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[优质合同]移动公司信号塔租赁合同汇总(6篇)

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    2022.10.27 融资租赁公司合同| 公司形式租赁合同| 公司租赁民居合同|

    [优质合同]移动公司信号塔租赁合同汇总(6篇)。

    人们对法律越来越了解，也越来越离不开租赁合同，租赁合同可以大概划分成一般租赁和特殊租赁两种。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同前一定要先详细了解情况。值得收藏的租赁合同范本有哪些呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[优质合同]移动公司信号塔租赁合同汇总(6篇)”，供您参考，希望能够帮助到大家。

    移动公司信号塔租赁合同 篇1

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

    第一条：租赁房屋

    甲方将坐落于____________________，建筑面积约为680平方米的建筑物12间租予乙方作为生产厂房使用。

    第二条：租赁期限

    租赁期共为壹年，甲方从20____年1月15日起将出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

    2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租权。

    第三条：租金及付款方式

    租金（现金）为每承包年度前一月交清，方可开工生产。年租金为人民币_____。（房屋租金、土地税费均有乙方承担，甲方概不负责。）

    第四条：协议事项

    1、房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。

    2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承担。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备，未经规划审批许可，乙方不得建设用房。

    3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。并要搞好厂区门前的环境卫生。

    4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

    5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方确需收回房屋自用或政府规划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关系终止，甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收部分未满租期的租金。

    6、乙方在租赁使用期间，对房屋等不动产修建改造，甲方概不作价处理。乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承担，与甲方无关。

    7、乙方在租赁使用期间，必须诚实守法经营，安全生产，如有意外，由乙方承担所有责任，甲方概不负责。

    第五条：甲方与乙方的变更

    1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

    3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

    第六条：违约责任

    1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

    2、乙方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。

    3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

    4、本协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须承担对方违约金5000元及相关的经济损失。

    第七条：免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

    第八条：争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。

    第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

    第十条、本合同正本一式五份，甲，乙双方及农工局、司法、监察各执一份，合同签字盖章后生效。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    移动公司信号塔租赁合同 篇2

    甲方：__________

    乙方：__________

    经甲乙双方友好协商，签定如下合同：

    一、租赁期限：________年____月____日至__________

    二、租赁台数：_____台，型号_____

    三、租赁地址：__________

    四、服务内容：1.每周清洁2次2.专业环保除臭处理

    五、厕所租金：450元/月/台，总价_____元/月

    六、付款日期：__________

    七、双方责任：

    1.乙方负责将移动厕所运到指定地点并进行安装、调试。

    2.乙方负责定期清抽并对厕所进行专业环保除臭剂处理。甲方应清除厕所摆放现场周围的障碍物，若乙方到达现场后因有障碍物不能作业，仍计服务一次。

    3.甲方应按约定付给乙方租金。

    4.甲方退租，应提前五天通知乙方并交清租金，否则租金仍按满月支付。

    5.甲方有权调整移动厕所的.位置，（仅限同一工地），但需通知乙方，以便进行清洁服务。

    6.租赁期间，甲方不得转租或异地使用。

    7.租赁期间，男方对厕所负有保管责任，若损坏或丢失应按市价赔偿。

    8.租赁费结算不足15天按半月计算，超过15天按整月结算。

    9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。

    10.此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方签字盖章：__________乙方签字盖章：__________

    联系人：__________联系人：__________

    联系电话：__________联系电话：__________

    ________年____月____日________年____月____日

    移动公司信号塔租赁合同 篇3

    甲方(出租方)：

    乙方(承租方)：

    因乙方施工需要，需租甲方的塔机QTZ50型设备3台在乙方工地使用，经双方友好协商达成如下协议：

    一、租赁期从年月日起至乙方工程使用完毕，具体计算租金时间以设备进场调试合格交付使用之日起开始计算租金，设备使用完毕之日结束。但乙方必须在工程结束日提前7日通知甲方拆除设备。否则出租期按乙方通知甲方拆除设备之日后向后延迟7日。

    二、合同签订后，每台塔吊租金每月按元计算，开始使用和拆除前不足一个月按实际使用天数计算。

    三、乙方租金按二个月支付一次，且租期暂定为四个月如不满四个月按四个月结帐，如超出四个月，按每月每天为计算依据，拆除塔吊时支付第二次租金。延期交付租金，甲方有权停止使用，直至拆除设备。

    四、设备所有权归属甲方。在租赁期间乙方只有使用权，不得对设备进行销售、抵押、转借、转租或采取其它侵犯所有权行为，如发现该情况，甲方有权终止合同，乙方须承担一切法律责任及经济损失。

    五、设备进场后，塔机安装与拆除费用、塔机设备维修、保养、检测费于进退场费用内，进退场费用每台13000元，此款塔吊安装调试完后付清。运输费用及塔吊进场后须安装新的钢丝绳已包含。

    六、甲方提供塔机设备的合格证与手续，供乙方使用，并保证在使用前的塔机安装调试正常运行，在使用过程中由于设备原因发生安全事故责任由甲方承担并承担相应费用。

    七、甲方在塔吊安装、拆除、运输过程中如发生安全事故，责任由甲方承担，并承担相应费用。

    八、塔吊在运行过程中如设备质量出现故障，甲方必须派专人在三小时内给予维修，若维修不及时导致乙方职工窝工，窝工费用由甲方承担。费用在月租金中扣除。

    九、以上协议各条款双方共同遵守。本协议自签订之日起生效，否则造成经济损失，由违约方承担，本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    移动公司信号塔租赁合同 篇4

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律的关规定，就甲方出租给乙方的相关事宜特订立本合同，供双方共同遵守。

    一、标塔部分及其租金：

    甲方出租型号规格为：塔机台给乙方在使用，标准高度米，台班单价元/天，台班以日历计算，从塔机安装验收合格之日起至乙方通知拆除日止收取租金，台班收取不因现场停电、停水、停工、节假日(春节除外)等各种原因而终止，但春节应扣除十五天不计租金。甲方必须向乙方提供此塔机超高部份的标准节和附着，超高部份标准节租金每节元/天，此租金包含了标准节的安装、运输、拆卸等所有费用。超高部分附着一道租金元/天，此租金包含了附着的安装、运输、拆卸等所有费用。

    二、标塔安拆及相应费用：

    塔机安装、拆卸、运输、人工费、安全责任及地脚螺栓费用等包干为元/台，塔机的安装、拆卸必须由甲方委托有相应安拆资质的公司及人员操作，否则，造成的一切后果(包括但不限于有关部门的罚款、安全事故责任等)由甲方承担。乙方负责塔机基础施工和底盘安装(按塔机基础图进行)，甲方应派人协助、指导乙方安装，并在塔机安装前做好基础部分试压报告、隐蔽资料、防雷地极资料、底盘水平资料和将动力配电箱接至塔机基础位置。在塔机安拆过程中，乙方应派2-3名工人配合甲方作业(安全责任由甲方承担)，因现场场地局限或因现场塔机定点失误而造成不能用25T吊车正常安拆所增加的费用由乙方负责;因安装现场道路不畅通而造成的一切损失由乙方负责;因乙方原因在收到底盘后15天内不能保证塔机安装验收，则必须向甲方支付超出天数的台班费。

    三、修理及维护：

    塔机安装时，甲方配标塔新钢丝绳一套，使用过程中更换钢丝绳发生的费用由乙方自行承担，(如果租用时间超过壹年，甲方承诺向乙方提供当时塔高所要求的新钢丝绳一套/台)，超高电缆由甲方负责。塔机经验收交付使用后，如发生故障或者不能正常使用，在乙方通知甲方后，甲方必须在2小时至4小时内赶到现场维修，否则扣除当日台班费。但操作工不按操作规程造成的塔机损坏或现场不能保证所需动力电压380V±5%造成的电机损坏，由乙方负责其产生的全部维修及换件的费用。

    四、塔机安全责任：

    甲方在安装拆卸、维修时，乙方应设立警戒线，禁止与塔机无关的人员进入安装拆卸、维修工作区域，甲方对安装、拆卸、维修人员及乙方安排的配合人员的安全负责，塔机在租赁期间若违反操作规程发生的事故由乙方负责，如塔机自身质量和安装、维修质量原因造成的事故及相应法律责任和经济损失均由甲方承担，螺栓及其它部件松动的调校、加油等由操作工负责完成。

    五、费用结算和支付：

    1、乙方支付租金的方式采用现金或支票，每三个月按乙方财务制度结算一次，，工程完工，乙方必须付清所有租金。甲方所收费用必须出具正式有效的税务发票，否则乙方有权拒绝付款，并由甲方承担相关损失和责任。

    2、甲方与乙方结算租金时，必须同时具备以下经乙方相关负责人签字认可的结算凭证，即：工单、结账单、结算明细表、付款凭证及费用报销单等。《付款凭证》、《费用报销单》必须经乙方分管领导及主管领导签字生效。甲方违反上述结算程序，乙方有权拒付相应租金，并不因此承担违约责任。甲方到乙方办理完各项付款审批手续之日为付款起算日。

    3、乙方工作人员对外以乙方名义向甲方所出具的欠据、收据及承诺等，必须经乙方分管领导、主管领导审批同意，并在5日内到乙方加盖行政公章方为有效，否则，均视为无效，乙方不因此承担任何法律责任。

    六、塔机进场要求：

    签订合同后，乙方要求增加塔机或标节时，必须以书面形式提前15天通知甲方。

    七、塔机报停：

    塔机使用结束，乙方以书面及电话通知甲方拆除，甲方承诺72小时内安排人员拆除(不可抗拒因素除外)，停租日以乙方通知之日为准。

    八、塔机转移期间20天内不计算租金，超过20天开始计算租金。

    九、甲方负责提供塔机投入使用所必需的检验证明和相关手续，并负责塔机的中间检验。因甲方原因未提供上述手续、证明的，造成的一切损失和法律责任

    由甲方承担，并相应扣减台班费。手续需交乙方技术部门审核、认可，若甲方不及时向建委、监理部门和其他相关单位提供应由甲方提供的手续，乙方有权拒付租金，且不因此承担违约责任。

    十、违约责任：

    违约责任按《中华人民共和国合同法》之规定执行。

    十一、合同纠纷处理：

    经济纠纷、事故纠纷等执行合同条款的所有争议，双方协商解决。有关塔机性能或质量问题，可提请塔机检测中心鉴定。如协商不成，向乙方所在地人民法院起诉解决。

    十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方盖章后生效。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    移动公司信号塔租赁合同 篇5

    出租方： （以下简称甲方）

    承租方： （以下简称乙方）

    乙方因工程施工需要，特向甲方租赁塔吊/施工升降机。甲乙双方为了明确各自的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法则规定，本着诚实信用、互利互惠原则，自愿达成以下合同条款，共同遵照执行：

    一、 甲方机械设备（塔机/施工升降机）基本情况

    1、设备名称：

    2、生产厂家：

    3、 规格型号：

    4、 出厂日期：

    5、使用地点：

    6、安装高度：

    二、 租赁期限：

    自安装完毕并经当地主管部门验收合格后至乙方报停之日止。

    三、塔机进场时间：年月 日

    四、甲方责任：

    1、负责提供塔吊/施工升降机基础图纸及有关技术资料。

    2、负责塔吊/施工升降机正常的修理费，但因乙方违章指挥操作而造成的经济损失由乙方负责。

    3、负责配备持有有效操作证件的.塔吊/施工升降机操作人员，保证24小

    时使用。

    4、必须出具企业法人营业执照、安拆资质证、安拆人员的上岗证、塔机/施工升降机操作人员的操作证、安全生产许可证、备案证明、塔吊/施工升降机出厂合格证、制造监督检验证明、设备制造许可证（以上资质必须真实有效），并遵守国家及当地的特种设备管理规定。

    5、塔吊/施工升降机进出场过程中发生的一切事故及费用由甲方负责。

    6、保证塔吊/施工升降机性能完好、零部件齐全、安全装置齐全有效、经当地主管部门检测合格并出具检测合格报告。以检测合格报告日期为起租计费时间。

    7、安拆单位必须出具有效合格的塔吊安拆资质，安拆人员应具有相应的有效操作证。制定“塔吊/施工升降机安装/拆卸方案”、“应急预案”、“安全技术交底”，并提供“塔吊/施工升降机基础施工方案”。按安拆方案及塔吊/施工升降机安全技术规范进行安拆，落实安拆过程中的安全防护措施。安拆及顶升过程中因违章操作、设备质量及安全防护不到位而发生的事故及损失由甲方负责。

    8、在使用过程中，甲方必须提供足够的塔机/施工升降机操作人员以保证乙方施工需要。随时保证塔机/施工升降机及各种限位安全有效，操作人员应按甲方提供的塔机/施工升降机安全操作规程和使用交底认真执行。因安装质量、预埋的固定支腿或地脚螺栓、附着连接、塔机/施工升降机质量和违章操作而发生的安全事故由甲方负责。甲方所派操作人员应服从乙方管理，有权拒绝违章指挥违章作业。严禁塔吊/施工升降机带病运转。塔司/施工升降机操作人员严禁酒后、疲劳及带病作业，否则因此发生一切事故及损失由甲方负责。

    在不影响乙方施工的情况下，甲方应随时对设备进行检查，发现问题立即停止使用。对其进行全面检查、维修，确定消除事故隐患后，方可重新投入使用。

    9、随时监督塔司/施工升降机操作人员、塔吊/施工升降机在使用过程中安全使用情况，发现问题立即解决。

    四、乙方责任：

    1、乙方应按甲方提供的基础图、附墙预埋图（附后）进行施工，达到承重和受力要求，并负责其费用。

    2、 塔吊/施工升降机安装前，乙方应向甲方提供合格的基础施工验收记录。

    3、负责配备持有有效操作证件的指挥人员，负责吊钩以下的绳索具并保证其安全，否则因此发生的事故由乙方负责。

    4、乙方要及时做好接地和排水设施。

    5、所租塔吊/施工升降机进场后，乙方应负责设备的安全保卫工作，不得转租、外租，不得丢失损坏，否则由乙方按原值赔偿。

    6、塔吊/施工升降机需拆除时，乙方应及时提供拆除的工作场地。

    五、费用及结算

    1、塔吊/施工升降机进出场费 元（包含运输费、安装费、拆除费、顶升费、附墙安装费、地脚螺栓（或基础腿）费、塔机/施工升降机检测费、各种资料费）：

    2、租赁价格：

    塔吊/施工升降机：每台每月租赁费 元（含人工费）以上所租设备租赁期不满一个月时，按日历天数（每月按30天计算）收费。

    3、租赁费每月一结，如不按期结算，甲方有权停止塔机/施工升降机的使用并执行分公司设备管理规定。

    六、本合同自订立之日起生效，未尽事宜双方协商解决，发生合同纠纷，在起诉方法院解决，本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效益。另拟定《塔吊/施工升降机安全管理协议》，一式两份，双方各执一份，作为本合同副本，与本合同具有同等法律效力。

    甲 方： 乙 方：

    委托代理人： 委托代理人：

    年 月 日 年 月 日

    移动公司信号塔租赁合同 篇6

    出租方： （简称甲方）

    承租方： (简称乙方）

    一、乙方承建的 工程，为了工程建设施工的需要，乙方向甲方租用塔机 台，经过甲乙双方友好协商，关于租赁安拆装方面的有关事项达成以下共识条款：

    工程地点：

    二、塔机租赁型号及费用

    设备型号高度（米）数量

    （台）租赁单价

    （元/月/台）租用时间标准节

    （元/月/节）附着

    （元/月/道）

    其他费用（进退场费、安装、拆除、检测、维护、吊装）

    项目型号数量金额备注

    进退场费

    地脚螺栓

    进退场费

    地脚螺栓 注：合计：

    注：塔吊进退场安装合格后一次性付清全部进退场费。

    1、（地脚螺栓63-80型号塔吊3600元一套，40-50型号塔吊1800元一套。）乙方应提供给甲方备案证明、混凝土强度检测报告、基础计算书（应由设计勘探资质）、塔吊位置图和楼层高度及楼层平方。

    2、塔机使用时间的计算：超过租用时间按实际天数计算租金。

    3、如果因现场障碍物原因检测不合格由乙方自己负责。

    4、塔机安装完毕的第（ 叁 ）天起计算租用日期。

    5、租金乙方必须在塔机使用满一个月时，每个月 号支付当月租金。如未按时支付，即为乙方违约，那么甲方按每天乙方所欠租金的（ ）收取违约金。

    6、以上各项费用不包含税金，开发票或转账所需的相关费用由乙方支付，租金的收取不因现场各种原因造成的停工、停电、停水、节假日、机械损坏等各种原因所终止。

    7、甲方指定的收款单位为：芜湖华远建筑机械安装租赁有限公司

    三、设备的服务范围

    1．甲方在本合同中提供的服务仅限于设备的租赁。

    2．在租赁期间，乙方只享有租赁机械设备的使用权，所有权归甲方，不得非法变卖、转租。若发生上述情节，甲方有权终止合同，造成甲方损失的，乙方负责赔偿并承担法律责任。

    3．甲方为设备安装维修单位，所以乙方应按相关的安全和操作规范、规程使用机械，爱护并妥善保管甲方的塔吊。甲方按塔吊的性能、要求予以必要的保养且塔吊进场时，甲方随机提供全新钢丝绳壹付。后期钢丝绳的损耗由乙方负责，甲方负责维修保养。甲方不承担机械故障引起的停工等损失。电机烧坏乙方承担50%责任，非易损消耗件是自然损坏的由甲方更换零件。

    四、乙方负责

    1．乙方要负责甲方设备进场或在退场时，吊装场地及现场提供一切方便，如果现场不符合塔机拆装要求，汽车吊或运输卡车到不了现场的，甲方拒绝安装或拆除，因上述所发生的费用由乙方负责。

    2．甲方负责设备的安装、检测、运输、拆卸、告知，提供25T吊机安装、拆卸，如超出25T吊机费用有乙方负责。（监理公司签章由乙方负责）。

    3．乙方提供塔吊位置图、混凝土检测报告及使用登记等。

    4．若乙方违规操作甲方设备，引起的一切损失由乙方承担。

    5．塔机使用结束，乙方必须提前15天书面通知具体拆除时间，必须由甲方在通知单上签字方可生效，必须结清所有余款的当天为终止日，否则甲方拒绝终止日和塔机拆除时间。

    五、安全责任事故协议书

    1.设备自身（基础以上，塔机吊钩以内）如果甲方提供的是新塔机，配重块混凝土模板由乙方免费提供制作，工程竣工由甲方免费带走。

    2. 在塔吊安装过程中，甲方不提供地脚螺栓，由乙方自己承担（3600）元一套。

    3.如果乙方施工环境差，设备使用条件不具备，违章指挥，乙方强行作业而造成的安全事故，由乙方和当事人负责，因设备基础原因而造成的设备损坏、人员伤亡，由乙方负责。

    4、该工程塔吊基础出现的一切安全事故由乙方负责。

    六、合同争议的解决及违约责任

    1．如乙方未及时按合同约定时间支付合同所含的应付租金及相关的费用，延迟支付时间超过乙方每月该付款的 号时，甲方有权单方面解除合同，收回租赁设备，并要求乙方赔偿合同所签订的各项费用及因此所造成的一切损失。

    2．甲、乙双方因不可抗力而不能履行合同时，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，事故纠纷可以协商解决，有争议的可提请特种设备检测中心及其他职权部门鉴定后，再次协商。如仍然不能达成一致意见，应向甲方所在地的法院起诉。

    七：其他约定事项

    本合同一式两份，双方各执一份，双方签字，盖章之日起生效。

    甲方（章）： 乙方（章）：

    委托代理人： 委托代理人：

    电话： 电话：

    年 月 日 年 月 日

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    上海办公室租赁合同优质范本 篇1

    写字楼租赁合同范本阅读

    甲方(出租人)：

    乙方(承租人)： 身份证号：

    经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

    一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座 的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

    二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

    三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

    四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元(人民币大写： )。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

    五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3%-- 5 %递增。

    六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

    七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

    八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

    九、违约责任：

    ①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

    ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

    ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。

    十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。

    十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。

    十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

    甲 方(签订)： 乙 方(签字)：

    签订时间： 签订时间：

    年 月 日 年 月 日

    写字楼租赁合同范本(五)

    出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

    一、租赁期间内的法律责任：

    1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

    2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

    3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

    4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

    二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

    1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

    2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

    三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

    1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

    2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

    3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，

    甲方应提前30日通知乙方。

    4、乙方未按规定时间缴纳租金。

    四、乙方自愿租赁甲方

    1、租赁期限为 ，从 至 。

    2、租赁用途： 。

    3、租金数额为： 。

    4、租金缴纳方式和期限为： 。

    5、乙方用电、用水： 。

    五、其他约定：

    本合同一式二份，双方签字生效。

    甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

    代表人： 代表人：

    年 月 日 年 月 日

    关于办公写字楼租赁合同

    出租人(甲方)：____________

    身份证号：_______________

    联系电话：_______________

    承租人(乙方)：____________

    身份证号：________________

    联系电话：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

    第一章 租赁房屋基本情况

    第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

    第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

    第三条 租赁用途：办公

    第二章 租赁期限

    第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

    第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

    第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

    第六条 租金支付方式为：

    1、按每____个月为一期支付 ;

