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[协议模板]简单店铺租赁合同书

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    • 店铺租赁合同

    2022.11.13 店铺租赁合同|

    [协议模板]简单店铺租赁合同书。

    租赁合同是指当事双方转移租赁物使用权的书面协议。不管是在工作中还是生活中，如果产生租赁的行为，依据法律法规的内容，为了避免出现不必要的口舌之争，这时候我们就不得不签订租赁合同，租赁合同应该包括租赁物的名称和数量。那么您知道租赁合同需要涵盖哪些内容呢？以下是我们精心收集整理的简单店铺租赁合同书,带给大家。但愿对你的学习工作带来帮助。

    简单店铺租赁合同书 篇1

    出租人（甲方）：__________

    承租人（乙方）：__________

    甲方将坐落在__________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

    一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金为____元整。（____元）

    第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为____万元（____元）

    二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

    三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

    四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

    五、店里的装修损坏必须要赔。

    六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。

    七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    简单店铺租赁合同书 篇2

    出租方(甲方):

    承租人(乙方):

    目前乙方对甲方想合法出租的房屋感兴趣，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方就乙方向甲方支付定金等事宜签订本协议、、

    一、甲方房屋地址

    甲方拟出租给乙方的房屋坐落于____

    二、房屋使用性质

    租赁房屋的使用性质为_______。

    三、租赁期间

    双方约定的租赁期限为____。

    四、存款

    1、签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币____元(大写)，作为甲乙双方签订商品房租赁合同的保证，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后，应书面签收定金。

    2、如甲方在本协议签订至租赁期开始期间违约，上述定金及乙方应退还五倍；有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应当全额返还乙方已缴纳的定金。

    五、有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应当退还乙方已付定金五倍:

    1、甲方未遵守本合同第二条和第五条；

    2、甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被抵押、拆迁和查封。

    六、双方应在约定期限内(不超过六十天)签订商品房租赁合同。如未在约定期限内签署，本合同自动失效。

    七、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照以下方式解决:

    1、提交当地仲裁委员会进行仲裁。

    2、依法向当地人民法院起诉。

    八、其他

    1、双方同意在前签订房屋租赁合同

    2、房屋所有权属于第三人的，签订房屋租赁合同时第三人应当在场，并征得各方同意，签订相关租赁合同。

    3、甲乙双方同意租赁附属设施:________。

    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    简单店铺租赁合同书 篇3

    一、合同双方

    出租方(下称甲方)：潘芳

    承租方(下称乙方)：许文杉

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的好运巢男装店(淘宝店，旺旺名：panfang0)出租给乙方一事，达成如下协议：

    1、甲方将其拥有的好运巢男装店(淘宝店，旺旺名：panfang0)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必须保证对所出租的好运巢男装店(淘宝店，旺旺名：panfang0)享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。

    二、租赁

    1、乙方租赁好运巢男装店(淘宝店，旺旺名：panfang0)为B2C商业店铺使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

    四、租金及支付方式

    1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。

    2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。

    3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的及所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

    4、按本协议第四条约定支付租金。

    七、续租

    租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

    八、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1)乙方未按约定期限交付租金，超过______天以上。

    (2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。

    (4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。

    (5)乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。

    (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该或范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。

    (4)租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    九、其他约定

    1、甲乙双方交还时：商品：消保：其它：

    2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定承担违约责任。

    3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方代表人：乙方代表人：

    甲方身份证：乙方身份证：

    甲方代表人联系电话：乙方代表人联系电话：

    合同签订日期：

    简单店铺租赁合同书 篇4

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

    一、出租写字楼情况

    1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

    座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

    建筑面积：________平方米。

    土地用途：__________。

    结 构：__________。

    楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

    装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

    (简装修不配家具电器)

    (毛坯房)

    该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

    甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

    房地产权证证书编号：________________。

    1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

    1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

    1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

    三、 交付日期和租赁期限

    3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

    3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

    四、租金、支付方式和限期

    4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

    该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况

    协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的.租赁费发票。

    五、保证金和其他费用

    5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

    5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

    6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

    6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

    6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

    七、房屋返还时的状态

    7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。

    7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

    八、转租、转让和交换

    8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

    8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。

    8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。

    九、解除本合同的条件

    9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

    (五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。

    (四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    (五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。

    10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    十一、其他条款

    11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

    11-2 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。

    11-3 本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    11-4 甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。

    11-5 甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。

    11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。

    11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合

    同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

    11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    国籍： 国籍：

    法定代表人： 法定代表人：

    注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：

    产权共有人(签字)：

    住址： 住址：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    委托代理人： 委托代理人：

    身份证号码： 身份证号码：

    签名盖章： 签名盖章：

    签约日期： 签约日期：

    签约地点： 签约地点：

    经纪机构名称(盖章)：

    经纪人姓名(签字)：

    经纪人资格证书编号：

    简单店铺租赁合同书 篇5

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

    第一条：租赁地点与铺位面积

    租赁地点：XX市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。

    租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼52.5平方米。

    第二条：租赁期限

    租赁期限为四年，即从二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

    第三条：保证金、租金、设施费、管理费等

    1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

    2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。

    从二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，当月租金：人民币元。

    设施费每月分摊人民币元。

    ③当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。

    3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。

    第四条：甲方责任

    1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

    2、甲方负责制定《云汉商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

    3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

    4、合同期内的租赁税由甲方负担。

    第五条：乙方责任

    1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《云汉商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

    2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

    3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

    4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

    5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

    9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    10、20xx年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。

    第六条：合同的变更与解除

    1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余50%保证金无偿归甲方。

    3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第七条：违约责任

    1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

    2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

    3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

    4、乙方如违反商业小区综合

    管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

    5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

    6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

    7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    第八条：其它

    1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

    2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

    第九条：争议的解决

    本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向XX市人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章)：XX市沙溪镇云汉村民委员会乙方(签名)：

    甲方代表：

    年月日

    简单店铺租赁合同书 篇6

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    第一条出租物坐落

    甲方将坐落于_县街号店铺，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。

    第二条租赁期限

    自年月日起至年月日止，共年。

    乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

    第三条租金及支付方式

    经双方协商确定，租金为：元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的%向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。

    第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求

    甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：

    1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

    2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。

    第五条租赁用途

    乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。

    第六条乙方的权利和责任

    1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。

    2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、天然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等所有费用由乙方承担。

    3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、天然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。

    4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。

    5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。

    6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。

    7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。

    8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。

    9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。

    第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定

    为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。

    1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等。

    2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板(含夹层)进行违章凿、拆、搭、建。

    3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。

    第八条乙方保证合理使用租赁物的约定

    为保证街道良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。

    1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。

    2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。

    3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。

    4、消防安全

    租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。

    第九条违约责任

    1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。

    2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。

    第十条免责条款

    1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。

    第十一条合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：

    1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方两次书面通知未改正的。

    2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。

    3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。

    4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。

    第十二条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉。

    第十三条合同生效

    自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份。

    甲方：乙方：

    联系电话：联系电话：

    年月日年月日

    简单店铺租赁合同书 篇7

    承 租 方： (以下简称甲方)

    立约代表：

    联系电话：

    出 租 方： (以下简称乙方)

    身份证号：

    住 址：

    联系电话：

    甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：

    一、店面情况：

    店面位于 市 区 街道，出租总面积为 ㎡。双方确认店面内有如下设施： 。

    二、租赁用途

    甲方承诺租赁乙方店面用于。

    合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

    三、租赁期限

    双方约定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。

    为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。

    四、双方权利与义务

    1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

    2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。

    3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。

    4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的 %，向乙方交纳违约金。

    5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。

    五、违约责任

    1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。

    2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。

    3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。

    4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。

    5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。

    六、协议解除、终止

    1.)双方经协商一致，可以解除合同;

    2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。

    七、争议解决

    双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。

    八、合同生效

    本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。

    九、其他

    乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    简单店铺租赁合同书 篇8

    出租方(下称甲方)：______

    承租方(下称乙方)：______

    根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)出租给乙方一事，达成如下协议：

    一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)描述

    1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必须保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)享有完全的所有权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。

    二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)用途

    1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)为B2C商业店铺使用。

    2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

    四、租金及支付方式

    1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。

    2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。

    3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)账户、密码交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。

    3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。

    4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)。所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

