【必备】租赁合同有定金吗最新模板(6篇)。
在平时生活当中一般需要使用到合同，我们作为当事人，一定要清楚合同的内容情况。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的为日后解决争议提供依据。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《【必备】租赁合同有定金吗最新模板(6篇)》，希望能为您提供更多的参考。
租赁合同有定金吗 篇1
出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________
承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。
2.甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。
六、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
七、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。
八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、 提交当地仲裁委员会仲裁。
2、 依法向当地人民法院起诉。
十、其他
1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。
3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。
甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：_____________ 身份证号____________________ 身份证号______________________ _____年____月____日 ____年____月____日
租赁合同有定金吗 篇2
甲方（出租方）
代理人
身份证号
乙方（承租方）
代理人
身份证号
丙方（居间方）
代理人
身份证号
经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
一、现甲方将北京市 区 小区 室 共计面积 平方米,出租给乙方.
二、甲、乙协定出租物业,月租金为 元(人民币),付款方式为 ,起租日为 年 月 日.定金有效期为此协议签定之日起 天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金 元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 代理人：
日期：
租赁合同有定金吗 篇3
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。 [1]
（一）应提交证件
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明
2、房地产交易合同登记申请表
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；
4、房屋租赁合同
5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料
（二）办理程序
1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
租赁合同有定金吗 篇4
问题一、不会包装店铺
转店绝大部分的原因就是，店铺生意不好，不挣钱。事实上，很多店不好转，不是因为店铺本身存在什么硬伤，而是因为店主不会对它进行适当的包装。店铺没有亮点，不能吸引找店老板的眼球，又如何能找到接手人呢?不过，包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲，是有一定难度的。
解决方法：建议需要转店的老板先了解清楚相关知识。
问题二、没有时间精力处理店铺转让问题
铺皇还发现，许多老板在处理转店的问题中，时间和精力非常有限，有时候是从外地赶着回来跟找店客户谈条件，谈成了还好，谈不成就是白忙活了。
大部分老板要么是手上还有别的生意在做，要么是在准备下一个生意的过程中。对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲，他的时间和精力总是不够用的。因为不能专心做这件事情，这反过来又会影响转店的效率。
解决方法：如果店铺有合伙人，可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有，不建议交托给朋友处理，一是朋友不比你了解店铺情况，二是找店的客户在转让费上跟你砍价时你们没办法及时处理。如果是自己转店又没时间，可以考虑将店铺交给专业转店的平台。
问题三、选择的商铺中介不给力
目前在深圳市场上，有很多不规范的商铺中介鱼目混珠，整个行业处于一种无序的状态。很多商铺中介为了拿到一手铺源，赚取佣金，会盲目地承诺过多，真正能做到的却很少。转店的老板自己稍不小心，就会掉入他们的陷阱，交了钱，联系不到对方或者对方不办事，对转店的毫无帮助。
