）按照约定提供培训内容服务。

    （3）未经乙方同意，不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训。

    （4）乙方在培训过程中遇到的困难向甲方请教的，甲方应当免费在48小时内解决。

    （5）保证乙方在培训期间的人身财产安全。

    四、乙方权利义务

    1、乙方权利

    （1）有试听次培训课程的权利。

    （2）对甲方提供的培训服务不满意的，有要求更换培训老师的权利。

    2、乙方义务

    （1）遵守甲方的培训管理规定。

    （2）如实提供与培训课程相关的近期成绩。

    （3）按照约定支付培训费用。

    （4）乙方因特殊原因改变培训时间的，应提前48小时通知甲方并取得甲方同意。

    五、违约责任

    1、甲方未按期开展培训服务的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方违约金__________元。

    2、培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自调换培训老师或缩短培训课程时间的，应按照每次授课费用的标准退还自更换培训老师之日或者未培训课时的相关费用，同时，支付乙方违约金__________元。

    3、乙方对甲方提供的培训服务不满意，要求改进教学方法或者更换培训老师的，甲方应在日内提供解决方案；若乙方仍不满意的，可解除协议，但应支付教材费及实际发生的授课费用，其余的培训费用甲方应一次性退还给乙方。

    4、乙方推迟接受培训课程计划超过周（次）的，甲方有解除合同的权利，乙方应支付违约金__________元，甲方退还乙方已交的培训费用。

    5、培训课程完成全部课程的__________%后，任何一方解除合同的，由提出解除协议的一方支付违约金__________元，其余的费用按照实际培训课时结算。

    6、因不可抗力等原因使甲乙双方无法履行本合同的，双方按照实际培训课时结算培训费用。

    六、合同争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述顺序方式解决：

    1、向教育行政部门申请仲裁。

    2、依法向__________人民法院提起诉讼。

    七、本合同未尽事宜，由双方约定后签订补充协议，本合同具有同等法律效力。

    八、本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    十、本合同自甲乙双方签章之日起生效。

    甲方（盖章）：

    法定代表人（签字）：

    签订日期：__________年__________月__________日

    乙方（签字）：

    签订日期：__________年__________月__________日

    项目技术培训服务合同模板 篇4

    甲方：

    代表：

    地址：

    电话：

    乙方：

    代表：

    地址：

    电话：

    甲乙双方协商联合举办_______培训活动，为保障合作的顺利进行，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，签订本合作协议。

    1、合作时间：经甲乙双方协商，定于______年______月______日至______月______日联合举办______培训活动。

    2、本次培训活动计划为______人，分______期进行，每期______天。

    1、甲方根据乙方培训项目的要求，负责开发设计培训课程，制定教学计划，确定培训教材，确定教师人选。负责学员的课程考勤和结业考核及相关管理。负责本项目的教学评估工作。提供教学场地、教学设备。负责培训期间学员管理服务工作。

    2、乙方负责生源组织发动工作。根据自身培训需求，提出课程设置的意见和要求，参与制定培训方案、教学计划，必要时协助聘请教师。负责培训期间学员管理服务工作。及时向甲方提供培训教学计划、教学大纲、学员名单等培训建档资料。

    1、培训活动结束，乙方应在______个工作日内，将培训班费用划拨甲方，甲方应及时开具收据。

    2、甲乙双方按所收学员学费的______%比例分配，每月______日前结算，______日到账，由甲方以转账方式支付给乙方。

    1、一方有违反本合作协议的，另一方有权解除合作协议。

    2、合作协议期满。

    3、双方同意终止协议的。

    4、一方合伙人出现法律上问题及做对对方有损害的事情，另一方有权解除合作协议。

    1、如甲、乙双方任意一方在协议签订之日起拒不履行相应责任的，另一方有权终止协议，并就此提出相应赔偿。

    2、因不可抗力的原因，造成双方的责任不能按规定履行的，可延后履行，或双方协商，终止协议。

    因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成双方可向______方所在地人民法院诉讼。

    1、未尽事宜，双方另行协商，签订书面约定，作为本协议的附件。

    2、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

    3、本协议经双方代表人或授权代表签字、盖章后生效。

    甲方（签章）：

    代表人（签字）：

    ______年______月______日

    乙方（签章）：

    代表人（签字）：

    ______年______月______日

    项目技术培训服务合同模板 篇5

    甲方：____________身份证号码：____________

    地址：____________电话：__________________

    乙方：____________身份证号码：____________

    地址：____________电话：__________________

    经甲、乙双方友好协商，本着互相合作，互相信任的原则，达成如下聘用协议：

    一.合同期限

    1.甲方聘任老师担任课程任课老师，聘任期限为：

    自______年______月______日至______年______月______日。

    2.合同期满关系自然终止。其中合同期满前______个月，经双方协商同意可以续订聘用合同。

    二.乙方权利和义务

    1.要求甲方提供良好的教学环境。

    2.乙方授课期间保证教学质量和课堂效果。

    3.乙方按约取得授课报酬参照(新京师教师工资发放标准)即：____________。

    4.乙方如因故不能按时上课的，须提前1天请假。

    5.乙方如因故要提前单方面终止合约，须提前30天通知校方，否则视为违约。

    6.甲方对乙方的考评考绩及奖惩制度如下：

    (1)乙方无故缺课一次扣除100元，迟到一次、早下一次课分别扣除30元。迟到20分钟

    (2)乙方有课时必须提前10分钟到班，负责学生的秩序管理，以防出现安全问题。7.在乙方授课期间，学生如出现安全问题，由乙方负责。

    三.甲方的权利和义务

    1.要求乙方按教学计划完成授课，维护教学时的教学秩序。

    2.组织学生对授课质量进行评议，并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。

    3.有权根据自身情况对课时进行调整，对授课内容进行变更，但必须提前通知乙方。

    4.按时支付授课报酬。

    5.为乙方的教学提供良好的授课环境。

    四.本合同的变更.终止和解除

    1.本合同依法签订后，合同双方必须履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

    2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

    3.经双方协商一致，本合同可以解除。

    4.有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：

    (1)发生不可抗拒力，既不能预见，不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续安排;

    (2)乙方被证明不符合聘用条件的;(如没有教授资历或能力)

    (3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的;

    (4)通过组织学生对授课质量进行评测后，甲方有理由认为乙方教学不合格的;

    (5)乙方被依法追究刑事责任的。

    除以上原因外，甲方提前解除合同的，应给予乙方总授课费的50%的违约赔偿金。

    6.有下列情况之一的乙方可以通知甲方解除聘用合同，不承担违约责任。

    (1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

    (2)由于身体疾病原因，要求提前终止合同或不能完成教学计划的，需提供相关证明，并提前天通知甲方;乙方由于本单位工作.会议.出国等安排，导致无法按时上课的或不能完成教学计划的，需提供相关证明，同时承担总授课费50%的违约金。

    五.工资结算方式

    本中心工资结算以学期为单位结算工资，学期成绩领取后______日内由中心通知领取。

    六、附则

    1.因自然灾害等不可抗力或政府政策变化等导致本协议无法履行的另行处理。

    2.本协议自双方签订之日起生效，至乙方所辅导甲方最后一次安排学生辅导结束时自动终止。

    3.本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方(盖章)：____________乙方：____________

    ______年______月______日______年______月______日

    项目技术培训服务合同模板 篇6

    培训单位：________(或学校)，以下简称甲方

    委托培训单位：__________________，以下简称乙方

    学生：__________________________，以下简称丙方

    为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证受培人员的质量，明确培训各方的责任，为社会主义现代化建设提供更多更好的`人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

    第一条 甲方对丙方的授课内容，应按照教育部对同类本科生(或大专、中专生)所规定(部属学校按其系统的有关规定)的科目、学时安排，不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体发展情况，应于每学期末向乙方作一次详细介绍。

    第二条 甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为，应及时与乙方取得联系，共同研究处理办法，丙方在期末思想品德评为差等、学期内有三门功课不及格，一年之内有两门功课补考不及格者，甲方有权劝其退学或取消其学籍。

    第三条 甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金每学期评定一次、分一、二、三等，具体评定和发放方法、标准，按甲方的统一规定办理。

    第四条 乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金费。学费每人每学期________元，奖学金每人每学期________元，其它费用每人每学期________元。丙方的以上费用，乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方，或由丙方带交给甲方。

    第五条 乙方应按规定发给丙方工资(标准工资加地区生活费补贴，不发奖金)和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按规定每天补助丙方生活费________元(如国家有新规定，按新规定执行)，向甲方支付丙方的寄宿费和代伙费。丙方节假日回家的来回路费，乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿，其家离甲方两公里以上，乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。

    第六条 乙方要加强对丙方的管理和教育，要经常了解丙方的学习和思想品德状况，如发现丙方有问题，应及时配合甲方教育和处理。

    第七条 丙方学习结束，经甲方考核、考试合格准予毕业后，乙方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况，合理安排其工作。

    第八条 丙方必须自觉接受甲方和乙方的教育和管理，努力学习，遵纪守法，从德、智、体三方面全面发展。丙方如违反校规校纪，要自觉接受甲方和乙方的处理。丙方如中途退学，或被甲方劝其退学或取消学籍的，应承担向甲方交付的各项费用，丙方如不交付，乙方有责任代丙方交付。

    第九条 丙方学习结束经考核、考试合格准予毕业后，必须到乙方单位工作，一般在________年内不得调出调离乙方单位。丙方如因特殊情况必须调出，必须符合上级的有关规定，经乙方同意后，方可办理调离手续。丙方如毕业后不回乙方单位工作，或回乙方单位工作不到________年要求调离工作的，应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。

    本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满毕业后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

    本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份;合同副本一式________份，交________市教育局等单位各留存一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    丙方：

    年月日：

    项目技术培训服务合同模板 篇7

    为保证拓展训练的顺利进行，确保参加拓展训练人员的活动质量，甲、乙双方就明确双方的责任达成如下协议：一、甲方接受乙方委托，并于协定时间以户外培训形式接待乙方的培训人员。时间：_______年_______月_______日至_________年_______月_______日，费用为_________/人，其中包含____________________________________，不含_____________________________。人数为______人,合计金额为:_________________________。

    二、培训课程安排表由甲、乙双方协商确定（培训课程安排表见附件），如在培训活动中甲、乙任何一方对培训活动有变更请求的，则必须征得另一方同意，否则，甲、乙双方必须按原定培训课程安排表进行培训活动

    三、甲方的义务：1、甲方负责提供培训的场地；2、甲方负责提供导师指导培训课程；3、甲方负责提供相应的培训训练基地责任保险；4、甲方负责乙方团队食宿安排、卫生保障，安全防范与指导、简单医疗急救措施服务。

    四、乙方的义务：1、乙方承担培训活动的课程及食宿费用的支付。2、乙方必须严格遵循培训课程表的安排来进行，并保证配合甲方培训课程期间的相关安全措施；3、乙方必须在培训课程进行时严格按甲方的安全标准来进行活动；4、乙方必须严格遵照甲方培训场内规定，不能破坏场内设施；5、乙方不能在培训场内传播宗教信仰及进行传销活动；6、乙方不能在雷电之下活动。

    五、培训费的支付：1、为了能让课程顺利进行及能有充分时间进行课程准备，乙方必须在培训课程进行前7天，将培训总费用的30%的定金直接存入甲方指定的银行帐号或以现金支付予甲方，否则，甲方可单方解除本合同而无须通知乙方。2、乙方必须于接受培训课程当日前，将余款（培训总费用的70%）直接以现金或支票支付予甲方。但支票必需到甲方帐上。3、公司帐号：公司名称：银行帐户：开户银行：

    六、违约责任：1、培训课程进行时如乙方已严格遵守甲方所提供要求之安全指引，但仍然导致发生意外，则甲方将承担所导致的一切责任；反之，如乙方未能遵守甲方所提供的安全指引，所导致发生意外，则甲方将不承担所导致的一切责任。2、 如乙方逾期支付培训费的，则每逾期一日，须向甲方支付每千分之二的逾期付款违约金3、 如乙方在培训过程中损坏培训场内设施的，必须给予甲方相应的赔偿。

    七、其他1、乙方确认_____________为履行本合同的全权代理人,该等代理人因本合同相关事宜所签收、签发的所有文件资料，乙方均予承认。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。3、本合同在履行过程中发生争执，由甲、乙双方协商解决。甲方： 乙方：代表： 代表：

    盖章： 盖章：

    ______年____月____日 ________年____月____日

    项目技术培训服务合同模板 篇8

    培训机构(以下简称甲方)： 法定代表人(或负责人)： 住址：

    联系电话：

    委托代理人：

    住址：

    培训学员(以下简称乙方)：姓名： 性别： 年龄： 类别： (中小学生/其它) 学校： 现年级：住址：

    监护人： 身份证号： 委托代理人：

    住址：

    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训服务等事宜达成如下协议：

    一、甲方培训资质

    甲方为经国家有关机关准许设立的教育培训机构，具备所开设课程(内容)的培训资质，批准(许可)证照名称：中华人民共和国民办学

    二、培训课程及相关内容

    1. 培训课程：

    2. 培训方式为以下第种

    (1)一对一;

    (2)一对( 人);

    (3)小班制( 人);

    (4)中班制( 人);

    (5)大班制( 人);

    (6)其他

    3. 授课老师：

    4. 培训课时：

    5. 每次培训课的时间：

    6. 培训的起止时间：

    7. 培训地点：

    8. 约定的培训标准：

    三、培训费用

    1. 培训课单价元，小计);

    2. 教材费(或资料费)

    3. 考试费元;

    4. 相关证书成本费：元;

    5. 其他费用：

    费用总计： 元(大写： )。

    四、培训费用支付

    根据培训费按学期收费，不足一学期的按实际课时收费的相关政策规定，学员可按学期一次缴清，也可按实际课时缴费。支付方式为( )：

    1.本合同签订时第一学期费用一次性付清;

    2. 签订合同时第一期费用支付元，剩余部分元于 年 月 日前付清;

    3.其他方式：

    五、甲方权利义务

    1.甲方权利

    (1)按照培训机构的规定对乙方实施培训管理：

    (2)按约定收取培训费用。

    2.甲方义务

    (1)制定较为详细的培训计划，包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤(含授课老师和学生)、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容;

    (2)按照约定提供培训服务：

    (3)未经乙方同意，不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训：

    (4)乙方在培训过程中遇到学习上的困难向甲方请教的，甲方应当免费在48小时内解决：

    (5)提供与培训内容相适应的培训环境;

    (6)保护乙方在培训场所接受培训时的人身和财产安全;

    (7)不得跨学期或学年收取培训费用。

    六、乙方权利义务

    1. 乙方权利

    (1)有接受教育培训服务的权利，可试听课时课程;

    (2)对甲方提供的培训服务有批评、建议的权利。

    2. 乙方义务

    (1)遵守甲方的培训管理规定;

    (2)如实提供与培训课程相关的学习情况;

    (3)按照约定支付培训费用;

    (4)乙方因特殊原因改变培训时间的，应提前48小时通知甲方并取得甲方同意;否则，视同培训课时发生。

    七、违约责任

    1.甲方未按期开展培训服务的，乙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方违约金人民币 元。

    2.培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自调换培训老师的，自调换培训老师之日起，按照每次培训课时费用的标准退还应由原培训老师培训而未培训课时的相关费用。同时，支付乙方违约金人民币 元。培训期间，甲方未取得乙方同意，擅自缩短培训课程时间的，应按照每次培训课时费用的标准退还尚未完成培训课时的相关费用。同时，支付乙方违约金人民币 元。

    3.在培训过程中，如出现培训机构及其主要负责人或骨干授课老师发生重大过错或意外事件等，严重影响培训工作正常开展的，乙方可以解除合同，甲方应按照每次培训课时费用的标准退还尚未完成的有关培训费用。

    4.因乙方原因推迟接受培训课程计划超过/周)的，甲方

    5.乙方未按时支付培训费用的，应以应付未付的培训费用为基数，按每天万分之 的标准向甲方支付违约金，超过 天未支付的，甲方有权解除合同，并按照实际培训的课时收取培训费用。

    6. 因不可抗力等原因使甲乙双方无法继续履行本合同的，双方按照实际培训课时结算培训费用。

    八、合同争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第( )种方式解决：

    1.向 重庆仲裁委员会申请仲裁;

    2.依法向人民法院提起诉讼。

    九、其他约定：

    十、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

    十一、本合同经甲乙双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)： 乙方(公章)：

    法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

    年 月 日 年 月 日

    项目技术培训服务合同模板 篇9

    甲方：乙方：

    负责人：监护人(如有)：

    住所地：身份证号：

    联系方式：联系方式：

    为规范双方的教学与学习行为，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就培训事宜达成如下约定：

    1.培训费用

    课程类别

    单价

    课时

    折扣金额

    最终价格

    备注

    (备注)教材费：

    应付费用总额：

    2.培训期限自__年__月__日起至__年__月__日止(收费周期最长不超过1年)。

    3.乙方在学习过程中，可以试听1次课程。

    4.甲乙双方的权利和义务

    (1)甲方保证提供保质保量的教学，按照与乙方协商确定后的课表准时授课。

    (2)甲方有责任为乙方提供符合安全条件的、专业的学习场所和教学设备用于教学，甲方应提供的基础设备包括。

    (3)甲方使用的任课教师资格必须符合有关规定。

    (4)乙方在甲方学习期间，必须严格按照甲方教学要求学习，并不得干扰其他学员学习。

    (5)乙方应按照已排定的课表时间上课，如因个人原因不能参加班级课程的，应提前24小时向班主任请假。在以下情况中，乙方有权向甲方申请休学服务，甲方应予以同意。

    a)患严重疾病需住院治疗及休养或患传染性疾病的。

    b)孕期、产期、哺乳期。

    5.合同解除

    (1)甲方未与乙方协商擅自变更教学地点，以及教师资质与甲方作出的承诺不符的，乙方有权解除合同，甲方按剩余费用总额的10%向乙方支付违约金。

    (2)开课后，乙方因个人原因要求退学退费的，可提交书面申请解除本合同，按剩余费用总额的10%向甲方支付违约金。甲方扣除乙方违约金和已完成课程的费用后，在15日内将剩余部分费用退还给乙方。如乙方将领取的教材及资料全部退回且保存完好(未拆封、无涂写及污损)，则甲方退还乙方全部教材及资料费;如有无法退回的教材及资料(已拆封、涂写或污损)，则照价扣款。

    (3)乙方可凭甲方出具的有效收款凭据办理退费，如无甲方的有效收款凭据，乙方需提供有效身份证明。

    6.对本协议的未尽事宜，经双方协商，在此备注：

    7.如甲乙双方在履行本合同时发生争议，可以双方协商解决或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

    8.如双方发生纠纷，可以向本学校(公司)投诉，消费投诉部门，电话，地址，网络投诉网址：，微信号。

    甲方：乙方：

    甲方代表：监护人(如有)：

    签订日期：签订日期：

    项目技术培训服务合同模板 篇10

    签订协议双方：

    培训机构： _____________（以下简称甲方）

    学员姓名： _____________（以下简称乙方）

    报学类型： ____________________________

    为保证驾驶培训质量，确立培训各方权利与义务，经甲、乙双方友好协商一致，定立此协议，甲、乙双方应共同遵守。

    一、双方的权利与义务

    1．甲方对乙方进行培训，应严格按照《中华人民共和国机动车驾驶员培训教学大纲》（以下简称《教学大纲》）规定的教学项目、学时进行教学、考核，保证培训质量，不得降低对乙方的标准。

    2．甲方为乙方提供培训车辆、理论教材、培训教员、培训场所，安排乙方到公安部门规定的路段训练。甲方提供的车辆应为符合公安部门规定并审验合格的教练车，车质、车况良好，车容、车貌干净整洁，无异味、无破损。