    3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

    4、按本协议第四条约定支付租金。

    七、续租

    租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

    八、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

    (1)乙方未按约定期限交付租金，超过______天以上。

    (2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

    (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。

    (4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得故意损坏。

    (5)乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。

    (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。

    2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

    (1)甲方不交付或者迟延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)的。

    (2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。

    (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)用于抵押或转让给第三方的。

    (4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)主体结构存在缺陷，危及安全的。

    3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

    (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

    (2)因不可抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及其附属功能严重受损，致使本合同不能继续履行的。

    九、其他约定

    1、甲乙双方交还时：商品：消保：其它：

    2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定承担违约责任。

    3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。

    本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方代表人：乙方代表人：

    甲方身份证：乙方身份证：

    甲方代表人联系电话：乙方代表人联系电话：

    合同签订日期：

    简单店铺租赁合同书 篇9

    甲方出租方：________________乙方承租方：________________

    经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

    一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

    二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

    三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

    四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

    甲方：_____________________乙方：______________________

    _________年____月____日 _________年____月____日

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    简单店铺租赁合同


    合同范本一

    出租方：以下简称甲方

    承租方：以下简称乙方

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

    第二条　租赁期限

    租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

    3.拖欠租金__个月或空置__月的。

    合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

    1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

    2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

    3.由乙方负责维修;

    4 .甲乙双方议定。

    乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

    工料费由___方承担(　);所有权属___方(　)。

    第五条　租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

    3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条　违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

    3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条　免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

    第八条　争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁guǎn lǐ机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政guǎn lǐ局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

    第九条　其他约定事宜

    本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁guǎn lǐ机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

    出租方：(盖章)承租方：(盖章)

    法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

    委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

    合同有效期限：　至　年　月　日

    合同范本二

    出租方：__________(以下简称甲方)

    承租方：__________(以下简称乙方)

    甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

    一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。

    二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

    三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

    四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月__________日至__________年__________ 月__________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

    十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

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    随着法律的不断完善，租赁合同在平时越来越重要了，租赁合同中承租人可以取得租赁物的使用收益权。合同可以约束双方共同履行责任和义务，制定租赁合同时要符合法律法规。一份标准的租赁合同应该具备哪些要素？为满足您的需求，合同范本网(jht868.com)小编特地编辑了“[协议模板]租赁店铺合同简单范本模板汇总六篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。

    租赁店铺合同简单范本(篇一)

    甲方:___________________________________

    乙方:___________________________________

    丙方:___________________________________

    甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

    第一条、甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

    第二条、该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

    第三条、店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

    第四条、乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

    第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

    第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

    第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

    第九条、本合同一式二份,自签字之日起生效。

    甲方:(签字)_________________

    年____月____日

    乙方:(签字)_________________

    年____月____日

    丙方:(签字)_________________

    年____月____日

    租赁店铺合同简单范本(篇二)

    出租方： (以下简称甲方)

    地址：

    电话：

    居民身份证号码：

    承租方： (以下简称乙方)

    地址：

    电话：

    居民身份证号码：

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守;

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为笑嘻嘻小年，即从__年_月_日起至_年_月_日止。

    2.2租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1租赁物的免租为x个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    第四条 租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金_元(大写：_元整)的x倍，即人民币x元(大写：_元整)。

    4.2租金

    租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，第二年起将在上年的基础上递增x%;以此类推。

    4.3物业管理水电费由乙方承担，电表： 度开始。

    4.4供电增容费

    供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    第五条 提前终止合同

    5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。

    第六条 其它条款

    6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    6.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    甲方(印章)：

    乙方(印章)：

    签订时间： 年 月 日

    租赁店铺合同简单范本(篇三)

    广州店铺租赁合同 店铺商铺租赁合同范本

    出租方 (以下简称甲方)

    甲方名称:

    甲方地址:XXXXXXXXX

    法定代表人:

    身份证号:

    承租方(以下简称乙方)

    乙方名称:

    乙方地址:XXXXXXXXX

    法定代表人:

    身份证号:

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.

    一,租赁内容

    第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.

    第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.

    二,租赁期限

    第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月.

    第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

    1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;

    2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

    3,乙方拖欠租金累计超过30天的.

    第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.

    三,租金,保证金及其它费用

    第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).

    第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.

    第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.

    第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.

    第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.

    第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.

    四,双方的责任和权利

    第十二条:甲方的责任和权利

    1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.

    2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

    3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

    4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.

    第十三条:乙方的责任和权利

    1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

    2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

    3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

    4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.

    5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.

    6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.

    7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿.

    8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.

    五,出租方和承租方的变更

    第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.

    第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.

    六,违约及处理

    第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.

    第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.

    第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.

    第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.

    七,合同生效及纠纷处理

    第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.

    第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.

    第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.

    八,其它

    第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:

    附件1:________________________

    附件2:________________________

    附件3:_________________________

    第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.

    甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________

    甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________

    签字日期:200 年 月 日 签字日期:200 年 月 日

    签字地点: 签字地点:

    样式2出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

    公司名称： 公司名称：

    公司地址： 公司地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    第二条 租赁期限

    五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 租金及其它费用

    六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。

    七、每一个租赁年度按月计算。

    八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

    第四条 双方的权利和义务

    九、甲方

    (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

    (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

    (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

    十、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条 付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。

    十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条 房屋装修或改造

    十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

    第七条 续租

    十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条 其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

    二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条 违约

    二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

    二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

    二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%

    广州店铺租赁合同

    租赁店铺合同简单范本(篇四)

    出租方（以下称甲方）：_____________

    承租方（以下称乙方）：_____________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。

    第一条：租赁物位置

    租赁房屋位于___________________________。

    第二条：租赁用途及期限

    乙方承诺租用该房屋的用途为：_________。

    第三条、租赁期限

    物业租赁合同期限为_________年，自_________年______月____日起，至_________年______月____日止。

    第四条、租金及其它费用约定

    1、租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

    2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

    第五条、双方违约责任

    1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_________元。

    2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。

    第六条、本合同如有未尽事宜

    须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

    第七条、生效

    本合同经过双方代表签章后立即生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具同等法律效力。

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年______月____日_________年______月____日

    租赁店铺合同简单范本(篇五)

    出租人（甲方）：__________

    承租人（乙方）：__________

    甲方将坐落在__________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

    一、租期：________年____月__日—________年____月__日。租金为____元整。（____元）

    第____年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为____万元（____元）

    二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

    三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

    四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后____天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

    五、店里的装修损坏必须要赔。

    六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。

    七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

    甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

    _________年______月____日_________年______月____日

    租赁店铺合同简单范本(篇六)

    出租方（以下简称甲方）________________

    承租方（以下简称乙方）________________

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于店铺租赁给乙方。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    第二条租赁期限

    三、租赁期____年，自________年______月____日起至________年______月____日止。

    第三条租金及其它费用

    四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。第三年月租金为____元。

    第四条双方的权利和义务

    五、甲方

    （一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。

    （二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的'房产证明及相关手续。

    六、乙方

    （一）合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。

    （二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。

    （三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。

    （四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。租赁期间一切安全自负。

    第五条付款方式及时间

    七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后____日内将____年的租金付给甲方。

    八、乙方从第二次付款开始，每次提前____天交付____年的房租。

    第六条房屋装修或改造

    十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

    第七条续租

    十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十二、乙方如需续租，应在租期届满前____个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方不续租也应提前____个月告知甲方。

    第八条其它

    十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方____万元押金。

    第九条违约。

    十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    十五、乙方未按时向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款____%的违约金。超过____日甲方有权采取措施，收回房屋。

    第十条合同生效、纠纷解决。

    十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十七、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    十八、本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份。

    第十一条其他

    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________

    _________年______月____日_________年______月____日

    精选简单店铺租赁合同书2000字汇编


    随着社会经济飞速发展，如今有很多时候我们都会接触到合同，合同的签订是减少和防止发生劳动争议的重要措施。关于合同的规范您熟悉吗？为此，合同范本网编辑从网络上精心整理了《简单店铺租赁合同书(范本)》，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！

    简单店铺租赁合同书(范本)【篇1】

    甲方：(出租方)：

    身份证号码：

    电话号码：

    乙方：(承租方)：

    身份证号码：

    电话号码：

    根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

    第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇_________________________________。该商铺共二层，实用面积560平方。租期为________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在年____月____日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年____月____日起开始计算;交付日期在年____月____日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币 万元整。

    第二条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币 万元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元整。第________年到第________年每年租金递增5%。第________年月租金为人民币8400元整。第________年月租金为人民币8800元整。第________年月租为人民币9300元整。第________年月租金为人民币9800元整。第________年月租金为人民币 0000元整。每月在 0号前交清商铺月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期 个月未交清租金，合同作废，押金不煺