    2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

    第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

    第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。

    第四章 租赁房屋交付

    第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

    第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

    第五章 租赁房屋维修及交还

    第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

    第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

    第六章 甲方的权利和义务

    第十三条 甲方的权利和义务

    1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

    2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

    3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

    4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

    5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

    第七章 乙方权利和义务

    第十四条 乙方权利和义务

    1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

    2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

    3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

    4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

    5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

    6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

    7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

    第八章 甲、乙双方的违约责任

    第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

    第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

    第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

    第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

    第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

    第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

    第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

    第九章 本合同变更、续签

    第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

    第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

    第十章 不可抗力

    第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

    第十一章 争议解决方式

    第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

    第十二章 本合同的生效及其他

    第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

    第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

    第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

    ____年____月____日

    办公写字楼租赁合同参考

    甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份证号： 身份证号：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一、房屋位置及面积：该房屋位于 贵阳市花果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房(实际标识 座 室)，建筑面积为：58.63 平方米(以下简称该房屋)。

    二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三、租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：五年，即自20xx年 5 月15 日起至 20xx年5月16日止。免租装修期为 3个月，即自20xx年5月 15日至 20xx年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 30 元/平方米(税后租金)，共计1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_10548元人民币(大写：壹万零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金应于20xx年5月16日前支付。

    4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五、履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年5 月16日前支付履约保证金(计：1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定

    和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六、房屋装修

    6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七、甲方的权利及义务

    7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    7.2甲方应于20xx年4月16日前将该房屋交付乙方使用。

    7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

    7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八、乙方的权利及义务

    8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    九、合同的变更、解除与终止

    9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    10.3租赁期满合同自然终止。

    十、违约责任

    10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

    10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

    10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十一、争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十二、通知

    本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

    下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;

    十三、其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十四、本合同壹式两份，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身

    份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代 表身份证复印件

    甲 方(盖章)：乙方(盖章)： 证件号码：

    签 字：

    日 期：

    签字： 日期：

    上海办公室租赁合同优质范本 篇2

    承租方： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

    一、乙方所租用房屋位置及面积。

    乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室，出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。

    二、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

    三、租赁期限

    租赁期共 1 年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

    四、费用支付方式及其支付时间

    1、房屋租金费用按人民币每月 20 元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算，共计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)

    2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。

    3、电费：4楼所有办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。

    4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。

    五、保证条款

    租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

    六、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

    1、按约定收取租金、管理服务等费用。

    2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

    3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

    4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

    七、租赁期内，乙方应当履行下列义务：

    1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。

    2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

    3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

    4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

    5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

    6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

    7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。

    八、违约责任

    1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。

    2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。

    3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

    4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。

    九、其它事项

    1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

    2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。

    3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

    十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，按下列第 2 种方式解决。

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

    十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    上海办公室租赁合同优质范本 篇3

    本合同的当事双方是：

    甲方：_____________________

    地址：_____________________

    法定代表人：________________

    乙方：_____________________

    地址：_____________________

    法定代表人：________________

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租__________办公楼事宜，签订《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和__________市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章合同文件

    第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的__________办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章双方法律地位

    第四条甲方系经中国政府批准成立，负责__________市___________________园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章__________办公楼面积及租期

    第六条甲方向乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积共计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。

    第五章有关费用及付款方式

    第八条本合同第六条所定__________办公楼的租金为每月_______________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__________物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方__________元人民币(约合三个月的__________办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章__________办公楼使用

    第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条乙方对__________办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用__________办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条乙方所租赁的__________办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条__________办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查__________办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章续期及合同终止

    第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章违约

    第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款。

    第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对__________办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用__________办公楼或损坏房产。

    第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式_____份，甲乙双方各执一份。

    甲方：_____________________乙方：_____________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    身份证号码：________________身份证号码：________________

    上海办公室租赁合同优质范本 篇4

    出租方：____________________以下简称甲方

    承租方：____________________以下简称乙方

    根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条出租房屋情况

    甲方将自有的座落在____________________________________________________________办公楼二楼整层，建筑面积829.45平方米，出租给乙方作为办公场所使用。

    第二条房屋用途

    乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用途，不得从事协议以外的其他用途。

    第三条租赁期限

    1、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商，重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租权。

    3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

    (1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    (3)拖欠租金____个月或空置____月的。

    第四条租赁费及支付方式

    1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁费按正式月租金的x%计算，即租金为元/平方米，月租金为元。水电气全部正式入户后次月起按照正式租金计算租赁费。

    2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。

    3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。

    (1)乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。

    (2)甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管理费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，无需另行向甲方或保洁公司(或人员)支付任何费用。

    (3)甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋

    4、由乙方在______月______日先按照前期租赁费标准支付租金至20x年x月x日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中进行补缴;以后租金按年(或季度)进行支付，在每个年度(或季度)第一个月的日支付。

    5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方有权延期支付租金。

    第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。

    1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或其他承租方进行补偿。

    第六条租赁双方的变更

    1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使用租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任(包括但不限于水电费、安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)皆由乙方自行支付和承担。【注：因安保和保洁均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】

    第八条违约责任

    1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。

    2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年(或月)租金的x%向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房屋。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的%向甲方支付违约金。

    第九条免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份备案。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    上海办公室租赁合同优质范本 篇5

    甲方（出租方）：_______________________

    乙方（承租方）：_______________________

    甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

    一、 房屋的座落、面积及装修、设施

    1、 甲方将其合法拥有的座落在_________________________________出租给乙方使用。

    2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

    二、 租赁用途

    1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

    2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、 租赁期限

    1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

    2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

    四、 租金及支付方式

    1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

    2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

    五、 其他费用

    1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

    2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

    六、 房屋修缮责任

    1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    3、室内现有设施：

    电器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________

    七、 转租的约定

    1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

    2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

    （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    （2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

    （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、 变更和解除本合同的条件

    1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

    （1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

    （2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

    （3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

    （4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

    2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、 乙方的责任

    1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

    （2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

    （4） 拖欠租金累计半个月以上的。

    2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    十、 甲方的责任

    1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

    4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

    十一、 其他条款

    1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

    十二、 其他补充约定

    出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

    电话： 电话：

    日期： 日期：

    上海办公室租赁合同优质范本 篇6

    一，面积为XX平方米。

    2、写字间租金全年按365天计，即 元/年，包括所有管理费，依据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。

    3、办公室合租人数 人。

    二、乙方承租期及租金

    1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

    2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

    三、付款方式

    乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

    四、退租、变更事宜

    1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

    2、租金调整

    a、依据合同租人数；

    b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；

    五、双方权义

    1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；

    2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；

    3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。

    4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

    5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

    6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；

    7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。

    六、违约责任

    乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

    1、拖欠租金达一个月以上；

    2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

    3、未尽管理事务（培训、值班等）。

    七、不可抗力因素

    由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

    八、其它

    1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

    2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

    3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

    甲方（签字）：乙方（签字）：

    日期： 日期

    优质合同：房屋租赁合同(6篇)


    随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同能够保障我们的合法权益，签订租赁合同要注意内容真实。不可弄虚作假。值得收藏的租赁合同范本有哪些呢？为满足您的需求，合同范本网(jht868.com)小编特地编辑了“优质合同：房屋租赁合同(6篇)”，仅供您在工作和学习中参考。

    房屋租赁合同(篇一)

    (l)关于城镇私房租赁合同的订立。

    为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋。这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否则私房租赁合同无效。

    (2)关于城镇私房租赁的租金。

    当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金。当地没有规定标准的，当事人按照当地实际水平协商确定租金，出租人不得随意抬高租金，不得收取押租或其他额外费用。同时，承租人必须按时交付租金，超过一定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同。

    (3)关于房屋的使用。

    承租人应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动。另外，根据(合同法)第230条、第234条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    (4)关于房屋的修缮义务。

    出租人应承担房屋的修缮义务，如果出租人怠于修缮给承租人或第三人造成损失的，出租人应负赔偿责任。但如果出租人无力修缮的，承租人可以予以修缮，费用从租金中扣除，或由出租人分期偿还。

    (5)关于租赁合同的终止。

    租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让;第二，承租人利用承租房屋进行非法活动;第三，承租人累计6个月不交付租金。

    房屋租赁合同(篇二)

    合同编号：_________

    出租方(甲方)：_________[出租]

    承租方(乙方)：_________

    预出租方(甲方)：_________[预租]

    预承租方(乙方)：_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

    一、出租或预租房屋情况

    甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路_________(弄/新村)_________(号/幢)_________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋_________([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：

    (一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号：_________]。

    (二)[预租]预售许可证[许可证编号：_________]。

    1.2 甲方作为该房屋的_________(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。

    1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的'要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。

    3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

    (_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币

    )_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

    4.3 乙方支付租金的方式如下：_________。

    五、保证金和其他费用

    5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。

    5.3 _________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    七、房屋返还时的状态

    7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

    7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

    8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    九、解除本合同的条件

    9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

    (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

    9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_________日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;

    十、违约责任

    10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_________日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

    10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10.3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

    10.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)

    10.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    房屋租赁合同(篇三)

    甲方：

    乙方：

    为明确甲乙双方责权关系，甲乙双方协商订立本合同。

    一、甲方：甲方将出租给乙方，该房屋座落在。

    二、乙方在租赁使用该房屋之前，应向甲方交纳元， 年 月 日，交纳水电押金元，在合同终止时，由甲方退回乙方水电押金元，大写人民币，不付息。

    三、租赁期限为不按时交纳房租和水、电、气费，甲方有权收回房屋。

    四、本租房在使用期间如出现人为损坏，由乙方负责赔偿或修复。如需改变房屋结构，必须经甲方同意，方可进行。乙方如果对房屋实施装修，其装修费用甲方概不负责。乙方如果折除装修部分，应负责修复原样。

    五、乙方在租住使用期间，如果出现安全事故，后果自负，甲方概不负责。

    六、乙方在租赁使用期间，不得随意转让他人。

    七、此合同经双方签字生效，双方不得违约，如果乙方违约，剩余房租不退，乙方并赔偿甲方的经济损失。

    八、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。

    甲方：

    乙方：

    年 月 日

    房屋租赁合同(篇四)

    出租方（甲方）： 身份证号：

    承租方（乙方）： 身份证号：

    甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下。

    一、租赁地址：__________________________________________________;

    二、租用期限及其约定。

    1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

    2．房屋租金：每年________元人民币；大写：_____________________

    3．付款方式：按年支付，一次性交齐。

    4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付，房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。

    5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

    （1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

    （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

    三、双方责任及义务：

    1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

    2．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

    3．乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

    4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿，租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用，否则在押金中扣除，如屋内设施无损坏，无拖欠费用，甲方将押金全部返还乙方。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

    本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效

    出租方： 承租方：

    联系电话：联系电话：

    签约日期： 年 月 日

    房屋租赁合同(篇五)

    甲 方：

    乙 方：

    经甲、乙双方协商，就门店出租达成以下协议：

    一、甲方自愿将 门店租给乙方使用。

    二、租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、租赁费用一年为大写： 元(￥ 元 )整。

    四、甲、乙双方签字之日，乙方开始使用。乙方在经营过程中所产生的费用(包括水费、电费、垃圾处理费等)都由乙方承担交纳。乙方不得损坏店内的设施，如有损坏照价赔偿或恢复至房屋原貌。

    五、本合同签订之日起，甲乙双方都不得违约，如有违约，按房租的双倍赔偿。乙方到期如续约，需提前一个月通知甲方。

    六、乙方不得私自转租房屋，如果要转必须得通过甲方。租赁期间乙方不得从事非法活动，如有任何违法、违规事件，甲方概不负责任，所有责任全部由乙方承担。

    七、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

    甲 方： 乙 方：

    年 月 日

    房屋租赁合同(篇六)

    房屋出租人（甲方）： 联系电话：房屋承租人（乙方）： 联系电话：

    依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：

    第一条 出租房屋基本情况

    该房屋位于：单元室 该房屋

    第二条 租赁期限

    房屋租赁期自年月日

    第三条 租金

    （一）租金标准：人民币（大写： ）（此价格不含相关税费）。

    （二）押金：因有房屋设备，甲方须押乙方元，租赁期满后，乙方交还完整设备，甲方须退还乙方押金。

    （三）付款方式：乙方以 为一期缴纳租金，于本合同签订当日缴纳首期费用。

    第四条 相关费用

    租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    方承担：水费/电费/暖气费/物业管理费。

    第五条 合同生效

    1、 本合同经甲乙双方签字之日起生效。

    2、 本合同一式二份，双方各执一份具有同等法律效力。

    3、 本合同未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律

    效力。

    出租方（签章） 承租方（签章）

    签约时间：

    广告塔租赁合同


    甲方（出租方）：________________________

    乙方（承租方）：________________________

    经甲乙双方协商同意，就租用______________广告牌一事，达成如下协议，共同遵守。

    第一条 广告牌的要求

    甲方将位于________路边的______个广告牌，每个规格为___________，面积为________

    平方米，提供给乙方作为其经营范围的商品宣传之用，有关广告内容的责任全由乙方自负。

    第二条 广告牌租用期限

    广告牌租用期限为____年（即从_______年____月____日起至______年____月___日止）。乙方交纳广告牌射灯的电费。向工商、税务部门申报安装广告事宜由甲方代办，但因此而发生的费用，则由乙方自行承担。

    第三条 乙方所发布的广告内容必须符合如下要求：

    1.所发布的广告内容必须与___________产品相关。

    2.广告内容及画面必须与工商登记的内容、画面一致，不得违反国家的政令法规。

    3.乙方必须在签订本合同之日起_______（即______年_____月_____日前）将广告画安装完毕。若乙方不能按时上广告画，甲方则有权立即将广告牌收回，另行安排，乙方不得有任何异议。

    第四条 广告画的设计、制作、安装

    1.广告画的形式设计、制作、安装，以及由此发生的全部费用，均由乙方负责。

    2.在安装广告画前，乙方必须将要制作的广告画样本交付甲方审核，经甲方书面同意后，方可制作安装。否则，由此造成的一切后果由乙方自负。

    第五条 广告画的修改

    广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方。经甲方书面同意后，才能重新确定修改，由此造成的设计、制作、安装费用均由乙方自负。

    第六条 优先承租权

    在租赁期限届满，出租人另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。

    第七条 不可抗力

    因政府行为、场地拆迁或其他不可抗力因素从而导致广告终止发布，本协议立即终止，双方不负任何违约责任，甲方根据实际使用期限退还已收取的费用。

    第八条 争议解决

    双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

    第九条 补充或修订

    本合同如有未尽事宜，双方可以进行协商补充或修订。

    第十条 文本

    本合同正本一式二份，双方各执一份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。

    甲方：________________（签章） 乙方：________________（签章）

    代表：________________（签章） 代表：________________（签章）

    地址：______________________ 地址：______________________

    电话：______________________ 电话：______________________

    签约日期：__________年________月___________日

    签约地点：_______________________________

    塔机租赁合同


    甲方：(承租方)

    乙方：(出租方)

    依据《中华人民共和国合同法》有关规定和合同法中《租赁合同》相关条款，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同友好协商，本着互惠互利的原则，达成塔机租赁、安装、维修、开机、拆卸等协议如下：

    一、工程概况

    1、工程名称：

    2、工程地点：

    3、结构高度：

    4、建筑面积：

    二、塔机概况

    本塔机为厂生产的型塔机台，臂长米，高度根据本工程项目要求提供。乙方负责安装、维修、开机，投入使用直至拆卸。

    三、租赁期限

    租赁日期暂定为个月，不足个月按个月计算，若需延长时间则按实际月份、天数计算。乙方在塔机安装调试可以使用就开始计算租赁时间。

    四、付款方式及进出场费

    1、塔机进出场费：包干，按元/台计(元/台计，含税/不含税)包含吊车费、转运费、安拆费、检测费。

    2、设备月租费：每台完整设备月租费用为人民币元/台计(元/台计，含税/不含税;其中已含配件费及安装、维修、开机、拆卸等劳务费)。

    3、付款方式：塔机进场后三日内，甲方一次性支付给乙方进场费，租赁费按月结算。

    4、节假日租金照计。

    五、双发责任

    A.乙方责任

    1、乙方必须保证塔机的正常运转。若需维修、保养塔机，每月累计不得超过72小时，超过时间按每月每天租金分摊扣除，且视情节严重大小，甲方有权给予相应处罚(从租金中扣除)。

    2、乙方给每台塔机配两名司机，派出的塔机司机，必须具有安全操作资格证及上岗证的专业人员;乙方须遵守甲方工地的各项规章制度，服从甲方安排，听从甲方指挥;甲方有权清退不合格的塔机司机，且在清退场的同时，乙方不能影响甲方的施工。

    3、乙方负责提供塔机合格证、说明书复印件及安装方案。

    4、乙方应根据甲方确定设备的进出场计划，及时组织设备进出场。同时负责向甲方提供《塔机安装、顶升、拆除技术方案》。

    B.甲方责任

    1、甲方保证塔机所用的三相电源符合国家标准，电源箱接至塔机基础节处，并提供电焊和氧气焊等辅助设备，保证塔机安装拆卸时的道路畅通。

    2、甲方无权要求乙方违章作业，风力在五级以上(包含五级)时塔机不得操作，甲方不能强制要求吊物，如甲方或班组要求强制吊物，有此所造成的安全事故由甲方全权负责并承当所有责任。

    3、甲方须按时支付塔机租金，若不按时支付，乙方有权停机，停机期间的租金照计;不论甲方任何原因停工，停工期间的租金照计;乙方有权拆除未按时支付租金的塔机直至运走，期间的租金及损失费用照计。

    4、甲方负责免费提供塔机司机的食宿。

    5、甲方负责塔机基础及其防雷接地的施工，施工图纸由乙方提供，乙方派专人在现场指导。

    6、甲方负责新塔机制作配重块，等工程完工后配重块随新塔机出场，配重块归乙方所有。

    7、甲方塔机施工完工后，提前十五天书面通知乙方不再使用塔机。甲方负责清理场地以便乙方吊车拆解塔机，甲乙双方在结清塔机租金后，乙方拆机运走，如因甲方不能按时结清租金，乙方塔机不能按时拆机期间的租金照计。

    六、违约责任

    1、甲方超过合同约定时间延迟支付租金时，乙方将按照延迟支付时间计算，每日加收延付金额百分零点五的利息。超过应付款日第五天，从第六天起，乙方有权停止设备运转。

    2、乙方必须保证塔机的正常运转。若需维修、保养塔机，一次停机时间不得超过二十四小时，每月累计不得超过七十二小时，超过时间按每月每天租金分摊扣除，且视情节严重大小，甲方有权给予相应处罚(从租金中扣除)。

    3、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方赔偿本合同租金金额百分三十的违约金。

    七、其他事项

    1、乙方在本合同中提供租赁的设备对甲方的工程质量无连带责任。

    2、在租赁期间，甲方对乙方提供租赁的设备仅有使用权但无所有权，甲方未经乙方同意，不得向第三方转租设备，更不得违法抵押、买卖。

    3、其他未尽事宜，双方共同协商处理。

    4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，在塔机退场、费用结算付清后自动失效。

    甲方：

    代表：

    年月日

    乙方：

    代表：

    年月日

    租赁合同模板汇总6篇(合同精选)


    租赁合同模板汇总6篇

    随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的租赁合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

    租赁合同 篇1

    甲方

    乙方：

    丙方：

    经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

    一、地块概况

    1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

    2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

    二、转让方式

    1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

    2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

    3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。

    4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押

    担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

    5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

    三、违约责任

    1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

    2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

    3、甲方应对乙方承担连带责任。

    四、其他

    1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

    2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

    3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

    5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

    6、本协议一式六份，三方各执两份。

    甲方(盖章)：

    代表：

    乙方(盖章)：

    代表：

    丙方(盖章)：

    代表：

    年月 日

    租赁合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方本着平等、诚信、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方客车接送职工上下班事宜达成如下协议。

    一、双方议项

    1.租车期限

    自20xx年7 月1日起至20xx年7月30日止.