    3．甲方应根据《教学大纲》要求制定教学计划，并与乙方提前 天预约培训学习时间。甲方每班不能同时预约超过4人使用同一辆教练车进行实操。

    4．甲方为乙方提供优质服务，营造良好的培训环境，在培训中有保障乙方安全的措施。

    5．甲方保证尊重学员、文明教学、依法经营、廉政施教。教练员不得以任何方式或理由收取乙方钱物或要求乙方宴请及提供消费性娱乐活动。

    6．乙方应按公安部门规定如实提供学车必须证明材料，并承担法律责任。

    7．乙方应按照甲方制定的学习计划进行学习培训，在培训过程中应遵守甲方的相关管理规定，乙方损坏教学设施、设备应按价赔偿。

    8．乙方认为甲方教练员服务态度差、教学方式方法不当，有权向甲方提出异议或要求更换教练员。

    9．甲乙双方按预约的时间进行培训与考核，不得无故缺席，无故缺席由责任方补偿对方 元/次。由于对方缺席导致学习质量不理想或学习周期延长，其责任由责任方负责。

    10．乙方各科目考试时间以考试部门安排为准，甲方不得无故拖延乙方的排期。

    11．甲乙双方在每次教学后应如实填写《机动车驾驶员培训教学日志》（以下简称《教学日志》），不得弄虚作假，甲乙双方应相互监督签字确认，并承担法律责任。学习期间，乙方有权查看自己的《教学日志》，《教学日志》由甲方保存四年以上。

    12．若乙方在完成各阶段驾驶培训的规定学时后，经过考核，尚未达到《教学大纲》教学目标，经双方商定可增加培训时间，其增加学时的收费标准由甲乙双方共同商定。如增加培训时间后，乙方仍未达到《教学大纲》教学目标，其责任由乙方负责。

    项目技术培训服务合同模板 篇11

    订立合同双方：

    甲方：

    乙方：

    为了实施江苏省"5112"教育富民工程，转移本地区农村富余劳动力，甲方应乙方的请求，举办"电子

    专业"岗前就业培训，为确保此项工作的正常开展，保证双方合法权益，特订立如下协议：

    1.甲方负责提供良好的学习环境，保证培训工作正常有序。

    2.甲方负责按有关部门要求进行１-３个月的职业技能培训，并保证良好的教学质量。

    3.甲方保证乙方结业后，三个月内安排工作，并保证实习期工资不低于400元／月，实习期满后工资不

    低于500元／月。

    4.甲方在乙方结业后，三个月内未能安排乙方就业，甲方负责100％退还乙方培训费。

    5.乙方要符合甲方培训招生条件：①年龄17-22周岁，男身高1.70m以上，女身高1.58m以上；②具备身

    份证件；③无传染病，无色盲，精神正常。（须在报名时声明）④文化程度至少初中毕业以上；⑤现实

    表现良好，能吃苦耐劳，爱岗敬业。提供，包括1999年后出版的______期刊和2000年以后出版的aps期刊，以及集团订购期间出版的内容。成员单位可以将该数据拷贝到单位的信息系统然后再提供授权用户使用。使用该存档拷贝所需要的软、硬件设备由订户自己负责。对存档数据的使用仍需遵守授权协议中对授权用户以及对允许使用和禁止使用的界定和要求。无论何原因，在订购协议中止后，该服务不再提供。存档政策不适用于仅支付集团价格使用______，aps电子资源，没有支付全额纸本费用的成员单位。

    11．不承诺担保、有限责任和赔偿

    ______保证有权代表附录1中的各出版单位签署并执行此项授权协议。除了上述条款外，______对网络期刊和______的品质、创意、适宜性、检索性、操作、性能、是否适用于特殊的计算程序、硬件规格，或者符合特殊用途不做任何担保。______对间接或偶然造成的损失不负有责任，也不接受惩罚性的赔偿。对使用或者不能使用______网络期刊而造成协议终止，或者数据丢失、生意和信誉受损等；不管什么情况，______所承担的赔偿责任以不超过用户所付的订费为限。对______的任何法律诉讼必须在争议事件发生后一年之内进行。

    集团成员对“授权用户”使用______和网上资料承担唯一责任。

    12．一般条款

    本协议包含了所有双方同意的内容，并替代了双方所有以前对该事宜进行的沟通和约定。协议中的标题是为了方便阅读，不是协议条款的解释。根据第6部分的协议终止条款，本协议只有在双方（通过信件、电子邮件或传真）同意才可以修改。在未得到______同意以前，集团及其成员不可以对此协议做任何改动。

    集团成员必须支付中国政府规定的任何税费。

    集团成员不得将此协议的权利分配或转让给他人。协议中的2、4、5、8、9、10、11、12条款在协议到期或终止后仍有效。

    我已阅读并同意遵守上述各项协议条款，并保证本人有权代表单位签署此协议。

    附录1出版单位和期刊清单（略）

    附录2ip地址注册表（请注意，在ip地址表下有一栏需填写贵校在网络公司注册的单位名称）。（略）

    项目技术培训服务合同模板 篇12

    合同编号：

    甲方：

    地址：

    邮编：

    电话：_____________________传真：

    乙方：

    地址：

    电话：_____________________传真：

    ____________________________________(甲方)与_________________________________(乙方)就乙方受甲方委托，为甲方提供企业年度培训课程事宜，根据国家有关法律、法规，在平等协商的基础上，达成以下协议内容。

    第一条：双方合作内容

    双方约定于______ 年___ 月___ 日到______ 年___ 月___ 日，由乙方培训讲师为甲方提供_________次的顾问式指导和专题内训(平均每次3小时，具体培训内容见顾问式培训计划书)。

    第二条、甲方的权利、义务

    1、 甲方负责培训学员组织工作;

    2、 甲方协助乙方讲师进行培训需求调研;

    3、 甲方负责提供培训场地及教学设施，并承担所需费用;

    4、 甲方负责承担在培训期间讲师及乙方一位培训助理的差旅费及在培训地的住宿和餐饮安排;

    5、 甲方负责培训的组织协调工作，甲方有权在培训进行期间，根据学员的不良反馈信息，就授课内容等向乙方讲师进行建议，以求达到培训预期效果;

    6、 甲方应在开课前一周将已确认参加培训课程人员名单提供给乙方，以便于乙方做好相关培训准备工作;

    7、 甲方在本协议签订之日起两年内，若需要再次聘请乙方讲师进行授课和咨询服务，需先与乙方联系并签约，不得与乙方讲师直接发生业务关系;

    8、 甲方应按照本协议约定，及时足额向乙方支付培训费用;

    9、 甲方对在接受培训服务中知悉的乙方商业秘密负有保密责任。

    10、所有由乙方提供的有关培训资料，包括培训教材、培训期间提供的练习、音像资料等，未经乙方的书面许可甲方不得以任意形式或任何方法复制或传播;

    第三条、乙方的权利、义务

    1、 本合同签定之日乙方应向甲方提供本次培训课程的下述具体事项：课程设置、课时、课程大纲、授课方式、培训教师名单、简历及资格确认文件等供甲方审核确认，并作为本合同附件;

    2、乙方于培训期间，负责提供培训所需的教具、游戏用具等授课工具;

    3、乙方有权按照本协议约定向甲方收取培训费用;

    4、乙方负责向甲方受训学员提供培训的讲义及所需教学资料，甲方承担相应的制作、印刷费用;

    5、乙方本着认真、负责的态度按协议履行义务，按时提供培训服务;

    6、乙方承诺在其讲师授课期间，不发布任何有关政治倾向性和有损甲方声誉的言论，并且保证其授课内容符合我国相关法律法规和政策的规定，如涉及侵权，法律责任由乙方承担;

    7、乙方对在提供培训服务中知悉的甲方的商业秘密负有保密责任。

    第四条、报酬及支付方式

    1、 双方各自独立承担其自身工作中发生的一切费用，如有特殊工作需双方协作完成，需分担费用则必须双方协商并书面予以确认;

    2、 双方确定本协议所确定的培训时间共计为__________________课时(3小时/课时)，培训费用总额为人民币__________________元整。

    3、 付款方式：

    本合约总金额为人民币____________ 元整，本协议签订三日内甲方以汇款或支票的方式支付给乙方培训费用计人民币____________ 元整。

    4、乙方开户银行：

    5、乙方开户名：

    乙方帐号：

    第五条、版权归属

    乙方拥有对培训的教材、过程的所有版权，不经同意请勿摄像、录音及复印流传。甲方不得以商业目的和方式向本次培训以外的人员扩散或使用。

    第六条、协议解除

    甲、乙双方经过协商，一致同意，可以解除本协议。

    第七条、违约责任

    1、 甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格、准确和充分的履行本协议，任何一方不履行本协议义务或履行本协议不符合约定的，均应赔偿由此给守约方造成的损失;

    2、 协议签订后如甲方未按协议第四条约定向乙方支付培训费用总额，每延付一天应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金;

    3、 乙方如不能按合约要求完成课程，或甲方临时取消课程安排。违约方必须向另一方支付培训费用的10% 作为赔偿金;

    4、 若甲方或乙方因不可抗拒因素如天气等造成飞机航班取消或延迟，导致讲师或学员不能如期到达，双方可通过协商，重新确定培训时间，而不用向任何一方赔偿。

    第八条、保密条款

    客户是指甲方直接和间接介绍或推荐给乙方包括但不限于承办的培训课程的个人或公司。

    培训讲师是指合作培训课程中的所有各种授课人。

    信息是指甲乙双方合作中的所有信函、资料、文件、软盘、数据、协议、合同、报价、教材、讲义、用户资料、建议、方案等。

    1、在本合同有效期内，甲、乙双方必须对合作中产生的所有信息妥善保存，并负有保密责任，未经对方许可，不得自行单方利用和向任何第三方泄露。如因一方不恰当使用或透露上述信息，并造成经济损失，该行为方必须赔偿受损失方因此所造成的实际损失。

    2、甲、乙双方对签定的一切协议的具体内容均负有保密责任，未经双方书面共同许可，不得向任何第三方泄露。

    3、乙方未经甲方许可，不得利用甲方在此项目中提供的信息直接与甲方客户发生业务关系。

    第九条、法律效用

    本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止等，均适用中华人民共和国法律。

    第十条、不可抗力

    任何一方因不可抗力不能履行本协议，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。受不可抗力影响的一方应当即刻向另一方发出具体书面通知及说明有关原因。

    第十一条、争议解决方法

    1、因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应在平等基础上通过友好协商解决，如果自争议发生之日起30天内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则提请杭州仲裁委员会仲裁。

    2、双方在协商解决争议时，若中国法律对所争议之事项无相应规定或无明确规定时，双方可以按照中国加入的相关国际条约、公约或国际社会认可的国际惯例协商解决争议事项。

    第十二条、协议期限变更和终止

    1、 本合同的期限为缔结之日起至______ 年______月___ 日止。为期壹年，合作期满，甲方若需继续与乙方人员合作，可续约。

    2、 甲、乙双方自合作日起满四个月后，甲方若对乙方人员有质疑或不满，经与乙方沟通后，甲方可提出终止合作，本合作协议亦即终止。

    3、任何一方因任何原因需要变更培训协议书内容，至少应在开课前十四个工作日通知对方，在征得对方同意的情况下，本合同作相应更改后持续有效。

    第十三条、其他

    1、甲、乙方兹承诺签署本合约，并已阅读及明白本合约所列条款所包含之规定，并同意受其约束。

    2、任何一方都不得向第三方泄漏有关保密性的业务信息。

    3、非协议双方书面签字同意，否则此协议不得修改。

    4、本协议有未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议予以确定。

    5、此协议于订立之日起经双方一致同意有关事项并签字确认后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    6、附件为本合同不可分割的一部分，和本合同具备同等的法律效力。

    甲方 ：_____________________________ 乙方_________________________

    代表签字 ：_____________________________________________代表签字：

    签字日期 ：_____________________________________________ 签字日期 ：

    项目技术培训服务合同模板 篇13

    合同编号：

    甲方（许可人）：

    乙方（被许可人）：

    甲、乙双方经友好协商，在平等、互利的基础上，就乙方加入甲方的青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织，在甲方授权下，开展职业培训及相关事宜，达成一致，协议如下：

    一、授权加盟的涵义

    1、青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织是甲方投资建设和管理的职业培训服务组织。该组织及其成员的一切经营管理制度、规范均由甲方制定。青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织的商号、注册商标均为甲方所有，受法律保护。未经甲方授权，任何单位和个人都不得使用。

    2、本协议所指授权加盟的涵义为：在乙方认同并接受本协议规定的一切经营管理制度、规范基础上，甲方授权乙方作为青岛莱西音响灯光职业技能培训学校连锁培训组织的加盟成员，在--------------------_________ 省_________ 市/区，统一使用青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织分部(以下称教育机构)的商号及甲方之注册商标，开展职业培训与服务活动。

    3、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权关系。乙方接受甲方授权后，其教育机构按青岛莱西昆光职业技能培训学校连锁培训组织确立的统一规范和模式进行管理，享受甲方提供的专业服务，接受甲方指导、监督和管理。

    4、本协议所指授权范围指甲方授权乙方在指定城市建立一家培训中心，乙方根据需要并报总部备案后可在该城市设立青岛莱西音响灯光职业技能培训学校连锁培训组织教育机构的连锁分部或培训点，甲方不再另外收取授权金，同时，甲方将制作和发放统一的授权牌，并由乙方支付制作成本费；乙方如需在其它城市或城镇开设青岛莱西音响灯光职业技能培训学校连锁培训组织教育机构，须与甲方另签协议，获得新的授权；同等申请条件下，乙方享有获得授权的优先权。

    项目技术培训服务合同模板 篇14

    订破合同各方：

    培训单位：＿＿＿＿学院（或学校），以下得称甲方：

    委托培训单位：＿＿＿＿，以下简称丙方。

    为了开拓人才培训的渠道，加速智力开发，保障受培职员的品质，明白培训各方的责任，为社会狭义古代化建设提供更多更好的人才，经甲、乙、丙三方协商一致辞，特订立本合同，以便共同遵照。

    第一条甲方对丙方的授课内容，应依照教导部对同类本科生（或大专、中专生）所规定（部属学校按其体系的有关划定）的科目、学时部署，不得下降对丙方的请求。甲方对丙方在样期间的德、智、体发展情形，应于每学期末向乙方作一次具体先容。

    第二条甲方如发现丙方有违反校纪校规的行动，应及时与乙方获得接洽，共同研讨处理办法。丙方在期末思惟品德评为“差”等、学期内有三门作业不迭格，一年之内有两门功课补考不合格者，甲方有权劝其退学或取消其学籍。

    第三条甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金第学期评定一份，分一、二、三等，详细评定和发放方式、尺度，按甲方的同一规定输。

    第四条乙方承担丙方在校学习期间的全体膏火和奖学金费。学费每人第学期＿＿＿＿元，其它费用每人每学期＿＿＿＿元。丙方的以上费用，乙方应于每学期学生报到时直接汇到甲方，或由丙方带交给甲方。

    第五条乙方应按规定发给丙方工资（标准工资加地域生涯费补助，不发奖金）和其它福利待遇。丙方如在甲方食宿，乙方按规定天天补贴丙方的生活费＿＿＿＿元（如国度有新规定，按新规定履行），向甲方支付丙方的寄宿费和代伙费。丙方节假日回家的往返路费，乙方按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿，其家离甲方两公里以上，乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。

    第六条乙方要增强对丙方的管理和教育，要常常懂得丙方的学习和思维品格状态，如发明丙方有问题，应及时配合甲方教育和处理。

    第七条丙方学习结束，经甲方考核、考试合格准予毕业后，乙方应依据丙方所学专业和甲方供给的丙方德、智、体发展情况，公道支配其工作。

    第八条丙方必需自学接收甲方和乙方的教育与治理，尽力学习，遵纪遵法，从德、智、体三方面全面发展，争当“三好学生。”丙方如违背校规校纪，要自发接受甲方跟乙方的处置。丙方如半途退学，或被甲方劝其退学或撤消学籍的，应承当向甲方交付的各项用度，丙方如不交付，乙方有义务代丙方交付。

    第九条丙方学习停止经考察、测验及格准予毕业后，必须到乙方单位工作，个别在＿＿＿＿年内不得提出调离乙方单位。丙方如因特别情况必须调出，必须合乎上级的有关规定，经乙方批准后，方可办理调离手续。丙方如毕业后不回乙方单位工作，或回乙方单位工作不到＿＿＿＿年要求调离工作的，应向乙方偿付丙方在校期间乙方支付的各类费用和工资。

    本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满毕业后自选生效。甲、乙、丙三方均不得擅自修正或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经三方独特协商，作出补充规定。弥补规定与合同存在等同效率，但不得与本合同内容抵牾。

    本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式＿＿＿＿份，交＿＿＿＿市教育局……等单位各留存一份。

    学院或学校（甲方）：＿＿＿＿（公章）乙方：＿＿＿＿（公章）

    代表人：＿＿＿＿（盖章）代表人：＿＿＿＿（盖章）

    电话：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿

    银行帐户：＿＿＿＿电话：＿＿＿＿

    银行帐户：＿＿＿＿

    丙方：＿＿＿＿（盖章）

    ＿＿＿＿单位职工或干部

    ＿＿＿＿年月日订

    项目技术培训服务合同模板 篇15

    甲方：某某i织有限公司（以下简称甲方）

    乙方：（以下简称乙方）

    现因甲方发展需要，经公司研究决定，特指派乙方外出培训。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方培养的技术人才不致流失，根据劳动法及甲方的有关规定，经双方协商，达成如下协议：

    一、培训内容：

    印花油墨配色

    二、培训时间：

    20xx年1月1日至20xx年1月31日

    三、培训地址：

    某某超杰平台教育有限公司

    四、费用：

    元，由甲方承担。

    五、形式：

    全脱产

    六、期限：

    自乙方接受培训之日起，乙方为甲方工作时间不少于二年，即20xx年1月1日起至20xx年12月31日，否则，乙方构成违约。合同期满后，双方另订协议。

    七、工资待遇：

    培训期间，甲方照发乙方的月薪；培训期满后，甲方将根据乙方平时的工作表现及工作能力，相应调整乙方的月薪。

    八、在培训期间，

    乙方应珍惜此次培训机会努力学习，并保证按照此次培训的时间、地点、内容认真参加培训。如乙方不认真学习未能掌握培训中所传授的知识和技术，则甲方有权扣除在培训期为乙方支出的全部培训费用及工资。

    九、在合同期内，

    乙方未经甲方同意擅自离职，或因违法违纪被甲方辞退的，乙方应赔偿甲方为培训乙方所支出的全部费用及培训期间的工资；给甲方造成损失的，乙方须赔偿甲方的损失。为保证乙方履行本协议，甲方支付乙方薪水采用如下方式：自培训之日（即20xx年01月01日）起，甲方每月发放乙方月薪的80％，其余20％做为保证金待合同期满后一次性给付。

    十、甲、乙双方在履行本合同时，若发生争议应本着协商的原则予以解决。

    协商不成的，任何一方均可向劳动争议仲裁部门提起仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

    十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

    甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

    年 月 日年 月 日

    项目技术培训服务合同模板 篇16

    甲方：

    乙方：

    乙方身份证号：

    因工作需要，甲方同意(选送、派遣)乙方参加由甲方出资的《全员生发智慧系统》教育培训学习，并在自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守。

    1、乙方培训学习期间必须遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，严格履行所在岗位的工作职责。

    2、乙方自培训学习结束返回工作岗位之日起计算，在甲方服务年限不少于三年，服务时间自20xx年5月至20xx年5月。

    3、培训学习期间因乙方原因离开本公司或因乙方原因未完成学业，由乙方全额偿还甲方出资的培养费用。

    4、乙方服务期未满解除劳动合同或不履行《员工教育培训服务期合同》，应赔偿甲方承担的教育培训费用。多次参加教育培训且均在服务期以内的，实际交纳培养赔偿费累计计算。

    5、本次培训学习的日期为20xx年5月9日至5月17日，甲方出资的培训费为12133元(大写：壹万贰仟壹佰叁拾叁元)。

    6、本合同为劳动合同附件，经双方签订后，具备法定效力，未及事宜按劳动合同书执行。

    甲方(公章)：xxxxx乙方(公章)：xxxxxx

    法定代表人(签字)：xxx法定代表人(签字)：xxx

    项目技术培训服务合同模板 篇17

    委托培训单位:(以下简称甲方)