    第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙)。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施(水表，电表)交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。

    第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整。

    第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。

    第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    本合同自双方签字之日起生效。

    甲方 ： 乙方：

    甲方代理人： 乙方代理人：

    时间：

    简单店铺租赁合同书(范本)【篇2】

    出租单位(甲方)：

    代表人：

    承租人(乙方)：

    甲方20xx年xx月xx日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

    一、租赁期限：

    20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日

    二、租赁金额及付款方式：

    乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币元，在合同签订时交清。

    三、租赁期间双方的权利和义务：

    1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。

    2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

    3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

    4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

    5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

    6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

    7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

    8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

    9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

    10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

    四、期满规定：

    1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

    2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

    3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

    4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

    五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，暀机关存查一份。

    其他租赁合同：

    厂房土地汽车商铺场地设备融资仓库房产办公室广告位车库柜台复印机

    甲方：

    乙方：

    20xx年xx月xx日

    简单店铺租赁合同书(范本)【篇3】

    出租方： (以下简称甲方)

    地址：

    电话：

    居民身份证号码：

    承租方： (以下简称乙方)

    地址：

    电话：

    居民身份证号码：

    根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守;

    第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

    1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。

    第二条 租赁期限

    2.1租赁期限为笑嘻嘻小年，即从__年_月_日起至_年_月_日止。

    2.2租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

    第三条 免租期及租赁物的交付

    3.1租赁物的免租为x个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

    第四条 租赁费用

    4.1租赁保证金

    本出租合同的租赁保证金为首月租金_元(大写：_元整)的x倍，即人民币x元(大写：_元整)。

    4.2租金

    租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，第二年起将在上年的基础上递增x%;以此类推。

    4.3物业管理水电费由乙方承担，电表： 度开始。

    4.4供电增容费

    供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

    第五条 提前终止合同

    5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。

    第六条 其它条款

    6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

    6.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

    甲方(印章)：

    乙方(印章)：

    签订时间： 年 月 日

    简单店铺租赁合同书(范本)【篇4】

    甲方（出租方）：______________联系电话：_____________________

    乙方（承租方）：______________联系电话：_____________________

    甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

    一、房屋的坐落与面积

    1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________________________。

    2、出租房屋面积共__________平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

    二、租赁期限

    自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期 年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

    　三、租赁金额及付款方式

    1、乙方以月租人民币__________元（大写____________________），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    2、付款办法：______________________________。

    四、租赁期间双方的权利和义务

    1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

    2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

    3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。

    4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

    5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

    6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

    　五、违约责任

    1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

    2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

    5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

    　六、解决争议的方式

    乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

    七、其他条款

    1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

    出租方（盖章）：_____________承租方（盖章）：_____________

    ___________年________月______日___________年________月______日

    简单店铺租赁合同书(范本)【篇5】

    出租方（甲方）：______身份证号：___________________

    承租方（乙方）：______身份证号：___________________

    甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条店铺基本情况

    甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的店铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将店铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条租期

    租期共_________年，即自_________年_________月_________日_____时起至_________年_________月_________日_____时止。

    第三条租金和租金交纳期及条件

    1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

    4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条租赁期间店铺的修缮

    由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

    由乙方维修的，修理费由_________负担。

    甲方（是/否）允许承租人对店铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

    第五条各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3.使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    　第六条甲方的权利、义务

    1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

    （1）擅自改变店铺的使用性质；

    （2）擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动；

    （3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

    （4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5.甲方必须给予乙方以同本店店铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

    第七条乙方的权利、义务

    1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

    2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3.乙方对于租用的店铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

    4.乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

    5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6.乙方必须爱护店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

    7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第八条担保方的权利、义务

    1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条合同的变更与解除

    1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的店铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    　第十条续租

    1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处店铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对店铺的优先租赁权。

    　第十一条违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

    2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_____天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

    第十二条声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    　第十三条保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回店铺时，甲方须提前_________个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还店铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第十五条通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________。

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    　第十六条争议的处理

    1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    　第十七条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    　第十九条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_______留存一份。

    甲方（签字）：________乙方（签字）：_________

    ________年_____月_____日________年_____月_____日

    简单店铺租赁合同书(范本)【篇6】

    出租方（甲方）__________身份证号：__________________

    承租方（乙方）__________身份证号：__________________

    甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

    第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约_____平方米。

    第二条租用的期限为______年，租期从____年____月____日至____年____月____日止。

    第三条租金、保证金及租金交付期限：

    该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：_____万_____仟_____佰____拾_____元正（￥_____元/月）；第二年月租金为人民币：_____万_____仟___佰_____拾_____元整（￥_____元/月），第三年月租金为人民币：_____万_____仟___佰_____拾_____元整（￥_____元/月）。

    以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

    租金交付期限：每月_____日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）

    4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥_____万_____仟___佰_____拾_____元整（￥_____元），作为履约保证金。

    第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

    第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付_____个月的租金作为违约金。

    第六条双方责任：

    （一）甲方责任：

    1、甲方须于_____年_____月_____日将该商铺交付乙方使用。

    2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

    3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

    （二）乙方责任：

    1、乙方应如期交纳租金。

    2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

    3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

    4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在_____瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

    5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

    第七条违约责任：

    （一）甲方责任：

    1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过_____天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

    2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_____‰计收。

    （二）乙方责任：

    1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_____‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

    2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

    3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

    第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

    第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

    出租方（盖章）_________承租方（盖章）__________

    电话：___________________电话：__________________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    店铺转让租赁合同书


    合同范本网精选栏目推选：“店铺转让租赁合同”。

    随着国家对法律的普及，在做很多事情的时候都需要用到合同，依法成立的合同，受法律保护。什么叫合同范本？由此，有请你读一下以下的“店铺转让租赁合同书”，相信你能从中找到需要的内容！

    店铺转让租赁合同书(篇1)

    转让方(甲方)：身份证号码：

    顶让方(乙方)：身份证号码：

    甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

    一、甲方同意将位于__管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

    二、租期为三年，__年3月10日至__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的`条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

    三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

    四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

    六、由于该店铺产权属于__人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

    七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

    八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

    九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

    甲方签字：

    日期：

    乙方签字：

    日期：

    店铺转让租赁合同书(篇2)

    转让方(甲方)：

    身份证号码：

    顶让方(乙方)：房东(丙方)：

    身份证号码：

    甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

    一、丙方同意甲方将自己位于________________的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

    二、甲方与丙方已签订的租赁合同，到20xx年01月01日中止，乙方另行与丙方签订租赁合同。

    三、甲方需在20xx年01月05日前将店面清空搬出移交给乙方;乙方向甲方支付转让费，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用;(如甲方不能够在20xx年01月05日前将店面移交给乙方，乙方将不再支付转让费，转让协议照样生效。)

    四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的'一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    五、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

    甲方签字：

    日期：

    乙方签字：

    日期：

    丙方签字：

    日期：

    店铺转让租赁合同书(篇3)

    转让方(甲方)：________________身份证号：________________

    受让方(乙方)：________________身份证号：________________

    出租房(丙方)：________________身份证号：________________

    根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：

    一、转让店铺位于位于________，建筑面积________平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

    二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止，月租金为____________。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

    三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。

    四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金________元(大写：____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币________元，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    五、甲方应该协助乙方办理店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期________日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的________%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的________%作为违约金。

    七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

    八、补充协议：_________________________________

    九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

    另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

    甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________

    日期：________________日期：________________日期：________________

    店铺转让租赁合同书(篇4)

    甲方：_________________________身份证号码：_______________________________

    乙方：_________________________身份证号码：_______________________________

    丙方：_________________________身份证号码：_______________________________

    甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

    第一条、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

    第二条、该店铺的所有权证号码为_____________________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_______月_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

    第三条、店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

    第四条、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_____________________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

    第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方________日向甲方支付转让费的____________的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

    第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

    第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________________元，并支付转让费的____________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_____________元，并支付转让费的____________的违约金。

    第九条、本合同________式________份，自签字之日起生效。

    甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_________________丙方(签字)：___________________

    _________年______月______日_________年______月______日_________年______月______日

    店铺转让租赁合同书(篇5)

    变更前股东： (以下简称甲方)

    变更后股东： (以下简称乙方)

