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房屋租赁合同模板2022标准版范例(10篇)

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    • 房屋租赁协议书

    2022.11.09 房屋租赁合同| 房屋租赁协议书|

    房屋租赁合同模板2022标准版范例(10篇)。

    大部分年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，毕竟买房子需要花费太多的金钱。在生活当中在租好房后要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同不能够违反法律的规定。你知道怎样才能拟定出一份优质的房屋租赁合同吗？或许你正在查找类似"房屋租赁合同模板2022标准版"这样的内容，希望对你的工作和生活有所帮助。

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇1)

    办学场地租赁协议书

    甲方：

    乙方：_________学校

    根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。

    第一条：租赁条件

    甲方同意将位于：______________________________（具体位置见附图）全部出租给乙方作为商业经营使用。

    第二条：租赁期限

    1、本合同有效期为________年____月____日至________年____月____日，期限为五年。

    2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。

    第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点

    1、租金标准为每月_________元整（RMB），水电费由乙方自理，2、支付方式为现金；3、每月五日前交纳当月房租；4、支付地点：____________.第四条：

    第四条甲方的权利和责任

    1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权；

    2、甲方有权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。

    3、本合同期内，在同一经营场所内（本租赁大楼或院内）甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。

    4、甲方负责为乙方提供装修期为_____天。正式计租日期为：________年____月____日

    5、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用。（因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷）

    第五条：乙方的权利和责任

    1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。

    3、甲方不得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。

    第六条：房屋设施修缮条款

    1、合同有效期间，公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。

    2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。

    3、属甲方管理维护的，由甲方承担相应费用；属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。

    4、甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托他人代为维修，费用由甲方承担。

    第七条：合同附件

    本合同附租赁场地具体位置示意图一份。

    第八条：违约金

    甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：_____万人民币。第九条：争议的解决

    履行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。

    第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

    甲方：（盖章）：乙方：（盖章）

    签约代表：签约代表：

    甲方联系电话：乙方联系电话：

    签约日期：________年____月____日

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇2)

    终止土地租赁合同

    甲方：_________村委会

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    乙方：_________

    身份证号：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    鉴于：

    1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

    2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

    3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：

    第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

    第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_________元整）的六成计人民币_________元，该款在合同生效后10天内付清。

    第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_________元）的三成计人民币_________元整。此款在合同生效后30天内付清。

    第四条乙方应按原合同规定缴交_________年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

    第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

    第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

    第七条生效条件

    本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

    本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份。

    甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇3)

    场地出租合同

    甲方：________________

    乙方：_______________

    根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

    第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

    甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

    乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

    第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

    第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__.如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

    第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

    1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

    A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

    B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

    2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

    3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

    第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

    第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

    第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

    第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

    甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

    第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

    （1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上；

    （2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上；

    （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；

    （4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；

    （5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；

    （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

    第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

    甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

    甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

    甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

    未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

    第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

    第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

    第十五条本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

    第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

    第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

    第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

    甲方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    乙方：___________________

    法定或授权代表：_________

    银行帐号：______________

    电话：__________________

    _______年______月______日

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇4)

    土地租赁协议 范文

    出租方（甲方）

    承租方（乙方）

    为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华国民共和国农村土地承包法》、《中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》《民法典》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。

    一、租赁土地用处

    出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。

    二、土地出租面积及方位

    土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为、、、、、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）

    三、土地租赁期限

    土地租期为年，从________年____月____日至________年____月____日止。

    土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。

    四、土地租赁遵守的原则

    （一）双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。

    （二）租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。

    （三）土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。

    （四）租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。

    五、土地租金及结算

    1、土地流转租金：

    （1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩xxx元现金支付。

    （2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。

    2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民。采用先交后租措施，大春在每年____月____日前一次性付清，小春在每年____月____日前一次性付清。

    3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。

    六、土地附着物的补偿

    租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。

    七、双方的权利责任

    1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。

    2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。

    3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。

    4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。

    5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。

    八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）

    九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。

    十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。

    1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。

    2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。

    （1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金；

    （2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；

    （3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。

    十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。

    十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：

    （1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；

    （2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。

    十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。

    十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。

    十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的一律破除。

    附件：

    1、农户授权委托书

    2、土地租赁户花名册

    3、土地勾划图。

    甲方：代表：身份证

    乙方：代表：身份证

    村委会：代表：

    签订时间：________年____月____日

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇5)

    合租合同怎么写

    甲方：____________________

    乙方：____________________

    为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

    一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室，面积为________平方米。

    二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件]。

    三、工作室合租人数 ________人。

    四、乙方承租期及租金。

    1.租期为 ________年________月________日至解除本合同止。

    2.租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

    五、付款方式：

    乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

    六、退租、变更事宜

    1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

    2.租金调整

    a.依据合同租人数;

    b.依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;

    c.依据关于新任业务顾问保护期协议。

    七、双方权义

    1.工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调;

    2.甲方提供乙方经营场地，并共同维护;

    3.甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取. 工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。

    4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;

    5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;

    6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使用须知”;

    7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。

    八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用工作室;

    (1)拖欠租金达一个月以上;

    (3)未尽管理事务(培训、值班等)。

    九、不可抗力的影响：

    由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

    十、其它

    1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款;

    2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决;

    3.本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。

    甲方：________ 乙方：________

    日期：________ 日期：________

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇6)

    租房协议书1

    出租方(房东)甲方：___________， 联系电话：______，

    承租方(房客)乙方：___________， 身份证号码：____________， 联系电话：____________

    一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币______元整(大写：______元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

    二、租期内房租每年人民币______元整(大写：______元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