    2.车辆要求

    甲方租用乙方19座空调客车( )1辆用于接送职工上下班，所租车辆应符合市内包车的安全、卫生和准运要求，各种手续合法完整，车辆性能好，设备齐全，安全可靠，舒适卫生。

    乙方未经甲方同意不得变更上述要求或更换车辆。

    3.运行路线、班次和时间

    详见甲方提供的《班车线路站点表》，所租车辆的具体运行班次和时间由甲方制定班车运行动态表，乙方应严格按照甲方制定的班车运行动态表准时调运车辆。

    4.能力保证

    为确保甲方同一班次的职工能一次性集中上下班，乙方承诺每个运行班次能同时提供适合甲方需要的每辆30座或者其相符的运能。

    5.租金与结算

    19座( )空调客车的租金为 元/辆(含往返)，乙方承诺各价格不高于同行业或其他相似客户的价格，甲方临时租车的租金另行商定，甲乙双方每月分别对班车趟次、服务质量、运行状况、履约情况进行统计，月底经双方核实确认后作为结算租金的依据，甲方于次月20日前(遇公休和节假日顺延)将租金支付给乙方，乙方同时向甲方提供合法有效的结算票据。

    二、甲方义务和权利

    1.甲方应按约支付租金，如遇事情耽搁，应事先征得乙方同意后方可延期支付。

    2.甲方应指定专人负责班车调度、指挥和协调工作，甲方如需加班用车(包括公休和节假日)应提前一天通知乙方;甲方如因特殊情况需拖班，应在当日当班次发车前一小时通知乙方，租金不变。

    3.甲方应尽可能固定班车的乘员，乘员人数符合车载人数，协助乙方驾驶员共同搞好安全行车和服务工作。

    4.甲方应加强对乘车职工的教育，爱护车辆设施，保持车内卫生，遵守交通法规，车上严禁吸烟，不乱扔杂物，故意损坏设施照价赔偿，文明有序乘车。

    5.甲方应提供场地供乙方班车停放、管理。

    6 甲方有权拒绝租挂靠乙方运营和不符合安全要求的车辆，有权查验乙方的运营手续(含保险. 证照)，有权对不称职或违反甲方规章制度的乙方驾驶员进行教育、批评，并有权向乙方提出更换。甲方一旦发生挂靠和不符合客运安全要求的车辆，有权要求乙方进行纠正、整改。经整改后仍不符合客运安全要求，甲方有权无条件单方终止本协议，由此产生或引发的纠纷、矛盾、经济损失、法律责任一律由乙方承担。

    7.甲方如因实际需要，对所租车辆的班次、数量、时间进行调整时，应当提前一天通知乙方。

    8.甲方如因实际需要，在正常运行班车中，利用行李箱运送有关物品，往返于城区和厂区，应事先征得乙方同意。否则，因此产生的责任和损失由甲方承担，危险和污染品严禁上车，贵重物品自行保管。违反者，乙方驾驶员有权制止和拒载，因此产生的责任和损失由甲方承担。

    三. 乙方义务与权力

    1.乙方应向甲方提供有效证件含租用车辆合格证、车辆行驶证、以及各种投保等相关资料的复印件。

    2.乙方应严格执行甲方制定的班车运行动态表和双方商定的其他运行计划，提供安全、准时、优质、高效的客运服务。

    3.乙方应指定专人负责所租车辆的调度、指挥和协调工作，并制定完善的应急预案，确保甲方用车需要。

    4.乙方应确保所租车辆符合“车辆要求”的约定，所配驾驶人员技术娴熟、经验丰富、服务规范。

    5.乙方应保证所租车辆干净整洁，定期对坐垫、靠背等设施清洗、消毒，车辆运行途中应保持车内的换气通风。夏季车内温度高于26度保证冷气开放，冬季车内温度低于12度时保证暖气开放。

    6.乙方除为所租车辆投保交强险、三责险、附加险外，必须投保承运人险且每座投保额为40(肆拾)万元。投运前须将车辆驶车证及保单复印件提供给甲方，否则，甲方有权无条件单方终止本协议。

    7.乙方应确保安全行车并将乘车规定明示于车厢内，所租车辆发生的任何事故导致车辆和第三方损失的均与甲方无关，由乙方自行处理。如在上下车和行驶中造成甲方职工人身和财产损失的，乙方应依照国家相关法律法规承担一切经济损失、赔偿费用和责任。如因甲方的原因和职工不遵守乘车规定及自身原因而造成的人身和财产产损失的，乙方不承担责任。

    8.乙方车辆和人员进入甲方厂区应服从甲方指挥，遵守甲方规章制度。

    9.乙方车辆因晚点、抛锚、事故、可预见的交通管制以及其他非自然灾害因素不能在规定的时间范围内到达规定站点时，乙方应及时通知甲方并迅速调配不低于同档次车辆要求的车辆顶替以保证甲方职工正常上下班。如15分钟后仍无车到达，经乙方确认后，甲方职工可合乘出租车或以其他方式上下班，费用由乙方承担，但须票据或其他材料吻合。

    10.乙方车辆因年检、维修等停驶时，乙方应安排不低于同档次车辆要求的车辆顶替。

    11.乙方车辆应提前5分钟到达始发站。乙方应加强对驾驶员安全行车的教育及班车运行秩序的管理，严格按双方确定的路线、时间、站点运行，不得私自提前发车、迟到、串线、溜站、甩客。对甲方的投诉，乙方应及时处理和整改。

    12.乙方驾驶员有权监督和规范甲方职工的乘车行为，对违反乘车规定的职工和行为，有权制止，并向甲方管理人员反映，对甲方职工提出的不符合乘车规定和行车安全的要求，乙方驾驶员有权制止和拒载，因此产生的责任和损失由甲方承担。

    13.甲方不能按约支付租金，经协商，双方仍不能达成一致时，乙方有权无条件单方终止本协议且不免除此前应付租金，同时，甲方还须承担违约责任，每辆车须支付贰万元违

    约金。

    14.乙方必须根据甲方需求采取定车定人、专项服务方式实行日常承运服务，在接到甲方有关班车调度、服务质量的投拆后15分钟内给予明确答复，对于重大投拆应及时给出书面改正意见或致歉书，若对甲方投拆未及时正确处理和解决达两次以上甲方有权做出相应处理，重者解除合同。

    15.对于因车况(空调、安全性、卫生等)原因连续投拆同一车辆两次的，乙方应更换车辆。乙方驾驶员本着服务的宗旨禁止与员工争吵、打架，情节严重者，甲方有权解除合同，同一驾驶员一个月内被员工投拆两次或三位员工同时投拆的乙方应更换司机，如被投拆车辆得不到明显改善或车况达不到合同承诺的标准以及不更换甲方不认可的驾驶员，甲方有权扣除乙方5000元以内的车费以及与乙方解除合同。

    五、违约与其他

    1.为方便甲方职工乘车，乙方应在所租车辆前后设置明显标识。标识样式由双方另行商定。

    2.除本协议另行约定外，本协议履行期间，任何一方不得以任何理由单方提前终止本协议的履行，应提前一个月书面通知另一方并签署相关协议，否则，视作违约，违约方应向守约方支付壹万元。

    3.本协议期满前一个月，双方应就续签事宜达成一致，否则，期满自行终止，双方承诺，同等条件下对方有优先续签权。

    5、甲乙双方因履行本协议发生的一切争议应协商解决，协商不成应当向乙方所在地人民法院起拆。

    6、本协议一式四份，各执二份，自双方盖章(签字)后生效。

    甲方(公章)： 乙方(公章)：

    法人签章： 法人签章：

    签订日期： 签订日期：

    租赁合同 篇3

    出租单位：

    承租单位：

    北京市市政市容管理委员会北京市工商行政管理局

    二〇一〇年九月

    北京市液化石油气钢瓶租赁合同

    出租单位：

    承租单位：

    第一条 租赁钢瓶数量及金额规格 数量 租期 租金 押金 备注5kg 15kg 50kg气相50kg液相50kg气液两相瓶合计第二条 租金和押金的结算方式及期限

    第三条 双方权利义务

    甲方权利义务

    1。有权按照合同约定收取租金和押金；

    2。有权要求乙方按照国家相关安全技术要求，正确使用钢瓶；

    3。应按照合同约定交付符合国家和本市安全技术要求的液化石油气钢瓶，在租赁期间负责钢瓶的维护和保养，对钢瓶安全全面负责，并按照国家和本市的有关规定定期将钢瓶送检验机构进行检验。

    乙方权利义务1。有权要求甲方按照合同约定交付符合国家和本市规定的液化石油气钢瓶，并检验钢瓶上出厂钢印标记、气瓶检验标记和注册登记钢印代码等内容是否清晰、有效，对标记、代码有问题的钢瓶有权拒收。

    2。应按照合同约定的数额、时间和方式支付租金和押金。

    3。应按照国家相关规定和合同约定安全使用钢瓶，妥善保管好钢瓶，不得损坏、遗失或擅自替换钢瓶，并在合同终止后 日内将钢瓶退还甲方。非经甲方书面同意，不得转租钢瓶。

    第四条 违约责任

    甲方迟延交付钢瓶或乙方迟延支付租金和押金的，应按照的标准向对方支付违约金。

    甲方交付的钢瓶不符合合同约定的，或者在租赁期间发生毁损或其他可能影响钢瓶安全使用情形的，乙方有权要求甲方及时免费修复或更换，因钢瓶质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

    因乙方原因造成钢瓶毁损、灭失的'，乙方应承担赔偿责任。

    乙方逾期未退还钢瓶的，应按照 的标准支付违约金，甲方有权从乙方的钢瓶押金中直接扣除违约金。

    租赁期满或因其他原因导致合同终止时，乙方退还的钢瓶应是从甲方租用的钢瓶，否则甲方有权扣除相应押金。

    第五条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向 人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第六条 合同效力本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方盖章签字后生效，具有同等法律效力。甲乙双方签订有《北京市瓶装液化石油气供应合同》的，对应的《供应合同》效力终止时，本合同效力相应终止。

    第七条 其他约定

    甲方： 乙方：

    法定代表人： 法定代表人：

    经办人： 经办人：

    通信地址： 通信地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    电话： 电话：

    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

    租赁合同 篇4

    物品租赁合作协议

    甲方： 乙方： 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜， 达成如下，双方共同遵守：

    第一条：合作范围

    甲方向乙方租用________以作甲方所属项目“____________”会务现场布置之用。 乙方同时配合甲方上述租用物之现场布置摆放。

    第二条：合作期限

    合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____天

    第三条：收费标准、结算方式

    1、收费标准：以上物品租用连现场布置服务费用总额为人民币_______元整（开票加收8%）

    2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的70％为定金，进场验收后付30％，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方 。

    第四条：甲乙双方的权利和义务

    （一） 甲方的权利和义务

    1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。

    2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

    3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

    4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每天5％的标准向乙方支付滞纳金。

    （二） 乙方的权利和义务

    1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方 的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

    2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

    3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并 根据协商结果作相应调整。

    4、 应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用。

    5、本次活动基本设施的验收日期为____年____月____日

    第五条：违约责任

    1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行。

    2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5％滞纳金。

    3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。

    第六条：其它

    1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

    2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

    3、本协议自签定之日起生效。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：

    或指定授权人： 或指定授权人：

    签订日期： 年月日签订日期： 年月

    日

    租赁合同 篇5

    出租方(甲方)_______________

    承租方(乙方)_______________

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、 房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。

    1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

    1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

    2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

    2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

    3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

    四、租金及支付方式

    4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)

    4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

    五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

    六、房屋修缮责任

    6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

    6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

    6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    七、转租的约定

    7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

    7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

    (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

    (2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

    (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

    (1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

    (2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

    (3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

    (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

    (5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

    8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的责任

    9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

    (1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的;

    (2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的;

    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

    (4) 拖欠租金累计一个月以上的;

    9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

    十、甲方的责任

    10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

    十一、其他条款

    11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

    11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

    出租方(甲方) 承租方(乙方)

    身份证号码： 身份证号码：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    代表人(代理人) 代表人(代理人)

    见证方：

    代表人(代理人)

    签约日期：20 年 月 日

    租赁合同 篇6

    甲方：__________市__________村民委员会

    法定代表人：__________________________

    乙方：________________________________

    性别：________________________________

    身份证编号：__________________________

    为加快荒山开发，改善生态，甲方决定将权属内的约__________亩荒山对外出租，经甲方全体村民代表同意，并报______________镇XX批准，由乙方承租。为此双方充分协商致，特订立如下合同：

    一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。

    二、甲方出租荒山约为_____________亩，东至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

    三、租赁期限

    租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    四、租赁费数额及缴纳办法

    每年共计交给甲方租赁费______________元，签合同时一次性交清前年租赁费______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租赁费______________元。

    五、甲方权利和义务

    1．甲方租荒山区域内无树木；

    2．甲方在原有路况基础上保证乙方路通，以国家法定的交通工具及限载为标准；

    3．按时按量收取租赁费。

    六、乙方的权利和义务

    1．依法自主经营甲方不得干涉；

    2．开发投入经营性税费自行承担；

    3．合同期内乙方经营所需证照，全部自行办理。

    七、违约责任

    1．甲方擅自终止变更或解除本合同，赔偿对方全部损失；

    2．违反本合同约定的其他条款，赔偿对方实际损失；

    3．如乙方未按时按量缴纳租赁费，甲方可单方终止合同，造成损失乙方自负。

    八、本合同履行中，如发生争议，必须先由双方协商解决，如协商不成，可诉至人民法院。

    九、合同到期后，如甲方继续对外出租，同等条件下乙方优先。

    十、合同履行期内如遇法律政策调整，按新规定执行，造成损失由双方协商解决。

    十一、本合同不因甲乙两方法定代表人的变更而终止变更或解除。

    十二、其他约定事项：在国家政策允许的情况下，双方同意长期租赁。

    十三、本合同经双方签字盖章，经签证机关签证后生效。

    十四、本合同一式三份，双方各执一份，签证机关存档一份。

    甲方：___________市__________村民委员会

    法定代表人：___________________________

    ____________年___________月__________日

    乙方：_________________________________

    签证机关：_____________________________

    ____________年___________月__________日

    [收藏]柜台租赁合同模板汇总(6篇)


    随着法律的普及，租赁合同的重要性越来越明显，租赁合同根据租赁物的不同可以分成动产租赁和不动产租赁。合同对于我们有非常大的帮助，制定租赁合同时要注意把每一条条款写清写细。那么，租赁合同有哪些可参考的格式呢？考虑到您的需要，小编特地编辑了“[收藏]柜台租赁合同模板汇总(6篇)”，仅供参考，希望能为您提供参考！

    柜台租赁合同 篇1

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    经甲方与乙方认真协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房__________节柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金__________万元。

    乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。

    一、租金

    自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

    二、乙方的责任

    自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如改变柜台内部格局，须经甲方同意后方可改变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补偿。

    1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

    2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质，如因甲方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方承担。

    3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。

    4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。

    5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方承担，取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。

    因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。

    6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。

    三、甲方的’责任

    1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违背有关法律条文下）与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。

    2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服务费。

    四、其他

    1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

    2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

    此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

    甲方：签字（盖章）

    乙方：签字（盖章）年月日

    柜台租赁合同 篇2

    订立合同各方：

    出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场），以下简称出租方；

    承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位），以下简称承租方，柜台租赁合同-。

    担保方：＿＿＿＿。

    为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

    第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第二条租赁柜台的期限和经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第三条租金标准及支付方式、支付时间

    １．租金标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    ２．支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    ３．支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    第四条承租方的权利、义务

    １．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。

    ２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    ３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

    ４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

    ５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务，合同范本《柜台租赁合同-》。

    ６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

    ７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第五条出租方的权利、义务

    １．出租方有权要求承租方按期交付租金。

    ２．出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

    ３．承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

    ①擅自改变柜台的使用性质；

    ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；

    ③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；

    ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

    ４．出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

    ５．出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

    第六条纳税

    出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第七条担保方的权利、义务

    柜台租赁合同 篇3

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲乙双方的权力、义务，经甲乙双方协商一致后签订本合同。

    第一条 租赁用途及租赁位置

    甲方同意将营业厅内长1200mm×宽1200mm的场地出租给乙方，出租场地的位置在营业厅内3g柜台的南侧（室内空调的北侧）。

    第二条租赁期限及经营范围

    乙方租赁场地的合同期限为一年。甲方从20xx年4月6日起将出租场地交付给乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的经营范围：手机维修、手机贴膜、手机饰品、手机图片和铃声下载（乙方不得超范围经营，乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突）。

    第三条租金标的及支付方式、支付时间

    1、 甲方场地租金标的：月租金为800元；

    2、 租金支付方式：乙方以现金的形式一次性支付租金；

    3、 租金支付时间：租金支付为上打租。乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元，并提前一个月支付后6个月的租金4800元。乙方应在本合同履行期满的前一个月，将是否续约的意向通知甲方，以免影响甲方的租赁。

    第四条乙方的权利、义务

    1、 乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件；

    2、 乙方租用的场地只有使用权，不准以任何形式进行转租、转让。

    3、 乙方不得利用租赁场地从事非法经营，不得超出甲方约定的经营范围；

    4、 乙方不准以甲方的名义从事经营活动；

    5、 乙方应爱护甲方的公共设施，如果损坏必须承担赔偿责任；

    6、 乙方必须遵守甲方的规章制度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防法规，维护店容和卫生

    第五条甲方的权利、义务

    1、 甲方有权要求乙方按期交付租金；

    2、 甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规

    章制度等进行监督；

    3、 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回出租场地：①擅自改变场地的租赁性质，出售违法商品，欺骗消费者等行为；

    ②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的；

    ③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳的；

    ④乙方严重违反甲方纪律或有关规章制度不听规劝的。

    4、 甲方应尊重乙方的经营权力；

    5、 甲方应给乙方的正当经营活动提供支持。

    第六条合同的变更或解除

    从本合同签订之日起，未发生违约和其它不可抗力的因素，在双方未协商一 致的情况下，任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同。否则视为违约。

    第七条 违约赔偿责任

    按本合同的约定，任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责 任，赔偿金额为5000 — 10000元人民币。

    第八条 争议的解决方式

    甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决，或经当地工商行政管理部门 调解。对协商和调解不成的，任何一方均可向当地人民法院起诉。

    第九条 本合同从双方签字之日起正式生效。本合同正本一式二份，订立双方各 执一份，两份合同具有同等的法律效力。

    第十条 本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本 合同具有同等的法律效力。

    甲方单位：（公章）乙方：（签名）

    身份证号：

    甲方代表：（签字）联系电话：

    柜台租赁合同 篇4

    甲方（出租人）：

    乙方（承租人）：

    甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁杭州新业商场位于XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场柜台事宜达成如下协议：

    一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳

    1、甲方将XXXX省XXX市XXX区XXXX号底楼商场3个柜台出租给乙方，租赁期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。

    2、乙方第一年向甲方付租金人民币xxxxx万元，以后每年租金在上年标准上递增xx%。每年租金分四次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订本合同时和以后每xxxx个月期满前xxxx0天向甲方支付xxxx个月租金。

    3、柜台内原有可移动的设备另按有关协议处理。

    4、为保证合同的履行，乙方应交甲方定金xxxx万元（不计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将定金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

    二、乙方的权利和义务

    1、合同期间，乙方的经营范围为乙方的品牌产品。

    2、在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修。

    3、有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法人资格，不得挂靠有关的费用，做到合法经营（国土税、租赁费由甲方承担）。

    4、乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵押。乙方将场地转包转租，须经甲方同意。

    5、乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。

    6、合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。

    7、乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。

    8、乙方招聘非本地户口人员，应到甲方办理《流动人口证》，到公安部门办理“暂住证”。

    9、合同期内，乙方负责聘用甲方职工xxxx人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的xx%为职工生活费。

    10、合同期满，在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权利。

    三、甲方的权利和义务：

    1、甲方有权按期收取租金。对乙方在经营活动中需要对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费用由乙方承担。

    2、甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿。

    3、甲方不承担乙方在经营活动中所出现的经济或其它民事纠纷责任。合同期内，遇天灾、水患等对乙方经营造成影响和损失时，甲方不承担任何责任。

    4、在正常经营的情况下，甲方不得干涉乙方的经营活动。

    四、合同的变更和终止

    1、一方需要变更合同内容时，须经甲、乙双方共同协商，以书面形式确定。

    2、由于政策规定或城市规划建设需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能继续经营时，可以终止合同执行。其善后工作由双方协商处理。甲、乙双方均不承担违约责任。

    3、租赁期满，本合同自行终止。

    五、违约责任

    1、乙方如不能按时交纳租金或擅自转租房屋时，甲方有权提前收回所出租的房屋，终止合同。乙方除赔偿甲方违约金xxxx元外，所造成一切经济损失由乙方承担责任。

    2、如甲方单方终止合同或擅自变更合同内容时，甲方除赔偿乙方违约金xxx元外，对乙方原收购的设备、设施，甲方应按卖价，按实际经营时间折价付给乙方（按 xxxx年折算），对乙方所造成的一切经济损失由甲方承担责任。

    六、其他约定

    1、商场外东向场地从商场北墙起至南墙止，为甲、乙双方共同场地。原则上由乙方作客户停车使用，但双方不得在此地段从事经营性停车业务，乙方不得超出所划定场地经营。

    2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，因本合同发生争议，可协商解决，协商不成，诉至甲方所在地人民法院解决。

    3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，经双方签字（盖章）后生效。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    法定代表人：法定代表人：

    签订时间： 年月 日 签订时间： 年 月 日

    柜台租赁合同 篇5

    年柜台租赁合同范本订立合同各方: 出租柜台方:XXX商店(商场),以下简称出租方; 承租柜台方:XXX(个体工商户或单位),以下简称承租方。担保方:XXX。 为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