    经股东等各方面协商同意，变更契约条件如下：

    第一条 甲方愿将___有限企业_连同 以企业名义入住的淘宝商城

    ___旗舰店_全部股权出让与乙方。

    第二条 乙方补偿甲方部分费用如下：

    企业、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币_10_万元整。

    共计价金人民币___壹拾__万元整。

    全部契约金额由乙方一次性付清。

    第三条 乙方在签订本合同之前，乙方确保充分了解企业法，已经确保对于甲方企业的现状了解清楚，包括企业名下的淘宝商城具体规则了解清楚。

    第四条 甲方确保企业及商城的如下信息：

    1、 企业本身资质健全，年检合格，各项证件及公章完备;

    2、 确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实，确保品牌归企业所有;

    3、 确保所有证件完全有效;

    协议一经签署，任何一方不得以任何理由毁约。

    例如：甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善，出售假货等等;

    或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由。

    第五条 执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承担。

    营业执照、税务、银行等变更后，产生的的.一切事物由新企业承担;

    新企业产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关。

    第六条 协议时间及争议

    本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发生争议，双方应本着友好协商，实事求是的态度处理。

    本协议一式二份;双方各一份;

    甲方股东签字(章) 乙方股东签字(章)

    年 月 日

    店铺转让租赁合同书(篇6)

    转让方(甲方)：身份证号码：

    受让方(乙方)：身份证号码：

    房东方(丙方)：身份证号码：

    根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

    一、转让门面位于柯城区衢化学院路351号，建筑面积39.81平方米，丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

    二、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为三年，即自20xx年3月10日起20xx年3月9日止，月租金为每年壹万捌仟元整人民币，现甲方已缴纳租金至20xx年3月9日。

    三、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

    乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

    四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金壹仟元元。甲方在合同签订10日内向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币24000元，(大写：贰万肆仟元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备、甲方已经缴纳的门面租金及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    五、甲方保证在转让店铺前的水电费、物业管理费等均已经缴清，乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    六、转让门面定于20xx 年 月 日正式交接。

    七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

    甲方(签字)：

    乙方(签字)：

    丙方(签字)：

    年 月 日：

    店铺转让租赁合同书(篇7)

    甲方：

    乙方：

    双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在_省淘宝网、网络有限公司，_省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行，

    第一条、转让内容：

    甲方向乙方转让甲方的_省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及_省支付宝有限公司账号(_______________)的所有权和使用权。

    第二条、转让价格及相关事项：

    该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲方。现于 年___月___日以人民币_________元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。

    第三条、交付及付款办法：

    于签订本契约之时起 日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护(如没有，可协助乙方更改)，支付宝数字证书，等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起 日内，交付甲方人民币(大写)壹万叁千元整{小写： 元};除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的—5‰—的违约金，逾期 天的，甲方有权解除合同。

    付款方式：支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款)

    第四条、双方权利义务

    1. 乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。

    2. 乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。

    3. 甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向_淘宝网有限公司和_省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币(大写)拾万 元整，作为庭外调解之费用。

    4. 如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。

    5. 乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。

    第五条、违约处罚：

    任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加 倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。

    第六条 、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。

    第七条、本协议 式 份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。

    第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张：

    淘宝旺旺帐号：

    帐号密码：

    密码修改提示问题：

    密码修改提示问题答案：

    注册姓名：

    注册身份证号码：

    支付宝账号：

    支付宝密码：

    密码保护提示问题1：

    密码保护提示答案1：

    密码保护提示问题2：

    密码保护提示答案2：

    密码保护提示问题3：

    密码保护提示答案3：

    第九条、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择 ，

    依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。

    甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

    时间： 时间：

    签订地点： 签订地点：

    店铺转让租赁合同书(篇8)

    甲方：________身份证号码：________________________

    乙方：________身份证号码：________________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人_____同意，达成以下合同条款：

    第一条、房屋的基本情况

    现在甲方自愿将坐落在_____省_____市_____县_____镇_____村委会_____组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_____年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：_____

    东邻：_____西邻：_____

    南邻：_____北邻：_____

    登记长度为：_____米、宽度为_____米，面积共_____平米

    该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的.老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山_____分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

    第二条、房屋面积的特殊约定

    本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%时，甲乙双方同意另协商处理。

    第三条、土地使用权性质

    该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

    第四条、价格

    双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________即人民币小写_____元。其中(小写：__________)为房屋实际价款，(小写：_____)用于购买_____房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写_____：)用于购买_____家地块(面积为平米)作为道路，(小写_____)用于购买_____组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

    甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。

    第五条、付款方式

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条、交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

    第七条、乙方逾期付款的违约责任

    乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

    1、终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    2、乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

    1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2、甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    第九条、关于产权登记的约定

    甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

    合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

    第十条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十三条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____村委会仲裁。

    第十四条、本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

    第十五条、本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执_____份，__________各执_____份，均具有同等效力。

    甲方：______________________乙方：______________________

    电话：______________________电话：______________________

    日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

    店铺租赁合同简单版


    出租人（以下称甲方）：_________

    承租人（以下称乙方）：_________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条　商铺基本情况

    甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条　租期

    租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

    第三条　租金和租金交纳期及条件：

    1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

    2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

    3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

    4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条　租赁期间商铺的修缮

    由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

    由乙方维修的，修理费由_________负担。

    甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.

    第五条　各项费用的缴纳

    1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第六条　甲方的权利、义务

    1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

    （1）擅自改变商铺的使用性质；

    （2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

    （3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

    （4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

    第七条　乙方的权利、义务

    1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

    2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

    3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

    4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

    5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

    7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

    第八条　担保方的权利、义务

    1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条　合同的变更与解除

    1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

    2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

    第十条　续租

    1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条　违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给乙方。

    2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给甲方。

    第十二条　声明及保证

    甲方：

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方：

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条　保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条　不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

    如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

    第十五条　通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下：_________.

    3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条　争议的处理

    1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    （1）提交_________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十七条　解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

    第十八条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条　合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

    甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

    法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________

    联系电话：_________联系电话：_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    签订地点：_________签订地点：_________

    简单的店铺租赁合同


    甲方：

    乙方：

    为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

    二、租期从二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止（即：壹年）。

    三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。

    五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

    七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

    九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

    十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

    十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

    甲方法人代表签字：

    乙方法人代表签字：

    签约日期：年 月 日

    协议收藏: 店铺租赁合同书(模板)经典版其一


    随着人们契约意识的增强，在租赁的时候就会签订合同，租赁合同可以大概划分成一般租赁和特殊租赁两种。合同在租赁过程中是最有利的证据，签订租赁合同前一定要先看看合同的内容。常见的租赁合同模板有哪些呢？经过搜索和整理，小编为大家呈现“协议收藏: 店铺租赁合同书(模板)经典版其一”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    出租方(以下简称甲方)__________________

    身份证号码：__________________________

    承租方(以下简称乙方)__________________

    身份证号码：__________________________

    甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

    第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积

    店铺坐落地址：_________________________铺面。店铺面积约______平方米。

    第二条：租赁用途：商铺使用。乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

    第三条租赁期限

    1、租期五年：________年_____月_____日至______年_____月_____日。租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

    2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，但不得高于同地段同类门面租金。

    3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方。

    第四条：租金和支付方式及租金交纳期限

    1、租赁金额：每月_____元，(大写：______________________)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。

    2、付款方式：按月交付，每月底付款。

    3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。逾期一天按___%月租金标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同。

    第五条：房屋的附属设施及费用的承担

    1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用。收费标准按海口市相关标准的执行。但与房产、土地相关的税费由甲方负责。

    2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条：租赁期间房屋修缮

    1、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的部分，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。否则按责任比例赔偿。

    2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门同意后方可施工。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

    第七条：甲方权利和义务

    1、有权按本合同规定向乙方收取租金及违约金。

    2、甲方保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

    3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

    4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

    5、甲方应保证店铺正常用水用电及然煤气使用。

    第八条：乙方权利和义务

    1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

    2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，由乙方负责。

    3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

    4、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

    第八条：补充条款

    ______________________________________________________________________________________________

    第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

    1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁造成承租人无法使用房屋时，甲方承诺补偿乙方____月租金，并终止合同。