    三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

    四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记。

    五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

    六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。

    七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

    八、租房押金人民币元整(大写：元整)。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币______元整(大写：______元整)。如乙方违约赔偿甲方人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。

    九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

    十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金元/次，若有投诉次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

    十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

    十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

    十三、房租费和押金以收据为准。

    十四、移交乙方的还有电卡1张、房屋钥匙4把。

    甲方(签名)：_______________________________

    乙方(签名)：_______________________________

    身份证：_______________________________

    身份证：_______________________________

    _______年_______月_______日

    _______年_______月_______日

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇7)

    房屋租赁合同

    合同编号：__________

    出租方：

    （以下简称甲方）

    承租方：

    （以下简称乙方） 为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

    第一条 出租房屋坐落地址：

    第二条 出租房屋、面积、租金等：见附页

    第三条 租赁期限（本合同有效期）：自_____年____月____日

    至 _____年____月____日

    为期 _____年____个月

    第四条 费用及交纳 

    一. 租房押金

    1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

    2. 乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______ 元。

    3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________ ）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

    4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

    5. 乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

    6. 对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 

    二. 租金

    1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

    2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

    逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

    逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

    3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

    第五条 甲方义务

    1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

    2. 甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

    3. 承担出租房屋的房产税。

    4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

    5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

    6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。

    第六条 乙方义务

    1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。

    2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

    3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

    4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

    甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

    5. 不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

    6. 承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

    7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

    8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。

    9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

    10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

    11. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

    第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

    第八条 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

    第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

    第十条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

    第十一条 本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）一起生效。

    第十二条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

    第十三条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

    第十四条 本合同解释权归甲方享有。 

    甲方：      乙方：

    （盖章）   （盖章） 

    法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

    （签字或盖章）（签字或盖章）

    年 月 日 年 月 日

    房屋租赁合同（附页）

    合同编号：__________

    乙方：

    进驻日期： 房间号 面积  租赁期限  租金标准 季度租金总额  全部租金总额 年月日至 年月日 共计： 年零 个月 元/年

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇8)

    正规深圳市商铺租赁合同范本

    出租方(甲方)：

    地址：

    电话：

    承租方(乙方)：

    地址：

    电话：

    身份证号码：

    为了搞好市场经济，满足居民生活需要，经甲乙双方友好协商，为更好的明确双方的权利和义务，依照国家有关法律、法规，租赁酒店(含酒店大堂及办公室)一事订立本合同，以便双方共同遵守。

    一、甲方同意将自己拥有使用权，位于深圳市_________区商务酒店(含大堂及办公地点)现状租给乙方经营酒店项目。租期为________年____月____日起至________年____月____日止。

    二、租金：

    1、租金：

    租金为每月人民币大写：，在订立本合同时一次性交个月的租金作押金;并预付一个月的租金，共款人民币为：_________________________________元整(小写_________元)。

    2、每月___号前缴交当月租金，逾期交租者按应交金额的5%按日计收滞纳金;欠租一个月以上，即终止合同，甲方收回出租的楼层，并不退还租金、押金。并于发出终止合同通知之日起三天内自行搬迁乙方楼层内的设施、设备及一切货物，自行拆除装修。如超期不搬迁，楼层内的装修及一切设施、设备及货物等一切无偿归甲方所有，作为补偿甲方的经济损失。

    三、甲方的权利、义务和责任

    1、甲方提供的设施：保留电视柜及电视机等电器、保留家私等按现状交付乙方使用。具体物品清单须按照双方盘点的附件为准。

    2、甲方根据乙方的申请提供相关租赁文件，由乙方自行办理营业执照、税务登记证明等证件，具体操作及所需费用由乙方负责。

    3、甲方有权随时对出租楼层的公共设施进行检查、维修。按该楼层现状及设施给乙方使用，在乙方租用期间，如有损坏公共设施设备，乙方要负责维修并承担维修费用。

    4、乙方方负责按水电部门的收费标准，向社区村委会水电部门缴交，并代收使用本楼内水电的所有租赁物业的水电费用。

    5、如因甲方由于实际需要必须进行整改收回楼层，致使本合同无法继续履行时，甲方要向乙方退还押金，还要按租金标准给乙方补偿三个月的租金，装修及设施等按照市场价折旧计算补偿给乙方。

    6、合同履行当日起，甲方给予乙方_____天的时间作为装修免租期。

    四、乙方权利、义务和责任

    1、楼内甲方已经做好的装修及电力铺设，乙方未经甲方允许不得擅自改动。如协商好则乙方自行负责。

    2、乙方开业前须到有关部门办理完整的开业手续，经营期间，乙方必须守法经营，按时缴交各种税费，涉及此类问题，以及各种内外关系处理及费用，由乙方自行负责，并承担一切经济及法律责任，甲方不承担任何责任。

    3、乙方须严格遵守《深圳经济特区商品市场条例》、《深圳经济特区特种行业规定》。

    4、乙方必须在抄表发出水电通知五天内向水电组交清水电费，如因为超期造成停水、停电，甲方有权收回出租楼层并不退还己交租金和押金。并按本合同第二条第2点有关规定作出处理。

    5、乙方在租期内，不得擅自改变房屋结构及用途，不得储存任何违禁品、易燃易爆、危险及放射性物品，不准超线摆卖。不准在公共通道堆放货物、材料、杂物等，对违反的经营警告后不改，甲方有权对其罚款或收回经营场地并不作任何补偿不退还押金，对造成事故的必须负一切经济及法律责任。

    6、不准私自接电线或剪断电线，不得在水、电线路上装置超过电表、电线、水电负荷的任何设备仪器和机械，对违反的甲方有权处理，对造成事故的乙方必须负一切经济及法律负任。