    受委托培训单位:(以下简称乙方)

    为加强我县农民工技能培训工作，保质保量地完成培训任务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守

    一、委托项目

    1、甲方委托乙方对胡东英等146名农民工进行服装制作工(职业技能)培训。

    2、乙方接受甲方委托培训的专业应严格按照劳动和社会保障部等有关部门规定的教材及教学大纲进行培训，课时不低于180课时;

    3、参加(农民工职业技能)培训的学员，培训后基本具备独立操作能力，职业技能鉴定等级达到初级。

    二、培训费用

    培训合格且经有关部门审核确认后，甲方按乙方实际验收合格人数协助乙方向有关部门申请培训补贴。

    三、甲方的权利、义务

    1、甲方有权对乙方的培训工作情况进行监督、检查和指导。

    2、甲方负责向乙方提供委托培训学员的花名册以及相关资料。

    3、甲方负责配合乙方搞好培训的管理、考核和有关协调工作。

    4、因特殊原因甲方有权利对培训学员所学专业进行调整。甲方在征得乙方同意的情况下有权取消不遵守培训制度的学员的培训资格。

    四、乙方的权利、义务

    1、乙方的培训教师应具有教学资格和实践经验，并负责做好教学计划的安排和组织实施;

    2、乙方负责提供符合培训要求的教学场地以及教学、实习等用具，根据教学大纲(计划)和甲方要求以及学员的实际情况，灵活安排教学培训和实践操作，完成培训任务;

    3、乙方负责组织学员的培训考核工作;

    4、乙方应制定规范的培训和管理制度对学员进行全面的管理，并负责学员在培训期间的安全;

    5、乙方对学员在培训期间实行签到制，对连续三次无故缺勤和不履行请消假制度的学员应及时向甲方反映;

    6、乙方负责对培训后未合格学员进行重新培训。

    五、其他

    1、培训后甲方协助乙方对学员进行考核，考核合格后发给《培训合格证》等培训证书;

    2、如乙方未按教学大纲和甲方的要求进行培训和管理，甲方有权利要求乙方进行整改,并重新组织培训或扣除全部委托培训费用的50%作为委托其他培训点重新培训的费用;对拒绝整改或经整改后仍未达到要求的培训点甲方有权解除合同。

    本合同自签字之日起生效。未尽事宜须双方共同协商，并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同一式三份，甲乙双方各一分，长丰县就业服务中心备存一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    委托培训合同范文3

    甲方：_____________(以下简称甲方)

    乙方：_____________(以下简称乙方)

    在甲、乙双方______年______月份当面沟通后，乙方根据沟通内容和甲方的具体需求，向甲方提交了《____________培训方案》。______年______月______日乙方接到该方案已经通过甲方认可的通知，甲、乙双方认为有必要将该方案定义为本合同附件一。

    为了更好的帮助甲方提升______人员的______技能和______能力，从而提高甲方的______水平。为了有效地实施《______培训方案》，双方就针对甲方______人员进行______培训的相关事宜达成以下条款：

    1.乙方根据《附件一》为甲方开发、准备有关课程。

    2.乙方指定____________为乙方培训联络人，负责培训相关事项的沟通。

    3.乙方负责培训的实施及培训后的学员评估。

    4.乙方负责保证课程的教学质量。

    5.乙方负责制作培训讲义，在每周培训当天上课之前发放到参训人员的手中，做到打印清晰工整、装订牢固、人手一册。

    6.甲、乙方有责任按照《附件一》相互配合实施培训，如确有特殊情况，须提前3天征得对方同意，方可调整培训时间。

    7.甲方负责安排培训场地，并按照乙方要求提供培训所需的教学用具。

    8.甲方有责任按照支付条款中规定的时间和金额向乙方支付培训费用。

    9.本培训自______年______月______日起，为期___1___周，共进行___2-3___小时的培训，依据下面时间表进行，如遇节假日，时间自动顺延，或双方另行商议利用节假日进行培训。

    培训实施时间表(略)

    10.培训场地及培训器材要求：

    (1)教学白板(或黑板)1个，白板笔(或粉笔)若干;

    (2)电脑多媒体投影仪1台，并配有投影幕布(或教室前面是平整白墙)

    11.培训费用支付条款：本合同标的培训(辅导)费用总额为人民币______圆整(￥______)付款方式为转账汇款，具体支付时间如下：

    (1)甲方定于每月20日为工资的发放日，如遇公司财务、经营管理决策的重大调整等特殊情况，可放宽至每月30日前发放。

    12.在履行本合同过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成由合同签约地人民法院裁决。

    13.如有未尽事宜，经双方友好协商，可补充相关协议，合同附件及补充协议与本合同具同等法律效力。

    14.此合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

    15.此合同自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    项目技术培训服务合同模板 篇18

    甲方：_______________________________________________________

    注册地址：___________________________________________________

    营业地址：___________________________________________________

    电话：_______________________________________________________

    法定代表人：_________________________________________________

    职务：_______________________________________________________

    统一社会信用代码：___________________________________________

    乙方：_____________________性别：__________年龄：____________

    籍贯：____________________身份证号码：_______________________

    电话：____________________住址：_____________________________

    培训准驾车型：_______________________________________________

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

    一、培训内容、地点、时间

    培训地点：____________________________________

    培训内容：____________________________________

    培训时间：____________________________________

    二、甲方义务

    1、甲方在乙方办理报名手续及签订本合同前应向乙方出示《道路运输经营许可证》、《收费许可证》及工商部门发放的《营业执照》，如实向乙方说明本校的基本情况，并按照交通部的《机动车驾驶员培训教学大纲》向乙方提供机动车驾驶培训服务；

    2、甲方向乙方提供的教练员须持有交通部门颁发的教员《准教证》，教练车须在交通部门注册登记。

    3、针对乙方交付的费用，甲方须向乙方开具发票。

    4、甲方必须严格按照交通部门规定的教学计划、教学大纲对学员进行培训，保证学时及教学质量；由于甲方教学不规范，给乙方或第三人造成人身、财产或其他损失的，应由甲方赔偿经济损失，并对其后果承担法律责任。

    三、乙方义务

    1、乙方入学后，应配合甲方按照教学大纲完成培训计划，认真学习，服从教员指导，保证完成课目训练，服从学校管理，遵守学校各项规章制度，达到交通部门所规定的培训学时；

    2、按照本合同第一条第三款的约定，按时向甲方交付培训费用及相关费用； 乙方如果考试不合格需参加补考，按本合同第一条第三款报价，未包含补考费用的，乙方按考试部门规定的金额的要求需另交与补考相关的费用，并由甲方按本合同第一条第3款的约定向乙方出具相关票据；

    3、乙方报名申请培训时提供的证件及相关信息必须真实有效，如在各科考试过程中，因乙方提交的证件或信息有失真实造成的损失，由乙方承担相应的责任；

    4、乙方因违反相应法律法规或因拒不服从教练员指导而给甲方造成损失的， 应由乙方赔偿经济损失，并对其后果承担法律责任。

    四、甲乙双方的权利

    1、如有一方未遵守教学计划、教学大纲要求的培训学时，另一方有权拒绝在《教学日志》、《培训记录》上签字。

    2、乙方未按照甲方通知的时间参加培训或考试，超出驾驶技能证明有效期仍未取得驾驶证的，甲方有权不予退费；如未超出驾驶技能证明有效期的，可以安排乙方继续参加培训、考试。

    五、费用

    1、甲方一次性收取学费________元，包括所有培训费及理论、场地驾驶、路面驾驶考试________次的报考费及相关费用。

    2、支付方式为下列第_______种形式

    （1）现金支付

    （2）以银行转账方式支付费用

    开户行：__________________________________

    户名：____________________________________

    银行账号：________________________________

    六、关于退学

    培训过程中，乙方因自身原因中途申请退学的，应参照国家、省、市相关法律法规和公司规定进行退款。

    七、不可抗力

    任何一方因不可抗力不能履行本合同规定的全部或部分义务，该方应尽快通知其他方，并须在不可抗力发生后______日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本合同的影响程度说明。发生不可抗力，任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。

    八、其他约定

    1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    2、_____________________________________________________________

    3、_____________________________________________________________

    九、争议解决

    甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向___________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。

    十、合同生效

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

    合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方（盖章）：___________________

    乙方（签字）：___________________

    项目技术培训服务合同模板 篇19

    甲方：___________有限公司 乙方：___________________

    法定代表人：_____________ 身份证号码：_____________

    住址：___________________ 住址：___________________

    邮编：___________________ 邮编：___________________

    联系电话：_______________ 联系电话：_______________

    根据员工与企业共同生存、共同发展的理念，现就甲方对乙方进行培训的相关事宜，经协商一致，签订如下合同，以兹共同遵守：

    第一条 培训内容及时间

    1、甲方派乙方赴________进行专业培训，培训期从________年_______月_______日起至________年_______月_______日，共计________天。

    2、乙方应在甲方指定或甲方约定的学校及专业就学电工知识。如需要更变，应事先通知甲方，并得到甲方的批准，否则以旷工论处。

    第二条 培训地点

    ___________________

    第三条 甲方责任与义务

    1、按照规定支付培训期间工资;

    2、在培训期间，做好指导、监督、协调和服务工作;

    第四条 乙方责任与义务

    1、完成培训目标和任务;

    2、在培训期间服从管理，不违反甲方的各项政策、制度与规定;

    3、在培训期间服从甲方各项安排;

    4、在培训期内定期与甲方沟通，汇报学习情况;

    5、在培训期间维护自身安全和甲方一切利益。

    第五条 培训费用

    1、培训费用包括但不限于培训费、材料费、课本费、食宿费、交通费等项目;

    2、培训费用预计为____元左右，以实际发生额为准;

    3、培训费用负担方式为：___________________

    第六条 工资及福利待遇

    1、学习培训期间的工资视情况按原工资办法的____支付。在晋级或工资办法修订时，乙方作为在编人员处理。

    2、社会保险原则上按有关规定作为在编人员处理。在培训期间，甲方另行支付给乙方生活费____元月。培训期间的工资和生活费也计入培训费用。若在培训学习期间，乙方接受甲方交付的调查或安排出差，差旅费按公司规定的标准支付。

    3、乙方的学习时间，计入工作时间之内，按连续工龄累计。

    第七条 服务期

    1、公司根据支付培训费数额，要求乙方必须在公司服务_______年，作为签订本培训合同之条件。

    项目技术培训服务合同模板 篇20

    委托培训单位(简称甲方)：_______________

    地址：_______________

    联系方式 ：_______________

    培 训 单 位(简称乙方)：_______________

    地址：_______________

    联系方式 ：_______________

    为了使甲乙双方能够达到资源共享、互惠共赢的目的，进一步提升双方的合作水平，本着互惠互利、平等互信的原则，为提高甲方xxxx系统的生产工艺水平和生产技术能力，培养从事xxxx技术管理工作的技术管理人员，特委托乙方对甲方技术人员进行培训，现双方就委托培训事宜协商达成如下协议：

    一、培训对象：

    甲方员工 人，分别为：______________________________ 。

    二、培训时间：

    年 月 日至 年 月 日共10天。

    上午： 8：30-12:00

    下午： 13:00-17：30

    三、培训内容：

    甲乙双方合作，对甲方员工开展关于 、 _______________的培训项目。

    四、培训地点：_______________

    五、培训形式：

    现场培训

    六、双方职责

    1、甲方职责

    (1)甲方委派 作为培训工作的负责人，与乙方协调、沟通，协助乙方管理培训人员;

    (2)审查乙方的培训方案，对培训方案根据自身情况提出改进建议;

    (3)负责组织参训员工，根据需要，配备必要的劳动安全保护用品;

    (4)配合乙方搞好参训学员的安全教育和日常纪律管理;

    (5)负责向乙方支付甲方员工在乙方生产基地一定的食宿费用(暂按每人每天50元人民币计算)。

    2、乙方职责

    (1)乙方安排 作为培训工作的负责人，负责制定培训方案、落实培训计划、完成培训评估;

    (2)负责提供场所及培训所需各种设施;

    (3)负责按甲方的培训要求拟定培训方案(计划)，并按双方确认的培训方案(计划)组织合适的技术管理人员实施;

    (4)乙方应为培训人员的生活和医疗提供便利;

    (5)乙方负责培训人员的日常管理，发现培训人员无故缺勤时应及时通知甲方;对违反培训纪律的人员进行批评、教育;对严重违反管理规定的培训人员，有权提出警告，直至提议甲方终止其培训;

    (6)培训期满，按培训方案进行考核，并将考核情况通报甲方。

    七、保密条款

    1、在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息及相关工作成果属乙方所有;

    2、甲方对乙方的所有产品、工艺、生产等工艺技术秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，甲方不得在合同期内或合同履行完毕以任何方式泄露与乙方有关的任何事项;

    3、甲方须与所有参训的员工签订有效期为二年的参训保密协议，甲方员工凭参训保密协议方可到乙方报到参训。

    八、违约责任

    1、甲方违约责任

    (1)因参训人员违反乙方相关劳动安全规定、培训纪律和相关规定给乙方造成损害的，甲方应当赔偿损失;

    (2)) 甲方及员工违反保密协议，甲方应当负有赔偿责任。

    2、乙方违约责任

    若非不可抗力的原因，乙方不得无故取消培训，对由于特殊情况而造成的培训中断，乙方应适当找机会予以补救。

    九、本协议书未尽事宜，由双方协商解决。

    十、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方： _______________乙方：_______________

    法定代表人： _______________法定代表人：_______________

    年 月 日 年 月 日

    详细的物业服务合同协议书范本20篇


    物业服务是一种态度也是一种责任，当我们产生物业服务的行为时，按照相关领导的指示与安排，我们要开始写物业服务合同了，物业服务合同是用法律的形式来保护双方权益的合同。我们写物业服务合同要注意哪些方面呢？合同范本网编辑帮大家整理了详细的物业服务合同协议书范本”，希望合同范本网编辑的分享能给大家带来一些帮助。

    详细的物业服务合同协议书范本 篇1

    甲 方：

    法定代表人：

    电 话：

    地 址：

    邮 编：

    乙 方：

    法定代表人：

    电 话：

    地 址：

    资质等级：

    证书编号：

    邮 编：

    根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一章 物业基本情况

    第一条 物业基本情况

    (一) 小区：

    物业名称： ;

    物业类型： ;

    坐落位置： ;

    建筑面积： 。

    物业管理区域四至：

    东至： ;

    南至： ;

    西至： ;

    北至： 。

    第二条 委托管理事项

    1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。

    2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。

    3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。

    4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。

    5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。

    6、交通、车辆行驶及停泊。

    7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作，

    8、社区文化娱乐活动。

    9、物业及物业管理档案、资料;

    10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补充：甲方在乙方正式进驻前应完成如下基础工作

    1)管道疏通，清理垃圾，化粪池清掏完毕(甲方监督完成)。

    2)地上停车棚改造增设完毕(为止甲方执行确定，日期待定)，地下车库非机动车停车位选址完毕。

    3)围栏上增设铁丝网，缺损围栏及照明修复，

    4)监控设备(包括地下车库的监控设备)维修完毕。

    5)各单元门禁对讲系统、闭门器和楼道维修完毕。

    6)小区公共照明及其他公用设施设备维护完毕(车道闸、刷卡机、起落杆、(RF或蓝牙)车辆感应器、任性门禁翼闸系统、水泵、变频柜等)

    7)小区道路缺损及沉降地面修复工作。

    8)给排水管网检修完毕后移交。

    9)小区全部消防设施有甲方负责协调高耸房地产开发公司，进行完善和通过消防竣工验收合格的工作，乙方予以必要的配合。

    10)物业费及相关费用(电梯、水泵房、照明、空调等全部公共能源费用)由甲方与上任物业公司结算完毕后在小区公司两周，并准确核算后移交乙方。

    11)因本小区代为管理运行，热力贵公司不负责本小区供暖。小区供暖由乙方代为管理运行，供暖产生所有费用和收取的哦个年暖费

    12)甲方应协调卫生所和酒店，与本小区连接部位采取封闭措施，以保障本小区业主财产和人身安全不受外来侵害，乙方不对通过上述2处场所进入本小区的外来侵害事件承担任何责任。

    第三条 合同期限

    本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第四条 甲方的权利和义务

    1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概率计算、决算报告;

    2、对乙方的管理实施监督检查，不定期检查乙方物业服务质量，每半年进行一次全面综合考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定属实的，有权终止合同;

    3、甲方委托乙方对违反物业管理法规政策及管理规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、甲方对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取劝阻、仲裁等相关合法催缴催改措施;甲方并对上述事宜负有协助配合义务。

    4、甲方在合同生效之日起30日内按规定向乙方提供管理用房不低于200平方米。

    5.甲方在合同生效之起一月内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户、承租户资料)，并在乙方管理期届满时予以收回;

    6、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;乙方利用共用部位开展多种经营收入扣除必要的费用后，归属全体业主所有。该款项专项列支，除开展各种社区活动和节假日活动的经费支出外，优先用于补充小区公共应急抢修费用，结余部分转作专项维修资金。

    7、负责协调非乙方原因而产生的各种纠纷;

    8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动，一般采取联合下文(盖公章)方式，特殊情况甲方应乙方要求给予必要协助。

    9、法规政策规定由甲方承担的其他责任。

    10、甲方有权对乙方在物业管理服务过程中因乙方原因造成的服务不到位、不及时，不尽责等消极怠工行为及产生的不良后果，按照合同约定的合格标准进行一次性(100—500元)罚款，该款项专项列支，由甲方决定使用。

    第五条 乙方的权利和义务

    1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业的各项管理办法，规章制度，实施细则，自助开展各项管理经营活动。但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，以获取不当利益。

    2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务质量、测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

    3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

    4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主管理规约和物业管理法规政策的行为进行处理。

    5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得重要专项业务承包给个人;

    6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;

    7至少每六个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支帐明细。

    8.对本物业的公用部位和设施不得擅自占用和改变其使用功能，如需在本物业内改建完善配套项目或开展多种经营项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

    9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

    10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作;

    11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构。

    12.按照《物权法》和《物业管理条例》不承担对业主及非业主使用的人身、财产的保管保险义务。

    第六条 管理目标及达标约定

    乙方根据甲方的委托管理事项制定本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。甲方提供的共用设施设备和共用部位通过竣工验

    第七条 本物业管理区域服务收费选择包干方式收取，按照一年一交的时间标准收取;

    1包干制

    物业服务费按业主拥有的物业建筑面积交纳，具体标准如下：

    (1)高层住宅： 元/月﹒㎡，电梯电费和二次加压供水电费按照实际能耗和用户用量分摊收取。

    (2)、商业物业： 元/月·平方米，商业物业电梯电费和二次加压供水电费，按实际能耗和用户用量分摊收取。

    (3)、住宅空置房(已上房业主长期未住)的物业费由甲方通知业主及时缴纳，3个月不交的，甲方应协调业主缴纳，协调无效的情况下，乙方可以通过法律途径催缴。

    (4)、地下车库售车辆车位服务费，按 元/个/月，一次性按照全年 元/个支付给乙方。

    (5)、办公楼由乙方承担的维修养护工作，甲方承担维修养护产生的人工费和配件更换费。

    (6)、甲方负责承担小区共用部位、共用设施设备的应急更换及改造、抢修费用，上述事宜乙方应配合甲方工作，甲方有权对上述费用及方案进行审核。

    (7)、合同期内本小区垃圾清理清运费用由乙方负责，并不受外因变化影响。

    (8)、在保活期内，草坪补植及开春后木本植物补种费用，由甲方负责。

    2、物业服务费用主要用于以下开支：

    (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

    (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

    (3)物业管理区域清洁卫生费用;

    (4)物业管理区域绿化养护费用;

    (5)物业管理区域秩序维护费用;

    (6)办公费用;