    2、如遇政府规划，国家征用拆迁店面的，甲方应补偿乙方____月租金，并终止合同。

    3、若甲乙双方未经对方同意违反本合同约定的，视为单方违约，应赔偿对方违约金_____万元。

    第十条：争议的解决办法

    本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

    出租方(签字)_____________承租方(签字)_____________

    联系电话：______________联系电话：_______________

    联系地址：______________联系地址：_______________

    店铺租赁合同模板


    出租方（以下称甲方）：

    承租方（以下称乙方）：

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

    第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。

    第二条 租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

    1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

    2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

    3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。

    合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限：

    1.每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。

    2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………）。

    3.（或） 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：

    第一期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

    第二期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

    第三期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

    第四期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

    第五期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

    第六期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。

    ………

    （或3.乙方每 （____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

    4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

    4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

    第六条 出租方与承租方的变更：

    1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

    3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

    第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

    本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

    出租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿ 承租方（盖章）： ＿＿＿＿＿＿

    法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

    联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

    ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

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    随着人们维权意识的增强，在租赁的时候一般会签订合同，注意租赁合同中出租人并没有转让所有权。合同在人们的心中是非常重要的，签订租赁合同要明确合同的内容。你知道如何签订一份租赁合同吗？小编经过搜集和处理，为您提供范文推荐：简单租赁合同书样本最新模板，欢迎您参考，希望对您有所助益！

    简单租赁合同书样本【篇1】

    甲方(出租方)：________________________

    乙方(承租方)：________________________

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条、房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________。

    第二条、房屋用途

    该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

    第三条、租赁期限

    租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

    第四条、租金

    该房屋月租金为(人民币)________________元整。

    第五条、付款方式

    乙方应于每月________日前支付当月租金给甲方。

    第六条、交付房屋期限

    甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

    第七条、维修养护责任

    租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第八条、关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费。

    第九条、房屋押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于________个月房租的金额)作为押金。

    第十条、租赁期满

    1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

    2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

    3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。

    第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

    第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

    第十三条、其他约定

    1、出租方为乙提供物品如下：

    ____________________________________________________________。

    2、当前的水、电等表状况：

    (1)水表现为：________度;(2)电表现为：________度;(3)煤气表现为：________度。

    第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执________份。

    甲方(签章)：________________乙方(签章)：____________________

    ___________年________月________日___________年________月________日

    简单租赁合同书样本【篇2】

    出租方： (以下简称甲方)

    承租方： (以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利、合作、诚信协商的原则就乙方租赁甲方 机械 台，事项签订本合同。

    一、租赁费

    机械租赁费 元。每月按三十天计算，机械从进入施工场地和离开施工场地计算起。机械月工作小时上限（二百四十个）超出小时数，按月租平均小时款，追加小时款，相加月租款。如因乙方原因，机械施工不到三十天，租赁费按三十天计算。

    二、租赁期限

    租赁期限从甲方机械进入乙方施工现场当日开始计算，期限暂定 月，如租赁期限需要延长或缩短。必须经甲、乙双方协商一致，且需签订补充协议。

    三、租金和往返运费、支付方式

    本合同签订后，甲方机械到达乙方施工现场当日内，乙方应付机械运输费，如租赁期不足一个月，乙方应付给甲方机械返回运输费。如租赁期满，甲方承担机械返回运输费

    租金：甲、乙双方签订合同后，乙方应向甲方交预付款 元后方可托运机械，如因乙方拖欠租金，甲方有权向乙方追收每天壹仟元整的罚金，如乙方十天内未付款时，甲方有权解除本合同，并将该机械撤离乙方施工场地。乙方应支付机械停工期间的租金。如最后一个租赁月租期不足一个月按时计算。即月租金费用平均折算每天费用（月租金除以30天）再乘以实际天数计算。

    机械施工完后，乙方应对甲方做到帐清款清，据实结算。

    四、甲方的职责及义务

    租赁机械运行良好，根据施工情况派出 名机械司机，并服从乙方的管理；在安全第一的.前提下，认真操作机械；积极配合乙方开展工作；维护和保养好机械，发现问题及时维修。

    五、乙方的职责及义务

    乙方应免费提供给甲方机械符合要求的燃油（燃油清洁，气温低于5oC时用-10号燃油）免费提供给甲方机械司机及机修人员食宿和配合好机械的维修工作。

    乙方免费负责对机械的安全妥善保管，指挥现场施工，在施工期间发生的任何纠纷，均由乙方负责解决，不得让甲方司机以外人员上机操作，更换施工地点需经甲方同意方可进行，未经甲方同意，不得将该机械转租给第三方，否则可视为违约。

    如因政府行为和民扰而不能正常工作，乙方仍需支付给甲方机械租金。

    六、处罚与违约

    甲方必须保障机械正常施工，每月维修保养时间不能超过两天， 超过两天从第三个机械维修日算起应扣除实际的维修天数。

    合同签订后，租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，如需退租合同，应提前十天告知对方。甲、乙双方如有违约，违约方需支付违约金人民币壹万元给对方。

    甲、 乙双方通过友好协商做出的补充规定与本合同有同等法律效力。

    本合同未尽事宜，双方友好协商解决，如协商未能解决，可向当地人民法院诉讼解决。本合同一式两份，双方各持一份，经甲、乙双方签字后生效。

    甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

    联系电话：_________________联系电话：__________________

    ____________年______月____日____________年______月____日

    简单租赁合同书样本【篇3】

    1.20xx年房屋租赁合同书样本

    甲方：_________

    乙方：_________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

    房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

    (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (3)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    (3)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

    十三、其他_________.

    甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

    代表人(签字)_________代表人(签字)________

    __________年____月____日_________年____月____日

    2.20xx年房屋租赁合同书样本

    出租方：_________________________(以下简称甲方)

    承租方：_________________________(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

    一、甲方将位于________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。

    二、本房屋月租金为人民币____元，按____结算。每_____日内，乙方向甲方支付_____租金。

    三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

    七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。

    十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

    代表人(签字)_________代表人(签字)________

    __________年____月____日_________年____月____日

    3.20xx年房屋租赁合同书样本

    出租方(甲方)_________________身份证号：_____________________________________

    承租方(乙方)_________________身份证号：_____________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

    一、房屋坐落

    甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用

    二、房屋租赁期限及租金

    房屋租期为_____年，从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前______个月告知甲方。

    三、押金

    为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金________元整。

    四、支付方式

    本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日为______________年_________月_______日前。

    五、注意事项

    在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

    六、甲乙双方的权利和责任

    1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

    2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

    3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料。应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

    4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

    5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

    6、双方电话号码变更应及时通知对方。

    七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

    八、本合同共________页，一式________份，由甲、乙双方各持________份。

    甲方(签字)：______________________乙方(签字)：___________________

    联系电话：_______________________联系电话：________________________

    ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

    4.20xx年房屋租赁合同书样本

    出租方(以下简称甲方)____________身份证号码：__________________________

    承租方(以下简称乙方)____________身份证号码：__________________________

    甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

    一、租赁地点及设施

    1.租赁地址：_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

    2.室内附属设施：

    A：电器：_______________________________________

    B：家俱：_______________________________________

    二、租用期限及其约定

    1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日;

    2.房屋租金：每月_________________元人民币;

    3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

    第一次付款计___________________元人民币;

    4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

    5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

    (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

    (4)连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务

    1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

    2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

    5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

    五、其它说明

    (如：入住时的水电煤字数。)

    出租方：________________承租方：________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    ________________年______月____日

    5.20xx年房屋租赁合同书样本

    出租方：(以下简称甲方)

    承租方：(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

    一、甲方把位于路一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。

    二、租赁期限年，甲方于年月日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到年月日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。

    三、房屋租赁费用每月每间，乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。

    四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

    五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。

    六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

    七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。

    八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。

    九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切实对安全负责。

    十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。

    十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。

    十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。

    本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。

    出租方(章)承租方(签字章)

    年月日年月日

    签订地点：

    签订时间：

    简单租赁合同书样本【篇4】

    【篇一】20xx年房屋租赁合同书样本

    出租方(甲方)_____，男/女，身份证号码___________________________

    承租方(乙方)_____，男/女，身份证号码___________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

    第一条：房屋基本情况

    甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

    第二条：租赁期限

    租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

    第三条：租金

    本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    第四条：交付房租期限

    乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

    第五条：房屋租赁期间相关费用说明

    乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    第六条：房屋维护养护责任

    租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

    第七条：租赁期满

    租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

    第八条：提前终止合同

    在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

    受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第九条：违约责任

    在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

    第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

    甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

    代表人(签字)_________代表人(签字)________

    __________年____月____日_________年____月____日

    【篇二】20xx年房屋租赁合同书样本

    甲方：_________

    乙方：_________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

    房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

    (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (3)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    (3)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

    十三、其他_________.

    甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

    代表人(签字)_________代表人(签字)________

    __________年____月____日_________年____月____日

    简单租赁合同书样本【篇5】

    甲方：_________________________

    乙方：_________________________

    1.甲方于_____年_____月___日___时将车辆开至______供乙方用于______使用，_____年_____月___日___时将车开回公司。

    2.车辆司机、油料费用甲方承担。

    3.乙方在使用车辆期间，要保证车辆一切设施无损，如有损坏照价赔偿，乙方应按照本协议规定的使用方式、出行地点使用车辆，不得做其他用途，出车途中的道路费用由乙方承担。

    4.本车出租费用__________元，乙方先预付定金__________元，其他款项须出车前______小时交起，否则甲方不予以出车且不退还定金，乙方付定金后，甲方须保证乙方用车，如发生自然灾害，车辆突发性故障等不可抗拒因素影响乙方车辆使用，甲方退还全部租金，不负其它任何责任。

    5.本合同由_____年_____月___日___时起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，其他未尽事宜由双方协商解决。

    甲方盖章：________________电话：____________________

    乙方盖章：________________电话：____________________

    日期：

    简单租赁合同书样本【篇6】

    商场租赁合同 篇1

    甲方：__________________

    身份证：__________________

    乙方：__________________

    注册地址：__________________

    身份证：__________________

    甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。

    第一条 商铺的位置、面积和用途

    1.1 商铺的位置和面积

    甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。

    商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。

    1.2 商铺的用途

    乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .

    非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。

    第二条 租期

    租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至 年 月 日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

    本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

    第三条 租金

    3.1 租金

    乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

    3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：

    每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。

    年 月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。

    3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：

    每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。

    3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：

    每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。

    3.2 支付期限和方式

    3.2.1 支付期限

    首期（即租期开始之日至 月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

    3.2.2 支付方式

    乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

    甲方指定银行帐户如下：

    开户行：

    户 名：

    帐 号：

    乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

    第四条 物业管理费

    4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写） 元，（大写） 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。

    4.2 物业管理费支付方式

    4.2.1 物业管理费由乙方承担。

    4.2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。

    物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）。

    4.2.3 支付方式

    乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

    物业管理公司指定银行帐户如下：

    开户行：

    户 名：

    帐 号：

    乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。

    第五条 能源费

    乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。

    第六条通讯设施租金及押金

    6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真__部，上网专线__条。

    6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币____元/部，上网专线每月人民币____元/条。

    6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币____元，共计人民币____元；每条上网专线人民币____元/条，共计人民币____元。

    6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。

    6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。

    第七条 保证金

    7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写） 元（大写） 元。

    7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写） 元（大写） 元。

    7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。

    7.4 保证金的扣除

    7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。

    7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。

    7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。

    7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。

    第八条 进场经营质量统一经营管理保证金

    乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的，按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。

    本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。

    第九条 滞纳金

    本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。

    乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33‰ 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。

    第十条 续租

    10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。如果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。

    10.2 如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。

    10.3 在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。

    第十一条 进场移交

    11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。

    11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认。

    11.3 乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。

    11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须承担其他任何责任。

    第十二条 商铺的使用

    12.1 装修和改造

    乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何责任。

    装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正，则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙方承担。

    12.2 乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。

    12.3 乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障，乙方应承担由此产生的全部费用。

    12.4 乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险，否则应自行承担上述财产的风险。

    12.5 未经甲方及物业管理公司书面同意，乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同，并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任。

    第十三条 离店

    13.1 因任何原因导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修（乙方损坏的应予赔偿），或将商铺恢复至接收商铺时的状态（正常使用及时间因素的耗损除外）。乙方未恢复原状的，甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方承担。

    如果乙方未按前述约定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权，由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。

    在甲方按照前述约定收回商铺前，乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金。

    13.2 乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项（含违约金、损害赔偿、罚款等）。

    13.3 如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项，甲方或物业管理公司有权扣押或阻止乙方转移乙方在商场内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方承担。

    如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七日的，无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权，甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物。因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担。【律师认为业主或物业管理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的，该条规定的办法只能是在情况紧急时采取，以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】

    第十四条 优先购买权

    甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做出答复；超过该期限乙方未答复的，视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后，乙方应与新的商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的，按照法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担，乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。

    第十五条 税费

    甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。

    第十六条 提前解除

    16.1 本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除。

    16.2 乙方单方面终止合同的'，甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外，还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时给予乙方解除合同权利，只是其要负一定违约责任】

    16.2.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%【律师建议，不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。

    16.2.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%【律师建议，不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。

    16.3 下述情况下，甲方有权解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除：

    16.3.1 乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过 三十 15日，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方还应同时承担逾期滞纳金。

    16.3.2 乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。

    16.3.3 乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。

    16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙方应支付甲方违约金人民币两万元，甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。

    16.3.4 乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。

    16.3.6 本合同约定和法律、法规规定的其它情形。

    16.4 甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。，但解除合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。

    16.5 乙方单方面终止合同，或因乙方原因导致合同解除，甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。

    16.6 因甲方违约致使本合同解除的，甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金剩余部分（不计利息）。甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。

    16.7 乙方在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部承担，并处罚款贰万元人民币。

    第十七条 不可抗力

    如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但如果商铺已无法继续使用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担责任。

    第十八条 适用法律和争议解决

    18.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

    18.2 甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按如下第____种方式解决：

    18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

    18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼。

    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。

    甲方： 乙方：

    二○○__年__月__日 二○○__年__月__日

    商场租赁合同 篇2

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

    第一条 租赁地点与铺位面积。

    租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场(详见 电器商场商铺分布图)

    租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。

    第二条 租赁期限。

    租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

    第三条 铺位等级、租金及交付。

    乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。

    第四条 甲方责任及权利义务。

    1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。

    2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。

    3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。

    4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金(不包括销售提成)，乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放。

    第五条 乙方责任及权利义务。

    1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。

    2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用。乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。

    3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。

    4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。

    5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

    6.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

    7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

    8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。

    9.乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。

    10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

    第六条 合同的变更解除与优先承租权。

    1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营。

    2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

    第七条 违约责任。

    1.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。

    2.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。

    3.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

    4.乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。

    5.乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。

    第八条 其它规定及争议的解决。

    1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲

    乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2.本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼。

    第九条 合同生效及律师见证

    本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。

    甲方：电器商场(盖章) 乙 方：

    代表人： 代表人：

    年 月 日 年 月 日

    商场租赁合同 篇3

    得胜市场摊位租赁协议

    出租人： （以下简称甲方）

    承租人： （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方得胜农贸市场 号摊位，面积 平方米，用于咸菜零售。

    第二条 租赁期限

    自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共计壹年

    第三条 续租

    本协议续租适用以下第 种方式：

    1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

    2.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第四条 租金

    租金共3000 元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。

    第五条 保证金

    是否收取保证金由双方协商约定。

    第六条 甲方权利义务

    1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

    3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

    4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

    第八条 乙方权利义务

    1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

    2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，服从甲方的监督管理。

    3.应按期支付租金并承担各项税费。

    4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。

    5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

    6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

    8.租凭期间，乙方不得改变租赁物的用途。

    第九条 协议的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照 的标准支付违约金：

    1.未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。

    2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

    4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。

    5.违反保证金协议的有关约定的。

    6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。

    第十条 补充与附件

    本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。

    甲方（盖章）：甲方（盖章）：

    授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）：

    年 月 日 年 月 日

    商场租赁合同 篇4

    甲方：______________ （以下简称甲方）

    乙方：______________ （以下简称乙方）

    第一条 位置

    （1）甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。

    （2）甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。

    （3）场地陈列商品的设施由__________方提供， 。

    （4）场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

    第二条 经营期限

    （1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    （2）如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

    （3）乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________ 其余自主经营），否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。

    （4）合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于_____日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。

    （5）乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

    （6）甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日）。

    第三条 营业项目与方针

    （1）乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。

    （2）乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

    （3）乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，()甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。

    （4）乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第（2）款办法处罚。

    （5）乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。

    （6）乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。

    （7）顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

    第四条 租金及支付时间

    （1）租金标准：_____元/月。平方米

    （2）租金：_______________

    年租金总计：_____ 元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

    （3）缴付方式：

    A、租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），次年_____月_____日前缴纳租金_____元，（大写：__________万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