解决方法：寻找大型、成立时间久、口碑好的商铺转让平台。
租赁合同有定金吗 篇5
1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。
2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。
4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
【案例分析】
法律咨询：
房子未交房的时候，签订了买卖合同，是自古以来买卖契约的那种书写方式，毛笔字写在宣纸上，有中介手印，卖房者手印，也有注明办理房产过户时，卖房无条件协助办理。但是现在要办理房产证了，卖方以要红包为由，而且不是小数目，拒绝签字，我们可以去法院起诉他吗?说明一下，按揭每个月我们准时给付银行，买卖房子的时候，转账给对方的房款回单也是有留着。
律师解答：
有效，可以起诉卖方要求其配合办理过户，法院判决后仍不配合的，可以申请法院强制执行，直接凭法院判决书办理过户即可。
租赁合同有定金吗 篇6
吴某是我的好友，因其临街商铺年久失修而又无钱维修，便与我口头约定，由我出资20万元帮其把商铺进行重建装修,然后以每月1万元的租金标准租给我使用十年。xx年6月，吴某收取我的房租定金5万元，并同意我把装修好的房屋转租给张某，每月租金1.2万元，租期十年。后来，吴某反悔，向法院起诉，要求本人立即返还商铺。本人与吴某没有正式签订书面租赁合同，请问口头租赁合同是否有效我如何挽回损失
张生
答：我国《合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”由于你与吴某没有书面合同，所以你与吴某约定的口头租赁合同视为不定期租赁合同，吴某随时有权解除合同。至于你为吴某投入的重建装修款以及支付的租约定金，你有权要求吴某返还。
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电子合同有效吗
电子合同有效吗?来看看小编给你带来的电子合同的效力认定吧。
电子合同的有效性认定
广义上的电子合同有很多种，但是具备真正法律效力的电子合同非常少。
而企业签署的电子合同必须要具备法律效力，所以我们要搞清楚什么是电子合同的法律效力以及电子合同到底应该具备哪些法律效力。
1、首先是电子合同订立的法律效力
电子合同也是合同。
那么对于合同的订立，《中华人民共和国合同法》明确规定：合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
由于互联网的特殊属性，因此在网上订立电子合同的一方如果采取强势手段行使对电子合同订立过程中的技术管辖权，那就相当于既是运动员又是裁判员，其电子合同的公正性常常遭到质疑而被推翻。
因此《中华人民共和国合同法》第十六条同时还规定，采用数据电文形式订立合同的，可采用指定特定系统。
所以商务部在《电子合同在线订立流程规范》强调指出，通过第三方(电子合同服务提供商)的电子合同订立系统中订立电子合同才能保证其过程的公正性和结果的有效性。
2、其次是电子合同签名的法律效力
除了订立电子合同的过程有法律规定以外，订立电子合同的所采取的技术手段也有明确和严格的法律规定。
依据《中华人民共和国电子签名法》规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
由此可见，只有使用可靠的电子签名，电子合同才具有与纸质合同同等的法律效力。
《电子签名法》对可靠的电子签名的规定是：电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：
(1)电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有;
(2)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
(3)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
(4)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
如工信部在可靠电子签名及数据电文试点项目中采用的MMEC电子合同技术就是一种可靠的电子签名技术。
3、最后是电子合同取证与鉴定的法律效力
我们为什么需要有效的电子合同呢?这是因为合同的作用除了确立商业活动的内容外，更重要的作用体现在一旦发生法律纠纷,可以成为有效的司法证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，证据包括电子数据。
但普通数据电文形式的所谓电子合同要成为司法证据，必须要遵照严格的司法规定。
比如需公证机构陪同取证、保管、鉴定等......其过程繁琐，成本高昂。
但采用可靠电子签名的电子合同与手写签名或盖章具有相同的法律效力，因此具备了书证的法律效力，其取证和鉴定流程也可参照书证证据，方便快捷。
随着电子合同的发展，不少国家已经意识到运用法律确定电子合同效力的必要性。