    7、乙方负责租用范围内的安全、防火(必须配置灭火器)和防盗工作，办理各种相关证件等。如在租用范围内发生安全防火、防盗等事故，所造成的损失全部由乙方承担，并负责由此所产生的一切经济和法律责任。

    8、租期内，未经甲方批准，乙方不得擅自改变经营范围，如乙方向第三者转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除合同，收回出租楼层并不退还乙方所交的租金和押金。若乙方无故提前终止合同，甲方不退押金和租金。

    9、出租楼层产权属甲方所有，在现有的情况下，乙方如要进行装修的，需书面申请并提供装修设计方案及效果图给甲方审批，经申请同意方可动工进行装修。

    10、租期满后解除合同，属乙方所有可移动的物品，可自行处理，但固定装修及拆除时对建筑物有损坏的要无偿交给甲方，属甲方的一切设施乙方不得拆除或转移，否则照价赔偿。

    11、乙方如在合同期未到时，提前解除合同，乙方须赔偿甲方三个月的租金(即不退还押金)，不再另行向乙方收取补偿金。

    12、租期届满时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    五、意外事故

    在租期内如发生人力不可抗拒、不可预测、不可避免的以外事故(包括自然灾害)或因政府征用场地等致使本合同无法履行时，将按当时国家有关法律、法规处理双方的权利和义务。

    六、对本合同未尽事宜或在执行过程中，双方可根据实际情况增签补充协议，作为本合同附件与本合同一同执行，并具有同等法律效力。

    七、本合同经双方签字(盖章)后生效。

    八、本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力。

    出租方(甲方)：

    代理人：

    地址：

    合同签订时间：________年____月____日

    承租方(乙方)：

    代理人：

    地址：

    合同签订时间：________年____月____日

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇9)

    培训室租赁合同

    甲方：____________________________

    乙方：____________________________

    甲乙方本着平等互利原则，现就租用______________学校教室签署以下合同：

    一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。

    二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为______________学校所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。

    三、甲方权利、责任、义务：

    1.甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。

    2.甲方严格按《______________学校租用教室管理办法》对乙方进行管理。

    四、乙方权利、责任、义务

    1.乙方应严格遵守《______________学校租用教室管理办法》。

    2.乙方按照《______________学校租用教室申请表》规定时间使用指定教室。

    3.乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。

    4.乙方在教室内不得举办任何未在《______________学校租用教室申请表》中规定的活动。

    5.乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。

    6.乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

    7.如遇学校的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。

    8.乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学校进行处罚。

    五、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。

    六、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

    甲方：_____________________ 签字：_____________________

    签订地点：_________________ _______年_______月_______日

    乙方：_____________________ 签字：_____________________

    签订地点：_________________ _______年_______月_______日

    房屋租赁合同模板2022标准版(篇10)

    2021农村土地出租合同范本

    村(_______)农包字第_______号

    发包方：__________________

    租赁方：__________________

    根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

    1、租赁地名：_____________

    面积：______________

    界止：______________

    2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

    3、租赁期限：________年____月____日至________年____月____日止(年)。(双方约定不得超过________年)

    4、上交租赁款：共计人民币(大写______________)_______元。

    交款方式及时间：___________________________________

    5、发包方的权利与义务：

    （1）发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

    （2）发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

    （3）发包方有义务维护租赁者的合法权益。

    （4）创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

    6、租赁方的权利与义务：

    （1）租赁方有经营自主权。

    （2）租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

    （3）租赁方必须按合同约定上交租赁款。

    （4）租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

    （5）租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

    7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

    8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_______元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

    9、其他未尽事宜，双方另行协商。

    10、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

    11、本合同自签订之日起生效。

    发包方(盖公章)：______________租赁方(盖章)：______________

    法人代表(盖章)：______________

    签订日期：________年____月____日

    JHt868.com房屋租赁合同扩展阅读

    房屋租赁合同-标准版


    出租方：______（以下简称甲方）

    承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

    一、房屋地址：东莞东城区XXX幢XXX室内的一套公寓。用于普通住房。

    二、租赁期限及约定

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

    共计______元。

    （大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

    房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

    （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4） 拖欠房租累计一个月以上的。

    六、约定事项

    1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

    3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

    6、备注；_____________________________________________________________

    七、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

    八、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    （入住时的水电数字：电________，水________，）

    甲方签字： 乙方签字：

    联系方式： 联系方式：

    20xx年 月 日

    房屋租赁合同标准版


    在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

    杭州市房屋租赁合同范本

    出 租 方：(以下简称甲方)

    联系地址：

    证件号码：

    电 话：

    传 真：

    邮政编码：

    承 租 方：(以下简称乙方)

    联系地址：

    证件号码：

    电 话：

    传 真：

    邮政编码：

    甲乙双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

    第一条：租赁范围及用途

    1、甲方同意将杭州市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：___房地___字第___号)

    2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

    第二条：提供设备

    1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

    2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

    第三条：租赁期限

    1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

    第四条：租金

    租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

    第五条：支付方法

    1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：

    账 号：

    抬 头：

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条：物业管理费及其它费用

    1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条：押金

    1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

    乙方不得发生下列行为：

    1、 租赁权转让或用作担保。

    2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条：维修保养

    1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

    2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

    3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

    第十条：变更原状

    1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

    2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

    3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

    第十一条：损害赔偿

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条：甲方免责

    1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

    第十三条：乙方责任

    1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、 不得在大楼内发生下列行为：

    (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

    (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

    (3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

    第十四条：通知义务

    1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

    2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

    第十五条：合同终止

    房屋租赁合同（标准版）


    房屋租赁合同（标准版）

    编号：__________

    甲方（出租人）__________ 乙方（承租人）__________

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________.