    (7)物业管理企业固定资产折旧;

    (8)固定资产折旧 与低值易耗品摊销;

    (9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

    (10)法定税费;

    (11)物业管理企业利润。

    乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

    3、为保证物业企业的物业管理服务工作顺利进行，乙方为项目配备必要的物业管理办公设施。

    4、为保证小区物业服务正常开展，甲方应按照约定对部分共用部位及设施设备进行必要的改进。改造标准应不低于创建市级优秀住宅小区的标准执行。具体施工改造工程应于本合同签订日内完

    5、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

    6、房屋建筑(本体)有共用部位及共用设施设备的大中小维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行济宁市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合乙方进行施工，协调业主配合维护。没有交存维修基金的维修改造费用，由相关受益业主分摊。

    7、物业服务费用(物业服务资金)按一年一次交纳，业主或物业使用人应在 前履行交纳义务。

    8、业主、物业使用人在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可以参照商业物业标准收取相应的物业服务费。

    9、利用储藏室和车库改作住宅或者经营用途的，按住宅或商业物业标准收取服务费。业主或物业使用人占用小区和楼道内共用部位存放杂物的，应立即清理。占有共用部位经营活动的，需按照物业公司划定区域范围有序经营，并交纳物业服务费补充小区排污、维修等支出。

    10、对违反交纳物业服务费用(物业服务资金)规定的物业使用人、业主，乙方可根据《__省物业管理条例》、《__市物业管理办法》等法律、法规，业主管理公约等规定进行处理。

    11、禁止个人在小区内私自从事收费的房屋中介业务，及房屋租赁咨询和广告代理业务。上述业务由物业公司统一管理。

    第八条 违约责任

    1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

    2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

    3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方负责追究相关责任方责任。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)

    第九条 其他事项

    1、本合同期限，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效。

    2、本合同期满前 个月，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。

    3、本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。

    4、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订的物业买卖合同，即为对接受本合同内容

    5、业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。

    6、本合同的附件作为本合同不可侵害的组成部分，与本合同具有同行法律效力。

    7、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

    8、本合同内容与国家政府部门相关法律法规冲突的，按照相关法律法规的规定执行。

    9、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第 种方式处理：

    (1)向 仲裁委员会申请仲裁;

    (2)向 人民法院提起诉讼。

    10、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，物业主管部门备案一份。 备注：以下情况，甲方应配合乙方联合下文和提供必要的协助。

    1、违规占用公共区域摆放杂物。

    2、公共区域乱张贴宣传广告问题，户外广告牌乱放，建议统一更换铝塑板广告牌。

    3、擅自改变住宅用途及的拒交相关物业费问题。

    4、创建文明居住环境中，部分生活陋习问题(大声喧哗、车辆乱鸣笛、乱撞杆、居民随手扔垃圾等)。

    5、违规饲养宠物及家禽家畜的问题。

    6、建筑物共用部位违规使用及侵犯共用权人相邻权和其他合法权益的问题。

    7、如对本合同物业服务收费标准有异议，可对本合同所计费的物业类型按__市物价局、__市住房和城乡建设委员会制定的物业服务收费标准执行。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇2

    合同编号：___________

    甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）：_________________

    法定住址：_____________________________________________________

    法定代表人：___________________________________________________

    职务：_________________________________________________________

    委托代理人：___________________________________________________

    身份证号码：___________________________________________________

    通讯地址：_____________________________________________________

    邮政编码：_____________________________________________________

    联系人：_______________________________________________________

    电话：_________________________________________________________

    传真：_________________________________________________________

    帐号：_________________________________________________________

    电子信箱：_____________________________________________________

    乙方（购房人、业主）：_________________________________________

    法定住址：_____________________________________________________

    法定代表人：___________________________________________________

    职务：_________________________________________________________

    委托代理人：___________________________________________________

    身份证号码：___________________________________________________

    通讯地址：_____________________________________________________

    邮政编码：_____________________________________________________

    联系人：_______________________________________________________

    电话：_________________________________________________________

    传真：_________________________________________________________

    帐号：_________________________________________________________

    电子信箱：_____________________________________________________

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：

    第一条概述

    前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    第二条物业基本状况

    1．本物业名称：____________________________________

    2．乙方所购房屋销售（预售）合同编号：______________

    3．乙方所购房屋基本情况：

    （1）类型：________________________________________

    （2）座落位置：____________________________________

    （3）四至：________________________________________

    （4）建筑面积：

    ______________________________平方米

    第三条共用部位及共用设施设备的定义

    1．所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。

    2．共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

    第四条甲方的物业管理职责

    1．甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方

    2．甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料；

    3．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

    4．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；

    5．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；

    6．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

    第五条乙方的监督与保证

    1．有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；

    2．有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；

    3．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；

    4．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；

    5．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。

    6．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    第六条甲方对共用设备的管理

    1．设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。

    2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。

    3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

    4．小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

    5．电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。

    6．电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。

    7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。

    第七条甲方对共用设施的管理

    1．小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

    2．公共照明设施设备齐全，运行正常。

    3．道路畅通，路面平坦无损坏。

    4．污水排放畅通，沟道无积水。

    5．危险部位标志明显，有防范措施。

    第八条甲方对绿化及养护的管理

    1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。

    2．绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

    第九条甲方对环境卫生的管理

    1．由甲方组织清洁队伍对小区内公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁；

    2．公共部位清洁设施摆放整洁，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施，垃圾日产日清；

    3．楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好；

    4．雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪；雨后及时清理污水；

    5．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序；

    6．小区内无违章临时建筑；

    7．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象；

    8．定期消杀“四害”。

    第十条甲方应采取的保安措施

    1．协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主（住户）创造一个安全、有序的生活、工作环境；

    2．小区内实行24小时值班巡逻制度，杜绝因管理责任造成的重大刑事案件；

    3．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实；

    4．甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区，对因管理责任造成的事故和损失应当负责。

    第十一条交通秩序与车辆停放

    1．甲方应对车辆进出实行验证、登记制度；

    2．乙方的车辆需按规定线路行驶，进场后需按指定位置停放；

    3．甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序；

    4．甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；

    5．在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。

    第十二条房屋装饰装修管理

    甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。

    第十三条甲方物业管理服务质量保证

    1．基本要求

    （1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

    （2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

    （3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

    （4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

    （5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

    （6）公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。

    （7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

    （8）按合同约定规范使用住房专项维修资金。

    （9）每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。

    2．房屋管理

    （1）对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

    （2）根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

    （3）每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。

    （4）按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。至少两次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

    （5）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

    （6）各组团、栋、单元（门）、户有明显标志。

    3．共用设施设备维修养护

    （1）对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。

    （2）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。

    （3）操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

    （4）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

    （5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。

    （6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。

    （7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。

    （8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

    4．协助维护公共秩序

    （1）小区24小时值勤。

    （2）对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。

    （3）车辆停放有序。

    （4）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

    5．保洁服务

    （1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。

    （2）小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。

    （3）区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。

    （4）二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。

    6．绿化养护管理

    （1）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

    （2）定期清除绿地杂草、杂物。

    （3）预防花草、树木病虫害。

    第十四条费用标准

    自乙方办理入住手续当月起，物业管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用）由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。

    1．乙方交纳费用时间：从开发公司通知的业主入住之日起，开始向甲方缴纳管理费。

    2．管理费标准：

    住宅：__________________元/㎡/月；

    商场（商铺）：_________元/㎡/月；

    办

    公写字楼：_________元/㎡/月；

    其它：___________________________。

    3．乙方出租物业的，需到甲方登记备案，否则物业管理服务费用仍由乙方交纳；

    4．乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；

    5．物业管理服务费用标准按照市物价部门的有关规定调整；

    6．交纳费用时间：每月_________日前交付。

    第十五条其他有偿服务费用

    车位使用管理服务费用及其它有偿服务费：按物价局审批标准或者双方协商标准执行。

    第十六条收支的公布

    甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布_________次物业管理服务费收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。

    第十七条代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

    第十八条保险

    1．房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊；

    2．乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；

    3．_______________________________________________________________。

    第十九条突发事件的处理

    为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

    第二十条违约责任

    1．甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；

    2．乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；

    3．甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；

    4．乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_________交纳违约金，或___________________________；

    第二十一条保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第二十二条通知

    1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：_________________________________________________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第二十三条合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第二十四条合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十五条争议的处理

    1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第二十六条不可抗力

    1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内

    向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

    3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十七条合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十九条合同的效力

    1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2．有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    3．本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

    委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：_________

    开户银行：__________________开户银行：___________________

    账号：______________________账号：_______________________

    签订地点：__________________签订地点：___________________

    _________年______月_______日_________年______月________

    详细的物业服务合同协议书范本 篇3

    第一条本合同当事人

    委托方（以下简称甲方）：

    组织名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

    代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

    地址；＿＿＿＿＿＿＿＿

    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

    受委托方（以下简称乙方）：

    企业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿

    法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

    注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

    联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将＿＿＿＿＿＿＿（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

    第二条物业基本情况

    物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿

    座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿号

    四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    占地面积：＿＿＿＿平方米

    建筑面积：＿＿＿＿平方米

    （委托管理的物业构成细目见附件）

    第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项

    第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院＿＿＿＿。

    第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第七条公共绿地的养护与管理。

    第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。

    第十条交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。

    第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1．物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    2．保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    3．保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    4．房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    5．维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿

    第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

    第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、＿＿＿＿等措施。

    第十六条其他委托事项第三章委托管理期限

    第十七条委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。第四章双方权利义务

    第十八条甲方权利义务

    1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；

    2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；

    3、审定乙方制定的物业管理方案；

    4、检查监督乙方管理工作的执行情况；

    5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

    6、在合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿项执行；

    （1）无偿使用；

    （2）按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。

    详细的物业服务合同协议书范本 篇4

    使用说明：

    1、根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。

    2、本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理(前期物业管理)。

    3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容(包括选择内容、填写空格部位的内容)进行选择、修改、增补或删减(空格部位供甲乙双方以打“√”方式选定，未选择部位打“_”)。

    4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

    5、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。

    6、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示一致，涉及到选择、填写内容以手写项为优先。

    7、根据规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，将合同报送当地物业管理主管部门。

    苏州市房产管理局监制

    委托方(房地产开发企业，以下简称甲方)：

    单位名称：

    法定代表人：住所地：

    联系电话：传真：

    受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)：

    单位名称：

    资质等级：证书编号：

    法定代表人：住所地：

    联系电话：传真：

    甲方通过(招投标，协议选聘)方式将_______(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

    第一条本合同所涉及的物业基本情况：

    物业名称：________________________物业类型：____________

    座落位置：___________区____________路(街道)_______号

    四至范围：

    总建筑面积：_______平方米;其中住宅_______平方米，商场_______平方米，办公楼________平方米，工业厂房______平方米，停车场(库)______平方米。其他：______________。

    物业构成见附件一，规划平面图见附件三。

    第二条委托管理服务期限：物业管理服务期限为____年____月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年)，自_____年_____月_____日_____时起至年_____月_____日_____时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。

    第三条甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_____万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。

    甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方___万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。

    详细的物业服务合同协议书范本 篇5

    合同编号：___________

    甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）：_________________

    法定住址：_____________________________________________________

    法定代表人：___________________________________________________

    职务：_________________________________________________________

    委托代理人：___________________________________________________

    身份证号码：___________________________________________________

    通讯地址：_____________________________________________________

    邮政编码：_____________________________________________________

    联系人：_______________________________________________________

    电话：_________________________________________________________

    传真：_________________________________________________________

    帐号：_________________________________________________________

    电子信箱：_____________________________________________________

    乙方（购房人、业主）：_________________________________________

    法定住址：_____________________________________________________

    法定代表人：___________________________________________________

    职务：_________________________________________________________

    委托代理人：___________________________________________________

    身份证号码：___________________________________________________

    通讯地址：_____________________________________________________

    邮政编码：_____________________________________________________

    联系人：_______________________________________________________

    电话：_________________________________________________________

    传真：_________________________________________________________

    帐号：_________________________________________________________

    电子信箱：_____________________________________________________

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：

    第一条概述

    前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    第二条物业基本状况

    1．本物业名称：____________________________________

    2．乙方所购房屋销售（预售）合同编号：______________

    3．乙方所购房屋基本情况：

    （1）类型：________________________________________

    （2）座落位置：____________________________________

    （3）四至：________________________________________

    （4）建筑面积：

    ______________________________平方米

    第三条共用部位及共用设施设备的定义

    1．所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。

    2．共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

    第四条甲方的物业管理职责

    1．甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方

    2．甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料；

    3．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

    4．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；

    5．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；

    6．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

    第五条乙方的监督与保证

    1．有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；

    2．有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；

    3．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；

    4．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；

    5．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。

    6．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    第六条甲方对共用设备的管理

    1．设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。

    2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。

    3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。

    4．小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。

    5．电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。

    6．电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。

    7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。

    第七条甲方对共用设施的管理

    1．小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

    2．公共照明设施设备齐全，运行正常。

    3．道路畅通，路面平坦无损坏。

    4．污水排放畅通，沟道无积水。

    5．危险部位标志明显，有防范措施。

    第八条甲方对绿化及养护的管理

    1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。

    2．绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。

    第九条甲方对环境卫生的管理

    1．由甲方组织清洁队伍对小区内公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁；

    2．公共部位清洁设施摆放整洁，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施，垃圾日产日清；

    3．楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好；

    4．雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪；雨后及时清理污水；

    5．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序；

    6．小区内无违章临时建筑；

    7．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象；

    8．定期消杀“四害”。

    第十条甲方应采取的保安措施

    1．协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主（住户）创造一个安全、有序的生活、工作环境；

    2．小区内实行24小时值班巡逻制度，杜绝因管理责任造成的重大刑事案件；

    3．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实；

    4．甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区，对因管理责任造成的事故和损失应当负责。

    第十一条交通秩序与车辆停放

    1．甲方应对车辆进出实行验证、登记制度；

    2．乙方的车辆需按规定线路行驶，进场后需按指定位置停放；

    3．甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序；

    4．甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；

    5．在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。

    第十二条房屋装饰装修管理

    甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。

    第十三条甲方物业管理服务质量保证

    1．基本要求

    （1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

    （2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

    （3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

    （4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

    （5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

    （6）公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。

    （7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

    （8）按合同约定规范使用住房专项维修资金。

    （9）每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。

    2．房屋管理

    （1）对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。

    （2）根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。

    （3）每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。

    （4）按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。至少两次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

    （5）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。

    （6）各组团、栋、单元（门）、户有明显标志。

    3．共用设施设备维修养护

    （1）对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。

    （2）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。

    （3）操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。

    （4）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。

    （5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。

    （6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。

    （7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。

    （8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

    4．协助维护公共秩序

    （1）小区24小时值勤。

    （2）对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。

    （3）车辆停放有序。

    （4）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

    5．保洁服务

    （1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。

    （2）小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。

    （3）区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。

    （4）二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。

    6．绿化养护管理

    （1）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。

    （2）定期清除绿地杂草、杂物。

    （3）预防花草、树木病虫害。

    第十四条费用标准

    自乙方办理入住手续当月起，物业管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用）由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。

    1．乙方交纳费用时间：从开发公司通知的业主入住之日起，开始向甲方缴纳管理费。

    2．管理费标准：

    住宅：__________________元/㎡/月；

    商场（商铺）：_________元/㎡/月；

    办

    公写字楼：_________元/㎡/月；

    其它：___________________________。

    3．乙方出租物业的，需到甲方登记备案，否则物业管理服务费用仍由乙方交纳；

    4．乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；

    5．物业管理服务费用标准按照市物价部门的有关规定调整；

    6．交纳费用时间：每月_________日前交付。

    第十五条其他有偿服务费用

    车位使用管理服务费用及其它有偿服务费：按物价局审批标准或者双方协商标准执行。

    第十六条收支的公布

    甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布_________次物业管理服务费收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。

    第十七条代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。

    第十八条保险

    1．房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊；

    2．乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；

    3．_______________________________________________________________。

    第十九条突发事件的处理

    为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

    第二十条违约责任

    1．甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；

    2．乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；

    3．甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；

    4．乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_________交纳违约金，或___________________________；

    第二十一条保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的'原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第二十二条通知

    1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：_________________________________________________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第二十三条合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第二十四条合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第二十五条争议的处理

    1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第二十六条不可抗力

    1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内

    向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

    3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十七条合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十九条合同的效力

    1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

    2．有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    3．本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

    甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_______________

    法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

    委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：_________

    开户银行：__________________开户银行：___________________

    账号：______________________账号：_______________________

    签订地点：__________________签订地点：___________________

    _________年______月_______日_________年______月________

    详细的物业服务合同协议书范本 篇6

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方同意于20xx年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

    一、 合同解除

    双方同意于20xx年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。

    二、 费用结算

    1. 双方同意于20xx年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。甲方付款的同时乙方需向甲方开具

    等额的有效发票。

    2. 除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。

    三、 交接工作

    1. 本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

    2. 乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

    四、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    五、 本协议自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：乙方： 签约代表：

    年 月签约代表：年日日月

    详细的物业服务合同协议书范本 篇7

    甲方：重庆z物业管理有限公司

    注册地址：

    乙方：

    身份证号码：

    住址：

    联系电话：

    为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。

    第一条：双方的权利和义务：

    一、甲方的权利和义务：

    1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;

    2、制定本车库管理的相关规定;

    3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为;

    4、根据本合同收取车位物业管理服务费;

    5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通;

    6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调;

    7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修;

    二、乙方的权利和义务：

    1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。

    2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;

    3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任;

    4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费;

    5、配合物业公司对车库的管理工作;

    第二条：车库物业管理服务

    1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序;

    2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;

    3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序;

    4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案;

    5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度;

    6、实行一卡一车，无停车卡车辆禁止进入;

    7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用;

    第三条：车辆停放中的禁止行为

    1、禁止占用他人车位，按规范停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在禁止停车区域停放车辆;

    2、限止超高超宽车辆进入车库;

    3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;

    4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;

    5、禁止将车位改作他用;

    6、严禁在车库动火;

    7、禁止在车内存放现金、贵重物品;

    第四条：车位物业管理服务费

    停车管理物业服务费：60元/月;按季收取，每季度第一个月10前到物业管理处缴纳;

    第五条：违约责任的处理

    1、甲方违反本合同，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。

    2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金

    3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。

    4、乙方停放车辆后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。

    第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。

    第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。

    第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

    第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)：重庆z物业管理有限公司乙方：

    代表人：

    年月日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇8

    第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。

    第二条 委托服务的事项受托方应提供以下服务：

    1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;

    2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;

    3、公共绿地的养护与管理;

    4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;

    5、小区内交通与车辆停放秩序的维护;

    6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办;

    7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;

    8、按____市政府有关规定代收、代缴水电等费用;

    9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;

    10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给

    第三方。受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。

    第三条 服务收费标准业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：

    1、保洁费(含化粪池清掏费和垃圾清运费)，由受托方按每套住宅每季元收取;

    2、保安费，由受托方按每套住宅每季 元收取;

    3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 元收取;

    4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季元收取;

    5、水泵费，由受托方按每套住宅每季元收取，无水泵的二、三号楼不收;

    6、电梯费(含电梯检验费与电梯用电费)，由受托方按每套住宅每季元收取，无电梯的二、三号楼不收;

    7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季元收取;

    8、管理费(含营业税与物业服务公司的利润)，由受托方按套内面积每平方米每季 元收取;

    9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度

    元收取;

    10、停车管理费，由受托方按地上每车每季 元、地下每车每季 元收取;停车场地使用费，由受托方按地上每车每季元、地下每车每季 元收取;临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。

    第四条 交费办法上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出(含提供相关劳务的工人工资)相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人(由业主委员会代表)受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满____月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满____月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的

    第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的

    第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的

    第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。

    第五条 家庭服务受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。

    第六条 服务标准受托方的服务质量应达到下列要求：

    1、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

    2、保洁服务：居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。

    3、保安服务：24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处____区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

    4、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

    5、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

    6、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)