虽然我国尚未对电子合同给予明确的法律定义，但是我国合同法已将传统的书面合同形式扩大到数据电文形式，也就是说电子合同在我国是被法律所认可的、有效的合同。
一、电子合同合法性的法律依据
《合同法》
第十三条：当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
第十六条：要约到达受要约人时生效。
采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。
第二十五条：承诺生效时合同成立。
第二十六条：承诺通知到达要约人时生效。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。
签订确认书时合同成立。
二、电子合同的法律特征
1、一种民事法律行为
电子合同这种民事法律行为是双方或者是多方民事主体的法律行为，当事人之间以电子的方式设立、变更、终止财产性民事权利义务为目的，当事人之间签订的这种合同是合同的电子化，是合同的新形式。
根据《电子商务示范法》中有关规定，电子合同是以财产性为目的协议，该示范法列举了大量商业性质的关系。
2、交易主体虚拟和广泛
电子合同订立的整个过程所采用的是电子形式，通过电子邮件、EDI等方式进行电子合同的谈判、签订及履行等。
这种合同方式大大的节约了交易成本，提高了经济效益。
电子合同的交易主体可以是地球村的任何自然人和法人及其相关组织，这种交易方式当然需要提供一系列的配套措施，如建立信用，让交易的相对人在交易前知道对方的资信状况，在世界经济全球化的今天，信用权益必将成为一种无形的财产。
3、技术化、标准化
电子合同是通过计算机网络进行的，他有别与传统的合同订立方式，电子合同的整个交易过程都需要一系列的国际国内技术标准予以规范，如：电子签名、电子认证等。
这些具体的标准是电子合同存在的基础，如果没有相关的技术与标准电子合同是无法实现和存在的。
4、合同订立电子化
我国《合同法》规定合同的订立需要有要约和承诺这两个过程，电子合同同样也需要具备这些要件。
传统的合同的要约和承诺采用的方式不同于电子合同，电子合同中的要约和承诺均可以用电子的形式完成，它主要输入相关的信息符合预先设定的程序，计算机就可以自动做出相应的意思表示。
5、合同中的意思表示电子化
意思表示的电子化，是指在合同订立的过程中通过相关的电子方式表达自己的意愿的一种行为，这种行为的表现方式是通过电子化形式实现的。
《电子商务示范法》中将电子化的意思表示称之为数据电文。
必备！赠与协议需要公证吗最新模板(5篇)
现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，我们作为当事人，一定要清楚合同的内容情况。是时候对自己要进行的合同进行签署了，可以更好的受到国家法律的保护。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？下面是小编精心收集整理，为您带来的《必备！赠与协议需要公证吗最新模板(5篇)》，仅供参考，大家一起来看看吧。
终止合同通知函【篇1】
xx先生(女士)：
您于xxxx年xxxx月xxx日提出不与我公司续签劳动合同的决定，故双方劳动关系将于xxx年xxxxxx月xxx日到期终止。
现就劳动合同终止事项作出如下通知：
1、您与我公司签订的劳动合同(劳动合同编号：)于xxx年xxxx月xxx日到期终止。如您发生延续事由，请及时向公司提出，并提出相关证明，以便公司及时处理。
2、您应于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前完成所有工作交接。
3、在您办完离职交接手续后，依据《劳动合同法》规定:
□符合发放经济补偿金的规定，公司将向您发放经济补偿金共计xxxxxx元(大写)，请到财务室领取，并做好相应签收记录。
□不符合发放经济补偿规定的，公司不再向您发放其他款项。
4、您在离职后负有保守公司商业秘密的义务，离职后不得作出有损公司名誉或利益的行为。否则将承担必要的法律责任。
送达人：xx
受送人：xx
见证人：xxx
终止合同通知函【篇2】
致x公司：
贵司与我两司于x年xx月xx日签订了《协议》，约定：(协议相关内容)我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务(履行情况)，但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间，经我司与贵司多次沟通，贵司均一直拖延搪塞，至今仍未履行合同义务。并且，贵司从未主动向我司通报关于履行合同相关义务的计划。贵司的行为已严重违反上述《协议》约定，构成根本违约，也伤害了合作双方之间的信任。
现我司根据协议第x条郑重向贵司通知如下：
1、贵我两司于x年xx月xx日签订的《协议》于贵司收到本通知函之日起终止;
2、贵司应在收到本函之日起xx日内给付所欠我司货款及相应利息损失。若贵司未在上述期限内未能给付所欠我司货款及相应利息损失，我司将通过诉讼途径解决此事，届时贵司不仅需向我司给付上述货款及利息，还将承担逾期付款违约金、案件受理费等费用。
特此通知!