    （如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

    第二条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________；

    2、房屋所有权证书编号：________________________；

    3、土地使用权证书编号：________________________；

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________；

    5、房屋的使用面积：________________________

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________

    第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

    租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

    2、 房屋租金支付方式：________________

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    （2）________________________________

    2、乙方交纳以下费用：

    （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

    （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

    甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    （1）依附于房屋的装修归甲方所有。

    （2）要求乙方恢复原状。

    （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

    （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （7）拖欠房租累计_____个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计______个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项

    1、___________________________

    2、___________________________

    第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

    第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号（或营业执照号） 身份证号：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    签约地点： 签约地点：

    设施 、设备清单

    本《设施清单》为（甲方）________同（乙方）________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

    甲方向乙方提供以下设施、设备：

    一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

    二、暖气管道 [ ]

    三、热水管道 [ ]

    四、燃气热水器 [ ] 型号：

    电热水器 [ ] 型号：

    五、空调 [ ] 型号及数量：

    六、家具 [ ] 型号及数量：

    七、电器 [ ] 型号及数量：

    八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

    九、装修状况：

    十、其它设施、设备：

    甲方： 乙方：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    使用说明：

    1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》

    标准版房屋租赁合同


    出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

    承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条：房屋基本情况

    甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

    第二条：租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    第三条：租金

    本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    第四条：交付房租期限

    乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

    第五条：房屋租赁期间相关费用说明

    乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    第六条：房屋维护养护责任

    租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    第七条：租赁期满

    租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    第八条：提前终止合同

    在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第九条：违约责任

    在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

    第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    房屋租赁合同【标准版】


    编号：__________

    甲方（出租人）__________ 乙方（承租人）__________

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________.

    （如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

    第二条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________；

    2、房屋所有权证书编号：________________________；

    3、土地使用权证书编号：________________________；

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________；

    5、房屋的使用面积：________________________

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________

    第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

    租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

    2、 房屋租金支付方式：________________

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    （2）________________________________

    2、乙方交纳以下费用：

    （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

    （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

    甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    （1）依附于房屋的装修归甲方所有。

    （2）要求乙方恢复原状。

    （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

    （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    （7）拖欠房租累计_____个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

    （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

    （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

    （4）拖欠房租累计______个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

    第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项

    1、___________________________

    2、___________________________

    第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

    第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号（或营业执照号） 身份证号：

    电话： 电话：

    传真： 传真：

    地址： 地址：

    邮政编码： 邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

    签约地点： 签约地点：

    设施 、设备清单

    本《设施清单》为（甲方）________同（乙方）________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

    甲方向乙方提供以下设施、设备：

    一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

    二、暖气管道 [ ]

    三、热水管道 [ ]

    四、燃气热水器 [ ] 型号：

    电热水器 [ ] 型号：

    五、空调 [ ] 型号及数量：

    六、家具 [ ] 型号及数量：

    七、电器 [ ] 型号及数量：

    八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

    九、装修状况：

    十、其它设施、设备：

    甲方： 乙方：

    签约日期： 年 月 日

    签约地点：

    使用说明：

    1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》

    房屋租赁合同(标准版)范本


    　房屋租赁合同(标准版)

    编号：__________

    甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________

    双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________。

    (如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第二条 房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人：____________，身份证号码：________________________;

    2、房屋所有权证书编号：________________________;

    3、土地使用权证书编号：________________________;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________________;

    5、房屋的使用面积：________________________

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________________

    第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

    乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

    租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

    2、 房屋租金支付方式：________________

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用：

    (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

    (2)________________________________

    2、乙方交纳以下费用：

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计_____个月以上。

    4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

    第十一条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条 乙方违约责任

    1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计______个月以上的。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

    4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .

    第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    第十五条 争议解决

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条 其他约定事项

    1、___________________________

    2、___________________________

    第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

    第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

    甲方：乙方：

    身份证号(或营业执照号)：身份证号：

    电话：电话：

    传真：传真：

    地址：地址：

    邮政编码：邮政编码：

    房产证号：

    房地产经纪机构资质证书号码：

    签约代表：

    签约日期：年月日 　签约日期：年月日

    签约地点： 签约地点：

    设施 、设备清单

    本《设施清单》为(甲方)________同(乙方)________所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

    甲方向乙方提供以下设施、设备：

    一、燃气管道 [ 　] 煤气罐 [ 　]

    二、暖气管道 [ 　]

    三、热水管道 [ 　]

    四、燃气热水器 [ 　] 型号：

    电热水器 [ 　] 型号：

    五、空调 [　 ] 型号及数量：

    六、家具 [ 　] 型号及数量：

    七、电器 [　 ] 型号及数量：

    八、水表现数： 电表现数：　 燃气表现数：

    九、装修状况：

    十、其它设施、设备：

    甲方： 乙方：

    签约日期：　 　年 　月 　日

    签约地点：

    使用说明：

    1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

    2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

    3、选择 争议解决 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

    4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

    房屋租赁合同标准版收藏16篇


    在外地打工时有时就需要租一个房子来解决居住问题，因为买一套房来居住需要承受很大的压力。而在租好房子后签订房屋租赁合同是十分有必要的，房屋租赁合同的订立要注意遵守国家法律。那么到底应如何拟定房屋租赁合同呢？下面，合同范本网编辑为大家整理的“房屋租赁合同标准版”，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    房屋租赁合同标准版 篇1

    房屋租赁协议

    出租方： 

    地址： 

    法定代表人：

    承租方：

    地址：

    法定代表人：

    根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条：房屋位置

    所租赁房屋位于

    建筑面积 平方米，免租金面积 平方米。

    第二条：租赁期限

    租赁期 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

    3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

    4、擅自改变房屋用途的；

    5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

    如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

    第三条：使用性质：经营性使用

    第四条：租金及交纳期限

    1、月租金 元，另外，水、电、暖气费自理。

    2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

    第五条：租赁期间房屋修缮

    1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

    2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

    3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

    第六条：违约责任

    协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

    第七条：免责条件

    房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    第八条：争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。