    B、甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。

    C、如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失（租金×实际天数）。

    第五条 物业管理服务

    （1）乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。

    （2）水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

    （3）甲方免除乙方全年空调费用。

    （4）甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。

    （5）乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_____‰的滞纳金。

    （6）费用支付方式及时间：

    A、水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_____日至_____日结清。

    B、如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

    第六条 保证金

    （1）保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币_____元，（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

    （2）保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_____天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。

    （3）对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。

    第七条 考核标准

    （1）乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。

    （2）甲乙双方议定每期_____个月，营业目标如下：第一期（第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）营业总额为_____元整；第二期（自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止）营业总额为_____元整。

    （3）乙方的营业情况每_____个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。

    第八条 促销

    （1）甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。

    （2）乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。

    （3）乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。

    第九条 商品管理

    （1）乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。

    （2）乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。

    （3）乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。

    第十条 人员管理

    （1）乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。

    （2）乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。

    （3）乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。

    （4）乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。

    （5）乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。

    （6）如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。

    （7）除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。

    （8）在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。因此造成的损失全部由乙方承担。

    （9）乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。

    （10）乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。

    第十一条 广告

    商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。

    第十二条 乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方

    （1）公司组织及主要业务变更

    （2）资本结构发生重大变化

    （3）公司的地址、电话变更

    （4）派驻专柜（架）的代表人或负责人变更，须经甲方同意。

    第十三条 免责条款

    乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：

    （1）因不可归于甲方的原因发生的灾害

    （2）火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害

    （3）乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害

    （4）紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

    第十四条 违约处理

    （1）如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。

    （2）如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。

    （3）如乙方违反本合同十一（8）条之规定，应承担年租金10%的违约金。

    （4）延付：乙方延期支付租金的，乙方应承担延付部分日万分之二的违约金，逾期支付租金超过十五日甲方有权解除合同。

    （5）如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担年租金5%的违约金。甲方决定解除合同的有权按十一（8）条的约定处理。

    A、乙方违反本合同三（1）条的约定超范围经营

    B、乙方违反本合同六（3）条的约定未按时补交保证金的

    C、乙方违反本合同十（7）条的规定不遵守统一经营时间的

    D、乙方违反本合同三（3）条规定，因销售商品或提供服务被顾客投诉，在一周内累计达3次以上

    E、乙方违反本合同约定不接受甲方管理人员的管理，拒绝改正违反国家法律法规、本商场及商业步行街管理规定、合同约定的行为。

    F、如乙方因其行为给甲方造成恶劣影响，包括（但不限于）被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等

    G、如乙方因违反本合同或非法经营或侵害他人利益被甲方给予3次以上书面警告

    H、如乙方因违反本合同第十二条的约定

    I、如乙方殴打、漫骂、侮辱顾客，或在商场及步行街内打架斗殴、聚众滋事以及其他损害商业步行街声誉的和形象的行为

    J、如乙方违反本合同十（2）条约定的

    K、如乙方在经营过程中，由于个人原因造成他人财产损失的，由乙方自行承担相应的责任与赔偿

    （6）乙方如有违反本合同上述各条款规定者，甲方可终止合同，解除乙方卖场经营权利，乙方还应负责赔偿甲方一切损失

    （7）合同期满未再续约或乙方违反本合同经甲方通知而终止合同，乙方于接到终止合同通知后3天内负责将商品撤离现场，如故意拖延不履行，视为抛弃其所存留于专柜（架）的货物，任由甲方处理

    （8）乙方于合同终止日应立即清偿各项费用，如仍不足者，甲方可行使留置权，并依法追诉。

    第十五条 续约

    本合同期满时，乙方有优先续约权，乙方如欲续约，应于期满前3个月，以书面形式提出申请，经甲方同意后另订合同。

    第十六条 合同终止

    （1）本合同履行期满

    （2）因任何一方违约，按照本合同约定可终止

    （3）租赁期内，经双方协商，提前终止合同履行

    （4）其他合同终止情形

    第十七条 租赁卖场的交还

    （1）在本合同期满而双方未予续签或本合同提前终止时，乙方应于本合同终止日后三日内将承租卖场及甲方提供的设施、设备等以良好、整洁、清洁、适租的状态交还甲方

    （2）租赁卖场交还前，乙方应将物品自行负担费用搬出承租铺位。否则，乙方应按照约定交付租金及有关费用

    （3）租赁卖场交还时，乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的，乙方应予恢复，否则甲方有权不退还乙方保证金

    第十八条 其他事项

    （1）联络与通知：

    A、本合同有效期内，双方（在本合同中）提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任

    B、双方之间任何关于本合同向对方的通知行为，均以书面形式进行方为有效。但对于全体承租人均有约束力的内容，甲方有权以公告、布告等形式进行通知

    （2）争议解决：

    A、因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起公诉

    B、本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院

    C、凡本合同未列事项，双方按本合同精神友好协商处理，必要时签定补充协议，与本合同效力等同

    D、本合同自甲乙双方签字盖章并由乙方支付保证金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同无效，甲方不予退还保证金

    E、本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

    甲方：__________ 乙方：__________

    代表人：________ 负责人：________

    地址：__________ 电话：__________

    电话：__________ 身份证号：______

    ____年___月___日

    商场租赁合同 篇5

    甲方：

    乙方：

    甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。

    一、租赁场地和期限

    1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置 用于乙方从事经营活动。

    2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。

    3、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。

    二、租金及费用

    1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。

    2、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。

    三、场地装修

    1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。

    5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。

    6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。

    四、销售管理

    1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

    2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。

    4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方的处理意见。

    5、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

    五、人员管理

    1、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

    2、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。

    六、租赁场地的返还

    1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地。

    2、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。

    七、其他权利和义务

    1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：可根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的柜台;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;

    2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质;擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动;逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。

    3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;九、违约责任

    1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。

    2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。

    3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。。

    5、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

    十、其它约定

    1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。

    2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。

    3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同双方签字、盖章之日起生效。

    5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。

    6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商场租赁合同 篇6

    出租人（以下称甲方）：_________

    承租人（以下称乙方）：_________

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条 甲方将_________摊位面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于_________.

    第二条 租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租摊位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

    第三条 租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________.

    第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回摊位：

    1.擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的；

    2.利用所租摊位进行非法活动，损害公共利益的；

    3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

    4.给甲方造成严重不良影响的；

    5.拖欠租金累计达_________个月的。

    第五条 甲方权利和义务1.甲方权利：

    （1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

    （2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；

    （3）有权要求乙方更换违纪人员。

    2.甲方义务：

    （1）严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》；

    （2）不得擅自提前终止合同，将摊位转租他人；

    （3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；

    （4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

    第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；

    （2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

    （3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

    2.乙方义务（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租摊位管理暂行规定》，承租摊位明显处悬挂承租摊位标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，

    维护甲方利益及声誉；

    （2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；

    （3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；

    （4）爱护摊位及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的摊位。

    第七条 合同的变更或解除_________.

    第八条 双方违约责任_______ __.

    第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    1.提交_________仲裁委员会仲裁；

    2.依法向人民法院起诉。

    第十条 其他约定事项_________.

    第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

    第十二条 本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）

    代表：_________（签字） 代表：_________（签字）

    _________年____月____日 _________年____月____日

    商场租赁合同 篇7

    甲方：

    乙方：

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条：合同双方及租赁物业位置及用途

    1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位).

    2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。（其中使用面积含公摊面积20%）。

    3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。

    第二条；合同期限

    合同期限为日至年月年月

    第三条；租金及其它费用的交纳期限.方式

    1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年（￥：/年）。

    2、商铺摊位租金缴纳方式

    （1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。

    （2）乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费 元/平方米及 员工工资等费用交给甲方。

    第四条：保证金

    1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整（保证金不计息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《**精品家具城管理条例》、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。

    （1）、因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的；

    （2）、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的；

    （3）、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。

    2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。

    3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥善解决后根据结果再行处理。

    第五条：甲方的权利和义务

    1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及《***品牌家具城管理条例》的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。

    2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。

    （1）、乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。

    （2）、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的。

    （3）、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前述行为的。

    （4）、乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15日以下的（乙方擅自停业15日以上按《***品牌家具城管理条例》的规定执行).