x公司
xx年xx月xx日
终止合同通知函【篇3】
xx先生/女士：
本单位与你于年月日签订的期限劳动合同，按照《劳动合同法》第四十四条第xxxxxx项规定，决定不再与你续订劳动合同，请按下列第情形办理手续：
(一)请你在接到此通知后天内到本单位，办理终止劳动合同关系的相关手续。
(二)因你现处，按照规定请你在该情形消失时天内到本单位，办理终止劳动合同关系的相关手续。
特此通知
单位盖章：
xx年x月x日)
终止合同通知函【篇4】
通知，是转发同级或不相隶属机关公文，印发上级或本级机关有关公文，批转下级机关公文，传达上级机关指示，任免和聘用干部，发布法规和规章，以及要求下级机关办理、执行或周知事项的公文。
××市环保局关于转发《××县环保局关于开展环保自检互检工作的总结报告》的通知各县(区)环保局，各直属单位：
××县环保局是我省环保工作的先进单位，积累了丰富的工作经验。近年来，他们通过开展环保自检和互检，有效地推动了环保工作的深入开展，并取得了良好效果。他们的经验基本也适于我市。现将《××县环保局关于开展环保自检互检工作的总结报告》转发给你们，望参照执行，以推动我市环保工作的深入开展。
××市环保局
一九九九年二月十六日
[简析]
(1)体式规范。文中已明确写出“现将《××县环保局关于开展环保自检互检工作的总结报告》转发给你们”，故不必再于正文之后落款之前标出附件标题；××县“总结报告”也不以“附件”出现，而是该“通知”的直接发出件，即为同一件。
(2)理由充分。××县与××市无隶属关系，但××县的环保工作做得好，并是全省的先进单位，而且“他们的经验基本也适于”××市。所以，予以“转发”是正常的。
函，是平行机关或部门，以及不相隶属单位之间，联系、商洽、询问事宜，乃至提出请求的公文；有些也需要答复。
××市统计局关于请求拨款的函市财政局：
我局原有132m2砖瓦结构车库(平房)一处，因年久失修于今年雨季突然倒塌，急需修复。经测算，共需资金30万元。因我局除财政拨款外无另外资金来源，故请能予临时拨款为盼，以便解决车辆越冬之急需。
以上，望关照。
附：维修图纸与预算
××市统计局
一九九七年八月八日 [简析]
这则请求性函的优点就在于理由充分。
·接收函怎么写 ·户口接收函 ·档案接收函 ·调档函怎么写 ·函的格式
·催款函格式范文 ·委托函格式范文 ·确认函格式范文 ·承诺函 ·派遣函
终止合同通知函【篇5】
通知函:
系知照性公文 商洽联系业务，询问和答复问题，系商洽行公文关系,主要用于同级和不相隶属机关，属平行公文,只有联系和凭证作用
写法:照公文格式，简明周全 灵活多样，有应用公文格式的也有用书信体的
商询函正文格式
【例文】
关于拟派某某同志赴香港培训的函
某某工委：
我部上海海运局海员医院，于一九八五年订购了一台美产高效液相色谱仪。现应卖方香港贝克曼仪器公司的邀请，拟派上海海员医院药剂师某某赴香港接受为期一周的培训。按订货合同规定，自广州至香港往返旅费及在港培训期间的交通、宿、膳费用，均由该公司提供。
妥否，请函示。
附贝克曼仪器公司邀请信、签报一份（复印件）
某 某 部
一九八六年五月五日
【分析】商询函是不相隶属机关之间相互商洽工作、询问问题或向有关主管部门请求的祈请性公文，因此，与请示文种类似，开头部分先步步深入祥细陈述“请示依据”，结尾处才和盘托出“请示主旨”。因为内容比较简单，正文格式一般表现为行文简洁的“单枪匹马”式。
【标准格式】
□□□□□□关于□□□□□□的函
□□□□□□（主送机关）：
目前，□□□□□□，……（事实依据），根据□□□□□□，……（理论依据），为了□□□□□□，……（目的主旨），拟□□□□□□，……（意图主旨）。由□□□□□□，……（分旨）。
当否，请函示。（意图主旨兼结语句）
□□□□□□（署名）
□□□□年□□月□□日
答复函正文格式
【标准格式】
□□□□□□关于□□□□□□的复函
□□□□□□（主送机关）：
你□《关于□□□□□□的□□》收悉。经研究（依据）现对□□□□□□问题答复如下：（主旨）
一、 □□□□□□，……
二、 ……
三、 ……
……（分旨）
□□□□□□（署名）
□□□□年□□月□□日
手写合同有法律效力吗
手写合同有法律效力吗?下面是小编整理的关于手写合同的法律效力的相关内容，欢迎阅读。
打印版的合同是我们最常见的合同的种类，除此之外还有手写合同、口头合同以及其他形式的合同。
而很多人也会担心手写合同比较不规范，会怀疑手写合同有法律效力吗?其实，只有符合一定的特征，是具有法律效力的。
手写合同的法律效力
合同法第10条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
由此可见，合同形式有以下几种：
(一)书面形式(包括合同书、信件和数据电文〈电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〉)。
书面形式就是以文字方式表现合同内容的形式。
采用书面形式的最大特点就是便于保存，有据可查，发生纠纷时方便举证，有利于当事人主张权利，也便于法院或仲裁机构审判、裁决。
因此，对于关系复杂的合同、价款或报酬数额较大的合同，当事人最好采用书面形式。
书面合同除合同书外，还有数据电文。
体现了现代科技的要求，这一规定具有一定的超前性。
书面形式又分为一般书面形式和特殊书面形式。
特殊书面形式是指除了用文字表现合同内容外，还要对合同进行其他程序，主要有公证、审批、登记。
(二)口头形式
口头形式就是以谈话的方式订立合同，如当面交谈、电话联系等。
以口头形式订立合同，简单、方便、迅速，在日常生活中经常被采用，如集市上的现货交易，商店里的零售买卖等。
但口头形式的缺点也是明显的，即不能复制，容易发生争议。
发生争议后不易举证。
所以，对于非即时清结的和标的额较大的合同，还是用书面形式为好。
(三)其他形式
其他形式一般是指推定形式和默示形式。