    第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点XXXXXXXXX。

    第二条 租赁柜台的期限和经营范围XXXXXXXXXXXX_。

    第三条 租金标准及支付方式、支付时间

    1.租金标准:XXXXXXXXXXXXXXXXXX__。

    2.支付方式:XXXXXXXXXXXXXXXXXX__。

    3.支付时间:XXXXXXXXXXXXXXXXXX__。

    第四条 承租方的权利、义务

    1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。

    2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

    4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

    5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的`商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

    7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

    第五条 出租方的权利、义务

    1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

    2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

    3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:

    ①擅自改变柜台的使用性质;

    ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

    ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

    ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

    5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

    第六条 纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第七条 担保方的权利、义务

    1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

    2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

    第八条 本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    第九条 本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份,订立合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。出租方:XXX(盖章)。 代表人:XXX(签章)。 开户银行:XXX。 帐号:XXX。 电话:XXX。承租方:XXX(盖章)。 代表人:XXX(签章)。 开户银行:XXX。 帐号:XXX。 电话:XXX。担保方:XXX(盖章)。 代表人:XXX(签章)。 开户银行:XXX。 帐号:XXX。 电话:XXX。订立合同地点:XXX 订立合同时间:XXX

    柜台租赁合同 篇6

    出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）

    第一条 出租物坐落

    甲方将坐落于 的 柜台 出租给乙方进行 的经营；经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议：

    第二条 租赁期限

    自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

    第三条 租金及支付方式

    经双方协商确定，租金为： 元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过 日未支付的，则乙方需按年租金的 向甲方支付违约金。乙方逾期超过 日未支付的，甲方有权利解除合同。

    第四条 押金及保证金

    乙方一次性缴纳押金及保证金 元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常使用；租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后 天内将押金及保证金退还乙方。

    第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求

    甲方将上述柜台及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：

    1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的柜台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。

    第六条 租赁用途

    乙方承诺，承租上述柜台、场地及其附属物用于经营中药材（并仅限于经营中药材），不得转租他人（他单位），并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。

    第七条 甲方权利和责任

    1、甲方负责协助乙方办理相关的行政审批手续，保证乙方能够正常经营。 2、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。

    2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。 3、除有明确约定外，不干涉乙方正常的经营活动。

    4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。 5、乙方承租期间所发生的正常水、电、暖气费用由甲方承担。

    第八条 乙方的权利和责任

    1、乙方自主经营，自负盈亏。甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，遵守甲方的日常管理制度，并服从甲方的日常管理。

    2、乙方应按期支付租金。

    3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如柜台及附属设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。

    4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、药监、卫生等部门的管理规定。

    5、乙方不得对柜台及附属设施等进行改造。

    6、乙方在经营过程中必须做好安全、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。

    7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

    8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光或者被主管部门查处，责任由乙方自行承担；造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。

    第九条 乙方保证合理使用租赁物的约定

    为保证店面良好工作秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。

    1、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方同意的宣传标语。

    2、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。

    3、消防安全：租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。对于甲方配置的灭火器及相关消防器材，不得用作其它用途。

    第十条 违约责任

    1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。

    2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。

    第十一条 免责条款

    1、若因政府有关法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

    第十二条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任： 1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方三次通知未改正的。 2、将场地及设备设施擅自转租、转让、转借给第三人。 3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。

    4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。

    第十三条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

    第十四条 生效

    自双方签字并加盖公章之日起生效，一式二份，双方各执一份。 （以下无正文）

    甲方（章）： 乙方：

    联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

    最新合同:场地租赁合同汇总(6篇)


    在进行租赁的时候，一般就会使用到非常常见的租赁合同，租赁合同与买卖合同不同，在结束后需要返还租赁物。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同符合法律政策的要求。那么，租赁合同有哪些可参考的格式呢？为满足您的需求，合同范本网(jht868.com)小编特地编辑了“最新合同:场地租赁合同汇总(6篇)”，希望对您的工作和生活有所帮助。

    场地租赁合同【篇一】

    甲方：

    乙方：

    经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议：

    1、电影院位于沙洋城区内荷花南路1号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层1400㎡租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。

    2、租赁期限为15年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租赁费为第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租赁费25元/㎡/月，第七年至第九年的租赁费30元/㎡/月,第十年以后至合同结束的租赁费为35元/㎡/月，乙方应当于合同签订前5日内一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每迟交一天按租赁费的10%交纳滞纳金，超过15天不交视为放弃，押金为20万元，直到租赁合同结束退还。

    3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。

    4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉;租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的1%收取迟纳金。乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金，电费1.2元/度，水费2.5元/吨。

    5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加2万元租赁费。自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。

    6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失20万元;因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。

    8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。罚没租金，不动资产归甲方所有。

    9、合同期满，乙方有优先租赁权，乙方若不再租用，其所投不动资产(含座椅)不计残值归甲方所有。若乙方强行拆除，甲方要求乙方恢复装修前原貌。

    本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，影院一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，双方共同遵守。

    甲方(签章)：

    乙方(签章)：

    年 月 日

    场地租赁合同【篇二】

    出租人：_________（以下简称甲方）

    承租人：_________（以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就场地租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条 场地租赁场地

    乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。

    第二条 场地租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

    免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

    第三条 续租

    本合同续租适用以下第_________种方式：

    1．乙方有意在场地租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订场地租赁合同。场地租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2．场地租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权，如乙方无意续租的，应在场地租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条 租金

    租金共_________元，实行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第五条 保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条 保险

    1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。

    2．乙方自行投保的范围为：_________。

    第七条 甲方权利义务

    1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    5．_________。

    第八条 乙方权利义务

    1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

    3．应按期支付租金并承担各项税费。

    4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8．场地租赁期间，乙方不得改变场地租赁物的用途。

    9．_________。

    第九条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    1．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    2．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

    5．违反保证金协议的有关约定的。

    6．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

    7．_________。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除场地租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第十条 其他违约责任

    1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

    2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

    3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。

    4．_________。

    第十一条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

    第十二条 专用设施、场地的维修、保养

    1．乙方在场地租赁期间享有场地租赁物所属设施的专用权。乙方应负责场地租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同场地租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    2．乙方对场地租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    3．乙方在场地租赁期限内应爱护场地租赁物，因乙方使用不当造成场地租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    4．在场地租赁期限内如乙方须对场地租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    5．如乙方的装修、改建方案可能对场地租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十三条 场地租赁场地的交还

    场地租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于场地租赁期满或合同终止后_________日内将场地租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第十四条 声明及保证

    甲方：

    1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十五条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十六条 不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    第十七条 通知

    1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2．各方通讯地址如下：_________。

    3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十八条 争议的处理

    1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十九条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第二十条 补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十一条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

    授权代表人（签字）：_________ 授权代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    场地租赁合同【篇三】

    第一条本合同双方当事人

    出租人：(以下简称甲方)

    承租人：

    根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方的相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就乙方租赁甲方货场事宜，达成一致，订立本合同。

    第二条本合同项下货场及其附属物所有权均属甲方，土地所有权属于国家。货场租赁仅限于货场使用权(地下资源、埋藏物及市政公用设施除本合同另有规定的均不属出租范围)。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按国家规定由国家行使的权利和因社会公共利益所必须的权利。

    第二章出租货场的范围、面积、年限

    第三章货场的用途及使用

    第五条乙方所承租货场用途为_仓储货场。乙方在承租期间内如需改变货场用途，必须征得甲方同意，并重新签订货场使用权租赁合同，调整货场租金标准等。未经甲方书面同意，乙方擅自改变货场用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

    第四章货场租金及支付

    第五章期限届满

    第八条本合同届满，乙方如需继续使用该货场，需在届满前三个月向甲方提交续期申请函，甲方在申请提交一个月内应予以回复;获准续期后，甲乙双方重新确定货场使用权出租年限，租金标准及其他条件，签订续期租赁合同。

    第九条本合同届满，若甲方继续出租改货场，在同等，乙方享有租赁货场的优先权。

    第六章适用法律及争议解决

    第十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律保护和管辖。执行本合同发生争议时，双方可协商解决，协商不成，可向由嘉峪关仲裁委员会仲裁，仲裁联络电话：

    第七章附则

    第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    第十二条未尽事宜可由双方约定后作为附件，本合同附件作为本合同一部分，与本合同具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    场地租赁合同【篇四】

    出租人：_________（以下简称甲方）

    承租人：_________（以下简称乙方）

    根据法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方________________场地，面积_________平方米，用于_________。

    第二条 租赁期限

    1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    2．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。

    第二条 续租

    本合同续租适用以下第_________种方式：

    （1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    （2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的'，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条 租金

    租金共_________元，实行_________一年支付制。

    第五条 甲方权利义务

    1．依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4．除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

    第八条 乙方权利义务

    1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。

    3．应按期支付租金。

    4．应爱护并合理使用场地，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

    6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

    第六条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

    （1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

    （3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    （5）违反保证金协议的有关约定的。

    甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_________的标准支付违约金：

    （1）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_________天内仍未交付的。

    （2）干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

    第七条 其他违约责任

    1．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

    2．如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

    3．如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币 _________元（大写：_________元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

    4．乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。

    第八条 场地的维修、保养

    在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行改建，须事先经甲方同意，

    第九条 租赁场地的交还

    1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2．乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。

    3．乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担。

    第十条 其他约定事项

    1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

    2．在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。

    第十一条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________ 月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份。

    法定代表人：_________ 法定代表人：_________

    委托代理人：_________ 委托代理人：_________

    电话：_________ 电话：_________

    日期： 日期：

    场地租赁合同【篇五】

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠，共同发展的原则，友好协商达成协议如下：

    一、仓库场地位置：

    仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地)，框架结构属第3号仓库。

    二、租赁面积及期限：

    租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从年月日至年月日止。

    三、租金支付方式：

    在承租期内，仓库内部改造及隔墙由乙方负责，前2年租金每月以每平方米8元计算，后1年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。

    四、双方的权利与义务：

    (一)甲方的权利与义务：

    1、本合同签订后，甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

    2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处，水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装，水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。

    3、在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调好各方关系。

    (二)乙方的权利与义务：

    1、乙方应合法经营，不得违犯国家有关法令法规，务必做好消防工作，确保安全生产，一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责，与甲方无关。

    2、乙方应按合同规定的时间，按时将仓库场地租金足额付给甲方，逾期后乙方尚能当月纳清租金，甲方有权终止合同，不退还押金。

    3、内部装修及改造由乙方自行负责，乙方可以在甲方的同意下开门窗，不得损坏原仓库的主体结构。

    五、事项及违约责任：

    1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。

    2、乙方经营期间，甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权，不得以任何借口终止本合同，否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债，否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。

    3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责，与甲方无关。

    4、本合同生效后，乙方不按规定的时间交付租金，超壹个月本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地的不动产，另行出租。

    5、在承租期间，如甲方提前提出终止合同，应赔偿乙方的装修费用，并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金)，如乙方提出终止合同，应提前两个月向甲方提出书面请求，否则甲方按本合同规定收取乙方租金。

    6、甲方出租给乙方仓库场地，产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营，甲方免收租金，合同时间顺廷。如法院判决影响本合同的履行，双方互不追究责任。

    7、甲、乙双方如有违约协商不成可向海口市法院起诉解决。

    8、租期届满后，本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理，自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。

    9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务，因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。

    六、其它：

    1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，

    补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同相抵触时，以补充协议为准。

    2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

    3、本合同自签字之日起执行。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    场地租赁合同【篇六】

    甲方（出租方）:省 市 房地产开发有限公司

    地 址： 市 路

    法定代表人：

    乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司

    地 址：省 市 路386号

    法定代表人：田力

    甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。

    第一条 租赁物业定义

    1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

    指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。

    2、配套设施设备

    甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。

    甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

    第二条 期限定义

    1、合同期限

    租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

    2、物业交付日期

    甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。

    第三条 租金及增幅

    租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。

    第四条 租金支付方式

    乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。

    第五条 保证金

    为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

    如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营

    时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。

    第六条 租赁

    甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。

    第七条 设施设备

    甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。

    第八条 甲方的权利和义务

    1、甲方拥有 酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。

    2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。

    3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。

    4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。

    5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。

    6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。

    第九条 乙方权利和义务

    1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

    2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。

    3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

    5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。

    第十条 不可抗力及维修责任

    1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

    2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责无偿维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

    3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工

    程，乙方有权进行以下行为：

    a、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。

    b、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。

    第十一条 抵押

    签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，甲方应如实向乙方提供具体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。

    第十二条 违约责任

    1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。

    2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。

    3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2‰每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）。

    4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

    凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。

    第十四条 通知

    一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

    第十五条 保密

    甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

    第十六条 合同终止的约定

    本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。

    第十七条 其他

    如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。

    第十八条 附则

    1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。

    2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。

    4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。

    5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

    签署： 签署：

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    法定代表人： 法定代表人：

    签约地点：

    签约时间：年月日篇二：酒店场地租赁合同

    酒店场地租赁合同

    出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司

    承租方：陈海波（身份证： ） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。

    1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面积为30平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。

    2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

    3、该场地租赁期为年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一签，押金5000元，月租金3000元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。

    4、承租方必须以6个月为周期，提前支付当期租金18000元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：，出租方需协助承租方办理相关证件。

    5、本合同签订后，承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电话费账单后7天内退还承租方），但不计利息。

    6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。

    7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。

    9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。

    10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机等）。

    11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准，因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。

    12、在租赁期间，出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同，须经双方协商同意后，提前3个月口头通知另一方。13、本合同如有变更，需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

    14、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同经双方签字后生效。

    出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司

    电话：

    承租方： 电话：

    冷库租赁合同范本模板汇总(6篇)


    在这个飞速发展的时代，租赁合同使用的次数越来越多了，租赁合同与买卖合同不同，在结束后需要返还租赁物。合同可以保护自己的合法权益不受侵犯，签订租赁合同前一定要先详细了解情况。所以，你是否知晓租赁合同是怎样的格式呢？下面是由合同范本网小编为大家整理的“冷库租赁合同范本模板汇总(6篇)”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

    冷库租赁合同范本【篇一】

    甲方(出租方)：

    授权人： 身份证号码：

    乙方(承租方)： 身份证号码：

    住址：

    根据中华人民共和国(合同法)的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：

    一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。

    二、租金按件计。每件 元(人民币大写： )。租金支付方式：签订合同时，预付租金( ，剩余租金 元，(大写： )，货出完付清。

    三、甲方责任：

    1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)。

    2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

    3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。

    四、乙方责任：

    1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。

    2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。

    3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

    4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。

    五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素(如：战争、地震、洪灾等)，造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。

    六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。

    七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。

    八、违约责任

    1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。

    2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

    九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

    十一、本合同自双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方签字：

    电话： 电话

    年 月 日

    冷库租赁合同范本【篇二】

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守，冷库租赁合同。

    1、本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    2、存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    3、存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任，合同范本《冷库租赁合同》。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

    4、储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

    5、商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    6、保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

    7、存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

    8、收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

    9、双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    10、如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方(盖章)： 承租方(盖章)：

    法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)：

    日期：

    冷库租赁合同范本【篇三】

    冷库商铺租赁合同范本5篇(一)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    1. 本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

    4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

    5. 商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

    如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    6. 保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

    7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

    货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

    8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

    9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方(盖章) ：

    承租方(盖章)：

    法定代表人(签名)：

    法人代表人(签名)：

    日期：

    日期：

    冷库商铺租赁合同范本5篇(二)

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议：

    1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。

    2、甲方将号低温冷藏库，总面积为: 平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。

    3、租凭期限:20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止，入库时间从20xx年XX月XX日起计算，20xx年XX个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月XX元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。

    4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米XX元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

    4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。

    5、冷藏收费标准：

    5.1低温冷藏库费：一楼每月XX元/平方米计算、二楼每月XX元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。

    5.2进出库装卸堆垛费分别按XX元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费XX元/吨的基础上另行收取XX元/吨的延时装卸费。

    6、结算方式及日期：

    6.1结算方式：现金存入或转账

    6.2 结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。

    7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。

    8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持—X°C，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、—)X°C。

    9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。

    10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。

    11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印峻)。

    12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：

    12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。

    12.2患有传染病禽畜的肉类商品。

    12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。

    12.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。

    12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。

    13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。

    14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面向乙方告知。

    15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。

    16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。

    17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。

    18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。

    19、乙方可自行将租赁库房转租。

    20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。

    21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。

    22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。

    23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。

    24、本协议可因下述原因而终止：

    24.1 甲方和乙方书面同意终止本协议;

    24.2 不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上;

    24.3 本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。

    25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。

    26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

    27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。

    28、合同签订时间：年月日

    29、合同签订地点：

    咀方：法定代表(或授权代表人)：电话：

    乙方：法定代表(或授权代表人)：电话：

    冷库商铺租赁合同范本5篇(三)

    合同签订日期：

    合同签订地：

    出租人： (以下简称甲方)

    法定地址： 邮政编码：

    法定代表人： 电 传：

    电 话： 开户银行：

    传 真： 帐 号：

    电 挂：

    承租人： (以下简称乙方)

    法定地址： 邮政编码：

    法定代表人： 电 传：

    电 话： 开户银行：

    传 真： 帐 号：

    电 挂：

    第一条 租赁物件

    咀方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

    第二条 租赁期间

    租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

    第三条 租金

    1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。

    2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。

    3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币( %/年的利率和人民币 %/年的利率计算)

    4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供

    《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)(9)(10)(11)(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

    5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。

    第四条 租赁物件的购买

    1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第(1)项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。

    2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

    3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。

    4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。

    第五条 租赁物件的交付

    1.租赁物件在附表第(3)项的交付地点，由卖方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。

    2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。

    3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。

    4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。

    5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。

    第六条 租赁物件瑕疵的处理

    1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

    2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

    3.索赔费用和结果均由承租方承担。

    第七条 租赁物件的保管、使用和费用

    1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

    2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第(4)项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

    3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

    4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

    5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)

    第八条 租赁物件的灭失及毁损

    1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担(但正常损耗不在此限)

    如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

    (1)将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

    (2)更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

    2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

    3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件(以其现状)及对第三者的权利(如有时)转交给乙方。

    第九条 保险

    在租赁物件到达附表第(4)项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。

    保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：

    (1)作为第八条第1款第(1)或(2)项所需费用的支付。

    (2)作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。

    第十条 租赁保证金

    1.乙方将附表第(8)项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。

    2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

    3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

    第十一条 违反合同处理

    1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

    (1)要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

    (2)迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

    2.虽然甲方采取前款(1)(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

    3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

    4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第(13)项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

    5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

    租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。

    第十二条 甲方权利的转让

    咀方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

    第十三条 合同的修改

    本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

    第十四条 租赁期满后租赁物件的处理

    乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：

    1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或

    2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第(10)项和第(12)项所记载的续租租金和续租所定损失金额(其他条件与本合同相同)继续承租，或

    3.乙方向甲方支付产权转移费人民币 元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。

    第十五条 担保

    担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。

    第十六条 争议的解决

    有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提起诉讼。

    第十七条 乙方提供必要的情况和资料

    乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。

    咀方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。

    第十八条 合同、附表及附件

    1.本合同附表及第 号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

    2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式 份，由甲方、乙方和担保人各执一份。

    咀 方： 乙 方：

    法定代表人： 法定代表人(签字)

    担保人：

    法定代表人(签字) 电 话：

    地 址： 邮政编码：

    传 真： 电 挂：

    开户银行： 帐 号：

    冷库商铺租赁合同范本5篇(四)

    咀方(出租方) 授权人： 身份证号码：

    乙方(承租方) 身份证号码： 住址：

    根据中华人民共和国(合同法)的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：

    一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

    二、租金按件计。每件 元(人民币大写： )租金支付方式：签订合同时，预付租金 元，大写：( ) ，剩余租金 元，(大写： )，货出完付清。

    三、甲方责任：

    1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)

    2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

    3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。

    四、乙方责任：

    1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至 度以上，由乙方自己负责。

    2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。

    3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

    4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。

    五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素(如：战争、地震、洪灾等)，造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。

    六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。

    七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。

    八、违约责任

    1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。

    2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

    九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

    十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

    十一、本合同自双方签字之日起生效。

    咀方： 乙方签字：

    电话： 电话

    年 月 日

    冷库商铺租赁合同范本5篇(五)

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    1. 本合同是——冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

    4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

    5. 商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

    如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    6. 保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

    7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

    货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

    8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

    9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方(盖章) ：

    承租方(盖章)：

    法定代表人(签名)：

    法人代表人(签名)：

    日期：

    日期：

    冷库租赁合同范本【篇四】

    根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储村本合约持有人(村货人即承租人)交付的仓储物，村货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

    2.村货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、村货人联系资料变化时应及时通知保管人。

    3.村货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由村货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由村货人承担责任。

    4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，村货人应说明物品的性质，提供有关资料。村货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由村货人承担。

    5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如村货人对所村商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

    6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

    7.村货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理村货人的过期商品，因此产生的费用由村货人承担。

    8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前村货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

    收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

    收费期限：村货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理村货人所村商品(双方另有约定除外)。

    9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

    10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

    本合同自双方当事人签章之日起生效。

    出租方(盖章)：__________________承租方(盖章)：_________

    法定代表人(签名)：______________法人代表人(签名)：_________

    日期：__________________

    冷库租赁合同范本【篇五】

    出租方(甲方)：__________

    法定代表人：____________

    职务：__________________

    地址：__________________

    电话：__________________

    承租方(乙方)：__________

    法定代表人：____________

    职务：__________________

    地址：__________________

    电话：__________________

    根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

    第二条 出租冷库地点位于___________。冷库间数计____间，合计约____平方米。

    第三条 租金和保证金

    1.收费标准：_____元/月;

    2.支付方式：__________(现金/转账);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

    3.乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平方米_____元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

    第四条 冷库的用途：只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

    1.国家明令禁止交易的;

    2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

    3.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的; .