    7、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

    8、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

    9、急修：12小时内完成，及时率达95%以上;小修：72小时内完成，及时率达80%以上。

    10、供暖：保证门窗长时间关闭的.情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

    第七条 保障措施为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利：

    1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;

    2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;

    3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;

    4、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务：

    1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);

    2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);

    3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;

    4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

    第八条 奖惩受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同

    第二条、

    第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(10%以上)，委托方应建议业主大会适当提高下________年度的管理费标准。

    第九条 合同终止与合同解除本合同有效期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前30天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延________年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于40%而提前解除合同的，不受提前告知条款限制。本合同终止或解除后，受托方必须于____日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。

    第十条附则本合同草签后需依《怡清园业主大会议事规则》的规定进行公示，公示15天后无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《怡清园业主大会议事规则》规定的公示程序。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应当向____区人民法院起诉。委托方签章： 受托方签章：代表人： 代表人：小区物业服务合同范本二

    第一条 总则为规范住宅小区的管理，保证全体业主的合法权益，为广大业主提供一个优美、文明、 舒适、安全、清洁、便捷的居住环境，根据《____省物业管理条例》及相关管理规定，经双方协商同意，签订本协议。甲方(物业服务企业)： (以下简称甲方) 乙方(业主)： (以下简称乙方)

    第二条 甲方的义务

    1、甲方依据服务协议对业主或物业使用人共用部位：房屋、基础、墙体、承重结构、外墙面、楼梯间、走廊通道等共用设施设备的管理养护或协调相关管理单位进行维修养护。(根据《____省物业管理条例》

    第十六条规定：住宅小区内的专业经营设施设备，由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理。建设单位应当协调配合专业经营设施设备的施工，并承重相关管沟、设备用房等土建工程的配套建设)。

    2、甲方根据委托对业主所购房屋自用部分和自用设备，按有关规定向乙方收费后进行维修，(自用部位和自用设备指业户门以内的部位和设备;自用部位具体指：户门、户窗、户内墙面、户内地面、户内非承重墙、隔扇、自用阳台、阳台护栏、扶手等;自用设备指：室内电、气、分户水表、管线、卫生器具等)。

    3、甲方依据协议对小区内道路等公共卫生的清扫保洁及绿化管理养护。

    4、甲方依据协议对小区内公共设施的日常维修养护，使各项设施正常使用(雨、污水及时排放)。

    5、甲方依据协议做好小区的交通秩序和消防工作，维护小区内正常的生活秩序。

    6、甲方接到乙方的报修后，派人到现场落实，并根据实际情况进行维修服务。

    7、甲方为业主提供有偿便民服务，乙方根据自己的需要委托给甲方后，甲方应提供优质周到的服务，并不断开拓服务项目，提供更多更方便的服务。

    8、甲方应积极创造条件，开展丰富多彩的社区文化活动，组织业主进行自我管理、自我服务，活跃小区业主的业余文化生活。

    9、甲方积极开展创建文明小区活动，不断提高管理服务水平。

    10、甲方依据相关管理规定对小区管理有关档案资料记录完善、完整存档，住户(业主)资料不随意提供给

    第三方。

    第三条 管理标准 按照物业管理委托合同约定的质量标准提供服务，对小区进行二级服务管理及业主要求的约定提供服务。

    第四条 乙方义务

    1、乙方承诺自觉遵守和维护国家及地方政府的一切有关住宅物业的政策、法律和法规，执行甲方为实施管理俄日制定的有关规定和制度。

    2、乙方装修房屋时首先做24小时闭水试验无渗漏后再进行装修。

    3、乙房装修房屋、安装空调、防盗门、车库门、太阳能热水器等设施设备时，应先到物业管理处办理手续，签订相关协议，缴纳保证金后，再按照物业管理处规定进行施工。施工完成后，经甲方物业验收合格后，若无违规现象，在验收合格之日起三个月后进行两次验收，二次验收没有质量隐患，合格后无息退还保证金(对于不合格或违规现象，按约定给予处罚，并限期恢复原状后再进行办理退还保证金手续)。

    4、装修保证金单据请妥善保管好，持装修保证金单据退款，无单据将不予以办理退款手续。

    5、乙方安装空调时，室外机应安装在规定位置，做到整齐美观。

    6、乙方在安装或维修太阳能热水器时，必须按物业管理的规定位置和规定方法进行安装或维修，并保证不破坏房屋和防水层。凡因安装或维修太阳能热水器破坏了防水层造成房屋漏水及对房屋产生其他问题等，责任由乙方承担。

    7、为维护小区的外观统一，小区内不允许随意安装防盗网、防护栏等附属设施设备。

    8、乙方因装修造成管线破裂，或因此产生的一切问题由乙方承担全部责任。

    9、乙方保证按规定、按时将生活垃圾装袋投放在指定地点，不随意倾倒垃圾或乱扔杂物。乙方保证爱护小区内花草树木、不占用小区绿地、不私自乱栽乱种，不擅自砍、移、攀折树木，不践踏、破坏绿地等。

    10、乙方承诺爱护公共设施，保持小区环境优美，做到不私搭乱建房舍，不私接乱改水、电、气、暖管线，不违章装修，不乱停放车辆和乱鸣车喇叭，不存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品，不在休息时间播放大功率音响，不违反规定私自饲养家禽级宠物等。1

    1、乙方保证住房出售或出租时，要告知买受人或承租人到物业办公室办理相关手续。1

    2、乙方承诺严格按照安全用气管理规定安全使用天然气，保证不适用不合格的燃气器具。1

    3、乙方积极配合物业管理人员入户检查检修，按规定交纳物业管理费用，不得以房屋质量问题为由拒交物业费等相关费用，不服从管理的，一切问题由乙方自己解决，物业不在为其做相关服务等。1

    4、乙方保证做到积极维护小区XX团结，积极协助甲方做好各项管理工作，人人争做遵纪守法的好市民，户户争当文明家庭。1

    5、旭润新城多层住宅物业管理费每月每平方0.4元。小高层住宅物业管理费按每月每平方0.6元，电梯运行费每月每平方0.2元(不含年检，维护等相关费用)，商业物业管理费按住宅 物业管理费标准上浮150%收取。(以上费用不含楼道照明费，车位费，垃圾清运费，水损耗费及专营单位等收费)。1

    6、乙方应及时交纳各项费用，如不及时交纳，将承担自欠费之日起按每日所欠的费用总数的千分之五的滞纳金。1

    7、支付专营单位委托甲方代收水、电、暖、天然气、垃圾处置等相关费用，水损耗等费用业主共摊。

    第五条 其他事项

    1、根据《____省物业管理条例》

    第四十九条规定：业主或者物业使用人在住宅装饰3 装修开工前，应当告知相邻业主。物业服务企业对住宅装饰活动进行巡查时，业主不得拒绝和阻碍。

    2、根据《____省物业管理条例》

    第七十二条规定：物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。物业服务企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费用，不得以放弃共有权利为由拒交纳，物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。

    3、根据《____省物业管理条例》

    第七十四条规定：在保修期内工程质量问题、相关配套设施及公共设施设备的维修、更换等，责任属建设单位，甲方可进行协调但不承担维修及相关责任;乙方必须服从甲方安排，配合协调工作，否则甲方不与协调，一切后果由乙方承担。

    4、根据《____省物业管理条例》

    第七十九条规定：物业保修期满后，业主专有部分的养护、维修。由业主负责。

    5、根据《____省物业管理条例》

    第八十条规定：业主长期空置物业时，应当告知物业服务企业，并与物业服务企业就专有部分的养护、维修、管理等事项进行协商，采取措施防止漏水、漏气等事故的发生。

    6、物业管理秩序维护职责时：维护小区内的公共秩序和消除可能危害人身、财产的公共安全隐患以及交通与车辆停放秩序的管理，不含对车辆等财务的保管。

    7、请将您或来访客人车辆停放在指定安全位置：摩托车、电动车、自行车等在车库或储藏室内落锁停放，以免被刮蹭或丢失等;如需看管需另行签订协议。物业公司不承担所有车辆的停放、看管及家庭财产等相关责任。

    8、家庭保护、财产看护及贵重物品保管需业主与物业公司另行签订协议。

    9、在物业秩序维护履行职责过程中没有明显过失发生盗窃等案件(包括：自行车、摩托车、所有机动车辆的丢失，车辆划痕、扎胎等)，在公安机关破案后由行为人承担责任、负责赔偿损失;因物业安保工作不到位原因发生盗窃案，经公安部门鉴定后由物业公司赔偿损失。

    10、所有车辆进入小区停放至指定位置并按规定交纳场地使用费，在小区内行驶时时速为每小时5公里，发生事故由驾驶员和车主承担全部责任。业主带入车辆，包括出租车和业主同意进入小区的车辆发生事故由带入业主承担;不服从管理的车辆发生一切事故由车主承担全部责任。车辆办理出入证后凭证出入，坐到车证不分离，在小区行驶注意避让地下管井盖以免压坏井盖划伤轮胎对您的车辆造成损害，因此发生的问题又责任人自行承担全部责任。1

    1、2.5吨以上的货车、19座(含19座)以上的客车未经许可请勿驶入小区(运送装修材料、搬运家居物品的货车需秩序维修员确认后方可驶入)。1

    2、为防止自然灾害、避免个人损失，业主应当自行办理家庭财产、人身意外伤害 等保险;时刻注意天气变化，做好行走防范，保证自身安全，雨、 小心行走，因此产生的事故由事故本人自行承担全部责任。1

    3、根据《____省物业管理条例》

    第五十五条

    第五款规定：业主在物业管理活动中应按时交纳物业服务费。1

    4、甲方对乙方欠费进行催收，对欠费的业主，物业将终止提供一切服务;由此引发的一切后果由乙方承担全部责任。(因欠费造成的停水、停电等带来生活的不便，由欠费业主承担一切责任)。1

    5、房屋装修保证金的退还方式：乙方装修完毕后经物业管理人员验收合格，经观察三个月后二次验收，没有质量隐患或整改，合格后装修保证金无息退还乙方。1

    6、电梯运行应按照使用规定使用，在乘梯前和乘梯时请广大业主仔细阅读和学习《电梯乘坐常识》和《电梯使用须知》，严格遵守《电梯使用须知》及物业相关要求;载运货物应得到物业公司许可，老人儿童乘坐电梯应由成年人监护陪同乘梯，如无监护4 陪同，严禁乘坐电梯。乘坐电梯出现故障要保持冷静、联系救援，违反规定，则因此产生的事故由事故本人自行承担全部责任。未成年人和老年人使用公用健身器材或在公共休闲区域游玩，需有监护人陪同，否则，由此发生的问题由事故本人自行承担全部责任。1

    7、因乙方未履行本协议或违反有关物业管理的规定及因工程质量问题，发生下列情况甲方不承担责任：

    (1)电路问题引起的家电损坏、损毁及消防火灾等;

    (2)屋顶渗水、墙体裂缝、墙皮脱落、户门变形、地下室渗水等;

    (3)天然气渗漏或私改管线引发的中毒、火灾等;

    (4)自来水跑、冒、滴、漏引起的火灾等事故;

    (5)暖气不通或管线、分水器爆裂、跑水等;

    (6)乙方在小区内(含车辆)发生的一切问题;

    (7)乙方房屋内和地下储藏室内或因乙方引发的一切事故。1

    8、本协议在办理入住手续时由

    第一签约购置者签字后生效;本协议对本物业所有业主和非业主使用人具有同等效力。业主更换，本协议继续有效。

    第六条 双方承诺

    1、严格执行以上条款，不得违反。在协议执行过程中，若甲方违反规定，乙方有权按照本协议向物业管理主管部门投诉请求裁决对甲方进行管理。若乙方违反规定，甲方有权停止服务并有权依照本协议和有关管理规定对乙方进行处理货报相关行政管理机关进行处罚，同时乙方承担因此给甲方带来的一切损失。

    2、双方承诺共同遵守《物业管理服务协议》、《业主手册》、《装饰装修管理协议》、装修管理规定、物业收费管理等国家和地方政府的相关法律法规。

    第七条 附则 本协议在执行过程中发生纠纷的可根据本协议的条款和相关国家规定进行协议解决，协议解决不成的申请____县仲裁庭或人民法院解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方：(签章) 乙方：(签章签字)：________年____月____日________年____月____日更多相关阅读：物业服务合同模板学校物业服务合同范本物业服务合同示范文本物业管理合同范本前期物业服务委托合同物业服务合同的完善酒店物业服务合同办公楼物业服务合同学校物业服务合同商业物业服务合同

    详细的物业服务合同协议书范本 篇9

    使 用 说 明

    1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

    2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。

    3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

    4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条"前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止"的规定确定。

    5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

    根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。

    6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

    甲方：

    法定代表人：

    地 址：

    联系电话：

    乙方：

    法定代表人：

    资质等级： ，证书编号：

    地 址：

    联系电话：

    甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 （物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一条 本合同所涉及的物业基本情况

    物业名称：

    物业类型：

    座落位置： 区/县 乡/镇 路 弄 号

    四至范围（规划平面图）： 总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米。

    物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

    第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

    （一）物业共用部位的维护；

    （二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

    （三）公共绿化养护服务；

    （四）物业公共区域的清洁卫生服务；

    （五）公共秩序的维护服务；

    （六）物业使用禁止性行为的管理；

    （七）物业其他公共事务的管理服务；

    （八）业主委托的其他物业管理服务事项。

    第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

    第四条 甲方按规定向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

    第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

    （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

    （二）公共绿化养护服务，详见附件四；

    （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

    （四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

    （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

    （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

    第六条 甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

    甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

    第七条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

    （一）住 宅：

    高层 元/月 平方米； 多层 元/月 平方米；

    别墅 元/月 平方米； 物业： 元/月 平方米；

    （二）办公楼： 元/月 平方米

    （三）商业用房： 元/月 平方米

    （四）

    （五）

    （六）

    上述物业服务收费分项标准（元/月 平方米）如下：

    一、住宅物业

    1、综合管理服务费：

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：

    4、公共区域绿化养护费用：

    5、公共区域秩序维护服务费用：

    6、

    二、非住宅物业

    1、综合管理服务费：

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：

    4、公共区域绿化养护费用：

    5、公共区域秩序维护服务费用：

    6、

    第八条 自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。

    已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

    第九条 前期物业管理期间，乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。

    （一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

    （二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第 种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    1、每（月/年）在预收的物业服务费用中按 %的比例提取酬金；

    2、每（月/年）在预收的物业服务费用中提取 元的酬金。

    （三）

    第十条 物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在 （每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：

    第十一条 物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    （一） ；

    （二） 。

    第十二条 停车场收费分别采取以下方式：

    （一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位元/个 月、车库机动车车位元/个 月、露天非机动车车位元/个 月、车库非机动车车位元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位元/个 月、车库机动车车位元/个 月、露天非机动车车位元/个 月、车库非机动车车位元/个 月的标准提取停车管理服务费。

    （二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准提取停车管理服务费。

    （三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条 业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条 本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    （一）健身房：

    （二）牌室：

    （三）网球场：

    （四）游泳池：

    （五）其他：

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1、

    2、

    3、

    本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条 物业服务费属本合同第九条第二项或者第 项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    （一）年度结算结余部分，按以下第 种方式处理：

    1、转入下年继续使用；

    2、直接纳入专项维修资金；

    3、

    （二）年度结算亏不足部分，按以下第 种方式处理：

    1、由业主追加补足；

    2、

    第十六条 业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

    （一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

    （二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

    （三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

    （四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条 甲方相关的权利义务：

    （一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》 中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

    （二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

    （三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

    （四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

    （五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

    （六）

    第十八条 乙方相关的权利义务：

    （一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

    （二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

    （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

    （四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

    （五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

    （六）

    第十九条 在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

    （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

    （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

    （三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

    物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

    （四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

    （五）

    （六）

    第二十条 甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

    第二十一条 除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付

    的违约金。

    第二十二条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

    第二十三条 甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

    第二十四条 甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

    第二十五条 经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。

    甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

    第二十六条 双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

    第二十七条 本合同其他相关违约责任的约定：

    （一）

    （二）

    （三）

    （四）

    （五）

    第二十八条 本合同中下列词语的定义是：

    （一）业主，是指物业的所有权人。

    （二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

    （三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

    （四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

    （五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、、 、等部位。

    （六）共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具 、、等设备；2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房） 、、等设施。

    （七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

    （八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

    第二十九条 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

    第三十条 补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

    本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十一条 本合同正本连同附件共页，一式 份，甲乙双方各执份，一份向房地产主管部门办理备案。

    第三十二条 本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十三条 本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第种方式解决。

    （一）向 仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向 人民法院提起诉讼。

    第三十四条 本合同为期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

    第三十五条 本合同期限届满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

    第三十六条 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。

    第三十七条 本合同经甲乙双方签字/后生效。

    甲方签章： 乙方签章：

    法定代表人：法定代表人：

    年 月 日 年 月 日

    附件一：物业构成（略）

    附件二：物业规划平面图（略）

    附件三：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务（略）

    附件四：公共区域绿化养护服务(略)

    附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)

    附件六：公共区域秩序的维护服务(略)

    附件七：物业使用禁止性行为的管理(略)

    附件八：综合管理服务(略)

    附件九：物业承接验收确认书(略)

    甲方：

    法定代表人：

    地 址：

    联系电话：

    乙方：

    法定代表人：

    资质等级： ，证书编号：

    地 址：

    联系电话：

    根据《物业管理条例》第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接（物业名称）（座落位置： 区/县 乡/镇 路 弄 号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：

    一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

    甲方已于 年 月 日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

    1、

    2、

    3、

    4、

    二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属中选择）

    经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

    经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：

    1、

    2、

    3、

    4、

    经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

    1、

    2、

    3、

    4、

    三、物业资料的移交

    甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

    1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

    2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

    3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

    4、

    甲方签章： 乙方签章：

    法定代表人： 法定代表人：

    年月日 年月日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇10

    使用说明

    1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

    2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。

    3、本示范文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业建设单位通过招投标的方式或者经房地产管理部门批准采用协议方式选聘的物业管理企业。

    4、本示范文本的服务期限应根据《物业管理条例》第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止的规定确定。

    5、根据《上海市住宅物业管理规定》第十八条的相关规定，本合同为甲方与物业买受人签订的房屋销售合同的组成部分。

    根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条的规定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担。出售房屋交付之日的次月至本合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由甲方承担。

    6、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

    甲方：

    法定代表人：

    地址：

    联系电话：

    乙方：

    法定代表人：

    资质等级： ，证书编号：

    地址：

    联系电话：

    甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 （物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一条本合同所涉及的物业基本情况

    物业名称：__________

    物业类型：__________

    座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号

    四至范围（规划平面图）：总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。

    物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

    第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

    （一）物业共用部位的维护；

    （二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

    （三）公共绿化养护服务；

    （四）物业公共区域的清洁卫生服务；

    （五）公共秩序的维护服务；

    （六）物业使用禁止性行为的管理；

    （七）物业其他公共事务的管理服务；

    （八）业主委托的其他物业管理服务事项。

    第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

    第四条甲方按规定向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

    第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

    （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

    （二）公共绿化养护服务，详见附件四；

    （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

    （四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

    （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

    （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

    第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

    甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

    第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

    （一）住宅：

    高层________元/月平方米；多层________元/月平方米；

    别墅________元/月平方米；物业：________元/月平方米；

    （二）办公楼：______元/月平方米

    （三）商业用房：________元/月 平方米

    （四）

    （五）

    （六）

    上述物业服务收费分项标准（元/月平方米）如下：

    一、住宅物业

    1、综合管理服务费：

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：

    4、公共区域绿化养护费用：

    5、公共区域秩序维护服务费用：

    6、

    二、非住宅物业

    1、综合管理服务费：

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：

    4、公共区域绿化养护费用：

    5、公共区域秩序维护服务费用：

    6、

    第八条自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。

    已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

    第九条前期物业管理期间，乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。

    （一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

    （二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    1、每 （月/年）在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金；