    第九条：其他事项

    1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

    2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

    3、本协议自 年 月 日起生效，期限为 年。

    4、本协议一式四份，双方各执两份。

    出租方：东营市高新技术创业服务中心

    法定代表人： （签字） （盖章）

    承租方：

    法定代表人： （签字） （盖章）

    年 月 日

    房屋租赁合同标准版 篇2

    物业车位出租合同

    协议编号：

    甲方：

    乙方：

    乙方在充分理解、认可《XX一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对XX一期地下车位现状有充分了解的基础上，在XX一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：

    一、乙方向甲方租赁XX一期地下室号车位，租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。

    二、车位月租金为人民币元（大写佰元）（使用未满一个月的按一个月计算租金），车位管理费为人民币元（大写佰元），押金为人民币元（大写佰元）乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金（此项押金租赁期满时退还），以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理费的，甲方有权收回车位转租/出售给他人，并从押金中扣除所欠费用。

    三、该车位由湛江市XX物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

    四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。

    五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。

    六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租/出售他人时不再另行通知。

    七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。

    八、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

    九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    十、本合同自双方签字之日起生效。

    车辆车型：

    车牌号码：

    车身颜色：

    甲方：乙方：

    代表：身份证号码：

    地址：电话：

    电话：

    签订日期：________年月

    房屋租赁合同标准版 篇3

    房屋租赁合同变更协议

    甲方：________________

    乙方：________________

    丙方：________________

    甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

    第一条 甲方于____年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

    第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

    第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

    第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

    第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

    第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

    第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费， 押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 __________元，并支付转让费的__________的违约金。

    第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

    甲方： ________________

    ____年____月____日

    乙方： ________________

    ____年____月____日

    丙方(签字) ：_________

    ____ 年____月____日

    房屋租赁合同标准版 篇4

    农村土地出租排水合同新

    甲方：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    乙方：_________

    法定代表人：_________

    住址：_________

    邮编：_________

    联系电话：_________

    本农村土地出租排水合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________订立。

    鉴于乙方租赁甲方_________为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下：

    第一条 租用地点、面积与用途：

    乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。

    第二条 租用时间与补偿金额：

    1．租用时间：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元（人民币）。

    2．乙方补偿给甲方_________年_________月_________日大塘污染死鱼损失费_________元。

    第三条 补偿金额与付款方式：

    1．乙方每年付给甲方补偿金_________元。

    2．乙方于_________年_________月_________日前付给甲方_________年大塘污染受损的补偿金_________元和_________年补偿金_________元（共_________元整），余下的款分两期支付。第一期于_________年_________月_________日前支付_________元；第二期于_________年_________月_________日前将余款_________元全部付清。

    3．_________年至_________年的补偿金额每年分两期支付，第一期_________月_________日前支付即_________元，第二期_________月_________日支付_________元。

    第四条 甲乙双方的权利与责任

    1．乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。

    2．甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。

    3．甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。

    4．甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。

    5．_________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。

    第五条 协议变更与不可抗拒因素

    1．本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。

    2．如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。

    3．乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。

    第六条 陈述和保证

    1．甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：

    （1）其是一家依法设立并有效存续的养殖场；

    （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；

    （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

    2．乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：

    （1）其是一家依法设立并有效存续的工业总公司；

    （2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

    （3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

    第七条 违约责任

    除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。

    任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

    第八条 补充与变更

    本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

    第九条 合同附件

    本合同附件包括但不限于：

    各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

    各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

    任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

    第十条 不可抗力

    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

    第十一条 争议的解决

    本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

    本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十二条 生效条件

    本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

    本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

    甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋租赁合同标准版 篇5

    简单店铺经营租赁合同范本专业版

    出租方(甲方)： 住所：

    承租方(乙方)： 住所：

    根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。

    一、租赁方式

    1、租赁合同期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。

    2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。

    3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。

    (1)乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;

    (3)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的;

    (4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

    4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。

    5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

    6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

    二、租金及押金的交纳期限

    1、租金每月 元，全年租金 元(大写： )。从________年____月____日开始 ，每 个月，交纳租金一次 元。每 交清。

    2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。

    三、其他约定事项

    1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。

    2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

    3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。

    四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    身份证号码： 身份证号码：

    电话号话： 电话号码：

    ________年____月____日

    房屋租赁合同标准版 篇6

    深圳经济特区房屋租赁合同书

    出租方：______________________（简称甲方）

    地址：__________________________________

    电话：__________________________________

    承租方：______________________（简称乙方） 

    地址：___________________________________

    电话：___________________________________

    为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 

    一、甲方将座落在深圳市___________区___________路（村）___________街（坊）_____号的房屋，建筑面积________，（_____房_____厅或间）出租给乙方，作_______________使用。 

    甲方将座落在深圳市__________区__________住宅_____幢_____号的房屋。建筑面积__________，（_____房_____厅_____或间）出租给乙方，作____________________使用。 

    二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：_____年_____月）。 

    三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月（季）初_____天内交清。 

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 

    五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由___________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_____方负责交付。 

    六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 

    十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 

    十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 

    十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 

    十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 

    十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

    出租人：（签名盖章）____________________

    承租人：（签名盖章）____________________

    __________年_______月_______日签订于深圳

    经办单位：（签名盖章）__________________

    _________年______月_____日签订于________

    房屋租赁合同标准版 篇7

    最新公寓租赁合同范本

    出租方(以下简称甲方)：

    联系地址：

    证件号码：

    电话：

    承租方：(以下简称乙方)：

    联系地址：

    证件号码：

    电话：

    甲乙双方经协商，于________年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

    实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

    1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

    2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

    3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

    第一条 租赁范围及用途：

    1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号)