推定形式是指当事人不直接用书面方式或者口头方式进行意思表示，而是通过某种行为来进行意思表示。
例如，在房屋租赁合同中，期满后，双方都未提出终止合同，而且承租人继续支付租金，出租人继续收取租金。
这就是双方以行为延长了房屋租赁期(但租赁期限成为不定期的)。
(再如，双方约定经公证后生效，担未经公证就开始履行，等于双方以实际履行行为废除了经公证后生效条款。)
默示形式是指当事人用沉默不语的方式进行意思表示(即有时候沉默也是一种意思表示)。
如在试用买卖合同中，试用人可以在试用期限内购买标的物，也可以拒绝购买，但是在试用期满时，不表示是否购买的，视为购买。
还有，收到标的物，不在约定的期间提出数量或者质量异议，视为数量或质量符合合同约定。
(还有在继承中不表示是否接受继承;破产案件中不申报债权等)。
最新！房屋认购权转让合法吗合集(6篇)
现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，签订好合同是不可忽视非常重要的一件事。签署好双方都已经满意并且认可的合同后，可以更好的受到国家法律的保护。可是不知道你知不知道我们国家的合同有哪些呢？小编特地为您收集整理“最新！房屋认购权转让合法吗合集(6篇)”，欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！
房屋认购权转让合法吗(篇一)
甲方：________
身份证号码：________
乙方：________
身份证号码：________
甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方XX大学XX校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议：
一、甲方自愿将在XX大学XX校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为X万元整。
二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。
三、房价以XX大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金（或银行卡）支付，相关付款凭据由乙方收存。
四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购买方面的相关文件通知乙方。若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型（E1，172.22平方米）在XX大学进行申请登记。
五、房屋产权变更问题双方约定如下：
1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人；
2、若不能以第1项方式进行时，则以甲方名义签订购买合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。
3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。
六、本协议所涉的转让费叁万元及向XX大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于20xx年7月14日转帐到甲方帐户（购房意向金由XX大学按规定从甲方工资卡上扣缴），甲方需出具收到转让费的收条。
七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。若甲方单方违约，则甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的.损失外，另需向乙方支付全部房款30%的违约金。
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力。
甲方：________
协议签订地点：________
乙方：________
协议签订时间：________
房屋认购权转让合法吗(篇二)
甲方：__________身份证号码：__________
乙方：__________身份证号码：__________
甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方______大学______校区教师福利房集资购买权一事达成如下协议：
一、甲方自愿将在______大学______校区福利房集资购买权转让给乙方，转让费为___万元整。
二、乙方认同甲方单位制定的关于福利房的集资方式、认购方法、价款支付方式等相关规定，但甲方单位关于禁止转让的相关规定对甲、乙双方没有约束力。
三、房价以______大学住房领导小组最后定价为准。购房意向金、首付款、尾款、配套费等，均由乙方以甲方名义按规定时间以现金(或银行卡)支付，相关付款凭据由乙方收存。
四、甲方应当及时将本单位有关福利房集资购买方面的相关文件通知乙方。若乙方办理相关手续需要甲方配合时，甲方应当积极予以配合。甲方应按乙方选择户型(e1，172.22平方米)在______大学进行申请登记。
五、房屋产权变更问题双方约定如下：
1、甲方以乙方为共同购买人与开发商签订购买合同，并在办理产权证时列明乙方为共有权人;
2、若不能以第1项方式进行时，则以甲方名义签订购买合同并办理产权证，在甲方单位允许转让该房屋时，甲方及时协助乙方办理房屋产权变更事宜。
3、在甲方拿到房屋产权证后至办理完房屋产权变更前，甲方应当将房屋产权证照交由乙方保存。
六、本协议所涉的转让费叁万元及向______大学缴纳的购房意向金贰万元已由乙方一次性于________年____月____日转帐到甲方帐户(购房意向金由______大学按规定从甲方工资卡上扣缴)，甲方需出具收到转让费的收条。