    2、每 （月/年）在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。

    （三）

    第十条物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在 （每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：

    第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    （一）；

    （二）。

    第十二条停车场收费分别采取以下方式：

    （一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位元/个 月、车库机动车车位元/个 月、露天非机动车车位元/个 月、车库非机动车车位元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位元/个 月、车库机动车车位元/个 月、露天非机动车车位元/个 月、车库非机动车车位元/个 月的标准提取停车管理服务费。

    （二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准提取停车管理服务费。

    （三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个 月、车库车位元/个 月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    （一）健身房：

    （二）棋牌室：

    （三）网球场：

    （四）游泳池：

    （五）其他：

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1、

    2、

    3、

    本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条物业服务费属本合同第九条第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    （一）年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

    1、转入下年继续使用；

    2、直接纳入专项维修资金；

    3、

    （二）年度结算亏不足部分，按以下第____种方式处理：

    1、由业主追加补足；

    2、

    第十六条业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

    （一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

    （二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

    （三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

    （四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条甲方相关的权利义务：

    （一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》 中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

    （二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

    （三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

    （四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

    （五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

    （六）

    第十八条乙方相关的权利义务：

    （一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

    （二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

    （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

    （四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每 个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

    （五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

    （六）

    第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

    （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

    （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

    （三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

    物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

    （四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

    （五）

    （六）

    第二十条甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

    第二十一条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付

    的违约金。

    第二十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

    第二十三条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

    第二十四条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

    第二十五条经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。

    甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

    第二十六条双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

    第二十七条本合同其他相关违约责任的约定：

    （一）

    （二）

    （三）

    （四）

    （五）

    第二十八条本合同中下列词语的定义是：

    （一）业主，是指物业的所有权人。

    （二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

    （三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

    （四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

    （五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、 、、 等部位。

    （六）共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、、 等设备；2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）、 、等设施。

    （七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

    （八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

    第二十九条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

    第三十条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

    本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十一条本合同正本连同附件共页，一式____份，甲乙双方各执______份，一份向房地产主管部门办理备案。

    第三十二条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十三条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第种方式解决。

    （一）向____仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向____人民法院提起诉讼。

    第三十四条本合同为期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

    第三十五条本合同期限届满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

    第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。

    第三十七条本合同经甲乙双方签字/后生效。

    甲方签章：乙方签章：

    法定代表人：法定代表人：

    年月日年 月 日

    附件一：物业构成（略）

    附件二：物业规划平面图（略）

    附件三：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和维修服务（略）

    附件四：公共区域绿化养护服务(略)

    附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)

    附件六：公共区域秩序的维护服务(略)

    附件七：物业使用禁止性行为的管理(略)

    附件八：综合管理服务(略)

    附件九：物业承接验收确认书(略)

    甲方：

    法定代表人：

    地址：

    联系电话：

    乙方：

    法定代表人：

    资质等级： ，证书编号：

    地址：

    联系电话：

    根据《物业管理条例》第二十八条、第二十九条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接 （物业名称）（座落位置：_________区/县________乡/镇路_______弄_______号）的前期物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下：

    一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

    甲方已于年 月日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

    1、

    2、

    3、

    4、

    二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论（查验结论在下属中选择）

    经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

    经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：

    1、

    2、

    3、

    4、

    经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

    1、

    2、

    3、

    4、

    三、物业资料的移交

    甲方已于年 月日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

    1、规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

    2、设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

    3、物业质量保证文件和物业使用说明文件；

    4、

    甲方签章： 乙方签章：

    法定代表人： 法定代表人：

    年 月 日 年 月 日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇11

    委托方(以下简称甲方)：____________________________

    受委托方(以下简称乙方)：___________________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》、《______住宅区物业管理条例》及等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_______实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

    第一条物业基本情况

    座落位置：_____________________________________________。占地面积：_______平方米。建筑面积：_______平方米。其中地上建筑面积_______平方米，地下建筑面积_______平方米，绿化覆盖率为_______%。物业类型：_______。

    第二条委托管理事项

    (一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

    (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

    (三)本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理。

    (四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。

    (五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    (六)车辆行驶及停泊。

    (七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

    (八)社区文化娱乐活动。

    (九)物业及物业管理档案、资料。

    (十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

    第三条合同期限

    本合同期限为_______年。自_______年_______月_______日起至_______年______月_______日止。

    第四条甲方的权利和义务

    (一)与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告。

    (二)对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。

    (三)委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取催缴催改措施。

    (四)甲方应按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积_______平方米(不含设施设备用房面积)。物业管理用房属甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

    (五)甲方在合同生效之日起_______日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用房资料等)，并在乙方管理期满时予以收回。

    (六)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。

    (七)负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。

    (八)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

    (九)法规政策规定由甲方承担的其他责任。

    第五条乙方的权利和义务

    (一)根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。

    (二)遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

    (三)负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

    (四)有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理。

    (五)有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其他人人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。

    (六)接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

    (七)至少每______个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。

    (八)对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。

    (九)建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

    (十)开展有效的社区文化活动和便民服务工作。

    (十一)本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料。移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产。对本物业的管理财务状况进行财务审计。

    (十二)不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有专门合同规定除外)。

    第六条管理目标

    乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)。

    第七条管理服务费用

    (一)本物业的管理服务费按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_____________元。如业主或物业使用人将宿舍改为商业用途，物业管理服务费将按商业用途收取。

    (二)乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收。但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

    (三)房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

    (四)本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

    第八条奖惩措施

    (一)乙方未完成合同规定的各项管理目标，或出现重大事故，经市政府物业管理主管部门确认需由乙方承担责任的，甲方有权解除与乙方所签物业服务合同。

    (二)合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续约_______年。

    第九条违约责任

    (一)如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

    (二)如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

    (三)因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)。

    (四)甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

    第十条其他事项

    (一)双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

    (二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满______个月前向对方提出书面意见。

    (三)本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

    (四)本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交深圳仲裁委员会依法裁决。

    (五)本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    (六)本合同正本连同附件共陆页，一式______份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执______份，具有同等法律效力。

    (七)本合同自签订之日起生效。

    甲方签章：__________________乙方签章：________________________

    法人代表：__________________法人代表：________________________

    ____________年______月______日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇12

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方 (以下简称甲方)_____________________

    名称：______________________________________

    法定代表人：________________________________

    注册地址：__________________________________

    联系电话：__________________________________

    受委托方(以下简称乙方)：__________________

    名称：______________________________________

    法定代表人：________________________________

    注册地址：__________________________________

    联系电话：__________________________________

    根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业类型：_______________________________

    座落：___________________________________

    四至：___________________________________

    占地面积：_______________________________

    总建筑面积：_____________________________

    委托管理的物业构成细目见附件一。

    第二章 物业服务内容

    第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________________________。

    第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、________________、________________、________________等。

    第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。

    第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_____、________________、________________、________________等。

    第七条 公共绿地的养护与管理。

    第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________、________________、________________。

    第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查______________、________________、______。

    第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

    第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。

    第十二条 电梯的运行和日常维护管理。

    第十三条 房屋装饰装修管理服务。

    第十四条 其他委托事项

    1. ________________;

    2. ________________;

    3. ________________。

    第三章 物业服务质量要求

    第十五条 服务质量要求：

    1.房屋外观：________________;

    2.设备运行：________________;

    3.房屋及设施设备的维修养护： ________________;

    4.急修：________________;

    5.小修：________________;

    6.绿化维护：________________;

    7.环境卫生：________________;

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇13

    BF——20xx——2713 合同编号：

    北京市物业服务合同

    甲方（业主大会/业主委员会/业主）：___________________________________

    乙方（物业服务企业）：_____________________________________________

    北京市住房和城乡建设委员会

    北京市工商行政管理局

    二〇一〇年十月

    使用说明

    1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供业主大会、业主委员会、业主与物业服务企业签约时使用。

    2.本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。

    3.本合同文本“【】”中的选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。“【】”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打“×”，以示删除。

    4.双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签署，对双方均有法律约束力。

    北京市物业服务合同

    甲方【业主大会】【业主委员会】【业主】：_________________________________________

    【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：______国籍：_____________

    出生日期：_______年______ 月______ 日 性别：____________________________

    通讯地址：_______________________________________________

    邮政编码：___________________ 联系电话：___________________

    【法定代理人】【委托代理人】：_____________ 国籍：_____________

    【身份证】【护照】【 】：_________________________________

    出生日期：_______年______ 月______ 日 性别：____________________________

    通讯地址：_______________________________________________

    邮政编码：___________________ 联系电话：___________________

    乙方（物业服务企业）：__________________________

    营业执照注册号：_______________________________________

    物业服务企业资质证书号：___________________________

    组织机构代码：________________________________________

    【法定代表人】【委托代理人】：____________________________

    通讯地址：____________________________________

    邮政编码：___________________ 联系电话：___________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,协商订立本合同。

    第一章 物业项目基本情况

    第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：

    名称: 【地名核准名称】【暂定名】___________________ 。

    类型: 【住宅】【办公】【商业】【 】____________________。

    坐落位置:_______ 区（县）__________________________路（街）___________________________。

    规划建筑面积:__________________________平方米。

    第二条 物业管理区域四至:

    东至___________________________________；

    南至___________________________________；

    西至___________________________________；

    北至________________________________________ 。

    规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。

    第三条 物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。

    物业服务用房建筑面积为____________平方米，其中地上建筑面积为_____________平方米，位于____________ 【号楼】【幢】【座】____________ 层____________ 单元____________ 号；地下建筑面积为___________________平方米，位于____________ 【号楼】【幢】【座】____________ 层____________ 单元____________ 号；其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为____________平方米，位于____________ 【号楼】【幢】【座】____________ 层____________ 单元____________ 号。

    （注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。）

    第二章 物业服务事项、标准及有关约定

    第四条 乙方指定物业服务项目负责人为：____________，联系电话：_____________ 。乙方更换项目负责人的，应当于_____________7日内在本物业管理区域内的显著位置公示。业主共同决定要求更换项目负责人的，乙方应当于30日内更换。

    第五条 物业服务期限为_______年，自_______年______月

    ______ 日至_______ 年______月______日。

    第六条 乙方提供的物业服务包括以下主要内容：

    1.制订物业服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度；

    2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三；

    3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四；

    4.负责共有绿地、景观的养护和管理；

    5.负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等；

    6.负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作；

    7.其他服务事项：_________________________________

    _________________________________________________

    _________________________________________________

    ________________________________________________。

    第七条 乙方按以下第______ 种方式提供住宅的物业服务：

    1.《住宅物业服务标准》中的______ 级物业服务标准，详见附件五；

    2.选择《住宅物业服务标准》中不同等级的具体物业服务事项和标准，详见附件五；

    非住宅的物业服务标准以及甲、乙双方约定的《住宅物业服务标准》范围以外的具体服务事项和标准，详见附件六。

    第八条 乙方对业主物业专有部分提供维修养护或其他特约服务的，应当与业主签订特约服务协议，服务事项、标准及费用由双方在协议中约定。

    第九条 乙方接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用事业服务单位委托代收使用费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购买或使用。

    第十条 物业装饰装修前，乙方与业主签订书面装饰装修服务协议，乙方应当告知相关的禁止行为和注意事项，并将装饰装修的时间、地点等情况在业主所在楼内公示。除约定收取【装修管理费】______ 元、【装修保证金】______ 元、【装修垃圾清运费】______ 元、【_______】_______元外，乙方不得另行收取其他任何费用。如收取装修保证金的，未造成共用部位、共用设施设备或承重结构损坏，乙方应当在完工后7日内将装修保证金全额退还业主。

    第十一条 业主转让或出租其物业时，应当将本合同、管理规约以及有关费用缴纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或租赁合同签订之日起15日内，将买卖或者出租情况告知乙方。业主转让物业前，应当与乙方结清相关费用。

    第三章 物业服务收费

    第十二条 本物业管理区域物业服务收费方式为：【包干制】【酬金制】。

    第十三条 包干制

    1.物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：

    【多层住宅】：______________ 元/平方米·月；

    【高层住宅】：______________ 元/平方米·月；

    【别墅】：____________________ 元/平方米·月；

    【办公楼】：___________________ 元/平方米·月；

    【商业物业】：______________ 元/平方米·月；

    【会所】：____________________ 元/平方米·月；

    物业：______________ 元/平方米·月。

    物业服务费主要用于以下开支：

    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

    （3）物业管理区域内清洁卫生费用；

    （4）物业管理区域内绿化养护费用；

    （5）物业管理区域内秩序维护费用；

    （6）办公费用；

    （7）物业服务企业固定资产折旧；

    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

    （9）法定税费；

    （10）物业服务企业的利润；

    （11）___________________________________ 。

    2.实行包干制的，盈余或亏损均由乙方享有或承担；乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务内容。

    第十四条 酬金制

    1.物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先缴纳，具体标准如下：

    【多层住宅】：______________ 元/平方米·月；

    【高层住宅】：______________ 元/平方米·月；

    【别墅】：____________________ 元/平方米·月；

    【办公楼】：___________________ 元/平方米·月；

    【商业物业】：______________ 元/平方米·月；

    【会所】：____________________ 元/平方米·月；

    _____________物业：_____________元/平方米·月。

    预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

    物业服务支出包括以下部分：

    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

    （3）物业管理区域内清洁卫生费用；

    （4）物业管理区域内绿化养护费用；

    （5）物业管理区域内秩序维护费用；

    （6）办公费用；

    （7）物业服务企业固定资产折旧；

    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

    （9）____________________________________。

    2.乙方采取以下第_______种方式提取酬金：

    （1）乙方按【每月】【每季】【每年】_____________ 元的标准从预收的物业服务资金中提取；

    （2）乙方【每月】【每季】【每年】按应收的物业服务资金____________%的比例提取。

    3.物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行缴纳。

    第十五条 乙方应当按价格主管部门的规定，将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。

    乙方应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。业主共同决定或业主委员会要求对物业服务项目收支情况进行审计的，乙方应当予以配合。

    第十六条 业主在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可按商业物业标准收取相应的物业服务费。

    第四章 权利与义务

    第十七条 甲方的权利义务:

    1.有权要求乙方按合同约定提供物业服务；

    2.监督乙方履行本合同，对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利；

    3.有权提议召开业主大会会议，监督业主委员会工作；

    4.参加业主大会会议和选举业主委员会成员，享有选举权和被选举权；

    5.对本物业管理区域内专项维修资金的使用及物业共用部分的经营收益和使用情况，享有知情权和监督权。关于物业共用部分经营、收益的约定见附件七；

    6.遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

    7.按国家和本市有关规定缴纳专项维修资金；

    8.按有关规定及本合同约定缴纳物业服务费和特约服务费；

    9.对乙方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要配合；

    10.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。

    第十八条 乙方的权利义务：

    1.根据有关法律、法规规定和合同约定，收取物业服务费、特约服务费；

    2.按本合同约定的物业服务事项和标准提供物业服务；

    3.妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，不得将业主信息用于物业管理活动之外的其他用途；

    4.及时向全体业主和物业使用人通报本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主和物业使用人的监督；

    5.对业主和物业使用人违反本合同和管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关主管部门报告等方式督促业主和物业使用人改正；

    6.不得擅自占用本物业管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途。不得擅自将业主所有的共用部分用于经营活动。不得擅自占用、挖掘本物业管理区域内的道路、场地，确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业管理区域内公示，施工过程中尽可能减少对业主的影响，并及时恢复原状;

    7.可将本物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业服务一并委托给其他单位或个人。乙方应当将委托事项及受托企业的信息在物业管理区域内公示。乙方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定。乙方应当对受托企业的服务行为进行监督，并对受托企业的服务行为承担责任；

    8.乙方实施锅炉、电梯、电气、制冷以及有限空间、高空等涉及人身安全的作业，应当具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施，委托其他单位实施的，应当明确各自的安全管理责任；

    ______9.有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。

    第五章 合同终止

    第十九条任何一方决定在本合同期限届满后不再续约的，均应当在期满3个月前书面通知对方。

    第二十条本合同期限届满前，甲方决定继续聘用乙方的，应当在期满前3个月书面通知乙方；乙方自接到续约通知1个月内回复甲方。

    第二十一条本合同终止后尚未有新的物业服务企业承接的，乙方应当继续按本合同的约定提供服务6个月，在此期间的物业服务费按本合同约定的标准缴纳。

    第二十二条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好交接事宜，包括物业服务费的清算、对外签订的各种协议的执行、物业共用部分查验交接以及移交相关档案资料等，见附件八。

    第六章 违约责任

    第二十三条 甲、乙双方对物业服务质量发生争议的，双方可共同委托物业服务评估监理机构就乙方的物业服务质量是否符合本合同约定的服务标准进行评估；乙方管理服务达不到本合同约定的服务内容和标准的，应当承担采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

    除不可预见的情况外，乙方擅自停水、停电的，甲方有权要求乙方限期解决，乙方应当承担相应的民事责任。

    甲、乙双方均不得提前解除本合同，否则解约方应当承担相应的违约责任；造成损失的，解约方应当承担相应的赔偿责任。

    第二十四条 乙方违反本合同第十三条、第十四条的约定，擅自提高物业服务费标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝缴纳，同时乙方应当按____________________的标准向业主支付违约金。

    第二十五条 乙方在本合同期限内擅自停止物业服务的, 甲方可要求乙方继续履行，采取补救措施，并应当按

    ____________________的标准向甲方支付违约金；前述行为给业主造成损失的，乙方应当赔偿相应的损失；乙方在本合同终止后拒不撤出本物业管理区域的，甲方有权要求乙方按时撤出物业管理区域，并应当按_________________________的标准向甲方支付违约金；前述行为给业主造成损失的，乙方应当赔偿相应的损失。

    第二十六条 乙方违反本合同第十八条第3款的约定，擅自将业主信息用于物业管理活动之外的，应当按_______

    的标准向业主支付违约金，如违约金数额不足以弥补业主所遭受的直接损失的，乙方应当补足。

    第二十七条 业主违反本合同第十三条、第十四条、第十六条约定，经乙方书面催缴，未能按时足额缴纳物业服务费，应当按______________ 的标准向乙方支付违约金。

    业主违反本合同的约定，实施妨害物业服务行为的，应当承担恢复原状、停止侵害、排除妨碍等相应的民事责任。

    第二十八条 除本合同另有约定外，甲、乙双方可以结合具体情况对违约责任进行补充，见附件九。任何一方的违约行为给他方造成损失的，均应当承担相应的赔偿责任。

    第二十九条 因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

    第三十条 为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，应当按有关规定处理。

    第三十一条 乙方有确凿证据证明属于以下情况的，可免于承担违约责任：

    1.由于业主或物业使用人自身的责任导致乙方的服务无法达到合同约定的；

    2.因维修养护本物业管理区域内的共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主或物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

    3.非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。

    第七章 争议解决

    第三十二条 合同履行过程中发生争议的，双方可通过协商解决或向物业所在地物业纠纷人民调解委员会申请调解的方式解决；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可按以下方式解决：