    第二条 提供设备：

    1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

    第三条 租赁期限：

    由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

    注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。

    1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

    第四条 租金：

    租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

    第五条 支付方法：

    1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

    2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

    开户银行：_________________________________

    账号：____________________________________

    抬头：____________________________________

    3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    第六条 物业管理费及其它费用：

    1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

    2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

    3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

    第七条 押金：

    1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

    2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

    第八条 禁止租赁权的转让及转借：

    乙方不得发生下列行为：

    1、租赁权转让或用作担保。

    2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

    3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

    第九条 维修保养：

    1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

    3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

    第十条 变更原状：

    1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

    例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

    第十一条 损害赔偿：

    由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

    第十二条 甲方免责：

    1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

    2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

    第十三条 乙方责任：

    1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

    2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

    3、不得在大楼内发生下列行为：

    (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

    (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

    (3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

    第十四条 通知义务：

    1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

    2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

    第十五条 合同终止：

    因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

    第十六条 合同解除：

    乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

    1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

    2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

    3、违反本合同的有关规定的;

    4、违反本合同第八、第十四条规定的;

    5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

    6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

    7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

    8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

    第十七条 特别说明：

    1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

    2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

    第十八条 租赁场所的归还：

    合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

    第十九条 纠纷解决：

    对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

    第二十条 补充条款：

    甲方：

    日期：

    乙方：

    日期：

    房屋租赁合同标准版 篇8

    社区房屋租赁合同范本专业版

    甲方：(出租人)

    乙方：(承租人)

    双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分 房屋概况

    第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________

    身份证号码：_________

    房屋所有权证书编号：_________

    土地使用权证书编号：_________

    房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________

    房屋的使用面积：_________

    房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________

    第3条 出租房屋概况

    (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第二部分 租赁期限

    第4条 房屋租赁期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情况应顺延：

    1.发生不可抗力事由的;

    2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

    3.非乙方原因致使房屋无法居住的;

    4.经双方协商一致并书面更改的。

    第三部分 租金条款

    第5条 租金每月_________币_________元(大写：_________整)。

    第6条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起____日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最后一个月的____日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

    第7条 租金支付地点：_________。

    第8条 租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。

    第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

    第四部分 保证金和其他相关费用

    第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。

    第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后____日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。

    第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

    第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________承担。

    第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

    第五部分 免租装修

    第16条 ________年____月____日至________年____月____日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。

    第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。

    第六部分 房屋变更与设立他项权利

    第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

    第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方所有。

    第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

    甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

    第22条 甲方设立其它他项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_________个月书面告知乙方。

    第七部分 房屋修缮

    第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

    租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

    第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮。

    对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

    第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

    第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方负担。

    第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

    第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八部分 保险责任

    第九部分 甲方权利与义务

    第31条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

    第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

    第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

    折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

    第十部分 乙方权利与义务

    第36条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

    第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

    第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

    第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_________天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_________天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

    第40条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_________天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

    第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

    第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_________天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_________天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_________天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长________年，自_________天期满次日起计。

    第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

    第十一部分 不可抗力和例外

    第44条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

    第45条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后____日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

    第46条 不可抗力影响如持续_________个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

    第47条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

    第48条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

    第十二部分 通知

    第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

    1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

    2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

    第十三部分 争议解决

    第50条 本合同归_________国法律、法规管辖。

    第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁;

    2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

    第十四部分 合同生效

    第52条 本协议自____日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

    第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

    第十五部分 违约责任

    第55条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

    第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在____日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在____日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

    第十六部分 索赔

    第57条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

    第58条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元(大写：_________)作为对乙方的间接损失补偿。

    第59条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元(大写：_________)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

    第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

    第61条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

    第62条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

    第十七部分 保证

    第63条 由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。此保证为_________(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。

    第十八部分 其他

    第64条 本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

    第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

    第67条 本合同自双方签字后第____日生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

    第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    甲方签字：_________(出租人) 乙方签字：_________(承租人)

    住址：_________ 住址：_________

    身份证件号码：_________ 身份证件号码：_________

    电话：_________ 电话：_________

    时间：_________ 时间：_________

    房屋租赁合同标准版 篇9

    重庆租房合同模板

    出租方：

    承租方：

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    {子问题开始}第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

    {子问题开始}第二条 租赁期限

    租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

    {子问题开始}第三条 租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

    {子问题开始}第四条 租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    {子问题开始}第五条 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    {子问题开始}第六条 违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

    5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

    {子问题开始}第七条 免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

    {子问题开始}第八条 争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

    {子问题开始}第九条 其他约定事项

    {子问题开始}第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

    出租方(盖章) 承租方(盖章)

    地址：

    法定代表人(签名) 法定代表人(签名)

    委托代理人(签名) 委托代理人(签名)

    开户银行： 开户银行：

    经办人帐号： 帐号：

    电话： 电话：

    邮政编码： 邮政编码：

    鉴(公)证意见

    鉴(公)证机关(章)

    签约地点：

    签约时间： 年 月 日

    房屋租赁合同标准版 篇10

    场地出租协议

    甲方：________________

    乙方：________________

    甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。

    第一条 租赁物

    租赁物为________________，面积_________平方米。

    第二条 租赁物用途

    用于________________泳场。

    第三条 租金及交纳期限

    租金标准为_____年_________元人民币，签合同_____日内乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交纳。