    （5）、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。

    （6）、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。

    （7）、乙方对租赁物业造成较大损失的。

    （8）、乙方违反《***品牌家具城管理条例》，造成严重后果的。

    3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。

    4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安装规范。

    5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利

    6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。（紧急情况下，甲方不受事先通知的限制）。

    7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。

    第六条：违约责任

    在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。

    第七条：争议的解决

    1、本合同的解释权归**品牌家具城所有。

    2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。

    本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。

    补充条款：

    甲方： 乙方：

    地址： 地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    委托代理人： 委托代理人：

    电话： 电话：

    签约日期： 签约日期：

    商场租赁合同 篇8

    出租人(甲方)：_________

    承租人(乙方)：_________

    根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下：

    第一条 租赁展位

    乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。

    第二条 租赁期限

    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

    第三条 租金

    租金标准为每年_________元，租金按年支付。

    第四条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。

    2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。

    3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。

    4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。

    5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。

    第五条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。

    3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

    4、按期支付租金，并承担展位制作费用。

    5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    第六条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

    1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。

    3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的。

    4、逾期10日未支付租金的。

    5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的标准向对方支付违约金。

    第七条 其他违约责任

    1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。

    2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。

    第八条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

    如果展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

    第九条 续租

    1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前15日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

    第十条 租赁展位的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金1%的标准由乙方承担。

    第十一条 争议解决方式

    本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_________人民法院起诉。

    第十二条 其他约定事项

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

    本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    简单租赁合同书样本【篇7】

    铺面租赁合同 篇1

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    一、 乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。

    二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)。租凭费用为________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。

    三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。

    四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

    五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

    六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

    七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

    八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。

    九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

    十、 如有其它事宜双方协商解决。

    十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    铺面租赁合同 篇2

    出租方(甲方)：

    承租方(乙方)：

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

    一、出租写字楼情况

    1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

    座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。

    建筑面积：________平方米。

    土地用途：__________。

    结 构：__________。

    楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

    装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

    (简装修不配家具电器)

    (毛坯房)

    该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

    甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

    房地产权证证书编号：________________。

    1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

    1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)

    1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

    三、 交付日期和租赁期限

    3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

    3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

    四、租金、支付方式和限期

    4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

    该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况

    协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。

    五、保证金和其他费用

    5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。

    甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

    5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

    6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

    6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

    6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

    6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

    6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

    七、房屋返还时的状态

    7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。

    7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

    八、转租、转让和交换

    8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

    8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。

    8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。

    九、解除本合同的条件

    9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

    (五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

    9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。

    (四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

    (五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;

    十、违约责任

    10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

    10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。

    10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

    10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    十一、其他条款

    11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

    11-2 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。

    11-3 本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

    11-4 甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。

    11-5 甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。

    11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。

    11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合

    同，另一方有权按本合同规定索赔。

    11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。

    11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。

    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

    国籍： 国籍：

    法定代表人： 法定代表人：

    注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：

    产权共有人(签字)：

    住址： 住址：

    邮编： 邮编：

    电话： 电话：

    委托代理人： 委托代理人：

    身份证号码： 身份证号码：

    签名盖章： 签名盖章：

    签约日期： 签约日期：

    签约地点： 签约地点：

    铺面租赁合同 篇3

    甲方(出租方)：_________

    住所：_________邮编：_________

    【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

    【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

    【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

    乙方(承租方)：_________

    住所：_________邮编：_________

    【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________

    【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________

    【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20xx]34号文印发，以下简称"《安全管理意见》")，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。

    第一条 出租厂房情况

    1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称"该厂房")。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

    1.2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。

    1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

    第二条 租赁使用性质和生产用途

    2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。

    2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

    第三条 交付日期和租赁期限

    3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    3.2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

    第四条 租金、支付方式和限期

    4.1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

    4.2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4.3 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

    4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。

    第五条 保证金和其他费用

    5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

    5.2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。

    5.3 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

    第六条 厂房的使用要求

    6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。

    6.2 甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】

    6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。

    6.4 租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。

    6.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。

    第七条 厂房返还时的状态

    7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

    7.2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

    第八条 转租、转让和交换

    8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。

    8.2 乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

    8.3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。

    8.4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

    第九条 解除本合同的条件

    9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

    (一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

    (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。

    (三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

    (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

    (五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

    (六)_________。

    9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

    (一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

    (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。

    (三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

    (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。

    (五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

    (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

    (八)_________。

    第十条 违约责任

    10.1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

    10.3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

    10.4 租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承担赔偿责任。

    10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。

    10.6 非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

    第十一条 解决争议的方式

    11.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

    11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

    (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向_________人民法院起诉。

    第十二条 其他条款

    12.1 租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。

    12.2 本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。

    12.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。

    12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    12.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

    12.6 本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

    甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

    甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________

    委托代理人签署：_________ 委托代理人签署：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    签订地点：_________ 签订地点：_________

    铺面租赁合同 篇4

    出租方（甲方）

    承租方（乙方）

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：

    该房屋坐落于_________________________________________________________。该房屋为门市房，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况清水房。

    甲方对该房屋享有所有权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件一致认同，并构成双方签订本合同的基础。

    该房屋用途为：_________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

    （一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

    （二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

    经甲方允许，乙方可以根据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方所有。

    （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。1

    （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    （一）租金标准：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）该房屋租金________（□年/□月）不变，自第________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。

    （二）租金支付时间：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。

    （三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

    （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

    （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：______________________________元）

    （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

    租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为：

    （一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    （一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

    （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

    （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

    （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

    （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

    （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条所有权变动

    （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    （二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

    （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

    1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

    2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

    1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

    2、欠缴各项费用达______________________元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    （一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

    （二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

    （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

    （四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的`__________%向甲方支付违约金。

    （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

    （七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

    甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具4的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

    本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向仲裁。

    甲方签字：

    乙方签字：

    年 月 日

    铺面租赁合同 篇5

    出租方(以下称甲方)：

    承租方(以下称乙方)：

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：

    一、 铺位地址

    甲方出租的商铺坐落于号、 门1楼、 边 号铺面租给乙方。

    二、 租赁期限及用途

    1、双方商定铺位租期为年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前 天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。

    2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。

    三、 租金和租金交纳期及条件

    1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整 。 乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月 日前交至甲方(出租方)。

    2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币 元整，大写：仟佰拾元整 。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。 若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

    四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

    1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗)。乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度，电表底数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

    2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

    3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。

    5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。

    五、 租赁期间铺位修缮

    甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、商铺的转租、转让、转借

    1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

    七、乙方的职责

    1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。拖欠租金不得超过 天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

    2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

    3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和机关相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

    4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

    5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。

    7、乙方提供的个人信息必须真是有效。

    八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

    九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

    1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行。

    2、机关决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产。

    3、甲、乙双方协商一致。

    十、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

    十一、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    铺面租赁合同 篇6

    甲方：______________________________________________

    乙方：______________________________________________

    为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意

    签订铺面租赁合同，合同条款如下：

    一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用，租赁合同文本。

    二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

    三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

    五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌，合同范本《租赁合同文本》。

    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

    十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

    甲方：_______________________ 乙方：_______________________

    法人：_______________________ 法人：_______________________

    签字日期：___________________ 签字日期：____________________

    铺面租赁合同 篇7

    甲方：______________________________________________

    乙方：______________________________________________

    为更好提高单位房屋的使用率，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意

    签订，合同条款如下：

    一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用。

    二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

    三、年租金________万元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必须提供税务发票。

    四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

    五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满若不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

    十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

    十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

    十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

    十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

    甲方：_______________________ 乙方：_______________________

    法人：_______________________ 法人：_______________________

    签字日期：___________________ 签字日期：____________________

    铺面租赁合同 篇8

    出租方 (以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    公司名称： 公司名称：

    公司地址： 公司地址：

    法定代表人： 法定代表人：

    根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

    三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

    四、________________________________________________。

    第二条租赁期限

    五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

    第三条 租金及其它费用

    六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

    七、每一个租赁年度按月计算。

    八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

    第四条 双方的权利和义务

    九、甲方

    (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

    (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

    (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

    (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

    (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

    十、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条 付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

    十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条 房屋装修或改造

    十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

    第七条 续租

    十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

    第八条 其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

    十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

    二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条 违约

    二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

    二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

    二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

    第十条 合同生效、纠纷解决

    二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

    二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

    二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

    第十一条 其他

    三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

    附1：甲方有效房产证明复印件(略)

    附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

    附3：甲方营业执照复印件(略)

    附4：乙方营业执照复印件(略)

    甲方： 乙方：

    法人： 法人：

    注册地址： 注册地址：

    开户银行： 开户银行：

    帐 号： 帐 号：

    签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日

    签字地点： 签字地点：

    注意事项：

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