    4.患有传染病畜禽的肉类商品;

    5.有强挥发气味的商品：

    6.肉禽类无动检证商品。

    第五条 凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度， 否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18°C (+3) ;

    第六条 承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

    第七条 货物的出入与装卸

    1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间， (除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

    2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

    第八条 转租条款

    未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

    第九条 合同的解除条件

    1.承租方未能按时缴纳租金的;

    2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的; .

    3.存放第五条所列的禁止入库的货物的：

    4.双方协商一致解除合同的

    冷库租赁合同范本【篇六】

    甲方：

    乙方：

    甲方有冷库位于____号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

    一、冷库及租用面积：

    甲方冷库位于____号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

    二、租赁期限：

    从20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。

    三、租金：

    月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。

    四、甲方的责任：

    1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

    2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

    3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

    五、乙方的责任：

    1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

    2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

    3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月__日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

    六、不可抗力：

    1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

    2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

    七、其他：

    1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

    2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

    八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

    甲方：

    乙方：

    日期：

    船舶租赁合同模板汇总6篇(范本精选)


    船舶租赁合同模板汇总6篇

    在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的船舶租赁合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

    船舶租赁合同 篇1

    租用单位（甲方）：________

    法定代表人：________

    职务：________

    船舶单位（乙方）：________

    法定代表人：________

    职务：________

    第一条：乙方根据甲方需要，同意将________船________马力________吨租给甲方使用，经双方协商签订本合同。

    第二条：甲方租用乙方船舶只限于________工作，甲方只有调度权，航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必须经船方同意方可施行、对船体及船上设备损坏、退租时由甲方负责恢复原状或赔偿；修复期照收租费，因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。

    第三条：船在租期内，因气候（大风、雨、雾）等原因滞船均包括在租期内，但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处按已收租费退给甲方。

    第四条：无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害、政府法令和军事行动等情况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。

    第五条：租用期定为________年，自________年____月____日起至________年____月____日____止，甲方如继续使用或停用应在________日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回，另行安排任务。

    第六条：租金每月为________元，合同生效日起船管处即进行结算，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部分按日计收。

    第七条：燃料由________方负责，但________方需协助，其费用由________方承担。

    第八条：装运乱石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。

    第九条：双方交接船舶地点：________。

    第十条：本合同正本________份，甲乙双方和船管处各执________份，具有同等效力。

    第十一条：本合同于________年____月____日起生效。

    第十二条：未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。

    甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

    法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

    ________年____月____日________年____月____日

    签订地点：________签订地点：________

    船舶租赁合同 篇2

    出租方： (简称甲方)

    电话： 传真：

    承租方： (简称乙方)

    身份证号： 电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》规定，经过甲乙双方平等友好协商，签订本合同。

    第一条 船名、规格及用途

    甲方将自用的挖泥船、泥驳船、拖轮各一条其船体本身附属设施出租给乙方。武汉港务集团有限公司作为上述船舶的所有权人，特授权汉口港埠分公司作为出租方出租该船舶，乙方将此船舶用于 汉江新沟河段挖泥施工使用。

    第二条 租赁期限

    总工期约二个月，从《交接确认书》所记载的实际交付之日起作为起租日。双方约定起租日为 20xx年 2 月 26 日。

    第三条 租金标准、保证金、缴付规定

    1、双方约定租金按每月人民币壹拾贰万元整(￥120000.00)计算，船员劳动报酬壹万五仟元整(￥15000.00)计算，两项合计壹拾叁万伍仟元整。租赁期的第一个月内，不足一个月仍按一个月计算。第二个月开始，不足一个月以天为单位计算，租金计算标准为：4500.00元×实际工作天数。

    2、租金支付采用先付后用方式。本合同签订之日，乙方预付第一个月租金人民币壹拾叁伍万伍仟元整给甲方，次月起每5日按进度支付租金，余款待工程完工后进行一次性决算。乙方未按合同约定及时支付租金，或拖欠租金的，甲方有权随时终止租赁合同，停止乙方使用，收回租赁物。

    3、双方约定租金从 20xx年 2 月 26 日起开始计算。 4、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币贰万元整(￥20000.00)，此款作为合同履约保证金。该保证金不计息、不保值、不得冲抵租金。待本合同正常履行终止，合同标的物顺利返港后，双方财务对账清算后办理退还手续。

    第四条 船舶的交付地，拖移，返送及费用

    1、双方约定：船舶交付地分别位于湖北省武汉市武汉港15码头及汉江汉川电厂码头，由双方现场办理交接。在船舶交接的同时，双方以书面的形式签署租赁物的《交接确认书》。甲方将船舶交给乙方后由乙方负责安排拖移至汉江新沟并承担拖移及海事签证等相关费用。

    2、工程完工后，租赁船舶由乙方负责安排拖回至甲方指定的码头并承担拖移费用，乙方负责办理相关的签证工作并承担签证等相关费用。乙方应保证趸船安全无损完好，并不得缺少经确认的随船本身附属设施，若发生缺少均由乙方负责赔偿。未经甲方书面确认延期租赁，乙方不予返还趸船，视为乙方延期租赁，需按本合同项下标准向甲方支付租金;乙方拒不支付租金，应按超出租赁期限的时间计算，双倍支付甲方租金;逾期两个月以上(含两个月)，甲方有权终止乙方继续使用该船舶。返港后双方先办理租赁船舶交接确认书后，再办理合同终止手续。

    3、乙方在租赁趸船交接时应对趸船质量进行现场验收，同意接收并签署《交接确认书》的即证明认可船舶符合租赁要求，事后不得异议。

    第五条 船舶维修、保养 租赁期内，乙方以人民币伍仟元整包干的方式委托甲方负责船舶的日常维修及保养工作。如因超期使用所产生的船舶维修费用由乙方全部承担。

    第六条 双方约定事项

    1、租赁期内，由于乙方使用导致的所有燃润油料全部由乙方承担。

    2、双方约定：乙方委托甲方安排10名船员随船轮流工作，工作时间为每天6：00——22：00时。随船船员的劳动报酬由乙方支付(包含在总价内)，并服从乙方管理。若无特殊情况，甲方保证平均每月27个正常工作日。

    3、租赁期间，乙方仅拥有船舶的使用权，无处置权。更不能因自身债务及纠纷将甲方船舶作抵押。

    4、甲方禁止乙方任意改造船舶。若因乙方经营需要对租赁船舶进行局部改造时，必须征得甲方书面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并与甲方签订《船舶改造协议》，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。在没有签定补充协议前乙方擅自改造的，由乙方负责恢复原状并承担赔偿责任。

    5、租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。

    6、若因乙方工作需要，需将船舶迁移至 汉江新沟 外其它泊位水域时，乙方需报请甲方同意，并确保船舶安全，一切费用由乙方负责。乙方未经甲方书面同意擅自将船舶移至 汉江新沟 外的，甲方有权立即终止租赁合同，收回租赁船舶。

    7、乙方负责现场生产安全。并承担船舶在当地海事、航道等各种社会管理费用。甲方有权要求乙方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、（信号标志应符合《内河避碰规则》规定）完善防碰撞设施、配置消防设备。甲方有权要求乙方按照约定的方式合理的使用船舶。

    8、合同期满后，如甲方需继续租赁该船时，在同等条件下具有优先权。

    第七条 合同的解除、终止

    1、租赁期内，如乙方有下列情况之下，甲方有权解除终止合同，拖走船舶，由此造成的损失，均由乙方负责。

    (1)乙方擅自将租赁船舶及设施进行转让，抵押或挪作他用。

    (2)乙方利用租赁船舶及设施进行非法活动，违法经营及损害社会公共利益，受到有关部门的处罚。

    (3)乙方未按规定缴付租金，拖欠达5天。

    (4)租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。

    2、租赁期间，如甲方有下列情况，乙方有权解除、终止合同，由此造成的损失，均由甲方负责。

    甲方未按约定按时将船舶交给乙方，影响乙方使用。

    3、由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前10天通知对方，以便双方协商解决。

    若属甲方原因违约解除终止合同时，自合同终止日起，甲方将乙方已缴付的船舶返港费及尚未履约完所剩余的部分租金如数退还给乙方。

    若属乙方原因违约解除终止合同时，自合同解除终止日起乙方无权要求甲方退还租金及返港费，乙方不得拆除船舶上所增加的一切设施。

    4、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双方互不承担违约责任。船舶返港费用按本合同第四条第(2)款约定进行。

    第八条 其它

    1、本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同若发生争议时，双方应协商解决。若协商不成时，可向武汉海事法院起诉。

    3、本合同一式贰份，另附交接清单一式贰份，经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，双方各执壹份。

    甲方(盖章) 乙方(盖章)

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    二0 年 月 日 二0 年 月 日

    船舶租赁合同 篇3

    出租人：__________________(以下简称甲方)

    承租人：__________________(以下简称乙方)

    兹为船舶租赁，经双方洽谈同意订立协议如下：

    第一条甲方将其所有的_________号机渔船(登记号码_________字第_________号，船舶检查簿号码_________字第_________号)一艘出租与乙方，为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承租。

    第二条本租赁期间议定自__________________起至__________________止,满_________年间为限。

    第三条租金约定每月人民币_________元整，乙方应于每月末日至甲方住所，如数提缴清楚，不得有迟延短欠现象。但甲方向乙方受领租金时，应出立收据与乙方收存，其收据应贴印花由乙方负担。

    第四条甲方于租约订立同时，将第一条所载租赁标的物的机渔船及船舶机器备品全部于港码头现场交付乙方，而乙方应验收清楚。

    第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责，但营业有关税捐尽归乙方负责缴纳。

    第六条关于船长或其他船员的雇佣，以及解雇均由乙方的随意，甲方不得有异议。

    第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物，并应以租赁物的性质而使用。

    第八条租赁标的船舶的修缮，除船舶机器的曲轴气筒气筒盖活塞部分，由甲方负担外，其余机器的损坏损失的修理由乙方负担。

    前项修缮若属甲方部分时，乙方应即通知甲方鉴定后，始得进行，其进行期间不拘长短，属于何方的负担不得主张减少租金。

    第九条乙方对于租赁物的船舶如有必要的增设改造时，应经甲方同意始得为之，不得擅自进行，否则其损害乙方应负赔偿责任。

    前项如经甲方同意，所增设改造部分于合同终止时，全部归属甲方取得，乙方决不向甲方请求任何补偿。

    第十条租赁物的船舶因乙方或其雇佣人的重大过失，或故意毁损或失火焚烧灭失或沉没的，乙方应负损害赔偿之责。

    但天灾或事变战争或不可抗力者，均不在此限。

    第十一条乙方对于租赁物的船舶使用除按第七条的规定使用外，并应遵守政府法规，绝不得用于资匪等不法行为的使用或未经甲方的同意而使第三人使用或转租让与等情况。

    但乙方违反前项约定时，除甲方可随时解除合同外，乙方应负完全责任，如有损害时亦应负责赔偿。

    第十二条租赁期间存续中如甲方将租赁物的船舶所有权移转与第三人时，应事先通知乙方，而乙方应于接到甲方通知所定日期地点将租赁物交还甲方，而乙方决无异议。

    第十三条本租约解除或终止时，乙方应将租赁物的船舶及机器修复油漆，并在_________港内交还甲方。

    第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方，如需替置或不足时由乙方负补充之责。

    第十五条本合同未订明事项依照《合同法》的规定或其他有关法规办理。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    出租人(甲方)：__________________

    承租人(乙方)：__________________

    签订日期： 年 月 日

    船舶租赁合同 篇4

    出租人_______________________（以下简称甲方）

    承租人_______________________（以下简称乙方）

    兹为船舶租赁，经双方同意订立协议如下：

    第一条甲方将其所有的______号机渔船（登记号码_______字第________号）船舶检查簿号码（______字第_____号）一艘出租与乙方为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承租。

    第二条本租赁期间议定自_______年______月____日起至______年______月____日止满_______年间为限。

    前项期间于甲方可随时伸缩。

    第三条租金约定每月人民币_______元整，乙方应以每月末日至甲方住所，如数提缴清楚,不得有迟延短欠现象。但甲方向乙方受取租金时，应出立收据与乙方收存，其收据应贴印花由乙方负担。

    第四条甲方于租约订立同时，将第一条所载租赁标的物的渔船及船舶机器备品全部在___________港码头现场交付乙方，而乙方验收清楚。

    第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责，与营业有关税捐尽归乙方负责缴纳。

    第六条关于船长或其他船员的雇佣以及解雇均由乙方的做主，甲方不得有异议

    第七条乙方应以善良管理的注意保管租赁物，并应以租赁物的性质而使用。

    第八条租赁标的船舶的修缮，除船舶机器的曲轴气筒汽筒盖活塞部分，由甲方负担外，其余机器的损坏损失的修理由乙方负担。

    前项修缮若属甲方部分时，乙方应即通知甲方鉴定后，始得进行，其进行期间不拘长短，属于何方的负担不得主张减少租金。

    第九条乙方对于租赁物的船舶如有必要的增设改造时，应经甲方同意始得为之，不得擅自进行，否则造成损害，乙方应负赔偿责任。

    前项如经甲方同意所增设改造部分于合同终止时，全部归属甲方所有，乙方决不向甲方请求任何补偿。

    第十条租赁物的船舶因乙方或其雇佣人的重大过失，或故意毁损或失火焚烧灭失或沉没的，乙方应负损害赔偿之责。

    但天灾地变或事变战争或不可抗力者，均不在此限。

    第十一条乙方对于租赁物的船舶使用除第七条的规定使用外，并应遵守政府法规，绝不得用于走俬资匪等不法行为或未经甲方的同意而让第三人使用或转租让与等情况。

    乙方违反前项约定时，除甲方可随时解除合同外，乙方应负完全责任，如有损害时亦应负其赔偿。

    第十二条租赁期间存续中如甲方将租赁物的船舶所有权转移与第三人时，应事先通知乙方，而乙方应以接到甲方通知所定日期地点将租赁物交还甲方。

    第十三条本租约解除或终止时，乙方应将租赁物的船舶及机器修复油漆，并在__________港内交还甲方。

    第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方，如需替置或不足时于乙方负补充之责。

    第十五条本合同未订明事项依照《民法通则》及《海商法》的规定或其他有关法规办理。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

    出租人（甲方）：____________

    承租人（乙方）：____________

    ________年_______月_______日

    船舶租赁合同 篇5

    出租人(甲方)：____________________________________

    地 址：_____________________ 电话：___________

    法定代表人：________________ 职务：___________

    承租人(乙方)：____________________________________

    地 址：_____________________ 电话：___________

    法定代表人：________________ 职务：___________

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。

    本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。

    第一条 租赁物名称

    租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第 号购买合同项下的技术设备。

    第二条 租赁物的购买

    1.乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物;甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。

    2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。

    3.乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方一直参加订货谈判;在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款;甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款;甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第 号购买合同。

    4.甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。

    5.乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。

    第三条 租赁物的交货

    1.甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港(目的港)接货。乙方不得以任何理由拒收货物。

    2.租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。

    3.因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。

    4.租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方。

    5.如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。

    6.乙方若因前款原因遭受损害，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。

    7.不论发生上述何种情况，不免除乙方按期支付租金的义务。

    第四条 合同期限和还租期限

    1.本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日。

    2.还租期限，指从还租期限起算日(以《到货通知单》上注明的租赁物运抵到货港日期为准)至最后一期租金应付日。

    第五条 租金

    1.甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。

    2.租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。

    成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费(含财产保险)及双方一致同意计入成本的费用与租前息(甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额)之和。

    计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差(后三项为不变量)两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。

    3.《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金根据概算成本和暂定租赁费率计算，具有暂时性。本合同的暂定租赁费率为(货币：____ )____ /年。

    4.《实际应付租金通知书》，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。

    5.实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出《实际应付租金通知书》。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

    6.如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。

    如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收;一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。

    第六条 服务费和保证金

    1.乙方在购买合同签订日后15天内，向甲方交付________元，作为付给甲方的服务费。

    2.乙方按《租金概算表》(10)的规定，在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的.全部或部分。

    3.如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。

    第七条 租赁物的所有权和使用权

    1.在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离《租金概算表》中所记载的设置场所或允许他人使用。

    2.在本合同期限内，租赁物的使用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利，概由甲方负责。乙方的使用权，不得因此受到影响。

    3.在本合同期限内，乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的使用和保养情况，乙方对甲方的检查应提供方便。如果需要，租赁物维修保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂提供的零件更换。

    4.因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、税款(甲方应缴纳的利润所得税除外)由乙方负担。

    5.因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时，乙方应负赔偿责任。

    第八条 租赁物的灭失及毁损

    1.在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。

    2.如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。

    ①将租赁物复原或修理至可正常使用之状态;

    ②更换与租赁物同等状态和性能的物件。

    3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办理。

    第九条 保险

    1.自还租期限起算日开始，甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。

    2.事故发生后，乙方须立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方领取保险金。

    3.甲方将取得的保险金，根据与乙方商定的下述原则之一办理：

    ①作为第八条第2款第①项或第②项所需费用的支付;

    ②作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项。

    保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。

    第十条 违反本合同

    1.如甲方未能履行本合同第二条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担。

    2.如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

    第十一条 甲方权利的转让和抵押

    本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。

    第十二条 重大变故的处理

    1.乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况，须立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。

    2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。

    第十三条 租赁物所有权的转移

    乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值____元(人民币)后，由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。

    第十四条 担保

    乙方委托为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函。详见本合同附件二。

    乙方负责将本合同复印件转交担保人。

    第十五条 争议的解决

    有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，采取下列方式：

    1.向____ 市合同仲裁委员会提起仲裁;

    2.向____ 市人民法院提起诉讼。

    第十六条 合同的修改和补充

    凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。

    第十七条 本合同必不可少的附件

    1.融资租赁委托书

    2.不可撤销的租金担保函

    3.购买合同

    4.《租金概算表》

    5.《实际应付租金通知书》

    6.乙方提供的批准文件和证明材料

    第十八条 本合同的生效

    本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲 方：_________________ 乙 方：_________________

    代表人：________________ 代表人：________________

    ____年____月____日 ____年____月____日

    船舶租赁合同 篇6

    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是“船舶租赁合同简单版本”，希望能够帮助的到您！

    出租方： （简称甲方）

    电话： 传真：

    承租方： （简称乙方）

    身份证号： 电话：

    根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》规定，经过甲乙双方平等友好协商，签订本合同。

    第一条 船名、规格及用途

    甲方将自用的挖泥船、泥驳船、拖轮各一条其船体本身附属设施出租给乙方。武汉港务集团有限公司作为上述船舶的所有权人，特授权汉口港埠分公司作为出租方出租该船舶，乙方将此船舶用于 汉江新沟河段挖泥施工使用。

    第二条 租赁期限

    总工期约二个月，从《交接确认书》所记载的实际交付之日起作为起租日。双方约定起租日为 20xx年 2 月 26 日。

    第三条 租金标准、保证金、缴付规定

    1、双方约定租金按每月人民币壹拾贰万元整（￥120000.00）计算，船员劳动报酬壹万五仟元整（￥15000.00）计算，两项合计壹拾叁万伍仟元整。租赁期的第一个月内，不足一个月仍按一个月计算。第二个月开始，不足一个月以天为单位计算，租金计算标准为：4500.00元×实际工作天数。

    2、租金支付采用先付后用方式。本合同签订之日，乙方预付第一个月租金人民币壹拾叁伍万伍仟元整给甲方，次月起每5日按进度支付租金，余款待工程完工后进行一次性决算。乙方未按合同约定及时支付租金，或拖欠租金的，甲方有权随时终止租赁合同，停止乙方使用，收回租赁物。

    3、双方约定租金从 20xx年 2 月 26 日起开始计算。

    4、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币贰万元整（￥20000.00），此款作为合同履约保证金。该保证金不计息、不保值、不得冲抵租金。待本合同正常履行终止，合同标的物顺利返港后，双方财务对账清算后办理退还手续。

    第四条 船舶的交付地，拖移，返送及费用

    1、双方约定：船舶交付地分别位于湖北省武汉市武汉港15码头及汉江汉川电厂码头，由双方现场办理交接。在船舶交接的同时，双方以书面的形式签署租赁物的《交接确认书》。甲方将船舶交给乙方后由乙方负责安排拖移至汉江新沟并承担拖移及海事签证等相关费用。