    第四条 租赁期限及续租

    租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。

    租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。

    第五条 押金

    乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。

    第六条 甲方责任

    1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;

    2.甲方负责将水、电接通到_________;

    3.甲方协助乙方办理有关审批手续。

    第七条 乙方责任

    1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租;

    2.乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;

    3.乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。

    第八条 违约责任

    1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失;

    2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金;

    3.若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。

    第九条 不可抗力

    如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。

    第十条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

    甲方(盖章)：____________

    授权代表(签字)：________

    _________年_______月____日

    乙方(盖章)：____________

    授权代表(签字)：________

    _________年_______月____日

    房屋租赁合同标准版 篇11

    集体土地出租合同

    出租方：（以下简称甲方）

    承租方：（以下简称乙方）

    根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

    第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见《土地使用证》附件），面积为平方米（合亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

    第二条本合同项下出租地块用途为.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向国土资源局申请办理用途变更手续。

    第三条本合同项下的土地使用权租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每________年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。

    乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

    第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向

    国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

    第六条土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

    第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。

    第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

    第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

    第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由国土资源局向乙方发出书面处置通知。

    租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。

    第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

    第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核和人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

    第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

    第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

    第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。

    第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。

    第十七条本合同于________年____月____日在签订。

    第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其他手写内容无效。

    甲方（盖章）乙方（盖章）

    代表（签字）代表（签字）

    联系地址：联系地址：

    邮政编码：邮政编码：

    联系电话：联系电话：

    电传：电传：

    开户银行：开户银行：

    帐户名称：帐户名称：

    帐号：帐号：

    房屋租赁合同标准版 篇12

    2021上海市房屋租赁合同范本

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

    一、出租房屋情况

    (一)房屋基本情况

    1、产证编号：

    2、权 利 人：

    3、房屋座落：

    4、建筑面积： 平方米

    (二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

    (三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    三、交付日期和租赁期限

    (一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和限期

    (一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。

    该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    (二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

    (三)乙方支付租金的方式如下：

    五、保证金和其他费用

    (一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

    六、房屋使用要求和维修责任

    (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

    (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    (三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    (四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    七、房屋返还时的状态

    (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

    (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

    八、转租、转让和交换

    (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

    (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    九、解除本合同的条件

    (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。

    (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

    2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;

    十、违约责任

    (一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    (三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    (四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    (五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

    (六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    十一、争议解决方式

    甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

    (一)提交________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    十二、其他条款

    (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    (二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    (三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    (四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    (五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    (六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

    甲方(名称或名字)  乙方(名称或名字)

    甲方本人法定代表人   乙方本人法定代表人

    签署：   签署：

    委托法定代理人签署：   委托法定代理人签署：

    甲方盖章：  乙方盖章：

    日期： 年 月 日   日期： 年 月 日

    签于：  签于：

    房屋租赁合同标准版 篇13

    2021北京市单位租房合同范本

    出租方(甲方)：__________________________________

    承租方(乙方)：__________________________________

    根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

    1.房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路_____弄(新村)_____号_____室(部位) 出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

    1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    2.租赁用途

    2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________ )，其用途为__________。

    2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

    2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    3.租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

    3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    4.租金及支付方式

    4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)。

    4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%。

    4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

    4-4、该房屋租金支付方式如下：

    5.其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

    ____________________________________________________

    6.房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

    6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

    6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

    6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

    7.转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

    7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

    (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

    (2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

    (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

    7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

    8.变更和解除本合同的条件

    8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

    (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

    (2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过____天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

    (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙方未予以纠正的；

    (4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

    (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

    8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

    9.乙方的违约责任

    9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

    (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

    (2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

    (3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

    (4)拖久租金累计____月以上的；

    (5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

    9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

    9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

    10.甲方的违约责任

    10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

    10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

    11、其他条款

    11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

    11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

    11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

    出租方(盖章)            承租方(盖章)：

    地址：

    法定代表人(签名)：         法定代表人(签名)：

    委托代理人(签名)：         委托代理人(签名)：

    开户银行：           开户银行：

    经办人帐号：          帐号：

    电话：            电话：

    电挂：            电挂：

    邮政编码：           邮政编码：

    鉴(公)证意见

    鉴(公)证机关(章)

    签约地点：

    有效期限 至 年 月 日

    签约时间：  年 月 日

    房屋租赁合同标准版 篇14

    最简易的租房合同范文专业版

    出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

    住所：

    法定代表人：

    授权代表

    职务：

    承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

    住所(或住址)：

    法定代表人：

    授权代表：

    职务：

    身份证号(个人)：

    根据《民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。

    1. 租赁房屋

    1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。

    1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。

    1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

    1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

    2. 租赁期限

    2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。

    2.2甲方同意给予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

    2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

    3. 租金及保证金

    3.1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金的支付时间为：首期租金应于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

    3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

    3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

    3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

    4. 其他费用

    4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

    4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

    4.3 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

    4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

    5. 房屋交付

    5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

    6. 转租和归还

    6.1 乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

    6.2 乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

    6.4 租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

    8. 甲方保证及责任

    8.1 保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

    8.2 甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

    9. 乙方保证及责任

    9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

    9.2 乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

    9.3 乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

    9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

    9.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

    9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

    10. 合同的解除

    10.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

    10.2 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

    10.3 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

    10.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

    10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时;