    1.向______________人民法院提起诉讼；

    2.向______________仲裁委员会申请仲裁。

    第八章 附则

    第三十三条 本合同经双方签字（盖章）后生效。

    第三十四条 本合同正本连同附件一式____________份，甲方、乙方、_______ 各执一份，具有同等法律效力。

    第三十五条 其他约定：___________________________

    _________________________________________________

    _________________________________________________

    _________________________________________________

    ________________________________________________。

    甲方： 乙方：

    委托代理人： 委托代理人：

    年 月 日 年 月 日

    附件：一、规划平面图

    二、物业构成明细

    三、物业共用部位明细

    四、物业共用设施设备明细

    五、物业服务事项和标准

    六、其他服务事项和标准

    七、物业共用部分的经营收益约定

    八、移交资料清单

    九、违约责任约定

    附件一：

    规划平面图

    附件二：

    物业构成明细

    附件三：

    物业共用部位明细

    1.房屋承重结构；

    2.房屋主体结构；

    3.公共门厅；

    4.公共走廊；

    5.公共楼梯间；

    6.内天井；

    7.户外墙面；

    8.屋面；

    9._____________；

    10._____________；

    11._____________；

    12._____________；

    13._____________；

    14._____________；

    15._____________。

    ___________________

    附件四：

    物业共用设施设备明细

    1.电梯：

    垂直梯_______ 部；

    扶梯_______ 部。

    2.绿化率：______ % ；

    楼间、集中绿地______________平方米；

    砖石铺装______________平方米。

    3.区域内市政：

    【道路】【楼间甬路】______________平方米；

    【室外上下水管道】______________米；

    【沟渠】______________；

    【蓄水池】______________个；

    【化粪池】______________个；

    【雨水井】______________个；

    变配电系统包括____________________________；

    高压双路供电电源___________________________；

    公共照明设施【路灯】 个；【草坪灯】 个；【 】 个；

    【物业管理区域的外围护拦及围墙】_________________________；

    【高压水泵】【高压水箱】__________________________个；

    【污水泵】______________个；

    【中水及设备系统】__________________________ ；

    【 】__________________________________。

    4.【燃气调压站】__________________________；

    5.消防设施包括__________________________；

    6.监控设施包括__________________________；

    7.避雷设施包括__________________________；

    8.空调设备：【中央空调系统】使用范围______________ ；

    9.电视共用天线______________；

    10.电脑网络线______________；

    11.电讯电话______________；

    12.车道；

    13.地上机动车停车场_____________个车位____________平方米；

    14.自行车库___________________ 平方米；

    15.垃圾中转站______________个；

    16.信报箱______________个；

    17.值班室_____________平方米；

    18.物业服务用房______________ 平方米；

    19.__________________________________ 。

    附件五：

    物业服务事项和标准

    附件六：

    其他服务事项和标准

    附件七：

    物业共用部分的经营收益约定

    附件八：

    移交资料清单

    1.竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管线工程竣工图等资料，以及房屋管线布线图；

    2.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

    3.物业质量保修文件和物业使用说明文件【住宅质量保证书】【住宅使用说明书】；

    4.相关专业部门验收资料；

    5.房屋及配套设施的产权清单（包括业主名称、建筑面积、联系方式等）；

    6.供水、供暖的试压报告；

    7.实测面积报告；

    8.物业服务所需要的其他资料。

    附件九：

    违约责任约定

    详细的物业服务合同协议书范本 篇14

    甲方：_________

    法定代表人：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    乙方：_________

    法定代表人：_________

    资质等级：_________

    证书编号：_________

    地址：_________

    联系电话：_________

    甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_________（物业名称）的前期物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一条本合同所涉及的物业基本情况

    物业名称：_________

    物业类型：_________

    座落位置：_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号

    四至范围（规划平面图）：_________

    总建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米。

    物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

    第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

    （一）物业共用部位的维护；

    （二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

    （三）公共绿化养护服务；

    （四）物业公共区域的清洁卫生服务；

    （五）公共秩序的维护服务；

    （六）物业使用禁止性行为的管理；

    （七）物业其他公共事务的管理服务；

    （八）业主委托的其他物业管理服务事项。

    第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

    第四条甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室（建筑面积_________平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

    第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

    （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三

    （二）公共绿化养护服务，详见附件四；

    （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

    （四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

    （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

    （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

    第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

    甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

    第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

    （一）住宅：

    高层_________元/月平方米；

    多层_________元/月平方米；

    别墅_________元/月平方米；

    物业：_________元/月平方米；

    （二）办公楼：_________元/月平方米

    （三）商业用房：_________元/月平方米

    （四）_________

    （五）_________

    （六）_________

    上述物业服务收费分项标准（元/月平方米）如下：

    一、住宅物业

    1、综合管理服务费：

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：_________

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：_________

    4、公共区域绿化养护费用：_________

    5、公共区域秩序维护服务费用：_________

    6、_________

    二、非住宅物业

    1、综合管理服务费：_________

    2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：_________

    3、公共区域的清洁卫生服务费用：_________

    4、公共区域绿化养护费用：_________

    5、公共区域秩序维护服务费用：_________

    6、_________

    第八条自本合同生效之日的当月至物业出售并交付物业买受人之日的当月发生的物业服务费用，由甲方承担；自物业交付物业买受人之日的次月起至本合同终止之日发生的物业服务费用，由甲方和物业买受人按照物业出售合同的约定承担。物业出售合同未约定或者约定不明确的，由甲方承担。

    已竣工但尚未出售的物业以及甲方未交付给业主的物业，由甲方依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

    第九条前期物业管理期间，乙方按下述第_________种收费形式确定物业服务费用。

    （一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

    （二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第_________种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    1、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中按_________%的比例提取酬金；

    2、每_________（月/年）在预收的物业服务费用中提取_________元的酬金。

    （三）_________

    第十条物业服务费用（物业服务资金）按_________（年/季/月）交纳，业主应在_________（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：_________

    第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    （一）_________；

    （二）_________。

    第十二条停车场收费分别采取以下方式：

    （一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位_________元/个月、车库机动车车位_________元/个月、露天非机动车车位_________元/个月、车库非机动车车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位_________元/个月、车库机动车车位_________元/个月、露天非机动车车位_________元/个月、车库非机动车车位_________元/个月的标准提取停车管理服务费。

    （二）停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准提取停车管理服务费。

    （三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    （一）健身房：_________

    （二）棋牌室：_________

    （三）网球场：_________

    （四）游泳池：_________

    （五）其他：_________

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1、_________

    2、_________

    3、_________

    本物业管理区域内属甲方所有的会所及相关设施，其经营管理收费由甲方与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条物业服务费属本合同第九条第二项或者第_________项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    （一）年度结算结余部分，按以下第_________种方式处理：

    1、转入下年继续使用；

    2、直接纳入专项维修资金；

    3、_________。

    （二）年度结算亏不足部分，按以下第_________种方式处理：

    1、由业主追加补足；

    2、_________。

    第十六条业主应当按照下列规定筹集、使用和管理维修资金：

    （一）业主应当按照规定交纳专项维修资金；

    （二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

    （三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

    （四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条甲方相关的权利义务：

    （一）在物业销售前，应在其制定的《业主临时公约》中向业主明示物业管理服务收费的标准及物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而给乙方或业主、物业使用人造成损失的，应承担赔偿责任；

    （二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主临时公约》的行为予以劝阻、制止；

    （三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主临时公约》的行为，依照《业主临时公约》的约定进行劝阻、制止；

    （四）完善本物业管理区域内的配套设施和配套工程，包括物业的标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等；

    （五）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

    （六）_________。

    第十八条乙方相关的权利义务：

    （一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

    （二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

    （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

    （四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

    （五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

    （六）_________。

    第十九条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

    （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

    （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

    （三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

    （四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

    （五）_________；

    （六）_________。

    第二十条甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。

    第二十一条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付_________的违约金。

    第二十二条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方_________倍返还。

    第二十三条甲方拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。

    第二十四条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

    第二十五条经全体业主所持投票权（按首次业主大会会议的投票权计算规定确定）2/3以上通过解除本合同的，甲方应当解除合同。

    甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

    第二十六条双方协商一致，可解除本合同，并在_________日内办理交接手续。

    第二十七条本合同其他相关违约责任的约定：

    （一）_________

    （二）_________

    （三）_________

    （四）_________

    （五）_________

    第二十八条本合同中下列词语的定义是：

    （一）业主，是指物业的所有权人。

    （二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

    （三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

    （四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人依约收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

    （五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_________、_________、_________等部位。

    （六）共用设施设备，是指：

    1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_________、_________、_________等设备；

    2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）_________、_________、_________等设施。

    （七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

    （八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

    第二十九条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

    第三十条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

    本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十一条本合同正本连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份，一份向房地产主管部门办理备案。

    第三十二条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十三条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第_________种方式解决。

    （一）向_________仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向人民法院提起诉讼。

    第三十四条本合同为期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。

    第三十五条本合同期限届满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后_________月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

    第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_________代管。

    第三十七条本合同经甲乙双方签字/_________后生效。

    甲方签章：_________乙方签章：_________

    法定代表人：_________法定代表人：_________

    _____年____月____日_________年____月____日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇15

    甲方(委托方)：_________(业主管理委员会)

    乙方(受托方)：_________(物业管理公司)

    为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

    第一条 物业管理内容

    1.物业基本情况

    (1)物业类型：_________。

    (2)座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。

    (3)四至：东_________，南_________，西_________，北_________。

    (4)占地面积：_________平方米。

    (5)建筑面积：_________平方米。

    2.委托管理事项

    (1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

    (2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

    (3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

    (4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。

    (5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

    (6)交通、车辆行驶及停泊。

    (7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

    (8)社区文化娱乐活动。

    (9)物业及物业管理档案、资料;

    (10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。

    第二条 委托物业管理形式

    承包经营，自负盈亏。

    第三条 物业管理服务费用和住宅公共维修基金

    1.本物业的管理服务费按下列第_________项执行：

    (1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;

    (2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;

    (3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_________元。

    2.管理服务费标准的调整按下列第_________项执行：

    (1)按政府规定的标准调整;

    (2)按每年_________%的幅度上调;

    (3)按每年_________%的幅度下调;

    (4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;

    (5)按双方议定的标准调整_________。

    3.住宅共用部位共用设施设备维修基金

    (1)共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用和管理按政府有关文件执行。

    (2)共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实分摊。

    (3)产权人在出售、转让或馈赠其单元或因其他原因房屋产权转移时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

    4.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：

    (1)由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付;

    (2)由乙方承担;

    (3)在_________费用中支付。

    5.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行：

    (1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元;

    (2)由甲方承担上述管理成本费用的_________%。

    第四条 其他有偿服务费用

    1.车位及其使用管理服务费用：

    (1)机动车：_________;

    (2)非机动车：_________;

    2.有线电视：_________;

    3._________。

    第五条 代收代缴收费服务

    受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。

    第六条 物业管理期限

    委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

    第七条 双方权利、义务

    1.甲方权利义务：

    (1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;

    (2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

    (3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的_________%)_________平方米给乙方，按月租金_________元租用，并负责办理使用手续;

    (4)给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用;

    (5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

    (6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

    (7)对乙方的管理实施监督检查，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;

    (8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

    (9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;

    (10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;

    (11)政策规定由甲方承担的其他责任。

    2.乙方权利义务：

    (1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度;

    (2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;

    (3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;

    (4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

    (5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;

    (6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;

    (7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

    (8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;

    (9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;

    (10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;

    (11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

    (12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。

    第八条 物业管理目标和经济指标

    1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_________年内达到_________标准。

    2.确保年完成各项收费指标_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。

    第九条 风险抵押

    1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金。

    2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

    3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。

    4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

    第十条 奖罚措施

    1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。

    2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

    3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

    4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________元至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

    5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。

    第十一条 合同更改、补充与终止

    1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，补充协议与本合同具有同等效力。

    2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前的_________个月向对方提出书面意见。

    3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

    第十二条 声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条 不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十五条 通知

    根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    各方通讯地址如下：_________。

    一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条 争议的处理

    1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十七条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    代表(签)：_________ 代表(签)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    详细的物业服务合同协议书范本 篇16

    第一章 总则

    第一条 本合同当事人

    委托方(以下简称甲方)：

    组织名称：________________________

    代表人：__________________________

    地址;____________________________________________

    联系电话：______________

    受委托方(以下简称乙方)：

    企业名称：______________

    法定代表人：______________

    注册地址：______________________________________

    联系电话：______________

    根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

    第二条 物业基本情况

    物业类型：______________

    座落位置：____市____区____路(街道)____号

    四至：______________________________

    占地面积：____平方米

    建筑面积：____平方米

    (委托管理的物业构成细目见附件)

    第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

    第二章 委托管理事项

    第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。

    第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。

    第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。

    第七条 公共绿地的养护与管理。

    第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____、____。

    第九条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。

    第十条 交通与车辆停放秩序的管理。

    第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。

    第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

    第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

    1.物业管理费：________

    2.保洁费：________

    3.保安费：________

    4.房屋设备运行费：________

    5.维修养护费：________

    第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

    第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。

    第十六条 其他委托事项

    第三章 委托管理期限

    第十七条 委托管理期限为____年。自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止。

    第四章 双方权利义务

    第十八条 甲方权利义务

    1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;

    2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;

    3、审定乙方制定的物业管理方案;

    4、检查监督乙方管理工作的执行情况;

    5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

    6、在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方)，由乙方按下列第____项执行;

    (1)无偿使用;

    (2)按建筑面积每月每平方米____元租用，其租金收入用于____。

    7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起____日内向乙方提供;

    8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以____方式偿付;

    9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;

    (1)________

    (2)________

    10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;

    第十九条 乙方权利义务

    1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;

    2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

    3.按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;

    4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

    5.负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施;

    6.向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;

    7.每___个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;

    8.对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;

    9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;

    第五章 物业管理服务要求标准

    第二十条 乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到___%

    1.房屋外观：________________________

    2.设备运行：________________________

    3.房屋及设施、设备的维修、养护：______________________________

    4.公共环境：_________________________________

    5.绿化：_________________________________

    6.交通秩序：___________________________

    7.保安：___________________________

    8.急修：_________________________________

    小修：_______________________________________

    第六章 物业管理服务费用

    第二十一条 物业管理服务费

    1.管理费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主收取;

    2.保洁费由乙方按建筑面积每平方米___元或按套每户___元向业主或物业使用人收取;

    3.保安费由乙方按建筑面积生平方米___元或按套每户___元向业主或物业使用人收取;

    4.高层住宅电梯、水泵、___运行费按实结算，由乙方向业主收取;

    5.管理服务费标准的调整，按___调整;

    6.对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

    第二十二条 住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的___倍收取。

    第二十三条 车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;

    1、露天车位：______________________________

    2、车库车位：______________________________

    第二十四条 乙方对业

    主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。

    第二十五条 乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定如下：

    1.__________________________________________

    2.__________________________________________

    第二十六条 房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

    第七章 违约责任

    第二十七条 甲方违反本合同第十八条第___款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    第二十八条 乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

    第三十条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方___元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

    第八章 附则

    第三十一条 双方约定自本合同生效之日起___天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

    第三十二条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有相同等效力。

    第三十三条 本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十四条 本合同正本连同附件____页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

    第三十五条 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

    第三十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请____市仲裁委员会裁决(当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

    第三十八条 合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期满____天前向对方提出书面意见。

    第三十九条 本合同自签订之日起生效。

    甲方签章：______ 乙方签章：______

    代表人：______ 代表人：______

    ______年______月______日 ______年______月______日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇17

    上海市房屋土地资源管理局制定

    上海市工商行政管理局制定

    使用说明

    1．本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

    2．经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。

    3．本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。

    4．在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

    甲方：________________

    业主委员会主任：______

    地址：________________

    联系电话：____________

    乙方：________________

    法定代表人：__________

    资质等级：____________

    证书编号：____________

    地址：________________

    联系电话：____________

    甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就________________（物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。

    第一条本合同所涉及的物业基本情况

    物业名称：__________

    物业类型：__________

    座落位置：_________区/县________乡/镇__________路_______弄_______号

    四至范围（规划平面图）：

    总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。

    物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。

    第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。

    （一）物业共用部位的维护；

    （二）物业共用设施设备的日常运行和维护；

    （三）公共绿化养护服务；

    （四）物业公共区域的清洁卫生服务；

    （五）公共秩序的维护服务；

    （六）物业使用禁止性行为的管理；

    （七）物业其他公共事务的管理服务；

    （八）业主委托的其他物业管理服务事项。

    第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

    第四条甲方向乙方提供位于路号室（建筑面积平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。

    第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定：

    （一）物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三；

    （二）公共绿化养护服务，详见附件四；

    （三）物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；

    （四）公共秩序的维护服务，详见附件六；

    （五）物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；

    （六）物业其他公共事务的管理服务，详见附件八；

    第六条在签订本合同前，甲方应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。

    甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。

    第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。

    （一）住宅：

    高层________元/月每平方米；多层________元/月每平方米；

    别墅________元/月每平方米；物业：________元/月每平方米；

    （二）办公楼：______元/月每平方米

    （三）商业用房：________元/月每平方米

    （四）_________________________________

    （五）_________________________________

    （六）_________________________________

    上述物业服务收费分项标准（元/月每平方米）如下：

    一、住宅物业

    1．综合管理服务费：___________

    2．共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：__________

    3．公共区域的清洁卫生服务费用：__________

    4．公共区域绿化养护费用：__________

    5．公共区域秩序维护服务费用：__________

    6．_________________________________

    二、非住宅物业

    1．综合管理服务费：___________

    2．共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：

    3．公共区域的清洁卫生服务费用：

    4．公共区域绿化养护费用：

    5．公共区域秩序维护服务费用：___________

    6．_________________________________

    本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。

    第八条自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担；业主应依照本合同第七条约定的标准向乙方交纳物业服务费。

    第九条乙方按下述第种收费形式确定物业服务费用。

    （一）包干制。由业主向乙方支付本合同第七条约定的物业服务费用，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担。

    （二）酬金制。在本合同第七条约定预收的物业服务资金中按下述第____种方式提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    1．每___________（月/年）在预收的物业服务费用中按____%的比例提取酬金；

    2．每___________（月/年）在预收的物业服务费用中提取________元的酬金。

    （三）____________________________________________

    第十条物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主应在_______（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

    逾期交纳的，违约金的支付约定如下：________________________________________

    第十一条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

    对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

    （一）_________________________________；

    （二）_________________________________。

    第十二条停车场收费分别采取以下方式：

    （一）停车场属于全体共有全体业主共用的，车位使用人应按露天机动车车位___________元/个每月、车库机动车车位______元/个每月、露天非机动车车位___________元/个每月、车库非机动车车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天机动车车位___________元/个每月、车库机动车车位___________元/个每月、露天非机动车车位_______元/个每月、车库非机动车车位___________元/个每月的标准提取停车管理服务费。

    （二）停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位___________元/个每月、车库车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车费。

    乙方从停车费中按露天车位___________元/个每月、车库车位___________元/个每月的标准提取停车管理服务费。

    （三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位___________元/个每月、车库车位___________元/个每月的标准向乙方交纳停车管理服务费。

    第十三条业主或物业使用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。

    第十四条本物业管理区域内的全体业主所有的会所及相关设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：

    （一）健身房：____________________________________________

    （二）棋牌室：____________________________________________

    （三）网球场：____________________________________________

    （四）游泳池：____________________________________________

    （五）其他：______________________________________________

    上述经营管理收入按下列约定分配：

    1．__________________________________________________________________

    2．__________________________________________________________________

    3．__________________________________________________________________

    本物业管理区域内的建设单位所有的会所及相关设施，其经营管理收费由建设单位与乙方或者业主、物业使用人另行约定。

    第十五条物业服务费属本合同第九条第二项或者第____项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终结余或不足的处理方式：

    （一）年度结算结余部分，按以下第____种方式处理：

    1．转入下年继续使用；

    2．直接纳入专项维修资金；

    3．____________________________________________

    （二）年度结算不足部分，按以下第____种方式处理：

    1．由业主追加补足；

    2．____________________________________________

    第十六条业主应当按照下列约定筹集、使用和管理维修资金：

    （一）业主应当按照规定交纳和续筹专项维修资金；

    （二）专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；

    （三）业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；

    （四）按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。

    第十七条物业专项维修资金按以下第种方式续筹：

    （一）甲方自___________月起，按每月每平方米建筑面积___________元的标准向___________业主收取，用作续筹的专项维修资金；

    （二）在业主大会确定的时限内，业主足额交纳应续筹的专项维修资金；

    （三）________________________________________________________________________________________；

    （四）________________________________________________________________________________________。

    第十八条乙方按有关规定编制专项维修资金使用方案，经甲方批准后实施，未经甲方批准或授权，乙方不得动用专项维修资金。

    专项维修资金使用方案经甲方批准后，乙方未按专项维修资金使用方案实施的，所引致甲方的经济损失及相应法律责任，由乙方承担。

    第十九条甲方相关的权利义务

    （一）在其制定的《业主公约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项；甲方未尽此义务而影响乙方管理服务或给业主、物业使用人造成损失的，乙方不承担相应责任；