七、因乙方不向银行贷款采用一次付清房款的形式，故本协议对甲方有不可反悔的约束力。若甲方单方违约，则甲方除返还本协议约定并已收取的转让费、赔偿由此给乙方造成的损失外，另需向乙方支付全部房款30%的违约金。
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲、乙方各执一份并互留对方身份证复印件，对双方有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
协议签订地点：__________
协议签订时间：__________
房屋认购权转让合法吗(篇三)
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：
第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。
第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元(大写：万仟佰拾元整)，分期支付，分别为，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。
第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。
第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。
第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。
第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。
第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
签约日期：xx年x月x日
签约日期：xx年x月x日
房屋认购权转让合法吗(篇四)
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
丙方：
地址：
电话：
丁方：
地址：
电话：
鉴于：
一、甲、乙双方_____年____月_____日签订《租赁合同》（合同编号：20xx字第0110），约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。
二、_____年____月_____日，丙方与______银行签订编号为______的《借款合同》，约定丙方向_____银行贷款____万元（以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。
三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：
一、变更事宜
甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。
（二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。
三、租赁物用途及租金支付
（一）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
（二）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。
（三）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》（合同编号：_______字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。
（四）租赁时间：自交割之日起至_____年____月_____日。
（五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后_____日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后____日内搬出租赁物。
（六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。
（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。
五、违约责任
（一）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。
（二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按____元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。
六、争议解决方式
协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
2、本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各____份，公证处____份，均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准；本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。
甲方： （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
_____年____月_____日
乙方： （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
_____年____月_____日
丙方： （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
_____年____月_____日
丁方： （盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字）：