    10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

    10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

    10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

    10.4.5 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

    10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

    10.5.1 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

    11. 违约责任

    11.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

    11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。

    11.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

    11.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

    11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

    12. 不可抗力

    如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

    13. 适用法律及争议解决方式

    本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

    14. 其他约定

    14.1 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

    14.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

    14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

    甲方： 乙方：

    授权代表： 授权代表：

    签署： 签署：

    日期：日期：

    房屋租赁合同标准版 篇15

    水果摊位出租合同

    出租人（以下简称甲方）______________________

    身份证号：

    承租人（以下简称乙方）______________________

    身份证号：

    根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：

    第一条租赁场地

    经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营水果商品。

    第二条租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

    第三条租金

    租金共_________元，大写：万仟佰拾元。

    实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。

    第四条保证金

    乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：仟佰拾元。

    第五条其它费用

    （1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；

    （2）水电费自理。

    第六条解除协议

    此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    第六条不可抗力

    本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。

    第七条补充与附件

    本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

    第八条协议效力

    本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。

    甲方（盖章）____________乙方（盖章）____________

    电话：电话：

    日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日

    签订地点：大竹林金竹苑菜市场

    房屋租赁合同标准版 篇16

    最新房屋租赁标准合同

    合同号(No)

    出租人(甲方)  承租人(乙方)及单位：

    联系地址：  联系地址：

    电话：  电话：

    身份证号：  身份证号：

    见证方：(以下简称丙方)

    授权代表人：  电话：

    甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

    一、出租物业坐落地点及设施情况：

    1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二.租赁期限

    1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

    2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。

    2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

    四.租赁条件

    1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

    5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

    6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

    甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五.产权变更

    1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

    六.关于押金

    为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

    七.合同的终止

    1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

    3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

    八.违约的处理

    1.甲方违约的处理

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

    2.乙方违约的处理

    (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

    (3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

    八.免责条款

    1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

    九.特别约定：

    十.其他

    1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。

    2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

    3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

    附件：出租房屋的附属设备清单。

    出租人(甲方)  承租人(乙方)

    代理人：  代理人：

    见证方：

    授权代表人：  签约日期：

    附件

    该房屋的附属设施清单：

    1.家俱

    家俱

    状态 件数 家俱 状态 件数

    单人床 餐桌

    双人床 椅子

    写字台 其他：

    沙发

    2.电器

    电器 数量 品牌 电器 数量 品牌

    电视 空调

    冰箱 其它

    热水器

    电话

    洗衣机

    3.其他

    项目 数字 备注 项目 数字 备注

    水表 煤气表

    电表 其他：

    总示数

    峰示数

    谷示数

    4.钥匙：

    甲方确认：  乙方确认：

    标准版房屋租赁合同范文


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    出租方：______________，以下简称甲方。

    承租方：______________，以下简称乙方。

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.

    第二条 租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

    3.拖欠租金__个月或空置__月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条 租金、交纳期限和交纳方式

    甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

    第四条 租赁期间的房屋修缮

    甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

    第五条 租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

    2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

    第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

    第八条 违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

    4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    第九条 免责条款

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第十条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

    第十一条 其他约定事宜

    1.___________________________________________________________________________.

    2.___________________________________________________________________________.

    第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

    本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

    甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）

    身份证号码： 身份证号码：

    联系电话：联系电话：

    住址：住址：

    年月日 年月日

    标准版房屋租赁合同2020


    标准版房屋租赁合同20xx，

    标准版房屋租赁合同20xx

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

    第一条房屋基本情况

    该房屋坐落于本市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。

    第二条房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种：

    (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。

    (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。

    第三条房屋用途

    该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    第四条交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

    第五条房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

    (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

    第六条租赁期限

    (一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。

    (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

    第七条租金

    (一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。

    (二)租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    第八条房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

    (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    第九条其他费用

    租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

    (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条房屋的交付及返还

    (一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

    (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    第十一条房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    第十二条转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

    2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十五条违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

    (八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十六条无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    第十七条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十八条其他约定事项

    (一)________________________________________________________________。

    (二)________________________________________________________________。

    (三)________________________________________________________________。

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

    本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

    住所： 住所：

    证照号码： 证照号码：

    法定代表人： 法定代表人：

    签约时间：

    个人房屋租赁合同标准版


    个人房屋租赁合同标准版

    订立合同双方：

    出租方：______，以下简称甲方

    承租方：______，以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

    第二条　租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.拖欠租金____个月或空置____月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

    3.由乙方负责维修;

    4.甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由______方承担(　);

    所有权属______方(　)。

    第五条　租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条　违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条　免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条　争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条　其他约定事宜

    1.……

    第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：(盖章)承租方：(盖章)

    法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

    委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

    合同有效期限：　至　年　月　日

    二手房屋租赁合同格式

    出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

    承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施

    1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

    2.室内附属设施：

    a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

    b：家俱：

    二、租用期限及其约定

    1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

    2.房屋租金：每月 元人民币;

    3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计 元人民币;

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

    (4)连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、其它说明

    (如：入住时的水电煤字数。)

    出租方： 承租方：

    联系电话： 联系电话：

    签约日期： 年 月 日

    个人房屋租赁合同（标准版）


    个人房屋租赁合同范本

    出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按 支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;相关合同范文推荐：房地产经纪合同上海市房地产居间合同房屋出租应具备哪些条件？

    小编有话说：合同范本网房屋租赁合同频道为您提供最新最全的房屋租赁合同范本，在您需要的范文模板中我们全力帮您解决，我们再次感谢您阅读《房屋租赁合同模板2022标准版范例(10篇)》的内容，同时我们问您准备了大量的专题，你可以通过“房屋租赁合同”专题进行访问！

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      2019.09.21
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      生活中很多小事都与知识产权有关，知识产权一直都是人们所重视的，知识产权可以让发明创造者得到公正，保护知识产权就是保护创新，增强竞争力。所以，你是否知晓知识产权合同是怎样的形式呢？以下是小编为大家精心整理的“合同参考：知识产权合同”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。 甲方：签约代表：乙方：身份证...