    （二）督促业主、物业使用人按时交纳物业服务费用；对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为予以劝阻、制止；

    （三）授权乙方对业主、物业使用人违反《业主公约》的行为，依照《业主公约》的约定进行劝阻、制止；

    （四）审查和批准物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；

    （五）__________________________________________________________________

    第二十条乙方相关的权利义务

    （一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行本合同；

    （二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益；

    （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题；

    （四）及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项，每__________个月公布一次专项维修资金和按实结算项目的费用收支帐目；

    （五）结合本物业的实际情况，编制物业管理方案、年度管理计划、年度维修养护计划、年度费用概预算和决算报告；

    （六）

    第二十一条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任。

    （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

    （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

    （三）因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和

    物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；

    （四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；

    （五）_____________________________________________________________________________

    （六）_____________________________________________________________________________

    第二十二条甲方违反本合同第六条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，乙方不承担违约责任。

    第二十三条除前条规定的情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第五条约定的服务内容和标准的，应以违约事项涉及并收取的服务费为基数向相应业主支付__________的违约金。

    第二十四条乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方倍返还。

    第二十五条甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权依法解除本合同；造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。

    第二十六条乙方违反本合同约定的义务，致使不能完成本合同约定的服务内容和标准的，甲方有权依法解除合同，并有权要求乙方按其减少的服务支出予以赔偿。

    甲方解除合同的，乙方应当在甲方通知的合理时间内与甲方或其选聘的物业管理企业完成交接手续。

    第二十七条双方协商一致，可解除本合同，并在日内办理交接手续。

    第二十八条本合同其他相关违约责任的约定：

    （一）__________________________________________________________________

    （二）__________________________________________________________________

    （三）__________________________________________________________________

    （四）__________________________________________________________________

    （五）__________________________________________________________________

    第二十九条本合同中下列词语的定义是：

    （一）业主，是指物业的所有权人。

    （二）物业使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

    （三）物业买受人，是指物业出售合同中确定的物业购买人。

    （四）物业交付使用，是指物业买受人收到甲方书面入住通知并已办理相应手续。物业买受人收到入住通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为已交付使用。

    （五）共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、_____、_____、_____等部位。

    （六）共用设施设备，是指：1、一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具_____、_____、_____等设备；2、物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱（房）_____、_____、_____等设施。

    （七）公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。

    （八）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。

    第三十条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。

    第三十一条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。

    本合同、本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

    第三十二条本合同正本连同附件共页，一式份，甲乙双方各执________份，一份向房地产主管部门办理备案。

    第三十三条本合同履行期间，遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第三十四条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决；协商不成的，采取以下第种方式解决。

    （一）向_______________仲裁委员会申请仲裁；

    （二）向_______________人民法院提起诉讼。

    第三十五条本合同为期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    第三十六条本合同期限届满前月，甲、乙双方应就是否另行签订物业服务合同进行协商；经双方协商未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。

    第三十七条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。

    第三十八条本合同经甲乙双方签字后生效。

    甲方签章：___________乙方签章：__________

    负责人：_____________法定代表人：________

    _____年_____月_____日____年_____月_____日

    附件一：物业构成(略)

    附件二：物业规划平面图(略)

    附件三： 物业共用部位(略)

    附件四：公共区域绿化养护服务(略)

    附件五： 物业公共区域的清洁卫生服务(略)

    附件六：公共区域秩序的维护服务(略)

    附件七：物业使用禁止性行为的管理(略)

    附件八：综合管理服务(略)

    附件九：物业承接验收确认书

    甲方：______________

    业主委员会主任：____

    地址：______________

    联系电话：__________

    乙方：______________

    法定代表人：________

    资质等级：__________

    证书编号：__________

    地址：______________

    联系电话：__________

    根据《物业管理条例》第三十七条的规定及其他相关规定，甲、乙双方就乙方承接_____（物业名称）（座落位置：_________区/县________乡/镇_____路_______弄_______号）的物业管理服务，办理物业验收手续等事宜，共同确认如下。

    一、物业共用部位、共用设施设备的查验内容

    甲方已于_____年_____月_____日会同乙方对物业下述共用部位、共用设施设备进行了查验：

    1．________________________________________________________________________________

    2．________________________________________________________________________________

    3．________________________________________________________________________________

    4．________________________________________________________________________________

    二、物业共用部位、共用设施设备的查验结论

    □经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备完好，乙方同意承接验收。

    □经乙方查验、甲方确认，上述物业共用部位、共用设施设备中存在的问题如下：

    1．________________________________________________________________________________

    2．________________________________________________________________________________

    3．________________________________________________________________________________

    4．________________________________________________________________________________

    经甲、乙双方协商一致，就存在的问题确定解决办法如下：

    1．________________________________________________________________________________

    2．________________________________________________________________________________

    3．________________________________________________________________________________

    4．________________________________________________________________________________

    三、物业资料的移交

    甲方已于_____年_____月_____日，向乙方提供和移交了下列物业资料（具体清单另附）：

    1．规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

    2．设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；

    3．物业质量保证文件和物业使用说明文件；

    4．________________________________________________________________________________

    甲方签章：_________乙方签章：___________

    负责人：___________法定代表人：_________

    ____年_____月____日______年_____月____日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇18

    甲方：____________

    乙方：____________

    前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    本物业名称：

    乙方所购房房屋销售(预售)合同编号：

    建筑面积：12856平方米

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合约：

    第一条双方的权利和义务

    一、甲方的权利和义务

    1.对房屋共用的部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;

    2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方;

    3.建立健全本物业的物业管理档案资料;

    4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为;

    5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

    6.依据本合约向乙方收取物业管理费用;

    7.编制物业管理服务及财务年度计划;

    8.每叁个月向乙方公布物业管理费用收支帐目;

    9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并在乙方入住办理装修手续时与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;

    10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

    11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

    12.自本合约终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

    二、乙方的权利义务

    1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;

    2.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

    3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;

    4.依据本合约向甲方交纳物业管理费用;

    5.雨润、御墅天筑区域以外的道路、酒店、商业休闲服务设施、基础配套设施为甲方单独投资建设，权属为甲方所有。

    6.别墅内配置的地源热泵中央空调设备、风管、风机不得在室内装饰时随意改动管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。

    7.别墅内配置的智能化系统，不得在室内装饰时随意改动系统管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。

    8.如地方政府要求甲方更改部分公共设施方案，并由地方政府统一建设部分公共设施，则乙方不得追究甲方违约责任。

    9.装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》，不准擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格;封闭露台，天井和阳台，并加装防盗窗;在天井、阳台、外天窗上装设封闭笼罩;安装遮阳蓬、晒衣架;在屋面装设太阳能热水器)、设计用途、功能和布局等;

    10.不得占用、损坏本物业的共用部位、公共设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;

    11.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本合约;

    12.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任;

    13.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;

    14.乙方自备车辆如需长期进入并停放小区内，必须在小区物业管理公司进行登记，办理出入证明，严格遵守物业管理的车辆行驶及停放规定，如经物业管理公司同意进入并需临时停放的车辆，须按物业公司的规定停放在指定位置并交纳相关停车费用;非甲方或物业公司指定的地点(如道路、广场)一律不得停放，否则甲方及物业管理公司有权拒绝乙方车辆进入小区内。

    第二条物业管理服务内容

    一、房屋共用部位的维护和管理

    二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理

    三、环境卫生

    四、保安

    五、交通秩序与车辆停放

    六、房屋装饰装修管理

    七、管家服务

    八、委托经营服务

    第三条物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

    一、乙方交纳费用时间：自接收房屋通知之日起，首付三个月的物业管理费，以后按季缴纳，在每季的前一周交清下季费用;在20_年购房者可免交当年的物业管理费，因乙方原因不装修、不入住的空置房按半价收取物业管理费用(计算单位：按月计算);

    二、住宅建筑面积：别墅：每月每平方米3.6元;

    三、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳;

    四、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用;

    五、物业管理服务费用标准按市物价局批复调整;

    第三条维修基金的管理与使用

    第四条维修基金的管理与使用以《安徽省物业管理条例》为参照，按出台的《本市物业维修基金管理办法》执行。

    第五条违约责任

    一、甲方违反合约，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;

    二、乙方违反合约，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任;

    三、甲方违反合约，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金;

    四、乙方违反合约，不按本合约约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补齐并从逾期之日起按每天万分之五交纳滞纳金并承担违约责任。

    第六条在本合约执行期间，如遇不可抗力，致使合约无法履行，双方按有关法律规定处理。

    第七条本合约内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合约未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

    第八条本合约在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向黄山市有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第九条除本合同及补充协议约定条款外，任何口头承诺无效。

    第十条本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    第十一条本合约自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇19

    签订地点：_______

    第一条 本合同当事人

    委托方 （以下简称甲方）：

    受委托方（以下简称乙方）：

    第二条 物业基本情况

    根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。

    甲乙双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。

    物业名称：

    物业类型：

    坐落位臵：

    建筑面积：

    第三条 服务内容与质量

    （一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

    1、物业共用部位的维修、养护和管理

    2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

    3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

    4、公共绿化的养护和管理；

    5、车辆行驶、停放管理；

    6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

    7、装饰装修管理服务；

    8、物业档案资料管理。

    （二）乙方提供的物业服务执行《保定市物业服务等级标准》为四级。

    （三） 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

    第四条 双方权利义务

    甲方权利义务

    1、 乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续。

    2、 _______小区_______楼六部电梯于**年2月1日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为**年2月1日至**年1月31日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲乙双方共同承担（甲乙双方各承担一半）。

    3、 检查监督乙方管理工作的执行情况。甲方派专人检查。

    4、 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

    5、 在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用。

    6、 提供规定的管理用房（产权属甲方）。

    7、 提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。

    8、 将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的整体建设，并按比例向乙方支付服务费（服务费比例根据责任轻重、收益大小双方议定）。

    9、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方协助。

    10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。

    11、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。同时，甲方不再受理盛世华庭小区的一切事宜。

    12、三年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元（但必须在成立业主委员会后生效）。

    乙方权利义务

    1、 协助甲方处理、协调遗留问题，并积极开展相应工作。

    2、 乙方在于甲方签定承包合同后5日内向甲方缴纳保证金30万元整。

    乙方从**年2月15日向甲方上缴 承包费（**年2月15日至**年2月14日的费用）； 乙方从**年2月15日向甲方上缴 承包费（**年2月15日至**年2月14日的费用）；

    乙方从**年11月15日向甲方上缴 承包费（**年11月15日至**年11月14日的费用）。

    3、 新签订12#、15#楼六部电梯维保合同的费用由甲乙双方各承担50%，日期为**年9月1日至**年8月31日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。（**年8月31日以后，所有电梯维保费用由乙方全部承担）。

    4、 乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下

    成立业主大会，并选举产生业主委员会。

    5、 业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。

    6、 在业主委员会成立之前，乙方按合同约定上缴甲方承包费用（三年）。

    7、 根据有关法律、法规及本合同约定，增补改进相应的管理条例，并依据条例对业主和物业使用人违反管理规定的行为进行处理。

    8、 应甲方要求,乙方可以代售盛世华庭小区未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售佣金。

    9、 选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

    10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度维修养护计划，并组织实施。

    11、按规定向业主和物业使用人收取物业管理费。按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主提供采暖服务。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖气费及其它相关物业费，但由乙方少量供气。

    12、对业主和物业使用人严重违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

    第五条 公共设施及房屋的维修

    保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，由乙方直接向业主按比例收取。

    第六条 合同终止时，盛世华庭小区由业主委员会和社区委员会共同组织、选聘和决定新的物业公司，签订物业服务合同。

    第七条 售后维修

    1、物业公司在第一时间接到业主维修报告、或在第一时间发现业主房屋和公共设备需要维修时，物业公司在第一时间通知工程部专职维修员。维修员根据物业反馈信息，确定责任施工单位，按物业和业主约定的时间立即组织安排。

    2、售后维修时，责任施工单位必须和物业、业主三方共同进行。在明确业主和责任单位维修责任后，维修满足设计、规范要求并已维修完毕后，在维修单上三方共同签字。维修单应妥善保管、存档。（售后维修流程见附件5）

    第八条 违约责任

    1、 甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

    2、 乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。

    3、 双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方 元的违约金。造成经济损失的应给予经济赔偿。

    4、在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

    5、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

    第九条 附则

    1、 本合同期限自**年 11 月15日起至**年11月14日止，承包期为三年。

    2、 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同发生冲突的,以本合同为准。

    3、 业主委员会成立后，甲乙双方签订的合同终止。由乙方与业主委员会签订新的物业合同。

    4、 因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准划分责任，由责任方做善后处理。

    5、 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。

    甲 方：______________

    代表人：______________

    年月 日

    乙 方：______________ 代表人：______________ 年 月 日

    详细的物业服务合同协议书范本 篇20

    第一章总则

    第一条本合同当事人

    甲方：____________________________

    乙方：____________________________

    甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号：___________)内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。

    前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。

    第二条物业基本情况

    本物业名称：_______市_______文化居住区_______区

    座落位置：_______区_______楼_______单元_______室

    建筑面积：___________平方米

    第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。

    第二章双方的权利和义务

    第四条甲方的权利义务

    一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理;

    二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理;

    三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度;

    四、建立健全本物业的物业管理档案资料;

    五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为;

    六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

    七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用;

    八、编制物业服务及财务年度计划;

    九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目;

    十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》;

    十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务;

    十二、法律法规规定的其他权利义务。

    第五条乙方的权利及义务

    一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利及义务;

    二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

    三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;

    四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定;

    五、依据政府有关规定和购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金;

    六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定;

    七、依据本协议向甲方交纳物业服务费用及其他费用;

    八、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能;

    九、支持并协助甲方依法所进行的物业管理和经营活动;

    十、转让物业时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议和遵守《业主临时公约》承诺书的内容，交清转让前的物业服务费用及其他费用;

    十一、在使用独立采暖炉时必须按照《使用说明书》的要求操作，遵守供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》的内容，以免发生人身危害;

    十二、顶层平台不得搭建阳光屋、遮阳蓬、铁架、藤架等任何封闭或半封闭式建筑;平台内种植灌木、花卉不得超过女儿墙高度;不得堆放易燃易爆物品;保持平台的环境卫生;

    十三、在房屋室内装饰装修时禁止破坏在地面敷设的采暖管线;

    十四、法律、法规规定的其他权利义务。

    第三章物业管理服务内容

    第六条房屋建筑共用部位的维护、养护和管理

    共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基穿、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、公共门厅、楼梯间、走廊通道等。

    第七条房屋共用设施设备及其运行的维护和管理

    共用设施设备是指不为单个产权人所有而为产权人所共有并共同使用的设施设备，包括共用的上下水管道(自来水分户水表以外计费水表以内的上水管道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道)、雨水管、水箱、加压水泵、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、楼道、邮政信箱、避雷装置、电子对讲防盗门、红外线周界报警系统、空调冷凝水管、化粪池、物业管理区域的外围护栏、围墙和共用设施设备使用的房屋等。

    第八条园艺及环境卫生

    一、区内共用绿化、园艺小品等的管理和养护;

    二、公共环境的卫生清洁、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运(不含垃圾消纳场的管理及建筑装饰垃圾收集和清运)。

    第九条安全及消防

    一、协助公安部门维护本物业公共区域内的(即小区规划红线以内，业主户门以外)公共秩序(不承担人身、财产的保险、保管责任);

    二、做好消防教育宣传工作，加强消防培训及演练，积极配合当地消防部门做好消防安全的防范工作。

    第十条交通秩序与车辆停放

    对本物业区域内的交通状况进行预测和安排，确保本物业区域内车辆停放有序、交通顺畅(不承担人身、财产的保险、保管责任)。

    第十一条档案资料

    一、对本物业的房屋竣工、设施设备及接管验收档案、图纸、资料进行管理;

    二、对业主及非业主使用人的档案资料进行管理。

    第十二条房屋装饰装修管理

    一、依照相关法律法规及物业管理部门装饰装修管理有关规定，对本物业装饰装修进行管理;

    二、按_______文化居住区《房屋装饰装修管理服务协议》及《房屋装饰装修管理规定》执行。

    三、收费标准：

    1.装修押金：_______元(业主交纳_______元，装修企业交纳_______元)

    2.装修管理费：_______元/套(由装修企业交纳)

    3.装修垃圾清运费：_______元/自然间(由业主交纳)

    第十三条其他管理服务事项

    一、向业主提供对房屋自用部位、自用设施及设备的有偿维修、养护;

    二、向业主和使用人提供各类特约有偿服务;

    三、根据本物业内的情况和特点，开展形式多样的有偿社区服务及商务服务;

    四、法律政策及协议规定的其他事项。

    第十四条协议期限

    本协议自_______年_______月_______日起至本小区业主大会选举产生的业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。

    第四章物业服务标准

    物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理服务标准》京国土房管物[20xx]950号文件规定的经济适用房物业管理服务标准以及本合同的有关规定。

    第五章物业服务费用和其他费用

    第十五条物业服务费(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

    一、住宅按_______元/月·建筑平方米(包括：物业公共区域保洁、公共秩序的维护、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设备设施的小修、小区日常综合管理);

    二、跃层(六跃七)住宅需加压供水，加收加压水泵运行费_______元/月·建筑平方米;

    三、物业服务费用标准将按_______市法规、政策调整;

    四、交纳费用时间：每年_______月_______日前交纳下一年度的物业服务费。

    第十六条其他有偿服务费用(此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整)

    一、车位及其使用管理服务费：按市物价部门批准的《停车场(库)车辆收费标准》收取;

    1.大型机动车位地面停车位：_______元/辆·月

    2.小型机动车位地面停车位：_______元/辆·月

    3.露天停车场临时停放机动车收费标准：(第一小时不收费)

    小型车：_______元/_______小时、大型车：_______元/_______小时

    二、为满足住户需要提供的各项有偿服务价格另议，见《住户手册》附件《有偿服务价目表》;

    三、符合相关法规、政策的其他有偿服务费用。

    第十七条代收代缴费用(此项费用不属于物业服务费用，收费标准执行政府规定，并根据政策进行相应调整)

    如受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃气费等费用的代收代缴服务。

    1.公共楼道灯电费(含楼宇对讲)：_______元/度，由本单元全体业主均摊;

    2.生活垃圾清运费：_______元/户·年;

    3.有线电视收视费：_______元/户·月;

    4.自来水：_______元/吨;

    5.燃气：_______元/立方米;

    6.交费时间：按月/年交纳。

    第十八条公共部位、公共设施、设备维修基金

    一、按照《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999]第1088号)的规定，各产权人在其购买房屋时，须按购房款_______%的比例缴纳共用部位共用设施设备维修基金。

    二、共用部位共用设施设备维修基金使用和管理按政府有关文件执行。

    三、共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或业委会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹。

    四、产权人在出售、转让、抵押或馈赠其单元时，所缴交的共用部位共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

    第六章违约责任

    一、甲方违反本协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;

    二、乙方违反协议，致使甲方未能达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担法律责任;

    三、甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退超标部分费用，退还利息支付违约金;

    四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起每日加收应缴费用千分之三的的滞纳金。

    第七章附则

    第十九条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

    第二十条在本协议执行期间，如遇国家政策调整及其他不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

    第二十一条本协议在履行中如发生争执，由双方友好协商解决，或向物业管理行政主管部门申请调解，若协商无效，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

    第二十二条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，《房屋使用说明书》、《质量保证书》、《住户手册》、遵守《业主临时公约》承诺书、顶层平台使用《承诺书》和供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》为本协议的附件。

    第二十三条本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

    第二十四条本协议自签字之日起生效。本协议中未规定事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

    甲方签章：_______物业管理经营公司

    法定代表人：_____________________

    经办人：_________________________

    乙方签章：_______________________

    业主签字：_______________________

    委托人：_________________________

    签订日期：______年______月_____日

    本文来源: http://www.jht868.com/a/5323617.html

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