_____年____月_____日
房屋认购权转让合法吗(篇五)
转让人(以下称甲方)姓名：
转让人住址：
转让人工作单位：
转让人身份证号：
受让人(以下称乙方)姓名：
受让人住址：
受让人工作单位：
受让人身份证号：
证明人姓名：
证明人住址：
证明人工作单位：
证明人身份证号：
鉴于：
1、甲方拥有唐山总工会集资所盖房屋的购买权，并自愿将该房屋购买权转让给乙方。
2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位房屋的权利，并购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，经甲、乙双方及甲、乙双方委托证明人的协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方向乙方转让房屋购买权一事，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方同意将 年 月 日购买的唐山总工会集资建造的房屋的购买权转让给乙方，(该房屋位于河北省唐山市南新道与大理路交叉口、南新道路南，该房屋建筑面积为 ，每平米目前暂估价格为 ，户型为 ，预计在 年 月 日完工。该房屋用途为 。)
第二条 房屋购买权转让价格
购房资格转让价格为伍万元整，该房屋已由甲方向唐山总工会支付房款壹拾万元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山总工会开具的收据(壹拾万元整)，未与唐山总工会签订房产认购协议书。
乙方同意一次性向甲方支付金额共计壹拾伍万元整(包括购房资格转让费伍万元整，甲方向唐山总工会支付的房款壹拾万元整，共计壹拾伍万元整)，于本协议签订之日乙方向甲方付款，甲方确定该款到账后向乙方开具收据或收条。
第三条 双方权利及义务
1、本协议签订后，甲方购买单位房屋的权利归乙方所有，乙方须向甲方支付房款和购买权转让费，共计壹拾伍万元整。甲方单位通知甲方签订购房正式合同时，甲方应及时通知乙方与甲方单位签订购房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方单位要求的时间及数额及时支付，甲方不再承担房屋付款责任。
2、甲方必须保证该房屋为大产权(可以办理房产证和土地证)。甲方必须协助乙方办理选房、交费、房屋产权证、土地所有权证等相关手续。
甲方保证乙方在交纳甲方单位要求的全部款项的前提下，保证甲方单位与乙方签订正式房屋买卖合同。
3、双方约定，甲方单位给予甲方该套住房的所有优惠，乙方具有同等权利享受同等优惠。甲方保证其具备出售该房屋的权利及转让该房屋的购买权已取得甲方所在单位的同意，并保证本协议签订后不得再以任何名义、方式将甲方购买该房屋的购买权转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的认够资格。
第四条 违约责任
1、双方约定如因不可抗力因素导致甲方房屋购买权取消，乙方有权 解除本协议，本协议解除时，甲方应退还乙方已支付的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按中国人民银行规定的同期存款利率向乙方支付利息。
2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该购房所有权的，以及违反本协议约定擅自将该购房资格转让给第三人，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按乙方已向甲方单位支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。
3、乙方未按本协议的规定向甲方支付转让费及房款(共计壹拾伍万元整)，甲方有权解除本协议。
4、因甲方单位的原因造成该房屋最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权要求甲方向甲方单位主张违约责任的权利。
5、甲方必须保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
6、该房屋购买权转让，该房屋所属土地使用及所有权利、义务和责任依法随之转让。
第五条 其他事项约定
1、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定由房屋所在地人民法院裁决。本合同自签订之日起生效。
2、本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同具有同等效力。
甲方签字并按手印： 乙方签字并按手印：
证明人签字并按手印：
签订日期：
房屋认购权转让合法吗(篇六)
甲方(出让人)：
单位或者住址：
身份证号码：
乙方(买授人)：
单位或者住址：
身份证号码：
甲方单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房(约105平米)，因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。
一、购房权转让费用和支付方式：
双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条)，剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的义务：
甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证
和国有土地使用证(以甲方名义)、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。