    2、工程完工后，租赁船舶由乙方负责安排拖回至甲方指定的码头并承担拖移费用，乙方负责办理相关的签证工作并承担签证等相关费用。乙方应保证趸船安全无损完好，并不得缺少经确认的随船本身附属设施，若发生缺少均由乙方负责赔偿。未经甲方书面确认延期租赁，乙方不予返还趸船，视为乙方延期租赁，需按本合同项下标准向甲方支付租金；乙方拒不支付租金，应按超出租赁期限的时间计算，双倍支付甲方租金；逾期两个月以上（含两个月），甲方有权终止乙方继续使用该船舶。返港后双方先办理租赁船舶交接确认书后，再办理合同终止手续。

    3、乙方在租赁趸船交接时应对趸船质量进行现场验收，同意接收并签署《交接确认书》的即证明认可船舶符合租赁要求，事后不得异议。

    第五条 船舶维修、保养 租赁期内，乙方以人民币伍仟元整包干的方式委托甲方负责船舶的日常维修及保养工作。如因超期使用所产生的船舶维修费用由乙方全部承担。

    第六条 双方约定事项

    1、租赁期内，由于乙方使用导致的所有燃润油料全部由乙方承担。

    2、双方约定：乙方委托甲方安排10名船员随船轮流工作，工作时间为每天6：00——22：00时。随船船员的劳动报酬由乙方支付（包含在总价内），并服从乙方管理。若无特殊情况，甲方保证平均每月27个正常工作日。

    3、租赁期间，乙方仅拥有船舶的使用权，无处置权。更不能因自身债务及纠纷将甲方船舶作抵押。

    4、甲方禁止乙方任意改造船舶。若因乙方经营需要对租赁船舶进行局部改造时，必须征得甲方书面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并与甲方签订《船舶改造协议》，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。在没有签定补充协议前乙方擅自改造的，由乙方负责恢复原状并承担赔偿责任。

    5、租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。

    6、若因乙方工作需要，需将船舶迁移至 汉江新沟 外其它泊位水域时，乙方需报请甲方同意，并确保船舶安全，一切费用由乙方负责。乙方未经甲方书面同意擅自将船舶移至 汉江新沟 外的，甲方有权立即终止租赁合同，收回租赁船舶。

    7、乙方负责现场生产安全。并承担船舶在当地海事、航道等各种社会管理费用。甲方有权要求乙方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、（信号标志应符合《内河避碰规则》规定）完善防碰撞设施、配置消防设备。甲方有权要求乙方按照约定的方式合理的使用船舶。

    8、合同期满后，如甲方需继续租赁该船时，在同等条件下具有优先权。

    第七条 合同的解除、终止

    1、租赁期内，如乙方有下列情况之下，甲方有权解除终止合同，拖走船舶，由此造成的损失，均由乙方负责。

    （1）乙方擅自将租赁船舶及设施进行转让，抵押或挪作他用。

    （2）乙方利用租赁船舶及设施进行非法活动，违法经营及损害社会公共利益，受到有关部门的处罚。

    （3）乙方未按规定缴付租金，拖欠达5天。

    （4）租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。

    2、租赁期间，如甲方有下列情况，乙方有权解除、终止合同，由此造成的损失，均由甲方负责。

    甲方未按约定按时将船舶交给乙方，影响乙方使用。

    3、由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前10天通知对方，以便双方协商解决。

    若属甲方原因违约解除终止合同时，自合同终止日起，甲方将乙方已缴付的船舶返港费及尚未履约完所剩余的部分租金如数退还给乙方。

    若属乙方原因违约解除终止合同时，自合同解除终止日起乙方无权要求甲方退还租金及返港费，乙方不得拆除船舶上所增加的一切设施。

    4、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双方互不承担违约责任。船舶返港费用按本合同第四条第（2）款约定进行。

    第八条 其它

    1、本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同若发生争议时，双方应协商解决。若协商不成时，可向武汉海事法院起诉。

    3、本合同一式贰份，另附交接清单一式贰份，经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，双方各执壹份。

    甲方（盖章） 乙方（盖章）

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    二0 年 月 日 二0 年 月 日

    仓储租赁合同范文汇总6篇(范本)


    仓储租赁合同范文汇总6篇

    现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的仓储租赁合同6篇，欢迎阅读与收藏。

    仓储租赁合同 篇1

    出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称乙方）

    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1 甲方将位于__________________的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

    1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

    1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

    第二条 租赁期限

    2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2.2 租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 租赁物的交付

    由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

    第四条 租赁费用

    4.1 租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。

    4.2 租金

    租金为每月人民币_________元，

    4.3 物业管理费

    物业管理费为每月人民币________元。

    4.4电费每月结算一次，每度元。

    第五条 租赁费用的支付

    5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

    5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。

    乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

    5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

    第六条专用设施、场地的维修、保养

    6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

    6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

    第七条 防火安全

    7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

    7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

    7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第八条 物业管理

    8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

    8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

    第九条 装修条款

    9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

    如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

    9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

    第十条 租赁物的转租

    未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。

    第十一条 提前终止合同

    11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

    若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

    11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    第十二条 免责条款

    12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

    12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

    第十三条 合同的终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    第十四条 适用法律

    14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

    第十五条 其它条款

    15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。

    第十六条 合同效力

    本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

    甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

    篇三：仓库租赁合同

    仓库租赁合同

    出租方(甲方)： 承租方（甲方）：

    法定代表人： 法定代表人:

    甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

    一、租赁库房情况

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租

    赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

    二、租赁期限

    租赁期限为 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

    三、交付情况

    在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按

    租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

    四、租赁费用

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币

    ________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，

    在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

    3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。

    4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

    5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

    6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

    保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

    7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

    9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

    10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

    四、装修条款

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

    2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

    五、转租

    1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

    六、仓库租赁合同的解除

    1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

    2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

    七、免责条款

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

    八、合同终止

    本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

    九、广告安装

    若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

    出租方：_______________ 承租方（印章）： 授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）： 时 间：时间：

    仓储租赁合同 篇2

    甲方（出租方）： ； 身份证号码：

    乙方（承租方）： ； 身份证号码：

    现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

    一：租赁物：厂房 （以下简称厂房）

    甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地 415 平方米，厂房 二 层出租给乙方。建筑面积约 平方。

    二：租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

    三：押金及租金：

    1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

    2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

    四：租赁期间的其他约定事项：

    1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

    2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

    3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

    4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

    5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

    6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度，电 度；工业电 度，电 度，电 度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

    7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。

    8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

    1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；

    2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；

    3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

    9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

    10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。

    11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。

    12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

    13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

    14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

    15、本合同经签字（盖章）后即时生效。

    16、其他约定事项：。

    五：违约责任：

    甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

    六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方（签字）： 乙方（签字）：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期： 年 月 日

    仓储租赁合同 篇3

    甲方：

    乙方：

    经双方友好协商达成如下协议。

    1、租仓场所：

    2、租赁期限为年，租期满后再另订起合同。

    3、租金仓库租金按元/吨/天计算。

    4、租赁期间：免堆场费天，超期堆存费按合同所订元/号/天计算封顶，甲方还要开出一般的地税仓储费发票给乙方作为单位报帐使用的一般发票。

    5、转堆费。从原买转入堆场的费用进来的是甲方负责，出去的是乙方负责，每吨元(由乙方负责)。

    6、费用结算办法：每年结算一次，每月号把上月要收的所有费用传给甲方。甲方核对无异议后，每月日前把款打到乙方公司帐上，每月日后乙方未及时付款，甲方可对乙方停止出货。

    7、货物验收，负责保管好乙方的货物，保证数量完整(正常损耗除外)。

    8、甲方仓库提供一切过磅进出的过磅单据，免过磅费用。(包括铲车费和堆高费等)。

    9、违约责任：甲方在合同期末满终止所订立的合同，要赔偿乙方的一切经济损失之外，还要按本公司的注册资金的赔偿给公司。

    A、甲方的责任：

    1、甲方必须对入库产品认真验收，并出具正式入库单证，传真至乙方。

    2、甲方不得擅自放货给任何单位和个人或转移乙方的货物到其他未经乙方同意的存储场所，否则由此产生的一切经济损失和法律责任全部由甲方承担。

    3、甲方在使用运输工具装运时须注意存放货物安全，由甲方运输工具撞坏或由甲方操作不合理而产生的货物损失由甲方承担。

    4、甲方货物负妥善保管的责任，货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、污染、损坏、水湿的，甲方负责赔偿全部经济损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，甲方不负赔偿责任。

    5、由甲方负责发运的货物，不按期发货，赔偿存货逾期交货的.损失，错发到货地点除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿乙方因此而造成的实际损失。

    6、甲方有责任每月月底进行定期盘点，将盘点报表传真至乙方。

    B、乙方的责任：

    1、易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品，必须在合同中注明，并提供必要的资料，否则造成货物毁损或人身伤亡，由乙方承担赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。

    2、乙方需要入库的产品，乙方需提前5-7天通知甲方，以便甲方提前安排接收工作。

    如违约合同规定时，当事人必须向对方交付违约金。违约金的数额为对方货物价值的市场价格(比如：甲方违反，损失部分甲方需按乙方货物市场销售售价全部赔偿给乙方。

    本协议自年月日生效，有效期1年。传真件生效。未尽事宜双方共同协商解决。

    本合同一式二份，双方各执一份。

    单位盖章：单位盖章：

    甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：

    电话：电话：

    传真：传真：

    开户行：账号：

    签定日期：签定日期：

    仓储租赁合同 篇4

    甲方（出租人）：

    乙方（承租人）：

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、政府对租赁的有关规定，就租赁一事达成以下协议。

    一、甲方将位于抚州市的拥有完全产权的占地面积平方米土地出租给乙方使用，用于仓储。

    二、本仓储用地年租金为 元/年。租金于每年初按年以现金支付。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。甲方为乙方提供电源、水源并按规定价格收费。

    四、仓储用地租赁期为：二十年，从 年 月日至 年 月 日（以公历计算）。

    五、租赁期间，甲方应负责仓储用地的土地费、正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

    六、在承租期间，乙方不得改变仓储用地用途。

    七、甲方保证该仓储用地无产权纠纷；甲方应保证仓储用地能满足乙方正常使用和居住之需要；乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    八、租赁期间，甲、乙双方应确实履行本合同。如甲方提前收回仓储用地自用，必须赔偿乙方所有的损失；甲方不能保证乙方行使该租赁土地使用权时，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方前期投入的土地规整、厂房、办公房的费用及搬迁费用。

    九、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    十、本合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下乙方享有承租优先权；如该土地出售的，在同等条件下乙方享有购买优先权。

    十一、本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十二、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    十三、附件：土地产权证明复印件。

    甲方： 乙方：

    身份证号码： 身份证号码：

    联系电话：： 联系电话：

    年月日

    仓储租赁合同 篇5

    甲方：(出租方)

    乙方：(承租方)

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：

    第一条 仓位、存储面积及期限

    1.乙方租赁甲方位于 的普通通用仓库： 仓，实际使用面积 平米，作为 。

    2.租赁期限从年月日至合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

    第二条 租金标准和结算方式

    1.仓库租金标准为每平方米每(日·月) 元，共计月租金为

    2.结算方式：租金每 30天内付款。

    第三条 甲方的责任

    1.甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。

    2.甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。

    3.甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。

    4.甲方为乙方提供220V电源和长途电话一部，为保证乙方微机系统正常使用，(专用电话所产生的费用由乙方承担)。

    5. 甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业，并负责对设备维修及保养，以确保乙方的正常使用。

    6.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。

    7.甲方负责仓库设施的投保。

    第四条 乙方的责任

    1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。

    2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。

    3.甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。

    4.未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。

    5.库内货物及物品由乙方自行投保。

    第五条 变更和解除合同的期限

    由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在 天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的 机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。

    第六条 终止合同

    合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。

    第七条 解决合同纠纷的方式

    执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。

    第八条 附则

    本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合肥签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。

    其他约定事项

    本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

    其他补充条款：

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    仓储租赁合同 篇6

    甲方：(出租方)

    乙方：(承租方)

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：

    第一条仓位、存储面积及期限

    1.乙方租赁甲方位于积平米，作为荣事达家电产品存储仓库。

    2.租赁期限从年月日至合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

    第二条租金标准和结算方式

    1.仓库租金标准为每平方米每(日·月)元，共计月租金为

    2.结算方式：租金每结算一次。乙方在接到甲方开具的租金结算发票后，30天内付款。

    第三条甲方的责任

    1.甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。

    2.甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。

    3.甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。

    4.甲方为乙方提供220V电源和长途电话一部，为保证乙方微机系统正常使用，(专用电话所产生的费用由乙方承担)。

    5.甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业，并负责对设备维修及保养，以确保乙方的正常使用。

    6.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。

    7.甲方负责仓库设施的投保。

    第四条乙方的责任

    1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。

    2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。

    3.甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。

    4.未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。

    5.库内货物及物品由乙方自行投保。

    第五条变更和解除合同的期限

    由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。

    第六条终止合同

    合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。

    第七条解决合同纠纷的方式

    执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。

    第八条附则

    本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合肥签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。其他约定事项本合同一式份，甲方份，乙方份。其他补充条款：

    单位盖章：单位盖章：

    甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：

    电话：电话：

    传真：传真：

    开户行：账号：

    签定日期：签定日期：

    北京办公室租赁合同优质范本汇集6篇


    办公室租赁合同是诺成合同。办公室租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。如果在我们生活或工作中需要进行租赁，依据我国相关法律法规的规定，为了避免当事双方日后出现纠纷，这时候我们就一定要签订办公室租赁合同，签办公室租赁合同的时候要遵循平等自愿合法和诚实信用的原则。那么您知道正规的办公室租赁合同是什么样的呢？根据大家的需求，小编特意准备了“北京办公室租赁合同优质范本”，希望小编的分享能给大家带来一些帮助。

    北京办公室租赁合同优质范本 篇1

    一，面积为XX平方米。

    2、写字间租金全年按365天计，即 元/年，包括所有管理费，依据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。

    3、办公室合租人数 人。

    二、乙方承租期及租金

    1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

    2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

    三、付款方式

    乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

    四、退租、变更事宜

    1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。

    2、租金调整

    a、依据合同租人数；

    b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；

    五、双方权义

    1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；

    2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；

    3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。

    4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；

    5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；

    6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；

    7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。

    六、违约责任

    乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；

    1、拖欠租金达一个月以上；

    2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；

    3、未尽管理事务（培训、值班等）。

    七、不可抗力因素

    由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

    八、其它

    1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；

    2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；

    3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。

    甲方（签字）：乙方（签字）：

    日期： 日期

    北京办公室租赁合同优质范本 篇2

    出租方(甲方)：

    身份证号：

    承租方(乙方)：

    身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条租赁范围及用途

    甲方合法拥有 (以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计131平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

    第二条租赁期限

    租赁期共 2 年。出租方从 年 月 日起将出租办公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

    第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限

    租金：

    1.租金： 3000元/月 。 日标准租金 100元/日 。乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。

    2.合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。

    3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

    4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

    5.若乙方未能在每公历月的前 10 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。

    6.如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

    保证金：

    7.双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币 4000 元。

    8.如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方

    9.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。

    10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。

    物业管理费、其他各类费：

    11.物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币 元(合计：*元/月)。

    12.不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准×12÷365)×租用面积×本月实际天数。

    13.在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、以及水电费。

    14.上述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。

    15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。

    第四章 交房标准、改造、装修及维护

    4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。

    4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。

    4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。

    4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

    4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。

    4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

    4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

    4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

    4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

    4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

    第五章 承租房屋交还

    5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。

    5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。

    5.3 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。

    5.4 在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意， 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。

    第六章 双方责任及保证条款

    6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定;甲方有责任监督、检查、督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。

    6.2 在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。

    6.3 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。

    6.4 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。

    6.5 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。

    6.6 乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度，并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文件。

    6.7 未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。

    6.8 乙方须遵守中国政府及市政府有关防火、卫生、市容的法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生、市容规则。

    第七章 合同续约、终止

    7.1 合同续约

    7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    7.1.2 如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。

    7.2 合同解除、终止

    7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

    7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

    7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

    7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达5日的。

    2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

    3、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。

    7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的;

    2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

    7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。

    第八章 违约及违约责任

    8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

    8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

    8.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

    8.4 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以超出3.1.7条约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲方或物业管理中心再次通知给予乙方交纳宽限期 5 日内仍未补齐时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施，以避免甲方损失不再继续扩大。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。

    8.5 除本章违约责任外，本合同项下其他条款约定的违约及违约责任。

    第九章 特别约定

    9.1 本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括地震、台风、洪水和战争。甲乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见(包括政令、法律)，并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。

    9.2 如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函(需提供证明材料)，在其证明得到证实后，可不计违约责任。

    9.3 在承租期内，如因不可抗力或非甲方单方面可控制的原因，造成承租房屋发生全部或部分损坏而不能使用，在上述损坏发生后的30日内，经双方协商可以选择：

    1、宣布由于上述损坏而终止本合同;或 。

    2、修缮承租单元确定修缮所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金直至重建或重修结束之日。

    9.4 租赁期内承租房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。

    9.5 本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。

    第十章 通知、变更

    10.1 与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。

    10.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

    10.3 双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

    第十一章纠纷解决及适用法律

    11.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

    11.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

    11.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家(及北京市政府)有关法律、法规和规章执行。

    11.4 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。

    第十二章 合同生效及其他

    12.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    12.2 本合同以中文书写，空格部分的填写的文字(不得涂改)与印刷文字具有同等的效力。

    12.3 本合同一式 四 份，甲、乙双方各执 两 份。具有同等的法律效力。

    12.4 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。

    第十三章 补充约定

    甲方： 乙方：

    法定代表人 ： 法定代表人 ：

    委托代理人 ： 委托代理人 ：

    北京办公室租赁合同优质范本 篇3

    出租方：____________________以下简称甲方

    承租方：____________________以下简称乙方

    根据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条出租房屋情况

    甲方将自有的座落在____________________________________________________________办公楼二楼整层，建筑面积829.45平方米，出租给乙方作为办公场所使用。

    第二条房屋用途

    乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议等工作用途，不得从事协议以外的其他用途。

    第三条租赁期限

    1、租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方进行协商，重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等条件下享有优先承租权。

    3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回：

    (1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    (2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    (3)拖欠租金____个月或空置____月的。

    第四条租赁费及支付方式

    1、因所租赁房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起的前期租赁费按正式月租金的x%计算，即租金为元/平方米，月租金为元。水电气全部正式入户后次月起按照正式租金计算租赁费。

    2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。

    3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理费在内。

    (1)乙方有权自由使用所租赁房屋周围的甲方停车场，包括乙方单位车辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付任何费用。

    (2)甲方负责统一安排整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公司管理费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等所有一切费用均已包含在租金中，无需另行向甲方或保洁公司(或人员)支付任何费用。

    (3)甲方负责统一安排整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋

    4、由乙方在______月______日先按照前期租赁费标准支付租金至20x年x月x日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差额部分在下一期租金中进行补缴;以后租金按年(或季度)进行支付，在每个年度(或季度)第一个月的日支付。

    5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方，否则乙方有权延期支付租金。

    第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰的部分，甲方不负有修缮的义务。

    1、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除租赁期内的法定折旧后由甲方或其他承租方进行补偿。

    第六条租赁双方的变更

    1、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方第二天起，乙方因装修、占有、使用租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于租赁房屋或与租赁房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任(包括但不限于水电费、安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)皆由乙方自行支付和承担。【注：因安保和保洁均已包含在租金中，应不会再产生物业管理费】

    第八条违约责任

    1、甲方未按本合同的约定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。

    2、甲方所交付房屋不符合合同约定用途的，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

    3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年(或月)租金的x%向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合同、收回租赁房屋。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，解除租赁合同，乙方应按约定的年租金总额的%向甲方支付违约金。

    第九条免责条件

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。

    第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份备案。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    北京办公室租赁合同优质范本 篇4

    甲方(出租方)

    地址：

    电话：

    乙方(承租方)

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)

    二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三.租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %.

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

    4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

    开户行：

    帐户名称：

    帐号：

    4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五.履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六.房屋装修

    6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

    6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

    6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

    七.甲方的权利及义务

    7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

    7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

    7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的'公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：.

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

    ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    7.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    八.乙方的权利及义务

    8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    甲方（出租方）签名：

    日期：

    乙方（承租方）签名：

    日期：

    北京办公室租赁合同优质范本 篇5

    出租人(甲方)：____________

    身份证号：_______________

    联系电话：_______________

    承租人(乙方)：____________

    身份证号：________________

    联系电话：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

    第一章 租赁房屋基本情况

    第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

    第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

    第三条 租赁用途：办公

    第二章 租赁期限

    第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

    第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

    第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

    第六条 租金支付方式为：

    1、按每____个月为一期支付 ;

    2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

    第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

    第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。

    第四章 租赁房屋交付

    第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

    第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

    第五章 租赁房屋维修及交还

    第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

    第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

    第六章 甲方的权利和义务

    第十三条 甲方的权利和义务

    1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

    2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

    3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

    4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

    5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳。

    第七章 乙方权利和义务

    第十四条 乙方权利和义务

    1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

    2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

    3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

    4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

    5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

    6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

    7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

    第八章 甲、乙双方的违约责任

    第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

    第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

    第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

    第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

    第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

    第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

    第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

    第九章 本合同变更、续签

    第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

    第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

    第十章 不可抗力

    第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

    第十一章 争议解决方式

    第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

    第十二章 本合同的生效及其他

    第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

    第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

    第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

    ____年____月____日

    北京办公室租赁合同优质范本 篇6

    甲方：________（出租人）

    乙方：________（承租人）

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分房屋概况

    第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

    第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

    身份证号码：_________

    房屋所有权证书编号：_________

    土地使用权证书编号：_________

    房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

    房屋的使用面积：_________

    房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

    第3条出租房屋概况

    （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

    第二部分租赁期限

    第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延：

    1．发生不可抗力事由的；

    2．甲方非正常原因逾期交付房屋的；

    3．非乙方原因致使房屋无法居住的；

    4．经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分租金条款

    第5条租金每月_________币_________元（大写：_________整）。

    第6条租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元（_________币）的租金；以后应在每_________（月/季/半年/年）最后一个月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

    第7条租金支付地点：_________。

    第8条租金支付方式：_________（现金、支票、汇票、转帐等）。

    第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

    第四部分保证金和其他相关费用

    第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

    第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

    第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

    第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

    第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

    第五部分免租装修

    第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

    第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

    第六部分房屋变更与设立他项权利

    第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

    第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

    第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

    甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

    第22条甲方设立其它他项权利，_________（可以/不可以）不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

    第七部分房屋修缮

    第23条租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

    对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的.，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

    第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

    第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八部分保险责任

    第30条在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由_________方承担。

    第九部分甲方权利与义务

    第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

    第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

    第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

    折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

    第十部分乙方权利与义务

    第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

    第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

    第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

    第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

    第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_________年，自_________天期满次日起计。

    第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

    第十一部分不可抗力和例外

    第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

    第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_________日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

    第46条不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

    第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

    第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

    第十二部分通知

    第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    1．专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

    2．以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    第十三部分争议解决

    第50条本合同归_________国法律、法规管辖。

    第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

    1．提交_________仲裁委员会仲裁；

    2．依法向房屋所在地法院人民法院起诉

    第十四部分合同生效

    第52条本协议自_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

    第53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

    第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

    第十五部分违约责任

    第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

    第56条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

    第十六部分索赔

    第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

    第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

    第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

    第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

    第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

    第62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

    第十七部分保证

    第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________（一般保证/连带保证）。保证人的权利义务见附件。

    第十八部分其他

    第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

    第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

    第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方约定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

    第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    甲方签字：_________（出租人） 乙方签字：_________（承租人）

    住址：_________ 住址：_________

    身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

    电话：_________ 电话：_________

    时间：_________ 时间：_________

    关于本地办公室租赁合同优质范本6篇


    办公室租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。不管是在工作中还是生活中，如果产生租赁的行为，为了避免当事双方今后出现争议，这时不能忘记的一件事情就是签订办公室租赁合同，签办公室租赁合同时要注意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道办公室租赁合同需要涵盖哪些内容呢？以下是合同范本网的编辑为大家整理的“关于本地办公室租赁合同优质范本”，有需要的小伙伴一定不能错过！觉得有用请收藏。

    关于本地办公室租赁合同优质范本【篇1】

    甲方(出租方)：___________联系电话：______________________

    乙方(承租方)：___________联系电话：______________________

    根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

    一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房

    二、租赁期限：从________年______月______日至________年______月______日

    三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整(小写：____________)

    四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

    五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

    六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

    七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

    此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。

    甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

    ________年______月______日________年______月______日

    关于本地办公室租赁合同优质范本【篇2】

    甲方(出租人):______________________________________________________________________________

    乙方(承租人):____________________。

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:

    一、房屋位置、面积、装修及设施

    1 —1.甲方将其合法拥有的房屋租赁于___________________________________________________________________________________________

    1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为________平方米。

    二.租赁目的

    2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

    2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..

    三.租赁期间

    3 —1.该房屋租赁期限为_________________________________________。

    3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。

    四.租金和支付方式

    4 —1.该房屋月租金为人民币元。(大写:______________)。

    4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金签订合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上涨5%。

    4 —3.该房屋租金由乙方通过银行转账支付，收款人:，账号:。

    五.其他费用

    5 —1.租赁期内，乙方使用□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税

    5 —2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。

    六.房屋修缮责任

    6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

    6 —2.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。

    七.转租协议

    7 —1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。

    7 —2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:

    (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    (2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。

    (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。

    八.变更和解除本合同的条件

    8 —1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非存在下列情况之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房屋；

    (2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；

    (3)经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；

    (4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；

    (5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。

    8 —2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 —第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以免除责任的以外，对方应当承担赔偿责任。

    九.乙方的责任

    9 —1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；

    (3)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；

    (4)拖欠房租半个月以上。

    9 —2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

    10.甲方的责任

    10 —1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。

    10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..

    11.其他条款

    11 —1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

    11 —2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。

    11 —3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

    12.其他补充协议

    甲方(公章):____________________。

    乙方(公章):____________________。

    日期：

    关于本地办公室租赁合同优质范本【篇3】

    办公室房屋租赁合同范本

    出租方(以下简称甲方)*****************

    承租方(以下简称乙方)*************公司

    甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。

    第一条 房屋的基本情况

    1、甲方出租的房屋位于： ****路***号 ***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。

    2、出租房屋建筑面积总共为： *****平方米。

    第二条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。

    第三条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期为 *** 个月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。

    3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。

    第四条 租金及支付方式

    1、租金起算日为：****年 **月 **日。

    2、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元，大写： .本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%.

    3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付 个月的租金。

    4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%.

    第五条 交房

    1、甲方须在 **** 年 **月 **日前将该房屋交于乙方使用。

    2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在XX年4月24日前将房屋归还于甲方。

    第六条 租赁期间相关费用的缴纳

    水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳)

    20xx年标准如下：

    即： 冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数：

    电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数：

    暖气费4.8元/平方( 结算一次)

    第七条 甲方权利和义务

    1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

    2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修

    3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

    4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。

    5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证。

    第八条 乙方的权利和义务

    1、乙方有自主经营权

    2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。

    3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。

    4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。

    5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。

    6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。

    7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。

    8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故，其责任一律由乙方承担，甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。

    9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维修。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;

    3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;

    第十条 违约责任

    1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

    4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金 元整(贰拾万元整)甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整)

    5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。

    6、人力不可抗因素导致责任除外。

    第十一条 合同期满

    合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。

    第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：

    (1)提交仲裁委员会仲裁

    (2)依法向人民法院起诉

    第十四条、 本合同自双方签字/盖章后生效。

    第十五条、 本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。

    出租方(甲方) 承租方(乙方)

    联系电话： 联系电话：

    年 月 日 年 月 日

    办公用房租赁合同阅读

    出租方(以下简称甲方)：

    承租方(以下简称乙方)：

    依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

    1、经甲乙双方协商决定，甲方将 号楼 单元 号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。

    2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。

    3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 。

    4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。

    5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。

    6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。

    7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。

    9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。

    10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金 元。

    11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。

    出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章：

    联系电话： 联系电话：

    手机： 手机：

    签订合同日期： 签订合同日期：

    房屋租赁合同范本标准版

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    法定代表人：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章 总则

    第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和xx市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章 合同文件

    第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章 双方法律地位

    第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责xx市xx高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章 某某办公楼面积及租期

    第六条 甲方向乙方出租xx市xx高科技园区xx路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章 有关费用及付款方式

    第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托xxxx物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章 某某办公楼使用

    第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

    第七章 续期及合同终止

    第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章 违约

    第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款。

    第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。

    第三十二条 本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话:

    身份证号码： 身份证号码：

    关于本地办公室租赁合同优质范本【篇4】

    甲方(出租方)：

    地址：

    电话：

    乙方(承租方)：

    地址：

    电话：

    甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

    一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__ 号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)。

    二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

    三.租赁期限：

    3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。

    3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

    四、租金

    4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：______________________);租金发票由乙方自行负责。

    4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：___________________)。第一期的租金应于 年 __ 月 __ 日前支付。

    4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行：

    帐户名称：

    帐号：

    4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

    五.履约保证金

    5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

    5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：_____________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

    5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

    六.甲方的权利及义务

    6.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

    6.2甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。

    6.3甲方委托物业公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

    6.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

    6.5甲方委托物业公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的`维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

    6.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

    6.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 第一种 。

    ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 ②要求乙方恢复原状。

    ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    6.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

    七.乙方的权利及义务

    7.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

    7.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

    7.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

    7.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

    7.5甲方或物业公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

    7.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

    7.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

    7.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

    7.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

    7.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

    八.合同的变更、解除与终止

    8.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

    8.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

    ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

    ④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

    ⑤租赁期满合同自然终止。

    九.违约责任

    9.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

    9.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

    9.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

    9.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

    9.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

    9.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

    十.争议的解决

    甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

    十一.其他约定

    甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同

    的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

    十二.本合同共贰页，甲方壹份，乙方壹份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

    合同附件：

    甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)

    人身份证复印件

    乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

    甲 方(盖章): 乙 方(盖章)：

    证件号码： 证件号码

    签 字： 签 字:

    日 期： 日 期：

    关于本地办公室租赁合同优质范本【篇5】

    出租人(甲方)：____________

    身份证号：_______________

    联系电话：_______________

    承租人(乙方)：____________

    身份证号：________________

    联系电话：________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

    第一章 租赁房屋基本情况

    第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

    第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

    第三条 租赁用途：办公

    第二章 租赁期限

    第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

    第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

    第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

    第六条 租金支付方式为：

    1、按每____个月为一期支付 ;

    2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

    第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

    第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。

    第四章 租赁房屋交付

    第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

    第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

    第五章 租赁房屋维修及交还

    第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

    第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

    第六章 甲方的权利和义务

    第十三条 甲方的权利和义务

    1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

    2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

    3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

    4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

    5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳。

    第七章 乙方权利和义务

    第十四条 乙方权利和义务

    1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

    2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

    3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

    4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

    5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

    6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

    7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

    第八章 甲、乙双方的违约责任

    第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

    第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

    第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

    第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

    第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

    第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

    第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

    第九章 本合同变更、续签

    第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

    第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

    第十章 不可抗力

    第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

    第十一章 争议解决方式

    第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

    第十二章 本合同的生效及其他

    第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

    第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

    第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

    出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

    ____年____月____日

    关于本地办公室租赁合同优质范本【篇6】

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的___的房产(建筑面积总计:___平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。

    一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。

    二、租金：每年租金___元人民币，每月租金为___元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。

    三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。

    电费标准是：__元/度。

    电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取__元。

    电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。

    四、租赁物用途为：办公用房。

    五、保证金

    1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币___元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。

    2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。

    3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。

    4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外)，并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。

    5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。

    6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。

    六、税费负担：

    1、乙方在租赁期内应自行承担基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。

    2、乙方在租赁期内应自行承担其经营活动所发生的一切税费。

    七、延期利息：

    甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。

    八、进驻：

    1、乙方需向甲方提供合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。

    2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。

    九、乙方的义务和职责

    1、乙方应根据本合同的规定及时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。

    2、乙方不得改变租赁物的用途。

    3、乙方根据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进行必要维护及对租赁物周边土地进行合理的经营管理为限。

    4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进行任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意后方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。

    5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。

    6、乙方不得将租赁物全部或部分出租或转让给第三方，未经甲方允许不得改变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵犯。

    7、在本合同终止或非因甲方原因解除后，乙方对因不可移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。

    8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候来临之前采取一切适当措施，保护租赁物的内部不受损害。

    9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。

    10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保留规定所有安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

    11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危险时有义务立即通知甲方。

    12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。

    13、本合同规定的其他乙方应承担的义务和职责。

    十、甲方的义务和职责

    1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵犯第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方承担。

    2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。

    3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方承担全部责任。

    4、甲方应定期检查和及时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如出现断电、断水、电话线路中断或水管出现滴、泡、漏或出现空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出现导致乙方发生损失由甲方赔偿。

    精选合同:公司办公租赁合同(6篇)


    如今有很多时候都会进行租赁，此时就会使用到租赁合同，租赁合同可以时间限制划分成定期租赁和不定期租赁。合同可以防范可能存在的风险，制定租赁合同时要符合法律法规。你知道如何签订一份租赁合同吗？急您所急，合同范本网(jht868.com)小编为朋友们了收集和编辑了“精选合同:公司办公租赁合同(6篇)”，但愿对您的学习工作带来帮助。

    公司办公租赁合同(篇一)

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    法定代表人： 法定代表人：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于 年 月 日签订本租赁合同(以下简称“本合同”)如下：

    第一章 承租区域与用途：

    1.1 甲方合法拥有坐落于 区 壹处房屋(建筑面积约 平方米)。甲方同意将该承租单元按 平方米出租给乙方。

    1.2 承租区域为 。

    1.3 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。

    第二章 承租期

    2.1 租赁期限： 年

    第三章 租金、物业管理等费用及支付方式

    3.1 租金：

    3.1.1 租金按建筑面积 ㎡计算，月标准租金为人民币 元/㎡。 乙方以年为付款单位，即每次支付一年租金。

    3.1.2 合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付一年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应在首次合同签订日的前 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当年的租金。

    3.1.3 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。

    3.1.4 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

    3.1.5 若乙方未能按合同规定日期，向甲方按时支付应支付的当年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。

    3.1.6 如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

    3.2 物业管理费、其他各类费用

    3.2.1 物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币 元(合计： 元/月)。

    3.2.2物业费有双方按实际使用面积分摊

    3.3 付款方式

    3.3.1 上述租金，乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

    3.3.2 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。

    第四章 交房标准、改造、装修及维护

    4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。

    4.2承租房屋的交付，有双方协商协商决定。

    4.3 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

    4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。

    4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

    4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

    4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

    4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

    4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

    第五章 承租房屋交还

    5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方应当/无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。

    5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。

    5.3 在租赁期届满或提前解除合同退房时，经甲方同意, 可以保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物。

    第六章 违约及违约责任

    6.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

    6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

    6.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

    6.4 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，在甲方再次通知给予乙方交纳宽限期 日内仍未支付时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。

    第七章纠纷解决及适用法律

    7.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

    7.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。

    7.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家及地方有关法律、法规和规章执行。

    7.4 非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。

    7.5 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。

    甲方： 乙方：

    法定代表人 ： 法定代表人 ：

    电话： 电话

    日期： 日期 ：

    公司办公租赁合同(篇二)

    甲方：

    地址：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章 总则

    第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租____办公楼事宜，签订《____办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章 合同文件

    第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的____(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的____办公楼__________层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章 双方法律地位

    第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章 ____办公楼面积及租期

    第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路________号，______楼______座，建筑面积共计约为________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定____办公楼，租期为______个月，即自______年______月______日起至________年________月______日止。

    第五章 有关费用及付款方式

    第八条 本合同第六条所定____办公楼的租金为每月__________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方____________元人民币(约合三个月的____办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定____办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章 ____办公楼使用

    第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出____办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定____办公楼交付乙方使用。

    第十三条 乙方应于接到甲方开出的____办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条 ?乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租____办公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用____办公楼用途;?乙方保证在此____办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定____办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条 本合同第六条所指____办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条 乙方对____办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用____办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条 乙方所租赁的____办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述____办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条 ____办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关____办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的____办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的____办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在____办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的____办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理____办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查____办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

    第七章 续期及合同终止

    第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于____办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方____办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回____办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章 违约

    第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定____办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的____办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款

    第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对____办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用____办公楼或损坏房产。

    第三十二条 本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    联系电话： 联系电话:

    身份证号码： 身份证号码：

    公司办公租赁合同(篇三)

    出租方：_______公司（以下简称甲方）

    承租方：_______（以下简称乙方）

    甲、乙双方就甲方所属的府谷县府谷镇滨苑购物广场九层办公室租赁达成如下条款：

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋位于府谷县府谷镇滨苑购物广场九层，乙方租用的办公室用房包括：

    套间一套，单间一间。

    第二条房屋用途

    房屋用途为商用、办公。

    第三条租赁期限

    租赁期五年，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

    第四条租金、租金支付期限及方式

    1、租金单价：套间每套租金为人民币3万元/年（大写：叁万元整），单间每间租金为人民币1.5万元/年（大写：壹万伍仟元整）

    2、租金总额：房屋租金为人民币4.5万元（大写：肆万伍仟元整）

    3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计4.5万元。

    4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。

    第五条维修养护责任

    乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承担相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。

    第六条关于装修和改变房屋结构的约定

    1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造，必须事先征得甲方同意。

    2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。

    3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：

    ⑴乙方改善或增设的他物，不可移动部分，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：

    ⑵乙方改善或增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方所有，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。

    第七条关于房屋租赁期间的有关费用

    1、由于九层整层只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。

    2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。

    第八条租赁期满

    1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。

    2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。

    3、如乙方需求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

    4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    第九条提前解除合同的约定

    1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。

    2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

    ①逾期一个月不支付租金：

    ②利用承租房屋进行违法活动的：

    ③故意损坏承租房屋的：

    ④擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。

    第十条违约责任

    1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

    2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承担，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后继续使用。

    3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。

    第十一条不可抗力

    如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。

    第十二条争议解决

    本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。

    第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

    第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共三页，一式两份甲乙双方各执一份。

    甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

    甲方代理人（签字）：_______乙方代理人（签字）：_______

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    公司办公租赁合同(篇四)

    公司办公场地租赁合同模版

    (1)

    甲方： 乙方：

    法定代表人： 法定代表人：

    电话： 电话：

    根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

    第一条 房屋基本情况

    1. 房屋位 ，面积 。

    2. 房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1. 租期为________年____月____日至________年____月____日。

    2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。

    2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。

    3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

    2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

    3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，

    并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

    4. 甲方负担支付房屋物业费用。

    5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

    6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天

    未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过____月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

    3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

    6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何一方若提前终止合同须提前____月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款

    效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)： 乙方：(盖章)： 代表人签字： 代表人签字：____日期：____日期：

    ;g e;f-e: 12;;公;g e;f-e: 12;;司办公场地租赁合同模版

    (2)

    甲方(出租方)

    乙方(承租方)

    甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

    一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

    二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。

    租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的____日内交付给甲方。付款方式：

    三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

    四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。

    五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

    1.上述房产符合出租房屋使用要求;

    2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。

    六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

    1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

    2.如需转租

    第三人使用或与

    第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

    3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

    4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

    5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

    七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期____日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。

    八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民起诉。

    十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

    十

    一、其他约定事项：

    XXX

    XXX

    十

    二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

    十

    三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

    十

    四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

    甲方：(签章) 乙方：(签章)

    负责人： 负责人：

    ________年月____日________年月____日

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    (3)

    甲方：________________

    乙方： _______________

    根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

    第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

    甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

    乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

    第二条 甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________年，自________年____月____日起正式启用并全额交费，至________年 ____月____日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

    第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

    第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月____日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

    第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

    第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

    1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

    A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元个由企业支付。

    B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元月平方米。不再分摊其他费用。

    2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

    3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的电信营运商服务处统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

    上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

    第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过____日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

    第八条 甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

    第九条 乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

    第十条 乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在____日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

    甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

    第十一条 因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

    (1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

    (2)乙方所欠各项费用总额达 __万元或以上;

    (3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

    (4)乙方违反本协议

    第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

    (5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的;

    (6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给

    第三方的。

    甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

    第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

    甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;

    甲方违反本协议

    第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;

    甲方违反本协议

    第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;

    未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

    乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

    第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

    第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

    第十五条 本协议生效之日起____日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

    第十六条 本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民起诉。

    第十七条 本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号： ______________

    电话： __________________

    ________年____月____日

    乙方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号： ______________

    电话： __________________

    ________年____月____日

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    (4)

    甲方：________________________(出租方)

    乙方：________________________(承租方)

    甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：

    一、租凭场地及用途

    乙方租用甲方____等，用于________________.

    二、租凭时间

    乙方租凭甲方____时间自________年____月____日起，租凭 时间自________年____月____日起，所租凭____等地终止日期至________年____月____日。

    三、租凭费用标准及支付方式

    1、________________________

    2、________________________

    3、________________________

    四、双方权利及义务

    (一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全

    (二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给

    第三方。

    (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

    五、合同的解除及续签

    (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

    (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前____日书面通知对方。

    甲方： 乙方

    ____日期：____日期：

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    (5)

    甲方：_______________

    联系地址：___________

    乙方：_______________

    联系地址： __________

    就本协议

    第一条所指的地面活动(有关活动)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：

    一、有关活动

    (1)活动名称

    ________________________________________________

    (2)举办时间和地点

    a)________年____月____日

    b)________________________________

    二、甲方的责任

    (1)由________年____月____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于________年____月____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。

    (2)甲方负责活动当天的场地保安工作;

    (3)甲方允许乙方或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;

    (4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;

    (5)甲方负责提供独立的化妆间及公用化妆间各一个;

    (6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;

    (7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;

    (8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即________年____月____日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行;

    (9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;

    (10)甲方不得向任何

    第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

    三、乙方的责任

    (1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;

    (2)乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任;

    (3)乙方邀请的

    第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。

    (4)乙方不得向任何

    第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。

    四、费用和支付

    (1)乙方总共应支付人民币__________元整(b_______________)，作为甲方提供本协议

    第二条所指服务的费用;

    (2)乙方应在____月____日前，向甲方支付现金人民币__________元整(b_______________)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据;

    (3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币___________佰元整(b_____)，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;

    (4)除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;

    (5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。

    五、陈述和保证

    (1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。

    (2)该方有权及或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。

    (3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。

    (4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。

    六、违约责任

    (1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。

    (2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。

    七、终止条款

    (1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。

    (2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(

    e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：

    (

    a)严重违反本协议下的任何条款;

    (

    b)进行清盘或类似行为;

    (

    c)于任何法律程序中被裁定为破产;

    (

    d)有关活动未获政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办;

    (

    e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。

    八、不可抗力

    由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(不可抗力事件)，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。

    九、通知

    (1) 除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址：

    如送到甲方：___________________

    通讯地址：_____________________

    XX编码：_____________________

    电话：_________________________

    传真：_________________________

    联系人：_______________________

    电子邮件： ____________________

    如送到乙方

    上海代表处_____________________

    通讯地址：_____________________

    XX编码：_____________________

    电话：_________________________

    传真：_________________________

    联系人：_______________________

    电子邮件

    公司办公租赁合同(篇五)

    出租方（甲方）：

    承租方（乙方）：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下：

    第一条 甲方将座落于 出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

    第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

    第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

    第四条 甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。

    第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。

    第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

    第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。

    第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

    第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

    （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

    （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

    解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

    （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

    第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

    （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

    （二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

    （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

    第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

    （一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

    （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

    （三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

    （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

    乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。

    第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

    第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

    第十七条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

    第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

    委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）

    签约时间： 年 月 日

    公司办公租赁合同(篇六)

    本合同的当事双方是：

    甲方：

    地址：

    乙方:

    地址：

    法定代表人：

    第一章总则

    第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

    第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

    第二章合同文件

    第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

    1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

    2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

    3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

    4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

    5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

    第三章双方法律地位

    第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

    第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

    第四章某某办公楼面积及租期

    第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

    第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

    第五章有关费用及付款方式

    第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

    第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

    第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

    第六章某某办公楼使用

    第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

    第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

    第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

    第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

    第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

    第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

    第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

    第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

    第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

    第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

    第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

    第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

    第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

    第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的'某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

    第七章续期及合同终止

    第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

    第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

    第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

    第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

    第八章违约

    第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

    1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

    2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

    3.违反本合同其它条款

    第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

    1.损坏各类配套设施;

    2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产

    [优质协议]幼儿园租赁合同模板合集(6篇)


    人们的法律意识越来越高，因此在租赁的时候一般会使用到合同，租赁合同中交付租金是获取租赁物使用收益权的对价。签订合同是非常不错的选择，签订租赁合同符合法律政策的要求。请问你是在寻找租赁合同的规范模板吗？合同范本网(jht868.com)小编特地为您收集整理“[优质协议]幼儿园租赁合同模板合集(6篇)”，仅供您在工作和学习中参考。

    幼儿园租赁合同(篇一)

    甲方(出租方)： (以下简称甲方)

    乙方(承租方)： (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：

    一、租赁房屋的基本情况：

    1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼 。

    2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。

    二、租赁期限：

    1、租赁期为5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

    2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。

    2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

    三、租金及支付方式：

    1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期间，租金为每年18000元

    2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)

    3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

    4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。

    5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。

    6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。

    四、甲乙双方应承担的合同义务：

    1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。

    2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。

    3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。

    4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。

    5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。

    6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。

    7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。

    8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。

    9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。

    10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。

    11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。

    五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。

    12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。

    13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。

    五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

    甲方签章： 乙方签章：

    甲方负责人签字：

    乙方负责人签：

    在场人员签字

    幼儿园租赁合同(篇二)

    房屋租赁合同

    出租方（以下简称甲方）：

    承租方（以下简称乙方）：

    第一条 出租房屋基本情况

    1、出租房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于 门牌号为 。

    2、出租房屋范围：该整栋建筑物的第一层及其南面的外面公用部分。

    3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、装饰。

    4、甲方保证本合同房屋未设定抵押，未被相关司法、行政机关查封，甲方拥有房屋合法、完整的权利。

    第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证，乙方应提供身份证，双方验证后，复印件作为合同附件（合同附属资料）。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第三条 租赁期限、用途

    1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。

    2、租赁期限：为壹拾年（10年），从本合同生效之日起开始计算；租金从20xx年6月1日起开始计算；本合同生效之日起至20xx年5月31日为装修期, 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电费。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    4、租赁期满，乙方享有优先承租权。

    第四条 租金及支付方式

    1、本合同第一年租金为1000元/月，每满二年（24个月）调整一次，调整幅度为月租金上浮10%。

    举例说明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1000元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1100元/月；20xx年6月1日至20xx年5月31日期间，租金为1210元/月；以此类推。

    2、房屋租金支付方式如下：

    租金半年（6个月）一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

    第五条 租赁保证金

    乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币贰万元整，合同终止后，甲方应将保证金退还乙方。

    第六条 租赁期间相关费用

    乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

    第七条 房屋维修、装修与使用

    1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电，确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施完整、通畅。

    2、装修期间，甲方应大力配合，腾空场地，创造有利条件。

    3、在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，承担维修费用。但因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期内，甲方如转让该房屋，应提前征得乙方的书面同意。

    2、租赁期内，乙方可以将该承租房屋及装修、装饰等设施转租或转让给第三人经营、使用。

    第九条 变更手续、补偿

    1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相关证照过程中，如政府相关部门要求提供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿园的名称等事项以相关政府部门的批准为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿园外，本协议其他内容不变），甲方对此无任何异议，并配合办理合同主体的变更手续。

    2、如发生政府、开发商拆迁、改造等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙方享有。

    第十条 违约责任

    1、原则：一方违反本合同约定的义务、保证、承诺等事项的，应承担因此给对方造成的一切损失。

    2、甲方不得擅自变更或解除本合同，如甲方违法变更或解除合同，乙方除有权要求甲方继续履行合同外，还有权要求甲方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装修、装饰费用损失、设计费用损失、营业损失及因此发生的律师费等费用外，还应支付乙方品牌建设损失、人力成本损失、商机损失等计10万元。

    3、乙方不得擅自变更或解除本合同，如乙方违法变更或解除合同，甲方除有权要求乙方继续履行合同外，还有权要求乙方支付违约金10万元；导致合同无法履行的，乙方除赔偿甲方所有损失外，还应支付甲方违约金10万元。

    第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 第十二条 本合同自双方签字后生效。

    第十三条 本合同一式 份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号： 身份证号：

    日期 ：日期：

    幼儿园租赁合同(篇三)

    根据国家有关法律法规及政策、集团公司总体要求和汉江中学20xx年工作会的安排，为保证汉江中学中心幼儿园改制工作顺利进行，稳妥推进学校教育教学的改革和发展，结合汉江中学实际，提出《幼儿园改制工作方案》。

    一、指导思想

    以党的十六大和十六届三中全会精神为指导，按照集团公司的总体要求，进一步深化办园体制改革，逐步转变职工身份，提升幼儿园的办园效益。

    二、基本原则

    1．有利于促进幼教事业发展，加快幼教现代化进程；提高优质教育资源的办学效益，增强中心幼儿园自我生存、自我发展的能力。

    2．分步实施，分块搞活；逐步减轻企业负担。

    3．幼儿园职工全员退出，重新竞争上岗。

    4．汉江中学受集团公司委托，对幼儿园资产按新的模式运作。

    5．公开、公正、公平竞争；维护职工的合法权益。

    三、改制方案

    （一）现状

    汉江中学中心幼儿园是目前丹江地区二所十堰市级示范幼儿园之一，正在申报湖北省示范性幼儿园。现有15个教学班，在园幼儿800余名，教职工43人（按国家编制标准，教职工严重缺编，幼儿园还聘请了22名临时工）。占地面积20余亩，校舍建筑面积6000平米，固定资产300万元（不含土地，账面净资产）。20xx年全年经费支出139万元，其中工资性费用105万元（含附加费40万元），运行及管理费34万元。20xx年，幼儿园完成收入近70万元。按照集团公司对汉江中学整体拨款原则，汉江中学20xx年对幼儿园补贴68万元，20xx年计划补贴62.5万元。

    （二）办园体制改革方式

    总体思路：为保持

    教职工队伍的稳定，达到企业分离办社会职能的目的，幼儿园在职、在岗的教职工全员退出原工作岗位，幼儿园按新模式运行，原幼儿园职工在改制后的幼儿园重新竞争上岗。改制后的幼儿园在新的机制下，能够不断提高保教质量，不断扩大办园规模，使广大职工子女享受更优质的教育服务，逐步占领丹江地区幼教市场，创造最大的效益，使企业负担逐年降低，最终实现企业与中心幼儿园双赢的局面。

    改革方式：

    1．幼儿园职工全员退出原工作岗位，享受一定工资待遇（具体办法见附件一）。

    2．幼儿园经营性资产整体租赁经营。在幼儿园资产产权不变的前提下，由汉江中学拟定租赁经营的条件，优先面向幼儿园确定承租方。在保证租赁费按时足额上缴和国有资产不流失的前提下，承租方自主经营和管理幼儿园。

    四、租赁办法

    （一）租赁资产范围：将财务部门核算的幼儿园现有资产作为经营性资产总额（含校舍、教学设备及土地使用权等），进行整体租赁。

    （二）承租方资格及租赁条件

    1．承租方资格

    承租方须具有政治权利和完全民事责任权利；拥护党的基本路线、政治思想好；品德良好、为人师表，忠于职责，热爱幼儿教育事业，尊重幼儿教育规律，爱护幼儿；文化素质高，具有幼教高级教师及以上职称，具备一定的幼教专业知识和技能；身体健康；具有进行保育、教育以及改善办园条件的必需且稳定的经费来源。同等条件下，有从事幼儿教育管理工作经验者优先，允许个人或集体出资租赁。

    2．租赁条件

    （1）承租方必须严格遵守国家相关的法律法规（《教育法》、《教师法》、《幼儿园管理条例》、《幼儿园工作规程》等）。

    （2）承租方自主经营、自负盈亏。

    （3）承租方自主聘用教职工，同等条件下，原幼儿园教职工优先上岗。

    （4）承租方应优先接收集团公司所属单位的适龄子女入园，并按当地物价部门批准的收费

    项目及标准收取费用。

    （5）必须确保幼儿园国有资产保值、不流失；未经资产所有者同意，租赁者不得擅自将所租赁的资产转租、抵押、变卖或转让他人管理。

    （6）支付租赁风险抵押金后，方可租赁。

    3、租赁期限、费用及风险抵押

    （1）租赁期限二年。

    （2）租赁费每年21万元。租赁费每年须按合同规定按时足额交纳。

    （3）风险抵押金不少于一年的租赁费。

    4、承租方的产生办法

    采取自愿报名的方式，经汉江中学考评小组进行资格审查、幼儿园职工民主评议，由汉江中学确定承租方。

    5、法律问题。租赁后的幼儿园是一个独立的教育机构，对外承担独立的民事责任，汉江中学与改制后的幼儿园双方共同履行协议中规定的权利和义务。

    五、改制工作程序

    1、在充分调研论证和幼儿园职工代表大会讨论的基础上，由汉江中学向集团公司提交改制方案。改制方案经审定批准后，幼儿园方可改制。

    2、成立考评小组，按规定的办法确定承租方。

    3、承租方公开招聘教职工。

    六、其它事宜

    1．该方案在充分听取意见和建议的基础上提交幼儿园职工大会讨论，在执行中接受监督。

    2．在这次幼儿园改制工作中，有关人员出现工作失误、矛盾上交、制造混乱等造成严重后果的，汉江中学将对相关直接责任人进行严肃处理。

    3．在方案执行过程中，职工可以通过信访渠道，以合法的方式向汉江中学或上级单位反映个人的意见或建议，对于不按规定的正常渠道反映问题的职工，汉江中学将给予严肃处理。

    4．在这次汉江中学中心幼儿园改制中，凡有相关遗留问题或在校内借款的幼儿园职工，须在遗留问题解决完或还清借款后，方可按本方案规定的方式办理，执行相应待遇。

    5．本方案经汉江中学中心幼儿园职工大会审议并报集团公司批准后实施，实施过程中若国家或集团公司有新的改革政策，按国家或集团公司政策执行。在汉江中学制定整体改制方案时，幼儿园职工按汉江中学改制方案实行。

    6．本方案仅限于此次中心幼儿园的改制，职工退出原工作岗位待遇实施办法只适用于现中心幼儿园在职、在岗职工。

    7．本方案由汉江中学负责解释。

    幼儿园租赁合同(篇四)

    甲方： 车牌号：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方

    权利与义务关系，就乙方向甲方出租车辆接送的专用车辆，本着自愿、公平、互利的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

    一、双方责任：

    甲方责任：

    1、甲方按照双方约定的付款方式，准时支付合同期限内所有租车费用给乙方。

    2、甲方应指定适当位置提供给租赁车辆临时停放，方便上落。

    3、任何时候不能要求乙方从事违反《交通法》及国家相关法律法规的行为。

    4、甲方因特殊原因更改或增加接送时间段或班次，需提前一个工作日书面或电话知会乙方，取得乙方同意之后，方能调动车辆。

    5、甲方不因租赁车辆而需承担乙方履行本合同义务过程中产生的任何交通安全责任。

    乙方责任：

    1、保证本专线运行方式的合法性和合理性，相关政策方面由乙方承担解释责任。

    2、保证租赁车辆证件齐全，车况良好，适于营运。同时，根据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的安全准点，如无特殊原因，不得迟到、早退。

    3、乙方不得在甲方用车期间无故停开。

    5、乙方负责租赁车辆的季检、年审、轮胎、维修、燃料、税金、运管费、管理费、保险等一切费用。

    二、租金

    1、租赁车辆租金标准为人民币：元/月；

    三、租赁期限：

    从 年月 日至 年月 日止，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可根据实际需要进行调整和增减，乙方应给予支持。

    四、违约责任：

    1、乙方接送线路、时间趟次、司机服务态度等不符合约定，经查属实，甲方须通知乙方，仍然未能改正的，甲方有权终止合同，并有权不支付相关租车费用。

    2、乙方在正常情况下延误1小时以上发车，扣除该辆车当天费用，若没有合理的原因逾期超过两天不出车，甲方有权终止合同。

    五、合同生效条件：

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章日起生效。本合同条款如与国家及地方法律、交通法规等不符时，以相关法律规定为准。本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法律效力。

    如双方协商无法解决可向乙方所在地的人民法院提起诉讼解决。

    甲方（公章）： 乙方（公章）：

    代表人签名： 代表人签名：

    日期： 日期：

    幼儿园租赁合同(篇五)

    甲方：

    乙方：

    为了提高幼儿园管理水平，确保幼儿园保教和服务质量，甲方将幼儿园场地交乙方承包经营，经甲乙双方友好协商签订以下合同条款，供双方共同遵守执行。

    一、甲方出租位于成都市二仙桥的幼儿园场地(不包括该场地内现有的一级档案室)。幼儿园营业资质和执照和6名老师暂交乙方使用;乙方出资金、管理和经营。由乙方按照国家的法律、幼教法规及甲方的规章制度自主经营，自负盈亏，并承担在承包经营期间的一切法律责任和经济责任。

    二、在本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金50000元(大写：伍万元整)。该履约保证金用于冲抵乙方在经营期间发生的一切法律责任和经济责任，由乙方赔偿损失后不足部分或由甲方承担法律责任赔偿损失部分和乙方不履行本合同的违约赔偿等。若乙方在经营期间没有发生法律责任和经济责任也没有本合同的违约赔偿等，该履约保证金由甲方全额退还乙方。

    三、乙方承包经营期自20_年7月15日至20_年7月15日，计5年;第一年的幼儿园场地租赁费为300000元(大写：三十万元整)，以后每年租赁费递增20_0元(大写：贰万元整)。租金每半年缴纳一次，缴纳日期为每年1月15日和7月15日，每次缴纳金额为当年租金总额的一半。乙方逾期支付则按每日1200元向甲方支付违约金。

    四、乙方对甲方幼儿园6名老师的工资待遇按甲方确定的标准实行，并由乙方按月造册直接发放给6名老师，6名老师的养老保险费、医保费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费、公积金、工会经费等费用由乙方统一向甲方缴纳，由甲方代为向社保及相关部门缴纳。

    五、在乙方承包经营期间，幼儿园所发生的水、电、气、通讯、物业管理等一切费用均由乙方承担。物业管理费用由甲方下属物业管理公司收取，另外，因甲方代收代缴水电费，且负责供水供电设施的维修，乙方每月向甲方缴纳管理费500元。

    六、幼儿园场地的现有装修、附属设施、设备状况，由甲、乙双方核对书面签字确认，作为甲方向乙方交付幼儿园场地和本合同终止时乙方向甲方返还幼儿园场地的验收依据。

    七、在乙方承包经营期间，幼儿园场地及其附属设施有损坏或故障时，均由乙方自行修复，费用由乙方自负。

    八、在乙方承包经营期间，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应当征得甲方同意，乙方不再承包经营后，该场地内的装饰装修无偿归甲方所有，增设的附属设施和设备由乙方处理。

    九、在乙方承包经营期间，幼儿园场地如遇政府拆迁，甲方应提前60天书面通知乙方，乙方应无条件将幼儿园场地交还甲方，其收的租赁费用多退少补。如乙方对幼儿园场地进行了装修的，政府拆迁所赔的装修费用归乙方所有。

    十、在乙方承包经营期间，若因甲方开发需要收回该场地的，

    甲方应按照每年折旧20%的比例向乙方补偿装饰装修费用(不包括乙方可拆除搬离的新增附属设施以及设备的费用)。

    十一、在乙方暂使用公司幼儿园资质期间，甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以指导和监督为名干涉乙方的正当经营活动。并尽一切所能为乙方的经营活动提供方便，协助乙方打造园区的周边环境。

    十二、凡甲方要求参与的演出活动，乙方负责组织幼儿园以甲方的名义无偿的参加并献上优秀的节目。若乙方对现有幼儿园的孩子采取采取优惠政策以及分流，必须拿出具体的方案与甲方一起协商解决，确保幼儿园的稳定。

    十三、除甲方同意乙方继续承包经营租外，乙方应在本合同期届满后的30日内应返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，乙方应按每日1200元向甲方支付该场地占用使用费。乙方返还该场地应当符合正常使用后的状态，场地设施如有损坏灭失，乙方须承担修复或赔偿责任。租赁期间届满后，若该场地继续作为幼儿园时用的，乙方享有优先承租权。

    十四、在乙方承包经营期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一) 该场地占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二) 该场地因社会公共利益被依法征收、征用的;

    (三) 该场地因城市建设需要被依法列入场地拆迁许可范围的;

    (四) 该场地因不可抗力毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的;十五、在乙方承包经营期间，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按每日1200元向甲方支付违约金。给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，应按照实际损失予以赔偿：

    (一)甲方未按时交付该场地，经乙方催告后7日内仍未交付的;

    (二)乙方未征得甲方同意改变场地用途或因乙方原因造成场地主体结构损坏的;乙方擅自转租该场地、转让该场地承租权或与他人换租的;

    (三)乙方利用租赁物从事非法活动或由于乙方的行为影响甲方声誉和经济利益的。

    十六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向成华区人民法院起诉。

    十七、本合同自甲乙双方签字或者盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    幼儿园租赁合同(篇六)

    甲方：

    身份证号：

    乙方：

    身份证号：

    经甲、乙方友好协商，现 幼儿园移交有关事宜达成如下协议：

    一、移交前提。在 幼儿园举办者、法定代表人的变更登记得到 镇同意，并经 教育局批准后，本协议生郊。

    二、法律责任。在 年 月 日前（含 年 月 日）， 幼儿园引起的所有债权债务等法律责任由甲方承担，与乙方无关；在 年 月 日后， 幼儿园所引起的所有债权债务等法律由乙方承担，与甲方无关。

    三、办学场地。原位于 路的办学场地，由甲方负责退租。乙方重新租用 街号作变更后的办学场地，租用新办学场有关费用由乙方负责。

    四、原有财产处理。 幼儿园原有设施设备，由甲方自行处理；新的办学场的设施设备由乙方另行购置。

    五、原 幼儿园的公章和财务专用章各一枚同移交协议书签定的同时，一并移交给乙方。上述条款甲、乙方双方均应共同遵守。

    六、未尽事宜，通过协商解决。

    七、你认为应写其他的内容。

    八、本协议一式三份，具有同等的效力。甲、乙方各一份，一份报 教育局备案。

    甲方签名： 乙方签名： 见证人：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

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